municipalidad distrital de san martín de porres ordenanza ... · 4.1.1.1 vivienda unifamiliar de...

Municipalidad Distrital de San Martín de Porres ORDENANZA Nº 351-MDSMP

3800.00

4 GERENCIA DE DESARROLLO URBANO

4.1 SUBGERENCIA DE OBRAS PRIVADAS - PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS

4.1.1 LICENCIA DE EDIFICACIÓN - MODALIDAD

A

4.1.1.1 VIVIENDA UNIFAMILIAR DE HASTA 120 M2 A. VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA 0.961% 36.50 X Subgerencia Subgerente

CONSTRUIDOS Requisitos comunes de Obras de Obras

(siempre que constituya la única edifica- 1 FUE debidamente suscrito. Privadas Privadas

ción en el lote). 2 Documentación que acredite que cuenta con dere-

cho a edificar y represente al titular, en caso que el

Base Legal solicitante de la licencia de edificación no sea el pro-

pietario del predio.

* Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas 3 Constitución de la empresa y copia literal del poder

y de Edificaciones, Ley Nº 29090 y modifica- expedidos por el Registro de Personas Jurídicas,

torias (25.09.07). Arts. 10, 25 y 31. vigente al momento de presentación de los docu-

* Reglamento de Licencias de Habilitación Urba- mentos, en caso que el solicitante sea una persona

na y Licencias de Edificación, Decreto Supre- jurídica.

mo Nº 008-2013-VIVIENDA (04.05.13). 4 Declaración Jurada de habilitación de los profesiona-

Arts. 42.1, 47 y 50 les que intervienen en el proyecto y suscriben la

documentación técnica.

No están consideradas en esta modalidad: 5 Anexo D del FUE con copia del comprobante de pa-1) Las obras de edificación en bienes inmuebles go de la tasa municipal correspondiente a la verifica-

que constituyan Patrimonio Cultural de la Na- ción administrativa.

ción declarado por el Ministerio de Cultura, e

incluida en la lista a la que se hace referen- Documentación Técnica

cia en el inciso f) del Art. 3 numeral 2 de la 6 Plano de Ubicación y Localización según formato

Ley N° 29090 7 Planos de Arquitectura (plantas, cortes y elevacio-

nes), Estructuras, Instalaciones Sanitarias e Instala-2) Las obras que requieran la ejecución de sóta- ciones Eléctricas.

nos o semisotanos, a una profundidad de ex

cavación mayor a 1.50 m. y colinden con B VERIFICACIÓN TÉCNICA 2.803% 106.50

edificaciones existentes. 8 Cronograma de Visitas de Inspección, debidamente (Monto por

TEXTO ÚNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS (TUPA)

INSTANCIAS DE RESOLU-CIÓN

DE RECURSOS

APELACIÓN(en días

hábiles)

PLAZO

PARA

RESOLVER

DERECHO DE

TRAMITACIÓN (*)

Posi-

tivo

Nega-

tivo

Evaluación

Previa

RECONSIDE-

RACIÓN

INICIO DEL

PROCEDI-

MIENTO

AUTORIDAD

COMPETEN-

TE PARA

RESOLVER(En % UIT

Año 2014) (En S/.)

N° DE

ORDEN

DENOMINACIÓN DEL PROCEDIMIENTO Y

BASE LEGAL

CALIFICACIÓN

Auto-

máti-

co

Número y Denominación

Formu-

lario/

Código/

Ubica-

ción

REQUISITOS

(*) Pago en efectivo en caja de la Municipalidad de San Martín de Porres 1


3800.00



DE RECURSOS

APELACIÓN(en días

hábiles)

PLAZO

PARA

RESOLVER

DERECHO DE

TRAMITACIÓN (*)

Posi-

tivo

Nega-

tivo

Evaluación

Previa

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RACIÓN

INICIO DEL

PROCEDI-

MIENTO

AUTORIDAD

COMPETEN-

TE PARA

RESOLVER(En % UIT

Año 2014) (En S/.)

N° DE

ORDEN


BASE LEGAL

CALIFICACIÓN

Auto-

máti-

co


Formu-

lario/

Código/

Ubica-

ción

REQUISITOS

suscrito por el Responsable de Obra y el Supervi- cada

sor Municipal. inspección)

9 Comunicación de la fecha de inicio de la obra, en

caso no se haya indicado en el FUE.

10 Copia del comprobante de pago de la tasa corres-

pondiente a la verificación técnica

Notas:

(a) Todos los documentos serán presentados por du

plicado.(b) El Formulario y sus anexos deben ser visados

en todas sus páginas y cuando corresponda, fir-

mados por el propietario o por el solicitante y los

profesionales que interviene.

(c) Todos los planos y documentos técnicos deben

estar sellados y firmados por el profesional res-

ponsable de los mismos y firmados por el propie

tario o solicitante.

(d) Se podrá optar por la presentación de un proyec-

to adquirido en el Banco de Proyectos de la Mu-

nicipalidad respectiva.

4.1.1.2 AMPLIACIÓN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR A VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA 0.918% 34.90 X Subgerencia Subgerente

(la sumatoria del area construida existente Requisitos comunes de Obras de Obras

y la proyectada no deben exceder los 200 1 FUE debidamente suscrito. Privadas Privadas

m2.) 2 Documentación que acredite que cuenta con dere-



* Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas pietario del predio.

y de Edificaciones, Ley Nº 29090 y modifica- 3 Constitución de la empresa y copia literal del poder

torias (25.09.07). Arts. 10, 25 y 31. expedidos por el Registro de Personas Jurídicas,vi-



3800.00



DE RECURSOS

APELACIÓN(en días

hábiles)

PLAZO

PARA

RESOLVER

DERECHO DE

TRAMITACIÓN (*)

Posi-

tivo

Nega-

tivo

Evaluación

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RACIÓN

INICIO DEL

PROCEDI-

MIENTO

AUTORIDAD

COMPETEN-

TE PARA

RESOLVER(En % UIT

Año 2014) (En S/.)

N° DE

ORDEN


BASE LEGAL

CALIFICACIÓN

Auto-

máti-

co


Formu-

lario/

Código/

Ubica-

ción

REQUISITOS

* Reglamento de Licencias de Habilitación Urba- gente al momento de presentación de los documen-

na y Licencias de Edificación, Decreto Supre- tos, en caso que el solicitante sea una persona jurídi

mo Nº 008-2013-VIVIENDA (04.05.13). ca.

Arts. 42.1, 47 y 50 4 Declaración Jurada de habilitación de los profesiona-

les que intervienen en el proyecto y suscriben la

No están consideradas en esta modalidad: documentación técnica.1) Las obras de edificación en bienes inmuebles 5 Anexo D del FUE con copia del comprobante de pa-

que constituyan Patrimonio Cultural de la Na- go de la tasa municipal correspondiente a la verifica-

ción declarado por el Ministerio de Cultura, e ción administrativa.

incluida en la lista a la que se hace referen- 6 Copia del documento que acredite la declaratoria fá-

cia en el inciso f) del Art. 3 numeral 2 de la brica o de edificación con sus respectivos planos en

Ley N° 29090 caso no haya sido expedido por la municipalidad ó

copia del Certificado de Conformidad ó Finalización

2) Las obras que requieran la ejecución de sóta- de Obra, o la Licencia de Obra o de Construcción

nos o semisotanos, a una profundidad de ex de la edificación existente.

cavación mayor a 1.50 m. y colinden con

edificaciones existentes. Documentación Técnica:

7 Planos de ubicación y Localización según formato.

8 Planos de Arquitectura (plantas, cortes y elevacio-

nes), Estructuras, Instalaciones Sanitarias e Instala-

ciones Eléctricas, donde se diferencien las áreas

existentes de las ampliadas

B VERIFICACIÓN TECNICA 2.708% 102.90

9 Cronograma de Visitas de Inspección, debidamente (Monto por









3800.00



DE RECURSOS

APELACIÓN(en días

hábiles)

PLAZO

PARA

RESOLVER

DERECHO DE

TRAMITACIÓN (*)

Posi-

tivo

Nega-

tivo

Evaluación

Previa

RECONSIDE-

RACIÓN

INICIO DEL

PROCEDI-

MIENTO

AUTORIDAD

COMPETEN-

TE PARA

RESOLVER(En % UIT

Año 2014) (En S/.)

N° DE

ORDEN


BASE LEGAL

CALIFICACIÓN

Auto-

máti-

co


Formu-

lario/

Código/

Ubica-

ción

REQUISITOS

Notas:

(a) Todos los documentos serán presentados por

duplicado(b) El Formulario y sus anexos deben ser visados








4.1.1.3 AMPLIACIONES CONSIDERADAS OBRAS A VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA 0.818% 31.10 X Subgerencia Subgerente

MENORES Requisitos comunes de Obras de Obras

(según lo establecido en el Reglamento Na- 1 FUE debidamente suscrito. Privadas Privadas

cional de Edificaciones RNE) 2 Documentación que acredite que cuenta con dere-







na y Licencias de Edificación, Decreto Supre- tos, en caso que el solicitante sea una persona jurí-

mo Nº 008-2013-VIVIENDA (04.05.13). Arts. dica.

42.1, 47 y 50 4 Declaración Jurada de habilitación de los profesiona-








3800.00



DE RECURSOS

APELACIÓN(en días

hábiles)

PLAZO

PARA

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DERECHO DE

TRAMITACIÓN (*)

Posi-

tivo

Nega-

tivo

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PROCEDI-

MIENTO

AUTORIDAD

COMPETEN-

TE PARA

RESOLVER(En % UIT

Año 2014) (En S/.)

N° DE

ORDEN


BASE LEGAL

CALIFICACIÓN

Auto-

máti-

co


Formu-

lario/

Código/

Ubica-

ción

REQUISITOS


Ley N° 29090 caso no haya sido expedido por la municipalidad; ó



nos o semisotanos, a una profundidad de la edificación existente.

excavación mayor a 1.50 m. y colinden con

edificaciones exitentes. Documentación Técnica

7 Plano de Ubicación y Localización según formato

8 Planos de Arquitectura

B VERIFICACIÓN TÉCNICA 2.439% 92.70








Notas:

(a)Todos los documentos serán presentados por du-

plicado.

(b) El Formulario y sus anexos deben ser visados

en todas sus páginas y cuando corresponda, firma-

dos por el propietario o por el solicitante y los profe-

sionales que interviene.

(c)Todos los planos y documentos técnicos deben

estar sellados y firmados por el profesional respon-

sable de los mismos y firmados por el propietario o

solicitante.



3800.00



DE RECURSOS

APELACIÓN(en días

hábiles)

PLAZO

PARA

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DERECHO DE

TRAMITACIÓN (*)

Posi-

tivo

Nega-

tivo

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RECONSIDE-

RACIÓN

INICIO DEL

PROCEDI-

MIENTO

AUTORIDAD

COMPETEN-

TE PARA

RESOLVER(En % UIT

Año 2014) (En S/.)

N° DE

ORDEN


BASE LEGAL

CALIFICACIÓN

Auto-

máti-

co


Formu-

lario/

Código/

Ubica-

ción

REQUISITOS

4.1.1.4 REMODELACIÓN DE VIVIENDA UNIFAMI- A VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA 0.682% 25.90 X Subgerencia Subgerente

LIAR Requisitos comunes de Obras de Obras

(sin modificación estructural ni cambio de 1 FUE debidamente suscrito. Privadas Privadas

uso, ni aumento de área construida) 2 Documentación que acredite que cuenta con dere-








mo Nº 008-2013-VIVIENDA (04.05.13). dica.













edificaciones existentes. Documentación Técnica

7 Planos de ubicación y Localización según formato.

8 Planos de Arquitectura (plantas, cortes y elevacio-


ciones Eléctricas, donde se diferencien las áreas

existentes de las remodeladas



3800.00



DE RECURSOS

APELACIÓN(en días

hábiles)

PLAZO

PARA

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DERECHO DE

TRAMITACIÓN (*)

Posi-

tivo

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tivo

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PROCEDI-

MIENTO

AUTORIDAD

COMPETEN-

TE PARA

RESOLVER(En % UIT

Año 2014) (En S/.)

