obos-bladet nr 9 2012

01_Cover.indd 1 09.11.12 10:38

Se hele vårt juleprogram og mer informasjon på manglerudsenter.no

Julestemning på Manglerud

Åpningstider julen 2012

JulenissenBallong-

pakkenissen

Bok-signeringerPostmann

PatJule-

verksted

Ansikts-maling

Abildsø bygdekor Jule-

tresalg

Luciatog

Gløgg og pepperkaker

Frelsesarmeens julegryte

Hverdager fra 10. desember 10-21 (dagligvare 8-21)Søndag 9. og 16. desember 14-18 (serveringsstedene åpner kl. 13) Lørdag 22. desember 10-20 (dagligvare 9-20) Lille julaften 14-20 (serveringsstedene åpner kl. 13)Julaften 9-13 (dagligvare 8-13) 1. og 2. juledag stengt 27.-29. desember ordinære åpningstider Nyttårsaften 10-16 (dagligvare 8-16) 1. januar stengt

VinmonopoletMandag-torsdag 10-18Fredag 9-18Lørdag 9-15Stengt søndager og helligdager, julaften og nyttårsaften.

E6

KARLSRUD

BRATTLIKOLLEN

RYEN

ABILDSØ

MANGLERUDSENTER

MANGLERUD

OsloSentrum

Ekeberg

Østensjø

BølerNordstrand

Grünerløkka

Vålerenga

Tøyen Helsfyr

E6

E18

E18

190

150

HØYENHALL

Alna

HELSFYR4 min

Lørenskog 12 min

5 min

10 min

Slik kommer du deg til Manglerud Senter:Buss 78/23 og t-bane linje 4. Kommer du med bil fi nner du oss langs E6/Ring 3 like ved Ryen-krysset. Avkjøring til Manglerud.Sving innom for en

god julehandel!

MOTE, SKO OG TILBEHØR B.young 22 75 63 00 • Chica 22 26 41 90 • Claire.dk 22 27 89 31 • CMYK 21 66 91 70 • Elle Melle 22 27 79 68 • Eurosko 22 26 37 93Herreavdelingen 22 27 60 03 • Junior Barneklær 22 27 09 00 • Lindex 22 27 99 61 • Miss Bee 22 26 00 80 • People 22 27 69 29 • PM 92 87 77 53 • Pretty Woman 98 02 06 23Sønsterud Sport 22 27 67 80 • Zavanna 22 26 63 37 • Økonomisko 22 27 00 30 DAGLIGVARE, KIOSK OG SERVERING Baker Brun 22 26 47 95 • Gyda 22 27 80 33Hylla 22 27 43 83 • Kaffekos 22 27 81 11 • Maria’s Café 22 27 87 07 • Meny 22 75 77 00 • Pizzaplaneten 22 76 07 07 • Rimi 23 12 61 60 INTERIØR, GAVE OG HOBBY Ark Bokhandel 96 62 56 41 • Feel 23 69 96 03 • Jernia 93 49 08 30 • Kid Interiør 22 27 13 83 • Kremmerhuset 95 27 86 86 • Mester Grønn 32 22 96 94 • Mye Moro 22 26 08 00 Nille 97 48 93 56 • Sokrates Leker & Hobby 22 26 99 27 HELSE & VELVÆRE Apotek 1 22 76 27 80 • Frisør Manglerud 22 26 53 95 • Headmasters 22 27 18 13Life 46 41 13 74 • Manglerud Legesenter 22 75 77 90 • Manglerud Fysikalske 22 26 75 70 • Manglerud hud- og fotpleie 22 26 13 84 • Nikita 23 12 50 20 Parfymelle 22 75 66 31 • SATS 23 30 75 50 • Tannlegene 22 75 90 30 • Vita 22 27 57 00 GULL, UR OG OPTIKK Bjørklund 22 75 69 80 • Juvelen 22 26 15 46Specsavers 22 26 20 39 SERVICE OG ANNET Autoteam Trafi kkskole 22 26 34 07 • DNB 03000 • Dyrego Zoo 22 26 16 10 • Elkjøp Express 92 05 88 93Manglerud Renseri 22 27 21 97 • Manglerud Servicesenter (Mekonomen) 22 26 19 93 • OBOS Eiendomsmeglere 22 86 54 90 • Posten 04004 • Shell 22 26 19 92Telekiosken 91 11 05 45 • Venus Systue 22 76 01 00 • Vinmonopolet 04560 • Senteradministrasjonen 22 27 92 08

Åpningstider 10 - 20 (10 - 18) Dagligvare 8 - 21 (9 - 19)

10 min fra sentrum/1 min fra Ryen-krysset

60 butikker og servicestederwww.manglerudsenter.noFølg oss på Facebook!

OBOS_jul2012_436x287.indd 2 09.11.12 14.03OBOS09_002-003.indd 2 13.11.12 19:32:46

Se hele vårt juleprogram og mer informasjon på manglerudsenter.no

Julestemning på Manglerud

Åpningstider julen 2012

JulenissenBallong-

pakkenissen

Bok-signeringerPostmann

PatJule-

verksted

Ansikts-maling

Abildsø bygdekor Jule-

tresalg

Luciatog

Gløgg og pepperkaker

Frelsesarmeens julegryte

Hverdager fra 10. desember 10-21 (dagligvare 8-21)Søndag 9. og 16. desember 14-18 (serveringsstedene åpner kl. 13) Lørdag 22. desember 10-20 (dagligvare 9-20) Lille julaften 14-20 (serveringsstedene åpner kl. 13)Julaften 9-13 (dagligvare 8-13) 1. og 2. juledag stengt 27.-29. desember ordinære åpningstider Nyttårsaften 10-16 (dagligvare 8-16) 1. januar stengt

VinmonopoletMandag-torsdag 10-18Fredag 9-18Lørdag 9-15Stengt søndager og helligdager, julaften og nyttårsaften.

E6

KARLSRUD

BRATTLIKOLLEN

RYEN

ABILDSØ

MANGLERUDSENTER

MANGLERUD

OsloSentrum

Ekeberg

Østensjø

BølerNordstrand

Grünerløkka

Vålerenga

Tøyen Helsfyr

E6

E18

E18

190

150

HØYENHALL

Alna

HELSFYR4 min

Lørenskog 12 min

5 min

10 min

Slik kommer du deg til Manglerud Senter:Buss 78/23 og t-bane linje 4. Kommer du med bil fi nner du oss langs E6/Ring 3 like ved Ryen-krysset. Avkjøring til Manglerud.Sving innom for en

god julehandel!

MOTE, SKO OG TILBEHØR B.young 22 75 63 00 • Chica 22 26 41 90 • Claire.dk 22 27 89 31 • CMYK 21 66 91 70 • Elle Melle 22 27 79 68 • Eurosko 22 26 37 93Herreavdelingen 22 27 60 03 • Junior Barneklær 22 27 09 00 • Lindex 22 27 99 61 • Miss Bee 22 26 00 80 • People 22 27 69 29 • PM 92 87 77 53 • Pretty Woman 98 02 06 23Sønsterud Sport 22 27 67 80 • Zavanna 22 26 63 37 • Økonomisko 22 27 00 30 DAGLIGVARE, KIOSK OG SERVERING Baker Brun 22 26 47 95 • Gyda 22 27 80 33Hylla 22 27 43 83 • Kaffekos 22 27 81 11 • Maria’s Café 22 27 87 07 • Meny 22 75 77 00 • Pizzaplaneten 22 76 07 07 • Rimi 23 12 61 60 INTERIØR, GAVE OG HOBBY Ark Bokhandel 96 62 56 41 • Feel 23 69 96 03 • Jernia 93 49 08 30 • Kid Interiør 22 27 13 83 • Kremmerhuset 95 27 86 86 • Mester Grønn 32 22 96 94 • Mye Moro 22 26 08 00 Nille 97 48 93 56 • Sokrates Leker & Hobby 22 26 99 27 HELSE & VELVÆRE Apotek 1 22 76 27 80 • Frisør Manglerud 22 26 53 95 • Headmasters 22 27 18 13Life 46 41 13 74 • Manglerud Legesenter 22 75 77 90 • Manglerud Fysikalske 22 26 75 70 • Manglerud hud- og fotpleie 22 26 13 84 • Nikita 23 12 50 20 Parfymelle 22 75 66 31 • SATS 23 30 75 50 • Tannlegene 22 75 90 30 • Vita 22 27 57 00 GULL, UR OG OPTIKK Bjørklund 22 75 69 80 • Juvelen 22 26 15 46Specsavers 22 26 20 39 SERVICE OG ANNET Autoteam Trafi kkskole 22 26 34 07 • DNB 03000 • Dyrego Zoo 22 26 16 10 • Elkjøp Express 92 05 88 93Manglerud Renseri 22 27 21 97 • Manglerud Servicesenter (Mekonomen) 22 26 19 93 • OBOS Eiendomsmeglere 22 86 54 90 • Posten 04004 • Shell 22 26 19 92Telekiosken 91 11 05 45 • Venus Systue 22 76 01 00 • Vinmonopolet 04560 • Senteradministrasjonen 22 27 92 08

Åpningstider 10 - 20 (10 - 18) Dagligvare 8 - 21 (9 - 19)

10 min fra sentrum/1 min fra Ryen-krysset

60 butikker og servicestederwww.manglerudsenter.noFølg oss på Facebook!

OBOS_jul2012_436x287.indd 2 09.11.12 14.03OBOS09_002-003.indd 3 15.11.2012 23:39:11

NYTT KJØKKEN, BYTTDØRER OG SKUFFER

Vi kan bytte benke-

plate og bygge opp til tak

Spis frokost i ditt gamle kjøkken, og middag i ditt nye!

Vi renoverer ditt gamle kjøkken ved å skifte dører og setter inn nye moderne skuffesystemer med heldemping. Du velger kun farge og profil og vi hjelper deg med resten.

Ring oss på :Oslo -omeng: 67 55 19 80Vestfold: 90 02 32 70Østfold: 90 02 24 98Hovedkontoret 55257005 for et gratis kostnadsoverslag og en hyggelig kjøkkenprat

Jan-Erik SkaarHerjedals Kjøkken

VI KOMMER HJEM TIL DEG

www.herjedalskjokken.no

Vi hjelper deg!

INNHOLDDesember 2012 DIGITAL

UTGAVE:

obos.no/obosbladet

I DENNE UTGAVEN: 1. BLI INSPIRERT: Gode ideer til hjemmet ditt. Side 322. BOLIG: Comeback for rekkehuset. Side 423. NYTT: Ola Terrasse er et nytt boligprosjekt i naturskjønne omgivelser, kun 15 minutter fra Bergen sentrum! Side 70

1.NYHETER

07 LEDER: Les OBOS-sjef Martin Mælands aktuelle kommentar. 11 UTVALGT: Nytt senter på Tasta 15 BEST I BYEN: Akebakke17 MEDLEM: Min side! 19 ARKITEKTUR: Full fleksibilitet23 PATRIOTEN: God fyr!

TEMA: BOLIGMARKEDET 26 BOLIGBEHOV: Tenk smått!31 INSPIRASJON: Nytt år–nye muligheter36 AREAL: Trange kår på Frogner40 MAKRO: Hva skjer med boligprisene?42 BOLIG: Comeback for rekkehuset

REPORTASJER 48 INTERIØR: Huset med det rare i55 ØSTFOLD: Ekte korpsglede56 BYLIV: Møt Ingvild H. Rishøi 63 MALAWI: Hvor er Steven?

MORO 66 JUNIORLAGET: For barn 68 KRYSSORD/SUDOKU: For voksne

BOLIGMARKEDET 70 BERGEN: Fjordnært på Askøy74 SLEMMESTAD: Siste sjanse på Heimansåsen76 TRONDHEIM: Salgssuksess på Lade80 OVERSIKT: Her bygger OBOS85 FRAMOVER: Planlagte OBOS-boliger

MEDLEMSTILBUD 87 Full oversikt over aktuelle og faste medlemstilbud.

2.3.

05_Innhold.indd 5 12.11.12 15:45

Foto: Heia Espen / Palookaville

Grunnpakke med valgfrihet.Det er mange fordeler med å være kunde hos oss. En av fordelene er at du kan være din egen kanalsjef.

Nå kan også du som er beboer i et borettslag eller sameie bestemme selv hvilken Grunnpakke du skal hahjemme hos deg. I tillegg til de faste kanalene i Grunnpakken, som alle får, kan du velge hele 15 kanalersom passer nettopp dine interesser, uten at det koster noe ekstra.

Det kaller vi valgfrihet!

Les mer om mulighetene på canaldigital.no

OBOS09_006.indd 1 14.11.2012 21:01:27

Konsernsjef Martin Mæland

LEDERPÅ NETT

Følg OBOS på

Facebook!

«I år ser medlemsveksten ut til å slå alle rekorder. Hvis tilstrømmingen fortsetter i samme tempo vil vi antagelig ha fått omkring 25 000 nye medlemmer i løpet av 2012.»

SOLID VEKST. De to-tre siste årene har OBOS fusjonert med fl ere boligbyggelag. Først med Hetland boligbyggelag i Stavanger, deret-ter med boligbyggelagene i Tønsberg, Fredrik-stad Hamar, Elverum og på Jæren. Ved forrige årsskifte passerte medlemstallet i OBOS over 303 000 betalende medlemmer, og hele 19 394 nye medlemmer meldte seg inn. I år ser med-lemsveksten ut til å slå alle rekorder. Hvis til-strømmingen fortsetter i samme tempo vil vi antagelig ha fått omkring 25 000 nye medlem-mer i løpet av 2012. Totalt antall betalende medlemmer vil trolig komme opp i omkring 320 000, litt avhengig av hvor mange gamle medlemmer som gjør opp skyldig kontingent innen årets utgang. Det er hyggelig å registrere den store medlemsveksten, og ekstra hyggelig er det å se at veksten i regionene er til dels ve-sentlig større nå enn da de lokale boligbyggela-gene opererte hver for seg. Boligbyggelagene som vi har fusjonert med, deres medlemmer og deres lokalmiljøer ser ut til å ha funnet seg svært godt til rette med at de nå er en del av OBOS og får ta del i stordriftsfordelene.

BOLIGBYGGING LANDET RUNDT. I 2013 plan-legger OBOS å legge ut over 1 800 nye boliger for salg. Av disse vil litt over 1 000 komme i Oslo-regionen, resten av boligene kommer i de ulike regionene rundt om i landet. Vi tror at den sterke satsingen vår på boligbygging ute i regionene, der vi har fusjonert med an-dre boligbyggelag, blir lagt merke til og er en viktig årsak til den sterke medlemsveksten. I år har OBOS lagt ut for salg 1 072 boliger og vil ha solgt 1 000 av dem når året er omme. Omkring 85 prosent av boligene som OBOS har for salg er allerede solgt, opptil to år før de ferdigstilles, og vi har for tiden ingen fer-digstilte boliger som er usolgt.

FORVALTER MER. Også på forvaltningssiden vokser OBOS sterkt. Ved inngangen til året forvaltet OBOS 161 820 boliger. I løpet av året ser vi ut til å vokse med omkring 6 000 nye boliger under forvaltning. Det vil si at vi til neste år, kanskje før sommeren, vil pas-sere 170 000 forvaltede boliger. OBOS vokser med andre ord like mye i forvaltningsmasse per år som et relativt stort norsk boligbygge-lag. Grunnen til dette er at våre kunder ser ut til å være godt fornøyd med den forvaltnin-gen OBOS utfører og at svært mange utbyg-gere overlater forvaltningen av nye boretts-lag og sameier til OBOS.

Vi tar også med oss at OBOS Eiendomsme-glere har hatt en meget pen vekst den siste tiden. Det siste året er det bare en francise-kjede som har vokst mer enn OBOS Eien-domsmeglere i hele landet.

BANKEN KOMMER. Finansvirksomheten til OBOS vokser også. Vi har derfor brukt dette året på å forberede en omdanning av spare-virksomheten i OBOS til en OBOS-bank. I disse dager sender vi inn en konsesjonssøk-nad til Finanstilsynet og vi regner med å ha den nye banken på luften etter sommeren neste år. Da vil det bli mulig å opprette lønns-konto i OBOS, betale regninger over lønns-konto og få et VISA-kort tilknyttet kontoen. Dette er ting vi ikke kan tilby i dag.

NYTT INNEN NÆRING. Innen næringseien-dom har vi i år ferdigstilt den store Kværner-hallen i Kværnerbyen og et kontorbygg i Trond-heim. I oktober åpnet vi et nytt shoppingsenter på Tasta i Stavanger, vegg i vegg med ett av våre nye boligprosjekter. Til neste år håper vi å kom-me i gang med bl.a. ombygging av Oppsal sen-ter og andre eiendommer som vi arbeider med.

GODT RESULTAT. Også de økonomiske resul-tatene til OBOS for 2012 ser ut til å bli gode. Foreløpige tall tyder på at resultatet vil ende på over 600 millioner kroner før skatt og bli ett av de beste resultatene vi noensinne har hatt. Vår egenkapital vil stige til ca 6,2 mil-liarder. I tillegg til dette har vi store merver-dier både i eiendommer og aksjer.

TAKK. Jeg vil få takke alle våre medlemmer, samarbeidspartnere og forbindelser for et godt samarbeid i året som snart er slutt, og ønsker alle en fredelig jul og et forhåpentlig-vis godt nytt år i 2013.

Ett godt år for OBOS

OBOSBLADET 7OBOSBLADET 7

07_MM_leder.indd 7 13.11.12 14:19

73 butikker5 innen tilbehør, ur & optikk

Norges største klokke- og smykkekjedeBjørklund holder til i 1. etasje på Tveita Senter. “Vi har et stort utvalg av kjente merkevarer innenfor klokker og smykker til gode priser. Ikke minst har vi mange nye smykker i stål og bijouterie i prisklasser som gjør det mulig å gi antrekket det lille ekstra” sier Aina og Tina. De har 16 og 12 års erfaring fra Bjørklund-kjeden – så hvis det er noe du trenger hjelp til, da vet du hvor du skal gå!

Aina Kristin Horten og Tina Haare Hansen er eiere og drivere og kan svare på det meste.

Åpent: 10-21 (09-18) | Dagligvare: 08-21 (09-18) | Bank | Post | Apotek | Vinmonopol73 butikker | Gratis parkering | www.tveitasenter.no

121010_Obosbladet_des_218x287.indd 1 12.10.12 12:20Untitled-1.indd 1 14.11.2012 22:39:07

Cathrine Wolf Lund

REDAKTØRENOBOS-APP

Last ned – helt GRATIS!

ALLE HAR ET FORHOLD TIL BOLIGMARKEDET. Kanskje ikke av den ukompliserte sorten heller, for det er lett å bli følelsesmessig engasjert når man plutselig mister et rekkehus til noen andre i en opphetet budkamp. Eller at man sliter med å spare opp nok egenkapital for å komme seg inn et stadig hetere marked. Dette merker vi på kroppen.

Så hvorfor kan man ikke bare bygge fl ere boliger, slik at prisene kanskje fl ater ut, spør folk. I vår temautgave om boligmar-kedet ser vi nærmere på hvorfor det er så vanskelig å få bygget nok boliger i byene i Norge. Bare Oslo kan få nærmere 100�000 fl ere innbyggere fram mot 2020, og da trenger vi fl ere boliger, mange fl ere. Sam-tidig bor stadig fl ere av oss alene, men likevel bygges det ikke fl ere små boliger. Det bygges færre. Og hva skjer med bolig-prisene i Norge i årene framover? Makroø-konom Jan Ludvig Andreassen forsøker å svare. Du fi nner sto� et om boligmarkedet fra side 22 til 44.

Det er desember, og vi gir deg en dose god inspirasjon i forkant av jula. Lag et julegaveverksted midt i stua til glede for store og små, eller bare tenn en lyslykt og slapp av med et krus gløgg og les om «Huset med det rare i» fra side 48: en særpreget enebolig i Tønsberg. Ellers anbefaler vi portrettet av en av Norges aller mest spennende forfattere akkurat nå: Ingvild H. Rishøi.

Riktig god jul og godt nyttår!

I et he� marked

TRE ER BEST: Hånd i tre fra Hay og juletrepynt-stjerne

fra Ferm Living.

DANSK: I denne kreative asjett-serien fra HAY fi nnes både mor, far, barn og katt. Løp og kjøp!

FOR KALDE KVELDER: Ullpledd fra Mandal veveri/Andreas Engesvik.

OBOSBLADET 9

tidig bor stadig fl ere av oss alene, men likevel bygges det ikke fl ere små boliger. Det bygges færre. Og hva skjer med bolig-prisene i Norge i årene framover? Makroø-konom Jan Ludvig Andreassen forsøker å svare. Du fi nner sto� et om boligmarkedet

Det er desember, og vi gir deg en dose god inspirasjon i forkant av jula. Lag et julegaveverksted midt i stua til glede for store og små, eller bare tenn en lyslykt og slapp av med et krus gløgg og les om

anbefaler vi portrettet av en av Norges aller mest spennende forfattere akkurat

09_Leder.indd 9 12.11.12 15:46

Kjøkkenfornyelse!

Vi har også:

Bytte ut alt eller bare noe?Dører, skuffer med innmat, hengsler, benkeplate, oppvaskkum.Du bestemmer. Vi produserer etter mål og leverer ferdig montert hos deg.

Priseksempel:12 stk. skapdører, 1 stk. høy skapdør, 5 stk. skuffe-fronter. Inkludert hengsler, skuffeinnmat, fraktog montering: 19.500,- - 10% = 17.550,-

Priseksempel

Nye kjøkkenVelg tyske Nolte kvalitetskjøkken på sitt beste.Eller sjekk ut Novafl ex med uendlige mulighheter skreddersydd etter mål. Fåes i valgfritt fargevalg.

HvitevarerVi er Siemens Plus-forhandler d.v.s. at vi er forhandler av helehvitevare sortimentet til Siemens.Stor utstilling til messepriser i butikken!

SkyvedørsgarderoberSkreddersydde garderobe løsninger fra den svenske kvalitetsleverandøren Mirro.Skyvedører, innredning, walk in closet, alt lages etter mål.

Ensjøveien 16-18, 0661 Oslo, Tlf. 22 68 90 00ÅPENT: Mandag - fredag kl. 10-17. Lørdag kl. 10-15e-post: [email protected] - www.kjokkenskreddern.no

ved henvisning tilannonsen

10% rabatt

OBS! Vi har fl yttet til ny adresse

OBOS08_056_Kjøkkenskreddern.indd 1 14.11.2012 22:21:44

OBOSBLADET 11

PÅ NETT Følg oss på

facebook.com/obosmedlem

Månedens område

UTVALGTTE

KST

JOR

UN

N W

OLD

FO

TO T

OM

MY

ELL

ING

SEN

Hurra for Tasta!

OBOS vokser i Roga-land. På Tasta i Stavanger står snart 235 splitter nye leiligheter klare for innfl ytting. Nylig åpnet også Tasta senter, det første OBOS-eide kjøpe-senteret i Stavanger. Bydelssenteret har i tillegg til 45 butikker og spise-steder også treningssenter, helse-stasjon og legesenter. Senteret har store, åpne fellesarealer med gode lysforhold, og det er lagt mye arbeid i å fi nne den gode miksen av butikker. Vi håper senteret blir den naturlige møteplassen Tasta bydel har ønsket seg i over ti år.

Se mer: www.tastasenter.no

STAVANGER

Hurra for Tasta!

OBOS vokser i Roga-land. På Tasta i Stavanger står snart 235 splitter nye leiligheter klare for innfl ytting. Nylig åpnet også Tasta senter, det første OBOS-eide kjøpe-senteret i Stavanger. Bydelssenteret har i tillegg til 45 butikker og spise-steder også treningssenter, helse-stasjon og legesenter. Senteret har store, åpne fellesarealer med gode lysforhold, og det er lagt mye arbeid i å fi nne den gode miksen av butikker.Vi håper senteret blir den naturlige møteplassen Tasta bydel har ønsket seg i over ti år.

STAVANGER

11_Utvalgt.indd 11 12.11.12 15:26

E-post: [email protected] Salgskontor: Krokeideveien 6, pb 126 Fana, 5859 Bergen Tlf.: 55 11 29 70

www.magnorvinduet.no

OBS! Må ikke forveksles med alu-kledde trevinduer

E-post:

2 31

1. Utvendig: Aluminium 2. I midten: Kompositt 3. Innvendig: Tre

Du holder deg ikke tørrbare med gummistøvler!

