obos-bladet nr 8 2012

NR 8 NOVEMBER 2012

OBOSBLADET

Slik virker energimerking Passivhuset under lupen Farvel til oljefyren Bilen vs. byen

OBOSBLADET

GRØNNE BYERNY BOLIG: FRA S. 67

01_Cover_Skisser_NY.indd 1 12.10.12 13.12

Vi ta

r fo

rbe

ho

ld o

m t

rykkfe

il.

Ventilator 4995,-

Kaffemaskin 19995,-

1. LA DEG INSPIRERERealiser din drøm og gå inn på elkjop.no/kjokken. Her � nner du kjøkkenet som passer for deg og ditt hjem.

2. PLANLEGG & TEGNPlanlegg og tegn kjøkkenet på PC-en din. Last ned verktøyet fra vår hjemmeside eller hent en CD i butikken.

3. BESTILLNår tegningen er ferdig sender du den til Epoq, eller tar den med til en butikk med kjøkkenselger. En kjøkkenselger hjelper deg og gir praktiske tips og råd.

4. MONTEREKjøkkenet leveres innen 5 uker. En tydelig og enkel beskrivelse viser hvordan du monterer det nye kjøkkenet. Epoq kan også formidle snekkerhjelp. Spør i din nærmeste butikk.

* Prisen inkluderer dører/fronter, skap, dekksider, kron- og lyslister samt sokkel. Eksklusive hvitevarer,frakt, benkeplate, kum og blandebatteri.

Blandebatteri 5295,-

Kompaktlaminatfra 1305,- pr. meter

KJØKKEN OG HVITEVARERverskrift

Lekkert kjøkken til en usedvanlig hyggelig pris.

21315 *

Integra hvit

OBOS06_002-003.indd 2 19.10.2012 11:24:37

Vi ta

r fo

rbe

ho

ld o

m t

rykkfe

il.

Ventilator 4995,-

Kaffemaskin 19995,-

1. LA DEG INSPIRERERealiser din drøm og gå inn på elkjop.no/kjokken. Her � nner du kjøkkenet som passer for deg og ditt hjem.

2. PLANLEGG & TEGNPlanlegg og tegn kjøkkenet på PC-en din. Last ned verktøyet fra vår hjemmeside eller hent en CD i butikken.

3. BESTILLNår tegningen er ferdig sender du den til Epoq, eller tar den med til en butikk med kjøkkenselger. En kjøkkenselger hjelper deg og gir praktiske tips og råd.

4. MONTEREKjøkkenet leveres innen 5 uker. En tydelig og enkel beskrivelse viser hvordan du monterer det nye kjøkkenet. Epoq kan også formidle snekkerhjelp. Spør i din nærmeste butikk.

* Prisen inkluderer dører/fronter, skap, dekksider, kron- og lyslister samt sokkel. Eksklusive hvitevarer,frakt, benkeplate, kum og blandebatteri.

Blandebatteri 5295,-

Kompaktlaminatfra 1305,- pr. meter

KJØKKEN OG HVITEVARERverskrift

Lekkert kjøkken til en usedvanlig hyggelig pris.

21315 *

Integra hvit

OBOS06_002-003.indd 3 19.10.2012 11:24:37

Foto: Heia Espen / Palookaville

Nyhet! Alle i borettslaget kan nå sette sammen sin helt personlige tv-pakke.Selv om vi nordmenn har mye til felles, fi nnes det enda mer som gjør oss unike. Vi kommer i alle varianter med ulike preferanser og interesser. Også når vi setter oss ned i tv-stolen.

Derfor kan hver enkelt kunde nå sette sammen sin helt egen Grunnpakke. I tillegg til et stort utvalg norske og internasjonale tv-kanaler, som alle våre kunder får tilgang til, kan du velge hele 15 favorittkanaler fra et valgfritt univers – uten at det koster noe ekstra.

Det kaller vi valgfrihet!

Les mer om mulighetene på canaldigital.no

OBOS06_004_CD.indd 1 23.10.2012 09:35:22

INNHOLDNovember 2012 DIGITAL

UTGAVE:

obos.no/obosbladet

MEDLEM: Vinn billetter til Slottsfjell! Side 27INTERIØR:

Ser lyst på livet. Side 58

OBOSBLADET 5

NYHETER

7 LEDER: Les OBOS-sjef Martin Mælands aktuelle kommentar. 13 MEDLEM: Nytt mobiltilbud!15 PATRIOTEN: Festivalsjef fra Elverum17 AKTUELT: Fornøyd med megleren21 ØKONOMEN: Hva er en god by?

TEMA: MILJØ

24 BYLIV: Bilen vs byen30 ENERGI: Bli merkebevisst34 BOLIG: Undersøker passivhuset39 TIPS: Gå for isolering43 FRITID: Opp i trærne!

REPORTASJER

46 HJEMME HOS: Møt en ekte samler54 DESIGN: Hyllen som ikke skuffer57 MALAWI: Thokozanes vaniljekake58 INTERIØR: Lys idyll i Trondheim

MORO

63 JUNIORLAGET: For barn66 KRYSSORD/SUDOKU: For voksne

BOLIGMARKEDET

68 HAMAR: Sentralt og solrikt72 FORNEBU: Tett på sjøen og byen76 LØRENSKOG: Flotte selveierleiligheter 80 KVÆRNERBYEN: Nytt og smart84 TØNSBERG: Sol og småhusidyll88 FREDRIKSTAD: Salget fortsetter

MEDLEMSTILBUD

99 Full oversikt over aktuelle og faste medlemstilbud.

TEMA: MILJØHva kan vi gjøre for å få et bedre miljø? Om boretts-lagene, boligene og byenes største utfordring: Bilen. FRA SIDE 22

NY BOLIG: Nær marka

i Lørenskog! Side 76

INSPIRASJON: Grønt og tre-hvitt! Side 19

05_Innhold.indd 5 18.10.12 13.31

Design: mr.w

ho.no Tekst: profilm.no. Foto:shutterstock

Alt til oppussingen hjemmeMalerMester Buer

FarvehandelFrydenbergveien 48, 0575 OSLO

www.buergruppen.no

ÅpningstiderMandag - Fredag 7-17

Lørdag 9-14

Ring 09100 for å høre hva vi kan gjøre

for deg!

Rød: CMYK 0, 100, 63, 29

- 20 % rAbAtt for obos medlemmer

På Hasle i Oslo finner du den eneste butikken i Oslo området som har ett bredt utvalg av produkter fra kjente leverandører som Jotun, Flügger og Nordsjö. Vi i Malermester Buer Fargehandel setter vår ære i å tilby alle våre kunder profesjonell veiledning. Vi hjelper deg med riktige produkter til riktig formål.

Gulv- og tapetprodukter

Samme service uansett hvem

du er

Stor parkering

Farge- og produkt-veiledning

Konsernsjef Martin Mæland

LEDERPÅ NETT

Følg OBOS på

Facebook!

«OBOS har i flere år påpekt den store mangelen på boligbygging i forhold til den store befolkningsveksten.»

NØDVENDIG DEBATT. I de siste månedene har debatten om norsk boligpolitikk tatt seg kraftig opp. Dette er vi glade for. OBOS har i fl ere år påpekt den store mangelen på bolig-bygging i forhold til den store befolkningsvek-sten. I Oslo kan vi risikere at befolkningen vokser med 300 000 nye innbyggere, eller til-svarende 50 prosent av dagens befolkning i løpet av de neste 20 til 30 årene. Det er formi-dabelt. I Stavanger-, Bergens- og Trond-heimsregionen er det forventet at befolknin-gen stiger med omkring 100 000 personer i samme periode.

DET FERDIGSTILLES FOR FÅ BOLIGER. I Oslo vokste folketallet i fjor med over 14 000 men-nesker, mens det bare ble ferdigstilt 1 362 boli-ger. Grunnen til at det ble ferdigstilt så få boli-ger var at det var lav igangsetting av boliger like etter fi nanskrisen i 2009 og 2010. Det vil si at det ble ferdigstilt mindre enn én bolig for hver tiende nye innbygger. Det er således enkelt å forstå at det blir budrunder og kamp om ledige boliger og at boligprisene stiger sterkt. Det bor i gjennomsnitt to personer per bolig i Oslo. En annen medvirkende årsak til de sterkt øken-de boligprisene det siste året er at ny plan- og

bygningslov og nye byggeforskrifter fordyrer en vanlig blokkleilighet på 60 til 65 kvm med fra 200 000 til 600 000 kroner i byggekostnad. OBOS har i årevis vært en aktiv talsmann for høyere boligbygging og bedre planlegging. En økt boligbygging medfører også større behov for fl ere skoler, barnehager, idrettsanlegg, vei-er og bedre kollektivtransport.

LANGSOMT OG TIDKREVENDE ARBEID. Bo-ligbygging er en langsom prosess. Det kan ta svært lang tid fra vi kjøper en tomt til vi får den ferdig regulert og byggeklar. Det hender også ofte at når vi får inn prisene fra entrepre-nører for de byggeklare byggene, er disse så høye at vi må gå nye runder med planlegging av byggene for å få ned kostnadene til et nivå som vi tror forbrukerne tåler. Det er ikke slik som enkelte tror at marginene på boligbyg-ging er svært store. Selv om OBOS etter hvert er blitt en velstående organisasjon med stor egenkapital er vi ikke blitt dette av å bygge bo-liger. Vi hadde ikke hatt råd til å eie en brøkdel av den tomtebanken vi har i dag hvis vi bare skulle levd av å bygge boliger. OBOS lever for å bygge boliger og ikke av å bygge boliger.

OBOS BYGGER OG BIDRAR. OBOS har i fl ere år hatt ambisjoner om å få økt sin egen bolig-bygging. For å få til dette må vi få kjøpt nok boligtomter til akseptable priser og vi må ha et boligmarked der våre medlemmer og andre vil kjøpe de boligene vi bygger. Etter fi nanskrisen har etterspørselen etter boli-ger tatt seg kraftig opp. Norsk økonomi går meget bra. Arbeidsledigheten og rentenivå-et er lavt, og folk har stor tro på fremtiden. Dette gjør at OBOS det siste året har hatt et godt salg av nye boliger. I år kommer vi til å selge omkring 1 000 nye boliger der mange av dem blir ferdigstilt først om to år. Vi har for tiden over 2 000 boliger under bygging. Av disse er cirka 85 prosent solgt. Til neste år regner vi med å legge ut over 1 800 nye boliger for salg. Av disse vil litt over 1 000 komme i Osloregionen, cirka 300 i Bergens-regionen, noe over 200 i Trondheimsregio-nen, om lag 100 i Stavanger-området og noe under 100 i Hamarregionen og i Vestfold. I tillegg bygger OBOS også nye boliger i Fred-rikstad-området. Dette betyr at vi til neste år antagelig kommer til å ha over 3 000 boliger under bygging. OBOS gjør således sitt beste for å bidra til et økt boligtilbud og en bedre balanse i boligmarkedet.

Boligbygging på agendaen

ILL

US

TR

AS

JO

N V

ES

A S

AM

MA

LIS

TO

«OBOS har i flere år påpekt den store mangelen på boligbygging i forhold til den store befolkningsveksten.»

forstå at det blir budrunder og kamp om ledige boliger og at boligprisene stiger sterkt. Det bor i gjennomsnitt to personer per bolig i Oslo. En annen medvirkende årsak til de sterkt øken-de boligprisene det siste året er at ny plan- og

ILL

US

TR

AS

JO

N V

ES

A S

AM

MA

LIS

TO

OBOSBLADET 7

07_MM_leder.indd 7 18.10.12 13.30

Hotell Refsnes GodsRestaurant Munch • 425 kunstverk • 61 rom som alle er et eget lite galleri

Blant Norges beste hotellfrokoster • Unik vinkjeller med vegger og takhvelvinger fra 1700-tallet

Kurs, møte, konferanse eller selskap for 2-90 personer?

45 minutter med tog/bil fra Oslo • Idyllisk vest på Jeløy midt i Oslofjorden

Hotell Refsnes Gods Godset 5, 1518 Moss

www.refsnesgods.no

[email protected] • telefon 69 27 83 00

edward MunchEdward Munch har fått hedersplassen i vår “Restaurant Munch” med 7 originale verk av kunstneren. Han og mange andre kjente kunstnere gjestet ofte Refsnes Gods. Det vakre landskapet og lyset fascinerte Munch.

Romantisk aften eller GodsweekendInviter noen du er glad i til et et avslap-pende opphold på vakre Refsnes Gods. Her venter opplevelser for gane og sjel.Nyt kunsten, maten, vinen og hverandre.

førjulstidInviter ansatte, kollegaer eller familie til en hyggelig middag og overnatting med deilig frokost. Nyt vår julebordsbuffet fredag og lørdag fra 23. november, jule-lunsj mandag-fredag fra 1. november.

Refsnes Gods_Obos_nr8_orig.indd 1 16.10.12 10.30

Cathrine Wolf Lund

REDAKTØRENOBOS-APP

Last ned – helt GRATIS!

JEG TROR AT DET FUNGERER: Å starte i det små med å sortere plast- og matavfall, og vite at i alle fall noe av restavfallet blir til strøm og varme for byen. Og at matavfal-let blir til biogass som bussene kjører på. Det føles bra, og som et skritt i riktig retning.

I et større miljøperspektiv er privat-bilismen og veksten i biltrafi kken viktigere, og noe vi er nødt til å gjøre noe med. Da drabantbyene vokste fram på begynnelsen av 50-tallet planla man for at 1 av 7 familier had-de bil. Og hvordan er det nå? De aller fl este har én bil, og mange har fl ere. Bilene påvirker planleggingen og utformingen av nye boligområder og tvinger oss til å omforme eksisteren-de områder slik at bilene får plass. Les om bilen og byen fra side 24.

Denne utgaven av OBOS-bladet har miljø som tema og vi har vært på besøk i Norges og OBOS’ første pas-sivhusfelt på Mortensrud i Oslo. Les om erfaringene familiene der gjør seg, både om varmepumper og sol-fangere.

Dessuten har vi usedvanlig mange nye boligprosjekter å by på denne gangen! I Tønsberg, Bergen, Fredrikstad, Oslo og Bærum, for å nevne noe. De nye boligene fi nner du fra side 63.

God lesning & god høst!

Grønne tanker

TRE: Tretopphytte i Ringsaker.

OBOS-APPLast

ned – helt GRATIS!

MYKT: Slite-sterke puter fra Normann Copenhagen.

ØKO: Nedbrytbart oppvaskmiddel fra

Lilla Bruket.

LYST: Grønn lampe fra

Muuto.

OBOSBLADET 9

09_Leder.indd 9 23.10.12 12.51

Sikkerhetsdører holder tyvene borte, ikke låsen.

Sikkerhetsdører

Det er viktig med en god lås, men det som stopper tyven, er hvor vanskelig det er å bryte opp døren. Flere lag med stålplate, hake-formede ståltapper og skåter i både frem- og bakkant gjør det så å si umulig å trenge gjennom en Daloc-dør.

At Daloc-dørene likevel er både smidige og elegante, kommer av at motstandskraften i døren helt enkelt er et resultat av hvor intelligent sikkerhetsdetaljene er konstruert og hvilket materiale man bruker.

Stort prosjekt? Våre profesjonelle montører bytter en leilighetsdør på under en halv dag.

Gå inn på Daloc.com og les mer.Der fi nner du også nærmeste forhandler.

OBOS08_010.indd 1 19.10.2012 10:38:42

VI BYGGEROBOS-prosjekter landet rundt

teks

t H

en

rik

Sø

rli

e i

llu

str

asj

on

er a

rk

ite

kte

ne

fo

to n

ad

ia F

ra

ntS

en

mer info

Se flere prosjekter

side 63

obosbladet 11

oslo OBOS planlegger 114 lei-ligheter på trasop mellom tveita og Oppsal. adressen er Hellerud-veien 69. Her blir det varierte lei-ligheter med fra to til fire rom, og størrelsen blir mellom 48 og 145 kvadratmeter. det legges opp til et familievennlig borettslag der over halvparten av leilighetene er fire-roms. disse blir liggende sørvendt mot et rolig tun. På trasop kan du kombinere nærhet til både byen og østmarka.

fakta: Planlagt salgsstart i første kvartal 2013.

Variert på Trasop

stavanger Første spadestikk for tasta senter ble tatt i oktober 2010, og nå er senteret ferdig. i slutten av oktober åpnet dørene for 41 butikker, fire serverings-steder, helsestasjon og trenings-senter. det OBOS-eide senteret er 41 000 kvadratmeter stort og bygges i energiklasse a, som det første i landet.

fakta: Se tastasenter.no.

Tasta senter er ferdig!

sandnes På Bogafjell legges det opp til 56 nye leiligheter fra 56 til 94 kvadratmeter. det vil i hoved-sak bli treroms, men de største lei-lighetene kan få et ekstra soverom.

fakta: Salgsstart blir i første kvartal 2013.

Nytt på Bogafjell

nye OBOS-boliger hadde byggestart i 2011. Samtidig ble

183 boliger ferdigstilt.

Entreprenør

Byggherre

Dato Konst/Tegnet

Godkjent

Tegn.navn.

Tegn.nr.

Målestokk

Rev.

Bogafjell, delplan 5Bebyggelsesplan B3 felt B1-B3Sandnes Kommune

28.08.12 Designer

Approver

Perspektiv 2

A02.2

Revisjonsoversikt

Revisjonnr:

Beskrivelse: Revisjonsdato:

3D View 2

11_Vi-bygger.indd 11 18.10.12 13.29

BorettslagsarmaturenenØK alu mIDI 25W leD sensor

•spar opptil 90%(tennes kun ved behov).•50 000t levetid.•3000 Kelvin.•ra>80.•IP44, Dobbeltisolert (Klasse II).•tenner omgående ved registrert bevegelse.•tenner omgående i kalde omgivelser.•Kan enkelt dipswiches til 20W eller 15W.•enkel montering, med montasjebrakett for takboks.•Kan monteres med inntil 5 stk "slavearmaturer".

el.nr. 33 447 38 enøk midi alu 25W leD sensor hvitel.nr. 33 447 39 enøk midi alu 25W leD hvit (slavearmatur)

par opptil 90%(tennes kun ved behov).par opptil 90%(tennes kun ved behov).par opptil 90%(tennes kun ved behov).par opptil 90%(tennes kun ved behov).

enner omgående ved registrert bevegelse.enner omgående ved registrert bevegelse.enner omgående ved registrert bevegelse.enner omgående ved registrert bevegelse.enner omgående ved registrert bevegelse.enner omgående ved registrert bevegelse.enner omgående ved registrert bevegelse.

Kan enkelt dipswiches til 20W eller 15W.Kan enkelt dipswiches til 20W eller 15W.Kan enkelt dipswiches til 20W eller 15W.Kan enkelt dipswiches til 20W eller 15W.nkel montering, med montasjebrakett for takboks.nkel montering, med montasjebrakett for takboks.nkel montering, med montasjebrakett for takboks.nkel montering, med montasjebrakett for takboks.nkel montering, med montasjebrakett for takboks.nkel montering, med montasjebrakett for takboks.nkel montering, med montasjebrakett for takboks.nkel montering, med montasjebrakett for takboks.nkel montering, med montasjebrakett for takboks.nkel montering, med montasjebrakett for takboks.nkel montering, med montasjebrakett for takboks.nkel montering, med montasjebrakett for takboks.nkel montering, med montasjebrakett for takboks.nkel montering, med montasjebrakett for takboks.

www.sg-as.no

OBOS08_042_DivAnn.indd 1 22.10.2012 15:30:17

MER INFO

Les mer på side 99–113

OBOSBLADET 13

MEDLEMFå mest mulig ut av ditt medlemskap

JulemarkedLørdag 1. desember har

medlemmer gratis adgang på det tradisjonsrike jule-

markedet på Folkemuseet. Inntil fem personer per

medlemskap. norskfolkemuseum.no

JULEKOS

HELE VERDEN Telio har kommet med et nytt mobilabonnement som heter «Frihet». Det fi nnes i fi re størrelser, og ringeminuttene kan bru-kes i Norge eller til 123 andre land. Finn det abonnementet som passer best for deg på telio.no/obos, eller ring brukerstøtte på tlf. 02101 hvis du trenger litt hjelp til å velge.

Medlemsfordel: Ti prosent rabatt på hjemmetelefon, mobil, bredbånd og mobilt bredbånd fra Telio.

Prat med verden

prosent av OBOS-bladets lesere er mellom 30 og 34 år. 8,1 prosent er over 70 år. KILDE: IPSOS MMI

Putti Plutti PottSøndag 16. desember kan du få rabatt på forestillin-gen med «Putti Plutti Pott

og julenissens skjegg» i Oslo Spektrum.oslospektrum.no

NyttårskonsertenSammen med Oslo-Filhar-monien ønsker vi det nye

året velkommen i Oslo Kon-serthus tirsdag 8. januar.

oslofi lharmonien.no

HandlekveldStor handlekveld med eks-klusive tilbud, underhold-ning og konkurranser på Lambertseter senter ons-

dag 21. november.lambertsetersenter.no

ILLU

STR

ASJ

ON

BE

N M

OU

NSE

Y

13_Medlem.indd 13 19.10.12 12.20

Rogaland: Øivind Knudsen 480 37 000Agder og Telemark: Kurt Åmodt 905 65 649Vestfold og Buskerud: Leif Nyborg 922 42 693Oslo, Akershus, Østfold: Rune Løvås 913 92 660Hedmark og Oppland: Morten Host 951 78 095

Tremo Gruppen AS

Hovedkontor tlf: 62 51 97 40 - www.tremo.no

Ring din lokale representant for en avtale om gRatis hjemme-besøk og kostnadsoverslag:

Bytt ikke kjøkken!Bytt bare dører, skuffer, benkeplater og vask!

Nye dører produsert etter mål. Også helt til taks!Passer alle typer kjøkken uansett alder!

Ferdig montert!

Vårt tilbud ved hel fornyelse:

gratis benkeplater!

Vi leverer også komplette kjøkken!

OBOS07_024_Daloc.indd 1 22.10.2012 14:17:00

obosbladet 15

Byen i mitt hjerte: Elverum

patriotente

kst

Ior

He

rn

an

flo

or

fo

to l

en

a Is

ak

sen

tips oss Dine

ildsjeler: obosbladet @obos.no

Lyden av Hedmarks dype skoger

elverum Hver tredje helg i juni samles Hedmarkingene for å feire det spirende kulturlivet i regionen. I 2013 er Volumfestivalen 10 år, og ar-rangørene samler musikere, kunst-nere, forfattere og filmskapere til en storslått weekend-festival i elverum. sørskogbygdingen sven arild stor-berget har deltatt siden oppstarten, og er nå leder for det stadig voksende arrangementet.– Du er oppvokst i Elverum, men bor i Oslo, hvorfor lager du fremdeles festival her?– elverum er hjembyen min, og Hed-mark er hjemfylket, og det er utrolig givende og artig å lage festival der jeg kommer fra. etter at jeg ble med i Volumfestivalen har jeg blitt mye mer glad i Hedmark, og det tror jeg også gjelder alle andre som er på å arran-gere - og opptre under festivalen.– Når du reiser hjem, hvilket sted vil du helst besøke, og hvorfor?– Jeg burde være flinkere til å besøke hjembygda mi, sørskogbygda. for noen uker siden var jeg riktignok innom lokalbutikken, hvor 25-årige Thomas sveen har tatt over som daglig leder i håp om at butikken skal overleve konkurransen fra alskens kjøpesentre og gigabutikker i elverum sentrum. Det er et livsvalg jeg har veldig stor respekt for.

høyt volum: ole Martin storber-get (26) glemmer aldri konserten med The Wombats på Volumfes-tivalen i 2005. I 2010 tok han over som leder for festivalen.

15_Patrioten.indd 15 18.10.12 13.28

DET PERFEKTE JULEBORD

SHOW, MIDDAG OG NATTKLUBB - ALT UNDER ETT TAK

JULETILBUD FOR OBOS-MEDLEMMER HELE 35% PÅ ALLE TIRSDAGER OG ONSDAGER I NOVEMBER OG DESEMBER

Les mer på wallmans.no og facebook.com/wallmansoslo Bestill billett på tlf 23 22 65 90 eller [email protected]. Vennligst oppgi kode: OBOS JUL

“Kokkene på Wallmans fortjener honnør for meget god mat!

Det blir en helaften du sent vil glemme…”Trude Helén Hole, Nettavisen

“Artistene gjorde en flott jobb på scenen ... deilig middag servert av artistene selv...”

Hegnar Online Kvinner

OBOS08_016.indd 1 22.10.2012 13:39:44

AKTUELTSmått og stort PÅ NETT

Følg oss på facebook.com/obosmedlem

OBOSBLADET 17

KVÆRNERBYEN Hermod Brekke er professor ved Vannkraftlaboratoriet ved Norges teknisk-naturviten-skapelige universitet. 15. november kl 19 holder han et populærvitenskapelig fore-drag i Fyrhuset i Kværner-byen, stedet der mange norske turbiner har blitt til. Bli med på en opplysende kveld i vannkraftens tegn!

Fyrhuset, Kværnerbyen, 15. november kl 19:00

TEKS

T R

ED

AK

SJO

NE

N F

OTO

HA

NS

FRE

DR

IK A

SBJØ

RN

SEN

, HO

LGE

R G

ULB

RA

ND

SEN

OG

NY

EB

ILD

ER

.NO

Lær mer om turbiner!

–

Meglerne i OBOS kan smile ekstra godt etter tilbakemeldinger fra kundene.

OSLO Ole Kristvåg Pedersen (bildet) er fagansvarlig på Oppsal-kontoret til OBOS eiendomsmeglere. Han og kolleger over hele landet har grunn til å være stolt i disse dager, for målinger utført av GAP Vision viser fornøyde kunder. Skalaen går fra 1 til 100, og meglerne fi kk hele 91 poeng i snitt for salgsoppdragene utført i august. 93 prosent av kundene vil gjerne anbefale megleren til noen de kjenner.

–�Lokalkunnskap, engasjement og høy kompetanse er kanskje stikk-ord for hvorfor vi scorer så bra, sier Kristvåg Pedersen.

Han legger til at rådgivning og tett oppfølging er svært viktig for å sikre at kundene blir fornøyd.

–�I tillegg har vi nok ekstra god kjennskap til forkjøpsretten og OBOS-borettslagene. Det gir oss en fordel når vi selger OBOS-leiligheter. Men husk at vi også selger andre boliger, smiler eiendomsmegleren på Oppsal.

Fornøyde boligselgere

BÆRUM Tidligere i høst ble det feiret at Piloten og Hage-byen er det første ferdigstil-te boligområdet på Fornebu. 150 beboere samlet seg til fest med tautrekking, god mat og underholdning. –�Vi er stolte av å være pione-rer på Fornebu! Det er et spennende sted å bo, i mildt sagt fantastiske omgivelser, sier Grete Bjørndal.

Les mer www.piloten-fornebu.no

Pionerer på innflyttingsfest!

17_Aktuelt.indd 17 18.10.12 13.28

Jøtul F 373

Scanselges kun

hosIldstedet

ww

w.ildstedet.no

Unike bestselgerei eksklusive butikker

Scan 58-6

Hos Ildstedetfi nner du storeutstillinger av

sterke merkevarer.Vi er eksperter påovner og peiser,

og vi har mye erfaringfra både enkle og

kompliserteinstallasjoner.

Velkommen til oss: www.henriksen-brensel.no

Henriksen Peisforum Asker AS Smedsvingen 6, 1395 Hvalstad Tlf. 66 98 40 10

Henriksen Peisforum ASBrobekkveien 115, 0582 OsloTlf. 22 65 40 88

Henriksen Brenselsforret-ning og Varmesenter ASØstkilen 6, 1621 GressvikTlf. 69 94 95 50

INSPIRASJONGrønt er skjønt

TEKS

T C

ATH

RIN

E W

OLF

LU

ND

DIGITAL UTGAVE:obos.no/

obosbladet

La deg inspirere av interiør i varige farger og materialer. Tre og ull er bærekraftig – og varer lenge.

NYNORDISK: Miljø fra Muuto med «Raw» sidebord i grønnmalt tre (cirka 1500 kroner), «Cosy in white» lampe i munnblåstglass (cirka 1100 kroner), på veggen knaggene «Dots».

OBOSBLADET 19

19_Insp.indd 19 19.10.12 12.21

For deg som elsker

laaange samtaler(og lave priser)

Som OBOS-medlem får du 10 % rabatt på alle våre abonnement! Hos oss ringer du så mye du vil til fastpris - både i Norge og til utlandet.

Sjekk ut våre mobil- og hjemmetelefonabonnement på www.telio.no/obosBli en av oss i dag - det lonner seg!

Med Telio får du:• Alltidlavepriser• Godkundeservice• Altpåénfaktura

Visstedu at...

