propiedad compartida
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Propiedad compartida
Más de dos décadas de experiencia en
el mundo de la náutica nos han con-
vertido en la empresa de referencia en
el sector de la venta de barcos en
Europa.
Nuestro conocimiento abarca desde el
manejo y la navegación hasta el man-
tenimiento y puesta a punto de las
embarcaciones. Disponemos de un
hub especializado donde contamos
con las mejores instalaciones del
Mediterráneo.
Wica Boating ofrece una forma senci-
lla y simple de acceder a ser propieta-
rio de un catamarán a través de la pro-
piedad compartida.
Esta es una solución personalizada
para quienes desean tener un barco,
pero que no pueden comprometerse al
tiempo ni a los gastos que conlleva ser
único propietario de una embarca-
ción.
sin preocupaciones a una fracción de su precio.
El barco de tus sueños
Tener tu propio barco, ser co-pro-
pietario del barco de tus sueños.
Oportunidad de acceder a un barco
de un mayor tamaño con un gasto
accesible.
Los gastos de mantenimiento y
depreciación son proporcionales al
uso del yate.
Los gastos fijos son compartidos.
Gastos mensuales sin sorpresas,
todos los costos incluidos.
Posibilidad de diseñar y personali-
zar tu barco.
Wica Boating dispone de un gestor
exclusivo para gestionar la admi-
nistración de agenda, manuten-
ción y coordinación que trabajará
en conjunto con los propietarios.
Posibilidad de acceder a un amarre
en distintos puertos deportivos,
incluso cambiar la locación anual-
mente.
El período es finito, por lo que se le
puede garantizar una fecha de
finalización con opciones de venta
/ reemplazo de parte de los propie-
tario / continuar con la propiedad
compartida.
Beneficios
Wica Boating aunará a 4 propietarios con
necesidades de compra similares para esta-
blecer la propiedad compartida. Se proveerá
un contrato tipo para que los 4 copropietarios
se pongan de acuerdo y lo firmen definiendo:
Esta misma lógica se aplica para una propie-
dad compartida de 3 o de 2 propietarios.
Propiedad compartida
Especificación final, modelo y
diseño del barco.
Amarre donde se atracará el barco.
Costes de mantenimiento desglo-
sado, incluyendo, servicios anua-
les, pintura y garantías.
Cada potencial propietario desembolsa, en concepto de compromi-
so de intención un depósito de reserva del 5% de su parte del valor
total del barco para una especificación preliminar dada. Este depó-
sito de retención permanecerá en la cuenta del cliente en Wica Boa-
ting hasta la firma del contrato de propiedad compartida.
Wica Boating establece un periodo de 8 meses para la firma del con-
trato una vez que los potenciales propietarios sean presentados,
llamado “Periodo de Conformación”. Al final de este período, en
caso de que no se haya firmado, ni se haya realizado un pedido de
barco, los depósitos serán reembolsados en su totalidad, a menos
que todos los potenciales propietarios hayan acordado una exten-
sión del Período de Conformación. En caso de que un miembro
decida retirarse, ya sea durante el Período de Conformación o antes
de la finalización del periodo pactado de 8 meses, no tendrá opción
de recuperar el importe inicialmente entregado.
La financiación estará sujeta a la aprobación de cada individuo a
través de nuestros socios de SYS - Finance.
Wica Boating proporcionará la cotización inicial basada en una
especificación standard, sin embargo estas especificaciones esta-
rán abiertas a modificaciones en el “Periodo de Conformación”,
donde se podrá modificar y personalizar las características del
barco para satisfacer las necesidades de cada parte.
En la firma del contrato de propiedad compartida los miembros
saldarán el proporcional del depósito completo. Cuando se comple-
te la construcción del barco, todos los miembros saldarán su total
mas los gastos correspondientes a la financiación.
Propiedad
En el mismo acto de la firma del con-
trato se establecerá un acuerdo entre
todos los miembros sobre los proto-
colos de uso de la embarcación llama-
do “Acuerdo de Co-Propiedad”.
