Säästöpankki & Sp-Koti Asuntomarkkinat

Kevät 2016

• Säästöpankkiryhmä odottaa tänä vuonna asuntomarkkinoiden

kasvavan Suomessa 2–5 prosenttia ja hintojen nousevan

kokonaisuudessaan 1–2 prosenttia koko maassa.

• Uudisrakentamisen odotetaan edelleen piristyvän.

• Merkittävimpinä positiivisina ajureina asuntokaupalle:

– viime aikoina olleet edullinen lainaraha ja sen saatavuuden

parantuminen

– kuluttajien luottamuksen hienoinen elpyminen

– rakennustoiminta on selvästi piristymässä

– ensiasunnon ostajat ovat palanneet markkinoille

• Asuntomarkkinoiden lähitulevaisuuden optimismia hillitsee yleisen

työllisyystilanteen kehittyminen sekä edelleen verrattain matala

rakentamisen volyymi.

KESKEISET TEEMAT

• Viime vuosi oli asuntomarkkinoilla huomattavasti tasaisempi kuin kaksi edeltävää vuotta ja myös vuoden sisällä tapahtuva vaihtelutrendi oli normaalimpi

• Asuntomarkkinat ovat vakiintumassa

• Kokonaisuutena asuntomarkkinat päätyivät 2015 noin kolmen prosentin nousuun

• Myyntiajat säilyivät edellisvuoden tasolla, keskiarvo oli noin 70 vuorokautta

• Suomessa vuonna 2015 yhteensä 57 000 välittäjien tekemää asunto- ja kiinteistökauppaa

ASUNTOMARKKINOIDEN ISO KUVA 2015

• Markkinoiden eriytyminen jatkuu:

– asuntojen hinnoissa oli edelleen laskua

taantuvilla ja muuttotappiollisilla

markkinoilla

– voittajina ovat edelleen suuret

kasvukeskukset sekä kehittyvien

kaupunkien ydinalueet

ASUNTOKAUPPA JAKAANTUU ERI PUOLELLA

MAATA

ASUNTOKAUPPA SUOMESSA

ASUNTOKAUPPA JA KULUTTAJIEN LUOTTAMUS

6

Lähde: Tilastokeskus

ASUNTOJEN HINTOJEN KEHITYS

Neliö

hin

nat,

euro

issa

PK-

seutu

Koko

Suo-

mi

Suomi

(pl. PK-seutu)

Neliö

hin

nat, e

uro

issa

SP-KOTI KASVAA

KIITOS!