VASTGOED, WONING- EN TUINTRENDS

E D I T I E 1 4 I F E B - M A A R T 2 0 1 5

WETTELIJKE BEPALINGEN JAGEN DE VASTGOEDPRIJZEN OMHOOG P5/6

SECOND HOME BEURS GENT EXPO VAN 6/3 TEM 8/3 P34/35

SELECTIE VAN DE MAAND HOME & TRENDS P42

BATIBOUW 2015: ZET HET DIGITALE HUIS IN DE KIJKER P64/65

ONTDEK GROOTSTE AANBOD VAN TOPVASTGOED AAN ZEE P74/75

Cover_022015.indd 1 08/02/15 14:47

ERMDE ELEKTRO-GROOTHANDEL VAN A TOT Z ONDER 1 DAK...SERVICE IS ONZE TROEFUW ELEKTRICITEIT EN VERLICHTING VERNIEUWEN... KONTAKTEER ONS VRIJBLIJVEND ! GRATIS LICHTSTUDIE VOOR UW WONING... MET VAKKUNDIG ADVIES !

ERM nv - Hundelgemsesteenweg 204 - 9820 Merelbeke Tel 09 230 53 43 - Fax 09 231 31 20 - email info@erm.be - website www.erm.be92

GentSelect-19.indd 92 27/02/14 11:00

ERM_022015.indd 1 08/02/15 11:42Cover_022015.indd 2 08/02/15 14:48

www.unimmo.be

UNIMMO - Christophe ColpaertSint-Martens-Latem - Knokke-Zoute

T. 09/282.60.60 - T. 050/61.25.71Maenhoutstraat 45 - 9830 Sint-Martens-Latem - BIV 502.844

uw vertrouwenspartnerin vastgoed

TE KOOP - SINT-DENIJS-WESTREMRecent gerenoveerde stijlvolle villa nabij Gent-Centrum. Leefkeuken - Bureel - 3 Slpk. - 2 Badk. - Dubbele Gara-ge - Terrein: 2.187m2 - VP: 963.000 EuroEPC: 209 kWh/m2 - UC 1612376 - Vg, Wp, Gdv, Gvkr, Vv

TE KOOP - DRONGENIdyllische villa, op 1.408m. Mogelijkheid tot aankoop van naastliggend perceel bouwgrond 1.638m2. Bureel - 3 Slpk. - Badk. - Douchek. - Dressing - VP: 965.000 Euro EPC: 200 kWh/m2 - UC 559976 - Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

TE KOOP - GENT-CENTRUMRecent appartement in het historisch centrum met uniek dakterras en mog. tot aankoop garage. 1-2 Slpk. - Dou-chek. - Opp.: 126m2 - VP App.: 398.000 Euro EPC: 195 kWh/m2 - UC 94573 - Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

TE KOOP - MALDEGEMUitzonderlijk landhuis in Koloniale Stijl. Afzonderlijk stallencomplex. Leefkeuken - Suite met dressing en badk. - 3-4 Slk. - Terrein 4.325m2 EPC: 285 kWh/m2 - UC 1063423 - Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

KNOKKE-ZOUTEPrachtig appartement in een villaresidentie aan de wandeldijk in het Zoute. 2 Slpk. - Badk. - Opp.: 86m2 - Dubbele Garage in de residentie mogelijk. Topligging!EPC: 205 kWh/m2 - UC: 1632240 - Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

TE KOOP - KNOKKE-HEISTZeer mooi afgewerkt MEZZANINE app. (gemeubileerd), 4 Slpk!. - Badk. - 2 Douchek. - Garage Mog. - Opp.: 192m2 - VP: 1.185.000 EuroEPC: 90 kWh/m2 - UC 923239 - Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

TE KOOP - KNOKKE-ZOUTEVolledig gerenoveerd, zonnig appartement met 3 slaapkamers op het mondaine Albertplein, met prachtig zeezicht... - Opp.: 109m2 - VP: 1.190.000 EuroEPC: 161 kWh/m - UC: 865097 - Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

TE KOOP - AALTERSchitterend gelegen tijdloze architectenvilla (235m2 in groene omgeving. Bureel - 3 Slpk. - Badk. - Douchek. - Dubbele Garage - Terrein: 2.280m2 - VP: 685.000 EuroEPC: 504 kWh/m2 - UC 1669596 - Vg, Wp, Gdv, Gvkr, Vv

TE KOOP - AALTERKaraktervolle hoeve (483m2). Leefkeuken - OH - 4 Slpk. - Dressing - Badk. - Douchek. - Garage - Terrein: 3.734m2 VP: 820.000 EuroEPC: 659 kWh/m2 - UC 1711736 - Vg, WgLk, Gdv, Gvkr, Gvv

DRINGEND PANDEN GEZOCHT TE HUUR EN TE KOOP IN DIVERSE PRIJSKLASSEN!!

Woonhuizen,Landhuizen,Villas Appartementen,Lofts Nieuwbouwprojecten Projectgronden,Bouwgronden

Omgeving Gent, Sint-Denijs-Westrem, Sint-Martens-Latem, Drongen, Merelbeke, De Pinte, Zwijnaarde

Indien u op een snelle en correcte manier uw pand wenst te verkopen, aarzel dan niet ons te contacteren voor een gratis en vrijblijvende schatting en gesprek.

Wij bieden u een persoonlijk service, optimale dossierkennis, nauwe contacten met bouwpromotoren en een gedreven inzet voor ieder dossier!

Unimmo_022015.indd 1 09/02/15 18:34

VOORAL DE WETTELIJKE BEPALINGEN JAGEN DE VASTGOEDPRIJZEN OMHOOG

Vastgoedmakelaar in de vierde generatie: bitter weinigen kunnen daarmee uitpakken. Niet dat Franois de Fooz van het gelijknamige kantoor in de Zuidstationstraat in Gent dat ook doet. Zijn discours klinkt integendeel down to earth. Het boeiende is dat wij steeds moeten bijleren, want alles wordt almaar complexer, stelt hij. Erkende vastgoedmakelaars moeten de dag van vandaag echt polyvalent zijn: denk maar aan alle fiscale, juridische e.a. implicaties alsook de verschillende werkgebieden in het vastgoed (residentieel, commercieel, kantoren,). Zodat het quasi onmogelijk wordt om dit beroep vandaag nog alleen uit te oefenen.

Vastgoedkantoor de Fooz werkt nu reeds met twaalf mensen. De zaakvoerder is er diep van overtuigd dat de toekomst bij grotere kantoren ligt waarin diverse specialisten huizen en die dankzij het groter aanbod een breder publiek kunnen aanspreken. Maar laat ons eerst teruggaan in de tijd: Vastgoedkantoor de Fooz bestaat sinds 1888 en is daarmee het oudste van Gent. Het is bijna onwezenlijk om

zich dat voor te stellen

Toch is het zo. Mijn overgrootvader had heel veel sociale contacten en was in zekere zin een professionele duizendpoot. Op een gegeven ogenblik werd

hij geraadpleegd door een vriend die zijn eigendom van de hand wou doen en niet wist hoe daarbij tewerk moest gaan. Daar zag mijn overgrootvader,

met al zn ondernemingszin, bijna automatisch business in. Uit de positieve resultaten van die eerste verkoop is het verder bijeenbrengen van mensen,

het echte makelaarswerk gegroeid.

Een idee hebben is een goede zaak, maar zich blijven handhaven is soms nog moeilijker.

Het zit wellicht in de genen dat we allemaal ergens de perfectie nastreven en de kwaliteit willen garanderen. We zijn opgevoed met eerlijkheid als

essentile norm. Volgens mij is dat nog altijd een troef: bij eventuele meningsverschillen tussen koper en verkoper of tussen huurder en verhuurder

blijven wij de zaken kwalitatief en onpartijdig aanpakken. Het is voor ons trouwens ook wettelijk gereglementeerd om mensen op hun plichten te wijzen

wanneer ze hun boekje te buiten gaan.

Vragen rond de betaalbaarheid van vastgoed zijn er altijd geweest, maar vandaag lijken die acuter dan ooit.

Door het feit dat er minder woonsten waren en dat mensen ook veel meer samenwoonden, kwam vroeger proportioneel minder vastgoed op de markt.

Vandaag woont men veel vaker alleen of zit men met een andere gezinssituatie. Op een zeker moment zijn er heel veel nieuwbouwen bijgekomen. Er

was als het ware een overproductie, en zoiets heeft altijd zijn repercussies in lengte van jaren. En van de gevolgen zat in de huurmarkt: verhuurders

van oudere gebouwen kregen die panden veel moeilijker verhuurd, vanwege de concurrentie met een aantal nieuwere projecten. Automatisch benvloedt

zon overproductie ook de prijs. We hebben iets gelijkaardigs bijvoorbeeld ook gezien in de kantorenmarkt, met heel wat leegstand tot gevolg. Alles moet

dus economisch verantwoord worden.

Toch is dat niet de belangrijkste factor. Het zijn vooral alle wettelijke bepalingen en voorzieningen die ervoor zorgen dat vastgoed steeds duurder wordt. Het

is niet de consument die dat vraagt, noch de eigenaar of de verkoper, maar finaal is het altijd de koper of de huurder die moet bijleggen. Concreet heb ik het

over allerlei normen inzake isolatie, akoestiek, warmtevoorziening, brandveiligheid, enz. Dat kost allemaal handenvol geld. Heel veel van die maatregelen

komen weliswaar het pand ten goede, maar niet allemaal. Zo heb je de vanuit Europa opgelegde verplichting om bij de aankoop van een nieuwbouwwoning

ook 21 % BTW op de gronden te heffen (vroeger was dat 10 % registratierechten), die het totale kostenplaatje meteen een stuk duurder maken.

Nog een ander element is dat mensen die vandaag vastgoed wensen te kopen, voorkeur hebben voor een pand dat af is. Onze (groot)ouders kochten

vaak een woning die ze dan gedurende een aantal jaren gingen verbouwen. De eisen zijn wat dat betreft hoger vandaag en soms nog amper haalbaar...

Ook de lagere woonbonus heeft de prijzen niet afgeremd?

Wij merken heel duidelijk dat de woonbonus ons verleden jaar effectief wat meer werk opgeleverd heeft, maar wanneer we dat over de jaren heen be-

kijken, blijven onze cijfers in feite gelijklopend. In die zin dat er altijd een lichte stijging in zit, zowel naar aantal als naar omzet. Het gaat echt niet met

pieken. Ik vrees dat mensen die nu dachten te kunnen kopen tegen verlaagde prijzen, van een kale reis zullen terugkeren. Misschien zal het enkele we-

ken of maanden langer duren om te verkopen, maar een prijsdaling zie ik er niet aankomen. Zeker niet in Gent en omstreken. Gelukkig kunnen wij in de

rand van Gent-centrum appartementen en woningen aanbieden die zeer kwalitatief en betaalbaar zijn, zoals de Nieuwe Molens Gent en het Van Houtte

Park in Gentbrugge (www.defooz.com/projecten). Ze zijn de investering waard, met meerwaarde in het vooruitzicht.

Spijts de stijgende moeilijkheidsgraad van het makelaarsberoep, blijkt ook het aantal studenten almaar te stijgen.

Dat is door toedoen van bepaalde tv-programmas die uiteindelijk een bepaald beeld schetsen van de makelaardij. Hetzelfde probleem bestaat overi-

gens met de scholen waar koks opgeleid worden: ze zitten boordevol! Ik vind dat we de jongeren die zich aan deze studies wagen, toch wel even vooraf

op de hoogte moeten brengen van hoe intensief en ingewikkeld het vastgoed is. Het is niet van huisje gaan bezoeken en huisje verkopen! De media

hebben vaak een en ander wat te simplistisch voorgesteld. We hebben hier heel wat stagiairs die langskomen en achteraf afhaken. Ik vind het spijtig dat

die mensen zoveel studies gedaan hebben om naderhand te moeten vaststellen dat het toch hun ding niet is. Okay, ze hebben dan wel een algemene

bagage mee op gebied van wetgeving, fiscaliteit en dergelijke, maar het zou toch verkieslijker zijn om vooraf alles wat meer low profile voor te stellen.

Zuidstationstraat 28 I 9000 Gent I T: 32 9 225 00 78 I F: 32 9 233 34 31 info@defooz.com I www.defooz.com

het betere vastgoedkantoor sinds 1888.

Franois de Fooz

Artikel DeFooz_022015.indd 4-5 09/02/15 18:03

VOORAL DE WETTELIJKE BEPALINGEN JAGEN DE VASTGOEDPRIJZEN OMHOOG

Vastgoedmakelaar in de vierde generatie: bitter weinigen kunnen daarmee uitpakken. Niet dat Franois de Fooz van het gelijknamige kantoor in de Zuidstationstraat in Gent dat ook doet. Zijn discours klinkt integendeel down to earth. Het boeiende is dat wij steeds moeten bijleren, want alles wordt almaar complexer, stelt hij. Erkende vastgoedmakelaars moeten de dag van vandaag echt polyvalent zijn: denk maar aan alle fiscale, juridische e.a. implicaties alsook de verschillende werkgebieden in het vastgoed (residentieel, commercieel, kantoren,). Zodat het quasi onmogelijk wordt om dit beroep vandaag nog alleen uit te oefenen.

