housing market report (2012 - 3q)

Informe Mercado Inmobiliario de la Costa de Sol

Julio Agosto

Septiembre

Marbella Benahavis Estepona

Casares Manilva

Sotogrande Mijas

Fuengirola

Real Estate Market Report Costa de Sol (Spain)

July August September

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www.remaxeralia.es Tel. (+34) 952 831 200 erali [email protected]

Este informe ha sido realizado por · This Report was realized by: RE/MAX Eralia

Los Patios de Santa María Golf, Local 13 – 14 29604 – MARBELLA (Spain)

Tel. (+34) 952 831 200 Fax. (+34) 952 830 702

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Leonardo Cromstedt Broker/Owner

Luis Silva Associate expert in Marbella centre

Alfonso Lacruz Associate expert in Ronda Road and Luxury Estates

Dan Shriqui The Elviria Team (Sales Manager)

Silvia Rodríguez Associate expert in Marbella Golden Mile

Alfredo Goizueta Associate expert in Guadalmina and Luxury Estates

Wolff von Lüttichau Associate expert in El Rosario

Y con la colaboración de Alicia Cromstedt, María Jesús Lopez y Belén Povedado

3er Trimestre 2012 | 3rd Quarter 2012


6.300 Oficinas RE/MAX en el Mundo · 6.300 RE/MAX Offices around the World

Albania 1 Austria 93 Bulgaria 8 Czech Republic 132 Estonia 4 Finland 20 France 5 Germany 215 Greece 33 Hungary 3 Iceland 4 Ireland 9 Israel 124 Italy 169 Latvia 3 Lithuania 6 Luxembourg 5 Malta 8 Netherlands 17 Poland 16 Portugal 220 Romania 8 Slovakia 36 Slovenia 11 Spain 52 Sweden 23 Switzerland 92 Turkey 175 Turks & Caicos Islands 1 United Kingdom 55

Antigua and Bermuda 1 Argentina 36 Aruba 1 Australia 88 Bahamas 1 Bahrain 1 Barbados 1 Belize 5 Bolivia 2 Bonaire 1 Bosnia and Herzegovina 1 Bostwana 1 Brazil 137 Canada 737 Cayman Islands 1 Chile 8 Colombia 13 Costa Rica 12 Croatia 10 Curacao 1 Dominica 1 Dominican Republic 9 Ecuador 8 El Salvador 1 Grenada 1 Guam 1 Guatemala 2 Honduras 3

India 128 Jamaica 2 Lebanon 1 Mauritius 3 Mexico 76 Montenegro 1 Morocco 3 Mozambique 1 Namibia 1 New Zealand 40 Nicaragua 2 Oman 1 Panama 5 Peru 10 Puerto Rico 3 Qatar 2 Saint Barthelemy 1 Saint Lucia 1 Saudi Arabia 11 Singapore 4 Saint Maarten 1 South Africa 133 St Kitts & Nevis 1 Suriname 1 Trinidad & Tobago 1 United Estates 3331 Uruguay 2 Venezuela 27 Virgin Islands, U.S. 2 Zambia 1 Zimbabwe 1



¿Suerte o Buena Suerte?

¿Alguna vez se ha preguntado porque algunas personas les va mejor en la vida que a otras? Pues bien, hay muchos condicionantes sociales y del lugar donde vivimos cada uno de noso-tros que nos influencian en gran medida, pero aun así hay personas que aun las condiciones mas adversas consiguen dar un giro de 180 º a su vida. Puede decirse que es Suerte, pero en mi opi-nión y experiencia, la Suerte es que le toque a uno la Lotería, pero aun así hay que hacer el esfuerzo de ir a comprarla y gastar algo de dinero. Por el contrario, la Buena Suerte es aquella que cada persona tiene la capacidad de alcan-zar, pero para ello debe poner todos los me-dios necesarios para conseguirlo. Muchísimo trabajo, mucha formación, relacionarse muy bien, tener reputación, saber resolver las difi-cultades, etc.. En nuestro sector, el inmobiliario, es igual. Hay personas que aun en estas condiciones de ad-versidad y dificultad económica nos le va mal, si no todo lo contrario. ¿Pregúntese si estas personas tienen Suerte o Buena Suerte?

Leonardo Cromstedt 24 de Enero de 2013

Luck or Good Luck?

