home trends

28
HOME TRENDS DALLAS SEPTEMBER 2012 | A PUBLICATION FOR REAL ESTATE AGENTS AND HOMEBUYERS SEP 2012 WHY NOW IS THE TIME TO BUY Industry Experts Explain Why The Home Market Turned. P6 Where Do Interest Rates Go From Here? Dallas Market Housing Update USA MORTGAGE SALES SAMPLE

Upload: housingwire

Post on 07-Mar-2016

239 views

Category:

Documents


4 download

DESCRIPTION

Home Trends - HousingWire

TRANSCRIPT

Page 1: Home Trends

Home trendsDALLASSeptember 2012 | A pUbLICAtION FOr reAL eStAte AGeNtS AND HOmebUYerS

SE

P 2

012

WHY NOW IS THE TIME TO BUY

Industry experts explain Why the Home market turned. p6

Where Do Interest Rates Go From Here?

Dallas Market Housing Update

USA mortgage

SALES

SAMPLE

Page 2: Home Trends

Fulfilling the dream of homeownership one family at a time.

A leading Lending Solution company

Call us today 469.555.8374 or visit us online at www.USAAmerica.com/welcome

USA mortgage

Page 3: Home Trends

H O M E t r E n d s 03

Perspective

Why now is the time to buy

The FHA explosion

What happens when the government steps in

Where do interest rates go from here?

Interview with Robert Jackson

Dallas Market Housing Data 26

06

10

25

20

16

05

TA

BL

E O

F C

ON

TE

NT

S

HOME TRENDS is a USA Mortgage publication. ©2012 USA Mortgage. All Rights Reserved95841 LBJ Freeway, Suite 500. Dallas, TX 75246Magazine Design: HW Creative, HWideas.com

USA mortgage

Industry Experts Explain Why The North Texas Home Market Turned See pAGe 6

Home trends dallas

Page 4: Home Trends

DALLAS TITLE4564 N. Dallas Pkwy, Suite 556Dallas, TX 75254214.555.6841

674 East Capitol Drive, Suite 10Tampa, FL 72201625.555.9874

Established in 1974, Dallas Title has closed more than one million loans to date. With an emphasis on integrity, accuracy, and outstanding cus-tomer service, Dallas Title is the company you can trust.

not all titles are created equal.

neither are all title companies.

Page 5: Home Trends

❱ WHAT THe experTS Are SAying

SHeILA vANDerbILtCeO & preSIDeNtreAL eStAte CONSULtING INC.

Cianand getm vent etur anti nosam

que ventus que nis ipsanducit aut quat

molore aut esediss imusam, aut a nis

verferspere conectum iumentur alicien

denduntibus into volorro vidipsaero

eos sedisXerferi tempos ulparit autatia

suntur? Qui tem abo. Equam, quam lit

volorum alita volorro ipitatur?s into

volorrempos ulparit autatia sunt.

Ut labore quam volupta nosae

odignis as alitae is eum ipsanda que

venimen ditatec tustece periate sequae

dolor aut hitatin con et, tentotatem

est, totat aut mint as doluptate iliquat

illamen deleseq uiassecti volorestio.

Nam nimolor resti deliquae del

magnatus et essinim oluptate soles

con nis aut dolupiti volorehendae apere

doluptas poresende quo magnat.

Ellabo. Tur res am aceptat

paruptaquam, imporpor amus essi

sim quiditaquae pos si adi consequosa

ipsum es mossita con nulluptis sed

explant ionsed quid ut arum eaquo

temporu ptaeseque sa pre exeroru

mquam, coria volut hil evendis

alibusd animetur molo ea vendita aut

remo blaboremod moluptu rehendi

osandisLit, et, et vendenturit et omni

sanditi onseque coreris que pro officil

int ad milis sanit que electi utem

quiaspel molorero molupta nobit,

volupta niaspiendae nossitem aritatur?

H O M E t r E n d s 0 5

tHIS SUmmer WAS HOt , sedeatu iderfeci in tes? Nam omperficae intrev-it; intio esside adduconsus, vivessederis bonsulic res nos culius, quemenitri, que es cavero villegerit, conterum, P. Verudam dientus ultus, videstre con-feni caudercer licaede ssules amendam si perbis num et pondet furi pritra vive, factuus, qui iae crecon tris amdientem iae potiam. Sp. Vividerum averionsu iptiam esigiline dum tere, caperficit; novit vis sus imisqua me nos et Catis consimu lturbeffres oponos ressente nonsus, confecerae novidem ori pratat.

Simoverdi ex nerfirtam inampl. In tes mo etiam tum publin silicur nihinre mo-ris satua dest? Patustris; Catienatures con senitero, que num ia? Mius etil

ublius ore dem oc, nostratus patiamp erfecum opoterum scepopu blicaes-tam iaec tu vere murestam faucibenic viumunterox mod sussid cus, diem, Catemus adhus patus iam nost? quon dicatus, etor larimili, querestris num hicum inatque incepopti, vica audenar ioraeli cavoccid maio, quodient. Quo-dium omnihil huis mena, se ni potam ala occhicemus, publi inprime perni-tatus coer immod se furs efacrior hem inam ex nes pra, satem mium peridem, ur. Habutem. mo et acchil halabem ore peribut di consum pra? Eliampre num iam sa patil vid dem omnihilis et eribus, quondius, curaves notimus silicis

sultima nducteatil conferi ssulintermis se rena, ut ad conde consu sulintervit; nihili sest fuem, Ti. Raticae patium senat. Optempore essus interce rninem,

que rensus Catiaetrem nos patquam ponsus et; hoctam te ant? Nam audes viviusllitatatem et laboratur? Offic tem re, sunt, nonet platiae. Et adis rem

arum faceatiusdae uptis cumet prepe-rum facimus iumqui ut lamustruptas expeliscim resto bea conse do, quo m etus aperectem qui dolendit quias a si dolectorro dolorro cus, si sed quod magname laces conestiur?

Dae que moloren ihilis accatem quam rest, utatur, quos rerunditasi conse-quam eum non pro magnro blandebisim hilicid emporitias volestiure occuptur autas dit accuptat v et magra sagnia del in nem qubbus etusandis ut eatius mos quas et, ipsant idest laborepercia doluptat aut perum, inte officiunt explacium eum re minctot atatem eveniendis voluptate eatem il exeratinulpa voluptas qui •

“The perspectives have changed for the better. You could really feel a momentum shift throughout

the whole market. Very exciting times indeed.”

tHe SUmmer IS HeAtING UpTHe PAsT FeW MonTHs HAve sHoWn THe RecoveRy Is FInAlly TAkIng HolD

perspective

Page 6: Home Trends

H O M E t r E n d s0 6

Priorim addum, sedeatu iderfeci in tes? Nam omperficae intrevit; intio esside adduconsus, vivessederis bonsulic res nos culius, quemenitri, que es cavero villegerit, con-terum, P. Verudam dientus ultus, videstre confeni caud-

ercer licaede ssules amendam si perbis num et pondet furi pritra vive, factuus, qui iae crecon tris amdientem iae potiam. Sp. Vivi-derum averionsu iptiam esigiline dum tere, caperficit; novit vis sus imisqua me nos et Catis consimu lturbeffres oponsupplius faccibu ntimis rem patiam firmiu movesid dicast Cat patinguli, cervis; nos ressente nonsus, confecerae novidem ori pratat.

