FACULTAD DE ARQUITECTURA

Arquitectura, Urbanismo y Territorio

EL IMPACTO AMBIENTAL DE LOS PROYECTOS INMOBILIARIOS SOBRE LA CALIDAD DE VIDA SEGN LA PERCEPCIN DE LOS POBLADORES EN EL DISTRITO DE JESS MARA

NOELIA ANDREA S. LOPEZ PASCUALBRIGUITTE M. URBIZAGASTEGUI JARAMILLO

Asesora:Ana Cecilia Salgado Lvano

Lima Per2014

DedicatoriaEl presente trabajo est dedicado a Dios quien nos ha dado la fortaleza y la vida. A nuestros padres, por estar siempre a nuestro lado brindndonos su apoyo.

AgradecimientoAgradecemos a nuestros padres y familiares porque nos brindaron su apoyo, a la profesora Ana Cecilia por su ayuda y colaboracin para la elaboracin del presente trabajo y a todas aquellas personas que de una u otra manera contribuyeron para nuestra formacin acadmica.

ndice

IntroduccinPg.Problema de investigacinPlanteamiento del problema5Formulacin del problema5Justificacin de la investigacin5

Marco tericoAntecedentes6Objetivos e hiptesisObjetivosHiptesis

Bases tericas

Definicin8Problemtica10Fases del impacto ambiental de un proyecto inmobiliario11CausasGeneracin de Residuos12Consumo de recursos naturales12Elaboracin de materiales de construccin14

Marco ConceptualPerspectiva15Impacto Ambiental15Proyecto Inmobiliario15Calidad de vida15

MtodoTipo y diseo de investigacin16Tipo de investigacin16Diseo de investigacin16Variables16Muestra 17Instrumento de investigacin18Procedimiento de recoleccin de datos19

Referencias20Anexos21

Introduccin

Problema de investigacin

Planteamiento del problema

En los ltimos aos se ve un elevado crecimiento inmobiliario en nuestro pas, que ha venido generando problemas que afectan directamente a la poblacin.El principal problema es el impacto ambiental que producen los edificios de altura en el ecosistema urbano. Las consecuencias de dichas construcciones suelen afectar directamente a los pobladores de las viviendas vecinas; el impacto visual, impactos de viento, deterioro del paisaje y estructura, disminucin de asoleamiento y presin de agua, son consecuencias que se podran evitar con un estudio de impacto ambiental previo a cualquier construccin.Las autoridades municipales, al no exigir los estudios de impacto ambiental pertinentes apoyan las construcciones de multifamiliares diseados nicamente con fines lucrativos olvidando el respeto por el medio ambiente.

Es necesario identificar la influencia de los proyectos inmobiliarios de altura y de los materiales de construccin, su influencia nociva o toxica sobre el medio ambiente, de manera general.

Formulacin del Problema

Cul es el impacto ambiental de los proyectos inmobiliarios sobre la calidad de vida, segn la percepcin de los pobladores en el distrito de Jess Mara?

Justificacin de la investigacin

Justificacin prctica

En base a esta investigacin se busca que a futuro las constructoras realicen proyectos inmobiliarios tomando en cuenta factores como: el emplazamiento, la orientacin, la ventilacin, las instalaciones elctricas, las aguas servidas, el origen de los materiales y los componentes de un edificio, respetando el ecosistema.La investigacin permitir la reduccin de consecuencias ambientales negativas en el proceso de construccin de un proyecto inmobiliario, de ese modo se seguir con el progreso pero sin daar el planeta.

Marco terico

En primer lugar abordaremos los antecedentes en base a investigaciones cientficas de diversos autores.

Internacionales

Sanchez (2000) realizo una investigacin sobre el impacto de los proyectos inmobiliarios en el desarrollo local: el borde costero de la localidad de Horcn, Regin de Valparaso, en Chile. El objetivo general fue plantear las posibilidades de desarrollo, a partir de las potencialidades de su paisaje natural, en una muestra conformada por 4 150 pobladores de la Antigua Caleta de Horcn. Se utilizaron los resultados del crecimiento de la poblacin urbana permanente y flotante. Entre las conclusiones, se hall que la localidad de Horcn cuenta con una combinacin de recursos naturales para alcanzar un desarrollo local propio sin afectar al ecosistema.

