Ростов-на-Дону 2013

Ростов-на-Дону 2013

Итогивыполнения бюджетного задания по поступлению в консолидированный

бюджет области доходов от управления и распоряжения земельными ресурсами,

государственным и муниципальным имуществом за 2012 год и

задачи на 2013 год

Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области

2

Повестка дня I. «Итоги работы за 2012 год и задачи на 2013 год в сфере земельных отношений». II. «Об итогах работы минимущества области и органов по имущественно-земельным отношениям городов и районов области за 12 месяцев 2012 года в сфере имущественных отношений и задачах на 2013 год». III. «О причинах невыполнения планового задания по поступлению доходов от управления и распоряжения земельными ресурсами и муниципальным имуществом в 2012 году, о принимаемых мерах в 2013 году». Советский район, Егорлыкский район, Пролетарский район IV. Выступление руководителей подведомственных организаций: Фонд имущества Ростовской области Государственное унитарное предприятие технической инвентаризации Ростовской области (ГУП ТИ РО)


3

2010 2011 20120

1000

2000

3000

4000

5000

6000 4879.85454

6016

Поступление доходов от использованияимущества и земельных участков

млн. руб.

Консолидированный бюджет Ростовской области


4

Муниципальные образования, выполнившие бюджетное задание по всем источникам доходов от управления и

распоряжения земельными ресурсами и муниципальным имуществом

1.Азовский 6. Зимовниковский2.Аксайский 7. Зерноградский3.Багаевский 8. Мартыновский4.Боковский 9. Ремонтненский5.Веселовский 10. Тарасовский


5

Плановое задание 2013 года по поступлению доходов от управления и распоряжения земельными ресурсами,

государственным и муниципальным имуществом

2203823340

4406

358

от реализации имущества

от продажи земельных участков

от дивидендов по акциям

от перечисления части прибыли

от аренды земельных участков

от сдачи в аренду имущества

млн. руб.

Всего: 5440


6

Объем денежных средств консолидированного бюджета от продажи земельных участков по годам

2010 2011 20120.00

200.00

400.00

600.00

800.00

1000.00

1200.00

1400.00

1600.00

1800.00

996.80 1121.20

1746 млн. руб.


7

68,7%

Заветинский район83,7%

Милютинский район

21,1%

Обливский район3,9%

Советский район

Выполнение бюджетного задания по доходам от продажи земельных участков


8

Объем фактических поступлений от арендной платы за земельные участки в консолидированный и областной

бюджеты

2010 2011 20120

500

1000

1500

2000

2500

3000

3500

2668.6

3019.2 3214.3

400.8 447.4 513.8

Консолидированный бюджет области

Областной бюджет

млн. руб.


9

Выполнение бюджетного задания по доходам от аренды земельных участков

Усть-ДонецкийОрловскийОбливскийг. Зверево

ПесчанокопскийМясниковский

г. Донецкг. Батайск

г. НовошахтинскКаменский

ШолоховскийБелокалитвинский

Советскийг. ВолгодонскЧертковский

г. Таганрогг. Азов

КуйбышевскийСальский

ДубовскийЕгорлыкский

СемикаракорскийКагальницкий

Кашарскийг. Новочеркасск

Милютинскийг. Ростов-на-Дону

0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%

99%99%

98%96%

95%94%

93%91%91%

88%87%87%87%

81%76%75%

73%71%

70%69%69%

68%58%

57%56%

49%38%


10

Задолженность по арендной плате за земельные участки

0.0

500.0

1,000.0

1,500.0

2,000.0

2,500.0

3,000.02,709.0

1,802.01,895.0

1,345.0 за 2011за 2012

Общая задолженность Возможная к взысканию


11

Рост задолженности по арендной плате за землю в 2012 году по сравнению с 2011 годом

Семикаракорский

Пролетарский

Сальский

Багаевский

Песчанокопский

Матвеево-Курганский

Донецк

Гуково

Ремонтненский

Родионово-Несветайский

Дубовский

Заветинский

Кагальницкий

102%

105%

107%

108%

109%

123%

129%

171%

175%

181%

214%

214%

1562%


12

Информация о количестве зарегистрированных земельных участков в муниципальную

собственность (по состоянию на 15.12.2012 г.)

