ESTIMACIÓN EN LA CONSTRUCCIÓN

2015-02

Análisis de Proyectos

“CAMPUS UNIVERSITARIO LIMA CENTRO DE LA

UNIVERSIDAD PRIVADA DEL NORTE”

Zonas de construcción:

4

3

2

1

5

5.Cancha deportiva

1.Laboratorios -

Estacionamientos

(1 semisótano + 1 nivel +

azotea)

2.Auditorio

(1 nivel de doble altura )

3.Biblioteca – Comedor

(2 niveles + terraza )

4.Aulario

( 1semisótano+7niveles +

azotea )

ÁREA TOTAL DEL TERRENO 5700 m2

Descripción del Proyecto

2930 m2

5490 m2

1120m

2

TOTAL ÁREA TECHADA 9540 m2

Descripción del Proyecto

Fechas de Hitos:

•Hito 1 – Inicio de obras

16/09/13

•Hito 2 – Entrega 1ra etapa

15/12/13

•Hito 3 – Entrega 2da etapa

13/02/14

•Hito 4 – Entrega de planos

21/02/14

1RA ETAPA (HITO 2)

2DA ETAPA (HITO 3)

Descripción del Proyecto

El terreno se encuentra ubicado en la Urbanización Chacra Ríos Sur en

la Av. Tingo María Nro. 1122 con la Calle Antenor Orrego Nro. 1863 en el

Distrito del Cercado, Provincia y Departamento de Lima.

Ubicación

Av. Tingo María Calle Orrego

El terreno no presenta mayor dificultad para el ingreso, pues presenta dos vías de

acceso que no suelen estar congestionadas.

Accesibilidad

Situación Actual

• Toda estructura será demolida, excepto por los muros perimetrales, los cuales

serán ser usados como cerco perimetral de obra.

• El cliente entregaría el terreno excavado hasta -1.50 m, con banquetas en las

zonas perimetrales del terreno.

• Los accesos existentes serán usados hasta el final de obra.

Salida hacia

Av. Tingo

María

Salida hacia

Calle Orrego

Entrega de Terreno

• Se realizará excavación localizada para la cisterna y para las

cimentaciones.

• Construcción de 3 cisternas.

• Edificio de 3 niveles para estacionamientos.

• Edificio múltiple de 3 niveles.

• Edificio para aulas de 8 niveles + terraza.

• Montaje de estructura metálica para soporte de termo techo en el

auditorio.

• Montaje de un puente metálico de unión entre el aulario y el

comedor.

• Montaje de estructura metálica para los ascensores.

• Montaje de estructuras metálicas en escaleras.

• Montaje de pórtico metálico en ingreso.

Principales Obras Civiles

• No se realizará los acabados en la zona del auditorio, solo hasta nivel de acabados

húmedos.

• No forma parte del alcance la provisión e instalación de ascensores.

• El cliente no se encargara de las gestiones vecinales.

• Los techos verdes no forman parte del alcance.

• No se consideran trabajos fuera de obra, los únicos trabajos exteriores son los de

los ingresos.

• No se considera el tarrajeo en el cuarto de bombas, en todos los otros ambientes

se tarrajeará

• No se considera la construcción de pozas en el laboratorio de Hidráulica.

• No se considera la campana de extracción.

• Los muebles no forman parte del alcance (en laboratorios)

• El equipamiento dentro de los ambientes no es parte del alcance (auditorio,

biblioteca ,etc).

• No se demarca el área deportiva.

• No forma parte del alcance el baño en la zona deportiva.

• Los entubados eléctricos, voz, data, CCTV y detección es parte del alcance, los

trabajos que pueden ser contratados por UPN son los cableados de red, cctv y

detección.

Exclusiones

1

2

3

4

5

6

9

8

7 10

9

11 IN

GR

ES

O

1

Leyenda:

1. Sala de reuniones

2. Oficina de staff

3. Oficina de

supervisión

4. Vestuario de obreros

5. Comedor obreros

6. Oficinas y almacén

contratistas

7. G.E

8. Almacén

9. Baño

10. Punto de acopio de

acero

11. Punto de acopio de

encofrado

Layout

Gerente de Edificaciones

Gerente de Obra

Residente de Obra Asesor de Seguridad

Ing. Jefe de Campo Administrador Ing. Costos

Ing, Campo (1) Ing. Instalaciones Ing, Campo (2)

Ing. Jefe de OT

Ing. Oficina Técnica Jefe de Almacén

Organigrama de Obra

1. Por lo corto de los plazos se plantea iniciar a trabajar en 3 frentes en paralelo

para la partida de calzadura.

Frente 1: Longitud 18 m

NFZ -4.5m 5 niveles de calzadura

Calzaduras de 0.90 x 0.90

Frente 2: Longitud 14.3 m

NFZ -3m 4 niveles de calzadura

Frente 3.1: Longitud 15.5 m

NFZ -3m 4 niveles de calzadura

Frente 3.2: Longitud 8.6 m

NFZ -1.5m 2 niveles de calzadura

Total de días para

finalización de calzaduras : 30

Plan de Trabajo

-En la propuesta se plantean 2 frentes de trabajo. FRENTE 1 : Edificio de estacionamientos y

auditorio+comedor. FRENTE 2: Edificio de aulas. -Cada edificación se trabajará en 5 sectores •Hito 2

Entrega 1ra etapa 15/12/13 (aprox. 3 meses)

•Hito 3

Entrega 2da etapa 13/02/14 (aprox. 5 meses)

FRENTE 1

FRENTE

2

Sectorización

N.P.T

±0.00

6 m

10

m

1 2

AUDITORIO ESTACIONAMIENTO

Implementación: Grúa

N.P.T

±0.00

10 m

30

m

3

4

AULARIO BIBLIOTECA-

COMEDOR

Implementación: Grúa

45 m

Implementación: Grúa

ING

RESO

DE

MA

QU

INA

RIA

Implementación: Grúa

ING

RESO

DE

MA

QU

INA

RIA

RADIO DE

DESMONTA

JE

45

m

Implementación: Grúa

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