Самарский коттедж 3(63) апрель

372-60-20 2-768-768

www.cottage-samara.ru

997-11-33

372-60-202-768-768

за 400 000 руб.

ПОСТРОЙ СВОЙ

www.cottage-samara.ruГазобетонные блоки

3САМАРСКИЙ КОТТЕДЖ 3 (63)

Коттеджные поселкив Самаре и Самарской области

1. КП «Малиновый куст»

2. КП «Ясный СОКол»

3. КП «Кириллинский»

4. КП «Янтарный»

5. КП «Излучина»

6. КП «Удача»

7. КП «Уютный»

8. КП «Белый Яр»

9. КП «Сосновый»

10. КП «Лесная долина»

11. КП «Властелин»

12. КП «Мастрюки»

13. КП «Ильинка»

14. КП «Авиатор»

15. КП «Волжская ривьера»

16. КП «Cказка»

17. КП «Лагуна»

18. КП «Царев град»

19. КП «Муромский

городок»

20. КП «Рядом с гольфом»

21. КП «Усинский»

22. КП «В Дубках»

23. КП «De Luxe»

24. КП «Ренессанс»

25. КП «3 Авеню»

26. КП «Европейский двор»

27. КП «Завидово»

28. КП «Юбилейный»

29. КП «Студенцы»

30. ДП «Суббота»

31. КП «Южное озеро»

32. КП «Самарский»

33. КП «Калинка»

коттеджный поселок

«Сосновый»

Угловой

Сок

Кондурча

Кондурчинский

Сырейка

Линевый

Новый городок

Жареный Бугор

1

3

56

9

8

32

31

4

10

21

20

29

30

12 7

2

Царевщина

Малая Царевщина

Власть Труда

Новоберезовский

Рамушки

Березки

Крестьянин

Чапаевка

Черновский

Трехколки

Энергия

Большой Кинель

Язевка

28

Волжский

а»14

18

15

16

19

17

Студеный Овраг

23

2625

24

Волга

22

27

13

33

«Белый Яр»«Белый Яр»«Белый Яр»«Белый Яр»

11

4 АПРЕЛЬ 2012

КП «Рядом с гольфом». Расстояние от горо-

да - 17 км. Стоимость участков с коммуника-

циями (центр. канализация, водоснабжение,

эл-во) 100 тыс. руб. за сотку. Дороги, охрана.

(846) 277-17-87, www.golftown.ru

КП «В Дубках». Черта города. Коттедж пл.

от 150 кв. м + участок + коммуникации -

от 9 млн руб. Пл. участков от 5 до 8 сот.

Коммуникации подведены.

КП «Властелин». Расстояние от города

40 км. В продаже 74 участка (от 15 до 50 сот.)

от 220 000 руб. за сотку. Поселок обеспечи-

вается всеми инженерными коммуникация-

ми. (846) 264-00-64 властелин- клуб.рф

КП «Царев град». Расстояние от города -

20 км. В продаже готовые коттеджи. Стои-

мость дома пл. от 220 кв. м + участок от 10

соток - от 16 млн руб.

КП «Ильинка». Расстояние от города -

20 км. Строительство коттеджей по индиви-

дуальным проектам. Стоимость коттеджа от

3,5 млн руб. (сети, участок, чистовая отдел-

ка). (846) 205-44-99 www.ilyinka63.ru

КП «Авиатор». Расстояние от города - 25 км.

Площадь от 10 до 20 сот. Стоимость от 250

тыс. руб./сот. В стоимость включено эл-во.

Подключение к газу - 250 тыс. руб.

КП «Волжская ривьера». Расстояние от

города - 27 км. Готовые дома и участки без

подряда. Дома пл. 240 кв. м - 10 млн руб.

Участки - от 350 тыс. до 400 тыс. руб./сот.

В стоимость включено электричество.

КП «Сказка». Расстояние от города -

30 км. Стоимость участков - от 220 тыс. руб.

за сотку.

КП «Лагуна». Расстояние от города - 25 км.

В продаже коттеджи и участки без подряда.

Коттеджи пл. 300 кв. м с участком 12 соток -

от 12 млн. Стоимость участков без подряда

500 тыс. за сотку (включая коммуникации).

КП «Муромский городок». Расстояние от

города - 20 км. В продаже готовые коттеджи.

Стоимость коттеджа площадью от 260 кв. м

+ участок 8 соток от 8,5 млн руб.

КП «Усинский». Расстояние от города -

6 км. В продаже готовые дома. Стоимость

домовладения пл. 183 кв. м (+участок пло-

щадью 7,5 сотки) - 8 млн рублей.

КП «Малиновый куст». Расстояние от

города - около 50 км. Участки без подряда.

Пл. от 12 до 16 соток, от 35 тыс. руб. за сотку.

Вопрос подведения коммуникаций решает-

ся новыми собственниками самостоятельно.

КП «Ясный СОКол». Расстояние от города -

42,5 км. Участки без подряда от 7 до 24 сот.,

от 19 до 28 тыс. руб. Стоимость подключе-

ния вновь построенных домов к электри-

честву - 35 тыс. руб. Газ - в проекте.

КП «Кириллинский». ОТ Самары 37 км.

Уч-ки от 9 до 27 сот. стоимостью от 30 тыс./

сот.( без инж. коммуникаций). Инж. ком-ции

подведены к участкам. Рядом сосновый лес,

реки Кондурча и Сок.

КП «Янтарный». Расстояние от города -

около 45 км. Строительство по индивиду-

альным проектам на арендованном лесном

участке. Стоимость готового дома - от 15

тыс. руб./кв. м. 120 тыс. руб. за газ и эл-во.

КП «Излучина». Расстояние от города -

около 40 км. Продажа готовых коттеджей

от 24 тыс. руб. за кв. м (+участок 10 соток).

Все коммуникации.

КП «Удача». Расстояние от города - около

30 км. Участки без подряда. Пл. от 6 до 25

соток. От 17 тыс. руб. за сотку. Коммуника-

ции - электричество, газ.

(846) 97-97-955, www.udacha63.ru

КП «Сосновый». Расстояние от города -

около 45 км. Участки без подряда. Пл. от 12

до 18 сот. От 85 тыс. руб. за сотку. Закрытая

территория. Электричество, газ подведены.

КП «Белый Яр». Расстояние от города -

около 35 км. Участки без подряда. Пл. от 10

до 15 сот. , от 70 тыс. руб. за сотку. В цену

входит стоимость подключения к инженер-

ным сетям. (846)271-29-01, 273-99-41

КП «Лесная долина». Расстояние от города-

30 км. Строительство коттеджей по пред-

лагаемым проектам на лесном земельном

участке. Стоимость домовладения (+участок

и сети) - от 1,6 млн руб.

Не нашли информацию об

интересующем вас коттеджном поселке?

Позвоните в редакцию! Тел. 276-64-10

Загородная справочная

КП «Уютный». Расстояние от города - около

30 км. Продажа готовых домов и таунхаусов,

а также строительство по индивидуальным

проектам. Стоимость домов - от 16 тыс. руб./

кв. м (включая участок и коммуникации).

КП «Мастрюки». Расстояние от города -

20 км. Участки без подряда. Площадь - от 9

до 15 соток, от 160 тыс. до 200 тыс. руб. за

сотку (включая коммуникации). Коммуника-

ции подведены.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22


КП «Завидово». Черта города. В продаже

участки без подряда. Площадь от 5 до 20

соток. Стоимость от 35 тыс. рублей за сотку.

Подключение к коммуникациям оплачива-

ется отдельно.

КП «De Luxe». Черта города. В продаже

домовладения в готовых таунхаусах. Стои-

мость домовладения пл. от 350 кв. м (+уча-

сток площадью от 4 соток) - от 13,5 млн руб.

ДП «Суббота». Расстояние от города - 30 км.

В продаже участки без подряда, возможно

строительство на заказ. Пл. от 7 до 30 соток.

Стоимость от 14 тыс. руб. Подключение к

коммуникациям оплачивается отдельно.

КП «Юбилейный». Расстояние от города -

30 км. В продаже участки без подряда. Стои-

мость от 15 тыс. руб. за сотку. Подключение к

коммуникациям оплачивается отдельно (485

тыс. руб. - свет, газ, вода, дороги).

КП «Самарский». Расстояние от города -

13 км. Стоимость участков от 16 тыс. руб.

за сотку. Подключение к коммуникациям

оплачивается отдельно.

КП «Калинка». Расстояние от города -

18 км. В продаже участки без подряда. Пл. -

12 сот. Стоимость от 19 тыс. руб. Коммуника-

ции - электричество, дороги. Газ - в проекте.

(846) 97-22-900, www.kalinka063.ru

КП «Южное озеро». Расстояние от города -

1 км. В продаже участки без подряда.

Стоимость - 60 тыс. руб. за сотку (с учетом

подключения к коммуникациям).

(846) 264-00-64 южноеозеро.рф

КП «Ренессанс». Черта города. В продаже

готовые коттеджи. Стоимость домовладения

пл. 435 кв. м (+участок 10 соток) - 25 млн руб.

КП «3 Авеню». Черта города. В продаже

домовладения в готовых таунхаусах. Стои-

мость домовладения пл. 310 кв. (+ участок

1 сотка) - от 12,5 млн руб.

(846) 264-00-64, www.3avenu.ru

КП «Европейский двор». Черта города.

В продаже домовладения в готовых таун-

хаусах. Стоимость домовладения (350 кв. м) -

от 18 млн руб.

КП «Студенцы». Расстояние от города -

25 км. В продаже готовые дома. Стоимость

домовладений пл. от 120 кв.м (+участок от 6

соток+коммуникации) от 24,9 тыс. рублей за

квадратный метр.

Коттеджные поселкив Самаре и Самарской области

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

ÆÈËÎÉ ÌÀÑÑÈÂ «ÐßÄÎÌ Ñ ÃÎËÜÔÎÌ»

Красота природы, спокойствие и безопасность, технологии энергосбережения.

Отдых круглый год!тел. (846) 277-17-87 www.golftown.ruтел. (846) 277-17-87 www.golftown.ruтел. (846) 277-17-87 www.golftown.ru

Дом рядом с гольфом - доступный новый уровень жизни!Дом рядом с гольфом - доступный новый уровень жизни!Дом рядом с гольфом - доступный новый уровень жизни!

В 17 км от Самары, все коммуникации (электричество, В 17 км от Самары, все коммуникации (электричество, централизованные канализация и водоснабжение), централизованные канализация и водоснабжение),

современная инфраструктура. современная инфраструктура. Управляющая компания, охрана.Управляющая компания, охрана.

В 17 км от Самары, все коммуникации (электричество, централизованные канализация и водоснабжение),

современная инфраструктура. Управляющая компания, охрана.

Не нашли информацию об интересующем вас поселке или о проекте, который реализуете?

Звоните в редакцию: (846) 276-64-10

6 АПРЕЛЬ 2012

«3 Авеню» предлагает своим покупателям уникальное на сегодняш-ний день сочетание преимуществ жизни в городе. Прежде всего это возможность иметь собственный дом в экологически чистой зоне в од-ном из самых престижных районов города. Удачное расположение по-селка и его архитектурно-ландшафтные решения гарантируют тишину и высокое качество жизни - что обычно достижимо только в загород-ных коттеджах. Жителям доступна вся городская инфраструктура и в то же время они избавлены от дорожных пробок и суеты мегаполиса.Оптимальные размеры коттеджей, удобные планировки и дополни-тельные возможности по расширению жилой площади в рамках суще-ствующего проекта. Вместе с коттеджем покупатель приобретает уже сформированное вну-треннее пространство поселка со всеми необходимыми элементами — освещением, озеленением, малыми архитектурными формами и т.д. Таунхаусы не только совмещают в себе преимущества загородной не-движимости в черте города, но и намного экономичней отдельно стоя-щих коттеджей. За счет применения общих систем жизнеобеспечения значительно снижается уровень их энергоемкости и, соответственно, затраты на содержание. Кроме того расходы на уборку территории, ох-рану и прочее делятся на всех жителей поселка.Коттеджный поселок клубного типа «3 Авеню» является прекрасным вариантом приобретения жилой недвижимости для современного обеспеченного делового человека, ведущего активный образ жизни, и его семьи.

СТОИМОСТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯ Совокупность характеристик предложения позволяет на сегодняшний день называть его наиболее интересным и выгодным в этом сегмен-те. Стоимость квадратного метра жилья — 37 900 рублей. То есть стои-мость домовладения составляет от 12, 5 млн рублей.

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ Закрытый коттеджный поселок «3 Авеню»

расположен в центральной части города, в

экологически чистом районе с развитой ин-

фраструктурой. Коттеджи окружает зеленая

парковая зона. В 500 метрах — берег Волги.

В непосредственной близости —Загородный

парк, крупные торговые и развлекательные

центры, спортивные комплексы, детский до-

суговый центр.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Общая площадь застройки – 1,06 га. Всего

в поселке 27 таунхаусов, блокированных

в 4 строения и 1 отдельно стоящий коттедж.

Таунхаусы представлены в 4 уровнях, общ. пл.

каждого — 330 кв. м, предусмотрен встроен-

ный гараж на 1 машину. Гостевой открытый

паркинг на 10 машин.

ТЕКУЩИЙ СТАТУС Комплекс полностью построен, сдан в эксплу-

атацию, благоустроен и частично заселен.

40% домов продано.

ПРАВОВЫЕ ГАРАНТИИ Домовладение и земельный участок офор-

мляются в собственность покупателя.

ИНЖЕНЕРИЯ И БЛАГОУСТРОЙСТВО Коттеджный поселок «З Авеню» предназначен

для той категории покупателей, которые хотят

жить в собственном доме, но не готовы к хло-

потам, связанным с обслуживанием отдель-

но стоящего коттеджа за городом. Поселок

обеспечен центральными коммуникациями:

водоснабжение, газ, электричество. Уровень

отделки в домах — качественная черновая

с установкой котла и радиаторов отопления.

Территория комплекса асфальтирована и

благоустроена — установлено освещение,

детские площадки, обустроена зеленая зона

с беседками.

(846) 264-00-64 WWW.3AVENU.RU(846) 264-00-64 WWW.3AVENU.RU

Крупный план

ЗАГОРОДНЫЙ ЗАГОРОДНЫЙ

УЮТ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА УЮТ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА


НОВОСТИ ПРОЕКТОВ

«ФЕНИКС» ОБЪЕДИНЯЕТ ЕДИНОМЫШЛЕННИКОВ«ФЕНИКС» ОБЪЕДИНЯЕТ ЕДИНОМЫШЛЕННИКОВСтроительная компания «Феникс», реализующая ряд кот-теджных поселков в Самаре и Большой Царевщине, сосре-доточила усилия на создании инфраструктуры для отдыха, которая будет доступна жителям поселков и их гостям. На сегодняшний день поселок весьма популярен у покупате-лей, которые, выбирая подходящий загородный дом, дела-ют ставку на его близость к водоему и наличие условий для отдыха на воде. В «Муромском городке» уже создан и дей-ствует яхт-клуб с эллингом для хранения водной техники. В ближайшее время спектр услуг по качественному отдыху для жителей поселка будет расширен. Так, на территории поселков «Муромский городок» и «Му-ромский городок-2» будет зарыблено озеро. Насладиться рыбалкой можно будет буквально в нескольких шагах от загородного дома - уже в следующем году. Кроме того для собственников домов в поселках компании «Феникс» орга-низуются выезды на охоту — в собственное охотохозяйство компании, расположенное в Сергиевском районе.

ГОЛЬФ-КУРОРТ ДЛЯ СТРОИТЕЛЕЙГОЛЬФ-КУРОРТ ДЛЯ СТРОИТЕЛЕЙАвтор проекта жилого комплекса «Рядом с гольфом», реали-зуемого рядом с с. Сырейка, Кинельского района, предлага-ет строительным компаниям особые условия сотрудничества в рамках реализуемого проекта. К началу июля текущего года планируется завершить процесс заключения договоров со строительными организациями, которые будут занимать-ся застройкой микрорайонов в массиве «Рядом с гольфом». Договоры о сотрудничестве предусматривают предостав-ление участка для строительства коттеджей без оплаты зе-мельного участка и подключения. Строительство ведется специализированными организациями, располагающими для этого необходимой материальной и технической базой. Главный акцент переговоров - стоимость квадратного метра готовых домов, предлагаемых к продаже должна составлять от 28700 до 32700 рублей под чистовую отделку - с учетом земельного участка, а также подключением к коммуникаци-ям. Предполагается, что доходность строительной компании, выступающей инвестором в проекте, составит до 100% с квадратного метра. Предложение может заинтересовать в первую очередь ком-пании, продвигающие на самарском рынке альтернативные технологии строительства, которые предполагают более низкую себестоимость строительства по сравнению с клас-

сическими технологиями. Кроме того авторы проекта «Ря-дом с гольфом» пропагандируют, что гольф-недвижимость может быть интересна не только в плане выгодного инве-стирования в строительство с дальнейшей продажей, но и в качестве объектов, которые можно будет сдавать в аренду любителям игры в гольф.

8 АПРЕЛЬ 2012

КОЛОНКА ЭКСПЕРТА

Техническая инвентаризация – это целая система сбора, обработ-ки, хранения и выдачи информации о наличии, составе, место-расположении и техническом состоянии объектов. Вся недвижимость измерена и учтена специалистами – инвен-таризаторами – и хранится в архивах в виде инвентарных дел с соответствующими номерами. Каждое дело – это целый комплекс подробных технических, оценочных и правоустанавливающих све-дений об объектах недвижимости.ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» на террито-рии Самарской области дейст вует с 2003 года. Основными вида-ми ее деятельности являются: проведение работ по технической инвентаризации, изменение

характеристик объектов капитального строительства проведение всех видов оценочных работ: инвентаризационная и

рыночная стоимость жилой и нежилой недвижимости, земельных участков, оборудования, транспортных средств, патентов, ценных бумаг и т.д. подготовка документов для проведения приватизации объектов

жилого фонда работы по земельным участкам: межевание, установление гра-

ниц земельных участков, подготовка плана, геодезическая съемка проектная деятельность по объектам жилой и нежилой недви-

жимости юридические услуги, сопровождение документов

САМАРСКИЙ ФИЛИАЛ ФГУП«Ростехинвентаризация -

Федеральное БТИ»

- Участки земли, расположенные в непо-средственной близости от воды, всегда пользуются особым спросом и стоят намного дороже сходных по характеристикам участ-

ков, но расположенных вдали от водоема. Преимущества очевидны: летом у водоема не так жарко, есть возможность обустроить собственный пляж и наслаждаться красотой вод-ной стихии в одиночестве, не нужно тратить свое время на дорогу до реки или озера. Кроме того иметь участок у воды – это престижно и дает возможность вдоволь насладиться про-гулкам под парусом, катанием на моторной лодке или яхте.

Стоимость участка у воды, как правило, на 25-35% выше сто-имости аналогичной земли не на первой линии от водоема. Например, стоимость 1 сотки земли на просеках на первой линии от Волги может составлять 1 000 тыс. руб., Для срав-нения — по недавней сделке стоимость 1 сотки участка на 9-й Просеке, расположенного не на первой линии от воды, соста-вила 420 тыс. руб.

Однако имеются и свои трудности, это связано со спорными вопросами в российском законодательстве по земельному и водному праву. Основной юридический риск – это нарушения статьи 65 Водного кодекса. В первую очередь под контроль берется береговая линия водоохранной зоны. Цель таких ог-раничений – предотвратить загрязнение и засорение водных территорий, сохранение биологических ресурсов.

Большое значение имеет категория, к которой относится земля, предназначенная для покупки или продажи. В част-ности, земли из лесного или водного фонда вообще не мо-гут быть частной собственностью. Кроме того, необходимо выяснить, разрешено ли на участке строительство. Соглас-но Водному кодексу РФ, доступ к воде должен иметь любой желающий (то есть хозяин участка не имеет права огородить место для собственного пляжа). Известно, что практически нигде это правило не соблюдается. Но дом — дорогой кот-тедж у воды — строится на десятилетия. Кто знает, как повер-нется ситуация через несколько лет? И сегодня есть приме-ры, когда дома у воды оказались вне закона. Водный кодекс определяет также такое понятие как «берего-вая полоса»: для крупных водоемов – это 20 метров от воды, а для небольших – 5 метров. Важно, что любое строительство

в береговой полосе запрещено, так как она считается наци-ональным достоянием. Еще 100-150 метров от воды озера, реки и водохранилища или 500 метров от моря относятся к водоохранной зоне. Строить в ней можно лишь после полу-чения разрешения и соблюдения целого ряда условий. На-пример, оборудование канализации и очистных сооружений и неиспользование участка для деятельности, которая могла бы нанести вред окружающей среде и водоему. Согласно действующему законодательству, на территории водоохран-ной зоны запрещено использовать сточные воды для удо-брения почв, захороненение отходов жизнедеятельности. В случае нарушений вас могут привлечь к ответственности.

Даже при получении всех разрешений на строительство недостатком может являться само расположение участка в непосредственной близости от воды, что может грозить под-топлением в случае большого подъема воды. Кроме того, око-ло воды больше комаров и других насекомых, собственникам домов приходится следить за уровнем влажности в доме, за тем, чтобы не подмывался фундамент. Как правило, в таких домах нет цокольного этажа.

Участки у воды – «товар», который был и остается привле-кательным как для покупателей, так и для застройщиков. Это ограниченный и невосполняемый ресурс. Ведь новые водохранилища, крупные озера и реки вряд ли появятся в ближайшие 10-20 и даже 200 лет. Их береговая линия, соот-ветственно, также конечна. Поэтому спрос на участки у воды с годами только увеличивается, значительно превышая предложение.

Анастасия Щербакова, руководитель земельного отдела АН «Визит»:

БОЛЬШЕ ПРЕИМУЩЕСТВ БОЛЬШЕ ПРЕИМУЩЕСТВ ИЛИ НЕДОСТАТКОВ?ИЛИ НЕДОСТАТКОВ?УЧАСТОК У ВОДЫ: УЧАСТОК У ВОДЫ:


КП «Лагуна», Б. Царевщина На данный момент в поселке построено 4 коттеджа площа-дью от 250 до 350 кв. м. До конца сезона планируется по-строить ещё 3 коттеджей, а также подведение коммуникаций (газ, электричество). В ближайший месяц должны быть за-вершены работы по возведению ограждения по периметру и пункта охраны.

КП «Шведские дачи», Б. ЦаревщинаАвтор проекта коттеджного поселка «Шведские дачи» са-марский бизнесмен Сергей Пушкин одну из главных задач наступившего сезона видит в том, чтобы продолжить актив-ную пропаганду нового принципа загородной жизни - «не борясь с природой». Что же касается непосредственно работ на площадке, то они поделены на несколько этапов. Первый этап — установка ограждения территории нового комплек-са, строительство моста на остров и создание здесь парко-вой зоны для жителей поселка. Второй этап - строительство 10 одноэтажных и 2 двухэтажных домов. И, наконец, третий этап - подведение к поселку коммуникаций и строительство дороги. Все вышеперечисленное планируется сделать в на-ступившем сезоне. В настоящее время ведется расчет сметы каждого этапа.

КП «Царев Град», Б. Царевщина На сегодняшний день в поселке завершено строительство коттеджей первой очереди. Во 2 квартале текущего года ЗАО «РОДЭКС Самара» планирует завершить регистрацию объ-ектов первой очереди КП «Царев Град» и предложить рынку готовые коттеджи с коммуникациями и полным пакетом пра-воустанавливающих документов. Также в планах на 2012 год строительство 10-14 домов и инженерных сетей во второй очереди поселка.

КП «Авиатор», Б. Царевщина Концепция реализации этого проекта предусматривает про-дажу земельных участков без подряда. Однако специально для покупателей из числа тех, кому не хочется тратить время на строительство дома, предполагается построить несколько домов по различным проектам.

В течение 2012 г. планируется завершить планировку терри-тории, выполнить ограждение по периметру, окончательно отсыпать дороги и благоустроить пляж. Работы по газификации первой очереди поселка уже завер-шены в 1 квартале 2012 г. До конца года планируется полу-чение технических условий и согласование проекта на гази-фикацию второй очереди поселка. Электроэнергией поселок обеспечен.

КП «Волжская Ривьера», Б. Царевщина В этом году планируется организовать точки подключения к газопроводу для всех участков. Стоимость подключения составит 100 тыс. рублей — независимо от площади участ-ков. Стоимость участков — 400 тыс. за сотку. На сегодняшний день, по словам представителей компании-продавца, про-дано ровно половина участков в массиве.

КП «Ильинка», п. Власть Труда Девелопер поселка - ЗАО «Комфорт» - планирует в наступив-шем сезоне сдать в эксплуатацию уже построенные дома на ул. Новоселовской. Одновременно со сдачей существующих коттеджей будет продолжено возведение домов первой оче-реди. На сегодняшний день авторы проекта уже располагают необходимой информацией о предпочтениях покупателей –

В течение 2012 г планируется завершить планировку терри

Журнал «Самарский коттедж» предлагает вниманию чи-тателей проект под названием «Рейтинг доверия», кото-рый будет состоять из двух частей. В начале загородного сезона мы предложили компаниям - авторам проектов комплексной малоэтажной застройки и земельных мас-сивов, находящихся на различных этапах реализации, но не перешедших «экватор», озвучить планы на бли-жайший сезон - заключение договоров на подведение коммуникаций, строительство коттеджей, дорог и т.д. Во «второй серии» проекта, то есть в конце года, мы под-ведем итоги сезона - посетим поселки, компании-участ-ники сообщат о реализованных планах. Таким образом, у потенциальных покупателей будет возможность про-следить за темпами реализации интересующих поселков. Отметим, что участие в проекте – некоммерческое и при-глашались все без исключения компании, реализующие проекты поселков, соответствующие заявленным выше требованиям. Однако озвучить планы согласились не все. Итак...

ДНЕВНИК НАБЛЮДЕНИЙ

РЕЙТИНГ ДОВЕРИЯ РЕЙТИНГ ДОВЕРИЯ

10 АПРЕЛЬ 2012

КП «Мастрюки», п. Власть Труда В этом поселке первая очередь участков продана, большая часть из них — застроена. Коммуникации подключены. Ве-дутся продажи участков без строительного подряда во вто-рой очереди проекта. В планах на ближайший сезон — под-ключение к коммуникациям строящихся домов, выполнение так называемых врезок. Также планируется решение орга-низационных вопросов, вступление новых собственников в некоммерческое партнерство.

КП «Уютный», Красный Яр, Красноярский р-н Электричеством поселок был обеспечен еще в прошлом се-зоне – работает внутрипоселковая подстанция. В наступив-шем сезоне основные усилия планируется сосредоточить на обеспечении поселка газом и водой. Необходимые техусло-вия и мощности выкуплены еще в прошлом году, проект по газу согласован. В мае-июне будет вестись непосредственно само строительство газопровода и установка ШГРП, а также монтаж водовода. Построенные в прошлом году дома - 2-квартирный таунхаус и отдельно стоящий коттедж - на сегодняшний день прода-ны. Дальнейшие строительные работы на площадке будут вестись как за счет компании - автора проекта, так и по до-говорам с конкретными заказчиками. На сегодняшний день заключен договор на строительство индивидуального дома и таунхауса.

КП «Кириллинский», Красноярский р-нЕще в прошлом году к поселку были проложены дороги в твердом покрытии, подведен газопровод среднего давле-ния и установлены 2 ГРП, а также подведена высоковоль-тная линия электропередачи. Первая очередь поселка обеспечена газом и электричеством. Также было построено 2 коттеджа с чистовой отделкой. В новом сезоне планирует-ся выполнить прокладку и ввод в эксплуатацию газопровода низкого давления во второй очереди поселка, а также за-вершить работы по электроснабжению второй очереди.

КП «Сосновый», Красноярский р-нНа сегодняшний день в поселке завершены работы по обеспечению строящихся объектов электрическими мощ-ностями. Сдан в эксплуатацию газовод среднего давления и газовый шкаф, позволяющие обеспечить газоснабжение всего поселка. Установлено ограждение, шлагбаумы, ор-ганизована охрана. Построено административное здание с помещением для охраны, сформированы «парадный» въезд в поселок, внутренние дороги. В наступившем сезоне пла-нируется разводка газопровода низкого давления по всей территории поселка, завершение работ по ограждению тер-ритории поселка и озеленение зоны «парадного» въезда.

КП «Малиновый куст», Красноярский р-н На сегодняшний день получено согласование проекта по газоснабжению поселка, стоимость подключения к газу строящихся объектов составит 90 тыс. рублей. Ведутся пе-реговоры по электроснабжению. Планируется, что в кон-це сезона массив будет обеспечен электричеством. Также в наступившем сезоне будет произведена разметка дорог грейдером.

КП «Самарский», Волжский р-н Первая очередь поселка электричеством обеспечена. В 2012 году планируется окончание монтажных работ на на-сосной станции временного водоснабжения с подачей тех-нической воды, а к концу осени должны быть завершены работы по водоснабжению питьевой водой на постоянной основе. С мая будет продолжен монтаж внутриплощадоч-ного водопровода. Для собственников участков, к которым в текущем году водопровод не дойдет, будут оборудованы колодцы на смонтированных линиях водопровода.На апрель запланировано получение технических условий на подключение к газу первых 500 абонентов в поселке. В течение года планируется выкуп мощностей, проектирова-ние, монтаж магистрального газопровода с врезкой в су-ществующую сеть и монтажом ШГРП на границе массива. Монтаж внутриплощадочных сетей газоснабжения запла-нирован на следующий год. Начиная с мая текущего года планируется устройство дорог по тем улицам, где заверше-ны работы по монтажу внутриплощадочного водопровода.

