attico vignola 8

B&

P E

dit

ori

S.r

.l.

-M

en

sil

e d

i in

form

az

ion

i e

an

nu

nc

i im

mo

bil

iari

ww

w.b

pe

dit

ori

.it

- in

fo@

bp

ed

ito

ri.i

t A

nn

o V

II -

04

/06

/20

12

EDIZIONE Vignola COPIA OMAGGIO

numero

08

www.facebook.com/attico.itwww.attico.it www.twitter.com/attico_it

www.immobiliarevignola.it [email protected] Rizzi Loris e C. s.n.c.

Associato FIAIP

Tel. 059.775319(Mo) Vignola C.so Italia 67 Tel. 059.792031(Mo) Guiglia Via Michelangelo 695

V3A/314: VIGNOLA

Appartamento al P.1° con ascensore composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile,

dis. notte, 3 camere, 2 bagni e balcone. Garage ampio al P. Interrato.

Belle finiture, comodo ai servizi, palazzo in mattone faccia vista.

Classe Energetica E = EP 136,68 kWh/m”/anno.

NOSTRA ESCLUSIVA

NOSTRA ESCLUSIVA

NOSTRA ESCLUSIVA

VISITA IL NOSTRO SITO

WWW.IMMOBILIARELEONE.ITCERCA QUI LA TUA CASA

Vignola (Mo) Viale G. Mazzini, 4Vignola (Mo) Via Paradisi, 2

Guiglia (MO) P.zza Belvedere, 2Tel. e Fax 059.766840

[email protected]

NUOVI INTERVENTINUOVI INTERVENTISALVADOR DALIVIGNOLA ZONA ORATORIO

LA CORTE DEL PARCOVIGNOLA ZONA PISCINE

IL VELIEROVIGNOLA

NATURAL VILLAGESAVIGNANO SUL PANARO

IInnffoorrmmaazziioonnii aa ppaagg.. 1177IInnffoorrmmaazziioonnii aa ppaagg.. 1188

IInnffoorrmmaazziioonnii aa ppaagg.. 1177

ATTICO VIGNOLA 8_COMPOSITION:ATTICO MODENA MASTRO 31-05-2012 15:54 Pagina 1

ATTICO.it Edizione VIGNOLA - 04/06/2012 - n° 8 www.attico.it2

Tel 059.766362 Vignola - Via N. Tavoni, 3/A

ID.50 - SAVIGNO: Casa indipendente in posizio-ne panoramica con 2 appartamenti. Terreno agri-colo di 6 ettari adiacente e altri fabbricati annes-si.Trattative riservate.

ID. 26/509409 VIGNOLA: Brodano - Mini ap-partamento mansardato molto grazioso piano 2°ed ultimo in contesto piccolo senza spese con-dominiali. Cantina nellʼinterrato. Euro 95.000,00

ID. 22. VENDITA o AFFITTO: VIGNOLA - In po-sizione centralissima al piano terra negozio, libe-ro e vuoto di mq.230 commerciali con cantina nel-lʼinterrato. Tratt. ris.

NOSTRA ESCLUSIVA - ID.13/494261 VIGNOLA- BRODANO - Ampio appartamento parzialmen-te ristrutturato, dimensioni di una volta, al P. 2° 3camere matrimoniali e 2 bagni. Euro 175.000, 00

ID.118 VIGNOLA: Zona Pieve - Casa di sole 2 u.i.App.to di ampie dimensioni al P. 1° comp. dallʼingr.,cucinotto, cuc., sala, studio, tre camere matrimo-niali e doppi servizi. Poss.tà di garage al P.T. Po-sto auto condom. Posstà di veranda e terrazzo.Euro 200.000,00

NOSTRA ESCLUSIVA - ID.72 VIGNOLA: SantaMaria Rotonda - in Posizione tranquilla Appar-tamento al terzo ed ultimo piano con 2 camere.Euro 148.000,00

ID.73 - VIGNOLA: Vescovada - In bellissima po-sizione tranquilla casa bifamiliare con giardino.Euro 395.000,00 trattabili.

ID. 87 VIGNOLA - Appartamento al piano terra coningresso indipendente e piccola area privato con2 camere. Euro 130.000,00

RIF. 133 VIGNOLA - BRODANO In zona como-da a scuole, mini appartamento servito da ascen-sore, arredato, ideale come investimento. Gara-ge. Euro 110.000,00

NOSTRA ESCLUSIVA - ID. 103 VIGNOLA - BRO-DANO ZONA ADIACENTE ASILI, SCUOLE EPARCO. Bellissimo attico con vista panoramica direcente costruzione su due livelli allʼultimo piano.Euro 250.000,00

ID.74 VIGNOLA - BRODANO - App.to di nuova co-struz. al 2°P. in struttura moderna comp. da sogg. conang. cott., 3 camere, bagno, 2 balconi e terrazzo log-giato. Piano interrato con garage doppio. Risc. a pa-

vimento, barbe-cue in terrazzo,ampia vetratazona giorno, sa-nitari sospesi, tap-parelle ed oscu-ranti motorizzati,porte laccatebianche, asc. pa-noramico. 0ttimaespos iz ione .Euro 230.000,00

ID. 111 - VIGNOLA: AMPIO MINI app.to vicino alcentro al Piano Rialzato. Parzialmente arredato.Euro 125.000,00

GG DD

FF

DD

GG

FF

FF


3

Devi registrare un CONTRATTO DʼAFFITTO e non sai come fare?

Devi fare una risoluzione, cessione o proroga di un contratto in essere?

Sai come usufruire della CEDOLARE SECCA?

CHIAMACI e ci occupiamo di tutta la tua burocrazia.

ID.132 - VIGNOLA, BRODANO: AFFITTO Appartamento al P.3° completamente arredato servito da ascensore. Garage doppio. Euro 550,00 compre-se utenze. ID.134- AFFITTO: VIGNOLA - BRODANO Appartamento con 2 camere. Garage. Angolo cottura arredato. Euro 480,00Rif. 94 AFFITTO. SAVIGNANO: Villetta a schiera con 3 camere. Parzialmente arredata. Euro 700,00

Devi affittare o vendere il tuo immobile?Sapevi che devi adeguarti alle nuove normative

per la CLASSE ENERGETICA?CHIAMACI: il nostro geometra abilitato

classificherà il tuo appartamento.

ID. 249609 - MARANO SUL PANARO - In palazzina faccia vista recente appartamento al Piano 2° con ascensore con 2 camere. Euro 145.000,00

AFFITTI

ID. 121 VIGNOLA: COMODO AL CENTRO -App.to al P. 1° con 2 cam. da letto. Aria condiz. Po-che spese condom. Euro 150.000,00

FF

ID.122- VIGNOLA: OTTIMA ESPOSIZIONE- Di re-cente costruz. mini app.to semi indipendente al Pia-no Terra con giard. priv. su 2 lati di c.ca mq.100.Euro 135.000,00

DD

ID. 123 VIGNOLA - Brodano - Appartamento digrandi dimensioni ideale per famiglie numerose.Euro 165.000,00

FF

ID.124 - VIGNOLA - Brodano - Semi-indipendente.App.to al Piano Terra con giard. privato con bar-beque e gazebo. 2 camere. Euro 180.000,00

ID.126 - VIGNOLA - CENTRALE - Zona scuole:Appartamento completamente ristrutturato al P.1°servito da ascensore cucina abitabile con arco, 2camere matrimoniali. Euro 170.000,00

ID.127 ZONA LA TORRE DI GUIGLIA - Posizio-ne panoramica e tranquilla. Casa indipendente con3000 mq. di terreno. Garage ideale per camper ocamion. Euro 340.000,00

FF

ID. 128 - LEVIZZANO: in bellissima posizione por-zione di casa su due livelli con doppi volumi. Sta-to attuale al grezzo. Tutta da personalizzare.Giardino di mq.380 circa. Possibilità di acquisto fi-nita. Euro 280.000,00

CC

ID. 130 VIGNOLA: Villetta a schiera di centro, ot-tima qualità costruttiva, vicinanza al centro e co-moda ai servizi, tetto in legno a vista, risc. a pa-vimento, canna fumaria per camino, finiture di altolivello. Recente costruz. assolutamente da vede-re. Euro 425.000,00

EE

ID.131 - VIGNOLA: App.to completamente ri-strutturato in ottima posizione con 2 camere ma-trimoniali, cuc. abita. Garage al Piano Terra e can-tina. Finiture bellissime. Euro 165.000,00

GG

[email protected]



-----

[email protected]

[email protected]

Tel. 059.776.886 - Cell. 392.6540400 - 392.6541055

Vignola - Via Del Monte, 4 Vignola - Via A. Plessi, 4

** IMMOBILE IN COSTRUZIONE, CLASSIFICAZIONE ENERGETICA PRESUNTA

NUOVE COSTRUZIONI

CORTE RABETTA

ESCLUSIVA! Appartamento a piano 1° compostoda Sala, Cucina, 2 Camere Matrimo-niali, 1 Camera Singola, 2 Bagni e 1Terrazzo. Tecnologie a risparmioenergetico con Micro-Cogeneratoreper la produzione di acqua calda edelettricità. Riscaldamento a pavi-mento e isolamento termico pareti eponti termici;Classe Energetica B**

INIZIO LAVORI: Luglio 2010 - CONSEGNA: Giugno 2012

RESIDENCE IL PARCO DELLE ALTENel quartiere Le Alte, tra il centro commerciale Marco Polo

e il Nuovo Parco di via Di Mezzonuova palazzina di 8 unità in fase di costruzione con le migliori tecnologie a

risparmio energetico.” NO COSTI DI AGENZIA PER L’ACQUIRENTE!

RESIDENCE VOYAGENel quartiere Le Alte, zona commerciale Marco Polo

nuova palazzina di 14 unità in fase di costruzione con le migliori tecnologie a risparmio energetico.

NO COSTI DI AGENZIA! Attico a piano 3° composto da Sala, Cu-cina, 3 Camere matrimoniali, 2 Bagni,Camera Armadi e Ampio Terrazzo. Ri-sparmio energetico con pannelli solari eimpianto fotovoltaico. Possibilità di mo-difica in base allo stato avanzamento la-vori. Prezzi e info ns. Uffici.

