รายงานประจำาปี 2556 2013 annual report ·...

2013 Annual Report

LAGUNA RESORTS & HOTELS PUBLIC COMPANY LIMITED

2013 ANNUAL REPORT LAGUNA RESORTS & HOTELS PUBLIC COM

PANY LIMITED

รายงานประจำาป 2556

บรษท ลากนา รสอรท แอนด โฮเทล จำากด (มหาชน)

รายงานประจำาป 2556 บรษท ลากนา รสอรท แอนด โฮเทล จำากด (มหาชน)

ชอยอและชอเตมของบรษท

ชอยอ ชอเตม

AVCI บรษทเอวซอนโดนเซยจำ�กดBGL บรษทบ�งเท�แกรนดจำ�กดBI บรษทไบเบซอนเวสทเมนทจำ�กดBT1 บรษทบ�งเท�(1)จำ�กดBT2 บรษทบ�งเท�(2)จำ�กดBT3 บรษทบ�งเท�(3)จำ�กดBT4 บรษทบ�งเท�(4)จำ�กดBTD บรษทบ�งเท�ดเวลลอปเมนทจำ�กดBTG(S) บรษทบนยนทรแกลเลอร(สงคโปร)จำ�กดBTG(T) บรษทบนยนทรแกลเลอร(ประเทศไทย)จำ�กดCGL บรษทเชยรโกลเดนจำ�กดHHBR บรษทหวหนบชรสอรทจำ�กดL3 บรษทล�กน�(3)จำ�กดLBTG บรษทลเจยงบนยนทรแกลเลอรเทรดดงจำ�กดLBTH บรษทลเจยงบนยนทรโฮเทลจำ�กดLBTL บรษทล�กน�บนยนทรจำ�กดLCL บรษทล�กน�เซนทรลจำ�กดLEL บรษทล�กน�เอกซเคอรชนจำ�กดLGL บรษทล�กน�แกรนดจำ�กดLHC บรษทล�กน�ฮอลเดยคลบจำ�กดLLL บรษทล�กน�เลคสจำ�กดLRH บรษทล�กน�รสอรทแอนดโฮเทลจำ�กด(มห�ชน)LSC บรษทล�กน�เซอรวสจำ�กดLVL บรษทล�กน�วลเลจจำ�กดMCP บรษทแมจนทรพรอพเพอรตจำ�กดPKRD บรษทภเกตรสอรทดเวลลอปเมนตจำ�กดPSD บรษทป�ยสะม�ดดเวลลอปเมนทจำ�กดTLDC บรษทถล�งพฒน�จำ�กดTRL บรษททรอปคอลรสอรทจำ�กดTWDC บรษททวนวอเตอรสดเวลลอปเมนทจำ�กดTWPL บรษทไทยว�พล�ซ�จำ�กดTWRH บรษททดบบลวอ�รโฮลดงสจำ�กดTWS บรษทไทยว�สต�รชจำ�กด(มห�ชน) [เดมรจกในน�มบรษทยนเวอรแซลสต�รชจำ�กด(มห�ชน)]TWT บรษทไทยว�ท�วเวอรจำ�กดTWT2 บรษทไทยว�ท�วเวอร(2)จำ�กด

สารบญ

สารจากฝายจดการ 1ขอมลทางการเงนทสำาคญและอตราสวนทางการเงน 3การดำาเนนธรกจของบรษทฯ ประวตคว�มเปนม�ของบรษทฯ 4 เหตก�รณสำ�คญ 4 พนธกจและวสยทศนขององคกร 5 ความสมพนธ�กบกล�มธรกจของผ�ถอห�นรายใหญ� 5 รปแบบธรกจ 8 ก�รลงทนในธรกจโรงแรมและรสอรทในต�งประเทศ 12 ก�รพฒน�ทเกดขนในป2556 12 โครงก�รในอน�คต 12 ร�งวล 16โครงสรางรายไดและบทวเคราะหทางการเงน โครงสร�งร�ยได� 18 คำ�อธบ�ยและก�รวเคร�ะหของฝ�ยจดก�ร 21แนวโนมเศรษฐกจ:อตสาหกรรมทองเทยวในประเทศไทยและตลาดการทองเทยวในจงหวดภเกต ก�รข�ยและก�รตล�ด 22 สถ�นก�รณก�รทองเทยวในจงหวดภเกต 23 ภ�วะก�รแขงขน 25 กลยทธด�นร�ค� 26 ภ�พรวมในส�มป 26ความรบผดชอบขององคกรตอสงคม 27 แนวท�งปฎบตเพมเตมเกยวกบก�รปองกนก�รมสวนเกยวของกบก�รคอรรปชน 31กจกรรมตางๆในป2556 32คณะกรรมการบรษทฯและคณะผบรหารของบรษทฯ คณะกรรมก�รบรษทฯ 38 คณะผบรห�รหวหน�ฝ�ยตรวจสอบภ�ยในกลมบรษทและเลข�นก�รของบรษทฯ 46 ขอมลก�รดำ�รงตำ�แหนงของกรรมก�รและผบรห�รของบรษทฯ 50 ร�ยละเอยดเกยวกบกรรมก�รของบรษทยอย 52คณะผบรหารของลากนาภเกต 54โครงสรางบรษทฯและโครงสรางการจดการ ขอมลทวไป 57 บรษททบรษทฯถอครองตงแตรอยละ10ขนไป 58 โครงสร�งก�รถอหน 60 ร�ยน�มผถอหนร�ยใหญ 61 โครงสร�งก�รจดก�ร 62 วธก�รแตงตงกรรมก�รและก�รถอดถอนกรรมก�รต�มทกำ�หนดในขอบงคบของบรษทฯ 68คาตอบแทน ร�ยง�นของคณะกรรมก�รสรรห�และกำ�หนดค�ตอบแทน 69 นโยบ�ยก�รจ�ยค�ตอบแทน 70 ร�ยละเอยดค�ตอบแทนและผลประโยชนอนใดทไดรบในฐ�นะกรรมก�รชวงป2556 71 ค�ตอบแทนกรรมก�รและผบรห�ร 72การกำากบดแลกจการ 73การดแลเรองการใชขอมลภายใน 85ปจจยความเสยง 86บคคลทอาจมความขดแยงและรายการระหวางกน 88ขอพพาททางกฎหมาย 95รายงานของคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง 96ความเหนของคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงเกยวกบการควบคมภายในของบรษทฯ 98ความเหนของคณะกรรมการบรษทฯเกยวกบการควบคมภายในของบรษทฯ 99ความรบผดชอบของคณะกรรมการบรษทฯตอรายงานทางการเงน 100รายงานทางการเงน ร�ยง�นของผสอบบญชรบอนญ�ต 102 งบก�รเงน 103 หม�ยเหตประกอบงบก�รเงนรวม 111คาตอบแทนของผสอบบญช 165บคคลอางอง 166สถานประกอบการ 167สถานบรการอน 168ชอยอและชอเตมของบรษท

สถานการณ�ทางการเมองในประเทศไทยโดยรวมในป� 2556 ถอได�ว�าค�อนข�างมเสถยรภาพจวบจนกระทงช�วงปลายป�ได�เกดสถานการณ�ทางการเมองในกรงเทพฯ ยงผลให�นานาประเทศออกคาเตอนภยให�หลกเลยงการเดนทางเข�ามายงประเทศไทย ซงส�งผลกระทบในเชงลบต�ออตสาหกรรมกจการโรงแรม ถงกระนน นบว�ายงดทผลกระทบดงกล�าวจากดอย�แต�ในกรงเทพฯ

ในป� 2556 จงหวดภเกตยงคงได�รบความนยมว�าเป�นจดหมายปลายทางสาหรบการพกผ�อนของนกท�องเทยวชาวไทยและชาวต�างชาต ทงประเภทนกท�องเทยวทเดนทางด�วยตนเองและนกท�องเทยวกล�ม อนง ธรกจในจงหวดภเกตแทบไม�ได�รบผลกระทบจากสถานการณ�ทางการเมองในกรงเทพฯ เนองจากมเทยวบนตรงส�จงหวดภเกตและด�วยภมศาสตร�ของตวเกาะทเป�นเอกเทศ ในช�วงครงแรกของป� 2556 นกท�องเทยวทมาเยอนเกาะภเกตเพมขนร�อยละ 32 จากช�วงเดยวกนของป�ก�อนหน�า จากอานสงส�ดงกล�าว ส�งผลให�รายได�รวมในป� 2556 ของโรงแรมองสนา ลากน�า ภเกต และโรงแรมบนยน ทร ภเกต มมลค�า 1,857 ล�านบาท เพมสงขน 190 ล�านบาท หรอร�อยละ 11 จากป�ก�อนหน�า มป�จจยหลกมาจากอตราการเข�าพกของโรงแรมองสนา ลากน�า ภเกต ทเตบโตเป�นอย�างดยงภายหลงการเป�ดตวอย�างไม�เป�นทางการในป�ก�อนหน�า

แม�จะมป�ญหาทางการเมองในเดอนธนวาคม แต�โรงแรมบนยน ทร กรงเทพ ยงคงมรายได�เพมขน 85 ล�านบาท หรอร�อยละ 11 จากป�ก�อนหน�า โดยเป�นผลมาจากอตราการเข�าพกทเตบโตอย�างมากและอตราค�าห�องพกทปรบตวสงขนกว�าเดม นอกจากน โรงแรมยงมรายได�จากค�าอาหารและเครองดมเพมขนในอตราเลขสองหลก โดยเฉพาะอย�างยงจากการให�บรการของห�องอาหารเวอร�ตโก (Vertigo) ทได�รบรางวลห�องอาหารยอดเยยมของโรงแรม ซงเป�นห�องอาหารบนดาดฟ�าอาคารสงแห�งแรกของกรงเทพฯ ทเป�ดโล�งเพอการสมผสทศนยภาพโดยรอบ ในป� 2556 บรษทฯ ยงคงม�งเน�นการขายอสงหารมทรพย�อย�างต�อเนองด�วยการเป�ดตวโครงการ ลากน�า พาร�ค (Laguna Park) ซงเป�นโครงการอสงหารมทรพย�พร�อมทดนทเป�ดตวภายหลงความสาเรจในการเป�ดตวโครงการ ลากน�า ชอร�ส (Laguna Shores) ในป�ก�อนหน�า บรษทฯ สามารถขายอสงหารมทรพย�ได�ทงหมด 168 ยนต มลค�ารวม 1,544 ล�านบาท เทยบกบยอดขาย 87 ยนต มลค�ารวม 1,199 ล�านบาททขายไปในป�ก�อนหน�า หากแต�บรษทฯ สามารถรบร�รายได�จากการขายเพยง 19 ยนต หรอคดเป�นมลค�ารวม 516 ล�านบาทจากอสงหารมทรพย�ทงหมดทขายได�ซงเป�นไปตามนโยบายการรบร�รายได�ทางบญช แต�จากการขายดงกล�าว บรษทฯ ได�สร�างรายได�ทพร�อมจะถกรบร�ทางบญชจานวนมหาศาลในอกหลายป�ข�างหน�า

กจกรรมความรบผดชอบขององค�กรต�อสงคมถอเป�นกจกรรมหลกอย�างหนงของ ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล โดยบรษทฯ มแนวทางในการคนประโยชน�ส�ชมชนท�องถนในหลากหลายรปแบบ อาทเช�น การจ�างงานอย�างเป�นธรรม การสร�างความผกพนต�อชมชนผ�านการทากจกรรมชมชนสมพนธ� การจดงานวฒนธรรม รวมทงโครงการการกศลต�างๆ ทงน ลากน�า ภเกต ได�เข�าร�วมโครงการเอร�ธเชค (EarthCheck program) เพอเป�นส�วนหนงของโครงการทม�งมนจะสร�างความยงยนในการดาเนนกจการและลดผลกระทบด�านสงแวดล�อมในระยะยาว

ก�าวเข�าส�ป� 2557 ประเทศไทยยงคงต�องเผชญกบความผนผวนทางการเมอง ดงนน บรษทฯ จงต�องเฝ�าระวงผลกระทบรนแรงทอาจเกดกบธรกจของบรษทฯ และจะม�งเน�นการดารงและเพมเงนสดทงจากธรกจโรงแรมและธรกจพฒนาอสงหารมทรพย� ทงน บรษทฯ จาเป�นต�องรกษาสถานะทางการเงนให�มนคงและดารงเงนสดไว�ให�อย�ในระดบทเพยงพอทจะสามารถรบมอกบภาวะตกตาทางธรกจอนใดทอาจจะเกดขนได�

โฮ กวงป�งประธานกรรมการบรหาร

สารจากฝ�ายจดการ

รายงานประจาป� 2556 1

2 รายงานประจาป� 2556

ก�ดดส�

บนยน บอลรม

ห�องอาหารเวอร�ทโก�

บนยน ทร กรงเทพ

ห�องอาหารไบยน


ข�อมลทางการเงนทสาคญ

อตราส�วนทางการเงน

* ณ วนทพมพ�รายงานน คณะกรรมการบรษทฯ ได�เสนอให�จ�ายเงนป�นผลในอตราห�นละ 0.34 บาท แต�อย�ระหว�างรอการอนมตโดยทประชมผ�ถอห�น

2556 2555(ปรบปรงใหม�)

2554(ปรบปรงใหม�)

สนทรพย�รวม 18,047 19,518 19,350 หนสนรวม 6,646 7,103 6,991 ส�วนของผ�ถอห�นรวม 11,402 12,416 12,359 รายได�จากกจการโรงแรม 3,428 3,165 2,798 รายได�จากกจการพฒนาอสงหารมทรพย� 744 893 577 รายได�รวม 4,352 4,299 3,598 กาไร (ขาดทน) จากการดาเนนงาน 404 283 (135) ส�วนแบ�งกาไร (ขาดทน) จากเงนลงทนในบรษทร�วม (22) (5) 174 ค�าใช�จ�ายทางการเงน (180) (180) (132) ค�าใช�จ�ายภาษเงนได� (85) (61) 236 ส�วนทเป�นของผ�มส�วนได�เสยทไม�มอานาจควบคมของบรษทย�อย (5) (17) (39) กาไร (ขาดทน) สาหรบป� 112 20 104

(หน�วย : ล�านบาท)

ข�อมลจากงบการเงนรวม

อตราส�วนสภาพคล�องหมนเรว (เท�า) 0.44 0.61 0.36 อตราส�วนหมนเวยนลกหนการค�า (เท�า) 9.59 10.36 7.66 อตราส�วนหมนเวยนเจ�าหนการค�า (เท�า) 7.99 6.26 6.35 อตราส�วนกาไรสทธต�อรายได�รวม (%) 2.57 0.46 2.89 อตราผลตอบแทนต�อส�วนของผ�ถอห�น (%) 0.94 0.16 0.70 อตราผลตอบแทนต�อสนทรพย�รวม (%) 0.60 0.10 0.50 กาไรต�อห�น (บาท) 0.67 0.12 0.62 เงนป�นผลต�อห�น (บาท) 0.34* 0.125 - มลค�าสนทรพย�สทธต�อห�น (บาท) 68.41 74.49 74.15 จานวนห�นสามญถวเฉลยถ�วงนาหนก 166,682,701 166,682,701 166,682,701

ข�อมลจากงบการเงนรวม

ข�อมลทางการเงนทสาคญและอตราส�วนทางการเงน

2556 2555(ปรบปรงใหม�)


ประวตความเป�นมาของบรษทฯ

บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน) (“บรษทฯ”) ก�อตงในป� 2526 ได�ซอทดนขนาดใหญ� ซงเดมเป�นทตงเหมองดบกร�างแห�งหนงบนหาดบางเทา จงหวดภเกต ประเทศไทย โดยต�อมาได�มการพฒนาเป�นโรงแรม ลากน�า ภเกต ในรปแบบรสอร�ทพกตากอากาศครบวงจร

ธรกจหลกของบรษทฯ และบรษทย�อย คอ ธรกจโรงแรมและธรกจพฒนาอสงหารมทรพย� นอกจากนบรษทย�อยยงประกอบธรกจสนามกอล�ฟธรกจร�านขายสนค�า ธรกจให�เช�าพนทอาคารสานกงานและรสอร�ท และธรกจขายสทธการพกในทพกตากอากาศ

เหตการณ�สาคญ

2530 โรงแรมดสตธาน ลากน�า ภเกต (เดมชอ โรงแรมดสต ลากน�า รสอร�ท) เรมเป�ดดาเนนการ 2534 โรงแรมลากน�า บช รสอร�ท เรมเป�ดดาเนนการ2535 โรงแรมเชอราตน แกรนด� ลากน�า ภเกต และลากน�า ภเกต กอล�ฟ คลบ เรมเป�ดดาเนนการ2536 บรษทฯ เข�าจดทะเบยนในตลาดหลกทรพย�แห�งประเทศไทย และเรมดาเนนงานกจการขายอสงหารมทรพย�โดยเรมด�วยการขาย ห�องชดคอนโดมเนยม อลลามนดา 2538 โรงแรมบนยน ทร ภเกต ซงเป�นโรงแรมแห�งแรกของ บนยน ทร รสอร�ท เรมเป�ดดาเนนการอย�างเป�นทางการ2541 ลากน�า ฮอลเดย� คลบ เรมเป�ดดาเนนการ2545 บรษทฯ ซอทดนทอย�ตดกบ ลากน�า ภเกต อกหนงผนเพอเพมโอกาสในการพฒนาโครงการต�อไปในอนาคต2548 บรษทฯ ได�ซอบรษท ไทยวาพลาซ�า จากด ซงเป�นเจ�าของโรงแรมบนยน ทร กรงเทพ และอาคารสานกงาน2549 โรงแรมบนยน ทร ลเจยง สาธารณรฐประชาชนจน เรมเป�ดดาเนนการ และโรงแรมลากน�า ฮอลเดย� คลบ ภเกต รสอร�ท เรมเป�ด ดาเนนการภายใต�ธรกจขายสทธการพกในทพกตากอากาศ2551 บรษทฯ ทาสญญาซอทดนเพมเตมบรเวณทตดกบ ลากน�า ภเกต เพอการพฒนาในอนาคต2552 บรษทฯ ลงทนในกองทนบนยน ทร อนโดไชน�า โฮสป�ทลลต ซงดาเนนการพฒนารสอร�ทแบบครบวงจรในเมองเว� ประเทศ เวยดนาม โรงแรมเอ�าท�รกเกอร� ลากน�า ภเกต รสอร�ท แอนด� วลล�า เรมเป�ดดาเนนการในเดอนธนวาคม2553 ขายโรงแรมดสตธาน ลากน�า ภเกต ในเดอนตลาคม2554 ขายโรงแรมลากน�า บช รสอร�ท ในเดอนพฤษภาคม มการป�ดโรงแรมเชอราตน แกรนด� ลากน�า ภเกต ในกลางป� 2554 เพอทาการปรบปรงโรงแรมครงใหญ� พร�อมกบเปลยน การบรหารและชอเป�นโรงแรมองสนา ลากน�า ภเกต โดยเป�ดดาเนนการในเดอนธนวาคม2555 ลากน�า ภเกต ฉลองครบรอบการดาเนนงาน 25 ป�

การดาเนนธรกจของบรษทฯ



พนธกจขององค�กร

บรษทฯ มพนธกจทชดเจนในการส�งเสรมเป�าหมายทางธรกจและสร�างผลตอบแทนสงสดให�กบผ�ถอห�น พนธกจหลกทสาคญของบรษทฯ คอ การสร�างวฒนธรรมการทางานแบบร�วมมอและประสานงานกนระหว�างธรกจโรงแรมและธรกจอนๆ เพอสร�างความประทบใจให�แก�ลกค�าของโรงแรมสมาชกสทธการพกในทพกตากอากาศ และเจ�าของบ�านพกทกท�านใน ลากน�า ภเกต ซงเป�นพนทการลงทนทสาคญทสดของบรษทฯ และเพอเป�นการหลกเลยงการพงพาการประกอบธรกจใน ลากน�า ภเกต แต�เพยงแห�งเดยวมากเกนไป บรษทฯ จงได�ขยายการลงทนออกไปนอกจงหวดภเกตอย�างต�อเนอง โดยกระจายโครงการลงทนไปในพนทส�วนอนๆ ของประเทศไทย ภมภาคเอเชยตะวนออกเฉยงใต� และสาธารณรฐประชาชนจนอกทงการแสวงหาแนวทางวธการดาเนนงานในลกษณะทเป�นมตรกบสงแวดล�อมอนเป�นส�วนสาคญเหนอสงอนใดในพนธกจของบรษทฯ นอกเหนอไปจากการสร�างความเตบโตอย�างต�อเนองจากการขยายธรกจ นวตกรรม และการครองส�วนแบ�งตลาดสงสด

วสยทศน�ขององค�กร

เป�นผ�นาในธรกจโรงแรมและการพฒนาอสงหารมทรพย�ในระดบนานาชาต ทม�งมนรกษาสงแวดล�อมและมความรบผดชอบต�อสงคม และทาให�ผ�มส�วนเกยวข�องทกระดบได�รบความพงพอใจสงสด

ความสมพนธ�กบกล�มธรกจของผ�ถอห�นรายใหญ�

บรษท บนยน ทร โฮลดงส� จากด (BTH) เป�นบรษททจดทะเบยนในตลาดหลกทรพย�สงคโปร� ดาเนนธรกจหลกในการบรหารและพฒนารสอร�ท โรงแรม และสปาระดบหรในเอเชยแปซฟ�ก ป�จจบน BTH เป�นผ�ถอห�นรายใหญ�ของบรษทฯ ถอห�นรวมกนทงทางตรงและทางอ�อมเท�ากบร�อยละ 65.8 ของจานวนห�นทออกและชาระแล�วทงหมดของบรษทฯ BTH ยงเป�นผ�ถอห�นรายใหญ� (ทงทางตรงและทางอ�อม) โดยถอห�นในอตราเกนกว�าร�อยละ 10 ในบรษทย�อยหลายบรษท และบรษทร�วมหนงแห�งของบรษทฯ

บรษทย�อยและบรษทร�วมทม BTH ถอห�นร�วมอย�ด�วยนนเป�นบรษททประกอบธรกจโรงแรมและพฒนาอสงหารมทรพย� และการขายสนค�าทระลกในโรงแรมทบรหารจดการโดย BTH ดงนน การเข�าถอห�นร�วมโดย BTH ซงเป�นบรษททมความชานาญและมประสบการณ�ทงในการพฒนาและบรหารจดการโรงแรมทวโลกภายใต�เครองหมายทางการค�า “บนยน ทร” และ “องสนา” และได�รบรางวลโรงแรมและรสอร�ทยอดเยยมมากมายจะส�งผลให�บรษทย�อยและบรษทร�วมดงกล�าวได�รบประโยชน�จากการใช�เครองหมายการค�า ความมชอเสยง และการช�วยเหลอในการบรหารจดการจาก BTH


บนยน ทร ภเกต


องสนา ลากน�า ภเกต

รปแบบธรกจ

ธรกจหลกของบรษทฯ ประกอบด�วยธรกจโรงแรม ธรกจพฒนาอสงหารมทรพย� และธรกจสานกงานให�เช�า โดยการลงทนทสาคญส�วนใหญ�จะอย�ภายใต�การดาเนนงานและการบรหารรสอร�ทครบวงจรของ ลากน�า ภเกต ซงตงอย�บนเกาะภเกต ในประเทศไทย รวมถงการลงทนในโรงแรมบนยน ทร กรงเทพ และโรงแรมบนยน ทร ลเจยง ในสาธารณรฐประชาชนจน

ธรกจโรงแรม

โรงแรม

กล�มบรษทฯ เป�นเจ�าของโรงแรมและรสอร�ท 3 แห�งในจงหวดภเกต และโรงแรม 1 แห�งในกรงเทพฯ ซงทกแห�งล�วนแล�วแต�เป�นโรงแรมระดบบนและรสอร�ทหรหรา อกทงเป�นเจ�าของโรงแรมทส (ดงตารางข�างล�าง) ในภเกต ซงอย�ภายใต�ธรกจขายสทธการพกในทพกตากอากาศ ตามการจดประเภททางบญช แต�ละโรงแรมให�บรการห�องพกแบบมาตรฐานและแบบสวท บ�านพกทมรปแบบเฉพาะตว ซงเพยบพร�อมไปด�วยห�องอาหาร ภตตาคาร บาร� สระว�ายนา ฟ�ตเนส ห�องประชมสมมนา บสซเนสเซนเตอร� และสงอานวยความสะดวกอกมากมาย

กล�มบรษทฯ เป�นเจ�าของห�องพกโดยส�วนใหญ�ทใช�ดาเนนงานเป�นห�องพกแขกในแต�ละโรงแรม และห�องพกบางส�วนมผ�ลงทนอสงหารมทรพย�ของบรษทเป�นเจ�าของ โดยผ�ลงทนเหล�านนได�รบผลตอบแทนจากการลงทนโดยการเข�าร�วมกบโครงการบรหารจดการของโรงแรมโดยการให�เช�าอสงหารมทรพย�เพอนาไปให�แขกของโรงแรมพกอาศย และมห�องพกบางส�วนทขายในรปแบบสมาชกฮอลเดย�คลบ


โรงแรม สถานทตง เป�ดดาเนนการ

จานวนห�องพกทกล�ม LRHเป�นเจ�าของ

(ทดาเนนงาน)*บรหารงานโดย

โรงแรมองสนา ลากน�า ภเกต

โรงแรมบนยน ทร ภเกต

โรงแรมเอ�าท�รกเกอร� ลากน�า ภเกต รสอร�ท แอนด� วลล�า

โรงแรมลากน�า ฮอลเดย� คลบ ภเกต รสอร�ท**

โรงแรมบนยน ทร กรงเทพ

บางเทาภเกต




สาทร กรงเทพฯ

2554

2538

2552

2549

2545(ซอมา

ในป� 2548)

323 (409)

116 (173)

16 (55)

44 (79)

293 (325)

BGL(ร�อยละ 100)

LBTL(ร�อยละ 100)

LVL(ร�อยละ 100)

LHC(ร�อยละ 100)

TWPL(ร�อยละ 100)

บรษท บนยน ทร โฮเทล แอนด� รสอร�ท จากด และบรษท บนยน ทร โฮเทล แอนด� รสอร�ท(ประเทศไทย) จากด

บรษท บนยน ทร โฮเทล แอนด� รสอร�ท จากด และบรษท บนยน ทร โฮเทล แอนด� รสอร�ท(ประเทศไทย) จากด

บรษท เอ�าท�รกเกอร� โฮเทล (ประเทศไทย) จากด

บรหารงานเอง

บรษท บนยน ทร โฮเทล แอนด� รสอร�ท จากด และ บรษท บนยน ทร โฮเทล แอนด� รสอร�ท(ประเทศไทย) จากด

บรษท(ร�อยละการถอห�นโดย

กล�ม LRH)

* จานวนห�องพกทแสดงในวงเลบ ได�รวมจานวนห�องพกทบรษทเป�นเจ�าของ และจานวนห�องพกทได�ขายไปแล�วในรปแบบอสงหารมทรพย� หรอในรปแบบสมาชกฮอลเดย�คลบ** อย�ภายใต�ธรกจการขายสทธการพกในทพกตากอากาศ ตามการจดประเภททางบญช



กจการทเกยวเนองกบธรกจโรงแรม

ลากน�า ภเกต ดาเนนการภายใต�แนวคดรสอร�ทครบวงจร จงมการจดหาสงอานวยความสะดวกนานปการเพอสนบสนนแนวคดการดาเนนธรกจดงกล�าวโดยกล�มบรษทเป�นเจ�าของและดาเนนกจการทเกยวเนองกบธรกจโรงแรมเอง

กจการทเกยวเนองกบธรกจโรงแรม

เป�ดดาเนนการ

บรษท(ร�อยละการถอห�นโดย

กล�ม LRH)ประเภทธรกจ / สงอานวยความสะดวก

ลากน�าเซอร�วส

ลากน�า ภเกต กอล�ฟ คลบ

เควสท�

ลากน�า ทวร�

คาแนล วลเลจ ลากน�า ช�อปป��ง

บนยน ทร แกลเลอร และองสนา แกลเลอร

ลากน�า เวดดง เชเป��ล (โบสถ�สาหรบประกอบพธววาห�)

2534

2535

2537

2550

2537

2539

2548

LSC(ร�อยละ 72.9)

LGL(ร�อยละ 100)

LEL(ร�อยละ 49)

LEL(ร�อยละ 49)

LRH

BTG(T)(ร�อยละ 51),

BTG(S)(ร�อยละ 51),

LBTG(ร�อยละ 51)

BGL(ร�อยละ 100)

ให�บรการทสาคญแก�โรงแรม ได�แก� การบรการซกรด การให�บรการนาประปา การรบส�งระหว�างโรงแรม การจดสวน การบารงรกษาพนทส�วนกลาง ให�บรการเตนท�และสงอานวยความสะดวก สถานจ�ายนามน การรบส�งพนกงาน รวมถงการทาการตลาดส�วนกลาง และบรการส�วนกลางอนๆ สาหรบโรงแรมใน ลากน�า ภเกต และธรกจทเกยวเนองกน

สนามกอล�ฟ 18 หลม สไตล�รสอร�ท

ศนย�ฝ�กอบรมซงมโปรแกรมต�างๆ ทออกแบบให�ตรงกบความต�องการและ เป�าหมายของแต�ละบรษท นอกจากน เควสท�ยงมโปรแกรมสนทนาการสาหรบเดกและแขกผ�เข�าพกในโรงแรม

เรมดาเนนการจากการคดสรรทวร�จากภายนอกเพอจาหน�ายแก�แขกของ ลากน�า ภเกต โดยในกลางป� 2551 เรมดาเนนงานลากน�า ทวร� ซงบรหาร จดการโดยกล�มบรษทฯ เอง เสนอทวร�ล�องเรอและทวร�ในเมองรวมถงทวร�ล�องเรอสาราญ

เป�นศนย�การค�าทนสมยตงบนเนอท 10 ไร� ภายใน ลากน�า ภเกต

เป�นร�านค�าปลกทเน�นการจาหน�ายสนค�าศลปะ หตถกรรมพนเมองและผลตภณฑ�สปา มร�านค�าทดาเนนงานภายใต�บรษทเหล�าน 15 แห�งทวโลก โดย 6 แห�งตงอย�ในลากน�า ภเกต

เป�นโบสถ�แต�งงานในโรงแรมแห�งแรกของประเทศไทย นาเสนอแพกเกจแต�งงานทมบรการหลากหลาย มกล�มลกค�าเป�าหมายคอค�แต�งงานทมฐานะ



ลากน�า ชอร�ส

ธรกจพฒนาอสงหารมทรพย �

ธรกจการขายอสงหารมทรพย�

ธรกจการขายอสงหารมทรพย�เสนอขายบ�านพกและอสงหารมทรพย�เพอการพกผ�อน ได�แก� อพาร�ทเม�นท� บ�านพกแบบกงบ�านเดยว และแบบบ�านเดยว รวมทงแบบเรสซเด�นซ� เช�น บ�านพกดสตธาน พลวลล�า และบ�านพก บนยน ทร เรสซเด�นซ� ซงตงอย�ภายในรสอร�ทหรอภายในบรเวณโรงแรมนกลงทนทซออสงหารมทรพย�ของลากน�า สามารถเลอกรบผลตอบแทนจากการลงทนโดยการเข�าร�วมกบโครงการบรหารจดการของโรงแรมโดยการให�เช�าอสงหารมทรพย�เพอนาไปให�แขกของโรงแรมพกอาศย สาหรบการพฒนาอสงหารมทรพย�ป�จจบนทเป�ดขายมดงน

โครงการ สถานทตง ประเภท ราคา (ล�านบาท)

ลากน�า วลเลจ

ลากน�า ชอร�ส

ลากน�า พาร�ค


ดสตธาน พลวลล�า

บนยน ทร กรงเทพ

ภเกต

ภเกต

ภเกต

ภเกต

ภเกต

กรงเทพฯ

เรสซเด�นซ�อพาร�ทเม�นท� คอนโดมเนยม

อพาร�ทเม�นท�

คอนโดมเนยมทาวน�โฮมบ�านเดยว

บ�านพกพร�อมสระว�ายนาสองสระบ�านพกสองห�องนอนพร�อมสระว�ายนา

บ�านพกสองห�องนอนพร�อมสระว�ายนา

อพาร�ทเม�นท�

30 - 3512 - 29

4 - 10

3 - 57 - 1012 - 15

68 - 9860

29 - 35

29 - 35

กล�มบรษทฯ เป�นเจ�าของทดนอกจานวนมากทงภายในและบรเวณใกล�เคยงกบ ลากน�า ภเกต ซงอย�ในแผนงานการก�อสร�างเป�นอสงหารมทรพย�เพอขายในอนาคต

การบรการโครงการทพกอาศย

ลากน�า พรอพเพอร�ต เมเนจเม�นท� และการบรการโครงการทพกอาศย ให�บรการทสร�างความแตกต�างจากผ�ประกอบการอสงหารมทรพย�รายอน ได�เรมให�บรการเมอต�นป� 2550 เพออานวยความสะดวกแก�ลกค�าทซออสงหารมทรพย�ภายใน ลากน�า ภเกต โดยการบรการประกอบด�วยการให�บรการดแลสระว�ายนา งานช�างทวไป การดแลตกแต�งสวนและสภาพภมทศน�โดยรอบ การบรการซ�อมบารง และการบารงรกษาพนทส�วนกลาง

ธรกจขายสทธการพกในทพกตากอากาศ (ฮอลเดย� คลบ)

ลากน�า ฮอลเดย� คลบ เป�ดดาเนนงานในป� 2541 ดาเนนธรกจโดยให�สมาชกได�รบสทธในการพกผ�อนประจาป� ณ รสอร�ทดงต�อไปน โรงแรมลากน�าฮอลเดย� คลบ ภเกต รสอร�ท โรงแรมเบส เวสเทร�น อลลามนดา ลากน�า ภเกต โรงแรมองสนา ลากน�า ภเกต โรงแรมองสนา ลากน�า ภเกต ไพรเวท พล เรสซเด�นซ� โรงแรมองสนา รสอร�ท แอนด� สปา บนตน โรงแรมเชยงใหม� ทวน พคส� โรงแรมโบ�ทเฮ�าส� หวหน และโรงแรมววทะเล พทยา นอกจากนสมาชกยงมสทธได�เข�าพกในรสอร�ทอกกว�า 4,000 แห�ง ในกว�า 100 ประเทศทวโลกภายใต�การแลกเปลยนทมกบ อาร� ซ ไอ และอนเทอร�วล อนเตอร�เนชนแนล ป�จจบน ลากน�า ฮอลเดย� คลบ มสานกงานขาย/สาขาอย� 1 แห�ง โดยตงอย�ท ลากน�า ภเกต



กจการให�เช�าพนทอาคารสานกงาน

อาคารไทยวา 1 เป�นอาคาร 24 ชน สร�างด�วยหนแกรนต ตงอย�บนถนนสาทรใต� และเป�นหนงในสานกงานแห�งแรกๆ ทสร�างขนในรปแบบคอนโดมเนยมในกรงเทพฯ ทงอาคารมพนทใช�สอยประมาณ 20,000 ตารางเมตร โดยกล�มบรษทฯ เป�นเจ�าของอย� 15,389 ตารางเมตรอาคารไทยวา 1 เป�นอาคารทได�รบการดแลปรบปรงอย�างสมาเสมอทาให�สามารถดารงความเป�นอาคารสานกงานชนนาได�ตลอดระยะเวลาหลายป�ทผ�านมา

ในป� 2556 บรษทฯ ได�ดาเนนการปรบปรงบรเวณลอบบของอาคาร เพอเพมศกยภาพในการแข�งขนกบอาคารสานกงานใหม�ๆ ในบรเวณใกล�เคยงทเพงเป�ดดาเนนงาน

การลงทนในธรกจโรงแรมและรสอร�ทในต�างประเทศ

โรงแรมบนยน ทร ลเจยง เป�ดดาเนนการในป� 2549 เป�นบรษททก�อตงร�วมกนในประเทศสาธารณรฐประชาชนจนระหว�างบรษท ลากน�า บนยน ทร จากด (LBTL) ซงเป�นบรษทย�อยของบรษทฯ และบรษท บนยน ทร โฮลดงส� จากด (BTH) โดยภายในรสอร�ทประกอบด�วยบ�านพกหรหรา 124 หลง ห�องอาหาร บาร� สปาคอมเพลกซ� ร�านจาหน�ายสนค�าหตถกรรมและของทระลก (Gallery shop) โรงยม และบรการท�องเทยว (Treks and Tours)

กล�มบรษทฯ ได�มการลงทนในกองทนบนยน ทร อนโดไชน�า โฮลป�ทลลต ซงพฒนารสอร�ทแบบครบวงจรในลากน�า ลง โก ประเทศเวยดนาม

นอกจากนน บรษทฯ มการลงทนในต�างประเทศ โดยผ�านบรษท ทรอป�คอล รสอร�ท จากด (TRL) และบรษท ไบเบซ อนเวสเมนท� จากด (BI) ซงลงทนในโรงแรมหรหราหลายแห�งในภมภาคเอเชยแปซฟ�ค

การพฒนาทเกดขนในป� 2556

สถานการณ�การเมองในประเทศไทยในเกอบตลอดป� 2556 ถอว�ามนคง และส�งผลดให�ต�ออตสาหกรรมการท�องเทยวและโรงแรมภายในประเทศ โดยกจการโรงแรมของบรษทฯ ทงในภเกตและกรงเทพฯ ต�างมผลประกอบการทดขนเมอเทยบกบป�ก�อน อกทงในระหว�างป� โรงแรมใน ลากน�าภเกต ได�มโอกาสต�อนรบกล�มธรกจจดประชมสมมนาหลากหลายกล�ม อาท นสกน เฮอร�บอลไลฟ� บเอมดบบลว และกล�มจดเลยงแต�งงาน

บรษทฯ ได�เรมดาเนนการปรบปรงสนามกอล�ฟขนาด 18 หลม ตงแต�กลางเดอนมถนายน 2556 และคาดว�าจะแล�วเสรจในเดอนธนวาคม 2557 การปรบปรงสนามกอล�ฟครงนจะช�วยยกระดบมาตรฐานสนามกอล�ฟ และดงดดทงสมาชกสนามกอล�ฟรายใหม�และแขกของโรงแรม

ในส�วนของธรกจพฒนาอสงหารมทรพย� ได�รบความสนใจจากนกลงทนมากขน โดยมการขายอสงหารมทรพย�ถง 168 ยนต เป�นยอดขายมลค�า 1,544 ล�านบาท อกทงบรษทฯ ได�เรมโครงการใหม�อกหนงโครงการชอว�า โครงการ “ลากน�า พาร�ค” ประกอบด�วยคอนโดมเนยม ทาวน�โฮม และบ�านเดยว

โครงการในอนาคต

บรษทฯ ยงคงเชอมนว�าในระยะกลางจนถงระยะยาว บรษทฯ ยงมโอกาสในการเพมผลกาไรและขยายสงอานวยความสะดวกทมอย�ในป�จจบน โดยเฉพาะอย�างยงเมอพบว�าความต�องการทงในแง�ของปรมาณห�องพกโรงแรมและทอย�อาศย ได�เพมขนอย�างต�อเนองในจงหวดภเกต และกรงเทพฯ

โดยนบจากน บรษทฯ จะม�งเน�นกจการพฒนาอสงหารมทรพย�ทเหนผลเตบโตรวดเรว และเสาะแสวงหาโอกาสทจะกระจายการลงทนนอกเหนอไปจากในจงหวดภเกต โดยเลงเหนโอกาสการลงทนในพนทอนในประเทศไทยและภมภาคเอเชยตะวนออกเฉยงใต�




โรงแรม

บรษทฯ มนโยบายทจะดารงไว�ซงภาพลกษณ�ชอเสยงของการเป�นโรงแรมชนนาทมความหรหรา จงมการปรบปรงและตกแต�งใหม�ตามกาหนดเวลาทเหมาะสมอย�างสมาเสมอ


บรษทฯ ดาเนนกลยทธ�อย�างต�อเนองทจะปลดล�อคมลค�าทดนว�างเปล�าของบรษทฯ โดยดาเนนการพฒนาโครงการอสงหารมทรพย�ใหม�ๆซงรองรบผ�ซออสงหารมทรพย�ทงเพอการอย�อาศยและเพอการพกผ�อน โดยบรษทฯ ได�เพมรปแบบอสงหารมทรพย�ทหรหราแต�มขนาดเลกและราคาย�อมเยา เพอขยายฐานลกค�าให�กว�างมากขน อาทเช�น โครงการ ลากน�า ชอร�ส ทเป�ดตวในป� 2555 เป�นอพาร�ทเม�นท�ทแต�ละยนตมขนาดเลกกว�า 100 ตารางเมตร และในป� 2556 ได�เป�ดตวโครงการ ลากน�า พาร�ค ซงประกอบด�วยบ�านพร�อมทดน คอนโดมเนยม ซงมขนาดเลกกว�าอสงหารมทรพย�ประเภทเดยวกนทบรษทฯ เคยได�ดาเนนการพฒนามาในอดต

ลากน�า พาร�ค


โรงแรมบนยน ทร ภเกต ได�รบคดเลอกให�รบรางวล ดงน

• โรงแรมเพอการพกผ�อนต�างประเทศทดทสด (อนดบท 5) - เอเชย และอนเดย คองเด นาสท� ทราเวลเลอร� - รดเดอร� อวอร�ด ประจาป� 2556• โรงแรมทให�บรการสปา/สปารสอร�ททดทสด (อนดบท 1) ผลสารวจสมาร�ท ทราเวล เอเชย เบสท� อน ทราเวล โพลล� ประจาป� 2556• รางวลแห�งความเป�นเลศ ทรป แอดไวเซอร� • รางวลยอดนยมในหม�นกเดนทาง - ประเภทลกซ�ชร ประจาป� 2556 ทรป แอดไวเซอร� • ห�องอาหารแซฟฟรอน - รางวลแห�งความเป�นเลศ ไวน� สเปคเตเตอร�

บนยน ทร สปา ได�รบคดเลอกให�รบรางวล ดงน

• รางวลผ�ดาเนนการสปาทดทสดแห�งป� (9 ป�ซ�อน) ททจ ทราเวล อวอร�ด ประจาป� 2556• รางวลแบรนด�สปาทดทสดแห�งป� (7 ป�ซ�อน) ฮรน เบสท� ออฟ เดอะ เบสท� อวอร�ด ประจาป� 2556• รางวลโฮเทลสปาซงเป�นทชนชอบระดบโลก เดสตน เอเชยน รดเดอร�ส ช�อยส� อวอร�ด ประจาป� 2556• ผ�ชนะเลศรางวลกล�มสปาหรทดทสด (ระดบโลก) เวลด� ลกซ�ชร สปา อวอร�ด ประจาป� 2556• รางวลแบรนด�สปาทดทสด รางวลอตสาหกรรมท�องเทยว - โดยเซยงไฮ� มอร�นง โพส ประจาป� 2556• รางวลธรกจบรการยอดเยยม ประเภทดแลสขภาพ สาขาผ�ให�บรการสปา ไพรม� มนสเตอร� บสเนส เอนเตอร�ไพรส� อวอร�ด ประจาป� 2556

รางวล

ในป� 2556 โรงแรมในเครอ บนยน ทร สปา และองสนา สปา ได�รบรางวลแห�งความสาเรจ ดงน

บนยน ทร สปา ภเกต ได�รบคดเลอกให�รบรางวล ดงน

• รางวลสปาต�างประเทศทดทสด - อนดบท 8 และรางวล 100 อนดบสปาชนนาของโลก สาขาโฮเทลสปาในต�างประเทศ อนดบท 97 คองเด นาสท� ทราเวลเลอร� ยเค - เดอะ รดเดอร�ส สปา อวอร�ด ประจาป� 2556• รางวล 25 อนดบสปานานาชาตทดทสด - อนดบท 9 ยเอส เซเลเบรทเทด ลฟวง รดเดอร�ส ช�อยส� แพลทตนม ประจาป� 2556

บนยนทร สปา แซงชวร ภเกต ได�รบคดเลอกให�รบรางวล ดงน

• สถานบรการสปาทดทสด (อนดบท 5) คองเด นาสท� ทราเวลเลอร� ยเค - รดเดอร� อวอร�ด ประจาป� 2556• 100 อนดบสปาชนนาของโลก (อนดบท 46) คองเด นาสท� ทราเวลเลอร� ยเค - รดเดอร� อวอร�ด ประจาป� 2556• รางวลดเด�น ประเภทการท�องเทยวเชงสขภาพ สาขาสถานทให� บรการสปาและดแลสขภาพครบวงจร รางวลอตสาหกรรมท�องเทยวไทย ประจาป� 2556 โดยการท�องเทยวแห�งประเทศไทย

โรงแรมองสนา ลากน�า ภเกต ได�รบคดเลอกให�รบรางวล ดงน

• โรงแรมสาหรบจดประชม 25 อนดบทได�รบความนยมมากทสด สมาร�ท ทราเวล เอเชย เบสท� อน ทราเวล ประจาป� 2556• รางวลยอดเยยม - ความพงพอใจสงสด ประเภทภาพลกษณ� โดยรวมของโรงแรม ทยไอ นอร�ดค บรอนซ� อวอร�ด• รางวลแห�งความเป�นเลศ ประจาป� 2556 ทรป แอดไวเซอร�• ผ�ผ�านเข�ารอบสดท�าย ประเภทลกซ�ชรรสอร�ทสปาทดทสด - องสนา สปา ลากน�า ภเกต ลกซ�ชร โฮเทล อวอร�ด ประจาป� 2556• รางวล 10 อนดบรสอร�ทสาหรบครอบครว ฮอลเดย� วท คดส� ประจาป� 2556• รางวล 5 อนดบรสอร�ทสาหรบครอบครวแห�งเอเชย นาว ทราเวล เอเชย



โรงแรมลากน�า ฮอลเดย� คลบ ภเกต รสอร�ท ได�รบคดเลอกให�รบรางวล ดงน

• รางวลแห�งความเป�นเลศ ประจาป� 2556 ทรป แอดไวเซอร�

โรงแรมบนยน ทร กรงเทพฯ ได�รบคดเลอกให�รบรางวล ดงน • โรงแรมสาหรบนกธรกจชนนาของเอเชย เวลด� ทราเวล อวอร�ด ประจาป� 2556• โรงแรมในเมองชนนาของโลก เวลด� ทราเวล อวอร�ด ประจาป� 2556• ใบรบรองสถานเลยงเดกดเด�น กระทรวงพฒนาสงคมและความมนคงของมนษย�• รางวลโรงแรมยอดเยยม ประจาป� 2556 ทรป แอทไวเซอร�• มนบาร� - 10 บาร�ทดทสดในโลก (อนดบท 2) หนงสอพมพ� เอบซ เวยร�จาร� ประเทศสเปน• ห�องอาหารเวอร�ตโก แอนด� มน บาร� - ห�องอาหารทดทสด ในประเทศไทย ประจาป� 2556 ไทยแลนด� แทดเลอร�• ห�องอาหารเวอร�ตโก แอนด� มน บาร� ห�องอาหารทดทสด ในประเทศไทย ประเภทอาหารยโรป ประจาป� 2556 แบงคอก เบสท� ไดน�นง

บนยนทร สปา กรงเทพฯ ได�รบคดเลอกให�รบรางวล ดงน

• รางวล 25 สปาทดทสดระดบนานาชาต อนดบท 1 เซเลเบรทเทด ลฟวง รดเดอร�ส ช�อยส� แพลทตนม ประจาป� 2556

องสนา สปา ลากน�า ภเกต ได�รบคดเลอกให�รบรางวล ดงน

• รางวลประชานยมประเภทสปาทค�มค�าทสด ไทยแลนด� สปา แอนด� เวลบอง อวอร�ด ประจาป� 2556 โดยสมาคมสปาไทย

ลากน�า ฮอลเดย� คลบ ได�รบคดเลอกให�รบรางวล ดงน

• ลากน�า ฮอลเดย� คลบ รสอร�ท - รางวลมงกฎทองคา ประจาป� 2556 อาร�ซไอ• อลลามนดา ลากน�า ภเกต - รางวลมงกฎทองคา ประจาป� 2556 อาร�ซไอ• ลากน�า ฮอลเดย� คลบ องสนา - รางวลพรเมยร� ประจาป� 2556 (ทองคา) อนเตอร�วล เวลด� อนเตอร�เนชนแนล• ลากน�า ฮอลเดย� คลบ ทวน พคส� - รางวลเซเลคท� ประจาป� 2556 (เงน) อนเตอร�วล เวลด� อนเตอร�เนชนแนล



โครงสร�างรายได�และบทวเคราะห�ทางการเงน

โครงสร�างรายได�

รายได�แบ�งตามประเภทของธรกจแสดงเป�นจานวนร�อยละ มรายละเอยดดงต�อไปน

2556 2555 2554% % %

(หน�วย: พนบาท)

รายได�จากกจการโรงแรม 3,428,458 79 3,164,823 74 2,798,296 78รายได�จากกจการอสงหารมทรพย� 744,417 17 892,572 21 576,750 16รายได�จากกจการให�เช�าพนทอาคารสานกงาน 88,543 2 92,397 2 85,527 2รายได�อนๆ 91,017 2 149,487 3 137,448 4รวมรายได� 4,352,435 100 4,299,279 100 3,598,021 100

ธรกจทมความสาคญมากทสดในกล�มคอ ธรกจโรงแรมและธรกจพฒนาอสงหารมทรพย� ซงรายละเอยดของรายได�ปรากฎดงตารางข�างล�าง โดยหมายเหต 38 ในงบการเงนของบรษทฯ สาหรบป�สนสดวนท 31 ธนวาคม 2556 (หมายเหต 36 และ 39 สาหรบป�สนสดวนท 31 ธนวาคม 2555 และ 2554 ตามลาดบ) แสดงผลการประกอบการจาแนกตามส�วนงานตามมาตรฐานและหลกการการบญช

อตราการเข�าพก (ร�อยละ) ลากน�า บช รสอร�ท - - 79องสนา ลากน�า ภเกต* 73 56 60บนยน ทร ภเกต 68 69 57บนยน ทร กรงเทพ 80 74 58ค�าเฉลย - โรงแรมของ LRH 75 65 60 ค�าห�องพกโดยเฉลย (บาท) ลากน�า บช รสอร�ท - - 4,767องสนา ลากน�า ภเกต* 4,861 4,614 5,674บนยน ทร ภเกต 15,926 15,745 15,226บนยน ทร กรงเทพ 3,792 3,672 3,711ค�าเฉลย - โรงแรมของ LRH 6,372 6,488 6,684

รายได�รวม (พนบาท) ลากน�า บช รสอร�ท - - 174,340องสนา ลากน�า ภเกต* 894,736 673,296 488,780บนยน ทร ภเกต 962,145 993,541 790,124บนยน ทร กรงเทพ 889,732 804,982 644,502รวมรายได�จากโรงแรมของ LRH 2,746,613 2,471,819 2,097,746ธรกจร�านขายสนค�า 236,948 239,781 288,887กจการอนๆ ทเกยวเนองกบกจการโรงแรม 444,897 453,223 411,663รายได�รวมของกจการโรงแรม 3,428,458 3,164,823 2,798,296

กจการโรงแรมโดยรวม 2556 2555 2554

* โรงแรมองสนา ลากน�า ภเกต เดมชอโรงแรมเชอราตน แกรนด� ลากน�า ภเกต


ผลประกอบการโรงแรมโดยรวม

รายได�เพมขนร�อยละ 8 จากป�ก�อนส�วนใหญ�เป�นผลมาจากรายได�ทเพมขนของโรงแรมองสนา ลากน�า ภเกต และโรงแรมบนยน ทร กรงเทพหกลบกบรายได�ทลดลงเลกน�อยของโรงแรมบนยน ทร ภเกต โรงแรมลากน�า บช รสอร�ท

ไม�มรายได�ในป� 2555 และ 2556 เนองจากการขายโรงแรมนไปเมอเดอนพฤษภาคม 2554 อนงรายได�ของโรงแรมนในป� 2554 รวมผลประกอบการของโรงแรมเพยง 4 เดอนกว�านบจนถงวนทขายโรงแรม

โรงแรมองสนา ลากน�า ภเกต

รายได�เพมขนจากป�ก�อนร�อยละ 33 เนองจากผลประกอบในป� 2555 ได�รบผลกระทบจากการทโรงแรมเป�ดดาเนนการอย�างไม�เป�นทางการในช�วงไตรมาสทหนง และผลประกอบการทตาในป� 2554 สบเนองจากโรงแรมป�ดดาเนนการถงหกเดอนเพอทาการปรบปรงโรงแรมครงใหญ�

โรงแรมบนยน ทร ภเกต

รายได�ลดลงร�อยละ 3 เมอเทยบกบป� 2555 ทมกล�มธรกจจดเลยงขนาดใหญ�มากเข�าพก อาทเช�น กล�มท�องเทยวจากกล�มสมมนาแอมเวย� ประเทศสาธารณรฐประชาชนจน และกล�มแขกงานเลยงแต�งงานชาวอนเดย


รายได�เพมขนจากป�ก�อนร�อยละ 11 เนองจากมอตราการเข�าพกเพมขนเป�นผลมาจากการทโรงแรมสามารถจบตลาดนกท�องเทยวชาวจนทกาลงเตบโตอย�างมาก หากแต�โรงแรมได�รบผลกระทบจากป�ญหาการเมองในประเทศไทยซงก�อตวตงแต�ปลายเดอนพฤศจกายน

กจการอสงหารมทรพย�

ธรกจพฒนาอสงหารมทรพย� แม�ว�าในป� 2556 บรษทมยอดขายอสงหารมทรพย�ใหม�จานวน 168 ยนต โดยมมลค�าขายสงถง 1,544 ล�านบาท หากแต�รายได�ทรบร�จากการขายอสงหารมทรพย�กลบลดลงจากป�ก�อนเป�นผลมาจากการรบร�รายได�ของยอดขายเพยง 19 ยนต เมอเทยบกบป� 2555 ทรบร�รายได�จานวน 26 ยนต ยอดขายในป� 2556 ยงไม�สามารถรบร�เป�นรายได�ในป� 2556 เนองจากโดยส�วนใหญ�เป�นการขายโครงการใหม�ๆ ทเพงเป�ดตวในป� 2555 และ 2556 ซงจะรบร�รายได�กต�อเมอการก�อสร�างแล�วเสรจในป� 2557 และ 2558

ธรกจขายสทธการพกในทพกตากอากาศ

รายได�จากธรกจขายสทธการพกในทพกตากอากาศเพมขนจากป�ก�อนๆ เป�นผลจากสภาพเศรษฐกจโลกและสถานการณ�การเมองในประเทศมความมนคงขน อนงการเปลยนแปลงนโยบายการรบร�รายได�ซงมผลบงคบใช�เรมตงแต� 1 มกราคม 2555 โดยจะรบร�รายได�เมอได�รบเงนค�างวดไม�ตากว�าร�อยละ 50 (เดมร�อยละ 25)

2556กจการอสงหารมทรพย� 2555 2554% % %


ธรกจพฒนาอสงหารมทรพย� 515,893 69 742,863 83 379,734 66ธรกจขายสทธการพกในทพกตากอากาศ 228,524 31 149,709 17 197,016 34รายได�รวมของกจการอสงหารมทรพย� 744,417 100 892,572 100 576,750 100



รายได�อนในป� 2556 และ 2555 ส�วนใหญ�ประกอบด�วยกาไรจากการประเมนราคาอสงหารมทรพย�เพอการลงทน และรายได�ดอกเบยรบ

การประเมนราคาอสงหารมทรพย�เพอการลงทนอนได�แก� อาคารสานกงานให�เช�าทอาคารไทยวา และศนย�การค�าปลกทคาแนล วลเลจ ซงจะมการประเมนราคาทกป�

รายได�อนในป� 2554 ส�วนใหญ�ประกอบด�วยกาไรจากการขายเงนลงทนในโรงแรมลากน�า บช รสอร�ท และดอกเบยรบ

กาไรจากการประเมนราคาอสงหารมทรพย�เพอการลงทน 24,091 81,204 23,804ดอกเบยรบ 25,242 34,019 42,889เงนป�นผล 12,775 - -รายได�ค�าเช�าและค�าบรการ 11,209 10,598 9,126กาไรจากการขายเงนลงทน - - 45,207อนๆ 17,700 23,666 16,422รายได�อนๆ 91,017 149,487 137,448

รายได�อนๆ 2556 2555 2554



รายได�อนๆ


คาอธบายและการวเคราะห�ของฝ�ายจดการ

สาหรบป� สนสดวนท 31 ธนวาคม 2556 บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน) แสดงผลกาไรสทธ 112 ล�านบาท ซงเพมขน 92 ล�านบาทเมอเทยบกบป�ก�อน รายได�รวมสาหรบป�เพมขน 53 ล�านบาทเมอเทยบกบป�ก�อน ส�วนใหญ�เนองจาก

• รายได�จากกจการโรงแรมเพมขน 263 ล�านบาท ส�วนใหญ�เป�นผลจากการเพมขนของอตราการเข�าพกของโรงแรมทง 3 แห�ง

• รายได�จากกจการพฒนาอสงหารมทรพย�ลดลง 148 ล�านบาท แม�ว�าจะมยอดขายถง 168 ยนต แต�สามารถรบร�รายได�ทางบญชในป�นได� เพยง 19 ยนต เมอเทยบกบป�ก�อนจานวน 26 ยนต รายได�จากยอดขายทเหลอจะสามารถรบร�ได�ในป�ถดๆ ไป ทงนแม�ว�ารายได�จากการขาย อสงหารมทรพย�จะลดลง แต�รายได�จากธรกจขายสทธการพกในทพกตากอากาศมมลค�าเพมขน

• รายได�จากกจการให�เช�าพนทอาคารสานกงานลดลง 4 ล�านบาท ส�วนใหญ�เป�นผลจากผ�เช�าลดลงทงในอาคารไทยวา และคาแนล วลเลจ

• รายได�อนลดลง 58 ล�านบาท ส�วนใหญ�เกดจากการลดลงของกาไรจากการเปลยนแปลงมลค�ายตธรรมของอสงหารมทรพย�เพอการลงทน ค�าใช�จ�ายรวมลดลง 67 ล�านบาทเมอเทยบกบป�ก�อน ส�วนใหญ�เนองจาก

• ต�นทนของกจการโรงแรมเพมขน 148 ล�านบาท ส�วนใหญ�เป�นผลจากรายได�จากกจการโรงแรมทเพมขน

• ต�นทนของกจการพฒนาอสงหารมทรพย�ลดลง 90 ล�านบาท ส�วนใหญ�เป�นผลจากจานวนอสงหารมทรพย�ทรบร�รายได�ลดลงในระหว�างป� ถงแม�ว�าต�นทนการดาเนนงานของธรกจขายสทธการพกในทพกตากอากาศเพมขน

• ต�นทนของกจการให�เช�าพนทอาคารสานกงานเพมขน 4 ล�านบาท ส�วนใหญ�เป�นผลจากค�าใช�จ�ายส�วนกลางทเพมขน เพอนาไปใช�ปรบปรง อาคาร

• ค�าใช�จ�ายในการขายเพมขน 31 ล�านบาท ส�วนใหญ�เป�นผลจากค�านายหน�าจากการขายอสงหารมทรพย� โดยในป�นได�รวมค�านายหน�าของ โครงการอสงหารมทรพย� ลากน�า ชอร� จานวนเงน 34 ล�านบาท ซงมยอดขายจนถงป�จจบนจานวน 130 ยนต คดเป�นมลค�าขาย 805 ล�านบาท แต�ยงไม�สามารถรบร�รายได�ในป�นจนกระทงป� 2558

• ค�าใช�จ�ายในการบรหารเพมขน 85 ล�านบาท ส�วนใหญ�เป�นผลจากการเพมขนของค�าเช�าวลล�า ค�าธรรมเนยมในการบรหารโรงแรม ค�าสาธารณปโภค และการตดจาหน�ายโครงการก�อสร�างทไม�ได�ดาเนนการต�อ

• รายการโอนกลบผลขาดทนจากการด�อยค�าของเงนลงทนในบรษท ไทยวาสตาร�ช จากด (มหาชน) (TWS) จานวนเงน 245 ล�านบาท ซง เป�นผลจากตลาดหลกทรพย�แห�งประเทศไทยได�อนมตให� TWS กลบเข�ามาทาการซอขายได�ตงแต�วนท 31 ตลาคม 2556 ทงน บรษทฯ ได�เคย ตงค�าเผอการด�อยค�าไว�เตมจานวนเป�นมลค�า 334 ล�านบาท

ส�วนแบ�งขาดทนจากเงนลงทนในบรษทร�วมเพมขน 16 ล�านบาท ส�วนใหญ�เกดจากผลขาดทนทสงขนของบรษท ลเจยง บนยน ทร โฮเทล จากด

ค�าใช�จ�ายภาษเงนได�เพมขน 24 ล�านบาทเมอเทยบกบป�ก�อน ส�วนใหญ�เป�นผลจากการการเพมขนของการตดจาหน�ายภาษหก ณ ทจ�ายทขอคนไม�ได� และผลขาดทนทางภาษทไม�ได�ใช�

กาไรส�วนทเป�นของผ�มส�วนได�เสยทไม�มอานาจควบคมของบรษทย�อยลดลง 12 ล�านบาทเมอเทยบกบป�ก�อน ส�วนใหญ�เป�นผลจากกาไรทลดลงของธรกจร�านขายสนค�า ซงมส�วนของผ�มส�วนได�เสยทไม�มอานาจควบคมอย�ร�อยละ 49

จากเหตผลดงกล�าวข�างต�น ส�งผลให�บรษทฯ แสดงผลกาไรเพมขนเมอเทยบกบป�ก�อน



แนวโน�มเศรษฐกจ

การขายและการตลาด

โรงแรม

โรงแรมทงหมดในกล�มบรษทฯ และหน�วยธรกจทกแห�งจะต�องจดเตรยมแผนการขายและการตลาดเป�นส�วนหนงของการนาเสนองบประมาณ ซงประกอบด�วยแผนงานโดยสรปและกาหนดงบประมาณรายได�แต�ละประเภท โรงแรมจะเสนอแผนงานโดยแสดงให�เหนถงสถตต�างๆ เปรยบเทยบกบป�ก�อนหน�ารวมถงการวเคราะห�กล�มเป�าหมายแยกตามประเภทตลาด การกาหนดราคาห�องพก การจดโปรโมชน และแผนประชาสมพนธ� เป�นต�น

ในป� 2556 รายได�ค�าห�องพกจาแนกตามกล�มตลาดลกค�า แหล�งทมาของการสารองห�องพกและสดส�วนของลกค�าตามภมภาคเป�นดงตาราง

โรงแรมใน ลากน�า ภเกต โรงแรมบนยน ทร กรงเทพ

ตลาดเป�าหมายหลก/กล�มลกค�า

แหล�งทมาของการสารองห�องพก

สดส�วนของลกค�าตามภมภาค

มากกว�าร�อยละ 80 ของรายได�ค�าห�องพกในช�วงฤดกาลท�องเทยวเป�นตลาดนกท�องเทยว ขณะทช�วงนอกฤดกาลท�องเทยวจะเป�นตลาดนกท�องเทยวในภมภาคและกล�มลกค�าทมาประชมสมมนา

มากกว�าร�อยละ 50 มาจากตวแทนและผ�ประกอบการท�องเทยว

ตลาดเอเชย ร�อยละ 43 ส�วนใหญ�มาจาก สาธารณรฐ-ประชาชนจน ฮ�องกง เกาหล ญป�น และสงคโปร�

ตลาดยโรป ร�อยละ 43 ส�วนใหญ�มาจาก รสเซย สหราช-อาณาจกร เยอรมน สแกนดเนเวย และสวตเซอร�แลนด�

ตลาดโอเชยเนย ร�อยละ 5

ประมาณร�อยละ 70 ของแขกทงหมดเป�นตลาดนกท�องเทยว ส�วนทเหลอจะเป�นกล�มนกธรกจและกล�มลกค�าทมาประชมสมมนา

มากกว�าร�อยละ 60 มาจากการสารองห�องพกโดยตรง

ตลาดเอเชย ร�อยละ 57 ส�วนใหญ�มาจาก สาธารณรฐ-ประชาชนจน ญป�น ไต�หวน ฮ�องกง และสงคโปร�

ตลาดยโรป ร�อยละ 25 ส�วนใหญ�มาจาก สหราช-อาณาจกร เยอรมน และสเปน

ตลาดโอเชยเนย ร�อยละ 8

ในช�วงเวลานโรงแรมยงคงให�ความสาคญอย�างต�อเนองต�อตลาดนกท�องเทยวระดบบนจากสาธารณรฐประชาชนจนและรสเซย เนองจากปรมาณทวร�ท�องเทยวออกนอกประเทศจากสองตลาดนมการเตบโตเป�นอย�างมากในช�วงระยะเวลาสองสามป�ทผ�านมา อกทงบรษทฯ จะยงคงเสาะหาตลาดนกท�องเทยวชาวยโรปเพมขนโดยเฉพาะช�วงฤดกาลท�องเทยว เพอจะได�ขายห�องพกในอตราค�าห�องทสง อนจะยงผลให�บรษทฯ มรายได�ต�อห�องพกในอตราสงขน

การเพมขนของจานวนโรงแรมระดบบนเมอไม�นานมานทาให�สภาวะการแข�งขนเพมสงขน รวมทงการทเงนบาทแขงค�าขนส�งผลให�มการเสนอราคาห�องพกในอตราทตาลง โดยบรษทฯ เชอมนว�ายงคงมช�องทางทราคาค�าห�องพกและอตราการเข�าพกจะขยบสงขนอย�างต�อเนองด�วยป�จจยของความต�องการท�องเทยวในจงหวดภเกต และกรงเทพฯ ยงคงสงมากซงเป�นผลมาจาก

• ตลาดยโรปนยมเดนทางมาในช�วงฤดกาลท�องเทยว โดยเฉพาะรสเซย• การเตบโตของตลาดนกท�องเทยวของสาธารณรฐประชาชนจน ทเดนทางตลอดทงป� อกทงตลาดการจดเลยงงานแต�งงานของชาวอนเดย• จานวนเทยวบนตรงของตลาดภมภาคทเพมมากขนช�วยเพมปรมาณความต�องการของตลาดในช�วงนอกฤดกาลท�องเทยว• การฟ��นตวของตลาดกล�มประชมสมมนาสบเนองจากสภาวะการเมองในประเทศทมเสถยรภาพ และสภาวะเศรษฐกจโลกทผนผวนลดลง



ธรกจอสงหารมทรพย�มการชะลอตวในช�วงไม�กป�มาน ภายหลงสภาวะเศรษฐกจโลกถดถอยและสถานการณ�การเมองในประเทศทไม�มนคงในป� 2556 ธรกจอสงหารมทรพย�ของบรษทฯ ฟ��นตวโดยได�รบความสนใจจากนกลงทนเพมขน บรษทฯ จงเชอมนว�าแนวโน�มเช�นนยงคงมต�อไปหากสามารถดารงเสถยรภาพทางเศรษฐกจและการเมองได� ดงนนกลยทธ�ทางการตลาดทบรษทฯ ม�งเน�นจะเป�นดงน

• ขายอสงหารมทรพย�ทสร�างเสรจแล�วในโครงการลากน�า วลเลจ และบนยน ทร เรสซเด�นซ� • เจาะตลาดทเกดขนใหม�ๆ ในภมภาค อาทเช�น สาธารณรฐประชาชนจน โดยจะทาเอกสารประกอบการขายในหลากหลายภาษา• เสนอขายอสงหารมทรพย�ทมราคาย�อมเยา เช�น โครงการ ลากน�า ชอร�ส ฮอลเดย� อพาร�ทเม�นท� โครงการ ลากน�า พาร�ค ทประกอบด�วย คอนโดมเนยม ทาวน�โฮม และบ�านเดยว และการพฒนาอสงหารมทรพย�ทมราคาแข�งขนได�ในตลาด สาหรบตลาดผ�ซอบ�านหลงแรกหรอ หลงทสอง • การจดนทรรศการและออกงานแสดงสนค�าในตลาดเป�าหมายหลก เช�น สงคโปร� ฮ�องกง และสาธารณรฐประชาชนจน• เป�ดตวนวตกรรมส�งเสรมการขายและสงจงใจทางตลาด เช�น การผ�อนชาระระยะยาว• พฒนารปแบบบรการหลงการขายทดอย�างต�อเนอง

บรษทฯ จะยงคงเฝ�าตดตามดป�จจยทางการตลาดต�างๆ อย�างใกล�ชดเพอให�มนใจได�ว�าบรษทฯ ยงคงความเป�นผ�นาในธรกจนต�อไป

สถานการณ�การท�องเทยวในจงหวดภเกต

สงอานวยความสะดวกในจงหวดภเกต และการพฒนาทเพงเกดขนมดงน

• สนามบนนานาชาตภเกต ในป�จจบนสามารถรองรบจานวนผ�โดยสารได� 6.5 ล�านคนต�อป� การท�าอากาศยานแห�งประเทศไทยได�เรมแผนการ ขยายสนามบนนานาชาตภเกต ซงคาดว�าจะแล�วเสรจในป� 2558 โดยจะเพมอาคารทพกผ�โดยสาร และปรบปรงสนามรนเวย�และแทกซเวย� และอาคารจอดรถแห�งใหม� ซงทาให�เพมการรองรบผ�โดยสารเป�น 12.5 ล�านคนต�อป� • มการยกระดบเชอมโยงถนนหนทางอนได�แก� การเรมดาเนนก�อสร�างอโมงค�ทางลอดใกล�ห�างสรรพสนค�า เซนทรล เฟสตวล บรเวณทางแยก ดาราสมทร• ท�าเทยบเรอ 5 แห�งในจงหวดภเกต ซงสามารถรองรบเรอยอร�ชกว�า 1,000 ลา • ป�จจบนมโรงเรยนนานาชาต 6 แห�ง โดยรองรบนกเรยนกว�า 2,000 คน• โรงพยาบาลขนาดใหญ� 8 แห�งในจงหวดภเกต ซงรองรบการท�องเทยวเชงการแพทย�ทเพมสงขน• สนามกอล�ฟ 7 แห�งในภเกต มเนอทกว�า 4,000 ไร�• ศนย�การค�าปลกอนได�แก� เทสโก� โลตส บกซ และศนย�การค�าขนาดใหญ�อกมากมาย อาท เซนทรล โรบนสนโอเชยน และจงซลอน อกทง ศนย�การค�าขนาดเลกในชมชนหลากหลายทเป�ดเพมในไม�กป�ทผ�านมา




ลากน�า ลอฟ�ท

ภาวะการแข�งขน

โรงแรมในกล�มลากน�า ภเกต

ค�แข�งขนในระดบเดยวกบโรงแรมในกล�ม ลากน�า ภเกต เป�นโรงแรมระดบบนและรสอร�ทหรหรา ทงยงมโครงการพฒนาใหม�ๆ อย�างต�อเนอง และมบางโครงการทมการหยดชะงกเนองจากสภาวะเศรษฐกจถดถอย ค�แข�งรายสาคญอาจกล�าวได�ดงน

ยงไปกว�านนโรงแรมในจงหวดภเกตยงคงต�องเผชญกบการแข�งขนจากอสงหารมทรพย�ให�เช�าซงเสนอราคาห�องพกสาหรบการเช�าห�องพกระยะยาวในอตราทต�องแข�งขนกน อกทงการแข�งขนกบจดหมายปลายทางการท�องเทยวอนในภมภาคเดยวกน


จานวนโรงแรมทเพงสร�างเสรจหลายแห�งในไม�กป�ทผ�านมาทาให�ปรมาณห�องพกในกรงเทพฯ ล�นตลาด อกทงการขยายตวของโรงแรมแห�งใหม�ๆ และเซอร�วสอพาร�ทเม�นท�ในกรงเทพฯ ยงผลให�การแข�งขนเพมสงมากขน

ธรกจอสงหารมทรพย�

สาหรบธรกจอสงหารมทรพย� กล�มลกค�าเป�าหมายผ�ซอบ�านหลงทสองส�วนใหญ�ยงคงเป�นชาวต�างประเทศซงต�องการความมนใจว�าผ�พฒนาโครงการจะสามารถส�งมอบอสงหารมทรพย�ทมคณภาพ ค�แข�งทสาคญยงคงเป�นรายเดมเฉกเช�นป�ทผ�านมา โดยโครงการพฒนาอสงหารมทรพย�ส�วนใหญ�จะเป�น

• โครงการหรหราระดบสงมากทมขนาดเลกกว�า หรอ• โครงการพฒนาระดบล�างซงไม�สามารถแข�งขนกบ ลากน�า พรอพเพอร�ต

ลากน�า ภเกต ได�นาเสนอโครงการมากมายทตรงกบความต�องการผ�ซออสงหารมทรพย�ซงแตกต�างจากผ�พฒนาโครงการอนๆ อาทเช�น มการพฒนาอย�างต�อเนองยาวนานเกยวกบอสงหารมทรพย�ทมคณภาพ อย�ในสภาพแวดล�อมทปลอดภย สงบร�มรน และมภมทศน�ทสวยงาม อกทงมทมงานทได�รบการอบรมมาเป�นอย�างดในการบรการหลงการขายเพอนาเสนอการบรการภายในบ�านเพออย�อาศย ลากน�า ภเกต ยงนาเสนอสงอานวยความสะดวกหลากหลายเกยวกบอาหารและสนทนาการ อาท สนามกอล�ฟ 18 หลม ทตงอย�ใกล�ทพกอาศย

