NAANTALI Liite 10Rymättylän Kirkonkylän taajamaosayleiskaava 12.20.2009 22.03.2010 29.06.2010

Käyttö-tarkoitus Aluevarausten pinta-alat yhteensä

% kokonais-pinta-alasta

%-osuus aluevaraus-ryhmittäin

AO 0 6172 1066 13600 14476 9005 50467 67827 48717 66228 9127 93541 53851 26788 57688 36685 4368 25114 6726 12272 7517 7776 619011 13,34 %AO-2 26932 25751 52683 1,14 %AO-3 137529 244829 382358 8,24 %AO-4 30151 30151 0,65 %ATY 64575 64575 1,39 %AL 5119 10883 1915 6298 24215 0,52 %AL-1 3968 3968 0,09 %AK 3405 10435 13840 0,30 %AK-1 3968 3968 0,09 %AP 5302 5697 10199 20408 24329 20084 40915 7019 1149 15995 6693 12994 37100 31837 239721 5,17 %AP-1 99712 99712 2,15 %PY>AP 3642 3642 0,08 % 33,14 %P ja P-ap 7261 23265 17378 47904 1,03 %P-1 6197 6197 0,13 %PM-1 14465 14465 0,31 %PM-2 16725 16725 0,36 %PL 5184 5184 0,11 %PY 8301 4952 2056 39542 54851 1,18 % 3,13 %YK 4179 4113 8292 0,18 % 0,18 %TP 9045 76569 85614 1,85 % 1,85 %T 20891 52832 73723 1,59 %T-1 30374 30374 0,65 %TY 2402 28893 13182 51915 96392 2,08 % 4,32 %V-1 14816 14816 0,32 %VL 13569 113551 41009 41170 9872 1623 9126 34004 74207 2640 51874 5181 1393 3050 4361 406630 8,76 %VU 34992 34992 0,75 % 9,84 %RA/AO 70426 70426 1,52 %RM 21009 21009 0,45 % 1,97 %LP 1629 1629 0,04 %katu 21394 3680 47071 11289 88968 15315 6287 1183 13 34535 229735 4,95 %LV 3901 18883 11178 33962 0,73 %LV-1 19810 19810 0,43 % 6,15 %ET 2439 105 304 195 2733 401 371 6548 0,14 %EH 6668 6668 0,14 % 0,28 %M 36024 53597 115724 205345 4,43 %MT 25750 10477 26263 7862 4876 14170 2321 137084 95451 301169 625423 13,48 %MU 4043 2499 21093 425521 453156 9,77 %MY 11060 18212 29272 0,63 % 28,30 %W 52080 451006 503086 10,84 % 10,84 %