Telio har over

200 000kunder!

Det er sluttsummen som teller

ØKONOMENOm boligøkonomi i et makroperspektiv

ILLU

STR

ASJ

ON

BE

N M

OU

NSE

Y

PÅ NETT

www.JANSBLOGG.

terra.no

OBOSBLADET 21

Det er kommet på moten for verdens magasiner å kåre de beste byene å bo i. Hvordan ville norske byer gjøre det i slike kåringer?

Jan Ludvig Andreassen er utdannet samfunns-økonom fra Universitetet i Oslo. Sjeføkonom i Terra-Gruppen med hoved-ansvar for overvåking av makroøkonomi i inn- og utland.

Hva er en god by?

LISTEMANI. Det er noe med tidsånden. I hvert fall er også jeg bitt av basillen og leser boligblader med stor interesse. Mine favoritter liker å kåre verdens beste byer å bo i, men hva kjennetegner disse byene? En av egenskapene som kommer høyt opp er gode o� entlige kommunikasjoner; veier, sykkel- og gangstier og ikke minst kollektivtrafi kk. Et mangfold av museer er like viktig som gode

skoler og teatre. Spennende bevertning er selvfølgelig alltid viktig for den omstreifende journalist, som jo foretar kåringen. Ting som trekker ned er mye kriminalitet, stygg slum og trafi kkmaskiner. Det er gjerne de nordiske hovedstedene, sveitsiske rikmannsstrøk og amerikanske universitetsbyer som topper.

HVA MED NORGE? Jeg vet ikke helt hvordan norske byer ville score, da de sjelden er med i utvalget, men det er verd å merke seg at det å kose seg, mens man rusler gatelangs, er et vik-tig suksesskriterium. Nå som kjøpesentrene utenfor byene har sugd til seg det meste av vår oppgående handelsstand, er gågatene i de fl es-te norske byer ofte et trist skue. Karl Johan er kanskje er paradegate, men for hva? Litt artig

var det å se på et amerikansk reiselivsprogram hvor programlederen (fra CNN) hadde en tur på Oslo-fjorden. Det defi nitive høydepunkt fra Oslo-oppholdet. Ja, journalisten var i Hol-menkollen, tråkka rundt i Vigelandsanlegget og tok bilder av vår nye Opera, men det å kose seg på Oslo-fjorden var det beste.

FORKVAKLET STORBYVISJON? Kanskje jeg bare avslører at også for meg er Oslo-fjorden det fi neste byen har. Akkurat hvor mange marmorbygg våre ærekjære folkevalgte klarer å stappe inn i Bjørvika er for meg knekkende likegyldig. Det Oslo må passe seg for er at den ikke blir et slags utstillingsvindu for en eller annen forkvaklet visjon om hvordan storbyer, de som virkelige betyr noe, skal se ut. Visjo-ner som kanskje slo rot under sofi stikerte se-minarer i London, hvor norske byplanleggere ble latterliggjort fordi de kom fra lille Oslo.

–�You have moose in the streets? HAAAAAHHHAAAHAAA! Man kan få min-dreverdighetskomplekser av mindre.

VARMEN FRA FOLK. Faktum er at de fl este av oss allerede har sett mange nok glitrende pa-goder, stolte kirker og ugjennomtrengelige, gi-gantiske museer. Når vi er på reise, eller skal ut på kvelden etter jobb, er det hyggelige opple-velser og nye impulser vi som oftest er på jakt etter. Her spiller selvfølgelig alle våre kultur-institusjoner en viktig rolle, men hovedrollene har menneskene i byen. På min Hurtigrutetur for noen år tilbake var det en barnhage som sto og vinket til skipet. Det varmet. For å være helt ærlig var barna det eneste jeg husker av turen.

Turister som bare må se skyskrapere vil naturlig nok bli sku� et over sitt Norgesbesøk, men det vi kan arbeide for, er at alle som er i byene våre – både de innfødte og de tilrei-sende – faktisk har det hyggelig. Det er også mulig for våre folkevalgte, og våre bedriftsle-dere, å tenke like mye på behovet for luft, lys og bruk av fjorden, som på nye praktbygg.

21_økonomen.indd 21 18.10.12 13.37

22 obosbladet

Når vi skal bygge boliger for framtida blir grønn energi viktig. Les mer om passivhus, solfangere, varmepumper og energimerkeordningen. Og hvordan bilen er med på forme byene våre.

Side 22 til 28

26-27_Tema_Inngang.indd 22 18.10.12 13.31

obosbladet 23

ill

us

tr

as

jo

n V

es

a s

am

ma

lis

to


24 obosbladet

Da drabantbyene ble bygget på 1950-tallet, var kravet syv parkeringsplasser per 100 boliger. Nå må gamle boligområder bygges om for å få plass til flere biler.

Den gode nyheten er at flere oppdager Bilkollektivet.tekst IRINA LEE illustrasjon VEsA sAmmALIsto foto tHomAs EKstRÖm og IRINA LEE

Bilen vs. Byen

I mANgLERudVANgEN boREttsLAg er det godt å bo. Et steinkast fra Manglerudsenteret er 504 leiligheter fordelt over flere lavblokker og fire høyblokker, med masse luft og lys imellom. Det eneste skåret i gleden er den kontinuerlige man-gelen på p-plasser. De som ikke har egen biloppstillingsplass, er dømt til en evig p-jakt i de trange gatene på Manglerud.

KjøRER på foRtAuEt

– Det står biler parkert overalt i gatene, hele døgnet rundt. Om vinteren er det aller verst. Innimellom er det så van-skelig å komme frem at bussene må kjøre på fortauet, for-teller nestleder i styret, Brit Lybæk.

Inntil i fjor hadde borettslaget 102 biloppstillingsplas-ser. Styret vedtok derfor å opparbeide en del av tomten, som lå brakk, til 44 nye p-plasser. De nye plassene ble rett-ferdig fordelt blant beboerne på ventelisten.

– Det sto omtrent 40 på venteliste da vi begynte arbei-det, så vi regnet med å komme ned i null når de nye plasse-ne ble fordelt, forteller styremedlem Tore Erling Bjørnsen.

Det skjedde ikke. Med én gang parkeringskapasiteten

økte, var det enda flere som meldte sin interesse. I dag venter 85 beboere på p-plass, og ventetiden er estimert til cirka to år.

VELgER KoLLEKtIVt

Situasjonen hos familien Bratland og Bull på Oppsal er ganske annerledes. I den romslige oppkjørselen er det plass til både én og to biler, men det står sjelden noen parkert her. Familien har nemlig valgt å ikke eie egen bil, til tross for at husstanden teller to voksne, fire barn og en au pair.

– Den perfekte løsningen for oss ville vært å ha to biler: en liten el-bil, for korte strekk og handleturer, og en større bil, med plass til alle sammen. I stedet har vi valgt å bruke Bilkollektivet, som fyller alle våre behov, sier Ole Jørgen Bull (48).

Kona legger til at det egentlig er hennes kjepphest at familien ikke har bil: – Jo mer man eier, desto mer eier tingene deg. Miljøperspektivet er også viktig, selv om det ikke er drivkraften for oss, sier hun.


obosbladet 25

De siste tre årene har de levd helt uten egen bil. I syv har de vært medlemmer av Bilkollektivet, som gir dem tilgang på alt fra småbi-ler til store 9-setere og varebiler. De betaler en årlig kontingent for å være med, og betaler i tillegg leie hver gang de bruker en bil. Prisen beregnes ut i fra hva slags bil de velger, hvor langt de kjører og hvor lenge de bruker bilen.

– I sommer leide vi varebil for å få med oss syv sykler på ferie til Tromøya. Da måtte likevel halve familien ta buss til Sørlandet, for-teller de.

I det daglige baserer familien seg på å sykle, reise kollektivt eller å gå. Det er kun i ferier og på helgeturer at hele familien er samlet i en bil. Neste planlagte ferie er i romjulen, og familien har allerede booket en 9-seter til den turen.

– Vi bruker mellom 40 000 og 50 000 kroner i året på bil. Det inkluderer alt, fra forsikring og bensin til bompenger, sier Ole Jør-gen Bull.

RekoRdstoRt

Stadig flere velger å gjøre som familien på Oppsal. Bilkollektivet startet i Oslo i 1995, og har senere etablert seg i Kristiansand, Stavan-ger og Tromsø. I tillegg har medlemmene tilgang på biler i Bergen og Trondheim, og snart også i København, Stockholm og en rekke andre skandinaviske byer. Aldri før har så mange vært medlemmer, og Bilkollektivet teller nå over 2600 bedrifter og husstander. Det utgjør over 4000 ulike sjåfører.

– I Bilkollektivet regner vi med at én bil betjener 12 til 15 hus-stander, og vi har en flåte på 180 biler, forteller daglig leder Arne Lindelien.

En vanlig privatbil brukes i snitt tre til fire prosent av ukens timer. Bilkollektivets kjøretøy har langt høyere utnyttelsesgrad. Det er ikke uvanlig at en bil benyttes av fire-fem ulike sjåfører til ulike typer oppdrag i løpet av en dag. Noen er ute på et par timers shoppingtur til IKEA, mens andre kjører avgårde på ferietur til Vestlandet.

Transportøkonomisk institutt (TØI) gjennomførte i fjor en un-dersøkelse blant Bilkollektivets medlemmer. Konklusjonen var at bildelingsordningen bidrar til færre biler på veiene og reduserer antall kjørte kilometer, noe som igjen bidrar til lavere CO2-utslipp. Ifølge TØI er bilholdet redusert til en tiendedel av hva det ville ha vært hvis alle medlemmene hadde kjøpt sin egen bil.

PRAktIsk: Med 300 meter til nærmeste oppstillingsplass for Bilkollektivet, trenger ikke familien på Oppsal egen bil. Fra ven-stre: Andreas Bratland Løvaas (14), Jørgen Bratland Bull (6), Ole Jørgen Bull (48), Petter Bratland Bull (4), Marte Bratland Løvaas (13), Laurice Labagala (27) og Kari Bratland (41).


BEFOLKNINGSVEKST

Til tross for at fl ere blir medlemmer i ulike bilpooler, øker tryk-ket på veiene i storbyene. I Oslo har befolkningen økt med 15 000 mennesker de siste årene. Det betyr samtidig mange fl ere biler. Konsernsjefen i OBOS, Martin Mæland, er bekymret:

– Hvis vi ser for oss at Oslo fortsetter å vokse like mye som den har gjort, innebærer det at byen vil være 50 prosent større enn i dag om 20 til 30 år. Å øke gjennomgangstrafi kken med 50 prosent på 20 år, vil være bortimot fysisk umulig, uansett om det er snakk om ringveien eller Oslotunnelen, sier Mæland.

Hans fanesak er at boliger og arbeidsplasser må være planlagt slik at folk kan komme seg til og fra jobb ved å bruke kollektivtransport.

– Groruddalen er den eneste bydelen i Norge som ble planlagt med akkurat dette for øyet. Her reiser opp mot 70 til 80 prosent kollektivt til jobben. Ser man på folk som bor utenfor Oslo og job-ber i byen, er det bare 30 prosent som velger kollektive løsninger, sier Mæland.

NY T-BANE

Å satse på kollektivtrafi kk blir spesielt viktig i planleggingen av nye boligområder, slik som Fornebu. Her vil det komme over 6000 nye boliger og mange tusen nye arbeidsplasser når alt står ferdig.

– Det fi nnes allerede planer for en T-bane med fi re stopp fra For-nebu, til Lysaker, Vækerø, Skøyen og videre med tunnel til Major-stua. Det vil koste mange milliarder, men ikke så mange milliarder at det er urealistisk å få til. Når befolkningen vokser, øker jo skat-teinntektene også. Det gjelder å bruke pengene riktig, og få disse planene inn i budsjettene, sier Mæland.

Alternativet tør han nesten ikke tenke på: – Skrekkscenariet er at køene bare vokser seg lengre og lengre. Da vil folk bli nødt til å fl ytte nærmere jobben, i hvert fall de som har råd til det, sier Mæland.

Han mener det beste for miljøet er å bygge tettere, og å kombi-nere arbeidsplasser og boliger side om side. – Arbeidsplasser er ikke hva det engang var. Det er ikke lenger snakk om forurensende industrivirksomhet, som må plasseres langt fra folk på grunn av støv og støy. Et kontorbygg i dag er like fredelig som en boligblokk, og kan plasseres der hvor folk bor, sier Mæland.

26 OBOSBLADET

VEKST: Byene vokser og det gjør antallet privatbilder også. I framtida

må fl ere reise kollektivt.

FORNEBU: OBOS-sjef Martin Mæland vil ha T-bane til Fornebu. Alternativet kan bli endeløse bilkøer.


Av folk som bor utenfor Oslo og jobber i byen, er det bare 30

prosent som velger kollektive løsninger.


28 OBOSBLADET

VED FOTEN AV EKEBERGSKRENTEN står en avkappet motorvei-bro og speider utover Sørenga. Landskapsarkitekt Magnus Greni har mange ideer til hva den kan brukes til. Oslos veinett har blitt bygget om utallige ganger for å gi plass til mer trafi kk. Det fører til at enkelte veier ender i løse luften.

–�På fagspråket kalles areal som det ikke blir gjort noe med for SLOPE - «Space Left Over After Planning». Det er spennende å jobbe med, for her ligger det mange muligheter, sier Magnus Greni, som jobber som landskapsarkitekt hos Sweco.

Et forslag som allerede er lansert, er å beplante den gamle mot-orveibroen, etter modell av High Line Park i New York. Det er en gammel jernbanebro, som er blitt omskapt til en par kilometer lang og smal park.

Stående på toppen av den amputerte broen lar Greni ideene få lufte seg: –�Det første som slår meg er hvor fantastisk utsikten er herfra! Man får en helt ny innfallsvinkel til byen, og broen kunne nesten umiddelbart vært tatt i bruk som utsiktspunkt. En annen mulighet hadde vært å bruke området som et utstillingsrom eller utendørsatelier, sier landskapsarkitekten.

28 OBOSBLADET

OSLOS SVAR PÅ HIGH LINE

LUFTBRO: Den gamle motorvei-broen på Sørenga ender i løse luften. –�Hadde det ikke vært for at jernbanen går her, kunne vi laget en skikkelig skatepark under broen. Broen fungerer uansett utmerket som utsikts-punkt, og burde sikres og åpnes for allmennheten, sier land-skapsarkitekt Magnus Greni.


OVER 300 BUTIKKER DU IKKE FINNER PÅ ET KJØPESENTERMaten, gavene, pynten, stor hobby og symesse, workshops, mannekeng oppvisning, klatrevegg,

Rc-bane, modell jernbane, eget juleverksted og julenisse for barna m.m.

Se messe.no/juleexpo og følg oss på Facebook for mer informasjon.

Velkommen til en annerledes

julehandel

– Det positive med energimerkingen er at den setter fokus på miljø og energibruk. Ingen vil ha et hus som lekker varme, sier fagansvarlig i OBOS

eiendomsmeglere Kalbakken, Tone Thalberg Andersen.

TEKST ALV H. GUSTAVSEN ILLUSTRASJON BEN MOUNSEY

MERKE-BEVISSTE

30 OBOSBLADET

30-32_Energimerking.indd 30 18.10.12 13.21

VÅREN 2010 BLE DET BESTEMT at boliger over 50 kvadratmeter som selges eller leies ut skal være ener-gimerket. Dette ble deretter utvidet til å gjelde alle bo-liger. Energimerket forteller hvor mye energi boliger bruker og gir boligkjøpere et inntrykk av hvor dyrt det er å varme opp boligen, det være seg en villa eller en blokkleilighet. Gjennom merkeordningen får man en energiattest. Det er den enkelte boligeier som er an-svarlig for at attesten er på plass, enten ved selv å fylle inn data om boligen, eller ved å få andre til å gjøre det.

–�Energimerking bør være en motivasjon for selger, ettersom det gir uttrykk for den virkelige energibru-ken i boligen, sier Vidar Hellstrand i OBOS Prosjekt. OBOS Prosjekt driver prosjektledelse for nybygg og rehabilitering av boliger og næringsbygg, samt utfor-ming av korrekte energiattester.

–�Utfordringen er at det er lite fokus på merket. Det

er mest en formalitet før man selger. Kjøpere er nok mer energibevisste. Det burde de være, for til syvende og sist er det snakk om å spare penger. Det kan være snakk om store penger om man har litt tidsperspektiv på boligkjøpet sitt, sier Vidar Hellstrand.

BORETTSLAGET TOK GREP

–�Energimerking er jo ikke noe borettslaget egentlig trenger å bry seg med, men vi følte det var naturlig, sier Terje Aas, styreleder i Solfjellet på Haugerud i Oslo. Her har de fått energiattester til alle leilighets-typene i borettslaget. Styret skjønte at om beboerne selv skulle gjøre jobben, så ville resultatet bli tilfeldig. Derfor hentet de inn ekstern kompetanse.

–�Det har blitt tatt hensyn til veldig mange forhold som er relevante for hver leilighet, som for eksempel plassering i bygget og tykkelsen på ytterveggene. Det-

ENERGI-MERKINGAlle som skal selge eller leie ut bolig,må etter 1. juli2010 energimerkeboligen og få enenergiattest. Nyeboliger skal alltidvære energimerket.Frittstående byg-ninger, dvs. ene-boliger under 50 kvm er unntatt.KILDE: WWW.ENERGIMERKING.NO

OBOSBLADET 31


32 obosbladet

te er vanskelig for den enkelte beboer å forholde seg til. Å få utført merkingen var ikke noen investering fra vår side. Vi så på det som en driftskostnad som andre driftskostnader, sier Aas.

Ikke alle borettslag tenker som styret i Solfjellet og får energimerket leilighetene på vegne av beboerne.

– Borettslaget vårt tok et valg for mange år siden om å bruke mest mulig fornybar energi. 88 prosent av ener-gien vi bruker til oppvarming kommer fra bio-anlegg. Slikt er det vanskelig for den enkelte beboer å få med i en energiattest, så det var også en av grunnene til at vi ønsket å få ordentlige attester på plass, sier Terje Aas.

Tilfeldig merking

Tone Thalberg Andersen har som eiendomsmegler merket at for flesteparten er energimerking en forma-litet før man kan selge boligen. At borettslagsstyrer skaffer attestene på vegne av beboerne, er en lur måte å energimerke på, mener hun.

– Bor du i borettslag, så bruk årsberetninger og let etter ting du kan ta med i energimerkingen. Da vil du få betydelig bedre karakter enn om du bare fyller inn årstall og areal. Dette kan være forskjellen på en dårlig karakter og en karakter midt på treet, sier Tone Thal-berg Andersen.

– Jeg synes det er best om styrene i borettslagene tar grep. De har oversikt over endringer som er gjort. Er borettslaget femti år gammelt, har det nok blitt byt-tet vinduer en gang eller to og dette spiller inn på den endelige attesten.

Selv om det er mulig å få god en energiattest på en blokkleilighet er nok villaeiere mer opptatt av hvilken karakter de får, mener Thalberg Andersen. Hun skulle ønske gode karakterer kunne virke som en økonomisk gulrot for boligkjøpere- og selgere.

– Jeg tror interessen hadde økt om god karakter hadde gitt en økonomisk gevinst, eksempelvis i form av redusert dokumentavgift ved kjøp av bolig. Da tror jeg flere hadde gått inn for å få best mulig resultat, sier Tone Thalberg Andersen.

UkjenT, ikke UmUlig

Selv om det er to år siden energimerkeordningen ble innført, er den nok fortsatt relativt fremmed for man-ge boligeiere og borettslagstyrer.

– Det er mangel på kunnskap om ordningen i tillegg til at det til syvende og sist er selgers ansvar at boligen er energimerket. Det er naturlig at styrene er opptatt av både best og mest mulig riktig energimerke. Noen får en aha-opplevelse, «kommer vi så dårlig ut?». I sli-ke tilfeller er merkeordningen en pådriver for å rette opp skjevheter, mener Vidar Hellstrand.

At borettslagstyrer tar tak i energimerkingen, er det mest fornuftige, mener også Terje Aas i Solfjellet bo-rettslag.

– Om den enkelte andelseier selv skal ta seg av ener-gimerkingen er det fort fare for rot. Identiske leilighe-ter ende opp med forskjellige karakterer, og det vil vi unngå. Dessuten er det fint for folk som skal flytte inn å se at ting er på stell i borettslaget, sier Aas.

Forenkletvs utvidetenergi-merkeNår du skal fylle ut energiattestene er det to valg: foren-klet eller utvidet test. Den utvidede testen ber om in-formasjon om opp-graderinger utført i borettslaget, ek-sempelvis bytte av vindu, ny fasade, ny drenering, nye tak, etterisolering osv. Den forenklede ver-sjonen spør kun et-ter gnr./bnr./orgnr./andelsnr, samt byggeår. Derfor blir karakteren ofte dår-ligere når man gjør det enkelt. Resulta-tet blir oppsummert av et karaktersett som går fra A til G.KilDe: eNeRGimeRKiNG.No oG ToNe ThAlbeRG ANDeRseN

« Jeg tror interessen hadde økt om god karakter hadde gitt en økonomisk gevinst, eksempelvis i form av redusert dokumentavgift ved kjøp av bolig. Da tror jeg flere hadde gått inn for å få best mulig resultat.»Tone Thalberg andersen, fagansvarlig i obos eiendomsmeglere KalbaKKen


NORSK DIGITAL RADONMÅLER

Oslo-firmaet Corentium AS har med støtte fra Norges Forskningsråd og Innovasjon Norge utviklet en ny digital måleteknologi for radon. De er nå i markedet med en digital batteridrevet radonmåler - Canary - for boligeiere, arbeidsplasser, skoler og barnehager.

Med Canary kan en overvåke radon kontinuerlig, og være uavhengig av tilbydere av radonmåling basert på sporfilm – som krever fremkalling i laboratorium.

Canary er enkel og nøyaktig, og viser gjennomsnittsverdier for 1-dags, 7-dagers og ett-års målinger. Om radonverdiene er over myndighetenes grense på 100 Bq/m3

bør en gjøre tiltak for å redusere radonnivået – som for ekempel å bedre ventilasjonen. Med Canary ser en raskt effekten av tiltak.

Vintersesongen er den beste tiden å måle radon. Sett batteriene i Canary, og målingen er igang.

Canary bestilles på www.canary.no

OBOS08_033_DivAnn.indd 1 22.10.2012 14:39:54

obosbladet 34

EnErgisk måling av passivhus

MILJØVENNLIG: Lars Henrik Haaland, Maria Vatvedt og datteren Cornelia (2) har bodd i passivhus i Rudshagen siden januar. Passivhuset og varmepumpen har bidratt til langt lavere strømregning.

34-36_Aventa_Solar.indd 34 18.10.12 13.22

obosbladet 35

Rudshagen på MoRtensRud i Oslo er OBOS’ og Norges før-ste småhusfelt med passivhus. Hittil har man anslått at oppvarming av passivhus bruker cirka 25 prosent av energien til en tradisjonell bolig. Men stemmer dette med virkeligheten på Mortensrud? Det er første gang i Norge at man gjør detaljerte energistudier av to like passivhus – der ett har varmepumpe og det andre har solfanger.

Fra 25. januar til 5. september ble det brukt 4890 kWh til vann- og romoppvarming i huset med varmepumpe. Huset er på 116 kvm, og bebos av Lars Henrik Haaland med samboer og datter. Tidligere bodde de i en leilighet på 60 kvadrat. Haaland anslår at strømutgif-tene er lavere nå – selv om huset er nesten dobbelt så stort. Og da er strøm til elektriske apparater inkludert i regnestykket. – Vi bodde riktignok i en svært trekkfull leilighet i Homansbyen, men vi mer-ker stor forskjell på strømbruken, sier Haaland.

VaRMt oM soMMeRen

– Hvilke andre fordeler – eller ulemper – er det med å bo i et passivhus?

– Nei, vi tenker vel ikke så mye over det. Det er god lydisolasjon, og vi opplever generelt at inneklimaet er godt. Men i sommer syntes vi det ble for varmt. Det skyldes nok delvis at vi ikke har hengt opp solskjerming på vinduet mot sør, sier Haaland.

Han legger til at oppvarmingen bare kommer via varmluft i stua, i tillegg til vannbåren gulvvarme i gangen og de to badene.

– Det ble litt for kaldt i andre etasje i vinter. Kanskje vi neste vinter kommer til å sette inn en panelovn på barnerommet, sier Haaland.

ØnskeR fleRe VaRMekildeR

Noen meter unna bor Sofia Persson og Thor Bråge med sønnen Hampus. Familien har hus med solfanger i stedet for varmepum-pe, og de deler mange av naboens erfaringer når det gjelder pas-sivhus. Spesielt hadde de ønsket seg flere varmekilder, og de synes det var svært gulvkaldt i stua sist vinter. – Systemet klarer ikke alltid å følge fort nok med, særlig når det ute er store temperatur-svinginger, sier Thor Bråge.

pilotpRosjekt

Det er første gang i Norge at man gjør detaljerte energistudier av to like passivhus – der ett har varmepumpe og det andre har solfan-ger. Energiforbruket registreres hvert femtende minutt, og varmt-vannsbruk og romtemperatur blir målt. Varmepumpen er fra Tosh-iba og solfangeren er fra Aventa, et selskap som er deleid av OBOS. Huset med solfanger har siden januar brukt omtrent ti prosent mindre strøm til oppvarming enn i huset med varmepumpe. Hit-til har det ikke blitt korrigert for vannforbruk og innetemperatur. I tillegg er det forskjell på hvor mange dager de to familiene har vært bortreist. Energibruken i passivhusene skal måles fram til våren.

– Resultatene blir først klare når vi har samlet inn data for et drøyt år, men vi ser en tendens. Det kan virke som solfanger og varmepum-pe fungerer omtrent like godt, sier forsker Michaela Meir i Aventa.

Fornybar energi strømmer gjennom rørene i et boligfelt på Mortensrud. Nå skal forskere finne ut mer om passivhus og hvilke energiformer som passer i Norge.tekst henRik sØRlie foto thoMas ekstRÖM og hans fRedRik asbjØRnsen illustrasjon Vesa saMMalisto


nærmeste tiår vil solfanger og varmepumpe være de beste løsningene i Sør-Norge hvis du ønsker fornybare energiformer til oppvarming. Det tror forskningssjef Trine Dyrstad Pettersen i SINTEF Byggforsk. Hun har tidligere jobbet i OBOS og Mester-hus, og var tett involvert i utbyggingen av Rudshagen gjennom Mesterhus. Varmepumpe med luft til vann er aktuelt i passivhus, mens luft til luft kan brukes der det ikke er vannbåren varme. – Problemet med varmepum-per luft/vann er at det er ganske kostbart. Jeg skulle gjerne sett en rimeligere varmepumpe som kun brukes til tappevann, sier Dyrstad Pettersen.

I tillegg håper hun varmepumpene blir bedre tilpas-set norske ønsker og behov, som isolering mot støy og kulde. – Holdbarheten har økt, men det er viktig å kjøpe fra seriøse forhandlere.

Ifølge Aventa vil en solfanger som i Rudshagen koste 50 til 60 000 kroner. I tillegg kommer montering, som skal være enkelt hvis det gjøres mens huset bygges. Solfangeren i Rudshagen dekker deler av energibeho-vet til både romoppvarming og tappevann. I mange til-feller benyttes det mindre og rimeligere solfangere som kun er knyttet til tappevann.

– Rent økonomisk kan det være en mer fornuftig løs-ning siden behovet for varmtvann er konstant hele året, og et passivhus trenger ikke så mye oppvarming når solfangeren er på sitt beste, sier Dyrstad Pettersen.

Hun tror også det blir spennende å følge utvikingen av vindkraft. Kanskje kan veldig små lokale vindmøller montert på huset bli en løsning der det blåser mye. – Men i første omgang er det solcellepanel som vil være den største bidragsyteren – i tillegg til solfanger og var-mepumpe som gir varmtvann.

fornybar energiØnsker du fornybare energiformer til oppvarming? Bor du i Sør-Norge, kan disse løsningene være de beste - i hvert fall de neste ti årene.

KostBart: Forskningssjef Trine Dyrstad Pettersen i SINTEF Byggforsk skulle gjerne sett rimeligere varmepumper til bruk for tappevann.

DISKRET: Her kommer varmluft inn i stua til familien Haaland/Vatvedt.

oboSbladet 36


www.kjokkenkompaniet.noTlf: 22 55 88 68

Mobil: 900 60 850E-post: [email protected] det fornuftige alternativet

KJØKKENFORNYINGELLER ET HELT NYTT KJØKKEN

Send oss en SMS eller ring,så kan vi avtale et møte for en befaring av kjøkkenet ditt.Det koster ingenting.

Sammen finner vi en løsningsom passer deg, og som regel kan vi gi en eksakt pris på stedet.