รสอร�ทหรหราในจงหวดภเกต โรงแรมระดบบนในกรงเทพฯโรงแรมระดบบนในจงหวดภเกต

• อมนปร• ตรสรา• ซกเซ�นซ�• ศรพนวา• พาวลเลยน

• สโขทย กรงเทพ• คอนราด กรงเทพ• เลอ เมอรเดยน กรงเทพ• ดสต ธาน กรงเทพ• โซฟ�เทล โซ• ดบเบลย แบงคอก

• ดสต ธาน ลากน�า ภเกต• เอ�าท�รกเกอร� ลากน�า ภเกต บช รสอร�ท• เลอเมอรเดยน ภเกต บช รสอร�ท • เจ ดบบลว แมรออท รสอร�ท แอนด� สปา • ฮลตน ภเกต อาคาเดย รสอร�ท แอนด� สปา • โมเวนพค รสอร�ท แอนด� สปา• ศาลา ภเกต รสอร�ท แอนด� สปา• เรเนซองส� ภเกต รสอร�ท แอนด� สปา• เวสตน สเหร� เบย� รสอร�ท แอนด� สปา • เซนทารา แกรนด� บช รสอร�ท ภเกต • อนเตอร� คอนตเนนทอล (2557)• ไฮแอท (2557)



กลยทธ�ด�านราคา

โรงแรมในจงหวดภเกตและกรงเทพฯ ต�างดาเนนงานในตลาดทมการแข�งขนสง ดงนนบรษทฯ จาเป�นต�องระมดระวง และพร�อมปรบเปลยนกลยทธ�การตงราคาค�าห�องพกเพอให�ผนแปรตามสภาวะการตลาดทเปลยนแปลงไปเพอให�ได�อตราค�าห�องพกเฉลยและรายได�ต�อห�องพกทดทสด

ในภาคธรกจอสงหารมทรพย� การขายอสงหารมทรพย�ทสร�างเสรจแล�วจาเป�นต�องตงราคาทแข�งขนได�ในตลาด ในป� 2556 มการขายอสงหารมทรพย�เพมสงขนเป�นอย�างมาก เป�นผลจากกลยทธ�ใหม�ในการนาเสนออสงหารมทรพย�ในราคาย�อมเยา (ตากว�า 10 ล�านบาท) ประกอบด�วยการเป�ดตวโครงการ ลากน�า ชอร�ส อพาร�ทเม�นท� ราคาเรมต�น 4 ล�านบาท ทจะบรหารงานโดยโรงแรมแบรนด�ใหม�ในเครอ บนยน ทร อกทงมการเป�ดตวโครงการ ลากน�า พาร�ค (บ�านพกทมพนทตดกบรสอร�ท) ประกอบด�วย คอนโดมเนยม (ราคา 3-5 ล�านบาท) ทาวน�โฮม (ราคา 7-10 ล�านบาท) และบ�านเดยว (ราคา 12-15 ล�านบาท) ซงมขนาดเนอทเลกกว�าอสงหารมทรพย�ทเคยพฒนาในโครงการ ลากน�า วลเลจ เพอเพมความหลากหลายในด�านราคา ภาพรวมในสามป�

การลงทนอย�างต�อเนองในโรงแรมและรสอร�ทหรหราในจงหวดภเกตและกรงเทพฯ แสดงให�เหนถงศกยภาพในการพฒนาไปเป�นสถานทท�องเทยวทมโรงแรมรสอร�ทระดบโลก โดยมโรงแรมระดบนานาชาตหลากหลายเข�ามาประกอบกจการ หรอมแผนจะเข�าเป�ดตวในอกไม�กป�ข�างหน�า สงอานวยความสะดวกและสาธารณปโภคทจาเป�นได�ถกพฒนาเพอรองรบโรงแรมเหล�าน

ในระยะสนสถานการณ�ทางการเมองในประเทศทไม�มนคง และสภาวะเศรษฐกจโลกถดถอย สามารถส�งผลต�อการประกอบกจการของธรกจโรงแรมและธรกจขายอสงหารมทรพย� แต�ด�วยความน�าสนใจของเกาะภเกตหรอกรงเทพฯ เอง ความโดดเด�น และแวดล�อมไปด�วยโรงแรมรสอร�ทระดบโลก ทาให�คาดว�าสภาวการณ�ถดถอยใดใดกตามจะมอย�แค�ชวระยะเวลาหนง โดยหากมองย�อนไปในอดตจะพบว�าความว�นวายทางการเมองในประเทศไทยทเคยเกดขนทาให�ความต�องการของผ�บรโภคในธรกจโรงแรมและธรกจอสงหารมทรพย�ในจงหวดภเกตและกรงเทพฯ เกดการชะลอตวแต�ไม�ถงกบชะงกงน ดงนนบรษทฯ จงมความมนใจถงแนวโน�มทดในระยะยาว




ความรบผดชอบขององค�กรต�อสงคม

นโยบายภาพรวม

งานด�านความรบผดชอบขององค�กรต�อสงคมถอเป�นภารกจสาคญท ลากน�า ภเกต ม�งเน�นให�ความช�วยเหลอผ�ด�อยโอกาส อนรกษ�สงแวดล�อม และสร�างสรรค�สงดๆ ตอบแทนส�ชมชนในหลากหลายรปแบบ

การพฒนาชมชนอย�างยงยน

ลากน�า ภเกต เป�นชมชนในชมชน ประกอบด�วยกล�มธรกจโรงแรม อสงหารมทรพย� ร�านอาหาร สงอานวยความสะดวก และสนทนาการ เป�นแหล�งสร�างงาน สร�างความเป�นอย�ทมนคงให�กบชมชนทงในระดบท�องถน ระดบภมภาค และนานาชาต

บรษทฯ ดาเนนงานโดยคานงถงป�จจยพนฐาน 3 ประการ (Triple Bottom Line) และผ�มส�วนได�เสยทกภาคส�วน โดยพฒนาด�านสงแวดล�อม และสงคม ไปพร�อมๆ กบเศรษฐกจ

การผสานเข�ากบสงคมระดบท�องถนนามาซงความทรงจาและเป�นประสบการณ�อนประทบใจของผ�ใช�บรการและพนกงาน ทงยงนามาซงความสมพนธ�ทด เสรมสร�างความมนคง อนจะเป�นแบบอย�างของการท�องเทยวอย�างยงยน

ความเป�นมาของความรบผดชอบขององค�กรต�อสงคมของ ลากน�า ภเกต

ลากน�า ภเกต เรมสร�างในป� 2527 บนหาดบางเทา พนทซงเคยเป�นเหมองดบกร�าง และสานกงานโครงการพฒนาแห�งสหประชาชาต ได�เคยรายงานว�า “เสยหายมากเกนกว�าจะพฒนาได�” โดย ลากน�า ภเกต มความม�งมนในการอนรกษ�สงแวดล�อม มรดกทางวฒนธรรม รวมทงเสรมสร�างความมงคงให�แก�ชมชนอย�างต�อเนองมาโดยตลอด

ลากน�า ภเกต จดสรรสวสดการให�กบพนกงานแบบเป�นธรรมและครบถ�วน เสรมสร�าง และรกษาความสมพนธ�กบชมชนท�องถนผ�านกจกรรมชมชนสมพนธ�และงานประเพณท�องถนต�างๆ อกทงยงมส�วนร�วมในกจกรรมการกศลต�างๆ กบชมชนท�องถนมาตงแต�ป� 2535

ในป� 2550 บรษทฯ ได�เรมดาเนนกจกรรมด�านความรบผดชอบขององค�กรต�อสงคม เพอพฒนาสงคม สงแวดล�อม และธรกจอย�างยงยน และในป� 2555 ลากน�า ภเกต ได�เข�าร�วมโครงการ เอร�ทเชค (EarthCheck) เพอยกระดบความรบผดชอบในการดาเนนธรกจอย�างยงยน และลดผลกระทบต�อสงแวดล�อม ซงโครงการ เอร�ทเชค ขององค�กร อซทร โกลบอล (EC3 Global) เป�นผ�นาด�านการประเมนเกณฑ�มาตรฐานการรบรอง และการจดการสงแวดล�อมในอตสาหกรรมการท�องเทยว



การดาเนนงานและการจดทารายงาน

การดาเนนงานด�านความรบผดชอบขององค�กรต�อสงคมได�รบการกล�าวถงภายใต�หวข�อนในรายงานประจาป�ของบรษทฯ ซงเนอหาในการรายงานประกอบไปด�วย ความเป�นมาของโครงการ วตถประสงค�โครงการ รวมถงสาระสาคญของกจกรรมด�านความรบผดชอบขององค�กรต�อสงคมต�างๆ

การดาเนนธรกจทมผลกระทบต�อความรบผดชอบต�อสงคม

บรษทฯ ให�ความสาคญและม�งมนในการเป�นบรษททมความรบผดชอบต�อสงคม โดยสนบสนนการอนรกษ�สงแวดล�อม มรดกทางวฒนธรรม รวมทงเสรมสร�างความเข�มแขงให�แก�ชมชนอย�างต�อเนองมาโดยตลอด บรษทฯ ได�จดตงคณะกรรมการด�านความรบผดชอบขององค�กรต�อสงคม (CSR)หรอทมชอเรยกว�า “กล�มลากน�า ภเกต อาสาเพอสงคม” (Laguna Phuket Social Committee) เพอสนนสนนการอนรกษ�สงแวดล�อมและพฒนาชมชนอย�างยงยน โดยได�จดกจกรรม CSR ทม�งเน�นถงการพฒนาสงคมและการศกษา การอนรกษ�สงแวดล�อม การอนรกษ�ศาสนาและวฒนธรรม การส�งเสรมสวสดการและพนกงานสมพนธ�

รางวล Green Leaf Awards ซงโรงแรมใน ลากน�า ภเกต ได�รบเป�นเครองพสจน�ถงความม�งมนของบรษทฯ ในการดาเนนธรกจทคานงถงการอนรกษ�สงแวดล�อมเป�นสาคญ บรษทฯ ส�งเสรมและสนบสนนให�พนกงานใช�ทรพยากรอย�างมประสทธภาพ โดยรเรมโครงการ “3R” ในการดาเนนงานของโรงแรมทกแห�งเพอลดมลภาวะ ซงประกอบด�วยการลด (Reduce) การนากลบมาใช�ใหม� (Reuse) และการปรบปรงเพอนากลบมาใช�ใหม� (Recycle) พนกงานของโรงแรมทกคนจะได�รบการฝ�กอบรมให�ตระหนกถงความสาคญในการอนรกษ�สงแวดล�อม รวมทงการตดตามการใช�พลงงานและนาอย�างใกล�ชดโดยพนกงานจะได�รบรายการตรวจสอบ (Checklists) ทครอบคลมถงรายละเอยดต�างๆ เพอทาการตรวจสอบเองได�อย�างมนใจ ทงน บรษทฯ จะไม�ปล�อยนาเสย ทเกดจากโรงแรมทงลงส�ทะเล แต�จะทาการบาบดโดยผ�านเครองบาบดนาเสยทมประสทธภาพ และนานาทบาบดแล�วกลบมาใช�ในการรดนาต�นไม�ในบรเวณโรงแรม

ทงน ไม�ปรากฏข�อร�องเรยนเกยวกบการดาเนนธรกจของบรษทฯ ทมผลกระทบต�อความรบผดชอบต�อสงคมแต�อย�างใด

กจกรรมเพอประโยชน�ต�อสงคมและสงแวดล�อม

กจกรรมด�านการพฒนาสงคมและการศกษา

มวตถประสงค�เพอเสรมสร�างศกยภาพชาวชมชนและพนกงานผ�านโครงการทเป�นประโยชน�ต�อสงคม สนบสนนการให�การศกษาทพอเพยงและส�งเสรมให�สามารถเข�าถงบรการทางการศกษาทได�มาตรฐาน เพอเยาวชนและชาวชมชนจะได�เตบโตและดารงชวตอย�ในสภาพแวดล�อมทมนคง และได�รบการพฒนาโดยสมบรณ� พนกงานสามารถลดภาระทางการเงน มความก�าวหน�าในหน�าทการงานและมความพอใจในความอย�ดมสขของครอบครว ซงกจกรรมทได�ดาเนนการในป� 2556 มดงน



• มลนธลากน�า ภเกต เพอการศกษา มอบทนการศกษาจานวน 35 ทน ให�แก�นกเรยนทด�อยโอกาสในจงหวดภเกตทกาลงเรยนอย�ในระดบ ประถมศกษาจนถงระดบมหาวทยาลย รวมเป�นทนทงหมด 209,500 บาท ซงตงแต�ป� 2536 ได�มอบทนการศกษาไปแล�วรวมกว�า 600 ทน เป�นมลค�ากว�า 3.4 ล�านบาท โดยทนทได�รบสามารถนาไปใช�เป�นค�าเทอม และค�าใช�จ�ายพนฐานอนทจาเป�นในการศกษา

• สนบสนนศนย�ภาษาองกฤษชมชน ลากน�า ภเกต เป�ดสอนภาษาองกฤษโดยไม�คดมลค�า ให�แก�นกเรยนและประชาชนทวไป โดยในป� 2556 เป�ดชนเรยนทงหมด 14 ชนเรยน มนกเรยน 202 คน ทงน นบตงแต�ป� 2550 มนกเรยนเข�าเรยนแล�วประมาณ 1,262 คน

• จดกจกรรมค�ายเยาวชน ลากน�า ภเกต ครงท 3 ให�แก� เดกทด�อยโอกาสในจงหวดภเกตและพงงา จานวน 30 คน ทกาลงศกษาในชนประถม ศกษาป�ท 5 และ 6 โดยเน�นกจกรรมเรยนร�และสร�างความตระหนกเรองการอนรกษ�สงแวดล�อม เช�น การปล�อยลกเต�าทะเล และการอาบนา เต�าพการ ไปจนถงการปลกและเกบเกยวพชผกสวนครวทสวนผกปลอดสารพษของบรษท ลากน�า เซอร�วส จากด

• จดกจกรรมอบรมและสอนการ “ว�ายนาเพอเอาชวตรอด” ให�แก�นกเรยนอายระหว�าง 12-15 ป� จานวน 721 คน ในเรองความปลอดภยใน นาและทกษะพนฐานในการเอาตวรอดในนา โดยตงแต�ป� 2554 ได�อบรมนกเรยนแล�วรวม 1,480 คน ซง ร�อยละ 98.5 ของนกเรยนทงหมด ได�รบการอบรมครบตามหลกสตรทกาหนดไว�

กจกรรมด�านการอนรกษ�สงแวดล�อม

ม�งเน�นการสร�างจตสานกต�อผลกระทบอนเนองมาจากภาวะภมอากาศเปลยนแปลงและการกระทาของมนษย�ต�อทรพยากรธรรมชาตในท�องถนโดย ลากน�า ภเกต สนบสนนกจกรรมทม�งเน�นการฟ��นฟทรพยากรทางทะเลและชายฝ��ง เพอความยงยนของเกาะภเกต ซงกจกรรมทได�ดาเนนการในป� 2556 มดงน

• จดกจกรรมปลกป�าชายเลนทบ�านท�าดนแดง จงหวดพงงา มพนกงาน 77 คน ร�วมกบชาวชมชนและนกเรยน 95 คน ปลกต�นโกงกางจานวน 2,000 ต�น โดยตงแต�ป� 2550 ลากน�า ภเกต ได�ปลกต�นโกงกางในจงหวดภเกตและพงงาแล�วกว�า 16,000 ต�น

• สนบสนนกจกรรมอนรกษ�พนธ�เต�าทะเล โดยระดมทน จานวน 219,195 บาท ผ�านกจกรรมปล�อยเต�าทะเล จานวน 80 ตว เพอสนบสนน โครงการของสถาบนวจยและพฒนาทรพยากรทางทะเล ชายฝ��งทะเล และป�าชายเลน และกองทพเรอภาคท 3 ซงตงแต�ป� 2537 ได�ระดมทน รวมแล�วกว�า 2.2 ล�านบาท



กจกรรมด�านการอนรกษ�ศาสนาและวฒนธรรม

มจดประสงค�หลกเพอส�งเสรมและดารงไว�ซงประเพณดงเดมของท�องถนทมาจากหลากหลายความเชอ ซง ลากน�า ภเกต ตระหนกว�ากจกรรมเหล�านจะส�งเสรมให�พนกงาน ครอบครว และชาวชมชนมจตใจทเป��ยมไปด�วยความสงบสข ตลอดจนเป�นการอนรกษ�วฒนธรรมประเพณดงเดมไว� ในขณะทชมชนได�รบอทธพลจากวฒนธรรมตะวนตกทมาพร�อมกบการท�องเทยว ซงกจกรรมทได�ดาเนนการในป� 2556 มดงน

• จดขบวนแห�เทยนพรรษาเพอนาเทยนพรรษาและเงนทาบญไปถวายวดเชงทะเล โดยมพนกงานเข�าร�วม 201 คน และระดมเงนทาบญได�จานวน 47,616 บาท

• สนบสนนการจดงานบางเทาไนท�ฟ�ชชงเกมส� โดยเป�นเจ�าภาพจดสถานทในพธเป�ดงาน บรจาคเสอยด และเป�นเจ�าภาพจดเลยงอาหารเช�า แก�นกกฬาตกปลา โดยมวตถประสงค�ในการจดงานเพอระดมทนสนบสนนศนย�การเรยนร�ศาสนาอสลาม

กจกรรมส�งเสรมสวสดการและพนกงานสมพนธ�

มวตถประสงค�ให�พนกงานมคณภาพในการทางานและคณภาพชวตทด โดย ลากน�า ภเกต ให�ความสาคญต�อความอย�ดมสขของพนกงานและครอบครว และเชอว�าการดแลพนกงานอย�างครบถ�วนในทกด�านจะสร�างความพงพอใจ ความไว�วางใจ และทศนคตเชงบวกต�อองค�กร ซงกจกรรมทได�ดาเนนการในป� 2556 มดงน

• โรงเรยนอนบาล ลากน�า ภเกต เป�ดสอนนกเรยนในระดบอนบาลแก�บตรพนกงาน และประชาชนในตาบลเชงทะเลทด�อยโอกาส โดยไม�คด มลค�า ป�จจบนมนกเรยนจานวน 172 คน โดยในป� 2535 เป�ดเป�นศนย�พฒนาเดกเลก ต�อมาในป� 2552 ได�รบอนญาตจากกระทรวงศกษาธการ ให�เป�ดดาเนนการเป�นโรงเรยนอนบาล

• สหกรณ�ออมทรพย�พนกงาน ลากน�า ภเกต จากด เป�ดให�บรการด�วยความมนคง น�าเชอถอ มผลกาไรทด และให�บรการด�านการเงนอย�าง เป�นธรรมแก�สมาชก โดย ณ วนท 30 เมษายน 2556 หรอป�ท 4 ของการดาเนนการ สหกรณ�มสมาชกกว�า 640 คน มทนเรอนห�นกว�า 19 ล�านบาท จดสรรเงนป�นผลให�แก�สมาชกร�อยละ 5 และเงนเฉลยคนร�อยละ 6 และได�ช�วยเหลอเยยวยาด�านการเงนแก�สมาชกผ�านการให� เงนก�ฉกเฉนและเงนก�สามญกว�า 330 สญญา

แนวทางปฏบตเพมเตมเกยวกบการป�องกนการมส�วนเกยวข�องกบการคอร�รปชน

บรษทฯ ได�นาหลกจรรยาบรรณในการดาเนนธรกจ (Code of Corporate Conduct) ซงได�รบการอนมตจากคณะกรรมการบรษทฯ และมาตรฐานการปฏบตงานและการดาเนนงาน (Standard Operating Procedure) ประชาสมพนธ�ทวทงองค�กร โดยกรรมการ ผ�บรหาร และพนกงานทกระดบชนของบรษทฯ ต�องถอปฏบตอย�างเคร�งครดในการปฏบตงานด�วยความซอตรง ยตธรรม ซอสตย� และดาเนนการอย�างมออาชพ เพอให�สอดคล�องกบการกากบดแลกจการทด กรรมการ ผ�บรหาร และพนกงานทกระดบชนของบรษทฯ ถกห�ามมให�เข�าไปย�งเกยวกบการกระทาผดใดๆด�วยวธฉ�อฉล ตลอดจนไม�ล�วงละเมดทรพย�สนทางป�ญญาหรอลขสทธ และมให�เข�าไปมส�วนเกยวข�องไม�ว�าในรปแบบใดๆในการทจรต และการสนบสนนการจ�ายสนบนเพอประโยชน�ของบรษทฯ ซงกาหนดไว�ในจรรยาบรรณในการดาเนนธรกจ (Code of Corporate Conduct) ของบรษทฯ นอกจากนนบรษทฯ ยงได�จดให�มนโยบายในการรายงานการกระทาความผดซงถอเป�นเครองมอเพอให�เกดความมนใจได�ว�าการกระทาความผดต�างๆ จะถกรายงานให�ผ�บรหารสงสดและคณะกรรมการตรวจสอบ และบรหารความเสยงได�รบทราบ เพอกาหนดแนวทางในการดาเนนการต�อไป




กจกรรมต�างๆ ในป� 2556

งานวนเดกแห�งชาต

ลากน�า ภเกต จดงานวนเดกแห�งชาต ครงท 17 เมอวนท 12 มกราคม ทลานกจกรรม ลากน�า โกรฟ ประกอบด�วยการแสดงและโชว�กายกรรมจากคณะภเกตพาลาซโซ� และมนคอนเสร�ตโดย “พมอส” ปฏภาณ โดยมวตถประสงค�เพอเสรมสร�างความสมพนธ�กบชมชนท�องถนและส�งเสรมความสมพนธ�อนดในครอบครว

กจกรรมบรจาคโลหต

ลากน�า ภเกต ร�วมกบสานกงานเหล�ากาชาดจงหวดภเกตจดกจกรรมบรจาคโลหตในเดอนมนาคม มถนายน กนยายน และธนวาคม รวม4 ครง ได�รบบรจาคโลหตจากพนกงานในเครอและแขกผ�เข�าพกเป�นจานวนทงสนกว�า 300 หน�วย ประโยชน�ทได�รบจากกจกรรมน นอกจากจะช�วยชวตผ�อ นทงชาวชมชนและนกท�องเทยวแล�ว ยงส�งเสรมให�พนกงานดแลรกษาสขภาพของตนเองอกด�วย

ดเจพอล โอ�คเคนโฟลด� ท ซาน�า บช คลบ

ช�วงปลายเดอนเมษายน ซาน�า บช คลบ จดปาร�ตชายหาดครงใหญ� โดยม พอล โอ�คเคนโฟลด� ดเจยอดนยมระดบโลกเป�นดเจหลก สร�างความคกคกแก�ผ�ร�วมงานทงชาวภเกตและนกท�องเทยวกว�า 600 คน ความสาเรจของงานเป�นทสนใจอย�างกว�างขวางจนถงป�จจบน


องสนา มอบทนการศกษาเพอเยาวชน

โรงแรมองสนา ลากน�า ภเกต จดตง “ทนการศกษาองสนาเพอศลป�นร�นเยาว�” จานวน 200,000 บาท เพอเพมโอกาสทางการศกษาอนจาเป�นต�อการประกอบอาชพในสายงานสร�างสรรค�แก�ศลป�นและนกคดสร�างสรรค�ร �นใหม� ทนการศกษานสอดคล�องกบปรชญาด�านความรบผดชอบขององค�กรต�อสงคมของกล�มบนยน ทร ในการเพมศกยภาพทรพยากรมนษย�

บนยน ทร กรงเทพ เลยงอาหารกลางวนและบรจาคคอมพวเตอร� ณ โรงเรยนสอนคนตาบอดกรงเทพ

นางสาวนพรตน� อมภา ผ�จดการทวไป โรงแรมบนยน ทร กรงเทพ นาคณะผ�บรหารและพนกงานเข�าเยยมโรงเรยนสอนคนตาบอดกรงเทพ ภายใต�การดาเนนงานของมลนธช�วยคนตาบอดแห�งประเทศไทยในพระบรมราชนปถมภ� พร�อมจดเลยงอาหารกลางวนและมอบคอมพวเตอร�เพอการศกษาให�แก�น�องๆ

การแข�งขนวงมาราธอนนานาชาต ลากน�า ภเกต ครงท 8

การแข�งขนวงมาราธอนนานาชาต ลากน�า ภเกต ครงท 8 จดขนในเดอนมถนายน มผ�แข�งขนกว�า 4,000 คน จาก 45 ประเทศ เข�าร�วมชงชยในประเภทระยะทางต�างๆ โดยมนกแสดงชอดงและนกวงฝ�เท�าเยยมกฤตภาศ “กฤต” ศกดษฐานนท� ร�วมวงพร�อมเป�นฑตการกศล นาขบวนคาราวานสร�างความคกคกยามเช�าบนเส�นทางการวงผ�านชมชนชาวบ�านและย�านร�านค�า เพอระดมทนส�มลนธ ลากน�า ภเกต


ลากน�า ภเกต ซมเมอร� แฟมล เฟสตวล

ลากน�า ภเกต ซมเมอร� แฟมล เฟสตวล เรมจดขนตงแต�วนท 29 มถนายนถง 24 สงหาคม ณ ลากน�า ละตจด มาค โดยมกจกรรมสาหรบครอบครวหลากหลายจดหมนเวยนต�อเนองทกวน เช�น บ�านลม แทรมโพลน ขม�าและทกทายช�างน�อย กอล�ฟและฟตบอลสาหรบเดก กจกรรมศลปะ เต�นซมบ�า ความบนเทงจากตวตลกและนกกายกรรม พร�อมด�วยกจกรรมยอดนยมในงาน เช�น กจกรรมผจญภยสาหรบเดกโดยเควสท�และปาร�ตแสนสนก

บนยน ทร กรงเทพ ทลเกล�าฯ ถวายเงนบรจาค

สมเดจพระเทพรตนราชสดาฯ สยามบรมราชกมาร พระราชทานพระราชวโรกาสให� คณะผ�บรหารโรงแรมบนยน ทร กรงเทพ เฝ�าทลละอองพระบาททลเกล�าทลกระหม�อมถวายเงนบรจาคจานวน 200,000 บาท เพอพระราชทานแก�โรงเรยนเฉลมพระเกยรต จงหวดลาพน

ลากน�า พรอพเพอร�ต เป�ดตว ลากน�า ชอร�ส เฟสสอง

โครงการ ลากน�า ชอร�ส ซงบรหารงานภายใต�แบรนด�โรงแรมใหม�โดยกล�มบนยน ทร เป�ดตวอย�างเป�นทางการเมอกลางเดอนธนวาคมป� 2555ได�รบความสนใจอย�างท�วมท�น ส�งผลให�มผ�จองเฟสแรกของโครงการไปแล�วกว�าร�อยละ 60 จาก 229 ยนต ในป�น ลากน�า พรอพเพอร�ต ได�เป�ดตวเฟสสอง (อาคารซ�ายมอในภาพ) เพมอก 105 ยนต



องสนาคกกงชาเลนจ�

องสนาคกกงชาเลนจ� จดขนเพอเป�ดโอกาสให�นกเรยนในชมชนท�องถนได�เรยนร�ทางเลอกเพมเตมในการประกอบกจการด�านอาหารและเครองดมอนเป�นส�วนสาคญในอตสาหกรรมท�องเทยวและบรการ โดยมคณวรรณ การาศร ซเชพชาวไทย และทมงานจากโรงแรมองสนา ลากน�าภเกต เป�นผ�แนะนาให�นกเรยนทเข�าร�วมได�ทราบถงความสาคญในการเลอกวตถดบและส�วนผสมทมคณค�าทางโภชนาการโดยไม�ต�องมราคาแพง รวมถงวธการประกอบอาหารเพอคงคณค�าทางโภชนาการไว�ให�มากทสด ตามแนวทางปรชญาเศรษฐกจพอเพยงในพระบาทสมเดจพระเจ�าอย�หว

ลากน�า พรอพเพอร�ต เป�ดตว ลากน�า พาร�ค

ลากน�า พรอพเพอร�ต เป�ดตว ลากน�า พาร�ค โครงการอสงหารมทรพย�เพออย�อาศยล�าสดของภเกต ต�อแขกผ�มเกยรตและสอมวลชนเมอวนท6 กนยายนทผ�านมา และคาดว�าจะเป�นโครงการฯ ทมขนาดใหญ�ทสดในภเกต ประกอบด�วยจานวนบ�านร�วม 2,000 หลงเมอแล�วเสรจทงโครงการ ลากน�า พาร�ค ตงอย�ในบรเวณข�างเคยง ลากน�า ภเกต และสนามกอล�ฟ เป�ดตวขนเพอสอดรบความต�องการของตลาด

เทศกาลถอศลกนผก

ลากน�า ภเกต ร�วมสนบสนนเทศกาลถอศลกนผกโดยบรจาคข�าวสารอาหารแห�งและเครองน�งห�มขาวแก�ศาลเจ�าในชมชนท�องถนเป�นประจาทกป� โดยในป�นเทศกาลถอศลกนผกตรงกบช�วงวนท 5-13 ตลาคม และเหมอนเช�นทผ�านมา ลากน�า ภเกต จดซ�มรบขบวนแห�ม�าทรง ณ บรเวณทางเข�า ใกล�ชมชนเชงทะเล เพอแสดงความเคารพและสกการะ “ม�าทรง”ตามประเพณและความเชอของชาวชมชน



กจกรรมวงมาราธอนแนวตง ครงท 15 บนยน ทร กรงเทพ

นางสายสม วงศาสลกษณ� ประธานมลนธร�วมนาใจต�านภยเอดส� ร�วมเป�นประธานในพธเป�ดกจกรรมวงมาราธอนแนวตง ครงท 15 ณ โรงแรมบนยน ทร กรงเทพ โดยมนกวงเข�าร�วมทงหมด 800 คน รายได�ทงหมดจากการจาหน�ายใบสมครจะนาขนทลเกล�าฯ ถวายพระเจ�าวรวงศ�เธอพระองค�เจ�าโสมสวล พระวรราชาทนดดามาต เพอสมทบทนกองทนนมสาหรบเดกในโครงการช�วยลดการตดเอดส�จากแม�ส�ลก สภากาชาดไทยในพระอปถมภ�

งานวนลอยกระทง ครงท 12

ลากน�า ภเกต ร�วมกบเทศบาลตาบลเชงทะเล จดงานวนลอยกระทงครงท 12 ขนเมอวนท 17 พฤศจกายน ณ ลานกจกรรม ลากน�า โกรฟ เพอเป�นการเฉลมฉลองคนวนเพญในเดอนสบสอง รวมทงแสดงความเคารพและขอขมาต�อพระแม�คงคา โดยในป�นมชาวชมชน แขกผ�เข�าพก และพนกงานในเครอเข�าร�วมงานกว�า 5,000 คน

การแข�งขน ลากน�า ภเกต ไตรกฬา ครงท 20

นกไตรกฬากว�า 1,000 คนทงในระดบอาชพและสมครเล�นจาก 43 ประเทศทวโลก ร�วมแข�งขน ลากน�า ภเกต ไตรกฬา ครงท 20 เมอวนท 24 พฤศจกายน การแข�งขนประกอบด�วย ว�ายนา 1.8 กม. จกรยาน55 กม. และวง 12 กม. และเป�นการเรมสปดาห�ไตรกฬาชาเลนจ�ลากน�า ภเกต อย�างเป�นทางการ โดยในช�วงสปดาห�ดงกล�าวมกจกรรมหลากหลายสาหรบทงนกไตรกฬาและผ�ชม ผลการแข�งขนในป�น รางวลชนะเลศประเภทชาย ได�แก� นกกฬาโอลมป�คชาวสวสเซอร�แลนด� รด ไวลด�แชมป�เก�าจากป�ทแล�ว ส�วนรางวลชนะเลศประเภทหญง ได�แก� เมลสสา ฮอสชลดท� แชมป�โลกชาวออสเตรเลย ซงลงแข�งขนเป�นครงแรกในป�น



การแข�งขนไตรกฬาชาเลนจ� ลากน�า ภเกต

การแข�งขนไตรกฬาชาเลนจ� ลากน�า ภเกต เป�นการแข�งขนประเภทครงระยะทางรายการหนงใน “ชาเลนจ� แฟมล” รายการแข�งขนไตรกฬาระยะไกลระดบโลก จดขนท ลากน�า ภเกต เป�นครงแรกเมอวนท1 ธนวาคม มนกกฬาเข�าร�วมกว�า 700 คน จาก 51 ประเทศ การแข�งขนประกอบด�วย ว�ายนา 1.9 กม. จกรยาน 90 กม. และวง 21 กม. ผ�คว�าตาแหน�งแชมป�ในรายการน ฝ�ายชาย ได�แก� รสมส เพเทรอส โปรหน�มชาวเดนมาร�ก ส�วนฝ�ายหญง ได�แก� เมลสสา ฮอสชลดท� แชมป�โลกชาวออสเตรเลย ผ�เพงคว�าตาแหน�งแชมป�ฝ�ายหญงในรายการ ลากน�า ภเกต ไตรกฬา ซงจดขนก�อนหน�านเพยงสปดาห�เดยว

กจกรรมระดมทนเพอมลนธ ลากน�า ภเกต

มลนธ ลากน�า ภเกต ก�อตงขนเมอป� 2552 เพอส�งเสรมการพฒนาด�านการศกษาและสงคมของชมชนท�องถน การอนรกษ�สงแวดล�อมทางทะเลและธรรมชาต รวมทงการบรรเทาทกข�ในภาวะฉกเฉน ตลอดป� 2556 มลนธลากน�า ภเกต ได�จดกจกรรมระดมทนจากแขกผ�เข�าพก พนกงาน นกกฬา และชมชน เพอใช�ดาเนนการโครงการต�างๆ ของมลนธ กจกรรมระดมทนของมลนธฯ ได�แก� การแข�งขนวงมาราธอนนานาชาต ลากน�าภเกต การแข�งขน ลากน�า ภเกต ไตรกฬา และการแข�งขนไตรกฬาชาเลนจ� ลากน�า ภเกต

บนยน ทร กรงเทพ เลยงอาหารณ สถานสงเคราะห�เดกชายบ�านมหาเมฆ

นางสาวนพรตน� อมพา ผ�จดการทวไป และพนกงานโรงแรมบนยน ทร กรงเทพ เข�าเยยมและเลยงอาหารเยนแก�เดกกาพร�า จานวน 150 คนทสถานสงเคราะห�เดกชายบ�านมหาเมฆ โดยกจกรรมนเป�นส�วนหนงของความรบผดชอบขององค�กรต�อสงคมของกล�มบนยน ทร ม�งสร�างสรรค�สงดๆ ตอบแทนส�ชมชน และการอนรกษ�สงแวดล�อม



BOARD OF DIRECTORS


นายโฮ กวงป�งประธานกรรมการบรษท

ดร.ชงชย หาญเจนลกษณ�กรรมการอสระ

นายอดม วชยาภยกรรมการอสระ

นายสรพล สปรชญารองประธานกรรมการบรษท

นายวฒพล สรยาภวฒน�กรรมการอสระ

คณะกรรมการบรษทฯ


นายเอดด ซ ฮอกไลกรรมการ

นายเอเรยล พ วร�ากรรมการ

นายชานคราร� ชานดรานกรรมการ

นายโฮ กวงจงกรรมการ

นายโฮ เรน ฮวากรรมการ

นายสจ�วต เดวด เรดดงกรรมการ

นายโฮ กวงป�ง(1) ประธานกรรมการบรษท (อาย 61 ป�)วนทได�รบแต�งตงเป�นกรรมการครงแรก : 4 กรกฏาคม 2529

คณวฒสงสดทางการศกษาและประวตการฝ�กอบรมกรรมการ• ปรญญาเอก (กตตมศกด) สาขาวชาการจดการธรกจบรการ มหาวทยาลยจอห�นสนแอนด�เวลส� ประเทศสหรฐอเมรกา• ปรญญาตร ศลปศาสตร� (เศรษฐศาสตร�) มหาวทยาลยแห�งประเทศสงคโปร�สดส�วนการถอห�นในบรษทฯ : ไม�ม (ไม�มการเปลยนแปลงระหว�างป�)ความสมพนธ�ทางครอบครวระหว�างผ�บรหาร : พชายของนายโฮ กวงจง และบดาของนายโฮ เรน ฮวาประสบการณ�ทางานในระยะ 5 ป�ย�อนหลงป�จจบน :• ประธานกรรมการบรษท และประธานกรรมการบรหาร บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน)• ประธานกรรมการบรษท และประธานกรรมการบรหาร บรษท ไทยวาฟดโปรดกส� จากด (มหาชน)• กรรมการ และประธานกรรมการบรหาร บรษท บนยน ทร โฮลดงส� จากด • ประธานกรรมการบรษท / กรรมการ บรษททเกยวข�องของบรษท บนยน ทร โฮลดงส� จากด• ประธานกรรมการบรษท / กรรมการ Singapore Management University• ประธานกรรมการบรษท / กรรมการ Tropical Resorts Limited• ประธานกรรมการบรษท / กรรมการ Tropical Resorts Management Co., Ltd.• กรรมการทมใช�ผ�บรหาร กรรมการตรวจสอบ กรรมการสรรหา และกรรมการกาหนดค�าตอบแทน Diageo plc.• กรรมการ Li-Ho Holdings (Private) Limited และบรษททเกยวข�อง• กรรมการ RHYC Pte. Ltd.• กรรมการ Chang Fung Company Limited• กรรมการ Bibace Investments Ltd.• กรรมการ Recourse Investments Ltd. และบรษททเกยวข�อง• กรรมการ Freesia Investments Ltd. • กรรมการ Sin-Hai Offshore Company Limited• กรรมการ บรษท แม�สะมาดแลนด� จากด• กรรมการ Maypole Ltd. และบรษททเกยวข�อง• กรรมการ บรษท แพลททนม เอนเตอร�ไพรส� จากด และบรษททเกยวข�อง• กรรมการ บรษท เอเชยผลตภณฑ�มนสาปะหลง จากด2549-2555• กรรมการ บรษท เทนนห� มนสาปะหลง จากด2531-2554• กรรมการ บรษททเกยวข�องของ บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน)

นายสรพล สปรชญา(1) รองประธานกรรมการบรษท (อาย 61 ป�)วนทได�รบแต�งตงเป�นกรรมการครงแรก : 22 มนาคม 2539

คณวฒสงสดทางการศกษาและประวตการฝ�กอบรมกรรมการ• ปรญญาโท สาขาบญช มหาวทยาลยธรรมศาสตร�• ผ�สอบบญชรบอนญาตแห�งประเทศไทย• หลกสตร Director Accreditation Program (2552) สมาคมส�งเสรมสถาบนกรรมการบรษทไทยสดส�วนการถอห�นในบรษทฯ : ไม�ม (ไม�มการเปลยนแปลงระหว�างป�)ความสมพนธ�ทางครอบครวระหว�างผ�บรหาร : ไม�มประสบการณ�ทางานในระยะ 5 ป�ย�อนหลงป�จจบน :• รองประธานกรรมการบรษท บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน)• กรรมการ บรษท ไทยวาฟดโปรดกส� จากด (มหาชน) • กรรมการ บรษท เอเชยผลตภณฑ�มนสาปะหลง จากด• กรรมการ บรษท เวยดนามแทปป�โอก�า จากด• กรรมการ บรษท เทนนห� มนสาปะหลง จากด2551-2555 • กรรมการ บรษท สาปะหลงพฒนา จากด2550-2555 • รองประธานกรรมการบรหาร บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน)2539-2555 • กรรมการ บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน) และ บรษททเกยวข�อง

คณะกรรมการบรษทฯ ณ วนท 31 ธนวาคม 2556


นายวฒพล สรยาภวฒน�กรรมการอสระ (อาย 69 ป�)วนทได�รบแต�งตงเป�นกรรมการครงแรก : 7 พฤษภาคม 2546

คณวฒสงสดทางการศกษาและประวตการฝ�กอบรมกรรมการ• ปรญญาตร สาขาบญช มหาวทยาลย นว เซ�าท� เวลส� ประเทศออสเตรเลย• ปรญญาตร สาขากฎหมาย มหาวทยาลยสโขทยธรรมาธราช• หลกสตร Director Certification Program (2546)• หลกสตร Audit Committee Program (2548) สมาคมส�งเสรมสถาบนกรรมการบรษทไทย• หลกสตรผ�บรหาร IMD เมองโลซาน ประเทศสวตเซอร�แลนด�สดส�วนการถอห�นในบรษทฯ : ไม�ม (ไม�มการเปลยนแปลงระหว�างป�)ความสมพนธ�ทางครอบครวระหว�างผ�บรหาร : ไม�มประสบการณ�ทางานในระยะ 5 ป�ย�อนหลงป�จจบน :• กรรมการอสระ ประธานกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง และกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน)• กรรมการอสระ กรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง และกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน บรษท ไทยวาฟดโปรดกส� จากด (มหาชน)• กรรมการอสระ และประธานกรรมการตรวจสอบ บรษท บางกอกแร�นช� จากด (มหาชน)(3)

• กรรมการอสระ กรรมการตรวจสอบ และ กรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน บรษท แอล.พ.เอน. ดเวลลอปเมนท� จากด (มหาชน)

ดร.ชงชย หาญเจนลกษณ�กรรมการอสระ (อาย 71 ป�)วนทได�รบแต�งตงเป�นกรรมการครงแรก : 15 พฤษภาคม 2544

คณวฒสงสดทางการศกษาและประวตการฝ�กอบรมกรรมการ• ปรญญาเอก สาขากฎหมายมหาชน มหาวทยาลย Caen ประเทศฝรงเศส• หลกสตร Director Accreditation Program (2546)• หลกสตร Audit Committee Program (2550) สมาคมส�งเสรมสถาบนกรรมการบรษทไทยสดส�วนการถอห�นในบรษทฯ : ไม�ม (ไม�มการเปลยนแปลงระหว�างป�)ความสมพนธ�ทางครอบครวระหว�างผ�บรหาร : ไม�มประสบการณ�ทางานในระยะ 5 ป�ย�อนหลงป�จจบน :• กรรมการอสระ กรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง และประธานกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน)• กรรมการอสระ กรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง และกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน บรษท ไทยวาฟดโปรดกส� จากด (มหาชน)• ประธานกตตมศกด สภาธรกจล�มแม�นาโขง • ประธานกรรมการบรหาร โรงพยาบาลจกษรตนน• กรรมการ บรษท สป� ออยล� แอนด� แก�ส เซอร�วสเซส (ประเทศไทย) จากด• กรรมการ บรษท เอเชยน ไฟย�โตซตคอลส� จากด (มหาชน)• กรรมการ Societé Commercial Lao Company Limited ประเทศสาธารณรฐประชาธปไตยประชาชนลาว• กรรมการบรหาร หอการค�าไทย• กรรมการผ�ทรงคณวฒ สภาการศกษา• ทปรกษา บรษท ลอกซเล�ย� จากด (มหาชน)• เลขาธการ มลนธวเทศพฒนา



นายโฮ กวงจง(1) กรรมการ (อาย 57 ป�)วนทได�รบแต�งตงเป�นกรรมการครงแรก : 27 กมภาพนธ� 2538

คณวฒสงสดทางการศกษาและประวตการฝ�กอบรมกรรมการ• ปรญญาตร สาขาสถาป�ตยกรรมศาสตร� (เกยรตนยมเหรยญทอง) มหาวทยาลยแห�งประเทศสงคโปร�สดส�วนการถอห�นในบรษทฯ : ไม�ม (ไม�มการเปลยนแปลงระหว�างป�)ความสมพนธ�ทางครอบครวระหว�างผ�บรหาร : น�องชายของนายโฮ กวงป�ง และอาของนายโฮ เรน ฮวาประสบการณ�ทางานในระยะ 5 ป�ย�อนหลงป�จจบน :• กรรมการ บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน)• กรรมการ บรษททเกยวข�องของบรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน)(2)

• กรรมการ บรษท ไทยวาฟดโปรดกส� จากด (มหาชน) • กรรมการ บรษททเกยวข�องของบรษท บนยน ทร โฮลดงส� จากด • กรรมการ บรษท เอเชยผลตภณฑ�มนสาปะหลง จากด• กรรมการ Profit Chain Ltd.• กรรมการ บรษท ลานนา แลนด� ดเวลลอปเม�นท� จากด• กรรมการ บรษท แม�มาลยดอยรสอร�ท จากด• กรรมการ บรษท แพลททนม เอนเตอร�ไพรส� จากด และบรษททเกยวข�อง• กรรมการ Li-Ho Holdings (Private) Limited และบรษททเกยวข�อง• กรรมการ Chang Fung Company Limited• กรรมการ PT Bintan Hotels• กรรมการ Bibace Investments Ltd.• กรรมการ Freesia Investments Ltd. 2548-2554 • กรรมการผ�จดการ (บรการด�านออกแบบ) บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน)

นายอดม วชยาภยกรรมการอสระ (อาย 78 ป�)วนทได�รบแต�งตงเป�นกรรมการครงแรก : 28 ธนวาคม 2535

คณวฒสงสดทางการศกษาและประวตการฝ�กอบรมกรรมการ• ปรญญาตร สาขาบรหารธรกจ มหาวทยาลยบอสตน ประเทศสหรฐอเมรกา• หลกสตร Director Certification Program (2547)• หลกสตร Director Accreditation Program (2546)• หลกสตร Role of the Chairman Program (2544)• หลกสตร Finance for Non-Finance Directors (2547)• หลกสตร Audit Committee Program (2548)• หลกสตร Role of the Compensation Committee (2551) สมาคมส�งเสรมสถาบนกรรมการบรษทไทยสดส�วนการถอห�นในบรษทฯ : ไม�ม (ไม�มการเปลยนแปลงระหว�างป�)ความสมพนธ�ทางครอบครวระหว�างผ�บรหาร : ไม�มประสบการณ�ทางานในระยะ 5 ป�ย�อนหลงป�จจบน :• กรรมการอสระ กรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง และกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน)• กรรมการอสระ ประธานกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง และประธานกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน บรษท ไทยวาฟดโปรดกส� จากด (มหาชน)• ประธานกรรมการบรษท บรษท ภเกต แฟนตาซ จากด (มหาชน)(3)• กรรมการอสระ ประธานกรรมการตรวจสอบ และกรรมการสรรหา บรษท ไทยรบประกนภยต�อ จากด (มหาชน)• กรรมการอสระ บรษท แอมคอร� เฟลกซเบล กรงเทพ จากด (มหาชน)(3)



นายเอเรยล พ วร�า(1)

กรรมการ (อาย 61 ป�)วนทได�รบแต�งตงเป�นกรรมการครงแรก : 13 พฤษภาคม 2540

คณวฒสงสดทางการศกษาและประวตการฝ�กอบรมกรรมการ• ปรญญาโท สาขาบรหารธรกจ มหาวทยาลยแห�งประเทศสงคโปร�• ผ�สอบบญชรบอนญาต ประเทศฟ�ลปป�นส�สดส�วนการถอห�นในบรษทฯ : ไม�ม (ไม�มการเปลยนแปลงระหว�างป�)ความสมพนธ�ทางครอบครวระหว�างผ�บรหาร : ไม�มประสบการณ�ทางานในระยะ 5 ป�ย�อนหลงป�จจบน :• กรรมการ บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน) และบรษททเกยวข�อง(2)

• กรรมการ บรษท ไทยวาฟดโปรดกส� จากด (มหาชน)• กรรมการ บรษท ไทยวาสตาร�ช จากด (มหาชน)• กรรมการทมใช�กรรมการอสระ และมใช�ผ�บรหาร บรษท บนยน ทร โฮลดงส� จากด • ประธานกรรมการบรษท / กรรมการ บรษททเกยวข�องของบรษท บนยน ทร โฮลดงส� จากด • กรรมการ ICD (HK) Limited

นายเอดด ซ ฮอก ไล(1)

กรรมการ (อาย 49 ป�)วนทได�รบแต�งตงเป�นกรรมการครงแรก : 21 พฤศจกายน 2555

คณวฒสงสดทางการศกษาและประวตการฝ�กอบรมกรรมการ• ปรญญาตร สาขาบญช มหาวทยาลยโอคแลนด� ประเทศนวซแลนด�• Associate Chartered Accountant, New Zealand Society of Accountants (ป�จจบนร�จกในนาม New Zealand Institute of Chartered Accountants)สดส�วนการถอห�นในบรษทฯ : ไม�ม (ไม�มการเปลยนแปลงระหว�างป�)ความสมพนธ�ทางครอบครวระหว�างผ�บรหาร : ไม�มประสบการณ�ทางานในระยะ 5 ป�ย�อนหลงป�จจบน :• กรรมการ บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน) และบรษททเกยวข�อง(2)

• กรรมการ บรษททเกยวข�องของบรษท บนยน ทร โฮลดงส� จากด• ผ�อานวยการอาวโส ฝ�ายบญชและการเงน บรษท บนยน ทร โฮลดงส� จากด• กรรมการ Tropical Resorts Limited และบรษททเกยวข�อง• กรรมการ Tropical Resorts Management Co. Ltd. และบรษททเกยวข�อง• กรรมการ Singapore-Bintan Resort Holdings Pte Ltd • กรรมการ Veloso Group Limited • กรรมการ Donvale Limited • กรรมการ Debenham Limited • กรรมการ Hotel Management Ltd



นายชานคราร� ชานดราน(1)


คณวฒสงสดทางการศกษาและประวตการฝ�กอบรมกรรมการ• ประกาศนยบตรบณฑต สาขาวชาธรกจ มหาวทยาลยคงส�ตน ประเทศองกฤษ• หลกสตรอาชวศกษาระดบสง สาขาการเงน เซาท� เวส ลอนดอน คอลเลจ ประเทศองกฤษ• Associate Chartered Accountant, New Zealand Society of Accountants (ป�จจบนร�จกในนาม New Zealand Institute of Chartered Accountants)สดส�วนการถอห�นในบรษทฯ : ไม�ม (ไม�มการเปลยนแปลงระหว�างป�)ความสมพนธ�ทางครอบครวระหว�างผ�บรหาร : ไม�มประสบการณ�ทางานในระยะ 5 ป�ย�อนหลงป�จจบน :• กรรมการ และกรรมการผ�จดการ(4)

บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน) และบรษททเกยวข�อง(2)

• กรรมการ บรษททเกยวข�องของบรษท บนยน ทร โฮลดงส� จากด• กรรมการ บรษท บนยน ทร โฮเทล แอนด� รสอร�ท (ประเทศไทย) จากด• กรรมการผ�จดการ (ธรกจสปา) บรษท บนยน ทร โฮลดงส� จากด• กรรมการผ�จดการ ลากน�า ลงโก เวยดนาม

นายโฮ เรน ฮวา(1)


คณวฒสงสดทางการศกษาและประวตการฝ�กอบรมกรรมการ• ปรญญาตร สาขาเศรษฐศาสตร� (การเงนและการจดการ) (เกยรตนยม) วอร�ตนสคล มหาวทยาลยเพนซลเวเนย ประเทศสหรฐอเมรกา สดส�วนการถอห�นในบรษทฯ : ไม�ม (ไม�มการเปลยนแปลงระหว�างป�)ความสมพนธ�ทางครอบครวระหว�างผ�บรหาร : บตรชายของนายโฮ กวงป�ง และหลานชายของนายโฮ กวงจงประสบการณ�ทางานในระยะ 5 ป�ย�อนหลงป�จจบน :• กรรมการ บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน) • กรรมการ บรษท ไทยวาฟดโปรดกส� จากด (มหาชน)• กรรมการบรหาร และประธานสาขาสาธารณรฐประชาชนจน บรษท บนยน ทร โฮลดงส� จากด • ประธานกรรมการบรษท / กรรมการ บรษททเกยวข�องของบรษท บนยน ทร โฮลดงส� จากด • กรรมการ Bibace Investments Ltd.• กรรมการ Maypole Ltd. และบรษททเกยวข�อง• กรรมการ Sin-Hai Offshore Company Limited• กรรมการ ICD (HK) Limited• กรรมการ United Insulation Service Pte. Ltd.



หมายเหต- กรรมการและผ�บรหารทกท�าน "ไม�ม" ประวตการกระทาผดกฏหมาย- การเป�ดเผย ”สดส�วนการถอห�นในบรษทฯ” เป�นไปตามมาตรา 59 ของพระราชบญญตหลกทรพย�และตลาดหลกทรพย� พ.ศ. 2535(1) ผ�มอานาจลงนามผกพนบรษทฯ ตามหนงสอรบรอง (2) รายละเอยดตามทปรากฏในหวข�อ "ข�อมลการดารงตาแหน�งของกรรมการและผ�บรหารของบรษทฯ ณ วนท 31 ธนวาคม 2556"(3) มใช�บรษทจดทะเบยนในตลาดหลกทรพย�แห�งประเทศไทย(4) ตงแต�วนท 10 มนาคม 2557 นายชานคราร� ชานดราน กรรมการ ผ�ซงได�รบแต�งตงเป�น กรรมการผ�จดการของบรษทฯ อกตาแหน�งหนง เข�าข�ายเป�นผ�บรหารของบรษทฯ ตามนยามของสานกงานคณะกรรมการกากบหลกทรพย�และ ตลาดหลกทรพย�(5) ตงแต�ป� 2557 นายสจ�วต เดวด เรดดง ผ�ซงได�รบแต�งตงเป�น ผ�อานวยการ ฝ�ายพฒนาอสงหารมทรพย� ของบรษท ลากน�า บนยน ทร จากด ซงเป�นบรษทย�อยของบรษทฯ ไม�เข�าข�ายเป�นผ�บรหารของบรษทฯ ตามนยามของสานกงาน คณะกรรมการกากบหลกทรพย�และตลาดหลกทรพย�

นายสจ�วต เดวด เรดดง(1)

กรรมการ (อาย 46 ป�)วนทได�รบแต�งตงเป�นกรรมการครงแรก : 10 สงหาคม 2549

คณวฒสงสดทางการศกษาและประวตการฝ�กอบรมกรรมการ• ปรญญาตร สาขาบญช มหาวทยาลยเวสเทอร�นซดนย� ประเทศออสเตรเลย• Associate Chartered Accountant, Institute of Chartered Accountants ประเทศออสเตรเลย• หลกสตร Director Certification Program (2553) สมาคมส�งเสรมสถาบนกรรมการบรษทไทยสดส�วนการถอห�นในบรษทฯ : ไม�ม (ไม�มการเปลยนแปลงระหว�างป�)ความสมพนธ�ทางครอบครวระหว�างผ�บรหาร : ไม�ม ประสบการณ�ทางานในระยะ 5 ป�ย�อนหลงป�จจบน :• กรรมการ บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน) และบรษททเกยวข�อง(2)

• ผ�อานวยการ ฝ�ายพฒนาอสงหารมทรพย� บรษท ลากน�า บนยน ทร จากด(5)

2556• รองกรรมการผ�จดการ บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน)2552-2555• ผ�อานวยการ ฝ�ายบญชและการเงน บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน)2551-2552 • ผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโส ฝ�ายบญชและการเงน บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน)2549-2551 • ผ�ช�วยผ�อานวยการ ฝ�ายบญชและการเงน บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน)



คณะผ�บรหาร หวหน�าฝ�ายตรวจสอบภายในกล�มบรษท และเลขานการของบรษทฯ

ประวต

คณะผ�บรหาร1 นายโฮ กวงป�ง ประธานกรรมการบรหาร

นายชานคราร� ชานดราน กรรมการผ�จดการ2

นายสจ�วต เดวด เรดดง รองกรรมการผ�จดการ3

นายควน เชท ผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโส - ฝ�ายการเงนและบรหาร4

นายนยม ทศนย�ทพากร ผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโส - ฝ�ายประสานงานองค�กรและชมชนสมพนธ�

นายนพนธ� กตสข ผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโส - ฝ�ายพฒนารสอร�ทและอสงหารมทรพย�

นายยว โฮว เดวท ซท ผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโส - ฝ�ายธรกจโรงแรม5

หวหน�าฝ�ายตรวจสอบภายในกล�มบรษท นางสาวโฮ ซ ฮย ซนด ผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโส - ฝ�ายตรวจสอบภายในกล�มบรษท

เลขานการบรษทฯ นางนนชล เขจรนนทน� ผ�ช�วยผ�อานวยการ - ฝ�ายบรหารงานองค�กร

ตาแหน�ง ชอ

รายละเอยดตามทปรากฎในหวข�อ คณะกรรมการบรษทฯ

ณ วนท 31 ธนวาคม 2556

โปรดดประวตในหน�าถดไป

หมายเหต - กรรมการและผ�บรหารทกท�าน "ไม�ม" ประวตการกระทาผดตามกฎหมาย- นายมะมด� ซญ�า บรกนต� ลาออกจากตาแหน�ง รองกรรมการผ�จดการของบรษทฯ โดยมผลตงแต�วนท 1 กรกฎาคม 2556 1 ตาแหน�งผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโสขนไปทงหมด เข�าข�ายเป�นผ�บรหารของบรษทฯ ตามนยามของสานกงานคณะกรรมการกากบหลกทรพย�และตลาดหลกทรพย� มผลตงแต�วนท 1 มนาคม 25552 ตงแต�วนท 10 มนาคม 2557 นายชานคราร� ชานดราน กรรมการ ผ�ซงได�รบแต�งตงเป�น กรรมการผ�จดการของบรษทฯ อกตาแหน�งหนง เข�าข�ายเป�นผ�บรหารของบรษทฯ ตามนยามของสานกงานคณะกรรมการกากบหลกทรพย�และ ตลาดหลกทรพย�3 ตงแต�ป� 2557 นายสจ�วต เดวด เรดดง ผ�ซงได�รบแต�งตงเป�น ผ�อานวยการ ฝ�ายพฒนาอสงหารมทรพย� ของบรษท ลากน�า บนยน ทร จากด ซงเป�นบรษทย�อยของบรษทฯ ไม�เข�าข�ายเป�นผ�บรหารของบรษทฯ ตามนยามของสานกงาน คณะกรรมการกากบหลกทรพย�และตลาดหลกทรพย�4 นายควน เชท ได�รบแต�งตงเป�น ผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโส ฝ�ายการเงนและบรหารของบรษทฯ มผลตงแต�ป� 25575 นายยว โฮว เดวท ซท ได�รบแต�งตงเป�น ผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโส ฝ�ายธรกจโรงแรมของบรษทฯ มผลตงแต�วนท 1 มถนายน 2556

คณะผ�บรหารของบรษทฯ


นายควน เชทผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโสฝ�ายการเงนและบรหาร(2)

(อาย 47 ป�)

คณวฒสงสดทางการศกษาและประวตการฝ�กอบรมกรรมการ• ปรญญาตร สาขาบรหารธรกจ มหาวทยาลยแห�งประเทศสงคโปร�• หลกสตร Director Certification Program (2545) สมาคมส�งเสรมสถาบนกรรมการบรษทไทยสดส�วนการถอห�นในบรษทฯ : ไม�ม (ไม�มการเปลยนแปลงระหว�างป�)ความสมพนธ�ทางครอบครวระหว�างผ�บรหาร : ไม�ม ประสบการณ�ทางานในระยะ 5 ป�ย�อนหลงป�จจบน :• กรรมการ บรษททเกยวข�องของ บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน)(1)

• กรรมการ บรษท ไทยวาฟดโปรดกส� จากด (มหาชน) • กรรมการ บรษท สาปะหลงพฒนา จากด• ผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโส ฝ�ายการเงนและบรหาร(2)

บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน) 2555-2556 • ผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโส ฝ�ายบรหารจดการสนทรพย� พฒนาและกากบดแลโครงการเฉพาะกจ บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน) 2551-2554 • ผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโส ฝ�ายบรหารจดการสนทรพย� บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน) 2549-2551 • ผ�ช�วยผ�อานวยการ ฝ�ายบรหารจดการสนทรพย� บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน) 2543-2551 • กรรมการ บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน)

นายนยม ทศนย�ทพากรผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโส ฝ�ายประสานงานองค�กรและชมชนสมพนธ�(อาย 55 ป�)

คณวฒสงสดทางการศกษาและประวตการฝ�กอบรมกรรมการ• สถาบนธรกจการโรงแรมและการท�องเทยวประเทศเบลเยยม วชาเอกบรหารจดการโรงแรม• หลกสตร Director Accreditation Program (2546)• หลกสตร Director Certification Program (2550) สมาคมส�งเสรมสถาบนกรรมการบรษทไทยสดส�วนการถอห�นในบรษทฯ : ไม�ม (ไม�มการเปลยนแปลงระหว�างป�)ความสมพนธ�ทางครอบครวระหว�างผ�บรหาร : ไม�ม ประสบการณ�ทางานในระยะ 5 ป�ย�อนหลงป�จจบน :• กรรมการ บรษททเกยวข�องของ บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน)(1)

• คณะกรรมการ มลนธชมชนภเกต • คณะกรรมการสถานศกษา โรงเรยนเชงทะเลวทยาคม • ทปรกษากตตมศกด คณะกรรมาธการท�องเทยววฒสภา วฒสภา • ผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโส ฝ�ายประสานงานองค�กรและชมชนสมพนธ� บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน) 2544-2551 • กรรมการ บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน) 2542-2551 • ผ�ช�วยผ�อานวยการ ฝ�ายประสานงานองค�กรและชมชนสมพนธ� บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน)



นายนพนธ� กตสขผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโส ฝ�ายพฒนารสอร�ทและอสงหารมทรพย�(อาย 49 ป�)

คณวฒสงสดทางการศกษาและประวตการฝ�กอบรมกรรมการ• ปรญญาโท สาขาสถาป�ตยกรรม ซานฟรานซสโก อนสตตว ออฟ อาคเทคเจอร� ประเทศสหรฐอเมรกาสดส�วนการถอห�นในบรษทฯ : ร�อยละ 0.01 (9,100 ห�น)(ไม�มการเปลยนแปลงระหว�างป�)ความสมพนธ�ทางครอบครวระหว�างผ�บรหาร : ไม�ม ประสบการณ�ทางานในระยะ 5 ป�ย�อนหลงป�จจบน :• ผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโส ฝ�ายพฒนารสอร�ทและอสงหารมทรพย� บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน) 2550-2551 • ผ�ช�วยผ�อานวย ฝ�ายบรหารโครงการ บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน)

นายยว โฮว เดวท ซท(3)

ผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโส ฝ�ายธรกจโรงแรม(อาย 59 ป�)

คณวฒสงสดทางการศกษาและประวตการฝ�กอบรมกรรมการ• ประกาศนยบตร สาขาบรหารจดการโรงแรม สถานบนชาเทค ประเทศสงคโปร�สดส�วนการถอห�นในบรษทฯ : ไม�ม (ไม�มการเปลยนแปลงระหว�างป�)ความสมพนธ�ทางครอบครวระหว�างผ�บรหาร : ไม�ม ประสบการณ�ทางานในระยะ 5 ป�ย�อนหลงป�จจบน :• ผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโส ฝ�ายธรกจโรงแรม บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน) 2555-2556 • ผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโส และรองกรรมการผ�จดการ บรษท ลากน�า เวยดนาม จากด2543-2555 • ผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโส และกรรมการบรหาร บรษท บนยน ทร รสอร�ท แอนด� สปา (ไทยแลนด�) จากด



นางสาวโฮ ซ ฮย ซนดผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโสฝ�ายตรวจสอบภายในกล�มบรษท(อาย 49 ป�)

คณวฒสงสดทางการศกษาและประวตการฝ�กอบรมกรรมการ• ปรญญาตร พาณชยศาสตร� (การบญช) มหาวทยาลยแห�งประเทศออสเตรเลย• ผ�สอบบญชรบอนญาตแห�งประเทศสงคโปร�• ผ�สอบบญชรบอนญาตแห�งประเทศออสเตรเลยสดส�วนการถอห�นในบรษทฯ : ไม�ม (ไม�มการเปลยนแปลงระหว�างป�)ความสมพนธ�ทางครอบครวระหว�างผ�บรหาร : ไม�ม ประสบการณ�ทางานในระยะ 5 ป�ย�อนหลงป�จจบน :• ผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโส ฝ�ายตรวจสอบภายในกล�มบรษท บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน) • ผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโส ฝ�ายตรวจสอบภายในกล�มบรษท บรษท บนยน ทร โฮลดงส� จากด 2551-2553 • ผ�ช�วยผ�อานวยการ ฝ�ายตรวจสอบภายในกล�มบรษท บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน) 2549-2553 • ผ�ช�วยผ�อานวยการ ฝ�ายตรวจสอบภายในกล�มบรษท บรษท บนยน ทร โฮลดงส� จากด

นางนนชล เขจรนนทน�เลขานการบรษทฯ และผ�ช�วยผ�อานวยการ ฝ�ายบรหารงานองค�กร(อาย 47 ป�)

คณวฒสงสดทางการศกษาและประวตการฝ�กอบรมกรรมการ• ปรญญาโท สาขาดเวลลอปเม�นท�แอดมนสทเรชน มหาวทยาลยเวสเทอร�นมชแกน ประเทศสหรฐอเมรกา• หลกสตร Director Accreditation Program (2546)• หลกสตร Company Secretary Program (2545)• หลกสตร Effective Minutes Taking Program (2549) สมาคมส�งเสรมสถาบนกรรมการบรษทไทยสดส�วนการถอห�นในบรษทฯ : ไม�ม (ไม�มการเปลยนแปลงระหว�างป�)ความสมพนธ�ทางครอบครวระหว�างผ�บรหาร : ไม�ม ประสบการณ�ทางานในระยะ 5 ป�ย�อนหลงป�จจบน :• เลขานการบรษทฯ และผ�ช�วยผ�อานวยการ ฝ�ายบรหารงานองค�กร บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน) 2551-2555 • ผ�อานวยการอาวโส สานกเลขานการบรษท บรษท ทสโก�ไฟแนนเชยลกร�ป จากด (มหาชน)2548-2551 • กรรมการ บรษททเกยวข�องของ บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน) 2543-2551 • ผ�จดการอาวโส ฝ�ายบรหารงานองค�กร บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน) 2541-2551 • กรรมการ บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน)2541-2551 • เลขานการบรษท บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน) • เลขานการบรษท บรษท ไทยวาฟดโปรดกส� จากด (มหาชน)

หมายเหต - กรรมการและผ�บรหารทกท�าน "ไม�ม" ประวตการกระทาผดกฏหมาย- การเป�ดเผย ”สดส�วนการถอห�นในบรษทฯ” เป�นไปตามมาตรา 59 ของพระราชบญญตหลกทรพย�และตลาดหลกทรพย� พ.ศ. 2535- นายมะมด� ซญ�า บรกนต� ลาออกจากตาแหน�ง รองกรรมการผ�จดการของบรษทฯ มผลตงแต�วนท 1 กรกฎาคม 2556- ตงแต�วนท 1 มนาคม 2555 ตาแหน�งตงแต�ผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโสขนไป เข�าข�ายเป�นผ�บรหารของบรษทฯ ตามนยามของสานกงานคณะกรรมการกากบหลกทรพย�และตลาดหลกทรพย� (1) รายละเอยดตามทปรากฏในหวข�อ "รายละเอยดเกยวกบกรรมการของบรษทย�อย ณ วนท 31 ธนวาคม 2556" (2) นายควน เชท ได�รบแต�งตงเป�น ผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโส ฝ�ายการเงนและบรหารของบรษทฯ มผลตงแต�ป� 2557(3) นายยว โฮว เดวท ซท ได�รบแต�งตงเป�น ผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโส ฝ�ายธรกจโรงแรมของบรษทฯ มผลตงแต�วนท 1 มถนายน 2556



ข�อมลการดารงตาแหน�งของกรรมการและผ�บรหารของบรษทฯ ณ วนท 31 ธนวาคม 2556

LRH

หมายเหตBoDC = ประธานกรรมการบรษทBoDVC / DC = รองประธานกรรมการบรษทCEO = ประธานกรรมการบรหารID = กรรมการอสระDMD = รองกรรมการผ�จดการ PD = President DirectorPC = President CommissionerARCC = ประธานกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงARC = กรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงNRCC = ประธานกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน, NRC = กรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน/ = กรรมการ- = ไม�ดารงตาแหน�งใดๆM = ผ�บรหารตามคานยามของสานกงานคณะกรรมการกากบหลกทรพย�และตลาดหลกทรพย�MD = กรรมการผ�จดการ - นายมะมด� ซญ�า บรกนต� ลาออกจากตาแหน�ง รองกรรมการผ�จดการของบรษทฯ มผลตงแต�วนท 1 กรกฎาคม 2556- ดร. สาธต รงคสร กรรมการอสระและกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทนของบรษทฯ ได�ลาออกจากการดารงตาแหน�ง มผลตงแต�วนท 10 มถนายน 2556 บรษทฯ อย�ระหว�างกระบวนการสรรหาบคคลทเหมาะสมเข�า ดารงตาแหน�งกรรมการอสระทว�างอย�ในป�จจบน1 ตงแต�วนท 10 มนาคม 2557 นายชานคราร� ชานดราน กรรมการ ผ�ซงได�รบแต�งตงเป�น กรรมการผ�จดการของบรษทฯ อกตาแหน�งหนง เข�าข�ายเป�นผ�บรหารของบรษทฯ ตามนยามของสานกงานคณะกรรมการกากบ หลกทรพย�และตลาดหลกทรพย�2 ตงแต�ป� 2557 นายสจ�วต เดวด เรดดง ผ�ซงได�รบแต�งตงเป�น ผ�อานวยการ ฝ�ายพฒนาอสงหารมทรพย� ของบรษท ลากน�า บนยน ทร จากด ซงเป�นบรษทย�อยของบรษทฯ ไม�เข�าข�ายเป�นผ�บรหารของบรษทฯ ตามนยามของ สานกงานคณะกรรมการกากบหลกทรพย�และตลาดหลกทรพย�3 นายยว โฮว เดวท ซท ได�รบแต�งตงเป�น ผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโส ฝ�ายธรกจโรงแรมของบรษทฯ มผลตงแต�วนท 1 มถนายน 2556 ชอเตมของบรษทปรากฏในหวข�อ "ชอย�อและชอเตมของบรษท"

รายชอ LRHบรษทย�อย

AVCI BGL BT1 BT2 BT3 BT4 BTD BTG(S) BTG(T) CGL L3 LBTG LBTL

นายโฮ กวงป�ง BoDC, CEO, M - - - - - - - - - - - - -

นายสรพล สปรชญา DC - - - - - - - - - - - - -

นายวฒพล สรยาภวฒน� ID, ARCC, NRC - - - - - - - - - - - - -

ดร. ชงชย หาญเจนลกษณ� ID, ARC, NRCC - - - - - - - - - - - - -

นายอดม วชยาภย ID, ARC, NRC - - - - - - - - - - - - -

นายโฮ กวงจง / - / / / / / / - / - / - /

นายเอเรยล พ วร�า / - - - - - - - - - / - - -

นายเอดด ซ ฮอก ไล / PC / / / / / / / / / / / /

นายโฮ เรน ฮวา / - - - - - - - - - - - BoDC -

นายชานคราร� ชานดราน /, MD1, M1 - - - - - - - - / - - - -

นายสจ�วต เดวด เรดดง /, DMD2, M2 PD / / / / / / / / / / - /

นายควน เชท M - / / / / / / - / - / - /

นายนยม ทศนย�ทพากร M - / / / / / / - / - / - /

นายนพนธ� กตสข M - - - - - - - - - - - - -

นางสาวโฮ ซ ฮย ซนด M - - - - - - - - - - - - -

นายยว โฮว เดวท ซท3 M - - - - - - - - - - - - -


บรษทย�อย

LCL LEL LGL LHC LLL LSC LVL MCP PKRD PSD TLDC TWDC TWPL TWRH TWT TWT2 LBTH TRL BI HHBR TWS

- - - - - - - - - - - - - - - - - BoDC / - -

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - / - - / - / / / - / / / / / / - / - -

- - - - - - - - - - - - - - - - BoDVC - - - /

- / / - / / / / / / - / / / / / / / - - -

- - - - - - - - - - - - - - - - BoDC - / - -

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- / / / / / / / / / / / / / / / - - - - -

- / / / / / / / / / / / / / / / - - - - -

- / / - / / / / / / - / / / / / - - - - -

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

บรษทร�วม บรษททเกยวข�องกน


รายละเอยดเกยวกบกรรมการของบรษทย�อย ณ วนท 31 ธนวาคม 2556

RemarkBoDC = ประธานกรรมการบรษทPC = President CommissionerPD = President Director/ = กรรมการ- = ไม�ดารงตาแหน�งใดๆ

ชอเตมของบรษทปรากฏในหวข�อ "ชอย�อและชอเตมของบรษท"

