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손현주 오장근 이윤경 이종열

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정민석 고혜진

서울특별시 다 10200

2010년 3월 10일

2010년 4월 22일

성보프린팅

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본지 기사의 저작권은 (주)야놀자의 소유입니다 기사 및 사진 등 모든 내용은 무단으로 사용할 수 없습니다

본지는 한국 간행물 윤리위원회의 윤리강령 및 실천요강을 준수합니다

Contents

COVERCOVER

체류형 숙박시설 등장 모텔 앞으로 대책 모텔업 뉴스

100년만의 폭우에 호텔과 모텔 lsquo만원사례rsquo 모텔업 뉴스

숙박업 노동자 노동실태 lsquo직업만족도 및 전망rsquo 모텔업 뉴스

모텔촌 속 어린이놀이터 문제는 없지만 모텔리어 소통

모텔경매 어떻게 해야 하나 경영이론

모텔의 미래를 말하다 CEO 칼럼

귀금속세트가 사라졌다며 손해배상을 모텔팍 도사

사상 G2 신축오픈모텔

수영장 테마객실

잠실 톰지 인기 객실

객실 터치 시스템 이색아이템

욕실의 선진문화 스파욕조 2030 트렌드

욕실청소세재 비데 스케치북

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기사제보 건의사항 또는 신제품 우수제품 게재를 원하십니까 내용 및 사건 등을 보내주시면 검토 후 적극 반영하겠습니다

이메일 motelupyanoljacom 웹하드 ID homopen PW 8711020 기사제보 폴더

100년만의 폭우에 호텔과 모텔 lsquo만원 사례rsquo강남 일대 교통마비 주택 침수 일부 모텔 물에 잠기기도 해

경찰 폭력사건 쌍방입건 관행 개선4개월 간 511건 정당방위 처리 입증 시 CCTV 필수

체류형 숙박시설 등장 모텔 앞으로 대책레지던스 구제 방안 모텔에 미칠 영향은

역삼동에 근무하는 김모씨(30)는 지난 27일 야근을 마치고 도로 통제 상황을 살펴본 뒤

성남에 위치한 집까지 차를 몰고 갈 엄두가 나지 않았다 김씨는 회사 인근의 숙박업소 몇

군데에 전화를 걸었다 하지만 웬만한 호텔과 모텔은 이미 모두 예약이 끝나 있었다 강남

일대를 돌아다니던 김씨는 가까스로 선릉 지역의 한 찜질방에 몸을 뉘었다 서울 곳곳에서 발생한

비 피해로 사무실 밀집지역 근처 호텔과 모텔 등이 때아닌 특수를 누렸다 기록적인 폭우가 쏟아진

서울 남부지역 그 중에서도 저지대인 강남middot서초구의 피해가 가장 컸다 그 동안 폭우로 인한 수해는

농촌이나 도시의 저소득층 거주지역에서 주로 발생해왔기에 뜻밖에 소식이었다 바둑판 계획도시로

건설된 강남지역은 이번 폭우에 산사태와 하수역류 지하철 침수 등의 사태를 겪으며 도심 기능을

완전히 잃었다 우면산 토사는 힘없이 무너져 전원주택 마을을 덮쳤고 삼성그룹 등 국내 대표

기업들이 자리잡은 강남역 사거리 일대는 거대한 수로로 변했다 학군 1번지로 꼽히는 대치동 일대

주민도 넘쳐난 물에 한 때 고립됐다 100년 만의 폭우로 인한 우면산 산사태 주택 침수 등 졸지에

lsquo홈리스rsquo가 된 강남 주민들의 대피법은 남달랐다 서울 강남 쪽 호텔은 반짝 특수를 누렸다 침수

피해 주민들이 호텔로 몰리면서 객실 예약률은 100에 가까웠다 대부분 특급호텔은 예약을 하고

방문하는데 예약 없이 직접 걸어서 오는 워크인 고객이 많았다 서초구 방배동 전원마을 집 안까지

파고든 흙을 치우는 건 집주인이 청소 용역업체 직원들이었다 대부분 호텔로 갔거나 휴가철에 맞춰

해외여행을 떠났기 때문이다 오피스텔이지만 호텔처럼 일정 기간을 빌려 쓸 수 있는 레지던스나

모텔도 비슷했다 강남ㆍ역삼ㆍ삼성역 근처에 몰려 있는 레지던스는 한 달이나 주 단위로 임대하는

경우가 많아 여유 객실이 별로 없었는데도 ldquo하룻밤 묵을 수 있느냐rdquo는 고객의 문의전화가 이어졌다

사무실이 몰려 있는 역삼역 인근 모텔에도 귀가를 포기한

직장인들이 몰렸다 한 모텔 직원은 ldquo평일에 비가 오면 손님이

줄어드는데 오히려 방이 가득 찼다rdquo며 ldquo여행가방에 간단하게

짐을 싼 가족이나 넥타이 차림의 직장인이 대부분이었다rdquo고

전했다 반면 폭우로 인한 심각한 피해를 입은 모텔도 있었다

서초 교대 지역이 침수되면서 서초 R모텔과 L모텔은 1층

로비까지 물에 잠겨 정상적인 영업이 불가했다

연내에 공중위생관리법 시행령 개정을 통해

lsquo체류형 숙박시설(업)rsquo이 추가될 계획이다 현행

시행령은 여관 모텔 등을 lsquo숙박시설(업)rsquo로

구분하고 있다 체류형은 취사도구를 갖춘 숙박시설이다

법을 고쳐가며 lsquo체류형 숙박시설rsquo을 만드는 까닭은 lsquo불법

숙박영업rsquo 판결로 폐업 위기에 놓인 lsquo서비스드 레지던스rsquo의

구제방안 성격이 강하다 레지던스는 호텔의 서비스와

취사가 가능한 주거공간이 결합된 주거 형태로 호텔보다

저렴한 가격에 인기가 높다 지난해 대법원은 레지던스가

업무시설로 허가를 받고서 숙박업을 한다는 이유로

불법영업이라고 판시했다 이후 레지던스는 변칙 영업을

하거나 호텔 또는 오피스텔로 용도변경을 해 살길을

모색 중이었다 레지던스를 숙박시설로 인정하는 계획은

외국인 관광객을 위한 숙박시설이 턱없이 부족한 때 호텔

부족난도 해소할 수 있을 것이란 기대가 크다 체류형

숙박시설에 펜션도 포함될 예정이다 그 동안 모텔과

펜션은 일반 숙박시설로 공중위생관리법의 지배를 받아

왔지만 취사와 조리 등이 가능한 펜션 시설에 형편성

논란이 있었던 게 사실이다 앞으로 펜션이 lsquo체류형

숙박시설rsquo으로 분류되면 취사 및 환기 등에 관한 시설

기준이 생기고 어길 시 행정처분을 받게 된다 현재 모텔의

취사시설은 신고 사항이 아닌 임의 시설에 해당된다

시설 기준이 따로 없고 권장사항일 뿐 법적 제재 대상이

아니다 보건복지가족부가 화재 위험이 있기 때문에

취사를 금지하고 있기는 하지만 화재에 대한 소방시설이

완벽히 갖춰져 있다면 문제될 게 없다 처음 허가 받을

때를 제외하고 영업 개시 이후 시설을 갖춘다면 이를

제재할 법규가 없다 체류형 숙박시설이 등장하면 기존에

일반 숙박시설로 허가를 내고 취사시설을 갖춘 모텔은

충분한 문제의 소지가 예상된다 뚜껑을 열어봐야 속을 알

수 있는 법 연내 개정될 것으로 보이는 공중위생관리법이

기존 모텔업주들에게 어떤 영향을 미칠지 모텔 관계자들이

주목하고 있다 한편 업계 한 관계자는 ldquo체류형

숙박시설이 생긴다면 모텔에도 합법적인 취사시설이

가능하다는 것 취사시설을 갖춘 모텔은 저렴한 가격에서

레지던스 및 호텔과의 경쟁에서 유리할 것이다rdquo며

ldquo앞으로 체류형 숙박시설로 허가를 내고 취사 가능한

객실을 보유한 모텔이 늘어나게 될 것이다rdquo고 말했다

무조건 쌍방폭행이 점점 사라지고 있다 서로 ldquo내가 폭행의 피해자rdquo라고 주장하는

이른바 lsquo쌍피rsquo사건이 줄고 있다 엄밀히 말하면 이 같은 폭행사건이 줄어든 게 아니고

경찰이 이런 유형의 사건을 처리하던 관행을 바꾸면서 폭행 사건에 연루된 당사자 모두가

피의자로 입건되는 일이 줄어들고 있는 것이다 이는 난동을 부리는 고객에게 무방비로 노출된

모텔 프런트와도 연관이 깊다 경찰청은 지난 3월부터 lsquo 폭력사건에 대한 쌍방입건 관행 개선안rsquo을

추진한 결과 시행 전인 지난 1월에는 한 달 17건에 불과하던 정당방위 처리 건수가 시행 이후 넉

달 동안 한달 평균 120여 건으로 늘었고 총 511건을 정당방위로 처리했다고 밝혔다 지난 3월

경찰이 개선안을 시행한 결과 비록 상대방에 대한 폭행이 부분적으로 이뤄졌다 하더라도 자신을

보호하기 위한 조치였다는 점이 인정되면 lsquo정당방위rsquo로 처리하는 사례가 급증하고 있는 것이다

경찰은 쌍방폭행이라고 주장하는 사건 중 한쪽에 정당방위가 인정되면 lsquo불입건rsquo으로 처리하거나

검찰에 lsquo불기소 의견rsquo으로 사건을 송치한다 실제 지난 기간 동안 총 511건의 정당방위 처리에 대해

203건은 불입건 308건은 불기소 의견으로 검찰에 송치돼 약 90가 기소유예 또는 공소권 없음

등의 처분을 받았던 것으로 나타났다 경찰이 정당방위를 판단하는 요건에 대해 지침에서 다음과

같이 규정했다 bull침해를 방어하는 행위일 것 bull침해를 도발하지 않았을 것 bull먼저 폭력을 행사하지

않았을 것 bull폭력 정도가 침해보다 중하지 않을 것 bull흉기나 위험한 물건을 사용하지 않았을 것

bull침해가 종료된 후에 폭력을 행사하지 않았을 것 bull상대방 피해가 본인보다 중하지 않을 것 bull전치

3주 이상 상해를 입히지 않았을 것 등이다 이번 기간 중 정당방위 행위의 대표적인 유형은 멱살이나

팔을 붙잡는 행위 몸을 밀치거나 뿌리치는 행위 1~2회 때림 넘어뜨리거나 팔을 꺾음이었고

모두 계속되는 폭행을 저지하기 위한 필요 최소한도의 행위였다 경찰 관계자에 따르면 실제로

정당방위를 입증하기 위해서는 증거자료가 필요하므로 CCTV화면이나 목격자 등의 확보가 도움이

된다고 전했다 경찰은 현재 일선 경찰서에 업무 지침 형태로 제시된 lsquo폭력사건 쌍방입건 관행 개선

방안rsquo을 경찰청 훈령 등의 방법으로 정리해 오는 10월까지 경찰위원회에 상정할 방침이다

News 모텔업 뉴스

4 모텔업 amp 야놀자

숙박업 노동자 노동실태

사장님 사장님 우리사장님~이제 수건 훔쳐가지마영국의 한 호텔이 수건을 몰래 훔쳐가는

투숙객 때문에 수건에 마이크로칩을

심기로 결정해 화제다 이 전자칩은

세탁을 해도 칩에는 아무런 손상이

없다 호텔 측에 따르면 계속해서

분실되는 수건을 새로 사는 것보다

고가의 미니어쳐 전자칩을 심는 방법을

강구하는 게 낫다고 판단했다 이

마이크로 무선 주파수 칩은 도난을

방지하고 수건의 재고도 파악할 수 있는

것으로 알려졌다

사장님~ 이런 기술이 있었다니 우리 모텔에도 도입이 시급합니다

코골이 흡수 객실 등장코고는 소리를 흡수하는 특별한

호텔이 등장했다 유명 호텔체인인

인터컨티넨탈 그룹이 소유한 크라운

플라자 호텔은 코고는 소리를 흡수하는

객실을 선택 사양으로 제공하기

시작했다 이 특별 객실은 달걀 상자처럼

올록볼록한 방음벽에다 침대 머리맡에는

코고는 소리를 흡수하는 특수설비를

부착한 헤드보드까지 갖추고 있다 특히

이 객실은 코골이 방지 특수 배게도

제공한다

사장님~ 방음 시공이 안된 모텔에도 희소식이네요

호텔에서 스파 꼭 해보고 싶다짧고 굵었던 여름철 장마가 끝나고

본격적인 휴가철을 맞아 남성은

지리산이나 설악산 여성은 특급

호텔에서 럭셔리 스파를 해보고 싶은

피서 1위로 꼽았다 해보고 싶은

이유로는 lsquo평소에 할 수 없기 때문에rsquo가

절반에 가까웠다 야놀자 회원이 꼽은

모텔 최고의 시설로는 1위가 예상을

깨고 월풀을 차지했다 젊은이들

사이에서 객실에는 PDP가 기본이고

욕실에는 월풀이 갖춰져 있어야 좋은

모텔이라는 상식이 만들어지고 있다

사장님~ 월풀 이제 더 이상 지나칠 수 없겠네요

숙박업소 부인부 빈익빈 심화본격적인 피서철을 맞아 관광지 주변

숙박업소들의 빈익빈 부익부 현상이

심화되고 있다 불황에 허덕이는

영세숙박업소는 여름철 특수란 말이

무색하다 여기에 찜질방 등 값싼 대체

숙박시설까지 난립하면서 여관이 설

자리가 줄어들고 있다 반면 갓 지은 편의

시설이 잘 갖춰진 모텔은 매일 만실을

기록하며 특히 주말에는 방값이 비싼데도

방을 구하기 힘든 실정이다

사장님~ 깨끗하고 청결한데도 손님이 외면하면 답답하시겠네요

모텔 출입 사진촬영 협박 2명 입건부산 한 모텔에 들어가는 남여를 사진

촬영한 뒤 이를 가족에게 알리겠다고

협박해 금품을 뜯어내려 한 사건이

일어났다 부산 북구의 한 모텔

주차장에서 김씨가 여성과 모텔에

들어가는 모습을 촬영한 뒤 김씨의

차량에 적힌 휴대전화 번호로 전화를

걸어 ldquo300만원을 입금하라 그렇지

않으면 사진을 인터넷에 올리고 가족에게

이 사실을 알리겠다rdquo고 협박하는 등 모두

4차례에 돈을 요구한 혐의다

사장님~ 주차장에 수상하게 어슬렁거리는 사람 조심하세요

서울 4년 후 빈 호텔 넘친다서울시가 관광호텔 객실 수를 2배 이상

늘리기로 했다 하지만 여기에는 관광객

수를 잘못 예상한 것과 비즈니스호텔

모텔 등은 포함하지 않은 것이 문제다

서울시는 서울을 찾는 관광객 수가

2015년까지 1300만 명으로 늘어날 것이라

예상했지만 실제 관광객 수 증가율은

당초 예상치의 절반 남짓 수준에 그치고

있으며 심지어 2010년 도는 전년 대비

감소한 것으로 나타났다

사장님~ 모텔도 lsquo놀토 마케팅rsquo 슬슬 준비에 나서야겠어요

일본 비즈니스호텔업체 한국 진출 활발동남아시아 진출 거점 마련을 위한

일본 호텔체인들의 한국 진출이 최근

두드러지고 있다 경제가 급성장하고

있는 아시아지역에서 중산층의 여행

수요를 잡기 위한 일본 비즈니스

호텔체인들의 한국 진출이 활발하게

전개되고 있다 나아가 전세계 고객들의

동남아시아 수요까지 흡수하려는

계획으로 이를 선점하기 위한 일본

업체들의 한국 진출은 앞으로도 더욱

활발해질 전망이다

사장님~ 나중에 우리 땅에 모텔을 지들 꺼라고 우기는 거 아닌지

농촌 러브호텔 원색적 광고농촌에 러브호텔 허가를 줄여달라는

의견이 한 인터넷 매체에 소개됐다

고속도로를 지날 때 한적하고 경치가

좋은 곳에 어김없이 자리 잡은 러브모텔

그런데 플래카드에 그 문구가 민망하기

짝이 없다 lsquo환상의 물침대 다량구비

러브체어로 즐거운 시간 보내세요rsquo

lsquo초대형 6각 거울 설치rsquo 등 그런 문구를

보고 아이들이 lsquo아빠 러브체어가

뭐에요rsquo라고 물으면 난감하다

사장님~ 농촌에 러브호텔 플래카드 광고 신경 써야겠네요

조사자 진보신당 희망연대노조

목 적 숙박업(모텔) 종사자 노동실태 조사

방 법 설문조사(사업장 직접 방문)

대 상 서울 객실 30개 이상 모텔 직원

기 간 20110117 ~ 0210 (4주)

규 모 450여 개 모텔 방문 설문응답 135명

개요

1 실태조사 개요와 특성

2 임금

3 근로계약 체결방식

4 노동시간

5 법정 복리후생

6 업무상 재해 및 질병

7 직업 만족도 및 전망

8 숙박업 노동자 노동실태 대안

[기획연재]

직업 만족도 및 전망

News

숙박업 노동자들이 현재 직업에 대해 어느 정도 만족하고

있는가를 임금 노동시간 및 교대형태 휴일휴가 영역으로

나눠 5점 척도(보통 0 매우 만족 2 매우 불만족 -2)로

평가한 결과 lsquo임금 만족도rsquo는 -01 lsquo노동시간 및 교대형태

만족도rsquo는 -03 lsquo휴일휴가 만족도rsquo는 -09로 나타나

전반적으로 다소 불만족하다고 평가했지만 임금에

대해서는 크게 불만을 품지 않고 있지만 잘 쉬지 못 하는

것에 대해서는 불만이 많은 것으로 나타남

모텔업 뉴스

높아서rsquo(163) 순으로 응답하였으며 현 직장에서의

평균 근속연수는 189개월(약15년) 동종 업계 경력은

517개월(약43년)으로 나타남

직장을 옮길 경우 같은 업계에서 계속 일을 할 의향이

있는가에 대해 다른 업종을 선택하겠다는 응답이 653

동일 업종을 선택하겠다는 응답이 347로 나타났으며

현 직장에서 1년 후 계속 근무에 대한 기대는 -03 10년

뒤 현 직종에서의 근무 기대치는 -098로 나타나 현재의

직업에 대해 고용불안과 이후 전망이 모두 부정적인

것으로 나타남 특히 장기적 전망에 있어서 더욱 부정적인

것으로 나타남

평균 점수

임금 수준 -10

노동시간 및 교대형태 -30

휴일 휴가 -90평균 점수

1년 뒤 계속 근무 기대 -30

10면 뒤 같은 직종 근무 기대 -98

숙박업 노동자들이 현재의 일을 택하게 된

이유에 대해서는 lsquo기타rsquo (496) lsquo경험을 쌓기

위하여rsquo(252) lsquo숙직 제공을 해줘서rsquo(170) lsquo임금이

ldquo0rdquo을 기준으로

ldquo+rdquo는 긍정적 평가

ldquo-rdquo는 부정적

평가를 의미함 ldquo0rdquo을 기준으로

ldquo+rdquo는 긍정적 평가

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6 모텔업 amp 야놀자

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News

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(26bull용인대)씨가 일본의 한 방송프로그램에

서 불공정한 격투를 벌이다 전치 8주의 부상을

입었다 lsquo쇼rsquo인 줄 알고 보호장구도 갖추지 않은 임

씨를 일본 남자들이 무차별적으로 공격하는 장면을 뒤

늦게 본 국내 네티즌들은 일본이 한국 여자 선수를 농락했

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만둘까 고민했다rdquo ldquo중간에 그만두면 더욱 큰 상처를 입을 거라 생각해 이

를 악물고 계속했다rdquo고 말했다

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것rdquo이라며 법에 저촉되지 않는다고 밝혔다

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부터 입국이 금지되자 출국을 거부하는 소동이 있었

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들은 모두 맛있게 식사를 하고 보좌진을 시켜 김을 사가기도 했다

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말했다

서태지-이지아 이혼 극적 합의 법으로 남남올해 연예계 최대 이슈였던 서태지와 이지아의 이혼 소송이 결국 양 측의 극적인 합

의로 종지부를 찍었다 두 사람은 지난 4월 미국에서의 비밀 결혼과 이혼 등 충격적

인 소식을 전해 세간을 뒤흔들었다 서태지를 상대로 위자료 및 재산분할청구소송을

진행하던 이지아 측은 세간의 관심이 가열되자 심리적 부담을 느껴 소를 취하했다

그러나 서태지 측이 소 취하에 부동의하면서 두 사람 간 공방은 장기화됐다

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은 여성의 손을 잡고 마치 연인인 듯 여성의 머리를

쓰다듬고 입맞춤을 계속했다 여성은 아무 것도 모

른 채 저항하지 않았다 주위의 다른 승객들이 관심

을 두지 않는 사이 이런 행동은10여 분 이상 이어졌다 마침내 성추행을 의심한 한

시민이 112에 신고했고 이 남성은 역으로 출동한 경찰에 체포됐다

News 모텔리어 소통

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01 경매에 나온 모텔은 문제가 심각하다

수익형 부동산 가격은 수십억

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수익형 부동산 보유자들은

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03 모텔 개조 용도변경의 부가가치

낙찰 받은 모텔은 리모델링을 통해 부가가치를 높여라 과거 성매매 방지법의

시행 이후로 모텔이 경매에 심심치 않게 등장하고 있으며 이러한 물건은 가격이

절반에 가깝게 떨어지는 경우가 잦다 여기에 우후죽순으로 모텔이 난립하면서

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등으로 용도를 변경하는 곳이 있다 그러나 모두가 성공하는 것은 아니다 지역의

특수성과 예상 수익률을 제대로 파악하지 못한다면 결코 높은 수익률을 올릴 수

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모텔경매 어떻게 해야 하나경매정보업체인 지지옥션에 따르면 수익형 부동산인 모텔이 경매에 나오는

건수가 꾸준한 증가추세라고 밝혔다 하지만 최근 나오는 수익형 부동산이

입지가 좋고 lsquo양질의 물건rsquo이라 한들 그 속내에 감춰진 위험성을 무시해서는 안

된다 모텔에 관심이 있는 초보투자자가 경매에 참여할 경우 실패할 확률이

대단히 높다 경매로 나오는 모텔은 이미 부동산 투자자 및 경매에 능통한 전문

브로커들을 몰리게 하고 있다

02 모텔은 부동산가치보다 영업이익이 우선시

경매에 나온 모텔은 일반 부동산과는 달리 모텔만의 특수성이 있다는 사실을

잊어서는 안 된다 경매에 나온 물건 중 옥석을 가리기가 매우 힘들다 영업성이

검증되지 않은 모텔을 부동산적 가치만 고려하여 경매에 참여한다면 손해

볼 확률이 매우 높다 모텔이라는 투자 상품의 부동산적인 가치는 2차적인

수익으로 따지기도 한다 즉 모텔은 수익형 부동산상품이다 철저한 검증을 통해

영업성을 따져봐야 하며 경매 낙찰 후 모텔에서 얻어지는 영업적 이익을 고려한

매출수익이 먼저 우선시 되어야 한다

경매로 나온 모텔 가치점검

bull영업적 가치 경매 낙찰 후 소유하고 경영에 의해 얻어지는 매출수익의 가치

bull부동산적 가치 영업적 가치를 배제한 대지와 건물에 대한 서류상 가치

bull미래 가치 영업에 의한 수익률증가로 얻게 되는 부가 가치

bull투자가치 주변의 계발 계획으로 인한 부동산적 상승 가치

04 복잡한 권리분석은 전문가에게

초보투자자들은 경매 물건을 고를 때 권리관계가 간단하고 권리관계가 비교적

단순한 물건에 응찰하게 된다 하지만 이런 물건은 자연히 경쟁률이 높고

어떤 때는 시세보다 높은 금액에 응찰하는 경우가 생기기도 한다 그래서 다소

복잡하더라도 특수권리가 끼어 있어서 낙찰 받을 확률이 높은 물건에 눈을 돌리게

된다 특수권리란 유치권 법정지상권 예고등기 등을 말하며 일반적으로 유찰

횟수가 많고 경쟁률이 낮아서 권리분석만 잘하면 저렴하게 구입할 수 있다는

장점이 있다 하지만 특수권리 등 복잡한 권리분석을 할 때는 반드시 경매

전문가의 도움을 받아야 한다

매매수익이냐 운영수익이냐

경매로 나온 모텔을 현장 분석할 때는 운영수익을 먼저 따져야 하기 때문에

입지조건이 어떠한가 매출 향상 여력이 얼마나 가능한가 또는 필요에

따라 리모델링을 하는 경우 구조가 나오는가 등을 고려하게 된다 모텔은

운영수익도 타 부동산에 비해 월등히 높지만 매매수익 또한 엄청나다고 할

수 있다또 과거에는 좋은 땅을 골라 모텔을 멋지게 짓고(매매후 리모델링)

투자대비 엄청난 이익을 남기고 모텔을 팔아 넘기는 일이 흔했다 하지만

이같은 사항이 쉽지만은 않다는 것을 명심하자 lsquo모텔운영과 매매rsquo 는 서로

별개의 개념으로 해석해서는 안되며 서로 긴밀하게 연결되었을 때 상당한

시너지 효과를 가져올 수 있다 즉 운영을 알면 매매로 이익을 남기기가 쉽고

매매를 알면 운영 방식에 좋은 영향을 미친다는 것이다

부동산 매매수익 3단계 절차

bull경매로 나온 모텔을 싸게 낙찰받는다

bull리모델링을 해서 영업수익을 올린다

bull높은 가격에 되팔아 차익실현을 남긴다

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사상 G2최고급 객실을 지향한다

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수 있어서 고객들이 외관까지 즐길수 있는 시설이 완비되어 있다 역삼녹스는 그 규모와 외관부터가 실제 수영장의 느낌을

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수영장이라고 부르기에는 약간 크기이나 물장구치고 지친 여름을 시원하게 즐기기에는 좋은 크기이다 월풀보다는 상당히 큰

편이여서 분위기 내는데도 훨씬 용의하다 고급스러움을 한컷 강조한 풀장은 피서지로 최적의 장소임에 분명하다

앉아만 있어도 땀이 주룩주룩 나는 더운

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계곡으로 피서를 떠나고 있다 하지만

그 곳에는 사람들이 너무 많아서 연인과

물장구 한번 치기도 힘들다 요새 사람

많은 수영장보다 모텔 수영장을 찾는

사람들이 늘어나고 있다 연인끼리 수영을

즐기고 싶은 요구에 맞게 모텔도 수영장

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차지할 정도로 인기가 높은다

수영장사람 많은 복잡한 그런 수영장이

아닙니다 연인과 둘만이 즐길 수

있는 수영장을 소개합니다

글middot사진 이창훈역삼 녹스

부산 구포S

수유 4월 2일

수원 메이트

장안 M+M2

서울 메이트

주안 H캐슬

Pool

Mini Pool

20 모텔업 amp 야놀자

친환경만을 추구하는 기업

-친환경 소재와 화려한 디자인의 조화

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오시는 길 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 산 33-7 (마석가구공단 내)

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ALL-MARTALL-MART전시품목 전자제품 정수기 냉장고 컴퓨터 세탁기 공기청정기 PDP 에어컨 등

가구 및 침구 침대 화장대 소파 티테이블 커튼 이불 베개 쿠션 등

욕실용품 욕조 월풀 스파 샤워가구 비데 세면기 등

인테리어 자재 벽지 대리석 타일 시트지 유리 창호 조명 등

비품 칫솔 면도기 샴푸 린스 화장품 바디클렌저 등

기타 영화시스템 키텍 무인시스템 CCTV 난방 주차로프 등

공사 목공 전기 설비 도장 유리 금속 등 공사업체 입점

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Interior 인기 객실

Vintage Room유명한 데이트 코스에 가면 꼭 한 번쯤 볼 수 있는 카페의

인테리어를 그대로 옮겨 놓았다 빈티지만의 매력 꾸미지 않은

듯 자연스러운 여백의 미 신경 쓰지 않은 듯한 공간에서 작은

소품 하나하나가 매력적이다V잠실 톰지

글middot사진 이종열

젊은이들의 감성을 자극하는 잠실 톰지의 빈티지 준특실은 화려한 객실과는 다른 멋을 자아낸다

24 모텔업 amp 야놀자

Best 10 야 놀 자 닷 컴 네 티 즌 선 정 대 전 지 역 모 텔

순위 모텔명 지역 총 클릭 수

➊ 천안 엘리 충남 천안시 10153

➋ 천안E 천안 호텔 충남 천안시 7919

➌ 천안 자우리 충남 천안시 4197

➍ 청주 G7 충북 청주시 흥덕구 3495

➎ 천안 W 충남 천안시 3493

➏ 청주 조이 충북 청주시 흥덕구 2979

➐ 천안 스위트 충남 천안시 2379

➑ 청주 쟈스민 무인텔 충북 청원군 2256

➒ 청주 아모르 충북 청주시 상당구 1968

➓ 안면도 올레 충남 태안군 1687

집계 20110620~20110720 (야놀자닷컴 MOTIS 클릭 수)

충청지역

모텔순위

gtgt 천안 엘리 대한민국 최초의 체험형 객실1

gtgt 천안 스위트

편안함과 부드러움의 최고 휴식처7

gtgt 안면도 올레

지중해풍의 아름다운 객실10

gtgt 천안 E 천안 호텔

최고의 편의성과 객실스타일2

gtgt 청주 쟈스민 무인텔

품격을 아는 고객만의 휴식8

gtgt 천안 W

고품격 W STYLE5

gtgt 천안 자우리

편안하고 아름다운 객실3

gtgt 청주 아모르

보는 순간 사랑하게 되리라9

gtgt 청주 조이

부띠끄 호텔의 대표주자6gtgt 청주 G7

진정한 팝아트를 말하다4

글middot사진 오장근

Motel Info지역 인기 모텔

25AUGUST 2011

요즘 모텔은 조명 TV 에어컨등을 손쉽게 리모컨 하나로

조작할 수 있는시스템을 갖추고 있다 하지만 리모컨을

사용한다면 당신은 아날로그 세대 리모컨을 써야 하는

모텔은 아날로그 모텔일 것이다 조명 TV 에어컨

영화프로그램선택 에어컨 조절 등 손가락 터치 하나로

제어할 수 있는 신개념 제어시스템 디지털시대에 뒤쳐지지

않는 법 객실 터치 시스템

요즘 모텔은 조명 TV 에어컨등을 손쉽게 리모컨

하나로 조작할 수 있는시스템을 갖추고 있다 하지만

리모컨을 사용한다면 당신은 아날로그 세대

Interior 이색아이템

손가락 하나면 객실시스템을 내 맘대로

객실 터치 시스템 글middot사진 현선호

26 모텔업 amp 야놀자

손가락 하나면 객실시스템을 내 맘대로

이수진 35세 안성에서 중 고등학교를 거쳐 국립 천안 공업대학 금형설계를 전공 1998년 3년간의

회사생활 후 2000년 본격적으로 모텔에 입문 모텔 보조부터 시작하여 당번을 거쳐 지배인에 올라 운영

노하우를 쌓았으며 모텔리어 커뮤니티 카페 lsquo모텔이야기rsquo를 개설해 다양한 활동을 전개하였다 2005년 현

야놀자의 전신인 호모펜을 설립하여 모텔 납품업체 정보를 국내 최초로 온라인으로 제공하였고 이를 현

모텔업닷컴으로 발전시켰다 그 시기 모텔정보 공유 카페인 lsquo모텔투어rsquo를 통해 사업 방향성을 모텔 마케팅으로

전향해 현 야놀자닷컴으로 발전시켰다 지금까지 약 1000여 곳이 넘는 오픈 모텔들을 마케팅 하였다

모텔리어 출신답게 사업 초기부터 10여 곳에 이르는 모텔 위탁운영을 진행하였으며 이후 2007년 의정부

엘리 모텔을 시작으로 현재 전국에 8곳의 직영 모텔을 운영 중에 있다 현재에는 서울 역삼동 본사 부산지사

각 직영점을 포함하여 약 180명의 직원과 야놀자를 이끌고 있다 2011년 8월 국내 최초로 모텔 프랜차이즈

브랜드인 YaJa를 신림에 오픈하며 모텔업계의 새로운 문화를 만들어가고 있다

야놀자 CEO 이수진의

모텔의 미래를 말하다

Knowledge CEO 칼럼

28 모텔업 amp 야놀자

매출은 다시금 높아지거나 유지되고 또한 운영이 재미있고 사람을 써야 하기에

수월해지기 마련입니다 이것이 바로 모텔시장의 흐름을 만드는 선구자가 되는

것입니다 과연 지출이 끝없이 높아지고 법적 테두리는 점점 많아지는 상황에서

모텔을 흥미 있고 재미나게 운영하기 위해서 우리가 해야 할 일은 무엇일까요

여기서 질문하나 드리겠습니다

무엇을 택하시겠습니까 저는 과감하게 후자를 택하여 1000만원을 벌더라도

신경을 조금 덜 쓰며 여유 있게 벌겠습니다 그러면서 관심을 갖고 관찰을 하는데

중점을 두겠습니다 그렇게 되면 1000만원은 1500만원이 되고 2000만원이

됩니다 하지만 전자의 경우에는 1000만원은 900만원이 되고 800만원이 되고

점점 내려가게 됩니다 7월호에서 설명 드렸듯이 지출은 가만히 있어도 점점

올라가고 고객의 눈도 한없이 올라갑니다 전국적으로 운영하는 직영점은 8곳

현재 리모델링 중인 직영점이 1곳 각 직영점에는 한 달에 한번 혹은 3달에 한번

가는 것이 고작이지만 시설관리 운영시스템 인사관리 매출관리 영업 순이익

등은 단연 최고를 만들고 있습니다 그 이유는 관심과 관찰 그리고 실행입니다

인테리어 투자를 하게 되면 왜 그리 과하게 하느냐며 주변에서 많이 반문을

하십니다 사실 과한 것도 아닙니다 뼈대만 남기고 모든 것을 싹 바꿀 뿐이고

최대의 효과를 내기 위한 방법을 택하는 것입니다 객실 당 대략 2000만 원

정도 선을 잡고 모든 것을 싹 바꾸는 공사를 합니다 오르지 한가지 입니다 주변

모텔과의 경쟁에서 1위를 하기 위해섭니다 그냥 장사 잘되는 모텔이 아니라

1위 업체가 되기 위해서입니다 또한 1~3년 장사하고 말 것이 아니라 5~6년을

영업해도 시설에 대한 재투자가 일어나지 않게 하기 위해서입니다 몇 년 주기로

몇 억씩 투자하느니 그것을 한방에 몰아서 투자하고 월 매출을 극대화 시키는

전략을 펴는 것입니다

마케팅을 왜 그렇게 무식할 정도로 돈을 쓰냐고 자주 이야기 하시는데 저는

마케팅 투자가 인테리어 투자보다 훨씬 더 중요하다 믿기 때문입니다 아무리

맛있는 음식이 있다 하더라도 고객들에게 먹어보게 하지 않으면 그 음식이

맛있는지 그렇지 않은지 알 수 없기 때문에 좋은 인테리어 좋은 인프라 좋은

마인드로 모텔을 가지고 있더라도 결국 고객이 찾지 않으면 고객이 찾았을 때

만족하지 않으면 고객께 행복을 드리지 못한다면 결국에는 그 사업성은 시간이

지날수록 힘들어지거나 겨우 유지하는 것 혹은 주변 모텔에서 더 좋은 강력한

인테리어로 승부를 걸 때 결국 무너지게 되는 부분이기에 마케팅이 반드시

필요한 것입니다 덧붙여 마케팅이 시장에서 성공하기 위해서는 긍정적인 서비스

마인드가 필수조건으로 필요합니다

모텔에서 지속적인 매출과 수익을 창출하기 위해서는 결국 어떤 무엇 하나라도

부족하면 안 된다는 것입니다 그것은 고스란히 고객에게 전해지고 고객께서

알아주기에 모텔 운영에 행복이 있고 끌려가는 것이 아니라 선도를 해 갈수

있는 원동력이 됩니다 모텔시장이 무너진다 재미없어진다 고객이 요구하는

것이 많아진다 하십니다 하지만 그 중에서도 잘 먹고 잘사는 객실이 없어

아우성인 입이 쫙 벌어질 정도 가격을 받는 고객이 더 많이 요구하기를 바라는

모텔들도 있습니다 고객의 요구는 결국 모텔시장의 흐름에 끌려가지 않게 하는

비책이라 말하고 싶습니다 사장님은 과연 나이가 있으시다는 이유로 상권이

안 좋다는 이유로 신식은 잘 모르신다는 이유로 자금이 없다는 이유로 현재에

만족하신다는 이유로 모텔시장을 바라보시는 건 아니신지요

지금의 안정 혹은 지금 겨우겨우 유지되는 것이 얼마나 오래도록 시장의 변화에

견딜 수 있다고 판단되시나요 지금이라도 늦지 않았습니다 모텔 시장의 흐름을

만드는 주체자가 되어 보시라 전하고 싶습니다

모텔의 변화는 어제 오늘 일이 아닙니다 객실 내에 포켓볼 노래방 게임기

커플PC 수영장 오토바이 바비큐시설 등 수많은 아이템이 존재하고 개발되어

왔습니다 또한 인테리어 컨셉도 고풍스러운 엔틱형 부터 모던 페인트

지중해 심플 나라별 테마 등 다양하게 변화해왔습니다 결국 이 모든 변화는

고객을 확보하고 영업이익을 창출하기 위한 투자적인 지출입니다 하지만

모텔 인테리어에는 몇 억부터 십억이 넘는 자금을 쏟아 부으면서도 정작

모텔의 운영은 시설에 투자한 것에 미치지는 못하는 것이 현재의 모텔 시장의

상황입니다 즉 인테리어가 된다고 모텔시장의 흐름을 선도하는 것은 아니란

것입니다 화곡동의 M 호텔의 경우에는 시설뿐만 아니라 운영체계에서도 어느

호텔 부럽지 않게 운영이 되고 있고 그에 따라 월 매출도 일반적인 모텔 2~3개

정도를 합친 매출을 발생시키기도 합니다 매출이 스스로 오르는 것이 아니라

매출을 발생 시켜 매출을 만드는 것입니다

장소나 상권 자체가 그냥 앉아서도 매출이 오르는 곳은 한계성이 분명히 정해져

있습니다 그 한계성으로는 시설에 대한 투자 범위를 높게 잡을 수 없는 벽을

만들고 그러다 보니 시장의 흐름을 선도하는 것이 아니라 항상 뒤따르게 되는

결과를 가져옵니다 앉아서 장사하는 형태가 아니라 무엇이 매출을 오르게 할

수 있는가에 대한 관심과 관찰 그리고 실행이 시장의 흐름을 선도하고 매출을

극대화 시킬 수 있는 방법이 됩니다

bull 5억 10억 리모델링을 하고도 단 1000만원도 마케팅비로

쓰기 아까워하는 경우

bull 1~5억 원 정도의 리모델링으로 주변 모텔의 변화에 대응

하는 소극적인 전략

bull 10억이 넘는 리모델링을 하고도 운영형태는 동네모텔 수준을

벗어나지 못하는 경우

bull 인테리어는 호텔급으로 끝내주는데 그 속에 들어가 있는

비품이나 린넨 등은 이전 운영해온 형태를 지니는 경우

bull 모든 것이 다 완벽하지만 이용요금의 적절한 정도를 몰라

장사가 잘되도 매출의 한계성을 보이는 경우

위에 열거된 예는 모텔 현장으로 마케팅과 컨설팅을 나가 보면 현실에서 많이

느끼는 문제점 중에 대표적인 것들입니다 또한 ldquo왜 그 돈 가지시고 이렇게 밖에

인테리어를 못하셨습니까rdquo ldquo인테리어를 3~4억 들이셔서 왜 하셨을까rdquo

ldquo1년정도 고객들에게 어필할 수 있을까rdquo ldquo왜 이 인테리어로 이 정도 매출밖에는

못 올리십니까rdquo ldquo왜 투자를 인테리어에만 하십니까rdquo ldquo인프라 마케팅

고객만족 서비스 등도 많은데 왜 고객 응대하는 서비스의 질이 이정도 입니까rdquo

등 목까지 차오르는 ldquo왜rdquo라는 단어가 머릿속에 빙빙 돌 때가 참 많습니다

정돈된 매뉴얼과 신 식화된 운영형태는 아니어도 현 모텔에서 최대의 효과를

낼 수 있는 방법은 무궁무진하다는 것을 알면서도 나이가 들어서 귀찮아서

능력이 안돼서 할 줄 몰라서 이대로 만족해서 돈에 관심이 없어서 등등의 이유

등으로 반은 포기한 체 혹은 잘 모른다는 이유로 모텔 운영을 하시는 분들을

보면 이것저것 제안을 드리고 싶은 마음이 참 많이 생깁니다 하지만 모텔시장의

흐름을 파악하고 그것에 대해 즐기고 선도하려면 많은 노력과 관찰이 필요한

것이 사실입니다 많은 노력과 관찰은 참 좋은 매출을 가져다주고 그에 따른

모텔관리는 좀 더 쉬어지며 매출이 높으면 지출이 높아지고 매출이 좋으면

재투자가 일어나기 마련입니다 또한 지출이 높아지고 재투자가 많아지면

모텔 시장의 흐름을 따라가느냐

모텔 시장의 흐름을 만들어 가느냐

하루 종일 프런트에 앉아서

고객을 응대합니다

월 1000만원을 벌었습니다

하루에 한번 정도 혹은 일주일에 한번

정도 체크하는 것으로 일을 마무리

합니다 월 1000만원을 벌었습니다

29AUGUST 2011

야놀자 실시간 모텔예약8월 성수기를 맞이하여 모텔 예약팀이 부쩍 바빠졌다 예약 업무부터 전화 문의 야놀자 게시판 문의

등 전국 모텔 이모저모를 궁금해 하는 회원이나 지인으로부터 야놀자를 추천 받은 일반인들까지

말 그대로 호황을 누리고 있다 이렇듯 세간의 이목을 끌게 된 시점에서 예약 서비스를 이벤트로

승화시켜 예약 담당자의 허를 찌른 스마트한 예약업체가 있다 이번 호에서는 남들 다 하는 예약에

자신만의 색을 입히는 노하우를 잠깐 엿볼 수 있다

이름 이용후기

첫인상 누구든지 부담 없이 진행할 수 있는 후기 이벤트

기본능력 모텔 이용객은 모텔을 방문하고 난 후 소감을 글로써 표현한다 이런 이용후기가 네티즌들 간에

정보를 공유하고 결속력을 다지게 해준다 우수 이용후기에 상품을 걸면 그 효과는 안 해본 사람은 모를 정도

적용능력 이용후기는 고객을 활용한 마케팅 도구라 할 수 있다 돈을 받고 운영하는 블로그에 파워블로거가

있듯이 이용후기 하나가 다른 방문객을 유도할 수 있다는 점을 명심하자 모텔 이벤트 무엇을 해야 하나

고민하고 있다면 주저하지 말고 이용후기부터 도전해보자

모텔 이벤트로 고객의 마음을 사로잡자

ldquo우리도 하고 싶은데 뭘 어떻게 해야 할지 모르겠어요rdquo라고 말하는 독자들을 위해 모텔 이벤트

기본 10계명을 대공개 합니다 간단한 수칙만 지켜주세요 lsquo인터넷을 통해 회원들과 친해지기

그리고 베풀어 주기 마지막으로 효과 만점을 원한다면 야놀자와 상의하기rsquo

야놀자가 말하는 HOT Event Motel Info

모텔 이벤트 10계명

1 모텔예약

2 먹거리 서비스

3 응모권 행사

4 대실숙박 무료권

5 마일리지 적립

6 백화점 상품권

7 영화관람권

8 포토이용후기

9 이용후기

10 무한대실

숫자로 보는 모텔예약885000

전국 야놀자 회원 수

38000 전국 숙박업소 수

23000 매거진 발송 수

630 야놀자 모텔 광고 제휴 수

230 이벤트 진행 모텔

220 모텔예약 가맹 수

1 국내 종합숙박예약 순위

매출을 올리는 이벤트

지난 2011년 8월 8일- 대망의 그랜드 오픈을 앞두고 8월 1일부터 8월 6일까지 6일간 리허설을 시작했다 좀 더

고객의 목소리에 귀를 기울이고 제대로 된 YaJa 스타일을 선 보이기 위해 야놀자 실시간 예약을 통해 편리한 인터넷

예약을 제공함은 물론 리허설 기간 동안 예약 파격가로 진행됨으로써 객실 사진도 미공개 한 상태에서 하루 30건의

예약 판매고를 올렸다과연 객실내부 인테리어도 볼 수 없는 상황에서 선뜻 예약을 위해 결제를 하게 만드는 힘은

무엇일까 단연코 비결은 안정화된 모텔예약 시스템과 야놀자 이벤트로 회원들의 눈도장을 확실히 받아둔 HOTEL

YaJa의 마케팅 파워라 할 수 있겠다스마트한 예약 시스템과 스마트한 YaJa의 만남 새 출발을 앞두고 막연한 두려움과

고민이 가득한 당신이라면 마땅히 관심을 가져야 할 조합이 아닐까

모텔예약 상담 이윤경 주임 07043655502

리허설 예약 大작전 YaJa의 스마트한 공략법

30 모텔업 amp 야놀자

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품격 높은 브랜드 프리미엄 까지

이 모든걸 한번에 누리게 해드립니다

미즘 디자인MIZM DESIGN

Consulting 오픈 컨설팅

컨설팅비용 0원 오픈컨설팅은 전액 모텔업닷컴에서 부담하는 무료 서비스입니다 업주님이라면 누구나 신청 가능합니다

복잡한 리모델링 당신이 기댈 곳

오픈컨설팅오픈컨설팅은 모텔에 가장 알맞은 납품업체를

찾아드리고 원활한 공사 진행에 도움을 드리는

서비스입니다 인테리어 컨셉에서 업체선정까지

알맞은 업체를 미팅하고 선택하실 수 있습니다

OPEN CONSULTING

컨설팅신청 현장조사 및 상담 미팅조율 인테리어 업체선정 기타 납품업체 선정 마케팅

업체 평택 SHOW 객실 44객실

기간 2011년 2월 21일 ~ 5월 20일 (약 80일)

컨설팅 적용분야 인테리어

최소 2개 업체 미팅제공으로 최고의 제품을 최저의 가격으로 납품완료

하였습니다

평택SHOW는업체선정에서다수의인테리어업체와미팅을

하였고오픈컨설팅을통하여업체를선정공사를진행하고

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짧은리모델링기간과최저의비용으로최대의성과내는데

주력하였으며최고효과를내어대전최고의호텔로자리잡은

리모델링을하였습니다

COLOR를 삼켰다 평택 SHOW 완전분석

32 모텔업 amp 야놀자

COLOR를 삼켰다 평택 SHOW 완전분석

오픈컨설팅 신청 1644-7896 김석민 팀장 (서울 경기 충청 강원 전라) 010-9992-4817 손대성 대리 (경남 경북 부산) 010-2816-8990

전면 리모델링

평택의 부티크호텔 평택 SHOW

공사전

공사후

33AUGUST 2011

답답한 고민 한방에 해결

모텔팍 도사

뭐라카노 안녕하십니까 모텔팍도사입니다 앞서

건방진도사의 말처럼 업주 입장에서 정말 어이없는 일이지만

실제 모텔에서 충분히 일어날 수 있는 일이므로 누가 무엇을

잘못한 것인지 면밀히 따져보겠습니다 눈 크게 뜨고 천천히

모텔팍 도사

따라오시기 바랍니다 우선 첫 번째로 계약의 성질부터 살펴보겠습니다 우선

한가지 묻겠습니다 손님이 모텔에 투숙했을 때 업주와 손님 사이에 어떤 계약이

이루어졌다고 볼 수 있을까요 일반적으로 이런 경우 숙박계약의 성질은 일시

사용을 위한 임대차 계약에 속합니다 이런 계약은 민법 상법의 여러 규정을 적용

받게 되는데 경우에 따라 일부 규정의 적용을 배제하는 특칙이 있습니다 또한

약관이나 특약이 있다면 민법이나 상법의 적용에 배제가 되는 경우가 있습니다

그래서 호텔에서는 체크인 시 숙박약관에 이런 내용을 기재해 동의를 구하는

것이지요 자 그럼 투숙객의 허락 없이 짐을 이동한 것은 잘못된 행동일까요

결론부터 말하자면 lsquo네 그렇습니다rsquo 입니다 이에 대해 숙박업주는 충분히

민형사상 책임을 질 수 있습니다 임대차 기간이 만료한 후(퇴실 시간이 지났을

때) 임차인이 임차물의 사용 수익을 계속하는 경우에(손님이 객실을 계속 잡고

있을 때) 임대인이 상당한 기간 내에 이의를 하지 아니한 때에는 전 임대차와

동일한 조건으로 다시 임대차 한 것으로 봅니다 예를 들자면 2년 전세 계약을

하고 들어갔는데 집주인이 아무 말이 없으면 자동 연장 계약된 것과 동일하다고

보시면 됩니다 여기서 중요한 것은 바로 lsquo상당한 기간 내에 이의를 제기rsquo한다는

부분인데 숙박업주의 말을 살펴보면 전화를 해도 받지 않았고 오후 6시까지

기다렸다는 것 만으로는 앞서 언급한 부분에 이의 제기를 정당화할 수 있다고

보기 힘들 것으로 보입니다 따라서 임대차 계약은 동일한 조건으로 갱신되었을

가능성이 높습니다 임대차 계약이 갱신 되었을 경우 숙박업주는 임차인의

재산을 보호해야 할 의무 또는 선량한 관리자로서의 주의의무를 가지게 됩니다

즉 업주가 짐을 이동한 행위는 잘못된 행위라고 볼 수 있으며 일정한 민형사상

책임을 부담할 수 있습니다 그래서 예부터 객실에 손님 짐은 함부로 치우는 게

아니라고 했답니다그 다음으로 귀금속 세트에 대하여 손해배상을 해야 하는지

알아보겠습니다 상법에 따르면 공중접객업자의 책임 부분에서 고가물에 대한

책임을 규정합니다 귀금속 세트가 고가물인지에 대해 여부가 달라지는데

부피에 비해 시가가 100만원에 이른다면 고가물이라 할 수 있겠습니다 따라서

ldquo화폐 유가증권 그 밖의 고가물에 대하여는 고객이 그 종류와 가액을 명시하여

임치하지 아니하면 공중접객업자는 그 물건의 멸실 또는 훼손으로 인한 손해를

배상할 책임이 없다rdquo는 상법 제153조가 적용되어 손해배상을 해 주실 필요는

없을 것으로 보입니다(다만 고가물에 분실에 관한 고의가 있는 경우에는 책임을

부담하실 수도 있습니다)

귀금속세트가 사라졌다며

손해배상을

도사님 도와주세요

숙박업소를 운영하고 있는 사람입니다 지난 5일 저녁 8시에 여성 한

분이 4만원을 내고 하루 숙박 입실했습니다 체크아웃 시간이 12시

인데 퇴실하지 않아 전화를 해보니 받지 않았습니다 CCTV 확인 결과

새벽 1시에 외출을 하였고 들어오지 않은 것 입니다 방문을 열어보니

여행용가방과 짐이 그대로 있었습니다 어쩔 수 없이 문을 다시 닫고 저녁

6시까지 기다렸습니다 그래도 그 여자는 오지 않았고 장사를 해야 하기

때문에 짐을 모두 프런트로 내리고 청소를 했고 숙박손님을 받았습니다

그런데 그 여자가 저녁 10시에 오더니 태연하게 객실로 올라가는

것입니다 그래서 자초지정을 설명했고 6시까지 짐을 객실에 둔 것에

대한 객실 홀드 요금 즉 추가 요금(숙박요금의 절반인 2만원)을 달라고

하자 그런 게 어디 있냐며 강력하게 항의를 하는 겁니다 그리고 짐을

빼내고서는 가방을 열어보더니 100만 원짜리 귀금속 세트가 사라졌다며

손해배상을 하라는 겁니다 자기 물건에 함부로 손댔다고 경찰에

고소한 상태인데 투숙객의 허락 없이 짐을 이동한 것이 잘못된 건가요

손해배상을 해줘야 하나요

건방진 도사

아니 장난 하는 것도 아니고 퇴실 시간이 지났으면

짐을 가지고 나가야지 이거 십중팔구 어디서 술 먹고

뻗은 게 분명하다고 보통 모텔을 이용하는 사람들은 몇

시에 퇴실을 해야 하는지 알고 있잖아요 세상에 어느

모텔이 lsquo아이고~ 손님 걱정 마시고 오후 6시 늦게까지 놀다가

들어오세요rsquo 식으로 영업합니까 사회 통념상으로 생각해봅시다

투숙 시간이 지난 경우에는 투숙기간을 연장한다는 말을 하는 등 다른 사정이

없는 한 투숙시간이 종료된 거라 볼 수 있잖아요 투숙시간이 지난 이후에

업주가 영업행위를 위해 객실에 들어간 것에 대해서는 별다른 법적인 문제가

발생하지 않는 게 맞지 않습니까 따라서 투숙객의 짐을 프런트로 옮겨놓은

행위에 대해서도 정당한 권리 행사에 해당 된다고 강력히 주장합니다 뜬금없이

투숙객이 귀금속세트가 사라졌다고 주장을 하는데 과연 짐 속에 귀금속 세트가

있었을까 의문이 듭니다 이건 귀금속 세트가 사라졌다는 것보다 과연 귀금속

세트가 짐에 있었느냐를 투숙객이 입증해야 맞는 것입니다 끝까지 투숙객이

우긴다면 담당 경찰관에게 투숙객의 가방을 열 수 있는 위치에 대해 지문검사를

요청하는 것도 좋습니다 단지 짐을 옮기기만 했다면 가방을 여는 지퍼 등에는

업주의 지문이 묻어 있지 않을 테니 업주의 결백을 증명할 수 있겠네요

Knowledge

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(주)리스피씨는 IT렌탈리스

전문기업으로 숙박업계에

높은 인지도를 쌓아가고 있다

모텔의 과도한 시설경쟁은

곧 모텔업주의 과비용 투자를

불러왔고 최근 객실 내 PC가

기본 옵션으로 여겨지면서 모텔

운영 유지 비용도 과거보다

꽤 올랐다 이런 때에 PC

렌탈이라는 새로운 지표를 리스피씨가 제안하고 나선 것 리스피씨 한

관계자는 컴퓨터 렌탈에 대한 문의가 점점 증가하고 있는 때에 렌탈에

대한 정확한 내용을 소비자에게 전달하고자 본격적인 온middot오프라인

광고를 선언했다 숙박업소에서 컴퓨터 렌탈에 많은 관심을 쏟고 있는

것은 바로 저렴한 유지비용과 초기 투자비용에 대한 부담감을 해소할 수

있기 때문이다 다시 말해 장기적으로 여러 대의 컴퓨터를 운용해야 하는

업주에게는 컴퓨터를 구입하는 것보다 렌탈 서비스를 이용하는 게 더욱

효율적이고 활용적이라는 것이 널려 알려져 있다 개인 사용자들에게 컴퓨터

모텔의 청결과 위생 탈취와 방역을 한번에 해결할 수 있는 플루건이 연일

화제다 플루건은 일명 저온스팀 유압식 초미립 분사기로 살균 살충

탈취 기능의 약품을 빠른 시간 내에 원하는 공간에 편리하고 효과적으로

분사할 수 있는 제품이다 과거나 지금이나 객실 안의 담배냄새는 방문

고객이 가장 불쾌해하는 대표적인 불만 사항이다 플루건은 객실 안의

가장 큰 골칫거리인 담배냄새와 진드기 세균을 제거하는데 효과가 매우

탁월하다 플루건은 방향제처럼 향기를 오랫동안 나게 하지 않는다

방향제는 근본적인 냄새를 잡지 못하고 잠시 동안 향기 입자를 띄어

일시적인 효과를 보는 제품이다 밀폐된 공간에서 방향제 사용은 일시적인

효과만 있을 뿐 시간이 지나면 담배냄새와 잡냄새를 더 악화시키는

원인이 된다 플루건은 그 자체가 향기를 내기 위한 제품과 약품이 아니며

탈취성분으로 냄새의 원인을 직접 제거하며 향은 오래가지 않는다 즉

냄새의 성분을 제거함으로써 일반 방향제와 전혀 다른 개념으로 해석할 수

있다 플루건을 사용하면 방역 필증을 무상으로 받을 수 있다 그 동안 객실

방역에 안일한 업주의 태도도 문제지만 고객이 투숙 중인 객실은 소독이

힘드므로 청결 위생상의 문제점이 지적돼 왔다 연일 TV나 언론 매체를

통해 숙박업소의 청결과 위생 문제가 사회적인 이슈로 떠오르는데 아직도

모텔 방역이 소독필증을 받기 위해 형식적으로 행해지고 있다면 이제는

바뀔 때이다 플루건을 이용하면 시간과 공간의 제약 없이 언제든지 원하는

곳에 살균 살충과 탈취가 가능하다는 장점이 있다 추가로 방역 필증까지

무상으로 교부해 준다니 일 석 삼조의 효과가 아닐 수 없다 숙박업주는

케어텔에서 진행 중인 lsquo스피드케어 무상렌탈 프로그램rsquo을 통해 약품 값만

지불하면 플루건 기계를 무상으로 렌탈 받을 수 있다 제품 구성은 플루건

탈취ㆍ살균제(4~6L) 살충약품(1L)이며 월 렌탈료는 객실 수에 따라

구입은 큰 어려움이 없지만 수십 대의 컴퓨터를 운용해야 하는 숙박업소

업주에게는 지속적인 컴퓨터 사양 업그레이드 비용과 AS비용 등을 따져

보았을 때 컴퓨터 렌탈이 훨씬 이득이 된다 불법 윈도우 라이선스 단속에

대한 걱정을 떨쳐 버릴 수 있고 현재 구입한 PC의 사양이 시간이 지나

다른 모텔에 비해 떨어지지 않을까 걱정하지 않아도 된다 리스피씨는

최근 폭발적인 렌탄 서비스의 수요로 인해 바쁜 공급 일정을 맞추고 있다

리스피씨의 컴퓨터를 렌탈하게 되면 추가비용도 없을뿐더러 조립도 중고도

아닌 세계적인 브랜드 hp에서 생산하여 정품 윈도우가 탑재된 새 컴퓨터를

렌탈 기간 동안 AS 걱정 없이 사용할 수 있다 또한 현재 보유하고 있는

중고 컴퓨터를 고가로 매입하여 처분하고 신제품 렌탈료를 인하해 주는

중고 보상 프로그램을 운영하고 있다 또한 숙박업소의 가장 큰 안전사고인

화재를 당해도 문제 없다 렌탈 기간 동안 화재 폭발 잡 위험 등에

대비하여 동산종합보험에 무료로 가입되어 10만원 이상 건에 대해서는

보험처리가 가능하다 저렴한 가격이나 같은 가격에 최신버전 컴퓨터로

렌탈이 가능하기에 현금 구입으로 발생하는 비용을 줄여 다른 곳에 투자 할

수 있는 자금의 여유가 생겨 숙박업소 운영에 많은 도움을 얻을 수 있다

리스피씨 1588-9980

30개이하면 70000원 30개이상이면 90000원 사용하면 된다

(주)케어텔 백승원 이사는 ldquo객실 안 담배냄새와 각종 유해 세균을 없앨 수

있고 기존 3~5만원 하던 방역비용 대비 플루건은 방역필증까지 교부받을

수 있다는 장점이 숙박업주들에게 큰 호응을 얻고 있다rdquo며 ldquo무상 렌탈

프로그램은 저렴한 가격에 숙박업소 모든 공간에서 손쉽게 제균할 수 있는

제품rdquo이라고 말했다

KEY POINT _ 플루건의 장점

플루건은 약품을 공기입자 보다 작은

20 크기의 아주 미세한 상태로

분사시켜 공기 중에 30분에서

최대4시간가량 떠 있게 한다 따라서

객실에 5~6초만 분사해도 객실의

탈취 살균 살충을 완벽히 할 수 있다

또 미세한 입자로 분사되므로 객실내의

침구류 가구 가전제품에 약품이 전혀

묻지가 않아 분사 후 별도의 청소가

필요치 않다 플루건에 사용되는 약품은 오렌지 녹차 편백나무 등

자연에서 추출한 원료를 사용하며 미국 FDA KFDA 등에서 전문성과

안정성을 검증 받은 약품으로 피부나 눈에 들어가도 자극과 해가 없고

실수로 마시게 되도 인체에 무해하다 악취제거 살균 해충박멸뿐만 아니라

포름알데히드를 제거하는 새로운 약품을 개발하여 축이나 리모델링 한

모텔 호텔의 새집증후군을 완벽하게 처리 할 수가 있다

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PC 렌탈로 모텔 운영 비용에 부담을 줄이자

신개념 공간제균기 lsquo플루건rsquo을 주목하라

하루가 멀다고 발전하는 기술과 끊임없이 등장하는

신제품들 치열해 보일 때도 있지만 결국에는 모두

고객을 위한 일입니다고객을 향합니다

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[Kul]_ 그런 순간에도 맥주 판 걸 걱정하시는 직업정신이 투철하십니다

이제그만_ 그냥 단순 폭행 사건입니다 두 사람 가서 조서 꾸미면서 이런저런

얘기야 적겠지만맥주는 행정법상의 불법이고 형법에 모텔에서 주류

팔면 처벌 된다는 조항은 금시초문입니다원인 제공 측면에서도 묶여 갈만한

소지는 적다고 생각 됩니다 유사사례를 경험한 적이 있어서너무 걱정

마세요 어떻게 보면 별일 아니니까요 여자(약자)분이 조치를 원할 때

신속히 처리를 해주어야 하는 의무는 있습니다 만약 여자분이 도움을 요청

했는데 이를 무시 했고 큰 사고가 났을 때 처벌 받을 수는 있어요

글쓴이 _ 방금 파출소 갔다왔습니다 처음이네요 파출소 갔다온 거~

앞으로 이런 일들이 수도 없이 일어나겠죠 저보다 훨씬 선배님들의 경험과

조언이 많은 도움이 되네요 너무 감사드립니다

객실내 폭행사건으로 여자분이 남자가 때렸다고

신고해서 경찰이 두분 다 데리고 나갔습니다

남자분이 객실 내에서 제가 판 맥주는 하나도 안

드시고 통닭에 소주 4병을 드셨더라고요 경찰이

데리고 나간 뒤 치웠는데 제가 판 맥주를 치워야

하나요 괜히 맥주 판 게 꺼림직해서요 소주는 제가

판 게 아닌데 소주병도 치워야 하나요

한참 공사 중에 있습니다 여관 이미지 벗고

싶은데 치안 문제가 염려 되기도 하고 프런트

어떻게 할 것인지에 대해 고민하고 있어요

선배님들의 조언 부탁 드립니다

ID 야놀장ㅎ

랜선이 하나씩 죽어나갑니다

주먹이울어_ 인터넷업체(특히KT)와 상의 없이 한 회선 사용료만 내시고

공유기로 여러 회선으로 사용하시면 공유기 사용여부를 네트워크 상에서

모니터링 할 수 있어 KT에서 때때로 일시 장애를 일으키는 경우가 있다고

합니다 정식사용이 아니니 할말이 없는 거죠 그땐 공유기랑 모뎀을 껐다가

다시 켜는 방법 밖엔 없습니다

내배는술배 _ 안 되는 이유는 단순합니다 공유기 전원을 뺐다가 다시

넣으세요 제 경험으로는 100 뭔가 대량 다운받다가 생기는 증상입니다

전 객실에 랜이 들어가있는데 몇개안되는 아이피로 공유기를 돌리면

일어나는 흔한 증상입니다 예를 들어 A라는 아이피를 203호에서 쓰고

있는데 이걸 또 303호에서 쓰고 있음 근데 둘 다 뭔가 다운을 받고

있으면나 하면 공유기는 열심히 돌아가다가 아이고 나 못해 하고 손을

놔버립니다 그럼 203303 둘다 인터넷이 안 되는거죠 다시 힘내라고

공유기 껐다 켜주시면 됩니다 공유기에서 막혀있는데 컴터 포멧해봤자

소용없겠죠

초탈 _ rj라고 랜짹 찝을 때 불량나는 경우 많구요 랜선은 건드릴 일이

없으면 단선쪽은 아닙니다 공유기에서 어드레스 할당할 때 종종 충돌나는

경우가 있습니다 컴퓨터-공유기-모템 이거 3개 전원을 모두 끄고

공유기의 초기와 버튼을 10초이상 눌러준 후 모뎀gt공유기gt컴퓨터 순으로

켜주시면 되겠습니다 우선 랜선체크기 얼마 안 하니까 사서 체크 먼저

해보시구요 공유기나 랜카드 불량 일수도 있습니다

인터넷이 되다 안되다 이러는 방이 몇 군데

있는데 이유가 뭘까요 포멧하고 별짓 다해봐도

랜선이 안 살아나요 회선 문제인가 허브를 껐다

켜볼까요 아오 요즘 이것 때문에 짜증나네요

인터넷 업체는 불러도 안 오고 방 전체가 안돼야

온다고 시공한 넘들이 어떻게 해놨길래 요즘

스트레스 지대로네요

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wwwmotelupcom 묻고답하기

저도 이 쪽으로 일 알아보려고 진작부터 생각만 하고 있었는데요

지금 사무실에서 경리 업무 보는데요 돈두 넘 작고 결정적으로 집하고

회사가 너무 멀어서요 이달만 하고 그만두려고 하는데 소개소면

빨랑 일자리 구할 수 있나여글구 취업 될때까정 소개소에서 책임

지나여월급은 얼마 정도 생각하면 될까여저번에 여기서 어떤분하고

대화했눈데 캐샤 나쁘다고 하지말라더라구여 예쁘신분들만 캐셔

보는건쥐헉머리아포라

[오픈질문] 예쁘신분들만 캐셔 보는 건가여

ID 백죠탈츌

butt군_ 지역따라 차이가 있어요 모텔이 지방 변두리에 있으면 폐쇄형

시내 번화가에 있다면 개방형이 좋겠네요 지방 변두리는 고객 전부가

불륜에 눈빛 마주치기 꺼려하시는 분들일 것이고 시내 번화가는 젊거나

의식이 좀 깨어 있는 분들인지라 고급스럽고 많은 서비스를 원하시겠죠

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하시고요 손님과 얼굴 대하고 이야기할 수 있게 뚫어 놓으시고요 프런트로

들어 오는 문은 자동잠김문으로 해놓으세요혹시 자리 비우게 되면 문

닫을 수 있게요 지금 모텔 그렇게 하고 있는데 괜찮은 것 같습니다 프런트

부분이 너무 낮으면 자리 비웠을 때 쉽게 금고 털릴 수 있습니다

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올 여름 그 어느 해 못지 않은 무더위가 예고됨에 따라

