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DE ZONAS

UTILIZACION DEL SUELOMATRICES DE

REGLAMENTACION

COLINDA CON DISTRITO URBANO No. 3 SUBDISTRITO URBANO No. 9



COLINDA CON DISTRITO URBANO No. 1SUBDISTRITO URBANO No. 10

LOS LINEAMIENTOS URBANOS CORRESPONDIENTES A LOS USOS COMPATIBLES O CONDICIONADOS

QUE DIFIERAN DE LOS PREDOMINANTES SE INDICAN EN

LA VERSIÓN ABREVIADA.

COLINDA CON DISTRITO URBANO No. 5SUBDISTRITO URBANO No. 1

P = 3

F = 3L = -

8

0.7

140

1.4

40%

2

39195

140

C.O.S.,C.U.S.RESULT.

AU 08, AU 17, AU 18AU 19, AU 22, AU 23AU 24, AU 27, AU 29

AU 13

P = 3

F = 2L = -

6

0.8

90

1.6

30%

1

58290

90


AU 04, AU 05, AU 09

P = 3

F = 5L = -

12

0.8

200

2.4

20%

TABLASEGÚN

--

-


AU 10, AU 12, AU 15AU 02, AU 06, AU 07

AU 16, AU 20, AU 25

P = 3

F = 5L = -

12

0.8

200

2.4

20%

TABLASEGÚN

--

-


AU 03, AU 14, AU 28AU 30, AU 31

P = 3

F = 5L = -

12

0.8

200

2.4

20%

TABLASEGÚN

--

-


AU 01, AU 11, AU 21

AU 26

DR

DRD

R

DR

DR

DR

DR

DR

DR

DR

DR

DR

DR

DR

DR

DR

DR

DR

DR

DR

DR

DR

DR

DR

DR

DR

DR

DR

DR

DR

DR

DR

DR

DR

DRDR

DR

DR

DR

DR

DR

DR

DR

DR

DR

DR

DR

DR

DR

DR

DR

DR

DR

DR

DR

DR

DR

DR

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CBCB

CB CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CBCB

CB

CB

CB

CB

CB

CB CB

CB

CB

Y=2,289,520.65X=673,928.77

Y=2,290,529.47X=675,468.40

Y=2,290,814.80X=674,569.06

VP 04

VP 04

VP

02

VP 0

2

VP 0

1

VS 01

VCm 01

VCm 01

VS 03

VS 03

VS 0

6

VC 01

VC 01

VS 0

5

VP 03

VP 0

1

VS 02

VS 0

4

VS 0

4

VP 03

VS 0

5

VS 01

VS 02

RTD 02

RTD 01

X=674,637.76Y=2,298,164.94

R= 75.00 MTS

R= 75.00 MTS 3

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

1

4

VS 06

2

HOTEL

COMERCIO

COMERCIO

COMERCIOTALLER

COMERCIOTALLER

COMERCIOCOMERCIO

DR

GAS

CU CU

SU SU

CB CB

CV CV

PP

UBICACION DEL PLAN PARCIAL DEDESARROLLO URBANO

"ZONA 3 HUENTITAN"DISTRITO URBANOCENTRO DE POBLACIÓNPLAN DE DESARROLLO URBANO

1

7

2

6

4

5

3

DIST.

0.00

MT

S

Intensidad Media MD-3

CO

NT

RO

L D

E L

A E

IFIC

AC

IÓN

H. AYUNTAMIENTO DE GUADALAJARA2001-2003

COMISIÓN DE PLANEACIÓN URBANA

ESCALA GRÁFICA

0

50

100

150

PLANO:200

ARCHIVO:

FECHA DE APROBACIÓN :

(C)

(R)

(B)

(D)

REGIONAL

(V)

CENTRAL

BARRIAL

DISTRITAL

VECINAL

VP

VR

VS/ VCm

VCm / VC

VC / VP

CB CENTRO BARRIAL

CU CENTRO URBANO

CV CENTRO VECINAL

SU SUBCENTRO URBANO

LÍNEA DE DISTRIBUCIÓN ELÉCTRICA (Alta Tensión)