4640072 100,00 % 100,00 %

LIITE

10

1:32

1:36

1:18

1:18

1:46

1:46

1:53

1:54

1:61

1:63

1:631:71

1:74

1:75

1:75

1:76

1:106

1:106

1:114

1:114

1:114

1:114

1:114

1:122

1:123

1:124

1:124

1:124

1:124

1:132

1:151

1:151

1:152

876:2

1:1

1:2

1:4

1:5

1:5

1:7

1:13

1:13

1:14

1:16

1:17

1:19

1:23

1:26

1:29

1:31

1:32

1:33

1:35

1:36

1:36

1:37

1:37

1:37

1:37

1:37

1:37

1:39

1:41

1:42

1:43

1:44

876:1

876:1

1:8

1:8

1:81:8

1:13

1:16

1:17

1:19

1:24

1:25

1:25

1:26

1:31

1:32

1:41

1:45

1:47

1:49

1:53

1:60

1:61

1:62

1:63

1:63

1:70 1:75

1:79

1:80

1:82

1:82

1:82

1:83

1:85

1:88

1:89

1:90

1:91

1:93

1:94

1:95

1:96

1:97 1:98

1:98

1:98

1:99

1:99

1:1011:102

1:103

1:1041:108

1:109

1:110

1:112

1:113

1:114

1:115

1:117

1:118

1:119

1:119

1:121

1:123

1:124

1:125

1:126

1:126

1:127

1:128

1:130

1:131

1:132

1:135

1:135

1:136

1:137

1:139

1:140

1:141

1:142

1:147

1:148

1:1491:149

1:149

1:149

1:149

1:149

1:1491:151

1:152

1:152

1:152

1:153

1:154

1:158

1:159

1:160

1:162

1:163

1:163

1:164

1:165

876:1

876:1

876:2

1:10

1:10

2:1

2:4

2:6

2:82:11

2:23

2:23

2:23

876:2

1:9

1:13

1:15

1:16

1:19

1:231:25

1:26

1:27

1:28

1:291:31

1:33

1:34

1:35

1:361:371:38

1:39

1:40

1:41

1:42

1:43

1:44

1:50

1:51

1:52

1:53

1:53

2:18 2:20

2:30

2:31 2:35

2:46

2:49

876:1

876:1

876:1

876:4

876:5

876:6

876:7

1:9

1:11

1:41 1:77

1:77 2:0

1:3

1:4

1:6

1:8

1:10

1:13

1:15

1:16 1:17 1:18

1:191:20

1:21

1:22

1:23 1:24

1:25

1:271:30

1:31 1:32 1:331:34

1:35 1:36

1:37

1:38

1:39

1:40

1:41

1:421:43

1:45

1:46

1:471:48

1:49

1:50

1:51

1:53

1:54

1:55

1:56

1:57

1:58

1:591:60

1:61

1:621:63

1:641:651:661:671:681:69

1:70

1:741:75

1:76

1:77

1:79

1:81

1:83

1:85

1:86

1:871:88

1:90

1:91

1:92

1:93

1:95

1:96

1:98

1:99

2:1 2:2 2:32:4

2:52:6

2:7

2:8

2:9

2:102:11 2:12 2:13

2:15

2:16

2:16

876:1

1:1

1:2

2:6

2:6 2:12

2:14

2:16

2:242:26

2:26

2:272:28

2:30

2:32

2:362:42

2:43

2:46

2:46

2:47

2:48

2:492:49

2:50

2:51

2:52

2:53

3:1

3:9

3:13

3:14

3:14

3:16

3:16

876:2

876:3

876:3

876:3

876:6

876:7

2:1 3:14:5

876:1

1:13

5:1

6:2

6:4

6:8

6:11

6:12

6:156:16

6:17

8:0

876:1

1:10

1:8

1:10

1:11

1:1

1:2

1:11

1:15

1:33

1:39

1:41

1:60

1:65

1:65

1:66

1:801:81

1:87

1:88

1:89

1:93

876:1

1:61:7

1:9

1:9

1:14

1:18

1:20

1:21

1:211:22

1:23

1:24

1:26

1:27

1:28

1:29

1:31

1:35

1:39

1:40

1:41

1:43

1:45

1:50

1:501:50

1:511:51

1:53

1:54

1:58

1:60

1:641:66 1:67

1:68

1:70

1:75

1:76

1:79

1:82

1:84

1:85

1:881:891:90

1:91

1:92

1:94

1:96

1:98

1:99

1:100

1:102

1:104

1:108

1:114

1:114

1:115

1:1171:118

1:120

1:123

1:1241:127

1:128

1:128

1:129

1:130

1:131

1:132

1:132

1:133

1:134

1:135

1:136

1:139

1:140

1:140

1:140

1:141

1:1421:143

1:146

1:148

1:150

1:152

1:153

1:1541:155

1:156

1:157

1:159

1:161

1:163

1:164

1:1651:166

1:168

1:172

1:174

1:176

1:178 1:179 1:1801:181

1:182

1:183

1:184

1:188

1:189

1:189

1:189

1:189

1:1891:189

1:189

1:190

1:191

1:191

1:192

1:1931:194

1:195

1:197

1:198

1:200

1:202

1:204

1:206 1:2081:210

1:2111:2121:214

1:215

1:2161:218

1:219

1:221

1:222

1:223

1:2241:225

1:226

1:227

1:228

1:229

1:230

1:234

1:234

1:238

1:239

1:240

1:241

1:243 1:244

1:246

1:247

1:248

1:251

1:252

1:2531:254

1:2551:256

1:257

1:257

1:258

1:262

1:262

1:2631:264

1:265

1:265

1:266

1:266

1:266

1:267

1:268

1:269

1:270

1:270

1:270

1:270

1:271

1:272

876:2

876:2

876:4

878:1

881:1

1:1