Llantas (2002) elabor una investigacin sobre el impacto ambiental de los residuos de construccin. Cuantificacin y minimizacin. El objetivo general fue plantear la reduccin, reutilizacin y reciclado de los residuos de construccin en una muestra a un bloque de viviendas de cuatro plantas ubicada en un solar de 1 000 m2. Se utiliz el nuevo modelo de presupuesto para cuantificar y comparar los residuos generados por cada sistema constructivo. Entre las conclusiones se encontr que los resultados reducen al conjunto de residuos sin afectar los sistemas constructivos.

Valds, Echechurri y Tripaldi (2002) realizaron una investigacin del impacto urbano y efectos ambientales de los edificios en torre, en las ciudades de resistencia y corrientes, compatibles con un desarrollo urbano sustentable.El objetivo general fue plantear la necesidad de realizar un estudio de impacto ambiental de los edificios en las primeras etapas de diseo. Se utilizaron los resultados de experiencias en las que se han utilizado Las evaluaciones de impacto ambiental, esta herramienta evala los problemas y aportes que resultan de la construccin de un edificio. Entre las conclusiones se hall que un estudio de impacto ambiental, es fundamental para el desarrollo de un proyecto inmobiliario con soluciones beneficiosas para el entorno.

Hess (2005) desarrollo una investigacin sobre el impacto ambiental de componentes y materiales de edificios. Entre los objetivos generales se plante nuevos sistemas de construccin y la utilizacin de materiales adecuados que no afectan al ecosistema y la salud de los pobladores en una muestra conformada por edificios del Nordeste de Argentina. Se utilizaron las grficas reglamentarias extranjeras, argentinas y los resultados de la Asociacin Civil Argentina pro reciclado del PET. Se concluy que al existir materiales de construccin potencialmente peligrosos, se debe fomentar la utilizacin de materiales que provengan preferiblemente de fuentes renovables.

Ortiz, Castells y Sonnemann (2012) elaboraron un estudio sobre el impacto ambiental de la construccin y uso de una casa: Estudio de los materiales de construccin y el consumo final de energa elctrica en un rea residencial del departamento de Norte de Santander, en Colombia. El objetivo general fue evaluar el impacto ambiental de la construccin y uso de una casa localizada en una zona residencial. Se utilizaron los resultados del anlisis de ciclo de vida, herramienta que evala los materiales de construccin y los usos finales de la electricidad. Se concluy que se deben utilizar los conocimientos de las ciencias naturales y la ingeniera para un consumo energtico razonable y sostenible.

Alvarez y Morales (2013) realizaron una investigacin sobre la evaluacin del impacto ambiental, conforme al reglamento y ley general del equilibrio ecolgico y proteccin al ambiente en Mxico. El objetivo general fue plantear el uso de la evaluacin de impacto ambiental para prevenir, evitar y reducir los efectos negativos en el medio ambiente y en la calidad de vida de los pobladores. La evaluacin ambiental es una herramienta que se plante en la primera cumbre sobre medio ambiente en Estocolmo, 1972, en base a esta herramienta los resultados protegen al ecosistema y apoya el desarrollo de los proyectos inmobiliarios. Entre las conclusiones, se hall que la evaluacin del impacto ambiental se debe realizar anticipadamente a cualquier proyecto inmobiliario con la finalidad de proteger al ecosistema y la implementacin de una ley nacional sobre poltica medioambiental.

Como anlisis general de los antecedentes se puede decir que el impacto ambiental de los proyectos inmobiliarios sobre la calidad de vida es un problema que no solo afecta al ecosistema sino tambin en la vida diaria de los pobladores y se le ha tomado mayor importancia en estos ltimos aos alrededor del mundo.

Nacionales

A pesar de haber realizado una exhaustiva bsqueda de la lectura en google acadmico, ebrary, ebsco host, etc., no se han encontrado estudios que se relacionen a nuestra investigacin.

Bases tericas

A continuacin se revisaran las definiciones en base a diversos autores, seguidamente se explicar el significado de percepcin, impacto ambiental, proyecto inmobiliario y calidad de vida.

