projektant195.66.166.132/idejno_rjesenje/2019/ir/008_25_01_2019_ir_laurisima d.o... ·...

INVES

OBJEK

LOKAC

VRSTA

DOKUM

PROJE

ODGOV

GLAVN

Ulica Brac

elektronski

TITOR:

KAT:

CIJA:

A TEHNIČ

MENTACIJ

EKTANT:

VORNO L

NI INŽENJ

cana Bracanovića

Studio

i potpis proj

ČKE

JE:

ICE:

JER:

br. 74A, Podgoric

urbane arh

jektanta

LAURIS

UGOST

UP 682

koju čin

Kotor

IDEJNO

STUDIO

PODGO

Direkto

Miodrag

ca, Crna Gora,

hitekture TE

SIMA D.O.O

ITELJSKI O

2 u zahvat

ni KP br. 9

RJEŠENJE

O URBANE

RICA, Brac

or: Miodra

g Radonjić

: +382 68 244 4

ETRAKTIS d

elektro

. Podgoric

OBJEKAT -

tu DUP-a

957/2, KO

E

ARHITEKT

cana Braca

ag Radonji

, dia

22; e mail: tetra

.o.o. Podgor

onski potpis

aPODGORIC

- PANSION

Dobrota, i

Dobrota

TURE “TET

anovića br

ć, dia

[email protected]

rica

s revidenta

CA

N

zmjene i d

I, u Opštin

RAKTIS” D

. 74A

dopune

ni

D.O.O.

Studio urbane arhitekture TETRAKTIS d.o.o. Podgorica _______________________________________________________________________________________________________

Ulica Bracana Bracanovića br. 74A, Podgorica, Crna Gora, : +382 68 244 422; e mail: [email protected]

S A D R Ž A J :

IDEJNO RJEŠENJE U ELEKTRONSKOJ FORMI

Opšta dokumentacija

- 1.1. OPŠTA DOKUMENTACIJA

1. Sadržaj tehničke dokumentacije

2. Ugovor o izradi tehničke dokumentacije

3. Podaci o Projektantu

4. Licenca Projektanta

5. Rješenje o imenovanju ovlašćenog inženjera

6. Licenca ovlašćenog inženjera

7. Dokaz o osiguranju od odgovornosti

- 1.2. PROJEKTNI ZADATAK I PODLOGE ZA PROJEKTOVANJE

1. Urbanističko tehnički uslovi

2. Projektni zadatak

- 1.3. TEKSTUALNA DOKUMENTACIJA

1. Tehnički opis uz Idejno rješenje arhitekture

Grafička dokumentacija

- IDEJNO RJEŠENJE ARHITEKTURE u pdf/dwg formatu

1. situacija

2. osnova na koti -4,88

3. osnova prizemlja

4. osnova I sprata

5. osnova II sprata

6. osnova krova

7. osnova krovnih ravni

8. presjek 1

9. fasada 1

10. fasada 2 11. fasada 3 12. fasada 4 13. 3D prikaz objekta



PODACI O PROJEKTANTU:

1. NAZIV: Studio urbane arhitekture TETRAKTIS d.o.o.

Podgorica

2. SJEDIŠTE: Podgorica, Ulica Bracana Bracanovića br 74A

3. ADRESA: Podgorica, Ulica Bracana Bracanovića br 74A

4. MATIČNI BROJ: 02696347

5. REGISTARSKI BROJ: 5-0439500/001

6. DJELATNOST: Arhitektonska djelatnost (šifra: 71.11)

7. LICENCA: LICENCA projektanta i izvođača radova

(Izdata Rješenjem broj: UPI 107/7-1704/2 od

04.06.2018.godine, od strane Direkcije za licenciranje

Ministarstva održivog razvojai turizma CG)


Studio urbane arhitekture TETRAKTIS d.o.o. Podgorica, Osnovano 01.01.2008.godine; Registrovano 21.01.2008.godine u Centralnom registru

Privrednog suda u Podgorici – Registarski broj: 5-0439500/001; Matični broj 02696347; Šifra djelatnosti 71.11; Žiro račun br. 510-20373-31.

Crnogorska komercijalna banka a.d. Podgorica; PDV registracioni broj: 92/31-00933-4; PIB 02696347;

Broj : 57. 14.11.2018. g.

Na osnovu člana 20. Statuta Studija urbane arhitekture TETRAKTIS d.o.o. Podgorica, a u

skladu sa članom 122. Zakona o planiranju prostora i izgradnji objekata (Sl.list CG br. 64/17),

donosim

R J E Š E NJ E

o imenovanju ovlašćenog (glavnog) inženjera

1. Imenuje se Master MIODRAG RADONJIĆ, diplomirani inženjer arhitekture, LICENCA

ovlašćenog inženjera za za obavljanje djelatnosti izrade tehničke dokumentacije i građenje

objekata (Izdata Rješenjem broj: UPI 107/7-1702/2 od 04.06.2018.godine, od strane Direkcije

za licenciranje Ministarstva održivog razvoja i turizma CG), za ovlašćenog (glavnog)

inženjera za rukovođenje izradom tehničke dokumentacije za izgradnju Ugostiteljskog

objekta – Pansiona na UP 682 u zahvatu DUP-a Dobrota, izmjene i dopune koju čini KP br.

957/2, KO Dobrota I, u Opštini Kotor.

2. Rješenje stupa na snagu danom donošenja.

D i r e k t o r

Miodrag Radonjić, dia

PROJEKTNI ZADATAK za izradu tehničke dokumentacije za izgradnju ugostiteljskog objekta –

pansiona na UP 682 u zahvatu DUP-a Dobrota, izmjene i dopune koju

čini KP br. 957/2, KO Dobrota I, u Opštini Kotor

2

PROJEKTNI ZADATAK

za izradu tehničke dokumentacije za izgradnju ugostiteljskog objekta - pansiona na UP 682 u zahvatu

DUP-a Dobrota, izmjene i dopune koju čini KP br. 957/2, KO Dobrota I, u Opštini Kotor

A. OSNOVNI PODACI O PROJEKTU

INVESTITOR: LAURISIMA D.O.O. Podgorica

OBJEKAT: UGOSTITELJSKI OBJEKAT – PANSION

LOKACIJA: UP 682 u zahvatu DUP-a Dobrota, izmjene i dopune koju čini KP br.