Vastgoedkantoor de Fooz werkt nu reeds met twaalf mensen. De zaakvoerder is er diep van overtuigd dat de toekomst bij grotere kantoren ligt waarin diverse specialisten huizen en die dankzij het groter aanbod een breder publiek kunnen aanspreken. Maar laat ons eerst teruggaan in de tijd: Vastgoedkantoor de Fooz bestaat sinds 1888 en is daarmee het oudste van Gent. Het is bijna onwezenlijk om

zich dat voor te stellen

Toch is het zo. Mijn overgrootvader had heel veel sociale contacten en was in zekere zin een professionele duizendpoot. Op een gegeven ogenblik werd

hij geraadpleegd door een vriend die zijn eigendom van de hand wou doen en niet wist hoe daarbij tewerk moest gaan. Daar zag mijn overgrootvader,

met al zn ondernemingszin, bijna automatisch business in. Uit de positieve resultaten van die eerste verkoop is het verder bijeenbrengen van mensen,

het echte makelaarswerk gegroeid.

Een idee hebben is een goede zaak, maar zich blijven handhaven is soms nog moeilijker.

Het zit wellicht in de genen dat we allemaal ergens de perfectie nastreven en de kwaliteit willen garanderen. We zijn opgevoed met eerlijkheid als

essentile norm. Volgens mij is dat nog altijd een troef: bij eventuele meningsverschillen tussen koper en verkoper of tussen huurder en verhuurder

blijven wij de zaken kwalitatief en onpartijdig aanpakken. Het is voor ons trouwens ook wettelijk gereglementeerd om mensen op hun plichten te wijzen

wanneer ze hun boekje te buiten gaan.

Vragen rond de betaalbaarheid van vastgoed zijn er altijd geweest, maar vandaag lijken die acuter dan ooit.

Door het feit dat er minder woonsten waren en dat mensen ook veel meer samenwoonden, kwam vroeger proportioneel minder vastgoed op de markt.

Vandaag woont men veel vaker alleen of zit men met een andere gezinssituatie. Op een zeker moment zijn er heel veel nieuwbouwen bijgekomen. Er

was als het ware een overproductie, en zoiets heeft altijd zijn repercussies in lengte van jaren. En van de gevolgen zat in de huurmarkt: verhuurders

van oudere gebouwen kregen die panden veel moeilijker verhuurd, vanwege de concurrentie met een aantal nieuwere projecten. Automatisch benvloedt

zon overproductie ook de prijs. We hebben iets gelijkaardigs bijvoorbeeld ook gezien in de kantorenmarkt, met heel wat leegstand tot gevolg. Alles moet

dus economisch verantwoord worden.

Toch is dat niet de belangrijkste factor. Het zijn vooral alle wettelijke bepalingen en voorzieningen die ervoor zorgen dat vastgoed steeds duurder wordt. Het

is niet de consument die dat vraagt, noch de eigenaar of de verkoper, maar finaal is het altijd de koper of de huurder die moet bijleggen. Concreet heb ik het

over allerlei normen inzake isolatie, akoestiek, warmtevoorziening, brandveiligheid, enz. Dat kost allemaal handenvol geld. Heel veel van die maatregelen

komen weliswaar het pand ten goede, maar niet allemaal. Zo heb je de vanuit Europa opgelegde verplichting om bij de aankoop van een nieuwbouwwoning

ook 21 % BTW op de gronden te heffen (vroeger was dat 10 % registratierechten), die het totale kostenplaatje meteen een stuk duurder maken.

Nog een ander element is dat mensen die vandaag vastgoed wensen te kopen, voorkeur hebben voor een pand dat af is. Onze (groot)ouders kochten

vaak een woning die ze dan gedurende een aantal jaren gingen verbouwen. De eisen zijn wat dat betreft hoger vandaag en soms nog amper haalbaar...

Ook de lagere woonbonus heeft de prijzen niet afgeremd?

Wij merken heel duidelijk dat de woonbonus ons verleden jaar effectief wat meer werk opgeleverd heeft, maar wanneer we dat over de jaren heen be-

kijken, blijven onze cijfers in feite gelijklopend. In die zin dat er altijd een lichte stijging in zit, zowel naar aantal als naar omzet. Het gaat echt niet met

pieken. Ik vrees dat mensen die nu dachten te kunnen kopen tegen verlaagde prijzen, van een kale reis zullen terugkeren. Misschien zal het enkele we-

ken of maanden langer duren om te verkopen, maar een prijsdaling zie ik er niet aankomen. Zeker niet in Gent en omstreken. Gelukkig kunnen wij in de

rand van Gent-centrum appartementen en woningen aanbieden die zeer kwalitatief en betaalbaar zijn, zoals de Nieuwe Molens Gent en het Van Houtte

Park in Gentbrugge (www.defooz.com/projecten). Ze zijn de investering waard, met meerwaarde in het vooruitzicht.

Spijts de stijgende moeilijkheidsgraad van het makelaarsberoep, blijkt ook het aantal studenten almaar te stijgen.

Dat is door toedoen van bepaalde tv-programmas die uiteindelijk een bepaald beeld schetsen van de makelaardij. Hetzelfde probleem bestaat overi-

gens met de scholen waar koks opgeleid worden: ze zitten boordevol! Ik vind dat we de jongeren die zich aan deze studies wagen, toch wel even vooraf

op de hoogte moeten brengen van hoe intensief en ingewikkeld het vastgoed is. Het is niet van huisje gaan bezoeken en huisje verkopen! De media

hebben vaak een en ander wat te simplistisch voorgesteld. We hebben hier heel wat stagiairs die langskomen en achteraf afhaken. Ik vind het spijtig dat

die mensen zoveel studies gedaan hebben om naderhand te moeten vaststellen dat het toch hun ding niet is. Okay, ze hebben dan wel een algemene

bagage mee op gebied van wetgeving, fiscaliteit en dergelijke, maar het zou toch verkieslijker zijn om vooraf alles wat meer low profile voor te stellen.

Zuidstationstraat 28 I 9000 Gent I T: 32 9 225 00 78 I F: 32 9 233 34 31 info@defooz.com I www.defooz.com

het betere vastgoedkantoor sinds 1888.

Franois de Fooz

Artikel DeFooz_022015.indd 4-5 09/02/15 18:03

TE KOOP

09 365 60 85 052 69 99 39 052 20 24 40

22 energiezuinige appartementen

REEDS 65 % VERKOCHT!

OPENDEURDAGENZATERDAGEN 21/2 - 7/3 - 21/3TELKENS VAN 14U TOT 16U IN ONS VERKOOPSKANTOOR OP DE WERF

ADRES: KAPELLEKENSBAAN 1, 9280 LEBBEKE

VANAF 132.000

ARTHUS_022015.indd 1 03/02/15 12:24

EDITORIAAL

Claudia Byl : +32 483 25 56 90, claudia@homeandtrends.be Villa Alexandre : +32 475 77 70 36, alex@homeandtrends.be Hendrik Nelde : public relations en marketing+32 475 24 37 36 hendrik@homeentrends.beSales team Vlaanderen : sales@homeandtrends.be Productie : publiciteit@homeandtrends.be Opmaak : lombardini

Magazine nummer 14 van 14 feb. tot 14 maart 2015 Oplage 55.000 ex. Verantwoordelijke uitgever : Home & Trends Cvba - Bergenkruislaan 21, 9070 Destelbergen. Volg ons ook op .

Alle reproducties, zelfs gedeeltelijk zijn verboden. De uitgever is niet verantwoordelijk voor fouten in druk of fotos. Prijzen en beschrijvingen vallen onder de verantwoordelijkheid van de auteurs.

Indien het nog steeds vrij prille 2015 in Belgi ergens

wezenlijk verschilt van het afgelopen jaar, dan heeft dat

in hoofdzaak te maken met de ernstige terreurdreiging.

Legereenheden die op strategische plaatsen in bepaalde

steden de openbare veiligheid bewaken, zijn een zeer

ongewoon beeld.

Vergeleken daarmee zijn de eboladreiging in ons land, de

vermeende knip in de elektriciteit en zeker de impact van

de woonbonus peanuts! Het was al in de ultieme maanden

van 2014 overduidelijk dat mensen hoogstens heel tijdelijk

aan het twijfelen gingen bij de opgeklopte paniekzaaierij

zoals rond de woonbonus. De vastgoedkantoren

noteerden tot op het laatst behoorlijk veel transacties,

ondanks iedereen goed weet dat de notarile akte niet

onmiddellijk op de verkoopsovereenkomst volgt.

Ook na de jaarwende wijzen de eerste indicatoren niet

op een dip in de vastgoedmarkt noch in de prijzen. Spijts

het fiscaal regime voor de nieuwe eigenaars vooral in

Vlaanderen effectief iets minder gunstig geworden is dan

daarvoor. Maar dat wordt dan wel grotendeels, volledig

of in de meeste gevallen zelfs mr dan gecompenseerd

door de bijzonder lage rente. Die staat momenteel nog

lager dan pakweg n jaar terug, toen men dacht dat de

bodem echt bereikt was.

Bovendien heeft het er alle schijn van dat de

houdbaarheidsdatum van de historisch lage

hypotheekrente nog niet in zicht is. Zeker niet na de

miljardeninjecties van de Europese Centrale Bank.

Vroeg of laat zit er natuurlijk opnieuw een ruk naar

boven in, maar in voorkomend geval zal dat hoe dan ook

mondjesmaat gebeuren. Het vastgoed is bij ons al die

lange financile crisisjaren permanent een echte baken

geweest en blijft dat ook!

P34/35 SECOnD HOME BEuRS GEnT ExpO VAn 6/3 TEM 8/3

P64/65 BATIBOuw 2015: ZET HET DIGITALE HuIS In DE kIjkER

P42 SELECTIE VAn DE MAAnD HOME & TREnDS

P5/6 wETTELIjkE BEpALInGEn jAGEn DE VASTGOEDpRIjZEn OMHOOG

P74/75 OnTDEk GROOTSTE AAnBOD VAn TOpVASTGOED AAn ZEE

Een zwembad aanleggen doet u niet enkel omdat u graag zwemt; een zwembad geeft uw woning en tuin een extra dimensie. Het brengt de vakantiesfeer tot bij u, het is een sociale ontmoetingsplaats voor vrienden en familie en een attractie

voor de kinderen.

Nouveau is gespecialiseerd in zwembaden van inox, het beste materiaal voor uw waterdroom in de tuin. Het tijdloze karakter van dit materiaal ademt design. De unieke kleur van het zwembadwater zorgt ervoor dat het bad n wordt met zijn omgeving. Ander groot pluspunt is dat algen en andere micro-organismen zich niet kunnen hechten aan het materiaal, wat zorgt voor een minimum aan onderhoud.Aangenaam is ook de natuurlijke opwarming van het water. Met een solar-rolluik en een dikke isolatielaag rond het bad, zorgt Nouveau dat die optimaal behouden blijft.

Maak gebruik van de passie en het vakmanschap van Nouv'eau voor uw

inox zwembad op maat, zwembadrenovatie of onderhoud.

info@nouv-eau.be | tel 09 277 91 94 | Klapstraat 10a Deurle

W W W . N O U V - E A U . B E

KORTE MONTAGETIJD OP DE WERF TIJDLOOS DESIGN UNIEKE KLEUR VAN HET WATER ONDERHOUDSVRIENDELIJK GEEN ALGENVORMING HYGINISCH ONSLIJTBAAR GEEN VORSTSCHADE UV-BESTENDIG GEGARANDEERD WATERDICHT NATUURLIJKE OPWARMING VOLLEDIG GESOLEERD MILIEUVRIENDELIJK

FOT

O

HILD

E VE

RB

EK

E

Nouveau_072014.indd 1 14/07/14 11:48

F I N E E S T A T E S

AD.indd 5 4/06/14 16:23

ST.-M.-LATEM Goed gelegen perceel bouwgrond, 3.302 m.Gvg, Wp, Gdv, Vkr, Gvv

ST.-M.-LATEM Charmante cottage,op 1.542 m, bew. opp. 184 m.EPC: 639 kWh/m - UC: 1527921 - Vg, Wp, Gdv, Gvkr, Gvv

DEURLE Villa in het dorp van Deurle,op 4.500 m, bew. opp. 343 m.EPC: 301 kWh/m - UC: 1413912 - Vg, Pg, Gdv, Gvkr, Gvv

MELSEN Prachtig landhuis met zwembad, op 15.201 m, bew. opp. 370 m.EPB: 128 kWh/m - UC: 1773 - Vg, Wglk, Gdv, Gvkr, Vv

DEURLE Knap gerenoveerde cottage,op 1.792 m, bew. opp. 322 m.EPC: 364 kWh/m - UC: 1563261 - Vg, Pg, Gdv,Gvkr, Gvv

AFSNEE A/D LEIE Karaktervolle villa met zwembad, op 3.595 m, bew.opp. 657 m.EPC: 344 kWh/m - UC: 1411195 - Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv

LOCHRISTI Villa met praktijkruimte en zwembad, op 2.297 m, bew.opp. 599 m.EPC: 189 kWh/m - UC: 1531372 - Vg, Wglk, Gdv,Gvkr, Vv

WANNEGEM-LEDE Authentieke burger- woning met uniek verzicht,op 2.150 m, bew. opp. 545 m.EPC: 167 kWh/m - UC: 1219763 - Vg, Wglk, Gdv, Gvkr, Gvv

DEURLE Rustig en zonnig gelegen villa met expositieruimte, op 2.318 m, bew. opp. 352 m.EPC: 516 kWh/m - UC: 1659003 - Vg, Wp, Gdv,Gvkr, Gvv

Thebae_022015.indd 1 09/02/15 18:34

10

DEVILLE_022015.indd 1 06/02/15 17:38

11

DE PINTE

Nieuwbouwproject op topligging. Centrum van De Pinte: handelspand van 170m, een 2-slpk app. van 115m en een app. met 1 slpk van 81m.Wordt verkocht als project. Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv.