Vi kan hjelpe deg med begge deler!

Samtidig kan vi stille med de fleste håndverkertjenester.






















www.kjokkenkompaniet.no

Tlf: 22 55 88 68Mobil: 900 60 850

E-post: [email protected] det fornuftige alternativet




















Få et nytt kjøkken til jul!Ring Mikael Abrahamsson

Tlf: 90 06 08 50

Tradisjonelt eller moderne?

DIMBAR LED CLASSICerstatter tradisjonelle lyspærer • Reduser strømforbruket opptil 80%, behold lyskvaliteten• Ny LED teknologi - klassisk størrelse og design• Lang levetid 25 000 timer - hele 90% restlys Lampehuset åpner Nordens største lampebutikk ved Smart Club Alnabru Oslo i november - følg med på www.lampehuset.no

1999,-

1999,-

1899,-4999,-

OBOS08_037_DivAnn.indd 1 23.10.2012 14:14:26

PARC Av Allan Hagerup 23 00 78 40

vestre.comVESTREQUALITYPROGRAMME™

Made in Scandinaviasince 1947

Foto: Einar Aslaksen© 2012

Vestre_Obos_no_PARC_okt12.indd 1 03.09.12 11.40

obosbladet 39

Etter at borettslaget fra 1976 fikk gjennomført en vedlikeholdsrapport ble det klart at husene var kalde og trakk om vinte-ren. Beboerne hadde også problemer med store isdannelser på takene. Den utvendige kledningen var delvis råtten og oppsprukket, vinduer og dører var blitt så gamle og slitte at

det var på tide å gjøre noe. Innleid prosjektle-der Rolf Hermann i OBOS Prosjekt forteller at beboerne kom fram til at en oppgradering var vel verdt en husleieøkning:

– Beboerne bestemte i fellesskap å starte en solid rehabilitering: Alle vegger skulle få et ekstra lag isolasjon og ny kledning, vinduer og dører skulle byttes ut, loftene etterisoleres og taket over inngangene skulle utvides. I tillegg ble det bestemt at det skulle sette opp nye brannvegger mellom husene på loftet, fortel-ler Hermann.

– Det er ingen tvil om at ekstra isolasjon og nye vinduer og dører har hatt en stor effekt på inneklimaet, sier en fornøyd styreleder i bo-rettslaget Harald Bogre.

Solid oppgradering

Borettslaget består av 34 leiligheter fordelt på fem husrekker. Den totale kostnaden per leilighet kom på om lag 235 000 kroner, noe som førte til en husleieøkning på mellom 450 og 800 kroner i måneden, avhengig av størrelsen på leiligheten. Fasadene har fått en ansiktsløftning, med ny kledning og fine materialer og farger. Alle problemer med is-dannelse på takene er forsvunnet. Om vin-teren er alle husene varme og lune.

– Vi ser at beboerne nå sparer en del på ut-gifter til oppvarmingen. Tilbakemeldingene vi har fått i etterkant er at behovet for oppvarming har gått kraftig ned, sier innleid prosjektleder Rolf Hermann.

Borettslaget i Tønsberg går vinteren i møte uten å frykte verken isdannelse på taket eller skyhøye utgifter til oppvarming. Mye takket være ekstra isolasjon av loftene.

Farvel Til isTappene

FornØYd: – Ekstra isolasjon, nye vinduer og dører har hatt en positiv effekt på inneklimaet, sier styreleder Harald Bogre i Sildreveien borettslag.

tønsberg

teks

t Jo

ru

nn

Wo

ld f

oto

VE

ga

rd

giS

kE

Ha

ug

Godt å vite om etterisolerinG: Boliger med kaldt loft: i boliger fra 60- og 70-tallet er det ofte kun 100 mm iso-lasjon mellom oppvarmede boligrom og loft. På 80-tallet økte isolasjonstykkelsen til 150 til 200 mm. SinTEF Byggforsk anbefaler disse boligene å et-terisolere loftsbjelkelaget (fra loftsrommet) slik at total iso-lasjonstykkelse blir minst 300 mm. Husk å beholde luftingen av loftet!

Boliger med skrått, isolert tak: i boliger fra 80-tallet med 150 til 200 mm isolasjon av minera-lull anbefales det å etterisolere innvendig med minst 100 mm mineralull etter først å ha fjer-net dampsperren (av plast).

kildE: FakTaBokEn EttErisolEring,

SinTEF ByggForSk

førførførførførførførførførførførfør

39_etterisolering.indd 39 18.10.12 13.22

NYTT KJØKKEN, BYTTDØRER OG SKUFFER

Vi kan bytte benke-

plate og bygge opp til tak

Spis frokost i ditt gamle kjøkken, og middag i ditt nye!

Vi renoverer ditt gamle kjøkken ved å skifte dører og setter inn nye moderne skuffesystemer med heldemping. Du velger kun farge og profil og vi hjelper deg med resten.

Ring oss på :Oslo -omeng: 67 55 19 80Vestfold: 90 02 32 70Østfold: 90 02 24 98Hovedkontoret 55257005 for et gratis kostnadsoverslag og en hyggelig kjøkkenprat

Jan-Erik SkaarHerjedals Kjøkken

VI KOMMER HJEM TIL DEG

www.herjedalskjokken.no

Vi hjelper deg!

obosbladet 41

Bli oljefriHvilke energiløsninger er aktuelle for deres borettslag eller sameie? Her er noen tips til styret: • Startgjernemedenenøkanalyseforåvurderehvilketiltaksomeraktuelle.Enenøkanalyseerogsågrunnlagetforeventuellenøkstøtte.Detgisenøkstøttepåinntil50prosentavinvesteringskost-nadenfordennetypenprosjekter.Tilsag-netomstøttemåværegittførmansig-nererkontraktermedentreprenører.

• Tatidligkontaktmedetrådgiverfirmaforåfåhjelpogstøttetildeulikefaseneiprosjektet.Venterdutil«noehargåttgalt»kandetfortblikostbart.

• Lagetforprosjektforåvurderedeaktu-elleløsningeneogalternativenegrundigmedtankepåinvesteringskostnader,år-ligeenergikostnader,miljøvennlighetogdriftsoppfølging.

• Beregngodtid!Ikkeventtiloljekjelentarkveldenmidtpåvinteren.Heleprosessenmedåvurderealternativetiltaktilpro-sjekteterferdigtarofteetårellermer.

• Tenkoveromdeterflerearbeiderbo-ligselskapetønskeråfåutførtmeddetsamme.Nårmanalleredeharforhandletframavtalermedentreprenørerogandreleverandører,erdetgodesjanserforåfåkonkurransedyktigepriserogsåpåandreoppdragsomkanutføressamtidig.

• Tenklangtfremover,ikkegåforenkleløs-ninger.Sørgforatbeboerefåretproduktdeerfornøydmedilangtidframover.

Kilde:OBOS Prosjekt og Enova.

teks

t rEDakSjoNEN i

llu

str

asj

onxxx

Sparer med ledBergkrystallenborettslagioslobyttettilLED-lamperi54oppganger,ogsparerårligcirka60 000kroner.Eninnebygdsensorilampenegirfulllysstyrkemedéngangbe-boernelåserseginnioppgangen,oglam-penekanskrusavogpåmangegangerutenatlevetidenblirkortere.Dermederpengerspart.www.bergkrystallenborettslag.no

de nye lySpæreneGlødepæreneforsvinner,ogiseptemberbledetsluttpåimportavklareglødepærer.Erstatningenerhalogenpærer,sparepærer(kompaktlysrør)ogLED-pærer.allebru-kermindrestrøm.FagsjefErlendLillelieniLyskulturråderforbrukernetilåbeomåfåtestelyspæreneibutikken.–Dukansjekketenntid,lysegenskaperogevnentilågjengifarger.Levetidskalståoppgitt,ogværoppmerksompåatikkeallepærereregnettildimming,sierLillelien.Lysstyrkenangisnåilumen(lm)istedetforwatt.Lysettildenyealternativenekanhaavvikendefargetemperatur,noesompåvir-kerhvitfargen.Glødepærenehadde2700kelvin(k).Høyerekbetyrhviterelys.Lysstyrkeangisnåilumen(lm)istedetforwatt.Foreksempeltilsvarer710lumenenglødepærepå60watt.Lysettildenyealternativeneharulikfargetemperatur,ogdettepåvirkerhvitfargen.Glødepærenehadde2700kelvin(k).Høyerekbetyrhar-dereoghviterelys.

NB:Brukte lyspærer er spesialavfall siden de inneholder elektronikk eller tungmetaller. De kan leveres tilbake i butikken.

GRØNNETILTAKTenk framover! Både borettslag og enkeltpersoner kan bidra til å få ned energibruken.

41_smått_om_miljø.indd 41 18.10.12 13.23

Rørleggere

VI GIR 10% RABATTpå alle veiledende

priser ved henvisning til annonsen.

Dette gjelder rør, deler og utstyr..

COMFORT STOROGrefsenveien 56, 0487 Oslo

23 40 10 40 [email protected]

Annonsering

hjemme,annonser i

OBOS-bladet

MARTE ISELIN SKARPNORDTelefon: 62 94 10 37

e-post: [email protected]

SNORRE SIGURDSSONTelefon: 92 40 29 17

e-post: [email protected]

Kontakt HS media:www.obos.no

GLASSMESTERVakt hele døgnet.

Faste lave priser til leserne av OBOS-bladet!

Ring 815 GLASS(815 45277)

www.norskgjenvinning.no

Ring oss på tlf 09700

Container?Kampanjekode“Private Oslo/Akershus”

GlassmesterOppussing

Tlf. 63940430 www.raynor.no

GARASJEPORTER

Garasjeporer

Tlf.: 47 41 30 [email protected]

Går du med tanken om å pusse opp!

Vi stiller med:Snekker, maler, flislegger, rørlegger, elektriker og

prosjektledelse.

Containere Entreprenør

Rosings Industrier ASTlf. 67 06 45 [email protected]

BEHOV FOR SERVICE PÅ GARASJEANLEGG?

Ring oss i dag!

Service_OBOSblad_2012.indd 1 5/24/2012 1:21:47 PM

...EN IDÉ FOR TRIVSEL OG GLEDE

Komplett moderniseringsprogram forkjøkken, bad og garderobe

Nye skap, skuffer og dørfronter etter mål!Benkeplater skreddersys etter ønske

fra eget verksted!

Hvitevarer leveres og monteres etteravtale!

Snekker, rørlegger og elektriker utførerarbeid av høy kvalitet!

Se mulighetene, besøk vår butikk iUllevålsveien 17, 0165 Oslo

Tlf.: 22 11 24 92 - 22 42 08 47Faks: 22 20 60 55

www.kjøkkenfornyeren.no

Vår drift i over 30 år... Trygghet for godt resultat

OBOS08_042_DivAnn.indd 1 23.10.2012 14:21:45

Tenk deg å overnatte ti meter over bakken med 360 graders utsikt til skog, skog og atter skog.

Det kan du, i Brumunddal.TEKST CATHRINE WOLF LUND FOTO BJØRN WAD

HELT TRETOPP

OBOSBLADET 43

44-46_Tretopphyttene.indd 43 18.10.12 13.23

ringsaker – Ønsket var nok å gjenskape den utrolig gode følelsen fra barndom-men, av å være helt nær naturen. Og å klatre i trær, så klart, sier Frode Schei. Opprinnelig fra Høybråten i Oslo, glad i treklatring og nå utflyttet til Ringsaker der han har jobbet med skogbruk og tre-pleie siden 80-tallet. Han bygget den før-ste tretopphytta i Brumunddal for seks år siden. Nå tar han og samboer Ann-Mari imot gjester fra hele verden i Norges før-ste godkjente tretopphytter.

– Jeg mener jo at dette er noe som passer for alle. Vi har mange besteforeldre med barnebarn som kommer og tilbringer et døgn eller to i en av hyttene våre. Det er veldig spennende for barn å se både dyr og fugler på så nært hold, sier han.

De tre hyttene er bygget mellom tre-kronene åtte til ti meter over bakken og

har fått navn etter trærne som omgir dem, henholdsvis Furuhytta, Lerkehytta og Granhytta. Fra sengekanten er det mu-lig å se elg, småfugl, ekorn, hakkespetter, kongeørn, rev og vakker stjernehimmel, for å nevne noe.

– Det blir stadig mer populært med dis-se hyttene, foreløpig er det en biinntekt for oss, men planen er å bygge minst to hytter til, sier Schei.

Tretopphyttene er bygget for å vare i ti til femten år og består av bærekraftige naturmaterialer som ikke er satt inn med for eksempel maling eller beis. Hyttene får lov til å eldes med trærne de er festet til. – Når hyttas levetid er over, demonte-rer vi den. Vi fjerner boltene fra trærne. De får noen merker i barken, men lever godt videre og naturen tar området tilba-ke, forklarer han.


Høyt på strå: Gran-hytta ligger åtte meter over bakken og er vanskelig å få øye på mellom trærne. Akkurat slik ei tre-

topphytte skal være. Helt naturlig:

Hyttene bærer preg av at de er utstyrt med bare det nødvendigste og at ut-sikten er utsmykning nok i seg selv.

i godt selskap: Ekornet er en vanlig gjest på veranda-

en i tretopphyttene i Brumunddal.god morgen, norge:

Ta morgenkaffen på verandaen og nyt utsikten.

klatreglade: For Frode og Ann-Mari er tretopp-

hyttene foreløpig en biinntekt.


46 OBOSBLADET

Enten så gifter jeg meg og får familie, eller så satser jeg alt på hobbyen min, tenkte Karl-Erik.

TEKST LINDA LUND NILSSON FOTO EINAR ASLAKSEN

46-52_Samleren.indd 46 18.10.12 13.23

obosbladet 47

46-52_Samleren.indd 47 18.10.12 13.23

48 obosbladet

Ikke mInImalt: Hver kvadratmeter av trerom-sen på Tranby utenfor Drammen er fylt med minner fra en annen tid.

evIge sIrkler: – 50- og 60-årene kommer hele tiden igjen, det går i bølger. Noen år er de ute av folks bevissthet, og så kommer de plut-selig tilbake. Jeg har hørt om ungdom i dag som skal ha rockefest. Det varmer jo hjertet mitt voldsomt.

46-52_Samleren.indd 48 18.10.12 13.24

obosbladet 49

– Velkommen til min Verden, sier Karl-Erik Johansen og åpner døra til Hyll-veien 13A på Tranby på vidt gap. Det var ikke vanskelig å finne frem. Der naboene i lav-blokka pynter sine innebygde verandaer med grønne vekster, har Karl-Erik fylt sitt vindu mot verden med nostalgiens blomster.

Innenfor døra venter en oase av snurre-piperier.

– ...wow!– Ja, de pleier å si det, humrer han.50 000 samlerobjekter på 80 kvadratme-

ter. Der har vi cirkatallene.Så tas vi med på en guidet vandring gjen-

nom Karl-Eriks popkulturelle barndom og oppvekst på 50- og 60-tallet. Første stopp: En helvegg tapetsert med gamle reklame-plakater. Speider vi innover, ser vi bare ting, ting og atter ting. Alle vegger er kledt med bilder og byster, hyller fulle av fi-gurer, ja, vi snakker om et himmel til hav-teppe av minner.

SamlemaniSk

– Å nei, jeg blir aldri lei, sier Karl-Erik. Se, der smiler Wen-che Myhre fra sin plass i solen, og der har vi «Tiur i solned-gang». Vi passerer et livlig ne-gerorkester i figurformat («ja, det var lov til å si «negerorkes-ter« i gamle dager»), et bord fullt av gamle sigarettesker, piper og fyrtøy, for ikke å snakke om fossefal-let av gamle helter og sex-symboler; Marilyn, en sigarettrøykende Lee van Cleef, og Elvis: kongen over alle konger, også på Tranby. Og der, mellom bakkar og berg, står divanen og platespilleren. Stedet den ivrige samleren stadig legger seg nedpå for å spille gjennom fjell av gammel vinyl. Og se, Norges mest kjente fjernsynspersonlig-het fra 60-tallet, selveste Televimsen!

...men hei! En flat-tv?– Ingen ville komme og se på den gamle

lenger. Men nå kan vi se gamle filmer i full bredde, sier Karl-Erik triumferende.

Puh, han har venner av kjøtt og blod. Han er ingen gal eremitt med samlemani.

Eller jo, samlemani har han nok.

Vill VeSt

Hvor skal vi begynne? Vi kan begynne på Notodden, da Karl-Erik var ni og kjøpte sitt første «Vill Vest» for ukepengene han fikk av mor. Siden var det serieblader for alle penga.

– Hver onsdag kom det nytt, sier han an-dektig.

Men det var tydeligvis ikke nok. Karl-Erik

lagde «tivoli› på tørkeloftet, der dartpilene suste mellom nyvaskede laken og nå og da penetrerte fars skjorter. Ett Lynvingen-blad ga de besøkende tre dartpiler. «Texas» ga to, «Vill Vest» én. Traff de selveste blinken, vant de ett serieblad i samme kategori. Men gut-ten hadde en gullgruve til. Hver helg dro han til 16-forestillingen på kinoen, med gen-seren full av blader han leide ut mot drops, penger – og nye blader. Og sånn gikk dagene, til Karl-Eriks tegneseriesamling en dag talte 8000, og mor sa stopp.

– Da måtte jeg kvitte meg med dem, sier han. – Men jeg har klart å skaffe tilbake de viktigste.

– Det er laget så mye corny! sier Karl-Erik glad. Han har akku-rat vist frem «pønke-engel-lampa» si. Sagt at han ikke liker hvite flater, og at han har sam-let alt dette fordi det skal være lettere å få opp gluggene om morgenen. Å fylle ledig rom med objek-ter fra oppveksten gjør tilværelsen mer full-stendig. Noen ting husket han ikke før noen kom med det, eller han så dem igjen, på et bruktmarked, i en bruktsjappe. «Klikk», sier det i hjernen hans da, og så må han ha det.

Karl-Erik er ikke så interessert i dagens samfunn. Ikke som det er nå. Selv var han altså så utrolig heldig å få vokse opp på 50- og 60-tallet.

– Det var helt topp å leve på den tiden.

Vi skulle bygge opp landet etter krigen, det kom stadig nye ting fra Amerika, pila pekte bare oppover. Folk var mye mer sammen. Jeg skjønner ikke at folk får til å leve sånn som de gjør i dag.

Aldri i verden om han skal ha en mobiltele-fon før han er nødt. Datamaskin og facebook trenger han heller ikke. Skulle han mangle nr. 43 i årgang 1956 av «Vill Vest», så har han folk som kan søke for seg.

– Jeg lever i min egen boble, men jeg er vel-dig glad i mennesker. Det måtte jeg jo være, for å være kultursjef! Av og til kommer jeg ut. Da blir jeg en vanlig samler, og kan dra til Liertop-pen og møte noen til en kaffekopp, høre om det er noe nytt. Joda, han har vært der ute. 43,5 år ble det, på likningskontoret i Bærum, der han

altså også virket som selvutnevnt kultursjef.– Når jeg møter nye folk sier jeg at jeg er pensjonert fra Likningskontoret. De får

gjerne helt sjokk når de kommer inn hit, på besøk fra den moderne ver-

den. Men min verden lar seg ikke forklare på forhånd.

kulturkVelder

– Her begynner spillesalen, sier Karl-Erik og lar armen sveipe over bingospill, bow-lingspill, hesterulett, knipse-

kasse med krone, enarmet banditt, en tyggegummikuleau-

tomat med myntinnkast for tiø-ringer, et ishockeyspill med lysrør

fra 1967. – Og så har vi han der, da, sier han og peker mot en

blomsterpotte. – Jeg visste faktisk ikke

at det var liv i ham, før jeg en dag plutselig så ham i øyekroken, for-teller Karl-Erik og syn-ger noen strofer for en ivrig vrikkende plast-

prestekrage. Over hodet vårt dingler Spiderman i

en lampe. Vi passerer flip-perspillavdelingen, som Karl-

Erik sparer til faste «kulturkvelder», og så er vi altså fremme ved jukeboxen, en vaskekte Wurlitzer Hi-Fi stereo fra -64, fylt til randen av favorittslagere fra 50- og 60-tallet. – Jeg husker første gang jeg hørte Bill Hayley, i tenårene på Notodden. Den mu-sikken treffer meg midt i hjertet.

Med seriebladene ute av verden fyltes verden av musikk. Mens kompisene hang på snackbaren med brylkrem i håret, forlot Karl-Erik knapt huset. Han satt på gutterom-met klistret til Radio Luxembourg og skrev

46-52_Samleren.indd 49 18.10.12 13.24

KulturelsKeren: Karl-Erik inviterer jevnlig til kulturkvel-der. Da setter han på flipper-spillet, og så spiller de gamle

plater. – Det er viktig med gode venner, og god mat. Jeg spiser ekte, god mat og svøm-mer 1000 meter én gang i uka

med gode kolleger.

Orden i reKKene: – Her er alle barna mine! På «barnerom-met» er alle barna til Karl-Erik, 40 000 vinylplater, sirlig dan-

dert. Han liker ikke å vasse i rot.

lister. Hver gang han hørte en sang satte han kryss i margen. Den som ved månedens slutt hadde flest kryss, var månedens hit. Ettersom Lux la singlene i bunken for ferdigspilt, dro han til Frøken Helland for å kjøpe dem på vi-nyl. Vips så var samleren i gang igjen.

– Mamma var litt redd for meg, det var noe annet å havne i uløkka på 50-tallet, så hun var fornøyd med at jeg var så mye hjem-me. Hun vartet opp med vafler og saft og det som var. Musikken ga meg så mye, jeg synes det var nok med det.

tre fulle rOm

I dag har han et helt rom fylt med plater, an-slagsvis 40 000, sirlig systematisert. Da han overtok treromsen begynte innsamlingen for alvor. Leilighetsvalget var forresten ikke tilfel-dig – den lå vegg i vegg med den lille toromsen han hadde før, det var bare å begynne å bære. – Her måtte jeg stable i høyden, smiler han.

Hvem ER denne mannen, som bor sånn? Datamaskin og mobiltelefon har han altså ikke. Vennene hans vet de får tak i ham på fasttelefo-nen. Skal han på jakt etter glemte minner, fyller han sekken med «bytteobjekter» og kontanter. Og visst ser han folk, han driver jo museum! I løpet av et år har det vært opp til 500 inn-om stua til Johansen. Han har fotografert hver eneste én, og samlet bildene i album.

Han har en venninne. De møttes på et jule-bord på jobben. Hva synes egentlig kjæresten hans om alt dette her?

– Hun var vel en slags veggpryd hele kvel-den, men til slutt sa jeg: «Nå skal jeg kjøre deg hjem». Vi likningsfolk må jo holde sammen, humrer han. Og det har de gjort i 25 år, som særboere. Hva hun synes?

– Hun synes det er voldsomt, men at jeg har vært flink til å sette det i system. Vi utfyller hverandre. Hun er flink til å fyre med ved, å bruke motorsag. Hun er så tøff, at. Og vil hun ha kassetter med noe musikk, så skaffer jeg det.

«Det var helt topp å leve på den tiden. Vi skulle bygge opp landet etter krigen, det kom stadig nye ting fra Amerika, pila pekte bare oppover. Folk var mye mer sammen. Jeg skjønner ikke at folk får til å leve sånn som de gjør i dag.»

50 obosbladet

46-52_Samleren.indd 50 18.10.12 13.24

obosbladet 51

46-52_Samleren.indd 51 18.10.12 13.24

52 obosbladet

Det goDe, gamle:– Jeg går ikke etter ver-di, det som betyr noe for meg er at det er noe som representerer 50- og 60-tallet. Kommer jeg over noe jeg ikke har sett siden barndom-men, så er det storveis. Det liker jeg!

annonse

Så vandrer vi langsomt mot solnedgangen, forbi elgen, tiuren, Kittelsens «Nøkken», skog-bryn fulle av sigøynerpiker (det var lov å si det óg). Om et par timer er det ferie på hytta. Der er det madammen som styrer interiøret.

– Ja, det er litt deilig, der kan jeg slappe av – og gå turer i skauen der jeg vokste opp.

Snart doo-wopper The Dells fra jukeboksen, i ullen mono: Shalala... times make you change..

– Haha! Ikke deg?– Nei, ikke meg. Jeg er litt fastlåst.

arven etter Johansen

En gang på slutten av 90-tallet begynte Karl-Erik Johansen å bekymre seg for hva som skul-le skje med hans verden når han forlater den. Han ville gi den til noen. Men hvem?

Han skrev et brev til daværende kulturmi-nister Åse Kleveland, og ble rådet til å kontakte et museum. Snart takket Oslo Bymuseum ju-blende ja til den største og mest omfattende gave fra en enkeltperson noen sinne: Karl-Erik Johansens hjem. Siden har museet skiftet navn, og samlingen skiftet kurator: Kristin Margret-he Gaukstad ved Oslo Museum håper og tror mange en dag vil få glede av å se samlingen.

– Det sies at 30 prosent av den vestlige be-folkning anser seg som samlere, så det ligger nok blant annet en del gjenkjennelse der. Ut-fordringen vår blir å finne en måte å gjenska-pe helheten. I mine drømmetanker ser jeg for meg at vi kan få tak i en treroms i Oslo, kopierer innredningen hans, og på den måten slippe pu-blikum inn i Karl-Eriks verden, sier Gaukstad.

46-52_Samleren.indd 52 18.10.12 13.24

NYHETPRØV GRATIS!Verdens første 6-bladshøvel for kvinner GRATIS

Gir sensasjonell glatt hud Gir sensasjonell glatt hud Gir sensasjonell glatt hud

Utrolig tett barbering Utrolig tett barbering Utrolig tett barbering

Håndtak med mykt grep Håndtak med mykt grep Håndtak med mykt grep

Kan festes i dusjen med sugekopp Kan festes i dusjen med sugekopp Kan festes i dusjen med sugekopp

Bøyelig barberhode som gir Bøyelig barberhode som gir Bøyelig barberhode som gir en � eksibel og myk barberingen � eksibel og myk barberingen � eksibel og myk barbering

Hudpleie m/Vitamin E, Aloe Vera Hudpleie m/Vitamin E, Aloe Vera Hudpleie m/Vitamin E, Aloe Vera Hudpleie m/Vitamin E, Aloe Vera Hudpleie m/Vitamin E, Aloe Vera Hudpleie m/Vitamin E, Aloe Veraog Lavendelog Lavendelog Lavendel

høvel for kvinner GRATIS

Kan festes i dusjen med sugekopp Kan festes i dusjen med sugekopp Kan festes i dusjen med sugekopp

Hudpleie m/Vitamin E, Aloe Vera Hudpleie m/Vitamin E, Aloe Vera Hudpleie m/Vitamin E, Aloe Vera Hudpleie m/Vitamin E, Aloe Vera Hudpleie m/Vitamin E, Aloe Vera Hudpleie m/Vitamin E, Aloe Vera

BESTILL PÅ SMS:BESTILL PÅ SMS:BESTILL PÅ SMS:BESTILL PÅ SMS:BESTILL PÅ SMS:BESTILL PÅ SMS:BESTILL PÅ SMS:BESTILL PÅ SMS:BESTILL PÅ SMS:SEND:SEND:SEND: DAMEHØVEL 33DAMEHØVEL 33DAMEHØVEL 33 TILTILTIL 209020902090

ELLER RING OG BESTILL PÅ TELEFON: 2222 8000ELLER RING OG BESTILL PÅ TELEFON: 2222 8000ELLER RING OG BESTILL PÅ TELEFON: 2222 8000HELT GRATIS: HELT GRATIS: HELT GRATIS: Du betaler Du betaler Du betaler INGENTINGINGENTINGINGENTING verken for høvel eller porto! verken for høvel eller porto! verken for høvel eller porto!

Du er ikke forpliktet til å kjøpe noe, men blir abonnent. Hvis du ikke vil abonnere, gi oss beskjed innen 14 dager etter at du har fått prøve pakken. Som abonnent mottar du 2 st 4 pk. Shai re ll-blader hver tredje måned for kr 119,- pr pk. inkl porto og ekspedisjonskostnader. Bestiller må være over 18 år.

Kontura AS Kundeservice: 2222 8000

1 Shai høvel2 Shai barberhoder

Du får:Du får:Du får:Du får:Du får:Du får:

BESTILL PÅ SMS:BESTILL PÅ SMS:BESTILL PÅ SMS:BESTILL PÅ SMS:BESTILL PÅ SMS:BESTILL PÅ SMS:BESTILL PÅ SMS:BESTILL PÅ SMS:BESTILL PÅ SMS:SEND:SEND:SEND:

54 obosbladet

BBB-hyllen kan bygges fra gulv til tak, perfekt

for leiligheter med begrenset plass. Men pass

på, har du først kjøpt én er sannsynligheten

stor for at du kommer tilbake for mer.

som ikke skuffer

Hyllen

tekst heidi røneid styling: Sille tingStadengen Foto: irene Sandved lunde

54-55_BBB_reolen.indd 54 18.10.12 13.24

obosbladet 55

Historien om BBB startet på begynnelsen av 50-tallet. Henrik Groth, forlegger i Cappelen, mente at bokhandlerne også burde selge hyller, slik at kun-dene hadde et sted å oppbevare bøkene. Eidsvoll Rive-fabrikk hev seg på ideen og i 1953 ble BBB, Bokhand-lerens Billige Bokhylle, lansert.