957/2, KO Dobrota I, u Opštini Kotor

PROJEKAT: GLAVNI PROJEKAT

FAZE: - ARHITEKTONSKI PROJEKAT

- GRAĐEVINSKI PROJEKAT

- ELEKTROTEHNIČKI PROJEKAT

- MAŠINSKI PROJEKAT

PODLOGE ZA

PROJEKTOVANJE: Podloge za projektovanje predstavljaju:

- Projektni zadatak,

- Urbanističko tehnički uslovi za izradu tehničke dokumentacije broj:

0303-29710/14, od 27.03.2014., godine izdati od strane

Sekretarijata za urbanizam, građevinarstvo i prostorno planiranje

Opštine Kotor;

- Geodetska podloga

B. USLOVI ZA PROJEKTOVANJE:

1. Lokacija

Za izgradnju planiranog ugostiteljskog objekta predviđena je lokacija na Urbanističkoj parceli br. 682

u zahvatu DUP-a Dobrota, izmjene i dopune, koju čini Katastarska parcela br. 957/2, Katastarska

opština Dobrota I, u Opštini Kotor.

Urbanistička parcela ima neravilan oblik (nepravilna četvrtina kruga), ukupne površine 631,92 m2. Nalazi

se iznad magistralnog puta Risan – Kotor, na uglu raskrnice magistralnog puta i planirane lokalne

saobraćajnice. Parcela je u nagibu prema magistralnom putu i razlika između najniže i najviše kote

unutar parcele je cca 10m. Lokacija sa donje strane strane izlazi na magistralni, a sa bočne na

planirani lokalni put.

2. Promjena namjene objekta

Investitor je Rješenjem broj UP/I 0303-1795/15 od 03.11.2017 godine dobio Građevinsku

dozvolu za izgradnju objekta na predmetnoj lokaciji. Dozvola je dobijena za izgradnju

stambenog objekta gabarita max 14,96x15,40m, ukupne bruto površine 595,0 m2 ( Prizemlj +dva

sprata) + 170,20m2 (suteren – pomoćni prostor).

Investitor nije otpočeo izgradnju stambenog objekta prema izdatoj građevinskoj dozvoli na

predmetnoj lokaciji, a u međuvremenu je došlo i do promjene investitora.

3

Zbog promijenjenih okolnosti (novi) Investitor planira da promijeni namjenu objekta i umjesto

stambenog da izgradi ugostiteljski objekat – pansion. Da bi se dobilo odobrenje za promjenu

namjene potrebno je izmijeniti cjeokupnu tehničku dokumentaciju. Zakon o planiranju prostora i

izgradnji objekata (član 98 „Izmjena revidovanog glavnog projekta usljed drugih okolnosti“)

dozvoljava planiranu promjenu namjene, samim tim i izmjene tehničke dokumentacije pod

uslovom da su izmjene izvršene u skladu sa urbanističko tehničkim uslovima.

Uslov za pristupanje izradi glavnog projekta je saglasnost glavnog državnog arhitekte na

novo idejno rješenje objekta. Shodno tome zahtijeva se izrada nove tehničke dokumentacije

kojom se, umjesto stambenog, planira izgradnja ugostiteljskog objekta – pansiona.


Urbanistička parcela se nalazi u zahvatu Prostorne cjeline 3 – Radimiri, u zoni predviđenoj za

stanovanje male gustine (SMG).

Urbanističko tehnički uslovi dozvoljavaju da se u okviru stambene namjene mogu projektovati određene

djelatnosti, pored ostalih i ugostiteljske djelatnosti (pansion, restoran, taverna, kafe bar, picerija i

dr.)

Uslovima je dozvoljen maksimalni indeks zauzetosti lokacije 35% i maksimalni indeks izgrađenosti 1,0.

Najviša dozvoljena spratnost je do P+2, odnosno 3 nadzemne etaže. Planom je definisana minimalna

spratna visina od 2,8m. Planom je predloženno da se na parcelama čiji je nagib veći od 10° grade

objekti koji kaskadno prate liniju terena bez zaklanjanja vizura.

Na parceli je dozvoljena izgradnja podrumske etaže, ukoliko za to ne postoje smetnje geotehničke i

hidrotehničke prirode. U koliko se suterenska etaža koristi za garažiranje vozila, ostavu ili kao

tehnička prostorija, njena površina ne ulazi u obrtačun BRGP.

Ukopana garaža može da ima slobodnu visinu, a ukoliko je suterenska i ukopana sa tri strane njena

visina ne smije imati visinu veću od 2,40m.

Proračun konstrukcije objekta treba raditi na IX (deveti) stepen MKS.

Uslovima se zahtijeva posebna pažnja uređenju unutrašnjeg dvorišta. Minimalni procenat zelenih

površina iznosi 35%.

Dozvoljeno je ograđivanje parcele zidanom ogradom čija visina ne smije biti veća od 0,6m, odnosno 1,4m

ukoliko je ograda transparentna. Ograda se postavlja na regualcionoj liniji. Bočne i zadnja strana mogu

biti ograđene „živom“ ogradom.

Pristup parceli je obezbijeđen sa javnog puta – ulice. Uslovljena je izgradnja najmanje jednog parking

mjesta na parceli za svaku stambenu jedinicu, odnosno apartman.

4. Osnove za projektovanje

Osnove za projektovanje predstavljaju:

- Podloge za projektovanje (posebno specificirane u prethodnom poglavlju)

- Zakon o planiranju prostora i izgradnji objekata (Sl.list CG br. 64/17)

- Pravilnik o načinu izrade i sadržini tehničke dokumentacije za građenje objekata (Sl.list CG br.

44/18)

4

- Zakon o turizmu i ugostiteljstvu (Sl.list CG br. 2/18 i 13/18)

- Pravilnik o vrstama, minimalno-tehničkim uslovima i kategorizaciji ugostiteljskih objekata (sl.list

CG br 36/18)

- Drugi važeći zakoni, tehnički propisi i standardi koji uređuju oblast projektovanja

predmetnih objekata

C. PROJEKTNI ZADATAK

1. Funkcija i namjena prostora

Imajući u vidu potrebe Investitora i Urbanističko tehničke uslove treba projektovati pansion, odnosno

primarni ugostiteljski objekat za pružanje usluga smještaja, pripremanja i usluživanja hrane, pića i

napitaka, namijenjen za duži boravak turista, sa recepcijom ili pultom za registraciju i restoranom i

kuhinjom.

Projektovani sadržaji pansiona moraju ispunjavati neophodne kriterijume i standarde propisane za

njegovu kategorizaciju u skladu sa Pravilnikom o vrstama, minimalno-tehničkim uslovima i kategorizaciji

ugostiteljskih objekata.

2. Arhitektura

Traži se projektovanje savremenog ugostiteljskog objekta koji će biti arhitektonski i likovno oblikovan

u skladu sa namjenom prostora i uslovima za projektovanje, uz usklađivanje savremenog

arhitektonskog izraza, ambijentalnih vrijednosti i graditeljskog nasljeđa u okruženju.

Prilikom projektovanja treba poštovati urbanističke uslove, s'tim što se projektantu ostavlja puna

sloboda da u skladu sa ovim uslovima projektuje planirani objekat.