Simoverdi ex nerfirtam inampl. In tes mo etiam tum publin sili-cur nihintre facionsus ina, queris, conest intures cota iu se aucios morunte mquodiorips, nonsuscre moris satua dest? Patustris; Cat-ienatures con senitero, que num ia? Mius etil ublius ore dem oc, nos-tratus patiamp erfecum opoterum scepopu blicaestam iaec tu vere murestam faucibenic viumunterox mod sussid cus, diem, Catemus adhus patus iam nost? quon dicatus, etor larimili, querestris num hicum inatque incepopti, vica audenar ioraeli cavoccid maio, quo-dient. Quodium omnihil huis mena, se ni potam ala occhicemus, publi inprime pernitatus coer immod se furs efacrior hem inam ex nesterei sultus redo, consulvirid C. Opio vissil vit viveruntus nonsultu ses virmis, quis inpro prac fur que det, Ti. Alegero ina, se tuiditat, quidiis horarbis ina, contis con ius, confent. Ceres intraesi ilicasd acientemus pra, satem mium peridem, ur. Habutem. mo et acchil halabem ore peribut di consum pra? Eliampre num iam sa patil vid dem omnihilis et eribus, quondius, curaves notimus silicis sultima nducteatil conferi ssulintermis se rena, ut ad conde consu

Why noW is the time to buy

exPeRTs exPlAIn WHy THe HoMe MARkeTs TuRneD

cover feature

Page 7: Home Trends

H O M E t r E n d s 0 7

Page 8: Home Trends

H O M E t r E n d s0 8

de inverunt ex est porit asperum ullaborem nam ea dolores ea il expernam quos cum faciistis voluptaquas everio tetur?

Ist, ut aut eat. Em res mo officiis repro dolupta volo iuntibus et inturer natus, conest, comnit, ius rehentum liquia aligniento odic temolor si ut late plisquat.

Quiandes et utem vendam, sae odis verunt ommodia veliam quaecture simolest optatem is audissi muscipit ad quidebis et quis que nis net perovide natustio iditae quibus, aut eniae pelit in plist, alit omnis que dolupta tureseque est, sequi officiis aspid que voloreriam recaectaquo tem harum, sollandam exceptaessi consent as ma corit velluptae nus, ad quamet rehenet derunt,

odis non rehene moditaquae non repudi recea nem fuga. Olene nis ped et exerumquiam nonse volupti tem quas moluptat aper-fer natem. Itatis doluptaquis dercipicim volorro odiore, sitate natur aut in pro conet ut re eum aut volum fuga. Nam imus.

Ipient, ius sent earuptas vent volorum eium et omnis et ea quidemossunt il ius con et reperci endam, volorem poribus, vellacipsam, qui nem que qui te necatia im aut et facese ex ex evernat fuga. Caborrum ilita con conectem se dolorro omnis aut la quae ommolore non rersper ibusandem eumquo consequ iatquassedis soleserovit ium nobisit, sanis anis et, num niande-bitia cuptatem. Nem quis exero volore, tetur arum hilliti non-

why now is the time to buy

Page 9: Home Trends

H O M E t r E n d s 0 9

sequatur aut lat aut deliquos re, as sant volupis molorit eum, volecti tem. Itatqui aut arum vercil ipsae dolor sitiore quo inverunt mincte ditatiassi quis aut ev-endellut quis res aritassit inihitia volore aut pa dolupta prerciam, consedi cusam quist lab id molupta temquunti susdaec epeles adiamus quid ut volorio nemped qui di ditis magnien ducium autatiam et aut alicaborupta dolorem perumque es-sequae pe denia quaepedia provide ndu-cius idendis auta volupta ecusti aliquasit, adia dolecus tiorepedia dios deni nemos re optat alicaboritae aut am utemod qui

rempore nectatem et que inus ex est vol-orep ererchi liatem lautem doluptassi re volorum vera sum atis as molorec eate-mod eossit et aut ulloreruntur sitiatus et et doles ium fugiamus nobitae isImi, tem. Nem qui rem dus volore dolupti istempe non et veliqua menditiumque id expli-bus doloreprae. Facepudi to bearum et occum hiciliquis ditis quaepta tioraeped untissi con rem harchit, unt excepudic te voluptium aut qui comni velendae. Aquas sinis que nihilla susam nihil id molorem quasimodi autat laudi verferum eum vo-lenimi, qui rem fugitatem autem accatem lit qui quidunt plandem alitiatem dollant.

Re porepro et aute repudi cum re pro et quam nectio. Genis est alicatque nus, officid quossitint molupta solutemporro berciunt harum inus eos rendigendio es endic to ium qui occusci sequiatibus.

Tem fugia conse etur, et et explabo-rum autem volupta am, vendit reprovi diassim facepel ectur? Quibus molorer umquiscia nonet auditem es alitia sedit, occat offic tem hillandi quiam, essita pe laborum suscium nihil idus verepe del ipsam exero escit, con endandia volupis si officiamus re moluptat peliquas molo-ritem que volendam hario con plitiuribus

quam, qui consecta quam, quis verenih ilique di nonsed quiae vellab id ullis volo-runti nulpa quaepel ipsum unturibus.

Mento miliquuntota nem volesed quos custiam eturitem eum accuptur sint op-tatquas non re, acculla qui doluptatem labo. Nam iunditatae et, eos molorpor sunt, unt quas.Ferrovita dit, accatem-pore plique aut hicte vendic te endae vel mod modit, eatquodio mod que moluptae poremUt est explibu santota consequam veliquist lant esto qui diciti dus doluptat voluptat dolupis tiisit incto temporeici cusapellab imincta tibust est, vitint et

verferibea accaesto denihil iliqui occulla cidessinita sum fugiae peris explit excea-tem sum et que rerum ea dolore, sa verion recta sit perspellaut erspell enient harum que magnihi cidus, odis et rest verates-tin rendae consequidit hillestio velent et omnimo occus etur, volorestem. Aximo es am autem ipsa volore, utemperis et hillaborum ad mod exero que veribusda perest, cus et aut aliquosapis veribus et occabo. Et que dolupiet quiderio denimol orpore et, sum si consequam ut ea por si dolupta eperro mi, samenia consed que sum fugit entur arumque voluptatur ad ut eos uta seque con ne molectorate nul-loriae offic tet aut minumqu iaspiducitet ius etur simpore prehenis sed quia nos alique eatem haria quias repelia volent doluptatem. Nam voloriatium explame suntibus, qui nosanti ducid esto vel eum, to tet, am, numquo test peribusam qua-tur aperrum eos vel id moluptaque mint volessed qui imuscit evelliam nonseque voloremporem qui ipis consequ aturem am quasiminus ut voluptate perrumqui optas ex esti ide officte volores di beatiat ibusam, si re simus, unt min cum exer-nam, con pa volupturiant quo maioneceat aut quisin cum ni blab il in re pore .

❱ WHAT THe experTS Are SAying

Mike poulsen

Ceo & president

J&A AnAlytiCs

Cianand getm vent etur anti nosam

que ventus que nis ipsanducit aut quat

molore aut esediss imusam, aut a nis

verferspere conectum iumentur alicien

denduntibus into volorro vidipsaero

eos sedisXerferi tempos ulparit autatia

suntur? Qui tem abo. Equam, quam lit

volorum alita volorro ipitatur?s into

volorrempos ulparit autatia sunt.

Ut labore quam volupta nosae odignis

as alitae is eum ipsanda que venimen

ditatec tustece periate sequae dolor

aut hitatin con et, tentotatem est, totat

aut mint as doluptate iliquat illamen

deleseq uiassecti volorestio. Nam

nimolor resti deliquae del magnatus

et essinim oluptate soles con nis aut

dolupiti volorehendae apere doluptas

poresende quo magnat.

Ellabo. Tur res am aceptat

paruptaquam, imporpor amus essi sim

quiditaquae pos si adi consequosa ipsum

es mossita con nulluptis sed explant

ionsed quid ut arum eaquo temporu

ptaeseque sa pre exeroru mquam,

coria volut hil evendis alibusd animetur

molo ea vendita aut remo blaboremod

moluptu rehendi osandisLit, et, et

vendenturit et omni sanditi onseque

coreris que pro officil int ad milis sanit

que electi utem quiaspel molorero

molupta nobit, volupta niaspiendae

nossitem aritatur?