Hyllen solgte godt, men etter noen år stagnerte sal-get. Fabrikken tok derfor kontakt med designer Edvin Helseth og ba ham modernisere hyllen.

– Oppdraget kom i et brev fra verksmesteren ved Eidsvoll Rivefabrikk i 1961. Det lød: «For igjen å gjøre den til en stor artikkel, er en masse forenklinger og forbedringer nødvendig. Vi er interessert i å få et en-klest mulig system. Lykke til!» forteller Helseth.

Byggesett

Hyllen skulle være billig og enkel å produsere. Fotsek-sjonen måtte dessuten være dypere enn toppseksjo-nen for å gi plass til store bøker og tidsskrifter.

– Jeg var inspirert av byggesettet Meccano fra barn-dommen og ville designe en hylle som kunne bygges i ulike størrelser etter brukerens behov, sier Helseth.

Den største utfordringen ble å finne en løsning på hvordan sidestykkene skulle kunne settes oppå hver-andre på en enkel måte. – Jeg utviklet da profilen som ble selve nøkkelen i byggesystemet, forteller, han.

Systemet er basert på at sidestykkene har ulik profil oppe og nede. Disse passer i hverandre slik at flere side-stykker kan settes oppå hverandre og likevel stå stødig.

Uvanlig design

Hyllen var ulik andre hyller på den tiden, og Helseth ble møtt med mange motforestillinger.

– Bedriften mente at hyllens profil ville gjøre den dyr i produksjon, og at det ville bli vanskelig å oppnå god nok kvalitet med det eksisterende produksjonsapparatet. Men produksjonslederen så potensialet og sørget for teknisk utstyr til å framstille modellen maskinelt, sier han.

Dermed var BBB-systemet født. – Til alles overras-kelse ble hyllen svært godt mottatt. Etter en presen-tasjon i London måtte de jobbe tre skift i døgnet på fabrikken for å dekke etterspørselen, sier han.

Fremdeles popUlær

I 2011 ble BBB-produksjonen solgt til BBB systems, som har vært forhandler av hyllen siden 1981. Daglig leder Ivar Tøsti forteller at hyllen fremdeles er veldig populær.

– Har man først kjøpt BBB er det vanskelig å stoppe. Jeg har hatt flere kunder her som sier «dette er siste gang du ser meg». Men så kommer de tilbake noen år senere, da er det kanskje et nytt rom som trenger hyl-ler, eller barna har fått med seg hyllene når de flytter hjemmefra. Jeg har vurdert å merke hyllen med «ad-varsel – sterkt vanedannende», sier han.

Tøsti tror det skyldes at hyllen er så fleksibel. – Man får kjøpt alle deler separat, kan bygge hyllen

helt opp til taket og over dører. Hyllen er i heltre og er derfor solid. Profilen er dessuten den samme, så man kan bygge på hyller som ble kjøpt for flere tiår siden, sier han.

BBB-mannen: Edvin Helseth (1925 –) gikk i lære på snekkerverkstedet hos faren og tok svennebrev som møbel-snekker. Han er utdannet på «Skolen for Boliginnredning» i København og Statens Kunst- og Håndverksskole i Oslo. Deretter arbeidet han som frilans interiørarkitekt på Hamar.

praktisk: BBB-hyllen skulle ha en bredere fotseksjon enn toppseksjon for å gi plass til tidsskrifter og store bøker.

visste du at...• … et klosterbi-

bliotek i Tyskland har flere hundre løpemeter med BBB-hyller?

• … det også finnes i hjørneskap, cd-hyller og vinstativ i BBB-systemet?

• … det opprinne-lige BBB-syste-met, som Edvin Helseth designet, fikk klassiker-prisen fra Norsk Designråd i 1998? Juryen begrunnet valget med at det er et enkelt, klas-sisk og fleksibelt system.

54-55_BBB_reolen.indd 55 18.10.12 13.24

Kjøkkenfornyelse!

Vi har også:

Bytte ut alt eller bare noe?Dører, skuffer med innmat, hengsler, benkeplate, oppvaskkum.Du bestemmer. Vi produserer etter mål og leverer ferdig montert hos deg.

Priseksempel:12 stk. skapdører, 1 stk. høy skapdør, 5 stk. skuffe-fronter. Inkludert hengsler, skuffeinnmat, fraktog montering: 19.500,- - 10% = 17.550,-

Priseksempel

Nye kjøkkenVelg tyske Nolte kvalitetskjøkken på sitt beste.Eller sjekk ut Novafl ex med uendlige mulighheter skreddersydd etter mål. Fåes i valgfritt fargevalg.

HvitevarerVi er Siemens Plus-forhandler d.v.s. at vi er forhandler av helehvitevare sortimentet til Siemens.Stor utstilling til messepriser i butikken!

SkyvedørsgarderoberSkreddersydde garderobe løsninger fra den svenske kvalitetsleverandøren Mirro.Skyvedører, innredning, walk in closet, alt lages etter mål.

Ensjøveien 16-18, 0661 Oslo, Tlf. 22 68 90 00ÅPENT: Mandag - fredag kl. 10-17. Lørdag kl. 10-15e-post: [email protected] - www.kjokkenskreddern.no

ved henvisning tilannonsen

10% rabatt

OBS! Vi har fl yttet til ny adresse

OBOS08_056_Kjøkkenskreddern.indd 1 19.10.2012 10:34:37

OBOSBLADET 57

THOKOZANE ER 15 ÅR og bor i SOS-bar-nebyen i Blantyre i Malawi. Der bor hun sammen med mor og ni barnebysøsken i et hyggelig barnebyhus. Denne ettermidda-gen har hun satt i gang med en kakedeig på kjøkkenet. Oppskriften har hun i hodet.

–�Jeg er veldig glad i å lage mat. Men når jeg blir voksen, vil jeg bli journalist, fortel-ler Thokozane, og fortsetter:

–�Jeg vil skrive og fortelle om Afrikas varme hjerte, som Malawi kalles. At vi har så fi ne naturparker og vakre elver.

Thokozane liker også å lage andre ting enn kake på kjøkkenet – hun lager for ek-sempel gjerne nsima (maisgrøt), irske pote-ter eller pizza.

–�Jeg skulle egentlig laget pizza i dag, men vi hadde ikke mere ost, unnskylder hun seg.

Thokozane (15) drømmer om å bli journalist, men på fritiden liker hun å lage mat.

Thokozanes vaniljekake

DETTE TRENGER DU:2 kopper hvetemel5 eggLitt saltCa 100 gram rom-temperert smør1 kopp sukker1 ts bakepulverEn dråpe vaniljeessensEn halv kopp melk

SLIK GJØR DU:Bland sukker og smør i en bolle og rør til en tykk røre. Skill eggeplommene fra hviten. Pisk hvitene stive med en visp i en egen bolle. Tilsett 2 kopper hvetemel i røren med sukker og smør, og deretter eggeplommer, bakepulver og salt. Tilsett en halv kopp melk. Hvis røren er for tynn, må du tilsette litt mer mel. Hvis den er for tykk, tilsetter du litt mere melk. Rør inn de stiv-piskede eggehvitene, og helt til slutt tilsetter du en dråpe vaniljeessens. Hell røren over i en kakeform og stek på 230 grader i 15 minutter. Nyt!

TE

KS

T T

YR

A T

. TR

ON

ST

AD

FO

TO

NA

DIA

FR

AN

TS

EN

BARNEBYEN I MALAWI: • I 2008 stod en ny SOS-barneby

ferdig i området Blantyre i den sørlige delen av Malawi.

• Store deler av barnebyen er fi nan-siert av OBOS, og huser 145 barn.

• Vil du bli fadder til et barn i en SOS-barneby? Les mer på www.sos-barnebyer.no

57_malawi.indd 57 18.10.12 13.25

58 obosbladet

Parkett, trehvitt panel og brune detaljer ble kjapt forvand-let til en hvit oase da Marte Lein (27) og Simen Linderud (29)

kjøpte villaen i Trondheim for fem år siden.

tekst kjersti lunnan aass foto jeanette bækkevold

lys idyll i Trondheim

58-61_Interior.indd 58 18.10.12 13.25

obosbladet 59

tussi: Skjenken og speilet er kjøpt på Ikea, den hvite krakken er fra Martes barn-domshjem, mens kurven er fra Tine K. Katten heter Tussi.

58-61_Interior.indd 59 18.10.12 13.25

Huset som ble

bygget på 70-tallet, var ikke akkurat helt i det unge parets gate, rent stilmessig. Her måtte det maling til. Mye maling.

– Vi har malt alt hvitt, vi, sier Marte og smiler.

Vegger og gulv har de malt selv, mens taket overlot de til fagfolk. Like greit når det er fire-fem meters høyde.

– Det ble mye lysere og finere! Mange var skeptiske til hvitt gulv, men vi har ikke angret et sekund. Vi støvsuger kanskje litt oftere enn før, men det er det verdt, sier hun.

stas med eget Hus

Sola skinner inn i de lyse rommene i huset i Trondheim. Katten Tussi rusler bedagelig rundt på de hvite gulvene. Fra stuen har de nydelig utsikt mot byen.

Eneboligen ligger i Blomsterbyen, nær Moholt stu-dentby og et solid steinkast unna Lerkendal. Det var for øvrig fotballklubben Rosenborg som eide huset før, og en av de tidligere trenerne bodde her før Marte og Si-men flyttet inn.

Handy: Sengegavlen har Simen snekret. Den er malt med drivvedbeis og skaper en fin kontrast til det hvite interiøret. Nattbordene er fra Ikea. Putene er delvis fra Ikea og Kremmerhuset, og delvis hjemmesydd.

Sjekk ut Marte på netthosmarte.blogspot.com

malIng: Kjøkkenet var fullt brukbart, men i trehvitt og med gullhåndtak. Noen runder med malekost og hvitmaling var det som skulle til.

60 obosbladet

58-61_Interior.indd 60 18.10.12 13.25

– Vi bodde på en hybel på 30 kvadrat før vi kjøpte dette huset, så overgangen var ganske stor, forteller Marte. Her har de 150 kvadratmeter boareal å boltre seg på. I tillegg inneholder huset en underetasje hvor de har bygget flere hybler som de leier ut til studenter.

Marte som er oppvokst i Trondheim, er utdan-net førskolelærer, men jobber nå i barnekles-butikken Lille Martine, hvor hun har ansvar for å drive nettbutikken. Simen er opprinnelig fra Oslo, men kom til Trondheim for å studere, og si-den ble han her. Han jobber som prosjektingeni-ør i FORCE Technology. I tillegg består familien av katten Tussi (7).

Marte har alltid vært interessert i interiør.– Da jeg var barn, elsket jeg å ommøblere rom-

met mitt. Jeg ble som regel veldig inspirert når jeg var på besøk hos andre som hadde det fint, så når jeg kom hjem, satte jeg i gang med forand-ringer. Derfor var det moro å flytte til sin første egne leilighet, og enda morsommere å kjøpe et helt hus.

Lite Loppis

Stilen er hvit og moderne. Marte er ingen utpre-get loppisdame.

– Nei, jeg finner sjelden noe jeg har lyst til å kjøpe på loppemarked. Derimot har jeg enkelte gamle møbler som er arvet fra familien, men det blir noe annet.

Med helt hvit base er det lett å skifte stil ved å bytte ut enkelte detaljer.

– Jeg var mer blomstrete og prikkete for en stund siden, mens nå er det mye pastell her. Jeg går ganske fort lei av tilbehør, så da er det fint å bytte ut ting for å få ny inspirasjon, sier Marte.

– Når utgangspunktet er hvitt, er det veldig fint å kunne bruke farger i detaljene og variere på den måten.

Yndlingsbutikkene hennes er Cornelias Hus, Interia, Ting og Ikea.

Simen liker godt Martes stil, og han har begynt å ta ekstra hensyn til at det meste er lyst og hvitt.

– Han kjøpte en hvit Playstation-kontroll, til og med, for da mente han at den måtte kunne ligge framme, sier Marte og ler.

Hun henter inspirasjon i blader og interiør-blogger. Hun har også sin egen blogg der hun de-ler tips og ideer med sine lesere.

– Jeg ble så inspirert av alle bloggene jeg leste at jeg like godt etablerte min egen. Nå blogger jeg når jeg har tid og lyst.

Marte er glad i blomster, særlig tulipaner og peoner. Hun har også planer om å gjøre noe ut av hagen som foreløpig er litt av en jungel.

– Vi bor på en skråtomt, og nedenfor huset er det blitt en urskog – hagen er nesten helt gjen-grodd. Men dette skal vi gjøre noe med, etter hvert har jeg lyst til å ha både dukkestue og hus-ke på plena her nede, sier Marte.

trives: Marte, Simen og Tussi trives godt i den store eneboligen i Trondheim.

heLt hvitt: Marte og Simen malte gulvene hvite for ett år siden, og har ikke angret. Hjørnesofaen, puffen og bordet er fra Ikea, som-merfuglplakatene fra hage-dornhagen.dk.

obosbladet 61

58-61_Interior.indd 61 18.10.12 13.25

• Ingen fordyrende mellomledd• Oslo-distriktets største utvalg• Ring og få tilsendt GRATIS katalog• 12% rabatt ved henvisning til annonsen• Alle prisklasser

AVD. GRORUD: TRONDHEIMSV. 457, OSLO. TLF: 22 80 30 70 AVD. SANDVIKA: INDUSTRIV. 10, SANDVIKA. TLF: 67 52 10 30 WWW.SIGVARTSEN.NO

GRAVSTEINERNAVNETILFØYELSER OG OMARBEIDELSER

SIGVARTSENSTEININDUSTRI

RUNDREISE I VIETNAM

13. – 26. februar 2013 Pakkepris kr. 18.950,-

Vi gir kr. 500,- i avslag til lesere av OBOS-bladet. Flyskatt og visum kommer i tillegg til prisene. Begrensede plasser. Kontakt oss for mer informasjon! Sabra Tours, Box 8897 Youngstorget, N-0028 Oslo. Tlf. 24 14 94 87 www.sabra.no

TILBUD PÅ MARKISER FRA LUNEX!

-25%Tilbud til leserne:

815 00 004Åpen kundetelefon 08:00 - 16:00 alle hverdager

Ring for gratis befaring og uforpliktende tilbud:

www.markisemannen.no

på alle markiser fra Lunex!

God serviceSmarte løsningerInntil 15 års garantiVi leverer også:- Persienner- Lamellgardiner- Plissègardiner

- Screens- Rullegardiner- Myggnett/Mørklegging

Inntil 15 års garantiInntil 15 års garanti

- Screens

OBOS08_062_DivAnn.indd 1 23.10.2012 14:33:42

Moro for barna

Juniorlagetvi vil høre

fra deg:juniorlaget

@obos.no

obosbladet 63

Dette trenger Du:3,5 dl hvetemel 4 dl melk 5 stk egg 90 g smeltet smør 6 ss sukker 1 ts malt kardemomme 1 ts bakepulver

Slik gjør Du:Tøm melet i en bolle og spe med 1/3 av melken om gangen. Rør godt mellom hver gang for å unngå klumper.Rør inn eggene og tilsett smeltet smør, sukker, karde-momme og bakepulver. La røren stå og svelle 1/2 time.Stek vaflene og server dem gjerne varme.Godt tilbehør til vafler er syltetøy av alle sorter, rømme, sukker og selvfølgelig smør og ekte, norsk brunost!

oppskrift og foto maTpRaT

JuniorkokkenvaflerRegner det? Snør det? Flaks! Da er det heldigvis innetid, pledd og filmtid! Og hvorfor ikke vafler også? man må være tålmodig, for det tar litt tid å lage. men SÅ godt når det er ferdig!

En flott og fargerik ara-papegøye har Celina O. Baade, 11 år, fra Grorud-dalen tegnet. Du får en hilsen i posten, Celina.

Fra Hafsa Sarwar (9) på Lierskogen har Juniorlaget mottatt denne koselige tegningen av en glad liten kaninunge som har fått øye på gulrøtter, som er det beste den vet, rett utenfor hulen sin! En hilsen kommer i posten!

Denne gangen har Juniorlaget fått

inn mange flotte dyretegninger. Viktor

larøi Hedmann (9) fra Kjelsås er mesteren bak denne skjønne katten. En hilsen er

sendt i posten!

gallerieTSend inn tegninger, vitser,

dikt eller andre bidrag, eller svar på konkurranser til: OBOS-bladet,

boks 6666 St. Olavs plass, 0129 Oslo. Merkes med «Juniorlaget».

eller til [email protected]. viktig! Husk å skrive adressen din. Da blir du med i treknin-

gen av fine premier.

teks

t o

g u

tva

lg S

øLv

i Ha

LvO

RSE

n gratulerer!kaya Vasquez eikrem, 9 år, fra

St. Hanshaugen vant kryssordet i OBOS-bladet nr. 6, Caroline langfeldt (13) fra nodeland vant juniorsudoku og ulrik eriksen (8) fra Sandefjord vant mattenøtten. Premier er sendt i posten. OBOS-bladet gratulerer!

59-61_Juniorsiden.indd 63 18.10.12 13.25

2.999,-Tilbud nå:

3.499,-

BESTSELGER!• Platehastigheter 33, 45, 78 omdr./min. • Innebygd AM/FM-radio med god stereoklang• Spiller musikk fra kassett, CD og fra USB-minnepinne/MP3-spiller • Lagrer musikk på USB-minnepinne• Integrerte stereohøyttalere 2 x 50 Watt (P.M.P.O.) • Tilkoblingsmulighet for eksterne høyttalere (forsterker nødvendig)• Eksterne avspillingsenheter kan tilkobles • Fjernkontroll for CD og USB medfølger • Massivt hus i eikefi nér • Mål (b/d/h): 51 x 35 x 22 (51 åpent) cm

Informasjon og bestilling:

www.powermaxx.no Tlf: 38 26 45 52Garanti i henhold til kjøpsloven. Se også våre øvrige produkter.

Spiller og lagrer musikk fra plater, kassetter, CD og radio til MP3-fi ler

Lagrer musikk Spiller CD Spiller plater Spiller kassetter Spiller radio

Nostalgi_OBOS_223x297.indd 1 05.05.12 11.22OBOS05_004.indd 1 22.10.2012 13:44:52

Moro for barna

JUNIORLAGETVI VIL HØRE

FRA DEG:juniorlaget

@obos.no

TEKS

T O

G U

TVA

LG S

ØLV

I HA

LVO

RSE

N

SVAR PÅ MATTENØTT: 44 KR FOR 11 EPLER, 77 KR FOR 11 BANANER, 55 KR FOR 11 GLASS JUICE, 44 KR FOR 11 APPELSINER, 88 KR FOR 11 PÆRER. 308 KRONER TIL SAMMEN.

OBOSBLADET 65

En dag ringer telefonen hos mesterde-tek-tiven Purriot. Det er bestemor Blom fra Hurlumheia som har en ny sak! Hun er nemlig blitt overfalt, og det samme er lille Per Sille. Men ingenting ble stjålet, og det er ingen spor etter noen gjerningsmann. Dette er en sak for Purriot!

Mesterdetektiven Purriot begynner straks å lete etter spor, men han fi nner ikke noe mistenkelig. Saken ser ut til å være umu-lig å løse, og han er nær ved å gi opp fl ere ganger.

Hvem er den usynlige mannen som klubber ned barn og uskyldige gamle damer?Løsningen på mysteriet er både morsom og troverdig. Purriot og den usynlige man-nen er første bok i en serie krim-mysterier for barn. Du kan låne bøkene gratis på bi-blioteket ditt!

PURRIOT OG DEN USYNLIGE MANNEN

av Bjørn F. RørvikIllustrasjoner: Ragnar Aalbu

I høstmørket er det en spennende krimbok Unge Deichman anbefaler videre. Unge Deichman er Deichmanske biblioteks barne- og ungdomsavdeling.

Vinn premier!Svar på oppgavene eller send oss tegninger, vitser, dikt eller andre bidrag, så er du med i trekningen om blant annet boka Moro med gangetabellen fra Faktum/Cappelen Damm. Frist 7. desember. Send svar til OBOS, postboks 6666, St. Olavs plass, 0129 Oslo. Merk konvolutten «Juniorlaget»

Navn: ..........................................................................................................................

Adresse: .....................................................................................................................

Postnummer/sted:..................................................................................................

Alder: .........................................................................................................................

Klip

p u

t o

g s

end

inn.

JuniorsudokuJunior x-ord

MattenøttDu skal kjøpe mat og drikke til pausen for ditt lokale fotballag. Det er spillere på laget. Hvor mye vil det koste å kjøpe én av hver sort til hele laget?

Mattenøtt

59-61_Juniorsiden.indd 65 18.10.12 13.25

66 obosbladet

MUS-LING

JØKEL

SANG

ÅTSEL

VERSAVSLÅ

FISK

SVIKTE

ART. FIN-GEREN

UT-DRAG

KORRI-GERTE

ASKESKUE

KONJ.

MUN-NING

BEHOL-DER ART.

FASE

TRE

REBUSSTING

ALLETIDERS

UNION VAL-BJØRK

KIL-LING REKKE

UBE-SKJE-

DENAKTE IN-

SEKTMANNE-

VOND

INN-PASS

SMERTE

HØYDE-DRAG

REVY

FARGEBESTE-

RESULTAT

BUSSERGRAVE

HA-BITT

LEVER

BYGE

OM-SETTE

UT-SLETT

ALDRI

SKØYER-STREKER

LIDELSE

FRUKT MULIG TALLUKOMPLI-

SERT

MINSKE

SPOLE

BIB.PERSON

MYN-TER

KLAGE-SANG

PIRRE

OG

GLORIE

VOKTELUFTEN

LOKKE-MAT

KUTTE

STATHOLD-

BAR

STERILE

GATE

SLITRØYS STOR

DAME

SØKEINERT

UKLAR

SJØLETER

LEVE-VEIER

SENAT

KNITREULE

PRYL

ORGA-NER

BRUTAL

VEKT

MORO

OPP-FOST-

RES

TONEJENTE-NAVN

DAMPE

ADV.

VOND

KNAR PRON. PARTIFORK.

VARME

SLITFLIRER

MÅLE

BY IUKRA-

INABENEV-

NER

URO-LIG

JENTE-NAVN

Løsning Kryssord 6/12

Løsning Sudoku 6/12

Vinnere 6/12

Oppgave Sudoku 8/12

kRyssordMoro for voksne sEND INN

og vinn Flax-lodd!

De første riktige løsningene premieres med fem Flax-lodd hver, sudokuløsningene med tre lodd. Merk konvolutten «Kryssord 08/12» eller «Sudoku 08/12» og send løsningen innen 27. november til: OBOS-bladet, postboks 6666 St. Olavs plass, 0129 OsloNavn

Adresse

Sudoku-løsning

Fyll inn tall i de åpne rutene slik at hver linje, hver kolonne og hvert felt bestående av 2 x 3 ruter inneholder alle tallene fra 1 til 6. Rutene merket med stjerne danner en tallkombinasjon som du fyller inn i kupongen og sender inn.

Kryssordvinnere, nr. 6 2012Else Berit Eidsand, OsloTerje Sanner, HamarGrete Kolpus, NøtterøySudokuvinnere, nr. 6 2012Mylanie Panaqi, OsloAstrid Rahn, VestbyOlav Bråthen, Heimdal

6 3 1 4 5 2

2 5 4 1 6 3

5 6 2 3 1 4

1 4 3 6 2 5

4 2 6 5 3 1

3 1 5 2 4 6

5 46

21 6 24

2 3

KryS

SOr

d- O

g S

ud

OKu

vin

ner

e FR

A O

BO

S-B

lAD

ET

NR

. 8, O

FFE

NTl

iGG

jøR

ES

i BlA

D N

R. 1

/13.

U KT R A S SK A N A P E

P A R O L E NS I N N E

A T T E NE T T E R

S T R E N EL I A R D E

T U N N E LA R E T A T A L

S T A L L K A R S T A V A N G E RN O L O O T E R A R K A D E

L U R M I L I T Æ R T E E IR O S I N B O L L E A B I L D S

F E I N E R I S G E I T EF A R I N T E V L E R N A T

R E N O A S D E K R E T S Y RR E V I S O R E N E R O T E N E

K T J U E D O R E R T MR E D E O L S I R E T E G I

P O L E N S Y N K E R L A O SN O T I S A V G A M M E L T S

S E N S I T I V N U E T E S E

62_Kryssord.indd 66 18.10.12 13.26

Les mer på obos.no/nybolig

boligNye boliger fra OBOS | november 2012

Solrikt ved Mjøsstrandahamar 20. november starter salget av et helt nytt boligprosjekt på Martodden i Hamar.

12 flotte boliger, rett ved Mjøsa, legges ut for salg.

Side 68

Lekkert i Lørenskoglørenskog I Kronenga i Lørenskog

kommer et helt nytt boligområde rett ved alle servicetilbud – og marka.

Side 76

Tett på sjøen og byenfornebu 60 nye boliger for salg i

populære Hagebyen!

Side 72

Smart og sentraltoslo Nye leiligheter med gode planløs-ninger og store balkonger i Kværnerbyen. Salgsstart 27. november.

Side 80

Boliginngang.indd 13 17.10.2012 12:55:05

bolig | hamar | martodden

68 obosbladet

Martodden, et nytt boligoMråde på Hamars beste vestkant, skal bygges ut med 7-800 boliger i nær fremtid. OBOS har i samarbeid med FP Invest sikret seg noen av de mest attraktive områdene, og plan-legger her bygging av totalt 71 leiligheter fordelt på 5 boligblokker.

oMrådet

Strandvegen 153 borettslag vil ligge rett utenfor Hamar sentrum og bare 200 meter fra strandkanten. Det første salgstrinnet vil bestå av 12 moderne leiligheter med parke-

Sentralt og solrikt ved MjøsstrandaPå Martodden i Hamar bygger OBOS og FP Invest nå 71 flotte boliger for deg som vil bo smart, lekkert og sentralt.

ring/ boder i kjeller og med opparbeidede utearealer i stille og fredlige omgivelser. Kanskje det viktigste av alt vil være at du, fra din egen balkong vil kunne høre bølge-skvulpet fra stranda og kunne nyte utsikten av de furukledde gresslettene med Mjøsa blinkende i bakgrunnen.

beliggenhet

Martodden ligger bare 2 kilometer fra Ha-mar sentrum, i et vakkert kulturlandskap med kulturminnet Domkirkeodden, Jern-banemuseet og tidligere Hamar Camping

som nærmeste naboer. Et steinkast fra boligene går turstien som fører deg langs strandkanten, enten sørover mot Hamar sentrum og strandparken Koigen, eller nordover i retning av turområdene Furu-berget og Jessnes. Barne- og undomskoler og også videregående skoler av ulike slag ligger i gangavstand, og det er under én kilometer til Hamars største butikksenter Maxi. I vårt boligprosjekt på Martodden bor du både sentrumsnært og landlig på en gang, og i det en splitter ny leilighet.

salgsstart

20. november

Martodden.indd 68 17.10.2012 12:56:15

obosbladet 69

Sentralt og solrikt ved Mjøsstrandakontakt

Kollektivtransport: Bybuss til Hamar sentrum fi re ganger i timen.

Butikker: Maxi 800 meter unna, ellers 2 km til Hamar sentrum.

Barnehage: Barnehage under bygging av Hamar kommune 150 meter unna.

Skole:1,7 km til Presterud barneskole, 2 km til Ajer ungdomsskole.

Friluftsområde: Umiddelbar nærhet til Mjøsas strandsone og gangavstand til turområdene Furuberget og Jessnes.

Mobil: 950 15 772

E-post: [email protected]

På nett: www.obos.no/ www.strandvegen.no

OBOS eiendomsmeglere. Oppdragsansvarlig: Eiendomsmegler MNEF Andrè Moe.