Classe Energetica B**

Costruzione situata nella tranquilla VIA MARCHETTI A DUE PASSI DAL CENTRO

MASSIMA EFFICIENZA ENERGETICA - RISPARMIO SU COSTIDI RISCALDAMENTO/CONDIZIONAMENTO FINO ALL’80%

ESCLUSIVA! Attico su 2 livelli mansardato, composto da Sala, Cucina, 3 Camere Matrimoniali,2 Bagni e 2 Terrazzi. Tec-nologie a risparmioenergetico con Micro-Cogeneratore per laproduzione di acquacalda ed elettricità. Ri-scaldamento a pavi-mento e isolamentotermico pareti e pontitermici. Possibilità dimodifiche in baso allostato avanzamento la-vori. Classe Energetica B**

NUOVO:NO COSTI DI AGENZIA! Appartamento a piano Terra compostoda Sala, Cucina, 2 Camere, 1 Bagno eGiardino con ingresso indipendente. Ri-sparmio energetico con pannelli solari eimpianto fotovoltaico. Possibilità di mo-difica in base allo stato avanzamento la-vori. Prezzi e info ns. Uffici.


VF-248 NV VINGOLAResidence Il Parco delle Alte. ESCLU-SIVA! V.ze nuovo centro commercialeMarco Polo, in nuova palazzina di ottounità in fase di costruzione, Apparta-mento al piano Terra composto da sala,cucina, 1 camera matrimoniale, 1 sin-gola, bagno e ampio giardino. Garage ascelta a piano interrato. Riscaldamentoa pavimento, pannelli solari e fotovol-taico. NO COSTI DI AGENZIA PERL’ACQUIRENTE!! Info e Prezzo ns. Uffici. Classe Energetica B**

NO COSTI DI AGENZIA! Appartamento a piano Terra compostoda Sala con Angolo Cottura, 1 CameraMatrimoniale, 1 Camera Singola, 1 Ba-gno e Giardino privato con ingresso in-dipendente. Tecnologie a risparmioenergetico con Micro-Cogeneratoreper la produzione di acqua calda ed elet-tricità. Riscaldamento a pavimento e iso-lamento termico pareti e ponti termici.



5

LE NOSTRE OFFERTE SU VIGNOLA E DINTORNI

**

www.rubbiani.it

**

**

****

NUOVO

VF-263-NV VIGNOLA Zona Basse. Prestigioso e unico contesto residenziale, Borgodi Campagna immerso nelle Basse di Vignola. Appartamento Nuovo a Piano Terracomposto da Ampia Sala conAngolo Cottura, 2 CamereMatrimoniali, 2 Bagni eAmpio Giardino Privato. Ga-rage a piano interrato. Co-modo al Centro e nellatranquillità della campagna.Da Vedere! Prezzo: Euro 255.000 Tr + Garage. Classe Energetica: D

VF-273-NV SAN CESARIO - Zona Altolà -In piccolo contesto di sole 6 unità nelle vi-cinanze di Spilamberto, vendiamo AmpioAppartamento a piano 1 composto da Sala,Cucina, 2 Camere Matrimoniali, Ripostiglioe 2 Bagni. Ingresso indipendente a piano Tcon Giardino privato e Garage Singolo. Ri-scaldamento a pavimento e predisposi-zione solare termico. Possibilità di sceltadelle finiture. Prezzo: Euro 215.000 Classe Energetica: B*

VF-251-US VIGNOLA - Brodano - In palaz-

zina del 2007 appartamento a ultimo piano

con asc. composto da Sala con a/c, 2 ca-

mere matrimoniali, 2 bagni e ampio ter-

razzo. Garage doppio a piano interrato.

Come nuovo. Prezzo: Euro 218.000 trat.

Classe energetica: E

VG-318-US - Vignola - Brodano - Palazzina

del ‘99 Elegante Attico su 2 Livelli con Sala,

Cucina, 2 Bagni e possibilità di 3 Camere

Matrimoniali; 2 Terrazzi con vista parco; 2

Ingressi Indipendenti. Ottime finiture e

ampie dimensioni, climatizzato; Garage

doppio, cantina e lavanderia a piano inter-

rato. Prezzo: Euro 350.000

Classe Energetica: D

Rif. VF-110-NC VIGNOLA- Zona Marco

Polo- MINI APPARTAMENTO al piano

primo, in palazzina del 2010 composta da

Sala con Angolo Cottura, 1 Camera Matri-

moniale,1 Bagno; Terrazzo Loggiato e Ga-

rage a piano interrato. Ottime Finiture.

Euro 125.000,00 trat.

Classe Energetica: D

VIGNOLA- Zona Piscina - Nuovo intervento in fase di realizzazione, vendiamo Attici suuno e due livelli e Appartamenti da 2 e 3 Camere. Finiture di alto livello, Riscaldamentoa pavimento e isolamento termico pareti e ponti termici. Possibilità di modifiche in basoallo stato avanzamento lavori. Tecnologie a Risparmio Energetico con Micro-Cogenera-tore per la produzionedi acqua calda ed elet-tricità. Classe Energe-tica: B*. No costi diAgenzia. Consegna 2014.Prezzi e Info ns. Uffici.

MARANO Zona Centro – Nuovo in-tervento in fase di realizzazione, in pa-lazzina da 6 apt vendiamoappartamenti composti da Sala cona/c, 2 camere matrimoniali e 2 bagni apiano terra o 1°. Possibilità di apparta-menti con Mansarda a piano ultimo. Ri-scaldamento a pavimento, isolamentopareti e ponti termici, impianto foto-voltaico e solare termico per risparmioenergetico. Consegna 2014. Prezzi eInfo ns. Uffici.

VF-250-US- VIGNOLA - Zona Coop- In pa-

lazzina del 2000 vendiamo Appartamento

al piano 2° con ascensore, composto da

Sala, Cucina, 2 Camera matrimoniali, 1 ri-

postiglio e 1 bagno. Garage a piano inter-

rato. Comoda al centro e ai servizi.

Prezzo: Euro 185.000 Tr.

Classe Energetica: E

USATO

VF-113-US VIGNOLA - Palazzina del 2007 a due passi dal Centro. Bilocale a piano1° con ascensore. Composto da Sala con angolo cottura, 1 camera matrimoniale,Bagno e Terrazzo. Ottime finiture e ampie dimensioni. Garage singolo a piano in-terrato. Riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico. Euro 155.000 Trat.Classe Energetica: D

VG-431-US Vignola - In zona Centrale e co-

moda ai servizi, Villa indipendente di inizio

anni ‘80. Sviluppata su piano terra, 1°, 2° e

Interrato. Ascensore interno. Grandi di-

mensioni, 250 mq a piano, e possibilità di 3

o più unità abitative indipendenti. Ampio

parco su lotto di 2.500 mq. Già totalmente

abitabile. Prezzo: Trattativa Riservata.

VG-432-US Savignano - zona Doccia - Villa

indipendente metà anni ‘70 in tranquilla

zona residenziale. Sviluppata su piano terra

e 1°. Grandi dimensioni, a piano T Garage

e Servizi; a Piano 1° Sala, Cucina, 3 Camere,

2 Bagni e Terrazzi. Ampio parco con capa-

cità edificatoria residua. Prezzo: Trattativa

Riservata.

VF-404-US CASTELVETRO - Zona di campagna e ma nelle vicinanze delle stradeprincipali, vendiamo villa a schiera di testa Bifamiliare: Appartamento a piano terraristrutturato 2006 con Ampia sala con a.cottura 2 camere e 2 bagni. A piano 1° Ap-partamento degli anni 70 con Sala con angolo cottura 3 camere e 1 bagno. 2 Garageindipendenti. Ampio giardino e appartamenti con entrata indipendente. Oggettomolto interessante. Prezzo: Euro 315.000 Tr. Classe En: G

VF-115-AF VIGNOLA Centro. In piccola palazzina recentemente ristrutturata affit-tiamo Bilocale di ampie dimensioni composto da Sala, Cucina, Camera Matrimonialee Bagno. 2° Piano s/ascensore. No garage. Parzialmente arredato. Solo Referenziati.Prezzo Euro 520,00

VG-321-US VIGNOLA - Zona Vescovada - In palazzina di soli 6 apt costruita nel2001 vendiamo Appartamento a piano 2° con ascensore, composto da Sala con a/c,1 Camera Matrimoniale, 2 Camere Singole, 1 Bagno e 1 Terrazzo. Garage Doppioa piano interrato. Predisposizione 2° bagno. Come nuovo. Prezzo: Euro 205.000trat. Classe Energetica: E

AFFITTI

RUSTICI

**

**



VIGNOLA – VIA COLLINA: in piccolo contesto residenziale a “faccia vista” di prossi-ma realizzazione basato sul risparmio energetico e l’abbattimento delle barriere ar-chitettoniche app.ti di diverse metrature su prenotazione; tuttora personalizzabili gli am-bienti interni e tutte le finiture già di ottimo capitolato; soluzioni abitative di lusso dav-vero belle! Info e Prezzi in Agenzia

SOLUZIONI INDIPENDENTI

VIGNOLA (ZONA SEMICENTRALE): Villa bifamiliare anni ’80 a “faccia vista” sita in ottimazona resid.le comoda ai servizi dotata di ben 3 Piani fuori terra e 1° P. Interrato; l’immobilerisulta composta da due spaziosi Appartamenti di 250 mq ciascuno e infiniti “comodi” (ascen-sore e canne fumarie su tutti i piani, 2 taverne, svariate cantine, 2 Lavanderie, 5 garages,di cui 3 in corpo e 2 staccati, Legnaia, Pozzo artesiano, ecc..); la struttura è antisismica e sipone su lotto di 2500 mq con ampio cortile su tutti e 4 i lati; poss.tà di sopraelevare e creareun ulteriore piano abitativo rendendola trifamiliare; davvero bella, da vedere! Info. riservatec/o i nostri uffici. Certificazione Energetica in corso di classificazione

VIGNOLA - (ZONA PERIFERICA) Villa monofamiliare indip. con ampia area cortilivaesclusiva così sviluppata: cantine al Piano interrato; autorimessa e lav. al Piano Terra;ampia zona-giorno al P. rialzato e zona-notte al Piano I°; buono stato conservativo, li-bera. Euro 255.000 tratt. Certificazione Energetica in corso di classificazione

