Genemuidengracht 90 +P, 3826 BL Amersfoort

Actieve Vereniging van Eigenaren

Moderne keuken en badkamer

Zonnig en overdekt balkon

Lift en parkeerplaats aanwezig

Instapklaar appartement

H47

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

benedenwoning

3

66 m²

220 m³

2008

geen tuin

parkeerplaats

stadsverwarming

dubbel glas, volledig geïsoleerd

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

‘Oh wat een licht en modern appartement’ krijg ik vaak te horen van bezoekers. De afgelopen jaren heb ik met veel plezier in mijn appartement gewoond. Tijdens de bezichtiging in 2009 viel mij al direct het vrije zicht vanaf het balkon op. Je kunt er in de zon heerlijk ongestoord een kopje koffie drinken.

Blij ben ik nog steeds met de complete en moderne afwerking van onder andere de keuken en de badkamer. Fijn is het ook dat de auto in de overdekte en afgesloten parkeergarage onder het complex staat waar ook de ruime berging is. Vathorst is een leuke en plezierige wijk. Het is een wijk die bekend staat om zijn veelzijdige architectuur. Het complex de Bascule waarin het appartement is gelegen is ontworpen door Hans Kollhoff. Wat ik altijd prettig heb gevonden is dat het station en het winkelcentrum zich op loopafstand bevinden.

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

De buurt waarin het appartement staat is gezellig, mensen zeggen elkaar nog gedag op straat. Het appartement ligt aan de rand van Vathorst direct bij de uitvalswegen.

Binnen een paar minuten lopen sta je in de weilanden tussen de koeien en het mais. Waarom ik nu dit leuke appartement te koop heb gezet. De liefde is op mijn pad gekomen en ik ga samenwonen.

De woonkamer is verrassend te noemen en is ruim 20 m2. Deze staat in directe verbinding met zowel de keuken als het balkon.

Door de grote raampartijen en gunstige situering qua zonligging en dus ook daglichttoetreding is het een opvallend licht geheel.

Erg plezierig!

verrassende ruimte

Hee r l i j k l icht

licht

huizen van hendriks

De keuken is modern en neutraal te noemen.

De gekozen kleurstelling is tijdloos en sluit goed aan bij het moderne appartement.

Het geheel is voorzien van complete inbouwapparatuur.

S t rakke vo r mgev ing

huizen van hendriks

modern en compleetneutrale afwerking

M a ste rbedroo m

huizen van hendriks

Het appartement heeft de beschikking over 2 goed bemeten slaapkamers.

De grootste slaapkamer is ruim 12 m2 en beide slaapkamers zijn volwaardige slaapvertrekken en rustig gelegen.

2 slaapkamersvolwaardige ruimten

Het appartement beschikt over een zonnig en overdekt balkon welke een vrij uitzicht heeft over de voorzijde.

Verder bevindt zich in de afgesloten parkeergarage een eigen, overdekte parkeerplaats en is er eveneens een eigen berging.

Kortom: alle gemakken bij de hand!

inpandig balkon

Inpa ndig ba lkon

eigen parkeerplaats

huizen van hendriks

Binnenplaats

huizen van hendriks

De ligging in de Laak is bijzonder gunstig te noemen. Dit gedeelte van de wijk kenmerkt zich door een enorme diversiteit in gevelaanzichten, sierlijke grachten, bruggen en kades. Op steenworp afstand bevindt zich bovendien het winkelcentrum van Vathorst met een breed scala aan winkels. Tevens is het NS-station eenvoudig bereikbaar alsmede sportfaciliteiten en uitvalswegen. Een fijne, centrale woonlocatie!

fraaie vormgevingvoorzieningen nabij

Genemuidengracht 90 +P 3826 BL Amersfoort

Genemuidengracht 90 +P 3826 BL Amersfoort

Vathorst is de jongste wijk van Amersfoort. Het thema van de wijk:”een wereld van verschil”komt o.a. tot uitdrukking in de diversiteit van woningen in alle mogelijke prijsklassen. Dit varieert van startersappartementen tot vrijstaande villa’s en van woningen met tuin tot grachtenwoningen met terras aan het water. Door deze diversiteit is er ook een verscheidenheid aan bewoners zoals starters, jonge gezinnen, doorstromers en senioren. Voordat Vathorst gebouwd werd, bestond het gebied uit weilanden, boerderijen en landweggetjes. Diverse houtwallen en fietspaden in de wijk herinneren nog aan deze tijd en hebben de nieuwbouwwijk vanaf de eerste dag een groen en oorspronkelijk karakter gegeven. In het gedeelte “De Laak” zorgt het vele water voor een enigszins geleidelijke overgang naar de polder. Aan de andere kant grenst de wijk aan het dorp Hooglanderveen, waarmee er tevens een dorps karakter in de nieuwbouwwijk is terug te vinden. De wijk is zelfvoorzienend: een gezellig winkelcentrum, treinstation, gezondheidscentrum, cultuurhuis, scholen (zowel basis als voortgezet), kinderdagverblijven, restaurants etc. Daarnaast is er aan alle kanten ruimte voor ontspanning: parken, plantsoenen en speeltuinen bieden ruimte voor vertier en in een paar minuten lopen of fietsen bent u in de polder.

Amersfoort

hee r l i j k wonen in Amer s f o o r t

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl o.hooft@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Oscar Hooft

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79

Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

Méér makelaar.