GENT

Handelspand op TOPLIGGING.Op wandelafstand van het historisch centrum en in de buurt van alle in-valswegen. Momenteel is het pand opgesplitst in een restaurant en een hotel. Restaurant met ruim terras Hotel heeft 5 kmrs. Ideaal als inves-tering! Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv.

MERELBEKE

Projectgrond met magazijn op ide-ale ligging. Deze bouwgrond waar 2 appartementen kunnen op gebouwd worden is ideaal gelegen in de buurt van alle invalswegen, het openbaar vervoer en winkels. Het betreft een 1-slpkmrapp. met tuin en een 2-slp-kmrapp. met terras.

WACHTEBEKE

Ruime woning met zonnige tuin en garage. Deze woning is ideaal ge-legen in de buurt van het openbaar vervoer en alle invalswegen. Ind:in-kom,heldere living,kkn,kelder,toi-let,bdk,4 slpks en een zolder.KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! Vg,Wg,Gd-v,Gvkr,Gvv. EPC: 955kwh/m.

ZINGEM

Luxueuze hoeve met prachtige tuin veel rust en groen. Ook voor paar-den-liefhebbers. Ind: Gvl: inkom, toi-let, living met OH en mezzanine, open kkn, eetplaats, wasplaats en berging. 1e verd.: een aparte vleugel, slpkr, dressing en bdk. Daarnaast nachthal, toilet, 2 slpkrs en 2e bdkr. Vg,Wg,Gd-v,Gvkr,Gvv. EPC: 157kwh/m.

DRONGEN

Ruime nieuwbouwwoning op TOPLIG-GING! In residentiele en doodlopende straat. Ind: inkom,apart toilet,heldere living (70m), open inger.kkn,terras, 3 slpkrs, bdkr,grote inger zolder en een aparte garage. Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC:125kwh/m.

EVERGEM

Charmante half open bebouwing met garage en zonnige tuin. In oase van rust en groen. Ind: inkom, traphal,hel-dere living, inger kkn, grote badkamer, 2 slpkrs, grote zolder, garage en een zonnige tuin. KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC: 508kwh/m

KAPRIJKE

Landelijke half open bebouwing met tuin vlakbij dorpskern. Prachtig ge-legen in een groene omgeving en beschikt tevens over een private inrit naar de tuin. Ind: heldere living, kkn, kelder, bdkr, 4 slpkrs, ruime zolder en een leuke tuin. KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv.

DEINZE

Luxe appartement met 2 terrassen en garage op SUPER LIGGING! Afgewerkt met luxe materialen en ideaal gelegen nabij centrum en station. Ind: inkom,li-ving met groot terras, open inger kkn, wasplaats, berging, 2 slpkrs, 2 toilet-ten en een badkamer met ligbad en inloopdouche. Zuiders georinteerd. Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC: 96kwh/m.

GENT

Charmante en ruime woning met ga-rage, grote koer en werkplaats. Ind: inkom, ruime living, inger kkn, bdkr, garage, 3 ruime slpkrs en zolderka-mer. KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv EPC:611kwh/m.

EVERGEM

Goed gelegen woon- en handelshuis met zonnige tuin en terras nabij cen-trum. Ind: 50m handelsruimte, pri-v inkom,open kkn,gezellige living, 3 slpkrs, bdkr, wasplaats, kelder, breed zonnig terras en tuin. Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC:353kwh/m.

ZOMERGEM

Ruime charmante villa met prachtige kasteeltuin op ideale ligging!Ind:in-kom,apart toilet, eetplaats,inger kkn, berging, grote bureau,heldere woon-kamer,bdkr met ligbad,4 slpkrs en een zolder.KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC: 448kwh/m.

SINT-MARTENS-LATEM

Villa met prachtige zonnige tuin en zwembad op unieke ligging! in een oase van rust en groen.Ind: in-kom,apart toilet, ruime living met OH, half open inger kkn, 3 slpkrs, grote bdkr , groot bijhuis en een ga-rage.Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC: 657kwh/m.

EVERGEM

Ruime woning met grote zonnige tuin. Ind: inkom, ruime living, kkn, kelder, wasplaats, bureau, 3 slpkrs en twee bdkrs. Grote zolder met vas-te trap. De grote tuin heeft een ga-rage en een ruime berging en ligt in een groene omgeving. Gvg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC:384kwh/m

SINT-MARTENS-LATEM

Bouwgrond voor open bebouwing op ideale ligging! Deze bouwgrond zonder bouwverplichting heeft een ideale Zuid-Westelijke orintatie en is gelegen nabij het centrum, het openbaar vervoer, invalswegen en de prachtige Leiestreek!Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv.

DRONGEN

Ruime woning op TOPLIGGING.Ideaal gelegen op wandelafstand van het dorp en de Leie en vlakbij het station. Ind inkom,woonkamer met OH,ing kkn,kelder,3 slpkrs,bdk,ruime zol-der. KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC: 472kwh/m.

GENT

Herenwoning met stadstuin op top-ligging! Ind; Gvl:statige inkom,voor-plaats,ruime inger kkn, gezellige living met OH, kelder en apart toi-let. 1e Verd.: nachthal, ruime slpkr, bdkr en 2e living.2eVerd.:2 slpkrs.3e Verd.:polyvalente ruimte Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC:402kwh/m.

GENT

Leuke woning met zonnige tuin!Op fietsafstand van het centrum.Ind: in-kom, ruime heldere living, eetplaats, half open inger kkn, berging, bdkr met ligbad, 3 ruime slpkrs en een grote zonnige tuin. KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC: 403kwh/m.

WETTEREN

Mooie loft met zonnige tuin in leuke nieuwe woonerf ideaal in de buurt van winkels en alle invalswegen. Ind: inkom, apart toilet, open inger. kkn, woonkamer, bdk en een slpkr. Ideaal als investering! Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv EPC: 96kwh/m

GENT

Ruime woning met terras en gara-ge op goede ligging nabij centrum. Ind:traphal, living, eetplaats,ing.kkn,kelder,berging,terras,bdkr,2 toi-letten, 5 slprs en een grote zolder. Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC: 446kwh/m.

RONDEHUISJESDREEF 3, 9031 DRONGEN

TEL. 0486/50.50.60 WWW.VANWELDENVASTGOED.BE

contacteer ons voor een gratis waardebepaling van uw woning

VanWelden_022015.indd 2 09/02/15 18:35

12

2

2

4

5

6

www.interieurkabinet.be

destelbergen | stationsstraat 10 | t. 09 372 99 59 | destelbergen@interieurkabinet.be mechelen | drabstraat 8c | t. 015 42 12 00 | mechelen@interieurkabinet.bewoonwinkel | interieurontwerp | verbouwprojecten | info en openingsuren vind je terug op www.interieurkabinet.be

Gespot op de beurs van Maison&Objet

1. True Colours van &TRADITION - verkrijgbaar in 7 verschillende afwerkingen en formaten - vanaf 79 euro I 2. Kussens van FermLiving - vanaf 40,50 euro I 3. Light Forest van &TRADITION - plafond- of wandverlichting - mogelijkheid tot maatwerk - vanaf 800 euro I 4. Wire Basket Top van FermLiving - nieuw kleur in het bestaande gamma: eik - verkrijgbaar in 3 formaten - vanaf 60 euro I 5. Wire Basket van FermLiving - nieuw kleur in het bestaande gamma: petrol - verkrijgbaar in 3 formaten - vanaf 58 euro I 6. Stacked van MUUTO - nieuwe kleur: donker en licht grijs - verkrijgbaar in verschillende formaten - vanaf 89 euro

1 3

Interieurkabinet_022015.indd 1 09/02/15 18:30

13

HEUSDEN Residentie Tygo Gelijkvloers en penthouse appartement, bei-den met 3 slaapkamers, gelegen in het hartje van Heusden. Beiden hebben ruime terrassen en zijn volledig afgewerkt met veel aandacht voor lichtinval, bergruimte en afwerking. Openbaar vervoer, winkels n school in onmiddel-lijke nabijheid. E-peil 78 VP vanaf 285.000

GENTBRUGGE Veldehof 14 gezinswoningen op ruime perce-len in residentile woonwijk. Bijzondere omgeving op het einde van een doodlopend straatje volledig in het groen. Laatste drie-gevelwoning. E-peil: 60 3 gevels va. 418.915 - lot vr vrijstaande woning va. 219.300

LEBBEKE - Residentie Orto - 22 nieuwbouwapp. in kwalita-tief opwaarderingsproject pal in centrum. 1-, 2- en 3-slaapka-mer appartementen, allen met zorgvuldig beredeneerde inde-ling en ZW-gerichte terrassen. E-peil: 60 1 slpk. va 137.398 2 slpk. va. 187.512 - 3 slpk. va. 226.797 - parking va. 7.796

GENT Residenties Park View Budgetvriendelijke nieuw-bouwapp. ten zuiden van Gent. Grote aandacht voor archi-tecturale vormgeving en beredeneerde indeling ifv het leef-comfort. Bezoekop afspraak. E-peil: 68 1 slpk. va. 180.000 2 slpk. va. 210.000 - 3 slpk. va. 235.000 - garage va. 25.000

GENT Residenties Arbed & Evrard Stadsontwikkelingspro-ject van sogent, bestaande uit 2 kleinschalige residenties met 1-, 2- & 3-slaapkamerapp. en zonneterrassen. Gesloten garages voorzien achter de gebouwen. E-peil: 60 1 slpk. va. 175.000 2 slpk. va. 205.000 - 3 slpk. va. 230.000 - garage 22.600

GENT Residenties Waterfront Nieuwbouwappartementen met 2 en 3 slaapkamers op rustige, groene ligging met de nadruk op leefcomfort en architectuur. E-peil: 67 3 slpk. va. 295.000 - pen-thouse va. 435.000 - carport va. 20.000

GENT TE HUUR Veldstraat Nieuwbouw dakappartementen met 2 slaapkamers en riante terrassen in het historische centrum met bewoonbare oppervlaktes van resp. 109 en 135 m. E-peil :78 HP vanaf 975

GENT Onder n dak Stadsontwikkelingsproject van sogent bestaande uit 4 nieuwbouwwoningen in rustige buurt in Lede-berg. Koper is 100% vrij in keuze van afwerkingsbudget en -ma-terialen. E-peil: 60 VP vanaf 285.000

GENTBRUGGE Op te frissen stadswoning met 3 slaapkamers en tuintje. Vlotte bereikbaarheid dankzij tramverbinding voor de deur en nabijheid opritten E40 en E17. Klein beschrijf mogelijk! EPC 461 UC 20140426 VP 230.000

MERELBEKE Drieslaapkamer appartement in nieuwbouw-project met twee badkamers en riant, ZW-gericht zonneterras. Volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen (Miele toestel-len, eiken fineerparket, hoogwaardige sanitaire toestellen, etc). E-peil: 70 VP: 355.000

Arcadimo_022015.indd 1 09/02/15 18:17

IMMO DA VINCIi n f o @ i m m o d a v i n c i . b eA j u i n l e i 9 , 9 0 0 0 G e n t

Te l . 0 4 7 2 6 2 0 0 0 0 - 0 4 8 8 1 4 6 2 7 7

B I V 5 0 4 2 5 4

MEER INFO EN PANDEN - STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN - EPCS OP WWW.IMMODAVINCI.BE

VP: 5.500.000

Gent: Uitzonderlijk vastgoed aan 7% rendement.Opbrengsteigendom bestaande uit mooi industrieel gebouw op uitstekende ligging. Ver-nieuwbouw staalconstructie, sandwichpanelen micro zwart, dak steel, isolatie, roofing. Kan-toren: 1.600m2 en Magazijn: 6.580m2 op 11.000m Vol-doende Parkings. Verhuurd voor 380.000/jaar aan uiterst stabie-le huurder. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv

Prijzen vanaf 230.000 (Excl. Kosten)

VP: 2.950.000

Prijzen vanaf 148.500 (Excl. kosten).

Prijzen vanaf 314.802 (Excl. Kosten)

Prijzen vanaf 255.000 (Excl. Kosten)

Prijzen vanaf 364.100 (Excl. Kosten)

Prijzen vanaf 142.900 (Excl. Kosten)

Prijzen vanaf 224.100 (Excl. Kosten)

Prijzen vanaf 265.000 (Excl. Kosten)

Prijzen vanaf 213.000 (Excl. Kosten)

Prijzen vanaf 223.274 (Excl. Kosten)

Gent/ZwijnaardeRijvisscheHedendaags woonproject in met heel wat troeven. Het is gelegen te midden van de groene parken , doch op een boogscheut van de bruisende binnenstad Gent en de bel. invalswegen. De combinatie van kleinere en grote app met een ruim terras of tuin maakt het project aantrekkelijk voor alle leeftijdscateg. Vg-G-Gdv-Gvkr-Gvvw

Melle: Hof ten Daele:4 afgewerkte nieuwbouw loftwoningen.