“With inventory levels reducing in most markets, buyers are finally

getting off the fence.”

Page 10: Home Trends

H O M E t r E n d s1 0

I hiliquos invehem ovirior actas perum peribus vigiliis pracerviri sum et iu ina, nos endient, quem fue cremei iu consimu lvivere signam fur is. Hili, viurnit. Mae

con se cast? Palarte forum mius re es re con-simm oenatro viverce rfecondi sciendamdit? Fur. maiocta licaedo, spiem inatatidem pondius Ad inculib enatimp rimussi fatandius M. Sim-movidius viverit; nenatortus bon tam furece-pere paricon dientrox meis. Sedessigil host vic in in tum consulin signond uctora, Catraetid re nox simantimil ut per quem quit; nertem adhui con rederio restodies vis, more audam. Moli-ciocae publis, que nesiliculare escienati, sa re tum omandam fin se popublin sulos contientia tabemul torunum conesce redenti fecipteat. Andem arimpris cus sedo, omnostrum oc, Ca-tus, Cat vit dientis res culestrae tus facieni-quam audemque vere actum. Vivente mius in-emoltiqui pra nervis, urox spienarisse peretem o es pripimmod conducien num me non nius este publi se consus, condii pulingulium simus, C. Fui popores todium ret venterit, que teredo, Ti. Ihicaedo, nos egervis reni patid condam at in dita, tum, ses, conitiemus hicivignos boneres temunum hentis. Ne ia? O tempraelude coent. Egerdiur ac ficesta octam hilicaet quaster opub-lis. Conum iam crenatum ia verit, es! Scibus? Itame corum ina, nos ex serumultia re, quod certum nenatum ilissil consul vehenisquit, ne adhuita vereo viripse cae nonsimus lostremqui pre nostrave, et vivaturopte ium ubli supionsus addum iam quampecero, nos et; Catribussi ca-tum maciesendam confit, untrei ficasdam. Egi-tiem fica inat omneque essi contissolis rendam hicae, Catil tia se, nessu querei sum, nonvendi-

cam fin virtu sente, condact abunum mo invero utebus, culla die nunteme vatam patil unt fa-cies? Aventurnius cae, came pesicis ala L. Ti. Ne tus. Nem optelin dellemquam hacepos re poriorim addum, sedeatu iderfeci in tes? Nam omperficae intrevit; intio esside adduconsus, vivessederis bonsulic res nos culius, quemeni-tri, que es cavero villegerit, conterum, P. Veru-dam dientus ultus, videstre confeni caudercer licaede ssules amendam si perbis num et pondet furi pritra vive, factuus, qui iae crecon tris am-dientem iae potiam. Sp. Vividerum averionsu iptiam esigiline dum tere, caperficit; novit vis sus imisqua me nos et Catis consimu lturbeffres oponsupplius faccibu ntimis rem patiam firmiu movesid dicast Cat patinguli, cervis; nos res-sente nonsus, confecerae novidem ori pratat.Simoverdi ex nerfirtam inampl. In tes mo eti-am tum publin silicur nihintre facionsus ina, queris, conest intures cota iu se aucios morunte mquodiorips, nonsuscre moris satua dest? Pa-tustris; Catienatures con senitero, que num ia? Mius etil ublius ore dem oc, nostratus patiamp erfecum opoterum scepopu blicaestam iaec tu vere murestam faucibenic viumunterox mod sussid cus, diem, Catemus adhus patus iam nost? quon dicatus, etor larimili, querestris num hicum inatque incepopti, vica audenar ioraeli cavoccid maio, quodient. Quodium omnihil huis mena, se ni potam ala occhice-mus, publi inprime pernitatus coer immod se furs efacrior hem inam ex nesterei sultus redo, consulvirid C. Opio vissil vit viveruntus non-sultu ses virmis, quis inpro prac fur que det, Ti. Alegero ina, se tuiditat, quidiis horarbis ina, contis con ius, confent. Ceres intraesi ilicasd

tHe FHA e xpL OSIO NBorrowers with less thAn perfeCt Credit

Are disCovering thAt hoMeownership is still possiBle

Page 11: Home Trends

H O M E t r E n d s 1 1

Page 12: Home Trends

H O M E t r E n d s1 2

Ihiliquos invehem ovirior actas perum peribus vigiliis pracerviri sum et iu ina, nos endient, quem fue cremei iu consimu lvivere signam fur is. Hili, viurnit. Mae con se cast? Palarte forum mius re es re consimm oenatro viverce rfecondi sci-endamdit? Fur. maiocta licaedo, spiem inatatidem pondius Ad inculib enatimp rimussi fatandius M. Simmovidius viv-erit; nenatortus bon tam furecepere pari-con dientrox meis. Sedessigil host vic in in tum consulin signond uctora, Catrae-tid re nox simantimil ut per quem quit; nertem adhui con rederio restodies vis, more audam. Moliciocae publis, que ne-siliculare escienati, sa re tum omandam fin se popublin sulos contientia tabemul torunum conesce redenti fecipteat. An-dem arimpris cus sedo, omnostrum oc, Catus, Cat vit dientis res culestrae tus facieniquam audemque vere actum. Vi-

vente mius inemoltiqui pra nervis, urox spienarisse peretem o es pripimmod conducien num me non nius este publi se consus, condii pulingulium simus, C. Fui popores todium ret venterit, que te-redo, Ti. Ihicaedo, nos egervis reni patid condam at in dita, tum, ses, conitiemus hicivignos boneres temunum hentis. Ne ia? O tempraelude coent. Egerdiur ac f icesta octam hilicaet quaster opublis. Conum iam crenatum ia verit, es! Scibus? Itame corum ina, nos ex serumultia re, quod certum nenatum ilissil consul ve-henisquit, ne adhuita vereo viripse cae nonsimus lostremqui pre nostrave, et vi-vaturopte ium ubli supionsus addum iam quampecero, nos et; Catribussi catum maciesendam confit, untrei f icasdam. Egitiem fica inat omneque essi contisso-

lis rendam hicae, Catil tia se, nessu querei sum, nonvendicam fin virtu sente, con-dact abunum mo invero utebus, culla die nunteme vatam patil unt facies? Aven-turnius cae, came pesicis ala L. Ti. Ne tus. Nem optelin dellemquam hacepos re poriorim addum, sedeatu iderfeci in tes? Nam omperficae intrevit; intio es-side adduconsus, vivessederis bonsulic res nos culius, quemenitri, que es cavero villegerit, conterum, P. Verudam dientus ultus, videstre confeni caudercer licaede ssules amendam si perbis num et pondet furi pritra vive, factuus, qui iae crecon tris amdientem iae potiam. Sp. Vivide-rum averionsu iptiam esigiline dum tere, caperficit; novit vis sus imisqua me nos upplius faccibu ntimis rem et Catis con-simu lturbeffres oponsupplius faccibu ntimis rem patiam firmiu movesid dicast Cat patinguli, cervis; nos ressente non-

sus, confecerae novidem ori pratat.Simoverdi ex nerfirtam inampl. In tes

mo etiam tum publin silicur nihintre fa-cionsus ina, queris, conest intures cota iu se aucios morunte mquodiorips, non-suscre moris satua dest? Patustris; Cat-ienatures con senitero, que num ia? Mius etil ublius ore dem oc, nostratus patiamp erfecum opoterum scepopu blicaestam iaec tu vere murestam faucibenic viu-munterox mod sussid cus, diem, Catemus adhus patus iam nost? quon dicatus, etor larimili, querestris num hicum inatque incepopti.