VIGNOLA: in contesto bifamiliare a due passi dal centro cittadino spazioso Appartamento alP. 1° composto da: ingresso, sala, cuc. abit., 3 cam., bagno, veranda e balconcino; risulta compl.ristrutt. e con finiture extra-capitolato (inferriate, canna fumaria, zanzariere, ecc..) ed in più èpossibile ricavare un secondo bagno; è dotato altresì di ampi comodi quali garage, cantina elavanderia al P.T.; l’unità immobiliare si completa con un’ampia area cortiliva esclusiva, rico-vero attrezzi e porticato. Oggetto davvero interessante, libero a breve. Euro 280.000 tratt. In-formazioni riservate in Agenzia. Certificazione Energetica in corso di classificazione

VIGNOLA (ZONA SCUOLE): in piccolo contesto residenziale a “facciavista” sito in ottima zonaresidenziale Soluzione abitativa ideale per 2 nuclei familiari, in quanto abbiamo al P. Rialzatoun Appartamento di medie dimensioni e al P. 1° un Appartamento grande ciascuno con ingressoindipendente; area cortiliva, ampi comodi tra cui Cantine ed Autorimesse al P. Seminterrato edampio Solaio al P. Sottotetto; libera a rogito. Euro 410.000 trattabili

Certificazione Energetica in corso di classificazione

Vignola (Mo) Via Bellucci, 3/C

Tel. 059.765450 Fax 059.4736026www.agenzianeri.com

VIGNOLA (“BASSE”): Rustico da ristrutturare su podere di 2 ettari coltivato a ciliegie per

gli amanti del verde e della tranquillità..davvero bello! (possibilità di acquistare anche solo

il Rustico con area cortiliva esclusiva da definire). Informazioni riservate in Agenzia. Certificazione Energetica in corso di classificazione

VIGNOLA (BETTOLINO): Rustico da ristrutturare con area cortiliva esclusiva ed even-tualmente terreno agricolo da quantificare; ideale per creare una soluzione bifamiliare im-mersa nel verde della campagna! Euro 350.000 trattabili. Info. riservate in Agenzia.

AFFITTISvariate tipologie abitative e commerciali;

solo referenziati

In prossimo intervento di alto pregio nelle “BASSE VIGNOLESI”, basato sul risparmioenergetico e l’abbattimento delle barriere architettoniche, possibilità di crearsi la ‘pro-pria’ Villa con ampio spazio verde esclusivo, confezionandola su misura con personalepreparato e competente che Vi seguirà passo dopo passo dalla progettazione al ro-gito. Informazioni riservate in Agenzia.

SAVIGNANO S. P.: Villa bifamiliare in “faccia vista” composta da due appartamenti digrandi dimensioni ciascuno con ingresso indipendente; ampi comodi e quindi ciascu-na unità immobiliare possiede un garage, una cantina e un granaio al Sottotetto; al P.Terra troviamo due locali commerciali ideali come uffici/studi assolutamente indipen-denti rispetto gli appartamenti e con servizio igienico; la Villa è in buono stato conservativoed è libera a breve. Informazioni riservate c/o i nostri uffici.


VENDESI A ROCCAMALATINA: fabbricato in sasso su lotto di circa 3.500 mq con an-nesso terreno in parte boschivo, in parte arboreo e in parte a frutteto; il fabbricato è di-sposto per metà su 2 livelli abitativi e per metà su 3 con androne porticato centrale diseparazione, è da ristrutturare internamente, possiede due ingressi assolutamente in-dipendenti ed è per questo ideale per 2 o 3 nuclei familiari amanti della tranquillità e delverde; vista la sua comodità alla rete viaria risulta anche essere un possibile investimentoper aziende agrituristiche o bed&breakfast. Libero, da vedere! Euro 245.000 tratt.


VIGNOLA: Lotti edificabili in contesti rurali ideali per la costruzione di Ville mono e bifa-miliari a partire da Euro 250.000

TrovaCantieri.itL'innovativo sito che ti permette di conoscere tutti gli immobili di nuova costruzione della tua provincia e ti mette in contatto DIRETTAMENTE CON I COSTRUTTORI o agenzie incaricate con mandato esclusivo

Visita il sito internet: potrai vedere la posizione reale di tutti i cantieri su mappa, scoprire le tipologie disponibili alla vendita e contattare direttamente il costruttoreResta aggiornato sui nuovi cantieri: lascia il tuo indirizzo di posta elettronica nell’apposito modulo, riceverai gratuitamente le schede di nuovi cantieri appena inseritiRicevi il catalogo gratis a casa tua: se lo desideri puoi ricevere la rivista direttamente a casa tua, lascia il tuo indirizzo a:[email protected], dal prossimo bimestre utile ti spediremo il catalogo per 1 anno intero, il servizio è completamente gratuito.Chiedi il catalogo in edicola: se invece desideri consultare il catalogo dell’attuale bimestre, lo puoi trovare fin da subito in tutte le edicole a soli2 euro

Un ottimo strumento per risparmiare tempo e denaro


7

Vignola (Mo) Via Bellucci, 3/C

[email protected]. 059.765450www.agenzianeri.com

MARANO S. P.: in piccola palazzina residenziale a “faccia

vista” di recente costruzione Appartamento al Piano 3° (e

ultimo) servito da ascensore con ampio Garage e Posto-

auto esclusivo al Piano Terra. Ottimo stato conservativo, li-

bero a rogito. Euro 140.000 trattabili.


VENDESI A VIGNOLA (ZONA PERIFERICA): in piccola palazzina resi-denziale a faccia vista sita in zona silenziosa e di recente costruzione splen-dido Appartamento su 2 livelli con zona giorno al Piano 1° e zona notteal Piano 2°; ampia Au-torimessa per due autoal P. Int.; come nuovo,poche spese condomi-niali, libero! Euro 290.000 trattabili.


VIGNOLA (ZONA “PIEVE”): in palazzina residenziale

a “faccia vista” di recente costruzione sita in zona ver-

de ai piedi della collina splendido Attico sviluppato su

2 livelli abitativi, ciascuno con ingresso indipenden-

te ed ascensore al piano, e collegati internamente da

scala in legno; doppia autorimessa al P. Interrato; nuo-

vo (mai abitato), finiture di pregio (tetto in legno a vi-

sta, riscaldamento a pavimento, ecc..), libero. Da ve-dere! Info e Prezzo in Agenzia

Certificazione energetica in corso di classificazione

VIGNOLA - ZONA “ORATORIO” - in ottima zona re-sidenziale comoda a tutti i servizi luminoso e spaziosoappartamento al P. 4° (e ultimo) servito da ascensore;Garage al piano Terra e Cantina al piano Interrato e sof-fitta al piano sottotetto; ottimo stato conservativo, con-dizionatore già installato, impianti a norma; poss.tà diricavare una terza camera ed un 2° bagno considera-te le dimensioni degli ambienti; libero a breve. Euro 210.000 trattabili.


VIGNOLA (ZONA VESCOVADA): in contesto residen-

ziale sito in zona verde e tranquilla spazioso Apparta-

mento al Piano 2° servito da ascensore; ampio Garage

e Cantina al Piano Interrato; impiantistica già rivista,

predisposizione per clima, ottimo stato conservativo, li-

bero. Euro 210.000 trattabili. Classe Energetica D = EP 108,76 kWh/m2/anno.

COMMERCIALE

FORMICA DI SAVIGNANO S. P.: in piccola palazzina resi-

denziale “a faccia vista” di recente costruzione grazioso Ap-

partamento al Piano 2° (e ultimo) servito da ascensore; Ga-

rage al P. Interrato; come nuovo, libero, ideale come investi-

mento. Euro 116.000 tratt. Classe Energetica E = 142,80 kWh/m2/anno

3 CAMERE

1 CAMERAVIGNOLA (ZONA SCUOLE): in contesto residenziale

anni ’80 comodo a tutti i servizi e vicino ad aree verdi at-

trezzate spazioso Appartamento al Piano 1° servito da

ascensore; ampio Garage e Cantina al P. Interrato; buono

stato conservativo (bagni nuovi), riscaldamento autonomo,

libero a breve. Euro 185.000 trattabili.

Certificazione energetica in corso di classificazione

VIGNOLA (BRODANO): in piccola palazzina residenziale

anni ’80, comoda ai principali servizi e dotata di verde con-

dominiale, spazioso appartamento al Piano 2°; doppio Ga-

rage al P. Interrato; buono stato conservativo (doppi ve-

tri, caldaia nuova, canna fumaria ecc..), riscald. autonomo,

no ascensore, poche spese condominiali; libero. Euro160.000. Affare!

Classe Energetica F (EP=187,68 kWh/m2/anno)

VIGNOLA (ZONA “GESSIERE”): in piccolo con-

testo residenziale a “facciavista” di sole 3 unità im-

mobiliari spazioso Appartamento al Piano Terra;

ampia Cantina e doppio Garage all’Interrato;

buono stato conservativo, riscald. autonomo,

nessuna spesa condominiale. Libero a rogito.

Euro 255.000 trattabili.


CEDESI A VIGNOLA E COMUNI LIMITROFI ATTIVITÀ DI RISTORAZIONE, BAR O TABAC-CHERIA in zone strategiche con ottimi avviamenti; Informazioni riservate in Agenzia.

CEDESI A MODENA: PIZZERIA/GASTRONOMIA D’ASPORTO sita in posizione centraleassolutamente strategica con forte passaggio pedonale; locale e attrezzature in buonostato, incassi garantiti! Info e Prezzo in Agenzia.

AFFITTISvariate tipologie abitative e commerciali;

solo referenziati

VIGNOLA (BRODANO): in palazzina residenziale anni ’80

sita in zona silenziosa e allo stesso tempo servita, Apparta-

mento al Piano 1° con ascensore; Garage al Piano Terra e

Cantina all’Interrato; buono stato conservativo, riscalda-

mento autonomo, libero. Euro 140.000 trattabili.

