PARQUE ALBERDIPROYECTO: Arq. Amaya Carlos - Arq. Ternavasio EmilianoPARQUE + COCHERASQUIENES SOMOS:PARKCENTRO S.A. ES UNA SOCIEDAD ANNIMA EN FORMACIN CONFORMADA POR DOS EMPRESAS CONSTRUCTORAS LOCALES.PROYECTO PROPUESTO: CONSTRUCCIN Y EXPLOTACIN DE UN EDIFICIO DE COCHERAS SEMI-SUBTERRANEAS Y REFUNCIONALIZACIN GLOBAL DEL ESPACIO URBANO DE LA PLAZA ALBERDI.PROPUESTA ENMARCADA BAJO EL RGIMEN DE INICIATIVA PRIVADA (CONTEMPLADA EN LA ORDENANZA MUNICIPAL N 11852).PREMISAS GENERALES DEL PROYECTO: CONSTRUCCIN DE UNA COCHERA DE 310 PLAZAS EN UNA ZONA DE AMPLIA DEMANDA DE ESTACIONAMIENTO BRINDANDO UN PTIMO SERVICIO PBLICO.REFUNCIONALIZACION DEL ESPACIO PBLICO PLAZA TOMANDO EN CUENTA ASPECTOS AMBIENTALES (FORESTACIN), FUNCIONALES, ESTTICOS Y DE SEGURIDAD.ELECCIN DEL ESPACIO:UBICACIN: PROXIMIDAD A CENTROS COMERCIALES, BANCARIOS SHOPPING, PUERTO.ACCESIBILIDAD: FCIL ACCESO INGRESANDO DESDE AVENIDA 27 DE FEBRERO O DESDE RIVADAVIA.ESCALA DE LA PLAZA: VIABILIDAD DE LA INVERSIN (PLAZA DEL SOLDADO).INVERSIN: MONTOS PRESUPUESTADOS.FINANCIAMIENTO.

PLANTA GENERAL PROYECTO PARQUE ALBERDI NECESIDAD DE REVALORIZAR UN LUGAR DESTACADO DE LA CIUDAD.

SE BUSCAR REALZAR EL ESPACIO PBLICO A TRAVS DE UNA PLAZA RENOVADA QUE OFREZCA DISTINTAS OPORTUNIDADES A LOS VISITANTES.

AXONOMETRA PROYECTO PARQUE ALBERDISE BUSCAR DAR RESPUESTA A LA PROBLEMTICA DEL ESTACIONAMIENTO VEHICULAR DEL CASCO CNTRICO A TRAVS DE COCHERAS SEMI-SUBTERRANEAS. SE RE DISEAR LA PLAZA INTEGRALMENTE MEDIANTE PAUTAS ARQUITECTNICAS Y URBANAS ACTUALES.

DETALLE SECTOR INGRESO COCHERAS-SERVICIOS MEDIANTE PAUTAS ACTUALES DE GRANDES CIUDADES, SE PROYECTAR UN EDIFICIO DE COCHERAS SEMI SUBTERRNEO PARA 310 VEHCULOS.

EL ESTUDIO DE SUELOS REALIZADO DICTAMIN UNA PROFUNDIDAD PTIMA DE FUNDACIN DE -1,50 METROS.

SE DISEAR BAJO NIVEL PARA MINIMIZAR EL IMPACTO URBANO, AMBIENTAL Y VISUAL, TAMBIN POR MOTIVOS ESTRICTAMENTE TCNICOS.

SE PROYECTAR EL ACCESO PRINCIPAL POR FALUCHO APROVECHANDO SU MENOR FLUJO VEHICULAR RESPECTO DE AV. 27 DE FEBRERO Y CALLE RIVADAVIA. LOS ACCESOS PEATONALES SECUNDARIOS SE UBICARON HACIA PLAZOLETA BLANDENGUES Y CALLE TUCUMN.

MEMORIA DESCRIPTIVA COCHERAS TEMA CENTRAL, RESPETO ESTRICTO POR LA REGLAMENTACIONES VIGENTES EN EDIFICACIN, PREVENCIN, PROTECCIN, DISPOSITIVOS DE SEGURIDAD, ANCHOS DE CIRCULACIN, PENDIENTES DE RAMPAS Y BALIZAMIENTO.

SE DISEARA UNA ESTRUCTURA DE HORMIGN INDEPENDIENTE CON ARMADURA DE SUPRESIN INFERIOR Y LATERAL.

SE PROYECTARAN DISPOSITIVOS DE ILUMINACIN Y VENTILACIN NATURAL Y UN PAQUETE DE AISLACIONES TRMICAS, ACSTICAS E HIDRULICAS, FAVORECIENDO EL AHORRO Y EQUILIBRIO ENERGTICO.

SE PRESTARA ESPECIAL ATENCIN A LA SEGURIDAD, DOTANDO LA COCHERA CON CMARAS CCV, SERVICIO CONTRA INCENDIO, GRUPO ELECTRGENO, SISTEMA DE BOMBEO POR DEPRESIN, AUTOMATIZACIN DE BARRERAS, SEALETICA CLARA Y MODERNA, ETC.

PLANTA COCHERAS NIVEL -1,50 MTS.CORTE LONGITUDINAL SUR-NORTE

MEMORIA DESCRIPTIVA PROYECTO PARQUE ALBERDI TEMA CENTRAL, CONSERVACIN DE LAS ESPECIES ARBREAS MS DESTACADAS Y AOSAS.

SE DISEAR UN PLAN DE REFORESTACIN DE NUEVAS Y VARIADAS ESPECIES.

SE DISEARN NUEVAS REAS DE JUEGOS INFANTILES, PARA NIOS DE DIVERSAS EDADES.

SE PROYECTARN SECTORES NATURALES CON Y SIN SOMBRA, APROPIADOS PARA EL DESCANSO Y ESTADA EN LA PLAZA.

SE BUSCAR POTENCIAR Y MEJORAR EL MONUMENTO A LA MADRE COMO PUNTO DESTACADO DEL NUEVO ESPACIO.

A TRAVS DE RAMPAS Y ESCALINATAS SE LLEGAR A DISTINTAS ALTURAS, GENERANDO VISUALES DINMICAS.

SE ACTUALIZARA EL EQUIPAMIENTO URBANO, PBLICO Y RECREATIVO; PRIORIZANDO LA SEGURIDAD Y EL ANTI VANDALISMO. SE DOTARA LA PLAZA DE NUEVOS BANCOS, CESTOS E ILUMINACIN; ESPEJOS DE AGUA, TALUDES Y CANTEROS PARQUIZADOS; NUEVA SEALETICA; SENDEROS Y VEREDAS UTILIZANDO MATERIALES NOBLES.

SE DISEARA UN SECTOR DE SERVICIOS SOBRE PASAJE FALUCHO, CASETAS Y DRSENAS PARA TRANSPORTE PBLICO LOCAL Y DE MEDIA DISTANCIA, CONTEMPLANDO LA ACCESIBILIDAD DE PERSONAS DISCAPACITADAS.IMAGEN 01 | rea Juegos Infantiles hacia Falucho

IMAGEN 02 | 27 de Febrero y Falucho

IMAGEN 03 | Rivadavia y 1 Junta

IMAGEN 04 | Esquina Falucho y Rivadavia

IMAGEN 05 | rea Juegos Infantiles hacia Puente Peatonal

IMAGEN 06 | rea central hacia 27 de Febrero