CAP 5

INVERSION 5600INGRESOS 6230COSTOS 5350VIDA UTIL 10VS 0PORCENTAJE 10%TASA DE PRES 6%

Ao 1 2 3Ingresos 18000 18000 18000

(-) costos de mantto 3800 4200 4600Depresacin 12000 12000 12000

Gastos de Intereses 0 0 0Uti. Antes de impustos 2200 1800 1400

(-)Imp 45% 990 810 630Uti. Despues de impuesto 1210 990 770

(+)Depreciacion 12000 12000 12000(-)Capital 0 0 0

(+)VS 0 0 0FNE 13210 12990 12770

2

INVERSION 50000 DEPRECIACION INGRESOS

1 150002 135003 120004 10500

5 90006 7500

VS 8000IMPUESTOS 40%TMAR 12%

Ao 1 2 3Ingresos 15000 13500 12000

(-) costos de manttoDepresacin 7000 7000 7000

Gastos de InteresesUti. Antes de impustos 8000 6500 5000

(-)Imp 40% 3200 2600 2000Uti. Despues de impuesto 4800 3900 3000

(+)Depreciacion 7000 7000 7000(-)Capital 0 0 0

(+)VS 0 0 0FNE 11800 10900 10000

VPN $ (5,469.50)

inversion 328000INGRESOS 78000PERIODO 8TMAR 15%

VPN ($ 22,011.08)

INVERSION 120000PEIORODO 6

PLAN1ANUALIDAD

PLAN 2CAPITAL IGUAL 20000I. PROVEDOR 12%

TMAR GOB 12%

Anualidades Capital

01 $ 14,400.00 $ 29,187.09 $ 14,787.09 2 $ 12,625.55 $ 29,187.09 $ 16,561.54 3 $ 10,638.17 $ 29,187.09 $ 18,548.92 4 $ 8,412.29 $ 29,187.09 $ 20,774.79 5 $ 5,919.32 $ 29,187.09 $ 23,267.77 6 $ 3,127.19 $ 29,187.09 $ 26,059.90

VPN $ 0.00

3

MQQUINA VIUEJAVS 0

Ao 1 2Ingresos 33000 33000

(-) costos de manttoDepresacin 18500 18500

Gastos de InteresesUti. Antes de impustos 14500 14500

(-)Imp 40% 6815 6815Uti. Despues de impuesto 7685 7685

(+)Depreciacion 18500 18500(-)Capital 0 0

(+)VS 0 0FNE 26185 26185

Gastos financieros Intereses

VPN

Ao 1 2Ingresos 33000 33000

(-) costos de manttoDepresacin 33300 29600

Gastos de InteresesUti. Antes de impustos -300 3400

(-)Imp 40% -141 1598Uti. Despues de impuesto -159 1802

(+)Depreciacion 33300 29600(-)Capital 0 0

(+)VS 0 0FNE 33141 31402

VPN

6. Una compaa del ramo alimentario trabaja con una empacadora al vaCo quecompr hace siete aos en $84000. Su vida til al momento de la compra era de12 aos y un VS = O. Su uso ha sido tan intenso que ahora puede venderse porslo $12000, por lo cual se piensa en reemplazarla por una empacadora de mejor tecnologa que disminuir los costos en $53 000 al ao, al producir menos productosdefectuosos durante el tiempo que permanezca en uso. La mquina nueva tiene uncosto de $332000, una vida til de cinco aos y un valor de salvamento de $32000al final de ese periodo. Para ambas mquinas se utiliz depreciacin en lnea recta.La empresa paga impuestos a una tasa de 40% y su TMAR es de 3%. Determinela conveniencia econmica del reemplazo para un periodo de cinco aos.RESPUESTA VPN = -$40457.

maquina vieja maquina nuevacosto 84000 costovida til 12 vida tilVS 0 VSValor de me 12000 depreciacion depreciacion 7000 costos de produccion

