home & trends editie 14
DESCRIPTION
In dit nummer: “VOORAL DE WETTELIJKE BEPALINGEN JAGEN DE VASTGOEDPRIJZEN OMHOOG” P5/6 SECOND HOME BEURS GENT EXPO VAN 6/3 TEM 8/3 P34/35 SELECTIE VAN DE MAAND HOME & TRENDS P42 BATIBOUW 2015: ZET HET DIGITALE HUIS IN DE KIJKER P64/65 ONTDEK GROOTSTE AANBOD VAN TOPVASTGOED AAN ZEE P74/75TRANSCRIPT
-
VASTGOED, WONING- EN TUINTRENDS
E D I T I E 1 4 I F E B - M A A R T 2 0 1 5
WETTELIJKE BEPALINGEN JAGEN DE VASTGOEDPRIJZEN OMHOOG P5/6
SECOND HOME BEURS GENT EXPO VAN 6/3 TEM 8/3 P34/35
SELECTIE VAN DE MAAND HOME & TRENDS P42
BATIBOUW 2015: ZET HET DIGITALE HUIS IN DE KIJKER P64/65
ONTDEK GROOTSTE AANBOD VAN TOPVASTGOED AAN ZEE P74/75
Cover_022015.indd 1 08/02/15 14:47
-
ERMDE ELEKTRO-GROOTHANDEL VAN A TOT Z ONDER 1 DAK...SERVICE IS ONZE TROEFUW ELEKTRICITEIT EN VERLICHTING VERNIEUWEN... KONTAKTEER ONS VRIJBLIJVEND ! GRATIS LICHTSTUDIE VOOR UW WONING... MET VAKKUNDIG ADVIES !
ERM nv - Hundelgemsesteenweg 204 - 9820 Merelbeke Tel 09 230 53 43 - Fax 09 231 31 20 - email [email protected] - website www.erm.be92
GentSelect-19.indd 92 27/02/14 11:00
ERM_022015.indd 1 08/02/15 11:42Cover_022015.indd 2 08/02/15 14:48
-
www.unimmo.be
UNIMMO - Christophe ColpaertSint-Martens-Latem - Knokke-Zoute
T. 09/282.60.60 - T. 050/61.25.71Maenhoutstraat 45 - 9830 Sint-Martens-Latem - BIV 502.844
uw vertrouwenspartnerin vastgoed
TE KOOP - SINT-DENIJS-WESTREMRecent gerenoveerde stijlvolle villa nabij Gent-Centrum. Leefkeuken - Bureel - 3 Slpk. - 2 Badk. - Dubbele Gara-ge - Terrein: 2.187m2 - VP: 963.000 EuroEPC: 209 kWh/m2 - UC 1612376 - Vg, Wp, Gdv, Gvkr, Vv
TE KOOP - DRONGENIdyllische villa, op 1.408m. Mogelijkheid tot aankoop van naastliggend perceel bouwgrond 1.638m2. Bureel - 3 Slpk. - Badk. - Douchek. - Dressing - VP: 965.000 Euro EPC: 200 kWh/m2 - UC 559976 - Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
TE KOOP - GENT-CENTRUMRecent appartement in het historisch centrum met uniek dakterras en mog. tot aankoop garage. 1-2 Slpk. - Dou-chek. - Opp.: 126m2 - VP App.: 398.000 Euro EPC: 195 kWh/m2 - UC 94573 - Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
TE KOOP - MALDEGEMUitzonderlijk landhuis in Koloniale Stijl. Afzonderlijk stallencomplex. Leefkeuken - Suite met dressing en badk. - 3-4 Slk. - Terrein 4.325m2 EPC: 285 kWh/m2 - UC 1063423 - Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
KNOKKE-ZOUTEPrachtig appartement in een villaresidentie aan de wandeldijk in het Zoute. 2 Slpk. - Badk. - Opp.: 86m2 - Dubbele Garage in de residentie mogelijk. Topligging!EPC: 205 kWh/m2 - UC: 1632240 - Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
TE KOOP - KNOKKE-HEISTZeer mooi afgewerkt MEZZANINE app. (gemeubileerd), 4 Slpk!. - Badk. - 2 Douchek. - Garage Mog. - Opp.: 192m2 - VP: 1.185.000 EuroEPC: 90 kWh/m2 - UC 923239 - Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
TE KOOP - KNOKKE-ZOUTEVolledig gerenoveerd, zonnig appartement met 3 slaapkamers op het mondaine Albertplein, met prachtig zeezicht... - Opp.: 109m2 - VP: 1.190.000 EuroEPC: 161 kWh/m - UC: 865097 - Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
TE KOOP - AALTERSchitterend gelegen tijdloze architectenvilla (235m2 in groene omgeving. Bureel - 3 Slpk. - Badk. - Douchek. - Dubbele Garage - Terrein: 2.280m2 - VP: 685.000 EuroEPC: 504 kWh/m2 - UC 1669596 - Vg, Wp, Gdv, Gvkr, Vv
TE KOOP - AALTERKaraktervolle hoeve (483m2). Leefkeuken - OH - 4 Slpk. - Dressing - Badk. - Douchek. - Garage - Terrein: 3.734m2 VP: 820.000 EuroEPC: 659 kWh/m2 - UC 1711736 - Vg, WgLk, Gdv, Gvkr, Gvv
DRINGEND PANDEN GEZOCHT TE HUUR EN TE KOOP IN DIVERSE PRIJSKLASSEN!!
Woonhuizen,Landhuizen,Villas Appartementen,Lofts Nieuwbouwprojecten Projectgronden,Bouwgronden
Omgeving Gent, Sint-Denijs-Westrem, Sint-Martens-Latem, Drongen, Merelbeke, De Pinte, Zwijnaarde
Indien u op een snelle en correcte manier uw pand wenst te verkopen, aarzel dan niet ons te contacteren voor een gratis en vrijblijvende schatting en gesprek.
Wij bieden u een persoonlijk service, optimale dossierkennis, nauwe contacten met bouwpromotoren en een gedreven inzet voor ieder dossier!
Unimmo_022015.indd 1 09/02/15 18:34
-
VOORAL DE WETTELIJKE BEPALINGEN JAGEN DE VASTGOEDPRIJZEN OMHOOG
Vastgoedmakelaar in de vierde generatie: bitter weinigen kunnen daarmee uitpakken. Niet dat Franois de Fooz van het gelijknamige kantoor in de Zuidstationstraat in Gent dat ook doet. Zijn discours klinkt integendeel down to earth. Het boeiende is dat wij steeds moeten bijleren, want alles wordt almaar complexer, stelt hij. Erkende vastgoedmakelaars moeten de dag van vandaag echt polyvalent zijn: denk maar aan alle fiscale, juridische e.a. implicaties alsook de verschillende werkgebieden in het vastgoed (residentieel, commercieel, kantoren,). Zodat het quasi onmogelijk wordt om dit beroep vandaag nog alleen uit te oefenen.
Vastgoedkantoor de Fooz werkt nu reeds met twaalf mensen. De zaakvoerder is er diep van overtuigd dat de toekomst bij grotere kantoren ligt waarin diverse specialisten huizen en die dankzij het groter aanbod een breder publiek kunnen aanspreken. Maar laat ons eerst teruggaan in de tijd: Vastgoedkantoor de Fooz bestaat sinds 1888 en is daarmee het oudste van Gent. Het is bijna onwezenlijk om
zich dat voor te stellen
Toch is het zo. Mijn overgrootvader had heel veel sociale contacten en was in zekere zin een professionele duizendpoot. Op een gegeven ogenblik werd
hij geraadpleegd door een vriend die zijn eigendom van de hand wou doen en niet wist hoe daarbij tewerk moest gaan. Daar zag mijn overgrootvader,
met al zn ondernemingszin, bijna automatisch business in. Uit de positieve resultaten van die eerste verkoop is het verder bijeenbrengen van mensen,
het echte makelaarswerk gegroeid.
Een idee hebben is een goede zaak, maar zich blijven handhaven is soms nog moeilijker.
Het zit wellicht in de genen dat we allemaal ergens de perfectie nastreven en de kwaliteit willen garanderen. We zijn opgevoed met eerlijkheid als
essentile norm. Volgens mij is dat nog altijd een troef: bij eventuele meningsverschillen tussen koper en verkoper of tussen huurder en verhuurder
blijven wij de zaken kwalitatief en onpartijdig aanpakken. Het is voor ons trouwens ook wettelijk gereglementeerd om mensen op hun plichten te wijzen
wanneer ze hun boekje te buiten gaan.
Vragen rond de betaalbaarheid van vastgoed zijn er altijd geweest, maar vandaag lijken die acuter dan ooit.
Door het feit dat er minder woonsten waren en dat mensen ook veel meer samenwoonden, kwam vroeger proportioneel minder vastgoed op de markt.
Vandaag woont men veel vaker alleen of zit men met een andere gezinssituatie. Op een zeker moment zijn er heel veel nieuwbouwen bijgekomen. Er
was als het ware een overproductie, en zoiets heeft altijd zijn repercussies in lengte van jaren. En van de gevolgen zat in de huurmarkt: verhuurders
van oudere gebouwen kregen die panden veel moeilijker verhuurd, vanwege de concurrentie met een aantal nieuwere projecten. Automatisch benvloedt
zon overproductie ook de prijs. We hebben iets gelijkaardigs bijvoorbeeld ook gezien in de kantorenmarkt, met heel wat leegstand tot gevolg. Alles moet
dus economisch verantwoord worden.
Toch is dat niet de belangrijkste factor. Het zijn vooral alle wettelijke bepalingen en voorzieningen die ervoor zorgen dat vastgoed steeds duurder wordt. Het
is niet de consument die dat vraagt, noch de eigenaar of de verkoper, maar finaal is het altijd de koper of de huurder die moet bijleggen. Concreet heb ik het
over allerlei normen inzake isolatie, akoestiek, warmtevoorziening, brandveiligheid, enz. Dat kost allemaal handenvol geld. Heel veel van die maatregelen
komen weliswaar het pand ten goede, maar niet allemaal. Zo heb je de vanuit Europa opgelegde verplichting om bij de aankoop van een nieuwbouwwoning
ook 21 % BTW op de gronden te heffen (vroeger was dat 10 % registratierechten), die het totale kostenplaatje meteen een stuk duurder maken.
Nog een ander element is dat mensen die vandaag vastgoed wensen te kopen, voorkeur hebben voor een pand dat af is. Onze (groot)ouders kochten
vaak een woning die ze dan gedurende een aantal jaren gingen verbouwen. De eisen zijn wat dat betreft hoger vandaag en soms nog amper haalbaar...
Ook de lagere woonbonus heeft de prijzen niet afgeremd?
Wij merken heel duidelijk dat de woonbonus ons verleden jaar effectief wat meer werk opgeleverd heeft, maar wanneer we dat over de jaren heen be-
kijken, blijven onze cijfers in feite gelijklopend. In die zin dat er altijd een lichte stijging in zit, zowel naar aantal als naar omzet. Het gaat echt niet met
pieken. Ik vrees dat mensen die nu dachten te kunnen kopen tegen verlaagde prijzen, van een kale reis zullen terugkeren. Misschien zal het enkele we-
ken of maanden langer duren om te verkopen, maar een prijsdaling zie ik er niet aankomen. Zeker niet in Gent en omstreken. Gelukkig kunnen wij in de
rand van Gent-centrum appartementen en woningen aanbieden die zeer kwalitatief en betaalbaar zijn, zoals de Nieuwe Molens Gent en het Van Houtte
Park in Gentbrugge (www.defooz.com/projecten). Ze zijn de investering waard, met meerwaarde in het vooruitzicht.
Spijts de stijgende moeilijkheidsgraad van het makelaarsberoep, blijkt ook het aantal studenten almaar te stijgen.
Dat is door toedoen van bepaalde tv-programmas die uiteindelijk een bepaald beeld schetsen van de makelaardij. Hetzelfde probleem bestaat overi-
gens met de scholen waar koks opgeleid worden: ze zitten boordevol! Ik vind dat we de jongeren die zich aan deze studies wagen, toch wel even vooraf
op de hoogte moeten brengen van hoe intensief en ingewikkeld het vastgoed is. Het is niet van huisje gaan bezoeken en huisje verkopen! De media
hebben vaak een en ander wat te simplistisch voorgesteld. We hebben hier heel wat stagiairs die langskomen en achteraf afhaken. Ik vind het spijtig dat
die mensen zoveel studies gedaan hebben om naderhand te moeten vaststellen dat het toch hun ding niet is. Okay, ze hebben dan wel een algemene
bagage mee op gebied van wetgeving, fiscaliteit en dergelijke, maar het zou toch verkieslijker zijn om vooraf alles wat meer low profile voor te stellen.
Zuidstationstraat 28 I 9000 Gent I T: 32 9 225 00 78 I F: 32 9 233 34 31 [email protected] I www.defooz.com
het betere vastgoedkantoor sinds 1888.
Franois de Fooz
Artikel DeFooz_022015.indd 4-5 09/02/15 18:03
-
VOORAL DE WETTELIJKE BEPALINGEN JAGEN DE VASTGOEDPRIJZEN OMHOOG
Vastgoedmakelaar in de vierde generatie: bitter weinigen kunnen daarmee uitpakken. Niet dat Franois de Fooz van het gelijknamige kantoor in de Zuidstationstraat in Gent dat ook doet. Zijn discours klinkt integendeel down to earth. Het boeiende is dat wij steeds moeten bijleren, want alles wordt almaar complexer, stelt hij. Erkende vastgoedmakelaars moeten de dag van vandaag echt polyvalent zijn: denk maar aan alle fiscale, juridische e.a. implicaties alsook de verschillende werkgebieden in het vastgoed (residentieel, commercieel, kantoren,). Zodat het quasi onmogelijk wordt om dit beroep vandaag nog alleen uit te oefenen.