Have you ever wondered why some people do better in life than others? Well, there are many social constraints and where each of us live that influence us heavily, but still there are people who even the most adverse conditions get to turn 180 degrees to their lives. Can be said Luck, but in my opinion and experience, luck is when a person wins the lottery, but still have to make the effort to go shopping and spend some money. By contrast, Good Luck is that each person has the ability to reach, but you must to do everything possible to achieve it. Lot of work, a lot of training, great relations , have a reputation, solving difficulties, etc. .. In our industry, real estate, is the same. There are people that even in these condi-tions of adversity and hardship is not doing badly, if not the opposite. Ask yourself if these people have luck or good luck?

Leonardo Cromstedt January, the 24th 2013

Leonardo Cromstedt Broker/Owner of RE/MAX Eralia Marbella and the Costa del Sol (Spain) In Real Estate Business from 1.988 (25 years)



Opinión sobre la situación del Mercado

Antes de ofrecerle los datos objetivos, queremos comenzar con nuestra opi-nión sobre la situación del Mercado inmobiliario.

La realidad de la situación del mercado inmobiliario en España es evidente cuando se observan los datos que aparecen en los medios de comunicación y en las estadísticas. Con la falta de finan-ciación al usuario final España solo es capaz de absorber unas 300.000 viviendas al año, dato muy diferente comparado a los años gloriosos cuando se vendían mas de 950.000 viviendas al año.

Observamos diariamente como la demanda sigue creciendo, las transacciones permanecen esta-bles, pero como los precios siguen en caída libre. Pues hay dos realidades en cuanto a los precios de las viviendas. Los precios de las casas que se están vendiendo son notablemente mas bajos de los precios de las casas que están en venta, que aparecen en los portales inmobiliarios y en los es-caparates de las inmobiliarias. Comprar una casa, si.. Pero a que precio? Vender una casa, si... Pero en cuanto tiempo? Posiblemente durante los 3 próximos años España se va a convertir en el lugar mas deseado para invertir y obtener interesantes retornos con altas garantías que ya están aprovechando los compra-dores e inversores mas inteligentes. Todo el Equipo de Remax Eralia queremos transmitirle que si usted estad interesado en vender o comprar una casa en Marbella o en la Costa del Sol, utilice los servicios de un agente inmobiliario profesional y serio, bien formado y con conocimiento del mercado. Verdaderamente hay muchos y muy buenos, que anteponen los intereses de sus clientes a los suyos personales. El mayor valor que puede ofrecer un profesional (en cualquier sector) es el numero de personas que están satisfe-chas con sus servicios y con honor les recomiendan a sus familiares y amigos.

Las estimaciones de stock disponible son muy dispares, pues van desde las 700.000 viviendas según unas fuentes y cerca de 3.000.000 según otras fuentes. Para ser prudentes quedémonos con una cifra intermedia y tomemos como validas 1.800.000 viviendas en venta en el mercado o que lo estarán próxima-mente (reposiciones bancarias en ejecu-ción).

Pues bien, tanto "Fitch" como "The Eco-nomist" tienen razón en sus informes en los que indican que aun la vivienda en España debe bajar el precio entre el 15 % y el 20 %. (véase el gráfico facilita-do por Fitch).



Review of the market situation Before offering the objective data, we begin with our view on the situation of the housing market.

The reality of the situation of the property market in Spain is evident when looking at the data presented in the media and in the statistics. With the lack of funding to Spain end users is only able to absorb about 300,000 homes a year, a figure very different compared to the glory years when it sold more than 950,000 homes a year.

Observed daily as demand continues to grow, transactions remain stable, but as prices remain in free fall. Well there are two realities in terms of housing prices. The prices of the houses that are selling are considerably lower than the prices of the houses that are for sale, they are in the real estate portals and in the windows of the real estate. Buy a house, YES .. But at what price? Sell a home, YES ... But how long? Possibly for the next 3 years Spain will become the most desired place to invest and earn attractive returns with high guarantees that are already taking advantage of buyers and investors smarter. All Eralia Remax Team would like to transmit you if you are interested in selling or buying a home in Marbella and the Costa del Sol, use the services of a professional realtor and serious, well trained and knowledge of the market. Indeed there are many very good, which put the interests of their clients to their own personal. The highest value that can provide a professional (in any sector) is the number of people who are satisfied with their services and recommend them to family and friends.

The estimates of stock available vary widely, ranging from since 700,000 ho-mes according to some sources close to 3,000,000 according to other sources. To be conservative let's stay with a figu-re and take as valid intermediate 1.8 million homes for sale on the market or will be soon (bank repossesions). Well, both "Fitch" and "The Economist" are correct in their reports, which indi-cate that even in Spain housing prices must fall between 15% and 20%. (figure provided by Fitch).