КП «Юбилейный», Волжский р-н Договор на подключение к электричеству объектов в поселке заключен. На данный момент опоры линии электропередачи установлены в полном объеме, заказаны и ведутся работы по подготовке к монтажу кабельных линий электропередачи. В начале лета 2012 г. планируется подача напряжения. Технические условия от МУП «Водоканал» Волжского рай-она на выделение мощностей по воде получены. Однако в связи с тем, что МУП «Водоканал» Волжского района в тре-буемых объемах может подать только техническую воду, на участке запланирована установка станции химической во-доочистки для обеспечения жителей питьевой водой. Дого-вор на выполнение всего комплекса работ по водоснабже-нию поселка заключен. Все проектные работы планируется завершить в 2012 г. В этом же году планируется начать мон-таж внутриплощадочного водопровода.

Строительство домов в поселке «Ильинка» велось даже зимой.

а, соответственно, продолжением улицы станут дома, поль-зующиеся наибольшим спросом. Текущей весной планиру-ется приступить к строительству домов по новому проекту, предусматривающему площадь 76,6 кв. м. Стоимость пред-ложения вместе с прилегающим земельным участком 5,84 сотки - 3 097 400 рублей. Также в наступившем сезоне пла-нируется строительство внутрипоселковых коммуникаций, а также разводка их к домам. Кроме того, чтобы первые жители поселка были защищены от шума и активной деятельности дальнейшей стройки, за-планировано ограждение улицы Новоселовская от осталь-ной территории поселка. В течение текущего сезона будет начато возведение общего ограждени по периметру.

«Мастрюки» - один из первых и наиболее освоенных комплек-сов в своей локации.



Ïðåäëîæåíèå äëÿ æèçíè è áèçíåñà!

Öåíà 5 8 0 0 0 0 0 0 ðóá., òåë. ( 8 4 6 ) 9 2 2 - 6 3 - 7 4

Óñàäüáà

Òàóíõàóñ

ÓñàäüáàÒàóíõàóñ

Ïðîäà¸òñÿ: óñàäüáàóñàäüáà, ïëîùàäü - 750 êâ. ì + òàóíõàóñ òàóíõàóñ, ïëîùàäü - 417 êâ. ì, â êîòîðîì ìîãóò îòäåëüíî ïðîæèâàòü âàøè äåòè èëè ïåðåîáîðóäîâàòü åãî ïîä ôèòíåñ-öåíòð, ñïà-ñàëîí,

áåáè-êëóá. Çåìåëüíûé ó÷àñòîê - 15 ñîòîê, ñ âîçìîæíîñòüþ óâåëè÷åíèÿ äî 35 ñîòîê. Ïàðêîâêà íà 10 àâòîìîáèëåé. Âñå êîììóíèêàöèè, îõðàíà. Îáúåêòû ðàñïîëîæåíû â ñàìîì

æèâîïèñíîì ìåñòå ã. Ñàìàðû, 8-ÿ Ïðîñåêà â 200 ì îò ð. Âîëãè.

Что касается газоснабжения, то в настоящее время ведутся переговоры с газоснабжающими организациями по получе-нию технических условий. В апреле-мае этого года будут обозначены внутрикварталь-ные дороги и проезды, согласно имеющемуся проекту пла-нировки территории. Устройство самих дорог будет выпол-няться после монтажа внутриплощадочного водопровода.

КП «Завидово», г. Самара, Куйбышевский р-нРеализация проекта находится на этапе выполнения проек-та планировки территории. Получено и зарегистрировано в Департаменте архитектуры и строительства г. Самары раз-решение на получение всех технических условий по проекту. В 2012 г. планируется произвести весь комплекс работ по электроснабжению поселка. Также в текущем году планируется получить технические ус-ловия, а также выкупить мощности и произвести проектные работы на внутриквартальный и магистральный водопровод. Непосредственно работы на площадке планируются на 2013 г.Также в планах на 2012 г. получение технических условий, выкуп мощностей и проектные работы на внутрикварталь-ную и магистральную сеть канализации. Строительно-мон-тажные работы будут вестись в 2013 г.Что касается газоснабжения массива, то на сегодняшний день определена точка подключения и набор необходимых работ. В 2012-13 гг. планируется заключение договора под-ряда на газоснабжение, получение технических условий, выкуп мощностей и проектные работы на внутрикварталь-ную и магистральную сеть газоснабжения.В 2012 г. планируется произвести обозначение и верти-кальную планировку внутриквартальных дорог грейдером. Устройство самих дорог планируется после прокладки всех инженерных коммуникаций.

КП «Рядом с гольфом», Кинельский р-н По словам представителей компании - автора проекта, в феврале 2012 года оформлены договорные отношения с ин-вестором, который, кроме обеспечения финансирования те-кущих работ по строительству гольф-поля и коммунальной инфраструктуры посёлка, взял на себя обязательства по ор-ганизации продаж.До конца 2012 года планируется выполнить установку трех электроподстанций, завершить начатые в прошлом году ра-боты по монтажу системы канализации, запустить первую очередь очистных сооружений, пробурить скважины на воду. Также планируется построить и запустить в эксплуатацию техническое здание гольф-поля, где временно будет распо-лагаться офис «Самарского загородного гольф-клуба» и об-устроить 4, 5 и 6 лунки гольф-поля.Кроме того к началу июля текущего года планируется за-кончить процесс заключения договоров с строительны-ми организациями, которые будут заниматься застройкой микрорайонов.

ДП «Суббота», Кинельский р-н Массив размежеван, все участки поставлены на кадастровый учет и имеют отдельные свидетельства, получены техниче-ские условия на электроснабжение и газификацию. На теку-щий момент продано 19 участков из 41. Выделен земельный участок для организации зоны отдыха, спортивных площадок и гостевой парковки. В планах на 2012 год - строительство не менее 5 коттеджей в черновой отделке, строительство поста охраны и собственно организация охраны поселка. Также на ближайший сезон запланировано подключение строящихся на участках домов к электроснабжению.

КП «Калинка», Волжский р-н Рядом с поселком Калинка реализуются два земельных мас-сива под одинаковым названием. Речь идет о поселке, автор-ство которого принадлежит компании «Ленд-девелопмент». В 2011 году в массиве были проложены дороги в твердом покрытии, подведен газ среднего давления и установлены 2 ГРП, подведена высоковольтная линия электропередачи, установлена трансформаторная подстанция и выполнена разводка электрических сетей по первой очереди поселка. Кроме того, было построено 4 коттеджа с черновой отделкой. В наступившем сезоне планируется выполнить прокладку и ввод в эксплуатацию газопровода низкого давления по пер-вой очереди поселка, во второй очереди - завершить работы по обеспечению электричеством. Запланирована чистовая отделка одного из построенных коттеджей.

Несмотря на некоторую удаленность от действующих населен-ных пунктов обеспечение коммуникациями нового поселка «Кириллинский» ведется достаточно активно.


ЦЕНТР ПРИТЯЖЕНИЯ Мастрюковские озера – это последнее место на Волге, не испорченное водохранилищами. Это старица древней Вол-ги — участок старого русла. Мастрюковская группа озер тянется вдоль Саратовского водохранилища - 4 километра длиной и 1,5 шириной. На берегах растут сосняки и дубра-вы. Вода в Мастрюковских озерах - чистая, легкая и даже нежная. Озера питаются многочисленными родниками. В озерах постоянно присутствует небольшое течение. А во-круг раскинулись пойменные луга, радующие глаз разноо-бразием растений. Здесь растут орешник, смородина, черни-ка, малина и земляника. Звенящий чистый воздух, рыбалка, купание, поход по ягоды-грибы, маршруты для конных и лыжных прогулок, клубы по вэйкборду и виндсерфингу, ка-тание на скутерах и катамаранах. Одним словом, место иде-альное для проживания и отдыха, где можно почувствовать прилив энергии, желание жить и наслаждаться жизнью!

КОМПЛЕКСНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ КП «Властелин»Коттеджный поселок «Властелин» расположен непосредст-венно на берегу протоки. Массив предполагает размеще-ние 74 домовладений. К продаже в 2012 году предлагаются земельные участки без строительного подряда. Площадь участков от 15 соток, стоимость от 220 тыс. рублей за сотку и выше в зависимости от расположения. Предусмотрено обеспечение поселка коммуникациями: газ, холодная вода, электричество, пункт охраны, подъездные дороги.

МАСТРЮКИ И ОКРЕСТНОСТИМАСТРЮКИ И ОКРЕСТНОСТИКП «Ильинка» - одно из новых предложений в этом райо-не, причем достаточно доступного уровня. Отличительная особенность проекта — ставка на комплексную застройку. Территория поселка внесена в генеральный план застройки села Курумоч. Категория земель — земли населенных пунк-тов, вид разрешенного использования земли — под жилищ-ное строительство. Общая площадь застройки составляет 30 га, из которых 24,9 га отведены непосредственно под жи-лую застройку. Всего на этой территории планируется по-строить 237 домовладений с участками площадью от 5,5 до 15 соток. Строительные работы в поселке начались осенью прошлого года. На сегодняшний день построено уже бо-лее 10 домов на первой улице - Новоселовской. По словам Дмитрия Киреева, генерального директора ЗАО «Комфорт», готовые дома представляют собой практически полную пре-зентацию возможных к постройке в этом поселке. То есть по-тенциальные покупатели могут оценить достоинства каждой представленной планировки и выбрать вариант, подходящий именно для их семьи. Площадь домов – от 76 до 300 кв. м. Стоимость готовых домов с участком и коммуникациями – от 3 млн рублей.

КП «Мастрюки» — уже сложившийся коттеджный поселок. Первая очередь проекта реализована полностью - в продаже осталось несколько участков, выставленных в экспозицию уже новыми собственниками. Комплекс обеспечен комму-никациями. Стоимость сотки во второй очереди проекта — от 150 тыс. до 240 тыс. рублей в зависимости от расположе-ния и площади участков.

от кризиса и появится достаточное количество платеже-способных покупателей. И, возможно, этот расчет вполне оправдан. Наш опыт подсказывает, что интерес к земель-ным участкам как таковой и, в частности, интерес к проекту КП «Мастрюки», который реализует наша компания, — вос-станавливается. Что касается «диких» предложений, то мое личное наблю-дение таково: это не тот продукт, который нужен сегодня покупателю. Зачастую при приобретении таких участков возникает неразбериха с документами, да и в плане осна-щения коммуникациями они оставляют желать лучшего. Тогда как совершенно очевидно, что платежеспособный спрос будет сосредоточен на предложениях, где в первую очередь уделяется внимание инфраструктурному обеспе-чению.


– В районе Мастрюковских озер на сегодняшний день со-средоточено большое количество предложений по продаже земельных участков и коттеджей. Более того, их количество значительно превышает спрос. При этом обращает на себя внимание и другая тенденция - большинство продавцов не снижают и не планируют снижение цен, рассчитывая на то, что рынок в скором времени окончательно оправиться

Вячеслав Рандаев, заместитель директора по маркетингу УК «Эл Траст»:

Загородные территории, прилегающие к Мастрюковским озерам, давно завое-вали статус одного из самых популярных мест для строительства загородных домов. Привлекает любителей загородного отдыха в первую очередь природ-ная красота этих мест - пойменная старица Волги, озера-протоки, песчаные пляжи, красивейшие острова и завораживающий вид Жигулевских гор. Сто-имость земельных участков здесь не снижалась даже в разгар кризиса. На сегодняшний день предложений по продаже загородной недвижимости в этой локации более чем достаточно — различных по содержанию и стоимости.


КП «Барское» Новая застройка непосред-ственно на берегу озера Барское. Место отличное. Находится на некотором удалении от сложившейся застройки поселка Власть Труда – достаточном для того, чтобы полноценно на-сладиться тишиной и ком-

фортом, но вместе с тем не чувствовать себя совершенно оторванным от цивилизации. С одной стороны поселок гра-ничит с сосновым бором, с другой – с озером. В поселке ве-дется реализация участков без подряда на строительство. Многие новые собственники уже построились, но свободных участков достаточно. Назначение – для ведения личного подсобного хозяйства. Стоимость сотки – от 100 тыс. рублей. Цена, кстати, сравнительно невысокая для этой локации. Площадь предлагаемых к продаже участков – от 15 соток. Электричеством поселок обеспечен, газ не подведен.

ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК Что касается вторичного рынка, то очевидно, что предложе-ниям такого рода сложно конкурировать с комплексными за-стройками. Во время нашей поездки мы заметили объявле-ния о продаже, которые были актуальны более года назад и остаются таковыми по сей день. Что собственно и неудиви-тельно. Поскольку ценовые ожидания некоторых собствен-ников ряда предложений поражают своей нескромностью.

К примеру, земельный уча-сток площадью 35 соток с коммуникациями (ранее на участке был старый дере-вянный дом и коммуникации — свет, газ, вода — в нали-чии), расположенный непо-средственно в пос. Власть Труда, в достаточно интере-сном месте на возвышенно-

сти, предлагается к продаже по цене 8 млн рублей. А, к при-меру, в более престижном и уединенном месте – пос. ЖГИЗ – за такую же цену к продаже предлагается двухэтажный дом (1 этаж - блочный, второй — срубовой + летняя мансарда) общей площадью 250 кв. м, расположенный на участке 15 со-ток. Дом в черновой отделке, без коммуникаций. Назначение участка — для ведения личного подсобного хозяйства. Дом зарегистрирован как объект незавершенного строительства.

Еще готовые дома в прода-же. Коттедж 2006 года по-стройки общей площадью 265 кв. м (без учета площади цокольного и мансардного этажей) на участке площа-дью 21 сот. (ИЖС) предла-гается к продаже по цене 19 млн рублей.

Еще один коттедж 2004 года постройки общей площадью 435 кв. м с внутренней от-делкой и мебелью, располо-женный на участке 12 соток продается за 21 млн рублей.

Ярослав Сыров, исполнительный директор ООО Агентство ипотеки и недвижимости «ВИП Компания»:

- Волжский район – один из немногих, где коттеджное строительство получило естественное развитие. Более 15 лет городские жители, определяясь с местом для загород-ного дома, выбирают территорию именно этого района. Разумеется, за это время район сформировал самые при-влекательные для коттеджной застройки направления. Произошло естественное освоение территорий, ставших впоследствии престижными. Их отнюдь немного и все они имеют самую высокую стоимость как земли, так и недви-жимости.

Близость к городу, к его инфраструктуре, транспортная доступность и культурный ореол выделил зону Мастрю-ковских озер из ряда других привлекательных мест райо-на, таких, как Большая и Малая Царевщина, Рождествено и других, имеющих общие привлекательные черты: Вол-га, сосновый бор, вид на Жигулевские горы. Важную роль сыграла непосредственная близость самого популярного в нашей стране фестиваля бардовской песни им. Вале-рия Грушина. Это событие продолжает развивать рынок недвижимости этой территории. Немаловажно и то, что район Мастрюковских озер - это экологически чистое ме-сто, отвечающее всем условиям для активного отдыха: маршруты для конных, пеших, велосипедных и лыжных прогулок, лодочная станция, пляж, горнолыжные склоны Красной Глинки, сосредоточение клубов: по вэйкборду, виндсерфингу, катание на скутерах, катамаранах.

В настоящее время пул собственников земли и домов-ладений сложился, а новые территории осваиваются с осторожностью и в строгом соответствии с законами, ре-гулирующими строительную деятельность и осуществля-ющими экоконтроль на территории РФ.

Освоение территорий Мастрюковских озер в современ-ных условиях принимает более цивилизованные формы, такие, как строительство концептуальных коттеджных поселков, с единым, централизованным коммунальным сервисом, благоустройством и уникальным продуктом - домом с чистовой отделкой с прилегающим земельным участком.

Девелоперы, реализующие концептуальные коттеджные поселки, ставят своей задачей не только сохранение уни-кальной природы территории и ландшафта, но и создание среды, комфортной для проживания и интересной для эко-туризма.

Безусловно, тот, кто занят выбором места для загород-ной жизни, весьма взвешенно и поэтапно готовит себя к решению о покупке загородного дома. Потенциальные покупатели ориентируются на мнение авторитетных и не-зависимых экспертов, прислушиваются к собственным чувствам и желаниям. Совокупность факторов - месторас-положение объекта, характеристики и качество объекта, персоны соседей, а в современных условиях еще и предо-ставление услуг ЖКХ — все это являются главными кри-териями для покупателей, способных видеть перспективу. И для развития территории, и для улучшения качества жизни своей семьи.



ТОП·5ТОП·5ЭКСКЛЮЗИВНЫХКОТТЕДЖЕЙ В ГОРОДЕ

УСАДЬБА ИЗ ДВУХ КОТТЕДЖЕЙ, 7-Я ПРОСЕКА Объект расположен в одном из самых популярных мест коттеджной за-стройки в городе, рядом с санаторием «Волга», 3 мин. ходьбы до Волги. Прекрасный вид на Волгу открывается из окон коттеджей. На 16 сотках расположены два коттеджа: главный - 400 кв.м. и го-стевой - 180 кв. м. Все коммуникации центральные и подведены. Под обоими домами — полноценные цокольные этажи, которые позволяют устроить кинотеатр, винный погребок, тренажерную комнату и даже тир. В гостевом доме обустроена сауна, хамам, бассейн площадью 7м х 5,5 м (гейзер, противоток, водопад),комната отдыха - 55 кв. м, 2 с/у. Гараж на 4 а/м. На участке - беседка-барбекю, ландшафтный дизайн.

Тел. 8-927-208-33-88 32 000 000 руб.

3-УРОВНЕВЫЙ КОТТЕДЖ, 7-Я ПРОСЕКАКоттедж расположен на территории закрытого охраняемого коттеджно-го поселка «Клен», рядом с санаторием «Волга». Отличные подъездные пути. Общая площадь - 862 кв.м.Черновая отделка, все коммуникации подведены. На цокольном этаже расположен бассейн - 100 кв. м., винный погреб, бильярдный зал, сауна. Встроенно-пристроенный гараж. Два гостевых дома, дом для охраны. Земельный участок 23 сотки, есть возможность увеличения до 48 сот.Дом и земельный участок в собственности.

Тел. 8-927-653-17-18 48 000 000 руб.

4-УРОВНЕВЫЙ КОТТЕДЖ НА 3-Й ПРОСЕКЕ

Коттедж расположен в географическом центре города в одном из самых престижных районов малоэтажной застройки. Закрытая охраняемая территория. Общая площадь - 508 кв. м. Высококачественная отделка класса «элит», эксклюзивный паркет ручной работы, мебель. В доме бас-сейн. Земельный участок -17 соток. На участке — летняя кухня, бассейн, беседки, детская площадка, фруктовый сад. Охранная сигнализация, ви-деонаблюдение.

Тел.: 8-987-441-25-23, 8-908-388-49-60 80 000 000 руб.

ДОМОВЛАДЕНИЕ В ДУПЛЕКСЕ, 4-Я ПРОСЕКА Дуплекс (сблокированный дом на двух собственников) расположен в 10 минутах от р. Волги. Асфальтированные подъездные пути, охраняемая территория, есть место для парковки на улице, гараж — в доме. Район со сложившейся застройкой, строящихся коттеджей поблизости нет.Общая площадь – 695,90 кв. м, 3 этажа + цокольный этаж. Цок. этаж – гараж, сауна, бассейн, комната отдыха, бильярдная, с/у. 1 этаж – прихо-жая, гардеробная, кухня, столовая (72,90 кв. м), с/у. 2 этаж – 4 спальни, 2 гардеробные, 2 с/у. 3 этаж (мансардный) – кинозал, спортивный зал, комната для гостей, с/у. Год постройки – 2000 г. Все коммуникации + сис-тема видеонаблюдения. Высококачественная отделка класса «элит». Земельный участок 15 соток. Ландшафтный дизайн.Тел. 8-902-290-75-99 договорная

3-УРОВНЕВЫЙ КОТТЕДЖ В Р-НЕ ЗАГОРОДНО-ГО ПАРКА (УЛ. ШУШЕНСКАЯ)1 линия от р. Волги. Очень удобное местора-сположение! Живописное место, панорамный вид на р.Волгу и город. Площадь дома - 270 кв. м (кухня-гостиная + 4 комнаты + подсобные помещения) 2008 года постройки. Коттедж жи-лой с внутренней отделкой. Система отопления "VIESSMANN". Земельный участок - 8 соток.Право собственности на дом и участок.

Тел. (846)205-18-81 50 000 000 руб.


ИПОТЕЧНЫЙ КАЛЬКУЛЯТОР

ЖИВИ ЖИВИ СЕГОДНЯСЕГОДНЯ

КУПИТЬ В КРЕДИТ

Объект покупки 3-уровневый коттедж рядом с пос. Красная Глинка

Коттедж – 500 кв.м с участком -12 соток с великолепным ви-дом на Сокольи и Жигулевские горы. Береговая линия (ря-дом п. Красная Глинка, заправка, лодочная станция, пляж, 300 м от трассы в охраняемом поселке). 2 этажа (+цоколь, гараж, котельная, складские помещения). Евроремонт, ме-бель. 1 эт. - холл, баня с парной и бассейном, инфракрасная сауна, спортзал - 40 кв.м, кухня - 17 кв.м, ванная, с/у. Госте-вая комната - 22 кв.м. 2 эт. – холл, бильярдный зал - 40 кв.м (12 фут. на мраморной плите) со стеклянной раздвижной крышей. Каминный зал 40 кв.м с действующим камином, 3 спальни, 2 застекленные лоджии, санузел, джакузи. 380V, газ, своя скважина, город. телефон, Интернет, спутниковое TV, генератор. При въезде - дом охраны. Благоустроенный участок - 12 сот. с выходом на пляж, туи, ели, елки. Откры-тый бассейн. Бетонный пояс по всему береговому перимет-ру, бутовый забор, эллинг с электроподъемником катера с воды. Все в собственности.

домедомев своем

в своем

Расчет по кредитной программе Инвестиционного Торгового БанкаГенеральная лицензия ЦБ РФ №2763

СУММА КРЕДИТА: ОТ 20-70% ОТ СТОИМОСТИ ПРИОБРЕТАЕМОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Условия кредитования: сумма кредита от 300 тыс. до 20 000 тыс. руб. Цель: приобретение квартиры в многоквартирном доме/земельного участка с расположенным на нем жилым домом на вторичном рынке жилья. Процентные ставки в зависимости от сроков кредитования – от 12,6% годовых. Форма подтверждения дохода: справки по форме 2-НДФЛ, справки по форме Банка. Срок кредитования от 3 до 30 лет. Первоначальный взнос от 20% от стоимости дома. Комиссия за выдачу кредита – отсутствует. Погашение: аннуитетные платежи. Мораторий на досрочное погашение отсутствует. Услуги страховых и оценочных компаний оплачиваются отдельно в соответствии с тарифами страховых и оценочных компаний.

Размер первоначального взноса20%-40% (включительно)

5 000 000 руб.41%-70% (включительно)



10 250 000 руб.

Сумма кредита 20 000 000 руб. 14 750 000 руб. 20 000 000 руб. 14 750 000 руб.

Срок предоставления кредита 10 лет 10 лет 15 лет 15 лет

Процентная ставка 13,1% 12,6% 13,1% 12,6%

Размер ежемесячного платежа: аннуитетный

302 278,36 руб. 218 611,35 руб. 255 290,75 руб. 183 455,21 руб.

Обеспечение кредитаКомплексное страхование и залог приобретаемой

недвижимостиКомплексное страхование и залог приобретаемой

недвижимости

8-961-380-47-47 СОБСТВЕННИК 25 000 000 руб.

Гене

раль

ная

лице

нзия

ЦБ

РФ №

276

3 от

27.

11.2

007

АКБ

«И

нвес

ттор

гбан

к» (О

АО)

г. Самара, ул. Арцыбушевская, д.42

Фактическое решение по выдаче кредита обусловлено полной информацией об объекте и платежеспособности заемщика.


Усл

ов

ия

пр

ед

ост

ав

ле

ни

я к

ре

ди

тов

на

по

ку

пк

у г

ото

вы

х и

стр

ои

тел

ьст

во

но

вы

х д

ом

ов

по

сп

ец

иа

ли

зи

ро

ва

нн

ым

пр

огр

ам

ма

м б

ан

ко

в

Бан

кП

ро

грам

ма

Сум

ма

кре

ди

таП

ер

во

нач

альн

ый

в

зно

сП

ро

це

нтн

ая с

тав

каС

ро

киД

оп

ол

ни

тел

ьная

ин

фо

рм

аци

я

Ба

нк

Пе

тро

ко

м-

ме

рц

Ген

ер

альн

ая

ли

це

нзи

я Ц

Б Р

Ф

№

17

76

«Ип

оте

чн

ое

жи

ли

щн

ое

кр

ед

ито

ва-

ни

е ф

изи

че

ски

х л

иц

дл

я п

ри

об

ре

те-

ни

я и

нд

ив

ид

уал

ьны

х ж

ил

ых

до

мо

в

с зе

ме

льн

ым

и у

час

ткам

и с

оф

ор

-м

ле

нн

ым

и п

рав

ами

со

бст

ве

нн

ост

и».

И

по

теч

но

е ж

ил

ищ

но

е к

ре

ди

тов

ани

е

фи

зич

еск

их

ли

ц д

ля

пр

ио

бр

ете

ни

я

«Тау

нха

усо

в»

с о

фо

рм

ле

нн

ым

и п

ра-

вам

и с

об

ств

ен

но

сти

От

45

0 т

ыс.

руб

. до

30

мл

н р

убл

ей

, но

не

б

ол

ее

80

% с

тои

мо

сти

об

ъе

кта

не

ме

не

е

20

%

От

12

,50

% в

руб

лях

(в з

ави

сим

ост

и о

т п

ер

во

на-

чал

ьно

го в

зно

са, в

ари

анта

ст

рах

ов

ани

я, ф

ор

мы

по

дтв

ер

-ж

де

ни

я д

охо

да)

От

1 г

од

а

до

30

ле

т

Ко

ми

сси

и о

тсу

тств

уют.

До

сро

чн

ое

га

ше

ни

е в

озм

ож

но

бе

з о

гра

ни

-ч

ен

ий

по

сум

ме

и с

ро

ку.

Во

змо

жн

ост

ь в

ыб

ор

а а

нн

уите

тны

х и

ли

д

иф

фе

ре

нц

ир

ов

ан

ны

х п

лат

еж

ей

. Пр

оц

ен

ты н

ачи

сля

ютс

я н

а о

стат

ок

зад

ол

же

нн

ост

и п

о к

ре

ди

ту.

Уч

ет

сов

ок

упн

ого

до

ход

а д

о 5

со

зае

мщ

ико

в п

ри

ра

сче

те с

умм

ы к

ре

-д

ита

. По

дтв

ер

жд

ен

ие

до

ход

а с

пр

ав

кой

по

фо

рм

е б

ан

ка

Но

рд

еа

Ба

нк

Ген

ер

альн

ая

ли

це

нзи

я Ц

Б Р

Ф

№

30

16

«Кл

асси

че

ски

й и

по

теч

ны

й к

ре

ди

т»

на

по

куп

ку г

ото

во

го д

ом

а с

зем

ел

ь-н

ым

уч

астк

ом

до

70

% с

тои

мо

сти

об

ъе

кта

не

ме

не

е

30

%о

т 9

,95

- д

о 1

3%

го

до

вы

х в

р

убл

ях, о

т 6

,5 д

о 1

0%

го

до

вы

х в

вал

юте

(ста

вка

не

зав

иси

т о

т ср

ока

кр

ед

ита

и р

азм

ер

а п

ер

-в

он

ачал

ьно

го в

зно

са)

не

бо

ле

е

30

ле

т

Пр

оц

ен

тны

е с

тав

ки в

руб

ля

х со

ста

вл

яю

т о

т 9

,95

до

13

%. В

озм

ож

но

сть

в

ыб

ор

а а

нн

уите

тны

х и

ли

ди

фф

ер

ен

ци

ро

ва

нн

ых

пл

ате

же

й. В

озм

ож

но

кр

ед

ито

ва

ни

е д

ер

ев

ян

ны

х д

ом

ов

, п

ост

ро

ен

ны

х н

е р

ан

ее

19

90

го

да

. П

ре

до

ста

вл

ен

ие

кр

ед

ита

на

по

гаш

ен

ие

ра

не

е п

ре

до

ста

вл

ен

но

го

ип

оте

чн

ого

кр

ед

ита

Кр

ед

ит

на

стр

ои

тел

ьств

о ж

ил

ого

д

ом

а и

ли

на

по

куп

ку з

ем

ел

ьно

го

учас

тка

(по

д з

ало

г и

ме

ющ

ей

ся у

со

бст

ве

нн

ика

ил

и т

ре

тьи

х л

иц

не

-д

ви

жи

мо

сти

)

Мак

сим

альн

ая с

умм

а кр

ед

ита

не

до

лж

на

п

ре

вы

шат

ь 9

0%

от

сто

им

ост

и п

ре

до

став

-л

яем

ой

в з

ало

г кв

арти

ры

, 70

% о

т ст

ои

мо

-ст

и ж

ил

ого

(сад

ов

ого

) до

ма

с зе

ме

льн

ым

уч

астк

ом

и 5

0%

от

сто

им

ост

и з

ем

ел

ьно

го

учас

тка

Не

тр

еб

уетс

я

Ба

нк

УР

АЛ

СИ

Б

Ген

ер

альн

ая л

и-

це

нзи

я Ц

Б Р

Ф №

30

Ип

оте

чн

ый

кр

ед

ит

на

пр

ио

бр

ете

ни

е

гото

во

го и

нд

ив

ид

уал

ьно

го ж

ил

ого

д

ом

аО

т 3

00

ты

с. р

уб. д

о 6

мл

н р

убл

ей

10

% -

в с

луч

ае

стр

ахо

ван

ия

отв

етс

т-в

ен

но

сти

, 30

% -

бе

з ст

рах

ов

ани

я о

тве

тст-

ве

нн

ост

и

От

12

до

14

,5%

От

3 д

о 3

0

лет

Бе

з ко

ми

сси

й з

а в

ыд

ачу

кре

ди

та, р

ассм

отр

ен

ие

зая

во

к;В

озм

ож

но

сть

пр

ив

леч

ен

ия

до

тр

ех

соза

ем

щи

ков

дл

я ув

ел

ич

ен

ия

ли

ми

-та

кр

ед

ито

ван

ия;

Во

змо

жн

ост

ь и

спо

льз

ов

ани

я м

ате

ри

нск

ого

кап

ита

ла

на

оп

лат

у п

ер

во

на-

чал

ьно

го в

зно

са л

иб

о п

ри

по

гаш

ен

ии

сум

мы

кр

ед

ита

;В

озм

ож

но

сть

исп

ол

ьзо

ван

ия

ГЖС

в к

аче

ств

е п

ер

во

нач

альн

ого

взн

оса

;В

ыд

ача

де

не

г в

де

нь

сде

лки

(до

ре

гист

рац

ии

) бе

з ко

ми

сси

й;

Пр

ед

ост

авл

ен

ие

ип

оте

чн

ого

кр

ед

ита

на

по

гаш

ен

ие

ран

ее

пр

ед

ост

ав-

ле

нн

ого

кр

ед

ита

(ре

фи

нан

сир

ов

ани

е).