© Kartagena / Statens kartverk0 1 km

Her kommer boligene

nÆrområDet

kvalitet og Standard

Første salgstrinn består av en blokk på tre etasjer med til sammen 12 boliger. ”Topp-leiligheten” går over to plan. Loftsplanet inneholder bad, bod og loftstue med store skyvedører ut til en stor overbygd og åpen takterrasse. Alle leilighetene har for øvrig store balkonger/ terrasser og lyse trive-lige rom og kjøkken med smarte smakfulle løsninger. Boligene vil være på fra 81 til 129 kvadratmeter, fordelt på 9 stk 3-roms (hvorav én er 3-roms pluss en ekstra lofts-stue) og 1 stk 3-roms som kan bygges om

til 4-roms. Alle boligene får en gjennomgå-ende god standard med parkett i alle rom med unntak av våtrom, som blir fl islagt. So-verom og entreer får skyvedørsgarderober, kjøkken leveres med fl iser mellom benk over overskap. Leilighetene leveres med varme i alle golv. Det blir tilrettelegging for solavskjerming på alle åpne fasader med unntak av fellesarealer. Parkering og felleSroM

Alle leilighetene leveres med parkerings-plass i underjordisk garasjeanlegg. I første

salgsMØtE og PÅMElDINgSalgsmøte på Scandic hotell i Hamar tirsdag 20. november kl 18.00. Påmelding via [email protected] eller på tlf. 22 86 59 90.

Alle bilder, perspektiver, illustrasjoner og møblerte planskisser er kun ment å gi et inntrykk av en ferdig bebyggelse. Det kan derfor fremkomme elementer som ikke inngår i leveransen. Det tas forbehold om å foreta endringer av standard og utførelse, herunder eventuelle justeringer i boligens areal, forutsatt at dette ikke medfører vesentlige endringer av leveransen. Det tas forbehold om eventuelle trykkfeil.

Nor

dliv

eien

Skår

ersl

etta

Skår

erve

ien

Kjenn

Snorresvei

Strømsveien

Solheimveien

Langtjernet

Martodden.indd 69 17.10.2012 12:56:18

bolig | hamar | martodden

70 obosbladet

byggetrinn blir det 1 ekstra garasjeplass som skal selges. Fellesrommet mellom blokkene anlegges med planter, busker og trær og med lekeapparater til glede for alle som bor i borettslaget.

energi

Alle boligrom vil bli oppvarmet av vannbå-ren gulvvarme, i tillegg leveres balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning. Alt for å gi god energiøkonomi, for å bedre komforten, og for å gi et best mulig inne-klima. Leilighetene vil få energiklasse C.

tilvalg

Det vil være muligheter for tilvalg på par-kett, kjøkken/ badeinnredning, dører, farge

på vegger og fliser over kjøkkenbenk etc.

SalgSStart og ferdigStillelSe

Planlagt igangsetting av dette salgstrinnet er våren 2013. Ferdigstillelse blir somme-ren 2014, forutsatt at det blir oppnådd til-strekkelig forhåndssalg.

Særvilkår

Tidligere grunneier og Hamar kommune har forkjøpsrett på inntil 5 boliger. En eventuell bruk av denne forkjøpsretten vil bli avklart i god tid før salgsmøtet.

finanSiering

Totalprisen for boligen finansieres ved at utbygger skaffer et lå på inntil 70 %, senere

EksEmplEr på lEilig-

hEtstypEr:

4-roms, 101,8 m2 BrA

omtalt som andel fellesgjeld. Normalt vil lånet være et annuitetslån med 40 års ned-betalingstid. Den resterende del av total-prisen utgjør innskudd/ egenkapital som må finansieres av den enkelte kjøper.

driftSkoStnader

Hver andelseier må betale en månedlig andel av borettslagets felleskostnader som består av kapitalkostnader som nevnt over (renter og avdrag på andel fellesgjeld) og driftskostnader. Driftskostnader dekker trappevask, grunnpakke, kabel-TV/ inter-nett, offentlige avgifter, byggforsikring, forretningsførsel, avsetning til fremtidig vedlikehold, samt generell drift av boretts-laget og fellesområder. Oppvarming, strøm

Martodden.indd 70 17.10.2012 12:56:22

obosbladet 71

før salgsmøtet

Salgsmøte på Scandic Hotell i Hamar tirsdag 20. november kl 18.00. De som vil delta på salgsmøtet, må melde seg på via tlf. 22 86 59 90 eller e-post: [email protected]. Husk å oppgi navn, adresse, telefon og medlemsnummer. På møtet vil det først bli gitt en orientering om prosjektet og om kjøpsprosessen. Deretter får medlemmene velge og kjøpe bolig i rekkefølge basert på medlemsansiennitet. Den med lengst ansiennitet velger først.

Les mer om salgsmøter på side 95.

visning på tomten10. november kl. 12.00.

prosjektinformasjon

Utbyggere: FP Invest AS og OBOS

Entreprenør: FP Entreprenør

Arkitekt: ASH Arkitekter AS

Illustrasjoner og foto: OBOS, Jonas Hasselgren / Zentuvo Norge

og eget varmtvann kommer i tillegg i hen-hold til målt forbruk.

betalingSbetingelSer

I forbindelse med kontraktsinngåelsen skal det innbetales kr 100.000,-. Når byg-gestart er besluttet skal det innbetales et beløp som sammen med første innbetaling utgjør 10 prosent av totalprisen. Resten av egenkapitalen (innskuddet) innbetales ved overtagelse av boligen. OBOS kan tilby mu-lighet for mellomfinansiering i perioden fram til innflytting.

in-ordning

Borettslaget vil ha en ordning som gir an-delseier anledning til å nedbetale sin andel

av fellesgjelden raskere enn det som frem-går av den ordinære nedbetalingsplanen. De som benytter denne ordningen vil da få sine månedlige felleskostnader redusert. Eksempelvis vil en fullstendig nedbetaling av andel fellesgjeld bety at månedlig fel-leskostnad kun vil bestå av driftskostnader.

lev vel Med oboS

Boligene vil bli organisert som et OBOS-tilknyttet borettslag med OBOS som for-retningsfører. Samtidig som du eier din egen bolig og kan omsette denne, men med forkjøpsrett for OBOS-medlemmer, er du sikret at fellesinteressene blir ivaretatt gjennom et godt opplegg for forvaltning, drift og vedlikehold. I et OBOS-tilknyttet

borettslag er du ikke ansvarlig for naboens felleskostnader.

ProSPekt og PriSliSte

Prospekt med prisliste og leilighetsplaner er tilgjengelig fra medio november 2012 og fås ved henvendelse til OBOS eiendoms-meglere Innlandet på telefon 02333 eller [email protected]. Prospektet og full-stendig prisliste kan også ses på www.obos.no / www.strandvegen.no

Martodden.indd 71 17.10.2012 12:56:29

bolig | bærum | fornebu

72 obosbladet

Hagebyen ligger sentralt på Forne-bulandet ved den vakre Nansenparken. To byggetrinn med 224 boliger er under byg-ging, og de første flytter inn i tredje kvartal neste år. 22. november legges det siste byg-getrinnet ut for salg, og her blir det boligty-per som spenner fra rekkehusleiligheter til 2-, 3- og 4-romsleiligheter.

nesten som rekkeHus

Rekkehusleilighetene går over første og andre etasje i bygg på totalt fire etasjer. Leilighetene har en størrelse på 105 kvm

Tett på sjøen og byen På Fornebu bor du i grønne omgivelser med sjøen som nabo, og samtidig i nærheten av alt byen har å tilby. Hagebyen har fått en fantastisk mottakelse i markedet, og nå kommer 60 nye boliger for salg.

og inneholder stue, kjøkken og bad i før-ste etasje, samt tre soverom og bad i andre etasje. Disse leilighetene har de fleste av rekkehusets kvaliteter, som egen inngang, terrasse og hageparsell. Derfor har vi kalt dem «rekkehusleiligheter». Dette er gode og funksjonelle familieboliger til en pris som gir flere mulighet til å virkeliggjøre rekkehusdrømmen. Toppleilighetene går over de to øverste etasjene i disse byggene og får en størrelse på 91 kvm. Boligene har den samme romfordelingen som rekkehus-leilighetene med unntak av WC i stedet for

bad nummer to. Toppleilighetene har ut-gang til terrasse på 11 kvm.

smarte 2- til 4-romsleiligHeter

Hvis du ønsker alt på én flate, har vi også smarte blokkleiligheter på 2, 3 eller 4 rom med størrelser fra 47 til 100 kvm.

kvalitet og standard

Byggenes fasader får overflatebehandling hovedsakelig i puss med innslag av beiset panel. Balkongrekkverk leveres i metall og glass. Alle leiligheter får utgang til balkong

salgsstart

22. nov.

Hagebyen.indd 72 17.10.2012 13:01:21

obosbladet 73

eller terrasse på terreng. Innvendige veg-ger sparkles og males i en lys farge. Gul-vene får eikeparkett. Baderom har fl islagte gulv og vegger. Innvendige dører er hvit-malte med slette dørblad. Kjøkkeninnred-ning har hvitmalte slette fronter og benk-plate i laminat. Det leveres ikke hvitevarer som standard. Boligene tilknyttes fj ernvar-meanlegg og varmes opp ved radiatorer. Boligene har balansert ventilasjon med varmegjenvinning, noe som gir en energi-gevinst, økt komfort og bedre inneklima. Alle boligene har innvendig bod samt egen sportsbod i forbindelse med garasjeanlegg.

tilvalg

Kjøpere kan påvirke interiøret gjennom til-valg på kjøkkenfronter, utvalgte parkettva-rianter og fl isalternativer på badegulv. Til-valgsmulighetene vil være tidsbegrenset i forhold til fremdrift.

Fellesarealer

Alle boliger vil få garasjeplass i underjor-disk garasjeanlegg. Det blir etablert sykkel-parkering fl ere steder i området. Prosjektet får attraktive utomhusarealer som leveres ferdig opparbeidet med lekeplasser og sit-tegrupper.

Ferdigstillelse

Bygging igangsettes når 60 prosent salgs-grad er oppnådd på tredje byggetrinn. Pro-duksjonstid på byggetrinnet vil være om-kring 22 måneder.

Finansiering

Boligprosjektet består av selveierleilighe-ter i et boligsameie, og kjøper må selv sørge for fi nansiering.

mÅnedlige bokostnader

Felleskostnadene avhenger av hvilke tje-

salgsMØtE og PÅMElDINgSalgsmøte hos Fornebu Utvikling i Widerøeveien 5 (Bilia-bygget) torsdag 22. november kl 18.00. Påmelding via [email protected] eller på tlf. 22 86 59 90.

KONTAKT

Kollektivtransport: 200 m til buss med forbindelser til Sandvika, Asker, Bekkestua og Oslo sentrum.

Butikker: Et nytt kjøpesenter på Fornebu skal stå ferdig i oktober 2014.

Barnehage og skole: Hundsund grendesenter har ung-domsskole, idrettsplass og svøm-mehall. Storøya barneskole og barnehage.

Friluftsområde:200 meter til Nansenparken og 400 meter til sjøen. Området har o� ent-lige badeplasser ved Rolfsbukta og Storøya.

Mobil: 47 60 80 89/90 17 20 06Telefon: 22 86 82 40/22 86 82 08

E-post:[email protected]

På nett:www.obos.nowww.hagebyen.no

OBOS eiendomsmeglere Prosjekt AS Oppdragsansvarlig: Eiendomsmegler Benedicte Wien og megler Anne Kari Sterten.


Fornebu-bukta

Svarte-skjær

Fornebu-landet

Drammensveien

Øks

enøy

veie

n

Langoddveien

Snarøyveien

Her kommer boligene

N

NÆROMRÅDET

Hagebyen.indd 73 17.10.2012 13:01:26

74 OBOSBLADET

VISNING PÅ TOMTENEtter avtale med megler.

nester sameiet ønsker utført i felles regi, og fordeles etter brøk som fastsettes i henhold til boligens størrelse.

BETALINGSBETINGELSER

I forbindelse med kontraktsinngåelse skal det innbetales 10 % av kjøpesum. Det vil kreves dokumentasjon på fi nansiering av hele kjøpesummen. Restbeløpet pluss om-kostninger av kjøpesummen innbetales ved overtakelse av boligen.

LEV VEL MED OBOS

Boligene vil bli organisert som boligsamei-er med OBOS som forretningsfører. OBOS

har lang og solid erfaring med forretnings-førsel, og vil sikre at boligsameiet får en trygg og sikker drift. Som seksjonseier i et eierseksjonssameie, vil kjøper bli sameier i eiendommen med tilhørende enerett til bruk av sin leilighet. Seksjonseierne får fel-les bruksrett til sameiets fellesareal.

PROSPEKT OG PRISLISTE

Prospekt med prisliste og leilighetsplaner er tilgjengelig senest 12. november, og fås ved henvendelse til OBOS eiendomsme-glere Prosjekt på telefon 22 86 82 40 eller [email protected]

PROSJEKTINFORMASJON

FØR SALGSMØTET

Utbygger: Veifor AS (Fornebu Utvikling AS/Veidekke Eiendom AS).

Entreprenør: Veidekke Entreprenør AS

Arkitekt: Spor Arkitekter

Illustrasjoner og foto: Spor Arkitekter, eve images, Nyebilder.no, Colourbox.no

Salgsmøte i Visningssenteret i Widerøeveien 5 (Bilia-bygget) 22. nov. kl. 18.00. De som vil delta på salgsmøtet, må melde seg på via tlf. 22 86 59 90 eller e-post: [email protected]. Husk å oppgi navn, adresse, telefon og medlemsnummer.

På møtet vil det først bli gitt en orientering om prosjektet og om kjøpsprosessen. Deretter får medlemmene velge og kjøpe bolig i rekkefølge basert på medlems-ansiennitet. Den med lengst ansiennitet velger først. For de boligene som ikke blir solgt på salgsmøtet er forkjøpsretten avklart og det er førstemann til mølla.


Pantone+ 7496CC46 M6 Y100 K42

WEB #6D8D23R109 G141 B35

Pantone+ 579CC24 M0 Y43 K0

HAGEBYEN HAGEBYEN

HAGEBYEN

HAGEBYEN

HAGEBYEN


Gang6,4 m²

Bad2,4 m²

Stue/kjøkken42,1 m²

Terrasse12,0 m²

Sov7,0 m²

Sov8,1 m²

Gang/trapp11,1 m²

Sov14,0 m²

Bod3,2 m²

Bad5,9 m²

F2 101 F2 102 F2 103 F2 104 F2 105

F2 106 F2 107 F2 108 F2 109 F2 110

N

0 1 2 3 4 5

Leilighetstype:

Etasje

Leilighetsnr:

Areal BRA/P-ROM:

SPOR Arkitekter AS

1-2. etasje

F2 102

Hagebyen

105m2 / 99m2

Rekkehusleil 4 roms

1. etasje 2. etasje

EKSEMPEL PÅ

REKKEHUS-LEILIGHET:

REKKEHUSLEILGHET– DETTE FÅR DU:

• 105 kvm BRA (99 kvm P-rom)• Egen inngang, terrasse,

hageparsell og garasjeplass• 3 soverom og 2 bad• Friområder og badestrand• Nye barnehager og skoler• Kjøpsomkostninger på kun kr

25.000,-• Stipulerte fellesutgifter kr 3.150,-

per mnd + oppvarming

Salgsmateriell kan fra denne dato også hentes på visningssenteret til Fornebulan-det i Widerøeveien 5 (3.etg.) som er åpent torsdager kl. 16-18 og søndager kl. 14-16. Her fi nnes også en modell over prosjektet og området.

På www.hagebyen.no kan du fi nne en pre-sentasjon av prosjektet, og fra salgsstart fi nner du også en oppdatert oversikt over ledige og solgte boliger i prosjektet.

Hagebyen.indd 74 23.10.2012 15:08:32

BLI EN BOLIGVINNER

DU OGSÅ

Du blir en boligvinner når:

• Megleren har god lokalkunnskap. Ingen har solgt flere OBOS-boliger enn oss i ditt område.

• Megleren har bred erfaring med din type bolig. Vi har sannsynligvis solgt akkurat din bolig en gang før!

• Megleren vet hva kjøperne setter pris på der du selger. Vi har skreddersydde annonsepakker for din bolig.

––OBOS kan OBOS best. Kontakt oss i dag for en uforpliktende verdivurderingog et godt tilbud på salg av boligen din. Gå inn på www.oboseiendomsmeglere.no

OBOS skaper stadig nye boligvinnere landet rundt.

Elverum 22 86 75 51, Fredrikstad 69 30 03 60, Fredrikstad Østsiden 69 30 03 55, Hamar 22 86 75 20, Hammersborg torg 22 86 55 50, Holmlia 22 62 90 90, Kalbakken 22 80 20 30, Kværnerbyen 22 86 55 33, Lambertseter 23 16 51 10, Manglerud 22 86 54 90, Oppsal 23 12 65 60, Røa 22 86 83 60, Torshov 22 98 14 40, Tveita 22 98 14 20, Tønsberg 33 30 94 00

OBOS08_075.indd 1 15.10.2012 15:22:26

bolig | lørenskog | kronenga

76 obosbladet

Store balkonger, mye lys og god stan-dard. Nå kommer et nytt boligområde sen-tralt i Lørenskog med varierte boligstørrel-ser for alle aldersgrupper. Totalt skal det bygges omtrent 230 boliger på det som er nabotomta til populære og utsolgte Rolvs-rud Park. Velkommen til Kronenga!

området

Du kan kjøre til Oslo sentrum på 12-15 minutter, du kan spasere til Metrosente-

Lekkert og sentralt i LørenskogI Kronenga i Lørenskog bor du like ved alle servicetilbud, men også nær marka. Velg mellom attraktive ett-, to-, tre- og fireroms selveierleiligheter.

ret eller Triaden, du kan utforske noen av turstiene i marka. Eller kanskje du ønsker å benytte tilbud i kulturhuset eller gol-fanlegget på Losby gods? Mulighetene er mange når du bor sentralt i Lørenskog, og det er kort vei til barnehager, skoler og of-fentlig transport.

boligene

I første omgang vil Kronenga bestå av tre bygninger med til sammen 93 leiligheter.

Det blir stor variasjon i både størrelse og planløsninger. Du kan velge mellom åtte varianter, fra ettroms på 41 kvm til fire-roms på 101 kvm. Leilighetene vil vende mot vest eller sør, og det blir et pent opp-arbeidet boligområde med lune fellesareal. Leilighetene får balkonger på omtrent 13 kvm. En av variantene blir leiligheter over to plan, som vi har valgt å kalle «Townho-use», med utgang til terrasse på grunnplan og en mindre balkong i andre etasje.

salgsstart

26. november

Kronenga.indd 76 17.10.2012 13:02:29

obosbladet 77

Sentralt og land-

lig: I Kronenga bor du sentralt, men like-vel nær skog og mark.

KONTAKT

Kollektivtransport: Ca. 250 meter til bussholdeplass Lørenskog busstasjon 600 m Togstasjon ca. 2,2 km

Butikker: 10-15 minutter å gå til kjøpesentrene Metro (850 m) og Triaden (1200 m).

Barnehage: Barnehage på naboeiendommen.

Skole:Solheim barneskole (550 m), Kjenn ungdomsskole (750 m) og Mailand videregående skole (850 m).

Friluftsområde: Kort vei til marka og turstier. 5,5 km til Losby gods med 18-hulls golfbane.

Ulf: 90 18 40 52Alexander: 97 04 44 99

E-post: ulf. petter.binfi [email protected]@obos.no

På nett: www.kronenga.no

OBOS eiendomsmeglere Prosjekt AS.Oppdragsansvarlige: Eiendomsmeglere Ulf Petter Binfi eld og Alexander Thomassen.


Her kommer boligene

NÆROMRÅDET

SalgSStart

Salget starter mandag 26. november kl. 18.00 hos OBOS, Hammersborg torg 1, Oslo.

kValiteter og Standard

Leilighetene får gjennomgående god standard med eikeparkett og Sigdal Uno-innredning på kjøkken og bad. Det blir downlights i tak på baderom. Leilighetene får innvendig bod på cirka tre kvm. Det blir vannbåren varme i gulv og balansert ven-tilasjon med varmegjenvinner. Boligene oppføres i energiklasse C. Det er mulig å påvirke standarden gjennom tilvalg blant annet på farger, kjøkkenfronter, parkett og

fl iser. Fasade utføres i teglstein, fasadepla-ter og noe innslag av panel. Balkongrekk-verk i glass.

garaSJe og Utearealer

Det blir garasjeplass til alle leilighetene utenom de minste på 41 kvm. Garasjean-legget ligger under bakkenivå, og det blir heis opp til leilighetsplanet. Det skal opp-arbeides et stort og grønt fellesområde mellom byggene, inkludert lekeplass.

FerdigStillelSe

Byggestart kan vedtas når tilstrekkelig antall boliger er solgt. Det tas sikte på at boligene ferdigstilles i andre halvår 2014.

salgsMØtE og PÅMElDINgSalgsmøte hos OBOS på Hammersborg torg 1, mandag 26. november kl 18.00. Påmelding via [email protected] eller på tlf. 22 86 59 90.


Nor

dliv

eien

Skår

ersl

etta

Skår

erve

ien

Kjenn

Metro kjøpesenter

Snorresvei

Strømsveien

Solheimveien

Langtjernet

Kronenga.indd 77 17.10.2012 13:02:40

BOLIG | lØReNSKOG | KRONeNGa

78 obosbladet

EKSEMPLER PÅ LEILIG-

HETSTYPER:

TOWNHOUSE, 4-ROMS, 99 M2 BRA

1. ETASJE 2. ETASJE

Dato: 29.05.12Tegn. nr.:Mål v/A4: 1:100

LOF ARKITEK TER AS

A-45.1Nordliveien

Type:

BRA:

P-rom:

Plassering:

Antall:

ID:

Rammesøknad

N

W

F

W

W

Sov8,5 m²

Heis4,1 m²

Sov8,0 m²

Sov14,5 m² Kjøkken/Stue

39,9 m²

Bod3,0 m²

Sjakt

Gang13,0 m² BRA

101,8 m²

Kjøkken/Stue25,7 m²

55,7 m²

Bad/vask6,5 m²

Wc/dusj4,5 m²

4-roms endeleil.

101,8 m2

98,8 m2

Bygg 1: 12 stk.

Bygg 2: 6 stk.

1

2

3

4

5

1

2

3

4

5

(6 stk. speilvendt)

Leilighet 1V2


LOF ARKITEK TER AS

A-45.3Nordliveien

Type:

BRA:

P-rom:

Plassering:

Antall:

ID:

Skisseforslag 12.10.12

TTVM

Sov8,9 m²

Sov12,9 m²

Sov/kontor6,8 m²

Balkong

Opphold/gang12,1 m²

BRA50,2 m²

Wc/dusj4,6 m²

Bod3,0 m²

F

Gang9,7 m²


Sov6,0 m²

Gang4,0 m²

BRA50,2 m²

Uteplass

Bad/vask4,5 m²

2. Etasje1. Etasje

4 roms town-house

99,0 m2

95,8 m2

Bygg 1: 6 stk.

Bygg 2: 3 stk.(2 stk. speilvendt)

(1 stk. speilvendt)

Town-house


LOF ARKITEK TER AS

A-45.5Nordliveien

Type:

BRA:

P-rom:

Plassering:

Antall:

ID:

Rammesøknad

N

F

WW

Bod3,8 m²

Sov15,4 m²

Sov8,1 m²

Gang6,5 m²


Sjakt

BRA75,4 m²

Bad/vask5,7 m²

3-roms leil.

75,4 m2

71,5 m2

Bygg 1: 16 stk.Bygg 2: 8 stk.

1

2

3

4

5

1

2

3

4

5

Leilighet 5V5


LOF ARKITEK TER AS

A-45.2Nordliveien

Type:

BRA:

P-rom:

Plassering:

Antall:

ID:

Rammesøknad

N

WW

FWW

Bod3,4 m²

Gang13,0 m²


Gang6,4 m²

Sov13,0 m²

Sjakt

BRA55,7 m²

Wc/dusj4,5 m²

Bad/vask5,7 m²

2-roms leil.

55,7 m2

52,3 m2

Bygg 1: 12 stk.

Bygg 2: 6 stk.

1

2

3

4

5

1

2

3

4

5

(6 stk. speilvendt)

Leilighet 2

4-ROMS, 101,8 M2 BRA

2-ROMS, 55,7 M2 BRA3-ROMS, 75,4 M2 BRA

Kronenga.indd 78 17.10.2012 13:02:47

obosbladet 79

FØR SALGSMØTET

Salgsmøte hos OBOS på Hammersborg torg 1, mandag 26. november kl 18.00. De som vil delta på salgsmøtet, må melde seg på via tlf. 22 86 59 90 eller e-post: [email protected]. Husk å oppgi navn, adresse, telefon og medlemsnummer.

På møtet vil det først bli gitt en orientering om prosjektet og om kjøpsprosessen. Deretter får medlemmene velge og kjøpe bolig i rekkefølge basert på medlemsansiennitet. Den med lengst ansiennitet velger først.


VISNING PÅ TOMTEN24. og 25. november kl. 13.00 - 15.00. Det vil bli skiltet fra rundkjøringen i Nordliveien/Solheimveien

PROSJEKTINFORMASJON

Utbyggere: OBOS, AF Gruppen Norge AS, T. Klaveness Eiendom AS

Entreprenør: AF Gruppen Norge AS, avd. Bygg Oslo

Arkitekt: L.O.F. Arkitekter AS

Illustrasjoner og foto: L.O.F. Arkitekter, Nadia Frantsen, Kern&Teppan Reklamebyrå

Dette avhenger av når det er oppnådd til-strekkelig forhåndssalg og når byggestart blir vedtatt.

ProSPekt og PriSliSter

Prospekt med prisliste og leilighetsplaner er tilgjengelige fra medio november og fås ved henvendelse til megler.

FinanSiering

Boligprosjektet består av selveierleilighe-ter i et boligsameie, og kjøper må selv sørge for fi nansiering. Husk at OBOS kan gi lån til alle typer bolig, les mer på obos.no.

driFtSkoStnader

Sameier i boligsameiet må betale sin an-del av sameiets månedlige driftskostnader

i henhold til stipulert beløp i prislisten. Driftskostnadene skal dekke trappevask, grunnpakke for kabel-tv, internett og IP-telefoni, vaktmester, bygningsforsikring, forretningsførsel, avsetning til fremtidig vedlikehold, samt generell drift. Kostnader til strøm, varmtvann og oppvarming faktu-reres etter forbruk.

betalingSbetingelSer

I forbindelse med kontraktsinngåelse skal det innbetales kr 100.000. I tillegg vil det kreves dokumentasjon på fi nansiering av hele kjøpesummen. Når byggestart er be-sluttet, skal det innbetales et beløp som sammen med første innbetaling utgjør ti prosent av kjøpesummen. Den oversky-tende delen av kjøpesummen innbetales

kronenga: I første omgang vil Kronenga bestå av tre bygnin-ger med til sammen 93 leiligheter.

Fritid: Det moderne kulturhuset byr på alt fra kino til bibliotek og kafé.

SPort: På Losby gods ligger det et fl ott golfanlegg med 18 hull.

ved overtakelse av boligen. OBOS Lån og Spar har gode fi nansieringsordninger og kan tilby boliglån til alle typer boliger, og kan kontaktes via obos.no eller på telefon 22 86 55 00.

leV Vel med oboS

Boligene vil bli organisert som et boligsam-eie med OBOS som forretningsfører. OBOS har lang og solid erfaring med forretnings-førsel, og vil sikre at boligsameiet får en trygg og sikker drift. Som seksjonseier i et eierseksjonssameie, vil kjøper bli sameier i eiendommen med tilhørende enerett til bruk av sin leilighet. Seksjonseierne får fel-les bruksrett til sameiets fellesareal.

Kronenga.indd 79 17.10.2012 13:02:57

bolig | oslo | kværnerbyen

80 obosbladet

Kværnerbyen er et nytt boligstrøK i Oslo, på området der Kværner Brug en gang lå. På få år har området blitt et trivelig nabolag med fine fellesarealer, barnehager, kulturliv og velfungerende borettslag. Næ-ringslivet er også i full gang med å etablere seg i den nybygde Kværnerhallen. Når by-delen står ferdig, vil det bo ca 4000 men-nesker og være 800 - 1000 arbeidsplasser i Kværnerbyen.

beliggenhet og KolleKtivtilbud

Francis borettslag vil ligge midt i Kværner-

Nytt, smart og sentralt i KværnerbyenI Kværnerbyen starter vi salget av nye 2-, 3- og 4-romsleiligheter med gode planløsninger og store balkonger. Finn din nye bolig i Franciskvartalet; hus C!

byen og grense mot det trivelige vannspei-let, der Alnaelvas gamle løp er gjenskapt. Buss 32 har holdeplass i Kværnerbyen og bruker 5 minutter til Oslo Sentrum og Bjørvika, med det meste av shopping, re-stauranter og fornøyelser.

boligene

Francis borettslag består av totalt 131 leilig-heter i et kvartal som består av fire blokker med felles gårdsrom. Det andre salgstrin-net, hus C, vil bestå av 23 boliger i en 6-eta-sjes blokk. Leilighetene er fordelt slik: 7 stk

2-roms på 44,5 til 54,5 kvadratmeter, 10 stk 3-roms på fra 67 til 82 kvadratmeter og 6 stk 4-roms på fra 77,5 til 100,5 kvadratmeter. De fleste boligene har romslige balkonger eller terrasse. Alle 3- og 4-romsleilighetene selges med parkeringsplass i garasjeanlegg inkludert i prisen. Leilighetene tilfredsstil-ler kravene til tilgjengelighet.