Costa del Sol for all the family

The family is the core of Spanish culture and it is no different on the Costa del Sol. Family living in the region can take ad-vantage of healthy air, beaches and clean sea water, plus a whole host of outdoor sports and entertainment such as aqua parks, safari parks, zoos and even crocodiles.

La Costa del Sol para toda la familia

La familia es el núcleo de la cultura espa-ñola y no es diferente en la Costa del Sol. Familias que viven en la región pueden aprovechar el aire sano, las playas y el agua de mar limpia, además de una gran cantidad de deportes al aire libre y en-tretenimiento, como parques acuáticos, parques de safari, zoológicos e incluso cocodrilos.

Costa del Sol (Spain)



Why choose the Costa del Sol? Healthy outdoor lifestyle Safe environment to bring up a family Year round temperate climate Favourite choice of European expats World class public and private health facilities Wide choice of beachside, country and urban property Low cost of living International standard facilities, restaurants and services

¿Por qué elegir la Costa del Sol? Vida al aire libre saludable Ambiente seguro para una familia El clima suave todo el año La elección favorita de los expatriados europeos Alto nivel público y privado de los servicios de salud Amplia variedad de playa, el país y la propiedad urbana Bajo costo de vida Instalaciones de nivel internacional, restaurantes y servicios



2011 and the first 9 months of 2012

Analyzing these data, we note that there is a group of municipalities that maintains a stable upward trend compared to 2011. However Benalmádena, Fuengirola and San Roque are growing negatively these first 9 months of 2012. Municipalities with positive growth has com-fortably exceeded 75% of the transactions that have taken place over the past year. If however there are two municipalities (Benahavis and Casares) that even in these first 9 months have surpassed sales during the year 2011. The last quarter of 2012 (which is the data will facilitate early April 2013), is crucial. The aboli-tion of VAT supereduced 4% from January 2013 precipitated the number of new homes sold be-fore the end of 2012 and perhaps these munici-palities at least reach the numbers of 2011.

2011 y los 9 primeros meses del 2012

Analizando estos datos, observamos que hay un grupo de municipios que mantiene una ten-dencia creciente y estable con respecto al 2011. Sin embargo los municipios de Benalmádena , Fuengirola y San Roque están creciendo negati-vamente en estos 9 primeros meses del año 2012. Los municipios con crecimiento positivo han superado holgadamente el 75 % de las transac-ciones que se han realizado con respecto al mismo periodo del año pasado. Si embargo hay dos municipios (Benahavis y Casares) que inclu-so en estos 9 primeros meses han superado a las ventas realizadas durante todo el año 2011. El último trimestre del 2012 (cuyos datos se los facilitaremos a principios de Abril de 2013), es decisivo. La supresión del IVA supereducido del 4 % desde Enero del 2013 precipitara el nume-ro de viviendas nuevas vendidas antes de que termine el año 2012 y quizás estos municipios al menos alcancen los números del 2011.



¿Cuántas viviendas se venden cada día? Durante este trimestre ha aumentado el nume-ro de viviendas vendidas cada día en el bloque de municipios que rodean a la ciudad de Marbella (Marbella, Benahavis, Estepona, Mi-jas, Casares y Manilva), pues sorprendentemen-te los municipios mas distanciados como Fuen-girola, Benalmádena y Torremolinos han des-cendido. Posiblemente se trate de un fenómeno puntual, pero la tendencia de la demanda es dominada por un perfil de compradores con nivel socio-económico medio o alto, y en la mayoría de las ocasiones sin necesidad de recurrir a financia-ción, sintiéndose mas identificado con los servi-cios y tipo de viviendas de estos municipios que siguen experimentando un crecimiento conti-nuo.

How many homes are sold each day? During this quarter has increased the number of homes sold each day in the group of municipali-ties surrounding the city of Marbella (Marbella, Benahavis, Estepona, Mijas, Casares and Manil-va). Municipalities more distanced as Fuengiro-la, Benalmádena and Torremolinos surprisingly have declined. Possibly it is a very ad hoc, but the trend of de-mand is dominated by a profile of buyers with socioeconomic medium or high, and in most cases without resorting to financing, feeling more identified with services and type of hous-ing in these municipalities continue to experi-ence steady growth.



¿A Qué Precios se Está Vendiendo?

