boendets och bostadsbyggandets roll för platser, städer och regioners identitet

Socialdepartementet

Boendets och bostadsbyggandets roll för

platser, städer och regioners identitet

Stefan Attefall, bostadsministerStadsbyggnadsdagen

4 september 2013 Upplands Väsby

Socialdepartementet

Bygger minst i Norden Antal påbörjade lägenheter/1000 invånare

Källa: Boverket och dess nordiska motsvarigheter

Socialdepartementet

Stort investeringsunderskott

Bostadsinvesteringar i förhållande till BNP

0

1

2

3

4

5

6

71970

1975

1980

1985

1990

1995

2000

2005

2010

pro

cent

OECD totalt exkl Sverige Sverige

Socialdepartementet

Befolkningsökning och bostadsbyggande i Stockholms län

Socialdepartementet

Socialdepartementet

Bostadsbyggandets hinderbana

Överklaganden

Bullernormer

Infrastruktur

”NIMBY”

Saknas detaljplanerRiksintressen

Planprocesserna Brist på enhetligtillämpning

Socialdepartementet

Regeringens strategi

• Kortare tid från idé till färdigt hus

• Bostadsmarknaden måste fungera bättre

• Bostadsbeståndet måste utnyttjas effektivare

Socialdepartementet

Den röda tråden

• Ökad tydlighet

• Ökad förutsägbarhet

• Ökad transparens

• Minskat regelkrångel

= ökad konkurrens, lägre kostnader

Socialdepartementet

Samordnade bullerregler (SOU 2013:57)

Förslag:• Ökad samordning av PBL och MB• Generösare regler om undantag• Riktvärdena regleras i lagstiftningen

Socialdepartementet

Utnyttja befintliga bostäder effektivare

Socialdepartementet

Plan-och bygglagen i förändring

2 maj 2011Ny PBL

2012/2013 PlangenomförandetEffektivare plan- och bygglovs-process

2013-2015Den regionala planeringsnivån

Socialdepartementet

Varför en regional planeringsnivå?

Antal lgh 2011

Pris mkr

Bef utv trend/år

Antal lgh 2011

Pris mkr

Bef utv trend/år

Kungälv 56 2,2 +9000(regionen)

Falköping

60 1,3 +100

Haninge 195 3,8 +30000(regionen)

Falun 187 1,3 +800

Tyresö 176 3,8 +30000(regionen)

Östersund

171 1,3 +400

Jönköping

369 1,5 +1200 Umeå 592 1,4 +850

Socialdepartementet

Ny bostadsförsörjningslag

Socialdepartementet

Vi kan lära av andra

Socialdepartementet

”För att […] uppnå ett förändrat arbetssätt och en förändrad kultur, kommer det inte att fungera med osthyvel. Det måste mera handla om att lyfta bort hela tårtbitar ur systemet.”

Lars Magnusson,

särskild utredare

Socialdepartementet

Ge byggföretagen samma förutsättningar som övriga industrin

Socialdepartementet

Socialdepartementet

Stadsutveckling

• Bygg stad, inte hus• Jobba med, inte mot medborgarna …men våga stå upp när det blåser

• Hållbart – för vem?• Ha god planberedskap

Socialdepartementet

”We shape our buildings, and afterwards our building shape us”

Winston Churchill, 1943

Socialdepartementet

Tack för uppmärksamheten!