exemplu pact de optiune
Post on 04-Apr-2018
221 Views
Preview:
TRANSCRIPT
-
7/30/2019 exemplu pact de optiune
1/3
Model de pact de opiune (de cumprare)[1]
ntre subsemnaii:
1..... domiciliat n .CNP .n calitate de ofertant (O)i
2... domiciliat n... CNP .. n calitate de beneficiar (B),avnd dreptul de a opta n viitor asupra ofertei,
a intervenit prezentul pact de opiune privind contractul de vnzare n urmtoarele
condiii:
I.Subsemnatul (O) m ofer, n mod irevocabil, s cumpr imobilul proprietatea lui(B) situat n .. nscris n cartea funciar nr. . a localitii . avnd nr. cadastral
.., cu ncheierea nr.....emis de Biroul de cadastru i publicitateimobiliar .........., dup cum rezult din extrasul de carte funciar pentru informare,cu preul de .. lei.
Oferta de cumprare este valabil pn la data de .................
-
7/30/2019 exemplu pact de optiune
2/3
Pe toat durata de valabilitate a ofertei, nu voi dispune de pre, pe care l-amconsemnat la dispoziia lui (B) n contul nr. . deschis la Banca ..
(B) poate ridica preul dac n termenul de opiune opteaz s-mi vnd imobilul.
Eu, (O) precizez c toate cheltuielile ocazionate de autentificarea acceptriiprezentei oferte de ctre (B), ca i de ndeplinirea formalitilor de publicitateimobiliar m privesc n exclusivitate.
II.Subsemnatul (B) n calitate de proprietar al imobilului am luat cunotin deofert i m voi pronuna asupra ei pn la termenul stabilit.
Actul de acceptare a ofertei va fi ntocmitn form autentic i m oblig s-lcomunic ofertantului, n scris, prin scrisoare recomandat cu confirmare de
primire, la adresa ..............indicat de ofertant ca fiind adres de comunicare.
La data cnd primesc confirmarea voi intra n posesia preului consemnat deofertant pe numele meu.
La data ntocmirii actului de acceptare a ofertei, voi prezenta toate nscrisuriledoveditoare ale dreptului de proprietate, extrasul de carte funciar pentru
autentificare, care va face dovada c dein i exercit singur dreptul de proprietate,fr vreo limitare a vreunui atribut al su i c imobilul nu este grevat de sarcini denici o natur.
-
7/30/2019 exemplu pact de optiune
3/3
Subsemnatul (B) m oblig s nu nstrinez imobilul pn la data cnd voi opta,scop n care consimt la notarea acestei limitri a dreptului meu de dispoziie nCartea Funciar a imobilului, n temeiul art.902 alin. 2 pct.8 din Codul civil.
La dat ntocmirii actului de acceptare a ofertei, mi asum obligaia s achitimpozitul pe venitul realizat din transferul proprietii imobiliare, n conformitatecu prevederile Codului fiscal.
Tehnoredactat la .............., n ...... exemplare, din care un exemplar pentruarhiva biroului notarial, ...... exemplare s-au eliberat prilor.
Ofertant, Beneficiar,
[1]Pact de opiune privind obligaia ofertantului de a cumpra.
top related