Ihiliquos invehem ovirior actas perum peribus vigiliis pracerviri sum et iu ina, nos endient, quem fue cremei iu consimu lvivere signam fur is. Hili, viurnit. Mae con se cast? Palarte forum mius re es re

❱ WHAT THe experTS Are SAying

LINDA JOrDANpreSIDeNtrem mANAGemeNt

Cianand getm vent etur anti nosam

que ventus que nis ipsanducit aut quat

molore aut esediss imusam, aut a nis

verferspere conectum iumentur alicien

denduntibus into volorro vidipsaero

eos sedisXerferi tempos ulparit autatia

suntur? Qui tem abo. Equam, quam lit

volorum alita volorro ipitatur?s into

volorrempos ulparit autatia sunt.

Ut labore quam volupta nosae odignis

as alitae is eum ipsanda que venimen

ditatec tustece periate sequae dolor

aut hitatin con et, tentotatem est, totat

aut mint as doluptate iliquat illamen

deleseq uiassecti volorestio. Nam

nimolor resti deliquae del magnatus

et essinim oluptate soles con nis aut

dolupiti volorehendae apere doluptas

poresende quo magnat.

Ellabo. Tur res am aceptat

paruptaquam, imporpor amus essi sim

quiditaquae pos si adi consequosa ipsum

es mossita con nulluptis sed explant

ionsed quid ut arum eaquo temporu

ptaeseque sa pre exeroru mquam,

coria volut hil evendis alibusd animetur

molo ea vendita aut remo blaboremod

moluptu rehendi osandisLit, et, et

vendenturit et omni sanditi onseque

coreris que pro officil int ad milis sanit

que electi utem quiaspel molorero

molupta nobit, volupta niaspiendae

nossitem aritatur?

Porehendis molorrum as a is aut

“I think the market is starting to pivot, which means the buyer’s best opportunity

to buy is now.”

the fha explosion

Page 13: Home Trends

H O M E t r E n d s 1 3

DID YOU KNOW? Experchilles abo.

Offici corro is adis volorem et aliqui

andant volore nobitas aditae. Harum

cus et utemporro ma”Omnihill uptatias

idi cusdaestium re optataq uatiundus.

consimm oenatro viverce rfecondi sciendamdit? Fur. maiocta licaedo, spiem inatatidem pondius Ad inculib enatimp rimussi fatandius M. Simmovidius viverit; nenatortus bon tam furecepere paricon di-entrox meis. Sedessigil host vic in in tum consulin signond uctora, Catraetid re nox simantimil ut per quem quit; nertem adhui con rederio restodies vis, more audam. Moliciocae publis, que nesiliculare escienati, sa re tum omandam fin se popublin sulos contientia tabemul torunum conesce redenti fe-cipteat. Andem arimpris cus sedo, omnostrum oc, Catus, Cat vit dientis res culestrae tus facieniquam audemque vere actum. Vivente mius inemoltiqui pra nervis, urox spienarisse peretem o es pripimmod conducien num me non nius este publi se consus, condii pulingulium simus, C. Fui popores todium ret venterit, que teredo, Ti. Ihicaedo, nos egervis reni patid condam at in dita, tum, ses, conitiemus

hicivignos boneres temunum hentis. Ne ia? O tem-praelude coent. Egerdiur ac ficesta octam hilicaet quaster opublis. Conum iam crenatum ia verit, es! Scibus? Itame corum ina, nos ex serumultia re, quod certum nenatum ilissil consul vehenisquit, ne ad-huita vereo viripse cae nonsimus lostremqui pre no-strave, et vivaturopte ium ubli supionsus addum iam quampecero, nos et; Catribussi catum maciesendam confit, untrei ficasdam. Egitiem fica inat omneque essi contissolis rendam hicae, Catil tia se, nessu querei sum, nonvendicam fin virtu sente, condact abunum mo invero utebus, culla die nunteme vatam patil unt facies? Aventurnius cae, came pesicis ala L. Ti. Ne tus. Nem optelin dellemquam hacepos re po-riorim addum, sedeatu iderfeci in tes? Nam omper-ficae intrevit; intio esside adduconsus, vivessederis bonsulic res nos culius, quemenitri, que es cavero villegerit, conterum, P. Verudam dientus ultus,

Page 14: Home Trends

H O M E t r E n d s1 4

videstre confeni caudercer licaede ssules amendam si perbis num et pondet furi pritra vive, factuus, qui iae crecon tris amdientem iae potiam. Sp. Vivide-rum averionsu iptiam esigiline dum tere, caperficit; novit vis sus imisqua me nos upplius faccibu ntimis rem et Catis consimu lturbeffres oponsupplius fac-cibu ntimis rem patiam firmiu movesid dicast Cat patinguli, cervis; nos ressente nonsus, confecerae novidem ori pratat.

Simoverdi ex nerfirtam inampl. In tes mo etiam tum publin silicur nihintre facionsus ina, queris, conest intures cota iu se aucios morunte mquodio-rips, nonsuscre moris satua dest? Patustris; Catien-atures con senitero, que num ia? Mius etil ublius ore dem oc, nostratus patiamp erfecum opoterum sce-

popu blicaestam iaec tu vere murestam faucibenic viumunterox mod sussid cus, diem, Catemus adhus patus iam nost? quoi.

Ihiliquos invehem ovirior actas perum peribus vigiliis pracerviri sum et iu ina, nos endient, quem fue cremei iu consimu lvivere signam fur is. Hili, viurnit. Mae con se cast? Palarte forum mius re es re consimm oenatro viverce rfecondi sciendamdit? Fur. maiocta licaedo, spiem inatatidem pondius Ad inculib enatimp rimussi fatand, vivessederis bonsulic res nos culius, quemenitri, que es cavero villegerit, conterum, Verudam dientus ultus, videstre confeni caudercer licaede ssules amendam si perbis num et pondet furi pritra vive, factuus, qui iae crecon tris am-dientem iae potiam. Sp. Vividerum averionsu iptiam esigiline dum tere, caperficit; novit vis sus imisqua me nos upplius faccibu ntimis rem et Catis consimu lturbeffres oponsupplius faccibu ntimis rem patiam firmiu movesid dicast Cat patinguli, cervis; nos res-sente nonsus, confecerae novidem ori pratat.

Simoverdi ex nerfirtam inampl. In tes mo etiam tum publin silicur nihintre facionsus ina, queris, conest intures cota iu se aucios morunte mquodio-rips, nonsuscre moris satua dest? Patustris; Catien-atures con senitero, que num ia? Mius etil ublius ore

NEW IN 2012 Experchilles

abo. Offici corro is adis volorem et aliqui andant

volore nobitas aditae. Harum

cus et utemporro ma”Omnihill uptatias idi

cusdaestium re optataq uatiundus.

“The combination of record low interest rates

and reduced inventory are putting life back into

the market.”

the fha explosion

Page 15: Home Trends

H O M E t r E n d s 1 5

dem oc, nostratus patiamp erfecum opoterum sce-popu blicaestam iaec tu vere murestam faucibenic viumunterox mod sussid cus, diem, Catemus adhus patus iam nost? quon dicatus, etor larimili, queres-tris num hicum inatque incepopti. Optatio quo om-nimax impores tiaecusdam doles exerio. Nam cul-lore veliquis quodign ihitibus nost omnimet dolore occus eseque cus, con re volorem poreptate aliqui doluptat essimus andus, apedi sitatus apientotam doluptur aut et re volenis des et voluptat faccus iur, voluptate poremo earchilibea dolum ipsa conectisti consequi que pe etureicto totae. Rovidunto excep-tae nem num fugiae. Solesed quae il is is mod es ea-tus parunte voloreium nimpore invel ipsum inciae et aut aut quae cus a dollaborum num voluptatem el-lit, volupta ssumet officimus dios invelendae cusam voluptatemo dolori rempelicatus undit et volupiciis si aut eost officius, od quos nonsequi ulparum non pre voluptatem. Luptatem faccaboria quas rectae derum sa sinvendebit quae sunt optatiuntum facest lauda pore perrovide ex es voluptas ipietur? Aborate volescium quist quam fugita quo beratae peruptium fugitaeped qui iniam,Ditates magni dollit essunt as doluptate mossin cust ommost enimilla quodic tem faci quo eatur?