Los datos a los que hemos tenido acceso son de toda la Provincia de Málaga y del Segun-do Trimestre del 2012. En las siguientes edi-ciones de este Análisis de Mercado les ac-tualizaremos los datos.

Los datos son bastante evidentes, el 90,2 % de las transacciones realizadas son a vivien-das con un precio inferior a 300.000 euros.

El dato que queremos poner en cuestión son al número de las viviendas vendidas de más de 1.050.000 euros (solo 7), que en nuestra opinión son demasiadas pocas. Este dato es posible al no contemplar este informe las transacciones que no se han registrado en el Registro de la Propiedad y que hayan sido venta de Sociedades Limitadas cuyo único bien era la Propiedad.

At what prices homes are selling?

The data to which we had access are the entire Province of Malaga and the second quarter of 2012. In future editions of this Market Analysis update their data. The data are quite clear, 90.2% of transactions are homes priced under € 300,000. The data that we want to question are the number of homes sold over 1,050,000 euros (only 7), which we believe are too few. This data is not possible to consider this report transactions that have not been registered with Land Registry and have been selling Lim-ited Partnership whose only asset was Proper-ty.



El Turismo en Cifras España es uno de los destinos turísticos más importantes del Mundo. En el año 2012 Es-paña ha recibido 57,7 millones de turistas extranjeros, un 2,7 % más que en el año 2011.

Este dato es importante, pues es posible que España sea el Primer País del Mundo de Tu-rismo Residencial, esto es que personas de otros países deciden comprar una vivienda en España para pasar sus vacaciones, pasar largas temporadas o incluso vivir cuando se jubilan.

En el gráfico superior se observa las naciona-lidades de visitantes a España y el puesto que ocupa cada uno de ellos.

El Norte de Europa ve a España como su des-tino preferido.

The tourism figures Spain is one of the most important tourist destinations of the world. In 2012 Spain re-ceived 57.7 million foreign tourists, 2.7% more than in 2011. This is important, because it is possible that Spain is the first country Residential Tourism, this is that people from other countries de-cide to buy a home in Spain for a vacation, spend long periods or even living when they retire. In the top graph shows the nationalities of visitors to Spain's ranking each. Northern Europe sees Spain as their pre-ferred destination.



· Población Total censada (2011): 138.662 Total Population census · Población extranjera censada (2011): 38.395 (27,6 %) Foreign population census · Inventario Viviendas (2011): 80.172 Housing Inventory · Nº Total Viviendas vendidas en (3-T) 581 Total Homes Sold in (3-Q) · Rotación de Viviendas vendidas (3-T) 2,89 % Homes Sold Rotation (3-Q) · Estimación nº Viviendas en venta: 5.800 Estimation Nº Homes for sale · Precio medio venta (4º Trimestre 2012) 1.990 euros/m2 Sale price (4th Quarter 2012)

Marbella

What happened this quarter? Again Marbella remains a growing trend in the number of transactions, a 13% increase over the same period of 2011, with 67 more homes sold, which is roughly equivalent to a home more sold every day.

¿Que ha pasado este Trimestre? Una vez mas Marbella mantiene una ten-dencia creciente en el numero de transac-ciones realizadas, aumentando un 13% con respecto al mismo periodo del año 2011, con 67 viviendas mas vendidas, lo que equivale aproximadamente a una vi-vienda mas vendida cada día.



During this quarter the trend, the 90.36% of the homes sold are second hand. The new housing stock is being consumed in Marbella positively promoting the sale of previously owned homes.

Durante este trimestre se mantiene la ten-dencia, el 90,36 % de las viviendas vendi-das son de segunda mano. El stock de vi-viendas nuevas en Marbella se esta consu-miendo favoreciendo positivamente a la venta de viviendas de segunda mano.



Mijas · Población Total censada (2011): 79.262 Total Population census · Población extranjera censada (2011): 32.743 (41,3%) Foreign population census · Inventario Viviendas (2011): 32.775 Housing Inventory · Nº Total Viviendas vendidas en (3-T) 343 Total Homes Sold in (3-Q) · Rotación de Viviendas vendidas (3-T) 4,18 % Homes Sold Rotation (3-Q) · Estimación nº Viviendas en venta (2011): 2.294 Estimation No Homes for sale · Precio medio venta (4º Trimestre 2012) 1.491 euros/m2 Sale price (4th Quarter 2012)

¿Que ha pasado este Trimestre? Durante este trimestre Mijas ha aumentado el 15,1% con respecto al mismo periodo del año 2011, que equivalen a 45 viviendas mas vendidas.