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차별화를 띄는 천장형 에어컨도 인기다

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싱싱 불어라~

39AUGUST 2011

이름값 못한 모텔 황당사건 네티즌들의 억지스러운 악성후기는 정말 밉다 하지만 실망후기를

읽다 보면 그들의 마음을 어느 정도 헤아릴 수 있을 것 같다 야놀자닷컴

회원이 말하는 모텔 황당 사건이야기 속으로~

이건 아니잖아~ 괜히 가봤어~

Fun

침대시트 제가 예민한 건가요 예전에 소비자 고발 거기서 모텔을 이용할 때 새것과 헌것 구별하는

것 중에 침대 시트에 선명한 선이 있느냐 없느냐로 새것과 헌것을

구분할 수 있다고 들었는데요 그게 아마 시트를 접어서 보관할 때 접힌

부분 그래서 정말 저는 열심히 보고요 가끔 새것이라고 느껴지는

시트들이 있는 반면 거의 그 선을 찾아보기 힘들거든요 오늘도

서대문구에 한 모텔을 갔는데 그 모텔을 처음갔을 땐 너무나도 선명한

선과 깨끗한 방에 남친과 둘이 반해서 오늘도 왔거늘 이게 왠걸 시트에

서 이상한 냄새가 나는 거에요 그래서 이불을 들쳐보니 가운데가

동그랗게 뭔가 젖어있고 이물질이 묻어 있는 겁니다 그거였지요

분명 누가 봐도 그 흔적이었습니다 카운터에 전화해서 따지고 환불할

까 하다가 죄송하다고 특실로 바꿔준다고 하기에 방을 바꿨는데도

역시나 지저분했습니다 프런트에

전화를 하려고 하는 순간 전화기

옆에 털은 무엇인고 불결해서

수화기를 잡기 조차 싫었습니다

아 꼬불꼬불한 털 그것도 3개가

있더군요 분명 그 전에 손님이 그

짓을 하고 그 손으로 수화기를 들었던 게 분명합니다 정말 좋은 모텔인

줄 알았는데 오늘 충격이 너무 커서 다시는 그 모텔을 안 가겠다고

다짐을 하며hellip 환불을 받고 나왔습니다 유독 제가 시트에 대해 예민한

건지 잘못 알고 있는 건지 정말 난감하기도 하고 죄송하기도 하고

짜증나기도 하네요

모텔 성인자판기 첫경험간만에 여자친구 만나서

신촌 한 모텔에서

대실해서 놀려고

하는데 객실에 보니

5층에 러브자판기가

있다는 겁니다 이게

무얼까 폭풍 호기심을

참지 못하고 내려가

봤는데 러브젤

특수콘돔 바이브레이터 등등 일본 야동에서 보던 희한한 물건들을

팔더라구요 항상 바이브레이터가 궁금했던 찰나에 여자친구를

10분간 꼬드겨가꼬 2만원 넣고 눌렀는데 물건이 안 나오네요 이런

우라질~ 돈만 먹고 물건 안 나옴 그래서 카운터가서 얘기했습니다

막 여기저기 전화하더니 자판기 열쇠를 찾는다며 우리가 20분은 서

있었던 거 같네요 그러더니 결국 2만원 돈으로 주고 그냥 말대요

2만원 받을려고 사람들 왔다갔다 하는데 순진한 우리 커플은 멀뚱멀뚱

서있었고 사람들 쳐다보고 그리고 처음엔 자판기가 고장났나보다

했는데 방에 올라와서 가만 생각해보니 자판기장사 하시는 분이 일부러

그랬나 싶기도 하고 솔직히 그런 자판기 1~2만원 돈 먹었다고 가서

따지기도 좀 머시기 해서 그냥 똥 밟았다 생각하고 넘어가시는 분들

많을 것 아니에요 따지면 돈 주던지 물건 꺼내주던지 하고 안 따지면

그대로 돈 낼름 먹는 것 같기도 해서 참 기분 드럽대요 모텔 측에서

대처방법도 마음에 안 들고 짜증나네요 성인자판기 그런식으로 관리도

안하고 할거면 차라리 치워버리시죠

하~얀침대 위에 까~만개미들오랜만에 남자친구와

뒹굴뒹굴~ 씻고 누워서

티비보고 있었습니다

그러다가 제가 허벅지

두 군데가 따갑고

신경쓰였습니다 마치 아주

작은 유리조각에 베인듯한

느낌 뭔 이물질이 있나 싶어 침대를 슥~ 손으로 더듬어 보니

뭔가 있더라구요 아 짜증나 불켜는 순간 짜증났습니다 온몸에

짜증짜증 불쾌 찝찝 스트레스 게이지 상승 아주 조그만 개미들

남자친구랑 저랑 정말 꿈에도 개미일 생각은 못했다가 불 켜고 아주

깜짝 놀랬습니다 저는 안 그래도 개미 싫어하는데 더구나 전 이불

속에 들어가 있어서 그 개미들과 직접 접촉을hellip 허벅지에도 개미

물렸던 거죠 프런트에 전화를 걸어 방 바꿔줄 수 있냐고 그랬더니 방

없다면서 별다른 해명도 없이 죄송하다는 무성의한 말만 들었습니다

남자친구가 그냥 나가자고 할 참 전화가 오더니 모기향을 가져다 주어

임시방편으로 처치를 도와준다는 겁니다 장난해 우리가 돈 내고

들어와서 그것도 깨끗해야 할 장소에서 모기향 피워가며 앉아 있게요

남자친구가 다시 전화왔을 때 그냥 나간다니까 ldquo네~알겠습니다rdquo

후우~ 나갈 때 어떻게 개미떼가 있냐니까 일주일에 한번씩

바퀴벌레개미 살포를 위해 구석마다 약을 뿌려 놓는데 이게 약이

독해서 개미들이 그쪽으로 나온 것 같습니다 라니 근데 태도가 맘에

안 들었습니다 정중한 진심 어린 사과와 걱정보단 형식적인 멘트만

날리시며 변명부터 시작하십니다 태도가 너무 태연하시더군요

한 두번 가는 동네 여인숙도 아니고 꽤 겉모습도 깨끗하며 내부도

겉보기엔 깔끔합니다

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여성의 오르가즘 패턴에 대해서는 잘 알고 있을 거라 생각한다 남성은 처음부터

강하게 직선을 그리며 올라간다 하지만 여성은 완만한 곡선을 그리며 오르가즘에

오른다 이 정도는 다 알고 있을 거라 생각한다 모른다면 그냥 배워라 공부해서

남 주는 거 아니다 이건 순전히 다 내것이 된다 남성은 사정을 한 후에 급격하게

꺾이는 걸 보게 될 것이다 그때 여성이 남성의 성기를 문지르게 되면 남자는

다시금 절정을 맛보게 되지만 대부분의 커플은 이런 패턴이 된다 다만 여자는 그

흥분도가 유지된다는 것이다 이걸 유지시켜주면 살짝씩 튀어나오는 오르가즘

통칭 멀티 오르가즘이 나오게 된다 이렇게 말로만 하면 쉽다 생각하겠지만

여성이 오르가즘을 한차례 느끼고 나서 바로 삽입을 시도한다거나 바로 자극을

주면 몸을 비틀거나 혹은 도망을 가게 된다 왜 소변이 마려우니까 자극도

자극이지만 화장실에 가고 싶다라는 경험을 많이들 하게 된다 그럴 때 보내면

안 된다 그렇다고 억압적으로 잡아두고 자극시킨다면 당신은 강간범이 되는

것이니 대화를 하면서 조금씩 유도해라 아주 작은 자극에도 온몸을 비틀어

이단옆차기를 하는 (이건 실제 내가 당한이야기다 자극이 크다고 발차기를

하더라) 여친을 보게 될 것이다 이때는 굳이 삽입이 아니더라도 성기애무와 함께

다른 곳(성감대 혹은 온몸을)을 함께 애무해주면 효과가 나타난다 여기서 한가지

중요포인트를 알려주자면 절대 상대방(여성)의 몸이 식게 내비두면 안 된다는

것이다 그리고 한차례 오르가즘을 느끼면서 여성은 남성을 꽉 끌어안으려 한다

오르가즘의 여운을 남기고 싶다라는 것이 가장 큰 이유일 것이다 안으려 하면

안겨라 당연히 그래야 한다 꽉 끌어안아주고 다시금 애무를 하는 것이다 그리고

앞서 말한 내용을 실천 하는 것이다 내가 아직 좀 더 할 수 있어서 삽입이 가능한

사람은 삽입으로 그것이 아니라면 애무로~ 애무하다 충전되면 다시 삽입하면

된다 남성은 1차 사정 후에 2차 사정까지 도달하는 시간이 길기 때문에 이건

기회가 될 수 있다 이 방법 어려운가 그렇게 어렵진 않을 것이다

女 남자를 내 맘대로 말과 행동법

말 rarr 여성이 남성과 섹스를 할 경우 그리고 하고 난 후 난 여기가 좋았고 여기가

어땠고라는 말 하기 힘든거 잘 안다 그래서 좀 더 좋은 방법을 알려주겠다

자신이 특별히 좋아하는 체위나 그리고 느낌이 많이 오는 날에는 섹스를 한 후

남성을 꼭 안아주면서 이렇게 속삭여 보아라 ldquo나 오늘따라 너무 좋았어 사랑 받는

느낌을 많이 받는 것 같아서rdquo 라는 식의 말을 말이다 그럼 대다수의 남자는 그날

했던 체위와 그 날 했던 대화 그리고 그 상황들을 기억하게 된다 그리고 연구하게

된다 왜 유독 그날따라 좋아했지 라는 의문들을 갖게 되면 자연스레 그렇게

하게 되는것이다 남자는 칭찬에 약하다 만약 쑥스러워서 칭찬을 하지 못한다면

조금 돌려 말하는 것도 좋은것이다 참고로 남자는 섹스를 한 후 여성의 반응에 따라

자신의 가치를 결정하게 되는 경우가 많다 그래서 좋았어 라는 물음을 하게 되는

것이다

행동 rarr 남성이 한가지 체위만 고집한다던가 혹은 자신이 원하는 방면을 하지

않는다면 조금은 과감해질 필요가 있다 남자는 어느 자세든 삽입에 의미를 두는

경우가 많기에 여성이 자세를 유도하는 건 그리 어렵지 않다 여러 방법이 있지만

하나 정도 풀어볼까 한다 남자는 여성의 흥분도에 따라 삽입의 여부를 결정하게

된다 그건 자세가 어떻든 크게 신경쓰지 않는다 그리고 남자는 여러 가지 자세에

대한 환상을 갖고 있기 때문에 이걸 이용하면 그리 어렵지 않다예) 둘 다 침대에

누워있는 상태에서 남성이 여성을 뒤에서 앉고 있다 뒤에서 손과 여러 가지를

통해 애무를 했을 경우 여성도 함께 흥분을 하게 된다 그럴 때 여성이 다리를

살짝 벌리며 엉덩이를 남성의 성기 쪽으로 밀착하게 되면 남성은 그 자세로 삽입을

시도하게 된다

아주 간단한 말과 행동으로 남성을 유도하는 방법을 말해주었다 여성의 테크닉

부분은 팁을 주자면 여성상위를 시도했을 경우 여성이 자신이 잘 느끼는 부분으로만

공략을 해도 남성은 알아서 오선생을 만나기에 오선생은 자신이 만나는 게 먼저라

생각하는 게 좋을 듯 하다

요즘 야한이야기 S테크닉에서 청춘남녀에게 필요한

S스킬 노하우를 전수해주면서 무수한 추천을 받고

있는 일명 손잡있의 토크 그 중 대표적인 강의만

발췌해봤답니다~

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이슈

야놀자가 만화로 네이버에 도전장을 던졌다 요즘 네이버를 모르는 사람은 없을

것이다 그렇다면 네이버툰은 어떨까 만화라면 아기공룡 둘리 밖에 모르는

사람들은 그렇다 치고라도 왕년에 만화방에서 용돈 꽤나 써본 사람들 혹은 딱히

텔레비전에서 볼만한 것이 없으면 멍하니 앉아서 만화영화를 보며 시간을 때울

줄 아는 사람들이라면 요즘은 웹툰(영어 표현의 web(웹)과 cartoon(만화)을

합성한 말로 인터넷을 매개로 배포하는 만화를 의미 네이버 국어사전 참고)이

대세임을 알 것이다 야놀자 회원들의 요절복통 모텔 경험담을 그려낸 야놀자툰이

포부도 당당히 네이버툰에 도전하였다 그래 봤자 웹툰인데 별거 있냐고 무슨

섭섭한 말씀을~ 요즘 웹툰이 인기를 얻으면 영화로도 만들어진다는 사실 무심코

올린 사연 하나가 야놀자툰이 되어 대박을 터트릴지 누가 예상할 수 있단 말인가

Focus 1 야놀자툰 VS 네이버툰 대격돌

2011년 8월 8일 1400~1800 YaJa가 야놀자 회원 모두를 런칭쇼에

초대하였다 누구라도 야자를 방문하여 마음껏 둘러볼 수 있는 절호의 기회

다채로운 이벤트와 먹거리는 런칭쇼 분위기를 더욱 훈훈하게 해주었다 소문난

잔치에 먹을 것 없다는 것도 이제는 옛말 방문자 전원에게 호텔 야자 할인

쿠폰을 증정하여 최대 485명까지 할인쿠폰의 혜택을 나누었다 여기에 방문자

전원에게 야자 포토존에서 행복과 사랑이 가득한 즉석사진 촬영까지 함께 하며

추억을 함께 장식했다늘 고객의 목소리에 귀 기울이는 진화하는 호텔의 대명사

바로 HOTEL YaJa이다 런칭쇼는 그 시작에 불과한 것일 뿐이다 갈수록

찬란해지는 YaJa의 변신을 기대해보자

Focus 3 호텔 야자로 당신을 초대합니다 ldquoLetrsquos YaJardquo

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가졌다 내부 시설도 객실도 아무것도 드러난 것 없이 베일에 가려진 상태였지만

국내 숙박브랜드 1위 야놀자의 모텔 전문가들이 힘을 합쳐 낳은 걸작인 만큼 성원

속에 리허설이 종료 되었다 무엇보다 이 기간 동안 예약은 야놀자 실시간 예약을

통해 이루어져 회원 편의를 한층 업그레이드 하였으며 객실이 랜덤 배정되는

만큼 파격가로 진행되어서 최고의 파급효과를 이루었다는 후문 지금이라도

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편집인

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편집 디자이너

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등록일자

창간일자

인쇄인

본지 기사의 저작권은 (주)야놀자의 소유입니다 기사 및 사진 등 모든 내용은 무단으로 사용할 수 없습니다

본지는 한국 간행물 윤리위원회의 윤리강령 및 실천요강을 준수합니다

Contents

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체류형 숙박시설 등장 모텔 앞으로 대책 모텔업 뉴스

100년만의 폭우에 호텔과 모텔 lsquo만원사례rsquo 모텔업 뉴스

숙박업 노동자 노동실태 lsquo직업만족도 및 전망rsquo 모텔업 뉴스

모텔촌 속 어린이놀이터 문제는 없지만 모텔리어 소통

모텔경매 어떻게 해야 하나 경영이론

모텔의 미래를 말하다 CEO 칼럼

귀금속세트가 사라졌다며 손해배상을 모텔팍 도사

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모텔 성인자판기 첫경험 모텔황당사건

남자를 내 맘대로 말과 행동법 야한 이야기

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이메일 motelupyanoljacom 웹하드 ID homopen PW 8711020 기사제보 폴더

100년만의 폭우에 호텔과 모텔 lsquo만원 사례rsquo강남 일대 교통마비 주택 침수 일부 모텔 물에 잠기기도 해

경찰 폭력사건 쌍방입건 관행 개선4개월 간 511건 정당방위 처리 입증 시 CCTV 필수

체류형 숙박시설 등장 모텔 앞으로 대책레지던스 구제 방안 모텔에 미칠 영향은

역삼동에 근무하는 김모씨(30)는 지난 27일 야근을 마치고 도로 통제 상황을 살펴본 뒤

성남에 위치한 집까지 차를 몰고 갈 엄두가 나지 않았다 김씨는 회사 인근의 숙박업소 몇

군데에 전화를 걸었다 하지만 웬만한 호텔과 모텔은 이미 모두 예약이 끝나 있었다 강남

일대를 돌아다니던 김씨는 가까스로 선릉 지역의 한 찜질방에 몸을 뉘었다 서울 곳곳에서 발생한

비 피해로 사무실 밀집지역 근처 호텔과 모텔 등이 때아닌 특수를 누렸다 기록적인 폭우가 쏟아진

서울 남부지역 그 중에서도 저지대인 강남middot서초구의 피해가 가장 컸다 그 동안 폭우로 인한 수해는

농촌이나 도시의 저소득층 거주지역에서 주로 발생해왔기에 뜻밖에 소식이었다 바둑판 계획도시로

건설된 강남지역은 이번 폭우에 산사태와 하수역류 지하철 침수 등의 사태를 겪으며 도심 기능을

완전히 잃었다 우면산 토사는 힘없이 무너져 전원주택 마을을 덮쳤고 삼성그룹 등 국내 대표

기업들이 자리잡은 강남역 사거리 일대는 거대한 수로로 변했다 학군 1번지로 꼽히는 대치동 일대

주민도 넘쳐난 물에 한 때 고립됐다 100년 만의 폭우로 인한 우면산 산사태 주택 침수 등 졸지에

lsquo홈리스rsquo가 된 강남 주민들의 대피법은 남달랐다 서울 강남 쪽 호텔은 반짝 특수를 누렸다 침수

피해 주민들이 호텔로 몰리면서 객실 예약률은 100에 가까웠다 대부분 특급호텔은 예약을 하고

방문하는데 예약 없이 직접 걸어서 오는 워크인 고객이 많았다 서초구 방배동 전원마을 집 안까지

파고든 흙을 치우는 건 집주인이 청소 용역업체 직원들이었다 대부분 호텔로 갔거나 휴가철에 맞춰

해외여행을 떠났기 때문이다 오피스텔이지만 호텔처럼 일정 기간을 빌려 쓸 수 있는 레지던스나

모텔도 비슷했다 강남ㆍ역삼ㆍ삼성역 근처에 몰려 있는 레지던스는 한 달이나 주 단위로 임대하는

경우가 많아 여유 객실이 별로 없었는데도 ldquo하룻밤 묵을 수 있느냐rdquo는 고객의 문의전화가 이어졌다

사무실이 몰려 있는 역삼역 인근 모텔에도 귀가를 포기한

직장인들이 몰렸다 한 모텔 직원은 ldquo평일에 비가 오면 손님이

줄어드는데 오히려 방이 가득 찼다rdquo며 ldquo여행가방에 간단하게

짐을 싼 가족이나 넥타이 차림의 직장인이 대부분이었다rdquo고

전했다 반면 폭우로 인한 심각한 피해를 입은 모텔도 있었다

서초 교대 지역이 침수되면서 서초 R모텔과 L모텔은 1층

로비까지 물에 잠겨 정상적인 영업이 불가했다

연내에 공중위생관리법 시행령 개정을 통해

lsquo체류형 숙박시설(업)rsquo이 추가될 계획이다 현행

시행령은 여관 모텔 등을 lsquo숙박시설(업)rsquo로

구분하고 있다 체류형은 취사도구를 갖춘 숙박시설이다

법을 고쳐가며 lsquo체류형 숙박시설rsquo을 만드는 까닭은 lsquo불법

숙박영업rsquo 판결로 폐업 위기에 놓인 lsquo서비스드 레지던스rsquo의

구제방안 성격이 강하다 레지던스는 호텔의 서비스와

취사가 가능한 주거공간이 결합된 주거 형태로 호텔보다

저렴한 가격에 인기가 높다 지난해 대법원은 레지던스가

업무시설로 허가를 받고서 숙박업을 한다는 이유로

불법영업이라고 판시했다 이후 레지던스는 변칙 영업을

하거나 호텔 또는 오피스텔로 용도변경을 해 살길을

모색 중이었다 레지던스를 숙박시설로 인정하는 계획은

외국인 관광객을 위한 숙박시설이 턱없이 부족한 때 호텔

부족난도 해소할 수 있을 것이란 기대가 크다 체류형

숙박시설에 펜션도 포함될 예정이다 그 동안 모텔과

펜션은 일반 숙박시설로 공중위생관리법의 지배를 받아

왔지만 취사와 조리 등이 가능한 펜션 시설에 형편성

논란이 있었던 게 사실이다 앞으로 펜션이 lsquo체류형

숙박시설rsquo으로 분류되면 취사 및 환기 등에 관한 시설

기준이 생기고 어길 시 행정처분을 받게 된다 현재 모텔의

취사시설은 신고 사항이 아닌 임의 시설에 해당된다

시설 기준이 따로 없고 권장사항일 뿐 법적 제재 대상이

아니다 보건복지가족부가 화재 위험이 있기 때문에

취사를 금지하고 있기는 하지만 화재에 대한 소방시설이

완벽히 갖춰져 있다면 문제될 게 없다 처음 허가 받을

때를 제외하고 영업 개시 이후 시설을 갖춘다면 이를

제재할 법규가 없다 체류형 숙박시설이 등장하면 기존에

일반 숙박시설로 허가를 내고 취사시설을 갖춘 모텔은

충분한 문제의 소지가 예상된다 뚜껑을 열어봐야 속을 알

수 있는 법 연내 개정될 것으로 보이는 공중위생관리법이

기존 모텔업주들에게 어떤 영향을 미칠지 모텔 관계자들이

주목하고 있다 한편 업계 한 관계자는 ldquo체류형

숙박시설이 생긴다면 모텔에도 합법적인 취사시설이

가능하다는 것 취사시설을 갖춘 모텔은 저렴한 가격에서

레지던스 및 호텔과의 경쟁에서 유리할 것이다rdquo며

ldquo앞으로 체류형 숙박시설로 허가를 내고 취사 가능한

객실을 보유한 모텔이 늘어나게 될 것이다rdquo고 말했다

무조건 쌍방폭행이 점점 사라지고 있다 서로 ldquo내가 폭행의 피해자rdquo라고 주장하는

이른바 lsquo쌍피rsquo사건이 줄고 있다 엄밀히 말하면 이 같은 폭행사건이 줄어든 게 아니고

경찰이 이런 유형의 사건을 처리하던 관행을 바꾸면서 폭행 사건에 연루된 당사자 모두가

피의자로 입건되는 일이 줄어들고 있는 것이다 이는 난동을 부리는 고객에게 무방비로 노출된

모텔 프런트와도 연관이 깊다 경찰청은 지난 3월부터 lsquo 폭력사건에 대한 쌍방입건 관행 개선안rsquo을

추진한 결과 시행 전인 지난 1월에는 한 달 17건에 불과하던 정당방위 처리 건수가 시행 이후 넉

달 동안 한달 평균 120여 건으로 늘었고 총 511건을 정당방위로 처리했다고 밝혔다 지난 3월

경찰이 개선안을 시행한 결과 비록 상대방에 대한 폭행이 부분적으로 이뤄졌다 하더라도 자신을

보호하기 위한 조치였다는 점이 인정되면 lsquo정당방위rsquo로 처리하는 사례가 급증하고 있는 것이다

경찰은 쌍방폭행이라고 주장하는 사건 중 한쪽에 정당방위가 인정되면 lsquo불입건rsquo으로 처리하거나

검찰에 lsquo불기소 의견rsquo으로 사건을 송치한다 실제 지난 기간 동안 총 511건의 정당방위 처리에 대해

203건은 불입건 308건은 불기소 의견으로 검찰에 송치돼 약 90가 기소유예 또는 공소권 없음

등의 처분을 받았던 것으로 나타났다 경찰이 정당방위를 판단하는 요건에 대해 지침에서 다음과

같이 규정했다 bull침해를 방어하는 행위일 것 bull침해를 도발하지 않았을 것 bull먼저 폭력을 행사하지

않았을 것 bull폭력 정도가 침해보다 중하지 않을 것 bull흉기나 위험한 물건을 사용하지 않았을 것

bull침해가 종료된 후에 폭력을 행사하지 않았을 것 bull상대방 피해가 본인보다 중하지 않을 것 bull전치

3주 이상 상해를 입히지 않았을 것 등이다 이번 기간 중 정당방위 행위의 대표적인 유형은 멱살이나

팔을 붙잡는 행위 몸을 밀치거나 뿌리치는 행위 1~2회 때림 넘어뜨리거나 팔을 꺾음이었고

모두 계속되는 폭행을 저지하기 위한 필요 최소한도의 행위였다 경찰 관계자에 따르면 실제로

정당방위를 입증하기 위해서는 증거자료가 필요하므로 CCTV화면이나 목격자 등의 확보가 도움이

된다고 전했다 경찰은 현재 일선 경찰서에 업무 지침 형태로 제시된 lsquo폭력사건 쌍방입건 관행 개선

방안rsquo을 경찰청 훈령 등의 방법으로 정리해 오는 10월까지 경찰위원회에 상정할 방침이다

News 모텔업 뉴스

4 모텔업 amp 야놀자

숙박업 노동자 노동실태

사장님 사장님 우리사장님~이제 수건 훔쳐가지마영국의 한 호텔이 수건을 몰래 훔쳐가는

투숙객 때문에 수건에 마이크로칩을

심기로 결정해 화제다 이 전자칩은

세탁을 해도 칩에는 아무런 손상이

없다 호텔 측에 따르면 계속해서

분실되는 수건을 새로 사는 것보다

고가의 미니어쳐 전자칩을 심는 방법을

강구하는 게 낫다고 판단했다 이

마이크로 무선 주파수 칩은 도난을

방지하고 수건의 재고도 파악할 수 있는

것으로 알려졌다

사장님~ 이런 기술이 있었다니 우리 모텔에도 도입이 시급합니다

코골이 흡수 객실 등장코고는 소리를 흡수하는 특별한

호텔이 등장했다 유명 호텔체인인

인터컨티넨탈 그룹이 소유한 크라운

플라자 호텔은 코고는 소리를 흡수하는

객실을 선택 사양으로 제공하기

시작했다 이 특별 객실은 달걀 상자처럼

올록볼록한 방음벽에다 침대 머리맡에는

코고는 소리를 흡수하는 특수설비를

부착한 헤드보드까지 갖추고 있다 특히

이 객실은 코골이 방지 특수 배게도

제공한다

사장님~ 방음 시공이 안된 모텔에도 희소식이네요

호텔에서 스파 꼭 해보고 싶다짧고 굵었던 여름철 장마가 끝나고

본격적인 휴가철을 맞아 남성은

지리산이나 설악산 여성은 특급

호텔에서 럭셔리 스파를 해보고 싶은

피서 1위로 꼽았다 해보고 싶은

이유로는 lsquo평소에 할 수 없기 때문에rsquo가

절반에 가까웠다 야놀자 회원이 꼽은

모텔 최고의 시설로는 1위가 예상을

깨고 월풀을 차지했다 젊은이들

사이에서 객실에는 PDP가 기본이고

욕실에는 월풀이 갖춰져 있어야 좋은

모텔이라는 상식이 만들어지고 있다

사장님~ 월풀 이제 더 이상 지나칠 수 없겠네요

숙박업소 부인부 빈익빈 심화본격적인 피서철을 맞아 관광지 주변

숙박업소들의 빈익빈 부익부 현상이

심화되고 있다 불황에 허덕이는

영세숙박업소는 여름철 특수란 말이

무색하다 여기에 찜질방 등 값싼 대체

숙박시설까지 난립하면서 여관이 설

자리가 줄어들고 있다 반면 갓 지은 편의

시설이 잘 갖춰진 모텔은 매일 만실을

기록하며 특히 주말에는 방값이 비싼데도

방을 구하기 힘든 실정이다

사장님~ 깨끗하고 청결한데도 손님이 외면하면 답답하시겠네요

모텔 출입 사진촬영 협박 2명 입건부산 한 모텔에 들어가는 남여를 사진

촬영한 뒤 이를 가족에게 알리겠다고

협박해 금품을 뜯어내려 한 사건이

일어났다 부산 북구의 한 모텔

주차장에서 김씨가 여성과 모텔에

들어가는 모습을 촬영한 뒤 김씨의

차량에 적힌 휴대전화 번호로 전화를

걸어 ldquo300만원을 입금하라 그렇지

않으면 사진을 인터넷에 올리고 가족에게

이 사실을 알리겠다rdquo고 협박하는 등 모두

4차례에 돈을 요구한 혐의다

사장님~ 주차장에 수상하게 어슬렁거리는 사람 조심하세요

서울 4년 후 빈 호텔 넘친다서울시가 관광호텔 객실 수를 2배 이상

늘리기로 했다 하지만 여기에는 관광객

수를 잘못 예상한 것과 비즈니스호텔

모텔 등은 포함하지 않은 것이 문제다

서울시는 서울을 찾는 관광객 수가

2015년까지 1300만 명으로 늘어날 것이라

예상했지만 실제 관광객 수 증가율은

당초 예상치의 절반 남짓 수준에 그치고

있으며 심지어 2010년 도는 전년 대비

감소한 것으로 나타났다

사장님~ 모텔도 lsquo놀토 마케팅rsquo 슬슬 준비에 나서야겠어요

일본 비즈니스호텔업체 한국 진출 활발동남아시아 진출 거점 마련을 위한

일본 호텔체인들의 한국 진출이 최근

두드러지고 있다 경제가 급성장하고

있는 아시아지역에서 중산층의 여행

수요를 잡기 위한 일본 비즈니스

호텔체인들의 한국 진출이 활발하게

전개되고 있다 나아가 전세계 고객들의

동남아시아 수요까지 흡수하려는

계획으로 이를 선점하기 위한 일본

업체들의 한국 진출은 앞으로도 더욱

활발해질 전망이다

사장님~ 나중에 우리 땅에 모텔을 지들 꺼라고 우기는 거 아닌지

농촌 러브호텔 원색적 광고농촌에 러브호텔 허가를 줄여달라는

의견이 한 인터넷 매체에 소개됐다

고속도로를 지날 때 한적하고 경치가

좋은 곳에 어김없이 자리 잡은 러브모텔

그런데 플래카드에 그 문구가 민망하기

짝이 없다 lsquo환상의 물침대 다량구비

러브체어로 즐거운 시간 보내세요rsquo

lsquo초대형 6각 거울 설치rsquo 등 그런 문구를

보고 아이들이 lsquo아빠 러브체어가

뭐에요rsquo라고 물으면 난감하다

사장님~ 농촌에 러브호텔 플래카드 광고 신경 써야겠네요

조사자 진보신당 희망연대노조

목 적 숙박업(모텔) 종사자 노동실태 조사

방 법 설문조사(사업장 직접 방문)

대 상 서울 객실 30개 이상 모텔 직원

기 간 20110117 ~ 0210 (4주)

규 모 450여 개 모텔 방문 설문응답 135명

개요

1 실태조사 개요와 특성

2 임금

3 근로계약 체결방식

4 노동시간

5 법정 복리후생

6 업무상 재해 및 질병

7 직업 만족도 및 전망

8 숙박업 노동자 노동실태 대안

[기획연재]

직업 만족도 및 전망

News

숙박업 노동자들이 현재 직업에 대해 어느 정도 만족하고

있는가를 임금 노동시간 및 교대형태 휴일휴가 영역으로

나눠 5점 척도(보통 0 매우 만족 2 매우 불만족 -2)로

평가한 결과 lsquo임금 만족도rsquo는 -01 lsquo노동시간 및 교대형태

만족도rsquo는 -03 lsquo휴일휴가 만족도rsquo는 -09로 나타나

전반적으로 다소 불만족하다고 평가했지만 임금에

대해서는 크게 불만을 품지 않고 있지만 잘 쉬지 못 하는

것에 대해서는 불만이 많은 것으로 나타남

모텔업 뉴스

높아서rsquo(163) 순으로 응답하였으며 현 직장에서의

평균 근속연수는 189개월(약15년) 동종 업계 경력은

517개월(약43년)으로 나타남

직장을 옮길 경우 같은 업계에서 계속 일을 할 의향이

있는가에 대해 다른 업종을 선택하겠다는 응답이 653

동일 업종을 선택하겠다는 응답이 347로 나타났으며

현 직장에서 1년 후 계속 근무에 대한 기대는 -03 10년

뒤 현 직종에서의 근무 기대치는 -098로 나타나 현재의

직업에 대해 고용불안과 이후 전망이 모두 부정적인

것으로 나타남 특히 장기적 전망에 있어서 더욱 부정적인

것으로 나타남

평균 점수

임금 수준 -10

노동시간 및 교대형태 -30

휴일 휴가 -90평균 점수

1년 뒤 계속 근무 기대 -30

10면 뒤 같은 직종 근무 기대 -98

숙박업 노동자들이 현재의 일을 택하게 된

이유에 대해서는 lsquo기타rsquo (496) lsquo경험을 쌓기

위하여rsquo(252) lsquo숙직 제공을 해줘서rsquo(170) lsquo임금이

ldquo0rdquo을 기준으로

ldquo+rdquo는 긍정적 평가

ldquo-rdquo는 부정적

평가를 의미함 ldquo0rdquo을 기준으로

ldquo+rdquo는 긍정적 평가

ldquo-rdquo는 부정적

평가를 의미함

6 모텔업 amp 야놀자

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HP 010-3111-1609

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강원

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대구

경북

News

항공기 추락 기장 30억 보험 15억 빚 있었다지난달 28일 제주 인근 해상에 추락한 아시아나 항공

화물기 OZ991편의 기장 A씨(52)가 사고 직전 거액의

빚을 지고 있었던 사실이 4일 확인됐다 시중은행의 이

자율이 보통 5sim6라는 점을 감안하면 A씨가 매달 갚

아야 하는 이자는 800만 원에 이른다 A씨는 6월 말부터

사고 발생 열흘 전까지 21일 동안 총 30여 억 원을 받을 수 있는 보험 7개에 가입했

다는 사실이 알려져 관심을 모은 바 있다 한편 사건을 밝히기 위해 비행기의 블랙박

스를 찾는데 총력을 기울이고 있다

한국어가 세계에서 4번째로 어려운 이유는영미권에서 한국어가 lsquo세상에서 4번째로 어려운 언어rsquo로 꼽혔다 1위

는 아랍어 2위는 중국어 3위는 일본어를 들었다 사이트는

영어 사용자가 한국어를 배우기 힘든 이유로 ldquo문장구조

와 문법이 다르다rsquo고 강조했다 주어(S) 동사(V) 목적

어(O)가 기본인 영미권 국가 언어와 달리 한국어

는 주어-목적어-동사 구조다 상대적으로 단순

한 영어의 동사 변형과 다르게 한국어는 동사

활용이 변화무쌍한 점도 영미권 사람들에게

lsquo어려운 언어rsquo로 받아들여졌다

비열한 일본 임수정 日 방송서 전치 8주 부상

한국의 lsquo얼짱여자 이종격투기 선수rsquo 임수정

(26bull용인대)씨가 일본의 한 방송프로그램에

서 불공정한 격투를 벌이다 전치 8주의 부상을

입었다 lsquo쇼rsquo인 줄 알고 보호장구도 갖추지 않은 임

씨를 일본 남자들이 무차별적으로 공격하는 장면을 뒤

늦게 본 국내 네티즌들은 일본이 한국 여자 선수를 농락했

다며 반발했다 임씨는 ldquo갑작스러운 공격에 화가 나서 촬영을 그

만둘까 고민했다rdquo ldquo중간에 그만두면 더욱 큰 상처를 입을 거라 생각해 이

를 악물고 계속했다rdquo고 말했다

남편이 아내 흉기로 찌른 뒤 절벽 아래로 밀어남편에게 칼로 네 차례 찔린 뒤 100m 절벽 아래

로 떨어지고도 살아난 여성 가슴 복부 등 네 군

데 찔리고도 하대동맥을 아슬하게 빗나가 목숨

을 건졌다 사건은 휴가 중 부인의 외도를 의심

한 남편이 칼로 부인을 찔렀고 쓰러진 아내를 태

우고 병원으로 향하는 도중 ldquo속이 안 좋으니 차를 세워달라rdquo는 부인의 말에 차에서

내려 힘없이 앉아 있던 아내를 100M 절벽으로 떠밀었던 것 아내는 반의식 상태로

200M를 기어올라와 19시간 만에 구조됐다

모텔촌 속 어린이놀이터 문제는 없지만hellip모텔 26곳에 유흥주점bull노래빠 등이 밀집돼 낮에는 쥐죽은 듯 조용하고 저녁에

는 빨주노초 색색깔의 불이 밝혀지는 경기도 수원시 한 상업지역 골목마다 유흥업

소 아가씨를 모집하는 전단과 술병 등이 뒹구는 모텔촌 한가운데에 어린이놀이터

가 세워져 있어 논란이 되고 있다 수원시의 한 관계자는 이 일대는 2007년 주거지

역 100M 이내에 숙박위락시설이 들어설 수 없게 법이 개정되기 전에 모텔이 들어선

것rdquo이라며 법에 저촉되지 않는다고 밝혔다

SampP 70년 만에 미국 신용등급 강등국제 신용평가사 SampP가 미국의 신용등급을 AAA에서 AA+로 한 단계 강등했다 이

는 미국의 재정위기 극복능력과 정치권에 강한 실망감을 드러낸 것 지난 1941년

SampP가 설립된 이래 70년 만에 처음 있는 일이다 SampP는 성명서를 내고 미국이 부채

상한을 올리는 데는 성공했지만 재정 적자를 줄이는 데는 충분하지 못해 이런 결정

을 내렸다고 설명했다 그러면서 향후 전망도 부정적으로 유지해 추가로 신용등급

을 내릴 가능성도 시사했다

해리포터의 투명망토 현실에 등장입으면 몸이 안 보이는 투명망토가 실제로 만들어졌

다 미 버클리대 연구팀이 메타물질이라는 신물질을

이용해 투명망토 개발에 성공했다고

보도했다 이번에 개발된 기술

은 어떤 빛의 파장과 각도

에서도 물질을 안 보

이게 할 수 있다 투

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굴절시켜 사람들이 물체를 식별할 수 없게

만드는 원리다 단 투명망토의 크기는 적혈

구와 비슷해 매우 작다

ldquo독도는 일본땅rdquo 일본의원 비빕밥 먹고 김 쇼핑지난 1일 울릉도 방문을 강행하려는 일본 자민

당 의원들이 김포공항에 도착했으나 우리 정부로

부터 입국이 금지되자 출국을 거부하는 소동이 있었

다 이들은 ldquo독도는 일본땅rdquo을 주장하며 한국음식이 먹

고 싶다고 비빔밥을 시켜먹었다 황당한 식사 주문을 한 이

들은 모두 맛있게 식사를 하고 보좌진을 시켜 김을 사가기도 했다

이 모습을 지켜본 시민은 ldquo비빔밥도 일본 전통 음식이라고 우길까 걱정이다rdquo고

말했다

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그러나 서태지 측이 소 취하에 부동의하면서 두 사람 간 공방은 장기화됐다

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다가가 성추행한 남성이 체포됐다 늦은 밤 서울 지

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은 여성의 손을 잡고 마치 연인인 듯 여성의 머리를

쓰다듬고 입맞춤을 계속했다 여성은 아무 것도 모

른 채 저항하지 않았다 주위의 다른 승객들이 관심

을 두지 않는 사이 이런 행동은10여 분 이상 이어졌다 마침내 성추행을 의심한 한

시민이 112에 신고했고 이 남성은 역으로 출동한 경찰에 체포됐다

News 모텔리어 소통

8 모텔업 amp 야놀자

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방 저 방 돌아보며 눈이 휘둥그레졌던 부티크 호텔(Boutique hotel)의

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패브릭이 침실 분위기의 80를 좌우한다고 해도 과언이 아니다고 말했다

그렇다면 매번 유행에 따라 침구를 새로 살 수는 없는 노릇이다 이럴때 확용하기

좋은 것이 바로 베드 스프레드다 이불 위에 덮는 커버 격인 스프레드는 지극히

사적인 공간이라 할 수있는 침대를 깔끔하게 정리하는데 도움을 준다 호텔처럼

기본으로 깔고 덮는 이불과 베개는 백색의 면 소재로 구성하고 때에 따라

News 모텔업 뉴스

스프레드만 교체해 주면 전혀 다른 인테리어를 연출할 수 있다 이 때 스프레드와

쿠션을 같은 디자인으로 맞춰주면 좋다 특별하고 개성 있는 린넨은 부티크

호텔에서 배우자 자신이 좋아하는 인테리어 스타일의 모텔 사진을 찍어두거나

잡지 인터넷 사진을 스크랩해뒀다가 나만의 방식으로 모방하면 된다 모던

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포인트를 줄 수 있다 프로방스풍의 컨츄리 스타일을 좋아한다면 손으로 뜬 것

같은 레이스 자수 퀼트 느낌의 침구를 활용한다 파스텔톤의 색채와 작은

꽃무늬 체크 좁은 스프라이프 패턴이 어울린다 빈티지 소품으로 포인트를

줄 수 있다 앤틱 스타일은 금색 남색 적색 등 어둡고 중후한 색상 금장이나

자카드 직물을 활용한다 오래된 시계 같은 앤티크 소품도 인테리어에 힘을 실어줄

수 있다 로코코 스타일을 연출하고 싶을 땐 마리 앙투아네트의 얼굴이 그려진

액자 하나로도 간단하게 분위기를 낼 수 있다 요즘 인기 있는 스칸디나비아풍

인테리어는 화이트 아이보리 베이지처럼 차분한 색을 기본으로 오렌지

레드 같은 생동감 있는 색깔로 포인트를 준다 유행과 무관한 듯 수수하면서도

실용적이고 현대적인 디자인의 침구를 선택한다

침실 분위기의 80를 좌우하는 베드 스프레드 특급호텔의 가볍고도 포근한 이불의 감촉을 매일 밤 느끼고 싶은가

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01 경매에 나온 모텔은 문제가 심각하다

수익형 부동산 가격은 수십억

원에서 수백억 원이어서

거래되기가 쉽지만은 않다

수익형 부동산 보유자들은

lsquo알부자rsquo라 웬만해서는 부동산에

넘어가지않게 하는데 손 쓸 수

없을 정도의 단계라면 영업의

불황을 심각하게 고려해 봐야

한다 급격한 매출감소 금융권의 대출상환 압박이 강해져 경매시장에 모텔이

등장하게 된다 모텔을 담보로 돈을 빌려 제때 이자나 원금을 갚지 못하는 경우와

같고 이렇게 경매에 나오는 물건은 대부분 영업이 활발한 신축보다는 시설이

노후되어 리모델링과 같은 시설 투자가 필요하거나 위치 접근성이 낮은 경우가

많아 주의해야 한다 즉 해당 모텔이 경매로 나온 이유를 잘 살피고 이런 경매

물건은 리모델링 비용이 많이 들어갈 수 있다는 단점을 극복해야 한다

03 모텔 개조 용도변경의 부가가치

낙찰 받은 모텔은 리모델링을 통해 부가가치를 높여라 과거 성매매 방지법의

시행 이후로 모텔이 경매에 심심치 않게 등장하고 있으며 이러한 물건은 가격이

절반에 가깝게 떨어지는 경우가 잦다 여기에 우후죽순으로 모텔이 난립하면서

영업활동에서 상당한 어려움을 겪었다 최근 역세권에 위치한 모텔을 원룸 또는

고시텔로 개조하거나 경기도 외곽에 위치한 모텔은 실버타운 노인병원 연수원

등으로 용도를 변경하는 곳이 있다 그러나 모두가 성공하는 것은 아니다 지역의

특수성과 예상 수익률을 제대로 파악하지 못한다면 결코 높은 수익률을 올릴 수

없다 모텔을 낙찰 받은 후 개조나 용도변경은 신중하게 결정되어야 할 사안이다

모텔경매 어떻게 해야 하나경매정보업체인 지지옥션에 따르면 수익형 부동산인 모텔이 경매에 나오는

건수가 꾸준한 증가추세라고 밝혔다 하지만 최근 나오는 수익형 부동산이

입지가 좋고 lsquo양질의 물건rsquo이라 한들 그 속내에 감춰진 위험성을 무시해서는 안

된다 모텔에 관심이 있는 초보투자자가 경매에 참여할 경우 실패할 확률이

대단히 높다 경매로 나오는 모텔은 이미 부동산 투자자 및 경매에 능통한 전문

브로커들을 몰리게 하고 있다

02 모텔은 부동산가치보다 영업이익이 우선시

경매에 나온 모텔은 일반 부동산과는 달리 모텔만의 특수성이 있다는 사실을

잊어서는 안 된다 경매에 나온 물건 중 옥석을 가리기가 매우 힘들다 영업성이

검증되지 않은 모텔을 부동산적 가치만 고려하여 경매에 참여한다면 손해

볼 확률이 매우 높다 모텔이라는 투자 상품의 부동산적인 가치는 2차적인

수익으로 따지기도 한다 즉 모텔은 수익형 부동산상품이다 철저한 검증을 통해

영업성을 따져봐야 하며 경매 낙찰 후 모텔에서 얻어지는 영업적 이익을 고려한

매출수익이 먼저 우선시 되어야 한다

경매로 나온 모텔 가치점검

bull영업적 가치 경매 낙찰 후 소유하고 경영에 의해 얻어지는 매출수익의 가치

bull부동산적 가치 영업적 가치를 배제한 대지와 건물에 대한 서류상 가치

bull미래 가치 영업에 의한 수익률증가로 얻게 되는 부가 가치

bull투자가치 주변의 계발 계획으로 인한 부동산적 상승 가치

04 복잡한 권리분석은 전문가에게

초보투자자들은 경매 물건을 고를 때 권리관계가 간단하고 권리관계가 비교적

단순한 물건에 응찰하게 된다 하지만 이런 물건은 자연히 경쟁률이 높고

어떤 때는 시세보다 높은 금액에 응찰하는 경우가 생기기도 한다 그래서 다소

복잡하더라도 특수권리가 끼어 있어서 낙찰 받을 확률이 높은 물건에 눈을 돌리게

된다 특수권리란 유치권 법정지상권 예고등기 등을 말하며 일반적으로 유찰

횟수가 많고 경쟁률이 낮아서 권리분석만 잘하면 저렴하게 구입할 수 있다는

장점이 있다 하지만 특수권리 등 복잡한 권리분석을 할 때는 반드시 경매

전문가의 도움을 받아야 한다

매매수익이냐 운영수익이냐

경매로 나온 모텔을 현장 분석할 때는 운영수익을 먼저 따져야 하기 때문에

입지조건이 어떠한가 매출 향상 여력이 얼마나 가능한가 또는 필요에

따라 리모델링을 하는 경우 구조가 나오는가 등을 고려하게 된다 모텔은

운영수익도 타 부동산에 비해 월등히 높지만 매매수익 또한 엄청나다고 할

수 있다또 과거에는 좋은 땅을 골라 모텔을 멋지게 짓고(매매후 리모델링)

투자대비 엄청난 이익을 남기고 모텔을 팔아 넘기는 일이 흔했다 하지만

이같은 사항이 쉽지만은 않다는 것을 명심하자 lsquo모텔운영과 매매rsquo 는 서로

별개의 개념으로 해석해서는 안되며 서로 긴밀하게 연결되었을 때 상당한

시너지 효과를 가져올 수 있다 즉 운영을 알면 매매로 이익을 남기기가 쉽고

매매를 알면 운영 방식에 좋은 영향을 미친다는 것이다

부동산 매매수익 3단계 절차

bull경매로 나온 모텔을 싸게 낙찰받는다

bull리모델링을 해서 영업수익을 올린다

bull높은 가격에 되팔아 차익실현을 남긴다

Knowledge 경영이론

12 모텔업 amp 야놀자

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올라오는 그런 게 없단 말이야 테마파크 가면 실내에서 피로회복 할 수 있는 그런 보글이~rdquo

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않은 것이 없다어둡고 칙칙한 분위기를 지양하고 밝고 화사하며 중후한

멋까지 갖춘 G2모텔 다양한 연령층이 고객인 모텔에서도 어느 연령층에 편중

되지 않고 전 연령층이 선호하는 분위기를 연출하였다 전 객실에 대리석을

사용하여 고급스러움을 강조 하였으며 디자인을 강조한 가구는 최신

트렌드를 반영하였다

Point 3 다양한 테마마사지 베드 거울룸 노래방 미니 BAR 나이트룸 욕실 방수 TV까지

다양한 테마형 객실을 갖추고 있다 최신 트렌드의 흐름을 파악하여 객실마다

다양한 컨셉과 테마를 시공 전부터 확실히 설정하여 최고의 인테리어 디자인

업체가 완벽한 마감까지 이루어냈다 진정 고급스러움 속의 아름다움이 강렬한

매력으로 다가오는 곳이다

지금까지 모텔에 대한 선입견을 통째로 바꾼

더 이상 중저급의 숙박시설이 아닌 최고급의 숙박

시설로 거듭난 사상 G2

사상 G2최고급 객실을 지향한다

18 모텔업 amp 야놀자

Interior 테마객실

실내에서 외부가 보이는 구포S나 서울수원 메이트는 외부 수영장을 놀러온 것만 같은 기분이 들게 한다 야경을 함께 볼

수 있어서 고객들이 외관까지 즐길수 있는 시설이 완비되어 있다 역삼녹스는 그 규모와 외관부터가 실제 수영장의 느낌을

방불케한다 넓은 수영장에서 그들만의 로맨스를 즐기는데 이만한 장소가 없다 수원 붐의 넓은 수영장도 일상에 지친 고객들의

휴식공간으로 적절하다

수영장이라고 부르기에는 약간 크기이나 물장구치고 지친 여름을 시원하게 즐기기에는 좋은 크기이다 월풀보다는 상당히 큰

편이여서 분위기 내는데도 훨씬 용의하다 고급스러움을 한컷 강조한 풀장은 피서지로 최적의 장소임에 분명하다

앉아만 있어도 땀이 주룩주룩 나는 더운

여름 많은 사람들이 해수욕장 수영장

계곡으로 피서를 떠나고 있다 하지만

그 곳에는 사람들이 너무 많아서 연인과

물장구 한번 치기도 힘들다 요새 사람

많은 수영장보다 모텔 수영장을 찾는

사람들이 늘어나고 있다 연인끼리 수영을

즐기고 싶은 요구에 맞게 모텔도 수영장

컨셉에 눈을 뜨고 있다 수영장은 규모가

큰 만큼 많은 수를 보유하고 있지는

않지만 이색테마 순위에서는 2위를

차지할 정도로 인기가 높은다

수영장사람 많은 복잡한 그런 수영장이

아닙니다 연인과 둘만이 즐길 수

있는 수영장을 소개합니다

글middot사진 이창훈역삼 녹스

부산 구포S

수유 4월 2일

수원 메이트

장안 M+M2

서울 메이트

주안 H캐슬

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24 모텔업 amp 야놀자

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➊ 천안 엘리 충남 천안시 10153

➋ 천안E 천안 호텔 충남 천안시 7919

➌ 천안 자우리 충남 천안시 4197

➍ 청주 G7 충북 청주시 흥덕구 3495

➎ 천안 W 충남 천안시 3493

➏ 청주 조이 충북 청주시 흥덕구 2979

➐ 천안 스위트 충남 천안시 2379

➑ 청주 쟈스민 무인텔 충북 청원군 2256

➒ 청주 아모르 충북 청주시 상당구 1968

➓ 안면도 올레 충남 태안군 1687

집계 20110620~20110720 (야놀자닷컴 MOTIS 클릭 수)

충청지역

모텔순위

gtgt 천안 엘리 대한민국 최초의 체험형 객실1

gtgt 천안 스위트

편안함과 부드러움의 최고 휴식처7

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지중해풍의 아름다운 객실10

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최고의 편의성과 객실스타일2

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품격을 아는 고객만의 휴식8

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고품격 W STYLE5

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편안하고 아름다운 객실3

gtgt 청주 아모르

보는 순간 사랑하게 되리라9

gtgt 청주 조이

부띠끄 호텔의 대표주자6gtgt 청주 G7

진정한 팝아트를 말하다4

글middot사진 오장근

Motel Info지역 인기 모텔

25AUGUST 2011

요즘 모텔은 조명 TV 에어컨등을 손쉽게 리모컨 하나로

조작할 수 있는시스템을 갖추고 있다 하지만 리모컨을

사용한다면 당신은 아날로그 세대 리모컨을 써야 하는

모텔은 아날로그 모텔일 것이다 조명 TV 에어컨

영화프로그램선택 에어컨 조절 등 손가락 터치 하나로

제어할 수 있는 신개념 제어시스템 디지털시대에 뒤쳐지지

않는 법 객실 터치 시스템

요즘 모텔은 조명 TV 에어컨등을 손쉽게 리모컨

하나로 조작할 수 있는시스템을 갖추고 있다 하지만

리모컨을 사용한다면 당신은 아날로그 세대

Interior 이색아이템

손가락 하나면 객실시스템을 내 맘대로

객실 터치 시스템 글middot사진 현선호

26 모텔업 amp 야놀자

손가락 하나면 객실시스템을 내 맘대로

이수진 35세 안성에서 중 고등학교를 거쳐 국립 천안 공업대학 금형설계를 전공 1998년 3년간의

회사생활 후 2000년 본격적으로 모텔에 입문 모텔 보조부터 시작하여 당번을 거쳐 지배인에 올라 운영

노하우를 쌓았으며 모텔리어 커뮤니티 카페 lsquo모텔이야기rsquo를 개설해 다양한 활동을 전개하였다 2005년 현

야놀자의 전신인 호모펜을 설립하여 모텔 납품업체 정보를 국내 최초로 온라인으로 제공하였고 이를 현

모텔업닷컴으로 발전시켰다 그 시기 모텔정보 공유 카페인 lsquo모텔투어rsquo를 통해 사업 방향성을 모텔 마케팅으로

전향해 현 야놀자닷컴으로 발전시켰다 지금까지 약 1000여 곳이 넘는 오픈 모텔들을 마케팅 하였다

모텔리어 출신답게 사업 초기부터 10여 곳에 이르는 모텔 위탁운영을 진행하였으며 이후 2007년 의정부

엘리 모텔을 시작으로 현재 전국에 8곳의 직영 모텔을 운영 중에 있다 현재에는 서울 역삼동 본사 부산지사

각 직영점을 포함하여 약 180명의 직원과 야놀자를 이끌고 있다 2011년 8월 국내 최초로 모텔 프랜차이즈

브랜드인 YaJa를 신림에 오픈하며 모텔업계의 새로운 문화를 만들어가고 있다

야놀자 CEO 이수진의

모텔의 미래를 말하다

Knowledge CEO 칼럼

28 모텔업 amp 야놀자

매출은 다시금 높아지거나 유지되고 또한 운영이 재미있고 사람을 써야 하기에

수월해지기 마련입니다 이것이 바로 모텔시장의 흐름을 만드는 선구자가 되는

것입니다 과연 지출이 끝없이 높아지고 법적 테두리는 점점 많아지는 상황에서

모텔을 흥미 있고 재미나게 운영하기 위해서 우리가 해야 할 일은 무엇일까요

여기서 질문하나 드리겠습니다

무엇을 택하시겠습니까 저는 과감하게 후자를 택하여 1000만원을 벌더라도

신경을 조금 덜 쓰며 여유 있게 벌겠습니다 그러면서 관심을 갖고 관찰을 하는데

중점을 두겠습니다 그렇게 되면 1000만원은 1500만원이 되고 2000만원이

됩니다 하지만 전자의 경우에는 1000만원은 900만원이 되고 800만원이 되고

점점 내려가게 됩니다 7월호에서 설명 드렸듯이 지출은 가만히 있어도 점점

올라가고 고객의 눈도 한없이 올라갑니다 전국적으로 운영하는 직영점은 8곳

현재 리모델링 중인 직영점이 1곳 각 직영점에는 한 달에 한번 혹은 3달에 한번

가는 것이 고작이지만 시설관리 운영시스템 인사관리 매출관리 영업 순이익

등은 단연 최고를 만들고 있습니다 그 이유는 관심과 관찰 그리고 실행입니다

인테리어 투자를 하게 되면 왜 그리 과하게 하느냐며 주변에서 많이 반문을

하십니다 사실 과한 것도 아닙니다 뼈대만 남기고 모든 것을 싹 바꿀 뿐이고

최대의 효과를 내기 위한 방법을 택하는 것입니다 객실 당 대략 2000만 원

정도 선을 잡고 모든 것을 싹 바꾸는 공사를 합니다 오르지 한가지 입니다 주변

모텔과의 경쟁에서 1위를 하기 위해섭니다 그냥 장사 잘되는 모텔이 아니라

1위 업체가 되기 위해서입니다 또한 1~3년 장사하고 말 것이 아니라 5~6년을

영업해도 시설에 대한 재투자가 일어나지 않게 하기 위해서입니다 몇 년 주기로

몇 억씩 투자하느니 그것을 한방에 몰아서 투자하고 월 매출을 극대화 시키는

전략을 펴는 것입니다

마케팅을 왜 그렇게 무식할 정도로 돈을 쓰냐고 자주 이야기 하시는데 저는

마케팅 투자가 인테리어 투자보다 훨씬 더 중요하다 믿기 때문입니다 아무리

맛있는 음식이 있다 하더라도 고객들에게 먹어보게 하지 않으면 그 음식이

맛있는지 그렇지 않은지 알 수 없기 때문에 좋은 인테리어 좋은 인프라 좋은

마인드로 모텔을 가지고 있더라도 결국 고객이 찾지 않으면 고객이 찾았을 때

만족하지 않으면 고객께 행복을 드리지 못한다면 결국에는 그 사업성은 시간이

지날수록 힘들어지거나 겨우 유지하는 것 혹은 주변 모텔에서 더 좋은 강력한

인테리어로 승부를 걸 때 결국 무너지게 되는 부분이기에 마케팅이 반드시

필요한 것입니다 덧붙여 마케팅이 시장에서 성공하기 위해서는 긍정적인 서비스

마인드가 필수조건으로 필요합니다

모텔에서 지속적인 매출과 수익을 창출하기 위해서는 결국 어떤 무엇 하나라도

부족하면 안 된다는 것입니다 그것은 고스란히 고객에게 전해지고 고객께서

알아주기에 모텔 운영에 행복이 있고 끌려가는 것이 아니라 선도를 해 갈수

있는 원동력이 됩니다 모텔시장이 무너진다 재미없어진다 고객이 요구하는

것이 많아진다 하십니다 하지만 그 중에서도 잘 먹고 잘사는 객실이 없어

아우성인 입이 쫙 벌어질 정도 가격을 받는 고객이 더 많이 요구하기를 바라는

모텔들도 있습니다 고객의 요구는 결국 모텔시장의 흐름에 끌려가지 않게 하는

비책이라 말하고 싶습니다 사장님은 과연 나이가 있으시다는 이유로 상권이

안 좋다는 이유로 신식은 잘 모르신다는 이유로 자금이 없다는 이유로 현재에

만족하신다는 이유로 모텔시장을 바라보시는 건 아니신지요

지금의 안정 혹은 지금 겨우겨우 유지되는 것이 얼마나 오래도록 시장의 변화에

견딜 수 있다고 판단되시나요 지금이라도 늦지 않았습니다 모텔 시장의 흐름을

만드는 주체자가 되어 보시라 전하고 싶습니다

모텔의 변화는 어제 오늘 일이 아닙니다 객실 내에 포켓볼 노래방 게임기

커플PC 수영장 오토바이 바비큐시설 등 수많은 아이템이 존재하고 개발되어

왔습니다 또한 인테리어 컨셉도 고풍스러운 엔틱형 부터 모던 페인트

지중해 심플 나라별 테마 등 다양하게 변화해왔습니다 결국 이 모든 변화는

고객을 확보하고 영업이익을 창출하기 위한 투자적인 지출입니다 하지만

모텔 인테리어에는 몇 억부터 십억이 넘는 자금을 쏟아 부으면서도 정작

모텔의 운영은 시설에 투자한 것에 미치지는 못하는 것이 현재의 모텔 시장의

상황입니다 즉 인테리어가 된다고 모텔시장의 흐름을 선도하는 것은 아니란

것입니다 화곡동의 M 호텔의 경우에는 시설뿐만 아니라 운영체계에서도 어느

호텔 부럽지 않게 운영이 되고 있고 그에 따라 월 매출도 일반적인 모텔 2~3개

정도를 합친 매출을 발생시키기도 합니다 매출이 스스로 오르는 것이 아니라

매출을 발생 시켜 매출을 만드는 것입니다

장소나 상권 자체가 그냥 앉아서도 매출이 오르는 곳은 한계성이 분명히 정해져

있습니다 그 한계성으로는 시설에 대한 투자 범위를 높게 잡을 수 없는 벽을

만들고 그러다 보니 시장의 흐름을 선도하는 것이 아니라 항상 뒤따르게 되는

결과를 가져옵니다 앉아서 장사하는 형태가 아니라 무엇이 매출을 오르게 할

수 있는가에 대한 관심과 관찰 그리고 실행이 시장의 흐름을 선도하고 매출을

극대화 시킬 수 있는 방법이 됩니다

bull 5억 10억 리모델링을 하고도 단 1000만원도 마케팅비로

쓰기 아까워하는 경우

bull 1~5억 원 정도의 리모델링으로 주변 모텔의 변화에 대응

하는 소극적인 전략

bull 10억이 넘는 리모델링을 하고도 운영형태는 동네모텔 수준을

벗어나지 못하는 경우

bull 인테리어는 호텔급으로 끝내주는데 그 속에 들어가 있는

비품이나 린넨 등은 이전 운영해온 형태를 지니는 경우

bull 모든 것이 다 완벽하지만 이용요금의 적절한 정도를 몰라

장사가 잘되도 매출의 한계성을 보이는 경우

위에 열거된 예는 모텔 현장으로 마케팅과 컨설팅을 나가 보면 현실에서 많이

느끼는 문제점 중에 대표적인 것들입니다 또한 ldquo왜 그 돈 가지시고 이렇게 밖에

인테리어를 못하셨습니까rdquo ldquo인테리어를 3~4억 들이셔서 왜 하셨을까rdquo

ldquo1년정도 고객들에게 어필할 수 있을까rdquo ldquo왜 이 인테리어로 이 정도 매출밖에는

못 올리십니까rdquo ldquo왜 투자를 인테리어에만 하십니까rdquo ldquo인프라 마케팅

고객만족 서비스 등도 많은데 왜 고객 응대하는 서비스의 질이 이정도 입니까rdquo

등 목까지 차오르는 ldquo왜rdquo라는 단어가 머릿속에 빙빙 돌 때가 참 많습니다

정돈된 매뉴얼과 신 식화된 운영형태는 아니어도 현 모텔에서 최대의 효과를

낼 수 있는 방법은 무궁무진하다는 것을 알면서도 나이가 들어서 귀찮아서

능력이 안돼서 할 줄 몰라서 이대로 만족해서 돈에 관심이 없어서 등등의 이유

등으로 반은 포기한 체 혹은 잘 모른다는 이유로 모텔 운영을 하시는 분들을

보면 이것저것 제안을 드리고 싶은 마음이 참 많이 생깁니다 하지만 모텔시장의

흐름을 파악하고 그것에 대해 즐기고 선도하려면 많은 노력과 관찰이 필요한

것이 사실입니다 많은 노력과 관찰은 참 좋은 매출을 가져다주고 그에 따른

모텔관리는 좀 더 쉬어지며 매출이 높으면 지출이 높아지고 매출이 좋으면

재투자가 일어나기 마련입니다 또한 지출이 높아지고 재투자가 많아지면

모텔 시장의 흐름을 따라가느냐

모텔 시장의 흐름을 만들어 가느냐

하루 종일 프런트에 앉아서

고객을 응대합니다

월 1000만원을 벌었습니다

하루에 한번 정도 혹은 일주일에 한번

정도 체크하는 것으로 일을 마무리

합니다 월 1000만원을 벌었습니다

29AUGUST 2011

야놀자 실시간 모텔예약8월 성수기를 맞이하여 모텔 예약팀이 부쩍 바빠졌다 예약 업무부터 전화 문의 야놀자 게시판 문의

등 전국 모텔 이모저모를 궁금해 하는 회원이나 지인으로부터 야놀자를 추천 받은 일반인들까지

말 그대로 호황을 누리고 있다 이렇듯 세간의 이목을 끌게 된 시점에서 예약 서비스를 이벤트로

승화시켜 예약 담당자의 허를 찌른 스마트한 예약업체가 있다 이번 호에서는 남들 다 하는 예약에

자신만의 색을 입히는 노하우를 잠깐 엿볼 수 있다

이름 이용후기

첫인상 누구든지 부담 없이 진행할 수 있는 후기 이벤트

기본능력 모텔 이용객은 모텔을 방문하고 난 후 소감을 글로써 표현한다 이런 이용후기가 네티즌들 간에

정보를 공유하고 결속력을 다지게 해준다 우수 이용후기에 상품을 걸면 그 효과는 안 해본 사람은 모를 정도

적용능력 이용후기는 고객을 활용한 마케팅 도구라 할 수 있다 돈을 받고 운영하는 블로그에 파워블로거가

있듯이 이용후기 하나가 다른 방문객을 유도할 수 있다는 점을 명심하자 모텔 이벤트 무엇을 해야 하나

고민하고 있다면 주저하지 말고 이용후기부터 도전해보자

모텔 이벤트로 고객의 마음을 사로잡자

ldquo우리도 하고 싶은데 뭘 어떻게 해야 할지 모르겠어요rdquo라고 말하는 독자들을 위해 모텔 이벤트

기본 10계명을 대공개 합니다 간단한 수칙만 지켜주세요 lsquo인터넷을 통해 회원들과 친해지기

그리고 베풀어 주기 마지막으로 효과 만점을 원한다면 야놀자와 상의하기rsquo

야놀자가 말하는 HOT Event Motel Info

모텔 이벤트 10계명

1 모텔예약

2 먹거리 서비스

3 응모권 행사

4 대실숙박 무료권

5 마일리지 적립

6 백화점 상품권

7 영화관람권

8 포토이용후기

9 이용후기

10 무한대실

숫자로 보는 모텔예약885000

전국 야놀자 회원 수

38000 전국 숙박업소 수

23000 매거진 발송 수

630 야놀자 모텔 광고 제휴 수

230 이벤트 진행 모텔

220 모텔예약 가맹 수

1 국내 종합숙박예약 순위

매출을 올리는 이벤트

지난 2011년 8월 8일- 대망의 그랜드 오픈을 앞두고 8월 1일부터 8월 6일까지 6일간 리허설을 시작했다 좀 더

고객의 목소리에 귀를 기울이고 제대로 된 YaJa 스타일을 선 보이기 위해 야놀자 실시간 예약을 통해 편리한 인터넷

예약을 제공함은 물론 리허설 기간 동안 예약 파격가로 진행됨으로써 객실 사진도 미공개 한 상태에서 하루 30건의

예약 판매고를 올렸다과연 객실내부 인테리어도 볼 수 없는 상황에서 선뜻 예약을 위해 결제를 하게 만드는 힘은

무엇일까 단연코 비결은 안정화된 모텔예약 시스템과 야놀자 이벤트로 회원들의 눈도장을 확실히 받아둔 HOTEL

YaJa의 마케팅 파워라 할 수 있겠다스마트한 예약 시스템과 스마트한 YaJa의 만남 새 출발을 앞두고 막연한 두려움과

고민이 가득한 당신이라면 마땅히 관심을 가져야 할 조합이 아닐까

모텔예약 상담 이윤경 주임 07043655502

리허설 예약 大작전 YaJa의 스마트한 공략법

30 모텔업 amp 야놀자

시공

업체

- 방

이동

블루

원 광

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의정

부 피

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전주

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구리

타원

평택

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주 맨

하탄

안산

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호텔

강준 대표 010-7220-9777 | 070-8729-7848 성남시 분당구 정자동 68-6번지

미즘

디자

인

디자인의 가치를 중심으로

품격 높은 브랜드 프리미엄 까지

이 모든걸 한번에 누리게 해드립니다

미즘 디자인MIZM DESIGN

Consulting 오픈 컨설팅

컨설팅비용 0원 오픈컨설팅은 전액 모텔업닷컴에서 부담하는 무료 서비스입니다 업주님이라면 누구나 신청 가능합니다

복잡한 리모델링 당신이 기댈 곳

오픈컨설팅오픈컨설팅은 모텔에 가장 알맞은 납품업체를

찾아드리고 원활한 공사 진행에 도움을 드리는

서비스입니다 인테리어 컨셉에서 업체선정까지

알맞은 업체를 미팅하고 선택하실 수 있습니다

OPEN CONSULTING

컨설팅신청 현장조사 및 상담 미팅조율 인테리어 업체선정 기타 납품업체 선정 마케팅

업체 평택 SHOW 객실 44객실

기간 2011년 2월 21일 ~ 5월 20일 (약 80일)