Percepcin

La percepcin debe ser entendida como relativa a la situacin histrico-social pues tiene ubicacin espacial y temporal, depende de las circunstancias cambiantes y de la adquisicin de experiencias novedosas que incorporen otros elementos a las estructuras perceptuales previas, modificndolas y adecundolas a las condiciones. Vargas (1994)

Una percepcin puede definirse como una forma de mirar y de ser vista alguna cosa. Por tanto, tener una percepcin significa mirar alguna cosa de una forma particular. Mato (2005)

Impacto ambiental

Son las perturbaciones y contaminaciones que puedan surgir con la implantacin de un nuevo edificio, y no aadir elementos a un proyecto ya establecido donde nunca se podr corregir un mal concepto en trminos de ubicacin o de su forma en general. Valdes, Echechurri & Tripaldo (2002)

Es la ocupacin de grandes espacios de Vertedero y la degradacin del paisaje cuando se vierte de manera incontrolada y por Otro lado el deterioro Medio Ambiente que supone el consumo energtico innecesario empleado en los ciclos de vida de los residuos, todo ello en detrimento de un desarrollo sostenible Esta agresin ha propiciado una importante demanda social, en la que desde nuestra Responsabilidad como tcnicos, debemos establecer procedimientos y medidas que Permitan enmarcar el proceso constructivo como un ciclo econmico ecolgico, en Cuanto respetuoso y compatible con el medio ambiente. Llatas (2002)

Es un cambio o una alteracin en el medio ambiente, siendo una causa o un efecto debido a la actividad y a la intervencin humana. Este impacto puede ser positivo o negativo, el negativo representa una ruptura en el equilibrio ecolgico, causando graves daos y perjuicios en el medio ambiente, as como en la salud de las personas y dems seres vivos. Rodrguez (2011)

Es un instrumento de la poltica Ambiental, cuyo objetivo es prevenir, mitigar y restaurar los daos al ambiente as Como la regulacin de obras o actividades para evitar o reducir sus efectos negativos en el ambiente y en la salud humana. lvarez (2013)

El impacto ambiental potencial de proyectos de vivienda a gran escala es el impacto ambiental potencial referente a urbanizaciones residenciales con mltiples unidades, diseadas en planes integrados sobre un mismo terreno, que abarcan una variedad de tipos, desde las subdivisiones hasta ciudades enteras. En el extremo superior de la escala, la categora incluira a los sectores residenciales de los nuevos pueblos y ciudades. Gonzlez (2003)

Como anlisis general a las definiciones de algunos autores acerca del impacto ambiental se puede llegar a la conclusin que todos los autores coinciden en que es la perturbacin que causa un proyecto inmobiliario sobre el ecosistema afectando tambin a la calidad de vida del poblador de manera directa.

Proyecto inmobiliario

Es aquel proyecto o actividad susceptible de causar un impacto ambiental en cualquiera de sus fases, tales como el desarrollo urbano y los planes regionales de desarrollo urbano. Todos los proyectos deberan someterse al sistema de evaluacin de impacto ambiental. (Figueroa, 1997)

Calidad de vida

La calidad de vida es el objetivo al que debera tender el estilo de desarrollo de un pas que se preocupe por el ser humano integral. Este concepto alude al bienestar en todas las facetas del hombre, atendiendo a la creacin de condiciones para satisfacer sus necesidades materiales, psicolgicas, sociales y ecolgicas. (Gildenberger 1978)

Entre las ciencias de la salud, los avances de la medicina han posibilitado prolongar notablemente la vida, generando un incremento importante de las enfermedades crnicas. Ello ha llevado a poner especial acento en un trmino nuevo: Calidad de Vida Relacionada con la Salud. Numerosos trabajos de investigacin cientfica emplean hoy el concepto, como un modo de referirse a la percepcin que tiene el paciente de los efectos de una enfermedad determinada o de la aplicacin de cierto tratamiento en diversos mbitos de su vida. Gmez-Vela (2002)

Calidad de vida ha comenzado a utilizarse cada vez ms en el campo de las evaluaciones en salud o como medida de bienestar. Pese a esto, no existe una definicin nica del concepto ni una completa diferenciacin con otros conceptos similares, siendo frecuentemente mal utilizada. Urza (2012)

Calidad de vida, nos referimos a un concepto que hace alusin a varios niveles de la generalidad, desde el bienestar social o comunitario hasta ciertos aspectos especficos de carcter individual o grupal. Por lo tanto, calidad de vida tiene diferentes definiciones desde el aspecto filosfico y poltico hasta el relacionado a la salud. vila (2013)

Como anlisis general a las definiciones de algunos autores acerca de la calidad de vida se puede llegar a la conclusin que todos los autores coinciden en que es el bienestar de un habitante dndole condiciones para satisfacer sus necesidades bsicas.