3. Konstrukcija

Konstrukciju objekta projektovati kao AB skelet sa međuspratnim AB pločama AB gredama i

serklažima i ispunom od giter blokova. Temelje objekta (AB temeljne stope, trake i grede) projektovati

prema tehničkim propisima i standardima za beton i armirani beton.

4. Završna obrada površina

Završnu obradu unutrašnjih površina projektovanti prema namjeni svakog pojedinog prostora, koristeći

standardne kvalitetne materijale.

5. Stoalrija i bravarija

Unutrašnja stolarija treba da bude standardnog kvaliteta, urađena od medijapana i kvalitetnog drveta,

sa visokokvalitetnom površinskom obradom. Za zatvaranje fasadnih otvora (prozori, ulazna vrata,

svjetlarnici i sl.) projektovati kvalitetnu Al bravariju sa prekinutim termomostom i termoizolacionim

niskoemisionim staklom.

Elektrotehničke instalacije

Projekat elektrotehničkih instalacija obuhvata elektroenergetske instalacije i instalacije slabe struje.

Projektovati napajanje objekta u skladu sa Urbanističko tehničkim uslovima i Elektroenergetskim

uslovima izdatim od strane nadležne elektrodistribucije. Predmet ovog projekta je energetski priključak

do ivice placa.

Elektroenergetske instalacije projektovati prema namjeni i funkciji prostora, tehničkim uslovima i

standardima.

Projekat elektroenergetskih instalacija treba da obuhvati:

5

- niskonaponski razvod – razvodne table i ormare

- instalacije rasvjete

- instalacije priključnica

- instalacije izjednačenja potencijala

- gromobransku instalaciju

- spoljnu rasvjetu

Projektovati zasebno mjerenje utroška električne energije, a prema uslovima izdatim od nadležne

elektrodistribucije.

Instalacije slabe struje treba da obuhvate:

- TK instalacije

- instalacije za kablovsku distribuciju TV signala

- instalaciju interfona (domofona)

- instalaciju video nadzora

Predmet ovog projekta su priključci do ivice placa.

6. Vodovod i kanalizacija

Projekat vodovoda i kanalizacije treba da sadrži:

- instalacije vodovoda

- instalacije kanalizacije

Priključak na gradsku infrastrukturu projektovati prema uslovima javnog preduzeća za vodovod i

kanalizaciju.

Instalacije vodovoda i kanalizacije projektovati prema namjeni prostora, u skladu sa tehničkim propisima

i standardima.

Mjerenje utroška vode projektovati prema datim uslovima priključenja.

Predmet ovog projekta su priključci do ivice placa.

8. Mašinske instalacije

Shodno namjeni i funkciji objekta treba projektovati odgovarajuće mašinske instalacije i opremu:

- Termotehničke instalacije (instalacije grijanja i hlađenja)

- Instalacije i oprema klimatizacije i ventilacije

- Stabilne instalacije i oprema za gašeneje požara u garaži

9. Parterno uređenje

Projekat parternog uređenja treba uraditi u sklopu projekta arhitekture. Ovaj dio projekta treba da

obuhvati:

- parking prostor

- otvorena terasa (dvorište) sa bazenom za plivanje

- pješačke komunikacije

- zelene površine

a sve u skladu sa urbanističko tehničkim uslovima i arhitektonskim rješenjem objekta.

D. FAZNOST IZRADE TEHNIČKE DOKUMENTACIJE

Neophodno je uraditi Idejno rješenje objekta radi usaglašavanja sa Investitorom i dobijanja saglasnosti

Državnog arhitekte.

Nakon dobijanja saglasnosti od Investitora i državnog arhitekte na Idejno rješenje, pristupiti izradi

glavnog projekta za izvođenje.

U Podgorici, jul 2018. ZA INVESTITORA



TEHNIČKI OPIS

uz Idejno rješenje arhitekture za izgradnju ugostiteljskog objekta –

pansiona na UP 682 u zahvatu DUP-a Dobrota, izmjene i dopune koju

čini KP br. 957/2, KO Dobrota I, u Opštini Kotor



TEHNIČKI OPIS

uz Idejno rješenje arhitekture za izgradnju ugostiteljskog objekta – pansiona na UP 682 u

zahvatu DUP-a Dobrota, izmjene i dopune koju čini KP br. 957/2, KO Dobrota I, u Opštini

Kotor

A. OSNOVNI PODACI O PROJEKTU

INVESTITOR: Radović Ljiljana, Podgorica

OBJEKAT: UGOSTITELJSKI OBJEKAT – PANSION

LOKACIJA: UP 682 u zahvatu DUP-a Dobrota, izmjene i dopune koju čini KP

br. 957/2, KO Dobrota I, u Opštini Kotor

PROJEKTANT: Studio urbane arhitekture TETRAKTIS d.o.o. Podgorica

PROJEKAT: IDEJNO RJEŠENJE ARHITEKTUIRE

PODLOGE ZA

PROJEKTOVANJE: Podloge za projektovanje predstavljju:

- Projektni zadatak,

- Urbanističko tehnički uslovi za izradu tehničke dokumentacije

broj: 0303-29710/14, od 27.03.2014., godine izdati od strane

Sekretarijata za urbanizam, građevinarstvo i prostorno

planiranje Opštine Kotor;

- Geodetska podloga

B. USLOVI ZA PROJEKTOVANJE:

1. Lokacija

Za izgradnju planiranog ugostiteljskog objekta predviđena je lokacija na Urbanističkoj parceli

br. 682 u zahvatu DUP-a Dobrota, izmjene i dopune, koju čini Katastarska parcela br. 957/2,

Katastarska opština Dobrota I, u Opštini Kotor.

Urbanistička parcela ima neravilan oblik (nepravilna četvrtina kruga), ukupne površine 631,92

m2. Nalazi se iznad magistralnog puta Risan – Kotor, na uglu raskrnice magistralnog puta i

planirane lokalne saobraćajnice. Parcela je u nagibu prema magistralnom putu i razlika između

najniže i najviše kote unutar parcele je cca 10m. Lokacija sa donje strane strane izlazi na magistralni,

a sa bočne na planirani lokalni put.

2. Promjena namjene objekta

Investitor je Rješenjem broj UP/I 0303-1795/15 od 03.11.2017 godine dobio Građevinsku

dozvolu za izgradnju objekta na predmetnoj lokaciji. Dozvola je dobijena za izgradnju

stambenog objekta gabarita max 14,96x15,40m, ukupne bruto površine 595,0 m2 ( Prizemlj

+dva sprata) + 170,20m2 (suteren – pomoćni prostor).

Građevinska dozvola je data u prilogu ovog tehničkog opisa.



Investitor nije otpočeo izgradnju stambenog objekta prema izdatoj građevinskoj dozvoli (čiji

rok za otpočinjanje radova ističe 03.11.2019 što znači da je do tada na snazi) na predmetnoj

lokaciji, a u međuvremenu je došlo i do promjene investitora.