Classe Energetica E = EP 146,40 kWh/m2/anno;

VIGNOLA (ZONA SCUOLE): in piccola pal.na comodaa tutti i servizi Appartamento al P. 2° con Garage al P. T.e Cantina all’Interrato; da poco ristrutturato, ottimo statoconservativo; no ascensore, riscald. autonomo, pochespese condominiali; libero a rogito. Euro 158.000 trat-tabili Certificazione Energetica in corso di classificazione

VIGNOLA (ZONA MARCO POLO): in piccola pal.na a “fac-cia vista” in fase di costruzione, sita in zona verde e si-lenziosa e allo stesso tempo servita, Appartamento di 70mqal P. Terra con ingresso indipendente e area cortiliva esclu-sivain parte porticata e in parte erbosa; Autorimessa al P.Interrato; tuttora personalizzabili le finiture interne, consegnaprevista autunno 2012. Info e prezzo in Agenzia


VIGNOLA (ZONA CENTRALE): a due passi dalla

piazza cittadina spazioso Appartamento da poco ri-

strutturato sito al P. 3° (e ultimo) con splendida vista

panoramica; ampia Soffitta al Sottotetto e Cantina al-

l’Interrato; no ascensore, riscaldamento autonomo, po-

che spese condominiali, libero. Euro 140.000 trattabili Certificazione Energetica G (EP= 308,80 kWh/m2/anno)

VIGNOLA (ZONA AUTOSTAZIONE): in palaz-

zina residenziale a “faccia vista” degli anni ’80 e

comoda a tutti i servizi spazioso Appartamento al

Piano Rialzato con Autorimessa al Piano Interrato;

buono stato conservativo, riscaldamento auto-

nomo, libero a rogito. Euro 165.000 trattabili.Certificazione Energetica F (EP= 180,70 kWh/m2/anno)

APPARTAMENTO/ATTICO

VIGNOLA (ZONA COOP): in piccolapalazzina residenziale a “faccia vi-sta” degli anni ’90 splendido Apparta-mento con ingresso indipendente di-sposto su 2 livelli abitativi collegati dascala interna; due ampi Garages mo-torizzati al P. Interrato; finiture extra-capitolato (clima, zanzariere, allarme,ecc.), ottimo stato conservativo, pochespese condominiali, libero. Euro 275.000 trattabili.


2 CAMERE



Marano Sul Panaro (MO) Piazza Matteotti, 8

Tel. 059.793888 Cell. [email protected]

Fax 059.3971653

LOTIZZAZIONE IL “GROPPO “ a 8 km. dal ci-mone, (le polle zona sciistica) vendiamo lotti edi-ficabilia partire da Euro 33.000,00 OCCASIONE!

MARANO SUL PANARO (MO) app.to nuovopronta consegna posto al primo piano con asc. ecomp. da sala da pranzo con ampio terrazzo, cu-cina, dis. notte, 2 bagni, camera matr.con ter-razzo, camera singola con terrazzo e garagedoppio. Euro 155.000 occasione! RIF. M/115

MARANO SUL PANARO (MO) affittiamo app.tosolo con cauzione dei tre mesi e busta paga.

MARANO SUL PANARO (MO) vendesi appar-tamenro/attico su due livelli, superficie calpesta-bile . con cantina e garage 183 mq, commercialemq.153. pronta consegna ad Euro 232.000,00rif. m/405/13 C.E.: B, I.P.E.: 47,64 KWH/MQ

MARANO SUL PANARO (MO) in zona centrale,app.to nuovo pronta consegna con certificazionie abitabilità posto al p. comp. da sogg. grandecon angolo cottura, dis. notte, camera matr.grande, camera singola grande, bagno, loggiacoperta, garage e cantina ad Euro 148.000, 00RIF.M/405/11 C.E.: B, I.P.E.: 47,64 KWH/MQ

MARANO SUL PANARO (MO) app.to nuovopronto sonsegna composto da entrata, sog-giorno cottura, loggia coperta, disimpegnonotte, rip., bagno , camera grande matrimoniale,camera singola + garage e cantina, il tutto adEuro 143.500,00 C.E.: B, I.P.E.: 47,64 KWH/MQ

MARANO SUL PANARO (MO) vendiamo sulotto di circa 14.500 mq. capannone industriale /commerciale di 4.000 mq in ottime condizioni, +1.700 mq. ancora da costruire. prezzo molto con-veninte e pagamento anche frazionato neltempo! Inf. e planimetrie in ufficio

MARANO SUL PANARO (MO) vendesi casa in-dipendente parzialmente da ristrutturare e com-posta da un appartamento composto da entrata,soggiorno/cottura, balcone, due camere da letto, bagno.; e da un negozio. S/400 Inf. solo esclu-sivamente c/o ufficio C.E.: G

MARANO SUL PANARO (MO) vendiamo bellis-simo appartamento nuovo, pronta consegna, diampia metratura con belle finiture, riscaldamentoa pavimento, e con giardino privato composto daentrata su ampio soggiorno con portico, cucinaabitabile, due bagni, corridoio, tre camere daletto, ripostiglio e garage. da vedere ! RIF. M/8

MARANO SUL PANARO (MO) ultimo mini ap-partamento posto a p. t. con giardino privato ,portico, nuovo, con finiture di lusso, aria cond.,inferriate, aria cond., composto da entrata, sogg.con angolo cottura, camera da letto matrimo-niale, rip., dis. notte, bagno e garage. RIF. M/11

VIGNOLA (MO) casa indip. anni 60 composta daentrata, corridoio,disimpegno, cucina, sala, duecamere da letto bagno; a piano terra stessa me-tratura con cantina, lavanderia e garage. V/200

SAVIGNANO SUL PANARO (MO) nel centrodel paese villetta a schiera con giardinetto anni80 disposta su 2 piani + garage grande e com-posta da cucina abitabile, sala, due bagni, tre ca-mere da letto, tavernetta e cantina. RIF. S/2

MARANO SUL PANARO (MO) mini apparta-mento nuovo posto al piano primo con asce. ecomp. da entrata, sogg con ang. cott. + terrazzo,dis. notte, camera da letto con cabina armadio,bagno e garage. EURO 94.000,00 RIF. M/46

MARANO SUL PANARO (MO) appartamento nuovo posto apiano terra composto da soggiorno, cucinotto, disimpegnonotte, camera da letto marimoniale, camera da letto singola,sgabuzzino, garage e cantina a Euro 1.450, 00 al mq. comm.per un totale di Euro 138.500, 00. Già disposizione abitabilita’e certificazioni. RIF.M/405/4 C.E.: B, I.P.E.: 47,64 KWH/MQ

SAVIGNANO: in bellissia zona centrale, vendiamo apparta-mento disposto su due livelli, nuovo, con giardino privato dicirca 100 mq. e garage doppio. RIF. S/300

Immobiliare MaranesesrlMarano sul Panaro (MO)

MARANO SUL PANARO (MO) in palazzina nuova, vicino alcentro, vendiamo appartamento nuovo posto al primo piano ecomposto da cucinotto, pranzo, bagno, ampio disimpegnonotte, camera da letto matrimoniale, camera da letto singolagrande balcone, garage e cantina ad Euro 152.000,00 OCCA-SIONE! RIF. M405/7 C.E.: B, I.P.E.: 47,64 KWH/MQ

MARANO SUL PANARO (MO) vendesi appartamento posto

al terzo piano di 100 mq.+ garage composto da entrata,sala

,cucina abita-

bile,duecamere da

letto ,bagno, corri-

doio e ripostiglio.

disegni in ufficio.

Euro 130.000,00

trattabili.

OCCASIONE! IN

ESCLUSIVA.

RIF. M/104

MARANO SULPANARO (MO)bellissimo appar-tamento con en-trata indipendente, area cortiliva ebarchessa di 35mq. .l’apparta-mento con tetto avista in legno e’completamente ri-strutturato ed ècompsto da en-trata, cucina abita-bile, sala concamino, due ca-mere da letto, duebagni, soppalco.Da vedere ! RIF. M/12

BRODANO bellissimo appartamento nuovo posto al piano se-

condo con ascensore panoramico, e garage doppio, con fini-

ture di lusso, quali

riscaldamento a pavi-

mento ecc. e compo-

sto da ampio

soggiorno pranzo con

grandissima terrazza e

con già presente bar-

becue, disimpegno

notte, due camere

matrimoniali di cui una

con terrazza, bagno

con terrazza.

RIF. V/500

MARANO SUL PANARO (MO) vendesi appartamento nuovodi mq 102, posto al primo, con ascensore e comp. da soggiornocon ang. cott. + balcone, camera da letto matrimoniale, due ca-mere da letto singole, due bagni, altri due balconi, garage sin-golo o possibilità di averlo doppio. Euro 149.000,00 rif. m/10A

SAVIGNANO SULPANARO (MO) nelcentro del paese,vil-letta a schiera facciavista, con giardinettoe portico disposta sudue piani + garage,cantina e tavernetta.A piano terra cucinaabitabile, sala ebagno, al primopiano due camerematrimoniali, camerasingola e secondobagno. Planimetria efotografie c/o uffi-cio. RIF S/50

MARANO SUL PANARO (MO) vendiamoapp.to posto a p. terra con entrata indip., pic-colo giardinetto, comp. da entrata, sogg. conang. cott. con balcone grande, bagno, 2 ca-mere da letto matr., di cui una con terrazzo, dis.notte, rip. e garage doppio. RIF M/45


9

Vignola Viale Mazzini, 10 al 1° Piano

Tel. 059.2402110 Fax 059.766832 Cell. [email protected] www.architettoamici.com

RICORDIAMO CHE IL NOSTRO STUDIO OPERA ANCHE SU GRANDI INTERVENTI/INVESTIMENTI tutti con regolare incarico a vendere

IN TUTTA L’ITALIA DEL NORD

VIGNOLA. Nuovo intervento in

zona attigua alla città. Propo-

niamo intervento per due ville

bifamiliari e villa unifamiliare.

Quest'ultima è composta da

grande cucina abitabile, ampio

salone, quattro camere matri-

moniali e tre bagni, (il progetto

è modificabile), garage dop-

pio al piano terra. Giardino in-

dipendente di proprietà.

