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ra. Ottimo stato conservativo, libero a rogito. Euro 138.000 tratta-

bili. Certificazione Energetica in corso di classificazione

VIGNOLA (ZONA ORATORIO): in palazzina residenzialea “faccia vista” di sole 6 unità immobiliari e comoda a tut-ti i servizi spazioso Appartamento al Piano 1; Garage eCantina al P. Terra; buono stato conservativo (doppia fi-nestratura, impiantistiche già riviste, caldaia nuova,ecc...), riscaldamento autonomo, no ascensore, pochespese condominiali, libero. Euro 195.000 trattabili.

Certificazione Energetica in corso di classificazione

VIGNOLA (ZONA OSPEDALE): in piccolo contesto residen-ziale di recente costruzione comodo a tutti i servizi e basato sul-l’abbattimento delle barriere architettoniche, grazioso app.to alP. Terra con area cortiliva esclusiva di 85 mq; garage al p. in-terrato; poss.tà di cantina e/o soffitta. Tuttora personalizzabilile finiture interne (pavimenti, rivestimenti, sanitari, ecc..), con-segna a 3 mesi dal preliminare. Euro 202.600 tratt. Classe Energetica C

VIGNOLA (ZONA CENTRALE): in palazzina a due passi dal

centro e quindi comoda a tutti i servizi, appartamento al Pia-

no 1° e cantina al P. interrato; buono stato conservativo (cli-

matizzatore e allarme già installati), no ascensore, riscald.

autonomo, poche spese condominiali; libero in breve tem-

po. Euro 115.000 trattabili. Certificazio ne Energetica in corso di classificazione

VIGNOLA (ZONA SCUOLE): in piccola palazzina comoda

a tutti i servizi App.to al Piano 3° (e ultimo) e Cantina al P.

interrato; risc. autonomo, no asc., poche spese condom.,

libero a breve. Ottimo per investimento! Euro 105.000tratt. Classe Energetica G = EP = 452,09 kWh/m2/anno

VIGNOLA (ZONA SEMICENTRALE): in contesto residenzialea “faccia vista” di sole 4 unità immobiliari, sito in zona verde esilenziosa e allo stesso tempo comoda a tutti i servizi, app.to alPiano Rialzato; buono stato conservativo (doppi vetri, tappa-relle motorizzate, climatizzatore, ecc..), riscaldamento auto-nomo, pochissime spese condominiali. Arredato, libero, idealeanche come investimento. Euro 112.000 trattabili (possibi-lità di Garage). Certificazione Energetica in corso di classificazione

VIGNOLA (“CORTI”): 'in grazioso contesto di recente co-

struzione sito in ottima zona residenziale verde e allo stes-

so tempo silenziosa, luminoso appartamento al piano 2° ser-

vito da ascensore; doppio garage al piano interrato. Ottimo

stato conservativo, libero a breve. Euro 205.000 trattabi-li. Certificazione Energetica in corso di classificazione

VIGNOLA (ZONA MARCO POLO): in nuovo contesto residenziale

a “faccia vista” sito in zona silenziosa, vicina ad area verde attrez-

zata e allo stesso tempo comoda a tutti i servizi Appartamento al

piano 2° servito da ascensore; Garage singolo al P. Interrato; ot-

timo stato conservativo, come nuovo, libero in breve tempo. Euro123.000 trattabili (inclusi alcuni nuovi arredi presenti). Ottimoinvestimento! Certificazione Energetica in corso di classificazione

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VIGNOLA (ZONA “PIEVE”): in palazzina residenzia-le a “faccia vista” di recente costruzione sita in zona ver-de ai piedi della collina splendido Attico sviluppato su2 livelli abitativi, ciascuno con ingresso indipendente edascensore al piano, e collegati internamente da scalain legno; doppia autorimessa al P. Interrato; nuovo (maiabitato), finiture di pregio (tetto in legno a vista, riscal-damento a pavimento, ecc..), libero. Da vedere! Infoe Prezzo in Agenzia.


