lunden 200111

Lunden og Vestergade HallenSilkeborg

VisualiseringIndhold

Billed registreringStemning Eksisterende forhold

Hovedgreb og idè

Fremtidige forholdBygningsmassenParkenOmbygning, renovering og ombygning

Billed registrering

Lunden

Lunden

Lunden

Lunden

Lunden

Vestergade hallen

Vestergade hallen

Mødet mellem idrætshallens bastante beton udtryk og Lundens lethed

Stemning - exteriør Mulighed for mellemrums- og funktionsfortætning mellem de to bygninger

Stemning - interiørMødet mellem 30´ernes smukt beliggende dansehal, og 50`ernes rå hal, blottet for pynt, og udsyn til den omgivende natur.

Dansesalen

Vestergadehallen

Stemning - interiørDen “nye” pavillon rummer mulighed for multifunktionalitet.

Situationsplan - eksisterende forholdBygningerne er delt i to selvstændige bygningsmasser. Foran bygningskomplekset ud mod Vestergade findes parkeringsarealet.

Bygningerne er placeret på en nordvendt kant ud mod parken og søen. To trappesystemer forbinder bygningskomplekset med parken.

Parken består en græsflade med enkeltstående og grupper af træer samt en sti langs søen.

Kalgårds vig

“Fem søjler” murstensskulptur

Park

Bålplads

Cafeteria

Omklædning

Amfitrappe

Parkering

Kirkegård

Indgang

Indgang

Idrætshal

Lunden

Køkken

Vestergade

N

Eksisterende planforhold

Eksisterende forhold snit, facade, stue og 1. sal

Lunden facade fra set fra hallen

Facade Medborgerhuset LundenSnit af Vestergadehallen

1. sal plan Medboergerhuset LundenStueplan Medboergerhuset Lunden

Plan Vestergadehallen

Kildeskovhallerne et godt eksempel på ude og indeFacadeudtryk

Ud- og gennemsyn

Princip tegningerCentralt fordelingstorv

Tre centrale funktionsområder

Den multifunktionelle masse

Hovedgreb og idè

Kildeskovhallerne et godt eksempel på ude og inde

Princip tegninger

Hovedgreb og idè

Indendørs forbindelselinjerIndendørs forbindelseslinjer

Udendørs forbindelseslinjer

Indgange

Situationsplan - fremtidige forholdMellem de to bygninger etableres en ny bygning i evt. to planer. Sidebygningen på vestsiden af hallen renoveres med samme facadeudtryk, som Lunden. På nordsiden af bygningerne etableres forbindelsesgang af glas og en gårdhave.Ankomstpladsen på østsiden af Lunden udvides og der etableres et udendørs pit stop sted med flere pavilloner.I forbindelse af indgangen til den nye mellemrumsbygning etableres der en ankomstplads.Parken etableres med forskellige bevægelsesskulpturer. Ved søen etableres der en udsigts og opholdsbro. På nordsiden kommer der en ny servicevej som skaber forbindelse mellem den nuværende bagindgang og Kalgårdsvej.Der etableres fire multifunktionelle pit stop pladser.

Kalgårds vig


Trappe til søbred

Nybygning: kontor,møde og cafeterier areal

Multiom

råde

Parkering

Pit stop/møde og trænningssted

Kirkegård

Parkering

Idrætshal

Motionsarealerog ophold

Renovering af omklædningsfaciliteter

Lunden

Vestergade

Indgang

Fordelingsgang

Eksisterende frivillighedskultur

Service vej

Gårdhave, pit stop og mødested Glasgang

Glasgang

Serviceindgang

N

Kalgårdsvej

Pit stop og mødested

Indgang

Pit stop mødested og depotplads (moutain-bike)

Udsigtsplatform

Kæntafgrændset spilplads

Forsænket sceneplads

Bålplads, grill madpakke, hygge

Grøn afgrænsning

Stencirkel

Bænk

BænkBænkBænk

Bænk

Fremtidige forhold skitse stueplan Der etableres en multifunktionelt bygning.Som indeholder følgende funktioner: Kontor, møde og cafeteria områder.Bygningen skaber samtidigt forbindelse og gennemsyn til de to andre bygningskroppe.