Ип

оте

чн

ый

кр

ед

ит

на

пр

ио

бр

ете

ни

е

стр

оящ

его

ся и

нд

ив

ид

уал

ьно

го ж

и-

ло

го д

ом

а (п

ри

усл

ов

ии

, что

зас

тро

й-

щи

к ак

кре

ди

тов

ан в

бан

ке)

От

30

0 т

ыс.

руб

. до

3 м

лн

руб

ле

й

20

% -

по

пр

огр

амм

е с

го

с.п

од

де

рж

кой

, 30

%

- пр

огр

амм

а ст

ро

ящ.

жи

лья

От

12

до

15

,5%

- н

а м

ом

ен

т ст

ро

ите

льс

тва,

от

12

до

14

%

по

око

нч

ани

ю с

тро

ите

льс

тва

(1

0,5

% -

по

пр

огр

амм

е с

го

с.п

од

де

рж

кой

)

От

3 д

о 3

0

лет

Ро

сев

ро

ба

нк

, фи

-л

иа

л «

Са

ма

ра

»

Ген

ер

альн

ая л

и-

це

нзи

я Ц

Б Р

Ф

№ 3

13

7

По

тре

би

тел

ьски

й к

ре

ди

т «К

ре

ди

т н

а

котт

ед

ж»

Сум

ма

от

30

0 0

00

руб

. до

5 0

00

00

0 р

уб.

Ста

вка

17

,5%

го

до

вы

х в

руб

лях

, 1

3%

- в

вал

юте

Ср

ок

до

7

лет

.

Бе

з за

ло

га и

бе

з п

ор

учи

тел

ей

. Пр

ед

ост

авл

яетс

я н

а ст

ро

ите

льс

тво

ил

и

пр

ио

бр

ете

ни

е о

бъ

ект

а м

ало

этаж

но

го с

тро

ите

льс

тва

(тау

нха

ус, д

упл

екс

, и

нд

ив

ид

уал

ьны

й ж

ил

ой

до

м, к

отт

ед

ж и

т.п

.) и

/ил

и з

ем

ел

ьно

го у

час

тка

у п

артн

ер

ов

бан

ка в

рам

ках

согл

асо

ван

ны

х с

бан

ком

пр

ое

кто

в.

Кр

ед

ит

«До

м»

на

по

куп

ку у

час

тка

с и

нд

ив

ид

уал

ьны

м ж

ил

ым

, сад

ов

ым

д

ом

ом

ил

и д

аче

йО

т 3

50

ты

с. д

о 4

0 м

лн

руб

.о

т 2

0%

13

-14

% (в

руб

лях

), 9

-10

% (в

д

ол

лар

ах и

ев

ро

)д

о 2

0 л

ет

Бе

з ко

ми

сси

й з

а в

ыд

ачу

кре

ди

та и

за

до

сро

чн

ое

гаш

ен

ие

. Во

змо

жн

ост

ь

по

дтв

ер

жд

ен

ия

до

ход

а сп

рав

кой

по

фо

рм

е б

анка

.К

ли

ен

там

с п

ол

ож

ите

льн

ой

кр

ед

итн

ой

ист

ор

ие

й в

лю

бо

м б

анке

- ст

авка

кр

ед

ито

ван

ия

сни

жае

тся

на

0,5

%.

Ба

нк

Со

юз

Ген

ер

альн

ая

ли

це

нзи

я Ц

Б Р

Ф

№

23

07

Кр

ед

ит

«Зе

ме

льн

ый

». П

ри

об

ре

тен

ие

зе

ме

льн

ого

уч

астк

а, з

ало

гом

вы

сту-

пае

т п

ри

об

ре

тае

мы

й з

ем

ел

ьны

й

учас

ток

От

1 м

лн

руб

. д

о 3

0 м

лн

руб

. 70

% о

т ц

ен

ы

сде

лки

, гд

е ц

ен

а сд

ел

ки -

ми

ни

мал

ьная

и

з ст

ои

мо

сте

й о

бъ

ект

а н

ед

ви

жи

мо

сти

: ст

ои

мо

сти

зе

ме

льн

ого

уч

астк

а п

о д

о-

гов

ор

у ку

пл

и-п

ро

даж

и л

иб

о р

ын

оч

но

й

сто

им

ост

и з

ем

ел

ьно

го у

час

тка,

ука

зан

-н

ой

в о

тче

те о

б о

це

нке

От

30

%

От

14

% д

о 1

5%

в з

ави

сим

ост

и

от

сро

ка к

ре

ди

та, ф

ор

мы

по

д-

тве

рж

де

ни

я д

охо

да,

нал

ич

ия

ст

рах

ов

ани

я

20

ле

т в

кл

юч

и-

тел

ьно

(ш

аг 1

го

д)

Ед

ин

ов

ре

ме

нн

ая к

ом

исс

ия

за в

ыд

ачу

кре

ди

та -

1,5

% о

т су

мм

ы в

ыд

авае

-м

ого

кр

ед

ита

, но

не

бо

ле

е 1

00

00

0 р

уб.

По

гаш

ен

ие

ссу

дн

ой

зад

ол

же

н-

но

сти

осу

ще

ств

ляе

тся

анн

уите

тны

ми

пл

ате

жам

и.

До

сро

чн

ое

по

гаш

ен

ие

кр

ед

ита

во

змо

жн

о с

пе

рв

ого

пл

ано

во

го е

же

ме

-ся

чн

ого

пл

ате

жа.

К

ом

исс

ия

за д

оср

оч

но

е и

час

тич

но

до

сро

чн

ое

по

га-

ше

ни

е н

е п

ре

дус

мо

тре

на.

Ми

ни

мал

ьная

сум

ма

час

тич

но

го д

оср

оч

но

го

по

гаш

ен

ия

30

00

0 р

уб.

Кр

ед

ит

«До

маш

ни

й».

Пр

ио

бр

ете

-н

ие

до

ма

и з

ем

ел

ьно

го у

час

тка

на

вт

ор

ич

но

м р

ын

ке ж

ил

ья. П

од

зал

ог

пр

ио

бр

ета

ем

ого

до

ма

и з

ем

ел

ьно

го

учас

тка

От

1 м

лн

руб

. д

о 3

0 м

лн

руб

. До

50

%

(вк

лю

чи

тел

ьно

) от

це

ны

сд

ел

ки –

на

сро

к д

о 5

ле

т.

До

70

% (в

кл

юч

ите

льн

о) о

т ц

ен

ы с

де

лки

—

на

сро

к о

т 1

0 д

о 2

0 л

ет

От

30

%

От

12

,5%

до

14

% в

зав

иси

мо

-ст

и о

т ср

ока

кр

ед

ита

, фо

рм

ы

по

дтв

ер

жд

ен

ия

до

ход

а, н

али

-ч

ия

стр

ахо

ван

ия

От

5 д

о 2

0

лет

Кр

ед

ит

зал

ого

вы

й:

не

це

ле

во

й к

ре

-д

ит

по

д з

ало

г и

ме

ющ

ей

ся в

со

бст

-в

ен

но

сти

не

дв

иж

им

ост

и: к

вар

тир

ы,

до

ма

и з

ем

ел

ьно

го у

час

тка

(пр

ава

ар

ен

ды

зе

ме

льн

ого

уч

астк

а), з

ем

ел

ь-н

ого

уч

астк

а, н

еж

ил

ого

по

ме

ще

ни

я

От

1 м

лн

руб

. д

о 3

0 м

лн

руб

. От

50

% д

о

70

% о

т р

ын

оч

но

й с

тои

мо

сти

не

дв

иж

и-

мо

сти

От

16

% д

о 1

7%

в з

ави

сим

ост

и

от

сро

ка к

ре

ди

та, ф

ор

мы

по

д-

тве

рж

де

ни

я д

охо

да,

нал

ич

ия

ст

рах

ов

ани

я

10

ле

т в

кл

юч

и-

тел

ьно

(ш

аг 1

го

д)

Ба

лтИ

нв

ест

Ба

нк

Ген

ер

альн

ая

ли

це

нзи

я Ц

Б Р

Ф

№

31

76

Пр

огр

амм

а и

по

теч

но

го к

ре

ди

тов

а-н

ия

час

тны

х л

иц

на

пр

ио

бр

ете

ни

е

квар

тир

и ж

ил

ых

до

мо

в с

зе

ме

льн

ы-

ми

уч

астк

ами

на

вто

ри

чн

ом

ры

нке

н

ед

ви

жи

мо

сти

От

30

0 т

ыс.

руб

. до

8 м

лн

руб

.

От

10

%

От

0 д

о 1

0%

п

ри

зал

оге

сущ

ест

ву-

ющ

его

об

ъе

кта

жи

-л

ой

не

дв

иж

им

ост

и-

зал

ог

авто

мо

би

ля

От

14

,5%

го

до

вы

х в

руб

лях

От

15

,50

% д

о 1

7%

го

до

вы

х в

р

убл

ях

От

1 г

од

а

до

25

ле

т

Без

ко

ми

сси

и з

а вы

дач

у кр

еди

та. Б

ез к

ом

исс

ии

и м

ор

ато

ри

я за

до

сро

чн

ое

(ч

асти

чн

ое,

по

лно

е) г

ашен

ие.

Бес

пла

тно

е ве

ден

ие

ссуд

но

го с

чет

а. П

ри

п

оло

жи

тель

но

й к

ред

итн

ой

ист

ор

ии

в б

анке

– с

кид

ка 0

,25

% о

т п

ро

цен

тно

й

став

ки. В

озм

ож

но

сть

по

дтв

ерж

ден

ия

до

ход

а сп

рав

кой

по

фо

рм

е б

анка

. П

ри

влеч

ени

е со

заем

щи

ков

- до

3 ч

ело

век.

Во

змо

жн

ост

ь вы

бо

ра

вид

а

пла

теж

ей. С

ро

к р

ассм

отр

ени

я за

явки

– д

о 3

дн

ей. С

ро

к д

ейст

вия

реш

ени

я

– 3

мес

яца.

ВТ

Б 2

4

Ген

ер

альн

ая

ли

це

нзи

я Ц

Б Р

Ф

№1

62

3

На

по

куп

ку г

ото

во

го д

ом

а с

учас

тко

мо

т 1

50

ты

с. р

уб. д

о 7

5 м

лн

руб

. (э

кви

ва-

ле

нт

2 5

00

00

0 д

ол

л С

ША

)о

т 4

0%

от

8,9

% г

од

ов

ых

в р

убл

ях

(зав

иси

т о

т р

азм

ер

а п

ер

во

го

взн

оса

и с

ро

ка к

ре

ди

та)

от

5 д

о 5

0

лет

Пр

и б

ол

ьшо

й с

умм

е п

ер

во

нач

альн

ого

взн

оса

- 2

до

кум

ен

та: п

асп

ор

т и

е

ще

1 д

оку

ме

нт,

уд

ост

ов

ер

яющ

ий

ли

чн

ост

ь. Р

еш

ен

ие

о в

ыд

аче

— з

а 1

д

ен

ь

Газп

ро

мб

ан

к

Ген

ер

альн

ая

ли

це

нзи

я Ц

Б Р

Ф

№3

54

Кр

ед

ит

на

пр

ио

бр

ете

ни

е ж

ил

ого

д

ом

а с

зем

ел

ьны

м у

час

тко

м

от

30

0 т

ыс.

руб

. (н

о н

е м

ен

ее

15

% о

т ст

ои

-м

ост

и н

ед

ви

жи

мо

сти

) до

15

мл

н р

уб.

От

30

%О

т 1

3,7

5%

(в р

убл

ях)1

0,7

5%

(в

до

лл

арах

)д

о 2

5 л

ет

Бе

спл

атн

ое

ве

де

ни

е с

суд

но

го с

че

та, б

ез

мо

рат

ор

ия

на

до

сро

чн

ое

по

га-

ше

ни

е, в

озм

ож

но

сть

вы

бо

ра

ви

да

пл

ате

жа

(ан

нуи

тетн

ого

ил

и д

иф

фе

-р

ен

ци

ро

ван

но

го) п

ри

по

гаш

ен

ии

кр

ед

ита

. По

ло

жи

тел

ьно

е р

еш

ен

ие

о

выд

аче

де

йст

вует

в т

ече

ни

е 6

ме

сяц

ев.

Рас

че

т кр

ед

ита

с у

че

том

до

ход

а

чл

ен

ов

се

мьи


Ба

нк

ЗЕ

НИ

Т

Ген

ер

альн

ая

ли

це

нзи

я Ц

Б Р

Ф

№3

25

5

Ип

оте

чн

ый

кр

ед

ит

на

зем

ел

ьны

й

учас

ток

с ж

ил

ым

до

мо

мО

т 2

70

ты

с. р

уб.

до

10

, 5 м

лн

руб

.

Не

ме

не

е 3

0%

от

сто

-и

мо

сти

пр

ио

бр

ета

е-

мо

й н

ед

ви

жи

мо

сти

В з

ави

сим

ост

и о

т ср

ока

кр

е-

ди

та: о

т12

,1%

до

14

,05

% -

в

руб

лях

;о

т 1

0,5

%д

о 1

2,2

5%

- в

до

лл

арах

от

1 д

о 2

5

лет

Ко

ми

сси

я за

вы

дач

у н

е в

зим

аетс

я. М

ор

ато

ри

й н

а д

оср

оч

но

е п

ога

ше

ни

е

не

уст

ано

вл

ен

, ко

ми

сси

я за

до

сро

чн

ое

по

гаш

ен

ие

не

взи

мае

тся.

По

га-

ше

ни

е к

ре

ди

та е

же

ме

сяч

но

рав

ны

ми

пл

ате

жам

и. С

ро

к р

ассм

отр

ен

ия

за

явки

- н

е б

ол

ее

10

раб

оч

их

дн

ей

. Ср

ок

де

йст

ви

я р

еш

ен

ия

- 3

ме

сяц

аЮ

ни

Кр

ед

ит

Ба

нк

Ген

ер

альн

ая

ли

це

нзи

я Ц

Б Р

Ф

№

1

Кр

ед

ит

на

по

куп

ку к

вар

тир

ы и

ли

ко

тте

дж

ао

т 2

50

ты

с. р

уб. м

акси

мал

ьная

сум

ма

ус

тан

авл

ив

аетс

я и

нд

ив

ид

уал

ьно

От

30

%

от

12

,25

% (в

зав

иси

мо

сти

от

тип

а ст

авки

и с

ро

ка к

ре

ди

та)

от

1 д

о 3

0

лет

Во

змо

жн

о к

ре

ди

тов

ани

е о

бъ

ект

ов

не

зав

ер

ше

нн

ого

стр

ои

тел

ьств

а п

ри

н

али

чи

и в

сех

кон

стр

укти

вн

ых

эле

ме

нто

в д

ом

а и

по

дв

ед

ен

ии

ко

мм

уни

-ка

ци

й. П

ри

це

ле

во

м к

ре

ди

тов

ани

и п

од

зал

ог

им

ею

ще

йся

не

дв

иж

им

ост

и

пар

аме

тры

пр

ио

бр

ета

ем

ого

жи

ло

го д

ом

а с

зем

ле

й б

анко

м н

е о

гран

и-

чи

ваю

тся

Ба

нк

За

па

дн

ый

Ген

ер

альн

ая

ли

це

нзи

я Ц

Б Р

Ф

№

25

98

Ип

оте

чн

ый

кр

ед

ит

на

пр

ио

бр

ете

ни

е

жи

ло

й н

ед

ви

жи

мо

сти

на

вто

ри

чн

ом

р

ын

кеО

т 5

00

ты

с. р

уб. д

о 1

60

мл

н. р

уб.

От

10

% с

тои

мо

сти

п

ри

об

ре

тае

мо

й н

е-

дв

иж

им

ост

иО

т 9

,95

% в

руб

лях

От

1 г

од

а

до

15

ле

тЕ

ди

но

вр

ем

ен

ная

ко

ми

сси

я за

рас

смо

тре

ни

е д

оку

ме

нто

в 1

%, н

о н

е

бо

ле

е 5

0 0

00

руб

. (в

зим

аетс

я в

мо

ме

нт

по

луч

ен

ия

кре

ди

та).

До

сро

чн

ое

п

ога

ше

ни

е к

ре

ди

та в

озм

ож

но

с 1

-го

пл

ано

во

го п

лат

еж

а, б

ез

ком

исс

ий

и

мо

рат

ор

ия.

Во

змо

жн

ост

ь в

ыб

ор

а в

ид

а п

лат

еж

а. В

озм

ож

но

сть

по

дтв

ер

-ж

де

ни

я д

охо

да

спр

авко

й п

о ф

ор

ме

бан

ка

Не

це

ле

во

й к

ре

ди

т п

од

зал

ог

им

е-

ющ

ей

ся н

ед

ви

жи

мо

сти

, ко

тор

ый

м

ож

но

исп

ол

ьзо

ват

ь в

це

лях

стр

ои

-те

льс

тва

до

ма

От

50

0 т

ыс.

руб

. до

16

0 м

лн

. руб

.Д

о 7

0%

от

ры

но

чн

ой

ст

ои

мо

сти

об

ъе

кта

От

15

,95

% г

од

ов

ых

в р

убл

яхО

т 1

го

да

д

о 1

5 л

ет

Ба

нк

Жи

ли

щн

ого

Ф

ин

ан

сир

ов

ан

ия

Ген

ер

альн

ая

ли

це

нзи

я Ц

Б Р

Ф

№

31

38

«Ун

ив

ер

сал

ьны

й»

По

куп

ка д

ом

а с

зем

ел

ьны

м у

час

тко

м

на

вто

ри

чн

ом

ры

нке

4

50

ты

с. -1

5 м

лн

руб

.О

т 3

0%

15

,5%

-16

,5%

в р

убл

яхО

т 3

-25

л

ет

На

до

сро

чн

ое

по

гаш

ен

ие

мо

рат

ор

ий

6 м

еся

це

в. С

умм

а д

ля

до

сро

чн

ого

п

ога

ше

ни

я о

т 1

0 т

ыс.

руб

. Дл

я за

ем

щи

ков

по

пр

огр

амм

е «

Экс

пр

есс

-ип

о-

тека

» н

е т

ре

буе

тся

по

дтв

ер

жд

ен

ия

до

ход

ов

«Экс

пр

есс

-ип

оте

ка»

По

куп

ка д

ом

а с

зем

ел

ьны

м у

час

тко

м3

00

ты

с. -

1,5

мл

н р

уб.

От

50

%1

7-1

8,4

% в

руб

лях

О

т 1

-6 л

ет

Це

ле

во

й п

отр

еб

ите

льс

кий

кр

ед

ит

«До

мо

стр

ое

ни

е»

(стр

ои

тел

ьств

о о

бъ

ект

ов

из

др

ев

е-

син

ы и

кар

касн

ых

пан

ел

ей

, ко

тте

д-

же

й, д

ачн

ых

до

мо

в)

50

ты

с. д

о 3

мл

н р

уб.

не

ме

не

е 2

0%

18

-22

% г

од

ов

ых

в р

убл

яхо

т 3

до

60

м

ес.

АК

БА

РС

БА

НК

Ген

ер

альн

ая

ли

це

нзи

я Ц

Б Р

Ф

№2

59

0

«АК

БА

РС

– К

ОМ

ФО

РТ»

. Кр

ед

ит

на

п

ри

об

ре

тен

ие

ин

ди

ви

дуа

льн

ых

жи

-л

ых

до

мо

в с

зе

ме

льн

ым

и у

час

ткам

и

От

30

0 т

ыс.

руб

. М

акси

мал

ьная

сум

ма

кре

ди

та о

пр

ед

ел

я-е

тся

на

осн

ов

ани

и п

лат

еж

есп

осо

бн

ост

и

зае

мщ

ика

Не

ме

не

е 1

0%

от

сто

им

ост

и п

ри

о-

бр

ета

ем

ого

об

ъе

кта

н

ед

ви

жи

мо

сти

От

11

,5%

до

14

,9%

го

до

вы

хо

т 1

до

20

л

ет

До

сро

чн

ое

по

гаш

ен

ие

бе

з ко

ми

сси

и. М

ин

им

альн

ая с

умм

а д

оср

оч

но

го

пл

ате

жа

сост

авл

яет

50

00

0 р

убл

ей

, бе

з уч

ета

сум

мы

еж

ем

еся

чн

ого

пл

а-н

ов

ого

пл

ате

жа.

Ко

ми

сси

я за

вы

дач

у кр

ед

ита

отс

утст

вует

. Пр

и н

али

чи

и

по

ло

жи

тел

ьно

й к

ре

ди

тно

й и

сто

ри

и к

ли

ен

т м

ож

ет в

осп

ол

ьзо

ват

ься

П

ро

грам

мо

й л

оял

ьно

сти

(раз

ме

р с

кид

ки с

ост

авл

яет

0,5

%) С

ро

к д

ей

-ст

ви

я п

ол

ож

ите

льн

ого

ре

ше

ни

я - 3

ме

сяц

а. В

озм

ож

но

пр

ив

леч

ен

ие

со

зае

мщ

ико

в (д

о 4

че

ло

ве

к), в

то

м ч

исл

е и

не

со

сто

ящи

х м

еж

ду

соб

ой

в

ро

дст

ве

нн

ых

отн

ош

ен

иях

Газб

ан

к

Ген

ер

альн

ая

ли

це

нзи

я Ц

Б Р

Ф

№2

31

6

Де

ньг

и н

а н

ед

ви

жи

мо

сть

(пр

ио

бр

е-

тен

ие

жи

лы

х о

бъ

ект

ов

не

дв

иж

и-

мо

сти

)

До

90

% о

т р

ын

оч

но

й с

тои

мо

сти

жи

ло

го

об

ъе

кта

10

% о

т ст

ои

мо

сти

п

ри

об

ре

тае

мо

го

жи

ло

го о

бъ

ект

а

15

% г

од

ов

ых

(10

% г

од

ов

ых

дл

я

об

ъе

кто

в р

еко

ме

нд

ов

анн

ых

бан

ком

До

10

ле

т

Кр

ед

ит

пр

ед

ост

авл

яетс

я п

од

зал

ог

пр

ио

бр

ета

ем

ых

жи

лы

х о

бъ

ект

ов

не

-д

ви

жи

мо

сти

. Стр

ахо

ван

ие

жи

зни

, по

тер

и т

руд

осп

осо

бн

ост

и з

аем

щи

ка, а

та

кже

об

ъе

кта

не

тр

еб

уетс

я. Д

оср

оч

но

е п

ога

ше

ни

е к

ре

ди

та д

оп

уска

етс

я

бе

з о

гран

ич

ен

ий

. Во

змо

жн

о п

ога

ше

ни

е к

ре

ди

та с

ре

д ст

вам

и м

ате

ри

н-

ско

го к

апи

тал

а

Де

ньг

и н

а ст

ро

ите

льс

тво

п

од

зал

ог

зем

ел

ьно

го у

час

тка

Кр

ед

ит

вы

дае

тся

в в

ид

е н

ев

озо

бн

ов

ляе

-м

ой

кр

ед

итн

ой

ли

ни

и (т

ран

шам

и).

Пе

р-

вы

й т

ран

ш к

ре

ди

та в

ыд

аетс

я и

з р

асч

ета

н

е б

ол

ее

70

% о

т р

ын

оч

но

й с

тои

мо

сти

зе

ме

льн

ого

уч

астк

а, п

ер

ед

авае

мо

го в

за

ло

г. П

осл

ед

ующ

ие

тр

анш

и к

ре

ди

та

вы

даю

тся

по

ме

ре

осу

ще

ств

ле

ни

я ст

ро

-и

тел

ьств

а д

ом

а и

ув

ел

ич

ен

ия

ры

но

чн

ой

ст

ои

мо

сти

зал

ога

Бе

з п

ер

во

нач

альн

ого

в

зно

са1

5%

го

до

вых

До

5 л

ет

Рас

смо

тре

ни

е з

аяв

ок

в м

акси

мал

ьно

ко

ро

тки

е с

ро

ки, м

ин

им

альн

ый

п

аке

т д

оку

ме

нто

в о

т за

ем

щи

ка. С

трах

ов

ани

е ж

изн

и, п

оте

ри

тр

удо

-сп

осо

бн

ост

и з

аем

щи

ков

, а т

акж

е с

трах

ов

ани

е з

ем

ел

ьно

го у

час

тка

не

тр

еб

уетс

я. Д

оср

оч

но

е г

аше

ни

е д

оп

уска

етс

я б

ез

огр

ани

че

ни

й

Ба

нк

Мо

скв

ы

Ген

ерал

ьная

ли

цен

зия

ЦБ

РФ

№

27

48

Ип

оте

чн

ый

кр

ед

ит

на

пр

ио

бр

ете

ни

е

квар

тир

ы /

жи

ло

го д

ом

а /

таун

хаус

а

на

вто

ри

чн

ом

ры

нке

жи

лья

)

от

17

0 т

ыс.

руб

. (э

кви

вал

ен

т в

до

лл

арах

СШ

А, е

вр

о)

от

20

%

от

12

,75

% г

од

ов

ых

в р

убл

ях;

от

10

,20

% в

до

лл

арах

СШ

А и

ЕВ

РО

(зав

иси

т о

т ср

ока

кр

ед

и-

та, в

ари

анта

стр

ахо

ван

ия,

фо

р-

мы

по

дтв

ер

жд

ен

ия

до

ход

а)

от

3 д

о 3

0

лет

Во

змо

жн

ост

ь п

ри

вл

ече

ни

я д

о 4

со

зае

мщ

ико

в;

По

руч

ите

льс

тво

не

тр

еб

уетс

я;О

тсут

ств

ие

ко

ми

сси

й з

а р

ассм

отр

ен

ие

зая

вки

, вы

дач

у кр

ед

ита

и д

оср

оч

-н

ое

по

гаш

ен

ие

;В

озм

ож

но

сть

по

дтв

ер

жд

ен

ия

до

ход

а сп

рав

кой

по

фо

рм

е б

анка

; Ср

ок

де

йст

ви

я р

еш

ен

ия

бан

ка –

4 м

еся

ца.

До

сро

чн

ое

по

гаш

ен

ие

во

змо

жн

о б

ез

огр

ани

че

ни

й п

о с

ро

ку, м

ин

.сум

ма

2

2 0

00

руб

. (эк

ви

вал

ен

т в

до

лл

арах

СШ

А, е

вр

о)

Ип

оте

чн

ый

кр

еди

т «Б

ыст

ры

й д

ом

»Н

а п

оку

пку

пр

оек

та и

нд

иви

дуа

ль-

но

го ж

ило

го д

ом

а и

з кл

еен

ого

бр

уса

п

од

мар

кой

«Ти

мб

ерко

м»

и «

НЛ

К

До

мо

стр

оен

ие»

от

1 д

о 3

0

лет

Ин

ве

сти

ци

он

-н

ый

То

рго

вы

й Б

ан

к

Ген

ерал

ьная

ли

цен

зия

ЦБ

РФ

№

27

63

Тар

иф

«Н

адеж

ны

й».