A continuacin revisaremos la problemtica

El sector de la construccin, uno de los principales sectores de la economa, interpreta un papel protagonista a la hora de generar residuos, originando consecuencias gravsimas para el Medo Ambiente. Esta agresin no solo degrada el paisaje sino tambin a la salud de los pobladores.

El desarrollo local en funcin a las necesidades de los pobladores ha originado el crecimiento de proyectos inmobiliarios sin tomar en cuenta el entorno paisajstico, encontrando modificaciones negativas en el medio ambiente natural y en la vida de los pobladores.

El sector construccin registr un importante dinamismo en los ltimos aos, sin embargo la construccin es un objeto que afecta directamente al medio ambiente, ya que al no realizarse los estudios de impacto ambiental pertinentes el ecosistema sufre alteraciones negativas y los espacios interiores de viviendas colindantes a los nuevos proyectos se ven necesariamente afectadas.

La masiva generacin de residuos est ntimamente ligada a la actividad del sector de la construccin, esto es debido a la falta de planificacin para una adecuada gestin, sin tener en cuenta que afecta de manera negativa al entorno y a la salud de los pobladores.

El sector inmobiliario se ha convertido en uno de los principales impulsores de la economa y, tambin en uno de los principales agentes o responsables de impactar negativamente al medio ambiente. El crecimiento desmesurado e incontrolado de desarrollos inmobiliarios ha provocado el uso irracional de recursos naturales afectando en la vida de los pobladores y el paisaje que los rodea.

El crecimiento acelerado de nuestras ciudades obliga el aumento de la densidad, lo que automticamente eleva en nmero de edificios y por lo tanto el impacto fsico que generan los edificios de altura. Las consecuencias no solo perturban y contaminan el medio ambiente sino tambin a los pobladores de la zona, afectando en su vida cotidiana y en su salud.

Dentro de las actividades industriales, la construccin es la mayor consumidora de recursos naturales y una de las principales causantes de la contaminacin atmosfrica. Esto se encuentra ligado al crecimiento urbano de las ciudades, sin medir las consecuencias con respecto al ecosistema y la calidad de vida de los pobladores.

A continuacin se revisaran las fases del impacto ambiental de un proyecto inmobiliario

El origen de los residuos de construccin y demolicin tal y como su nombre indica, provienen de la construccin y demolicin de edificios e infraestructuras; rehabilitacin y restauracin de edificios y estructuras existentes; construccin de nuevos edificios y estructuras; as como de la produccin de materiales de construccin.

Existen tres fases en las que se puede organizar la vida de una construccin:

El Proyecto: Donde especificamos las dimensiones, materiales y procedimientos que se consideran necesarios para ejecutar la construccin.

La Ejecucin: Mediante la que aportamos materiales y realizamos operaciones que permiten materializar el proyecto para el uso previsto.

La Demolicin: Con la que desmontamos o derribamos los elementos de la construccin cuando sta queda obsoleta.

Dependiendo de las caractersticas de los proyectos inmobiliarios, los requisitos para la obtencin de una licencia de habilitacin urbana o de edificacin de residencias multifamiliares, complejos comerciales o industriales, entre otros, pueden incluir la certificacin ambiental del proyecto, lo que implica la aprobacin de un Estudio de Impacto Ambiental (EIA).

El EIA para proyectos de construccin constituye la evaluacin de la forma en que un proyecto de habilitacin urbana o de edificacin influir en el entorno, durante su etapa de funcionamiento, as como de las acciones de mitigacin a realizar. De esta forma, los EIA para proyectos de construccin enfatizan en la prctica la evaluacin de los impactos (por ejemplo, generacin y mitigacin de polvo, desechos, ruido y sus medidas de mitigacin, durante el proceso de habilitacin urbana o de edificacin.)