N° DE

ORDEN


BASE LEGAL

CALIFICACIÓN

Auto-

máti-

co


Formu-

lario/

Código/

Ubica-

ción

REQUISITOS


9 Conograma de visitas de Inpección, debidamete (Monto por







Notas:










4.1.1.5 CONSTRUCCIÓN DE CERCOS A VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA 0.961% 36.50 X Subgerencia Subgerente

(de más de 20 ml, siempre que el inmueble Requisitos comunes de Obras de Obras

no se encuentre bajo el régimen de propie- 1 FUE debidamente suscrito. Privadas Privadas

propiedad exclusiva y propiedad común) 2 Documentación que acredite que cuenta con dere-





torias (25.09.07). Arts. 10, 25 y 31. expedidos por el Registro de Personas Jurídicas, vi




3800.00



DE RECURSOS

APELACIÓN(en días

hábiles)

PLAZO

PARA

RESOLVER

DERECHO DE

TRAMITACIÓN (*)

Posi-

tivo

Nega-

tivo

Evaluación

Previa

RECONSIDE-

RACIÓN

INICIO DEL

PROCEDI-

MIENTO

AUTORIDAD

COMPETEN-

TE PARA

RESOLVER(En % UIT

Año 2014) (En S/.)

N° DE

ORDEN


BASE LEGAL

CALIFICACIÓN

Auto-

máti-

co


Formu-

lario/

Código/

Ubica-

ción

REQUISITOS


mo Nº 008-2013-VIVIENDA (04.05.13). Art. dica.

42.1, 47 y 50 4 Declaración Jurada de habilitación de los profesiona-



que constituyan Patrimonio Cultural de la Na- go de la tasa municipal correspondiente a la verifica









edificaciones existentes. Documentación Técnica


8 Planos de las especialidades que correspondan y

sus respectivas memorias descriptivas.








pondiente a la verificación técnica.

Notas:




3800.00



DE RECURSOS

APELACIÓN(en días

hábiles)

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PARA

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DERECHO DE

TRAMITACIÓN (*)

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tivo

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tivo

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TE PARA

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Año 2014) (En S/.)

N° DE

ORDEN


BASE LEGAL

CALIFICACIÓN

Auto-

máti-

co


Formu-

lario/

Código/

Ubica-

ción

REQUISITOS









4.1.1.6 DEMOLICIÓN TOTAL A VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA 0.961% 36.50 X Subgerencia Subgerente

(de edificaciones menores de 5 pisos de Requisitos comunes de Obras de Obras

altura) 1 FUE debidamente suscrito. Privadas Privadas

2 Documentación que acredite que cuenta con dere-

Base Legal cho a demoler y represente al titular, en caso que el

* Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas solicitante no sea el propietario del predio.

y de Edificaciones, Ley Nº 29090 y modificato 3 Constitución de la empresa y copia literal del poder

rias (25.09.07). Arts. 10, 25 y 31. expedidos por el Registro de Personas Jurídicas, vi


na y Licencias de Edificación, Decreto Supre- tos, en el caso que el solicitante sea una persona ju-

mo Nº 008-2013-VIVIENDA (04.05.13). rídica.

Arts. 42.1, 47 y 50 4 Declaración Jurada de habilitación del profesional

que interviene en el proyecto y suscribe la docu-

No están consideradas en esta modalidad: mentación técnica.1) Las obras de edificación en bienes inmuebles 5 Anexo D del FUE con copia del comprobante de pa-




cia en el inciso f) del Art. 3 numeral 2 de la brica o de edificación con sus respectivos planos,en


2) Demoliciones que requieran el uso de explo- copia del Certificado de Conformidad o Finalización

sivos de Obra, o la Licencia de Obra ó de Construcción



3800.00



DE RECURSOS

APELACIÓN(en días

hábiles)

PLAZO

PARA

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DERECHO DE

TRAMITACIÓN (*)

Posi-

tivo

Nega-

tivo

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PROCEDI-

MIENTO

AUTORIDAD

COMPETEN-

TE PARA

RESOLVER(En % UIT

Año 2014) (En S/.)

N° DE

ORDEN


BASE LEGAL

CALIFICACIÓN

Auto-

máti-

co


Formu-

lario/

Código/

Ubica-

ción

REQUISITOS

de la edificación existente.

7 En caso la edificación a demoler no pueda acreditar-

se con la autorización respectiva, se deberá presen-

tar:

7.1 Plano de ubicación y localización; y

7.2 Plano de planta de la edificación a demoler.

8 En caso la fábrica se encuentre inscrita en los Regis

tros Públicos, se deberá acreditar que sobre el bien

no recaigan cargas y/o gravámenes; ó acreditar la

autorización del titular de la carga ó gravamen.

Documentación Técnica

9 Plano de Ubicación

10 Carta de Responsabilidad de Obra, firmada por inge-

niero civil.









Notas:







3800.00



DE RECURSOS

APELACIÓN(en días

hábiles)

PLAZO

PARA

RESOLVER

DERECHO DE

TRAMITACIÓN (*)

Posi-

tivo

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tivo

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RACIÓN

INICIO DEL

PROCEDI-

MIENTO

AUTORIDAD

COMPETEN-

TE PARA

RESOLVER(En % UIT

Año 2014) (En S/.)

N° DE

ORDEN


BASE LEGAL

CALIFICACIÓN

Auto-

máti-

co


Formu-

lario/

Código/

Ubica-

ción

REQUISITOS






4.1.1.7 OBRAS DE CARÁCTER MILITAR (de las A VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA 0.961% 36.50 X Subgerencia Subgerente

Fuerzas Armadas), DE CARÁCTER Requisitos comunes de Obras de Obras

POLICIAL (Policía Nacional del Perú) Y 1 FUE debidamente suscrito. Privadas Privadas

ESTABLECIMIENTOS PENITENCIARIOS 2 Documentación que acredite que cuenta con dere-





torias (25.09.07). Arts. 10, 25 y 31. expedidos por el Registro de Personas Jurídicas, vi



mo Nº 008-2013-VIVIENDA (04.05.13). dica.


les que intervienen en el proyecto y suscriben la do

No están consideradas en esta modalidad: cumentación técnica.

1) Las obras de edificación en bienes inmuebles 5 Anexo D del FUE con copia del comprobante de pa-


ción declarado por el Ministerio de Cultura, e in- ción administrativa.

cluida en la lista a la que se hace referencia en

el inciso f) del Art.3 numeral 2 de la Documentación Técnica (por duplicado)

Ley N° 29090 6 Plano de Ubicación

7 Plano Perimétrico

8 Descripción general del proyecto





3800.00



DE RECURSOS

APELACIÓN(en días

hábiles)

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DERECHO DE

TRAMITACIÓN (*)

Posi-

tivo

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tivo

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RACIÓN

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PROCEDI-

MIENTO

AUTORIDAD

COMPETEN-

TE PARA

RESOLVER(En % UIT

Año 2014) (En S/.)

N° DE

ORDEN


BASE LEGAL

CALIFICACIÓN

Auto-

máti-

co


Formu-

lario/

Código/

Ubica-

ción

REQUISITOS







Notas:










4.1.2 LICENCIA DE EDIFICACIÓN - MODALIDAD

B

4.1.2.1 EDIFICACIONES PARA FINES DE VIVIEN- A VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA 1.332% 50.60 X 15 días Subgerencia Subgerente Subgerente Gerente de

DA UNIFAMILIAR, MULTIFAMILIAR, QUIN- Requisitos comunes de Obras de Obras de Obras Desarrollo

TA O CONDOMINIOS DE VIVIENDA UNIFA- 1 FUE debidamente suscrito. Privadas Privadas Privadas Urbano

MILIAR Y/O MULTIFAMILIAR 2 Documentación que acredite que cuenta con dere-

(no mayores a 5 pisos siempre que el cho a edificar y represente al titular, en caso que el Plazo máximo Plazo máximo

proyecto tenga un máximo de 3,000 m2.de solicitante de la licencia de edificación no sea el pro- para presentar para presentar

área construida. pietario del predio. el recurso: el recurso:

3 Constitución de la empresa y copia literal del poder 15 días hábiles 15 días hábiles

Base Legal expedidos por el Registro de Personas Jurídicas, vi



3800.00



DE RECURSOS

APELACIÓN(en días

hábiles)

PLAZO

PARA

RESOLVER

DERECHO DE

TRAMITACIÓN (*)

Posi-

tivo

Nega-

tivo

Evaluación

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RECONSIDE-

RACIÓN

INICIO DEL

PROCEDI-

MIENTO

AUTORIDAD

COMPETEN-

TE PARA

RESOLVER(En % UIT

Año 2014) (En S/.)

N° DE

ORDEN


BASE LEGAL

CALIFICACIÓN

Auto-

máti-

co


Formu-

lario/

Código/

Ubica-

ción

REQUISITOS

* Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas gente al momento de presentación de los documen- Plazo máximo Plazo máximo

y de Edificaciones, Ley Nº 29090 y modifica- tos, en caso que el solicitante sea una persona jurídi para resolver: para resolver:

torias (25.09.07). Arts. 10, 25 y 31. ca. 30 días hábiles 30 días hábiles

* Reglamento de Licencias de Habilitación Urba- 4 Declaración Jurada de habilitación de los profesiona-

na y Licencias de Edificación, Decreto Supre- les que suscriben la documentación. Agota vía

mo Nº 008-2013-VIVIENDA (04.05.13). 5 Anexo D del FUE con copia del comprobante de pa- administrativa

Arts. 42.2, 47 y 51 go de la tasa municipal correspondiente a la verifica

ción administrativa.

No están consideradas en esta modalidad:

Las obras de edificación en bienes inmuebles y Documentación Técnica

ambientes que constituyan Patrimonio Cultural 6 Certificado de Factibilidad de Servicios para obra

de la Nación, e incluidas en la lista a la que se nueva de vivienda multifamiliar

hace referencia en el inciso f) del artículo 3, 7 Plano de ubicación y localización según formato.

numeral 2 de la Ley N° 29090. 8 Planos de Arquitectura (plantas, cortes y elevacio-

nes), Estructuras, Instalaciones Sanitarias, Eléctrica

y otras, de ser el caso, y las memorias justificadas

por especialidad.

9 Plano de Sostenimiento de Excavaciones, de ser el

caso y de acuerdo a lo establecido en la Norma E

050 del RNE

10 Memoria descriptiva que precise las características

de la obra y las edificaciones colindantes; indicando

el número de pisos y sótanos; así como fotos en los

casos que se presente el Plano de Sostenimiento de

Excavaciones

11 Estudio de Mecánica de Suelos, según los casos

que establece el RNE.

12 Póliza CAR (Todo Riesgo Contratista) o la Póliza de

Responsabilidad Civil según las características de

las obras a ejecutarse con cobertura por daños ma-

teriales y personales a terceros.



3800.00



DE RECURSOS

APELACIÓN(en días

hábiles)

PLAZO

PARA

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DERECHO DE

TRAMITACIÓN (*)

Posi-

tivo

Nega-

tivo

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PROCEDI-

MIENTO

AUTORIDAD

COMPETEN-

TE PARA

RESOLVER(En % UIT

Año 2014) (En S/.)

N° DE

ORDEN


BASE LEGAL

CALIFICACIÓN

Auto-

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co


Formu-

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Código/

Ubica-

ción

REQUISITOS









Notas:(a) Todos los documentos serán presentados por







ponsable de los mismos y firmados por el

propietario o solicitante.

(d) La Poliza CAR o la Poliza de Responsabilidad

Civil se entrega el día útil anterior al inicio de la

obra y debe tener una vigencia igual o mayor a

la duración del proceso edificatorio.

(e) Debe comunicarse el inicio del proceso edificato-

rio con una antelación de 15 dias calendario, en

caso de no haberlo declarado en el FUE.

4.1.2.2 CERCOS A VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA 1.021% 38.80 X 15 días Subgerencia Subgerente Subgerente Gerente de

(en inmuebles que se encuentren bajo el Requisitos comunes de Obras de Obras de Obras Desarrollo

régimen de propiedad exclusiva y propie- 1 FUE debidamente suscrito. Privadas Privadas Privadas Urbano

dad común) 2 Documentación que acredite que cuenta con dere-



3800.00



DE RECURSOS

APELACIÓN(en días

hábiles)

PLAZO

PARA

RESOLVER

DERECHO DE

TRAMITACIÓN (*)

Posi-

tivo

Nega-

tivo

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INICIO DEL

PROCEDI-

MIENTO

AUTORIDAD

COMPETEN-

TE PARA

RESOLVER(En % UIT

Año 2014) (En S/.)