De woningen werden door de architecten van reARCH ontworpen vanuit het loft-idee en de reeds aanwezige typische industrile basisvorm met sheddaken. Hieruit is een sterk tijdloos he-dendaags woongeheel ontstaan met een speelse harmonie van vormen, materialen, licht & zicht.

Vg-Wg-Gdv-Vkr-Vv

Residentie Willem De Beer: 15 nieuw te bouwen ap-partementen met 1-2 of 3 slaapkamers met ter-ras of tuin gelegen aan het Willem de Beerpark in centrum Gent. Mogeli-jkheid tot aankoop onder-grondse staanplaats Vg-Wche-Gdv-Gvkr-Gvv

Merelbeke: 6 rustig gelegen charmante nieuwbouwappartementen. Deze nieuwbouwappar-tementen werden in 2011 opgeleverd en hebben een landelijke look die perfect past in de rustige en groe-ne omgeving, zijn modern en lichtrijk uitgerust. Ver-plichte aankoop garagebox aan 25.000 euro en kelder-ruimte aan 5.000 Euro.

Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv

Doornzele/EvergemDe Kleine Prins Deze 6 energiezuinige woningen, op een rustige ligging te Doornzele zijn instapklaar. De kavels heb-ben een grootte van 146 tot 344 m2.

Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv

Residentie LongStay: Vernieuwbouwproject his-torisch Gent bestaande uit 19 casco appartementen met 1-2 of 3 slaapkamers. U heeft de mogelijkheid om u aan te sluiten aan de service van Residentie Collegehof zonder enige verplichting. Verkoop aan 10% registratie. Verdere afwerking aan 6% BTW-ta-rief. Vg-Wche-Gdv-Gvkr-Gvv

Gent- FenixhofDeze appartementen zijn gelegen aan de vogel-markt op 50 meter van de Kouter . U kan wonen met een uniek stadsgevoel in het bruisende culturele en commercile hart van Gent. Het uitzicht is uniek. Exclusief Kosten.

Vg-Wchw-Gdv-Gvkr-Gvv

Gent Nieuwbouwresidentie Het Park: Omvat 38 uitzonderlijke leefappartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers en 1 praktijkruimte. Topinvestering!

1-slaapkamer appartement vanaf 199.000 2- slaapkamer appartement vanaf 245.000 3-slaapkamerappartement vanaf 292.500

Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvvv

Nieuwbouwproject Sluizeken: Toparchitectuur in hartje Gent. U heeft de keuze uit 23 apparte-menten met 1,2 of 3-slaapkamers, met of zonder terras. Afwer-king volgens uw smaak en keuze. Mogelijkheid tot aankoop van autostaanplaats. U bevindt zich hier op de hoek van de Rodelijve-kensstraat en Sleepstraat in het hart van historisch Gent.

Een unicum!

Vg-Wche-Gdv-Gvkr-Gvv

Gent- Parkview18 stijlvolle app. met terras en zicht op het Zuidpark, worden u aangeboden op een centrale en vlot be-reikbare ligging in Gent. De moderne architectuur en het gebruik van duur-zame materialen, met extra aandacht voor ther-mische en akoestische isolatie, garanderen u een optimaal wooncomfort. Vg-G-Gdv-Gvkr-Gvvw

Aalter: Exclusief landgoed tussen de weidse velden.

Dit unieke pand met een bewoonbare oppervlakte 1.732 m2 werd met de grootste zorg smaakvol ge-renoveerd en voorzien van de modernste technieken.

EPC: 107 kWh/m2

Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv

Residentie Kube: Dit project kenmerkt zich door zijn hoogwaar-dige afwerking met kwaliteitsvolle materialen. Keuze in afwerking of aanpassingen naar uw wens zijn nog mogelijk. Mogelijkheid tot aan-koop ondergrondse staanplaats. U bevindt zich hier vlakbij de belangrijkste invalswegen van en naar Gent, station Gent-Sint-Pieters, cen-trum Gent, openbaar vervoer,... Een toplocatie! Ook interessant als investering.

Laatste 2 appartementen!

Reeds 80% VERKOCHT!

Reeds 80% VERKOCHT!

Laatste 2 appartementen!

Residentie Collegehof: 44 serviceflats in historisch Gent. Genieten van uw oude dag op een unieke locatie zonder in te boeten aan de luxe en vrijheid die u gewend bent. Basis-assistentie reeds vanaf 12/dag. Interessant BTW-tarief van 12%. Aankoop ondergrondse staanplaats mogelijk. Ook inte-ressant als investering.

Vg-Wche-Gdv-Gvkr-Gvv

Serviceflats hartje Gent aan 12% btw. Residentie Collegehof.Reeds 75% VERKOCHT!

Reeds 50% VERKOCHT!

Reeds 30% VERKOCHT!

DaVinci_022015.indd 2-3 09/02/15 18:20

IMMO DA VINCIi n f o @ i m m o d a v i n c i . b eA j u i n l e i 9 , 9 0 0 0 G e n t

Te l . 0 4 7 2 6 2 0 0 0 0 - 0 4 8 8 1 4 6 2 7 7

B I V 5 0 4 2 5 4

MEER INFO EN PANDEN - STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN - EPCS OP WWW.IMMODAVINCI.BE

VP: 5.500.000

Gent: Uitzonderlijk vastgoed aan 7% rendement.Opbrengsteigendom bestaande uit mooi industrieel gebouw op uitstekende ligging. Ver-nieuwbouw staalconstructie, sandwichpanelen micro zwart, dak steel, isolatie, roofing. Kan-toren: 1.600m2 en Magazijn: 6.580m2 op 11.000m Vol-doende Parkings. Verhuurd voor 380.000/jaar aan uiterst stabie-le huurder. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv

Prijzen vanaf 230.000 (Excl. Kosten)

VP: 2.950.000

Prijzen vanaf 148.500 (Excl. kosten).

Prijzen vanaf 314.802 (Excl. Kosten)

Prijzen vanaf 255.000 (Excl. Kosten)

Prijzen vanaf 364.100 (Excl. Kosten)

Prijzen vanaf 142.900 (Excl. Kosten)

Prijzen vanaf 224.100 (Excl. Kosten)

Prijzen vanaf 265.000 (Excl. Kosten)

Prijzen vanaf 213.000 (Excl. Kosten)

Prijzen vanaf 223.274 (Excl. Kosten)

Gent/ZwijnaardeRijvisscheHedendaags woonproject in met heel wat troeven. Het is gelegen te midden van de groene parken , doch op een boogscheut van de bruisende binnenstad Gent en de bel. invalswegen. De combinatie van kleinere en grote app met een ruim terras of tuin maakt het project aantrekkelijk voor alle leeftijdscateg. Vg-G-Gdv-Gvkr-Gvvw

Melle: Hof ten Daele:4 afgewerkte nieuwbouw loftwoningen.

De woningen werden door de architecten van reARCH ontworpen vanuit het loft-idee en de reeds aanwezige typische industrile basisvorm met sheddaken. Hieruit is een sterk tijdloos he-dendaags woongeheel ontstaan met een speelse harmonie van vormen, materialen, licht & zicht.

Vg-Wg-Gdv-Vkr-Vv

Residentie Willem De Beer: 15 nieuw te bouwen ap-partementen met 1-2 of 3 slaapkamers met ter-ras of tuin gelegen aan het Willem de Beerpark in centrum Gent. Mogeli-jkheid tot aankoop onder-grondse staanplaats Vg-Wche-Gdv-Gvkr-Gvv

Merelbeke: 6 rustig gelegen charmante nieuwbouwappartementen. Deze nieuwbouwappar-tementen werden in 2011 opgeleverd en hebben een landelijke look die perfect past in de rustige en groe-ne omgeving, zijn modern en lichtrijk uitgerust. Ver-plichte aankoop garagebox aan 25.000 euro en kelder-ruimte aan 5.000 Euro.

Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv

Doornzele/EvergemDe Kleine Prins Deze 6 energiezuinige woningen, op een rustige ligging te Doornzele zijn instapklaar. De kavels heb-ben een grootte van 146 tot 344 m2.

Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv

Residentie LongStay: Vernieuwbouwproject his-torisch Gent bestaande uit 19 casco appartementen met 1-2 of 3 slaapkamers. U heeft de mogelijkheid om u aan te sluiten aan de service van Residentie Collegehof zonder enige verplichting. Verkoop aan 10% registratie. Verdere afwerking aan 6% BTW-ta-rief. Vg-Wche-Gdv-Gvkr-Gvv

Gent- FenixhofDeze appartementen zijn gelegen aan de vogel-markt op 50 meter van de Kouter . U kan wonen met een uniek stadsgevoel in het bruisende culturele en commercile hart van Gent. Het uitzicht is uniek. Exclusief Kosten.

Vg-Wchw-Gdv-Gvkr-Gvv

Gent Nieuwbouwresidentie Het Park: Omvat 38 uitzonderlijke leefappartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers en 1 praktijkruimte. Topinvestering!

1-slaapkamer appartement vanaf 199.000 2- slaapkamer appartement vanaf 245.000 3-slaapkamerappartement vanaf 292.500

Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvvv

Nieuwbouwproject Sluizeken: Toparchitectuur in hartje Gent. U heeft de keuze uit 23 apparte-menten met 1,2 of 3-slaapkamers, met of zonder terras. Afwer-king volgens uw smaak en keuze. Mogelijkheid tot aankoop van autostaanplaats. U bevindt zich hier op de hoek van de Rodelijve-kensstraat en Sleepstraat in het hart van historisch Gent.

Een unicum!

Vg-Wche-Gdv-Gvkr-Gvv

Gent- Parkview18 stijlvolle app. met terras en zicht op het Zuidpark, worden u aangeboden op een centrale en vlot be-reikbare ligging in Gent. De moderne architectuur en het gebruik van duur-zame materialen, met extra aandacht voor ther-mische en akoestische isolatie, garanderen u een optimaal wooncomfort. Vg-G-Gdv-Gvkr-Gvvw

Aalter: Exclusief landgoed tussen de weidse velden.

Dit unieke pand met een bewoonbare oppervlakte 1.732 m2 werd met de grootste zorg smaakvol ge-renoveerd en voorzien van de modernste technieken.

EPC: 107 kWh/m2

Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv

Residentie Kube: Dit project kenmerkt zich door zijn hoogwaar-dige afwerking met kwaliteitsvolle materialen. Keuze in afwerking of aanpassingen naar uw wens zijn nog mogelijk. Mogelijkheid tot aan-koop ondergrondse staanplaats. U bevindt zich hier vlakbij de belangrijkste invalswegen van en naar Gent, station Gent-Sint-Pieters, cen-trum Gent, openbaar vervoer,... Een toplocatie! Ook interessant als investering.

Laatste 2 appartementen!

Reeds 80% VERKOCHT!

Reeds 80% VERKOCHT!

Laatste 2 appartementen!

Residentie Collegehof: 44 serviceflats in historisch Gent. Genieten van uw oude dag op een unieke locatie zonder in te boeten aan de luxe en vrijheid die u gewend bent. Basis-assistentie reeds vanaf 12/dag. Interessant BTW-tarief van 12%. Aankoop ondergrondse staanplaats mogelijk. Ook inte-ressant als investering.

Vg-Wche-Gdv-Gvkr-Gvv

Serviceflats hartje Gent aan 12% btw. Residentie Collegehof.Reeds 75% VERKOCHT!

Reeds 50% VERKOCHT!

Reeds 30% VERKOCHT!

DaVinci_022015.indd 2-3 09/02/15 18:20

WAT ZIJN DE EXTRA KOSTEN ALS JE EEN HUIS KOOPT?

NAAST DE AANKOOPPRIJS OOK REKENING HOUDEN MET EEN AANTAL BIJKOMSTIGE KOSTEN

Wie op het punt staat om een huis of een appartement te kopen, doet een slimme zet. Vastgoed kopen is namelijk een uitstekende investering voor later, en misschien wel d veiligste manier om aan pensioensparen te doen. Maar wie een woning, bouwgrond of appartement koopt, moet naast de aankoopprijs ook rekening houden met een aantal extra kosten die bij de aankoop van een woning komen kijken. Houd er bij het bepa-

len van je financile mogelijkheden dus zeker rekening mee dat je ook hiervoor wat geld zal moeten reserveren. Een verwittigd man is er twee waard.

Registratierechten

Wie een bestaande woning koopt, moet verplicht bij de no-

taris aankloppen. Voor het waarnemen van de verkoop is

een vergoeding verschuldigd en dat afhankelijk van de ligging

en het type huis. Gezien elk gewest over een fiscale autono-

mie beschikt, verschillen deze tarieven naargelang je in

Vlaanderen, Brussel of Walloni koopt. Zo zijn de regi-

stratierechten in Vlaanderen 10 procent, in Brussel

en Walloni 12,5 procent.

Btw op nieuwbouw

Voor wie een nieuwe woning bouwt, geldt dat

principe van de registratierechten door-

gaans niet. Op een nieuwbouwwoning is

echter wel 21 procent btw verschul-

digd. In sommige gevallen worden re-

gistratierechten aangerekend op de

aankoop van de grond, en btw op de

aankoop van het gebouw.

