kodin mukavuudeksi 2015 lores

Uponorin asiakaslehti

kodinMUKAVUUDEKSI

20

15

www.uponor.fi

Vältä vesivahinko s.8

Sujuva käyttövesiremontti s.12

Putkiremontin yhteydessä keittiölle uusi ilme s.14 Huolehdi talosi

kunnosta – säilytä kotisi arvo s.20

SISÄLTÖ

Julkaisija:Uponor Suomi OyPl 21, 15561 NastolaPuh. 020 129 [email protected]

Päätoimittaja: Juha Hietanen

Toimitus ja ulkoasu: Viestintätoimisto VCA Oy Pursimiehenkatu 26 C, 6. krs 00150 Helsinki

Kannen kuva: Antti Verkasalo

Kuvassa: Färkkilän perhe Espoosta

Pääkirjoitus .......................................................................3

Moderni talotekniikka sopii suojeltuun taloon ..............................................................4

Uponor KOTI rakentajan ja remontoijan apuna ..................7

Vältä vesivahinko Fennian ja Uponorin avulla ................................................8

Ajankohtaista Uponorilta .................................................11

Käyttövesi- ja lämmitysputket kerralla kuntoon ..............................................................12

Putkiremontin yhteydessä keittiölle uusi ilme ...........................................................14

Eroon sisäilman radonista ................................................18

Kodin käypä arvo.............................................................20

Verkostosta laatua ja luotettavuutta ................................23

Kaksivesijärjestelmä vapaa-ajan asunnon jäteveden käsittelyyn ......................................................24

Yhteistyökumppanit tutuiksi: Vuoden 2013 Uponor KOTI -urakoitsija ...........................27

Kasarmialueelle komeita loft-asuntoja .............................28

Painopaikka: Fram Oy, Vaasa

kodin MUKAVUUDEKSI 20152

Sekä rakennuksen näkyvillä osilla että rakenteissa piilossa olevalla talotekniikalla on elinkaarensa.

Elinkaaren tunnistaminen, kiinteistön kunnon järjestelmällinen seuranta ja ennakoiva saneeraus ovat järkevän ja taloudellisen kiinteistönhoidon avain-asioita.

Pientaloasukkaalle päätöksenteko on nopeaa. Korjausmenetelmät ovat teknisesti ja kustannuksil-taan kevyempiä kuin kerrosta-loissa. Käyttö-vesiputkiston remontti voi-daan kulutta-jille suunnatun Uponor KOTI -palvelun avulla tehdä muuta-massa päivässä. Tätä ei usein tiedetä, sillä käsitykset put-kiremontista muodostuvat isompien kiin-teistöjen remonteista välitetyn kuvan perusteella.

Vakuutusyhtiöiden tilastot kertovat vuotaneiden käyttövesiputkistojen kes-ki-iäksi 28 vuotta. On järkevää varau-tua saneeraukseen käyttövesiputkiston saavuttaessa 20–25 vuoden iän. Viemä-riverkoston elinkaari on yleisesti hie-man pidempi, 30–50 vuotta.

Vakuutuskorvaus ei vanhentuneen putkiston kohdalla ole itsestäänselvyys. ”Yliaikaiseksi” päästetyn putkiston rakenteisiin hiljaa tihkunut pitkäaikai-nen vuoto ei välttämättä täytä korvat-tavuuden ehtoja. Lisäksi ikävähennys alkaa pienentää korvauksia putkiston vanhentuessa.

Ehkäise korjausvelan kasvuKorjausvelka on summa, joka tarvittai-siin rapautumassa olevan rakennetun omaisuuden saattamiseksi nyky-tarpeita vastaavaan hyvään kuntoon. Korroosion turmelema putki, huono sisäilma ja vaikkapa kuoppa tiessä ker-tovat kaikki korjausvelan kertymisestä.

Korjausvelan kasvu kertoo raken-nusten ja infrastruktuurin rapistumisesta, kansallis-omaisuuden arvon las-kusta. Se pienentää myös yksityistalouksien varalli-suutta. Koko rakennus-kannan korjausvelaksi on arvioitu 30–50 miljardia euroa. Kiinteistöjen kor-jausvelka näkyy kasva-neena vahinkoriskinä, jäl-leenmyyntiarvossa, vakuu-tusmaksuissa ja -korvauk-sissa, lisääntyneenä ener-giankulutuksena ja usein myös huonompana asu-mismukavuutena tai suo-ranaisina terveyshaittoina. Paras tapa ehkäistä korja-usvelan kasvua on toimia

ajoissa, jolloin saneeraus voidaan tehdä suunnitelmallisemmin ja taloudelli-semmin kuin pakon edessä.

Kodin Mukavuudeksi -lehti sisältää mielenkiintoisia vakuutus- ja kiinteis-tövälitysalan asiantuntijoiden näke-myksiä kiinteistöjen arvomäärityksestä vahinko- ja myyntitilanteessa. Lehti neuvoo myös, kuinka Uponor KOTI -remontoijan palvelusta löytyy yhdellä yhteydenotolla ammattitaitoinen apu jätevesi-, käyttövesi-, lämmitys- ja radonremontin suunnitteluun, toteu-tukseen ja rahoitukseen.

Mukavia lukuhetkiä! n

PÄÄKIRJOITUS

Korjausvelka lankeaa aina maksuun

Juha HietanenMarkkinointipäällikköUponor Suomi Oy ja Uponor Infra Oy

”Paras tapa ehkäistä

korjausvelan kasvua

on toimia ajoissa,

jolloin saneeraus

voidaan tehdä

suunnitelmallisemmin

ja taloudellisemmin

kuin pakon edessä.”

kodin MUKAVUUDEKSI 2015 3

Moderni talotekniikkaFärkkilän pariskunta etsi tonttia tai remontoitavaa omakotitaloa Espoon Tapiolasta. Koska vapaita tontteja ei alueella enää ole saatavilla, perhe päätyi ostamaan täysin kunnostettavan talon. Talotekniikan peruskorjauksen kumppaniksi valikoitui Uponor.

TEKSTI: Kati Savela • KUVAT: Antti Verkasalo

Pariskunta toivoi löytävänsä uuden kodin mielellään juuri Tapiolan seudulta, koska se oli

heille ennestään tuttu. Mietinnässä oli, hankitaanko tai rakennetaanko uusi vai kunnostetaanko vanha. Lopulta ratkaisu kallistui vanhan,

isännän isovanhempien entisen talon kannalle. Siinä viehättivät sekä erin-omainen sijainti että 1950-luvulla rakennetun talon malli. Myös iso piha oli ehdoton plussa. Muuttomatka nykyisestä rivitalokodista on vain muutama kilometri.

Vastaavia, saman arkkitehdin suun-nittelemia taloja on alueella noin 40. Kävellen pääsee sekä rakenteilla ole-valle metroasemalle että Tapiolan pal-veluihin, harrastuksiin, päiväkotiin ja kouluun, mikä on lapsiperheen arjen sujumisen kannalta tärkeää.

sopii myös suojeltuun taloon


PERUSKORJAUS

Färkkilöiden talo

Sijainti: Espoon Tapiolassa

Rakennusvuosi: 1950-luvulla

Materiaali: Siporex eli kevytbetoni

Asuinpinta-ala: 115 m², laajennusosan kanssa 178 m²

Tontin pinta-ala: noin 850 m²

Tehdyt remontit: kattoremontti v. 2009

Tekeillä olevat remontit: lattialämmitys, ilmanvaihto, salaojitus, käyttövesiputket, viemärit, kaukolämpö-keskus, väliseinien ja yläpohjan purku ja laajennus

Uponorin tekniikka: ilmanvaihto-, kiinteistöviemäröinti-, PEX-käyttövesi- ja lattialämmitys-järjestelmät, mahdollisesti salaojitus.

Yksikerroksinen talo isoine pihoineen vastasi Niilon ja Marian toiveisiin tulevasta kodista. Tontilla oli tilaa myös laajennusosaan, jolla saadaan avarampi keittiö ja yksi makuuhuone lisää.

Talo oli ollut jo 1970-luvulta saakka vain kesäasuntokäytössä eikä sitä olla remontoitu juuri lainkaan. Katto uusit-tiin muutama vuosi sitten, mutta kaikki muu päätettiin purkaa ja laittaa uusiksi ikkunoita lukuun ottamatta. Ne ovat hyvässä kunnossa.

− Talo on suojeltu. Meidän oli toi-mitettava Museovirastolle piirustukset suunnitelmista, jotta muutokset tulee tehtyä perinteistä rakennustapaa kun-nioittaen, Maria ja Niilo Färkkilä ker-tovat.

Yhden luukun ratkaisu helpottaa omaa työtäUusiksi menevät niin talotekniikka, väliseinät kuin lattiatkin, ja laajennus-osalla saadaan lisätilaa niin, että pin-ta-alaksi tulee noin 180 m². Talo on yhdessä kerroksessa. Parilla on 4- ja 1-vuotiaat tyttäret, ja tulevassa kodissa on huomioitu heidänkin kasvamisensa myötä lisääntyvä tilantarve.

Taloon asennetaan Uponorin talo-tekniikka: lattialämmitys, koneellinen ilmanvaihto painovoimaisen tilalle, viemärit, käyttövesiputket ja todennä-köisesti myös salaojat. Remontin aika-taulu ei vielä juttua tehdessä ollut sel-villä, mutta arviolta talo on muutto-kunnossa ensi kesän aikana. Laajennusosa vaatii rakennuslupaa, jota odotellaan vielä. Siksi perheen nykyinen rivitaloasuntokaan ei vielä ole myynnissä.

− Emme olleet aiemmin käyttäneet Uponorin palveluita, mutta serkultani kuulin, että sieltä olisi saatavissa koko-naisratkaisu talotekniikkaan Uponor KOTI -remontoijan palvelun kautta. Siksi jätin tarjouspyynnön. Meitä ei houkuttanut ruveta etsimään jokaiseen työhön eri tekijää ja kilpailuttamaan heitä. Yhden luukun ratkaisu tuntui hyvältä. Siten niin sanottujen liikku-vien osien määrä on mahdollisimman pieni, Niilo Färkkilä sanoo.

Uponor KOTI remontoijille• Käyttövesiremontti

• Lämmitysremontti

• Radonremontti

• Jätevesiremontti

Järjestelmätodistus asennetuista LVI-järjestelmistä


Työvaiheet kiinnostavatPariskunta on ollut tyytyväinen suunnittelijan ja LVI-urakoitsijan tapaan arvioida projektin etenemistä ja kertoa, mitä on tulossa. Mahdollisimman hyvä ennakko-tieto remonttien kestosta, vaiheista ja hinnasta on Färkkilöiden mielestä todella tärkeää.

− Vaikka olemmekin tilanneet työn avaimet käteen -pakettina, haluamme silti tietää, mitä tapahtuu ja mitä vaihtoehtoja on olemassa. En tiennyt talotekniikasta juuri mitään, mutta olen jo vähän oppinut asioita tämän alkuprojektin aikana, ja se on mielenkiintoista ja varmasti hyödyllistäkin, Niilo toteaa. n

Talossa oli vanha lattialämmitys, jonka päälle uudet lämmitysputket asennetaan.

