pp presentatie gsw 15 september
DESCRIPTION
Hart van Moerwijk zoekt bevlogen ondernemers!TRANSCRIPT
![Page 1: Pp Presentatie Gsw 15 September](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022081519/5577b9e2d8b42a1c068b4a59/html5/thumbnails/1.jpg)
Kansen voor Moerwijk
Opdracht :
Onderzoek de mogelijkheden voor invulling van het
gebouw aan de Guntersteinweg met functies die een
maatschappelijke aanwinst voor de buurt hebben
![Page 2: Pp Presentatie Gsw 15 September](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022081519/5577b9e2d8b42a1c068b4a59/html5/thumbnails/2.jpg)
Uitgangssituatie
Gebouw ligt in Krachtwijk Den Haag Zuidwest, in Moerwijk
Behoefte aan bijdrage in ontwikkeling van de wijk:
1. door aan te sluiten op behoeften van bewoners en ondernemers in Escamp
2. door het geven van nieuwe impulsen
Kansen liggen in het bieden van service, ontmoeting, ontwikkeling, samenwerken en ondernemen voor inwoners van Moerwijk-Zuid en heel Escamp
![Page 3: Pp Presentatie Gsw 15 September](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022081519/5577b9e2d8b42a1c068b4a59/html5/thumbnails/3.jpg)
Behoeften Moerwijkers
• Basisvoorzieningen• Je thuis voelen • Jezelf kunnen redden • Ondersteuning als het nodig is • Vooruitkomen • Ontwikkelen • Samenwerken • Ondernemen
![Page 4: Pp Presentatie Gsw 15 September](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022081519/5577b9e2d8b42a1c068b4a59/html5/thumbnails/4.jpg)
Bijdrage van Staedion
• Gebouw kostendekkend een maatschappelijke invulling
geven en daarbij als gastheer en animator optreden • Voor invulling aansluiten op bestaande sociale
infrastructuur van Moerwijk: professionals, bewonersnetwerken, nieuwe initiatieven
• Voor invulling : werken van fijn naar grof • Voor invulling : werken van grof naar fijn • Gebruikers en bewoners doen het werk
![Page 5: Pp Presentatie Gsw 15 September](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022081519/5577b9e2d8b42a1c068b4a59/html5/thumbnails/5.jpg)
![Page 6: Pp Presentatie Gsw 15 September](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022081519/5577b9e2d8b42a1c068b4a59/html5/thumbnails/6.jpg)
Het gebouw in gebruik
Genieten
Ondernemen
Ontwikkelen
Service
![Page 7: Pp Presentatie Gsw 15 September](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022081519/5577b9e2d8b42a1c068b4a59/html5/thumbnails/7.jpg)
Het gebouw in gebruik : de basis
06-5467470
![Page 8: Pp Presentatie Gsw 15 September](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022081519/5577b9e2d8b42a1c068b4a59/html5/thumbnails/8.jpg)
Het gebouw in gebruik: ontmoeting,ontwikkeling
![Page 9: Pp Presentatie Gsw 15 September](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022081519/5577b9e2d8b42a1c068b4a59/html5/thumbnails/9.jpg)
Het gebouw in gebruik:ondernemen
![Page 10: Pp Presentatie Gsw 15 September](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022081519/5577b9e2d8b42a1c068b4a59/html5/thumbnails/10.jpg)
Het gebouw in gebruik:genieten
![Page 11: Pp Presentatie Gsw 15 September](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022081519/5577b9e2d8b42a1c068b4a59/html5/thumbnails/11.jpg)
Samenwerking met bewoners
• Ideeën van bewoners gebruiken bij de invulling
• Hiervoor o.a. spreekuur , bewonersbrieven, en contacten met
bestaande bewonersnetwerken en bewonerscommissies
![Page 12: Pp Presentatie Gsw 15 September](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022081519/5577b9e2d8b42a1c068b4a59/html5/thumbnails/12.jpg)
Inrichtingsplan
• Uitstraling gebouw : kleurgebruik , tegels, verlichting,
uithangborden, vloerbedekking en stoffering,
meubilair en aankleding
• Ideeën van bewoners en gebruikers voor de inrichting
• Investeringen voor een goed beheer: beveiliging,
afscherming balie met glas, compartimentering,
toegankelijkheid sleutels, brandveiligheid, ICT
![Page 13: Pp Presentatie Gsw 15 September](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022081519/5577b9e2d8b42a1c068b4a59/html5/thumbnails/13.jpg)
Beheerplan
Wat is nodig voor het dagelijks gastheerschap als
het gebouw in gebruik is :
• Inzet gastheren en gastvrouwen (vrijwilligers)
• Inzet gebruikers bij ontmoeting en samenwerken
• Mogelijkheden voor bewoners en bezoekers
![Page 14: Pp Presentatie Gsw 15 September](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022081519/5577b9e2d8b42a1c068b4a59/html5/thumbnails/14.jpg)
€ Exploitatie gebouw
Kostendekkende exploitatie als maatschappelijk vastgoed door Staedion
Daadkrachtiger gebruikers dragen bij aan de huur van minder draagkrachtige initiatieven
Businesscentrum en verhuur bedrijfsruimten kan wel winstgevend worden, opbrengsten komen ten goede aan maatschappelijke functies en beheer
Exploitatieplan volgt met de huren voor diverse categorieën
![Page 15: Pp Presentatie Gsw 15 September](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022081519/5577b9e2d8b42a1c068b4a59/html5/thumbnails/15.jpg)
€ Exploitatie gebruikers
kosten van huisvesting
kosten van services en beheer
kosten voor personeel
Kosten voor activiteiten
Eigen dekking uit: subsidies, fondsen, eigen inkomsten en eigen bijdragen
![Page 16: Pp Presentatie Gsw 15 September](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022081519/5577b9e2d8b42a1c068b4a59/html5/thumbnails/16.jpg)
€ Leefbaarheidsbeleid Staedion
Staedion houdt daarnaast haar eigen verantwoordelijkheid en beleid om behalve met het pand aan de GSW op andere manieren bij te dragen aan leefbaarheid en initiatieven in Escamp.
Daarbij zijn ook bijdragen aan activiteiten in het pand niet bij voorbaat uitgesloten
![Page 17: Pp Presentatie Gsw 15 September](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022081519/5577b9e2d8b42a1c068b4a59/html5/thumbnails/17.jpg)
Communicatie
Communicatieplan in de maak voor de communicatie met
de bewoners van moerwijk, de (potentiële) gebruikers en
overige stakeholders
![Page 18: Pp Presentatie Gsw 15 September](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022081519/5577b9e2d8b42a1c068b4a59/html5/thumbnails/18.jpg)
Hart van Moerwijk
![Page 19: Pp Presentatie Gsw 15 September](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022081519/5577b9e2d8b42a1c068b4a59/html5/thumbnails/19.jpg)
Besluitvorming
• Inrichtingsplan voorzien van investeringsplan
• Communicatieplan voorzien van uitvoeringsplan
• Beheerplan voorzien van exploitatieplan
• Verantwoordelijkheden binnen Staedion vastleggen
• Verantwoordelijkheden van gebruikers vastleggen
![Page 20: Pp Presentatie Gsw 15 September](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022081519/5577b9e2d8b42a1c068b4a59/html5/thumbnails/20.jpg)
Opening gebouw
1 november 2010 openingshandeling als streefdatum
Juridische en contractuele zaken volledig afgedicht
Gezellig ingerichte entree op de begane grond
Actieve start eerste gebruiker(s)