Vastgoedkantoor de Fooz werkt nu reeds met twaalf mensen. De zaakvoerder is er diep van overtuigd dat de toekomst bij grotere kantoren ligt waarin diverse specialisten huizen en die dankzij het groter aanbod een breder publiek kunnen aanspreken. Maar laat ons eerst teruggaan in de tijd: Vastgoedkantoor de Fooz bestaat sinds 1888 en is daarmee het oudste van Gent. Het is bijna onwezenlijk om
zich dat voor te stellen
Toch is het zo. Mijn overgrootvader had heel veel sociale contacten en was in zekere zin een professionele duizendpoot. Op een gegeven ogenblik werd
hij geraadpleegd door een vriend die zijn eigendom van de hand wou doen en niet wist hoe daarbij tewerk moest gaan. Daar zag mijn overgrootvader,
met al zn ondernemingszin, bijna automatisch business in. Uit de positieve resultaten van die eerste verkoop is het verder bijeenbrengen van mensen,
het echte makelaarswerk gegroeid.
Een idee hebben is een goede zaak, maar zich blijven handhaven is soms nog moeilijker.
Het zit wellicht in de genen dat we allemaal ergens de perfectie nastreven en de kwaliteit willen garanderen. We zijn opgevoed met eerlijkheid als
essentile norm. Volgens mij is dat nog altijd een troef: bij eventuele meningsverschillen tussen koper en verkoper of tussen huurder en verhuurder
blijven wij de zaken kwalitatief en onpartijdig aanpakken. Het is voor ons trouwens ook wettelijk gereglementeerd om mensen op hun plichten te wijzen
wanneer ze hun boekje te buiten gaan.
Vragen rond de betaalbaarheid van vastgoed zijn er altijd geweest, maar vandaag lijken die acuter dan ooit.
Door het feit dat er minder woonsten waren en dat mensen ook veel meer samenwoonden, kwam vroeger proportioneel minder vastgoed op de markt.
Vandaag woont men veel vaker alleen of zit men met een andere gezinssituatie. Op een zeker moment zijn er heel veel nieuwbouwen bijgekomen. Er
was als het ware een overproductie, en zoiets heeft altijd zijn repercussies in lengte van jaren. En van de gevolgen zat in de huurmarkt: verhuurders
van oudere gebouwen kregen die panden veel moeilijker verhuurd, vanwege de concurrentie met een aantal nieuwere projecten. Automatisch benvloedt
zon overproductie ook de prijs. We hebben iets gelijkaardigs bijvoorbeeld ook gezien in de kantorenmarkt, met heel wat leegstand tot gevolg. Alles moet
dus economisch verantwoord worden.
Toch is dat niet de belangrijkste factor. Het zijn vooral alle wettelijke bepalingen en voorzieningen die ervoor zorgen dat vastgoed steeds duurder wordt. Het
is niet de consument die dat vraagt, noch de eigenaar of de verkoper, maar finaal is het altijd de koper of de huurder die moet bijleggen. Concreet heb ik het
over allerlei normen inzake isolatie, akoestiek, warmtevoorziening, brandveiligheid, enz. Dat kost allemaal handenvol geld. Heel veel van die maatregelen
komen weliswaar het pand ten goede, maar niet allemaal. Zo heb je de vanuit Europa opgelegde verplichting om bij de aankoop van een nieuwbouwwoning
ook 21 % BTW op de gronden te heffen (vroeger was dat 10 % registratierechten), die het totale kostenplaatje meteen een stuk duurder maken.
Nog een ander element is dat mensen die vandaag vastgoed wensen te kopen, voorkeur hebben voor een pand dat af is. Onze (groot)ouders kochten
vaak een woning die ze dan gedurende een aantal jaren gingen verbouwen. De eisen zijn wat dat betreft hoger vandaag en soms nog amper haalbaar...
Ook de lagere woonbonus heeft de prijzen niet afgeremd?
Wij merken heel duidelijk dat de woonbonus ons verleden jaar effectief wat meer werk opgeleverd heeft, maar wanneer we dat over de jaren heen be-
kijken, blijven onze cijfers in feite gelijklopend. In die zin dat er altijd een lichte stijging in zit, zowel naar aantal als naar omzet. Het gaat echt niet met
pieken. Ik vrees dat mensen die nu dachten te kunnen kopen tegen verlaagde prijzen, van een kale reis zullen terugkeren. Misschien zal het enkele we-
ken of maanden langer duren om te verkopen, maar een prijsdaling zie ik er niet aankomen. Zeker niet in Gent en omstreken. Gelukkig kunnen wij in de
rand van Gent-centrum appartementen en woningen aanbieden die zeer kwalitatief en betaalbaar zijn, zoals de Nieuwe Molens Gent en het Van Houtte
Park in Gentbrugge (www.defooz.com/projecten). Ze zijn de investering waard, met meerwaarde in het vooruitzicht.
Spijts de stijgende moeilijkheidsgraad van het makelaarsberoep, blijkt ook het aantal studenten almaar te stijgen.
Dat is door toedoen van bepaalde tv-programmas die uiteindelijk een bepaald beeld schetsen van de makelaardij. Hetzelfde probleem bestaat overi-
gens met de scholen waar koks opgeleid worden: ze zitten boordevol! Ik vind dat we de jongeren die zich aan deze studies wagen, toch wel even vooraf
op de hoogte moeten brengen van hoe intensief en ingewikkeld het vastgoed is. Het is niet van huisje gaan bezoeken en huisje verkopen! De media
hebben vaak een en ander wat te simplistisch voorgesteld. We hebben hier heel wat stagiairs die langskomen en achteraf afhaken. Ik vind het spijtig dat
die mensen zoveel studies gedaan hebben om naderhand te moeten vaststellen dat het toch hun ding niet is. Okay, ze hebben dan wel een algemene
bagage mee op gebied van wetgeving, fiscaliteit en dergelijke, maar het zou toch verkieslijker zijn om vooraf alles wat meer low profile voor te stellen.
Zuidstationstraat 28 I 9000 Gent I T: 32 9 225 00 78 I F: 32 9 233 34 31 [email protected] I www.defooz.com
het betere vastgoedkantoor sinds 1888.
Franois de Fooz
Artikel DeFooz_022015.indd 4-5 09/02/15 18:03
-
TE KOOP
09 365 60 85 052 69 99 39 052 20 24 40
22 energiezuinige appartementen
REEDS 65 % VERKOCHT!
OPENDEURDAGENZATERDAGEN 21/2 - 7/3 - 21/3TELKENS VAN 14U TOT 16U IN ONS VERKOOPSKANTOOR OP DE WERF
ADRES: KAPELLEKENSBAAN 1, 9280 LEBBEKE
VANAF 132.000
ARTHUS_022015.indd 1 03/02/15 12:24
-
EDITORIAAL
Claudia Byl : +32 483 25 56 90, [email protected] Villa Alexandre : +32 475 77 70 36, [email protected] Hendrik Nelde : public relations en marketing+32 475 24 37 36 [email protected] team Vlaanderen : [email protected] Productie : [email protected] Opmaak : lombardini
Magazine nummer 14 van 14 feb. tot 14 maart 2015 Oplage 55.000 ex. Verantwoordelijke uitgever : Home & Trends Cvba - Bergenkruislaan 21, 9070 Destelbergen. Volg ons ook op .
Alle reproducties, zelfs gedeeltelijk zijn verboden. De uitgever is niet verantwoordelijk voor fouten in druk of fotos. Prijzen en beschrijvingen vallen onder de verantwoordelijkheid van de auteurs.
Indien het nog steeds vrij prille 2015 in Belgi ergens
wezenlijk verschilt van het afgelopen jaar, dan heeft dat
in hoofdzaak te maken met de ernstige terreurdreiging.
Legereenheden die op strategische plaatsen in bepaalde
steden de openbare veiligheid bewaken, zijn een zeer
ongewoon beeld.
Vergeleken daarmee zijn de eboladreiging in ons land, de
vermeende knip in de elektriciteit en zeker de impact van
de woonbonus peanuts! Het was al in de ultieme maanden
van 2014 overduidelijk dat mensen hoogstens heel tijdelijk
aan het twijfelen gingen bij de opgeklopte paniekzaaierij
zoals rond de woonbonus. De vastgoedkantoren
noteerden tot op het laatst behoorlijk veel transacties,
ondanks iedereen goed weet dat de notarile akte niet
onmiddellijk op de verkoopsovereenkomst volgt.
Ook na de jaarwende wijzen de eerste indicatoren niet
op een dip in de vastgoedmarkt noch in de prijzen. Spijts
het fiscaal regime voor de nieuwe eigenaars vooral in
Vlaanderen effectief iets minder gunstig geworden is dan
daarvoor. Maar dat wordt dan wel grotendeels, volledig
of in de meeste gevallen zelfs mr dan gecompenseerd
door de bijzonder lage rente. Die staat momenteel nog
lager dan pakweg n jaar terug, toen men dacht dat de
bodem echt bereikt was.
Bovendien heeft het er alle schijn van dat de
houdbaarheidsdatum van de historisch lage
hypotheekrente nog niet in zicht is. Zeker niet na de
miljardeninjecties van de Europese Centrale Bank.
Vroeg of laat zit er natuurlijk opnieuw een ruk naar
boven in, maar in voorkomend geval zal dat hoe dan ook
mondjesmaat gebeuren. Het vastgoed is bij ons al die
lange financile crisisjaren permanent een echte baken
geweest en blijft dat ook!
P34/35 SECOnD HOME BEuRS GEnT ExpO VAn 6/3 TEM 8/3
P64/65 BATIBOuw 2015: ZET HET DIGITALE HuIS In DE kIjkER
P42 SELECTIE VAn DE MAAnD HOME & TREnDS
P5/6 wETTELIjkE BEpALInGEn jAGEn DE VASTGOEDpRIjZEn OMHOOG
P74/75 OnTDEk GROOTSTE AAnBOD VAn TOpVASTGOED AAn ZEE
-
Een zwembad aanleggen doet u niet enkel omdat u graag zwemt; een zwembad geeft uw woning en tuin een extra dimensie. Het brengt de vakantiesfeer tot bij u, het is een sociale ontmoetingsplaats voor vrienden en familie en een attractie
voor de kinderen.
Nouveau is gespecialiseerd in zwembaden van inox, het beste materiaal voor uw waterdroom in de tuin. Het tijdloze karakter van dit materiaal ademt design. De unieke kleur van het zwembadwater zorgt ervoor dat het bad n wordt met zijn omgeving. Ander groot pluspunt is dat algen en andere micro-organismen zich niet kunnen hechten aan het materiaal, wat zorgt voor een minimum aan onderhoud.Aangenaam is ook de natuurlijke opwarming van het water. Met een solar-rolluik en een dikke isolatielaag rond het bad, zorgt Nouveau dat die optimaal behouden blijft.
Maak gebruik van de passie en het vakmanschap van Nouv'eau voor uw
inox zwembad op maat, zwembadrenovatie of onderhoud.
[email protected] | tel 09 277 91 94 | Klapstraat 10a Deurle
W W W . N O U V - E A U . B E
KORTE MONTAGETIJD OP DE WERF TIJDLOOS DESIGN UNIEKE KLEUR VAN HET WATER ONDERHOUDSVRIENDELIJK GEEN ALGENVORMING HYGINISCH ONSLIJTBAAR GEEN VORSTSCHADE UV-BESTENDIG GEGARANDEERD WATERDICHT NATUURLIJKE OPWARMING VOLLEDIG GESOLEERD MILIEUVRIENDELIJK
FOT
O
HILD
E VE
RB
EK
E
Nouveau_072014.indd 1 14/07/14 11:48
-
F I N E E S T A T E S
AD.indd 5 4/06/14 16:23
ST.-M.-LATEM Goed gelegen perceel bouwgrond, 3.302 m.Gvg, Wp, Gdv, Vkr, Gvv
ST.-M.-LATEM Charmante cottage,op 1.542 m, bew. opp. 184 m.EPC: 639 kWh/m - UC: 1527921 - Vg, Wp, Gdv, Gvkr, Gvv
DEURLE Villa in het dorp van Deurle,op 4.500 m, bew. opp. 343 m.EPC: 301 kWh/m - UC: 1413912 - Vg, Pg, Gdv, Gvkr, Gvv
MELSEN Prachtig landhuis met zwembad, op 15.201 m, bew. opp. 370 m.EPB: 128 kWh/m - UC: 1773 - Vg, Wglk, Gdv, Gvkr, Vv
DEURLE Knap gerenoveerde cottage,op 1.792 m, bew. opp. 322 m.EPC: 364 kWh/m - UC: 1563261 - Vg, Pg, Gdv,Gvkr, Gvv
AFSNEE A/D LEIE Karaktervolle villa met zwembad, op 3.595 m, bew.opp. 657 m.EPC: 344 kWh/m - UC: 1411195 - Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv
LOCHRISTI Villa met praktijkruimte en zwembad, op 2.297 m, bew.opp. 599 m.EPC: 189 kWh/m - UC: 1531372 - Vg, Wglk, Gdv,Gvkr, Vv
WANNEGEM-LEDE Authentieke burger- woning met uniek verzicht,op 2.150 m, bew. opp. 545 m.EPC: 167 kWh/m - UC: 1219763 - Vg, Wglk, Gdv, Gvkr, Gvv
DEURLE Rustig en zonnig gelegen villa met expositieruimte, op 2.318 m, bew. opp. 352 m.EPC: 516 kWh/m - UC: 1659003 - Vg, Wp, Gdv,Gvkr, Gvv
Thebae_022015.indd 1 09/02/15 18:34
-
10
DEVILLE_022015.indd 1 06/02/15 17:38
-
11
DE PINTE
Nieuwbouwproject op topligging. Centrum van De Pinte: handelspand van 170m, een 2-slpk app. van 115m en een app. met 1 slpk van 81m.Wordt verkocht als project. Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv.