Indendørs kontorsøjle

Gårdhave, pit stop og mødested

Nye toiletter

Rampe

Ny servicevej

Info/reception

Multifunktionelt område

Indgang

Indgang

Glasgang

Hal

Transport gang der også er en efterkampen hangout

Fitness

Depot

Omklædning

Modul 4x4 meter

Mål

Eksisterende medborgerhus

Pit stop/møde og træn-ningssted


Pit stop mødested og depotplads (moutainbike)

Fremtidige forhold stueplan

Rampe til ind- og udkørsel af instrumenter og varer

Ankomsttorv/pit stop plads

Transportvej

Omklædning

Gårdhave og pit stop sted

Gennemgående gang

Modtagelse/reception

Fittness og motion

Depot til gymnastik redskaber

Kontor, møde og mobile cafe facilitetermed grundplan 24x25 m. eller 24x20 m.

Kontorsøjle360 m2 fordelt i 2 plan

Salen kan gennembrydes af gennemgående gang

Forbindelsesgang udenfor salen

Evt. toilet-ter og bad

Transportvej

Fremtidige forhold 1. salMuligheder for at skabe forbindelse på 1. sal

Kontorsøjle360 m2 fordelt i 2 plan

Bro

Mulighed for indskudt dæk

Mulig forbindelsesbalkon

Udvidelse af lokale B

Forbindelsesgang udenfor salen

Evt. toiletter og bad

Situationsplan - fremtidige forholdKontorpladser

Brug færre m2 og brug dem multifunktioneltModerne kontorarbejdspladser er kendetegnet ved et meget lavt arealforbrug pr. medarbejder. Drift af arealer er bekosteligt. M2 er en af de største udgifter. Der skal betales husleje (eller ydelse, hvis man er ejer). Arealet skal opvarmes, rengøres og vedligeholdes. At optimere sin arealanvendelse er derfor vigtigt for at nedbringe sine omkostninger. Anvendelsesgraden kan øges så flere personer bru-ger samme areal. Der kan etableres multifunktionellitet, arealerne blev anvendt til flere formål. Hvor mange m2 bruges pr. medarbejder? En god tommelfingerregel for kontorer med blandet cellekontorer, storrum, fælleslokaler, toiletter og gangar-ealer m.m. er 25-30 m2 brutto pr. medarbejder

ForudsætningerHer forudsættes det i gennemsnit at være ca.30 m2 pr. medarbejder og der for-ventes at være 25 medarbejdere. Kontorarbejdspladserne baseret på kontorinven-tar: hæve/sænke-bord (180 x 100 cm) og eller skriveborde (80x160 cm) samt juster-bar kontorstol.

Skitseprojektet tager udgangspunkt i et gennemsnitligt areal med udgangspunkt i følgende beregninger: A. Der regnes med 30 m2 kontorareal pr. medarbejdere og 25 ansatte (750 m2)B. Grundplan 24 m x 25 m = 600 m2 + 180 m2 i 2 kontorsøjle i alt 780 m2 etagekvartermeterC. Kontorplads 7,5 m2 pr. plads, svarende til 187,5 m2

Plantegning 18 m2 kontorer. (3 kontorpladser)

Plantegning 12 m2 kontorer.(2 kontorpladser)

Fremtidige forhold mellemrumsbygning

Stemningsbilled af hallen med gennemsyn


Fitness

Skitsesnit af bygningsmassen

Hal

Forbindelses bro

Hall Sal 2 Køkken Stue 3


Bro

Kontor søjle

Fremtidige forhold skitse facade

Facadeudtryk En trappe tanke til harmonisering af facade udtrykket kunne bruges

Kontor og installations søjle

Idrætskultur Kontor- og administrationskultur Medborger- og frivilighedskultur

Fitness område med mel-lemhusets facadeudtryk

Modul 4x4 meter

Mål

Facadeudtryk

Lundens facadeudtryk

Inspiration til konstruktion

Visualisering af glasprincippet

Eksisterende forhold

FacadeudtrykFacadeudtryk

Inspiration til konstruktion

En trappe tanke til harmonisering af facade udtrykket kunne bruges

Der etableres pitstop sted for mountainbike og cykelgarage

Situationsplan - fremtidige forholdtransportvej


Multiom

råde

Idrætshal

Lunden

Fordelingsgang



Serviceindgang Pit stop mødested og depotplads (moutainbike)

Service vej

(min. 3 meter bred)

Situationsplan - fremtidige forholdP-Pladsforhol


Multiom

råde

Parkering


Kirkegård

Parkering

Idrætshal



Lunden

Vestergade

Fordelingsgang



Glasgang

Serviceindgang


Indgang

Pit stop mødested og depotplads (moutain-bike)

Kommuneplanen fastlægger rammer for parkeringsarealer i boligområder, erhvervsområder m.v. I henhold til Bygningsreglementet er det kommunens pligt at sikre, at der under hensyn til ejendommens benyttelse sikres, at der er tilstrækkelige P-arealer.