Täydellinen remontti talotekniikan uusimisineen käynnistyi syksyllä 2014. Nelihenkisen perheen jäsenet ovat pienintä lukuun ottamatta suunnitelleet sisustusta, vaikka uutta kotia on vielä vaikea nähdä valmiina. Färkkilät toivovat pääsevänsä muuttamaan nykyisestä rivitalosta Tapiolan omakotitaloon viimeistään loppukesästä 2015. Kodista tulee yksitasoinen, mikä tuntui lapsiperheelle käytännölliseltä ratkaisulta.


PERUSKORJAUS

– sekä rakentajan että remontoijan tukena

Uponor KOTI tarjoaa asiantuntevat talotekniset LVI-palvelut sekä rakentamiseen että remon-tointiin. Palvelukonseptit on rakennettu niin,

että asiakas saa Uponorin kautta kaiken tarvittavan alku-kartoituksesta tarjouksiin ja toteutukseen. Riittää, kun ottaa yhteyttä Uponor KOTI -palveluun.

Uponor KOTI -remonttipalveluihin kuuluu jäte- ja käyttö vesiremontti, lämmitysremontti sekä radonre-montti.

– Kaikissa remonttitarpeissa kuluttajan apuna on sekä Uponorin henkilökohtainen neuvonta että luotetta-vien KOTI-jälleenmyyjien verkosto. Uponorin kanssa yhteistyössä toimivia jälleenmyyjiä on ympäri Suomea, ja kun asiakas ottaa meihin yhteyttä, välitämme tiedon hänen paikkakunnallaan toimivalle jälleenmyyjälle. Tämä ottaa yhteyttä asiakkaaseen, sopii ajan kartoitus-käynnistä ja tekee tarjouksen remontista, kertoo palvelu-konseptipäällikkö Terhi Klemetti.

Klemetti korostaa, että Uponor KOTI ei ole verkko-kauppa, josta tilataan tuotteita.

– Haluamme varmistaa, että tuotteemme asennetaan oikein ammattilaisen toimesta. Oikein tehty remontti parantaa talon asumisominaisuuksia ja nostaa kiinteistön arvoa.

Uponor KOTI -rakentajan palvelu auttaa valitsemaan uuteen kotiin laadukkaat, toimivat ja energiatehokkaat LVI-ratkaisut aina maalämpöasennuksesta käyttövesi- ja jätevesijärjestelmiin.

Lue lisää Uponor KOTI -palveluista osoitteesta www.uponorkoti.fi. n

1) Remonttirahoitus kuntoon

UPONOR KOTI -RAHOITUS mahdollistaa niin pienten kuin isompienkin LVI-remonttien toteuttamisen nykyaikaisesti. Rahoituksen kuukausierät ja korko ovat kiinteät. Uponor KOTI -rahoitusta varten asiakas ei tarvitse erillistä vakuutta tai takaajaa.

Uponor KOTI -rahoituspalvelun tuottaa Santander Consumer Finance Oy. Rahoitus on verovä-hennyskelpoinen.

Uponor on vuosien varrella rakentanut mittavan kumppani-verkoston, jonka kautta kuluttaja saa käyttöönsä laadukkaiden toimijoiden palveluita. Kumppa-neita ovat esimerkiksi Fennia, NIBE, Oilon, Enervent, Oras ja Ido.

2) Uponor KOTI -verkkopalvelu laajeni

UPONOR KOTI -VERKKOPALVELU kattaa nyt uudisrakentamisen lisäksi myös korjausrakentamisen. Verkkopalvelun kautta voi jättää nopeasti ja kätevästi esimerkiksi tarjouspyynnön kaikista pientalon LVI-järjestelmistä, asennuksista ja remonteista. Verkon kautta voi myös seurata, miten tarjouspyynnön käsittely etenee. Tarjousten vertailu on helppoa.

Kun remontti tai asennus on tehty, kuluttaja saa sähköisen talokansion, joka sisältää mm. järjestelmien käyttö- ja huolto-ohjeet, järjestelmätodistukset asennetuista LVI-järjestelmistä ja projektin aikana verkkopalveluun kertyneet LVI-piirustukset ja -suunnitelmat.

Verkkopalvelua pääsee käyttämään luomalla oman käyttäjätunnuksen. Tutustu palveluun osoitteessa www.uponorkoti.fi.

3) Vältä kallis vesivahinkoUPONOR JA FENNIA aloittivat viime vuoden keväällä yhteistyön, jonka tavoitteena on edistää ikääntyneiden vesiputkistojen uusimista. Tavoitteena on tarjota omakotitalojen omistajille helppo tapa hoitaa käyttövesiputkiston remontti ja siten ehkäistä vuotovahin-koja.

Käyttövesiputkistot alkavat olla käyttöikänsä päässä tuhansissa 1960–1980-luvulla rakennetuissa omakotitaloissa. Riski putkien rikkou-tumisesta kohoaa merkittävästi 30 vuoden käytön jälkeen. Ajoissa tehty putkiremontti on huomattavasti vaivattomampi ja edullisempi kuin laajan vesivahingon korjaustyö.

Putkistojen uusiminen tuo myös säästöä vakuutusmaksuihin. Lue lisää seuraavalta sivulta.


Fennian ja Uponorin avulla

Vältävesivahinko

Uponor ja Fennia poistavat yhteistyössä omakoti-asukkaiden huolta vesivahingoista. Ajoissa tehdyllä Uponor KOTI -putkiremontilla voi nostaa talon arvoa ja samalla saada alennusta vakuutus-maksuihin. Vakuutusta harkittaessa kannattaa olla tarkkana eikä sortua alivakuuttamiseen. Oleellista on myös muistaa, että ikävähennys pienentää korvaussummia remontti-iän ohittaneiden putkien aiheuttamissa vahingoissa.

TEKSTI: Jukka Aarnio • KUVAT: Antti Verkasalo ja Shutterstock


KÄYTTÖVESI

Vuotovahinkokorvaukset ovat olleet jyrkässä nousussa. Kotivakuutuksista korvataan

vuosittain noin 22 000 vuotovahin-koa korvaussumman ollessa runsaat 90 miljoonaa euroa. Vuoteen 1988 verrattuna korvaussumma on 4–5-kertainen.

– Suurin osa vuodoista liittyy kyl-män käyttöveden putkistoihin. Myös viemäriputket, pyykin- ja astianpesu-koneiden liitännät sekä lämminvesiva-raajat aiheuttavat vesivahinkoja, sanoo osastopäällikkö Timo Holopainen vakuutusyhtiö Fen-niasta.

Turvaudu asiantuntijaan vakuutuksen määrittelyssä Vakuutusta hankki-essaan ei kannata metsästää vain hin-taa. Vakuutusmyyjä ei voi nähdä myynti-tilanteessa vakuutet-tavaa kohdetta ja sen irtaimistoa, jol-loin alivakuuttamisen riski on ole-massa. Fennia suositteleekin pin-ta-alapohjaista vakuutusta.

– Vakuutuksen voimassaoloai-kana omaisuuden arvo voi muuttua. Tähän vaikuttaa muun muassa ikä-vähennys. Myös vakuutuksenottajan

elämäntilanteessa eli omaisuuden määrässä ja sen käyttötavassa voi tapahtua muutoksia. Aika ajoin on hyvä keskustella ammattilaisen kanssa ja varmistaa, että vakuutus kattaa kaiken tarpeellisen. Samalla kannattaa karsia turhaksi käynyt pois vakuutusturvan piiristä.

Timo Holopainen myöntää, että ”pienellä painettuja” vakuutusehtoja ei kukaan opiskele ulkoa, mutta

vakuutuskirja ja vuosittainen vakuutustiedote on syytä lukea. Näin selviävät vakuutusturvan määrä ja katta-vuus.

Laadukkaasti toteutettu käyttö-vesiremontti pie-nentää vesi-vahingon riskiä. Fennia myön-tääkin esi-merkiksi Uponor KOTI -käyttö-vesi remontin tekevälle Koti-vakuutuksen

Rakennus -vakuutukseen 15 prosen-tin alennuksen viideksi vuodeksi. Holopainen suosittelee, että putki-remontin yhteydessä tehtäisiin ilmai-nen rakennuksen riskikartoitus. Sen tekemällä voi saada vielä lisäksi 10 prosentin alennuksen Fennian Koti-vakuutukseen.

”Vesivahingon

korvaussummat

nousevat helposti

kymmeniin tuhansiin

euroihin. Putki

remonttia ei siis

kannata lykätä

turhanpäiten.”

UPONOR JA FENNIA tarjoavat yhteistyössä omakotitaloasukkaille tavan suojautua vesivahinkoja vastaan.

Uponor KOTI -remontoijan palvelut tarjoaa vaivattoman tavan saneerata omakotitalon putkistot turvallisemmiksi. Fennian vakuutukset puolestaan tuovat taloudellisen suojan vahinkotilanteiden varalle.

Teettämällä Uponor KOTI -käyttö-vesiremontin omakotiasukas poistaa vesivahingon huolen mieltään kalvamas-ta. Samalla talon arvo nousee. Fennia myöntää käyttövesiputkiston uusijalle Uponor-järjestelmätodistuksella toden-netusta putkiremontista 15 prosentin alennuksen viideksi vuodeksi. Alennuk-sen saa myös muiden talo tekniikka-yritysten vastaavalla tavalla dokumen-toiduista putkiremonteista.

Järjestelmätodistus kertoo selkeästi milloin saneeraus on tehty, mitä tuotteita siinä on käytetty sekä sen, että työn on tehnyt ammattitaitoinen LVI-asennus-liike.

Uponor KOTI -käyttövesi-remontilla reilu hintaetu vakuutukseen


KÄYTTÖVESI

Älä unohda ikävähennystäVanhaa tavaraa ei vakuutuskorvausta määritettäessä arvioida samanarvoi-seksi kuin uutta. Kulutuselektro-niikka vanhenee nopeasti, putkistot ja talotekniikka hitaammin.

– Ikävähennyksen vaikutus kor-vaukseen kannattaa muistaa. Putki-vaurioiden seurannaisena voi tuhou-tua seiniä, lattioita, ikkunoita ja irtai-mistoa. Ikävähennystä ei välttämättä muisteta ennen kuin vahinko sattuu kohdalle, muistuttaa Holopainen.

Jos putkisto on yli 20 vuotta vanha, lisäomavastuu on 10 prosent-tia. 36-vuotiaassa putkistossa lisä-omavastuu on 15 prosenttia. Yli 50 vuoden ikään ehtineen putkiston aiheuttamassa vahingossa lisäoma-vastuu on 20 prosenttia. Vaikutus voi olla huomattava, koska vesivahingon korvaussummat nousevat helposti kymmeniin tuhansiin euroihin tai pahimmissa tapauksissa jopa kuusi-numeroisiin lukuihin.

Äkillinen ja yllättävä vahinko korvataanVakuutuskorvauksien perussääntö on se, että korvattavan vahingon tulee olla äkillinen ja yllättävä. Ikävään rajanvetoon voidaan joutua, kun tie-detään että rakenteiden sisässä on iäkäs putkisto, ja lisäksi paljastuu hil-jaa tihkuva, pitkään vahinkoa tehnyt vuoto.

