listing package - wordpress.com

85
Listing Package DATE: June 11, 2019 LP19-1966 Fee: $0 PREPARED FOR: Meyeres Real Estate Attn: Audrey Foldoe 627 Gaffney Road, Suite 201 Fairbanks, AK 99701 ý Vesting Deed ¨ Deed of Trust ý Plat Map ý CCRs / Declarations ¨ BEES/SUMM ¨ As Built Survey PROPERTY OWNER(S): Sonia A. Cooper PROPERTY ADDRESS: 4378 Dartmouth Dr Unit 20, Fairbanks, AK 99709 LEGAL DESCRIPTION: Unit Number 20, RIVERSIDE WEST CONDOMINIUMS, PHASE II Plat No. 82-21 TAX ID NUMBER: 358908 Thank you for choosing Yukon Title Company, Inc. _____________________________________________ Logan Bartels Title Assistant Notice of Disclaimer of Liability Yukon Title Company, Inc. 714 Gaffney Road Fairbanks, AK 99701 Phone: (907) 456-3474 Fax: (907) 456-3476 This letter and the accompanying materials do not constitute a Policy of Title Insurance or a Commitment for Title Insurance. Further, it is not an Abstract of Title. Yukon Title Company, Inc. has not completed a search of the court records to determine the existence of Judgments, Tax Liens, Bankruptcies or other matters of record. If you desire a complete report on the status of title, please contact Yukon Title Company, Inc. to arrange for a Commitment or Policy. No transaction or decision should be made based on these materials until such time as the Company has the opportunity to perform a complete search and is prepared to issue a Policy. The liability of the Company is expressly limited to the fee paid for this report.

Upload: others

Post on 02-Dec-2021

1 views

Category:

Documents


0 download

TRANSCRIPT

Listing PackageDATE: June 11, 2019 LP19-1966

Fee: $0

PREPARED FOR: Meyeres Real EstateAttn: Audrey Foldoe627 Gaffney Road, Suite 201Fairbanks, AK 99701

ý Vesting Deed ¨ Deed of Trust

ý Plat Map ý CCRs / Declarations

¨ BEES/SUMM ¨ As Built Survey

PROPERTY OWNER(S): Sonia A. Cooper

PROPERTY ADDRESS: 4378 Dartmouth Dr Unit 20, Fairbanks, AK 99709

LEGAL DESCRIPTION: Unit Number 20, RIVERSIDE WEST CONDOMINIUMS, PHASEIIPlat No. 82-21

TAX ID NUMBER: 358908

Thank you for choosing Yukon Title Company, Inc.

_____________________________________________Logan BartelsTitle Assistant

Notice of Disclaimer of LiabilityYukon Title Company, Inc. 714 Gaffney Road Fairbanks, AK 99701 Phone: (907) 456-3474 Fax: (907) 456-3476

This letter and the accompanying materials do not constitute a Policy of Title Insurance or a Commitment for Title Insurance.Further, it is not an Abstract of Title. Yukon Title Company, Inc. has not completed a search of the court records to determinethe existence of Judgments, Tax Liens, Bankruptcies or other matters of record. If you desire a complete report on the status oftitle, please contact Yukon Title Company, Inc. to arrange for a Commitment or Policy. No transaction or decision should bemade based on these materials until such time as the Company has the opportunity to perform a complete search and isprepared to issue a Policy. The liability of the Company is expressly limited to the fee paid for this report.

A. The following information has been obtained from the Fairbanks North Star Borough records:

REAL PROPERTY TAXES:

2018 Assessed Value: PAN No.: 358908 Tax Amount: $3,220.82 Land: N/A Building: $165,000 Total Assessed Value: $165,000

*Taxes for 2018 are FULLY PAID.

PARCEL SIZE: 1 Condominium Unit ZONING: MF (See attached information sheet) RECORDING DISTRICT: 401

B. There is no As Built Survey available.

The following information has been obtained from Yukon Title Company, Inc. Records:

1. Last Deed of Record recorded as Instrument No. 2013-014265-0 to:SONIA A. COOPER

2. Covenants, Conditions and Restrictions. *NOTE: Covenants and restrictions may be contained inindividual deeds, of which we make no search.