Lovgrundlag

I følge Planlovens § 11b, nr. 3, skal der i kom-mune-planen fastlægges rammer for indholdet af lokalplaner med hensyn til bebyggelsesforhold, herunder parkering.I følge Planlovens § 11b, nr. 10, skal der i kommune-planen fastlægges rammer for indholdet af lokalplaner m.h.t. trafikbetjening, herunder parkering.Bygningsreglement 2008 § 2.6.2 vedr. p-arealer.

Vejdirektoratets "Vejregler for byernes trafikarealer", Hæfte 9 "Anlæg for parkering og standsning mv."

Ad 5.5: Ifl g. Silkeborg Kommunes Parkering-snorm skal der etableres 1 p-plads pr. 50m2 udvalgsvarebutik, 1 p-plads pr. 25m2 da-gligvareforretning, 1,5 p-plads pr. bolig i eta-geejendom og 1 p-plads pr. 50 m2 etageareal i et kontorbyggeri.

Service vej

Kommuneplanen fastlægger rammer for parkeringsar-ealer i boligområder, erhvervsområder m.v. I henhold til Bygningsreglementet er det kommunens pligt at sikre, at der under hensyn til ejendommens benyttelse sikres, at der er tilstrækkelige P-arealer.

På baggrund af skitseprojektet er der regnet med følgende arealer til parkering.780 m2 (etagemeter) kræver 16 p - pladser, svarende til 1 plads pr. 50 m2. Størrelsen af en p-bås er regnet til 12 m2 (2,4 m x 5 m). Bag hver p-bås kommer hertil et manøvreareal på ca. 8,0 m2 pr. p-bås i forhold til vinkelret parkering med, idet manøvrearealet forventes dobbelt-udnyttet af en p-række på hver af dets sider. Herudfra beregnes et arealforbrug pr. p - bås til ca. 22 m2. Ud fra ovenstående forudsætninger er der brug for at udlægge et areal på ca. 350 m2 til parkering.

Situationsplan - fremtidige forhold4 pitstop indgange


Multiom

råde

Parkering


Parkering

Idrætshal



Lunden

Vestergade

Indgang

Fordelingsgang


Service vejGårdhave, pit stop og mødested Glasgang

Glasgang

Serviceindgang


Indgang

Pit stop mødest-ed og depotplads (moutainbike)

Folkets park De let svævende bevægelsesredskaber i parken med et skulpturelt udtryk taler til Lundens elegante facadeudtryk.

Situationsplan - fremtidige forhold Parken

Kalgårds vig


Trappe til søbred

Udsigtsplatform

Kæntafgrændset spilplads

Forsænket sceneplads

Bålplads, grill madpakke, hygge

Grøn afgrænsning

Pit stop/møde og træn-ningssted

Parkering

Fordelingsgang


Service vejGårdhave, pit stop og mødested Glasgang

Stencirkel

Bænk

BænkBænkBænk

Bænk

Kalgårdsvej

Sejladsforbud på søen i perioden 1. maj til 1. Juni

Miljøskitser

Nuværende forhold

Ombygning, renovering og nybygning

Ombygning Nuværende cafeteria i hal ca. 160 m2 Stueplan- “frivillighedshus” ca. 40 m2 1.sal - “frivillighedshus” ca. 30 m2

I alt ca. 230 m2

Nybygning Glasgange ca. 200 m2 Mellemrumsbygning a 24x25m. ca. 655 m2 Mellemrumsbygning b 24x20m. ca. 480 m2 1 sal a ca. 262 m2 1 sal b ca. 202 m2

I alt a ca. 1117 m2I alt b ca. 882 m2

Renovering Omklædning ca. 215 m2 I alt ca. 215 m2

Park anlæg Gårdhave, ankomsttorvStier og veje

Erik Muff ReinertArt Director

Helgenæ[email protected]

Bo FiskerKonsulent

DGI Idrætspolitisk [email protected]

Finn RefslundArkitekt MAAFrealance

[email protected]

Projekt- og udviklingsværksted

Forudsætninger:1. Udlægning byggefelt på 24 x2 5 meter2. Etablering af servicevej3. Parkeringsforhold

Skitseforslaget kan face- og mudulopbygges.

lunden 200111

Documents