VIGNOLA (ZONA SCUOLE): in contesto resi-denziale comodo ai servizi, servito da ascensoree vicino ad aree verdi attrezzate Attico panora-mico completamente ristrutturato con impianti-stiche a norma; l’immobile risulta disposto su duelivelli abitativi collegati da scala interna, ma cia-scun livello possiede un ingresso indipendente;doppia autorimessa e cantina al P. interrato; ot-tima soluzione per genitori/figli, libero in breve tempo, da vedere! Euro 355.000 tratt.


VIGNOLA (ZONA SEMICENTRALE): in piccolo e presti-gioso contesto residenziale a “faccia vista” di recente co-struzione e servito da ascensore, stupendo Attico convista panoramica ed eccellenti finiture interne; l’unità im-mobiliare si completa con una doppia autorimessa al P.Interrato e un posto-auto esclusivo al P. Terra; davverobello, libero a rogito. Euro 380.000 trattabili. Certificazione Energetica in corso di classificazione

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Piano 3° con ascensore; Garage al P. Terra e ampia Cantina al P.

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SPILAMBERTO: In piccola palazzina a “faccia vista” di solequattro unità immobiliari sita in ottima zona residenziale silen-ziosa, spazioso appartamento ottimamente esposto al piano 2°(e ultimo); garage + posto-auto e cantina al p. terra; riscald. au-tonomo, no ascensore, pochissime spese condominiali, libero.Euro 205.000 tratt. Certificazione Energetica in corso di classificazione

VIGNOLA - ZONA SEMICENTRALE: in casa bifamiliare sitain zona resid.le silenziosa e verde e allo stesso tempo vicinaal centro cittadino Appartamento al Piano 2° (e ultimo) con am-bienti interni spaziosi; Tavernetta con Cucinotto e Servizio alPiano Seminterrato; Garage al Piano Terra; riscald. autonomo,nessuna spesa condominiale, libero. Immobile davvero inte-ressante! Euro 160.000 tratt.


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piazza cittadina Appartamento al Piano 1° servito da ascensore;

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a “faccia vista” anni ’80 spazioso App.to al P. 3° (e ultimo) servito

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MARANO, CASA COLONICA BI-TRIFAMILIARE!Marano, in bella zona agricola vendiamo casa colonica bi-trifamiliareparzialmente ristrutturata con ampio giardino (1200 mq circa) formata da: al piano terra miniappartamento con ingresso soggiorno-pranzo con angolo cucina e portico, una camera, bagno e lavanderia; altro appartamento al piano terra con doppio ingressosu ampio soggiorno-pranzo con camino e bell’affaccio su portico, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno. Al piano primo possibilità di realizzare ulterioreappartamento di 165 mq circa con accesso indipendente. Nostra esclusiva. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso i nostri uffici.

CASTELVETRO,VILLETTA A SCHIERA!Tra Castelvetro e Vignola, vendiamo ultima Villetta a schiera di nuova costruzione in contesto trifamiliarecompletamente ultimata dotata di ottime finiture con giar-

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SAVIGNANO (Doccia) In palazzina di solo seiunità, app.to con ingresso su ampio soggiorno, cu-cina abitabile, due camere matrimoniali, bagno,una loggia, un balcone, ampia cantina e garagedoppio. € 155.000,00 tratt.

SAVIGNANO (Doccia) App.to al piano primo inrecente costruzione con ingresso su soggiorno,cucina abitabile, loggia, due camere, bagno condoccia idromassaggio, lavanderia e garage dop-pio. Belle finiture. Libero da subito. € 185.000,00

SAVIGNANO (Magazzino) Ampia villetta aschiera di recente costruz., con due giardini su duelati, finita e curata nei particolari. Ingresso su sog-giorno, cucina abitabile, due bagni, tre camere, sof-fitta abitabile con due ambienti, tavernetta, la-vanderia e garage doppio. € 335.000,00 tratt.

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tamento disposto su due livelli al terzo e ultimo

piano, servito da ascensore. Ingresso, ampio sog-

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pie terrazze, due camere, due bagni, suite con ter-

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Classificazione Energetica C EP.tot 84,90 kWh/m2/anno

Classificazione Energetica E EP.tot 145,62 kWh/m2/anno

Classificazione Energetica C EP.tot 89,70 kWh/m2/anno

Classificazione Energetica D EP.tot 8100,30 kWh/m2/anno


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