BOGOTABOGOTA

LOCALIZACIÓNLOCALIZACIÓNCALLE 3 SUR No. 69C-90 Estrato: 3

Se encuentra ubicado cerca de:

Centros Comerciales•Plaza de las Américas

Superalmacenes•Home sentry •Surtimax

Vías Aledañas•Avenida Boyacá•Avenida 1 de Mayo •Avenida 68•Avenida de las Américas

Parque de Diversiones•Mundo Aventura

Transporte MasivoAdemás de contar con las rutas urbanas de la ciudad.

15 Torres: 13 pisos cada torre, 4 aptos por piso.

Zonas Comunes:1 Ascensor por torre.

Salón Comunal de 2 niveles en etapa 1 + salón comunal de 1 nivel en etapa 2 + salón comunal de 1 nivel en etapa 3.Sala de TV.

Club House con: -Piscina cubierta climatizada. -Juegos para niños. -Cancha múltiple cubierta. -Mini golf. -Pista para triciclos.

Parqueaderos privados.

Administración $150.000 Aprox.

Apartamentos de 72, y 84 m²

PLANTA URBANÍSTICAPLANTA URBANÍSTICA

Torre 1Torre 2Torre 3

Torre 4

Torre 5

Parqueadero

Entrada Principal

Canchas Múltiples

Cancha Múltiple

Cancha Múltiple

Piscina

MiniGolf Pista

Triciclos

SalónComunal

APARTAMENTOS TIPICOSAPARTAMENTOS TIPICOS

• Estos son los planos de los apartamentos Estos son los planos de los apartamentos de 72 mde 72 m2 2 y 84 my 84 m2.2.

• Estos apartamentos los encontramos del Estos apartamentos los encontramos del piso segundo al treceavo. Los primeros piso segundo al treceavo. Los primeros pisos tienen apartamentos de áreas pisos tienen apartamentos de áreas diferentes y se encuentran en esta diferentes y se encuentran en esta presentación mas adelante.presentación mas adelante.

TORRE 1Apartamento de 72 m2

•201 al 1301•202 al 1302

TORRE 1Apartamento de 84 m2

•203 al 1303•204 al 1304

TORRE 2Apartamento de 72 m2

•203 al 1303•204 al 1304

TORRE 2Apartamento de 84 m2

•201 al 1301•202 al 1302

TORRE 3Apartamento de 72 m2

•201 al 1301•202 al 1302

TORRE 3Apartamento de 84 m2

•203 al 1303•204 al 1304

APARTANMENTOS ATIPICOSAPARTANMENTOS ATIPICOS

• Estos son los planos de los Estos son los planos de los apartamentos que se encuentran apartamentos que se encuentran únicamente en los primeros pisos de únicamente en los primeros pisos de los interiores.los interiores.

• En este proyecto a las torres se les En este proyecto a las torres se les llama interiores.llama interiores.

• Son atípicos debido a que son áreas Son atípicos debido a que son áreas diferentes a las de 72 mdiferentes a las de 72 m22 y 84 m y 84 m22

ACABADOSACABADOS

•Pisos de zona social y privada en alfombra argollada y guardaescoba en madera.

•Muros estucados y pintados en vinilo blanco.

•Cielorraso estucado y pintado en vinilo blanco.

Baños con piso en cerámica y muros enchapados en zona húmeda.

•Mesón cocina en granito jaspe y lavaplatos en acero inoxidable.

•Se entregan puertas del alcobas, baños, cocina y acceso principal en madecor.

•Se entregan clóset de alcobas auxiliares y vestier alcoba principal en madecor.

•Estufa a gas, calentador de paso.

Posibilidad de modificaciones en acabados: Posibilidad de modificaciones en acabados: sujetas a cambios en el precio y a fechas límites de adquisición.sujetas a cambios en el precio y a fechas límites de adquisición.

FECHA: ______________________

ORDEN DE TRABAJO No. _______________

ADICIONES EXCLUSIONES

DESCRIPCIÓN DESCRIPCIÓN

1 Mueble alto y campana extractora 1 Alfombra en todo el apto

2 Mueble T.V. alcoba principal 2 Baño principal en obra gris

3 Piso en madera laminada hall de acceso (1.41 mt2) 3 Baño de alcobas en obra gris

4 Mueble despensa cocina 4 Enchape salpicadero cocina

5Piso laminado en hall acceso, sala comedor, estudio y hall de alcobas con aislamiento de jumbolon 5 Cocina en obra gris*

6 Salida de citófono en estudio ó biblioteca

7 Mueble alcoba principal apto esquinero

SUMAN ADICIONES RESTAN EXCLUSIONES

Notas:

1. En caso de desistimiento no habrá devolución de los dineros abonados por concepto de modificaciones.

2. El presupuesto de modificaciones corresponde a las solicitudes realizadas por el promitente comprador.

3. Si el presupuesto no es aprobado antes de la fecha de vencimiento, no podrán ejecutarse las solicitudes aquí escritas.

