C/Virgen del Lluc, 144 – 28027 Madrid - Tfno. 91.377.24.58 -Tfno. 66.151.65.61 -Fax. 91.408.62.80

Web:www.limpiezasgarmar.es; e-mail:garmartrat@hotmail.com;

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Madrid, 21 de MARZO de 2011 PRESUPUESTO REF.: 31/2011

COMUNIDAD DE PROPIETARIOS C/Berlín 12, Velilla de San Antonio

Att.: Sr. Presidente

Muy señores nuestros:

Nos dirigimos a Vds. para ofertarles el Servicio de Mantenimiento de Limpieza, Conserjería y Jardinería de Comunidad C/Berlín 12, Velilla de San Antonio, Madrid.

En las páginas siguientes, se especifican: los trabajos a realizar,

periodicidad de los mismos, condiciones del servicio e importe.

Confiando que sea de su total agrado, aprovechamos la ocasión para remitirles

nuestro más cordial saludo.

Atentamente,

D. Julián García Martín

Dpto. Comercial

C/Virgen del Lluc, 144 – 28027 Madrid - Tfno. 91.377.24.58 -Tfno. 66.151.65.61 -Fax. 91.408.62.80

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GARMAR S.L. es una empresa multiservicios, con personal especializado en mantenimiento

de gremios y cuenta con un equipo técnico y humano con años de experiencia en el sector, lo

que nos capacita para resolver de forma eficaz y rápida cualquier tipo de limpieza y cubrir todas sus necesidades en mantenimiento, conserjería y jardinería.

Nuestra empresa pertenece a un grupo de empresas que se detallan a continuación:

GARMAR TRATAMIENTOS EXTERIORES S.L. AUPEMA AUTOMATISMOS –GRUPO DE PRESION Y PUERTAS DE GARAJE INSTALACIONES MORENTE-EMPRESA AUTORIZADA Y REGISTRADA EN

TELECOMUNICACIONES Y ELECTRICIDAD OPAL SERVICIOS INTEGRALES S.L.-MANTENIMIENTO Y VIGILANCIA

Los objetivos básicos de los servicios de Gestión, Mantenimiento y Limpieza de GARMAR son los siguientes:

Ofrecer un servicio con calidad

Mantener una comunicación fluida y directa con el Cliente para entender las necesidades del

mismo

Responsabilización y Disciplina sobre el servicio ofrecido

Se designará un Técnico de Servicio cualificado, que será el representante de

GARMAR ante el cliente y responsable del Servicio, el cual realizará un constante seguimiento del Contrato con intervenciones en presencia física en caso de que fuese necesario y cuantas

veces fuese necesario.

SI LE IMPORTA EL ASPECTO ESTÉTICO DEL ESPACIO DONDE VIVE, TRABAJA O POR LO MENOS LO ADMIRA CON SEGURIDAD SERÁ NUESTRO CLIENTE.

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Le destacamos un resumen de las CONDICIONES ESPECIALES que

le ofrece nuestra empresa:

� Una primera limpieza general de sus instalaciones, trabajo que no supondrá coste

alguno para la comunidad.

� La herramienta y maquinaria necesaria para la realización de los trabajos será por

cuenta de nuestra Empresa, siendo de esta la propiedad de las mismas, sin cargos para la

comunidad.

� El conserje tendrá a su disposición un teléfono a cargo de nuestra empresa para poder

ser localizado en cualquier momento.

� Comprobación de los trabajos que realicen operarios de terceras Empresas en la finca,

(ascensores, telefonillos, etc.).

� Cuidado de las instalaciones realizando pequeñas reparaciones de cerrajería,

fontanería, electricidad, albañilería etc. (material no incluido).

� Se designará un Técnico de Servicio cualificado, que será el representante de GARMAR

ante el cliente y responsable del Servicio, el cual realizará un constante seguimiento del Contrato

con intervenciones en presencia física en caso de que fuese necesario y cuantas veces fuese

necesario.

