casa 883 critica 2

7/18/2019 Casa 883 Critica 2

1/34

RSIDAD NACIONAL DEL CENTRO DEL PERU

1

RESTAURACION DE

MONUMENTOS

FACULTAD DEARQUITECTURA

OBRA NUEVA EN INMUEBLE DE

VALOR MONUMENTAL

C

C

7/18/2019 Casa 883 Critica 2

2/34

UNIVERSIDAD NACIONAL DEL CENTRO DEL PERU

2

FACULTAD DEARQUITECTURA

TEMA :

ALUMNOS :- INGA

AUPARI DIEGO- COCA ERQUINIO

PRISCILA

7/18/2019 Casa 883 Critica 2

3/34

INDICE

RESTAURACION DE MONUMENTOS 3

UNCP FACULTAD DE ARQUITECTURA

I. CONSIDERACIONES PREVIAS :

A) GENERALIDADES- UBICACIN : NUMERACION, COLINDANCIA, MANZANA, LOTE- PROPIETARIOS : SUCESIN DE POSESIONES, DESDE EL ORIGEN- ASPECTOS TECNICOS ACTUALES Y PRIMIGENIAS DEL TERRENO :

DIMENSIONES, AREA DEL TERRENO,AREA LIBRE, AREA CONSTRUIDA 1er y 2do PISO, ALTURA MAXIMA EN METROS,NUMEROS DE PISOS

(ANTIGUOS O NUEVOS)B) OBJETIVOS :C) TEORIA HISTORICA :

- LA UBICACIN Y ENTORNO MONUMENTAL- LA IDENTIFICACION DEL ESTILO DEL INMUEBLE Y/O ESTILOS DEL ENTORNO

LA NORMA DECLARATORIA DE LA ZONA MONUMENTAL Y/O

MONUMENTO HISTORICOD)DESCRIPCION INTERNA ACTUAL Y PRIMIGENIA DEL INMUEBLE :

- AMBIENTES, USOS ACTUALES , MATERIALES DE CONSTRUCCION,CONSERVACION.

E) BASE LEGALF) SERVICIOS PUBLICOS Y DOMICILIARIOS

7/18/2019 Casa 883 Critica 2

4/34

RESTAURACION DE MONUMENTOS - CASARAEZ GURMENDI

4

RESTAURACION DE MONUMENTOS

UNCPFACULTAD DE ARQUITECTURA

II. INTERVENCION PROPUESTA

A) EL VALOR ARQUITECTONICO DE L ENTORNO :

- ESPACIAL CONSTRUCTIVO, ESTETICOB) PLANTAS

POR PISO, INGRESO, USOS, CIRCULACIONES, ILUMINACION, VENTILACION,MATERIALES Y ACABADOS, TECHOS Y/O CIELORRASOS, PAREDES, ESCALERAS,CARPINTERIA, PINTURA U OTROS.

C) ESTRUCTURA

D) ESTRUCTURA: METODOLOGIA PARA LA EJECUCION DE LA OBRA U OTRAS

E) INSTALACIONES

F) LA FACTIBILIDAD DEL PROYECTO

7/18/2019 Casa 883 Critica 2

5/34

Este trabajo est dedicado anuestros maestros por ser los guas

incondicionales en nuestra rutahacia la excelencia profesional.

DEDICATORIA

5RESTAURACION DE MONUMENTOS


7/18/2019 Casa 883 Critica 2

6/34

En Huancayo estn considerados 32 los monumentos histricos, estos

monumentos despus de su declaracin han merecido muy pocaatencin por parte de sus propietarios y la intervencin sobre todo delos ambientes urbano monumentales no ha sido ejecutada dentro delmarco de los procedimientos tcnico administrativos. Los inmuebles devalor monumental han sido abandonados, y atraviesan un proceso dedeterioro en sus estructuras. Es necesario preservar la identidadcultural de la ciudad, por lo tanto ser necesario preservar tambin a

estos monumentos, por el hecho de ser una herencia cultural denuestros antepasados, y la cara de Huancayo.

INTRODUCCION



7/18/2019 Casa 883 Critica 2

7/34

FORMULACION DEL PROBLEMA:

La no conservacin del patrimonio cultural,producto de la falta de valor histrico socialsobre monumentos. dentro de la provincia deHuancayo.

Brindar propuestas de restauracin

Arquitectnica para el monumentoarquitectnico a tratar, Sensibilizar a lapoblacin de la importancia de la conservacinde los monumentos histricos, a travs de ladifusin de dicho proyecto.