Notariskosten

Om een geldige verkoopakte te laten opma-

ken, moet je verplicht bij de notaris langs. Ook hier-

aan zijn kosten verbonden. Bij de registratierechten is het honora-

rium van de notaris dus niet inbegrepen. De honoraria van de notaris zijn

vastgelegd per Koninklijk Besluit en worden berekend als een percentage van de aan-

koopprijs. Hoe hoog dit percentage is, hangt af van de precieze prijs. Sinds 2012 zijn notarissen ook btw-plichtig.

Kosten verbonden aan uw hypothecaire lening

Deze eenmalige kosten, bij het openen van uw krediet, zijn afhankelijk van welk bedrag je leent. Het gaat hierbij om dossierkosten, aktekosten,

hypothecaire inschrijving, Zo is het inschrijvingsbedrag van de hypotheek bijvoorbeeld verplicht te betalen als je een hypotheek neemt. Dit

percentage ligt vast op 0,30 %. Eens je lening in orde is, betaal je maandelijks interesten op het geleende bedrag.

Extra aankoopkosten, aansluitkosten,

Om de verkoop tot stand te laten komen, is het soms nodig om experten in te schakelen. Dat kan bijvoorbeeld nodig zijn om de grootte van een

perceel precies op te meten. Deze kosten zijn meestal niet inbegrepen. Bij oude woningen en op nieuwbouwpercelen zijn in sommige gevallen

ook niet alle voorzieningen in orde. Zo kan het dat je nog moet zorgen voor een kabelaansluiting. Dit zijn meestal wel kleinere kosten, maar u doet

er goed aan om op voorhand in te schatten wat voor werken er daar nog moeten gebeuren.

Bron: immoproxio.be

Artikel RealEstate 012015.indd 1 09/02/15 20:57

17

Damstraat 1 bus 1 9800 Sint-Martens-Leerne Filiaal: Hoogstraat 3 9700 Oudenaarde 055 30 00 76

09 383 06 76 info@infinimo.be www.infinimo.be

tall

ieu

& t

all

ieu

- w

ww

.tn

t.be

Berlare Prachtige hoogwaardige afgewerkte villa met sfeervolle aangelegde tuin die ook van binnenuit te bewonderen is. De luxueuze afwerkingsgraad is overal terug te vinden, zowel in de living met open haard, in de perfect uitgeruste keuken met nieuwe toestellen, als boven in de 4 slaapkamers met eiken parket. Dit resulteert ook in een energiezuinig verbruik. 499.000

EPC: 154 kWh/m - UC: 820Vg, wg, gdv, gvkr, vv

Kruishoutem Landelijke woning genes-teld in een groene droomwereld van 4.300 m met zwemvijver, boomgaard en een bosje met boomhut. Ook binnenin sfeer, comfort en ruimte troef met 4 slaapkamers en een atelier-ruimte. Mooi vergezicht rondom completeert deze charmante woonst. 595.000

EPC: 306kWh/m - UC 7109Vg, Lwag, gdv, gvkr, gvv

Oosterzele (rustige landelijke omgeving) Super afgewerkte luxueuze villa op een perceel van 2.805 m met living, hyper ingerichte keu-ken, 2 badkamers, 3 slpks, 1 polyvalente kamer, 2 garages en volledig afgewerkte tuin. 785.000

EPC: 185 kWh/m - UC: 820Vg, Wg, Gdv, Gvkr

Sint-Denijs-Westrem (omringt door sym-pathieke buren) Schitterend vastgoed op 749m die zich presenteert als het perfecte woonplaatje Deze gezonde laagbouwvilla biedt lichtrijke volumes en ruimte voor het hele gezin om meervoudig te genieten... Voorzien van 3 ruimtelijke slaapkamer. 398.000

EPC: 235 kWh/m - UC: 064Vg, wg, gdv, gvkr, gvv

Destelbergen (vlotte bereikbaarheid als troef) Alleenstaande eigendom op een uitverkoren perceel van 822 m. Hier kan je genieten van een comfortabel woongevoel! De uitmuntende lichtinval is hier zeker een troef! Technisch werd de woning verwend met een nieuwe cV, 350.000

EPC: 264 kWh/m - UC: 702Vg, wg, gdv, gvkr, vv

Gent (Sint-Amandsberg) Op een centrale locatie rust dit investeringsvastgoed bestaand uit 2 drieslaapkamer-apptn., 1 tweeslaapkamer-appt., 1 nslaapkamer-appt. en 3 garages. Alle entiteiten zijn verhuurd. Nettorendement 4.8%! 465.000

EPC: 243 kWh/m - UC: 183EPC: 477 kWh/m - UC: 942EPC: 662 kWh/m - UC: 461EPC: 851 kWh/m - UC: 319Vg, wg, gdv, gvkr, gvv

Dikkelvenne Riant landhuis op 8 ha met oprijdreef en 660 m bew opp met authentieke materialen en 3-dubbel veiligheidsglas. 2 eet-kamers en salons met haardvuur, bureel, kkn en grote buitenkeuken. De bovenverdieping is afgesloten met kogelvrije wand en omvat 4 slpks, 3 badks en ontspanningsruimte met bar. Gesoleerde zolder. Aangelegde tuin en 3 paar-denstallen, buitenpiste met beregening en drai-nage en helicopter landingsplaats. 2.250.000

EPC: 329kWh/m - UC: 579 - Vg, wg, gdv, gvkr, gvv

Sint-Martens-Latem (Deurle doodlopend straatje) Alleenstaande laagbouwvilla (grondopp: 973 m) waarbij lichtrijk wonen cen-traal staat! Mits enkele karaktervolle ingrepen, zal u hier het thuisgevoel onmiddellijk vinden. Voorzien van 2 slaapkamers. 395.000

Vg, wp, gdv, gvkr, vv

Waasmunster Innemende villa op een prachtig perceel, oase van rust en groen, genesteld in de residentile en bosrijke wijk De Heide. Van uit elke leefruimte een schit-terend zicht op de uitgestrekte mooie tuin. Uitbreidingsmogelijkheden in de huidige woning met 2 extra slaapkamers en badkamer op zolder en ook volume-uitbreiding mogelijk met extra verdieping of uitbouw van de grond-vesten tot 314 m. 525.000

EPC: 585 kWh/m - UC: 731 - Vg, wg, gdv, gvkr, vv

Wachtebeke (prachtige groenrijke omge-ving) Recent (2008) vernieuwde villa met open karakter, grondopp. 2.201 m. Voorzien van 2 slpks, badk., Het bijgebouw grenst aan het verwarmde zwembad en biedt onderdak aan diverse wellnessfaciliteiten. Laat u verlei-den door deze gezellige, karakteristieke villa in een groenrijk natuurdecor. 570.000

EPC: 311 kWh/m - UC: 774Vg, wg, gdv, gvkr, gvv

Drongen (nabij de oevers van de Leie) Topvastgoed! Op een idyllische locatie huist een exclusief getinte strakke villa met een zen in- en exterieur. Met een bewoonbare opper-vlakte van ca 370m geniet u van ruimtelijke volumes waar u heerlijk relaxed kan genieten van zalige rust. Het binnenzwembad maakt dit woonplaatje compleet! 545.000

EPC: 284 kWh/m - UC: 800Vg, lwag, gdv, gvkr, gvv

Knesselare (uitstekende ligging) Prachtige villa met een snelle verbinding naar alle auto-snelwegen. 3 slaapkamers, ingerichte keuken en gezellige leefruimte met open haard die uitkijken op de tuin, riante bureauruimte, bij-keuken, Bijgebouw met 2 garages en polyva-lente ruimte (vrijberoep/stallingen/). 455.000

EPC: 231 kWh/m - UC: Vg, wg, gdv, gvkr, gvv

Bent u van plan uw vastgoed te verkopen of verhuren? Contacteer ons vrijblijvend voor advies en een gratis objectieve waardebepaling!

Voor ons volledige aanbod www.infinimo.be info@infinimo.be 09 383 06 76

Home&Trends_02_2015_210x275.indd 1 5/02/15 12:04

INFINIMO_022015.indd 1 06/02/15 08:58

18

ADINKERKE TUINWIJKSTRAAT 1 OB 4 slaapkamers op fietsafstand van de zee rustig gelegen aan de vaart

OOSTDUINKERKE POLDERSTRAAT & SCHEPENSSTRAAT 9 GB en 10 HOB rustige en groene omgeving

MOORSLEDE HUYZE LEON 19 assistentiewoningen met erkend zorgassistent (24u/24u) 1 slaapkamer

ROESELARE HET LAERE nieuwe woon- en winkelbuurt in het centrum van Roeselare lage energie appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers groene omgeving aangesloten op warmtenet, vloerverwarming hoogwaardige afwerking: parket, kwaliteitsvolle keukenapparatuur, houten terrassen, ...

DUINBERGEN KNOKKESTRAAT 4 GB, 4 HOB en 3 OB in Knokke stijl 3 of 4 slaapkamers naast de nieuwe golf

WENDUINE DE ZANDPAREL 1 GB en 4 HOB in cottage stijl 3 slaapkamers 400m van het strand

BRUGGE RESIDENTIE SCHEEPSDAELE 5 ruime appartementen in hedendaagse stijl 2 of 3 slaapkamers

KOKSIJDE HOUTSAEGERLAAN 2 GB, 6 HOB en 1 OB 3 of 4 slaapkamers garage, terras en aangelegde tuin

WENDUINE RESIDENTIE DE ZANDPAREL 16 villa-appartementen in klassieke stijl 1, 2 of 3 slaapkamers ruime terrassen

IZEGEM HAZELAARSTRAAT 16 villa-appartementen in klassieke stijl 1, 2 of 3 slaapkamers

TE KOOP IN WEST-VLAANDERENNIEUWBOUWWONINGEN & APPARTEMENTEN

Regiokantoor West-VlaanderenBrugsesteenweg 253, 8500 Kortrijk

T 056 36 99 99 www.matexi.be - westvlaanderen@matexi.be

In toep. van art. 5.2.6. V

CRO: Vg - W

g - g

dv - g

vkr - Vv. E

PB-attest b

eschikbaar b

innen 6 maand

en na voorlopige op

levering.

150206_ADV_Home&Trends_210x275.indd 1 6/02/2015 9:01:57

MATEXI_022015.indd 1 06/02/15 09:35

19

ADINKERKE TUINWIJKSTRAAT 1 OB 4 slaapkamers op fietsafstand van de zee rustig gelegen aan de vaart

OOSTDUINKERKE POLDERSTRAAT & SCHEPENSSTRAAT 9 GB en 10 HOB rustige en groene omgeving

MOORSLEDE HUYZE LEON 19 assistentiewoningen met erkend zorgassistent (24u/24u) 1 slaapkamer

ROESELARE HET LAERE nieuwe woon- en winkelbuurt in het centrum van Roeselare lage energie appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers groene omgeving aangesloten op warmtenet, vloerverwarming hoogwaardige afwerking: parket, kwaliteitsvolle keukenapparatuur, houten terrassen, ...

DUINBERGEN KNOKKESTRAAT 4 GB, 4 HOB en 3 OB in Knokke stijl 3 of 4 slaapkamers naast de nieuwe golf

WENDUINE DE ZANDPAREL 1 GB en 4 HOB in cottage stijl 3 slaapkamers 400m van het strand

BRUGGE RESIDENTIE SCHEEPSDAELE 5 ruime appartementen in hedendaagse stijl 2 of 3 slaapkamers

KOKSIJDE HOUTSAEGERLAAN 2 GB, 6 HOB en 1 OB 3 of 4 slaapkamers garage, terras en aangelegde tuin

WENDUINE RESIDENTIE DE ZANDPAREL 16 villa-appartementen in klassieke stijl 1, 2 of 3 slaapkamers ruime terrassen

IZEGEM HAZELAARSTRAAT 16 villa-appartementen in klassieke stijl 1, 2 of 3 slaapkamers

TE KOOP IN WEST-VLAANDERENNIEUWBOUWWONINGEN & APPARTEMENTEN

Regiokantoor West-VlaanderenBrugsesteenweg 253, 8500 Kortrijk

T 056 36 99 99 www.matexi.be - westvlaanderen@matexi.be

In toep. van art. 5.2.6. V

CRO: Vg - W

g - g

dv - g

vkr - Vv. E

PB-attest b

eschikbaar b

innen 6 maand

en na voorlopige op

levering.

150206_ADV_Home&Trends_210x275.indd 1 6/02/2015 9:01:57

MATEXI_022015.indd 1 06/02/15 09:35

AALST BOTERMELKSTRAAT fase 2 in verkoop dicht bij het centrum

AALST ROZENGAARD 27 nieuwbouwappartementen comfort en veiligheid voor iedereen, levenslang

DE PINTE MOERKENSHEIDE fase 2 in verkoop nieuwbouwwoningen in landelijke stijl

OOSTAKKER EIK -EN GROENSTRAAT Eikstraat: 2 GB & 2 HOB Groenstraat: nog slechts 2 GB & 2 HOB

WACHTEBEKE MELKERIJSTRAAT 3 GB en 2 HOB vlak bij het centrum

SINT-NIKLAAS CLEMENTWIJK 15 gesloten en halfopen bebouwingen met

ondergrondse parkeerplaats in de Londenstraat

In to

ep. van art. 5.2.6. VCR

O: Vg - W

g - g

dv - gvkr - Vv

. EP

B-attest beschikbaar

ongeveer een maand

na voorlopige oplevering. * simulatie ond

er voo

rwaarden

Bekijk ons volledige aanbod in Oost-Vlaanderen op www.matexi.be/oostvlaanderen!