GENT
Handelspand op TOPLIGGING.Op wandelafstand van het historisch centrum en in de buurt van alle in-valswegen. Momenteel is het pand opgesplitst in een restaurant en een hotel. Restaurant met ruim terras Hotel heeft 5 kmrs. Ideaal als inves-tering! Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv.
MERELBEKE
Projectgrond met magazijn op ide-ale ligging. Deze bouwgrond waar 2 appartementen kunnen op gebouwd worden is ideaal gelegen in de buurt van alle invalswegen, het openbaar vervoer en winkels. Het betreft een 1-slpkmrapp. met tuin en een 2-slp-kmrapp. met terras.
WACHTEBEKE
Ruime woning met zonnige tuin en garage. Deze woning is ideaal ge-legen in de buurt van het openbaar vervoer en alle invalswegen. Ind:in-kom,heldere living,kkn,kelder,toi-let,bdk,4 slpks en een zolder.KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! Vg,Wg,Gd-v,Gvkr,Gvv. EPC: 955kwh/m.
ZINGEM
Luxueuze hoeve met prachtige tuin veel rust en groen. Ook voor paar-den-liefhebbers. Ind: Gvl: inkom, toi-let, living met OH en mezzanine, open kkn, eetplaats, wasplaats en berging. 1e verd.: een aparte vleugel, slpkr, dressing en bdk. Daarnaast nachthal, toilet, 2 slpkrs en 2e bdkr. Vg,Wg,Gd-v,Gvkr,Gvv. EPC: 157kwh/m.
DRONGEN
Ruime nieuwbouwwoning op TOPLIG-GING! In residentiele en doodlopende straat. Ind: inkom,apart toilet,heldere living (70m), open inger.kkn,terras, 3 slpkrs, bdkr,grote inger zolder en een aparte garage. Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC:125kwh/m.
EVERGEM
Charmante half open bebouwing met garage en zonnige tuin. In oase van rust en groen. Ind: inkom, traphal,hel-dere living, inger kkn, grote badkamer, 2 slpkrs, grote zolder, garage en een zonnige tuin. KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC: 508kwh/m
KAPRIJKE
Landelijke half open bebouwing met tuin vlakbij dorpskern. Prachtig ge-legen in een groene omgeving en beschikt tevens over een private inrit naar de tuin. Ind: heldere living, kkn, kelder, bdkr, 4 slpkrs, ruime zolder en een leuke tuin. KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv.
DEINZE
Luxe appartement met 2 terrassen en garage op SUPER LIGGING! Afgewerkt met luxe materialen en ideaal gelegen nabij centrum en station. Ind: inkom,li-ving met groot terras, open inger kkn, wasplaats, berging, 2 slpkrs, 2 toilet-ten en een badkamer met ligbad en inloopdouche. Zuiders georinteerd. Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC: 96kwh/m.
GENT
Charmante en ruime woning met ga-rage, grote koer en werkplaats. Ind: inkom, ruime living, inger kkn, bdkr, garage, 3 ruime slpkrs en zolderka-mer. KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv EPC:611kwh/m.
EVERGEM
Goed gelegen woon- en handelshuis met zonnige tuin en terras nabij cen-trum. Ind: 50m handelsruimte, pri-v inkom,open kkn,gezellige living, 3 slpkrs, bdkr, wasplaats, kelder, breed zonnig terras en tuin. Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC:353kwh/m.
ZOMERGEM
Ruime charmante villa met prachtige kasteeltuin op ideale ligging!Ind:in-kom,apart toilet, eetplaats,inger kkn, berging, grote bureau,heldere woon-kamer,bdkr met ligbad,4 slpkrs en een zolder.KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC: 448kwh/m.
SINT-MARTENS-LATEM
Villa met prachtige zonnige tuin en zwembad op unieke ligging! in een oase van rust en groen.Ind: in-kom,apart toilet, ruime living met OH, half open inger kkn, 3 slpkrs, grote bdkr , groot bijhuis en een ga-rage.Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC: 657kwh/m.
EVERGEM
Ruime woning met grote zonnige tuin. Ind: inkom, ruime living, kkn, kelder, wasplaats, bureau, 3 slpkrs en twee bdkrs. Grote zolder met vas-te trap. De grote tuin heeft een ga-rage en een ruime berging en ligt in een groene omgeving. Gvg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC:384kwh/m
SINT-MARTENS-LATEM
Bouwgrond voor open bebouwing op ideale ligging! Deze bouwgrond zonder bouwverplichting heeft een ideale Zuid-Westelijke orintatie en is gelegen nabij het centrum, het openbaar vervoer, invalswegen en de prachtige Leiestreek!Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv.
DRONGEN
Ruime woning op TOPLIGGING.Ideaal gelegen op wandelafstand van het dorp en de Leie en vlakbij het station. Ind inkom,woonkamer met OH,ing kkn,kelder,3 slpkrs,bdk,ruime zol-der. KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC: 472kwh/m.
GENT
Herenwoning met stadstuin op top-ligging! Ind; Gvl:statige inkom,voor-plaats,ruime inger kkn, gezellige living met OH, kelder en apart toi-let. 1e Verd.: nachthal, ruime slpkr, bdkr en 2e living.2eVerd.:2 slpkrs.3e Verd.:polyvalente ruimte Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC:402kwh/m.
GENT
Leuke woning met zonnige tuin!Op fietsafstand van het centrum.Ind: in-kom, ruime heldere living, eetplaats, half open inger kkn, berging, bdkr met ligbad, 3 ruime slpkrs en een grote zonnige tuin. KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC: 403kwh/m.
WETTEREN
Mooie loft met zonnige tuin in leuke nieuwe woonerf ideaal in de buurt van winkels en alle invalswegen. Ind: inkom, apart toilet, open inger. kkn, woonkamer, bdk en een slpkr. Ideaal als investering! Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv EPC: 96kwh/m
GENT
Ruime woning met terras en gara-ge op goede ligging nabij centrum. Ind:traphal, living, eetplaats,ing.kkn,kelder,berging,terras,bdkr,2 toi-letten, 5 slprs en een grote zolder. Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC: 446kwh/m.
RONDEHUISJESDREEF 3, 9031 DRONGEN
TEL. 0486/50.50.60 WWW.VANWELDENVASTGOED.BE
contacteer ons voor een gratis waardebepaling van uw woning
VanWelden_022015.indd 2 09/02/15 18:35
-
12
2
2
4
5
6
www.interieurkabinet.be
destelbergen | stationsstraat 10 | t. 09 372 99 59 | [email protected] mechelen | drabstraat 8c | t. 015 42 12 00 | [email protected] | interieurontwerp | verbouwprojecten | info en openingsuren vind je terug op www.interieurkabinet.be
Gespot op de beurs van Maison&Objet
1. True Colours van &TRADITION - verkrijgbaar in 7 verschillende afwerkingen en formaten - vanaf 79 euro I 2. Kussens van FermLiving - vanaf 40,50 euro I 3. Light Forest van &TRADITION - plafond- of wandverlichting - mogelijkheid tot maatwerk - vanaf 800 euro I 4. Wire Basket Top van FermLiving - nieuw kleur in het bestaande gamma: eik - verkrijgbaar in 3 formaten - vanaf 60 euro I 5. Wire Basket van FermLiving - nieuw kleur in het bestaande gamma: petrol - verkrijgbaar in 3 formaten - vanaf 58 euro I 6. Stacked van MUUTO - nieuwe kleur: donker en licht grijs - verkrijgbaar in verschillende formaten - vanaf 89 euro
1 3
Interieurkabinet_022015.indd 1 09/02/15 18:30
-
13
HEUSDEN Residentie Tygo Gelijkvloers en penthouse appartement, bei-den met 3 slaapkamers, gelegen in het hartje van Heusden. Beiden hebben ruime terrassen en zijn volledig afgewerkt met veel aandacht voor lichtinval, bergruimte en afwerking. Openbaar vervoer, winkels n school in onmiddel-lijke nabijheid. E-peil 78 VP vanaf 285.000
GENTBRUGGE Veldehof 14 gezinswoningen op ruime perce-len in residentile woonwijk. Bijzondere omgeving op het einde van een doodlopend straatje volledig in het groen. Laatste drie-gevelwoning. E-peil: 60 3 gevels va. 418.915 - lot vr vrijstaande woning va. 219.300
LEBBEKE - Residentie Orto - 22 nieuwbouwapp. in kwalita-tief opwaarderingsproject pal in centrum. 1-, 2- en 3-slaapka-mer appartementen, allen met zorgvuldig beredeneerde inde-ling en ZW-gerichte terrassen. E-peil: 60 1 slpk. va 137.398 2 slpk. va. 187.512 - 3 slpk. va. 226.797 - parking va. 7.796
GENT Residenties Park View Budgetvriendelijke nieuw-bouwapp. ten zuiden van Gent. Grote aandacht voor archi-tecturale vormgeving en beredeneerde indeling ifv het leef-comfort. Bezoekop afspraak. E-peil: 68 1 slpk. va. 180.000 2 slpk. va. 210.000 - 3 slpk. va. 235.000 - garage va. 25.000
GENT Residenties Arbed & Evrard Stadsontwikkelingspro-ject van sogent, bestaande uit 2 kleinschalige residenties met 1-, 2- & 3-slaapkamerapp. en zonneterrassen. Gesloten garages voorzien achter de gebouwen. E-peil: 60 1 slpk. va. 175.000 2 slpk. va. 205.000 - 3 slpk. va. 230.000 - garage 22.600
GENT Residenties Waterfront Nieuwbouwappartementen met 2 en 3 slaapkamers op rustige, groene ligging met de nadruk op leefcomfort en architectuur. E-peil: 67 3 slpk. va. 295.000 - pen-thouse va. 435.000 - carport va. 20.000
GENT TE HUUR Veldstraat Nieuwbouw dakappartementen met 2 slaapkamers en riante terrassen in het historische centrum met bewoonbare oppervlaktes van resp. 109 en 135 m. E-peil :78 HP vanaf 975
GENT Onder n dak Stadsontwikkelingsproject van sogent bestaande uit 4 nieuwbouwwoningen in rustige buurt in Lede-berg. Koper is 100% vrij in keuze van afwerkingsbudget en -ma-terialen. E-peil: 60 VP vanaf 285.000
GENTBRUGGE Op te frissen stadswoning met 3 slaapkamers en tuintje. Vlotte bereikbaarheid dankzij tramverbinding voor de deur en nabijheid opritten E40 en E17. Klein beschrijf mogelijk! EPC 461 UC 20140426 VP 230.000
MERELBEKE Drieslaapkamer appartement in nieuwbouw-project met twee badkamers en riant, ZW-gericht zonneterras. Volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen (Miele toestel-len, eiken fineerparket, hoogwaardige sanitaire toestellen, etc). E-peil: 70 VP: 355.000
Arcadimo_022015.indd 1 09/02/15 18:17
-
IMMO DA VINCIi n f o @ i m m o d a v i n c i . b eA j u i n l e i 9 , 9 0 0 0 G e n t
Te l . 0 4 7 2 6 2 0 0 0 0 - 0 4 8 8 1 4 6 2 7 7
B I V 5 0 4 2 5 4
MEER INFO EN PANDEN - STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN - EPCS OP WWW.IMMODAVINCI.BE
VP: 5.500.000
Gent: Uitzonderlijk vastgoed aan 7% rendement.Opbrengsteigendom bestaande uit mooi industrieel gebouw op uitstekende ligging. Ver-nieuwbouw staalconstructie, sandwichpanelen micro zwart, dak steel, isolatie, roofing. Kan-toren: 1.600m2 en Magazijn: 6.580m2 op 11.000m Vol-doende Parkings. Verhuurd voor 380.000/jaar aan uiterst stabie-le huurder. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv
Prijzen vanaf 230.000 (Excl. Kosten)
VP: 2.950.000
Prijzen vanaf 148.500 (Excl. kosten).
Prijzen vanaf 314.802 (Excl. Kosten)
Prijzen vanaf 255.000 (Excl. Kosten)
Prijzen vanaf 364.100 (Excl. Kosten)
Prijzen vanaf 142.900 (Excl. Kosten)
Prijzen vanaf 224.100 (Excl. Kosten)
Prijzen vanaf 265.000 (Excl. Kosten)
Prijzen vanaf 213.000 (Excl. Kosten)
Prijzen vanaf 223.274 (Excl. Kosten)
Gent/ZwijnaardeRijvisscheHedendaags woonproject in met heel wat troeven. Het is gelegen te midden van de groene parken , doch op een boogscheut van de bruisende binnenstad Gent en de bel. invalswegen. De combinatie van kleinere en grote app met een ruim terras of tuin maakt het project aantrekkelijk voor alle leeftijdscateg. Vg-G-Gdv-Gvkr-Gvvw
Melle: Hof ten Daele:4 afgewerkte nieuwbouw loftwoningen.