LÍMITE DE PROTECCIÓN HISTÓRICO PATRIMONIAL

LÍNEA DE CONDUCCIÓN DE AGUA POTABLE

RESTRICCIÓN POR

INF

RA

ES

TR

UC

TU

RA

VIALIDAD SUBCOLECTORA

VIALIDAD PRINCIPAL

CALLE TRANQUILIZADA

VIALIDAD LOCAL

VIALIDAD REGIONAL

VIALIDAD COLECTORA MENOR

VIALIDAD COLECTORA

LÍMITE DE SUBDISTRITO Y DEL

LÍNEA DE CONDUCCIÓN DE DRENAJE SANITARIO

UR

BA

NIZ

AC

IÓNLÍMITE DE CENTRO URBANO

LÍMITE DE ZONA

ARROYOS Y ESCURRIMIENTOS

LÍMITE DE SUBCENTRO URBANO

LÍMITE DE CENTRO BARRIAL

VIALIDAD

LÍMITE MUNICIPAL

LÍMITE DE DISTRITO

Intensidad Media

Dis

trita

l

CO

ME

RC

IO

Bar

rial

Intensidad Mínima

Cen

tral

Intensidad Media

Intensidad Máxima

Intensidad Baja

Comercio Regional

Intensidad Alta

Intensidad Media

Intensidad Máxima

Intensidad Mínima

Intensidad Alta

Intensidad Máxima

Intensidad Baja

Intensidad Alta

Vec

inal

Cen

tral

Intensidad Máxima

Intensidad Mínima

Intensidad MediaIntensidad Alta

Intensidad MínimaIntensidad Baja

Intensidad Media

Intensidad Baja

Intensidad Mínima

Regional

Intensidad Alta

Intensidad Baja

Intensidad Alta

AB

IER

TO

S Y

RE

CR

EA

TIV

OS

CoB-3

ES

PA

CIO

S V

ER

DE

S,

CoC-5

CoR

CoC-4

CoC-2CoC-1

INS

TA

LAC

ION

ES

CoC-3

CoD-5

CoD-2CoD-3CoD-4

CoB-5CoB-4

CoD-1

Infraestructura UrbanaInfraestructura Regional

Instalaciones Esp. Regionales

Recreativos Distritales

Instalaciones Especiales Urbanas

Recreativos Regionales

Recreativos CentralesEspacios Verdes, Abiertos y

Espacios Verdes, Abiertos. y

CoV-4

Espacios Verdes, Abiertos y CoB-2

CoV-2

CoB-1

CoV-1

CoV-5

CoV-3

MC-4MC-3MC-2

MR

MC-1MD-4

Equipamiento Regional

Recreativos Barriales

EQ

UIP

AM

IEN

TO

Recreativos Vecinales

Espacios Verdes, Abiertos y

Espacios Verdes, Abiertos y

Equipamiento Distrital

Equipamiento VecinalEquipamiento Barrial

Equipamiento Central

IN-4

IN-3

IN-2

EV-3

IN-1

EV-5

EI-5

EV-4

EV-2

EV-1

EI-1

EI-4

EI-3

EI-2

A CORTO PLAZO

A LARGO PLAZO

A MEDIANO PLAZO

ÁREAS INMEDIATAS

ÁREAS GENERALES

ÁREAS DIRECTAS

Plurifamiliar Vertical

D A

lta

HA

BIT

AC

ION

ALE

S

D M

edia

Intensidad Media

Intensidad Mínima

Intensidad Baja

Intensidad AltaIntensidad Mínima


Intensidad Baja

Plurifamiliar Horizontal

D B

aja

Unifamiliar

Hot

eler

o D

Min

ima




Unifamiliar

Jardín

Unifamiliar

D Media D Alta

D Mínima D Baja

MB-4MB-3

MD-1MD-2

MB-1MB-2

Cen

tral

Manufacturas Menores

Industria Pesada, Riesgo Alto