What has happened this Quarter? During this quarter Mijas has increased 15.1% over the same period of 2011, amounting to 45 more homes sold.



Sin embargo, el numero de viviendas nuevas vendidas equivale al 22,1 %, que esto quiere decir que aproximadamente de cada 5 viviendas vendidas, algo mas de 1 es nueva.

However, the number of new homes sold is equal to 22.1%, that means that ap-proximately every 5 homes sold, some-what over 1 is new.



Estepona · Población Total censada (2011): 65.667 Total Population census · Población extranjera censada (2011): 17.602 (26,8%) Foreign population census · Inventario Viviendas (2011): 35.933 Housing Inventory · Nº Total Viviendas vendidas en (3-T) 406 Total Homes Sold in (3-Q) · Rotación de Viviendas vendidas (3-T) 4,51 % Homes Sold Rotation (3-Q) · Estimación nº Viviendas en venta (2011): 2.515 Estimation No Homes for sale · Precio medio venta (4º Trimestre 2012) 1.414 euros/m2 Sale price (4th Quarter 2012)

¿Que ha pasado este Trimestre? Estepona ha destacado este trimestre, el aumento es significativo alcanzando el 24,5 % con respecto al mismo periodo del año 2011, con 76 viviendas mas vendidas.

What has happened this Quar-ter? Estepona has highlighted this quarter, the in-crease is significant reaching 24.5% over the same period of 2011, with 76 more homes sold.



En Estepona durante este trimestre tan solo el 64,8 % de las viviendas vendidas eran de segunda mano. El aumento de viviendas nuevas vendidas ha sido notable. Prácticamente una de ca-da 3 viviendas que se han vendido eran nuevas.

In this quarter Estepona only 64.8% of homes sold were second-hand. The increase of new homes sold has been remarkable. Nearly one of every three homes that were sold were new.



Benahavis Población Total censada (2011): 5.486 Total Population census Población extranjera censada (2011): 3.396 (61,9%) Foreign population census Inventario Viviendas (2011): 8.029 Housing Inventory · Nº Total Viviendas vendidas en (3-T) 96 Total Homes Sold in(3-Q) · Rotación de Viviendas vendidas (3-T) 4,78 % Homes Sold Rotation (3-Q) Estimación nº Viviendas en venta (2012): 462 Estimation No Homes for sale Precio medio venta (4º Trimestre 2012) Desconocido/Unknown Sale price (4th Quarter 2012)

¿Que ha pasado este Trimes-tre? Una vez mas Benahavis tiene datos muy positivos, aumentando durante este trimes-tre el 21,5 % con respecto al mismo periodo del año 2011.

What has happened this Quarter? Again Benahavis has very positive data, in-creasing during the quarter was 21.5% com-pared to the same period of 2011.



El ajuste de precios de las promociones de este municipio arrojan una cifra récord, el 42,7 % de las viviendas que se han vendido eran nuevas. Benahavis esta absorbiendo parte de la demanda de Marbella que care-ce de variedad de producto nuevo.

The price adjustment of the promotions of this municipality show a record revenues, 42.7% of homes sold were new. Benahavis is absorbing part of Marbella demand.



Casares · Población Total censada (2011): 5.331 Total Population census · Población extranjera censada (2011): 1.854 (34,7%) Foreign population census · Inventario Viviendas (2011): 2.555 Housing Inventory · Nº Total Viviendas vendidas en (3-T) 28 Total Homes Sold in (3-Q) · Rotación de Viviendas vendidas (3-T) 4,38 % Homes Sold Rotation (3-Q) · Estimación nº Viviendas en venta (2011): 600 Estimation No Homes for sale · Precio medio venta (4º Trimestre 2012) Desconocido/Unknown Sale price (4th Quarter 2012)

¿Que ha pasado este Trimestre? Este es uno de los municipios mas castiga-dos de la Costa de Sol. Durante este tri-mestre han aumentado de 19 a 28 vivien-das vendidas entre el mismo periodo del año pasado a este, equivaliendo a un in-cremento del 47,2%.

What has happened this Quar-ter? This is one of the municipalities punished the Costa del Sol. During this quarter have in-creased from 19 to 28 homes sold in the same period, equivalent to an increase of 47.2%.



Sin embargo, tan solo el 5,7 % de las vi-viendas que se vendieron son nuevas, al-canzando el numero de 12 unidades vendi-das. Es un dato a observar en el próximo trimestre del año.