컨설팅 적용분야 인테리어

최소 2개 업체 미팅제공으로 최고의 제품을 최저의 가격으로 납품완료

하였습니다

평택SHOW는업체선정에서다수의인테리어업체와미팅을

하였고오픈컨설팅을통하여업체를선정공사를진행하고

있습니다

짧은리모델링기간과최저의비용으로최대의성과내는데

주력하였으며최고효과를내어대전최고의호텔로자리잡은

리모델링을하였습니다

COLOR를 삼켰다 평택 SHOW 완전분석

32 모텔업 amp 야놀자

COLOR를 삼켰다 평택 SHOW 완전분석

오픈컨설팅 신청 1644-7896 김석민 팀장 (서울 경기 충청 강원 전라) 010-9992-4817 손대성 대리 (경남 경북 부산) 010-2816-8990

전면 리모델링

평택의 부티크호텔 평택 SHOW

공사전

공사후

33AUGUST 2011

답답한 고민 한방에 해결

모텔팍 도사

뭐라카노 안녕하십니까 모텔팍도사입니다 앞서

건방진도사의 말처럼 업주 입장에서 정말 어이없는 일이지만

실제 모텔에서 충분히 일어날 수 있는 일이므로 누가 무엇을

잘못한 것인지 면밀히 따져보겠습니다 눈 크게 뜨고 천천히

모텔팍 도사

따라오시기 바랍니다 우선 첫 번째로 계약의 성질부터 살펴보겠습니다 우선

한가지 묻겠습니다 손님이 모텔에 투숙했을 때 업주와 손님 사이에 어떤 계약이

이루어졌다고 볼 수 있을까요 일반적으로 이런 경우 숙박계약의 성질은 일시

사용을 위한 임대차 계약에 속합니다 이런 계약은 민법 상법의 여러 규정을 적용

받게 되는데 경우에 따라 일부 규정의 적용을 배제하는 특칙이 있습니다 또한

약관이나 특약이 있다면 민법이나 상법의 적용에 배제가 되는 경우가 있습니다

그래서 호텔에서는 체크인 시 숙박약관에 이런 내용을 기재해 동의를 구하는

것이지요 자 그럼 투숙객의 허락 없이 짐을 이동한 것은 잘못된 행동일까요

결론부터 말하자면 lsquo네 그렇습니다rsquo 입니다 이에 대해 숙박업주는 충분히

민형사상 책임을 질 수 있습니다 임대차 기간이 만료한 후(퇴실 시간이 지났을

때) 임차인이 임차물의 사용 수익을 계속하는 경우에(손님이 객실을 계속 잡고

있을 때) 임대인이 상당한 기간 내에 이의를 하지 아니한 때에는 전 임대차와

동일한 조건으로 다시 임대차 한 것으로 봅니다 예를 들자면 2년 전세 계약을

하고 들어갔는데 집주인이 아무 말이 없으면 자동 연장 계약된 것과 동일하다고

보시면 됩니다 여기서 중요한 것은 바로 lsquo상당한 기간 내에 이의를 제기rsquo한다는

부분인데 숙박업주의 말을 살펴보면 전화를 해도 받지 않았고 오후 6시까지

기다렸다는 것 만으로는 앞서 언급한 부분에 이의 제기를 정당화할 수 있다고

보기 힘들 것으로 보입니다 따라서 임대차 계약은 동일한 조건으로 갱신되었을

가능성이 높습니다 임대차 계약이 갱신 되었을 경우 숙박업주는 임차인의

재산을 보호해야 할 의무 또는 선량한 관리자로서의 주의의무를 가지게 됩니다

즉 업주가 짐을 이동한 행위는 잘못된 행위라고 볼 수 있으며 일정한 민형사상

책임을 부담할 수 있습니다 그래서 예부터 객실에 손님 짐은 함부로 치우는 게

아니라고 했답니다그 다음으로 귀금속 세트에 대하여 손해배상을 해야 하는지

알아보겠습니다 상법에 따르면 공중접객업자의 책임 부분에서 고가물에 대한

책임을 규정합니다 귀금속 세트가 고가물인지에 대해 여부가 달라지는데

부피에 비해 시가가 100만원에 이른다면 고가물이라 할 수 있겠습니다 따라서

ldquo화폐 유가증권 그 밖의 고가물에 대하여는 고객이 그 종류와 가액을 명시하여

임치하지 아니하면 공중접객업자는 그 물건의 멸실 또는 훼손으로 인한 손해를

배상할 책임이 없다rdquo는 상법 제153조가 적용되어 손해배상을 해 주실 필요는

없을 것으로 보입니다(다만 고가물에 분실에 관한 고의가 있는 경우에는 책임을

부담하실 수도 있습니다)

귀금속세트가 사라졌다며

손해배상을

도사님 도와주세요

숙박업소를 운영하고 있는 사람입니다 지난 5일 저녁 8시에 여성 한

분이 4만원을 내고 하루 숙박 입실했습니다 체크아웃 시간이 12시

인데 퇴실하지 않아 전화를 해보니 받지 않았습니다 CCTV 확인 결과

새벽 1시에 외출을 하였고 들어오지 않은 것 입니다 방문을 열어보니

여행용가방과 짐이 그대로 있었습니다 어쩔 수 없이 문을 다시 닫고 저녁

6시까지 기다렸습니다 그래도 그 여자는 오지 않았고 장사를 해야 하기

때문에 짐을 모두 프런트로 내리고 청소를 했고 숙박손님을 받았습니다

그런데 그 여자가 저녁 10시에 오더니 태연하게 객실로 올라가는

것입니다 그래서 자초지정을 설명했고 6시까지 짐을 객실에 둔 것에

대한 객실 홀드 요금 즉 추가 요금(숙박요금의 절반인 2만원)을 달라고

하자 그런 게 어디 있냐며 강력하게 항의를 하는 겁니다 그리고 짐을

빼내고서는 가방을 열어보더니 100만 원짜리 귀금속 세트가 사라졌다며

손해배상을 하라는 겁니다 자기 물건에 함부로 손댔다고 경찰에

고소한 상태인데 투숙객의 허락 없이 짐을 이동한 것이 잘못된 건가요

손해배상을 해줘야 하나요

건방진 도사

아니 장난 하는 것도 아니고 퇴실 시간이 지났으면

짐을 가지고 나가야지 이거 십중팔구 어디서 술 먹고

뻗은 게 분명하다고 보통 모텔을 이용하는 사람들은 몇

시에 퇴실을 해야 하는지 알고 있잖아요 세상에 어느

모텔이 lsquo아이고~ 손님 걱정 마시고 오후 6시 늦게까지 놀다가

들어오세요rsquo 식으로 영업합니까 사회 통념상으로 생각해봅시다

투숙 시간이 지난 경우에는 투숙기간을 연장한다는 말을 하는 등 다른 사정이

없는 한 투숙시간이 종료된 거라 볼 수 있잖아요 투숙시간이 지난 이후에

업주가 영업행위를 위해 객실에 들어간 것에 대해서는 별다른 법적인 문제가

발생하지 않는 게 맞지 않습니까 따라서 투숙객의 짐을 프런트로 옮겨놓은

행위에 대해서도 정당한 권리 행사에 해당 된다고 강력히 주장합니다 뜬금없이

투숙객이 귀금속세트가 사라졌다고 주장을 하는데 과연 짐 속에 귀금속 세트가

있었을까 의문이 듭니다 이건 귀금속 세트가 사라졌다는 것보다 과연 귀금속

세트가 짐에 있었느냐를 투숙객이 입증해야 맞는 것입니다 끝까지 투숙객이

우긴다면 담당 경찰관에게 투숙객의 가방을 열 수 있는 위치에 대해 지문검사를

요청하는 것도 좋습니다 단지 짐을 옮기기만 했다면 가방을 여는 지퍼 등에는

업주의 지문이 묻어 있지 않을 테니 업주의 결백을 증명할 수 있겠네요

Knowledge

34 모텔업 amp 야놀자

ALL-MARTALL-MART

사랑채는 올마트 입점업체입니다

여름이불 이불커버 오티러 이불솜 베개커버 베개속 러너띠 방수패드 스커트 가운 타올 등

호텔 모텔 침구류 전문업체

더욱 차별화된 린넨 엄선되고 세련된 디자인

합리적인 가격과 최상의 품질

호텔 모텔 침구류 전문업체

최고의 품질과 서비스로 다가가는 기업

HP 010-9983-6632 | T 070-8757-6632인천시 남동구 만수동 925-12호

Master6632natecom

사랑채

HIT ITEM

HIT ITEM

(주)리스피씨는 IT렌탈리스

전문기업으로 숙박업계에

높은 인지도를 쌓아가고 있다

모텔의 과도한 시설경쟁은

곧 모텔업주의 과비용 투자를

불러왔고 최근 객실 내 PC가

기본 옵션으로 여겨지면서 모텔

운영 유지 비용도 과거보다

꽤 올랐다 이런 때에 PC

렌탈이라는 새로운 지표를 리스피씨가 제안하고 나선 것 리스피씨 한

관계자는 컴퓨터 렌탈에 대한 문의가 점점 증가하고 있는 때에 렌탈에

대한 정확한 내용을 소비자에게 전달하고자 본격적인 온middot오프라인

광고를 선언했다 숙박업소에서 컴퓨터 렌탈에 많은 관심을 쏟고 있는

것은 바로 저렴한 유지비용과 초기 투자비용에 대한 부담감을 해소할 수

있기 때문이다 다시 말해 장기적으로 여러 대의 컴퓨터를 운용해야 하는

업주에게는 컴퓨터를 구입하는 것보다 렌탈 서비스를 이용하는 게 더욱

효율적이고 활용적이라는 것이 널려 알려져 있다 개인 사용자들에게 컴퓨터

모텔의 청결과 위생 탈취와 방역을 한번에 해결할 수 있는 플루건이 연일

화제다 플루건은 일명 저온스팀 유압식 초미립 분사기로 살균 살충

탈취 기능의 약품을 빠른 시간 내에 원하는 공간에 편리하고 효과적으로

분사할 수 있는 제품이다 과거나 지금이나 객실 안의 담배냄새는 방문

고객이 가장 불쾌해하는 대표적인 불만 사항이다 플루건은 객실 안의

가장 큰 골칫거리인 담배냄새와 진드기 세균을 제거하는데 효과가 매우

탁월하다 플루건은 방향제처럼 향기를 오랫동안 나게 하지 않는다

방향제는 근본적인 냄새를 잡지 못하고 잠시 동안 향기 입자를 띄어

일시적인 효과를 보는 제품이다 밀폐된 공간에서 방향제 사용은 일시적인

효과만 있을 뿐 시간이 지나면 담배냄새와 잡냄새를 더 악화시키는

원인이 된다 플루건은 그 자체가 향기를 내기 위한 제품과 약품이 아니며

탈취성분으로 냄새의 원인을 직접 제거하며 향은 오래가지 않는다 즉

냄새의 성분을 제거함으로써 일반 방향제와 전혀 다른 개념으로 해석할 수

있다 플루건을 사용하면 방역 필증을 무상으로 받을 수 있다 그 동안 객실

방역에 안일한 업주의 태도도 문제지만 고객이 투숙 중인 객실은 소독이

힘드므로 청결 위생상의 문제점이 지적돼 왔다 연일 TV나 언론 매체를

통해 숙박업소의 청결과 위생 문제가 사회적인 이슈로 떠오르는데 아직도

모텔 방역이 소독필증을 받기 위해 형식적으로 행해지고 있다면 이제는

바뀔 때이다 플루건을 이용하면 시간과 공간의 제약 없이 언제든지 원하는

곳에 살균 살충과 탈취가 가능하다는 장점이 있다 추가로 방역 필증까지

무상으로 교부해 준다니 일 석 삼조의 효과가 아닐 수 없다 숙박업주는

케어텔에서 진행 중인 lsquo스피드케어 무상렌탈 프로그램rsquo을 통해 약품 값만

지불하면 플루건 기계를 무상으로 렌탈 받을 수 있다 제품 구성은 플루건

탈취ㆍ살균제(4~6L) 살충약품(1L)이며 월 렌탈료는 객실 수에 따라

구입은 큰 어려움이 없지만 수십 대의 컴퓨터를 운용해야 하는 숙박업소

업주에게는 지속적인 컴퓨터 사양 업그레이드 비용과 AS비용 등을 따져

보았을 때 컴퓨터 렌탈이 훨씬 이득이 된다 불법 윈도우 라이선스 단속에

대한 걱정을 떨쳐 버릴 수 있고 현재 구입한 PC의 사양이 시간이 지나

다른 모텔에 비해 떨어지지 않을까 걱정하지 않아도 된다 리스피씨는

최근 폭발적인 렌탄 서비스의 수요로 인해 바쁜 공급 일정을 맞추고 있다

리스피씨의 컴퓨터를 렌탈하게 되면 추가비용도 없을뿐더러 조립도 중고도

아닌 세계적인 브랜드 hp에서 생산하여 정품 윈도우가 탑재된 새 컴퓨터를

렌탈 기간 동안 AS 걱정 없이 사용할 수 있다 또한 현재 보유하고 있는

중고 컴퓨터를 고가로 매입하여 처분하고 신제품 렌탈료를 인하해 주는

중고 보상 프로그램을 운영하고 있다 또한 숙박업소의 가장 큰 안전사고인

화재를 당해도 문제 없다 렌탈 기간 동안 화재 폭발 잡 위험 등에

대비하여 동산종합보험에 무료로 가입되어 10만원 이상 건에 대해서는

보험처리가 가능하다 저렴한 가격이나 같은 가격에 최신버전 컴퓨터로

렌탈이 가능하기에 현금 구입으로 발생하는 비용을 줄여 다른 곳에 투자 할

수 있는 자금의 여유가 생겨 숙박업소 운영에 많은 도움을 얻을 수 있다

리스피씨 1588-9980

30개이하면 70000원 30개이상이면 90000원 사용하면 된다

(주)케어텔 백승원 이사는 ldquo객실 안 담배냄새와 각종 유해 세균을 없앨 수

있고 기존 3~5만원 하던 방역비용 대비 플루건은 방역필증까지 교부받을

수 있다는 장점이 숙박업주들에게 큰 호응을 얻고 있다rdquo며 ldquo무상 렌탈

프로그램은 저렴한 가격에 숙박업소 모든 공간에서 손쉽게 제균할 수 있는

제품rdquo이라고 말했다

KEY POINT _ 플루건의 장점

플루건은 약품을 공기입자 보다 작은

20 크기의 아주 미세한 상태로

분사시켜 공기 중에 30분에서

최대4시간가량 떠 있게 한다 따라서

객실에 5~6초만 분사해도 객실의

탈취 살균 살충을 완벽히 할 수 있다

또 미세한 입자로 분사되므로 객실내의

침구류 가구 가전제품에 약품이 전혀

묻지가 않아 분사 후 별도의 청소가

필요치 않다 플루건에 사용되는 약품은 오렌지 녹차 편백나무 등

자연에서 추출한 원료를 사용하며 미국 FDA KFDA 등에서 전문성과

안정성을 검증 받은 약품으로 피부나 눈에 들어가도 자극과 해가 없고

실수로 마시게 되도 인체에 무해하다 악취제거 살균 해충박멸뿐만 아니라

포름알데히드를 제거하는 새로운 약품을 개발하여 축이나 리모델링 한

모텔 호텔의 새집증후군을 완벽하게 처리 할 수가 있다

케어텔 02-492-0600

PC 렌탈로 모텔 운영 비용에 부담을 줄이자

신개념 공간제균기 lsquo플루건rsquo을 주목하라

하루가 멀다고 발전하는 기술과 끊임없이 등장하는

신제품들 치열해 보일 때도 있지만 결국에는 모두

고객을 위한 일입니다고객을 향합니다

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카운터 패쇄형과 개방형 장단점이 뭔가요

방금 일어난 일입니다 도와주세요

ID 가마가츠

주먹이울어_ 맥주파신 게 걸리시면 단순 심부름을 하신 거라 하세요

손님이 맥주를 요청을 했고 님께선 사다가 드린 겁니다 룸서비스로

[Kul]_ 그런 순간에도 맥주 판 걸 걱정하시는 직업정신이 투철하십니다

이제그만_ 그냥 단순 폭행 사건입니다 두 사람 가서 조서 꾸미면서 이런저런

얘기야 적겠지만맥주는 행정법상의 불법이고 형법에 모텔에서 주류

팔면 처벌 된다는 조항은 금시초문입니다원인 제공 측면에서도 묶여 갈만한

소지는 적다고 생각 됩니다 유사사례를 경험한 적이 있어서너무 걱정

마세요 어떻게 보면 별일 아니니까요 여자(약자)분이 조치를 원할 때

신속히 처리를 해주어야 하는 의무는 있습니다 만약 여자분이 도움을 요청

했는데 이를 무시 했고 큰 사고가 났을 때 처벌 받을 수는 있어요

글쓴이 _ 방금 파출소 갔다왔습니다 처음이네요 파출소 갔다온 거~

앞으로 이런 일들이 수도 없이 일어나겠죠 저보다 훨씬 선배님들의 경험과

조언이 많은 도움이 되네요 너무 감사드립니다

객실내 폭행사건으로 여자분이 남자가 때렸다고

신고해서 경찰이 두분 다 데리고 나갔습니다

남자분이 객실 내에서 제가 판 맥주는 하나도 안

드시고 통닭에 소주 4병을 드셨더라고요 경찰이

데리고 나간 뒤 치웠는데 제가 판 맥주를 치워야

하나요 괜히 맥주 판 게 꺼림직해서요 소주는 제가

판 게 아닌데 소주병도 치워야 하나요

한참 공사 중에 있습니다 여관 이미지 벗고

싶은데 치안 문제가 염려 되기도 하고 프런트

어떻게 할 것인지에 대해 고민하고 있어요

선배님들의 조언 부탁 드립니다

ID 야놀장ㅎ

랜선이 하나씩 죽어나갑니다

주먹이울어_ 인터넷업체(특히KT)와 상의 없이 한 회선 사용료만 내시고

공유기로 여러 회선으로 사용하시면 공유기 사용여부를 네트워크 상에서

모니터링 할 수 있어 KT에서 때때로 일시 장애를 일으키는 경우가 있다고

합니다 정식사용이 아니니 할말이 없는 거죠 그땐 공유기랑 모뎀을 껐다가

다시 켜는 방법 밖엔 없습니다

내배는술배 _ 안 되는 이유는 단순합니다 공유기 전원을 뺐다가 다시

넣으세요 제 경험으로는 100 뭔가 대량 다운받다가 생기는 증상입니다

전 객실에 랜이 들어가있는데 몇개안되는 아이피로 공유기를 돌리면

일어나는 흔한 증상입니다 예를 들어 A라는 아이피를 203호에서 쓰고

있는데 이걸 또 303호에서 쓰고 있음 근데 둘 다 뭔가 다운을 받고

있으면나 하면 공유기는 열심히 돌아가다가 아이고 나 못해 하고 손을

놔버립니다 그럼 203303 둘다 인터넷이 안 되는거죠 다시 힘내라고

공유기 껐다 켜주시면 됩니다 공유기에서 막혀있는데 컴터 포멧해봤자

소용없겠죠

초탈 _ rj라고 랜짹 찝을 때 불량나는 경우 많구요 랜선은 건드릴 일이

없으면 단선쪽은 아닙니다 공유기에서 어드레스 할당할 때 종종 충돌나는

경우가 있습니다 컴퓨터-공유기-모템 이거 3개 전원을 모두 끄고

공유기의 초기와 버튼을 10초이상 눌러준 후 모뎀gt공유기gt컴퓨터 순으로

켜주시면 되겠습니다 우선 랜선체크기 얼마 안 하니까 사서 체크 먼저

해보시구요 공유기나 랜카드 불량 일수도 있습니다

인터넷이 되다 안되다 이러는 방이 몇 군데

있는데 이유가 뭘까요 포멧하고 별짓 다해봐도

랜선이 안 살아나요 회선 문제인가 허브를 껐다

켜볼까요 아오 요즘 이것 때문에 짜증나네요

인터넷 업체는 불러도 안 오고 방 전체가 안돼야

온다고 시공한 넘들이 어떻게 해놨길래 요즘

스트레스 지대로네요

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모텔이야기모텔업닷컴을 방문하면 누구나 답변을 달 수 있습니다

wwwmotelupcom 묻고답하기

저도 이 쪽으로 일 알아보려고 진작부터 생각만 하고 있었는데요

지금 사무실에서 경리 업무 보는데요 돈두 넘 작고 결정적으로 집하고

회사가 너무 멀어서요 이달만 하고 그만두려고 하는데 소개소면

빨랑 일자리 구할 수 있나여글구 취업 될때까정 소개소에서 책임

지나여월급은 얼마 정도 생각하면 될까여저번에 여기서 어떤분하고

대화했눈데 캐샤 나쁘다고 하지말라더라구여 예쁘신분들만 캐셔

보는건쥐헉머리아포라

[오픈질문] 예쁘신분들만 캐셔 보는 건가여

ID 백죠탈츌

butt군_ 지역따라 차이가 있어요 모텔이 지방 변두리에 있으면 폐쇄형

시내 번화가에 있다면 개방형이 좋겠네요 지방 변두리는 고객 전부가

불륜에 눈빛 마주치기 꺼려하시는 분들일 것이고 시내 번화가는 젊거나

의식이 좀 깨어 있는 분들인지라 고급스럽고 많은 서비스를 원하시겠죠

rmfjsi01_ bull 개방형 장점 외관상 멋짐 호텔이미지 환기 잘됨 단점

손님이 왔다갔다 할 때마다 벌떡벌떡 일어나야 함 주말에 방 다차서

간판 내려도 프런트 와서 방 있냐고 알짱대는 놈들 스트레스 bull 폐쇄형

장점 손님이 올 때만 일어나서 계산하고 키 줌 앉아서 드라마 봄 단점

여관이미지 답답함

돼지털프라자_ 반 오픈으로 하시면 됩니다 프런트 부분 높이 13미터 정도

하시고요 손님과 얼굴 대하고 이야기할 수 있게 뚫어 놓으시고요 프런트로

들어 오는 문은 자동잠김문으로 해놓으세요혹시 자리 비우게 되면 문

닫을 수 있게요 지금 모텔 그렇게 하고 있는데 괜찮은 것 같습니다 프런트

부분이 너무 낮으면 자리 비웠을 때 쉽게 금고 털릴 수 있습니다

Fun 왁자지껄

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서울middot경기 외 지역은 방문견적 요청시 출장비가 나올 수 있습니다

8평형 10평형6평형

올 여름 그 어느 해 못지 않은 무더위가 예고됨에 따라

모텔도 에어컨 준비에 여념이 없다 디자인과 성능을

개선한 신제품 누가 좋은지 모를까 가정용은 10년

이상 써도 끄덕 없다는 에어컨이 모텔에만 왔다 하면

lsquo이상한 냄새가 나요rsquo lsquo하나도 안 시원해요rsquo 말이 많으니

여름철 모텔리어를 참으로 귀찮게 하는 전자제품 그

이름하여 에어컨 무더운 여름 고객의 발길을 잡기 위해

에어컨의 냉방 능력이 절실하다 필터 청소는 깨끗이

해주었나 오래된 에어컨은 실외기 세척을 해주었나

냉매 가스 부족도 체크해 보자 일반적인 모텔 객실에

설치된 에어컨은 6평 8평 10평형이 있고 최근 들어

차별화를 띄는 천장형 에어컨도 인기다

올 여름

모델명 AR-CP82A

실외기 720 x 530 x 260mm

냉방면적 26msup2

모델명 AR-CP102A

실외기 790 x 548 x 285mm

냉방면적 325msup2

모델명 AR-CP62B

실외기 660 x 495 x253mm

냉방면적 187msup2

싱싱 불어라~

39AUGUST 2011

이름값 못한 모텔 황당사건 네티즌들의 억지스러운 악성후기는 정말 밉다 하지만 실망후기를

읽다 보면 그들의 마음을 어느 정도 헤아릴 수 있을 것 같다 야놀자닷컴

회원이 말하는 모텔 황당 사건이야기 속으로~

이건 아니잖아~ 괜히 가봤어~

Fun

침대시트 제가 예민한 건가요 예전에 소비자 고발 거기서 모텔을 이용할 때 새것과 헌것 구별하는

것 중에 침대 시트에 선명한 선이 있느냐 없느냐로 새것과 헌것을

구분할 수 있다고 들었는데요 그게 아마 시트를 접어서 보관할 때 접힌

부분 그래서 정말 저는 열심히 보고요 가끔 새것이라고 느껴지는

시트들이 있는 반면 거의 그 선을 찾아보기 힘들거든요 오늘도

서대문구에 한 모텔을 갔는데 그 모텔을 처음갔을 땐 너무나도 선명한

선과 깨끗한 방에 남친과 둘이 반해서 오늘도 왔거늘 이게 왠걸 시트에

서 이상한 냄새가 나는 거에요 그래서 이불을 들쳐보니 가운데가

동그랗게 뭔가 젖어있고 이물질이 묻어 있는 겁니다 그거였지요

분명 누가 봐도 그 흔적이었습니다 카운터에 전화해서 따지고 환불할

까 하다가 죄송하다고 특실로 바꿔준다고 하기에 방을 바꿨는데도

역시나 지저분했습니다 프런트에

전화를 하려고 하는 순간 전화기

옆에 털은 무엇인고 불결해서

수화기를 잡기 조차 싫었습니다

아 꼬불꼬불한 털 그것도 3개가

있더군요 분명 그 전에 손님이 그

짓을 하고 그 손으로 수화기를 들었던 게 분명합니다 정말 좋은 모텔인

줄 알았는데 오늘 충격이 너무 커서 다시는 그 모텔을 안 가겠다고

다짐을 하며hellip 환불을 받고 나왔습니다 유독 제가 시트에 대해 예민한

건지 잘못 알고 있는 건지 정말 난감하기도 하고 죄송하기도 하고

짜증나기도 하네요

모텔 성인자판기 첫경험간만에 여자친구 만나서

신촌 한 모텔에서

대실해서 놀려고

하는데 객실에 보니

5층에 러브자판기가

있다는 겁니다 이게

무얼까 폭풍 호기심을

참지 못하고 내려가

봤는데 러브젤

특수콘돔 바이브레이터 등등 일본 야동에서 보던 희한한 물건들을

팔더라구요 항상 바이브레이터가 궁금했던 찰나에 여자친구를

10분간 꼬드겨가꼬 2만원 넣고 눌렀는데 물건이 안 나오네요 이런

우라질~ 돈만 먹고 물건 안 나옴 그래서 카운터가서 얘기했습니다

막 여기저기 전화하더니 자판기 열쇠를 찾는다며 우리가 20분은 서

있었던 거 같네요 그러더니 결국 2만원 돈으로 주고 그냥 말대요

2만원 받을려고 사람들 왔다갔다 하는데 순진한 우리 커플은 멀뚱멀뚱

서있었고 사람들 쳐다보고 그리고 처음엔 자판기가 고장났나보다

했는데 방에 올라와서 가만 생각해보니 자판기장사 하시는 분이 일부러

그랬나 싶기도 하고 솔직히 그런 자판기 1~2만원 돈 먹었다고 가서

따지기도 좀 머시기 해서 그냥 똥 밟았다 생각하고 넘어가시는 분들

많을 것 아니에요 따지면 돈 주던지 물건 꺼내주던지 하고 안 따지면

그대로 돈 낼름 먹는 것 같기도 해서 참 기분 드럽대요 모텔 측에서

대처방법도 마음에 안 들고 짜증나네요 성인자판기 그런식으로 관리도

안하고 할거면 차라리 치워버리시죠

하~얀침대 위에 까~만개미들오랜만에 남자친구와

뒹굴뒹굴~ 씻고 누워서

티비보고 있었습니다

그러다가 제가 허벅지

두 군데가 따갑고

신경쓰였습니다 마치 아주

작은 유리조각에 베인듯한

느낌 뭔 이물질이 있나 싶어 침대를 슥~ 손으로 더듬어 보니

뭔가 있더라구요 아 짜증나 불켜는 순간 짜증났습니다 온몸에

짜증짜증 불쾌 찝찝 스트레스 게이지 상승 아주 조그만 개미들

남자친구랑 저랑 정말 꿈에도 개미일 생각은 못했다가 불 켜고 아주

깜짝 놀랬습니다 저는 안 그래도 개미 싫어하는데 더구나 전 이불

속에 들어가 있어서 그 개미들과 직접 접촉을hellip 허벅지에도 개미

물렸던 거죠 프런트에 전화를 걸어 방 바꿔줄 수 있냐고 그랬더니 방

없다면서 별다른 해명도 없이 죄송하다는 무성의한 말만 들었습니다

남자친구가 그냥 나가자고 할 참 전화가 오더니 모기향을 가져다 주어

임시방편으로 처치를 도와준다는 겁니다 장난해 우리가 돈 내고

들어와서 그것도 깨끗해야 할 장소에서 모기향 피워가며 앉아 있게요

남자친구가 다시 전화왔을 때 그냥 나간다니까 ldquo네~알겠습니다rdquo

후우~ 나갈 때 어떻게 개미떼가 있냐니까 일주일에 한번씩

바퀴벌레개미 살포를 위해 구석마다 약을 뿌려 놓는데 이게 약이

독해서 개미들이 그쪽으로 나온 것 같습니다 라니 근데 태도가 맘에

안 들었습니다 정중한 진심 어린 사과와 걱정보단 형식적인 멘트만

날리시며 변명부터 시작하십니다 태도가 너무 태연하시더군요

한 두번 가는 동네 여인숙도 아니고 꽤 겉모습도 깨끗하며 내부도

겉보기엔 깔끔합니다

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중남부 김유광 주임 010-4340-5340

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(주)야놀자 서울시 강남구 역삼동 624-14 (전국)1644-6786 fax 02)558-4337 email mtyanoljacom

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Fun 야한 이야기

男 남자 멀티란 걸 해봐야 하지 않겠나

여성의 오르가즘 패턴에 대해서는 잘 알고 있을 거라 생각한다 남성은 처음부터

강하게 직선을 그리며 올라간다 하지만 여성은 완만한 곡선을 그리며 오르가즘에

오른다 이 정도는 다 알고 있을 거라 생각한다 모른다면 그냥 배워라 공부해서

남 주는 거 아니다 이건 순전히 다 내것이 된다 남성은 사정을 한 후에 급격하게

꺾이는 걸 보게 될 것이다 그때 여성이 남성의 성기를 문지르게 되면 남자는

다시금 절정을 맛보게 되지만 대부분의 커플은 이런 패턴이 된다 다만 여자는 그

흥분도가 유지된다는 것이다 이걸 유지시켜주면 살짝씩 튀어나오는 오르가즘

통칭 멀티 오르가즘이 나오게 된다 이렇게 말로만 하면 쉽다 생각하겠지만

여성이 오르가즘을 한차례 느끼고 나서 바로 삽입을 시도한다거나 바로 자극을

주면 몸을 비틀거나 혹은 도망을 가게 된다 왜 소변이 마려우니까 자극도

자극이지만 화장실에 가고 싶다라는 경험을 많이들 하게 된다 그럴 때 보내면

안 된다 그렇다고 억압적으로 잡아두고 자극시킨다면 당신은 강간범이 되는

것이니 대화를 하면서 조금씩 유도해라 아주 작은 자극에도 온몸을 비틀어

이단옆차기를 하는 (이건 실제 내가 당한이야기다 자극이 크다고 발차기를

하더라) 여친을 보게 될 것이다 이때는 굳이 삽입이 아니더라도 성기애무와 함께

다른 곳(성감대 혹은 온몸을)을 함께 애무해주면 효과가 나타난다 여기서 한가지

중요포인트를 알려주자면 절대 상대방(여성)의 몸이 식게 내비두면 안 된다는

것이다 그리고 한차례 오르가즘을 느끼면서 여성은 남성을 꽉 끌어안으려 한다

오르가즘의 여운을 남기고 싶다라는 것이 가장 큰 이유일 것이다 안으려 하면

안겨라 당연히 그래야 한다 꽉 끌어안아주고 다시금 애무를 하는 것이다 그리고

앞서 말한 내용을 실천 하는 것이다 내가 아직 좀 더 할 수 있어서 삽입이 가능한

사람은 삽입으로 그것이 아니라면 애무로~ 애무하다 충전되면 다시 삽입하면

된다 남성은 1차 사정 후에 2차 사정까지 도달하는 시간이 길기 때문에 이건

기회가 될 수 있다 이 방법 어려운가 그렇게 어렵진 않을 것이다

女 남자를 내 맘대로 말과 행동법

말 rarr 여성이 남성과 섹스를 할 경우 그리고 하고 난 후 난 여기가 좋았고 여기가

어땠고라는 말 하기 힘든거 잘 안다 그래서 좀 더 좋은 방법을 알려주겠다

자신이 특별히 좋아하는 체위나 그리고 느낌이 많이 오는 날에는 섹스를 한 후

남성을 꼭 안아주면서 이렇게 속삭여 보아라 ldquo나 오늘따라 너무 좋았어 사랑 받는

느낌을 많이 받는 것 같아서rdquo 라는 식의 말을 말이다 그럼 대다수의 남자는 그날

했던 체위와 그 날 했던 대화 그리고 그 상황들을 기억하게 된다 그리고 연구하게

된다 왜 유독 그날따라 좋아했지 라는 의문들을 갖게 되면 자연스레 그렇게

하게 되는것이다 남자는 칭찬에 약하다 만약 쑥스러워서 칭찬을 하지 못한다면

조금 돌려 말하는 것도 좋은것이다 참고로 남자는 섹스를 한 후 여성의 반응에 따라

자신의 가치를 결정하게 되는 경우가 많다 그래서 좋았어 라는 물음을 하게 되는

것이다

행동 rarr 남성이 한가지 체위만 고집한다던가 혹은 자신이 원하는 방면을 하지

않는다면 조금은 과감해질 필요가 있다 남자는 어느 자세든 삽입에 의미를 두는

경우가 많기에 여성이 자세를 유도하는 건 그리 어렵지 않다 여러 방법이 있지만

하나 정도 풀어볼까 한다 남자는 여성의 흥분도에 따라 삽입의 여부를 결정하게

된다 그건 자세가 어떻든 크게 신경쓰지 않는다 그리고 남자는 여러 가지 자세에

대한 환상을 갖고 있기 때문에 이걸 이용하면 그리 어렵지 않다예) 둘 다 침대에

누워있는 상태에서 남성이 여성을 뒤에서 앉고 있다 뒤에서 손과 여러 가지를

통해 애무를 했을 경우 여성도 함께 흥분을 하게 된다 그럴 때 여성이 다리를

살짝 벌리며 엉덩이를 남성의 성기 쪽으로 밀착하게 되면 남성은 그 자세로 삽입을

시도하게 된다

아주 간단한 말과 행동으로 남성을 유도하는 방법을 말해주었다 여성의 테크닉

부분은 팁을 주자면 여성상위를 시도했을 경우 여성이 자신이 잘 느끼는 부분으로만

공략을 해도 남성은 알아서 오선생을 만나기에 오선생은 자신이 만나는 게 먼저라

생각하는 게 좋을 듯 하다

요즘 야한이야기 S테크닉에서 청춘남녀에게 필요한

S스킬 노하우를 전수해주면서 무수한 추천을 받고

있는 일명 손잡있의 토크 그 중 대표적인 강의만

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이슈

야놀자가 만화로 네이버에 도전장을 던졌다 요즘 네이버를 모르는 사람은 없을

것이다 그렇다면 네이버툰은 어떨까 만화라면 아기공룡 둘리 밖에 모르는

사람들은 그렇다 치고라도 왕년에 만화방에서 용돈 꽤나 써본 사람들 혹은 딱히

텔레비전에서 볼만한 것이 없으면 멍하니 앉아서 만화영화를 보며 시간을 때울

줄 아는 사람들이라면 요즘은 웹툰(영어 표현의 web(웹)과 cartoon(만화)을

합성한 말로 인터넷을 매개로 배포하는 만화를 의미 네이버 국어사전 참고)이

대세임을 알 것이다 야놀자 회원들의 요절복통 모텔 경험담을 그려낸 야놀자툰이

포부도 당당히 네이버툰에 도전하였다 그래 봤자 웹툰인데 별거 있냐고 무슨

섭섭한 말씀을~ 요즘 웹툰이 인기를 얻으면 영화로도 만들어진다는 사실 무심코

올린 사연 하나가 야놀자툰이 되어 대박을 터트릴지 누가 예상할 수 있단 말인가

Focus 1 야놀자툰 VS 네이버툰 대격돌

2011년 8월 8일 1400~1800 YaJa가 야놀자 회원 모두를 런칭쇼에

초대하였다 누구라도 야자를 방문하여 마음껏 둘러볼 수 있는 절호의 기회

다채로운 이벤트와 먹거리는 런칭쇼 분위기를 더욱 훈훈하게 해주었다 소문난

잔치에 먹을 것 없다는 것도 이제는 옛말 방문자 전원에게 호텔 야자 할인

쿠폰을 증정하여 최대 485명까지 할인쿠폰의 혜택을 나누었다 여기에 방문자

전원에게 야자 포토존에서 행복과 사랑이 가득한 즉석사진 촬영까지 함께 하며

추억을 함께 장식했다늘 고객의 목소리에 귀 기울이는 진화하는 호텔의 대명사

바로 HOTEL YaJa이다 런칭쇼는 그 시작에 불과한 것일 뿐이다 갈수록

찬란해지는 YaJa의 변신을 기대해보자

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가졌다 내부 시설도 객실도 아무것도 드러난 것 없이 베일에 가려진 상태였지만

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통해 이루어져 회원 편의를 한층 업그레이드 하였으며 객실이 랜덤 배정되는

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등록번호 20110100283 최초등록일 2011-07-21 최종등록일 2011-07-21

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발행인

편집인

발행처

에디터

편집 디자이너

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창간일자

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본지 기사의 저작권은 (주)야놀자의 소유입니다 기사 및 사진 등 모든 내용은 무단으로 사용할 수 없습니다

본지는 한국 간행물 윤리위원회의 윤리강령 및 실천요강을 준수합니다

Contents

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체류형 숙박시설 등장 모텔 앞으로 대책 모텔업 뉴스

100년만의 폭우에 호텔과 모텔 lsquo만원사례rsquo 모텔업 뉴스

숙박업 노동자 노동실태 lsquo직업만족도 및 전망rsquo 모텔업 뉴스

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모텔경매 어떻게 해야 하나 경영이론

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100년만의 폭우에 호텔과 모텔 lsquo만원 사례rsquo강남 일대 교통마비 주택 침수 일부 모텔 물에 잠기기도 해

경찰 폭력사건 쌍방입건 관행 개선4개월 간 511건 정당방위 처리 입증 시 CCTV 필수

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일대를 돌아다니던 김씨는 가까스로 선릉 지역의 한 찜질방에 몸을 뉘었다 서울 곳곳에서 발생한

비 피해로 사무실 밀집지역 근처 호텔과 모텔 등이 때아닌 특수를 누렸다 기록적인 폭우가 쏟아진

서울 남부지역 그 중에서도 저지대인 강남middot서초구의 피해가 가장 컸다 그 동안 폭우로 인한 수해는

농촌이나 도시의 저소득층 거주지역에서 주로 발생해왔기에 뜻밖에 소식이었다 바둑판 계획도시로

건설된 강남지역은 이번 폭우에 산사태와 하수역류 지하철 침수 등의 사태를 겪으며 도심 기능을

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주민도 넘쳐난 물에 한 때 고립됐다 100년 만의 폭우로 인한 우면산 산사태 주택 침수 등 졸지에

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짐을 싼 가족이나 넥타이 차림의 직장인이 대부분이었다rdquo고

전했다 반면 폭우로 인한 심각한 피해를 입은 모텔도 있었다

서초 교대 지역이 침수되면서 서초 R모텔과 L모텔은 1층

로비까지 물에 잠겨 정상적인 영업이 불가했다

연내에 공중위생관리법 시행령 개정을 통해

lsquo체류형 숙박시설(업)rsquo이 추가될 계획이다 현행

시행령은 여관 모텔 등을 lsquo숙박시설(업)rsquo로

구분하고 있다 체류형은 취사도구를 갖춘 숙박시설이다

법을 고쳐가며 lsquo체류형 숙박시설rsquo을 만드는 까닭은 lsquo불법

숙박영업rsquo 판결로 폐업 위기에 놓인 lsquo서비스드 레지던스rsquo의

구제방안 성격이 강하다 레지던스는 호텔의 서비스와

취사가 가능한 주거공간이 결합된 주거 형태로 호텔보다

저렴한 가격에 인기가 높다 지난해 대법원은 레지던스가

업무시설로 허가를 받고서 숙박업을 한다는 이유로

불법영업이라고 판시했다 이후 레지던스는 변칙 영업을

하거나 호텔 또는 오피스텔로 용도변경을 해 살길을

모색 중이었다 레지던스를 숙박시설로 인정하는 계획은

외국인 관광객을 위한 숙박시설이 턱없이 부족한 때 호텔

부족난도 해소할 수 있을 것이란 기대가 크다 체류형

숙박시설에 펜션도 포함될 예정이다 그 동안 모텔과

펜션은 일반 숙박시설로 공중위생관리법의 지배를 받아

왔지만 취사와 조리 등이 가능한 펜션 시설에 형편성

논란이 있었던 게 사실이다 앞으로 펜션이 lsquo체류형

숙박시설rsquo으로 분류되면 취사 및 환기 등에 관한 시설

기준이 생기고 어길 시 행정처분을 받게 된다 현재 모텔의

취사시설은 신고 사항이 아닌 임의 시설에 해당된다

시설 기준이 따로 없고 권장사항일 뿐 법적 제재 대상이

아니다 보건복지가족부가 화재 위험이 있기 때문에

취사를 금지하고 있기는 하지만 화재에 대한 소방시설이

완벽히 갖춰져 있다면 문제될 게 없다 처음 허가 받을

때를 제외하고 영업 개시 이후 시설을 갖춘다면 이를

제재할 법규가 없다 체류형 숙박시설이 등장하면 기존에

일반 숙박시설로 허가를 내고 취사시설을 갖춘 모텔은

충분한 문제의 소지가 예상된다 뚜껑을 열어봐야 속을 알

수 있는 법 연내 개정될 것으로 보이는 공중위생관리법이

기존 모텔업주들에게 어떤 영향을 미칠지 모텔 관계자들이

주목하고 있다 한편 업계 한 관계자는 ldquo체류형

숙박시설이 생긴다면 모텔에도 합법적인 취사시설이

가능하다는 것 취사시설을 갖춘 모텔은 저렴한 가격에서

레지던스 및 호텔과의 경쟁에서 유리할 것이다rdquo며

ldquo앞으로 체류형 숙박시설로 허가를 내고 취사 가능한

객실을 보유한 모텔이 늘어나게 될 것이다rdquo고 말했다

무조건 쌍방폭행이 점점 사라지고 있다 서로 ldquo내가 폭행의 피해자rdquo라고 주장하는

이른바 lsquo쌍피rsquo사건이 줄고 있다 엄밀히 말하면 이 같은 폭행사건이 줄어든 게 아니고

경찰이 이런 유형의 사건을 처리하던 관행을 바꾸면서 폭행 사건에 연루된 당사자 모두가

피의자로 입건되는 일이 줄어들고 있는 것이다 이는 난동을 부리는 고객에게 무방비로 노출된

모텔 프런트와도 연관이 깊다 경찰청은 지난 3월부터 lsquo 폭력사건에 대한 쌍방입건 관행 개선안rsquo을

추진한 결과 시행 전인 지난 1월에는 한 달 17건에 불과하던 정당방위 처리 건수가 시행 이후 넉

달 동안 한달 평균 120여 건으로 늘었고 총 511건을 정당방위로 처리했다고 밝혔다 지난 3월

경찰이 개선안을 시행한 결과 비록 상대방에 대한 폭행이 부분적으로 이뤄졌다 하더라도 자신을

보호하기 위한 조치였다는 점이 인정되면 lsquo정당방위rsquo로 처리하는 사례가 급증하고 있는 것이다

경찰은 쌍방폭행이라고 주장하는 사건 중 한쪽에 정당방위가 인정되면 lsquo불입건rsquo으로 처리하거나

검찰에 lsquo불기소 의견rsquo으로 사건을 송치한다 실제 지난 기간 동안 총 511건의 정당방위 처리에 대해

203건은 불입건 308건은 불기소 의견으로 검찰에 송치돼 약 90가 기소유예 또는 공소권 없음

등의 처분을 받았던 것으로 나타났다 경찰이 정당방위를 판단하는 요건에 대해 지침에서 다음과

같이 규정했다 bull침해를 방어하는 행위일 것 bull침해를 도발하지 않았을 것 bull먼저 폭력을 행사하지

않았을 것 bull폭력 정도가 침해보다 중하지 않을 것 bull흉기나 위험한 물건을 사용하지 않았을 것

bull침해가 종료된 후에 폭력을 행사하지 않았을 것 bull상대방 피해가 본인보다 중하지 않을 것 bull전치

3주 이상 상해를 입히지 않았을 것 등이다 이번 기간 중 정당방위 행위의 대표적인 유형은 멱살이나

팔을 붙잡는 행위 몸을 밀치거나 뿌리치는 행위 1~2회 때림 넘어뜨리거나 팔을 꺾음이었고

모두 계속되는 폭행을 저지하기 위한 필요 최소한도의 행위였다 경찰 관계자에 따르면 실제로

정당방위를 입증하기 위해서는 증거자료가 필요하므로 CCTV화면이나 목격자 등의 확보가 도움이

된다고 전했다 경찰은 현재 일선 경찰서에 업무 지침 형태로 제시된 lsquo폭력사건 쌍방입건 관행 개선

방안rsquo을 경찰청 훈령 등의 방법으로 정리해 오는 10월까지 경찰위원회에 상정할 방침이다

News 모텔업 뉴스

4 모텔업 amp 야놀자

숙박업 노동자 노동실태

사장님 사장님 우리사장님~이제 수건 훔쳐가지마영국의 한 호텔이 수건을 몰래 훔쳐가는

투숙객 때문에 수건에 마이크로칩을

심기로 결정해 화제다 이 전자칩은

세탁을 해도 칩에는 아무런 손상이

없다 호텔 측에 따르면 계속해서

분실되는 수건을 새로 사는 것보다

고가의 미니어쳐 전자칩을 심는 방법을

강구하는 게 낫다고 판단했다 이

마이크로 무선 주파수 칩은 도난을

방지하고 수건의 재고도 파악할 수 있는

것으로 알려졌다

사장님~ 이런 기술이 있었다니 우리 모텔에도 도입이 시급합니다

코골이 흡수 객실 등장코고는 소리를 흡수하는 특별한

호텔이 등장했다 유명 호텔체인인

인터컨티넨탈 그룹이 소유한 크라운

플라자 호텔은 코고는 소리를 흡수하는

객실을 선택 사양으로 제공하기

시작했다 이 특별 객실은 달걀 상자처럼

올록볼록한 방음벽에다 침대 머리맡에는

코고는 소리를 흡수하는 특수설비를

부착한 헤드보드까지 갖추고 있다 특히

이 객실은 코골이 방지 특수 배게도

제공한다

사장님~ 방음 시공이 안된 모텔에도 희소식이네요

호텔에서 스파 꼭 해보고 싶다짧고 굵었던 여름철 장마가 끝나고

본격적인 휴가철을 맞아 남성은

지리산이나 설악산 여성은 특급

호텔에서 럭셔리 스파를 해보고 싶은

피서 1위로 꼽았다 해보고 싶은

이유로는 lsquo평소에 할 수 없기 때문에rsquo가

절반에 가까웠다 야놀자 회원이 꼽은

모텔 최고의 시설로는 1위가 예상을

깨고 월풀을 차지했다 젊은이들

사이에서 객실에는 PDP가 기본이고

욕실에는 월풀이 갖춰져 있어야 좋은

모텔이라는 상식이 만들어지고 있다

사장님~ 월풀 이제 더 이상 지나칠 수 없겠네요

숙박업소 부인부 빈익빈 심화본격적인 피서철을 맞아 관광지 주변

숙박업소들의 빈익빈 부익부 현상이

심화되고 있다 불황에 허덕이는

영세숙박업소는 여름철 특수란 말이

무색하다 여기에 찜질방 등 값싼 대체

숙박시설까지 난립하면서 여관이 설

자리가 줄어들고 있다 반면 갓 지은 편의

시설이 잘 갖춰진 모텔은 매일 만실을

기록하며 특히 주말에는 방값이 비싼데도

방을 구하기 힘든 실정이다

사장님~ 깨끗하고 청결한데도 손님이 외면하면 답답하시겠네요

모텔 출입 사진촬영 협박 2명 입건부산 한 모텔에 들어가는 남여를 사진

촬영한 뒤 이를 가족에게 알리겠다고

협박해 금품을 뜯어내려 한 사건이

일어났다 부산 북구의 한 모텔

주차장에서 김씨가 여성과 모텔에

들어가는 모습을 촬영한 뒤 김씨의

차량에 적힌 휴대전화 번호로 전화를

걸어 ldquo300만원을 입금하라 그렇지

않으면 사진을 인터넷에 올리고 가족에게

이 사실을 알리겠다rdquo고 협박하는 등 모두

4차례에 돈을 요구한 혐의다

사장님~ 주차장에 수상하게 어슬렁거리는 사람 조심하세요

서울 4년 후 빈 호텔 넘친다서울시가 관광호텔 객실 수를 2배 이상

늘리기로 했다 하지만 여기에는 관광객

수를 잘못 예상한 것과 비즈니스호텔

모텔 등은 포함하지 않은 것이 문제다

서울시는 서울을 찾는 관광객 수가

2015년까지 1300만 명으로 늘어날 것이라

예상했지만 실제 관광객 수 증가율은

당초 예상치의 절반 남짓 수준에 그치고

있으며 심지어 2010년 도는 전년 대비

감소한 것으로 나타났다

사장님~ 모텔도 lsquo놀토 마케팅rsquo 슬슬 준비에 나서야겠어요

일본 비즈니스호텔업체 한국 진출 활발동남아시아 진출 거점 마련을 위한

일본 호텔체인들의 한국 진출이 최근

두드러지고 있다 경제가 급성장하고

있는 아시아지역에서 중산층의 여행

수요를 잡기 위한 일본 비즈니스

호텔체인들의 한국 진출이 활발하게

전개되고 있다 나아가 전세계 고객들의

동남아시아 수요까지 흡수하려는

계획으로 이를 선점하기 위한 일본

업체들의 한국 진출은 앞으로도 더욱

활발해질 전망이다

사장님~ 나중에 우리 땅에 모텔을 지들 꺼라고 우기는 거 아닌지

농촌 러브호텔 원색적 광고농촌에 러브호텔 허가를 줄여달라는

의견이 한 인터넷 매체에 소개됐다

고속도로를 지날 때 한적하고 경치가

좋은 곳에 어김없이 자리 잡은 러브모텔

그런데 플래카드에 그 문구가 민망하기

짝이 없다 lsquo환상의 물침대 다량구비

러브체어로 즐거운 시간 보내세요rsquo

lsquo초대형 6각 거울 설치rsquo 등 그런 문구를

보고 아이들이 lsquo아빠 러브체어가

뭐에요rsquo라고 물으면 난감하다

사장님~ 농촌에 러브호텔 플래카드 광고 신경 써야겠네요

조사자 진보신당 희망연대노조

목 적 숙박업(모텔) 종사자 노동실태 조사

방 법 설문조사(사업장 직접 방문)

대 상 서울 객실 30개 이상 모텔 직원

기 간 20110117 ~ 0210 (4주)

규 모 450여 개 모텔 방문 설문응답 135명

개요

1 실태조사 개요와 특성

2 임금

3 근로계약 체결방식

4 노동시간

5 법정 복리후생

6 업무상 재해 및 질병

7 직업 만족도 및 전망

8 숙박업 노동자 노동실태 대안

[기획연재]

직업 만족도 및 전망

News

숙박업 노동자들이 현재 직업에 대해 어느 정도 만족하고

있는가를 임금 노동시간 및 교대형태 휴일휴가 영역으로

나눠 5점 척도(보통 0 매우 만족 2 매우 불만족 -2)로

평가한 결과 lsquo임금 만족도rsquo는 -01 lsquo노동시간 및 교대형태

만족도rsquo는 -03 lsquo휴일휴가 만족도rsquo는 -09로 나타나

전반적으로 다소 불만족하다고 평가했지만 임금에

대해서는 크게 불만을 품지 않고 있지만 잘 쉬지 못 하는

것에 대해서는 불만이 많은 것으로 나타남

모텔업 뉴스

높아서rsquo(163) 순으로 응답하였으며 현 직장에서의

평균 근속연수는 189개월(약15년) 동종 업계 경력은

517개월(약43년)으로 나타남

직장을 옮길 경우 같은 업계에서 계속 일을 할 의향이

있는가에 대해 다른 업종을 선택하겠다는 응답이 653

동일 업종을 선택하겠다는 응답이 347로 나타났으며

현 직장에서 1년 후 계속 근무에 대한 기대는 -03 10년

뒤 현 직종에서의 근무 기대치는 -098로 나타나 현재의

직업에 대해 고용불안과 이후 전망이 모두 부정적인

것으로 나타남 특히 장기적 전망에 있어서 더욱 부정적인

것으로 나타남

평균 점수

임금 수준 -10

노동시간 및 교대형태 -30

휴일 휴가 -90평균 점수

1년 뒤 계속 근무 기대 -30

10면 뒤 같은 직종 근무 기대 -98

숙박업 노동자들이 현재의 일을 택하게 된

이유에 대해서는 lsquo기타rsquo (496) lsquo경험을 쌓기

위하여rsquo(252) lsquo숙직 제공을 해줘서rsquo(170) lsquo임금이

ldquo0rdquo을 기준으로

ldquo+rdquo는 긍정적 평가

ldquo-rdquo는 부정적

평가를 의미함 ldquo0rdquo을 기준으로

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평가를 의미함

6 모텔업 amp 야놀자

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News

항공기 추락 기장 30억 보험 15억 빚 있었다지난달 28일 제주 인근 해상에 추락한 아시아나 항공

화물기 OZ991편의 기장 A씨(52)가 사고 직전 거액의

빚을 지고 있었던 사실이 4일 확인됐다 시중은행의 이

자율이 보통 5sim6라는 점을 감안하면 A씨가 매달 갚

아야 하는 이자는 800만 원에 이른다 A씨는 6월 말부터

사고 발생 열흘 전까지 21일 동안 총 30여 억 원을 받을 수 있는 보험 7개에 가입했

다는 사실이 알려져 관심을 모은 바 있다 한편 사건을 밝히기 위해 비행기의 블랙박

스를 찾는데 총력을 기울이고 있다

한국어가 세계에서 4번째로 어려운 이유는영미권에서 한국어가 lsquo세상에서 4번째로 어려운 언어rsquo로 꼽혔다 1위

는 아랍어 2위는 중국어 3위는 일본어를 들었다 사이트는

영어 사용자가 한국어를 배우기 힘든 이유로 ldquo문장구조

와 문법이 다르다rsquo고 강조했다 주어(S) 동사(V) 목적

어(O)가 기본인 영미권 국가 언어와 달리 한국어

는 주어-목적어-동사 구조다 상대적으로 단순

한 영어의 동사 변형과 다르게 한국어는 동사

활용이 변화무쌍한 점도 영미권 사람들에게

lsquo어려운 언어rsquo로 받아들여졌다

비열한 일본 임수정 日 방송서 전치 8주 부상

한국의 lsquo얼짱여자 이종격투기 선수rsquo 임수정

(26bull용인대)씨가 일본의 한 방송프로그램에

서 불공정한 격투를 벌이다 전치 8주의 부상을

입었다 lsquo쇼rsquo인 줄 알고 보호장구도 갖추지 않은 임

씨를 일본 남자들이 무차별적으로 공격하는 장면을 뒤

늦게 본 국내 네티즌들은 일본이 한국 여자 선수를 농락했

다며 반발했다 임씨는 ldquo갑작스러운 공격에 화가 나서 촬영을 그

만둘까 고민했다rdquo ldquo중간에 그만두면 더욱 큰 상처를 입을 거라 생각해 이

를 악물고 계속했다rdquo고 말했다

남편이 아내 흉기로 찌른 뒤 절벽 아래로 밀어남편에게 칼로 네 차례 찔린 뒤 100m 절벽 아래

로 떨어지고도 살아난 여성 가슴 복부 등 네 군

데 찔리고도 하대동맥을 아슬하게 빗나가 목숨

을 건졌다 사건은 휴가 중 부인의 외도를 의심

한 남편이 칼로 부인을 찔렀고 쓰러진 아내를 태

우고 병원으로 향하는 도중 ldquo속이 안 좋으니 차를 세워달라rdquo는 부인의 말에 차에서

내려 힘없이 앉아 있던 아내를 100M 절벽으로 떠밀었던 것 아내는 반의식 상태로

200M를 기어올라와 19시간 만에 구조됐다

모텔촌 속 어린이놀이터 문제는 없지만hellip모텔 26곳에 유흥주점bull노래빠 등이 밀집돼 낮에는 쥐죽은 듯 조용하고 저녁에

는 빨주노초 색색깔의 불이 밝혀지는 경기도 수원시 한 상업지역 골목마다 유흥업

소 아가씨를 모집하는 전단과 술병 등이 뒹구는 모텔촌 한가운데에 어린이놀이터

가 세워져 있어 논란이 되고 있다 수원시의 한 관계자는 이 일대는 2007년 주거지

역 100M 이내에 숙박위락시설이 들어설 수 없게 법이 개정되기 전에 모텔이 들어선

것rdquo이라며 법에 저촉되지 않는다고 밝혔다

SampP 70년 만에 미국 신용등급 강등국제 신용평가사 SampP가 미국의 신용등급을 AAA에서 AA+로 한 단계 강등했다 이

는 미국의 재정위기 극복능력과 정치권에 강한 실망감을 드러낸 것 지난 1941년

SampP가 설립된 이래 70년 만에 처음 있는 일이다 SampP는 성명서를 내고 미국이 부채

상한을 올리는 데는 성공했지만 재정 적자를 줄이는 데는 충분하지 못해 이런 결정

을 내렸다고 설명했다 그러면서 향후 전망도 부정적으로 유지해 추가로 신용등급

을 내릴 가능성도 시사했다

해리포터의 투명망토 현실에 등장입으면 몸이 안 보이는 투명망토가 실제로 만들어졌

다 미 버클리대 연구팀이 메타물질이라는 신물질을

이용해 투명망토 개발에 성공했다고

보도했다 이번에 개발된 기술

은 어떤 빛의 파장과 각도

에서도 물질을 안 보

이게 할 수 있다 투

명망토 표면에 특수 패턴이 새겨진 구멍이 있

어 이 구멍들이 빛의 속도를 바꾸고 각도를

굴절시켜 사람들이 물체를 식별할 수 없게

만드는 원리다 단 투명망토의 크기는 적혈

구와 비슷해 매우 작다

ldquo독도는 일본땅rdquo 일본의원 비빕밥 먹고 김 쇼핑지난 1일 울릉도 방문을 강행하려는 일본 자민

당 의원들이 김포공항에 도착했으나 우리 정부로

부터 입국이 금지되자 출국을 거부하는 소동이 있었

다 이들은 ldquo독도는 일본땅rdquo을 주장하며 한국음식이 먹

고 싶다고 비빔밥을 시켜먹었다 황당한 식사 주문을 한 이

들은 모두 맛있게 식사를 하고 보좌진을 시켜 김을 사가기도 했다

이 모습을 지켜본 시민은 ldquo비빔밥도 일본 전통 음식이라고 우길까 걱정이다rdquo고

말했다

서태지-이지아 이혼 극적 합의 법으로 남남올해 연예계 최대 이슈였던 서태지와 이지아의 이혼 소송이 결국 양 측의 극적인 합

의로 종지부를 찍었다 두 사람은 지난 4월 미국에서의 비밀 결혼과 이혼 등 충격적

인 소식을 전해 세간을 뒤흔들었다 서태지를 상대로 위자료 및 재산분할청구소송을

진행하던 이지아 측은 세간의 관심이 가열되자 심리적 부담을 느껴 소를 취하했다

그러나 서태지 측이 소 취하에 부동의하면서 두 사람 간 공방은 장기화됐다

잠든 여성 연인인 척 뻔뻔한 성추행범 검거지하철에서 잠이 든 여성에게 마치 연인인 것처럼

다가가 성추행한 남성이 체포됐다 늦은 밤 서울 지

하철 5호선 한 중년 남성이 술 취해 깊이 잠이 든 젊

은 여성의 손을 잡고 마치 연인인 듯 여성의 머리를

쓰다듬고 입맞춤을 계속했다 여성은 아무 것도 모

른 채 저항하지 않았다 주위의 다른 승객들이 관심

을 두지 않는 사이 이런 행동은10여 분 이상 이어졌다 마침내 성추행을 의심한 한

시민이 112에 신고했고 이 남성은 역으로 출동한 경찰에 체포됐다

News 모텔리어 소통

8 모텔업 amp 야놀자

특급호텔의 가볍고도 포근한 이불의 감촉을 매일 밤 느끼고 싶은가 이

방 저 방 돌아보며 눈이 휘둥그레졌던 부티크 호텔(Boutique hotel)의

특별한 인테리어를 내 모텔에 들이고 싶은가 물론 비용 걱정이 앞설

것이다 그렇다면 침구에만 살짝 포인트를 줘 보는 건 어떨까 호텔 인테리어의

노하우를 배워 활용하면 된다

침구 디자인이 침실 분위기의 80 좌우

이불커버 베드 스프레드만 교체해도 효과

잡지 등 참고해 나만의 분위기 만들면 OK

모텔 린넨 스타일링 GS페브릭의 김준호 대표는 침대 위 넓은 공간에 펼쳐진

패브릭이 침실 분위기의 80를 좌우한다고 해도 과언이 아니다고 말했다

그렇다면 매번 유행에 따라 침구를 새로 살 수는 없는 노릇이다 이럴때 확용하기

좋은 것이 바로 베드 스프레드다 이불 위에 덮는 커버 격인 스프레드는 지극히

사적인 공간이라 할 수있는 침대를 깔끔하게 정리하는데 도움을 준다 호텔처럼

기본으로 깔고 덮는 이불과 베개는 백색의 면 소재로 구성하고 때에 따라

News 모텔업 뉴스

스프레드만 교체해 주면 전혀 다른 인테리어를 연출할 수 있다 이 때 스프레드와

쿠션을 같은 디자인으로 맞춰주면 좋다 특별하고 개성 있는 린넨은 부티크

호텔에서 배우자 자신이 좋아하는 인테리어 스타일의 모텔 사진을 찍어두거나

잡지 인터넷 사진을 스크랩해뒀다가 나만의 방식으로 모방하면 된다 모던

스타일을 좋아한다면 세부 장식을 배제한 직선 디자인을 활용한다 블랙과 화이트

색상의 침구를 환용하면 연출이 쉽다 오리엔탈 스타일은 면 마 같은 자연 소재와

컬러를 활용한다 원시 부족의 가면 같은 민속품이나 불상 같은 종교 소품으로

포인트를 줄 수 있다 프로방스풍의 컨츄리 스타일을 좋아한다면 손으로 뜬 것

같은 레이스 자수 퀼트 느낌의 침구를 활용한다 파스텔톤의 색채와 작은

꽃무늬 체크 좁은 스프라이프 패턴이 어울린다 빈티지 소품으로 포인트를

줄 수 있다 앤틱 스타일은 금색 남색 적색 등 어둡고 중후한 색상 금장이나

자카드 직물을 활용한다 오래된 시계 같은 앤티크 소품도 인테리어에 힘을 실어줄

수 있다 로코코 스타일을 연출하고 싶을 땐 마리 앙투아네트의 얼굴이 그려진

액자 하나로도 간단하게 분위기를 낼 수 있다 요즘 인기 있는 스칸디나비아풍

인테리어는 화이트 아이보리 베이지처럼 차분한 색을 기본으로 오렌지

레드 같은 생동감 있는 색깔로 포인트를 준다 유행과 무관한 듯 수수하면서도

실용적이고 현대적인 디자인의 침구를 선택한다

침실 분위기의 80를 좌우하는 베드 스프레드 특급호텔의 가볍고도 포근한 이불의 감촉을 매일 밤 느끼고 싶은가

10 모텔업 amp 야놀자

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담당자 김준호 대표 middot 연락처 010-3177-3583 middot 전화 032-321-5133

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네이버 검색창에 을 쳐보세요한국호텔모텔침구 산업

01 경매에 나온 모텔은 문제가 심각하다

수익형 부동산 가격은 수십억

원에서 수백억 원이어서

거래되기가 쉽지만은 않다

수익형 부동산 보유자들은

lsquo알부자rsquo라 웬만해서는 부동산에

넘어가지않게 하는데 손 쓸 수

없을 정도의 단계라면 영업의

불황을 심각하게 고려해 봐야

한다 급격한 매출감소 금융권의 대출상환 압박이 강해져 경매시장에 모텔이

등장하게 된다 모텔을 담보로 돈을 빌려 제때 이자나 원금을 갚지 못하는 경우와

같고 이렇게 경매에 나오는 물건은 대부분 영업이 활발한 신축보다는 시설이

노후되어 리모델링과 같은 시설 투자가 필요하거나 위치 접근성이 낮은 경우가

많아 주의해야 한다 즉 해당 모텔이 경매로 나온 이유를 잘 살피고 이런 경매

물건은 리모델링 비용이 많이 들어갈 수 있다는 단점을 극복해야 한다

03 모텔 개조 용도변경의 부가가치

낙찰 받은 모텔은 리모델링을 통해 부가가치를 높여라 과거 성매매 방지법의

시행 이후로 모텔이 경매에 심심치 않게 등장하고 있으며 이러한 물건은 가격이

절반에 가깝게 떨어지는 경우가 잦다 여기에 우후죽순으로 모텔이 난립하면서

영업활동에서 상당한 어려움을 겪었다 최근 역세권에 위치한 모텔을 원룸 또는

고시텔로 개조하거나 경기도 외곽에 위치한 모텔은 실버타운 노인병원 연수원

등으로 용도를 변경하는 곳이 있다 그러나 모두가 성공하는 것은 아니다 지역의

특수성과 예상 수익률을 제대로 파악하지 못한다면 결코 높은 수익률을 올릴 수

없다 모텔을 낙찰 받은 후 개조나 용도변경은 신중하게 결정되어야 할 사안이다

모텔경매 어떻게 해야 하나경매정보업체인 지지옥션에 따르면 수익형 부동산인 모텔이 경매에 나오는

건수가 꾸준한 증가추세라고 밝혔다 하지만 최근 나오는 수익형 부동산이

입지가 좋고 lsquo양질의 물건rsquo이라 한들 그 속내에 감춰진 위험성을 무시해서는 안

된다 모텔에 관심이 있는 초보투자자가 경매에 참여할 경우 실패할 확률이

대단히 높다 경매로 나오는 모텔은 이미 부동산 투자자 및 경매에 능통한 전문

브로커들을 몰리게 하고 있다

02 모텔은 부동산가치보다 영업이익이 우선시

경매에 나온 모텔은 일반 부동산과는 달리 모텔만의 특수성이 있다는 사실을

잊어서는 안 된다 경매에 나온 물건 중 옥석을 가리기가 매우 힘들다 영업성이

검증되지 않은 모텔을 부동산적 가치만 고려하여 경매에 참여한다면 손해

볼 확률이 매우 높다 모텔이라는 투자 상품의 부동산적인 가치는 2차적인

수익으로 따지기도 한다 즉 모텔은 수익형 부동산상품이다 철저한 검증을 통해

영업성을 따져봐야 하며 경매 낙찰 후 모텔에서 얻어지는 영업적 이익을 고려한

매출수익이 먼저 우선시 되어야 한다

경매로 나온 모텔 가치점검

bull영업적 가치 경매 낙찰 후 소유하고 경영에 의해 얻어지는 매출수익의 가치

bull부동산적 가치 영업적 가치를 배제한 대지와 건물에 대한 서류상 가치

bull미래 가치 영업에 의한 수익률증가로 얻게 되는 부가 가치

bull투자가치 주변의 계발 계획으로 인한 부동산적 상승 가치

04 복잡한 권리분석은 전문가에게

초보투자자들은 경매 물건을 고를 때 권리관계가 간단하고 권리관계가 비교적

단순한 물건에 응찰하게 된다 하지만 이런 물건은 자연히 경쟁률이 높고

어떤 때는 시세보다 높은 금액에 응찰하는 경우가 생기기도 한다 그래서 다소

복잡하더라도 특수권리가 끼어 있어서 낙찰 받을 확률이 높은 물건에 눈을 돌리게

된다 특수권리란 유치권 법정지상권 예고등기 등을 말하며 일반적으로 유찰

횟수가 많고 경쟁률이 낮아서 권리분석만 잘하면 저렴하게 구입할 수 있다는

장점이 있다 하지만 특수권리 등 복잡한 권리분석을 할 때는 반드시 경매

전문가의 도움을 받아야 한다

매매수익이냐 운영수익이냐

경매로 나온 모텔을 현장 분석할 때는 운영수익을 먼저 따져야 하기 때문에

입지조건이 어떠한가 매출 향상 여력이 얼마나 가능한가 또는 필요에

따라 리모델링을 하는 경우 구조가 나오는가 등을 고려하게 된다 모텔은

운영수익도 타 부동산에 비해 월등히 높지만 매매수익 또한 엄청나다고 할

수 있다또 과거에는 좋은 땅을 골라 모텔을 멋지게 짓고(매매후 리모델링)

