colliers international perú n corporativa... · pdf filesomos un equipo experto en...

Colliers International PerúPresentación Corporativa

Creamos valor con servicios inmobiliarios integrados

Colliers International Perú2

$2.3 BILLONES DE

DÓLARES DE INGRESOS

5,700 CONSULTORES

502 OFICINAS

EN 67 PAISES

$97 BILLONES DE DÓLARES

EN MÁS DE 84,000 TRANSACCIONES

16,300 PROFESIONALES

160 MILLONES

DE M2 EN ADMINISTRACIÓN

La industria inmobiliaria es un negocio de localización.

Cuando trabaja con los profesionales de Colliers, usted se alía con un integrado equipo de expertos. Juntos, ofrecemos el conocimiento de

502 mercados inmobiliarios mundiales, 7 líneas de servicio e innumerables especializaciones, todas con un objetivo común: acelerar su éxito.

Colliers International Perú

www.colliers.com/peru

En Colliers International Perú

aceleramos el éxito de nuestros

clientes al brindarles una gama

integral de servicios inmobiliarios a

usuarios y propietarios de bienes

raíces e inversionistas locales,

nacionales y extranjeros.

Consultoría y Valuación | Servicios Corporativos | Gerencia de Proyectos | Representación de Propietarios

Representación de Usuarios | Real Estate Management Services (REMS) | Mercados de Capital y Servicios de Inversión


Colliers Perú

Más de 20 años en el país.

Más de 350 profesionales en servicios inmobiliarios.

3 sedes en Lima y más de 80 operaciones entre inmuebles corporativos, comerciales e industriales.

11 reportes de mercado inmobiliario al año.

+ de 2,500 clientes atendidos de forma personalizada.

+ de 1.5 millones de m² administrados.

La única empresa de servicios inmobiliarios con certificación ABE,

programas de responsabilidad social y miembro fundador del Peru

Green Building Council - Peru GBC.

4

Vemos más allá de la estructura física para analizar cómo la adquisición de una propiedad, su administración y la disposición de

esta, pueden acelerar el éxito de su negocio.


Consultoría y Valuación

Nuestros servicios de Consultoría están diseñados

para brindar una amplia perspectiva sobre la

dinámica del mercado inmobiliario en sus diferentes

segmentos y desarrollar análisis detallados de los

portafolios inmobiliarios, de acuerdo a las

consideraciones de valor en función al mejor y

mayor uso de los bienes inmuebles.

En tal sentido la consultoría juega un papel esencial en una

acertada estrategia para inversionistas y propietarios, analizando

escenarios a mediano y largo plazo.

Nunca, en la historia de los bienes raíces, la valuación ha tenido

un papel más crucial que en el ambiente de negocios actual. Una

evaluación -real y con respaldo- del valor de la propiedad puede

ser la diferencia entre alcanzar un objetivo crítico (asegurar un

préstamo, cerrar una venta, elegir el mejor activo) o no conseguir

la rentabilidad requerida.

Nuestros servicios incluyen:

• Consultoría integral.

• Estudios de mercado.

• Estudios de Mayor y Mejor Uso (HBU/ Highest Best Use).

• Avalúos y opiniones de valor.

• Perfilamiento de producto.


Soluciones Corporativas

Creamos e identificamos valor para nuestros

clientes, asesorándolos en la toma de decisiones

inmobiliarias estratégicas. Para ello contamos con

amplia experiencia e información actualizada del

sector inmobiliario; además, nuestra metodología y

herramientas de trabajo, nos permiten dar

soluciones en base a una evaluación detallada de

carteras inmobiliarias y oportunidades de

inversión.

Combinamos profesionales dedicados, administración de

procesos, tecnología y conocimiento del mercado con un

servicio de clase mundial para proporcionarles el mejor

resultado posible a nuestros clientes.


• Manejo de portafolios y asignación de activos en

inversiones inmobiliarias.

• Estrategia inmobiliaria corporativa.