TMARVL 35000 impuesto

Ao 1 2 3Ingresos

(-) costos Depresacin 7000 7000 7000

Gastos de InteresesUti. Antes de impustos -7000 -7000 -7000

(-)Imp 40% -2800 -2800 -2800Uti. Despues de impuesto -4200 -4200 -4200

(+)Depreciacion 7000 7000 7000(-)Capital

(+)VSFNE 2800 2800 2800

VNA $ 12,823.18

Ao 1 2 3Ingresos

(-) costos 53000 53000 53000Depresacin 60000 60000 60000

Gastos de InteresesUti. Antes de impustos -7000 -7000 -7000

(-)Imp 40% -2800 -2800 -2800Uti. Despues de impuesto -4200 -4200 -4200

(+)Depreciacion 60000 60000 60000(-)Capital

(+)VSFNE 55800 55800 55800

VNA $ 283,151.14

SECADORINVERSION 63000VS 3000VIDA UTIL 15DEPRECIACIO 4000IMPUESTO 40%TMAR 8% INGRESOS 9416.2878269

Ao 1 2 3Ingresos 9416.287826935 9416.28783 9416.2878269

(-) costos Depresacin 4000 4000 4000

Gastos de InteresesUti. Antes de impustos 5416.287826935 5416.28783 5416.2878269

(-)Imp 40% 2166.515130774 2166.51513 2166.5151308Uti. Despues de impuesto 3249.772696161 3249.7727 3249.7726962

(+)Depreciacion 4000 4000 4000(-)Capital

(+)VSFNE 7249.772696161 7249.7727 7249.7726962

INVERSION 91000INGRESOS 17000IMPUESTOS 40%TMAR 12%INTERES 6%VIDA UTIL 7%

INFLACION

INVERSION 28000INFLACION 12%INTERES 10%PERIODO 4 TMARI 23%

0 280001 313602 35123.23 39337.9844 44058.54208

($ 9,493.33)

COSTO 125000

VS 41000 0VIDA UTIL 6 1PRESTAMO 30000 2INTERES 12% 3INGRESOS 22000 4DEPRECIACIO 14000 5TMAR 5% 6IMPUESTOS 50%INFLACION 10%TMARI 16%

Ao 0 1 2Ingresos 22000 24200 26620

(-) costos Depresacin 14000 15400 16940

Gastos de Intereses 3600 3156.3874137Uti. Antes de impustos 5200 6523.6125863

(-)Imp 40% 2600 3261.8062932Uti. Despues de impuesto 2600 3261.8062932

(+)Depreciacion 15400 16940(-)Capital 3696.77155 4140.3841391

(+)VSFNE 14303.2284 16061.422154

ENTE %APORTACIO%RENDIMIENTOBANCO 24% 12%EMPRESA 76.00% 16%

TMAR MIXTAVAVPN

POSEE 10000COSTO 30000 HPOYAHORRO 4000PERIODO 5INFLACION 12%INTERES 10% 23%

AHOROO AHORRO CAPITAL INTERES

0 10000 10001 4000 11200 11202 4000 12544 1254.43 4000 14049.28 1404.9284 4000 15735.1936 1573.519365 4000 17623.416832

Alternativa Inversion (millones Beneficios anual (1-10)1 235 352 300 453 210 314 280 385 315 47

1 2 3 40 -235 -300 -210 -2801 35 45 31 382 35 45 31 383 35 45 31 384 35 45 31 385 35 45 31 386 35 45 31 387 35 45 31 388 35 45 31 389 35 45 31 38

10 70.25 90 62.5 80

VPN $ 16.18 $ 22.80 $ 12.60 $ (5.56)BAUE ($ 2.41) ($ 3.40) ($ 1.88) $ 0.83

casa de contadoinversion 240363.47 alquiler de casacosto anual 2000 al final del prim