Saneeraus on teknisesti kevyempi sekä taloudellisempi ja lopputulos myös turvallisempi, jos putket asen-netaan rakenteiden päälle ja tarvit-taessa koteloidaan. Mahdolliset vuo-dot eivät näin jää piiloon rakenteisiin.

Holopainen muistuttaa, että markkinoilla on saatavana käyttövesi-verkostoon kytkettäviä vuodonilmai-simia. Ne parantavat mahdollisuutta havaita vuoto, erityisesti, jos putket kulkevat rakenteiden sisällä.

Kotivahingosta korvataan vauri-oituneet rakenteet ja korjaustyö kui-vauksineen sekä irtaimistolle aiheu-tuneet vahingot. Myös tilapäisasunto korvataan ylimääräisten asumiskus-tannusten osalta.

– Korvauksen ulkopuolelle jäävät kosteuden ja homeen aiheuttamat terveyshaitat, joihin saattaa saada korvauksia henkilövakuutuksista. Korvausten ulkopuolelle jäävät myös tunnearvo, kiinteistön arvon lasku sekä erilaiset välilliset vahingot, kuten selvittelyjen ja järjestelyjen viemä aika sekä tilapäisasunnosta aiheutuvat matkakustannukset. Put-kiremonttia ei siis kannata lykätä tur-hanpäiten. n

Vakuutuksia pitää päivittää tarpeen mukaan, muistuttaa Timo Holopainen.


Jätevesijärjestelmät kuntoonUPONORILTA LÖYTYY jätevedenkäsittelyratkaisut yhden kiinteistön mallista kyläkohtaisiin järjestelmiin saakka silloin, kun mökki tai asunto sijaitsee kunnallisen jätevesiverkoston ulkopuolella.

Panospuhdistamot sopivat erityisen hyvin kiinteistöihin, jotka ovat ympärivuo-tisessa käytössä. Uponor-panospuhdistamot koostuvat saostussäiliö- ja prosessi-säiliöosista, joissa tapahtuu biologis-kemiallinen puhdistusprosessi. Puhdistunut vesi voidaan johtaa ojaan, maahan imeytykseen tai maasuodatukseen. Yhden perheen tarpeisiin sopivia panospuhdistamoita ovat Uponor Clean I ja WehoPuts 5.

Uponor Clean I -panospuhdistamo mahtuu pieneen tilaan ja sen asennussy-vyys on matala. Sen voi sijoittaa myös kallioiseen maastoon ja saneerauskohteessa esimerkiksi vanhojen betonirengaskaivojen tilalle. Puhdistamo soveltuu 1–7 henkilön asumajätevesille tai huoneistoalaltaan alle 210 neliömetrin kiinteistöille.

WehoPuts 5 -panospuhdistamo soveltuu maaperän laadusta riippumatta kaikenlaisille tonteille sekä uudis- että saneerauskohteisiin. Se on mitoitettu 1–5 henkilölle tai pinta-alaltaan alle 150-neliöisiin kiinteistöihin.

Uponorin panospuhdistamot ovat Suomen ympäristökeskuksen (SYKE) testaamia ja niillä on CE-merkki. n

Radonkaasut kuriinUPONOR TARJOAA radonin poistoon ratkaisut sekä uudis- että korjaus-rakentamispuolelle.

Uponorin radonin poistopaketit ovat asennusvalmiita ja niiden mukana on aina selkeät suunnittelu- ja asennusohjeet. Ratkaisut perustuvat radonkaasun imemiseen pois talon pohjalaatan alta ja sen poisjohtamiseen hallitusti ja turvallisesti. Radonjärjestelmä on helppo asentaa itse. Ainoa vaihe, missä tarvitaan sähköalan ammattilaista, on puhaltimen kytkeminen kytkentärasiaan.

Radonsaneerausjärjestelmä perustuu maaperästä tulevien radonpitoisten ilmavir-tausten estämiseen ja vähentämiseen. Järjestelmän yhteyteen asennettu poistoilmapuhallin synnyttää talon alle alipaineen, joka imee radonkaasun imukanavaan ja siirtää sen siirtokanavaa pitkin pois rakennuksen läheisyydestä.

Itse rakennuksen rakenteita ei tarvitse purkaa, kuten esim. radonimuria asennettaessa. Imukanava asennetaan rakennuksen ulkopuolelle perusmuurin läheisyyteen, anturaperustuksen alapuolelle ulottuvaan imukuoppaan. Radonpitoinen ilma johdetaan edelleen rakennuksesta poispäin suunnatun tuuletuspaalun kautta ulkoilmaan. n

Tyylikäs kromikomposiitti-putki hanalle saakkaUPONOR TOI kesällä 2014 markkinoille ensimmäisenä maailmassa kiiltävä-pintaisen kromikomposiittiputken.

Uponor Metallic Pipe Plus -kromikomposiittiputki on vaihtoehto valkoiselle putkelle käyttövesiputkien pinta-asennuksissa. Putki soveltuu hyvin myös lämmitysverkostokäyttöön. Uudella teknologialla putken alumiinikerros tehdään saumattomasti ja näin sille saadaan kiiltävä ja tasainen pinta.

Kromikomposiitti on hygieeninen, pitkäikäinen ja syöpymätön ratkaisu kaikille vesilaaduille. Se taipuu asennustarpeen mukaan ja on turvallinen ja luotettava.

Uponorin komposiittijärjestelmän ensimmäiset putkiasennukset tehtiin jo 20 vuotta sitten. Vuosittain putkea asennetaan yli 100 maassa. Sama putki soveltuu useisiin eri käyttötarkoituk-siin kuten käyttövesi-, lämmitys-, lattialämmitys-, jäähdytys- ja sammutusjärjestelmiin. n

LISÄTIETOJAUponor- pientalopalvelupuh. 020 129 2020www.uponor.fi

LISÄTIETOJAUponor- pientalopalvelupuh. 020 129 2020www.uponor.fi

LISÄTIETOJAJätevesi-infopuh. 020 129 2900www.uponor.fi

AJ

AN

KO

HT

AIS

TA

UP

ON

OR

ILTA


Mattssonien vuonna 1976 rakennettu talo sai uudet käyttövesi- ja lämmitys putket sekä uuden sukupolven lämpöpumppuratkaisun. Tavoitteena oli ehkäistä vesivahinkoriskit, säästää lämmityskuluissa ja nostaa talon arvoa.

TEKSTI: Marko Karttunen • KUVAT: Antti Verkasalo

Tage ja Marjo Mattsson ovat olleet tyytyväisiä käyttövesi-remonttiinsa, jonka tarkoituk-

sena oli korvata vanhat metalliset käyttövesi- ja lämmitys putket uusilla Uponorin komposiittiputkilla.

Syksyllä 2014 he päättivät toteuttaa putkiremontin, sillä aikaa talon val-mistumisesta oli kulunut jo 38 vuotta. Turun Pääskyvuoressa sijaitsevan 119-neliöisen talon he ostivat vuonna 1992.

– Remontti sujui nopeasti ja hel-posti rakenteita rikkomatta. Remont-tia ei tarvinnut lähteä karkuun ja se kesti vain pari viikkoa, Tage Mattsson kertoo.

Työn nopeus perustui siistin, val-koisen komposiittiputken pinta-asen-nukseen. Vanhat metalliputket jätettiin rakenteiden sisälle. Uudet komposiitti-putket ovat ääniteknisesti laadukkaita, jolloin esimerkiksi virtausäänet eivät häiritse asumista. Vanhat putket olivat käytössä koko urakan ajan, mikä var-misti häiriöttömän asumisen remon-tista huolimatta.

Mihin aikaan vuodesta tahansaRemontti käynnistyi, kun myyjä esitteli uuden sukupolven ratkaisuja Mattso-neille kotikäynnin aikana. Pariskunta halusi hyödyntää uusimpia menetelmiä

ikääntyvän käyttövesi- ja lämmitysjär-jestelmän uusimiseen.

Remontin kannustimena oli myös kotitalousvähennys, jota voitiin hyö-dyntää remontin työn osuudessa. Mattssonit ottivat yhteyttä Uponoriin, joka suositteli ratkaisun toteuttajaksi maskulaista LVI-alan yritystä LVI Elo Oy:tä.

LVI Elon yrittäjä Aleksi Elon mukaan putkiremontti pientalossa voidaan tehdä mihin aikaan vuodesta tahansa.

– Vesi katkaistiin urakan aikana vain muutamaksi tunniksi, kun jo asennetut uudet käyttövesiputket liitet-tiin järjestelmään. Samalla vanhat

Putket taivutet-tiin ja liitokset tehtiin erikois-työkaluilla.

Käyttövesi- ja lämmitys-putket kerralla kuntoon


KÄYTTÖVESI

metalliputket tyhjennettiin vedestä ja jätettiin paikoilleen rakenteiden sisään, Elo kertoo.

Sujuva projekti tuotti siistin lopputuloksenMattssonit vakuuttuivat putkistojen uusimistarpeesta, koska vesijohto-verkostojen korroosio-ongelmat ovat yleistyneet vanhoissa pientaloissa. Etuna on myös se, että monet vakuu-tusyhtiöt nollaavat tilanteen putkiston ikävähennysten osalta remontin jäl-keen.

Urakka käynnistyi suunnittelulla ja mittauksilla. Työn toteutuksesta vastasi LVI Elolta Markus Montonen, joka oli päivittäin yhteydessä Mattssoneihin urakan aikana. Ammattitaitoisen asen-tajan osuus on kaikkein tärkein onnis-tuneen remontin tekemisessä.

Alkuvaiheessa huoneiden väliset läpiviennit porattiin ja putkien reiti-tyksissä hyödynnettiin muun muassa keittiökalusteiden ala- ja yläsokkeleita. Putket taivutettiin ja liitokset tehtiin erikoistyökaluilla.

LVI-urakoitsijan työn jälki osoit-tautui Mattssoneiden mukaan siistiksi. Putket ja osat olivat valmiiksi pinta-käsitelty valkoisiksi, joten niitä ei tar-vinnut erikseen maalata. Mattssonien talossa putket jäivät osittain sellai-

senaan näkyviin, mutta ne voidaan tarvittaessa myös piilottaa koteloihin. Olohuoneessa putket asennettiin huomaamattomasti verhotankojen taakse.

Lämpöpumppu korvasi öljykattilanKäyttövesiremontin yhteydessä oli järkevää hoitaa muukin talotekniikka kuntoon, joten Mattssonit päättivät uusia lämmitysjärjestelmän. He korvasivat öljylämmityksen NIBE Split -ilma-vesilämpöpumppuratkaisulla. Urakka kattoi lämpöpumppu-asennuksen lisäksi myös lämmitys-putkien ja patterien termostaattien uudistamisen. Vanhat patterit jäivät paikoilleen.

Uuden sukupolven NIBE Split -lämpöpumppu perustuu integroituun lämmitys-, käyttövesi- ja jäähdytys-järjestelmään, jonka sisäyksikössä on integroitu vedenlämmitin, sähkövastus ja kiertopumppu. Lämpöpumppu on yhdistettävissä muihin lämmönlähtei-siin kuten Mattssonien talossa sähkö-lämmitykseen, joka on Mattssonien varalämmitysjärjestelmä.