투자대비 엄청난 이익을 남기고 모텔을 팔아 넘기는 일이 흔했다 하지만

이같은 사항이 쉽지만은 않다는 것을 명심하자 lsquo모텔운영과 매매rsquo 는 서로

별개의 개념으로 해석해서는 안되며 서로 긴밀하게 연결되었을 때 상당한

시너지 효과를 가져올 수 있다 즉 운영을 알면 매매로 이익을 남기기가 쉽고

매매를 알면 운영 방식에 좋은 영향을 미친다는 것이다

부동산 매매수익 3단계 절차

bull경매로 나온 모텔을 싸게 낙찰받는다

bull리모델링을 해서 영업수익을 올린다

bull높은 가격에 되팔아 차익실현을 남긴다

Knowledge 경영이론

12 모텔업 amp 야놀자

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Point 2 Good Good Better Best일반적인 비품에서부터 객실의 마감 자재 하나까지 어느 하나 고급스럽지

않은 것이 없다어둡고 칙칙한 분위기를 지양하고 밝고 화사하며 중후한

멋까지 갖춘 G2모텔 다양한 연령층이 고객인 모텔에서도 어느 연령층에 편중

되지 않고 전 연령층이 선호하는 분위기를 연출하였다 전 객실에 대리석을

사용하여 고급스러움을 강조 하였으며 디자인을 강조한 가구는 최신

트렌드를 반영하였다

Point 3 다양한 테마마사지 베드 거울룸 노래방 미니 BAR 나이트룸 욕실 방수 TV까지

다양한 테마형 객실을 갖추고 있다 최신 트렌드의 흐름을 파악하여 객실마다

다양한 컨셉과 테마를 시공 전부터 확실히 설정하여 최고의 인테리어 디자인

업체가 완벽한 마감까지 이루어냈다 진정 고급스러움 속의 아름다움이 강렬한

매력으로 다가오는 곳이다

지금까지 모텔에 대한 선입견을 통째로 바꾼

더 이상 중저급의 숙박시설이 아닌 최고급의 숙박

시설로 거듭난 사상 G2

사상 G2최고급 객실을 지향한다

18 모텔업 amp 야놀자

Interior 테마객실

실내에서 외부가 보이는 구포S나 서울수원 메이트는 외부 수영장을 놀러온 것만 같은 기분이 들게 한다 야경을 함께 볼

수 있어서 고객들이 외관까지 즐길수 있는 시설이 완비되어 있다 역삼녹스는 그 규모와 외관부터가 실제 수영장의 느낌을

방불케한다 넓은 수영장에서 그들만의 로맨스를 즐기는데 이만한 장소가 없다 수원 붐의 넓은 수영장도 일상에 지친 고객들의

휴식공간으로 적절하다

수영장이라고 부르기에는 약간 크기이나 물장구치고 지친 여름을 시원하게 즐기기에는 좋은 크기이다 월풀보다는 상당히 큰

편이여서 분위기 내는데도 훨씬 용의하다 고급스러움을 한컷 강조한 풀장은 피서지로 최적의 장소임에 분명하다

앉아만 있어도 땀이 주룩주룩 나는 더운

여름 많은 사람들이 해수욕장 수영장

계곡으로 피서를 떠나고 있다 하지만

그 곳에는 사람들이 너무 많아서 연인과

물장구 한번 치기도 힘들다 요새 사람

많은 수영장보다 모텔 수영장을 찾는

사람들이 늘어나고 있다 연인끼리 수영을

즐기고 싶은 요구에 맞게 모텔도 수영장

컨셉에 눈을 뜨고 있다 수영장은 규모가

큰 만큼 많은 수를 보유하고 있지는

않지만 이색테마 순위에서는 2위를

차지할 정도로 인기가 높은다

수영장사람 많은 복잡한 그런 수영장이

아닙니다 연인과 둘만이 즐길 수

있는 수영장을 소개합니다

글middot사진 이창훈역삼 녹스

부산 구포S

수유 4월 2일

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장안 M+M2

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주안 H캐슬

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Interior 인기 객실

Vintage Room유명한 데이트 코스에 가면 꼭 한 번쯤 볼 수 있는 카페의

인테리어를 그대로 옮겨 놓았다 빈티지만의 매력 꾸미지 않은

듯 자연스러운 여백의 미 신경 쓰지 않은 듯한 공간에서 작은

소품 하나하나가 매력적이다V잠실 톰지

글middot사진 이종열

젊은이들의 감성을 자극하는 잠실 톰지의 빈티지 준특실은 화려한 객실과는 다른 멋을 자아낸다

24 모텔업 amp 야놀자

Best 10 야 놀 자 닷 컴 네 티 즌 선 정 대 전 지 역 모 텔

순위 모텔명 지역 총 클릭 수

➊ 천안 엘리 충남 천안시 10153

➋ 천안E 천안 호텔 충남 천안시 7919

➌ 천안 자우리 충남 천안시 4197

➍ 청주 G7 충북 청주시 흥덕구 3495

➎ 천안 W 충남 천안시 3493

➏ 청주 조이 충북 청주시 흥덕구 2979

➐ 천안 스위트 충남 천안시 2379

➑ 청주 쟈스민 무인텔 충북 청원군 2256

➒ 청주 아모르 충북 청주시 상당구 1968

➓ 안면도 올레 충남 태안군 1687

집계 20110620~20110720 (야놀자닷컴 MOTIS 클릭 수)

충청지역

모텔순위

gtgt 천안 엘리 대한민국 최초의 체험형 객실1

gtgt 천안 스위트

편안함과 부드러움의 최고 휴식처7

gtgt 안면도 올레

지중해풍의 아름다운 객실10

gtgt 천안 E 천안 호텔

최고의 편의성과 객실스타일2

gtgt 청주 쟈스민 무인텔

품격을 아는 고객만의 휴식8

gtgt 천안 W

고품격 W STYLE5

gtgt 천안 자우리

편안하고 아름다운 객실3

gtgt 청주 아모르

보는 순간 사랑하게 되리라9

gtgt 청주 조이

부띠끄 호텔의 대표주자6gtgt 청주 G7

진정한 팝아트를 말하다4

글middot사진 오장근

Motel Info지역 인기 모텔

25AUGUST 2011

요즘 모텔은 조명 TV 에어컨등을 손쉽게 리모컨 하나로

조작할 수 있는시스템을 갖추고 있다 하지만 리모컨을

사용한다면 당신은 아날로그 세대 리모컨을 써야 하는

모텔은 아날로그 모텔일 것이다 조명 TV 에어컨

영화프로그램선택 에어컨 조절 등 손가락 터치 하나로

제어할 수 있는 신개념 제어시스템 디지털시대에 뒤쳐지지

않는 법 객실 터치 시스템

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하나로 조작할 수 있는시스템을 갖추고 있다 하지만

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손가락 하나면 객실시스템을 내 맘대로

객실 터치 시스템 글middot사진 현선호

26 모텔업 amp 야놀자

손가락 하나면 객실시스템을 내 맘대로

이수진 35세 안성에서 중 고등학교를 거쳐 국립 천안 공업대학 금형설계를 전공 1998년 3년간의

회사생활 후 2000년 본격적으로 모텔에 입문 모텔 보조부터 시작하여 당번을 거쳐 지배인에 올라 운영

노하우를 쌓았으며 모텔리어 커뮤니티 카페 lsquo모텔이야기rsquo를 개설해 다양한 활동을 전개하였다 2005년 현

야놀자의 전신인 호모펜을 설립하여 모텔 납품업체 정보를 국내 최초로 온라인으로 제공하였고 이를 현

모텔업닷컴으로 발전시켰다 그 시기 모텔정보 공유 카페인 lsquo모텔투어rsquo를 통해 사업 방향성을 모텔 마케팅으로

전향해 현 야놀자닷컴으로 발전시켰다 지금까지 약 1000여 곳이 넘는 오픈 모텔들을 마케팅 하였다

모텔리어 출신답게 사업 초기부터 10여 곳에 이르는 모텔 위탁운영을 진행하였으며 이후 2007년 의정부

엘리 모텔을 시작으로 현재 전국에 8곳의 직영 모텔을 운영 중에 있다 현재에는 서울 역삼동 본사 부산지사

각 직영점을 포함하여 약 180명의 직원과 야놀자를 이끌고 있다 2011년 8월 국내 최초로 모텔 프랜차이즈

브랜드인 YaJa를 신림에 오픈하며 모텔업계의 새로운 문화를 만들어가고 있다

야놀자 CEO 이수진의

모텔의 미래를 말하다

Knowledge CEO 칼럼

28 모텔업 amp 야놀자

매출은 다시금 높아지거나 유지되고 또한 운영이 재미있고 사람을 써야 하기에

수월해지기 마련입니다 이것이 바로 모텔시장의 흐름을 만드는 선구자가 되는

것입니다 과연 지출이 끝없이 높아지고 법적 테두리는 점점 많아지는 상황에서

모텔을 흥미 있고 재미나게 운영하기 위해서 우리가 해야 할 일은 무엇일까요

여기서 질문하나 드리겠습니다

무엇을 택하시겠습니까 저는 과감하게 후자를 택하여 1000만원을 벌더라도

신경을 조금 덜 쓰며 여유 있게 벌겠습니다 그러면서 관심을 갖고 관찰을 하는데

중점을 두겠습니다 그렇게 되면 1000만원은 1500만원이 되고 2000만원이

됩니다 하지만 전자의 경우에는 1000만원은 900만원이 되고 800만원이 되고

점점 내려가게 됩니다 7월호에서 설명 드렸듯이 지출은 가만히 있어도 점점

올라가고 고객의 눈도 한없이 올라갑니다 전국적으로 운영하는 직영점은 8곳

현재 리모델링 중인 직영점이 1곳 각 직영점에는 한 달에 한번 혹은 3달에 한번

가는 것이 고작이지만 시설관리 운영시스템 인사관리 매출관리 영업 순이익

등은 단연 최고를 만들고 있습니다 그 이유는 관심과 관찰 그리고 실행입니다

인테리어 투자를 하게 되면 왜 그리 과하게 하느냐며 주변에서 많이 반문을

하십니다 사실 과한 것도 아닙니다 뼈대만 남기고 모든 것을 싹 바꿀 뿐이고

최대의 효과를 내기 위한 방법을 택하는 것입니다 객실 당 대략 2000만 원

정도 선을 잡고 모든 것을 싹 바꾸는 공사를 합니다 오르지 한가지 입니다 주변

모텔과의 경쟁에서 1위를 하기 위해섭니다 그냥 장사 잘되는 모텔이 아니라

1위 업체가 되기 위해서입니다 또한 1~3년 장사하고 말 것이 아니라 5~6년을

영업해도 시설에 대한 재투자가 일어나지 않게 하기 위해서입니다 몇 년 주기로

몇 억씩 투자하느니 그것을 한방에 몰아서 투자하고 월 매출을 극대화 시키는

전략을 펴는 것입니다

마케팅을 왜 그렇게 무식할 정도로 돈을 쓰냐고 자주 이야기 하시는데 저는

마케팅 투자가 인테리어 투자보다 훨씬 더 중요하다 믿기 때문입니다 아무리

맛있는 음식이 있다 하더라도 고객들에게 먹어보게 하지 않으면 그 음식이

맛있는지 그렇지 않은지 알 수 없기 때문에 좋은 인테리어 좋은 인프라 좋은

마인드로 모텔을 가지고 있더라도 결국 고객이 찾지 않으면 고객이 찾았을 때

만족하지 않으면 고객께 행복을 드리지 못한다면 결국에는 그 사업성은 시간이

지날수록 힘들어지거나 겨우 유지하는 것 혹은 주변 모텔에서 더 좋은 강력한

인테리어로 승부를 걸 때 결국 무너지게 되는 부분이기에 마케팅이 반드시

필요한 것입니다 덧붙여 마케팅이 시장에서 성공하기 위해서는 긍정적인 서비스

마인드가 필수조건으로 필요합니다

모텔에서 지속적인 매출과 수익을 창출하기 위해서는 결국 어떤 무엇 하나라도

부족하면 안 된다는 것입니다 그것은 고스란히 고객에게 전해지고 고객께서

알아주기에 모텔 운영에 행복이 있고 끌려가는 것이 아니라 선도를 해 갈수

있는 원동력이 됩니다 모텔시장이 무너진다 재미없어진다 고객이 요구하는

것이 많아진다 하십니다 하지만 그 중에서도 잘 먹고 잘사는 객실이 없어

아우성인 입이 쫙 벌어질 정도 가격을 받는 고객이 더 많이 요구하기를 바라는

모텔들도 있습니다 고객의 요구는 결국 모텔시장의 흐름에 끌려가지 않게 하는

비책이라 말하고 싶습니다 사장님은 과연 나이가 있으시다는 이유로 상권이

안 좋다는 이유로 신식은 잘 모르신다는 이유로 자금이 없다는 이유로 현재에

만족하신다는 이유로 모텔시장을 바라보시는 건 아니신지요

지금의 안정 혹은 지금 겨우겨우 유지되는 것이 얼마나 오래도록 시장의 변화에

견딜 수 있다고 판단되시나요 지금이라도 늦지 않았습니다 모텔 시장의 흐름을

만드는 주체자가 되어 보시라 전하고 싶습니다

모텔의 변화는 어제 오늘 일이 아닙니다 객실 내에 포켓볼 노래방 게임기

커플PC 수영장 오토바이 바비큐시설 등 수많은 아이템이 존재하고 개발되어

왔습니다 또한 인테리어 컨셉도 고풍스러운 엔틱형 부터 모던 페인트

지중해 심플 나라별 테마 등 다양하게 변화해왔습니다 결국 이 모든 변화는

고객을 확보하고 영업이익을 창출하기 위한 투자적인 지출입니다 하지만

모텔 인테리어에는 몇 억부터 십억이 넘는 자금을 쏟아 부으면서도 정작

모텔의 운영은 시설에 투자한 것에 미치지는 못하는 것이 현재의 모텔 시장의

상황입니다 즉 인테리어가 된다고 모텔시장의 흐름을 선도하는 것은 아니란

것입니다 화곡동의 M 호텔의 경우에는 시설뿐만 아니라 운영체계에서도 어느

호텔 부럽지 않게 운영이 되고 있고 그에 따라 월 매출도 일반적인 모텔 2~3개

정도를 합친 매출을 발생시키기도 합니다 매출이 스스로 오르는 것이 아니라

매출을 발생 시켜 매출을 만드는 것입니다

장소나 상권 자체가 그냥 앉아서도 매출이 오르는 곳은 한계성이 분명히 정해져

있습니다 그 한계성으로는 시설에 대한 투자 범위를 높게 잡을 수 없는 벽을

만들고 그러다 보니 시장의 흐름을 선도하는 것이 아니라 항상 뒤따르게 되는

결과를 가져옵니다 앉아서 장사하는 형태가 아니라 무엇이 매출을 오르게 할

수 있는가에 대한 관심과 관찰 그리고 실행이 시장의 흐름을 선도하고 매출을

극대화 시킬 수 있는 방법이 됩니다

bull 5억 10억 리모델링을 하고도 단 1000만원도 마케팅비로

쓰기 아까워하는 경우

bull 1~5억 원 정도의 리모델링으로 주변 모텔의 변화에 대응

하는 소극적인 전략

bull 10억이 넘는 리모델링을 하고도 운영형태는 동네모텔 수준을

벗어나지 못하는 경우

bull 인테리어는 호텔급으로 끝내주는데 그 속에 들어가 있는

비품이나 린넨 등은 이전 운영해온 형태를 지니는 경우

bull 모든 것이 다 완벽하지만 이용요금의 적절한 정도를 몰라

장사가 잘되도 매출의 한계성을 보이는 경우

위에 열거된 예는 모텔 현장으로 마케팅과 컨설팅을 나가 보면 현실에서 많이

느끼는 문제점 중에 대표적인 것들입니다 또한 ldquo왜 그 돈 가지시고 이렇게 밖에

인테리어를 못하셨습니까rdquo ldquo인테리어를 3~4억 들이셔서 왜 하셨을까rdquo

ldquo1년정도 고객들에게 어필할 수 있을까rdquo ldquo왜 이 인테리어로 이 정도 매출밖에는

못 올리십니까rdquo ldquo왜 투자를 인테리어에만 하십니까rdquo ldquo인프라 마케팅

고객만족 서비스 등도 많은데 왜 고객 응대하는 서비스의 질이 이정도 입니까rdquo

등 목까지 차오르는 ldquo왜rdquo라는 단어가 머릿속에 빙빙 돌 때가 참 많습니다

정돈된 매뉴얼과 신 식화된 운영형태는 아니어도 현 모텔에서 최대의 효과를

낼 수 있는 방법은 무궁무진하다는 것을 알면서도 나이가 들어서 귀찮아서

능력이 안돼서 할 줄 몰라서 이대로 만족해서 돈에 관심이 없어서 등등의 이유

등으로 반은 포기한 체 혹은 잘 모른다는 이유로 모텔 운영을 하시는 분들을

보면 이것저것 제안을 드리고 싶은 마음이 참 많이 생깁니다 하지만 모텔시장의

흐름을 파악하고 그것에 대해 즐기고 선도하려면 많은 노력과 관찰이 필요한

것이 사실입니다 많은 노력과 관찰은 참 좋은 매출을 가져다주고 그에 따른

모텔관리는 좀 더 쉬어지며 매출이 높으면 지출이 높아지고 매출이 좋으면

재투자가 일어나기 마련입니다 또한 지출이 높아지고 재투자가 많아지면

모텔 시장의 흐름을 따라가느냐

모텔 시장의 흐름을 만들어 가느냐

하루 종일 프런트에 앉아서

고객을 응대합니다

월 1000만원을 벌었습니다

하루에 한번 정도 혹은 일주일에 한번

정도 체크하는 것으로 일을 마무리

합니다 월 1000만원을 벌었습니다

29AUGUST 2011

야놀자 실시간 모텔예약8월 성수기를 맞이하여 모텔 예약팀이 부쩍 바빠졌다 예약 업무부터 전화 문의 야놀자 게시판 문의

등 전국 모텔 이모저모를 궁금해 하는 회원이나 지인으로부터 야놀자를 추천 받은 일반인들까지

말 그대로 호황을 누리고 있다 이렇듯 세간의 이목을 끌게 된 시점에서 예약 서비스를 이벤트로

승화시켜 예약 담당자의 허를 찌른 스마트한 예약업체가 있다 이번 호에서는 남들 다 하는 예약에

자신만의 색을 입히는 노하우를 잠깐 엿볼 수 있다

이름 이용후기

첫인상 누구든지 부담 없이 진행할 수 있는 후기 이벤트

기본능력 모텔 이용객은 모텔을 방문하고 난 후 소감을 글로써 표현한다 이런 이용후기가 네티즌들 간에

정보를 공유하고 결속력을 다지게 해준다 우수 이용후기에 상품을 걸면 그 효과는 안 해본 사람은 모를 정도

적용능력 이용후기는 고객을 활용한 마케팅 도구라 할 수 있다 돈을 받고 운영하는 블로그에 파워블로거가

있듯이 이용후기 하나가 다른 방문객을 유도할 수 있다는 점을 명심하자 모텔 이벤트 무엇을 해야 하나

고민하고 있다면 주저하지 말고 이용후기부터 도전해보자

모텔 이벤트로 고객의 마음을 사로잡자

ldquo우리도 하고 싶은데 뭘 어떻게 해야 할지 모르겠어요rdquo라고 말하는 독자들을 위해 모텔 이벤트

기본 10계명을 대공개 합니다 간단한 수칙만 지켜주세요 lsquo인터넷을 통해 회원들과 친해지기

그리고 베풀어 주기 마지막으로 효과 만점을 원한다면 야놀자와 상의하기rsquo

야놀자가 말하는 HOT Event Motel Info

모텔 이벤트 10계명

1 모텔예약

2 먹거리 서비스

3 응모권 행사

4 대실숙박 무료권

5 마일리지 적립

6 백화점 상품권

7 영화관람권

8 포토이용후기

9 이용후기

10 무한대실

숫자로 보는 모텔예약885000

전국 야놀자 회원 수

38000 전국 숙박업소 수

23000 매거진 발송 수

630 야놀자 모텔 광고 제휴 수

230 이벤트 진행 모텔

220 모텔예약 가맹 수

1 국내 종합숙박예약 순위

매출을 올리는 이벤트

지난 2011년 8월 8일- 대망의 그랜드 오픈을 앞두고 8월 1일부터 8월 6일까지 6일간 리허설을 시작했다 좀 더

고객의 목소리에 귀를 기울이고 제대로 된 YaJa 스타일을 선 보이기 위해 야놀자 실시간 예약을 통해 편리한 인터넷

예약을 제공함은 물론 리허설 기간 동안 예약 파격가로 진행됨으로써 객실 사진도 미공개 한 상태에서 하루 30건의

예약 판매고를 올렸다과연 객실내부 인테리어도 볼 수 없는 상황에서 선뜻 예약을 위해 결제를 하게 만드는 힘은

무엇일까 단연코 비결은 안정화된 모텔예약 시스템과 야놀자 이벤트로 회원들의 눈도장을 확실히 받아둔 HOTEL

YaJa의 마케팅 파워라 할 수 있겠다스마트한 예약 시스템과 스마트한 YaJa의 만남 새 출발을 앞두고 막연한 두려움과

고민이 가득한 당신이라면 마땅히 관심을 가져야 할 조합이 아닐까

모텔예약 상담 이윤경 주임 07043655502

리허설 예약 大작전 YaJa의 스마트한 공략법

30 모텔업 amp 야놀자

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강준 대표 010-7220-9777 | 070-8729-7848 성남시 분당구 정자동 68-6번지

미즘

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디자인의 가치를 중심으로

품격 높은 브랜드 프리미엄 까지

이 모든걸 한번에 누리게 해드립니다

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Consulting 오픈 컨설팅

컨설팅비용 0원 오픈컨설팅은 전액 모텔업닷컴에서 부담하는 무료 서비스입니다 업주님이라면 누구나 신청 가능합니다

복잡한 리모델링 당신이 기댈 곳

오픈컨설팅오픈컨설팅은 모텔에 가장 알맞은 납품업체를

찾아드리고 원활한 공사 진행에 도움을 드리는

서비스입니다 인테리어 컨셉에서 업체선정까지

알맞은 업체를 미팅하고 선택하실 수 있습니다

OPEN CONSULTING

컨설팅신청 현장조사 및 상담 미팅조율 인테리어 업체선정 기타 납품업체 선정 마케팅

업체 평택 SHOW 객실 44객실

기간 2011년 2월 21일 ~ 5월 20일 (약 80일)

컨설팅 적용분야 인테리어

최소 2개 업체 미팅제공으로 최고의 제품을 최저의 가격으로 납품완료

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평택SHOW는업체선정에서다수의인테리어업체와미팅을

하였고오픈컨설팅을통하여업체를선정공사를진행하고

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COLOR를 삼켰다 평택 SHOW 완전분석

32 모텔업 amp 야놀자

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오픈컨설팅 신청 1644-7896 김석민 팀장 (서울 경기 충청 강원 전라) 010-9992-4817 손대성 대리 (경남 경북 부산) 010-2816-8990

전면 리모델링

평택의 부티크호텔 평택 SHOW

공사전

공사후

33AUGUST 2011

답답한 고민 한방에 해결

모텔팍 도사

뭐라카노 안녕하십니까 모텔팍도사입니다 앞서

건방진도사의 말처럼 업주 입장에서 정말 어이없는 일이지만

실제 모텔에서 충분히 일어날 수 있는 일이므로 누가 무엇을

잘못한 것인지 면밀히 따져보겠습니다 눈 크게 뜨고 천천히

모텔팍 도사

따라오시기 바랍니다 우선 첫 번째로 계약의 성질부터 살펴보겠습니다 우선

한가지 묻겠습니다 손님이 모텔에 투숙했을 때 업주와 손님 사이에 어떤 계약이

이루어졌다고 볼 수 있을까요 일반적으로 이런 경우 숙박계약의 성질은 일시

사용을 위한 임대차 계약에 속합니다 이런 계약은 민법 상법의 여러 규정을 적용

받게 되는데 경우에 따라 일부 규정의 적용을 배제하는 특칙이 있습니다 또한

약관이나 특약이 있다면 민법이나 상법의 적용에 배제가 되는 경우가 있습니다

그래서 호텔에서는 체크인 시 숙박약관에 이런 내용을 기재해 동의를 구하는

것이지요 자 그럼 투숙객의 허락 없이 짐을 이동한 것은 잘못된 행동일까요

결론부터 말하자면 lsquo네 그렇습니다rsquo 입니다 이에 대해 숙박업주는 충분히

민형사상 책임을 질 수 있습니다 임대차 기간이 만료한 후(퇴실 시간이 지났을

때) 임차인이 임차물의 사용 수익을 계속하는 경우에(손님이 객실을 계속 잡고

있을 때) 임대인이 상당한 기간 내에 이의를 하지 아니한 때에는 전 임대차와

동일한 조건으로 다시 임대차 한 것으로 봅니다 예를 들자면 2년 전세 계약을

하고 들어갔는데 집주인이 아무 말이 없으면 자동 연장 계약된 것과 동일하다고

보시면 됩니다 여기서 중요한 것은 바로 lsquo상당한 기간 내에 이의를 제기rsquo한다는

부분인데 숙박업주의 말을 살펴보면 전화를 해도 받지 않았고 오후 6시까지

기다렸다는 것 만으로는 앞서 언급한 부분에 이의 제기를 정당화할 수 있다고

보기 힘들 것으로 보입니다 따라서 임대차 계약은 동일한 조건으로 갱신되었을

가능성이 높습니다 임대차 계약이 갱신 되었을 경우 숙박업주는 임차인의

재산을 보호해야 할 의무 또는 선량한 관리자로서의 주의의무를 가지게 됩니다

즉 업주가 짐을 이동한 행위는 잘못된 행위라고 볼 수 있으며 일정한 민형사상

책임을 부담할 수 있습니다 그래서 예부터 객실에 손님 짐은 함부로 치우는 게

아니라고 했답니다그 다음으로 귀금속 세트에 대하여 손해배상을 해야 하는지

알아보겠습니다 상법에 따르면 공중접객업자의 책임 부분에서 고가물에 대한

책임을 규정합니다 귀금속 세트가 고가물인지에 대해 여부가 달라지는데

부피에 비해 시가가 100만원에 이른다면 고가물이라 할 수 있겠습니다 따라서

ldquo화폐 유가증권 그 밖의 고가물에 대하여는 고객이 그 종류와 가액을 명시하여

임치하지 아니하면 공중접객업자는 그 물건의 멸실 또는 훼손으로 인한 손해를

배상할 책임이 없다rdquo는 상법 제153조가 적용되어 손해배상을 해 주실 필요는

없을 것으로 보입니다(다만 고가물에 분실에 관한 고의가 있는 경우에는 책임을

부담하실 수도 있습니다)

귀금속세트가 사라졌다며

손해배상을

도사님 도와주세요

숙박업소를 운영하고 있는 사람입니다 지난 5일 저녁 8시에 여성 한

분이 4만원을 내고 하루 숙박 입실했습니다 체크아웃 시간이 12시

인데 퇴실하지 않아 전화를 해보니 받지 않았습니다 CCTV 확인 결과

새벽 1시에 외출을 하였고 들어오지 않은 것 입니다 방문을 열어보니

여행용가방과 짐이 그대로 있었습니다 어쩔 수 없이 문을 다시 닫고 저녁

6시까지 기다렸습니다 그래도 그 여자는 오지 않았고 장사를 해야 하기

때문에 짐을 모두 프런트로 내리고 청소를 했고 숙박손님을 받았습니다

그런데 그 여자가 저녁 10시에 오더니 태연하게 객실로 올라가는

것입니다 그래서 자초지정을 설명했고 6시까지 짐을 객실에 둔 것에

대한 객실 홀드 요금 즉 추가 요금(숙박요금의 절반인 2만원)을 달라고

하자 그런 게 어디 있냐며 강력하게 항의를 하는 겁니다 그리고 짐을

빼내고서는 가방을 열어보더니 100만 원짜리 귀금속 세트가 사라졌다며

손해배상을 하라는 겁니다 자기 물건에 함부로 손댔다고 경찰에

고소한 상태인데 투숙객의 허락 없이 짐을 이동한 것이 잘못된 건가요

손해배상을 해줘야 하나요

건방진 도사

아니 장난 하는 것도 아니고 퇴실 시간이 지났으면

짐을 가지고 나가야지 이거 십중팔구 어디서 술 먹고

뻗은 게 분명하다고 보통 모텔을 이용하는 사람들은 몇

시에 퇴실을 해야 하는지 알고 있잖아요 세상에 어느

모텔이 lsquo아이고~ 손님 걱정 마시고 오후 6시 늦게까지 놀다가

들어오세요rsquo 식으로 영업합니까 사회 통념상으로 생각해봅시다

투숙 시간이 지난 경우에는 투숙기간을 연장한다는 말을 하는 등 다른 사정이

없는 한 투숙시간이 종료된 거라 볼 수 있잖아요 투숙시간이 지난 이후에

업주가 영업행위를 위해 객실에 들어간 것에 대해서는 별다른 법적인 문제가

발생하지 않는 게 맞지 않습니까 따라서 투숙객의 짐을 프런트로 옮겨놓은

행위에 대해서도 정당한 권리 행사에 해당 된다고 강력히 주장합니다 뜬금없이

투숙객이 귀금속세트가 사라졌다고 주장을 하는데 과연 짐 속에 귀금속 세트가

있었을까 의문이 듭니다 이건 귀금속 세트가 사라졌다는 것보다 과연 귀금속

세트가 짐에 있었느냐를 투숙객이 입증해야 맞는 것입니다 끝까지 투숙객이

우긴다면 담당 경찰관에게 투숙객의 가방을 열 수 있는 위치에 대해 지문검사를

요청하는 것도 좋습니다 단지 짐을 옮기기만 했다면 가방을 여는 지퍼 등에는

업주의 지문이 묻어 있지 않을 테니 업주의 결백을 증명할 수 있겠네요

Knowledge

34 모텔업 amp 야놀자

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사랑채는 올마트 입점업체입니다

여름이불 이불커버 오티러 이불솜 베개커버 베개속 러너띠 방수패드 스커트 가운 타올 등

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(주)리스피씨는 IT렌탈리스

전문기업으로 숙박업계에

높은 인지도를 쌓아가고 있다

모텔의 과도한 시설경쟁은

곧 모텔업주의 과비용 투자를

불러왔고 최근 객실 내 PC가

기본 옵션으로 여겨지면서 모텔

운영 유지 비용도 과거보다

꽤 올랐다 이런 때에 PC

렌탈이라는 새로운 지표를 리스피씨가 제안하고 나선 것 리스피씨 한

관계자는 컴퓨터 렌탈에 대한 문의가 점점 증가하고 있는 때에 렌탈에

대한 정확한 내용을 소비자에게 전달하고자 본격적인 온middot오프라인

광고를 선언했다 숙박업소에서 컴퓨터 렌탈에 많은 관심을 쏟고 있는

것은 바로 저렴한 유지비용과 초기 투자비용에 대한 부담감을 해소할 수

있기 때문이다 다시 말해 장기적으로 여러 대의 컴퓨터를 운용해야 하는

업주에게는 컴퓨터를 구입하는 것보다 렌탈 서비스를 이용하는 게 더욱

효율적이고 활용적이라는 것이 널려 알려져 있다 개인 사용자들에게 컴퓨터

모텔의 청결과 위생 탈취와 방역을 한번에 해결할 수 있는 플루건이 연일

화제다 플루건은 일명 저온스팀 유압식 초미립 분사기로 살균 살충

탈취 기능의 약품을 빠른 시간 내에 원하는 공간에 편리하고 효과적으로

분사할 수 있는 제품이다 과거나 지금이나 객실 안의 담배냄새는 방문

고객이 가장 불쾌해하는 대표적인 불만 사항이다 플루건은 객실 안의

가장 큰 골칫거리인 담배냄새와 진드기 세균을 제거하는데 효과가 매우

탁월하다 플루건은 방향제처럼 향기를 오랫동안 나게 하지 않는다

방향제는 근본적인 냄새를 잡지 못하고 잠시 동안 향기 입자를 띄어

일시적인 효과를 보는 제품이다 밀폐된 공간에서 방향제 사용은 일시적인

효과만 있을 뿐 시간이 지나면 담배냄새와 잡냄새를 더 악화시키는

원인이 된다 플루건은 그 자체가 향기를 내기 위한 제품과 약품이 아니며

탈취성분으로 냄새의 원인을 직접 제거하며 향은 오래가지 않는다 즉

냄새의 성분을 제거함으로써 일반 방향제와 전혀 다른 개념으로 해석할 수

있다 플루건을 사용하면 방역 필증을 무상으로 받을 수 있다 그 동안 객실

방역에 안일한 업주의 태도도 문제지만 고객이 투숙 중인 객실은 소독이

힘드므로 청결 위생상의 문제점이 지적돼 왔다 연일 TV나 언론 매체를

통해 숙박업소의 청결과 위생 문제가 사회적인 이슈로 떠오르는데 아직도

모텔 방역이 소독필증을 받기 위해 형식적으로 행해지고 있다면 이제는

바뀔 때이다 플루건을 이용하면 시간과 공간의 제약 없이 언제든지 원하는

곳에 살균 살충과 탈취가 가능하다는 장점이 있다 추가로 방역 필증까지

무상으로 교부해 준다니 일 석 삼조의 효과가 아닐 수 없다 숙박업주는

케어텔에서 진행 중인 lsquo스피드케어 무상렌탈 프로그램rsquo을 통해 약품 값만

지불하면 플루건 기계를 무상으로 렌탈 받을 수 있다 제품 구성은 플루건

탈취ㆍ살균제(4~6L) 살충약품(1L)이며 월 렌탈료는 객실 수에 따라

구입은 큰 어려움이 없지만 수십 대의 컴퓨터를 운용해야 하는 숙박업소

업주에게는 지속적인 컴퓨터 사양 업그레이드 비용과 AS비용 등을 따져

보았을 때 컴퓨터 렌탈이 훨씬 이득이 된다 불법 윈도우 라이선스 단속에

대한 걱정을 떨쳐 버릴 수 있고 현재 구입한 PC의 사양이 시간이 지나

다른 모텔에 비해 떨어지지 않을까 걱정하지 않아도 된다 리스피씨는

최근 폭발적인 렌탄 서비스의 수요로 인해 바쁜 공급 일정을 맞추고 있다

리스피씨의 컴퓨터를 렌탈하게 되면 추가비용도 없을뿐더러 조립도 중고도

아닌 세계적인 브랜드 hp에서 생산하여 정품 윈도우가 탑재된 새 컴퓨터를

렌탈 기간 동안 AS 걱정 없이 사용할 수 있다 또한 현재 보유하고 있는

중고 컴퓨터를 고가로 매입하여 처분하고 신제품 렌탈료를 인하해 주는

중고 보상 프로그램을 운영하고 있다 또한 숙박업소의 가장 큰 안전사고인

화재를 당해도 문제 없다 렌탈 기간 동안 화재 폭발 잡 위험 등에

대비하여 동산종합보험에 무료로 가입되어 10만원 이상 건에 대해서는

보험처리가 가능하다 저렴한 가격이나 같은 가격에 최신버전 컴퓨터로

렌탈이 가능하기에 현금 구입으로 발생하는 비용을 줄여 다른 곳에 투자 할

수 있는 자금의 여유가 생겨 숙박업소 운영에 많은 도움을 얻을 수 있다

리스피씨 1588-9980

30개이하면 70000원 30개이상이면 90000원 사용하면 된다

(주)케어텔 백승원 이사는 ldquo객실 안 담배냄새와 각종 유해 세균을 없앨 수

있고 기존 3~5만원 하던 방역비용 대비 플루건은 방역필증까지 교부받을

수 있다는 장점이 숙박업주들에게 큰 호응을 얻고 있다rdquo며 ldquo무상 렌탈

프로그램은 저렴한 가격에 숙박업소 모든 공간에서 손쉽게 제균할 수 있는

제품rdquo이라고 말했다

KEY POINT _ 플루건의 장점

플루건은 약품을 공기입자 보다 작은

20 크기의 아주 미세한 상태로

분사시켜 공기 중에 30분에서

최대4시간가량 떠 있게 한다 따라서

객실에 5~6초만 분사해도 객실의

탈취 살균 살충을 완벽히 할 수 있다

또 미세한 입자로 분사되므로 객실내의

침구류 가구 가전제품에 약품이 전혀

묻지가 않아 분사 후 별도의 청소가

필요치 않다 플루건에 사용되는 약품은 오렌지 녹차 편백나무 등

자연에서 추출한 원료를 사용하며 미국 FDA KFDA 등에서 전문성과

안정성을 검증 받은 약품으로 피부나 눈에 들어가도 자극과 해가 없고

실수로 마시게 되도 인체에 무해하다 악취제거 살균 해충박멸뿐만 아니라

포름알데히드를 제거하는 새로운 약품을 개발하여 축이나 리모델링 한

모텔 호텔의 새집증후군을 완벽하게 처리 할 수가 있다

케어텔 02-492-0600

PC 렌탈로 모텔 운영 비용에 부담을 줄이자

신개념 공간제균기 lsquo플루건rsquo을 주목하라

하루가 멀다고 발전하는 기술과 끊임없이 등장하는

신제품들 치열해 보일 때도 있지만 결국에는 모두

고객을 위한 일입니다고객을 향합니다

Product

36 모텔업 amp 야놀자

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無소음 냉장고의 名家

국내 최초 무소음냉장고

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국내판매 1위 고객만족도 1위

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ID 봉새기

카운터 패쇄형과 개방형 장단점이 뭔가요

방금 일어난 일입니다 도와주세요

ID 가마가츠

주먹이울어_ 맥주파신 게 걸리시면 단순 심부름을 하신 거라 하세요

손님이 맥주를 요청을 했고 님께선 사다가 드린 겁니다 룸서비스로

[Kul]_ 그런 순간에도 맥주 판 걸 걱정하시는 직업정신이 투철하십니다

이제그만_ 그냥 단순 폭행 사건입니다 두 사람 가서 조서 꾸미면서 이런저런

얘기야 적겠지만맥주는 행정법상의 불법이고 형법에 모텔에서 주류

팔면 처벌 된다는 조항은 금시초문입니다원인 제공 측면에서도 묶여 갈만한

소지는 적다고 생각 됩니다 유사사례를 경험한 적이 있어서너무 걱정

마세요 어떻게 보면 별일 아니니까요 여자(약자)분이 조치를 원할 때

신속히 처리를 해주어야 하는 의무는 있습니다 만약 여자분이 도움을 요청

했는데 이를 무시 했고 큰 사고가 났을 때 처벌 받을 수는 있어요

글쓴이 _ 방금 파출소 갔다왔습니다 처음이네요 파출소 갔다온 거~

앞으로 이런 일들이 수도 없이 일어나겠죠 저보다 훨씬 선배님들의 경험과

조언이 많은 도움이 되네요 너무 감사드립니다

객실내 폭행사건으로 여자분이 남자가 때렸다고

신고해서 경찰이 두분 다 데리고 나갔습니다

남자분이 객실 내에서 제가 판 맥주는 하나도 안

드시고 통닭에 소주 4병을 드셨더라고요 경찰이

데리고 나간 뒤 치웠는데 제가 판 맥주를 치워야

하나요 괜히 맥주 판 게 꺼림직해서요 소주는 제가

판 게 아닌데 소주병도 치워야 하나요

한참 공사 중에 있습니다 여관 이미지 벗고

싶은데 치안 문제가 염려 되기도 하고 프런트

어떻게 할 것인지에 대해 고민하고 있어요

선배님들의 조언 부탁 드립니다

ID 야놀장ㅎ

랜선이 하나씩 죽어나갑니다

주먹이울어_ 인터넷업체(특히KT)와 상의 없이 한 회선 사용료만 내시고

공유기로 여러 회선으로 사용하시면 공유기 사용여부를 네트워크 상에서

모니터링 할 수 있어 KT에서 때때로 일시 장애를 일으키는 경우가 있다고

합니다 정식사용이 아니니 할말이 없는 거죠 그땐 공유기랑 모뎀을 껐다가

다시 켜는 방법 밖엔 없습니다

내배는술배 _ 안 되는 이유는 단순합니다 공유기 전원을 뺐다가 다시

넣으세요 제 경험으로는 100 뭔가 대량 다운받다가 생기는 증상입니다

전 객실에 랜이 들어가있는데 몇개안되는 아이피로 공유기를 돌리면

일어나는 흔한 증상입니다 예를 들어 A라는 아이피를 203호에서 쓰고

있는데 이걸 또 303호에서 쓰고 있음 근데 둘 다 뭔가 다운을 받고

있으면나 하면 공유기는 열심히 돌아가다가 아이고 나 못해 하고 손을

놔버립니다 그럼 203303 둘다 인터넷이 안 되는거죠 다시 힘내라고

공유기 껐다 켜주시면 됩니다 공유기에서 막혀있는데 컴터 포멧해봤자

소용없겠죠

초탈 _ rj라고 랜짹 찝을 때 불량나는 경우 많구요 랜선은 건드릴 일이

없으면 단선쪽은 아닙니다 공유기에서 어드레스 할당할 때 종종 충돌나는

경우가 있습니다 컴퓨터-공유기-모템 이거 3개 전원을 모두 끄고

공유기의 초기와 버튼을 10초이상 눌러준 후 모뎀gt공유기gt컴퓨터 순으로

켜주시면 되겠습니다 우선 랜선체크기 얼마 안 하니까 사서 체크 먼저

해보시구요 공유기나 랜카드 불량 일수도 있습니다

인터넷이 되다 안되다 이러는 방이 몇 군데

있는데 이유가 뭘까요 포멧하고 별짓 다해봐도

랜선이 안 살아나요 회선 문제인가 허브를 껐다

켜볼까요 아오 요즘 이것 때문에 짜증나네요

인터넷 업체는 불러도 안 오고 방 전체가 안돼야

온다고 시공한 넘들이 어떻게 해놨길래 요즘

스트레스 지대로네요

모텔리어만을 위한

모텔이야기모텔업닷컴을 방문하면 누구나 답변을 달 수 있습니다

wwwmotelupcom 묻고답하기

저도 이 쪽으로 일 알아보려고 진작부터 생각만 하고 있었는데요

지금 사무실에서 경리 업무 보는데요 돈두 넘 작고 결정적으로 집하고

회사가 너무 멀어서요 이달만 하고 그만두려고 하는데 소개소면

빨랑 일자리 구할 수 있나여글구 취업 될때까정 소개소에서 책임

지나여월급은 얼마 정도 생각하면 될까여저번에 여기서 어떤분하고

대화했눈데 캐샤 나쁘다고 하지말라더라구여 예쁘신분들만 캐셔

보는건쥐헉머리아포라

[오픈질문] 예쁘신분들만 캐셔 보는 건가여

ID 백죠탈츌

butt군_ 지역따라 차이가 있어요 모텔이 지방 변두리에 있으면 폐쇄형

시내 번화가에 있다면 개방형이 좋겠네요 지방 변두리는 고객 전부가

불륜에 눈빛 마주치기 꺼려하시는 분들일 것이고 시내 번화가는 젊거나

의식이 좀 깨어 있는 분들인지라 고급스럽고 많은 서비스를 원하시겠죠

rmfjsi01_ bull 개방형 장점 외관상 멋짐 호텔이미지 환기 잘됨 단점

손님이 왔다갔다 할 때마다 벌떡벌떡 일어나야 함 주말에 방 다차서

간판 내려도 프런트 와서 방 있냐고 알짱대는 놈들 스트레스 bull 폐쇄형

장점 손님이 올 때만 일어나서 계산하고 키 줌 앉아서 드라마 봄 단점

여관이미지 답답함

돼지털프라자_ 반 오픈으로 하시면 됩니다 프런트 부분 높이 13미터 정도

하시고요 손님과 얼굴 대하고 이야기할 수 있게 뚫어 놓으시고요 프런트로

들어 오는 문은 자동잠김문으로 해놓으세요혹시 자리 비우게 되면 문

닫을 수 있게요 지금 모텔 그렇게 하고 있는데 괜찮은 것 같습니다 프런트

부분이 너무 낮으면 자리 비웠을 때 쉽게 금고 털릴 수 있습니다

Fun 왁자지껄

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삼성 특판 구입 문의 010-8678-7868

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서울middot경기 외 지역은 방문견적 요청시 출장비가 나올 수 있습니다

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올 여름 그 어느 해 못지 않은 무더위가 예고됨에 따라

모텔도 에어컨 준비에 여념이 없다 디자인과 성능을

개선한 신제품 누가 좋은지 모를까 가정용은 10년

이상 써도 끄덕 없다는 에어컨이 모텔에만 왔다 하면

lsquo이상한 냄새가 나요rsquo lsquo하나도 안 시원해요rsquo 말이 많으니

여름철 모텔리어를 참으로 귀찮게 하는 전자제품 그

이름하여 에어컨 무더운 여름 고객의 발길을 잡기 위해

에어컨의 냉방 능력이 절실하다 필터 청소는 깨끗이

해주었나 오래된 에어컨은 실외기 세척을 해주었나

냉매 가스 부족도 체크해 보자 일반적인 모텔 객실에

설치된 에어컨은 6평 8평 10평형이 있고 최근 들어

차별화를 띄는 천장형 에어컨도 인기다

올 여름

모델명 AR-CP82A

실외기 720 x 530 x 260mm

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실외기 660 x 495 x253mm

냉방면적 187msup2

싱싱 불어라~

39AUGUST 2011

이름값 못한 모텔 황당사건 네티즌들의 억지스러운 악성후기는 정말 밉다 하지만 실망후기를

읽다 보면 그들의 마음을 어느 정도 헤아릴 수 있을 것 같다 야놀자닷컴

회원이 말하는 모텔 황당 사건이야기 속으로~

이건 아니잖아~ 괜히 가봤어~

Fun

침대시트 제가 예민한 건가요 예전에 소비자 고발 거기서 모텔을 이용할 때 새것과 헌것 구별하는

것 중에 침대 시트에 선명한 선이 있느냐 없느냐로 새것과 헌것을

구분할 수 있다고 들었는데요 그게 아마 시트를 접어서 보관할 때 접힌

부분 그래서 정말 저는 열심히 보고요 가끔 새것이라고 느껴지는

시트들이 있는 반면 거의 그 선을 찾아보기 힘들거든요 오늘도

서대문구에 한 모텔을 갔는데 그 모텔을 처음갔을 땐 너무나도 선명한

선과 깨끗한 방에 남친과 둘이 반해서 오늘도 왔거늘 이게 왠걸 시트에

서 이상한 냄새가 나는 거에요 그래서 이불을 들쳐보니 가운데가

동그랗게 뭔가 젖어있고 이물질이 묻어 있는 겁니다 그거였지요

분명 누가 봐도 그 흔적이었습니다 카운터에 전화해서 따지고 환불할

까 하다가 죄송하다고 특실로 바꿔준다고 하기에 방을 바꿨는데도

역시나 지저분했습니다 프런트에

전화를 하려고 하는 순간 전화기

옆에 털은 무엇인고 불결해서

수화기를 잡기 조차 싫었습니다

아 꼬불꼬불한 털 그것도 3개가

있더군요 분명 그 전에 손님이 그

짓을 하고 그 손으로 수화기를 들었던 게 분명합니다 정말 좋은 모텔인

줄 알았는데 오늘 충격이 너무 커서 다시는 그 모텔을 안 가겠다고

다짐을 하며hellip 환불을 받고 나왔습니다 유독 제가 시트에 대해 예민한

건지 잘못 알고 있는 건지 정말 난감하기도 하고 죄송하기도 하고

짜증나기도 하네요

모텔 성인자판기 첫경험간만에 여자친구 만나서

신촌 한 모텔에서

대실해서 놀려고

하는데 객실에 보니

5층에 러브자판기가

있다는 겁니다 이게

무얼까 폭풍 호기심을

참지 못하고 내려가

봤는데 러브젤

특수콘돔 바이브레이터 등등 일본 야동에서 보던 희한한 물건들을

팔더라구요 항상 바이브레이터가 궁금했던 찰나에 여자친구를

10분간 꼬드겨가꼬 2만원 넣고 눌렀는데 물건이 안 나오네요 이런

우라질~ 돈만 먹고 물건 안 나옴 그래서 카운터가서 얘기했습니다

막 여기저기 전화하더니 자판기 열쇠를 찾는다며 우리가 20분은 서

있었던 거 같네요 그러더니 결국 2만원 돈으로 주고 그냥 말대요

2만원 받을려고 사람들 왔다갔다 하는데 순진한 우리 커플은 멀뚱멀뚱

서있었고 사람들 쳐다보고 그리고 처음엔 자판기가 고장났나보다

했는데 방에 올라와서 가만 생각해보니 자판기장사 하시는 분이 일부러

그랬나 싶기도 하고 솔직히 그런 자판기 1~2만원 돈 먹었다고 가서

따지기도 좀 머시기 해서 그냥 똥 밟았다 생각하고 넘어가시는 분들

많을 것 아니에요 따지면 돈 주던지 물건 꺼내주던지 하고 안 따지면

그대로 돈 낼름 먹는 것 같기도 해서 참 기분 드럽대요 모텔 측에서

대처방법도 마음에 안 들고 짜증나네요 성인자판기 그런식으로 관리도

안하고 할거면 차라리 치워버리시죠

하~얀침대 위에 까~만개미들오랜만에 남자친구와

뒹굴뒹굴~ 씻고 누워서

티비보고 있었습니다

그러다가 제가 허벅지

두 군데가 따갑고

신경쓰였습니다 마치 아주

작은 유리조각에 베인듯한

느낌 뭔 이물질이 있나 싶어 침대를 슥~ 손으로 더듬어 보니

뭔가 있더라구요 아 짜증나 불켜는 순간 짜증났습니다 온몸에

짜증짜증 불쾌 찝찝 스트레스 게이지 상승 아주 조그만 개미들

남자친구랑 저랑 정말 꿈에도 개미일 생각은 못했다가 불 켜고 아주

깜짝 놀랬습니다 저는 안 그래도 개미 싫어하는데 더구나 전 이불

속에 들어가 있어서 그 개미들과 직접 접촉을hellip 허벅지에도 개미

물렸던 거죠 프런트에 전화를 걸어 방 바꿔줄 수 있냐고 그랬더니 방

없다면서 별다른 해명도 없이 죄송하다는 무성의한 말만 들었습니다

남자친구가 그냥 나가자고 할 참 전화가 오더니 모기향을 가져다 주어

임시방편으로 처치를 도와준다는 겁니다 장난해 우리가 돈 내고

들어와서 그것도 깨끗해야 할 장소에서 모기향 피워가며 앉아 있게요

남자친구가 다시 전화왔을 때 그냥 나간다니까 ldquo네~알겠습니다rdquo

후우~ 나갈 때 어떻게 개미떼가 있냐니까 일주일에 한번씩

바퀴벌레개미 살포를 위해 구석마다 약을 뿌려 놓는데 이게 약이

독해서 개미들이 그쪽으로 나온 것 같습니다 라니 근데 태도가 맘에

안 들었습니다 정중한 진심 어린 사과와 걱정보단 형식적인 멘트만

날리시며 변명부터 시작하십니다 태도가 너무 태연하시더군요

한 두번 가는 동네 여인숙도 아니고 꽤 겉모습도 깨끗하며 내부도

겉보기엔 깔끔합니다

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수도권 현선호 대리 010-8715-3804

손현주 주임 010-2245-5687제휴문의

중남부 김유광 주임 010-4340-5340

장혁진 주임 010-2382-4135

(주)야놀자 서울시 강남구 역삼동 624-14 (전국)1644-6786 fax 02)558-4337 email mtyanoljacom

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신촌 바롱드빠리대전 자우리

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Fun 야한 이야기

男 남자 멀티란 걸 해봐야 하지 않겠나

여성의 오르가즘 패턴에 대해서는 잘 알고 있을 거라 생각한다 남성은 처음부터

강하게 직선을 그리며 올라간다 하지만 여성은 완만한 곡선을 그리며 오르가즘에

오른다 이 정도는 다 알고 있을 거라 생각한다 모른다면 그냥 배워라 공부해서

남 주는 거 아니다 이건 순전히 다 내것이 된다 남성은 사정을 한 후에 급격하게

꺾이는 걸 보게 될 것이다 그때 여성이 남성의 성기를 문지르게 되면 남자는

다시금 절정을 맛보게 되지만 대부분의 커플은 이런 패턴이 된다 다만 여자는 그

흥분도가 유지된다는 것이다 이걸 유지시켜주면 살짝씩 튀어나오는 오르가즘

통칭 멀티 오르가즘이 나오게 된다 이렇게 말로만 하면 쉽다 생각하겠지만

여성이 오르가즘을 한차례 느끼고 나서 바로 삽입을 시도한다거나 바로 자극을

주면 몸을 비틀거나 혹은 도망을 가게 된다 왜 소변이 마려우니까 자극도

자극이지만 화장실에 가고 싶다라는 경험을 많이들 하게 된다 그럴 때 보내면

안 된다 그렇다고 억압적으로 잡아두고 자극시킨다면 당신은 강간범이 되는

것이니 대화를 하면서 조금씩 유도해라 아주 작은 자극에도 온몸을 비틀어

이단옆차기를 하는 (이건 실제 내가 당한이야기다 자극이 크다고 발차기를

하더라) 여친을 보게 될 것이다 이때는 굳이 삽입이 아니더라도 성기애무와 함께

다른 곳(성감대 혹은 온몸을)을 함께 애무해주면 효과가 나타난다 여기서 한가지

중요포인트를 알려주자면 절대 상대방(여성)의 몸이 식게 내비두면 안 된다는

것이다 그리고 한차례 오르가즘을 느끼면서 여성은 남성을 꽉 끌어안으려 한다

오르가즘의 여운을 남기고 싶다라는 것이 가장 큰 이유일 것이다 안으려 하면

안겨라 당연히 그래야 한다 꽉 끌어안아주고 다시금 애무를 하는 것이다 그리고

앞서 말한 내용을 실천 하는 것이다 내가 아직 좀 더 할 수 있어서 삽입이 가능한

사람은 삽입으로 그것이 아니라면 애무로~ 애무하다 충전되면 다시 삽입하면

된다 남성은 1차 사정 후에 2차 사정까지 도달하는 시간이 길기 때문에 이건

기회가 될 수 있다 이 방법 어려운가 그렇게 어렵진 않을 것이다

女 남자를 내 맘대로 말과 행동법

말 rarr 여성이 남성과 섹스를 할 경우 그리고 하고 난 후 난 여기가 좋았고 여기가

어땠고라는 말 하기 힘든거 잘 안다 그래서 좀 더 좋은 방법을 알려주겠다

자신이 특별히 좋아하는 체위나 그리고 느낌이 많이 오는 날에는 섹스를 한 후

남성을 꼭 안아주면서 이렇게 속삭여 보아라 ldquo나 오늘따라 너무 좋았어 사랑 받는

느낌을 많이 받는 것 같아서rdquo 라는 식의 말을 말이다 그럼 대다수의 남자는 그날

했던 체위와 그 날 했던 대화 그리고 그 상황들을 기억하게 된다 그리고 연구하게

된다 왜 유독 그날따라 좋아했지 라는 의문들을 갖게 되면 자연스레 그렇게

하게 되는것이다 남자는 칭찬에 약하다 만약 쑥스러워서 칭찬을 하지 못한다면

조금 돌려 말하는 것도 좋은것이다 참고로 남자는 섹스를 한 후 여성의 반응에 따라

자신의 가치를 결정하게 되는 경우가 많다 그래서 좋았어 라는 물음을 하게 되는

것이다

행동 rarr 남성이 한가지 체위만 고집한다던가 혹은 자신이 원하는 방면을 하지

않는다면 조금은 과감해질 필요가 있다 남자는 어느 자세든 삽입에 의미를 두는

경우가 많기에 여성이 자세를 유도하는 건 그리 어렵지 않다 여러 방법이 있지만

하나 정도 풀어볼까 한다 남자는 여성의 흥분도에 따라 삽입의 여부를 결정하게

된다 그건 자세가 어떻든 크게 신경쓰지 않는다 그리고 남자는 여러 가지 자세에

대한 환상을 갖고 있기 때문에 이걸 이용하면 그리 어렵지 않다예) 둘 다 침대에

누워있는 상태에서 남성이 여성을 뒤에서 앉고 있다 뒤에서 손과 여러 가지를

통해 애무를 했을 경우 여성도 함께 흥분을 하게 된다 그럴 때 여성이 다리를

살짝 벌리며 엉덩이를 남성의 성기 쪽으로 밀착하게 되면 남성은 그 자세로 삽입을

시도하게 된다

아주 간단한 말과 행동으로 남성을 유도하는 방법을 말해주었다 여성의 테크닉

부분은 팁을 주자면 여성상위를 시도했을 경우 여성이 자신이 잘 느끼는 부분으로만

공략을 해도 남성은 알아서 오선생을 만나기에 오선생은 자신이 만나는 게 먼저라

생각하는 게 좋을 듯 하다

요즘 야한이야기 S테크닉에서 청춘남녀에게 필요한

S스킬 노하우를 전수해주면서 무수한 추천을 받고

있는 일명 손잡있의 토크 그 중 대표적인 강의만

발췌해봤답니다~

Fun 야한 이야기

lsquo손만잡고있어rsquo의 S테크닉

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예약시스템이 꼭 필요한 모텔을 찾습니다

초기등록비 없이 야놀자에 모텔을 홍보하고 싶다

주중 숙박 대실 원하는 대로만 예약 받고 싶다

직접 예약을 관리하기엔 직원이 부족한 것 같다

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이종열 주임 010-8572-1521 | 이윤경 주임 010-3311-0433

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44 모텔업 amp 야놀자

Motel Info 야놀자이슈

이슈

야놀자가 만화로 네이버에 도전장을 던졌다 요즘 네이버를 모르는 사람은 없을

것이다 그렇다면 네이버툰은 어떨까 만화라면 아기공룡 둘리 밖에 모르는

사람들은 그렇다 치고라도 왕년에 만화방에서 용돈 꽤나 써본 사람들 혹은 딱히

텔레비전에서 볼만한 것이 없으면 멍하니 앉아서 만화영화를 보며 시간을 때울

줄 아는 사람들이라면 요즘은 웹툰(영어 표현의 web(웹)과 cartoon(만화)을

합성한 말로 인터넷을 매개로 배포하는 만화를 의미 네이버 국어사전 참고)이

대세임을 알 것이다 야놀자 회원들의 요절복통 모텔 경험담을 그려낸 야놀자툰이

포부도 당당히 네이버툰에 도전하였다 그래 봤자 웹툰인데 별거 있냐고 무슨

섭섭한 말씀을~ 요즘 웹툰이 인기를 얻으면 영화로도 만들어진다는 사실 무심코

올린 사연 하나가 야놀자툰이 되어 대박을 터트릴지 누가 예상할 수 있단 말인가

Focus 1 야놀자툰 VS 네이버툰 대격돌

2011년 8월 8일 1400~1800 YaJa가 야놀자 회원 모두를 런칭쇼에

초대하였다 누구라도 야자를 방문하여 마음껏 둘러볼 수 있는 절호의 기회

다채로운 이벤트와 먹거리는 런칭쇼 분위기를 더욱 훈훈하게 해주었다 소문난

잔치에 먹을 것 없다는 것도 이제는 옛말 방문자 전원에게 호텔 야자 할인

쿠폰을 증정하여 최대 485명까지 할인쿠폰의 혜택을 나누었다 여기에 방문자

전원에게 야자 포토존에서 행복과 사랑이 가득한 즉석사진 촬영까지 함께 하며

추억을 함께 장식했다늘 고객의 목소리에 귀 기울이는 진화하는 호텔의 대명사

바로 HOTEL YaJa이다 런칭쇼는 그 시작에 불과한 것일 뿐이다 갈수록

찬란해지는 YaJa의 변신을 기대해보자

Focus 3 호텔 야자로 당신을 초대합니다 ldquoLetrsquos YaJardquo

야놀자의 호텔 프랜차이즈 HOTEL YaJa(야자)의 1호점이 리허설 기간(2011

8 1~ 2011 8 6)동안 야자를 처음 이용해 주실 첫사랑 고객님들과 리허설을

가졌다 내부 시설도 객실도 아무것도 드러난 것 없이 베일에 가려진 상태였지만

국내 숙박브랜드 1위 야놀자의 모텔 전문가들이 힘을 합쳐 낳은 걸작인 만큼 성원

속에 리허설이 종료 되었다 무엇보다 이 기간 동안 예약은 야놀자 실시간 예약을

통해 이루어져 회원 편의를 한층 업그레이드 하였으며 객실이 랜덤 배정되는

만큼 파격가로 진행되어서 최고의 파급효과를 이루었다는 후문 지금이라도

궁금하신 분들은 신림 YaJa의 문을 두드려 보심은 어떨지-

Focus 2 HOTEL YaJa 오픈 리허설 YaJa의 첫사랑이 되어주세요

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본지는 한국 간행물 윤리위원회의 윤리강령 및 실천요강을 준수합니다

Contents

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체류형 숙박시설 등장 모텔 앞으로 대책 모텔업 뉴스

100년만의 폭우에 호텔과 모텔 lsquo만원사례rsquo 모텔업 뉴스

숙박업 노동자 노동실태 lsquo직업만족도 및 전망rsquo 모텔업 뉴스

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모텔경매 어떻게 해야 하나 경영이론

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100년만의 폭우에 호텔과 모텔 lsquo만원 사례rsquo강남 일대 교통마비 주택 침수 일부 모텔 물에 잠기기도 해

경찰 폭력사건 쌍방입건 관행 개선4개월 간 511건 정당방위 처리 입증 시 CCTV 필수

체류형 숙박시설 등장 모텔 앞으로 대책레지던스 구제 방안 모텔에 미칠 영향은

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비 피해로 사무실 밀집지역 근처 호텔과 모텔 등이 때아닌 특수를 누렸다 기록적인 폭우가 쏟아진

서울 남부지역 그 중에서도 저지대인 강남middot서초구의 피해가 가장 컸다 그 동안 폭우로 인한 수해는

농촌이나 도시의 저소득층 거주지역에서 주로 발생해왔기에 뜻밖에 소식이었다 바둑판 계획도시로

건설된 강남지역은 이번 폭우에 산사태와 하수역류 지하철 침수 등의 사태를 겪으며 도심 기능을

완전히 잃었다 우면산 토사는 힘없이 무너져 전원주택 마을을 덮쳤고 삼성그룹 등 국내 대표

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주민도 넘쳐난 물에 한 때 고립됐다 100년 만의 폭우로 인한 우면산 산사태 주택 침수 등 졸지에

lsquo홈리스rsquo가 된 강남 주민들의 대피법은 남달랐다 서울 강남 쪽 호텔은 반짝 특수를 누렸다 침수

피해 주민들이 호텔로 몰리면서 객실 예약률은 100에 가까웠다 대부분 특급호텔은 예약을 하고

방문하는데 예약 없이 직접 걸어서 오는 워크인 고객이 많았다 서초구 방배동 전원마을 집 안까지

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해외여행을 떠났기 때문이다 오피스텔이지만 호텔처럼 일정 기간을 빌려 쓸 수 있는 레지던스나

모텔도 비슷했다 강남ㆍ역삼ㆍ삼성역 근처에 몰려 있는 레지던스는 한 달이나 주 단위로 임대하는

경우가 많아 여유 객실이 별로 없었는데도 ldquo하룻밤 묵을 수 있느냐rdquo는 고객의 문의전화가 이어졌다

사무실이 몰려 있는 역삼역 인근 모텔에도 귀가를 포기한

직장인들이 몰렸다 한 모텔 직원은 ldquo평일에 비가 오면 손님이

줄어드는데 오히려 방이 가득 찼다rdquo며 ldquo여행가방에 간단하게

짐을 싼 가족이나 넥타이 차림의 직장인이 대부분이었다rdquo고

전했다 반면 폭우로 인한 심각한 피해를 입은 모텔도 있었다

서초 교대 지역이 침수되면서 서초 R모텔과 L모텔은 1층

로비까지 물에 잠겨 정상적인 영업이 불가했다

연내에 공중위생관리법 시행령 개정을 통해

lsquo체류형 숙박시설(업)rsquo이 추가될 계획이다 현행

시행령은 여관 모텔 등을 lsquo숙박시설(업)rsquo로

구분하고 있다 체류형은 취사도구를 갖춘 숙박시설이다

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저렴한 가격에 인기가 높다 지난해 대법원은 레지던스가

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불법영업이라고 판시했다 이후 레지던스는 변칙 영업을

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외국인 관광객을 위한 숙박시설이 턱없이 부족한 때 호텔