MagnorVinduet - designet for 60 års levetid.Laget av materialer som tåler fukt.

VI BYGGEROBOS-prosjekter landet rundt

TEKS

T H

EN

RIK

SØ

RLI

E I

LLU

STR

ASJ

ON

ER A

RK

ITE

KTE

NE

FO

TO E

SPE

N G

EE

S O

G M

OR

TEN

BO

RG

EST

AD

MER INFO

Se flere prosjekter fra side 65

OBOSBLADET 13

HAMAR Nå er det klart for innflytting i Nystuen borettslag nordøst for Hamar sentrum. Nystuen består av 15 leiligheter fordelt på to hus, og det er fremdeles noen treroms igjen. Nystuen er en del av et større prosjekt bestående av til sammen fire borettslag. Bildet viser nabobygningene som er tilnærmet lik Nystuen.

Fakta: OBOS planlegger flere leiligheter i både Hamar og sentralt i Brumunddal. Mer info i OBOS-bladet i løpet av vinteren.

Jul i ny leilighet

OSLO Den tidligere parkerings-tomten øst for Lambertseter senter er foreslått omregulert til bolig, og illustrasjonen viser en mulig løsning. Det foreslås å bygge omtrent hundre leiligheter med forretninger på grunnplanet. Mulig byggestart i slutten av 2013.

Fakta: Reguleringsplanen er til behandling i Rådhuset med forventet godkjenning i 2013.

Fra parkering til bolig

STAVANGER OBOS eiendomsmeglere starter kontor i Stavanger fra 2013, samlokalisert med region- kontoret til OBOS på Mariero. Det nye kontoret skal selge både OBOS-boliger og andre boliger i Sør-Rogaland.

Fakta: Se www.obos-eiendomsmeglere.no

Nytt meglerkontor

LILLESTRØM På Jernbanetomta i Lillestrøm vil det bli utviklet ca. 100 leiligheter i kombinasjon med handel og næring. Tomten utgjør hele det siste ubebygde kvartalet på sørsiden av Lillestrøm jern-banestasjon.

Fakta: Det har vært avholdt en arkitektkonkurranse og vil bli igangsatt regulering med sikte på mulig byggestart i 2013/14.

Nytt ved toget

13_Vi-bygger.indd 13 12.11.12 15:27

Valper under avvenning, og drektige og diegivende tisper

ValpStimulerer appetitten

Voksen hund Redusert kaloriinnhold

Voksen hund Sunn hud

Eldre hund Stimulerer appetitten

Nå får du Health Nutrition også som våtfôrTakket være 40 års erfaring lanserer Royal Canin nå et banebrytende nytt konsept: våtfôr i Health nutrition-serien. Høy kvalitet på råvarer, presise næringsstoffer, høy

fordøyelighet ... vi har tenkt på alt, for å skape et produkt av svært høy kvalitet. De fem våt-

fôrene i Royal Canins Health Nutrition-serie er presise løsninger for hunder som allerede

spiser tørrfôr fra Royal Canin.

Forskjellig tekstur, samme fordeler ... 100 % Health Nutrition!

Tørrfôr eller våtfôrforskjellig tekstur,

samme fordeler

royalcanin.no

/RoyalCaninNorge

OBOS_218x287_nr9.indd 1 05.11.2012 12:59:41

OBOSBLADET 15

Det beste der du bor: Akebakke

BEST I BYENT

EK

ST

JO

RU

NN

WO

LD

FO

TO

SIR

EN

LA

UV

DA

L I

LL

US

TR

AS

JO

N M

OR

TE

N T

YH

OLT

ST

YL

ING

KR

ÅK

VIK

& D

'OR

AZ

IO

DIGITAL UTGAVE:obos.no/

obosbladet

STAVANGER: På Storhaug ligger Varden akebakke. En lang og morsom bakke for store og små. På en god dag har du utsikt utover Ryfylke og Gandsfjorden før du setter utfor.

OSLO: Korketrekkeren er den lengste akebakken i Oslo. Her kan du kjøre i full fres uten stopp i 8-10 minut-ter. Og det beste er at man kan bruke t-banen for å komme seg til toppen igjen.

BERGEN: Fløibanen opp og akebrett ned er en klas-siker i Bergen. Turen opp er en opplevelse i seg selv, og på toppen kan du nyte utsikten over Bergen før du setter utfor.

TRONDHEIM: I Trond-heim er det mange bakker å velge mellom. Vi velger

oss Spruten, akebakken på Valentinlyst som går for å være suveren for store og små! FREDRIKSTAD: I det populære området ved Bjørndalsdammene ligger en morsom akebakke. Bakken er lett tilgjengelig i Fredrikstadmarka, kun et kvarter å gå fra sentrum.

HAMAR: Går du inn Snek-kerstuvegen og mot Gapa-huken til Hamar Naturskole fi nner du akebakken på Furuberget. Bakken gir ga-rantert kiling i magen, og er både lang og bratt.

TØNSBERG: Skal du ake i Tønsberg anbefaler vi ake-bakken ved messeområdet like ved Tønsberg ishall og Greveskogen park. Kun en sju minutters buss-tur fra sentrum.

15_Best_i_byen.indd 15 12.11.12 15:28

...EN IDÉ FOR TRIVSEL OG GLEDE

Komplett moderniseringsprogram forkjøkken, bad og garderobe

Nye skap, skuffer og dørfronter etter mål!Benkeplater skreddersys etter ønske

fra eget verksted!

Hvitevarer leveres og monteres etteravtale!

Snekker, rørlegger og elektriker utførerarbeid av høy kvalitet!

Se mulighetene, besøk vår butikk iUllevålsveien 17, 0165 Oslo

Tlf.: 22 11 24 92 - 22 42 08 47Faks: 22 20 60 55

www.kjøkkenfornyeren.no

Vår drift i over 30 år... Trygghet for godt resultat

RUNDREISE I VIETNAM & KAMBODSJA

20. mars – 3. april 2013

Sabra Tours AS Box 8897 Youngstorget, 0028 [email protected] 14 94 87 / 24 14 94 00www.sabra.no

Pakkepris kr. 22.650,- Vi gir kr. 500,- i avslag til lesere av OBOS-bladet.

Flyskatt og visum kommer i tillegg til prisene. Se turprogram og finn ut mer om turen på

www.sabra.no/obosBegrensede plasser. Kontakt oss for mer informasjon!

OBOS09_016_DivAnn.indd 1 15.11.2012 20:53:35

MER INFO

Les mer på side 87–99

OBOSBLADET 17

MEDLEMFå mest mulig ut av ditt medlemskap

Hold deg oppdatertMeld deg på vårt nyhetsbrev

på obos.no/minside. Gunstige medlemsfordeler, nye boliger, konkurranser og fl otte pre-

mier! Mer info på www.obos.no/nyhetsbrev

INFO OM DITT MEDLEMSKAP

HELE LANDET På www.obos.no/minside kan du blant annet endre kon-taktinformasjon, abonnere på boligsøk, bestille nyhetsbrev, gi gavemed-lemskap, søke om utleiebolig eller fi nne relevante medlemstilbud. –�Vi håper medlemmene går inn på Min side og oppgir hva slags tilbud som er mest interessant for dem, det hjelper oss til å utvikle enda bedre til-bud, sier avdelingsleder Inger Hardmo i medlemsavdelingen i OBOS.

Nyhet: Nytt og enkelt alternativ hvis du skal kontakte oss i OBOS.

Enklere med Min side

personer på Svalbard var OBOS-medlemmer per 10.08.2012.

TEKS

T H

EN

RIK

SØ

RLI

E I

LLU

STR

ASJ

ON

VE

SA S

AM

MA

LIST

O

47

Nytt medlemskortDitt nye medlemskort kom-mer med OBOS-bladet nr. 1 i

februar neste år, og er gyldig til 2015. Det gamle, lyseblå med-lemskortet er uansett gyldig fram til du mottar ditt nye. De

som ikke bor i et OBOS-til-knyttet borettslag får giro for

kontingenten (200 kr) sammen med det nye medlemskortet.

Har du flyttet?Registrer deg med din nye

adresse på obos.no/minside, send epost til [email protected] eller ring oss

på tlf. 22 86 59 90.

Populær appLast ned OBOS-appen –

så slipper du å ha med deg medlemskortet i lommeboka.

13 598 personer har lastet ned appen til nå.

WWW.OBOS.NO/MINSIDE

17_Medlem.indd 17 12.11.12 15:28

DØRERVINDUERPARKETTKJØKKEN

Verkseier Furulundsvei 90668 OsloTlf. 23 17 74 50www.sentrumbygg.no8-18 (10-16)

Arveset

Stubberud

Verkseier Furulundsvei

E6

Ytre Ringvei

Ytre Ringvei

Strømsveien

Strøm

sveie

n

Gardermoen

sentrum

Alna senter

Gratisparkering

Toys R Us

Du finner oss på Alnabru Lettvint å parkereKvalifisert betjening og veiledning

2.500m2 SHOWROOM

9

Sentrum Bygg as

Luna Kjøkken- nå også flatpakket!

- et rimeligere alternativ for deg som liker å skru selv

Untitled-1 1 18.10.2010 14:10:30

OBOSBLADET 19

DIGITAL UTGAVE:obos.no/

obosbladetARKITEKTUR

Full fleksibilitet

Kunsthistoriker Anne-Kristine Kronborg om

MODULHUS: Fleksibilitet i en liten kasse. Rekkehus på Furu-set fra 1978, bygd av moduler

på 3x3 meter som man i teorien kan sette sammen som man vil.

FOTO

TH

OM

AS

BJØ

RN

FLA

TEN

/NY

EB

ILD

ER

.NO

HELE LANDET Man bygger sitt hus på stein, og ser helst at det blir stående. Hvilket ikke betyr at det må være ferdig en gang for alle. På slutten av 1960-tallet feide en antiautori-tær vind gjennom arkitektkontorene og inn til utbyggerne. Den brakte med seg krav om valgfrihet, individualitet og mangfold, om medbestemmelse og demokrati. Vakre tanker og høyverdige idealer! Utfordringen var å om-sette dem til storskala boligproduksjon i tett-bygde strøk. Her trengte man noe som kunne formidle mellom de abstrakte målene og den høyst konkrete byggeprosessen. Løsningen ble fleksibilitet – et begrep som i motsetning til for eksempel frihet og medvirkning faktisk kan bygges. Fleksibilitet kan inngå i selve kon-struksjonssystemet og bli bestemmende for utformingen av arkitekturen. Prakteksempelet er Skjetten like utenfor Oslo, hvor arkitekt-

kontoret HRTB utviklet et byggesystem som skapte et unikt boligmiljø med 1100 fleksible rekkehus. OBOS tok i bruk det samme sinn-rike systemet i Kurland borettslag på Furuset. De 58 rekkehusleilighetene består av fabrikk-produserte moduler på 3x3 meter som i prin-sippet kan stables oppå hverandre og ved siden av hverandre på uendelig mange måter. Nye moduler kan bygges på en allerede ek-sisterende bygning, og både på Skjetten og Furuset ble beboerne oppfordret til å benytte seg av den muligheten. Altså; fleksibilitet ble nøkkelen til individualitet og brukermedvirk-ning i massebyggeriet. Og fleksibilitet ville man oppnå ved hjelp av rigide modulsyste-mer. Velkommen til strukturalismens besnæ-rende tankeverden der systemene og struk-turene blir tillagt en egendynamikk som gjør dem i stand til å ordne og forme omgivelsene!

19_Arkitektur.indd 19 12.11.12 15:30

Telefon: 66 99 55 33 • Fax: 66 99 55 32 • [email protected] • www.norenco.no

KVALITET I HVER DRÅPE • ØKONOMI I HVER LITER

MUDIN AVLØPSÅPNER pH 14

TRENGER GJENNOM VANN, ÅPNER OG LØSER OPP HÅR

Mudin Avløpsåpner har en egenvekt på hele 1,6 kg pr. liter. Pris pr. liter 170,- kr.Skånsom mot plast, betong, stålrør, loddinger, rustfritt stål og gummi.• Smører rørene og forhindrer rask tiltetting.• Dreper illeluktende bakterier.• Luktfri.• Løser opp hår, fett, slam m.m.• ALLE VVS-rørleggerkjeder anbefaler Mudin.

Art

.nr.

14

9: 1

2 x

1 li

ter

Art

.nr.

14

9: 1

2 x

1 li

ter

Selges hos Bademiljø, Comfort, COOP, Smart Club,

Varme & bad, og VVS Eksperten og Baderingen.

Dette er et profesjonelt produkt som ikke selges i dagligvare.

Kan kjøpes hos alle VVS-rørleggerkjeder.

OBOS09_020_DivAnn.indd 1 15.11.2012 20:43:27

AKTUELTSmått og stort PÅ NETT

Følg oss på facebook.com/obosmedlem

OBOSBLADET 21

TEKS

T R

ED

AK

SJO

NE

N F

OTO

NY

EB

ILD

ER

.NO

OG

HA

NS

FRE

DR

IK A

SBJØ

RN

SEN

Nytt professorat på AHOArkitektur- og designhøy-skolen i Oslo (AHO) lyser ut et professorat i boligfors-kning, som skal fi nansieres av OBOS. –�Det er viktig at det forskes på byutvikling og bo-kvalitet, derfor er vi i OBOS glade for å kunne bidra til dette AHO-professoratet, sier konsernsjef Martin Mæland. www.aho.no

Interessert i boligpoli-tikk og byutvikling?Vil du være med i represen-tantskapet i OBOS? Repre-sentantskapet velger OBOS’ styre og fører tilsyn med at OBOS’ formål fremmes i samsvar med lover og regler. Er du medlem i OBOS og p.t. ikke har brukt medlem-skapet til å kjøpe bolig i et OBOS-tilknyttet borettslag, kan du velges inn i repre-sentantskapet. Send en kort presentasjon av deg selv til valgkomiteens sekretær Åge Pettersen på [email protected].

KVÆRNERBYEN Onsdag 23. januar blir det nyttårskonsert med Sturm und Drang i Fyrhuset! Sturm und Drang har begeistret publikum med sin unike blanding av øst-europeisk sigøyner-musikk, klezmer, tango, djangomelodier, irsk og nordisk folke-musikk, operaparodier og egne viser siden 1994. I tillegg blir det et innslag med en sanger fra Den Norske Opera.

Fakta: Onsdag 23. januar kl 20.00, Fyrhuset, i Turbinveien 28.

Nyttårskonsert i Kværnerbyen

«� urm und Drang har også spilt i Berlin-Filharmoniens � ore

sal flere ganger, til � rålende kritikker i tyske aviser.»

21_Aktuelt.indd 21 12.11.12 15:29

2.999,-Tilbud nå:

3.499,-

BESTSELGER!• Platehastigheter 33, 45, 78 omdr./min. • Innebygd AM/FM-radio med god stereoklang• Spiller musikk fra kassett, CD og fra USB-minnepinne/MP3-spiller • Lagrer musikk på USB-minnepinne• Integrerte stereohøyttalere 2 x 50 Watt (P.M.P.O.) • Tilkoblingsmulighet for eksterne høyttalere (forsterker nødvendig)• Eksterne avspillingsenheter kan tilkobles • Fjernkontroll for CD og USB medfølger • Massivt hus i eikefi nér • Mål (b/d/h): 51 x 35 x 22 (51 åpent) cm

Informasjon og bestilling:

www.powermaxx.no Tlf: 38 26 45 52Garanti i henhold til kjøpsloven. Se også våre øvrige produkter.

Spiller og lagrer musikk fra plater, kassetter, CD og radio til MP3-fi ler

Lagrer musikk Spiller CD Spiller plater Spiller kassetter Spiller radio

Nostalgi_OBOS_223x297.indd 1 05.05.12 11.22OBOS05_004.indd 1 15.11.2012 20:03:40

OBOSBLADET 23

Byen i mitt hjerte: Oslo

PATRIOTENTE

KST

HE

NR

IK S

ØR

LIE

FO

TO V

EG

AR

D G

ISK

EH

AU

G

TIPS OSS Dine

ILDSJELER: obosbladet @obos.no

God fyrOSLO Nils Henrik Andersen (80) har varmet Oslo i mange år gjennom sitt bidrag i Lions og Operasjon Ved. Han har kjørt ut vedsekker til minstepensjo-nister og uføretrygdede helt siden han startet i Operasjon Ved for 15 år siden. –�Det er fortsatt mange som sliter økonomisk, og det er hyggelig å kunne hjelpe dem med gratis ved. Vi møter stor takknemlighet når vi leve-rer vedsekkene, sier Andersen.80-åringen jobber i dag som sekretær og daglig leder i Operasjon Ved på Etterstad. Det blir mye papirarbeid, men også noe vedhogging. Totalt er de nå 29 pensjonister som bruker formiddagen på å ordne ved til oslo-folk. Om kvelden kjøres sekkene ut av lionsmedlemmer. Andersen setter pris på godt vennskap og samhold blant de som deltar.–�Tidligere ordfører Albert Nordengen sa at dette er det beste eldresenteret i byen, smiler Andersen.Han er en ekte oslogutt og har bodd i hovedstaden hele livet. Først to år på Majorstua før det ble 33 år på Galgeberg. Deretter bodde han på Oppsal og 33 år på Tveita. Nå bor han på Haugerud sammen med kona, som han har vært gift med i 57 år.–�Jeg trives godt i Oslo, og jeg har brukt marka mye. I gamle dager var Etterstad et fint område for skigåing, og jeg var ofte på ski her. Men i dag går det mest i ved, sier Nils Henrik Andersen.

VARMER: I over 40 år har Nils Andersen (80) bidratt til at oslo-folk med trekkfulle boliger har fått et varmere hjem.

TEKST: HENRIK

SØRLIE FOTO

VEGARD GISKE-

HAUG

23_Patrioten.indd 23 12.11.12 14:50

24-29_Tema_Inngang.indd 24 12.11.12 15:15

26 OBOSBLADET


STØRRELSEN PÅ NYE OSLO-BOLIGER regule-res av en leilighetsnorm som ble vedtatt av Oslo bystyre i 2007. Normen forbyr bygging av nye ettromsleiligheter og boliger på under 40 kvm. I tillegg regulerer den andelen små og store lei-ligheter i indre by og Nydalen. Målet var å få fl ere barnefamilier til å bli boende i indre by.

–�Intensjonene var gode, men nå som konse-kvensene av leilighetsnormen begynner å vise seg i praksis blir det mer og mer tydelig at den ikke fungerer slik det var tenkt. I stedet bidrar den til at gapet mellom tilbud og etterspørsel i boligmarkedet i hovedstaden øker, sier analyti-ker Sissel Monsvold i OBOS.

BYGGER IKKE DET FOLK VIL HA

Hun forteller at det bygges mange store og dyre boliger sentralt i Oslo, og at gjennomsnittstør-relsen har økt kraftig siden normen ble innført. Normen innebærer at minst halvparten av alle nye boliger nå har en salgspris på cirka fi re mil-lioner kroner når vi tar utgangspunkt i markeds-prisen per kvadratmeter.

–�Man skal ha relativt god inntekt for å kunne kjøpe en slik bolig, og mange av småbarnsfa-miliene er ikke i denne kjøpergruppen, sier Monsvold.

Undersøkelser viser at de som kjøper de store boligene i indre by i hovedsak er par uten barn og par/single med voksne barn som allerede er etablert i boligmarkedet.

–�I stedet for mange store og dyre boliger, bur-de vi bygge fl ere små leiligheter. Det er disse lei-lighetene det store fl ertallet av dem som trenger en bolig er ute etter, sier Monsvold.

FOR FÅ SMÅ BOLIGER

Over halvparten av Oslos husholdninger er ale-neboere, og i indre by bor så mange som to av tre alene. Husholdningene er små, men boligene som bygges er altså store. –�Vi ser en klar nedgang i antall ett- og toromsleiligheter som bygges, og ikke minst at andelen små boliger synker kraftig. Konkurransen om de små leilighetene blir større, og de blir uforholdsmessig dyre, sier hun.

Hun påpeker også at dette bidrar til at det blir enda vanskeligere for unge å komme inn på bo-ligmarkedet enn det allerede er.

– Dersom det hadde vært tillatt med fl ere min-dre boliger i nye boligprosjekter, ville det blitt fl ere boliger i hvert prosjekt. I tillegg ville prosjektene blitt solgt og bygget raskere, og det ville blitt en be-tydelig økning i boligbyggingen, sier Monsvold.

Og det trenger Oslo, som kan få nærmere 100�000 fl ere innbyggere fram mot 2020.

– LEILIGHETSNORMEN MÅ ENDRES

OBOS mener det er fornuftig med en viss over-ordnet styring av leilighetsfordelingen for å få til en blandet befolkningsutvikling i indre by, men at det må være lov til å bygge en større andel små lei-ligheter. Forbudet mot å bygge ettromsleiligheter bør oppheves, og minimumsgrensen på 40 kvm bør reduseres til 35 kvm. For at dette skal få betyd-ning i praksis, mener OBOS at kommunen bør søke dispensasjon fra statens krav om tilgjengelighet i alle boliger, og foreslå at kravet i stedet kan gjelde for en viss prosentandel av boligene. –�Ikke minst bør normen for leilighetsstørrelser i indre Oslo og Nydalen endres, slik at det blir mulig å bygge de boligene folk som skal bo der vil ha, trenger og har råd til, avslutter Monsvold.

LEILIGHETS-NORMEN I OSLO:

• Forbud mot å bygge nye

leiligheter på un-der 40 kvm.

• Forbud mot å bygge nye

1-romsleiligheter.

• I indre by*, samt i Nydalen, skal maksimalt 20 prosent av boligene være på 40–50 kvm, minumum 30

prosent på 50-75 kvm og minst

halvparten på over 80 kvm.

*Bydelene Gamle Oslo, Sagene,

Grünerløkka og St. Hanshaugen (ikke

Frogner).

LES MER PÅ OBOS.NO/FAKTA


Jøtul F 373

Scanselges kun

hosIldstedet

ww

w.ildstedet.no

Unike bestselgerei eksklusive butikker

Scan 58-6

Hos Ildstedetfi nner du storeutstillinger av

sterke merkevarer.Vi er eksperter påovner og peiser,

og vi har mye erfaringfra både enkle og

kompliserteinstallasjoner.

Velkommen til oss: www.henriksen-brensel.no

Henriksen Peisforum Asker AS Smedsvingen 6, 1395 Hvalstad Tlf. 66 98 40 10

Henriksen Peisforum ASBrobekkveien 115, 0582 OsloTlf. 22 65 40 88

Henriksen Brenselsforret-ning og Varmesenter ASØstkilen 6, 1621 GressvikTlf. 69 94 95 50

GODE ØNSKER: Bord «Kilo» (2025 kr) og «Ethan» krakk (1015 kr) fra Habitat. Tam Tam taburett (425 kr) fra Designtorget. Metallkurv fra Bolina (599 kr). Rød saks (119 kr), Tower block (199 kr), Vitra wooden doll (999 kr), skrin i rødt/korall/gult (285/299 kr) fra HAY. Telefonrør til smart-telefon (399 kr) fra Bolina. Teip og papir er fra Clas Ohlson, Norway Designs og Åhléns.

TEKST: CATHRINE WOLF LUND FOTO: SIREN LAUVDAL KRITTILLUSTRASJONER: MORTEN THYHOLT STYLING: KRÅKVIK&D´ORAZIOTAKK TIL FLÜGGER FARGE FOR TAVLEMALING

31-34_Insp.indd 31 12.11.12 15:44

UNDER TREET: Juletre med hvite stjerner og telysholdere i porselen fra Bolina (2199 kr). Lekegris (89 kr), trekam (175 kr) og trehånd (149 kr) fra HAY. T-kopp (finnes med ulike bokstaver, 69 kr) og stearinlys med fot (89 kr/stk) fra Bolina. Telykt i hvitt og gull (199 kr) fra Milla. Mintgrønn kopp (375 kr) fra Eske. Den lille huslykten på toppen koster 69 kr og er fra Illums bolighus.

31-34_Insp.indd 32 12.11.12 15:44

BLID KUVERT: Asjett «Donna Wilson» (299 kr) og trehånd (149 kr) fra HAY. Krus (45 kr) fra Habitat, og honningsnurr (29 kr) samt teklype (39 kr) fra Åhléns.

Et juletre som de�e har du i mange år, og pynten kan varieres i det uendelige. Det er, med andre ord, ingen grunn til å �resse, ro heller ned med en kopp te. Det blir jul i år også!