BESPAAR NOG STEEDS TOT 40.000 EURO

Heb je het ook gelezen? Heel wat Belgen hebben in de afgelopen maanden nog snel een huis gekocht. Vanaf 1 januari 2015 vermindert de woonbonus. Veel mensen dachten dat ze zich dus moesten haasten.

Maar die haast was nergens voor nodig. Meer nog: als jij nog geen huis hebt gekocht, is dit het moment! Want je leende nog nooit zo goedkoop als vandaag.

Weet je hoe groot je winst is als je vandaag een huis koopt? Vergelijk maar even de huidige rentevoeten met deze in 2014. In januari vorig jaar betaalde je voor een lening van 25 jaar nog 4%, vandaag is dat ongeveer 2,75%.

Koop je nu, dan kan je dus tot 40.000 euro besparen. (1)

Ga dus maar snel op zoek naar het huis van je dromen. Je koopt er geluk voor vandaag en later mee! Aan een uitzonderlijke lage rente, dus.

P.S. Ook na 1 januari 2015 geniet je trouwens van een woonbonus. Die kan oplopen tot 2.280 euro per jaar. De kaarten liggen dus echt uitstekend om eindelijk dat huis te kopen!

Je leende nog nooit zo goedkoop als nu!

(1) Afhankelijk van het geleende bedrag, het type lening en de rentevoet.

TE KOOP IN OOST-VLAANDERENNIEUWBOUWWONINGEN & APPARTEMENTEN

Regiokantoor Oost-VlaanderenEedstraat 47, 9810 Eke

T 09 280 20 20 www.matexi.be - oostvlaanderen@matexi.be

150214_ADV_Home&Trends_Aanbod-OOVL_210x275.indd 1 6/02/2015 9:46:27

MATEXI_022015.indd 2 06/02/15 10:05

20

www.immoberquin.be

GRATIS SCHATTING 7/7 bel 0471 51 51 55

IMMO BERQUIN \ M 0471 51 51 55 \ e-mail: info@immoberquin.be

Te renoveren woning met tuin

- 4 slaapkamers/mog.5 in zolder 1 badk.- Oppervlakte perceel 160m

- Stadstuin (55m)- EPC 526 kwh/m - UC 1722256

Nieuwbouw penthouse appartement

- 3 Slaapkamers 2 badkamers- Oppervlakte : 147m

- Prachtig open zicht, terrassen rondom- EPC: 68 kwh/m

Smaakvol gerenoveerde villa met 3 slaapkamers vlakbij centrum Hansbeke.

- Oppervlakte perceel : 619 m- 3 Slaapkamers 2 badkamers

- Zuidgerichte tuin met zicht op kerktoren- EPC in aanvraag

Mooie bouwgrond

- Oppervlakte : 2953 m- Renovatie + nieuwbouw

- Reeds goedgekeurde vergunning aanwezig- Zonder bouwverplichting

Ruim penthouse appartement met mooi terras

- Opp 90m + prachtig zonneterras- 2 Slaapk & 1 badkamer- Mooi open zicht

- Verkoop onder BTW stelsel (21%)- EPC 128 kwh/m

Ruim (120m) penthouse appartement met prachtig terras

- 2 ruime Slpk. 1 moderne douchek.- Zeer groot zonneterras

- Airconditioning- EPC 298 kwh/m - UC 255909

GENT

VERKOCHT

in 10 dag

en ZELZATE TE HUUR HANSBEKE

DE PINTE OOSTAKKER MERELBEKE TE HUUR

1.050 + 50 beheerskosten 530.000

490.000 237.500 950 p/m

21

Kortrijksesteenweg 3459000 Gent(Stationsbuurt St-Pieters)

T 09 221 11 06 W www.trans-immo.be E info@trans-immo.be

BIV 504 275BIV 503 878Volg ons op:

GENT 675/maand

Ruim appartement te huur bestaande uit

inkomhal, gastentoilet, living met parketvloer,

vernieuwde keuken (koelkast, 4 inductiekook-

platen, dampkap, oven), moderne badkamer

met douche en lavabo (aansluiting was-

machine). Klein balkon met berging.

Maandelijkse provisie: 60 algemene onkosten

en 25 waterverbruik. EG: aparte tellers.

EPC: 175 kWh/m2

UC: 91033553

GENT 299.000

Charmante woning te Sint-Amandsberg, in

rustige en gewilde buurt, vlakbij buurtwinkels.

Lichtrijke leefruimte, open ingerichte keuken

(vaatwas, dampkap, 4 kookplaten, inbouw-

oven), eetkamer en apart toilet. Drie slaapka-

mers waarvan n dienst deed als bureel,

badkamer (bad en inloopdouche). Genieten

op recent gebouwd terras. Zolder en kelder.

EPC: 476 kWh/m2 UC: 1636661

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

GENT 169.000

Moderne en instapklare duplexstudio vlakbij

winkels (bakker, wassalon, Colruyt). Lichtrijke

woonruimte met open, genstalleerde keuken

(vaatwas, inbouwoven en -koelkast, dampkap)

en eetruimte. Op het terras (11 m) kunt u zalig

vertoeven. Op de 1ste verdieping 1 slaapkamer

met aanpalende badkamer (toilet, ligbad,

lavabo, aansluiting wasmachine).

EPC: 364 kWh/m2

UC: 922219 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

VERLAAGDE PRIJS

RESIDENTIEDE GROENE BAREEL

GENT

Prijzen vanaf 288.000 396.800(excl BTW en bijkomende kosten)

22 exclusieve woonappartementen en 2 handelsruimten met ondergrondse parkeerboxen op een zeer centrale

ligging te Sint-Amandsberg.Mooie priv tuinenen/of terrassen.

Bijna 50% verkocht!Oplevering: medio 2016

Stedenbouwkundige inlichtingen:Vg, Gvkr, Gvv, Wg, As-built attest: nvt

TRANSIMMO_022015.indd 1 04/02/15 16:20

MALDEGEM OVERMERE

Aangename centr. woning met 4 slpk, ruime woon- en leefr, badkamer, inger. kkn, veranda, 2 terrassen en zuidger tuin. Kelder, alarminstal. aanw, STBK: ia - EPC: 556kWh/m - UC:1590003

PAND ID: 54375 VP: 289.300

Prachtige herenwoning met standing in het centrum van Overmere op een per-ceel van 1.933m. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv EPC:939 UC:1660275

PAND ID: 54262 VP: 365.000

Nieuwbouwapp.van 90 tot 125 m met (groot) terras en gem.tuin.Nog 6 beschik-baar.Vanaf 235.000 excl. kosten.Tevens zijn er 5 nieuwbouwwoningen met priv.tuin en 2 commercile ruimtes.

PAND ID: 53691 VP: 195.000

Goed gelegen opbrengsteigendom be-staande uit 3 studios. . EGW aparte tel-lers s. STBK: Wg,vg,gdv,vkr,gvv, EPC: 397kWh/m

PAND ID: 54148 VP: 178.000

GENTBRUGGE GENT

5 degelijk afgewerkte nieuwbouwwonin-gen met privatieve en collectieve tuin. Nog slechts 6 afgewerkte nieuwbouwapp. 2 commercile ruimtes ontworpen.

PAND ID: 53692 VP vanaf: 195.000

GENTBRUGGE

Burgerwoning met commercile ruimte en opslagplaats. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv EPC:544UC:1706970

PAND ID: 54463 VP: 480.000

GENT

GENT

Volledig gerenov atelier mt keuken, bu-reau, toilet, vergaderzaal en wrkplaats. Domotica voor verl en temp, vernieuwde elektr inst en alarm. STBK:in aanvraag

PAND ID: 54417 VP: 215.000

Uitstekend gelegen woning met 2 slpk in een verkeersvrije straat,op wandelaf-stand vh Gentse stadscentrum.EPC: 247 kWh/m.UC:1152673.Vg-Wche-Gdv-Gvk-Gvv.KI: 547 (Mgl klein beschrijf).

PAND ID: 54407 VP: 225.000

GENT

Prachtig stuk bouwgrond voor HOB op perceel van 660m.Gelegen aan ein-de doodlopende straat met zicht op het groen en uitstekende orintatie. Gvg/Wg/Gdv/Vkr/Gvv

PAND ID: 54277 VP: 139.500

AALST

Zeer ruime woning. Omvat garage(tan-dem),veranda,leefruimte,keuken,badka-mer,7slaapkamers,bergruimtes,koer en zolder. EPC: 543 - STBK: in aanvraag

PAND ID: 54518 VP: 218.000

ROESELARE

GENT-CENTRUM DE PINTE

Goed gelegen kantoorruimte, momenteel opgedeeld in 3 modules. Zicht op Coupure. BO1:114m, BO2:147m, BO3:201m. RO:Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.

PAND ID: 53786 VP: 693.000

Zeer gunstig gelegen appartement met 2 slaapkamers in een recente residentie omgeven door groen en water. STBK:in aanvraag EPC:260 UK:1708912

PAND ID: 54479 VP: 325.000

Klassieke villa met een landelijke ligging en prachtig uitgestrekt zicht, gelegen op een perceel van 11.865m. EPC:294 UC:1500398 STBK:in aanvraag

PAND ID: 54268 VP: 685.000

Uniek, gunst. gelegen nieuwbouwpro-ject te Gent(brugge), nabij Arbedpark & Schelde, 5 app. met 2 en 3 -slaapkamers tussen 205.000 en 259.500-STBK: Wg-Vg-Gvv-Gvkr-Gdv,E-peil: E60 - K30

PAND ID: 54406 VP: 205.000

RONSE GENTBRUGGE

Ruime gelijkvl. winkelruimte (360m) met afz laadzone + casco triplex app met 285m bew. opp., mogelijkh voor inves-teerders, onmiddellijk beschikbaar bij akte, STBK: Wg,vg,gdv,vkr,gvv

PAND ID: 54449 VP: 338.000

Perceel bouwgrond van 1720 m in re-sidentile buurt, geschikt voor alleenst. villa. Rustige en groene omgeving, gunst. gel. en vlot bereik naar centrum Gent. STBK: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv

PAND ID: 54460 VP: 559.000

GENT DESTELBERGEN

Zeer gunstig gelegen appartement met 1 slaapkamer, gesitueerd aan het Zuidpark. Zeer goede bereikbaarheid. EPC:267 UC:1713745 STBK:In aanvraag

PAND ID: 54475 VP: 199.650

Instapkl. app met 2 slaapkamers, inge-richte keuken, badk met ligbad en afz toi-let, balkon aanwezig. Garage afzonderlijk te koop aan 23.700. EPC: 287 kWh/m STBK: Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv

PAND ID: 54457 VP: 169.500

GENT SINT-JANS-MOLENBEEK

GENT

SINT-DENIJS-WESTREM

GENT GENT

Unieke en stijlvolle nieuwbouwwoning gelegen nabij Gent-Centrum met een vlotte verbinding tot de belangrijkste in-valswegen. E-peil: 71EPC: 121 kWh/m - STBK:Vg-Gvv-Gvk-Wg

PAND ID: 54522 VP: 279.000

Duplex Omvat ruime leefruimte met open kkn, 2 badkamer,3 slaapkamers, berging en terras. Mogelijkheid tot garage. EPC: 132 kWh/mjaarSTBK: in aanvraag

PAND ID: 54506 VP: 328.500

Nieuwbouwappartement op toplocatie! Omvat leefruimte met open kkn,badka-mer, 2 slaapkamers,berging en terras. Mogelijkheid tot garage. EPC: In afwach-ting - STBK: STBK: Vg,Wg,gdv,vkr,gvv

PAND ID: 54471 VP: 247.500

Volledig te renoveren woning in een rus-tige straat met zicht op het Rabotpark. Klein beschrijf mogelijk! EPC:471 kWh/m - STBK: Vg,Wg,Gdv,G-vkr,Gvv

PAND ID: 54244 VP: 184.000

Prachtige villa met goede orintatie en grote tuin. Uitstekende bereikb. De woning omvat 2 wnkr met OH, eetkmr, kk, 4 slpk, 2 bdkmr, 2 kldr, 2 gar. EPC:327kWh/m-STBK:Vg-Gvv-Gvkr-Wg-Gdv

PAND ID: 54601 VP: 895.000

GENT

het betere vastgoedkantoor sinds 1888.Zuidstationstraat 28 I 9000 Gent T: 32 9 225 00 78 I F: 32 9 233 34 31 info@defooz.com

Bekijk ons volledig aanbod

www.defooz.com

NIEUWE MOLENS GENTRESIDENTIE ARBED RESIDENTIE TER STEDE

GASMETERLAAN 110 - 9000 GENTKERKSTRAAT 102 - GENTBRUGGE EVERGEMSESTEENWEG 26-36 - WONDELGEM

Bent u op zoek naar een lichtrijk appartement of loft met

een indrukwekkend zicht op de skyline van de Artevel-

destad? Project Nieuwe Molens is zeker iets voor u! De

wooneenheden zijn verdeeld over 4 gebouwen die u een

fantastisch zicht bieden op het binnenhof, water en/of

park. Het woonaanbod varieert van grote appartementen

tot ruime, luxueuze lofts met groot terras. De bewoners

genieten van een gemeenschappelijk dakterras op 32

meter hoogte (locatie pop-up restaurant M with a view).