รายชอบรษทย�อย

AVCI BGL BT1 BT2 BT3 BT4 BTD BTG(S) BTG(T) CGL L3 LBTG

นายโฮ กวงจง - / / / / / / - / - / -

นายเอเรยล พ วร�า - - - - - - - - - / - -

นายควน เชท - / / / / / / - / - / -

นายนยม ทศนย�ทพากร - / / / / / / - / - / -

นายสจ�วต เดวด เรดดง PD / / / / / / / / / / -

นางอารวรรณ� อาพรไพบลย� / / / / / / / - / / / -

นายชานคราร� ชานดราน - - - - - - - - / - - -

นางแคลร� เชยง ซ งอ - - - - - - - / / - - -

นายพทกษ� บญพจนสนทร - - - - - - - - - - - -

นายโฮ เรน ฮวา - - - - - - - - - - - BoDC

นายเอดด ซ ฮอก ไล PC / / / / / / / / / / /

นายภาสพงฐ� นนทรกษ� - / / / / / / - - - / -

นายเจอร�ราดส พาสเซน - - - - - - - - - - - -

นายอานวย นวโชตไชยกล - - - - - - - - - - - -

นายอศวน เหมอนสร�อย - - - - - - - - - - - -

นายบญ ยงสกล - - - - - - - - - - - -

นางสาวศรญา ยงสกล - - - - - - - - - - - -

นางสาวกนต�ฤทย ร�งเรอง - - - - - - - - / - - -

นางสาวป�ลนธนา ชรนกาญจน� - - - - - - - - / - - -



LBTL LCL LEL LGL LHC LLL LSC LVL MCP PKRD PSD TLDC TWDC TWPL TWRH TWT TWT2

/ - - / - - / - / / / - / / / / /

- - - - - - - - - - - - - - - - -

/ - / / / / / / / / / / / / / / /

/ - / / - / / / / / / - / / / / /

/ - / / / / / / / / / / / / / / /

/ - / / - - / / / / / - / / / / /

- - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - / - - - - -

- - - - - - - - - - - - - - - - -

/ - / / - / / / / / / - / / / / /

/ - / / / / / / / / / - / / / / /

- - - - / - - - - - - - - - - - -

- - - - / - - - - - - - - - - - -

- / - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - - / - - - - - - - - - - -

- - - - - / - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - - - - - - -



1

17 1914 15 16 18 20 21 2213

2 3 4 5 6 7 8 9 10

11 12

1. นยม ทศนย�ทพากร ผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโส ฝ�ายประสานงานองค�กรและชมชนสมพนธ� บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน)2. โล ไฮ ทอง ผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโส ฝ�ายการบรการส�วนกลาง บรษท ลากน�าเซอร�วส จากด3. เจอราร�ดส โจฮานน� ลอเรนเชยน มาเรย แวน พาสเซน ผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโส ฝ�ายขายอสงหารมทรพย� และฝ�ายธรกจการขายสทธการพกในทพกตากอากาศ บรษท ลากน�า ฮอลเดย� คลบ จากด4. ยว โฮว เดวท ซท ผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโส ฝ�ายธรกจโรงแรม บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน)5. ควน เชท ผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโส ฝ�ายการเงนและบรหาร บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน)6. ชานคราร� ชานดราน กรรมการ และกรรมการผ�จดการ บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน)7. สจ�วต เดวด เรดดง ผ�อานวยการ ฝ�ายพฒนาอสงหารมทรพย� บรษท ลากน�า บนยน ทร จากด8. โทน เพดโรน ผ�จดการทวไป โรงแรมเอ�าท�รกเกอร� ลากน�า ภเกต บช รสอร�ท9. มาร�ค แลนด�กราฟ ผ�จดการทวไป โรงแรมเอ�าท�รกเกอร� ลากน�า ภเกต รสอร�ท แอนด� วลล�า10. ศรราม กายลาซาม ผ�จดการทวไป โรงแรม บนยน ทร ภเกต11. ภรทพย� กนเขยว ผ�จดการอาวโส ฝ�ายเทคโนโลยสารสนเทศ บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน)12. อดมศร พเชยรรงสรรค� ผ�ช�วยผ�อานวยการ ฝ�ายบรหารทรพยากรบคคล บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน)13.ภสราภรณ� เกาทณฑ� ผ�จดการอาวโส ฝ�ายดาเนนการด�านบรการลกค�าอสงหารมทรพย� และศนย�การค�า บรษท ลากน�า แกรนด� จากด14. ภาสพงฐ� นนทรกษ� ผ�ช�วยผ�อานวยการ ฝ�ายกฎหมาย บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน)15. นพนธ� กตสข ผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโส ฝ�ายพฒนารสอร�ทและอสงหารมทรพย� บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน)16. พอล วลสน ผ�จดการอาวโส ฝ�ายสนามกอล�ฟ บรษท ลากน�า แกรนด� จากด17. เฟมเก บเกอร� ผ�จดการทวไป เบสท� เวสเทร�น อลลามนดา ลากน�า ภเกต18. บปผา ประทป ณ ถลาง ผ�จดการอาวโส ฝ�ายบรการลกค�าอสงหารมทรพย�เพอการลงทน บรษท ลากน�า บนยน ทร จากด19. รอย เลา ผ�ช�วยผ�อานวยการ ฝ�ายการขายอสงหารมทรพย� บรษท ลากน�า บนยน ทร จากด20. ธรวฒ โทธรตน� ผ�จดการอาวโส ฝ�ายจดการการท�องเทยว บรษท ลากน�า เอกซ�เคอร�ชน จากด21. ประภา เหมมนทร� ผ�จดการอาวโส ฝ�ายขายและกจกรรมองค�กร บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน)22. สธาสน รกมตร ผ�จดการอาวโส ฝ�ายชมชนสมพนธ� บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน)

คณะผ�บรหาร ลากน�า ภเกต ณ วนท 10 มนาคม 2557



ซานา บช คลบ

โครงสร�างบรษทฯและโครงสร�างการจดการ

ข�อมลทวไป

สานกงานใหญ� บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน) อาคารไทยวา 1 ชน 7, 22 และ 24 21/17 บ, 21/17 ซ, 21/65, 21/66 และ 21/68 ถนนสาทรใต� แขวงท�งมหาเมฆ เขตสาทร กรงเทพฯ 10120 ประเทศไทย โทรศพท� 66 (0) 2677 4455 l โทรสาร 66 (0) 2285 0733

สาขาท 1 390/1 หม�ท 1 ถนนศรสนทร ตาบลเชงทะเล อาเภอถลาง จงหวดภเกต 83110 ประเทศไทย

สาขาท 2 390/62 หม�ท 1 ถนนศรสนทร ตาบลเชงทะเล อาเภอถลาง จงหวดภเกต 83110 ประเทศไทย

สาขาท 3 (สนสภาพการเป�นสาขาของบรษทฯ ตงแต�วนท 23 มกราคม 2557) 57 หม�ท 4 ถนนศรสนทร ตาบลเชงทะเล อาเภอถลาง จงหวดภเกต 83110 ประเทศไทย

Homepages www.lagunaresorts.com (เวบไซต�ธรกจ) และ www.lagunaphuket.com (เวบไซต�การตลาด)

ทะเบยนบรษทเลขท 0107535000371 (เดม บมจ. 70)

ประเภทธรกจหลก ธรกจโรงแรม และธรกจพฒนาอสงหารมทรพย�

ทนจดทะเบยน 2,116,753,580 บาท

ทนทออกและชาระแล�ว 1,666,827,010 บาท

จานวนและประเภทห�นทได�ออก และมลค�าต�อห�น ห�นสามญจานวน 166,682,701 ห�น มลค�าห�นละ 10 บาท

ข�อจากดสดส�วนผ�ถอห�นต�างด�าว ไม�เกนร�อยละ 49 ของห�นทได�ออกและได�ชาระแล�วทงหมดของบรษทฯ

อตราส�วนทยนยอมให�บรษทหลกทรพย�จดการกองทนรวม เพอผ�ลงทนต�างด�าว จากด ลงทนในหรอมไว�ซงห�นของบรษทฯ ไม�เกนร�อยละ 20 ของห�นทได�ออกและได�ชาระแล�วทงหมดของบรษทฯ

นโยบายการจ�ายเงนป�นผล ประกอบไปด�วย 2 ส�วน ดงน 1. ส�วนคงท คดเป�น 1 ใน 3 ของกาไรสทธของงบการเงนรวมสาหรบป�ทสามารถจดสรรให�กบผ�ถอห�น และ 2. ส�วนผนแปร ซงจะขนอย�กบดลยพนจของคณะกรรมการบรษทฯ จากการพจารณาถงเงนสดทมอย�หลงจากทได�คานงถงค�าใช�จ�ายฝ�ายทน รายการใหญ�ๆ และข�อตกลงในการชาระหนคน ในป�ต�อไป

จานวนพนกงาน 84 คน (เฉพาะพนกงานทสงกดบรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน) ณ วนท 31 ธนวาคม 2556)


บรษททบรษทฯ

ถอครองตงแต�ร�อยละ

10 ขนไป

บรษท

(ชอย�อ)

ประเภ

ทกจการ

สานกงานใหญ

�ทนจดทะเบยน

(บาท

)มลค�าทตราไว�

(บาท

/ห�น)

ทนชาระแล�ว

(บาท

)โทรศพท

�โทรสาร

สดส�วนการถอห�น

(ทางตรง+ทางอ�อม

*)(%

)

AV

CI

ธรกจ

ขายส

ทธกา

รพกใน

บนตน

US

D2,335

,000

US

D10.00

US

D850

,000

10

0.00

(6

2) 7

70 6

93 4

02

(62)

770

693

402

ทพกต

ากอา

กาศ

BG

L ธร

กจโรงแ

รม

ภเกต

1,54

6,00

0,00

0 10

0.00

1,54

6,00

0,00

0 10

0.00

66

(0) 7

632

4101

-7

66 (0

) 762

7 18

08

BI

ธร

กจลง

ทน

บรทช

เวอร

�จน ไอ

ร�แลน

ด� US

D50,00

0 US

D0.01

USD1

0,10

0 19

.80

(65)

684

9 58

88

(65)

684

9 57

13

BT

1 พฒ

นาอส

งหารมท

รพย�

ภเกต

20

,930

,000

10

0.00

20

,930

,000

10

0.00

66

(0) 7

636

2300

66

(0) 7

636

2301

-2

BT

2 พฒ

นาอส

งหารมท

รพย�

ภเกต

19

,100

,000

10

0.00

19

,100

,000

10

0.00

66

(0) 7

636

2300

66

(0) 7

636

2301

-2

BT

3 พฒ

นาอส

งหารมท

รพย�

ภเกต

7,75

0,00

0 10

0.00

7,75

0,00

0 10

0.00

66

(0) 7

636

2300

66

(0) 7

636

2301

-2

BT

4 พฒ

นาอส

งหารมท

รพย�

ภเกต

14

,550

,000

10

0.00

14

,550

,000

10

0.00

66

(0) 7

636

2300

66

(0) 7

636

2301

-2

BT

D พฒ

นาอส

งหารมท

รพย�

ภเกต

80

,000

,000

10

0.00

80

,000

,000

10

0.00

66

(0) 7

636

2300

66

(0) 7

636

2301

-2

BT

G(S)

ร�านข

ายสน

ค�า

สงคโปร

� -*

* -*

* SG

D432

,000

51

.00

(65)

684

9 58

88

(65)

646

2 01

86

BT

G(T)

ร�านข

ายสน

ค�า

กรงเทพ

ฯ 7,75

0,00

0 10

0.00

7,75

0,00

0 51

.00

66 (0

) 267

7 31

00

66 (0

) 267

7 32

00

CG

L ธร

กจลง

ทน

ฮ�องก

ง HK

D10,00

0 HK

D1.00

HKD2

10

0.00

(8

52) 2

598

5234

(8

52) 2

598

7500

HH

BR

หยดด

าเนนก

จการชว

คราว

กร

งเทพ

ฯ 10

,000

,000

10

.00

10,000

,000

10

.00

66 (0

) 245

4 00

37

66 (0

) 245

4 10

97

L3

พฒ

นาอส

งหารมท

รพย�

ภเกต

10

0,00

0 10

0.00

10

0,00

0 10

0.00

66

(0) 7

636

2300

66

(0) 7

636

2301

-2

LB

TG

ค�าขา

ยและ

ค�าปล

กสนค

�าอปโ

ภค

ยนนา

น US

D75,00

0 -

USD7

5,00

0 51

.00

(86)

888

533

111

1 (8

6) 8

88 5

33 2

222

และบ

รโภค

ในโรงแ

รมรส

อร�ท

LB

TH

ธรกจ

โรงแ

รมแล

ะ ยน

นาน

USD1

8,40

0,00

0 -

USD1

8,40

0,00

0 49

.04

(86)

888

533

111

1 (8

6) 8

88 5

33 2

222

พฒนา

อสงห

ารมท

รพย�

LB

TL

ธรกจ

โรงแ

รมแล

ะ ภเกต

50

0,00

0,00

0 10

0.00

50

0,00

0,00

0 10

0.00

66

(0) 7

632

4374

66

(0) 7

632

4375

พฒนา

อสงห

ารมท

รพย�

LC

L ยง

ไม�เป�ดด

าเนนก

จการ

กร

งเทพ

ฯ 1,00

0,00

0 10

0.00

1,00

0,00

0 85

.00

66 (0

) 267

7 44

55

66 (0

) 228

5 07

33

LE

L ธร

กจให

�บรกา

รด�าน

ท�องเทย

ว ภเกต

8,00

0,00

0 10

0.00

8,00

0,00

0 49

.00

66 (0

) 763

6 23

00

66 (0

) 763

6 23

70

LG

L ธร

กจสน

ามกอ

ล�ฟแล

ะ ภเกต

1,00

0,00

0,00

0 10

0.00

1,00

0,00

0,00

0 10

0.00

66

(0) 7

636

2300

66

(0) 7

636

2301

-2

พฒ

นาอส

งหารมท

รพย�

โครงสร�างบรษทฯ และโครงสร�างการจดการ


ทนจดทะเบยน

(บาท

)มลค�าทตราไว�

(บาท

/ห�น)

ทนชาระแล�ว

(บาท

)สดส�วนการถอห�น

(ทางตรง+ทางอ�อม

*)(%

)

บรษททบรษทฯ

ถอครองตงแต�ร�อยละ

10 ขนไป

(ต�อ)

หมาย

เหต

**

นบเฉพ

าะบร

ษททบ

รษทฯ

ถอค

รองผ

�านบร

ษทย�อ

ย (ต

งแต�ร

�อยละ

50)

เท�าน

น**

น

บตงแ

ต�วนท

30 มก

ราคม

254

9 หล

กเกณ

ฑ�เกย

วกบท

นจดท

ะเบย

นและ

มลค�า

ทตราไว�ต�อ

ห�นขอ

งบรษ

ททจด

ทะเบยน

ในปร

ะเทศ

สงคโ

ปร�ได

�ถกยก

เลกโ

ดยผล

แห�งก

ฎหมา

ย **

* เด

มร�จก

ในนา

ม บร

ษท ยนเวอ

ร�แซล

สตา

ร�ช จาก

ด (ม

หาชน

)

- ชอ

เตมข

องบร

ษทปร

ากฏใ

นหวข

�อ "ชอย

�อและ

ชอเตมข

องบร

ษท"

บรษท

(ชอย�อ)

ประเภ

ทกจการ

สานกงานใหญ

�โทรศพท

�โทรสาร

LH

C ธร

กจขา

ยสทธ

การพ

กในท

พกตา

ก ภเกต

33

0,00

0,00

0 10

0.00

33

0,00

0,00

0 10

0.00

66

(0) 7

636

2400

66

(0) 7

636

2401

อากา

ศและ

พฒนา

อสงห

ารมท

รพย�

LL

L พฒ

นาอส

งหารมท

รพย�

ภเกต

1,00

0,00

0 10

0.00

1,00

0,00

0 95

.00

66 (0

) 763

6 23

00

66 (0

) 763

6 23

01-2

LS

C ให

�บรกา

รสาธ

ารณปโ

ภคแล

ะบรก

าร

ภเกต

90

,500

,000

10

0.00

90

,500

,000

72

.90

66 (0

) 763

0 56

39-4

2 66

(0) 7

630

5643

อนๆ แก

�โรงแ

รมขอ

งบรษ

ทย�อย

LV

L ธร

กจโรงแ

รม

ภเกต

6,00

0,00

0 10

0.00

6,00

0,00

0 10

0.00

66

(0) 7

633

6900

66

(0) 7

633

6970

MCP

พฒ

นาอส

งหารมท

รพย�

กรงเทพ

ฯ 23

2,30

0,00

0 10

0.00

23

2,30

0,00

0 10

0.00

66

(0) 2

677

4455

66

(0) 2

285

0733

PK

RD

พฒนา

อสงห

ารมท

รพย�

ภเกต

41

,400

,000

10

0.00

41

,400

,000

10

0.00

66

(0) 7

636

2300

66

(0) 7

636

2301

-2

PS

D พฒ

นาอส

งหารมท

รพย�

กรงเทพ

ฯ 28

,400

,000

10

0.00

28

,400

,000

10

0.00

66

(0) 2

677

4455

66

(0) 2

285

0733

TL

DC

พฒนา

อสงห

ารมท

รพย�

กรงเทพ

ฯ 25

1,00

0,00

0 1,00

0.00

25

1,00

0,00

0 50

.00

66 (0

) 267

7 44

55

66 (0

) 228

5 07

33

TR

L ลง

ทนแล

ะพฒนา

รสอร

�ท ฮ�อ

งกง

USD5

0,50

0,00

0 US

D1.00

USD2

1,00

0,00

0 25

.87

(852

) 252

5 88

54

(852

) 284

5 27

54

TW

DC

พฒนา

อสงห

ารมท

รพย�

ภเกต

21

4,37

0,00

0 10

0.00

21

4,37

0,00

0 10

0.00

66

(0) 7

636

2300

66

(0) 7

636

2301

-2

TW

PL

ธรกจ

โรงแ

รม ให�เช�า

พนท

กรงเทพ

ฯ 2,25

0,00

0,00

0 10

0.00

2,25

0,00

0,00

0 10

0.00

66

(0) 2

677

4455

66

(0) 2

285

0733

อาคา

ร สา

นกงาน

และพ

ฒนา

อสงห

ารมท

รพย�

TW

RH

ธรกจ

ลงทน

และ

กรงเทพ

ฯ 1,25

0,00

0,00

0 10

0.00

1,25

0,00

0,00

0 10

0.00

66

(0) 2

677

4455

66

(0) 2

285

0733

พฒนา

อสงห

ารมท

รพย�

TW

S***

ผล

ตและ

จาหน

�าย

กรงเทพ

ฯ 78

7,50

0,00

0 10

.00

785,36

0,38

0 16

.27

66 (0

) 228

5 00

40

66 (0

) 228

5 02

70-1

ผลตภ

ณฑ�ม

นสาป

ะหลง

TW

T ธร

กจให

�เช�าพ

นทอา

คารส

านกง

าน

กรงเทพ

ฯ 45

5,00

0,00

0 10

0.00

45

5,00

0,00

0 10

0.00

66

(0) 2

677

4455

66

(0) 2

285

0733

TW

T2

พฒนา

อสงห

ารมท

รพย�

กรงเทพ

ฯ 21

,000

,000

10

0.00

21

,000

,000

10

0.00

66

(0) 2

677

4455

66

(0) 2

285

0733



L3LB

TLLH

CLG

LLS

CTW

RHTW

T

AVCI

CGL

LCL

TRL

MCP

TWT2

LBTH

BT1

BGL

TLDC

PKRD

TWPL

BT2

BT4

LEL

BI

BT3

BTD

PSD

TWDC

LVL

LLL

BTG(

T)

BTG(

S)

LBTG

TWS

HHBR

51.0

%

49.0

%10

0.0%

87.8

%24

.7%

100%

100%

3.8%

17.1

%

49.8

%

100%

31.1

%

95.0

%

51.0

%

99.8

8%

49.0

%

51.0

%

16.2

%

10.0

%

0.12

%10

0%85

.0%

100%

100%

100%

100%

100%

100%

8.4%

100%

100%

19.8

%

100%

100%

100%

100%

49.0

%

25.9

%

0.2%

100.

0%

100.

0%

โครงสร�างการถอห�น ณ

วนท

31 ธนวาคม

2556

หมาย

เหต

: ชอเตม

ของบ

รษทป

รากฏ

ในหว

ข�อ "ช

อย�อแ

ละชอ

เตมข

องบร

ษท"

บรษท

ลากน�า

รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด

(มหาชน

)



รายนามผ�ถอห�นรายใหญ� ณ วนท 27 ธนวาคม 2556 #

หมายเหต# ณ วนป�ดสมดทะเบยนผ�ถอห�นครงล�าสด ผ�ลงทนสามารถดข�อมลผ�ถอห�นทเป�นป�จจบนก�อนการประชมสามญผ�ถอห�น ประจาป� 2557 ได�จาก www.lagunaresorts.com ซงเป�นเวบไซต�ธรกจของบรษทฯ * บรษท ซงบรษท บนยน ทร โฮลดงส� จากด มอานาจควบคม** ถอห�นของบรษทฯ เพอและในนามของบรษท บนยน ทร คอร�เปอเรท จากด ซงเป�นบรษทย�อยทบรษท บนยน ทร โฮลดงส� จากด ถอห�นอย�ทงหมด *** บรษท บนยน ทร โฮลดงส� จากด ถอหน�วยลงทน 18,175,265 หน�วย ในบรษทหลกทรพย�จดการกองทนรวม เพอผ�ลงทนต�างด�าว จากด**** ป�จจบนร�จกในนามบรษท ไทยวาสตาร�ช จากด (มหาชน)

รายชอผ�ถอห�นลาดบทจานวน

ห�นทถอรวม%จานวน

ห�นทถอ

1 กล�มบรษท บนยน ทร โฮลดงส� จากด 91,422,911 54.8 (1) บรษท บนยน ทร โฮลดงส� จากด 74,632,342 (2) บรษท บนยน ทร รสอร�ท แอนด� สปา (ไทยแลนด�) จากด* 15,737,807 (3) บรษทหลกทรพย� เมย�แบงก� กม เอง จากด** 1,052,762 2 บรษทหลกทรพย�จดการกองทนรวม เพอผ�ลงทนต�างด�าว จากด*** 23,469,665 14.1 3 บรษท ไทยเอนวดอาร� จากด 21,172,198 12.7 4 บรษท ยนเวอร�แซล สตาร�ช จากด (มหาชน)**** 3,480,200 2.1 5 Goldman Sachs International 3,000,500 1.8 6 นายสวทย� เลาหะพลวฒนา 2,940,900 1.8 7 นายวชต ชนวงศ�วรกล 1,889,900 1.1 8 East Fourteen Limited - Dimensional EMER MKTS VALUE FD 1,342,400 0.8 9 บรษท ดสตธาน จากด (มหาชน) 1,250,000 0.7 10 บรษท วรยะประกนภย จากด (มหาชน) 1,103,725 0.7 ผ�ถอห�นรายย�อยอน 15,610,302 9.4 รวม 166,682,701 100.0



โครงสร�างการจดการ

บรษทฯ มคณะกรรมการบรษทฯ และคณะกรรมการชดย�อย 2 คณะ ดงน (1) คณะกรรมการบรษทฯ (2) คณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง และ (3) คณะกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน


คณะกรรมการบรษทฯ ประกอบด�วยกรรมการจานวน 12 ท�าน โดยมกรรมการจานวน 4 ท�านเป�นกรรมการอสระ คดเป�น 1 ใน 3 ของสมาชกคณะกรรมการบรษทฯ ทงหมด ดงน

รายชอ ตาแหน�งจานวนครงทเข�าร�วมประชม

ในป� 2556 / จานวนการประชมทงสน

นายโฮ กวงป�ง ประธานกรรมการบรษท 4/4นายสรพล สปรชญา รองประธานกรรมการบรษท 4/4นายวฒพล สรยาภวฒน� กรรมการอสระ* 4/4 ประธานกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง กรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน1 ดร. ชงชย หาญเจนลกษณ� กรรมการอสระ* 4/4 ประธานกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน กรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง นายอดม วชยาภย กรรมการอสระ* 4/4 กรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง กรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน ว�าง2 กรรมการอสระ* -นายโฮ กวงจง กรรมการ 4/4นายเอเรยล พ วร�า กรรมการ 4/4นายเอดด ซ ฮอก ไล กรรมการ 4/4นายโฮ เรน ฮวา กรรมการ 3/4นายชานคราร� ชานดราน กรรมการ 4/4นายสจ�วต เดวด เรดดง กรรมการ 4/4

* คานยามของ “กรรมการอสระ” ได�เป�ดเผยไว�ภายใต�หวข�อ “การกากบดแลกจการ”1 นายวฒพล สรยาภวฒน� ได�รบแต�งตงเป�น กรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทนของบรษทฯ แทนท ดร. สาธต รงคสร ซงลาออกจากตาแหน�งไป ทงน ตามมตทประชมคณะกรรมการบรษทฯ เมอวนท 11 พฤศจกายน 25562 ดร. สาธต รงคสร กรรมการอสระและกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทนของบรษทฯ ได�ลาออกจากการดารงตาแหน�งมผลตงแต�วนท 10 กรกฎาคม 2556 ทงน บรษทฯ อย�ระหว�างการสรรหาบคคลทเหมาะสมเข�าดารงตาแหน�ง กรรมการอสระ ทป�จจบนว�างอย�



กรรมการผ�มอานาจลงนาม

กรรมการผ�มอานาจลงนามผกพนบรษทฯ ได�แก� “นายโฮ กวงป�ง นายสรพล สปรชญา นายโฮ กวงจง นายเอเรยล พ วร�า นายสจ�วต เดวด เรดดงนายโฮ เรน ฮวา นายเอดด ซ ฮอก ไล และนายชานคราร� ชานดราน กรรมการสองในแปดคนนลงลายมอชอร�วมกนและประทบตราสาคญของบรษทฯ”

อานาจหน�าทและความรบผดชอบของคณะกรรมการบรษทฯ

คณะกรรมการบรษทฯ มหน�าทหลกในการกาหนดนโยบายและยทธศาสตร�โดยรวมของกล�มบรษทฯ รวมทงดแลการบรหารจดการธรกจของกล�มบรษทฯ อย�างมประสทธผล นอกเหนอจากหน�าททได�กาหนดไว�ตามกฎหมายแล�ว คณะกรรมการบรษทฯ ยงมหน�าทและความรบผดชอบดงน

1. กาหนดรปแบบและอนมตนโยบายภาพรวม กลยทธ� และวตถประสงค�ทางการเงนของกล�มบรษทฯ2. ทบทวนผลการดาเนนงานด�านการเงนและรบผดชอบต�องบการเงนของกล�มบรษทฯ3. กากบดแลและอนมตการรเรมการดาเนนงานหลกของกล�มบรษทฯ งบประมาณประจาป� การลงทนทสาคญและ การตดสนใจด�านเงนทน4. ให�ความมนใจว�าการควบคมภายใน รวมถงการบรหารความเสยงของกล�มบรษทฯ ทมอย�างเพยงพอนนได�รบการทบทวนและประเมนผลอย�าง สมาเสมอ5. อนมตการเสนอชอบคคลทจะเข�ามาดารงตาแหน�งในคณะกรรมการบรษทฯ และอนมตการแต�งตงคณะกรรมการชดย�อยต�างๆ6. รบผดชอบในการกากบดแลกจการทด และ7. อนมตกฎบตรของคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง และกฎบตรของคณะกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน เพอ กาหนดขอบเขตหน�าทและความรบผดชอบของคณะกรรมการชดย�อยทง 2 คณะอย�างชดเจน

หน�าทดงกล�าวน คณะกรรมการบรษทฯ สามารถดาเนนการได�โดยตรงหรอผ�านทางคณะกรรมการชดย�อยต�างๆ ทแต�งตงขน อนได�แก� คณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง และคณะกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทนเป�นหลก การมอบหมายหน�าทจากคณะกรรมการบรษทฯ ไปยงคณะกรรมการชดย�อยต�างๆ ย�อมทาให�คณะกรรมการบรษทฯ สามารถดาเนนงานได�อย�างมประสทธภาพ โดยเป�นการมอบหมายให�คณะกรรมการชดย�อยต�างๆ มอานาจตดสนใจในประเดนต�างๆ ภายใต�ขอบเขตอานาจหน�าททกาหนดไว� แต�ยงคงรกษาการควบคมทมต�อนโยบายและการตดสนใจหลกไว�

วาระการดารงตาแหน�ง

กรรมการบรษทฯ มวาระการดารงตาแหน�งคราวละ 3 ป� โดยกรรมการบรษทฯ ซงพ�นจากตาแหน�งตามวาระอาจได�รบการแต�งตงให�กลบเข�ามาดารงตาแหน�งอกได�

คณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง

คณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงประกอบด�วยกรรมการอสระของบรษทฯ จานวน 3 ท�าน ดงน

นายวฒพล สรยาภวฒน� ประธานกรรมการ ดร. ชงชย หาญเจนลกษณ� สมาชก นายอดม วชยาภย สมาชก

รายชอ ตาแหน�ง

นายวฒพล สรยาภวฒน� ประธานคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง มพนฐานการศกษาด�านบญช และมประสบการณ�การทางานเป�นกรรมการทางการเงนของ บรษท อสต�เอเชยตก (ประเทศไทย) จากด (มหาชน) ทาให�เป�นผ�มความร�และประสบการณ�เพยงพอทจะสามารถทาหน�าทในการสอบทานความน�าเชอถอของงบการเงน



อานาจหน�าทและความรบผดชอบของคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง

1. สอบทานให�มการรายงานทางการเงนอย�างถกต�องและเพยงพอ2. สอบทานให�บรษทฯ มระบบการควบคมภายในและการตรวจสอบภายในทมความเหมาะสมและมประสทธภาพ และพจารณาความเป�นอสระ ของหน�วยงานตรวจสอบภายใน ตลอดจนให�ความเหนชอบในการพจารณาแต�งตง โยกย�าย เลกจ�าง หวหน�าหน�วยงานตรวจสอบภายใน3. พจารณา คดเลอก เสนอแต�งตง บคคลซงมความเป�นอสระเพอทาหน�าทเป�นผ�สอบบญชภายนอกของบรษทฯ และเสนอค�าตอบแทนของ บคคลดงกล�าว รวมทงเข�าร�วมประชมกบผ�สอบบญชภายนอกโดยไม�มฝ�ายจดการเข�าร�วมประชมด�วยอย�างน�อยป�ละ 1 ครง 4. รบผดชอบแก�ไขป�ญหาความขดแย�งระหว�างฝ�ายจดการและผ�สอบบญชภายนอกเกยวกบการรายงานทางการเงนของบรษทฯ 5. สอบทานให�บรษทฯ ปฏบตตามกฎหมายว�าด�วยหลกทรพย�และตลาดหลกทรพย� ข�อกาหนดของตลาดหลกทรพย�แห�งประเทศไทย และกฎหมาย ทเกยวข�องกบธรกจของบรษทฯ6. พจารณารายการทเกยวโยงกนหรอรายการทอาจมความขดแย�งทางผลประโยชน�ให�เป�นไปตามกฎหมาย และข�อกาหนดของตลาดหลกทรพย� แห�งประเทศไทย ทงน เพอให�มนใจว�ารายการดงกล�าวสมเหตสมผลและเป�นประโยชน�สงสดต�อบรษทฯ7. สอบทานหรอหารอนโยบายทเกยวกบการประเมนและบรหารความเสยง ตลอดจนขนตอนวธการทฝ�ายจดการจะต�องปฏบตเพอกากบดแล และ ควบคมความเสยงดงกล�าว ตามทคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงจะเหนควร 8. กากบดแลให�มกระบวนการบรหารความเสยงอย�างต�อเนอง และรายงานประเดนป�ญหาทน�าเป�นห�วงทงหมดแก�คณะกรรมการบรษทฯ9. สอบทานและประเมนความเพยงพอของกฎบตรคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงทกป� รวมทงเสนอต�อคณะกรรมการบรษทฯ ให�มการปรบปรงแก�ไขตามความจาเป�น10. จดทารายงานของคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงเพอเป�ดเผยในรายงานประจาป�ของบรษทฯ โดยประธานคณะกรรมการ ตรวจสอบและบรหารความเสยงเป�นผ�ลงนามในรายงานดงกล�าว ทงน โดยมเนอหาซงประกอบด�วยข�อมลอย�างน�อยดงต�อไปน ก. ความเหนเกยวกบความถกต�อง ครบถ�วน เป�นทเชอถอได�ของรายงานทางการเงนของบรษทฯ ข. ความเหนเกยวกบความเพยงพอของระบบควบคมภายในของบรษทฯ ค. ความเหนเกยวกบการปฏบตตามกฎหมายว�าด�วยหลกทรพย�และตลาดหลกทรพย� ข�อกาหนดของตลาดหลกทรพย�แห�งประเทศไทย หรอ กฎหมายทเกยวข�องกบธรกจของบรษทฯ ง. ความเหนเกยวกบความเหมาะสมของผ�สอบบญช จ. ความเหนเกยวกบรายการทอาจมความขดแย�งทางผลประโยชน� ฉ. จานวนการประชมคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง และการเข�าร�วมประชมของกรรมการตรวจสอบแต�ละท�าน ช. ความเหนหรอข�อสงเกตโดยรวมทคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงได�รบจากการปฏบตหน�าทตามกฎบตร และ ซ. รายการอนทเหนว�าผ�ถอห�นและผ�ลงทนทวไปควรทราบภายใต�ขอบเขตหน�าทและความรบผดชอบทได�รบมอบหมายจากคณะกรรมการ บรษทฯ11. ในการปฏบตหน�าทของคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง หากพบหรอมข�อสงสยว�ามรายการ หรอการกระทาดงต�อไปน ซงอาจ มผลกระทบอย�างมนยสาคญต�อฐานะการเงนและผลการดาเนนงานของบรษทฯ ก. รายการทเกดความขดแย�งทางผลประโยชน� ข. การทจรตหรอมสงผดปกตหรอมความบกพร�องทสาคญในระบบควบคมภายใน ค. การฝ�าฝ�นกฎหมายว�าด�วยหลกทรพย�และตลาดหลกทรพย� ข�อกาหนดของตลาดหลกทรพย�แห�งประเทศไทย หรอกฎหมายทเกยวข�องกบ ธรกจของบรษทฯ ให�คณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงรายงานต�อคณะกรรมการของบรษทฯ เพอดาเนนการปรบปรงแก�ไขภายในเวลาท คณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงเหนสมควร หากคณะกรรมการของบรษทฯ หรอฝ�ายจดการไม�ดาเนนการให�มการปรบปรงแก�ไข ภายในเวลาดงกล�าว กรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงรายใดรายหนงอาจรายงานว�ามรายการหรอการกระทาดงกล�าวต�อสานกงาน คณะกรรมการกากบหลกทรพย�และตลาดหลกทรพย� หรอตลาดหลกทรพย�แห�งประเทศไทย12. ดาเนนการตรวจสอบและรายงานผลการตรวจสอบในเบองต�นให�แก�สานกงานคณะกรรมการกากบหลกทรพย�และตลาดหลกทรพย�และ ผ�สอบบญชทราบภายใน 30 วน นบแต�วนทได�รบแจ�งจากผ�สอบบญช ข�อเทจจรงเกยวกบพฤตการณ�อนควรสงสยว�ากรรมการ ผ�จดการ หรอ บคคลซงรบผดชอบในการดาเนนงานของบรษทฯ ได�กระทาความผดตามกฎหมายว�าด�วยหลกทรพย�และตลาดหลกทรพย� และ13. ดาเนนการอนใดตามทได�รบมอบหมายจากคณะกรรมการบรษทฯ ด�วยความเหนชอบของคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง



ทงน เพอให�การปฏบตหน�าทของคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงบรรลเป�าหมาย คณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงมอานาจในการตรวจสอบบคคลทเกยวข�อง และเรองต�างๆ ภายใต�ขอบเขตอานาจหน�าทของคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง และด�วยความเหนชอบของคณะกรรมการบรษทฯ ให�มอานาจในการว�าจ�างหรอนาเอาผ�เชยวชาญเฉพาะด�านมาปรกษาหารอ และให�ความเหนได�ตามทคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงพจารณาว�าเหมาะสม


กรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงมวาระการดารงตาแหน�งคราวละ 2 ป� โดยกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงซงพ�นจากตาแหน�งตามวาระอาจได�รบการแต�งตงให�กลบเข�ามาดารงตาแหน�งอกได�

คณะกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน

คณะกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทนประกอบด�วยกรรมการอสระของบรษทฯ จานวน 3 ท�าน ดงน

ดร. ชงชย หาญเจนลกษณ� ประธานกรรมการ นายอดม วชยาภย สมาชก นายวฒพล สรยาภวฒน�* สมาชก


* นายวฒพล สรยาภวฒน� ได�รบแต�งตงเป�น กรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทนของบรษทฯ แทนท ดร. สาธต รงคสร ซงลาออกจากตาแหน�งไป ทงน ตามมตทประชมคณะกรรมการบรษทฯ เมอวนท 11 พฤศจกายน 2556

อานาจหน�าทและความรบผดชอบของคณะกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน

1. เสนอแนวทางและให�ความเหนในภาพรวมเกยวกบการขนเงนเดอนประจาป� และนโยบายการจ�ายโบนสของบรษทฯ2. พจารณาทบทวนการจ�ายโบนส การขนเงนเดอน รวมทงสงจงใจทางด�านสวสดการและผลประโยชน�ของประธานกรรมการบรษทฯ รวมทง ญาตของท�านซงเป�นพนกงานของบรษทฯ3. พจารณาทบทวนและอนมตค�าใช�จ�ายของประธานกรรมการบรษทฯ4. พจารณาทบทวน และในกรณทจาเป�น เสนอให�มการเปลยนแปลงค�าตอบแทนของกรรมการบรษทฯ ทปฏบตหน�าทในคณะกรรมการบรษทฯ คณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง และคณะกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน5. พจารณาทบทวน และในกรณทจาเป�น เสนอให�มการเปลยนแปลงหรอเพมเตมสวสดการผลประโยชน� (เช�น การให�สทธพนกงานซอห�น เบยเลยง เงนอดหนน และสวสดการอนๆ) นโยบายการขนเงนเดอน และการจ�ายโบนส สาหรบผ�บรหารระดบสง ทงน ฝ�ายจดการจะเป�นผ�กาหนดเงน ค�าจ�างของพนกงานแต�ละท�าน6. กาหนดหลกเกณฑ�บคคลทจะดารงตาแหน�งในคณะกรรมการบรษทฯ7. กาหนดกระบวนการคดเลอกกรรมการอย�างมหลกเกณฑ�และโปร�งใส8. เสนอและ/หรอประเมนบคคลทสมควรได�รบการเสนอชอเป�นกรรมการบรษทฯ และสมาชกคณะกรรมการชดย�อยให�คณะกรรมการบรษทฯ พจารณาในกรณทมตาแหน�งว�างลง9. ประเมนความเป�นอสระของกรรมการอสระและประเมนความต�องการว�าจะให�มกรรมการอสระท�านใหม�เพมเตมตามนโยบายคณะกรรมการ บรษทฯ หรอไม�10. แจ�งรายชอกรรมการและสมาชกคณะกรรมการชดย�อยทกาลงจะพ�นจากตาแหน�งตามวาระให�แก�กรรมการบรษทฯ และเสนอแนะคณะกรรมการ บรษทฯ ว�าสมควรทจะให�การสนบสนนกรรมการและสมาชกคณะกรรมการชดย�อยท�านนนๆ ให�กลบเข�าดารงตาแหน�งต�อไปหรอไม�11. พจารณาทบทวนกฎบตรคณะกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทนอย�างน�อยป�ละ 1 ครง และเสนอแนะการแก�ไขเปลยนแปลงทจาเป�นต�อ คณะกรรมการบรษทฯ และ12. รายงานการปฏบตงานและผลการตรวจสอบของคณะกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทนให�คณะกรรมการบรษทฯ ทราบ



ทงน เพอช�วยให�คณะกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทนสามารถปฏบตหน�าทได�บรรลวตถประสงค�ตามทตงไว� คณะกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทนมดลพนจในการแต�งตงทปรกษาภายนอกทเหมาะสม เพอช�วยในการพจารณาทบทวนนโยบายต�างๆ ทเกยวข�องกบพนกงานทมอย�ในป�จจบน เสนอแนะแผนเกยวกบผลประโยชน�และสวสดการใหม�ๆ สาหรบพนกงาน และ/หรอ ดาเนนการศกษาวจยเรองอนๆ ทเกยวข�องกบทรพยากรบคคล


กรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทนมวาระการดารงตาแหน�งคราวละ 2 ป� โดยกรรมการทพ�นจากตาแหน�งตามวาระอาจได�รบการแต�งตงให�กลบเข�ามาดารงตาแหน�งอกได�

ผ�บรหาร*

ผ�บรหารของบรษทฯ ประกอบด�วยบคคล ดงน

นายโฮ กวงป�ง ประธานกรรมการบรหาร นายชานคราร� ชานดราน กรรมการผ�จดการ** นายสจ�วต เดวด เรดดง รองกรรมการผ�จดการ*** นายควน เชท ผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโส - ฝ�ายการเงนและบรหาร**** นายนยม ทศนย�ทพากร ผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโส - ฝ�ายประสานงานองค�กรและชมชนสมพนธ� นายนพนธ� กตสข ผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโส - ฝ�ายพฒนารสอร�ทและอสงหารมทรพย� นางสาวโฮ ซ ฮย ซนด ผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโส - ฝ�ายตรวจสอบภายในกล�มบรษท นายยว โฮว เดวด ซท ผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโส - ฝ�ายธรกจโรงแรม*****


หมายเหต- นายมะห�มด ซญ�า บรกนต� ได�ลาออกจากตาแหน�ง รองกรรมการผ�จดการของบรษทฯ โดยมผลตงแต�วนท 1 กรกฎาคม 2556* ตาแหน�งผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโสขนไปทงหมดเข�าข�ายเป�นผ�บรหารของบรษทฯ ตามนยามของสานกงานคณะกรรมการกากบหลกทรพย�และตลาดหลกทรพย� โดยมผลตงแต�วนท 1 มนาคม 2555** ตงแต�วนท 10 มนาคม 2557 นายชานคราร� ชานดราน กรรมการ ผ�ซงได�รบแต�งตงเป�น กรรมการผ�จดการของบรษทฯ อกตาแหน�งหนง เข�าข�ายเป�นผ�บรหารของบรษทฯ ตามนยามของสานกงานคณะกรรมการกากบหลกทรพย� และตลาดหลกทรพย�*** ตงแต�ป� 2557 นายสจ�วต เดวด เรดดง ผ�ซงได�รบแต�งตงเป�น ผ�อานวยการ ฝ�ายพฒนาอสงหารมทรพย� ของบรษท ลากน�า บนยน ทร จากด ซงเป�นบรษทย�อยของบรษทฯ ไม�เข�าข�ายเป�นผ�บรหารของบรษทฯ ตามนยามของ สานกงานคณะกรรมการกากบหลกทรพย�และตลาดหลกทรพย�**** นายควน เชท ได�รบแต�งตงเป�น ผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโส ฝ�ายการเงนและบรหารของบรษท มผลตงแต�ป� 2557***** นายยว โฮว เดวด ซท ได�รบการแต�งตงเป�น ผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโส ฝ�ายธรกจโรงแรมของบรษทฯ มผลตงแต�วนท 1 มถนายน 2556



หวหน�าฝ�ายตรวจสอบภายในกล�มบรษท นางสาวโฮ ซ ฮย ซนด ผ�ช�วยผ�อานวยการ ฝ�ายตรวจสอบภายในกล�มบรษท เข�าข�ายเป�นผ�บรหารของบรษทฯ ตามนยามของสานกงานคณะกรรมการกากบหลกทรพย�และตลาดหลกทรพย� ทาหน�าทเป�น หวหน�าฝ�ายตรวจสอบภายในกล�มบรษท

นางสาวโฮ ซ ฮย ซนด จบการศกษาทางด�านบญชจาก Australian National University และเป�นผ�สอบบญชรบอนญาตของประเทศสงคโปร� และออสเตรเลย มประสบการณ�ในการปฏบตงานด�านการตรวจสอบภายในเป�นระยะเวลา 11 ป� โดยเป�นประสบการณ�ในธรกจการให�บรการทพกเป�นเวลา 8 ป� จากประสบการณ�และความร�ทกล�าวมา บรษทฯ จงเหนว�ามคณสมบตทจะปฏบตหน�าทด�านตรวจสอบภายในได�อย�างเหมาะสม

เลขานการบรษท

นางนนชล เขจรนนทน� ได�รบแต�งตงเป�น เลขานการบรษท โดยมผลตงแต�วนท 1 มถนายน 2555 ทงน เป�นไปตามมตทประชมคณะกรรมการบรษทฯ เมอวนท 11 พฤษภาคม 2555 มหน�าทรบผดชอบดาเนนการจดทาและเกบรกษาทะเบยนกรรมการ หนงสอนดประชมคณะกรรมการ รายงานการประชมคณะกรรมการ รายงานประจาป� หนงสอนดประชมผ�ถอห�น และรายงานการประชมผ�ถอห�น ดาเนนการเกบรกษารายงานการมส�วนได�เสยทรายงานโดยกรรมการและผ�บรหาร รวมถงดาเนนการอนใด ตามทคณะกรรมการกากบตลาดทนกาหนด และตามทได�รบมอบหมายจากคณะกรรมการบรษทฯ



วธการแต�งตงกรรมการและการถอดถอนกรรมการตามทกาหนดในข�อบงคบของบรษทฯ

การแต�งตงกรรมการ

(ก) ให�บรษทฯ มคณะกรรมการของบรษทฯ ไม�น�อยกว�า 5 คน และกรรมการไม�น�อยกว�ากงหนงของจานวนกรรมการทงหมดต�องมถนทอย� ในราชอาณาจกร

(ข) กรรมการนนให�เลอกตงโดยทประชมผ�ถอห�นตามกฎเกณฑ�และวธการดงต�อไปน • ในการลงคะแนนเสยงเลอกตงกรรมการไม�ใช�คะแนนเสยงแบบสะสม • ผ�ถอห�นแต�ละคนมคะแนนเสยงเท�ากบ 1 ห�นต�อ 1 เสยง

(ค) ในกรณทตาแหน�งกรรมการว�างลงเพราะเหตอน นอกจากถงคราวออกตามวาระ ให�คณะกรรมการเลอกบคคลคนหนงซงมคณสมบตและ ไม�มลกษณะต�องห�ามตามมาตรา 68 แห�งพระราชบญญตบรษทมหาชนจากด พ.ศ. 2535 เข�าเป�นกรรมการแทนในการประชมคณะกรรมการ คราวถดไป เว�นแต�วาระของกรรมการจะเหลอน�อยกว�า 2 เดอน กไม�จาเป�นต�องเลอกกรรมการใหม� บคคลซงเข�าเป�นกรรมการแทนดงกล�าว จะอย�ในตาแหน�งกรรมการได�เพยงเท�าวาระทยงเหลออย�ของกรรมการทตนแทน มตของคณะกรรมการตามวรรคหนงต�องประกอบด�วยคะแนนเสยงไม�น�อยกว�า 3 ใน 4 ของจานวนกรรมการทยงเหลออย�

ในกรณทตาแหน�งกรรมการว�างลงจนเหลอน�อยกว�าจานวนทเป�นองค�ประชม ให�กรรมการทเหลออย�กระทาในนามของคณะกรรมการได� แต�เฉพาะการจดให�มการประชมผ�ถอห�น เพอเลอกตงกรรมการแทนตาแหน�งทว�างลงเท�านน การประชมผ�ถอห�นเพอเลอกตงกรรมการแทน ตาแหน�งกรรมการทว�างลงนน ให�กระทาภายใน 1 เดอนนบแต�วนทจานวนกรรมการว�างลงเหลอน�อยกว�าจานวนทจะเป�นองค�ประชม

การถอดถอนกรรมการ

(ก) ในการประชมผ�ถอห�นสามญประจาป�ทกครงให�กรรมการออกจากตาแหน�ง 1 ใน 3 เป�นอตรา ถ�าจานวนกรรมการทจะแบ�งออกให�ตรงเป�น 3 ส�วนไม�ได� กให�ออกโดยจานวนใกล�ทสดกบส�วน 1 ใน 3

กรรมการทจะต�องออกจากตาแหน�งในป�แรกและป�ทสองภายหลงจดทะเบยนบรษทฯ นน ให�จบสลากกนว�าผ�ใดจะออก ส�วนป�หลงๆ ต�อไป ให�กรรมการคนทอย�ในตาแหน�งนานทสดนนเป�นผ�ออกจากตาแหน�ง

กรรมการทออกจากตาแหน�งไปนนอาจได�รบเลอกตงเข�ามาเป�นกรรมการใหม�ได�

(ข) นอกจากการพ�นตาแหน�งตามวาระแล�วกรรมการพ�นจากตาแหน�งเมอ • ตาย • ลาออก • ขาดคณสมบตหรอมลกษณะต�องห�ามตามมาตรา 68 แห�งพระราชบญญตบรษทมหาชนจากด พ.ศ. 2535 • ทประชมผ�ถอห�นลงมตให�ออก • ศาลมคาสงให�ออก

(ค) ทประชมผ�ถอห�นอาจลงมตให�กรรมการคนใดออกจากตาแหน�งก�อนถงคราวออกตามวาระได�ด�วยคะแนนเสยงไม�น�อยกว�า 3 ใน 4 ของจานวน ผ�ถอห�นซงมาประชมและมสทธออกเสยงและมห�นนบรวมกนได�ไม�น�อยกว�ากงหนงของจานวนห�นทถอโดยผ�ถอห�นทมาประชมและมสทธ ออกเสยง



ค�าตอบแทน

รายงานของคณะกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน

คณะกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทนของบรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน) ประกอบด�วยกรรมการอสระ 3 ท�าน โดยมวตถประสงค� ดงน

1. กาหนดและดาเนนการให�นโยบายและแผนด�านทรพยากรบคคลสาหรบผ�บรหารระดบสงเป�นไปในแนวทางเดยวกบเป�าหมายทางธรกจและ แนวทางการปฏบตทวไป2. ดงดดและรกษาบคลากรทมคณสมบตเหมาะสมในตาแหน�งผ�บรหารระดบสงไว�กบบรษทฯ3. สร�างความมนใจว�าค�าตอบแทนรวมถงผลประโยชน�ต�างๆ สาหรบผ�บรหารระดบสงอย�ในระดบทสามารถแข�งขนกบผ�ประกอบธรกจรายอนใน อตสาหกรรมเดยวกนได�4. ให�คาแนะนาแก�คณะกรรมการบรษทฯ ในเรองทเกยวกบองค�ประกอบของคณะกรรมการบรษทฯ และคณะกรรมการชดย�อย เพอให�คณะ กรรมการบรษทฯ สามารถมอบหมายหน�าท ความรบผดชอบให�แก�คณะกรรมการชดย�อยได�อย�างเหมาะสม และ5. แก�ไขป�ญหาและ/หรอให�คาแนะนาค�าตอบแทนของพนกงานซงมเรองขดแย�งทางผลประโยชน�

ในการดาเนนการตามวตถประสงค� คณะกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทนมหน�าทดงต�อไปน

1. เสนอแนวทางและให�ความเหนในภาพรวมเกยวกบการขนเงนเดอนประจาป� และนโยบายการจ�ายโบนสของบรษทฯ2. พจารณาทบทวนการจ�ายโบนส การขนเงนเดอน รวมทงสงจงใจทางด�านสวสดการและผลประโยชน�ของประธานกรรมการบรษทฯ รวมทง ญาตของท�านซงเป�นพนกงานของบรษทฯ3. พจารณาทบทวน และอนมตค�าใช�จ�ายของประธานกรรมการบรษทฯ4. พจารณาทบทวน และในกรณทจาเป�นเสนอให�มการเปลยนแปลงค�าตอบแทนของกรรมการบรษทฯ ทปฏบตหน�าทในคณะกรรมการบรษทฯ คณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง และคณะกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน5. พจารณาทบทวน และในกรณทจาเป�นเสนอให�มการเปลยนแปลงหรอเพมเตมสวสดการ ผลประโยชน� (เช�น การให�สทธพนกงานซอห�น เบยเลยง เงนอดหนน และสวสดการอนๆ) นโยบายการขนเงนเดอน และการจ�ายโบนส สาหรบผ�บรหารระดบสง ทงน ฝ�ายจดการจะเป�น ผ�กาหนดเงนค�าจ�างของพนกงานแต�ละท�าน6. กาหนดหลกเกณฑ�บคคลทจะดารงตาแหน�งในคณะกรรมการบรษทฯ7. กาหนดกระบวนการคดเลอกกรรมการอย�างมหลกเกณฑ�และโปร�งใส8. เสนอและ/หรอประเมนบคคลทสมควรได�รบการเสนอชอเป�นกรรมการบรษทฯ และสมาชกคณะกรรมการชดย�อยให�คณะกรรมการบรษทฯ พจารณาในกรณทมตาแหน�งว�างลง9. ประเมนความเป�นอสระของกรรมการอสระและประเมนความต�องการว�าจะให�มกรรมการอสระท�านใหม�เพมเตมตามนโยบายคณะกรรมการ บรษทฯ หรอไม�10. แจ�งรายชอกรรมการและสมาชกคณะกรรมการชดย�อยทกาลงจะพ�นจากตาแหน�งตามวาระให�แก�กรรมการบรษทฯ และเสนอแนะคณะกรรมการ บรษทฯ ว�าสมควรทจะให�การสนบสนนกรรมการและสมาชกคณะกรรมการชดย�อยท�านนนๆ ให�กลบเข�าดารงตาแหน�งต�อไปหรอไม�11. พจารณาทบทวนกฎบตรคณะกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทนอย�างน�อยป�ละ 1 ครง และเสนอแนะการแก�ไขเปลยนแปลงทจาเป�น ต�อคณะกรรมการบรษทฯ และ12. รายงานการปฏบตงานและผลการตรวจสอบของคณะกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทนให�คณะกรรมการบรษทฯ ทราบ

คณะกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทนได�ประชมร�วมกน 4 ครงในป� 2556 เพอพจารณาเสนอแนะคณะกรรมการในการแต�งตงรองประธานกรรมการบรษทฯ รวมถงสมาชกคณะกรรมการชดย�อยแทนทตาแหน�งทว�างลง เสนอชอกรรมการซงถงกาหนดออกตามวาระกลบเข�าดารงตาแหน�งกรรมการบรษทฯ ต�อไปอกวาระหนง และเสนอแนะคณะกรรมการในเรองค�าตอบแทนสาหรบกรรมการ และสมาชกคณะกรรมการชดย�อย นอกจากนน คณะกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทนได�ทบทวน และอนมตค�าใช�จ�ายของประธานกรรมการบรษทฯ พจารณาและกาหนดอตราเงนโบนสประจาป�และการขนเงนเดอนให�แก�พนกงานของบรษทฯ อกทง ได�ทบทวนและอนมตสวสดการผลประโยชน�สาหรบพนกงาน และนโยบายผลตอบแทนในการสร�างแรงจงใจ โดยการนาระบบการบรหารงานและประเมนผล (Balanced Scorecard) ซงออกแบบมาเพอส�งเสรมและสนบสนนการดาเนนงานทดขนของแต�ละคนและแต�ละสายงานมาใช�

ดร. ชงชย หาญเจนลกษณ�ประธานคณะกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน10 มกราคม 2557


นโยบายการจ�ายค�าตอบแทน

ค�าตอบแทนสาหรบพนกงาน

นโยบายการจ�ายค�าตอบแทนของกล�มบรษทฯ ได�ถกกาหนดขนตามระบบการประเมนผลทมความโปร�งใสเพอสนบสนนส�งเสรมการปฏบตงานอย�างมประสทธภาพของพนกงาน ซงถอเป�นทรพยากรทมความสาคญสงสดสาหรบกล�มบรษทฯ

วตถประสงค�หลกของนโยบายการจ�ายค�าตอบแทนของกล�มบรษทฯ คอ เพอดงดด จงใจ ตอบแทนและรกษาพนกงานทมคณภาพไว�กบกล�มบรษทฯ ผลประโยชน�ตอบแทนโดยทวไปสาหรบพนกงาน จะประกอบด�วย เงนเดอนพนฐาน โบนสซงมอตราผนแปรตามผลงาน เบยเลยง และผลประโยชน�ต�างๆ การกาหนดองค�ประกอบของผลประโยชน�ตอบแทนสาหรบพนกงานนน จะคานงถงลกษณะบทบาทหน�าทของพนกงานและสภาวะของตลาดโดยทวไปเป�นป�จจยประกอบด�วย อนง เพอให�มนใจได�ว�าผลประโยชน�ตอบแทนสาหรบพนกงานในกล�มบรษทฯ สามารถแข�งขนเทยบได�กบกจการอนในอตสาหกรรมเดยวกน ทางกล�มบรษทฯ จงได�พจารณาทบทวนกาหนดอตราเงนเดอนพนฐานและผลตอบแทนอน โดยเทยบกบผ�ประกอบการรายอนทประกอบกจการในกล�มการให�บรการทพกเป�นระยะๆ

ในการกาหนดค�าตอบแทนสาหรบผ�บรหารระดบสงและเจ�าหน�าทบรหารระดบอาวโสนน กล�มบรษทฯ มเจตจานงกระต�นให�ผ�บรหารระดบสงและเจ�าหน�าทบรหารระดบอาวโสทกท�านเกดแรงจงใจในการปฏบตหน�าท เพอผลกดนให�ผลประกอบการของกล�มบรษทฯ บรรลเป�าหมายประจาป�และเป�าหมายระยะยาวของกล�มบรษทฯ และเพอให�มนใจได�ว�าเป�นไปในแนวทางเดยวกนกบส�วนได�เสยของผ�ถอห�น ดงนน ป�จจยทงปวงทเกยวข�องกบผลงานจงถอเป�นส�วนประกอบในการกาหนดผลตอบแทนทงหมดสาหรบผ�บรหารระดบสงและเจ�าหน�าทบรหารระดบอาวโสของกล�มบรษทฯ

การทกล�มบรษทฯ เลอกวธการจ�ายผลประโยชน�ตอบแทนแก�พนกงานตามวธนไม�เพยงแต�จะช�วยดงดด รกษา และจงใจพนกงานทมศกยภาพเท�านน หากแต�ยงช�วยดารงรกษาไว�ซงวฒนธรรมในการทางานทม�งเน�นผลงานเป�นหลกเพอเป�นแนวทางปฏบตสาหรบทกองค�กรภายในกล�มบรษทฯ ซงจะช�วยส�งเสรมให�กล�มบรษทฯ สามารถบรรลเป�าหมายทางการเงนได�

ค�าตอบแทนสาหรบกรรมการ

ค�าตอบแทนสาหรบกรรมการอสระ กรรมการทมใช�ผ�บรหาร และกรรมการบรหาร จะถกกาหนดโดยการพจารณาจากขอบเขตและลกษณะความรบผดชอบและหน�าทของกรรมการแต�ละท�านเป�นหลก โดยเทยบกบเกณฑ�มาตรฐานทเป�นทยอมรบของอตสาหกรรมเดยวกนและเป�นค�าตอบแทนทสามารถแข�งขนได� ค�าตอบแทนสาหรบกรรมการจะต�องได�รบความเหนชอบจากทประชมใหญ�สามญผ�ถอห�นประจาป� ในส�วนของกรรมการอสระและกรรมการทมใช�ผ�บรหารนน นอกจากจะได�รบค�าตอบแทนสาหรบกรรมการแล�ว ยงได�รบค�าตอบแทนทมใช�ตวเงนในรปของสนค�าและบรการจากโรงแรมทดาเนนการโดยกล�มบรษทฯ

ข�อมลเกยวกบค�าตอบแทนทจ�ายให�แก�กรรมการบรษทฯ และฝ�ายจดการในป� 2556 ได�ถกเป�ดเผยไว�ในรายงานประจาป� 2556 และแบบ 56-1ของบรษทฯ ภายใต�หวข�อ "ค�าตอบแทนกรรมการและผ�บรหาร"



ตาแหน�ง กรรมการตรวจสอบและ

บรหารความเสยง

กรรมการบรษทฯ กรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน

รายชอ

นายโฮ กวงป�ง ประธานกรรมการบรษท และ 964,000 / - - / - - / - ประธานกรรมการบรหาร นายสรพล สปรชญา รองประธานกรรมการบรษท 800,000 / - - / - - / -นายวฒพล สรยาภวฒน� กรรมการอสระ 644,000 / 60,0001 320,000 / - - / - ประธานกรรมการตรวจสอบและบรหาร ความเสยง และ กรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน2 ดร. ชงชย หาญเจนลกษณ� กรรมการอสระ 644,000 / 60,0001 164,000 / - 320,000 / - กรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง และ ประธานกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน นายอดม วชยาภย กรรมการอสระ 644,000 / 60,0001 164,000 / - 164,000 / - กรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง และ กรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน ดร. สาธต รงคสร3 กรรมการอสระ และ 322,000 / 60,0001 - / - 123,000 / - กรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน นายโฮ กวงจง กรรมการ 420,000 / - - / - - / -นายเอเรยล พ วร�า กรรมการ 420,000 / - - / - - / -นายเอดด ซ ฮอก ไล กรรมการ 420,000 / - - / - - / -นายโฮ เรน ฮวา กรรมการ 420,000 / - - / - - / -นายชานคราร� ชานดราน กรรมการ และกรรมการผ�จดการ4 420,000 / - - / - - / -นายสจ�วต เดวด เรดดง กรรมการ และรองกรรมการผ�จดการ5 420,000 / - - / - - / -

ค�าตอบแทน/ประโยชน�อน (บาท/ป�)

รายละเอยดค�าตอบแทนและผลประโยชน�อนใดทได�รบในฐานะกรรมการ ช�วงป� 2556

หมายเหต 1 บตรกานลสาหรบรบบรการสปาและบตรกานลสาหรบซอสนค�าทร�านค�าของบนยน ทร แกลเลอร 2 นายวฒพล สรยาภวฒน� ได�รบแต�งตงเป�น กรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทนของบรษทฯ แทนท ดร.สาธต รงคสร ทลาออกไป ทงน เป�นไปตามมตของทประชมคณะกรรมการบรษทฯ เมอวนท 11 พฤศจกายน 2556 3 ดร. สาธต รงคสร กรรมการอสระและกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทนของบรษทฯ ได�ลาออกจากการดารงตาแหน�งโดยมผลตงแต�วนท 10 กรกฎาคม 2556 บรษทฯ อย�ระหว�างกระบวนการสรรหาบคคลทเหมาะสมเข�าดารง ตาแหน�งกรรมการอสระทว�างลง4 ตงแต�วนท 10 มนาคม 2557 นายชานคราร� ชานดราน กรรมการ ผ�ซงได�รบแต�งตงเป�น กรรมการผ�จดการของบรษทฯ อกตาแหน�งหนง เข�าข�ายเป�นผ�บรหารของบรษทฯ ตามนยามของสานกงานคณะกรรมการกากบหลกทรพย�และ ตลาดหลกทรพย�5 ตงแต�ป� 2557 นายสจ�วต เดวด เรดดง ผ�ซงได�รบแต�งตงเป�น ผ�อานวยการ ฝ�ายพฒนาอสงหารมทรพย� ของบรษท ลากน�า บนยน ทร จากด ซงเป�นบรษทย�อยของบรษทฯ ไม�เข�าข�ายเป�นผ�บรหารของบรษทฯ ตามนยามของ สานกงานคณะกรรมการกากบหลกทรพย�และตลาดหลกทรพย�



ค�าตอบแทนกรรมการและผ�บรหาร

ค�าตอบแทนทเป�นตวเงน

(ก) สาหรบกรรมการ ทประชมสามญผ�ถอห�น ประจาป� 2556 ของบรษทฯ ได�มมตอนมตค�าตอบแทนสาหรบกรรมการแยกเป�นรายประเภทและตาแหน�งของ กรรมการทดารงตาแหน�งในคณะกรรมการบรษท รายประเภทและตาแหน�งของกรรมการทดารงตาแหน�งในคณะกรรมการตรวจสอบและ บรหารความเสยง และในคณะกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน โดยมผลตงแต�วนท 1 มกราคม 2556 เป�นต�นไปและเป�นเช�นน ตลอดไปในแต�ละป�จนกว�าทประชมผ�ถอห�นของบรษทจะมมตเป�นอย�างอน โดยมรายละเอยดค�าตอบแทน ดงน

คณะกรรมการบรษท

คณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง และคณะกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน

ค�าตอบแทนทเป�นตวเงนทจ�ายให�แก�กรรมการและคณะกรรมการชดย�อย ในป� 2556 มจานวนเงนรวมทงสน 7,793,000 บาท ทงน กรรมการของบรษทฯ มได�รบค�าตอบแทนทจ�ายให�ในฐานะกรรมการจากบรษทย�อยของบรษทฯ

รายละเอยดตามทปรากฎในหวข�อ “รายละเอยดค�าตอบแทนและผลประโยชน�อนใดทได�รบในฐานะกรรมการ ช�วงป� 2556”

(ข) สาหรบผ�บรหาร ค�าตอบแทนทเป�นตวเงนของผ�บรหารระดบสงรวม 8 ท�าน ในป� 2556 มจานวนเงนรวมทงสน 51,625,904 บาท ประกอบด�วย เงนเดอน โบนส ค�าใช�จ�ายเกยวกบรถยนต� ค�าใช�จ�ายเกยวกบทพกอาศย การประกนสงคม กองทนสารองเลยงชพ ภาษจ�ายให�โดยบรษทฯ และ ค�าใช�จ�ายเกยวกบเครองคอมพวเตอร�แบบพกพา ค�าเล�าเรยนบตร ค�ารกษาพยาบาล เป�นต�น ค�าตอบแทนทไม�ใช�ตวเงน

(ก) สาหรบกรรมการ บตรกานลสาหรบรบบรการสปาและบตรกานลสาหรบซอสนค�าทร�านค�าของบนยน ทร แกลเลอร ของกรรมการอสระ ในป� 2556 มจานวน เงนรวมทงสน 240,000 บาท

รายละเอยดตามทปรากฎในหวข�อ “รายละเอยดค�าตอบแทนและผลประโยชน�อนใดทได�รบในฐานะกรรมการ ช�วงป� 2556”

(ข) สาหรบผ�บรหาร ค�าตอบแทนสาหรบผ�บรหารระดบสงจานวน 8 ท�าน ในป� 2556 มจานวนเงนรวมทงสน 2,460,770 บาท ในรปของสวสดการของพนกงาน เช�น การประกนอบตเหตและสขภาพ และบตรกานลต�างๆ เป�นต�น

ประธานกรรมการบรษท 241,000 - รองประธานกรรมการบรษท 200,000 -

กรรมการอสระ 161,000 2,000 เหรยญสหรฐ (ประมาณ 60,000 บาท)

กรรมการทมได�เป�นผ�บรหาร 161,000 2,000 เหรยญสหรฐ (ประมาณ 60,000 บาท) กรรมการบรหาร 105,000 -

ประธานกรรมการ 80,000 สมาชก 41,000

ค�าตอบแทน / ครงการประชม / ท�าน (บาท)

บตรกานลสปาและแกลเลอร / ป� / ท�านตาแหน�ง

ตาแหน�ง ค�าตอบแทน / ครงการประชม / ท�าน (บาท)



นโยบายการกากบดแลกจการ

บรษทฯ มความม�งมนทจะรกษาและคงไว�ซงมาตรฐานระดบสงของการกากบดแลกจการทดภายในองค�กร เพอให�การค�มครองและเสรมสร�างมลค�าระยะยาวต�อผ�ถอห�น บรษทฯ ได�นาวธปฏบตในการกากบดแลกจการทด รวมถงนโยบายซงเป�นรปแบบหลกการตามทตลาดหลกทรพย�แห�งประเทศไทย (ตลาดหลกทรพย�ฯ) ได�ให�การสนบสนนมาปฏบตและปรบปรงอย�างต�อเนองดงรายละเอยดทจะกล�าวต�อไป นอกจากนน บรษทฯ ได�นาหลกจรรยาบรรณในการดาเนนธรกจ (Code of Corporate Conduct) ซงได�รบการอนมตจากคณะกรรมการบรษทฯ และมาตรฐานการปฏบตงานและการดาเนนงาน (Standard Operating Procedure) ประชาสมพนธ�ทวทงองค�กรเพอเป�นทเข�าใจและถอปฏบตอย�างเคร�งครดเรอยมาทงน หลกเกณฑ�และกฏข�อบงคบภายในใหม�ๆ ได�ถกกาหนดขนเพมเตมตามความจาเป�นเพอให�มนใจว�าไม�มข�อบกพร�องภายใต�นโยบายต�างๆ

1. สทธของผ�ถอห�น

บรษทฯ ให�ความสาคญและเคารพสทธของผ�ถอห�นในการประชมสามญผ�ถอห�นประจาป� เมอวนท 25 เมษายน 2556 โดยได�ดาเนนการ ทกอย�างสอดคล�องตามกฎหมายและกฎระเบยบทเกยวข�องกบเรองสทธของผ�ถอห�น ดงน

1.1 ผ�ถอห�นทกรายมสทธอย�บนพนฐานเดยวกนในการออกเสยงลงคะแนนในการประชมและในการรบเงนป�นผลตามท บรษทฯ ได�ประกาศ โดยจานวนเงนป�นผลดงกล�าวคานวณจากสดส�วนการถอห�นทมในบรษทฯ

1.2 ในการประชมผ�ถอห�นทกครง ผ�ถอห�นมสทธในการอนมตในประเดนทสาคญต�างๆ เช�น การเลอกตงกรรมการ (ผ�ถอห�นสามารถเลอก กรรมการได�เป�นรายบคคล) ค�าตอบแทนกรรมการ การแต�งตงผ�สอบบญช และการจ�ายเงนป�นผล เป�นต�น

1.3 บรษทฯ ได�เชญผ�ถอห�นรายย�อยเสนอระเบยบวาระการประชมสามญผ�ถอห�นประจาป�เป�นการล�วงหน�า ผ�านช�องทางตลาดหลกทรพย�ฯ และเวบไซด�ของบรษทฯ (www.lagunaresorts.com) แต�ไม�มผ�ถอห�นท�านใดเสนอระเบยบวาระ 1.4 บรษทฯ ยงมได�เชญชวนให�ผ�ถอห�นรายย�อยเสนอชอบคคลเพอรบการแต�งตงเป�นกรรมการของบรษทฯ ก�อนวนประชมผ�ถอห�น เนองจาก บรษทฯ ได�เป�ดโอกาสให�ผ�ถอห�นทกรายมสทธเสนอชอบคคลเพอเข�ารบการแต�งตงเป�นกรรมการของบรษทฯ (ซงจะต�องเป�นผ�ทม คณสมบตครบถ�วนตามทพรบ.บรษทมหาชนกาหนด) และจดให�มการออกเสยงลงคะแนนให�กบบคคลทได�รบการเสนอชอดงกล�าวใน ทประชมใหญ�ผ�ถอห�นเสมอ 1.5 บรษท ศนย�รบฝากหลกทรพย� (ประเทศไทย) จากด ในฐานะนายทะเบยนห�นของบรษทฯ เป�นผ�จดส�งเอกสารประกอบการประชมผ�ถอห�น ซงบรรจหนงสอเชญประชมโดยได�ระบวาระการประชม พร�อมทงข�อเทจจรงและเหตผล และความเหนของคณะกรรมการในแต�ละวาระ รวมถงข�อมลเอกสารประกอบวาระต�างๆ อาท ข�อมลของผ�ทได�รบการเสนอชอเพอเลอกตงเป�นกรรมการบรษทฯ ประวตผ�สอบบญช ข�อบงคบของบรษทฯ เฉพาะทเกยวข�องกบการประชมผ�ถอห�น แผนทสถานทจดประชม รวมทงหนงสอมอบฉนทะ และเอกสารและ หลกฐานแสดงสทธในการเข�าร�วมประชม เป�นต�น ให�แก�ผ�ถอห�นล�วงหน�าก�อนวนประชมไม�น�อยกว�า 10 วน เพอให�ผ�ถอห�นมความ พร�อมในการเตรยมตวสาหรบการประชม นอกจากนน บรษทฯ ได�ลงโฆษณาประชาสมพนธ�หนงสอเชญประชมผ�ถอห�นในหน�า หนงสอพมพ�และได�เผยแพร�หนงสอเชญประชม เอกสารประกอบการประชม และข�อมลต�างๆ ในการประชมทางเวบไซต�ของบรษทฯ (www.lagunaresorts.com) เป�นการล�วงหน�าก�อนวนประชมอย�างน�อย 1 เดอน รวมทงได�เชญชวนให�ผ�ถอห�นมาลงทะเบยนล�วงหน�า ก�อนการประชมผ�ถอห�นอย�างน�อย 1 ชวโมงเสมอ 1.6 ก�อนเรมการประชมผ�ถอห�นทกครง เลขานการของบรษทฯ จะทาหน�าทอธบายวธปฏบตในการออกเสยงลงคะแนน นอกจากนน บรษทฯ ได�แต�งตงทมทปรกษากฎหมายในระดบสากลเข�ามาทาการตรวจสอบกระบวนการลงทะเบยนก�อนทประธานในทประชมจะประกาศ จานวนผ�ถอห�นและผ�รบมอบฉนทะและจานวนห�นของผ�ทมาร�วมประชมให�ผ�ถอห�นทราบ ตลอดจนทาการตรวจสอบกระบวนการการ นบคะแนนเสยงในแต�ละวาระก�อนทจะประกาศเป�นมตของทประชมผ�ถอห�น โดยผ�ถอห�นสามารถตรวจสอบรายละเอยดผลลพธ�ในการ ลงคะแนนในแต�ละวาระภายหลงเสรจสนการประชมแต�ละครงและผลลพธ�เช�นเดยวกนน รวมถงข�อซกถามต�างๆ ของผ�ถอห�นโดยสรป ได�ถกบนทกไว�ในรายงานการประชมซงครอบคลมสาระสาคญต�างๆ อย�างถกต�องครบถ�วน และจะนาส�งให�ผ�ถอห�นทงหมดเพอสอบทาน