Zbog promijenjenih okolnosti (novi) Investitor planira da promijeni namjenu objekta i umjesto

stambenog da izgradi ugostiteljski objekat – pansion. Da bi se dobilo odobrenje za promjenu

namjene potrebno je izmijeniti cjeokupnu tehničku dokumentaciju. Zakon o planiranju prostora i

izgradnji objekata (član 98 „Izmjena revidovanog glavnog projekta usljed drugih okolnosti“)

dozvoljava planiranu promjenu namjene, samim tim i izmjene tehničke dokumentacije pod

uslovom da su izmjene izvršene u skladu sa urbanističko tehničkim uslovima.

Uslov za pristupanje izradi glavnog projekta je saglasnost glavnog državnog arhitekte na

novo idejno rješenje objekta. Shodno tome urađeno je ovo idejno rješenje kojim se, umjesto

stambenog, planira izgradnja ugostiteljskog objekta – pansiona.


Urbanistička parcela se nalazi u zahvatu Prostorne cjeline 3 – Radimiri, u zoni predviđenoj za

stanovanje male gustine (SMG).

Urbanističko tehnički uslovi dozvoljavaju da se u okviru stambene namjene mogu projektovati

određene djelatnosti, pored ostalih i ugostiteljski djelatnosti (pansion, restoran, taverna,

kafe bar, picerija i dr.).

Uslovima je dozvoljen maksimalni indeks zauzetosti lokacije 35% i maksimalni indeks

izgrađenosti 1,0. Najviša dozvoljena spratnost je do P+2, odnosno 3 nadzemne etaže. Planom

je definisana minimalna spratna visina od 2,8m. Planom je predloženno da se na parcelama čiji

je nagib veći od 10° grade objekti koji kaskadno prate liniju terena bez zaklanjanja vizura.

Na parceli je dozvoljena izgradnja podrumske etaže, ukoliko za to ne postoje smetnje

geotehničke i hidrotehničke prirode. U koliko se suterenska etaža koristi za garažiranje

vozila, ostavu ili kao tehnička prostorija, njena površina ne ulazi u obrtačun BRGP.

Ukopana garaža može da ima slobodnu visinu, a ukoliko je suterenska i ukopana sa tri strane

njena visina ne smije imati visinu veću od 2,40m.

Proračun konstrukcije objekta treba raditi na IX (deveti) stepen MKS.

Uslovima se zahtijeva posebna pažnja uređenju unutrašnjeg dvorišta. Minimalni procenat

zelenih površina iznosi 35%.

Dozvoljeno je ograđivanje parcele zidanom ogradom čija visina ne smije biti veća od 0,6m,

odnosno 1,4m ukoliko je ograda transparentna. Ograda se postavlja na regualcionoj liniji.

Bočne i zadnja strana mogu biti ograđene „živom“ ogradom.

Pristup parceli je obezbijeđen sa javnog puta – ulice. Uslovljena je izgradnja najmanje jednog

parking mjesta na parceli za svaku stambenu jedinicu, odnosno apartman.



4. Osnove za projektovanje

Osnove za projektovanje predstavljaju:

- Podloge za projektovanje (posebno specificirane u prethodnom poglavlju)

- Zakon o planiranju prostora i izgradnji objekata (Sl.list CG br. 64/17)

- Pravilnik o načinu izrade i sadržini tehničke dokumentacije za građenje objekata

(Sl.list CG br. 44/18)

- Zakon o turizmu i ugostiteljstvu (Sl.list CG br. 2/18 i 13/18)

- Pravilnik o vrstama, minimalno-tehničkim uslovima i kategorizaciji ugostiteljskih

objekata (sl.list CG br 36/18)

- Drugi važeći zakoni, tehnički propisi i standardi koji uređuju oblast projektovanja

predmetnih objekata

C. OPIS PROJEKTOVANOG OBJEKTA

1. Funkcija i namjena prostora

Imajući u vidu potrebe Investitora i Urbanističko tehničke uslove projektovan je pansion,

odnosno primarni ugostiteljski objekat za pružanje usluga smještaja, pripremanja i usluživanja

hrane, pića i napitaka, namijenjen za duži boravak turista, sa recepcijom odnosno pultom za

registraciju, restoranom i kuhinjom.

Projektovani sadržaji pansiona ispunjava neophodne kriterijume i standarde propisane za

njegovu kategorizaciju u skladu sa Pravilnikom o vrstama, minimalno-tehničkim uslovima i

kategorizaciji ugostiteljskih objekata.

2. ODNOS PREMA URBANISTIČKO TEHNIČKIM USLOVIMA

Projekat je u svemu urađen u skladu sa Urbanističko tehničkim uslovima. Na 631,92m2 urbanističke

parcele ostvareni su sljedeći urbanistički parametri:

Max. Index zauzetosti UTU 0,35 221,17m2 projektovano 191,01 m2 0,30

Max indeks izgrađenosti UTU 1,0 631,92m2 projektovano 484.89 0,74

Spratnost UTU P+2 projektovano Po+P+2

Urbanističko tehnički uslovi su ispunjeni i po drugim osnovama, što je opisano u nastavku tehničkog

opisa.

3. ARHITEKTURA

Projektovana spratnost planiranog objekta je Po+P+2 (Podrum + Sprat + Potkrovlje). Spratna visina

etaža je: 2.6 m za podrum, a 3.30m za prizemlje i spratove.

Projektovan je ravni, neprohodni krov sa odgovarajućoh hidro i termo izolacijom i zaštitom.

Vertikalna komunikacija u objektu je ostvarena unutrašnjim stepeništem i liftom.

Završna obrada fasade je kamena obloga od brušenog kamena, kamena bunjasto obrađenog, drvenih

lamela i fasadni disperzivni premaz.



Kota +0,00 je uzeta kao kota betonske ploče prizemlja, kojoj odgovara apsolutna kota prizemlja

+16,65.

Zbog nagiba terena, objekat je projektovan sa određenom denivelaciojom, i to:

- parking koji ima pristup na magistralni put projektovan je na koti – 4,88m u odnosu na AKPR,

- podrum je na koti – 2,98m u odnosu na AKPR i

- parking koji ima pristup na lokalnu saobraćajnicu projektovan je na koti + 1,88 u odnosu na

AKPR.

Objekat je projektovan u gabaritu 14,50x12,50m, spratnosti Po+P+2 (Podrum + Prizemlje + 2 sprata)sa

sljedećim sadržajima

- U podrumu su projektovane tehničke prostorije za potrebe objekta

- U prizemlju su projektovani: ulazni hol sa recepcijom, kuhinja sa restoranom, jedna smještajna

jedinica (dvokrevetna soba), tehnička prostorija, ostava za potrebe održavanja higijene,

zajednički sanitarni čvor, zajedničke komunikacije (hodnik, lift i stepenište)

- Na spratovima su projektovane po 4 (četiri) istovjetne smještajne jedinice (dvokrevetne sobe),

ostava za potrebe održavanja higijene i zajedničke komunikacije.