N° DE

ORDEN


BASE LEGAL

CALIFICACIÓN

Auto-

máti-

co


Formu-

lario/

Código/

Ubica-

ción

REQUISITOS

cho a edificar y represente al titular, en caso que el Plazo máximo Plazo máximo

Base Legal solicitante de la licencia de edificación no sea el pro- para presentar para presentar

* Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas pietario del predio. el recurso: el recurso:

y de Edificaciones, Ley Nº 29090 y modificato 3 Constitución de la empresa y copia literal del poder 15 días hábiles 15 días hábiles


* Reglamento de Licencias de Habilitación Urba- gente al momento de presentación de los documen- Plazo máximo Plazo máximo

na y Licencias de Edificación, Decreto Supre- tos, en caso que el solicitante sea una persona jurí- para resolver: para resolver:

mo Nº 008-2013-VIVIENDA (04.05.13). dica. 30 días hábiles 30 días hábiles


les que suscriben la documentación Agota vía

No están consideradas en esta modalidad: 5 Anexo D del FUE con copia del comprobante de pa- administrativa

Las obras de edificación en bienes inmuebles y go de la tasa municipal correspondiente a la verifica-

ambientes que constituyan Patrimonio Cultural ción administrativa.

de la Nación, e incluidas en la lista a la que se 6 Copia del Reglamento Interno y plano de Independi-

hace referencia en el inciso f) del artículo 3 zación de la unidad inmobiliaria correspondiente.

numeral 2 de la Ley N° 29090. 7 Autorización de la Junta de Propietarios, de ser el

caso y de acuerdo a lo establecido en el Reglamen-

to Interno


8 Plano de Ubicación y Localización según formato.

9 Planos de las especialidades que correspondan y

sus respectivas memorias descriptivas.


caso y de acuerdo a lo establecido en la Norme E

050 del RNE.





Excavaciones



3800.00



DE RECURSOS

APELACIÓN(en días

hábiles)

PLAZO

PARA

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DERECHO DE

TRAMITACIÓN (*)

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tivo

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tivo

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RACIÓN

INICIO DEL

PROCEDI-

MIENTO

AUTORIDAD

COMPETEN-

TE PARA

RESOLVER(En % UIT

Año 2014) (En S/.)

N° DE

ORDEN


BASE LEGAL

CALIFICACIÓN

Auto-

máti-

co


Formu-

lario/

Código/

Ubica-

ción

REQUISITOS


12 Cronograma de Visitas de Inspección, debidamente (monto por



















4.1.2.3 OBRAS DE AMPLIACIÓN O REMODELA- A VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA 1.003% 38.10 X 15 días Subgerencia Subgerente Subgerente Gerente de

CIÓN DE UNA EDIFICACIÓN EXISTENTE Requisitos comunes de Obras de Obras de Obras Desarrollo

(con modificación estructural, aumento del 1 FUE debidamente suscrito. Privadas Privadas Privadas Urbano

área construida o cambio de uso) 2 Documentación que acredite que cuenta con dere-




y de Edificaciones, Ley Nº 29090 y modificato 3 Constitución de la empresa y copia literal del poder 15 días hábiles 15 días hábiles



3800.00



DE RECURSOS

APELACIÓN(en días

hábiles)

PLAZO

PARA

RESOLVER

DERECHO DE

TRAMITACIÓN (*)

Posi-

tivo

Nega-

tivo

Evaluación

Previa

RECONSIDE-

RACIÓN

INICIO DEL

PROCEDI-

MIENTO

AUTORIDAD

COMPETEN-

TE PARA

RESOLVER(En % UIT

Año 2014) (En S/.)

N° DE

ORDEN


BASE LEGAL

CALIFICACIÓN

Auto-

máti-

co


Formu-

lario/

Código/

Ubica-

ción

REQUISITOS






les que suscriben la documentación. Agota vía

No están consideradas en esta modalidad: 5 Anexo D del FUE con copia del comprobante de pa- administrativa

Las obras de edificación en bienes inmuebles y go de la tasa municipal correspondiente a la verifica-

ambientes que constituyan patrimonio Cultural ción.

de la Nación, e incluidas en la lista a la que se 6 Copia del documento que acredite la declaratoria fá-

hace referencia en el inciso f) del artículo 3 brica o de edificación con sus respectivos planos en

numeral 2 de la Ley N° 29090. caso no haya sido expedido por la municipalidad; ó


A solicitud del Administrado: de Obra, o la Licencia de Obra o de Construcción

Se podrá solicitar licencia para obras de amplia- de la edificación existente.

ción, remodelación y demolición parcial en un

mismo expediente debiendo presentarse los re- Documentación Técnica

quisitos exigidos para cada uno de estos proce- 7 Plano de ubicación y localización según formato.

dimientos. 8 Planos de Arquitectura (plantas, cortes y elevacio-


ciones Eléctricas y otros, de ser el caso, donde se

diferencien las areas existentes de las ampliadas

y/o remodeladas; y las memorias justificadas por

especialidad.



050 del RNE.





Excavaciones



3800.00



DE RECURSOS

APELACIÓN(en días

hábiles)

PLAZO

PARA

RESOLVER

DERECHO DE

TRAMITACIÓN (*)

Posi-

tivo

Nega-

tivo

Evaluación

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RACIÓN

INICIO DEL

PROCEDI-

MIENTO

AUTORIDAD

COMPETEN-

TE PARA

RESOLVER(En % UIT

Año 2014) (En S/.)

N° DE

ORDEN


BASE LEGAL

CALIFICACIÓN

Auto-

máti-

co


Formu-

lario/

Código/

Ubica-

ción

REQUISITOS

11 Certificado de Factibilidad de Servicios para obras

de ampliación de Vivienda Multifamiliar, obras de re-

modelación de Vivienda Unifamiliar a Multifamiliar o

a otros fines diferentes al de vivienda.

12 Estudio de Mecánica de Suelos, según los casos

que establece el RNE.



las obras a ejecutarse con cobertura por daños mate

riales y personales a terceros.

14 Copia del Reglamento Interno y plano de independi-

zación de la unidad inmobiliaria correspondiente, en

caso que el inmueble a intervenir esté sujeto al régi-

men de propiedad exclusiva y propiedad común.

15 Autorización de la Junta de Propietarios, de ser el


to Interno














3800.00



DE RECURSOS

APELACIÓN(en días

hábiles)

PLAZO

PARA

RESOLVER

DERECHO DE

TRAMITACIÓN (*)

Posi-

tivo

Nega-

tivo

Evaluación

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PROCEDI-

MIENTO

AUTORIDAD

COMPETEN-

TE PARA

RESOLVER(En % UIT

Año 2014) (En S/.)

N° DE

ORDEN


BASE LEGAL

CALIFICACIÓN

Auto-

máti-

co


Formu-

lario/

Código/

Ubica-

ción

REQUISITOS














4.1.2.4 DEMOLICIÓN PARCIAL A VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA 0.903% 34.30 X 15 días Subgerencia Subgerente Subgerente Gerente de

Requisitos comunes (por duplicado) de Obras de Obras de Obras Desarrollo

Base Legal 1 FUE debidamente suscrito. Privadas Privadas Privadas Urbano

* Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas 2 Documentación que acredite que cuenta con dere-

y de Edificaciones, Ley Nº 29090 y modificato cho a demoler y represente al titular, en caso que el Plazo máximo Plazo máximo

rias (25.09.07). Arts. 10, 25 y 31. solicitante de la licencia de edificación no sea el pro- para presentar para presentar

* Reglamento de Licencias de Habilitación Urba- pietario del predio. el recurso: el recurso:

na y Licencias de Edificación, Decreto Supre- 3 Constitución de la empresa y copia literal del poder 15 días hábiles 15 días hábiles

mo Nº 008-2013-VIVIENDA (04.05.13). expedidos por el Registro de Personas Jurídicas, vi

Arts. 42.2, 47 y 51 gente al momento de presentación de los documen- Plazo máximo Plazo máximo

tos, en caso que el solicitante sea una persona jurí- para resolver: para resolver:

No están consideradas en esta modalidad: dica. 30 días hábiles 30 días hábiles

Las obras de edificación en bienes inmuebles y 4 Declaración Jurada de habilitación de los profesiona-

ambientes que constituyan Patrimonio Cultural les que suscriben la documentación Agota vía

de la Nación, e incluidas en la lista a la que se 5 Anexo D del FUE con copia del comprobante de pa- administrativa

hace referencia en el inciso f) del artículo 3 go de la tasa municipal correspondiente a la verifica-

numeral 2 de la Ley N° 29090. ción administrativa.

6 Copia del documento que acredite la declaratoria fá-



3800.00



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APELACIÓN(en días

hábiles)

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PARA

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TRAMITACIÓN (*)

Posi-

tivo

Nega-

tivo

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PROCEDI-

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AUTORIDAD

COMPETEN-

TE PARA

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Año 2014) (En S/.)

N° DE

ORDEN


BASE LEGAL

CALIFICACIÓN

Auto-

máti-

co


Formu-

lario/

Código/

Ubica-

ción

REQUISITOS

brica o de edificación con sus respectivos planos en

caso no haya sido expedido por la municipalidad; ó


de Obra, o la Licencia de Obra o de Construcción


7 En caso la edificación no pueda acreditarse con la

autorización respectiva, se deberá presentar:

7.1. Plano de ubicación y localización; y

7.2. Plano de planta de la edificación a demoler, dife

renciando las áreas a demoler de las remanentes.







10 Planos de Arquitectura (plantas), diferenciando las

zonas y elementos de la edificación a demoler, así

como el perfil y alturas de los inmuebles colindantes

hasta una distancia de 1.50 m de los límites de la

propiedad.

11 Memoria descriptiva de los trabajos a realizar y del

procedimiento de demolición a utilizar, donde se con

sideren las medidas de seguridad contempladas en

la Norma Técnica G.050 del RNE y demás normas

de la materia.





13 Carta de Responsabilidad de Obra, firmada por Inge-



3800.00



DE RECURSOS

APELACIÓN(en días

hábiles)

PLAZO

PARA

RESOLVER

DERECHO DE

TRAMITACIÓN (*)

Posi-

tivo

Nega-

tivo

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INICIO DEL

PROCEDI-

MIENTO

AUTORIDAD

COMPETEN-

TE PARA

RESOLVER(En % UIT

Año 2014) (En S/.)

N° DE

ORDEN


BASE LEGAL

CALIFICACIÓN

Auto-

máti-

co


Formu-

lario/

Código/

Ubica-

ción

REQUISITOS

niero Civil.

14 Copia del Reglamento Interno y plano de independi-

zación de la unidad inmobiliaria correspondiente, en

caso que el inmueble a intervenir esté sujeto al régi-

men de propiedad exclusiva y propiedad común.

15 Autorización de la Junta de Propietarios, de ser el


to Interno























3800.00



DE RECURSOS

APELACIÓN(en días

hábiles)

PLAZO

PARA

RESOLVER

DERECHO DE

TRAMITACIÓN (*)

Posi-

tivo

Nega-

tivo

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PROCEDI-

MIENTO

AUTORIDAD

COMPETEN-

TE PARA

RESOLVER(En % UIT

Año 2014) (En S/.)

N° DE

ORDEN


BASE LEGAL

CALIFICACIÓN

Auto-

máti-

co


Formu-

lario/

Código/

Ubica-

ción

REQUISITOS

duración del proceso edificatorio.




4.1.3 LICENCIA DE EDIFICACIÓN - MODALIDAD A VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA X 25 días Subgerencia Subgerente Subgerente Comisión

C Requisitos comunes de Obras de Obras de Obras Técnica

(Aprobación con evaluación previa del pro- 1 FUE debidamente suscrito. Privadas Privadas Privadas Calificadora

yecto por la Comisión Técnica ) 2 Documentación que acredite que cuenta con dere- MML

cho a edificar y represente al titular, en caso que el Plazo máximo

4.1.3.1 PARA VIVIENDA MULTIFAMILIAR, QUINTA solicitante de la licencia de edificación no sea el pro- Verif.Adm. para presentar Plazo máximo

O CONDOMINIOS QUE INCLUYAN VIVIEN- pietario del predio. 3.518% 133.70 el recurso: para presentar

DA MULTIFAMILIAR 3 Constitución de la empresa y copia literal del poder 15 días hábiles el recurso:

(de más de 5 pisos y/omás de 3,000 m2 de expedidos por el Registro de Personas Jurídicas, vi Verif.Téc. 15 días hábiles

área construida) gente al momento de presentación de los documen- 3.508% 133.30 Plazo máximo

tos, en caso que el solicitante sea una persona jurí- (monto por para resolver: Plazo máximo

dica. cada 30 días hábiles para resolver:

4 Declaración Jurada de habilitación de los profesiona- inspección) 30 días hábiles

les que suscriben la documentación.