Пр

ио

бр

етен

ие

зе

мел

ьно

го у

час

тка

с р

асп

оло

жен

-н

ым

на

нем

жи

лым

до

мо

м н

а вт

ор

ич

-н

ом

ры

нке

жи

лья

30

0 0

00

руб

ле

й/э

кви

вал

ен

т в

до

лл

арах

С

ША

, но

не

ме

не

е 3

0%

от

сто

им

ост

и

пр

ед

ме

та з

ало

га д

о 2

0 0

00

00

0 р

убл

ей

/

экв

ив

але

нт

в д

ол

лар

ах С

ША

, но

не

бо

ле

е

80

% о

т ст

ои

мо

сти

пр

ед

ме

та з

ало

га

Не

ме

не

е 2

0%

От

12

,6%

до

13

,1%

(в з

ави

си-

мо

сти

от

раз

ме

ра

пе

рв

он

а-ч

альн

ого

взн

оса

и в

ари

анта

ст

рах

ов

ани

я)

От

3 д

о 3

0

лет

Ко

ми

сси

и о

тсут

ству

ют;

во

змо

жн

ост

ь п

ри

вл

ече

ни

я д

о т

ре

х со

зае

мщ

ико

в

дл

я ув

ел

ич

ен

ия

ли

ми

та к

ре

ди

тов

ани

я; в

озм

ож

но

сть

исп

ол

ьзо

ван

ия

м

ате

ри

нск

ого

кап

ита

ла

пр

и п

ога

ше

ни

и к

ре

ди

та; в

озм

ож

но

сть

по

дтв

ер

-ж

де

ни

я д

охо

до

в с

пр

авко

й п

о ф

ор

ме

бан

ка. О

тсут

ств

ие

ко

ми

сси

и и

мо

-р

ато

ри

я за

до

сро

чн

ое

по

гаш

ен

ие

; ср

ок

рас

смо

тре

ни

я за

явки

до

3 д

не

й;

Ср

ок

де

йст

ви

я п

ол

ож

ите

льн

ого

ре

ше

ни

я 3

ме

сяц

а.

Пр

ио

бр

етен

ие

зем

ельн

ых

учас

тко

в

и с

тро

ящи

хся

на

ни

х ж

илы

х д

ом

ов

у ЗА

О «

РО

ДЭ

КС

Сам

ара»

в к

отт

едж

но

м

по

селк

е «Ц

арев

Гр

ад».

Ми

ни

мал

ьная

сум

ма

кре

ди

та 1

00

0 0

00

р

убл

ей

. М

акси

мал

ьны

й р

азм

ер

кр

ед

ита

- б

ез

огр

ани

че

ни

й (8

5 %

от

сто

им

ост

и п

ри

о-

бр

ета

ем

ого

об

ъе

кта

не

дв

иж

им

ост

и).

15

% о

т ст

ои

мо

сти

п

ри

об

ре

тае

мо

го о

бъ

-е

кта

не

дв

иж

им

ост

и

От

12

% д

о 1

3%

(в з

ави

сим

ост

и

от

раз

ме

ра

пе

рв

он

ачал

ьно

го

взн

оса

)

от

12

м

еся

це

в

до

18

0

ме

сяц

ев

(к

рат

но

12

м

еся

цам

)

Ед

ин

ов

ре

ме

нн

ая к

ом

исс

ия

за в

ыд

ачу

кре

ди

та о

т 1

,5%

от

сум

мы

вы

-д

авае

мо

го к

ре

ди

та; о

тсут

ств

ие

ко

ми

сси

и и

мо

рат

ор

ия

за д

оср

оч

но

е

по

гаш

ен

ие

КБ

«Е

вр

оп

ей

ски

й

тра

сто

вы

й б

ан

к»

(ЗА

О)

Ген

ер

альн

ая

ли

це

нзи

я Ц

Б Р

Ф

№2

96

8

«Ип

оте

ка «

Зало

г и

мею

щей

ся н

едви

-ж

им

ост

и»

До

5 м

лн

руб

.о

т 1

6%

до

20

%1

2 м

ес.

–

12

0 м

ес.

По

тре

би

тел

ьски

е ц

ел

и,

кап

ита

льн

ый

ре

мо

нт

и и

но

е н

ео

тде

ли

мо

е у

луч

ше

ни

е ж

ил

ого

до

ма

ил

и

квар

тир

ы;

пр

ио

бр

ете

ни

е к

ом

ме

рч

еск

ой

не

дв

иж

им

ост

и


ВОЛЖСКИЙ Р-Н, БЛИЗ С. СТАРОСЕМЕЙКИНО

ЧТО 3-уровневый коттедж в закрытом коттеджном поселке.

КАКОЙ Коттедж построен по индивидуальному современному проекту. Общая площадь – 451,17 кв. м. Живописное место на частной набережной р. Сок, рядом лес. Готовность под финишную отделку, центральные ком-муникации. Возможен судоходный причал для катера в 100 м от дома. Земельный участок – 27 соток, на участке отдельно стоящая баня – 200 кв. м. Есть возможность покупки соседнего аналогичного объекта.

ЦЕНА договорная

8-917-958-70-47 СОБСТВЕННИК

Г. САМАРА , 7-Я ПРОСЕКА

ГДЕ КП «Клен» (около санатория «Волга»).

ЧТО 3-уровневый коттедж площадью 366,10 кв. м.

КАКОЙ Дом с современным ремонтом. Имеется отдельно стоящая комфорт-ная баня площадью 47,20 кв. м, гараж,открытый бассейн, дом для охраны, парковка на 6 машин. Все коммуникации городские. Площадь земельного участка 9 соток. Асфальтированный подъезд. Тихое красивое место в 200 м от Волги.



ВОЛЖСКИЙ Р-Н, КП «МАСТРЮКИ»

ЧТО Коттедж в элитном коттеджном поселке «Мастрюки».

КАКОЙ Коттедж построен по эксклюзивному проекту из высококачествен-ных материалов. Площадь дома - 410 кв. м. Площадь земельного участка - 25 сот. В доме 5 спален, каминная, спортивный зал. Чистовая отделка. Банный комплекс с бассейном, площадью 110 кв. м. Мангальная зона 50 кв. м, летняя терраса, гараж на 2 машины. Ланд шафтный дизайн. Все коммуникации.



Г. САМАРА, ОКТЯБРЬСКИЙ Р-Н

ГДЕ ул. Шушенская, рядом с Загородным парком. 200 метров от Волги.

ЧТО 4-уровневый коттедж площадью 442 кв. м.

КАКОЙ Общ. пл. - 442 кв. м, зем. уч.- 9 сот. В доме 5 спален, каминная, баня, сауна, кинозал, спортзал, игровая. Отдельно стоящее здание с бас-сейном, гараж на 4 а/м, парковка, детская площадка, ландшафтный дизайн. Все коммуникации городские. Дом полностью оснащен совре-менными инженерными системами. Ремонт в классическом стиле.



" 0=!�"?,…�

j�3K…/L *%22��›…/L C%“��%*

o!%�=›= *%22��›�L …= K�!��3 b%��, “ �,!%*,� “C�*2!%� !=ƒ"��…,L:�“.2-*�3K (*=2�!=, .2/, �,�!%�,*�/, “…��%.%-�/, *"=�!=�,*�/).�p/K=�*= (“"%� ƒ=!/K��……%� %ƒ�!%)�n.%2= (“%K“2"�……%� %.%2%.%ƒ L“2"% " q�!�,�"-“*%� !=L%…�)

Š��. (846) 922-63-74www.domuvolgi63.ru

b“23C=L2� " …=� jkra rqoexm{u k~dei!

o!,…,�=�� " ƒ=��2 *"=!2,!/, “2!%L�=2�!,=�/, !=K%2/ C% =“-=�%2,!%"=-…,&, ="2%2�.…,*3, %“2�*��…,�.

ПОПУЛЯРНЫЕ ТЕРРИТОРИИ


Коттедж расположен на берегу протоки, что позволяет иметь собственный причал для катера. Индивидуальность проекта поистине завораживает, необычная форма кровли в сочетании с большим количеством арочных сводов и нестандартных окон придают дому неповторимый вид. Отличная планировка: про-сторные холлы-галереи, кухня, гостиная с каминной зоной и вы-ходом на летнюю террасу, 4 спальни, кабинет, игровая, пристроен гараж. На участке 12 соток выполнено берегоукрепление, сохра-нены вековые дубы, а из окна дома вы буде-те наслаждаться ве-ликолепием волжских красот! На территории: охрана, управляющая компания, коммуни-кации (газ, свет), яхт-клуб. Земля под ИЖС.

Общая площадь 424 кв. м.

Тел. Теееллл. (846) (8444466) 922-63-74 цена договорная99222222--6633--774444 цценна ддоооговоррная

Дом с причалом для катераВолжский р-н, КП «Муромский городок»

КРАСНОЯРСКИЙ Р-Н, ПГТ. ВОЛЖСКИЙ

ГДЕ Берег р. Волги, Царёв Курган.

ЧТО Земельный участок - 30 сот. под ИЖС.

КАКОЙ Граница участка вдоль кромки воды р. Курумоч, собственный пляж, причал. Судоходная часть реки позволяет выйти в р. Волгу. На участке газоснабжение, водоснабжение, электричество, скважина. Все комму-никации подключены. Гостевой дом с подвалом пл.общ. - 100 кв. м в подарок. Форма собственности - частная.

ЦЕНА договорная, рассрочка


Р. В

ОЛГА

Р. К

УРУМ

ОЧ

ГДЕ За отелем «Ренессанс».

ЧТО 2-этажный кирпичный коттедж.

КАКОЙ Общая площадь дома - 410 кв. м, 4 спальни, 3 санузла. Встроенный гараж, цоколь. Все городские коммуникации. Земельный участок - 10 соток. Патио, беседка.

ЦЕНА 29 700 000 руб.

Г. САМАРА, 2-Я ПРОСЕКА

(846) 221-74-71

ЧТО 2-этажный жилой коттедж с гостевым домиком на участке.

КАКОЙ Пл.- 221,1 кв. м. Ремонт, современная инженерия, климатическое оборудование, камин. Все коммуникации. Участок - 20,24 сот. Ланд-шафт, открытый бассейн, капитальный забор, садовые насаждения, дубы. Гостевой дом - 184. 8 кв. м, в доме банный комплекс с бассей-ном, бильярдная, кухня, веранда с барбекю, котельная, помещение охраны + с/у, подсобные помещения, автомобильный паркинг с навесом и авт. воротами.


Г. САМАРА, БАРБОШИНА ПОЛЯНА, 9-Я ПРОСЕКА, 11-Я ЛИНИЯ

(846) 221-74-71

Г. САМАРА, СТУДЕНЫЙ ОВРАГ


ЧТО 3-уровневый коттедж.

КАКОЙ Общая площадь - 395 кв. м, бассейн, сауна, 3 с/у, каминный зал, зимний сад, 3 спальни, кабинет, бильярдная, кино- и спортзал. Уча-сток - 12 сот., ландшафтный дизайн, гараж, беседка с барбекю, вин-ный погреб. Все коммуникации, автономная канализация, городской телефон, Интернет. Асфальт до участка. Все в собственности.



Ïëîùàäè îò 350 êâ. ì äî 400 êâ. ì,ó÷àñòîê îò 4 ñîò. äî 5,5 ñîò.

Âñå ãîðîäñêèå êîììóíèêàöèè,âûõîä íà Âîëãó, ìåñòî äëÿ êàòåðà.

Çåìëÿ â ñîáñòâåííîñòè.Ïðèíèìàþòñÿ â çà÷åò êâàðòèðû, ñòðîéìàòåðèàëû, Ïðèíèìàþòñÿ â çà÷åò êâàðòèðû, ñòðîéìàòåðèàëû,

ðàáîòû ïî àñôàëüòèðîâàíèþ, àâòîòåõíèêó, îñòåêëåíèå.ðàáîòû ïî àñôàëüòèðîâàíèþ, àâòîòåõíèêó, îñòåêëåíèå.

òàóíõàóñòàóíõàóñíà 8-é Ïðîñåêåíà 8-é Ïðîñåêå

ò. 922 63 74ò. 922 63 74www.domuvolgi63.ruwww.domuvolgi63.ru

Óþòíîå, æèâîïèñíîå ìåñòî(ðÿäîì ñ á/î «Âîëæàíêà»)

Ïðåäëàãàåì ê ïðîäàæå 2-ýòàæíûå òàóíõàóñû

ñ öîêîëåì è ìàíñàðäîé

922-63-74www.domuvolgi63.rud l

коттеджный поселок

Принимаем в зачет

квартиры, стройматериалы,

работы по асфальтированию,

автотехнику, остекление.

Расположение — 37 км от Самары, на опушке соснового леса, рядом р. Кондурча и р. СокСтоимость от 30 тыс. руб./сот. (без учета стоимости коммуникаций)

Инженерные коммуникации (электро - и газоснабжение, дороги) подведены к участкам. Размер участков от 9 до 27 соток.

дом в Царевщине

Земельный участок

1980 года постройки, 77 кв.м, участок 16,5 соток, 4 раздельные комнаты, все удобства в доме, пластиковые стеклопакеты, огороженная территория, гараж, баня, летняя кухня (отапливаемая), хозяйственные постройки, плодовый сад. Участок граничит с озером, есть песочный пляж. Рядом лес, река, очень живописное и спокойное место.

5Q900Q000 руб. Торг возможен. Тел. 8 960 830 68 13

участок, ИЖС, Сухая Самарка

ул. Подъемная. По свидетельству 12 соток, по факту в пользовании 18 соток. Все коммуникации, разрешение на строительство. Недалеко от остановки общественного транспорта. Волга в шаговой доступности, 3 выхода с разных сторон. Укрепленный берег озера, возможность частного использования береговой линии. Очень красивое место. Солидные соседи. Отличные подъездные пути, крупногабаритная техника проходит.

4Q300 000 р. Торг возможен. Тел. 8 960 830 68 13

коттедж на 8-й Просеке120 кв.м., 2 этажа, ландшафтный проект, огороженная территория, навес под авто, в доме камин, все коммуникации, отличный ремонт, надворные постройки, фундамент под баню, солидные соседи, до Волги 10 минут.

цена договорнаяТел. 8Q960Q830 68 13

Продается земельный участок в пос. Солнечная Поляна. 7,6 соток, все коммуникации по границе участка, живописное место.

900Q000 руб. Торг возможен. Тел. 8Q960Q830 68 13



ПЛОЩАДЬ общая – 200 кв. м

ОПИСАНИЕ Жилой дом и земельный участок находятся в живописном районе Самарской области. Год построй-ки 2007, в доме имеются четыре жилые комнаты, холл, кухня, гар-дероб, спортзал, камин. Земель-ный участок – 15 соток, покрыт итальянским дерном, имеются стационарный бассейн, плодовые насаждения.


2-УРОВНЕВЫЙ КОТТЕДЖКрасноярский район, с. Малая Царевщина

8-927-712-72-55

АН «КОВЧЕГ»

ПЛОЩАДЬ общая – 200 кв. м, жилая – 150 кв. м.

ОПИСАНИЕ Все инженерные коммуникации, газ по улице, дом подготовлен к чистовой отделке, заложен дымо-ход под камин, большое витражное окно с выходом в сад. Участок 5 сот., на участке баня 30 кв. м. 4-й уч. от здания местной администрации и охраны. До пляжа 500 м, рядом много озер, лес. 30 км от пр. Ки-рова.

ЦЕНА 4 500 000 руб.

2-УРОВНЕВЫЙ КОТТЕДЖ (МАНСАРДА)г. Самара, Красноглинский р-н, Б. Царевщина, СДТ «Березовая Грива»

8-987-940-91-19

СОБСТВЕННИК

ПЛОЩАДЬ общая – 300 кв.м

ОПИСАНИЕ 1 эт. – кухня, столовая, каминная, гостиная, кабинет, с/у, котельная. 2 эт. – 3 спальни, гардеробная, ванная комната. Площадь земель-ного участка — 16 соток. Асфальти-рованный подъезд. Все коммуни-кации городские и действующие. Тихое и красивое место.


2-УРОВНЕВЫЙ КИРПИЧНЫЙ КОТТЕДЖг. Самара, Кировский р-н, 9-я Просека, 6-я линия

8-917-958-70-47



ПЛОЩАДЬ общая - 700 кв. м.

ОПИСАНИЕ Коттедж в охраняемом коттеджном поселке «Шале». Цоколь+мансарда. Центральная канализация, отопле-ние VIESSMANN, вода, газ, электри-ка, телефон, Интернет. Черновая отделка. Гараж на 2 автомобиля. Земельный участок 9 соток. Все в собственности.

ЦЕНА 30 000 000 руб.

2-ЭТАЖНЫЙ КИРПИЧНЫЙ КОТТЕДЖг. Самара, ул. Солнечная/6-я Просека

8-902-375-55-01, 8-917-11-77-100

Безенчукский р-н, с. Екатериновка, ул. Набережная, 57

ПЛОЩАДЬ общая — 216 кв. м

ОПИСАНИЕ Коттедж 2010 г. постройки, чер-новая отделка. В доме – электро-снабжение на 220 и 380 кВт, газ подключен, газовый котел, развод-ка отопления, вода – скважина, ав-тономная канализация. Земельный участок – 22 сотки, забор.

ЦЕНА 9 000 000 руб. Торг

2-ЭТАЖНЫЙ КОТТЕДЖ

8-927-20-72-578, 8-927-20-72-561


ПЛОЩАДЬ общая — 1 157 кв. м (3 этажа + 2 подземных этажа)

ОПИСАНИЕ Берег Волги, черновая отделка, все коммуникации подведены, есть га-раж. Земельный участок — 14 соток. Хорошие подъездные пути. Все в собственности.


5-УРОВНЕВЫЙ КИРПИЧНЫЙ КОТТЕДЖ г. Самара, Промышленный р-н, 9-я Просека, 1-я линия

8-927-705-85-95, (846) 248-06-15

АН «РИЭЛТ-СОЮЗ»

Кинельский р-н, п. Кинель (Юг)

ПЛОЩАДЬ общая - 253,1 кв. м

ОПИСАНИЕ В 15 мин. езды от Самары. Все коммуникации. Кухня-столовая - 42 кв. м. Кухня - дуб (Италия). Паркет и двери - натуральный ясень, лестни-ца - дуб. Сантехника (Испания). Бла-гоустроенный участок - 15 сот., кир-пичные надворные постройки, сад. Гараж, баня, мастерская, летняя кухня, летний душ (с канализацией).

ЦЕНА 13 200 000 руб. Торг при осмотре.

2-ЭТАЖНЫЙ КИРПИЧНЫЙ КОТТЕДЖ + ПОДВАЛ

(846) 99-00-921

ООО «ВЕРТИКАЛЬ-С»

г. Самара, 3-я Просека

ПЛОЩАДЬ общая - 248,5 кв. м

ОПИСАНИЕ Ремонт, мебель. Все коммуникации городские. Земельный участок – 5 соток. Вид на Волгу со второго эта-жа. Свидетельство о праве собствен-ности на землю, дом.

ЦЕНА 14 500 000 руб. Торг.


8-937-070-53-17


Красноярский р-н, с. М. Царевщина.

ПЛОЩАДЬ общая - 240 кв. м

ОПИСАНИЕ Коттедж и банный комплекс (140 кв. м): с кухней-столовой и комна-той отдыха на 1 этаже, на 2 этаже 3-комнатная гостевая квартира. Ландшафтный дизайн участка, бар-бекю, летняя веранда, открытый бассейн с подогревом.

ЦЕНА 19 000 000 руб. Торг.


(846) 273-40-20, 8-927-710-57-89

г. Самара, Куйбышевский р-н, п. Гранный

ПЛОЩАДЬ общая - 200 кв. м

ОПИСАНИЕ С выходом на внутреннее озеро. Идеально подготовлен под чисто-вую отделку. Земельный участок - 6 соток.

ЦЕНА 11 000 000 руб.


(846) 273-40-20, 8-927-710-57-89


30 000 000 руб.

(846) 273-40-20, 8-927-003-44-44

г. Самара, 9-я Просека, ТСЖ «Барбоши». Жилой 3-этажный особняк в охраняемом коттеджном поселке. Общ. площадь - 651 кв. м. Гостиная с камином, кухня-столовая, холл, 4 спальни, спортзал, холл-бильярдная. Ухоженный участок - 10 соток, беседка, пруд. Гараж на 2 а/м.

26 000 000 руб.

Торг

(846) 273-40-20, 8-927-003-44-44

Красноярский р-н, М. Царевщина. Коттедж пл. 373 кв. м. Цоколь: холл, сауна, купель, оранже-рея с бассейном с выходом на прилег. уч. 1 эт.: холл с гардеробом, гостиная с камином, кухня-столовая, гостевая комната, курительная, с/у. 2 этаж: 3 спальни, с/у. Участок 27 сот. Гостевой дом, летняя беседка, водопад, сосны.

(846) 279-07-77, 8-927-262-12-01

25 000 000 руб. г. Самара, Промышленный р-н, 7-я Просека. 3-этажный кирпичный коттедж. Общ. пл. - 480 кв. м. Отличное состояние, полностью мебли-рован. Баня на дровах, бассейн, спортивный зал, бильярд. Земельный участок - 11 соток. Прямая продажа. Документы готовы.

8-90-23-74-38-72

г. Самара, 7-я Просека, КП «Клен». 4-уровне-вый кирпичный коттедж. Общая площадь — 313 кв. м. Закрытый КП с выходом на р. Волгу. Полностью готов к проживанию. Меблирован, в хорошем состоянии. Ухоженный земельный участок — 6 соток. Все в собственности.

24 000 000 руб.

Торг


ДО

МА.

КО

ТТ

ЕД

ЖИ Д

ОМ

А.

КО

ТТ

ЕД

ЖИ

ДО

МА.

КО

ТТ

ЕД

ЖИ Д

ОМ

А.

КО

ТТ

ЕД

ЖИ Д

ОМ

А.

КО

ТТ

ЕД

ЖИ

ДО

МА.

КО

ТТ

ЕД

ЖИ

СОБСТВЕННИК8-937-985-00-16

г. Самара, Кировский р-н, Студеный овраг, 3-я линия, коттеджный поселок «Роща». 2-эт. коттедж+цоколь. Пл. - 250 кв. м. 1 эт. - зал, кухня, холл, 2 с/у. 2 эт. - 2 спальни, ванная, с/у. Цоколь: бильярдная, сауна с бассейном, ко-тельная. Гараж. Зем. уч. - 8 сот., ландшафт. Все коммуникации городские. Все в собственности.

20 000 000 руб.

8-9276-900-005

29 000 000 руб. г. Самара, 9-я Просека (р-н санатория «Самар-ский»). 3-этажный жилой коттедж. Общ.пл.- 380 кв. м. Современный ремонт, 4 спальни, кух-ня, гостиная, кабинет, 3 с/у. Гараж на 3 а/м. Земельный участок - 6,8 сот., заезд с главной дороги. Все коммуникации, полный пакет до-кументов.

NEW


(846) 273-40-20, 8-927-003-44-44

25 000 000 руб.г. Самара, 9-я Просека, ТСЖ «Барбаши». 3-уровневый жилой, меблированный коттедж в закрытом охраняемом поселке. Зеленая зона города. 1 эт.: холл, гостиная с кухней-сто-ловой, с/у. 2 эт.: 3 жилые комнаты, с/у. Цоколь: бассейн, сауна, кладовая, котельная. Земель-ный участок - 7,5 соток.

24 900 000 руб.

(846) 273-40-20, 8-927-003-44-44

г. Самара, 9-я Просека/Волжский Артек. Жилой меблированный коттедж 3-этажный коттедж. Площадь - 300 кв. м , 2007 г. постройки. Ухо-женный участок - 5 соток. Беседка, барбекю. Закрытая охраняемая территория. Полный пакет документов. Торг.

33 000 000 руб.г. Самара, Октябрьский р-н. Участок 6 со-ток, коттедж 760 кв. м, ул. Ново-Садовая/Лейтенанта Шмидта. Газ, водопровод, ка-нализация, э/энергия, 2 котла отопления, отделка черновая под чистовую, отличный вид на Волгу.

(846) 977-80-80, 277-11-44, 231-41-42

ДО

МА.

КО

ТТ

ЕД

ЖИ Д

ОМ

А.

КО

ТТ

ЕД

ЖИ

ДО

МА.

КО

ТТ

ЕД

ЖИ Д

ОМ

А.

КО

ТТ

ЕД

ЖИ Д

ОМ

А.

КО

ТТ

ЕД

ЖИ

ДО

МА.

КО

ТТ

ЕД

ЖИ

ДО

МА.

КО

ТТ

ЕД

ЖИ Д

ОМ

А.

КО

ТТ

ЕД

ЖИ

ДО

МА.

КО

ТТ

ЕД

ЖИ Д

ОМ

А.

КО

ТТ

ЕД

ЖИ Д

ОМ

А.

КО

ТТ

ЕД

ЖИ

ДО

МА.

КО

ТТ

ЕД

ЖИ


СОБСТВЕННИК(846) 274-38-72

г. Самара, 7-я Просека, КП «Клен». 3-уров-невый кирпичный коттедж. Общ. площадь 247 кв. м. Участок 11 соток. До Волги 100 м. Гараж за пределами участка. Отдельно стоя-щая баня с летней верандой. Все коммуни-кации городские.

21 000 000 руб.

8-927-689-93-34

Волжский р-н, станция «Мастрюково», п. ЖГИЗ. 2-уров. коттедж, общ. пл. — 435 кв. м. Жилой, меблированный. Все коммуникации. Идеаль-ные подъездные пути. До лодочной станции 100 м. Сауна, бассейн, ландшафтный дизайн. Гараж с автомат. воротами. Зем. уч. 12 сот. Все в собственности. Документы готовы.

21 000 000 руб.


42 000 000 руб.

8-917-155-15-35, (846) 273-40-20

г. Самара, 9-я Просека. Жилой меблированный коттедж, 3 эт., 3 спальни, кабинет, гостиная, кухня-столовая, 3 с/у. Участок 12 сот. Баня, летняя кух-ня-барбекю, открытый бассейн, гараж на 2 а/м с 2 комнатами для прислуги. Идеальный подъезд, весь пакет документов. Никто не жил в доме. Все городские коммуникации.

20 000 000 руб.

(846) 273-40-20, 8-917-155-15-35

г. Самара, п. Зубчаниновка. Особняк. Общая площадь - 1000 кв. м. Частично чистовая отдел-ка, все коммуникации. Гостевой дом, бассейн, большая парковка. Возможно под гостиницу. Весь пакет документов. Земельный участок - 11 соток.

NEW

23 000 000 руб.

(846) 273-40-20, 8-917-155-15-35

г. Самара, 7-я Просека. Коттедж. Общая пло-щадь - 430 кв. м. Жилой, меблированный. Все коммуникации. Идеальные подъездные пути. Гараж с автоматическими воротами на 2 авто, парковка, детская площадка. Земельный уча-сток - 5,5 сот.

8-927-606-19-66

г. Самара, Кировский р-н, Студеный Ов-раг. Коттедж с сауной и бассейном. Общая площадь - 450 кв. м. Земельный участок - 25 соток. На участке отдельно стоящий гараж на 2 авто, срубовая баня, дом охраны. Ланд-шафтный дизайн. Документы готовы.

41 000 000 руб.


NEW

8-917-039-00-95

Красноярский р-н, п. Волжский в КП «Парус». Коттедж на берегу озера, готов к проживанию, с бассейном. Общая площадь - 300 кв. м. Земельный участок - 36 соток, ландшафтный дизайн. Гостевой домик, площадь - 160 кв. м. Баня - 70 кв. м. Терраса – 100 кв. м.

26 500 000 руб.


8-927-007-77-39, 8-937-200-92-17

г. Самара, 3-я Просека, 2-этажный коттедж + мансарда. Общая площадь - 300 кв. м, ремонт, встроенная кухня, техника, дизайнерская ме-бель. Земельный участок 11,5 соток, сад, дом для персонала, гараж на 2 автомобиля, гос-тевая парковка на 4 автомобиля, городские коммуникации.

23 500 000 руб.

(846) 977-80-80, 990-88-21

18 000 000 руб.г. Самара, ул. Калинина. 3-уровневый коттедж (2 этажа+цоколь).Общая пл. - 360 кв. м. Фасад - блок Besser. Все коммуникации подключены, дом отапливается 2 сезона, отделка под чисто-вую. Расположен за Дворцом спорта авиаци-онного завода, вокруг коттеджи, тихое место. Участок - 10 соток.

(846) 279-07-77, 8-927-262-12-01

16 200 000 руб. г. Самара, 9-я Просека, 10-я линия. 2-этажный кирпичный коттедж. Общая площадь – 155 кв. м. Отличное состояние, дизайн-проект, камин-ный зал. Земельный участок - 5 соток. Асфаль-тированные подъездные пути. Удачное место-расположение, полный пакет документов.

16 500 000 руб.

(846) 273-40-20, 8-917-155-15-35

г. Самара, п. Гранный. 4-уровневый жилой кот-тедж. Общая площадь - 380 кв. м. Дом 2007г. постройки. Участок 30 соток с соснами. По периметру забор из красного керамического кирпича. Полный пакет документов. ИЖС.