Remontin myötä talon arvo nousi ja säästöä kertyy lämmityskuluissa. Uudet komposiittiputket suojaavat nyt taloa vuosikymmeniksi eteenpäin. n

Komposiittiputki on monikerros rakenteinen putki, jossa yhdistyvät muovi- ja metalliputken hyvät ominaisuudet.

Mattsonien Pääskyvuoren talo Turussa täytti jo 38 vuotta – oli siis aika tehdä putkiremontti.


Putkiremontti on oiva paikka myös keittiön uusimiseenHirvittääkö omakotitalon putkiremontti? Aivan turhaan. Toisin kuin mittavissa linjasaneerauksissa, pientaloissa käyttövesiremontti onnistuu muutamassa päivässä eikä vaadi asukkailta evakkoon lähtöä. Remontti toki vaikuttaa arkeen ainakin sen verran, että samalla vaivalla kannattaa laittaa myös keittiö uusiksi kalusteita ja ilmettä myöten.

TEKSTI: Marja Berisa • KUVAT: Keittiömaailma

Omakotitalossa ”pientä laittoa” pidetään osittain asumismuo-toon kuuluvana asiana. Toi-

saalta remontteja voi halutessaan lykätä tuonnemmaksi – ei ole isän-nöitsijää tai taloyhtiön hallitusta, joka tekee päätöksiä asukkaan puolesta. Niinpä omakotitaloasukkaan kannat-taa olla valppaana talotekniikan suh-teen. Liian pitkälle tulevaisuuteen lykätty käyttövesiremontti voi tulla kalliiksi.

Ajoissa tehty putkiremontti vie vain murto-osan vesivahingon korjaami-

seen vaativasta ajasta. Myös kustan-nukset ovat monin verroin vesivahin-gon korjauskustannuksia pienemmät. Metalliputkien elinikä on noin 30–40 vuotta. Monilla paikkakunnilla vesi-johtoveden laatu aiheuttaa syöpy-misongelmia jo huomattavasti tätä aiemminkin.

Uponor KOTI -käyttövesiremontti on nopea tapa uusia käyttövesiputkisto ja varmistaa hyvä juomaveden laatu. Periaatteena on, että omakotitaloon pystytään tekemään käyttövesiremontti kolmen päivän aikana. Pinta-asennus

mahdollistaa sen, että seiniä ei rikota ja asunnossa pystyy asumaan normaa-listi lähes koko remontin ajan.

Keittiöremontti putkiremontin yhteydessä kannattaa, sillä se nostaa koko asunnon arvoa ja käyttömuka-vuutta.

Matematiikkaa ja mielikuvitustaKeittiömaailman kautta tehdään 500–600 keittiöremonttia vuodessa. Ahke-rimmin remontoidaan kerrostalo-keittiöitä.

KÄYTTÖVESI


25 vuotta alalla ollut suunnittelu- ja myyntipäällikkö Tiina Jylhä-Sandberg Keittiömaailmasta arvioi, että keittiö-trendit tulevat ja menevät sykleissä, joiden kesto vaihtelee muutamasta vuodesta vuosikymmeneen.

– Keittiö ei ole nykyään pelkkä ruoan-laittotila. Nyt suositaan avotiloja, joissa kokkaa-minen ja muu elämä nivoutuvat yhteen. Keit-tiö voi olla se paikka, johon keräännytään yhdessä viihtymään ja syömään. Tilaa arvoste-taan ja keittiökoneet ja kaapit pyritään mie-luummin upottamaan rakenteisiin kuin seiso-maan vapaasti. Valkoinen väri on Suo-messa aina suosittu, mutta sen rinnalla on myös harmaata ja vihreää.

Korkeat seinät, saarekkeet, eri värien rohkeat yhdistelmät ja valaistus-ratkaisut luovat keittiöön toisaalta ava-ruutta, toisaalta myös tilajakoa.

– Keittiöremontti on monelle kerran elämässä tehtävä asia, joten on tärkeää, että se suunnitellaan huolella ja toteute-taan laadulla. Monesti remontti tehdään,

kun muutetaan vanhasta uuteen. Joskus kuluminen, vesivahinko tai laajennustarve ovat laukaisevia tekijöitä. Keittiö tulee remont-ti-ikään noin 20-vuotiaana.

Remonttia suunnitellessa tarvitaan sekä matematiikkaa että mielikuvi-tusta. Talo-

pohja antaa lähtöraamit. Kodinkoneet määrittelevät, miten paljon seinäpinta- alaa jää muuhun. Budjetti ja aikataulu ovat nekin tärkeitä.

Keittiömaailmassa keittiöremon-toijasta pidetään hyvää huolta. Tavoit-teena on, että asiakas saa omaa

makuansa ja omia käyttötottumuksia vastaavan paketin. Remontointiin hänen ei tarvitse osallistua, riittää kun tyhjentää kaapit tavaroista. Palvelu kattaa kaiken tilasuunnittelusta ja materiaalien sekä kodinkoneiden valinnasta sähkö- ja LVI-töihin.

– Suunnittelu voidaan tehdä yhdessä ihan alusta asti. Joskus meille tulee asiakkaita, jotka eivät tarkalleen tiedä, millaista keittiötä haluavat, mutta osaavat sanoa, mikä ainakaan ei käy. Tämä on hyvä lähtökohta, naurah-taa Jylhä-Sandberg. Asiakkaan kanssa kävellään rauhassa Keittiömaailman myymälään rakennettujen näyttely-tilojen läpi, keskustellaan väreistä ja materiaaleista ja tarpeen vaatiessa teh-dään yhdessä reissu rautakauppaan, Jylhä- Sandberg jatkaa.

Avaimet käteen -konseptilla paras lopputulos – Suunnittelijaa auttaa kovasti se, että hänelle kerrotaan mahdollisimman tarkat budjettiraamit. Näin ei tarjota liian kallista tai toiminnallisuuksiltaan

”Keittiöremontti

on monelle kerran

elämässä tehtävä

asia, joten on tärkeää,

että se suunnitellaan

huolella ja toteu te

taan laadulla.”


liikaa hifistelyn puolelle meneviä kodinkoneita. Toisaalta vaihtoehtoja-kin haluamme tarjota. Nykyisin kulut-tajilla on mahdollisuus saada kohtuu-hinnalla ratkaisuja, jotka aidosti hel-pottavat elämää, mutta joita ei ehkä ilman ammattilaista osaisi ajatellakaan.

– Arjessa aikaa säästää esimerkiksi itsepuhdistuva pyrolyysiuuni. Induk-tioliesi ja kiertoilmauuni ovat energia-tehokkaita laitteita. Akryylipinnoittei-takin käytetään nykyään omakotita-loissa: ne ovat erittäin kestäviä ja hel-posti puhdistettavia.

– Keittiöremontin hinta on keski-määrin noin 10 000 euroa. Tällä hin-

nalla saa hyvää laatua, toiminnalli-suutta ja kauniin tilan. Tässä hintaan on laskettu kaikki LVIS-työt sekä put-kia lukuun ottamatta kalusteet kuten valaisimet, kaapit, altaat, kodinkoneet ja hanat, Jylhä-Sandberg jatkaa.

Onnistuneeseen remonttiin on kaksi pääsääntöä: käytä ammattilaista ja kiinnitä huomiota laatuun.

– Kannattaa muistaa myös se, että asennus- ja remonttityöstä saa vero-tukseen kotitalousvähennyksen. Vähennys on sama kuin viime vuonna, eli 2 400 euroa/henkilö. Lisäksi vähen-nysoikeus on 45 prosenttia työn osuu-desta. n

Integrointi on nykypäivää keittiössä. Sekä kalusteisiin että koko tilaan rakennetaan sisään toiminnallisuutta. Ruokapöytä voi olla jatkeena keittiösaarekkeelle, kaapistot voidaan sijoittaa yhdelle seinälle l-muotoon. Yläkaapistoja ei integroidussa keittiössä välttämättä edes tarvitse. Kodinkoneita voi piilottaa mm. rulo-ovien taakse. Mitä saumattomampi ja yhtenäisempi keittiö kalusteiltaan on, sen korkeampi sen integraatioaste.

Keittiö ennen remonttia.


KÄYTTÖVESI

– laadukkaita LVI-ratkaisuja rakentajalle ja remontoijalle.

UPONOR KOTI -KÄYTTÖVESIREMONTTI POISTAA VESIVAHINGON HUOLEN JA NOSTAA KIINTEISTÖSI ARVOA.

Odottelu ei aina kannata. Vältä vesivahinko!

•Onkotalosiyli20vuottavanha?•Epäiletkö,ettätalosivesiputketvuotavat?•Asutkoalueella,jollavedenlaatunopeuttaavesiputkiensyöpymistä?•Oletkotyytymätönjuomavetesilaatuun?

Jos vastasit kyllä yhteenkin yllä olevista kysymyksistä sinun on aika toimia! Ajoissatehtyputkiremonttikestääyleensävain2-5päivääjatalossavoiasuakokoremontinajan.Myöskustannuksetovatmoninverroinvesivahingonkorjauskustannuksiapienemmät.

Remontinvoitmaksaamyöserissä.TutustuUponorKOTI-rahoitukseenosoitteessauponor.fi.

Uponoriltamyösradon-,lämmitys-jajätevesiremontti.Kysylisää!

Näin helppoa se on. Katso video QR-koodin avulla.

TÄYTÄ LOMAKE JA LÄHETÄ SE UPONORILLE

UponorSuomiOy

Tunnus5006060

15003VASTAUSLÄHETYS

Uponormaksaapostimaksun

Nimi

Katuosoite

Postinumeroja-toimipaikka

Puhelin

Sähköposti

Haluan tietoa Haluan

käyttövesiremontista

patteriverkostoremontista

tarjouksen

Kodi

nM

ukav

uude

ksi2

015

TILAA ILMAINEN

PUTKIREMONTTI-

KARTOITUS

020 129 2020uponorkoti.fi

TEKSTI: Marko Karttunen • KUVAT: Markku Savola

Eroon sisäilman

Markku Savolan kaksikerroksiseen pientaloon tehtiin saneeraus, jonka ansiosta sisäilman radonpitoisuus saatiin kuriin. Pahimmillaan radon lisää riskiä sairastua keuhkosyöpään.

Markku Savola on tyytyväinen Uponorin radonin poistojärjestelmään, joka asennettiin lokakuussa 2014 hänen Ilomantsissa, Mekrijärven pohjoisrannalla sijaitsevaan taloonsa. Saneerauksen valmistuttua

Savola mittasi sisäilman radonpitoisuuden – tulokset olivat yllättävät.– Olemme tyytyväisiä radonremonttiin ja tekijöiden työhön. Alakerran

huoneessa radonpitoisuus oli ennen radonsaneerausta peräti 1 188 becquereliä, mutta putosi radonjärjestelmän asennuksen jälkeen 83:een. Vastaava laskukehitys näkyi myös yläkerrassa, jossa radonarvot putosivat 621 becquerelistä 20:een, Savola kertoo.

