clase rym 5201 clase n°4

REMODELACIONES Y MANTENCIN

REMODELACIONES Y

MANTENCIN

RYM 5201

DOCENTE: Manuel Domnguez

LA TOMA DE DATOS

El levantamiento grfico del estado actual del inmueble ser por tanto la base principal de datos, y se utilizar para representar los diferentes estados del mismo. Utilizando complementariamente datos documentales de la propia construccin podr obtenerse un levantamiento histrico. En el levantamiento del estado actual ser necesario representar tambin aquellas lesiones o afecciones que pudiera tener el edificio, incluyendo aadidos impropios o alteraciones. Ser imprescindible identificar y situar lo ms fielmente posible los elementos estructurales, as como sus dimensiones y caractersticas.

La informacin complementaria : Los planos de estado actual se completarn con otros medios que permitan representar fielmente las partes y caractersticas del edificio. La informacin que obtengamos ser ms til cuanto mas clara y ordenada est, de modo que para aquellos elementos que lo requieran se podrn elaborar fichas de registro de cada una de las unidades censadas. A modo de ejemplo, pueden elaborarse fichas de los elementos de carpintera, con una fotografa de la misma y los datos de sus caractersticas ms importantes (medidas de ancho y alto, materiales, sistema de apertura, estado de conservacin, acabados, etc).

UN PROCEDIMIENTO PARA LA TOMA DE DATOS

Para el desarrollo correcto del proyecto habr por tanto que definir correctamente los siguientes puntos : Definir el edificio tanto en sus partes como en todo Detectar y analizar daos y lesiones existentes Analizar el comportamiento, origen y causas de los daos o lesiones observadas Diagnosticar la operatividad de las intervenciones previstas Evaluar tcnica y econmicamente la intervencin

Para alcanzar estos objetivos se propone un procedimiento ordenado y progresivo 1 Etapa La informacin previa 2 Etapa El reconocimiento 3 Etapa El diagnstico

UN PROCEDIMIENTO PARA LA TOMA DE DATOS

1 Etapa La informacin previa Consistir en la toma de datos (planimetra, secciones, etc) para conseguir una definicin fsica lo ms desarrollada posible. Puede complementarse con aspectos de tipo legal, histrico, etc 2 Etapa El reconocimiento Su principal objetivo es identificar daos o lesiones en el edificio, estableciendo su ubicacin, forma, cuantificacin, etc 3 Etapa El diagnstico El diagnstico permite la toma de decisiones sobre las actuaciones que deben llevarse a cabo sobre el edificio, recogiendo estudios y anlisis de comportamiento de materiales y sistemas constructivos,y la viabilidad de realizar una determinada operacin.

FICHAS PARA LA TOMA DE DATOS

Plantillas de reconocimiento

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