However, only 5.7% of the homes being sold are new, reaching the number of 12 units sold. Is a factor to observe in the next quarter.



Manilva · Población Total censada (2011): 14.168 Total Population census · Población extranjera censada (2011): 6.420 (45,3%) Foreign population census · Inventario Viviendas (2011): 7.488 Housing Inventory · Nº Total Viviendas vendidas en (3-T) 276 Total Homes Sold in (3-Q) · Rotación de Viviendas vendidas (3-T) 14,7 % Homes Sold Rotation (3-Q) · Estimación nº Viviendas en venta (2011): 1.500 Estimation No Homes for sale · Precio medio venta (4º Trimestre 2012) Desconocido/Unknown Sale price (4th Quarter 2012)

¿Que ha pasado este Trimes-tre? Durante este trimestre ha aumentado el 110,3 % el numero de las transacciones realizadas. Precios muy bajos atraen inver-sores como los ejemplos aparecidos en televisión.

What has happened this Quar-ter? During this quarter has increased 110.3% the number of transactions. Very low prices attract to investors such as have appeared on television examples.



El 20,6 % de las viviendas que se vendieron en este periodo fueron nuevas. Es impor-tante destacar que la mayoría de las repo-siciones bancarias no se contemplan como viviendas nuevas, pues ha habido una transmisión anterior.

20.6% of homes sold in this period were new. Importantly, most banking repos-sesions are not seen as new homes, be-cause has been a previous transmission.



Fuengirola · Población Total censada (2011): 74.054 Total Population census · Población extranjera censada (2011): 26.327 (35,5%) Foreign population census · Inventario Viviendas (2011): 37.910 Housing Inventory · Nº Total Viviendas vendidas en (3-T) 168 Total Homes Sold in (3-Q) · Rotación de Viviendas vendidas (3-T) 1,77 % Homes Sold Rotation (3-Q) · Estimación nº Viviendas en venta (2011): 1.895 Estimation No Homes for sale · Precio medio venta (4º Trimestre 2012) 1.618 euros/m2 Sale price (4th Quarter 2012)

¿Que ha pasado este primer Trimestre? Fuengirola es el único municipio de la Cos-ta del Sol que los datos han sido negativos, descendiendo el 2,4 % con respecto al mis-mo periodo del año 2011.

What has happened this Quarter? Fuengirola is the sole municipality in the Cos-ta del Sol that the data has been negative, down 2.4% over the same period of 2011.



Durante este periodo tan solo el 6,3 % de las viviendas que se han vendido eran nue-vas. Por lo tanto el 92,7 % de las viviendas vendidas eran de segunda mano. Es nece-sario ver la tendencia del próximo trimes-tre del año.

During this period only 6.3% of homes that have sold were new. Thus 92.7% of homes sold were second-hand. You need to see the trend of the next quarter.



San Roque (y Sotogrande) · Población Total censada (2011): 29.965 Total Population census · Población extranjera censada (2011): 4.957 (16,5%) Foreign population census · Inventario Viviendas (2011): Desconocido/Unknown Housing Inventory · Nº Total Viviendas vendidas en (3-T) 168 Total Homes Sold in (3-Q) · Rotación de Viviendas vendidas (3-T) Desconocido/Unknown Homes Sold Rotation (3-Q) · Estimación nº Viviendas en venta (2011): Desconocido/Unknown Estimation No Homes for sale · Precio medio venta (4º Trimestre 2012) 1.615 euros/m2 Sale price (4th Quarter 2012)

¿Que ha pasado este Trimes-tre? También han sido muy positivos en este municipio, pues ha aumentado el 62,5 % el numero de las viviendas vendidas con res-pecto al mismo periodo del año 2011.

What has happened this Quarter? They have also been very positive in this municipality, having increased by 62.5% the number of homes sold over the same period of 2011.



Sin embargo, tan solo el 5,7 % de las vi-viendas que se vendieron son nuevas, al-canzando el numero de 12 unidades vendi-das. Es un dato a observar en el próximo trimestre del año.

However, only 5.7% of the homes being sold are new, reaching the number of 12 units sold. Is a factor to observe in the next quarter.


El Equipo RE/MAX Eralia · Oficina nº 1 de Andalucía en el 2012 · Oficina nº 5 de España en el 2012 · 3 Agentes Asociados entre los 25 Mejores de España en 2012 Dan Shriqui

Alfonso Lacruz Silvia Rodriguez


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