Temelleri 1990 yılında atılmış olan Urhan Gayrimenkul Yatırım AŞ, Denizli’de faaliyet gösteren bir gayrimenkul yatırım şirketidir. Hedefini

gayrimenkul alanındaki gelişim fırsatlarını doğru zamanda değerlendirerek nitelikli yatırımlara dönüştürmek olarak belirleyen Urhan Gayrimenkul AŞ,

kurulduğu günden bugüne hem şehrin merkezinde hem de değerli bölgelerdeki arsa ve arazilerin gelişmesine yönelik çalışmaktadır.

Tasarım, mimari, mühendislik, planlama, inşaat ve işletme gibi teknik konuların yanı sıra, varlık yaratma ve pazarlama anlamında da bölgesinde ilklere imza atmış olan Urhan Gayrimenkul AŞ, yeni projesi Flora Park Boutique ile şehrin

modern yüzünü yeniden tanımlıyor.

ŞEHRİN EN İYİSİ YENİDEN YORUMLANIYOR

YENİŞEHİR’İN KALBİNDEYEPYENİ BİR YAŞAM BAŞLIYOR

KALİTE, ESTETİK VE KONFORU EN ÜST DÜZEYDE BULUŞTURAN FLORA PARK BOUTIQUE,SİZ DEĞERLİ MİSAFİRLERİNİ BEKLİYOR

w

Urhan Gayrimenkul Yatırım AŞ ile daha önce tamamladığımız Flora Park Residences projesinin tasarım süreci, Flora Park Boutique projesi için eşsiz bir deneyim olanağı sundu. Bu deneyim, yeni seçilen arsa ve çevresel şartlarla birleşince önceki çalışmalarımızın üstüne koyarak ilerlememizi sağladı.

Peyzaj ve ortak alanların, sirkülasyonların; çevresel ve fiziksel faktörlerle birlikte çözümlenmesinin, çevre ile paylaşımını artırdığını düşünüyoruz. Bu sebeple sosyal tesis ve avluyu, konut birimleri arası bir bağlantı aracı olarak değerlendirerek tüm konut birimlerinin eşit şekilde bu alanlardan yararlanmasını hedefledik.

Proje sürecindeki temel yaklaşımımız, mimari tasarımın zamansız olacağı bir proje yaratmaktı. Topoğrafyanın bize sunduğu organik formlar, bununla birlikte şekillenen mimari dil ve modası geçmeyecek malzeme seçimleriyle; tasarımı, zamana karşı yenilmez kılmayı amaçladık. Bu yaklaşımımız Flora Park Boutique projemizde tam olarak bunu yaşatacaktır.

YÜKSEL ÖZTÜRK

Alışılagelmiş konut standartlarının tamamen dışında, fonksiyonel konut şeması anlayışıyla, bahçe kullanımına imkân verecek biçimde peyzaj ve mimarinin ayrılmaz parçası olan bahçe katlarıyla, sosyal tesislerinde dört mevsim boyunca; evinizden ayrılmadan kendinize ve ailenize zaman ayırabileceğiniz, şehrin merkezinde; modern, yenilikçi, sosyal olanaklarla dolu bir yaşam merkezi sunuyoruz. Prestiji size Flora Park Boutique ile tasarladık.

ÇAĞDAŞ ŞAHAL Mimar

Yüksek Mimar

YENİŞEHİR’İN KALBİNDE, SOSYAL OLANAKLARLA DOLU BİR YAŞAM SİZİ BEKLİYOR

SIRA DIŞI BİR KONSEPTTE, SİZE ÖZEL TASARLANAN YAŞAM ALANLARI

PEYZAJ ALANIToplam 54 daire ve 4 bloktan oluşan Flora Park Boutique, arazisinin büyük bölümünüyeşil alana ayırarak nefes alabileceğiniz alanlar yaratıyor.

BLOK GİRİŞİ

SALON Standartların üzerinde tavan yüksekliği ile fark yaratan ferah salonunuz, modern çizgilerle tasarlandı.

MUTFAK

Birinci sınıf ankastre fırın, mikrodalga,davlumbaz, bulaşık makinesi, elektrikli ocak ve

ergonomik dolaplardan oluşan ada mutfağınız,geniş kullanım alanı ve oturma grubu ile sevdiklerinizle

birlikte keyifli vakit geçirebileceğiniz bir yaşam alanı sunuyor.

HOL/KORİDOR

EBEVEYN ODASIFlora Park Boutique’deki yatak odanız, kendine aitgiyinme odası ve banyosuyla konfor ve fonksiyonu

bir arada sunuyor.