Se desea comprar una casa al contado cuyo costo es de 240363,47 al adquirila se pagaria el impuesto predial mas el mantto de la casa, lo cual arroja un costo adicional de 2000 cada fin de ao. Al final de 10 aos la casa podria venderse en 100000 la casa tb puede rentarse por 24000 pagaderos al final del primer ao con la adveretenbcia del dueo que la renta subiura cada fin de ao durante 10 aos para compensar el alza del costo de la vida con un interes del 12% anual determine al aumentyo anual constante de la renta de la casas que podria aplicar el dueo de la casa a partit al fiunal del 2 ao para que resulte igual comprarla o rentarla

peridoo 10vs 100000

interes

costo mantto 12000

inversion 25500costo mantto 6762tmar 10%periodo 7

cancha10 0 255001 12000 1 67622 12000 2 67623 12000 3 67624 12000 4 67625 12000 5 67626 12000 6 67627 12000 7 6762

vpn $ 58,421.03 $ 58,420.25 caue ($ 12,000.00) ($ 11,999.84)

trabajadores 6 20 300 101001 28200 153002 28200 153003 28200 153004 28200 15300

vpn $ 98,015.98 $ 63,116.12 caue ($ 28,286.58) ($ 18,214.77)

ahorro 225000INTERES 10%periodo 12retiro 78863 en el ao 12

0 225000 ($ 706,146.38)1 -78863

2 -788633 -788634 -788635 -788636 -788637 -788638 -788639 -78863

10 -7886311 -7886312 -78863

va ($ 537,348.18)vna $ (312,348.18)

ANUALIDADUTILIDAD 880VPN $ 192.78

4 5 6 7 8 918000 18000 18000 18000 18000 18000

5000 5400 5800 5000 5400 580012000 12000 12000 12000 12000 12000

0 0 0 0 0 01000 600 200 1000 600 200

450 270 90 450 270 90550 330 110 550 330 110

12000 12000 12000 12000 12000 120000 0 0 0 0 00 0 5000 3333.33333 4047.61905 4761.90476

12550 12330 17110 15883.3333 16377.619 16871.9048

7000

4 5 610500 9000 7500

7000 7000 7000

3500 2000 5001400 800 2002100 1200 3007000 7000 7000

0 0 00 0 8000

9100 8200 15300

120000$ 105,212.91

$ 88,651.38 $ 70,102.46 $ 49,327.66 $ 26,059.90

$ 0.00

MAQUINA NUEVA DEPREIACION 18500INGRESOS 33000 DEPRECIACION SUMA VIDA UTIL 9 AOSINVERSION 166500 1VS 0 2IPUSOTS 47% 3TMAR 11% 4

56789

3 4 5 6 7 833000 33000 33000 33000 33000 33000

18500 18500 18500 18500 18500 18500

14500 14500 14500 14500 14500 145006815 6815 6815 6815 6815 68157685 7685 7685 7685 7685 7685

18500 18500 18500 18500 18500 185000 0 0 0 0 00 0 0 0 0 0

26185 26185 26185 26185 26185 26185

Deuda despues del pago

$ (21,512.41)

3 4 5 6 7 833000 33000 33000 33000 33000 33000

25900 22200 18500 14800 11100 7400

7100 10800 14500 18200 21900 256003337 5076 6815 8554 10293 120323763 5724 7685 9646 11607 13568

25900 22200 18500 14800 11100 74000 0 0 0 0 00 0 0 0 0 0

29663 27924 26185 24446 22707 20968

$ (14,910.91)

6. Una compaa del ramo alimentario trabaja con una empacadora al vaCo quecompr hace siete aos en $84000. Su vida til al momento de la compra era de12 aos y un VS = O. Su uso ha sido tan intenso que ahora puede venderse porslo $12000, por lo cual se piensa en reemplazarla por una empacadora de mejor tecnologa que disminuir los costos en $53 000 al ao, al producir menos productosdefectuosos durante el tiempo que permanezca en uso. La mquina nueva tiene uncosto de $332000, una vida til de cinco aos y un valor de salvamento de $32000al final de ese periodo. Para ambas mquinas se utiliz depreciacin en lnea recta.La empresa paga impuestos a una tasa de 40% y su TMAR es de 3%. Determinela conveniencia econmica del reemplazo para un periodo de cinco aos.

maquina nueva332000

53200060000

costos de produccion 530003%

40%

4 5 6 7 8 9

7000 7000 7000 7000 7000 7000

-7000 -7000 -7000 -7000 -7000 -7000-2800 -2800 -2800 -2800 -2800 -2800-4200 -4200 -4200 -4200 -4200 -42007000 7000 7000 7000 7000 7000