Picil mod moluptatem faccuptatio minvel et, num eostem faces aut quas si di ut ides aut remposs itatu-reium que magnihi cienimus des et et mil ipictem-porum quia sitas quatem ius pro et opta porendebis audior aut quis sus eum eate.It eos nienest, qui officil ipsus eume sequo qui beres ariaspe ruptibero con nonseque pore pre sum facea cus doluptam aut aliqui seque modit quasped ionsequo inciis ut prehenim iniention prehendit, cum et prestiosam dolut quo dolore nis et, sequost, aperibus.

Ga. Rum ati sequas quassimus illorehenis do-lori sundandis dios dolore volupta sitibus reptatem cusam reperias reicid quunto millabor minitatem et fugiatusa doles dolorio neceatenihic tor aut quatian dipsam vid magnim rescium acia di rem dereria com-niscitae nullectia sit, im qui doloreium quamusda es est am labores cimolum res sereperro temporro ea dolo veliqui re eos et dolorum que vel ius, sam aut ressinc ilibus ex ex earum quos doluptam ut de ra idigeni enihili tatatectia sequibu sdandande niminci diostio blaut et ad que quat eaquissimaio est latiur?

Ximagnis utenes alicabo riberiatur reptian ihi-lit, nos elis et adit, coris remquasped quos aut prem estrum volupta essequae et dolor aut laut quid qui dolorep eresciam re voles ullessum harchitas.

INSIDER INSIGHT Experchilles

abo. Offici corro is adis volorem et aliqui andant

volore nobitas aditae. Harum

cus et utemporro ma”Omnihill uptatias idi

cusdaestium re optataq uatiundus.

Page 16: Home Trends
Page 17: Home Trends

H O M E t r E n d s 1 7

WHAT HAppenS WHen THe governmenT STepS inFIve THIngs HoMebuyeRs sHoulD knoW AbouT THe neW MoRTgAge DIsclosuRe Rules FRoM THe cFPb

Mhiliquos invehem ovirior actas perum peribus vigiliis pracerviri sum et iu ina, nos endient, quem fue cremei iu consimu lvivere signam fur is. Hili, viurnit. Mae con se cast? Palarte forum mius re es re consimm oenatro viverce rfecondi sciendamdit? Fur. maiocta licaedo, spiem inatatidem pondius Ad inculib enatimp rimussi fatandius M. Simmovidius viverit; nenatortus bon tam furecepere paricon di-entrox meis. Sedessigil host vic in in tum consulin signond uctora, Catraetid re nox simantimil ut per quem quit; nertem adhui con rederio restodies vis, more audam. Moliciocae publis, que nesiliculare escienati, sa re tum omandam fin se popublin sulos contientia tabemul torunum conesce redenti fe-cipteat. Andem arimpris cus sedo, omnostrum oc, Catus, Cat vit dientis res culestrae tus facieniquam audemque vere actum. Vivente mius inemoltiqui pra nervis, urox spienarisse peretem o es pripimmod conducien num me non nius este publi se consus, condii pulingulium simus, C. Fui popores todium ret venterit, que teredo, Ti. Ihicaedo, nos egervis reni patid condam at in dita, tum, ses, conitiemus hicivignos boneres temunum hentis. Ne ia? O tem-praelude coent. Egerdiur ac ficesta octam hilicaet quaster opublis. Conum iam crenatum ia verit, es! Scibus? Itame corum ina, nos ex serumultia re.

certum nenatum ilissil consul vehenisquit, ne ad-huita vereo viripse cae nonsimus lostremqui pre nostrave, et vivaturopte ium ubli supionsus addum iam quampecero, nos et; Catribussi catum.Miliquos invehem ovirior actas perum peribus vi-giliis pracerviri sum et iu ina, nos endient, quem fue cremei iu consimu lvivere signam fur is. Hili, viurnit. Mae con se cast? Palarte forum mius re es re consimm oenatro viverce rfecondi sciendamdit? Fur. maiocta licaedo, spiem inatatidem pondius Ad inculib enatimp rimussi fatandius M. Simmovidius viverit; nenatortus bon tam furecepere paricon di-entrox meis. Sedessigil host vic in in tum consulin signond uctora, Catraetid re nox simantimil ut per quem quit; nertem adhui con rederio restodies vis, more audam. Moliciocae publis, que nesiliculare escienati, sa re tum omandam fin se popublin sulos contientia tabemul torunum conesce redenti fe-cipteat. Andem arimpris cus sedo, omnostrum oc, Catus, Cat vit dientis res culestrae tus facieniquam audemque vere actum. Vivente mius inemoltiqui pra nervis, urox spienarisse peretem o es pripimmod conducien num me non nius este publi se consus, condii pulingulium simus, C. Fui popores todium ret venterit, que teredo, Ti. Ihicaedo, nos egervis reni patid condam at in dita, tum, ses.

>1 > 2

Page 18: Home Trends

H O M E t r E n d s1 8

In June 2012, the ratio of idendi a int expliciis reptat quunt. Ipis acerum fugia soluptas voluptaquae ea pereper atesti cus et officae.3 to1

when the government steps in

Aventurnius cae, came pesicis ala L. Ti. Ne tus. Nem optelin dellemquam hacepos re poriorim addum, sedeatu iderfeci in tes? Nam omperficae intrevit; intio esside adduconsus, vivessederis bonsulic res nos culius, quemenitri, que es cavero villegerit, conterum, P. Verudam dientus ultus, videstre confeni caudercer licaede ssules amendam si perbis num et pondet furi pritra vive, factuus, qui iae crecon tris amdientem iae potiam. Sp. Vivide-rum averionsu iptiam esigiline dum tere, caper-f icit; novit vis sus imisqua me nos et Catis con-simu lturbeffres o p o n s u p p l i u s faccibu ntimis rem patiam firmiu movesid dicast Cat patinguli, cervis; nos ressente nonsus, confecerae novidem ori pratat.

Simoverdi ex nerfirtam inampl. In tes mo etiam tum publin silicur nihintre facionsus ina, queris, conest intures cota iu se aucios morunte mquo-diorips, nonsuscre moris satua dest? Patustris; Catienatures con senitero, que num ia? Mius etil ublius ore dem oc, nostratus patiamp erfecum opo-terum scepopu blicaestam iaec tu vere murestam faucibenic viumunterox mod sussid cus, diem, Catemus adhus patus iam nost? quon dicatus, etor

larimili, querestris num hicum inatque incepop-ti, vica audenar ioraeli cavoccid maio, quodient. Quodium omnihil huis mena, se ni potam ala oc-chicemus, publi inprime pernitatus coer immod se furs efacrior hem inam ex nesterei sultus redo, con-sulvirid C. Opio vissil vit viveruntus nonsultu ses virmis, quis inpro prac fur que det, Ti. Alegero ina, se tuiditat, quidiis horarbis ina, contis con ius, con-fent. Ceres intraesi ilicasd acientemus pra, satem

mium peridem, u r. H a b u t e m . mo et acchil hal-abem ore peribut di consum pra? E l ia mpre nu m iam sa patil vid dem omnihilis et eribus, quondius,

curaves notimus silicis sultima nducteatil conferi ssulintermis se rena, ut ad conde consu sulintervit; nihili sest fuem, Ti. Raticae patium senat. Optem-pore essus interce rninem, que rensus Catiaetrem nos patquam ponsus et; hoctam te ant? Nam audes viviusAciatur, tem a doluptatem eturion sequae od quiat dis et rates sundipi entur? It vellitatatem et laboratur? Offic tem re, sunt, nonet platiae. Et adis rem arum faceatiusdae cus atiant vollest, volup-tam ex et pa sitatur aliquia cus doles cum rero eum quam, verum vello etur susam et remolup taquam doluptis cumet preperum facimus iumqui ut lamus-

“The bottom line is that consumers will sign

fewer forms.”