� El tiempo para la realización de los trabajos estipulados en la presenta oferta es

orientativo aceptándose cualquier horario, respetándose el precio medio de la hora para

cada servicio.

� En caso de aceptación del presupuesto el contrato será anual. Llegado su

vencimiento, éste quedará prorrogado automáticamente por periodos sucesivos de un año.

� Con independencia de la responsabilidad que nos corresponde, tenemos suscrito un

seguro de responsabilidad civil frente a terceros, hasta un límite de 600.000 euros por

siniestro.

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PRESUPUESTO SERVICIO DE LIMPIEZA Una primera limpieza general de sus instalaciones, trabajo que no supondrá coste

alguno para la comunidad. LIMPIEZA DIARIA:

• Barrido y fregado del suelo de los portales.

• Limpieza de puertas y cercos de entrada a los portales.

• Desempolvado de buzones.

• Barrido y fregado de suelo de ascensores.

• Limpieza de puertas, paredes, paneles y espejos de ascensores.

• Eliminación de huellas de cristales y espejos de portales.

• Pulverizado de ambientador en portales y ascensor.

• Limpieza de hall de paso garaje y trasteros.

• Limpieza de aquellas zonas que de una forma especial requieran este servicio.

LIMPIEZA EN DIAS ALTERNOS:

• Barrido y fregado de las escaleras de los portales.

• Barrido y fregado de rellanos.

• Limpieza de barandilla de pasamanos.

LIMPIEZA SEMANAL:

• Limpieza de puertas metálicas de ascensores.

• Desempolvado de extintores y elementos decorativos de portales.

• Barrido y fregado de pasillos de cuartos comunes.

• Barrido de garaje.

LIMPIEZA MENSUAL:

• Limpieza de puntos de luz.

• Limpieza de ventanas con sistema de agua ultrapura y pértigas hasta 22m de altura.

• Limpieza de paredes de portales.

• Repaso de las instalaciones para la prevención de aparición de telarañas.

LIMPIEZA SEMESTRAL:

• Barrido y fregado industrial de garaje. LIMPIEZA ANUAL:

• Abrillantado de portal y rellanos.

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SERVICIO DE MANTENIMIENTO Y CONSERJERIA

SERVICIO DE CONSERJERÍA

Realización de los siguientes trabajos:

• Atención a los Vecinos que lo precisen.

• Revisión de la Comunidad para detectar los posibles problemas que puedan

surgir tales como, roturas de cañerías, ascensores, averías de luz....

• Control y verificación de las personas que accedan a la finca y orientación en

caso necesario.

• Limpieza de cuarto de Conserjería.

• Sacada y retirada de cubos de basura.

• Limpieza de cubos de basura.

• Comprobación de los trabajos que realicen operarios de terceras

Empresas en la finca, (ascensores, telefonillos.....).

• Cuidado de las instalaciones realizando pequeñas reparaciones de

cerrajería, fontanería, electricidad, albañilería etc. (material no incluido)

� Revisión y cambio de bombillas, fluorescentes y cebadores, (material no

incluido)

� Mantenimiento de la red de fontanería.

� Limpieza de sumideros.

� Ajuste de relojes.

� Regularización de muelles

� Control de riego.

� Revisión del Garaje para detectar los posibles problemas que puedan

surgir.

• Limpieza de zonas comunes.

• Cambio de bolsas de las papeleras.

• Limpieza y protección antigraffiti.

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SERVICIO DE JARDÍNERIA

• Cavar, escardas y eliminación de malas hierbas.

• Segado periódico de césped, así como perfilado del mismo.

• Riego periódico de zonas ajardinadas, utilizando el sistema automático de

riego y en su caso mangueras.

• Podas de limpieza y formación de los elementos vegetales.

• Limpieza periódica tanto de residuos vegetales (hoja, flor seca...) como de

residuos no vegetales (papeles, plásticos...).

• Tratamiento fitosanitario de los elementos vegetales que lo precisen.

• Fertilización química y orgánica de acuerdo con las necesidades de los

vegetales.

• Repoblación de plantas necesarias.