• Concursos de inversión.

• Optimización de portafolio.

• Negociaciones y renegociaciones de contratos.


Servicios especializados:

Facility Management:

• Administración de servicios generales del cliente interno.

• Mantenimiento de equipos e instalaciones.

• Gestión de trámite documentario.

• Atención al cliente / front desk.

Property Management

• Administración integral de las áreas comunes.

Salud, Seguridad y Medio Ambiente

• Implementación del sistema de gestión de seguridad y

salud en el trabajo.

• Vigilancia médico ocupacional.

• Prevención de riesgos.

• Capacitaciones en SST .

• Auditoría anual del SGSST.

REMS es gestionar con éxito todo el ambiente de

trabajo, generando valor. El entorno está

compuesto por las instalaciones, sistemas, equipos,

mantenimientos, espacios, factores sociales,

medioambientales, energéticos, entre otros; así

como el control de los mismos.

Real Estate

Management Services - REMS -


Intermediación Inmobiliaria

Desarrollamos una estrategia de comercialización que busca

alcanzar el máximo retorno de su inversión, mediante una

mezcla perfecta entre la mejor asesoría en marketing, la

selección de las mejores ofertas y el establecimiento de

términos de contrato correctos, minimizando riesgos y

periodos vacantes.

Esto va más allá que una simple búsqueda de clientes y firma

de contratos. Nos encargamos de mostrar una perspectiva

clara de los inmuebles y tendencias del mercado para

desarrollar un plan de comercialización estratégico para los

inmuebles.

OFICINAS | INDUSTRIAL | COMERCIAL

REPRESENTACIÓN DE PROPIETARIOS

Trabajamos para entender los objetivos de

nuestros clientes y de su patrimonio a

corto y largo plazo.


• Perfilamiento comercial y creación de imagen del proyecto.

• Concepción y desarrollo de plan de marketing inmobiliario.

• Gestión comercial en venta o alquiler.


Intermediación Inmobiliaria

Trabajamos para entender su estrategia de

negocio, competidores y el dinamismo de la

industria que pueden tener una influencia

sobre su decisión de búsqueda de espacios:

ubicación, funcionalidad, flexibilidad y costo.

Nuestro equipo de representación de usuarios es

experto en generar estrategias inmobiliarias para cubrir

sus necesidades actuales y futuras.

OFICINAS | INDUSTRIAL | COMERCIAL

REPRESENTACIÓN DE USUARIOS

- BÚSQUEDA -


• Renegociación y/o renovación de contratos.

• Desarrollo a la medida Build to Suit.

• Análisis de ubicación con herramientas demográficas y G.I.S.

• Búsqueda de locaciones o site location.


Ofrecemos asesoría especializada en el emprendimiento de proyectos

de toda envergadura, desde la implementación y mudanza de oficinas

hasta el planeamiento y construcción de edificios corporativos.

Nuestros profesionales asumen la responsabilidad de liderar el desarrollo de sus

proyectos desde su fase de iniciación hasta su cierre, conduciéndolos por el mejor

camino posible para asegurar la calidad, superar sus expectativas en optimización de

costos y tiempos, además de mitigar riesgos que puedan aparecer durante el proceso.

Dirección de Proyectos


• Dirección integral de proyectos.

• Ejercicios de due diligence y estudios preliminares de perfilamiento.

• Gestión de diseño de arquitectura y especialidades.

• Supervisión de obra y gestión de control de calidad.



• Asesoría a inversionistas privados en Real Estate.

• Evaluación de proyectos inmobiliarios de acuerdo a los más altos estándares internacionales.

• Due Diligence de los proyectos a invertir que incorporan análisis de contratos, costos, equipo, competencia, etc.

• Estructuración de negocios de inversión inmobiliaria.

• Acceso a fuentes de capital así como a estructuras de financiamiento.

• Seguimiento y control de las inversiones inmobiliarias.

• Gestión de Activos de una cartera de inversión inmobiliaria (Asset Management).