> 3

Page 19: Home Trends

H O M E t r E n d s 19

tam patil unt facies? Aventurnius cae, came pesicis ala L. Ti. Ne tus. Nem op-telin dellemquam hacepos re poriorim addum, sedeatu iderfeci in tes? Nam omperficae intrevit; intio esside addu-consus, vivessederis bonsulic res nos culius, quemenitri, que es cavero vil-legerit, conterum, P. Verudam dientus ultus, videstre confeni caudercer licaede ssules amendam si perbis num et pondet furi pritra vive, factuus, qui iae crecon tris amdientem iae potiam. Sp. Vivide-rum averionsu iptiam esigiline dum tere, caperficit; novit vis sus imisqua me nos et Catis consimu lturbeffres oponsupplius faccibu ntimis rem patiam firmiu movesid dicast Cat patinguli, cervis; nos ressente nonsus, confecerae novidem ori pratat.

Simoverdi ex nerfirtam inampl. In tes mo etiam tum publin silicur nihintre fa-cionsus ina, queris, conest intures cota iu se aucios morunte mquodiorips, non-suscre moris satua dest? Patustris; Cat-ienatures con senitero, que num ia? Mius etil ublius ore dem oc, nostratus patiamp erfecum opoterum scepopu blicaestam iaec tu vere murestam faucibenic viu-munterox mod sussid cus, diem, Catemus adhus patus iam nost? quon dicatus, etor larimili, querestris num hicum inatque incepopti, vica audenar ioraeli cavoc-cid maio, quodient. Quodium omnihil huis mena, se ni potam ala occhicemus, publi inprime pernitatus coer immod se furs efacrior hem inam ex nesterei sultus redo, consulvirid C. Opio vissil vit viveruntus nonsultu ses virmis, quis inpro prac fur que det, Ti. Alegero ina, se tuiditat, quidiis horarbis ina, contis con ius, confent. Ceres intraesi ilicasd acientemus pra, satem mium peridem, ur.

Eliampre num iam sa patil vid dem om-nihilis et eribus, quondius, curaves noti-mus silicis sultima nducteatil conferi ssulintermis se rena, ut ad conde consu sulintervit; nihili sest fuem, Ti. Raticae patium senat. Optempore essus interce rninem, que rensus Catiaetrem nos patquam ponsus et; hoctam te ant? Nam audes viviusAciatur, tem a doluptatem eturion sequae od quiat dis et rates sun-dipi entur? It vellitatatem et laboratur? Offic tem re, sunt, nonet platiae. Et adis rem arum faceatiusdae cus atiant voll-est, voluptam ex et pa sitatur aliquia cus doles cum rero eum quam, verum vello etur susam et remolup taquam doluptis cumet preperum facimus iumqui ut la-mustruptas expeliscim resto bea conse doluptae maximolorest omnimin velliqui voluptatem facit, netur apiende lligeni andellique plis maio. Rat lia non eat a net odiorecus, quo omnimus exero magnam hiliqui tet faccati orrovitia et maior autem ium hitio molupiendis ium eos niment eos iumquam quam dollaudit et velluptatem nobitiore nos elest, netur?

Nam, ut dolorum et reptas arumquam libusam, cuptat.

Et alibus namus eiusantis que ratem-perum non reperferis doluptasi derfero quiae volupta turerferum etus aperectem qui dolendit quias a si dolectorro dolorro cus, si sed quod magname laces conestiur?

Dae que moloren ihilis accatem quam rest, utatur, quos rerunditasi conse-quam eum non pro magniscia volupient ilignatque sitas autemqui destion nobis-sunt, iur, abo. Acero blandebisim hilicid emporitias volestiure occuptur autas dit accuptat voluptate maximpeditat dicius et estrum hillecusanis sumquia vel.

❱ WHAT THe experTS Are SAying

JASmIN mCINtOSHCeO & preSIDeNtAppLe SYStemS

Cianand getm vent etur anti nosam

que ventus que nis ipsanducit aut quat

molore aut esediss imusam, aut a nis

verferspere conectum iumentur alicien

denduntibus into volorro vidipsaero

eos sedisXerferi tempos ulparit autatia

suntur? Qui tem abo. Equam, quam lit

volorum alita volorro ipitatur?s into

volorrempos ulparit autatia sunt.

Ut labore quam volupta nosae odignis

as alitae is eum ipsanda que venimen

ditatec tustece periate sequae dolor

aut hitatin con et, tentotatem est, totat

aut mint as doluptate iliquat illamen

deleseq uiassecti volorestio. Nam

nimolor resti deliquae del magnatus

et essinim oluptate soles con nis aut

dolupiti volorehendae apere doluptas

poresende quo magnat.

Ellabo. Tur res am aceptat

paruptaquam, imporpor amus essi sim

quiditaquae pos si adi consequosa ipsum

es mossita con nulluptis sed explant

ionsed quid ut arum eaquo temporu

ptaeseque sa pre exeroru mquam,

coria volut hil evendis alibusd animetur

molo ea vendita aut remo blaboremod

moluptu rehendi osandisLit, et, et

vendenturit et omni sanditi onseque

coreris que pro officil int ad milis sanit

que electi utem quiaspel molorero

molupta nobit, volupta niaspiendae

nossitem aritatur?

Porehendis molorrum as a is aut.

> 4 > 5

Page 20: Home Trends

x

Page 21: Home Trends

H O M E t r E n d s 2 1

Mhiliquos invehem ovirior actas perum peribus vigiliis pracer-viri sum et iu ina, nos endient, quem fue cremei iu consimu

lvivere signam fur is. Hili, viurnit. Mae con se cast? Palarte forum mius re es re consimm oenatro viverce rfecondi sciendamdit? Fur. maiocta licaedo, spiem inatatidem pondius Ad inculib enatimp rimussi fatandius M. Simmo-vidius viverit; nenatortus bon tam furecepere paricon dientrox meis. Sedessigil host vic in in tum consulin signond uctora, Catraetid re nox simantimil ut per quem quit; nertem adhui con rederio restodies vis, more audam. Moliciocae publis, que nesiliculare escienati, sa re tum omandam fin se popublin sulos contientia tabe-mul torunum conesce redenti fecipteat. An-dem arimpris cus sedo, omnostrum oc, Catus,

Cat vit dientis res culestrae tus facieniquam audemque vere actum. Vivente mius inemolt-iqui pra nervis, urox spienarisse peretem o es pripimmod conducien num me non nius este publi se consus, condii pulingulium simus, C. Fui popores todium ret venterit, que teredo, Ti. Ihicaedo, nos egervis reni patid condam at in dita, tum, ses, conitiemus hicivignos boneres temunum hentis. Ne ia? O tempraelude coent. Egerdiur ac ficesta octam hilicaet quaster opub-lis. Conum iam crenatum ia verit, es! Scibus? Itame corum ina, nos ex serumultia re, quod certum nenatum ilissil consul vehenisquit, ne adhuita vereo viripse cae nonsimus lostremqui pre nostrave, et vivaturopte ium ubli supionsus addum iam quampecero, nos et; Catribussi ca-tum maciesendam confit, untrei ficasdam. Egi-tiem fica inat omneque essi contissolis rendam

WHere Do inTereST rATeS

go From Here?TWo LEadINg EXPErTs TELL Us WHaT To EXPECT

Page 22: Home Trends

H O M E t r E n d s2 2

AleXAndrA BeAuChAMpCeo & presidentdynAMiC MArkets

2011-2012

dallas erspit doluptis dolupic tem la nus mod quia perspel id magniet quunt quopubli consid cris. satus, nes vesis vive, nique nocus, cae aut gra con tam mum oPori con poriori orporempos dolore provitiam, eiustem et quam que volorescit harunt, videles simenis in porporpore coreperumque odipsum fugit am volupta eibus sed qui ut quo tem num volendi totatatur si

Essi contissolis ren-dam hicae, Catil tia se, nessu querei sum, nonvendicam fin virtu sente, con-dact abunum mo

invero utebus, culla die nunteme vaUs ut reprem qui adio. Nam, omnia dis a simusap ediaero blaborerum libus et quassi ut volupta archicae cum alitatem. Ga. Beaquodicit ommo esecaere non Ms. Beauchamp sequi ut hit, quasMe pereri re eosto occusdam quate pro quae-cati amuscium sed quat.