Kvalitet og standard

Boligene får en gjennomgående god stan-dard med generell takhøyde på 2,5 meter. Innvendige overflater utføres i lyse farger

salgsstart

27. november

Kværnerbyen.indd 80 17.10.2012 13:04:20

obosbladet 81

Flislagt: Illustrasjon av baderom i en 3-romsleilighet.


og gulvene får eikeparkett med unntak av bad, der gulv og vegger blir fl islagt. De fl este leilighetene har store balkonger med glassrekkverk eller egen terrasse/forhager. Standard kjøkken har hvite, glatte skap-fronter, stålhåndtak og benkeplater i grå laminat. Leilighetene har porttelefon samt tv- og bredbåndstilknytning. Soverom-mene er klargjort med rør for signalkabler fram til hvert rom.

energi

Leilighetene har vannbåren oppvarming med radiatorer og balansert ventilasjon med varmegjenvinning, noe som gir en energigevinst, økt komfort og bedre inne-klima. Baderom leveres også med gulv-varme. Alle leiligheter leveres med indi-

viduelle energimålere. Boligene bygges i energiklasse C.

tilvalg

Det vil være muligheter for tilvalg på par-kett, kjøkken, dører og fl iser over kjøkken-benk.

Fellesarealer

Under kvartalet blir det parkeringsanlegg, sykkelparkering og boder med heis opp til alle etasjeplan. Gårdsrommet blir grønt og frodig med trivelig lekeplass og sittegrup-per med nærhet til et større fellesområde med amfi .

Ferdigstillelse

Planlagt ferdigstillelse av dette salgstrin-

Kollektivtransport: Buss 32 har holdeplass i selve Kværnerbyen og bruker fem minutter til Oslo S. Øvrige bussruter med holdeplass i nærheten: 34, 20, 70, 501, 401, 421 og 37.

Butikker/servicetilbud: Joker, Småkryp, treningssenteret FitnessRoom, Friends cafe & fastfood, Backyard Restaurant & Cafe, OBOS eiendomsmeglere og Natural Terapi. Kort vei til Oslo City/Byporten.

Barnehage: Kværnerbyen barnehage med fortrinnsrett for boligeiere i Kværnerbyen og Kværnerdalen kommunale barnehage.

Skole: Barneskole: Vålerenga barneskoleUngdomsskole: Jordal ungdomsskole

Friområde:Hyggelig område på historisk grunn

Nærhet til byen og kort vei til Svartdalsparken og andre friområder

Hyggelige møteplasser med fi ne grøntområder og vannspeil

Spennende kulturtilbud gjennom hele året


N

Kværnerbyen

Vålerenga

KampenGrønland

Operaen

Oslo S

Tøyen

Galgeberg

Gamlebyen

Ekeberg

nÆromrÅDet

salgsMØtE og PÅMElDINgSalgsmøte 27. november kl 18 i Fyrhuset, Kværnerbyen. Påmelding via [email protected] eller på tlf. 22 86 59 90.

7.0 m²

11.0 m²

26.5 m²

14.0 m² 5.2 m²

7.5 m²2.0 m²

1.0 m²4.0 m²

EKSEMPEL PÅ LEILIG-HETSTYPE:

SMARTE 3-ROMS MED BALKONG

• God planløsning• Stor balkong og bad• Balansert ventilasjon og

fjernvarme• Energimerke C• Sentral beliggenhet

3-ROMs, 72,5 M2 BRA (3. - 6. ETG.)


obosbladet 82

net i Francis borettslag er 4. kvartal 2014. Dette avhenger av når det er oppnådd til-strekkelig forhåndssalg og når byggestart blir vedtatt.

Finansiering

Totalprisen for boligen finansieres ved at utbygger skaffer et lån på inntil 70 pro-sent, senere omtalt som andel fellesgjeld. Fellesgjelden er planlagt å bestå av to lån, begge med flytende rente. Lån 1 utgjør 60 prosent av totalprisen og er et annuitetslån med 10 års avdragsfrihet og deretter 30 års nedbetalingstid. Lån 2 utgjør 10 prosent av totalprisen og er et annuitetslån med 10 års nedbetalingstid (ingen avdragsfrihet). Den resterende delen av totalprisen utgjøregenkapital (innskudd) som i utgangs-punktet må finansieres av den enkelte kjø-per.

Månedlige boKostnader

Hver andelseier må betale en måned-lig andel av borettslagets felleskostnader som består av kapitalkostnader (renter og avdrag på andel fellesgjeld) og driftskost-nader, (dekker trappevask, grunnpakke, kabel-TV/ internett/IP-telefon, offentlige avgifter, byggforsikring, forretningsførsel, avsetning til fremtidig vedlikehold, samt generell drift av borettslaget og fellesområ-der i Kværnerbyen). Oppvarming, strøm og eget varmtvann kommer i tillegg i henhold til målt forbruk.

betalingsbetingelser

I forbindelse med kontraktsinngåelsen skal det innbetales kr 100.000,-. Når byg-

gestart er besluttet skal det innbetales et beløp som sammen med første innbetaling utgjør 10 prosent av totalprisen. Resten av egenkapitalen (innskuddet) innbetales ved overtagelse av boligen. OBOS kan tilby mu-lighet for mellomfinansiering i perioden fram til innflytting.

in-ordning

Borettslaget vil ha en ordning som gir an-delseier anledning til å nedbetale sin andel av fellesgjelden raskere enn det som frem-går av den ordinære nedbetalingsplanen. De som benytter denne ordningen vil da få sine månedlige felleskostnader redusert. Eksempelvis vil en fullstendig nedbetaling av andel fellesgjeld bety at månedlig fel-leskostnad kun vil bestå av driftskostnader.

lev vel Med obos

Boligene vil bli organisert som et OBOS-tilknyttet borettslag med OBOS som for-retningsfører. Samtidig som du eier din egen bolig og kan omsette denne, men med forkjøpsrett for OBOS-medlemmer, er du sikret at fellesinteressene blir ivaretatt gjennom et godt opplegg for forvaltning, drift og vedlikehold. I et OBOS-tilknyttet borettslag er du ikke ansvarlig for naboens felleskostnader.

ProsPeKt og Prisliste

Prospekt med prisliste og leilighetspla-ner er tilgjengelig fra medio november 2012 og fås ved henvendelse til OBOS ei-endomsmeglere Kværnerbyen på telefon 22 86 55 33, [email protected] eller www.kværnerbyen.no.

prosjektinformasjon

før salgsmøtet

Utbygger: Lodalen Utvikling AS.

Entreprenør: Reinertsen AS

Arkitekt: Tegn 3 AS

Illustrasjoner og foto: Visualisera AB, Nyebilder.no, Colourbox.no

Salgsmøte i Fyrhuset i Kværnerbyen, Turbinveien 28, tirsdag 27. november. kl. 18.00. De som vil delta på salgsmøtet, må melde seg på via tlf. 22 86 59 90 eller e-post: [email protected]. Husk å oppgi navn, adresse, telefon og medlemsnummer. På møtet vil det først bli gitt en orientering om prosjektet og om kjøpsprosessen. Deretter får medlemmene velge og kjøpe bolig i rekkefølge basert på medlems-ansiennitet. Den med lengst ansiennitet velger først. For de boligene som ikke blir solgt på salgsmøtet er forkjøpsretten avklart og det er førstemann til mølla.


kontakt

Mobil: 97 59 88 55 Telefon: 22 86 55 33

E-post: [email protected] På nett: www.kværnerbyen.no blogg: www.ikværnerbyen.no

OBOS eiendomsmeglere Kværnerbyen.Smeltedigelen 2, 0195 Oslo Oppdragsansvarlig: Eiendomsmegler Ellen Dammen.

visning Søndag 25. november kl. 13.00-16.30 og mandag 26. november kl. 09.00-19.00. Visningssenteret i Smeltedigelen 2, Kværnerbyen.

hus c


73 butikker5 innen foto, tele- og data

Åpent: 10-21 (09-18) | Dagligvare: 08-21 (09-18) | Bank | Post | Apotek | Vinmonopol73 butikker | Gratis parkering | www.tveitasenter.no

Lurer du på noe er det bare å spørre selger Håkon Lindholm og butikksjef Fredrik Bratt.

Mobiler og “sånt”Vi holder til i 1. etasje og hos oss finner du blant annet mobiltilbehør og abonnementer og tjenester fra Telenor og djuice. Vi utfører mobil-hjelptjenester, som å overføre data fra gammel til ny mobil. I tillegg selger vi datautstyr og bærbare PC-er. Har du spesifikke ønsker bestiller vi det for deg. Handler du hos Telekiosken kan du velge fra øverste hylle, fra de beste produsentene. Enkelt og greit. Velkommen!

121012_Obosbladet_218x287_Telekiosken.indd 1 12.10.12 12:16

bolig | tønsberg | presterødgrenda

84 obosbladet

Den solrike tomta leilighetene i Pre-sterødgrenda boligsameie skal bygges på ligger på hjørnet av Døsserødsvingen og Døsserødveien, cirka 2,3 kilometer fra Tønsberg sentrum. Området kjennetegnes av idyllisk småhusbebyggelse, eneboliger, store friområder og kort vei til badestrand og andre rekreasjonsmuligheter. Du får en følelse av å bo landlig, men har samti-dig kort vei til butikker, servicefunksjoner, skole og barnehage. I Presterødgrenda bor

Sol og småhusidyll i TønsbergNå starter salget av 14 selveide 3-romsleiligheter i småhusbebyggelse ved foten av Presterødåsen i Tønsberg. Moderne, lyse og tiltalende leiligheter med sentral beliggenhet og gode solforhold.

du rett ved flotte turområder med merkede kultur- og naturstier, og med nærhet til to av Vestfolds beste badestrender: Skalle-vold- og Ringshaugstranden. Treningssen-teret Velotel ligger praktisk talt i bomiljøet, og det er også kort avstand til Slagenhallen som er et naturlig samlingspunkt for en rekke idrettsaktiviteter og andre arran-gementer. Det nye lokale kjøpesenteret Olsrød Park har en stor dagligvareforret-ning og et variert utvalg av forretninger

og servicefunksjoner. Det er også kort vei til Kilen handels- og næringsområde samt Tolvsrødsenteret.

Boligene

Presterødgrenda vil bestå av tre bygg med fire til seks leiligheter i hver – totalt 14 stykk 3-romsleiligheter på cirka 70 kva-dratmeter. Byggene går over to etasjer, men hver leilighet blir på ett plan. Boligene i første etasje får livsløpsstandard. Alle bo-

salgsstart

27. november

Presterødgrenda.indd 84 17.10.2012 13:05:26

obosbladet 85

kontakt

Kollektivtransport: Ca. 400 m til busstopp. 2,3 kilometer til Tønsberg jernbanestasjon.

Butikker: Ca. 400 meter til nærsenteret Olsrød Park. Kort vei til Tolvsrødsenteret og Kilen handels- og næringssenter.

Barnehage: Ca. 300 meter til barnehage.

Skole:Ca. 300 meter til barneskole.

Friluftsområde: Kort vei til natursti og badestrender. Godt opparbeidet sykkelveinett.

Mobil: Eirik Roberg: 481 01 165Monika Hellenes: 468 24 362

E-post: [email protected]@obos.no

På nett: www.obos.no/presterodgrenda

OBOS eiendomsmeglere Tønsberg. Oppdragsansvarlig: Eiendomsmegler MNEF, Eirik Roberg Megler: Eiendomsmegler MNEF, Monika Hellenes

ligene har egen uteplass eller balkong, par-keringsplass, utebod på fem kvadratmeter samt tilgang til felles bod.

kvalitet og stanDarD

Boligene er tegnet av Oseberg Bygg AS og får en gjennomgående god standard. Det blir lagt eikeparkett på alle gulv bortsett fra bad, som får fl iser på gulv og vegger. Bad- og kjøkkeninventar leveres av Sigdal, og store glassfl ater slipper inn mye lys i

kjøkken og stue. TV-signal leveres av Canal Digital og det vil også bli en fellesløsning for internettilknyting.

varme og ventilasJon

Varmen er basert på elektrisk oppvarming, men alle leilighetene leveres med eget pipeløp med mulighet for montering av peis-/vedovn. Det blir installert balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

salgsMØtE og PÅMElDINgSalgsmøte 27. november kl. 18.00 hos OBOS Vestfold, Storgata 20 i Tønsberg. Påmelding via [email protected] eller på tlf. 22 86 59 90.



Kilen

Valløveien

Grevinneveien

Døsserødveien

Barlind

veien

PresterødLyngveien

Ringve

ien

Solk

ilenSl

agen

veie

n

NHer kommer boligene

nÆrområDet


bolig | tønsberg | presterødgrenda

86 obosbladet

3-roms, XX m2 BrA 3-roms, XX m2 BrA

A1

A2

B1

B2

C1

C2

SOV10,9 m²

SOV6,9 m²

SOV7,2 m²

SOV10,6 m²

SOV10,9 m²

SOV6,9 m²

BAD6,2 m²

BAD5,6 m²

BAD5,4 m²

BOD4,2 m²

GANG/ENTRE7,6 m²

GANG/ENTRE9,5 m²

GANG/ENTRE8,1 m²

KJØKKEN/STUE34,9 m²


BALKONG11,4 m²

BALKONG11,3 m²

BALKONG11,3 m²

BOD4,2 m²

W.I.C3,4 m²BOD

2,3 m²


1234567

8 9 10 11 12 13 14

TERRASSE 12,0 m2

TERRASSE 12,0 m2

BAD6,4 m²

BAD4,9 m²

SOV12,0 m²

SOV7,5 m²

SOV11,3 m²


GANG/ENTRE4,2 m²

GANG/ENTRE8,6 m²

BOD/GARD5,1 m²


BOD6,6 m²

SOV7,4 m²

1234567

8 9 10 11 12 13 14

TERRASSE 12,0 m2

TERRASSE 12,0 m2

BAD6,4 m²

BAD4,9 m²

SOV12,0 m²

SOV7,5 m²

SOV11,3 m²


GANG/ENTRE4,2 m²

GANG/ENTRE8,6 m²

BOD/GARD5,1 m²


BOD6,6 m²

SOV7,4 m²

EksEmplEr på lEilig-

hEtstypEr:


obosbladet 87

før salgsmøtet

Salgsmøte hos OBOS Vestfold, Storgaten 20 i Tønsberg, tirsdag 27. november. De som vil delta på salgsmøtet, må melde seg på via tlf. 22 86 59 90 eller e-post: [email protected]. Husk å oppgi navn, adresse, telefon og medlemsnummer. På møtet vil det først bli gitt en orientering om prosjektet og om kjøpsprosessen. Deretter får medlemmene velge og kjøpe bolig i rekkefølge basert på medlemsansiennitet. Den med lengst ansiennitet velger først.


visning på tomtenLørdag 24. november kl. 13.00 – 14.00. Det vil bli skiltet fra Presterødkrysset og fram til tomten.

prosjektinformasjon

Utbyggere: OBOS Nye Hjem AS

Entreprenør: Oseberg Bygg AS

Arkitekt: Oseberg Bygg AS

Illustrasjoner og foto: Torgeir Gurholt Rønsen/Oseberg bygg, Daniel Nordby, Colourbox.no

tilvalg

Kjøper vil få mulighet for å gjøre enkelte tilvalg, for eksempel når det gjelder par-kett, fliser, veggfarger, kjøkkenfronter og benkeplater.

Fellesarealer og aDkomst

Det blir innkjøring til leilighetene fra pri-vat vei i vest eller Døsserødveien i øst. Ute-arealet vil bli opparbeidet med asfalterte adkomster og tilsådd plenareal. Postkasse og husnummerskilt, utelampe på vegg samt lampekuppel i bod og utebod settes opp for hver leilighet.

FerDigstillelse

Byggestart for boligene kan vedtas etter at minimum 60 prosent av boligene er solgt og alle nødvendige offentlige tillatelser er mottatt. Mulig byggestart kan tidligst bli i januar 2013, og byggetiden blir på cirka 12 måneder per byggetrinn.

Finansiering

Boligprosjektet består av selveierleilighe-

ter i et boligsameie og kjøper må selv sørge for finansiering.

DriFtskostnaDer

Boligene vil inngå i Presterødgrenda Bolig-sameie. Sameier i boligsameiet må betale sin andel av sameiets månedlige driftskost-nader i henhold til stipulert beløp i prislis-ten. Driftskostnadene skal dekke trappe-vask, grunnpakke for kabel-TV, internett, bygningsforsikring, forretningsførsel, av-setning til fremtidig vedlikehold, samt ge-nerell drift. Kostnader til strøm, kommu-nale avgifter, varmt vann og oppvarming faktureres fra leverandør.

BetalingsBetingelser

I forbindelse med kontraktsinngåelsen skal det innbetales kr 100.000. I tillegg vil det kreves dokumentasjon på finansiering av hele kjøpesummen. Når byggestart er besluttet skal det innbetales et beløp som sammen med første innbetaling utgjør 10 prosent av kjøpesummen. Den overskyten-de delen av kjøpesummen innbetales ved

overtakelse av boligen. OBOS Lån & Spar har gode finansieringsordninger og kan tilby boliglån til alle typer boliger. Se obos.no eller ta kontakt på telefon 02333.

lev vel meD oBos

Boligene vil bli organisert som et boligsam-eie med OBOS som forretningsfører. OBOS har lang og solid erfaring med forretnings-førsel, og vil sikre at boligsameiet får en trygg og sikker drift. Som seksjonseier i et eierseksjonssameie, vil kjøper bli sameier i eiendommen med tilhørende enerett til bruk av sin leilighet. Seksjonseierne får fel-les bruksrett til sameiets fellesareal.

ProsPekt og Prisliste

Prospekt med prisliste og leilighetsplaner vil foreligge i midten av november og fås ved henvendelse til OBOS eiendomsme-glere Tønsberg. Du kan også laste ned pro-spektet fra www.obos.no/presterodgrenda.


bolig | fredrikstad | bellevue

88 obosbladet

Boligene er organisert rundt et lyst og trivelig hagerom som åpner seg mot øst-siden og elven. I uteområdene er det lagt vekt på god tilgjengelighet for alle og det vil bli opparbeidet skjermede møteplasser og områder for lek. I Bellevuehagen bor du sentralt i et av Fredrikstads aller mest attraktive og veletablerte boligområder. Bellevuehagen ligger meget sentralt til like ved togstasjonen og med kort vei både til sentrum og Glommastien med mange fine turmuligheter.

Nye muligheter på Bellevue! Salgssuksessen Bellevuehagen i Fredrikstad fortsetter, og nå legger vi ut nye 19 leiligheter! Bellevuehagen ligger flott til i bydelen Cicignon med nærhet til elven og historiske områder.

Boligene

Bellevuehagen består av til sammen 65 boliger. Andre salgstrinn består av 19 boli-ger, med størrelse fra 56 til 120 m2. Huset har fire boligetasjer, og i tillegg en delvis nedsenket underetasje. Her blir det par-keringsplasser og sportsboder. Første eta-sje blir noe hevet over gatenivået, slik at innsyn fra gaten blir redusert. Huset har tre sentralt plasserte heis- og trapperom. Boligene får et formmessig stramt og en-kelt uttrykk som harmonerer godt med

funkisbebyggelsen fra 60-tallet som Belle-vue-området er kjent for. Fasadene utfor-mes i varige materialer, med tegl som det mest fremtredende. De fleste boligene får inngang via brede svalganger, som enkelte steder er utvidet for å skape trivelige møte-plasser. Utenfor oppholdsrommet har alle leilighetene egen balkong eller hage.

Kvalitet og standard

Leilighetene leveres med gjennomgående god standard. Innvendige overflater utfø-

Bellevue.indd 88 17.10.2012 13:06:55

obosbladet 89

kontakt

Kollektivtransport: Tog og buss 50 m

Butikker: Joker Glemmen, 0,8 km

Barnehage: Kiæråsen barnehage, 1 km

Skole:Cicignon Skole, 35 m

Friluftsområde: Fredrikstadmarka 2,5 kmGlommastien, 200 m

John Arne Spernes: 996 99 749Andre Søland: 952 77 103

E-post: [email protected]@obos.no

På nett: www.bellevuehagen.no

OBOS eiendomsmeglere FredrikstadOppdragsansvarlige: John Arne Spernes og Andre Søland


Bellev

ueGlo

mm

a

Gamlebyen

Cicignon

Sentrum

Strandpromenaden

St. Croix gate

Nygaardsgata

St. Olavs gate

Her kommer boligene

N

nÆrområDet

sALGsMØTE oG PÅMELDINGSalgsmøte vil bli annonsert i Fredrikstad Blad og på våre nettsider bellevuehagen.no så snart dato er satt.


Dato: 28.09.2012

Leilighetstype 2a og 2b, 70 m2 - Prospekt

!"#$%#"&'()*+%),-'.)/*"#/"#)'0!

12056 - Bellevue

LEILIGHETSTYPE 2a BRA70,6 m!

BAD6,2 m!

BOD/TEKNISK3,7 m!

OPPHOLD27,9 m!

V.F.2,7 m!

GANG7,2 m!

SOV11,6 m!

SOV8,4 m!

UTEPLASS10,0 m!

LEILIGHETSTYPE 2b BRA70,6 m!

BOD/TEKNISK3,7 m!

OPPHOLD27,9 m!

V.F.2,7 m!

GANG7,2 m!

SOV11,6 m!

SOV8,4 m!

BAD6,2 m!

UTEPLASS10,0 m!

ANTALL LEILIGHETER:1. etasje: 7 stk2. etasje: 7 stk3. etasje: 7 stk4. etasje: 7 stkSum: 28 stk

2007 (bt1)2008 (bt1)2013 (bt1)4007 (bt1)4008 (bt1)4012 (bt1)

2003 (bt2)2004 (bt2)4003 (bt2)4004 (bt2)

2015 (bt3)2016 (bt3)4014 (bt3)4015 (bt3)

1006 (bt1)1007 (bt1)1012 (bt1)3007 (bt1)3008 (bt1)3012 (bt1)

1002 (bt2)1003 (bt2)3003 (bt2)3004 (bt2)

1014 (bt3)1015 (bt3)3014 (bt3)3015 (bt3)

Dato: 28.09.2012

Leilighetstype 5a og 5b, 87 m2 - Prospekt

Stenseth Grimsrud arkitekter AS

12056 - Bellevue

LEILIGHETSTYPE 5a BRA87,6 m²

V.F.3,8 m²

UTEPLASS10,0 m²

BAD5,1 m²

WC2,2 m²

UTEPLASS10,0 m²

SOV12,5 m²

SOV7,8 m²

SOV(evt. del av stue)7,8 m²

OPPHOLD29,3 m²

GANG11,0 m²

BOD/TEKNISK3,3 m²

LEILIGHETSTYPE 5b BRA87,6 m²

V.F.3,8 m²V.F.3,8 m²

UTEPLASS10,0 m²

WC2,2 m²

BAD5,1 m²

WC2,2 m²

UTEPLASS10,0 m²

SOV12,5 m²

SOV7,8 m²

SOV(evt. del av stue)7,8 m²

OPPHOLD29,3 m²

GANG11,0 m²

BOD/TEKNISK3,3 m²

ANTALL LEILIGHETER:1. etasje: 0 stk2. etasje: 1 stk3. etasje: 1 stk4. etasje: 1 stkSum: 3 stk

2001 (bt2)4001 (bt2)

3001 (bt2)

res i lyse farger og gulvene får parkett, med unntak av bad og entre, hvor det legges fl is på gulv. På bad blir det også fl islagte vegger. Takhøyden er på ca 2,5 m. Boligene bygges etter de nye energikravene i TEK som gir et komfortabelt boende med lave oppvar-mingskostnader. Leilighetene har vann-båren oppvarming med radiatorer og alle leilighetene leveres med individuelle ener-gimålere. Ellers får leilighetene opplegg på TV/ data fra Altibox via Østfold Fibernett. I kjelleretasje får alle leilighetene egen

sportsbod og alle leiligheter selges med garasjeplass inkludert. I tillegg til boretts-lagets parkeringsplasser etableres noen ek-stra parkeringsplasser for salg.

Fellesarealer

Gårdsrommet vil bestå av et gangveisystem mellom inngangene, en trapp ned mot Bel-levue og opparbeidete uteplasser. Fellesa-realene får en skjermet beliggenhet og blir pent opparbeidet med belysning, planter, trær og benker. Området får også en egen

EKSEMPLER PÅ LEILIG-

HETSTYPER:

Bellevue.indd 89 17.10.2012 13:07:00

90 obosbladet

før salgsmøtet

Salgsmøte vil bli annonsert i Fredrikstad Blad og på våre nettsider bellevuehagen.no så snart dato er satt. De som vil delta på salgsmøtet, må melde seg på via tlf. 22 86 59 90 eller e-post: [email protected]. Husk å oppgi navn, adresse, telefon og medlemsnummer. På møtet vil det først bli gitt en orientering om prosjektet og om kjøpsprosessen. Deretter får medlemmene velge og kjøpe bolig i rekkefølge basert på medlemsansiennitet. Den med lengst ansiennitet velger først.


visning på tomtenEtter avtale med megler.

prosjektinformasjon

Utbygger: Bellevue Utvikling AS (50 % eid av OBOS Nye Hjem AS og 50 % eid av Rom Eiendom)

Arkitekt: Stenseth og Grimsrud Arkitekter AS

Illustrasjoner og foto: Zentuvo AS, Nyebilder.no, Colourbox.no

lekeplass. Leilighetene med uteplass ut mot gårdsrommet i første etasje får også egne, private hager.

Universell tilgjengelighet

Alle leilighetene tilfredsstiller kravene til universell tilgjengelighet i henhold gjel-dende forskrifter. Boligene oppfyller kra-vene til livsløpsstandard og oppleves der-med ekstra romslige.

tilvalgsmUligheter

Kjøpere har mulighet til å påvirke interiø-ret gjennom tilvalg på blant annet kjøkken-fronter, baderomsfronter, flistyper på bad og utvalgte parkettvarianter.

Ferdigstillelse

Byggestart vil tidligst kunne skje januar 2013, og byggeperioden er estimert til cirka 21 mnd. Byggestart forutsetter tilfredsstil-lende salg og nødvendige offentlige god-kjenninger (det er gitt rammetillatelse).

Finansiering

Byggingen av boligene finansieres ved at utbygger skaffer et lån på inntil 70 % av kjøpesummen for leilighetene, senere om-talt som borettslagets fellesgjeld. De reste-rende 30 prosent av kjøpesummen utgjør innskudd som finansieres av den enkelte.

månedlige bokostnader

Hver andelseier må betale en måned-lig andel av borettslagets felleskostnader som består av kapitalkostnader (renter og avdrag på andel fellesgjeld) og driftskost-nader. I tillegg til fellesgjeld vil det påløpe driftskostnader som blant annet skal dekke kommunale avgifter, kabel-TV, internett, forsikring av bebyggelsen, generell drift av borettslaget samt forretningsførsel. Ut-gifter til oppvarming og varmt vann vil bli fakturert særskilt etter målt forbruk for den enkelte leilighet.

betalingsbetingelser

I forbindelse med kontraktsinngåelsen

skal det innbetales kr 100.000. Når byg-gestart er besluttet skal det innbetales et beløp som sammen med første innbetaling utgjør 10 prosent av totalprisen. Resten av egenkapitalen (innskuddet) innbetales ved overtakelse av leiligheten. OBOS kan tilby muligheter for mellomfinansiering i perio-den frem til innflytting. Borettslaget vil ha en ordning som gir andelseier anledning til å nedbetale sin andel av fellesgjelden ras-kere enn det som fremgår av den ordinære nedbetalingsplan.

lev vel med obos

Leilighetene vil bli organisert som et OBOS-tilknyttet borettslag, med OBOS som forretningsfører. Samtidig som du eier din egen bolig og kan omsette denne, men med forkjøpsrett for OBOS-medlemmer, er du sikret at fellesinteressene blir ivaretatt gjennom et godt opplegg for forvaltning, drift og vedlikehold. I et OBOS-tilknyttet borettslag er du ikke ansvarlig for naboens felleskostnader.

Bellevue.indd 90 23.10.2012 15:10:03

Lån i OBOS til svært gunstige betingelser!–

Visste du at alle OBOS-medlemmer kan låne og spare penger hos OBOS? Du trenger ikke bo i en OBOS-bolig. Det holder at du er medlem.

Les mer på www.obos.no/lan og www.obos.no/sparing.

