ПРОМЫШЛЕННЫЙ ОБЪЕКТ

В ИНДУСТРИАЛЬНОМ ПАРКЕ ГРИНСТЕЙТ

Собственник

Индустриального парка

ГРИНСТЕЙТ

Расположен в Северо-

Западном Регионе РФ:

На границе г.Санкт-

Петербург и

Ленинградской

области

YIT крупнейшая строительная

компания в Финляндии

и Северной Европе

СТРАНЫ СКАНДИНАВИИ

Доход: EUR 333 млн. Персонал: 757

ВОСТОЧНАЯ ЕВРОПА

Доход: EUR 164 млн. Персонал: 290

ФИНЛЯНДИЯ

Доход: EUR 2,578 млрд. Персонал: 5,034

РОССИЯ

Доход: EUR 314 млн.Персонал: 1740

СТРАНЫ БАЛТИИ

Доход: EUR 300 млн.Персонал: 1249

ФИНЛЯНДИЯ

ШВЕЦИЯ

НОРВЕГИЯ

ДАНИЯ

ПОЛЬША

ЧЕХИЯСЛОВАКИЯ

РОССИЯЭСТОНИЯ

ЛАТВИЯ

ЛИТВА

2019 в цифрах

ДОХОД

3.4EUR млрд. в 2019

ОПЕРАЦИОННАЯ ПРИБЫЛЬ

80.5EUR млн. в 2019

СОТРУДНИКИ

9 500в 11 странах

ЛЕТ ОПЫТА

108Основана в 1912

Выгодное логистическое

расположение

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ,

КАД: 1 km

ТАЛЛИНСКОЕ ШОССЕ: 1 km

ЖЕЛЕЗНАЯ ДОРОГА: 0 km

КИЕВСКОЕ ШОССЕ: 9 km

ТРАССА М10: 20 km

МЕЖДУНАРОДНЫЙ

АЭРОПОРТ ПУЛКОВО: 17 km

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

МОРСКОЙ ПОРТ: 19 km

ГОРОДСКОЕ МЕТРО: 11 km

МОСКОВСКОЕ ШОССЕ: 23 km

Индустриальный парк ГРИНСТЕЙТ

IДовольные клиенты-наше главное конкурентное преимущество• Выгодное логистическое расположение

• Внесен в список индустриальных парков

Минпромторга РФ

• Подтвержденный правительством статус

индустриального парка ЛО

• Соответствует юридическим и техническим

требованиям, точки присоединения к инженерным

ресурсам расположены на земельных участках

• Требуемые инженерные мощности в наличии

Количество резидентов парка

115 газемель промышленного назначения, с

инженерным обеспечением,

подготовленных под строительство

производственных и складских

предприятий

Общая территория парка

22

ПОДРОБНЕЕ:

yit-

greenstate.com

Инженерная инфраструктура парка

обслуживается управляющей

компанией ЮИТ

8 Иностранных компаний

Инженерное обеспечение

Промышленные участки готовые под застройку

ПОДРОБНЕЕ:

yit-

greenstate.

com

sГАРАНТИРОВАННЫЙ ОБЪЕМ ИНЖЕНЕРНЫХ

МОЩНОСТЕЙ

электричество

теплоснабжение

водоснабжение

водоотведение

ливневая канализация

интернет/телефония

пожарный водопровод

Категория земель – земли

промышленности и иного

специального назначения

26,7 МВт

26,6 Гкал/час

3000 м3/сутки

2722 м3/сутки

в наличии

в наличии

на 1 400м3

• Точки присоединения к инженерным

сетям расположены на земельных

участках

• Все заявленные инженерные

мощности выкуплены компанией ЮИТ

• Созданная с нуля инженерная

инфраструктура парка

• Вся градостроительная документация

в наличии

• Правовой статус земельных участков –

принадлежат ЮИТ

Возможно размещение

предприятий III-V классов

опасности

Услуги управляющей компании

Техническое

обслуживание и

эксплуатация включают

ПОДРОБНЕЕ:

yit-

greenstate.

com

I

• Обслуживание инженерных сетей:

-электричество

-теплоснабжение

-водоснабжение и водоотведение

-ливневая канализация

-пожарный водопровод

-автомобильная и ж/д дороги

• Содержание территории под

объектами общей инфраструктуры

• Административно-инженерное

сопровождение эксплуатации

• Обеспечение безопасности и контроля

24/7технический персонал находится на

территории парка для обеспечения

поддержки

обеспечивает обслуживание и

техническую поддержку объектов

общей инфраструктуры парка

Возможно обслуживание

компаний-резидентов в рамках

отдельного контракта

Управляющая компания

Ilona Puska

ГРИНСТЕЙТ место для размещения вашего предприятия

Siemens

(Германия)

Atria

(Финляндия)SMC (Япония)

Hakel

(Чехия)

В 2015г. компания

построила завод по

производству газовых

турбин. В 2018г.

Сименс расширили

производство

построив цех по

обслуживанию

турбинных лопаток

Крупнейшая в России

иностранная компания

по производству

мясных деликатесов.

Общая площадь

построенного

производственно-

складского комплекса

составила 23 000м2

Мировой лидер в

изготовлении

пневматического и

вакуумного

оборудования,

планирует построить

завод и научно-

исследовательский

центр

Современный

логистический,

комплекс Гориго,

состоящий из 2-х

зданий общей

площадью 86 000м2,

является знаковым

объектом на рынке

складской

недвижимости

Динамично

развивающаяся

компания,

разработчик и

производитель

электрооборудования,

построила завод по

изготовлению

электроприборов

Raven Group

(Англия)Строится

Объекты построенные ЮИТ

ГОРИГО, складской комплекс

RAVEN GROUP

МЯСНЫЕ ИЗДЕЛИЯ, завод

ATRIA, Пит-Продукт

АДМИНИСТРАТИВНО-выставочный

комплексPONSSE, VIKING LIFE SAVING

Компания, лидер в производстве и

продажах машин и оборудования по

лесозаготовке, построила 2 здания, общей

площадью 4 000м2, с административным,

складским блоком и обширной территорией

под выставку техники

УПАКОВКА КОСМЕТИКИ, завод

DERMOSIL

Финская частная компания,

развивающая розничную и

онлайн торговлю в СЗ регионе

РФ, построила завод по упаковке

косметики и небольшой склад,

общей площадью 1 850m2

Современный логистический,

комплекс, состоящий из 2-х

зданий общей площадью 86

000м2, является знаковым

объектом на рынке складской

недвижимости

Крупнейшая в России иностранная

компания по производству мясных

деликатесов. Общая площадь

построенного производственно-

складского комплекса составила

23 000м2

Варианты реализации проекта

Стандарт

• Клиент приобретает

земельный участок и

ресурсы у ЮИТ

• Клиент самостоятельно

строит объект на

купленной земле

Под ключ

• ЮИТ строит объект по

параметрам клиента

• Клиент оплачивает ЮИТ

стоимость ЗУ и

строительства

Под ключ в

аренду/с выкупом

• ЮИТ строит объект по

параметрам клиента

• Клиент арендует

построенный объект на

долгосрочный период

• В конце периода клиент

выкупает объект

Налоговые льготы

Для предприятий инвестирующих в Ленинградскую область

ПОДРОБНЕЕ:

lenoblinvest.ru/i

nvestitsii-v-

promyshlennos/

• Минимальная сумма инвестиций - 50 млн.р.

• Срок инвестирования – 3 года

• Инвестиции включают – стоимость ЗУ,

инженерных мощностей, строительства и

оборудования

• Льготный период – от 4 до 6 лет в зависимости

от сумм инвестиций

Льготы вступают в силу сразу при

запуске предприятия в работу

Налог на имущество

0%

Для получения льгот

компании должны заключить

инвест-договор с

Правительством ЛО

от10%Налог на прибыль

Владислав Таланин

Директор по продажам

Коммерческой недвижимости

vladislav.talanin@yit.ru

+7 931 974 8287

Россия, Санкт-Петербург, Приморский пр-кт, д.54, к.1

facebook.com/IPGreenstate

“Доверяйте

проверенным

партнерам”