3. Notes and /or Easements as Stated on the Plat.

4. Plat Map

5. Building Details

��������� ����� ������������������ �������������

�������� �����������������������������!"��!#�$%&��& ���

'()*+(,-�./001(-��������2345�67�893:4;�<3=9� � �>?�@>AB��CBDE F�G@E>D�AD?��H�G?��?A�>@FB�?�� � �F@I FG@E>D�AD?��$%&��& J�DA����>DK@>DG@�L@A�E?�G?��C @����F A�&�H��������&��?JA�?��F?A� �� �A>� J�DK@>DAB�L@A��A����@DIC?>C??G JD�@ �>?�@>AB�EF �����J��M�������L��� >���HE����NDFF I@�I>?J� N?A�>@E@�A�NDFF I@�> A@ A AJ��O&�J�DK@>DAB�L@A�A>@@AFDICA�@>KDE@� >@ ���%��� A P F@�D>@�@>KDE@� >@ GGDAD?� FD��?>N AD?��J�DK@>DAB��D>@�� � ��Q�����G����Q��K��R����������F�������F �G� >@ � ������Q���������E�����������J��� � �STUVW� N@ D�A@>@AE??�@>X�?�D ?L�@>CD� DAJ� GG>@O$Y&�G >AN?JAC�G>�J�DA����DFFD�I� GG>@�&%��>Z�F??��� D> �[� [���Y���O�O%��\] _ abcd�efghijklm�noj�ghoojkl�nm�fp�qrstqsruqv�wxj�yz{|�}of~��jm�n���k��lf�~�j��lxj�ojgfo�j���fghijkl�nl�lxj�{lnlj�fp���nm�n��jgfo�jom��pp�gj�lxofh�x�lxj��kmlohijkl����hoojkl�oj��mljoj���fghijklm�b]c�mxf��k��in���j�mjjk�nl�lxj�{lnlj�fp���nm�n��jgfo�jom��pp�gj�{jnogx�}n�j��wxj�yz{|xnm�kf�gfklof��f~jo�lxj�gfkljklm�}fmlj��fk�nk��j�ljokn���j��m�ljm�nk��lxjmj�m�ljm�in��xn~j�mj}nonlj�ljoim�fp�hmj�nk�}o�~ng��}f��g�jm��wxj��kg�hm�fk�fp�lx�m��j����k���fjm�kfl��i}���jk�fomjijkl����lxj�yz{|�fp�lxj�m�lj���lm�gfkljkl��n�~jol�mjomfo�m}fkmfom�G@E>D�AD?� >@E?>G�G A@ ??[ � I@ D�A>JN@�A��>�M��� Q��A�����������G�����G��� Y�������& ���&H���&&�H�L��������G��� &�%����$ ���$H��O��%H�L��������G��� ���������� ����H�����OH�G�������A���� $�$������ ���� ��OL��������G��� $�$������ ���� ��$G�������A���� ��$�����& ��O& �A��������G��� ��$�����& ��OY ���L��������G��� ���������� YYO &�� ����H��O���H�G��Q������� �������&� �OY $�%��ddadd abc���dc]����yfo��hjml�fkm�oj�no��k��nmmjmmijklm��gfklngl�lxj�yz{|�ej}nolijkl�fp��mmjmm�k��nl��u�s���sq�r��B@ > F �G A>JEAJ>@�@AE� �JFF�K FJ@�A?A F @P@N�AD?��A?A F A P F@���� �� ���%X��� ���%X��� G����������� G��������������& �� ���%X��� ���%X��� �� ���%X������Y �� ���%X��� ���%X��� �� ���%X������� �� ���%X��� ���%X��� �� ���%X������% �� ���%X��� ���%X��� �� ���%X������O �� ���%X��� ���%X��� �� ���%X��������� ¡¢£ ¤��¥�¦£§���© £ª«¤�©� ª�¬­®���dc]���°}�nlj�±�uv²qq²q��ut±�u��³���{w�µp�ln�jm�noj��j��k�hjkl��lxj�}n�fpp��nlj��m�}of¶jglj��lf�uv²q�²q���yfo�}n�ijklm�npljo�lxj��hj��nljm��}�jnmj�gn���lxj�yz{|e�~�m�fk�fp�wojnmho��nk��|h��jl�nl��u�s���sq��q�pfo�lxj�gfoojgl�nifhkl���

��������� ����� ������������������ �������������

�������� �����������������������������!"��!#�$%&��& ���

'((�)*+,*�-.'*�/0(1234025�6789025:�94:5�;0�97/0�<15=�>47?72500/�@42/:A�BC.D.�E+FG*.D�'*.�H,B�I,**.IB�E,*�)*,).*B+.D�,J+HF�KLMN�'HO�)*+,*�-.'*�)*,).*B-�B'P.DAQR S T U�VRWXRY T TR�RURZ�TRY �RR T[T V�Y\R T[T V�� XY �RT�Y\R���& ]$����&� ]���� ]���� ]$����&� ]$����&� ]�������_ ]$�$��� ]���� ]���� ]$�$��� ]$�$��� ]�������� ]��%�� ]���� ]���� ]��%�� ]��%�� ]�������% ]��_&��� ]���� ]���� ]��_&��� ]��_&��� ]������� ]������ ]���� ]���� ]������ ]������ ]�����

��������� ����� ������������������������

����������������������������������������� !�� "�#$%��% ���

�&'()*(+,�-./0()1�234�567�89:;<8;=>?@A?BC�DEBEFG@�HEGI>FEJ� KLM N�OPQR�MSNPTRPU� NSVPRMSRONMS RMWUNLX��Y�����������%� S����Z����Z S����Z����Z��[ N����������\]EB?I?EJO �RPRL �MSNPTRPU�� #_�� ����a�N� �������b���# �����Z� ���������c�����dF?]GFe�fEIG?@JMSRPU�P� �UURTNP�R RUNPM TMNPgMRMN P�RMNPUN�MS b QQRLTM� ��%� � �#[ g���� ��� � h������ �����iU��j

�������� ������ � ��������������������������������� ����!��"�#$���%���&$�$�'��$��

�����(��)��!!$�$�'��$�����#%&������ ��*

+,-./-0+0+,-./-0/0+,-./-0102345678+,-./9:9;<=>?<@A:B9><CD@E>F@G=>B<F>E=D>2=%����$��( >H67H6-;I787JKL46MNHI-E64HO48OI-+,-./-0+0 >H67H6-P���������������������)$���'���������������������Q��$�������$Q�������$�'��Q������$)�$����'��������$���������$)R���������������������!���STU��Q��$���������������'�����'�������������������������$)�����������P���������������������)$������V����WXYYSZ[\]TU U_Za \U_T]T\UYT����Q����!��bc��������d�e�������f�$��d�������g+,-./-0/0 ;I787JKL46MNHI-hijU_Y[\\UakTUTlm���� ����������nY[o]�������������������epU_Y[\\UaSTUT���(�ih��pU_Y[\\UaSTU�����%����e%����e%������P����������q�irUaZas_UtnT\_UT[aUZWUq*iuSo\[poUvnY[o]a Uoo[ZwT&ixXZa[\[XZokTUTlm���� �e���������nY[o]�������������������e�$�����$���STUT���(�ih���$�����$���STU�����%����e%����e%������P����������q�ixXYYSZ[W\[XZT\X U_yY zX_q*ixXYYSZ[W\[XZT\X U_yY[ZX_qfi{_XSp|XYUTq

�������� ������ � ��������������������������������� ����!��"�#$���%���&$�$�'��$��

�����(��)��!!$�$�'��$�����#%&������ ��*

�+,�!������-�+./01234/536789:-;+ ������������'��������-�+#�����'�$���<�$�=���������$���<������������������������������������$��-�+>�!���83?837@1/A0B12C1AD:���?/55BA1@E?3A@38:-��+F//51AD4/B:3-��+%��$$��(���<�����<�����<!�������<����������������������$���B:3:GH���������IIJ<�<���*-H�����;�;�I*<���;-H��������I�<����-H��������I�<�������J�$��I�������KLMNOPNQRQ STUVWUXWYNZ���� �<���������[7512E�������������������<'�$������������������(\+]/@837_�+]/@7837)$��:1AD23[7512EC3@7?43CCa3221AD$�$�������$b�!��B:3:�$�������!��$b������$�!����������<����c����)���-�+]/@7837)$��@a/[7512E7@@7?43CCa3221AD������$�!���������*<����c����)������Ca3221ADBA1@-*+]/@7837)$��5B2@1623[7512ECa3221AD������$�!����������<����c����)������Ca3221ADBA1@&+F3dB183Ce78C:[/8f81A?1672gB12C1AD:_�+h8/A@E78C������$�!�����������)���-�+i1C3E78C������$�!�����������)���-*+F378E78C������$�!�����������)����+gB12C1ADj31D4@_k���������+lm?36@1/A:@/e78Cn]/@837n7ACgB12C1ADj31D4@F3dB18353A@:_%��������������#%&�

�������� ������ � ��������������������������������� ����!��"�#$���%���&$�$�'��$��

�����(��)��!!$�$�'��$�����#%&������ *�*

+,-./01234%��������������#%&��,513264%��������������#%&�78���������9*:����;8��������9�:�������<�$��9�����*�=>?@ABCDEBFGHIJDK?LKBDMJDJNO?PJQ@CHRNDD@FKK?DJNO?SDQCFBFR@TUVWXTVYZBHH@Q[ZDC\T]YTUVW����������(_��&$�$�'�����"�8))���������$))�����a����$�$)�������!��"�#$���%���&$�$�'��$��b������$����$��������&$�$�'�����"�8))���)$�$�����������������!��c�����$���$��������������!$a�&$�$�'�d�!����(eee)��!��7����(��eee)��!��=PJQ@fNE\CH?CFOPJgZBFhi?KKZHjkklllRJQ@EJJGRJgkm