Projektovana površina

a) Prizemlje

oznaka namjena prostora obrada podova površina m2

r recepcija AG kamen 16,55 m2

s stepenište AG kamen 7,32 m2

h hodnik AG kamen 7,22 m2 o ostava (za potrebe održavanja higijene) keramika 1,88 m2 tp tehnička prostorija keramika 7,43 m2 tl toalet keramika 6,40 m2 k kuhinja keramika 9,91 m2 sd sala za doručak keramika 40,68 m2 1 soba keramika m2 1.1. hodnik keramika 5,23 m2 1.2. kupatilo keramika 4,83 m2 1.3. spavaća soba keramika 11,89 m2 Ukupna neto površina sobe 21,95 m2 Ukupna neto površina prizemlja 119,34 m2 Ukupna bruto površina prizemlja 154,25 m2

b) tipski sprat

oznaka namjena prostora obrada podova površina m2

s stepenište AG kamen 7,32 m2

h hodnik AG kamen 14,04 m2 o ostava keramika 2,08 m2

6-9 sobe keramika m2 6.1. hodnik keramika 5,23 m2 6.2. kupatilo keramika 4,83 m2 6.3. spavaća soba keramika 11,89 m2 6.4 lođa keramika 4,02 m2 Ukupna neto površina sobe 25,97 m2 Ukupna neto površina sprata 127,32 m2 Ukupna bruto površina sprata 157,02 m2



ZBIRNA REKAPITULACIJA POVRŠINA - UKUPNO

ETAŽA Neto površina

m2

Bruto površina

m2

1. PRIZEMLJE 119,34 154,25

2. I SPRAT 127,32 157,02

3. II SPRAT 127,32 157,02

4. OSNOVA KROVA 12.00 16.60

UKUPNO 385,98 484,89

Konstrukcija

Konstrukcija objekta je AB skelet sa međuspratnim AB pločama, AB gredama i serklažima i ispunom

od giter blokova. Temelji objekta (AB temeljne stope, trake i grede) su projektovani prema tehničkim

propisima i standardima za beton i armirani beton.

Završna obrada površina

Završna obrada unutrašnjih površina je projektovana prema namjeni svakog pojedinog prostora,

koristeći standardne kvalitetne materijale.

Završna obrada fasade je kamena obloga od brušenog kamena, drvenih lamela i fasadni disperzivni

premaz.

Parterno uređenje

Parterno uređenje obuhvata više segmenata:

- parking prostor

- otvorena terasa (dvorište) sa bazenom za plivanje

- pješačke komunikacije

- zelene površine.

Prilikom uređenja parcele vodilo se računa o potpornim zidovima koji se oblažu AG kamenom.

Popločanja u dvorištu se rade od kamena.

Stolarija i bravarija

Unutrašnja stolarija je standardnog kvaliteta, urađena od medijapana i kvalitetnog drveta, sa

visokokvalitetnom površinskom obradom. Na fasadnim otvorima su projektovani prozori i staklene

stijene od Al profila i ispunom od termoizolacionog nisko emisionog stakla..

Pristupačnost objekta

Projektovani su svi elementi pristupačnosti propisani za ovu vrstu objekata.

Primijenjene mjere zaštite

Imajući u vidu namjenu prostora i klimatske uslove projektovana je odgovarajuća zaštita od vlage,

termička zaštita objekta, zaštita od buke i zaštita od požara.

Primijenjene mjere zaštite su predmet posebnih eleborata koji će se raditi kao dio ukupne tehničke

dokumentacije za izvođenje.

4. INSTALACIJE I OPREMA

Predviđene su savremene instalacije i oprema u skladu sa namjenom i funkciojom objekta:

- Elektrto tehničke instalacije i oprema jake i slabe struje

- Instalacije i oprema vodovoda i kanalizacije

- Mašinskei termotehničke instalacije.

Predmetne instalacije će biti projektovanekao posebni glavni projektio za izvođenje.

U Podgorici novembar, 2018. godine Glavni inženjer

Radonjić Miodrag, dia

Snimio i kartirao: GEO-TIM d.o.o.April, 2015.

SITUACIONI PLAN

RAZMJERA R=1:250

Opština KotorK.O. Dobrota I katastarskih parcela 957/2,957/10

Br.licence: 02-9872/2ekvidistancija e=0.25m

22.40

22.65

23.19

23.3721.19

21.02

20.65

20.28

21.27

18.47

18.3117.55

17.70

18.96

18.9819.23

19.01

18.40

18.26

17.80

16.38

15.99

15.34

15.43

16.66

16.11

15.74

15.00

15.45

15.14

15.0413.50

15.04

13.77

14.94

14.52

14.73

14.46

14.65

13.39

12.2912.18

12.26

12.16

11.97

12.07 12.0012.07

11.92

11.8211.92

11.81

11.61

11.7211.64

11.75

11.60

11.4811.58

11.48

12.04

11.62

6563

450

6563

475

6563

500

6563

515

4701

600

4701

625

4701

640

951/3

957/2

957/4

957/10

0+0.0

0

0+5.00

0+10.00

0+15.00

0+2

0.00

0+2

5.00

0+30.00

0+35.00

0+40.00

0+4

2.39

Risan-m

agistralni put-Kotor

12.00

13.00

14.00

15.00

16.00

17.00

18.00

19.00

20.00

21.00

22.00

23.00

22.40

22.65

23.19

23.37

21.19

21.02

20.65

20.28

21.27

18.47

18.31

17.55

17.70

18.96

18.98

19.23

19.01

18.40

18.26

17.80

16.38

15.99

15.34

15.43

16.66

16.11

15.74

15.00

15.45

15.14

15.04

13.50

15.04

13.77

14.94

14.52

14.73

14.46

14.65

13.39

12.29

12.18

11.97

12.07

12.00

12.0711.92

11.82

11.92

11.81

11.61

11.72

11.64

11.75

12.0411

.62

951/3

957/2

957/4

957/10

0+0.00

0+5.00

0+10.00

0+15.00

0+20.00

0+25.00

0+30.00

0+35.00

0+40.00

0+42.39

Risan-magistralni put-Kotor

12.00

13.00

14.00

15.00

16.00

17.00

18.00

19.00

20.00

21.00

22.00

23.00

957/2

UP682

4.59 14.40 4.73

3.00

6.5

12.50

1.67 14.40 2.33

12.50

3 2.50 2.50 3

3.87

5

2.3 2.50 85 2.50 35 2.50 35 2.50 50 2.50 70

8.90 5.50 4.73

3.75 8.90 3.85

+16.65

+16.65

r=5.08

r=4.33

P+2

ULAZ

G.L.

