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! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! 21 30B 30A 7 24 10 84 89-91 20 Fågelsången 4B 8 Norra Stranden 31 stigen Vipstigen 2 4 6 8 10 12 14 29 27 25 23 21 19 15 18 20 22 24 26 28 28 26 24 22 20 18 7 9 11 12 13 8 12 10 17 15 4 30 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 19 15 17 Vip- 30C 82 80 78 76 74C 74B 74A 87 85 83 81 5 7 12 14 16 18 17 15 13 11 7 5 4 6 8 6 3 75 77 79 72 70B 70A 68 66 21 19 28 26 24 71 B73A 4 84 17 1 3 5 2 4 69 67 65 63 61 59 1 14 16 64 62 60 58 56 54 52 7 9 11 13 15 17 22 20 18 16 14 12 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STADSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN Notvarpen 1 med flera Hamish Bell planarkitekt Upprättad den: 2020-09-10 1217/2016 Dnr: Björn Bensdorp Redestam planchef Helsingborg Domsten Laga kraft: Antagen av stadsbyggnadsnämnden/kommunfullmäktige: Genomförandetid till och med: Detaljplan för fastigheter Akt: Redaktionellt ändrad den: Skala: 1:2 000 (A1) 20 0 20 40 60 80100120140160180200 Meter b Samråd Granskning Antagande Laga kraft Teckenförklaring Traktgräns Kvarterstraktgräns Fastighetsgräns Häck Mur Plank Staket Stengärde Stödmur Ägoslagsgräns Gång- och cykelbana Väg, Gata Kantsten Gatu- och Markhöjd Slänt Stig +41,10 Gemensamhetsanläggning Ledningsrätt Servitut 4, 1:5, S:1 " " " qqq UU UU UU UU UU UU 9 9 9 9 9 99 Fastighetsbeteckning GA SERV 1 Lr 1 Höjdkurvor 1 0 1 1 12 ® C Trappa Kärr, Åker, Äng Lövträd, Barrträd Lövskog, Barrskog, Blandskog W Fornlämning [ ! a Byggnad Byggnad Skärmtak Transformatorstation Belysningsstolpe Brunn, Källa Ñ Koordinatkryss Dike, Bäck Vattenyta Märgelgrav mg vy n p o o P G f Polygonpunkt ( 5947 b RE1934 Höjdfix ; UU O Illustrationskarta. INFORMATION Radonsäkert byggande ska tillämpas inom planområdet PLANBESTÄMMELSER Följande gäller inom områden med nedanstående beteckningar. Endast angiven användning och utformning är tillåten. Där beteckning saknas gäller bestämmelsen inom hela planområdet. GRÄNSBETECKNINGAR Planområdesgräns Användningsgräns Egenskapsgräns Egenskapsgräns och administrativ gräns ANVÄNDNING AV MARK OCH VATTEN Allmänna platser med kommunalt huvudmannaskap GATA Gata, PBL 4 kap. 5 § 1 st 2 p. PARK Park, PBL 4 kap. 5 § 1 st 2 p. GATA 1 Lokalgata, PBL 4 kap. 5 § 1 st 2 p. NATUR Naturområde, PBL 4 kap. 5 § 1 st 2 p. Kvartersmark B Bostäder, PBL 4 kap. 5 § 1 st 3 p. R 1 Tennisbana, PBL 4 kap. 5 § 1 st 3 p. EGENSKAPSBESTÄMMELSER ALLMÄN PLATS Mark +0,0 Markens höjd över nollplanet ska vara angivet värde i meter, PBL 4 kap. 5 § 1 st 2 p. Rivningsförbud r 1 Underjordisk försvarsanläggning får inte rivas, PBL 4 kap. 16 § 1 st 4 p. Kulturvärden q 1 Underjordisk