부족난도 해소할 수 있을 것이란 기대가 크다 체류형

숙박시설에 펜션도 포함될 예정이다 그 동안 모텔과

펜션은 일반 숙박시설로 공중위생관리법의 지배를 받아

왔지만 취사와 조리 등이 가능한 펜션 시설에 형편성

논란이 있었던 게 사실이다 앞으로 펜션이 lsquo체류형

숙박시설rsquo으로 분류되면 취사 및 환기 등에 관한 시설

기준이 생기고 어길 시 행정처분을 받게 된다 현재 모텔의

취사시설은 신고 사항이 아닌 임의 시설에 해당된다

시설 기준이 따로 없고 권장사항일 뿐 법적 제재 대상이

아니다 보건복지가족부가 화재 위험이 있기 때문에

취사를 금지하고 있기는 하지만 화재에 대한 소방시설이

완벽히 갖춰져 있다면 문제될 게 없다 처음 허가 받을

때를 제외하고 영업 개시 이후 시설을 갖춘다면 이를

제재할 법규가 없다 체류형 숙박시설이 등장하면 기존에

일반 숙박시설로 허가를 내고 취사시설을 갖춘 모텔은

충분한 문제의 소지가 예상된다 뚜껑을 열어봐야 속을 알

수 있는 법 연내 개정될 것으로 보이는 공중위생관리법이

기존 모텔업주들에게 어떤 영향을 미칠지 모텔 관계자들이

주목하고 있다 한편 업계 한 관계자는 ldquo체류형

숙박시설이 생긴다면 모텔에도 합법적인 취사시설이

가능하다는 것 취사시설을 갖춘 모텔은 저렴한 가격에서

레지던스 및 호텔과의 경쟁에서 유리할 것이다rdquo며

ldquo앞으로 체류형 숙박시설로 허가를 내고 취사 가능한

객실을 보유한 모텔이 늘어나게 될 것이다rdquo고 말했다

무조건 쌍방폭행이 점점 사라지고 있다 서로 ldquo내가 폭행의 피해자rdquo라고 주장하는

이른바 lsquo쌍피rsquo사건이 줄고 있다 엄밀히 말하면 이 같은 폭행사건이 줄어든 게 아니고

경찰이 이런 유형의 사건을 처리하던 관행을 바꾸면서 폭행 사건에 연루된 당사자 모두가

피의자로 입건되는 일이 줄어들고 있는 것이다 이는 난동을 부리는 고객에게 무방비로 노출된

모텔 프런트와도 연관이 깊다 경찰청은 지난 3월부터 lsquo 폭력사건에 대한 쌍방입건 관행 개선안rsquo을

추진한 결과 시행 전인 지난 1월에는 한 달 17건에 불과하던 정당방위 처리 건수가 시행 이후 넉

달 동안 한달 평균 120여 건으로 늘었고 총 511건을 정당방위로 처리했다고 밝혔다 지난 3월

경찰이 개선안을 시행한 결과 비록 상대방에 대한 폭행이 부분적으로 이뤄졌다 하더라도 자신을

보호하기 위한 조치였다는 점이 인정되면 lsquo정당방위rsquo로 처리하는 사례가 급증하고 있는 것이다

경찰은 쌍방폭행이라고 주장하는 사건 중 한쪽에 정당방위가 인정되면 lsquo불입건rsquo으로 처리하거나

검찰에 lsquo불기소 의견rsquo으로 사건을 송치한다 실제 지난 기간 동안 총 511건의 정당방위 처리에 대해

203건은 불입건 308건은 불기소 의견으로 검찰에 송치돼 약 90가 기소유예 또는 공소권 없음

등의 처분을 받았던 것으로 나타났다 경찰이 정당방위를 판단하는 요건에 대해 지침에서 다음과

같이 규정했다 bull침해를 방어하는 행위일 것 bull침해를 도발하지 않았을 것 bull먼저 폭력을 행사하지

않았을 것 bull폭력 정도가 침해보다 중하지 않을 것 bull흉기나 위험한 물건을 사용하지 않았을 것

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팔을 붙잡는 행위 몸을 밀치거나 뿌리치는 행위 1~2회 때림 넘어뜨리거나 팔을 꺾음이었고

모두 계속되는 폭행을 저지하기 위한 필요 최소한도의 행위였다 경찰 관계자에 따르면 실제로

정당방위를 입증하기 위해서는 증거자료가 필요하므로 CCTV화면이나 목격자 등의 확보가 도움이

된다고 전했다 경찰은 현재 일선 경찰서에 업무 지침 형태로 제시된 lsquo폭력사건 쌍방입건 관행 개선

방안rsquo을 경찰청 훈령 등의 방법으로 정리해 오는 10월까지 경찰위원회에 상정할 방침이다

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숙박업소 부인부 빈익빈 심화본격적인 피서철을 맞아 관광지 주변

숙박업소들의 빈익빈 부익부 현상이

심화되고 있다 불황에 허덕이는

영세숙박업소는 여름철 특수란 말이

무색하다 여기에 찜질방 등 값싼 대체

숙박시설까지 난립하면서 여관이 설

자리가 줄어들고 있다 반면 갓 지은 편의

시설이 잘 갖춰진 모텔은 매일 만실을

기록하며 특히 주말에는 방값이 비싼데도

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모텔 출입 사진촬영 협박 2명 입건부산 한 모텔에 들어가는 남여를 사진

촬영한 뒤 이를 가족에게 알리겠다고

협박해 금품을 뜯어내려 한 사건이

일어났다 부산 북구의 한 모텔

주차장에서 김씨가 여성과 모텔에

들어가는 모습을 촬영한 뒤 김씨의

차량에 적힌 휴대전화 번호로 전화를

걸어 ldquo300만원을 입금하라 그렇지

않으면 사진을 인터넷에 올리고 가족에게

이 사실을 알리겠다rdquo고 협박하는 등 모두

4차례에 돈을 요구한 혐의다

사장님~ 주차장에 수상하게 어슬렁거리는 사람 조심하세요

서울 4년 후 빈 호텔 넘친다서울시가 관광호텔 객실 수를 2배 이상

늘리기로 했다 하지만 여기에는 관광객

수를 잘못 예상한 것과 비즈니스호텔

모텔 등은 포함하지 않은 것이 문제다

서울시는 서울을 찾는 관광객 수가

2015년까지 1300만 명으로 늘어날 것이라

예상했지만 실제 관광객 수 증가율은

당초 예상치의 절반 남짓 수준에 그치고

있으며 심지어 2010년 도는 전년 대비

감소한 것으로 나타났다

사장님~ 모텔도 lsquo놀토 마케팅rsquo 슬슬 준비에 나서야겠어요

일본 비즈니스호텔업체 한국 진출 활발동남아시아 진출 거점 마련을 위한

일본 호텔체인들의 한국 진출이 최근

두드러지고 있다 경제가 급성장하고

있는 아시아지역에서 중산층의 여행

수요를 잡기 위한 일본 비즈니스

호텔체인들의 한국 진출이 활발하게

전개되고 있다 나아가 전세계 고객들의

동남아시아 수요까지 흡수하려는

계획으로 이를 선점하기 위한 일본

업체들의 한국 진출은 앞으로도 더욱

활발해질 전망이다

사장님~ 나중에 우리 땅에 모텔을 지들 꺼라고 우기는 거 아닌지

농촌 러브호텔 원색적 광고농촌에 러브호텔 허가를 줄여달라는

의견이 한 인터넷 매체에 소개됐다

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lsquo초대형 6각 거울 설치rsquo 등 그런 문구를

보고 아이들이 lsquo아빠 러브체어가

뭐에요rsquo라고 물으면 난감하다

사장님~ 농촌에 러브호텔 플래카드 광고 신경 써야겠네요

조사자 진보신당 희망연대노조

목 적 숙박업(모텔) 종사자 노동실태 조사

방 법 설문조사(사업장 직접 방문)

대 상 서울 객실 30개 이상 모텔 직원

기 간 20110117 ~ 0210 (4주)

규 모 450여 개 모텔 방문 설문응답 135명

개요

1 실태조사 개요와 특성

2 임금

3 근로계약 체결방식

4 노동시간

5 법정 복리후생

6 업무상 재해 및 질병

7 직업 만족도 및 전망

8 숙박업 노동자 노동실태 대안

[기획연재]

직업 만족도 및 전망

News

숙박업 노동자들이 현재 직업에 대해 어느 정도 만족하고

있는가를 임금 노동시간 및 교대형태 휴일휴가 영역으로

나눠 5점 척도(보통 0 매우 만족 2 매우 불만족 -2)로

평가한 결과 lsquo임금 만족도rsquo는 -01 lsquo노동시간 및 교대형태

만족도rsquo는 -03 lsquo휴일휴가 만족도rsquo는 -09로 나타나

전반적으로 다소 불만족하다고 평가했지만 임금에

대해서는 크게 불만을 품지 않고 있지만 잘 쉬지 못 하는

것에 대해서는 불만이 많은 것으로 나타남

모텔업 뉴스

높아서rsquo(163) 순으로 응답하였으며 현 직장에서의

평균 근속연수는 189개월(약15년) 동종 업계 경력은

517개월(약43년)으로 나타남

직장을 옮길 경우 같은 업계에서 계속 일을 할 의향이

있는가에 대해 다른 업종을 선택하겠다는 응답이 653

동일 업종을 선택하겠다는 응답이 347로 나타났으며

현 직장에서 1년 후 계속 근무에 대한 기대는 -03 10년

뒤 현 직종에서의 근무 기대치는 -098로 나타나 현재의

직업에 대해 고용불안과 이후 전망이 모두 부정적인

것으로 나타남 특히 장기적 전망에 있어서 더욱 부정적인

것으로 나타남

평균 점수

임금 수준 -10

노동시간 및 교대형태 -30

휴일 휴가 -90평균 점수

1년 뒤 계속 근무 기대 -30

10면 뒤 같은 직종 근무 기대 -98

숙박업 노동자들이 현재의 일을 택하게 된

이유에 대해서는 lsquo기타rsquo (496) lsquo경험을 쌓기

위하여rsquo(252) lsquo숙직 제공을 해줘서rsquo(170) lsquo임금이

ldquo0rdquo을 기준으로

ldquo+rdquo는 긍정적 평가

ldquo-rdquo는 부정적

평가를 의미함 ldquo0rdquo을 기준으로

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News

항공기 추락 기장 30억 보험 15억 빚 있었다지난달 28일 제주 인근 해상에 추락한 아시아나 항공

화물기 OZ991편의 기장 A씨(52)가 사고 직전 거액의

빚을 지고 있었던 사실이 4일 확인됐다 시중은행의 이

자율이 보통 5sim6라는 점을 감안하면 A씨가 매달 갚

아야 하는 이자는 800만 원에 이른다 A씨는 6월 말부터

사고 발생 열흘 전까지 21일 동안 총 30여 억 원을 받을 수 있는 보험 7개에 가입했

다는 사실이 알려져 관심을 모은 바 있다 한편 사건을 밝히기 위해 비행기의 블랙박

스를 찾는데 총력을 기울이고 있다

한국어가 세계에서 4번째로 어려운 이유는영미권에서 한국어가 lsquo세상에서 4번째로 어려운 언어rsquo로 꼽혔다 1위

는 아랍어 2위는 중국어 3위는 일본어를 들었다 사이트는

영어 사용자가 한국어를 배우기 힘든 이유로 ldquo문장구조

와 문법이 다르다rsquo고 강조했다 주어(S) 동사(V) 목적

어(O)가 기본인 영미권 국가 언어와 달리 한국어

는 주어-목적어-동사 구조다 상대적으로 단순

한 영어의 동사 변형과 다르게 한국어는 동사

활용이 변화무쌍한 점도 영미권 사람들에게

lsquo어려운 언어rsquo로 받아들여졌다

비열한 일본 임수정 日 방송서 전치 8주 부상

한국의 lsquo얼짱여자 이종격투기 선수rsquo 임수정

(26bull용인대)씨가 일본의 한 방송프로그램에

서 불공정한 격투를 벌이다 전치 8주의 부상을

입었다 lsquo쇼rsquo인 줄 알고 보호장구도 갖추지 않은 임

씨를 일본 남자들이 무차별적으로 공격하는 장면을 뒤

늦게 본 국내 네티즌들은 일본이 한국 여자 선수를 농락했

다며 반발했다 임씨는 ldquo갑작스러운 공격에 화가 나서 촬영을 그

만둘까 고민했다rdquo ldquo중간에 그만두면 더욱 큰 상처를 입을 거라 생각해 이

를 악물고 계속했다rdquo고 말했다

남편이 아내 흉기로 찌른 뒤 절벽 아래로 밀어남편에게 칼로 네 차례 찔린 뒤 100m 절벽 아래

로 떨어지고도 살아난 여성 가슴 복부 등 네 군

데 찔리고도 하대동맥을 아슬하게 빗나가 목숨

을 건졌다 사건은 휴가 중 부인의 외도를 의심

한 남편이 칼로 부인을 찔렀고 쓰러진 아내를 태

우고 병원으로 향하는 도중 ldquo속이 안 좋으니 차를 세워달라rdquo는 부인의 말에 차에서

내려 힘없이 앉아 있던 아내를 100M 절벽으로 떠밀었던 것 아내는 반의식 상태로

200M를 기어올라와 19시간 만에 구조됐다

모텔촌 속 어린이놀이터 문제는 없지만hellip모텔 26곳에 유흥주점bull노래빠 등이 밀집돼 낮에는 쥐죽은 듯 조용하고 저녁에

는 빨주노초 색색깔의 불이 밝혀지는 경기도 수원시 한 상업지역 골목마다 유흥업

소 아가씨를 모집하는 전단과 술병 등이 뒹구는 모텔촌 한가운데에 어린이놀이터

가 세워져 있어 논란이 되고 있다 수원시의 한 관계자는 이 일대는 2007년 주거지

역 100M 이내에 숙박위락시설이 들어설 수 없게 법이 개정되기 전에 모텔이 들어선

것rdquo이라며 법에 저촉되지 않는다고 밝혔다

SampP 70년 만에 미국 신용등급 강등국제 신용평가사 SampP가 미국의 신용등급을 AAA에서 AA+로 한 단계 강등했다 이

는 미국의 재정위기 극복능력과 정치권에 강한 실망감을 드러낸 것 지난 1941년

SampP가 설립된 이래 70년 만에 처음 있는 일이다 SampP는 성명서를 내고 미국이 부채

상한을 올리는 데는 성공했지만 재정 적자를 줄이는 데는 충분하지 못해 이런 결정

을 내렸다고 설명했다 그러면서 향후 전망도 부정적으로 유지해 추가로 신용등급

을 내릴 가능성도 시사했다

해리포터의 투명망토 현실에 등장입으면 몸이 안 보이는 투명망토가 실제로 만들어졌

다 미 버클리대 연구팀이 메타물질이라는 신물질을

이용해 투명망토 개발에 성공했다고

보도했다 이번에 개발된 기술

은 어떤 빛의 파장과 각도

에서도 물질을 안 보

이게 할 수 있다 투

명망토 표면에 특수 패턴이 새겨진 구멍이 있

어 이 구멍들이 빛의 속도를 바꾸고 각도를

굴절시켜 사람들이 물체를 식별할 수 없게

만드는 원리다 단 투명망토의 크기는 적혈

구와 비슷해 매우 작다

ldquo독도는 일본땅rdquo 일본의원 비빕밥 먹고 김 쇼핑지난 1일 울릉도 방문을 강행하려는 일본 자민

당 의원들이 김포공항에 도착했으나 우리 정부로

부터 입국이 금지되자 출국을 거부하는 소동이 있었

다 이들은 ldquo독도는 일본땅rdquo을 주장하며 한국음식이 먹

고 싶다고 비빔밥을 시켜먹었다 황당한 식사 주문을 한 이

들은 모두 맛있게 식사를 하고 보좌진을 시켜 김을 사가기도 했다

이 모습을 지켜본 시민은 ldquo비빔밥도 일본 전통 음식이라고 우길까 걱정이다rdquo고

말했다

서태지-이지아 이혼 극적 합의 법으로 남남올해 연예계 최대 이슈였던 서태지와 이지아의 이혼 소송이 결국 양 측의 극적인 합

의로 종지부를 찍었다 두 사람은 지난 4월 미국에서의 비밀 결혼과 이혼 등 충격적

인 소식을 전해 세간을 뒤흔들었다 서태지를 상대로 위자료 및 재산분할청구소송을

진행하던 이지아 측은 세간의 관심이 가열되자 심리적 부담을 느껴 소를 취하했다

그러나 서태지 측이 소 취하에 부동의하면서 두 사람 간 공방은 장기화됐다

잠든 여성 연인인 척 뻔뻔한 성추행범 검거지하철에서 잠이 든 여성에게 마치 연인인 것처럼

다가가 성추행한 남성이 체포됐다 늦은 밤 서울 지

하철 5호선 한 중년 남성이 술 취해 깊이 잠이 든 젊

은 여성의 손을 잡고 마치 연인인 듯 여성의 머리를

쓰다듬고 입맞춤을 계속했다 여성은 아무 것도 모

른 채 저항하지 않았다 주위의 다른 승객들이 관심

을 두지 않는 사이 이런 행동은10여 분 이상 이어졌다 마침내 성추행을 의심한 한

시민이 112에 신고했고 이 남성은 역으로 출동한 경찰에 체포됐다

News 모텔리어 소통

8 모텔업 amp 야놀자

특급호텔의 가볍고도 포근한 이불의 감촉을 매일 밤 느끼고 싶은가 이

방 저 방 돌아보며 눈이 휘둥그레졌던 부티크 호텔(Boutique hotel)의

특별한 인테리어를 내 모텔에 들이고 싶은가 물론 비용 걱정이 앞설

것이다 그렇다면 침구에만 살짝 포인트를 줘 보는 건 어떨까 호텔 인테리어의

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침구 디자인이 침실 분위기의 80 좌우

이불커버 베드 스프레드만 교체해도 효과

잡지 등 참고해 나만의 분위기 만들면 OK

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패브릭이 침실 분위기의 80를 좌우한다고 해도 과언이 아니다고 말했다

그렇다면 매번 유행에 따라 침구를 새로 살 수는 없는 노릇이다 이럴때 확용하기

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사적인 공간이라 할 수있는 침대를 깔끔하게 정리하는데 도움을 준다 호텔처럼

기본으로 깔고 덮는 이불과 베개는 백색의 면 소재로 구성하고 때에 따라

News 모텔업 뉴스

스프레드만 교체해 주면 전혀 다른 인테리어를 연출할 수 있다 이 때 스프레드와

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줄 수 있다 앤틱 스타일은 금색 남색 적색 등 어둡고 중후한 색상 금장이나

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01 경매에 나온 모텔은 문제가 심각하다

수익형 부동산 가격은 수십억

원에서 수백억 원이어서

거래되기가 쉽지만은 않다

수익형 부동산 보유자들은

lsquo알부자rsquo라 웬만해서는 부동산에

넘어가지않게 하는데 손 쓸 수

없을 정도의 단계라면 영업의

불황을 심각하게 고려해 봐야

한다 급격한 매출감소 금융권의 대출상환 압박이 강해져 경매시장에 모텔이

등장하게 된다 모텔을 담보로 돈을 빌려 제때 이자나 원금을 갚지 못하는 경우와

같고 이렇게 경매에 나오는 물건은 대부분 영업이 활발한 신축보다는 시설이

노후되어 리모델링과 같은 시설 투자가 필요하거나 위치 접근성이 낮은 경우가

많아 주의해야 한다 즉 해당 모텔이 경매로 나온 이유를 잘 살피고 이런 경매

물건은 리모델링 비용이 많이 들어갈 수 있다는 단점을 극복해야 한다

03 모텔 개조 용도변경의 부가가치

낙찰 받은 모텔은 리모델링을 통해 부가가치를 높여라 과거 성매매 방지법의

시행 이후로 모텔이 경매에 심심치 않게 등장하고 있으며 이러한 물건은 가격이

절반에 가깝게 떨어지는 경우가 잦다 여기에 우후죽순으로 모텔이 난립하면서

영업활동에서 상당한 어려움을 겪었다 최근 역세권에 위치한 모텔을 원룸 또는

고시텔로 개조하거나 경기도 외곽에 위치한 모텔은 실버타운 노인병원 연수원

등으로 용도를 변경하는 곳이 있다 그러나 모두가 성공하는 것은 아니다 지역의

특수성과 예상 수익률을 제대로 파악하지 못한다면 결코 높은 수익률을 올릴 수

없다 모텔을 낙찰 받은 후 개조나 용도변경은 신중하게 결정되어야 할 사안이다

모텔경매 어떻게 해야 하나경매정보업체인 지지옥션에 따르면 수익형 부동산인 모텔이 경매에 나오는

건수가 꾸준한 증가추세라고 밝혔다 하지만 최근 나오는 수익형 부동산이

입지가 좋고 lsquo양질의 물건rsquo이라 한들 그 속내에 감춰진 위험성을 무시해서는 안

된다 모텔에 관심이 있는 초보투자자가 경매에 참여할 경우 실패할 확률이

대단히 높다 경매로 나오는 모텔은 이미 부동산 투자자 및 경매에 능통한 전문

브로커들을 몰리게 하고 있다

02 모텔은 부동산가치보다 영업이익이 우선시

경매에 나온 모텔은 일반 부동산과는 달리 모텔만의 특수성이 있다는 사실을

잊어서는 안 된다 경매에 나온 물건 중 옥석을 가리기가 매우 힘들다 영업성이

검증되지 않은 모텔을 부동산적 가치만 고려하여 경매에 참여한다면 손해

볼 확률이 매우 높다 모텔이라는 투자 상품의 부동산적인 가치는 2차적인

수익으로 따지기도 한다 즉 모텔은 수익형 부동산상품이다 철저한 검증을 통해

영업성을 따져봐야 하며 경매 낙찰 후 모텔에서 얻어지는 영업적 이익을 고려한

매출수익이 먼저 우선시 되어야 한다

경매로 나온 모텔 가치점검

bull영업적 가치 경매 낙찰 후 소유하고 경영에 의해 얻어지는 매출수익의 가치

bull부동산적 가치 영업적 가치를 배제한 대지와 건물에 대한 서류상 가치

bull미래 가치 영업에 의한 수익률증가로 얻게 되는 부가 가치

bull투자가치 주변의 계발 계획으로 인한 부동산적 상승 가치

04 복잡한 권리분석은 전문가에게

초보투자자들은 경매 물건을 고를 때 권리관계가 간단하고 권리관계가 비교적

단순한 물건에 응찰하게 된다 하지만 이런 물건은 자연히 경쟁률이 높고

어떤 때는 시세보다 높은 금액에 응찰하는 경우가 생기기도 한다 그래서 다소

복잡하더라도 특수권리가 끼어 있어서 낙찰 받을 확률이 높은 물건에 눈을 돌리게

된다 특수권리란 유치권 법정지상권 예고등기 등을 말하며 일반적으로 유찰

횟수가 많고 경쟁률이 낮아서 권리분석만 잘하면 저렴하게 구입할 수 있다는

장점이 있다 하지만 특수권리 등 복잡한 권리분석을 할 때는 반드시 경매

전문가의 도움을 받아야 한다

매매수익이냐 운영수익이냐

경매로 나온 모텔을 현장 분석할 때는 운영수익을 먼저 따져야 하기 때문에

입지조건이 어떠한가 매출 향상 여력이 얼마나 가능한가 또는 필요에

따라 리모델링을 하는 경우 구조가 나오는가 등을 고려하게 된다 모텔은

운영수익도 타 부동산에 비해 월등히 높지만 매매수익 또한 엄청나다고 할

수 있다또 과거에는 좋은 땅을 골라 모텔을 멋지게 짓고(매매후 리모델링)

투자대비 엄청난 이익을 남기고 모텔을 팔아 넘기는 일이 흔했다 하지만

이같은 사항이 쉽지만은 않다는 것을 명심하자 lsquo모텔운영과 매매rsquo 는 서로

별개의 개념으로 해석해서는 안되며 서로 긴밀하게 연결되었을 때 상당한

시너지 효과를 가져올 수 있다 즉 운영을 알면 매매로 이익을 남기기가 쉽고

매매를 알면 운영 방식에 좋은 영향을 미친다는 것이다

부동산 매매수익 3단계 절차

bull경매로 나온 모텔을 싸게 낙찰받는다

bull리모델링을 해서 영업수익을 올린다

bull높은 가격에 되팔아 차익실현을 남긴다

Knowledge 경영이론

12 모텔업 amp 야놀자

호텔 모텔 리조트 펜션 숙박업소 침구의 lsquo절대강자rsquo

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왜 사람들은 스파에 열광하는가 이유는 이런 거 아닐까

ldquo우리집에 PC 있어 TV도 있지 게임기는 뭐 스마트폰이나 PC가 있으니까 별로 안

신기해 영화는 OCN이나 CGV가 있잖아 그런데 우리집에 없는게 거품 보글보글

올라오는 그런 게 없단 말이야 테마파크 가면 실내에서 피로회복 할 수 있는 그런 보글이~rdquo

스파로 무장한 모텔이 고객을 향하고 있다

야놀자 회원이 말했다 스파가

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글middot사진 손대성

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5분 이내에 방문 가능한 최상의 위치에 자리 잡고 있는 사상 G2는 부산 최고의

유동인구 지역 중 하나인 사상에서도 그 중심에 위치하고 있다

Point 2 Good Good Better Best일반적인 비품에서부터 객실의 마감 자재 하나까지 어느 하나 고급스럽지

않은 것이 없다어둡고 칙칙한 분위기를 지양하고 밝고 화사하며 중후한

멋까지 갖춘 G2모텔 다양한 연령층이 고객인 모텔에서도 어느 연령층에 편중

되지 않고 전 연령층이 선호하는 분위기를 연출하였다 전 객실에 대리석을

사용하여 고급스러움을 강조 하였으며 디자인을 강조한 가구는 최신

트렌드를 반영하였다

Point 3 다양한 테마마사지 베드 거울룸 노래방 미니 BAR 나이트룸 욕실 방수 TV까지

다양한 테마형 객실을 갖추고 있다 최신 트렌드의 흐름을 파악하여 객실마다

다양한 컨셉과 테마를 시공 전부터 확실히 설정하여 최고의 인테리어 디자인

업체가 완벽한 마감까지 이루어냈다 진정 고급스러움 속의 아름다움이 강렬한

매력으로 다가오는 곳이다

지금까지 모텔에 대한 선입견을 통째로 바꾼

더 이상 중저급의 숙박시설이 아닌 최고급의 숙박

시설로 거듭난 사상 G2

사상 G2최고급 객실을 지향한다

18 모텔업 amp 야놀자

Interior 테마객실

실내에서 외부가 보이는 구포S나 서울수원 메이트는 외부 수영장을 놀러온 것만 같은 기분이 들게 한다 야경을 함께 볼

수 있어서 고객들이 외관까지 즐길수 있는 시설이 완비되어 있다 역삼녹스는 그 규모와 외관부터가 실제 수영장의 느낌을

방불케한다 넓은 수영장에서 그들만의 로맨스를 즐기는데 이만한 장소가 없다 수원 붐의 넓은 수영장도 일상에 지친 고객들의

휴식공간으로 적절하다

수영장이라고 부르기에는 약간 크기이나 물장구치고 지친 여름을 시원하게 즐기기에는 좋은 크기이다 월풀보다는 상당히 큰

편이여서 분위기 내는데도 훨씬 용의하다 고급스러움을 한컷 강조한 풀장은 피서지로 최적의 장소임에 분명하다

앉아만 있어도 땀이 주룩주룩 나는 더운

여름 많은 사람들이 해수욕장 수영장

계곡으로 피서를 떠나고 있다 하지만

그 곳에는 사람들이 너무 많아서 연인과

물장구 한번 치기도 힘들다 요새 사람

많은 수영장보다 모텔 수영장을 찾는

사람들이 늘어나고 있다 연인끼리 수영을

즐기고 싶은 요구에 맞게 모텔도 수영장

컨셉에 눈을 뜨고 있다 수영장은 규모가

큰 만큼 많은 수를 보유하고 있지는

않지만 이색테마 순위에서는 2위를

차지할 정도로 인기가 높은다

수영장사람 많은 복잡한 그런 수영장이

아닙니다 연인과 둘만이 즐길 수

있는 수영장을 소개합니다

글middot사진 이창훈역삼 녹스

부산 구포S

수유 4월 2일

수원 메이트

장안 M+M2

서울 메이트

주안 H캐슬

Pool

Mini Pool

20 모텔업 amp 야놀자

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인테리어 자재 벽지 대리석 타일 시트지 유리 창호 조명 등

비품 칫솔 면도기 샴푸 린스 화장품 바디클렌저 등

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Interior 인기 객실

Vintage Room유명한 데이트 코스에 가면 꼭 한 번쯤 볼 수 있는 카페의

인테리어를 그대로 옮겨 놓았다 빈티지만의 매력 꾸미지 않은

듯 자연스러운 여백의 미 신경 쓰지 않은 듯한 공간에서 작은

소품 하나하나가 매력적이다V잠실 톰지

글middot사진 이종열

젊은이들의 감성을 자극하는 잠실 톰지의 빈티지 준특실은 화려한 객실과는 다른 멋을 자아낸다

24 모텔업 amp 야놀자

Best 10 야 놀 자 닷 컴 네 티 즌 선 정 대 전 지 역 모 텔

순위 모텔명 지역 총 클릭 수

➊ 천안 엘리 충남 천안시 10153

➋ 천안E 천안 호텔 충남 천안시 7919

➌ 천안 자우리 충남 천안시 4197

➍ 청주 G7 충북 청주시 흥덕구 3495

➎ 천안 W 충남 천안시 3493

➏ 청주 조이 충북 청주시 흥덕구 2979

➐ 천안 스위트 충남 천안시 2379

➑ 청주 쟈스민 무인텔 충북 청원군 2256

➒ 청주 아모르 충북 청주시 상당구 1968

➓ 안면도 올레 충남 태안군 1687

집계 20110620~20110720 (야놀자닷컴 MOTIS 클릭 수)

충청지역

모텔순위

gtgt 천안 엘리 대한민국 최초의 체험형 객실1

gtgt 천안 스위트

편안함과 부드러움의 최고 휴식처7

gtgt 안면도 올레

지중해풍의 아름다운 객실10

gtgt 천안 E 천안 호텔

최고의 편의성과 객실스타일2

gtgt 청주 쟈스민 무인텔

품격을 아는 고객만의 휴식8

gtgt 천안 W

고품격 W STYLE5

gtgt 천안 자우리

편안하고 아름다운 객실3

gtgt 청주 아모르

보는 순간 사랑하게 되리라9

gtgt 청주 조이

부띠끄 호텔의 대표주자6gtgt 청주 G7

진정한 팝아트를 말하다4

글middot사진 오장근

Motel Info지역 인기 모텔

25AUGUST 2011

요즘 모텔은 조명 TV 에어컨등을 손쉽게 리모컨 하나로

조작할 수 있는시스템을 갖추고 있다 하지만 리모컨을

사용한다면 당신은 아날로그 세대 리모컨을 써야 하는

모텔은 아날로그 모텔일 것이다 조명 TV 에어컨

영화프로그램선택 에어컨 조절 등 손가락 터치 하나로

제어할 수 있는 신개념 제어시스템 디지털시대에 뒤쳐지지

않는 법 객실 터치 시스템

요즘 모텔은 조명 TV 에어컨등을 손쉽게 리모컨

하나로 조작할 수 있는시스템을 갖추고 있다 하지만

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Interior 이색아이템

손가락 하나면 객실시스템을 내 맘대로

객실 터치 시스템 글middot사진 현선호

26 모텔업 amp 야놀자

손가락 하나면 객실시스템을 내 맘대로

이수진 35세 안성에서 중 고등학교를 거쳐 국립 천안 공업대학 금형설계를 전공 1998년 3년간의

회사생활 후 2000년 본격적으로 모텔에 입문 모텔 보조부터 시작하여 당번을 거쳐 지배인에 올라 운영

노하우를 쌓았으며 모텔리어 커뮤니티 카페 lsquo모텔이야기rsquo를 개설해 다양한 활동을 전개하였다 2005년 현

야놀자의 전신인 호모펜을 설립하여 모텔 납품업체 정보를 국내 최초로 온라인으로 제공하였고 이를 현

모텔업닷컴으로 발전시켰다 그 시기 모텔정보 공유 카페인 lsquo모텔투어rsquo를 통해 사업 방향성을 모텔 마케팅으로

전향해 현 야놀자닷컴으로 발전시켰다 지금까지 약 1000여 곳이 넘는 오픈 모텔들을 마케팅 하였다

모텔리어 출신답게 사업 초기부터 10여 곳에 이르는 모텔 위탁운영을 진행하였으며 이후 2007년 의정부

엘리 모텔을 시작으로 현재 전국에 8곳의 직영 모텔을 운영 중에 있다 현재에는 서울 역삼동 본사 부산지사

각 직영점을 포함하여 약 180명의 직원과 야놀자를 이끌고 있다 2011년 8월 국내 최초로 모텔 프랜차이즈

브랜드인 YaJa를 신림에 오픈하며 모텔업계의 새로운 문화를 만들어가고 있다

야놀자 CEO 이수진의

모텔의 미래를 말하다

Knowledge CEO 칼럼

28 모텔업 amp 야놀자

매출은 다시금 높아지거나 유지되고 또한 운영이 재미있고 사람을 써야 하기에

수월해지기 마련입니다 이것이 바로 모텔시장의 흐름을 만드는 선구자가 되는

것입니다 과연 지출이 끝없이 높아지고 법적 테두리는 점점 많아지는 상황에서

모텔을 흥미 있고 재미나게 운영하기 위해서 우리가 해야 할 일은 무엇일까요

여기서 질문하나 드리겠습니다

무엇을 택하시겠습니까 저는 과감하게 후자를 택하여 1000만원을 벌더라도

신경을 조금 덜 쓰며 여유 있게 벌겠습니다 그러면서 관심을 갖고 관찰을 하는데

중점을 두겠습니다 그렇게 되면 1000만원은 1500만원이 되고 2000만원이

됩니다 하지만 전자의 경우에는 1000만원은 900만원이 되고 800만원이 되고

점점 내려가게 됩니다 7월호에서 설명 드렸듯이 지출은 가만히 있어도 점점

올라가고 고객의 눈도 한없이 올라갑니다 전국적으로 운영하는 직영점은 8곳

현재 리모델링 중인 직영점이 1곳 각 직영점에는 한 달에 한번 혹은 3달에 한번

가는 것이 고작이지만 시설관리 운영시스템 인사관리 매출관리 영업 순이익

등은 단연 최고를 만들고 있습니다 그 이유는 관심과 관찰 그리고 실행입니다

인테리어 투자를 하게 되면 왜 그리 과하게 하느냐며 주변에서 많이 반문을

하십니다 사실 과한 것도 아닙니다 뼈대만 남기고 모든 것을 싹 바꿀 뿐이고

최대의 효과를 내기 위한 방법을 택하는 것입니다 객실 당 대략 2000만 원

정도 선을 잡고 모든 것을 싹 바꾸는 공사를 합니다 오르지 한가지 입니다 주변

모텔과의 경쟁에서 1위를 하기 위해섭니다 그냥 장사 잘되는 모텔이 아니라

1위 업체가 되기 위해서입니다 또한 1~3년 장사하고 말 것이 아니라 5~6년을

영업해도 시설에 대한 재투자가 일어나지 않게 하기 위해서입니다 몇 년 주기로

몇 억씩 투자하느니 그것을 한방에 몰아서 투자하고 월 매출을 극대화 시키는

전략을 펴는 것입니다

마케팅을 왜 그렇게 무식할 정도로 돈을 쓰냐고 자주 이야기 하시는데 저는

마케팅 투자가 인테리어 투자보다 훨씬 더 중요하다 믿기 때문입니다 아무리

맛있는 음식이 있다 하더라도 고객들에게 먹어보게 하지 않으면 그 음식이

맛있는지 그렇지 않은지 알 수 없기 때문에 좋은 인테리어 좋은 인프라 좋은

마인드로 모텔을 가지고 있더라도 결국 고객이 찾지 않으면 고객이 찾았을 때

만족하지 않으면 고객께 행복을 드리지 못한다면 결국에는 그 사업성은 시간이

지날수록 힘들어지거나 겨우 유지하는 것 혹은 주변 모텔에서 더 좋은 강력한

인테리어로 승부를 걸 때 결국 무너지게 되는 부분이기에 마케팅이 반드시

필요한 것입니다 덧붙여 마케팅이 시장에서 성공하기 위해서는 긍정적인 서비스

마인드가 필수조건으로 필요합니다

모텔에서 지속적인 매출과 수익을 창출하기 위해서는 결국 어떤 무엇 하나라도

부족하면 안 된다는 것입니다 그것은 고스란히 고객에게 전해지고 고객께서

알아주기에 모텔 운영에 행복이 있고 끌려가는 것이 아니라 선도를 해 갈수

있는 원동력이 됩니다 모텔시장이 무너진다 재미없어진다 고객이 요구하는

것이 많아진다 하십니다 하지만 그 중에서도 잘 먹고 잘사는 객실이 없어

아우성인 입이 쫙 벌어질 정도 가격을 받는 고객이 더 많이 요구하기를 바라는

모텔들도 있습니다 고객의 요구는 결국 모텔시장의 흐름에 끌려가지 않게 하는

비책이라 말하고 싶습니다 사장님은 과연 나이가 있으시다는 이유로 상권이

안 좋다는 이유로 신식은 잘 모르신다는 이유로 자금이 없다는 이유로 현재에

만족하신다는 이유로 모텔시장을 바라보시는 건 아니신지요

지금의 안정 혹은 지금 겨우겨우 유지되는 것이 얼마나 오래도록 시장의 변화에

견딜 수 있다고 판단되시나요 지금이라도 늦지 않았습니다 모텔 시장의 흐름을

만드는 주체자가 되어 보시라 전하고 싶습니다

모텔의 변화는 어제 오늘 일이 아닙니다 객실 내에 포켓볼 노래방 게임기

커플PC 수영장 오토바이 바비큐시설 등 수많은 아이템이 존재하고 개발되어

왔습니다 또한 인테리어 컨셉도 고풍스러운 엔틱형 부터 모던 페인트

지중해 심플 나라별 테마 등 다양하게 변화해왔습니다 결국 이 모든 변화는

고객을 확보하고 영업이익을 창출하기 위한 투자적인 지출입니다 하지만

모텔 인테리어에는 몇 억부터 십억이 넘는 자금을 쏟아 부으면서도 정작

모텔의 운영은 시설에 투자한 것에 미치지는 못하는 것이 현재의 모텔 시장의

상황입니다 즉 인테리어가 된다고 모텔시장의 흐름을 선도하는 것은 아니란

것입니다 화곡동의 M 호텔의 경우에는 시설뿐만 아니라 운영체계에서도 어느

호텔 부럽지 않게 운영이 되고 있고 그에 따라 월 매출도 일반적인 모텔 2~3개

정도를 합친 매출을 발생시키기도 합니다 매출이 스스로 오르는 것이 아니라

매출을 발생 시켜 매출을 만드는 것입니다

장소나 상권 자체가 그냥 앉아서도 매출이 오르는 곳은 한계성이 분명히 정해져

있습니다 그 한계성으로는 시설에 대한 투자 범위를 높게 잡을 수 없는 벽을

만들고 그러다 보니 시장의 흐름을 선도하는 것이 아니라 항상 뒤따르게 되는

결과를 가져옵니다 앉아서 장사하는 형태가 아니라 무엇이 매출을 오르게 할

수 있는가에 대한 관심과 관찰 그리고 실행이 시장의 흐름을 선도하고 매출을

극대화 시킬 수 있는 방법이 됩니다

bull 5억 10억 리모델링을 하고도 단 1000만원도 마케팅비로

쓰기 아까워하는 경우

bull 1~5억 원 정도의 리모델링으로 주변 모텔의 변화에 대응

하는 소극적인 전략

bull 10억이 넘는 리모델링을 하고도 운영형태는 동네모텔 수준을

벗어나지 못하는 경우

bull 인테리어는 호텔급으로 끝내주는데 그 속에 들어가 있는

비품이나 린넨 등은 이전 운영해온 형태를 지니는 경우

bull 모든 것이 다 완벽하지만 이용요금의 적절한 정도를 몰라

장사가 잘되도 매출의 한계성을 보이는 경우

위에 열거된 예는 모텔 현장으로 마케팅과 컨설팅을 나가 보면 현실에서 많이

느끼는 문제점 중에 대표적인 것들입니다 또한 ldquo왜 그 돈 가지시고 이렇게 밖에

인테리어를 못하셨습니까rdquo ldquo인테리어를 3~4억 들이셔서 왜 하셨을까rdquo

ldquo1년정도 고객들에게 어필할 수 있을까rdquo ldquo왜 이 인테리어로 이 정도 매출밖에는

못 올리십니까rdquo ldquo왜 투자를 인테리어에만 하십니까rdquo ldquo인프라 마케팅

고객만족 서비스 등도 많은데 왜 고객 응대하는 서비스의 질이 이정도 입니까rdquo

등 목까지 차오르는 ldquo왜rdquo라는 단어가 머릿속에 빙빙 돌 때가 참 많습니다

정돈된 매뉴얼과 신 식화된 운영형태는 아니어도 현 모텔에서 최대의 효과를

낼 수 있는 방법은 무궁무진하다는 것을 알면서도 나이가 들어서 귀찮아서

능력이 안돼서 할 줄 몰라서 이대로 만족해서 돈에 관심이 없어서 등등의 이유

등으로 반은 포기한 체 혹은 잘 모른다는 이유로 모텔 운영을 하시는 분들을

보면 이것저것 제안을 드리고 싶은 마음이 참 많이 생깁니다 하지만 모텔시장의

흐름을 파악하고 그것에 대해 즐기고 선도하려면 많은 노력과 관찰이 필요한

것이 사실입니다 많은 노력과 관찰은 참 좋은 매출을 가져다주고 그에 따른

모텔관리는 좀 더 쉬어지며 매출이 높으면 지출이 높아지고 매출이 좋으면

재투자가 일어나기 마련입니다 또한 지출이 높아지고 재투자가 많아지면

모텔 시장의 흐름을 따라가느냐

모텔 시장의 흐름을 만들어 가느냐

하루 종일 프런트에 앉아서

고객을 응대합니다

월 1000만원을 벌었습니다

하루에 한번 정도 혹은 일주일에 한번

정도 체크하는 것으로 일을 마무리

합니다 월 1000만원을 벌었습니다

29AUGUST 2011

야놀자 실시간 모텔예약8월 성수기를 맞이하여 모텔 예약팀이 부쩍 바빠졌다 예약 업무부터 전화 문의 야놀자 게시판 문의

등 전국 모텔 이모저모를 궁금해 하는 회원이나 지인으로부터 야놀자를 추천 받은 일반인들까지

말 그대로 호황을 누리고 있다 이렇듯 세간의 이목을 끌게 된 시점에서 예약 서비스를 이벤트로

승화시켜 예약 담당자의 허를 찌른 스마트한 예약업체가 있다 이번 호에서는 남들 다 하는 예약에

자신만의 색을 입히는 노하우를 잠깐 엿볼 수 있다

이름 이용후기

첫인상 누구든지 부담 없이 진행할 수 있는 후기 이벤트

기본능력 모텔 이용객은 모텔을 방문하고 난 후 소감을 글로써 표현한다 이런 이용후기가 네티즌들 간에

정보를 공유하고 결속력을 다지게 해준다 우수 이용후기에 상품을 걸면 그 효과는 안 해본 사람은 모를 정도

적용능력 이용후기는 고객을 활용한 마케팅 도구라 할 수 있다 돈을 받고 운영하는 블로그에 파워블로거가

있듯이 이용후기 하나가 다른 방문객을 유도할 수 있다는 점을 명심하자 모텔 이벤트 무엇을 해야 하나

고민하고 있다면 주저하지 말고 이용후기부터 도전해보자

모텔 이벤트로 고객의 마음을 사로잡자

ldquo우리도 하고 싶은데 뭘 어떻게 해야 할지 모르겠어요rdquo라고 말하는 독자들을 위해 모텔 이벤트

기본 10계명을 대공개 합니다 간단한 수칙만 지켜주세요 lsquo인터넷을 통해 회원들과 친해지기

그리고 베풀어 주기 마지막으로 효과 만점을 원한다면 야놀자와 상의하기rsquo

야놀자가 말하는 HOT Event Motel Info

모텔 이벤트 10계명

1 모텔예약

2 먹거리 서비스

3 응모권 행사

4 대실숙박 무료권

5 마일리지 적립

6 백화점 상품권

7 영화관람권

8 포토이용후기

9 이용후기

10 무한대실

숫자로 보는 모텔예약885000

전국 야놀자 회원 수

38000 전국 숙박업소 수

23000 매거진 발송 수

630 야놀자 모텔 광고 제휴 수

230 이벤트 진행 모텔

220 모텔예약 가맹 수

1 국내 종합숙박예약 순위

매출을 올리는 이벤트

지난 2011년 8월 8일- 대망의 그랜드 오픈을 앞두고 8월 1일부터 8월 6일까지 6일간 리허설을 시작했다 좀 더

고객의 목소리에 귀를 기울이고 제대로 된 YaJa 스타일을 선 보이기 위해 야놀자 실시간 예약을 통해 편리한 인터넷

예약을 제공함은 물론 리허설 기간 동안 예약 파격가로 진행됨으로써 객실 사진도 미공개 한 상태에서 하루 30건의

예약 판매고를 올렸다과연 객실내부 인테리어도 볼 수 없는 상황에서 선뜻 예약을 위해 결제를 하게 만드는 힘은

무엇일까 단연코 비결은 안정화된 모텔예약 시스템과 야놀자 이벤트로 회원들의 눈도장을 확실히 받아둔 HOTEL

YaJa의 마케팅 파워라 할 수 있겠다스마트한 예약 시스템과 스마트한 YaJa의 만남 새 출발을 앞두고 막연한 두려움과

고민이 가득한 당신이라면 마땅히 관심을 가져야 할 조합이 아닐까

모텔예약 상담 이윤경 주임 07043655502

리허설 예약 大작전 YaJa의 스마트한 공략법

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찾아드리고 원활한 공사 진행에 도움을 드리는

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평택의 부티크호텔 평택 SHOW

공사전

공사후

33AUGUST 2011

답답한 고민 한방에 해결

모텔팍 도사

뭐라카노 안녕하십니까 모텔팍도사입니다 앞서

건방진도사의 말처럼 업주 입장에서 정말 어이없는 일이지만

실제 모텔에서 충분히 일어날 수 있는 일이므로 누가 무엇을

잘못한 것인지 면밀히 따져보겠습니다 눈 크게 뜨고 천천히

모텔팍 도사

따라오시기 바랍니다 우선 첫 번째로 계약의 성질부터 살펴보겠습니다 우선

한가지 묻겠습니다 손님이 모텔에 투숙했을 때 업주와 손님 사이에 어떤 계약이

이루어졌다고 볼 수 있을까요 일반적으로 이런 경우 숙박계약의 성질은 일시

사용을 위한 임대차 계약에 속합니다 이런 계약은 민법 상법의 여러 규정을 적용

받게 되는데 경우에 따라 일부 규정의 적용을 배제하는 특칙이 있습니다 또한

약관이나 특약이 있다면 민법이나 상법의 적용에 배제가 되는 경우가 있습니다

그래서 호텔에서는 체크인 시 숙박약관에 이런 내용을 기재해 동의를 구하는

것이지요 자 그럼 투숙객의 허락 없이 짐을 이동한 것은 잘못된 행동일까요

결론부터 말하자면 lsquo네 그렇습니다rsquo 입니다 이에 대해 숙박업주는 충분히

민형사상 책임을 질 수 있습니다 임대차 기간이 만료한 후(퇴실 시간이 지났을

때) 임차인이 임차물의 사용 수익을 계속하는 경우에(손님이 객실을 계속 잡고

있을 때) 임대인이 상당한 기간 내에 이의를 하지 아니한 때에는 전 임대차와

동일한 조건으로 다시 임대차 한 것으로 봅니다 예를 들자면 2년 전세 계약을

하고 들어갔는데 집주인이 아무 말이 없으면 자동 연장 계약된 것과 동일하다고

보시면 됩니다 여기서 중요한 것은 바로 lsquo상당한 기간 내에 이의를 제기rsquo한다는

부분인데 숙박업주의 말을 살펴보면 전화를 해도 받지 않았고 오후 6시까지

기다렸다는 것 만으로는 앞서 언급한 부분에 이의 제기를 정당화할 수 있다고

보기 힘들 것으로 보입니다 따라서 임대차 계약은 동일한 조건으로 갱신되었을

가능성이 높습니다 임대차 계약이 갱신 되었을 경우 숙박업주는 임차인의

재산을 보호해야 할 의무 또는 선량한 관리자로서의 주의의무를 가지게 됩니다

즉 업주가 짐을 이동한 행위는 잘못된 행위라고 볼 수 있으며 일정한 민형사상

책임을 부담할 수 있습니다 그래서 예부터 객실에 손님 짐은 함부로 치우는 게

아니라고 했답니다그 다음으로 귀금속 세트에 대하여 손해배상을 해야 하는지

알아보겠습니다 상법에 따르면 공중접객업자의 책임 부분에서 고가물에 대한

책임을 규정합니다 귀금속 세트가 고가물인지에 대해 여부가 달라지는데

부피에 비해 시가가 100만원에 이른다면 고가물이라 할 수 있겠습니다 따라서

ldquo화폐 유가증권 그 밖의 고가물에 대하여는 고객이 그 종류와 가액을 명시하여

임치하지 아니하면 공중접객업자는 그 물건의 멸실 또는 훼손으로 인한 손해를

배상할 책임이 없다rdquo는 상법 제153조가 적용되어 손해배상을 해 주실 필요는

없을 것으로 보입니다(다만 고가물에 분실에 관한 고의가 있는 경우에는 책임을

부담하실 수도 있습니다)

귀금속세트가 사라졌다며

손해배상을

도사님 도와주세요

숙박업소를 운영하고 있는 사람입니다 지난 5일 저녁 8시에 여성 한

분이 4만원을 내고 하루 숙박 입실했습니다 체크아웃 시간이 12시

인데 퇴실하지 않아 전화를 해보니 받지 않았습니다 CCTV 확인 결과

새벽 1시에 외출을 하였고 들어오지 않은 것 입니다 방문을 열어보니

여행용가방과 짐이 그대로 있었습니다 어쩔 수 없이 문을 다시 닫고 저녁

6시까지 기다렸습니다 그래도 그 여자는 오지 않았고 장사를 해야 하기

때문에 짐을 모두 프런트로 내리고 청소를 했고 숙박손님을 받았습니다

그런데 그 여자가 저녁 10시에 오더니 태연하게 객실로 올라가는

것입니다 그래서 자초지정을 설명했고 6시까지 짐을 객실에 둔 것에

대한 객실 홀드 요금 즉 추가 요금(숙박요금의 절반인 2만원)을 달라고

하자 그런 게 어디 있냐며 강력하게 항의를 하는 겁니다 그리고 짐을

빼내고서는 가방을 열어보더니 100만 원짜리 귀금속 세트가 사라졌다며

손해배상을 하라는 겁니다 자기 물건에 함부로 손댔다고 경찰에

고소한 상태인데 투숙객의 허락 없이 짐을 이동한 것이 잘못된 건가요

손해배상을 해줘야 하나요

건방진 도사

아니 장난 하는 것도 아니고 퇴실 시간이 지났으면

짐을 가지고 나가야지 이거 십중팔구 어디서 술 먹고

뻗은 게 분명하다고 보통 모텔을 이용하는 사람들은 몇

시에 퇴실을 해야 하는지 알고 있잖아요 세상에 어느

모텔이 lsquo아이고~ 손님 걱정 마시고 오후 6시 늦게까지 놀다가

들어오세요rsquo 식으로 영업합니까 사회 통념상으로 생각해봅시다

투숙 시간이 지난 경우에는 투숙기간을 연장한다는 말을 하는 등 다른 사정이

없는 한 투숙시간이 종료된 거라 볼 수 있잖아요 투숙시간이 지난 이후에

업주가 영업행위를 위해 객실에 들어간 것에 대해서는 별다른 법적인 문제가

발생하지 않는 게 맞지 않습니까 따라서 투숙객의 짐을 프런트로 옮겨놓은

행위에 대해서도 정당한 권리 행사에 해당 된다고 강력히 주장합니다 뜬금없이

투숙객이 귀금속세트가 사라졌다고 주장을 하는데 과연 짐 속에 귀금속 세트가

있었을까 의문이 듭니다 이건 귀금속 세트가 사라졌다는 것보다 과연 귀금속

세트가 짐에 있었느냐를 투숙객이 입증해야 맞는 것입니다 끝까지 투숙객이

우긴다면 담당 경찰관에게 투숙객의 가방을 열 수 있는 위치에 대해 지문검사를

요청하는 것도 좋습니다 단지 짐을 옮기기만 했다면 가방을 여는 지퍼 등에는

업주의 지문이 묻어 있지 않을 테니 업주의 결백을 증명할 수 있겠네요

Knowledge

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(주)리스피씨는 IT렌탈리스

전문기업으로 숙박업계에

높은 인지도를 쌓아가고 있다

모텔의 과도한 시설경쟁은

곧 모텔업주의 과비용 투자를

불러왔고 최근 객실 내 PC가

기본 옵션으로 여겨지면서 모텔

운영 유지 비용도 과거보다

꽤 올랐다 이런 때에 PC

렌탈이라는 새로운 지표를 리스피씨가 제안하고 나선 것 리스피씨 한

관계자는 컴퓨터 렌탈에 대한 문의가 점점 증가하고 있는 때에 렌탈에

대한 정확한 내용을 소비자에게 전달하고자 본격적인 온middot오프라인

광고를 선언했다 숙박업소에서 컴퓨터 렌탈에 많은 관심을 쏟고 있는

것은 바로 저렴한 유지비용과 초기 투자비용에 대한 부담감을 해소할 수

있기 때문이다 다시 말해 장기적으로 여러 대의 컴퓨터를 운용해야 하는

업주에게는 컴퓨터를 구입하는 것보다 렌탈 서비스를 이용하는 게 더욱

효율적이고 활용적이라는 것이 널려 알려져 있다 개인 사용자들에게 컴퓨터

모텔의 청결과 위생 탈취와 방역을 한번에 해결할 수 있는 플루건이 연일

화제다 플루건은 일명 저온스팀 유압식 초미립 분사기로 살균 살충

탈취 기능의 약품을 빠른 시간 내에 원하는 공간에 편리하고 효과적으로

분사할 수 있는 제품이다 과거나 지금이나 객실 안의 담배냄새는 방문

고객이 가장 불쾌해하는 대표적인 불만 사항이다 플루건은 객실 안의

가장 큰 골칫거리인 담배냄새와 진드기 세균을 제거하는데 효과가 매우

탁월하다 플루건은 방향제처럼 향기를 오랫동안 나게 하지 않는다

방향제는 근본적인 냄새를 잡지 못하고 잠시 동안 향기 입자를 띄어

일시적인 효과를 보는 제품이다 밀폐된 공간에서 방향제 사용은 일시적인

효과만 있을 뿐 시간이 지나면 담배냄새와 잡냄새를 더 악화시키는

원인이 된다 플루건은 그 자체가 향기를 내기 위한 제품과 약품이 아니며

탈취성분으로 냄새의 원인을 직접 제거하며 향은 오래가지 않는다 즉

냄새의 성분을 제거함으로써 일반 방향제와 전혀 다른 개념으로 해석할 수

있다 플루건을 사용하면 방역 필증을 무상으로 받을 수 있다 그 동안 객실

방역에 안일한 업주의 태도도 문제지만 고객이 투숙 중인 객실은 소독이

힘드므로 청결 위생상의 문제점이 지적돼 왔다 연일 TV나 언론 매체를

통해 숙박업소의 청결과 위생 문제가 사회적인 이슈로 떠오르는데 아직도

모텔 방역이 소독필증을 받기 위해 형식적으로 행해지고 있다면 이제는

바뀔 때이다 플루건을 이용하면 시간과 공간의 제약 없이 언제든지 원하는

곳에 살균 살충과 탈취가 가능하다는 장점이 있다 추가로 방역 필증까지

무상으로 교부해 준다니 일 석 삼조의 효과가 아닐 수 없다 숙박업주는

케어텔에서 진행 중인 lsquo스피드케어 무상렌탈 프로그램rsquo을 통해 약품 값만

지불하면 플루건 기계를 무상으로 렌탈 받을 수 있다 제품 구성은 플루건

탈취ㆍ살균제(4~6L) 살충약품(1L)이며 월 렌탈료는 객실 수에 따라

구입은 큰 어려움이 없지만 수십 대의 컴퓨터를 운용해야 하는 숙박업소

업주에게는 지속적인 컴퓨터 사양 업그레이드 비용과 AS비용 등을 따져

보았을 때 컴퓨터 렌탈이 훨씬 이득이 된다 불법 윈도우 라이선스 단속에

대한 걱정을 떨쳐 버릴 수 있고 현재 구입한 PC의 사양이 시간이 지나

다른 모텔에 비해 떨어지지 않을까 걱정하지 않아도 된다 리스피씨는

최근 폭발적인 렌탄 서비스의 수요로 인해 바쁜 공급 일정을 맞추고 있다

리스피씨의 컴퓨터를 렌탈하게 되면 추가비용도 없을뿐더러 조립도 중고도

아닌 세계적인 브랜드 hp에서 생산하여 정품 윈도우가 탑재된 새 컴퓨터를

렌탈 기간 동안 AS 걱정 없이 사용할 수 있다 또한 현재 보유하고 있는

중고 컴퓨터를 고가로 매입하여 처분하고 신제품 렌탈료를 인하해 주는

중고 보상 프로그램을 운영하고 있다 또한 숙박업소의 가장 큰 안전사고인

화재를 당해도 문제 없다 렌탈 기간 동안 화재 폭발 잡 위험 등에

대비하여 동산종합보험에 무료로 가입되어 10만원 이상 건에 대해서는

보험처리가 가능하다 저렴한 가격이나 같은 가격에 최신버전 컴퓨터로

렌탈이 가능하기에 현금 구입으로 발생하는 비용을 줄여 다른 곳에 투자 할

수 있는 자금의 여유가 생겨 숙박업소 운영에 많은 도움을 얻을 수 있다

리스피씨 1588-9980

30개이하면 70000원 30개이상이면 90000원 사용하면 된다

(주)케어텔 백승원 이사는 ldquo객실 안 담배냄새와 각종 유해 세균을 없앨 수

있고 기존 3~5만원 하던 방역비용 대비 플루건은 방역필증까지 교부받을

수 있다는 장점이 숙박업주들에게 큰 호응을 얻고 있다rdquo며 ldquo무상 렌탈

프로그램은 저렴한 가격에 숙박업소 모든 공간에서 손쉽게 제균할 수 있는

제품rdquo이라고 말했다

KEY POINT _ 플루건의 장점

플루건은 약품을 공기입자 보다 작은

20 크기의 아주 미세한 상태로

분사시켜 공기 중에 30분에서

최대4시간가량 떠 있게 한다 따라서

객실에 5~6초만 분사해도 객실의

탈취 살균 살충을 완벽히 할 수 있다

또 미세한 입자로 분사되므로 객실내의

침구류 가구 가전제품에 약품이 전혀

묻지가 않아 분사 후 별도의 청소가

필요치 않다 플루건에 사용되는 약품은 오렌지 녹차 편백나무 등

자연에서 추출한 원료를 사용하며 미국 FDA KFDA 등에서 전문성과

안정성을 검증 받은 약품으로 피부나 눈에 들어가도 자극과 해가 없고

실수로 마시게 되도 인체에 무해하다 악취제거 살균 해충박멸뿐만 아니라

포름알데히드를 제거하는 새로운 약품을 개발하여 축이나 리모델링 한

모텔 호텔의 새집증후군을 완벽하게 처리 할 수가 있다

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PC 렌탈로 모텔 운영 비용에 부담을 줄이자

신개념 공간제균기 lsquo플루건rsquo을 주목하라

하루가 멀다고 발전하는 기술과 끊임없이 등장하는

신제품들 치열해 보일 때도 있지만 결국에는 모두

고객을 위한 일입니다고객을 향합니다

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카운터 패쇄형과 개방형 장단점이 뭔가요

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[Kul]_ 그런 순간에도 맥주 판 걸 걱정하시는 직업정신이 투철하십니다

이제그만_ 그냥 단순 폭행 사건입니다 두 사람 가서 조서 꾸미면서 이런저런

얘기야 적겠지만맥주는 행정법상의 불법이고 형법에 모텔에서 주류

팔면 처벌 된다는 조항은 금시초문입니다원인 제공 측면에서도 묶여 갈만한

소지는 적다고 생각 됩니다 유사사례를 경험한 적이 있어서너무 걱정

마세요 어떻게 보면 별일 아니니까요 여자(약자)분이 조치를 원할 때

신속히 처리를 해주어야 하는 의무는 있습니다 만약 여자분이 도움을 요청

했는데 이를 무시 했고 큰 사고가 났을 때 처벌 받을 수는 있어요

글쓴이 _ 방금 파출소 갔다왔습니다 처음이네요 파출소 갔다온 거~

앞으로 이런 일들이 수도 없이 일어나겠죠 저보다 훨씬 선배님들의 경험과

조언이 많은 도움이 되네요 너무 감사드립니다

객실내 폭행사건으로 여자분이 남자가 때렸다고

신고해서 경찰이 두분 다 데리고 나갔습니다

남자분이 객실 내에서 제가 판 맥주는 하나도 안

드시고 통닭에 소주 4병을 드셨더라고요 경찰이

데리고 나간 뒤 치웠는데 제가 판 맥주를 치워야

하나요 괜히 맥주 판 게 꺼림직해서요 소주는 제가

판 게 아닌데 소주병도 치워야 하나요

한참 공사 중에 있습니다 여관 이미지 벗고

싶은데 치안 문제가 염려 되기도 하고 프런트

어떻게 할 것인지에 대해 고민하고 있어요

선배님들의 조언 부탁 드립니다

ID 야놀장ㅎ

랜선이 하나씩 죽어나갑니다

주먹이울어_ 인터넷업체(특히KT)와 상의 없이 한 회선 사용료만 내시고

공유기로 여러 회선으로 사용하시면 공유기 사용여부를 네트워크 상에서

모니터링 할 수 있어 KT에서 때때로 일시 장애를 일으키는 경우가 있다고

합니다 정식사용이 아니니 할말이 없는 거죠 그땐 공유기랑 모뎀을 껐다가

다시 켜는 방법 밖엔 없습니다

내배는술배 _ 안 되는 이유는 단순합니다 공유기 전원을 뺐다가 다시

넣으세요 제 경험으로는 100 뭔가 대량 다운받다가 생기는 증상입니다

전 객실에 랜이 들어가있는데 몇개안되는 아이피로 공유기를 돌리면

일어나는 흔한 증상입니다 예를 들어 A라는 아이피를 203호에서 쓰고

있는데 이걸 또 303호에서 쓰고 있음 근데 둘 다 뭔가 다운을 받고

있으면나 하면 공유기는 열심히 돌아가다가 아이고 나 못해 하고 손을

놔버립니다 그럼 203303 둘다 인터넷이 안 되는거죠 다시 힘내라고

공유기 껐다 켜주시면 됩니다 공유기에서 막혀있는데 컴터 포멧해봤자

소용없겠죠

초탈 _ rj라고 랜짹 찝을 때 불량나는 경우 많구요 랜선은 건드릴 일이

없으면 단선쪽은 아닙니다 공유기에서 어드레스 할당할 때 종종 충돌나는

경우가 있습니다 컴퓨터-공유기-모템 이거 3개 전원을 모두 끄고

공유기의 초기와 버튼을 10초이상 눌러준 후 모뎀gt공유기gt컴퓨터 순으로

켜주시면 되겠습니다 우선 랜선체크기 얼마 안 하니까 사서 체크 먼저

해보시구요 공유기나 랜카드 불량 일수도 있습니다

인터넷이 되다 안되다 이러는 방이 몇 군데

있는데 이유가 뭘까요 포멧하고 별짓 다해봐도

랜선이 안 살아나요 회선 문제인가 허브를 껐다

켜볼까요 아오 요즘 이것 때문에 짜증나네요

인터넷 업체는 불러도 안 오고 방 전체가 안돼야

온다고 시공한 넘들이 어떻게 해놨길래 요즘

스트레스 지대로네요

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회사가 너무 멀어서요 이달만 하고 그만두려고 하는데 소개소면

빨랑 일자리 구할 수 있나여글구 취업 될때까정 소개소에서 책임

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보는건쥐헉머리아포라

[오픈질문] 예쁘신분들만 캐셔 보는 건가여

ID 백죠탈츌

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하시고요 손님과 얼굴 대하고 이야기할 수 있게 뚫어 놓으시고요 프런트로

들어 오는 문은 자동잠김문으로 해놓으세요혹시 자리 비우게 되면 문

닫을 수 있게요 지금 모텔 그렇게 하고 있는데 괜찮은 것 같습니다 프런트

부분이 너무 낮으면 자리 비웠을 때 쉽게 금고 털릴 수 있습니다

Fun 왁자지껄

38 모텔업 amp 야놀자

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삼성 특판 구입 문의 010-8678-7868

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올 여름 그 어느 해 못지 않은 무더위가 예고됨에 따라