การกากบดแลกจการ


ก�อนการรบรองในการประชมครงต�อไป สาหรบรายงานการประชมสามญผ�ถอห�น ประจาป� 2556 บรษทฯ ได�เผยแพร�ทางเวบไซต� ของบรษทฯ (www.lagunaresorts.com) ภายใน 14 วนหลงวนประชม

1.7 นโยบายของบรษทฯ ในการจดการประชมผ�ถอห�น ไม�เพยงแต�เป�นการดาเนนการตามกฎหมายเท�านน แต�ยงเป�นการสร�างโอกาสและ เป�นเวทให�ผ�ถอห�นได�แลกเปลยนแสดงความคดเหน รวมถงการซกถามกรรมการและฝ�ายจดการในเรองใดกตามทมผลกระทบต�อ บรษทฯ ประธานในทประชมได�จดสรรเวลาการประชมอย�างเพยงพอ และดาเนนการประชมอย�างเหมาะสมและโปร�งใส โดยใน ระหว�างการประชมได�เป�ดโอกาสให�ผ�ถอห�นได�แสดงความคดเหนและซกถามก�อนการลงมตทประชมของแต�ละวาระ นอกจากน เพอ เป�นการอานวยความสะดวกแก�ผ�ถอห�นในการรกษาสทธประโยชน� หากผ�ถอห�นท�านใดมประเดนคาถามทต�องการให�บรษทฯ ชแจงใน ทประชม สามารถจดส�งคาถามล�วงหน�ามายงบรษทฯ ได�ท “[email protected]” หรอโทรสารหมายเลข 66 (0) 2285 0733

1.8 นอกเหนอจากผ�สอบบญชทได�เข�าร�วมการประชมสามญผ�ถอห�นประจาป�แล�ว ประธานกรรมการบรษท ประธานกรรมการตรวจสอบ และบรหารความเสยง ประธานกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน และกรรมการทกท�าน จะใช�ความพยายามในการเข�าร�วม การประชมผ�ถอห�น เพอทาการชแจงหรอตอบข�อซกถามของผ�ถอห�น นอกจากน บรษทฯ ได�เชญทมทปรกษากฎหมายในระดบสากล เข�ามาร�วมประชมเพอให�ความชดเจนในประเดนทางกฎหมาย อกทงจดให�มล�ามมออาชพทาหน�าทในระหว�างการประชมเพอให�ผ�ถอห�น และคณะกรรมการบรษทฯ สามารถสอสารกนได�อย�างมประสทธภาพทงภาษาไทยและภาษาองกฤษ ในการประชมสามญผ�ถอห�น ประจาป� 2556 ทผ�านมา ประธานกรรมการบรษท ประธานกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง ประธานกรรมการสรรหาและ กาหนดค�าตอบแทน และกรรมการท�านอนๆ เข�าร�วมในการประชม รายละเอยดตามรายชอทปรากฏในรายงานการประชมสามญ ผ�ถอห�น ประจาป� 2556 1.9 ผ�ถอห�นทมาร�วมประชมผ�ถอห�นภายหลงเรมการประชมไปแล�ว ยงคงมสทธออกเสยงลงคะแนนในวาระทอย�ระหว�างการพจารณาและ ยงมได�ลงมต

1.10 บรษทฯ มการเผยแพร�ข�อมลข�าวสารผ�านทางเวบไซต�ของบรษทฯ (www.lagunaresorts.com) อาท มตของทประชมคณะกรรมการ บรษทฯ ในเรองทสาคญต�างๆ มตของทประชมผ�ถอห�น ข�อมลทางการเงน ข�อมลทอาจมผลกระทบต�อราคาหลกทรพย�ของบรษทฯ รายงานประจาป� เป�นต�น

1.11 บรษทฯ ได�รบการประเมนคณภาพในการจดประชมผ�ถอห�น ประจาป� 2556 ของบรษทฯ ว�าอย�ในระดบ ”ดเยยม” จากการประเมน คณภาพโดยสมาคมส�งเสรมผ�ลงทนไทย

2. การปฏบตต�อผ�ถอห�นอย�างเท�าเทยมกน

บรษทฯ ตระหนกถงหน�าทในการปฏบตต�อผ�ถอห�นอย�างเท�าเทยมกนโดยดาเนนการทกอย�างสอดคล�องตามกฎหมาย และกฎระเบยบทเกยวข�อง ดงน

2.1 บรษทฯ ได�เป�ดโอกาสให�ผ�ถอห�นสามารถมอบฉนทะให�บคคลอนเข�าร�วมประชมแทนได�ในกรณทผ�ถอห�นไม�สามารถเข�าร�วมประชมได� ด�วยตนเอง โดยบรษทฯ ได�จดส�งหนงสอมอบฉนทะแบบ ข. ซงเป�นหนงในแบบตามทกระทรวงพาณชย�กาหนด และเป�นแบบทผ�ถอห�น สามารถกาหนดทศทางการลงคะแนนเสยงได� อกทงบรษทฯ ยงได�เป�ดโอกาสให�ผ�ถอห�นสามารถทจะเลอกมอบฉนทะให�แก�กรรมการ อสระของบรษทฯ เพอเป�นตวแทนร�วมลงคะแนนเสยง ในกรณทผ�ถอห�นไม�อาจเข�าร�วมการประชมได�ด�วยตนเอง โดยบรษทฯ ได�ระบ ชอของกรรมการอสระไว�ในหนงสอมอบฉนทะ พร�อมทงแนบประวตกรรมการอสระทได�รบมอบหมายให�เป�นผ�รบมอบฉนทะแทน ผ�ถอห�นทไม�สามารถเข�าร�วมประชมไว�เป�นส�วนหนงของเอกสารประกอบการประชม

2.2 บรษทฯ ได�จดให�กรรมการและผ�บรหารของบรษทฯ รบทราบถงภาระหน�าทในการจดทารายงานการเปลยนแปลงการ ถอครองหลกทรพย� บรษทฯ ต�อ ก.ล.ต. ภายใน 3 วนทาการ ตามทกาหนดไว�ในพระราชบญญตหลกทรพย�และตลาดหลกทรพย�และได�บรรจวาระเรอง รายงานการถอครองหลกทรพย�ของกรรมการและผ�บรหารไว�ในการประชมคณะกรรมการบรษทฯ เพอให�ได�รบทราบเป�นรายไตรมาส



2.3 กรรมการหรอผ�บรหารบรษทฯ ท�านใดทมส�วนได�เสยหรอมส�วนเกยวข�องในการพจารณาการเข�าทาธรกรรมระหว�างบรษทฯ กบผ�ทม ส�วนได�เสยหรอมส�วนเกยวข�อง จะไม�เข�าร�วมในกระบวนการตดสนใจดงกล�าว นอกจากนน บรษทฯ ได�เป�ดเผยการเข�าทารายการท เกยวโยงกนและปฏบตตามข�อกาหนดของตลาดหลกทรพย�ฯ และประกาศของคณะกรรมการกากบตลาดทนโดยเคร�งครด

2.4 บรษทฯ ได�กาหนดจรรยาบรรณในการดาเนนธรกจเพอเป�นแนวทางให�คณะกรรมการบรษทฯ ผ�บรหารระดบสง และพนกงานทกระดบ ของบรษทฯ ได�พงปฏบต รวมถงการห�ามในเรองการใช�ข�อมลภายในเพอหาผลประโยชน�ให�แก�ตนเองหรอผ�อนในทางมชอบ นอกจากนน คณะกรรมการบรษทฯ ยงได�อนมตนโยบายทเกยวข�องกบการซอขายหลกทรพย�ของบรษทฯ ซงห�ามมให�ทาการซอขายหลกทรพย�ของ บรษทฯ ในขณะทยงครอบครองข�อมลภายในทเป�นความลบ และมผลต�อการเปลยนแปลงราคาหลกทรพย�ของบรษทฯ ทยงมได�เป�ด เผยแก�สาธารณชน ตลอดระยะเวลาปลอดการใช�ข�อมลภายในทยงมได�เป�ดเผยแก�สาธารณชน (Embargo Period) รายละเอยดได� เป�ดเผยไว�ภายใต�หวข�อ “การดแลเรองการใช�ข�อมลภายใน” ของแบบ 56-1 และของรายงานประจาป�ของบรษทฯ ซงในระหว�างป�ท ผ�านมา ไม�ปรากฎว�ามผ�ใดฝ�าฝ�นการปฏบตตามนโยบายดงกล�าว

3. บทบาทของผ�มส�วนได�เสย

เพอความเจรญเตบโตอย�างยงยนและผลตอบแทนทางการเงนแก�ผ�ถอห�น บรษทฯ ใช�ความพยายามอย�างเตมทในการทาหน�าทเป�นนตบคคล ตวอย�าง โดยให�ความสาคญกบสทธต�างๆ ของบรรดาผ�มส�วนได�เสยทกกล�ม ดาเนนธรกจอย�างเป�นธรรมและถอปฏบตตามกฎหมายตลอดจน กฎระเบยบต�างๆ ทเกยวข�องอย�างเคร�งครด

ผ�ถอห�น: คณะกรรมการบรษทฯ ได�ยดถอในการปฏบตหน�าทอย�างซอสตย� โปร�งใส และแขงขน เพอประโยชน�สงสดแก�ผ�ถอห�นทงหมดในการทจะรกษา และเสรมสร�างมลค�าระยะยาวต�อผ�ถอห�น ข�อมลทสาคญทงหมดซงอาจส�งผลกระทบต�อราคาห�นของบรษทฯ และ/หรอ การตดสนใจของผ�ถอห�น จะต�องได�รบการเป�ดเผยโดยครบถ�วนในเวลาทเหมาะสม

พนกงาน:

ในฐานะทอย�ในธรกจบรการ บรษทฯ เชอว�า พนกงานคอทรพยากรทสาคญทสด ดงนน บรษทฯ จงได�ดาเนนการในแต�ละขนเพอให�มนใจได� ว�าสอดคล�องตามกฎหมายแรงงาน และพนกงานทงหมดได�รบการปฏบตอย�างยตธรรม โดยไม�มการเลอกปฏบตหรอแบ�งพรรคแบ�งพวก บรษทฯ ให�ผลตอบแทนและสวสดการ อาท ค�าอาหาร ค�าซกรด บตรกานลต�างๆ การประกนสขภาพและอบตเหต แก�พนกงานโดยรวมใน อตราทสามารถแข�งขนได� โดยมการปรบปรงอย�างต�อเนอง รวมทงจดให�มสภาพแวดล�อมในการทางานทปลอดภยและถกสขอนามย รถรบ ส�งปรบอากาศ และกองทนสารองเลยงชพพนกงาน ทงน บรษทฯ ยงส�งเสรมให�พนกงานได�รบการฝ�กอบรมทเกยวข�องกบสายงาน เพอเพม ความร�และทกษะในการทางาน รวมทงคดเลอกพนกงานทมศกยภาพเข�าอบรมโครงการพฒนาความพร�อมเพอเป�นผ�บรหาร (Management Development Program) เป�นประจาทกป� เพอพฒนาบคคลากรของบรษทฯ ตามแผนการสบทอดตาแหน�ง นอกจากนการดาเนนงานของ บรษทฯ จะไม�เกยวข�องกบการละเมดสทธมนษยชน

อนง คณะกรรมการบรษทฯ ได�อนมตนโยบายข�อร�องเรยนจากพนกงาน (Whistle Blowing Policy) และได�ประชาสมพนธ�ทวทงองค�กร ซง นโยบายนได�กาหนดแนวทางในการปฏบตและวธปฏบต ซงถอเป�นความลบ เพอส�งเสรมให�พนกงานและบคคลทวไปสามารถร�องเรยนได�อย�าง มนใจ เมอพบว�ามการกระทาทไม�ถกต�อง ผดปกต หรอการกระทาทไม�เหมาะสมเกดขนภายในองค�กร และเท�าทคณะกรรมการบรษทฯ ได� รบทราบ ไม�ปรากฎข�อร�องเรยนหรอข�อกล�าวหาใดๆ เกดขนภายใต�นโยบายดงกล�าว

ลกค�า:

บรษทฯ มความม�งมนในการให�บรการแก�แขกทเข�าพกในโรงแรมทกท�าน ด�วยความปลอดภย และความประทบใจทน�าจดจา ความปลอดภย ของแขกทเข�าพกในโรงแรมเป�นหนงในสงทบรษทฯ ให�ความสาคญสงสด โดยบรษทฯ ได�แต�งตงคณะกรรมการด�านความปลอดภยในแต�ละ โรงแรม โดยมเป�าหมายเพอเป�นการปรบปรงส�งเสรมความปลอดภยให�แก�แขกผ�มาใช�บรการทกท�าน



ค�แข�งขน:

บรษทฯ มความเชอว�าการแข�งขนเป�นสงสาคญในการเป�ดตลาดการค�าเสร ดงนน บรษทฯ จงได�หลกเลยงการกระทาใดๆ อนเป�นการป�องกน ขดขวาง ไม�ให�ผ�ประกอบการซงอาจเป�นค�แข�งเข�ามาดาเนนการในตลาดซงบรษทฯ ได�ประกอบธรกจอย� บรษทฯ มแนวความคดว�าการแข�งขน ทเข�มข�นจะเป�นการกระต�นนวตกรรมใหม�ๆ ทงด�านผลตภณฑ�และบรการในท�องตลาด ซงจะช�วยยกระดบมาตรฐานของตลาดและยง ประโยชน�ให�แก�ผ�บรโภคและสงคมโดยรวม อกทงบรษทฯ จะไม�ละเมดความลบหรอล�วงร�ความลบทางการค�าของค�แข�งขนด�วยวธฉ�อฉล ตลอด จนไม�ล�วงละเมดทรพย�สนทางป�ญญาหรอลขสทธและต�อต�านการทจรตและไม�สนบสนนการจ�ายสนบน ซงกาหนดไว�ในจรรยาบรรณในการ ดาเนนธรกจ (Code of Corporate Conduct) ของบรษทฯ ซงอนมตโดยคณะกรรมการบรษทฯ เพอผลประโยชน�ทางธรกจของบรษทฯ

สงคมและสงแวดล�อม:

บรษทฯ ม�งมนในการเป�นบรษททมความรบผดชอบต�อสงคม โดยสนบสนนการอนรกษ�สงแวดล�อม มรดกทางวฒนธรรมรวมทงเสรมสร�าง ความเข�มแขงให�แก�ชมชนอย�างต�อเนองมาโดยตลอด บรษทฯ ได�จดตงคณะกรรมการด�านความรบผดชอบขององค�กรต�อสงคม (CSR) หรอ ทมชอเรยกว�า “กล�มลากน�า ภเกต อาสาเพอสงคม” (Laguna Phuket Social Committee) เพอสนนสนนการอนรกษ�สงแวดล�อมและ พฒนาชมชนอย�างยงยน โดยได�จดกจกรรม CSR ทม�งเน�นถงการพฒนาสงคมและการศกษา การอนรกษ�สงแวดล�อม การอนรกษ�ศาสนาและ วฒนธรรม การส�งเสรมสวสดการและพนกงานสมพนธ� ผ�านโครงการต�างๆ รายละเอยดได�เป�ดเผยไว�ภายใต�หวข�อ “CSR” ในแบบ 56-1 และในรายงานประจาป�ของบรษทฯ รวมทงเวบไซต�ของบรษทฯ (www.lagunaresorts.com)

รางวล Green Leaf Awards ซงโรงแรมในลากน�า ภเกต ได�รบเป�นเครองพสจน�ถงความม�งมนของบรษทฯ ในการดาเนนธรกจทคานงถง การอนรกษ�สงแวดล�อมเป�นสาคญ บรษทฯ ส�งเสรมและสนบสนนให�พนกงานใช�ทรพยากรอย�างมประสทธภาพ โดยรเรมโครงการ “3R” ในการดาเนนงานของโรงแรมทกแห�งเพอลดมลภาวะ ซงประกอบด�วยการลด (Reduce) การนากลบมาใช�ใหม� (Reuse) และการปรบปรง เพอนากลบมาใช�ใหม� (Recycle) พนกงานของโรงแรมทกคนจะได�รบการฝ�กอบรมให�ตระหนกถงความสาคญในการอนรกษ�สงแวดล�อม รวมทง การตดตามการใช�พลงงานและนาอย�างใกล�ชดโดยพนกงานจะได�รบรายการตรวจสอบ (Checklists) ทครอบคลมถงรายละเอยดต�างๆ เพอ ทาการตรวจสอบเองได�อย�างมนใจ ทงน บรษทฯ จะไม�ปล�อยนาเสยทเกดจากโรงแรมทงลงส�ทะเล แต�จะทาการบาบดโดยผ�านเครองบาบด นาเสยทมประสทธภาพ และนานาทบาบดแล�วกลบมาใช�ในการรดนาต�นไม�ในบรเวณโรงแรม รายละเอยดได�เป�ดเผยไว�ภายใต�หวข�อ “CSR/Environmental Policy” ในเวบไซต�ของบรษทฯ (www.lagunaresorts.com)

ค�ค�า:

บรษทฯ ม�งมนทจะหล�อหลอมความสมพนธ�ระยะยาวในทางธรกจกบค�ค�า ดงนนจงเป�นทมาของนโยบายการให�ผลกาไรอย�างเป�นธรรมต�อค�ค�า อกทงให�ความเคารพต�อเงอนไขการชาระเงน สาหรบการคดเลอกค�ค�า บรษทฯ ได�ใช�หลกเกณฑ�เดยวกนตามทกาหนดไว�ในมาตรฐานการ ปฏบตงานและการดาเนนงาน (Standard Operating Procedures) ของบรษทฯ ซงได�แจกจ�ายให�พนกงานภายในองค�กรรบทราบและปฎบตตาม เจ�าหน:

บรษทฯ ให�ความสาคญต�อเจ�าหนเสมอนพนธมตรทางธรกจทมความสาคญยง ดงนน จงได�ม�งมนทจะปฏบตให�สอดคล�องกบข�อผกพนทงหลาย ทมอย�กบเจ�าหน ซงในระหว�างป�ทผ�านมา ไม�ปรากฎว�ามเจ�าหนรายใดแจ�งบรษทฯ ว�าไม�ปฎบตตามข�อผกพนทงหลายทมอย�กบเจ�าหน



4. การเป�ดเผยข�อมลและความโปร�งใส

บรษทฯ ให�ความสาคญต�อการเป�ดเผยข�อมลทถกต�อง ครบถ�วน โปร�งใส และทนเวลา โดยได�ดาเนนการดงน

4.1 กรรมการและผ�บรหารของบรษทฯ ทกท�านได�รายงานให�บรษทฯ ทราบถงการมส�วนได�เสยของตนหรอของบคคลทมความเกยวข�อง ซงเป�นส�วนได�เสยทเกยวข�องกบการบรหารจดการกจการของบรษทฯ หรอบรษทย�อย ตามหลกเกณฑ�และวธการทคณะกรรมการ กากบตลาดทนกาหนด รวมทงได�ปรบปรงและรายงานให�บรษทฯ ทราบภายใน 30 วน นบจากวนทมการเปลยนแปลงการมส�วนได�เสย ดงกล�าว โดยรายงานการมส�วนได�เสยของกรรมการและผ�บรหารได�ถกบรรจไว�เป�นวาระในการประชมคณะกรรมการบรษทฯ เพอให� ได�ทราบเป�นรายไตรมาส

4.2 ในป�ทผ�านมา บรษทฯ เป�ดเผยข�อมลทวไป ข�อมลทางการเงน และข�อมลทอาจมผลกระทบต�อราคาหลกทรพย�ของบรษทฯ อย�างถกต�อง ครบถ�วน โปร�งใส และทนเวลา สอดคล�องตามข�อกาหนดของ ก.ล.ต. และตลาดหลกทรพย�ฯ การเผยแพร�ข�อมลข�าวสารต�างๆ ดงกล�าว ไปส�ผ�ลงทน ผ�ถอห�นและผ�ทเกยวข�องได�กระทาผ�านช�องทางตลาดหลกทรพย�ฯ และเวบไซต�ของบรษทฯ (www.lagunaresorts.com)

4.3 ผ�ลงทนรายบคคล ผ�ถอห�น นกวเคราะห�หลกทรพย� และหน�วยงานภาครฐ สามารถตดต�อกบบรษทฯ ได�ทเลขานการของบรษทฯ โทรศพท� 66 (0) 2677 4455 หรอ “[email protected]”

4.4 รายงานทางการเงนทบรษทฯ จดทามความถกต�อง ครบถ�วนตามมาตรฐานการบญชทรบรองโดยทวไป โดยผ�านการตรวจสอบ/ สอบทานจากผ�สอบบญชของบรษทฯ ทมชอเสยง (ป�จจบนคอ บรษท สานกงาน เอนส�ท แอนด� ยง จากด) และผ�านความเหนชอบจาก คณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง และคณะกรรมการบรษทฯ ก�อนการเป�ดเผยผ�านตลาดหลกทรพย�ฯ ทงน คณะกรรมการ บรษทฯ ได�เป�ดเผย “ความรบผดชอบของคณะกรรมการบรษทฯ ต�อรายงานทางการเงน” ในรายงานประจาป�ของบรษทฯ และใน ป� 2556 งบการเงนทงรายไตรมาสและประจาป�ของบรษทฯ ได�รบการรบรองโดยไม�มเงอนไขจากผ�สอบบญช

4.5 บรษทฯ ขออ�างองการเป�ดเผยข�อมลต�อไปน ภายใต�หวข�อต�างๆ ดงน

• รายชอ อานาจ หน�าท และความรบผดชอบของคณะกรรมการบรษทฯ และคณะกรรมการชดย�อยต�างๆ รายละเอยดได�เป�ดเผย ไว�ภายใต�หวข�อ “โครงสร�างการจดการ” ของแบบ 56-1 และของรายงานประจาป�ของบรษทฯ • ประวตของคณะกรรมการบรษทฯ คณะกรรมการชดย�อยต�างๆ หวหน�าฝ�ายตรวจสอบภายใน และเลขานการบรษทฯ รายละเอยด ได�เป�ดเผยไว�ภายใต�หวข�อ “เอกสารแนบ 1” ของแบบ 56-1 และหวข�อ “คณะกรรมการบรษทฯ คณะผ�บรหาร หวหน�าฝ�ายตรวจสอบ ภายใน และเลขานการของบรษทฯ” ของรายงานประจาป�ของบรษทฯ • จานวนครงของการประชมและจานวนครงทกรรมการแต�ละท�านเข�าประชมคณะกรรมการบรษทฯ ในป� 2556 รายละเอยดได� เป�ดเผยไว�ภายใต�หวข�อน ข�อ 5 “ความรบผดชอบของคณะกรรมการ”

• การปฏบตงานในป�ทผ�านมาของคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง รายละเอยดได�เป�ดเผยไว�ภายใต�หวข�อ “เอกสาร แนบ 4” ของแบบ 56-1 และ หวข�อ “รายงานของคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง” ของรายงานประจาป�ของ บรษทฯ

• การปฏบตงานในป�ทผ�านมาของคณะกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน ได�เป�ดเผยไว�ภายใต�หวข�อ “เอกสารแนบ 5” ของแบบ 56-1 และหวข�อ “รายงานของคณะกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน” ของรายงานประจาป�ของบรษทฯ

• จานวนเงนค�าตอบแทนกรรมการและผ�บรหาร รายละเอยดได�เป�ดเผยไว�ภายใต�หวข�อ “ค�าตอบแทนกรรมการและผ�บรหาร” ของแบบ 56-1 และของรายงานประจาป�ของบรษทฯ



4.6 ในช�วงป� 2556 ทผ�านมา บรษทฯ ได�ทาการเป�ดเผยสารสนเทศอย�างครบถ�วนถกต�องภายในเวลาทกาหนดตามประกาศและกฎ ข�อบงคบของตลาดหลกทรพย�ฯ และก.ล.ต. นอกจากนบรษทฯ มได�ถกตลาดหลกทรพย�ฯ หรอ ก.ล.ต. แจ�งว�า บรษทฯ ไม�ปฏบตตาม ระเบยบข�อบงคบเกยวกบการเป�ดเผยสารสนเทศแต�อย�างใด 4.7 หวหน�าฝ�ายตรวจสอบภายในกล�มบรษท ได�รบแต�งตงให�ทาหน�าทรบข�อร�องเรยนทสาคญอนเกยวข�องกบบรษทจากผ�มส�วนได�เสยเพอให� มนใจได�ว�าข�อร�องเรยนดงกล�าวจะได�รบการพจารณา ประเมน และตรวจสอบหาความจรงอย�างมออาชพและเป�นอสระ นอกจากนน คณะทางานในการพจารณาข�อร�องเรยน (Whistle Blowing Evaluation Team) ซงมสมาชกประกอบไปด�วย กรรมการตรวจสอบและ หวหน�าฝ�ายตรวจสอบภายในกล�มบรษท ถกจดตงขนเพอทาหน�าทประเมนรายงานข�อร�องเรยนจากผ�มส�วนได�เสย พจารณา และสอบทาน ถงลกษณะของข�อร�องเรยน และกาหนดแนวทางในการตรวจสอบหาความจรงตามความจาเป�น มการกาหนดระยะเวลาดาเนนการ ทเหมาะสม มการรกษาความลบและค�มครองผ�ร�องเรยน ทงน ผลของการตรวจสอบและบทสรปของข�อร�องเรยนจะถกรายงานไปยง คณะกรรมการบรษทฯ โดยในป� 2556 ไม�ปรากฏว�ามข�อร�องเรยนด�านจรยธรรมใดๆ

5. ความรบผดชอบของคณะกรรมการ

5.1 โครงสร�างของคณะกรรมการ

5.1.1 องค�ประกอบและวาระการดารงตาแหน�งของคณะกรรมการ

ป�จจบน คณะกรรมการบรษทฯ ประกอบด�วยกรรมการจานวน 12 ท�าน โดยมกรรมการจานวน 4 ท�าน ได�แก� นายวฒพล สรยาภวฒน� นายอดม วชยาภย ดร. ชงชย หาญเจนลกษณ� และกรรมการอสระอกหนงท�าน ซงป�จจบนตาแหน�งว�างอย� (จากการลาออกของ ดร. สาธต รงคสร) เป�นกรรมการอสระคดเป�น 1 ใน 3 ของสมาชกคณะกรรมการบรษทฯ ทงหมด คณะกรรมการบรษทฯ ประกอบด�วยนกธรกจและผ�มวชาชพชนนาซงมความรอบร�ทางด�านการเงน การบญช กฎหมาย และ การบรหารธรกจ

นโยบายของบรษทฯ เกยวกบการกาหนดวาระการดารงตาแหน�งของกรรมการนนเป�นไปตามข�อบงคบของบรษทฯ ข�อท 14 ซงกาหนดว�าในการประชมผ�ถอห�นสามญประจาป�ให�กรรมการออกจากตาแหน�งเป�นอตรา 1 ใน 3 โดยพจารณาจาก กรรมการทอย�ในตาแหน�งนานทสดเป�นผ�ออกจากตาแหน�ง ดงนน กรรมการบรษทฯ มวาระการดารงตาแหน�งคราวละ 3 ป� และกรรมการทออกจากตาแหน�งไปนนอาจได�รบเลอกตงจากทประชมผ�ถอห�นเข�ามาเป�นกรรมการใหม�ได�

5.1.2 คานยามของ “กรรมการอสระ”

“กรรมการอสระ” หมายถง บคคลทมคณสมบตครบถ�วนและมความเป�นอสระสอดคล�องและเท�ากบหลกเกณฑ�ของ คณะกรรมการกากบตลาดทน ซงป�จจบนหลกเกณฑ�ดงกล�าวกาหนดคณสมบตของกรรมการอสระไว�ดงน

(ก) ถอห�นไม�เกนร�อยละ 1 ของจานวนห�นทมสทธออกเสยงทงหมดของบรษทฯ บรษทใหญ� บรษทย�อย บรษทร�วม หรอ นตบคคลทอาจมความขดแย�ง ทงน ให�นบรวมการถอห�นของผ�ทเกยวข�องของกรรมการอสระรายนนๆ ด�วย

(ข) ไม�เป�นหรอเคยเป�นกรรมการทมส�วนร�วมบรหารงาน ลกจ�าง พนกงาน ทปรกษาทได�เงนเดอนประจา หรอผ�มอานาจ ควบคมของบรษทฯ บรษทใหญ� บรษทย�อย บรษทร�วม บรษทย�อยลาดบเดยวกน หรอนตบคคลทอาจมความขดแย�ง เว�นแต�จะได�พ�นจากการมลกษณะดงกล�าวมาแล�วไม�น�อยกว�า 2 ป� ก�อนวนทได�รบการแต�งตงให�เป�นกรรมการอสระ

(ค) ไม�เป�นบคคลทมความสมพนธ�ทางสายโลหต หรอโดยการจดทะเบยนตามกฎหมายในลกษณะทเป�นบดามารดา ค�สมรส พน�อง และบตร รวมทงค�สมรสของบตรของผ�บรหาร ผ�ถอห�นรายใหญ� ผ�มอานาจควบคม หรอบคคลทจะได�รบการ เสนอให�เป�นผ�บรหาร หรอผ�มอานาจควบคมของบรษทฯ หรอบรษทย�อย



(ง) ไม�มหรอเคยมความสมพนธ�ทางธรกจกบบรษทฯ บรษทใหญ� บรษทย�อย บรษทร�วม หรอ นตบคคลทอาจมความขดแย�ง ในลกษณะทอาจเป�นการขดขวางการใช�วจารณญาณอย�างอสระของตน รวมทงไม�เป�นหรอเคยเป�นผ�ถอห�นรายใหญ� กรรมการซงไม�ใช�กรรมการอสระ หรอผ�บรหารของผ�ทมความสมพนธ�ทางธรกจกบบรษทฯ บรษทใหญ� บรษทย�อย บรษทร�วม หรอนตบคคลทอาจมความขดแย�ง เว�นแต�จะได�พ�นจากการมลกษณะดงกล�าวมาแล�ว ไม�น�อยกว�า 2 ป� ก�อนวน ทได�รบการแต�งตงให�เป�นกรรมการอสระ ความสมพนธ�ทางธรกจตามวรรคหนง รวมถงการทารายการทางการค�าทกระทาเป�นปกตเพอประกอบกจการ การเช�า หรอให�เช�าอสงหารมทรพย� รายการเกยวกบสนทรพย� หรอบรการ หรอการให�หรอรบความช�วยเหลอทางการเงนด�วย การรบหรอให�ก�ยม คาประกน การให�สนทรพย�เป�นหลกประกนหนสน รวมถงพฤตการณ�อนทานองเดยวกนซงเป�นผลให� บรษทฯ หรอค�สญญามภาระหนทต�องชาระต�ออกฝ�ายหนงตงแต�ร�อยละ 3 ของสนทรพย�ทมตวตนสทธของบรษทฯ หรอ ตงแต� 20 ล�านบาทขนไป แล�วแต�จานวนใดจะตากว�า ทงน การคานวณภาระหนดงกล�าวให�เป�นไปตามวธการคานวณ มลค�าของรายการทเกยวโยงกนตามประกาศคณะกรรมการตลาดทนว�าด�วยหลกเกณฑ�ในการทารายการทเกยวโยงกน โดยอนโลม แต�ในการพจารณาภาระหนดงกล�าว ให�นบรวมภาระหนทเกดขนในระหว�าง 1 ป�ก�อนวนทมความสมพนธ� ทางธรกจกบบคคลเดยวกน

(จ) ไม�เป�นหรอเคยเป�นผ�สอบบญชของบรษทฯ บรษทใหญ� บรษทย�อย บรษทร�วม หรอนตบคคลทอาจมความขดแย�ง และ ไม�เป�นผ�ถอห�นรายใหญ� กรรมการซงไม�ใช�กรรมการอสระ ผ�บรหาร หรอห�นส�วนผ�จดการของสานกงานสอบบญช ซงม ผ�สอบบญชของบรษทฯ บรษทใหญ� บรษทย�อย บรษทร�วม หรอนตบคคลทอาจมความขดแย�งสงกดอย� เว�นแต�จะได�พ�น จากการมลกษณะดงกล�าวมาแล�วไม�น�อยกว�า 2 ป� ก�อนวนทได�รบการแต�งตงให�เป�นกรรมการอสระ

(ฉ) ไม�เป�นหรอเคยเป�นผ�ให�บรการทางวชาชพใดๆ ซงรวมถงการให�บรการเป�นทปรกษากฎหมายหรอทปรกษาทางการเงน ซงได�รบค�าบรการเกนกว�า 2 ล�านบาทต�อป�จากบรษทฯ บรษทใหญ� บรษทย�อย บรษทร�วม หรอนตบคคลทอาจมความ ขดแย�ง ทงน ในกรณทผ�ให�บรการทางวชาชพเป�นนตบคคล ให�รวมถงการเป�นผ�ถอห�นรายใหญ� กรรมการซงไม�ใช� กรรมการอสระ ผ�บรหาร หรอห�นส�วนผ�จดการของผ�ให�บรการทางวชาชพนนด�วย เว�นแต�จะได�พ�นจากการมลกษณะ ดงกล�าวมาแล�วไม�น�อยกว�า 2 ป� ก�อนวนทได�รบการแต�งตงให�เป�นกรรมการอสระ

(ช) ไม�เป�นกรรมการทได�รบการแต�งตงขนเพอเป�นตวแทนของกรรมการของบรษทฯ ผ�ถอห�นรายใหญ� หรอผ�ถอห�นซงเป�น ผ�ทเกยวข�องกบผ�ถอห�นรายใหญ�ของบรษทฯ

(ซ) ไม�ประกอบกจการทมสภาพอย�างเดยวกนและเป�นการแข�งขนทมนยกบกจการของบรษทฯ หรอบรษทย�อย หรอไม�เป�น ห�นส�วนทมนยในห�างห�นส�วน หรอเป�นกรรมการทมส�วนร�วมบรหารงาน ลกจ�าง พนกงาน ทปรกษาทรบเงนเดอนประจา หรอถอห�นเกนร�อยละ 1 ของจานวนห�นทมสทธออกเสยงทงหมดของบรษทอน ซงประกอบกจการทมสภาพอย�างเดยว กนและเป�นการแข�งขนทมนยกบกจการของบรษทฯ หรอบรษทย�อย

(ฌ) ไม�มลกษณะอนใดททาให�ไม�สามารถให�ความเหนอย�างเป�นอสระเกยวกบการดาเนนงานของบรษทฯ

ภายหลงได�รบการแต�งตงให�เป�นกรรมการอสระทมลกษณะเป�นไปตามวรรคหนง (ก) ถง (ฌ) แล�วกรรมการอสระอาจได�รบ มอบหมายจากคณะกรรมการบรษทฯ ให�ตดสนใจในการดาเนนกจการของบรษทฯ บรษทใหญ� บรษทย�อย บรษทร�วม บรษท ย�อยลาดบเดยวกน หรอนตบคคลทอาจมความขดแย�งโดยมการตดสนใจในรปแบบขององค�คณะ (collective decision) ได�

5.1.3 การสรรหากรรมการ

บคคลทได�รบการเสนอชอเป�นกรรมการบรษทฯ ซงหมายรวมถงกรรมการอสระของบรษทฯ เป�นบคคลซงมคณสมบตเป�นไป ตามทตลาดหลกทรพย�ฯ ก.ล.ต. และพระราชบญญตบรษทมหาชนจากดกาหนดไว� และผ�านการพจารณาสรรหาโดย คณะกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน ว�ามคณสมบตเหมาะสม รายละเอยดได�เป�ดเผยไว�ภายใต�หวข�อ “วธการแต�งตง กรรมการและการถอดถอนกรรมการตามทกาหนดในข�อบงคบของบรษทฯ”



5.1.4 การรวมหรอแยกตาแหน�งประธานกรรมการบรษทฯ และประธานกรรมการบรหาร

นายโฮ กวงป�ง ป�จจบนดารงตาแหน�งเป�นทงประธานกรรมการและประธานกรรมการบรหารของบรษทฯ และมส�วนร�วมใน ความสาเรจของกล�มบรษทฯ อย�างใกล�ชด คณะกรรมการบรษทฯ จงมความเหนว�า โครงสร�างทเป�นอย�ในป�จจบนนนมความ เหมาะสมและเพยงพอท นายโฮ กวงป�ง จะรบผดชอบงานทงในตาแหน�งประธานกรรมการบรษทฯ และประธานกรรมการ บรหารได�อย�างมประสทธภาพและเตมความสามารถ 5.2 คณะกรรมการชดย�อย

คณะกรรมการบรษทฯ ได�แต�งตงคณะกรรมการชดย�อย ซงประกอบด�วยกรรมการอสระทงหมดจานวน 2 คณะ เพอช�วยกลนกรอง รายละเอยดอนจะช�วยเพมประสทธภาพในการทางานของคณะกรรมการบรษทฯ นอกจากนน เพอความโปร�งใสและความเป�นอสระ ในการปฏบตหน�าท ประธานคณะกรรมการบรษทฯ มได�เป�นประธานหรอสมาชกในคณะกรรมการชดย�อยทง 2 คณะ ดงกล�าว ดงน

5.2.1 คณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง

คณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง ประกอบด�วยสมาชกจานวน 3 ท�าน ซงเป�นกรรมการอสระทงหมด โดยม สมาชกจานวน 1 ท�าน เป�นผ�มความร�และประสบการณ�เพยงพอในการสอบทานความน�าเชอถอของงบการเงน โดยม ประสบการณ�การสอบทานงบการเงนของบรษทจดทะเบยนบางบรษทในตลาดหลกทรพย�แห�งประเทศไทย ทงน รายชอและ รายละเอยดภาระหน�าทและความรบผดชอบของคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง ได�เป�ดเผยไว�ภายใต�หวข�อ “โครงสร�างการจดการ” ในแบบ 56-1 และในรายงานประจาป�ของบรษทฯ

5.2.2 คณะกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน

คณะกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทนประกอบด�วยสมาชกจานวน 3 ท�าน ซงเป�นกรรมการอสระทงหมด ทาให�ม ความแขงแกร�งและความเป�นอสระในการวนจฉยเรองทเกยวข�องกบการสรรหากรรมการและกาหนดค�าตอบแทน ทงน รายชอ และรายละเอยดภาระหน�าทและความรบผดชอบของคณะกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน ได�เป�ดเผยไว�ภายใต�หวข�อ “โครงสร�างการจดการ” ในแบบ 56-1 และในรายงานประจาป�ของบรษทฯ

5.3 บทบาท หน�าท และความรบผดชอบของคณะกรรมการ

5.3.1 นโยบายการกากบดแลกจการ

บรษทฯ มเจตนารมย�ม�งมนในอนทจะรกษาและคงไว�ซงมาตรฐานระดบสงของการกากบดแลกจการทดในบรษทฯ โดย ยดหลกการกากบดแลกจการทดทสอดคล�องกบหลกการกากบดแลกจการทดสาหรบบรษทจดทะเบยน ป� 2549 ของ ตลาดหลกทรพย�ฯ รวมทงได�นาหลกจรรยาบรรณในการดาเนนธรกจ (Code of Corporate Conduct) ซงได�รบการอนมตจาก คณะกรรมการบรษทฯ และได�ประชาสมพนธ�ทวทงองค�กรให�เป�นทเข�าใจมาใช�และถอปฏบตเรอยมา อกทงยงได�จดทา มาตรฐานการปฏบตงานและการดาเนนงาน (Standard Operating Procedures) เพอใช�ควบคมการปฏบตงานและการ ดาเนนการภายในองค�กร นอกจากนน คณะกรรมการบรษทฯ ยงได�อนมตและประกาศใช�กฎและระเบยบภายในใหม�ๆ เป�น ระยะๆ โดยม�งพฒนาปรบปรงการกากบดแลกจการทดของบรษทฯ อย�างต�อเนอง

5.3.2 จรรยาบรรณในการดาเนนธรกจ (Code of Corporate Conduct)

คณะกรรมการของบรษทฯ ได�อนมตจรรยาบรรณในการดาเนนธรกจ (Code of Corporate Conduct) เพอกาหนดกรอบให� เจ�าหน�าท กรรมการบรหาร พนกงานและตวแทนของบรษทฯ ทกคนปฏบตหน�าทของตนเพอประโยชน�ของบรษทฯ เท�านน โดยไม�เข�าทาธรกรรมใดทจะเป�นเหตให�หรอมแนวโน�มว�าจะก�อให�เกดความขดแย�งทางผลประโยชน�ระหว�างตนเองกบ



โรงแรมในกล�มบรษทฯ บรษทฯ/บรษทย�อยในกล�มบรษทฯ บรษทแม� และบคคลอนทเกยวข�อง จรรยาบรรณในการดาเนน ธรกจนได�แจกจ�ายและประชาสมพนธ�ทวทงองค�กรให�เป�นทเข�าใจและปฏบตตามโดยเคร�งครด จรรยาบรรณดงกล�าวได�ร�างขน โดยยดถอหลกการปฏบตหน�าทตามจรยธรรมทางธรกจในระดบทสงสดและเป�นไปตามกฎหมาย ในช�วงป� 2556 ทผ�านมา คณะกรรมการบรษทฯ ไม�พบว�ามการร�องเรยนหรอกล�าวอ�างว�าได�มการปฏบตผดจรรยาบรรณใน การดาเนนธรกจของบรษทฯ แต�อย�างใด

5.3.3 ภาวะผ�นาและวสยทศน�

คณะกรรมการบรษทฯ เป�นผ�กาหนดพนธกจ วสยทศน� นโยบาย และยทธศาสตร�โดยรวมของกล�มบรษทฯ รวมทงดแลการ บรหารจดการธรกจในกล�มบรษทฯ อย�างมประสทธผล ทงน คณะกรรมการบรษทฯ จะทบทวนพนธกจ และวสยทศน� เป�น ประจาทกป� เพอให�เป�นแนวทางและยทธศาสตร�ในการบรหารจดการธรกจในกล�มบรษทฯ ในแต�ละป�

คณะกรรมการบรษทฯ ได�จดให�มการแบ�งแยกบทบาทหน�าทความรบผดชอบระหว�างคณะกรรมการบรษทฯ และฝ�ายจดการ ทชดเจน การลงทนทสาคญต�างๆ จะต�องผ�านการอนมตโดยมขนตอนดงน

• มลค�าการลงทนมากกว�า 10 ล�านเหรยญสหรฐฯ จะต�องได�รบอนมตจากทประชมคณะกรรมการบรษทฯ • มลค�าการลงทนระหว�าง 5-10 ล�านเหรยญสหรฐฯ จะต�องได�รบอนมตร�วมกนจากประธานกรรมการบรหารและกรรมการ บรษทฯ ท�านใดท�านหนงจานวน 1 ท�าน • มลค�าการลงทนน�อยกว�า 5 ล�านเหรยญสหรฐฯ จะต�องได�รบการอนมตจากประธานกรรมการบรหาร

ทงน ในการอนมตการเข�าทารายการทสาคญต�างๆ โดยทประชมคณะกรรมการของบรษทฯ และ/หรอ ทประชมผ�ถอห�น ตลอดจนการเป�ดเผยข�อมลให�เป�นไปตามประกาศของตลาดหลกทรพย�ฯ และ/หรอ คณะกรรมการกากบตลาดทน

บทบาทหน�าทและความรบผดชอบของคณะกรรมการบรษทฯ ได�เป�ดเผยไว�ภายใต�หวข�อ “โครงสร�างการจดการ” ในแบบ 56-1 และในรายงานประจาป�ของบรษทฯ

5.3.4 ความขดแย�งทางผลประโยชน�

ธรกรรมระหว�างบรษทฯ กบบคคลใดทอาจมความขดแย�งอนอาจนามาซงความขดแย�งทางผลประโยชน�จะต�องผ�านการพจารณา อย�างถถ�วนโดยคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง และหากจาเป�นการเข�าทาธรกรรมนน ต�องได�รบการอนมต จากทประชมคณะกรรมการบรษทฯ และ/หรอ ทประชมผ�ถอห�น กรรมการหรอผ�บรหารบรษทฯ ท�านใดทมส�วนได�เสยหรอม ส�วนเกยวข�องจะไม�เข�าร�วมในกระบวนการตดสนใจธรกรรมดงกล�าว

ทงน ธรกรรมดงกล�าวกระทาขนภายใต�เงอนไขและราคาซงได�มการเจรจากนบนพนฐานเสมอนหนงกระทาโดยบคคลทไม�ม ความขดแย�ง โดยอาศยหลกการตลาดเสรระหว�างค�สญญา และในกรณทไม�สามารถกาหนดราคาได� บรษทฯ จะอ�างองตาม รายงานของผ�ประเมนราคาอสระทได�รบการแต�งตงจากบรษทฯ เพอกาหนดราคาทเป�นธรรมทงสาหรบบรษทฯ และบคคล ทอาจมความขดแย�ง

การทาธรกรรมกบบคคลทอาจมความขดแย�งทกรายการ จะได�รบการเป�ดเผยอย�างชดเจนและถกต�อง รายละเอยดได�เป�ดเผย ไว�ภายใต�หวข�อ “รายการระหว�างกน” ในแบบ 56-1 และภายใต�หวข�อ “บคคลทอาจมความขดแย�งและรายการระหว�างกน” ในรายงานประจาป�ของบรษทฯ



5.3.5 ระบบการควบคมและการตรวจสอบภายใน

บรษทฯ ตระหนกถงความสาคญของระบบการควบคมภายในทมประสทธผล ดงจะเหนได�จากมาตรฐานการปฏบตงานและ การดาเนนงาน (Standard Operating Procedures) โดยเฉพาะด�านการจดการและการดาเนนการ ซงได�มการกาหนด หน�าทและความรบผดชอบของพนกงานและฝ�ายจดการไว�อย�างชดเจน บรษทฯ ได�มการจดทานโยบายการดแลและป�องกน ทรพย�สนของบรษทฯ ขนและมการแบ�งแยกหน�าทกนระหว�างผ�ปฏบตงานและผ�ตดตามประเมนผลออกจากกนอย�างชดเจน เพอให�เกดการตรวจสอบและถ�วงดลกนอย�างเหมาะสม นอกจากน บรษทฯ ยงจดให�มการตรวจสอบภายในทางด�านระบบ การเงนและระบบสารสนเทศด�วย

การตรวจสอบภายใน

ฝ�ายตรวจสอบภายในเป�นหน�วยงานอสระซงรายงานโดยตรงต�อคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงในเรอง ทเกยวข�องกบงานตรวจสอบ และรายงานต�อกรรมการผ�จดการในเรองทเกยวข�องกบการบรหารงานทวไป การตรวจสอบ ภายในช�วยแบ�งเบาภาระหน�าทและความรบผดชอบของคณะกรรมการและฝ�ายจดการในการกากบดแลกจการ รวมทงปรบปรง และเพมความมประสทธภาพและประสทธผลในกระบวนการทางธรกจภายในกล�มบรษทฯ ผ�ตรวจสอบภายในวางแผนตาราง การตรวจสอบในแต�ละป�โดยปรกษากบฝ�ายจดการ แต�ยงคงไว�ซงความเป�นอสระในการวางแผนตารางการตรวจสอบ คณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงเป�นผ�พจารณาและอนมตแผนตารางการตรวจสอบ รวมทงสอบทานกจกรรมของ ผ�ตรวจสอบภายในเป�นรายไตรมาสเพอให�มนใจได�ว�าฝ�ายตรวจสอบภายในมทรพยากรในการตรวจสอบอย�างเพยงพอและ อย�ในตาแหน�งทเหมาะสมทจะสามารถทาหน�าทตรวจสอบได�อย�างมประสทธผล

การบรหารจดการความเสยงองค�กรโดยรวม (Enterprise Risk Management)

การบรหารจดการความเสยงองค�กรโดยรวมได�เรมขนในป� 2548 โดยบรษทฯ ได�แต�งตงทปรกษาภายนอกเพอช�วยเหลอ ฝ�ายจดการในการกาหนดกรอบการบรหารจดการความเสยงของธรกจบรษทฯ โดยกรอบการบรหารจดการความเสยงได� ครอบคลมถงประเดนการดาเนนธรกจทงปวงของบรษทฯ เพอให�สามารถระบ ประเมน ดแล จดการ และประเมนผลความเสยง ของธรกจภายใต�สภาวะแวดล�อมทางธรกจในป�จจบนทมนยสาคญได� ในกระบวนการบรหารความเสยงซงได�ดาเนนการ อย�างต�อเนองนน คณะกรรมการบรหารความเสยงของกล�มบรษทฯ ได�ทาการประเมนความเสยงและวางแนวปฏบต การแก�ไข รวมทงได�พจารณานาระบบการควบคมภายในทมการบรหารต�นทนอย�างมประสทธภาพมาใช�อย�างเพยงพอในทกป� เพอลดความเสยงของธรกจทมนยสาคญ โดยร�วมกบคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง สอบทานการบรหาร จดการความเสยงอย�างสมาเสมอ ซงคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงได�สอบทานกระบวนการบรหารความเสยง ของกล�มบรษทฯและมความพงพอใจว�าได�มการควบคมภายในทเหมาะสมและเพยงพอ ในอนทจะสามารถบรหารจดการความเสยง ทมนยสาคญตามทระบไว�ได�



รายชอ จานวนครงทเข�าร�วมประชม

นายโฮ กวงป�ง 4นายสรพล สปรชญา 4นายวฒพล สรยาภวฒน�1 4ดร. ชงชย หาญเจนลกษณ� 4นายอดม วชยาภย 4ว�าง2 -นายโฮ กวงจง 4นายเอเรยล พ วร�า 4นายเอดด ซ ฮอก ไล 4นายโฮ เรน ฮวา 3นายชานคราร� ชานดราน 4นายสจ�วต เดวด เรดดง 4

5.3.6 การประชมของคณะกรรมการบรษทฯ และคณะกรรมการชดย�อย

1. คณะกรรมการบรษทฯ

บรษทฯ จดการประชมคณะกรรมการบรษทฯ อย�างน�อย 4 ครงในแต�ละป� เป�นรายไตรมาส ซงได�มการกาหนดและแจ�ง ให�ทราบล�วงหน�าในช�วงไตรมาสท 4 ก�อนเรมงวดป�บญชใหม� สาหรบการประชมพเศษจะจดขนตามความจาเป�น ในป� 2556 บรษทฯ ได�จดให�มการประชมคณะกรรมการบรษทฯ 4 ครง โดยมการเข�าร�วมประชมของกรรมการทกท�านดงน

ทงน คณะกรรมการบรษทฯ มความเหนว�า การอทศตนให�แก�บรษทฯ ของกรรมการแต�ละท�านนน ไม�ควรม�งเน�นเพยง การใช�เวลาเข�าร�วมการประชมเท�านน แต�ควรจะรวมไปถงผ�านทางการแลกเปลยนความคดเหน คาแนะนา ประสบการณ� และเครอข�ายความสมพนธ� เพอยงประโยชน�เพมขนแก�ธรกจของบรษทฯ

2. คณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง

บรษทฯ จดการประชมคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงอย�างสมาเสมอก�อนการประชมคณะกรรมการ บรษทฯ อย�างน�อย 4 ครงในแต�ละป� เป�นรายไตรมาส ซงได�มการกาหนดและแจ�งให�ทราบล�วงหน�าในช�วงไตรมาสท 4 ก�อนเรมงวดป�บญชใหม� สาหรบการประชมพเศษจะจดขนตามความจาเป�น ในป� 2556 บรษทฯ ได�จดให�มการประชม คณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง 4 ครง และกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงทกท�านได�เข�าร�วม ประชมโดยพร�อมเพรยงกน ดงน

นอกจากน ในป� 2556 คณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงได�เข�าร�วมประชมกบผ�สอบบญชโดยไม�มฝ�ายจดการ เข�าร�วมประชมด�วย 1 ครง เพอพจารณาแนวทางและแผนการสอบบญช

1 นายวฒพล สรยาภวฒน� ได�รบแต�งตงเป�น กรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทนของบรษทฯ แทนท ดร. สาธต รงคสร ซงลาออกจากตาแหน�งไป ทงน ตามมตทประชมคณะกรรมการบรษทฯ เมอวนท 11 พฤศจกายน 25562 ดร. สาธต รงคสร กรรมการอสระและกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทนของบรษทฯ ได�ลาออกจากการดารงตาแหน�งมผลตงแต�วนท 10 กรกฎาคม 2556 ทงน บรษทฯ อย�ระหว�างการ สรรหาบคคลทเหมาะสมเข�าดารงตาแหน�ง กรรมการอสระ ทป�จจบนว�างอย�


นายวฒพล สรยาภวฒน� 4นายอดม วชยาภย 4ดร.ชงชย หาญเจนลกษณ� 4



3. คณะกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน

บรษทฯ จดการประชมคณะกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทนอย�างน�อยป�ละ 2 ครง ซงได�มการกาหนดและ แจ�งให�ทราบล�วงหน�าในช�วงไตรมาสท 4 ก�อนเรมงวดป�บญชใหม�สาหรบการประชมพเศษจะจดขนตามความจาเป�น ใน ป� 2556 บรษทฯ ได�จดให�มการประชมคณะกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน 4 ครง โดยมการเข�าร�วมประชม ของกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทนทกท�าน ดงน

5.3.7 รายงานของคณะกรรมการ

1. รายงานทางการเงน

คณะกรรมการบรษทฯ เป�นผ�รบผดชอบต�อผ�ถอห�นในงบการเงนของบรษทฯ ตลอดจนสารสนเทศทางการเงนทปรากฏ ในรายงานประจาป� คณะกรรมการบรษทฯ มความพงพอใจว�างบการเงนของบรษทฯ ถกจดทาขนอย�างรอบคอบตาม มาตรฐานการบญชทรบรองทวไป โดยมผ�สอบบญชทาการสอบทานงบการเงนรายไตรมาสทกไตรมาส รวมทงตรวจสอบ งวดป�อย�างครบถ�วน ยงไปกว�านน คณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงยงได�ทาหน�าทสอบทานรายงานทาง การเงน และการควบคมภายในโดยตรงอย�างเป�นอสระร�วมกบผ�สอบบญช ข�อมลสาคญทเกยวข�องกบงบการเงนถก เป�ดเผยอย�างชดเจน และครบถ�วนในหมายเหตประกอบงบการเงน

รายละเอยดได�เป�ดเผยไว�ภายใต�หวข�อ “การควบคมภายในและการบรหารจดการความเสยง” ของแบบ 56-1 และ ภายใต�หวข�อ “ความเหนของคณะกรรมการเกยวกบระบบควบคมภายในของบรษทฯ” และ “ความรบผดชอบของ คณะกรรมการบรษทฯ ต�อรายงานทางการเงน” ของรายงานประจาป�ของบรษทฯ

2. รายงานการประชม

รายงานการประชมของคณะกรรมการบรษทฯ และคณะกรรมการชดย�อยต�างๆ ได�ถกบนทกให�ครอบคลมสาระสาคญ ต�างๆ อย�างถกต�อง ครบถ�วน โดยใส�ข�อคดเหน ประเดนซกถามต�างๆ ของกรรมการไว�อย�างชดเจน และมระบบจดเกบ รายงานการประชม พร�อมทงเอกสารประกอบการประชมต�างๆ อย�างดและปลอดภย

5.3.8 การพฒนากรรมการและผ�บรหาร

บรษทฯ ส�งเสรม สนบสนนให�กรรมการ ผ�บรหาร และพนกงาน ได�มการพฒนาตนเองอย�เสมอ โดยผ�านการเข�าร�วม การสมมนาและอบรมจากหน�วยงานต�างๆ ทเกยวข�อง อาท สมาคมส�งเสรมสถาบนกรรมการบรษทไทย ตลาดหลกทรพย�ฯ และ ก.ล.ต. เป�นต�น โดยบรษทฯ ได�จดส�งเอกสารการสมมนาและอบรมให�เป�นระยะๆ นอกจากนน บรษทฯ ยงได�จดส�งเอกสาร ทเกยวข�องให�กรรมการเพอให�ได�รบทราบข�อมลททนต�อเหตการณ�และใช�ประกอบในการตดสนใจ สาหรบประวตการฝ�กอบรม ของกรรมการ รายละเอยดได�เป�ดเผยไว�ภายใต�หวข�อ“เอกสารแนบ 1” ของแบบ 56-1 และ หวข�อ “คณะกรรมการบรษทฯ คณะผ�บรหาร หวหน�าฝ�ายตรวจสอบภายในกล�มบรษท และเลขานการของบรษทฯ” ของรายงานประจาป�ของบรษทฯ


ดร.ชงชย หาญเจนลกษณ� 4นายอดม วชยาภย 4นายวฒพล สรยาภวฒน�* -

* นายวฒพล สรยาภวฒน� ได�รบแต�งตงเป�น กรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทนของบรษทฯ แทนท ดร. สาธต รงคสร ซงลาออกจากตาแหน�งไป ทงน ตามมตทประชมคณะกรรมการบรษทฯ เมอวนท 11 พฤศจกายน 2556



เพอเป�นการป�องกนการใช�ข�อมลทเป�นความลบและมผลต�อการเปลยนแปลงราคาหลกทรพย�ของบรษทฯ ไปในทางทไม�ถกต�องนน คณะกรรมการบรษทฯ ได�อนมตนโยบายทเกยวข�องกบการซอขายหลกทรพย�ของบรษทฯ ซงห�ามมให�กรรมการ ฝ�ายจดการ และพนกงานของบรษทฯ ทกท�านทกระดบตาแหน�งเป�ดเผยหรอใช�ข�อมลทเป�นความลบและมผลต�อการเปลยนแปลงราคาหลกทรพย�ของบรษทฯ เพอผลประโยชน�ส�วนตน หรอเหตผลอนทไม�เกยวข�องกบผลประโยชน�ของบรษทฯ หรอทาการซอหรอขายหลกทรพย�ของบรษทฯ ในขณะทยงครอบครองข�อมลภายในทเป�นความลบ และมผลต�อการเปลยนแปลงราคาหลกทรพย�ของบรษทฯ ทยงมได�เป�ดเผยแก�สาธารณชน พนกงานถกห�ามมให�ซอขายห�นบรษทฯ ตลอดระยะเวลาปลอดการใช�ข�อมลภายในทยงมได�เป�ดเผยแก�สาธารณชน (“Embargo Period”) ซงหมายถงระยะเวลา 2 สปดาห�ก�อนและจนถงวนประกาศผลการดาเนนงานทางการเงนของบรษทฯ ในแต�ละไตรมาสของ 3 ไตรมาสแรก และระยะเวลา 1 เดอนก�อนและจนถงวนประกาศผลการดาเนนงานทางการเงนของบรษทฯ ประจาป� โดยได�เผยแพร�นโยบายและเตอนระยะเวลาปลอดการใช�ข�อมลภายในทยงมได�เป�ดเผยแก�สาธารณชน (“EmbargoPeriod”) ให�คณะกรรมการบรษทฯ ผ�บรหารระดบสง และพนกงานทกระดบของบรษทฯ ทราบเป�นรายป�และรายไตรมาส เพอให�ปฏบตตามนโยบายดงกล�าวโดยเคร�งครด ข�อมลทเป�นความลบและมผลต�อการเปลยนแปลงราคาหลกทรพย�ของบรษทฯ จะถกจากดอย�แต�เฉพาะกบกรรมการ ฝ�ายจดการ และพนกงานทมหน�าทรบผดชอบโดยตรงเท�านน การฝ�าฝ�นการปฏบตตามนโยบายดงกล�าวมโทษทางวนยตามระเบยบการปฏบตงาน นอกเหนอจากนโยบายดงกล�าว บรษทฯ ยงได�จดให�มการควบคมดแลการซอขายหลกทรพย�ของบรษทฯ โดยกรรมการ และผ�บรหารระดบสงต�องรายงานการถอครองหลกทรพย�ของบรษทฯ ต�อคณะกรรมการบรษทฯ เป�นรายไตรมาส และให�เป�นไปตามกฎระเบยบของสานกงานคณะกรรมการกากบหลกทรพย�และตลาดหลกทรพย�

การดแลเรองการใช�ข�อมลภายใน


สภาพเศรษฐกจและสถานการณ�การท�องเทยวในประเทศไทย

เนองจากรายได�ส�วนใหญ�ของบรษทฯ มาจากธรกจการท�องเทยวและธรกจอสงหารมทรพย�ในประเทศไทย การดาเนนงานของบรษทฯ จงขนอย�กบทงสภาพเศรษฐกจโลกและเศรษฐกจไทยและอตสาหกรรมการท�องเทยวในประเทศไทย เหตการณ�ใดๆ อาทเช�น เสน�ห�ของประเทศไทยในฐานะทเป�นสถานทท�องเทยวเปลยนแปลง สภาวะเศรษฐกจถดถอย การก�อการร�าย ภยธรรมชาต การเพมขนของอาชญากรรม ความว�นวายในประเทศหรอการแพร�ระบาดของโรคต�างๆ ย�อมส�งผลกระทบต�อการท�องเทยวในประเทศไทยหรอการลดลงของมลค�าอสงหารมทรพย�ในจงหวดภเกตและอาจส�งผลกระทบเชงลบต�อธรกจ สถานะทางการเงนและผลการดาเนนงานของบรษทฯ ได�

ภาวะวกฤตการเงนโลก และความว�นวายของการเมองไทยทยดเยอในช�วงไม�กป�ทผ�านมาทาให�เหนถงช�องโหว�และชชดว�าบรษทฯ มความเสยงในการดาเนนงานในจงหวดภเกตและประเทศไทย บรษทฯ จงดาเนนการอย�างต�อเนองทจะแสวงหาตลาดใหม�ๆ เพอทจะกระจายความเสยงและหลกเลยงการพงพาตลาดหลกไม�กแห�ง

สถานการณ�ทางการเมองทไม�แน�นอน

ธรกจการท�องเทยวในประเทศไทยได�รบผลกระทบในเชงลบในช�วงไม�กป�ทผ�านมาจากสภาวะการเมองทตงเครยดอย�างต�อเนอง เหตการณ�เหล�านได�ถกเผยแพร�ไปยงนานาประเทศและทาให�เกดภาพลกษณ�ในเชงลบต�อประเทศไทยในแง�ความปลอดภยในการเดนทางเข�ามาของนกท�องเทยวต�างประเทศและนกลงทนในการเข�ามาลงทน สถานการณ�ทางการเมองในประเทศทไม�แน�นอนอาจส�งผลกระทบในเชงลบต�อธรกจการท�องเทยวและความอ�อนไหวของนกลงทน

ความผนผวนของอตราดอกเบย

บรษทฯ มความเสยงเกยวกบอตราดอกเบยเนองจากมเงนฝากกบสถาบนการเงน ลกหนการค�าระยะยาว เงนเบกเกนบญชธนาคาร และเงนก�ยมจากธนาคาร แต�เนองจากสนทรพย�และหนสนทางการเงนส�วนใหญ�มอตราดอกเบยทปรบขนลงตามอตราตลาดหรอมอตราดอกเบยคงทซงใกล�เคยงกบอตราตลาดในป�จจบน บรษทฯ จงประเมนว�าไม�มความเสยงเกยวกบอตราดอกเบยทมนยสาคญตามทกล�าวในหมายเหตประกอบงบการเงนบรษทฯ จงมได�ใช�ตราสารอนพนธ�เพอบรหารความเสยงจากอตราดอกเบยดงกล�าว

ความผนผวนของอตราแลกเปลยนต�างประเทศ

อตราแลกเปลยนสกลเงนบาทต�อสกลเงนของสหรฐฯ สหราชอาณาจกรและสกลเงนอนๆ ของตลาดยโรปมแนวโน�มจะส�งผลกระทบต�อราคา และอานาจการจบจ�ายใช�สอยสนค�าและบรการของบรษทฯ สาหรบตลาดเหล�าน กรรมสทธในทดน

ในช�วงหลายป�ทผ�านมาได�มข�อถกเถยงเป�นอย�างมากในประเทศไทยเกยวกบความถกต�องของกรรมสทธการถอครองทดนตามเอกสารสทธ แม�ว�าบรษทฯ จะมความมนใจว�าบรษทในกล�มถอครองกรรมสทธในทดนทงหมดทใช�ในการดาเนนธรกจหรอทดนสาหรบการขายในประเทศไทยอย�างถกต�องแต�บรษทฯ ไม�สามารถรบประกนได�ว�าจะไม�มบคคลหรอกล�มบคคลใดโต�แย�งในกรรมสทธเหล�านน ถงแม�ว�าการโต�แย�งในกรรมสทธดงกล�าวจะไม�ประสบผลสาเรจ แต�กระนนกอาจจะส�งผลกระทบในทางลบต�อธรกจการขายอสงหารมทรพย�ในประเทศไทยหากผ�ซอมความกงวลว�าบรษทฯ จะไม�สามารถโอนกรรมสทธทถกต�องให�ได�

กฎหมายแรงงานไทย

พนกงานส�วนใหญ�ของบรษทฯ มถนทอย�ในประเทศไทย กฎหมายแรงงานในประเทศไทยให�การค�มครองแรงงานเป�นอย�างมาก กฎหมายแรงงานได�ห�ามมให�บรษทโดยทวไปให�พนกงานออกโดยมได�จ�ายเงนชดเชย เว�นแต�พนกงานผ�นนจะประพฤตตนไม�เหมาะสม ละเว�นการปฏบตตามหน�าท หรอมความไม�ซอสตย�สจรต ด�วยเหตนบรษทฯ จงมมาตรการทจากดในการลดจานวนพนกงานเพอเพมประสทธภาพ ลดต�นทนหรอเพอบรรล

ป�จจยความเสยง


วตถประสงค�อนทคล�ายคลงกน ในระหว�างทเกดวกฤตการณ�เมอไม�นานน อาทเช�น วกฤตเศรษฐกจโลก บรษทฯ กมได�ให�พนกงานออกแต�อย�างใดแต�ได�นาโครงการสมครใจลาหยดงานโดยไม�รบเงนเดอนมาใช�แทน บรษทฯ คาดว�าในอนาคตอาจจะมข�อจากดในการใช�โครงการการลาออกโดยสมครใจต�างๆ ซงบรษทฯ จะต�องจ�ายค�าชดเชยเป�นจานวนมากรวมทงใช�มาตรการอนๆ ทคล�ายคลงกน ซงพนกงานทถกเลอกอาจจะเลอกทจะลาออกโดยแลกกบเงนชดเชยทจะจ�ายให�เป�นเงนก�อนรวมทงผลประโยชน�อนๆ

ความเสยงในการดาเนนงานธรกจโรงแรม

โรงแรมต�างๆ ของบรษทฯ ต�างกมความเสยงจากการดาเนนงานในธรกจการให�บรการ โดยความเสยงดงกล�าวประกอบด�วย

• ฤดกาลของธรกจท�องเทยวขนอย�กบปรมาณการท�องเทยวและการเดนทางของกล�มธรกจ/การค�า ทแตกต�างกนตลอดทงป� ด�วยเหตน รายได� ของบรษทฯ จงมแนวโน�มทจะผนผวนในระหว�างป�• ค�แข�งขนจากโรงแรมรสอร�ทแห�งใหม�ๆ ทงในประเทศและภายในภมภาค• รปแบบการท�องเทยวและความนยมของแหล�งท�องเทยวทอาจเปลยนแปลงไป• การเปลยนแปลงเงอนไขระเบยบทางกฎหมายในประเทศไทย• จานวนห�องพกในพนทหรอภมภาคเดยวกนทมมากเกนความต�องการหรอความต�องการห�องพกของลกค�าทลดลงในบางช�วงอาจจะส�ง ผลกระทบในเชงลบต�ออตราการเข�าพกและราคาค�าห�องพก• การเปลยนแปลงโดยรวมทงสภาพเศรษฐกจในภมภาคและท�องถน ซงอาจจะส�งผลกระทบต�อการจบจ�ายใช�สอยของผ�บรโภคและวถการ ท�องเทยวของประชาชนและป�จจยอนๆ แม�ว�าผ�บรโภคจะมรายได�ทเพมขน • สภาวะทางการเมองในภมภาคและท�องถน รวมทงสภาพสงคมซงมผลกระทบต�อความต�องการซอ อานาจซอของตลาด เช�น อาชญากรรม ความไม�สงบในสงคมและการก�อการร�าย• การแพร�ระบาดของโรคซงมผลกระทบต�อการเดนทางและธรกจการท�องเทยว• คาเตอนภยเกยวกบการท�องเทยวทเตอนให�ประชาชนชะลอ และ/หรอหลกเลยงการเดนทางท�องเทยว• การเคลอนไหวของอตราแลกเปลยนเงนตราต�างประเทศ• ความสะดวกในการเดนทางเข�าประเทศไทยและโดยเฉพาะอย�างยงจานวนเทยวบนมายงประเทศไทยและจงหวดภเกต• สภาพภมอากาศทแปรปรวนและภยทางธรรมชาต

ความเสยงในการดาเนนงานธรกจอสงหารมทรพย�

ธรกจอสงหารมทรพย�ของบรษทฯ มความเสยงสบเนองจากการดาเนนงานในธรกจ โดยความเสยงดงกล�าวประกอบด�วย

• การเปลยนแปลงโดยรวมทงสภาพเศรษฐกจในภมภาคและท�องถน สถานการณ�ทางการเมอง ซงอาจจะส�งผลกระทบต�อการจบจ�ายใช�สอย ของผ�บรโภคและความเชอมนในตลาดอสงหารมทรพย�ในจงหวดภเกต • ความลาบากในการจดหาเงนก�ของผ�ซอชาวต�างชาตจากธนาคารท�องถน ซงอาจส�งผลกระทบต�อความต�องการซออสงหารมทรพย�ในอนาคต • ความสามารถในการสร�างผลตอบแทนการลงทนทยงยนซงอาจส�งผลกระทบต�อความต�องการของอสงหารมทรพย�ในอนาคต • การเคลอนไหวของอตราแลกเปลยนเงนตราต�างประเทศซงอาจส�งผลกระทบต�อราคาและความสามารถในการซออสงหารมทรพย�ของ ชาวต�างชาต• การพฒนาการออกแบบอสงหารมทรพย�ทมนวตกรรมและรปแบบใหม�ๆ เพอการดงดดผ�ซอ • การจดให�มบรการหลงการขายทมคณภาพสงเพอรกษาความแขงแกร�งของความจงรกภกดในตราอสงหารมทรพย�และความพอใจของผ�ซอ • การเปลยนแปลงเงอนไขระเบยบทางกฎหมายในประเทศไทยซงอาจมผลต�อข�อจากดของผ�ซอ การพฒนาทดนในอนาคตหรอรปแบบการเสนอ ขายอสงหารมทรพย�• ต�นทนการก�อสร�างทพ�งสงขนอาจส�งผลกระทบต�ออตรากาไรจากการดาเนนงานหากไม�สามารถปรบราคาขายขนได�• ความสามารถในการจดหาและคงไว�ซงผ�รบเหมาก�อสร�างอาคารทมความสามารถส�งมอบงานทมคณภาพได�ตรงตามกาหนดเวลา

ป�จจยต�างๆ เหล�านสามารถส�งผลเสยต�อธรกจของบรษทฯ ฝ�ายจดการจงได�ให�ความสนใจในเรองต�างๆ อย�างใกล�ชดเพอจะสามารถนากลยทธ�ของบรษทฯ มาปรบใช�ได�ทนท�วงทเมอมการเปลยนแปลงใดๆ ทมผลต�อการดาเนนงานของบรษทฯ

ป�จจยความเสยง


บคคลทอาจมความขดแย�งและรายการระหว�างกนบค

คลทอาจมความขดแย�งและรายการระหว�างกน

ธรกร

รมระ

หว�างบร

ษทฯ แ

ละบร

ษทย�อ

ยกบบ

คคลห

รอกจ

การท

เกยว

ข�อง จ

านวน

ทจ�าย

และร

บและ

เงอน

ไขขอ

งธรก

รรมไ

ด�กล�า

วไว�ในห

มายเหต

11 ใน

งบกา

รเงน

โดยแ

สดงส

รปรวมเป�น

กล�มต

ามปร

ะเภท

ของราย

การ

ข�อมล

เพมเตม

เกยว

กบรายก

ารสา

คญซง

มขนา

ดของ

รายก

ารเกนก

ว�า 1

ล�าน

บาท

ได�แก

� ชอข

องบค

คลทอ

าจมค

วามข

ดแย�ง

และค

วามจ

าเป�นแ

ละคว

ามสม

เหตส

มผลข

องกา

รทาราย

การ

รายล

ะเอย

ดม

ดงต�อ

ไปน

รายก

ารธรกจระหว�างบรษทในกล�ม

(บรษทฯ

และ บ

รษทย�อย

) และบคคลหรอกจการทเกย

วข�องกน

ในป�

2556

รายก

ารธร

กจกบ

บรษท

ร�วม

เบกเงน

เรยก

เกบแ

ทนระ

หว�างรส

อร�ท

LBTG

LB

TH

3 BT

H B

ESHL

, HRH

อา

นวยค

วามส

ะดวก

ในกา

รจ�าย

ชาระ

เงนข

องลก

ค�าทพ

กในโ

รงแร

ม จ�ายช

ดเชย

ค�าใช�จ�ายในก

ารดา

เนนง

าน

LBTH

LB

TG

1 BT

H B

ESHL

, HRH

เพอค

วามส

ะดวก

ในกา

รชาระเงน

ค�า

เช�าแ

ละค�า

บรกา

รจ�าย

LB

TH

LBTG

1

BTH

B ES

HL, H

RH

อานว

ยความส

ะดวก

แขกโรงแร

ม โดยม

ร�านค

�าปลก

ชนนา

ขา

ยสนค

�า LB

TG

LBTH

2

BTH

B ES

HL, H

RH

ซอขอ

งใช�ส

าหรบ

ห�องพ

กของ

กจกา

รโรงแร

ม เงนป

�นผลร

บ LB

TL

LBTH

85

BT

H B

ESHL

, KCH

เงนป

�นผลร

บจาก

เงนล

งทนใ

นบรษ

ทร�วม

รายก

ารธร

กจกบ

บรษท

ทเกย

วข�อง

กน ค�า

ธรรม

เนยม

บตรเคร

ดตรบ

TW

PL

BTRS

(T)

