Velkommen til frokostmøte LCC for bygg

07/02/2019

Program08:30 Velkommen, seksjonssjef Bente Hagelien

08:35 Presentasjon av Difis nye veileder "LCC for bygg", seniorrådgiver Dominique Sellier, Difi

08:50 Vi er med! Hva er gjort til nå? Hvorfor er LCC viktig? Hvordan vil Difis veileder hjelpe?

• Anne Dybevold, kommunalsjef i Nesodden kommune

• Ole Gunnar Holen, prosjektleder Bygg, Sør-Odal kommune

• Anne Kathrine Larsen, seksjonsleder investeringer og analyse, Undervisningsbygg

• Elisabeth Kolrud, miljøansvarlig, Asker kommune

• Sylvia Skar, Asplan Viak, RIF (Rådgivende Ingeniørers Forening)

• Arne Aakre, avdelingsleder Vei og Jernbane, EBA (Entreprenørforeningen – Bygg og Anlegg)

• Morten Aarhus, daglig leder Forbo

09:35 Pause

09:45 Erfaringer fra bruk av LCC i prosjektløpet - LCC forum, Henning Fjeldheim

10:00 LCC og sirkulær økonomi, hånd i hånd? Circular Norway, Cathrine Barth

10:10 Veien videre: Vi trenger pilotkommuner, Difi

10:20 God tur videre!

Difis nye LCC veiledning for bygg

Frokostmøte

07/02/2019

Dominique Sellierdes@difi.no

LCC brukes i for liten grad

59 %har aldri brukt LCC som krav eller

kriterier i en konkurranse(Offentlige byggherrer 2018. Tall fra DIFI)

63%sier mangel på kompetanse i

organisasjonen som barrierer for bruk

av LCC i byggeprosjekter(Offentlige byggherrer 2018. Tall fra DIFI)

43 %Oppgir mangel på rutiner for å hente

LCC-tall som årsak til at LCC ikke

brukes i byggeprosjekter(Offentlige byggherrer 2018. Tall fra DIFI)

45,5 % oppgir mangel på interesse og

bevissthet på politisk nivå som

barrierer for bruk av LCC i

byggeprosjekter

LCC for bygg - Difis veiledning

1. Veiledning om bruk av LCC i alle byggefaser

2. Gode rutiner for LCC i bygg

3. Verktøy for alternativsvurderinger

kr

30 årÅrlige FDV- kostnader

Kapital

Årlig FDV

Periodisk vedlikehold og

utskifting/ utvikling

Modell Multiconsult

Restv

erd

i

Hva er LCC?

1.

Veiledning om bruk av

LCC i alle byggefaser

BAE nettsider steg for steg

Konseptutvikling med alternativanalyse

Eks. Utarbeiding av alternativer ved behov for flere kontorarbeidsplasser

• Påbygg/ tilbygg på eksisterende bygg

• Rehabilitering/ ombygging av eksisterende bygg for å øke utnyttelsen

• Rive eksisterende bygg og bygge nytt

• Leie kontorplasser/ bygg

• Omorganisering og omrokkering av medarbeidernes arbeidslokasjon

• Nybygg sammen med andre offentlige eller private aktører

https://www.anskaffelser.no/temaer-bae/livssykluskostnader/lcc-basiskurs

Skisseprosjekt

• Plassering på tomt

• Optimering av bygningsform

• Arealeffektivitet

LCC/ kravspesifikasjon

• Økonomiske levetider legges til grunn for

LCC-beregninger.

• Basisår og kalkulasjonsrente for kalkylen skal

oppgis

• Årskostnader skal oppgis per kvadratmeter

BRA og per bruker.

• Avkastningskrav 4%

• Beregningsperiode 60 år

• Restverdi etter 60 år settes til 0

• Forvaltningskostnader skal ikke medregnes

• Energipris 1 kr/kWh

Forutsetninger for beregningene

LCC/kravspesifikasjon

Leverandør skal gjøre 2 alternativsvurderinger basert på

livsløpskostnader for:

Klimaskjerm (tak og fasadeløsning)

Drift og renholdskonsept

Energikonsept

Bygningsform

Det skal dokumenteres hvordan analysen har påvirket

beslutningene som er tatt i prosjekt.

Ambisjonsnivå 1: basis

I tillegg skal det gjøres en LCC-analyse iht. NS 3454:2013

som dokumenterer forventede årskostnader for hele

bygningen ved avslutning av detaljprosjektet og før

overlevert bygg.

Ambisjonsnivå 2: avansert

2.

Gode rutiner for LCC i

bygg

Gode rutiner for LCC i bygg

3. Verktøy for LCC i bygg

Mulige alternativsvurderinger

Forenklet LCC-vurdering av ulike element alternativer

Formål- å legge til rette for en enkel LCC-vurdering av ulike alternative bygningskomponenter.

Hvordan bruke verktøyet?

- Informasjon om bygningsdelen/komponentene skal legges inn i "Input" arket. Input arket

består av 3 tabeller, ett for hvert alternativ

Hvor finner du kostnader?

Hvor finner du levetider/frekvenser for kostnad?

Difis beregningstabeller

Kontakt:

Dominique Sellier: des@difi.no

Hans Olaf Delviken: hde@difi.no

Lenker til den nye veiledningen:

https://www.anskaffelser.no/verktoy/maler/lcc-verktoy-alternativsvurderinger

https://www.anskaffelser.no/verktoy/veiledere/gode-rutiner-lcc-i-bygg

https://www.anskaffelser.no/anskaffelsesprosessen/byggeprosessen-steg-steg/tidligfase