5 Copia del comprobante de pago de la tasa municipal Agota vía

4.1.3.2 EDIFICACIONES PARA FINES DIFERENTES correspondiente a la verificación administrativa. Verif.Adm. administrativa

DE VIVIENDA 6 Copia de los comprobantes de pago por derecho de 4.234% 160.90

(a excepción de las previstas en la Modali- revisión

dad D) Verif.Téc.

Documentación Técnica 3.508% 133.30

7 Plano de Ubicación y Localización según formato. (monto por

8 Planos de Arquitectura (Plantas, cortes y elevacio- cada

nes), Estructuras, Instalaciones Sanitarias, Instalacio inspección)

nes Eléctricas y otros, de ser el caso y las memo-

rias justificativas por especialidad.

4.1.3.3 EDIFICACIONES DE USO MIXTO CON 9 Plano de seguridad y evacuación cuando se requie- Verif.Adm.

VIVIENDA ra la intervención de los delegados Ad Hoc del 4.234% 160.90



3800.00



DE RECURSOS

APELACIÓN(en días

hábiles)

PLAZO

PARA

RESOLVER

DERECHO DE

TRAMITACIÓN (*)

Posi-

tivo

Nega-

tivo

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RACIÓN

INICIO DEL

PROCEDI-

MIENTO

AUTORIDAD

COMPETEN-

TE PARA

RESOLVER(En % UIT

Año 2014) (En S/.)

N° DE

ORDEN


BASE LEGAL

CALIFICACIÓN

Auto-

máti-

co


Formu-

lario/

Código/

Ubica-

ción

REQUISITOS

INDECI

10 Plano de Sostenimiento de Excavaciones, de ser el Verif.Téc.

caso y de acuerdo a lo establecido en la Norma E 3.508% 133.30

050 del RNE (monto por

11 Memoria descriptiva que precise las características cada

de la obra y las edificaciones colindantes; indicando inspección)



4.1.3.4 INTERVENCIONES QUE SE DESARROLLEN Excavaciones Verif.Adm.

EN BIENES CULTURALES INMUEBLES 12 Certificado de Factibilidad de Servicios 3.795% 144.20

(previamente declarados) 13 Estudio de Mecánica de Suelos, según los casos

que establece el RNE. Verif.Téc.

14 Estudios de Impacto Ambiental y de Impacto Víal 3.508% 133.30

aprobados por las entidades competentes y en los (monto por

casos que se requiera. cada

15 En caso se solicite Licencia de Edificación para Re- inspección)

modelación, Ampliación o Puesta en Valor Histórico

deberá presentarse lo siguiente:

4.1.3.5 EDIFICACIONES PARA LOCALES COMER- 15.1 Planos de arquitectura (plantas, cortes y eleva- Verif.Adm.

CIALES, CULTURALES, CENTROS DE DI- ciones) en los cuales se diferencie la edifica- 5.187% 197.10

VERSIÓN Y SALAS DE ESPECTACULOS ción existente de la proyectada y su respecti-

(que individualmente o en conjunto cuen- va memoria descriptiva, considerando: Verif.Téc.

ten con un máximo de 30,000 m2 de área a) Plano de levantamiento de la edificación gra 3.603% 136.90

construida) ficando con achurado 45 grados, los ele- (monto por

mentos a eliminar. cada

b) Plano de la edificación resultante, graficán- inspección)

do con achurado a 45 grados, perpendicu-

lar al anterior, los elementos a edificar.

4.1.3.6 EDIFICACIONES PARA MERCADOS c) Para las obras de Puesta en Valor Histórico Verif.Adm.

(que cuenten con un máximo de 15,000 m2 se debe graficar en los planos los elemen- 5.171% 196.50

de área construida) tos arquitectónicos con valor histórico monu

mental propios de la edificación, identificán Verif.Téc.



3800.00



DE RECURSOS

APELACIÓN(en días

hábiles)

PLAZO

PARA

RESOLVER

DERECHO DE

TRAMITACIÓN (*)

Posi-

tivo

Nega-

tivo

Evaluación

Previa

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RACIÓN

INICIO DEL

PROCEDI-

MIENTO

AUTORIDAD

COMPETEN-

TE PARA

RESOLVER(En % UIT

Año 2014) (En S/.)

N° DE

ORDEN


BASE LEGAL

CALIFICACIÓN

Auto-

máti-

co


Formu-

lario/

Código/

Ubica-

ción

REQUISITOS

dose aquellos que serán objeto de restaura- 3.789% 144.00

ción, reconstrucción o conservación de ser (monto por

el caso. cada

15.2 Planos de estructura y memoria justificativa; en inspección)

los casos de obras de remodelación, amplia-

ción o puesta en valor y cuando sea necesario

4.1.3.7 LOCALES PARA ESPECTÁCULOS DEPOR- en los demás tipo de obra. Verif.Adm.

TIVOS Debe diferenciarse los elementos estructurales 8.124% 308.70

(de hasta 20,000 ocupantes) existentes, los que se eliminarán y los nuevos

detallando adecuadamente los empalmes. Verif.Téc.

15.3 Planos de instalaciones y memoria justificativa, 3.837% 145.80

de ser necesario, donde: (monto por

a) Se diferencien los puntos y salidas nuevos cada

de los que se eliminarán; detallándose ade- inspección)

cuadamente los empalmes.

b) Se evaluará la factibilidad de servicios teni-

4.1.3.8 TODAS LAS DEMÁS EDIFICACIONES NO endo en cuenta la ampliacón de cargas Verif.Adm.

CONTEMPLADAS EN LAS MODALIDADES eléctricas y de dotación de agua potable. 4.503% 171.10

A, B y D 15.4 Para los proyectos de inmuebles sujetos al Ré-

gimen de Propiedad Exclusiva y de Propiedad Verif.Téc.

Base Legal Común, deberá además presentarse lo 3.555% 135.10

* Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas siguiente: (monto por

y de Edificaciones, Ley Nº 29090 y modifica- a) Autorización de la Junta de Propietarios cada

torias (25.09.07). Arts. 10, 25 y 31. b) Reglamento Interno inspección)

* Reglamento de Licencias de Habilitación Urba- c) Planos de Independización correspondientes

na y Licencias de Edificación, Decreto Supre- 15.5 En caso se solicite una Licencia Temporal de

mo Nº 008-2013-VIVIENDA (04.05.13). Edificación y luego de haber obtenido el dicta-

Arts. 42.3, 47, 51 y 52 men conforme en la especialidad de Arquitectu-

ra, deberá además presentarse el Anexo D del

FUE.

B VERIFICACIÓN TÉCNICA



3800.00



DE RECURSOS

APELACIÓN(en días

hábiles)

PLAZO

PARA

RESOLVER

DERECHO DE

TRAMITACIÓN (*)

Posi-

tivo

Nega-

tivo

Evaluación

Previa

RECONSIDE-

RACIÓN

INICIO DEL

PROCEDI-

MIENTO

AUTORIDAD

COMPETEN-

TE PARA

RESOLVER(En % UIT

Año 2014) (En S/.)

N° DE

ORDEN


BASE LEGAL

CALIFICACIÓN

Auto-

máti-

co


Formu-

lario/

Código/

Ubica-

ción

REQUISITOS

Después de haberse notificado el último dictamen

conforme del Proyecto se debe presentar lo

siguiente:

16 Cronograma de Visitas de Inspección, debidamente

suscrito por el Responsable de Obra y el Supervi-

sor Municipal.






Responsabilidad Civil, según las características de




















3800.00



DE RECURSOS

APELACIÓN(en días

hábiles)

PLAZO

PARA

RESOLVER

DERECHO DE

TRAMITACIÓN (*)

Posi-

tivo

Nega-

tivo

Evaluación

Previa

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RACIÓN

INICIO DEL

PROCEDI-

MIENTO

AUTORIDAD

COMPETEN-

TE PARA

RESOLVER(En % UIT

Año 2014) (En S/.)

N° DE

ORDEN


BASE LEGAL

CALIFICACIÓN

Auto-

máti-

co


Formu-

lario/

Código/

Ubica-

ción

REQUISITOS


(f) Se podrá adjuntar las copias de los planos del

Anteproyecto aprobado, de encontrarse vigente

su aprobación, el cual tendrá efecto vinculante pa

ra el procedimiento cuando se trate del mismo

proyecto sin modificaciones, aún cuando hayan

variado los parámetros urbanísticos y edificato-

rios con los que fue aprobado.

(g) En caso de proyectos de gran magnitud, los pla-

nos podrán ser presentados en secciones con

escala conveniente que permita su fácil lectura,

conjuntamente con el plano del proyecto integral.

(h) Se requiere la intervención del Delegado Ad Hoc

del INDECI en proyectos de edificaciones de uso

residencial mayores de cinco (5) pisos hasta

diez (10) pisos. No se requiere su participación

en dificaciones de vivienda de más de cinco (5)

pisos en las cuales la circulación común llegue

sólo hasta el quinto piso, y el (los) piso(s) supe-

rior(es) forme(n) una unidad inmobiliaria.

(i) Se requiere la intervención del delegado Ad Hoc

del CGBVP en proyectos de edificación de uso

residencial mayores de diez (10) pisos y las

edificaciones establecidas en las modalidades C

y D de uso diferente al residencial y de concu-

rrencia masiva de público.

(j) Despues de la notificación del último dictámen

conforme del Proyecto, debe designarse al res-

ponsable de obra.

(k) El inicio de la ejecución de las obras autorizadas

estará sujeto a la presentación de los requisitos

15, 16, 17 y 18.



3800.00



DE RECURSOS

APELACIÓN(en días

hábiles)

PLAZO

PARA

RESOLVER

DERECHO DE

TRAMITACIÓN (*)

Posi-

tivo

Nega-

tivo

Evaluación

Previa

RECONSIDE-

RACIÓN

INICIO DEL

PROCEDI-

MIENTO

AUTORIDAD

COMPETEN-

TE PARA

RESOLVER(En % UIT

Año 2014) (En S/.)

N° DE

ORDEN


BASE LEGAL

CALIFICACIÓN

Auto-

máti-

co


Formu-

lario/

Código/

Ubica-

ción

REQUISITOS

4.1.3.9 DEMOLICIONES TOTALES DE EDIFICACIO- A VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA 3.479% 132.20 X 25 días Subgerencia Subgerente Subgerente Comisión

NES Requisitos comunes de Obras de Obras de Obras Técnica

(de 5 o más pisos de altura o aquellas que 1 FUE debidamente suscrito. Privadas Privadas Privadas Calificadora

requieran el uso de explosivos) 2 Documentación que acredite que cuenta con dere- MML


Base Legal solicitante de la licencia de edificación no sea el pro- para presentar Plazo máximo

* Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas pietario del predio. el recurso: para presentar

y de Edificaciones, Ley Nº 29090 y modifica- 3 Constitución de la empresa y copia literal del poder 15 días hábiles el recurso:

torias (25.09.07). Arts. 10, 25 y 31. expedidos por el Registro de Personas Jurídicas, vi 15 días hábiles

* Reglamento de Licencias de Habilitación Urba- gente al momento de presentación de los documen- Plazo máximo

na y Licencias de Edificación, Decreto Supre- tos, en caso que el solicitante sea una persona jurí- para resolver: Plazo máximo

mo Nº 008-2013-VIVIENDA (04.05.13). dica. 30 días hábiles para resolver:

Arts. 42.3, 47, 51, 52 y 55 4 Declaración Jurada de habilitación de los profesiona- 30 días hábiles



correspondiente a la verificación administrativa. administrativa

6 Copia de los comprobantes de pago por derecho de

revisión

7 Copia del documento que acredite la declaratoria fa-


caso no haya sido expedido por la municipalidad ó






8.1.Plano de ubicación y localización; y

8.2.Plano de planta de la edificación a demoler, dife-






3800.00



DE RECURSOS

APELACIÓN(en días

hábiles)

PLAZO

PARA

RESOLVER

DERECHO DE

TRAMITACIÓN (*)

Posi-

tivo

Nega-

tivo

Evaluación

Previa

RECONSIDE-

RACIÓN

INICIO DEL

PROCEDI-

MIENTO

AUTORIDAD

COMPETEN-

TE PARA

RESOLVER(En % UIT

Año 2014) (En S/.)