• Informes periódicos a los inversionistas sobre la rentabilidad de sus inversiones.

Somos un equipo experto en manejar Bienes Raíces, enfocado en maximizar la rentabilidad de estos activos a

través del desarrollo de estrategias de comprobada performance, y siempre estamos a la vanguardia de

las innovaciones.

Trabajamos con inversionistas nacionales y extranjeros para identificar, evaluar y seleccionar activos inmobiliarios

que se acomoden a los criterios de los portafolios de nuestros inversionistas, al adecuado desempeño de la

propiedad, objetivos de rentabilidad y riesgo. Esto requiere un análisis complejo y una visión profesional de larga y

comprobada trayectoria a fin de proporcionar una estrategia que optimice la rentabilidad.

Creemos en la creación de valor que se obtiene de un trabajo que trae un conocimiento especializado en el sector.

Buscamos generar una relación de largo plazo con nuestra comunidad de inversionistas.

Proveemos a nuestros clientes con alternativas de inversión sólidas yrentables en el sector inmobiliario, a través de vehículos que lespermitan acceder de manera eficiente y ágil a este tipo de oportunidades.

Mercados de Capital y Servicios de Inversión


Damos a nuestros equipos la facultad de crear experiencias memorables con los usuarios y que beneficien a los propietarios.


Nuestros Clientes

Colliers International Perú representa compañías dinámicas, desde marcas reconocidas que forman

parte de los listados de Fortune 500 e inversionistas globales hasta negocios familiares e inversionistas

privados. Nos enfocamos en exceder las expectativas de nuestros clientes en servicio y resultados,

creando una verdadera experiencia memorable.

Algunas empresas que aceleran su éxito con Colliers International Perú:

A y F Wiese

AC Capitales SAFI

Accor Hotels

Aceros Arequipa

AIG

Alicorp

Ambev

American Chamber (AMCHAM)

American Express

Antamina

Aon Re Perú

AstraZeneca

Avianca

Banco BNP Paribas

Banco Continental (BBVA)

Banco de Crédito del Perú (BCP)

Banco Nacional de París

Banco Scotiabank

Barrick Misquichilca

BDO

Beiersdorf

Bridgestone

Bristol Myers Squibb

British Government

Castrol del Perú

Cementos Lima

Cemex

Centenario (Grupo Inmobiliario)

Citibank

Coca Cola Interamerican Corporation

Compañía Minera Milpo

Copa Airlines

Corporación Backus

Corporación José R. Lindley

Cúbica

Dell

Derco

Diageo Perú

Edelnor

El Comercio

Elektra

Eli Lilly

Embajada de Australia

Embajada de Canadá

Embajada Suiza

Epson Perú S.A.

Ernst & Young

Estudio Ferrero

Exxon Mobil

Ferreyros

FIBRA Activos Inmobiliarios

General Electric (GE)

General Motors (GM)

Genoma Lab

Gillete del Perú

Graña y Montero

Grupo Falabella

Grupo Wong

H. Stern

Hewlett Packard - HP

Hochschild Mining

Imagina

IBM

ING

Inmobiliari

Integra AFP

Interbank

Inversiones Granadero

InVita

Ipsos Apoyo (Opinión y Mercado)

JJC Contratistas Generales

Kuehne + Nagel

Komatsu Mitsui

Laboratorios Bagó

LAN

Larraín Vial SAFI

Levi Strauss & Co.

Livit

Louis Vuitton Latin America

Mall Aventura Plaza

Maple Gas Corporación

Mastercard

Corporation

Michelin

Microsoft

Mobil

Morgan Stanley

Nestlé

Owens Illinois

Pacífico Vida Seguros

Papa

Pepsico

Petroperú

PUCP

PricewaterhouseCoopers

Procter & Gamble

Química Suiza

Regus

Ripley

Samsung del Perú

Sanofi Aventis

Shell Petrox

Starbucks

Telefónica del Perú

TGP (Transportadora de Gas)

Unicon

Unilever

Union Bank of Switzerland (UBS)

Union Europea

UPC

UPS Freight Services Perú

VisaNet

Volvo Perú

Warner Bros

Xerox del Perú


Nuestro Compromiso Corporativo

DONACIÓN DE CARIDAD

Colliers International contribuye y promueve

organizaciones de caridad cada año. No solo

hablamos acerca de nuestros valores,

realmente los vivimos. Nuestro compromiso

social genera valor adicional a las propiedades

gestionadas.