1 BT

RS(T

) C

ESHL

, KCH

อา

นวยค

วามส

ะดวก

ในกา

รจ�าย

ชาระ

เงนข

องลก

ค�าทพ

กในโ

รงแร

ม คน

เงนเรย

กเกบ

แทนร

ะหว�างรสอ

ร�ท

BTRS

(T)

BGL

21

BTRS

(T)

C ES

HL, K

CH

อานว

ยความส

ะดวก

ในกา

รจ�าย

ชาระ

เงนข

องลก

ค�า

BTRS

(T)

LBTL

56

BT

RS(T

) C

ESHL

, KCH

เพอส

นบสน

นการเป�นร

สอร�ท

ครบว

งจรข

อง ลาก

น�า ภเกต

BTRS

(T)

LHC

1 BT

RS(T

) C

-

BT

RS(T

)

LVL

1 BT

RS(T

) C

ESHL

BTRS

(T)

TWPL

21

BT

RS(T

) C

ESHL

, KCH

อา

นวยค

วามส

ะดวก

ในกา

รจ�าย

ชาระ

เงนข

องลก

ค�าทพ

กในโ

รงแร

ม ค�า

ธรรม

เนยม

การจ

ดการจ�าย

ADPL

PK

RD

20

BTH

B ES

HL

ค�าบร

การอ

อกแบ

บสถา

ป�ตย�แ

ละออ

กแบบ

ภายในส

าหรบ

การก

�อสร�างโคร

งการลา

กน�า ชอ

ร�ส และ

อาคา

รสาน

กขาย

ขอ

งแผน

กการขา

ยอสง

หารม

ทรพย

�

BT

HR

BGL

27

BTH

B ES

HL

สาหร

บการใช�เครอ

งหมา

ยการค�า

และส

ทธ อน

เกยว

ข�องก

บ “องส

นา”

BT

HR(T

) BG

L 33

BT

RS(T

) C

ESHL

มค

วามเชย

วชาญ

ในกา

รจดก

ารโรงแ

รม ค�าธ

รรมเนย

ม

ใน

การจ

ดการเป�นไ

ปตาม

มาตร

ฐานธ

รกจ

กรรมการทม

ส�วนได�เสยร�วม

ลกษณ

ะของ

ความสมพน

ธ�มลค�า

ในป�

2556

ผ�จ�าย

ผ�รบ

บคคลทอาจ

มความขดแย�ง

ความจาเป�น

/ ความสมเหตสมผล

(หน�วย:

ล�านบาท)


บคคลทอาจมความขดแย�ง และรายการระหว�างกนรายก


(บรษทฯ

และ บ




ในป�

2556

(ต�อ)

ค�า

ธรรม

เนยม

การจ

ดการจ�าย

BTMG

BGL

29

BTH

B ES

HL

เป�นก

ารทา

การต

ลาดส

�วนกล

าง เพ

อส�งเสร

มชอเสย

งโรงแร

ม

ใน

เครอ

“อง

สนา”

และ

ช�วยอ

านวย

ความ

สะดว

ก

ใน

การจ

องห�อ

งพกผ

�านระ

บบส�ว

นกลา

ง

BT

CO(S

)

BTG(

T)

1 BT

H A,

B

ESHL

สา

หรบก

ารใช�เครอ

งหมา


และส

ทธอน

เกยว

ข�องก

บ

“บ

นยน

ทร” แล

ะ “องส

นา”

BTHR

LB

TL

19

BTH

B ES

HL

สาหร

บการใช�เครอ

งหมา


และส

ทธอน

เกยว

ข�องก

บ “บนย

น ทร

”

BT

HR(T

) LB

TL

37

BTRS

(T)

C ES

HL

ม ความเชย

วชาญ

ในกา

รจดก

ารโรงแ

รม ค�าธ

รรมเนย

มในก

ารจด

การ

เป�นไ

ปตาม

มาตร

ฐานธ

รกจ

BTMG

LBTL

17

BT

H B

ESHL

เป�นก

ารทา

การต

ลาดส

�วนกล

าง เพ


มชอเสย

งโรงแร

ม

ใน

เครอ

“บน

ยน ท

ร” และ

ช�วยอ

านวย

ความ

สะดว

ก

ใน

การจ

องห�อ

งพกผ

�านระ

บบส�ว

นกลา

ง

BT

HR

TWPL

28

BT

H B

ESHL

สา

หรบก

ารใช�เครอ

งหมา


และส

ทธอน

เกยว

ข�องก

บ “บนย

น ทร

”

BT

HR(T

) TW

PL

32

BTRS

(T)

C ES

HL

มความเชย

วชาญ

ในกา

รจดก

ารโรงแ

รม ค�าธ

รรมเนย

มในก

ารจด

การ

เป�นไ

ปตาม

มาตร

ฐานธ

รกจ

BTMG

TWPL

29

BT

H B

ESHL

เป�นก

ารท า

การต

ลาดส

�วนกล

าง เพ


มชอเสย

งโรงแร

ม

ใน

เครอ

“บน

ยน ท

ร” และ

ช�วยอ

านวย

ความ

สะดว

กในก

ารจอ

ง

ห�อ

งพกผ

�านระ

บบส�ว

นกลา

ง ซอ

บตรก

านลส

ปา

BTS

BTG(

S)

1 BT

H A,

B

ESHL

ซอ

บตรก

านลส

าหรบ

ใช�บร

การใน

บนยน

ทร สป

า

BT

S LB

TL

2 BT

H B

ESHL

แล

ะ อง

สนา สป

า เพอเป�น

สวสด

การให�ก

บผ�บร

หาร

BTS

LRH

3 BT

H A

CSH,

ESH

L

BT

S TW

PL

1 BT

H B

ESHL

ขา

ยบตร

กานล

แกลเลอ

ร BT

G(S)

BT

S

3 BT

H A,

B

ESHL

ซอ

บตรก

านลส

าหรบ

ใช�ใน

การซ

อสนค

�าในร

�าน บ

นยน

ทร แกล

เลอร

แล

ะ อ ง

สนา แก

ลเลอ

ร ขา

ยสนค

�า BT

G(S)

BT

CO(S

) 2

BTH

A, B

ES

HL

ซอสน

ค�าเพอใช�เป�น

ของก

านลท

างกา

รขาย

และก

ารตล

าด

BT

G(T)

HV

RS

5 BT

H A,

B

ESHL

ซอ

ของใช�ส

าหรบ

ห�องพ

กของ

กจกา

รโรงแร

ม

BT

G(T)

BT

RS(T

) 2

BTRS

(T)

C CS

H, E

SHL,

ซอ


าหรบ

กจกา

รสปา

และ

ร�านค

�าสปา

KC

H, K

R

BT

G(T)

HS

D 1

BTH

A, B

CS

H

ซอขอ

งใช�ส

าหรบ

ห�องพ

กของ

กจกา

รโรงแร

ม



ลกษณ

ะของ



ในป�

2556

ผ�จ�าย

ผ�รบ





(หน�วย:



บคคลทอาจมความขดแย�ง และรายการระหว�างกน

รายก


(บรษทฯ

และ บ




ในป�

2556

(ต�อ)

ขา

ยสนค

�า BT

G(T)

MA

2 BT

H A,

B

ESHL

ซอ


าหรบ

ห�องพ

กของ

กจกา

รโรงแร

ม

BT

G(T)

MBP

L 5

BTH

A, B

ES

HL

BT

G(T)

PT

MB

2 BT

H A,

B

ESHL

BTG(

T)

PTBH

6

TRL

C KC

H

BT

G(T)

VM

5

BTH

A, B

ES

HL เบกช

ดเชย


ารดา

เนนง

าน

AVCI

PT

BH

2 TR

L C

- เพอค

วามส

ะดวก

ในกา


BTG(

S)

BTCO

(S)

6 BT

H A,

B

ESHL

BTG(

S)

BTS

3 BT

H A,

B

CSH,

ESH

L

BT

G(T)

HV

RS

6 BT

H A,

B

ESHL

LBTL

BT

HR(T

) 1

BTR

S(T)

C

ESHL

LBTL

BT

I 2

BTH

B ES

HL

LB

TL

BTRS

(T)

8 B

TRS(

T)

C ES

HL, K

CH

LG

L LV

CL

8 BT

H B

ESHL

LRH

BTCO

(S)

1 BT

H A

ESHL

LRH

BTH

1 BT

H A

APV,

KPH

TWPL

BT

HR(T

) 7

BTR

S(T)

C

ESHL

TWPL

BT

RS(T

)

7 B

TRS(

T)

C ES

HL, K

CH จ�ายช

ดเชย


ารดา

เนนง

าน

BTH

LRH

2 BT

H A

APV,

KPH

เพอค

วามส

ะดวก

ในกา


BTH

LBTL

1

BTH

B -

BTCO

(S)

BTG(

S)

2 BT

H A,

B

ESHL

BTCO

(S)

LBTL

2

BTH

B ES

HL

BT

CO(S

) LR

H 1

BTH

A ES

HL

BTHR

(T)

BGL

5 B

TRS(

T)

C ES

HL

BT

HR(T

) LB

TL

7 B

TRS(

T)

C ES

HL

BT

HR(T

)

TWPL

4

BTR

S(T)

C

ESHL

BTMG

LBTL

15

BT

H B

ESHL

BTMG

TWPL

1

BTH

B ES

HL



ลกษณ

ะของ



ในป�

2556

ผ�จ�าย

ผ�รบ





(หน�วย:




รายก


(บรษทฯ

และ บ




ในป�

2556

(ต�อ)

จ�ายช

ดเชย


ารดา

เนนง

าน

BTRS

(T)

BTG(

T)

4 B

TRS(

T)

C CS

H, E

SHL,

เพอค

วามส

ะดวก

ในกา


KC

H, K

R

BT

RS(T

) LB

TL

4 B

TRS(

T)

C ES

HL, K

CH

GP

S PK

RD

2 BT

H B

ESHL

PTBH

AV

CI

4 TR

L C

-

W

LH

LBTG

1

BTH

B HR

H ค�า

เช�าค

�าบรก

ารรบ

BG

L BT

RS(T

) 2

BTRS

(T)

C ES

HL, K

CH

องสน

า สป

า เป�นส

ปาทม

ชอเสยง

ซงช

�วยเสรม

ภาพพ

จน�

และด

�านกา

รตลา

ดของ

โรงแ

รม

LB

TL

BTRS

(T)

15

BTRS

(T)

C ES

HL, K

CH

บนยน

ทร สป

า เป�นส

ปาทม

ชอเสยง

ซงช

�วยเสรม

ภาพพ

จน�

TWPL

BT

RS(T

) 10

BT

RS(T

) C

ESHL

, KCH

แล

ะด�าน

การต

ลาดข

องโรงแ

รม

TW

PL

TDC

2 -

- CH

ค�า

เช�าส

านกง

านให

ญ�ขอ

งบรษ

ท อา

คารอ

ย�ในท

าเลด

TWPL

TW

FP

6 -

- CH

, KCH

แล

ะมสง

อานว

ยความส

ะดวก

ครบค

รน ค�า

เช�าค

�าบรก

ารจ�าย

BTI

BTG(

S)

1 BT

H B

ESHL

ค�า

เช�าส

านกง

านขอ

งบรษ

ท อา

คารอ

ย�ในท

าเลทด

แล

ะมสง

อานว

ยความส

ะดวก

ครบค

รน ผล

ตอบแ

ทนกา

รให�เช�า

หน�วย

ห�องพ

ก CG

L

PTBH

4

TRL

C -

ซอห�อ

งพกในโ

รงแร

มองส

นา รสอ

ร�ท แอน

ด� สป

า บน

ตน เพ

อ ใน

โรงแ

รม

ดาเนนธ

รกจข

ายสท

ธการพก

ในทพ

กตาก

อากา

ศ โดยได�ร

บ

ผล

ตอบแ

ทนกา

รเช�า

ทดทด

แทนใ

นช�วงก�อ

นจะน

าห�อง

พกนน

ไปทา

ธรกจ

ค�า

บรกา

รในก

ารดา

เนนก

จการโรงแรม

รบ

LSC

BTRS

(T)

8 BT

RS(T

) C

ESHL

, KCH

เป�นห

น�วยง

านกล

างใน

การอ

านวย

ความ

สะดว

กและ

ให�บร

การ

ส�วนก

ลางแ

ก�ธรก

จต� างๆ ใน

ลาก

น�า ภเกต

ค�า

บรกา

รสปา

จ�าย

BTRS

(T)

LHC

1 BT

RS(T

) C

- ซอ

บตรก

านล สป

า เพอใช�เป�น

เครอ

งมอก

ารตล

าด ค�า

อบรม

พนกง

านจ�าย

BTHR

(T)

BGL

2 BT

RS(T

) C

ESHL

เป�นห

น�วยง

านกล

างใน

การจ

ดอบร

มแก�พ

นกงาน

ลากน

�า ภเกต

BT

HR(T

) LB

TL

3 BT

RS(T

) C

ESHL

แล

ะป�นส

�วนค�า

ใช�จ�ายต

ามจร

ง

BT

HR(T

) LR

H 1

BTRS

(T)

C CS

H, E

SHL

BTHR

(T)

TWPL

1

BTRS

(T)

C ES

HL

รายก

ารธร

กจกบ

ผ�บรห

ารแล

ะกรรมก

าร

ดอ

กเบย

รบ

TWPL

KP

H 1

KPH

-

ดอกเบย

จากก

ารให

�ความ

ช�วยเหล

อทางด�า

นการเงนแ

ก�พนก

งาน

เพอซ

อทพก

อาศย

ซงพ

ฒนา

โดยบ

รษทฯ

หรอ

บรษท

ย�อย



ลกษณ

ะของ



ในป�

2556

ผ�จ�าย

ผ�รบ





(หน�วย:


ประธ

านกร

รมกา

รบร

ษทให

ญ� (L

RH)


รายก

ารธรกจภายในกล�มบรษทฯ โดยบรษทแห�งหนงมบค

คลทอาจมความขดแย�งถอห�นเกนกว�าร�อยละ 1

0 ในป�

2556



ลกษณ

ะของ



ในป�

2556

ผ�จ�าย

ผ�รบ





(หน�วย:


หมาย

เหต:

A ผ�ถอ

ห�นรายใหญ

�

B ผ�ถ

อห�นร

ายให

ญ�ขอ

งบรษ

ทใหญ

�

C บร

ษททม

ผ�ถอห

�นราย

ใหญ�ขอ

ง LR

H เป�นผ

�ถอห�น

รายใหญ

�

เรยก

เกบเงน

แทนร

ะหว�างรสอ

ร�ท

BTG(

T)

BGL

2 BT

H A,

B

AU, C

H, E

SHL,

อานว

ยความส

ะดวก

ในกา

รจ�าย

ชาระ

เงนข

องลก

ค�าเพอส

นบสน

น

KCH,

NT,

SDR

การเป�น

รสอร

�ทครบ

วงจร

ของ ลา

กน�า ภเกต

BTG(

T)

LBTL

10

BT

H A,

B

AU, C

H, E

SHL,

KC

H, N

T, SD

R

BT

G(T)

LG

L

4 BT

H A,

B

AU, C

H, E

SHL,

KC

H, N

T, SD

R

BT

G(T)

TW

PL

2 BT

H A,

B

AU, C

H, E

SHL,

อานว

ยความส

ะดวก

ในกา

รจ�าย

ชาระ

เงนข

องลก

ค�าทพ

กในโ

รงแร

ม

KCH,

NT,

SDR

ซอ

บตรก

านลแ

กลเลอร

BT

G(T)

LH

C 1

BTH

A, B

CH

, SDR

ซอ

บตรก

านลแ

กลเลอร

เพอน

าไปใ

ช�เป�น

เครอ

งมอก

ารตล

าด ซอ

สนค�า

BT

G(S)

LB

TG

4 BT

H A,

B

ESHL

เป�นก

ารจด

ซอสน

ค�าส�ว

นกลา

ง เพอช

�วยอา

นวยค

วามส

ะดวก

BTG(

T)

BTG(

S)

1 BT

H A,

B

CSN,

ESH

L, SD

R ใน

การส

งซอข

องจานว

นมาก

ได�ใน

ราคา

ทเหม

าะสม

BTG(

T)

LBTG

4

BTH

A, B

ES

HL

BT

G(T)

BG

L 12

BT

H A,

B

AU, C

H, E

SHL,

ซอขอ

งใช�ส

าหรบ

ห�องพ

กของ

กจกา

รโรงแร

ม

KCH,

NT,

SDR

BTG(

T)

LBTL

14

BT

H A,

B

AU, C

H, E

SHL,

KC

H, N

T, SD

R

BT

G(T)

TW

PL

8 BT

H A,

B

AU, C

H, E

SHL,

KC

H, N

T, SD

R เบกช

ดเชย

ค�าใช� จ�ายในก

ารดา

เนนง

าน

BTG(

S)

BTG(

T)

8 BT

H A,

B

CSN,

ESH

L, SD

R เพอค

วามส

ะดวก

ในกา


LBTL

BT

G(T)

1

BTH

A, B

AU

, CH,

ESH

L,

KCH,

NT,

SDR

TWPL

BT

G(T)

2

BTH

A, B

AU

, CH,

ESH

L,

KCH,

NT,

SDR

ค�า

เช�าแ

ละค�า

บรกา

ร LB

TL

BTG(

T)

3 BT

H A,

B

AU, C

H, E

SHL,

อานว

ยความส

ะดวก

แขกโรงแร

ม โดยม

ร�านค

�าปลก

ชนนา

KC

H, N

T, SD

R

TW

PL

BTG(

T)

4 BT

H A,

B

AU, C

H, E

SHL,

KC

H, N

T, SD

R




ชอย�อบรษท

ADPL บรษท อาคเทรฟ ดไซน� แอนด� แพลนนง เซอร�วส จากดAVCI บรษท เอวซ อนโดนเซย จากดBGL บรษท บางเทาแกรนด� จากดBTCO(S) บรษท บนยน ทร คอร�เปอเรท จากดBTG(S) บรษท บนยน ทร แกลเลอร (สงคโปร�) จากดBTG(T) บรษท บนยน ทร แกลเลอร (ประเทศไทย) จากด BTH บรษท บนยน ทร โฮลดงส� จากดBTHR บรษท บนยน ทร โฮเทล แอนด� รสอร�ท จากดBTHR(T) บรษท บนยน ทร โฮเทล แอนด� รสอร�ท (ประเทศไทย) จากดBTI บรษท บนยน ทร อนเวสเม�นท� จากดBTMG บรษท บนยน ทร มาร�เกตตง กร�ป จากดBTRS(T) บรษท บนยน ทร รสอร�ท แอนด� สปา (ไทยแลนด�) จากดBTS บรษท บนยน ทร สปา จากด CGL บรษท เชยร� โกลเดน จากดGPS บรษท จพเอส ดเวลลอปเมนต� เซอร�วส จากดHSD บรษท เฮอรเทจ สปา ดไบ จากดHVRS บรษท ฮล วว รสอร�ท (เซย�เชล) จากด HSD บรษท เฮอรเทจ สปา ดไบ จากดLBTG บรษท ลเจยง บนยน ทร แกลเลอร เทรดดง จากด

LBTH บรษท ลเจยง บนยน ทร โฮเทล จากดLBTL บรษท ลากน�า บนยน ทร จากดLGL บรษท ลากน�า แกรนด� จากดLHC บรษท ลากน�า ฮอลเดย� คลบ จากดLRH บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน)LSC บรษท ลากน�าเซอร�วส จากดLVCL บรษท ลากน�า เวยดนาม จากดLVL บรษท ลากน�า วลเลจ จากดMA บรษท มลดฟ องสนา จากดMBPL บรษท มลดฟ เบย� จากดPKRD บรษท ภเกต รสอร�ท ดเวลลอปเมนต� จากด PTBH บรษท บนตน โฮเทล จากดPTMB บรษท แมนเนจเม�นท� บนยน ทร รสอร�ท แอนด� สปา จากดTDC บรษท สาปะหลงพฒนา จากดTRL บรษท ทรอป�คอล รสอร�ท จากดTWFP บรษท ไทยวาฟดโปรดกส� จากด (มหาชน)TWPL บรษท ไทยวาพลาซ�า จากดVM บรษท วบบนเวสท� มลดฟ จากดWLH บรษท หวนหย เลเชอร� เฮลท� (เซยงไฮ�) จากด

ชอย�อกรรมการ

APV นายเอเรยล พ วร�าAU นางอารวรรณ� อาพรไพบลย�CH นายควน เชท CSH นายชานคราร� ชานดรานCSN นางเชยง ซ งอ แคลร�ESHL นายเอดด ซ ฮอก ไล

HRH นายโฮ เรน ฮวาKCH นายโฮ กวงจงKPH นายโฮ กวงป�ง KR นางสาวกนต�ฤทย ร�งเรองNT นายนยม ทศนย�ทพากรSDR นายสจ�วต เดวด เรดดง



ราคาประเมน / ค�าเช�าทเปรยบเทยบกบบคคลภายนอก

เหตผลของการทารายการประเภทรายการ

การเช�า - ร�านค�าย�อย - อตราค�าเช�าคดเป�นตารางเมตร ซงเป�นอตราเดยวกบราคาตลาด - การเช�าพนทส�วนใหญ�ของบนยน ทร แกลเลอร สปา และห�องอาหาร จะทาสญญากาหนดเป�นอตราร�อยละของยอด รายได�รบ โดยจะแยกเจรจากบผ�บรหารของโรงแรมแต�ละแห�ง - สญญาของสปาททากบกจการทไม�เกยวข�องกนกมโครงสร�างการเรยกเกบค�าเช�าตามอตราร�อยละของยอดรายได�รบ เช�นเดยวกน ซงเป�นนโยบายการเช�าโดยทวไปทกล�มบนยน ทร ใช�อย�

การเช�า - พนทสานกงาน - อตราค�าเช�าเป�นอตราเดยวกบราคาตลาด โดยส�วนใหญ�เป�นอตราในระดบสงหากเปรยบเทยบกบอาคารประเภท เดยวกนในทาเลใกล�เคยงกน - ข�อกาหนดและเงอนไขในสญญา จะคล�ายคลงกบของลกค�ารายอนๆ และใกล�เคยงกบในตลาด - ค�าบรการจะแยกทาสญญากบค�าเช�าตามเหตผลทางด�านภาษ

การเช�า – ทดน - อตราค�าเช�าทดนจะมความแตกต�างกนมากในตลาดขนอย�กบทตงและประเภทของทดน - การคานวณมลค�าป�จจบนสทธของค�าเช�าทเรยกเกบ มการนามาเปรยบเทยบกบมลค�าทดนทประเมนโดยบรษท ประเมนทรพย�สนอสระ

ขนตอนการอนมตการทารายการระหว�างกน

เป�นนโยบายของกล�มบรษทฯ ทต�องการให�มความแน�ใจว�าการเข�าทารายการระหว�างกนจะต�องไม�มความขดแย�งทางผลประโยชน� ดงนนหน�วยงานทเกยวข�องแต�ละหน�วยงานจะรายงานรายการระหว�างกนทเกดขนทงหมดเป�นรายไตรมาสซงเป�นรายการทได�รบการสอบทานแล�วโดยฝ�ายจดการ รายการระหว�างกนรายการใหม�ซงจะเกดขนจะถกแยกแยะและนาเสนอให�ผ�บรหารระดบทสงกว�าทราบเพอขออนมตการเข�าทารายการต�อผ�บรหารระดบสง กรรมการหรอผ�ถอห�น ทงนเพอให�เป�นไปตามกฎระเบยบของตลาดหลกทรพย�ฯ และ ก.ล.ต. นอกจากนรายการระหว�างกนทมนยสาคญซงจะเกดขนใหม�ทงหมดกจะถกนาเสนอต�อคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงเพอให�ความเหน รวมทงแสดงความเหนของรายการว�าเป�นไปตามเงอนไขทางการค�าทวไปและอย�บนพนฐานเสมอนหนงกระทาโดยบคคลทไม�เกยวข�องกน หลงจากทได�รบความเหนชอบจากคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงแล�วกจะนาเสนอขออนมตการเข�าทารายการดงกล�าวต�อคณะกรรมการบรษทฯ หรอคณะกรรมการบรษทฯ และผ�ถอห�น ซงหากมกรรมการท�านหนงท�านใดเป�นผ�มส�วนได�เสย กรรมการท�านนนจะไม�เข�าร�วมอนมตรายการดงกล�าว

นโยบายหรอแนวโน�มการทารายการระหว�างกนในอนาคต

เป�นความตงใจของกล�มบรษทฯ ทจะพยายามลดจานวนรายการระหว�างกนหากสามารถกระทาได� อย�างไรกตามจากลกษณะโครงสร�างและลกษณะธรกจของกล�มบรษทฯ ทาให�การลดรายการระหว�างกนทมอย�ในป�จจบนเป�นไปได�ยาก ดงนนกล�มบรษทฯ จงมนโยบายทจะตรวจสอบรายการระหว�างกนในป�จจบนและทจะเกดขนในอนาคตทกรายการเพอให�มนใจว�าเป�นรายการทมความจาเป�น เป�นไปตามเงอนไขทางการค�าทวไปและอย�บนพนฐานเสมอนหนงกระทาโดยบคคลทไม�เกยวข�องกน


คดผดสญญาซอขายอาคารชด นายหน�าและตวแทน ละเมดและเรยกค�าเสยหาย

คดดาเลขท 2290/2552 ระหว�าง

นตบคคลอาคารชด อลลามนดา 1 และ เจ�าของห�องชด จานวน 9 ราย “โจทก�”บรษท ลากน�า แกรนด� จากด, บรษท บางเทา ดเวลลอปเมนท� จากด, “จาเลย”บรษท บางเทา (1) จากด, บรษท บางเทา (2) จากด และ กรรมการบรษทฯ อก 10 คน

ความเป�นมา

เมอวนท 8 ตลาคม 2552 โจทก�ได�ยนฟ�องบรษทในเครอบรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน) จานวน 4 บรษท และกรรมการบรษทฯ อก 10 คน โดยโจทก�อ�างในคาฟ�องว�า โจทก�ได�ซอห�องชดของอาคารชดอลลามนดา 1 จากบรษท ลากน�า แกรนด� จากด ระหว�างป� 2534 ถง 2538 โดยในสญญาซอขายระบว�าโครงการมทดนประมาณ 20 ไร� แต�ในหนงสอสาคญจดทะเบยนอาคารชดอลลามนดา 1 ระบว�ามทดนจานวน 9 ไร� 2 งาน 9 ตารางวา ดงนนถอว�าจาเลยผดสญญาซอขาย โจทก�จงเรยกร�องให�จาเลยโอนทดนตามทระบไว�ในสญญาซอขายจานวน10 ไร� 3 งาน 97.1 ตารางวา ให�กบนตบคคลอาคารชดอลลามนดา 1 ในฐานะโจทก�ท 10 หรอชดใช�เงนจานวน 131,913,000 บาท แทนในกรณทไม�สามารถโอนทดนได� และโจทก�ยงได�ฟ�องเรยกค�าเสยหายอกจานวน 55,685,895 บาท สาหรบการละเมดการใช�ทดนทควรจะเป�นทรพย�สนส�วนกลางของนตบคคลอาคารชดอลลามนดา 1 ซงรวมจานวนเงนทโจทก�เรยกร�องทงสน 187,598,895 บาทพร�อมดอกเบยในอตราร�อยละ 7.5ต�อป� ภายหลงวนฟ�องจนกว�าจาเลยจะได�ชาระเสรจสน พร�อมกนนโจทก�ยงได�ฟ�องกรรมการบรษททงในอดตและป�จจบนอก 10 คน เป�นจาเลยท 5 ถง 14 ในฐานะทเป�นตวแทนของบรษททง 4 บรษท จงต�องร�วมกนรบผดตามฟ�องด�วย เมอวนท 5 เมษายน 2554 โจทก�ได�ยนคาร�องขอค�มครองชวคราวต�อศาล เพอขอให�ศาลมคาสงห�ามไม�ให�จาเลยจาหน�าย จ�าย โอน และแก�ไขเปลยนแปลงทางทะเบยนโฉนดทดนทง 9 แปลงของจาเลยทมข�อพพาทอย�ในคดนกบสานกงานทดน ในระหว�างทคดนยงอย�ในการพจารณาของศาล เมอวนท 20 มกราคม 2555 ศาลมคาสงห�ามไม�ให�จาเลยจาหน�าย จ�าย โอน และแก�ไขเปลยนแปลงทางทะเบยนโฉนดทดนทง 9 แปลง ตามคาร�องขอค�มครองชวคราวของโจทก�

โจทก�และจาเลยได�ดาเนนการสบพยานเสรจสนแล�ว ศาลได�กาหนดนดฟ�งคาพพากษาในวนท 7 กมภาพนธ� 2557 แต�ในวนดงกล�าวศาลชนต�นจงหวดภเกตได�มคาสงเลอนนดอ�านคาพพากษาเป�นวนท 28 มนาคม 2557

สถานการณ�ป�จจบน

ป�จจบนคดนอย�ในระหว�างการพจารณาของศาลชนต�นจงหวดภเกต

ความเหนของนกกฎหมาย

นกกฎหมายพจารณาแล�วว�าบรษทฯ ไม�ได�กระทาการผดสญญาซอขาย และไม�ได�ทาละเมดตามฟ�อง

ความเหนของผ�บรหาร

มความเหนเช�นเดยวกบความเหนของนกกฎหมาย

ข�อพพาททางกฎหมาย


คณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงของบรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน) ประกอบด�วยกรรมการอสระ 3 ท�าน และได�รบมอบหมายให�ปฏบตหน�าทดงน

• สอบทานรายงานทางการเงนของบรษทฯ ระบบการควบคมภายในและตรวจสอบภายใน รายการทเกยวโยงกน และการปฏบตตามกระเบยบ และกฎหมายทเกยวข�องทงหมด• เสนอแนะแผนการตรวจสอบพเศษต�อผ�ตรวจสอบภายใน • ให�คาแนะนาแก�ฝ�ายจดการในเรองทเกยวกบหลกการกากบดแลกจการทด • เสนอแนะการแต�งตงผ�สอบบญชภายนอกของบรษทฯ และค�าสอบบญช• สอบทานหรอหารอนโยบายเกยวกบการประเมนความเสยงและการบรหารความเสยง รวมถงขนตอนทฝ�ายจดการได�ดาเนนการในการตดตาม และควบคมจากความเสยงดงกล�าว และ• สอดส�องและกากบดแลให�เกดความมนใจว�าการบรหารความเสยงยงคงดาเนนไปอย�างต�อเนอง

ในระหว�างป� 2556 คณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงได�ประชมทงหมด 4 ครง โดยมผ�สอบบญชภายนอกของบรษทฯ ผ�ตรวจสอบภายใน และฝ�ายจดการเข�าร�วมประชมด�วย เพอสอบทานการปฏบตตามหลกการมาตรฐานทางการบญช และหลกการการควบคมภายในก�อนการอนมตรายงานทางการเงนรายไตรมาส และงบการเงนประจาป� ในการประชมดงกล�าว คณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงยงได�หารอกบผ�ตรวจสอบภายในเพอสอบทาน และให�คาแนะนาเกยวกบสงทตรวจพบ ตลอดจนตดตามเรองสบเนองจากแผนงานการตรวจสอบซงคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงได�ให�ความเหนชอบแก�ผ�ตรวจสอบภายในให�ดาเนนการระหว�างป� 2556 เพอให�แน�ใจว�าการตรวจสอบมความเพยงพอและเป�นไปอย�างมประสทธผล นอกจากน คณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงได�เข�าร�วมประชมกบผ�สอบบญชโดยไม�มฝ�ายจดการเข�าร�วมประชมด�วย 1 ครง เพอพจารณาแนวทางและแผนการสอบบญช

กรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงทกท�านได�เข�าร�วมประชมในการประชมทกครงทได�จดขนในป� 2556

ในด�านการบรหารความเสยง คณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงได�สอบทานทะเบยนความเสยงในหน�วยงานหลกของบรษทร�วมกบคณะกรรมการบรหารความเสยงของกล�มบรษทฯ ในระหว�างการสอบทานคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงได�ให�คาแนะนาในมาตรการบรรเทาความเสยงทได�ตรวจพบและได�ตรวจสอบถงความต�อเนองของการดาเนนการตามนโยบายการบรหารความเสยงของคณะกรรมการบรหารความเสยงของกล�มบรษทฯ ว�ายงคงมความเพยงพอและเป�นไปอย�างมประสทธผล

คณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงมความพงพอใจต�อการควบคมภายในของกล�มบรษทฯ ทมความเพยงพอและมประสทธผล ทงด�านการสนบสนนการปฏบตงานของกล�มฯ และสามารถทาให�ผ�สอบบญชภายนอกให�ความเหนต�องบการเงนของบรษทฯ ได�ว�า ได�นาเสนออย�างถกต�องตามควรในสาระสาคญต�างๆ ทงสถานะด�านการเงนและผลประกอบการ แม�ว�าคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงจะตรวจพบข�อบกพร�องบางประการด�านการควบคมภายในในระหว�างการสอบทาน แต�ข�อบกพร�องดงกล�าวมได�ถอเป�นข�อบกพร�องทมนยสาคญ อย�างไรกตามฝ�ายจดการของบรษทฯ ได�มความตนตวในเรองดงกล�าวและได�ดาเนนการแก�ไขข�อบกพร�องดงกล�าวอย�างเหมาะสม

คณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงมความเหนว�า การบรหารความเสยงเป�นทเข�าใจและถอปฏบตเป�นอย�างดทวทงองค�กร และมการจดวางระบบเพอให�เกดความมนใจว�าการบรหารความเสยงยงคงดาเนนไปอย�างต�อเนอง

คณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงมความพงพอใจต�อการปฏบตตามกฎหมายว�าด�วยหลกทรพย�และตลาดหลกทรพย� ข�อกาหนดของตลาดหลกทรพย�แห�งประเทศไทย และกฎหมายทเกยวข�องกบธรกจของบรษทฯ รวมทงมความพงพอใจต�อการสนนสนนและการพฒนาการปฏบตตามหลกการกากบดแลกจการทดอย�างต�อเนองของบรษทฯ

ถงแม�กล�มบรษทฯ จะมโครงสร�างทมความสลบซบซ�อน ซงมปฐมเหตจากการผสมผสานของธรกจรสอร�ทและโรงแรมต�างๆ ท ลากน�า ภเกต ให�ครบวงจรททาให�เกดรายการเกยวโยงกน คณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงมความพงพอใจต�อรายการเกยวโยงกนทเกดขนในป� 2556ตามทได�สอบทานว�าได�ดาเนนการไปอย�างยตธรรมและสมเหตสมผล และเป�นรายการทอย�บนพนฐานเสมอนหนงกระทาโดยบคคลทไม�เกยวข�องกนโดยอาศยหลกการตลาดเสรระหว�างค�สญญา

รายงานของคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง


ผลประโยชน�ของผ�ถอห�นทกรายยงคงเป�นเป�าหมายหลกในการทางานของคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง ดงนน คณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงได�สอบทานผลการดาเนนงานและรายงานทางการเงนต�างๆ ของบรษทฯ เพอความโปร�งใสและความครบถ�วนถกต�องซงจากการดาเนนการดงกล�าว คณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงมความพงพอใจต�อการแก�ไขป�ญหาทเกดขนทงกบฝ�ายจดการผ�สอบบญชภายนอก และผ�ตรวจสอบภายในในเรองต�างๆ ภายใต�กฎบตรของคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง

คณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงได�นาเสนอต�อคณะกรรมการบรษทฯ ให�แต�งตง นายโสภณ เพมศรวลลภ ผ�สอบบญชรบอนญาตเลขท 3182 และ/หรอ นางสาวร�งนภา เลศสวรรณกล ผ�สอบบญชรบอนญาตเลขท 3516 และ/หรอ นางสาวรสพร เดชอาคม ผ�สอบบญชรบอนญาตเลขท 5659 และ/หรอ นางสาวพมพ�ใจ มานตขจรกจ ผ�สอบบญชรบอนญาตเลขท 4521 ของบรษท สานกงาน เอนส�ท แอนด� ยง จากด เป�นผ�สอบบญชของบรษทฯ สาหรบรอบระยะเวลาบญชประจาป� 2557 โดยเสนอค�าสอบบญชเท�ากบ 670,000.- บาท

นายวฒพล สรยาภวฒน�ประธานคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง11 กมภาพนธ� 2557

รายงานของคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง


ในระหว�างป� 2556 คณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงได�ประชมทงหมด 4 ครง เพอปฏบตหน�าทตามกฎบตรคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง จากอานาจหน�าทดงกล�าวคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงได�สอบทานการปฏบตงานของทงผ�ตรวจสอบภายในและผ�สอบบญชภายนอกของบรษทฯ การสอบทานนเป�นไปตามแผนงานการตรวจสอบซงคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงได�ให�ความเหนชอบล�วงหน�าเป�นประจาทกป� ตลอดจนสอบทานในเรองอนใดเพมเตมตามทเหนสมควร

ตลอดป� 2556 บรษทฯ จดให�มระบบการบรหารความเสยงทวทงองค�กรในกล�มบรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน) มการสอบทานการควบคมความเสยงในทะเบยนข�อมลความเสยง (risk registers) อย�างจรงจงเพอบรรเทาความเสยงให�อย�ในระดบทยอมรบได� นอกจากน ได�มการสอบทานเอกสารขนตอนของการควบคมภายในเพอให�แน�ใจว�าบรษทฯ มกระบวนการและการควบคมทเพยงพอ

จากการสอบทานดงกล�าว คณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงมความพงพอใจต�อการควบคมภายในของกล�มบรษทฯ ทมความเพยงพอและมประสทธผล ทงด�านการสนบสนนการปฏบตงานของกล�มฯ และสามารถทาให�ผ�สอบบญชภายนอกให�ความเหนต�องบการเงนของบรษทฯ ได�ว�า ได�นาเสนออย�างถกต�องตามควรในสาระสาคญต�างๆ ทงสถานะด�านการเงนและผลประกอบการ

นายวฒพล สรยาภวฒน�ประธานคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง

ความเหนของคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงเกยวกบการควบคมภายในของบรษทฯ


จากรายงานทได�จดทาโดยผ�สอบบญช คณะกรรมการบรษทฯ มความเหนว�าการควบคมด�านบญชภายในของบรษทฯ มความเพยงพอ และสามารถทาให�ผ�สอบบญชแสดงความเหนต�องบการเงนบรษทฯ สาหรบป�สนสด 2556 ได�ว�าถกต�องตามควร คณะกรรมการบรษทฯ ยงได�เหนชอบและรบรองรายงานของคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงในเรองระบบการควบคมภายใน และสรปว�าไม�พบจดอ�อนเป�นสาระสาคญในระบบการควบคมภายในของบรษทฯ

นายโฮ กวงป�งประธานกรรมการบรษทฯ

ความเหนของคณะกรรมการบรษทฯเกยวกบการควบคมภายในของบรษทฯ


คณะกรรมการบรษทฯ เป�นผ�รบผดชอบต�องบการเงนของบรษทฯ และหมายเหตประกอบงบการเงนด�วย

คณะกรรมการบรษทฯ ได�สอบทานงบการเงนโดยพจารณาจากรายงานและจากการทางานของผ�สอบบญชภายนอกของบรษทฯ คอ บรษท สานกงาน เอนส�ท แอนด� ยง จากด รวมทงจากรายงานและการทางานของคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง ซงได�หารอกบฝ�ายจดการของบรษทฯ ในเรองต�างๆ โดยละเอยด คณะกรรมการบรษทฯ มความพงพอใจทไม�พบจดอ�อนทเป�นสาระสาคญในการควบคมภายในด�านบญช ระบบการควบคมภายใน และมาตรฐานการปฏบตงานและการดาเนนงานของบรษทฯ (Standard Operating Procedures)

ดงนน คณะกรรมการบรษทฯ จงสามารถสรปได�ว�างบการเงนประจาป� 2556 ได�จดทาอย�างรอบคอบเป�นไปตามมาตรฐานการบญชทรบรองทวไป ซงได�แสดงฐานะการเงนของบรษทฯ และบรษทย�อยอย�างถกต�องสมบรณ�ในทกจดทเป�นสาระสาคญ

นายโฮ กวงป�งประธานกรรมการบรษทฯ

ความรบผดชอบของคณะกรรมการบรษทฯ ต�อรายงานทางการเงน



รายงานทางการเง น

ดสต ลากน�า เรสซเด�นซ�

เสนอต�อผ�ถอห�นของบรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน)

ข�าพเจ�าได�ตรวจสอบงบการเงนรวมของบรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน) และบรษทย�อย ซงประกอบด�วยงบแสดงฐานะการเงนรวม ณ วนท 31 ธนวาคม 2556 งบกาไรขาดทนรวม งบกาไรขาดทนเบดเสรจรวม งบแสดงการเปลยนแปลงส�วนของผ�ถอห�นรวมและงบกระแสเงนสดรวม สาหรบป�สนสดวนเดยวกน รวมถงหมายเหตสรปนโยบายการบญชทสาคญและหมายเหตเรองอนๆ และได�ตรวจสอบงบการเงนเฉพาะกจการของบรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน) ด�วยเช�นกน

ความรบผดชอบของผ�บรหารต�องบการเงนผ�บรหารเป�นผ�รบผดชอบในการจดทาและการนาเสนองบการเงนเหล�านโดยถกต�องตามทควรตามมาตรฐานการรายงานทางการเงนและรบผดชอบเกยวกบการควบคมภายในทผ�บรหารพจารณาว�าจาเป�นเพอให�สามารถจดทางบการเงนทปราศจากการแสดงข�อมลทขดต�อข�อเทจจรงอนเป�นสาระสาคญไม�ว�าจะเกดจากการทจรตหรอข�อผดพลาด

ความรบผดชอบของผ�สอบบญชข�าพเจ�าเป�นผ�รบผดชอบในการแสดงความเหนต�องบการเงนดงกล�าวจากผลการตรวจสอบของข�าพเจ�า ข�าพเจ�าได�ปฏบตงานตรวจสอบตามมาตรฐานการสอบบญช ซงกาหนดให�ข�าพเจ�าปฏบตตามข�อกาหนดด�านจรรยาบรรณ รวมถงวางแผนและปฏบตงานตรวจสอบเพอให�ได�ความเชอมนอย�างสมเหตสมผลว�างบการเงนปราศจากการแสดงข�อมลทขดต�อข�อเทจจรงอนเป�นสาระสาคญหรอไม�

การตรวจสอบรวมถงการใช�วธการตรวจสอบเพอให�ได�มาซงหลกฐานการสอบบญชเกยวกบจานวนเงนและการเป�ดเผยข�อมลในงบการเงน วธการตรวจสอบทเลอกใช�ขนอย�กบดลยพนจของผ�สอบบญช ซงรวมถงการประเมนความเสยงจากการแสดงข�อมลทขดต�อข�อเทจจรงอนเป�นสาระสาคญของงบการเงนไม�ว�าจะเกดจากการทจรตหรอข�อผดพลาด ในการประเมนความเสยงดงกล�าว ผ�สอบบญชพจารณาการควบคมภายในทเกยวข�องกบการจดทาและการนาเสนองบการเงนโดยถกต�องตามทควรของกจการ เพอออกแบบวธการตรวจสอบทเหมาะสมกบสถานการณ� แต�ไม�ใช�เพอวตถประสงค�ในการแสดงความเหนต�อประสทธผลของการควบคมภายในของกจการ การตรวจสอบรวมถงการประเมนความเหมาะสมของนโยบายการบญชทผ�บรหารใช�และความสมเหตสมผลของประมาณการทางบญชทจดทาขนโดยผ�บรหาร รวมทงการประเมนการนาเสนองบการเงนโดยรวม

ข�าพเจ�าเชอว�าหลกฐานการสอบบญชทข�าพเจ�าได�รบเพยงพอและเหมาะสมเพอใช�เป�นเกณฑ�ในการแสดงความเหนของข�าพเจ�า

ความเหนข�าพเจ�าเหนว�างบการเงนข�างต�นนแสดงฐานะการเงน ณ วนท 31 ธนวาคม 2556 ผลการดาเนนงานและกระแสเงนสด สาหรบป�สนสดวนเดยวกนของบรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน) และบรษทย�อย และเฉพาะของบรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน) โดยถกต�องตามทควรในสาระสาคญตามมาตรฐานการรายงานทางการเงน

ข�อมลและเหตการณ�ทเน�นข�าพเจ�าขอให�สงเกตหมายเหตประกอบงบการเงนข�อ 4 เกยวกบการเปลยนแปลงนโยบายการบญช เนองจากการนามาตรฐานการบญช ฉบบท 12 เรองภาษเงนได� มาถอปฏบต และหมายเหตประกอบงบการเงนข�อ 5 เกยวกบการเปลยนแปลงนโยบายการบญชสาหรบทดน อาคารและอปกรณ�ทแสดงมลค�าตามราคาทตใหม� บรษทฯได�ปรบย�อนหลงงบการเงนรวมและงบการเงนเฉพาะกจการสาหรบป�สนสดวนท 31 ธนวาคม 2555 ทแสดงเป�นข�อมลเปรยบเทยบ เพอสะท�อนรายการปรบปรงจากการเปลยนแปลงนโยบายบญชดงกล�าว และนาเสนองบแสดงฐานะการเงนรวมและงบแสดงฐานะการเงนเฉพาะกจการ ณ วนท 1 มกราคม 2555 เพอเป�นข�อมลเปรยบเทยบ โดยใช�นโยบายการบญชเกยวกบภาษเงนได�ทได�นามาถอปฏบตใหม� และนโยบายการบญชสาหรบทดน อาคารและอปกรณ�ทแสดงมลค�าตามราคาทตใหม�ด�วยเช�นกน ทงน ข�าพเจ�ามได�แสดงความเหนอย�างมเงอนไขต�อกรณนแต�อย�างใด

โสภณ เพมศรวลลภผ�สอบบญชรบอนญาต เลขทะเบยน 3182

บรษท สานกงาน เอนส�ท แอนด� ยง จากดกรงเทพฯ: 21 กมภาพนธ� 2557

รายงานของผ�สอบบญชรบอนญาต


งบแสดงฐานะการเงน ณ วนท 31 ธนวาคม 2556

สนทรพย�สนทรพย�หมนเวยน เงนสดและรายการเทยบเท�าเงนสด 8 370,828,298 571,864,369 478,996,835 17,182,951 53,398,241 26,153,457 เงนลงทนชวคราว - เงนฝากประจาระยะสน 10,424,865 - - - - - ลกหนการค�าและลกหนอน 10 579,009,676 523,115,792 479,336,444 205,710,145 183,353,889 187,413,647 สนค�าคงเหลอ 12 123,132,426 133,423,556 144,839,992 - 104,634 224,390 ต�นทนการพฒนาอสงหารมทรพย� 13 3,414,814,251 2,387,510,437 2,631,454,014 245,054,436 245,342,887 276,087,447 สนทรพย�หมนเวยนอน 14 204,771,602 192,237,232 195,934,056 26,924,539 30,969,734 16,031,714รวมสนทรพย�หมนเวยน 4,702,981,118 3,808,151,386 3,930,561,341 494,872,071 513,169,385 505,910,655สนทรพย�ไม�หมนเวยน เงนฝากสถาบนการเงนทมภาระคาประกน 9 41,189 - - - - - เงนฝากประจาระยะยาว 2,000,000 2,000,000 - 2,000,000 2,000,000 - ลกหนการค�าระยะยาว 15 144,442,559 160,078,416 173,031,673 14,063,349 24,890,227 34,859,249 เงนลงทนในบรษทย�อย 16 - - - 3,479,025,077 3,479,025,077 3,408,568,104 เงนลงทนในบรษทร�วม 17 456,568,175 516,305,462 534,049,159 - - - เงนลงทนระยะยาวอน 18 851,652,389 544,332,731 318,949,756 245,287,796 - - เงนให�ก�ยมระยะยาวแก�บรษทย�อย 11 - - - 1,948,000,629 1,690,900,629 1,828,350,629 เงนให�ก�ยมระยะยาวแก�พนกงาน 11 183,034 2,093,256 2,819,177 23,325 162,966 1,720,852 อสงหารมทรพย�เพอการลงทน 19 1,100,635,059 1,076,544,000 800,340,000 168,997,818 169,914,661 81,577,940 ทดน อาคารและอปกรณ� 20 10,207,075,537 12,819,404,762 13,026,583,106 50,878,389 174,392,630 256,444,342 สนทรพย�ภาษเงนได�รอการตดบญช 32 81,588,647 86,823,203 59,239,597 - - - ค�าความนยม 16 407,903,881 407,903,881 407,903,881 - - - สทธการเช�า 21 22,912,903 24,765,903 26,666,372 - - - สนทรพย�ไม�หมนเวยนอน 69,513,824 69,944,080 70,193,196 3,041,643 3,057,237 3,132,194รวมสนทรพย�ไม�หมนเวยน 13,344,517,197 15,710,195,694 15,419,775,917 5,911,318,026 5,544,343,427 5,614,653,310รวมสนทรพย� 18,047,498,315 19,518,347,080 19,350,337,258 6,406,190,097 6,057,512,812 6,120,563,965

(หน�วย: บาท)

งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะกจการ31 ธนวาคม


2556

หมายเหต 31 ธนวาคม


31 ธนวาคม2555

(ปรบปรงใหม�)

1 มกราคม 2555


หมายเหตประกอบงบการเงนเป�นส�วนหนงของงบการเงนน


งบแสดงฐานะการเงน ณ วนท 31 ธนวาคม 2556


หนสนและส�วนของผ�ถอห�นหนสนหมนเวยน เงนก�ยมระยะสนจากสถาบนการเงน 22 170,000,000 - 710,000,000 150,000,000 - 410,000,000 เจ�าหนการค�าและเจ�าหนอน 23 608,574,194 690,934,721 712,363,410 51,223,896 60,900,673 133,217,288 เงนก�ยมระยะยาวจากสถาบนการเงน ทถงกาหนดชาระภายในหนงป� 25 457,000,000 422,950,743 356,523,000 70,000,000 70,000,000 70,000,000 ภาษเงนได�ค�างจ�าย 13,197,834 12,530,804 44,431,474 - - - เงนรบล�วงหน�าจากลกค�า 514,413,237 356,003,785 377,740,304 263,506 23,262,951 142,796,414 หนสนหมนเวยนอน 24 119,137,926 129,056,513 139,752,814 7,487,798 5,807,590 8,985,575รวมหนสนหมนเวยน 1,882,323,191 1,611,476,566 2,340,811,002 278,975,200 159,971,214 764,999,277หนสนไม�หมนเวยน เงนก�ยมระยะยาวจากบรษทย�อย 11 - - - 673,850,000 669,650,000 11,200,000 เงนก�ยมระยะยาวจากสถาบนการเงน - สทธจากส�วนทถงกาหนดชาระ ภายในหนงป� 25 2,513,325,819 2,974,325,820 2,134,280,743 105,000,000 175,000,000 245,000,000 สารองผลประโยชน�ระยะยาวของพนกงาน 26 54,400,732 53,462,110 120,857,009 11,668,911 9,884,414 33,596,649 หนสนภาษเงนได�รอการตดบญช 32 2,097,827,508 2,372,356,299 2,315,673,971 153,361,368 79,245,863 66,947,098 หนสนไม�หมนเวยนอน 97,628,519 91,163,057 79,455,379 7,888,729 11,809,524 11,488,566รวมหนสนไม�หมนเวยน 4,763,182,578 5,491,307,286 4,650,267,102 951,769,008 945,589,801 368,232,313รวมหนสน 6,645,505,769 7,102,783,852 6,991,078,104 1,230,744,208 1,105,561,015 1,133,231,590ส�วนของผ�ถอห�น ทนเรอนห�น ทนจดทะเบยน ห�นสามญ 211,675,358 ห�น มลค�าห�นละ 10 บาท 2,116,753,580 2,116,753,580 2,116,753,580 2,116,753,580 2,116,753,580 2,116,753,580 ทนทออกและชาระเตมมลค�าแล�ว ห�นสามญ 166,682,701 ห�น มลค�าห�นละ 10 บาท 1,666,827,010 1,666,827,010 1,666,827,010 1,666,827,010 1,666,827,010 1,666,827,010 ส�วนเกนมลค�าห�นสามญ 2,062,460,582 2,062,460,582 2,062,460,582 2,062,460,582 2,062,460,582 2,062,460,582 ทนสารอง 27 568,130,588 568,130,588 568,130,588 - - - กาไรสะสม จดสรรแล�ว - สารองตามกฎหมาย 29 211,675,358 211,675,358 211,675,358 211,675,358 211,675,358 211,675,358 ยงไม�ได�จดสรร 2,521,328,953 2,441,089,082 2,376,797,731 926,195,591 865,403,590 907,343,295 องค�ประกอบอนของส�วนของผ�ถอห�น 4,091,793,242 5,192,276,888 5,189,890,577 308,287,348 145,585,257 139,026,130 ส�วนของผ�ถอห�นของบรษทฯ 11,122,215,733 12,142,459,508 12,075,781,846 5,175,445,889 4,951,951,797 4,987,332,375 ส�วนของผ�มส�วนได�เสยทไม�มอานาจควบคม ของบรษทย�อย 279,776,813 273,103,720 283,477,308 - - -รวมส�วนของผ�ถอห�น 11,401,992,546 12,415,563,228 12,359,259,154 5,175,445,889 4,951,951,797 4,987,332,375รวมหนสนและส�วนของผ�ถอห�น 18,047,498,315 19,518,347,080 19,350,337,258 6,406,190,097 6,057,512,812 6,120,563,965




2556

หมายเหต 31 ธนวาคม







งบกาไรขาดทน สาหรบป�สนสดวนท 31 ธนวาคม 2556


รายได� รายได�จากกจการโรงแรม 3,428,458,199 3,164,823,205 7,531,600 34,478,700 รายได�จากกจการพฒนาอสงหารมทรพย� 744,416,413 892,571,753 224,443,942 73,323,397 รายได�จากกจการให�เช�าพนทอาคารสานกงาน 88,542,903 92,397,575 40,632,272 42,770,398 รายได�อน 30 91,017,516 149,486,910 237,761,550 168,189,520รวมรายได� 4,352,435,031 4,299,279,443 510,369,364 318,762,015ค�าใช�จ�าย ต�นทนของกจการโรงแรม 1,687,284,556 1,539,343,133 331,660 8,129,556 ต�นทนของกจการพฒนาอสงหารมทรพย� 337,427,604 427,179,985 112,188,787 38,151,898 ต�นทนของกจการให�เช�าพนทอาคารสานกงาน 43,265,799 39,252,860 7,308,059 6,981,229 ค�าใช�จ�ายในการขาย 430,518,638 399,269,560 17,179,411 11,117,136 ค�าใช�จ�ายในการบรหาร 1,695,686,105 1,611,147,043 225,328,750 257,174,571 โอนกลบผลขาดทนจากการด�อยค�าของเงนลงทน 18 (245,287,794) - (31,161,043) -รวมค�าใช�จ�าย 3,948,894,908 4,016,192,581 331,175,624 321,554,390กาไร (ขาดทน) ก�อนส�วนแบ�งขาดทนจากเงนลงทนในบรษทร�วม ค�าใช�จ�ายทางการเงนและค�าใช�จ�ายภาษเงนได� 403,540,123 283,086,862 179,193,740 (2,792,375) ส�วนแบ�งขาดทนจากเงนลงทนในบรษทร�วม 17 (21,065,652) (5,427,759) - -กาไร (ขาดทน) ก�อนค�าใช�จ�ายทางการเงนและค�าใช�จ�ายภาษเงนได� 382,474,471 277,659,103 179,193,740 (2,792,375) ค�าใช�จ�ายทางการเงน (180,457,409) (179,887,551) (59,913,373) (40,082,794)กาไร (ขาดทน) ก�อนค�าใช�จ�ายภาษเงนได� 202,017,062 97,771,552 119,280,367 (42,875,169) ค�าใช�จ�ายภาษเงนได� 32 (85,378,946) (61,126,835) (34,282,728) (8,340,094)กาไร (ขาดทน) สาหรบป� 116,638,116 36,644,717 84,997,639 (51,215,263)

การแบ�งป�นกาไร (ขาดทน): ส�วนทเป�นของผ�ถอห�นของบรษทฯ 111,788,555 19,856,929 84,997,639 (51,215,263) ส�วนทเป�นของผ�มส�วนได�เสยทไม�มอานาจควบคมของบรษทย�อย 4,849,561 16,787,788 116,638,116 36,644,717กาไรต�อห�นขนพนฐาน 33 กาไร (ขาดทน) ส�วนทเป�นของผ�ถอห�นของบรษทฯ 0.67 0.12 0.51 (0.31)


งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะกจการ25562556หมายเหต 2555

(ปรบปรงใหม�)2555



งบกาไรขาดทนเบดเสรจ สาหรบป�สนสดวนท 31 ธนวาคม 2556

กาไร (ขาดทน) สาหรบป� 116,638,116 36,644,717 84,997,639 (51,215,263)กาไรขาดทนเบดเสรจอน: ผลต�างของอตราแลกเปลยนจากการแปลงค�างบการเงน ทเป�นเงนตราต�างประเทศ 62,243,239 (6,493,235) - - ผลกาไร (ขาดทน) จากการประมาณการตามหลกคณตศาสตร� ประกนภยสาหรบผลประโยชน�หลงออกจากงานของพนกงาน - สทธจากภาษเงนได� 26 (10,714,023) 36,851,607 (3,370,977) 9,275,558 ผลกาไรทยงไม�เกดขนจากเงนลงทนในหลกทรพย�เผอขาย - สทธจากภาษเงนได� 18 - - 171,301,401 - ส�วนเกนทนจากการตราคาสนทรพย�เพมขน (โอนกลบ) - สทธจากภาษเงนได� 28 (1,160,903,353) 16,800,000 (8,599,310) 6,559,127กาไรขาดทนเบดเสรจอนสาหรบป� (1,109,374,137) 47,158,372 159,331,114 15,834,685

กาไรขาดทนเบดเสรจรวมสาหรบป� (992,736,021) 83,803,089 244,328,753 (35,380,578)

การแบ�งป�นกาไรขาดทนเบดเสรจรวม: ส�วนทเป�นของผ�ถอห�นของบรษทฯ (999,409,114) 66,677,662 244,328,753 (35,380,578) ส�วนทเป�นของผ�มส�วนได�เสยทไม�มอานาจควบคมของบรษทย�อย 6,673,093 17,125,427 (992,736,021) 83,803,089


งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะกจการ25562556หมายเหต 2555





งบแสดงการเปลยนแปลงส�วนของผ�ถอห�น สาหรบป�สนสดวนท 31 ธนวาคม 2556

หมาย

เหตป

ระกอ

บงบก

ารเงนเป�น

ส�วนห

นงขอ

งงบก

ารเงนน

ยอดค

งเหลอ

ณ วนท

31 ธน

วาคม

255

4 -

ตาม

ทเคย

รายงาน

ไว�

1,666

,827,0

10

2,062

,460,5

82

568,1

30,58

8 21

1,675

,358

3,447

,854,0

85

102,9

86,61

4 6,2

46,41

5,371

6,3

49,40

1,985

14,3

06,34

9,608

28

2,744

,077

14,58

9,093

,685

ผลส

ะสมจ

ากกา

รเปล

ยนแป

ลงนโยบ

าย

การบญ

ชเกย

วกบ

- ภาษ

เงนได� (ห

มายเหต

4)

- -

- -

(519

,975,5

69)

- (1

,710,5

92,19

3) (1

,710,5

92,19

3) (2

,230,5

67,76

2)

733,2

31 (

2,229

,834,5

31)

- ทดน

อาค

ารแล

ะอปก

รณ�ทแ

สดงม

ลค�า

ต

ามราคา

ทตใหม�

(หมา

ยเหต

5)

- -

- -

(551

,080,7

85)

- 55

1,080

,785

551,0

80,78

5 -

- -

ยอดค

งเหลอ

ณ วนท

31 ธน

วาคม

255

4 -

หลงการป

รบปร

ง 1,6

66,82

7,010

2,0

62,46

0,582

56

8,130

,588

211,6

75,35

8 2,3

76,79

7,731

10

2,986

,614

5,086

,903,9

63

5,189

,890,5

77 1

2,075

,781,8

46

283,4

77,30

8 12

,359,2

59,15

4 โ

อนกล

บส�วน

เกนท

นจาก

การต

ราคา

สาหร

บ

การขายส

นทรพ

ย� -

- -

- 7,5

82,81

8 -

(7,58

2,818

) (7

,582,8

18)

- -

- เงน

ป�นผล

จ�ายให�ก

บส�วน

ทเป�น

ของผ

�มส�วน

ได�เสย

ทไม�ม

อานา

จควบ

คมขอ

งบรษ

ทย�อย

-

- -

- -

- -

- -

(27,4

99,01

5)

(27,4

99,01

5) ก

าไรข

าดทน

เบดเสร

จรวม

สาหร

บป�

(ปร

บปรงใหม�)

-

- -

- 56

,708,5

33

(6,83

0,871

) 16

,800,0

00

9,969

,129

66,67

7,662

17

,125,4

27

83,80

3,089

ยอดค

งเหลอ

ณ วนท

31 ธน

วาคม

255

5 -


รบปร

ง 1,6

66,82

7,010

2,0

62,46

0,582

56

8,130

,588

211,6

75,35

8 2,4

41,08

9,082

96

,155,7

43

5,096

,121,1

45

5,192

,276,8

88 1

2,142

,459,5

08

273,1

03,72

0 12

,415,5

63,22

8ยอ

ดคงเห

ลอ ณ

วนท

31 ธน

วาคม

255

5 -

ตาม

ทเคย

รายงาน

ไว�

1,666

,827,0

10

2,062

,460,5

82

568,1

30,58

8 21

1,675

,358

3,544

,789,7

96

96,15

5,743

6,2

51,72

9,047

6,3

47,88

4,790

14,4

01,76

8,124

27

2,728

,357

14,67

4,496

,481

ผลส

ะสมจ

ากกา

รเปล

ยนแป

ลงนโยบ

าย

การบญ

ชเกย

วกบ

- ภา

ษเงน

ได� (ห

มายเหต

4)

- -

- -

(546

,412,1

30)

- (1

,712,8

96,48

6) (1

,712,8

96,48

6) (2

,259,3

08,61

6)

375,3

63 (

2,258

,933,2

53)

- ทด

น อา

คารแ

ละอป

กรณ�ทแ

สดงม

ลค�า

ต

ามราคา

ทตใหม�

(หมา

ยเหต

5)

- -

- -

(557

,288,5

84)

- 55

7,288

,584

557,2

88,58

4 -

- -

ยอดค

งเหลอ

ณ วนท

31 ธน

วาคม

255

5 -


รบปร

ง 1,6

66,82

7,010

2,0

62,46

0,582

56

8,130

,588

211,6

75,35

8 2,4

41,08

9,082

96

,155,7

43

5,096

,121,1

45

5,192

,276,8

88 1

2,142

,459,5

08

273,1

03,72

0 12

,415,5

63,22

8 เงน

ป�นผล

จ�าย

(หมา

ยเหต

35)

-

- -

- (2

0,834

,661)

-

- -

(20,8

34,66

1)

- (2

0,834

,661)

กาไรข

าดทน

เบดเสร

จรวม

สาหร

บป�

- -

- -

101,0

74,53

2 60

,419,7

07 (

1,160

,903,3

53) (

1,100

,483,6

46)

(999

,409,1

14)

6,673

,093

(992

,736,0

21)

ยอดค

งเหลอ

ณ วนท

31 ธน

วาคม

255

6 1,6

66,82

7,010

2,0

62,46

0,582

56

8,130

,588

211,6

75,35

8 2,5

21,32

8,953

15

6,575

,450

3,935

,217,7

92

4,091

,793,2

42 1

1,122

,215,7

33

279,7

76,81

3 11

,401,9

92,54

6

ทนเรอ

นห�นท

ออก

และชาระเต

มมลค�าแล�ว

ส�วนเกน

มลค�า

ห�นสามญ

ทนสารอง

กาไรส

ะสม

กาไรข

าดทนเบดเสรจอน

องค�ป

ระกอบอนของส�วนของผ�ถ

อห�น

ส�วนของผ�ถ

อห�นของบรษทฯ

งบการเง

นรวม

จดสรรแล�ว

-สารองตาม

กฎหมาย

ผลต�างจาก

การแปลงค�า


นทเป�น

เงนตรา

ต�างประเทศ


ทนจากก

ารตราคาสนทรพ

ย�

รวม

องค�ป

ระกอบอน

ของส�วนของ

ผ�ถอห�น

รวม

ส�วนของผ�ถ

อห�น

ของบรษทฯ

ส�วนของผ�ม

ส�วนได�เสยท

ไม�มอานาจ

ควบค

มของ


รวม

ส�วนของ


ยงไม�ได�

จดสรร

(หน�วย:

บาท

)


ยอดค

งเหล

อ ณ

วนท

31 ธน

วาคม

255

4 - ตา

มทเคยร

ายงานไว�

1,66

6,82

7,01

0 2,06

2,46

0,58

2 21

1,67

5,35

8 93

9,53

3,86

0 17

3,78

2,66

3 -

173,78

2,66

3 5,05

4,27

9,47

3 ผ

ลสะส

มจาก

การเปล

ยนแป

ลงนโ

ยบาย

การบ

ญชเกย

วกบภ

าษเงนไ

ด� (

หมาย

เหต

4)

- -

- (3

2,19

0,56

5)

(34,75

6,53

3)

- (3

4,75

6,53

3)

(66,94

7,09

8)ยอ

ดคงเหล

อ ณ

วนท

31 ธน

วาคม

255

4 - หล

งการปร

บปรง

1,66

6,82

7,01

0 2,06

2,46

0,58

2 21

1,67

5,35

8 90

7,34

3,29

5 13

9,02

6,13

0 -

139,02

6,13

0 4,98

7,33

2,37

5 ก

าไรข

าดทน

เบดเสร

จรวม

สาหร

บป� (ป

รบปร

งใหม

�) -

- -

(41,93

9,70

5)

6,55

9,12

7 -

6,55

9,12

7 (3

5,38

0,57

8)

ยอดค

งเหล

อ ณ

วนท

31 ธน

วาคม

255

5 - หล

งการปร

บปรง

1,66

6,82

7,01

0 2,06

2,46

0,58

2 21

1,67

5,35

8 86

5,40

3,59

0 14

5,58

5,25

7 -

145,58

5,25

7 4,95

1,95

1,79

7

ยอดค

งเหล

อ ณ

วนท

31 ธน

วาคม

255

5 - ตา

มทเคยร

ายงานไว�

1,66

6,82

7,01

0 2,06

2,46

0,58

2 21

1,67

5,35

8 90

8,25

3,13

8 18

1,98

1,57

2 -

181,98

1,57

2 5,03

1,19

7,66

0 ผ

ลสะส

มจาก

การเปล

ยนแป

ลงนโ

ยบาย

การบ

ญชเกย

วกบภ

าษเงนไ

ด� (

หมาย

เหต

4)

- -

- (4

2,84

9,54

8)

(36,39

6,31

5)

- (3

6,39

6,31

5)

(79,24

5,86

3)ยอ

ดคงเหล

อ ณ

วนท

31 ธน

วาคม

255

5 - หล

งการปร

บปรง

1,66

6,82

7,01

0 2,06

2,46

0,58

2 21

1,67

5,35

8 86

5,40

3,59

0 14

5,58

5,25

7 -

145,58

5,25

7 4,95

1,95

1,79

7 เ

งนป�น

ผลจ�าย

(หมา

ยเหต

35)

-

- -

(20,83

4,66

1)

- -

- (2

0,83

4,66

1) ก

าไรข

าดทน

เบดเสร

จรวม

สาหร

บป�

- -

81

,626

,662

(8

,599

,310

) 17

1,30

1,40

1 16

2,70

2,09

1 24

4,32

8,75

3ยอ

ดคงเหล

อ ณ

วนท

31 ธน

วาคม

255

6 1,66

6,82

7,01

0 2,06

2,46

0,58

2 21

1,67

5,35

8 92

6,19

5,59

1 13

6,98

5,94

7 17

1,30

1,40

1 30

8,28

7,34

8 5,17

5,44

5,88

9

ทนเรอ

นห�นทออก

และชาระเต

มมลค�า

แล�ว


มลค�า

ห�นสามญ

กาไรส

ะสม

กาไรข

าดทนเบดเสรจอน

องค�ป

ระกอบอนของส�วนของผ�ถ

อห�น


นเฉพ

าะกจการ

จดสรรแล�ว

-สารองตาม

กฎหมาย


ทนจากก

ารตราคาสนทรพ

ย�

รวม

องค�ป

ระกอบอน

ของส�วนของ


ผลกาไรท

ยงไม�เกดขน

จากเงนลงทนใน

หลกทรพ

ย�เผอ

ขาย

รวมส�วนของ


ยงไม�ได�จดสรร

(หน�วย:

บาท

)

หมาย

เหตป

ระกอ

บงบก

ารเงนเป�น

ส�วนห

นงขอ

งงบก

ารเงนน

งบแสดงการเปลยนแปลงส�วนของผ�ถอห�น

สาหรบป�สนสดวนท 31 ธนวาคม 2556



กระแสเงนสดจากกจกรรมดาเนนงาน กาไร (ขาดทน) ก�อนค�าใช�จ�ายภาษเงนได� 202,017,062 97,771,552 119,280,367 (42,875,169) รายการปรบกระทบยอดกาไร (ขาดทน) ก�อนค�าใช�จ�ายภาษเงนได�เป�นเงนสดรบ (จ�าย) จากกจกรรมดาเนนงาน ค�าเสอมราคา 286,246,559 292,209,092 5,779,228 8,086,075 ตดจาหน�ายสทธการเช�า 2,558,382 2,591,415 - - ค�าเผอหนสงสยจะสญ (โอนกลบ) 7,311,339 3,244,158 - (180,213) โอนกลบการปรบลดสนค�าคงเหลอให�เป�นมลค�าสทธทจะได�รบ (1,244,131) (793,732) - - ส�วนแบ�งขาดทนจากเงนลงทนในบรษทร�วม 21,065,652 5,427,759 - - ขาดทน (กาไร) จากการเปลยนแปลงมลค�ายตธรรมของอสงหารมทรพย�เพอการลงทน (24,091,059) (81,204,000) 916,843 (12,204,000) ขาดทน (กาไร) จากการขายทดน อาคารและอปกรณ� 118,918 (1,501,034) 596,031 (263,779) ตดจาหน�ายทดน อาคารและอปกรณ� 24,250,150 1,836,084 4,016,313 1,606,371 เงนป�นผลรบจากเงนลงทนระยะยาวอน (12,775,406) - (12,775,406) - สารองผลประโยชน�ระยะยาวของพนกงาน (โอนกลบ) 16,314,581 (2,097,457) 1,552,327 (975,288) โอนกลบผลขาดทนจากการด�อยค�าของทดน อาคารและอปกรณ� - - (7,356,193) - โอนกลบผลขาดทนจากการด�อยค�าของเงนลงทน (245,287,794) - (31,161,043) - ดอกเบยรบ (25,241,453) (34,019,414) (133,789,932) (120,327,540) ดอกเบยจ�าย 180,457,409 179,887,551 59,913,373 40,082,794 กาไร (ขาดทน) จากการดาเนนงานก�อนการเปลยนแปลงในสนทรพย�และหนสนดาเนนงาน 431,700,209 463,351,974 6,971,908 (127,050,749) สนทรพย�ดาเนนงาน (เพมขน) ลดลง ลกหนการค�าและลกหนอน (63,677,854) (46,760,095) 7,052,741 33,612,696 สนค�าคงเหลอ 11,535,261 12,210,168 104,634 119,756 ต�นทนการพฒนาอสงหารมทรพย� 52,762,084 346,714,421 111,717,451 37,256,439 สนทรพย�หมนเวยนอน (7,544,109) 6,692,417 10,270,143 (9,917,957) ลกหนการค�าระยะยาว 15,635,857 12,953,257 10,826,878 9,969,022 สนทรพย�ไม�หมนเวยนอน 430,256 249,116 15,594 74,957 หนสนดาเนนงานเพมขน (ลดลง) เจ�าหนการค�าและเจ�าหนอน (82,911,506) (20,816,220) (11,199,888) (73,469,792) เงนรบล�วงหน�าจากลกค�า 158,409,452 (21,736,519) (22,999,445) (119,533,463) หนสนหมนเวยนอน (8,776,024) (10,696,302) 1,712,951 (3,178,854) สารองผลประโยชน�ระยะยาวของพนกงาน (28,768,488) (19,232,933) (3,981,552) (11,142,500) หนสนไม�หมนเวยนอน 6,465,462 11,707,678 (3,920,795) 320,958 เงนสดจาก (ใช�ไปใน) กจกรรมดาเนนงาน 485,260,600 734,636,962 106,570,620 (262,939,487) รบดอกเบย 25,714,083 33,756,002 104,380,931 90,954,813 จ�ายดอกเบย (179,906,430) (180,500,019) (58,390,259) (38,929,616) จ�ายภาษเงนได� (66,084,998) (80,337,279) (6,224,949) (5,020,063)เงนสดสทธจาก (ใช�ไปใน) กจกรรมดาเนนงาน 264,983,255 507,555,666 146,336,343 (215,934,353)


งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะกจการ2556 25562555


งบกระแสเงนสด สาหรบป�สนสดวนท 31 ธนวาคม 2556


งบกระแสเงนสด สาหรบป�สนสดวนท 31 ธนวาคม 2556

กระแสเงนสดจากกจกรรมลงทน เงนฝากสถาบนการเงนทมภาระผกพนเพมขน (41,189) - - - เงนลงทนชวคราว - เงนฝากประจาระยะสนเพมขน (10,424,865) - - - เงนฝากประจาระยะยาวเพมขน - (2,000,000) - (2,000,000) เงนสดจ�ายซอเงนลงทนในบรษทย�อย - - - (70,456,973) เงนสดจ�ายซอเงนลงทนระยะยาวอน (62,031,864) (225,382,975) - - รบเงนป�นผลจากเงนลงทนในบรษทร�วม 85,024,714 - - - รบเงนป�นผลจากเงนลงทนระยะยาวอน 12,775,406 - 12,775,406 - เงนสดรบจากเงนให�ก�ยมระยะยาวแก�บรษทย�อย - - 763,700,000 1,090,200,000 เงนสดจ�ายสาหรบเงนให�ก�ยมระยะยาวแก�บรษทย�อย - - (1,020,800,000) (952,750,000) เงนให�ก�ยมระยะยาวแก�พนกงานลดลง 1,910,222 725,921 139,641 1,557,886 เงนสดรบจากการขายทดน อาคารและอปกรณ� 1,177,667 2,191,109 7,297,531 902 เงนสดจ�ายซอทดน อาคารและอปกรณ� (231,909,035) (363,823,915) (9,029,550) (1,822,678)เงนสดสทธจาก (ใช�ไปใน) กจกรรมลงทน (203,518,944) (588,289,860) (245,916,972) 64,729,137กระแสเงนสดจากกจกรรมจดหาเงน เงนก�ยมระยะสนจากสถาบนการเงนเพมขน (ลดลง) 170,000,000 (710,000,000) 150,000,000 (410,000,000) รบเงนก�ยมระยะยาวจากบรษทย�อย - - 738,500,000 955,450,000 ชาระคนเงนก�ยมระยะยาวจากบรษทย�อย - - (734,300,000) (297,000,000) รบเงนก�ยมระยะยาวจากสถาบนการเงน 103,500,000 1,285,308,500 - - ชาระคนเงนก�ยมระยะยาวจากสถาบนการเงน (530,450,744) (378,835,680) (70,000,000) (70,000,000) จ�ายเงนป�นผล (20,834,661) (27,499,015) (20,834,661) -เงนสดสทธจาก (ใช�ไปใน) กจกรรมจดหาเงน (277,785,405) 168,973,805 63,365,339 178,450,000 ผลต�างจากการแปลงค�างบการเงนทเป�นเงนตราต�างประเทศสทธ 15,285,023 4,627,923 - -เงนสดและรายการเทยบเท�าเงนสดเพมขน (ลดลง) สทธ (201,036,071) 92,867,534 (36,215,290) 27,244,784เงนสดและรายการเทยบเท�าเงนสด ณ วนต�นป� 571,864,369 478,996,835 53,398,241 26,153,457เงนสดและรายการเทยบเท�าเงนสด ณ วนสนป� 370,828,298 571,864,369 17,182,951 53,398,241ข�อมลกระแสเงนสดเป�ดเผยเพมเตมรายการทไม�ใช�เงนสด โอนทดน อาคารและอปกรณ�เป�นอสงหารมทรพย�เพอการลงทน - 195,000,000 - 76,132,721 โอนต�นทนการพฒนาอสงหารมทรพย�เป�นทดน อาคารและอปกรณ� 72,127,546 - - - โอนทดน อาคารและอปกรณ�เป�นต�นทนการพฒนาอสงหารมทรพย� 1,152,193,444 93,292,321 111,429,000 6,511,879 ส�วนเกนทนจากการตราคาสนทรพย�เพมขน (โอนกลบ) (1,451,129,189) 21,000,000 (10,749,137) 8,198,909 ผลต�างจากการแปลงค�างบการเงนทเป�นเงนตราต�างประเทศในบรษทร�วมเพมขน (ลดลง) 46,353,079 (12,315,938) - - โอนกลบส�วนเกนทนจากการตราคาสาหรบการขายสนทรพย� - 9,478,523 - - ผลกาไร (ขาดทน) จากการประมาณการตามหลกคณตศาสตร�ประกนภย สาหรบผลประโยชน�หลงออกจากงานของพนกงาน (13,392,529) 46,064,509 (4,213,722) 11,594,447






หมายเหตประกอบงบการเงนรวม สาหรบป�สนสดวนท 31 ธนวาคม 2556

1. ข�อมลทวไปของบรษทฯ

บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน) (“บรษทฯ” “LRH”) เป�นบรษทมหาชนซงจดตงขนและมภมลาเนาในประเทศไทย โดยมบรษท บนยน ทร โฮลดงส� จากด ซงเป�นบรษททจดทะเบยนจดตงในประเทศสงคโปร�เป�นผ�ถอห�นรายใหญ� บรษทฯ และบรษทย�อยดาเนนธรกจหลก คอ ธรกจโรงแรมและธรกจพฒนาอสงหารมทรพย� ประกอบด�วยโรงแรม 3 แห�งใน ลากน�า ภเกต ได�แก� องสนา ลากน�า ภเกต, บนยน ทร ภเกต และ เอ�าท�รกเกอร� ลากน�า ภเกต รสอร�ท แอนด� วลล�า ซงตงอย�ทจงหวดภเกต และ โรงแรมอกหนงแห�งคอ โรงแรมบนยน ทร กรงเทพ ตงอย�ในกรงเทพฯ นอกจากน บรษทย�อยยงประกอบธรกจสนามกอล�ฟภายใต�ชอลากน�า ภเกต กอล�ฟ คลบ ธรกจร�านขายสนค�าภายใต�ชอบนยน ทร แกลเลอร ธรกจให�เช�าพนทอาคารสานกงานและร�านค�า และธรกจขายสทธ การพกในทพกตากอากาศ

ทอย�ของบรษทฯ และบรษทย�อยบางส�วนตามทจดทะเบยนตงอย� ณ เลขท 21/11, 21/12บ, 21/13 และ 21/68 อาคารไทยวา 1 ชน 6 และ 24 ถนนสาทรใต� แขวงท�งมหาเมฆ เขตสาทร กรงเทพมหานคร

2. เกณฑ�ในการจดทางบการเงน

2.1 งบการเงนนจดทาขนตามมาตรฐานการรายงานทางการเงนทกาหนดในพระราชบญญตวชาชพบญช พ.ศ. 2547 โดยแสดงรายการ ในงบการเงนตามข�อกาหนดในประกาศกรมพฒนาธรกจการค�าลงวนท 28 กนยายน 2554 ออกตามความในพระราชบญญตการ บญช พ.ศ. 2543 งบการเงนฉบบภาษาไทยเป�นงบการเงนฉบบทบรษทฯ ใช�เป�นทางการตามกฎหมาย งบการเงนฉบบภาษาองกฤษแปลมาจากงบการ เงนฉบบภาษาไทยน งบการเงนนได�จดทาขนโดยใช�เกณฑ�ราคาทนเดมเว�นแต�จะได�เป�ดเผยเป�นอย�างอนในนโยบายการบญช

2.2 เกณฑ�ในการจดทางบการเงนรวม (ก) งบการเงนรวมนได�จดทาขนโดยรวมงบการเงนของบรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน) (ซงต�อไปนเรยกว�า “บรษทฯ”) และบรษทย�อย (ซงต�อไปนเรยกว�า “บรษทย�อย”) ดงต�อไปน

ลกษณะธรกจ 2556ร�อยละ

2555ร�อยละ

จดตงขนในประเทศชอบรษท

บรษทย�อยทถอห�นโดยบรษทฯ โดยตรง บรษท บนยน ทร แกลเลอร (สงคโปร�) จากด ขายสนค�า สงคโปร� 51.0 51.0 บรษท บนยน ทร แกลเลอร (ประเทศไทย) จากด ขายสนค�า ไทย 51.0 51.0 บรษท ลากน�า บนยน ทร จากด(1) ธรกจโรงแรมและพฒนาอสงหารมทรพย� ไทย 100.0 100.0 บรษท ลากน�า ฮอลเดย� คลบ จากด ธรกจขายสทธการพกในทพกตากอากาศ ไทย 100.0 100.0 และพฒนาอสงหารมทรพย� บรษท ลากน�า แกรนด� จากด ธรกจสนามกอล�ฟและพฒนา ไทย 100.0 100.0 อสงหารมทรพย� บรษท ลากน�า เลคส� จากด พฒนาอสงหารมทรพย� ไทย 94.9 94.9 บรษท ลากน�า (3) จากด เป�นเจ�าของทดนซงเป�นทตงโรงแรม ไทย 100.0 100.0

อตราร�อยละของการถอห�น


บรษทย�อยมสดส�วนการถอห�นในบรษท ลากน�า เอกซ�เคอร�ชน จากด ในอตราร�อยละ 49 อย�างไรกตาม บรษทย�อยบนทกส�วนได�เสยใน อตราร�อยละ 100 ของกาไรหลงจากหกเงนป�นผลร�อยละ 15 ของมลค�าทตราไว�ของห�นบรมสทธชนดสะสมเงนป�นผล เพอให�เป�นไปตาม สดส�วนการแบ�งกาไรตามข�อบงคบของบรษทย�อยดงกล�าว

(1) บรษท ลากน�า บนยน ทร จากด ถอห�นโดยบรษทฯ ร�อยละ 49 และถอผ�านบรษท ทดบบลวอาร� โฮลดงส� จากด ร�อยละ 51(2) บรษท ลากน�า เซอร�วส จากด ถอห�นโดยบรษทฯ และบรษทย�อย 2 บรษท

ลกษณะธรกจชอบรษท

บรษทย�อยทถอห�นโดยบรษทฯ โดยตรง (ต�อ)

บรษท ลากน�าเซอร�วส จากด(2) ให�บรการสาธารณปโภคและบรการอนๆ ไทย 72.9 72.9 แก�โรงแรมของบรษทฯ และบรษทย�อย บรษท ทดบบลวอาร� โฮลดงส� จากด ธรกจลงทนและพฒนาอสงหารมทรพย� ไทย 100.0 100.0

บรษทย�อยทถอห�นผ�านบรษท ทดบบลวอาร� โฮลดงส� จากด

บรษท ลากน�า เอกซ�เคอร�ชน จากด ธรกจให�บรการด�านท�องเทยว ไทย 49.0 49.0 บรษท ลากน�า วลเลจ จากด ธรกจโรงแรม ไทย 100.0 100.0 บรษท แม�จนทร�พรอพเพอร�ต จากด ถอทดนรอการพฒนาในอนาคต ไทย 100.0 100.0 บรษท ปายสะมาด ดเวลลอปเมนท� จากด ถอทดนรอการพฒนาในอนาคต ไทย 100.0 100.0 บรษท ภเกต รสอร�ท ดเวลลอปเมนต� จากด พฒนาอสงหารมทรพย� ไทย 100.0 100.0 บรษท พท เอวซ อนโดนเซย จากด ธรกจขายสทธการพกในทพกตากอากาศ อนโดนเซย 100.0 100.0 บรษท ถลางพฒนา จากด พฒนาอสงหารมทรพย� ไทย 50.0 50.0 บรษท ไทยวาพลาซ�า จากด ธรกจโรงแรม ให�เช�าพนทอาคาร ไทย 100.0 100.0 สานกงาน และพฒนาอสงหารมทรพย� บรษท ไทยวาทาวเวอร� จากด ธรกจให�เช�าพนทอาคารสานกงาน ไทย 100.0 100.0 บรษท ไทยวาทาวเวอร� (2) จากด เป�นเจ�าของทดนซงเป�นทตงโรงแรม ไทย 100.0 100.0 บรษท ทวน วอเตอร�ส ดเวลลอปเมนท� จากด พฒนาอสงหารมทรพย� ไทย 100.0 100.0

บรษทย�อยทถอห�นผ�านบรษท ลากน�า แกรนด� จากด

บรษท บางเทา (1) จากด เป�นเจ�าของทดนซงเป�นทตงสนามกอล�ฟ ไทย 100.0 100.0 บรษท บางเทา (2) จากด เป�นเจ�าของทดนซงเป�นทตงสนามกอล�ฟ ไทย 100.0 100.0 บรษท บางเทา (3) จากด เป�นเจ�าของทดนซงเป�นทตงหอพกพนกงาน ไทย 100.0 100.0 บรษท บางเทา (4) จากด เป�นเจ�าของทดนซงเป�นทตงสนามกอล�ฟ ไทย 100.0 100.0 บรษท บางเทา ดเวลลอปเมนท� จากด เป�นเจ�าของทดนซงเป�นทตงโรงแรม ไทย 100.0 100.0 บรษท บางเทาแกรนด� จากด ธรกจโรงแรม ไทย 100.0 100.0 บรษท ลากน�าเซนทรล จากด ยงไม�เป�ดดาเนนกจการ ไทย 85.0 85.0

บรษทย�อยทถอห�นผ�านบรษท บนยนทร แกลเลอร (สงค�โปร�) จากด

บรษท ลเจยง บนยน ทร แกลเลอร เทรดดง จากด ขายสนค�า สาธารณรฐ 51.0 51.0 ประชาชนจน

บรษทย�อยทถอห�นผ�านบรษท ลากน�า ฮอลเดย� คลบ จากด

บรษท เชยร� โกลเดน จากด ธรกจลงทน ฮ�องกง 100.0 100.0

อตราร�อยละของการถอห�น



จดตงขนในประเทศ



(ข) บรษทฯ นางบการเงนของบรษทย�อยมารวมในการจดทางบการเงนรวมตงแต�วนทบรษทฯ มอานาจในการควบคมบรษทย�อยจน ถงวนทบรษทฯ สนสดการควบคมบรษทย�อยนน (ค) งบการเงนของบรษทย�อยได�จดทาขนโดยใช�นโยบายการบญชทสาคญเช�นเดยวกนกบของบรษทฯ

(ง) สนทรพย�และหนสนตามงบการเงนของบรษทย�อยซงจดตงในต�างประเทศแปลงค�าเป�นเงนบาทโดยใช�อตราแลกเปลยน ณ วน สนรอบระยะเวลารายงาน ส�วนรายได�และค�าใช�จ�ายแปลงค�าเป�นเงนบาทโดยใช�อตราแลกเปลยนถวเฉลยรายเดอน ผลต�าง ซงเกดขนจากการแปลงค�าดงกล�าวได�แสดงไว�เป�นรายการ “ผลต�างจากการแปลงค�างบการเงนทเป�นเงนตราต�างประเทศ” ใน งบแสดงการเปลยนแปลงส�วนของผ�ถอห�น

(จ) ยอดคงค�างระหว�างบรษทฯ และบรษทย�อย รายการค�าระหว�างกนทมสาระสาคญได�ถกตดออกจากงบการเงนรวมนแล�ว

(ฉ) ส�วนของผ�มส�วนได�เสยทไม�มอานาจควบคม คอ จานวนกาไรหรอขาดทนและสนทรพย�สทธของบรษทย�อยส�วนทไม�ได�เป�นของ บรษทฯ และแสดงเป�นรายการแยกต�างหากในงบกาไรขาดทนรวมและส�วนของผ�ถอห�นในงบแสดงฐานะการเงนรวม

2.3 บรษทฯ จดทางบการเงนเฉพาะกจการเพอประโยชน�ต�อสาธารณะ โดยแสดงเงนลงทนในบรษทย�อย และบรษทร�วมตามวธราคาทน

3. มาตรฐานการบญชใหม�

มาตรฐานการบญชทเรมมผลบงคบในป�บญชป�จจบนและทจะมผลบงคบในอนาคตมรายละเอยดดงน ก. มาตรฐานการบญชทเรมมผลบงคบในป�บญชป�จจบน มาตรฐานการบญช ฉบบท 12 ภาษเงนได� ฉบบท 20 (ปรบปรง 2552) การบญชสาหรบเงนอดหนนจากรฐบาล และการเป�ดเผยข�อมลเกยวกบความช�วยเหลอจากรฐบาล ฉบบท 21 (ปรบปรง 2552) ผลกระทบจากการเปลยนแปลงของอตราแลกเปลยนเงนตราต�างประเทศ มาตรฐานการรายงานทางการเงน ฉบบท 8 ส�วนงานดาเนนงาน การตความมาตรฐานการบญช ฉบบท 10 ความช�วยเหลอจากรฐบาล - กรณทไม�มความเกยวข�องอย�างเฉพาะเจาะจงกบกจกรรมดาเนนงาน ฉบบท 21 ภาษเงนได� - การได�รบประโยชน�จากสนทรพย�ทไม�ได�คดค�าเสอมราคาทตราคาใหม� ฉบบท 25 ภาษเงนได� - การเปลยนแปลงสถานภาพทางภาษของกจการหรอของผ�ถอห�น

แนวปฏบตทางบญชเกยวกบการโอนและการรบโอนสนทรพย�ทางการเงน

มาตรฐานการบญช มาตรฐานการรายงานทางการเงน การตความมาตรฐานการบญชและแนวปฏบตทางบญชข�างต�นไม�มผลกระทบอย�าง เป�นสาระสาคญต�องบการเงนน ยกเว�นมาตรฐานการบญชดงต�อไปน

มาตรฐานการบญชฉบบท 12 เรอง ภาษเงนได� มาตรฐานฉบบนกาหนดให�กจการระบผลแตกต�างชวคราวทเกดจากความแตกต�างระหว�างมลค�าสนทรพย�และหนสนทแสดงในงบแสดง ฐานะการเงนกบฐานภาษ และรบร�ผลกระทบทางภาษเป�นสนทรพย�หรอหนสนภาษเงนได�รอการตดบญชตามหลกเกณฑ�ทกาหนด บรษทฯ และบรษทย�อยได�เปลยนแปลงนโยบายการบญชดงกล�าวในงวดป�จจบนและปรบย�อนหลงงบการเงนของป�ก�อนทแสดงเป�นข�อมลเปรยบ เทยบเสมอนหนงว�าบรษทฯ และบรษทย�อยรบร�ผลกระทบทางภาษเป�นสนทรพย�หรอหนสนภาษเงนได�รอการตดบญชมาโดยตลอด ผลสะสม จากการเปลยนแปลงนโยบายบญชดงกล�าวแสดงอย�ในหมายเหตประกอบงบการเงนข�อ 4



ข. มาตรฐานการบญชทจะมผลบงคบในอนาคต

มาตรฐานการบญช วนทมผลบงคบใช� ฉบบท 1 (ปรบปรง 2555) การนาเสนองบการเงน 1 มกราคม 2557 ฉบบท 7 (ปรบปรง 2555) งบกระแสเงนสด 1 มกราคม 2557 ฉบบท 12 (ปรบปรง 2555) ภาษเงนได� 1 มกราคม 2557 ฉบบท 17 (ปรบปรง 2555) สญญาเช�า 1 มกราคม 2557 ฉบบท 18 (ปรบปรง 2555) รายได� 1 มกราคม 2557 ฉบบท 19 (ปรบปรง 2555) ผลประโยชน�ของพนกงาน 1 มกราคม 2557 ฉบบท 21 (ปรบปรง 2555) ผลกระทบจากการเปลยนแปลงของอตราแลกเปลยนเงนตราต�างประเทศ 1 มกราคม 2557 ฉบบท 24 (ปรบปรง 2555) การเป�ดเผยข�อมลเกยวกบบคคลหรอกจการทเกยวข�องกน 1 มกราคม 2557 ฉบบท 28 (ปรบปรง 2555) เงนลงทนในบรษทร�วม 1 มกราคม 2557 ฉบบท 31 (ปรบปรง 2555) ส�วนได�เสยในการร�วมค�า 1 มกราคม 2557 ฉบบท 34 (ปรบปรง 2555) งบการเงนระหว�างกาล 1 มกราคม 2557 ฉบบท 36 (ปรบปรง 2555) การด�อยค�าของสนทรพย� 1 มกราคม 2557 ฉบบท 38 (ปรบปรง 2555) สนทรพย�ไม�มตวตน 1 มกราคม 2557 มาตรฐานการรายงานทางการเงน ฉบบท 2 (ปรบปรง 2555) การจ�ายโดยใช�ห�นเป�นเกณฑ� 1 มกราคม 2557 ฉบบท 3 (ปรบปรง 2555) การรวมธรกจ 1 มกราคม 2557 ฉบบท 4 สญญาประกนภย 1 มกราคม 2559 ฉบบท 5 (ปรบปรง 2555) สนทรพย�ไม�หมนเวยนทถอไว�เพอขายและการดาเนนงานทยกเลก 1 มกราคม 2557 ฉบบท 8 (ปรบปรง 2555) ส�วนงานดาเนนงาน 1 มกราคม 2557 การตความมาตรฐานการบญช ฉบบท 15 สญญาเช�าดาเนนงาน - สงจงใจทให�แก�ผ�เช�า 1 มกราคม 2557 ฉบบท 27 การประเมนเนอหาสญญาเช�าททาขนตามรปแบบกฎหมาย 1 มกราคม 2557 ฉบบท 29 การเป�ดเผยข�อมลของข�อตกลงสมปทานบรการ 1 มกราคม 2557 ฉบบท 32 สนทรพย�ไม�มตวตน - ต�นทนเวบไซต� 1 มกราคม 2557 การตความมาตรฐานการรายงานทางการเงน ฉบบท 1 การเปลยนแปลงในหนสนทเกดขนจากการรอถอน การบรณะ 1 มกราคม 2557 และหนสนทมลกษณะคล�ายคลงกน ฉบบท 4 การประเมนว�าข�อตกลงประกอบด�วยสญญาเช�าหรอไม� 1 มกราคม 2557 ฉบบท 5 สทธในส�วนได�เสยจากกองทนการรอถอน การบรณะและการปรบปรง 1 มกราคม 2557 สภาพแวดล�อม ฉบบท 7 การปรบปรงย�อนหลงภายใต�มาตรฐานการบญชฉบบท 29 1 มกราคม 2557 เรอง การรายงานทางการเงนในสภาพเศรษฐกจทมภาวะเงนเฟ�อรนแรง ฉบบท 10 งบการเงนระหว�างกาลและการด�อยค�า 1 มกราคม 2557 ฉบบท 12 ข�อตกลงสมปทานบรการ 1 มกราคม 2557 ฉบบท 13 โปรแกรมสทธพเศษแก�ลกค�า 1 มกราคม 2557 ฉบบท 17 การจ�ายสนทรพย�ทไม�ใช�เงนสดให�เจ�าของ 1 มกราคม 2557 ฉบบท 18 การโอนสนทรพย�จากลกค�า 1 มกราคม 2557



งบแสดงฐานะการเงน สนทรพย�ภาษเงนได�รอการตดบญชเพมขน 81,589 86,823 59,240 - - - ค�าความนยมเพมขน 26,600 26,600 26,600 - - - หนสนภาษเงนได�รอการตดบญชเพมขน 2,097,828 2,372,356 2,315,674 153,361 79,246 66,947 กาไรสะสมทยงไม�ได�จดสรรลดลง (566,913) (546,412) (519,975) (76,289) (42,849) (32,191) องค�ประกอบอนของส�วนของผ�ถอห�น - ส�วนเกนทนจากการตราคาสนทรพย�ลดลง (1,422,671) (1,712,896) (1,710,592) (34,247) (36,397) (34,756) - ผลกาไรทยงไม�เกดขนจากเงนลงทนในหลกทรพย�เผอขาย - - - (42,825) - - ส�วนของผ�มส�วนได�เสยทไม�มอานาจควบคม ของบรษทย�อยเพมขน (ลดลง) (55) 375 733 - - -


งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะกจการ

ณ วนท31 ธนวาคม

2556


2556


2555


2555

ณ วนท 1 มกราคม

2555

ณ วนท 1 มกราคม

2555

ฝ�ายบรหารของบรษทฯ เชอว�ามาตรฐานการบญช มาตรฐานการรายงานทางการเงน การตความมาตรฐานการบญชและการตความ มาตรฐานการรายงานทางการเงนข�างต�นจะไม�มผลกระทบอย�างเป�นสาระสาคญต�องบการเงนเมอนามาถอปฏบต

4. ผลสะสมจากการเปลยนแปลงนโยบายการบญชเนองจากการนามาตรฐานการบญชใหม�มาถอปฏบต

ในระหว�างป�ป�จจบน บรษทฯ และบรษทย�อยได�เปลยนแปลงนโยบายการบญชทสาคญตามทกล�าวในหมายเหตประกอบงบการเงนข�อ 3 เนองจากบรษทฯ นามาตรฐานการบญช ฉบบท 12 เรอง ภาษเงนได� มาถอปฏบต ผลสะสมของการเปลยนแปลงนโยบายการบญชดงกล�าว แสดงเป�นรายการแยกต�างหากในงบแสดงการเปลยนแปลงส�วนของผ�ถอห�น

จานวนเงนของรายการปรบปรงทมผลกระทบต�อรายการในงบแสดงฐานะการเงน งบกาไรขาดทน และงบกาไรขาดทนเบดเสรจ มดงน

งบกาไรขาดทน ค�าใช�จ�ายภาษเงนได�เพมขน (23,617) (15,686) (34,283) (8,340) กาไรส�วนทเป�นของผ�ถอห�นของบรษทฯลดลง (23,187) (15,328) (34,283) (8,340) กาไรส�วนทเป�นของผ�มส�วนได�เสยทไม�มอานาจควบคมของบรษทย�อยลดลง (430) (358) - - กาไรต�อห�นขนพนฐานลดลง (บาท) (0.14) (0.09) (0.21) (0.05)งบกาไรขาดทนเบดเสรจ ผล (กาไร) ขาดทนจากการประมาณการตามหลกคณตสาสตร�ประกนภยสาหรบผลประโยชน� หลงออกจากงานของพนงงานลดลง 2,679 (9,213) 843 (2,319)


สาหรบป�สนสดวนท 31 ธนวาคม (หน�วย: พนบาท)



6. นโยบายการบญชทสาคญ

6.1 การรบร�รายได� (ก) รายได�จากกจการโรงแรม - รายได�จากกจการโรงแรมส�วนใหญ�ประกอบด�วยรายได�ค�าห�องพก ค�าขายอาหารและเครองดม และบรการทเกยวข�องอน และ จะบนทกเป�นรายได�ตามราคาในใบแจ�งหนโดยไม�รวมภาษมลค�าเพมสาหรบค�าสนค�าทได�ขายและค�าบรการทได�ให�บรการ แล�วหลงจากหกส�วนลด

- รายได�จากการขายสนค�า (Gallery operation) รบร�เมอได�โอนความเสยงและผลตอบแทนทเป�นนยสาคญของความเป�น เจ�าของสนค�าให�กบผ�ซอแล�ว รายได�จากการขายแสดงมลค�าตามราคาในใบแจ�งหน โดยไม�รวมภาษมลค�าเพม สาหรบสนค�า ทได�ส�งมอบหลงจากหกส�วนลดแล�ว

งบกาไรขาดทน ต�นทนของกจการโรงแรมเพมขน (4,197) (6,227) กาไรส�วนทเป�นของผ�ถอห�นของบรษทฯ ลดลง (4,179) (6,207) กาไรส�วนทเป�นของผ�มส�วนได�เสยทไม�มอานาจควบคมของบรษทย�อยลดลง (18) (20) กาไรต�อห�นขนพนฐานลดลง (บาท) (0.03) (0.04)

งบการเงนรวม

25552556

สาหรบป�สนสดวนท 31 ธนวาคม (หน�วย: พนบาท)

งบแสดงฐานะการเงน องค�ประกอบอนของส�วนของผ�ถอห�น - ส�วนเกนทนจากการตราคาสนทรพย�เพมขน 561,486 557,289 551,081 กาไรสะสมทยงไม�ได�จดสรรลดลง (561,486) (557,289) (551,081)

งบการเงนรวม31 ธนวาคม


25551 มกราคม

2555


5. การเปลยนแปลงนโยบายการบญชสาหรบทดน อาคาร และอปกรณ�ทแสดงมลค�าตามราคาทตใหม�

ในระหว�างป�ป�จจบน บรษทฯ และบรษทย�อยได�เปลยนแปลงนโยบายการบญชสาหรบการรบร� ค�าเสอมราคาของรายการทดน อาคารและ อปกรณ� ทแสดงด�วยราคาทตใหม� ซงเดมบรษทฯ และบรษทย�อยรบร�ค�าเสอมราคาในงบกาไรขาดทนเฉพาะส�วนทคานวณจากราคาทนของ สนทรพย�ตามทอนโลมโดยประกาศสภาวชาชพบญช เป�นรบร�ค�าเสอมราคาในงบกาไรขาดทนโดยคานวณจากราคาทตใหม�ตามทกาหนดไว� ในมาตรฐานการบญช ฉบบท 16 (ปรบปรง 2552) เรอง ทดน อาคาร และอปกรณ� บรษทฯ และบรษทย�อยได�เปลยนแปลงนโยบายการ บญชดงกล�าวในป�ป�จจบนและปรบย�อนหลง งบการเงนของป�ก�อนทแสดงเปรยบเทยบเสมอนหนงว�าบรษทฯ และบรษทย�อยรบร�ค�าเสอม ราคาในงบกาไรขาดทนโดยคานวณจากราคาทตใหม�มาโดยตลอด

ผลสะสมจากการเปลยนแปลงนโยบายการบญชดงกล�าวแสดงเป�นรายการแยกต�างหากในงบแสดงการเปลยนแปลงส�วนของผ�ถอห�น

จานวนเงนของรายการปรบปรงทมผลกระทบต�อรายการในงบแสดงฐานะการเงนและงบกาไรขาดทนมดงน



(ข) รายได�จากกจการพฒนาอสงหารมทรพย� - รายได�จากการขายอสงหารมทรพย� รายได�จากการขายอสงหารมทรพย�รบร�เป�นรายได�ทงจานวนเมอความเสยงและผลตอบแทนทมนยสาคญของความเป�น เจ�าของได�โอนให�แก�ผ�ซอแล�วและบรษทฯ และบรษทย�อยไม�เกยวข�องในการบรหารอสงหารมทรพย�อย�างต�อเนองในระดบท เจ�าของพงกระทาหรอไม�ได�ควบคมอสงหารมทรพย�ทขายไปแล�วทงทางตรงและทางอ�อม นอกจากนน บรษทฯ และบรษทย�อย สามารถวดมลค�าของจานวนรายได�ได�อย�างน�าเชอถอ และมความเป�นไปได�ค�อนข�างแน�ทกจการจะได�รบประโยชน�เชง เศรษฐกจของรายการบญชนน รวมถงสามารถวดมลค�าของต�นทนทเกดขนหรอทจะเกดขนอนเนองมาจากรายการนนได� อย�างน�าเชอถอ

ถ�าการขายอสงหารมทรพย�นนเป�นการขายให�แก�ผ�ทไม�ถอสญชาตไทย ทดนจะขายภายใต�สญญาให�เช�าทดนระยะยาว (“ผ�เช�า”) ซงมอายการเช�า 30 ป� และสามารถใช�สทธต�ออายได�อก 2 หรอ 3 ครง ครงละ 30 ป� โดยการใช�สทธดงกล�าวไม�มภาระ ค�าใช�จ�ายใดๆ อกนอกจากค�าเช�าจ�ายสาหรบการเช�า 30 ป�แรก นอกจากนนหากกฎหมายไทยอนญาตให�ผ�ทไม�ถอสญชาตไทย สามารถถอครองทดนได� ผ�ให�เช�ายนยอมทจะขายทดนตามสญญาดงกล�าวให�แก�ผ�เช�าโดยมค�าตอบแทนเป�นจานวนเงนทไม�ม สาระสาคญ บรษทฯ และบรษทย�อยจงถอว�าการให�เช�าทดนดงกล�าวเป�นการขายทดนตามหลกการทางบญชเรองเนอหา สาคญกว�ารปแบบ

- รายได�จากการจาหน�ายเครองตกแต�ง รายได�จากการจาหน�ายเครองตกแต�งรบร�เป�นรายได�เมอได�มการตดตงเรยบร�อยตามความต�องการของลกค�าแล�ว

- รายได�จากการขายสทธการพกในทพกตากอากาศ รายได�จากการขายสทธการพกในทพกตากอากาศ รบร�เป�นรายได�ทงจานวนเมอได�มการลงนามในสญญาซงมผลบงคบทาง กฎหมายและบรษทได�รบชาระเงนค�างวดรวมกนไม�ตากว�าร�อยละ 50 ของราคาขายตามสญญา

(ค) รายได�จากค�าเช�าและค�าบรการ รายได�จากค�าเช�ารบร�เป�นรายได�ตามระยะเวลาการเช�า รายได�ค�าบรการรบร�เมอได�ให�บรการแล�ว โดยพจารณาถงขนความ สาเรจของงาน

(ง) ดอกเบยรบ ดอกเบยรบถอเป�นรายได�ตามเกณฑ�คงค�างโดยคานงถงอตราผลตอบแทนทแท�จรง

(จ) เงนป�นผล เงนป�นผลถอเป�นรายได�เมอบรษทฯ มสทธในการรบเงนป�นผล

6.2 ต�นทนการขายอสงหารมทรพย� ในการคานวณหาต�นทนขายอสงหารมทรพย� บรษทฯ และบรษทย�อยได�ทาการแบ�งสรรต�นทนการพฒนาทงหมดทคาดว�าจะเกดขน (โดยคานงถงต�นทนทเกดขนจรงด�วย) ให�กบอสงหารมทรพย�ทขาย แล�วจงรบร�เป�นต�นทนขายในส�วนของกาไรหรอขาดทน

6.3 เงนสดและรายการเทยบเท�าเงนสด เงนสดและรายการเทยบเท�าเงนสด หมายถง เงนสดและเงนฝากธนาคาร และเงนลงทนระยะสนทมสภาพคล�องสง ซงถงกาหนด จ�ายคนภายในระยะเวลาไม�เกน 3 เดอนนบจากวนทได�มาและไม�มข�อจากดในการเบกใช�

6.4 ลกหนการค�า ลกหนการค�าแสดงมลค�าตามจานวนมลค�าสทธทจะได�รบ บรษทฯ และบรษทย�อยบนทกค�าเผอหนสงสยจะสญสาหรบผลขาดทนโดย ประมาณทอาจเกดขนจากการเกบเงนจากลกหนไม�ได� ซงโดยทวไปพจารณาจากประสบการณ�การเกบเงนและการวเคราะห�อายหน

6.5 ต�นทนการพฒนาอสงหารมทรพย� ต�นทนการพฒนาอสงหารมทรพย�แสดงมลค�าตามราคาทนหรอมลค�าสทธทจะได�รบแล�วแต�ราคาใดจะตากว�า ราคาทนประกอบด�วย ต�นทนทดน ต�นทนการออกแบบ ต�นทนสาธารณปโภค ค�าก�อสร�างและดอกเบยทเกยวข�อง



6.6 สนค�าคงเหลอ สนค�าคงเหลอแสดงมลค�าตามราคาทนหรอมลค�าสทธทจะได�รบแล�วแต�ราคาใดจะตากว�า ราคาทนคานวณโดยวธเข�าก�อนออกก�อน หรอวธถวเฉลยถ�วงนาหนก

6.7 เงนลงทน ก) เงนลงทนในหลกทรพย�เผอขายแสดงตามมลค�ายตธรรม การเปลยนแปลงในมลค�ายตธรรมของหลกทรพย�ดงกล�าวบนทกใน กาไรขาดทนเบดเสรจอน และจะบนทกในส�วนของกาไรหรอขาดทนเมอได�จาหน�ายหลกทรพย�นนออกไป

ข) เงนลงทนในตราสารทนทไม�อย�ในความต�องการของตลาดถอเป�นเงนลงทนทวไป ซงแสดงในราคาทนสทธจากค�าเผอการ ด�อยค�า (ถ�าม)

ค) เงนลงทนในบรษทร�วมทแสดงอย�ในงบการเงนรวมแสดงมลค�าตามวธส�วนได�เสย

ง) เงนลงทนในบรษทย�อย และบรษทร�วมทแสดงอย�ในงบการเงนเฉพาะกจการแสดงมลค�าตามวธราคาทน

มลค�ายตธรรมของหลกทรพย�ในความต�องการของตลาดคานวณจากราคาเสนอซอหลงสด ณ สนวนทาการสดท�ายของป� ส�วนมลค�า ยตธรรมของตราสารหนคานวณโดยใช�อตราผลตอบแทนทประกาศโดยสมาคมตลาดตราสารหนไทย มลค�ายตธรรมของหน�วยลงทน คานวณจากมลค�าสนทรพย�สทธของหน�วยลงทน

บรษทฯ ใช�วธถวเฉลยถ�วงนาหนกในการคานวณต�นทนของเงนลงทน เมอมการจาหน�ายเงนลงทน ผลต�างระหว�างสงตอบแทนสทธทได�รบกบมลค�าตามบญชของเงนลงทนจะถกบนทกในส�วนของกาไร หรอขาดทน

6.8 อสงหารมทรพย�เพอการลงทน บรษทฯ และบรษทย�อยวดมลค�าเรมแรกของอสงหารมทรพย�เพอการลงทนด�วยราคาทนซงรวมต�นทนการทารายการ หลงจากนน บรษทฯ และบรษทย�อยจะวดมลค�าอสงหารมทรพย�เพอการลงทนด�วยมลค�ายตธรรม บรษทฯ และบรษทย�อยรบร�ผลกาไรหรอ ขาดทนทเกดขนจากการเปลยนแปลงมลค�ายตธรรมของอสงหารมทรพย�เพอการลงทนในส�วนของกาไรหรอขาดทนในป�ทเกดขน

บรษทฯและบรษทย�อยรบร�ผลต�างระหว�างจานวนเงนทได�รบสทธจากการจาหน�ายกบมลค�าตามบญชของสนทรพย�ในส�วนของกาไร หรอขาดทนในงวดทตดรายการอสงหารมทรพย�เพอการลงทนออกจากบญช

6.9 ทดน อาคารและอปกรณ� และค�าเสอมราคา ทดนแสดงมลค�าตามราคาทตใหม� อาคารและอปกรณ�แสดงมลค�าตามราคาทนหรอราคาทตใหม�หลงหกค�าเสอมราคาสะสมและค�า เผอการด�อยค�าของสนทรพย� (ถ�าม)

บรษทฯ และบรษทย�อยบนทกมลค�าเรมแรกของทดนและอาคาร ในราคาทน ณ วนทได�สนทรพย�มา หลงจากนนบรษทฯ และ บรษทย�อยจดให�มการประเมนราคาสาหรบทดนและอาคารโดยผ�ประเมนราคาอสระและบนทกสนทรพย�ดงกล�าวในราคาทตใหม� ทงนบรษทฯ และบรษทย�อยมนโยบายทจะให�ผ�ประเมนราคาอสระประเมนราคาสนทรพย�ดงกล�าวทก ๆ 3 ป� และในระหว�างระยะ เวลา 3 ป�น หากมป�จจยอนใดทมผลกระทบอย�างมสาระสาคญต�อมลค�าสนทรพย� บรษทฯ และบรษทย�อยจะให�มการประเมนราคา ใหม�โดยผ�ประเมนราคาอสระในป�นนๆ เพอมให�ราคาตามบญช ณ วนสนรอบระยะเวลารายงานแตกต�างจากมลค�ายตธรรมอย�าง มสาระสาคญ

บรษทฯ และบรษทย�อยบนทกส�วนต�างซงเกดจากการตราคาสนทรพย�ดงต�อไปน - บรษทฯ และบรษทย�อยบนทกราคาตามบญชของสนทรพย�ทเพมขนจากการตราคาใหม�ในกาไรขาดทนเบดเสรจอนและรบร� จานวนสะสมในบญช “ส�วนเกนทนจากการตราคาสนทรพย�” ในส�วนของผ�ถอห�น อย�างไรกตาม หากสนทรพย�นนเคยมการต ราคาลดลงและบรษทฯ และบรษทย�อยได�รบร�ราคาทลดลงในส�วนของกาไรหรอขาดทนแล�ว ส�วนทเพมจากการตราคาใหม�นจะ ถกรบร�เป�นรายได�ไม�เกนจานวนทเคยลดลง ซงรบร�เป�นค�าใช�จ�ายป�ก�อนแล�ว



- บรษทฯ และบรษทย�อยรบร�ราคาตามบญชของสนทรพย�ทลดลงจากการตราคาใหม�ในส�วนของกาไรหรอขาดทน อย�างไรกตาม หากสนทรพย�นนเคยมการตราคาเพมขนและยงมยอดคงค�างของบญช “ส�วนเกนทนจากการตราคาสนทรพย�” อย�ในส�วนของ ผ�ถอห�น ส�วนทลดลงจากการตราคาใหม�จะถกรบร�ในกาไรขาดทนเบดเสรจอนในจานวนทไม�เกนยอดคงเหลอของบญช “ส�วน เกนทนจากการตราคาสนทรพย�”

ค�าเสอมราคาของอาคารและอปกรณ�คานวณจากราคาทนหรอราคาทตใหม�ของสนทรพย�โดยวธเส�นตรงตามอายการให�ประโยชน� โดยประมาณ ดงน อาคารและส�วนปรบปรงอาคาร 10 - 50 ป� เครองจกรและอปกรณ� 5 - 15 ป� เครองตกแต�ง ตดตง และยานพาหนะ 5 ป� อปกรณ�ดาเนนงานและอปกรณ�สานกงาน 3 - 5 ป� สนามกอล�ฟ ส�วนปรบปรงทดนและงานตกแต�ง 5 - 10 ป�

ค�าเสอมราคารวมอย�ในการคานวณผลการดาเนนงาน

ไม�มการคดค�าเสอมราคาสาหรบทดนและงานระหว�างก�อสร�าง

บรษทฯ ตดรายการทดน อาคารและอปกรณ�ออกจากบญช เมอจาหน�ายสนทรพย�หรอคาดว�าจะไม�ได�รบประโยชน�เชงเศรษฐกจใน อนาคตจากการใช�หรอการจาหน�ายสนทรพย� รายการผลกาไรหรอขาดทนจากการจาหน�ายสนทรพย�จะรบร�ในส�วนของกาไรหรอ ขาดทนเมอบรษทฯ ตดรายการสนทรพย�นนออกจากบญช ส�วนเกนทนจากการตราคาสนทรพย�ทแสดงในองค�ประกอบอนของส�วน ของผ�ถอห�นได�ถกโอนไปยงกาไรสะสมโดยตรงเมอสนทรพย�หมดอายใช�งานหรอถกจาหน�ายออกไป

6.10 สทธการเช�าและค�าตดจาหน�าย สทธการเช�าของหน�วยในโรงแรมแสดงมลค�าตามราคาทนหกค�าตดจาหน�ายสะสมและค�าเผอการด�อยค�าสะสม (ถ�าม) ค�าตดจาหน�าย ของสทธการเช�าคานวณจากราคาทนโดยวธเส�นตรงตามอายสทธการใช�งาน 20 ป� ค�าตดจาหน�ายรวมอย�ในการคานวณผลการดาเนนงาน

6.11 ค�าความนยม บรษทฯ บนทกมลค�าเรมแรกของค�าความนยมในราคาทน ซงเท�ากบต�นทนการรวมธรกจส�วนทสงกว�ามลค�ายตธรรมของสนทรพย� สทธทได�มา หากมลค�ายตธรรมของสนทรพย�สทธทได�มาสงกว�าต�นทนการรวมธรกจ บรษทฯ จะรบร�ส�วนทสงกว�านเป�นกาไรในส�วน ของกาไรหรอขาดทนทนท บรษทฯ แสดงค�าความนยมตามราคาทนหกค�าเผอการด�อยค�าสะสม และจะทดสอบการด�อยค�าของค�าความนยมทกป�หรอเมอใด กตามทมข�อบ�งชของการด�อยค�าเกดขน เพอวตถประสงค�ในการทดสอบการด�อยค�า บรษทฯ จะป�นส�วนค�าความนยมทเกดขนจากการรวมกจการให�กบหน�วยสนทรพย�ทก�อ ให�เกดเงนสด (หรอกล�มของหน�วยสนทรพย�ทก�อให�เกดเงนสด) ทคาดว�าจะได�รบประโยชน�เพมขนจากการรวมกจการ และบรษทฯ จะทาการประเมนมลค�าทคาดว�าจะได�รบคนของหน�วยของสนทรพย�ทก�อให�เกดเงนสดแต�ละรายการ (หรอกล�มของหน�วยของสนทรพย� ทก�อให�เกดเงนสด) หากมลค�าทคาดว�าจะได�รบคนของหน�วยของสนทรพย�ทก�อให�เกดเงนสดตากว�ามลค�าตามบญช บรษทฯ จะรบ ร�ขาดทนจากการด�อยค�าในส�วนของกาไรหรอขาดทน และบรษทฯ ไม�สามารถกลบบญชขาดทนจากการด�อยค�าทเกยวข�องกบค�า ความนยมได�ในอนาคต



6.12 รายการธรกจกบบคคลหรอกจการทเกยวข�องกน บคคลหรอกจการทเกยวข�องกนกบบรษทฯ หมายถง บคคลหรอกจการทมอานาจควบคมบรษทฯ หรอถกบรษทฯ ควบคมไม�ว�าจะเป�น โดยทางตรงหรอทางอ�อม หรออย�ภายใต�การควบคมเดยวกนกบบรษทฯ นอกจากนบคคลหรอกจการทเกยวข�องกนยงหมายรวมถงบรษทร�วมและบคคลทมสทธออกเสยงโดยทางตรงหรอทางอ�อมซงทาให� มอทธพลอย�างเป�นสาระสาคญต�อบรษทฯ ผ�บรหารสาคญ กรรมการหรอพนกงานของบรษทฯ ทมอานาจในการวางแผนและควบคม การดาเนนงานของบรษทฯ

6.13 สญญาเช�าระยะยาว สญญาเช�าทดน อาคาร และอปกรณ�ทความเสยงและผลตอบแทนของความเป�นเจ�าของส�วนใหญ�ได�โอนไปให�กบผ�เช�าถอเป�นสญญา เช�าการเงน สญญาเช�าการเงนจะบนทกเป�นรายจ�ายฝ�ายทนด�วยมลค�ายตธรรมของสนทรพย�ทเช�าหรอมลค�าป�จจบนสทธของจานวน เงนทต�องจ�ายตามสญญาเช�าแล�วแต�มลค�าใดจะตากว�า ภาระผกพนตามสญญาเช�าหกค�าใช�จ�ายทางการเงนจะบนทกเป�นหนสนระยะ ยาว ส�วนดอกเบยจ�ายจะบนทกในส�วนของกาไรหรอขาดทนตลอดอายของสญญาเช�า สนทรพย�ทได�มาตามสญญาเช�าการเงนจะคด ค�าเสอมราคาตลอดอายการใช�งานของสนทรพย�ทเช�า สญญาเช�า ทดน อาคาร และอปกรณ�ทความเสยงและผลตอบแทนของความเป�นเจ�าของส�วนใหญ�ไม�ได�โอนไปให�กบผ�เช�าถอเป�น สญญาเช�าดาเนนงาน จานวนเงนทจ�ายตามสญญาเช�าดาเนนงานรบร�เป�นค�าใช�จ�ายในส�วนของกาไรหรอขาดทนตามวธเส�นตรง ตลอดอายของสญญาเช�า

6.14 เงนตราต�างประเทศ บรษทฯ แสดงงบการเงนรวมและงบการเงนเฉพาะกจการเป�นสกลเงนบาท ซงเป�นสกลเงนทใช�ในการดาเนนงานของบรษทฯ รายการต�างๆ ของแต�ละกจการทรวมอย�ในงบการเงนรวมวดมลค�าด�วยสกลเงนทใช�ในการดาเนนงานของแต�ละกจการนน

รายการทเป�นเงนตราต�างประเทศแปลงค�าเป�นเงนบาทโดยใช�อตราแลกเปลยน ณ วนทเกดรายการ สนทรพย�และหนสนทเป�นตวเงน ซงอย�ในสกลเงนตราต�างประเทศได�แปลงค�าเป�นเงนบาทโดยใช�อตราแลกเปลยน ณ วนสนรอบระยะเวลารายงาน กาไรและขาดทนทเกดจากการเปลยนแปลงในอตราแลกเปลยนได�รวมอย�ในการคานวณผลการดาเนนงาน

6.15 การด�อยค�าของสนทรพย� ทกวนสนรอบระยะเวลารายงาน บรษทฯ และบรษทย�อยจะทาการประเมนการด�อยค�าของทดน อาคารและอปกรณ�หรอสนทรพย�ท ไม�มตวตนอนของบรษทฯ และบรษทย�อยหากมข�อบ�งชว�าสนทรพย�ดงกล�าวอาจด�อยค�า และจะทาการประเมนการด�อยค�าของค�า ความนยมเป�นรายป� บรษทฯ และบรษทย�อยรบร�ขาดทนจากการด�อยค�าเมอมลค�าทคาดว�าจะได�รบคนของสนทรพย�มมลค�าตากว�า มลค�าตามบญชของสนทรพย�นน ทงนมลค�าทคาดว�าจะได�รบคนหมายถงมลค�ายตธรรมหกต�นทนในการขายของสนทรพย�หรอมลค�า จากการใช�สนทรพย�แล�วแต�ราคาใดจะสงกว�า ในการประเมนมลค�าจากการใช�สนทรพย� บรษทฯ และบรษทย�อยประมาณการกระแส เงนสดในอนาคตทกจการคาดว�าจะได�รบจากสนทรพย�และคานวณคดลดเป�นมลค�าป�จจบนโดยใช�อตราคดลดก�อนภาษทสะท�อนถง การประเมนความเสยงในสภาพตลาดป�จจบนของเงนสดตามระยะเวลาและความเสยงซงเป�นลกษณะเฉพาะของสนทรพย�ทกาลง พจารณาอย� ในการประเมนมลค�ายตธรรมหกต�นทนในการขาย บรษทฯ และบรษทย�อยใช�แบบจาลองการประเมนมลค�าทดทสดท เหมาะสมกบสนทรพย� ซงสะท�อนถงจานวนเงนทกจการสามารถจะได�มาจากการจาหน�ายสนทรพย�หกด�วยต�นทนในการจาหน�าย โดย การจาหน�ายนน ผ�ซอกบผ�ขายมความรอบร�และเตมใจในการแลกเปลยนและสามารถต�อรองราคากนได�อย�างเป�นอสระในลกษณะ ของผ�ทไม�มความเกยวข�องกน บรษทฯ และบรษทย�อยจะรบร�รายการขาดทนจากการด�อยค�าในส�วนของกาไรหรอขาดทน ยกเว�นในกรณท ทดน อาคารและอปกรณ� ซงใช�วธการตราคาใหม�และได�บนทกส�วนเกนทนจากการตราคาใหม�ไว�ในส�วนของผ�ถอห�น ขาดทนจากการด�อยค�าจะรบร�ในส�วนของ ผ�ถอห�นไม�เกนไปกว�าส�วนเกนทนจากการตราคาทเคยบนทกไว�



หากในการประเมนการด�อยค�าของสนทรพย� มข�อบ�งชทแสดงให�เหนว�าผลขาดทนจากการด�อยค�าของสนทรพย�ทรบร�ในงวดก�อนได� หมดไปหรอลดลง บรษทฯ และบรษทย�อยจะประมาณมลค�าทคาดว�าจะได�รบคนของสนทรพย�นน และจะกลบรายการผลขาดทนจาก การด�อยค�าทรบร�ในงวดก�อนกต�อเมอมการเปลยนแปลงประมาณการทใช�กาหนดมลค�าทคาดว�าจะได�รบคนภายหลงจากการรบร� ผลขาดทนจากการด�อยค�าครงล�าสด โดยมลค�าตามบญชของสนทรพย�ทเพมขนจากการกลบรายการผลขาดทนจากการด�อยค�าต�อง ไม�สงกว�ามลค�าตามบญชทควรจะเป�นหากกจการไม�เคยรบร�ผลขาดทนจากการด�อยค�าของสนทรพย�ในงวดก�อนๆ บรษทฯ และ บรษทย�อยจะบนทกกลบรายการผลขาดทนจากการด�อยค�าของสนทรพย�โดยรบร�ไปยงส�วนของกาไรหรอขาดทนทนท เว�นแต� สนทรพย�นนแสดงด�วยราคาทตใหม� การกลบรายการส�วนทเกนกว�ามลค�าตามบญชทควรจะเป�นถอเป�นการตราคาสนทรพย�เพม

6.16 ผลประโยชน�พนกงาน ผลประโยชน�ระยะสนของพนกงาน บรษทฯ และบรษทย�อยรบร�เงนเดอน ค�าจ�าง โบนส และเงนสมทบกองทนประกนสงคมเป�นค�าใช�จ�ายเมอเกดรายการ

ผลประโยชน�หลงออกจากงานและผลประโยชน�ระยะยาวอนของพนกงาน โครงการสมทบเงน บรษทฯ บรษทย�อยและพนกงานได�ร�วมกนจดตงกองทนสารองเลยงชพ ซงประกอบด�วยเงนทพนกงานจ�ายสะสมและเงนทบรษทฯ และบรษทย�อยจ�ายสมทบให�เป�นรายเดอน สนทรพย�ของกองทนสารองเลยงชพได�แยกออกจากสนทรพย�ของบรษทฯ และบรษทย�อย เงนทบรษทฯ และบรษทย�อยจ�ายสมทบกองทนสารองเลยงชพบนทกเป�นค�าใช�จ�ายในป�ทเกดรายการ

โครงการผลประโยชน�หลงออกจากงาน และผลประโยชน�ระยะยาวอนของพนกงาน บรษทฯ และบรษทย�อยมภาระสาหรบเงนชดเชยทต�องจ�ายให�แก�พนกงานเมอออกจากงานตามกฎหมายแรงงานและตามโครงการ ผลตอบแทนพนกงานอนๆ ซงบรษทฯ และบรษทย�อยถอว�าเงนชดเชยดงกล�าวเป�นโครงการผลประโยชน�หลงออกจากงานสาหรบ พนกงาน นอกจากนน บรษทฯ และบรษทย�อยจดให�มโครงการผลประโยชน�ระยะยาวอนของพนกงาน ได�แก� โครงการรางวลการ ปฏบตงานครบกาหนดระยะเวลา

บรษทฯ และบรษทย�อยคานวณหนสนตามโครงการผลประโยชน�หลงออกจากงานของพนกงาน และโครงการผลประโยชน�ระยะยาว อนของพนกงาน โดยใช�วธคดลดแต�ละหน�วยทประมาณการไว� (Projected Unit Credit Method) โดยผ�เชยวชาญอสระได�ทาการ ประเมนภาระผกพนดงกล�าวตามหลกคณตศาสตร�ประกนภย ผลกาไรหรอขาดทนจากการประมาณการตามหลกคณตศาสตร�ประกนภยสาหรบโครงการผลประโยชน�หลงออกจากงานของ พนกงานจะรบร�ทนทในกาไรขาดทนเบดเสรจอน และโครงการผลประโยชน�ระยะยาวอนของพนกงานจะรบร�ทนทในส�วนของกาไร หรอขาดทน

หนสนของโครงการผลประโยชน�หลงออกจากงานของพนกงาน และหนสนของโครงการผลประโยชน�ระยะยาวอน ประกอบด�วย มลค�าป�จจบนของภาระผกพนตามโครงการผลประโยชน� หกด�วยผลกาไรขาดทนจากการประมาณการตามหลกคณตศาสตร�ประกน ภยทยงไม�ได�รบร�

6.17 ประมาณการหนสน บรษทฯ และบรษทย�อยจะบนทกประมาณการหนสนไว�ในบญชเมอภาระผกพนซงเป�นผลมาจากเหตการณ�ในอดตได�เกดขนแล�วและ มความเป�นไปได�ค�อนข�างแน�นอนว�าบรษทฯ และบรษทย�อยจะเสยทรพยากรเชงเศรษฐกจไปเพอปลดเปลองภาระผกพนนน และ บรษทฯ และบรษทย�อยสามารถประมาณมลค�าภาระผกพนนนได�อย�างน�าเชอถอ

6.18 ภาษเงนได� ภาษเงนได�ประกอบด�วยภาษเงนได�ป�จจบนและภาษเงนได�รอการตดบญช ภาษเงนได�ป�จจบน บรษทฯ บนทกภาษเงนได�ป�จจบนตามจานวนทคาดว�าจะจ�ายให�กบหน�วยงานจดเกบภาษของรฐ โดยคานวณจากกาไรทางภาษตาม หลกเกณฑ�ทกาหนดในกฎหมายภาษอากร



ภาษเงนได�รอการตดบญช บรษทฯ บนทกภาษเงนได�รอการตดบญชของผลแตกต�างชวคราวระหว�างราคาตามบญชของสนทรพย�และหนสน ณ วนสนรอบระยะ เวลารายงานกบฐานภาษของสนทรพย�และหนสนทเกยวข�องนน โดยใช�อตราภาษทมผลบงคบใช� ณ วนสนรอบระยะเวลารายงาน

บรษทฯ รบร�หนสนภาษเงนได�รอการตดบญชของผลแตกต�างชวคราวทต�องเสยภาษทกรายการ แต�รบร�สนทรพย�ภาษเงนได�รอการ ตดบญชสาหรบผลแตกต�างชวคราวทใช�หกภาษ รวมทงผลขาดทนทางภาษทยงไม�ได�ใช�ในจานวนเท�าทมความเป�นไปได�ค�อนข�างแน� ทบรษทฯ จะมกาไรทางภาษในอนาคตเพยงพอทจะใช�ประโยชน�จากผลแตกต�างชวคราวทใช�หกภาษและผลขาดทนทางภาษทยงไม� ได�ใช�นน บรษทฯ และบรษทย�อยจะทบทวนมลค�าตามบญชของสนทรพย�ภาษเงนได�รอการตดบญชทกสนรอบระยะเวลารายงานและจะทา การปรบลดมลค�าตามบญชดงกล�าว หากมความเป�นไปได�ค�อนข�างแน�ว�าบรษทฯ และบรษทย�อยจะไม�มกาไรทางภาษเพยงพอต�อการ นาสนทรพย�ภาษเงนได�รอการตดบญชทงหมดหรอบางส�วนมาใช�ประโยชน� บรษทฯ และบรษทย�อยจะบนทกภาษเงนได�รอการตดบญชโดยตรงไปยงส�วนของผ�ถอห�นหากภาษทเกดขนเกยวข�องกบรายการทได� บนทกโดยตรงไปยงส�วนของผ�ถอห�น

7. การใช�ดลยพนจและประมาณการทางบญชทสาคญ

ในการจดทางบการเงนตามมาตรฐานการรายงานทางการเงน ฝ�ายบรหารจาเป�นต�องใช�ดลยพนจและการประมาณการในเรองทมความไม� แน�นอนเสมอ การใช�ดลยพนจและการประมาณการดงกล�าวนส�งผลกระทบต�อจานวนเงนทแสดงในงบการเงนและต�อข�อมลทแสดงใน หมายเหตประกอบงบการเงน ผลทเกดขนจรงอาจแตกต�างไปจากจานวนทประมาณการไว� การใช�ดลยพนจและการประมาณการทสาคญ มดงน สญญาเช�า ในการพจารณาประเภทของสญญาเช�าว�าเป�นสญญาเช�าดาเนนงานหรอสญญาเช�าทางการเงน ฝ�ายบรหารได�ใช�ดลยพนจในการประเมน เงอนไขและรายละเอยดของสญญาเพอพจารณาว�าบรษทฯ และบรษทย�อยได�โอนหรอรบโอนความเสยงและผลประโยชน�ในสนทรพย�ทเช�า ดงกล�าวแล�วหรอไม�

ค�าเผอหนสงสยจะสญ ในการประมาณค�าเผอหนสงสยจะสญ ฝ�ายบรหารจาเป�นต�องใช�ดลยพนจในการประมาณการผลขาดทนทคาดว�าจะเกดขนจากลกหนแต�ละ ราย โดยคานงถงประสบการณ�การเกบเงนในอดต อายของหนทคงค�างและสภาวะเศรษฐกจทเป�นอย�ในขณะนน เป�นต�น มลค�ายตธรรมของเครองมอทางการเงน ในการประเมนมลค�ายตธรรมของเครองมอทางการเงนทไม�มการซอขายในตลาดและไม�สามารถหาราคาได�ในตลาดซอขายคล�อง ฝ�าย บรหารต�องใช�ดลยพนจในการประมาณมลค�ายตธรรมของเครองมอทางการเงนดงกล�าว โดยใช�เทคนคและแบบจาลองการประเมนมลค�า ซงตวแปรทใช�ในแบบจาลองได�มาจากการเทยบเคยงกบตวแปรทมอย�ในตลาด โดยคานงถงสภาพคล�อง ข�อมลความสมพนธ� และการ เปลยนแปลงของมลค�าของเครองมอทางการเงนในระยะยาว

ค�าเผอการด�อยค�าของเงนลงทนในหลกทรพย� บรษทฯ และบรษทย�อยจะตงค�าเผอการด�อยค�าของเงนลงทนในหลกทรพย�เผอขายและเงนลงทนทวไป เมอมลค�ายตธรรมของเงนลงทนดง กล�าวได�ลดลงอย�างมสาระสาคญและเป�นระยะเวลานานหรอเมอมข�อบ�งชของการด�อยค�า การทจะสรปว�าเงนลงทนดงกล�าวได�ลดลงอย�างม สาระสาคญหรอเป�นระยะเวลานานหรอไม�นนจาเป�นต�องใช�ดลยพนจของฝ�ายบรหาร

อสงหารมทรพย�เพอการลงทน บรษทฯ และบรษทย�อยแสดงอสงหารมทรพย�เพอการลงทนด�วยมลค�ายตธรรมซงประเมนโดยผ�ประเมนราคาอสระและรบร�การเปลยนแปลง มลค�ายตธรรมในส�วนของกาไรหรอขาดทน ผ�ประเมนราคาอสระประเมนมลค�ายตธรรมของอสงหารมทรพย�เพอการลงทนโดยใช�วธ พจารณาจากรายได� เนองจากไม�มราคาในตลาดทสามารถใช�เทยบเคยงได� ข�อสมมตฐานทสาคญทใช�ในการประเมนมลค�ายตธรรมของ อสงหารมทรพย�เพอการลงทนได�อธบายไว�ในหมายเหตประกอบงบการเงนข�อ 19



ทดน อาคารและอปกรณ� และค�าเสอมราคา ในการคานวณค�าเสอมราคาของอาคารและอปกรณ� ฝ�ายบรหารจาเป�นต�องประมาณอายการให�ประโยชน�และมลค�าคงเหลอเมอเลกใช�งาน ของอาคารและอปกรณ� และต�องทบทวนอายการให�ประโยชน�และมลค�าคงเหลอใหม�หากมการเปลยนแปลงเกดขน

บรษทฯ และบรษทย�อยแสดงทดนและอาคารด�วยราคาทตใหม� ซงราคาทตใหม�นได�ประเมนโดยผ�ประเมนราคาอสระโดยใช�เกณฑ�ราคา ตลาดสาหรบทดนและใช�เกณฑ�มลค�าต�นทนทดแทนสทธ (Replacement Cost Approach) สาหรบอาคาร ซงการประเมนมลค�าดงกล�าว ต�องอาศยข�อสมมตฐานและการประมาณการบางประการ นอกจากนฝ�ายบรหารจาเป�นต�องสอบทานการด�อยค�าของทดน อาคารและอปกรณ�ในแต�ละช�วงเวลาและบนทกขาดทนจากการด�อยค�าหาก คาดว�ามลค�าทคาดว�าจะได�รบคนตากว�ามลค�าตามบญชของสนทรพย�นน ในการนฝ�ายบรหารจาเป�นต�องใช�ดลยพนจทเกยวข�องกบการ คาดการณ�รายได�และค�าใช�จ�ายในอนาคตซงเกยวเนองกบสนทรพย�นน ค�าความนยม ในการบนทกและวดมลค�าของค�าความนยม ณ วนทได�มา ตลอดจนการทดสอบการด�อยค�าในภายหลง ฝ�ายบรหารจาเป�นต�องประมาณ การกระแสเงนสดทคาดว�าจะได�รบในอนาคตจากสนทรพย� หรอหน�วยของสนทรพย�ทก�อให�เกดเงนสด รวมทงการเลอกอตราคดลดทเหมาะสม ในการคานวณหามลค�าป�จจบนของกระแสเงนสดนนๆ สนทรพย�ภาษเงนได�รอการตดบญช บรษทฯ และบรษทย�อย จะรบร�สนทรพย�ภาษเงนได�รอการตดบญชสาหรบผลแตกต�างชวคราวทใช�หกภาษและขาดทนทางภาษทไม�ได�ใช� เมอมความเป�นไปได�ค�อนข�างแน�ว�าบรษทฯ จะมกาไรทางภาษในอนาคตเพยงพอทจะใช�ประโยชน�จากผลแตกต�างชวคราวและขาดทนนน ใน การนฝ�ายบรหารจาเป�นต�องประมาณการว�าบรษทฯ ควรรบร�จานวนสนทรพย�ภาษเงนได�รอการตดบญชเป�นจานวนเท�าใด โดยพจารณาถง จานวนกาไรทางภาษทคาดว�าจะเกดในอนาคตในแต�ละช�วงเวลา

ผลประโยชน�หลงออกจากงานของพนกงานตามโครงการผลประโยชน�และผลประโยชน�ระยะยาวอนของพนกงาน หนสนตามโครงการผลประโยชน�หลงออกจากงานของพนกงานและตามโครงการผลประโยชน�ระยะยาวอนของพนกงานประมาณขนตาม หลกคณตศาสตร�ประกนภย ซงต�องอาศยข�อสมมตฐานต�างๆ ในการประมาณการนน เช�น อตราคดลด อตราการขนเงนเดอนในอนาคต อตรามรณะ และอตราการเปลยนแปลงในจานวนพนกงาน เป�นต�น คดฟ�องร�อง บรษทฯ และบรษทย�อยมหนสนทอาจจะเกดขนจากการถกฟ�องร�องเรยกค�าเสยหาย ซงฝ�ายบรหารของบรษทฯ และบรษทย�อยได�ใช� ดลยพนจในการประเมนผลของคดทถกฟ�องร�องแล�วและเชอมนว�าจะไม�มความเสยหายเกดขนจงไม�ได�บนทกประมาณการหนสนดงกล�าว ณ วนสนรอบระยะเวลารายงาน

8. เงนสดและรายการเทยบเท�าเงนสด

ณ วนท 31 ธนวาคม 2556 เงนฝากออมทรพย�และเงนฝากประจา มอตราดอกเบยระหว�างร�อยละ 0.50 ถงร�อยละ 1.60 ต�อป� (2555: ร�อยละ 0.625 ถงร�อยละ 0.75 ต�อป�)

เงนสด 6,274 6,667 182 194 เงนฝากธนาคาร 364,554 565,197 17,001 53,204 รวม 370,828 571,864 17,183 53,398









9. เงนฝากสถาบนการเงนทมภาระคาประกน

ยอดคงเหลอนคอเงนฝากทนาไปจานาไว�กบสถาบนการเงนเพอเป�นหลกทรพย�คาประกนวงเงนการออกหนงสอคาประกนของธนาคาร สาหรบบรษทย�อยแห�งหนง

10. ลกหนการค�าและลกหนอน

ลกหนการค�าลกหนการค�ากจการโรงแรม 321,046 286,227 1,890 3,386หก: ค�าเผอหนสงสยจะสญ (12,308) (12,740) - (51)ลกหนการค�ากจการโรงแรม - สทธ 308,738 273,487 1,890 3,335ลกหนการค�าจากการจาหน�ายอสงหารมทรพย� - ลกหนค�างวดทถงกาหนดชาระ 22,891 2,439 11,573 -ส�วนของลกหนการค�าระยะยาวทถงกาหนดชาระในหนงป� (หมายเหต 15) 81,670 90,680 3,246 25,584ลกหนการค�าจากการจาหน�ายอสงหารมทรพย� - สทธ 104,561 93,119 14,819 25,584ลกหนการค�ากจการขายสทธการพกในทพกตากอากาศ - ลกหนค�างวดทถงกาหนดชาระ 10,041 11,565 - -ส�วนของลกหนการค�าระยะยาวทถงกาหนดชาระในหนงป� (หมายเหต 15) 29,284 32,961 - -รวม 39,325 44,526 - -หก: ค�าเผอหนสงสยจะสญ (2,600) (2,600) - -ลกหนการค�ากจการขายสทธการพกในทพกตากอากาศ - สทธ 36,725 41,926 - -รวมลกหนการค�า - สทธ 450,024 408,532 16,709 28,919ลกหนอนลกหนกจการทเกยวข�องกน (หมายเหต 11) 53,904 64,075 155,471 121,659ลกหนอน 30,375 8,439 1,854 4,530ค�าสนไหมทดแทนจากการประกนภยค�างรบ 327 88 - -รายได�อนค�างรบ 13,007 3,557 331 2,503ดอกเบยค�างรบ 194 666 166 550ค�าเช�าค�างรบ 31,179 37,759 31,179 25,193รวมลกหนอน 128,986 114,584 189,001 154,435รวมลกหนการค�าและลกหนอน - สทธ 579,010 523,116 205,710 183,354









ยอดคงเหลอของลกหนการค�าจากการจาหน�ายอสงหารมทรพย�ทค�างวดถงกาหนดชาระ ณ วนท 31 ธนวาคม 2556 และ 2555 แยกตามอายหนทคงค�างนบจากวนทถงกาหนดชาระได�ดงน

ยอดคงเหลอของลกหนการค�ากจการขายสทธการพกในทพกตากอากาศทค�างวดถงกาหนดชาระ ณ วนท 31 ธนวาคม 2556 และ 2555 แยกตามอายหนทคงค�างนบจากวนทถงกาหนดชาระได�ดงน

ยอดคงเหลอของลกหนการค�ากจการโรงแรม ณ วนท 31 ธนวาคม 2556 และ 2555 แยกตามอายหนทคงค�างนบจากวนทถงกาหนดชาระเงนได�ดงน

อายหนค�างชาระยงไม�ถงกาหนดชาระ 143,017 131,079 244 1,304ค�างชาระ น�อยกว�า 30 วน 82,865 101,983 616 1,234 31 - 60 วน 22,343 18,448 493 585 61 - 90 วน 8,760 5,698 338 123 91 - 120 วน 11,037 6,690 199 89 มากกว�า 120 วน 53,024 22,329 - 51รวม 321,046 286,227 1,890 3,386หก: ค�าเผอหนสงสยจะสญ (12,308) (12,740) - (51)ลกหนการค�ากจการโรงแรม - สทธ 308,738 273,487 1,890 3,335


31 ธนวาคม 2556 31 ธนวาคม 255631 ธนวาคม 2555 31 ธนวาคม 2555


อายหนค�างชาระ ยงไม�ถงกาหนดชาระ 22,891 2,439 11,573 -ลกหนการค�าจากการจาหน�ายอสงหารมทรพย�ทค�างวดถง กาหนดชาระ - สทธ 22,891 2,439 11,573 -


31 ธนวาคม 255631 ธนวาคม 2556 31 ธนวาคม 255531 ธนวาคม 2555


อายหนค�างชาระค�างชาระ น�อยกว�า 30 วน 3,501 4,970 - - 31 - 60 วน 610 659 - - 61 - 90 วน 497 417 - - 91 - 120 วน 465 444 - - มากกว�า 120 วน 4,968 5,075 - -รวม 10,041 11,565 - -หก: ค�าเผอหนสงสยจะสญ (2,600) (2,600) - -ลกหนการค�ากจการขายสทธการพกในทพกตากอากาศ ทค�างวดถงกาหนดชาระ - สทธ 7,441 8,965 - -


31 ธนวาคม 2556 31 ธนวาคม 255631 ธนวาคม 2555 31 ธนวาคม 2555




11. รายการธรกจกบกจการทเกยวข�องกน

ในระหว�างป� บรษทฯ และบรษทย�อยมรายการธรกจทสาคญกบบคคลหรอกจการทเกยวข�องกน รายการธรกจดงกล�าวเป�นไปตามเงอนไข ทางการค�าและเกณฑ�ตามทตกลงกนระหว�างบรษทฯ บรษทย�อย และบคคลหรอกจการทเกยวข�องกนเหล�าน ซงเป�นไปตามปกตธรกจโดย สามารถสรปได�ดงน


25552555 25562556

งบการเงนเฉพาะกจการนโยบายการกาหนดราคา

(หน�วย: ล�านบาท)