försvarsanläggning ska bevaras , PBL 4 kap. 8 § Skydd vall 0,0 Skyddsvall med en höjd av minst angivet värde i meter över anslutande marknivå, PBL 4 kap. 12 § 1 st 1 p. dike Avskärande dike ska anläggas, PBL 4 kap. 12 § 1 st 1 p. Utformning fördröjning Fördröjningsmagasin för dagvatten med en volym av minst 7300,0 kubikmeter, PBL 4 kap. 5 § 1 st 2 p. EGENSKAPSBESTÄMMELSER FÖR KVARTERSMARK Omfattning G 0,0-0,0 Takvinkeln får vara mellan angivet värde och angivet värde i grader, PBL 4 kap. 11 § 1 st 1 p. e1 0,0% Största byggnadsarea är angivet värde i % av fastighetsarean inom egenskapsområdet, PBL 4 kap. 11 § 1 st 1 p. e2 180,0 Största byggnadsarea är angivet värde i m² per fastighet, PBL 4 kap. 11 § 1 st 1 p. Placering @@@@@@@@ @@@@@@@@ @@@@@@@@ @@@@@@@@ @@@@@@@@ Marken får inte förses med byggnad, PBL 4 kap. 16 § 1 st 1 p. p 1 Huvudbyggnad ska placeras parallellt med gatan, PBL 4 kap. 16 § 1 st 1 p. p 2 Huvudbyggnad ska placeras minst 4,0 meter från fastighetsgräns mot kvartersmark, PBL 4 kap. 16 § 1 st 1 p. p 3 Huvudbyggnad ska placeras minst 8,0 meter från fastighetsgräns mot allmän platsmark natur, PBL 4 kap. 16 § 1 st 1 p. p 4 Komplementbyggnad ska placeras minst 1,0 meter från fastighetsgräns alternativt sammanbyggas över fastighetsgräns, PBL 4 kap. 16 § 1 st 1 p. Utförande b 1 Källare får inte finnas, PBL 4 kap. 16 § 1 st 1 p. b 2 Dagvatten ska avledas till gatan, PBL 4 kap. 16 § 1 st 1 p. Fastighet d1 0 Minsta fastighetsstorlek är angivet värde i kvadratmeter, PBL 4 kap. 18 § 1 st Utformning f 1 Endast radhus eller kedjehus, PBL 4 kap. 16 § 1 st 1 p. f 2 Huvudbyggnad ska utformas med sadeltak och med takpannor i tegelröda eller gråa kulörer, PBL 4 kap. 16 § 1 st 1 p. f 3 Nockhöjd på komplementbyggnader får inte överskrida 2,5 meter, PBL 4 kap. 16 § 1 st 1 p. ) +0,0 Högsta byggnadshöjd är angivet värde i meter över angivet nollplan , PBL 4 kap. 16 § 1 st 1 p. f 4 Endast friliggande villor, PBL 4 kap. 16 § 1 st 1 p. f 5 Endast friliggande villor eller parhus, PBL 4 kap. 16 § 1 st 1 p. Utfart Ø P Ø P Utfartsförbud, PBL 4 kap. 9 § ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER Markreservat för allmännyttiga ändamål u 1 Markreservat för allmännyttiga underjordiska ledningar, PBL 4 kap. 6 § Genomförandetid Genomförandetiden är 10 år från den dag planen vinner laga kraft, PBL 4 kap. 21 § Ändrad lovplikt, fastighetsplan a 1 Bygglov krävs även för för åtgärder som utförs i enlighet med PBL 9 kap 4a och c § inom kvartersmark, PBL 4 kap. 15 § 1 st 1 p. a 2 Marklov krävs även för markåtgärder som kan försämra markens genomsläpplighet inom kvartersmark, PBL 4 kap. 15 § 1 st 3 p. Strandskydd Strandskyddet är upphävt, PBL 4 kap. 17 § SAMRÅD