31-34_Insp.indd 33 12.11.12 15:44

SE LYS: Hvite lykter (75 kr/stk) fra Designtorget, lilla lykt (79 kr), grå lykt (39 kr) sølvfarget lykt (49 kr) fra Åhléns. Den konjakkfargede lykten i midten (69 kr) er fra Milla.

Kjøp telys med 100 prosent �earin, de brenner renere, og minsker ubehaget for allergikere.

31-34_Insp.indd 34 12.11.12 15:45

Gi deg selv og familien Frihet i julegave i årMed Frihet fra Telio får du inkluderte ringeminutter, SMS og data til en lav fastpris hver måned. Våre ringeminutter sprenger landegrensene, slik at du kan ringe familie og venner i Norge og 123 andre land uten ekstra kostnad!

Som OBOS-medlem får du 10 % rabatt på alle abonnement

Fri Familie - God dekning - Ingen bindingstid

Se alle pakker og bestill på telio.no/obos eller ring oss på 02101 i dag!

Det er sluttsummen som teller!

*4G tilgjengelig. Etter 5 GB reduseres hastigheten til 120 Kbit/s.

Untitled-1.indd 1 14.11.2012 21:55:33

36 OBOSBLADET

36-38_Trange_Kår.indd 36 12.11.12 15:42

I DAG SKAL LEILIGHETER BYGGES med balkonger vendt mot sør eller vest. Barna skal ha nok plass til å boltre seg like utenfor inn-gangsdøra. Det skal være lys og luft og gode oppvekstvilkår. Like fullt er det mange barnefamilier som ønsker å bo på steder som Frogner og Grünerløkka – til tross for at boligen kanskje mangler balkong og har liten bakgård. Trange forhold veies opp av folkeliv i gatene, butikker, kafeen på hjørnet og nærhet til plasser og parker.

–�Det er en del urbane kvaliteter mange liker, men som vi sjel-den klarer å gjenskape i vår tid. En rekke gode intensjoner er med på å hindre urbane miljøer, sier arkitekt Per Erik Martinussen, som er daglig leder i Arcasa Arkitekter og har jobbet med bypro-sjekter i 30 år.

VOKSTE OPP MED LITEN BAKGÅRD

Martinussen vokste opp i et Frogner-kvartal som er så tettbebygd at det aldri ville blitt tillatt i et nytt boligområde i Oslo, selv i sen-trumsnære strøk. Slik ser det i hvert fall ut om man leser forslaget til utearealsnormer innenfor Ring 3. Forslaget er utarbeidet av Plan- og Bygningsetaten, men har så langt ikke kommet til politisk behand-ling. Kvartalet til Martinussen ville dekket to av nabogatene hvis man skulle fulgt dagens praksis for avstand mellom bygninger, soltilgang og minstekrav til uteareal. Frogners bygningsmasse ville lagt beslag på et mye større areal om det ble bygd i dag, og Frogner ville ikke blitt Frogner. Områder innenfor Ring 3 som har mer frittliggende bygnin-ger – såkalt lamellbebyggelse – har enda strengere krav til solforhold og hvor mye av tomten som kan utnyttes til boligformål. Med andre

ord er det tilnærmet umulig å bygge nye områder slik vi kjenner dem fra Frogner eller Grünerløkka.

–�Jeg er ikke på jakt etter en kopi av Frogner, og det er naturligvis ikke noe mål å bygge så tett som i kvartalet jeg vokste opp. Men jeg mener det bør være rom for å bygge tettere i en del områder enn det legges opp til. Folk kan gjerne bo tett hvis de har tilgang på gode felles byrom som innbyr til aktivitet og folkeliv. De store, private bakgårde-ne bidrar ikke til å skape den urbane følelsen som stadig fl ere vil ha.

TETT, MEN IKKE HØYT

Han er ikke tilhenger av å bygge høyt, for da blir det langt mellom bygningene og lite folkeliv. Han har mer tro på å bygge tett og halv-høyt, med gode felles byrom og butikker i første etasje.

–�Trangere gater skaper sosial kontakt og et hyggeligere miljø, sier Martinussen. Han tror kvartalsbebyggelse må til for å skape urbanitet, og slik bebyggelse trenger ikke bare ligge sentralt i Oslo. Det kan gjer-ne bygges i knutepunkt der man venter ytterligere befolkningsvekst.

–�Det burde vært mulig å skape kvartalsbebyggelse og en mer urban følelse for eksempel i deler av Groruddalen eller i Lille-strøm, sier arkitekten.

Han medgir at det var enklere å fi nne ubebygde områder for hundre år siden, slik at man kunne planlegge for et større område av gangen. Men Oslo har fremdeles en rekke muligheter til fortet-ting og omregulering av gamle industritomter. Spørsmålet er bare om disse stedene blir urbane, eller om det blir områder som likner mest på en soveby.

BYMANN: Arkitekt Per Erik Martinussen.TETT PÅ FROGNER: Frogner-kvartalet hvor Martinussen vokste opp har en bakgård på seks prosent av boligenes bruttoareal.FOTO: VEGARD GISKEHAUG

36-38_Trange_Kår.indd 37 12.11.12 15:35

URBANT FORSØK

Arcasa Arkitekter har vært med på å utforme re-guleringsplanen for Kværnerbyen, et stort trans-formasjonsprosjekt på gamle Kværner Brugs om-råde, som til slutt skal romme cirka 1800 boliger. Her er det fellesområder, butikker og kaféer på gateplan. Boligprosjektet har vært et av OBOS’ mest populære, og leilighetene har gått unna i re-kordfart, selv om kritikere har hevdet at området har en skyggefull beliggenhet.

–�Jeg håper Kværnerbyen vil bli eksempel på et nytt område der man lykkes med å skape urban atmosfære. Det vil naturligvis bli stadig bedre et-ter hvert som området fylles av mennesker, som gir mer liv i fellesområdene og større grunnlag for butikker og kafeer.

ULIKE BOMÅTER

Martinussen påpeker at man bor litt annerledes med barn i tett by enn i et rekkehus på Ski. Det er sol og plass i byen også, men folk innretter seg på en annen måte.

–�Det er jo ikke slik at du vokser opp uten gode lekearealer selv om du bor i tett bebyggelse. Man-ge barn deltar på fritidsaktiviteter andre steder, de kan leke utendørs på SFO, eller de kan følges til lekeplasser og parker i nærheten. Folk klarer å innrette seg, og stadig fl ere har lyst til å bo i et ur-bant miljø. Jeg håper derfor regelverket utformes slik at vi kan skape gode og urbane bymiljøer også i fremtiden, avslutter han.

FREMTIDEN: –�Jeg håper Kværnerbyen vil bli eksempel

på et nytt område der man lykkes med å skape urban

atmosfære, sier Martinussen.FOTO: NADIA FRANTSEN

URBANT: Arkitekten har tro på gode felles byrom og butikker

på gateplan, her på Frogner. FOTO: VEGARD GISKEHAUG

36-38_Trange_Kår.indd 38 12.11.12 15:35

GAVEN SOM PASSER

ALLEKjøp et gavekort som gjelder

på våre 5 sentre, med over 250 butikker og tusenvis av varer

GAVENGAVENGAVENGAVEN SOM SOM SOM SOMPASSER PASSER PASSER

holmliasenter.no lambertsetersenter.no manglerudsenter.no oppsalsenter.no tveitasenter.no

1. VI HØRER AT BOLIGMARKEDET KOKER. STEMMER DET?Det normale er at boligmarkedet følger ut-viklingen i næringslivet, og utvikler seg i takt med husholdningens utbytte av næringsli-vets oppturer og nedturer. Boligprisene er i dag fire ganger høyere enn de var i 1987. Inn-tektene har steget omtrent like mye.

2. HVORFOR SKILLER DET NORSKE BOLIGMARKEDET SEG FRA RESTEN AV VERDEN?Europa har mye lavere inntektsvekst enn Norge. Vi har næringer som har tjent på de siste års globalisering og kappløp om råva-rer, mens råvareimporterende, europeiske land har tapt på denne typen megatrender. Mange europeiske land har dessuten en fal-lende og aldrende befolkning, med mindre behov for boliger enn før.

3. HVIS BEFOLKNINGEN I OSLO FORT-SETTER Å ØKE, BETYR DET AT PRISENE OGSÅ VIL FORTSETTE OPPOVER?Ja, alt ligger til rette for videre prisopp-gang i de store byene, og spesielt i Oslo og Akershus. Rentene vil forbli lave i overskue-lig fremtid, så selv med lavere inntekstvekst vil det meste av Norge få stigende bolig-priser.

4. NORDMENN FÅR STADIG MER GJELD. HVOR GÅR GRENSEN?Jeg er mindre redd for gjeldsgraden enn de fleste andre eksperter. Gjelden vår må sees i sammenheng med at alt vi gjør er mer kapitalkrevende, for eksempel tar langt flere høyere utdanning. Samtidig er også folks formuer høyere enn noen gang tidligere. Vår samlede bolig- og hyttefor-mue er anslått til 5000 milliarder kroner, i

tillegg har vi et oljefond på nesten 4000 milliarder. På toppen har det norske folk en formue på rundt 2400 milliarder kro-ner i finansiell sparing, som innebærer alt fra bankinnskudd, aksjesparing, fripoliser og penger under madrassen. Vår samlede gjeld er «bare» 2200 milliarder kroner. Det betyr at norske husholdninger egentlig er finansielt sterke. Og endringstakten er god. Aldri har norske husholdninger spart så mye som de gjør nå.

5. HVA SKJER NÅR VI IKKE KLARER Å LÅNE MER FOR Å KJØPE VÅR NESTE BOLIG?Problemet er at det blir økende forskjeller mellom folk. De som står svakest er våre nye landsmenn, barn av skilte foreldre og unge mennesker. Dagens krav om 15 pro-sent egenkapital for å kjøpe bolig, rammer

40-41_makro.indd 40 12.11.12 15:34

disse gruppene spesielt hardt. En slik regel er til skade for alle som ikke er født med egenkapital, men som ellers kan være vel-dig kredittverdige. Jeg er faktisk litt i stuss over at Arbeiderpartiet har valgt å gi sin fulle støtte til forskriften, som særlig skader arbeiderbarnas muligheter til å komme seg opp og frem her i livet. Det krever nemlig ofte store lån.

6. HVA SKJER NÅR STADIG FLERE FALLER UTENFOR BOLIGMARKEDET?Man risikerer at barn av leietakere aldri vil få muligheten til selv å etablere seg i bo-ligmarkedet, og det er veldig trist. Forel-drene må bruke all inntekt på å betale dyre husleier, og har ikke mulighet til å legge seg opp egenkapital for å kjøpe egen bolig. Med dagens system risikerer vi å skape en boligadel og en ny leilendingsklasse!

7. HAR DETTE SKJEDD I ANDRE LAND?Ja, i veldig mange land er boligmarkedet delt. Egentlig har samfunnsøkonomene forsøkt å bekjempe dette siden Adam Smiths dager på slutten av 1700-tallet, men det er et tungt arbeid. Vi er alle født sånn noenlunde like. Et vellykket samfunn burde gi alle sine borgere like muligheter, uav-hengig av hvor mye penger pappaen deres tjener. Det er i alles interesse at alle har lik adgang til suksess. Det er en viktig ingredi-ens for en vellykket samfunnsøkonomi.

8. FINNES DET NOEN LYSPUNKTER?Ja, i dette scenariet spiller OBOS og andre boligbyggelag en helt uvurderlig rolle i fremtids-Norge. De representerer den bes-te muligheten mindre ressurssterke men-nesker og egenkapitalfattige, men ellers fornuftige folk, har for å få seg en bra bolig.

I det kalde nord er ofte en god bolig nøk-kelen til et stabilt og fremgangsrikt liv hvor folk kan realisere sine kall og formere seg, til glede for oss alle.

9. FLYTENDE ELLER FAST RENTE?Jeg anbefaler generelt flytende rente, med mindre det er fare for uventet sterk ren-teoppgang. Rentene vil som regel svinge med konjunkturene, og i takt med bolig-prisene.

10. KOMMER DET ET BOLIGKRAKK, OG EVENTUELT NÅR KOMMER DET?Boligmarkedet krakker når våre inntekter krakker. Det eneste som er stort nok til å drive oss ned fra pidestallen er et trau-matisk oljeprisfall. Når det er sagt, er min prognose at oljeprisen vil være på dagens nivå i mange år fremover.

40-41_makro.indd 41 12.11.12 15:34

42-46_rekkehuset.indd 42 12.11.12 15:03

NÅ KOMMER DET FLERE BARN! varsler Katrine Norup Mat-heson. Martine (10) og Fredrik (7) har høstferie, og er akkurat kommet hjem fra pappa. Mamma har hjemmekontordag, og nå lager hun lunsj. Fredrik er sulten.

I ettermiddag drar gjengen på hytta med mormor og morfar. Men først skal det pakkes, fi kses, og ikke minst lekes. Hennie (6) og Fride (10) er på døra.

–�Å, så kule bukser, er de nye, eller? spør Katrine. –�Kom inn, jenter. Er dere sultne? Gjengen pakker seg sammen rundt kjøkkenbordet og angriper

servelaten. I et rødt rekkehus på Nedre Frydendal i Asker bor Katrine,

Martine og Fredrik. Rekkehuset er en forholdsvis ny boligtype i Norge, som poppet

opp i stor skala over det ganske land i 1950-årene, men dette ble bygget i 1984 av Asker og Bærum Boligbyggelag.

OPTIMAL BOLIGTYPE

Boligbyggelag, ja. Krigen var over, landet skulle gjenreises. Bolignø-den var stor, og det ble stiftet byggelag over hele landet for å løse kri-sen. Men hvilken boligtype var den optimale?

–�Eneboligen, rekkehuset, fi remannsboligen, tomannsboligen og blokka ble studert og diskutert, og rekkehuset etter hvert kå-ret til favoritt, forteller Anne-Kristine Kronborg, kunsthistoriker, med bolighistorie og -arkitektur som spesialitet.

«Fordelen ved et rekkehus er jo at hver familie får sin egen pri-

vate hagefl ekk, egen inngang og ingen fremmede over hodet på seg. Kontakten med naboene skjer på en måte utendørs, og en har derfor en sterkere følelse av å bo for seg selv under eget tak», sa arkitekt Jens Selmer i 1948.

Rekkehus passet boligbyggelagene perfekt. Der tomteeieren på landet bygger hus til seg selv, og tomteeieren i Oslo bygger leiegård for å få maks avkastning, er boligsamvirkets kollektive motivasjon å bygge for mange – uten å tenke profi tt. Boligbyggelagenes fremvekst i etterkrigstiden, kombinert med kommunenes aktive tomtepolitikk, la altså grunnlaget for den første store rekkehusboomen her i landet.

STØRRE OG STØRRE

I Rolfstangveien på Snarøya ligger noen typiske gule rekker fra 50-tallet: Med kjeller, stue og kjøkken i 1. etasje, og 2-3 soverom og bad i 2.

–�Estetikken på disse skårer ikke særlig høyt i dag. De er dessu-ten dårlig isolert, har små rom og få parkeringsmuligheter. Tross dette vet jeg at de fortsatt er lett omsettelige, sier sivilarkitekt Irmelin Muri, partner i IDA arkitekter AS som har tegnet rekke-husene på den andre siden av veien. Som er i en helt annen pris-klasse, og av en nyere verden. For ett og annet har skjedd med estetikk og arkitektur på 60 år.

Selv om rekkehuset fortsatt er en liten bolig, i hvert fall sett i Oslo Vest-sammenheng, så er arealet generelt større, taket har hevet seg 20 centimeter, boligene er langt bedre isolert og plan-løsningen mer spesialtilpasset barnefamilien.

HJEMME: For Katrine Norup Matheson passer rek-kehuset som boform helt perfekt. Og hun er ikke alene. Rekkehuset er mer populært enn noen gang.

42-46_rekkehuset.indd 43 12.11.12 15:04

44 OBOSBLADET

REKKEHUS GJENNOM

TIDENE

1920

1948

1975

2012

Tyske progressive arkitekter vekket internasjonal oppsikt med sine rekkehustyper på

1920-tallet.

Munkerudsletta borettslag med 125 rekkehusleiligheter

i funksjonalistisk stil. Arkitekt: Cappelen & Rodahl.

Rekkehusene i Voksenhagen ved Hovseter i Oslo stod ferdige i år, tegnet av Kari

Nissen Brodtkorb.

Etter krigen ble det rekke-husboom. Lille Langerud på Abildsø, 107 rekkehus tegnet

av Kirsten Sinding-Larsen.

FO

TO

: AR

B.A

RK

IVF

OT

O: O

BO

SF

OT

O: T

HO

MA

S E

KS

TR

ÖM

FO

TO

: SC

AN

PIX

–�I Rolfsbukta tegnet vi fellesrommene sto-re og luftige, for å legge til rette for familie-aktiviteter. I 2. etasje ble det gjort plass for et stort allrom, hvor vi så for oss at barna kunne leke, forteller Muri.

Typisk for nyere rekkehus er også større vindusfl ater, og fl ere rom av alle slag.

Stue og kjøkken er ofte integrert med direkte utgang til terrasse eller hage. Rek-kehusenes private uteareale har dessuten generelt krympet til fordel for store, be-plantede grøntarealer med lekeplasser, så også i Rolfsbukta.

– Jeg bor i nærheten, og ser at anlegget er mye i bruk, med mange barn som leker og løper rundt, forteller Muri.

REDNINGEN

Om rekkehusene ble en del av løsningen på et-terkrigstidens boligkrise, må de vel i dag sies å lette på trykket i en overopphetet boliggryte. For mange barnefamilier i etablerings- eller oppbruddsfasen, med ønske om hus og hage i sentrale strøk, kan rekkehuset vel også føles som en redning. Da ekteskapet tok slutt ble Ka-trine boende alene i huset med barna. Men det ble for kostbart. Hun la huset ut for salg, uten å ha noe nytt sted å fl ytte sin blomstrete sofa.

Det var bare å «keep calm and carry on», som det står på en veggposter i stua.

–�Jeg var oppsatt på å fi nne et sted i sam-me skolekrets, så barna skulle slippe å byt-te skole. Men jeg måtte holde meg i en viss

prisklasse, og dette er tross alt Asker. Men på selveste visningsdagen dukket det

opp en rekkehusvisning på Frydendal. Et en-derekkehus, ikke for stort, ikke for dyrt. Flere ville kjøpe.–�Men vi fi kk leiligheten! sier Martine.

–�Ja, og to dager senere fi kk vi solgt huset. Vi hadde rett og slett utrolig fl aks.

Barna kunne dele det store soverommet, hun kunne ta det lille. Nå hadde de i hvert fall et ordentlig sted å bo. Men Katrine had-de mer fl aks. Venninne og interiørdesigner Anette Skjelbred så nemlig muligheter der Katrine så manglende soverom og upraktisk planløsning: Hvorfor fl yttet de ikke bare veg-gen og kjøkkenet ut på den andre siden av den? Vips, så hadde Anette tryllet frem en luftigere stue, et lyst og lekkert kjøkken, et soverom til hvert av barna og Katrine slapp å sove i et kott.

– Jeg er veldig fornøyd, den nye romløs-ningen gir oss et mye lenger tidsperspektiv. For det er helt greit å dele rom når man er barn, men så kommer et en alder hvor det ikke er så greit lenger.

Hage har hun også fått.–�Det er til og med veldig allright at

den ikke er altfor stor! Gresset rekker å bli ganske langt før jeg får klippet det, ler Katrine på vei ut i boden for å hente en ekstra stol.

Visse plassutfordringer er det å bo i et rek-kehus på 64 kvadrat.

TEGNER REKKEHUS: –�Dagens rekkehus har bedre planløsning, er bedre isolert og langt mer miljøvennlige enn tidligere, sier sivilarkitekt Irmelin Muri.

42-46_rekkehuset.indd 44 12.11.12 15:04

FORNØYD: –�Katrine er veldig glad for at venninne og interiørdesigner (Anette Skjelbred) tegnet kjøkken og tryllet frem et ekstra soverom.

PLASS TIL ALLE: Fride og Martine

har kjent hverandre siden de var to år

gamle og har beste-venninnelunsj.

EGET ROM: FMartine (10) og Fredrik (7) er glade for å ha fått hvert sitt rom og at de får bo i nærheten av

vennene sine.

42-46_rekkehuset.indd 45 12.11.12 15:04

KRAFTIG COMEBACK

Det sies så ofte om nordmennene at det ligger ikke for dem å bo i rekkehus. Det er bare eneboligen som svarer til det norske lynne, var det et hode som sa i 1940. Kun-ne ikke vært større bom, for se, nå boomer det igjen. Og i følge kunsthistoriker Kronborg er rekkehuset blitt den ultimate familieboligen. Mye fordi mange av ene-boligens fordeler bor i det, men også fordi det kan byg-ges tettere og dermed er mer egnet i byene.

–�Flere ønsker å bli i byen også etter de har stiftet familie. I sentrum er det mange små leiligheter, og de store er veldig dyre. Eneboliger er det veldig få av, og de har de færreste råd til, sier Kronborg.

Eldre rekkehus, derimot, er relativt små, av en-kel standard og rimeligere i pris. De ligger gjerne i barnevennlige strøk, nær marka. Derfor kjøper fl ere eldre rekkehus som de pusser opp og bygger på selv.

–�Men siden veldig mange tenker sånn, er jo også rekkehus i ferd med å bli veldig dyre.

«Pop», sier det hver gang et saftig snebær sprek-ker under skoen til Martine.

–�Her får vi snart nye naboer, en fraseparert mor fl yt-ter inn med barna, sier Katrine på vei til lekeplassen.

Snart husker Martine og Fride, Fredrik og Hen-nie i vilden sky.

–�Vi var veldig heldige da vi kom hit. En jente i Martines klasse bodde her. Familien tok oss veldig godt i mot og sørget for at jeg fi kk muligheten til å bli kjent med andre i nabolaget, forteller Katrine.

–�Jeg og Fride har vært bestevenninner siden vi var to år i barnehagen, vi! roper Martine med høst-vind i håret.

UNGENE I GATA: Glad gjeng på vei

til lekeplassen.

BESTEVENNER: Martine (mørkerosa)

og Fride (rutete jakke), og Fredrik

(turkis) og Hennie husker sammen.

42-46_rekkehuset.indd 46 12.11.12 15:04

Rogaland: Øivind Knudsen 480 37 000Agder og Telemark: Kurt Åmodt 905 65 649Vestfold og Buskerud: Leif Nyborg 922 42 693Oslo, Akershus, Østfold: Rune Løvås 913 92 660Hedmark og Oppland: Morten Host 951 78 095

Tremo Gruppen AS

Hovedkontor tlf: 62 51 97 40 - www.tremo.no

Ring din lokale representant for en avtale om gRatis hjemme-besøk og kostnadsoverslag:

Bytt ikke kjøkken!Bytt bare dører, skuffer, benkeplater og vask!

Nye dører produsert etter mål. Også helt til taks!Passer alle typer kjøkken uansett alder!

Ferdig montert!

Vårt tilbud ved hel fornyelse:

gratis benkeplater!

Vi leverer også komplette kjøkken!

OBOS07_024_Daloc.indd 1 15.11.2012 20:09:32

Katherine Schweder er over gjennomsnittet glad i former og farger. Det har påvirket

både innredning og yrkesvalg. Velkommen til fargefest i Tønsberg.

TEKST KATRINE LEIRA FOTO VEGARD GISKEHAUG

HUSET MED DET RARE I

48 OBOSBLADET

48-53_Interior_Precious.indd 48 12.11.12 15:43

OBOSBLADET 49

ÅPENT: For å skape illusjonen av større rom har Katherine og Alexander valgt å ha åpen løsning

mellom stue og spisestue, samt halvåpen løsning mellom spisestue og kjøkken.


50 OBOSBLADET

T ORD SOM «LANDLIG, klassisk og idyllisk» fal-ler oss inn idet den vakre eneboligen dukker opp blant busker og trær, er kanskje ikke så rart. Men det tar ikke lang tid før vi skjønner at innsiden er mer rocka enn vi kunne ane: I gangen møter vi en grønn skjenk med prangende beinstell og et herlig tapet som tydelig stammer fra 70-tallet. Katherine Schweder og mannen Alexander Lu-

zio endte opp i dette huset ved en ren tilfeldighet. –�Vi hadde nettopp flyttet hjem etter studier i utlandet, og trivdes i vår urbane leilighet i Oslo. Men tilfeldighetene ville det annerledes. Et vennepar var på jakt etter hus i Tønsberg, så vi ble med for moro skyld. Allerede da jeg så fa-saden skjønte jeg at dette kunne gi uante konsekvenser. «Jeg håper ikke at jeg liker det», sa jeg til Alexander, forteller Katherine.