Kun for

OBOS-

medlemmer!

Fo

to: C

olo

urb

ox.

no

Helside_Blad8_12.indd 1 16.10.2012 09:26:17

nye boligprosjekter for salg

92 obosbladet

Nye boliger for salgOBOS bygger og utvikler nye boligprosjekter i Oslo og omegn og i regionene Bergen, Trond-heim, Rogaland, Østfold, Vestfold og Innlandet. I denne oversikten finner du alle boligprosjek-tene som ligger ute for salg nå. Følg også med på www.obos.no/nybolig.

OslO øst etterstad

etterstadtoppen: 38 borettslagsleiligheter, planlagt innflytting 2. kvartal 2014.

salg ved: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, tlf. 22 86 82 40. Megler Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006. www.obos.no/etterstadtoppen

OslO øst mortensrud

stenbråtlia: 34 rekkehus i borettslag, planlagt innflytting høsten 2014.

salg ved: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, tlf. 22 86 82 40. Eiendomsmegler Alexander Thomassen, mob. 970 44 499. www.obos.no/stenbratlia

OslO øst bekkelaget

jomfruhagen: 17 selveide rekkehus ved Jomfrubråten, planlagt innflytting fra 2. kvartal 2014.

salg ved: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, tlf. 22 86 82 40. Eiendomsmegler Alexander Thomassen, mob. 970 44 499. www.obos.no/jomfruhagen

OslO øst ensjø

stålverksparken: 44 borettslagsleiligheter, planlagt innflytting 1. halvår 2014.

salg ved: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, tlf. 22 86 82 40. Megler Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006. www.obos.no

OslO øst kvÆrnerbYen

dreieskivakvartalet: Planlagt innflytting fra 2. kvartal 2013.peltonkvartalet: Planlagt innflytting fra 2. kvartal 2014. salg ved: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt Kværnerbyen, tlf. 22 86 55 33. Eiendomsmeglere Benedicte Wien, mob. 47 60 80 89 og Ellen Dammen, mob. 975 98 855. www.kvaernerbyen.no

OslO øst kvÆrnerbYen

franciskvartalet trinn 1 og 2: 61 borettslagsleiligheter, planlagt innflytting fra høsten 2014. salg ved: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt Kværnerbyen, tlf. 22 86 55 33. Eiendomsmeglere Benedicte Wien, mob. 47 60 80 89 og Ellen Dammen, mob. 975 98 855. www.kvaernerbyen.no

OBOS08_092_095.indd 92 17.10.2012 13:09:15

obosbladet 93

slemmestad heimansåsen

heimansåsen: 63 borettslagsleiligheter ferdigstilt, kun 1 igjen. heimanstoppen: 30 borettslagsleiligheter, planlagt ferdigstilt årsskiftet 2013/14.

salg ved: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, tlf. 22 86 82 40. Megler Anne Kari Sterten, tlf. 901 72 006 www.heimansaasen.no

OslO nOrd nYdalen

lillohagen hus a, b, c, d, e & f: 238 selveierleiligheter i Sandakerveien, innflytting fra 4. kvartal 2012.

salg ved: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, tlf. 22 86 82 40. Eiendomsmegler Alexander Thomassen, mob. 970 44 499. www.lillohagen.no

FOrnebu rolfsbukta

fjordvilla, kanalbYgg 1 og 2:64 leiligheter fordelt på 3 bygg, planlagt innflytting fra 3. kvartal 2013 salg ved: Fornebu Utvikling AS, Heidi B. Kristoffersen, tlf. 938 95 730.www.fornebulandet.no

FOrnebu hundsund

tun 3: 20 leiligheter, 16 rekkehus og 6 leilighetsvillaer, planlagt innflytting fra 3. kvartal 2014.tun 6: 46 leiligheter i 4 bygg, planlagt innflytting fra 1. kvartal 2014.

salg ved: Fornebu Utvikling AS, Heidi B. Kristoffersen, tlf. 938 95 730. www.fornebulandet.no

lørenskOg nordliveien

kronenga trinn 1: 93 selveierleiligheter, planlagt innflytting fra 2. halvår 2014.

salg ved: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, tlf. 22 86 82 40. Eiendomsmegler Ulf Petter Binfield, mob. 901 84 052. www.kronenga.no

FOrnebu koksabukta

hus f: Siste bygg av totalt 7 med 26 leiligheter, planlagt innflytting fra 3. kvartal 2013.

salg ved: Fornebu Utvikling AS, Heidi B. Kristoffersen, tlf. 938 95 730.www.fornebulandet.no

FOrnebu hagebYen

bYggetrinn 1, 2 og 3: 284 rekkehus/rekkehusleiligheter/leiligheter, planlagt innflytting fra 3. kvartal 2013.

salg ved: OBOS eiendomsmeglere, megler Anne Kari Sterten, tlf. 901 72 006www.fornebulandet.no

tønsberg narverød

narverød park: 51 selveierleiligheter, planlagt innflytting fra 4. kvartal 2012.

salg ved: Eiendomsmegler 1 BuskerudVestfold, mob. 90 85 25 27. www.narverødpark.no

tønsberg presterød

presterødgrenda: 14 selveierleiligheter i småhusbebyggelse, planlagt innflytting fra 1. kvartal 2014.

salg ved: OBOS eiendomsmeglere Tønsberg. Eirik Roberg: 481 01 165 Monika Hellenes: 468 24 362 www.obos.no/presterodgrenda

OBOS08_092_095.indd 93 17.10.2012 13:09:28

nye boligprosjekter for salg

94 obosbladet

trOndheim lade

ladebYhagen trinn 1: 41 borettslagsleiligheter, planlagt innflytting fra høsten 2014.

salg ved: Eiendomsmegler 1, eiendomsmegler Tonje Borthen, mob. 416 05 422.www.ladebyhagen.no

bergen kronstad

kronstadparken: 95 leiligheter, planlagt innflytting 3. kvartal 2013.

salg ved: DnB Nor Eiendom AS, mob. 916 88 655. www.kronstadparken.no

stavanger tastarustå

kvartalet: Hus A, B, C og D – 235 borettslagsleiligheter, planlagt innflytting fra årsskiftet 2012/13.

salg ved: Postbanken Eiendom Stavanger, tlf. 997 46 197/930 40 245. www.kvartalet-tasta.no

Fredrikstad bellevue

bellevuehagen trinn 1+2: 49 borettslagsleiligheter, planlagt innflytting fra høsten 2014.

salg ved: OBOS eiendomsmeglere Fredrikstad, eiendomsmegler John Arne Spernes, mob. 996 99 749.www.bellevuehagen.no

hamar/ringsaker

bjørkhol trinn 1: 8 rekkehus i Ringsaker. Planlagt innflytting høsten 2013.salg ved: OBOS eiendomsmeglere Innlandet.Eiendomsmegler Andre Moe, mob. 95 01 57 72.

nYstuen: 15 borettslagsleiligheter, planlagt innflytting 1. kvartal 2013. www.nystuenbrl.nosalg ved: OBOS eiendomsmeglere Hamar, tlf. 22 86 75 20. Megler Terje Sæther, mob. 48 07 31 30.

bjørkhol

hamar martodden

strandvegen 153 trinn 1: 12 borettslags-leiligheter, planlagt innflytting sommeren 2014.

salg ved: OBOS eiendomsmeglere Innlandet.Eiendomsmegler Andre Moe, mob. 95 01 57 72.www.strandvegen.no

trOndheim fossegrenda

hornebergtunet: 118 selveierleiligheter og 47 rekkehus i Fossegrenda, planlagt innflytting fra 3. kvartal 2013

salg ved: EM 1, mob. 922 43 704www.horneberg.no

trOndheim stjørdal

husbYåsen panorama: 7 eneboligersalg ved: Heimdal Eiendomsmegling, tlf. 73 87 15 00/934 40 186 www.husbyaasen.no

husbYåsen: 23 tomter i Stjørdalsalg ved: EM 1 Stjørdal, mob. 901 31 606www.husbyaasen.no

tønsberg kaldnes

dockside trinn 1: 64 selveierleiligheter, planlagt innflytting fra årsskiftet 2014/2015.

salg ved: OBOS eiendomsmeglere Tønsberg. Eiendomsmegler Eirik Roberg, mob. 48 10 11 65www.kaldnesbrygge.no

OBOS08_092_095.indd 94 17.10.2012 13:09:39

obosbladet 95

Andre bolig-prosjekter:Selges av OBOS eiendomsmeglere

på vegne av andre utbyggere.

tønsberg ørsnes

ØRSNES BRYGGE: 22 leiligheter

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Tønsberg. Monika Hellenes, mob. 46 82 43 62. www.obos.no/nybolig

sandnes austrått

austrått panorama: 48 selveierboliger, innfl ytting fra våren 2012.

salg ved: Eiendomsmegler 1, tlf. 95 21 07 73www.austraattpanorama.no

for å kunne benytte medlemsansienniteten på salgsmøtet, må følgende vilkår være oppfylt:• Du må møte opp personlig eller ved fullmektig innen kl.

18.00 slik at ditt medlemskap blir registrert.

• Din eventuelle fullmektig må fremvise skriftlig og signert fullmakt. Det må uttrykkelig fremgå hvilke fullmakter som er gitt.

• Du må være à jour med medlemskontingenten.

• Ta med fi nansieringsbevis.

Kl. 18.00 presis vil listen over fremmøtte forkjøpsretts-berettigede bli inndratt og ordnet etter ansiennitet. De som kommer senere, medlemmer eller andre, må velge bolig til slutt etter loddtrekning.

Bruk av ansiennitet på salgsmøtet, medfører midlertidig nullstilling av ansienniteten i 12 måneder etter at den nye boligen er ferdigstilt. De som velger bolig på salgsmøtet signerer en forenklet, men bindende kontrakt.

særskilt ved kjøp i borettslag:Kjøper som fra før har bolig i et OBOS-tilknyttet borettslag, må selge denne for å kunne overta den nye boligen. Kjøper som fra før har kontrakt på bolig under oppføring i et OBOS-tilknyttet borettslag, må ha solgt denne kontrakten før kjøp av ny bolig under oppføring i et OBOS-tilknyttet borettslag.

særskilt ved kjøp i sameie:Krav om salg av egen bolig og kontrakt på bolig under oppføring i OBOS-tilknyttet borettslag, gjelder ikke. Ellers følges foranstående retningslinjer.

LES DETTE FØR DU GÅR PÅ SALGSMØTET!

Dette må du vite før du skal

kjøpe bolig!skal DU kjøPe Ny bolig?

Se fl ere bilder av prosjektene på www.obos.no/nybolig.

OBOS08_092_095.indd 95 17.10.2012 13:09:43

ALLE HVERDAGER

10 – 21

Nye åpningstider

Byrå

: OKT

AN

Åpent: 10–21 (9–18) Vinmonopol | 55 butikker | Gratis parkering

Følg oss på Facebook | www.lambertsetersenter.no

Slik kommer du til Lambertseter Senter:T-bane:Linje 4 Bergkrystallen Buss:Linje 75 Lambertseter – Sæter Linje 79 Grorud/Holmlia

Med bil:E6 avkjøring til LambertseterAdresse: Cecilie Thoresensvei 17-21, 1153 Oslo

Bekkelaget

Nordstrand

Lambertseter

SkullerudSæter

Bogerud

Bøler

Bryn

OPPEGÅRD15 MIN.

EKEBERG5 MIN.

STORO12 MIN.

KOLBOTN12 MIN. OPPEGÅRD

15 MIN.

ØSTENSJØ3 MIN.

SENTRUM10 MIN.

OBOS09_096_LS.indd 1 19.10.2012 10:09:02

obosbladet 97

Planlagte boligprosjekter

På nett For mer informasjon se www.obos.no/nybolig

oslo Kværnerbyen En ny bydel under bygging. Dreieskivakvar-talet, Peltonkvartalet og Franciskvartalet trinn 1 ligger ute for salg. Franciskvartalet trinn 2 er utlyst i dette bladet.

Ensjø I Gladengveien på Ensjø skal OBOS bygge tilsammen 550 leiligheter. Stålverksparken ligger ute for salg. Planlagt salgsstart for neste prosjekt er 2. kvartal 2013.

Nydalen I Sandakerveien 99 B bygges Lillohagen med totalt 280 leiligheter. Hus A til F ligger ute for salg. Planlagt salgsstart for hus G er 2012/2013.

LørenI Lørenvangen skal det bygges ca. 700 boliger. Reguleringsplanen er til behandling. Planlagt salgsstart i løpet av 2013.

Mortensrud Her planlegger OBOS flere nye boligprosjek-ter. Stenbråtlia ligger ute for salg. Planlagt salgsstart for neste prosjekt er 2014.

Oppsal Oppsal senter planlegges oppgradert og utbygget med et større antall leiligheter. Planlegging pågår.

Bogerud Bogerud senter planlegges opprustet og utbygget med et større antall leiligheter. Planlegging pågår.

Trasop I Hellerudveien 69 skal OBOS bygge 117 lei-ligheter. Planlagt salgsstart 1. kvartal 2013.

lørenskog Kronenga I Nordliveien skal det bygges ca. 220 boliger.Trinn 1 er utlyst i dette bladet.

bærum Fornebu-Hagebyen Her skal det bygges total 345 boliger. Trinn 1 og 2 ligger ute for salg. Trinn 3 er utlyst i dette bladet.

Fornebu-Rolfsbukta Her skal det bygges totalt 380 boliger. Planlagt salgsstart neste trinn årsskiftet 2012/2013.

Fornebu-Storøya Her skal det bygges totalt 460 boliger. Plan-lagt salgsstart for trinn 2 er 1. kvartal 2013.

Fornebu-HundsundHer skal det bygges totalt 450 boliger. Planlagt salgsstart for neste trinn er i løpet av 2012.

SandvikaI Bjørnegårdssvingen skal det bygges totalt 160 leiligheter. Reguleringsplanen er til behandling.

røyken Slemmestad I Heimansåsen bygger OBOS totalt 108 leiligheter. 93 ligger ute for salg. Planlagt salgsstart av siste trinn er 1. kvartal 2013.

trondheim Lade I Ladebyhagen planlegges ca. 450 boliger. Trinn 1 ligger ute for salg. Planlagt salgsstart for trinn 2 er 1. kvartal 2013.

Væretrøa På Ranheim skal det bygges 52 boliger. Planlagt salgsstart i løpet av 2012/2013.

TillerHer skal OBOS bygge 24 leiligheter. Planlagt salgsstart 2012/2013. stavanger

HaugesundsgataI Haugesundsgt. 30 skal det bygges 130 leiligheter. Planlagt salgsstart i løpet av 2013.

BadedammenHer skal det bygges 100 leiligheter. Planlagt salgsstart i løpet av 2013.

sandnes Austrått Her skal det bygges ca. 100 boliger. 48 lig-ger ute for salg. Planlagt salgsstart for neste trinn i løpet av 2012.

Bogafjell Her skal det bygges 55 leiligheter. Planlagt salgsstart 1. kvartal 2013.

jæren Nærbø Her skal det bygges 145 leiligheter. Planlagt salgsstart våren 2013.

bergen Kronstadparken I Bjørnsons gate 7-15 bygges tilsammen ca. 320 boliger. Trinn 1 ligger ute for salg. Plan-lagt salgsstart for trinn 2 er våren 2013.

Askøy På Florvåg planlegger OBOS 18 leiligheter. Planlagt salgsstart i 1. kvartal 2013.

Blomsterdalen Her skal det bygges 200-300 leiligheter/rekkehus. Planlagt salgsstart høsten 2014.

Hjellestad Her skal det bygges leiligheter/rekkehus. Planlagt salgsstart 2013/2014.

Sandsli Her planlegges 240 boliger. Planlagt salgs-start i løpet av 2013.

Sotra Her planlegges 200 leiligheter i Straume sentrum. Planlagt salgsstart i løpet av 2013.

vestfold Kaldnes På Kaldnes brygge i Tønsberg skal det byg-ges ca 160 leiligheter. Dockside trinn 1 ligger ute for salg. Planlagt salgsstart for trinn 2 er 4. kvartal 2013.

Presterødgrenda14 leiligheter i småhusbebyggelse. Prosjektet er utlyst i dette bladet.

østfold Bellevue I Fredrikstad sentrum skal OBOS bygge 65 leiligheter. Bellevuehagen trinn 1 ligger ute for salg. Trinn 2 er utlyst i dette bladet.

hamar/ringsaker Vold og Lund SøndreHer planlegges 700-1000 boliger i løpet av 10-15 år. Planlagt salgsstart våren 2013.

MartoddenHer skal OBOS bygge 71 leiligheter. Strand-vegen 153, trinn 1 er utlyst i dette bladet.

BjørkholHer skal det bygges 18 rekkehus/eneboliger. Trinn 1 ligger ute for salg. Planlagt salgsstart for trinn 2 er i løpet av 2013.

OBOS08_097.indd 97 17.10.2012 13:10:17

STERILISED

1 – 7 årFra 7 – 12 år Fra 12 år

Opp til 12 md

Health Nutrition. Sunn katt gjennom hele livet.Kastrering/sterilisering endrer kattens behov. Royal Canin ønsker å bidra med enda mer presise svar på disse endringene, og har nå utviklet fi re nye produkter. Fra Kitten Sterilised som støtter kattungen etter kastrering/sterilisering, til Sterilised 12+ som bidrar til at eldre katter får en sunn aldringsprosess. Royal Canin har nå produkter for alle livsfasene til kastrerte/steriliserte katter.

Sterilised Appetite Control (fra 1 – 7 år) og Sterilised Appetite Control 7+ (fra 7 – 12 år) er spesielt utviklet for katter som er vanskelige å mette. Disse to fôrene bidrar til å dempe sultfølelsen hos katten på en naturlig måte. Den nye fôrserien for kastrerte/steriliserte katter består nå av seks næringsløsninger tilpasset kastrerte/steriliserte katter. Fôrene bidrar til god helse og til å kontrollere vekten gjennom hele livet til katten.

Kastrerte/steriliserte katter er like sunne og friske som andre katter

royalcanin.no

/RoyalCaninNorge

OBOS_193x262_nr8.indd 1 23.10.2012 10:28:29

obos08_098.indd 1 23.10.2012 10:35:24

medlemSjekk obos.no/medlem for å se flere medlemstilbud Last ned OBOS-appen for full oversikt der du er

Kunngjøringer av nye medlemstilbud fra OBOS

Nyttårskonsertenkultur og fritid OBOS og Oslo-Filharmonien ønsker det nye året velkommen med en

festforestilling tirsdag 8. januar i Oslo Konserthus.

Side 103

Sector Alarmbygg og bolig Boligalarm med

røykvarsler sikrer hjemmet ditt mot innbrudd og brann.

Side 108

Julemarkedkultur og fritid OBOS-medlemmer

med familie kommer gratis inn på julemarkedet på Norsk Folkemuseum.

Side 101

OBOS Forsikring forsikring og finans Du får lave

premier, gode vilkår og god kundeser-vice.

Side 107

Medlemssider.indd 99 17.10.2012 13:23:55

medlem | aKtUelle MedleMStIlbUd

100 obosbladet

20 % hos Kitch’nDu finner mange flotte julegaver hos Kitch’n og får 20 prosent rabatt på alle varer.

Kitch’n er Norges ledende butikkjede for pro-dukter til kjøkkenet.

I hyllene finner du gode og innovative varer fra kjente merkenavn som Kitchen Aid, Rosendahl, Menu, Victorinox, Alessi, Eva Solo, Bodum, Nespresso med flere.

Slik får du OBOS-rabatten:• Meld deg inn i Kitch’n Kundeklubb. Det er gratis og helt uten forpliktelser og du mottar gode kampanjetilbud• Du kan melde deg inn i butikkene eller på www.kitchn.no• Vis medlemskortet i kassen

Finn din nærmeste butikk og se vareutvalget på www.kitchn.no.

20 % rabattGjelder varer til ordinære priser

bygg og bolig

Sondre BratlandFolkesangeren fra Vinje fremfører Jol i mi song i Kulturkirken Jakob.

kultur og fritid Sondre Bratland smelter sammen norsk folkemusikk og country, og han har impulser fra så forskjel-lige himmelstrøk som Telemark, Bhutan, Pakistan, Irland og Amerika.

Han turnerer med sangene fra sitt siste album Jol i mi song, hvor halvparten er kjente juletoner som «Eg er så glad kvar jolekveld» og «Det kimer no til jolefest» og den andre halvparten er nyskrevne sanger.

Sondre Bratland har med seg musikerne Tore Bruvoll på banjo og mandolin, Sigbjørn Apeland på harmonium og piano og Nils Økland på feler.

Tid: Søndag 16. desember kl. 19.30.Sted: Kulturkirken Jakob i Oslo.Billetter: www.billettservice.no eller tlf. 815 33 133.Inntil to billetter per medlem. Husk medlemskortet.

25 % rabatt


www.obos.no/medlem

obosbladet 101

Julemarked på FolkemuseetLørdag 1. desember har OBOS-medlemmer gratis adgang til det tradisjonsrike julemarkedet på Norsk Folkemuseum.

kultur og fritid Folkemuseets julemarked er fylt med tradi-sjoner, julepyntede hus, markedsboder, konserter, underhold-ning og aktiviteter for hele familien.

Her kan du få ideer til egne julesysler og handle julegavene du ikke finner noe annet sted. På området ved Festplassen blir det aktiviteter for barna med julenisseverksted, ponniridning, skøytebane og mye annen moro.

Ellers på programmet står julekonsert, lefsebakst og folkedans — og på slutten av dagen synger Sølvguttene julen inn på Festplassen.Se www.norskfolkemuseum.no for fullstendig program.

Tid: Lørdag 1. desember fra kl. 11 til 16.Sted: Norsk Folkemuseum i Oslo.

Fri entré for OBOS-medlemmermed familie (maks fem personer)Ord. pris kr 200/100/75/25Foto: Nadia Frantsen

Kjøp julegavene med4 % bonusOBOS MasterCard gir deg 4 prosent bonus på alt du handler innen bolig og interiør.

Skal du pusse opp? Eller kjøpe ny sofa til jul? Da lønner det seg å betale med OBOS MasterCard.

Fordeler med OBOS MasterCard:• 4 % bonus på varer til hus og hjem• Ingen administrasjonsgebyr ved bruk av kortet• Reise- og avbestillingsforsikring• ID-tyveriforsikring• Gebyrfrie varekjøp• Inntil 45 dager rentefri betalingsutsettelse

Les mer om kortet og bestill på www.obos.no/mastercard.

OBOS MasterCard leveres av Terra Finans og Kredittbank AS. Effektiv rente 25,50 %

v/15.000,- o/12 mnd. Totalt 16.460,40 kr.

Kredittkort med 4 % bonus, reise og av-bestillingsforsikring, ID-tyveriforsikring

Foto: Colourbox.no, Nyebilder.no

forsikring og finans


medlem | aktuelle medlemstilbud

102 obosbladet

Christmas SpectacularThe Show Must Go On: Åge Sten Nilsen og Benedicte Adrian hyller Queen på Chat Noir.

kultur og fritid Det britiske bandet Queen står bak noen av de mest kjente låtene i popmusikken, som «Bohemian Rhap-sody», «Somebody to Love» og «We Are the Champions».

I Christmas Spectacular får vi i tillegg til disse også høre Queen’s julelåter «Thank God It’s Christmas”» og «A Winter’s Tale». Det blir også en versjon av Freddie Mercurys «Barce-lona», som en anmeldelse i Tønsbergs Blad mente er «verdt inngangsbilletten alene».

Med Åge Sten Nilsen, Benedicte Adrian, musikere, dansere og korister.

Tid: 29. og 30. november, 6., 7., 13. og 14. desember.Sted: Chat Noir i Oslo.Billetter: www.billettservice.no og tlf. 815 33 133.

20 % rabatt

FlaggermusenDen kjente operetten er tilbake i ny versjon blant champagnerus og nyrike i New York.

kultur og fritid Vi befinner oss blant dagens nyrike på New Yorks Upper East Manhattan, der champagnen flyter og mo-ralen likeså. «Jeg vil at publikum skal føle at dette kunne vært hentet fra vår tid», sier regissøren Laurence Dale, som har plassert den populære operettens persongalleri i et dekadent motemiljø. Denne nye oppsetningen av Flaggermusen preges av eventyrlige og fargerike kostymer av designer Gary McCann (se illustrasjon).

Musikk: Johan Strauss d.y.Libretto: Karl Haffner og Richard Genée.

Med solister fra Den Norske Opera & Ballett, Operakoret og Operaorkestret.

Tid: Premiere 1. desember. Se spilleplan på www.operaen.no.Sted: Den Norske Opera & Ballett, Hovedscenen.Billetter: www.operaen.no eller tlf. 21 42 21 21.

20 % rabatt

Tegning: Gary McCann


www.obos.no/medlem

obosbladet 103

NyttårskonsertenOBOS og Oslo-Filharmonien ønsker det nye året velkommen med en fargerik konsert.

kultur og fritid Den britisk-norske fiolinisten Charlie Siem er en av Storbritannias mest populære klassiske artister, og dette blir hans debut i Oslo-Filharmonien. Dirigent Rune Bergmann er kjent for mange fra julekonsertene i 2010, og hans nyttårs-program er gjenkjennelig, virtuost, vakkert og fargerikt:

• Berlioz: Romersk karneval, ouverture• Vieuxtemps: Fiolinkonsert nr. 5• Grieg: Symfonisk dans nr. 4• Bull: Cantabile doloroso e Rondo giocoso• Bizet: Orkesterutdrag fra Carmen

Rune Bergmann, dirigent.Charlie Siem, fiolin.Les mer om konserten på www.oslofilharmonien.no.

Tid: Tirsdag 8. januar kl. 19.30.Sted: Oslo Konserthus.Billetter: Tlf. 815 33 133 og www.billettservice.no.

Kr 219 inkl. bill.avg.

20 % hos FlüggerDu får rabatt på alt du trenger av maling, utstyr og tapet hos Flügger farve.

Flügger farve har over 70 butikker som tilbyr det meste innen maling, tapet og utstyr. Handler du i nettbutikken får du varene levert på døren for kun kr 29.

I tillegg til maling og utstyr, produserer og selger Flügger sin egen tapetkolleksjon i samarbeid med kjente designere. Du kan bla deg gjennom kolleksjonen på nett og bestille tapet-prøver for kun kr 3,20 — fritt levert hjem til deg.

Finn din nærmeste butikk på www.flugger.no eller sjekk OBOS-appen.

Bruk rabattkoden obos1929 i nettbutikken.

20 % rabatt på Flüggers egne produkter

bygg og bolig



104 obosbladet

Oslo Danse Ensemblekultur og fritid Rett før jul er det igjen tid for en av vinterens store vitamininnsprøytninger — «MOVE» med ODE! Oslo Danse Ensemble er landets ledende kompani innen jazz-dans. I år har de alliert seg med koreografene Jo Strømgren, Subjazz og Tine Erica Aspaas.

Tid: 1. - 9. desember.Sted: Dansens Hus i Oslo.Billetter: www.dansenshus.com.

20 % rabatt

Fo

to: P

ål B

jørn

eby

Bunad til julkultur og fritid Nå får du 10 prosent rabatt på herre- og guttebunader hos Den Norske Husfliden. Tilbudet gjelder i perioden 5. til 24. november. Ta turen innom underetasjen på GlasMagasinet på Stortorvet i Oslo, så blir du tatt mål av.

Du kan se alle bunadene på www.dennorskehusfliden.no.Kontakt: [email protected] og tlf. 22 42 10 75.

Husk medlemskortet.

10 % rabatt kampanjetilbud 5.-24.11.2012.Ellers fast 10 % rabatt på alle varerunntatt skreddersydde bunader og bøker

Julekonsert med SølvgutteneGled dere til OBOS’ egen julekonsert med Sølvguttene torsdag 6. desember.

kultur og fritid Velkommen til en stemningsfull julekonsert i Fagerborg kirke.

Det er sjette år på rad OBOS arrangerer en egen julekonsert for medlemmene.

Sølvguttene og solist Carsten Stabell fra Den Norske Opera & Ballett gir oss kjente, kjære og klassiske juletoner. Konserten er et av årets mest populære medlemsarrangementer, så det er lurt å skaffe seg billetter tidlig.

I år blir det to konserter — både kl. 17 og kl. 19.

Tid: Torsdag 6. desember kl. 17 og kl. 19.Sted: Fagerborg kirke i Oslo.Billetter: www.billettservice.no eller tlf. 815 33 133.Med forbehold om at konsertene kan være utsolgt.

OBOS-pris kr 210 + bill.avg. Inntil 5 billetter per medlem


www.obos.no/medlem

obosbladet 105

Invitasjon til medlemskveldTilbudene gjelder fra

kl. 20.00 til 22.00 — husk å ta med deg medlemskortet!