De woningen werden door de architecten van reARCH ontworpen vanuit het loft-idee en de reeds aanwezige typische industrile basisvorm met sheddaken. Hieruit is een sterk tijdloos he-dendaags woongeheel ontstaan met een speelse harmonie van vormen, materialen, licht & zicht.
Vg-Wg-Gdv-Vkr-Vv
Residentie Willem De Beer: 15 nieuw te bouwen ap-partementen met 1-2 of 3 slaapkamers met ter-ras of tuin gelegen aan het Willem de Beerpark in centrum Gent. Mogeli-jkheid tot aankoop onder-grondse staanplaats Vg-Wche-Gdv-Gvkr-Gvv
Merelbeke: 6 rustig gelegen charmante nieuwbouwappartementen. Deze nieuwbouwappar-tementen werden in 2011 opgeleverd en hebben een landelijke look die perfect past in de rustige en groe-ne omgeving, zijn modern en lichtrijk uitgerust. Ver-plichte aankoop garagebox aan 25.000 euro en kelder-ruimte aan 5.000 Euro.
Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv
Doornzele/EvergemDe Kleine Prins Deze 6 energiezuinige woningen, op een rustige ligging te Doornzele zijn instapklaar. De kavels heb-ben een grootte van 146 tot 344 m2.
Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv
Residentie LongStay: Vernieuwbouwproject his-torisch Gent bestaande uit 19 casco appartementen met 1-2 of 3 slaapkamers. U heeft de mogelijkheid om u aan te sluiten aan de service van Residentie Collegehof zonder enige verplichting. Verkoop aan 10% registratie. Verdere afwerking aan 6% BTW-ta-rief. Vg-Wche-Gdv-Gvkr-Gvv
Gent- FenixhofDeze appartementen zijn gelegen aan de vogel-markt op 50 meter van de Kouter . U kan wonen met een uniek stadsgevoel in het bruisende culturele en commercile hart van Gent. Het uitzicht is uniek. Exclusief Kosten.
Vg-Wchw-Gdv-Gvkr-Gvv
Gent Nieuwbouwresidentie Het Park: Omvat 38 uitzonderlijke leefappartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers en 1 praktijkruimte. Topinvestering!
1-slaapkamer appartement vanaf 199.000 2- slaapkamer appartement vanaf 245.000 3-slaapkamerappartement vanaf 292.500
Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvvv
Nieuwbouwproject Sluizeken: Toparchitectuur in hartje Gent. U heeft de keuze uit 23 apparte-menten met 1,2 of 3-slaapkamers, met of zonder terras. Afwer-king volgens uw smaak en keuze. Mogelijkheid tot aankoop van autostaanplaats. U bevindt zich hier op de hoek van de Rodelijve-kensstraat en Sleepstraat in het hart van historisch Gent.
Een unicum!
Vg-Wche-Gdv-Gvkr-Gvv
Gent- Parkview18 stijlvolle app. met terras en zicht op het Zuidpark, worden u aangeboden op een centrale en vlot be-reikbare ligging in Gent. De moderne architectuur en het gebruik van duur-zame materialen, met extra aandacht voor ther-mische en akoestische isolatie, garanderen u een optimaal wooncomfort. Vg-G-Gdv-Gvkr-Gvvw
Aalter: Exclusief landgoed tussen de weidse velden.
Dit unieke pand met een bewoonbare oppervlakte 1.732 m2 werd met de grootste zorg smaakvol ge-renoveerd en voorzien van de modernste technieken.
EPC: 107 kWh/m2
Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv
Residentie Kube: Dit project kenmerkt zich door zijn hoogwaar-dige afwerking met kwaliteitsvolle materialen. Keuze in afwerking of aanpassingen naar uw wens zijn nog mogelijk. Mogelijkheid tot aan-koop ondergrondse staanplaats. U bevindt zich hier vlakbij de belangrijkste invalswegen van en naar Gent, station Gent-Sint-Pieters, cen-trum Gent, openbaar vervoer,... Een toplocatie! Ook interessant als investering.
Laatste 2 appartementen!
Reeds 80% VERKOCHT!
Reeds 80% VERKOCHT!
Laatste 2 appartementen!
Residentie Collegehof: 44 serviceflats in historisch Gent. Genieten van uw oude dag op een unieke locatie zonder in te boeten aan de luxe en vrijheid die u gewend bent. Basis-assistentie reeds vanaf 12/dag. Interessant BTW-tarief van 12%. Aankoop ondergrondse staanplaats mogelijk. Ook inte-ressant als investering.
Vg-Wche-Gdv-Gvkr-Gvv
Serviceflats hartje Gent aan 12% btw. Residentie Collegehof.Reeds 75% VERKOCHT!
Reeds 50% VERKOCHT!
Reeds 30% VERKOCHT!
DaVinci_022015.indd 2-3 09/02/15 18:20
-
IMMO DA VINCIi n f o @ i m m o d a v i n c i . b eA j u i n l e i 9 , 9 0 0 0 G e n t
Te l . 0 4 7 2 6 2 0 0 0 0 - 0 4 8 8 1 4 6 2 7 7
B I V 5 0 4 2 5 4
MEER INFO EN PANDEN - STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN - EPCS OP WWW.IMMODAVINCI.BE
VP: 5.500.000
Gent: Uitzonderlijk vastgoed aan 7% rendement.Opbrengsteigendom bestaande uit mooi industrieel gebouw op uitstekende ligging. Ver-nieuwbouw staalconstructie, sandwichpanelen micro zwart, dak steel, isolatie, roofing. Kan-toren: 1.600m2 en Magazijn: 6.580m2 op 11.000m Vol-doende Parkings. Verhuurd voor 380.000/jaar aan uiterst stabie-le huurder. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv
Prijzen vanaf 230.000 (Excl. Kosten)
VP: 2.950.000
Prijzen vanaf 148.500 (Excl. kosten).
Prijzen vanaf 314.802 (Excl. Kosten)
Prijzen vanaf 255.000 (Excl. Kosten)
Prijzen vanaf 364.100 (Excl. Kosten)
Prijzen vanaf 142.900 (Excl. Kosten)
Prijzen vanaf 224.100 (Excl. Kosten)
Prijzen vanaf 265.000 (Excl. Kosten)
Prijzen vanaf 213.000 (Excl. Kosten)
Prijzen vanaf 223.274 (Excl. Kosten)
Gent/ZwijnaardeRijvisscheHedendaags woonproject in met heel wat troeven. Het is gelegen te midden van de groene parken , doch op een boogscheut van de bruisende binnenstad Gent en de bel. invalswegen. De combinatie van kleinere en grote app met een ruim terras of tuin maakt het project aantrekkelijk voor alle leeftijdscateg. Vg-G-Gdv-Gvkr-Gvvw
Melle: Hof ten Daele:4 afgewerkte nieuwbouw loftwoningen.
De woningen werden door de architecten van reARCH ontworpen vanuit het loft-idee en de reeds aanwezige typische industrile basisvorm met sheddaken. Hieruit is een sterk tijdloos he-dendaags woongeheel ontstaan met een speelse harmonie van vormen, materialen, licht & zicht.
Vg-Wg-Gdv-Vkr-Vv
Residentie Willem De Beer: 15 nieuw te bouwen ap-partementen met 1-2 of 3 slaapkamers met ter-ras of tuin gelegen aan het Willem de Beerpark in centrum Gent. Mogeli-jkheid tot aankoop onder-grondse staanplaats Vg-Wche-Gdv-Gvkr-Gvv
Merelbeke: 6 rustig gelegen charmante nieuwbouwappartementen. Deze nieuwbouwappar-tementen werden in 2011 opgeleverd en hebben een landelijke look die perfect past in de rustige en groe-ne omgeving, zijn modern en lichtrijk uitgerust. Ver-plichte aankoop garagebox aan 25.000 euro en kelder-ruimte aan 5.000 Euro.
Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv
Doornzele/EvergemDe Kleine Prins Deze 6 energiezuinige woningen, op een rustige ligging te Doornzele zijn instapklaar. De kavels heb-ben een grootte van 146 tot 344 m2.
Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv
Residentie LongStay: Vernieuwbouwproject his-torisch Gent bestaande uit 19 casco appartementen met 1-2 of 3 slaapkamers. U heeft de mogelijkheid om u aan te sluiten aan de service van Residentie Collegehof zonder enige verplichting. Verkoop aan 10% registratie. Verdere afwerking aan 6% BTW-ta-rief. Vg-Wche-Gdv-Gvkr-Gvv
Gent- FenixhofDeze appartementen zijn gelegen aan de vogel-markt op 50 meter van de Kouter . U kan wonen met een uniek stadsgevoel in het bruisende culturele en commercile hart van Gent. Het uitzicht is uniek. Exclusief Kosten.
Vg-Wchw-Gdv-Gvkr-Gvv
Gent Nieuwbouwresidentie Het Park: Omvat 38 uitzonderlijke leefappartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers en 1 praktijkruimte. Topinvestering!
1-slaapkamer appartement vanaf 199.000 2- slaapkamer appartement vanaf 245.000 3-slaapkamerappartement vanaf 292.500
Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvvv
Nieuwbouwproject Sluizeken: Toparchitectuur in hartje Gent. U heeft de keuze uit 23 apparte-menten met 1,2 of 3-slaapkamers, met of zonder terras. Afwer-king volgens uw smaak en keuze. Mogelijkheid tot aankoop van autostaanplaats. U bevindt zich hier op de hoek van de Rodelijve-kensstraat en Sleepstraat in het hart van historisch Gent.
Een unicum!
Vg-Wche-Gdv-Gvkr-Gvv
Gent- Parkview18 stijlvolle app. met terras en zicht op het Zuidpark, worden u aangeboden op een centrale en vlot be-reikbare ligging in Gent. De moderne architectuur en het gebruik van duur-zame materialen, met extra aandacht voor ther-mische en akoestische isolatie, garanderen u een optimaal wooncomfort. Vg-G-Gdv-Gvkr-Gvvw
Aalter: Exclusief landgoed tussen de weidse velden.
Dit unieke pand met een bewoonbare oppervlakte 1.732 m2 werd met de grootste zorg smaakvol ge-renoveerd en voorzien van de modernste technieken.
EPC: 107 kWh/m2
Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv
Residentie Kube: Dit project kenmerkt zich door zijn hoogwaar-dige afwerking met kwaliteitsvolle materialen. Keuze in afwerking of aanpassingen naar uw wens zijn nog mogelijk. Mogelijkheid tot aan-koop ondergrondse staanplaats. U bevindt zich hier vlakbij de belangrijkste invalswegen van en naar Gent, station Gent-Sint-Pieters, cen-trum Gent, openbaar vervoer,... Een toplocatie! Ook interessant als investering.
Laatste 2 appartementen!
Reeds 80% VERKOCHT!
Reeds 80% VERKOCHT!
Laatste 2 appartementen!
Residentie Collegehof: 44 serviceflats in historisch Gent. Genieten van uw oude dag op een unieke locatie zonder in te boeten aan de luxe en vrijheid die u gewend bent. Basis-assistentie reeds vanaf 12/dag. Interessant BTW-tarief van 12%. Aankoop ondergrondse staanplaats mogelijk. Ook inte-ressant als investering.
Vg-Wche-Gdv-Gvkr-Gvv
Serviceflats hartje Gent aan 12% btw. Residentie Collegehof.Reeds 75% VERKOCHT!
Reeds 50% VERKOCHT!
Reeds 30% VERKOCHT!
DaVinci_022015.indd 2-3 09/02/15 18:20
-
WAT ZIJN DE EXTRA KOSTEN ALS JE EEN HUIS KOOPT?
NAAST DE AANKOOPPRIJS OOK REKENING HOUDEN MET EEN AANTAL BIJKOMSTIGE KOSTEN
Wie op het punt staat om een huis of een appartement te kopen, doet een slimme zet. Vastgoed kopen is namelijk een uitstekende investering voor later, en misschien wel d veiligste manier om aan pensioensparen te doen. Maar wie een woning, bouwgrond of appartement koopt, moet naast de aankoopprijs ook rekening houden met een aantal extra kosten die bij de aankoop van een woning komen kijken. Houd er bij het bepa-
len van je financile mogelijkheden dus zeker rekening mee dat je ook hiervoor wat geld zal moeten reserveren. Een verwittigd man is er twee waard.
Registratierechten
Wie een bestaande woning koopt, moet verplicht bij de no-
taris aankloppen. Voor het waarnemen van de verkoop is
een vergoeding verschuldigd en dat afhankelijk van de ligging
en het type huis. Gezien elk gewest over een fiscale autono-
mie beschikt, verschillen deze tarieven naargelang je in
Vlaanderen, Brussel of Walloni koopt. Zo zijn de regi-
stratierechten in Vlaanderen 10 procent, in Brussel
en Walloni 12,5 procent.