TILFELDIG SUKSESS

Og det er om mulig enda mer tilfeldig at hun begynte å restaurere møbler. Hun har alltid vært over gjennomsnittet opptatt av form og farger, og da de skulle kjøpe stuebord fant hun ikke noe hun falt pla-dask for. Da var det bare å gå i gang med å lage sitt eget, forteller Kat-herine. –�Det var så gøy, endelig kunne jeg lage de møblene jeg ville ha, nøyaktig sånn jeg ville ha dem.

Ja, det var så gøy at hun spurte seg selv om det var mulig å si opp jobben som prosjektleder for å lage møbler. Etter å ha laget tjue styk-ker gjorde hun drømmen til virkelighet. Og det tok ikke mange må-neder før hun skjønte at hun hadde havnet på riktig hylle. Etter et halvt år hadde hun mange faste kunder, og Precious hadde fått så mye omtale at møblene ble solgt omtrent umiddelbart etter at de ble an-nonsert i nettbutikken.

JAKTEN PÅ HISTORIEN

Da Katherine og Alexander flyttet inn var de opptatt av to ting: de ville beholde husets særpreg, og skape en ny og uventet fargeskala. Sist-nevnte har de definitivt lykkes med. Katherine ler når hun forteller at

BRUKTFUNN: Katherine kan ikke få nok av farger. Kommer hun over ting som ikke har farge, er det garantert at de får én etter noen

timer hos henne. Både kjøkkenvekta og etasjefatet er bruktfunn.

A


OBOSBLADET 51

MAD MEN: Teak og palisander er materialer som Øystein setter høyt. Hertug-skjenken er en moderne Don Draper verdig!

FØRST UT: Dette sofabordet var det første Katherine pusset opp, og sym-boliserer starten på Precious. Sofaen har paret planlagt å bytte ut i flere år, men de har aldri funnet «den rette».


52 OBOSBLADET

et vennepar lurte på om de skulle gjøre noe med tapetet over so-faen. Det er spesialinnkjøpt fra Stockholm, for å ta tilbake husets historie. –�De fleste ville kanskje blitt sku�et, men det er den fineste komplimentet vi kunne fått, mener hun. Jakten på historien setter også preg på resten av huset.

Mens enkelte bruker redesign som en mulighet til å skape nye møbler, bruker Katherine det som et verktøy for å framheve mø-blenes helt spesielle kvaliteter. Spisestuebordet er et eksempel på hvor vellykket resultatet kan bli. Seks ulike stoler med sitt eget uni-ke særpreg. De fleste som kommer på besøk finner en favoritt –�på samme måte som Katherine selv ikke klarer å ha et helt upersonlig forhold til tingene sine. Alt hun lager får navn, og hun blir fremde-les like glad når en kunde forteller at «Green Day» stortrives i det nye hjemmet sitt.

–�Det er enkelt å tenke på møbler som noe upersonlig, men de er jo noe av det mest personlige vi har, de former hjemmene våre. Å gi dem navn er en måte å gi dem særpreg på, forklarer hun.

VERDIVALG Hun har ofret en trygg jobb i reklame/film-bransjen, fast lønn og mate-rielle goder. Likevel kunne ikke Katherine vært mer fornøyd med yrkes-valget. –�Jeg er utdannet grafisk designer, men av en eller annen grunn følte jeg ikke at jeg fant meg selv helt i den rollen. Det forandret seg to-talt da jeg startet møbelforetaket mitt «Precious.» Nå vet jeg hvilket ut-trykk jeg har, hva jeg liker, og ikke minst, hvilke verdier jeg vil formidle. Noen har som mål å gjøre møbelet vakkert, jeg vil framheve livet det har levd –�på godt og vondt. Derfor bruker jeg maling som framhever disse tingene, sier hun. I dag selger Katherine også møblene sine på butikken 13 i Tønsberg.

–�Vi lever i et samfunn med en skremmende bruk-og-kast-mentalitet. Jeg mener ikke at man aldri skal kjøpe nytt, jeg liker selv moderne de-sign. Men jeg klarer ikke å slutte å tenke på at altfor mange kaster ting som er veldig fine. Ofte tenker jeg at vi glemmer at ting kan få nye bruks-områder. Det er slik gjenbruk som gir hjemmet særpreg, men man må selvfølgelig sette i gang fantasien først.

«Vi lever i et samfunn med en skremmende bruk-og-kast-mentalitet. Ofte tenker jeg at vi glemmer at ting kan få nye bruksområder. Det er slik gjenbruk som gir hjemmet særpreg. »

HER KAN DU HANDLE BRUKT:

PRECIOUS er Katherines egen butikk.Her får du kjøpt bord, stoler, lamper,oppbevaringsløsninger og tilbehør. Vildu se Precious i butikk, kan du oppsøke 13 i Tønsberg. www.precious.no

CORNELIAS HUS er en interiørbutikk i Trondheim med et enormt sortiment. Du finner det meste av både gamle og nye møbler. Besøk butikken, eller klikk deg inn på www.corneliashus.no

RUTH66 har spesialisert seg på retro-og kitschmøbler fra 50-og 60-tallet. Du kan også finne noen produkter med mer tids-riktig design. www.ruth66.no


OBOSBLADET 53

SVENSKEMATTE: Matte i plast med grafi sk mønster i lys og lett skandi-navisk stil. www.britasweden.se

TSJEKKISK ROBOT: Jan Skácelík lager postere som passer denne interiør-stilen perfekt. La deg inspirere på: etsy.com/shop/handz

DANSK ULL: Slitesterke og robuste sofaputer i ull og nylon. Dot Cushion fra Hay. www.hayshop.no

Her gjelder det virkelig å blande nytt og brukt, klassisk design og kitsch til en salig, fargesterk og

inspirerende blanding.

Slik får du � ilenTEKST OG UTVALG CATHRINE WOLF LUND

etsy.com/shop/handzCATHRINE WOLF LUND

DANSK ULL: Slitesterke og DANSK ULL:robuste sofaputer i ull og nylon. Dot Cushion fra Hay. www.hayshop.no

DANSK ULL:

FINSK KLASSIKER: Fargesterke møn-

stre som minner om 70-tallet. Siirtolapuu-

tarha-fat og ka� e-kopp fra Marimekko.

ORIENTALSKE VIBBER: Pynteglobus uten kart fra Indiska. www.indiska.no


VÅTROMSSERTIFISERT

40ÅRSERFARING

TRENGER DU HJELP av en mester?Vi utfører alt arbeid i høy kvalitet og gjør alt innen:

Innvendig maling Utvendig maling Oppussing Fasaderehabilitering Gulvlegging Tapetsering

Trappeganger Malingsfjerning Vedlikeholdsoppdrag Personlig service og rådgivning Private boliger

Vi utfører også total- rehabilitering av hus og leiligheter i samarbeid med våre partnere

Gjerdrumsvei 14 | 0484 Oslo | NorwayTlf: +47 2223 1780 | www.tomalere.no

Frank Edvardsen 4042 4141Vidar Simmack 4042 4143Marlene Nybo 4042 4140

Maria Syrrist 4042 4151

10% rabatt til leserne

OBOS09_054_DivAnn.indd 1 15.11.2012 21:09:13

OBOSBLADET 55

FOR OSS ER DET VERDIFULLT å støtte kul-tur, barn og ungdom i byen vår. Derfor har OBOS i Østfold inngått en samarbeidsavtale med de sju skolekorpsene i byen, forteller re-giondirektør Steinar Frølandshagen.

–�En fantastisk samarbeidsavtale, mener

korpsleder i Fredrikstad Janitsjarskole Beate Molander. OBOS-bladet var på plass da Fred-rikstad Janitsjarskole var hovedattraksjonen i St.Hansfjellet borettslag som feiret at en omfattende rehabilitering var ferdig. Korpset underholdt over hundre festdeltakere med tradisjonell korpsmusikk, i tillegg til noen av sine spesialiteter fra sitt repertoar.

POSITIV RESPONS Samarbeidsavtalen går ut på at hvert korps blir sponset med 10 000 kroner mot at de spiller på et arrangement i regi av OBOS. I tillegg kunne skolekorpsene søke om midler fra en pott på 30 000,- til konkrete tiltak som for eksempel nye uniformer. Re-sponsen på tilbudet om samarbeidsavtalen har vært utelukkende positiv.

–�Det har virkelig vært stor interesse fra

korpsenes side. Vi tror det kan ha sam-menheng med skolekorpsenes begrensede mulighet til å ska�e seg inntekter, sier Frø-landshagen.

GRATIS MUSIKKUNDERVISNING KOSTER

Korpsene tapte ofte i konkurransen med andre fritidsaktiviteter som fotball og håndball, og det gikk lenge nedover med medlemstallene.

–�Vi i Fredrikstad Janitsjarskole har gjort noen grep de siste årene, blant an-net gitt gratis musikkundervisning. Det har ført til at medlemstallene stiger igjen, men det koster. Derfor setter vi stor pris på samarbeidsavtalen med OBOS. Det er fan-tastisk at OBOS har tatt dette initiativet og inngått samarbeid med alle skolekorpsene i Fredrikstad, sier Molander.

I Østfold ville ikke OBOS lenger se på at det ble tynnere i korpsrekkene for hver syttende mai. Nå får skolekorpsene i Fredrikstad 10 000 kroner samt støtte til blant annet nye uniformer.

TEKST JORUNN WOLD FOTO THOMAS BJØRNFLATEN/NYEBILDER.NO

Korpsglede i Fredrikstad

MED PÅ NOTENE: Fredrikstad Janitsjarskole med Anders Arnesen (trombone), Markus Blomberg Larsen (euphonium), Sara Karina Nilsen (fløyte) og Micheline Nijumbere ( klarinett) spiller for beboerne i St.Hansfjellet borettslag.

55_kioskvelter.indd 55 12.11.12 14:50

56 OBOSBLADET

OGNA BAKERST PÅ T-BANENS LINJE 5 glir langsomt inn mellom la-gerbygg og slitne kjøpesentre, kunstgressbaner og perronger av lys betong. Jo lenger ut banen kommer, dess høyere virker blokkene, ru-vende mot den store Oslohimmelen. Mannen med fl ekkete jeans over-for meg tar opp fl ere seter, der han sitter på skrått og sover. To sterkt sminkede jenter med hijab kikker på ham uten å si noe. I midtgangen ligger en ullsokk.

Er det så stille her? Nei, når jeg hopper av på Kalbakken, lander jeg i brølet fra Trondheimsveien.

–Skulle ønske alle kunne fått seg elbil, sier forfatter Ingvild H. Ris-høi. Hun har kommet meg i møte, og når jeg seinere hører på bånd-opptakeren er det vanskelig å tyde hva hun sier: Vi følger gangstien langs den tungt trafi kkerte motorveien før vi tar av og går oppover mot lavblokkene i skogkanten.

Her, midt i Groruddalen, skriver Ingvild H. Rishøi bøkene sine. His-toriene som både ungdommer og bokhandlere roper av fryd over, som får kritikere, prisutdelere og stipendkomiteer til å kåre henne til en av landets mest spennende forfattere –og det etter bare to novellesam-linger, i tillegg til to barnebøker.

TJUVLYTTER

Ingvild H. Rishøi fl yttet ut av Oslo sentrum da hun var knappe 22. Som nyutdannet journalist ville hun heller skrive skjønnlitterært. Og fi nne mer ro, «få ryggen fri», som hun sier. Det fi kk hun i drabantbyen, riktignok var det en lokal misforståelse som førte henne til den lille ettromsen i femte etasje på Rødtvedt.

–Jeg så en annonse i Aftenposten, og gikk på visning. Det var den eneste visningen jeg gikk på. Jeg kjøpte den fordi jeg trodde jeg så ha-vet derfra, jeg ringte til og med mamma og sa at jeg hadde kjøpt leilig-het med havutsikt. Men dét hadde jeg ikke...

Hun fniser.–Jeg så Brobekk søppelforbrenningsanlegg! Det lå en sånn dis over

anlegget som jeg mente var havet! Ha, ha. Men jeg var veldig fornøyd likevel.

Nå er Groruddalen, uten havutsikt, en sentral kulisse i det Rishøiske novellearbeidet. Karakterene hennes fl akker ofte rundt i drabantbyen. Det gjør Rishøi også, på jakt etter inspirasjon.

–Det er jo så mange folk her, sier hun.Hun liker å tjuvlytte. Nesten hver gang hun tar t-banen, overhører hun

samtaler som hun diskret noterer på mobiltelefonen. Bruddstykkene blir sjelden brukt i novellene, men står helt sentralt i skrivinga hennes:

–Jeg har alltid gjort det, siden ungdomsskolen. Jeg ser på det litt som øvelser i å lære noe om hvordan folk egentlig snakker. Og når jeg skriver noe ned gjør det jo inntrykk på meg fordi det har en metaforisk verdi, det sier noe om de folka. De sier noe på en måte som forteller noe om dem. Det prøver jeg å overføre til fortellerne i tekstene.

Og Rishøis noveller kjennetegnes nettopp av at de er skrevet i et muntlig, direkte språk. De er verken poserende eller anstrengte, men intuitive, åpne. Ofte er fortellerne barn.

–Jeg synes at muntlig språk er veldig poetisk, sier Rishøi. –Ikke sånn som når man leser Shakespare, da handler det mer om at

han gjør fl otte ting med språket, at leserne får en estetisk opplevelse.–Mens du..?

Morgensuset fra Trondheimsveien kan lyde min like romantisk som fuglekvi er, synes Ingvild H. Rishøi. Men at hun ble Groruddals-forfa er skyldes egentlig en visuell glipp.

TE

KS

T T

INA

ÅM

OD

T F

OT

O H

AN

S F

RE

DR

IK A

SB

JØ

RN

SE

N

56-62_Forfatteren.indd 56 12.11.12 15:32

OBOSBLADET 57

INGVILD H. RISØI (f.1978) skriver barnebøker og noveller. Debuten La stå ble hovedbok i Bokklubben i 2007. I år ble hun tildelt Sultprisen for sitt forfatterskap. Oppvokst på Kjelsås i Oslo.


58 OBOSBLADET

Fra Historien om Fru Berg (2011)

For han tror ikke at hun kommer. Men hun ringte og avtalte. Men han tror ikke det likevel, men jeg er sikker, vi avtale på telefon, jeg lå�e opp døra, så ringte telefonen, jeg kom fra gymmen da, og snora på gymposen hadde røket så jeg må�e bære den i begge hender.– Hei, det er meg, sa hun.– Hei, sa jeg.– Jeg bare lurte på hva du ønska deg til burs-dagen din? sa hun, og da kom jeg ikke på noe.Jeg ønska meg jo skinnsekk, men det var jo dyrt, og jeg ønska meg jo ka�eting, men da tenkte jeg hun ville komme på Fru Berg og det. Så jeg svarte at jeg ikke huska helt.– Jeg husker ikke helt, sa jeg.


OBOSBLADET 59


60 OBOSBLADET

–�Jeg liker å fremkalle følelser hos leseren. Jeg vil at det skal virke, på en måte. At man skal nå fram. Og når jeg viser frem hvor-dan folk snakker blir det mer en virkelig-hetsopplevelse, da får du tolke selv, tenke okei, sånn er folk, og hvordan ville jeg rea-gert på det. Og da får man følelser som lig-ner litt mer på de man får i virkeligheten.

PÅ LAG MED DE UTSATTE

Virkeligheten er et ord man ikke kan fri seg fra når man leser Ingvild H. Rishøis noveller. De sterke fortellingene om barn som venter på mødre som aldri kommer, gutten som ser storebror forsvinne i psy-kose, tenåringen som ikke klarer å passe inn i skolesystemet, ekte-mannen som prøver å holde hverdagen i gang når kona er fødselsde-primert: Rishøis noveller når frem. De er skrevet med så mye empati og nærvær at det er umulig å ikke å la seg berøre. Felles for Rishøis karakterer er at få har høy utdanning, de strever mer enn resignerer, og økonomiske vansker ligger som en skygge over familieleilighetene. Er det et bevisst valg, å skrive om mennesker med psykiske lidelser, klasseproblematikk, fattigdom?

Hun tenker seg om.–�Det er ikke derfor jeg skriver det. Men jeg blir veldig glad når

anmeldere skriver det er de utsatte jeg skriver om, som om jeg er på deres lag, det vil jeg gjerne være... Men det er ikke et sånt valg jeg tar før jeg begynner å skrive.

Å fortelle om middelklassemenn som står på kjøkkenet og fortviler fordi de ikke klarer å kommunisere med kona, finner hun ingen glede i, forteller hun. Rishøi humrer når hun forteller hva som interesserer henne mest nå for tida:

–�Det høres kanskje ikke så spennende ut, men det jeg skriver om nå er en liten jente som har tissa på seg og som ikke har råd til ny truse. Jeg synes det er veldig spennende. Men det er jo en smakssak.

–�Å, men jeg skjønner! Sånn har jeg aldri tenkt på fattigdom før.–�Den ideen fikk jeg da jeg stod i prøverommet på Lindex på Oslo

City, og overhørte en liten jente som kom dit med moren for å kjøpe truse fordi hun hadde tisset på seg. Hva om de ikke hadde hatt råd, og

måtte tatt t-banen hele veien hjem i den samme trusa, tenkte jeg. Så det ble star-ten på en novelle.

TRAFIKK-ROMANTIKK

Groruddalen har et ufortjent dårlig rykte, synes Ingvild H. Rishøi. Hun irriterer seg over debatter om gettoifisering, mobbing av norske barn. Synes at det er fint å bo i et strøk med mange innvandrere, «å møte

folk som ikke ligner på meg». Men at dalen rommer en del problemer, og at det preger henne som forfatter, benekter hun ikke.

–�Jeg får ideene mine herfra, det er nok det. Hvis jeg hadde bodd annet sted hadde jeg fått andre typer ideer, sett andre deler av sam-funnet. Men jeg må skrive om noe jeg kjenner, sier Rishøi.

Ettromsen med panoramautsikt mot søppelfyllingen er solgt, nå bor Rishøi i en treroms sammen med mannen sin. Enn så lenge blir de her. På stuegulvet står en utstoppet rev, «for å minne dem om na-turen» –�selv om Marka ligger bare meter unna. Fra balkongen har forfatterne utsikt over nesten hele dalen. Ingvild H. Rishøi synes dra-bantbyen er vakker på sin måte.

–�Ja, jeg synes det. Jeg har et romantisk forhold til det. Det er kan-skje fordi jeg ikke er vokst opp her, jeg har alltid sett det litt utenfra. For eksempel når det blir kveld, når det er blå klar himmel og dra-bantbyen og bilene glitrer... Alt lyset er jo folk!

–�Du synes at det stygge er fint?–�Jeg synes liksom at hverdag er spennende. Hverdagslige ting. Og

når jeg skriver for eksempel en kjærlighetsscene, og man skal forstå at to er veldig forelska, kan ikke det finne sted på en veldig vakker strand hvor alt er sånn klassisk vakkert, for da ser man på en måte ikke. Det virker mye bedre i litteraturen når man får en kontrast. Det jeg skri-ver nå foregår på Linderudsenteret og ved Vesletjern. Det er en jente som sitter med en gutt i russetida oppe ved Vesletjern, og det er ro-mantisk, i stedet for at fuglene begynner å synge når det blir morgen begynner Trondheimsveien å suse. Det er stygt, men hun husker det som noe fint, hun lader det med sitt... Jeg liker når det stygge kan bli til noe fint på den måten.

INGVILD H. RISHØI ANBEFALER DISSE

NOVELLESAMLINGENE:

TRUDE MARSTEIN Sterk sult, plutselig kvalme

JULIE ORRINGERPuste under vannJHUMPA LAHIRILidelsenes tolkJUNOT DIAZ

DrownFRODE GRYTTEN

Bikubesong


OBOSBLADET 61


Rørleggere

VI GIR 10% RABATTpå alle veiledende

priser ved henvisning til annonsen.

Dette gjelder rør, deler og utstyr..

COMFORT STOROGrefsenveien 56, 0487 Oslo

23 40 10 40 [email protected]

Annonsering

hjemme,annonser i

OBOS-bladet

MARTE ISELIN SKARPNORDTelefon: 62 94 10 37

e-post: [email protected]

SNORRE SIGURDSSONTelefon: 92 40 29 17


Kontakt HS media:www.obos.no

GLASSMESTERVakt hele døgnet.

Faste lave priser til leserne av OBOS-bladet!

Ring 815 GLASS(815 45277)

www.norskgjenvinning.no

Ring oss på tlf 09700

Container?Kampanjekode“Private Oslo/Akershus”

GlassmesterOppussing

Tlf. 63 94 04 30 www.raynor.no

GARASJEPORTER

Garasjeporer

Tlf.: 47 41 30 [email protected]

Går du med tanken om å pusse opp!

Vi stiller med:Snekker, maler, flislegger, rørlegger, elektriker og

prosjektledelse.

Containere Entreprenør

Rosings Industrier ASTlf. 67 06 45 [email protected]

BEHOV FOR SERVICE PÅ GARASJEANLEGG?

Ring oss i dag!

Service_OBOSblad_2012.indd 1 5/24/2012 1:21:47 PM

Garasje

Rørlegger Oppussing

www.kjøkkenkompaniet.noTlf.: 22 55 88 68

Mobil: 900 60 850

TILBUD PÅ MARKISER FRA LUNEX!

-25%Tilbud til leserne:

815 00 004Åpen kundetelefon 08:00 - 16:00 alle hverdager

Ring for gratis befaring og uforpliktende tilbud:

www.markisemannen.no

på alle markiser fra Lunex!

God serviceSmarte løsningerInntil 15 års garantiVi leverer også:- Persienner- Lamellgardiner- Plissègardiner

- Screens- Rullegardiner- Myggnett/Mørklegging

Inntil 15 års garantiInntil 15 års garanti

- Screens

Solskjerming

Rørleggere






Annonsering

hjemme,annonser i

OBOS-bladet








Ring 815 GLASS(815 45277)






GARASJEPORTER

Garasjeporer




prosjektledelse.


Oppussing

Rørleggere






Annonsering

hjemme,annonser i

OBOS-bladet








Ring 815 GLASS(815 45277)






GARASJEPORTER

Garasjeporer




prosjektledelse.


OBOS08_062_DivAnnsjekkesnøye.indd 1 19.11.2012 11:34:09

OBOSBLADET 63

STEVEN ER TRE ÅR og kom til barnebyen i Blantyre da han bare var noen måneder gammel. Han snakker ikke så mye ennå, men har en egen evne til å være alle steder. Det synes på alle bildene vi tok i barnebyen: Hvor vi enn gikk, dukket Steven opp. Steven elsker kameraer og skulle nok helst ha plukket dem fra hverandre for å finne ut av innsiden på dem. Men når det ikke går, kan man alltids

bli tatt bilder av. I og med at Steven ikke sier så mye ennå, er det vanskelig å spørre ham om hva han liker og hva han synes om saker og ting. Men han sier klart og tydelig: «How are you? I am fine!» Og så strekker han hånden opp mot kameraet. Igjen og igjen. Steven bor i et barnehus sammen med ni søsken og barnebymoren, som er veldig snill og heter Ester.

Da vi besøkte SOS-barnebyen i Malawi, var det én person som utpekte seg ved å være overalt. Nemlig tre år gamle Steven.

Hvor er Steven?

TE

KS

T T

YR

A T

. TR

ON

ST

AD

FO

TO

NA

DIA

FR

AN

TS

EN

BARNEBYEN I MALAWI: • I2008stodennySOS-barnebyfer-digiområdetBlantyreidensørligedelenavMalawi.

• Storedeleravbarnebyenerfinansi-ertavOBOS,oghuser145barn.

• Lesmerpåwww.sos-barnebyer.no.DerkandulesemeromhvordandukanhjelpebarnsomSteven,slikatdekanfådenhjelpendetrengertildeblirvoksneogklarersegselv.

63_Malawi.indd 63 12.11.12 15:31

Vi ta

r fo

rbe

ho

ld o

m t

rykkfe

il.