№ п/п

Муниципальное образование

Всего земельных участков в

муниципальном образовании, подлежащих

оформлению

Процент зарегистрированных в

муниципальную собственность

Количество участков (шт)

Площадь (га)

Количество участков (шт)

Площадь(га)

Всего по области 27 898 164 945 55 851 БАГАЕВСКИЙ Р-Н 810 2641,90 13,58 75,082 ВЕРХНЕДОНСКОЙ Р-Н 899 1368,09 21,02 5,623 КАШАРСКИЙ Р-Н 654 2199,71 22,78 96,734 ПРОЛЕТАРСКИЙ Р-Н 705 4688,41 17,16 62,885 РОДИОНОВО-

НЕСВЕТАЙСКИЙ Р-Н814 459,74 19,78 48,06

6 СОВЕТСКИЙ Р-Н 384 4601,97 26,82 7,897 ЧЕРТКОВСКИЙ Р-Н 1115 2525,70 19,37 80,06


13

Рекомендации протокола заседания комиссии по противодействию коррупции в Ростовской области № 4 от 5 декабря 2012 года:

1. Взять на личный контроль организацию работы по регистрации права муниципальной собственности на имущество и земельные участки. До конца 2013 завершить государственную регистрацию права муниципальной собственности на земельные участки из числа невостребованных земельных долей.

2. Завершить до 1.07.2013 года работы по оформлению прав на земельные участки из земель с/х назначения, находящиеся в долевой собственности.

3. До 1.12.2013 сформировать и разместить на официальных сайтах реестры неиспользуемых земельных участков, в том числе с/х назначения, а также зарезервированных и не используемых более 3 лет (в разрезе сельских поселений).

4. До 1.03.2013 разработать перечень важнейших социальных и инфраструктурных объектов, размещаемых на земельных участках, которые могут предоставляться без проведения торгов с предварительным согласованием.

5. Установить сроки принятия решения о предварительном согласовании места размещения объекта или об отказе в размещении объекта не более 5 месяцев с момента обращения.

6. В срок до 1.05.2013 принять муниципальные НПА об установлении перечня случаев, когда земельные участки, предоставляются для строительства только на условиях проведения открытых торгов.

7. Обеспечить контроль за организацией проведения пересчета размера арендной платы на 2013 год с применением соответствующих индексов (коэффициентов) прогнозируемого уровня инфляции. Размещать на официальных сайтах информацию о порядке определения размера арендной платы, установленном НПА органов местного самоуправления.


14

Поступление доходов от управления и распоряжения имуществом в консолидированный

бюджет Ростовской области

от реализации имущества

от дивидендов по акциям

от перечисления части прибыли

от сдачи в аренду имущества

от продажи акций

0 50000 100000 150000 200000 250000 300000 350000 400000 450000 500000

480264.5

37598.3

47609.7

425864.6

64182

251125.5

27133.3

52260.9

410307.4

7681

План 2012

Факт 2012


15

ГуковоКаменск-Шахтинский

БатайскРостов-на-Дону

Таганрог Шахты

ЦимлянскийВерхнедонскойМиллеровский

СоветскийОбливский

ШолоховскийКуйбышевский

МорозовскийВолгодонскойМясниковский

ЕгорлыкскийПролетарский

0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%

95.00%94.80%

90.60%90.10%

72.80%70.10%

95.00%94.20%93.40%92.90%

90.70%90.10%

87.80%76.70%

75.60%60.70%

34.00%19.40%

Выполнение бюджетного задания по доходам от аренды муниципального имущества


16

2012 год

Доходы от сдачи в аренду имущества, находящегося в оперативном управлении органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных внебюджетных фондов и созданных ими учреждений (за исключением имущества бюджетных и автономных учреждений)

