Sv

Sv

Sv

L rE

L rFL rT

L rE

L rT

L rE

L rF

L rTL rF

L rF

L rE

L rF

L rV A

L rE,T

L rE,T

3

9

6

1

5

2

8

9

4

3

8

9

4

43

4

2

9

1

8

9

1

7

7

2

7

1

69

3

8

3

13

10

11

11

13

23

12

21

15

16

20

15

18

19

11

17

12

10

11

12

14 15

22

17

22

14

17

11

10

11

12 21

24

18

1.1

1:1

BRO 1:1

S:1

S:1

1:2

JAKEN

HÄSTEN

L AMMET

U ROXEN

TAPIREN

TAPIREN

BU FFEL N

BROÄNGEN

REMONTEN

BROÄNGEN

BROÄNGEN

TARPANEN

NEBU L OSAN

V IL DSV INET

8

1:1>1

46

46

46,4

46,7

47,1

47,5

46,8

48,4

46,8

46,9 46,9

46,4

46,1

46,6

45,845,7

46,29

45,83

46,04

45,9945,98

46,45

47,17

47,61

47,88

47,08

46,94

47,24

47,68

46,32

46,27

46,08

46,4846,26

46,6446,75

46,88

46,94

46,97

46,83

46,59

45,97

45,91

46,08

45,94

46,42

46,25

45,83

46,08

46,05

45,89

45,89

45,94

45,89

46,08

46,08

45,94

45,86

45,89

46,34

46,26

46,48

46,32 47,04

46,67

46,56

46,72

46,53

46,67

46,75

46,48

46,51

46,34

46,29

46,24

46,13

46,78

47,21

47,3746,94

46,7246,59

47,21

48,16

47,39

48,3148,45

47,42

48,23 48,68

46,76

46,87 46,95

46,92

46,97

46,7146,7446,95

46,85

46,76

46,95 46,91 46,94

46,46

46,36

46,18

46,24

46,29

46,56

46,69

46,34

46,16

45,9446,34

46,29

46,13

46,32

46,16

46,08

46,05

46,42

46,61

46,58

46,77

46,72

46,58

46,16

45,8946,48

46,52

46,41 46,55

46,47

46,12

46,25

46,06

45,96

46,32

45,94

45,62

46,29

46,77

46,05

45,81

46,37

46,37

45,89

45,86

45,84

45,7345,8145,33

45,6246,45

45,49

45,59

45,73

45,78

46,02

45,94

45,9745,89

45,8145,75

45,78

46,96

46,74

46,24

46,64

46,37

46,29

46,18

46,26

46

47

48

49

46

47

47

46

47

46

46

46

47

4647

47

46

46

4748

47

47

46

47

46

46

46

47

4646 47

47

48

46

47

47

47

49

48

47

47

49

47

47

46

47

46

47

46

46

48

47

46

46

46

46

47

46

46

47

46

47

47

47

47

46

46

46

46

47

47

47

46

46

47

46

47

47

46

47

48

184100 184200 184300 184400 184500

65775

00657

7600

65777

00657

7800

65779

00

1:1 0000 10050 Meter

Skala (A1)

§Till planen hör:

Detaljplan för

Planarkitekt

Beslutsdatum Instans

Planchef

Kristinehamns kommun Värmlands län

PlanprogramPlanbeskrivningIllustrationsplan

Fastighetsförteckning

SamrådsredogörelseGranskningsutlåtande

GrundkartaBullerutredning

Miljöteknisk utredningDagvattenutredning

Geoteknisk utredning

Upprättad:

Godkännande

Laga kraftReviderad: Antagande

Broängens handelsområde

Petra Hallberg

Kalle Alexandersson

Granskning

2018-09-25Grundkartan är upprättad på Miljö- och stadsbyggnadsförvaltningen i Kristinehamns kommun genom utdrag ur och komplettering av kommunens primärkartverk.