Btw op nieuwbouw
Voor wie een nieuwe woning bouwt, geldt dat
principe van de registratierechten door-
gaans niet. Op een nieuwbouwwoning is
echter wel 21 procent btw verschul-
digd. In sommige gevallen worden re-
gistratierechten aangerekend op de
aankoop van de grond, en btw op de
aankoop van het gebouw.
Notariskosten
Om een geldige verkoopakte te laten opma-
ken, moet je verplicht bij de notaris langs. Ook hier-
aan zijn kosten verbonden. Bij de registratierechten is het honora-
rium van de notaris dus niet inbegrepen. De honoraria van de notaris zijn
vastgelegd per Koninklijk Besluit en worden berekend als een percentage van de aan-
koopprijs. Hoe hoog dit percentage is, hangt af van de precieze prijs. Sinds 2012 zijn notarissen ook btw-plichtig.
Kosten verbonden aan uw hypothecaire lening
Deze eenmalige kosten, bij het openen van uw krediet, zijn afhankelijk van welk bedrag je leent. Het gaat hierbij om dossierkosten, aktekosten,
hypothecaire inschrijving, Zo is het inschrijvingsbedrag van de hypotheek bijvoorbeeld verplicht te betalen als je een hypotheek neemt. Dit
percentage ligt vast op 0,30 %. Eens je lening in orde is, betaal je maandelijks interesten op het geleende bedrag.
Extra aankoopkosten, aansluitkosten,
Om de verkoop tot stand te laten komen, is het soms nodig om experten in te schakelen. Dat kan bijvoorbeeld nodig zijn om de grootte van een
perceel precies op te meten. Deze kosten zijn meestal niet inbegrepen. Bij oude woningen en op nieuwbouwpercelen zijn in sommige gevallen
ook niet alle voorzieningen in orde. Zo kan het dat je nog moet zorgen voor een kabelaansluiting. Dit zijn meestal wel kleinere kosten, maar u doet
er goed aan om op voorhand in te schatten wat voor werken er daar nog moeten gebeuren.
Bron: immoproxio.be
Artikel RealEstate 012015.indd 1 09/02/15 20:57
-
17
Damstraat 1 bus 1 9800 Sint-Martens-Leerne Filiaal: Hoogstraat 3 9700 Oudenaarde 055 30 00 76
09 383 06 76 [email protected] www.infinimo.be
tall
ieu
& t
all
ieu
- w
ww
.tn
t.be
Berlare Prachtige hoogwaardige afgewerkte villa met sfeervolle aangelegde tuin die ook van binnenuit te bewonderen is. De luxueuze afwerkingsgraad is overal terug te vinden, zowel in de living met open haard, in de perfect uitgeruste keuken met nieuwe toestellen, als boven in de 4 slaapkamers met eiken parket. Dit resulteert ook in een energiezuinig verbruik. 499.000
EPC: 154 kWh/m - UC: 820Vg, wg, gdv, gvkr, vv
Kruishoutem Landelijke woning genes-teld in een groene droomwereld van 4.300 m met zwemvijver, boomgaard en een bosje met boomhut. Ook binnenin sfeer, comfort en ruimte troef met 4 slaapkamers en een atelier-ruimte. Mooi vergezicht rondom completeert deze charmante woonst. 595.000
EPC: 306kWh/m - UC 7109Vg, Lwag, gdv, gvkr, gvv
Oosterzele (rustige landelijke omgeving) Super afgewerkte luxueuze villa op een perceel van 2.805 m met living, hyper ingerichte keu-ken, 2 badkamers, 3 slpks, 1 polyvalente kamer, 2 garages en volledig afgewerkte tuin. 785.000
EPC: 185 kWh/m - UC: 820Vg, Wg, Gdv, Gvkr
Sint-Denijs-Westrem (omringt door sym-pathieke buren) Schitterend vastgoed op 749m die zich presenteert als het perfecte woonplaatje Deze gezonde laagbouwvilla biedt lichtrijke volumes en ruimte voor het hele gezin om meervoudig te genieten... Voorzien van 3 ruimtelijke slaapkamer. 398.000
EPC: 235 kWh/m - UC: 064Vg, wg, gdv, gvkr, gvv
Destelbergen (vlotte bereikbaarheid als troef) Alleenstaande eigendom op een uitverkoren perceel van 822 m. Hier kan je genieten van een comfortabel woongevoel! De uitmuntende lichtinval is hier zeker een troef! Technisch werd de woning verwend met een nieuwe cV, 350.000
EPC: 264 kWh/m - UC: 702Vg, wg, gdv, gvkr, vv
Gent (Sint-Amandsberg) Op een centrale locatie rust dit investeringsvastgoed bestaand uit 2 drieslaapkamer-apptn., 1 tweeslaapkamer-appt., 1 nslaapkamer-appt. en 3 garages. Alle entiteiten zijn verhuurd. Nettorendement 4.8%! 465.000
EPC: 243 kWh/m - UC: 183EPC: 477 kWh/m - UC: 942EPC: 662 kWh/m - UC: 461EPC: 851 kWh/m - UC: 319Vg, wg, gdv, gvkr, gvv
Dikkelvenne Riant landhuis op 8 ha met oprijdreef en 660 m bew opp met authentieke materialen en 3-dubbel veiligheidsglas. 2 eet-kamers en salons met haardvuur, bureel, kkn en grote buitenkeuken. De bovenverdieping is afgesloten met kogelvrije wand en omvat 4 slpks, 3 badks en ontspanningsruimte met bar. Gesoleerde zolder. Aangelegde tuin en 3 paar-denstallen, buitenpiste met beregening en drai-nage en helicopter landingsplaats. 2.250.000
EPC: 329kWh/m - UC: 579 - Vg, wg, gdv, gvkr, gvv
Sint-Martens-Latem (Deurle doodlopend straatje) Alleenstaande laagbouwvilla (grondopp: 973 m) waarbij lichtrijk wonen cen-traal staat! Mits enkele karaktervolle ingrepen, zal u hier het thuisgevoel onmiddellijk vinden. Voorzien van 2 slaapkamers. 395.000
Vg, wp, gdv, gvkr, vv
Waasmunster Innemende villa op een prachtig perceel, oase van rust en groen, genesteld in de residentile en bosrijke wijk De Heide. Van uit elke leefruimte een schit-terend zicht op de uitgestrekte mooie tuin. Uitbreidingsmogelijkheden in de huidige woning met 2 extra slaapkamers en badkamer op zolder en ook volume-uitbreiding mogelijk met extra verdieping of uitbouw van de grond-vesten tot 314 m. 525.000
EPC: 585 kWh/m - UC: 731 - Vg, wg, gdv, gvkr, vv
Wachtebeke (prachtige groenrijke omge-ving) Recent (2008) vernieuwde villa met open karakter, grondopp. 2.201 m. Voorzien van 2 slpks, badk., Het bijgebouw grenst aan het verwarmde zwembad en biedt onderdak aan diverse wellnessfaciliteiten. Laat u verlei-den door deze gezellige, karakteristieke villa in een groenrijk natuurdecor. 570.000
EPC: 311 kWh/m - UC: 774Vg, wg, gdv, gvkr, gvv
Drongen (nabij de oevers van de Leie) Topvastgoed! Op een idyllische locatie huist een exclusief getinte strakke villa met een zen in- en exterieur. Met een bewoonbare opper-vlakte van ca 370m geniet u van ruimtelijke volumes waar u heerlijk relaxed kan genieten van zalige rust. Het binnenzwembad maakt dit woonplaatje compleet! 545.000
EPC: 284 kWh/m - UC: 800Vg, lwag, gdv, gvkr, gvv
Knesselare (uitstekende ligging) Prachtige villa met een snelle verbinding naar alle auto-snelwegen. 3 slaapkamers, ingerichte keuken en gezellige leefruimte met open haard die uitkijken op de tuin, riante bureauruimte, bij-keuken, Bijgebouw met 2 garages en polyva-lente ruimte (vrijberoep/stallingen/). 455.000
EPC: 231 kWh/m - UC: Vg, wg, gdv, gvkr, gvv
Bent u van plan uw vastgoed te verkopen of verhuren? Contacteer ons vrijblijvend voor advies en een gratis objectieve waardebepaling!
Voor ons volledige aanbod www.infinimo.be [email protected] 09 383 06 76
Home&Trends_02_2015_210x275.indd 1 5/02/15 12:04
INFINIMO_022015.indd 1 06/02/15 08:58
-
18
ADINKERKE TUINWIJKSTRAAT 1 OB 4 slaapkamers op fietsafstand van de zee rustig gelegen aan de vaart
OOSTDUINKERKE POLDERSTRAAT & SCHEPENSSTRAAT 9 GB en 10 HOB rustige en groene omgeving
MOORSLEDE HUYZE LEON 19 assistentiewoningen met erkend zorgassistent (24u/24u) 1 slaapkamer
ROESELARE HET LAERE nieuwe woon- en winkelbuurt in het centrum van Roeselare lage energie appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers groene omgeving aangesloten op warmtenet, vloerverwarming hoogwaardige afwerking: parket, kwaliteitsvolle keukenapparatuur, houten terrassen, ...
DUINBERGEN KNOKKESTRAAT 4 GB, 4 HOB en 3 OB in Knokke stijl 3 of 4 slaapkamers naast de nieuwe golf
WENDUINE DE ZANDPAREL 1 GB en 4 HOB in cottage stijl 3 slaapkamers 400m van het strand
BRUGGE RESIDENTIE SCHEEPSDAELE 5 ruime appartementen in hedendaagse stijl 2 of 3 slaapkamers
KOKSIJDE HOUTSAEGERLAAN 2 GB, 6 HOB en 1 OB 3 of 4 slaapkamers garage, terras en aangelegde tuin
WENDUINE RESIDENTIE DE ZANDPAREL 16 villa-appartementen in klassieke stijl 1, 2 of 3 slaapkamers ruime terrassen
IZEGEM HAZELAARSTRAAT 16 villa-appartementen in klassieke stijl 1, 2 of 3 slaapkamers
TE KOOP IN WEST-VLAANDERENNIEUWBOUWWONINGEN & APPARTEMENTEN
Regiokantoor West-VlaanderenBrugsesteenweg 253, 8500 Kortrijk
T 056 36 99 99 www.matexi.be - [email protected]
In toep. van art. 5.2.6. V
CRO: Vg - W
g - g
dv - g
vkr - Vv. E
PB-attest b
eschikbaar b
innen 6 maand
en na voorlopige op
levering.
150206_ADV_Home&Trends_210x275.indd 1 6/02/2015 9:01:57
MATEXI_022015.indd 1 06/02/15 09:35
-
19
ADINKERKE TUINWIJKSTRAAT 1 OB 4 slaapkamers op fietsafstand van de zee rustig gelegen aan de vaart
OOSTDUINKERKE POLDERSTRAAT & SCHEPENSSTRAAT 9 GB en 10 HOB rustige en groene omgeving
MOORSLEDE HUYZE LEON 19 assistentiewoningen met erkend zorgassistent (24u/24u) 1 slaapkamer
ROESELARE HET LAERE nieuwe woon- en winkelbuurt in het centrum van Roeselare lage energie appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers groene omgeving aangesloten op warmtenet, vloerverwarming hoogwaardige afwerking: parket, kwaliteitsvolle keukenapparatuur, houten terrassen, ...
DUINBERGEN KNOKKESTRAAT 4 GB, 4 HOB en 3 OB in Knokke stijl 3 of 4 slaapkamers naast de nieuwe golf
WENDUINE DE ZANDPAREL 1 GB en 4 HOB in cottage stijl 3 slaapkamers 400m van het strand
BRUGGE RESIDENTIE SCHEEPSDAELE 5 ruime appartementen in hedendaagse stijl 2 of 3 slaapkamers
KOKSIJDE HOUTSAEGERLAAN 2 GB, 6 HOB en 1 OB 3 of 4 slaapkamers garage, terras en aangelegde tuin
WENDUINE RESIDENTIE DE ZANDPAREL 16 villa-appartementen in klassieke stijl 1, 2 of 3 slaapkamers ruime terrassen
IZEGEM HAZELAARSTRAAT 16 villa-appartementen in klassieke stijl 1, 2 of 3 slaapkamers
TE KOOP IN WEST-VLAANDERENNIEUWBOUWWONINGEN & APPARTEMENTEN
Regiokantoor West-VlaanderenBrugsesteenweg 253, 8500 Kortrijk
T 056 36 99 99 www.matexi.be - [email protected]
In toep. van art. 5.2.6. V
CRO: Vg - W
g - g
dv - g
vkr - Vv. E
PB-attest b
eschikbaar b
innen 6 maand
en na voorlopige op
levering.
150206_ADV_Home&Trends_210x275.indd 1 6/02/2015 9:01:57
MATEXI_022015.indd 1 06/02/15 09:35
AALST BOTERMELKSTRAAT fase 2 in verkoop dicht bij het centrum
AALST ROZENGAARD 27 nieuwbouwappartementen comfort en veiligheid voor iedereen, levenslang
DE PINTE MOERKENSHEIDE fase 2 in verkoop nieuwbouwwoningen in landelijke stijl
OOSTAKKER EIK -EN GROENSTRAAT Eikstraat: 2 GB & 2 HOB Groenstraat: nog slechts 2 GB & 2 HOB
WACHTEBEKE MELKERIJSTRAAT 3 GB en 2 HOB vlak bij het centrum
SINT-NIKLAAS CLEMENTWIJK 15 gesloten en halfopen bebouwingen met
ondergrondse parkeerplaats in de Londenstraat
In to
ep. van art. 5.2.6. VCR
O: Vg - W
g - g
dv - gvkr - Vv
. EP
B-attest beschikbaar
ongeveer een maand
na voorlopige oplevering. * simulatie ond
er voo
rwaarden
Bekijk ons volledige aanbod in Oost-Vlaanderen op www.matexi.be/oostvlaanderen!