Wica asignara un gestor en exclusiva,
quien, previa autorización por parte
de los propietarios, administrará y
gestionará todos los temas relaciona-
dos con la embarcación.
El acuerdo incluirá una cláusula de
penalización en caso de que un socio
co-propietario deje de pagar sus
respectivas cuotas.
El gestor se encargará de gestionar el
acceso y el uso de la embarcación de
cada miembro mediante un calendario
determinado establecido por mutuo
acuerdo entre las partes o por votación
de mayoría.
Wica Boating proporcionará un “Acuer-
do de Co-Propiedad” standard, cual-
quier modificación a los términos pro-
puestos deberá ser pactada entre los
propios miembros por mayoría de
votos.
El acuerdo también incluirá un presu-
puesto anual propuesto para ser ratifi-
cado en la firma.
Dicho acuerdo deberá ser refrendado
cada año confirmando puerto base (o
posibilidad de cambio) con sus gastos
correspondientes.
Acabado el periodo de financiación,
cuando el barco pasa a ser de propie-
dad exclusiva de los co-propietarios,
Wica Boating pondrá a la venta la
embarcación a precio acordado en
mercado salvo que todos los socios se
pongan de acuerdo en no vender y con-
tinuar prorrogando el acuerdo anual-
mente.
Acuerdode co-propiedad
Wica Boating será responsable ante todas las
partes por todos los asuntos relacionados con
la embarcación y actuará como punto central
para asuntos de garantía, reclamaciones de
seguro y necesidades de reparación y mante-
nimiento.
El gestor también actuará como primer árbitro
en el caso de disputas entre co-propietarios.
Wica Boating enviará mensualmente a todos
los co-propietarios, los estados financieros de
la embarcación, donde constará todas las par-
tidas de ingresos, así como los gastos realiza-
dos.
Mensualmente, se cargará en la cuenta banca-
ria de cada co-propietario, un recibo para
cubrir los costes de funcionamiento presu-
puestados de la embarcación para comenzar
el día de la entrega.
Al inicio del contrato, o puesta en marcha,
cada miembro deberá desembolsar el equiva-
lente a tres cuotas mensuales, de y por una
sola vez, para cubrir los costes de arranque.
Esta cifra se refiere al atraque, seguro, alma-
cenamiento, servicio, mantenimiento, custo-
dia, etc. Estos importes se acumulan en un
"Fondo de Mantenimiento", creado específi-
camente para el barco. Como tal, en el caso de
que un miembro no cumpla con un pago, fun-
cionara como un amortiguador para los miem-
bros restantes. Un incumplimiento en los
pagos bloqueará automáticamente el acceso
al yate hasta que se liquiden todas las deudas.
En el caso de tres incumplimientos continuos,
los miembros restantes tienen derecho a
ejecutar una factura de venta previamente
firmada, autorizando su transferencia por 1€,
de la participación del miembro incumplidor
en el yate.
Se establecerá un seguro para cubrir el área
de uso acordado. Las primas se pagarán del
Fondo de Mantenimiento.
El calendario de uso del yate será supervisado
por el gestor. Los propietarios acordarán el
calendario a cada temporada, dando la opor-
tunidad de alterar y hacer cualquier solicitud
especial. Wica Boating sugiere, suponiendo
una copropiedad de 4 partes, que cada miem-
bro tenga 1 semana por mes en la embarca-
ción. Cualquier semana en que el yate no esté
en uso estará disponible a para cualquier pro-
pietario con la aprobación del Gestor.
La embarcación se atracará en una amarra
acordada por las partes y puede almacenarse
en otro lugar cuando no esté en uso activo,
para reducir los costos generales. Las tarifas
anuales de atraque saldrán del Fondo de Man-
tenimiento.
Incluido en los pagos mensuales hay una con-
tingencia por imprevistos. Esto se transferirá
cada año y el resto se reembolsará al final del
acuerdo de asociación.
Manutención y uso