• Resembrado de zonas verdes que lo requieran.

La herramienta y maquinaria necesaria será por cuenta de nuestra Empresa,

siendo de esta la propiedad de las mismas.

El material, abono, plantas y mantillos necesarios para los cuidados de la zona

verde será por cuenta de la Comunidad.

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PERSONAL CP BERLIN 12:

Ubicación en sus instalaciones de personal de Garmar Tratamientos

Exteriores S.L. dado de Alta en el Régimen General de la Seguridad Social de:

• Dos limpiadores/as con jornada de siete horas diarias de lunes a viernes

para realizar las tareas de limpieza.

• Un Peón especializado para los trabajos de abrillantado de suelos, fregado y

tareas especiales.

• Un auxiliar mantenimiento con jornada de 8 horas diarias de lunes a viernes,

con horario a acordar para realizar las tareas de limpieza de zonas comunes,

mantenimiento y conserjería.

• El auxiliar mantenimiento tendrá a su disposición un teléfono a cargo de

nuestra empresa para poder ser localizado en el horario de su trabajo.

ESTUDIO ECONOMICO:

� El importe del servicio de limpieza por cada portal asciende a la

cantidad de 209,64 euros/mes, no incluido el 18% de IVA.

� El importe del servicio de mantenimiento y conserjería, 4 horas

diarias de lunes a viernes, asciende a la cantidad de 840,00

euros/mes, no incluido el 18% de IVA que desglosado serian 55,00

euros/mes/portal y 70,00 euros/mes/la zona común.

� El importe del servicio de limpieza de zonas comunes exteriores (2

horas diarias de lunes a viernes) asciende a la cantidad de 420,00

euros/mes, no incluido el 18% de IVA.

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� El importe del servicio de mantenimiento de garaje incluyendo

recogida de sólidos, limpieza de puertas de acceso, limpieza de

aseos, etc., valorando el tiempo en 2 horas diarias, asciende a la

cantidad de 420,00 euros/mes, no incluido el 18% de IVA.

Si se acepta el presupuesto de limpieza para todos los portales de la

finca(14 portales) y las 8 horas diarias de trabajo del conjunto de limpieza de

zonas comunes, conserjería y mantenimiento, Gramar S.L. le ofrece 2

limpiezas semestrales de suelo de garaje con maquina fregadora sin coste

alguno para la Comunidad.

NOTA: El tiempo para la realización de los trabajos es el valorado por nosotros

aceptándose cualquier ampliación o disminución respetándose el precio medio de la

hora.

C/Virgen del Lluc, 144 – 28027 Madrid - Tfno. 91.377.24.58 -Tfno. 66.151.65.61 -Fax. 91.408.62.80

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CONDICIONES ESPECIALES ���� Para un adecuado servicio la Dirección realizara periódicas visitas a la instalación

para la comprobación del correcto cumplimiento de las tareas.

���� En caso necesario se contemplaran las posibles modificaciones del servicio, que se

puedan realizar dentro de la jornada laboral del personal, evitando en lo posible que los

cambios supongan coste alguno para la Comunidad.

���� Nuestra empresa está inscrita en el Registro de Empresas Acreditadas del sector

en la Comunidad de Madrid, con el número: 12-28-0017025.

���� Garmar Tratamientos Exteriores tiene contratado el servicio de prevención de

riesgos laborales con la empresa PREVILABOR.

���� Con independencia de la responsabilidad que nos corresponde, tenemos

suscrito un seguro de responsabilidad civil frente a terceros, hasta un límite de

600.000 euros por siniestro, que cubre los riesgos:

“Por los trabajos de mantenimiento de limpieza, limpieza de fachada, sellado de juntas,

limpieza de obras y centros comerciales”

���� Garmar Tratamientos Exteriores dará parte al seguro de cualquier siniestro que

por nuestra causa pudiera producirse.

En caso de aceptación solicitamos nos envíen la presente oferta firmada.

CONFORME GARMAR, S.L.

Fdo.: Fdo. Julián García Martín

Dpto. Comercial