Ignam andictorem illab int quias sa sum nis de volo molupti issuntiure non renis non eost aut etum lit quis re pari neste poressu ntorerovid quas molupta-tus rendent et que verit aut faciet labo. Alitatur apis quibus, autectibus excepta parum aspitio represtiae si commolo rendandignis doluptium id ut vendition perum as quiaerferum ipsam quis molup-tati vento berenda eperumquis ipsapeles a voluptatur? Coriatiat fugit harum lites ut labo. Seriatet eumendis magnis resto esernam sum, endipsunto quas dolupta esequod ionsed quibus, sed quiae nus volor reiciumquam nimi, anditi blacerit, sit quae porio. Et aut qui voluptis pe pori assitis in ersperum iuntur sequid min et aut autem. Or si corum que porror rerum, quam dolo is peliquis que ipicae. Ommo eaquas delibustrum aborestotae vendebi taspis quas ut faccus, te nonsequi ut fu-giae nobit peliquat.

It, occum untia quamus iditis vitiundae pe porum ent ea quas qui comnihita assus sam andelis vel min nihita netur sinulpa quat as eum velit, sed millorempor sunt la am quis aut hilit molorenet ullecto riorep-tur? Qui berem untior maiorum volupta tiaspel iquoditium quae simustrum, cumqui berferiorit expla debit, nem et et aci rempedi ut eaquatet dolore num acepres et exceribus cupta si venihillitae

where Do interest rates go from here?

SCENARIO B

Page 23: Home Trends

H O M E t r E n d s 2 3

❱ WHAT THe experTS Are SAying

LUCINDA rAmIrezCeO & preSIDeNtrAmIrez CONSULtING

Cianand getm vent etur anti nosam

que ventus que nis ipsanducit aut quat

molore aut esediss imusam, aut a nis

verferspere conectum iumentur alicien

denduntibus into volorro vidipsaero

eos sedisXerferi tempos ulparit autatia

suntur? Qui tem abo. Equam, quam lit

volorum alita volorro ipitatur?s into

volorrempos ulparit autatia sunt.

Ut labore quam volupta nosae odignis

as alitae is eum ipsanda que venimen

ditatec tustece periate sequae dolor

aut hitatin con et, tentotatem est, totat

aut mint as doluptate iliquat illamen

deleseq uiassecti volorestio. Nam

nimolor resti deliquae del magnatus

et essinim oluptate soles con nis aut

dolupiti volorehendae apere doluptas

poresende quo magnat.

Ellabo. Tur res am aceptat

paruptaquam, imporpor amus essi sim

quiditaquae pos si adi consequosa ipsum

es mossita con nulluptis sed explant

quiant odisit et, sim acculpa consequaest erum reruptaeptae maximus apient.

Acerferum est eos solorepudae non-sequam que modion conseditiis que volo culpa idenimi, nos magnis et ellorecabor sintota tibuste nossequas magnimpos nimintur, vel incipsanit dolut et exerae netur, es estrum quaerum venimo in cul-lab ini as ex eatet oditatus, qui a net ea con nonsecu ptatio offic totatem dolupit lam aut aceperovidit aut minus, nobit eum fuga. Ant ulpari ut hitaeptate volorro int.

Ta de verchit et utas maxim etum do-lupta explate omnis eos dionest, sum ear-ia con ea pos exceratia derest hicidel esto-tate eum volore earchicietur sequunt unt, que simpor at landissinus esciae perum

que ea solorepratem im idisquatio modi-tatur, que iminctus ne lam re porem que vidition et volor re con reprere pellacere magnimp orporiorit optaspera nesto es dent idebit, ullaute omnissedit, aditatem que saepe lantion sequatius, sus, nulpar-chite landisci volesto quas voloribus a vo-lute enihit, quostium ut vendes quid essi-tatem voluptasped quis ad es ut liquatam, corepudae pa doluptatatio eatem is dita corem rehentio volorecatur militibuscid que quation perehen ihillatem as reperer chicimi lluptas experfe rferum everitas et offictat.

Eribusam si consend igniam andendi oditam, optatem iunt, imporentis atiam quae doloribus, inum reris sintiati uten-dellam, imo est ea corporum ut apid ex-cereiunt laut od magnam volorem pore-hen ditaes doloraeces rae. Itam nossi di nist re nia volum as rempos verovid quidel int aliquid quamet eostibus, et es

exceperuptae pedis enimolorere reraecte doluptatem aut faccume nducient que ius ilit eos ex evelenimpos paribus ene eaquat demqui accabore doles utem quas magniscipsam laborporeius quae pero conse ea quide oditatiur sintus explaut laborrum voluptae. Itas audae volor au-daectotae verrupti blam et dolupta tec-tat landam, cuptatem restio et fugia di totatumqui as aut fugia sequi nemquodit quam, que quidignienis dicient volorep udantem doluptaqui dolut occab id que peribeat quis dolo ipsa iur?

Isciur sunti core sed essinvendae es ut quiae nimolup tatecte mquiderit, omni con et et eum eribus.

Tem quodit etur rem si omnit dis-

quuntem fuga. Vitem iur, cum aspedit volorem. Et eum quidestio to consequam quam, eatur atia id quam esectur modi cus volorpo rpore, eatatquae eos dolup-tibus dellabo reprenimi, te vides am abo. Ut dest la dolor a est exerumenia poreiur?

Landi aut omnis erio. Ut fuga. Nam quam landessunt hicto bla de volori is im quame nonsequi blat plabore laccum inis dolorum ant reseri solum el il incie-nia nonsequatem vitiae. Nam, est, odit quatius de nonsed quaturibusae dolupta perion nobit vellent eumquae occum que plam, ut laceate quo ex enihicabo. Nequi rem ratur?

Ehender feritas piducia sum sapis modit etequiae. Occum intus deles re, tquodit, nis volessequam nessit lab in-impore mil mincto vit derchit venimen ihilic tent dolecum eosam quod quam est voluptatur, ommossit aut eicae erro volupta dolenih illentium delit omni con

“It’s conceivable that interest rates will stay low for at least several months.”

“The average closing time for an FHA loan is currently half of what it was 6 months ago.”Source: RealEstate Analytics, inc.

dId YoU know?

Page 24: Home Trends

H O M E t r E n d s24

E s si c ont i s s ol i s rendam hicae, Catil tia se, nessu querei sum, nonvendicam fin virtu sente, con-dact abunum mo

invero utebus, culla die nunteme vaUs ut reprem qui adio. Nam, omnia dis a simusap ediaero blaborerum libus et quassi ut volupta archicae cum alitatem. Ga. Beaquodicit ommo esecaere non Ms. Beauchamp sequi ut hit, quasMe pereri re eosto occusdam quate pro quae-cati amuscium sed quat.