Ventilator 4995,-

Kaffemaskin 15995,-

1. LA DEG INSPIRERERealiser din drøm og gå inn på elkjop.no/kjokken. Her � nner du kjøkkenet som passer for deg og ditt hjem.

2. PLANLEGG & TEGNPlanlegg og tegn kjøkkenet på PC-en din. Last ned verktøyet fra vår hjemmeside eller hent en CD i butikken.

3. BESTILLNår tegningen er ferdig sender du den til Epoq, eller tar den med til en butikk med kjøkkenselger. En kjøkkenselger hjelper deg og gir praktiske tips og råd.

4. MONTEREKjøkkenet leveres innen 5 uker. En tydelig og enkel beskrivelse viser hvordan du monterer det nye kjøkkenet. Epoq kan også formidle snekkerhjelp. Spør i din nærmeste butikk.

* Prisen inkluderer dører/fronter, skap, dekksider, kron- og lyslister samt sokkel. Eksklusive hvitevarer,frakt, benkeplate, kum og blandebatteri.

Blandebatteri 5295,-

Kompaktlaminatfra 1305,- pr. meter

KJØKKEN OG HVITEVARERverskrift

Lekkert kjøkken til en usedvanlig hyggelig pris.

21315 *

Integra hvit

57393_Epoq_IntegraHvit_oppslag_436x287.indd 2 12.11.12 10.40OBOS09_064-065.indd 2 15.11.2012 21:25:00

Vi ta

r fo

rbe

ho

ld o

m t

rykkfe

il.

Ventilator 4995,-

Kaffemaskin 15995,-

1. LA DEG INSPIRERERealiser din drøm og gå inn på elkjop.no/kjokken. Her � nner du kjøkkenet som passer for deg og ditt hjem.

2. PLANLEGG & TEGNPlanlegg og tegn kjøkkenet på PC-en din. Last ned verktøyet fra vår hjemmeside eller hent en CD i butikken.

3. BESTILLNår tegningen er ferdig sender du den til Epoq, eller tar den med til en butikk med kjøkkenselger. En kjøkkenselger hjelper deg og gir praktiske tips og råd.

4. MONTEREKjøkkenet leveres innen 5 uker. En tydelig og enkel beskrivelse viser hvordan du monterer det nye kjøkkenet. Epoq kan også formidle snekkerhjelp. Spør i din nærmeste butikk.

* Prisen inkluderer dører/fronter, skap, dekksider, kron- og lyslister samt sokkel. Eksklusive hvitevarer,frakt, benkeplate, kum og blandebatteri.

Blandebatteri 5295,-

Kompaktlaminatfra 1305,- pr. meter

KJØKKEN OG HVITEVARERverskrift

Lekkert kjøkken til en usedvanlig hyggelig pris.

21315 *

Integra hvit

57393_Epoq_IntegraHvit_oppslag_436x287.indd 2 12.11.12 10.40OBOS09_064-065.indd 3 15.11.2012 21:25:00

JUNIORLAGETMoro for barna VI VIL HØRE

FRA DEG:juniorlaget

@obos.no

66 OBOSBLADET

DETTE TRENGER DU:500 gram kald risgrøt 3 dl kremfløte 50 g skåldede mandler 70 g grov marsipan 1 stk vaniljestang 2 dl kirsebærsaft 1 ss potetmel 1/2 boks hermetiske kirsebær 2 ss sukker

SLIK GJØR DU:Pisk kremfløten stiv. Bland inn grøt til riskremen har fått ønsket konsistens. Splitt vaniljestangen, og skrap ut frøene. Tilsett disse i kremen. Riv marsipan på et riv-jern. Hakk skåldede mandler grovt. Tilsett begge deler i kremen. Lag en jevning av litt av saften og potetme-let. Ha resten av ingrediensene til sausen i en kjele, og kok opp. Ta kjelen av platen, og rør inn jevningen.

FOTO

ISTO

CK

PH

OTO

JUNIORKOKKENRISKREMKom i stemning og lag julegrøt til hele familien! Denne varianten har både marsipan og kirsebær, mums!

Linnea Nicolaisen (9) fra Kolbotn, har skrevet et dikt om fuglen sin og pyntet det så flott. Du får en hilsen i posten, Linnea.

Christo er Heyn Gran (11) i Stokke har sendt inn en morsom vits til Juniorlaget. En hilsen kommer i posten!

–�I dag fikk jeg et anonymt brev, fortalte den ene mannen. –�Å jasså, fra hvem da? sa den andre.

Diktet lyder slik: Fuglen minJeg har en fugl, liten og blå.Den heter Figo.Den er jo så søt der den sitter i buret.Vil ikke fly, min lille fugl.Men han er den beste fugl man kan tenke seg.Ja, lille Figo, han er så grei.

Denne fargerike og koselige tegningen av hus og hage, katt og ei blid jente, har vi fått fra Juanni Pira, 9 år, fra Sinsen. En hilsen er sendt i posten.

Gratulerer!Tiril Jessen Bakke, 10 år, fra Kolsås

vant kryssordet i OBOS-bladet nr. 7 og Frida Bruusgaard (8) fra Ullevål vant Juniorsudoku. Premier er sendt i pos-

ten. OBOS-bladet gratulerer!

66-67_Juniorsiden.indd 66 12.11.12 14:55

OBOSBLADET 67

GALLERIETSend inn tegninger, vitser,

dikt eller andre bidrag, eller svar på konkurranser til: OBOS-bladet,

boks 6666 St. Olavs plass, 0129 Oslo. Merkes med «Juniorlaget».

Eller til [email protected]. Viktig! Husk å skrive adressen din. Da blir du med i treknin-

gen av fi ne premier.

TEKS

T O

G U

TVA

LG S

ØLV

I HA

LVO

RSE

N

FASIT FEM FEIL: 1. BRILLENE TIL PRESTEN ER BORTE! 2. BRUDENS BUKETT FORSVINNER! 3. ENE KNAP-PEN PÅ BRUDGOMMENS VEST ER BORTE! 4. PLUTSELIG ER DET GJESTER I KIRKA! 5. ENE BLADET PÅ PALMEN ER BORTE!

I Kardemomme by er det fredelig og godt å bo. Alle er venner, alle samarbeider. Det går esler og kameler i gatene, og av og til en elefant. Istedenfor biler har de en trikk. Den eneste loven som gjelder er Karde-mommeloven: "Man skal ikke plage andre, man skal være grei og snill, og for øvrig kan man gjøre hva man vil." Rett utenfor denne fredelige byen bor det tre røvere som slet-tes ikke vil følge Kardemommeloven. De røver vanligvis bare det de må og det som de behøver, som mat når de er sultne, og klær når de fryser, men en dag bestemmer de seg for å røve en dame som kan rydde huset deres og lage mat til dem...

Denne boken, og de andre bøkene av Thorbjørn Egner, kan du låne på biblioteket.

I år er det hundre år siden Thorbjørn Egner, som er en av de mest kjente barnebok-forfatterne i Norge, ble født. Egner tegnet også alle de fi ne tegningene i bøkene sine, han laget musikk for barn, og han laget te-aterstykker av fl ere av historiene sine. Det er Unge Deichman, Deichmanske biblioteks barne- og ungdomsavdeling, som anbefa-ler denne boka.

FOLK OG RØVERE I KARDEMOMME BY av Thorbjørn Egner

Vinn premier!Svar på oppgaven eller send oss tegninger, vitser, dikt eller andre bidrag, så er du med i trekningen om blant annet boka om Menneskekroppen fra Cappelen Damm. Frist 7. januar.

Send svar til OBOS, postboks 6666, St. Olavs plass, 0129 Oslo. Merk konvolutten «Juniorlaget»

Navn: ..........................................................................................................................

Adresse: .....................................................................................................................

Postnummer/sted:..................................................................................................

Alder: .........................................................................................................................

Klip

p u

t o

g s

end

inn.

JuniorsudokuJunior x-ord

Finn fem feilKlarer du å fi nne ut hvor de fem feilene i de forskjellige bildene over? Da er du god! Om det er vanskelig, spør storesøstra di om hjelp!

66-67_Juniorsiden.indd 67 12.11.12 14:55

68 OBOSBLADET

TEGN

STERKSVIKE

AV-TREK-KER

BRE

LENS

LEDEL-SE

OLD-TIDS-BY

DEL-TAKER

KAVE

TINEGUTTE-NAVN

TOPP-KORT

DYRKER

ADELS-MANN

PURKE

PEKERVARG

FLODEDEL HUNN-

DYR

NY-LAGET

STEMME

SLAN-GE

ULL-FRAKK SPA LYKKE-

LIGE

SMYK-KENE

DRIKKEN

KNIK-SER

SKOFTER

VEKST-ENE

YNDIG

ROV-DYRET

GUDEKLE

TRELL

DØR-STOKK

ART.

VELDIGMORSOMT

SISU

DYR

UTROPVEL

ART.

KLAGE-SANGEN

ESKER

REIMFØLER

HODE-PINE

TREKKE

VISPEROM-RÅDE

SLEKT-NING

BE-LEGG

DANS

GARN

HALV-APEN

HUNN-DYRENE

FLOKK

DEKO-RA-SJON

PREST

ETSEMELLOM-MANN

RENSET

SETER-HUS

LETT

SJARM

ORKER BRIS-TE SKRUD

KJERR

RISTEHÅR

SMÅ-PLANET

BIB.PERSON

GLØDE

FOR-FATTER

UJEVN

SPA-RER

FUGL

LEVER

PINE

TOPPSPISE

ETTER-LATER

NEVNEMAN MALER

HEST

VOKSELURER UNION FLOKK

ERTET GENI KORT

Løsning Kryssord 7/12

Løsning Sudoku 7/12

Vinnere 7/12

Oppgave Sudoku 9/12

KRYSSORDMoro for voksne SEND INN

og vinn Flax-lodd!

De første riktige løsningene premieres med fem Flax-lodd hver, sudokuløsningene med tre lodd. Merk konvolutten «Kryssord 09/12» eller «Sudoku 09/12» og send løsningen innen 7. januar til: OBOS-bladet, postboks 6666 St. Olavs plass, 0129 OsloNavn

Adresse

Sudoku-løsning

Fyll inn tall i de åpne rutene slik at hver linje, hver kolonne og hvert felt bestående av 2 x 3 ruter inneholder alle tallene fra 1 til 6. Rutene merket med stjerne danner en tallkombinasjon som du fyller inn i kupongen og sender inn.

Kryssordvinnere, nr. 7 2012Trond Berntsen, FredrikstadLeif Moe, OsloKari-Mette Raanås, OsloSudokuvinnere, nr. 7 2012Anne-Berit Larsen, OsloVigdis Ho� Sønstelid, ÅlBjørn Kittilsen, Rasta

1 2 5 4 3 6

4 6 3 2 5 1

6 5 2 1 4 3

3 4 1 6 2 5

2 3 6 5 1 4

5 1 4 3 6 2

3 41

51 4 56 5

2

KRYS

SOR

D- O

G S

UD

OKU

VIN

NER

E FR

A O

BO

S-B

LAD

ET

NR

. 9, O

FFE

NTL

IGG

JØR

ES

I BLA

D N

R. 2

/13.

A HK O N G ES T O L T

V E T T EP O M IT E M S

S E D D E LR O R E

P E R M NG O L D B L B

S E R I E E R A T O S A B E LR U R I S I K O T I R A D E

K L E M O K S E R A N O D E RS K Å T E R J E N S E N M E L K

E K S T A S E D R A A T TR G R I N D H V A L S E A

P E R I O D E A R G E K N E K KR O T E V I G E N O R R U T

S T E K E R N E D A D U T NE I L A D E L B E R E D T

D R I V I S I S K A I E T E RS S N E G I L O B V A A

N E S E U R O Ø V E O K A VR E V S T I V E R E N B R E

68_Kryssord.indd 68 12.11.12 14:55

Les mer på obos.no/nybolig

BOLIGNye boliger fra OBOS | desember 2012

Fjordnært på AskøyBERGEN Bli med til Ola Terrasse – et spennende boligprosjekt i naturskjønne omgivelser med

nærhet til fjorden, kun 15 minutter fra Bergen sentrum!

Side 70

Siste sjanse!RØYKEN Nå starter salget siste trinn på

Heimansåsen i Slemmestad. Nær både sjøen og marka og kort vei til alt.

Side 74

Populært på LadeTRONDHEIM Sikre deg en bolig i

populære Ladebyhagen. Her får du natur kombinert med urban nærhet.

Side 76

Full oversiktHELE LANDET Her bygger OBOS. Få full

oversikt over alle de nye boligprosjek-tene.

Side 80

Boliginngang.indd 13 14.11.2012 15:00:13

BOLIG | BERGEN | ASKØY

70 OBOSBLADET

I FLORVÅG PÅ ASKØY skal OBOS og Con-structa bygge 18 moderne selveierleilig-heter. Prosjektet Ola Terrasse får adresse Florvågveien 36 og blir liggende sentralt syd på Askøy. Her bor du i umiddelbar nær-het til storslåtte naturopplevelser både til lands og til vanns, samtidig som du kun er en 15 minutters biltur fra Bergen sentrum.

BELIGGENHET

Askøy er en kommune i sterk vekst og har med sin nærhet til Bergen blitt et stadig mer populært sted å bosette seg. I Flor-våg bor du landlig, men samtidig sentralt. Ola Terrasse får store, fine friområder som sin nærmeste nabo. Fra din egen stuedør spaserer du så å si rett ut i noen av Askøys

Moderne og fjordnært på AskøyBli med til Ola Terrasse – et spennende boligprosjekt i naturskjønne omgivelser med nærhet til fjorden, kun 15 minutter fra Bergen sentrum!

flotteste turområder i skog og mark. Med sin lange sjølinje er det i tillegg nok av ba-deplasser og båthavner å velge mellom. Ola Terrasse vil for øvrig ligge i gangavstand til Frank Mohns nye hovedkontor som skal etableres i sjøkanten.

Fra balkongene/uteplassen kan du nyte en vakker utsikt, enten utover Koparvat-net mot nordvest, eller mot By�orden over Florvågøyna.

Fra Ola Terrasse er det kun få minutters gange til Kleppestø Senter med alle ser-vicetilbud. Fra Kleppestø tar hurtigbåten ”Snarveien” deg til Fisketorget i Bergen sentrum på fem minutter. Med bil bruker

du cirka 15 minutter til sentrum via den nedbetalte broforbindelsen til fastlandet.

BOLIGENE

Totalt skal det bygges 18 boliger av varier-ende størrelse i en blokk med tre etasjer. Boligene passer for folk i alle aldre og fami-liesituasjoner, og egner seg spesielt godt for dem som ønsker en lettstelt og forholdsvis stor leilighet med stor balkong. Prosjektet har seks treromsleiligheter og 12 fireroms-leiligheter. I hver etasje blir det to tre-romsleiligheter og fire fireromsleiligheter. Størrelsen på treromsleilighetene blir 69,9 kvadratmeter mens fireromsleilighetene vil variere fra 86 til 121,8 kvadratmeter.

SALGSSTART

23. jan.

Olatunet.indd 70 14.11.2012 15:16:40

OBOSBLADET 71

SENTRALT: Det tar kun fem minutter

med hurtigbåten til Fisketorget.

KONTAKT

Kollektivtransport: Hurtigbåt fra Kleppestø til Bergen sentrum. Bussholdeplass med forbindelse til Kleppestø og Bergen sentrum rett ved prosjektet.

Butikker: Dagligvarebutikk i umiddelbar nærhet. Gangavstand til Kleppestø Senter.

Barnehage: Blant annet Florvåg barnehage, Småhusveien barnehage og Bakervågen Fus barnehage.

Skole:Kort avstand til Erdal skole og Florvåg barne- og ungdomsskole.

Friluftsområde: Kort vei til turterreng i skog og mark med tursti opp Rindane ved Bakervåglien. Badeplass ved Florvågøyen.

Carina: 55 32 23 00Stein: 905 22 221

E-post: Carina: [email protected]: [email protected]

På nett: www.obos.no/olaterrasse

For mer informasjon kontakt prosjektleder Carina Schrøder i Constructa eller Stein Herland i Herland Eiendom AS.

© Kartagena / Statens kartverk0 500 m

Her kommer boligene

NÆROMRÅDET

Alle boligene vil få romslige balkonger eller uteplass mot vest. Svalgang mot øst. Det legges opp til trinnfri adkomst med heis.

Det anlegges en egen parkeringskjeller i underetasjen med 18 parkeringsplasser. I tillegg blir det 14 utvendige biloppstillings-plasser. Det legges til rette for sykkelparke-ring.

BYGNINGEN

Boligene og bygget er gitt en moderne de-sign fra arkitekten og bærer preg av godt materialvalg på alt fra bygningsfasader til utomhusareal.

Nærheten til naturen er viktig, så ar-kitektene har valgt materialer som sam-stemmer med omgivelsene, samtidig som de skal være bestandige og miljøvennlige. Det arkitektoniske uttrykket blir moderne og stilrent, med ytterkledning av mørkbei-set, liggende kebony panel som gir glød og varme til bygget. De inntrukkede fasadefl a-

tene får balkonger, og svalganger lyse pus-soverfl ater. Mørke dører og vinduer. Som skjerming mot sol og for å bryte opp å gi variasjon til svalgangene, er det felt med smalere spileverk i kebony. Også balkon-gene får lyse overfl ater samt treverk på yt-tervegger.

KVALITET OG STANDARD

Leilighetene i Ola Terrasse får gjennom-gående god standard, med et moderne ut-trykk. Overfl atene blir lyse og slette. Det blir minimum 2,40 meters takhøyde i alle oppholdsrom. Kjøkkenet leveres av Sigdal. Det blir i utgangspunktet åpen kjøkkenløs-ning i alle leilighetene, bortsett fra én lei-lighet i hver etasje hvor man har mulighet for å lukke kjøkkenet som eget rom. Badet får varmekabler og fl iser på gulv på vegger, gjestetoalett og vaskerom får fl iser på gulv. Øvrige oppholdsrom får parkettgulv. Det blir vannbåren varme med radiatorer. Lag-ringsmuligheter i sportsbod i parkerings-etasjen under bakken.

SALGSMØTE OG PÅMELDINGSalgsmøte i lokalene til Sparebanken Vest, i Forstanderskapssalen i Nedre Korskirkeal-menning 1, onsdag 23. januar kl. 18.00. Påmelding via [email protected] eller på tlf. 22 86 59 90.

Koparvatnet

Stor

avat

net

LeirvikFlorvågvegen

Bastenesvegen

Nedre Strand

Olatunet.indd 71 14.11.2012 15:16:47

BOLIG | BERGEN | ASKØY

72 OBOSBLADET

EKSEMPLER PÅ LEILIG-

HETSTYPER:

4-ROMS, 86 M2 BRA

4-ROMS, 121,8 M2 BRA

4-ROMS, 92,6 M2 BRA3-ROMS, 69,9 M2 BRA

team

wor

k://

BRG

SRV04

/609

36 O

latu

net

Flov

ågPl

otte

t 10

.10.

2012

av

mb

Olatunet Florvåg 10.10.2012Leilighet 1-1 1:100

W T

VA/E

L-sk

ap

arbeidsøy

skap

ove

r dø

r

uteplassA: 26,9 m²

balkongA: 6,6 m²

Leilighet 1-1A: 121,8 m²

soveromA: 13,8 m²

bad/wcA: 4,3 m²

soveromA: 11,4 m²

bodA: 3,0 m²

hallA: 13,8 m²

bad/wcA: 6,4 m²

bodA: 1,6 m²

stue/kjøkkenA: 53,9 m²

F

soveromA: 7,5 m²

team

wor

k://

BRG

SRV04

/609

36 O

latu

net

Flov

ågPl

otte

t 10

.10.

2012

av

mb


W

F

T

VA/E

L-sk

ap

uteplassA: 19,3 m²


bodA: 3,0 m²

soveromA: 10,5 m²

Leilighet 1-2 og 1-5A: 86,0 m²

bad/wcA: 6,4 m²

soveromA: 7,5 m²

soveromA: 7,5 m²


hallA: 9,6 m²

wcA: 2,1 m²

team

wor

k://

BRG

SRV04

/609

36 O

latu

net

Flov

ågPl

otte

t 10

.10.

2012

av

mb


W T

F

VA/E

L-sk

ap

svalgangA: 74,3 m²

uteplassA: 16,2 m²

soveromA: 11,2 m²

soveromA: 7,0 m²

hallA: 9,6 m²

bad/wcA: 6,3 m²


bodA: 3,0 m²


team

wor

k://

BRG

SRV04

/609

36 O

latu

net

Flov

ågPl

otte

t 10

.10.

2012

av

mb


F

WT

VA/E

L-sk

ap

uteplassA: 18,8 m²


Leilighet 1-2 og 1-5A: 86,0 m²

soveromA: 7,5 m²


wcA: 3,2 m²

bad/wcA: 6,4 m²

soveromA: 11,3 m²

soveromA: 7,4 m²

gangA: 7,6 m²

bodA: 3,0 m²

entreA: 6,9 m²

Olatunet.indd 72 14.11.2012 15:16:51

OBOSBLADET 73

FØR SALGSMØTET

Salgsmøte i lokalene til Sparebanken Vest, i Forstanderskapssalen i Nedre Korskirkealmenning 1, onsdag 23. januar kl. 18.00. De som vil delta på salgsmøtet, må melde seg på via tlf. 22 86 59 90 eller e-post: [email protected]. Husk å oppgi navn, adresse, telefon og medlemsnummer. På møtet vil det først bli gitt en orientering om prosjektet og om kjøpsprosessen. Deretter får medlemmene velge og kjøpe bolig i rekkefølge basert på medlemsansiennitet. Den med lengst ansiennitet velger først.

Les mer om salgsmøter på side 83.

VISNING PÅ TOMTENEtter avtale med megler.

PROSJEKTINFORMASJON

Utbyggere: OBOS Nye Hjem AS og Constructa Eiendom AS

Arkitekt: Link Arkitektur

Totalentreprenør: Constructa Entreprenør AS

Illustrasjoner og foto: MIR, Jim Heldal, Colourbox.no, Cecilie Ring Gulowsen

FELLESAREALER

Utearealene blir beplantet med busker og plen. I tillegg opparbeides et oppholds- og lekeareal med benker og lekestativ på sørøstsiden av bygget. Sykkel- og gjeste-parkering tiltrettelegges i en bu�ersone mot hovedveien på et noe lavere nivå enn bygget. Det blir en belyst trapp og gangvei opp mot huset. På vestsiden etableres pri-vate utearealer for de av leilighetene som ligger på bakkeplan. Fellesarealet vil sås til med plen, og den umiddelbare nærheten til turstier og fri natur vil ivaretas som den viktige ressurs den er.

TILVALGSMULIGHETER

Kjøperne vil til en viss grad kunne gi leilig-heten et personlig preg ved å velge mate-rialer, modeller og ulike farger, i samarbeid med entreprenør.

UNIVERSELL TILGJENGELIGHET

Ola Terrasse oppføres etter de nyeste bygg-forskriftene. Dermed oppfylles kravene til tilgjengelighet av leilighetene samt isola-sjonskrav og krav til balansert ventilasjon.

FERDIGSTILLELSE

Forutsatt byggestart mai 2013 forventes Ola Terrasse å være innflyttingsklart okto-ber 2014.

FINANSIERING OG ORGANISERING

Leilighetene selges som selveierleilighe-ter og organiseres i et eierseksjonssameie. Kjøper må selv sørge for finansiering.

DRIFTSKOSTNADER

Sameier må betale sin andel av sameiets månedlige driftskostnader i henhold til sti-pulert beløp i prislisten. Driftskostnadene skal dekke trappevask, grunnpakke for ka-bel-TV, internett og IP-telefoni, vaktmes-ter, bygningsforsikring, forretningsførsel, avsetning til fremtidig vedlikehold, samt generell drift. Kostnader til strøm, varmt vann og oppvarming faktureres etter for-bruk.

BETALINGSBETINGELSER

I forbindelse med kontraktsinngåelsen skal det innbetales kr 100.000. I tillegg vil det kreves dokumentasjon på finansieringen av hele kjøpesummen. Når byggestart er

FJORDNÆRT: Ola Terrasse vil ligge

i naturskjønne omgivelser sentralt på Askøy med nærhet til

fjord og sjø.

besluttet skal det innbetales et beløp som sammen med første innbetaling utgjør 10 prosent av kjøpesummen. Den overskyten-de delen av kjøpesummen innbetales ved overtakelse av boligen. OBOS Lån & Spar har gode finansieringsordninger og kan tilby boliglån til alle typer boliger. Se obos.no eller ta kontakt på telefon 22 86 55 00.

