problematica de la construccion

8/17/2019 Problematica de La Construccion

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Problemática de laCalidad

en la Construcción

FACULTAD DE INGENIERIAS Y ARQUITECTURAESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERIA CIVIL

ING. MBA MARTIN PAUCARA ROJA!OC"NT" UAP #I$IA$ TACNA % ING. CI&I$

MAR'O ()*+


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DONDE ESTA LA PROBLEMÁTICA QUE AFECTA LACALIDAD EN EL SECTOR CONSTRUCCION EN EL

PERU EL PORQUE

•Obras inconclusas•Obras abandonadas•Presu,uestos - ,roramacionesdesa/ustados•

#actor reiterati0o1 recurso 2umano•Obras en e/ecución conincum,limiento en la entrea.Otros


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Todo proyecto debe tener trazado n ob!et"#o$ nprop%&"to na 'eta (a ca( debe &er 'ed"b(e$

cant")"cab(e y rea("zab(e* para e((o &e +ace nece&ar"oconceb"r na &er"e de #ar"ab(e& "nd"&pen&ab(e& para &de&arro((o$ entre e((a&,

Alcance Tiempo Presupuesto

Recursos necesarios: humanos,económicos y tecnológicos Calidad Seguridad, Salud y Medio Ambiente


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Part"c(ar"dad de( &ector con&trcc"%n

Unicidad en diseño, planeación y ejecución.

Opt"'"&'o e-ce&"#o de( con&trctor

Decisiones apresuradas y riesgos innecesarios.

“Los japoneses invierten el 70% de la duración

de un proyecto en la planeación”


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TEMÁTICA CENTRAL DEL PROBLEMA

En e( proce&o de( de&arro((o de n proyecto decon&trcc"%n$ (a e(aborac"%n de( pre&pe&to y (a

pro.ra'ac"%n de obra !e.an n pape( )nda'enta($a( e&tab(ecer ant"c"pada'ente e( co&to y (a drac"%nde( '"&'o* )actore& "nd"&pen&ab(e& para or.an"zar(o& recr&o&$ con e( )"n de t"("zar(o& de 'anera

e&trat/."ca e "nte(".ente a )"n de a(canzar (o&e&t0ndare& de ca("dad e-"."do& y de e&ta )or'adeter'"nar (a #"ab"("dad de n proyecto1


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Prob(e'0t"ca en (a Pro.ra'ac"%n

Qe )actor deter'"na e( con&'o de t"e'po en n proyecto de con&trcc"%n2 Qe tanto tene'o& en centa e( )actor +'ano en (a

p(aneac"%n de ne&tro proyecto2

S"'p(e'ente no& adeca'o& a (a nece&"dad de(c("ente1

PROBLEMÁTICA QUE AFECTA LA

CALIDAD EN LA CONSTRUCCION


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PROBLEMÁTICA QUE AFECTA LA CALIDAD EN

LA CONSTRUCCION

D"&e3o de E!ecc"%n

4Co'o en)renta'o& (a (o.5&t"ca a( 'o'ento de p(anearne&tro proyecto214Qe )actore& tene'o& en centa a( 'o'ento derea("zar e( e&td"o de( traba!o24Rea("za'o& n e&td"o +or"zonta( y #ert"ca( de 'ane!ode recr&o&2


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PROBLEMÁTICA QUE AFECTA LACALIDAD EN LA CONSTRUCCION

Presu,uesto

4Mano de obra$ co'ponente de Co&to D"recto1

4De donde obtene'o& e( #a(or para rea("zar e( pa.o a (a'ano de obra24Pa.a'o& (o 6e no& p"dan24Aca&o no deber5a &er &e.7n n rend"'"entodeter'"nado2


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E( )actor co'7n pr"nc"pa( 6e a)ecta (a ca("daden e( &ector con&trcc"%n e& e( )actor +'ano

Mano de obra$ "n&'o )nda'enta( para (ap(aneac"%n de n proyecto de con&trcc"%n1


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ENFOQUE 8ENERAL,

Ana("zar (a prodct"#"dad y (a ca("dad de (a 'anode obra de&de && con&'o& y rend"'"ento& enproce&o& con&trct"#o&$ de ed")"cac"one&1

ENFOQUES ESPEC9FICOS,

4E&tab(ecer par0'etro& para (a 'ed"c"%n de ca("dady prodct"#"dad en (o& a#ance& de obra y 'ano deobra en (a& act"#"dade& de&arro((ada&14Ident")"car re&(tado& de rend"'"ento& de 'ano de

obra en proce&o& con&trct"#o&4Deter'"nar (o& )actore& 6e a)ectan (a ca("dad yprodct"#"dad de 'ano de obra de( &b&"&te'a deacabado& ar6"tect%n"co&1