Savola oli jo pitkään suunnitellut hanketta, koska hän tiesi radonpitoisen ilman terveysriskit. Esimerkiksi Säteilyturvakeskuksen (STUK) suosituksissa todetaan, että vanhassa talossa yli 200 becquerelin raja-arvon ylittävä sisäilman radon-pitoisuus antaa aihetta saneeraukseen. Syynä on se, että sisäilmaan päästessään radon on terveysriski joka lisää alttiutta sairastua keuhkosyöpään.

Radon lisää keuhkosyöpäriskiä – Terveysriskit ovat muutenkin lähellä sydäntäni, sillä työskentelin lääkärinä ennen siirtymistäni eläkkeelle.

Radon, Rn, on rakennusten sisäilmassa esiintyvä näkymätön, väritön ja hajuton radioaktiivinen kaasu. Sitä pidetään sisätiloissa merkittävimpänä keuhkosyövän aiheuttajana tupakoinnin jälkeen. Radonin seurauksena keuhko syöpään sairastuu vuosittain noin 300 suomalaista.

Radonia esiintyy erityisesti talvis aikaan, jolloin sisäilma on lämpimämpää kuin talon ulkopuolella oleva ilma. Lämpötilan ero aiheuttaa taloon alipaineen, joka imee sisäilmaan maa perästä radonia muun ilman mukana.

– Radon lisää keuhkosyövän riskiä, mutta ei muita sairauksia. Emme tupakoi. Jos sairastuisimme keuhkosyöpään, syy olisi mielestäni selvä: radon, Savola perustelee.

Markku Savola rakennutti talonsa perheensä kanssa vuosina 1986−1987, jolloin radonista ei juurikaan puhuttu. Talon rakennus- ja suunnitteluvaiheessa hän tutki kuitenkin seudun radonkarttoja, joista ei löytynyt mitään tietoa Ilo-mantsin alueen kohonneista radonpitoisuuksista. Syynä oli mittausarvojen puuttuminen.

Faktaa radonista

• radioaktiivinen kaasu

• hajuton, mauton ja näkymätön

• syntyy maaperässä olevan uraanin ja radiumin puoliintuessa

• ei vähene eikä lopu maaperästä, täyttömaista eikä rakennus-materiaaleista

• aiheuttaa keuhkosyöpää

• uusissa taloissa raja-arvo on 200 Bq/m³, vanhoissa 400 Bq/m³

Radon

86

Rn[222]

radonista


SISÄILMA

Savoloiden talo on radonin suhteen vaaravyöhykkeessä, sillä se sijaitsee harju maisemassa ja rinteessä. Radonia kulkeutuu sisäilmaan yleensä raken-nuksen alla ja ympärillä olevasta maa-perästä. Karkeilla soramailla virtaukset kohoavat suuriksi ja karkeat täyttö-ainekset edistävät virtauksia.

– Talon rinteenpuoleinen kellaritila on rakennettu maan sisään. Maaperä on melko karkeaa soraa. Perustus poh-jautuu anturaan ja maanvaraiseen laat-taan. Rinteen ja kellarin välinen seinä on betonivalua, Savola kertoo.

Lukemat Ilomantsin korkeimmatSavolat tekivät ensimmäiset radonmit-tauksen jo vuonna 1992, jolloin radon-pitoisuus nousi peräti 1 360 becquereliin. Tämän jälkeen talon alapohjan saumat tiivistettiin mahdollisimman hyvin, minkä seurauksena radonpitoisuus kään-tyi laskuun, mutta ei kuitenkaan tarpeeksi

alhaiselle tasolle. Vuosien varrella tiivis-tystyöt ovat jatkuneet, mutta pitoisuudet ovat pysyneet korkealla tasolla.

Sitten vuonna 2013 Savolat tekivät päätöksen radonsaneerauksesta, koska pitoisuus nousi alakerrassa hälyttävästi jo yli 2 000 Bq/m³. Lukemat olivat Ilomantsin korkeimmat, jos vertaa niitä muihin STUK:n kampanja-aikana tehtyihin mittaustuloksiin.

Tämän seurauksena Savola osallistui STUK:n järjestämään radonkoulutukseen ja pyysi tarjousta Uponorilta radonsanee-rauksen toteuttamisesta. Urakan toteutti joensuulainen LVI-alan liike WP-Putki, joka asensi Uponorin radonjärjestelmän rinteen puoleisen seinän viereen. Järjestel-mään kuuluivat muoviset imu- ja siirto-kanavat, puhallinkaivoon asennettu pois-toilmapuhallin ja tuuletuspaalu.

Nopea ja helppo urakkaAsennusurakka sujui nopeasti ja hel-posti yhden työpäivän aikana. Työ

alkoi noin kolmen ja puolen metrin kaivon kaivuutöillä. Kaivon pohjalle tuli sepeliä ja imuri, josta lähti noin 15 metrin poistokanavaputki.

Järjestelmän yhteyteen rakennettu poistoilmapuhallin synnyttää talon alle alipaineen, joka imee radonkaasun imukanavaan ja siirtää sen hallitusti sekä turvallisesti poistokanavaa pitkin pois talon läheisyydestä.

– Aikaisemmin mittaukset tehtiin kahden kuukauden mittausajalla STUK:n toimittamilla laitteilla. Juuri ennen imurin asennusta ja sen jälkeen mittaukset tehtiin Ramon 2.2 -mitta-rilla, jolloin mittausaika oli 2 vuoro-kautta, tarkentaa Savola.

– Uponorin radonin poisto-järjestelmä on hyvin mietitty radon-kaasun torjuntaratkaisu. Kaikki asennus tarvikkeet tulivat radon-saneerausjärjestelmän mukana, WP-Putken toimitusjohtaja Pekka Riikonen sanoo. n

kodin MUKAVUUDEKSI 2015 19– laadukkaita LVI-ratkaisuja rakentajalle ja remontoijalle.

KYSY LISÄÄ 020 129 2020

uponorkoti.fi

Älä enää odottele. Ota yhteyttä!

Joitain asioita ei vain itse huomaa…

Kiitos EI radonille!

• Radononhajutonjamautonradioaktiivinenkaasu, jotasyntyyjatkuvastiSuomenmaaperässä.• Sisäilmaanpäästessäänradonlisääriskiäsairastuakeuhkosyöpään.Josradonpitoisuusylittääasuintiloissaenimmäisarvon(400bq/m³),onsyytätoimia.UponorKOTI-radonremonttiselättääongelmanyhdessäpäivässä,eikätalonrakenteisiintarvitsekoskea.Nyt on radonmittausten aika, sillä luotettavat mittaustulokset saadaan talvella.

Radonremontinvoitmaksaamyöserissä.TutustuUponorKOTI-rahoitukseenosoitteessauponor.fi.

UPONOR-RADONREMONTTI POISTAA TEHOKKAASTI HAITALLISET RADONKAASUT HUONEILMASTA.

Uponoriltamyöskäyttövesi-,jätevesi-jalämmitysremontti.Kysylisää!

Kodinkäypä arvo

Viime kädessä kiinteistön käypä arvo määrittyy aina kysynnän ja tarjonnan mukaan. Kiinteistöstä on kuitenkin hyvä huolehtia koko sen elinkaaren ajan ja tehdä tarvittavat remontit ajallaan.

Näin kiinteistö säilyttää paremmin arvonsa.

TEKSTI: Hanna Walldén • KUVAT: Uponor, Antti Verkasalo


Oman kodin arvo syntyy etupäässä sen kunnosta, sijainnista ja siitä, mitä

aineistoa ja tarpeistoa kauppaan kuuluu. Aineistoa ovat esimerkiksi vesijohdot, istutukset pihassa ja lipputanko. Tarpeistoa sen sijaan ovat mm. polttopuut, tikkaat tai lautas antenni.

Suomalaiset asunnon-ostajat ovat valveutuneita– Sijainnin merkitystä ei voi asunto-kaupoissa sivuuttaa. Arvo säilyy paremmin kohteissa, jotka sijaitse-vat hyvien kulkuyhteyksien päässä suurissa kaupungeissa ja asumis-keskuksissa, kertoo Suomen Kiin-teistönvälittäjäliitto SKVL ry:n toi-mitusjohtaja Jaana Anttila-Kangas. Hyvin pidetty kiinteistö, jossa on käytetty laadukkaita materiaaleja, kiinnostaa tämän hetken asunnon-ostajia.

SKVL ry on kiinteistönvälitys-alan yrittäjien palvelu- ja edun-valvontajärjestö, jonka jäsenyys takaa välittäjille ajantasaisen tiedon ja työvälineet sekä asiakkaille ammattitaitoisen ja turvallisen pal-velun. Lisäksi SKVL pyrkii toimil-laan varmistamaan, että kiinteistön omistajilla säilyy kaupanteossa ja välittäjän valinnassa päätösvalta.

Jaana Anttila-Kangas muistuttaa kiinteistön ostoaikeissa olevia siitä, että he tutustuisivat esimerkiksi Suomen Omakotiliiton toteutta-maan kiinteistön vuotuiseen huol-tokalenteriin omakotitaloasumiseen liittyvistä velvoitteista. Näissä kerro-taan muun muassa se, mitä asuk-kaan pitää kiinteistössä tehdä keväällä ja syksyllä.

– Tällä hetkellä voi sanoa, että ostopäätökset tehdään hyvin harki-ten ja tämä on hyvä asia, koska asuntokaupoissa ei pidä kiirehtiä, sanoo Anttila-Kangas.

Kiinteistönvälittäjä arvioi kokonaisuutta eli sitä, onko kiinteistö omalla vai vuokratulla tontilla, onko rakennusoikeutta mahdollisesti jäljellä, onko kiin-teistön julkisivusta, lämmitys-järjestelmistä tai vesi- ja viemäri-ratkaisuista huolehdittu.

Tehdyt remontit kannattaa dokumentoida Anttila-Kangas sanoo, että kauppaneu-votteluissa on tapana huomioida teh-dyt käyttövesiputkiston remontit tai niiden puuttumiset. Jos kiinteistön omis-tajalla on todistaa tehdyt remontit kiinteistön huolto-kirjasta, voidaan helposti arvioida, missä kunnossa kohde on. Kunto määrittää kauppa-hintaa.

– Ostajat ovat kiinnostuneita kiin-teistön lämmitysjär-jestelmästä ja sen kustannuksista. Näi-den selvittäminen on välittäjän tehtävä. Asuntokauppojen yhteydessä kiinnos-taa erityisesti myös se, voidaanko lämmitys järjestelmä vaihtaa. Ostajat

haluavat tietää, miten he pystyvät omilla valinnoillaan vaikuttamaan näihin kustannuksiin, kertoo Jaana Anttila-Kangas oleellisimmista kysy-myksistä.

Myyntitilanteessa kiinteistöstä tehdyt dokumentit ovat tär-keitä ja niiden avulla kiinteistö voi erottau-tua edukseen vastaa-vista kohteista. Myös esitetty hintapyyntö voidaan perustella dokumenteilla. Samalla tulee sel-väksi, miten kiinteis-tön kunnosta on huolehdittu koko sen elinkaaren ajan.