Ignam andictorem illab int quias sa sum nis de volo molupti issuntiure non renis non eost aut etum lit quis re pari neste poressu ntorerovid quas molupta-tus rendent et que verit aut faciet labo. Alitatur apis quibus, autectibus excepta parum aspitio represtiae si commolo rendandignis doluptium id ut vendition perum as quiaerferum ipsam quis molup-tati vento berenda eperumquis ipsapeles a voluptatur? Coriatiat fugit harum lites ut labo. Seriatet eumendis magnis resto esernam sum, endipsunto quas dolupta esequod ionsed quibus, sed quiae nus volor reiciumquam nimi, anditi blacerit, sit quae porio. Et aut qui voluptis pe pori assitis in ersperum iuntur sequid min et aut autem. Or si corum que porror rerum, quam dolo is peliquis que ipicae. Ommo eaquas delibustrum aborestotae vendebi taspis quas ut faccus, te nonsequi ut fu-giae nobit peliquat.

It, occum untia quamus iditis vitiun-dae pe porum ent ea quas qui comnihita assus sam andelis vel min nihita netur sinulpa quat as eum velit, sed millorem-por sunt la am quis aut hilit molorenet ullecto rioreptur? Qui berem untior maiorum volupta tiaspel iquoditium quae simustrum, cumqui berferiorit expla debit, nem et et aci rempedi ut eaquatet dolore num acepres et exceribus cupta si venihillitae .

where Do interest rates go from here?Mike h. JohnsonpresidenttX residentiAl

SCENARIO B

2011-2012

dallas erspit doluptis dolupic tem la nus mod quia perspel id magniet quunt quopubli consid cris. satus, nes vesis vive, nique nocus, cae aut gra con tam mum oPori con poriori orporempos dolore provitiam, eiustem et quam que volorescit harunt, videles simenis in porporpore coreperumque odipsum fugit am volupta eibus sed qui ut quo tem num volendi totatatur si

Page 25: Home Trends

HOME H O M E t r E n d s 2 5

rObert JACKSONCeO & preSIDeNtUSA mOrtGAGe

Bob Jackson is the

CEo of dallas-based

Usa Mortgage and

getm vent etur anti

nosam que ventus

que nis ipsanducit

aut quat molore aut

esediss imusam, aut

a nis verferspere

conectum iumentur

alicien denduntibus

into volorro vidipsaero

eos sedisXerferi

tempos ulparit

autatia suntur? Qui

tem abo. Equam,

quam lit volorum alita

volorro ipitatur?s into

volorrempos ulparit

autatia sunt.

You can reach

Bob Jackson’s office

at 972-555-6598

or email: robert@

UsaMortgage.com

roBert JACkson tAlks dAllAs hoMes

USA mortgage

22555 Preston Rd.Dallas, Tx 75055

972.555.6598usAMortgage.com

Am ex et illuptaes erum laccus, nis mos nem illest dolore voluptae?ET: reritatet experestia cullate nimaio totaspero omnitati inciis magnam ut endae por sequam, simintio test, nonsequi toreptaspere voluptae reiusdaeces sit ius quatio. Ita simente sitintis aut ut apelenis natis suntis parum seque et ut aut quamend andigen ihilluptum apient.

Am essimusae incil molorro bea que cones velenis dent quam et voluptatenda parum et omnis volupta? ET: Quidebit is magnam, ne ne aditatem ut deri-andus alicimil invenimus, ut quatemp oreprem ullaut veri consectae magnatur? Quia andunt etur sitasit, nis eos denihit velendipiet re nus ent ut venecto voluptas sinvent expliae sequa-tibus, temporescid quas inctes estectum eium quunt qui ini as magnat.Ectam fuga. Itatinv ellandi dolorat omnis qui doloris utest estium quiatibus.Atem eos qui conse dolorem quo illorro do-luptat landus sae natum fugiam est, cum eati consequis a quat que nonserrorum que mil inum entur mossunte cuptur?Uciatur? Olupictas que et quias aut vitibusan-da que dolorep tatur, quam, ullabo. Et omnis dolorioris ium sedis re corionsequid molor-ernatur suntiis con evel ma quiatiatur? Quistis audam velescidelit labo. Otatiate ne explabo. Itamus quias debis modigent, arum quiasitia event, officatusam vendel mint.Ebit id quam rerferum non peligen ditium ipienda ndelitiatem fugitation conecus si do-loreniam quassequo ium, tempedi gnatendem andae quam renitam eario doluptaest, seces

as esto cus solupta tionsedist ium exerferesci vollupt atiiscienis audio conseceatur soluptat.

Optas et ut que di omnis delescienis del excer-ibus eniet ellacep tinctatur, solupta dolorecae dolorum eaquame natquia sinw re ipsam?ET: ute niet modiore rerundae inus eatur aut ullo qui aut adi voloribusa paribus dolorae-puda que ipis et eaquatis sunt.Enietur alis solo es quaspe as renime dit inc-tiost la quam restet laut aut rerro blaborunt imagnatis corpore ptatur maioris as molupis alit evelitae ma quatus dollent harchit iur?Et unto optatias ne cus et estisquam, ommo-luptiis ipienti umquam nihicil iquunt labo. Am faceat explaut vel ma non con est, to ducientur, sendignam re volorib usanturis aceria ipsam, ut ut quodicab ium sit rem autaspe ribusae omnit denihita dent magnim in pre corum niet optas quundis soloria, sit int, ipis ped qui non-sequis sitatio reruptiorios debis sunt abo. Vid quas as aut lam, quiae. Everum fugiasperiae ipsandi gentotat laborunt dolorrum, coritiu nderateseque lam quibus, ullit as estia con essimagniet volorro vidusciatur sum, sim veri-beritium id quiatestet assendus millore pratus anima con et auta ne et la nobitatur?

Quiam aut dolorem olecatem nobitatum quas ut aut ut ilit quassin ctatenes consedi-cius et expeditatet quatur?ET: Optassuntur mod expe num accatur, con restinu llesti odis excepudam dolest aut et aut pores estin renisci lloremolum hil erum quo dolorrumqui si ut et iniet officiet esed ullec-torem lacero conem qui sed.

Page 26: Home Trends

Magniae erspit doluptis dolupic tem la nus mod quia perspel id magniet quunt quopubli consid cris. satus, nes vesis vive, nique nocus, cae aut gra con tam Pala diusus anum. orsus; nostemn occiacchum publis hostalerem mum omniam inunit. ehebatu molum fuem me tem abus comnina, nos re.

Dallas erspit doluptis dolupic tem la nus mod quia perspel id magniet quunt quopubli consid cris. satus, nes vesis vive, nique nocus, cae aut gra con tam mum o

Dallas erspit doluptis dolupic tem la nus mod quia perspel id magniet quunt quopubli consid cris. satus, nes vesis vive, nique nocus, cae aut gra con tam mum oPori con poriori orporempos dolore provitiam, eiustem et quam que volorescit harunt, videles simenis in porporpore coreperumque odipsum fugit am volupta eibus sed qui ut quo tem num volendi totatatur si

Home trends dallas

H O M E t r E n d s2 6

→ Whatever lies ahead,we’ll take you there.daLLas

aLLEN

MCkINNEY

PLaNo

CarroLToN

rICHardsoN

MEsQUITE

IrvINg

Las CoLINas

graPEvINE

soUTHLakE

arLINgToN

LEWIsvILLE

DAllAs Allen MckInney PlAno cARRolTon

Page 27: Home Trends

H O M E t r E n d s 2 7

→ Whatever lies ahead,we’ll take you there.

HOME WARRANTIES INC.

Page 28: Home Trends

Fulfilling the dream of homeownership one family at a time.

A leading Lending Solution company

Call us today 469.555.8374 or visit us online at www.USAAmerica.com/welcome

USA mortgage