Es en el proyecto de construccin donde el tcnico sita, describe y especifica los distintos elementos que configurarn el edificio, por lo que, como consecuencia de estas decisiones, la ejecucin de la obra estar irremediablemente condicionada a la produccin de residuos, en cantidad y calidad en funcin de la profesionalidad del operario, con independencia de que los materiales y componentes utilizados sean naturales, reutilizados o reciclados.

As mismo abordaremos las causas en base a diversas investigaciones

Generacin de Residuos

La industria de la construccin y demolicin es el sector que ms volumen de residuos genera, siendo responsable de la produccin de ms de 1 tonelada de residuos por habitante y ao.

Los residuos de las obras de construccin pueden tener diferentes orgenes: la propia puesta en obra, el transporte interno desde la zona de acopio hasta el lugar especfico para su aplicacin, unas condiciones de almacenaje inadecuadas, embalajes que se convierten automticamente en residuos, la manipulacin, los recortes para ajustarse a la geometra, etc.El impacto asociado a los residuos de construccin est relacionado con:

Los desmontes incontrolados. Los desmontes autorizados, sobre todo si en ellos no se lleva a cabo una gestin correcta. El transporte de los residuos a los puntos de desmonte y a los centros de valorizacin. La obtencin de nuevas materias primas que necesitaremos por no haber reutilizado los residuos que van a parar al desmonte.

Consumo de recursos naturales

Debemos tener presente que el aprovechamiento de un determinado recurso natural no debe afectar al equilibrio ecolgico que lo sostiene y que es responsable de su existencia. Por ejemplo, en el caso de la madera, ser necesario compatibilizar las explotaciones forestales con la regeneracin de las mismas mediante replantaciones que produzcan nueva materia prima al ritmo pertinente, pues, de otra manera, estaremos agotando un recurso renovable por definicin.

Las emisiones pueden definirse como descargas de contaminantes en el medio, que pueden afectar al aire, al agua o al suelo.

Aire

Las emisiones al aire desde los distintos focos emisores de contaminantes pueden alterar su equilibrio hasta el punto de perturbar la estabilidad del medio y la salud de los seres vivos. Estos focos pueden contaminar por el hecho de aadir determinados gases en la atmsfera y descomponer otros, aumentar el ndice de partculas en suspensin (polvo) y de los compuestos orgnicos voltiles (COV), o bien incrementar significativamente los niveles acsticos del medio y deteriorar la calidad ambiental del territorio.

Agua

Las emisiones al agua en las obras de construccin suelen estar provocadas por las tareas de limpieza y por los vertidos de productos peligrosos en sanitarios, desages o en el suelo.

El agua residual de la red de saneamiento de las ciudades va a parar a las depuradoras, y de ellas al mar, o incluso al riego de cultivos cuyos frutos posteriormente consumiremos directamente, o indirectamente a travs de la ingestin de lcteos, pescados y carne de animales que se alimentan de ellos o que nadan en aguas cada vez ms contaminadas.

Suelo

El suelo es un recurso no renovable a corto y medio plazo que se caracteriza por una gran vulnerabilidad. La emisin de sustancias contaminantes al suelo (vertidos de combustibles, aguas de limpieza y productos peligrosos, etc.) puede desestabilizar su orden natural como consecuencia de la disminucin o aniquilacin de la capacidad de regeneracin de vegetacin, y como consecuencia de la filtracin de las sustancias contaminantes hasta las aguas freticas que alimentan nuestros depsitos de agua potable o redes de riego.

Fabricacin de materiales de construccin

La actividad de construccin como tal no consume mucha energa en comparacin con otras actividades humanas. Sin embargo, el proceso de los materiales de construccin y la utilizacin diaria de edificios e infraestructuras constituye de manera indirecta una de las actividades humanas ms intensivas en consumo energtico, creando un ambiente fsico hostil para el desarrollo cotidiano de las actividades de los ciudadanos.Muchos edificios modernos crean atmsferas interiores insalubres y hasta peligrosas para sus ocupantes.

Las canteras y graveras producen un impacto en el paisaje, su modificacin topogrfica, prdida de suelo, as como la contaminacin atmosfrica y acstica, exigen un estudio muy pormenorizado de sus efectos a fin de adoptar las medidas correctoras que tiendan a eliminar o minimizar los efectos negativos producidos.