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TIEMPOS PRODUCTI:OS$ CONTRIBUTI:OS ;NO CONTRIBUTI:OS1

La opt"'"zac"%n de( t"e'po e& (a de'o&trac"%n de (aacc"%n de (a ad'"n"&trac"%n1E( conten"do de traba!o de na tarea o act"#"dad de

con&trcc"%n &e co'pone de,

Traba!o no contr"bt"#o o no prodct"#oTraba!o contr"bt"#o,Traba!o prodct"#o,


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4TRABA


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PORCENTA


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ANÁLISIS DE TIEMPOS NO CONTRIBUTI:OS

S"n dda a(.na (o& &0bado& &on (o& d5a& de 'ayor

TNC en (o& proyecto& de con&trcc"%n1 E( pro'ed"o de(TNC e& de( de( t"e'po de per'anenc"a en obra ypodr5a'o& e&tar +ab(ando de @ +ora& y ? '"nto& deTNC a (a &e'ana$ (o 6e "nd"ca ca&" n d5a (abora(1


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AN6$II !" TI"MPOPRO!UCTI&O$os d7as martes - mi8rcoles sonlos d7as de ma-or TP en los

,ro-ectos de construcción. "l,romedio del TP es del 9:; deltiem,o de ,ermanencia en obra -

,odr7amos estar 2ablando de


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FACTORES QUE AFECTAN NE8ATI:AMENTE LAPRODUCTI:IDAD ; LA CALIDAD EN LA CONSTRUCCI=N

4Errore& en (o& d"&e3o& y )a(ta de e&pec")"cac"one&14Mod")"cac"one& de d"&e3o& drante (a e!ecc"%n de(proyecto1

4Fa(ta de &per#"&"%n a (o& traba!adore&14A.rpa'"ento de traba!adore& en e&pac"o& 'y redc"do&14A(ta rotac"%n de traba!adore& Incent"#o&$ pa.o&G14Co'po&"c"%n "nadecada de (a& cadr"((a&1

4D"&tr"bc"%n "nadecada de (o& 'ater"a(e& en obra14Cond"c"one& precar"a& de e6"po& y +erra'"enta&14De)"c"ente contro( de ca("dad14Fa(ta de contro( en &bcontrato&1


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SE DEBEN IMPLEMENTAR ESTRATE8IAS MODERNAS PARA LAME


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CONSTRUCCION SIN PERDIDAS1 LEANCONSTRUCTION, E("'"nac"%n de (a& act"#"dade& 6eno a.re.an #a(or

BENCJMARKIN8, E#a(ac"%n cont"na de proce&o&1Q"ene& ("deran (a& pe6e3a& e'pre&a&2$ +acer(o'e!or1


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JUTO A TI"MPO. JIT3 Identicaciónde acti0idades cr7ticas1 cuellos debotella - como a5rontarlas. "l usode recursos - materiales /usto a

tiem,o.R"ING"NI"RIA !" PROC"O3Inno0ación de tecnolo7asa,licadas a los ,rocesos

constructi0os1 estudio derelaciones entre los recursosnecesarios1 o,timiación de costos.


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4INCENTI:OS, De (a 'ano de obra ana("zada$ &o(o e( a&e.ran6e en a(.7n "n&tante +an rec"b"do bon")"cac"one& por (abore&rea("zada& d"neroG$ 6"z0& a (o& &bcontrat"&ta& &" &e "ncent"#en$pero debe'o& e&tar &e.ro& de 6e e&te "ncent"#o ((e.e a (a

'ano de obra 6e &" rea("za (a (abor$ en ca&o de +acer&e14CAPACITACIONES, E( > de (o& ence&tado& +an rec"b"docapac"tac"one& y de e&to& e( ?? &o(o (a rec"ben en e( te'a de&e.r"dad1 ; (o& de'0& te'a&2 O no +ay 'a& te'a& de "nter/&24CALIDAD DE JERRAMIENTAS, E( @? 'an")"e&ta tener (a&+erra'"enta& nece&ar"a& y en ben e&tado para rea("zar &&(abore&1 ; e( >? re&tante24CLIMA, Se con&"dera n )actor no deter'"nante$ ya 6e (a'ayor"a de (a& act"#"dade& &e rea("zan ba!o tec+o1


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JACIA DONDE :AMOS

4Rea("zar e&te t"po de an0("&"& en )or'a per"%d"ca1

4Forta(ecer na co'n"%n entre e( &ector prodct"#o

4In#e&t".ac"one& 6e aporten14Ab"erto& a te'0t"ca& en (a& 6e pedan op"nar otro&

&ectore&1


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"#$#"%&%$'# () P*#+"'# + SS

SP"%-%""%#$S. JACER UN PRESUPUESTO PARA UNA OBRA PARTICULAR$ O BIEN PREPARAR UN

CONCURSO ;A SEA PUBLICO O PRI:ADO$ SIEMPRE ES UN RETO PARA EL ANALISTADE COSTOS1

PARA PODER LO8RAR EL PRESUPUESTO ES INDISPENSABLE CONOCER A FONDO EL

PRO;ECTO DE LO QUE SE QUIERE CONSTRUIR ; ESTO IMPLICA CONOCER LOSPLANOS$ LAS ESPECIFICACIONES DE MATERIALES$ LAS NORMAS DECONSTRUCCI=N$ LOS REQUISITOS QUE EI8E EL CLIENTE EN CUANTO A CALIDAD$PLAO DE ENTRE8A$ COSTO$ ACABADOS$ INSTALACIONES$ ESPACIOS A UTILIAR$ETC1