ÇOCUK ODASI

BANYO VEMİSAFİR TUVALETİ

Flora Park Boutique’deki banyo vemisafir tuvaletiniz, birinci sınıf malzeme kalitesi ve

işlevselliği ile yaşamınızı kolaylaştırıyor.

AKILLI EV SİSTEMİ

Flora Park Boutique’in yeni nesilakıllı ev sistemi, cep telefonunuzu ya da

tabletinizi kullanarak dilediğiniz her yerdengüvenliğinizi kontrol altına almanızı sağlarken;

ısıtma, soğutma ve aydınlatma sistemlerikontrolleriyle yaşamınızı kolaylaştırıyor.

MERKEZİ ÇÖP ŞUTU

MERKEZİ SÜPÜRGE SİSTEMİ

CEP SİNEMASIFlora Park Boutique ile bir ilk daha sizlerle buluşuyor!

Flora Park Boutique, içerisinde yer alan cep sinemasıylabeyaz perdede f ilm ve maç izlemenin keyf ini evinize taşıyor.

CAFE BOUTIQUEYorgunluk kahvenizde size eşlik edecek olan

Cafe Boutique, komşularınızla birlikte gerçekleştireceğinizkeyifli sohbetlere ev sahipliği yapıyor.

AÇIK VE KAPALIYÜZME HAVUZU

Flora Park Boutique, açık havuzunun yanı sıra;ısıtmalı kapalı havuzuyla yüzme keyfinizi mevsimlerebağlı kalmadan dilediğiniz an yaşamanızı sağlıyor.

ALETLİ FITNESS SALONU VESQUASH SALONU

Flora Park Boutique, squash salonu ile hayatınıza bir ilki daha katıyor!

Squash salonunun yer aldığı tek proje olması ile öne çıkan Flora Park Boutique, birinci sınıf ekipmanlarla donatılmış aletli fitness salonuyla

da aktif spor hayatınızı sürdürürken hem eğlenmenizi hem de formda kalmanızı sağlayacak.

PİLATES VEYOGA STÜDYOLARI

Sağlıklı yaşam için gerekli olan açık ve kapalı tümaktivite alanlarını içerisinde bulunduran Flora Park Boutique,pilates ve yoga stüdyoları ile spor yapmanın verdiği zindelik veözgürlüğü siz sakinlerine bir arada sunuyor.

SAUNALAR VEHAMAMLAR

Flora Park Boutique sosyal tesisleri içerisinde bulunan saunalar ve hamamlarda istediğiniz her an

günlük stresinizi atabilirsiniz.

MASAJ ODALARI VEBUHAR ODALARI

Konforlu yaşamı evinize taşıyan Flora Park Boutique;yüksek kalite ve donanıma sahip masaj odalarıylayorgunluğunuzu üzerinizden atıp rahatlamanızı sağlarken,buhar odaları ile vücudunuzu toksinlerinden arındırarakcildinizin tazelenmesini sağlıyor.

EĞLENCE VEHOBİ ODASI

Hem dostlarınızla eğlenebileceğiniz hem de kendinizevakit ayırabileceğiniz eğlence ve hobi odası sizleri bekliyor.

BASKETBOL SAHASI

OYUN PARKI VEOYUN ODASI

Minik sakinlerimiz için düşünülmüş oyun odası ve oyun parkı, onlara yaşıtlarıyla sosyalleşebilecekleri güvenli oyun alanları oluşturuyor.

KUAFÖR

PLAKA TANIMA SİSTEMİ

KAPALI OTOPARKFlora Park Boutique, her daire için 2 araç kapasitesi bulunan plaka tanıma sistemli kapalı otoparkı ile aracınıza dilediğiniz an kolayca ulaşabileceğiniz güvenli bir alan oluşturuyor.

ARAÇ YIKAMA HİZMETİ VE ŞARJ İSTASYONLARI

Flora Park Boutique’de araç yıkama hizmetinden elektrikli şarj istasyonlarına kadar aracınız için

her şey düşünülmüş durumda.