Los materiales de construccin inciden en el medio ambiente a lo largo de su ciclo de vida, desde su primera fase; esto es, desde la extraccin y procesado de materias primas, hasta el final de su vida til; es decir, hasta su tratamiento como residuo; pasando por las fases de produccin o fabricacin del material y por la del empleo o uso racional de estos materiales en la Edificacin.

Al no tomar medidas con respecto a los residuos de construccin y demolicin a tiempo, esto podra derivar en un deterioro ambiental de consecuencias irreversibles. Si estos residuos se manejaran adecuadamente, podran someterse a un procedimiento de reutilizacin en la misma obra y as favorecer la vida til de los sitios de disposicin final o los tiraderos autorizados para recibirlos, adems se generaran oportunidades de trabajo.

Los materiales se convierten en peligrosos como consecuencia directa del medio en el cual han estado durante muchos aos. Un ejemplo sera el de una industria en la que se han producido reacciones de superficie entre el material original inerte de los edificios y agentes qumicos procedentes de procesos internos o prximos, arrastrados por el aire o el agua, y que han convertido en peligrosos a parte de los materiales de fbrica de la industria.

Marco conceptual

Percepcin

La percepcin debe ser entendida como relativa a la situacin histrico-social pues tiene ubicacin espacial y temporal, depende de las circunstancias cambiantes y de la adquisicin de experiencias novedosas que incorporen otros elementos a las estructuras perceptuales previas, modificndolas y adecundolas a las condiciones. Vargas (1994)

Impacto ambiental

Son las perturbaciones y contaminaciones que puedan surgir con la implantacin de un nuevo edificio, y no aadir elementos a un proyecto ya establecido donde nunca se podr corregir un mal concepto en trminos de ubicacin o de su forma en general. Valdes, Echechurri & Tripaldo, (2002)

Proyecto inmobiliario

Es aquel proyecto o actividad susceptible de causar un impacto ambiental en cualquiera de sus fases, tales como el desarrollo urbano y los planes regionales de desarrollo urbano. Figueroa (1997)

Calidad de vida

Alude al bienestar en todas las facetas del hombre, atendiendo a la creacin de condiciones para satisfacer sus necesidades materiales, psicolgicas, sociales y ecolgicas. Gildenberger (1978)

MtodoTipo de InvestigacinLa presente investigacin ser bsica, ya que consiste en observar la variable tal como se da en su ambiente natural, para despus analizar los resultados obtenidos. Asimismo ser no experimental ya que no se manipular las variables; es decir, no se experimentar con ellas (Hernndez, Fernndez & Baptista, 2010). Diseo de InvestigacinEl diseo ser descriptivo simple, pues slo se recolecta informacin al ir al campo de estudio (Hernndez, Fernndez & Baptista, 2010). En el presente Proyecto de investigacin se describir el impacto ambiental de los proyectos inmobiliarios sobre la calidad de vida segn la percepcin de los pobladores del distrito Jess Mara.Variable AtributivaPercepcin del impacto ambiental sobre la calidad de vidaDefinida por los resultados obtenidos en la Escala del impacto ambiental de los proyectos inmobiliarios, cuyos procesos de operalizacin se presentan en la siguiente tabla:Operacionalizacin de la variableVARIABLEDEFINICIN NOMINALDIMENSIONESINDICADORES

Percepcin del impacto Ambiental sobre la calidad de vida

Mide el bienestar del ser humano en todas sus facetas con respecto a las perturbaciones y contaminaciones que produce la actividad humana.

Impacto del deterioro del paisaje.