모텔도 에어컨 준비에 여념이 없다 디자인과 성능을

개선한 신제품 누가 좋은지 모를까 가정용은 10년

이상 써도 끄덕 없다는 에어컨이 모텔에만 왔다 하면

lsquo이상한 냄새가 나요rsquo lsquo하나도 안 시원해요rsquo 말이 많으니

여름철 모텔리어를 참으로 귀찮게 하는 전자제품 그

이름하여 에어컨 무더운 여름 고객의 발길을 잡기 위해

에어컨의 냉방 능력이 절실하다 필터 청소는 깨끗이

해주었나 오래된 에어컨은 실외기 세척을 해주었나

냉매 가스 부족도 체크해 보자 일반적인 모텔 객실에

설치된 에어컨은 6평 8평 10평형이 있고 최근 들어

차별화를 띄는 천장형 에어컨도 인기다

올 여름

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모델명 AR-CP102A

실외기 790 x 548 x 285mm

냉방면적 325msup2

모델명 AR-CP62B

실외기 660 x 495 x253mm

냉방면적 187msup2

싱싱 불어라~

39AUGUST 2011

이름값 못한 모텔 황당사건 네티즌들의 억지스러운 악성후기는 정말 밉다 하지만 실망후기를

읽다 보면 그들의 마음을 어느 정도 헤아릴 수 있을 것 같다 야놀자닷컴

회원이 말하는 모텔 황당 사건이야기 속으로~

이건 아니잖아~ 괜히 가봤어~

Fun

침대시트 제가 예민한 건가요 예전에 소비자 고발 거기서 모텔을 이용할 때 새것과 헌것 구별하는

것 중에 침대 시트에 선명한 선이 있느냐 없느냐로 새것과 헌것을

구분할 수 있다고 들었는데요 그게 아마 시트를 접어서 보관할 때 접힌

부분 그래서 정말 저는 열심히 보고요 가끔 새것이라고 느껴지는

시트들이 있는 반면 거의 그 선을 찾아보기 힘들거든요 오늘도

서대문구에 한 모텔을 갔는데 그 모텔을 처음갔을 땐 너무나도 선명한

선과 깨끗한 방에 남친과 둘이 반해서 오늘도 왔거늘 이게 왠걸 시트에

서 이상한 냄새가 나는 거에요 그래서 이불을 들쳐보니 가운데가

동그랗게 뭔가 젖어있고 이물질이 묻어 있는 겁니다 그거였지요

분명 누가 봐도 그 흔적이었습니다 카운터에 전화해서 따지고 환불할

까 하다가 죄송하다고 특실로 바꿔준다고 하기에 방을 바꿨는데도

역시나 지저분했습니다 프런트에

전화를 하려고 하는 순간 전화기

옆에 털은 무엇인고 불결해서

수화기를 잡기 조차 싫었습니다

아 꼬불꼬불한 털 그것도 3개가

있더군요 분명 그 전에 손님이 그

짓을 하고 그 손으로 수화기를 들었던 게 분명합니다 정말 좋은 모텔인

줄 알았는데 오늘 충격이 너무 커서 다시는 그 모텔을 안 가겠다고

다짐을 하며hellip 환불을 받고 나왔습니다 유독 제가 시트에 대해 예민한

건지 잘못 알고 있는 건지 정말 난감하기도 하고 죄송하기도 하고

짜증나기도 하네요

모텔 성인자판기 첫경험간만에 여자친구 만나서

신촌 한 모텔에서

대실해서 놀려고

하는데 객실에 보니

5층에 러브자판기가

있다는 겁니다 이게

무얼까 폭풍 호기심을

참지 못하고 내려가

봤는데 러브젤

특수콘돔 바이브레이터 등등 일본 야동에서 보던 희한한 물건들을

팔더라구요 항상 바이브레이터가 궁금했던 찰나에 여자친구를

10분간 꼬드겨가꼬 2만원 넣고 눌렀는데 물건이 안 나오네요 이런

우라질~ 돈만 먹고 물건 안 나옴 그래서 카운터가서 얘기했습니다

막 여기저기 전화하더니 자판기 열쇠를 찾는다며 우리가 20분은 서

있었던 거 같네요 그러더니 결국 2만원 돈으로 주고 그냥 말대요

2만원 받을려고 사람들 왔다갔다 하는데 순진한 우리 커플은 멀뚱멀뚱

서있었고 사람들 쳐다보고 그리고 처음엔 자판기가 고장났나보다

했는데 방에 올라와서 가만 생각해보니 자판기장사 하시는 분이 일부러

그랬나 싶기도 하고 솔직히 그런 자판기 1~2만원 돈 먹었다고 가서

따지기도 좀 머시기 해서 그냥 똥 밟았다 생각하고 넘어가시는 분들

많을 것 아니에요 따지면 돈 주던지 물건 꺼내주던지 하고 안 따지면

그대로 돈 낼름 먹는 것 같기도 해서 참 기분 드럽대요 모텔 측에서

대처방법도 마음에 안 들고 짜증나네요 성인자판기 그런식으로 관리도

안하고 할거면 차라리 치워버리시죠

하~얀침대 위에 까~만개미들오랜만에 남자친구와

뒹굴뒹굴~ 씻고 누워서

티비보고 있었습니다

그러다가 제가 허벅지

두 군데가 따갑고

신경쓰였습니다 마치 아주

작은 유리조각에 베인듯한

느낌 뭔 이물질이 있나 싶어 침대를 슥~ 손으로 더듬어 보니

뭔가 있더라구요 아 짜증나 불켜는 순간 짜증났습니다 온몸에

짜증짜증 불쾌 찝찝 스트레스 게이지 상승 아주 조그만 개미들

남자친구랑 저랑 정말 꿈에도 개미일 생각은 못했다가 불 켜고 아주

깜짝 놀랬습니다 저는 안 그래도 개미 싫어하는데 더구나 전 이불

속에 들어가 있어서 그 개미들과 직접 접촉을hellip 허벅지에도 개미

물렸던 거죠 프런트에 전화를 걸어 방 바꿔줄 수 있냐고 그랬더니 방

없다면서 별다른 해명도 없이 죄송하다는 무성의한 말만 들었습니다

남자친구가 그냥 나가자고 할 참 전화가 오더니 모기향을 가져다 주어

임시방편으로 처치를 도와준다는 겁니다 장난해 우리가 돈 내고

들어와서 그것도 깨끗해야 할 장소에서 모기향 피워가며 앉아 있게요

남자친구가 다시 전화왔을 때 그냥 나간다니까 ldquo네~알겠습니다rdquo

후우~ 나갈 때 어떻게 개미떼가 있냐니까 일주일에 한번씩

바퀴벌레개미 살포를 위해 구석마다 약을 뿌려 놓는데 이게 약이

독해서 개미들이 그쪽으로 나온 것 같습니다 라니 근데 태도가 맘에

안 들었습니다 정중한 진심 어린 사과와 걱정보단 형식적인 멘트만

날리시며 변명부터 시작하십니다 태도가 너무 태연하시더군요

한 두번 가는 동네 여인숙도 아니고 꽤 겉모습도 깨끗하며 내부도

겉보기엔 깔끔합니다

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男 남자 멀티란 걸 해봐야 하지 않겠나

여성의 오르가즘 패턴에 대해서는 잘 알고 있을 거라 생각한다 남성은 처음부터

강하게 직선을 그리며 올라간다 하지만 여성은 완만한 곡선을 그리며 오르가즘에

오른다 이 정도는 다 알고 있을 거라 생각한다 모른다면 그냥 배워라 공부해서

남 주는 거 아니다 이건 순전히 다 내것이 된다 남성은 사정을 한 후에 급격하게

꺾이는 걸 보게 될 것이다 그때 여성이 남성의 성기를 문지르게 되면 남자는

다시금 절정을 맛보게 되지만 대부분의 커플은 이런 패턴이 된다 다만 여자는 그

흥분도가 유지된다는 것이다 이걸 유지시켜주면 살짝씩 튀어나오는 오르가즘

통칭 멀티 오르가즘이 나오게 된다 이렇게 말로만 하면 쉽다 생각하겠지만

여성이 오르가즘을 한차례 느끼고 나서 바로 삽입을 시도한다거나 바로 자극을

주면 몸을 비틀거나 혹은 도망을 가게 된다 왜 소변이 마려우니까 자극도

자극이지만 화장실에 가고 싶다라는 경험을 많이들 하게 된다 그럴 때 보내면

안 된다 그렇다고 억압적으로 잡아두고 자극시킨다면 당신은 강간범이 되는

것이니 대화를 하면서 조금씩 유도해라 아주 작은 자극에도 온몸을 비틀어

이단옆차기를 하는 (이건 실제 내가 당한이야기다 자극이 크다고 발차기를

하더라) 여친을 보게 될 것이다 이때는 굳이 삽입이 아니더라도 성기애무와 함께

다른 곳(성감대 혹은 온몸을)을 함께 애무해주면 효과가 나타난다 여기서 한가지

중요포인트를 알려주자면 절대 상대방(여성)의 몸이 식게 내비두면 안 된다는

것이다 그리고 한차례 오르가즘을 느끼면서 여성은 남성을 꽉 끌어안으려 한다

오르가즘의 여운을 남기고 싶다라는 것이 가장 큰 이유일 것이다 안으려 하면

안겨라 당연히 그래야 한다 꽉 끌어안아주고 다시금 애무를 하는 것이다 그리고

앞서 말한 내용을 실천 하는 것이다 내가 아직 좀 더 할 수 있어서 삽입이 가능한

사람은 삽입으로 그것이 아니라면 애무로~ 애무하다 충전되면 다시 삽입하면

된다 남성은 1차 사정 후에 2차 사정까지 도달하는 시간이 길기 때문에 이건

기회가 될 수 있다 이 방법 어려운가 그렇게 어렵진 않을 것이다

女 남자를 내 맘대로 말과 행동법

말 rarr 여성이 남성과 섹스를 할 경우 그리고 하고 난 후 난 여기가 좋았고 여기가

어땠고라는 말 하기 힘든거 잘 안다 그래서 좀 더 좋은 방법을 알려주겠다

자신이 특별히 좋아하는 체위나 그리고 느낌이 많이 오는 날에는 섹스를 한 후

남성을 꼭 안아주면서 이렇게 속삭여 보아라 ldquo나 오늘따라 너무 좋았어 사랑 받는

느낌을 많이 받는 것 같아서rdquo 라는 식의 말을 말이다 그럼 대다수의 남자는 그날

했던 체위와 그 날 했던 대화 그리고 그 상황들을 기억하게 된다 그리고 연구하게

된다 왜 유독 그날따라 좋아했지 라는 의문들을 갖게 되면 자연스레 그렇게

하게 되는것이다 남자는 칭찬에 약하다 만약 쑥스러워서 칭찬을 하지 못한다면

조금 돌려 말하는 것도 좋은것이다 참고로 남자는 섹스를 한 후 여성의 반응에 따라

자신의 가치를 결정하게 되는 경우가 많다 그래서 좋았어 라는 물음을 하게 되는

것이다

행동 rarr 남성이 한가지 체위만 고집한다던가 혹은 자신이 원하는 방면을 하지

않는다면 조금은 과감해질 필요가 있다 남자는 어느 자세든 삽입에 의미를 두는

경우가 많기에 여성이 자세를 유도하는 건 그리 어렵지 않다 여러 방법이 있지만

하나 정도 풀어볼까 한다 남자는 여성의 흥분도에 따라 삽입의 여부를 결정하게

된다 그건 자세가 어떻든 크게 신경쓰지 않는다 그리고 남자는 여러 가지 자세에

대한 환상을 갖고 있기 때문에 이걸 이용하면 그리 어렵지 않다예) 둘 다 침대에

누워있는 상태에서 남성이 여성을 뒤에서 앉고 있다 뒤에서 손과 여러 가지를

통해 애무를 했을 경우 여성도 함께 흥분을 하게 된다 그럴 때 여성이 다리를

살짝 벌리며 엉덩이를 남성의 성기 쪽으로 밀착하게 되면 남성은 그 자세로 삽입을

시도하게 된다

아주 간단한 말과 행동으로 남성을 유도하는 방법을 말해주었다 여성의 테크닉

부분은 팁을 주자면 여성상위를 시도했을 경우 여성이 자신이 잘 느끼는 부분으로만

공략을 해도 남성은 알아서 오선생을 만나기에 오선생은 자신이 만나는 게 먼저라

생각하는 게 좋을 듯 하다

요즘 야한이야기 S테크닉에서 청춘남녀에게 필요한

S스킬 노하우를 전수해주면서 무수한 추천을 받고

있는 일명 손잡있의 토크 그 중 대표적인 강의만

발췌해봤답니다~

Fun 야한 이야기

lsquo손만잡고있어rsquo의 S테크닉

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예약시스템이 꼭 필요한 모텔을 찾습니다

초기등록비 없이 야놀자에 모텔을 홍보하고 싶다

주중 숙박 대실 원하는 대로만 예약 받고 싶다

직접 예약을 관리하기엔 직원이 부족한 것 같다

이제는 모텔도 예약이 필수라고 생각한다

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Fun 연재 만화

44 모텔업 amp 야놀자

Motel Info 야놀자이슈

이슈

야놀자가 만화로 네이버에 도전장을 던졌다 요즘 네이버를 모르는 사람은 없을

것이다 그렇다면 네이버툰은 어떨까 만화라면 아기공룡 둘리 밖에 모르는

사람들은 그렇다 치고라도 왕년에 만화방에서 용돈 꽤나 써본 사람들 혹은 딱히

텔레비전에서 볼만한 것이 없으면 멍하니 앉아서 만화영화를 보며 시간을 때울

줄 아는 사람들이라면 요즘은 웹툰(영어 표현의 web(웹)과 cartoon(만화)을

합성한 말로 인터넷을 매개로 배포하는 만화를 의미 네이버 국어사전 참고)이

대세임을 알 것이다 야놀자 회원들의 요절복통 모텔 경험담을 그려낸 야놀자툰이

포부도 당당히 네이버툰에 도전하였다 그래 봤자 웹툰인데 별거 있냐고 무슨

섭섭한 말씀을~ 요즘 웹툰이 인기를 얻으면 영화로도 만들어진다는 사실 무심코

올린 사연 하나가 야놀자툰이 되어 대박을 터트릴지 누가 예상할 수 있단 말인가

Focus 1 야놀자툰 VS 네이버툰 대격돌

2011년 8월 8일 1400~1800 YaJa가 야놀자 회원 모두를 런칭쇼에

초대하였다 누구라도 야자를 방문하여 마음껏 둘러볼 수 있는 절호의 기회

다채로운 이벤트와 먹거리는 런칭쇼 분위기를 더욱 훈훈하게 해주었다 소문난

잔치에 먹을 것 없다는 것도 이제는 옛말 방문자 전원에게 호텔 야자 할인

쿠폰을 증정하여 최대 485명까지 할인쿠폰의 혜택을 나누었다 여기에 방문자

전원에게 야자 포토존에서 행복과 사랑이 가득한 즉석사진 촬영까지 함께 하며

추억을 함께 장식했다늘 고객의 목소리에 귀 기울이는 진화하는 호텔의 대명사

바로 HOTEL YaJa이다 런칭쇼는 그 시작에 불과한 것일 뿐이다 갈수록

찬란해지는 YaJa의 변신을 기대해보자

Focus 3 호텔 야자로 당신을 초대합니다 ldquoLetrsquos YaJardquo

야놀자의 호텔 프랜차이즈 HOTEL YaJa(야자)의 1호점이 리허설 기간(2011

8 1~ 2011 8 6)동안 야자를 처음 이용해 주실 첫사랑 고객님들과 리허설을

가졌다 내부 시설도 객실도 아무것도 드러난 것 없이 베일에 가려진 상태였지만

국내 숙박브랜드 1위 야놀자의 모텔 전문가들이 힘을 합쳐 낳은 걸작인 만큼 성원

속에 리허설이 종료 되었다 무엇보다 이 기간 동안 예약은 야놀자 실시간 예약을

통해 이루어져 회원 편의를 한층 업그레이드 하였으며 객실이 랜덤 배정되는

만큼 파격가로 진행되어서 최고의 파급효과를 이루었다는 후문 지금이라도

궁금하신 분들은 신림 YaJa의 문을 두드려 보심은 어떨지-

Focus 2 HOTEL YaJa 오픈 리허설 YaJa의 첫사랑이 되어주세요

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등록번호 20110100283 최초등록일 2011-07-21 최종등록일 2011-07-21

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100년만의 폭우에 호텔과 모텔 lsquo만원 사례rsquo강남 일대 교통마비 주택 침수 일부 모텔 물에 잠기기도 해

경찰 폭력사건 쌍방입건 관행 개선4개월 간 511건 정당방위 처리 입증 시 CCTV 필수

체류형 숙박시설 등장 모텔 앞으로 대책레지던스 구제 방안 모텔에 미칠 영향은

역삼동에 근무하는 김모씨(30)는 지난 27일 야근을 마치고 도로 통제 상황을 살펴본 뒤

성남에 위치한 집까지 차를 몰고 갈 엄두가 나지 않았다 김씨는 회사 인근의 숙박업소 몇

군데에 전화를 걸었다 하지만 웬만한 호텔과 모텔은 이미 모두 예약이 끝나 있었다 강남

일대를 돌아다니던 김씨는 가까스로 선릉 지역의 한 찜질방에 몸을 뉘었다 서울 곳곳에서 발생한

비 피해로 사무실 밀집지역 근처 호텔과 모텔 등이 때아닌 특수를 누렸다 기록적인 폭우가 쏟아진

서울 남부지역 그 중에서도 저지대인 강남middot서초구의 피해가 가장 컸다 그 동안 폭우로 인한 수해는

농촌이나 도시의 저소득층 거주지역에서 주로 발생해왔기에 뜻밖에 소식이었다 바둑판 계획도시로

건설된 강남지역은 이번 폭우에 산사태와 하수역류 지하철 침수 등의 사태를 겪으며 도심 기능을

완전히 잃었다 우면산 토사는 힘없이 무너져 전원주택 마을을 덮쳤고 삼성그룹 등 국내 대표

기업들이 자리잡은 강남역 사거리 일대는 거대한 수로로 변했다 학군 1번지로 꼽히는 대치동 일대

주민도 넘쳐난 물에 한 때 고립됐다 100년 만의 폭우로 인한 우면산 산사태 주택 침수 등 졸지에

lsquo홈리스rsquo가 된 강남 주민들의 대피법은 남달랐다 서울 강남 쪽 호텔은 반짝 특수를 누렸다 침수

피해 주민들이 호텔로 몰리면서 객실 예약률은 100에 가까웠다 대부분 특급호텔은 예약을 하고

방문하는데 예약 없이 직접 걸어서 오는 워크인 고객이 많았다 서초구 방배동 전원마을 집 안까지

파고든 흙을 치우는 건 집주인이 청소 용역업체 직원들이었다 대부분 호텔로 갔거나 휴가철에 맞춰

해외여행을 떠났기 때문이다 오피스텔이지만 호텔처럼 일정 기간을 빌려 쓸 수 있는 레지던스나

모텔도 비슷했다 강남ㆍ역삼ㆍ삼성역 근처에 몰려 있는 레지던스는 한 달이나 주 단위로 임대하는

경우가 많아 여유 객실이 별로 없었는데도 ldquo하룻밤 묵을 수 있느냐rdquo는 고객의 문의전화가 이어졌다

사무실이 몰려 있는 역삼역 인근 모텔에도 귀가를 포기한

직장인들이 몰렸다 한 모텔 직원은 ldquo평일에 비가 오면 손님이

줄어드는데 오히려 방이 가득 찼다rdquo며 ldquo여행가방에 간단하게

짐을 싼 가족이나 넥타이 차림의 직장인이 대부분이었다rdquo고

전했다 반면 폭우로 인한 심각한 피해를 입은 모텔도 있었다

서초 교대 지역이 침수되면서 서초 R모텔과 L모텔은 1층

로비까지 물에 잠겨 정상적인 영업이 불가했다

연내에 공중위생관리법 시행령 개정을 통해

lsquo체류형 숙박시설(업)rsquo이 추가될 계획이다 현행

시행령은 여관 모텔 등을 lsquo숙박시설(업)rsquo로

구분하고 있다 체류형은 취사도구를 갖춘 숙박시설이다

법을 고쳐가며 lsquo체류형 숙박시설rsquo을 만드는 까닭은 lsquo불법

숙박영업rsquo 판결로 폐업 위기에 놓인 lsquo서비스드 레지던스rsquo의

구제방안 성격이 강하다 레지던스는 호텔의 서비스와

취사가 가능한 주거공간이 결합된 주거 형태로 호텔보다

저렴한 가격에 인기가 높다 지난해 대법원은 레지던스가

업무시설로 허가를 받고서 숙박업을 한다는 이유로

불법영업이라고 판시했다 이후 레지던스는 변칙 영업을

하거나 호텔 또는 오피스텔로 용도변경을 해 살길을

모색 중이었다 레지던스를 숙박시설로 인정하는 계획은

외국인 관광객을 위한 숙박시설이 턱없이 부족한 때 호텔

부족난도 해소할 수 있을 것이란 기대가 크다 체류형

숙박시설에 펜션도 포함될 예정이다 그 동안 모텔과

펜션은 일반 숙박시설로 공중위생관리법의 지배를 받아

왔지만 취사와 조리 등이 가능한 펜션 시설에 형편성

논란이 있었던 게 사실이다 앞으로 펜션이 lsquo체류형

숙박시설rsquo으로 분류되면 취사 및 환기 등에 관한 시설

기준이 생기고 어길 시 행정처분을 받게 된다 현재 모텔의

취사시설은 신고 사항이 아닌 임의 시설에 해당된다

시설 기준이 따로 없고 권장사항일 뿐 법적 제재 대상이

아니다 보건복지가족부가 화재 위험이 있기 때문에

취사를 금지하고 있기는 하지만 화재에 대한 소방시설이

완벽히 갖춰져 있다면 문제될 게 없다 처음 허가 받을

때를 제외하고 영업 개시 이후 시설을 갖춘다면 이를

제재할 법규가 없다 체류형 숙박시설이 등장하면 기존에

일반 숙박시설로 허가를 내고 취사시설을 갖춘 모텔은

충분한 문제의 소지가 예상된다 뚜껑을 열어봐야 속을 알

수 있는 법 연내 개정될 것으로 보이는 공중위생관리법이

기존 모텔업주들에게 어떤 영향을 미칠지 모텔 관계자들이

주목하고 있다 한편 업계 한 관계자는 ldquo체류형

숙박시설이 생긴다면 모텔에도 합법적인 취사시설이

가능하다는 것 취사시설을 갖춘 모텔은 저렴한 가격에서

레지던스 및 호텔과의 경쟁에서 유리할 것이다rdquo며

ldquo앞으로 체류형 숙박시설로 허가를 내고 취사 가능한

객실을 보유한 모텔이 늘어나게 될 것이다rdquo고 말했다

무조건 쌍방폭행이 점점 사라지고 있다 서로 ldquo내가 폭행의 피해자rdquo라고 주장하는

이른바 lsquo쌍피rsquo사건이 줄고 있다 엄밀히 말하면 이 같은 폭행사건이 줄어든 게 아니고

경찰이 이런 유형의 사건을 처리하던 관행을 바꾸면서 폭행 사건에 연루된 당사자 모두가

피의자로 입건되는 일이 줄어들고 있는 것이다 이는 난동을 부리는 고객에게 무방비로 노출된

모텔 프런트와도 연관이 깊다 경찰청은 지난 3월부터 lsquo 폭력사건에 대한 쌍방입건 관행 개선안rsquo을

추진한 결과 시행 전인 지난 1월에는 한 달 17건에 불과하던 정당방위 처리 건수가 시행 이후 넉

달 동안 한달 평균 120여 건으로 늘었고 총 511건을 정당방위로 처리했다고 밝혔다 지난 3월

경찰이 개선안을 시행한 결과 비록 상대방에 대한 폭행이 부분적으로 이뤄졌다 하더라도 자신을

보호하기 위한 조치였다는 점이 인정되면 lsquo정당방위rsquo로 처리하는 사례가 급증하고 있는 것이다

경찰은 쌍방폭행이라고 주장하는 사건 중 한쪽에 정당방위가 인정되면 lsquo불입건rsquo으로 처리하거나

검찰에 lsquo불기소 의견rsquo으로 사건을 송치한다 실제 지난 기간 동안 총 511건의 정당방위 처리에 대해

203건은 불입건 308건은 불기소 의견으로 검찰에 송치돼 약 90가 기소유예 또는 공소권 없음

등의 처분을 받았던 것으로 나타났다 경찰이 정당방위를 판단하는 요건에 대해 지침에서 다음과

같이 규정했다 bull침해를 방어하는 행위일 것 bull침해를 도발하지 않았을 것 bull먼저 폭력을 행사하지

않았을 것 bull폭력 정도가 침해보다 중하지 않을 것 bull흉기나 위험한 물건을 사용하지 않았을 것

bull침해가 종료된 후에 폭력을 행사하지 않았을 것 bull상대방 피해가 본인보다 중하지 않을 것 bull전치

3주 이상 상해를 입히지 않았을 것 등이다 이번 기간 중 정당방위 행위의 대표적인 유형은 멱살이나

팔을 붙잡는 행위 몸을 밀치거나 뿌리치는 행위 1~2회 때림 넘어뜨리거나 팔을 꺾음이었고

모두 계속되는 폭행을 저지하기 위한 필요 최소한도의 행위였다 경찰 관계자에 따르면 실제로

정당방위를 입증하기 위해서는 증거자료가 필요하므로 CCTV화면이나 목격자 등의 확보가 도움이

된다고 전했다 경찰은 현재 일선 경찰서에 업무 지침 형태로 제시된 lsquo폭력사건 쌍방입건 관행 개선

방안rsquo을 경찰청 훈령 등의 방법으로 정리해 오는 10월까지 경찰위원회에 상정할 방침이다

News 모텔업 뉴스

4 모텔업 amp 야놀자

숙박업 노동자 노동실태

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투숙객 때문에 수건에 마이크로칩을

심기로 결정해 화제다 이 전자칩은

세탁을 해도 칩에는 아무런 손상이

없다 호텔 측에 따르면 계속해서

분실되는 수건을 새로 사는 것보다

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강구하는 게 낫다고 판단했다 이

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방지하고 수건의 재고도 파악할 수 있는

것으로 알려졌다

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호텔이 등장했다 유명 호텔체인인

인터컨티넨탈 그룹이 소유한 크라운

플라자 호텔은 코고는 소리를 흡수하는

객실을 선택 사양으로 제공하기

시작했다 이 특별 객실은 달걀 상자처럼

올록볼록한 방음벽에다 침대 머리맡에는

코고는 소리를 흡수하는 특수설비를

부착한 헤드보드까지 갖추고 있다 특히

이 객실은 코골이 방지 특수 배게도

제공한다

사장님~ 방음 시공이 안된 모텔에도 희소식이네요

호텔에서 스파 꼭 해보고 싶다짧고 굵었던 여름철 장마가 끝나고

본격적인 휴가철을 맞아 남성은

지리산이나 설악산 여성은 특급

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피서 1위로 꼽았다 해보고 싶은

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숙박업소들의 빈익빈 부익부 현상이

심화되고 있다 불황에 허덕이는

영세숙박업소는 여름철 특수란 말이

무색하다 여기에 찜질방 등 값싼 대체

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모텔 출입 사진촬영 협박 2명 입건부산 한 모텔에 들어가는 남여를 사진

촬영한 뒤 이를 가족에게 알리겠다고

협박해 금품을 뜯어내려 한 사건이

일어났다 부산 북구의 한 모텔

주차장에서 김씨가 여성과 모텔에

들어가는 모습을 촬영한 뒤 김씨의

차량에 적힌 휴대전화 번호로 전화를

걸어 ldquo300만원을 입금하라 그렇지

않으면 사진을 인터넷에 올리고 가족에게

이 사실을 알리겠다rdquo고 협박하는 등 모두

4차례에 돈을 요구한 혐의다

사장님~ 주차장에 수상하게 어슬렁거리는 사람 조심하세요

서울 4년 후 빈 호텔 넘친다서울시가 관광호텔 객실 수를 2배 이상

늘리기로 했다 하지만 여기에는 관광객

수를 잘못 예상한 것과 비즈니스호텔

모텔 등은 포함하지 않은 것이 문제다

서울시는 서울을 찾는 관광객 수가

2015년까지 1300만 명으로 늘어날 것이라

예상했지만 실제 관광객 수 증가율은

당초 예상치의 절반 남짓 수준에 그치고

있으며 심지어 2010년 도는 전년 대비

감소한 것으로 나타났다

사장님~ 모텔도 lsquo놀토 마케팅rsquo 슬슬 준비에 나서야겠어요

일본 비즈니스호텔업체 한국 진출 활발동남아시아 진출 거점 마련을 위한

일본 호텔체인들의 한국 진출이 최근

두드러지고 있다 경제가 급성장하고

있는 아시아지역에서 중산층의 여행

수요를 잡기 위한 일본 비즈니스

호텔체인들의 한국 진출이 활발하게

전개되고 있다 나아가 전세계 고객들의

동남아시아 수요까지 흡수하려는

계획으로 이를 선점하기 위한 일본

업체들의 한국 진출은 앞으로도 더욱

활발해질 전망이다

사장님~ 나중에 우리 땅에 모텔을 지들 꺼라고 우기는 거 아닌지

농촌 러브호텔 원색적 광고농촌에 러브호텔 허가를 줄여달라는

의견이 한 인터넷 매체에 소개됐다

고속도로를 지날 때 한적하고 경치가

좋은 곳에 어김없이 자리 잡은 러브모텔

그런데 플래카드에 그 문구가 민망하기

짝이 없다 lsquo환상의 물침대 다량구비

러브체어로 즐거운 시간 보내세요rsquo

lsquo초대형 6각 거울 설치rsquo 등 그런 문구를

보고 아이들이 lsquo아빠 러브체어가

뭐에요rsquo라고 물으면 난감하다

사장님~ 농촌에 러브호텔 플래카드 광고 신경 써야겠네요

조사자 진보신당 희망연대노조

목 적 숙박업(모텔) 종사자 노동실태 조사

방 법 설문조사(사업장 직접 방문)

대 상 서울 객실 30개 이상 모텔 직원

기 간 20110117 ~ 0210 (4주)

규 모 450여 개 모텔 방문 설문응답 135명

개요

1 실태조사 개요와 특성

2 임금

3 근로계약 체결방식

4 노동시간

5 법정 복리후생

6 업무상 재해 및 질병

7 직업 만족도 및 전망

8 숙박업 노동자 노동실태 대안

[기획연재]

직업 만족도 및 전망

News

숙박업 노동자들이 현재 직업에 대해 어느 정도 만족하고

있는가를 임금 노동시간 및 교대형태 휴일휴가 영역으로

나눠 5점 척도(보통 0 매우 만족 2 매우 불만족 -2)로

평가한 결과 lsquo임금 만족도rsquo는 -01 lsquo노동시간 및 교대형태

만족도rsquo는 -03 lsquo휴일휴가 만족도rsquo는 -09로 나타나

전반적으로 다소 불만족하다고 평가했지만 임금에

대해서는 크게 불만을 품지 않고 있지만 잘 쉬지 못 하는

것에 대해서는 불만이 많은 것으로 나타남

모텔업 뉴스

높아서rsquo(163) 순으로 응답하였으며 현 직장에서의

평균 근속연수는 189개월(약15년) 동종 업계 경력은

517개월(약43년)으로 나타남

직장을 옮길 경우 같은 업계에서 계속 일을 할 의향이

있는가에 대해 다른 업종을 선택하겠다는 응답이 653

동일 업종을 선택하겠다는 응답이 347로 나타났으며

현 직장에서 1년 후 계속 근무에 대한 기대는 -03 10년

뒤 현 직종에서의 근무 기대치는 -098로 나타나 현재의

직업에 대해 고용불안과 이후 전망이 모두 부정적인

것으로 나타남 특히 장기적 전망에 있어서 더욱 부정적인

것으로 나타남

평균 점수

임금 수준 -10

노동시간 및 교대형태 -30

휴일 휴가 -90평균 점수

1년 뒤 계속 근무 기대 -30

10면 뒤 같은 직종 근무 기대 -98

숙박업 노동자들이 현재의 일을 택하게 된

이유에 대해서는 lsquo기타rsquo (496) lsquo경험을 쌓기

위하여rsquo(252) lsquo숙직 제공을 해줘서rsquo(170) lsquo임금이

ldquo0rdquo을 기준으로

ldquo+rdquo는 긍정적 평가

ldquo-rdquo는 부정적

평가를 의미함 ldquo0rdquo을 기준으로

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경북

News

항공기 추락 기장 30억 보험 15억 빚 있었다지난달 28일 제주 인근 해상에 추락한 아시아나 항공

화물기 OZ991편의 기장 A씨(52)가 사고 직전 거액의

빚을 지고 있었던 사실이 4일 확인됐다 시중은행의 이

자율이 보통 5sim6라는 점을 감안하면 A씨가 매달 갚

아야 하는 이자는 800만 원에 이른다 A씨는 6월 말부터

사고 발생 열흘 전까지 21일 동안 총 30여 억 원을 받을 수 있는 보험 7개에 가입했

다는 사실이 알려져 관심을 모은 바 있다 한편 사건을 밝히기 위해 비행기의 블랙박

스를 찾는데 총력을 기울이고 있다

한국어가 세계에서 4번째로 어려운 이유는영미권에서 한국어가 lsquo세상에서 4번째로 어려운 언어rsquo로 꼽혔다 1위

는 아랍어 2위는 중국어 3위는 일본어를 들었다 사이트는

영어 사용자가 한국어를 배우기 힘든 이유로 ldquo문장구조

와 문법이 다르다rsquo고 강조했다 주어(S) 동사(V) 목적

어(O)가 기본인 영미권 국가 언어와 달리 한국어

는 주어-목적어-동사 구조다 상대적으로 단순

한 영어의 동사 변형과 다르게 한국어는 동사

활용이 변화무쌍한 점도 영미권 사람들에게

lsquo어려운 언어rsquo로 받아들여졌다

비열한 일본 임수정 日 방송서 전치 8주 부상

한국의 lsquo얼짱여자 이종격투기 선수rsquo 임수정

(26bull용인대)씨가 일본의 한 방송프로그램에

서 불공정한 격투를 벌이다 전치 8주의 부상을

입었다 lsquo쇼rsquo인 줄 알고 보호장구도 갖추지 않은 임

씨를 일본 남자들이 무차별적으로 공격하는 장면을 뒤

늦게 본 국내 네티즌들은 일본이 한국 여자 선수를 농락했

다며 반발했다 임씨는 ldquo갑작스러운 공격에 화가 나서 촬영을 그

만둘까 고민했다rdquo ldquo중간에 그만두면 더욱 큰 상처를 입을 거라 생각해 이

를 악물고 계속했다rdquo고 말했다

남편이 아내 흉기로 찌른 뒤 절벽 아래로 밀어남편에게 칼로 네 차례 찔린 뒤 100m 절벽 아래

로 떨어지고도 살아난 여성 가슴 복부 등 네 군

데 찔리고도 하대동맥을 아슬하게 빗나가 목숨

을 건졌다 사건은 휴가 중 부인의 외도를 의심

한 남편이 칼로 부인을 찔렀고 쓰러진 아내를 태

우고 병원으로 향하는 도중 ldquo속이 안 좋으니 차를 세워달라rdquo는 부인의 말에 차에서

내려 힘없이 앉아 있던 아내를 100M 절벽으로 떠밀었던 것 아내는 반의식 상태로

200M를 기어올라와 19시간 만에 구조됐다

모텔촌 속 어린이놀이터 문제는 없지만hellip모텔 26곳에 유흥주점bull노래빠 등이 밀집돼 낮에는 쥐죽은 듯 조용하고 저녁에

는 빨주노초 색색깔의 불이 밝혀지는 경기도 수원시 한 상업지역 골목마다 유흥업

소 아가씨를 모집하는 전단과 술병 등이 뒹구는 모텔촌 한가운데에 어린이놀이터

가 세워져 있어 논란이 되고 있다 수원시의 한 관계자는 이 일대는 2007년 주거지

역 100M 이내에 숙박위락시설이 들어설 수 없게 법이 개정되기 전에 모텔이 들어선

것rdquo이라며 법에 저촉되지 않는다고 밝혔다

SampP 70년 만에 미국 신용등급 강등국제 신용평가사 SampP가 미국의 신용등급을 AAA에서 AA+로 한 단계 강등했다 이

는 미국의 재정위기 극복능력과 정치권에 강한 실망감을 드러낸 것 지난 1941년

SampP가 설립된 이래 70년 만에 처음 있는 일이다 SampP는 성명서를 내고 미국이 부채

상한을 올리는 데는 성공했지만 재정 적자를 줄이는 데는 충분하지 못해 이런 결정

을 내렸다고 설명했다 그러면서 향후 전망도 부정적으로 유지해 추가로 신용등급

을 내릴 가능성도 시사했다

해리포터의 투명망토 현실에 등장입으면 몸이 안 보이는 투명망토가 실제로 만들어졌

다 미 버클리대 연구팀이 메타물질이라는 신물질을

이용해 투명망토 개발에 성공했다고

보도했다 이번에 개발된 기술

은 어떤 빛의 파장과 각도

에서도 물질을 안 보

이게 할 수 있다 투

명망토 표면에 특수 패턴이 새겨진 구멍이 있

어 이 구멍들이 빛의 속도를 바꾸고 각도를

굴절시켜 사람들이 물체를 식별할 수 없게

만드는 원리다 단 투명망토의 크기는 적혈

구와 비슷해 매우 작다

ldquo독도는 일본땅rdquo 일본의원 비빕밥 먹고 김 쇼핑지난 1일 울릉도 방문을 강행하려는 일본 자민

당 의원들이 김포공항에 도착했으나 우리 정부로

부터 입국이 금지되자 출국을 거부하는 소동이 있었

다 이들은 ldquo독도는 일본땅rdquo을 주장하며 한국음식이 먹

고 싶다고 비빔밥을 시켜먹었다 황당한 식사 주문을 한 이

들은 모두 맛있게 식사를 하고 보좌진을 시켜 김을 사가기도 했다

이 모습을 지켜본 시민은 ldquo비빔밥도 일본 전통 음식이라고 우길까 걱정이다rdquo고

말했다

서태지-이지아 이혼 극적 합의 법으로 남남올해 연예계 최대 이슈였던 서태지와 이지아의 이혼 소송이 결국 양 측의 극적인 합

의로 종지부를 찍었다 두 사람은 지난 4월 미국에서의 비밀 결혼과 이혼 등 충격적

인 소식을 전해 세간을 뒤흔들었다 서태지를 상대로 위자료 및 재산분할청구소송을

진행하던 이지아 측은 세간의 관심이 가열되자 심리적 부담을 느껴 소를 취하했다

그러나 서태지 측이 소 취하에 부동의하면서 두 사람 간 공방은 장기화됐다

잠든 여성 연인인 척 뻔뻔한 성추행범 검거지하철에서 잠이 든 여성에게 마치 연인인 것처럼

다가가 성추행한 남성이 체포됐다 늦은 밤 서울 지

하철 5호선 한 중년 남성이 술 취해 깊이 잠이 든 젊

은 여성의 손을 잡고 마치 연인인 듯 여성의 머리를

쓰다듬고 입맞춤을 계속했다 여성은 아무 것도 모

른 채 저항하지 않았다 주위의 다른 승객들이 관심

을 두지 않는 사이 이런 행동은10여 분 이상 이어졌다 마침내 성추행을 의심한 한

시민이 112에 신고했고 이 남성은 역으로 출동한 경찰에 체포됐다

News 모텔리어 소통

8 모텔업 amp 야놀자

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특별한 인테리어를 내 모텔에 들이고 싶은가 물론 비용 걱정이 앞설

것이다 그렇다면 침구에만 살짝 포인트를 줘 보는 건 어떨까 호텔 인테리어의

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패브릭이 침실 분위기의 80를 좌우한다고 해도 과언이 아니다고 말했다

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기본으로 깔고 덮는 이불과 베개는 백색의 면 소재로 구성하고 때에 따라

News 모텔업 뉴스

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잡지 인터넷 사진을 스크랩해뒀다가 나만의 방식으로 모방하면 된다 모던

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같은 레이스 자수 퀼트 느낌의 침구를 활용한다 파스텔톤의 색채와 작은

꽃무늬 체크 좁은 스프라이프 패턴이 어울린다 빈티지 소품으로 포인트를

줄 수 있다 앤틱 스타일은 금색 남색 적색 등 어둡고 중후한 색상 금장이나

자카드 직물을 활용한다 오래된 시계 같은 앤티크 소품도 인테리어에 힘을 실어줄

수 있다 로코코 스타일을 연출하고 싶을 땐 마리 앙투아네트의 얼굴이 그려진

액자 하나로도 간단하게 분위기를 낼 수 있다 요즘 인기 있는 스칸디나비아풍

인테리어는 화이트 아이보리 베이지처럼 차분한 색을 기본으로 오렌지

레드 같은 생동감 있는 색깔로 포인트를 준다 유행과 무관한 듯 수수하면서도

실용적이고 현대적인 디자인의 침구를 선택한다

침실 분위기의 80를 좌우하는 베드 스프레드 특급호텔의 가볍고도 포근한 이불의 감촉을 매일 밤 느끼고 싶은가

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01 경매에 나온 모텔은 문제가 심각하다

수익형 부동산 가격은 수십억

원에서 수백억 원이어서

거래되기가 쉽지만은 않다

수익형 부동산 보유자들은

lsquo알부자rsquo라 웬만해서는 부동산에

넘어가지않게 하는데 손 쓸 수

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불황을 심각하게 고려해 봐야

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등장하게 된다 모텔을 담보로 돈을 빌려 제때 이자나 원금을 갚지 못하는 경우와

같고 이렇게 경매에 나오는 물건은 대부분 영업이 활발한 신축보다는 시설이

노후되어 리모델링과 같은 시설 투자가 필요하거나 위치 접근성이 낮은 경우가

많아 주의해야 한다 즉 해당 모텔이 경매로 나온 이유를 잘 살피고 이런 경매

물건은 리모델링 비용이 많이 들어갈 수 있다는 단점을 극복해야 한다

03 모텔 개조 용도변경의 부가가치

낙찰 받은 모텔은 리모델링을 통해 부가가치를 높여라 과거 성매매 방지법의

시행 이후로 모텔이 경매에 심심치 않게 등장하고 있으며 이러한 물건은 가격이

절반에 가깝게 떨어지는 경우가 잦다 여기에 우후죽순으로 모텔이 난립하면서

영업활동에서 상당한 어려움을 겪었다 최근 역세권에 위치한 모텔을 원룸 또는

고시텔로 개조하거나 경기도 외곽에 위치한 모텔은 실버타운 노인병원 연수원

등으로 용도를 변경하는 곳이 있다 그러나 모두가 성공하는 것은 아니다 지역의

특수성과 예상 수익률을 제대로 파악하지 못한다면 결코 높은 수익률을 올릴 수

없다 모텔을 낙찰 받은 후 개조나 용도변경은 신중하게 결정되어야 할 사안이다

모텔경매 어떻게 해야 하나경매정보업체인 지지옥션에 따르면 수익형 부동산인 모텔이 경매에 나오는

건수가 꾸준한 증가추세라고 밝혔다 하지만 최근 나오는 수익형 부동산이

입지가 좋고 lsquo양질의 물건rsquo이라 한들 그 속내에 감춰진 위험성을 무시해서는 안

된다 모텔에 관심이 있는 초보투자자가 경매에 참여할 경우 실패할 확률이

대단히 높다 경매로 나오는 모텔은 이미 부동산 투자자 및 경매에 능통한 전문

브로커들을 몰리게 하고 있다

02 모텔은 부동산가치보다 영업이익이 우선시

경매에 나온 모텔은 일반 부동산과는 달리 모텔만의 특수성이 있다는 사실을

잊어서는 안 된다 경매에 나온 물건 중 옥석을 가리기가 매우 힘들다 영업성이

검증되지 않은 모텔을 부동산적 가치만 고려하여 경매에 참여한다면 손해

볼 확률이 매우 높다 모텔이라는 투자 상품의 부동산적인 가치는 2차적인

수익으로 따지기도 한다 즉 모텔은 수익형 부동산상품이다 철저한 검증을 통해

영업성을 따져봐야 하며 경매 낙찰 후 모텔에서 얻어지는 영업적 이익을 고려한

매출수익이 먼저 우선시 되어야 한다

경매로 나온 모텔 가치점검

bull영업적 가치 경매 낙찰 후 소유하고 경영에 의해 얻어지는 매출수익의 가치

bull부동산적 가치 영업적 가치를 배제한 대지와 건물에 대한 서류상 가치

bull미래 가치 영업에 의한 수익률증가로 얻게 되는 부가 가치

bull투자가치 주변의 계발 계획으로 인한 부동산적 상승 가치

04 복잡한 권리분석은 전문가에게

초보투자자들은 경매 물건을 고를 때 권리관계가 간단하고 권리관계가 비교적

단순한 물건에 응찰하게 된다 하지만 이런 물건은 자연히 경쟁률이 높고

어떤 때는 시세보다 높은 금액에 응찰하는 경우가 생기기도 한다 그래서 다소

복잡하더라도 특수권리가 끼어 있어서 낙찰 받을 확률이 높은 물건에 눈을 돌리게

된다 특수권리란 유치권 법정지상권 예고등기 등을 말하며 일반적으로 유찰

횟수가 많고 경쟁률이 낮아서 권리분석만 잘하면 저렴하게 구입할 수 있다는

장점이 있다 하지만 특수권리 등 복잡한 권리분석을 할 때는 반드시 경매

전문가의 도움을 받아야 한다

매매수익이냐 운영수익이냐

경매로 나온 모텔을 현장 분석할 때는 운영수익을 먼저 따져야 하기 때문에

입지조건이 어떠한가 매출 향상 여력이 얼마나 가능한가 또는 필요에

따라 리모델링을 하는 경우 구조가 나오는가 등을 고려하게 된다 모텔은

운영수익도 타 부동산에 비해 월등히 높지만 매매수익 또한 엄청나다고 할

수 있다또 과거에는 좋은 땅을 골라 모텔을 멋지게 짓고(매매후 리모델링)

투자대비 엄청난 이익을 남기고 모텔을 팔아 넘기는 일이 흔했다 하지만

이같은 사항이 쉽지만은 않다는 것을 명심하자 lsquo모텔운영과 매매rsquo 는 서로

별개의 개념으로 해석해서는 안되며 서로 긴밀하게 연결되었을 때 상당한

시너지 효과를 가져올 수 있다 즉 운영을 알면 매매로 이익을 남기기가 쉽고

매매를 알면 운영 방식에 좋은 영향을 미친다는 것이다

부동산 매매수익 3단계 절차

bull경매로 나온 모텔을 싸게 낙찰받는다

bull리모델링을 해서 영업수익을 올린다

bull높은 가격에 되팔아 차익실현을 남긴다

Knowledge 경영이론

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신기해 영화는 OCN이나 CGV가 있잖아 그런데 우리집에 없는게 거품 보글보글

올라오는 그런 게 없단 말이야 테마파크 가면 실내에서 피로회복 할 수 있는 그런 보글이~rdquo

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Point 3 다양한 테마마사지 베드 거울룸 노래방 미니 BAR 나이트룸 욕실 방수 TV까지

다양한 테마형 객실을 갖추고 있다 최신 트렌드의 흐름을 파악하여 객실마다

다양한 컨셉과 테마를 시공 전부터 확실히 설정하여 최고의 인테리어 디자인

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매력으로 다가오는 곳이다

지금까지 모텔에 대한 선입견을 통째로 바꾼

더 이상 중저급의 숙박시설이 아닌 최고급의 숙박

시설로 거듭난 사상 G2

사상 G2최고급 객실을 지향한다

18 모텔업 amp 야놀자

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수 있어서 고객들이 외관까지 즐길수 있는 시설이 완비되어 있다 역삼녹스는 그 규모와 외관부터가 실제 수영장의 느낌을

방불케한다 넓은 수영장에서 그들만의 로맨스를 즐기는데 이만한 장소가 없다 수원 붐의 넓은 수영장도 일상에 지친 고객들의

휴식공간으로 적절하다

수영장이라고 부르기에는 약간 크기이나 물장구치고 지친 여름을 시원하게 즐기기에는 좋은 크기이다 월풀보다는 상당히 큰

편이여서 분위기 내는데도 훨씬 용의하다 고급스러움을 한컷 강조한 풀장은 피서지로 최적의 장소임에 분명하다

앉아만 있어도 땀이 주룩주룩 나는 더운

여름 많은 사람들이 해수욕장 수영장

계곡으로 피서를 떠나고 있다 하지만

그 곳에는 사람들이 너무 많아서 연인과

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많은 수영장보다 모텔 수영장을 찾는

사람들이 늘어나고 있다 연인끼리 수영을

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컨셉에 눈을 뜨고 있다 수영장은 규모가

큰 만큼 많은 수를 보유하고 있지는

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ALL-MARTALL-MART전시품목 전자제품 정수기 냉장고 컴퓨터 세탁기 공기청정기 PDP 에어컨 등

가구 및 침구 침대 화장대 소파 티테이블 커튼 이불 베개 쿠션 등

욕실용품 욕조 월풀 스파 샤워가구 비데 세면기 등

인테리어 자재 벽지 대리석 타일 시트지 유리 창호 조명 등

비품 칫솔 면도기 샴푸 린스 화장품 바디클렌저 등

기타 영화시스템 키텍 무인시스템 CCTV 난방 주차로프 등

공사 목공 전기 설비 도장 유리 금속 등 공사업체 입점

호텔middot모텔 제품전시장lsquo쇼룸rsquo개관 객실을 그대로 옮겨 놓은 듯 직접 제품을 보고 고르자

Interior 인기 객실

Vintage Room유명한 데이트 코스에 가면 꼭 한 번쯤 볼 수 있는 카페의

인테리어를 그대로 옮겨 놓았다 빈티지만의 매력 꾸미지 않은

듯 자연스러운 여백의 미 신경 쓰지 않은 듯한 공간에서 작은

소품 하나하나가 매력적이다V잠실 톰지

글middot사진 이종열

젊은이들의 감성을 자극하는 잠실 톰지의 빈티지 준특실은 화려한 객실과는 다른 멋을 자아낸다

24 모텔업 amp 야놀자

Best 10 야 놀 자 닷 컴 네 티 즌 선 정 대 전 지 역 모 텔

순위 모텔명 지역 총 클릭 수

➊ 천안 엘리 충남 천안시 10153

➋ 천안E 천안 호텔 충남 천안시 7919

➌ 천안 자우리 충남 천안시 4197

➍ 청주 G7 충북 청주시 흥덕구 3495

➎ 천안 W 충남 천안시 3493

➏ 청주 조이 충북 청주시 흥덕구 2979

➐ 천안 스위트 충남 천안시 2379

➑ 청주 쟈스민 무인텔 충북 청원군 2256

➒ 청주 아모르 충북 청주시 상당구 1968

➓ 안면도 올레 충남 태안군 1687

집계 20110620~20110720 (야놀자닷컴 MOTIS 클릭 수)

충청지역

모텔순위

gtgt 천안 엘리 대한민국 최초의 체험형 객실1

gtgt 천안 스위트

편안함과 부드러움의 최고 휴식처7

gtgt 안면도 올레

지중해풍의 아름다운 객실10

gtgt 천안 E 천안 호텔

최고의 편의성과 객실스타일2

gtgt 청주 쟈스민 무인텔

품격을 아는 고객만의 휴식8

gtgt 천안 W

고품격 W STYLE5

gtgt 천안 자우리

편안하고 아름다운 객실3

gtgt 청주 아모르

보는 순간 사랑하게 되리라9

gtgt 청주 조이

부띠끄 호텔의 대표주자6gtgt 청주 G7

진정한 팝아트를 말하다4

글middot사진 오장근

Motel Info지역 인기 모텔

25AUGUST 2011

요즘 모텔은 조명 TV 에어컨등을 손쉽게 리모컨 하나로

조작할 수 있는시스템을 갖추고 있다 하지만 리모컨을

사용한다면 당신은 아날로그 세대 리모컨을 써야 하는

모텔은 아날로그 모텔일 것이다 조명 TV 에어컨

영화프로그램선택 에어컨 조절 등 손가락 터치 하나로

제어할 수 있는 신개념 제어시스템 디지털시대에 뒤쳐지지

않는 법 객실 터치 시스템

요즘 모텔은 조명 TV 에어컨등을 손쉽게 리모컨

하나로 조작할 수 있는시스템을 갖추고 있다 하지만

리모컨을 사용한다면 당신은 아날로그 세대

Interior 이색아이템

손가락 하나면 객실시스템을 내 맘대로

객실 터치 시스템 글middot사진 현선호

26 모텔업 amp 야놀자

손가락 하나면 객실시스템을 내 맘대로

이수진 35세 안성에서 중 고등학교를 거쳐 국립 천안 공업대학 금형설계를 전공 1998년 3년간의

회사생활 후 2000년 본격적으로 모텔에 입문 모텔 보조부터 시작하여 당번을 거쳐 지배인에 올라 운영

노하우를 쌓았으며 모텔리어 커뮤니티 카페 lsquo모텔이야기rsquo를 개설해 다양한 활동을 전개하였다 2005년 현

야놀자의 전신인 호모펜을 설립하여 모텔 납품업체 정보를 국내 최초로 온라인으로 제공하였고 이를 현

모텔업닷컴으로 발전시켰다 그 시기 모텔정보 공유 카페인 lsquo모텔투어rsquo를 통해 사업 방향성을 모텔 마케팅으로

전향해 현 야놀자닷컴으로 발전시켰다 지금까지 약 1000여 곳이 넘는 오픈 모텔들을 마케팅 하였다

모텔리어 출신답게 사업 초기부터 10여 곳에 이르는 모텔 위탁운영을 진행하였으며 이후 2007년 의정부

엘리 모텔을 시작으로 현재 전국에 8곳의 직영 모텔을 운영 중에 있다 현재에는 서울 역삼동 본사 부산지사

각 직영점을 포함하여 약 180명의 직원과 야놀자를 이끌고 있다 2011년 8월 국내 최초로 모텔 프랜차이즈

브랜드인 YaJa를 신림에 오픈하며 모텔업계의 새로운 문화를 만들어가고 있다

야놀자 CEO 이수진의

모텔의 미래를 말하다

Knowledge CEO 칼럼

28 모텔업 amp 야놀자

매출은 다시금 높아지거나 유지되고 또한 운영이 재미있고 사람을 써야 하기에

수월해지기 마련입니다 이것이 바로 모텔시장의 흐름을 만드는 선구자가 되는

것입니다 과연 지출이 끝없이 높아지고 법적 테두리는 점점 많아지는 상황에서

모텔을 흥미 있고 재미나게 운영하기 위해서 우리가 해야 할 일은 무엇일까요

여기서 질문하나 드리겠습니다

무엇을 택하시겠습니까 저는 과감하게 후자를 택하여 1000만원을 벌더라도

신경을 조금 덜 쓰며 여유 있게 벌겠습니다 그러면서 관심을 갖고 관찰을 하는데

중점을 두겠습니다 그렇게 되면 1000만원은 1500만원이 되고 2000만원이

됩니다 하지만 전자의 경우에는 1000만원은 900만원이 되고 800만원이 되고

점점 내려가게 됩니다 7월호에서 설명 드렸듯이 지출은 가만히 있어도 점점

올라가고 고객의 눈도 한없이 올라갑니다 전국적으로 운영하는 직영점은 8곳

현재 리모델링 중인 직영점이 1곳 각 직영점에는 한 달에 한번 혹은 3달에 한번

가는 것이 고작이지만 시설관리 운영시스템 인사관리 매출관리 영업 순이익

등은 단연 최고를 만들고 있습니다 그 이유는 관심과 관찰 그리고 실행입니다

인테리어 투자를 하게 되면 왜 그리 과하게 하느냐며 주변에서 많이 반문을

하십니다 사실 과한 것도 아닙니다 뼈대만 남기고 모든 것을 싹 바꿀 뿐이고

최대의 효과를 내기 위한 방법을 택하는 것입니다 객실 당 대략 2000만 원

정도 선을 잡고 모든 것을 싹 바꾸는 공사를 합니다 오르지 한가지 입니다 주변

모텔과의 경쟁에서 1위를 하기 위해섭니다 그냥 장사 잘되는 모텔이 아니라

1위 업체가 되기 위해서입니다 또한 1~3년 장사하고 말 것이 아니라 5~6년을

영업해도 시설에 대한 재투자가 일어나지 않게 하기 위해서입니다 몇 년 주기로

몇 억씩 투자하느니 그것을 한방에 몰아서 투자하고 월 매출을 극대화 시키는

전략을 펴는 것입니다

마케팅을 왜 그렇게 무식할 정도로 돈을 쓰냐고 자주 이야기 하시는데 저는

마케팅 투자가 인테리어 투자보다 훨씬 더 중요하다 믿기 때문입니다 아무리

맛있는 음식이 있다 하더라도 고객들에게 먹어보게 하지 않으면 그 음식이

맛있는지 그렇지 않은지 알 수 없기 때문에 좋은 인테리어 좋은 인프라 좋은

마인드로 모텔을 가지고 있더라도 결국 고객이 찾지 않으면 고객이 찾았을 때

만족하지 않으면 고객께 행복을 드리지 못한다면 결국에는 그 사업성은 시간이

지날수록 힘들어지거나 겨우 유지하는 것 혹은 주변 모텔에서 더 좋은 강력한

인테리어로 승부를 걸 때 결국 무너지게 되는 부분이기에 마케팅이 반드시

필요한 것입니다 덧붙여 마케팅이 시장에서 성공하기 위해서는 긍정적인 서비스

마인드가 필수조건으로 필요합니다

모텔에서 지속적인 매출과 수익을 창출하기 위해서는 결국 어떤 무엇 하나라도

부족하면 안 된다는 것입니다 그것은 고스란히 고객에게 전해지고 고객께서

알아주기에 모텔 운영에 행복이 있고 끌려가는 것이 아니라 선도를 해 갈수

있는 원동력이 됩니다 모텔시장이 무너진다 재미없어진다 고객이 요구하는

것이 많아진다 하십니다 하지만 그 중에서도 잘 먹고 잘사는 객실이 없어

아우성인 입이 쫙 벌어질 정도 가격을 받는 고객이 더 많이 요구하기를 바라는

모텔들도 있습니다 고객의 요구는 결국 모텔시장의 흐름에 끌려가지 않게 하는

비책이라 말하고 싶습니다 사장님은 과연 나이가 있으시다는 이유로 상권이

안 좋다는 이유로 신식은 잘 모르신다는 이유로 자금이 없다는 이유로 현재에

만족하신다는 이유로 모텔시장을 바라보시는 건 아니신지요

지금의 안정 혹은 지금 겨우겨우 유지되는 것이 얼마나 오래도록 시장의 변화에

견딜 수 있다고 판단되시나요 지금이라도 늦지 않았습니다 모텔 시장의 흐름을

만드는 주체자가 되어 보시라 전하고 싶습니다

모텔의 변화는 어제 오늘 일이 아닙니다 객실 내에 포켓볼 노래방 게임기

커플PC 수영장 오토바이 바비큐시설 등 수많은 아이템이 존재하고 개발되어

왔습니다 또한 인테리어 컨셉도 고풍스러운 엔틱형 부터 모던 페인트

지중해 심플 나라별 테마 등 다양하게 변화해왔습니다 결국 이 모든 변화는

고객을 확보하고 영업이익을 창출하기 위한 투자적인 지출입니다 하지만

모텔 인테리어에는 몇 억부터 십억이 넘는 자금을 쏟아 부으면서도 정작

모텔의 운영은 시설에 투자한 것에 미치지는 못하는 것이 현재의 모텔 시장의

상황입니다 즉 인테리어가 된다고 모텔시장의 흐름을 선도하는 것은 아니란

것입니다 화곡동의 M 호텔의 경우에는 시설뿐만 아니라 운영체계에서도 어느

호텔 부럽지 않게 운영이 되고 있고 그에 따라 월 매출도 일반적인 모텔 2~3개

정도를 합친 매출을 발생시키기도 합니다 매출이 스스로 오르는 것이 아니라

매출을 발생 시켜 매출을 만드는 것입니다

장소나 상권 자체가 그냥 앉아서도 매출이 오르는 곳은 한계성이 분명히 정해져

있습니다 그 한계성으로는 시설에 대한 투자 범위를 높게 잡을 수 없는 벽을

만들고 그러다 보니 시장의 흐름을 선도하는 것이 아니라 항상 뒤따르게 되는

결과를 가져옵니다 앉아서 장사하는 형태가 아니라 무엇이 매출을 오르게 할

수 있는가에 대한 관심과 관찰 그리고 실행이 시장의 흐름을 선도하고 매출을

극대화 시킬 수 있는 방법이 됩니다

bull 5억 10억 리모델링을 하고도 단 1000만원도 마케팅비로

쓰기 아까워하는 경우

bull 1~5억 원 정도의 리모델링으로 주변 모텔의 변화에 대응

하는 소극적인 전략

bull 10억이 넘는 리모델링을 하고도 운영형태는 동네모텔 수준을

벗어나지 못하는 경우

bull 인테리어는 호텔급으로 끝내주는데 그 속에 들어가 있는

비품이나 린넨 등은 이전 운영해온 형태를 지니는 경우

bull 모든 것이 다 완벽하지만 이용요금의 적절한 정도를 몰라

장사가 잘되도 매출의 한계성을 보이는 경우

위에 열거된 예는 모텔 현장으로 마케팅과 컨설팅을 나가 보면 현실에서 많이

느끼는 문제점 중에 대표적인 것들입니다 또한 ldquo왜 그 돈 가지시고 이렇게 밖에

인테리어를 못하셨습니까rdquo ldquo인테리어를 3~4억 들이셔서 왜 하셨을까rdquo

ldquo1년정도 고객들에게 어필할 수 있을까rdquo ldquo왜 이 인테리어로 이 정도 매출밖에는

못 올리십니까rdquo ldquo왜 투자를 인테리어에만 하십니까rdquo ldquo인프라 마케팅

고객만족 서비스 등도 많은데 왜 고객 응대하는 서비스의 질이 이정도 입니까rdquo

등 목까지 차오르는 ldquo왜rdquo라는 단어가 머릿속에 빙빙 돌 때가 참 많습니다

정돈된 매뉴얼과 신 식화된 운영형태는 아니어도 현 모텔에서 최대의 효과를

낼 수 있는 방법은 무궁무진하다는 것을 알면서도 나이가 들어서 귀찮아서

능력이 안돼서 할 줄 몰라서 이대로 만족해서 돈에 관심이 없어서 등등의 이유

등으로 반은 포기한 체 혹은 잘 모른다는 이유로 모텔 운영을 하시는 분들을

보면 이것저것 제안을 드리고 싶은 마음이 참 많이 생깁니다 하지만 모텔시장의

흐름을 파악하고 그것에 대해 즐기고 선도하려면 많은 노력과 관찰이 필요한

것이 사실입니다 많은 노력과 관찰은 참 좋은 매출을 가져다주고 그에 따른

모텔관리는 좀 더 쉬어지며 매출이 높으면 지출이 높아지고 매출이 좋으면

재투자가 일어나기 마련입니다 또한 지출이 높아지고 재투자가 많아지면

모텔 시장의 흐름을 따라가느냐

모텔 시장의 흐름을 만들어 가느냐

하루 종일 프런트에 앉아서

고객을 응대합니다

월 1000만원을 벌었습니다

하루에 한번 정도 혹은 일주일에 한번

정도 체크하는 것으로 일을 마무리

합니다 월 1000만원을 벌었습니다

29AUGUST 2011

야놀자 실시간 모텔예약8월 성수기를 맞이하여 모텔 예약팀이 부쩍 바빠졌다 예약 업무부터 전화 문의 야놀자 게시판 문의

등 전국 모텔 이모저모를 궁금해 하는 회원이나 지인으로부터 야놀자를 추천 받은 일반인들까지

말 그대로 호황을 누리고 있다 이렇듯 세간의 이목을 끌게 된 시점에서 예약 서비스를 이벤트로

승화시켜 예약 담당자의 허를 찌른 스마트한 예약업체가 있다 이번 호에서는 남들 다 하는 예약에

자신만의 색을 입히는 노하우를 잠깐 엿볼 수 있다

이름 이용후기

첫인상 누구든지 부담 없이 진행할 수 있는 후기 이벤트

기본능력 모텔 이용객은 모텔을 방문하고 난 후 소감을 글로써 표현한다 이런 이용후기가 네티즌들 간에

정보를 공유하고 결속력을 다지게 해준다 우수 이용후기에 상품을 걸면 그 효과는 안 해본 사람은 모를 정도

적용능력 이용후기는 고객을 활용한 마케팅 도구라 할 수 있다 돈을 받고 운영하는 블로그에 파워블로거가

있듯이 이용후기 하나가 다른 방문객을 유도할 수 있다는 점을 명심하자 모텔 이벤트 무엇을 해야 하나

고민하고 있다면 주저하지 말고 이용후기부터 도전해보자

모텔 이벤트로 고객의 마음을 사로잡자

ldquo우리도 하고 싶은데 뭘 어떻게 해야 할지 모르겠어요rdquo라고 말하는 독자들을 위해 모텔 이벤트

기본 10계명을 대공개 합니다 간단한 수칙만 지켜주세요 lsquo인터넷을 통해 회원들과 친해지기

그리고 베풀어 주기 마지막으로 효과 만점을 원한다면 야놀자와 상의하기rsquo

야놀자가 말하는 HOT Event Motel Info

모텔 이벤트 10계명

1 모텔예약

2 먹거리 서비스

3 응모권 행사

4 대실숙박 무료권

5 마일리지 적립

6 백화점 상품권

7 영화관람권

8 포토이용후기

9 이용후기

10 무한대실

숫자로 보는 모텔예약885000

전국 야놀자 회원 수

38000 전국 숙박업소 수

23000 매거진 발송 수

630 야놀자 모텔 광고 제휴 수

230 이벤트 진행 모텔

220 모텔예약 가맹 수

1 국내 종합숙박예약 순위

매출을 올리는 이벤트

지난 2011년 8월 8일- 대망의 그랜드 오픈을 앞두고 8월 1일부터 8월 6일까지 6일간 리허설을 시작했다 좀 더

고객의 목소리에 귀를 기울이고 제대로 된 YaJa 스타일을 선 보이기 위해 야놀자 실시간 예약을 통해 편리한 인터넷

예약을 제공함은 물론 리허설 기간 동안 예약 파격가로 진행됨으로써 객실 사진도 미공개 한 상태에서 하루 30건의

예약 판매고를 올렸다과연 객실내부 인테리어도 볼 수 없는 상황에서 선뜻 예약을 위해 결제를 하게 만드는 힘은

무엇일까 단연코 비결은 안정화된 모텔예약 시스템과 야놀자 이벤트로 회원들의 눈도장을 확실히 받아둔 HOTEL

YaJa의 마케팅 파워라 할 수 있겠다스마트한 예약 시스템과 스마트한 YaJa의 만남 새 출발을 앞두고 막연한 두려움과

고민이 가득한 당신이라면 마땅히 관심을 가져야 할 조합이 아닐까

모텔예약 상담 이윤경 주임 07043655502

리허설 예약 大작전 YaJa의 스마트한 공략법

30 모텔업 amp 야놀자

시공

업체

- 방

이동

블루

원 광

주 H

S 성

남 스

카이

의정

부 피

아노

전주

블루

원 구

리 T

HE 수

원 쇼

구리

타원

평택

쇼 진

주 맨

하탄

안산

신라

호텔

강준 대표 010-7220-9777 | 070-8729-7848 성남시 분당구 정자동 68-6번지

미즘

디자

인

디자인의 가치를 중심으로

품격 높은 브랜드 프리미엄 까지

이 모든걸 한번에 누리게 해드립니다

미즘 디자인MIZM DESIGN

Consulting 오픈 컨설팅

컨설팅비용 0원 오픈컨설팅은 전액 모텔업닷컴에서 부담하는 무료 서비스입니다 업주님이라면 누구나 신청 가능합니다

복잡한 리모델링 당신이 기댈 곳

오픈컨설팅오픈컨설팅은 모텔에 가장 알맞은 납품업체를

찾아드리고 원활한 공사 진행에 도움을 드리는

서비스입니다 인테리어 컨셉에서 업체선정까지

알맞은 업체를 미팅하고 선택하실 수 있습니다

OPEN CONSULTING

컨설팅신청 현장조사 및 상담 미팅조율 인테리어 업체선정 기타 납품업체 선정 마케팅

업체 평택 SHOW 객실 44객실

기간 2011년 2월 21일 ~ 5월 20일 (약 80일)

컨설팅 적용분야 인테리어

최소 2개 업체 미팅제공으로 최고의 제품을 최저의 가격으로 납품완료

하였습니다

평택SHOW는업체선정에서다수의인테리어업체와미팅을

하였고오픈컨설팅을통하여업체를선정공사를진행하고

있습니다

짧은리모델링기간과최저의비용으로최대의성과내는데

주력하였으며최고효과를내어대전최고의호텔로자리잡은

리모델링을하였습니다

COLOR를 삼켰다 평택 SHOW 완전분석

32 모텔업 amp 야놀자

COLOR를 삼켰다 평택 SHOW 완전분석

오픈컨설팅 신청 1644-7896 김석민 팀장 (서울 경기 충청 강원 전라) 010-9992-4817 손대성 대리 (경남 경북 부산) 010-2816-8990

전면 리모델링

평택의 부티크호텔 평택 SHOW

공사전

공사후

33AUGUST 2011

답답한 고민 한방에 해결

모텔팍 도사

뭐라카노 안녕하십니까 모텔팍도사입니다 앞서

건방진도사의 말처럼 업주 입장에서 정말 어이없는 일이지만

실제 모텔에서 충분히 일어날 수 있는 일이므로 누가 무엇을

잘못한 것인지 면밀히 따져보겠습니다 눈 크게 뜨고 천천히

모텔팍 도사

따라오시기 바랍니다 우선 첫 번째로 계약의 성질부터 살펴보겠습니다 우선

한가지 묻겠습니다 손님이 모텔에 투숙했을 때 업주와 손님 사이에 어떤 계약이

이루어졌다고 볼 수 있을까요 일반적으로 이런 경우 숙박계약의 성질은 일시

사용을 위한 임대차 계약에 속합니다 이런 계약은 민법 상법의 여러 규정을 적용

받게 되는데 경우에 따라 일부 규정의 적용을 배제하는 특칙이 있습니다 또한

약관이나 특약이 있다면 민법이나 상법의 적용에 배제가 되는 경우가 있습니다

그래서 호텔에서는 체크인 시 숙박약관에 이런 내용을 기재해 동의를 구하는

것이지요 자 그럼 투숙객의 허락 없이 짐을 이동한 것은 잘못된 행동일까요

결론부터 말하자면 lsquo네 그렇습니다rsquo 입니다 이에 대해 숙박업주는 충분히

민형사상 책임을 질 수 있습니다 임대차 기간이 만료한 후(퇴실 시간이 지났을

때) 임차인이 임차물의 사용 수익을 계속하는 경우에(손님이 객실을 계속 잡고

있을 때) 임대인이 상당한 기간 내에 이의를 하지 아니한 때에는 전 임대차와

동일한 조건으로 다시 임대차 한 것으로 봅니다 예를 들자면 2년 전세 계약을

하고 들어갔는데 집주인이 아무 말이 없으면 자동 연장 계약된 것과 동일하다고

보시면 됩니다 여기서 중요한 것은 바로 lsquo상당한 기간 내에 이의를 제기rsquo한다는

부분인데 숙박업주의 말을 살펴보면 전화를 해도 받지 않았고 오후 6시까지

기다렸다는 것 만으로는 앞서 언급한 부분에 이의 제기를 정당화할 수 있다고

보기 힘들 것으로 보입니다 따라서 임대차 계약은 동일한 조건으로 갱신되었을

가능성이 높습니다 임대차 계약이 갱신 되었을 경우 숙박업주는 임차인의

재산을 보호해야 할 의무 또는 선량한 관리자로서의 주의의무를 가지게 됩니다

즉 업주가 짐을 이동한 행위는 잘못된 행위라고 볼 수 있으며 일정한 민형사상

책임을 부담할 수 있습니다 그래서 예부터 객실에 손님 짐은 함부로 치우는 게

아니라고 했답니다그 다음으로 귀금속 세트에 대하여 손해배상을 해야 하는지

알아보겠습니다 상법에 따르면 공중접객업자의 책임 부분에서 고가물에 대한

책임을 규정합니다 귀금속 세트가 고가물인지에 대해 여부가 달라지는데

부피에 비해 시가가 100만원에 이른다면 고가물이라 할 수 있겠습니다 따라서

ldquo화폐 유가증권 그 밖의 고가물에 대하여는 고객이 그 종류와 가액을 명시하여

임치하지 아니하면 공중접객업자는 그 물건의 멸실 또는 훼손으로 인한 손해를

배상할 책임이 없다rdquo는 상법 제153조가 적용되어 손해배상을 해 주실 필요는

없을 것으로 보입니다(다만 고가물에 분실에 관한 고의가 있는 경우에는 책임을

부담하실 수도 있습니다)