OBJETIVOS:

7

CAPITULO I :PLANTEAMIENTO DEL

PROBLEMA



7/18/2019 Casa 883 Critica 2

8/34

7/18/2019 Casa 883 Critica 2

9/34

CAPITULO II : FUNDAMENTACIONHISTORICA

9



7/18/2019 Casa 883 Critica 2

10/34


10

El inmueble es una edificacin quepertenece al siglo XX (1929), coninfluencia de la arquitectura francesa

del estilo eclctico, predominando elneoclsico.

DATA HISTORICA Y FILIACION ESTILISTICA

Fachada del Inmueble.



7/18/2019 Casa 883 Critica 2

11/34


11

MARCO NORMATIVO

CAPITULO IASPECTOS GENERALES

Artculo 1.-La presente norma tiene como objetivo regular la ejecucin deobras en Bienes culturalesinmuebles, con el fin de contribuir al enriquecimiento y preservacin del

espacio urbano y del patrimonioarquitectnico.

La presente norma proporciona elementos de juicio para la evaluacin yrevisin de proyectos en bienesculturales inmuebles.

Articulo 5. El objetivo principal de la ejecucin de obras en Bienesculturales inmuebles es elmantenimiento de la imagen urbana.La imagen urbana se compone del medio fsico natural, (la topografa, loscursos y cuerpos de agua y lavegetacin); el medio fsico artificial (las edificaciones, las vas, los

espacios abiertos, el mobiliario y lasealizacin); y las manifestaciones culturales de sus habitantes,RESTAURACION DE MONUMENTOS

NORMA A 140 - CULTURALES

INMUEBLES


7/18/2019 Casa 883 Critica 2

12/34


12

CAPITULO III

EJECUCIN DE OBRAS EN EDIFICACIONES BIENES CULTURALESINMUEBLES

Articulo 17.- En las edificaciones bienes culturales inmuebles, se autorizarntrabajos de conservacin,restauracin, consolidacin estructural, rehabilitacin y mantenimiento,

remodelacin y ampliacin.La demolicin solo est permitida en caso de que sus estructuras hayan perdidosus propiedadesmecnicas siendo imposible su restauracin, y su estado de conservacinrepresente un peligro para losocupantes o transentes. En este caso se deber solicitar la desafectacin delinmueble de la lista demonumentos.La autorizacin para la ejecucin de trabajos en edificaciones bienes culturalesinmuebles ser otorgada porel Instituto Nacional de Cultura.

Articulo 20.-Se permite la transformacin de usos y funciones en los inmuebles

monumentales siempre ycuando mantengan sus caractersticas tipolgicas esenciales.RESTAURACION DE MONUMENTOS


7/18/2019 Casa 883 Critica 2

13/34

CAPITULO III : RELEVAMIENTO DELAREA DE ESTUDIO



7/18/2019 Casa 883 Critica 2

14/34

|


14

El bien se encuentra ubicadoen el Ambiente UrbanoMonumental de la PlazaHuamanmarca, cuadra 8 de laCalle Real, rea de Mxima

Proteccin de la zonamonumental de Huancayo,Provincia de Huancayo,Departamento de Junn.

UBICACIN



7/18/2019 Casa 883 Critica 2

15/34

UBICACIN YLOCALIZACION



7/18/2019 Casa 883 Critica 2

16/34

VISTA CALLEREAL

VISTAS

16

VISTA JR.PIURA

VISTAFRONTAL



7/18/2019 Casa 883 Critica 2

17/34

7/18/2019 Casa 883 Critica 2

18/34

USO DE SUELOZONA MONUMENTAL CONVOCACION COMERCIAL

LA ZONA EN LA CUAL SEENCUENTRA UBICADO ELINMUEBLE POSEE UN GRANPOTENCIAL TANTO POR LAUBICACION DENTRO DE LACIUDAD COMO POR EL

PROTAGONISMO QUE TIENEEN ELLA.COMERCIAL

ADMINISTRATIVO

TURISTICO



7/18/2019 Casa 883 Critica 2

19/34

19

PERFIL ARQUITECTONICO



7/18/2019 Casa 883 Critica 2

20/34


20

PERFIL DE VIAS



7/18/2019 Casa 883 Critica 2

21/34

ANALISISARQUITECTONICO

PRIMERAPLANTA



7/18/2019 Casa 883 Critica 2

22/34


22

Edificacin de dos pisos, parte de una casona, que fue subdividida,la unidad arquitectnica conformada con zagun, patio central, salnprincipal y segundo patio.El segundo piso: corredores con balaustres que conducen a losambientes de alrededor del primer patio y al mirador del tercer nivel.La fachada presenta un portal de ingreso, una puerta en forma dearco rebajado, remarcado por dos pilastras, sobre esta se ubica un

balcn de antepecho, remarcada por dos pilastras, sobre sta seubica un balcn de antepecho, rematada en la parte superior confriso que contiene triglifos y alero; en este mismo lugar del techo seemerge el mirador con ventanas en forma de arco rebajado, tienen

jambas y balcones adosados a la pared con barandillas de fierroforjado. El diseo de la fachada es simtrico.