– Kuntotarkas-tuksista ja energiato-distuksista käydään

aina vilkasta keskustelua. Niillä on oma paikkansa ja tehtävänsä kaup-pojen yhteydessä, vaikka SKVL:n

Uudistetut energiatodistus-vaatimukset käyttöön vaiheittain:• 1.6.2013: Uudisrakennukset, asuinkerrostalot ja uudehkot pientalot

(otettu käyttöön vuonna 1980 tai sen jälkeen). Pientaloksi katsotaan asuinrakennus jossa on enintään kaksi asuntoa.

• 1.7.2014: Rivi- ja ketjutalot sekä liike- ja toimistorakennukset. Ketjutaloksi katsotaan asuinrakennus tai asuinrakennusryhmä, jossa on kolme tai useampia asuinhuoneistoja, jonka rakennukset ovat varaston, katoksen tai vastaavan rakennelman välityksellä toisissaan kiinni, ja jossa ei ole päällekkäisiä asuinhuoneistoja.

• 1.7.2015: Hoitoalan rakennukset sekä kokoontumis- ja opetusrakennukset.

• 1.7.2017: Ennen vuotta 1980 käyttöönotetut pientalot. Pientaloksi katsotaan asuinrakennus, jossa on enintään kaksi asuntoa.

Energiatodistusta ei vaadita mm.:• rakennuksilta, joiden pinta-ala on enintään 50 m2

• loma-asunnoilta, joissa ei ole kokovuotiseen käyttöön tarkoitettua lämmitysjärjestelmää, tai joita ei käytetä majoituselinkeinon harjoittamiseen

• suojelluilta rakennuksilta

Lisätietoja: energiatodistus.motiva.fi

”Hyvin pidetty

kiinteistö, jossa on

käytetty laadukkaita

materiaaleja,

kiinnostaa tämän

hetken asunnon

ostajia.”


Järjestelmätodistus todentaa asennetut LVI-järjestelmät UPONOR MYÖNTÄÄ järjestelmätodistuksen jokaiseen asennettuun Uponor-järjestelmään. Todistus kertoo mitä taloon on asennettu ja selkiyttää vastuita. Uponor vastaa järjestelmiensä laadusta ja kestä-vyydestä sekä rakentajalle että asentajalle. Asentaja vastaa tekemästään työstä.

Asentaja täyttää todistuksen asennuksen jälkeen ja lähettää sen Uponorille. Uponor kirjaa tiedot, leimaa todistuksen ja lähettää sen rakentajalle sähköisesti. Lisätietoa osoitteessa www.uponorkoti.fi.

jäsenyrityksilleen loppukeväällä 2014 tehdyn kyselyn mukaan asiakkaat har-voin sitä kysyvät, kertoo Anttila- Kangas.

Energiatodistus uudistuiEnergiatodistus sisältää ammattilaisen laatimia säästösuosituksia, joiden avulla rakennuksen energiatehok-kuutta voi parantaa. Nämä energia-todistukset ovat voimassa aiemmin ilmoitetun voimassaoloaikansa mukai-sesti. Isännöitsijä todistukseen sisälty-vät energiatodistukset ovat voimassa vuoden 2014 loppuun asti.

Energiatodistus on voimassa 10 vuotta sen antopäivästä. Energiatodis-tukset laatii aina ammattilainen, jolla

on tehtävän vaatima pätevyys. Energia-todistus tulee esittää myös uudisraken-nukselle rakennuslupaa haettaessa. Kaikkia rakennuksia tai kaikkia tilan-teita vaatimus ei koske. Todistusta ei tarvita, jos rakennus on pinta-alaltaan enintään 50 m2 tai se on loma-asunto, jossa ei ole kokovuotiseen käyttöön tarkoitettua lämmitysjärjestelmää tai rakennus on suojeltu.

Energiatodistuksen laatiminen olisi järkevää yhdistää rakennuksen kunto-tarkastukseen. Näin ostajalla on mah-dollisuus saada hyviä ehdotuksia ener-giansäästöön. Energiatodistus kertoo ennen kaikkea rakennusten ominai-suuksista, ei asukkaiden energian käyt-tötottumuksista.

Asuntokauppojen yhteydessä kuluttajia kiinnostaa erityisesti se, voidaanko lämmitysjärjestelmää vaihtaa.

Kuntotarkastus antaa kattavat tiedot kiinteistön kunnostaKuntotarkastuksen tilaajana voi toimia asunnon omistaja, ostaja, kiinteistön-välittäjä tai osapuolet yhdessä. Välittä-jältä voi pyytää suosituksia pätevöity-neistä kuntotarkastajista.

– Mahdolliset kosteusvauriot puhuttavat kiinteistökauppojen yhtey-dessä. Erityisesti iäkkäämpien kiinteis-töjen omistajat arkailevat myydä koh-detta, jos siitä kaupan jälkeen löytyy-kin kosteusvaurio. Jotta kaupan osa-puolilla olisi mahdollisimman hyvät ja laajat tiedot kohteen kunnosta, tulisi kohteessa teettää kuntotarkastus. Tar-kastuksen tulosten perusteella molem-mat osapuolet tietävät millaisin ehdoin kauppaa tehdään.

– Kun tiedetään millaista kiinteis-töä haetaan, tärkeintä on kiinnittää huomio kiinteistön kuntoon, sanoo Anttila-Kangas. Rakennuslupa- asiakirjat ja piirustukset tulee tarkas-taa. Kohteeseen tutustumisessa ja sen arvioinnissa pitäisi käyttää omaa ammattilaista. Myös kiinteistön rajat ja sen asumiskustannukset ja lämmitys-ratkaisut on hyvä selvittää. Näiden perusteella voi arvioida, voidaanko tehdä jotain muutoksia, esimerkiksi vaihtaa lämmitystapaa. n


Verkostosta laatua ja luotettavuutta

Uponorin KOTI-jälleenmyyjäverkostossa on yli 200 yritystä eri puolilla Suomea. Verkostoon kuuluu Uponorin kanssa sopimussuhteessa olevia LVI-alan ammattilaisia, jotka on koulutettu Uponor Akatemiassa asentamaan nimenomaan Uponorin järjestelmiä.

TEKSTI: Marja Berisa • KUVA: Uponor

Uponorin verkostossa on yli 200 LVI-alan ammattilaista Han-gosta Utsjoelle. Hyvä maineiset

ja toimintansa paikallisesti vakiin-nuttaneet yritykset vievät eteen päin Uponorin laatuajattelua. Uponorilla ja näillä yrityksillä on Uponor KOTI -konseptisopimus, joka määrittää roolit, toimintatavat ja vastuut.

Myyntiryhmäpäällikkö Antti Haikka kertoo, että sopimusverkoston jäsenet ovat yleensä Uponorin pitkä-aikaisia kumppaneita. Uponor KOTI -jälleenmyyjäksi valikoituvat LVI-alan parhaat ja luotettavimmat toimijat. Jälleenmyyjäksi pääsemiseen vaaditaan hyvät näytöt, kokemusta asentamisesta sekä kouluttautuminen Uponor Akatemiassa.

– Lyhyesti ilmaisten Uponorin sopimusjälleenmyyjät ovat ammattilai-sia, joiden työn jälkeä uskaltaa luotta-vaisin mielin suositella.

Uponor KOTI -jälleenmyyjäver-koston jäsenet toimivat itsenäisinä elinkeinonharjoittajina. Heillä on syvällinen tuntemus Uponorin tuot-teista, niiden asennuksesta ja jälki-markkinoinnista. Asenne on kohdal-laan: verkoston kautta saa nopeasti ja luotettavasti avaimet käteen -kokonais-toimituksia.

– Uponor tarjoaa kuluttajille neu-vontaa sekä auttaa tarjous pyyntöjen hankinnassa, unohtamatta laadukkaita ja pohjoisen oloihin suunniteltuja sekä testattuja tuotteita. Sopimusverkosto tekee asennustyöt ja opastaa, miten

tuotetta tai järjestelmää tulee huoltaa ja miten sitä käytetään, Haikka listaa.

Uponor KOTI –jälleenmyyjät ovat yleensä 1–10 henkilön kotimaisia yri-tyksiä, joiden osaaminen kattaa myös asennusten jälkeiset huollot ja tarvitta-vat säädöt. Paras lopputulos saadaan, kun asennuksen tehnyt yritys ottaa vastuulleen myös huollon.

– Näissä yrityksissä on korkea asen-nusten laatu. KOTI-jälleenmyyjät ovat aktiivisia ja osaamistaan jatkuvasti päivit-täviä kumppaneita. Talotekniikka kehit-tyy niin nopeasti, että jatkuva uuden omaksuminen on heille itsestäänselvyys.

Uponor pitää omalta osaltaan huolta jälleenmyyjien koulutuksesta. Uponor Akatemian kautta koulutetaan vuosit-tain yli 1 000 alan ammattilaista. n


Paras valinta vapaa-ajan asumiseenKaarle ja Leena Perkin mielestä kaksivesijärjestelmä oli ainoa järkevä vaihtoehto jäteveden käsittelyyn ympärivuotisessa vapaa-ajan käytössä olevaan huvilaan. Kaksivesijärjestelmän käyttöominaisuudet yhdistettynä epäsäännölliseen asumiseen tuntuivat toimivimmalta ratkaisulta.

TEKSTI: Hanna Walldén • KUVAT: Antti Verkasalo

Lopella Kanta-Hämeessä sijaitsee Perkkien 100-vuotias kesähuvila. Kunnan entisen kappalaisen huvila

kulkee Perkin suvussa jo kolmatta polvea. Matka kotoa Helsingistä taittuu nopeasti ja pariskunta viihtyy maalla usein myös talvella. Suoralla sähkölämmityksellä läm-piävään kaksikerroksiseen taloon asen-nettiin vuonna 2006 ilmalämpöpumput. Niiden ansiosta kylmilläkin ilmoilla voi tulla valmiiksi lämpimään taloon.

Miten valita oikea jätevesijärjestelmä?Alueella on paljon kesäasutusta eikä sinne ole vedetty kunnallistekniikkaa. Juomavesi taloon tulee omasta pora-

kaivosta. Vanhan kaksikaivoisen sako-järjestelmän tultua tiensä päähän oli aika ryhtyä kartoittamaan vaihtoehtoa uudelle järjestelmälle.

Jätevesijärjestelmä valitaan kiinteis-töllä syntyvän jäteveden ja jätevesi-asetuksen vaatimuksen mukaan siten, että myös paikalliset kaava- ja ympä-ristömääräykset tulevat huomioiduiksi. Järjestelmän on sovelluttava juuri kyseiselle kiinteistölle ja tontille.

Valtaosassa ympäri vuoden asu-tuista kiinteistöistä jätevesi koostuu har-maasta ja mustasta vedestä. Harmaa jätevesi tarkoittaa keittiön ja kylpytilo-jen pesuvesiä. Pelkkiä pesuvesiä syntyy tyypillisesti loma-asunnossa, jossa on

vaihtoehtoinen käymäläratkaisu kuten kompostikäymälä. Musta jätevesi on vesi-wc:ssä muodostuvaa jätevettä.