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    84

    89-91

    20

    Fågelsången

    4B

    8

    Norra Stranden

    31

    stigen

    Vipstigen

    2

    4

    6

    8

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    Bygatan

    Berghemsväg

    en

    Peter Svens

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    Lärkstigen

    Backstugevägen

    Stejlebacken

    Ålagränd

    Petter Jönssons väg

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    en

    Nils Ols väg

    Fullriggare

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    Gnetarödsvä

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    Södra stranden

    Bygatan

    Tuves väg

    Göran Witting

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    Fregattvägen

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    94000

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    6222900

    6223000

    Orienteringskarta med planområdets läge inom svart markering.

    STADSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN

    Notvarpen 1 med flera

    Hamish Bellplanarkitekt

    Upprättad den: 2020-09-10

    1217/2016Dnr:Björn Bensdorp Redestamplanchef

    HelsingborgDomsten

    Laga kraft:

    Antagen av stadsbyggnadsnämnden/kommunfullmäktige:

    Genomförandetid till och med:

    Detaljplan för fastigheter

    Akt:

    Redaktionellt ändrad den:

    Skala: 1:2 000 (A1)

    20 0 20 40 60 80 100120140160180200 Meter bSamråd Granskning Antagande Laga kraft

    Teckenförklaring

    TraktgränsKvarterstraktgränsFastighetsgräns

    Häck

    Mur

    PlankStaket

    StengärdeStödmur

    Ägoslagsgräns

    Gång- och cykelbanaVäg, GataKantsten

    Gatu- och MarkhöjdSlänt

    Stig

    +41,10

    Gemensamhetsanläggning

    Ledningsrätt

    Servitut

    4, 1:5, S:1

    " " "q q qUU UU UU UU UU UU

    P P P P P

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    FastighetsbeteckningGA

    SERV 1

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    Höjdkurvor1011

    12

    ®

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    Trappa

    Kärr, Åker, ÄngLövträd, BarrträdLövskog, Barrskog, BlandskogW Fornlämning

    [!

    a

    Byggnad

    Byggnad

    Skärmtak

    TransformatorstationBelysningsstolpeBrunn, Källa

    Ñ KoordinatkryssDike, Bäck

    Vattenyta

    Märgelgravmg

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    Polygonpunkt(

    5947

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    RE1934 Höjdfix

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    Illustrationskarta.

    INFORMATIONRadonsäkert byggande skatillämpas inom planområdet

    PLANBESTÄMMELSERFöljande gäller inom områden med nedanstående beteckningar.Endast angiven användning och utformning är tillåten.Där beteckning saknas gäller bestämmelsen inom hela planområdet.GRÄNSBETECKNINGAR

    PlanområdesgränsAnvändningsgränsEgenskapsgränsEgenskapsgräns och administrativ gräns

    ANVÄNDNING AV MARK OCH VATTENAllmänna platser med kommunalt huvudmannaskapGATA Gata, PBL 4 kap. 5 § 1 st 2 p.PARK Park, PBL 4 kap. 5 § 1 st 2 p.GATA1 Lokalgata, PBL 4 kap. 5 § 1 st 2 p.

    NATUR Naturområde, PBL 4 kap. 5 § 1 st 2 p.Kvartersmark

    B Bostäder, PBL 4 kap. 5 § 1 st 3 p.R1 Tennisbana, PBL 4 kap. 5 § 1 st 3 p.