LEV VEL MED OBOS

Boligene vil bli organisert som et boligsam-eie med OBOS som forretningsfører. OBOS har lang og solid erfaring med forretnings-førsel, og vil sikre at boligsameiet får en trygg og sikker drift. Som seksjonseier i et eierseksjonssameie vil kjøper bli sameier i eiendommen med tilhørende enerett til bruk av sin leilighet. Seksjonseiere får fel-les bruksrett til sameiets fellesareal.

PROSPEKT OG PRISLISTE

Prospekt med prisliste og leilighetspla-ner vil foreligge i midten av desember og fås ved henvendelse til Herland Eiendom AS v/Stein Herland. Du kan også laste ned prospektet fra obos.no/olaterrasse.

Olatunet.indd 73 14.11.2012 15:17:02

BOLIG | SLEMMESTAD | HEIMANSÅSEN

74 OBOSBLADET

SLEMMESTAD LIGGER ved Oslo�orden i Røyken kommune, grensende til Asker og tettstedet Vollen, og ikke langt unna Bæ-rum. Med hurtigbåt eller ekspressbuss er du i Oslo på 40 minutter. Her får du mye for pengene, og området er midt i blinken for deg som er glad i friluftsliv. Enten du vil bruke løyper og stier til fots, på ski eller sykkel, er mulighetene mange. Det er også få minutters kjøring til Kjekstad gol�ane, og med Oslo�orden som nabo, er det aktive bade- og båtlivet ved sjøen heller ikke langt unna. I tillegg er det kort vei til de fleste av tilbudene i Slemmestad, blant annet kjøpe-senteret Rortunet.

BOLIGENE

Til sammen bygger OBOS 108 leiligheter

Siste sjanse på Heimansåsen Nå starter salget av de 15 siste boligene på Heimansåsen i Slemmestad. Her bor du nær både sjøen og marka, med kort vei til alt og fine turmuligheter – sommer som vinter.

på Heimansåsen. Boligene ligger i en hel-ling med flott utsikt mot sydvest. Nå legges siste salgstrinn i Heimanstoppen boretts-lag ut for salg – blokk D med 15 leiligheter. Her vil du kunne velge mellom romslige to-, tre- og fireromsleiligheter med stor balkong eller terrasse vendt mot sør eller vest. Størrelsen varierer fra 54 til 101 kva-dratmeter. Leilighetene får vinduer på to fasader og meget gode lys- og solforhold. Det blir opparbeidet parkeringsanlegg i tilknytning til blokkene med en parke-ringsplass for hver leilighet, samt gjeste-parkering. Fra inngangsparti og parke-ringsanlegg blir det heis til alle etasjer.


Fasadene utføres i tegl, platekledning/tre-

verk. Balkonger og terrasser får rekkverk med håndløper og glassfelt. Det er elek-trisk oppvarming av leiligheter og felles-anlegg. Innvendige overflater utføres i lyse farger. Gulvene får eikeparkett med unntak av bad, der gulv og vegger er flislagte. Det blir mulig for den enkelte kjøper å foreta tilvalg på blant annet parkett, dører, kjøk-kenfronter, benkeplate, samt fliser mellom kjøkkenbenk og overskap.

FERDIGSTILLELSE

Planlagt innflytting er rundt årsskiftet 2013/2014.

FINANSIERING

Totalprisen for boligen finansieres ved at utbygger ska�er et lån på inntil 70 pro-

SALGSSTART

30. jan.

Heiman.indd 74 14.11.2012 15:03:02

OBOSBLADET 75

sent av kjøpesummen (andel fellesgjeld). Den resterende delen av totalprisen utgjør egenkapital (innskudd) som må fi nansieres av den enkelte kjøper. Hver andelseier må betale en månedlig andel av borettslagets felleskostnader som består av kapitalkost-nader (renter og avdrag på andel felles-gjeld) og driftskostnader.

LEV VEL MED OBOS

Boligene vil bli organisert som et OBOS-tilknyttet borettslag med OBOS som forret-ningsfører. Samtidig som du eier din egen bolig og kan omsette denne, med forkjøps-rett for OBOS-medlemmer, er du sikret at fellesinteressene blir ivaretatt gjennom et godt opplegg for forvaltning, drift og vedli-kehold. I et OBOS-tilknyttet borettslag er

du ikke ansvarlig for naboens felleskostna-der.

PROSPEKT OG PRISLISTER

Prospekt med prisliste og leilighetsplaner fås ved henvendelse til OBOS eiendoms-meglere Prosjekt på telefon 22 86 82 40 eller [email protected]. Du kan også laste det ned fra www.heimansaasen.no.

SALGSMØTE OG PÅMELDINGSalgsmøte onsdag 30. januar klokka 18.00 i Sekkefabrikken Kulturhus i Slemmestad sentrum. Påmelding via [email protected] eller på tlf. 22 86 59 90.

KONTAKT

Mobil: 901 72 006/970 444 99Telefon: 22 86 82 40

E-post:[email protected]

På nett:www.heimansaasen.no

OBOS eiendomsmeglere Prosjekt AS Ansvarlig megler: Anne Kari Sterten Eiendomsmegler 2: Alexander Thomassen.

FØR SALGSMØTET

På møtet vil det først bli gitt en orientering om prosjektet og om kjøpsprosessen. Deretter får medlemmene velge og kjøpe bolig i rekkefølge basert på medlems-ansiennitet. Den med lengst ansiennitet velger først. For de boligene som ikke blir solgt på salgsmøtet er forkjøpsretten avklart og det er førstemann til mølla.


Alle bilder, perspektiver, illustrasjoner og møblerte planskisser er kun ment å gi et inntrykk av en ferdig bebyggelse. Det kan derfor fremkomme elementer som ikke inngår i leveransen. Det tas forbehold om å foreta endringer av standard og utførelse, herunder eventuelle justeringer i boligens areal, forutsatt at dette ikke medfører vesentlige endringer av leveransen. Det tas forbehold om eventuelle trykkfeil.

PROSJEKTINFORMASJON

Utbygger: OBOS Nye Hjem AS

Entreprenør: Bermingrud entreprenør BVT AS

Arkitekt: Halvorsen og Reine AS

Illustrasjoner og foto: Anne Leela, Steinar Gjerholm, Nyebilder.no, Eve Images

Kollektivtransport: 400 m til båt og buss (40 min. reise-tid til Oslo).

Butikker: 500 m til Rortunet kjøpesenter.

Barnehage og skole: 300 m til barnehage. 100 m til barne-skole og 800 m til ungdomsskole.

Friluftsområde:800 m til Marka.

NÆROMRÅDET

Heiman.indd 75 14.11.2012 15:03:07

BOLIG | TRONDHEIM | LADE

76 OBOSBLADET

PÅ TRADISJONSRIKE LADE skal OBOS byg-ge Ladebyhagen. Prosjektet ble svært godt mottatt av boligkjøperne da de første boli-gene kom på markedet tidligere i høst. Nå legges ytterligere 31 leiligheter ut for salg.

Ladebyhagen passer perfekt for deg som vil bo sentralt, men samtidig ha nærheten til landlige omgivelser som inviterer til ro og rekreasjon. Mulighetene for gode natur-opplevelser i nærmiljøet er mange. Samti-dig er du ikke langt unna et rikt utvalg bu-tikker, ulike servicefunksjoner og et yrende folkeliv.

Salgssuksess på Lade Nå får du en ny mulighet til å sikre deg en bolig i populære Ladebyhagen. Her kan du nyte natur og landlige omgivelser kombinert med urban nærhet.

Ladebyhagen blir liggende mellom den flotte og populære Ladeparken og kjø-pesenteret City Lade. Området preges av grønne lunger og lekeplasser og gangveier som binder det hele sammen. Etter hvert vil Ladebyhagen få sin egen barnehage med gode utearealer for lek og aktiviteter.

BOLIGENE

Ladebyhagen vil totalt bestå av cirka 450 leiligheter. Alle leilighetene får egen ute-plass. Leilighetene i første etasje får utea-realer på bakkeplan, leilighetene i andre til �erde etasje får romslig balkong og lei-lighetene i øverste etasje får store takter-

rasser. Alle leilighetene får parkeringsplass og bod i kjeller. I tillegg vil det være satt av plass for sykkelparkering i kjeller og i ha-geanlegget.


Leilighetene i Ladebyhagen får gjennom-gående god standard og er lyse og moder-ne. Hovedmaterialet i fasadene er hvit tegl. Med balkongrekkverk i glass og stål gir det byggene et moderne og solid preg. Flere av leilighetene er gjennomgående, og store vinduer gir dagslys både fra inngangs- og stuesiden.

SALGSSTART

22. jan.

Ladebyhagen.indd 76 14.11.2012 15:09:37

OBOSBLADET 77

Ladebyhagen blir boliger med vekt på kvalitet, komfort og økonomi. Her videre-fører OBOS mange års erfaring fra bolig-bygging og – drift. I tillegg er selvsagt alle nye krav til teknisk standard og energi godt ivaretatt.

FELLESAREALER

Boligene bygges rundt en felles hage med frukttrær, prydbusker og blomster kombi-nert med lekeplass og soner for avslapning og tid til ettertanke.

UNIVERSELL TILGJENGELIGHET

Alle leilighetene tilfredsstiller kravene til tilgjengelighet i henhold til gjeldende for-skrifter. Det samme gjelder utearealene i Ladebyhagen.

TILVALGSMULIGHETER

Kjøperne har mulighet til å gi leiligheten et

personlig preg gjennom å gjøre endringer på kjøkken og garderober. Man vil kunne velge forskjellige typer fl iser og farger på veggene. I tillegg kan man velge armaturer og antall el-punkter.

FERDIGSTILLELSE

Første byggetrinn vil være innfl ytnings-klart høsten 2014. Hele Ladebyhagen antas å være ferdig i løpet av 2017 - 2020.

FINANSIERING

Byggingen av boligene fi nansieres ved at utbygger ska� er et lån inntil 60 prosent av kjøpesummen for leilighetene, senere om-talt som borettslagets fellesgjeld. De reste-rende 40 prosent av kjøpesummen utgjør innskudd som fi nansieres av den enkelte.

MÅNEDELIGE BOKOSTNADER

Hver andelseier må betale en månedlig

SALGSMØTE OG PÅMELDINGSalgsmøte i Søndre gate 4 i Trondheim tirsdag 22. januar kl. 18.00 på AMFIET, Konferansesenteret i Sparebank 1 SMN. Påmelding via [email protected] eller på tlf. 22 86 59 90.

KONTAKT

© Kartagena / Statens kartverk0 1 km

Jarle

veie

n

Stra

ndve

ien

Ladebekken

Stjørdalsveien

LadehammerveienLade-hammaren

Korsvika

Haakon VIIs gate

Håkon Magnussons gate

Her kommer boligene

N

NÆROMRÅDET

Kollektiv transport: Buss nr. 4 og 3 stopper like ved Ladebyhagen

Butikker: Umiddelbar nærhet til City Lade og en rekke andre butikker og nisjeforretninger i Haakon VIIs gate.

Barnehage: Barnehage i Ladebyhagen (3. byggetrinn).

Skole:Tilhørende Lade skolekrets.

Friluftsområde: Ladeparken, Ringve botaniske hage, Ladestien, en populær tursti på 8 km som binder fl ere av badestrendene på Lade sammen. Fiske- og klatremuligheter.

Mobil: Arve: 934 01 506Tonje: 416 05 422

På nett: www.ladebyhagen.no

For mer informasjon kontakt Arve Heggem i OBOS eller Tonje Borthen i EM 1:

Alle bilder, perspektiver, illustrasjoner og møblerte planskisser er kun ment å gi et inntrykk av en ferdig bebyggelse. Det kan derfor fremkomme elementer som ikke inngår i leveransen. Det tas forbehold om å foreta endringer av standard og utførelse, herunder eventuelle justeringer i boligens areal, forutsatt at dette ikke medfører vesentlige endringer av leveransen. Det tas forbehold om eventuelle trykkfeil.


78 OBOSBLADET

FØR SALGSMØTET

Salgsmøte holdes i Søndre gate 4 i Trondheim tirsdag 22. januar kl. 18.00 på AMFIET, Konferansesenteret i Sparebank 1 SMN. De som vil delta på salgsmøtet, må melde seg på via tlf. 22 86 59 90 eller e-post: [email protected]. Husk å oppgi navn, adresse, telefon og medlemsnummer. På møtet vil det først bli gitt en orientering om prosjektet og om kjøpsprosessen. Deretter får medlemmene velge og kjøpe bolig i rekkefølge basert på medlems-ansiennitet. Den med lengst ansiennitet velger først. For de boligene som ikke blir solgt på salgsmøtet er forkjøpsretten avklart og det er førstemann til mølla.


VISNING PÅ TOMTENEtter avtale med megler.

PROSJEKTINFORMASJON

Utbygger: OBOS Nye Hjem AS

Entreprenør: Reinertsen AS

Arkitekt: Tegn3 AS

Illustrasjoner og foto: Nyebilder.no, Colourbox.no, Runar Kolnes

EKSEMPLER PÅ LEILIG-

HETSTYPER:

andel av borettslagets felleskostnader som består av kapitalkostnader (renter og av-drag på andel fellesgjeld) og driftskostna-der, som blant annet skal dekke kommuna-le avgifter, kabel-TV, internett, forsikring av bebyggelsen, generell drift av borettsla-get samt forretningsførsel.

BETALINGSBETINGELSER

I forbindelse med kontraktinngåelsen skal det betales kr 100 000. Ved beslutning om byggestart innbetales ytterligere kr 100.000,-. Resten av egenkapitalen (inn-skuddet) samt omkostninger og eventuelle tilvalgskostnader innbetales ved overtakel-se av leiligheten. OBOS kan tilby mulighet for mellomfinansiering i perioden frem til innflytting.

IN-ORDNING

Borettslaget vil ha en ordning som gir an-delseier anledning til å nedbetale sin avdel av fellesgjelden raskere enn det som frem-går av den ordinære nedbetalingsplanen. De som benytter denne ordningen vil få sine felleskostnader redusert. Eksempelvis vil en fullstendig nedbetaling av andel fel-lesgjeld bety at månedlige felleskostnader kun vil bestå av driftskostnader.

LEV VEL MED OBOS

leilighetene vil bli organisert som et OBOS-

tilknyttet borettslag med OBOS som forret-ningsfører. Samtidig som du eier din egen bolig og kan omsette denne med forkjøps-rett for OBOS-medlemmer, er du sikret at fellesinteressene blir ivaretatt gjennom et godt opplegg for forvaltning, drift og ved-likehold. I et OBOS-tilknyttet borettslag er du ikke ansvarlig for naboens felleskostna-der.

PROSPEKT OG PRISLISTE

Prospekt med prisliste og leilighetspla-ner vil foreligge tidlig i januar. Prospekt fås ved henvendelse til Eiendomsme-gler 1 i Trondheim, eller lastes ned på www.ladebyhagen.no.

5-ROMSLEILIGHET, 117 M2 BRA

3-ROMSLEILIGHET, 63,5 M2 BRA

ANTALL: TYPE: BRA:

4 2-roms 46

3 3-roms 63

5 3-roms 82

5 3-roms 90

1 3-roms 92

2 4-roms 89

1 4-roms 96

3 4-roms 101

3 4-roms 103

4 5-roms 117

2Bod

3.0 m 2Entré3.5 m

2Bad/Vaskerom

5.5 m

2Gang

11.5 m

2Sov

12.0 m2

Stue44.0 m

2Sov

7.5 m2Sov

7.5 m

2Spisestue/Sov

10.0 m

2Bad

5.0 m

11 m²

2Sov

7.0 m

2Sov

11.5 m

2Entré3.5 m

2Bad

4.5 m

2Stue/kjøkken

29.5 m

24 m²

2Bod/Vaskerom

3.0 m

Bod4.0 m2


Husk å fylle opp BSU-kontoen din!–

Du kan spare inntil kr 20.000 kroner per år. Det gis skattefradrag med 20 prosent av årlig oppspart beløp (iht. gjeldende skatteregler). Totalt kan du spare inntil kr 150.000 kroner pluss renter. BSU-konto kan opprettes til og med det året du fyller 33 år.

Visste du at alle OBOS-medlemmer kan låne og spare penger hos OBOS?

Les mer på www.obos.no/lan og www.obos.no/sparing

Tlf. 02333, e-post: [email protected]

Rente:

5,05 %

Fo

to: C

olo

urb

ox.

no

Helside_Blad9_12.indd 1 05.11.2012 13:03:48

NYE BOLIGPROSJEKTER FOR SALG

80 OBOSBLADET

NYE BOLIGER FOR SALGOBOS bygger og utvikler nye boligprosjekter i Oslo og omegn og i regionene Bergen, Trond-heim, Rogaland, Østfold, Vestfold og Innlandet. I denne oversikten finner du alle boligprosjek-tene som ligger ute for salg nå. Følg også med på www.obos.no/nybolig.

OSLO ØST ETTERSTAD

ETTERSTADTOPPEN: 38 borettslagsleiligheter, planlagt innflytting 2. kvartal 2014.

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, tlf. 22 86 82 40. Megler Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006. www.obos.no/etterstadtoppen

OSLO ØST MORTENSRUD

STENBRÅTLIA: 34 rekkehus i borettslag, planlagt innflytting høsten 2014.

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, tlf. 22 86 82 40. Eiendomsmegler Alexander Thomassen, mob. 970 44 499. www.obos.no/stenbratlia

OSLO NORD NYDALEN

LILLOHAGEN HUS A, B, C, D, E & F: 238 selveierleiligheter i Sandakerveien, innflytting fra 4. kvartal 2012.

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, tlf. 22 86 82 40. Eiendomsmegler Alexander Thomassen, mob. 970 44 499. www.lillohagen.no

OSLO ØST ENSJØ

STÅLVERKSPARKEN: 44 borettslagsleiligheter, planlagt innflytting 1. halvår 2014.

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, tlf. 22 86 82 40. Megler Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006. www.obos.no/stalverksparken

OSLO ØST KVÆRNERBYEN

DREIESKIVAKVARTALET: Planlagt innflytting fra 2. kvartal 2013.PELTONKVARTALET: Planlagt innflytting fra 2. kvartal 2014. SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt Kværnerbyen, tlf. 22 86 55 33. Eiendomsmeglere Benedicte Wien, mob. 47 60 80 89 og Ellen Dammen, mob. 975 98 855. www.kvaernerbyen.no

OSLO ØST KVÆRNERBYEN

FRANCISKVARTALET TRINN 1 OG 2: 61 borettslagsleiligheter, planlagt innflytting fra 4. kvartal 2014. SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt Kværnerbyen, tlf. 22 86 55 33. Eiendomsmeglere Benedicte Wien, mob. 47 60 80 89 og Ellen Dammen, mob. 975 98 855. www.kvaernerbyen.no

OBOS08_092_095.indd 80 14.11.2012 15:04:52

OBOSBLADET 81

SLEMMESTAD HEIMANSÅSEN

HEIMANSTOPPEN: 45 borettslagsleiligheter, planlagt ferdigstilt fra årsskiftet 2013/14.

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, tlf. 22 86 82 40. Megler Anne Kari Sterten, tlf. 901 72 006 www.heimansaasen.no

FORNEBU ROLFSBUKTA

FJORDVILLA, KANALBYGG 1 OG 2:64 leiligheter fordelt på 3 bygg, planlagt innflytting fra 3. kvartal 2013 SALG VED: Fornebu Utvikling AS, Heidi B. Kristo�ersen, tlf. 938 95 730.www.fornebulandet.no

FORNEBU HUNDSUND

TUN 3: 20 leiligheter, 16 rekkehus og 6 leilighetsvillaer, planlagt innflytting fra 3. kvartal 2014.TUN 6: 46 leiligheter i 4 bygg, planlagt innflytting fra 1. kvartal 2014.

SALG VED: Fornebu Utvikling AS, Heidi B. Kristo�ersen, tlf. 938 95 730. www.fornebulandet.no

LØRENSKOG NORDLIVEIEN

KRONENGA TRINN 1: 93 selveierleiligheter, planlagt innflytting fra 2. halvår 2014.

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, tlf. 22 86 82 40. Eiendomsmegler Ulf Petter Binfield, mob. 901 84 052. www.kronenga.no

FORNEBU KOKSABUKTA

HUS F: Siste bygg av totalt 7 med 26 leiligheter, planlagt innflytting fra 3. kvartal 2013.

SALG VED: Fornebu Utvikling AS, Heidi B. Kristo�ersen, tlf. 938 95 730.www.fornebulandet.no

FORNEBU HAGEBYEN

BYGGETRINN 1, 2 OG 3: 284 rekkehus/rekkehusleiligheter/leiligheter, planlagt innflytting fra 3. kvartal 2013.

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere, megler Anne Kari Sterten, tlf. 901 72 006www.fornebulandet.no

TØNSBERG NARVERØD

NARVERØD PARK: 51 selveierleiligheter, planlagt innflytting fra 4. kvartal 2012.

SALG VED: Eiendomsmegler 1 BuskerudVestfold, mob. 90 85 25 27. www.narverødpark.no

TØNSBERG PRESTERØD

PRESTERØDGRENDA: 14 selveierleiligheter i småhusbebyggelse, planlagt innflytting fra 1. kvartal 2014.

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Tønsberg. Eirik Roberg: 481 01 165 Monika Hellenes: 468 24 362 www.obos.no/presterodgrenda

TØNSBERG KALDNES

DOCKSIDE TRINN 1: 64 selveierleiligheter, planlagt innflytting fra årsskiftet 2014/2015.

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Tønsberg. Eiendomsmegler Eirik Roberg, mob. 48 10 11 65www.kaldnesbrygge.no

OBOS08_092_095.indd 81 14.11.2012 15:05:06

NYE BOLIGPROSJEKTER FOR SALG

82 OBOSBLADET

TRONDHEIM LADE

LADEBYHAGEN TRINN 1+2: 72 borettslagsleiligheter, planlagt innflytting fra høsten 2014.

SALG VED: Eiendomsmegler 1, eiendomsmegler Tonje Borthen, mob. 416 05 422.www.ladebyhagen.no

BERGEN KRONSTAD

KRONSTADPARKEN: 95 leiligheter, planlagt innflytting 3. kvartal 2013.

SALG VED: DnB Eiendom AS, mob. 916 88 655. www.kronstadparken.no

BERGEN ASKØY

OLA TERRASSE: 18 selveierleiligheter, planlagt innflytting 4. kvartal 2014.

SALG VED: Herland Eiendom AS. Stein Herland, mob. 905 22 221. www.obos.no/olaterrasse

STAVANGER TASTARUSTÅ

KVARTALET: Hus A, B, C og D – 235 borettslagsleiligheter, planlagt innflytting fra årsskiftet 2012/13.

SALG VED: Postbanken Eiendom Stavanger, tlf. 997 46 197/930 40 245. www.kvartalet-tasta.no

FREDRIKSTAD BELLEVUE

BELLEVUEHAGEN TRINN 1+2: 30 borettslagsleiligheter, planlagt innflytting fra høsten 2014.

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Fredrikstad, eiendomsmegler John Arne Spernes, mob. 996 99 749.www.bellevuehagen.no

HAMAR/RINGSAKER

BJØRKHOL TRINN 1: 8 rekkehus i Ringsaker. Planlagt innflytting høsten 2013.

NYSTUEN: 15 borettslagsleiligheter, planlagt innflytting 1. kvartal 2013. www.nystuenbrl.no

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Hamar, tlf. 22 86 75 20. Eiendomsmegler Terje Berg, tlf 915 98 495.

BJØRKHOL

HAMAR MARTODDEN

STRANDVEGEN 153 TRINN 1: 12 borettslags-leiligheter, planlagt innflytting sommeren 2014.

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Innlandet.Eiendomsmegler Terje Berg, tlf 915 98 495.www.strandvegen.no

TRONDHEIM FOSSEGRENDA

HORNEBERGTUNET: 118 selveierleiligheter og 47 rekkehus i Fossegrenda, planlagt innflytting fra 3. kvartal 2013

SALG VED: Eiendomsmegler 1, mob. 922 43 704www.horneberg.no

TRONDHEIM STJØRDAL

HUSBYÅSEN PANORAMA: 7 eneboligerSALG VED: Heimdal Eiendomsmegling, tlf. 73 87 15 00/934 40 186 www.husbyaasen.no

HUSBYÅSEN: 23 tomter i StjørdalSALG VED: Eiendomsmegler 1 Stjørdal, mob. 901 31 606 www.husbyaasen.no

OBOS08_092_095.indd 82 14.11.2012 15:05:16

OBOSBLADET 83

Andre bolig-prosjekter:Selges av OBOS eiendomsmeglere

på vegne av andre utbyggere.