COLLIERS UNIVERSITY

Cuando lanzamos la Universidad de Colliers en

2002, fue realmente un nuevo concepto en la

industria. Desarrollada bajo la premisa de que

el aprendizaje es una ventaja competitiva, CU

ha crecido hasta incluir más de 1,700 cursos y

acelerar el éxito profesional y personal de

nuestros colaboradores.

SOSTENIBILIDAD

Nuestro liderazgo se extiende

desde abordar el impacto de

nuestras propias operaciones

hasta asesorar a nuestros clientes

sobre los beneficios de la

sostenibilidad. Ayudamos a los

usuarios a seleccionar espacios

que están alineados con sus

objetivos ambientales, sociales y

económicos, incluyendo ahorros en

costos, eficiencia, bienestar de los

empleados y productividad. Colliers

International es socio fundador del

World Green Building Council y el

Peru Green Building Council.

No solo hablamos acerca de nuestros valores, realmente los vivimos.

Nuestros valores reflejan el carácter y calidad esencial de nuestra relación con nuestros clientes y son principios organizacionales que guían las decisiones estratégicas relacionadas a nuestros negocios.


SERVICIO: Creamos experiencias memorables positivas, excediendo las

expectativas tanto en el resultado de nuestros servicios como en las

interacciones personales. La integridad, ética y la empatía guían nuestras

acciones.

ESPECIALIZACIÓN: Estamos orgullosos de desarrollar y compartir nuestra

especialización con el objetivo de lograr el éxito de nuestros clientes y de

nuestra gente.

RESPONSABILIDAD SOCIAL: Estamos profundamente comprometidos con

cada comunidad en la que tenemos presencia, así como en la construcción de

prácticas de negocio, ambientes y espacios de trabajo sustentables.

ALEGRÍA: Tenemos una actitud alegre y nos tomamos muy en serio nuestro

trabajo. Valoramos el hecho de que nuestro ambiente de trabajo sea optimista,

lleno de energía y dinamismo. Somos exitosos porque disfrutamos lo que

hacemos.

Los valores reflejan el carácter esencial y la calidad de

nuestras relaciones con nuestros clientes. Los valores de

Colliers son principios organizacionales que guían las

decisiones estratégicas relacionadas con nuestro negocio.

Nuestros valores principales

The second-most-

recognized comercial real

estate brand

Named Top 100 service

provider more times tan any

other real estate firm

Member of World

Economic Forum

Founding member of

the World Green

Building Council


Nuestros líderes


Av. San Borja Norte 793

Lima 41 | Perú

TEL +511 224 0804

[email protected]



Consultoría y Soluciones Corporativas

Av. Manuel Olguín 501 Oficina 502

Lima 33 | Perú

TEL +511 399 3348



Real Estate Management Services

Av. Manuel Olguín 375 Oficina 101

Lima 33 | Perú

TEL +511 443 4343


19

¿Qué máspodemos hacer por

usted?

mailto:[email protected]

http://www.colliers.com/peru



https://www.facebook.com/colliersperu

https://www.facebook.com/colliersperu

http://www.linkedin.com/company/colliers-international-per-?trk=cp_followed_name_colliers-international-per-

http://www.linkedin.com/company/colliers-international-per-?trk=cp_followed_name_colliers-international-per-

https://twitter.com/colliers_peru

https://twitter.com/colliers_peru

colliers international perú n corporativa... · pdf filesomos un equipo experto en...

Documents