    EGENSKAPSBESTÄMMELSER ALLMÄN PLATSMark+0,0 Markens höjd över nollplanet ska vara angivet värde i meter, PBL 4 kap. 5 § 1 st 2 p.Rivningsförbudr1 Underjordisk försvarsanläggning får inte rivas, PBL 4 kap. 16 § 1 st 4 p.Kulturvärdenq1 Underjordisk försvarsanläggning ska bevaras , PBL 4 kap. 8 §Skyddvall 0,0 Skyddsvall med en höjd av minst angivet värde i meter över anslutande marknivå, PBL 4 kap. 12 §1 st 1 p.dike Avskärande dike ska anläggas, PBL 4 kap. 12 § 1 st 1 p.Utformningfördröjning Fördröjningsmagasin för dagvatten med en volym av minst 7300,0 kubikmeter, PBL 4 kap. 5 § 1 st2 p.EGENSKAPSBESTÄMMELSER FÖR KVARTERSMARKOmfattningG0,0-0,0 Takvinkeln får vara mellan angivet värde och angivet värde i grader, PBL 4 kap. 11 § 1 st 1 p.e1 0,0% Största byggnadsarea är angivet värde i % av fastighetsarean inom egenskapsområdet, PBL 4kap. 11 § 1 st 1 p.e2 180,0 Största byggnadsarea är angivet värde i m² per fastighet, PBL 4 kap. 11 § 1 st 1 p.Placering@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ Marken får inte förses med byggnad, PBL 4 kap. 16 § 1 st 1 p.p1 Huvudbyggnad ska placeras parallellt med gatan, PBL 4 kap. 16 § 1 st 1 p.p2 Huvudbyggnad ska placeras minst 4,0 meter från fastighetsgräns mot kvartersmark, PBL 4 kap. 16§ 1 st 1 p.p3 Huvudbyggnad ska placeras minst 8,0 meter från fastighetsgräns mot allmän platsmark natur, PBL4 kap. 16 § 1 st 1 p.p4 Komplementbyggnad ska placeras minst 1,0 meter från fastighetsgräns alternativtsammanbyggas över fastighetsgräns, PBL 4 kap. 16 § 1 st 1 p.Utförandeb1 Källare får inte finnas, PBL 4 kap. 16 § 1 st 1 p.b2 Dagvatten ska avledas till gatan, PBL 4 kap. 16 § 1 st 1 p.Fastighetd1 0 Minsta fastighetsstorlek är angivet värde i kvadratmeter, PBL 4 kap. 18 § 1 stUtformningf1 Endast radhus eller kedjehus, PBL 4 kap. 16 § 1 st 1 p.f2 Huvudbyggnad ska utformas med sadeltak och med takpannor i tegelröda eller gråa kulörer, PBL 4kap. 16 § 1 st 1 p.f3 Nockhöjd på komplementbyggnader får inte överskrida 2,5 meter, PBL 4 kap. 16 § 1 st 1 p.)+0,0 Högsta byggnadshöjd är angivet värde i meter över angivet nollplan , PBL 4 kap. 16 § 1 st 1 p.f4 Endast friliggande villor, PBL 4 kap. 16 § 1 st 1 p.f5 Endast friliggande villor eller parhus, PBL 4 kap. 16 § 1 st 1 p.Utfart

    Ø P

    ØP Utfartsförbud, PBL 4 kap. 9 §ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSERMarkreservat för allmännyttiga ändamålu1 Markreservat för allmännyttiga underjordiska ledningar, PBL 4 kap. 6 §

    GenomförandetidGenomförandetiden är 10 år från den dag planen vinner laga kraft, PBL 4 kap. 21 §Ändrad lovplikt, fastighetsplan

    a1 Bygglov krävs även för för åtgärder som utförs i enlighet med PBL 9 kap 4a och c § inomkvartersmark, PBL 4 kap. 15 § 1 st 1 p.a2 Marklov krävs även för markåtgärder som kan försämra markens genomsläpplighet inomkvartersmark, PBL 4 kap. 15 § 1 st 3 p.Strandskydd

    Strandskyddet är upphävt, PBL 4 kap. 17 §

    SAM

    RÅD


KAP · OPTI-KAP Optimizing Cross-Cut Saws Opti-Kap 2000 Opti-Kap 3000 Opti-Kap 4000 OPTI KAP OPTI-TAK OPTI- Optimizing cross-cut saw series - Opti-Kap 2000, 3000 and 4000 An optimizing

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