TØNSBERG ØRSNES

ØRSNES BRYGGE: 22 leiligheter

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Tønsberg. Monika Hellenes, mob. 46 82 43 62. www.obos.no/nybolig

SANDNES AUSTRÅTT

AUSTRÅTT PANORAMA: 48 selveierboliger, innfl ytting fra våren 2012.

SALG VED: Eiendomsmegler 1, tlf. 95 21 07 73www.austraattpanorama.no

For å kunne benytte medlemsansienniteten på salgsmøtet, må følgende vilkår være oppfylt:• Du må møte opp personlig eller ved fullmektig innen kl.

18.00 slik at ditt medlemskap blir registrert.

• Din eventuelle fullmektig må fremvise skriftlig og signert fullmakt. Det må uttrykkelig fremgå hvilke fullmakter som er gitt.

• Du må være à jour med medlemskontingenten.

• Ta med fi nansieringsbevis.

Kl. 18.00 presis vil listen over fremmøtte forkjøpsretts-berettigede bli inndratt og ordnet etter ansiennitet. De som kommer senere, medlemmer eller andre, må velge bolig til slutt etter loddtrekning.

Bruk av ansiennitet på salgsmøtet, medfører midlertidig nullstilling av ansienniteten i 12 måneder etter at den nye boligen er ferdigstilt. De som velger bolig på salgsmøtet signerer en forenklet, men bindende kontrakt.

Særskilt ved kjøp i borettslag:Kjøper som fra før har bolig i et OBOS-tilknyttet borettslag, må selge denne for å kunne overta den nye boligen. Kjøper som fra før har kontrakt på bolig under oppføring i et OBOS-tilknyttet borettslag, må ha solgt denne kontrakten før kjøp av ny bolig under oppføring i et OBOS-tilknyttet borettslag.

Særskilt ved kjøp i sameie:Krav om salg av egen bolig og kontrakt på bolig under oppføring i OBOS-tilknyttet borettslag, gjelder ikke. Ellers følges foranstående retningslinjer.

LES DETTE FØR DU GÅR PÅ SALGSMØTET!

Dette må du vite før du skal

kjøpe bolig!SKAL DU KJØPE NY BOLIG?

Se fl ere bilder av prosjektene på www.obos.no/nybolig.

OBOS08_092_095.indd 83 14.11.2012 15:05:21

BLI EN BOLIGVINNER

DU OGSÅ

Du blir en boligvinner når:

• Meglerenhargodlokal-kunnskap.IngenharsolgtflereOBOS-boligerennossidittområde.

• Meglerenharbrederfaringmeddintypebolig.Viharsannsynligvissolgtakkuratdinboligengangfør!

• Meglerenvethvakjøpernesetterprispåderduselger.Viharskreddersyddeannonsepakkerfordinbolig.

Skalduselgeovernyttår,lønnerdetsegåstarteprosessennå.Derforbørdukontakteossalleredeidagforenuforpliktendeverdivurderingogetgodttilbudpåsalgavboligendin.Bestill på www.obos-eiendomsmeglere.no eller ta kontakt med ditt lokale kontor!

––OBOS skaper stadig nye boligvinnere landet rundt.

Elverum 22 86 75 51, Fredrikstad 69 30 03 60, Fredrikstad Østsiden 69 30 03 55, Hamar 22 86 75 20, Hammersborg torg 22 86 55 50, Holmlia 22 62 90 90, Kalbakken 22 80 20 30, Kværnerbyen 22 86 55 33, Lambertseter 23 16 51 10, Manglerud 22 86 54 90, Oppsal 23 12 65 60, Røa 22 86 83 60, Torshov 22 98 14 40, Tveita 22 98 14 20, Tønsberg 33 30 94 00

START

SALGET

NÅ!

OBOS09.indd 1 02.11.2012 15:46:38

OBOSBLADET 85

Planlagte boligprosjekter

PÅ NETT For mer informasjon se www.obos.no/nybolig

OSLO Kværnerbyen En ny bydel under bygging. Dreieskivakvar-talet, Peltonkvartalet og Franciskvartalet trinn 1 og 2 ligger ute for salg. Planlagt salgsstart for Franciskvartalet trinn 3 er 1. kvartal 2013.

Ensjø I Gladengveien på Ensjø skal OBOS bygge tilsammen 550 leiligheter. Stålverksparken ligger ute for salg. Planlagt salgsstart for neste prosjekt er 2. kvartal 2013.

Nydalen I Sandakerveien 99 B bygges Lillohagen med totalt 280 leiligheter. Hus A til F ligger ute for salg. Planlagt salgsstart for hus G er 1. kvartal 2013.

LørenI Lørenvangen skal det bygges ca. 700 boliger. Reguleringsplanen er til behandling. Planlagt salgsstart i løpet av 2013.

Mortensrud Her planlegger OBOS flere nye boligprosjek-ter. Stenbråtlia ligger ute for salg. Planlagt salgsstart for neste prosjekt er 2014.

Oppsal Oppsal senter planlegges oppgradert og utbygget med et større antall leiligheter. Planlegging pågår.

Bogerud Bogerud senter planlegges opprustet og utbygget med et større antall leiligheter. Planlegging pågår.

Trasop I Hellerudveien 69 skal OBOS bygge totalt 117 leiligheter. Planlagt salgsstart for trinn 1 er 1. kvartal 2013.

BekkelagetI Jomfrubråtveien skal OBOS bygge 17 boli-ger. Salgsstart er utsatt.

LØRENSKOG Kronenga I Nordliveien skal det bygges ca. 220 boliger.Trinn 1 ligger ute for salg. Planlagt salgsstart for trinn 2 er ikke bestemt.

BÆRUM Fornebu-Rolfsbukta Her skal det bygges totalt 380 boliger. Plan-lagt salgsstart neste trinn er 1. kvartal 2013.

Fornebu-Storøya Her skal det bygges totalt 460 boliger. Plan-lagt salgsstart for trinn 2 er 1. kvartal 2013.

Fornebu-HundsundHer skal det bygges totalt 450 boliger. Planlagt salgsstart for neste trinn er 1. kvartal 2013.

SandvikaI Bjørnegårdssvingen skal det bygges totalt 160 leiligheter. Reguleringsplanen er til behandling.

RØYKEN Slemmestad I Heimansåsen bygger OBOS totalt 108 leiligheter. 93 ligger ute for salg. Siste trinn er utlyst i dette bladet.

TRONDHEIM Lade I Ladebyhagen planlegges ca. 450 boliger. Trinn 1 ligger ute for salg. Trinn 2 er utlyst i dette bladet.

Væretrøa På Ranheim skal det bygges 52 boliger. Planlagt salgsstart 1. kvartal 2013.

TillerHer skal OBOS bygge 24 leiligheter. Planlagt salgsstart 1. kvartal 2013. STAVANGER

HaugesundsgataI Haugesundsgt. 30 skal det bygges 130 leiligheter. Planlagt salgsstart i løpet av 2013.

BadedammenHer skal det bygges 100 leiligheter. Planlagt salgsstart i løpet av 2013.

SANDNES Bogafjell Her skal det bygges 55 leiligheter. Planlagt salgsstart 1. kvartal 2013.

JÆREN Nærbø Her skal det bygges 145 leiligheter. Planlagt salgsstart våren 2013.

BERGEN Kronstadparken I Bjørnsons gate 7-15 bygges tilsammen ca. 320 boliger. Trinn 1 ligger ute for salg. Plan-lagt salgsstart for trinn 2 er våren 2013.

Askøy På Florvåg planlegger OBOS 18 leiligheter. Prosjektet er utlyst i dette bladet.

Blomsterdalen Her skal det bygges 200-300 leiligheter/rekkehus. Planlagt salgsstart høsten 2014.

Hjellestad Her skal det bygges leiligheter/rekkehus. Planlagt salgsstart 2013/2014.

Sandsli Her planlegges 240 boliger. Planlagt salgs-start i løpet av 2013.

Sotra Her planlegges 200 leiligheter i Straume sentrum. Planlagt salgsstart i løpet av 2013.

VESTFOLD Kaldnes På Kaldnes brygge i Tønsberg skal det byg-ges ca 160 leiligheter. Dockside trinn 1 ligger ute for salg. Planlagt salgsstart for trinn 2 er 4. kvartal 2013.

ØSTFOLD Bellevue I Fredrikstad sentrum skal OBOS bygge 65 leiligheter. Bellevuehagen trinn 1 ligger ute for salg. Salgsstart for trinn 2 er ikke bestemt.

HAMAR/RINGSAKER Vold og Lund SøndreHer planlegges 700-1000 boliger i løpet av 10-15 år. Planlagt salgsstart for trinn 1 er våren 2013.

MartoddenHer skal OBOS bygge 71 leiligheter. Strand-vegen 153, trinn 1 ligger ute for salg. Salgs-start for trinn 2 er ikke bestemt.

BjørkholHer skal det bygges 18 rekkehus/eneboliger. Trinn 1 ligger ute for salg. Planlagt salgsstart for trinn 2 er i løpet av 2013.

OBOS08_097.indd 85 14.11.2012 15:07:13

LESERSERVICEOBOS-bladet nr 9 2012

Ansvarlig redaktørÅge Pettersen

RedaktørCathrine Wolf Lund ([email protected])

RedaksjonenTone Kristiansen([email protected])Marie Dyrén([email protected])Henrik Sørlie([email protected])Eddie Chr. Thomas([email protected])Tyra T. Tronstad([email protected])Jorunn Wold([email protected])

Bidragsytere i dette nummeret Jan Ludvig AndreassenHans Fredrik AsbjørnsenTommy EllingsenThomas EkströmNadia FrantsenVegard GiskehaugCecilie Ring GulowsenSølvi HalvorsenKråkvik&D’OrazioSiren LauvdalIrina Lee Katrine LeiraIrene LundeLinda Lund NilssonCarl Martin NordbyNyebilder.noHeidi RøneidMorten ThyholtTina Åmodt

MedlemstilbudHege Asplund([email protected])Marius Loe([email protected])

Design Teft Design:Heléna SchützSte� en Olsen Trykk Aller Trykk AS

Opplag 300 000 ISSN: 0807-9323

Utgitt avOBOSHammersborg torg 1, 0179 OsloPb 6666 St. Olavs plass, 0129 OsloTlf. 02333 (sentralbord), 22 86 57 85 (redaksjonen)[email protected]

OBOSBLADET 86

PÅ COVERETIllustrasjon av Morten Thyholt. Foto: Siren Lauvdal. Telys-huset er fra Illums bolighus.

FORHANDLEROVERSIKT

PÅ NETT

Digital utgave: obos.no/obosbladetSosialt: facebook.com/obosmedlemNyhetsbrev: Med OBOS' nyhets-brev er du alltid oppdatert om medlemstilbud og nye boliger. Meld deg på: www.obos.no/nyhetsbrev

MITT BLAD

Er dere fl ere enn ett OBOS-medlem i familien, slik at dere mottar fl ere blader enn dere trenger? Har du fl yttet? Gi oss beskjed på [email protected] eller tlf. 22 86 59 90.

TIPS OSS!

Er det noe du savner å lese om i OBOS-bladet, eller har du tips til saker vi bør skrive? Send en epost til: [email protected]

ANNONSESALG

HS Media ved Anita Lindbergtlf: 62 94 69 79/971 77 068e-post: [email protected] Jørgensrudtlf: 62 94 10 32/911 73 473e-post: [email protected]

SPØRSMÅL OG SVAR

Har du spørsmål knyttet medlemskap eller forkjøpsrett? Vi hjelper deg på [email protected] eller tlf. 22 86 59 90 eller facebook.com/obosmedlem

APP

Last ned OBOS-appen i App Store eller Android Market. Appen kan brukes som medlemskort.

TRYKK

Svanemerket er det o« sielle miljø-merket og en garanti for at det merkede produktet holder en høy miljømessig standard. Aller Trykk, som trykker dette bladet, er godkjent som svanemerket bedrift. Det vil si at hele produk-sjonen følger strenge miljøkrav fra råvare til ferdig trykksak.

LYSNESTE NUMMER:

I POSTKASSA FRA 18. FEBRUAR 2013!

Bolina www.bolina.noDesigntorget www.designtorget.se Eske www.eske.asHabitat www.habitat.co.uk (House of Oslo)

HAY www.hayshop.noIllums bolighus www.illumsbolighus.dk (House of Oslo)Milla www.millaboutique.noÅhléns www.ahlens.no

OBOS-BLADET RETTER!I utgave nr 7 intervjuet vi sokneprest på Lade, Jan Asbjørn Sagen. Vi kom i skade for å skrive at Sagen er kapellan og at han har vært bosatt på Lade siden 1969. Det er feil. Han er sokneprest, bosatt der siden 1996. Red.

86_Leserservice.indd 86 12.11.12 14:56

MEDLEMSjekk obos.no/medlem for å se flere medlemstilbud Last ned OBOS-appen for full oversikt der du er

Kunngjøringer av nye medlemstilbud fra OBOS

Halv pris i KollenKULTUR OG FRITID Bestiller du billetter før jul, får du 50 prosent rabatt på billetter til

Holmenkollrennene / World Cup 15. - 17. mars.

Side 89

Melodi Grand PrixKULTUR OG FRITID Hvem vinner MGP? Bli

med på finalen i Oslo Spektrum.

Side 95

Norge rundt på skiKULTUR OG FRITID Alle barn er invitert til

skidag på Folkemuseet 20. januar.

Side 93

Spar penger med Telio TELEFONI Kutt mobilregningen med

abonnementet «Frihet».

Side 91

Medlemssider.indd 87 14.11.2012 14:55:36

MEDLEM | AKTUELLE MEDLEMSTILBUD

88 OBOSBLADET

Kredittkort med4 % bonusOBOS MasterCard gir deg 4 prosent bonus på alt du handler innen bolig og interiør.

Skal du pusse opp? Eller kjøpe ny sofa? Da lønner det seg å betale med OBOS MasterCard.

Fordeler med OBOS MasterCard:• 4 % bonus på varer til hus og hjem• Ingen administrasjonsgebyr ved bruk av kortet• Reise- og avbestillingsforsikring• ID-tyveriforsikring• Gebyrfrie varekjøp• Inntil 45 dager rentefri betalingsutsettelse

Les mer om kortet og bestill på www.obos.no/mastercard.

OBOS MasterCard leveres av Terra Finans og Kredittbank AS. Effektiv rente 25,50 %

v/15.000,- o/12 mnd. Totalt 16.460,40 kr.

Kredittkort med 4 % bonus, reise og av-bestillingsforsikring, ID-tyveriforsikring

Foto: Colourbox.no, Nyebilder.no

FORSIKRING OG FINANS

Skal vi ta en prat?Som medlem kan du forsikre bilen, huset og innboet ditt gjennom OBOS Forsikring.

Vi tilbyr totalforsikring til medlemspris og en av markedets gunstigste innboforsikringer.

Samler du tre eller flere forsikringer hos oss får du 10 prosent samlerabatt. Har du kollektiv innboforsikring telles denne med.

Ring oss for å avtale et tidspunkt, så går vi sammen gjennom forsikringsbehovet ditt.

Her finner du oss:Hamar, Vangsvegen 143. Tlf. 22 86 75 05Tønsberg, Storgata 20. Tlf. 33 30 94 12Fredrikstad, Nygaardsgt. 28. Tlf. 69 30 03 57Oslo, Hammersborg torg 1. Tlf. 22 86 55 45

Test oss i dag!

Ta kontakt på tlf. 22 86 55 45 eller [email protected].

Lave premier og gode vilkår


Foto: Colourbox

SEND SMS obosforsikring

SÅ KONTAKTERtil 2030

VI DEG


www.obos.no/medlem

OBOSBLADET 89

Holmenkollrennene15. - 17. mars kan du se stjernene og oppleve den unike stemningen i Holmenkollen.

KULTUR OG FRITID Det blir folkefest i Kollen hele helgen — både på tribunene og langs løypa!

Gjør deg klar til tre spennende dager med hele ti forskjel-lige øvelser i langrenn, hopp og kombinert. Søndagen er den tradisjonelle Holmenkollsøndagen som er en flott dag for hele familien, både sportslig og sosialt.

Hva med å gi billetter til Holmenkollrennene/World Cup i julegave? Kjøper du billetter før jul får du 50 prosent rabatt.

Les mer på www.holmenkollen-worldcup.no.

Tid: 15. til 17. mars 2013.Sted: Holmenkollen.Billetter: www.obos.no/worldcup (50 % rabatt t.o.m. 24.12) www.billettservice.no og tlf. 815 33 133 (25 % rabatt i vanlig salg)

50 % rabatt frem t.o.m. 24.12. 25 % rabatt i vanlig forsalg.Inntil 5 billetter per OBOS-medlem. Rabatten gjelder på ord. priser eks. bill.avg. F

oto

: Ski

fore

nin

gen

NyttårskonsertenOBOS og Oslo-Filharmonien ønsker det nye året velkommen med en fargerik konsert.

KULTUR OG FRITID Den britisk-norske fiolinisten Charlie Siem er en av Storbritannias mest populære klassiske artister, og dette blir hans debut i Oslo-Filharmonien. Dirigent Rune Bergmann er kjent for mange fra julekonsertene i 2010, og hans nyttårs-program er gjenkjennelig, virtuost, vakkert og fargerikt:

• Berlioz: Romersk karneval, ouverture• Vieuxtemps: Fiolinkonsert nr. 5• Grieg: Symfonisk dans nr. 4• Bull: Cantabile doloroso e Rondo giocoso• Bizet: Orkesterutdrag fra Carmen

Dirigent: Rune Bergmann / Fiolin: Charlie SiemKonferansier: Hilde Louise AsbjørnsenLes mer om konserten på www.oslofilharmonien.no.

Tid: Tirsdag 8. januar kl. 19.30.Sted: Oslo Konserthus.Billetter: Tlf. 815 33 133 og www.billettservice.no.

Kr 219 inkl. bill.avg.

Foto: Kristin Støylen



90 OBOSBLADET

MiniLease-kampanjeTrenger du en ekstra bil i vinter? Frem til 15. januar kan du leie en bil i gruppe B for kun kr 4790 per måned hos Avis.

Med MiniLease unngår du kapitalbinding, verdi-tap, forsikringspremier, innskuddsbeløp og vedlikeholdskost-nader. Bare hent bilen og kjør — kan det bli enklere?

• Gjelder følgende Avis-stasjoner: Oslo (Økern, Ryen, Vika, Skøyen,) Bærum (Rud), Bergen sentrum, Stavanger sentrum, Ski og Trondheim sentrum• Bilen kan enkelt bestilles på www.avis.no• Rabattkode (awd. nr.): Z184502 oppgis ved bestilling• Trenger du en større bil, ta kontakt med utleiestasjonen.• OBOS-medlemskortet må fremvises når du henter bilen.• Prisen garanteres i 6 mnd. fra utleiedato. Det tas forbehold om prisendring pr. mnd. på leier over 6 mnd. • Ingen bindingstid over 30 dager.

Prisen inkluderer 1500 km/mnd., mva. forsikring, service, vedlikehold, 24-timers

assistanse og årsavgift. Kr 1,88 pr. km kjørt mer enn 1500 km/mnd.

Kampanjepris på MiniLease fra 15.11 2012 – 15.1. 2013

FERIE OG REISE

Oliver!Familiemusikalen Oliver! settes opp på Oslo Nye Teater, Hovedscenen.

KULTUR OG FRITID Charles Dickens klassiker Oliver Twist danner grunnlaget for denne verdenskjente musikalen om gutten som ba om en porsjon til.

Vi følger hans vei inn i et ubarmhjertig og skremmende 1800-talls London. Heldigvis treffer han på Luringen som inviterer Oliver med inn i varmen og med i gjengen.

Denne familieforestillingen byr på verdenskjente musikalske numre, tallrikt ensemble og stort orkester

OLIVER!Av Lionel Bart.Oversatt av Klaus Hagerup.Regi: Ivar Tindberg.

Tid: Spilles fra 1. mars 2013.Sted: Oslo Nye Teater, Hovedscenen. Rosenkrantzgt. 10.Billetter: Tlf. 22 34 86 80 eller www.billettservice.no.

20 % rabatt


www.obos.no/medlem

OBOSBLADET 91

Spar penger med TelioEr du lei av høye mobilregninger? Frihet fra Telio er et pakkeabonnement med inkluderte minutter, SMS og data til en fast månedspris. Våre ringeminutter sprenger landegrensene — du kan ringe 123 land helt uten tillegg!

10 % rabatt på alle abonnement fra Telio.

Som OBOS-medlem får du 10 % rabatt på alle abonnement fra Telio. Vi har abonnement som passer alle, og som kunde hos oss får du mange andre fordeler:

• Lik ringepris til 123 land• Fri Familie — ring og tekst familien gratis• God mobildekning og tilgang til 4G

Velg den pakken som passer deg best:

Frihet 500 — spar kr 240 per år.• 500 minutter • 500 SMS• 500 MB dataMedlemspris: Kr 179 /mnd. Ingen bindingstid.

Frihet 3000 — spar kr 600 per år.• 3000 minutter• 3000 SMS• Fri data og 4G* Medlemspris: Kr 449,-/mnd. Ingen bindingstid. *Tilgang til 4G-nettet. Etter 5 GB reduseres hastigheten til 120 Kb/s.

Se alle våre pakkeabonnement for mobil på www.telio.no/obos — eller ring oss på 02101 i dag!

10 % rabatt på hjemmetelefon, mobil,bredbånd og mobilt bredbånd.

TELEFONI



92 OBOSBLADET

Nytt år på RockefellerPaal Flaata og Nils Petter Molvær starter konsertåret 2013.

KULTUR OG FRITID Musikalsk kur mot januarkulden.

Paal FlaataVokalisten fra Midnight Choir er klar med sitt femte soloal-bum, med låter skrevet av amerikanske Chip Taylor. Albumet «Wait by the Fire: Songs of Chip Taylor» inneholder blant annet ”This Darkest Day”, som Taylor skrev natten etter 22. juli-tragedien.Tid: Fredag 11. januar.

Nils Petter MolværTrompetisten er kjent for sin særegne stil inspirert av den skandinavisk naturen — og av kollegaer som Miles Davis og Jon Hassell. Han spiller sammen med gitarist Stian Westerhus (Jaga Jazzist) og trommis Erland Dahlen (Madrugada).Tid: Lørdag 12. januar.

Les mer om konsertene på www.rockefeller.no.Billetter: www.billettservice.no eller tlf. 815 33 133.

20 - 25 % rabatt

2 netter for 1 495! Ta deg en hyggelig weekendtur til Oslo mens du venter på våren. Du bor billig med OBOS Hotellferie.

Det er alltid mye som skjer i hovedstaden, og OBOS Hotellferie tilbyr rom i flere flotte hoteller i Oslo sentrum.

Når du bestiller med OBOS Hotellferie får du hotellrom over hele Norge til fast medlemspris: 2 netter for 2 personer til kun 1 495 kroner. Frokost er inkludert.

På www.oboshotellferie.com kan du bestille og gjøre endringer helt frem til to dager før ankomst.

www.oboshotellferie.comTlf. 55 94 46 18 (man-fre 08-18).

God helg!

2 netter for 1 495. Prisen gjelder 2 pers.i 2 netter i dobbeltrom, inkl. frokost

FERIE OG REISE

Foto: Colourbox

1495DOBBELTROM

I 2 NETTER


www.obos.no/medlem

OBOSBLADET 93

Norge rundt på skiOBOS, Norsk Folkemuseum og Skiforeningen inviterer alle barn til skidag 20. januar.

KULTUR OG FRITID Velkommen til årets første barneskirenn!

Det blir en morsom løype på Folkemuseet, som går Norge rundt i miniatyr mellom de gamle husene fra norske bygder.

Skrimmel Skrammel, de kule guttene fra Barne-TV, synger og opptrer, og hele familien kan grille og kose seg på Festplas-sen.

Alle som deltar får startnummer og premie, og det vil være instruktører fra Skiforeningen på plass for de som trenger noen ekstra tips.