V0383

VIGNOLA In zona verde e tranquilla in residence

esclusivo, proponiamo l'acquisto di terreno con pro-

getto per una villa singola sviluppata tutta al piano

terra per un totale di superficie di 141,00 mq. oltre

l'interrato di circa 100 mq. ed un'area di proprietà di

3.000 mq. Il terreno è già urbanizzato. Vivere nel

Verde! V0276

VIGNOLA Adiacente Vittorio Veneto. Bellissimo ap-partamento ristrutturato con ottima scelta delle fini-ture. Ingresso, cucina, pranzo con balcone, soggiorno,due camere matrimoniali, camera singola, doppi ser-vizi e ripostiglio. Cantina, solaio e garage. Aria con-dizionata, zanzariere, sistema d'allarme. V0307

VIGNOLA In bella e silenziosa zona residenziale no-nostante la vici-nanza di servizi,proponiamo ampiavilla da sistemarei n t e r n a m e n t e .LOTTO di 950 mq.con indice di edifi-cabilità di 0,6. Pos-sibilità di edificaretre belle villette.Prezzo interes-sante, info solopresso lo studio.V0363

VIGNOLA. Zona centrale e ben servita, in condominioelegante proponiamo ampio appartamento tenuto be-nissimo composto dall'ingresso, tre camere da letto,studio, doppi servizi, cucina abitabile e sala. Tre bal-coni, cantina e due garage. V0347

VIGNOLA CENTRALE A poche centinaia di metri dalComune, proponiamo nuovo intervento con ville aschiera e appartamenti. Soluzioni con due o tre ca-mere, terrazzi e giardini privati. Si accettano preno-tazioni garantite da fidejussione bancaria. C006S

VIGNOLA Brodano terreno residenziale ideale per

mono/bi o trifamiliarein posizione vicina a servizi e

scuole in contesto urbanizzato e signorile. V0236

VIGNOLA Semicentrale.In zona molto comoda aservizi e scuole, propo-niamo appartamentocompletamente ristruttu-rato nel 2005. Al 3°piano con ascensore,composto dall'ingresso,sala con balcone, cucinaabitabile con balcone,tre camere (2 matrimo-niali e 1 singola) e doppiservizi. Mansarda colle-gata e con ingresso indi-pendente. Garage ecantina. Inoltre: ampiostenditoio comune,grande parco condomi-niale e orto privato. ACE "G". V0374



“RESIDENCE VIA VIGNA!”Appena sotto la collina di Campiglio in stupenda zona verde vendiamo ultimo Attico tipo "duplex" di nuova costruzione composto da: al P.2° ingresso su ampio soggiorno-pranzocon possibilità di cucina abitabile, bagno, due balconi, camera o studio, scala di collegamento in legno al P.3° mansardato, con tetto in legno a vista e composto da disimpegno, trecamere, ripostiglio, bagno ampio e due terrazzi panoramici. Finiture di alta qualità come ad esempio riscaldamento a pavimento ecc.. Lʼimmobile è completato da doppia autorimes-sa e viene venduto ad un prezzo estremamente interessante che saremo lieti di comunicavi presso i ns. uffici. Classificazione Energetica in corso di certificazione.

VIGNOLA ATTICO SU DUE LIVELLI COME NUOVO!Vignola, vendiamo Attico di recentissima costruzione su due livelli composto da: piano terzo ingresso su salone, cucina abitabile, bagno, circondato da ampio terrazzo di circa 30 mq,con bella scala in legno di collegamento al piano secondo con ulteriore ingresso ad uso lavanderia/ripostiglio, disimpegno, due camere da letto, bagno e balcone. Lʼimmobile è dota-to di ottime finiture quali: tetto in legno a vista ventilato, aria condizionata, riscaldamento a pavimento, legno nelle camere, doccia e vasca idromassaggio. Completato da due autori-messe collegate con portone motorizzato e cantina. Lʼimmobile sviluppa una superficie commerciale di circa 145 mq, assolutamente da visitare! Nostra esclusiva, per ulteriori in-formazioni rivolgersi presso i nostri uffici. EPtot 131,59 kWh/m2/annoE

VIGNOLA, APPARTAMENTO CON AMPIO GIARDINO CURATO!Vignola, vendiamo Appartamento al piano terra con ingresso indipendente e bel giardino curato di 250 mq, di recentissima costruzione, composta da: ingresso su soggiorno, portico,cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali e due bagni. Lʼimmobile dotato di belle finiture quali aria condizionata, porta blindata, riscaldamento a pavimento, doc-cia idromassaggio ecc., è completata da autorimessa al piano interrato e posto auto scoperto. Assolutamente da visitare! Nostra esclusiva. Per informazioni rivolgersi presso ins. uffici. EP tot.89,70 kWh/m2/annoC

ATTICO, POSIZIONE, PANORAMICA, QUALITÀ!Vignola, in bellissima posizione residenziale con esclusiva panoramica sulla Valle del Panaro vendiamo Attico di pregio recentemente costruito. Lʼimmobile unico al piano con ascen-sore privato è composto da: ampio salone con camino e cucina abitabile in muratura collegati entrambi ad grande terrazzo coperto, disimpegno notte, ripostiglio, tre camere da lettomatrimoniali e due bagni, oltre a autorimessa doppio e posto auto privato per complessivi mq 175 comm.. Lʼabitazione si distingue per le ottime finiture tra le quali: aria condiziona-ta, allarme perimetrale e volumetrico, vasca idromassaggio, sanitari sospesi, ceramiche e legno di alta qualità, cassaforte, termo arredi in acciaio). Occasione unica per posizione, pa-noramica e qualità! Nostra esclusiva, per informazioni rivolgersi presso i ns. uffici. Classificazione Energetica in corso di certificazione.


11

CONDIVIDIAMO L’EMOZIONE DI COMPRARE CASA!ATTICO NELLE BASSE DI VIGNOLA!

Vignola, vendiamo Attico di recentissima costruzione avente ottime finiture, distribuito su due livelli e immerso nel verde della campagna Vignolese. Composto da: al piano primo soggiornocon loggiato panoramico e zona open-space a pranzo-cucina di ampie dimensioni, grande camera/studio e bagno con vasca idromassaggio, scala a legno di collegamento al piano secon-do mansardato con tetto in legno ventilato formato da: zona salotto/camera, altre due camere di cui una con loggiato e bagno doccia. Lʼimmobile che sviluppa una superficie comm.le di cir-ca mq 185 è completato da autorimessa per due auto e cantina al piano interrato. Nostra esclusiva, per ulteriori informazioni rivolgersi presso i ns. uffici.

Classificazione Energetica in corso di certificazione.

VIGNOLA. APPARTAMENTO TIPO ATTICO!Vignola, vendiamo Appartamento tipo attico di recente costruzione su due livelli composto da: piano secondo ingresso, soggiorno-pranzo con balcone, cucina abitabile, altro balco-ne, disimpegno, antibagno e bagno, e bella scala con vetrata di collegamento al piano terzo, dove troviamo disimpegno, due camere e altro bagno. Lʼimmobile dotato di belle finitureoltre ad aria condizionata, stufa a pellets, tendone di copertura balcone motorizzato, è completato da autorimessa per due auto e posto auto scoperto. Lʼimmobile sviluppa una su-perficie commerciale di 139 mq circa e viene offerto al prezzo di Euro 225.000,00. Nostra esclusiva, per ulteriori informazioni rivolgersi presso i ns uffici.

VIGNOLA, GRANDE ATTICO LUMINOSO!Vignola centro zona coop, vendiamo grande Attico luminoso sviluppato su due livelli per circa 196 mq comm.li. composto da: al P.2° bel soggiorno con camino, ampio terrazzo pa-noramico con pergolato in legno, cucina abitabile, disimpegno, veranda, due camere e due bagni, scala interna a legno di collegamento al P.3° mansardato (con accesso anche dalvano scala condominiale) formato da: studio/libreria, due camere e ampio bagno. Lʼimmobile è completato da autorimessa per due auto e cantina al P.Int. ed è dotato di predisposi-zione per aria condizionata, zanzariere, inferriate ecc. Nostra esclusiva, per ulteriori informazioni rivolgersi presso i ns. uffici.

VIGNOLA, DUPLEX IN CENTRO!Vignola centrale, nel Residence “Il Maglio”, vendiamo Appartamento tipo duplex sviluppato su due livelli composto da: piano primo ingresso su soggiorno-pranzo cucina, balco-ne, disimpegno, una camera matrimoniale e bagno collegato (tipo suite), scala interna di collegamento al piano secondo mansardato composto da: ampio disimpegno per libreria/stu-dio, due camere, bagno ampio e lavanderia (il piano secondo è dotato di accesso indipendente). Lʼimmobile di recentissima costruzione è dotato di finiture esclusive quali pavimen-tazione in ceramica nera e rivestimenti unici nel loro genere, assolutamente da visionare, oltre ad aria condizionata, riscaldamento a pavimento, tetto in legno ventilato, tendone ester-no motorizzato sanitari sospesi ecc.. Lʼimmobile è completato da ampia autorimessa al piano interrato. Nostra esclusiva. per ulteriori informazioni presso i ns. uffici.

C EP tot.84,90 kWh/m2/anno

F EP tot.201,74 kWh/m2/anno

D EP tot.110,50 kWh/m2/anno



Tel. 059.775319(Mo) Vignola C.so Italia 67

Tel. 059.792031(Mo) Guiglia Via Michelangelo 695

www.immobiliarevignola.it [email protected]

di Rizzi Loris e C. s.n.c.

Associato FIAIP

RIF. V2A/805 VIGNOLA In nuovocontesto res.Vendesi App.to al P.2° comp.da: ingr. sogg. pranzo, cucina con terraz-zino, dis. notte, 2 camere, terrazzo ebagno. Un garage e un p. auto coperto.Belle finiture, aria cond. con inverter, cal-daia a condensazione, zanzariere, ecc..Bella esposizione. Luminoso. Poss.tà di ac-quisto con arredamento. Classe EnergeticaD = EP 125,92 kWh/m²/anno.

EURO 165.000,00 TRATT. NOSTRA ESCLUSIVA

RIF. V2A/819 VIGNOLA ZONAVESCOVADA: in piccola palazzina disole 4 unità appartamento al P. Rialzatocomposto da ingresso, soggiorno, sala dapranzo, cucinotto, dis. notte, 2 camere,bagno. 2 cantine e garage. Da sistemare in-ternamente. Palazzina ristrutturata. Oc-casione. Classe Energetica G = EP 427,65kWh/m²/anno.

