Memoria del Proyecto.

Reforma y refacción de una vivienda unifamiliar.Superficie: 70m2.Edad de la construcción: 35 años.Estado estructural: bueno, sin patologías.Patologías constructivas:-hundimientos de pisos en toda la vivienda (el contra-piso consistía en balasto apisonado y un mor tero de 4cm);-humedad en muros y tabiques desde cimientos;-humedad bajo losa de porche.

Etapa 1: cateos y elaboración del programa según los requerimientos del cliente.Etapa 2: anteproyecto y presupuestación.Etapa 3: proyecto.Etapa 4: dirección de obra.

Tareas.Cateos previos en muros, pisos y dinteles.Contrapisos y pavimentos en todo el interior y en vereda frontal y lateral.Impermeabilización de losa de porche.Reparaciones en revoques varios.Adaptación y relocalización de aber turas.Instalaciones sanitarias y eléctricas nuevas.Cocina y baño nuevos, con granito negro para ambas mesadas. Anafe y horno empotrado sobre mesada de cocina.Las ventanas se llevan al color natural y se confeccio-nan postigones de madera, se recicla la puer ta princi-pal y la de la cochera, se confecciona una nueva para el acceso secundario y una corrediza para el pasillo.Muebles aéreos, bajo mesada y alacena en cocina, bajo lavatorio y esquinero en baño, ropero empotrado en dormitorio, mesa comedor y estantes flotantes en estar-comedor.Pintura interior y exterior.

Resumen:El proyecto modifica sutilmente el espacio y sus acondicionamientos para refuncionalizar la vivienda, según las necesidades planteadas por los clientes. El diseño del mobiliario y un manejo sobrio de la paleta de colores y texturas al interior y al exterior, pretende uniformizar y equilibrar los ambientes y sus relaciones.

Reforma vivienda, Judith Graña.San Bautista, Canelones.

Estado:Completado en 2011.

Reforma vivienda, Judith Graña.San Bautista, Canelones.

Fotomontaje yfachada principal, e: 1/50.

L 01

Referencias.

Muro existente...............

Muro nuevo...................

Muros a demoler............

Reforma vivienda, Judith Graña.San Bautista, Canelones.

Planta de albañilería, e: 1/50

N

L 02

Cor te A

Cor te B

Cor te C

Reforma vivienda, Judith Graña.San Bautista, Canelones.

Cor tes, e: 1/50

L 03

Baño.Cerámicos de 35 x 35cm; arranque de colocación a nivel del antepecho de la ventana.Juntas de 2mm con pastina blanca.Guarda de 2cm comenzando debajo del nivel del dintel de la ventana; y de 4cm debajo de la segunda hilera de cerámicos.

Cocina.Cerámicos de 45x 33cm; arranque de colocación a nivel del dintel de la ventana.Juntas de 2mm con pastina blanca.Guarda de 5cm, debajo de la primer hilada de cerámicos.

Mesadas.De cocina y de baño de granito negro nacional.

Reforma vivienda, Judith Graña.San Bautista, Canelones.

Revestimientos en baño y cocina, e: 1/50.Mesadas en baño y cocina, e:1/50.

L 04

A1:Corrediza con mosquitero.Vidrio común de 4mm.Aluminio anodizado natural.Ubicación: cocina.

Reforma vivienda, Judith Graña.San Bautista, Canelones.

Planilla de aber turas, e: 1/20.

L 05

A2:Vidrio fijo + banderola con mosquitero.Vidrio común de 4mm.Aluminio anodizado natural.Ubicación: baño.

Reforma vivienda, Judith Graña.San Bautista, Canelones.

Planilla de aber turas, e: 1/20.

L 06

A3:Mampara de cristal arenado (laser).Aluminio anodizado natural.Ubicación: baño.

Reforma vivienda, Judith Graña.San Bautista, Canelones.

Planilla de aber turas, e: 1/20.

L 07

Referencias.

1.Loseta de piedra lavada blanca, 40 x 40cm.1-1.Loseta de piedra lavada verde Alpes, 40 x 40cm.2.Cerámico, 45 x 45cm.3.Cerámico blanco, 36 x 36cm.4.Piso flotante de madera.5.Vereda de hormigón lustrado.

A1, A2 y A3: arranque de colocación de los materiales correspondientes.

Reforma vivienda, Judith Graña.San Bautista, Canelones.

Planta de pavimentos, e: 1/50

N

L 08

Notas:

Abastecimiento: polipropileno termofusinado, de 1/2”.

Desagües: susitución de cañerías anteriores por caños de PVC.

Reforma vivienda, Judith Graña.San Bautista, Canelones.

Planta de sanitaria, e: 1/50.

N

L 09

Reforma vivienda, Judith Graña.San Bautista, Canelones.

Planta de acondicionamiento eléctrico:potencia, e: 1/50.

N

L 10

Referencias.

Datos...............................................Teléfono.........................................Cable TV.........................................Pulsador............................................Bocina...............................................

Nota: todos los tomas a 0,30m sobre nivel de piso terminado (NPT), a excepción de los que se indican en el plano.

Planta de acondicionamiento eléctrico:iluminación, e: 1/50.

Reforma vivienda, Judith Graña.San Bautista, Canelones.

N

L 11

Estantes en madera maciza,empotrados con pernos y guía.

Mesa en madera maciza.

Reforma vivienda, Judith Graña.San Bautista, Canelones.

Carpintería, e: 1/50.

L 12

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arquitectura y diseño

César Kauffman - Mar tín Guillén