Koordinatsystem i plan: SWEREF99 13 30Höjdsystem: RH 2000

GRUNDKARTA

UU UU UU UU UU

q q q

E

V äg, ej ka ntstenV äg, ka ntsten

Sta ketStenm urStö dm urHäc k

Hö jdkurvo r

Rutnätpunkt

Tra ktgräns

L edningsrättsgräns,Servitutsgräns

Byggna der, fa sa dlinjer redo visa de

Kva rterstra ktgränsFa stighetsgräns

Kva rtersna m nTra ktna m nFa stighetsbetec kninga rL edningsrättServitutGem ensa m hetsa nläggning

Gränspunkter

Byggna der,ta kens begränsninslinjer redo visa de

Skärm ta k

TAPIRENBRO4, 1:1L rSvga :1

! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !

PLANBESTÄMMELSERFö lja nde gäller ino m o m råden m ed neda nstående betec kninga r.Enda st a ngiven a nvändning o c h utfo rm ning är tillåten.Där betec kning sa kna s gäller bestäm m elsen ino m hela pla no m rådet.GRÄNSBETECKNINGAR

Pla no m rådesgränsAnvändningsgränsEgenska psgränsEgenska psgräns o c h a dm inistra tiv gräns

ANVÄNDNING AV MARK OCH VATTENAllmänna platser med kommunalt huvudmannaskapGÅNG Gångväg, PBL 4 ka p. 5 § 1 st 2 p.

GATA Ga ta , PBL 4 ka p. 5 § 1 st 2 p.

SKYDD1 Översväm ningsyta , PBL 4 ka p. 5 § 1 st 2 p.

KvartersmarkC Centrum , PBL 4 ka p. 5 § 1 st 3 p.

H Deta ljha ndel, PBL 4 ka p. 5 § 1 st 3 p.

P Pa rkering, PBL 4 ka p. 5 § 1 st 3 p.

E Tekniska a nläggninga r, PBL 4 ka p. 5 § 1 st 3 p.

EGENSKAPSBESTÄMMELSER FÖR KVARTERSMARKOmfattning

@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ Ma rken får inte fö rses m ed byggna d, PBL 4 ka p. 11 § 1 st 1 p.

e1 200 Hö gsta utnyttja ndegra d i kva dra tm eter byggna dsa rea ino ma nvändningso m rådet, PBL 4 ka p. 11 § 1 st 1 p.

e2 50 % Hö gsta utnyttja ndegra d i byggna dsa rea per a rea ino m a nvändningso m rådet,PBL 4 ka p. 11 § 1 st 1 p.

e3 11000 Stö rsta brutto a rea är 11000 m ², PBL 4 ka p. 11 § 1 st 1 p.

Utformning)—10,0 Hö gsta no c khö jd är 10,0 m eter , PBL 4 ka p. 16 § 1 st 1 p.

)—15,0 Hö gsta no c khö jd är 15,0 m eter , PBL 4 ka p. 16 § 1 st 1 p.

)—3,0 Hö gsta no c khö jd är 3,0 m eter , PBL 4 ka p. 16 § 1 st 1 p.

f1 L ägsta go lvnivå +47,10 (RH2000), PBL 4 ka p. 16 § 1 st 1 p.

Rivningsförbud

r1 Byggna d får inte riva s, PBL 4 ka p. 16 § 1 st 4 p.

Mark

n1 Ma rken är a vsedd fö r fö rdrö jning a v da gva tten, PBL 4 ka p. 10 §

n2 Ma rken får inte hårdgö ra s, PBL 4 ka p. 10 §

Utfart

Ø P

ØP U tfa rt får inte a no rdna s, PBL 4 ka p. 9 §

Varsamhet

k1 Byggna dsverkets ka ra ktärsdra g va d gäller kulturhisto riskt värde ska bibehålla s.Byggna den ska till färg, fo rm , m a teria l, indelning o c h pro po rtio ner bibehålla s tillsin utfo rm ning., PBL 4 ka p. 16 § 1 st 2 p.

ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSERGenomförandetidGeno m fö ra ndetiden är 5 år., PBL 4 ka p. 21 §Markreservat för allmännyttiga ändamålu1 Ma rkreserva t fö r a llm ännyttiga underjo rdiska ledninga r. Kva rtersm a rk, PBL 4

ka p. 6 §

ÖvrigtPla na vgift ska ej ta s ut i sa m ba nd m ed bygglo v, PBL 4 ka p.