EURO 125.000,00 NOSTRA ESCLUSIVA

RIF. V2A/834 VIGNOLAApp.toin vendita posto al P.1° in piccola pa-lazzina di recente costruzione, conascensore composto da: soggiornopranzo con angolo cottura, loggia co-perta, due camere, bagno ampio convasca e doccia. Garage al P. Interratoe Posto Auto privato recintato. Zan-zariere, aria condizionata con tresplit. Possibilità di arredo. Classe Ener-getica C = EP 86,10 kWh/m²/anno.

EURO 160.000,00 NOSTRA ESCLUSIVA

RIF. V2A/839 VIGNOLA In pa-lazzina di poche unità Appartamentoal P. 3° ultimo con ascensore com-posto da: ingresso, ampio soggiornocon angolo cucina separabile, ter-razzo panoramico, dis. notte, due ca-mere, 2 bagni e garage al P. Interrato.Belle finiture generali, pavimenti inlegno, risc. autonomo, aria cond.,vasca idro., ecc.. Classe Energetica E= EP 130≤Eptot<170 kWh/m²/anno.

EURO 195.000,00 TRATT.

RIF. V3A/305 VIGNOLAZONA CENTRALE, eleganteapp.to di ampie dim. al P.1° con asc.comp. da ingr., salotto con balc., salada pranzo, cucina con balcone, stu-dio o cameretta, dis. notte, bagno, 2camere grandi, dis. con bagno e la-vanderia. Garage e cantina. Compl.ristr.to con bellissime finiture, ariacond., allarme, pavimenti in legno,porte di pregio, impianti nuovi, tap-parelle elettriche, ecc. Classe Energe-tica E = EP 166,58 kWh/m²/anno.


RIF. VCA/73 - B VIGNOLAZONA " VILLA ROMA" in po-sizione silenziosa e riservata ilnuovo residenziale "GARDEN" offreIn contesto di sole 5 unità app.to su2 livelli con Giardino privato cosìcomp.: P.T. con ingr. sogg. pranzocon angolo cottura, bagno, scala perP.1° con disimpegno, 2camere conbalcone e bagno. Dotato di ognicomfort e ottime finiture. Ampia au-torimessa al P. Interrato. Pronta con-segna. Classe Energetica C = EP77,62 kWh/m²/anno

RIF. VV/273VIGNOLA In bellissimaposizione centrale prestigiosa villa indi-pendente in stile Liberty, compl.ristr.ta,composta al P.Rialzato da ingresso, ampiosoggiorno, disimpegno, sala da pranzo,cucina abitabile, dispensa e bagno. Al P.1°disimpegno, 4 camere, bagno, balcone eterrazzo. Al P.2° Torretta con bagno lav. elocali accessori ad uso deposito. Al P.In-terrato centrale termica e 4 cantine consoffitti a volte. Garage in corpo staccatodi 40 mq. Bellissime finiture, pannelli fo-tovoltaici. Oggetto unico. Classe Energe-tica G = EP 237,05 kWh/m²/anno

INF. IN UFFICIO NOSTRA ESCLUSIVA

RIF. SA/139 SAVIGNANO S.P. GA-

ROFANO Appartamento al P. 2° compo-

sto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo,

cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno,

balcone. Garage e cantina al P.Terra. Poche

spese condominiali, palazzina di sole 6 unità.

Classe Energetica G = EP 306,58

kWh/m²/anno.

EURO 135.000,00

RIF. CFV/4CASTELFRANCOEMILIA GAGGIO DI PIANO Vil-letta indipendente con giardino di 500 mq.composta al P.Terra da due garage e unAppartamento con cucina, salone, 2 ca-mere e bagno; al P.1° un Appartamentocomposto da cucina, salone, 3 camere,bagno, 2 balconi. P.T: Classe Energetica G =EP 277,60 kWh/m²/anno. P. 1°: Classe Ener-getica G = EP 377,60 kWh/m²/anno

INFO IN UFFICIO NOSTRA ESCLUSIVA

RIF. V2A/774 VIGNOLA Comodo

al centro Appartamento panoramico al

P.2° comosto da ingresso, sala da pranzo,

cucinotto, soggiorno, 2 camere matrimo-

niali, bagno e balcone. Cantina. Impianti a

norma. Classe Energetica G = EP 302,46

kWh/m²/anno.



13

visitate www.spilambertonline.itnella sezione case in vendita

altre proposte di Ferri [email protected]

FERRI IMMOBILIARE

Tel. e Fax 059.785321 - Cell. 335.8116868Spilamberto Viale Italia 54 Si affittano appartamenti

a Spilamberto e zone limitrofe

SPILAMBERTO e ZONE LIMITROFESPILAMBERTO

sogg. + cott., camera,

bagno, cantina.

Euro 70.000,00

SPILAMBERTO


bagno, balcone,

cantina.

Euro 100.000,00

SPILAMBERTO


balcone, bagno,

cantina, garage.

Euro 125.000,00

SPILAMBERTO

sala + cott., 2 camere,

bagno, cantina,

garage.

Euro 145.000,00

SPILAMBERTO

CENTRO

sala, cucina, 3 camere,

bagno, balcone,

cantina, garage.

Euro 180.000,00

SPILAMBERTO

sogg. + cott.,

2 camere, bagno,

balcone, garage.

Euro 190.000,00

SPILAMBERTO

CENTRO

sogg. + cott.,

2 camere, bagni,

cantina, posto auto

coperto.

Euro 170.000,00

SPILAMBERTO

CENTRO

splendida villa

indipendente con area

cortiliva esclusiva.

SPILAMBERTO

villetta a schiera in

pronta consegna.

Euro 320.000,00.

SPILAMBERTO

app.to indip. su 2

livelli con giardino.

Euro 340.000,00 .

SPILAMBERTO

lotto edificabile di

680 mq.

Euro 290.000,00

SPILAMBERTO

villetta a schiera da

ristrutturare con

possibilità

di ampliamento.

Euro 290.000,00

SPILAMBERTO

rustico da

ristrutturare con 6

biolche di terreno.

SPILAMBERTO

vendesi - affittasi

negozi - uffici -

laboratori -

autorimesse.

SPILAMBERTO

capannone mq 600

con uffici e

appartamento

sovrastante.

CASTELNUOVO

app.to su 2 livelli e

garage.

Euro 165.000,00

CASTELVETRO

2 splendide case

coloniche con area di

pertinenza esclusiva.

VIGNOLA

BRODANO

app.to con: sala,

cucina, 3 camere,

2 bagni, balcone,

garage.

Euro 140.000,00

VIGNOLA

villetta a schiera

centrale a un passo

dal centro.

CASTELFRANCO E.(Madonna della Prov-

videnza) mini sogg. + cott.,

matrimoniale, bagno,balcone, cantina,

garage. Euro 125.000,00

SAVIGNANO

loc.tà Magazzino

app.to indip. con

giardino, sogg. + cott.,

2 camere, bagno, rip.

Balcone, cantina

e garage

SAVIGNANO

loc.tà Magazzino

mini con: sogg. + cott.,

camera, bagno, rip.,

balcone, garage.

S.CESARIO

Altolà

mini con giardino,

box doppio.

Euro 143.000,00

S. CESARIO

Altolà

sogg. +cott., 2 camere,

bagno, garage,

giardino.

ROCCA MALATINA

sogg. + cott.,

2 camere, bagno,

balconi, ampia

soffitta/mansarda,

box doppio.

Euro 190.000,00

LAMA MOCOGNO

monolocale 4+2 posti

letto in residence.

FELLICAROLO

porzione di villetta

bifamiliare.

Euro 100.000,00

ZOCCA

zona centro

locale ristorante -

birreria con annesso

appartamento.

MODENA

via Ferrini

sala, cucina, 2 camere,

bagno, balcone,

garage.

Euro 220.000,00

MODENA

viale Gramsci

mini appartamento.

Euro 150.000,00

Informativa, l’agenzia FERRI avvisa la spettabile clientela che in riferimento agli annunci di vendita delle U.I esse sono da considerarsi tutte in classe energetica minima.



wwwwww..SSttuuddiiooIImmmmoobbii ll iiaarreeMMoonnttaannaarrii ..ccoomm

Studio Immobiliare MONTANARI

ISCRIZIONE RUOLO 2884

Fax 059.733514

Savignano S/P (MO) Via Claudia, 4169 [email protected]

Tel. 059.730915 - Cell. 329.8277026

CONTATTACI PER UN CONSULTO


15

Savignano sul P. (Mo) Via Claudia, 4052

[email protected]

Tel. 059.731160 - 335.6114588 Fax [email protected]

ISCR. RUOLO SOCIETAʼ MO 2180 - ISCR. RUOLO MEDIATORI 2114

SAVIGNANO E VIGNOLA AFFITTASI/VENDESI CAPANNONI COMMERCIALI DI METRATURA VARIA. Informazioni in ufficio.

SAVIGNANO (MULI-

NO) In zona collinare ,

appartamento al piano

terra con inferiate. Ampio

soggiorno, cucina abita-

bile, tre camere, due ba-

gni e garage doppio.

Euro 175.000,00 tratt.

SAVIGNANO In con-testo residenziale e di re-cente costruzione, ap-partamento al piano pri-mo con soggiorno, cuci-na, bagno, due camere,terrazzo, garage doppiocon angolo lavanderia.Ottime finiture: video ci-tofono, cliamatizzazio-ne, doccia idromassag-gio, parquet, ecc….. Li-bero dalla primavera del2012. Euro 197.000,00tratt.

SAVIGNANO In zona

servita, ampio apparta-

mento disposto su due li-

velli servito da ascen-

sore, con due terrazzi di

cui uno di mq. 60. In-

gresso su ampio sog-

giorno, cucina abitabile,

due bagni, due camere e

garage. Libero o locato.


SAVIGNANO (DOC-

CIA) In zona centrale

e servita di tutto, appar-

tamento al piano secon-

do, composto da ingres-

so, soggiorno con ango-

lo cottura, bagno, came-

ra, cantina e garage.


S A V I G N A N O(DOCCIA) In zonaservita, app.to al p.primo, compl. ristr.to,comp. da ingr. susogg. con angolocott., 2 camere matr.,bagno, ampio bal-cone su due lati, can-tina e garage. Pochespese condominiali.Euro 165.000,00tratt.