1:3

1:7

1:15

1:17 1:351:41

2:1

2:2

2:3

1:1

1:1

1:1

1:1

0:189

1:21391:2139

705 RYMÄTTYLÄ

408 Prunnila

411 Heinäinen

411 Heinäinen

412 Hintsala

412 Hintsala

412 Hintsala

412 Hintsala

412 Hintsala

418 Kauppila

418 Kauppila

418 Kauppila

418 Kauppila

418 Kauppila

418 Kauppila

418 Kauppila

419 Kepuinen

419 Kepuinen

419 Kepuinen

421 Kirjala

421 Kirjala

426 Kurinen

426 Kuristen

426 Kurinen

430 Lookila

434 Maskulainen

434 Maskulainen

437 Montola

442 Pappila

442 Pappila

458 Taipale

458 Taipale

458 Taipale

458 Taipale

463 Velusmaa

412 Hintsala

412 Hintsala

412 Hintsala

418 Kauppila

418 Kauppila418 Kauppila418 Kauppila

419 Kepuinen

434 Maskulainen

437 Montola437 Montola

437 Montola

439 Okala

442 Pappila

463 Velusmaa

458 Taipale

458 Taipale

100 200 300 400 500

yt

kk

kk

kk

kk

kkkk

kk

yt/kk

yt/kk

yt/kk

yt/kk

st

st

50 100 200 300 400 500 m

NAANTALI LIITE 11RYMÄTTYLÄN KIRKONKYLÄTAAJAMAOSAYLEISKAAVA

Tiestön toiminnallinen luokka 1:10 000

st - seututieyt - yhdystie

TURKU 22.3.2010FCG Finnish Consulting Group Oy

st

yt

yt

st

yt

yt

FCG Planeko Oy Puutarhakatu 45 B, 20100 Turku Puh. 010 409 6000, fax 010 409 6055, www.fcg.fi

Y-tunnus Y-tunnus Kotipaikka Helsinki

Kaavanlaatijan vastine MMA

1 (3)

Johanna Närhi 3.11.2008

LIITE 12 Rymättylän kunta Kunnanhallitus Vanha Ahteentaantie 1 21140 RYMÄTTYLÄ Kirkonkylän taajamaosayleiskaava

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 20.5.2008 TIIVISTELMÄ TAAJAMAOSAYLEISKAAVAN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMASTA SAA-DUISTA MIELIPITEISTÄ JA KAAVANLAATIJAN VASTINE NÄIHIN

Meritalo Pirkko ja Pertti 16.6.2008 Peräniitty 1:46

Maanomistajat ovat toivoneet omistamiaan alueita kaavoitettavaksi asuin-tonteiksi.

Vastine

Maanomistajien toive on huomioitu osayleiskaavaluonnoksessa, sillä heidän

omistamansa maa-alue rajoittuu nykyisiin asemakaavoitettuihin asuinaluei-

siin Heinäistentien varrella. Kyseinen alue kuuluu asemakaavoitettavaksi

osoitettuun osa-alueeseen.

Meritalo Pirkko Markus Meritalon puolesta 16.6.2008 Isoniitty 1:93

Maanomistaja on toivonut omistamaansa aluetta kaavoitettavaksi asuinton-teiksi.

Vastine

Maanomistajan tila on osoitettu maatalousalueeksi MT-merkinnällä asema-

kaavaluonnoksessa. Tilasta olisi mahdollista osoittaa pieni osa asuinraken-

tamiselle Heinäistentien varresta, mutta 2/3 kiinteistön maa-alasta olisi

hyvä maisemallisista syistä jättää rakentamiselta vapaaksi maatalousalu-

eeksi.

FCG Planeko Oy Kaavanlaatijan vastine 3.11.2008

Liite12_Kaavanlaatijan vastine.doc

2

Juvakka Hanna ja Jarmo 18.7.2008 Lepola 1:63 ja Koulunpelto 1:163

Maanomistajat ovat ehdottaneet Koulunpelto nimistä tilaa ja osaa Lepola nimisestä tilasta kaavoitettavaksi rivitalorakentamiselle. Lisäksi maanomis-tajat ovat toivoneet Rymättyläntien pohjoispuolisen omistamansa alueen kaavoittamista pientalorakentamiselle. Lepolan tilan päärakennuksen yh-teyteen heillä on toive saada rakennetuksi uusi venekatos ja huvimaja.

Vastine

Maanomistajien omistamalle tilalle 1:163 on osayleiskaavaluonnoksessa

osittain osoitettu selänteeseen tukeutuen asuinrakentamista asuinpientalo-

valtainen asuntoalue. Rymättyläntien pohjoispuoliset alueet eivät kuulu Kir-

konkylän taajamaosayleiskaavan suunnittelualueeseen – suunnittelualueen

rajaus täsmentyi syksyllä 2008. Päärakennuksen yhteyteen rakennettavien

talousrakennusten suunnittelu on yksityiskohtaisempaa maankäytönsuun-

nittelua, jota ohjaa tällä hetkellä asemakaavoittamattomilla alueilla Rymät-

tylän kunnan rakennusjärjestys. Osayleiskaavassa alueet on osoitettu kuu-

luvaksi asemakaavoitettavaksi tarkoitettuun alueeseen.