Prijzen vanaf 270.000 2,3 of 4 slaapkamers

Uniek en kleinschalig nieuwbouwproject te Gent(brug-

ge), naast het Arbedpark en nabij de Schelde. Dit project

geniet een gunstige ligging in de onmiddellijke omgeving

van winkels, scholen en openbaar vervoer. In deze resi-

dentie worden 8 appartementen met n en twee slaap-

kamers aangeboden tussen 175.000 en 257.500.

Drie van de acht appartementen, betreffen bescheiden

appartementen en kunnen aangekocht worden onder

een aantal voorwaarden; voorwaarden op aanvraag. De

voorlopige oplevering is gepland in het najaar van 2014.

Deze prachtige nieuwbouwresidentie bestaande uit 7

tweeslaapkamer-appartementen en 7 parkeerplaatsen

met oppervlaktes van 87-126 m is gelegen langsheen

de Evergemsesteenweg te Wondelgem. De centrale lig-

ging, alsook de luxueuze opvatting van het plan, dragen

bij tot aangenaam wonen en een interessante investe-

ring in een architecturaal geheel. Alle appartementen

zijn voorzien van individuele terrassen, welke gunstig

georinteerd zijn. Er is tevens een fietsenberging aan-

wezig. Prijzen vanaf 200.000- 2 of 3 slaapkamers

T: 32 9 225 00 78 I www.defooz.com

van 10u-13u van 10u-16u

OPENDEURDAG 28 FEBRUARI 2015

REEDS 1

2% VERK

OCHT

REEDS 3

7% VERK

OCHT

REEDS 2

OPTIES

NIEUWE MOLENS GENTRESIDENTIE ARBED RESIDENTIE TER STEDE

GASMETERLAAN 110 - 9000 GENTKERKSTRAAT 102 - GENTBRUGGE EVERGEMSESTEENWEG 26-36 - WONDELGEM

Bent u op zoek naar een lichtrijk appartement of loft met

een indrukwekkend zicht op de skyline van de Artevel-

destad? Project Nieuwe Molens is zeker iets voor u! De

wooneenheden zijn verdeeld over 4 gebouwen die u een

fantastisch zicht bieden op het binnenhof, water en/of

park. Het woonaanbod varieert van grote appartementen

tot ruime, luxueuze lofts met groot terras. De bewoners

genieten van een gemeenschappelijk dakterras op 32

meter hoogte (locatie pop-up restaurant M with a view).

Prijzen vanaf 270.000 2,3 of 4 slaapkamers

Uniek en kleinschalig nieuwbouwproject te Gent(brug-

ge), naast het Arbedpark en nabij de Schelde. Dit project

geniet een gunstige ligging in de onmiddellijke omgeving

van winkels, scholen en openbaar vervoer. In deze resi-

dentie worden 8 appartementen met n en twee slaap-

kamers aangeboden tussen 175.000 en 257.500.

Drie van de acht appartementen, betreffen bescheiden

appartementen en kunnen aangekocht worden onder

een aantal voorwaarden; voorwaarden op aanvraag. De

voorlopige oplevering is gepland in het najaar van 2014.

Deze prachtige nieuwbouwresidentie bestaande uit 7

tweeslaapkamer-appartementen en 7 parkeerplaatsen

met oppervlaktes van 87-126 m is gelegen langsheen

de Evergemsesteenweg te Wondelgem. De centrale lig-

ging, alsook de luxueuze opvatting van het plan, dragen

bij tot aangenaam wonen en een interessante investe-

ring in een architecturaal geheel. Alle appartementen

zijn voorzien van individuele terrassen, welke gunstig

georinteerd zijn. Er is tevens een fietsenberging aan-

wezig. Prijzen vanaf 200.000- 2 of 3 slaapkamers

T: 32 9 225 00 78 I www.defooz.com

van 10u-13u van 10u-16u

OPENDEURDAG 28 FEBRUARI 2015

REEDS 1

2% VERK

OCHT

REEDS 3

7% VERK

OCHT

REEDS 2

OPTIES

DeFooz_022015.indd 2-3 09/02/15 18:21

MALDEGEM OVERMERE

Aangename centr. woning met 4 slpk, ruime woon- en leefr, badkamer, inger. kkn, veranda, 2 terrassen en zuidger tuin. Kelder, alarminstal. aanw, STBK: ia - EPC: 556kWh/m - UC:1590003

PAND ID: 54375 VP: 289.300

Prachtige herenwoning met standing in het centrum van Overmere op een per-ceel van 1.933m. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv EPC:939 UC:1660275

PAND ID: 54262 VP: 365.000

Nieuwbouwapp.van 90 tot 125 m met (groot) terras en gem.tuin.Nog 6 beschik-baar.Vanaf 235.000 excl. kosten.Tevens zijn er 5 nieuwbouwwoningen met priv.tuin en 2 commercile ruimtes.

PAND ID: 53691 VP: 195.000

Goed gelegen opbrengsteigendom be-staande uit 3 studios. . EGW aparte tel-lers s. STBK: Wg,vg,gdv,vkr,gvv, EPC: 397kWh/m

PAND ID: 54148 VP: 178.000

GENTBRUGGE GENT

5 degelijk afgewerkte nieuwbouwwonin-gen met privatieve en collectieve tuin. Nog slechts 6 afgewerkte nieuwbouwapp. 2 commercile ruimtes ontworpen.

PAND ID: 53692 VP vanaf: 195.000

GENTBRUGGE

Burgerwoning met commercile ruimte en opslagplaats. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv EPC:544UC:1706970

PAND ID: 54463 VP: 480.000

GENT

GENT

Volledig gerenov atelier mt keuken, bu-reau, toilet, vergaderzaal en wrkplaats. Domotica voor verl en temp, vernieuwde elektr inst en alarm. STBK:in aanvraag

PAND ID: 54417 VP: 215.000

Uitstekend gelegen woning met 2 slpk in een verkeersvrije straat,op wandelaf-stand vh Gentse stadscentrum.EPC: 247 kWh/m.UC:1152673.Vg-Wche-Gdv-Gvk-Gvv.KI: 547 (Mgl klein beschrijf).

PAND ID: 54407 VP: 225.000

GENT

Prachtig stuk bouwgrond voor HOB op perceel van 660m.Gelegen aan ein-de doodlopende straat met zicht op het groen en uitstekende orintatie. Gvg/Wg/Gdv/Vkr/Gvv

PAND ID: 54277 VP: 139.500

AALST

Zeer ruime woning. Omvat garage(tan-dem),veranda,leefruimte,keuken,badka-mer,7slaapkamers,bergruimtes,koer en zolder. EPC: 543 - STBK: in aanvraag

PAND ID: 54518 VP: 218.000

ROESELARE

GENT-CENTRUM DE PINTE

Goed gelegen kantoorruimte, momenteel opgedeeld in 3 modules. Zicht op Coupure. BO1:114m, BO2:147m, BO3:201m. RO:Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.

PAND ID: 53786 VP: 693.000

Zeer gunstig gelegen appartement met 2 slaapkamers in een recente residentie omgeven door groen en water. STBK:in aanvraag EPC:260 UK:1708912

PAND ID: 54479 VP: 325.000

Klassieke villa met een landelijke ligging en prachtig uitgestrekt zicht, gelegen op een perceel van 11.865m. EPC:294 UC:1500398 STBK:in aanvraag

PAND ID: 54268 VP: 685.000

Uniek, gunst. gelegen nieuwbouwpro-ject te Gent(brugge), nabij Arbedpark & Schelde, 5 app. met 2 en 3 -slaapkamers tussen 205.000 en 259.500-STBK: Wg-Vg-Gvv-Gvkr-Gdv,E-peil: E60 - K30

PAND ID: 54406 VP: 205.000

RONSE GENTBRUGGE

Ruime gelijkvl. winkelruimte (360m) met afz laadzone + casco triplex app met 285m bew. opp., mogelijkh voor inves-teerders, onmiddellijk beschikbaar bij akte, STBK: Wg,vg,gdv,vkr,gvv

PAND ID: 54449 VP: 338.000

Perceel bouwgrond van 1720 m in re-sidentile buurt, geschikt voor alleenst. villa. Rustige en groene omgeving, gunst. gel. en vlot bereik naar centrum Gent. STBK: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv

PAND ID: 54460 VP: 559.000

GENT DESTELBERGEN

Zeer gunstig gelegen appartement met 1 slaapkamer, gesitueerd aan het Zuidpark. Zeer goede bereikbaarheid. EPC:267 UC:1713745 STBK:In aanvraag

PAND ID: 54475 VP: 199.650

Instapkl. app met 2 slaapkamers, inge-richte keuken, badk met ligbad en afz toi-let, balkon aanwezig. Garage afzonderlijk te koop aan 23.700. EPC: 287 kWh/m STBK: Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv

PAND ID: 54457 VP: 169.500

GENT SINT-JANS-MOLENBEEK

GENT

SINT-DENIJS-WESTREM

GENT GENT

Unieke en stijlvolle nieuwbouwwoning gelegen nabij Gent-Centrum met een vlotte verbinding tot de belangrijkste in-valswegen. E-peil: 71EPC: 121 kWh/m - STBK:Vg-Gvv-Gvk-Wg

PAND ID: 54522 VP: 279.000

Duplex Omvat ruime leefruimte met open kkn, 2 badkamer,3 slaapkamers, berging en terras. Mogelijkheid tot garage. EPC: 132 kWh/mjaarSTBK: in aanvraag

PAND ID: 54506 VP: 328.500

Nieuwbouwappartement op toplocatie! Omvat leefruimte met open kkn,badka-mer, 2 slaapkamers,berging en terras. Mogelijkheid tot garage. EPC: In afwach-ting - STBK: STBK: Vg,Wg,gdv,vkr,gvv

PAND ID: 54471 VP: 247.500

Volledig te renoveren woning in een rus-tige straat met zicht op het Rabotpark. Klein beschrijf mogelijk! EPC:471 kWh/m - STBK: Vg,Wg,Gdv,G-vkr,Gvv

PAND ID: 54244 VP: 184.000

Prachtige villa met goede orintatie en grote tuin. Uitstekende bereikb. De woning omvat 2 wnkr met OH, eetkmr, kk, 4 slpk, 2 bdkmr, 2 kldr, 2 gar. EPC:327kWh/m-STBK:Vg-Gvv-Gvkr-Wg-Gdv

PAND ID: 54601 VP: 895.000

GENT

het betere vastgoedkantoor sinds 1888.Zuidstationstraat 28 I 9000 Gent T: 32 9 225 00 78 I F: 32 9 233 34 31 info@defooz.com

Bekijk ons volledig aanbod

www.defooz.com

NIEUWE MOLENS GENTRESIDENTIE ARBED RESIDENTIE TER STEDE

GASMETERLAAN 110 - 9000 GENTKERKSTRAAT 102 - GENTBRUGGE EVERGEMSESTEENWEG 26-36 - WONDELGEM

Bent u op zoek naar een lichtrijk appartement of loft met

een indrukwekkend zicht op de skyline van de Artevel-

destad? Project Nieuwe Molens is zeker iets voor u! De

wooneenheden zijn verdeeld over 4 gebouwen die u een

fantastisch zicht bieden op het binnenhof, water en/of

park. Het woonaanbod varieert van grote appartementen

tot ruime, luxueuze lofts met groot terras. De bewoners

genieten van een gemeenschappelijk dakterras op 32

meter hoogte (locatie pop-up restaurant M with a view).

Prijzen vanaf 270.000 2,3 of 4 slaapkamers

Uniek en kleinschalig nieuwbouwproject te Gent(brug-

ge), naast het Arbedpark en nabij de Schelde. Dit project

geniet een gunstige ligging in de onmiddellijke omgeving

van winkels, scholen en openbaar vervoer. In deze resi-

dentie worden 8 appartementen met n en twee slaap-

kamers aangeboden tussen 175.000 en 257.500.

Drie van de acht appartementen, betreffen bescheiden

appartementen en kunnen aangekocht worden onder

een aantal voorwaarden; voorwaarden op aanvraag. De

voorlopige oplevering is gepland in het najaar van 2014.

Deze prachtige nieuwbouwresidentie bestaande uit 7

tweeslaapkamer-appartementen en 7 parkeerplaatsen

met oppervlaktes van 87-126 m is gelegen langsheen

de Evergemsesteenweg te Wondelgem. De centrale lig-

ging, alsook de luxueuze opvatting van het plan, dragen

bij tot aangenaam wonen en een interessante investe-

ring in een architecturaal geheel. Alle appartementen

zijn voorzien van individuele terrassen, welke gunstig

georinteerd zijn. Er is tevens een fietsenberging aan-

wezig. Prijzen vanaf 200.000- 2 of 3 slaapkamers

T: 32 9 225 00 78 I www.defooz.com

van 10u-13u van 10u-16u

OPENDEURDAG 28 FEBRUARI 2015

REEDS 1

2% VERK

OCHT

REEDS 3

7% VERK

OCHT

REEDS 2

OPTIES

NIEUWE MOLENS GENTRESIDENTIE ARBED RESIDENTIE TER STEDE

GASMETERLAAN 110 - 9000 GENTKERKSTRAAT 102 - GENTBRUGGE EVERGEMSESTEENWEG 26-36 - WONDELGEM

Bent u op zoek naar een lichtrijk appartement of loft met

een indrukwekkend zicht op de skyline van de Artevel-

destad? Project Nieuwe Molens is zeker iets voor u! De

wooneenheden zijn verdeeld over 4 gebouwen die u een

fantastisch zicht bieden op het binnenhof, water en/of

park. Het woonaanbod varieert van grote appartementen

tot ruime, luxueuze lofts met groot terras. De bewoners

genieten van een gemeenschappelijk dakterras op 32

meter hoogte (locatie pop-up restaurant M with a view).