รายการธรกจกบบรษทย�อย(ตดออกจากงบการเงนรวมแล�ว)คนเงนเรยกเกบแทนระหว�างรสอร�ท - - 6 3 (1) ตามเกณฑ�ทตกลงร�วมกนค�าบรการส�วนกลางทพกอาศยจ�าย - - 1 3 (2) ตามราคาตลาดค�าธรรมเนยมการคาประกนรบ - - 1 1 (3) ตามเกณฑ�ทตกลงร�วมกนค�าธรรมเนยมการคาประกนจ�าย - - 3 6 (3) ตามเกณฑ�ทตกลงร�วมกนดอกเบยรบ - - 128 110 (5) ตามสญญาดอกเบยจ�าย - - 46 12 (5) ตามสญญาค�าธรรมเนยมการจดการรบ - - 87 2 (7), (19) ตามสญญาซอบตรกานลแกลเลอร - - - 1 (8) ตามเกณฑ�ทตกลงร�วมกนเบกชดเชยค�าใช�จ�ายในการดาเนนงาน - - 11 33 (11) ตามเกณฑ�ทตกลงร�วมกนจ�ายชดเชยค�าใช�จ�ายในการดาเนนงาน - - 26 26 (11) ตามเกณฑ�ทตกลงร�วมกนค�าเช�าและค�าบรการรบ - - 12 12 (12)(i), (iii) ตามสญญาค�าเช�าและค�าบรการจ�าย - - 11 14 (12)(iv), (v) ตามสญญาค�าบรการส�วนกลางของกจการโรงแรมจ�าย - - 7 10 (14) ตามเกณฑ�ทตกลงร�วมกนขายสนทรพย� - - 7 - มลค�าสทธตามบญชเงนป�นผลรบ - - - 30 ตามทประกาศจ�ายรายการธรกจกบบรษทร�วมเบกเงนเรยกเกบแทนระหว�างรสอร�ท 3 9 - - (1) ตามเกณฑ�ทตกลงร�วมกนเบกเงนชดเชยค�าใช�จ�ายในการดาเนนงาน - 5 - - (11) ตามเกณฑ�ทตกลงร�วมกนจ�ายเงนชดเชยค�าใช�จ�ายในการดาเนนงาน 1 1 - - (11) ตามเกณฑ�ทตกลงร�วมกนค�าเช�าและค�าบรการจ�าย 1 1 - - (12)(i) ตามสญญาขายสนค�า 2 - - - (9) ตามเกณฑ�ทตกลงร�วมกนเงนป�นผลรบ 85 - - - ตามทประกาศจ�าย



ลกษณะรายการ นโยบายการกาหนดราคาและสญญาทเกยวข�องกบรายการดงกล�าวสามารถสรปได�ดงน (1) การเรยกเกบเงนแทนระหว�างรสอร�ท เป�นรายการขายสนค�าและให�บรการแก�ลกค�าในสถานทใดสถานทหนงในกล�มลากน�า ภเกต แต�ลกค�าจะชาระรวมกน ณ โรงแรมทลกค�าพก รายการดงกล�าวได�แก� การรบประทานอาหารในภตตาคาร ค�าบรการสนามกอล�ฟ ค�าบรการสปา และค�าซอสนค�าในร�านค�าของโรงแรม โดยโรงแรมทลกค�าพกซงรบชาระเงนแทนจะนาส�งเงนคนให�กบกจการทให� บรการนนโดยไม�คดค�าดาเนนการ ยกเว�นการคดค�าธรรมเนยมจากการรบชาระด�วยบตรเครดตในอตราระหว�างร�อยละ 2 ถงร�อยละ 5 ของรายได�โดยอ�างองค�าธรรมเนยมทเรยกเกบโดยบรษทบตรเครดต โรงแรมบนยน ทร กรงเทพ และโรงแรมบนยน ทร ลเจยง ม รายการเรยกเกบเงนแทนด�วยเช�นกน ส�วนใหญ�เป�นค�าบรการสปาและค�าซอสนค�าในร�านค�าของโรงแรม

(2) ค�าบารงรกษาและค�าบรการทพกอาศย ซงบรษท ลากน�า แกรนด� จากด เรยกเกบจากการให�บรการด�านต�างๆ เช�น ค�าบรการ ทาความสะอาดสระว�ายนา ค�าบรการทาสวน เป�นต�น สาหรบโครงการทพกอาศยใน ลากน�า ภเกต โดยคดอตราค�าบรการตามราคาตลาด

(3) ค�าธรรมเนยมการคาประกนระหว�างบรษทในกล�มจากการนาสนทรพย�ไปคาประกนเงนก�ยมธนาคารของบรษททเกยวข�องกนคดค�า ธรรมเนยมในอตราร�อยละ 1 ของสดส�วนของสนทรพย�ทนาไปคาประกนต�อวงเงนก�ยม

(4) การให�ความช�วยเหลอทางด�านการเงนแก�พนกงานเพอซอทพกอาศยซงพฒนาโดยบรษทฯ หรอบรษทย�อย บรษททพนกงานสงกดอย� ให�สทธพนกงานก�ได�ร�อยละ 10 ของราคาขายอสงหารมทรพย� ซงต�องจ�ายคนภายใน 5 ป� โดยจ�ายชาระเงนต�นพร�อมดอกเบยคน เป�นรายเดอน นอกจากน ร�อยละ 80 ของราคาขายจะจ�ายชาระต�อบรษทผ�ขายอสงหารมทรพย�ทงจานวนภายใน 5 ป� นบจากวนท การก�อสร�างแล�วเสรจ โดยเงนทจ�ายให�ล�วงหน�าและเงนก�จะคดดอกเบยในอตราเท�ากบต�นทนทางการเงนของกล�มบรษทฯ บวก ร�อยละ 0.5 ต�อป�

(5) เงนให�ก�ยมแก�บรษทย�อยและระหว�างบรษทในกล�ม เป�นเงนให�ก�ยมทไม�มหลกประกนในสกลเงนบาท เงนให�ก�ยมสกลเงนบาทคด ดอกเบยในอตราเท�ากบต�นทนทางการเงนของบรษทผ�ให�ก� (borrowing costs) (อ�างองตามอตราดอกเบยของธนาคารพาณชย�) บวกร�อยละ 1.1 ต�อป� เงนให�ก�ยมดงกล�าวมกาหนดชาระคนเมอทวงถาม อย�างไรกตามบรษทเหล�านคาดว�าจะไม�เรยกคนเงนก�ยม ดงกล�าวในระยะเวลาอนสน ดงนนบรษทฯ จงแสดงเงนให�ก�ยม/ก�ยมดงกล�าวเป�นสนทรพย�/หนสนไม�หมนเวยนในงบแสดงฐานะการเงน


25552555 25562556

งบการเงนเฉพาะกจการนโยบายการกาหนดราคา


รายการธรกจกบบรษททเกยวข�องกนค�าธรรมเนยมบตรเครดตรบ 1 1 - - (1) ตามเกณฑ�ทตกลงร�วมกนคนเงนเรยกเกบแทนระหว�างรสอร�ท 100 98 - - (1) ตามเกณฑ�ทตกลงร�วมกนค�าธรรมเนยมการจดการรบ 3 2 1 1 (7), (17), (18) ตามสญญาค�าธรรมเนยมการจดการจ�าย 272 261 - - (6), (15), (16) ตามสญญาซอบตรกานลสปาและแกลเลอร 9 6 3 2 (8) ตามเกณฑ�ทตกลงร�วมกนขายสนค�า 35 48 - - (9) ตามเกณฑ�ทตกลงร�วมกนเบกชดเชยค�าใช�จ�ายในการดาเนนงาน 63 56 3 4 (11) ตามเกณฑ�ทตกลงร�วมกนจ�ายชดเชยค�าใช�จ�ายในการดาเนนงาน 59 74 3 6 (11) ตามเกณฑ�ทตกลงร�วมกนค�าเช�าและค�าบรการรบ 36 39 - - (12)(i), (ii), (iv), (vi), (vii) ตามสญญาค�าเช�าและค�าบรการจ�าย 1 1 - - (12)(viii) ตามสญญาผลตอบแทนการให�เช�าหน�วยห�องพกในโรงแรม 4 4 - - (13) ตามสญญาค�าบรการส�วนกลางของกจการโรงแรมรบ 8 8 - - (14) ตามเกณฑ�ทตกลงร�วมกนค�าบรการสปาจ�าย 1 1 - - (20) ตามเกณฑ�ทตกลงร�วมกนค�าอบรมพนกงานจ�าย 9 13 1 7 (10) ตามเกณฑ�ทตกลงร�วมกนขายบตรกานลแกลเลอร 4 8 - - (8) ตามเกณฑ�ทตกลงร�วมกนเงนป�นผลจ�าย - 28 - - ตามทประกาศจ�ายรายการธรกจกบผ�บรหารและกรรมการ ดอกเบยรบ 1 3 1 2 (4) ตามสญญา



(6) ค�าธรรมเนยมการจดการเป�นไปตามสญญาตามทกล�าวในหมายเหตประกอบงบการเงนข�อ 36 ซงประกอบด�วยสญญาสทธ สญญา บรหารจดการโรงแรม และสญญาให�ความช�วยเหลอทางเทคนค เงอนไขการคดค�าธรรมเนยมเป�นดงน

ค�าสทธ สาหรบการใช�เครองหมายการค�าและสทธอนเกยวข�องกบ “Banyan Tree” และ “Angsana”

(i) บนยน ทร ภเกต (บรษท ลากน�า บนยน ทร จากด) จ�ายค�าสทธร�อยละ 2 ของรายได�รวม

(ii) บนยน ทร กรงเทพ (บรษท ไทยวาพลาซ�า จากด) และ องสนา ลากน�า ภเกต (บรษท บางเทาแกรนด� จากด) จ�ายค�าสทธร�อยละ 3 ของรายได�รวม

(iii) บรษท บนยน ทร แกลเลอร (ประเทศไทย) จากด และบรษท บนยน ทร แกลเลอร (สงคโปร�) จากด จ�ายค�าสทธร�อยละ 1 ของ รายได�รวม

ค�าสญญาบรหารจดการโรงแรมและสญญาค�าบรการให�ความช�วยเหลอทางเทคนค

(iv) สญญาให�ความช�วยเหลอทางเทคนคของบนยน ทร ภเกต มค�าธรรมเนยมทางเทคนค ร�อยละ 7.5 ของกาไรขนต�นจากการ ดาเนนงาน

(v) สญญาให�ความช�วยเหลอทางเทคนคในการดาเนนงานสนามกอล�ฟมค�าธรรมเนยมทางเทคนคร�อยละ 3 ของรายได�รวม และ incentive fee ร�อยละ 10 ของกาไรขนต�นจากการดาเนนงาน โดยได�ยกเลกสญญานแล�วเมอเดอนสงหาคม 2556

(vi) สญญาบรหารจดการของโรงแรมบนยน ทร กรงเทพ และโรงแรมองสนา ลากน�า ภเกต มค�าธรรมเนยมการจดการร�อยละ 10 ของ กาไรขนต�นจากการดาเนนงาน

(vii) นอกจากนเกยวเนองกบสญญาบรหารจดการโรงแรมและสญญาให�ความช�วยเหลอทางเทคนคจะมการป�นส�วนค�าใช�จ�ายการตลาด ส�วนกลาง ได�แก� ค�าโฆษณาและส�งเสรมการขาย เงนเดอนฝ�ายขาย ค�าใช�จ�ายในการจองห�องพกและค�าใช�จ�ายของสานกงาน ขายในต�างประเทศจากสานกงานใหญ�ของกล�มบนยน ทร และ/หรอ กล�มองสนาโดยคดค�าบรการดงน

- ค�าใช�จ�ายการตลาดส�วนกลางคดในอตราร�อยละ 1.75 ของรายได�ของโรงแรมตามจรงบวกส�วนแบ�งต�นทนการดาเนนงาน ของฝ�ายการตลาดของภมภาค

- ค�าบรการในการจองห�องพกคดในอตราร�อยละ 1 ของรายได�ห�องพกบวก 12 เหรยญสหรฐฯ ต�อ 1 รายการ สาหรบการจอง ห�องพกผ�านผ�ให�บรการอน

ค�าธรรมเนยมการจดการดงกล�าวเป�นไปตามเงอนไขทางธรกจโดยทวไป ค�าใช�จ�ายทางการตลาดส�วนกลางของ บนยน ทร ภเกต บนยน ทร กรงเทพ และองสนา ลากน�า ภเกต จะเบกชดเชยตามผลประโยชน�ทแต�ละโรงแรมได�รบ ดงนนรายการดงกล�าวจงเป�น ไปตามเงอนไขทางการค�าทวไป

(7) บรษทฯ ให�บรการบรหารโครงการก�อสร�าง โดยคดค�าบรการในอตราร�อยละ 5 ของต�นทนจรงหรอประมาณการต�นทนของโครงการ

(8) การซอบตรกานลบนยน ทร สปาและบตรกานลบนยน ทร แกลเลอรเพอเป�นสวสดการให�ผ�บรหาร บตรกานลนจะจดสรรให�กบ ผ�บรหารทมคณสมบตตามทกาหนดเป�นประจาทกป� และมอาย 1 ป� นบจากวนทออก โดยบตรกานลกาหนดราคาตามมลค�าหน�า บตรกานล



(9) รายการเหล�านเกยวกบ (i) รายการขายสนค�าโดย บรษท บนยน ทร แกลเลอร (ประเทศไทย) จากด ให�กบบรษททเกยวข�องกนในราคาส�วนลดร�อยละ 15 ถงร�อยละ 30 จากราคาขายปลกขนอย�กบปรมาณการซอสนค�า

(ii) รายการขายของใช�สาหรบกจการโรงแรมและกจการสปาในปรมาณมาก โดยบรษททดาเนนกจการแกลเลอรให�แก�บรษทท เกยวข�องกนในราคาต�นทนบวกกาไรส�วนเพมร�อยละ 20 ถงร�อยละ 30 (2555: ร�อยละ 35 ถงร�อยละ 55)

(10) ค�าอบรมพนกงานจ�ายให�แก�บรษท บนยน ทร รสอร�ท แอนด� สปา (ไทยแลนด�) จากด และบรษท บนยน ทร โฮเทล แอนด� รสอร�ท (ประเทศไทย) จากด จากการให�บรการส�วนกลางด�านสถานทและหลกสตรอบรมให�แก�พนกงาน ค�าใช�จ�ายในการจดอบรมได� ป�นส�วนให�แต�ละกจการตามต�นทนทเกดขนจรง

(11) ค�าใช�จ�ายนเป�นค�าใช�จ�ายในการดาเนนงานทเกดขนภายในกล�มบรษทโดยจะเบกชดเชยกบบรษททเกยวข�องตามต�นทนทเกดขนจรง โดยไม�คดค�าดาเนนการ

(12) ค�าเช�าสาหรบการเช�าพนทและทดน สญญาเช�ามอายไม�เกน 3 ป� ยกเว�นบางสญญาตามทระบใน ข�อ 12(i) (i) ค�าเช�าและค�าบรการในอตราร�อยละ 5 ถง ร�อยละ 10 ของรายได� ขนอย�กบป�จจยต�างๆ เช�น ทตง ประมาณการยอดขาย อาย การเช�า ขนาดพนทเช�าและลกษณะธรกจ

(ii) ค�าเช�าและค�าบรการพนทสานกงานและห�องเกบของของบนยน ทร สปา ในโรงแรม บนยน ทร ภเกต มอตราค�าเช�าต�อเดอน ตารางเมตรละ 1,105 บาท

(iii) ค�าเช�าพนทและค�าบรการในคาแนล วลเลจ มการเรยกเกบค�าเช�าและค�าบรการทเกยวเนองตามอตราเดยวกบราคาตลาด (iv) ค�าเช�าและค�าบรการพนทสานกงานเรยกเกบโดยบรษท ไทยวาพลาซ�า จากด สาหรบค�าเช�าพนทสานกงานของอาคารไทยวา I และอาคารไทยวา II โดยมการเรยกเกบค�าเช�าและค�าบรการทเกยวเนองตามอตราเดยวกบราคาตลาด

(v) ค�าเช�าทดนและทะเลสาบซงเป�นทตงโรงแรมและกจการทเกยวข�องกบโรงแรม มอตราเช�าต�อป�ไร�ละ 113,908 บาท และ 11,391 บาท ตามลาดบ

(vi) รายได�ค�าบรการจากการให�เช�า บนยน ทร แมเนจเม�นท� อคาเดม ในอตรา 125,000 บาทต�อเดอน

(vii) ค�าเช�าทดนซงเป�นทตงของสปามอตราค�าเช�า 0.7 ล�านบาท ต�อป�

(viii) ค�าเช�าและค�าบรการสานกงานของบนยน ทร แกลเลอร (สงคโปร�) มอตราค�าเช�าต�อเดอนตารางเมตรละ 34.56 ดอลลาร� สงคโปร�

(13) บรษท เชยร� โกลเดน จากด ได�รบผลตอบแทนเนองจากสญญาการดาเนนงานในการบรหารหน�วยห�องพกในโรงแรม องสนา รสอร�ท แอนด� สปา บนเกาะบนตน ประเทศอนโดนเซย โดยได�รบผลตอบแทนในอตราร�อยละ 15 ต�อป�ของเงนลงทนในสทธการเช�า

BGL : บรษท บางเทาแกรนด� จากดBTRS(T) : บรษท บนยน ทร รสอร�ท แอนด� สปา (ไทยแลนด�) จากดLBTL : บรษท ลากน�า บนยน ทร จากด

ผ�รบ ผ�จ�าย อายสญญาเช�า สนสดสญญา

BGL BTRS(T) 30 ป� พฤศจกายน 2584 LBTL BTRS(T) 10 ป� ธนวาคม 2558



(14) ค�าบรการของกจการโรงแรมเป�นรายได�ของบรษท ลากน�าเซอร�วส จากด จากการให�บรการส�วนกลางแก�กล�มธรกจต�างๆ ในลากน�า ภเกต โดยคดค�าบรการในอตราดงน - ค�านา : ตามราคาต�อหน�วยทกาหนดและปรมาณหน�วยทใช� - ค�าซกรด : ต�นทนบวกอตรากาไรส�วนเพม - ค�าดแลพนทส�วนกลาง ค�าขนส�ง : ตามต�นทนทเกดขนจรง - ค�ารถรบส�งพนกงาน : ต�นทนบวกอตรากาไรส�วนเพม - ค�าธรรมเนยมทางการตลาด : ร�อยละ 1 ของรายได�จากการดาเนนงานทเกดขนจรงของแต�ละกจการ - ค�าบรการชมชน : ตามต�นทนทเกดขนจรง

(15) ค�าบรการออกแบบสถาป�ตย�และออกแบบภายใน โดยค�าบรการคดจากต�นทนการก�อสร�างตามอตราก�าวหน�าของประเภทงานและ ประเภทของอาคาร ซงสอดคล�องกบวธปฏบตในธรกจนและเป�นไปตามเงอนไขทางการค�าโดยทวไป

(16) ค�าบรการด�านเทคนคและคาปรกษาในระหว�างก�อนเรมการก�อสร�าง และก�อนเรมดาเนนกจการของโรงแรมองสนา ลากน�า ภเกต ในป� 2554 และ 2555 โดยมค�าบรการ 0.5 ล�านเหรยญสหรฐฯ

(17) บรษทฯ ได�รบค�าบรการการจดการจากบรษท บนยน ทร รสอร�ท แอนด� สปา (ไทยแลนด�) จากด เนองจากการให�บรการดาเนนการ เกยวกบสารสนเทศและการบรหารงานบคคล โดยมอตราค�าบรการเดอนละ 55,000 บาท (18) สญญาให�ความช�วยเหลอทางเทคนคของบรษท ลากน�า เอกซ�เคอร�ชน จากด ในการบรหารและให�สทธใช�เครองหมายการค�าแก� แผนกสนทนาการของโรงแรมบนยน ทร บนตน และโรงแรมองสนา บนตน ค�าบรหารประกอบด�วยค�าบรการทางเทคนคในอตรา ร�อยละ 12.5 ของรายได�สนทนาการ ค�าสนบสนนให�ความช�วยเหลอในอตราร�อยละ 31 ของกาไรก�อนดอกเบยจ�าย ภาษเงนได� ค�าเสอมราคาและค�าตดจาหน�าย และค�าสทธในอตราร�อยละ 5 ของรายได�

(19) บรษทฯ ได�รบค�าบรหารจดการจากบรษทย�อย เนองจากการบรหาร ดาเนนการและให�บรการส�วนกลางแก�ธรกจต�างๆ ในกล�มบรษท โดยมอตราค�าบรหารจดการ ตามอตราทกาหนดต�อเดอนตามแผนกทให�บรการ ยกเว�นแผนกตรวจสอบภายในคดค�าบรการตาม จานวนชวโมงทางาน และแผนกบรหารโครงการก�อสร�างคดค�าบรการตามหมายเหตข�อ (7) ข�างต�น

(20) บรษท ลากน�า ฮอลเดย� คลบ จากด ซอบตรกานลสปาจาก บรษท บนยน ทร รสอร�ท แอนด� สปา (ไทยแลนด�) จากด เพอนามาใช� เป�นเครองมอทางการตลาด โดยได�รบส�วนลดร�อยละ 20 ถงร�อยละ 40 จากราคาตามใบแสดงราคาของสปา

บรษทฯ มภาระผกพนเนองจากการออกหนงสอคาประกนให�กบทางธนาคารเพอคาประกนวงเงนสนเชอต�างๆ ของบรษทย�อยอน ๆ ดงต�อไปน

วงเงนเบกเกนบญชและหนงสอคาประกนจากธนาคาร 106 106

31 ธนวาคม 255531 ธนวาคม 2556


วงเงนก�ยมระยะสน 170 170 วงเงนเบกเกนบญชและหนงสอคาประกนจากธนาคาร 10 10



บรษทย�อยหลายแห�งมภาระผกพนเนองจากการออกหนงสอคาประกนให�กบทางธนาคารเพอคาประกนวงเงนสนเชอต�างๆ ของบรษทฯ และ บรษทย�อย ดงต�อไปน



เงนให�ก�ยมระยะยาวแก�พนกงาน

เงนให�ก�ยมแก�บรษทย�อยและพนกงานและเงนก�ยมระยะยาวจากบรษทย�อย ยอดคงค�างของเงนให�ก�ยมและเงนก�ยม ระหว�างบรษทฯ พนกงานและกจการทเกยวข�องกน ณ วนท 31 ธนวาคม 2556 และ 2555 การ เคลอนไหวของเงนให�ก�ยมและเงนก�ยมดงกล�าวมรายละเอยดดงน

เงนให�ก�ยมระยะยาวแก�บรษทย�อย

ยอดคงค�างระหว�างบรษทฯ และกจการทเกยวข�องกน ณ วนท 31 ธนวาคม 2556 และ 2555 มรายละเอยดดงน

บรษท ลากน�า บนยน ทร จากด 985,100 377,500 (255,000) 1,107,600 บรษท ลากน�า ฮอลเดย� คลบ จากด 54,380 66,500 (108,500) 12,380 บรษท ลากน�า เลคส� จากด 441,001 2,500 (5,500) 438,001 บรษท ทดบบลวอาร� โฮลดงส� จากด 210,420 574,300 (394,700) 390,020 รวม 1,690,901 1,020,800 (763,700) 1,948,001

งบการเงนเฉพาะกจการ

31 ธนวาคม 2555 ก�เพม จ�ายชาระคน 31 ธนวาคม 2556


บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน) 163 (140) 23 บรษท บางเทาแกรนด� จากด 265 (265) - บรษท ลากน�า แกรนด� จากด 453 (453) - บรษท ลากน�า ฮอลเดย� คลบ จากด 49 (49) - บรษท บนยน ทร แกลเลอร (ประเทศไทย) จากด 167 (126) 41 บรษท ไทยวาพลาซ�า จากด 996 (877) 119 รวม 2,093 (1,910) 183

งบการเงนรวมพนกงานของบรษท

31 ธนวาคม 2555 จ�ายชาระคน 31 ธนวาคม 2556


ลกหนกจการทเกยวข�องกน บรษทย�อย - - 153,156 116,830 บรษทร�วม 594 9,601 - 2,613 บรษททเกยวข�องกน (มผ�ถอห�นร�วมกน) 53,310 54,474 2,315 2,216 รวมลกหนกจการทเกยวข�องกน (หมายเหต 10) 53,904 64,075 155,471 121,659 เจ�าหนกจการทเกยวข�องกน บรษทย�อย - - 8,546 10,439 บรษทร�วม 70 58 - - บรษททเกยวข�องกน (มผ�ถอห�นร�วมกน) 65,444 109,402 1,542 5,328 รวมเจ�าหนกจการทเกยวข�องกน (หมายเหต 23) 65,514 109,460 10,088 15,767


31 ธนวาคม 255531 ธนวาคม 255531 ธนวาคม 2556 31 ธนวาคม 2556




ค�าตอบแทนกรรมการและผ�บรหาร ในระหว�างป�สนสดวนท 31 ธนวาคม 2556 และ 2555 บรษทฯ และบรษทย�อยมค�าใช�จ�ายสาหรบผลประโยชน�พนกงานของกรรมการและ ผ�บรหาร ดงต�อไปน

เงนให�ก�ยมระยะยาวแก�พนกงานประกอบด�วยเงนให�ก�ยมแก�พนกงานของกล�มบรษทเพอซอทพกอาศยและเงนให�ก�ยมเพอบรรเทาภยจาก นาท�วม เงนให�ก�ยมแก�พนกงานของกล�มบรษทเพอซอทพกอาศย คดดอกเบยในอตราต�นทนของเงนทนของกล�มบรษทบวกร�อยละ 0.5 และ มกาหนดจ�ายคนภายใน 5 ป� นบจากวนทเบกเงนก� สาหรบเงนให�ก�ยมเพอบรรเทาภยจากนาท�วมนนเป�นเงนก�เพอให�พนกงานนาไปใช� ซ�อมแซมบ�านเรอนทได�รบผลกระทบจากเหตการณ�นาท�วมกรงเทพมหานครในป� 2554 โดยเงนให�ก�ยมนไม�มการคดดอกเบยและมกาหนด จ�ายคนภายใน 4 เดอนถง 2 ป�

เงนก�ยมระยะยาวจากบรษทย�อย

บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน) 163 (140) 23

งบการเงนเฉพาะกจการพนกงานของบรษท

31 ธนวาคม 2555 จ�ายชาระคน 31 ธนวาคม 2556


ภาระคาประกนกบกจการทเกยวข�องกน บรษทฯ มภาระจากการคาประกนให�กบกจการทเกยวข�องกนตามทกล�าวไว�ในหมายเหตข�อ 37 ข)

บรษท ลากน�า แกรนด� จากด 669,650 734,500 (733,200) 670,950 บรษท ลากน�า (3) จากด - 4,000 (1,100) 2,900 รวม 669,650 738,500 (734,300) 673,850


31 ธนวาคม 2555 ก�เพม จ�ายชาระคน 31 ธนวาคม 2556


ผลประโยชน�พนกงานระยะสน 98,581 94,734 63,072 74,822 ผลประโยชน�พนกงานหลงออกจากงาน 647 1,469 504 782 ผลประโยชน�พนกงานระยะยาวอน 31 27 19 (1) รวม 99,259 96,230 63,595 75,603


2556 25562555 2555





12. สนค�าคงเหลอ

13. ต�นทนการพฒนาอสงหารมทรพย�

บรษทย�อยได�นาต�นทนการพฒนาอสงหารมทรพย�จานวน 616 ล�านบาท (2555: 369 ล�านบาท) ไปจานองเพอเป�นหลกประกนวงเงนสนเชอ ทได�รบจากสถาบนการเงน

อาหารและเครองดม 21,665 20,386 - - 21,665 20,386 สนค�าสาเรจรปและวสดสนเปลอง 103,311 116,441 (1,844) (3,404) 101,467 113,037 รวม 124,976 136,827 (1,844) (3,404) 123,132 133,423


สนค�าคงเหลอ-สทธราคาทน รายการปรบลดราคาทนให�เป�นมลค�าสทธทจะได�รบ








อาหารและเครองดม - 21 - - - 21 สนค�าสาเรจรปและวสดสนเปลอง - 157 - (73) - 84 รวม - 178 - (73) - 105


สนค�าคงเหลอ-สทธราคาทน รายการปรบลดราคาทนให�เป�นมลค�าสทธทจะได�รบ








อสงหารมทรพย�เพอขายสทธการพกในทพกตากอากาศ 434,198 459,117 - - อาคารทสร�างเสรจแล�ว 718,808 969,408 123,225 233,256 ทดน 1,871,750 719,800 113,034 3,292 สทธการเช�าทดน 44,041 44,041 - - อสงหารมทรพย�ระหว�างก�อสร�าง 437,435 286,562 8,795 8,795 3,506,232 2,478,928 245,054 245,343 หก: ค�าเผอการลดลงของมลค�าตลาดของอสงหารมทรพย� ระหว�างก�อสร�าง (91,418) (91,418) - - ต�นทนการพฒนาอสงหารมทรพย� - สทธ 3,414,814 2,387,510 245,054 245,343






14. สนทรพย�หมนเวยนอน

15. ลกหนการค�าระยะยาว

ลกหนการค�าระยะยาวประกอบด�วย

15.1 ลกหนผ�อนชาระจากการขายอสงหารมทรพย� ซงมอตราดอกเบยร�อยละ 5.0 ถงร�อยละ 12.0 MLR บวกร�อยละ 0.5 ถงร�อยละ 1.0 และต�นทนของเงนทนของกล�มบรษทบวกร�อยละ 0.5 ต�อป� โดยมระยะเวลาผ�อนชาระ 3 ถง 15 ป�

15.2 ลกหนผ�อนชาระจากการขายสทธการพกในทพกตากอากาศ ซงมอตราดอกเบยร�อยละ 7.5 ถงร�อยละ 9.0 ต�อป� โดยมระยะเวลา ผ�อนชาระ 2 ถง 5 ป�

ลกหนการค�าระยะยาวมกาหนดชาระดงน

ภาษมลค�าเพม 49,861 62,864 10,818 16,390 ค�าใช�จ�ายจ�ายล�วงหน�าและภาษเงนได�หก ณ ทจ�าย 71,970 84,774 7,594 9,084 เงนล�วงหน�าจ�ายเจ�าหนและพนกงาน 62,913 27,732 3,501 2,289 ภาษเงนได�และภาษมลค�าเพมรอเรยกคน 20,028 16,867 5,012 3,207 รวม 204,772 192,237 26,925 30,970




ลกหนการค�าระยะยาวส�วนทถงกาหนดชาระภายใน 1 ป� 110,954 123,641ลกหนการค�าระยะยาว 144,443 160,078รวม 255,397 283,719ขายอสงหารมทรพย� ภายใน 1 ป� (หมายเหต 10) 81,670 90,680 มากกว�า 1 ป� ถง 5 ป� 136,019 142,545 มากกว�า 5 ป� - 5,010ลกหนการค�าระยะยาว - ขายอสงหารมทรพย� 217,689 238,235ขายสทธการพกในทพกตากอากาศ ภายใน 1 ป� (หมายเหต 10) 29,284 32,961 มากกว�า 1 ป� ถง 5 ป� 8,424 12,523ลกหนการค�าระยะยาว - ขายสทธการพกในทพกตากอากาศ 37,708 45,484รวม 255,397 283,719






16. เงนลงทนในบรษทย�อย

เงนลงทนในบรษทย�อยตามทแสดงอย�ในงบการเงนเฉพาะกจการ มรายละเอยดดงต�อไปน

ลกหนการค�าระยะยาวส�วนทถงกาหนดชาระภายใน 1 ป� 3,246 25,584ลกหนการค�าระยะยาว 14,063 24,890รวม 17,309 50,474ขายอสงหารมทรพย� ภายใน 1 ป� (หมายเหต 10) 3,246 25,584 มากกว�า 1 ป� ถง 5 ป� 14,063 22,442 มากกว�า 5 ป� - 2,448ลกหนการค�าระยะยาว - ขายอสงหารมทรพย� 17,309 50,474




31ธนวาคม 2556








ล�านบาท ร�อยละล�านบาท ร�อยละ ล�านบาทล�านบาท ล�านบาทล�านบาท

ชอบรษท

ทนเรยกชาระแล�ว สดส�วนเงนลงทน ราคาทน เงนป�นผลรบระหว�างป�

บรษทย�อยทบรษทฯ ถอห�นโดยตรง บรษท บนยน ทร แกลเลอร (สงคโปร�) จากด 0.43 0.43 51.0 51.0 4.0 4.0 - 19.3 ล�านเหรยญ ล�านเหรยญ สงคโปร� สงคโปร�

บรษท บนยน ทร แกลเลอร (ประเทศไทย) จากด 7.8 7.8 51.0 51.0 4.0 4.0 - 10.3 บรษท ลากน�า บนยน ทร จากด(1) 500.0 500.0 100.0 100.0 835.1 835.1 - - บรษท ลากน�า ฮอลเดย� คลบ จากด 330.0 330.0 100.0 100.0 330.0 330.0 - - บรษท ลากน�า แกรนด� จากด 1,000.0 1,000.0 100.0 100.0 984.8 984.8 - - บรษท ลากน�า เลคส� จากด 1.0 1.0 94.9 94.9 0.9 0.9 - - บรษท ลากน�าเซอร�วส จากด(2) 90.5 90.5 72.9 72.9 22.4 22.4 - - บรษท ลากน�า (3) จากด 0.1 0.1 100.0 100.0 47.8 47.8 - - บรษท ทดบบลวอาร� โฮลดงส� จากด 1,250.0 1,250.0 100.0 100.0 1,250.0 1,250.0 - - บรษทย�อยทถอผ�าน บรษท ทดบบลวอาร� โฮลดงส� จากด บรษท ลากน�า เอกซ�เคอร�ชน จากด 8.0 8.0 49.0 49.0 - - - - บรษท ลากน�า วลเลจ จากด 6.0 6.0 100.0 100.0 - - - - บรษท แม�จนทร�พรอพเพอร�ต จากด 232.3 232.3 100.0 100.0 - - - - บรษท ปายสะมาด ดเวลลอปเมนท� จากด 28.4 28.4 100.0 100.0 - - - - บรษท ภเกต รสอร�ท ดเวลลอปเมนต� จากด 41.4 41.4 100.0 100.0 - - - - บรษท พท เอวซ อนโดนเซย จากด 0.9 0.9 100.0 100.0 - - - - ล�านเหรยญ ล�านเหรยญ สหรฐอเมรกา สหรฐอเมรกา

บรษท ถลางพฒนา จากด 251.0 251.0 50.0 50.0 - - - - บรษท ไทยวาพลาซ�า จากด 2,250.0 2,250.0 100.0 100.0 - - - - บรษท ไทยวาทาวเวอร� จากด 455.0 455.0 100.0 100.0 - - - - บรษท ไทยวาทาวเวอร� (2) จากด 21.0 21.0 100.0 100.0 - - - - บรษท ทวน วอเตอร�ส ดเวลลอปเมนท� จากด 214.4 214.4 100.0 100.0 - - - -



บรษทย�อยมสดส�วนการถอห�นในบรษท ลากน�า เอกซ�เคอร�ชน จากด ในอตราร�อยละ 49 อย�างไรกตาม บรษทย�อยบนทกส�วนได�เสยใน อตราร�อยละ 100 ของกาไรหลงจากหกเงนป�นผลร�อยละ 15 ของมลค�าทตราไว�ของห�นบรมสทธชนดสะสมเงนป�นผล เพอให�เป�นไปตาม สดส�วนการแบ�งกาไรตามข�อบงคบของบรษทย�อยดงกล�าว

ในระหว�างป� 2555 ถง 2556 มรายการสาคญเกยวกบเงนลงทนในบรษทย�อยดงต�อไปน (ก) เมอวนท 27 มกราคม 2555 บรษทย�อยแห�งหนงในอนโดนเซยมมตอนมตการเพมทนชาระอก 150,000 เหรยญสหรฐอเมรกา จากเดม 700,000 เหรยญสหรฐอเมรกา เป�น 850,000 เหรยญสหรฐอเมรกา โดยมจานวนห�นสามญ 85,000 ห�น มลค�าห�นละ 10 เหรยญสหรฐอเมรกา

เมอวนท 17 เมษายน 2555 กระทรวงยตธรรมและสทธมนษยชนของสาธารณรฐอนโดนเซยอนมตเพมทนชาระจากเดม 700,000 เหรยญสหรฐอเมรกา เป�น 850,000 เหรยญสหรฐอเมรกา จากทนจดทะเบยน 2,335,000 เหรยญสหรฐอเมรกา

(ข) เมอวนท 24 ธนวาคม 2555 บรษทฯ ได�ซอห�นสามญของบรษท ลากน�า แกรนด� จากด จานวน 76,667 ห�น จากบรษทย�อยแห�งหนง ซงมมลค�าทางบญช 70 ล�านบาท อย�างไรกตาม รายการดงกล�าวไม�กระทบต�อสดส�วนการถอห�นในงบการเงนรวม

(ค) ค�าความนยม

(1) บรษท ลากน�า บนยน ทร จากด ถอห�นโดยบรษทฯ ร�อยละ 49 และถอผ�านบรษท ทดบบลวอาร� โฮลดงส� จากด ร�อยละ 51(2) บรษท ลากน�าเซอร�วส จากด ถอห�นโดยบรษทฯ และบรษทย�อย 2 บรษท









ล�านบาท ร�อยละล�านบาท ร�อยละ ล�านบาทล�านบาท ล�านบาทล�านบาท

ชอบรษท

ทนเรยกชาระแล�ว สดส�วนเงนลงทน ราคาทน เงนป�นผลรบระหว�างป�

บรษทย�อยทถอผ�าน บรษท ลากน�า แกรนด� จากด บรษท บางเทา (1) จากด 20.9 20.9 100.0 100.0 - - - - บรษท บางเทา (2) จากด 19.1 19.1 100.0 100.0 - - - - บรษท บางเทา (3) จากด 7.8 7.8 100.0 100.0 - - - - บรษท บางเทา (4) จากด 14.6 14.6 100.0 100.0 - - - - บรษท บางเทา ดเวลลอปเมนท� จากด 80.0 80.0 100.0 100.0 - - - - บรษท บางเทาแกรนด� จากด 1,546.0 1,546.0 100.0 100.0 - - - - บรษท ลากน�าเซนทรล จากด 1.0 1.0 85.0 85.0 - - - - บรษทย�อยทถอผ�าน บรษท บนยนทร แกลเลอร (สงคโปร�) จากด บรษท ลเจยง บนยน ทร แกลเลอร เทรดดง จากด 75 75 51.0 51.0 - - - - พนเหรยญ พนเหรยญ สหรฐอเมรกา สหรฐอเมรกา

บรษทย�อยทถอผ�าน บรษท ลากน�า ฮอลเดย� คลบ จากด บรษท เชยร� โกลเดน จากด - - 100.0 100.0 - - - -รวมเงนลงทนในบรษทย�อย 3,479.0 3,479.0 - 29.6

ค�าความนยมจากการซอบรษทย�อย บรษท ไทยวาพลาซ�า จากด 56,976 56,976บรษท ลากน�า บนยน ทร จากด 350,928 350,928รวม 407,904 407,904

งบการเงนรวม31 ธนวาคม 2555

(ปรบปรงใหม�)31 ธนวาคม 2556




17. เงนลงทนในบรษทร�วม

17.1 รายละเอยดของบรษทร�วม

บรษท ลเจยง บนยน ทร โฮเทล จากด ซงถอห�นโดยบรษท ลากน�า บนยน ทร จากด จดทะเบยนทประเทศสาธารณรฐประชาชนจน และ ดาเนนธรกจโรงแรมและพฒนาอสงหารมทรพย�

บรษท ทรอป�คอล รสอร�ท จากด ซงถอห�นโดยบรษท ทดบบลวอาร� โฮลดงส� จากด และบรษท ลากน�า บนยน ทร จากด จดทะเบยนท ฮ�องกงและดาเนนธรกจลงทนในบรษทอน

17.2 ส�วนแบ�งขาดทน ในระหว�างป� บรษทย�อยรบร�ส�วนแบ�งขาดทนจากเงนลงทนในบรษทร�วมในงบการเงนรวมดงน

บรษท ลเจยง บนยน ทร โฮเทล จากด (21,066) (5,428)


ส�วนแบ�งขาดทนจากเงนลงทนในบรษทร�วมในระหว�างป�

2556 2555


ชอบรษท

บรษท ลเจยง บนยน ทร โฮเทล จากด ธรกจโรงแรม สาธารณรฐ 49 49 348,414 348,414 456,568 516,305 และพฒนา ประชาชนจน อสงหารมทรพย� บรษท ทรอป�คอล รสอร�ท จากด ธรกจลงทน ฮ�องกง 26 26 17,673 17,673 - - หก: ค�าเผอการด�อยค�าในเงนลงทน (17,673) (17,673) - - - - - -เงนลงทนในบรษทร�วม - สทธ 348,414 348,414 456,568 516,305


สดส�วนเงนลงทนลกษณะธรกจชอบรษท

ราคาทน มลค�าตามบญชตามวธส�วนได�เสย

31ธนวาคม2555






จดตงขนในประเทศ

ร�อยละ ร�อยละ




บรษทฯ มสดส�วนการถอห�นในบรษท ไทยวา สตาร�ช จากด (มหาชน) (TWS) (เดมชอบรษท ยนเวอร�แซล สตาร�ช จากด (มหาชน) ร�อยละ 16.27 หรอจานวน 12,775,406 ห�น เมอวนท 3 กรกฎาคม 2549 ตลาดหลกทรพย�แห�งประเทศไทย ("SET") ได�ย�ายหลกทรพย�ของ TWS ไปอย�ในกล�มบรษทจดทะเบยนทแก�ไขการดาเนนงานไม�ได�ตามกาหนดหรอ Non-Performing Group จงมผลให�ห�นของ TWS หยดทาการ ซอขายใน SET ตงแต�นนเป�นต�นมา อย�างไรกตาม SET ได�อนมตให�ห�นของ TWS กลบเข�ามาทาการซอขายใน SET ได�อกครงในวนท 31 ตลาคม 2556 โดย บรษทฯ ในฐานะผ�ถอห�นรายใหญ�ใน TWS ได�ตกลงว�าจะไม�ทาการขายห�นของ TWS เป�นระยะเวลา 6 เดอนนบจาก วนท 31 ตลาคม 2556 ต�อจากนน บรษทฯ สามารถขายห�นใน TWS ได�ไม�เกนร�อยละ 25 ของห�นทถออย�ทงหมด และสามารถขายห�น ทเหลออกร�อยละ 75 ได�หลงจากครบกาหนด 1 ป� นบจากวนท 31 ตลาคม 2556 ทงน บรษทฯ ได�ตงค�าเผอการด�อยค�าของเงนลงทน ใน TWS ไว�ทงจานวนคดเป�นมลค�า 334 ล�านบาท ตงแต�เดอนธนวาคม 2551

มลค�าเงนลงทนในบรษทร�วมตามวธส�วนได�เสยคานวณจากงบการเงนทจดทาขนโดยฝ�ายบรหารและไม�ได�ตรวจสอบโดยผ�สอบบญช ของบรษทดงกล�าว

17.4 บรษทย�อยมเงนลงทนในบรษท ทรอป�คอล รสอร�ท จากดซงบรษทย�อยได�รบร�ส�วนแบ�งผลขาดทนจากเงนลงทนในบรษทร�วมดงกล�าว จนมลค�าตามบญชตามวธส�วนได�เสยเท�ากบศนย� บรษทย�อยได�หยดรบร�ส�วนแบ�งผลขาดทนจากเงนลงทนในบรษทร�วมเนองจาก บรษทย�อยไม�ได�มภาระผกพนตามกฎหมายหรอทางพฤตนยทต�องจ�ายเงนเพอชาระภาระผกพนของบรษทร�วมดงกล�าว

18. เงนลงทนระยะยาวอน

เงนลงทนในหลกทรพย�เผอขาย บรษท ไทยวา สตาร�ช จากด (มหาชน) (เดมชอบรษท ยนเวอร�แซล สตาร�ช จากด (มหาชน) 334,627 334,627 31,161 31,161หก: ค�าเผอการด�อยค�าของเงนลงทน (89,339) (334,627) - (31,161) 245,288 - 31,161 -ผลกาไรทยงไม�เกดขนจรงจากเงนลงทนในหลกทรพย�เผอขาย - - 214,127 -รวมเงนลงทนในหลกทรพย�เผอขาย - สทธ 245,288 - 245,288 -เงนลงทนในบรษทอนบรษท ไบเบค อนเวสท�เมนท� จากด 188,425 188,425 - -บนยน ทร อนโดไชน�า โฮสป�ทลลต ฟ�นด� แอลพ 417,939 355,908 - -รวมเงนลงทนในบรษทอน 606,364 544,333 - -รวมเงนลงทนระยะยาวอน - สทธ 851,652 544,333 245,288 -




17.3 ข�อมลทางการเงนโดยสรปของบรษทร�วม ข�อมลทางการเงนตามทแสดงอย�ในงบการเงนของบรษทร�วมโดยสรปมดงน

บรษท ลเจยง บนยน ทร โฮเทล จากด 18.4 18.4 1,967 2,127 1,044 1,080 413 522 (42) (11) ล�านเหรยญ ล�านเหรยญ สหรฐอเมรกา สหรฐอเมรกา

บรษท ทรอป�คอล รสอร�ท จากด 21 21 1,789 1,724 2,061 1,879 460 521 (305) (211) ล�านเหรยญ ล�านเหรยญ สหรฐอเมรกา สหรฐอเมรกา











ชอบรษท

ขาดทนสาหรบป�สนสดวนท

รายได�รวมสาหรบป�สนสดวนท

หนสนรวมณ วนท

สนทรพย�รวมณ วนท

ทนเรยกชาระณ วนท




ในระหว�างป�ป�จจบน บรษทฯ โอนกลบค�าเผอการด�อยค�าของเงนลงทนใน TWS เป�นจานวนเงน 245 ล�านบาท (งบการเงนเฉพาะกจการ: 31 ล�านบาท)

19. อสงหารมทรพย�เพอการลงทน

มลค�ายตธรรมของอสงหารมทรพย�เพอการลงทนประเมนโดยผ�ประเมนราคาอสระ เกณฑ�ทใช�ประเมนราคาสนทรพย�มดงน - ทดนรอการพฒนา/ขาย ประเมนราคาโดยใช�เกณฑ�ราคาตลาด (Market Approach) - ห�องในอาคารสานกงานและร�านค�าให�เช�า ประเมนราคาโดยใช�เกณฑ�รายได� (Income Approach)

ข�อสมมตฐานหลกทใช�ในการประเมนราคาอาคารดงกล�าวประกอบด�วย อตราผลตอบแทน อตราพนทว�างระยะยาว และอตราการเตบโต ระยะยาวของค�าเช�า

ในป� 2555 บรษทฯ และบรษทย�อยได�โอนทดนไปเป�นอสงหารมทรพย�เพอการลงทนจานวน 195 ล�านบาท เนองจากฝ�ายบรหารวางแผนท จะพฒนาเป�นอสงหารมทรพย�เพอการลงทน

ณ วนท 31 ธนวาคม 2556 บรษทย�อยได�นาอสงหารมทรพย�เพอการลงทนมลค�าประมาณ 709 ล�านบาท (2555: 691 ล�านบาท) ไปคาประกนวงเงนสนเชอทได�รบจากธนาคารพาณชย�

ยอดคงเหลอต�นป� 354,300 722,244 1,076,544 159,300 641,040 800,340โอนจากทดน อาคารและอปกรณ� - - - 195,000 - 195,000ผลกาไรสทธจากการตราคาเป�นมลค�ายตธรรม 3,775 20,316 24,091 - 81,204 81,204ยอดคงเหลอปลายป� 358,075 742,560 1,100,635 354,300 722,244 1,076,544


31 ธนวาคม 2556 31 ธนวาคม 2555

ทดนรอการพฒนา/ขาย

ทดนรอการพฒนา/ขาย รวมรวม

ห�องในอาคารสานกงานและร�านค�าให�เช�า



ยอดคงเหลอต�นป� 138,671 31,244 169,915 62,538 19,040 81,578โอนจากทดน อาคารและอปกรณ� - - - 76,133 - 76,133ผลกาไร (ขาดทน) สทธจากการตราคาเป�นมลค�ายตธรรม (3,533) 2,616 (917) - 12,204 12,204ยอดคงเหลอปลายป� 135,138 33,860 168,998 138,671 31,244 169,915


31 ธนวาคม 2556 31 ธนวาคม 2555

ทดนรอการพฒนา/ขาย

ทดนรอการพฒนา/ขาย รวมรวม






20. ทดน

อาคารและอปก

รณ�

งบก

ารเงนร

วม

สนท

รพย�ต

ามราคา

ทน (ห

น�วย:

พนบาท

)

ราคา

ทนณ

วนท

1 ม

กราค

ม 25

55

1,52

7,68

4 4,00

2,00

4 28

4,12

5 1,78

1,28

9 1,30

4,15

1 35

7,08

8 41

,265

18

4,11

6 46

6,69

9 9,94

8,42

1ซอ

เพม

- 9,31

7 79

2 9,73

3 21

,578

27

,694

4,24

0 13

,415

27

7,05

5 36

3,82

4จาหน

�ายแล

ะตดจ

าหน�า

ย -

(2,156

) -

- (1

4,11

5)

(7,620

) (4

06)

(8,779

) (2

01)

(33,27

7)โอนเข�า

/โอน

ออก

17,875

40

9,34

4 13

,319

12

2,01

3 53

,777

39

,411

7,15

9 3,12

2 (6

66,020

) -

โอนเป�น

ต�นทน

พฒนา

อสงห

ารมท

รพย�

(403

) (7

3,70

9)

- -

(13,91

7)

- -

- (6

,512

) (9

4,54

1)โอนเป�น

อสงห

ารมท

รพย�เพอ

การล

งทน

(10,02

8)

- -

- -

- -

- -

(10,02

8)ปร

บปรง

-

19

- 13

,648

(1

3,01

5)

- -

36

(48)

64

0ณ

วนท

31 ธน

วาคม

255

5 1,53

5,12

8 4,34

4,81

9 29

8,23

6 1,92

6,68

3 1,33

8,45

9 41

6,57

3 52

,258

19

1,91

0 70

,973

10

,175

,039

ซอเพม

- 32

,525

-

33,606

20

,968

31

,156

54

8 8,83

8 10

4,26

8 23

1,90

9จาหน

�ายแล

ะตดจ

าหน�า

ย (1

7,87

5)

(719

) -

(586

,216

) (4

05,322

) (9

2,17

4)

(9)

(28,69

3)

(5,609

) (1

,136

,617

)โอนเข�า

/โอน

ออก

- 53

,145

-

26,148

59

0 -

1,51

1 1,08

2 (8

2,47

6)

-โอนเป�น

ต�นทน

พฒนา

อสงห

ารมท

รพย�

(46,23

9)

- -

- (4

,170

) -

- -

- (5

0,40

9)โอนม

าจาก

ต�นทน

พฒนา

อสงห

ารมท

รพย�

- 59

,973

-

11,333

82

2 -

- -

- 72

,128

ปรบป

รง

(2)

(1,362

) -

- (1

,609

) (9

25)

872

(240

) 1,53

6 (1

,730

)ณ

วนท

31 ธน

วาคม

255

6 1,47

1,01

2 4,48

8,38

1 29

8,23

6 1,41

1,55

4 94

9,73

8 35

4,63

0 55

,180

17

2,89

7 88

,692

9,29

0,32

0

ทดนและ

ส�วนป

รบปรง

ทดน

อาคารและ

ส�วนป

รบปรง

อาคาร

สนามกอล�ฟ

เครองจกร

และอปก

รณ�

เครองตกแต�ง

และตดต

ง

อปกรณ�

ดาเนนงาน

และอปก

รณ�

สานกงาน

งานตกแต�ง

ภายนอก

งานระหว�าง

ก�อสร�าง

ยานพ

าหนะ

รวม



งบก

ารเงนร

วม (ต

�อ)

สนท

รพย�ต

ามราคา

ทน (ห

น�วย:

พนบาท

)

ค�าเสอม

ราคา

สะสม

ณ วนท

1 ม

กราค

ม 25

55

(452

) (9

84,705

) (2

84,004

) (1

,326

,443

) (1

,118

,084

) (2

66,093

) (1

4,93

9)

(144

,413

) -

(4,139

,133

)ค�า

เสอม

ราคา

สาหร

บป�

(65)

(9

9,35

9)

(1,210

) (5

5,61

8)

(65,96

8)

(41,59

6)

(2,943

) (1

9,22

3)

- (2

85,982

)จาหน

�ายแล

ะตดจ

าหน�า

ย -

760

- -

13,863

7,37

7 -

8,75

2 -

30,752


ต�นทน

พฒนา

อสงห

ารมท

รพย�

- 8,72

8 -

- 12

,397

1,52

0 -

- -

22,645

ปรบป

รง

- (2

6)

- (1

3,96

8)

13,758

-

200

(100

) -

(136

)ณ

วนท

31 ธน

วาคม

255

5 (5

17)

(1,074

,602

) (2

85,214

) (1

,396

,029

) (1

,144

,034

) (2

98,792

) (1

7,68

2)

(154

,984

) -

(4,371

,854

)ค�า

เสอม

ราคา

สาหร

บป�

(54)

(9

9,66

6)

(2,754

) (6

2,02

6)

(60,31

0)

(40,36

3)

(4,062

) (1

2,81

4)

- (2

82,049

)จาหน

�ายแล

ะตดจ

าหน�า

ย -

295

- 5

86,224

40

5,18

3 91

,153

9

28,205

-

1,11

1,06

9โอนเป�น

ต�นทน

พฒนา

อสงห

ารมท

รพย�

- -

- -

3,31

6 -

- -

- 3,31

6ปร

บปรง

-

1,24

2 -

(2)

200

1,10

0 (1

,387

) (7

25)

- 42

8ณ

วนท

31 ธน

วาคม

255

6 (5

71)

(1,172

,731

) (2

87,968

) (8

71,833

) (7

95,645

) (2

46,902

) (2

3,12

2)

(140

,318

) -

(3,539

,090

)ค�า

เผอก

ารด�อ

ยค�า

ณ วนท

1 ม

กราค

ม 25

55

- (1

2,30

9)

- (1

02)

- -

(5,193

) -

- (1

7,60

4)ณ

วนท

31 ธน

วาคม

255

5 -

(12,30

9)

- (1

02)

- -

(5,193

) -

- (1

7,60

4)โอนก

ลบ

- 53

-

- -

- -

- -

53ณ

วนท

31 ธน

วาคม

255

6 -

(12,25

6)

- (1

02)

- -

(5,193

) -

- (1

7,55

1)มล

ค�าสท

ธ - ราคา

ทน

ณ

วนท

1 ม

กราค

ม 25

55

1,52

7,23

2 3,00

4,99

0 12

1 45

4,74

4 18

6,06

7 90

,995

21

,133

39

,703

46

6,69

9 5,79

1,68

4ณ

วนท

31 ธน

วาคม

255

5 1,53

4,61

1 3,25

7,90

8 13

,022

53

0,55

2 19

4,42

5 11

7,78

1 29

,383

36

,926

70

,973

5,78

5,58

1ณ

วนท

31 ธน

วาคม

255

6 1,47

0,44

1 3,30

3,39

4 10

,268

53

9,61

9 15

4,09

3 10

7,72

8 26

,865

32

,579

88

,692

5,73

3,67

9

ทดนและ

ส�วนป

รบปรง

ทดน


ส�วนป

รบปรง

อาคาร



และอปก

รณ�


และตดต

ง

อปกรณ�


และอปก

รณ�



ภายนอก



ยานพ

าหนะ

รวม



งบก

ารเงนร

วม (ต

�อ)

สนท

รพย�ต

ามราคา

ทตใหม�

(หน�วย:

พนบาท

)

ส�วนท

ตราค

าเพม

ณ วนท

1 ม

กราค

ม 25

55

7,02

9,81

1 27

6,78

9 -

- -

- -

- -

7,30

6,60

0ตร

าคาเพ

ม 21

,000

-

- -

- -

- -

- 21

,000


ต�นทน

พฒนา

อสงห

ารมท

รพย�

(21,39

7)

- -

- -

- -

- -

(21,39

7)โอนเป�น

อสงห

ารมท


การล

งทน

(184

,972

) -

- -

- -

- -

- (1

84,972

)โอนก

ลบส�ว

นเกน

ทนจากก

ารตร

าคา

(9,479

) -

- -

- -

- -

- (9

,479

)ณ

วนท

31 ธน

วาคม

255

5 6,83

4,96

3 27

6,78

9 -

- -

- -

- -

7,11

1,75


ต�นทน

พฒนา

อสงห

ารมท

รพย�

(1,105

,100

) -

- -

- -

- -

- (1

,105

,100

)โอนก

ลบส�ว

นเกน

ทนจากก

ารตร

าคา

(1,298

,480

) (2

18,561

) -

- -

- -

- -

(1,517

,041

)ณ

วนท

31 ธน

วาคม

255

6 4,43

1,38

3 58

,228

-

- -

- -

- -

4,48

9,61

1ค�า

เสอม

ราคา

สะสม

ณ วนท

1 ม

กราค

ม 25

55

- (7

1,70

1)

- -

- -

- -

- (7

1,70

1)ค�า

เสอม

ราคา

สาหร

บส�วน

ทตราคา

เพม

- (6

,227

) -

- -

- -

- -

(6,227

)ณ

วนท

31 ธน

วาคม

255

5 -

(77,92

8)

- -

- -

- -

- (7

7,92

8)ค�า

เสอม

ราคา

สาหร

บส�วน

ทตราคา

เพม

- (4

,197

) -

- -

- -

- -

(4,197

)โอนก

ลบส�ว

นเกน

ทนจากก

ารตร

าคา

- 65

,911

-

- -

- -

- -

65,911

ณ วนท

31 ธน

วาคม

255

6 -

(16,21

4)

- -

- -

- -

- (1

6,21

4)มล

ค�าสท

ธ - ส�ว

นทตเพม

ณ วนท

1 ม

กราค

ม 25

55

7,02

9,81

1 20

5,08

8 -

- -

- -

- -

7,23

4,89

9ณ

วนท

31 ธน

วาคม

255

5 6,83

4,96

3 19

8,86

1 -

- -

- -

- -

7,03

3,82

4ณ

วนท

31 ธน

วาคม

255

6 4,43

1,38

3 42

,014

-

- -

- -

- -

4,47

3,39

7ทด

น อา

คารแ

ละอป

กรณ� -

สทธ

ณ

วนท

1 ม

กราค

ม 25

55

8,55

7,04

3 3,21

0,07

8 12

1 45

4,74

4 18

6,06

7 90

,995

21

,133

39

,703

46

6,69

9 13

,026

,583

ณ วนท

31 ธน

วาคม

255

5 8,36

9,57

4 3,45

6,76

9 13

,022

53

0,55

2 19

4,42

5 11

7,78

1 29

,383

36

,926

70

,973

12

,819

,405

ณ วนท

31 ธน

วาคม

255

6 5,90

1,82

4 3,34

5,40

8 10

,268

53

9,61

9 15

4,09

3 10

7,72

8 26

,865

32

,579

88

,692

10

,207

,076


ราคา

สาหร

บป�

2555

292,20

925

56

28

6,24

6

ทดนและ

ส�วนป

รบปรง

ทดน


ส�วนป

รบปรง

อาคาร



และอปก

รณ�


และตดต

ง

อปกรณ�


และอปก

รณ�



ภายนอก



ยานพ

าหนะ

รวม



งบก

ารเงนเฉพ

าะกจ

การ

ส

นทรพ

ย�ตาม

ราคา

ทน (ห

น�วย:

พนบาท

)

ราคา

ทนณ

วนท

1 ม

กราค

ม 25

55

20,177

70

,785

10

,915

23

,080

37

,531

1,23

7 7,64

0 10

,294

18

1,65

9ซอ

เพม

- -

- 76

8 78

6 13

2 -

137

1,82


ต�นทน

พฒนา

อสงห

ารมท

รพย�

- -

- -

- -

- (6

,512

) (6

,512

)โอนเป�น

อสงห

ารมท


การล

งทน

(8,617

) -

- -

- -

- -

(8,617

)จาหน

�ายแล

ะตดจ

าหน�า

ย -

(2,156

) -

(325

) (4

,814

) -

- (2

01)

(7,496

)ณ

วนท

31 ธน

วาคม

255

5 11

,560

68

,629

10

,915

23

,523

33

,503

1,36

9 7,64

0 3,71

8 16

0,85

7ซอ

เพม

- 1,40

2 -

487

480

- -

6,66

0 9,02


ต�นทน

พฒนา

อสงห

ารมท

รพย�

(11,37

1)

- -

- -

- -

- (1

1,37

1)จาหน

�ายแล

ะตดจ

าหน�า

ย -

(13,42

9)

- (1

2,13

3)

(11,99

7)

- -

(3,582

) (4

1,14

1)ปร

บปรง

-

- -

(13)

-

- -

- (1

3)ณ

วนท

31 ธน

วาคม

255

6 18

9 56

,602

10

,915

11

,864

21

,986

1,36

9 7,64

0 6,79

6 11

7,36

1ค�า

เสอม

ราคา

สะสม

ณ วนท

1 ม

กราค

ม 25

55

- (2

8,83

9)

(3,317

) (2

0,60

0)

(31,42

9)

(964

) (6

,493

) -

(91,64

2)ค�า

เสอม

ราคา

สาหร

บป�

- (2

,191

) (7

28)

(1,525

) (2

,777

) (1

03)

(762

) -

(8,086

)จาหน

�ายแล

ะตดจ

าหน�า

ย -

760

- 59

8 4,79

5 -

- -

6,15

3ณ

วนท

31 ธน

วาคม

255

5 -

(30,27

0)

(4,045

) (2

1,52

7)

(29,41

1)

(1,067

) (7

,255

) -

(93,57

5)ค�า

เสอม

ราคา

สาหร

บป�

- (1

,985

) (7

28)

(866

) (1

,987

) (1

11)

(102

) -

(5,779

)จาหน

�ายแล

ะตดจ

าหน�า

ย -

6,21

6 -

11,758

11

,256

-

- -

29,230

ปรบป

รง

- -

- (1

8)

- -

- -

(18)

ณ วนท

31 ธน

วาคม

255

6 -

(26,03

9)

(4,773

) (1

0,65

3)

(20,14

2)

(1,178

) (7

,357

) -

(70,14

2)ค�า

เผอก

ารด�อ

ยค�า

ณ วนท

1 ม

กราค

ม 25

55

- (7

,356

) -

- -

- -

- (7

,356

)ณ

วนท

31 ธน

วาคม

255

5 -

(7,356

) -

- -

- -

- (7

,356

)โอนก

ลบ

- 7,35

6 -

- -

- -

- 7,35

6ณ

วนท

31 ธน

วาคม

255

6 -

- -

- -

- -

- -

มลค�า

สทธ

- ราคา

ทนณ

วนท

1 ม

กราค

ม 25

55

20,177

34

,590

7,59

8 2,48

0 6,10

2 27

3 1,14

7 10

,294

82

,661

ณ วนท

31 ธน

วาคม

255

5 11

,560

31

,003

6,87

0 1,99

6 4,09

2 30

2 38

5 3,71

8 59

,926

ณ วนท

31 ธน

วาคม

255

6 18

9 30

,563

6,14

2 1,21

1 1,84

4 19

1 28

3 6,79

6 47

,219

ทดนและ

ส�วนป

รบปรง

ทดน

อาคาร


และอปก

รณ�


และตดต

ง

อปกรณ�


และอปก

รณ�



ภายนอก



ยานพ

าหนะ

รวม



งบก

ารเงนเฉพ

าะกจ

การ

(ต�อ)

ส

นทรพ

ย�ตาม

ราคา

ทตใหม�

(หน�วย:

พนบาท

)

ส�วนท

ตราค

าเพม

ณ วนท

1 ม

กราค

ม 25

55

173,78

3 -

- -

- -

- -

173,78

3ตร

าคาเพ

ม 8,19

9 -

- -

- -

- -

8,19


อสงห

ารมท


การล

งทน

(67,51

6)

- -

- -

- -

- (6

7,51

6)ณ

วนท

31 ธน

วาคม

255

5 11

4,46

6 -

- -

- -

- -

114,46

6ตร

าคาเพ

ม (โอน

กลบ)

(1

2,82

2)

3,65

7 -

- -

- -

- (9

,165

)โอนเป�น

ต�นทน

พฒนา

อสงห

ารมท

รพย�

(100

,058

) -

- -

- -

- -

(100

,058

)ณ

วนท

31 ธน

วาคม

255

6 1,58

6 3,65

7 -

- -

- -

- 5,24

3ค�า

เสอม

ราคา

สะสม

ณ วนท

1 ม

กราค

ม 25

55

- -

- -

- -

- -

-ณ

วนท

31 ธน

วาคม

255

5 -

- -

- -

- -

- -

ส�วนท

ตราค

าเพม

- (1

,584

) -

- -

- -

- (1

,584

)ณ

วนท

31 ธน

วาคม

255

6 -

(1,584

) -

- -

- -

- (1

,584

)มล

ค�าสท

ธ - ส�ว

นทตร

าคาเพม

ณ วนท

1 ม

กราค

ม 25

55

173,78

3 -

- -

- -

- -

173,78

3ณ

วนท

31 ธน

วาคม

255

5 11

4,46

6 -

- -

- -

- -

114,46

6ณ

วนท

31 ธน

วาคม

255

6 1,58

6 2,07

3 -

- -

- -

- 3,65

9ทด

น อา

คารแ

ละอป

กรณ� -

สทธ

ณ

วนท

1 ม

กราค

ม 25

55

193,96

0 34

,590

7,59

8 2,48

0 6,10

2 27

3 1,14

7 10

,294

25

6,44

4ณ

วนท

31 ธน

วาคม

255

5 12

6,02

6 31

,003

6,87

0 1,99

6 4,09

2 30

2 38

5 3,71

8 17

4,39

2ณ

วนท

31 ธน

วาคม

255

6 1,77

5 32

,636

6,14

2 1,21

1 1,84

4 19

1 28

3 6,79

6 50

,878


ราคา

สาหร

บป�

2555

8,08

625

56

5,77

9

ทดนและ

ส�วนป

รบปรง

ทดน

อาคาร


และอปก

รณ�


และตดต

ง

อปกรณ�


และอปก

รณ�



ภายนอก



ยานพ

าหนะ

รวม



บรษทฯ และบรษทย�อยได�จดให�มการประเมนราคาสนทรพย�ใหม�โดยผ�ประเมนราคาอสระตามรายงานลงวนท 24 ธนวาคม 2556 ตาม รายกล�มของสนทรพย�ซงเกณฑ�ทใช�ประเมนราคาสนทรพย�มดงน

- ทดนประเมนราคาโดยใช�เกณฑ�ราคาตลาด (Market Approach) - อาคารโรงแรมและอาคารอนประเมนราคาโดยใช�เกณฑ�มลค�าต�นทนทดแทนสทธ (Replacement Cost Approach) ณ วนท 31 ธนวาคม 2556 บรษทฯ และบรษทย�อยมอาคารและอปกรณ�จานวนหนงซงตดค�าเสอมราคาหมดแล�วแต�ยงใช�งานอย� มลค�าตาม บญชก�อนหกค�าเสอมราคาสะสมของสนทรพย�ดงกล�าวมจานวน 1,678 ล�านบาท (2555: 2,458 ล�านบาท) (งบการเงนเฉพาะกจการ: 17 ล�านบาท, 2555: 27 ล�านบาท) บรษทย�อยได�นาทดนและอาคารโรงแรมซงมมลค�ายตธรรม 6,725 ล�านบาท (2555: 8,122 ล�านบาท) ไปจานองเพอเป�นหลกประกนวงเงน สนเชอทได�รบจากสถาบนการเงน

21. สทธการเช�า

สทธการเช�าหน�วยในโรงแรมตดจาหน�ายเป�นเวลา 20 ป� นบตงแต�กรกฎาคม 2545 ถงมถนายน 2565

ราคาทนณ วนท 31 ธนวาคม 2555 49,225ปรบปรงอตราแลกเปลยน 2556 705ณ วนท 31 ธนวาคม 2556 49,930ค�าตดจาหน�ายสะสม ณ วนท 31 ธนวาคม 2555 (24,459)ค�าตดจาหน�ายสาหรบป� 2556 (2,558)ณ วนท 31 ธนวาคม 2556 (27,017)มลค�าสทธณ วนท 31 ธนวาคม 2555 24,766ณ วนท 31 ธนวาคม 2556 22,913ราคาทนณ วนท 1 มกราคม 2555 48,534ปรบปรงอตราแลกเปลยน 2555 691ณ วนท 31 ธนวาคม 2555 49,225ค�าตดจาหน�ายสะสม ณ วนท 1 มกราคม 2555 (21,868)ค�าตดจาหน�ายสาหรบป� 2555 (2,591)ณ วนท 31 ธนวาคม 2555 (24,459)มลค�าสทธณ วนท 1 มกราคม 2555 26,666ณ วนท 31 ธนวาคม 2555 24,766

หน�วยในโรงแรม(หน�วย: พนบาท)



22. เงนก�ยมระยะสนจากสถาบนการเงน

เงนก�ยมระยะสนจากสถาบนการเงนนคาประกนโดยการจานองทดนและอาคารโรงแรมของบรษทฯ และบรษทย�อยตามทกล�าวไว�ใน หมายเหตข�อ 20 และคาประกนโดยบรษทย�อยหลายบรษท

23. เจ�าหนการค�าและเจ�าหนอน

24. หนสนหมนเวยนอน

เงนก�ยมระยะสนจากสถาบนการเงน 3.54 - 3.55 170,000 - 150,000 - รวม 170,000 - 150,000 -

งบการเงนรวมอตราดอกเบย(ร�อยละต�อป�)




เจ�าหนการค�า 171,435 185,759 1,536 5,701 เจ�าหนกจการทเกยวข�องกน (หมายเหต 11) 65,514 109,460 10,088 15,767 ค�าใช�จ�ายค�างจ�าย 211,694 224,535 25,639 24,570 เจ�าหนอน 40,279 52,986 5,064 566 เจ�าหนค�าก�อสร�าง 23,632 17,584 - 4,481 ค�าบรการค�างจ�ายพนกงานโรงแรม 31,243 38,575 - - ค�าเช�าค�างจ�ายแก�เจ�าของวลล�า 64,777 62,036 8,897 9,816 รวม 608,574 690,935 51,224 60,901




ภาษมลค�าเพมค�างจ�าย 52,161 47,762 3,915 1,790 รายได�รบล�วงหน�า 48,133 61,580 - - ภาษอนค�างจ�าย 12,807 16,809 754 3,868 ประมาณการหนสนระยะสน 6,037 2,906 2,819 150 รวม 119,138 129,057 7,488 5,808






25. เงนก�ยมระยะยาวจากสถาบนการเงน

เงนก�ยมระยะยาวประกอบด�วย

บรษทฯ (1) เงนก�ยมสกลบาทจากธนาคารวงเงน 420 ล�านบาท มกาหนดชาระคนรายไตรมาส ตงแต�เดอนกรกฎาคม 2553 ถงเดอนเมษายน 2559 โดยมอตราดอกเบยดงต�อไปน 2555 เป�นต�นไป : MLR ลบร�อยละ 1, 1.5 และ 1.75 ต�อป� 175,000 245,000 175,000 245,000 บรษทย�อย (2) เงนก�ยมสกลบาทจากธนาคารวงเงน 1,004 ล�านบาท มกาหนดชาระคนรายไตรมาส ตงแต�เดอนธนวาคม 2548 ถงเดอนธนวาคม 2556 โดยมอตราดอกเบยดงน 2555 เป�นต�นไป : MLR ลบร�อยละ 1.5 ต�อป� - 146,951 - - (3) เงนก�ยมสกลบาทจากธนาคารวงเงน 100 ล�านบาท มกาหนดชาระคนรายไตรมาส ตงแต�เดอนกรกฎาคม 2551 ถงเดอนเมษายน 2557 โดยมอตราดอกเบยดงน 2555 เป�นต�นไป : MLR ลบร�อยละ 1.5 ต�อป� 30,000 65,000 - - (4) เงนก�ยมสกลบาทจากธนาคารวงเงน 1,000 ล�านบาท(ก) มกาหนดชาระคนรายไตรมาส ตงแต�เดอนตลาคม 2552 ถงเดอนเมษายน 2562 โดยมอตราดอกเบยดงน 2555 เป�นต�นไป : MLR ลบร�อยละ 0.5, 1 และ 1.5 ต�อป� 863,300 883,800 - - (5) เงนก�ยมสกลบาทจากธนาคารวงเงน 145 ล�านบาท มกาหนดชาระคนรายไตรมาส ตงแต�เดอนสงหาคม 2553 ถงเดอนพฤษภาคม 2559 โดยมอตราดอกเบยดงน 2555 เป�นต�นไป : MLR ลบร�อยละ 1 และ 1.5 ต�อป� 134,500 137,500 - - (6) เงนก�ยมสกลบาทจากธนาคารวงเงน 700 ล�านบาท(ก) มกาหนดชาระคนรายไตรมาส ตงแต�เดอนเมษายน 2555 ถงเดอนมกราคม 2559 โดยมอตราดอกเบยดงน 2555 เป�นต�นไป : MLR ลบร�อยละ 1 และ 1.25 ต�อป� 364,687 503,687 - - (7) เงนก�ยมสกลบาทจากธนาคารวงเงน 900 ล�านบาท(ก) มกาหนดชาระคนรายไตรมาส ตงแต�เดอนมถนายน 2557 ถงเดอนกนยายน 2561 โดยมอตราดอกเบยดงน 2555 เป�นต�นไป : MLR ลบร�อยละ 1 และ 1.25 ต�อป� 261,729 257,729 - -