4. En caso de solicitar piso en obra gris, éste se entregará nivelado para instalción de alfombra, para otro tipo de piso debe consultar con el

proveedor el nivel indicado para su acabado y el afinado deberá hacerlo el propietario después de recibir el apto a la constructora.

5. El valor de la exclusión del piso en alfombra contiene el valor de la exclusión del guardaescoba.

6. En alcobas no se cotizan pisos en madera laminada para evitar reclamaciones de ruido proveniente del apto del piso inferior.

7. Los tonos ofrecidos por la constructora para los pisos en madera laminada estan sujetos a la disponibilidad por parte del proveedor, en caso

que algún tono quede descontinuado, se deberá escoger otras opciones de tonos similares que ofrezca la compañía.

*Obra gris: se entiende por éste concepto que los muros van pañetados, no se entrega muebles de ninguna especificación, tampoco se entregan

enhapes, ni muros pintados y el piso se entrega afinado para enchape en cerámica, se entrega lavadero y calentador agua.

______________________________________FIRMA ACEPTACIÓN DEL PROPIETARIO

______________________________________FIRMA VENDEDORES

______________________________________FIRMA OBRA

LOS VALORES INFORMADOS INCLUYEN EL COSTO DE MANEJO ADMINISTRATIVO Y UTILIDAD (AIU)

VALOR TOTAL ___________________

PROYECTO: AMÉRICAS CLUB RESIDENCIAL MODIFICACIONES

ETAPA No. ______ TORRE No. ______ APTO No. ______

APTO 72 MT2

FECHA: ______________________

ORDEN DE TRABAJO No. _______________

ADICIONES EXCLUSIONES

DESCRIPCIÓN DESCRIPCIÓN

1 Mueble alto y campana extractora 1 Alfombra en todo el apto

2 Mueble T.V. alcoba principal 2 Baño principal en obra gris

3 Mueble del estudio 3 Baño de alcobas en obra gris

4 Perchero acceso apto 4 Enchape salpicadero cocina

5 Piso en madera laminada hall de acceso (1.95 mt2) 5 Cocina en obra gris*

6 Mueble bajo (frente a estufa)

7 Mesón en granito jaspe (frente a estufa)

8 Mueble bajo y mesón en granito jaspe frente a estufa

9 Piso laminado en hall acceso, sala comedor, estudio y hall de alcobas con aislamiento de jumbolon

10 Salida de citófono en estudio ó biblioteca

11 Mueble alcoba principal apto esquinero

SUMAN ADICIONES RESTAN EXCLUSIONES

Notas:

1. En caso de desistimiento no habrá devolución de los dineros abonados por concepto de modificaciones.

2. El presupuesto de modificaciones corresponde a las solicitudes realizadas por el promitente comprador.

3. Si el presupuesto no es aprobado antes de la fecha de vencimiento, no podrán ejecutarse las solicitudes aquí escritas.

4. En caso de solicitar piso en obra gris, éste se entregará nivelado para instalción de alfombra, para otro tipo de piso debe consultar con el

proveedor el nivel indicado para su acabado y el afinado deberá hacerlo el propietario después de recibir el apto a la constructora.

5. El valor de la exclusión del piso en alfombra contiene el valor de la exclusión del guardaescoba.

6. En alcobas no se cotizan pisos en madera laminada para evitar reclamaciones de ruido proveniente del apto del piso inferior.

7. Los tonos ofrecidos por la constructora para los pisos en madera laminada estan sujetos a la disponibilidad por parte del proveedor, en caso

que algún tono quede descontinuado, se deberá escoger otras opciones de tonos similares que ofrezca la compañía.

*Obra gris: se entiende por éste concepto que los muros van pañetados, no se entrega muebles de ninguna especificación, tampoco se entregan

enhapes, ni muros pintados y el piso se entrega afinado para enchape en cerámica, se entrega lavadero y calentador agua.

______________________________________FIRMA ACEPTACIÓN DEL PROPIETARIO

______________________________________FIRMA VENDEDORES

______________________________________FIRMA OBRA

PROYECTO: AMÉRICAS CLUB RESIDENCIAL

LOS VALORES INFORMADOS INCLUYEN EL COSTO DE MANEJO ADMINISTRATIVO Y UTILIDAD (AIU)

VALOR TOTAL ___________________

MODIFICACIONES

ETAPA No. ______ TORRE No. ______ APTO No. ______

APTO 84 MT2

Posibilidad de modificaciones en acabados: Posibilidad de modificaciones en acabados: sujetas a cambios en el precio y a fechas límites de adquisición.sujetas a cambios en el precio y a fechas límites de adquisición.

ACABADOS APTO 72 M2ACABADOS APTO 72 M2

ACABADOS APTO 72 M2ACABADOS APTO 72 M2

ACABADOS APTO 84 M2ACABADOS APTO 84 M2

ACABADOS APTO 72 M2ACABADOS APTO 72 M2

AVANCES DE OBRAAVANCES DE OBRA