Prijzen vanaf 270.000 2,3 of 4 slaapkamers

Uniek en kleinschalig nieuwbouwproject te Gent(brug-

ge), naast het Arbedpark en nabij de Schelde. Dit project

geniet een gunstige ligging in de onmiddellijke omgeving

van winkels, scholen en openbaar vervoer. In deze resi-

dentie worden 8 appartementen met n en twee slaap-

kamers aangeboden tussen 175.000 en 257.500.

Drie van de acht appartementen, betreffen bescheiden

appartementen en kunnen aangekocht worden onder

een aantal voorwaarden; voorwaarden op aanvraag. De

voorlopige oplevering is gepland in het najaar van 2014.

Deze prachtige nieuwbouwresidentie bestaande uit 7

tweeslaapkamer-appartementen en 7 parkeerplaatsen

met oppervlaktes van 87-126 m is gelegen langsheen

de Evergemsesteenweg te Wondelgem. De centrale lig-

ging, alsook de luxueuze opvatting van het plan, dragen

bij tot aangenaam wonen en een interessante investe-

ring in een architecturaal geheel. Alle appartementen

zijn voorzien van individuele terrassen, welke gunstig

georinteerd zijn. Er is tevens een fietsenberging aan-

wezig. Prijzen vanaf 200.000- 2 of 3 slaapkamers

T: 32 9 225 00 78 I www.defooz.com

van 10u-13u van 10u-16u

OPENDEURDAG 28 FEBRUARI 2015

REEDS 1

2% VERK

OCHT

REEDS 3

7% VERK

OCHT

REEDS 2

OPTIES

DeFooz_022015.indd 2-3 09/02/15 18:21

24

ALKEBAKEUKEN BAD DRESSING

Alkeba LEBBEKEBrusselsesteenweg 207

Tel. 052 49 77 50lebbeke@alkeba.be

700 m2

Alkeba WETTERENVijverstraat 23 ATel. 09 369 47 20

wetteren@alkeba.be

Alkeba ZELEGentsesteenweg 104Tel. 052 44 64 73zele@alkeba.be

1000 m2

Alkeba KNOKKELippenslaan 44

Tel. 050 60 03 32knokke@alkeba.be

www.alkeba.be

Specialiteit: renovatie van A tot Z van uw keuken of badkamer

VOLLEDIG VERNIEUWDE TOONZAAL

OPENDEURDAGEN13 maart - 17 maart 2015

ALBEKA_022015.indd 1 09/02/15 15:56

25

ALKEBAKEUKEN BAD DRESSING

Alkeba LEBBEKEBrusselsesteenweg 207

Tel. 052 49 77 50lebbeke@alkeba.be

700 m2

Alkeba WETTERENVijverstraat 23 ATel. 09 369 47 20

wetteren@alkeba.be

Alkeba ZELEGentsesteenweg 104Tel. 052 44 64 73zele@alkeba.be

1000 m2

Alkeba KNOKKELippenslaan 44

Tel. 050 60 03 32knokke@alkeba.be

www.alkeba.be

Specialiteit: renovatie van A tot Z van uw keuken of badkamer

VOLLEDIG VERNIEUWDE TOONZAAL

OPENDEURDAGEN13 maart - 17 maart 2015

ALBEKA_022015.indd 1 09/02/15 15:56

Tel. 09-223 28 23Engel & Vlkers Gent-Centrum . Kleine Vismarkt 2 . 9000 Gent

Gentcentrum@engelvoelkers.com . www.engelvoelkers.com/gentcentrum

Rustig gelegen topvilla op de Heide. Waasmunster Dit exclusief eigendom met zwembad is zeer rustig gelegen op de Heide van Waasmunster. Deze woning staat op een perceel van 3.672 m en heeft een bewoonbare oppervlakte van 415 m. De instapklare villa wordt gekenmerkt door haar uitzonder-lijke afwerkingsniveau. Wanneer men de woning betreedt via de ruime inkomhal met vide ervaart men onmiddelijk de rustgevende sfeer die dezevilla uitstraalt. Deze instapklare villa is een unieke kans voor wie op zoek is naar rust en privacy. E&V ID W-0211DU Tel. 09 223 28 23

Welcome to the end of your property search

Prachtige herenwoning met garageGent. Deze prachtige herenwoning met garage is gelegen in het hartje van de Gentse binnen-stad. Vg, Wche, Gvv, Gdv, VkrEPC 217 kWh/m UC 1714315 E&V ID W-021DPG 09-223 28 23

Exclusief wonenZottegem. Exclusief loftproject De Klok gelegen in hartje Zottegem bestaat uit 8 prachtige lofts. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv E&V ID W-01Y8IC 09-223 28 23

Toffe woning nabij Portus GandaGent. Toffe gerenoveerde woning, gelegen nabij de nieuwe jachthaven van Gent, Portus Ganda. Vg, Wche, Gvkr, Gdv, Gvv EPC 319 kWh/m. UC: 1444145E&V ID W-020WAH 09-223 28 23

Luxueus duplex penthouseGent. Deze luxueus afgewerkte duplex penthouse kijkt uit op de prachtige torens van Gent. Vg, Ag, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 113 kWh/m UC 1566102E&V ID W-01XAQ8 09-223 28 23

Riante villa aan de oevers van de ScheldeDendermonde. Uniek eigendom op 1ha grond. Rustige ligging met prachtig zicht en verwar-md buitenzwembad. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, GvvEPC 131 kWh/m UC 1620809E&V ID W-01ZVBD 09-223 28 23

Charmant appartement in hartje GentGent. Dit appartement is gelegen in het cen-trum van Gent. Bewoonbare oppervlakte van 80m EPC 140 kWh/m. UC: 1720536 E&V ID W-021J3L 09-223 28 23

EV_022015.indd 1 06/02/15 17:40

Erkend vastgoedmakelaar n 500748 | Dendermondesteenweg 501 | 9070 Destelbergen | Mobile 0476/24.00.26 | BIV- CIB LID

BEZOEK ONZE WEBSITE WWW.IMMOCARINE.BE | info@immocarine.be BEZOEK ONZE WEBSITE WWW.IMMOCARINE.BE | info@immocarine.be

Uw partner in vastgoedUw partner in vastgoed Uw partner in vastgoedUw partner in vastgoed

DESTELBERGEN, Haenhoutstraat

5 ENERGIEZUINIGE, RUIME EIGENTIJDSE NIEUWBOUWWONINGEN

HEDENDAAGSE ARCHITECTUUR ZUIDGERICHTE TUIN 2 HALFOPEN BEBOUWINGEN

EN 3 GESLOTEN BEBOUWINGEN

BEWOONBARE OPPERVLAKTE 208 M 4 SLAAPKAMERS INSPRAAK EN KEUZE AFWERKING

INFO OP AFSPRAAK

HEUSDEN, Pretstraat 16

GENT, Rooigemlaan 457 DESTELBERGEN, Bredenakkerstraat 89

DESTELBERGEN, Dendermondsesteenweg 529

TE KOOP: Charmante villa met dubbele garage, ruime carport en mooie tuin. Epc 364 kWh/m, opp: 1041m.Indeling: Inkom, living, genstalleerde keuken met grote veranda, ingerichte badkamer met instapdouche, 3 slaapkamers en een apart toilet.Varia: Residentiele en rustige ligging. Vraagprijs: 520 000 euro

TE KOOP: Te renoveren rijwoning (opgenomen in inventaris bouwkundig erfgoed). Opp: 68m, KI: 446 euro, Epc: 468 kWh/m. Vuren op aard-gas. Indeling: inkom, living, eetplaat, keuken, badkamer, wc en berging. 1e verdiep: 2 slaap-kamers. 2e verdiep: 1 slaapkamer en grote zolder. Vraagprijs: 165.000 euro

TE KOOP: Op te frissen rijwoning met koer. Opp: 120m, KI: 361 euro, Epc: 624 kWh/m. Vuren op aardgas. Enkel glas, met rolluiken. Indeling: grote inkom, wasplaats, wc, living, keuken, koer en stalling. 1e verdiep: grote overloop, badkamer en 2 slaapkamers. Vraagprijs 162.000 euro

TE KOOP: Volledig vernieuwde woning met 4 slaapkamers, garage en stadstuintje in het centrum van Destelbergen. opp : 159 m, bruikbare vloeropp : 188 m, cv op aardgas, epc: 116 kWh/m. Indeling : Inkom, wc, ga-rage, living met open genstalleerde keuken, binnenkoer, 4 slaapkamer en badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche, ligbad en wc. Gelegen op enkele minuten van de R4 en au-tostrade, in het dorp van Destelbergen, nabij openbaar vervoer en winkelsVraagprijs : 339.000 euro

ST. AMANDSBERG, Bouwgrond

TE KOOP: Ligging: Alfonds Braeckmanlaan ter hoogte van huisnummer 379 St. Amandsberg. Op enkele minuten van station Gent Dampoort en de op- en afrit R4. Oppervlakte: 981 m. Vraagprijs: 265.000 euro

REEDS 2 VERKOCHT!

DESTELBERGEN, Europalaan 11

TE KOOP: Rustig gelegen instap klare gezelli-ge rijwoning. Oppervlakte : 180 m, KI : 498 (klein beschrijf), CV op aardgas, epc: 290 kwh/m. Indeling : Inkom, kleine garage momen-teel in gebruik als wasplaats, bergplaats en fietsenstalling, mooie living uitgevend op terras en tuin, keuken, apart wc, 3 slaapka-mers, badkamer en grote zolder ingericht als slaapkamer. Tuin en woning toegankelijk via een achterliggend pad en tuindeurtje, ideaal voor fietsen en vuilnis langs te transporteren. Vraagprijs : 249.000 euro

DESTELBERGEN, Dendermondsesteenweg 493-595

TE KOOP: Multifunctioneel gebouw ideaal als (ver)nieuwbouw project. Handelsgebouw, bestaande uit handelsruimte, achterliggen-de tuin en appartement. Totale opp: 642m. Epc app 1172 kWh/m. Indeling: Gelijk-vloers, Handelsruimte (momenteel verhuurd aan BNP Paribas Fortis). Nieuwbouw pro-ject mogelijk, toegelaten gelijkvloers en twee bouwlagen, breedte aan straat 12,5m. Topligging voor projectontwikkeling, in het dorp van Destelbergen. Vraagprijs: 600.000 euro

Erkend vastgoedmakelaar n 500748 | Dendermondesteenweg 501 | 9070 Destelbergen | Mobile 0476/24.00.26 | BIV- CIB LID

SERVICE-RESIDENTIE MAYFLOWERSint-Denijs-Westrem

CONTACT IMMO CARINE AUDENAERT

Rsidence Mayflower, Derbystraat 20, 9051 Sint-Denijs-Westrem

Dienstverlening : Anne-Marie Vandenabeele, directeur 09/221.06.99

mayflower.dir@armonea.be - www.mayflower-gent.be

Vlakbij de E40/E17, de R4 ring rond Gent, en op een boogscheut

van centrum Gent (per tram bent u er binnen het kwartier)

bevindt zich in Sint-Denijs-Westrem de service-residentie

Mayflower. Reeds meer dan 18 jaar vinden senioren er een

thuishaven in een sfeer van standingvolle gezelligheid en

waar ze omringd worden door een gemotiveerd team dat

hen dagelijks optimale hoteldiensten aanbiedt. Dat gaat van

dagelijkse bedopmaak tot wekelijks onderhoud van de flats,

de bereiding in huis van een heerlijk gevarieerd dagmenu

of desgewenst een speciaal menu - en de mogelijkheid om

zich te ontspannen op sportieve, culturele of meer speelse

wijze (ptanque, bridge, kaarten, aquarelschilderen, .). Onze

residentie heeft dan ook een ruim aanbod aan faciliteiten, zoals

een binnenzwembad, een fitnessruimte, een bridgeruimte,

een gezellig salon, een mooie tuin en zo meer.

Sinds kort bieden wij ook facultatieve diensten aan die de

prille, actieve senior toelaat om zelf nog bepaalde dagelijkse

taken op zich te nemen (bedopmaak, poetsen, koken,.).

De flats kunnen gehuurd of aangekocht worden. Dit gebeurt in

samenwerking met Immo Carine Audenaert die alle dossiers

van A tot Z opvolgt. Indien gewenst kan zij ook instaan voor de

verkoop/verhuur van de huidige woonst.

TE KOOP / TE HUUR EXCLUSIEF PENTHOUSE TE KOOP

- opp vanaf 65 m2 tot 130 m2 - opp ongeveer 275 m2

- Studio - diverse grote terrassen

- 1 slaapkamer appartementen met zonneluifels

- 2 slaapkamer appartementen - panoramisch zicht

- 3 slaapkamer appartementen - gans de dag zon

- hogere prijsklasse

GENT, Tentoonstellingslaan 80,

TE KOOP : Grote modernistische burgerwoning voor multifunctioneel gebruik, met tuin en garage.Momenteel in gebruik als luxueuze kan-toor