N° DE

ORDEN


BASE LEGAL

CALIFICACIÓN

Auto-

máti-

co


Formu-

lario/

Código/

Ubica-

ción

REQUISITOS





11 Planos de plantas a escala 1/75, dimensionados

adecuadamente, en el que se delineará las zonas

de la fábrica o edificación a demoler, así como del

perfil y altura de los inmuebles colindantes a las zo-

nas de la fábrica o edificación a demoler, hasta una

distancia de 1.50 m de los límites de propiedad.

12 Plano de cerramiento del predio, cuando se trate de

demolición total.





de la materia.

14 En caso de uso de explosivos, se deberá presentar

además lo siguiente:

a) Autorizaciones de las autoridades competentes

(DISCAMEC, Comando Conjunto de las Fuerzas

y Defensa Civil), según corresponda.b) Copia del cargo del documento dirigido a los pro-

pietarios y/u ocupantes de las edificaciones colin-

dantes a la obra, comunicándoles las fechas y ho

ras en que se efectuarán las detonaciones.


Después de haberse notificado el dictamen Confor- (monto por

me del Proyecto se debe presentar lo siguiente: cada

15 Cronograma de Visitas de Inspección, debidamente inspección)



3800.00



DE RECURSOS

APELACIÓN(en días

hábiles)

PLAZO

PARA

RESOLVER

DERECHO DE

TRAMITACIÓN (*)

Posi-

tivo

Nega-

tivo

Evaluación

Previa

RECONSIDE-

RACIÓN

INICIO DEL

PROCEDI-

MIENTO

AUTORIDAD

COMPETEN-

TE PARA

RESOLVER(En % UIT

Año 2014) (En S/.)

N° DE

ORDEN


BASE LEGAL

CALIFICACIÓN

Auto-

máti-

co


Formu-

lario/

Código/

Ubica-

ción

REQUISITOS


sor Municipal.

16 Comunicación de la fecha de inicio de la obra de

demolición en caso no se haya indicado en el FUE.






teriales y personales a terceros, mayor a la dura-

ción del proceso edificatorio.





profesionales que intervienen.












(f) Despues de la notificación del último dictámen

Conforme del Proyecto, debe designarse al res-



3800.00



DE RECURSOS

APELACIÓN(en días

hábiles)

PLAZO

PARA

RESOLVER

DERECHO DE

TRAMITACIÓN (*)

Posi-

tivo

Nega-

tivo

Evaluación

Previa

RECONSIDE-

RACIÓN

INICIO DEL

PROCEDI-

MIENTO

AUTORIDAD

COMPETEN-

TE PARA

RESOLVER(En % UIT

Año 2014) (En S/.)

N° DE

ORDEN


BASE LEGAL

CALIFICACIÓN

Auto-

máti-

co


Formu-

lario/

Código/

Ubica-

ción

REQUISITOS

ponsable de obra.

(g) El inicio de la ejecución de las obras autorizadas


14, 15, 16 y 17.

4.1.4 LICENCIA DE EDIFICACIÓN - MODALIDAD A VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA X 5 días Subgerencia Subgerente Subgerente Gerente de

C Requisitos comunes (por duplicado) de Obras de Obras de Obras Desarrollo

(Aprobación con evaluación previa del pro 1 FUE debidamente suscrito. Privadas Privadas Privadas Urbano

yecto por Revisores Urbanos) 2 Documentación que acredite que cuenta con dere-


4.1.4.1 PARA VIVIENDA MULTIFAMILIAR, QUINTA solicitante de la licencia de edificación no sea el pro- Verif.Adm. para presentar para presentar

O CONDOMINIOS QUE INCLUYAN VIVIEN- pietario del predio. 0.968% 36.80 el recurso: el recurso:

DA MULTIFAMILIAR 3 Constitución de la empresa y copia literal del poder 15 días hábiles 15 días hábiles

(de más de 5 pisos y/omás de 3,000 m2 de expedidos por el Registro de Personas Jurídicas, vi Verif.Téc.

área construida) gente al momento de presentación de los documen- 3.555% 135.10 Plazo máximo Plazo máximo

tos, en caso que el solicitante sea una persona (monto por para resolver: para resolver:

jurídica. cada 30 días hábiles 30 días hábiles

4 Declaración Jurada de habilitación de los profesiona- inspección)


5 Copia del comprobante de pago de la tasa municipal administrativa

4.1.4.2 EDIFICACIONES PARA FINES DIFERENTES correspondiente a la verificación administrativa. Verif.Adm.

DE VIVIENDA 1.118% 42.50

(a excepción de las previstas en la Modali- Documentación Técnica

dad D) 6 Plano de Ubicación y Localización según formato. Verif.Téc.

7 Planos de Arquitectura (plantas, cortes y elevacio- 3.555% 135.10

nes), Estructuras, Instalaciones Sanitarias, Instalacio (monto por

ciones y otros, de ser el caso, y las memorias justi- cada

ficativas por especialidad. inspección)

8 Plano de seguridad y evacuación cuando se requie-

ra la intervención de los delegados AD HOC del

4.1.4.3 EDIFICACIONES DE USO MIXTO CON INDECI Verif.Adm.

VIVIENDA 9 Plano de Sostenimiento de Excavaciones, de ser el 1.118% 42.50



3800.00



DE RECURSOS

APELACIÓN(en días

hábiles)

PLAZO

PARA

RESOLVER

DERECHO DE

TRAMITACIÓN (*)

Posi-

tivo

Nega-

tivo

Evaluación

Previa

RECONSIDE-

RACIÓN

INICIO DEL

PROCEDI-

MIENTO

AUTORIDAD

COMPETEN-

TE PARA

RESOLVER(En % UIT

Año 2014) (En S/.)

N° DE

ORDEN


BASE LEGAL

CALIFICACIÓN

Auto-

máti-

co


Formu-

lario/

Código/

Ubica-

ción

REQUISITOS


050 del RNE. Verif.Téc.

10 Memoria descriptiva que precise las características 3.555% 135.10

de la obra y las edificaciones colindantes; indicando (monto por

el número de pisos y sótanos; así como fotos en los cada

casos que se presente el Plano de Sostenimiento de inspección)

Excavaciones.

11 Certificado de Factibilidad de Servicios.

4.1.4.4 INTERVENCIONES QUE SE DESARROLLEN 12 Estudio de Mecánica de Suelos, según los casos Verif.Adm.

EN BIENES CULTURALES INMUEBLES que establece el RNE. 1.255% 47.70

(previamente declarados) 13 Estudios de Impacto Ambiental y de Impacto Víal

aprobados por las entidades competentes y en los Verif.Téc.

casos que se requiera. 3.555% 135.10

14 En caso se solicite Licencia de Edificación para Re- (monto por

modelación, Ampliación o Puesta en Valor Histórico cada

deberá presentarse lo siguiente: inspección)

14.1 Planos de arquitectura en los cuales se diferen-

cie la edificación existente de la proyectada y

4.1.4.5 EDIFICACIONES PARA LOCALES COMER- su respectiva memoria descriptiva, de acuerdo Verif.Adm.

CIALES, CULTURALES, CENTROS DE a lo siguiente: 1.816% 69.00

DIVERSIÓN Y SALAS DE ESPECTACULOS a) Plano de levantamiento de la edificación gra-

(que individualmente o en conjunto cuen- ficando con achurado 45 grados, los elemen- Verif.Téc.

ten con un máximo de 30,000 m2 de área tos a eliminar. 3.555% 135.10

construida) b) Plano de la edificación resultante, graficándo (monto por

con achurado a 45 grados, perpendicular al cada

anterior, los elementos a edificar. inspección)

c) Para las obras de Puesta en Valor Histórico

se debe graficar en los planos los elementos

4.1.4.6 EDIFICACIONES PARA MERCADOS arquitectónicos con valor histórico monumen- Verif.Adm.

(que cuenten con un máximo de 15,000 m2 tal propios de la edificación, identificándose 1.255% 47.70

de área construida) aquellos que serán objeto de restauración, re

construcción o conservación, de ser el caso Verif.Téc.



3800.00



DE RECURSOS

APELACIÓN(en días

hábiles)

PLAZO

PARA

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DERECHO DE

TRAMITACIÓN (*)

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tivo

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TE PARA

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ORDEN


BASE LEGAL

CALIFICACIÓN

Auto-

máti-

co


Formu-

lario/

Código/

Ubica-

ción

REQUISITOS

14.2 Planos de estructura y memoria justificativa; en 3.555% 135.10

los casos de obras de remodelación, amplia- (monto por

ción o puesta en valor y cuando sea necesario cada

en los demás tipo de obra. inspección)

Debe diferenciarse los elementos estructurales

existentes, los que se eliminarán y los nuevos

4.1.4.7 LOCALES PARA ESPECTÁCULOS DEPOR- detallando adecuadamente los empalmes. Verif.Adm.

TIVOS 14.3 Planos de instalaciones y memoria justificativa, 1.234% 46.90

(de hasta 20,000 ocupantes) de ser necesario, donde:

a) Se diferencien los puntos y salidas nuevos Verif.Téc.

de los que se eliminarán; detallandose ade- 3.555% 135.10

cuadamente los empalmes. (monto por

b) Se evaluará la factibilidad de servicios teni- cada

endo en cuenta la ampliación de cargas eléc inspección)

tricas y de dotación de agua potable.

14.4 Para los proyectos de inmuebles sujetos al Ré-

4.1.4.8 TODAS LAS DEMÁS EDIFICACIONES NO gimen de Propiedad Exclusiva y de Propiedad Verif.Adm.

CONTEMPLADAS EN LAS MODALIDADES Común, deberá además presentarse lo siguien 1.255% 47.70

A, B y D te:

a) Autorización de la Junta de Propietarios Verif.Téc.

Base Legal b) Reglamento Interno 3.555% 135.10

* Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas c) Planos de Independización correspondientes (monto por

y de Edificaciones, Ley Nº 29090 y modifica- 15 Informe Técnico Favorable de los Revisores Urba- cada

torias (25.09.07). Arts. 10, 25 y 31. nos. inspección)

* Reglamento de Licencias de Habilitación Urba-

na y Licencias de Edificación, Decreto Supre- B VERIFICACIÓN TÉCNICA

mo Nº 008-2013-VIVIENDA (04.05.13). 16 Cronograma de Visitas de Inspección, debidamente

Arts. 42.3, 47, 51 y 57. suscrito por el Responsable de Obra y el Supervi-

sor Municipal.






3800.00



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hábiles)

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PARA

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DERECHO DE

TRAMITACIÓN (*)

Posi-

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TE PARA

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Año 2014) (En S/.)

N° DE

ORDEN


BASE LEGAL

CALIFICACIÓN

Auto-

máti-

co


Formu-

lario/

Código/

Ubica-

ción

REQUISITOS







Notas:(a) Todos los documentos serán presentados por du

plicado.(b) El Formulario y sus anexos deben ser visados






ponsable de los mismos y por los Revisores Ur

banos, y firmados por el propietario ó solicitante






rio con una antelación de 15 dias calendarios, en











3800.00



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hábiles)

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Formu-

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ción

REQUISITOS





(h) El inicio de la ejecución de las obras autorizadas


14, 15, 16 y 17.

4.1.4.9 DEMOLICIONES TOTALES DE EDIFICACIO- A VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA 1.255% 47.70 X 5 días Subgerencia Subgerente Subgerente Gerente de

NES Requisitos comunes de Obras de Obras de Obras Desarrollo

(de 5 o más pisos de altura o aquellas que 1 FUE debidamente suscrito. Privadas Privadas Privadas Urbano

requieran el uso de explosivos) 2 Documentación que acredite que cuenta con dere-




y de Edificaciones, Ley Nº 29090 y modificato- 3 Constitución de la empresa y copia literal del poder 15 días hábiles 15 días hábiles

rias (25.09.07). Arts. 10, 25 y 31. expedidos por el Registro de Personas Jurídicas,vi-




Arts. 42.3, 47, 51, 57 y 58. 4 Declaración Jurada de habilitación de los profesiona-


5 Copia de comprobante de pago de la tasa municipal administrativa

correspondiente a la verificación administrativa.