2800 2800 2800 2800 2800 2800

4 5

53000 5300060000 60000 Inversion inicial

(-) compra de maquina nueva-7000 -7000 (+) venta de maquina usada-2800 -2800 (+) ahorro de impuestos-4200 -420060000 60000

VPN ###32000

55800 87800

4 5 6 7 8 99416.28782694 9416.28783 9416.2878269 9416.28783 9416.28783 9416.28783

4000 4000 4000 4000 4000 4000

5416.28782694 5416.28783 5416.2878269 5416.28783 5416.28783 5416.287832166.51513077 2166.51513 2166.5151308 2166.51513 2166.51513 2166.515133249.77269616 3249.7727 3249.7726962 3249.7727 3249.7727 3249.7727

4000 4000 4000 4000 4000 4000

7249.77269616 7249.7727 7249.7726962 7249.7727 7249.7727 7249.7727

VPN $ -

Anualidad Capitalgastos financieros intereses

Deuda despues de impuestos

30000$ 3,600.00 $ 7,296.77 $ 3,696.77 $ 26,303.23 $ 3,156.39 $ 7,296.77 $ 4,140.38 $ 22,162.84 $ 2,659.54 $ 7,296.77 $ 4,637.23 $ 17,525.61 $ 2,103.07 $ 7,296.77 $ 5,193.70 $ 12,331.92 $ 1,479.83 $ 7,296.77 $ 5,816.94 $ 6,514.97

$ 781.80 $ 7,296.77 $ 6,514.97 $ 0.00

3 4 5 629282 32210.2 35431.22 38974.342

18634 20497.4 22547.14 24801.8542659.54131698 2103.07369 1479.829945 781.7969527988.45868302 9609.72631 11404.250055 13390.6913994.22934151 4804.86316 5702.1250275 6695.345523994.22934151 4804.86316 5702.1250275 6695.34552

18634 20497.4 22547.14 24801.8544637.23023576 5193.69786 5816.9416077 6514.9746

72634.00117990.9991058 20108.5653 22432.32342 97616.2259

%PONDRERADO3%

12.16%15.04%

$ 101,115.43 $ 6,115.43

Beneficios anual (1-10)

5-315

474747474747474747

94.25

$ 22.26 ($ 3.32)

24000

Se desea comprar una casa al contado cuyo costo es de 240363,47 al adquirila se pagaria el impuesto predial mas el mantto de la casa, lo cual arroja un costo adicional de 2000 cada fin de ao. Al final de 10 aos la casa podria venderse en 100000 la casa tb puede rentarse por 24000 pagaderos al final del primer ao con la adveretenbcia del dueo que la renta subiura cada fin de ao durante 10 aos para compensar el alza del costo de la vida con un interes del 12% anual determine al aumentyo anual constante de la renta de la casas que podria aplicar el dueo de la casa a partit al fiunal del 2 ao para que resulte igual comprarla o rentarla

12%

1018000

620012000

0-200

-90-110

120000

5476.1904817366.1905

45

9 333008 296007 259006 222005 185004 148003 111002 74001 3700

933000

18500

1450068157685

1850000

26185

933000

3700

293001377115529

370000

19229

10 11 12

7000 7000 7000

-7000 -7000 -7000-2800 -2800 -2800-4200 -4200 -42007000 7000 7000

2800 2800 2800

3320000

9200-322800

10 11 12 13 14 159416.28783 9416.28783 9416.2878269 9416.28783 9416.28783 9416.28783

4000 4000 4000 4000 4000 4000

5416.28783 5416.28783 5416.2878269 5416.28783 5416.28783 5416.287832166.51513 2166.51513 2166.5151308 2166.51513 2166.51513 2166.51513

3249.7727 3249.7727 3249.7726962 3249.7727 3249.7727 3249.77274000 4000 4000 4000 4000 4000

30007249.7727 7249.7727 7249.7726962 7249.7727 7249.7727 10249.7727

Hoja1