GÜVENLİK VERESEPSİYON

.”v

KAT PLANI

Daire Brüt Alanı

4-Ön Balkon

8-Ebeveyn Yatak Odası

2-Salon

6-Yatak Odası

10-Banyo

12-Tuvalet

1-Hol/Koridor

5-Yatak Odası

9-Ebeveyn Banyo

3-Mutfak

7-Yatak Odası

11-Çamaşır Odası

13-Arka Balkon

220 m2

16 m2

30 m2

40 m2

13 m2

8 m2

3 m2

19 m2

11 m2

4 m2

30 m2

12 m2

6 m2

8 m2

DAİRE İÇİ ÖZELLİKLER. Thyssenkrupp Marka İthal 10 Kişilik Asansör

. 320 cm Kat Yüksekliği

. 240 cm İç Kapı Yüksekliği

. Alüminyum Doğrama ve Isıcam Konfor

. Toshiba Marka Multi Sistem Klima

(Salon, Mutfak, Yatak Odası)

. Diğer Odalarda Klima Tesisatı Altyapısı ve

Dış Ünite

. Akıllı Ev Sistemi

. Görüntülü İnterkom, Güvenlik ve

Kamera Sistemleri

. Merkezi Çöp Şutu

. Merkezi Süpürge Sistemi Altyapısı

. Gaggenau ve Siemens Marka Ankastre Fırın,

Mikrodalga, Davlumbaz, Elektrikli Ocak,

Bulaşık Makinesi

. 1. Sınıf Mutfak Dolabı ve Akrilik, Silestone

(Çimstone) Mutfak Tezgâhı, Ada Mutfak

. Mutfak-Antre Mermer Doğal Taş

. Macar veya Balıksırtı Parke

. 8 Metre Soyunma Odası Dolabı

. Vestiyer ve Banyo Mobilyaları

. Dış Cephe Isı Yalıtımı

. Isıpay Ölçerli Yerden Isıtma Sistemi

. Daireler Arası Isı ve Ses Yalıtımı

. Her Daireye Ait 10 m² Depo

. Hafele, Çebi Marka Aksesuarlar

. Grohe Marka Vitrifiye Armatürler

. Hüppe Marka Duşakabin

HİZMETLER VETEKNİK ÖZELLİKLER

SOSYAL OLANAKLAR. Her Daireye 2 Araçlık Kapalı Otopark

. Araç Yıkama Hizmeti

. Plaka Tanıma Sistemi

. Elektrikli ve Hibrit Araç Şarj İstasyonu

. Teknik Servis Hizmeti

. 7/24 Güvenlik Hizmeti, Çevre Güvenlik Sistemleri

. Misafir Karşılama Hizmeti

. Rezervasyon, Özel İstek Hizmeti

. Kuru Temizleme ve Market Hizmeti

. Kuaför

. Genel Temizlik, Peyzaj ve Bahçe Bakımı

. Temiz Su Deposu, Bahçe Sulama Suyu

Deposu, Su Arıtma Sistemi Jeneratör

(Tüm Daireleri Besleyecek Kapasitede)

. C40 Hazır Beton

. Cep Sineması

. Cafe Boutique

. Squash Salonu

. Spor Salonu (Aletli Fitness Salonu)

. Pilates-Yoga Stüdyosu

. Basketbol Sahası

. Isıtmalı Kapalı Havuz ve Açık Havuz

. Sauna, Hamam, Buhar Odası, Masaj Odası

(Kadın/Erkek)

. Hobi Odası

. Eğlence Odası

(Masa Tenisi, Bilardo, Playstation Odası)

. Çocuk Oyun Odası

. Çocuk Oyun Parkı

VAZİYET PLANI

KONUMYenişehir’in kalbinde 6600 m²lik bir araziüzerinde konumlanan proje; 220 m²genişliğinde 4+1 daireleriyle Teras Park’a komşu oluyor.

Teraspark AVM

Flora ParkResidences

Bu katalogda yer alan görseller tanıtım amaçlıdır. Urhan Gayrimenkul Yatırım AŞ ve Urhan Boya Terbiye Tekstil AŞ teknik gereklilikleri nedeniyle görsellerde değişiklik yapma hakkına sahiptir.

Urhan Gayrimenkul Yatırım AŞ

Satış Of isi 1: Saltak Cad. Saltak İş Merkezi Kat:7 No.:13 İletişim: 0 258 242 44 42

Satış Ofisi 2: Servergazi Mah. 28.Sk. No.:17A Merkezefendi / Denizli İletişim: 0 533 491 92 92Web: www.floraparkboutique.com

Proje EkibiYatırımcı: Urhan Gayrimenkul Yatırım AŞMimari: Ayda Mimarlık / Yüksel Öztürk Çağdaş Mimarlık / Çağdaş ŞahalStatik Proje: Gonca Mühendislik/ Cüneyt ŞahinoğluMekanik Proje: Eksen Mühendislik/ Cemre Doğan İlhanElektrik: Çağtek Mühendislik / Çağlar KolbaşıYapı Denetim: Yön Yapı Denetim

PROJE KÜNYESİ

w w w . u r h a n . c o m . t rw w w . f l o r a p a r k b o u t i q u e . c o m . t r