6 Copia del documento que acredite la declaratoria fá-


caso no haya sido expedido por la municipalidad; ó








3800.00



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hábiles)

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co


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Código/

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ción

REQUISITOS

7.1. Plano de ubicación y localización; y

7.2. Plano de planta de la edificación a demoler, dife








10 Planos de plantas a escala 1/75, dimensionados

adecuadamente, en el que se delineará las zonas

de la fábrica o edificación a demoler, así como del

perfil y altura de los inmuebles colindantes a las zo-

nas de la fábrica o edificación a demoler, hasta una

distancia de 1.50 m de los límites de propiedad.

11 Plano de cerramiento del predio, cuando se trate de

demolición total.





de la materia.

13 En caso de uso de explosivos, se deberá presentar

además lo siguiente:

a) Autorizaciones de las autoridades competentes

(DISCAMEC, Comando Conjunto de las Fuerzas

y Defensa Civil), según corresponda.b) Copia del cargo del documento dirigido a los pro-

pietarios y/u ocupantes de las edificaciones colin-

dantes a la obra, comunicándoles las fechas y

horas en que se efectuarán las detonaciones.



3800.00



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hábiles)

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ción

REQUISITOS

14 Informe Técnico Favorable de los Revisores Urba-

nos.





16 Comunicación de la fecha de inicio de la obra de

demolición, en caso no se haya indicado en el FUE























3800.00



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ORDEN


BASE LEGAL

CALIFICACIÓN

Auto-

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co


Formu-

lario/

Código/

Ubica-

ción

REQUISITOS

(e) Debe comunicarse el inicio de las obras de

demolición con una antelación de 15 dias calen-

darios en caso de no haberlo declarado en el

FUE.

(f) El inicio de la ejecución de las obras autorizadas


15, 16, 17 y 18.

4.1.5 LICENCIA DE EDIFICACIÓN - MODALIDAD A VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA X 25 días Subgerencia Subgerente Subgerente Comisión

D Requisitos comunes de Obras de Obras de Obras Técnica

(Aprobación con evaluación previa del pro- 1 FUE debidamente suscrito. Privadas Privadas Privadas Calificadora

yecto por la Comisión Técnica ) 2 Documentación que acredite que cuenta con dere- MML


4.1.5.1 EDIFICACIONES PARA FINES DE INDUS- solicitante de la licencia de edificación no sea el pro- Verif.Adm. para presentar Plazo máximo

TRIA. pietario del predio. 6.197% 235.50 el recurso: para presentar

3 Constitución de la empresa y copia literal del poder 15 días hábiles el recurso:

expedidos por el Registro de Personas Jurídicas, vi Verif.Téc. 15 días hábiles

gente al momento de presentación de los documen- 3.937% 149.60 Plazo máximo

tos, en caso que el solicitante sea una persona jurí- (monto por para resolver: Plazo máximo

dica. cada 30 días hábiles para resolver:

4 Declaración Jurada de habilitación de los profesiona- inspección) 30 días hábiles



4.1.5.2 EDIFICACIONES PARA LOCALES COMER- correspondiente a la verificación administrativa. Verif.Adm. administrativa

CIALES, CULTURALES, CENTROS DE 6 Copia del comprobante de pago por revisión de pro- 6.021% 228.80

DIVERSIÓN Y SALAS DE ESPECTÁCULOS yectos.

(que individualmente o en conjunto cuen- Verif.Téc.

ten con más de 30,000 m2 de área construi- Documentación Técnica 3.897% 148.10

da) 7 Plano de Ubicación y Localización según formato. (monto por

8 Planos de Arquitectura (plantas, cortes y elevacio- cada

nes) , Estructuras, Instalaciones Sanitarias, Instala- inspección)

ciones Eléctricas y otros, de ser el caso, y las me-



3800.00



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hábiles)

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ORDEN


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CALIFICACIÓN

Auto-

máti-

co


Formu-

lario/

Código/

Ubica-

ción

REQUISITOS

morias justificativas por especialidad.

4.1.5.3 EDIFICACIONES PARA MERCADOS 9 Plano de seguridad y evacuación cuando se requie- Verif.Adm.

(que cuenten con más de 15,000 m2 de área ra la intervención de los delegados Ad Hoc del 6.063% 230.40

construida) INDECI

10 Plano de Sostenimiento de Excavaciones, de ser Verif.Téc.

el caso y de acuerdo a lo establecido en la 3.897% 148.10

Norma E 050 del RNE (monto por

11 Memoria descriptiva que precise las características cada

de la obra y las edificaciones colindantes; indicando inspección)


casos que se presente el Plano de Sostenimiento

4.1.5.4 LOCALES DE ESPECTÁCULOS DEPORTI- de Excavaciones Verif.Adm.

VOS 12 Certificado de Factibilidad de Servicios 4.995% 189.80

(de más de 20,000 ocupantes) 13 Estudio de Mecánica de Suelos, según los casos

que establece el RNE. Verif.Téc.

14 Estudios de Impacto Ambiental y de Impacto Víal 3.937% 149.60

aprobados por las entidades competentes y en los (monto por

casos que se requiera. cada

15 En caso se solicite Licencia de Edificación para Re- inspección)

modelación, Ampliación o Puesta en Valor Histórico

deberá presentarse lo siguiente:

4.1.5.5 EDIFICACIONES PARA FINES EDUCATI- 15.1 Planos de arquitectura en los cuales se diferen- Verif.Adm.

VOS, SALUD, HOSPEDAJE, ESTABLECI- cie la edificación existente de la proyectada y 4.916% 186.80

MIENTOS DE EXPENDIO DE COMBUSTI- su respectiva memoria descriptiva, de acuerdo

BLES Y TERMINALES DE TRANSPORTE. a lo siguiente: Verif.Téc.

a) Plano de levantamiento de la edificación 3.937% 149.60

graficando con achurado 45 grados, los ele- (monto por

Base Legal mentos a eliminar. cada

* Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas b) Plano de la edificación resultante, graficán- inspección)

y de Edificaciones, Ley Nº 29090 y modificado con achurado a 45 grados, perpendicu-

torias (25.09.07). Arts. 10, 25 y 31. lar al anterior, los elementos a edificar.

* Reglamento de Licencias de Habilitación Urba- c) Para las obras de Puesta en Valor Histórico



3800.00



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Año 2014) (En S/.)

N° DE

ORDEN


BASE LEGAL

CALIFICACIÓN

Auto-

máti-

co


Formu-

lario/

Código/

Ubica-

ción

REQUISITOS

na y Licencias de Edificación, Decreto Supre- se debe graficar en los planos los elemen-

mo Nº 008-2013-VIVIENDA (04.05.13). tos arquitectónicos con valor histórico mo-

Arts. 42.4, 47, 51 y 52. numental propios de la edificación, identifi-

cándose aquellos que serán objeto de

restauración, reconstrucción o conserva-

ción,de ser el caso.

15.2 Planos de estructura y memoria justificativa; en

los casos de obras de remodelación, amplia-

ción o puesta en valor y cuando sea necesario

en los demás tipo de obra.

Debe diferenciarse los elementos estructurales

existentes, los que se eliminarán y los nuevos

detallando adecuadamente los empalmes.

15.3 Planos de instalaciones y memoria justificativa,

de ser necesario, donde:

a) Se diferencien los puntos y salidas nuevos

de los que se eliminarán; detallándose ade-

cuadamente los empalmes.

b) Se evaluará la factibilidad de servicios te-

niendo en cuenta la ampliación de cargas

eléctricas y de dotación de agua potable.

15.4 Para los proyectos de inmuebles sujetos al Ré-

gimen de Propiedad Exclusiva y de Propiedad

Común, deberá además presentarse lo siguien

te:

a) Autorización de la Junta de Propietarios

b) Reglamento Interno

c) Planos de Independización correspondien-

tes.

15.5 En caso se solicite una Licencia Temporal de

Edificación y luego de haber obtenido el dicta-

men conforme en la especialidad de Arquitectu-



3800.00



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hábiles)

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tivo

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ORDEN


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CALIFICACIÓN

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co


Formu-

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Código/

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ción

REQUISITOS

ra, deberá además presentarse el Anexo D del

FUE.

B VERIFICACIÓN TÉCNICA

Después de haberse notificado el último dictámen

conforme del Proyecto se debe presentar lo siguien-

te:

16 Cronograma de Visitas de Inspección, debidamente


sor Municipal.

17 Comunicación de la fecha de inicio de la obra, en ca

so no se haya indicado en el FUE.







Notas:(a) Todos los documentos serán presentados por du

plicado.

(b) El Formulario y sus anexos deben ser visados












3800.00



DE RECURSOS

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hábiles)

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TE PARA

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Año 2014) (En S/.)

N° DE

ORDEN


BASE LEGAL

CALIFICACIÓN

Auto-

máti-

co


Formu-

lario/

Código/

Ubica-

ción

REQUISITOS




rio con una antelación de 15 dias calendarios, en













(h) Se requiere la intervención del Delegado Ad Hoc

del INDECI en proyectos de edificaciones de uso

residencial mayores de cinco (5) pisos hasta

diez (10) pisos. No se requiere su participación

en edificaciones de vivienda de más de cinco

(5) pisos en las cuales la circulación común lle-

gue sólo hasta el quinto piso, y el (los) piso(s)

superior(es) forme(n) una unidad inmobiliaria.

(i) Se requiere la intervención del delegado Ad Hoc

del CGBVP en proyectos de edificación de uso

residencial mayores de diez (10) pisos y las edi

ficaciones establecidas en las modalidades C y

D de uso diferente al residencial y de concurren-

cia masiva de público.

(j) Después de la notificación del último dictámen

Conforme del Proyecto, debe designarse al res-



3800.00



DE RECURSOS

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hábiles)

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tivo

Nega-

tivo

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RESOLVER(En % UIT

Año 2014) (En S/.)

N° DE

ORDEN


BASE LEGAL

CALIFICACIÓN

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ción

REQUISITOS

ponsable de obra.

(k) El inicio de la ejecución de las obras autorizadas


15, 16, 17 y 18.

4.1.6 MODIFICACIÓN DE PROYECTOS Y/O LICEN 1 Solicitud según formato X 15 días Subgerencia Subgerente Subgerente Gerente de

CIAS DE EDIFICACIÓN 2 Copia del comprobante de pago de la tasa municipal de Obras de Obras de Obras Desarrollo

correspondiente. Privadas Privadas Privadas Urbano

4.1.6.1 MODIFICACIÓN DE PROYECTOS EN LA 3 Documentación técnica necesaria de acuerdo a la 0.632% 24.00

MODALIDAD B modificación propuesta y a la modalidad de aproba- Plazo máximo Plazo máximo

(antes de emitida la Licencia de Edifica- ción que corresponda. para presentar para presentar

ción) el recurso: el recurso:

15 días hábiles 15 días hábiles

Plazo máximo Plazo máximo

para resolver: para resolver:


Agota vía

administrativa

4.1.6.2 MODIFICACIÓN DE PROYECTOS EN LAS 1 Solicitud según formato 2.124% 80.70 X 25 días Subgerencia Subgerente Subgerente Gerente de

MODALIDADES C y D - COMISIÓN TÉCNI- 2 Documentación técnica exigida para las modalida- de Obras de Obras de Obras Desarrollo

CA des C y D que sean materia de la modificación pro- Privadas Privadas Privadas Urbano

(antes de emitida la Licencia de Edifica- puesta.

ción) 3 Planos del Proyecto modificado. Plazo máximo Plazo máximo

4 Copia del comprobante de pago por derecho de re- para presentar para presentar

visión, de la Comisión Técnica, de corresponder. el recurso: el recurso:

5 Copia del comprobante de pago de la tasa municipal 15 días hábiles 15 días hábiles

correspondiente.





3800.00



DE RECURSOS

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ORDEN


BASE LEGAL

CALIFICACIÓN

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co


Formu-

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Código/

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REQUISITOS


Agota vía

administrativa

4.1.6.3 MODIFICACIÓN DE LICENCIA EN LA MO- 1 Anexo H del FUE debidamente suscrito. 0.684% 26.00 X Subgerencia Subgerente

DALIDAD A 2 Documentación técnica necesaria exigida para la de Obras de Obras

(modificaciones sustanciales) Modalidad A y de acuerdo a la modificación propues Privadas Privadas

ta.