SAVIGNANO NELLEPRIME COLLINE DISAVIGNANO con ve-

duta su Vignola, Piccolo

Podere con circa 23.000

mq. di terreno, Stalla e

Fienile in sasso, Casa del

contadino, già convertiti

all’urbano; approvvigio-

namento acqua da due

laghi. Informazioni in uf-ficio.

GUIGLIA PICCOLO

PODERE CON CASA

ABITABILE E STALLA

DI RISTRUTTURARE.

5 ETTARI DI TERRE-

NO/BOSCO E VIGNE-

TO. STRADA D’ARRI-

VO DI FACILE AC-

CESSO E ASFALTA-

TA.


SPILAMBERTO Por-

zione di villetta a schiera

di centro, con due aree

cortilive, di ampia me-

tratura e disposta su tre

livelli. Completamente

ristrutturata. Ottima so-

luzione genitori/figli.

MARANO In palazzinapietra vista, apparta-mento al piano terra coningresso indipendente,senza spese condomi-niali. Composta da in-gresso su soggiorno concamino, cucina, due ca-mere, bagno, ripostiglio,balcone, lavanderia, am-pia taverna con bagno egarage doppio. Euro 185.000,00 tratt.

ZOCCA (A KM 4 DACASTELLO DI SER-RAVALLE) Podere acorpo unico di mq.210.000 con bosco, duelaghi, capannone di mq.1.600 (deposito/stalla/fie-nile), tre corpi di fabbricatiin sasso, in parte ristrut-turati. Impostato per agri-turismo e pesca notturna.Posizione soleggiata epanoramica. Info. E trat-tative in ufficio.

ZOCCA (MISSANO)AD.ZE PONTE SA-MONE Rustico indi-pendente in sasso, fine-mente ristrutturato congran gusto, con tre ca-mere, due bagni, ampiazona giorno, cucina abi-tabile, lavanderia, doppiogarage parallelo, terrenoe bosco. Vista Cimone.Ottimo investimento siacome prima casa checome seconda casa.Euro 255.000,00 tratt.

ZOCCA (ZONA GI-

NEVRA) Casa indi-

pendente in sasso, com-

pletamente ristrutturata,

con fabbricato accesso-

rio e forno. Mq. 5.000,00

di terreno con 80 piante

di frutta varia. Di facile ac-

cesso alla strada.


ADIACENZE ZOCCA

(MONTALTO) Porzio-

ne di casa indipendente

cielo/terra in sasso, in

posizione panoramica

con terreno e bosco.

Parzialmente ristruttura-

ta. Euro 55.000,00 tratt.

RURALE

RURALE

NON CLASSIFICABILE

VIGNOLA In zona ser-vita e in palazzina in pie-tra vista di recentecostruzione, graziosoapp.o disposto su due li-velli al terzo e ultimopiano, servito da ascen-sore. Ingr., ampio sog-giorno con scala a vista,cucina abitabile, dueampie terrazze, due ca-mere, due bagni, suitecon terrazzo, e ampiogarage. Ottime finiture.Euro 283.000,00 tratt.

VIGNOLA(ZONA

CIMAROSA) App.to abitabile alpiano 2°servito daasc. Ingr., sogg,due balconi, cu-cina, bagno, 2ca-mere matrimoniali,cantina e garage.Euro 135.000,00tratt.



Savignano S.P. (Mo) Via Claudia, 3730/O/1

Tel. e Fax 059.730477www.tecnoservizi.org

[email protected]. 380.6562781

TECNOSERVIZIAgenzia Immobiliare

Real Estate Agency

ALTRE D IS PONIB I L ITA ’ IN AGENZIA O SU WWW.TECNOSERV IZ I .ORG� Ruolo dei Periti e degli Esperti della Provincia di Modena n° 408 � Ruolo Agenti Immobiliari n° 1915 del 16 Dicembre 1993�

RIF. 971 SAVIGNANO S. P. (CENTRO) In

bifamiliare porzione di casa Terra/Cielo da

ristrutturare, disposta su 2 piani per un totale

di Mq. 200 circa, più area verde e cortiliva

privata annessa.

Classe energetica “G”;

I.P.E. 390,66 Kwh/m²/anno

Euro 198.000,00

RIF. 1022 SAVIGNANO SUL PANARO(CENTRO) Appartamento in bifamiliare,composto da: ingresso, sala da pranzo, cu-cina abitabile, 3 camere, bagno e 2 balconi.Al Piano Terra, tavernetta con antibagno ebagno ristrutturati a nuovo + 2 cantine e 2garage.

Classe Energetica: “G”I.P.E.: 359,38 Kwh/m²/anno

Euro 200.000,00

RIF. 952 SAVIGNANO S. P. (LOC. MU-LINO) Appartamento di ampie dimensioni,completamente ristrutturato a nuovo, compo-sto da: sala da pranzo, cucina abitabile + cu-cinotto, 2 balconi, 2 camere matrimoniali,bagno e garage doppio incluso.

Classe Energetica: G; I.P.E. 241,20 Kwh/m²/anno

Euro 128.000,00

RIF. 1046 SAVIGNANO S. P. (CENTRO) Ap-

partamento sito al 2° piano in piccola palazzina,

composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto,

una camera matrimoniale e bagno. Garage ed

ampia cantina inclusi.

Classe Energetica in Assegnazione.

Euro 75.000,00

Rif. 1048 Vignola Cessione Attività di Lavan-

deria. Locale di 100 Mq. circa. Zona di intenso

passaggio. Ulteriori informazioni solo in

Agenzia.

Pubblicità non soggetta

a Certificazione Energetica.

Euro 120.000,00 Tratt.

RIF. 1044 SAVIGNANO S. P. Cessione At-

tività di Bar. Ampi spazi. Ottimo incasso.

Trattative Riservate. Ulteriori informazioni

solo in Agenzia. Euro 75.000,00

Pubblicità non soggetta a Certificazione

energetica

RIF. 1051 VIGNOLA (Vicinanze

COOP) In bifamiliare con ingresso

semi-indipendente, piccola por-

zione di casa terra/cielo, disposta su

3 livelli, oltre a terrazzo panoramico

ab., 2 bagni, mansarda e posto auto

privato. Risc. autonomo. Ottime

condizioni. Euro 168.000,00

Possibilità anche di locazione ad

Euro 500,00 mensili

Altre Foto e VIDEOFILMATO in Agenzia o su: www.tecnoservizi.org

Classe Energetica “G” I.P.E.: 447,30 Kwh/m2/anno

PER QUESTO IMMOBILE NESSUNA SPESA DI AGENZIA


17

4 VILLETTE MONOFAMILIARI IN POSIZIONE COMODA AL CENTRO, ADIACENTE A PARCO PUBBLICO. ASSOLUTA COMODITÀ’ GRAZIE ALL’ACCURATA PROGETTAZIONE DEGLI INTERNI.

NO COSTI DI MEDIAZIONE

REALIZZIAMO 6 VILLE MONO E BIFAMILIARI ALL’INTERNO DI UN‘AREA DI GRANDE PREGIO PAESAGGISTICO

AMBIENTALE. TECNOLOGIE AVANZATE PER L’UTILIZZO DI FONTI RINNOVABILI.


Vignola (Mo) Viale G. Mazzini, 4

Vignola (Mo) Via Paradisi, 2

Guiglia (MO) P.zza Belvedere, 2

Tel. e Fax [email protected]

TEL. MOBILEFrancesco 339.4984061 Leonardo 347.2622791

Luca 340.8139974Riccardo 348.7626749

Alessandro 347.6624790

STIMA GRATUITA DEL TUO USATO FINALIZZATA ALLA PERMUTA CON IL TUO NUOVO ACQUISTOSTIMA GRATUITA DEL TUO USATO FINALIZZATA ALLA PERMUTA CON IL TUO NUOVO ACQUISTO

NUOVI INTERVENTINUOVI INTERVENTI

NOSTRA ESCLUSIVA

NOSTRA ESCLUSIVA

B Piano Terra Piano Primo Piano Secondo

Piano Terra Piano Primo

IL VELIEROVIGNOLA

NATURAL VILLAGESAVIGNANO SUL PANARO

A

Continua a pag. 18 >>



RIF. V 220 GUIGLIA ZONA PISCINE. Ampia bifamilia-re indipendente, costruzione del 2006. Comodi spazi in-terni, porticie balconi log-giati, terrazzadi 118m2, au-torimesse alpiano terra. CONTESTO PANORAMICODI SOLE VILLE.Trattative riservate

RIF. V 224 GUIGLIA ZONA RESIDENZIALE. Villa a schie-ra recentemente ristrutturata. Ampio salone con possibili-tà di cucina separata, 3 camere e 2 bagni. Giardino priva-to e autori-messa al pia-no terra. Euro 190.000,00. Classe energetica infase di certificazio-ne.

RIF. V232 VICINANZE SAVIGNANO S.P. COLLINARE. Por-zione di casa disposta su 2 livelli. Piano terra con bassi co-modi, piano primo ampia zona living, 2 camere matrimonialie bagno. L’IMMOBILEINSISTE SU 2ETTARI DI TERRENO ADUSO FRUTTE-TO. Euro 180.000,00.

RIF. V 233 MARANO S.P. Porzione di casa totalmente in-dipendente. Piano terra ampia autorimessa, taverna e la-vanderia. Nei 2 piano superiori si sviluppano la zona livingcon terrazzo di 30 mq e il reparto notte con e camere da let-to. L’ unità im-mobiliare è ser-vita da 3 bagni.FINITURE MOL-TO RICERCATE.GIARDINO PRI-VATO. Info eprezzo in uffi-cio, trattativeriservate.

RIF. V 171 VIGNOLA. ultima villa a schiera di testa, dispo-sta su 2 liv. con annessa mansarda abitabile. Al p. interratoampia taverna con bagno spa e doppio garage. Aspirazionecentralizzata eclimatizzazionepresente. PAN-NELLI SOLARIE RISCALDA-MENTO A PAVI-MENTO. OG-GETTO UNICONEL SUO GE-NERE.INFO IN UFFI-CIO.