7/18/2019 Casa 883 Critica 2

23/34

EJE DE SIMETRIA

ELEMENTOORGANIZADORELEMENTOORGANIZADORELEMENTOS QUE SEREPITENELEMENTOS QUE SEREPITEN

SIMETRIA EN LA FACHADAPRINCIPAL



7/18/2019 Casa 883 Critica 2

24/34

LAFACHAD

A

24

Propio de una Arquitectura Republicana con elzagun caracterstico el cual ofrece un patio encuyo periferie se alza las galeras interiores unsaln de reuniones y ambientes con vanos de lapoca.



7/18/2019 Casa 883 Critica 2

25/34

VANOS

LAS VANOS

ESTAN HECHODE MADERACEDRO Y FIERRO

FORJADO

EL DINTEL Y ELUMBRAL SON DE

MADERA DEEUCALIPTO



7/18/2019 Casa 883 Critica 2

26/34

MUROS

MUROS QUE DANAL PATIO

MUESTRAN

FISURAS YDESGASTE ENLAS CUATRO

ESQUINAS POREL MAL ESTADO

DEL TECHO

HUMEDAD ENLA BASE DELOS MUROSPOSIBLEMENTE POR EL PISODE CONCRETO

DESGASTE DELMURO POR LAEROCION DEL

VIENTO YLLUVIA

MURO DE ADOBE DE65.00 CM DE ANCHO,COMPUESTA PORTIERRA NATURAL Y PAJANO QUEBRADIZA

REVESTIMIENTO HECHA A BASEMORTERO DE BARRO, COMPUESTAPOR TIERRA NATURAL, BOSTA ,Y

AGUA, LA TIERRA A EMPLEARSE SERALLAMADA TIERRA CHACRA DEBERAPASAR LA MALLA Y ESTARA LIBRE

DE GRAVA Y RESIDUOS PETREOS. 26RESTAURACION DE MONUMENTOS


7/18/2019 Casa 883 Critica 2

27/34

27

INTERIOR



7/18/2019 Casa 883 Critica 2

28/34


28

De piedras, adobes, con argamasa de barro y techo conestructura de madera y cubierta de madera y cubierta dechapa ondulada.

SISTEMA CONSTRUCTIVO

A) ESTRUCTURA

CIMIENTOS: De piedra asentada con argamasa de barro,arriostrados con vigas de madera( entrepiso) y lostijerales de techo

TECHOS: Estructura de madera (tijerales) y cubierta de

chapa ondulada.



7/18/2019 Casa 883 Critica 2

29/34

7/18/2019 Casa 883 Critica 2

30/34


30

C) INSTALACIONES SANITARIASSITEMA DE AGUA FRIA: Conectado a la redpblica.SISTEMA DE DESAGUE: Conectado a la redpublicaPLUVIAL: Sin red implementada.

D) INSTALACIONES ELECTRICASILUMINACION: Luminarias en el cielo raso,con la red expuesta.



7/18/2019 Casa 883 Critica 2

31/34


31

1.- La unidad arquitectnica ha sido alterada con lasubdivisin del predio, siendo rescatable la primeracruja y factible de ser declarado como Patrimonio

Cultural, por los mtodos arquitectnicos, de entornourbano conformante de la Zona monumental deHuancayo.2. Del anlisis de los documentos de propiedad seestima que este ha sido subdividida en variospropietarios, quedando como propiedad horizontal.

Las reas comunes son el zagun, pasadizo (parte delprimer patio) y segundo patio.3. En el rea que fue del primer patio, existe unambiente de un piso destinado para deposito, conescaleras y servicio higinico.

ANALISIS



7/18/2019 Casa 883 Critica 2

32/34

Despus del anlisis de gestin realizado se llego a

la conclusin que la mejor alternativa,

PROPUESTA



7/18/2019 Casa 883 Critica 2

33/34

CONCLUSIONES

-El monumento elegido carece de una conservacin y

mantenimiento adecuado .-falta de inters y conocimiento de la ciudadana yautoridades.-Con la posible restauracin de esta casona se tendra unelemento mas de desarrollo socioeconmica para la ciudad.



7/18/2019 Casa 883 Critica 2

34/34

RESTAURACION DE MONUMENTOS - CASA 34

BIBLIOGRAF

IA-MINISTERIO DELA CULTURA



casa 883 critica 2

Documents