BESPAAR NOG STEEDS TOT 40.000 EURO
Heb je het ook gelezen? Heel wat Belgen hebben in de afgelopen maanden nog snel een huis gekocht. Vanaf 1 januari 2015 vermindert de woonbonus. Veel mensen dachten dat ze zich dus moesten haasten.
Maar die haast was nergens voor nodig. Meer nog: als jij nog geen huis hebt gekocht, is dit het moment! Want je leende nog nooit zo goedkoop als vandaag.
Weet je hoe groot je winst is als je vandaag een huis koopt? Vergelijk maar even de huidige rentevoeten met deze in 2014. In januari vorig jaar betaalde je voor een lening van 25 jaar nog 4%, vandaag is dat ongeveer 2,75%.
Koop je nu, dan kan je dus tot 40.000 euro besparen. (1)
Ga dus maar snel op zoek naar het huis van je dromen. Je koopt er geluk voor vandaag en later mee! Aan een uitzonderlijke lage rente, dus.
P.S. Ook na 1 januari 2015 geniet je trouwens van een woonbonus. Die kan oplopen tot 2.280 euro per jaar. De kaarten liggen dus echt uitstekend om eindelijk dat huis te kopen!
Je leende nog nooit zo goedkoop als nu!
(1) Afhankelijk van het geleende bedrag, het type lening en de rentevoet.
TE KOOP IN OOST-VLAANDERENNIEUWBOUWWONINGEN & APPARTEMENTEN
Regiokantoor Oost-VlaanderenEedstraat 47, 9810 Eke
T 09 280 20 20 www.matexi.be - [email protected]
150214_ADV_Home&Trends_Aanbod-OOVL_210x275.indd 1 6/02/2015 9:46:27
MATEXI_022015.indd 2 06/02/15 10:05
-
20
www.immoberquin.be
GRATIS SCHATTING 7/7 bel 0471 51 51 55
IMMO BERQUIN \ M 0471 51 51 55 \ e-mail: [email protected]
Te renoveren woning met tuin
- 4 slaapkamers/mog.5 in zolder 1 badk.- Oppervlakte perceel 160m
- Stadstuin (55m)- EPC 526 kwh/m - UC 1722256
Nieuwbouw penthouse appartement
- 3 Slaapkamers 2 badkamers- Oppervlakte : 147m
- Prachtig open zicht, terrassen rondom- EPC: 68 kwh/m
Smaakvol gerenoveerde villa met 3 slaapkamers vlakbij centrum Hansbeke.
- Oppervlakte perceel : 619 m- 3 Slaapkamers 2 badkamers
- Zuidgerichte tuin met zicht op kerktoren- EPC in aanvraag
Mooie bouwgrond
- Oppervlakte : 2953 m- Renovatie + nieuwbouw
- Reeds goedgekeurde vergunning aanwezig- Zonder bouwverplichting
Ruim penthouse appartement met mooi terras
- Opp 90m + prachtig zonneterras- 2 Slaapk & 1 badkamer- Mooi open zicht
- Verkoop onder BTW stelsel (21%)- EPC 128 kwh/m
Ruim (120m) penthouse appartement met prachtig terras
- 2 ruime Slpk. 1 moderne douchek.- Zeer groot zonneterras
- Airconditioning- EPC 298 kwh/m - UC 255909
GENT
VERKOCHT
in 10 dag
en ZELZATE TE HUUR HANSBEKE
DE PINTE OOSTAKKER MERELBEKE TE HUUR
1.050 + 50 beheerskosten 530.000
490.000 237.500 950 p/m
-
21
Kortrijksesteenweg 3459000 Gent(Stationsbuurt St-Pieters)
T 09 221 11 06 W www.trans-immo.be E [email protected]
BIV 504 275BIV 503 878Volg ons op:
GENT 675/maand
Ruim appartement te huur bestaande uit
inkomhal, gastentoilet, living met parketvloer,
vernieuwde keuken (koelkast, 4 inductiekook-
platen, dampkap, oven), moderne badkamer
met douche en lavabo (aansluiting was-
machine). Klein balkon met berging.
Maandelijkse provisie: 60 algemene onkosten
en 25 waterverbruik. EG: aparte tellers.
EPC: 175 kWh/m2
UC: 91033553
GENT 299.000
Charmante woning te Sint-Amandsberg, in
rustige en gewilde buurt, vlakbij buurtwinkels.
Lichtrijke leefruimte, open ingerichte keuken
(vaatwas, dampkap, 4 kookplaten, inbouw-
oven), eetkamer en apart toilet. Drie slaapka-
mers waarvan n dienst deed als bureel,
badkamer (bad en inloopdouche). Genieten
op recent gebouwd terras. Zolder en kelder.
EPC: 476 kWh/m2 UC: 1636661
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
GENT 169.000
Moderne en instapklare duplexstudio vlakbij
winkels (bakker, wassalon, Colruyt). Lichtrijke
woonruimte met open, genstalleerde keuken
(vaatwas, inbouwoven en -koelkast, dampkap)
en eetruimte. Op het terras (11 m) kunt u zalig
vertoeven. Op de 1ste verdieping 1 slaapkamer
met aanpalende badkamer (toilet, ligbad,
lavabo, aansluiting wasmachine).
EPC: 364 kWh/m2
UC: 922219 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
VERLAAGDE PRIJS
RESIDENTIEDE GROENE BAREEL
GENT
Prijzen vanaf 288.000 396.800(excl BTW en bijkomende kosten)
22 exclusieve woonappartementen en 2 handelsruimten met ondergrondse parkeerboxen op een zeer centrale
ligging te Sint-Amandsberg.Mooie priv tuinenen/of terrassen.
Bijna 50% verkocht!Oplevering: medio 2016
Stedenbouwkundige inlichtingen:Vg, Gvkr, Gvv, Wg, As-built attest: nvt
TRANSIMMO_022015.indd 1 04/02/15 16:20
-
MALDEGEM OVERMERE
Aangename centr. woning met 4 slpk, ruime woon- en leefr, badkamer, inger. kkn, veranda, 2 terrassen en zuidger tuin. Kelder, alarminstal. aanw, STBK: ia - EPC: 556kWh/m - UC:1590003
PAND ID: 54375 VP: 289.300
Prachtige herenwoning met standing in het centrum van Overmere op een per-ceel van 1.933m. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv EPC:939 UC:1660275
PAND ID: 54262 VP: 365.000
Nieuwbouwapp.van 90 tot 125 m met (groot) terras en gem.tuin.Nog 6 beschik-baar.Vanaf 235.000 excl. kosten.Tevens zijn er 5 nieuwbouwwoningen met priv.tuin en 2 commercile ruimtes.
PAND ID: 53691 VP: 195.000
Goed gelegen opbrengsteigendom be-staande uit 3 studios. . EGW aparte tel-lers s. STBK: Wg,vg,gdv,vkr,gvv, EPC: 397kWh/m
PAND ID: 54148 VP: 178.000
GENTBRUGGE GENT
5 degelijk afgewerkte nieuwbouwwonin-gen met privatieve en collectieve tuin. Nog slechts 6 afgewerkte nieuwbouwapp. 2 commercile ruimtes ontworpen.
PAND ID: 53692 VP vanaf: 195.000
GENTBRUGGE
Burgerwoning met commercile ruimte en opslagplaats. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv EPC:544UC:1706970
PAND ID: 54463 VP: 480.000
GENT
GENT
Volledig gerenov atelier mt keuken, bu-reau, toilet, vergaderzaal en wrkplaats. Domotica voor verl en temp, vernieuwde elektr inst en alarm. STBK:in aanvraag
PAND ID: 54417 VP: 215.000
Uitstekend gelegen woning met 2 slpk in een verkeersvrije straat,op wandelaf-stand vh Gentse stadscentrum.EPC: 247 kWh/m.UC:1152673.Vg-Wche-Gdv-Gvk-Gvv.KI: 547 (Mgl klein beschrijf).
PAND ID: 54407 VP: 225.000
GENT
Prachtig stuk bouwgrond voor HOB op perceel van 660m.Gelegen aan ein-de doodlopende straat met zicht op het groen en uitstekende orintatie. Gvg/Wg/Gdv/Vkr/Gvv
PAND ID: 54277 VP: 139.500
AALST
Zeer ruime woning. Omvat garage(tan-dem),veranda,leefruimte,keuken,badka-mer,7slaapkamers,bergruimtes,koer en zolder. EPC: 543 - STBK: in aanvraag
PAND ID: 54518 VP: 218.000
ROESELARE
GENT-CENTRUM DE PINTE
Goed gelegen kantoorruimte, momenteel opgedeeld in 3 modules. Zicht op Coupure. BO1:114m, BO2:147m, BO3:201m. RO:Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.
PAND ID: 53786 VP: 693.000
Zeer gunstig gelegen appartement met 2 slaapkamers in een recente residentie omgeven door groen en water. STBK:in aanvraag EPC:260 UK:1708912
PAND ID: 54479 VP: 325.000
Klassieke villa met een landelijke ligging en prachtig uitgestrekt zicht, gelegen op een perceel van 11.865m. EPC:294 UC:1500398 STBK:in aanvraag
PAND ID: 54268 VP: 685.000
Uniek, gunst. gelegen nieuwbouwpro-ject te Gent(brugge), nabij Arbedpark & Schelde, 5 app. met 2 en 3 -slaapkamers tussen 205.000 en 259.500-STBK: Wg-Vg-Gvv-Gvkr-Gdv,E-peil: E60 - K30
PAND ID: 54406 VP: 205.000
RONSE GENTBRUGGE
Ruime gelijkvl. winkelruimte (360m) met afz laadzone + casco triplex app met 285m bew. opp., mogelijkh voor inves-teerders, onmiddellijk beschikbaar bij akte, STBK: Wg,vg,gdv,vkr,gvv
PAND ID: 54449 VP: 338.000
Perceel bouwgrond van 1720 m in re-sidentile buurt, geschikt voor alleenst. villa. Rustige en groene omgeving, gunst. gel. en vlot bereik naar centrum Gent. STBK: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv
PAND ID: 54460 VP: 559.000
GENT DESTELBERGEN
Zeer gunstig gelegen appartement met 1 slaapkamer, gesitueerd aan het Zuidpark. Zeer goede bereikbaarheid. EPC:267 UC:1713745 STBK:In aanvraag
PAND ID: 54475 VP: 199.650
Instapkl. app met 2 slaapkamers, inge-richte keuken, badk met ligbad en afz toi-let, balkon aanwezig. Garage afzonderlijk te koop aan 23.700. EPC: 287 kWh/m STBK: Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv
PAND ID: 54457 VP: 169.500
GENT SINT-JANS-MOLENBEEK
GENT
SINT-DENIJS-WESTREM
GENT GENT
Unieke en stijlvolle nieuwbouwwoning gelegen nabij Gent-Centrum met een vlotte verbinding tot de belangrijkste in-valswegen. E-peil: 71EPC: 121 kWh/m - STBK:Vg-Gvv-Gvk-Wg
PAND ID: 54522 VP: 279.000
Duplex Omvat ruime leefruimte met open kkn, 2 badkamer,3 slaapkamers, berging en terras. Mogelijkheid tot garage. EPC: 132 kWh/mjaarSTBK: in aanvraag
PAND ID: 54506 VP: 328.500
Nieuwbouwappartement op toplocatie! Omvat leefruimte met open kkn,badka-mer, 2 slaapkamers,berging en terras. Mogelijkheid tot garage. EPC: In afwach-ting - STBK: STBK: Vg,Wg,gdv,vkr,gvv
PAND ID: 54471 VP: 247.500
Volledig te renoveren woning in een rus-tige straat met zicht op het Rabotpark. Klein beschrijf mogelijk! EPC:471 kWh/m - STBK: Vg,Wg,Gdv,G-vkr,Gvv
PAND ID: 54244 VP: 184.000
Prachtige villa met goede orintatie en grote tuin. Uitstekende bereikb. De woning omvat 2 wnkr met OH, eetkmr, kk, 4 slpk, 2 bdkmr, 2 kldr, 2 gar. EPC:327kWh/m-STBK:Vg-Gvv-Gvkr-Wg-Gdv
PAND ID: 54601 VP: 895.000
GENT
het betere vastgoedkantoor sinds 1888.Zuidstationstraat 28 I 9000 Gent T: 32 9 225 00 78 I F: 32 9 233 34 31 [email protected]
Bekijk ons volledig aanbod
www.defooz.com
NIEUWE MOLENS GENTRESIDENTIE ARBED RESIDENTIE TER STEDE
GASMETERLAAN 110 - 9000 GENTKERKSTRAAT 102 - GENTBRUGGE EVERGEMSESTEENWEG 26-36 - WONDELGEM
Bent u op zoek naar een lichtrijk appartement of loft met
een indrukwekkend zicht op de skyline van de Artevel-
destad? Project Nieuwe Molens is zeker iets voor u! De
wooneenheden zijn verdeeld over 4 gebouwen die u een
fantastisch zicht bieden op het binnenhof, water en/of
park. Het woonaanbod varieert van grote appartementen
tot ruime, luxueuze lofts met groot terras. De bewoners
genieten van een gemeenschappelijk dakterras op 32
meter hoogte (locatie pop-up restaurant M with a view).