3 Copia del comprobante de pago de la tasa municipal

correspondiente.

4.1.6.4 MODIFICACIÓN DE LICENCIA EN LA MO- 1 Anexo H del FUE debidamente suscrito 0.876% 33.30 X 15 días Subgerencia Subgerente Subgerente Gerente de

DALIDAD B 2 Documentación técnica necesaria exigida para la de Obras de Obras de Obras Desarrollo

(modificaciones sustanciales) Modalidad B y de acuerdo a la modificación propues Privadas Privadas Privadas Urbano

ta.

3 Factibilidad de servicios de corresponder. Plazo máximo Plazo máximo

4 Copia del comprobante de pago de la tasa municipal para presentar para presentar

correspondiente. el recurso: el recurso:





Agota vía

administrativa

4.1.6.5 MODIFICACIÓN DE LICENCIA EN LA MO- 1 Anexo H del FUE debidamente suscrito 2.111% 80.20 X 25 días Subgerencia Subgerente Subgerente Gerente de

DALIDAD C y D - COMISIÓN TÉCNICA 2 Copia del comprobante de pago de la tasa municipal de Obras de Obras de Obras Desarrollo

(modificaciones sustanciales) correspondiente. Privadas Privadas Privadas Urbano

3 Copia del comprobante de pago por derecho de revi



3800.00



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hábiles)

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ORDEN


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Auto-

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co


Formu-

lario/

Código/

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ción

REQUISITOS

sión, de la Comisión Técnica. Plazo máximo Plazo máximo

4 Documentos exigidos por las modalidades C y D para presentar para presentar

que sean materia de la modificación propuesta. el recurso: el recurso:

5 Planos del proyecto modificado. 15 días hábiles 15 días hábiles

6 Factibilidad de servicios de corresponder.




Agota vía

administrativa

4.1.6.6 MODIFICACIÓN DE LICENCIA EN LA 1 Anexo H del FUE debidamente suscrito 1.021% 38.80 X 5 días Subgerencia Subgerente Subgerente Gerente de

MODALIDAD C - REVISORES URBANOS 2 Documentos exigidos para la Modalidad C, que de Obras de Obras de Obras Desarrollo

(modificaciones sustanciales) sean materia de la modificación propuesta. Privadas Privadas Privadas Urbano

3 Informe Técnico Favorable de los Revisores Urba-

nos. Plazo máximo Plazo máximo

4 Planos de la modificación propuesta, aprobados por para presentar para presentar

el o los Revisores Urbanos que corresponda. el recurso: el recurso:

5 Copia del comprobante de pago de la tasa municipal 15 días hábiles 15 días hábiles

correspondiente.




Agota vía

administrativa

Notas:

Base Legal (a) Todos los documentos serán presentados por du

Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana plicado.

y Licencias de Edificación, Decreto Supremo (b) El Formulario y sus anexos deben ser visados



3800.00



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REQUISITOS

Nº008-2013-VIVIENDA (04.05.13). Arts. 60 y 47 en todas sus páginas y cuando corresponda, fir-

. mados por el propietario o por el solicitante y los






(d) Las modificaciones no sustanciales, son aque-

llas que no implican disminución de los paráme-

tros urbanísticos y edificatorios aplicables, dismi-

nución de las condiciones mínimas de diseño

previstas en el Reglamento Nacional de Edifica-

ciones, aumento del área techada, incremento

de la densidad neta y/o cambio de uso; las cua

les podrán ser regularizadas en el trámite de

Conformidad de Obra.

(e) En caso las modificaciones propuestas generen

un cambio de modalidad de aprobación, éstas

deberán ser aprobadas de acuerdo a lo regulado

para la nueva modalidad, debiendo cumplir con

los requisitos exigidos para ella. No aplicable pa-

ra licencias otorgadas en la Modalidad A.

4.1.7 PRE-DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN 1 Anexo C del FUE - Pre Declaratoria de Edificación, 2.987% 113.50 X 5 días Subgerencia Subgerente Subgerente Gerente de

(para todas las Modalidades: A, B, C y D) debidamente suscrito y por triplicado. de Obras de Obras de Obras Desarrollo

2 En caso que titular del derecho a edificar sea una Privadas Privadas Privadas Urbano

Base Legal persona distinta a quien inicio el procedimiento de

Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana edificación, deberá presentar: Plazo máximo Plazo máximo

y Licencias de Edificación, Decreto Supremo a) Documentación que acredite que cuenta con dere- para presentar para presentar

Nº008-2013-VIVIENDA (04.05.13). Arts. 62 y 47 cho a edificar y represente al titular, en caso que el recurso: el recurso:

el solicitante de la licencia de edificación no sea 15 días hábiles 15 días hábiles

el propietario del predio.



3800.00



DE RECURSOS

APELACIÓN(en días

hábiles)

PLAZO

PARA

RESOLVER

DERECHO DE

TRAMITACIÓN (*)

Posi-

tivo

Nega-

tivo

Evaluación

Previa

RECONSIDE-

RACIÓN

INICIO DEL

PROCEDI-

MIENTO

AUTORIDAD

COMPETEN-

TE PARA

RESOLVER(En % UIT

Año 2014) (En S/.)

N° DE

ORDEN


BASE LEGAL

CALIFICACIÓN

Auto-

máti-

co


Formu-

lario/

Código/

Ubica-

ción

REQUISITOS

b) Constitución de la empresa y copia literal del po- Plazo máximo Plazo máximo

der expedidos por el Registro de Personas Jurídi- para resolver: para resolver:

cas, vigente al momento de presentación de los 30 días hábiles 30 días hábiles

documentos, en caso que el solicitante sea una

persona jurídica. Agota vía

3 Comprobante de pago por la tasa municipal respecti- administrativa

va.

Nota:(a) El Formulario y sus anexos deben ser visados




4.1.8 CONFORMIDAD DE OBRA Y DECLARATO- 1 La sección del FUE - Conformidad de Obra y Decla- 3.297% 125.30 X 5 días Subgerencia Subgerente Subgerente Gerente de

RIA DE EDIFICACIÓN SIN VARIACIONES ratoria de Edificación, debidamente suscrito y por tri- (Mod. A) de Obras de Obras de Obras Desarrollo

(para todas las Modalidades: A, B, C y D) plicado. Privadas Privadas Privadas Urbano

2 En caso que titular del derecho a edificar sea una 15 días

Base Legal persona distinta a quien inicio el procedimiento de (Mod. B, C Plazo máximo Plazo máximo

edificación, deberá presentar: y D) para presentar para presentar

Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana a) Documentación que acredite que cuenta con dere- el recurso: el recurso:

y Licencias de Edificación, Decreto Supremo cho a edificar y represente al titular, en caso que 15 días hábiles 15 días hábiles

Nº 008-2013-VIVIENDA Art. 63 y 47 el solicitante de la licencia de edificación no sea

el propietario del predio. Plazo máximo Plazo máximob) Constitución de la empresa y copia literal del po- para resolver: para resolver:

der expedidos por el Registro de Personas Jurídi- 30 días hábiles 30 días hábiles

cas, vigente al momento de presentación de los

documentos, en caso que el solicitante sea una Agota vía

persona jurídica. administrativa

3 Copia de los Planos de Ubicación y de Arquitectura

aprobados, correspondiente a la Licencia de Edifica-

ción por triplicado.



3800.00



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APELACIÓN(en días

hábiles)

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DERECHO DE

TRAMITACIÓN (*)

Posi-

tivo

Nega-

tivo

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COMPETEN-

TE PARA

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Año 2014) (En S/.)

N° DE

ORDEN


BASE LEGAL

CALIFICACIÓN

Auto-

máti-

co


Formu-

lario/

Código/

Ubica-

ción

REQUISITOS

4 Declaración jurada, firmada por el profesional respon

sable de obra, manifestando que ésta se ha realiza-

do conforme a los planos aprobados de la licencia

de edificación.

5 Comprobante de pago por la tasa municipal respec-

tiva

Notas:

(a) El Formulario y sus anexos deben ser visados




(b) Solo para edificaciones para fines de vivienda

multifamiliar, a solicitud del administrado se po-

drá extender la Conformidad de Obra a nivel de

"casco habitable", debiendo las edificaciones

cumplir con:

a) En los bienes y servicios comunes: Contar

con estructuras, obras exteriores, fachadas

exteriorese interiores, parámentos laterales,

muros, pisos, escaleras y techos conclidos;

instalaciones sanitarias, eléctricas y, de ser

el caso, instalaciones de gas, sistema de

bombeo de agua contra incendio y agua pota-

ble, sistema de bombeo de desague y ascen-

sores u otras instalaciones en funcionamiento.

Los pasadizos y escaleras comunes no de-

ben presentar impedimento de circulación.

b) En las áreas de propiedad exclusiva: Contar

revocados; falsos pisos y/o contrapisos termi

nados; puertas y ventanas exteriores con vi-

drios o cristales colocados; así como un baño



3800.00



DE RECURSOS

APELACIÓN(en días

hábiles)

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PARA

RESOLVER

DERECHO DE

TRAMITACIÓN (*)

Posi-

tivo

Nega-

tivo

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PROCEDI-

MIENTO

AUTORIDAD

COMPETEN-

TE PARA

RESOLVER(En % UIT

Año 2014) (En S/.)

N° DE

ORDEN


BASE LEGAL

CALIFICACIÓN

Auto-

máti-

co


Formu-

lario/

Código/

Ubica-

ción

REQUISITOS

terminado con aparatos sanitarios, puertas y

ventanas.

4.1.9 CONFORMIDAD DE OBRA Y DECLARATO- 1 La sección del FUE - Conformidad de Obra y Decla- X 5 días Subgerencia Subgerente Subgerente Gerente de

RIA DE EDIFICACIÓN CON VARIACIONES ratoria de Edificación, debidamente suscrito y por tri- (Mod. A) de Obras de Obras de Obras Desarrollo

(para modificaciones "no sustanciales" y plicado. Privadas Privadas Privadas Urbano

siempre que se cumplan con la normativa) 2 En caso que titular del derecho a edificar sea una X 10 días

persona distinta a quien inicio el procedimiento de (Mod. B) Plazo máximo Plazo máximo

4.1.9.1 PARA EDIFICACIONES CON LICENCIA edificación, deberá presentar: 2.139% 81.30 para presentar para presentar

MODALIDAD A y B a) Documentación que acredite que cuenta con dere- el recurso: el recurso:

cho a edificar y represente al titular, en caso que 15 días hábiles 15 días hábiles

Base Legal el solicitante de la licencia de edificación no sea

Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana el propietario del predio. Plazo máximo Plazo máximo

y Licencias de Edificación, Decreto Supremo b) Constitución de la empresa y copia literal del po- para resolver: para resolver:

Nº008-2013-VIVIENDA (04.05.13). Arts. 64 y 47 der expedidos por el Registro de Personas Jurídi- 30 días hábiles 30 días hábiles





tiva.

4 Planos de replanteo por triplicado: planos de ubica-

ción y de arquitectura (plantas, cortes y elevacio-

nes) con las mismas especificaciones de los pla-

nos del proyecto aprobado y que correspondan a la

obra ejecutada, debidamente suscritos por el solici-

tante y el profesional responsable o constatador de

la obra.

5 Carta que acredite la autorización del proyectista

original para realizar las modificaciones, en caso

éste no sea el responsable ni el constatador de la

obra.

6 Declaración jurada de habilidad del profesional res-



3800.00



DE RECURSOS

APELACIÓN(en días

hábiles)

PLAZO

PARA

RESOLVER

DERECHO DE

TRAMITACIÓN (*)

Posi-

tivo

Nega-

tivo

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PROCEDI-

MIENTO

AUTORIDAD

COMPETEN-

TE PARA

RESOLVER(En % UIT

Año 2014) (En S/.)

N° DE

ORDEN


BASE LEGAL

CALIFICACIÓN

Auto-

máti-

co


Formu-

lario/

Código/

Ubica-

ción

REQUISITOS

ponsable o constatador de la obra.