NEW


18 800 000 руб. Волжский р-н, п. Волжский-5 (Царевщина). 3-уров. коттедж в живописном месте в 60 м от р. Волги. Общ. пл. 340 кв. м. Дом новый с евроремонтом. Подведены все коммуникации (газ, вода, электричество). Участок 14 соток, застроена баня с летней террасой. Выход на пляж, место для катера. Все документы.

(846) 275-05-09, 8-964-967-85-67

18 500 000 руб.Красноярский р-н, с. Старосемейкино. 2-эт. кирпичный коттедж, построен в 2009 г. Пл. 429 кв. м. Цоколь: хоз. помещения, кинотеатр. 1 эт.: евроремонт, 2 эт.: чистовая отделка. Мо-нолитный фундамент, натур. черепица. Зем. уч. 23 сот. под ИЖС, капитальный забор, стоянка, баня, беседка. Дом и участок в собственности.

NEW


14 000 000 руб.

(846) 273-40-20, 8-917-155-15-35

Красноглинский р-н, п. Мехзавод/8 квартал. Жилой меблированный коттедж переменной этажности. Общ. пл. - 370 кв.м. Земельный участок - 12 соток. Выезд на две улицы. Гараж с комнатой для гостей. Подсобные помещения, баня.

NEW

16 000 000 руб.

(846) 273-40-20, 8-927-710-57-89

г. Самара, Красноглинский р-н, п. Южный. Жи-лой 3-эт. коттедж. Пл. - 320 кв. м на второй линии р. Волги. Панорамный вид на Жигулевские горы и Волгу. На участке 7 соток гараж на 2 авто, бе-седка-барбекю, баня-сауна. Коттедж оборудо-ван системой отопления с котлом Buderus, сква-жина на воду, помещение оборудовано ОПС.


ДО

МА.

КО

ТТ

ЕД

ЖИ Д

ОМ

А.

КО

ТТ

ЕД

ЖИ

ДО

МА.

КО

ТТ

ЕД

ЖИ Д

ОМ

А.

КО

ТТ

ЕД

ЖИ Д

ОМ

А.

КО

ТТ

ЕД

ЖИ

ДО

МА.

КО

ТТ

ЕД

ЖИ

ДО

МА.

КО

ТТ

ЕД

ЖИ Д

ОМ

А.

КО

ТТ

ЕД

ЖИ

ДО

МА.

КО

ТТ

ЕД

ЖИ Д

ОМ

А.

КО

ТТ

ЕД

ЖИ Д

ОМ

А.

КО

ТТ

ЕД

ЖИ

ДО

МА.

КО

ТТ

ЕД

ЖИ

(846) 977-80-80, 277-11-44, 231-41-42

11 000 000 руб.Красноярский р-н, п. М. Царевщина, ул. Шос-сейная, 13. 4-уровневый коттедж. Общ. пл. – 455 кв. м. Отличный ремонт. Комната отдыха с джакузи + сауна в цокольном этаже, кухня-столовая – 56 кв. м, гостиная – 46 м, 6 спален с сан узлами на 2 и мансардном этажах. Участок - 15 соток, облагорожен. Все в собственности.

(846) 279-07-77, 8-927-712-88-97

13 500 000 руб. г. Самара, п. Мехзавод, КП «Озерки». 2-этаж-ный кирпичный коттедж. Общая площадь – 489 кв. м. Живописный, экологически чистый район. Сауна, гараж на 4 машины. Земельный участок - 11 соток на охраняемой территории. Хорошие подъездные пути, рядом остановка.

8-927-709-28-86

12 500 000 руб.Волжский р-н, п. Волжский-5 (Царевщина), бывшая территория турбазы Полиграфист. 2-этажный коттедж. Общ. пл. - 200 кв. м. Черновая отделка, гостевой дом - 100 кв. м, гараж на 2 а/м, все коммуникации. Огоро-женный земельный участок - 15 соток. Ши-карный вид на Волгу, пляж.


(846) 922-63-74, 972-11-89

11 200 000 руб.Красноярский р-н, п. Волжский, КП «Муром-ский городок». 2-этажный коттедж. Пл. - 222 кв.м. Коттедж на берегу протоки с выходом на Волгу. Зем. уч. - 13 сот. На территории газ, эл-во, охрана, управляющая компания, яхт-клуб, ангары для хранения катеров. Отличные подъ-ездные пути. Земля в собственности под ИЖС.

(846) 922-63-74

Волжский р-н, п. Волжский (Б. Царевщина). Коттедж общ. пл. 194 кв. м в КП «Муром-ский-2». 3 спальни, кухня-столовая, гостиная с камином, 2 с/у. К дому пристроен гараж на 1 а/м. Все коммуникации, яхт-клуб, новые дороги. Земельный участок – 7,8 сотки, офор-млены в собственность под ИЖС.

10 200 000 руб.

(846) 930-91-60

г. Самара, 7-я Просека. 2-этажный коттедж. Общая площадь — 250 кв.м. Черновая отдел-ка. Все коммуникации заведены. Земельный участок – 4, 5сотки. Есть возможность увели-чить земельный участок еще на 4,5 сотки и 7,5 соток.

11 500 000 руб.

www.fondnedv.ru

NEW

СОБСТВЕННИК8-9272-635-901

г. Самара, Красноглинский р-н (ИКЕА), 3-уровн.кирп. коттедж. Пл. 320 кв. м. ЕВРОРЕМОНТ. Те-плые полы. Сантехника. Фасады утеплены, от-штук. и покрашены. 3-кам. стеклопакеты. Все коммуникации. Асфальт до дома. Капитальный забор. Живописное место, городская пропи-ска. Участок - 6 соток. Все документы.

12 500 000 руб.


12 400 000 руб. г. Самара, 9-я Просека, 5-я линия, ул. Кра-сильникова. 2-эт. коттедж+мансарда. Общ. пл. – 205 кв. м, все коммуникации, вид на Волгу. Окна велюкс, внутри отделан ветони-том. Уч. – 4,5 сотки. Кап. забор с автомат. воротами. Хорошие подъездные пути.

8-927-260-56-49

(846) 977-80-80, 990-88-21

8 000 000 руб.Кинельский р-н, п. Алакаевка, в 60 км от Са-мары. 2-этажный коттедж. Общ. пл. - 280 кв. м. Отличный ремонт, камин, сауна, встроенная мебель, газ, э/э, центр. вода. Благоустроенный земельный участок - 13 соток. На участке бе-седка, печь-мангал. Охрана улицы.

(846) 979-11-77, 8-927-712-28-40

9 300 000 руб. г. Самара, 9-я Просека/Барбошина поляна. 2-этажный кирпичный коттедж, 2 уровня. Об-щая площадь - 155 кв. м, камин, баня, вся от-делка натуральная, возможно с мебелью. Бла-гоустроенный участок с бассейном. Отличные подъездные пути, асфальт до дома. Полный пакет документов.

(846) 279-07-77, 8-927-712-88-97

9 900 000 руб. г. Самара, Жигулевские Ворота. 3-этажный кирпичный коттедж. Общ. пл. - 460 кв. м. 3 этажа + мансарда, ремонт, ухоженный ровный участок (материковый грунт), встро-енный гараж, беседка, кирпичный забор, 2 заезда с площадкой на 4-5 машин, воз-можность выкупа соседнего участка.

(846) 979-11-77, 8-927-206-55-31

г. Самара, Бессарабский переулок. 4-уровневый кирпичный коттедж. Общая площадь - 327 кв. м. Цоколь: бильярдная, бассейн, сауна, с/у, котель-ная. 1 этаж: гостиная с камином, кухня-столовая, с/у. 2 этаж: 5 жилых комнат. Земельный участок 9,5 соток. На участке бассейн. Все в собственно-сти.

9 300 000 руб.NEW

(846) 922-63-74, 972-11-89

9 700 000 руб.Волжский р-н, п. Волжский (Б. Царевщина), КП «Муромский городок-2». 2-эт. коттедж. Пл. - 195 кв.м. Отличная планировка. Подведены газ, свет. На территории: охрана, управляю-щая компания, яхт-клуб, ангары для хранения катеров. Хорошие подъездные пути. Зем. уча-сток - 7,2 соток под ИЖС.

8-987-946-51-89

8 900 000 руб.

Торг

Г. Самара, 9-я Просека, 7-я линия, р-н сан. «Самарский». 2-эт. коттедж. Пл. - 170 кв. м. Дом подготовлен под ремонт. В доме действу-ющая система отопления, теплый пол, стяжка и штукатурка. Все коммуникации заведены в дом и действуют. Участок - 5,5 соток. Асфальт. В 5 мин. ходьбы р. Волга, пляж.


(846) 990-01-70, 8-937-200-92-17

г. Самара, Красноглинский р-н, пос. Южный. 4-этажный кирпичный коттедж. Общая пло-щадь 400 кв. м. Черновая отделка, гараж на 3 машины. Скважина на воду, выгребная яма. Панорамный вид на Жигулевские горы и Волгу.

5 900 000 руб.

(846) 990-01-70, 8-937-200-92-17

9 900 000 руб. г. Самара, Красноглинский р-н, п. Горелый Ху-тор. Коттедж, 2 этажа+цоколь. Общ. пл. - 261 кв.м. Гараж. Собственники строили коттедж для себя. Ремонт сделан. Все коммуникации под-ключены. Земельный участок - 10 соток. Лан-дшафтный дизайн. Отличные подъездные пути.

8-927-710-10-08

5 350 000 руб.

Торг

Красноглинский р-н, ЖСК Горелый Хутор. 2- эт. коттедж + мансарда из керамзитобе-тона. Площадь - 180 кв. м, ж/б монолитные перекрытия, готов к чистовой отделке, раз-водка отопления, стеклопакеты КБЕ, все ком-муникации. Участок - 5 сот. ИЖС, асфальт до участка. Возможен обмен.


8-927-206-86-76

9 800 000 руб. Красноглинский р-н, п. Озерки. 3-ур.коттедж. Общ. пл. - 350 кв. м. Подготовлен «под ремонт». Рабочая система отопления, теплый пол, стяж-ка пола, штукатурка стен. На втором этаже сде-лан ремонт. В подвале сауна. Фасад - утеплен и оштукатурен, но не покрашен. Имеется гараж. Отличное и тихое место. Зем. участок - 12 сот.


(846) 244-07-28, 8-927-688-07-28

6 000 000 руб.г. Самара, Кировский р-н, 9-я Просека, берег реки Волги. Коттедж с черновой отделкой. Об-щая площадь - 261,6 кв. м, участок - 7 соток (4 сотки в собственности), действующая сру-бовая баня, пляж реки Волги в 100 метрах. Возможен обмен на другую недвижимость или автотранспорт с доплатой.


(846)270-94-70

8 900 000 руб. г. Самара, 23 км Московского шоссе, Березо-вая аллея. 2- этажный коттедж. Общая площадь - 191 кв. м. Евроремонт. Возможно с мебелью. 5 комнат. Столовая - 35 кв. м. Земельный уча-сток - 10 соток.

(846)270-94-70

6 000 000 руб.г. Самара, п. Гранный. 2-этажный коттедж.Об-щая площадь - 170 кв. м. До Волги 400 метров. Материал - тесаное бревно, диаметр - 220 мм. Год постройки – 2011 г. Уровень внутренней отделки - 90%. Теплые полы, трубы отопления - медь. Автоматические ворота. Земельный уча-сток - 9 соток. Все коммуникации подключены.

(846) 99-00-921

8 200 000 руб.

Торг

г. Кинель (юг), в 15 мин. езды от Самары. 1-эт. кирп. дом. Общ. пл. - 100 кв. м. Фундамент уси-лен для доп. этажей. Кухня-столовая - 28 кв. м, кух. гарнитур (Италия). Паркет и двери - натур. клен, с/у - 14,5 кв. м, сантехника (Франция). Участок - 9 сот., ландшафтный дизайн. Кирп. гараж. Торг при осмотре. Возможна ИПОТЕКА.

ВЕРТИКАЛЬ-С


7 000 000 руб. г. Самара, Самарский р-н, о. Поджабный, пос. Проран. Новый 2-эт. срубовый дом за Волгой (напротив пивзавода). Площадь — 200 кв.м, зем. уч.- 6 сот. Полностью готов к проживанию. Меблирован. 1 этаж — гостиная, кухня, с/у. 2 этаж — 3 спальни. Все коммуникации прове-дены в дом.

(846) 231-33-20, 8-9277-004-004

(846) 930-91-60

г. Самара, Красноглинский р-н, п. Мехза-вод. 2-этажный коттедж+цоколь. Общая площадь - 200 кв. м, 6 комнат, хороший ремонт, встроенная кухня. Земельный участок - 7 соток. Заложен фундамент под баню, отдельно стоящий гараж, теплица.

5 500 000 руб.

www.fondnedv.ru


ДО

МА.

КО

ТТ

ЕД

ЖИ Д

ОМ

А.

КО

ТТ

ЕД

ЖИ

ДО

МА.

КО

ТТ

ЕД

ЖИ Д

ОМ

А.

КО

ТТ

ЕД

ЖИ Д

ОМ

А.

КО

ТТ

ЕД

ЖИ

ДО

МА.

КО

ТТ

ЕД

ЖИ

ДО

МА.

КО

ТТ

ЕД

ЖИ Д

ОМ

А.

КО

ТТ

ЕД

ЖИ

ДО

МА.

КО

ТТ

ЕД

ЖИ Д

ОМ

А.

КО

ТТ

ЕД

ЖИ Д

ОМ

А.

КО

ТТ

ЕД

ЖИ

ДО

МА.

КО

ТТ

ЕД

ЖИ


8-927-001-02-53

15 000 руб./ кв. м

Торг

г. Самара, п. Зубчаниновка. 4-эт. кирп. коттедж + 2 эт. гостевой дом. Общ. пл. - 894 кв. м. Га-раж - 70 кв. м, баня с бассейном и комнатами отдыха 338 кв. м. Система вентиляции и кон-диционирования. Все коммуникации. Готов к проживанию. Участок - 11,18 сот. Все свиде-тельства СОРП. Возможны варианты обмена.

NEW


8-927-68-84-960

договорная3-уровневый коттедж, г. Самара, Студеный овраг. Пл. 395 кв. м. бассейн, сауна, 3 с/у, камин, зимний сад, 3 спальни, кабинет, би-льярдная, кино- и спортзал. Уч. 12 сот., ланд-шафтный дизайн, гараж, беседка с барбекю, винный погреб. Все коммуникации, автоном-ная канализация. Все в собственности.

NEW

СОБСТВЕННИК(846) 979-11-77, 8-917-811-29-17

Красноярский р-н, п. Курумоч. 3-эт. кирп. коттедж. Пл. 500 кв. м. 1/2 коттеджа, в центре села. есть цокольный этаж, черновая отделка, штукатурка стен, электропроводка, вода, свет, газ по границе участка, сливная яма. Крыша металлочерепица. Земельный участок 10 соток. Огорожен, асфальт. Можно под коммерческую недвижимость. Торг.

3 650 000 руб.NEW

3 500 000 руб.

(846) 273-40-20, 8-917-155-15-35

Красноярский р-н, с. Раевка. Усадьба. Пл. - 150 кв. м. Стилизованная под старину. 2 спальни, каминный зал, бильярдная. Ухо-женный участок. Уч. - 20 сот. На участке га-раж, баня, дом для охраны.

8-927-606-19-66

г. Самара, Куйбышевский р-н, п. Рубежное, ул. Продольная. 2-этажный коттедж. Общая пло-щадь — 150 кв. м. Все коммуникации. Первый этаж - черновая отделка, второй этаж - чистовая отделка. 2 с/у. Земельный участок - 10 соток.

5 000 000 руб.


NEW

8-917-039-00-95

2 800 000 руб.

Торг

Волжский р-н, «Березовая Грива» (Царев-щина). Жилой меблированный дом. Общая площадь – 180 кв. м, коммуникации: вода, свет. Земельный участок - 7 соток. На участ-ке новая баня, ландшафтный дизайн, учас-ток засажен плодовыми деревьями. Рядом озеро, лес, отличная дорога.


2 600 000 руб.

8-902-372-78-21

г. Самара, Кировский р-н, Московское ш., 17 км, 3-я линия. Зем. уч. Площадь - 12 сот. Свидетельство: земли населенных пунктов. На участке летний дом (3 м х 3 м), электриче-ство, скважина. Газ по участку. Хорошие подъ-ездные пути.

NEW


(846) 930-91-60

Красноярский р-н, с. Красный Яр. 2-этажный кирпичный коттедж с цоколем, с частичной от-делкой. Общая площадь - 160 кв. м. Земельный участок - 17 соток, своя электрическая подстан-ция, газ по участку. Соседние дома - жилые. Асфальт до участка. На берегу реки Сок. Рядом лес. 1 собственник, новое свидетельство.

3 100 000 руб.

www.fondnedv.ru

8-905-300-20-50

890 000 руб.Волжский р-н, п. Власть Труда (Мастрюки). Но-вый кирпичный дачный дом – 30 кв. м. Уча-сток - 11 соток. На участке погреб, душ, туалет, свет. Огорожен. Насаждения. Летняя вода. Круглогодичная охрана. Вид на Жигулевские горы. Рядом остановка электрички. 10 минут до протоки Волги – лодочная станция и пляж.

NEW


8-917-942-89-84

Красноярский р-н, Большая Царевщина, СТД «Энергетик». 2-этажный коттедж, общая площадь — 120 кв. м. В доме электрика, канализация, вода, камин, лестница, стены выровнены под обои, чистовая стяжка пола. Земельный участок - 5,5 сотки, баня 4 м х 5,5 м, рядом озеро и р. Волга.

3 200 000 руб.


8-927-692-53-27, 8-927-001-50-00

Волжский р-н, п. Царевщина, СДТ «Березовая Грива». 3-этажный дом. Пл. - 250 кв. м. Капи-тальный дом с внутренней отделкой, деревян-ная лестница, камин, 2 санузла. Электричество и вода в доме. Участок 8 соток, земля оформ-лена в собственность. Рядом озера, сосновый лес, р. Волга.


5 100 000 руб.

Торг

8-917-017-85-58

2 500 000 руб.


Кинель-Черкасский р-н, с. Кротовка. Кирпич-ный коттедж с мансардой. Жилой дом с чер-новой отделкой общ. пл. 140 кв. м. Мансарда, газ, вода, выгребная яма, асфальт до дома, зем. уч. 10 сот., плодовые деревья. Срубовая баня. Фундамент под гараж на 2 а/м. Все в собственности.

8-927-001-75-62

договорнаяВолжский р-н, с. Рождествено. Срубовой 2-уров-невый дом в закрытом коттеджном поселке для круглогодичного проживания. Пл. - 170 кв. м. Ремонт, второй свет, мебель. Все коммуни-кации. Уч. - 10 сот. Управляющая компания, охрана. Береговая линия р. Воложка, место для стоянки катера, вид на город, р. Волга и лес.

NEW


(846) 922-63-74, 972-11-89

Волжский р-н, п. Волжский (Царевщина), КП «Муромский-2». Коттедж. Общая площадь- 228 кв. м. Великолепная планировка, стекло-пакеты, подведены газ, свет. На территории охрана, управл. компания, Яхт-клуб, ангары для хранения катеров. Земельный участок 8,5 сот. в собственности под ИЖС.

договорная

8-927-207-02-69

договорнаяКрасноярский р-н, пос. Жареный Бугор. 3-уровневый коттедж в закрытом КП «Излучи-на». Общая площадь - 220 кв. м. Пластиковые стеклопакеты, водосточная система, газ свет и вода заведены в дом. Забор с трех сторон. Имеется гараж. Земельный участок - 11 соток.

NEW



Шигонский р-н, с. Шигоны. 2-этажный жилой дом из красного кирпича. Общая площадь - 210 кв. м. Земельный участок - 10 соток, 2 гара-жа, баня, теплица, погреб, сад, двор озеленен, газовое отопление, вода, слив, мебель.

5 000 000 руб.NEW

8-927-712-72-55

договорнаяВолжский р-н, п. Старосемейкино. 3-уровне-вый кирпичный коттедж. Общая площадь - 384 кв. м. Недостроенный коттедж, располо-жен на берегу р. Сок. Земельный участок - 26 соток. Оформлено право собственности на дом и землю.




договорная г. Самара, Куйбышевский р-н, п. Рубежное. 3-уровневый коттедж. 360 кв. м/240 кв. м + не-достроенная мансарда 70 кв. м. Цокольный этаж - действующее отопление. Свободная планиров-ка, черновая отделка. Все инженерные коммуни-кации. Асфальт. Вид на р. Самару и озера. Зем. уч. - 9 сот.+ 10 сот. Все в собственности.

8-927-686-76-92


Красноярский р-н, п. Жареный Бугор. 2-уров-невый коттедж в закрытом коттеджном посел-ке «Излучина». Общая площадь - 150 кв. м. Пластиковые стеклопакеты, водосточная сис-тема, мягкая кровля. Свет и вода заведены в дом. Забор с трех сторон.


8-927-209-19-99

г. Самара, Красноглинский р-н, ЖСК «Горе-лый Хутор» (район ИКЕИ). Пл. – 330 кв. м, 4 спальни, кухня-столовая, гостиная, цокольный этаж, отделка 100% (работал дизайнер), 3 с/у, теплые полы, встроенная мебель, кондицио-нер, каминный зал, гараж. Участок - 8,2 сотки ландшафт, срубовая баня с террасой, сад.




г. Самара, Промышленный р-н, ул.Воронежская/Нагорная. 2-эт. коттедж. Пл. - 293 кв.м. Большие просторные комнаты, кухня-гостиная 35 кв.м. со встроенным гарнитуром. Свежий космети-ческий ремонт, все коммуникации, зимний сад, гараж на 2 а/м. Участок - 9 сот. Отличные подъ-ездные пути. Все документы. Срочная продажа.

договорнаяNEW



г. Самара, Куйбышевский р-н, с/з «Волгарь». В 5 мин. езды от пл. Революции. 4-уровневый кир-пичный коттедж. Общ. пл. — 350 кв. м, чистовая отделка. Утеплен, хорошая гидроизоляция. Кры-ша — металлочерепица. Участок — 11 сот. Все коммуникации, все функционируют. ИЖС. Рядом озеро. Возможен обмен.

8-9279-211-280, 8-9276-956-999

8-927-600-65-10

8 500 000 руб.Волжский р-н, п. Гранный. Земельный уча-сток - 16 соток под садоводство (освоен). Св-во гос. регистрации,размежеван. Закрытая охра-няемая территория (бывшая тур. база), берег р. Волги. все коммуникации, собственный пес-чаный пляж, есть св-ва на пять летних домиков.

NEW


(846) 979-11-77, 8-927-90-77-535

Куйбышевский р-н, ул. Гаванская. Земельный участок - 30 соток. Возможно использование: под застройку таунхаусов. Возможен выкуп - 15 соток. Все коммуникации по границе с участком. Участок ровный. В подарок готовый проект на по-стройку 12 домов, этажность - 2 этажа.

5 800 000 руб.NEW



Шигонский р-н, с. Муранка. Земельный участок в центре села. Общая площадь - 11 соток под ИЖС. 2 линия от Волги. Рядом электричество, вода. Все в собственности. Документы готовы.

200 000 руб.

р. Волга

с. Муранка

8-9272-04-03-35, (846) 972-75-49 СОБСТВЕННИК

г. Самара, Кировский р-н, п. Сорокины Ху-тора. Земельный участок - 11 соток (общая площадь массива 93 сотки). В 600 м от трассы. Ровный, квадратный. Ж/б забор, вокруг лес и яблоневые сады.


8-9272-04-03-35, (846) 972-75-49 СОБСТВЕННИК

г. Самара, Красноглинский р-н, Дома ЭМО. Земельный участок - 10 соток (общая пло-щадь массива 34 сотки). Престижный рай-он, живописный вид на р. Волгу и Жигулев-ские Ворота. Все коммуникации.


СОБСТВЕННИК(846) 274-38-72 (846) 274-38-72

г. Самара, ул. Шушенская. Земельный уча-сток - 5 соток. На участке ветхий дом. Все технические условия.

5 300 000 руб.

Д

АЧ

И.

ЗЕ

МЕ

ЛЬ

НЫ

Е У

ЧА

СТ

КИ

ДА

ЧИ.

ЗЕ

МЕ

ЛЬ

НЫ

Е У

ЧА

СТ

КИ Д

АЧ

И.

ЗЕ

МЕ

ЛЬ

НЫ

Е У

ЧА

СТ

КИ

ДА

ЧИ.

ЗЕ

МЕ

ЛЬ

НЫ

Е У

ЧА

СТ

КИ

ДА

ЧИ.

ЗЕ

МЕ

ЛЬ

НЫ

Е У

ЧА

СТ

КИ

(846)270-94-70

3 300 000 руб. г. Самара, 18 км Московского шоссе. Земель-ный участок. Общая площадь - 10 соток. На-значение - под ИЖС. Тихое, сказочное место в дубовом лесу на берегу озера. Газ, свет.

8-927-600-65-10

2 100 000 руб.Волжский р-н, с. Воскресенка. Зем. уч. - 30 соток под ИЖС (освоен). Район коттеджной застройки. Участок граничит с озером, все коммуникации проходят по границе, отличные подъездные пути. Св-во о регистрации, разме-жеван.

NEW


9 000 000 руб.

(846) 273-40-20, 8-917-155-15-35

г. Самара, 1-я Просека. Земельный участок - 9 соток. Ровный прямоугольный участок, идеаль-ный подъезд, шлагбаум. Все коммуникации выкуплены.

Договорная

(846) 273-40-20, 8-917-155-15-35

г. Тольятти, полуостров Копылово. Земельный участок - 4 га. Участок на берегу Волги, пес-чаный пляж 350 м, коммуникации. Все собст-венности.

8-905-300-20-50

300 000 руб.Волжский р-н, п. Власть Труда (Мастрюки).Земельный участок - 8 соток. Летняя вода (кру-глогодично). Охрана. Свет на участке. Прекра-сный вид на Жигулевские горы. Рядом оста-новка электрички. 10 минут до протоки Волги – лодочная станция и пляж.

NEW


8-927-692-04-23

договорнаяг. Самара, ул. Шушенская/Загородный парк. Земельный участок – 4,5 соток, есть возмож-ность увеличить до 6,5 сот. На участке ветхий дом. Газовое отопление, электричество, вода (летняя). Отличный вид на р. Волгу.

NEW


(846)270-94-70

2 800 000 руб.Волжский р-н, п Волгарь. Земельный участок в центре коттеджного поселка. Общая площадь - 9 соток. На участке баня - 50 кв.м. в черновой отделке. Залит фундамент на дом площадью 150 кв.м. По границе свет и газ.

(846) 273-40-20, 8-927-003-44-44

договорнаяг. Самара, 9-я Просека/8-я линия. На пересе-чении 8-ой линии и ул. Красильникова. Земель-ный участок - 10 соток. Размер 21 м х 55 м. Газ, электричество на участке.



ЗАО «СИМС»

Строительство деревянных домов.

(846) 373-66-00, 332-34-78

www.zaosims.ru

Малоэтажное строительство

Собственная производственная база.

(846) 270-07-07,

271-71-01

www.el-samara.ru

ЗАО ПСФ «Самарский застройщик»

Строительство коттеджей, загородных до-

мов. Дачные дома, бани, каркасные дома.

(846) 279-24-22, 246-3-246

www.domabest.ru

Строим дом

Проектирование и строительство

коттеджей.

(846) 246-09-09

www.pskdom.ru

Полипропиленовые трубы и фитинги.

Продажа, монтаж, гарантия.

(846) 279-08-50, 8-927-751-65-52

www.niva-tehstroj.tiu.ru

Компания «ДомАС»

Строительство коттеджей с применением

панелей системы СОТА ®

(846) 990-50-73

www.sotadom.ru

ООО «ОВК»

Отопление, водоснабжение, канализация,

аренда спецтехники.

(846) 201-13-73, 972-57-33

www.owk-samara.ru

НПЦ «КРОВЛЯ»

Все для скатной кровли.

(846) 997-11-33

www.npc-krovlya.ru

САЙДИНГ виниловый.

(846) 276-83-21, 276-83-31

www.даяс.рф

ООО «УРСА Евразия»

Теплоизоляция ursa. От фундамента до

крыши.

(846) 270-47-71, 270-44-47

ООО «Техно-Волга»

Газификация коттеджа «под ключ» от проек-

та до пуска газа, отопление, водоснабжение.

www.teсhno-volga.ru

(846) 27-016-27

Автономное и резервное энергоснабжение,

солнечные батареи, ветрогенераторы.

(846) 267-48-25, 272-72-75

www.ecoenergy-russia.ru

ООО «ДРС-Групп» Проектирование и стро-

ительство домов, бань, беседок из оцилин-

дрованного дерева и клееного бруса.

(846) 993-51-01, 8-927-00-90-644

www.drsgroup.ru

ГК «Регион-Снаб»

Продажа и доставка кирпича и керамическо-

го блока KeraKam.

(846) 99-002-99

www.gk-rs.ru

Проектирование, cтроительство.

(846) 990-13-22

листт.рф

Все виды строительных и отделочных работ.

Эскизное проектирование бесплатно.