2555


มหลกประกน 2,970,326 3,397,277 175,000 245,000 เงนก�ยมระยะยาวถงกาหนดชาระดงน ภายใน 1 ป� 457,000 422,951 70,000 70,000 มากกว�า 1 ป� ถง 5 ป� 2,103,526 2,165,547 105,000 175,000 มากกว�า 5 ป� 409,800 808,779 - - 2,513,326 2,974,326 105,000 175,000 รวม 2,970,326 3,397,277 175,000 245,000






MLR : อตราดอกเบยเงนก�ยมตาสดทธนาคารเรยกเกบจากลกค�ารายใหญ�ชนด (Minimum Lending Rate)(ก) : ทงน กาหนดให�ต�องชาระคนเงนก�ก�อนกาหนด โดยเป�นการชาระคนจากงวดท�ายสด ณ วนทโอนกรรมสทธอสงหารมทรพย�ทขาย

เงนก�ยมคาประกนโดยทดนและอาคารโรงแรมของบรษทย�อยตามทกล�าวไว�ในหมายเหตข�อ 19 และข�อ 20 เงนก�ยมตามข�อ (8) คาประกน โดยบรษทย�อย

ในสญญาเงนก�ยมระยะยาวระบให�บรษทฯ และบรษทย�อยต�องปฏบตตามข�อกาหนดต�างๆ ซงรวมถงการดารงอตราส�วนหนสนต�อส�วนของ ผ�ถอห�นและอตราส�วนความสามารถในการชาระหน (Debt-Service Coverage Ratio) ให�เป�นไปตามสดส�วนทกาหนดไว�ในสญญา เป�นต�น

ณ วนท 31 ธนวาคม 2556 บรษทย�อยมวงเงนก�ยมระยะยาวตามสญญาเงนก�ทยงมได�เบกใช�เป�นจานวน 99 ล�านบาท (2555: 855 ล�านบาท)

26. สารองผลประโยชน�ระยะยาวของพนกงาน จานวนเงนสารองผลประโยชน�ระยะยาวของพนกงานซงเป�นเงนชดเชยพนกงานเมอออกจากงานและผลประโยชน�ระยะยาวอน แสดงได�ดงน

(8) เงนก�ยมสกลบาทจากธนาคารวงเงน 520 ล�านบาท มกาหนดชาระคนรายไตรมาส ตงแต�เดอนมถนายน 2557 ถงเดอนมนาคม 2561 โดยมอตราดอกเบยดงน 2555 เป�นต�นไป : MLR ลบร�อยละ 1 และ 1.5 ต�อป� 421,110 357,610 - - (9) เงนก�ยมสกลบาทจากธนาคารวงเงน 800 ล�านบาท มกาหนดชาระคนรายไตรมาส ตงแต�เดอนมนาคม 2556 ถงเดอนธนวาคม 2565 โดยมอตราดอกเบยดงน 2555 เป�นต�นไป : MLR ลบร�อยละ 1 และ 1.5 ต�อป� 720,000 800,000 - -รวมเงนก�ยมระยะยาวจากสถาบนการเงน 2,970,326 3,397,277 175,000 245,000





2555


ภาระผกพนตามโครงการผลประโยชน�ต�นป� 25,477 27,985 53,462 72,200 48,657 120,857 ต�นทนบรการในป�จจบน 3,303 3,923 7,226 7,285 7,272 14,557 ต�นทนดอกเบย 914 995 1,909 3,510 2,371 5,881 ผลประโยชน�ทจ�ายในระหว�างป� (16,516) (11,523) (28,039) (11,453) (7,779) (19,232) ผล (กาไร) ขาดทนจากการประมาณการ ตามหลกคณตศาสตร�ประกนภย 13,392 6,451 19,843 (46,065) (28,827) (74,892) ต�นทนบรการในอดต - - - - 6,291 6,291 ภาระผกพนตามโครงการผลประโยชน�ปลายป� 26,570 27,831 54,401 25,477 27,985 53,462


31 ธนวาคม 2556 31 ธนวาคม 2555ผลประโยชน�หลงออกจาก

งาน

ผลประโยชน�หลงออกจาก

งานผลประโยชน�ระยะยาวอน

ผลประโยชน�ระยะยาวอนรวม รวม




ค�าใช�จ�ายเกยวกบผลประโยชน�ระยะยาวของพนกงานรวมอย�ในส�วนของกาไรหรอขาดทนแสดงได�ดงน

ต�นทนบรการในป�จจบน 7,226 14,557 1,648 2,417 ต�นทนดอกเบย 1,909 5,881 354 1,086 ผล (กาไร) ขาดทนจากการประมาณการตามหลกคณตศาสตร�ประกนภยทรบร�ในป� 6,451 (28,827) 192 (4,479) ต�นทนบรการในอดตทรบร�ในป� - 6,291 - - รวมค�าใช�จ�ายทรบร�ในส�วนของกาไรหรอขาดทน 15,586 (2,098) 2,194 (976) ค�าใช�จ�ายดงกล�าวรบร�ในส�วนของกาไรหรอขาดทนในรายการต�อไปน ต�นทนขาย 13,570 1,150 98 (388) ค�าใช�จ�ายในการขายและการบรหาร 2,016 (3,248) 2,096 (588)


2556 25562555 2555



ผลกาไรจากการประมาณการตามหลกคณตศาสตร�ประกนภยสะสมของบรษทฯ และบรษทย�อยทรบร�ในกาไรขาดทนเบดเสรจอนและรบร� เป�นส�วนหนงของกาไรสะสม ณ วนท 31 ธนวาคม 2556 มจานวน 27 ล�านบาท (2555: 38 ล�านบาท) (งบการเงนเฉพาะกจการ : 6 ล�านบาท, 2555: 9 ล�านบาท) สมมตฐานทสาคญในการประมาณการตามหลกคณตศาสตร�ประกนภย ณ วนประเมนสรปได�ดงน

อตราคดลด 4.25 3.75 4.25 3.75 อตราการขนเงนเดอนในอนาคต 3.0 3.0 3.0 3.0 อตราการเปลยนแปลงในจานวนพนกงาน (ขนกบช�วงอาย) 10.4 - 30.4 10.4 - 30.4 10.4 - 30.4 10.4 - 30.4


2556(ร�อยละต�อป�)




ภาระผกพนตามโครงการผลประโยชน�ต�นป� 6,192 3,692 9,884 25,208 8,389 33,597 ต�นทนบรการในป�จจบน 740 908 1,648 1,908 509 2,417 ต�นทนดอกเบย 222 132 354 920 166 1,086 ผลประโยชน�ทจ�ายในระหว�างป� (3,019) (1,604) (4,623) (10,250) (893) (11,143) ผล (กาไร) ขาดทนจากการประมาณการ ตามหลกคณตศาสตร�ประกนภย 4,214 192 4,406 (11,594) (4,479) (16,073) ภาระผกพนตามโครงการผลประโยชน�ปลายป� 8,349 3,320 11,669 6,192 3,692 9,884


31 ธนวาคม 2556 31 ธนวาคม 2555ผลประโยชน�หลงออกจาก

งาน

ผลประโยชน�หลงออกจาก

งานผลประโยชน�ระยะยาวอน

ผลประโยชน�ระยะยาวอนรวม รวม




จานวนเงนภาระผกพนตามโครงการผลประโยชน�สาหรบป�ป�จจบนและสามป�ย�อนหลงแสดงได�ดงน

ป� 2556 54,401 11,669 4,464 1,138 ป� 2555 53,462 9,884 (23,990) (4,369) ป� 2554 120,857 33,597 - - ป� 2553 94,668 27,737 - -

ภาระผกพนตามโครงการผลประโยชน�

จานวนภาระผกพนทถกปรบปรงจากผลของประสบการณ�


งบการเงนเฉพาะกจการงบการเงนรวม งบการเงนรวม


27. ทนสารอง

ทนสารองเกดขนจากการบนทกราคายตธรรมของสนทรพย�ในบรษทย�อย ณ วนทลงทนในบรษทย�อยซงไม�สามารถนาไปจ�ายเงนป�นผลได�

28. ส�วนเกนทนจากการตราคาสนทรพย�

ส�วนเกนทนจากการตราคาสนทรพย� คอ ส�วนเกนทนจากการตราคาทดน อาคารและอปกรณ�

ส�วนเกนทนจากการตราคาสนทรพย�ดงกล�าวไม�สามารถนามาหกกบขาดทนสะสมและไม�สามารถจ�ายเป�นเงนป�นผลได�

29. สารองตามกฎหมาย

เพอให�เป�นไปตามมาตรา 116 แห�งพระราชบญญตบรษทมหาชนจากด พ.ศ. 2535 บรษทฯ ต�องจดสรรกาไรสทธประจาป�ส�วนหนงไว�เป�น ทนสารองไม�น�อยกว�าร�อยละ 5 ของกาไรสทธประจาป�หกด�วยยอดขาดทนสะสมยกมา (ถ�าม) จนกว�าทนสารองนจะมจานวนไม�น�อยกว�า ร�อยละ 10 ของทนจดทะเบยน สารองตามกฎหมายดงกล�าวไม�สามารถนาไปจ�ายเงนป�นผลได�

ยอดคงเหลอต�นป� 5,096,121 5,086,904 145,585 139,026 ส�วนเกนทนจากการตราคาสนทรพย�เพมขน (โอนกลบ) (1,160,903) 16,800 (8,599) 6,559 หก: โอนกลบส�วนเกนทนจากการตราคาสาหรบการขายสนทรพย� - (7,583) - - ยอดคงเหลอปลายป� 3,935,218 5,096,121 136,986 145,585











30. รายได�อน

31. ค�าใช�จ�ายตามลกษณะ

รายการค�าใช�จ�ายแบ�งตามลกษณะประกอบด�วยรายการค�าใช�จ�ายทสาคญดงต�อไปน

เงนเดอน ค�าแรงและผลประโยชน�อนของพนกงาน 1,258,269 1,118,558 182,935 137,616 ค�าเสอมราคา 286,246 292,209 5,779 8,086 ค�าเช�าจ�ายตามสญญาเช�าดาเนนงาน 238,505 223,302 37,407 35,321 ค�าซ�อมแซมและบารงรกษา 161,736 152,024 2,718 2,826 ค�านาและค�าไฟฟ�า 219,516 207,655 6,753 5,132 ค�าใช�จ�ายทางกฎหมายและวชาชพ 29,528 38,481 3,125 6,549 ค�าธรรมเนยมในการบรหารงานและค�าสทธ 167,139 150,623 - - ค�านายหน�า 131,339 100,137 - 1,046 ค�าใช�จ�ายในการขายและการตลาด 214,966 215,117 13,127 7,247 ต�นทนค�าอาหารและเครองดม 335,792 296,716 - - ทดนและงานก�อสร�างเพมขนระหว�างป� 1,364,731 183,235 111,901 7,407 การเปลยนแปลงในต�นทนพฒนาอสงหารมทรพย� (1,027,304) 243,944 288 30,745


2556 25562555 2555



ดอกเบยรบ 25,241 34,019 133,790 120,328 เงนป�นผลรบ 12,775 - 12,775 29,554 กาไรจากการเปลยนแปลงมลค�ายตธรรมของอสงหารมทรพย�เพอการลงทน 24,091 81,204 - 12,204 ค�าธรรมเนยมการจดการรบ - - 88,915 - อนๆ 28,911 34,264 2,282 6,104 รวม 91,018 149,487 237,762 168,190


2556 25562555 2555





32. ภาษเงนได�

ค�าใช�จ�ายภาษเงนได�สาหรบป�สนสดวนท 31 ธนวาคม 2556 และ 2555 สรปได�ดงน

จานวนภาษเงนได�ทเกยวข�องกบส�วนประกอบแต�ละส�วนของกาไรขาดทนเบดเสรจอนสาหรบป�สนสดวนท 31 ธนวาคม 2556 และ 2555 สรปได�ดงน

ภาษเงนได�ป�จจบน ภาษเงนได�นตบคคลสาหรบป� 37,534 35,240 - -รายการปรบปรงค�าใช�จ�ายภาษเงนได�นตบคคลของป�ก�อน (674) 635 - -ตดจาหน�ายภาษหก ณ ทจ�ายจ�ายล�วงหน�า 24,902 9,566 - -ภาษเงนได�รอการตดบญช ภาษเงนได�รอการตดบญชจากการเกดผลแตกต�างชวคราว และการกลบรายการผลแตกต�างชวคราว 23,617 15,686 34,283 8,340ค�าใช�จ�ายภาษเงนได�ทแสดงอย�ในงบกาไรขาดทน 85,379 61,127 34,283 8,340





ภาษเงนได�รอการตดบญชทเกยวข�องกบผล (กาไร) ขาดทนจากการประมาณการตาม หลกคณตศาสตร�ประกนภยสาหรบโครงการผลประโยชน�หลงออกจากงานของพนกงาน 2,679 (9,213) 843 (2,319) ภาษเงนได�รอการตดบญชทเกยวข�องกบผลกาไรทยงไม�เกดขนจรงจากเงนลงทนใน หลกทรพย�เผอขาย - - (42,825) - ภาษเงนได�รอการตดบญชทเกยวข�องกบการเพมขน (โอนกลบ) ของส�วนเกนทนจากการ ตราคาสนทรพย� 290,226 (4,200) 2,150 (1,640) 292,905 (13,413) (39,832) (3,959)


2556 25562555 2555





รายการกระทบยอดจานวนเงนระหว�างค�าใช�จ�ายภาษเงนได�กบผลคณของกาไรทางบญชกบอตราภาษทใช�สาหรบป�สนสดวนท 31 ธนวาคม 2556 และ 2555 สามารถแสดงได�ดงน

ส�วนประกอบของสนทรพย�ภาษเงนได�รอการตดบญชและหนสนภาษเงนได�รอการตดบญช ประกอบด�วยรายการดงต�อไปน

สนทรพย� (หนสน) ภาษเงนได�รอการตดบญช ขาดทนทางภาษทยงไม�ได�ใช� 161,753 172,031 174,991 สารองผลประโยชน�ระยะยาวของพนกงาน 10,880 10,692 24,171 ผลแตกต�างชวคราวจากการรบร�รายได� (1,245) 18,145 42,343 ต�นทนการพฒนาอสงหารมทรพย�และทดน อาคาร และอปกรณ�ทเรยกเกบระหว�างกน 34,885 33,861 - รายการอนๆ ของสนทรพย�ภาษเงนได�รอการตดบญช 8,685 7,820 6,517 ส�วนเกนทนจากการตราคาสนทรพย� (1,374,124) (1,702,299) (1,700,913) ผลแตกต�างชวคราวจากการรบร�รายได� (675,752) (697,569) (704,915) กาไรจากการเปลยนแปลงมลค�ายตธรรมของอสงหารมทรพย�เพอการลงทน (154,950) (111,759) (94,438) รายการอนๆ ของหนสนภาษเงนได�รอการตดบญช (26,371) (16,455) (4,190) หนสนภาษเงนได�รอการตดบญชสทธ (2,016,239) (2,285,533) (2,256,434)

งบการเงนรวมงบแสดงฐานะการเงน

ณ วนท31 ธนวาคม 2556



ณ วนท1 มกราคม 2555


กาไร (ขาดทน) ทางบญชก�อนภาษเงนได�นตบคคล 202,017 97,772 119,280 (42,875) ร�อยละ ร�อยละ ร�อยละ ร�อยละ อตราภาษเงนได�นตบคคล 15 - 30 15 - 30 20 23 กาไร (ขาดทน) ทางบญชก�อนภาษเงนได�นตบคคลคณอตราภาษ 38,335 21,378 23,856 (9,861) รายการปรบปรงค�าใช�จ�ายภาษเงนได�นตบคคลของป�ก�อน (674) 635 - - ผลกระทบต�อภาษเงนได�รอการตดบญชจากการเปลยนแปลงอตราภาษ - (5,230) - 2,795 ตดจาหน�ายภาษหก ณ ทจ�ายจ�ายล�วงหน�า 24,902 9,566 - - ผลกระทบทางภาษสาหรบ : โอนกลบผลขาดทนจากการด�อยค�าของเงนลงทน (49,058) - (6,232) - เงนป�นผลรบ (2,555) - (2,555) (5,910) ผลแตกต�างจากการรบร�รายได� 10,849 1,249 10,849 1,249 ขาดทนทางภาษทไม�ได�ใช� 33,940 11,113 - - ค�าใช�จ�ายต�องห�ามทางภาษ 27,847 21,522 7,181 20,025 อนๆ 1,793 894 1,184 42 รวม 22,816 34,778 10,427 15,406 ค�าใช�จ�ายภาษเงนได�ทแสดงอย�ในงบกาไรขาดทนเบดเสรจ 85,379 61,127 34,283 8,340


2556 25562555 2555





ในเดอนตลาคม 2554 คณะรฐมนตรได�มมตให�ปรบลดอตราภาษเงนได�นตบคคลจากอตราร�อยละ 30 เป�นร�อยละ 23 ในป� 2555 และเป�น ร�อยละ 20 ตงแต�ป� 2556 เป�นต�นไป และในเดอนธนวาคม 2554 ได�มพระราชกฤษฎกาประกาศลดอตราภาษเงนได�นตบคคลเพอให�เป�นไป ตามมตคณะรฐมนตรดงกล�าวสาหรบป� 2555-2557 บรษทฯ ได�สะท�อนผลกระทบของการเปลยนแปลงอตราภาษดงกล�าวในการคานวณ ภาษเงนได�รอการตดบญชตามทแสดงไว�ข�างต�นแล�ว

ณ วนท 31 ธนวาคม 2556 บรษทย�อยมผลขาดทนทางภาษทยงไม�ได�ใช�จานวน 70 ล�านบาท (2555: 50 ล�านบาท) ทบรษทย�อยไม�ได� บนทกสนทรพย�ภาษเงนได�รอการตดบญช เนองจากบรษทย�อยพจารณาแล�วเหนว�าอาจไม�มกาไรทางภาษในอนาคตเพยงพอทจะนาขาดทน ทางภาษทยงไม�ได�ใช�ข�างต�นมาใช�ประโยชน�ได�

สนทรพย� (หนสน) ภาษเงนได�รอการตดบญช ขาดทนทางภาษทยงไม�ได�ใช� 24,236 35,983 15,337 สารองผลประโยชน�ระยะยาวของพนกงาน 2,334 1,977 6,719 ผลแตกต�างชวคราวจากการรบร�รายได� - 19,389 32,122 รายการอนๆ ของสนทรพย�ภาษเงนได�รอการตดบญช 764 1,688 1,777 ส�วนเกนทนจากการตราคาสนทรพย� (20,743) (36,396) (34,756) ผลแตกต�างชวคราวจากการรบร�รายได� (94,622) (92,919) (81,846) กาไรจากการเปลยนแปลงมลค�ายตธรรมของอสงหารมทรพย�เพอการลงทน (22,505) (8,968) (6,300) ผลกาไรทยงไม�เกดขนจรงจากเงนลงทนในหลกทรพย�เผอขาย (42,825) - -หนสนภาษเงนได�รอการตดบญชสทธ (153,361) (79,246) (66,947)

งบการเงนเฉพาะกจการงบแสดงฐานะการเงน






สนทรพย� (หนสน) ภาษเงนได�รอการตดบญช (ต�อ)รายการในงบแสดงฐานะการเงนเป�นดงนสนทรพย�ภาษเงนได�รอการตดบญช 81,589 86,823 59,240หนสนภาษเงนได�รอการตดบญช (2,097,828) (2,372,356) (2,315,674)หนสนภาษเงนได�รอการตดบญชสทธ (2,016,239) (2,285,533) (2,256,434)

งบการเงนรวมงบแสดงฐานะการเงน








33. กาไรต�อห�นขนพนฐาน

กาไรต�อห�นขนพนฐานคานวณโดยหารกาไร (ขาดทน) สาหรบป�ทเป�นของผ�ถอห�นของบรษทฯ (ไม�รวมกาไรขาดทนเบดเสรจอน) ด�วยจานวน ถวเฉลยถ�วงนาหนกของห�นสามญทออกอย�ในระหว�างป�

กาไร (ขาดทน) ส�วนทเป�นของผ�ถอห�นของบรษทใหญ� (พนบาท) 111,789 19,857 84,998 (51,215) จานวนถวเฉลยถ�วงนาหนกของห�นสามญ (พนห�น) 166,683 166,683 166,683 166,683 กาไร (ขาดทน) ต�อห�นขนพนฐาน (บาท/ห�น) 0.67 0.12 0.51 (0.31)

งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะกจการสาหรบป�สนสดวนท 31 ธนวาคม



25562556

34. กองทนสารองเลยงชพ

บรษทฯ และบรษทย�อย และพนกงานของบรษทฯ และบรษทย�อยได�ร�วมกนจดตงกองทนสารองเลยงชพขนตามพระราชบญญตกองทน สารองเลยงชพ พ.ศ. 2530 ซงประกอบด�วยเงนทพนกงานจ�ายสะสมและเงนทบรษทฯ และบรษทย�อยจ�ายสมทบให� และจะจ�ายให�กบ พนกงานในกรณทออกจากงานตามระเบยบว�าด�วยกองทนของบรษทฯ และบรษทย�อย

ในระหว�างป� บรษทฯและบรษทย�อยจ�ายสมทบเงนกองทนสารองเลยงชพดงต�อไปน

บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน) บรษท ลากน�า แกรนด� จากด

บรษท บางเทาแกรนด� จากด

บรษท ลากน�า บนยน ทร จากด

บรษท บนยน ทร แกลเลอร (สงคโปร�) จากด บรษท ลากน�า เซอร�วส จากด

บรษท ลากน�า ฮอลเดย� คลบจากด

บรษท ไทยวาพลาซ�า จากด

บรษทหลกทรพย�จดการกองทน เอมเอฟซ จากด (มหาชน) บรษทหลกทรพย�จดการกองทน เอมเอฟซ จากด (มหาชน) บรษทหลกทรพย�จดการกองทน ไทยพาณชย� จากด บรษทหลกทรพย�จดการกองทน เอมเอฟซ จากด (มหาชน) - -

-

บรษทหลกทรพย�จดการกองทน ทสโก� จากด

บรษทหลกทรพย�จดการกองทน เอมเอฟซ จากด (มหาชน) บรษทหลกทรพย�จดการกองทน เอมเอฟซ จากด (มหาชน) -

บรษทหลกทรพย�จดการกองทน เอมเอฟซ จากด (มหาชน) คณะกรรมการกองทนสารองเลยงชพกลาง บรษทหลกทรพย�จดการกองทน เอมเอฟซ จากด (มหาชน) บรษทหลกทรพย�จดการกองทน เอมเอฟซ จากด (มหาชน) บรษทหลกทรพย�จดการกองทน เอมเอฟซ จากด (มหาชน)

จานวนเงนทบรษทจ�ายสมทบ

2556

ชอผ�จดการกองทนฯ

พนกงานสานกงานพนกงานโรงแรม 2555


3.6

1.1

3.3

6.1

1.12.7

1.2

3.9

4.2

1.3

2.7

5.5

1.32.8

1.7

3.8



35. เงนป�นผล

เงนป�นผลทประกาศจ�ายในป� 2556 มรายละเอยดดงน

เงนป�นผลจากกาไรสะสมของป� 2555 ทประชมสามญผ�ถอห�นประจาป�วนท 25 เมษายน 2556 20.84 0.125

อนมตโดย รวมเงนป�นผล(ล�านบาท)

เงนป�นผลต�อห�น(บาท)

36. ภาระผกพน

รายจ�ายฝ�ายทน ณ วนท 31 ธนวาคม 2556 บรษทฯ และบรษทย�อยมภาระผกพนเกยวกบรายจ�ายฝ�ายทนดงน

ก) บรษทย�อยแห�งหนงมภาระผกพนทเกยวข�องกบการก�อสร�างและปรบปรงสนทรพย�ประเภทโรงแรมเป�นจานวน 2 ล�านบาท (2555: 9 ล�านบาท)

ข) บรษทฯ และบรษทย�อยมภาระผกพนเกยวกบโครงการก�อสร�างและพฒนาอสงหารมทรพย�ประมาณ 81 ล�านบาท (2555: 2 ล�านบาท)

ค) บรษทย�อยแห�งหนงได�เข�าทาสญญาจะซอขายทดนกบบคคลภายนอกจานวนเนอทดนรวม 237 ไร� 1 งาน 39.6 ตารางวา ในการน บรษทย�อยตกลงทจะซอทดนเป�นคราวๆ ตามเงอนไขและข�อตกลงทระบไว�ในสญญาฯ โดยตกลงซอทดนครงแรกมเนอท 53 ไร� 2 งาน 3.4 ตารางวา สาหรบทดนส�วนทเหลอจานวน 183 ไร� 3 งาน 36.2 ตารางวา บรษทย�อยมสทธทจะซอในภายในวนท 1 กรกฎาคม 2561 โดยบรษทย�อยได�ชาระเงนค�ามดจาแล�วเป�นจานวนเงน 65 ล�านบาทและราคาซอขายทดนในส�วนทเหลอนจะเพมขนในอตราร�อยละ 5 ทกป� นบจากวนทลงนามในสญญาจะซอจะขายทดน

สญญาการดาเนนงาน ณ วนท 31 ธนวาคม 2556 และ 2555 บรษทย�อยมภาระผกพนเกยวกบสญญาดาเนนงานดงน

ก) บรษทย�อยได�ทาสญญาการดาเนนงานหลายสญญากบบรษทค�สญญา โดยบรษทค�สญญารบเป�นผ�ดาเนนงานโรงแรมและสนาม กอล�ฟของบรษทย�อย ในการนบรษทย�อยผกพนทจะชาระค�าธรรมเนยมบรการต�าง ๆ ตามอตรา เงอนไขและหลกเกณฑ�ทระบไว�ใน สญญา สาระสาคญของสญญาดงกล�าวสรปได�ดงน

บรษท ธรกจ ผ�บรหาร ระยะเวลาตามสญญา ค�าธรรมเนยม

บรษท บางเทาแกรนด� จากด

บรษท บนยน ทร คอร�เปอเรท จากด (เดมชอ บรษท บนยน ทร โฮเทล แอนด� รสอร�ท จากด) บรษท บนยน ทร โฮเทล แอนด� รสอร�ท จากด

บรษท บนยน ทร รสอร�ท แอนด� สปา (ไทยแลนด�) จากด

บรษท บนยน ทร โฮเทล แอนด� รสอร�ท (ประเทศไทย) จากด

องสนา ลากน�าภเกต

- ค�าสทธ : ร�อยละ 3 ของรายได�รวม

- ค�าสทธ : ร�อยละ 3 ของรายได�รวม- ค�าธรรมเนยมการจดการ : ร�อยละ 10 ของกาไรขนต�น จากการดาเนนงาน- ค�าธรรมเนยมการจดการ : ร�อยละ 10 ของกาไรขนต�น จากการดาเนนงาน

1.7.2554 - 30.6.2555

1.7.2555 - 30.11.2574

1.7.2554 - 30.6.2555

1.7.2555 - 30.11.2574



บรษท ธรกจ ผ�บรหาร ระยะเวลาตามสญญา ค�าธรรมเนยม

บรษท ลากน�า แกรนด� จากด

บรษท ลากน�า บนยน ทร จากด

บรษท ไทยวาพลาซ�า จากด

บรษท ลากน�า วลเลจ จากด


บรษท บนยน ทร โฮเทล แอนด� รสอร�ท จากด







เอ�าท�รกเกอร� โฮเทล (ไทยแลนด�) จากด

ลากน�า ภเกตกอล�ฟ คลบ

บนยน ทรภเกต

บนยน ทรกรงเทพ

เอ�าท�รกเกอร�ลากน�า ภเกตรสอร�ท แอนด�

วลล�า

- ค�าความช�วยเหลอทางเทคนค : ร�อยละ 3 ของรายได�รวม- Incentive fee : ร�อยละ 10 ของกาไรขนต�น จากการดาเนนงาน- ค�าความช�วยเหลอทางเทคนค : ร�อยละ 3 ของรายได�รวม- Incentive fee : ร�อยละ 10 ของกาไรขนต�น จากการดาเนนงาน- ค�าสทธ : ร�อยละ 2 ของรายได�รวม

- ค�าสทธ : ร�อยละ 2 ของรายได�รวม- ค�าความช�วยเหลอทางเทคนค : ร�อยละ 7.5 ของกาไรขนต�น จากการดาเนนงาน- ค�าความช�วยเหลอทางเทคนค : ร�อยละ 7.5 ของกาไรขนต�น จากการดาเนนงาน- ค�าสทธ : ร�อยละ 3 ของรายได�รวม

- ค�าสทธ : ร�อยละ 3 ของรายได�รวม- ค�าธรรมเนยมการจดการ : ร�อยละ 10 ของกาไรขนต�น จากการดาเนนงาน- ค�าธรรมเนยมการจดการ : ร�อยละ 10 ของกาไรขนต�น จากการดาเนนงาน- ค�าธรรมเนยมการจดการ : ร�อยละ 2 ของรายได�รวม สาหรบป�แรก ร�อยละ 2.5 ของรายได�รวมสาหรบป�ทสอง และร�อยละ 3 ของรายได� รวมสาหรบป�ทเหลอ- Incentive fee : ร�อยละ 7 ของกาไรขนต�น จากการดาเนนงาน

1.1.2552 - 30.6.2555

1.7.2555 - 31.7.2556

1.1.2552 - 30.6.2555

1.7.2555 - 31.12.2558(ก)

1.1.2552 - 30.6.2555

1.7.2555 - 31.12.2558(ก)

1.1.2552 - 30.6.2555

1.7.2555 - 31.12.2564(ข)

1.1.2552 - 30.6.2555

1.7.2555 - 31.12.2564(ข)

29.5.2552 - 31.12.2562(ค)

(ก) บรษทผ�บรหารมสทธต�ออายสญญานไปได�อก 1 ครง ครงละ 10 ป�(ข) บรษทผ�บรหารมสทธต�ออายสญญานไปได�อก 1 ครง ครงละ 20 ป�(ค) บรษทผ�บรหารมสทธต�ออายสญญานไปได�อก 2 ครง ครงละ 10 ป�



ในระหว�างป� 2556 บรษทฯ และบรษทย�อยมรายจ�ายตามสญญาเช�าเป�นจานวนเงน 136 ล�านบาท (2555: 156 ล�านบาท) (งบการเงนเฉพาะ กจการ: 27 ล�านบาท, 2555: 28 ล�านบาท)

ข�อตกลงการลงทน บรษทย�อยแห�งหนงได�ทาข�อตกลงการเป�นห�นส�วนประเภทจากดความรบผดชอบ (the Limited Partnership Agreement) ใน บนยน ทร อนโดไชน�า โฮสป�ทลลต ฟ�นด� แอลพ (“กองทน”) ซงเป�นห�างห�นส�วนจากดทจดตงขนภายใต�กฎหมายของหม�เกาะเคย�แมน กองทนนบรหาร โดยบรษท บนยน ทร อนโดไชน�า (จพ) จากด และมวตถประสงค�การลงทนในกจการโรงแรมและรสอร�ทในประเทศเวยดนาม กมพชา และลาว เมอคานวณจากมลค�าของกองทน ณ วนป�ดรบกองทนเมอวนท 30 มถนายน 2552 ซงเท�ากบ 283 ล�านเหรยญสหรฐอเมรกา ภาระผกพนในการลงทนของบรษทย�อยนจานวน 16 ล�านเหรยญสหรฐอเมรกา คดเป�นร�อยละ 5.65 ของเงนกองทนทงหมด ณ วนท 31 ธนวาคม 2556 และ 2555 บรษทย�อยได�ส�งเงนลงทนให�กบกองทนแล�วเป�นเงน 13 ล�านเหรยญสหรฐอเมรกาและ 11 ล�านเหรยญ สหรฐอเมรกา ตามลาดบ

ภาระจายอมในการใช�ทดน ณ วนท 31 ธนวาคม 2556 บรษทย�อยบางแห�งมทดนตดภาระจายอมรวมจานวนประมาณ 6 ไร�ทจงหวดภเกตซงทดนทตดภาระจายอม ดงกล�าวแสดงภายใต�หวข�อต�นทนการพฒนาอสงหารมทรพย�และทดน อาคารและอปกรณ�

37. การคาประกน

ก) ณ วนท 31 ธนวาคม 2556 มหนงสอคาประกนทออกโดยธนาคารในนามบรษทฯ และบรษทย�อยซงโดยส�วนใหญ�สาหรบการใช� ไฟฟ�า สาธารณปโภคและช�องสญญาณสอสารจานวน 47 ล�านบาท (2555: 46 ล�านบาท) (งบการเงนเฉพาะกจการ: 3 ล�านบาท, 2555: 2 ล�านบาท)

ข) เมอวนท 31 ธนวาคม 2556 และ 2555 บรษทฯ มการคาประกนเงนก�ของบรษท ลเจยง บนยน ทร โฮเทล จากด (LBTH) โดยการ ออก Letter of Indemnity ให�แก� บรษท บนยน ทร โฮลดงส� จากด ซงเป�นบรษทแม�ของ LBTH การคาประกนเงนก�ของ LBTH น เป�นไปตามสดส�วนการถอห�นของบรษทฯ จานวนร�อยละ 49.04 ทมใน LBTH (ลงทนผ�านบรษท ลากน�า บนยน ทร จากด)

38. การเสนอข�อมลทางการเงนจาแนกตามส�วนงาน

ข�อมลส�วนงานดาเนนงานทนาเสนอนสอดคล�องกบรายงานภายในของบรษทฯทผ�มอานาจตดสนใจสงสดด�านการดาเนนงานได�รบและสอบ ทานอย�างสมาเสมอเพอใช�ในการตดสนใจในการจดสรรทรพยากรให�กบส�วนงานและประเมนผลการดาเนนงานของส�วนงาน

ข) บรษทฯ และบรษทย�อยหลายแห�งมภาระผกพนทเกยวข�องกบผลตอบแทนเงนสดคนให�แก�ผ�ทเข�าร�วมโครงการให�เช�าวลล�าระยะเวลา ตามสญญา 6 ป�

ณ วนท 31 ธนวาคม 2556 และ 2555 บรษทฯ และบรษทย�อยมจานวนเงนผลตอบแทนขนตาทต�องจ�ายในอนาคตภายใต�สญญาดงกล�าว ดงน

จ�ายชาระภายใน ภายใน 1 ป� 112 135 22 28 มากกว�า 1 ป� ถง 5 ป� 168 228 12 22 มากกว�า 5 ป� 15 5 2 -


2556 25562555 2555





เพอวตถประสงค�ในการบรหารงาน บรษทฯ และบรษทย�อยจดโครงสร�างองค�กรเป�นหน�วยธรกจตามประเภทของผลตภณฑ�และบรการ บรษทฯ และบรษทย�อยมส�วนงานทรายงานทงสนดงน

- ธรกจโรงแรมประกอบด�วยการดาเนนงานของโรงแรมและภตตาคาร รวมทงธรกจอนทเกยวข�อง ได�แก� ธรกจสนามกอล�ฟและร�านขายสนค�า - ธรกจพฒนาอสงหารมทรพย�ประกอบด�วยการขายอสงหารมทรพย�และการขายสทธการพกในทพกตากอากาศ - ธรกจให�เช�าพนทอาคารสานกงานประกอบด�วยการให�เช�าและบรการบนทดนและอาคารทผ�บรหารกาหนดไว�เพอให�เช�า - สานกงานใหญ� ประกอบด�วยค�าใช�จ�ายทเกดขนของสานกงานส�วนกลางและไม�ได�ป�นส�วนให�กบส�วนงานทรายงานอน

ไม�มการรวมส�วนงานดาเนนงานในส�วนงานทรายงานข�างต�น ผ�มอานาจตดสนใจสงสดสอบทานผลการดาเนนงานของแต�ละหน�วยธรกจแยกจากกนเพอวตถประสงค�ในการตดสนใจเกยวกบการจดสรร ทรพยากรและการประเมนผลการปฏบตงาน บรษทฯ ประเมนผลการปฏบตงานของส�วนงานโดยพจารณาจากกาไรหรอขาดทนจากการ ดาเนนงานและสนทรพย�รวมซงวดมลค�าโดยใช�เกณฑ�เดยวกบทใช�ในการวดกาไรหรอขาดทนจากการดาเนนงานและสนทรพย�รวมในงบการเงน

การบนทกบญชสาหรบรายการระหว�างส�วนงานทรายงานเป�นไปในลกษณะเดยวกบการบนทกบญชสาหรบรายการธรกจกบบคคลภายนอก

ข�อมลรายได� กาไร และสนทรพย�รวมของส�วนงานของบรษทฯและบรษทย�อยสาหรบป�สนสดวนท 31 ธนวาคม 2556 และ 2555 มดงต�อไปน รายได�ระหว�างส�วนงานถกตดออกจากงบการเงนรวมแล�ว

รายได� รายได�ส�วนงานดาเนนงาน รายได�รวม 3,650 753 119 - 4,522 รายได�ระหว�างส�วนงาน (222) (9) (30) - (261) รายได�จากบคคลภายนอก 3,428 744 89 - 4,261ผลการดาเนนงาน ผลการดาเนนงานของส�วนงาน 199 52 28 33 312รายได�ทไม�ได�ป�นส�วน 66กาไรจากการดาเนนงานของส�วนงานและรายได�อน 378ดอกเบยรบ 2 22 - 1 25ค�าใช�จ�ายทางการเงน (105) (53) - (22) (180)ส�วนแบ�งขาดทนจากเงนลงทนในบรษทร�วม (23) 2 - - (21)กาไรก�อนค�าใช�จ�ายภาษเงนได� 202ค�าใช�จ�ายภาษเงนได� (85)กาไรสาหรบงวด 117สนทรพย�รวมของส�วนงาน 11,737 4,027 977 1,306 18,047เงนลงทนในบรษทร�วมทบนทกตามวธส�วนได�เสย 457 - - - 457การเพมขนของสนทรพย�ไม�หมนเวยนทไม�รวมเครองมอ ทางการเงนและสนทรพย�ภาษเงนได�รอการตดบญช 214 2 31 317 564ข�อมลของส�วนงานอนค�าเสอมราคาทดน อาคาร และอปกรณ� 276 5 - 5 286ตดจาหน�ายสทธการเช�า - 3 - - 3การโอนกลบผลขาดทนจากการด�อยค�าของเงนลงทน - - - 245 245

สาหรบป�สนสดวนท 31 ธนวาคม 2556ธรกจให�เช�าพนทอาคารสานกงาน สานกงานใหญ�ธรกจโรงแรม รวมธรกจพฒนา

อสงหารมทรพย�




รายได�จากลกค�าภายนอกกาหนดขนตามสถานทตงของลกค�า

ในป� 2556 และ 2555 บรษทฯ และบรษทย�อยไม�มรายได�จากลกค�ารายใดทมมลค�าเท�ากบหรอมากกว�าร�อยละ 10 ของรายได�ของกจการ

รายได� รายได�ส�วนงานดาเนนงาน รายได�รวม 3,398 902 123 - 4,423 รายได�ระหว�างส�วนงาน (233) (9) (31) - (273) รายได�จากบคคลภายนอก 3,165 893 92 - 4,150ผลการดาเนนงาน ผลการดาเนนงานของส�วนงาน 142 182 37 (227) 134รายได�ทไม�ได�ป�นส�วน 115กาไรจากการดาเนนงานของส�วนงานและรายได�อน 249ดอกเบยรบ 2 32 - - 34ค�าใช�จ�ายทางการเงน (100) (66) - (14) (180)ส�วนแบ�งขาดทนจากเงนลงทนในบรษทร�วม (31) 26 - - (5)กาไรก�อนค�าใช�จ�ายภาษเงนได� 98ค�าใช�จ�ายภาษเงนได� (61)กาไรสาหรบงวด 37สนทรพย�รวมของส�วนงาน 14,134 3,101 1,192 1,091 19,518เงนลงทนในบรษทร�วมทบนทกตามวธส�วนได�เสย 516 - - - 516การเพมขนของสนทรพย�ไม�หมนเวยนทไม�รวมเครองมอ ทางการเงนและสนทรพย�ภาษเงนได�รอการตดบญช 356 6 102 227 691ข�อมลของส�วนงานอนค�าเสอมราคาทดน อาคาร และอปกรณ� 278 7 - 7 292ตดจาหน�ายสทธการเช�า - 3 - - 3

สาหรบป�สนสดวนท 31 ธนวาคม 2555ธรกจให�เช�าพนทอาคารสานกงาน สานกงานใหญ�ธรกจโรงแรม รวมธรกจพฒนา

อสงหารมทรพย�


รายได�จากลกค�าภายนอกประเทศไทย 4,176 4,072ประเทศอนๆ 85 78รวม 4,261 4,150สนทรพย�ไม�หมนเวยนทไม�รวมเครองมอทางการเงนและสนทรพย�ภาษเงนได�รอตดบญชประเทศไทย 11,771 14,359ประเทศอนๆ 37 39รวม 11,808 14,398

25552556




39. เครองมอทางการเงน

39.1 นโยบายการบรหารความเสยง เครองมอทางการเงนทสาคญของบรษทฯ และบรษทย�อยตามทนยามอย�ในมาตรฐานการบญชฉบบท 107 “การแสดงรายการและ การเป�ดเผยข�อมลสาหรบเครองมอทางการเงน” ประกอบด�วย เงนสดและรายการเทยบเท�าเงนสด ลกหนการค�าและลกหนอน เจ�าหน การค�าและเจ�าหนอน เงนให�ก�ยม เงนลงทน เงนก�ยมระยะสน และเงนก�ยมระยะยาว บรษทฯ มความเสยงทเกยวข�องกบเครองมอทาง การเงนดงกล�าว และมนโยบายการบรหารความเสยงดงน

ความเสยงด�านการให�สนเชอ บรษทฯ และบรษทย�อยมความเสยงด�านสนเชอจากลกหนการค�าทเกยวเนองกบธรกจโรงแรม การให�เช�าพนทและจากการขาย อสงหารมทรพย� อย�างไรกตาม เนองจากบรษทฯ และบรษทย�อยมลกค�าเป�นจานวนมากรายและหลายหลาก ดงนน บรษทฯ และบรษท ย�อยจงไม�คาดว�าจะได�รบความเสยหายจากการเรยกชาระหนจากลกหนเหล�านน

ความเสยงด�านอตราดอกเบย บรษทฯ และบรษทย�อยมความเสยงเกยวกบอตราดอกเบยเนองจากมเงนฝากกบสถาบนการเงน ลกหนการค�าระยะยาว เงนเบกเกนบญช ธนาคาร และเงนก�ยม สนทรพย�และหนสนทางการเงนส�วนใหญ�ของบรษทฯและบรษทย�อยมอตราดอกเบยทปรบขนลงตามอตราตลาด หรอมอตราดอกเบยคงทซงใกล�เคยงกบอตราตลาดในป�จจบน บรษทฯ และบรษทย�อยจงมได�ใช�ตราสารอนพนธ�เพอบรหารความเสยง จากอตราดอกเบยดงกล�าว (รายละเอยดเงนก�ยมระยะยาวได�แสดงไว�ในหมายเหตข�อ 25)

สนทรพย�และหนสนทางการเงนทสาคญสามารถจดตามประเภทอตราดอกเบย และสาหรบสนทรพย�และหนสนทางการเงนทมอตรา ดอกเบยคงทสามารถแยกตามวนทครบกาหนดหรอวนทมการกาหนดอตราดอกเบยใหม�หากวนทมการกาหนดอตราดอกเบยใหม�ถงก�อน ได�ดงน



สนทรพย�ทางการเงน รายการเทยบเท�าเงนสด (ไม�รวมเงนสด) - - 17 - 17 0.5-1.60ลกหนการค�าและลกหนอน 2 - 1 203 206 4.78-12เงนฝากประจาระยะยาว - 2 - - 2 3ลกหนการค�าระยะยาว - 8 6 - 14 4.78-12เงนให�ก�ยมระยะยาวแก�บรษทย�อย - - 1,948 - 1,948 6.88หนสนทางการเงนเจ�าหนการค�าและเจ�าหนอน - - - 51 51 -เงนก�ยมระยะยาวจากบรษทย�อย - - 674 - 674 6.26เงนก�ยมระยะสนจากสถาบนการเงน - - 150 - 150 3.55เงนก�ยมระยะยาวจากสถาบนการเงน - - 175 - 175 5.88

งบการเงนเฉพาะกจการณ วนท 31 ธนวาคม 2556

อตราดอกเบยคงท

ภายใน 1 ป� มากกว�า 1 ป�ถง 5 ป�

อตราดอกเบย(ร�อยละต�อป�)

ไม�มอตราดอกเบย

อตราดอกเบยปรบขนลงตามราคาตลาด

รวม


สนทรพย�ทางการเงนรายการเทยบเท�าเงนสด (ไม�รวมเงนสด) 10 - 355 - 365 0.50-1.60เงนลงทนชวคราว 10 - - - 10 1.75ลกหนการค�าและลกหนอน 78 - 33 468 579 4.78-12เงนฝากประจาระยะยาว - 2 - - 2 3ลกหนการค�าระยะยาว - 82 62 - 144 4.78-12หนสนทางการเงนเจ�าหนการค�าและเจ�าหนอน - - - 609 609 -เงนก�ยมระยะสนจากสถาบนการเงน - - 170 - 170 3.54-3.55เงนก�ยมระยะยาวจากสถาบนการเงน - - 2,970 - 2,970 5.38-5.88

งบการเงนรวมณ วนท 31 ธนวาคม 2556






รวม




สนทรพย�ทางการเงนรายการเทยบเท�าเงนสด (ไม�รวมเงนสด) - - 565 - 565 0.625-0.75ลกหนการค�าและลกหนอน 86 - 38 399 523 4.78-12เงนฝากประจาระยะยาว - 2 - - 2 3ลกหนการค�าระยะยาว - 61 99 - 160 4.78-12เงนให�ก�ยมระยะยาวแก�พนกงาน - - 2 - 2 5.92หนสนทางการเงนเจ�าหนการค�าและเจ�าหนอน - - - 691 691 -เงนก�ยมระยะยาวจากสถาบนการเงน - - 3,397 - 3,397 5.50-5.75

งบการเงนรวมณ วนท 31 ธนวาคม 2555






รวม


สนทรพย�ทางการเงนรายการเทยบเท�าเงนสด (ไม�รวมเงนสด) - - 53 - 53 0.625-0.75ลกหนการค�าและลกหนอน 5 - 20 158 183 4.78-12เงนฝากประจาระยะยาว - 2 - - 2 3ลกหนการค�าระยะยาว - 6 19 - 25 4.78-12เงนให�ก�ยมระยะยาวแก�บรษทย�อย - - 1,691 - 1,691 7.46หนสนทางการเงนเจ�าหนการค�าและเจ�าหนอน - - - 61 61 -เงนก�ยมระยะยาวจากบรษทย�อย - - 670 - 670 6.68เงนก�ยมระยะยาวจากสถาบนการเงน - - 245 - 245 5.50

งบการเงนเฉพาะกจการณ วนท 31 ธนวาคม 2555






รวม


ความเสยงจากอตราแลกเปลยน บรษทฯ และบรษทย�อยมความเสยงจากอตราแลกเปลยนทสาคญอนเกยวเนองจากการซอหรอขายสนค�าและการก�ยมหรอให�ก�ยมเป�น เงนต�างประเทศ นอกจากนบรษทฯ ยงมความเสยงจากการทมเงนลงทนในบรษทย�อยและบรษทร�วมในต�างประเทศซงบรษทฯ มได�ทา สญญาป�องกนความเสยงไว�

บรษทฯ และบรษทย�อยมยอดคงเหลอของสนทรพย�และหนสนทางการเงนทเป�นเงนตราต�างประเทศ ดงน


สกลเงน


สนทรพย�ทางการเงนณ วนท 31 ธนวาคม

สนทรพย�ทางการเงนณ วนท 31 ธนวาคม

2556 2556 25562556 25562555 2555 25552555 2555

หนสนทางการเงนณ วนท 31 ธนวาคม

อตราแลกเปลยนถวเฉลยณ วนท 31 ธนวาคม

หนสนทางการเงนณ วนท 31 ธนวาคม

เหรยญสหรฐอเมรกา 4 3 - - - 1 - - 32.7644 30.5824(บาทต�อ 1 หน�วยเงนตราต�างประเทศ)(ล�าน)(ล�าน) (ล�าน)(ล�าน) (ล�าน)(ล�าน) (ล�าน)(ล�าน)



39.2 มลค�ายตธรรมของเครองมอทางการเงน เนองจากเครองมอทางการเงนส�วนใหญ�ของบรษทฯและบรษทย�อยจดอย�ในประเภทระยะสนซงมอตราดอกเบยใกล�เคยงกบ อตราดอกเบยในตลาด มลค�ายตธรรมของเครองมอทางการเงนจงใกล�เคยงกบมลค�าตามบญชทแสดงในงบแสดงฐานะการเงน

มลค�ายตธรรม หมายถง จานวนเงนทผ�ซอและผ�ขายตกลงแลกเปลยนสนทรพย�กนหรอจ�ายชาระหนสนในขณะททงสองฝ�ายมความ รอบร� และเตมใจในการแลกเปลยนและสามารถต�อรองราคากนได�อย�างเป�นอสระในลกษณะทไม�มความเกยวข�องกน มลค�า ยตธรรมจะกาหนดจากราคาตลาดล�าสด หรอกาหนดขนโดยใช�เกณฑ�การวดมลค�าทเหมาะสม โดยขนอย�กบลกษณะของเครองมอ ทางการเงน

40. การบรหารจดการทน

วตถประสงค�ในการบรหารจดการทนทสาคญของบรษทฯ คอ การจดให�มซงโครงสร�างทางการเงนทเหมาะสมและการดารงไว�ซงความ สามารถในการดาเนนธรกจอย�างต�อเนอง

ตามงบแสดงฐานะการเงน ณ วนท 31 ธนวาคม 2556 กล�มบรษทมอตราส�วนหนสนต�อทน (Debt-to-Equity Ratio) เท�ากบ 0.58:1 (2555: 0.57:1) และบรษทฯ มอตราส�วนเท�ากบ 0.24:1 (2555: 0.22:1)

41. คดความ

บรษทในเครอบรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน) จานวน 4 บรษท และกรรมการบรษทในเครอดงกล�าวอก 10 คน ถกฟ�อง เป�นจาเลยในคดของศาลจงหวดภเกตเมอวนท 8 ตลาคม 2552 โดยโจทก�อ�างในคาฟ�องว�าโจทก�ได�ซอห�องชดของอาคารชดอลลามนดา 1 ใน ระหว�างป� 2534 ถง 2538 โดยในสญญาซอขายระบว�าโครงการมทดนประมาณ 20 ไร� แต�ในหนงสอสาคญจดทะเบยนอาคารชด อลลามนดา 1 ระบว�ามทดนจานวน 9 ไร� 2 งาน 9 ตารางวา ดงนนถอว�าจาเลยผดสญญาซอขาย โจทก�จงเรยกร�องให�จาเลยโอนทดนตาม ทระบไว�ในสญญาซอขายจานวน 10 ไร� 3 งาน 97.1 ตารางวา ให�กบนตบคคลอาคารชด อลลามนดา 1 ในฐานะโจทก�ท 10 หรอชดใช�เงน จานวน 132 ล�านบาท แทนในกรณทไม�สามารถโอนทดนได� และโจทก�ยงได�ฟ�องเรยกค�าเสยหายอกจานวน 56 ล�านบาท สาหรบการละเมด การใช�ทดนทควรจะเป�นทรพย�สนส�วนกลางของนตบคคลอาคารชดอลลามนดา 1 ซงรวมจานวนเงนทโจทก�เรยกร�องทงสน 188 ล�านบาท พร�อมดอกเบยในอตราร�อยละ 7.5 ต�อป� นบถดจากวนฟ�องจนกว�าจาเลยจะได�ชาระเสรจสน พร�อมกนนโจทก�ยงได�ฟ�องกรรมการบรษทใน เครอทงในอดตและป�จจบนอก 10 คน เป�นจาเลยท 5 ถง 14 ในฐานะทเป�นตวแทนของบรษทในเครอซงเป�นจาเลยท 1 ถง 4 เพอให�ร�วม กนรบผดตามฟ�องด�วย

บรษทในเครอบรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน) และกรรมการบรษทดงกล�าวได�ยนคาให�การเป�นทเรยบร�อยแล�ว และ เชอว�าโจทก�ไม�มสทธเรยกร�องตามฟ�อง ดงนน จงไม�มการตงสารองค�าเผอความเสยหายดงกล�าว

โจทก�ได�ยนคาร�องขอให�ศาลมคาสงค�มครองชวคราวเพอห�ามมให�จาเลย จาหน�าย จ�าย โอน และแก�ไข เปลยนแปลงทางทะเบยนโฉนดทดน ทง 9 แปลงของจาเลยทมข�อพพาทอย�ในคดนกบสานกงานทดน ในระหว�างทคดนยงอย�ในการพจารณาของศาล เมอวนท 20 มกราคม 2555 ศาลได�มคาสงอนญาตคาร�องขอค�มครองชวคราวของโจทก�

วนท 7 กมภาพนธ� 2557 ศาลชนต�นจงหวดภเกตมคาสงเลอนนดอ�านคาพพากษาเป�นวนท 28 มนาคม 2557

42. เหตการณ�ภายหลงรอบระยะเวลารายงาน

เมอวนท 21 กมภาพนธ� 2557 ทประชมคณะกรรมการของบรษทฯ เหนสมควรนาเสนอทประชมสามญผ�ถอห�นประจาป� 2557 ให�จดสรร เงนกาไรสะสมเป�นเงนป�นผลให�แก�ผ�ถอห�นในอตราห�นละ 0.34 บาทเป�นจานวนเงนทงสน 56.67 ล�านบาท โดยการจ�ายเงนป�นผลนจะต�อง ได�รบการอนมตในการประชมสามญผ�ถอห�นประจาป� 2557 ต�อไป

43. การอนมตงบการเงน

งบการเงนนได�รบอนมตให�ออกโดยคณะกรรมการบรษทฯ เมอวนท 21 กมภาพนธ� 2557



ค�าสอบบญช

บรษทฯ และบรษทย�อยจ�ายค�าสอบบญชให�สานกงานสอบบญช สาหรบรอบป�บญชเป�นจานวนเงน 6,870,000 บาท บรษทย�อยมการจ�ายค�าสอบบญชให�สานกงานสอบบญชรายอนเป�นจานวนเงน 922,413 บาท โดยจานวนนไม�รวมค�าสอบบญชทจ�ายโดยบรษทร�วม

ค�าบรการอน

บรษทฯ และบรษทย�อยจ�ายค�าตอบแทนของงานบรการอนสาหรบการตรวจสอบตามวธทตกลงร�วมกนของบญชยอดขายสทธและค�าปรกษาอนให�สานกงานสอบบญชรายอนสาหรบรอบป�บญชเป�นจานวนเงน 618,067 บาท และไม�มภาระจะต�องจ�ายในอนาคตอนเกดจากการตกลงทยงให�บรการไม�แล�วเสรจในรอบป�บญช 2556

ค�าตอบแทนของผ�สอบบญช สาหรบรอบป�บญชสนสด ณ วนท 31 ธนวาคม 2556


บคคลอ�างอง

หน�วยงานกากบบรษททออกหลกทรพย�สานกงานคณะกรรมการกากบหลกทรพย�และตลาดหลกทรพย� (“ก.ล.ต.”)333/3 ถนนวภาวดรงสต แขวงจอมพล เขตจตจกรกรงเทพฯ 10900 ประเทศไทยโทรศพท� 66 (0) 2695 9999 โทรสาร 66 (0) 2695 9660อเมล� [email protected] www.sec.or.th

หน�วยงานกากบบรษทจดทะเบยนตลาดหลกทรพย�แห�งประเทศไทย (“ตลาดหลกทรพย�ฯ”)อาคารตลาดหลกทรพย�แห�งประเทศไทย 62 ถนนรชดาภเษก แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กรงเทพฯ 10110 ประเทศไทยโทรศพท� 66 (0) 2229 2000 และ 66 (0) 2229 2222 โทรสาร 66 (0) 2359 1008-11อเมล� [email protected] www.set.or.th

นายทะเบยนหลกทรพย�บรษท ศนย�รบฝากหลกทรพย� (ประเทศไทย) จากดอาคารตลาดหลกทรพย�แห�งประเทศไทย62 ถนนรชดาภเษก แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กรงเทพฯ 10110 ประเทศไทยโทรศพท� 66 (0) 2229 2888 และ 66 (0) 2229 2800โทรสาร 66 (0) 2359 1259อเมล� [email protected] www.tsd.co.th

ผ�สอบบญชบรษท สานกงาน เอนส�ท แอนด� ยง จากด โดยนายโสภณ เพมศรวลลภผ�สอบบญชรบอนญาตเลขท 3182 และ/หรอนางสาวร�งนภา เลศสวรรณกลผ�สอบบญชรบอนญาตเลขท 3516 และ/หรอนางสาวรสพร เดชอาคมผ�สอบบญชรบอนญาตเลขท 5659 และ/หรอนางสาวพมพ�ใจ มานตขจรกจผ�สอบบญชรบอนญาตเลขท 4521 อาคารเลครชดา ชน 33193/136-137 ถนนรชดาภเษก แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กรงเทพฯ 10110 ประเทศไทยโทรศพท� 66 (0) 2264 0777 โทรสาร 66 (0) 2264 0789-90

ทปรกษากฎหมายบรษท อลเลน แอนด� โอเวอร (ประเทศไทย) จากดอาคารสนธร 3 ชน 22 130-132 ถนนวทย แขวงลมพน เขตปทมวน กรงเทพฯ 10330 ประเทศไทยโทรศพท� 66 (0) 2263 7600 โทรสาร 66 (0) 2263 7699

บรษท สานกกฎหมาย อมพร อนพร แอนด� แอสโซซเอทส� จากด80/2 ตรอกเสถยร ถนนตะนาว แขวงศาลเจ�าพ�อเสอ เขตพระนคร กรงเทพฯ 10200 ประเทศไทยโทรศพท� 66 (0) 2622 0200-7 โทรสาร 66 (0) 2622 0198

บรษท เบเคอร� แอนด� แมคเคนซ จากดสานกกฎหมายอาคารอบดลราฮม เพลส ชน 25990 ถนนพระราม 4 แขวงสลม เขตบางรก กรงเทพฯ 10500 ประเทศไทยโทรศพท� 66 (0) 2636 2000 โทรสาร 66 (0) 2636 2111

บรษท สานกกฎหมายธรรมนต จากดอาคารนายเลศทาวเวอร� ชน 4 2/4 ถนนวทย แขวงลมพน เขตปทมวน กรงเทพฯ 10330 ประเทศไทยโทรศพท� 66 (0) 2252 1260โทรสาร 66 (0) 2252 1104

บรษท ดแอลเอ ไปเปอร� (ประเทศไทย) จากดอาคารเอมไพร�ทาวเวอร� ชน 47 ห�อง 4707195 ถนนสาทรใต� แขวงยานนาวา เขตสาทร กรงเทพฯ 10120 ประเทศไทยโทรศพท� 66 (0) 2686 8500โทรสาร 66 (0) 2670 0131

บรษท ทปรกษา เอชเอนพ จากดอาคารควเฮ�าส� คอนแวนต� ชน 11 ห�อง 11 เอ/บ 38 ถนนคอนแวนต� แขวงสลม เขตบางรก กรงเทพฯ 10500 ประเทศไทยโทรศพท� 66 (0) 2632 1800โทรสาร 66 (0) 2632 1700

ทปรกษาทางการเงน-ไม�ม-

ธนาคารทตดต�อประจาธนาคารไทยพาณชย� จากด (มหาชน) สานกงานใหญ�ธนาคารไทยพาณชย� จากด (มหาชน) สาขาถนนสาทรธนาคารไทยพาณชย� จากด (มหาชน) สาขาภเกตธนาคารกสกรไทย จากด (มหาชน) สานกงานใหญ�ธนาคารกสกรไทย จากด (มหาชน) สาขาสานกสลมธนาคารกรงเทพ จากด (มหาชน) สานกงานใหญ�ธนาคารกรงเทพ จากด (มหาชน) สาขาสลม


สถานประกอบการ

บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน)สานกงานใหญ�อาคารไทยวา 1 ชน 7, 22 และ ชน 2421/17 บ, 21/17 ซ, 21/65, 21/66 และ 21/68ถนนสาทรใต� แขวงท�งมหาเมฆเขตสาทร กรงเทพฯ 10120 ประเทศไทยโทรศพท� 66 (0) 2677 4455โทรสาร 66 (0) 2285 0733อเมล� [email protected]

สานกงานภเกต390/1 หม� 1 ถนนศรสนทร ตาบลเชงทะเลอาเภอถลาง จงหวดภเกต 83110 ประเทศไทยโทรศพท� 66 (0) 7636 2300โทรสาร 66 (0) 7632 4061อเมล� [email protected]

โรงแรมบนยน ทร กรงเทพ21/100 ถนนสาทรใต� แขวงท�งมหาเมฆ เขตสาทร กรงเทพฯ 10120 ประเทศไทยโทรศพท� 66 (0) 2679 1200โทรสาร 66 (0) 2679 1199อเมล� [email protected]

โรงแรมบนยน ทร ภเกต33, 33/27 หม� 4 ถนนศรสนทร ตาบลเชงทะเลอาเภอถลาง จงหวดภเกต 83110 ประเทศไทยโทรศพท� 66 (0) 7637 2400โทรสาร 66 (0) 7632 4375อเมล� [email protected]

โรงแรมองสนา ลากน�า ภเกต10 หม� 4 ถนนศรสนทร ตาบลเชงทะเลอาเภอถลาง จงหวดภเกต 83110 ประเทศไทยโทรศพท� 66 (0) 7632 4101โทรสาร 66 (0) 7632 4108อเมล� [email protected]

โรงแรมลากน�า ฮอลเดย� คลบ ภเกต รสอร�ท61 หม� 4 ถนนศรสนทร ตาบลเชงทะเลอาเภอถลาง จงหวดภเกต 83110 ประเทศไทยโทรศพท� 66 (0) 7627 1888โทรสาร 66 (0) 7627 1853อเมล� [email protected]

เอ�าท�รกเกอร� ลากน�า ภเกต รสอร�ท แอนด� วลล�าลากน�า วลเลจ142/3 หม� 6 ตาบลเชงทะเลอาเภอถลาง จงหวดภเกต 83110 ประเทศไทยโทรศพท� 66 (0) 7633 6900โทรสาร 66 (0) 7633 6970อเมล� [email protected]


สถานบรการอนๆ

ลากน�า ภเกต กอล�ฟ คลบ34 หม� 4 ถนนศรสนทร ตาบลเชงทะเลอาเภอถลาง จงหวดภเกต 83110 ประเทศไทยโทรศพท� 66 (0) 7632 4350โทรสาร 66 (0) 7632 4351อเมล� [email protected]

เควสท�322/1 หม� 1 ถนนศรสนทร ตาบลเชงทะเลอาเภอถลาง จงหวดภเกต 83110 ประเทศไทยโทรศพท� 66 (0) 7631 4253โทรสาร 66 (0) 7631 4251อเมล� [email protected]

คาแนล วลเลจ ลากน�า ช�อปป�ง390/1 หม� 1 ถนนศรสนทร ตาบลเชงทะเลอาเภอถลาง จงหวดภเกต 83110 ประเทศไทยโทรศพท� 66 (0) 7636 2330โทรสาร 66 (0) 7636 2331อเมล� [email protected]

ลากน�า ทวร�390/1 หม� 1 ถนนศรสนทร ตาบลเชงทะเลอาเภอถลาง จงหวดภเกต 83110 ประเทศไทยโทรศพท� 66 (0) 7636 2330โทรสาร 66 (0) 7636 2370อเมล� [email protected]

ลากน�า พรอพเพอร�ต เซลส�390/1 หม� 1 ถนนศรสนทร ตาบลเชงทะเลอาเภอถลาง จงหวดภเกต 83110 ประเทศไทยโทรศพท� 66 (0) 7636 2333โทรสาร 66 (0) 7636 2334-5อเมล� [email protected]

เรนเทน พล โอนเนอร� เซอร�วสยนต 26-28 คาแนล วลเลจ390/1 หม� 1 ถนนศรสนทร ตาบลเชงทะเลอาเภอถลาง จงหวดภเกต 83110 ประเทศไทยโทรศพท� 66 (0) 7636 2330 ต�อ 2401โทรสาร 66 (0) 7636 2342อเมล� [email protected]

บรการโครงการทพกอาศย57 หม� 4 ถนนศรสนทร ตาบลเชงทะเลอาเภอถลาง จงหวดภเกต 83110 ประเทศไทยโทรศพท� 66 (0) 7630 5650-52โทรสาร 66 (0) 7630 5653อเมล� [email protected]

ลากน�า ฮอลเดย� คลบ - ภเกต390/1 หม� 1 ถนนศรสนทร ตาบลเชงทะเลอาเภอถลาง จงหวดภเกต 83110 ประเทศไทยโทรศพท� 66 (0) 7636 2400-599โทรสาร 66 (0) 7636 2401อเมล� [email protected]

ลากน�า ฮอลเดย� คลบ - กรงเทพฯอาคารไทยวา 1 ชน 721/15 ถนนสาทรใต� แขวงท�งมหาเมฆเขตสาทร กรงเทพฯ 10120 ประเทศไทยโทรศพท� 66 (0) 2690 4900โทรสาร 66 (0) 2690 4901อเมล� [email protected]

บรษท ลากน�าเซอร�วส จากด57 หม� 4 ถนนศรสนทร ตาบลเชงทะเลอาเภอถลาง จงหวดภเกต 83110 ประเทศไทยโทรศพท� 66 (0) 7630 5639-42โทรสาร 66 (0) 7630 5643

โบสถ�สาหรบประกอบพธววาห�390/62 หม� 1 ถนนศรสนทร ตาบลเชงทะเลอาเภอถลาง จงหวดภเกต 83110 ประเทศไทยโทรศพท� 66 (0) 7632 4101โทรสาร 66 (0) 7632 4109อเมล� [email protected]

บรษท ไทยวาพลาซ�า จากดอาคารไทยวา 1 ชน 22 และ 2421/65, 21/66 และ 21/68 ถนนสาทรใต�แขวงท�งมหาเมฆ เขตสาทร กรงเทพฯ 10120 ประเทศไทยโทรศพท� 66 (0) 2677 4455โทรสาร 66 (0) 2285 0733


ชอยอและชอเตมของบรษท

ชอยอ ชอเตม

AVCI บรษทเอวซอนโดนเซยจำ�กดBGL บรษทบ�งเท�แกรนดจำ�กดBI บรษทไบเบซอนเวสทเมนทจำ�กดBT1 บรษทบ�งเท�(1)จำ�กดBT2 บรษทบ�งเท�(2)จำ�กดBT3 บรษทบ�งเท�(3)จำ�กดBT4 บรษทบ�งเท�(4)จำ�กดBTD บรษทบ�งเท�ดเวลลอปเมนทจำ�กดBTG(S) บรษทบนยนทรแกลเลอร(สงคโปร)จำ�กดBTG(T) บรษทบนยนทรแกลเลอร(ประเทศไทย)จำ�กดCGL บรษทเชยรโกลเดนจำ�กดHHBR บรษทหวหนบชรสอรทจำ�กดL3 บรษทล�กน�(3)จำ�กดLBTG บรษทลเจยงบนยนทรแกลเลอรเทรดดงจำ�กดLBTH บรษทลเจยงบนยนทรโฮเทลจำ�กดLBTL บรษทล�กน�บนยนทรจำ�กดLCL บรษทล�กน�เซนทรลจำ�กดLEL บรษทล�กน�เอกซเคอรชนจำ�กดLGL บรษทล�กน�แกรนดจำ�กดLHC บรษทล�กน�ฮอลเดยคลบจำ�กดLLL บรษทล�กน�เลคสจำ�กดLRH บรษทล�กน�รสอรทแอนดโฮเทลจำ�กด(มห�ชน)LSC บรษทล�กน�เซอรวสจำ�กดLVL บรษทล�กน�วลเลจจำ�กดMCP บรษทแมจนทรพรอพเพอรตจำ�กดPKRD บรษทภเกตรสอรทดเวลลอปเมนตจำ�กดPSD บรษทป�ยสะม�ดดเวลลอปเมนทจำ�กดTLDC บรษทถล�งพฒน�จำ�กดTRL บรษททรอปคอลรสอรทจำ�กดTWDC บรษททวนวอเตอรสดเวลลอปเมนทจำ�กดTWPL บรษทไทยว�พล�ซ�จำ�กดTWRH บรษททดบบลวอ�รโฮลดงสจำ�กดTWS บรษทไทยว�สต�รชจำ�กด(มห�ชน) [เดมรจกในน�มบรษทยนเวอรแซลสต�รชจำ�กด(มห�ชน)]TWT บรษทไทยว�ท�วเวอรจำ�กดTWT2 บรษทไทยว�ท�วเวอร(2)จำ�กด

สารบญ

สารจากฝายจดการ 1ขอมลทางการเงนทสำาคญและอตราสวนทางการเงน 3การดำาเนนธรกจของบรษทฯ ประวตคว�มเปนม�ของบรษทฯ 4 เหตก�รณสำ�คญ 4 พนธกจและวสยทศนขององคกร 5 ความสมพนธ�กบกล�มธรกจของผ�ถอห�นรายใหญ� 5 รปแบบธรกจ 8 ก�รลงทนในธรกจโรงแรมและรสอรทในต�งประเทศ 12 ก�รพฒน�ทเกดขนในป2556 12 โครงก�รในอน�คต 12 ร�งวล 16โครงสรางรายไดและบทวเคราะหทางการเงน โครงสร�งร�ยได� 18 คำ�อธบ�ยและก�รวเคร�ะหของฝ�ยจดก�ร 21แนวโนมเศรษฐกจ:อตสาหกรรมทองเทยวในประเทศไทยและตลาดการทองเทยวในจงหวดภเกต ก�รข�ยและก�รตล�ด 22 สถ�นก�รณก�รทองเทยวในจงหวดภเกต 23 ภ�วะก�รแขงขน 25 กลยทธด�นร�ค� 26 ภ�พรวมในส�มป 26ความรบผดชอบขององคกรตอสงคม 27 แนวท�งปฎบตเพมเตมเกยวกบก�รปองกนก�รมสวนเกยวของกบก�รคอรรปชน 31กจกรรมตางๆในป2556 32คณะกรรมการบรษทฯและคณะผบรหารของบรษทฯ คณะกรรมก�รบรษทฯ 38 คณะผบรห�รหวหน�ฝ�ยตรวจสอบภ�ยในกลมบรษทและเลข�นก�รของบรษทฯ 46 ขอมลก�รดำ�รงตำ�แหนงของกรรมก�รและผบรห�รของบรษทฯ 50 ร�ยละเอยดเกยวกบกรรมก�รของบรษทยอย 52คณะผบรหารของลากนาภเกต 54โครงสรางบรษทฯและโครงสรางการจดการ ขอมลทวไป 57 บรษททบรษทฯถอครองตงแตรอยละ10ขนไป 58 โครงสร�งก�รถอหน 60 ร�ยน�มผถอหนร�ยใหญ 61 โครงสร�งก�รจดก�ร 62 วธก�รแตงตงกรรมก�รและก�รถอดถอนกรรมก�รต�มทกำ�หนดในขอบงคบของบรษทฯ 68คาตอบแทน ร�ยง�นของคณะกรรมก�รสรรห�และกำ�หนดค�ตอบแทน 69 นโยบ�ยก�รจ�ยค�ตอบแทน 70 ร�ยละเอยดค�ตอบแทนและผลประโยชนอนใดทไดรบในฐ�นะกรรมก�รชวงป2556 71 ค�ตอบแทนกรรมก�รและผบรห�ร 72การกำากบดแลกจการ 73การดแลเรองการใชขอมลภายใน 85ปจจยความเสยง 86บคคลทอาจมความขดแยงและรายการระหวางกน 88ขอพพาททางกฎหมาย 95รายงานของคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง 96ความเหนของคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงเกยวกบการควบคมภายในของบรษทฯ 98ความเหนของคณะกรรมการบรษทฯเกยวกบการควบคมภายในของบรษทฯ 99ความรบผดชอบของคณะกรรมการบรษทฯตอรายงานทางการเงน 100รายงานทางการเงน ร�ยง�นของผสอบบญชรบอนญ�ต 102 งบก�รเงน 103 หม�ยเหตประกอบงบก�รเงนรวม 111คาตอบแทนของผสอบบญช 165บคคลอางอง 166สถานประกอบการ 167สถานบรการอน 168ชอยอและชอเตมของบรษท

รายงานประจำาป 2556

บรษท ลากนา รสอรท แอนด โฮเทล จำากด (มหาชน)

รายงานประจำาป 2556 บรษท ลากนา รสอรท แอนด โฮเทล จำากด (มหาชน)

รายงานประจำาปี 2556 2013 annual report ·...

Documents