– Otin loppukesästä 2014 yhteyttä Uponor KOTI -palveluun, ja siitä se suunnittelu lähti rullaamaan. Lähialueelta Riihimäeltä löytyi sopiva urakoitsija ja sen jälkeen homma on edennyt nopeasti. Lokakuun alussa saimme kunnalta hyväksynnän jätevesisuunnitelmalle ja työt alkoivat saman tien, kertoo Kaarle Perkki jätevesiremontin aloituksesta.

Sauli A. Korhonen Uponorilta ker-too, että kaksivesijärjestelmä oli oikeas-taan ainoa vaihtoehto tälle huvilalle.

– Biologis-kemiallinen panospuh-distamo olisi voinut olla vaihtoehto,


JÄTEVESI

mutta se ei olisi sopinut niin hyvin tälle haastavalle tontille. Naapureiden kanssa yhteistä järjestelmää ei voitu myöskään harkita, koska tontit sijaitse-vat niin kaukana toisistaan, hän sanoo.

Jätevesiremontissa vaaditaan aina jätevesisuunnitelma– Uponor KOTI-remontoijan palve-lusta saimme tämän remontin avaimet käteen -periaatteella. Saimme ammat-tilaisen tekemän suunnitelman, jossa kartoitettiin maasto ja maaperä sekä selvitettiin talousvesikaivojen sijainti ja pinta- ja pohjavesiolosuhteet. Samasta palvelusta saatiin myös loppuasennus, kertoo Kaarle Perkki.

Etenkin ranta-alueilla harmaille vesille vaaditaan korkeaa puhdistusta. Pariskunnan tontti on suurelta osin ohuen pintamaakerroksen peittämää silokalliota ja tämä toi oman haasteensa suunnitelmiin: räjäytystöitä ei haluttu tehdä.

Suunnitelman ja vaihtoehtojen esit-telyn jälkeen oli helppo päätyä Uponorin jätevesijärjestelmään, johon kuuluu umpisäiliö wc-vesille ja harmaavesi-suodatin, joka hoitaa turpeen avulla vesien suodattamisen. Näin puhdistetut harmaat vedet voidaan johtaa läheiseen ojaan. Muut vaihtoehdot, kuten imeytys-kentät, eivät kallioisella tontilla tulleet kyseeseen.

Kaivuutöille toi haasteensa kallioinen tontti.

Uudet säiliöt odottavat asennusta.

Bricatecin Eero Kanervo huolehti asennustöiden sujuvuudesta.

Mustien vesien säiliö sijoitettiin vanhan ulkokellarin sokkeliin.


Tämä vaikutti myös siihen, että mus-tien vesien säiliötä ei upotettukaan maa-han, vaan se sijoitettiin vanhan ulkokella-rin betonisokkeliin. Pienenä jännitysmo-menttina oli, riittääkö vanha kellarisokke-lin tila säiliölle.

Turvallista ja helppoa jätevesien käsittelyäHarmaavesisuodatin, joka ei tarvitse säh-köä eikä kemikaaleja, on helppokäyttöinen ja ekologinen. Suodatin on helppo asen-taa, sillä se ei tarvitse erikoismaa-ainesta ympärilleen ja jäteveden puhdistaminen tapahtuu suodattimessa tehokkaalla turve-suodatustekniikalla. Suodattimeen liite-tään myös saostussäiliö, kertoo urakoitsija Eero Kanervo Bricateciltä.

– Uponorin kaksivesijärjestelmä ja sen umpisäiliö wc-vesille ja harmaa vesisuodatin tuntuivat todella hyvältä ratkaisulta meidän tontillemme. Harmaa vesisuodatin sopii hyvin myös talvikäyttöön, ja muutenkin meillä käyttö on välillä epäsäännöllistä, sanoo Perkki.

– Harmaavesisuodattimen turpeet tarvit-see vaihtaa kerran viidessä vuodessa ja sen voi tehdä samassa yhteydessä vuotuisen mustan veden säiliön tyhjennyksen kanssa, toteaa Kaarle Perkki.

Saostussäiliö pitää tyhjentää joka toinen vuosi. Järjestelmät toimivat hyvin ilman eri-tyistä huolehtimista. Ainoa muistettava asia on tilata säiliöiden tyhjennykset ajallaan. Onneksi tekniikka on tässäkin apuna: langa-ton hälytysjärjestelmä ilmoittaa, milloin jäte-veden pinta on sillä tasolla, että tyhjennys tulisi suorittaa. Turpeita ei tarvitse kuljettaa pois, sillä ne voi hyödyntää omalla pihalla.

Vuorokautinen enimmäisvirtaama säi-liöllä on 750 litraa ja tämä riittää hyvin Leena ja Kaarle Perkin sekä Kaapo-koiran tarpei-siin. On laskettu, että yksi ihminen käyttää yhteensä noin 150 litraa vettä päivässä.

Asennus sujuu ammattilaisilta nopeasti eikä talvikaan ehdi tulla vielä kovine pak-kasineen, joten Perkin pariskunnan huvi-lalla voidaan huoleti jatkaa nautiskelua vapaa-ajasta ja upeista maisemista sekä vanhan talon tunnelmasta. n

Kaapo ja isäntä seuraavat remontin sujumista.

JÄTEVESI


KYSY LISÄÄ

020 129 2020uponorkoti.fi Kaipaako jätevesijärjestelmäsi päivitystä?

Järki käteen jätevesiasioissa

Jos asut omakotitalossa haja-asutusalueella, oma jätevesijärjestelmä on yli 15 vuotta vanha, käytössä on pelkät saostuskaivot tai järjestelmät eivät toimi, on syytä toimia. Uponor KOTI auttaa sinua löytämään sinulle sopivan jätevesiratkaisun. Se säästää sekä rahaa että ympäristöä.

Jätevesiremontin voit maksaa myös erissä. Tutustu Uponor KOTI -rahoitukseen osoitteessa uponor.fi.

UPONOR KOTI -JÄTEVESIREMONTTI ON KÄTEVIN TAPA SAADA JÄTEVESIASIAT AJANTASALLE.


Uponorilta myös käyttövesi-, radon- ja lämmitysremontit. Kysy lisää!

Vuoden Uponor KOTI -jälleenmyyjä

Jyrki Kourunen LVI-Putkilinkki Oy:stä Lahdesta on valittu Vuoden 2013 Uponor KOTI -jälleen myyjäksi. Edellisenä vuonna ensimmäistä kertaa jaettu titteli on huomionosoitus esimerkillisestä Uponor KOTI -asiakaslupauksen mukaisesta toiminnasta.

TEKSTI: Kati Savela • KUVA: Juha Tanhua

YHTEISTYÖKUMPPANIT TUTUIKSI

Jyrki Kourunen, vuoden 2013 Uponor KOTI -jälleenmyyjä.

LVI-alalla yli 20 vuotta työskennel-lyt Kourunen on toiminut Upo-norin käyttövesiverkoston ura-

koitsijana viitisen vuotta, ja tekee myös muita remontteja. Hän sanoo, että hänen työnsä lähtökohta on aina asiak-kaan palveleminen ja tyytyväisyys. Yksi osa Uponor KOTI -asiakaslupausta on ensimmäisen yhteydenoton nopeus. Kun Kourunen saa Uponorilta liidin eli remontista kiinnostuneen asiakkaan, hän soittaa parin päivän sisällä.

Toinen periaate on, että se hoide-taan, mikä luvataan. Hän kertoo mah-dolliselle asiakkaalle jo tarjousta

antaessaan, miten työ etenisi ja millai-nen putkien reititys tulisi olemaan.

– Asiakkaat yllättyvät usein myön-teisesti sekä yhteydenoton nopeudesta että käyttövesiremontin lyhyestä kes-tosta. Ihmettelyä ja kiitosta herättää myös se, että koti ei ole hyrskyn myrs-kyn remontin jäljiltä. Putkiremontin työläyden legendat elävät, vaikka oma-kotitalossa remontti on paljon nope-ampi ja siistimpi kuin kerrostalossa. Kolmen päivän remonttia pidän jo iso-töisenä, Kourunen sanoo.

– LVI-Putkilinkki Oy on toiminut esimerkillisesti ja Uponorille tulleet

asiakaspalautteet yrityksen toimin-nasta ovat olleet erinomaisia. Jyrki Kourusella on ollut aktiivinen ote Uponor KOTI -palvelukonseptissa ja sen kehittämisessä, myyntiryhmä-päällikkö Antti Haikka kiittää.

Vuoden urakoitsijaksi valittu lahte-lainen korostaa myös jälkimarkkinoin-nin tärkeyttä. Jos asiakkaalla on kysyt-tävää tai reklamoitavaa, vastaukset annetaan välittömästi. Uponor lähettää myös asiakaskyselyn remontin päätyt-tyä. Siten sekä verkostourakoitsija että Uponor tietävät, missä on onnistuttu ja onko jossakin työvaiheessa varaa parantaa.

− Yhteistyö Uponorin kanssa ja sen korkealaatuiset tuotteet ovat hyvää mainosta itsellekin. Remontoijat ja rakentajat ovat nykyisin tietoisia ja kiinnostuneita laadusta. On turvallista kertoa käyttävänsä tuotteita, jotka kes-tävät ja joita saa varmasti vielä kym-menien vuosien päästä, Kourunen lisää. n

yllättää asiakkaat nopeudellaan

kodin MUKAVUUDEKSI 2015 27– laadukkaita LVI-ratkaisuja rakentajalle ja remontoijalle.

KYSY LISÄÄ

020 129 2020uponorkoti.fi Kaipaako jätevesijärjestelmäsi päivitystä?

Järki käteen jätevesiasioissa

Jos asut omakotitalossa haja-asutusalueella, oma jätevesijärjestelmä on yli 15 vuotta vanha, käytössä on pelkät saostuskaivot tai järjestelmät eivät toimi, on syytä toimia. Uponor KOTI auttaa sinua löytämään sinulle sopivan jätevesiratkaisun. Se säästää sekä rahaa että ympäristöä.

Jätevesiremontin voit maksaa myös erissä. Tutustu Uponor KOTI -rahoitukseen osoitteessa uponor.fi.

UPONOR KOTI -JÄTEVESIREMONTTI ON KÄTEVIN TAPA SAADA JÄTEVESIASIAT AJANTASALLE.


Uponorilta myös käyttövesi-, radon- ja lämmitysremontit. Kysy lisää!

Poltinahon Pumada:

Kasarmialueellekomeita loft-asuntoja

TEKSTI: Marja Berisa • KUVAT: Antti Verkasalo

Hämeenlinnan sydämessä sijaitseva Poltinahon alue uudistui. Entisestä sotaväen harjoitus-kentästä ja Sotilaskotiyhdistyksen leipomo-

rakennuksesta tuli komeita loft-huoneistoja.


PERUSKORJAUS

Kuuden kodin rakennusprojek-tin päämiehenä toimii kiinteis-tön ostanut rakennusammatti-

lainen Kirvestyöt Timo Sollo Oy:n Timo Sollo. Museoviraston luvalla tehty peruskorjaus valmistui loppu-syksystä 2014.