EN SUMA SE REQUIERE CONOCER EL PRO;ECTO E


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CONOCIMIENTO DEL PRO;ECTO ; SUSESPECIFICACIONES1

LA CONSTRUCCI=N ES LA MATERIALIACI=N F9SICA DE UN PRO;ECTOCOMPUESTO POR PLANOS$ ESPECIFICACIONES$ SISTEMASCONSTRUCTI:OS ; PRO8RAMACI=N1

LA CONSTRUCCI=N ES UNA ETAPA DENTRO DEL CICLO DE :IDA DE LOSPRO;ECTOS* REQUIERE PLANEACI=N$ DISEO CONCEPTUAL BÁSICO ;DE DETALLE$ PRESUPUESTACI=N$ ; EN SU E


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CONOCIMIENTO DEL PRO;ECTO ;ESPECIFICACIONES

OB


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ELABORACI=N DE PRESUPUESTOS1

EL PRESUPUESTO ES UNA DE LAS TAREAS MÁS ARDUAS DEL TRABA


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ELABORACI=N DE UN PRESUPUESTO1

PARA ELABORAR UN PRESUPUESTO CON MA;OR PRECISI=N ES IMPORTANTEFAMILIARIARSE CON EL PRO;ECTO ; LAS ESPECIFICACIONES1

CONOCER LOS MATERIALES ; PROCESOS CONSTRUCTI:OS QUE INTER:ENDRÁN EN LAOBRA1

COMPRENDER ; ENTENDER LOS PLANOS$ DETECTANDO SI LA INFORMACI=N QUE ENELLOS APARECE ES COMPLETA1

ES DE FUNDAMENTAL IMPORTANCIA UNA :ISITA TCNICA AL LU8AR DE LOS TRABA


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ELABORACI=N DE UN PRESUPUESTO1

EN LA PRACTICA SE PRESENTAN DOS FORMAS DE PRESUPUESTAR,

QUE EL CLIENTE PROPORCIONE EL PRO;ECTO ; LOS :OLMENES DE OBRA ; ELCONCURSANTE O CONSTRUCTOR ELABORE EL PRESUPUESTO1

QUE SE ELABORE AL CLIENTE UN PRO;ECTO COMPLETO EL CUAL DEBERÁ 8ENERARSEPARA PODER PRESENTAR EL PRESUPUESTO1

EN CUALQUIER CASO EL CONCURSANTE O CONSTRUCTOR DEBERÁ ANALIAR SICON:IENE JACER UN PRESUPUESTO A DETALLE O UNA APROIMACI=N DELPRESUPUESTO1 ESTO DEPENDERÁ DEL TIPO DE CLIENTE ; DE LA SITUACI=N

PARTICULAR DE LA OBRA11

2/


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DETERMINACI=N DE LOS CONCEPTOS DE OBRA1

SE ENTIENDE POR CONCEPTO DE OBRA$ A UNA ACTI:IDAD CONSTRUCTI:A DEUNA SERIE DE ACTI:IDADES NECESARIAS PARA E


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:OLMENES DE OBRA1

LOS :OLMENES DE OBRA SON LAS CANTIDADES DE CADA CONCEPTO DE OBRA QUE

PRETENDE REALIARSE1

SUS UNIDADES PUEDEN SER EN ML$ M$ M>$ TON$ PA O LOTE$ ETC1

CUANDO EL CONCEPTO SE DA POR LOTE ES POR LO 8ENERAL CUANDO DEBIDO A LA

NATURALEA DEL TRABA


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S#S ( -#*&'#.>

CONCEPTO CLAVE DESCRIPCION UNID LUGAR EJES TRAMO LARGO ANCHO ALTURA PIEZAS TOTAL NOTAS


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JECJOS REALES DE LA CONSTRUCCION ; LOSPRESUPUESTOS1

UN PRO;ECTO ES BUENO$ CUANDO CON


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5"5#S *)S ( ) "#$S'*""%#$ + )#S

P*SPS'#S.

CUANDO EN LA OBRA LOS REPRESENTANTES DEL CLIENTE TIENEN AUTORIDADPERO NO RESPONSABILIDAD PIERDEN EL CONTROL PRESUPUESTAL$FRECUENTEMENTE TOMAN DECISIONES COSTOSAS BA


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SI LAS OBRAS SE E


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CONCLUIR LOS TRABA


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ES RECOMENDABLE QUE EL E

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