귀금속세트가 사라졌다며

손해배상을

도사님 도와주세요

숙박업소를 운영하고 있는 사람입니다 지난 5일 저녁 8시에 여성 한

분이 4만원을 내고 하루 숙박 입실했습니다 체크아웃 시간이 12시

인데 퇴실하지 않아 전화를 해보니 받지 않았습니다 CCTV 확인 결과

새벽 1시에 외출을 하였고 들어오지 않은 것 입니다 방문을 열어보니

여행용가방과 짐이 그대로 있었습니다 어쩔 수 없이 문을 다시 닫고 저녁

6시까지 기다렸습니다 그래도 그 여자는 오지 않았고 장사를 해야 하기

때문에 짐을 모두 프런트로 내리고 청소를 했고 숙박손님을 받았습니다

그런데 그 여자가 저녁 10시에 오더니 태연하게 객실로 올라가는

것입니다 그래서 자초지정을 설명했고 6시까지 짐을 객실에 둔 것에

대한 객실 홀드 요금 즉 추가 요금(숙박요금의 절반인 2만원)을 달라고

하자 그런 게 어디 있냐며 강력하게 항의를 하는 겁니다 그리고 짐을

빼내고서는 가방을 열어보더니 100만 원짜리 귀금속 세트가 사라졌다며

손해배상을 하라는 겁니다 자기 물건에 함부로 손댔다고 경찰에

고소한 상태인데 투숙객의 허락 없이 짐을 이동한 것이 잘못된 건가요

손해배상을 해줘야 하나요

건방진 도사

아니 장난 하는 것도 아니고 퇴실 시간이 지났으면

짐을 가지고 나가야지 이거 십중팔구 어디서 술 먹고

뻗은 게 분명하다고 보통 모텔을 이용하는 사람들은 몇

시에 퇴실을 해야 하는지 알고 있잖아요 세상에 어느

모텔이 lsquo아이고~ 손님 걱정 마시고 오후 6시 늦게까지 놀다가

들어오세요rsquo 식으로 영업합니까 사회 통념상으로 생각해봅시다

투숙 시간이 지난 경우에는 투숙기간을 연장한다는 말을 하는 등 다른 사정이

없는 한 투숙시간이 종료된 거라 볼 수 있잖아요 투숙시간이 지난 이후에

업주가 영업행위를 위해 객실에 들어간 것에 대해서는 별다른 법적인 문제가

발생하지 않는 게 맞지 않습니까 따라서 투숙객의 짐을 프런트로 옮겨놓은

행위에 대해서도 정당한 권리 행사에 해당 된다고 강력히 주장합니다 뜬금없이

투숙객이 귀금속세트가 사라졌다고 주장을 하는데 과연 짐 속에 귀금속 세트가

있었을까 의문이 듭니다 이건 귀금속 세트가 사라졌다는 것보다 과연 귀금속

세트가 짐에 있었느냐를 투숙객이 입증해야 맞는 것입니다 끝까지 투숙객이

우긴다면 담당 경찰관에게 투숙객의 가방을 열 수 있는 위치에 대해 지문검사를

요청하는 것도 좋습니다 단지 짐을 옮기기만 했다면 가방을 여는 지퍼 등에는

업주의 지문이 묻어 있지 않을 테니 업주의 결백을 증명할 수 있겠네요

Knowledge

34 모텔업 amp 야놀자

ALL-MARTALL-MART

사랑채는 올마트 입점업체입니다

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(주)리스피씨는 IT렌탈리스

전문기업으로 숙박업계에

높은 인지도를 쌓아가고 있다

모텔의 과도한 시설경쟁은

곧 모텔업주의 과비용 투자를

불러왔고 최근 객실 내 PC가

기본 옵션으로 여겨지면서 모텔

운영 유지 비용도 과거보다

꽤 올랐다 이런 때에 PC

렌탈이라는 새로운 지표를 리스피씨가 제안하고 나선 것 리스피씨 한

관계자는 컴퓨터 렌탈에 대한 문의가 점점 증가하고 있는 때에 렌탈에

대한 정확한 내용을 소비자에게 전달하고자 본격적인 온middot오프라인

광고를 선언했다 숙박업소에서 컴퓨터 렌탈에 많은 관심을 쏟고 있는

것은 바로 저렴한 유지비용과 초기 투자비용에 대한 부담감을 해소할 수

있기 때문이다 다시 말해 장기적으로 여러 대의 컴퓨터를 운용해야 하는

업주에게는 컴퓨터를 구입하는 것보다 렌탈 서비스를 이용하는 게 더욱

효율적이고 활용적이라는 것이 널려 알려져 있다 개인 사용자들에게 컴퓨터

모텔의 청결과 위생 탈취와 방역을 한번에 해결할 수 있는 플루건이 연일

화제다 플루건은 일명 저온스팀 유압식 초미립 분사기로 살균 살충

탈취 기능의 약품을 빠른 시간 내에 원하는 공간에 편리하고 효과적으로

분사할 수 있는 제품이다 과거나 지금이나 객실 안의 담배냄새는 방문

고객이 가장 불쾌해하는 대표적인 불만 사항이다 플루건은 객실 안의

가장 큰 골칫거리인 담배냄새와 진드기 세균을 제거하는데 효과가 매우

탁월하다 플루건은 방향제처럼 향기를 오랫동안 나게 하지 않는다

방향제는 근본적인 냄새를 잡지 못하고 잠시 동안 향기 입자를 띄어

일시적인 효과를 보는 제품이다 밀폐된 공간에서 방향제 사용은 일시적인

효과만 있을 뿐 시간이 지나면 담배냄새와 잡냄새를 더 악화시키는

원인이 된다 플루건은 그 자체가 향기를 내기 위한 제품과 약품이 아니며

탈취성분으로 냄새의 원인을 직접 제거하며 향은 오래가지 않는다 즉

냄새의 성분을 제거함으로써 일반 방향제와 전혀 다른 개념으로 해석할 수

있다 플루건을 사용하면 방역 필증을 무상으로 받을 수 있다 그 동안 객실

방역에 안일한 업주의 태도도 문제지만 고객이 투숙 중인 객실은 소독이

힘드므로 청결 위생상의 문제점이 지적돼 왔다 연일 TV나 언론 매체를

통해 숙박업소의 청결과 위생 문제가 사회적인 이슈로 떠오르는데 아직도

모텔 방역이 소독필증을 받기 위해 형식적으로 행해지고 있다면 이제는

바뀔 때이다 플루건을 이용하면 시간과 공간의 제약 없이 언제든지 원하는

곳에 살균 살충과 탈취가 가능하다는 장점이 있다 추가로 방역 필증까지

무상으로 교부해 준다니 일 석 삼조의 효과가 아닐 수 없다 숙박업주는

케어텔에서 진행 중인 lsquo스피드케어 무상렌탈 프로그램rsquo을 통해 약품 값만

지불하면 플루건 기계를 무상으로 렌탈 받을 수 있다 제품 구성은 플루건

탈취ㆍ살균제(4~6L) 살충약품(1L)이며 월 렌탈료는 객실 수에 따라

구입은 큰 어려움이 없지만 수십 대의 컴퓨터를 운용해야 하는 숙박업소

업주에게는 지속적인 컴퓨터 사양 업그레이드 비용과 AS비용 등을 따져

보았을 때 컴퓨터 렌탈이 훨씬 이득이 된다 불법 윈도우 라이선스 단속에

대한 걱정을 떨쳐 버릴 수 있고 현재 구입한 PC의 사양이 시간이 지나

다른 모텔에 비해 떨어지지 않을까 걱정하지 않아도 된다 리스피씨는

최근 폭발적인 렌탄 서비스의 수요로 인해 바쁜 공급 일정을 맞추고 있다

리스피씨의 컴퓨터를 렌탈하게 되면 추가비용도 없을뿐더러 조립도 중고도

아닌 세계적인 브랜드 hp에서 생산하여 정품 윈도우가 탑재된 새 컴퓨터를

렌탈 기간 동안 AS 걱정 없이 사용할 수 있다 또한 현재 보유하고 있는

중고 컴퓨터를 고가로 매입하여 처분하고 신제품 렌탈료를 인하해 주는

중고 보상 프로그램을 운영하고 있다 또한 숙박업소의 가장 큰 안전사고인

화재를 당해도 문제 없다 렌탈 기간 동안 화재 폭발 잡 위험 등에

대비하여 동산종합보험에 무료로 가입되어 10만원 이상 건에 대해서는

보험처리가 가능하다 저렴한 가격이나 같은 가격에 최신버전 컴퓨터로

렌탈이 가능하기에 현금 구입으로 발생하는 비용을 줄여 다른 곳에 투자 할

수 있는 자금의 여유가 생겨 숙박업소 운영에 많은 도움을 얻을 수 있다

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30개이하면 70000원 30개이상이면 90000원 사용하면 된다

(주)케어텔 백승원 이사는 ldquo객실 안 담배냄새와 각종 유해 세균을 없앨 수

있고 기존 3~5만원 하던 방역비용 대비 플루건은 방역필증까지 교부받을

수 있다는 장점이 숙박업주들에게 큰 호응을 얻고 있다rdquo며 ldquo무상 렌탈

프로그램은 저렴한 가격에 숙박업소 모든 공간에서 손쉽게 제균할 수 있는

제품rdquo이라고 말했다

KEY POINT _ 플루건의 장점

플루건은 약품을 공기입자 보다 작은

20 크기의 아주 미세한 상태로

분사시켜 공기 중에 30분에서

최대4시간가량 떠 있게 한다 따라서

객실에 5~6초만 분사해도 객실의

탈취 살균 살충을 완벽히 할 수 있다

또 미세한 입자로 분사되므로 객실내의

침구류 가구 가전제품에 약품이 전혀

묻지가 않아 분사 후 별도의 청소가

필요치 않다 플루건에 사용되는 약품은 오렌지 녹차 편백나무 등

자연에서 추출한 원료를 사용하며 미국 FDA KFDA 등에서 전문성과

안정성을 검증 받은 약품으로 피부나 눈에 들어가도 자극과 해가 없고

실수로 마시게 되도 인체에 무해하다 악취제거 살균 해충박멸뿐만 아니라

포름알데히드를 제거하는 새로운 약품을 개발하여 축이나 리모델링 한

모텔 호텔의 새집증후군을 완벽하게 처리 할 수가 있다

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PC 렌탈로 모텔 운영 비용에 부담을 줄이자

신개념 공간제균기 lsquo플루건rsquo을 주목하라

하루가 멀다고 발전하는 기술과 끊임없이 등장하는

신제품들 치열해 보일 때도 있지만 결국에는 모두

고객을 위한 일입니다고객을 향합니다

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ID 봉새기

카운터 패쇄형과 개방형 장단점이 뭔가요

방금 일어난 일입니다 도와주세요

ID 가마가츠

주먹이울어_ 맥주파신 게 걸리시면 단순 심부름을 하신 거라 하세요

손님이 맥주를 요청을 했고 님께선 사다가 드린 겁니다 룸서비스로

[Kul]_ 그런 순간에도 맥주 판 걸 걱정하시는 직업정신이 투철하십니다

이제그만_ 그냥 단순 폭행 사건입니다 두 사람 가서 조서 꾸미면서 이런저런

얘기야 적겠지만맥주는 행정법상의 불법이고 형법에 모텔에서 주류

팔면 처벌 된다는 조항은 금시초문입니다원인 제공 측면에서도 묶여 갈만한

소지는 적다고 생각 됩니다 유사사례를 경험한 적이 있어서너무 걱정

마세요 어떻게 보면 별일 아니니까요 여자(약자)분이 조치를 원할 때

신속히 처리를 해주어야 하는 의무는 있습니다 만약 여자분이 도움을 요청

했는데 이를 무시 했고 큰 사고가 났을 때 처벌 받을 수는 있어요

글쓴이 _ 방금 파출소 갔다왔습니다 처음이네요 파출소 갔다온 거~

앞으로 이런 일들이 수도 없이 일어나겠죠 저보다 훨씬 선배님들의 경험과

조언이 많은 도움이 되네요 너무 감사드립니다

객실내 폭행사건으로 여자분이 남자가 때렸다고

신고해서 경찰이 두분 다 데리고 나갔습니다

남자분이 객실 내에서 제가 판 맥주는 하나도 안

드시고 통닭에 소주 4병을 드셨더라고요 경찰이

데리고 나간 뒤 치웠는데 제가 판 맥주를 치워야

하나요 괜히 맥주 판 게 꺼림직해서요 소주는 제가

판 게 아닌데 소주병도 치워야 하나요

한참 공사 중에 있습니다 여관 이미지 벗고

싶은데 치안 문제가 염려 되기도 하고 프런트

어떻게 할 것인지에 대해 고민하고 있어요

선배님들의 조언 부탁 드립니다

ID 야놀장ㅎ

랜선이 하나씩 죽어나갑니다

주먹이울어_ 인터넷업체(특히KT)와 상의 없이 한 회선 사용료만 내시고

공유기로 여러 회선으로 사용하시면 공유기 사용여부를 네트워크 상에서

모니터링 할 수 있어 KT에서 때때로 일시 장애를 일으키는 경우가 있다고

합니다 정식사용이 아니니 할말이 없는 거죠 그땐 공유기랑 모뎀을 껐다가

다시 켜는 방법 밖엔 없습니다

내배는술배 _ 안 되는 이유는 단순합니다 공유기 전원을 뺐다가 다시

넣으세요 제 경험으로는 100 뭔가 대량 다운받다가 생기는 증상입니다

전 객실에 랜이 들어가있는데 몇개안되는 아이피로 공유기를 돌리면

일어나는 흔한 증상입니다 예를 들어 A라는 아이피를 203호에서 쓰고

있는데 이걸 또 303호에서 쓰고 있음 근데 둘 다 뭔가 다운을 받고

있으면나 하면 공유기는 열심히 돌아가다가 아이고 나 못해 하고 손을

놔버립니다 그럼 203303 둘다 인터넷이 안 되는거죠 다시 힘내라고

공유기 껐다 켜주시면 됩니다 공유기에서 막혀있는데 컴터 포멧해봤자

소용없겠죠

초탈 _ rj라고 랜짹 찝을 때 불량나는 경우 많구요 랜선은 건드릴 일이

없으면 단선쪽은 아닙니다 공유기에서 어드레스 할당할 때 종종 충돌나는

경우가 있습니다 컴퓨터-공유기-모템 이거 3개 전원을 모두 끄고

공유기의 초기와 버튼을 10초이상 눌러준 후 모뎀gt공유기gt컴퓨터 순으로

켜주시면 되겠습니다 우선 랜선체크기 얼마 안 하니까 사서 체크 먼저

해보시구요 공유기나 랜카드 불량 일수도 있습니다

인터넷이 되다 안되다 이러는 방이 몇 군데

있는데 이유가 뭘까요 포멧하고 별짓 다해봐도

랜선이 안 살아나요 회선 문제인가 허브를 껐다

켜볼까요 아오 요즘 이것 때문에 짜증나네요

인터넷 업체는 불러도 안 오고 방 전체가 안돼야

온다고 시공한 넘들이 어떻게 해놨길래 요즘

스트레스 지대로네요

모텔리어만을 위한

모텔이야기모텔업닷컴을 방문하면 누구나 답변을 달 수 있습니다

wwwmotelupcom 묻고답하기

저도 이 쪽으로 일 알아보려고 진작부터 생각만 하고 있었는데요

지금 사무실에서 경리 업무 보는데요 돈두 넘 작고 결정적으로 집하고

회사가 너무 멀어서요 이달만 하고 그만두려고 하는데 소개소면

빨랑 일자리 구할 수 있나여글구 취업 될때까정 소개소에서 책임

지나여월급은 얼마 정도 생각하면 될까여저번에 여기서 어떤분하고

대화했눈데 캐샤 나쁘다고 하지말라더라구여 예쁘신분들만 캐셔

보는건쥐헉머리아포라

[오픈질문] 예쁘신분들만 캐셔 보는 건가여

ID 백죠탈츌

butt군_ 지역따라 차이가 있어요 모텔이 지방 변두리에 있으면 폐쇄형

시내 번화가에 있다면 개방형이 좋겠네요 지방 변두리는 고객 전부가

불륜에 눈빛 마주치기 꺼려하시는 분들일 것이고 시내 번화가는 젊거나

의식이 좀 깨어 있는 분들인지라 고급스럽고 많은 서비스를 원하시겠죠

rmfjsi01_ bull 개방형 장점 외관상 멋짐 호텔이미지 환기 잘됨 단점

손님이 왔다갔다 할 때마다 벌떡벌떡 일어나야 함 주말에 방 다차서

간판 내려도 프런트 와서 방 있냐고 알짱대는 놈들 스트레스 bull 폐쇄형

장점 손님이 올 때만 일어나서 계산하고 키 줌 앉아서 드라마 봄 단점

여관이미지 답답함

돼지털프라자_ 반 오픈으로 하시면 됩니다 프런트 부분 높이 13미터 정도

하시고요 손님과 얼굴 대하고 이야기할 수 있게 뚫어 놓으시고요 프런트로

들어 오는 문은 자동잠김문으로 해놓으세요혹시 자리 비우게 되면 문

닫을 수 있게요 지금 모텔 그렇게 하고 있는데 괜찮은 것 같습니다 프런트

부분이 너무 낮으면 자리 비웠을 때 쉽게 금고 털릴 수 있습니다

Fun 왁자지껄

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삼성 특판 구입 문의 010-8678-7868

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기본 설치비 별도 (작업환경에 따라 추가 비용이 발생할 수 있으며

서울middot경기 외 지역은 방문견적 요청시 출장비가 나올 수 있습니다

8평형 10평형6평형

올 여름 그 어느 해 못지 않은 무더위가 예고됨에 따라

모텔도 에어컨 준비에 여념이 없다 디자인과 성능을

개선한 신제품 누가 좋은지 모를까 가정용은 10년

이상 써도 끄덕 없다는 에어컨이 모텔에만 왔다 하면

lsquo이상한 냄새가 나요rsquo lsquo하나도 안 시원해요rsquo 말이 많으니

여름철 모텔리어를 참으로 귀찮게 하는 전자제품 그

이름하여 에어컨 무더운 여름 고객의 발길을 잡기 위해

에어컨의 냉방 능력이 절실하다 필터 청소는 깨끗이

해주었나 오래된 에어컨은 실외기 세척을 해주었나

냉매 가스 부족도 체크해 보자 일반적인 모텔 객실에

설치된 에어컨은 6평 8평 10평형이 있고 최근 들어

차별화를 띄는 천장형 에어컨도 인기다

올 여름

모델명 AR-CP82A

실외기 720 x 530 x 260mm

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실외기 790 x 548 x 285mm

냉방면적 325msup2

모델명 AR-CP62B

실외기 660 x 495 x253mm

냉방면적 187msup2

싱싱 불어라~

39AUGUST 2011

이름값 못한 모텔 황당사건 네티즌들의 억지스러운 악성후기는 정말 밉다 하지만 실망후기를

읽다 보면 그들의 마음을 어느 정도 헤아릴 수 있을 것 같다 야놀자닷컴

회원이 말하는 모텔 황당 사건이야기 속으로~

이건 아니잖아~ 괜히 가봤어~

Fun

침대시트 제가 예민한 건가요 예전에 소비자 고발 거기서 모텔을 이용할 때 새것과 헌것 구별하는

것 중에 침대 시트에 선명한 선이 있느냐 없느냐로 새것과 헌것을

구분할 수 있다고 들었는데요 그게 아마 시트를 접어서 보관할 때 접힌

부분 그래서 정말 저는 열심히 보고요 가끔 새것이라고 느껴지는

시트들이 있는 반면 거의 그 선을 찾아보기 힘들거든요 오늘도

서대문구에 한 모텔을 갔는데 그 모텔을 처음갔을 땐 너무나도 선명한

선과 깨끗한 방에 남친과 둘이 반해서 오늘도 왔거늘 이게 왠걸 시트에

서 이상한 냄새가 나는 거에요 그래서 이불을 들쳐보니 가운데가

동그랗게 뭔가 젖어있고 이물질이 묻어 있는 겁니다 그거였지요

분명 누가 봐도 그 흔적이었습니다 카운터에 전화해서 따지고 환불할

까 하다가 죄송하다고 특실로 바꿔준다고 하기에 방을 바꿨는데도

역시나 지저분했습니다 프런트에

전화를 하려고 하는 순간 전화기

옆에 털은 무엇인고 불결해서

수화기를 잡기 조차 싫었습니다

아 꼬불꼬불한 털 그것도 3개가

있더군요 분명 그 전에 손님이 그

짓을 하고 그 손으로 수화기를 들었던 게 분명합니다 정말 좋은 모텔인

줄 알았는데 오늘 충격이 너무 커서 다시는 그 모텔을 안 가겠다고

다짐을 하며hellip 환불을 받고 나왔습니다 유독 제가 시트에 대해 예민한

건지 잘못 알고 있는 건지 정말 난감하기도 하고 죄송하기도 하고

짜증나기도 하네요

모텔 성인자판기 첫경험간만에 여자친구 만나서

신촌 한 모텔에서

대실해서 놀려고

하는데 객실에 보니

5층에 러브자판기가

있다는 겁니다 이게

무얼까 폭풍 호기심을

참지 못하고 내려가

봤는데 러브젤

특수콘돔 바이브레이터 등등 일본 야동에서 보던 희한한 물건들을

팔더라구요 항상 바이브레이터가 궁금했던 찰나에 여자친구를

10분간 꼬드겨가꼬 2만원 넣고 눌렀는데 물건이 안 나오네요 이런

우라질~ 돈만 먹고 물건 안 나옴 그래서 카운터가서 얘기했습니다

막 여기저기 전화하더니 자판기 열쇠를 찾는다며 우리가 20분은 서

있었던 거 같네요 그러더니 결국 2만원 돈으로 주고 그냥 말대요

2만원 받을려고 사람들 왔다갔다 하는데 순진한 우리 커플은 멀뚱멀뚱

서있었고 사람들 쳐다보고 그리고 처음엔 자판기가 고장났나보다

했는데 방에 올라와서 가만 생각해보니 자판기장사 하시는 분이 일부러

그랬나 싶기도 하고 솔직히 그런 자판기 1~2만원 돈 먹었다고 가서

따지기도 좀 머시기 해서 그냥 똥 밟았다 생각하고 넘어가시는 분들

많을 것 아니에요 따지면 돈 주던지 물건 꺼내주던지 하고 안 따지면

그대로 돈 낼름 먹는 것 같기도 해서 참 기분 드럽대요 모텔 측에서

대처방법도 마음에 안 들고 짜증나네요 성인자판기 그런식으로 관리도

안하고 할거면 차라리 치워버리시죠

하~얀침대 위에 까~만개미들오랜만에 남자친구와

뒹굴뒹굴~ 씻고 누워서

티비보고 있었습니다

그러다가 제가 허벅지

두 군데가 따갑고

신경쓰였습니다 마치 아주

작은 유리조각에 베인듯한

느낌 뭔 이물질이 있나 싶어 침대를 슥~ 손으로 더듬어 보니

뭔가 있더라구요 아 짜증나 불켜는 순간 짜증났습니다 온몸에

짜증짜증 불쾌 찝찝 스트레스 게이지 상승 아주 조그만 개미들

남자친구랑 저랑 정말 꿈에도 개미일 생각은 못했다가 불 켜고 아주

깜짝 놀랬습니다 저는 안 그래도 개미 싫어하는데 더구나 전 이불

속에 들어가 있어서 그 개미들과 직접 접촉을hellip 허벅지에도 개미

물렸던 거죠 프런트에 전화를 걸어 방 바꿔줄 수 있냐고 그랬더니 방

없다면서 별다른 해명도 없이 죄송하다는 무성의한 말만 들었습니다

남자친구가 그냥 나가자고 할 참 전화가 오더니 모기향을 가져다 주어

임시방편으로 처치를 도와준다는 겁니다 장난해 우리가 돈 내고

들어와서 그것도 깨끗해야 할 장소에서 모기향 피워가며 앉아 있게요

남자친구가 다시 전화왔을 때 그냥 나간다니까 ldquo네~알겠습니다rdquo

후우~ 나갈 때 어떻게 개미떼가 있냐니까 일주일에 한번씩

바퀴벌레개미 살포를 위해 구석마다 약을 뿌려 놓는데 이게 약이

독해서 개미들이 그쪽으로 나온 것 같습니다 라니 근데 태도가 맘에

안 들었습니다 정중한 진심 어린 사과와 걱정보단 형식적인 멘트만

날리시며 변명부터 시작하십니다 태도가 너무 태연하시더군요

한 두번 가는 동네 여인숙도 아니고 꽤 겉모습도 깨끗하며 내부도

겉보기엔 깔끔합니다

40 모텔업 amp 야놀자

종합숙박예약 분야 1위

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어디에서 마케팅을 하느냐에 따라 희망매출이 달라집니다

수도권 현선호 대리 010-8715-3804

손현주 주임 010-2245-5687제휴문의

중남부 김유광 주임 010-4340-5340

장혁진 주임 010-2382-4135

(주)야놀자 서울시 강남구 역삼동 624-14 (전국)1644-6786 fax 02)558-4337 email mtyanoljacom

모텔 성공의 공식입니다

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Fun 야한 이야기

男 남자 멀티란 걸 해봐야 하지 않겠나

여성의 오르가즘 패턴에 대해서는 잘 알고 있을 거라 생각한다 남성은 처음부터

강하게 직선을 그리며 올라간다 하지만 여성은 완만한 곡선을 그리며 오르가즘에

오른다 이 정도는 다 알고 있을 거라 생각한다 모른다면 그냥 배워라 공부해서

남 주는 거 아니다 이건 순전히 다 내것이 된다 남성은 사정을 한 후에 급격하게

꺾이는 걸 보게 될 것이다 그때 여성이 남성의 성기를 문지르게 되면 남자는

다시금 절정을 맛보게 되지만 대부분의 커플은 이런 패턴이 된다 다만 여자는 그

흥분도가 유지된다는 것이다 이걸 유지시켜주면 살짝씩 튀어나오는 오르가즘

통칭 멀티 오르가즘이 나오게 된다 이렇게 말로만 하면 쉽다 생각하겠지만

여성이 오르가즘을 한차례 느끼고 나서 바로 삽입을 시도한다거나 바로 자극을

주면 몸을 비틀거나 혹은 도망을 가게 된다 왜 소변이 마려우니까 자극도

자극이지만 화장실에 가고 싶다라는 경험을 많이들 하게 된다 그럴 때 보내면

안 된다 그렇다고 억압적으로 잡아두고 자극시킨다면 당신은 강간범이 되는

것이니 대화를 하면서 조금씩 유도해라 아주 작은 자극에도 온몸을 비틀어

이단옆차기를 하는 (이건 실제 내가 당한이야기다 자극이 크다고 발차기를

하더라) 여친을 보게 될 것이다 이때는 굳이 삽입이 아니더라도 성기애무와 함께

다른 곳(성감대 혹은 온몸을)을 함께 애무해주면 효과가 나타난다 여기서 한가지

중요포인트를 알려주자면 절대 상대방(여성)의 몸이 식게 내비두면 안 된다는

것이다 그리고 한차례 오르가즘을 느끼면서 여성은 남성을 꽉 끌어안으려 한다

오르가즘의 여운을 남기고 싶다라는 것이 가장 큰 이유일 것이다 안으려 하면

안겨라 당연히 그래야 한다 꽉 끌어안아주고 다시금 애무를 하는 것이다 그리고

앞서 말한 내용을 실천 하는 것이다 내가 아직 좀 더 할 수 있어서 삽입이 가능한

사람은 삽입으로 그것이 아니라면 애무로~ 애무하다 충전되면 다시 삽입하면

된다 남성은 1차 사정 후에 2차 사정까지 도달하는 시간이 길기 때문에 이건

기회가 될 수 있다 이 방법 어려운가 그렇게 어렵진 않을 것이다

女 남자를 내 맘대로 말과 행동법

말 rarr 여성이 남성과 섹스를 할 경우 그리고 하고 난 후 난 여기가 좋았고 여기가

어땠고라는 말 하기 힘든거 잘 안다 그래서 좀 더 좋은 방법을 알려주겠다

자신이 특별히 좋아하는 체위나 그리고 느낌이 많이 오는 날에는 섹스를 한 후

남성을 꼭 안아주면서 이렇게 속삭여 보아라 ldquo나 오늘따라 너무 좋았어 사랑 받는

느낌을 많이 받는 것 같아서rdquo 라는 식의 말을 말이다 그럼 대다수의 남자는 그날

했던 체위와 그 날 했던 대화 그리고 그 상황들을 기억하게 된다 그리고 연구하게

된다 왜 유독 그날따라 좋아했지 라는 의문들을 갖게 되면 자연스레 그렇게

하게 되는것이다 남자는 칭찬에 약하다 만약 쑥스러워서 칭찬을 하지 못한다면

조금 돌려 말하는 것도 좋은것이다 참고로 남자는 섹스를 한 후 여성의 반응에 따라

자신의 가치를 결정하게 되는 경우가 많다 그래서 좋았어 라는 물음을 하게 되는

것이다

행동 rarr 남성이 한가지 체위만 고집한다던가 혹은 자신이 원하는 방면을 하지

않는다면 조금은 과감해질 필요가 있다 남자는 어느 자세든 삽입에 의미를 두는

경우가 많기에 여성이 자세를 유도하는 건 그리 어렵지 않다 여러 방법이 있지만

하나 정도 풀어볼까 한다 남자는 여성의 흥분도에 따라 삽입의 여부를 결정하게

된다 그건 자세가 어떻든 크게 신경쓰지 않는다 그리고 남자는 여러 가지 자세에

대한 환상을 갖고 있기 때문에 이걸 이용하면 그리 어렵지 않다예) 둘 다 침대에

누워있는 상태에서 남성이 여성을 뒤에서 앉고 있다 뒤에서 손과 여러 가지를

통해 애무를 했을 경우 여성도 함께 흥분을 하게 된다 그럴 때 여성이 다리를

살짝 벌리며 엉덩이를 남성의 성기 쪽으로 밀착하게 되면 남성은 그 자세로 삽입을

시도하게 된다

아주 간단한 말과 행동으로 남성을 유도하는 방법을 말해주었다 여성의 테크닉

부분은 팁을 주자면 여성상위를 시도했을 경우 여성이 자신이 잘 느끼는 부분으로만

공략을 해도 남성은 알아서 오선생을 만나기에 오선생은 자신이 만나는 게 먼저라

생각하는 게 좋을 듯 하다

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이슈

야놀자가 만화로 네이버에 도전장을 던졌다 요즘 네이버를 모르는 사람은 없을

것이다 그렇다면 네이버툰은 어떨까 만화라면 아기공룡 둘리 밖에 모르는

사람들은 그렇다 치고라도 왕년에 만화방에서 용돈 꽤나 써본 사람들 혹은 딱히

텔레비전에서 볼만한 것이 없으면 멍하니 앉아서 만화영화를 보며 시간을 때울

줄 아는 사람들이라면 요즘은 웹툰(영어 표현의 web(웹)과 cartoon(만화)을

합성한 말로 인터넷을 매개로 배포하는 만화를 의미 네이버 국어사전 참고)이

대세임을 알 것이다 야놀자 회원들의 요절복통 모텔 경험담을 그려낸 야놀자툰이

포부도 당당히 네이버툰에 도전하였다 그래 봤자 웹툰인데 별거 있냐고 무슨

섭섭한 말씀을~ 요즘 웹툰이 인기를 얻으면 영화로도 만들어진다는 사실 무심코

올린 사연 하나가 야놀자툰이 되어 대박을 터트릴지 누가 예상할 수 있단 말인가

Focus 1 야놀자툰 VS 네이버툰 대격돌

2011년 8월 8일 1400~1800 YaJa가 야놀자 회원 모두를 런칭쇼에

초대하였다 누구라도 야자를 방문하여 마음껏 둘러볼 수 있는 절호의 기회

다채로운 이벤트와 먹거리는 런칭쇼 분위기를 더욱 훈훈하게 해주었다 소문난

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쿠폰을 증정하여 최대 485명까지 할인쿠폰의 혜택을 나누었다 여기에 방문자

전원에게 야자 포토존에서 행복과 사랑이 가득한 즉석사진 촬영까지 함께 하며

추억을 함께 장식했다늘 고객의 목소리에 귀 기울이는 진화하는 호텔의 대명사

바로 HOTEL YaJa이다 런칭쇼는 그 시작에 불과한 것일 뿐이다 갈수록

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등록번호 20110100283 최초등록일 2011-07-21 최종등록일 2011-07-21

가맹사업거래 등록현황

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촬영한 뒤 이를 가족에게 알리겠다고

협박해 금품을 뜯어내려 한 사건이

일어났다 부산 북구의 한 모텔

주차장에서 김씨가 여성과 모텔에

들어가는 모습을 촬영한 뒤 김씨의

차량에 적힌 휴대전화 번호로 전화를

걸어 ldquo300만원을 입금하라 그렇지

않으면 사진을 인터넷에 올리고 가족에게

이 사실을 알리겠다rdquo고 협박하는 등 모두

4차례에 돈을 요구한 혐의다

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수를 잘못 예상한 것과 비즈니스호텔

모텔 등은 포함하지 않은 것이 문제다

서울시는 서울을 찾는 관광객 수가

2015년까지 1300만 명으로 늘어날 것이라

예상했지만 실제 관광객 수 증가율은

당초 예상치의 절반 남짓 수준에 그치고

있으며 심지어 2010년 도는 전년 대비

감소한 것으로 나타났다

사장님~ 모텔도 lsquo놀토 마케팅rsquo 슬슬 준비에 나서야겠어요

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일본 호텔체인들의 한국 진출이 최근

두드러지고 있다 경제가 급성장하고

있는 아시아지역에서 중산층의 여행

수요를 잡기 위한 일본 비즈니스

호텔체인들의 한국 진출이 활발하게

전개되고 있다 나아가 전세계 고객들의

동남아시아 수요까지 흡수하려는

계획으로 이를 선점하기 위한 일본

업체들의 한국 진출은 앞으로도 더욱

활발해질 전망이다

사장님~ 나중에 우리 땅에 모텔을 지들 꺼라고 우기는 거 아닌지

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의견이 한 인터넷 매체에 소개됐다

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목 적 숙박업(모텔) 종사자 노동실태 조사

방 법 설문조사(사업장 직접 방문)

대 상 서울 객실 30개 이상 모텔 직원

기 간 20110117 ~ 0210 (4주)

규 모 450여 개 모텔 방문 설문응답 135명

개요

1 실태조사 개요와 특성

2 임금

3 근로계약 체결방식

4 노동시간

5 법정 복리후생

6 업무상 재해 및 질병

7 직업 만족도 및 전망

8 숙박업 노동자 노동실태 대안

[기획연재]

직업 만족도 및 전망

News

숙박업 노동자들이 현재 직업에 대해 어느 정도 만족하고

있는가를 임금 노동시간 및 교대형태 휴일휴가 영역으로

나눠 5점 척도(보통 0 매우 만족 2 매우 불만족 -2)로

평가한 결과 lsquo임금 만족도rsquo는 -01 lsquo노동시간 및 교대형태

만족도rsquo는 -03 lsquo휴일휴가 만족도rsquo는 -09로 나타나

전반적으로 다소 불만족하다고 평가했지만 임금에

대해서는 크게 불만을 품지 않고 있지만 잘 쉬지 못 하는

것에 대해서는 불만이 많은 것으로 나타남

모텔업 뉴스

높아서rsquo(163) 순으로 응답하였으며 현 직장에서의

평균 근속연수는 189개월(약15년) 동종 업계 경력은

517개월(약43년)으로 나타남

직장을 옮길 경우 같은 업계에서 계속 일을 할 의향이

있는가에 대해 다른 업종을 선택하겠다는 응답이 653

동일 업종을 선택하겠다는 응답이 347로 나타났으며

현 직장에서 1년 후 계속 근무에 대한 기대는 -03 10년

뒤 현 직종에서의 근무 기대치는 -098로 나타나 현재의

직업에 대해 고용불안과 이후 전망이 모두 부정적인

것으로 나타남 특히 장기적 전망에 있어서 더욱 부정적인

것으로 나타남

평균 점수

임금 수준 -10

노동시간 및 교대형태 -30

휴일 휴가 -90평균 점수

1년 뒤 계속 근무 기대 -30

10면 뒤 같은 직종 근무 기대 -98

숙박업 노동자들이 현재의 일을 택하게 된

이유에 대해서는 lsquo기타rsquo (496) lsquo경험을 쌓기

위하여rsquo(252) lsquo숙직 제공을 해줘서rsquo(170) lsquo임금이

ldquo0rdquo을 기준으로

ldquo+rdquo는 긍정적 평가

ldquo-rdquo는 부정적

평가를 의미함 ldquo0rdquo을 기준으로

ldquo+rdquo는 긍정적 평가

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비열한 일본 임수정 日 방송서 전치 8주 부상

한국의 lsquo얼짱여자 이종격투기 선수rsquo 임수정

(26bull용인대)씨가 일본의 한 방송프로그램에

서 불공정한 격투를 벌이다 전치 8주의 부상을

입었다 lsquo쇼rsquo인 줄 알고 보호장구도 갖추지 않은 임

씨를 일본 남자들이 무차별적으로 공격하는 장면을 뒤

늦게 본 국내 네티즌들은 일본이 한국 여자 선수를 농락했

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만둘까 고민했다rdquo ldquo중간에 그만두면 더욱 큰 상처를 입을 거라 생각해 이

를 악물고 계속했다rdquo고 말했다

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부터 입국이 금지되자 출국을 거부하는 소동이 있었

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말했다

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인 소식을 전해 세간을 뒤흔들었다 서태지를 상대로 위자료 및 재산분할청구소송을

진행하던 이지아 측은 세간의 관심이 가열되자 심리적 부담을 느껴 소를 취하했다

그러나 서태지 측이 소 취하에 부동의하면서 두 사람 간 공방은 장기화됐다

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쓰다듬고 입맞춤을 계속했다 여성은 아무 것도 모

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을 두지 않는 사이 이런 행동은10여 분 이상 이어졌다 마침내 성추행을 의심한 한

시민이 112에 신고했고 이 남성은 역으로 출동한 경찰에 체포됐다

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01 경매에 나온 모텔은 문제가 심각하다

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물건은 리모델링 비용이 많이 들어갈 수 있다는 단점을 극복해야 한다

03 모텔 개조 용도변경의 부가가치

낙찰 받은 모텔은 리모델링을 통해 부가가치를 높여라 과거 성매매 방지법의

시행 이후로 모텔이 경매에 심심치 않게 등장하고 있으며 이러한 물건은 가격이

절반에 가깝게 떨어지는 경우가 잦다 여기에 우후죽순으로 모텔이 난립하면서

영업활동에서 상당한 어려움을 겪었다 최근 역세권에 위치한 모텔을 원룸 또는

고시텔로 개조하거나 경기도 외곽에 위치한 모텔은 실버타운 노인병원 연수원

등으로 용도를 변경하는 곳이 있다 그러나 모두가 성공하는 것은 아니다 지역의

특수성과 예상 수익률을 제대로 파악하지 못한다면 결코 높은 수익률을 올릴 수

없다 모텔을 낙찰 받은 후 개조나 용도변경은 신중하게 결정되어야 할 사안이다

모텔경매 어떻게 해야 하나경매정보업체인 지지옥션에 따르면 수익형 부동산인 모텔이 경매에 나오는

건수가 꾸준한 증가추세라고 밝혔다 하지만 최근 나오는 수익형 부동산이

입지가 좋고 lsquo양질의 물건rsquo이라 한들 그 속내에 감춰진 위험성을 무시해서는 안

된다 모텔에 관심이 있는 초보투자자가 경매에 참여할 경우 실패할 확률이

대단히 높다 경매로 나오는 모텔은 이미 부동산 투자자 및 경매에 능통한 전문

브로커들을 몰리게 하고 있다

02 모텔은 부동산가치보다 영업이익이 우선시

경매에 나온 모텔은 일반 부동산과는 달리 모텔만의 특수성이 있다는 사실을

잊어서는 안 된다 경매에 나온 물건 중 옥석을 가리기가 매우 힘들다 영업성이

검증되지 않은 모텔을 부동산적 가치만 고려하여 경매에 참여한다면 손해

볼 확률이 매우 높다 모텔이라는 투자 상품의 부동산적인 가치는 2차적인

수익으로 따지기도 한다 즉 모텔은 수익형 부동산상품이다 철저한 검증을 통해

영업성을 따져봐야 하며 경매 낙찰 후 모텔에서 얻어지는 영업적 이익을 고려한

매출수익이 먼저 우선시 되어야 한다

경매로 나온 모텔 가치점검

bull영업적 가치 경매 낙찰 후 소유하고 경영에 의해 얻어지는 매출수익의 가치

bull부동산적 가치 영업적 가치를 배제한 대지와 건물에 대한 서류상 가치

bull미래 가치 영업에 의한 수익률증가로 얻게 되는 부가 가치

bull투자가치 주변의 계발 계획으로 인한 부동산적 상승 가치

04 복잡한 권리분석은 전문가에게

초보투자자들은 경매 물건을 고를 때 권리관계가 간단하고 권리관계가 비교적

단순한 물건에 응찰하게 된다 하지만 이런 물건은 자연히 경쟁률이 높고

어떤 때는 시세보다 높은 금액에 응찰하는 경우가 생기기도 한다 그래서 다소

복잡하더라도 특수권리가 끼어 있어서 낙찰 받을 확률이 높은 물건에 눈을 돌리게

된다 특수권리란 유치권 법정지상권 예고등기 등을 말하며 일반적으로 유찰

횟수가 많고 경쟁률이 낮아서 권리분석만 잘하면 저렴하게 구입할 수 있다는

장점이 있다 하지만 특수권리 등 복잡한 권리분석을 할 때는 반드시 경매

전문가의 도움을 받아야 한다

매매수익이냐 운영수익이냐

경매로 나온 모텔을 현장 분석할 때는 운영수익을 먼저 따져야 하기 때문에

입지조건이 어떠한가 매출 향상 여력이 얼마나 가능한가 또는 필요에

따라 리모델링을 하는 경우 구조가 나오는가 등을 고려하게 된다 모텔은

운영수익도 타 부동산에 비해 월등히 높지만 매매수익 또한 엄청나다고 할

수 있다또 과거에는 좋은 땅을 골라 모텔을 멋지게 짓고(매매후 리모델링)

투자대비 엄청난 이익을 남기고 모텔을 팔아 넘기는 일이 흔했다 하지만

이같은 사항이 쉽지만은 않다는 것을 명심하자 lsquo모텔운영과 매매rsquo 는 서로

별개의 개념으로 해석해서는 안되며 서로 긴밀하게 연결되었을 때 상당한

시너지 효과를 가져올 수 있다 즉 운영을 알면 매매로 이익을 남기기가 쉽고

매매를 알면 운영 방식에 좋은 영향을 미친다는 것이다

부동산 매매수익 3단계 절차

bull경매로 나온 모텔을 싸게 낙찰받는다

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신기해 영화는 OCN이나 CGV가 있잖아 그런데 우리집에 없는게 거품 보글보글

올라오는 그런 게 없단 말이야 테마파크 가면 실내에서 피로회복 할 수 있는 그런 보글이~rdquo

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신축 오픈 모텔Interior

글middot사진 손대성

Point 1 최적의 위치 영화관 쇼핑 아울렛 고속버스 터미널까지 부족함이 없다 어디서든 도보로

5분 이내에 방문 가능한 최상의 위치에 자리 잡고 있는 사상 G2는 부산 최고의

유동인구 지역 중 하나인 사상에서도 그 중심에 위치하고 있다

Point 2 Good Good Better Best일반적인 비품에서부터 객실의 마감 자재 하나까지 어느 하나 고급스럽지

않은 것이 없다어둡고 칙칙한 분위기를 지양하고 밝고 화사하며 중후한

멋까지 갖춘 G2모텔 다양한 연령층이 고객인 모텔에서도 어느 연령층에 편중

되지 않고 전 연령층이 선호하는 분위기를 연출하였다 전 객실에 대리석을

사용하여 고급스러움을 강조 하였으며 디자인을 강조한 가구는 최신

트렌드를 반영하였다

Point 3 다양한 테마마사지 베드 거울룸 노래방 미니 BAR 나이트룸 욕실 방수 TV까지

다양한 테마형 객실을 갖추고 있다 최신 트렌드의 흐름을 파악하여 객실마다

다양한 컨셉과 테마를 시공 전부터 확실히 설정하여 최고의 인테리어 디자인

업체가 완벽한 마감까지 이루어냈다 진정 고급스러움 속의 아름다움이 강렬한

매력으로 다가오는 곳이다

지금까지 모텔에 대한 선입견을 통째로 바꾼

더 이상 중저급의 숙박시설이 아닌 최고급의 숙박

시설로 거듭난 사상 G2

사상 G2최고급 객실을 지향한다

18 모텔업 amp 야놀자

Interior 테마객실

실내에서 외부가 보이는 구포S나 서울수원 메이트는 외부 수영장을 놀러온 것만 같은 기분이 들게 한다 야경을 함께 볼

수 있어서 고객들이 외관까지 즐길수 있는 시설이 완비되어 있다 역삼녹스는 그 규모와 외관부터가 실제 수영장의 느낌을

방불케한다 넓은 수영장에서 그들만의 로맨스를 즐기는데 이만한 장소가 없다 수원 붐의 넓은 수영장도 일상에 지친 고객들의

휴식공간으로 적절하다

수영장이라고 부르기에는 약간 크기이나 물장구치고 지친 여름을 시원하게 즐기기에는 좋은 크기이다 월풀보다는 상당히 큰

편이여서 분위기 내는데도 훨씬 용의하다 고급스러움을 한컷 강조한 풀장은 피서지로 최적의 장소임에 분명하다

앉아만 있어도 땀이 주룩주룩 나는 더운

여름 많은 사람들이 해수욕장 수영장

계곡으로 피서를 떠나고 있다 하지만

그 곳에는 사람들이 너무 많아서 연인과

물장구 한번 치기도 힘들다 요새 사람

많은 수영장보다 모텔 수영장을 찾는

사람들이 늘어나고 있다 연인끼리 수영을

즐기고 싶은 요구에 맞게 모텔도 수영장

컨셉에 눈을 뜨고 있다 수영장은 규모가

큰 만큼 많은 수를 보유하고 있지는

않지만 이색테마 순위에서는 2위를

차지할 정도로 인기가 높은다

수영장사람 많은 복잡한 그런 수영장이

아닙니다 연인과 둘만이 즐길 수

있는 수영장을 소개합니다

글middot사진 이창훈역삼 녹스

부산 구포S

수유 4월 2일

수원 메이트

장안 M+M2

서울 메이트

주안 H캐슬

Pool

Mini Pool

20 모텔업 amp 야놀자

친환경만을 추구하는 기업

-친환경 소재와 화려한 디자인의 조화

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욕실용품 욕조 월풀 스파 샤워가구 비데 세면기 등

인테리어 자재 벽지 대리석 타일 시트지 유리 창호 조명 등

비품 칫솔 면도기 샴푸 린스 화장품 바디클렌저 등

기타 영화시스템 키텍 무인시스템 CCTV 난방 주차로프 등

공사 목공 전기 설비 도장 유리 금속 등 공사업체 입점

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Interior 인기 객실

Vintage Room유명한 데이트 코스에 가면 꼭 한 번쯤 볼 수 있는 카페의

인테리어를 그대로 옮겨 놓았다 빈티지만의 매력 꾸미지 않은

듯 자연스러운 여백의 미 신경 쓰지 않은 듯한 공간에서 작은

소품 하나하나가 매력적이다V잠실 톰지

글middot사진 이종열

젊은이들의 감성을 자극하는 잠실 톰지의 빈티지 준특실은 화려한 객실과는 다른 멋을 자아낸다

24 모텔업 amp 야놀자

Best 10 야 놀 자 닷 컴 네 티 즌 선 정 대 전 지 역 모 텔

순위 모텔명 지역 총 클릭 수

➊ 천안 엘리 충남 천안시 10153

➋ 천안E 천안 호텔 충남 천안시 7919

➌ 천안 자우리 충남 천안시 4197

➍ 청주 G7 충북 청주시 흥덕구 3495

➎ 천안 W 충남 천안시 3493

➏ 청주 조이 충북 청주시 흥덕구 2979

➐ 천안 스위트 충남 천안시 2379

➑ 청주 쟈스민 무인텔 충북 청원군 2256

➒ 청주 아모르 충북 청주시 상당구 1968

➓ 안면도 올레 충남 태안군 1687

집계 20110620~20110720 (야놀자닷컴 MOTIS 클릭 수)

충청지역

모텔순위

gtgt 천안 엘리 대한민국 최초의 체험형 객실1

gtgt 천안 스위트

편안함과 부드러움의 최고 휴식처7

gtgt 안면도 올레

지중해풍의 아름다운 객실10

gtgt 천안 E 천안 호텔

최고의 편의성과 객실스타일2

gtgt 청주 쟈스민 무인텔

품격을 아는 고객만의 휴식8

gtgt 천안 W

고품격 W STYLE5

gtgt 천안 자우리

편안하고 아름다운 객실3

gtgt 청주 아모르

보는 순간 사랑하게 되리라9

gtgt 청주 조이

부띠끄 호텔의 대표주자6gtgt 청주 G7

진정한 팝아트를 말하다4

글middot사진 오장근

Motel Info지역 인기 모텔

25AUGUST 2011

요즘 모텔은 조명 TV 에어컨등을 손쉽게 리모컨 하나로

조작할 수 있는시스템을 갖추고 있다 하지만 리모컨을

사용한다면 당신은 아날로그 세대 리모컨을 써야 하는

모텔은 아날로그 모텔일 것이다 조명 TV 에어컨

영화프로그램선택 에어컨 조절 등 손가락 터치 하나로

제어할 수 있는 신개념 제어시스템 디지털시대에 뒤쳐지지

않는 법 객실 터치 시스템

요즘 모텔은 조명 TV 에어컨등을 손쉽게 리모컨

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Interior 이색아이템

손가락 하나면 객실시스템을 내 맘대로

객실 터치 시스템 글middot사진 현선호

26 모텔업 amp 야놀자

손가락 하나면 객실시스템을 내 맘대로

이수진 35세 안성에서 중 고등학교를 거쳐 국립 천안 공업대학 금형설계를 전공 1998년 3년간의

회사생활 후 2000년 본격적으로 모텔에 입문 모텔 보조부터 시작하여 당번을 거쳐 지배인에 올라 운영

노하우를 쌓았으며 모텔리어 커뮤니티 카페 lsquo모텔이야기rsquo를 개설해 다양한 활동을 전개하였다 2005년 현

야놀자의 전신인 호모펜을 설립하여 모텔 납품업체 정보를 국내 최초로 온라인으로 제공하였고 이를 현

모텔업닷컴으로 발전시켰다 그 시기 모텔정보 공유 카페인 lsquo모텔투어rsquo를 통해 사업 방향성을 모텔 마케팅으로

전향해 현 야놀자닷컴으로 발전시켰다 지금까지 약 1000여 곳이 넘는 오픈 모텔들을 마케팅 하였다

모텔리어 출신답게 사업 초기부터 10여 곳에 이르는 모텔 위탁운영을 진행하였으며 이후 2007년 의정부

엘리 모텔을 시작으로 현재 전국에 8곳의 직영 모텔을 운영 중에 있다 현재에는 서울 역삼동 본사 부산지사

각 직영점을 포함하여 약 180명의 직원과 야놀자를 이끌고 있다 2011년 8월 국내 최초로 모텔 프랜차이즈

브랜드인 YaJa를 신림에 오픈하며 모텔업계의 새로운 문화를 만들어가고 있다

야놀자 CEO 이수진의

모텔의 미래를 말하다

Knowledge CEO 칼럼

28 모텔업 amp 야놀자

매출은 다시금 높아지거나 유지되고 또한 운영이 재미있고 사람을 써야 하기에

수월해지기 마련입니다 이것이 바로 모텔시장의 흐름을 만드는 선구자가 되는

것입니다 과연 지출이 끝없이 높아지고 법적 테두리는 점점 많아지는 상황에서

모텔을 흥미 있고 재미나게 운영하기 위해서 우리가 해야 할 일은 무엇일까요

여기서 질문하나 드리겠습니다

무엇을 택하시겠습니까 저는 과감하게 후자를 택하여 1000만원을 벌더라도

신경을 조금 덜 쓰며 여유 있게 벌겠습니다 그러면서 관심을 갖고 관찰을 하는데

중점을 두겠습니다 그렇게 되면 1000만원은 1500만원이 되고 2000만원이

됩니다 하지만 전자의 경우에는 1000만원은 900만원이 되고 800만원이 되고

점점 내려가게 됩니다 7월호에서 설명 드렸듯이 지출은 가만히 있어도 점점

올라가고 고객의 눈도 한없이 올라갑니다 전국적으로 운영하는 직영점은 8곳

현재 리모델링 중인 직영점이 1곳 각 직영점에는 한 달에 한번 혹은 3달에 한번

가는 것이 고작이지만 시설관리 운영시스템 인사관리 매출관리 영업 순이익

등은 단연 최고를 만들고 있습니다 그 이유는 관심과 관찰 그리고 실행입니다

인테리어 투자를 하게 되면 왜 그리 과하게 하느냐며 주변에서 많이 반문을

하십니다 사실 과한 것도 아닙니다 뼈대만 남기고 모든 것을 싹 바꿀 뿐이고

최대의 효과를 내기 위한 방법을 택하는 것입니다 객실 당 대략 2000만 원

정도 선을 잡고 모든 것을 싹 바꾸는 공사를 합니다 오르지 한가지 입니다 주변

모텔과의 경쟁에서 1위를 하기 위해섭니다 그냥 장사 잘되는 모텔이 아니라

1위 업체가 되기 위해서입니다 또한 1~3년 장사하고 말 것이 아니라 5~6년을

영업해도 시설에 대한 재투자가 일어나지 않게 하기 위해서입니다 몇 년 주기로

몇 억씩 투자하느니 그것을 한방에 몰아서 투자하고 월 매출을 극대화 시키는

전략을 펴는 것입니다

마케팅을 왜 그렇게 무식할 정도로 돈을 쓰냐고 자주 이야기 하시는데 저는

마케팅 투자가 인테리어 투자보다 훨씬 더 중요하다 믿기 때문입니다 아무리

맛있는 음식이 있다 하더라도 고객들에게 먹어보게 하지 않으면 그 음식이

맛있는지 그렇지 않은지 알 수 없기 때문에 좋은 인테리어 좋은 인프라 좋은

마인드로 모텔을 가지고 있더라도 결국 고객이 찾지 않으면 고객이 찾았을 때

만족하지 않으면 고객께 행복을 드리지 못한다면 결국에는 그 사업성은 시간이

지날수록 힘들어지거나 겨우 유지하는 것 혹은 주변 모텔에서 더 좋은 강력한

인테리어로 승부를 걸 때 결국 무너지게 되는 부분이기에 마케팅이 반드시

필요한 것입니다 덧붙여 마케팅이 시장에서 성공하기 위해서는 긍정적인 서비스

마인드가 필수조건으로 필요합니다

모텔에서 지속적인 매출과 수익을 창출하기 위해서는 결국 어떤 무엇 하나라도

부족하면 안 된다는 것입니다 그것은 고스란히 고객에게 전해지고 고객께서

알아주기에 모텔 운영에 행복이 있고 끌려가는 것이 아니라 선도를 해 갈수

있는 원동력이 됩니다 모텔시장이 무너진다 재미없어진다 고객이 요구하는

것이 많아진다 하십니다 하지만 그 중에서도 잘 먹고 잘사는 객실이 없어

아우성인 입이 쫙 벌어질 정도 가격을 받는 고객이 더 많이 요구하기를 바라는

모텔들도 있습니다 고객의 요구는 결국 모텔시장의 흐름에 끌려가지 않게 하는

비책이라 말하고 싶습니다 사장님은 과연 나이가 있으시다는 이유로 상권이

안 좋다는 이유로 신식은 잘 모르신다는 이유로 자금이 없다는 이유로 현재에

만족하신다는 이유로 모텔시장을 바라보시는 건 아니신지요

지금의 안정 혹은 지금 겨우겨우 유지되는 것이 얼마나 오래도록 시장의 변화에

견딜 수 있다고 판단되시나요 지금이라도 늦지 않았습니다 모텔 시장의 흐름을

만드는 주체자가 되어 보시라 전하고 싶습니다

모텔의 변화는 어제 오늘 일이 아닙니다 객실 내에 포켓볼 노래방 게임기

커플PC 수영장 오토바이 바비큐시설 등 수많은 아이템이 존재하고 개발되어

왔습니다 또한 인테리어 컨셉도 고풍스러운 엔틱형 부터 모던 페인트

지중해 심플 나라별 테마 등 다양하게 변화해왔습니다 결국 이 모든 변화는

고객을 확보하고 영업이익을 창출하기 위한 투자적인 지출입니다 하지만

모텔 인테리어에는 몇 억부터 십억이 넘는 자금을 쏟아 부으면서도 정작

모텔의 운영은 시설에 투자한 것에 미치지는 못하는 것이 현재의 모텔 시장의

상황입니다 즉 인테리어가 된다고 모텔시장의 흐름을 선도하는 것은 아니란

것입니다 화곡동의 M 호텔의 경우에는 시설뿐만 아니라 운영체계에서도 어느

호텔 부럽지 않게 운영이 되고 있고 그에 따라 월 매출도 일반적인 모텔 2~3개

정도를 합친 매출을 발생시키기도 합니다 매출이 스스로 오르는 것이 아니라

매출을 발생 시켜 매출을 만드는 것입니다

장소나 상권 자체가 그냥 앉아서도 매출이 오르는 곳은 한계성이 분명히 정해져

있습니다 그 한계성으로는 시설에 대한 투자 범위를 높게 잡을 수 없는 벽을

만들고 그러다 보니 시장의 흐름을 선도하는 것이 아니라 항상 뒤따르게 되는

결과를 가져옵니다 앉아서 장사하는 형태가 아니라 무엇이 매출을 오르게 할

수 있는가에 대한 관심과 관찰 그리고 실행이 시장의 흐름을 선도하고 매출을

극대화 시킬 수 있는 방법이 됩니다

bull 5억 10억 리모델링을 하고도 단 1000만원도 마케팅비로

쓰기 아까워하는 경우

bull 1~5억 원 정도의 리모델링으로 주변 모텔의 변화에 대응

하는 소극적인 전략

bull 10억이 넘는 리모델링을 하고도 운영형태는 동네모텔 수준을

벗어나지 못하는 경우

bull 인테리어는 호텔급으로 끝내주는데 그 속에 들어가 있는

비품이나 린넨 등은 이전 운영해온 형태를 지니는 경우

bull 모든 것이 다 완벽하지만 이용요금의 적절한 정도를 몰라

장사가 잘되도 매출의 한계성을 보이는 경우

위에 열거된 예는 모텔 현장으로 마케팅과 컨설팅을 나가 보면 현실에서 많이

느끼는 문제점 중에 대표적인 것들입니다 또한 ldquo왜 그 돈 가지시고 이렇게 밖에

인테리어를 못하셨습니까rdquo ldquo인테리어를 3~4억 들이셔서 왜 하셨을까rdquo

ldquo1년정도 고객들에게 어필할 수 있을까rdquo ldquo왜 이 인테리어로 이 정도 매출밖에는

못 올리십니까rdquo ldquo왜 투자를 인테리어에만 하십니까rdquo ldquo인프라 마케팅

고객만족 서비스 등도 많은데 왜 고객 응대하는 서비스의 질이 이정도 입니까rdquo

등 목까지 차오르는 ldquo왜rdquo라는 단어가 머릿속에 빙빙 돌 때가 참 많습니다

정돈된 매뉴얼과 신 식화된 운영형태는 아니어도 현 모텔에서 최대의 효과를

낼 수 있는 방법은 무궁무진하다는 것을 알면서도 나이가 들어서 귀찮아서

능력이 안돼서 할 줄 몰라서 이대로 만족해서 돈에 관심이 없어서 등등의 이유

등으로 반은 포기한 체 혹은 잘 모른다는 이유로 모텔 운영을 하시는 분들을

보면 이것저것 제안을 드리고 싶은 마음이 참 많이 생깁니다 하지만 모텔시장의

흐름을 파악하고 그것에 대해 즐기고 선도하려면 많은 노력과 관찰이 필요한

것이 사실입니다 많은 노력과 관찰은 참 좋은 매출을 가져다주고 그에 따른

모텔관리는 좀 더 쉬어지며 매출이 높으면 지출이 높아지고 매출이 좋으면

재투자가 일어나기 마련입니다 또한 지출이 높아지고 재투자가 많아지면

모텔 시장의 흐름을 따라가느냐

모텔 시장의 흐름을 만들어 가느냐

하루 종일 프런트에 앉아서

고객을 응대합니다

월 1000만원을 벌었습니다

하루에 한번 정도 혹은 일주일에 한번

정도 체크하는 것으로 일을 마무리

합니다 월 1000만원을 벌었습니다

29AUGUST 2011

야놀자 실시간 모텔예약8월 성수기를 맞이하여 모텔 예약팀이 부쩍 바빠졌다 예약 업무부터 전화 문의 야놀자 게시판 문의

등 전국 모텔 이모저모를 궁금해 하는 회원이나 지인으로부터 야놀자를 추천 받은 일반인들까지

말 그대로 호황을 누리고 있다 이렇듯 세간의 이목을 끌게 된 시점에서 예약 서비스를 이벤트로

승화시켜 예약 담당자의 허를 찌른 스마트한 예약업체가 있다 이번 호에서는 남들 다 하는 예약에

자신만의 색을 입히는 노하우를 잠깐 엿볼 수 있다

이름 이용후기

첫인상 누구든지 부담 없이 진행할 수 있는 후기 이벤트

기본능력 모텔 이용객은 모텔을 방문하고 난 후 소감을 글로써 표현한다 이런 이용후기가 네티즌들 간에

정보를 공유하고 결속력을 다지게 해준다 우수 이용후기에 상품을 걸면 그 효과는 안 해본 사람은 모를 정도

적용능력 이용후기는 고객을 활용한 마케팅 도구라 할 수 있다 돈을 받고 운영하는 블로그에 파워블로거가

있듯이 이용후기 하나가 다른 방문객을 유도할 수 있다는 점을 명심하자 모텔 이벤트 무엇을 해야 하나

고민하고 있다면 주저하지 말고 이용후기부터 도전해보자

모텔 이벤트로 고객의 마음을 사로잡자

ldquo우리도 하고 싶은데 뭘 어떻게 해야 할지 모르겠어요rdquo라고 말하는 독자들을 위해 모텔 이벤트

기본 10계명을 대공개 합니다 간단한 수칙만 지켜주세요 lsquo인터넷을 통해 회원들과 친해지기

그리고 베풀어 주기 마지막으로 효과 만점을 원한다면 야놀자와 상의하기rsquo

야놀자가 말하는 HOT Event Motel Info

모텔 이벤트 10계명

1 모텔예약

2 먹거리 서비스

3 응모권 행사

4 대실숙박 무료권

5 마일리지 적립

6 백화점 상품권

7 영화관람권

8 포토이용후기

9 이용후기

10 무한대실

숫자로 보는 모텔예약885000

전국 야놀자 회원 수

38000 전국 숙박업소 수

23000 매거진 발송 수

630 야놀자 모텔 광고 제휴 수

230 이벤트 진행 모텔

220 모텔예약 가맹 수

1 국내 종합숙박예약 순위

매출을 올리는 이벤트

지난 2011년 8월 8일- 대망의 그랜드 오픈을 앞두고 8월 1일부터 8월 6일까지 6일간 리허설을 시작했다 좀 더

고객의 목소리에 귀를 기울이고 제대로 된 YaJa 스타일을 선 보이기 위해 야놀자 실시간 예약을 통해 편리한 인터넷

예약을 제공함은 물론 리허설 기간 동안 예약 파격가로 진행됨으로써 객실 사진도 미공개 한 상태에서 하루 30건의

예약 판매고를 올렸다과연 객실내부 인테리어도 볼 수 없는 상황에서 선뜻 예약을 위해 결제를 하게 만드는 힘은

무엇일까 단연코 비결은 안정화된 모텔예약 시스템과 야놀자 이벤트로 회원들의 눈도장을 확실히 받아둔 HOTEL

YaJa의 마케팅 파워라 할 수 있겠다스마트한 예약 시스템과 스마트한 YaJa의 만남 새 출발을 앞두고 막연한 두려움과

고민이 가득한 당신이라면 마땅히 관심을 가져야 할 조합이 아닐까

모텔예약 상담 이윤경 주임 07043655502

리허설 예약 大작전 YaJa의 스마트한 공략법

30 모텔업 amp 야놀자

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컨설팅비용 0원 오픈컨설팅은 전액 모텔업닷컴에서 부담하는 무료 서비스입니다 업주님이라면 누구나 신청 가능합니다

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오픈컨설팅오픈컨설팅은 모텔에 가장 알맞은 납품업체를

찾아드리고 원활한 공사 진행에 도움을 드리는

서비스입니다 인테리어 컨셉에서 업체선정까지

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컨설팅신청 현장조사 및 상담 미팅조율 인테리어 업체선정 기타 납품업체 선정 마케팅

업체 평택 SHOW 객실 44객실

기간 2011년 2월 21일 ~ 5월 20일 (약 80일)

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COLOR를 삼켰다 평택 SHOW 완전분석

32 모텔업 amp 야놀자

COLOR를 삼켰다 평택 SHOW 완전분석

오픈컨설팅 신청 1644-7896 김석민 팀장 (서울 경기 충청 강원 전라) 010-9992-4817 손대성 대리 (경남 경북 부산) 010-2816-8990