Prijzen vanaf 270.000 2,3 of 4 slaapkamers
Uniek en kleinschalig nieuwbouwproject te Gent(brug-
ge), naast het Arbedpark en nabij de Schelde. Dit project
geniet een gunstige ligging in de onmiddellijke omgeving
van winkels, scholen en openbaar vervoer. In deze resi-
dentie worden 8 appartementen met n en twee slaap-
kamers aangeboden tussen 175.000 en 257.500.
Drie van de acht appartementen, betreffen bescheiden
appartementen en kunnen aangekocht worden onder
een aantal voorwaarden; voorwaarden op aanvraag. De
voorlopige oplevering is gepland in het najaar van 2014.
Deze prachtige nieuwbouwresidentie bestaande uit 7
tweeslaapkamer-appartementen en 7 parkeerplaatsen
met oppervlaktes van 87-126 m is gelegen langsheen
de Evergemsesteenweg te Wondelgem. De centrale lig-
ging, alsook de luxueuze opvatting van het plan, dragen
bij tot aangenaam wonen en een interessante investe-
ring in een architecturaal geheel. Alle appartementen
zijn voorzien van individuele terrassen, welke gunstig
georinteerd zijn. Er is tevens een fietsenberging aan-
wezig. Prijzen vanaf 200.000- 2 of 3 slaapkamers
T: 32 9 225 00 78 I www.defooz.com
van 10u-13u van 10u-16u
OPENDEURDAG 28 FEBRUARI 2015
REEDS 1
2% VERK
OCHT
REEDS 3
7% VERK
OCHT
REEDS 2
OPTIES
NIEUWE MOLENS GENTRESIDENTIE ARBED RESIDENTIE TER STEDE
GASMETERLAAN 110 - 9000 GENTKERKSTRAAT 102 - GENTBRUGGE EVERGEMSESTEENWEG 26-36 - WONDELGEM
Bent u op zoek naar een lichtrijk appartement of loft met
een indrukwekkend zicht op de skyline van de Artevel-
destad? Project Nieuwe Molens is zeker iets voor u! De
wooneenheden zijn verdeeld over 4 gebouwen die u een
fantastisch zicht bieden op het binnenhof, water en/of
park. Het woonaanbod varieert van grote appartementen
tot ruime, luxueuze lofts met groot terras. De bewoners
genieten van een gemeenschappelijk dakterras op 32
meter hoogte (locatie pop-up restaurant M with a view).
Prijzen vanaf 270.000 2,3 of 4 slaapkamers
Uniek en kleinschalig nieuwbouwproject te Gent(brug-
ge), naast het Arbedpark en nabij de Schelde. Dit project
geniet een gunstige ligging in de onmiddellijke omgeving
van winkels, scholen en openbaar vervoer. In deze resi-
dentie worden 8 appartementen met n en twee slaap-
kamers aangeboden tussen 175.000 en 257.500.
Drie van de acht appartementen, betreffen bescheiden
appartementen en kunnen aangekocht worden onder
een aantal voorwaarden; voorwaarden op aanvraag. De
voorlopige oplevering is gepland in het najaar van 2014.
Deze prachtige nieuwbouwresidentie bestaande uit 7
tweeslaapkamer-appartementen en 7 parkeerplaatsen
met oppervlaktes van 87-126 m is gelegen langsheen
de Evergemsesteenweg te Wondelgem. De centrale lig-
ging, alsook de luxueuze opvatting van het plan, dragen
bij tot aangenaam wonen en een interessante investe-
ring in een architecturaal geheel. Alle appartementen
zijn voorzien van individuele terrassen, welke gunstig
georinteerd zijn. Er is tevens een fietsenberging aan-
wezig. Prijzen vanaf 200.000- 2 of 3 slaapkamers
T: 32 9 225 00 78 I www.defooz.com
van 10u-13u van 10u-16u
OPENDEURDAG 28 FEBRUARI 2015
REEDS 1
2% VERK
OCHT
REEDS 3
7% VERK
OCHT
REEDS 2
OPTIES
DeFooz_022015.indd 2-3 09/02/15 18:21
-
MALDEGEM OVERMERE
Aangename centr. woning met 4 slpk, ruime woon- en leefr, badkamer, inger. kkn, veranda, 2 terrassen en zuidger tuin. Kelder, alarminstal. aanw, STBK: ia - EPC: 556kWh/m - UC:1590003
PAND ID: 54375 VP: 289.300
Prachtige herenwoning met standing in het centrum van Overmere op een per-ceel van 1.933m. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv EPC:939 UC:1660275
PAND ID: 54262 VP: 365.000
Nieuwbouwapp.van 90 tot 125 m met (groot) terras en gem.tuin.Nog 6 beschik-baar.Vanaf 235.000 excl. kosten.Tevens zijn er 5 nieuwbouwwoningen met priv.tuin en 2 commercile ruimtes.
PAND ID: 53691 VP: 195.000
Goed gelegen opbrengsteigendom be-staande uit 3 studios. . EGW aparte tel-lers s. STBK: Wg,vg,gdv,vkr,gvv, EPC: 397kWh/m
PAND ID: 54148 VP: 178.000
GENTBRUGGE GENT
5 degelijk afgewerkte nieuwbouwwonin-gen met privatieve en collectieve tuin. Nog slechts 6 afgewerkte nieuwbouwapp. 2 commercile ruimtes ontworpen.
PAND ID: 53692 VP vanaf: 195.000
GENTBRUGGE
Burgerwoning met commercile ruimte en opslagplaats. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv EPC:544UC:1706970
PAND ID: 54463 VP: 480.000
GENT
GENT
Volledig gerenov atelier mt keuken, bu-reau, toilet, vergaderzaal en wrkplaats. Domotica voor verl en temp, vernieuwde elektr inst en alarm. STBK:in aanvraag
PAND ID: 54417 VP: 215.000
Uitstekend gelegen woning met 2 slpk in een verkeersvrije straat,op wandelaf-stand vh Gentse stadscentrum.EPC: 247 kWh/m.UC:1152673.Vg-Wche-Gdv-Gvk-Gvv.KI: 547 (Mgl klein beschrijf).
PAND ID: 54407 VP: 225.000
GENT
Prachtig stuk bouwgrond voor HOB op perceel van 660m.Gelegen aan ein-de doodlopende straat met zicht op het groen en uitstekende orintatie. Gvg/Wg/Gdv/Vkr/Gvv
PAND ID: 54277 VP: 139.500
AALST
Zeer ruime woning. Omvat garage(tan-dem),veranda,leefruimte,keuken,badka-mer,7slaapkamers,bergruimtes,koer en zolder. EPC: 543 - STBK: in aanvraag
PAND ID: 54518 VP: 218.000
ROESELARE
GENT-CENTRUM DE PINTE
Goed gelegen kantoorruimte, momenteel opgedeeld in 3 modules. Zicht op Coupure. BO1:114m, BO2:147m, BO3:201m. RO:Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.
PAND ID: 53786 VP: 693.000
Zeer gunstig gelegen appartement met 2 slaapkamers in een recente residentie omgeven door groen en water. STBK:in aanvraag EPC:260 UK:1708912
PAND ID: 54479 VP: 325.000
Klassieke villa met een landelijke ligging en prachtig uitgestrekt zicht, gelegen op een perceel van 11.865m. EPC:294 UC:1500398 STBK:in aanvraag
PAND ID: 54268 VP: 685.000
Uniek, gunst. gelegen nieuwbouwpro-ject te Gent(brugge), nabij Arbedpark & Schelde, 5 app. met 2 en 3 -slaapkamers tussen 205.000 en 259.500-STBK: Wg-Vg-Gvv-Gvkr-Gdv,E-peil: E60 - K30
PAND ID: 54406 VP: 205.000
RONSE GENTBRUGGE
Ruime gelijkvl. winkelruimte (360m) met afz laadzone + casco triplex app met 285m bew. opp., mogelijkh voor inves-teerders, onmiddellijk beschikbaar bij akte, STBK: Wg,vg,gdv,vkr,gvv
PAND ID: 54449 VP: 338.000
Perceel bouwgrond van 1720 m in re-sidentile buurt, geschikt voor alleenst. villa. Rustige en groene omgeving, gunst. gel. en vlot bereik naar centrum Gent. STBK: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv
PAND ID: 54460 VP: 559.000
GENT DESTELBERGEN
Zeer gunstig gelegen appartement met 1 slaapkamer, gesitueerd aan het Zuidpark. Zeer goede bereikbaarheid. EPC:267 UC:1713745 STBK:In aanvraag
PAND ID: 54475 VP: 199.650
Instapkl. app met 2 slaapkamers, inge-richte keuken, badk met ligbad en afz toi-let, balkon aanwezig. Garage afzonderlijk te koop aan 23.700. EPC: 287 kWh/m STBK: Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv
PAND ID: 54457 VP: 169.500
GENT SINT-JANS-MOLENBEEK
GENT
SINT-DENIJS-WESTREM
GENT GENT
Unieke en stijlvolle nieuwbouwwoning gelegen nabij Gent-Centrum met een vlotte verbinding tot de belangrijkste in-valswegen. E-peil: 71EPC: 121 kWh/m - STBK:Vg-Gvv-Gvk-Wg
PAND ID: 54522 VP: 279.000
Duplex Omvat ruime leefruimte met open kkn, 2 badkamer,3 slaapkamers, berging en terras. Mogelijkheid tot garage. EPC: 132 kWh/mjaarSTBK: in aanvraag
PAND ID: 54506 VP: 328.500
Nieuwbouwappartement op toplocatie! Omvat leefruimte met open kkn,badka-mer, 2 slaapkamers,berging en terras. Mogelijkheid tot garage. EPC: In afwach-ting - STBK: STBK: Vg,Wg,gdv,vkr,gvv
PAND ID: 54471 VP: 247.500
Volledig te renoveren woning in een rus-tige straat met zicht op het Rabotpark. Klein beschrijf mogelijk! EPC:471 kWh/m - STBK: Vg,Wg,Gdv,G-vkr,Gvv
PAND ID: 54244 VP: 184.000
Prachtige villa met goede orintatie en grote tuin. Uitstekende bereikb. De woning omvat 2 wnkr met OH, eetkmr, kk, 4 slpk, 2 bdkmr, 2 kldr, 2 gar. EPC:327kWh/m-STBK:Vg-Gvv-Gvkr-Wg-Gdv
PAND ID: 54601 VP: 895.000
GENT
het betere vastgoedkantoor sinds 1888.Zuidstationstraat 28 I 9000 Gent T: 32 9 225 00 78 I F: 32 9 233 34 31 [email protected]
Bekijk ons volledig aanbod
www.defooz.com
NIEUWE MOLENS GENTRESIDENTIE ARBED RESIDENTIE TER STEDE
GASMETERLAAN 110 - 9000 GENTKERKSTRAAT 102 - GENTBRUGGE EVERGEMSESTEENWEG 26-36 - WONDELGEM
Bent u op zoek naar een lichtrijk appartement of loft met
een indrukwekkend zicht op de skyline van de Artevel-
destad? Project Nieuwe Molens is zeker iets voor u! De
wooneenheden zijn verdeeld over 4 gebouwen die u een
fantastisch zicht bieden op het binnenhof, water en/of
park. Het woonaanbod varieert van grote appartementen
tot ruime, luxueuze lofts met groot terras. De bewoners
genieten van een gemeenschappelijk dakterras op 32
meter hoogte (locatie pop-up restaurant M with a view).
Prijzen vanaf 270.000 2,3 of 4 slaapkamers
Uniek en kleinschalig nieuwbouwproject te Gent(brug-
ge), naast het Arbedpark en nabij de Schelde. Dit project
geniet een gunstige ligging in de onmiddellijke omgeving
van winkels, scholen en openbaar vervoer. In deze resi-
dentie worden 8 appartementen met n en twee slaap-
kamers aangeboden tussen 175.000 en 257.500.
Drie van de acht appartementen, betreffen bescheiden
appartementen en kunnen aangekocht worden onder
een aantal voorwaarden; voorwaarden op aanvraag. De
voorlopige oplevering is gepland in het najaar van 2014.
Deze prachtige nieuwbouwresidentie bestaande uit 7
tweeslaapkamer-appartementen en 7 parkeerplaatsen
met oppervlaktes van 87-126 m is gelegen langsheen
de Evergemsesteenweg te Wondelgem. De centrale lig-
ging, alsook de luxueuze opvatting van het plan, dragen
bij tot aangenaam wonen en een interessante investe-
ring in een architecturaal geheel. Alle appartementen
zijn voorzien van individuele terrassen, welke gunstig
georinteerd zijn. Er is tevens een fietsenberging aan-
wezig. Prijzen vanaf 200.000- 2 of 3 slaapkamers
T: 32 9 225 00 78 I www.defooz.com
van 10u-13u van 10u-16u
OPENDEURDAG 28 FEBRUARI 2015
REEDS 1
2% VERK
OCHT
REEDS 3
7% VERK
OCHT
REEDS 2
OPTIES
NIEUWE MOLENS GENTRESIDENTIE ARBED RESIDENTIE TER STEDE
GASMETERLAAN 110 - 9000 GENTKERKSTRAAT 102 - GENTBRUGGE EVERGEMSESTEENWEG 26-36 - WONDELGEM
Bent u op zoek naar een lichtrijk appartement of loft met
een indrukwekkend zicht op de skyline van de Artevel-
destad? Project Nieuwe Molens is zeker iets voor u! De
wooneenheden zijn verdeeld over 4 gebouwen die u een
fantastisch zicht bieden op het binnenhof, water en/of
park. Het woonaanbod varieert van grote appartementen
tot ruime, luxueuze lofts met groot terras. De bewoners
genieten van een gemeenschappelijk dakterras op 32
meter hoogte (locatie pop-up restaurant M with a view).