КБК 0001 11 05030 00 0000 120

2013 год

Доходы от сдачи в аренду имущества, находящегося в оперативном управлении органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных внебюджетных фондов и созданных ими учреждений (за исключением имущества бюджетных и автономных учреждений)

КБК 0001 11 05030 00 0000 120

Доходы от сдачи в аренду имущества, составляющего государственную (муниципальную) казну (за исключением земельных участков)

КБК 0001 11 05070 00 0000 120

Изменение кодов бюджетной классификации по доходам от аренды имущества


17

2008 2009 2010 2011 20120.00%

10.00%

20.00%

30.00%

40.00%

50.00%

60.00%

70.00%

80.00%

90.00%

16.80%

48.70%

63.10%

74,80%81.50%

Данные о темпе роста показателя государственной регистрации права муниципальной собственности на

объекты недвижимости


18

Орловский район

Ремонтненский район

Тацинский район

Милютинский район

Обливский район

г. Зверево

28.80%

27.30%

24.80%

20.90%

20.30%

18.50%

Выполнение плана 2012 года по государственной регистрации права муниципальной собственности на

объекты недвижимости


19

Наименование источника дохода

2012План Факт %

выполнения

от реализации имущества 0,00 0,00 0,0%от продажи земельных участков 1399,50 54,30 3,9%от дивидендов по акциям 0,00 0,00 0,0%от перечисления части прибыли 0,00 0,00 0,0%

от аренды земельных участков 5134,60 4453,40 86,7%от сдачи в аренду имущества 110,60 102,80 92,9%

Советский район

Всего земельных участков

Зарегистрировано по состоянию на 15.12.2012

Процент

Кол-во участков(шт)


Кол-во участков(шт)


Кол-во участков

Площадь

384 4601,97 103 363 26,82 7,89


20

Наименование источника дохода2012

План Факт % выполнения

от реализации имущества 0,00 470,80 >100%

от продажи земельных участков 0,00 12416,20 >100%

от дивидендов по акциям 27,90 88,60 317,6%

от перечисления части прибыли 39,10 101,80 260,4%

от аренды земельных участков 16159,80 11201,10 69,3%

до разграничения 13234,20 8890,50 67,2%после разграничения 2925,60 2310,60 79,0%

от сдачи в аренду имущества 1434,40 488,00 34,0%

от продажи акций 0,00 0,00 0,0%

Егорлыкский район


21

Наименование источника дохода

2012

План Факт %

выполненияот реализации имущества 40,00 450,80 1127,0%от продажи земельных участков 2071,80 176446,80 8516,6%от дивидендов по акциям 0,00 36,20 >100%от перечисления части прибыли 62,40 53,50 85,7%от аренды земельных участков 18161,60 19152,80 105,5%от сдачи в аренду имущества 3629,10 703,40 19,4%

Пролетарский район

Задолженность по арендной плате за землю

01.01.2012 01.01.2013 Динамика

Общая 5359,2 5610,7 +5 %Возможная к взысканию 3828,9 3072,2 - 19,8 %

ГБУ РО «Фонд имущества Ростовской области»Председатель – Леонид Григорьевич Ковтун

Основные виды деятельности Фонда

Продажа находящихся в собственности Ростовской

области земельных участков и прав на заключение

договоров аренды

Контроль за соблюдением покупателями обязательств по заключенным ГАУ РО

договорам купли-продажи государственного

имущества Ростовской области Учет приватизируемого

имущества

Участие в хозяйственных обществах по поручению

Правительства Ростовской области

Продажа находящегося в государственной

собственности Ростовской области имущества и имущественных прав

Участие в разработке прогнозного плана

(программы) приватизации государственного

имущества Ростовской области и прогноза

поступления средств от продажи приватизируемого

государственного имущества на

соответствующий год

Обеспечение интересов Ростовской области на рынке корпоративных

ценных бумаг

Приобретение имущества в государственную

собственность Ростовской области

Заключение договоров купли-продажи

государственного имущества Ростовской

области

22

ГБУ РО «Фонд имущества Ростовской области»