Nota:





4.1.9.2 PARA EDIFICACIONES CON LICENCIA 1 La sección del FUE - Conformidad de Obra y Decla- 3.189% 121.20 X 15 días Subgerencia Subgerente Subgerente Gerente de

MODALIDAD C y D ratoria de Edificación, debidamente suscrito y por tri- de Obras de Obras de Obras Desarrollo

plicado. Privadas Privadas Privadas Urbano

Base Legal 2 En caso que titular del derecho a edificar sea una

Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana persona distinta a quien inicio el procedimiento de Plazo máximo Plazo máximo

y Licencias de Edificación, Decreto Supremo edificación, deberá presentar: para presentar para presentar

Nº008-2013-VIVIENDA (04.05.13). Arts. 64 y 47 a) Documentación que acredite que cuenta con dere- el recurso: el recurso:

cho a edificar y represente al titular, en caso que 15 días hábiles 15 días hábiles

el solicitante de la licencia de edificación no sea

el propietario del predio. Plazo máximo Plazo máximob) Constitución de la empresa y copia literal del po- para resolver: para resolver:

der expedidos por el Registro de Personas Jurídi- 30 días hábiles 30 días hábiles




3 Planos de replanteo por triplicado: planos de ubica-

ción y de arquitectura (plantas,cortes y elevaciones)

con las mismas especificaciones de los planos del

proyecto aprobado y que correspondan a la obra

ejecutada, debidamente suscritos por el solicitante y

el profesional responsable o constatador de la obra.

4 Carta que acredite la autorización del proyectista ori-

ginal para realizar las modificaciones, en caso éste

no sea el responsable ni el constatador de la obra.



3800.00



DE RECURSOS

APELACIÓN(en días

hábiles)

PLAZO

PARA

RESOLVER

DERECHO DE

TRAMITACIÓN (*)

Posi-

tivo

Nega-

tivo

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PROCEDI-

MIENTO

AUTORIDAD

COMPETEN-

TE PARA

RESOLVER(En % UIT

Año 2014) (En S/.)

N° DE

ORDEN


BASE LEGAL

CALIFICACIÓN

Auto-

máti-

co


Formu-

lario/

Código/

Ubica-

ción

REQUISITOS

5 Declaración jurada de habilidad del profesional res-

ponsable o constatador de la obra.

6 Comprobante de pago por derecho de revisión, co-

rrespondiente a la especialidad de Arquitectura.


tiva.

Nota:





4.1.10 ANTEPROYECTO EN CONSULTA 1 Solicitud según formato X 3 días Subgerencia Subgerente Subgerente Gerente de

2 Plano de Ubicación y Localización según formato. de Obras de Obras de Obras Desarrollo

4.1.10.1 PARA LAS MODALIDADES A y B 3 Planos de arquitectura (plantas, cortes y elevacio- 0.847% 32.20 Privadas Privadas Privadas Urbano

nes) en escala 1/100.

Base Legal 4 Declaración jurada de habilidad del profesional que Plazo máximo Plazo máximo

Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana interviene para presentar para presentar

y Licencias de Edificación, Decreto Supremo 5 Comprobante de pago por la tasa municipal respec- el recurso: el recurso:

Nº008-2013-VIVIENDA (04.05.13). Art. 61. tiva. 15 días hábiles 15 días hábiles

Nota: Plazo máximo Plazo máximo

para resolver: para resolver:(a) Todos los planos y documentos técnicos deben 30 días hábiles 30 días hábiles


ponsable de los mismos y firmados por el propie Agota vía

tario o solicitante. administrativa

4.1.10.2 PARA LAS MODALIDADES C y D 1 Solicitud según formato 2.168% 82.40 X 8 días Subgerencia Subgerente Subgerente Gerente de

2 Plano de Ubicación y Localización según formato. de Obras de Obras de Obras Desarrollo



3800.00



DE RECURSOS

APELACIÓN(en días

hábiles)

PLAZO

PARA

RESOLVER

DERECHO DE

TRAMITACIÓN (*)

Posi-

tivo

Nega-

tivo

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RACIÓN

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PROCEDI-

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COMPETEN-

TE PARA

RESOLVER(En % UIT

Año 2014) (En S/.)

N° DE

ORDEN


BASE LEGAL

CALIFICACIÓN

Auto-

máti-

co


Formu-

lario/

Código/

Ubica-

ción

REQUISITOS

Base Legal 3 Planos de arquitectura (planta, corte y elevaciones) Privadas Privadas Privadas Urbano

Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana en escala 1/100.

y Licencias de Edificación, Decreto Supremo 4 Planos de seguridad y evacuación amoblados, en Plazo máximo Plazo máximo

Nº 008-2013-VIVIENDA (04.05.13). Art. 61. las Modalidades C y D, cuando se requiera la inter- para presentar para presentar

vención de los delegados Ad Hoc del INDECI el recurso: el recurso:

5 Declaración jurada de habilidad del profesional que 15 días hábiles 15 días hábiles

interviene

6 Copia del comprobante de pago por derecho de re- Plazo máximo Plazo máximo

visión, sólo para las modalidades de aprobación C para resolver: para resolver:

y D. 30 días hábiles 30 días hábiles

7 Comprobante de pago por la tasa municipal respec

tiva. Agota vía

administrativa

Nota:(a) Todos los planos y documentos técnicos deben




4.1.11 LICENCIA DE EDIFICACIÓN EN VÍAS DE 1 FUE Conformidad de Obra y Declaratoria de Edifica- 2.266% 86.10 X 15 días Subgerencia Subgerente Subgerente Gerente de

REGULARIZACIÓN ción. de Obras de Obras de Obras Desarrollo

(solo para edificaciones construidas sin li- 2 Documentación que acredite que cuenta con dere- Privadas Privadas Privadas Urbano

cencia o que no tengan conformidad de cho a edificar y represente al titular, en caso que el

obra y que hayan sido ejecutadas entre el solicitante de la licencia de edificación no sea el pro- Plazo máximo Plazo máximo

20 de julio de 1999 hasta el 27 de setiembre pietario del predio. para presentar para presentar

de 2008) 3 Constitución de la empresa y copia literal del poder el recurso: el recurso:

expedidos por el Registro de Personas Jurídicas, 15 días hábiles 15 días hábiles

Base Legal vigente al momento de presentación de los docu-

Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana mentos, en caso que el solicitante sea una persona Plazo máximo Plazo máximo

y Licencias de Edificación, Decreto Supremo jurídica. para resolver: para resolver:



3800.00



DE RECURSOS

APELACIÓN(en días

hábiles)

PLAZO

PARA

RESOLVER

DERECHO DE

TRAMITACIÓN (*)

Posi-

tivo

Nega-

tivo

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INICIO DEL

PROCEDI-

MIENTO

AUTORIDAD

COMPETEN-

TE PARA

RESOLVER(En % UIT

Año 2014) (En S/.)

N° DE

ORDEN


BASE LEGAL

CALIFICACIÓN

Auto-

máti-

co


Formu-

lario/

Código/

Ubica-

ción

REQUISITOS

Nº 008-2013-VIVIENDA (04.05.13). Art. 69. 4 Documentación técnica, firmada por el profesional 30 días hábiles 30 días hábiles

constatador, compuesta por:

a) Plano de Ubicación y Localización según formato Agota vía

b) Planos de Arquitectura (plantas, cortes y elevacio administrativa

nes)

c) Memoria descriptiva

5 Documento que acredite la fecha de ejecución de la

obra.

6 Carta de seguridad de obra, firmada por un ingeniero

civil colegiado.

7 Declaración jurada de habilidad del profesional cons-

tatador.

8 En caso de remodelaciones, ampliaciones o demoli-

ciones a regularizar, deberá presentarse además:

Copia del documento que acredite la declaratoria de

fábrica o de edificación del inmueble, con sus res-

pectivos planos en caso no haya sido expedido por

la municipalidad; ó copia del Certificado de Conformi

dad o Finalización de Obra, ó la Licencia de obra o

de Construcción de la edificación existente que no

es materia de regularización.

9 En caso de demoliciones totales o parciales de edi-

ficaciones cuya fábrica se encuentre inscrita en el

Registro de Predios, se presentará además docu-

mento que acredite que sobre él no recaigan cargas

y/o gravámenes; ó autorización del titular de la car-

ga o gravámen de ser el caso.

10 Copia del comprobante de pago por la tasa munici-

pal correspondiente.

11 Copia del comprobante de pago de la multa por

construir sin licencia.



3800.00



DE RECURSOS

APELACIÓN(en días

hábiles)

PLAZO

PARA

RESOLVER

DERECHO DE

TRAMITACIÓN (*)

Posi-

tivo

Nega-

tivo

Evaluación

Previa

RECONSIDE-

RACIÓN

INICIO DEL

PROCEDI-

MIENTO

AUTORIDAD

COMPETEN-

TE PARA

RESOLVER(En % UIT

Año 2014) (En S/.)

N° DE

ORDEN


BASE LEGAL

CALIFICACIÓN

Auto-

máti-

co


Formu-

lario/

Código/

Ubica-

ción

REQUISITOS

Notas:(a) El Formulario y sus anexos deben ser visados


mados por el propietario o por el solicitante y el

profesional que interviene.

(b) Todos los planos y documentos técnicos deben


ponsable o constatador de los mismos y firma-

dos por el propietario o solicitante.

(c) La regularización de edificaciones que cuenten

con Licencia y no tengan conformidad de obra,

no estan afectas al pago de multa por construir

sin licencia 27 de setiembre de 2008.

4.1.12 REVALIDACIÓN DE LICENCIA DE EDIFICA- 1 Anexo H del FUE ó deL FUHU según corresponda, 0.400% 15.20 X 10 días Subgerencia Subgerente Subgerente Gerente de

CIÓN debidamente suscrito de Obras de Obras de Obras Desarrollo

2 Comprobante de pago de la tasa municipal corres- Privadas Privadas Privadas Urbano

Base Legal pondiente

* Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas Plazo máximo Plazo máximo

y de Edificaciones, Ley Nº 29090 y modificato Nota: para presentar para presentar

rias (25.09.07). Art. 11. La Revalidación de Licencia solo procede para los el recurso: el recurso:

* Reglamento de Licencias de Habilitación Urba- casos en que la licencia hubiera sido otorgada con 15 días hábiles 15 días hábiles

na y Licencias de Edificación, Decreto Supre- posterioridadal 06.10.2003, fecha de publicación del

mo Nº 008-2013-VIVIENDA (04.05.13). Art. 4 Decreto Supremo Nº 027-2003-VIVIENDA, y será Plazo máximo Plazo máximo

otorgada dentro de los diez (10) días hábiles de pre- para resolver: para resolver:

sentada. 30 días hábiles 30 días hábiles

Agota vía

administrativa

4.1.13 PRÓRROGA DE LA LICENCIA DE EDIFICA- 1 Solicitud según formulario (Libre reproducción) 12 / Gratuito Gratuito X 03 días Subgerencia Subgerente Subgerente Gerente de

CACIÓN 2 Copia del documento que acredite el número de la SGOP / de Obras de Obras de Obras Desarrollo



3800.00



DE RECURSOS

APELACIÓN(en días

hábiles)

PLAZO

PARA

RESOLVER

DERECHO DE

TRAMITACIÓN (*)

Posi-

tivo

Nega-

tivo

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INICIO DEL

PROCEDI-

MIENTO

AUTORIDAD

COMPETEN-

TE PARA

RESOLVER(En % UIT

Año 2014) (En S/.)

N° DE

ORDEN


BASE LEGAL

CALIFICACIÓN

Auto-

máti-

co


Formu-

lario/

Código/

Ubica-

ción

REQUISITOS

licencia y/o del expediente. SGCHU / Privadas Privadas Privadas Urbano

Base Legal Mesa de

* Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas Nota: Partes / Plazo máximo Plazo máximo

y de Edificaciones, Ley Nº 29090 y modifica- La prórroga deberá solicitarse dentro de los 30 días Portal para presentar para presentar

torias (25.09.07). Art. 11. calendarios anteriores al vencimiento de la licencia MDSMP el recurso: el recurso:

* Reglamento de Licencias de Habilitación Urba- materia de prórroga. 15 días hábiles 15 días hábiles

na y Licencias de Edificación, Decreto Supre-

mo Nº 008-2013-VIVIENDA (04.05.13). Art. 3. Plazo máximo Plazo máximo



Agota vía

administrativa


municipalidad distrital de san martín de porres ordenanza ... · 4.1.1.1 vivienda unifamiliar de...

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