RIF. V 199 VIGNOLA. Casa indipendente su ampio lot-to con potenziale volumetrie edificatoria. Tre unità im-mobiliari di-stinte e de-pendance at-tigua allacasa padro-nale.Info e prezziin ufficio.

RIF. V 230 CASTELVETRO. Casa indipendente di recentecostruzione in bella zona residenziale comoda al centrocomposta daQUATTRO AP-PARTAMENTIe relative per-tinenze per unTOTALE DICIRCA 540MQ commer-ciali. Trattative riservate.

RIF. V 197 VIGNOLA ZONA REGIONI. Porzione di casa con ac-cesso indipendente. All ingresso della proprietà confortevole giar-dino privato e ampio garage. Zona giorno open space con terrazzino,bagno. Zonanotte con 2 ca-mere matrim. ebagno. A com-pletare la por-zione, ampiamansarda abi-tabile con pos-sibilità di suiteprivata. DA VE-DERE. Euro 340.000,00TRATTABILI.

RIF. V 239 VIGNOLA CONTEA DEI PINI. Quattro unità indi-pendenti arricchite da giardini privati. Piano giorno caratteriz-zato da open space con ampia cucina e 1 camera all’occor-renza studio, 1bagno. Zonanotte con 2 ca-mere ognunaservita da ba-gno privato.ELEVATISSIMOSTANDARD DIQUALITÀ’ AR-CHITETTONICA.Info in ufficio.

E

E B

G

G

A

G

ESCLUSIVAESCLUSIVA

ESCLUSIVA

ESCLUSIVA

ESCLUSIVA

ATTICI CON AMPI TERRAZZI

PARZIALMENTE COPERTI,

2 VILLETTE CON GIARDINO PRIVATO

E APPARTAMENTI DI VARIE METRATURE.

TECNOLOGIE INNOVATIVE E FINITURE DI

PREGIO.


NUOVO INTERVENTONUOVO INTERVENTO

NOSTRA ESCLUSIVA

B

SALVADOR DALIVIGNOLA ZONA ORATORIO

VILLETTA A

APPARTAMENTO 07

Piano Terra

Piano Primo

Piano Secondo

>> segue da pag. 17


19

RIF. A 532 VIGNOLA AUTOSTAZIONE. Graziosissimobilocale con veduta su S. Maria Rotonda, cucina sepa-rata, zonapranzo sog-giorno, came-ra matrimo-niale e bagno.Completa laproprietà ungarage nell‘in-terrato. Euro 115.000,00.

RIF. A 524 VIGNOLA ZONA POSTA. Luminosissimo ap-partamento all’ultimo p. panoramico. Confortevole soggiornoservito da balcone con cucina open-space , 3 ampie camereda letto, 2 bagni con doccia idro. FINITURE RICERCATE EDE S T R E M A -MENTE MO-DERNE COM-PLETAMENTE RISTRUTTU-RATO. Garagee Cantina alP.Terra. Euro 148.000,00tratt.

RIF. A 543 VIGNOLA CENTRALISSIMO ZONA FRATI.Appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno,cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali, bagno,ripostiglio ebalcone convista su par-co. Garage apiano terra,cantina e sof-fitta. Euro 155.000,00trattabili.RISTRUTTU-RATO.

RIF. A 469 VIGNOLA: Palazzina di recente costruzione

bellissimo trilocale con giardino privato. Confortevole sog-

giorno, 2 camere e bagno. Travi in legno a vista.Garage

al piano ter-

ra, cantina e

posto auto pri-

vato.

Euro 180.000,00trattabili

RIF. A 519 VIGNOLA: Palazzina di recente costruzione tri-locale al p. terra. Confortevole soggiorno, 2 camere, bagnoe ripostiglio con poss.tà di 2: servizio. GIARDINO DI OLTRE260MQ, PIAN-T U M A T O ,COMPLETO DIIMPIANTO DIILLUMINAZIO-NE E IRRIGA-ZIONE.Euro 205.000,00tratt.Classe ener-getica in fasedi certifica-zione.

RIF. V 234 VIGNOLA VESCOVADA. Casa indipenden-te da ristrutturare con area cortiliva. Disposta su 3 pia-ni per un to-tale di 160mq comples-sivi. TERRAZZO DICIRCA 30 MQAL PIANO PRIMO. Euro 200.000,00

RIF. A 539 VIGNOLA BRODANO. In elegante palazzina ap-partamento posto al piano terra con giardino privato. Ingressoin soggiorno,zona pranzocon angolo cot-tura, 2 cameree bagno. Co-modo riposti-glio, garage. INGRESSO INDIP.TE. Euro 205.000,00Classe ener-getica in fasedi certifica-zione.

RIF. A 526 VIGNOLA ZONA CENTRALE. Palazzina di re-cente costruzione, appartamento con cucina abitabile,sala, 2 came-re e 2 bagni.Ampio balco-ne, autori-messa di25mq. Euro 210.000,00Classe energeticain fase dicertificazio-ne.

RIF. A 540 VIGNOLA. Innovativa palazzina in zona resi-denziale, app.to con 3 camere da letto, bagno, luminosa eaccoglientezona giorno,portico abita-bile con bar-becue, ampioe curato giar-dino. INGRES-SO ANCHE IN-DIPENDENTE,FINITURE AC-CURATE. Euro 260.000,00.

ESCLUSIVAESCLUSIVA

ESCLUSIVA

RIF. A 308 SAVIGNANO SUL PANARO località Formica.In palazzina bifamiliare ampio app.to al 2° e ultimo piano. Sa-lone di 20mq, tinello, cucina, 3 camere, 2 bagni e ripostiglio.Panoramicobalcone. Com-pletano la pro-prietà cantine,un ampio ga-rage al p. terrae un distaccatofabbricato aduso ricovero at-trezzi. Euro 245.000,00

RIF. V 179 SPILAMBERTO. In tranquilla zona residenzialevilletta a schiera su 2 livelli. P. terra con cucina, soggior-no, bagno e garage, piano 1° con 3 camere e secondo ba-gno. Aria con-dizionata, giar-dino di pro-prietà OTTIMOSTATO DA VI-SITARE. Euro 260.000,00Classe energetica infase di certi-ficazione.

RIF. 504 VIGNOLA BRODANO. Appartamento su 2 li-velli di oltre 150m2 ottimamente rifinito. Spaziosa zonaliving, 3 ca-mere da lettoe 2 bagni ezona lavande-ria. Travi in le-gno a vista, 2camini, bal-coni loggiati edoppio gara-ge. Euro 325.000,00.

ESCLUSIVA

RIF. A 534 VIGNOLA ZONA COOP. Recente palazzina,attico su 2 livelli con ampio terrazzo. Ingresso in sog-giorno, cuci-na, 2 bagni, 2camere ma-trimoniali contravi in legnoa vista. Dop-pia autori-messa. Euro 320.000,00.Classeenergeticain fase dicertificazio-ne.

RIF. A 527 VIGNOLA ZONA PANORAMICA. Attico presti-gioso di recente costruzione. Accesso indip.te con ascensoreprivato. Ampio salone con camino, cucina abitabile ampio ter-razzo. 3 camere e 2 bagni nella zona notte, garage doppioe posto auto.Materiali di altaqualità, legno eceramiche ri-cercate. Trattative riservate.Classe energetica infase di certi-ficazione.

RIF. A 484 VIGNOLA CASELLINE. Nuova costruzioneultimi 2 appartamenti. Piano terra con giardino e pianoprimo con terrazzo. FINITURE MOLTO CURATE, IMPIAN-TI IN DOMO-TICA E TEC-NOLOGIE IN-N O V A T I V EVOLTE AL RI-S P A R M I OENERGETICO. A partire da Euro 290.000,00.

ESCLUSIVAESCLUSIVA

GESTIONE LOCAZIONE DEL TUO IMMOBILE, AFFITTANZE INDUSTRIALI E COMMERCIALIGESTIONE LOCAZIONE DEL TUO IMMOBILE, AFFITTANZE INDUSTRIALI E COMMERCIALI

G

G

G

G

G

G

G

B

D

G

C


CONDIVIDIAMO L’EMOZIONE DI COMPRARE CASA!

LA VOSTRA CASA DEL FUTURO FRA QUESTE PROPOSTE!VIGNOLA, NUOVO INTERVENTO!

Vignola, si accettano prenotazioni per innovativo intervento residenziale costituito da poche ma prestigiose abitazioni con giardini indipendenti o ampie terrazzature e attico di ampie dimensioni unicaabitazione al piano terzo sottotetto. Finiture di alto livello in fabbricato ad elevato impatto estetico in bio-architettura, edificato da impresa costruttrice di comprovata serietà! Nostra esclusiva.

Classificazione Energetica PresuntaB

“THE SHAPE”A Vignola, nella prestigiosa zona Vescovada,(Via Boito), proponiamo palazzina di poche unità sette residenze che saranno realizzate ad un livello di altissima qualità edilizia ed estetica. Dove posi-zione, comfort e tecnologia si fondono in un unico intervento esclusivo “THE SHAPE”. In vendita solo presso i ns. uffici, senza mediazione a carico dellʼacquirente.

Classificazione Energetica PresuntaB

NUOVO RESIDENZIALE LA CORTE DEL PARCO!Vignola, in nuovo residenziale zona piscina, vendiamo unità immobiliari di pregio tra cui Maisonette con giardini privati, Appartamenti di varie tipologie con terrazzi/loggiati, Attici o Duplex con ampiterrazzi e giardini pensili. Nuovo intervento caratterizzato da ottime finiture e soluzioni tecniche che garantiranno una certificazione energetica in classe “B”. Per informazioni rivolgersi presso i no-stri uffici, senza mediazione a carico della parte Acquirente. Classificazione Energetica PresuntaB

CORTE DEI ROVERI VILLETTA O LOTTO!Nel verde della collina tra Vignola e Castelvetro vendiamo sei villette a schiera in corpi bifamiliari con ampi giardini privati o lotti di terreno per costruire ville uni-bifamiliari. Per informazioni rivol-gersi presso i nostri uffici. Classificazione Energetica PresuntaB


attico vignola 8

Documents

attico vignola

edizione vignola copia

camere matrimoniali

zona como

zona pieve

grazioso piano

piano terra negozio

casa indipendente