Parhaimmillaan työmaalla ahersi 15 rakennusmiestä ja asentajaa. Apuna isossa peruskorjauksessa on Hämeen-linnan Ammattikorkeakoulun työelä-män lähipalvelut. Uponorin LVI-rat-kaisuista kohteeseen valittiin lattia-lämmitys, ilmanvaihto sekä komposiit-tikäyttövesijärjes-telmä.

Timo Sollon mukaan Pumadaa on remontoitu har-taudella ja käsityötä säästämättä. Rakennus on vuo-delta 1949, jolloin se toimi Sotilasko-tiyhdistyksen lei-pomona sekä limonaditehtaana. Pumada muuten tarkoittaa ”sotku-munkin” vaaleanpunaista tomusokeri-kuorrutusta.

Peruskorjaus perinteitä kunnioittaenHämeenlinnan kaupunki osti raken-nuksen vuonna 2001. Kasarmielämän hiljennyttyä Pumadakin oli sangen vähäisessä käytössä noin 10 vuoden ajan, mutta sitten alkoikin tapahtua: alueesta ja sen historiasta innostunut Sollo päätti ”uskaltaa ja ostaa raken-nuksen”.

– Iso riskihän kauppa oli, itselläni ei gryndaus-kokemusta ennen Puma-daa ollut laisinkaan. Rakennusalan töitä olen tehnyt koko ikäni ja yrityk-seni on toiminut 27 vuotta. Halusin kuitenkin tarttua haasteeseen ja katsoa, miten Pumadasta saataisiin perinteitä kunnioittava, mutta moderni asumis-ympäristö, Sollo kertoo.

Pumadassa on kuusi noin 40–50 neliön asuntoa. Ylimmässä kerroksessa suurin asunto on yli 70-neliöinen. Kal-teva katto saa aikaan sen, että alle 160-senttisiä tiloja ei lasketa mukaan

huoneistoalaan. Niinpä ylimmässä ker-roksessa asuva saa parhaassa tapauk-sessa ”ylimääräistä” säilytystilaa jopa 30 neliötä.

Sollon mukaan peruskorjaus on tehty mahdollisimman pitkälle vanhoja rakenteita ja materiaaleja kunnioittaen. Asuntoihin on jätetty rosoisen näköistä katto- ja seinäpintaa, leipomosta pelas-tettuja komeita kattoparruja sekä käsi-työnä halkaistua ja uudelleen muurattua punatiiltä. Ikkunat ja pokat ovat suu-rimmaksi osaksi alkuperäisessä kun-nossa. Toki rakennusta on myllerretty,

jotta tilat saataisiin hyvin käyttöön. Esi-merkiksi valtava leivi-nuuni purettiin ja sen tilalle rakennettiin hissi. Entisestä pannu-huoneesta tuli kunto-sali. Ullakkokerrokseen tuli Museoviraston eri-koisluvalla parvekkeet.

Yhteisöllistä kerrostaloasumistaUponor tuli projektiin mukaan LVI-asentaja Jukka Simolan kautta, jonka yritys LVI-Häme vastasi Puma-dan LVI-asennuksista.

– LVI-työt sujuivat mutkattomasti. Uponorin edustajat pitivät minua hyvin ajan tasalla ja kävivät paikan päällä katsomassa, että kaikki sujuu kuten pitääkin. Yhteydenpito oli tii-vistä ja budjetissa pysyttiin. Lisäksi uponorilaisia oli helppo lähestyä ja kaikkiin kysymyksiin löytyi vastaukset, Sollo kiittelee.

– Asunnot ovat yhtä avointa tilaa, jota on jaettu sisustamalla ja pohjasuun-nittelulla eri alueiksi. Isoista ikkunoista tulee runsaasti valoa. Rakennukseen kulkeminen on tehty mahdollisimman esteettömäksi. Lisäksi halusimme panostaa yhteisöllisyyteen: jokaisella on kodissaan toki oma rauha, mutta yhteistä tilaa on paljon. Asukkaille on iso yhteinen terassi, kunnon saunatilat sekä kuntosali, Sollo kertoo.

Haastavaa Pumadassa on vanhojen rakenteiden päivittäminen niin, että niissä yhdistyy vanha tehdastyyli sekä

”Uponorilaisia oli

helppo lähestyä ja

kaikkiin kysymyksiin

löytyi vastaukset.”

Vanhasta leipomosta pelastettiin huonekaluja ja leipurin työvälineitä. Sisäänkäynnin vieressä on koristeena aitoja raskaita paistopeltejä. Leipomon isoon uuniin mahtui kuulemma samanaikaisesti yhdeksän pellillistä eli 180 viineriä.

Pumada toimi leipomona vuoteen 1990, jolloin Puolustusministeriö osti rakennuksen ja kunnosti tilat Neljännen Erillisen Autokomppanian luokka-huoneeksi.

Uusinta talotekniikkaa löytyy lattian alta, seinien suojasta ja ilmanvaihtotiloista.


nykyajan turvallisuusvaatimukset. Hometta aiheuttavat itiökasvit ja kostuneet välikerrokset on poistettu. Homekoirat ovat käyneet tutkimassa rakenteita ja kaikki on siltä osin kunnossa. Jokaisessa asunnossa on oma ilmanvaihtokone talteenotto- ja viilennys toiminnoilla. Kosteat tilat on rakennettu alkutekijöistä asti ja niissä on kiinnitetty erityistä huomiota tilavuuteen ja turvallisuuteen. Asun-toihin ja kylpyhuoneisiin pääsee vaivattomasti myös pyörätuolilla tai rollaattorilla.

Tehtaan varjossa– Uudentyylisessä rakentamisessa ja asumisessa yritetään soluttautua ja sijoittua muun muassa teollisuuden kanssa samoihin paikkoihin. Näin väl-tyttäisiin kaupungeissa siltä, että asun-

not eivät siirtyisi kovin kauaksi keskus-tasta. Tällaiselle uusimuotoiselle loft-asumiselle on sitten löydettävä sel-laiset asukkaat, jotka sopeutuvat kes-keneräiseen ja joskus karkeahkoonkin maisemaan ja rakennukseen, Sollo sanoo.

Pumada on keskellä kaikkea: rauta-tieasemalle on pari kilometriä, vieressä on kauppoja, koulut, päiväkodit ja urheilumahdollisuudet. Oman lei-mansa alueelle antaa myös Lujabetonin seinäelementtitehdas, joka sijaitsee ihan Pumadan vieressä. Tonttien rajalle on tarkoitus rakentaa kolmi-metrinen seinä näköesteeksi.

Lisärakentamista riittää ainakin toviksi. Sisäpihalle on suunnitteilla autokatos sekä sähkötolppapaikkoja. Pihalle tulee myös yhteinen patio, johon on käynti kellarikerroksesta.

Komeat kattoparrut ja punatiilet otettiin mukaan vanhasta leipomosta. Leipomon tuoleja, penkkejä ja pöytiä kunnostettiin yhteisten tilojen sisustukseksi.

Muovinen jakotukkijärjestelmä on joustava: moduulien ja putkien liittäminen voidaan tehdä osa osalta.


PERUSKORJAUS

Vaativa asennuskohde, helpot ratkaisutLVI-HÄMEEN JUKKA SIMOLA on yksi Timo Sollon luotto-urakoitsijoista. Hän on viimeisten viiden vuoden aikana tehnyt LVI-työt lähes kaikkiin Sollon rakennusprojekteihin.

Pumadaa on työstetty käyttövesiputkien, ilmanvaihtokanavis-ton ja lattialämmityksen osalta eteenpäin osissa, aina kun muilta rakennustöiltä on liiennyt aikaa. Kaiken kaikkiaan LVI-puolen ensimmäisiä asennuksia tehtiin puolitoista vuotta sitten. Marras-kuussa 2014 pari kylpyhuonetta oli vielä työn alla.

– Vanhoissa rakennuksissa riittää haastetta. Eniten pohtimista aiheuttivat putkien läpivedot. Niiden reittejä piti justeerata projektin edetessä. Putket haluttiin myös mahdollisimman näky-mättömiksi, mikä sekin tuo lisänsä työhön, Simola kuvailee.

Poikkeuksen muodostavat kylpyhuoneet, joiden harmaan, tumman ja valkoisen päävärityksen maailmaan putket istuvat näyttävinä elementteinä.

LVI-Häme käyttää urakoissaan lähes yksinomaan Uponorin tuotteita. Simola kiittelee niiden laatua ja helppoa asennetta-vuutta. Esimerkiksi muovinen jakotukkijärjestelmä on joustava: moduulien ja putkien liittäminen voidaan tehdä osa osalta. Jokainen jakotukki on siis räätälöitävissä putkipiirien lukumäärän mukaan.

Pumadassa ilmanvaihtojärjestelmät on kokonaisuudessaan sijoi-tettu huoneistoihin, minkä ansiosta ilmanvaihdon tasoa ja huoneis-ton sisälämpötilaa voidaan säätää tarkasti. Huoneisto kohtainen ratkaisu oli helpommin toteutettava kuin keskitetty ilmanvaihtojär-jestelmä, joka tarvitsee poisto- ja tuloilmakanavistot huoneistoista aina koko rakennusta palvelevalle ilmanvaihtokoneelle asti. n

Suojaiseksi ja viihtyisäksi rakennettava patio on mainio paikka viettää esimer-kiksi kesäiltaa grillaillen tai poiketa vilvoittelemaan saunomisen lomassa.

Vuoden 2015 alussa Pumadassa oli myynnissä vielä joitakin asuntoja. Sollo sanoo, että kiinnostuneita kävi-jöitä on riittänyt. Asuntojen neliöhin-nat vaihtelevat 3 500 ja 3 800 euron välillä. n

Keittiösuunnittelusta ja -kalusteista vastasi Keittiömaailma. Kohteeseen valittiin laadukkaat AEG:n kodinkoneet ja keittiöiden varustelu teräskalusteista liesisaarekkeisiin ja laminaattitasoihin täyttää vaativimmankin kokin toiveet.



KYSY LISÄÄ

020 129 2020uponorkoti.fi

Harmaita hiuksia talotekniikasta?

Kodin LVI kerralla kuntoon!UPONOR KOTI ON PALVELU, JOSTA VOIT HANKKIA KODIN LVI-RATKAISUT LUOTETTAVASTI YHDESTÄ PAIKASTA.

Uponor KOTI rakentajan palvelusta•VoittilataLVI-suunnitelman.•SaaturakkatarjouksenLVI-järjestelmistä.•SaatLVI-kansionjajärjestelmätodistuksen asennetuistaUponor-järjestelmistä.

HenkilökohtaisenpalvelunlisäksikäytössäsionUponorKOTI-verkkopalveluosoitteessauponorkoti.fi.

Uponor KOTI remontoijan palvelusta•Käyttövesiremonttijalämmitysremontti•Haja-asutusalueenjätevesiremontti•Radonremontti•JärjestelmätodistustehdyistäUponorKOTI-remonteista

UponorKOTI-rahoituksellavoitkätevästirahoittaaniinpienetkuinisommatkinLVI-remontit.

Tutustu palvelutarjontaamme osoitteessa uponorkoti.fi.

kodin mukavuudeksi 2015 lores

Documents