- Tipo de proyecto inmobiliario- N de proyectos inmobiliarios

Impacto de la contaminacin del suelo

-Tasa de poblacin- N de evaluaciones de impacto ambiental

Variables Controladas Estmulos Medioambientales: Sern controlados dado que el ambiente de aplicacin contar con una adecuada iluminacin y ventilacin; as como tambin, se retirarn todos aquellos estmulos distractores que pudieran interferir con la atencin y concentracin de los participantes. Deseabilidad Social: Se controlar dado que la aplicacin del instrumento se realizar en forma annima, por lo que se presume que existen mayores probabilidades para que los participantes respondan de forma honesta. Fatiga y/o Cansancio Fsico y Mental: Ser controlado debido a que se aplicar el instrumento durante las primeras horas del da.Variable ExtraaEfecto Reactivo del Instrumento: Consiste en que los participantes no necesariamente responden ante el instrumento como son en su vida cotidiana.PoblacinLa poblacin estar conformada por 66,171 pobladores varones y mujeres, mayores de 18 aos del distrito de Jess Mara.MuestraLa muestra estar conformada por 100 pobladores de sexo femenino y masculino, mayores de 18 aos, propietarios de viviendas vecinas de proyectos inmobiliarios en el distrito de Jess Mara.El tipo de muestreo ser no probabilstico por conveniencia, porque permite responder a los objetivos de la investigacin.

Criterios de inclusin Mayores de 18 aos Ser propietario de una vivienda vecina de un proyecto inmobiliario Ser habitante del distrito de Jess MaraCriterios de exclusin Que no desean participar en la investigacin. Que hayan respondido con errores las encuestas (doble marca o tems en blanco).

Instrumento

Nombre del Instrumento:Escala de impacto ambiental de los proyectos inmobiliarios.Autores:Noelia Andrea Stefania Lpez Pascual yBriguitte Urbizagastegui JaramilloAo:2014Procedencia:Lima-PerObjetivo:Identificar la percepcin del impacto ambiental de los proyectos inmobiliarios sobre la calidad de vida.Dimensiones o reas:Impacto del deterioro del paisajeImpacto de la contaminacin del sueloAplicacin o administracin:Individual o colectivaPoblacin:Estar dirigida a personas mayores de 18 aos.N de tems:15Duracin:15 minutosValidez:Se determinara la validez de contenido a travs de jueces expertos.Confiabilidad:Se determinara la consistencia interna a travs del coeficiente alpha de Cronbach.

Coordinaciones previasSe realizarn las coordinaciones respectivas con los pobladores del distrito de Jess Mara con el fin de brindar informacin detallada del proyecto, aclarar los trminos de la participacin y solicitar su colaboracin.PresentacinLa presentacin se realizar de la siguiente manera: Buenos das somos Noelia Andrea Stefania Lpez Pascual y Briguitte Urbizagastegui Jaramillo que estamos realizando una investigacin con la finalidad de identificar la percepcin del impacto ambiental de los proyectos inmobiliarios sobre la calidad de vida; por lo que solicitamos su colaboracinConsentimiento informadoSe aplicar el consentimiento informado a los participantes, en el cual se indicar el nombre de los investigadores responsables, cul es el objetivo del estudio; adems se les indicar que la participacin es annima y los datos sern manejados de modo estrictamente confidencial; finalmente se les brindar un correo electrnico o telfono a travs del cual puedan hacer las consultas que estimen pertinentes a las investigadoras.InstruccionesSe administrar el instrumento de acuerdo a las instrucciones de las autoras del instrumento.

Referencias

Vargas (1994), Sobre el concepto de percepcin, Mxico, Alteridades, vol. 4, nm. 8, pp. 47-53

Llantas (2002), Impacto ambiental de los residuos de construccin. Cuantificacin y minimizacin, Espaa.

Alvarez & Morales (2013), La evaluacin del impacto ambiental, conforme al reglamento y ley general del equilibrio ecolgico y proteccin al ambiente, Mxico.

Mato (2005), Cultura, poltica y sociedad, Argentina.

Sanchez & Cardenas ((2000), El impacto de los proyectos inmobiliarios en el desarrollo local: el borde costeros de la localidad de horcn, Chile vol. 27, pp. 111-121

Medina & Vera Tudela, Certificacin ambiental para la construccin, Per, Moneda pp. 42-46

Zabalza (20014), Impacto de los materiales de construccin, anlisis de ciclo de vida, Espaa. Recuperado de http://www.ecohabitar.org/category/revista/

Hess (2005), impacto ambiental de componentes y Materiales de edificios, Argentina.

Valdes (1997), Mega proyectos inmobiliarios y medio ambiente, Chile. Recuperado de http://mingaonline.uach.cl/scielo.php?pid=S0718-09501998000100018&script=sci_arttext

Anexos

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