(846) 270-06-02, 922-87-47

www.woodcon.ru

ООО «Терма» Инженерные системы. Мон-

таж отопления, водоснабжения и канализа-

ции. Продажа труб и фитингов из полипро-

пилена. www.therma-samara.ru

(846) 265-20-85, 274-04-25

Строительство коттеджей.

(846) 972-62-84

www.cottage-v-samare.ru


ЗАО «СИМС»

Строительство деревянных домов.

(846) 332-34-78, 333-48-84

www.zaosims.ru

Малоэтажное строительство

Собственная производственная база.

(846) 270-07-07,

271-71-01

www.el-samara.ru

ЗАО ПСФ «Самарский застройщик»

Строительство коттеджей, загородных до-

мов. Дачные дома, бани, каркасные дома.

(846) 279-24-22, 246-3-246

www.domabest.ru

Строим дом

Проектирование и строительство

коттеджей.

(846) 246-09-09

www.pskdom.ru

ООО «Финский Дом»

Продажа и профессиональная сборка дере-

вянных домов финской комплектации.

(846) 373-86-36, 373-86-37

www.fi nedom.ru

ООО «СтройИнвест»

Строительство «под ключ» жилых и обще-

ственных зданий, капитальный ремонт,

внутренняя отделка.

(846) 572-29-38, 8-927-014-35-99


Строительство «под ключ» жилых и обще-

ственных зданий, капитальный ремонт,

внутренняя отделка.

(846) 572-29-38, 8-927-014-35-99

Полипропиленовые трубы и фитинги.

Продажа, монтаж, гарантия.

(846) 279-08-50, 8-927-751-65-52

www.niva-tehstroj.tiu.ru

Компания «ДомАС»

Строительство коттеджей с применением

панелей системы СОТА ®

(846) 990-50-73

www.sotadom.ru

ООО «ОВК»

Отопление, водоснабжение, канализация,

аренда спецтехники.

(846) 201-13-73, 972-57-33

www.owk-samara.ru

НПЦ «КРОВЛЯ»

Все для скатной кровли.

(846) 997-11-33

www.npc-krovlya.ru

САЙДИНГ виниловый.

(846) 276-83-21, 276-83-31

www.даяс.рф

ООО «УРСА Евразия»

Теплоизоляция ursa. От фундамента до

крыши.

(846) 270-47-71, 270-44-47

ООО «Техно-Волга»

Газификация коттеджа «под ключ» от проек-

та до пуска газа, отопления, водоснабжения.

www.teсhno-volga.ru

(846) 27-016-27

Автономное и резервное энергоснабжение,

солнечные батареи, ветрогенераторы.

(846) 267-48-25, 272-72-75

www.ecoenergy-russia.ru

ООО «ДРС-Групп» Проектирование и стро-

ительство домов, бань, беседок из оцилин-

дрованного дерева и клееного бруса.

(846) 993-51-01, 8-927-00-90-644

www.drsgroup.ru

ГК «Регион-Снаб»

Продажа и доставка кирпича и керамическо-

го блока KeraKam.

(846) 99-002-99

www.gk-rs.ru

Проектирование, cтроительство.

(846) 990-13-22

листт.рф

«Центр Деревянных Конструкций»

Коттеджное строительство «под ключ».

Эскизное проектирование бесплатно.

(846) 270-06-02, 922-87-47

www.woodcon.ru

ООО «Терма» Инженерные системы. Мон-

таж отопления, водоснабжения и канализа-

ции. Продажа труб и фитингов из полипро-

пилена. www.therma-samara.ru

(846) 265-20-85, 274-04-25

Строительство коттеджей.

(846) 972-62-84

www.cottage-v-samare.ru

ООО «Бизнесстальтранс»

Производство оцинкованных стальных

профилей.

www.bizstal.ru,

(846) 222-40-05, 372-08-10


ООО «Самарские Системы Комфорта».

Автоматические системы полива. Проекти-

рование, монтаж, обслуживание. Продажа

оборудования Rain Bird.

(846) 373-64-15 www.poliv-rainbird.ru


Садовый центр «Долина»

Ландшафтный дизайн. Озеленение и благо-

устройство.

(846) 242-44-55, 240-32-18

www.dolina.info

Обустройство. Ландшафт.

Вывоз бытовых отходов из частного сектора,

от вашего дома, коттеджа, офиса, магазина.

Мы обслуживаем с 1 по 9 Просеки, Студеный

овраг, Сорокины хутора.

(846) 225-10-02, www.чистая-поляна.рф

Производство и продажа кухонь.

8-905-300-21-05

(846) 276-20-00

Обустройство. Интерьер.

Жалюзи всех видов, шкафы-купе и встроен-

ная мебель, пластиковые окна - по индивиду-

альным размерам. т.: 225-27-58,

263-34-34, 263-29-80

www.goldenrook.ruЗолотая

ладья

компания

ЗЛ

Лестничные ограждения, ворота, заборы, ка-

литки, оконные решетки, козырьки. Мебель,

свет, элементы декора и многое другое.

(846)244-43-87

www.ironfairy.ru

Наполнение для кухни

Выкатные емкости, посудосушители.

(846) 205-15-00

www.nsmebel.ru

«Самарская кузня»

Ковка любой сложности, состаренное

дерево.

(846) 990-56-69, 8-917-144-00-60

www.kuznya-samara.ru

Системы водоочистки для коттеджа.

(846) 310-34-22,

8-917-10-333-10

АкваМир-Самара.рф

«АкваМир»

Поликарбонат: монолитный, сотовый. Те-

плицы, емкости из полиэтилена500-10 000 л.

(846) 342-07-66, 265-28-54

www.umc-samara.ru

Теплицы, поликарбонат, укрывные материа-

лы, семена, удобрения.

(846) 202-48-28, 922-67-30

www.bionia.ru

Монтаж бассейнов из полипропилена.

(846) 973-50-51, 973-50-70

www.afi na-aqua.ru

ООО «Гармония»

Гидропосев - эффективный метод выращи-

вания газонной травы, контроля эрозии

почвы.

(846)231-30-68, 8-927-015-82-74

ООО «Сад-Мастер».

Ландшафтный дизайн. Посадочный матери-

ал. Услуги садовника.

(846) 951-42-96, 8-927-202-49-72

www.sadmaster63.ru

Бассейны, сауны. Проектирование и монтаж.

(846) 270-39-39, 270-38-48,

(8482) 72-76-95 (94)

www.kontek-volga.ru

Автономная канализация ГК "ТОПОЛ-ЭКО"

для любых объектов загородной

недвижимости.

(846) 273-33-41, 273-33-42

www.topol-eco.net

ООО «ЩИТ»

Продажа и установка дверей марки «Щит»

www.dveri-samara.ru

(846) 226-54-27,274-54-44

СГФ «Реликвия». Геральдический дизайн.

Фамильный герб от проекта до реализации в

интерьере и экстерьере Вашего дома.

8-905-30-30-817

АбсолютЪ Салон Мебели

Корпусная мебель по индивидуальным

заказам.

(846) 922-81-18

www.mebel-absolut.com

Красивые ЛЮСТРЫ по оптовым ценам.

Установка.

(846) 931-91-95, 8-927-687-18-90

ООО «Самарские Системы Комфорта».

Автоматические системы полива. Проекти-

рование, монтаж, обслуживание. Продажа

оборудования Rain Bird.

(846) 373-64-15 www.poliv-rainbird.ru


Садовый центр «Долина»

Ландшафтный дизайн. Озеленение и благо-

устройство.

(846) 242-44-55, 240-32-18

www.dolina.info

Обустройство. Ландшафт.

Вывоз бытовых отходов из частного сектора,

от вашего дома, коттеджа, офиса, магазина.

Мы обслуживаем с 1 по 9 Просеки, Студеный

Овраг, Сорокины хутора.

(846) 225-10-02, www.чистая-поляна.рф

Производство и продажа кухонь.

8-905-300-21-05

(846) 276-20-00

Обустройство. Интерьер.

Жалюзи всех видов, шкафы-купе и встроен-

ная мебель, пластиковые окна - по индивиду-

альным размерам. (846) 225-27-58,

263-34-34, 263-29-80

www.goldenrook.ruЗолотая

ладья

компания

ЗЛ

Лестничные ограждения, ворота, заборы, ка-

литки, оконные решетки, козырьки. Мебель,

свет, элементы декора и многое другое.

(846) 244-43-87

www.ironfairy.ru

Наполнение для кухни

Выкатные емкости, посудосушители.

(846) 205-15-00

www.nsmebel.ru

«Самарская кузня»

Ковка любой сложности, состаренное

дерево.

(846) 990-56-69, 8-917-144-00-60

www.kuznya-samara.ru

Системы водоочистки для коттеджа.

(846) 310-34-22,

8-917-10-333-10

АкваМир-Самара.рф

«АкваМир»

Поликарбонат: монолитный, сотовый.

Теплицы, емкости из полиэтилена

500-10 000 л.

(846) 342-07-66, 265-28-54

www.umc-samara.ru

Теплицы, поликарбонат, укрывные материа-

лы, семена, удобрения.

(846) 202-48-28, 922-67-30

www.bionia.ru

Монтаж бассейнов из полипропилена.

(846) 973-50-51, 973-50-70

www.afi na-aqua.ru

ООО «Гармония»

Гидропосев - эффективный метод выращи-

вания газонной травы, контроля эрозии

почвы.

(846) 231-30-68, 8-927-015-82-74

ООО «Сад-Мастер».

Ландшафтный дизайн. Посадочный матери-

ал. Услуги садовника.

(846) 951-42-96, 8-927-202-49-72

www.sadmaster63.ru

Бассейны, сауны. Проектирование и монтаж.

(846) 270-39-39, 270-38-48,

(8482) 72-76-95 (94)

www.kontek-volga.ru

Автономная канализация ГК «ТОПОЛ-ЭКО»

для любых объектов загородной

недвижимости.

(846) 273-33-41, 273-33-42

www.topol-eco.net

й

ООО «ЩИТ»

Продажа и установка дверей марки «Щит».

www.dveri-samara.ru

(846) 226-54-27,274-54-44

СГФ «Реликвия». Геральдический дизайн.

Фамильный герб от проекта до реализации в

интерьере и экстерьере вашего дома.

8-905-30-30-817

АбсолютЪ Салон Мебели

Корпусная мебель по индивидуальным

заказам.

(846) 922-81-18

www.mebel-absolut.com

Красивые ЛЮСТРЫ по оптовым ценам.

Установка.

(846) 931-91-95, 8-927-687-18-90


СТРОИМ ДОМ

Считается, что Самарский регион — весьма слож-ный в плане внедрения новых технологий строи-тельства. Многие компании, которые в свое время достаточно громко заходили на рынок, впоследст-вии незаметно исчезали. Сегодня в этом секторе работает лишь несколько предприятий, еще мень-ше тех, кто имеет стаж работы 5 лет и более. Так, почему одни компании, продвигающие технологии альтернативного домостроения, находят возмож-ность работать, а другие тихо уходят с рынка? Все дело в организации работы или все-таки в качест-венных характеристиках предлагаемых продуктов? Высказать свою точку зрения по этому вопросу «Са-марский коттедж» предложил участникам «круглого стола». Встреча прошла в достаточно напряженном режиме. Впрочем, большинство приглашенных экспертов оказались к этому готовы. Хотя были сре-ди участников и разочарованные, которые, по их словам, «пришли на круглый стол, а услышали ка-кие-то нападки». На что остается только отметить, что, видимо, специфика строительного бизнеса такова, что представители этой сферы отличаются особой жесткостью и прямолинейностью суждений. Итак…

ТРУДНОСТИ ПРИХОДА Если кирпичные и деревянные дома давно перешли в раз-ряд классических технологий, преимущества которых не оспариваются (недостатки также хорошо известны), то иначе обстоит дело с новыми разработками в области малоэтажно-го домостроения. Их вывод на рынок нуждается в обязатель-ном продвижении и пропаганде преимуществ – что предпо-лагает затраты. И весьма серьезные. Поскольку менталитет и ценности, прививаемые десятилетиями, сложно изменить в одночасье. Наиболее яркий представитель сегмента альтернативных технологий с федеральными амбициями – РУСКА. Приход на рынок был ярким, представительство компании в Самаре работает и сегодня. «Если сравнивать Самарский регион, к примеру, с Москвой, то основная проблема – это общий уровень знаний потен-циальных заказчиков о новых технологиях домостроения», - отмечает Ирина Котлярова, региональный менеджер компании RUSКА. По словам эксперта, большинство из тех, кто планирует строительство собственного дома, редко це-ленаправленно занимаются изучением альтернативных тех-нологий и новых материалов. И если, к примеру, в Москве большинство заказчиков узнают о компании и технологии благодаря рекламе, то в Самаре - 8 заказчиков из 10 – это те, кто узнал о предлагаемой технологии случайно – от знако-мых или просто проезжая мимо нашего демонстрационного дома». Сергей Можнов, директор ИСК «ДомАС» (компания продви-гает на рынке новую технологию монолитного строительства СОТА) также говорит о трудности вхождения и необходимо-сти не только разъяснения, но и визуализации основных достоинств технологии. «Потребитель рассуждает примерно так: кирпич и дерево – это то, из чего отцы и деды строили, а значит, и мы построим и проживем. Причем, заметьте, когда речь идет о традици-онном строительстве, потребитель готов легко поверить на слово потенциальному подрядчику и даже позволить убе-дить себя в том, что для строительства его дома будет до-статочно толщины кирпичной стены ниже показателей, пре-дусмотренных существующими нормами. Другими словами, незнание потребителей характерно во всех без исключения сегментов. Однако кирпич и дерево создают иллюзию того, что поскольку эти материалы - проверенные временем, то значит, и опасаться нечего. Наша же задача на нынешнем этапе – стараться разъяснить преимущества нашей техноло-гии, причем не только в теории, но и на практике. И уверены, что после того, как мы построим первый демонстрационный дом – это существенно упростит общение с потенциальными заказчиками,» - говорит Сергей Можнов. Серьезное влияние на востребованность новых техноло-гий оказывают и негативные примеры из практики рынка. В этой связи Ирина Котлярова отмечает печальный опыт

ЕСТЬ ЛИ БУДУЩЕЕ УЕСТЬ ЛИ БУДУЩЕЕ УАЛЬТЕРНАТИВНЫХ ТЕХНОЛОГИЙ? АЛЬТЕРНАТИВНЫХ ТЕХНОЛОГИЙ?

по застройке коттеджного городка «Дубрава», где большая часть построенных, но не введенных в эксплуатацию домов - каркасно-щитовые. Простоявшие несколько лет под до-ждем, снегом и солнцем, они представляют собой довольно печальное зрелище. Потенциальные заказчики невольно проводят ассоциации со всей отраслью. Проводникам новых технологий строительства приходится сталкиваться не только с непониманием со стороны потен-циальных заказчиков, но и со стороны других участников рынка. Известно, что ипотечный кредит на покупку таких домов до последнего времени получить было невозможно. Правда, есть информация, что Сбербанк открыл специальную про-грамму кредитования. Что касается страхования альтернативных домов, то их если и страхуют, но под более высокий процент, нежели дома, по-строенные из традиционных материалов. Что касается сотрудничества с риэлтерским сообществом, то, к примеру, у компании RUSКА плодотворной работы с ри-элтерскими компаниями в Самаре не состоялось. По мнению Ирины Котляровой, причина здесь в том, что у риэлторов не получается доводить до заказчиков полною информацию о потребительских свойствах домов. «Ведь по сути потенци-альный клиент — это человек, который заказывает мечту и на момент заказа нет даже визуализации как таковой. И у людей по сути далеких от нашей технологии, не всегда получается разъяснить ее особенности», - отмечает Ирина Котлярова.


www.pskdom.ru • тел. (846) 246-09-09г. Самара, ул. Георгия Димитрова, 131

Проектированиеи строительство

коттеджей

СТРОИТЕЛЬСТВО КОТТЕДЖЕЙ

972-62-84, www.cottage-v-samare.ru

АКЦИЯ!!! ПРОЕКТИРОВАНИЕ КОТТЕДЖЕЙГОТОВЫЕ ПРОЕКТЫ

по 15 000 рублейДО 01.01.2012 СКИДКА 15%ДО 01.02.2012 СКИДКА 10%ДО 01.04.2012 СКИДКА 5%

строительство «под ключ»строительство «под ключ»ул. Главная, 4, тел.: (846) 332-34-78, 333-48-84

www.zaosims.ru

www.bizstal.ru, www.thermoprofil.ruтел. (846) 222-40-05, 372-08-10

ПРОИЗВОДСТВО ОЦИНКОВАННЫХСТАЛЬНЫХ ПРОФИЛЕЙ (термопрофилей)

для Легких Стальных Тонкостенных Конструкций

Приглашаемк сотрудничествупроектировщиков и строителей!

Возможность круглогодичногостроительства!


СТРОИМ ДОМ

Олег Егоров, председатель совета директор ГК «Усадьба» по этому поводу отмечает, что позиция риэлторов в данном случае – это отражение мнения покупателей: «Опыт риэлтер-ского агентства «Усадьба» показывает, что сложно продать дома, построенные из дерева, блоков, не говоря уже о по-строенных по альтернативным технологиям. Покупатель ви-дит дом, построенный из блоков, и первая мысль, которая у него возникает: хотели сэкономить, значит, что-то тут не так. И переубедить его практически невозможно. То же относится и к альтернативным технологиям».Не приходится рассчитывать и на коллег по цеху - строите-лей. В ряде компаний существуют дилерские программы. И, казалось бы, строительные организации должны быть заинтересованы в том, чтобы предложить заказчикам более широкий выбор технологий. Но они не спешат этого делать, и у них на этот счет есть свое мнение.

ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЕ СВОЙСТВА По мнению представителей компаний, занимающихся строи-тельством из традиционных материалов, новые технологии натыкаются на неприятие из-за ограниченных потребитель-ских свойств. И первая претензия - к цене. При пропагандируемой до-ступности на практике стоимость оказывается не такой низкой.«Мне приходилось бывать на заводе RUSКА в Ульяновске, - говорит Олег Егоров, — современное производство, новое технологичное оборудование. Но... главный недостаток – это то, что мощность производственной линии рассчитана на одно количество домов, а загруженность - более низкая. А потому и стоимость дома РУСКА вполне соразмерна с кир-пичным домами. А если фактически нет разницы в цене, то у любого нормального покупателя возникает вопрос: А зачем строить альтернативный, если за те же деньги можно по-строить кирпичный и с более высокими потребительскими свойствами?»

Эксперт утверждает, что если разница в цене составит 200 тыс. рублей – это для заказчика строительства дома не прин-ципиальная разница. Если же разница составит 700 тыс. руб. и более — то уже есть повод задуматься. По мнению Игорь Ваталева, директора компании «Леги-он-Керамика», даже снижение цены не решит проблему. «Даже если цена будет ниже в два раза – это, возможно, и сделает такие дома более привлекательными. Но ведь это и снижение потребительских качеств. И подобный путь не что иное, как деградация культуры строительства и культуры по-требления», - достаточно бескомпромиссно высказался по этому поводу эксперт. Вторая причина невысокой востребованности новых тех-нологий – это ограниченность в плане внесения возмож-ных изменений в проекты домов. Игорь Ваталев приводит пример из собственной практики: «Приходилось сталкиваться с просьбами заказчиков что-то переделать в каркасно-щитовом доме, так вот, должен отме-тить, что переделать там что-либо сложно». В ответ на замечание Ирина Котлярова говорит, что в случае с домами RUSКА внесение изменений в проект по желанию заказчика вполне возможно. Окна, двери, проемы, кровля — это все проектируется на основе личных пожеланий клиента. Более того, внесение изменений возможно даже в стандарт-ные проекты. При желании «альтернативному» дому можно придать классические черты – к примеру, отделать фасад об-лицовочным кирпичом. Правда, здесь речь опять-таки идет об удорожании стоимости строительства.

Третья претензия – недолговечностьРоссийский менталитет гласит, что строительство дома — это капитальное вложение денег, предполагающее уверен-ность в том, что он не только не потеряет в перспективе, но и сделает выгодное вложение в объект, цена которого со вре-менем будет только расти. «И если традиционные технологии строительства вполне от-вечают этому требованию, то вряд ли это утверждение при-менимо к новым технологиям, - утверждает Игорь Ваталев, - ведь такие дома рассчитаны на одно, максимум – на два по-коления. Бесспорно, каркасно-щитовые дома и различные вариации этой технологии востребованы в США и Европе, но там и менталитет другой. Там люди готовы построить дом, а через несколько лет, когда потребности семьи изменяются, снести его и построить другой. Менталитет же российского человека проявляется в том, что нам хочется прирасти к тому месту, где мы строим дом, надолго, и более того – хотим оста-вить дом в наследство».Впрочем, и по поводу проверки временем у представителей компаний – проводников новых технологий нашлось что воз-разить. «В Германии до сих пор эксплуатируется дома, построен-ные еще в прошлом веке по сходной с нашей технологии.

- Прозвучал вопрос о том, а зачем вообще создавать но-вые предприятия и выводить на рынок новые технологии. Мол, давайте построим большее количество кирпичных заводов, тем самым насытим рынок дешевым кирпичом и будем строить только кирпичные дома. Но очевидно, что количество кирпичных заводов не скажется на цене кирпича. И дело не только в этом. Снижение материало-емкости – это одно из основных требований современного рынка. Все технологии идут на то, чтобы предложить что-то новое, расширить предлагаемый ассортимент.

Сергей Можнов,директор ИСК «ДомАС»:

Олег Егоров председатель совета директор ГК «Усадьба»

- Все расчеты стоимости строительства условного квад-ратного метра - это ни что иное, как рекламных ход про-давцов. Чтобы знать окончательную стоимость строи-тельства, потенциальный заказчик должен сделать техническое задание, согласно которому специалисты произведут полный расчет стоимости проекта. Мы же не измеряем стоимость автомобиля квадратными метрами?! Важны не квадратные метры как таковые, а что входит в комплектацию этого квадратного метра. Специалисты нашей компании проводят мониторинг сто-имости строительства домов по различным технологиям каждые полгода. И на сегодняшний день приходится кон-статировать, что новые технологии не могут предложить существенную разницу в цене по сравнению с традици-онными. При всем желании не получается предложить потребителю дом должных потребительских свойств де-шевле, чем силикатный кирпич+утеплитель. Докажите, что ваша технология удешевит себестоимость. И мы с ра-достью предложим своим клиентам ее в качестве возмож-ного варианта создания собственного дома. В противном случае нам сложно будет предлагать подобную техноло-гию потребителю, а вам - сложно продвигать. Да и как новые технологии могут стоить дешевле традиционных, если помимо непосредственно строительных работ, ог-ромных усилий, времени и средств требует преодоление административных барьеров, барьеров восприятия.

Олег Егоров, председатель совета директоров ГК «Усадьба»


• Строительство «под ключ» жилых и общественных зданий• Капитальный ремонт и реконструкция• Внутренняя отделка

Высокое качество,

низкие цены

8-927-014-35-99 8(846)572-29-38 [email protected]

Проект дома — В ПОДАРОК!


Мы находимся:Мы находимся:с. Красный Яр,с. Красный Яр,пос. Сельхозтехника, пос. Сельхозтехника, д. 16. Вход слева д. 16. Вход слева с торца, 2 эт.с торца, 2 эт.

Мы находимся:с. Красный Яр,пос. Сельхозтехника, д. 16. Вход слева с торца, 2 эт.

г. Самара, ул. Ставропольская, 3, офис 31, тел.: (846) 990-50-73, 244-46-00www.sotadom.ru, e-mail:[email protected]

Мы строим — Вы отдыхаете!!!Мы строим — Вы отдыхаете!!! Каждому заказавшему строительство дома до 1 мая 2012 года Каждому заказавшему строительство дома до 1 мая 2012 года

путевка на двоих в подарок! путевка на двоих в подарок!

Условия акции в офисе компании «ДомАС». Условия акции в офисе компании «ДомАС».

Мы строим — Вы отдыхаете!!! Каждому заказавшему строительство дома до 1 мая 2012 года

путевка на двоих в подарок!

Условия акции в офисе компании «ДомАС».

ИСК ДомАСВЫГОДНОна 25-30% доступнее, чем строительство по традиционным технологиям, выигрыш дополнительной полезной площади до 20%, возможность возведения объектов без использования тяжелой техники, легкость закладки инженерных коммуникаций, не требуется оштукатуриванияНАДЕЖНОармированная монолитная конструкция обеспечивает отсутствие трещин и иных дефектов на протяжении всего срока эксплуатации, не менее 200 летЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОвозможность строительства энергонезависимых домов с минимальным потреблением энергоресурсовКАЧЕСТВЕННОиспользование качественных традиционных материалов в инновационной технологии строительства, отличная звукоизоляция, морозостойкость, водонепроницаемость, отвечаем экологическим стандартамБЫСТРОвысокая скорость строительства

25 см81 см

122 см190 см280 см600 см

технология СОТА (ИСК ДомАС)

газобетонкерамзитобетон

кирпич керамическийкирпич силикатный

железобетон

График энергоэффективности

толщина

мате

риал

®

d�!�" ……/� �%= d�!�" ……/� �%= &C%� *��[ &C%� *��[

Деревообработка. Ремонт. Строительство

ОфициальныеОфициальныепартнеры:партнеры:

ОфициальныеОфициальныепартнеры:партнеры:

Ïðîåêòèðîâàíèå è ñòðîèòåëüñòâî äîìîâ, áàíü, áåñåäîê èçîöèëèíäðîâàííîãî áðåâíà è êëååíîãî áðóñà.

ã. Ñàìàðà, Ìîñêîâñêîå øîññå,16 êì, 1â, ïëîùàäêà ÒÖ «Èíòåðìåáåëü»тел. (846) 993-51-01, 8-927-00-90-644www.drsgroup.ru, ýë. ïî÷òà:[email protected]


СТРОИМ ДОМ

ООО ТЕРМА

инженерные системы как произведение искусства

Техподдержка

клиентов

круглосуточно

274-04-25,265-20-85

г. Самара, ул. Верхне-Карьерная, 6www.therma-samara.ru

Монтаж отопленияМонтаж водоснабжения Монтаж канализацииУстройство теплых половУстройство систем поливаСистема водоочисткиБассейное оборудование

443086, г. Самара,

ул. Мичурина,128

тел. (846) 279�08�508�927�751�65�52

niva�[email protected]

www.niva�tehstroj.tiu.ruj

САНТЕХНИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯСАНТЕХНИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯУстройство систем водоснабжения, отопления и канализации из полипропилеНОВЫХ труб

Установка счетчиков воды (проект, монтаж)

Котлы газовые

Радиаторы алюминиевые

ПолипропилеНОВЫЕ трубы и фитинги

Выезд инженера бесплатно

ВОДОСНАБЖЕНИЕ

В СТАНДАРТНОЙ

КВАРТИРЕ

от 1000 руб.

ОТОПЛЕНИЕ

ВОДОСНАБЖЕНИЕ

И КАНАЛИЗАЦИЯ

В КОТТЕДЖАХ

от 1000 руб./м2

(материал

и работа)

ПРОДАЖА • МОНТАЖ • ГАРАНТИЯ

Заказавшему м

онтаж


онтаж

отопления в ко

ттедже


ттедже


онтаж


ттедже

монтаж монтаж водоснабженияводоснабжения

В ПОДАРОК В ПОДАРОК

монтаж водоснабжения

В ПОДАРОК

Если говорить о российском опыте, то даже в Самаре есть дома, которые построены по похожей технологии и служат более полувека. А если мы говорим о новых усовершенст-вованных технологиях, то соответственно, они прослужат еще дольше», - утверждает Ирина Котлярова. Говоря о показателях долговечности технологии моно-литного строительства СОТА, Сергей Можнов отметил, что основа этой технологии – усовершенствованный бетон, свойства которого – а именно долговечность - хорошо из-вестны. У участников «круглого стола» не возникло вопросов по поводу свойств бетона и его долговечности. Но сомнения вызвала конструкция стены и в частности расположение слоя утеплителя внутри стены. «Когда речь идет о традиционном кирпичном строитель-стве, где применяется наружный утеплитель, - точка росы находится не внутри кирпича, а снаружи – соответственно, и ведет себя понятным образом. А если утеплитель внутри, то и точка росы окажется внутри — со всеми вытекающими отсюда последствиями. В связи с чем возникает еще один вопрос: насколько такая конструкция ремонтопригодна?» - спрашивает Сергей Дудин, директор СК «СИМС».В ответ на эти сомнения представители компании «Дом АС» заявили, что есть определенные расчеты, доказывающие предсказуемость поведения так называемой точки росы в конструкции стены, построенной по технологии СОТА.

ПОТОЧНОЕ ПРОИЗВОДСТВО – «ЗА» И «ПРОТИВ»Дискуссия возникла и по поводу процесса производства аль-тернативных домов. Игорь Ваталев высказал мнение, что

технологии, создаваемые в расчете на конвейерное произ-водство - это не есть хорошо. Поскольку слишком велик риск ошибок – как на производстве, так и на площадке в момент монтажа. «Если там, где строится дом из традиционных ма-териалов — человеческий фактор может играть эстетиче-скую роль — криво положен кирпич, плохие швы и прочее, то в случае с готовыми домокомплектами возможные ошибки влекут за собой изменения в конструктиве дома — появля-ются щели и как следствие потери тепла», - отмечает Игорь Ваталев. Этому мнению Ирина Котлярова противопоставляет свое: «Чем дольше производство работает, тем более отработан-ной становится технология. В нашем случае как раз-таки человеческий фактор играет меньшую роль, чем при строи-тельстве дома по традиционным технологиям». Эксперт так-же настаивает на необходимости разделить технологии. По ее мнению, нарушения конструктива из-за неправильного монтажа возможны, если панели собираются на каркас, но технология RUSКА подразумевает монтаж уже готовых стен, которые крепятся друг к другу.