Hannu Vihervuori 26.8.2008

Maanomistajan kannanotto Kirkkolahden alueen kehittämiseen:

- Rymättyläntien melu pilaa ranta-alueen, kaislikon niittäminen saattaisi vain pahentaa tilannetta � maanomistaja on toivonut meluvallia ran-nan puolelle (ei häiritse kirkkomaisemaa, koska kirkko on korkealla mäellä), maantietä ei voida siirtää, mutta sen haittoja voidaan mini-moida

- Kirkkolahden ympäristön viihtyisyyttä tulee parantaa ensisijaisesti asukkaiden, ei autoilijoiden näkökulmasta, nykyisenlaisen kaislikkoa kasvavan ja maantien hallitseman rannan säilyttäminen ei aja kenen-kään etua, maisemanhoidolliset toimenpiteet eivät ole yksin riittäviä

- Kirkkolahti maantien takia joutomaata, rannan puolella ainakin 100 m syvyydeltä kaislikkoa (valokuvista voidaan todeta Kirkkolahden muut-tuminen huonompaan suuntaan) � aikaisemmin karja laidunsi alueella ja piti kaislan kasvun kurissa, rannoilla on ollut venevajoja, rantahuo-neita ja laitureita (näitä ei ole mielekästä rakentaa kulisseiksi, vaan niil-lä on oltava järkevää käyttöä), maanomistaja on esittänyt rannalle ra-kennettavaksi vapaa-ajan asuntoja tai jopa vakituisia asuntoja perintei-seen malliin jopa maata pengertämällä tai paalujen varaan tai kelluvina meren päälle

- Kirkko on edelleen kaunista katseltavaa mereltä - Perinteisesti rakennukset sijoittuvat kylän ja kirkon läheisyyteen lahden

perälle tuulilta suojaan - Elinvoimaisessa keskustassa maat pitäisi olla tehokkaassa käytössä

Vastine

Kirkonkylän taajamaosayleiskaavan luonnoksessa ei vielä ole otettu kantaa

ranta-alueen yksityiskohtaisempaan suunnitteluun, mutta osoittamalla alue

FCG Planeko Oy Kaavanlaatijan vastine 3.11.2008

Liite12_Kaavanlaatijan vastine.doc

3

palveluille on haettu alueen muuttamista aktiivisempaan käyttöön valta-

kunnallisesti arvokkaasta kulttuuriympäristöstä huolimatta. Alueen välittö-

mässä läheisyydessä sijaitseva VPK-talo ja museon ympäristö puoltavat

alueen kehittämistä matkailu- ja vapaa-ajan alueena. Kirkolle ja Maskulai-

sen suuntaan nousevat maastomuodot sallisivat alueella pienimittakaavai-

sen rakentamisen, rakentamisen muotokieli sekä sijoittelu ja materiaaliva-

linnat voisivat tosiaan noudatella aikaisemmin alueella olleiden venevajojen

ja muiden rantahuoneiden esimerkkiä.

Taajamaosayleiskaavatyön ehdotusvaiheessa Kirkkolahden alueen alueva-

raukset ja merkinnät tarkentuvat ja osayleiskaava tulee ohjaamaan alueen

yksityiskohtaisempaa suunnittelua eli asemakaavoitusta. Ehdotusvaiheessa

laaditaan myös yleiskaavallinen meluselvitys, jossa otetaan kantaa Rymät-

tyläntien meluhaittoihin ja niiden ehkäisemiseen.

Matti Rinne Iso-Kauppilan tilan perikunnan puolesta 8.9.2008

Iso-Kauppilan perikunnan edustajien mielipide koskee entisen pumppu-aseman, nykyisen mehuaseman kohtaloa Kirkonkylän taajamaosayleiskaa-van alueella.

Vastine Kyseinen pumppuasema on osoitettu kaavassa maatalousalueena (MT).

Tiedosto

Yhteyshenkilö

Hyv.

Suunn.Päiväys

Suunnitteluala, työnumero ja piirustuksen numero

RYMÄTTYLÄN KUNTAKirkonkylä

Taajamaosayleiskaava

1:10 000

610-C9935 Liite 13

4.9.2009 Pasi Lappalainen

Johanna Närhi Johanna Närhi

FCG Planeko Oy

Puutarhakatu 45 B

20100 Turku

Puh. 0104096000

www.fcg.fi

Maanomistus

Liite13_maanomistus.dwg

YSK

kunta

yksityinen