Иные виды деятельности Фонда

Проведение экспертиз и подготовка заключений по уточнению

состава приватизированного имущества с целью регистрации права собственности в органах государственной регистрации

Организация и проведение торгов по продаже имущества,

принадлежащего физическим и

юридическим лицам

Предоставление посреднических услуг на рынке недвижимого

имущества

Консультационные и юридические услуги

Удостоверение копий приватизационных

документов

Организация и проведение торгов по

поручению Конкурсных управляющих по

продаже имущества предприятий-должников

в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О

несостоятельности (банкротстве)»

Проведение работ по оценке финансово-хозяйственной

деятельности предприятий и организаций

Проведение работ по оценке рыночной

стоимости имущества, принадлежащего

физическим и юридическим лицам

Предоставление справок по материалам

приватизационных дел

23


24

Государственное унитарное предприятие технической инвентаризации Ростовской области (ГУП ТИ РО)

Генеральный директор – Ирина Вадимовна РомановаВиды деятельности ( услуги) , оказываемые ГУПТИ РО: 1.Технический учет и техническая инвентаризация объектов капитального строительства ( первичная инвентаризация, изменение характеристик объектов, изготовление технических паспортов) 2. Определение инвентаризационной стоимости объектов недвижимости 3. Кадастровые работы ( изготовление технических планов, актов обследования, подготовка документов для постановки объектов на кадастровый учет) 4. Землеустроительные работы ( топографо-геодезические работы, межевание, изготовление межевых планов) 5. Оценочная деятельность ( подготовка отчетов о рыночной стоимости объектов недвижимости, земельных участков, промышленных комплексов, бизнеса, автомобилей) 6. Юридические услуги ( подготовка договоров, составление заключений, экспертиза, представительство в суде) 7. Узаконение перепланировки и переустройства в квартире ( сохранение в перепланированном и переустроенном состоянии жилого помещения) 8. Подготовка документов для вступления в права наследования 9. Риэлтерские услуги ( сопровождение сделки, подготовка документов для оформления права собственности в Управлении Росреестра) 10. Методология ( проведение семинаров и конференций по технической инвентаризации объектов и подготовки к сдачи экзамена на получение аттестата кадастрового инженера).


25

Проект решения:1. Обеспечить выполнение планового задания 2013 года по доходам от использования земельных участков и имущества.

2. Принять меры по снижению на 30 % задолженности по арендной плате за земельные участки в 2013 году по сравнению с 2012.

3. Принять меры по усилению работы с неплательщиками арендной платы за имущество и земельные участки путем активизации исковой работы.

4. Муниципальным районам: Аксайский, Миллеровский, Мясниковский, Октябрьский, Пролетарский, Сальский, Целинский обеспечить представление информации в полном объеме по формам, запрашиваемым минимуществом области, в рамках изучения деятельности ОМСУ

5.Обеспечить выполнение плана проведения в 2013 году государственной регистрации права на объекты недвижимости муниципальной собственности.

6. Разместить информацию о действующей в настоящее время процедуре перевода земельных участков на официальных сайтах МО в целях доведения ее до сведения заинтересованных лиц.

7.Оказывать необходимую минимуществу РО помощь при проведении работ по государственной кадастровой оценке земель с/х назначения и земель населенных пунктов.

8. Главам Багаевского, Кашарского, Пролетарского, Родионово-Несветайского, Чертковского, Верхнедонского и Советского районов взять под личный контроль и принять срочные меры по обеспечению государственной регистрации права на земельные участки, и представить свои предложения в минимущество области до 01.04.2013.

9.Администрации Аксайского района оказывать областным органам власти необходимую помощь при работе с собственниками земельных участков при выкупе подлежащих изъятию земельных участков первой очереди строительства аэропортового комплекса «Южный».


26

Благодарим за внимание!

Ростов-на-Дону 2013

Documents