Det blir spesialtilbud i butikkene som kun gjelder for medlemmer.

Her er noen av de gode tilbudene på medlemskvelden:

Brio leker20 % på hele butikken (gjelder ikke allerede nedsatte varer og multimedia)

Ark bokhandel50% på alle barnebøker (gjelder ikke 2012-utgivelser)

Vero Moda og Jack & Jones25 % på hele butikken

Juvelen20% på alt av sølvbestikk, inkludert barnebestikk

Annen Etage30 % på alle håndklær fra Gant, Lexington og Vipp

Change 25% på hele butikken

Sukkertøy20 % på alt fra Name It

Onsdag 21. november inviterer vi OBOS-

medlemmer til VIP-kveld på Lambertseter Senter

med underholdning, konkurranser og eksklusive

tilbud!

VIP-kveld på Lambertseter Senter — kun for OBOS-medlemmerTilbudene gjelder ikke kampanjevarer og allerede nedsatte varer Med forbehold om trykkfeil og utsolgte varer

kultur og fritid

VINN FLOTTE PREMIER!



106 obosbladet

Nyhet! Telio FrihetUnikt tilbud: Med Telios nye mobilabonne-ment velger du selv hvor du vil ringe med de inkluderte minuttene dine

telefoni Telio Frihet gir deg inkluderte minutter, SMS og data hver måned til fast pris. Ringeminuttene kan du bruke fritt i Norge og til 123 andre land verden over.

Frihet 500Inkludert hver måned:• 500 minutter i Norge og til 123 andre land• 500 SMS• 500 MB• Fri familie

Medlemspris: Kr 179 per måned. Ingen bindingstid.Pris etter inkludert bruk: Start/Minutt/SMS: kr 0,49.

Se alle abonnement og inkluderte land på www.telio.no/obos. Bestilling: Tlf. 02101 og www.telio.no/obos.

10 % rabatt på hjemmetelefon, mobil, bredbånd og mobilt bredbånd

33 variasjonarHistoria bak Beethovens Opus 120 er litt av eit mysterium.

kultur og fritid I 1819 skreiv musikkforleggjaren Diabelli ein vals som han sendte til 50 komponistar med oppmoding om å skrive ein variasjon over denne. Alle var positive, så nær som éin – Ludvig van Beethoven, som omtalte valsen i mindre flatterande vendingar.

Men så hendte det noko, Beethoven vart heilt opphengt i valsen og enda opp med å skrive heile 33 variasjonar som samla utgjer eit av hans mest elskaverk for piano – Opus 120. Kvifor gjorde Beethoven dette?

Av Moisés KaufmanOmsetjing: Agnes Ravatn / Regi: Hilde AndersenI hovudrollene: Marianne Krogh, Jan Grønli, Kirsti Stubø og Bjørn SkagestadPå klavér: Ingrid Andsnes

Tid: Forsal til og med 8. desember. Stad: Det Norske Teatret, Scene 2.Billettar: Tlf. 22 42 43 44 eller www.detnorsketeatret.no.

20 % rabatt


www.obos.no/medlem

obosbladet 107

Totalforsikring til medlemsprisSom OBOS-medlem kan du tegne forsikring gjennom OBOS Forsikring. Vi tilbyr en av markedets gunstigste innboforsikringer. I tillegg kan du selvsagt forsikre både bilen, huset og husdyrene dine hos oss.

forsikring og finans OBOS Forsikring tilbyr forsikring av:

Hos OBOS Forsikring er det ingen tillegg på oppgitte priser. Samler du tre eller flere forsikringer hos oss får du 10 prosent samlerabatt. Har du kollektiv innboforsikring telles denne med.

OBOS Innboforsikring:Du kan velge mellom ordinær innboforsikring, eller Innbo Pluss. Innbo Pluss dekker skader på gjenstander som faller ned eller velter innendørs. Den dekker også tyveri av sykkel med inntil kr 15 000 og tyveri fra egen bod med inntil kr 100 000.

Lave premier og gode vilkår

• Bil• Bolig• Fritidsbolig• Innbo• Fritidsbåt• Hund og rasekatt

• Motorsykkel• Reise• Ulykke• Ungdom• Verdigjenstand

Forsikringssum Sone Ordinær Pluss

Kr 500.000 Oslo, større byer* kr 1095 kr 1445

Akershus/Vestfold/Østfold kr 695 kr 1045

Resten av landet kr 895 kr 1245

Kr 1.500.000 Oslo, større byer* kr 1495 kr 1845

Akershus/Vestfold/Østfold kr 1095 kr 1445

Resten av landet kr 1195 kr 1545

Prisene gjelder per år og frem til 31.12.2012. *Drammen, Kristiansand, Bergen, Trondheim, Tromsø og Stavanger

Test oss i dag! Ta kontakt på tlf. 22 86 55 45 eller [email protected].

Fo

to: C

olo

urb

ox.

no



108 obosbladet

Finn din reise med Peer Gynt ToursMedlemmer får kr 500 i rabatt på et stort utvalg turer i Per Gynt Tours’ feriekatalog.

Peer Gynt Tours har fokus på profesjonell, personlig service og god kvalitet og har en feriekatalog full av interessante reisemål.

Vi har flere spennende påsketurer i 2013 – blant annet til Barcelona, Sør-Afrika, Portugal, Cuba, Paris/Rhindalen og Bremen. Det vil også komme flere begivenhetsrike turer utover i 2013.

Se oversikten over alle buss- og flyreiser og vandreturer på www.peergynt.com.

Rabatten gjelder turer med minimum 6 dagers varighet.

Kr 500 i rabatt perOBOS-medlem + ledsager

ferie og reise

Alltid noen hjemmeBoligalarm fra Sector Alarm leveres med røykvarsler som er knyttet opp mot en alarmsentral.

bygg og bolig Har du husket å teste røykvarsleren?1. desember er røykvarslerens dag.

Med boligalarm er ditt hjem sikret mot innbrudd og brann.

Fordeler med boligalarm fra Sector Alarm:• Fri utrykning uansett årsak, også ved falsk alarm.• Reduserer risiko for innbrudd med 90 prosent.• Skru enkelt alarmen av og på med nøkkelbrikke.• Trådløst og diskret utstyr.•«Best i test» (Kundeserviceprisen + TV2 Hjelper deg).

Les mer om tilbudet på www.obos.no/alarm.

Bestilling: Tlf. 08090 eller [email protected].

Installasjon av grunnpakke kr 010 % rabatt på månedsabonnement


www.obos.no/medlem

obosbladet 109

Med drømmebilen i sikte!Med OBOS Billån har du muligheten til å rea-lisere bildrømmen til ekstra gode betingelser.

Sjekk rente, beregn og søk om billån på www.obos.no/billan i dag, og få et uforpliktende tilbud med det samme.

• Lån både til ny og brukt bil.• Signer lånet med BankID for raskere utbetaling.• Velg fritt den biltypen du ønsker.

Har du spørsmål kan du nå oss på tlf. 06270 eller [email protected].

Produktet er levert av Terra Finans og Kredittbank AS.

Gunstig rente, lave gebyrerog fleksible vilkår

forsikring og finans

Foto: Colourbox

Strøm til innkjøpspris Send sms OBOS til 02021 og få strøm til innkjøpspris med kun 19 kroner i månedlig påslag.

bygg og bolig Over halvparten av norske husholdninger har i dag strøm til innkjøpspris, såkalt spotpris.

Kutt i strømutgiftene dine, du også!

Med OBOS Strøm får du:• Strøm til innkjøpspris• Månedlig påslag på kun 19 kroner• Kostnadsfri fakturering som eKunde

Bestilling: Send sms OBOS til 02021 og du vil bli ringt opp av LOS kundeservice som hjelper deg med bestilling og svarer på spørsmål. Du kan også bestille via www.obos.no/strom.

Avtalen gjelder ikke boliger som allerede er LOS-kunder gjennom fellesmålte

anlegg.

Strøm til innkjøpspris, levert av LOSI tillegg betaler du kun 19 kroner per måned

Foto: nyebilder.no



110 obosbladet

VIP-kunde hos JuvelenDu får fast rabatt og ekstra oppfølging hos en av landets ledende gullsmedkjeder.

Tilbudet gjelder alle Juvelens forretninger og gir deg 10 prosent på:• Diamanter• Gull• Sølv• Motesmykker/bijouteri• Sølvbestikk• Klokker

Når du bruker medlemsrabatten blir du også med i Juvelen VIP Lounge, hvor du blir tatt ekstra godt vare på. Du vil være en av de første til å motta informasjon om produktnyheter og få invitasjoner til eksklusive kundekvelder og spennende konkurranser.

Husk medlemskortet. Kan ikke benyttes i forbindelse med andre tilbud.

10 % rabatt Gjelder ikke service og reparasjonerUtvalget kan variere i de ulike forretningene.

diverse

Lidenskapelig tangoTangotrekkspillet bandoneon er hoved- instrument denne kvelden, med musikk av blant andre Astor Piazzolla.

kultur og fritid Kveldens artister er Per Arne Glorvigen, som i mange år har dominert internasjonalt på bandoneon, og den spanske mezzosopranen Silvia tro Santafé.

• Jacques Ibert: Bacchanale• Astor Piazzolla: Bandoneonkonsert• Luciano Berio: Ritirata notturna di Madrid• Manuel de Falla: Den tresnutede hatten (komplett versjon)

Per Arne Glorvigen, bandoneon.Silvia tro Santafé, mezzo.Enrique Mazzola, dirigent.

Les mer om konserten på www.oslofilharmonien.no.

Tid: Torsdag 22. november kl. 19.30.Sted: Oslo Konserthus.Billetter: Tlf. 815 33 133 og www.billettservice.no.

20 % rabatt


www.obos.no/medlem

obosbladet 111

Fonus BegravelsesbyråPå Fonus.no kan du i ro og mak se på kister, blomster, velge musikk og utforme annonser.

Som eneste begravelsesbyrå i Norge tilbyr Fonus bestilling av begravelse over nett. Nettløsningen er ingen erstatning for personlig kontakt, men et supplement til å gi pårørende større frihet til å planlegge seremonien i forkant av et møte med byrået.

Du kan kontakte Fonus på tlf. 03024 hele døgnet.

Finn ditt nærmeste kontor:• Oslo: Lambertseter, Linderud, Røa og Sinsen• Akershus: Asker, Drøbak, Fet, Lillestrøm, Sandvika og Østerås (Nytt)• Østfold: Askim, Fredrikstad, Moss, Mysen og Sarpsborg• Hedmark: Elverum, Hamar, Løten og Stange

www.fonus.no

diverse

10 % rabatt på kister og urner m.m.Kr 1000 i rabatt ved nytt navn på gravstener Kr 3000 i rabatt på nye gravstenerFoto: Colourbox

Bli inspirert av høstens brillemote!Få rabatt på sesongens nyheter hos Hansson Synssenter.

Hos Hansson Synssenter får du medlemsrabatt, faglige råd og kyndig veiledning tilpasset dine behov.

Vi har et stort utvalg av briller for hele familien – både de klassiske og diskrete modellene og sesongens mest trendy og moteriktige.

Du kan også få en meget grundig synsundersøkelse med markedets mest avanserte utstyr. Dine øyne er i de beste hender hos oss.

Velkommen!

Hansson SynssenterStorgata 23 c, OsloTlf. 22 47 90 60

15 % rabatt på briller og solbriller(Gjelder ikke pakkepriser)

diverse



112 obosbladet

Boligsikring AS Fra ÷ 10 % på sikkerhetsprodukter i nettbutikk. Tlf. 66 90 00 24 www.obos.no/boligsikring

1-2-Tre Elementproduksjon ÷ 10 % rabatt på prekuttgarasjeE-post: [email protected]. 33 06 17 70

Sector AlarmFri installasjon av boligalarm.10 % rabatt på abonnement med vektertjeneste. Tlf. 08090www.obos.no/alarm

Mester Rammer÷ 15 % på innramming. 5 butikker i Oslo + Sandvika, Lillestrøm og Jessheim.Tlf. 23 23 00 90www.mesterrammer.no

AvisInntil 20 % rabatt på leiebil i Norgeog inntil 10 % i resten av Europa.Rabattkode: 0250801Tlf. 815 33 044www.obos.no/avis

OBOS BillånGunstige betingelser på rente og lave gebyr via Terra Finans og Kredittbank AS. Gjelder også båt, caravan og MC. Tlf. 06270.www.obos.no/billan

OBOS ForsikringForsikring til medlemspris, bl.a. innbo, bil og reise. Flere forsikrin-ger gir samlerabatt. Tlf. 22 86 55 45www.obos.no/forsikring

Geilolia Ferieleiligheter ÷ 10 % på opphold.Tlf. 32 09 00 00Andre medlemsfordeler på www.geilolia.no/obos

Novasol÷ 5 % på leie. 30 000 feriehus i 26 land. Tlf. 21 99 90 00 www.obos.no/novasol

Dansommer÷ 5 % på leie. Mer enn 4500 feriehus i hele Danmark. Tlf. 21 99 90 00www.obos.no/dansommer

OBOS Hotellferie 2 netter for 1 495!(2 netter/2pers./inkl. frokost)Hoteller i hele Norge.Bestill på tlf. 55 94 46 18 eller påwww.oboshotellferie.com

Peer Gynt Tours 500 kr i rabatt per person påbuss- og flyreiser i Europa med min. 6 dagers varighet. Kampanje-kode OBOS. Be om katalog. Tlf. 24 10 12 80. www.peergynt.com

Toscana÷ 15-25 % på hotellrom og leiligheter. Info om bestilling på obos.no/toscana. www.borgomaglianoresort.com

MontérMedlemsrabatter i over 70 varehus.Blant annet opptil 32 % på trelast, 20 % på kjøkken og 15 % på par-kett- og tregulv. Se rabattlisten på obos.no. www.monter.no

Norfloor FliserLandets eldste fliskjede.÷ 25 % på fliser og tilbehør.Gjelder i alle Norfloors butikker (unntatt frittstående forhandlere).www.norfloor.no

R. Nygaard AS ÷ 15 % på nøkler, låser, beslag oggravering av navneskilt. Storgata 33 C, Oslo(inngang i Bernt Ankers gt.) Tlf. 22 20 12 31, mob. 916 15 100

Rolf Berglund AS ÷ 25 % på alt i glass og speil. Drammensveien 130, Skøyen. 24 timer servicetlf. 22 46 74 79. www.rolfberglund.no

SolskjermingEspenes AS, Klepp, Rogaland÷ 20 % på innvendig og utvendig solskjerming (unntatt Velux), flagg-stenger med tilbehør, brannstiger.Tlf. 51 78 88 00 www.espenes.no

Strøm til innkjøpsprisOBOS Strøm. Kun 19 kroner i må-nedlig påslag. Send sms OBOS til 02021. Ring tlf. 02021.www.obos.no/strom

Comfort Lambertseter÷ 10 % på vann, varme, sanitær.Gjelder ikke arbeid, kampanjer, faste lave priser og bestillingsvarer. Raschsv. 40, Oslo. Tlf. 23 16 89 50 www.holstad-westerheim.no

Centrum Glass÷ 20 % på glass og speil, inkl. montering.Smidsrødveien 109, TønsbergTlf.33 35 10 90www.centrumglass.no

Flisekompaniet Hamar÷ 20 % på fliser og 25 % på tilbehør.Ringgata 65, HamarTlf. 62 55 29 29

Flügger farve÷ 20 % på alt av maling, tapet og utstyr. 67 utsalgssteder i Norge. Nå også med nettbutikk!Bruk rabattkode OBOS1929www.flugger.no

Elmontasje/El-montasjeTotalleverandør av elektriske instal-lasjoner. ÷ 10 % på ordinære varer (ikke på arbeid).Brugata 56, Hamar, tlf. 62 54 11 20Kirkeveien 74, Elve-rum, tlf. 62 43 52 30

OBOS MasterCard Kredittkort med 4 % kjøpsbonus og reise- og avbestillingsforsikring. Søk på www.obos.no/mastercard. Kundeservice tlf. 03850

OBOS Lån & SparBlant markedets beste betingelser på sparing og lån. Tlf. 22 86 55 99www.obos.no/lanogspar

Her følger en liste over faste medlemsfordeler. Se www.obos.no/medlem for en komplett over-sikt. Meld deg også på vårt nyhetsbrev på www.obos.no/nyhetsbrev for å få tips om de siste aktuelle tilbudene. Rabatter gjelder på ordinære priser. Husk medlemskortet!

Faste medlemstilbud

Forsikring og finans

Ferieog reise

byggog bolig

MAXBO÷ 10 % på alle ordinære varer hos MAXBOs varehus i Oslo og på Hvam. Se butikkoversikt på www.maxbo.no

Kitch’n No. 1 på kjøkkenet. ÷ 20 % på alle ordinære varer. Krever innmelding i Kitch’n Kundeklubb. Se www.kitchn.no for å finne din nærmeste butikk.

Den Norske Husfliden÷ 10 % på alle varer (unntatt bøker og bunader). Stortorvet 9, Oslo (GlasMagasinet)www.dennorskehusfliden.no


www.obos.no/medlem

obosbladet 113

Dansens Hus ÷ 20 % på ordinære forestillinger for OBOS-medl. og én ledsager. (Ikke baby/barne- og familieforest.) Møllervn. 2, Oslo Tlf. 23 70 94 00. www.dansenshus.no

Den Norske Opera & Ballett÷ 20 % på opera/ballett-forestillinger. Gjelder ikke gjeste-spill. Tlf. 815 44 488 www.operaen.no

Det Norske Teatret÷ 20 % rabatt på ordinære forestillinger. Tlf. 22 42 43 44 www.detnorsketeatret.no

KunstAbonnement på magasinet KUNST + medlemskap i KUNSTklubben forkr 300 (ord. pris 495). Tlf: 22 01 24 20 E-post: kunst@fi neart.nowww.fineart.no

Fonus begravelsesbyrå Nordens største sammenslutning av begravelsesbyråer. ÷ 10-20 % rabatt. Kr 3000 i avslag på nye gravstener. Tlf. 03024www.fonus.no

Norsk Folkemuseum÷ 10 % på varer i museumsbutikken. ÷ 25 % på inngangsbilletten.Tlf. 22 12 37 00 www.norskfolkemuseum.no

Norsk Oljemuseum÷ 25 % på inngangsbilletten.Stavanger.www.norskolje.museum.no.

Oslo Sportslager AS÷ 10 % på kjøp over 200 kroner/÷ 15 % fra kr 1500 (gjelder ikke skipakker og Everest sykler). Torggata 30, Oslo.www.oslosportslager.no

Juvelen÷ 10 % på alle varer i 50 butikker over hele landet. Kan ikke benyttes i kombinasjon med andre tilbud. Gjelder ikke service og reparasjoner. www.juvelen.no

Nobels Fredssenter÷ 25 % på inngangsbilletten.Rådhusplassen i Oslo. Tlf. 48 30 10 00 www.nobelpeacecenter.org

Kulturkirken Jakob÷ 25 % på konserter.Gjelder KKVs egne arrangementer.www.billettservice.no Tlf. 815 33 133www.jakob.no

Kringkastingsorkesteret ÷ 20 % på orkesterets egne konser-ter + lørdagskonserter i Operaen. www.billettservice.no Tlf. 815 33 133 www.nrk.no/kork

Hedmark Fylkesmuseum ÷ 20 % på årskort, gjestekort og inngangsbilletter. www.hedmus.no

Lambertseter Bad Gratis adgang til badet hver helg (lørdager og søndager). Gjelder for én person. Glimmervn. 42, tlf. 22 74 94 00www.lsvk.no

Oslo-Filharmonien÷ 20 % rabatt på ordinære kon-serter i Oslo Konserthus. Gjelder OBOS-medlem og én ledsager.Billettservice, tlf. 815 33 133.www.oslofilharmonien.no

Rogaland Teater÷ 25 % rabatt på alle forestillinger.Tlf. 51 91 90 90, [email protected]

Ringsakeroperaen÷ 20 % på ordinære forestillinger.Tlf. 62 34 42 66Billettservice, tlf. 815 33 133.www.ringsakeroperaen.no

Arena TreningssenterFri innmelding og rabatter på trening. Tlf. 51 800 900 (Stadion-parken, Jåttå)Tlf. 51 426 686 (Jærhagen, Klepp)www.arena-treningssenter.no

Advokatfellesskapet AdvonorRabatt på juridisk bistand.Gjelder medlemmer over 55 år.Advokat Per Einar Johansen.Tlf. 22 91 00 35Lille Grensen 7, Oslo

Hansson Synssenter÷ 15 % på briller og solbriller.Gjelder ikke pakkeprisserier.Storgt. 23C, OsloTlf. 22 47 90 60

Nøtterøy kulturhus÷ 20 % rabatt på et stort antall konserter og forestillinger. Tlf. 33 40 20 01. www.notteroy.kulturhus.no

SATS Senior÷ 33 % på trening (bronse), for-middag. Fri innmelding, kun adm.gebyr. NB! Gjelder fra 60 år. 38 trenings-sentre i Norge. Tlf. 67 91 50 00 www.sats.no

Statoil27 øre rabatt per liter. Husk å dra medlemskortet FØR du betaler.Gjelder alle Statoil-, Best- og 1-2-3-stasjoner i Norge.www.obos.no/statoil

Eidsvoll 1814÷ 25 % på inngangsbilletten. Carsten Ankers veg, Eidsvoll VerkTlf. 63 92 22 10www.eidsvoll1814.no

Oslo Nye Teater÷ 20 % på ordinære forestillinger.Tlf. 22 34 86 80. Fax. 22 34 86 [email protected]

Forsvarets Stabsmusikkorps÷ 25 % på konserter i Ridehuset, Akershus festning.www.billettservice.no, tlf. 815 33 133 www.fsmk.no

Fotballmuseet÷ 50 % på inngangsbilletten.Ullevaal Stadion, inngang gjennomFotballShop.Tlf. 23 00 83 07www.fotballmuseet.no

telefoni, drivstoff m.m.

Telio 10 % rabatt på alle abonnement på hjemmetelefon, mobil, bredbånd og mobilt bredbånd.Kundeservice: 02101www.telio.no/obos

Total Scene & BarSlottsfjellfestivalens eget utested.÷ 20 % rabatt på billettene. Stol-tenbergs gate 46, Tønsberg. www.billettservice.no, Tlf. 815 33 133www.slottsfjell.no

Teater Innlandet÷ 20 % rabatt på alle forestillinger i egen regi. Spesialrabatter på utvalgte forestillinger. Tlf. 62 59 87 20www.teaterinnlandet.no

WallmansKr 250 i rabatt per person på forestillinger. For inntil 5 personer.www.wallmans.no

Skimuseet Holmenkollen÷ 50 % rabatt. Gjelder for entré til Skimuseet og hopptårnet, med inntil tre ledsagere.Tlf. 22 92 32 00www.skiforeningen.no

Black Box TeaterCa. 20 % rabatt på egne program-forestillinger. Marstrandgt. 8, Oslo. Tlf. 23 40 77 70, man-fre [email protected]

Kultur og fritid

LAST NED GRATIS OBOS-APP!

Søk i alle medlemstilbudene og bruk mobilen som medlemskort. Du får også en oversikt over alle brukte OBOS-leiligheter til salgs.

Appen heter OBOS, er gratis, og kan lastes ned fra App Store og Google Play.

G-Sport÷ 10 % rabatt på ordinære priser (Elverum: gjelder ikke våpen og ammunisjon). Gjelder butikker på Hamar, i Elverum, Moelv og Bru-munddal. Se oversikten på obos.no/medlem.


LESERSERVICEOBOS-bladet nr 8 2012

Ansvarlig redaktørÅge Pettersen

RedaktørCathrine Wolf Lund ([email protected])

RedaksjonenTone Kristiansen([email protected])Marie Dyrén([email protected])Henrik Sørlie([email protected])Eddie Chr. Thomas([email protected])Tyra T. Tronstad([email protected])Jorunn Wold([email protected])

Bidragsytere i dette nummeret Jan Ludvig AndreassenHans Fredrik AsbjørnsenEinar AslaksenThomas EkströmTor Hernan FloorNadia FrantsenVegard GiskehaugCecilie Ring GulowsenAlv GustavsenSølvi HalvorsenLena IsaksenIrina Lee Irene LundeBen MounseyLinda Lund NilssonHeidi RøneidVesa SammalistoBjørn Wad

MedlemstilbudHege Asplund([email protected])Marius Loe([email protected])

Design Teft Design:Heléna SchützSte� en Olsen Trykk Aller Trykk AS

Opplag 298 000 ISSN: 0807-9323

Utgitt avOBOSHammersborg torg 1, 0179 OsloPb 6666 St. Olavs plass, 0129 OsloTlf. 02333 (sentralbord), 22 86 57 85 (redaksjonen)[email protected]

OBOSBLADET 114

PÅ COVERETIllustrasjon av Vesa Sammalisto. Vesa er fi nsk, utdannet grafi sk designer ved Universitet i Helsinki, og bosatt i Berlin. www.vesa-s.com

PÅ NETT

Digital utgave: obos.no/obosbladetSosialt: facebook.com/obosmedlemNyhetsbrev: Med OBOS' nyhets-brev er du alltid oppdatert om medlemstilbud og nye boliger. Meld deg på: www.obos.no/nyhetsbrev

MITT BLAD

Er dere fl ere enn ett OBOS-medlem i familien, slik at dere mottar fl ere blader enn dere trenger? Har du fl yttet? Gi oss beskjed på [email protected] eller tlf. 22 86 59 90.

TIPS OSS!

Er det noe du savner å lese om i OBOS-bladet, eller har du tips til saker vi bør skrive? Send en epost til: [email protected]

ANNONSESALG

HS Media ved Anita Lindbergtlf: 62 94 69 79/971 77 068e-post: [email protected] Jørgensrudtlf: 62 94 10 32/911 73 473e-post: [email protected]

SPØRSMÅL OG SVAR

Har du spørsmål knyttet medlemskap eller forkjøpsrett? Vi hjelper deg på [email protected] eller tlf. 22 86 59 90 eller facebook.com/obosmedlem

APP

Last ned OBOS-appen i App Store eller Android Market. Appen kan brukes som medlemskort.

TRYKK

Svanemerket er det o� sielle miljø-merket og en garanti for at det merkede produktet holder en høy miljømessig standard. Aller Trykk, som trykker dette bladet, er godkjent som svanemerket bedrift. Det vil si at hele produk-sjonen følger strenge miljøkrav fra råvare til ferdig trykksak.

BOLIG-MARKEDET

NESTE NUMMER:

I POSTKASSA FRA 3. DESEMBER!

114_Leserservice.indd 114 18.10.12 13.26

DØRERVINDUERPARKETTKJØKKEN

Verkseier Furulundsvei 90668 OsloTlf. 23 17 74 50www.sentrumbygg.no8-18 (10-16)

Arveset

Stubberud

Verkseier Furulundsvei

E6

Ytre Ringvei

Ytre Ringvei

Strømsveien

Strøm

sveie

n

Gardermoen

sentrum

Alna senter

Gratisparkering

Toys R Us

Du finner oss på Alnabru Lettvint å parkereKvalifisert betjening og veiledning

2.500m2 SHOWROOM

9

Sentrum Bygg as

Luna Kjøkken- nå også flatpakket!

- et rimeligere alternativ for deg som liker å skru selv

Untitled-1 1 18.10.2010 14:10:30

w

Eksklusivt fra Solingen8 delers grytesett med glasslokkMod. Anita 452 - rød• Kvalitetsgryter med tykke solide bunner og sider• Innvendig platinumforsterket GastroPlus belegg• Størrelser 1,2 til 4,2 l • Passer til alle varmekilder, inkl. induksjon• Særdeles godt egnet for sauser, supper og andre melkeprodukter• Håndtak som ikke blir varme• 5 års garanti

Spar kr. 1.188,-

Grytesett, 7 deler: 1.985,-Titanpanne: 498,-Verdi: 2.483,-Du får alt for: 1.295,-

Inkludert!Chefl ine titanpanne (28 cm) inkludert

i prisen ved svar innen 14 dager!

Verdi kr. 498,-

Telefon69 39 90 40

[email protected]

Nettbutikkwww.postshop.no

fra

Solingen

Vår kampanjepris

1.295,-Veil.pris: 2.483,-

Passer til allevarmekilder,

inkl. induksjon

Modell Anita 453 - sortModell Anita 454 - blå

Bestill i dag:

Ingen ekspedisjonsavgift - kun porto tilkommer Leverandør:

Bestselger

Helgesen_Anita_OBOS_bak_223x242.indd 1 13.04.12 21.49

Returadresse: OBOS-bladet, postboks 6666 St. Olavs plass, 0129 Oslo

116_Bakside.indd 116 10.10.12 10.10OBOS08_116dok.indd 1 16.10.2012 14:18:58

obos-bladet nr 8 2012

Documents