AKPR

P6 P7 P8

P1 P2 P3 P4 P5

P8

Legenda

GLAVNI INŽENJER:

ODGOVORNI INŽENJER:

jul 2018

INVESTITOR

Miodrag Radonjić ,dia

LOKACIJA

VRSTA TEHNIČKE DOKUMENTACIJE

DIO TEHNIČKE DOKUMENTACIJE

PRILOG

DATUM IZRADE DATUM REVIZIJE

idejno rješenje

arhitektura

situacija 2


PROJEKTANT

MP MP

ugostiteljski objekat - pansion UP-682, u obuhvatu izmjena i dopuna DUP-a "Dobrota I", k.p. 957/2, KO Dobrota I

1:200

OBJEKAT

SARADNIK/CI:

tetraktis d.o.o. podgorica

R=1:200SITUACIJA

- granica parcele

- spratnost

- zelene površine

- G.L. građevinska linija

P+2

- katastarska parcela

- bazen

AKPR- apsolutna kota prizemlja

KOORDINATE UP 523 IZ PLANA

Y X

UP 682 6563505.3649

- urbanistička parcela

- smještajni kapaciteti: 9 soba

- parking kapaciteti: 9 parking mjesta

0.00

- UKUPNA NETO POVRŠINA OBJEKTA

- UKUPNA BRUTO POVRŠINA OBJEKTA P=484.89m2

P=385.98m2

LAURISIMA D.O.O. Podgorica

6563504.8837UP 682

UP 682 6563504.3657

UP 682 6563503.8115

UP 682 6563503.2213

UP 682 6563502.5959

UP 682 6563501.9359

UP 682 6563501.2419

UP 682 6563500.4307

UP 682 6563499.5793

UP 682 6563498.6885

UP 682 6563497.7597

UP 682 6563496.7939

UP 682 6563495.7925

4701620.6207

4701619.4371

4701618.2689

4701617.1177

4701615.9843

4701614.8701

4701613.7759

4701612.7031

4701611.5357

4701610.3973

4701609.2893

4701608.2129

4701607.1697

4701606.1607

4701605.1873

4701604.2507

4701603.4671

4701602.7129

4701601.9887

4701600.6331

4701600.0029

4701601.2953

4701599.4053

4701597.8129

4701598.8407

4701598.3099

4701597.3507

4701596.9233

4701596.6221

4701596.4659

4701596.4573

4701596.5963

4701596.8807

4701597.3055

4701597.7557

4701598.2907

4701598.9045

4701612.1001

4701619.0601

4701620.6701

4701621.2401

4701621.8189

4701620.6207

6563494.7563

6563493.6869

6563492.7309

6563491.7517

6563490.7501

6563489.7271

6563488.6833

6563487.6201

6563486.5381

6563485.4385

6563484.3225

6563483.1907

6563482.0445

6563480.8847

6563479.8043

6563478.6935

6563477.5721

6563476.4951

6563475.3741

6563474.3361

6563473.5291

6563472.7757

6563472.0849

6563469.4701

6563466.7501

6563487.3201

6563496.8101

6563505.8085

6563505.3649

UP 682

UP 682

UP 682

UP 682

UP 682

UP 682

UP 682

UP 682

UP 682

UP 682

UP 682

UP 682

UP 682

UP 682

UP 682

UP 682

UP 682

UP 682

UP 682

UP 682

UP 682

UP 682

UP 682

UP 682

UP 682

UP 682

UP 682

UP 682

UP 682

520

50 93 250 35 50 250 35 249 35 250 50 250 70 50

310

30

180

393

746

50 378 50 819 50 320 50

1,718

1,640

1,186

172

310

30

190

25

890

20

702

79

20

781

20

1,640 250 25 200 20

205

26

914

21

20

-2.98

-4.88-4.88

r=2.50 r=4.75

11X17.

5/30

obim m1površina m2 /završna obradaLegenda

GLAVNI INŽENJER:


INVESTITOR


LOKACIJA



PRILOG


idejno rješenje

arhitektura

osnova na koti -4.88 3


PROJEKTANT

MP MP


1:75

OBJEKAT

SARADNIK/CI:


R=1:75OSNOVA NA KOTI -4.88

P1 P2 P3 P4 P5

novembar 2018


1

W

FF

20 335 20 335 20 530 20 140 20 120 150 10 4010

10

1,280 160 340

20 660 20 180 20 360 20 165

1,280 165

140

20

355

20

300

20

130

20

225

20

140

1,110

20

355

20

450

20

225

20

120

990

20 145 10 555 530 20 380 30 30

180 20 160 10 165 20 275 20 590 20 430 70

20 335 20 885

20

355

10310

20

130

20

225

20

20

295

20

360

20

130

20

107

12107

20

18412

350

20

355

20

170

10120

20

130

20

225

20

20

545

10270

125

120

20

20 330 12 140 12 166 20 180 20 120 120 120 20

124 20 850 20 385 435 7020

225

20

10760

20

545

1014

5130

240

20

20 140 20 270 70

379 20 850 20 380

1,250

1,445

1010

40 10

688

1,207

475 850 405

793

811

70

±0.00

-0.15 -0.60

-0.15

-0.15

r=5.05

r=4.35

1

1.1.1.2.

1.3.

obim m1površina m2 /završna obrada

1.1.

1.2.

ukupna neto površina prizemlja

ukupna bruto površina prizemlja 154.25 m2

119.34 m2

1.3.

5.23 m2 9.70 m1/keramičke pločice

Legenda

11.89 m2

kupatilo..............................................................

hodnik.................................................................

4.83 m2

spavaća soba..................................................

9.39 m1/keramičke pločice

1 - soba

ukupna neto površina sobe 21.95 m2

s - stepenište....................................................7.32 m2 14.60 m1/AG kamen

h - hodnik.............................................................7.22 m2 13.70 m1/AG kamen

o - ostava.............................................................1.88 m2 5.50 m1/keramičke pločice


19X17.5/30

s

ULAZ

h r r - recepcija.......................................................16.55 m2 19.71 m1/AG kameno

tp - tehnička prostorija...................................7.43 m2 11.10 m1/keramičke pločice

tl - toalet.............................................................6.40 m2 17.08 m1/keramičke pločice

k - kuhinja............................................................9.91 m2 12.71 m1/keramičke pločice

sd - sala za doručak......................................40.68 m2 29.77 m1/keramičke pločice

tp tl

k

sd

16X17.5/30

3X15/30

t

ts

b

s2

GLAVNI INŽENJER:


novembar 2018


INVESTITOR


LOKACIJA



PRILOG


idejno rješenje

arhitektura

osnova prizemlja 4


PROJEKTANT

MP MP


1:75

OBJEKAT

SARADNIK/CI:


R=1:75OSNOVA PRIZEMLJA

11

20 160 10 110 55 20 165 10 160 20 160 10 165 20 165 10 160 20

1,005

245

20 335 20 335 20 335 20 335 20

20 335 20 305 20 180 20 360 20 140 20

20 170 110 5520

55 110 170 20 170 110 5520

55 110 170 2020

355

10310

20

130

20

140

20

355

1090

140

80

20

130

20

20

115

180

60

1014

080

90

20

20 335 20 335 20 335 20 335 20

20

355

10310

20

680 600 160

20 160 10 710 120 240 20

20

120

20

355

10310

20

20

120

20

355

10310

20

130

20

225

20

120

20

355

20

300

20

130

20

225

20

20

120

20

355

20

300

20

130

20

225

20

1,440

835

395

1,230

1,440

1,250

60 285 60 295 60 295 60 285 60

20 30 285 2020

20 295 2020

20 295 2020

20 285 30 20

20 180 20 120 120 120 20

20

675

20

130

125

120

20

+3.30

19X17.5/30

1.1.

1.2.

ukupna neto površina I sprata

ukupna bruto površina I sprata 157.02 m2

127.32 m2

1.3.


1.4. 4.02 m2

11.89 m2

kupatilo..............................................................

hodnik.................................................................

4.83 m2

spavaća soba..................................................


2-5 - sobe


S - stepenište....................................................7.32 m2 14.60 m1/AG kamen

lođa....................................................................

S

h - hodnik...........................................................14.04 m2 24.20 m1/AG kamen

h

o - ostava............................................................2.08 m2 5.80 m1/keramičke pločice

o 2 3 5



2.1.2.2.

2.3.

2.4.

3.1. 3.2.

3.3.

3.4.

4.1.4.2.

4.3.

4.4.

5.1. 5.2.

5.3.

5.4.


GLAVNI INŽENJER:


INVESTITOR


LOKACIJA



PRILOG


idejno rješenje

arhitektura

osnova I sprata 5


PROJEKTANT

MP MP


1:75

OBJEKAT

SARADNIK/CI:


R=1:75OSNOVA I SPRATA

novembar 2018


11

20 160 10 110 55 20 165 10 160 20 160 10 165 20 165 10 160 20

1,005

245

20 335 20 335 20 335 20 335 20

20 335 20 305 20 180 20 360 20 140 20

20 170 110 5520

55 110 170 20 170 110 5520

55 110 170 2014

020

355

10310

20

130

20

140

20

355

1090

140

80

20

130

20

20

115

180

60

1014

080

90

20

20 335 20 335 20 335 20 335 20

20

355

10310

20

680 600 160

20 160 10 710 120 240 20

140

20

355

10310

20

140

20

355

10310

20

130

20

225

20

120

20

355

20

300

20

130

20

225

20

20

120

20

355

20

300

20

130

20

225

20

1,440

835

395

1,230

1,440

1,250

60 285 60 295 60 295 60 285 60

20 30 285 2020

20 295 2020

20 295 2020

20 285 30 20

20 180 20 120 120 120 20

20

675

20

130

125

120

20

+6.60

19X17.5/30

S

ho 6 7 8 9

6.1.6.2.

6.3.

6.4.

7.1. 7.2.

7.3.

7.4.

8.1.8.2.

8.3.

8.4.

9.1.

9.3.

9.4.

9.2.

1.1.

1.2.

ukupna neto površina I sprata

ukupna bruto površina I sprata 157.02 m2

127.32 m2

1.3.


1.4. 4.02 m2

11.89 m2

kupatilo..............................................................

hodnik.................................................................

4.83 m2

spavaća soba..................................................


2-5 - sobe



lođa....................................................................

h - hodnik...........................................................14.04 m2 24.20 m1/AG kamen

o - ostava............................................................2.08 m2 5.80 m1/keramičke pločice




GLAVNI INŽENJER:


INVESTITOR


LOKACIJA



PRILOG


idejno rješenje

arhitektura

osnova II sprata 6


PROJEKTANT

MP MP


1:75

OBJEKAT

SARADNIK/CI:


R=1:75OSNOVA II SPRATA

novembar 2018


11

20 335 20 505 20 360 20 140 20

880 400 160

20

130

125

120

20

10 680 20 180 20 360 20 140 20

20 30 1,340 30 20

20

965

20

20

120

20

355

20

300

20

130

20

245

1,005

245

1,250

1,440

20 1,400 20

1,440

20

120

20

675

20

130

20

225

20

855

395

1,250

20 360 20

20 120 240 20

20 860 400 135 25

20 1,395 25

20

965

20

225

20

20

965

245

20

20

1,210

20

+9.90

11

19X17.5/30

ukupna neto površina krova

ukupna bruto površina krova 16.60 m2

12.00 m2


h - hodnik.............................................................4.92 m2 10.00 m1/AG kamen

k - neprohodan krov.....................................130.59 m2 52.40 m1/šljunak

S

h

k


GLAVNI INŽENJER:


INVESTITOR


LOKACIJA



PRILOG


idejno rješenje

arhitektura

osnova krova 7


PROJEKTANT

MP MP


1:75

OBJEKAT

SARADNIK/CI:


R=1:75OSNOVA KROVA

novembar 2018


11

70 1,330 70

1,470

40 1,390 40

40 680 165 420 125 40

40 1,390 40

30 360 30

30

375

30

30

955

40

205

40

1,025

245

1,270

40 640 40 165 30 360 30 125 40

680 205 420 165

1,470

30

805

40

360

35

881

389

1,270

980

245

40

20

1,205

40

30

805

40

20

810

40

+11,10

+11,10

+11,10

+11,10 +12.70

+12.95

+12.95

Legenda

GLAVNI INŽENJER:


INVESTITOR


LOKACIJA



PRILOG


idejno rješenje

arhitektura

osnova krovnih ravni 8


PROJEKTANT

MP MP


1:75

OBJEKAT

SARADNIK/CI:


R=1:75OSNOVA KROVNIH RAVNI

novembar 2018


ppr1ppr2ppr4

psp1

psp1

psp1

psp2

psp2

psp3

psp3

k

k

ppr 1 - recepcija/hodnik

psp 1 - hodnik

ppr 2

ppr 3 - toalet

ppr 4 - terasa

psp 2 - soba/hodnik/ostava

st - stepenište/podest

k - neprohodni krov

fz1

fz3

fz2

20 380 20 350 20 1,070 20 40

20 200 25 155 20 350 20

25 135 60 290 100

530 25

490 105

100

20 400 530 25 35

855 95

40

28

12235

35

15159

1064

93

40

40

270

15159

10

40

199

10296

25

1520

90

180

25

1520

90

180

25

1520

105

40

205

10290

25

1512

278

25

1512

278

25

1520

105

40

205

10315

15315

15315

15125

255

330

330

330

125

40

20

10290

25

1512

278

25

1512

278

25

15265

1525

40

20

10315

15315

15315

15265

1525

40

40

232

40

272

±0.00

+3.30

+6.60

+9.90

+11.22

+3.15

+2.90

-0.10

-2.15

-2.55

40

40

205

40

40

159

10296

60

270

60

270

60

105

+3.30

+3.15

+2.90

+4.40

-0.06

-1.75

-4.60

-1.90

-2.25

-0.06

+0.58

+1.50

+6.60

+6.45

+6.20+6.20

+6.45

+7.70

+9.90

+9.75+9.75

+9.50

+11.22

40

206

12160

273

40

290

40

265

1525

40

206

12473

330

280

25

40

218

1,108

+6.60

+6.20

+9.90

+9.50 +9.50

+12.95

+12.70

+12.55

+1.88

-0.30

-0.70

+1.88

+1.48

+1.08

+1.88

454

Legenda

GLAVNI INŽENJER:


INVESTITOR


LOKACIJA



PRILOG


idejno rješenje

arhitektura

presjek 1/1 9


PROJEKTANT

MP MP


1:75

OBJEKAT

SARADNIK/CI:


R=1:75PRESJEK 1/1

- cementna košuljica................

5.0 cm

- AG kamen.................................

- PE folija, parna brana, 2 sloja

- stiropor......................................

2.0 cm

- lijepak

5.0 cm

10.0 cm- AB ploča...................................

10.0 cm- šljunak......................................


- lijepak

2.0 cm- unutrašnji malter....................

- hidroizolacija


5.0 cm

- keramičke pločice...................


- stiropor......................................

1.0 cm

- lijepak

6.0 cm

10.0 cm- AB ploča...................................

10.0 cm- šljunak......................................

- hidroizolacija


5.0 cm

- keramičke pločice...................


- stiropor......................................

1.0 cm

- lijepak

6.0 cm

10.0 cm- AB ploča...................................

10.0 cm- šljunak......................................

- hidroizolacija

- hidroizolacija sa holkerom h=20cm

- cementna košuljica........

- AG kamen...................................2.0 cm

- lijepak

5.0-10.0 cm

10.0 cm- AB ploča....................................

10.0 cm- šljunak........................................

- hidroizolacija


- AG kamen................................. 2.0 cm

- cementna košuljica................ 5.0 cm

5.0 cm- stiropor......................................

15.0 cm- AB ploča...................................


- lijepak


- cementna košuljica................ 6.0 cm

5.0 cm- stiropor......................................

15.0 cm- AB ploča...................................

- keramičke pločice................... 1.0 cm

- gaziste -

- čelo -

- cementni estrih........................2.0 cm

12.0 cm

3.0 cm

- AG kamen................................... 2.0 cm

- cementni malter.......................

- unutrašnji malter....................2.0 cm

12.0 cm- AB stepeniste.........................

- unutrašnji malter.....................2.0 cm

- AB stepeniste.........................

- AG kamen....................................2.0 cm

- geotextil 300gr/m2


15.0 cm- stiropor.....................................

15.0 cm- AB ploča...................................

5.0 cm- šljunak16/32.............................


5.0-10.0 cm- beton za pad.................

- parna brana

- PE folija, 2 sloja

- stiropor.....................................

- produžni krečni malter.........

- fasadni premaz

2.0 cm

- giter blok.................................20.0 cm

10.0 cm

- finalna obrada

- stiropor.......................................

- produžni krečni malter.........

- vazdušni sloj.............................

2.0 cm

- giter blok..................................20.0 cm

5.0 cm

3.2 cm

- drveni panel................................1.8 cm

- finalna obrada

- hidroizolacija

- AB zid.......................................20.0 cm

- zaštita hidroizolacije............ 6.5 cm

- finalna obrada

novembar 2018


+3.30

+3.15

+2.90

0,00

+6.60

+6.45

+9.90

+9.75

+11.22

-6.20

+7.70

+9.50

+10.10

+4.40

+12.95

+12.55

+12.70

+3.30

+3.15

+2.90

+6.60

+6.45

+9.90

+9.75

+11.22

-6.20

+7.70

+9.50

+10.10

+4.40

+12.95

+12.55

+12.70

+3.50

0,00

GLAVNI INŽENJER:


INVESTITOR


LOKACIJA



PRILOG


idejno rješenje

arhitektura

zapadna fasada 10


PROJEKTANT

MP MP


1:75

OBJEKAT

SARADNIK/CI:


R=1:75ZAPADNA FASADA

novembar 2018


+3.30

+3.15

+2.90

0,00

+6.60

+6.45

+9.90

+9.75

+11.22

-6.20

+7.70

+9.50

+10.10

+4.40

+12.95

+12.55

+12.70

+3.30

+3.15

+2.90

+6.60

+6.45

+9.90

+9.75

+11.22

-6.20

+7.70

+9.50

+10.10

+4.40

+12.95

+12.55

+12.70

GLAVNI INŽENJER:


INVESTITOR


LOKACIJA



PRILOG


idejno rješenje

arhitektura

južna fasada 11


PROJEKTANT

MP MP


1:75

OBJEKAT

SARADNIK/CI:


R=1:75JUŽNA FASADA

novembar 2018


+3.30

+3.15

+2.90

+6.60

+6.45

+9.90

+9.75

+11.22

-6.20

+9.50

+10.10

+12.95

+12.55

+12.70

+3.50

+1.90

+3.30

+3.15

+2.90

+6.60

+6.45

+9.90

+9.75

+11.22

-6.20

+7.70

+9.50

+10.10

+4.40

+12.95

+12.55

+12.70

+3.50

+1.90

GLAVNI INŽENJER:


INVESTITOR


LOKACIJA



PRILOG


idejno rješenje

arhitektura

istočna fasada 12


PROJEKTANT

MP MP


1:75

OBJEKAT

SARADNIK/CI:


R=1:75ISTOČNA FASADA

novembar 2018


+3.30

+3.15

+2.90

0,00

+6.60

+6.45

+9.90

+9.75

+11.22

-6.20

+9.50

+10.10

+12.95

+12.55

+12.70

+3.30

+3.15

+2.90

+6.60

+6.45

+9.90

+9.75

+11.22

-6.20

+9.50

+10.10

+12.95

+12.55

+12.70

GLAVNI INŽENJER:


INVESTITOR


LOKACIJA



PRILOG


idejno rješenje

arhitektura

sjeverna fasada 13


PROJEKTANT

MP MP


1:75

OBJEKAT

SARADNIK/CI:


R=1:75SJEVERNA FASADA

novembar 2018


projektant195.66.166.132/idejno_rjesenje/2019/ir/008_25_01_2019_ir_laurisima d.o... ·...

Documents