- С выходом на рынок с технологией строительства RUSКА мы не придумали новые материалы, но мы усовершенст-вовали саму технологию. Установлено высококачествен-ное оборудование, которое с максимальной точностью производит зарезку, укладку нового и более современного материала. Продуманная и действительно современная технология имеет ответы на все вопросы потенциального заказчика. Возможно исполнение домов в различных це-новых вариантах. Индивидуальные пожелания заказчи-ков к планировке также могут быть учтены на этапе про-ектирования. Долговечность подтверждает имеющийся опыт эксплуатации домов, построенных по аналогичным технологиям, — в Германии такие дома служат с прошлого века, есть примеры и в нашей стране.

Ирина Котлярова, региональный менеджер

компании RUSКА:

Е й С

- Альтернативные технологии еще не прошли проверку временем. Нет достаточного опыта их эксплуатации в на-шем климате. При этом никто не отменял основное пра-вило - потенциальные заказчики за свои деньги хотят получить продукт, которым они будут довольны. И они в этом стремлении предпочитают выбирать то, что прошло проверку – а именно традиционные технологии.

Вячеслав Поверинов,заместитель исполнительного директора СК «Строй-Инвест»:


Наслаждайтесь водой без химиии тяжелых металлов

СЕРЕБРИСТАЯ ТРУБА RAUTITAN

www.rehau.ru

8 800 555 33 55

ПЬЕТЕ ВОДУС ПРИВКУСОМ ТРУБЫ?


www.idealstone.ruid l twww.arhio.ru

для фасадов и внутренних интерьеров надежно и красиво, практично простота укладки. Долгий срок службы выезд менеджера с каталогами бесплатно

Магазины «Идеальный Камень»: МК «Московский», Московское шоссе, 18-й км, 25, Строительные материалы;СТЦ «Кубатура»: ул. Красноармейская, 1. Тел.: 8-960-822-50-58, 8-964-982-74-54

карнизы наличники обрамления окон балюстрады колонны и др.

УНИКАЛЬНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ,легкость, высокая прочность,простота монтажа. Возможность изготовленияизделий по эскизам заказчика

оо

СТРОИМ ДОМ

- Мы зря спорим. В конечном итоге покупатель сам раз-берется — покупать новые технологии или нет. Очевид-но одно, что на сегодняшний день, рассматривая новые технологии при строительстве собственного дома, потен-циальные покупатели опасаются возможных рисков. А в первую очередь рисков того, что «альтернативные» дома через 10 лет потребуют ремонта - тогда как в случае с ря-дом предлагаемых новых технологий ставится под вопрос сам факт ремонтопригодности.

Сергей Дудин, генеральный директор СК «СИМС»:

- Новые технологии должны улучшать качество жизни. Так давайте, глядя в глаза друг другу и потребителю, от-ветим на вопрос о том, готовы ли мы сами жить в таких домах? Не уверен, что услышим положительный ответ на вопрос от большинства тех, кто продвигает на рынке альтернативные технологии. А причина очень простая: когда мы говорим о строительстве собственного дома, мы предполагаем выход на принципиально новый уровень качества жизни. И совершенно очевидно, качество жизни в кирпичном доме будет гораздо выше, чем в доме, по-строенном по любой другой из известных альтернативных технологий. Мое убеждение состоит в том, что на сегод-няшнем этапе развития альтернативных технологий от них больше вреда, чем пользы. И продвигать их – это то же самое, что утверждать, что настоящее мясо – оно уста-ревшее и невкусное, а лучше покупать суррогат. Будущее у новых технологий, возможно, и есть, если они сумеют предложить рынку существенно более низкую цену. Но этого, видимо, не будет. И мое личное мнение — это и хорошо. Потому как мы никогда не решим задачу обеспечения жильем, если будем строить жилье сомни-тельное с точки зрения долговечности, рассчитанное на срок службы 20-30 лет.

Игорь Ваталев, директор

компании «Легион-Керамика»:

ЕСТЬ ЛИ ПРЕИМУЩЕСТВА? У новых технологий есть очевидные преимущества — это более быстрые сроки строительства и более высокие пока-затели энергосбережения. Скорость строительства домов по большинству новых представленных на рынке технологий составляет минимум 2 недели. Что касается энергосбережения, то новые технологии спо-собны предложить более высокие показатели при меньшей толщине стены. Есть площадки с особыми требованиями к условиям освое-ния (арендованные участки, расположенные в лесных масси-вах, в рекреационных зонах и проч.) и объектам, строящимся на этих участках. Альтернативные технологии могут здесь за-нять свою нишу. Однако пока и в особых зонах строительства большее распространение находят деревянные дома. Олег Егоров высказал мнение, что дома по новым техноло-гиям уместно строить в случаях, когда речь идет об участке с уже готовым фундаментом и при этом есть определенные сомнения в его надежности для возведения кирпичного стро-ения. «По стоимости строительства - это будет примерно то же самое, что и кирпичный дом «выше нуля», а на уровне «ниже нуля» затрат нет», - отмечает Олег Егоров. «Эти технологии могут быть жизнеспобными, если их про-лоббируют на государственном уровне и создадут соответ-ствующую программу – к примеру, по обеспечению жильем социально не защищенных слоев общества», - говорит Игорь Ваталев.Косвенно мнение эксперта подтверждает и тот факт, что аль-тернативные производства нередко создаются как раз-таки

в расчете на участие в государственных программах. Так, к примеру, по признанию представителя компании «Дом-стройинвест», частных заказчиков среди клиентов компании не так много - в основном, предприятие работает по соц-программам.

ОТ РЕДАКЦИИ Компании, которые решились на продвижение на рынке новых технологий малоэтажного домостроения, можно ува-жать хотя бы за то, что они пошли не известной протоптан-ной дорогой, а незнакомым и сложным путем. Есть мнение, что именно на этом пути меньше всего конкурентов. Только вот задача привлечения клиентов от этого проще не стано-вится.


- Не следует пренебрегать консультацией профессиональ-ных строителей - независимо от того на каком этапе при-нятия решения вы находитесь. Это поможет разобраться во многих вопросах. Какой материал более разумно и выгодно применить при строительстве коробки дома? Конструктив-ные особенности кровли (мансарда, второй свет и т.п)? Какие системы утепления или декоративного оформления фасада выбрать? И масса других вопросов, касающихся не только ка-чественных характеристик и особенностей вашего будущего дома, но и его конечной стоимости. Знайте, всегда есть пути экономии, но они должны быть грамотными и обоснованны-ми. В силу профессионального интереса я с удовольствием и бесплатно консультирую по всем вопросам строительства. Также бесплатно составляю смету по готовому проекту. Также на консультации есть возможность рассчитать ориентировоч-ную стоимость строительства по эскизам, для того чтобы вы могли определиться перед покупкой проекта по каталогу.

Покупать готовый типовой проект или заказать индивиду-альное проектирование? Это вопрос стоимости, индивиду-альности и потребностей. Готовый проект может требовать корректировки конструкции фундамента в силу геологических особенностей вашего участка. И не только. Одной из иллю-страций к этому вопросу является случай из нашей практики, когда заказчик купил проект в Интернете. Красивый доброт-ный дом, но спроектирован был для строительства в Красно-дарском крае. Соответственно, глубина заложения фундамен-та, система утепления наружных стен, утепления мансардной кровли, сечение стропильного шага и т.д., не подходили для нашей климатической зоны. В данном случае перепроекти-ровать не пришлось — так как все необходимые изменения были внесены в проект в рабочем порядке. Однако это не исключает актуальность внимательного отношения к покупке готовых проектов.

Выбор подрядной организации - это вопрос не столько цены, сколько качества. Стоимость производства работ в составе сметы строительства составляет гораздо меньшую долю, чем стоимость строительных материалов. Ведь к рынку строительных материалов все организации имеют примерно одинаковый доступ. Поэтому цена строительства в разных организациях будет примерно одинаковой - если только при расчетах не допущена ошибка — умышленно или по причине некомпетентности.

Добросовестному строителю не составит труда предоста-вить рекомендации от благодарных заказчиков и продемон-стрировать свою работу. Кстати, рекомендации лучше услы-шать в устной форме при осмотре объектов.

Заявление в рекламе «коттедж от 10 000 руб/кв. м» является не аргументом для заключения договора, а поводом попро-сить составить смету и убедиться, что озвученные в рекламе цифры далеки от реальных.

Строительство домов и коттеджей для индивидуального заказчика - это бизнес, который не терпит масштабности. Заниматься им должны те, кто любит свое дело и не питает амбиций поставить его на поток. Другими словами, контроль качества и ответственность не должны быть обезличены. Ис-ходя из этого убеждения был сформулирован и главный девиз нашей компании: «СК Современник» – ваш персональный строитель».

График финансирования строительства заказчиком не дол-жен предполагать больших авансов. Строительство предполагает несколько этапов: разработка котлована, устройство фундамента, кладка стен с устройством перекрытий, устройство кровли, утепление и декоративная отделка фасада и т.д. Авансирование должно быть необхо-димым и достаточным в рамках каждого этапа. Иногда стро-ители говорят, что если оплатить 100% всех материалов для строительства дома, то можно избежать сезонного повыше-ния цен и т.п. К сожалению, это не всегда так.

Александр Шалымов, директор «СК Современник»:

Комплексное строительствоДом строился в тяжелых условиях, обусловленных постоянно высоким уровнем грунтовых вод, но при этом конструкция фундамента предполага-ла разработку открытого котлована. Разработка фасада: Ольга Борисова, Аркадий Руцкий, визуализация Ольга Борисова.

Внутренние отделочные работыРазработка интерьера и визуализация Ольга Борисова

ГЛАВНЫЕ СОВЕТЫ ДЛЯ ТЕХ, КТОГЛАВНЫЕ СОВЕТЫ ДЛЯ ТЕХ, КТО

СТРОИТ ДОМСТРОИТ ДОМ

Фасадные работы

Нередко возникает необходимость в услугах специалистов для проведения отдельных видов работ (фасад, кровля и т.д.). Сейчас много организаций, занимающихся продажей материалов, предлагают еще и строительные услуги. В дан-ном случае я бы настоятельно рекомендовал обращаться все же к строителям, которые не имеют личной заинтересован-ности в продвижении того или иного бренда строительных материалов, а, соответственно, могут дать более объективные рекомендации.

г. Самара. ул. Советской Армии, 180, строение 3, офис 504-б.тел. (846) 922-68-25, E-mail: [email protected]


СТРОИМ ДОМ

ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕДо чего техника дошла?! До того, что дом теперь не только крепость, но и друг, отзывчиво реагирующий на настроения, желания и действия хозяина. Немало людей сегодня знают о подобных «умных» технологиях лишь то, что видели в неко-торых произведениях американского кинематографа. В частности, бытует мнение, что функционал домашних су-персистем сводится к включению света, телевизора или кон-диционера от щелчка пальцами или хлопка в ладоши. Одна-ко полный арсенал их предназначений гораздо шире. «Smart-bus» - это технология управления для систем умного дома, в число которых входят системы освещения, венти-ляции, отопления, кондиционирования, пожарно-охранной сигнализации, управления жалюзи и шторами, управления мультимедийными приборами и многие другие. Важно! Количество и тип систем зависит прежде всего от покупателя и его инженерного решения, так как особенно-сти управления технологии «Smart-bus» связаны прежде всего с тем, что все приборы работают автономно, находясь при этом в системном взаимодействии - они могут контроли-роваться с одного, условно говоря, выключателя: с панели управления, с телефона, с ноутбука.

ПРЕИМУЩЕСТВАСовершенно ясной в таком случае представляется выгода установки интеграционных интеллектуальных систем в об-ласти весомого снижения трудозатрат, однако, нельзя со-гласиться с тем, что только лишь этот факт убеждает сделать выбор в пользу «digital home». Преимущества счастливых обладателей столь универсальных технологий у себя дома существенно шире, и минимум трудозатрат - на самом деле далеко не самое главное достоинство интеллектуального пространства. Здесь, пожалуй, следует говорить об эконо-мии электроэнергии, защите дома от проникновения, от пожара и потопа. При желании в случае возникновения по-тенциально опасной ситуации возможны sms-уведомления не только на телефоны хозяев. Датчики запрограммированы так, что звонки при необходимости совершаются в ремон-тные или пожарные службы, в милицию или охранное агент-ство. На время отпуска подсистемы ставятся на соответству-ющий режим, позволяющий обезопасить дом и имитировать ваше присутствие (например, раскрывая ежедневно шторы

или включая телевизор и музыку). Кроме того, технология управления обладает вместительной памятью, что позволя-ет воспроизводить заданные вами сценарии (прием гостей, деловая встреча, вечер пятницы и многие другие). Важно! Говоря о преимуществах, необходимо акцентировать внимание на таких достоинствах технологии «Smart-bus», как абсолютный контроль над работой инженерных систем в реальном времени и использование сценариев управления (вы можете, находясь на работе, проверять на компьютере, что происходит дома; можете по дороге домой включать ре-жим подготовки дома к вашему возвращению, который, на-пример, будет включать проветривание, подогрев полов и включение света в коридоре, открытие гаража и т.д.), влия-ние различных подсистем друг на друга (например, системы безопасности на освещение и др.), а также экономия элетро-энергии, возможность исправления любых ошибок и внесе-ния изменений в систему.

КОНТРОЛЬ И БЕЗОПАСНОСТЬВысокотехнологичная система «Smart-bus» обладает, так сказать, «иммунитетом» и имеет навык к «самообороне». Отчетливо проявляется это в том, что полностью система из строя выйти не может. Благодаря потенциальной работе над ошибками и возможными системными изменениями, реша-ются любые проблемы, возникновение которых находится под большим вопросом. В технологии «smart-bus» исключе-ны масштабные неполадки. Важно! Гипотетически может выйти из строя какой-либо прибор, но система в целом продолжает функционировать. Гарантия на технологию управления «Smart-bus» составля-ет три года, однако срок работы умных систем не ограничен, так как они максимально защищены от возможных перегре-вов и скачков напряжения.

www.smart-bus.ruООО «КОНТАКТОР»

г. Самара, ул. Партизанская, 78 в8-927-011-33-55

[email protected]

ДОМ ВСЕМУ ГОЛОВА ДОМ ВСЕМУ ГОЛОВА ДМИТРИЙ ГУДАЛИН, ДИРЕКТОР ООО «КОНТАКТОР»:Несколько десятилетий назад появились первые разработки высокотехнологичных систем, обеспечивающих оптимальное функционирование так называемых интеллектуальных домов. В США и Европе их применение в частных домах давно стало не только данью моде, но и эффективным способом энергосбережения и обеспечения максимального комфорта. На се-годняшний день наши соотечественники и в частности самарцы по-настоящему почувствова-ли вкус к загородной жизни — где новейшие интеграционные интеллектуальные технологии носят как имиджево-эстетический, так и максимально прикладной характер.

SMART-BUS38 АПРЕЛЬ 2012

6 9


Однако российский климат диктует довольно суровые ус-ловия: помимо внешних достоинств, кровельные материа-лы должны обладать превосходными эксплуатационными качествами. Как показывает многолетняя практика, в наи-большей степени этим требованиям отвечает кровля из композитных материалов. Лидирующие позиции на рынке композитной черепицы занимает продукция бельгийской компании Metrotile.

Кровельные системы Metrotile сделаны из материала, кото-рый воссоздает образ керамической черепицы или же на-турального сланца, но при этом не уступает им ни по сроку службы, ни по надежности. Основу кровли Metrotile состав-ляет стальной лист, защищенный надежным алюмоцинко-вым сплавом Galvalange, который оберегает стальное осно-вание от коррозии в 6 раз дольше обыкновенного цинкового покрытия. Одной из отличительных особенностей черепи-цы Metrotile является то, что ее внешняя сторона покрыта цветными гранулами натурального камня, которые создают эффект благородной фактуры натуральной кровли. Гранулят натурального камня придаёт кровле шик и благородство. Кропотливая работа создателей черепицы Metrotile сродни творчеству художников-ювелиров, поэтому эти кровельные покрытия выглядят как произведения искусства.

Дизайнеры компании Metrotile разработали несколько кол-лекций высокотехнологичных кровельных покрытий, кото-рые соответствуют различным направлениям современной архитектуры: поклонникам романского стиля придется по душе профиль MetroRoman, MetroShake словно специально создан для «альпийских домов», MetroShake-II разработан с учетом вкусов любителей готики, а MetroClassic идеально подходит для зданий в стиле Hi-Tech. Отдельного упоминания

Алексей Матвеев, руководитель отдела продаж компании Metrotile.Очень часто в архитектурном облике дома необходимо выдержать гармоничное со-четание между наружными фигурными стенами, декорированными колоннами, лепниной и кровлей. Для этих целей нель-зя использовать плоскую крышу. Высо-кий профиль черепицы Metrotile позво-ляет сделать крышу зрительно объемной и рельефной.

Не вызывает сомнения, что крыша – один из важнейших компонентов дизайна любого строе-ния, от того, как она впи-сывается в архитектур-ный ансамбль, во многом зависит общая гармония здания, а также то как ваш дом будет воспри-ниматься окружающими.Исторически сложилось так, что в России крыши крыли деревом или же-лезом, поэтому наши со-отечественники, возвра-щаясь из Европы, всегда с восторгом описывали красоту разноцветных черепичных крыш, при-дававших такой торже-ственный, праздничный и отчасти сказочный вид европейским городам.

Кровля Metrotile не звенит при дожде, так как покрыта гранулятом

натурального камня

Срок службы более 50 летза счет алюмоцинкового покрытия сталь-

ного листа

Мнение специалиста

ЮВЕЛИРНЫЕ ШЕДЕВРЫ

ЧЕРЕПИЦЫ METROTILE


Черепица Metrotile имеет очень малую массу – всего 6 кг/м2

заслуживает традиционный профиль MetroBond, создаю-щий эффект натуральной черепичной кровли, который наи-лучшим образом сочетается с различными архитектурными стилями.Фантазия заказчика, остановившего свой выбор на кровель-ных покрытиях Metrotile, ничем не ограничивается: широкий выбор дополнительных элементов позволяет сделать кров-лю не только долговечной, но и воплотить в жизнь самые смелые архитектурные замыслы.

Благодаря тому, что верхний слой композитной черепицы Metrotile покрыт гранулятом природного камня, каждый цвет играет десятками оттенков в зависимости от освещения, особенно в яркие солнечные дни. Сверху Metrotile покрыва-ется дополнительным акриловым защитным слоем, который препятствует проникновению пыли в структуру материала и делает цвета более интенсивными, в результате чего ваш дом всегда выглядит изысканно, празднично и стильно. Черепица Metrotile - украсит ваш дом и подобно дорогому ювелирному украшению подчеркнет ваш статус и индивиду-альность.

ГК «САКСЭС» г. Самара, ул. Металлургическая, д. 51 Тел.: (846) 321-02-11, 321-02-12 www.success-stroy.ru

СК «ЦСК»г. Самара, 9-я Просека, 118А Тел.: (846) 277-88-22, 276-45-76, 267-02-00www.krovly.ru

В каждой коллекции представлены классические цветовые решения, такие как кофейный, красный, серый, зеленый, терракотовый, голубой, черный и желтый. Либо можно вы-брать один из многоцветных вариантов: сланцево-черный, терракотово-желтый, кофейно-серый, терракотово-серый или красно-черный.

Представительство компании Metrotile в РоссииТел. (495) 363-44-32www.metrotile.ru


ОБУСТРОЙСТВО ИНТЕРЬЕР

Ольга Акатова, дизайнерТел. 8-927-209-13-74

E-mail: [email protected]

ИДЕИ ДЛЯ

ВАШЕЙ СПАЛЬНИ

Ни для кого не секрет, что качество сна напрямую влияет

на качество нашей жизни. И, конечно, в таком помещении, как

спальня, в первую очередь должно быть комфортно.

Я бы рекомендовала использовать для отделки спальни визуаль-

но мягкие материалы. Это актуально даже для таких стилей, как

минимализм и хай-тек. Существует очень много декоративных

покрытий, имитирующих мягкие бархатистые поверхности: ве-

люр, замшу, кожу… Актуальный тренд – отделка интерьера нату-

ральной кожей с различной выработкой. Она применяется и для

стен, и для пола, и для потолка.

А вот, к примеру, применение массива дерева создает психологи-

ческое ощущение стабильности и спокойствия.

Огромную роль в создании интерьера спальни играет текстиль-

ный декор. Ткани желательно использовать те, которые не созда-

ют жестких ломанных складок. Весьма уместны в спальной зоне

ковры.

Главное при создании интерьера спальни - не перегрузить его,

чтобы он не стал «душным»…

Не стоит пренебрегать и основными законами фен-шуй. Старать-

ся правильно располагать кровать, не размещать зеркала напро-

тив спального места, избегать углов, направленных на зону кро-

вати, и балок, расположенных непосредственно над ней. Можно

верить или не верить в фен-шуй, как в науку, но большинство из

нас действительно чувствуют себя некомфортно, когда эти нехит-

рые правила нарушены.

Яркость освещения в спальне должна обязательно быть регули-

руемой. И конечно, очень удобно, когда регулировка и выклю-

чение всего света возможны непосредственно около кровати.

В последнее время лично мне очень нравится полностью отка-

зываться от потолочного света. То есть использовать так назы-

ваемый западно-европейский стиль освещения - с множеством

настольных и напольных светильников, которые объединены в

определенные группы включения и регулируются выключате-

лями, желательно с диммерами. Если же потолочное освещение

все-таки используется, то в данном случае уместно и очень инте-

ресно смотрятся потолочные светильники, перекрытые натяну-

тыми под ними полупрозрачными тканями.

Что касается декорирования спальни, то, возможно, повторюсь -

поскольку правило актуально для любых других жилых помеще-

ний: ограничения создаются только уровнем креативности ваше-

го дизайнера и вашими финансовыми возможностями. Главное,

чтобы интерьер был красивым, гармоничным и «живым»…


г. Самара: пр. Масленникова, 24, (846) 334-08-10ТЦ «Интермебель», 2 секц., 2-й этаж, (846) 993-62-34

г. Тольятти: Приморский бульвар, 43, (8482) 42-35-05

Cветлая мебель из новой коллекции «Флориана» сделает вашу спальню уютной и комфортной, где вы с наслаждением сможете расслабиться и отдохнуть от дневных забот. «Флориана» визуаль-но увеличит пространство комнаты, добавит нотку романтизма и легкости в интерьер вашего дома. Не выходящий из моды клас-сический стиль мебели «Флориана» дополнен привлекательными деталями, как то: изящный декор в виде резных элементов и худо-жественной ручной росписи, наличие элегантных волнообразно изогнутых элементов фасада, отделанных позолотой. Мебель для спальни включает шкафы для платья и белья, комод, кровати раз-личных размеров, прикроватные тумбы и туалетный столик. Новая коллекция мебели «Флориана» стала обладательницей диплома и Гран-при международной мебельной выставки «Евроэскпоме-бель-2011». Коллекция создавалась в партнерстве с дизайнерами и технологами итальянской компании. Все основные этапы производ-ства, начиная от разработки дизайна мебели и заканчивая техноло-гией изготовления и отделки фасадов, выполняются под контролем и при непосредственном участии итальянских мастеров.

КЛАССИЧЕСКАЯ,

ККОФЕ В ПОСТЕЛЬ ОФЕ В ПОСТЕЛЬ Ненавязчивая роскошь и утонченное благородство белого металла, его неповторимый блеск и мерцание, создающее вокруг себя ауру спокойствия и умиротворения, - вот что всегда ценилось настоящими эстетами во все времена. Изящные серебряные изде-лия свидетельствовали о чувстве стиля и тонком вкусе их владель-ца. Коллекция эксклюзивных серебряных изделий сможет занять почетное место среди украшений вашего дома и, конечно, стать великолепным началом доброго утра!

Кофейный сервиз, 6 предметов Производитель - Pedro Duran, Испания

Материал - серебро 925 пробаСтоимость – 772 000 руб.

СОВЕРШЕННАЯ, ИНДИВИДУАЛЬНАЯ

Готовые решения для безупречного вкуса!Готовые решения для безупречного вкуса!Готовые решения для безупречного вкуса!

Фирменный бутик «Двери Софья»Фирменный бутик «Двери Софья»пр. Карла Маркса, 55пр. Карла Маркса, 55

тел.: (846) 972-97-67, 205-70-24тел.: (846) 972-97-67, 205-70-24www.sofiadoors.comwww.sofiadoors.com

Фирменный бутик «Двери Софья»пр. Карла Маркса, 55

тел.: (846) 972-97-67, 205-70-24www.sofiadoors.com

МЕЖКОМНАТНЫЕ ДВЕРИМЕЖКОМНАТНЫЕ ДВЕРИМЕЖКОМНАТНЫЕ ДВЕРИ


ОБУСТРОЙСТВО ИНТЕРЬЕР

О САМОМ СОКРОВЕННОМ

Одна из главных ролей в создании интерьера спальни отведе-на текстильному дизайну. Функциональность, выдержанный стиль, идеальное цветовое соче-тание, индивидуальность - вот основные задачи, которые ставятся заказчиком при оформлении окон. От поставленной задачи зави-сят стиль и воплощение. В моде сегодня – легкие и воздушные ткани, которые подарят безза-ботное настроение! Модный рисунок – цветы, абстракция, вечная классика. Относительно актуальности цветовой гаммы штор мне-ния стилистов и дизайнеров расходятся. Однако особо выделяют-ся фиолетовый, все оттенки серого, светло-голубой, природные и светлые тона. Яркий тренд в текстильном оформлении – оригинальность и креа-тивность. Шторы из необычных материалов и интересного дизайна, богатая вышивка, ткани хамелеоны, «жатые» ткани, вязаный тек-стиль — все это сегодня ультрамодно. Однако следование актуальным тенденциям не должно становить-ся самоцелью. Все-таки главное, на что следует ориентироваться, – это личный вкус. Но при этом при выборе штор важно сохранить единый стиль ва-шего дома или квартиры. Для любителей классики можно порекомендовать сочетание лег-кого тюля и оригинального ламбрекена. Шторы с ламбрекенами, создающие атмосферу полного релакса и прекрасного настроения, не теряют свою популярность. Для помещения в стиле кантри будут уместными грубые льняные ткани, украшенные пуговицами или лентами. Не менее актуальны сегодня японские, римские, рулонные шторы, плиссе, нитяные шторы в сочетании с легкой тюлью или комплек-том портьер. В этом случае рулонки и плиссе являются хорошей солнцезащитой для тканого дизайна. Более половины владельцев домов выбирают данный вариант. Для стиля минимализм можно выбрать рулонные шторы, плиссе. Для спальни выбор тканей в данных системах составляет сотни ар-тикулов - различных цветов и оттенков.В разговоре о тканом дизайне нельзя обойти стороной стиль фьюжн, который дизайнеры называют стилем 21 века. Он не прием-

ТЕКСТИЛЬ ДЛЯ СПАЛЬНИ

443095 Самара, Московское Шоссе (16 км)1В

ТК «ИНТЕРМЕБЕЛЬ» новый корпус, 3 этаж

тел-факс 8(846)276-06-16,

моб. 89608278228, www.obn-s.ru

С М Ш (

лет шаблонов и пропагандирует сугубо индивидуальный подход к сочетаемости предметов. Часто рекомендуют выбирать шторы в одном стиле с покрывалами. Однако этот фактор можно игнорировать, если «сгладить» разный дизайн с помощью декоративных подушек. Не менее важно, чтобы шторы для спальни были некапризными в эксплуатации - их легко можно было стирать и гладить. В современном доме даже шторы «умные». Выбор систем разно-образный - по типам управления от ручного до дистанционного с электро- и радиоуправлением, которые позволяют с помощью кнопки или пульта управлять любыми типами штор от горизонталь-ной раздвижки до систем рулонных и плиссе на сложных витражах и лестничных переходах. Можно программировать время открытия и закрытия штор - современно, удобно и функционально!


В спальне обязательно присутствуют два вида освещения:

верхнее и локальное. В этой комнате предпочтителен рассе-

янный свет. Подобный эффект достигается защитой источни-

ков плафонами и абажурами из матового стекла или ткани.

Всем требованиям, предъявляемым для освещения в спальне, от-

вечает серия светильников итальянской фабрики Emme pi light,

в которой есть люстры, бра, настольные лампы и торшер. Светиль-

ники изготовлены из металла, покрытого золотой фольгой, укра-

шены хрусталем и абажурами.

Люстра итальянской фабрики Emme pi light

Стоимость люстры по запросу.