Industria Ligera, Riesgo BajoIndustria Mediana, Riesgo Medio

Intensidad Mínima

Servicios Regionales

Intensidad Máxima

Intensidad MediaIntensidad Alta

Intensidad Baja

Bar

rial

V SE

RV

ICIO

S

UH

Dis

trita

l

TH-3TH-4

TH-2TH-1

Vec

inal

Intensidad Media

Intensidad Máxima

Intensidad Mínima

Intensidad Máxima

Intensidad Baja

Intensidad AltaIntensidad Media

Intensidad Alta

Intensidad Mínima

Intensidad Máxima

Intensidad Mínima

Intensidad Alta

Intensidad Baja

Intensidad MediaIntensidad Baja

PP

RI

AP

RS

AN

RG

FR

ML

IE

INSTALACIONES DE RIESGO

READAPTACIÓN SOCIAL

FERROVIARIAS

MILITARES

AU

RN

UP

AU

RENOVACIÓN URBANA

PROGRESIVAURBANIZACIÓN

INCORPORADAS

ELTELECOMUNICACIÓN

ELECTRICIDAD

TL

DRENAJE

AGUA POTABLE

DRAB

III

AC

CA

PA

II

I

PH

PATRIMONIO CULTURAL

FISONOMÍA URBANA

PATRIMONIO HISTÓRICO

PF

PC

CP

LP

MP

AT

RU

I-1

I-3I-2

MFM

SC-5

SI

SR

SC-3SC-4

SC-2SC-1

SB-3

SD-2

SD-5SD-4SD-3

SB-4

SD-1

SB-5

SV-4

SB-2SB-1

SV-5

SV-1

SV-3SV-2

LÍMITE DE CENTRO VECINAL

ÁREA DE APLICACIÓN

VÉRTICE

DELIMITACIÓN DEL ÁREADE APLICACIÓN

VIALIDAD ACCESO CONTROLADO

EXISTENTEVIALIDADPROYECTO

EN TODOS LOS CASOS

NODO VIAL PROYECTO

D3-SD10_Z-01

D3-SD10_Z-01.DWG

13 de noviembre de 2003

Dis

trita

lB

arria

l

IND

US

TR

IAL

ALO

JAM

IEN

TO

H1

H2

H3

H4

V

UH

V

UH

HJ Unifamiliar U



Unifamiliar

V

UH Servicios a la Industria y al Comercio

MIX

TO

S

RTD RECEPTORAS DETRANSFERENCIA DE DERECHOS TRANSFERENCIA DE DERECHOS

GENERADORAS DEGTDDE DESARROLLODE DESARROLLO

CICLOPISTA

ES

PE

CIA

LES

E

TE

MP

OR

AL

GHAPROVECHAMIENTO DERECURSOS NATURALES

Granjas yHuertos

LÍNEA DE POLIDUCTO

Abiertomodo deedificación Cerrado

SemiabiertoSemicerrado

jardinado

cajones autos

hab./ha.

C.O.S.

ZONAS HABITACIONALES

sup. mín. lote

P = Posterior

F = Frontal%

L = Lateral

altura

restricción:frente

frente mín.

C.U.S.

viv./ha.

Indice de edificación

HABITACIONAL

MIXTO DISTRITAL

MIXTO CENTRAL

ALOJAMIENTO TEMPORAL

EQUIPAMIENTO

ESPACIOS VERDES

COMERCIO

INSTALACIONES ESPECIALES

MIXTO BARRIAL

SERVICIOS

INDUSTRIAL

E INFRAESTRUCTURA

ABIERTOS Y RECREATIVOS

MIXTO REGIONAL

USOS DEL SUELOSIMBOLOGÍA

LÍNEA FERROVIARIA

VCmVS

VPVC

VRVAC

RADIO

APROVECHAMIENTO DE RECURSOS NATURALES

ÁREAS NATURALES PROTEGIDASMUNICIPALES

CALLE TRANQUILIZADA PROYECTO

NVTELECOMUNICACIÓN

NODO VIAL

TL

Turístico Ecológico TE

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