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  • 30/10/2015

    SERIE NOTAIRE

    REGION AQUITAINE PAYS BASQUE

    Construction de LOGEMENTS

    MODERNITY Av. Georges Lasserre 33 000 TALENCE

    BATIMENTS A et B

    NOTICE DESCRIPTIVE SERIE NOTAIRE

    (Conforme larrt du 10 Mai 1968)

    Nom du Client : ....

    Adresse du Client : . .

    ATTITUDE II

  • 2 Modernity Talence

    SOMMAIRE

    Nom du Client : .... Adresse du Client : . .................................................................................. 1

    PRESENTATION GENERALE .................................................................................................................... 4

    GENERALITES .................................................................................................................................... 4

    NOTE GENERALE ............................................................................................................................... 4

    1. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES GENERALES DE L'IMMEUBLE ...................................................................... 6

    1.1. INFRASTRUCTURE ................................................................................................................. 6

    1.2. MURS ET OSSATURE ............................................................................................................... 6

    1.3. PLANCHERS ......................................................................................................................... 7

    1.4. CLOISONS DE DISTRIBUTION .................................................................................................... 8

    1.5. ESCALIERS ......................................................................................................................... 8

    1.6. CONDUITS DE FUMEE ET DE VENTILATION .................................................................................... 9

    1.7. CHUTES ET GROSSES CANALISATIONS ......................................................................................... 9

    1.8. TOITURES ......................................................................................................................... 10

    1.9. MENUISERIES EXTERIEURES FERMETURES, OCCULTATIONS, PROTECTION ANTISOLAIRE ......................... 10

    2. LOCAUX PRIVATIFS ET LEURS EQUIPEMENTS ...................................................................................... 11

    2.1. SOLS ET PLINTHES ............................................................................................................... 11

    2.2. REVETEMENTS MURAUX (autres qu'enduits, peintures, papiers peints et tentures) ................................. 12

    2.3. MENUISERIES INTERIEURES ..................................................................................................... 12

    2.4. SERRURERIE ET GARDE-CORPS ................................................................................................ 13

    2.5. PEINTURES - PAPIERS PEINTS - TENTURES ................................................................................... 14

    2.6. EQUIPEMENTS INTERIEURS ..................................................................................................... 15

    3. ANNEXES PRIVATIVES ................................................................................................................. 19

    3.1. BALCONS ET LOGGIAS SUIVANT PLANS ...................................................................................... 19

    3.2. TERRASSES PRIVATIVES SUIVANT PLANS .................................................................................... 20

    3.3. JARDINS PRIVATIFS .............................................................................................................. 20

    3.4. PARKINGS SOUS-SOL ............................................................................................................ 20

  • 3 Modernity Talence

    3.5. PARKINGS EXTERIEURS ......................................................................................................... 21

    3.6. CAVES ET CELLIERS ............................................................................................................. 21

    4. PARTIES COMMUNES INTERIEURES A L'IMMEUBLE................................................................................. 22

    4.1. HALL D'ENTREE DE L'IMMEUBLE ............................................................................................... 22

    4.2. CIRCULATIONS DU REZ-DE-CHAUSSEE, couloirs et PALIERS d'tages ................................................... 23

    4.3. CIRCULATIONS DU SOUS-SOL .................................................................................................... 23

    4.4. CAGES D'ESCALIERS.............................................................................................................. 24

    4.5. LOCAUX COMMUNS .............................................................................................................. 25

    4.6. LOCAUX TECHNIQUES ........................................................................................................... 25

    4.7. CONCIERGERIE ................................................................................................................... 25

    5. EQUIPEMENTS GENERAUX DE L'IMMEUBLE ......................................................................................... 26

    5.1. ASCENSEURS ...................................................................................................................... 26

    5.2. CHAUFFAGE, EAU CHAUDE SANITAIRE COLLECTIF ......................................................................... 26

    5.3. RECEPTION STOCKAGE ET EVACUATION DES ORDURES MENAGERES .................................................... 26

    5.4. ALIMENTATION EN EAU ......................................................................................................... 26

    5.5. ALIMENTATION EN GAZ ......................................................................................................... 27

    5.6. ALIMENTATION EN ELECTRICITE .............................................................................................. 27

    6. PARTIES COMMUNES EXTERIEURES A L'IMMEUBLE ET LEURS EQUIPEMENTS ................................................. 27

    6.1. VOIRIES ET PARKING............................................................................................................. 28

    6.2. CIRCULATION PIETONS .......................................................................................................... 28

    6.3. ESPACES VERTS COMMUNS ..................................................................................................... 28

    6.4. AIRE DE JEUX ET EQUIPEMENTS SPORTIFS .................................................................................. 28

    6.5. ECLAIRAGE EXTERIEUR.......................................................................................................... 28

    6.6. CLOTURES ........................................................................................................................ 29

    6.7. RESEAUX DIVERS ................................................................................................................. 29

    7. ORGANIGRAMME DES CLES ............................................................................................................ 30

    8. INFORMATION DES HABITANTS....................................................................................................... 30

  • 4 Modernity Talence

    PRESENTATION GENERALE

    Le projet comprend la ralisation dun ensemble de 6 btiments : Btiments A et B : 2 immeubles R+6 (duplex) pour logements collectifs laccession Btiment C F : 4 immeuble R+6 (duplex) pour logements collectifs

    Entre les btiments : 1 socle RDC usage despaces verts et cheminement pitons

    BOUYGUES IMMOBILIER est titulaire de la certification NF Logement et sest engag sur cette opration faire bnficier les logements de cette certification.

    De plus, BOUYGUES IMMOBILIER sengage atteindre des performances thermiques de la nouvelle rglementation thermique RT 2012.

    GENERALITES

    OBJET DE LA NOTICE DESCRIPTIVE

    La prsente notice descriptive a pour objet de dfinir les conditions techniques et les prestations suivant lesquelles seront construits les btiments A e t B inclus dans le programme de logements BOUYGUES IMMOBILIER.

    Ces btiments comportent des logements :

    Btiment A : 29 logements

    Btiment B : 26 logements

    NOTE GENERALE

    Les caractristiques techniques de l'immeuble sont dfinies par la prsente notice.

    La construction se conformera :

    aux lois et rglementations en vigueur.

    aux prescriptions des Documents Techniques Unifis caractre obligatoire, tablis par le Centre Scientifique Technique du Btiment.

    aux rgles de construction et de scurit.

    En particulier, la construction sera conforme la Nouvelle Rglementation Acoustique (NRA), la Rglementation Thermique en vigueur la date du dpt du Permis de Construire, et la rglementation relative laccessibilit des btiments neufs aux personnes handicapes (arrt du 01 aot 2006).

    Le dimensionnement des locaux usage de stationnement sera conforme aux rgles durbanisme et de scurit, sans quil soit fait rfrence une norme dimensionnelle. Le projet nest pas situ dans une zone relevant du cadre lgislatif et rglementaire du Plan de Prvention des Risques dInondation (PPRI) du 22 novembre 2002 et de la loi n 92-3 du 3 janvier 1992 dite Lois sur leau qui dtermine un ensemble de pre

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