«Орион-свет»

ББЕЛАЯ СИРЕНЬЕЛАЯ СИРЕНЬ

ДДОБРАЯ ТРЕТЬОБРАЯ ТРЕТЬ

Великолепный натюрморт, выполненный в изысканной жем-

чужной гамме, для истинных ценителей хорошей живописи. Автор

работы - художник-живописец Николай Николаевич Лукашук, член

Союза художников России. В 1982 г. с отличием окончил Самар-

ское художественное училище им. К.С. Петрова-Водкина. Участник

областных и всероссийских выставок. Картины Николая Лукашука

находятся в частных коллекциях России и за рубежом.

Автор работы - Николай Лукашук

68х85, оргалит, масло, 2012 г.

45 000 руб.

Галерея «Виктория»

277-89-12, Некрасовская, 2.

8 часов в день, 60 часов в неделю, около 3000 часов в год...

В общей сложности - треть жизни мы проводим во сне. И насколь-

ко качественной будет эта треть жизни зависит от того, какой у вас

матрас. Хороший матрас не заставляет ваше тело подстраиваться

под себя, а сам подстраивается под вас. Тело на таком матрасе при-

обретает анатомически правильное положение. Это препятствует

развитию заболеваний опорно-двигательного аппарата, способст-

вует снижению болевого синдрома, помогают в лечении и восста-

новлении после травм. Ортопедические пружинные матрасы дают

ощущение мягкости, комфорта, беспружинные обеспечивают бо-

лее четкую фиксацию, могут быть жесткими. Также матрасы могут

иметь «зимнюю» сторону - теплосохраняющую (шерсть мериноса)

и летнюю - с наполнителем из хлопка. Специалисты рекомендуют

при выборе матраса обязательно полежать на нем и почувство-

вать его своим телом.

Двуспальный матрасСтоимость от 13 тыс. рублей

Салон «Седьмое небо»

ССВЕТОВЫЕ АКЦЕНТЫВЕТОВЫЕ АКЦЕНТЫ


ОБУСТРОЙСТВО ЛАНДШАФТ

ВЕСНА ПРИШЛА!

ЕЩЁ ОДИН ИНТЕРЕСНЫЙ СОРТ АБРИКОСА – «УЛЬЯНИХИН-СКИЙ». Деревья сорта очень красивы, с округлой ровной кроной. Плоды крупные, привлекательного вида и универсального назна-чения. Сорт ранне-среднего срока созревания, очень устойчив к заболеваниям и морозостоек. Также при выборе абрикоса на свой участок обратите внимание на сорт «Погремок» или «Десертный ранний», ориентируйтесь на собственные предпочтения и на кон-сультации специалистов.

УДИВИТЕЛЬНАЯ ЯГОДА – ЧЕРЕШНЯ, в которой сочетаются пре-красный вкус и огромная польза для здоровья. Всем косточковым для лучшего плодоношения нужна пара. Черешня – не исключение. Самая «сладкая парочка» - черешня сортов «Ипуть» и «Ревна».

«РЕВНА» - СОРТ СРЕДНЕГО СРОКА СОЗРЕВАНИЯ. Плоды круп-ные, мякоть плотная, тёмно-красная. Плоды сочные, очень сладкие, обладают высокой транспортабельностью и универсальным на-значением. Сорт не только зимостоек, но и устойчив к солнечным ожогам (вспомните засушливое лето-2010). «Ипуть» - сорт раннего созревания, со средними сладкими плодами универсального на-значения. Урожайность сорта регулярная, обильная, а дерево усто-ит даже суровой зимой. Ещё одна ранняя черешня – «Итальянка». Крупные сладкие плоды порадуют десертным вкусом и ежегодной урожайностью. Также очень интересны сорта черешни «Фатеж», «Ро-дина», «Заря Жукова», «Юлия» и многие другие.Среди сортов вишни можно отметить относительно новые сорта «Фея» и «Памятная».

«ФЕЯ» - СОРТ СРЕДНЕГО СРОКА СОЗРЕВАНИЯ, с необычайно сладкими плодами. Одно из достоинств сорта, помимо высокой зи-мостойкости и устойчивости к болезням - небольшой размер дере-ва.

СОРТ ВИШНИ «ПАМЯТНАЯ» УНИКАЛЕН: в период испытаний сорта недостатков у него выявлено не было. Плоды у этой вишни крупные, очень сладкие, универсального назначения, обладают вы-сокой экологической устойчивостью, что так важно в наше время. Отличная зимостойкость и устойчивость к болезням только добав-ляют сорту привлекательности. При выборе сорта вишни обратите внимание и на такие, как «Жуковская», «Харитоновская», «Десетная Морозовой» и другие.Как вы поняли, на сегодняшний день очень много перспективных сортов, заслуживающих вашего внимания. Наука не стоит на месте, с каждым годом появляется что-то новое, интересное. Не бойтесь экспериментировать, порадуйте близких и друзей, удивите своих соседей. Помните, что и плодовое дерево может стать элементом ландшафтного дизайна, украшая сад с весны до поздней осени. Удач-ных вам посадок!

ОРИЕНТИРОВОЧНАЯ СТОИМОСТЬ ДВУХЛЕТНЕГО САЖЕНЦА С СФОРМИРОВАННОЙ КРОНОЙ – ОТ 300 РУБ.

Дмитрий Александрович ЛетягинРуководитель Садового центра ГК «Сад Мастер Landscape»

г. Самара, ул. Алма-Атинская, 50 (пересечение с ул. Стара-Загора)тел.: (846) 277-15-39, 8-927-202-49-72, 972-40-49

Остерегайтесь южных саженцев! Они на поря-

док дешевле, значительно крупнее, у них тол-

ще ствол. Но! Выбирайте саженцы - носители

сорта, а не «дрова» на свой участок.

Вот и наступила весна… Лучшее время для любых посадок. Это ка-сается и тех, кто стремится сделать из участка образец современно-го ландшафтного дизайна, и тех, кто хочет высадить прекрасный сад на своих шести сотках. Все стремятся приобрести качественный по-садочный материал, основу той структуры, в которую бы вписались дом и территория, прилегающая к нему.И вот, снег растаял, участок готов к посадкам, и вы уже решили зало-жить фруктовый сад, как вдруг встаёт вопрос: где же приобрести по-садочный материал? Чтобы приобретение в дальнейшем не разоча-ровало, отправляйтесь за покупкой туда, где вам смогут дать полную информацию о растении. Не просто скажут: вот яблоня с зелёными плодами, а ответят, насколько сорт зимостойкий, устойчив к болез-ням, охарактеризуют вкусовые качества плода, его период созре-вания, срок лёжкости плода без потери вкусовых качеств и многие другие характеристики. Неплохо было бы, чтобы продавец показал соответствующий сертификат на растение (не мятую картинку, а официальную бумагу), да и торговля бы велась не «с коленки», а с той точки, куда вы всегда сможете обратиться и с консультацией, и в случае необходимости - с претензией к качеству. Другими словами стоит заехать в специализированные садовые центры или магазины. И вот место покупки выбрано. Как обычно, хочется всего и сразу.

И тут понимаешь, что площади участка просто не хватит. Нужно вы-бирать самые лучшие сорта для своего сада. Конечно же, фруктовый сад невозможен без яблони, груши и сливы, без ароматной сморо-дины и нежнейшей малины. Но мне хочется рассказать про самые любимые фрукты: про абрикос, вишню и черешню. Да, абрикос пре-красно зимует в наших широтах и обильно плодоносит, что доказа-но многолетней практикой. Главное, выбрать правильный сорт.

АБРИКОС СОРТА «ВОДОЛЕЙ» – это небольшое, слабоветвистое дерево, что обеспечивает лёгких уход, не требует частой обрезки. Срок созревания – средний, во второй декаде августа. Плоды у этого сорта крупные, круглые, кожица жёлтая, с нежным, едва заметным румянцем. Мякоть сочная, нежная, с прекрасным гармоничным вку-сом и высокими дегустационными качествами. Косточка отлично отделяется от мякоти. Эти абрикосы можно употреблять и в свежем виде, а также из них получаются вкуснейшие компоты и варенье. Урожайность сорта регулярная, высокая. Сорт морозо- и зимостоек.

ВЫБИРАЕМ САЖЕНЦЫ


от официального дистрибьюторадвери · ворота · электроприводы

ООО «АЛЕАНА»

г. Самара, ул. Силовая, д.1

266-23-24, 8 9277-244-234

www.aleana63.ru

e-mail: [email protected]

ДАЧНАЯ, 2 ЛЕНИНГРАДСКАЯ, 37

ТАНУКИЯ П О Н С К И Й Р Е С Т О Р А Н

СЛУЖБА ДОСТАВКИ

270-27-62WWW.TANUKI.RU


ЧЕЛОВЕК И ДОМ

«Я просто хочу больше пространства!»Скажу сразу – эта встреча меня поразила. Своей непохоже-стью на все, что я видела раньше, оригинальным взглядом на взаимоотношения человека и окружающего простран-ства, философским пониманием дома. Но начнем с самого начала. Наша беседа с психологом началась с вопроса, зачем ему, городскому жителю, у которого была просторная 3-комнат-ная квартира в городе, понадобился загородный дом? - Я с детства привык к большому жизненному пространству, - рассказывает Юрий, - и хотя жил в квартире, много времени проводил в деревне у бабушки. А деревня – это же целый мир, где леса, поля и реки – все принадлежит тебе! И я при-вык к тому, что меня ничто не ограничивает.А потом из Пензы, где родился наш герой, он приехал в Самару - учился на юрфаке. Поселился в общежитии, в ма-ленькой комнатке, и о больших пространствах пришлось на время забыть. Мечтал о том, чтобы когда-нибудь приобрести хотя бы однокомнатную квартиру - о доме тогда не думалось. Когда появилась возможность, приобрел комнату в комму-налке, потом сменил ее на трехкомнатную квартиру, ну а по-том - все же купил себе дом. Желаемое пространство Юрий Егорович нашел в Царевщи-не: плотно застроенные просеки его не прельстили. Здесь же, кроме дома, который ему понравился, он, как и в детст-ве, приобрел целый мир в подарок: красивейшую природу и простор. «Мне повезло - я познакомился с архитектором, который проектировал и вел строительство дома - Леонидом Кат-ковым. Когда я выбирал себе дом, я перебрал множество вариантов, и у меня никак не складывалось ощущение того, что это профессионально построено. А этот дом меня впе-чатлил». Впечатлил дом Юрия и меня – каким-то своим нездеш-ним видом, обилием стеклянных фасадов, которые нечасто встретишь в отечественной архитектуре. Такие дома всегда кажутся легкими, светлыми, будто парящими в воздухе. Ог-ромные окна во всю стену стирают грань между внутренним и внешним пространством, и оттого кажется, что стен и вовсе не существует.

«Дом необходим человеку для развития» Дом Юрия Шилова организован по принципу «больше про-странства»: здесь все большое - огромный холл, просторные спальни не менее 30 метров, 40-метровая гостиная, большой кабинет, полноценный, 12-футовый бильярд. И, конечно, сау-на. Возникает логичный вопрос – для чего такие площади? - Я считаю, что дом должен быть большим, так как простор окружающего мира дает простор для развития мира внутрен-него, - говорит Юрий Егорович. - Холл не должен давить на тебя, когда ты заходишь с улицы внутрь, в большой спальне легче дышать, работать комфортнее в большом кабинете, а расслабляться после напряженного рабочего дня приятнее, играя в настоящий, а не квази-бильярд.

Но не только размеры площадей имеют значение: про-странство дома, по мнению хозяина, качественно отли-чается от пространства даже очень большой квартиры. Ограничения свободы там начинаются с самого порога: ог-раничения тесного подъезда, лифта и лестниц; ограничения

ЮРИЙ ШИЛОВ:ЮРИЙ ШИЛОВ:

ДОМ – ЭТО ФИЛОСОФИЯДОМ – ЭТО ФИЛОСОФИЯЭтому человеку удается совершать тысячу дел за день. Как у него это получается - одному Богу извест-но. Но факт остается фактом: Юрий Егорович Шилов настоящий человек-оркестр: будучи старшим пре-подавателем кафедры общей психологии СамГУ, он еще ведет и семейные консультации, и психологи-ческие группы личностного роста; работает медиа-тором и радиоведущим - успевает все. Понятно, что жизнь в режиме вечного двигателя требует совер-шенно особой организации восстановления и отды-ха. И, конечно, особенного дома.


загромождать сознание лишней информацией. Кроме того, я думаю, что психологу не нужен телевизор – он тоже очень сильно засоряет сознание. И хотя телевизор у меня есть, он присутствует в доме больше как элемент декора, я его прак-тически не смотрю».Путешествуя по дому, я замечаю, что полы приятно греют ноги, а передвижению по залам ничто не мешает. «Комфорт важен для меня – словно отвечая на мои мысли, продол-жает хозяин, - и присутствует он в мелочах. Мне кажется, что комфорт делает нас гармоничными. В доме не должно быть препятствий для жизни: если что-то неудобно, мешает - это создает внутреннее скрытое раздражение. Моя фило-софия заключается в том, что смысл жизни - это раскрытие заложенных в человеке способностей. Но чтобы раскрыть-ся, человеку нужен благоприятный окружающий климат. И комфортный дом – один из элементов этого климата. Кста-ти, когда люди начинают ругать Путина, Медведева, прави-тельство, я думаю вот что: обычный человек (каким я себе считаю) должен начать с себя, обустроить для начала свое личное пространство и свой дом. Потому что сложно обустро-ить большой мир, если тебе некомфортно в малом. Дом под-питывает меня положительной энергией. Выходя из дома, мы сталкиваемся с агрессивной окружающей средой – за-сушливостью отношений, неулыбчивыми людьми, раздра-жительностью, грубостью. Но в этом нет ничего страшного, если ты вечером приходишь домой и получаешь его энергию комфорта. Ты восстанавливаешься и идешь дальше, не раз-рушая себя и других».

ЛИРИЧЕСКОЕ ОТСТУПЛЕНИЕ Помимо хозяина в доме обитает дружное собаче-кошачье трио: овчарки – Гамми, Оззи и рыжый кот Марсель. Имена у всех разные, а вот отчество на всех одно – Юрьевичи. Относятся друг к другу дру-желюбно и с уважением: когда вечером кот уходит по своим делам и долго не возвращается, соба-ки волнуются. А кот всегда предупреждает хозяи-на, когда после прогулок собакам пора открывать дверь. Животных держать можно только в доме, в квартире им некомфортно - уверен Юрий. «Первая собака у меня появилась случайно: как-то я вышел из дома, была зима и сильный мороз градусов 30. Вдруг вижу – ко мне с другого конца двора ползет маленький кутенок. Он был на грани жизни и смерти: его кто-то ударил, из головы текла кровь, задние ноги отмерзли, и он их еле волочил. Но он боролся за свою жизнь и полз ко мне. Я не мог не взять его. Щенок выздоровел, окреп и вы-рос. Спал на моем кожаном диване, ел с удовольст-вием ананасы, пил красное вино и путешествовал в моей машине. Для меня он стал символом того, что когда кажется, что жизнь фактически закончи-лась и ты находишься на ее самой нижней точке… именно с этой точки и может начаться возрождение. Для меня история этого пса показательна и пример того, что никогда нельзя отчаиваться. Даже когда кажется, что все обречено. Надо бороться и жить, при любых обстоятельствах, а все остальное вам даст Бог. Кстати, я заметил: люди зачастую гораздо менее стремительны и настойчивы в своей жизни, чем обычная дворняга».

психологические – ты должен быть вежлив с соседями, в каком бы настроении ты ни был. И даже звуковые ограниче-ния – в твою жизнь постоянно вторгаются звуки соседского ремонта, ругань соседей и т.д. Даже лежа у себя в спальне, ты не гарантирован от проникновения чужих звуков. Образ-но говоря, даже в твоей спальне могут присутствовать чужие люди. В твою жизнь постоянно вторгаются постронние люди - так или иначе.

- Весь мой образ жизни, профессиональная деятельность связана с работой в социуме, постоянным общением с людь-ми – с утра до вечера, – рассказывает Юрий - И я люблю лю-дей, люблю с ними общаться! Но чтобы продолжать их лю-бить, надо от них и отдыхать. После рабочего дня мне просто необходимо уходить от мира проблем своих клиентов в свой, совершенно герметичный, закрытый от социума мир.

«А как же гости?» – интересуюсь я. И получаю ответ, ко-торый после всего услышанного уже не кажется мне пара-доксальным: «Мой девиз – никаких гостей в доме. Это мое личное пространство. Когда возвращаешься домой вечером и выходные – это то время, когда ты можешь остаться один на один с собой. Человек, с одной стороны, страдает от оди-ночества, но с другой - каждому человеку для творчества и развития необходимо время и пространство одиночества. У человека должен быть свой мир, отделенный от другого».

И здесь с хозяином трудно не согласиться. Особенно, если учесть, что именно дом помог ему определиться с призвани-ем и раскрыться как творческой личности. «Я до 35 лет был юристом, и у меня это неплохо получалось. А потом я вдруг понял, что есть силы и желание развиваться, познавать мир в других формах, нежели только в форме юридических отно-шений. И произошло это благодаря приобретению собствен-ного дома. Именно дом дал мне возможность погрузиться в себя, не отвлекаться на внешние факторы». И Юрий Егоро-вич увлекся психологией, защитил кандидатскую диссерта-цию, занялся преподаванием и консультациями. Кроме того, теперь он еще и ведет программу «Мужские разговоры» на радио ТОК Fm. Раз в неделю, по средам. «Кто-то раз в неде-лю ходит в бильярд, кто-то на охоту, кто-то в баню… А у меня среда – святой день, я веду передачу, с 20.00 до 21.00. И мой дом, кстати, тоже в этом участвует. Когда я возвращаюсь, меня встречают счастливые собаки и комфортный дом, - улыбается Юрий.

Дом психологаДом хозяина внутри – чисто мужское пространство. Строгие правильные линии, приглушенные пастельные тона, чи-стые стены и ровный свет светильников. Здесь вы не уви-дите ничего банального – ни милых сердцу безделушек, привезенных из путешествий, ни горшков с цветами, ни ка-ких-либо других украшающих и согревающих быт мелочей. Огромный стол в кабинете. Красивая винтовая лестница, ведущая наверх, в приватную зону спален. Симпатичные, но все же больше офисные, а не домашние кресла. Но вот что странно: путешествуя по дому, постепенно начинаешь замечать, что это лишенное мелких деталей пространство начинает погружать тебя в медитацию. Для глаза, которому не за что зацепиться во внешнем пространстве, есть только один выход – стать внутренним взором и обратиться к сво-ему собственному духовному интерьеру, к ландшафтам сво-ей души. Быть может, в этом и состоит отличие дома пси-холога от любого другого дома? Задаю этот вопрос Юрию. «Лично на меня влияние психологии в сфере дома выра-жается в том, что я довольно рационален. Я не вижу смы-сла в безделушках, привезенных откуда-то, никогда их не покупаю, потому что они отвлекают сознание и возвращают меня в прошлое, а я живу все время будущим. И я не люблю Екатерина Елизарова


ЗАГОРОДНЫЙ МАРШРУТ

Специальных мест, где особое внимание уделяется технике безопасности прыжков, в области немного. На военном аэ-родроме в Рождествено, по словам любителей парашютно-го спорта, не очень удобный график прыжков. Большинство любителей этого вида спорта из Самары и области предпо-читают Самарский областной аэроклуб ДОСААФ России, ко-торый проводит прыжки на аэродроме в Бобровке. Кстати, сюда же едут желающие из соседних областей —Саратов-ской и Оренбуржской.

Прыжки с парашютом на аэродроме в Бобровке проходят каждую субботу и воскресенье. Желательно накануне позво-нить по телефону аэроклуба или оставить заявку на сайте. Есть определенные требования как к погодным условиям, так и к тем, кто собирается совершить прыжок. К примеру, парашютные прыжки разрешается выполнять при скорости ветра не более 5 метров в секунду. Желающим совершить свой первый прыжок должно быть 18 лет (тем, кому нет 18 лет дополнительно необходимо письменное разрешение от родителей), а их вес - находиться в пределах 45 -95 кг. Существуют определенные ограничения по состоянию здо-ровья — прыжки противопоказаны, к примеру, людям с се-рьезными проблемами с сердцем. Медосмотр проводится непосредственно перед прыжком — на территории аэродро-ма. Далее проходит теоретическая подготовка. Общее вре-мя инструктажа составляет около 2 часов. Если вы прошли предпрыжковую подготовку и у вас остались невыясненные вопросы - не стесняйтесь спросить, от этого зависит ваша безопасность!А дальше начинается самое интересное! После прыжка вы получите свидетельство парашютиста. И смело можете слег-ка отметить важное событие в кафе «Затяжной прыжок». Кстати, родителям, которые придерживаются мнения, что мальчиков с детства нужно воспитывать как настоящих муж-чин, будет интересен тот факт, что на базе аэроклуба ДОС-САФ работает военно-спортивный лагерь «Авиатор».Наряду с общим оздоровлением подростки выполняют поле-ты на настоящих самолетах и вертолетах, совершают прыж-ки с парашютом, изучают правила дорожного движения и учатся управлять автомобилем, изучают стрелковое оружие.

Андрей Соколов, адвокат: - Свой первый прыжок запомню надолго – это был февраль, тем-пература -220С. Зимнее время, кстати, более предпочтительно для прыжков с парашютом - осо-бенно для новичков. Это самые красивые пейзажи, холодный и плотный воздух, который обес-печивает плавное приземление, а снежный покров «прощает» ошибки и предотвращает воз-

можные травмы. Кстати, при выборе аэроклуба для меня очень важным был вопрос обеспечения безопасности прыжков. В аэроклубе в Бобровке этот момент отработан достаточно грамотно и четко. Инструктаж в Бобровке про-водят опытные инструкторы – Дмитрий Юрченко и Антон Конышева, имеющие за плечами не одну тысячу прыжков.Теперь парашютный спорт для меня — это удовольствие и постижение воздушной стихии. Считаю, что это должно быть в жизни каждого. Прыжок за прыжком - ожидания оправдываются вполне! Стараюсь прыгать каждые выход-ные вот уже на протяжении трех лет!

С НЕБОМ НА РАВНЫХС НЕБОМ НА РАВНЫХПризнайтесь, хотя бы раз в жизни вы за-думывались о том, чтобы прыгнуть с па-рашютом. У большинства, правда, дальше мыслей или слов дело не заходит. А те, кто все-таки решается на этот безусловно сме-лый и в некотором роде отчаянный посту-пок, получают главное — незабываемые и ни с чем не сравнимые впечатления. А еще возможность победить себя! Перед прыж-ком остаются секунды, адреналин перепол-няет, и… вот оно непередаваемое ощуще-ние единения с небом. «Здесь самое главное — сделать первый шаг. Он самый трудный, но и самый неза-бываемый!», - утверждают те, кто однажды решился на смелый шаг в небо.

Владимир, строитель: - Долго мечтал о том, чтобы прыгнуть с парашютом, но не ре-шался. Все решил случай — мой друг — бывший десантник - при-гласил на аэродром в Бобровке. Мой опыт в парашютном спорте небольшой - всего 4 прыжка. Но знаю точно — буду прыгать еще. Ощущения незабываемые - по-верьте, это дорогого стоит!

Стоимость: Первый прыжок и два последующих — 1900 рублей, После 3 прыжков — 1800 рублей. Страхование для парашютистов (обязательное условие, страховка оформляется на аэродроме) - 100 руб.


География распространения журнала «Самарский коттедж»

А также журнал «Самарский коттедж» представлен для вас:

Адресная рассылка:

Подписчики деловой прессы г. Самары и Самарской области. Жители элитных домов г.Самара, жители коттеджей и коттеджных поселков г. Самары и Самарской области.

Фирменные стойки: Городская административно-техническая инспекция по благоустройству, офисы ФГУП «Ростехинвентаризация», БЦ«Витязь», ОЦ GreenLine, самарские офисы ОАО «БИН-

БАНК», БЦ «Портал», Автосалоны, рестораны и гостиницы г. Самары. Офисы продаж компаний «Древо», «Удача», «Регион-недвижимость», «Вип Компания».

Продажа: Киоски ОАО «Роспечать» и ЗАО «Печать» (г. Самара), частные торговые точки в ТЦ г. Самары: «Империя-1», «Вавилон», «Аврора», «Каскад», бассейн ЦСК ВВС

Гостиницы АЗИМУТ- отель ул. Фрунзе, 91/37 (846) 277 80 80 Бристоль-Жигули ул. Куйбышева, 111 (846) 332 06 55 Бизнес-отель ул. Урицкого, 19 (846) 372 63 43 Корона ул. Осипенко, 1 (846) 242 45 38 Волна ул. А. Толстого, 35 (846) 332 15 85 Экватор ул. Ново-Садовая, 18 (846) 338 28 02 Европа ул. Галактионовская, 171 (846) 270 86 31

Рестораны

Ресторан «Frau Muller» ул. Ново-Садовая, 184а (846) 245-39-59Shennon Irish Pub ул. Красноармейская, 1а (846) 340-59-97Ресторан «Крошка Молли» ул. 22 Партсъезда, 46 (846) 995-96-69

Оки-Токиул. Красноармейская, 1а, 22 Партсъезда, 46, Ново-Садовая, 106

(846) 212-00-30, (846) 212-00-55, (846) 212-00-55

Кафе «Елки-Палки» ул. Рабочая, 15 (846) 332-98-23«У Ханумы» ул. З.Космодемьянской, 7 (846) 952-64-66Кафе «Отдых» Волжский пр-т, 40 (846) 244-37-44Ресторан «Кукарача» ул. Галактионовская, 39/8 (846) 332-48-78Ресторан «Хуторок» ул. Республиканская, 48 (846) 993-07-17Ресторан «Хуторок» ул. Революционная, 133 (846) 260-53-97Ресторан «Хуторок» ул. Чернореченская, 38 (846) 336-14-35Ресторан «Мяснофф» Волжский пр-т, 36 (846) 242-09-96Кафе-бар «У Швейка» ул. Победы, 109 (846) 995-20-80Суши-бар «Хотей» ул. Победы, 109 (846) 995-20-80Пивоварня «Чешский Пивовар» ул. Победы, 109 (846) 995-20-80Кофейня-кондитерская «Женевьева» ул. Революционная, 133 (846) 266-98-38Ресторан «Тануки» Дачная, 2, Ленинградская, 37 (846) 270-27-63, (846) 340-71-46

Автосалоны Лексус-Самара Московское шоссе, 264 (846) 979 68 68 Самарские автомобили Mitsubishi-Motors Московское шоссе, 6 (846) 957 15 36 VIP-Авто (Opel, Chevrolet) ул. Ант.-Овсеенко, 46 (846) 222 11 11 Самарские автомобили Peugeot Московское шоссе, 8 (846) 930 97 77 Тойота Центр Самара ул. Мирная, 3, ул. Авроры, 150 (846) 269 44 44, (846) 372 02 02 Kia центр на Московском Московское шоссе, 262а (846) 979-20-00Такси «МАРТ» возможна скидка 10% (846) 972 77 22

Подписаться на журнал «Самарский коттедж» можно через ООО «Урал-Пресс Поволжье» по тел. (846) 265-33-72.

ДОРОГИЕ ДРУЗЬЯ!

Пункты приема рекламных объявлений: вы можете подавать рекламные

объявления о продаже коттеджей, домов и земельных участков в рубрику

«Популярные территории» в журнал «Самарский коттедж» по следующим

адресам: РА ООО «Анонс», ул. Фрунзе, 69 (угол ул. Венцека), тел. (846) 3-333-081. РА ООО «Анонс», пр. Кирова, 72а (ДК

«Победа»), тел. (846) 9-950-588. «Магазин рекламы - Электроника», ул. Стара-Загора, 130 оф. 12, здание Росбанка, тел. (846)

956-93-06, 8-937-647-44-66, с 9.30 до 18.30. «Магазин рекламы - Макдоналдс», ул. Самарская, 267, 3 этаж, тел.(846) 270-63-

70, 8-927-705-04-06, с 9.00 до 18.00. «Магазин рекламы — Телецентр», ул. Сов. Армии, 217, корпус 2, тел. (846) 979-88-22,

с 9.00 до 18.00

«Магазин рекламы — Космопорт», ул. Дыбенко, 30, 2 этаж, оф. 2-27 (напротив АШАНА), тел.: (846) 373-6-373,

8-927-692-58-32, с 9.00 до 18.00

РЕКЛАМНО-ИНФОРМАЦИОННОЕ ИЗДАНИЕ

Коммерческий отдел276-64-10, 276-64-11

Учредитель ООО «Самарский коттедж»

Адрес редакции:

443011, г. Самара, ул. Ак. Павлова, 35, 4 этаж, оф. 18, e-mail: [email protected]; [email protected]; www.samcot.ru

Издание зарегистрировано Поволжским управлением федеральной службы по надзору за соблюдением законода-

тельства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия. Свидетельство о регистрации ПИ № ФС7-3915

от 17 августа 2006 г.

Периодичность выхода - ежемесячно, Тираж текущего номера - 6 000 экз.

Журнал отпечатан в типографии «Аэропринт», г. Самара, Заводское шоссе, 18

За достоверность рекламных материалов ответственность несут рекламодатели.

Перепечатка и любое использование материалов журнала «Самарский коттедж» запрещены.

Внимание! Следующий номер журнала «Самарский коттедж» выйдет 7 мая 2012 г.

Самарский коттедж 3(63) апрель

Documents