Vi tar et lite værforbehold — følg med på www.norskfolkemuseum.no for oppdatert informasjon.

Tid: Søndag 20. januar fra kl. 12.00.Sted: Norsk Folkemuseum.

Fri entré for OBOS-medlemmer med familie (maks fem personer).

Foto: Nyebilder.no

FlaggermusenDen kjente operetten er tilbake i ny versjon blant champagnerus og nyrike i New York.

KULTUR OG FRITID Vi befinner oss blant dagens nyrike på New Yorks Upper East Manhattan, der champagnen flyter og mo-ralen likeså. «Jeg vil at publikum skal føle at dette kunne vært hentet fra vår tid», sier regissøren Laurence Dale, som har plassert den populære operettens persongalleri i et dekadent motemiljø. Denne nye oppsetningen av Flaggermusen preges av eventyrlige og fargerike kostymer av designer Gary McCann (se illustrasjon).

Musikk: Johan Strauss d.y.Libretto: Karl Haffner og Richard Genée.Med solister fra Den Norske Opera & Ballett, Operakoret og Operaorkestret.

Tid: Spilles fra desember til februar. Se spilleplanen på www.operaen.no.Sted: Den Norske Opera & Ballett, Hovedscenen.Billetter: www.operaen.no eller tlf. 21 42 21 21.

20 % rabatt

Tegning: Gary McCann



94 OBOSBLADET

Strøm til innkjøpspris Send sms OBOS til 02021 og få strøm til innkjøpspris med kun 19 kroner i månedlig påslag.

Over halvparten av alle norske husholdninger har i dag strøm til innkjøpspris, såkalt spotpris.

Kutt i strømutgiftene dine, du også!

Med OBOS Strøm får du:• Strøm til innkjøpspris• Månedlig påslag på kun 19 kroner• Kostnadsfri fakturering som eKunde

Bestilling: Send sms OBOS til 02021 og du vil bli ringt opp av LOS kundeservice som hjelper deg med bestilling og svarer på spørsmål. Du kan også bestille via www.obos.no/strom.

Avtalen gjelder ikke boliger som allerede er LOS-kunder gjennom fellesmålte

anlegg.

Strøm til innkjøpspris, levert av LOSI tillegg betaler du kun 19 kr per mnd

BYGG OG BOLIG

Foto: nyebilder.no

BibelenSjå jubileumsframsyninga til Det Norske Teatret, som fyller hundre år i 2013.

KULTUR OG FRITID Sjølv om det strengt tatt er umogleg så har Det Norske Teatret gitt seg i kast med å dramatisere verdas mest selde bok. Bibelen er mangfaldig. Det skal òg framsy-ninga vere. Vi får sjå Bibelen på ein ny måte, og vi vekslar mellom tider — mellom bibelsk tid og vår eiga. Ønsket er at forteljingane skal tale til oss og seie noko om kva det vil seie å vere menneske.

Framsyninga Bibelen har to delar: Del 1 «Ørkenvandringar» og del 2 «Jesus frå Nasaret». Ein kan sjå Bibelen som ei totalopp-leving, begge delar på same dag. Speletida er seks timar, og det er lagt opp til matpause som er inkludert i prisen. Ein kan òg sjå dei to delane kvar for seg.

Regi: Stein Winge. Med m.a. Bjørn Sundquist som Gud.

Tid: Urpremiere 1. februar 2013.Stad: Det Norske Teatret, Hovudscenen.Billettar: Tlf. 22 42 43 44 eller www.detnorsketeatret.no.

20 % rabatt


www.obos.no/medlem

OBOSBLADET 95

Melodi Grand PrixBli med på finalen i Melodi Grand Prix i Oslo Spektrum 9. februar.

KULTUR OG FRITID Hvem vinner MGP 2013?

Blir det en ny hit som «Hold On Be Strong» eller «Yes Man»?

Får vi en ny Eurovisjonsvinner som Bobbysocks eller Alexander Rybak? Blir det en ny stjerne som Tooji?

Melodi Grand Prix er historie, opplevelser, glede og underholdning — den mest folkekjære, største og viktigste musikkonkurransen i Europa.

De nye programlederne i Melodi Grand Prix er Jenny Skavlan og Erik Solbakken.

Tid: Lørdag 9. februar.Sted: Oslo Spektrum.Billetter: Tlf. 815 11 211 (Oslo Spektrum).

OBOS-pris kr 320 + bill.avg.Ord. pris kr 420 + bill.avg.

Foto: Julie Marie Naglestad

Nyttår, for svingende!Forsvarets stabsmusikkorps og Heine Totland inviterer til nyttårskonsert.

KULTUR OG FRITID Bli med på en gnistrende konsert i Ridehuset på Akershus festning.

Denne konserten er en publikumsfavoritt, og i år har korpset fått med seg Heine Totland som gjesteartist.

Totland er kjent fra Beat for beat og har gjort store roller i mu-sikaler som Jesus Christ Superstar, Les Misèrables og Mamma Mia. De siste to årene har han hatt hovedrolen i oppsetningen Buddy Holly.

Dirigent: Lars Erik Gudim.

Tid: Tirsdag 8. januar og onsdag 9. januar kl. 19.30.Sted: Ridehuset på Akershus festning.Billetter: www.billettservice.no og tlf. 815 33 133.

OBOS-pris kr 250/200/150(Ord. pris kr 300/250/200)



96 OBOSBLADET

Med drømmebilen i sikte!Med OBOS Billån har du muligheten til å rea-lisere bildrømmen til ekstra gode betingelser.

Sjekk rente, beregn og søk om billån på www.obos.no/billan i dag, og få et uforpliktende tilbud med det samme.

• Lån både til ny og brukt bil.• Signer lånet med BankID for raskere utbetaling.• Velg fritt den biltypen du ønsker.

Har du spørsmål kan du nå oss på tlf. 06270 eller [email protected].

Produktet er levert av Terra Finans og Kredittbank AS.

Gunstig rente, lave gebyrerog fleksible vilkår


Foto: Colourbox

De beste feriehusene går førstVil du sikre deg drømmehuset i Danmark

sommeren 2013, lønner det seg å være tidlig ute!

Ta med hele familien på sommerferie — dansommer har 4500 feriehus over hele Danmark. Bestiller du feriehuset nå, får du 10 prosent kampanjerabatt på leiebeløpet.

Bestilling: Tlf. 21 99 90 00 eller www.obos.no/dansommer.

10 % kampanjerabatt på feriehus i Danmark i perioden 7.12. – 21.12.2012.Ellers 5 % rabatt på ordinær pris.

FERIE OG REISE

Kampanje på bunadstilbehørKULTUR OG FRITID Fra 1. til 31. desember får du 15 prosent kampanjerabatt på bunadsko til dame og herre fra Klaveness og bunadsølv fra Sylvsmidja. Kan ikke kombineres med andre rabatter.

Velkommen til årets julegavebutikk!

www.dennorskehusfliden.no. Den Norske Husfliden, Stortorvet 9, Oslo.

15 % rabatt kampanjetilbud 1.-31.12.2012Ellers fast 10 % rabatt på alle varerunntatt skreddersydde bunader og bøker


www.obos.no/medlem

OBOSBLADET 97

Juletilbud fra JuvelenLes den nye gavekatalogen til Juvelen – der finner du din verdikupong!

KULTUR OG FRITID I Juvelens julekatalog finner du en verdi-kupong som gir deg 100 kr for hver tusenlapp du bruker.

Spør etter katalogen i din nærmeste Juvelen-forretning.

Verdikupongen er gyldig frem til 31.12.2012. Ved å benytte seg av tilbudet takker man ja til å bli medlem i Juvelen Kunde-klubb.

I kundeklubben blir du tatt ekstra godt vare på. Du vil være en av de første til å motta informasjon om produktnyheter og få invitasjoner til eksklusive kundekvelder og spennende konkur-ranser.

Se hele utvalget på www.juvelen.no.

Verdikupongen kan ikke kombineres med andre tilbud.

Spesialtilbud i julekatalogen Ellers 10 % fast rabattGjelder ikke service og reparasjoner

FÅ 100,-FOR HVER TUSENLAPP DU BRUKER

Julekatalogen er ute! Se den på juvelen.no

Nyhet!DAMEMODELL

1.799,-

NÅ 5.999,-

8.999,-

DIAMANTKUPP

Hvitt gull med diamanter

0,25 ct tcr.p

NÅ 3.999,-5.999,-


0,25 ct w. si

Nyhet!DAMEMODELL

1.799,-

Nyhet!DAMEMODELL

1.799,-

NÅ 5.999,-8.999,-

DIAMANTKUPP


0,25 ct tcr.p

NÅ 3.999,-5.999,-


0,25 ct w. si

Nyhet!DAMEMODELL

1.799,-

Nyhet!DAMEMODELL

1.799,-

NÅ 5.999,-

8.999,-

DIAMANTKUPPHvitt gull med diamanter 0,25 ct tcr.p

NÅ 3.999,-

5.999,-

Hvitt gull med diamanter 0,25 ct w. si

Nyhet!Nyhet!Nyhet!Nyhet!Nyhet!Nyhet!Nyhet!Nyhet!Nyhet!Nyhet!Nyhet!Nyhet!Nyhet!Nyhet!Nyhet!Nyhet!Nyhet!Nyhet!Nyhet!Nyhet!Nyhet!Nyhet!Nyhet!Nyhet!Nyhet!Nyhet!Nyhet!Nyhet!Nyhet!Nyhet!Nyhet!Nyhet!Nyhet!Nyhet!Nyhet!Nyhet!Nyhet!Nyhet!Nyhet!Nyhet!Nyhet!Nyhet!Nyhet!Nyhet!Nyhet!Nyhet!Nyhet!Nyhet!DAMEMODELL

DAMEMODELL

DAMEMODELL

DAMEMODELL

1.799,-1.799,-

Nyhet!DAM

EMODELL

1.799,-

NÅ 5.999,-

8.999,-

DIAMANTKUPP


0,25 ct tcr.p

NÅ 3.999,-

5.999,-


0,25 ct w. si

5.999,-5.999,-5.999,-

FonusBegravelsesbyråFonus tilbyr fullservice innen begravelse og tilhørende tjenester.

Med lang erfaring gjør vi i Fonus vårt beste for at gravferden blir som ønsket — en verdig avskjed og et godt minne. Vi kommer gjerne hjem til deg for en samtale, eller du kan besøke oss i et av våre mange kontorer. Som OBOS- medlem får du blant annet kr 3000 i rabatt på nye gravstener.

Du kan kontakte Fonus på tlf. 03024 hele døgnet.

Finn ditt nærmeste kontor:• Oslo: Lambertseter, Linderud, Røa og Sinsen• Akershus: Asker, Drøbak, Fet, Lillestrøm, Sandvika og Østerås (Nytt)• Østfold: Askim, Fredrikstad, Moss, Mysen og Sarpsborg• Hedmark: Elverum, Hamar, Løten og Stange

10 % rabatt på kister og urner m.m.Kr 1000 i rabatt ved nytt navn på gravstener Kr 3000 i rabatt på nye gravstener www.fonus.no

DIVERSE



98 OBOSBLADET

Boligsikring AS Fra ÷ 10 % på sikkerhetsprodukter i nettbutikk. Tlf. 66 90 00 24 www.obos.no/boligsikring

1-2-Tre Elementproduksjon ÷ 10 % rabatt på prekuttgarasjeE-post: [email protected]. 33 06 17 70

Sector AlarmFri installasjon av boligalarm.10 % rabatt på abonnement med vektertjeneste. Tlf. 08090www.obos.no/alarm

Mester Rammer÷ 15 % på innramming. 5 butikker i Oslo + Sandvika, Lillestrøm og Jessheim.Tlf. 23 23 00 90www.mesterrammer.no

AvisInntil 20 % rabatt på leiebil i Norgeog inntil 10 % i resten av Europa.Rabattkode: 0250801Tlf. 815 33 044www.obos.no/avis

OBOS BillånGunstige betingelser på rente og lave gebyr via Terra Finans og Kredittbank AS. Gjelder også båt, caravan og MC. Tlf. 06270.www.obos.no/billan

OBOS ForsikringForsikring til medlemspris, bl.a. innbo, bil og reise. Flere forsikrin-ger gir samlerabatt. Tlf. 22 86 55 45www.obos.no/forsikring

Geilolia Ferieleiligheter ÷ 10 % på opphold.Tlf. 32 09 00 00Andre medlemsfordeler på www.geilolia.no/obos

Novasol÷ 5 % på leie. 30 000 feriehus i 26 land. Tlf. 21 99 90 00 www.obos.no/novasol

Dansommer÷ 5 % på leie. Mer enn 4500 feriehus i hele Danmark. Tlf. 21 99 90 00www.obos.no/dansommer

OBOS Hotellferie 2 netter for 1 495!(2 netter/2pers./inkl. frokost)Hoteller i hele Norge.Bestill på tlf. 55 94 46 18 eller påwww.oboshotellferie.com

Peer Gynt Tours 500 kr i rabatt per person påbuss- og flyreiser i Europa med min. 6 dagers varighet. Kampanje-kode OBOS. Be om katalog. Tlf. 24 10 12 80. www.peergynt.com

Toscana÷ 15-25 % på hotellrom og leiligheter. Info om bestilling på obos.no/toscana. www.borgomaglianoresort.com

MontérMedlemsrabatter i over 70 varehus.Blant annet opptil 32 % på trelast, 20 % på kjøkken og 15 % på par-kett- og tregulv. Se rabattlisten på obos.no. www.monter.no

Norfloor FliserLandets eldste fliskjede.÷ 25 % på fliser og tilbehør.Gjelder i alle Norfloors butikker (unntatt frittstående forhandlere).www.norfloor.no

R. Nygaard AS ÷ 15 % på nøkler, låser, beslag oggravering av navneskilt. Storgata 33 C, Oslo(inngang i Bernt Ankers gt.) Tlf. 22 20 12 31, mob. 916 15 100

Rolf Berglund AS ÷ 25 % på alt i glass og speil. Drammensveien 130, Skøyen. 24 timer servicetlf. 22 46 74 79. www.rolfberglund.no

SolskjermingEspenes AS, Klepp, Rogaland÷ 20 % på innvendig og utvendig solskjerming (unntatt Velux), flagg-stenger med tilbehør, brannstiger.Tlf. 51 78 88 00 www.espenes.no

Strøm til innkjøpsprisOBOS Strøm. Kun 19 kroner i må-nedlig påslag. Send sms OBOS til 02021. Ring tlf. 02021.www.obos.no/strom

Comfort Lambertseter÷ 10 % på vann, varme, sanitær. Gjelder ikke arbeid, kampanjer, faste lave priser og bestillingsvarer. Raschsv. 40, Oslo. Tlf. 23 16 89 50Avtalen utgår 31.12.2012

Centrum Glass÷ 20 % på glass og speil, inkl. montering.Smidsrødveien 109, TønsbergTlf.33 35 10 90www.centrumglass.no

Flisekompaniet Hamar÷ 20 % på fliser og 25 % på tilbehør.Ringgata 65, HamarTlf. 62 55 29 29

Flügger farve÷ 20 % på alt av maling, tapet og utstyr. 67 utsalgssteder i Norge. Nå også med nettbutikk!Bruk rabattkode OBOS1929www.flugger.no

Elmontasje/El-montasjeTotalleverandør av elektriske instal-lasjoner. ÷ 10 % på ordinære varer (ikke på arbeid).Brugata 56, Hamar, tlf. 62 54 11 20Kirkeveien 74, Elve-rum, tlf. 62 43 52 30

OBOS MasterCard Kredittkort med 4 % kjøpsbonus og reise- og avbestillingsforsikring. Søk på www.obos.no/mastercard. Kundeservice tlf. 03850

OBOS Lån & SparBlant markedets beste betingelser på sparing og lån. Tlf. 22 86 55 99www.obos.no/lanogspar

Her følger en liste over faste medlemsfordeler. Se www.obos.no/medlem for en komplett over-sikt. Meld deg også på vårt nyhetsbrev på www.obos.no/nyhetsbrev for å få tips om de siste aktuelle tilbudene. Rabatter gjelder på ordinære priser. Husk medlemskortet!

FASTE MEDLEMSTILBUD

Forsikring og finans

Ferieog reise

Byggog bolig

MAXBO÷ 10 % på alle ordinære varer hos MAXBOs varehus i Oslo og på Hvam. Se butikkoversikt på www.maxbo.no

Kitch’n No. 1 på kjøkkenet. ÷ 20 % på alle ordinære varer. Krever innmelding i Kitch’n Kundeklubb. Se www.kitchn.no for å finne din nærmeste butikk.

Den Norske Husfliden÷ 10 % på alle varer (unntatt bøker og bunader). Stortorvet 9, Oslo (GlasMagasinet)www.dennorskehusfliden.no


www.obos.no/medlem

OBOSBLADET 99

Dansens Hus ÷ 20 % på ordinære forestillinger for OBOS-medl. og én ledsager. (Ikke baby/barne- og familieforest.) Møllervn. 2, Oslo Tlf. 23 70 94 00. www.dansenshus.no

Den Norske Opera & Ballett÷ 20 % på opera/ballett-forestillinger. Gjelder ikke gjeste-spill. Tlf. 815 44 488 www.operaen.no

Det Norske Teatret÷ 20 % rabatt på ordinære forestillinger. Tlf. 22 42 43 44 www.detnorsketeatret.no

KunstAbonnement på magasinet KUNST + medlemskap i KUNSTklubben for kr 300 (ord. pris 495). Tlf: 22 01 24 20 E-post: kunst@fi neart.no. Avtalen utgår 31.12.2012. www.fineart.no

Fonus begravelsesbyrå Nordens største sammensluting av begravelsesbyråer. - 10% på kister og annet. 3000,- i avslag på nye gravstener. Tlf. 03024www.fonus.no

Norsk Folkemuseum÷ 10 % på varer i museumsbutikken. ÷ 25 % på inngangsbilletten.Tlf. 22 12 37 00 www.norskfolkemuseum.no

Norsk Oljemuseum÷ 25 % på inngangsbilletten.Stavanger.www.norskolje.museum.no.

Oslo Sportslager AS÷ 10 % på kjøp over 200 kroner/÷ 15 % fra kr 1500 (gjelder ikke skipakker og Everest sykler). Torggata 30, Oslo.www.oslosportslager.no

Juvelen÷ 10 % på alle varer i 50 butikker over hele landet. Kan ikke benyttes i komb. med andre tilbud. Gjelder ikke service og reparasjoner. Avtalen utgår 31.12.2012

Nobels Fredssenter÷ 25 % på inngangsbilletten.Rådhusplassen i Oslo. Tlf. 48 30 10 00 www.nobelpeacecenter.org

Kulturkirken Jakob÷ 25 % på konserter.Gjelder KKVs egne arrangementer.www.billettservice.no Tlf. 815 33 133www.jakob.no

Kringkastingsorkestret 20% rabatt på lørdagskonserter. 25% rabatt på kveldskonserter i Store studio. Barn u. 16 år gratis adgang. Billetter: nrk.no/kork el. billettservice.no, tlf. 815 33 133.

Hedmark Fylkesmuseum ÷ 20 % på årskort, gjestekort og inngangsbilletter. www.hedmus.no

Lambertseter Bad Gratis adgang til badet hver helg (lørdager og søndager). Gjelder for én person. Glimmervn. 42, tlf. 22 74 94 00www.lsvk.no

Oslo-Filharmonien÷ 20 % rabatt på ordinære kon-serter i Oslo Konserthus. Gjelder OBOS-medlem og én ledsager.Billettservice, tlf. 815 33 133.www.oslofilharmonien.no

Rogaland Teater÷ 25 % rabatt på alle forestillinger.Tlf. 51 91 90 90, [email protected]

Ringsakeroperaen÷ 20 % på ordinære forestillinger.Tlf. 62 34 42 66Billettservice, tlf. 815 33 133.www.ringsakeroperaen.no

Arena TreningssenterFri innmelding og rabatter på trening. Tlf. 51 800 900 (Stadion-parken, Jåttå)Tlf. 51 426 686 (Jærhagen, Klepp)www.arena-treningssenter.no

Advokatfellesskapet AdvonorRabatt på juridisk bistand.Gjelder medlemmer over 55 år.Advokat Per Einar Johansen.Tlf. 22 91 00 35, Lille Grensen 7, Oslo. Avtalen utgår 31.12.2012.

Hansson Synssenter÷ 15 % på briller og solbriller.Gjelder ikke pakkeprisserier.Storgt. 23C, OsloTlf. 22 47 90 60Avtalen utgår 31.12.2012

Nøtterøy kulturhus÷ 20 % rabatt på et stort antall konserter og forestillinger. Tlf. 33 40 20 01. www.notteroy.kulturhus.no

SATS Senior÷ 33 % på trening (bronse), for-middag. Fri innmelding, kun adm.gebyr. NB! Gjelder fra 60 år. 38 trenings-sentre i Norge. Tlf. 67 91 50 00. Avtalen utgår 31.12.2012

Statoil27 øre rabatt per liter. Husk å dra medlemskortet FØR du betaler.Gjelder alle Statoil-, Best- og 1-2-3-stasjoner i Norge.www.obos.no/statoil

Eidsvoll 1814÷ 25 % på inngangsbilletten. Carsten Ankers veg, Eidsvoll VerkTlf. 63 92 22 10www.eidsvoll1814.no

Oslo Nye Teater÷ 20 % på ordinære forestillinger.Tlf. 22 34 86 80. Fax. 22 34 86 [email protected]

Forsvarets Stabsmusikkorps÷ 25 % på konserter i Ridehuset, Akershus festning.www.billettservice.no, tlf. 815 33 133 www.fsmk.no

Fotballmuseet÷ 50 % på inngangsbilletten.Ullevaal Stadion, inngang gjennomFotballShop. Tlf. 23 00 83 07 Avtalen utgår 31.12.2012www.fotballmuseet.no

Telefoni, drivstoff m.m.

Telio 10 % rabatt på alle abonnement på hjemmetelefon, mobil, bredbånd og mobilt bredbånd.Kundeservice: 02101www.telio.no/obos

Total Scene & BarSlottsfjellfestivalens eget utested.÷ 20 % rabatt på billettene. Stol-tenbergs gate 46, Tønsberg. www.billettservice.no, Tlf. 815 33 133www.slottsfjell.no

Teater Innlandet÷ 20 % rabatt på alle forestillinger i egen regi. Spesialrabatter på utvalgte forestillinger. Tlf. 62 59 87 20www.teaterinnlandet.no

WallmansKr 250 i rabatt per person på forestillinger. For inntil 5 personer.www.wallmans.no

Skimuseet Holmenkollen÷ 50 % rabatt. Gjelder for entré til Skimuseet og hopptårnet, med inntil tre ledsagere.Tlf. 22 92 32 00www.skiforeningen.no

Black Box TeaterCa. 20 % rabatt på egne program-forestillinger. Marstrandgt. 8, Oslo. Tlf. 23 40 77 70, man-fre [email protected]

Kultur og fritid

LAST NED GRATIS OBOS-APP!

Søk i alle medlemstilbudene og bruk mobilen som medlemskort. Du får også en oversikt over alle brukte OBOS-leiligheter til salgs.

Appen heter OBOS, er gratis, og kan lastes ned fra App Store og Google Play.

G-Sport÷ 10 % rabatt på ordinære priser (Elverum: gjelder ikke våpen og ammunisjon). Gjelder butikker på Hamar, i Elverum, Moelv og Bru-munddal. Se oversikten på obos.no/medlem.


Avtalen gjelder ikke boliger som allerede er LOS-kunder gjennom fellesmålte anlegg. Kampanjetilbudet varer til 31. desember 2012.

OBOS-MEDLEMMER HAR SIKKERT ANDRE TING Å PASSE PÅ ENN STRØMPRISER

God energi fra Sørlandet

Foto

: Get

ty

Med OBOS medlemsavtale hos LOS får du garantert en god strømavtale. Du får strøm til innkjøpspris og betaler kun kr 19 per måned som eneste påslag. Bestiller du innen 31.12 får du i tillegg gavekort hos Stormberg på kr 300,-.

Send OBOS til 02021, så får du billig strøm og gavekort fra Stormberg!

Returadresse: OBOS-bladet, postboks 6666 St. Olavs plass, 0129 Oslo

100_Bakside.indd 100 09.11.12 10:39

OBOS07_004_Daloc.indd 1 13.11.12 19:26:03

obos-bladet nr 9 2012

Documents