Prijzen vanaf 270.000 2,3 of 4 slaapkamers
Uniek en kleinschalig nieuwbouwproject te Gent(brug-
ge), naast het Arbedpark en nabij de Schelde. Dit project
geniet een gunstige ligging in de onmiddellijke omgeving
van winkels, scholen en openbaar vervoer. In deze resi-
dentie worden 8 appartementen met n en twee slaap-
kamers aangeboden tussen 175.000 en 257.500.
Drie van de acht appartementen, betreffen bescheiden
appartementen en kunnen aangekocht worden onder
een aantal voorwaarden; voorwaarden op aanvraag. De
voorlopige oplevering is gepland in het najaar van 2014.
Deze prachtige nieuwbouwresidentie bestaande uit 7
tweeslaapkamer-appartementen en 7 parkeerplaatsen
met oppervlaktes van 87-126 m is gelegen langsheen
de Evergemsesteenweg te Wondelgem. De centrale lig-
ging, alsook de luxueuze opvatting van het plan, dragen
bij tot aangenaam wonen en een interessante investe-
ring in een architecturaal geheel. Alle appartementen
zijn voorzien van individuele terrassen, welke gunstig
georinteerd zijn. Er is tevens een fietsenberging aan-
wezig. Prijzen vanaf 200.000- 2 of 3 slaapkamers
T: 32 9 225 00 78 I www.defooz.com
van 10u-13u van 10u-16u
OPENDEURDAG 28 FEBRUARI 2015
REEDS 1
2% VERK
OCHT
REEDS 3
7% VERK
OCHT
REEDS 2
OPTIES
DeFooz_022015.indd 2-3 09/02/15 18:21
-
24
ALKEBAKEUKEN BAD DRESSING
Alkeba LEBBEKEBrusselsesteenweg 207
Tel. 052 49 77 [email protected]
700 m2
Alkeba WETTERENVijverstraat 23 ATel. 09 369 47 20
Alkeba ZELEGentsesteenweg 104Tel. 052 44 64 [email protected]
1000 m2
Alkeba KNOKKELippenslaan 44
Tel. 050 60 03 [email protected]
www.alkeba.be
Specialiteit: renovatie van A tot Z van uw keuken of badkamer
VOLLEDIG VERNIEUWDE TOONZAAL
OPENDEURDAGEN13 maart - 17 maart 2015
ALBEKA_022015.indd 1 09/02/15 15:56
-
25
ALKEBAKEUKEN BAD DRESSING
Alkeba LEBBEKEBrusselsesteenweg 207
Tel. 052 49 77 [email protected]
700 m2
Alkeba WETTERENVijverstraat 23 ATel. 09 369 47 20
Alkeba ZELEGentsesteenweg 104Tel. 052 44 64 [email protected]
1000 m2
Alkeba KNOKKELippenslaan 44
Tel. 050 60 03 [email protected]
www.alkeba.be
Specialiteit: renovatie van A tot Z van uw keuken of badkamer
VOLLEDIG VERNIEUWDE TOONZAAL
OPENDEURDAGEN13 maart - 17 maart 2015
ALBEKA_022015.indd 1 09/02/15 15:56
Tel. 09-223 28 23Engel & Vlkers Gent-Centrum . Kleine Vismarkt 2 . 9000 Gent
[email protected] . www.engelvoelkers.com/gentcentrum
Rustig gelegen topvilla op de Heide. Waasmunster Dit exclusief eigendom met zwembad is zeer rustig gelegen op de Heide van Waasmunster. Deze woning staat op een perceel van 3.672 m en heeft een bewoonbare oppervlakte van 415 m. De instapklare villa wordt gekenmerkt door haar uitzonder-lijke afwerkingsniveau. Wanneer men de woning betreedt via de ruime inkomhal met vide ervaart men onmiddelijk de rustgevende sfeer die dezevilla uitstraalt. Deze instapklare villa is een unieke kans voor wie op zoek is naar rust en privacy. E&V ID W-0211DU Tel. 09 223 28 23
Welcome to the end of your property search
Prachtige herenwoning met garageGent. Deze prachtige herenwoning met garage is gelegen in het hartje van de Gentse binnen-stad. Vg, Wche, Gvv, Gdv, VkrEPC 217 kWh/m UC 1714315 E&V ID W-021DPG 09-223 28 23
Exclusief wonenZottegem. Exclusief loftproject De Klok gelegen in hartje Zottegem bestaat uit 8 prachtige lofts. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv E&V ID W-01Y8IC 09-223 28 23
Toffe woning nabij Portus GandaGent. Toffe gerenoveerde woning, gelegen nabij de nieuwe jachthaven van Gent, Portus Ganda. Vg, Wche, Gvkr, Gdv, Gvv EPC 319 kWh/m. UC: 1444145E&V ID W-020WAH 09-223 28 23
Luxueus duplex penthouseGent. Deze luxueus afgewerkte duplex penthouse kijkt uit op de prachtige torens van Gent. Vg, Ag, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 113 kWh/m UC 1566102E&V ID W-01XAQ8 09-223 28 23
Riante villa aan de oevers van de ScheldeDendermonde. Uniek eigendom op 1ha grond. Rustige ligging met prachtig zicht en verwar-md buitenzwembad. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, GvvEPC 131 kWh/m UC 1620809E&V ID W-01ZVBD 09-223 28 23
Charmant appartement in hartje GentGent. Dit appartement is gelegen in het cen-trum van Gent. Bewoonbare oppervlakte van 80m EPC 140 kWh/m. UC: 1720536 E&V ID W-021J3L 09-223 28 23
EV_022015.indd 1 06/02/15 17:40
-
Erkend vastgoedmakelaar n 500748 | Dendermondesteenweg 501 | 9070 Destelbergen | Mobile 0476/24.00.26 | BIV- CIB LID
BEZOEK ONZE WEBSITE WWW.IMMOCARINE.BE | [email protected] BEZOEK ONZE WEBSITE WWW.IMMOCARINE.BE | [email protected]
Uw partner in vastgoedUw partner in vastgoed Uw partner in vastgoedUw partner in vastgoed
DESTELBERGEN, Haenhoutstraat
5 ENERGIEZUINIGE, RUIME EIGENTIJDSE NIEUWBOUWWONINGEN
HEDENDAAGSE ARCHITECTUUR ZUIDGERICHTE TUIN 2 HALFOPEN BEBOUWINGEN
EN 3 GESLOTEN BEBOUWINGEN
BEWOONBARE OPPERVLAKTE 208 M 4 SLAAPKAMERS INSPRAAK EN KEUZE AFWERKING
INFO OP AFSPRAAK
HEUSDEN, Pretstraat 16
GENT, Rooigemlaan 457 DESTELBERGEN, Bredenakkerstraat 89
DESTELBERGEN, Dendermondsesteenweg 529
TE KOOP: Charmante villa met dubbele garage, ruime carport en mooie tuin. Epc 364 kWh/m, opp: 1041m.Indeling: Inkom, living, genstalleerde keuken met grote veranda, ingerichte badkamer met instapdouche, 3 slaapkamers en een apart toilet.Varia: Residentiele en rustige ligging. Vraagprijs: 520 000 euro
TE KOOP: Te renoveren rijwoning (opgenomen in inventaris bouwkundig erfgoed). Opp: 68m, KI: 446 euro, Epc: 468 kWh/m. Vuren op aard-gas. Indeling: inkom, living, eetplaat, keuken, badkamer, wc en berging. 1e verdiep: 2 slaap-kamers. 2e verdiep: 1 slaapkamer en grote zolder. Vraagprijs: 165.000 euro
TE KOOP: Op te frissen rijwoning met koer. Opp: 120m, KI: 361 euro, Epc: 624 kWh/m. Vuren op aardgas. Enkel glas, met rolluiken. Indeling: grote inkom, wasplaats, wc, living, keuken, koer en stalling. 1e verdiep: grote overloop, badkamer en 2 slaapkamers. Vraagprijs 162.000 euro
TE KOOP: Volledig vernieuwde woning met 4 slaapkamers, garage en stadstuintje in het centrum van Destelbergen. opp : 159 m, bruikbare vloeropp : 188 m, cv op aardgas, epc: 116 kWh/m. Indeling : Inkom, wc, ga-rage, living met open genstalleerde keuken, binnenkoer, 4 slaapkamer en badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche, ligbad en wc. Gelegen op enkele minuten van de R4 en au-tostrade, in het dorp van Destelbergen, nabij openbaar vervoer en winkelsVraagprijs : 339.000 euro
ST. AMANDSBERG, Bouwgrond
TE KOOP: Ligging: Alfonds Braeckmanlaan ter hoogte van huisnummer 379 St. Amandsberg. Op enkele minuten van station Gent Dampoort en de op- en afrit R4. Oppervlakte: 981 m. Vraagprijs: 265.000 euro
REEDS 2 VERKOCHT!
DESTELBERGEN, Europalaan 11
TE KOOP: Rustig gelegen instap klare gezelli-ge rijwoning. Oppervlakte : 180 m, KI : 498 (klein beschrijf), CV op aardgas, epc: 290 kwh/m. Indeling : Inkom, kleine garage momen-teel in gebruik als wasplaats, bergplaats en fietsenstalling, mooie living uitgevend op terras en tuin, keuken, apart wc, 3 slaapka-mers, badkamer en grote zolder ingericht als slaapkamer. Tuin en woning toegankelijk via een achterliggend pad en tuindeurtje, ideaal voor fietsen en vuilnis langs te transporteren. Vraagprijs : 249.000 euro
DESTELBERGEN, Dendermondsesteenweg 493-595
TE KOOP: Multifunctioneel gebouw ideaal als (ver)nieuwbouw project. Handelsgebouw, bestaande uit handelsruimte, achterliggen-de tuin en appartement. Totale opp: 642m. Epc app 1172 kWh/m. Indeling: Gelijk-vloers, Handelsruimte (momenteel verhuurd aan BNP Paribas Fortis). Nieuwbouw pro-ject mogelijk, toegelaten gelijkvloers en twee bouwlagen, breedte aan straat 12,5m. Topligging voor projectontwikkeling, in het dorp van Destelbergen. Vraagprijs: 600.000 euro
Erkend vastgoedmakelaar n 500748 | Dendermondesteenweg 501 | 9070 Destelbergen | Mobile 0476/24.00.26 | BIV- CIB LID
SERVICE-RESIDENTIE MAYFLOWERSint-Denijs-Westrem
CONTACT IMMO CARINE AUDENAERT
Rsidence Mayflower, Derbystraat 20, 9051 Sint-Denijs-Westrem
Dienstverlening : Anne-Marie Vandenabeele, directeur 09/221.06.99
[email protected] - www.mayflower-gent.be
Vlakbij de E40/E17, de R4 ring rond Gent, en op een boogscheut
van centrum Gent (per tram bent u er binnen het kwartier)
bevindt zich in Sint-Denijs-Westrem de service-residentie
Mayflower. Reeds meer dan 18 jaar vinden senioren er een
thuishaven in een sfeer van standingvolle gezelligheid en
waar ze omringd worden door een gemotiveerd team dat
hen dagelijks optimale hoteldiensten aanbiedt. Dat gaat van
dagelijkse bedopmaak tot wekelijks onderhoud van de flats,
de bereiding in huis van een heerlijk gevarieerd dagmenu
of desgewenst een speciaal menu - en de mogelijkheid om
zich te ontspannen op sportieve, culturele of meer speelse
wijze (ptanque, bridge, kaarten, aquarelschilderen, .). Onze
residentie heeft dan ook een ruim aanbod aan faciliteiten, zoals
een binnenzwembad, een fitnessruimte, een bridgeruimte,
een gezellig salon, een mooie tuin en zo meer.
Sinds kort bieden wij ook facultatieve diensten aan die de
prille, actieve senior toelaat om zelf nog bepaalde dagelijkse
taken op zich te nemen (bedopmaak, poetsen, koken,.).
De flats kunnen gehuurd of aangekocht worden. Dit gebeurt in
samenwerking met Immo Carine Audenaert die alle dossiers
van A tot Z opvolgt. Indien gewenst kan zij ook instaan voor de
verkoop/verhuur van de huidige woonst.
TE KOOP / TE HUUR EXCLUSIEF PENTHOUSE TE KOOP
- opp vanaf 65 m2 tot 130 m2 - opp ongeveer 275 m2
- Studio - diverse grote terrassen
- 1 slaapkamer appartementen met zonneluifels
- 2 slaapkamer appartementen - panoramisch zicht
- 3 slaapkamer appartementen - gans de dag zon
- hogere prijsklasse
GENT, Tentoonstellingslaan 80,
TE KOOP : Grote modernistische burgerwoning voor multifunctioneel gebruik, met tuin en garage.Momenteel in gebruik als luxueuze kan-toor