전면 리모델링

평택의 부티크호텔 평택 SHOW

공사전

공사후

33AUGUST 2011

답답한 고민 한방에 해결

모텔팍 도사

뭐라카노 안녕하십니까 모텔팍도사입니다 앞서

건방진도사의 말처럼 업주 입장에서 정말 어이없는 일이지만

실제 모텔에서 충분히 일어날 수 있는 일이므로 누가 무엇을

잘못한 것인지 면밀히 따져보겠습니다 눈 크게 뜨고 천천히

모텔팍 도사

따라오시기 바랍니다 우선 첫 번째로 계약의 성질부터 살펴보겠습니다 우선

한가지 묻겠습니다 손님이 모텔에 투숙했을 때 업주와 손님 사이에 어떤 계약이

이루어졌다고 볼 수 있을까요 일반적으로 이런 경우 숙박계약의 성질은 일시

사용을 위한 임대차 계약에 속합니다 이런 계약은 민법 상법의 여러 규정을 적용

받게 되는데 경우에 따라 일부 규정의 적용을 배제하는 특칙이 있습니다 또한

약관이나 특약이 있다면 민법이나 상법의 적용에 배제가 되는 경우가 있습니다

그래서 호텔에서는 체크인 시 숙박약관에 이런 내용을 기재해 동의를 구하는

것이지요 자 그럼 투숙객의 허락 없이 짐을 이동한 것은 잘못된 행동일까요

결론부터 말하자면 lsquo네 그렇습니다rsquo 입니다 이에 대해 숙박업주는 충분히

민형사상 책임을 질 수 있습니다 임대차 기간이 만료한 후(퇴실 시간이 지났을

때) 임차인이 임차물의 사용 수익을 계속하는 경우에(손님이 객실을 계속 잡고

있을 때) 임대인이 상당한 기간 내에 이의를 하지 아니한 때에는 전 임대차와

동일한 조건으로 다시 임대차 한 것으로 봅니다 예를 들자면 2년 전세 계약을

하고 들어갔는데 집주인이 아무 말이 없으면 자동 연장 계약된 것과 동일하다고

보시면 됩니다 여기서 중요한 것은 바로 lsquo상당한 기간 내에 이의를 제기rsquo한다는

부분인데 숙박업주의 말을 살펴보면 전화를 해도 받지 않았고 오후 6시까지

기다렸다는 것 만으로는 앞서 언급한 부분에 이의 제기를 정당화할 수 있다고

보기 힘들 것으로 보입니다 따라서 임대차 계약은 동일한 조건으로 갱신되었을

가능성이 높습니다 임대차 계약이 갱신 되었을 경우 숙박업주는 임차인의

재산을 보호해야 할 의무 또는 선량한 관리자로서의 주의의무를 가지게 됩니다

즉 업주가 짐을 이동한 행위는 잘못된 행위라고 볼 수 있으며 일정한 민형사상

책임을 부담할 수 있습니다 그래서 예부터 객실에 손님 짐은 함부로 치우는 게

아니라고 했답니다그 다음으로 귀금속 세트에 대하여 손해배상을 해야 하는지

알아보겠습니다 상법에 따르면 공중접객업자의 책임 부분에서 고가물에 대한

책임을 규정합니다 귀금속 세트가 고가물인지에 대해 여부가 달라지는데

부피에 비해 시가가 100만원에 이른다면 고가물이라 할 수 있겠습니다 따라서

ldquo화폐 유가증권 그 밖의 고가물에 대하여는 고객이 그 종류와 가액을 명시하여

임치하지 아니하면 공중접객업자는 그 물건의 멸실 또는 훼손으로 인한 손해를

배상할 책임이 없다rdquo는 상법 제153조가 적용되어 손해배상을 해 주실 필요는

없을 것으로 보입니다(다만 고가물에 분실에 관한 고의가 있는 경우에는 책임을

부담하실 수도 있습니다)

귀금속세트가 사라졌다며

손해배상을

도사님 도와주세요

숙박업소를 운영하고 있는 사람입니다 지난 5일 저녁 8시에 여성 한

분이 4만원을 내고 하루 숙박 입실했습니다 체크아웃 시간이 12시

인데 퇴실하지 않아 전화를 해보니 받지 않았습니다 CCTV 확인 결과

새벽 1시에 외출을 하였고 들어오지 않은 것 입니다 방문을 열어보니

여행용가방과 짐이 그대로 있었습니다 어쩔 수 없이 문을 다시 닫고 저녁

6시까지 기다렸습니다 그래도 그 여자는 오지 않았고 장사를 해야 하기

때문에 짐을 모두 프런트로 내리고 청소를 했고 숙박손님을 받았습니다

그런데 그 여자가 저녁 10시에 오더니 태연하게 객실로 올라가는

것입니다 그래서 자초지정을 설명했고 6시까지 짐을 객실에 둔 것에

대한 객실 홀드 요금 즉 추가 요금(숙박요금의 절반인 2만원)을 달라고

하자 그런 게 어디 있냐며 강력하게 항의를 하는 겁니다 그리고 짐을

빼내고서는 가방을 열어보더니 100만 원짜리 귀금속 세트가 사라졌다며

손해배상을 하라는 겁니다 자기 물건에 함부로 손댔다고 경찰에

고소한 상태인데 투숙객의 허락 없이 짐을 이동한 것이 잘못된 건가요

손해배상을 해줘야 하나요

건방진 도사

아니 장난 하는 것도 아니고 퇴실 시간이 지났으면

짐을 가지고 나가야지 이거 십중팔구 어디서 술 먹고

뻗은 게 분명하다고 보통 모텔을 이용하는 사람들은 몇

시에 퇴실을 해야 하는지 알고 있잖아요 세상에 어느

모텔이 lsquo아이고~ 손님 걱정 마시고 오후 6시 늦게까지 놀다가

들어오세요rsquo 식으로 영업합니까 사회 통념상으로 생각해봅시다

투숙 시간이 지난 경우에는 투숙기간을 연장한다는 말을 하는 등 다른 사정이

없는 한 투숙시간이 종료된 거라 볼 수 있잖아요 투숙시간이 지난 이후에

업주가 영업행위를 위해 객실에 들어간 것에 대해서는 별다른 법적인 문제가

발생하지 않는 게 맞지 않습니까 따라서 투숙객의 짐을 프런트로 옮겨놓은

행위에 대해서도 정당한 권리 행사에 해당 된다고 강력히 주장합니다 뜬금없이

투숙객이 귀금속세트가 사라졌다고 주장을 하는데 과연 짐 속에 귀금속 세트가

있었을까 의문이 듭니다 이건 귀금속 세트가 사라졌다는 것보다 과연 귀금속

세트가 짐에 있었느냐를 투숙객이 입증해야 맞는 것입니다 끝까지 투숙객이

우긴다면 담당 경찰관에게 투숙객의 가방을 열 수 있는 위치에 대해 지문검사를

요청하는 것도 좋습니다 단지 짐을 옮기기만 했다면 가방을 여는 지퍼 등에는

업주의 지문이 묻어 있지 않을 테니 업주의 결백을 증명할 수 있겠네요

Knowledge

34 모텔업 amp 야놀자

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(주)리스피씨는 IT렌탈리스

전문기업으로 숙박업계에

높은 인지도를 쌓아가고 있다

모텔의 과도한 시설경쟁은

곧 모텔업주의 과비용 투자를

불러왔고 최근 객실 내 PC가

기본 옵션으로 여겨지면서 모텔

운영 유지 비용도 과거보다

꽤 올랐다 이런 때에 PC

렌탈이라는 새로운 지표를 리스피씨가 제안하고 나선 것 리스피씨 한

관계자는 컴퓨터 렌탈에 대한 문의가 점점 증가하고 있는 때에 렌탈에

대한 정확한 내용을 소비자에게 전달하고자 본격적인 온middot오프라인

광고를 선언했다 숙박업소에서 컴퓨터 렌탈에 많은 관심을 쏟고 있는

것은 바로 저렴한 유지비용과 초기 투자비용에 대한 부담감을 해소할 수

있기 때문이다 다시 말해 장기적으로 여러 대의 컴퓨터를 운용해야 하는

업주에게는 컴퓨터를 구입하는 것보다 렌탈 서비스를 이용하는 게 더욱

효율적이고 활용적이라는 것이 널려 알려져 있다 개인 사용자들에게 컴퓨터

모텔의 청결과 위생 탈취와 방역을 한번에 해결할 수 있는 플루건이 연일

화제다 플루건은 일명 저온스팀 유압식 초미립 분사기로 살균 살충

탈취 기능의 약품을 빠른 시간 내에 원하는 공간에 편리하고 효과적으로

분사할 수 있는 제품이다 과거나 지금이나 객실 안의 담배냄새는 방문

고객이 가장 불쾌해하는 대표적인 불만 사항이다 플루건은 객실 안의

가장 큰 골칫거리인 담배냄새와 진드기 세균을 제거하는데 효과가 매우

탁월하다 플루건은 방향제처럼 향기를 오랫동안 나게 하지 않는다

방향제는 근본적인 냄새를 잡지 못하고 잠시 동안 향기 입자를 띄어

일시적인 효과를 보는 제품이다 밀폐된 공간에서 방향제 사용은 일시적인

효과만 있을 뿐 시간이 지나면 담배냄새와 잡냄새를 더 악화시키는

원인이 된다 플루건은 그 자체가 향기를 내기 위한 제품과 약품이 아니며

탈취성분으로 냄새의 원인을 직접 제거하며 향은 오래가지 않는다 즉

냄새의 성분을 제거함으로써 일반 방향제와 전혀 다른 개념으로 해석할 수

있다 플루건을 사용하면 방역 필증을 무상으로 받을 수 있다 그 동안 객실

방역에 안일한 업주의 태도도 문제지만 고객이 투숙 중인 객실은 소독이

힘드므로 청결 위생상의 문제점이 지적돼 왔다 연일 TV나 언론 매체를

통해 숙박업소의 청결과 위생 문제가 사회적인 이슈로 떠오르는데 아직도

모텔 방역이 소독필증을 받기 위해 형식적으로 행해지고 있다면 이제는

바뀔 때이다 플루건을 이용하면 시간과 공간의 제약 없이 언제든지 원하는

곳에 살균 살충과 탈취가 가능하다는 장점이 있다 추가로 방역 필증까지

무상으로 교부해 준다니 일 석 삼조의 효과가 아닐 수 없다 숙박업주는

케어텔에서 진행 중인 lsquo스피드케어 무상렌탈 프로그램rsquo을 통해 약품 값만

지불하면 플루건 기계를 무상으로 렌탈 받을 수 있다 제품 구성은 플루건

탈취ㆍ살균제(4~6L) 살충약품(1L)이며 월 렌탈료는 객실 수에 따라

구입은 큰 어려움이 없지만 수십 대의 컴퓨터를 운용해야 하는 숙박업소

업주에게는 지속적인 컴퓨터 사양 업그레이드 비용과 AS비용 등을 따져

보았을 때 컴퓨터 렌탈이 훨씬 이득이 된다 불법 윈도우 라이선스 단속에

대한 걱정을 떨쳐 버릴 수 있고 현재 구입한 PC의 사양이 시간이 지나

다른 모텔에 비해 떨어지지 않을까 걱정하지 않아도 된다 리스피씨는

최근 폭발적인 렌탄 서비스의 수요로 인해 바쁜 공급 일정을 맞추고 있다

리스피씨의 컴퓨터를 렌탈하게 되면 추가비용도 없을뿐더러 조립도 중고도

아닌 세계적인 브랜드 hp에서 생산하여 정품 윈도우가 탑재된 새 컴퓨터를

렌탈 기간 동안 AS 걱정 없이 사용할 수 있다 또한 현재 보유하고 있는

중고 컴퓨터를 고가로 매입하여 처분하고 신제품 렌탈료를 인하해 주는

중고 보상 프로그램을 운영하고 있다 또한 숙박업소의 가장 큰 안전사고인

화재를 당해도 문제 없다 렌탈 기간 동안 화재 폭발 잡 위험 등에

대비하여 동산종합보험에 무료로 가입되어 10만원 이상 건에 대해서는

보험처리가 가능하다 저렴한 가격이나 같은 가격에 최신버전 컴퓨터로

렌탈이 가능하기에 현금 구입으로 발생하는 비용을 줄여 다른 곳에 투자 할

수 있는 자금의 여유가 생겨 숙박업소 운영에 많은 도움을 얻을 수 있다

리스피씨 1588-9980

30개이하면 70000원 30개이상이면 90000원 사용하면 된다

(주)케어텔 백승원 이사는 ldquo객실 안 담배냄새와 각종 유해 세균을 없앨 수

있고 기존 3~5만원 하던 방역비용 대비 플루건은 방역필증까지 교부받을

수 있다는 장점이 숙박업주들에게 큰 호응을 얻고 있다rdquo며 ldquo무상 렌탈

프로그램은 저렴한 가격에 숙박업소 모든 공간에서 손쉽게 제균할 수 있는

제품rdquo이라고 말했다

KEY POINT _ 플루건의 장점

플루건은 약품을 공기입자 보다 작은

20 크기의 아주 미세한 상태로

분사시켜 공기 중에 30분에서

최대4시간가량 떠 있게 한다 따라서

객실에 5~6초만 분사해도 객실의

탈취 살균 살충을 완벽히 할 수 있다

또 미세한 입자로 분사되므로 객실내의

침구류 가구 가전제품에 약품이 전혀

묻지가 않아 분사 후 별도의 청소가

필요치 않다 플루건에 사용되는 약품은 오렌지 녹차 편백나무 등

자연에서 추출한 원료를 사용하며 미국 FDA KFDA 등에서 전문성과

안정성을 검증 받은 약품으로 피부나 눈에 들어가도 자극과 해가 없고

실수로 마시게 되도 인체에 무해하다 악취제거 살균 해충박멸뿐만 아니라

포름알데히드를 제거하는 새로운 약품을 개발하여 축이나 리모델링 한

모텔 호텔의 새집증후군을 완벽하게 처리 할 수가 있다

케어텔 02-492-0600

PC 렌탈로 모텔 운영 비용에 부담을 줄이자

신개념 공간제균기 lsquo플루건rsquo을 주목하라

하루가 멀다고 발전하는 기술과 끊임없이 등장하는

신제품들 치열해 보일 때도 있지만 결국에는 모두

고객을 위한 일입니다고객을 향합니다

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카운터 패쇄형과 개방형 장단점이 뭔가요

방금 일어난 일입니다 도와주세요

ID 가마가츠

주먹이울어_ 맥주파신 게 걸리시면 단순 심부름을 하신 거라 하세요

손님이 맥주를 요청을 했고 님께선 사다가 드린 겁니다 룸서비스로

[Kul]_ 그런 순간에도 맥주 판 걸 걱정하시는 직업정신이 투철하십니다

이제그만_ 그냥 단순 폭행 사건입니다 두 사람 가서 조서 꾸미면서 이런저런

얘기야 적겠지만맥주는 행정법상의 불법이고 형법에 모텔에서 주류

팔면 처벌 된다는 조항은 금시초문입니다원인 제공 측면에서도 묶여 갈만한

소지는 적다고 생각 됩니다 유사사례를 경험한 적이 있어서너무 걱정

마세요 어떻게 보면 별일 아니니까요 여자(약자)분이 조치를 원할 때

신속히 처리를 해주어야 하는 의무는 있습니다 만약 여자분이 도움을 요청

했는데 이를 무시 했고 큰 사고가 났을 때 처벌 받을 수는 있어요

글쓴이 _ 방금 파출소 갔다왔습니다 처음이네요 파출소 갔다온 거~

앞으로 이런 일들이 수도 없이 일어나겠죠 저보다 훨씬 선배님들의 경험과

조언이 많은 도움이 되네요 너무 감사드립니다

객실내 폭행사건으로 여자분이 남자가 때렸다고

신고해서 경찰이 두분 다 데리고 나갔습니다

남자분이 객실 내에서 제가 판 맥주는 하나도 안

드시고 통닭에 소주 4병을 드셨더라고요 경찰이

데리고 나간 뒤 치웠는데 제가 판 맥주를 치워야

하나요 괜히 맥주 판 게 꺼림직해서요 소주는 제가

판 게 아닌데 소주병도 치워야 하나요

한참 공사 중에 있습니다 여관 이미지 벗고

싶은데 치안 문제가 염려 되기도 하고 프런트

어떻게 할 것인지에 대해 고민하고 있어요

선배님들의 조언 부탁 드립니다

ID 야놀장ㅎ

랜선이 하나씩 죽어나갑니다

주먹이울어_ 인터넷업체(특히KT)와 상의 없이 한 회선 사용료만 내시고

공유기로 여러 회선으로 사용하시면 공유기 사용여부를 네트워크 상에서

모니터링 할 수 있어 KT에서 때때로 일시 장애를 일으키는 경우가 있다고

합니다 정식사용이 아니니 할말이 없는 거죠 그땐 공유기랑 모뎀을 껐다가

다시 켜는 방법 밖엔 없습니다

내배는술배 _ 안 되는 이유는 단순합니다 공유기 전원을 뺐다가 다시

넣으세요 제 경험으로는 100 뭔가 대량 다운받다가 생기는 증상입니다

전 객실에 랜이 들어가있는데 몇개안되는 아이피로 공유기를 돌리면

일어나는 흔한 증상입니다 예를 들어 A라는 아이피를 203호에서 쓰고

있는데 이걸 또 303호에서 쓰고 있음 근데 둘 다 뭔가 다운을 받고

있으면나 하면 공유기는 열심히 돌아가다가 아이고 나 못해 하고 손을

놔버립니다 그럼 203303 둘다 인터넷이 안 되는거죠 다시 힘내라고

공유기 껐다 켜주시면 됩니다 공유기에서 막혀있는데 컴터 포멧해봤자

소용없겠죠

초탈 _ rj라고 랜짹 찝을 때 불량나는 경우 많구요 랜선은 건드릴 일이

없으면 단선쪽은 아닙니다 공유기에서 어드레스 할당할 때 종종 충돌나는

경우가 있습니다 컴퓨터-공유기-모템 이거 3개 전원을 모두 끄고

공유기의 초기와 버튼을 10초이상 눌러준 후 모뎀gt공유기gt컴퓨터 순으로

켜주시면 되겠습니다 우선 랜선체크기 얼마 안 하니까 사서 체크 먼저

해보시구요 공유기나 랜카드 불량 일수도 있습니다

인터넷이 되다 안되다 이러는 방이 몇 군데

있는데 이유가 뭘까요 포멧하고 별짓 다해봐도

랜선이 안 살아나요 회선 문제인가 허브를 껐다

켜볼까요 아오 요즘 이것 때문에 짜증나네요

인터넷 업체는 불러도 안 오고 방 전체가 안돼야

온다고 시공한 넘들이 어떻게 해놨길래 요즘

스트레스 지대로네요

모텔리어만을 위한

모텔이야기모텔업닷컴을 방문하면 누구나 답변을 달 수 있습니다

wwwmotelupcom 묻고답하기

저도 이 쪽으로 일 알아보려고 진작부터 생각만 하고 있었는데요

지금 사무실에서 경리 업무 보는데요 돈두 넘 작고 결정적으로 집하고

회사가 너무 멀어서요 이달만 하고 그만두려고 하는데 소개소면

빨랑 일자리 구할 수 있나여글구 취업 될때까정 소개소에서 책임

지나여월급은 얼마 정도 생각하면 될까여저번에 여기서 어떤분하고

대화했눈데 캐샤 나쁘다고 하지말라더라구여 예쁘신분들만 캐셔

보는건쥐헉머리아포라

[오픈질문] 예쁘신분들만 캐셔 보는 건가여

ID 백죠탈츌

butt군_ 지역따라 차이가 있어요 모텔이 지방 변두리에 있으면 폐쇄형

시내 번화가에 있다면 개방형이 좋겠네요 지방 변두리는 고객 전부가

불륜에 눈빛 마주치기 꺼려하시는 분들일 것이고 시내 번화가는 젊거나

의식이 좀 깨어 있는 분들인지라 고급스럽고 많은 서비스를 원하시겠죠

rmfjsi01_ bull 개방형 장점 외관상 멋짐 호텔이미지 환기 잘됨 단점

손님이 왔다갔다 할 때마다 벌떡벌떡 일어나야 함 주말에 방 다차서

간판 내려도 프런트 와서 방 있냐고 알짱대는 놈들 스트레스 bull 폐쇄형

장점 손님이 올 때만 일어나서 계산하고 키 줌 앉아서 드라마 봄 단점

여관이미지 답답함

돼지털프라자_ 반 오픈으로 하시면 됩니다 프런트 부분 높이 13미터 정도

하시고요 손님과 얼굴 대하고 이야기할 수 있게 뚫어 놓으시고요 프런트로

들어 오는 문은 자동잠김문으로 해놓으세요혹시 자리 비우게 되면 문

닫을 수 있게요 지금 모텔 그렇게 하고 있는데 괜찮은 것 같습니다 프런트

부분이 너무 낮으면 자리 비웠을 때 쉽게 금고 털릴 수 있습니다

Fun 왁자지껄

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삼성 특판 구입 문의 010-8678-7868

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기본 설치비 별도 (작업환경에 따라 추가 비용이 발생할 수 있으며

서울middot경기 외 지역은 방문견적 요청시 출장비가 나올 수 있습니다

8평형 10평형6평형

올 여름 그 어느 해 못지 않은 무더위가 예고됨에 따라

모텔도 에어컨 준비에 여념이 없다 디자인과 성능을

개선한 신제품 누가 좋은지 모를까 가정용은 10년

이상 써도 끄덕 없다는 에어컨이 모텔에만 왔다 하면

lsquo이상한 냄새가 나요rsquo lsquo하나도 안 시원해요rsquo 말이 많으니

여름철 모텔리어를 참으로 귀찮게 하는 전자제품 그

이름하여 에어컨 무더운 여름 고객의 발길을 잡기 위해

에어컨의 냉방 능력이 절실하다 필터 청소는 깨끗이

해주었나 오래된 에어컨은 실외기 세척을 해주었나

냉매 가스 부족도 체크해 보자 일반적인 모텔 객실에

설치된 에어컨은 6평 8평 10평형이 있고 최근 들어

차별화를 띄는 천장형 에어컨도 인기다

올 여름

모델명 AR-CP82A

실외기 720 x 530 x 260mm

냉방면적 26msup2

모델명 AR-CP102A

실외기 790 x 548 x 285mm

냉방면적 325msup2

모델명 AR-CP62B

실외기 660 x 495 x253mm

냉방면적 187msup2

싱싱 불어라~

39AUGUST 2011

이름값 못한 모텔 황당사건 네티즌들의 억지스러운 악성후기는 정말 밉다 하지만 실망후기를

읽다 보면 그들의 마음을 어느 정도 헤아릴 수 있을 것 같다 야놀자닷컴

회원이 말하는 모텔 황당 사건이야기 속으로~

이건 아니잖아~ 괜히 가봤어~

Fun

침대시트 제가 예민한 건가요 예전에 소비자 고발 거기서 모텔을 이용할 때 새것과 헌것 구별하는

것 중에 침대 시트에 선명한 선이 있느냐 없느냐로 새것과 헌것을

구분할 수 있다고 들었는데요 그게 아마 시트를 접어서 보관할 때 접힌

부분 그래서 정말 저는 열심히 보고요 가끔 새것이라고 느껴지는

시트들이 있는 반면 거의 그 선을 찾아보기 힘들거든요 오늘도

서대문구에 한 모텔을 갔는데 그 모텔을 처음갔을 땐 너무나도 선명한

선과 깨끗한 방에 남친과 둘이 반해서 오늘도 왔거늘 이게 왠걸 시트에

서 이상한 냄새가 나는 거에요 그래서 이불을 들쳐보니 가운데가

동그랗게 뭔가 젖어있고 이물질이 묻어 있는 겁니다 그거였지요

분명 누가 봐도 그 흔적이었습니다 카운터에 전화해서 따지고 환불할

까 하다가 죄송하다고 특실로 바꿔준다고 하기에 방을 바꿨는데도

역시나 지저분했습니다 프런트에

전화를 하려고 하는 순간 전화기

옆에 털은 무엇인고 불결해서

수화기를 잡기 조차 싫었습니다

아 꼬불꼬불한 털 그것도 3개가

있더군요 분명 그 전에 손님이 그

짓을 하고 그 손으로 수화기를 들었던 게 분명합니다 정말 좋은 모텔인

줄 알았는데 오늘 충격이 너무 커서 다시는 그 모텔을 안 가겠다고

다짐을 하며hellip 환불을 받고 나왔습니다 유독 제가 시트에 대해 예민한

건지 잘못 알고 있는 건지 정말 난감하기도 하고 죄송하기도 하고

짜증나기도 하네요

모텔 성인자판기 첫경험간만에 여자친구 만나서

신촌 한 모텔에서

대실해서 놀려고

하는데 객실에 보니

5층에 러브자판기가

있다는 겁니다 이게

무얼까 폭풍 호기심을

참지 못하고 내려가

봤는데 러브젤

특수콘돔 바이브레이터 등등 일본 야동에서 보던 희한한 물건들을

팔더라구요 항상 바이브레이터가 궁금했던 찰나에 여자친구를

10분간 꼬드겨가꼬 2만원 넣고 눌렀는데 물건이 안 나오네요 이런

우라질~ 돈만 먹고 물건 안 나옴 그래서 카운터가서 얘기했습니다

막 여기저기 전화하더니 자판기 열쇠를 찾는다며 우리가 20분은 서

있었던 거 같네요 그러더니 결국 2만원 돈으로 주고 그냥 말대요

2만원 받을려고 사람들 왔다갔다 하는데 순진한 우리 커플은 멀뚱멀뚱

서있었고 사람들 쳐다보고 그리고 처음엔 자판기가 고장났나보다

했는데 방에 올라와서 가만 생각해보니 자판기장사 하시는 분이 일부러

그랬나 싶기도 하고 솔직히 그런 자판기 1~2만원 돈 먹었다고 가서

따지기도 좀 머시기 해서 그냥 똥 밟았다 생각하고 넘어가시는 분들

많을 것 아니에요 따지면 돈 주던지 물건 꺼내주던지 하고 안 따지면

그대로 돈 낼름 먹는 것 같기도 해서 참 기분 드럽대요 모텔 측에서

대처방법도 마음에 안 들고 짜증나네요 성인자판기 그런식으로 관리도

안하고 할거면 차라리 치워버리시죠

하~얀침대 위에 까~만개미들오랜만에 남자친구와

뒹굴뒹굴~ 씻고 누워서

티비보고 있었습니다

그러다가 제가 허벅지

두 군데가 따갑고

신경쓰였습니다 마치 아주

작은 유리조각에 베인듯한

느낌 뭔 이물질이 있나 싶어 침대를 슥~ 손으로 더듬어 보니

뭔가 있더라구요 아 짜증나 불켜는 순간 짜증났습니다 온몸에

짜증짜증 불쾌 찝찝 스트레스 게이지 상승 아주 조그만 개미들

남자친구랑 저랑 정말 꿈에도 개미일 생각은 못했다가 불 켜고 아주

깜짝 놀랬습니다 저는 안 그래도 개미 싫어하는데 더구나 전 이불

속에 들어가 있어서 그 개미들과 직접 접촉을hellip 허벅지에도 개미

물렸던 거죠 프런트에 전화를 걸어 방 바꿔줄 수 있냐고 그랬더니 방

없다면서 별다른 해명도 없이 죄송하다는 무성의한 말만 들었습니다

남자친구가 그냥 나가자고 할 참 전화가 오더니 모기향을 가져다 주어

임시방편으로 처치를 도와준다는 겁니다 장난해 우리가 돈 내고

들어와서 그것도 깨끗해야 할 장소에서 모기향 피워가며 앉아 있게요

남자친구가 다시 전화왔을 때 그냥 나간다니까 ldquo네~알겠습니다rdquo

후우~ 나갈 때 어떻게 개미떼가 있냐니까 일주일에 한번씩

바퀴벌레개미 살포를 위해 구석마다 약을 뿌려 놓는데 이게 약이

독해서 개미들이 그쪽으로 나온 것 같습니다 라니 근데 태도가 맘에

안 들었습니다 정중한 진심 어린 사과와 걱정보단 형식적인 멘트만

날리시며 변명부터 시작하십니다 태도가 너무 태연하시더군요

한 두번 가는 동네 여인숙도 아니고 꽤 겉모습도 깨끗하며 내부도

겉보기엔 깔끔합니다

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男 남자 멀티란 걸 해봐야 하지 않겠나

여성의 오르가즘 패턴에 대해서는 잘 알고 있을 거라 생각한다 남성은 처음부터

강하게 직선을 그리며 올라간다 하지만 여성은 완만한 곡선을 그리며 오르가즘에

오른다 이 정도는 다 알고 있을 거라 생각한다 모른다면 그냥 배워라 공부해서

남 주는 거 아니다 이건 순전히 다 내것이 된다 남성은 사정을 한 후에 급격하게

꺾이는 걸 보게 될 것이다 그때 여성이 남성의 성기를 문지르게 되면 남자는

다시금 절정을 맛보게 되지만 대부분의 커플은 이런 패턴이 된다 다만 여자는 그

흥분도가 유지된다는 것이다 이걸 유지시켜주면 살짝씩 튀어나오는 오르가즘

통칭 멀티 오르가즘이 나오게 된다 이렇게 말로만 하면 쉽다 생각하겠지만

여성이 오르가즘을 한차례 느끼고 나서 바로 삽입을 시도한다거나 바로 자극을

주면 몸을 비틀거나 혹은 도망을 가게 된다 왜 소변이 마려우니까 자극도

자극이지만 화장실에 가고 싶다라는 경험을 많이들 하게 된다 그럴 때 보내면

안 된다 그렇다고 억압적으로 잡아두고 자극시킨다면 당신은 강간범이 되는

것이니 대화를 하면서 조금씩 유도해라 아주 작은 자극에도 온몸을 비틀어

이단옆차기를 하는 (이건 실제 내가 당한이야기다 자극이 크다고 발차기를

하더라) 여친을 보게 될 것이다 이때는 굳이 삽입이 아니더라도 성기애무와 함께

다른 곳(성감대 혹은 온몸을)을 함께 애무해주면 효과가 나타난다 여기서 한가지

중요포인트를 알려주자면 절대 상대방(여성)의 몸이 식게 내비두면 안 된다는

것이다 그리고 한차례 오르가즘을 느끼면서 여성은 남성을 꽉 끌어안으려 한다

오르가즘의 여운을 남기고 싶다라는 것이 가장 큰 이유일 것이다 안으려 하면

안겨라 당연히 그래야 한다 꽉 끌어안아주고 다시금 애무를 하는 것이다 그리고

앞서 말한 내용을 실천 하는 것이다 내가 아직 좀 더 할 수 있어서 삽입이 가능한

사람은 삽입으로 그것이 아니라면 애무로~ 애무하다 충전되면 다시 삽입하면

된다 남성은 1차 사정 후에 2차 사정까지 도달하는 시간이 길기 때문에 이건

기회가 될 수 있다 이 방법 어려운가 그렇게 어렵진 않을 것이다

女 남자를 내 맘대로 말과 행동법

말 rarr 여성이 남성과 섹스를 할 경우 그리고 하고 난 후 난 여기가 좋았고 여기가

어땠고라는 말 하기 힘든거 잘 안다 그래서 좀 더 좋은 방법을 알려주겠다

자신이 특별히 좋아하는 체위나 그리고 느낌이 많이 오는 날에는 섹스를 한 후

남성을 꼭 안아주면서 이렇게 속삭여 보아라 ldquo나 오늘따라 너무 좋았어 사랑 받는

느낌을 많이 받는 것 같아서rdquo 라는 식의 말을 말이다 그럼 대다수의 남자는 그날

했던 체위와 그 날 했던 대화 그리고 그 상황들을 기억하게 된다 그리고 연구하게

된다 왜 유독 그날따라 좋아했지 라는 의문들을 갖게 되면 자연스레 그렇게

하게 되는것이다 남자는 칭찬에 약하다 만약 쑥스러워서 칭찬을 하지 못한다면

조금 돌려 말하는 것도 좋은것이다 참고로 남자는 섹스를 한 후 여성의 반응에 따라

자신의 가치를 결정하게 되는 경우가 많다 그래서 좋았어 라는 물음을 하게 되는

것이다

행동 rarr 남성이 한가지 체위만 고집한다던가 혹은 자신이 원하는 방면을 하지

않는다면 조금은 과감해질 필요가 있다 남자는 어느 자세든 삽입에 의미를 두는

경우가 많기에 여성이 자세를 유도하는 건 그리 어렵지 않다 여러 방법이 있지만

하나 정도 풀어볼까 한다 남자는 여성의 흥분도에 따라 삽입의 여부를 결정하게

된다 그건 자세가 어떻든 크게 신경쓰지 않는다 그리고 남자는 여러 가지 자세에

대한 환상을 갖고 있기 때문에 이걸 이용하면 그리 어렵지 않다예) 둘 다 침대에

누워있는 상태에서 남성이 여성을 뒤에서 앉고 있다 뒤에서 손과 여러 가지를

통해 애무를 했을 경우 여성도 함께 흥분을 하게 된다 그럴 때 여성이 다리를

살짝 벌리며 엉덩이를 남성의 성기 쪽으로 밀착하게 되면 남성은 그 자세로 삽입을

시도하게 된다

아주 간단한 말과 행동으로 남성을 유도하는 방법을 말해주었다 여성의 테크닉

부분은 팁을 주자면 여성상위를 시도했을 경우 여성이 자신이 잘 느끼는 부분으로만

공략을 해도 남성은 알아서 오선생을 만나기에 오선생은 자신이 만나는 게 먼저라

생각하는 게 좋을 듯 하다

요즘 야한이야기 S테크닉에서 청춘남녀에게 필요한

S스킬 노하우를 전수해주면서 무수한 추천을 받고

있는 일명 손잡있의 토크 그 중 대표적인 강의만

발췌해봤답니다~

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Motel Info 야놀자이슈

이슈

야놀자가 만화로 네이버에 도전장을 던졌다 요즘 네이버를 모르는 사람은 없을

것이다 그렇다면 네이버툰은 어떨까 만화라면 아기공룡 둘리 밖에 모르는

사람들은 그렇다 치고라도 왕년에 만화방에서 용돈 꽤나 써본 사람들 혹은 딱히

텔레비전에서 볼만한 것이 없으면 멍하니 앉아서 만화영화를 보며 시간을 때울

줄 아는 사람들이라면 요즘은 웹툰(영어 표현의 web(웹)과 cartoon(만화)을

합성한 말로 인터넷을 매개로 배포하는 만화를 의미 네이버 국어사전 참고)이

대세임을 알 것이다 야놀자 회원들의 요절복통 모텔 경험담을 그려낸 야놀자툰이

포부도 당당히 네이버툰에 도전하였다 그래 봤자 웹툰인데 별거 있냐고 무슨

섭섭한 말씀을~ 요즘 웹툰이 인기를 얻으면 영화로도 만들어진다는 사실 무심코

올린 사연 하나가 야놀자툰이 되어 대박을 터트릴지 누가 예상할 수 있단 말인가

Focus 1 야놀자툰 VS 네이버툰 대격돌

2011년 8월 8일 1400~1800 YaJa가 야놀자 회원 모두를 런칭쇼에

초대하였다 누구라도 야자를 방문하여 마음껏 둘러볼 수 있는 절호의 기회

다채로운 이벤트와 먹거리는 런칭쇼 분위기를 더욱 훈훈하게 해주었다 소문난

잔치에 먹을 것 없다는 것도 이제는 옛말 방문자 전원에게 호텔 야자 할인

쿠폰을 증정하여 최대 485명까지 할인쿠폰의 혜택을 나누었다 여기에 방문자

전원에게 야자 포토존에서 행복과 사랑이 가득한 즉석사진 촬영까지 함께 하며

추억을 함께 장식했다늘 고객의 목소리에 귀 기울이는 진화하는 호텔의 대명사

바로 HOTEL YaJa이다 런칭쇼는 그 시작에 불과한 것일 뿐이다 갈수록

찬란해지는 YaJa의 변신을 기대해보자

Focus 3 호텔 야자로 당신을 초대합니다 ldquoLetrsquos YaJardquo

야놀자의 호텔 프랜차이즈 HOTEL YaJa(야자)의 1호점이 리허설 기간(2011

8 1~ 2011 8 6)동안 야자를 처음 이용해 주실 첫사랑 고객님들과 리허설을

가졌다 내부 시설도 객실도 아무것도 드러난 것 없이 베일에 가려진 상태였지만

국내 숙박브랜드 1위 야놀자의 모텔 전문가들이 힘을 합쳐 낳은 걸작인 만큼 성원

속에 리허설이 종료 되었다 무엇보다 이 기간 동안 예약은 야놀자 실시간 예약을

통해 이루어져 회원 편의를 한층 업그레이드 하였으며 객실이 랜덤 배정되는

만큼 파격가로 진행되어서 최고의 파급효과를 이루었다는 후문 지금이라도

궁금하신 분들은 신림 YaJa의 문을 두드려 보심은 어떨지-

Focus 2 HOTEL YaJa 오픈 리허설 YaJa의 첫사랑이 되어주세요

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News

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빚을 지고 있었던 사실이 4일 확인됐다 시중은행의 이

자율이 보통 5sim6라는 점을 감안하면 A씨가 매달 갚

아야 하는 이자는 800만 원에 이른다 A씨는 6월 말부터

사고 발생 열흘 전까지 21일 동안 총 30여 억 원을 받을 수 있는 보험 7개에 가입했

다는 사실이 알려져 관심을 모은 바 있다 한편 사건을 밝히기 위해 비행기의 블랙박

스를 찾는데 총력을 기울이고 있다

한국어가 세계에서 4번째로 어려운 이유는영미권에서 한국어가 lsquo세상에서 4번째로 어려운 언어rsquo로 꼽혔다 1위

는 아랍어 2위는 중국어 3위는 일본어를 들었다 사이트는

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와 문법이 다르다rsquo고 강조했다 주어(S) 동사(V) 목적

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비열한 일본 임수정 日 방송서 전치 8주 부상

한국의 lsquo얼짱여자 이종격투기 선수rsquo 임수정

(26bull용인대)씨가 일본의 한 방송프로그램에

서 불공정한 격투를 벌이다 전치 8주의 부상을

입었다 lsquo쇼rsquo인 줄 알고 보호장구도 갖추지 않은 임

씨를 일본 남자들이 무차별적으로 공격하는 장면을 뒤

늦게 본 국내 네티즌들은 일본이 한국 여자 선수를 농락했

다며 반발했다 임씨는 ldquo갑작스러운 공격에 화가 나서 촬영을 그

만둘까 고민했다rdquo ldquo중간에 그만두면 더욱 큰 상처를 입을 거라 생각해 이

를 악물고 계속했다rdquo고 말했다

남편이 아내 흉기로 찌른 뒤 절벽 아래로 밀어남편에게 칼로 네 차례 찔린 뒤 100m 절벽 아래

로 떨어지고도 살아난 여성 가슴 복부 등 네 군

데 찔리고도 하대동맥을 아슬하게 빗나가 목숨

을 건졌다 사건은 휴가 중 부인의 외도를 의심

한 남편이 칼로 부인을 찔렀고 쓰러진 아내를 태

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내려 힘없이 앉아 있던 아내를 100M 절벽으로 떠밀었던 것 아내는 반의식 상태로

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가 세워져 있어 논란이 되고 있다 수원시의 한 관계자는 이 일대는 2007년 주거지

역 100M 이내에 숙박위락시설이 들어설 수 없게 법이 개정되기 전에 모텔이 들어선

것rdquo이라며 법에 저촉되지 않는다고 밝혔다

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SampP가 설립된 이래 70년 만에 처음 있는 일이다 SampP는 성명서를 내고 미국이 부채

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을 내렸다고 설명했다 그러면서 향후 전망도 부정적으로 유지해 추가로 신용등급

을 내릴 가능성도 시사했다

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이용해 투명망토 개발에 성공했다고

보도했다 이번에 개발된 기술

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굴절시켜 사람들이 물체를 식별할 수 없게

만드는 원리다 단 투명망토의 크기는 적혈

구와 비슷해 매우 작다

ldquo독도는 일본땅rdquo 일본의원 비빕밥 먹고 김 쇼핑지난 1일 울릉도 방문을 강행하려는 일본 자민

당 의원들이 김포공항에 도착했으나 우리 정부로

부터 입국이 금지되자 출국을 거부하는 소동이 있었

다 이들은 ldquo독도는 일본땅rdquo을 주장하며 한국음식이 먹

고 싶다고 비빔밥을 시켜먹었다 황당한 식사 주문을 한 이

들은 모두 맛있게 식사를 하고 보좌진을 시켜 김을 사가기도 했다

이 모습을 지켜본 시민은 ldquo비빔밥도 일본 전통 음식이라고 우길까 걱정이다rdquo고

말했다

서태지-이지아 이혼 극적 합의 법으로 남남올해 연예계 최대 이슈였던 서태지와 이지아의 이혼 소송이 결국 양 측의 극적인 합

의로 종지부를 찍었다 두 사람은 지난 4월 미국에서의 비밀 결혼과 이혼 등 충격적

인 소식을 전해 세간을 뒤흔들었다 서태지를 상대로 위자료 및 재산분할청구소송을

진행하던 이지아 측은 세간의 관심이 가열되자 심리적 부담을 느껴 소를 취하했다

그러나 서태지 측이 소 취하에 부동의하면서 두 사람 간 공방은 장기화됐다

잠든 여성 연인인 척 뻔뻔한 성추행범 검거지하철에서 잠이 든 여성에게 마치 연인인 것처럼

다가가 성추행한 남성이 체포됐다 늦은 밤 서울 지

하철 5호선 한 중년 남성이 술 취해 깊이 잠이 든 젊

은 여성의 손을 잡고 마치 연인인 듯 여성의 머리를

쓰다듬고 입맞춤을 계속했다 여성은 아무 것도 모

른 채 저항하지 않았다 주위의 다른 승객들이 관심

을 두지 않는 사이 이런 행동은10여 분 이상 이어졌다 마침내 성추행을 의심한 한

시민이 112에 신고했고 이 남성은 역으로 출동한 경찰에 체포됐다

News 모텔리어 소통

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패브릭이 침실 분위기의 80를 좌우한다고 해도 과언이 아니다고 말했다

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줄 수 있다 앤틱 스타일은 금색 남색 적색 등 어둡고 중후한 색상 금장이나

자카드 직물을 활용한다 오래된 시계 같은 앤티크 소품도 인테리어에 힘을 실어줄

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인테리어는 화이트 아이보리 베이지처럼 차분한 색을 기본으로 오렌지

레드 같은 생동감 있는 색깔로 포인트를 준다 유행과 무관한 듯 수수하면서도

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01 경매에 나온 모텔은 문제가 심각하다

수익형 부동산 가격은 수십억

원에서 수백억 원이어서

거래되기가 쉽지만은 않다

수익형 부동산 보유자들은

lsquo알부자rsquo라 웬만해서는 부동산에

넘어가지않게 하는데 손 쓸 수

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불황을 심각하게 고려해 봐야

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등장하게 된다 모텔을 담보로 돈을 빌려 제때 이자나 원금을 갚지 못하는 경우와

같고 이렇게 경매에 나오는 물건은 대부분 영업이 활발한 신축보다는 시설이

노후되어 리모델링과 같은 시설 투자가 필요하거나 위치 접근성이 낮은 경우가

많아 주의해야 한다 즉 해당 모텔이 경매로 나온 이유를 잘 살피고 이런 경매

물건은 리모델링 비용이 많이 들어갈 수 있다는 단점을 극복해야 한다

03 모텔 개조 용도변경의 부가가치

낙찰 받은 모텔은 리모델링을 통해 부가가치를 높여라 과거 성매매 방지법의

시행 이후로 모텔이 경매에 심심치 않게 등장하고 있으며 이러한 물건은 가격이

절반에 가깝게 떨어지는 경우가 잦다 여기에 우후죽순으로 모텔이 난립하면서

영업활동에서 상당한 어려움을 겪었다 최근 역세권에 위치한 모텔을 원룸 또는

고시텔로 개조하거나 경기도 외곽에 위치한 모텔은 실버타운 노인병원 연수원

등으로 용도를 변경하는 곳이 있다 그러나 모두가 성공하는 것은 아니다 지역의

특수성과 예상 수익률을 제대로 파악하지 못한다면 결코 높은 수익률을 올릴 수

없다 모텔을 낙찰 받은 후 개조나 용도변경은 신중하게 결정되어야 할 사안이다

모텔경매 어떻게 해야 하나경매정보업체인 지지옥션에 따르면 수익형 부동산인 모텔이 경매에 나오는

건수가 꾸준한 증가추세라고 밝혔다 하지만 최근 나오는 수익형 부동산이

입지가 좋고 lsquo양질의 물건rsquo이라 한들 그 속내에 감춰진 위험성을 무시해서는 안

된다 모텔에 관심이 있는 초보투자자가 경매에 참여할 경우 실패할 확률이

대단히 높다 경매로 나오는 모텔은 이미 부동산 투자자 및 경매에 능통한 전문

브로커들을 몰리게 하고 있다

02 모텔은 부동산가치보다 영업이익이 우선시

경매에 나온 모텔은 일반 부동산과는 달리 모텔만의 특수성이 있다는 사실을

잊어서는 안 된다 경매에 나온 물건 중 옥석을 가리기가 매우 힘들다 영업성이

검증되지 않은 모텔을 부동산적 가치만 고려하여 경매에 참여한다면 손해

볼 확률이 매우 높다 모텔이라는 투자 상품의 부동산적인 가치는 2차적인

수익으로 따지기도 한다 즉 모텔은 수익형 부동산상품이다 철저한 검증을 통해

영업성을 따져봐야 하며 경매 낙찰 후 모텔에서 얻어지는 영업적 이익을 고려한

매출수익이 먼저 우선시 되어야 한다

경매로 나온 모텔 가치점검

bull영업적 가치 경매 낙찰 후 소유하고 경영에 의해 얻어지는 매출수익의 가치

bull부동산적 가치 영업적 가치를 배제한 대지와 건물에 대한 서류상 가치

bull미래 가치 영업에 의한 수익률증가로 얻게 되는 부가 가치

bull투자가치 주변의 계발 계획으로 인한 부동산적 상승 가치

04 복잡한 권리분석은 전문가에게

초보투자자들은 경매 물건을 고를 때 권리관계가 간단하고 권리관계가 비교적

단순한 물건에 응찰하게 된다 하지만 이런 물건은 자연히 경쟁률이 높고

어떤 때는 시세보다 높은 금액에 응찰하는 경우가 생기기도 한다 그래서 다소

복잡하더라도 특수권리가 끼어 있어서 낙찰 받을 확률이 높은 물건에 눈을 돌리게

된다 특수권리란 유치권 법정지상권 예고등기 등을 말하며 일반적으로 유찰

횟수가 많고 경쟁률이 낮아서 권리분석만 잘하면 저렴하게 구입할 수 있다는

장점이 있다 하지만 특수권리 등 복잡한 권리분석을 할 때는 반드시 경매

전문가의 도움을 받아야 한다

매매수익이냐 운영수익이냐

경매로 나온 모텔을 현장 분석할 때는 운영수익을 먼저 따져야 하기 때문에

입지조건이 어떠한가 매출 향상 여력이 얼마나 가능한가 또는 필요에

따라 리모델링을 하는 경우 구조가 나오는가 등을 고려하게 된다 모텔은

운영수익도 타 부동산에 비해 월등히 높지만 매매수익 또한 엄청나다고 할

수 있다또 과거에는 좋은 땅을 골라 모텔을 멋지게 짓고(매매후 리모델링)

투자대비 엄청난 이익을 남기고 모텔을 팔아 넘기는 일이 흔했다 하지만

이같은 사항이 쉽지만은 않다는 것을 명심하자 lsquo모텔운영과 매매rsquo 는 서로

별개의 개념으로 해석해서는 안되며 서로 긴밀하게 연결되었을 때 상당한

시너지 효과를 가져올 수 있다 즉 운영을 알면 매매로 이익을 남기기가 쉽고

매매를 알면 운영 방식에 좋은 영향을 미친다는 것이다

부동산 매매수익 3단계 절차

bull경매로 나온 모텔을 싸게 낙찰받는다

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신기해 영화는 OCN이나 CGV가 있잖아 그런데 우리집에 없는게 거품 보글보글

올라오는 그런 게 없단 말이야 테마파크 가면 실내에서 피로회복 할 수 있는 그런 보글이~rdquo

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되지 않고 전 연령층이 선호하는 분위기를 연출하였다 전 객실에 대리석을

사용하여 고급스러움을 강조 하였으며 디자인을 강조한 가구는 최신

트렌드를 반영하였다

Point 3 다양한 테마마사지 베드 거울룸 노래방 미니 BAR 나이트룸 욕실 방수 TV까지

다양한 테마형 객실을 갖추고 있다 최신 트렌드의 흐름을 파악하여 객실마다

다양한 컨셉과 테마를 시공 전부터 확실히 설정하여 최고의 인테리어 디자인

업체가 완벽한 마감까지 이루어냈다 진정 고급스러움 속의 아름다움이 강렬한

매력으로 다가오는 곳이다

지금까지 모텔에 대한 선입견을 통째로 바꾼

더 이상 중저급의 숙박시설이 아닌 최고급의 숙박

시설로 거듭난 사상 G2

사상 G2최고급 객실을 지향한다

18 모텔업 amp 야놀자

Interior 테마객실

실내에서 외부가 보이는 구포S나 서울수원 메이트는 외부 수영장을 놀러온 것만 같은 기분이 들게 한다 야경을 함께 볼

수 있어서 고객들이 외관까지 즐길수 있는 시설이 완비되어 있다 역삼녹스는 그 규모와 외관부터가 실제 수영장의 느낌을

방불케한다 넓은 수영장에서 그들만의 로맨스를 즐기는데 이만한 장소가 없다 수원 붐의 넓은 수영장도 일상에 지친 고객들의

휴식공간으로 적절하다

수영장이라고 부르기에는 약간 크기이나 물장구치고 지친 여름을 시원하게 즐기기에는 좋은 크기이다 월풀보다는 상당히 큰

편이여서 분위기 내는데도 훨씬 용의하다 고급스러움을 한컷 강조한 풀장은 피서지로 최적의 장소임에 분명하다

앉아만 있어도 땀이 주룩주룩 나는 더운

여름 많은 사람들이 해수욕장 수영장

계곡으로 피서를 떠나고 있다 하지만

그 곳에는 사람들이 너무 많아서 연인과

물장구 한번 치기도 힘들다 요새 사람

많은 수영장보다 모텔 수영장을 찾는

사람들이 늘어나고 있다 연인끼리 수영을

즐기고 싶은 요구에 맞게 모텔도 수영장

컨셉에 눈을 뜨고 있다 수영장은 규모가

큰 만큼 많은 수를 보유하고 있지는

않지만 이색테마 순위에서는 2위를

차지할 정도로 인기가 높은다

수영장사람 많은 복잡한 그런 수영장이

아닙니다 연인과 둘만이 즐길 수

있는 수영장을 소개합니다

글middot사진 이창훈역삼 녹스

부산 구포S

수유 4월 2일

수원 메이트

장안 M+M2

서울 메이트

주안 H캐슬

Pool

Mini Pool

20 모텔업 amp 야놀자

친환경만을 추구하는 기업

-친환경 소재와 화려한 디자인의 조화

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가구 및 침구 침대 화장대 소파 티테이블 커튼 이불 베개 쿠션 등

욕실용품 욕조 월풀 스파 샤워가구 비데 세면기 등

인테리어 자재 벽지 대리석 타일 시트지 유리 창호 조명 등

비품 칫솔 면도기 샴푸 린스 화장품 바디클렌저 등

기타 영화시스템 키텍 무인시스템 CCTV 난방 주차로프 등

공사 목공 전기 설비 도장 유리 금속 등 공사업체 입점

호텔middot모텔 제품전시장lsquo쇼룸rsquo개관 객실을 그대로 옮겨 놓은 듯 직접 제품을 보고 고르자

Interior 인기 객실

Vintage Room유명한 데이트 코스에 가면 꼭 한 번쯤 볼 수 있는 카페의

인테리어를 그대로 옮겨 놓았다 빈티지만의 매력 꾸미지 않은

듯 자연스러운 여백의 미 신경 쓰지 않은 듯한 공간에서 작은

소품 하나하나가 매력적이다V잠실 톰지

글middot사진 이종열

젊은이들의 감성을 자극하는 잠실 톰지의 빈티지 준특실은 화려한 객실과는 다른 멋을 자아낸다

24 모텔업 amp 야놀자

Best 10 야 놀 자 닷 컴 네 티 즌 선 정 대 전 지 역 모 텔

순위 모텔명 지역 총 클릭 수

➊ 천안 엘리 충남 천안시 10153

➋ 천안E 천안 호텔 충남 천안시 7919

➌ 천안 자우리 충남 천안시 4197

➍ 청주 G7 충북 청주시 흥덕구 3495

➎ 천안 W 충남 천안시 3493

➏ 청주 조이 충북 청주시 흥덕구 2979

➐ 천안 스위트 충남 천안시 2379

➑ 청주 쟈스민 무인텔 충북 청원군 2256

➒ 청주 아모르 충북 청주시 상당구 1968

➓ 안면도 올레 충남 태안군 1687

집계 20110620~20110720 (야놀자닷컴 MOTIS 클릭 수)

충청지역

모텔순위

gtgt 천안 엘리 대한민국 최초의 체험형 객실1

gtgt 천안 스위트

편안함과 부드러움의 최고 휴식처7

gtgt 안면도 올레

지중해풍의 아름다운 객실10

gtgt 천안 E 천안 호텔

최고의 편의성과 객실스타일2

gtgt 청주 쟈스민 무인텔

품격을 아는 고객만의 휴식8

gtgt 천안 W

고품격 W STYLE5

gtgt 천안 자우리

편안하고 아름다운 객실3

gtgt 청주 아모르

보는 순간 사랑하게 되리라9

gtgt 청주 조이

부띠끄 호텔의 대표주자6gtgt 청주 G7

진정한 팝아트를 말하다4

글middot사진 오장근

Motel Info지역 인기 모텔

25AUGUST 2011

요즘 모텔은 조명 TV 에어컨등을 손쉽게 리모컨 하나로

조작할 수 있는시스템을 갖추고 있다 하지만 리모컨을

사용한다면 당신은 아날로그 세대 리모컨을 써야 하는

모텔은 아날로그 모텔일 것이다 조명 TV 에어컨

영화프로그램선택 에어컨 조절 등 손가락 터치 하나로

제어할 수 있는 신개념 제어시스템 디지털시대에 뒤쳐지지

않는 법 객실 터치 시스템

요즘 모텔은 조명 TV 에어컨등을 손쉽게 리모컨

하나로 조작할 수 있는시스템을 갖추고 있다 하지만

리모컨을 사용한다면 당신은 아날로그 세대

Interior 이색아이템

손가락 하나면 객실시스템을 내 맘대로

객실 터치 시스템 글middot사진 현선호

26 모텔업 amp 야놀자

손가락 하나면 객실시스템을 내 맘대로

이수진 35세 안성에서 중 고등학교를 거쳐 국립 천안 공업대학 금형설계를 전공 1998년 3년간의

회사생활 후 2000년 본격적으로 모텔에 입문 모텔 보조부터 시작하여 당번을 거쳐 지배인에 올라 운영

노하우를 쌓았으며 모텔리어 커뮤니티 카페 lsquo모텔이야기rsquo를 개설해 다양한 활동을 전개하였다 2005년 현

야놀자의 전신인 호모펜을 설립하여 모텔 납품업체 정보를 국내 최초로 온라인으로 제공하였고 이를 현

모텔업닷컴으로 발전시켰다 그 시기 모텔정보 공유 카페인 lsquo모텔투어rsquo를 통해 사업 방향성을 모텔 마케팅으로

전향해 현 야놀자닷컴으로 발전시켰다 지금까지 약 1000여 곳이 넘는 오픈 모텔들을 마케팅 하였다

모텔리어 출신답게 사업 초기부터 10여 곳에 이르는 모텔 위탁운영을 진행하였으며 이후 2007년 의정부

엘리 모텔을 시작으로 현재 전국에 8곳의 직영 모텔을 운영 중에 있다 현재에는 서울 역삼동 본사 부산지사

각 직영점을 포함하여 약 180명의 직원과 야놀자를 이끌고 있다 2011년 8월 국내 최초로 모텔 프랜차이즈

브랜드인 YaJa를 신림에 오픈하며 모텔업계의 새로운 문화를 만들어가고 있다

야놀자 CEO 이수진의

모텔의 미래를 말하다

Knowledge CEO 칼럼

28 모텔업 amp 야놀자

매출은 다시금 높아지거나 유지되고 또한 운영이 재미있고 사람을 써야 하기에

수월해지기 마련입니다 이것이 바로 모텔시장의 흐름을 만드는 선구자가 되는

것입니다 과연 지출이 끝없이 높아지고 법적 테두리는 점점 많아지는 상황에서

모텔을 흥미 있고 재미나게 운영하기 위해서 우리가 해야 할 일은 무엇일까요

여기서 질문하나 드리겠습니다

무엇을 택하시겠습니까 저는 과감하게 후자를 택하여 1000만원을 벌더라도

신경을 조금 덜 쓰며 여유 있게 벌겠습니다 그러면서 관심을 갖고 관찰을 하는데

중점을 두겠습니다 그렇게 되면 1000만원은 1500만원이 되고 2000만원이

됩니다 하지만 전자의 경우에는 1000만원은 900만원이 되고 800만원이 되고

점점 내려가게 됩니다 7월호에서 설명 드렸듯이 지출은 가만히 있어도 점점

올라가고 고객의 눈도 한없이 올라갑니다 전국적으로 운영하는 직영점은 8곳

현재 리모델링 중인 직영점이 1곳 각 직영점에는 한 달에 한번 혹은 3달에 한번

가는 것이 고작이지만 시설관리 운영시스템 인사관리 매출관리 영업 순이익

등은 단연 최고를 만들고 있습니다 그 이유는 관심과 관찰 그리고 실행입니다

인테리어 투자를 하게 되면 왜 그리 과하게 하느냐며 주변에서 많이 반문을

하십니다 사실 과한 것도 아닙니다 뼈대만 남기고 모든 것을 싹 바꿀 뿐이고

최대의 효과를 내기 위한 방법을 택하는 것입니다 객실 당 대략 2000만 원

정도 선을 잡고 모든 것을 싹 바꾸는 공사를 합니다 오르지 한가지 입니다 주변

모텔과의 경쟁에서 1위를 하기 위해섭니다 그냥 장사 잘되는 모텔이 아니라

1위 업체가 되기 위해서입니다 또한 1~3년 장사하고 말 것이 아니라 5~6년을

영업해도 시설에 대한 재투자가 일어나지 않게 하기 위해서입니다 몇 년 주기로

몇 억씩 투자하느니 그것을 한방에 몰아서 투자하고 월 매출을 극대화 시키는

전략을 펴는 것입니다

마케팅을 왜 그렇게 무식할 정도로 돈을 쓰냐고 자주 이야기 하시는데 저는

마케팅 투자가 인테리어 투자보다 훨씬 더 중요하다 믿기 때문입니다 아무리

맛있는 음식이 있다 하더라도 고객들에게 먹어보게 하지 않으면 그 음식이

맛있는지 그렇지 않은지 알 수 없기 때문에 좋은 인테리어 좋은 인프라 좋은

마인드로 모텔을 가지고 있더라도 결국 고객이 찾지 않으면 고객이 찾았을 때

만족하지 않으면 고객께 행복을 드리지 못한다면 결국에는 그 사업성은 시간이

지날수록 힘들어지거나 겨우 유지하는 것 혹은 주변 모텔에서 더 좋은 강력한

인테리어로 승부를 걸 때 결국 무너지게 되는 부분이기에 마케팅이 반드시

필요한 것입니다 덧붙여 마케팅이 시장에서 성공하기 위해서는 긍정적인 서비스

마인드가 필수조건으로 필요합니다

모텔에서 지속적인 매출과 수익을 창출하기 위해서는 결국 어떤 무엇 하나라도

부족하면 안 된다는 것입니다 그것은 고스란히 고객에게 전해지고 고객께서

알아주기에 모텔 운영에 행복이 있고 끌려가는 것이 아니라 선도를 해 갈수

있는 원동력이 됩니다 모텔시장이 무너진다 재미없어진다 고객이 요구하는

것이 많아진다 하십니다 하지만 그 중에서도 잘 먹고 잘사는 객실이 없어

아우성인 입이 쫙 벌어질 정도 가격을 받는 고객이 더 많이 요구하기를 바라는

모텔들도 있습니다 고객의 요구는 결국 모텔시장의 흐름에 끌려가지 않게 하는

비책이라 말하고 싶습니다 사장님은 과연 나이가 있으시다는 이유로 상권이

안 좋다는 이유로 신식은 잘 모르신다는 이유로 자금이 없다는 이유로 현재에

만족하신다는 이유로 모텔시장을 바라보시는 건 아니신지요

지금의 안정 혹은 지금 겨우겨우 유지되는 것이 얼마나 오래도록 시장의 변화에

견딜 수 있다고 판단되시나요 지금이라도 늦지 않았습니다 모텔 시장의 흐름을

만드는 주체자가 되어 보시라 전하고 싶습니다

모텔의 변화는 어제 오늘 일이 아닙니다 객실 내에 포켓볼 노래방 게임기

커플PC 수영장 오토바이 바비큐시설 등 수많은 아이템이 존재하고 개발되어

왔습니다 또한 인테리어 컨셉도 고풍스러운 엔틱형 부터 모던 페인트

지중해 심플 나라별 테마 등 다양하게 변화해왔습니다 결국 이 모든 변화는

고객을 확보하고 영업이익을 창출하기 위한 투자적인 지출입니다 하지만

모텔 인테리어에는 몇 억부터 십억이 넘는 자금을 쏟아 부으면서도 정작

모텔의 운영은 시설에 투자한 것에 미치지는 못하는 것이 현재의 모텔 시장의

상황입니다 즉 인테리어가 된다고 모텔시장의 흐름을 선도하는 것은 아니란

것입니다 화곡동의 M 호텔의 경우에는 시설뿐만 아니라 운영체계에서도 어느

호텔 부럽지 않게 운영이 되고 있고 그에 따라 월 매출도 일반적인 모텔 2~3개

정도를 합친 매출을 발생시키기도 합니다 매출이 스스로 오르는 것이 아니라

매출을 발생 시켜 매출을 만드는 것입니다

장소나 상권 자체가 그냥 앉아서도 매출이 오르는 곳은 한계성이 분명히 정해져

있습니다 그 한계성으로는 시설에 대한 투자 범위를 높게 잡을 수 없는 벽을

만들고 그러다 보니 시장의 흐름을 선도하는 것이 아니라 항상 뒤따르게 되는

결과를 가져옵니다 앉아서 장사하는 형태가 아니라 무엇이 매출을 오르게 할

수 있는가에 대한 관심과 관찰 그리고 실행이 시장의 흐름을 선도하고 매출을

극대화 시킬 수 있는 방법이 됩니다

bull 5억 10억 리모델링을 하고도 단 1000만원도 마케팅비로

쓰기 아까워하는 경우

bull 1~5억 원 정도의 리모델링으로 주변 모텔의 변화에 대응

하는 소극적인 전략

bull 10억이 넘는 리모델링을 하고도 운영형태는 동네모텔 수준을

벗어나지 못하는 경우

bull 인테리어는 호텔급으로 끝내주는데 그 속에 들어가 있는

비품이나 린넨 등은 이전 운영해온 형태를 지니는 경우

bull 모든 것이 다 완벽하지만 이용요금의 적절한 정도를 몰라

장사가 잘되도 매출의 한계성을 보이는 경우

위에 열거된 예는 모텔 현장으로 마케팅과 컨설팅을 나가 보면 현실에서 많이

느끼는 문제점 중에 대표적인 것들입니다 또한 ldquo왜 그 돈 가지시고 이렇게 밖에

인테리어를 못하셨습니까rdquo ldquo인테리어를 3~4억 들이셔서 왜 하셨을까rdquo

ldquo1년정도 고객들에게 어필할 수 있을까rdquo ldquo왜 이 인테리어로 이 정도 매출밖에는

못 올리십니까rdquo ldquo왜 투자를 인테리어에만 하십니까rdquo ldquo인프라 마케팅

고객만족 서비스 등도 많은데 왜 고객 응대하는 서비스의 질이 이정도 입니까rdquo

등 목까지 차오르는 ldquo왜rdquo라는 단어가 머릿속에 빙빙 돌 때가 참 많습니다

정돈된 매뉴얼과 신 식화된 운영형태는 아니어도 현 모텔에서 최대의 효과를

낼 수 있는 방법은 무궁무진하다는 것을 알면서도 나이가 들어서 귀찮아서

능력이 안돼서 할 줄 몰라서 이대로 만족해서 돈에 관심이 없어서 등등의 이유

등으로 반은 포기한 체 혹은 잘 모른다는 이유로 모텔 운영을 하시는 분들을

보면 이것저것 제안을 드리고 싶은 마음이 참 많이 생깁니다 하지만 모텔시장의

흐름을 파악하고 그것에 대해 즐기고 선도하려면 많은 노력과 관찰이 필요한

것이 사실입니다 많은 노력과 관찰은 참 좋은 매출을 가져다주고 그에 따른

모텔관리는 좀 더 쉬어지며 매출이 높으면 지출이 높아지고 매출이 좋으면

재투자가 일어나기 마련입니다 또한 지출이 높아지고 재투자가 많아지면

모텔 시장의 흐름을 따라가느냐

모텔 시장의 흐름을 만들어 가느냐

하루 종일 프런트에 앉아서

고객을 응대합니다

월 1000만원을 벌었습니다

하루에 한번 정도 혹은 일주일에 한번

정도 체크하는 것으로 일을 마무리

합니다 월 1000만원을 벌었습니다

29AUGUST 2011

야놀자 실시간 모텔예약8월 성수기를 맞이하여 모텔 예약팀이 부쩍 바빠졌다 예약 업무부터 전화 문의 야놀자 게시판 문의

등 전국 모텔 이모저모를 궁금해 하는 회원이나 지인으로부터 야놀자를 추천 받은 일반인들까지

말 그대로 호황을 누리고 있다 이렇듯 세간의 이목을 끌게 된 시점에서 예약 서비스를 이벤트로

승화시켜 예약 담당자의 허를 찌른 스마트한 예약업체가 있다 이번 호에서는 남들 다 하는 예약에

자신만의 색을 입히는 노하우를 잠깐 엿볼 수 있다

이름 이용후기

첫인상 누구든지 부담 없이 진행할 수 있는 후기 이벤트

기본능력 모텔 이용객은 모텔을 방문하고 난 후 소감을 글로써 표현한다 이런 이용후기가 네티즌들 간에

정보를 공유하고 결속력을 다지게 해준다 우수 이용후기에 상품을 걸면 그 효과는 안 해본 사람은 모를 정도

적용능력 이용후기는 고객을 활용한 마케팅 도구라 할 수 있다 돈을 받고 운영하는 블로그에 파워블로거가

있듯이 이용후기 하나가 다른 방문객을 유도할 수 있다는 점을 명심하자 모텔 이벤트 무엇을 해야 하나

고민하고 있다면 주저하지 말고 이용후기부터 도전해보자

모텔 이벤트로 고객의 마음을 사로잡자

ldquo우리도 하고 싶은데 뭘 어떻게 해야 할지 모르겠어요rdquo라고 말하는 독자들을 위해 모텔 이벤트

기본 10계명을 대공개 합니다 간단한 수칙만 지켜주세요 lsquo인터넷을 통해 회원들과 친해지기

그리고 베풀어 주기 마지막으로 효과 만점을 원한다면 야놀자와 상의하기rsquo

야놀자가 말하는 HOT Event Motel Info

모텔 이벤트 10계명

1 모텔예약

2 먹거리 서비스

3 응모권 행사

4 대실숙박 무료권

5 마일리지 적립

6 백화점 상품권

7 영화관람권

8 포토이용후기

9 이용후기

10 무한대실

숫자로 보는 모텔예약885000

전국 야놀자 회원 수

38000 전국 숙박업소 수

23000 매거진 발송 수

630 야놀자 모텔 광고 제휴 수

230 이벤트 진행 모텔

220 모텔예약 가맹 수

1 국내 종합숙박예약 순위

매출을 올리는 이벤트

지난 2011년 8월 8일- 대망의 그랜드 오픈을 앞두고 8월 1일부터 8월 6일까지 6일간 리허설을 시작했다 좀 더

고객의 목소리에 귀를 기울이고 제대로 된 YaJa 스타일을 선 보이기 위해 야놀자 실시간 예약을 통해 편리한 인터넷

예약을 제공함은 물론 리허설 기간 동안 예약 파격가로 진행됨으로써 객실 사진도 미공개 한 상태에서 하루 30건의

예약 판매고를 올렸다과연 객실내부 인테리어도 볼 수 없는 상황에서 선뜻 예약을 위해 결제를 하게 만드는 힘은

무엇일까 단연코 비결은 안정화된 모텔예약 시스템과 야놀자 이벤트로 회원들의 눈도장을 확실히 받아둔 HOTEL

YaJa의 마케팅 파워라 할 수 있겠다스마트한 예약 시스템과 스마트한 YaJa의 만남 새 출발을 앞두고 막연한 두려움과

고민이 가득한 당신이라면 마땅히 관심을 가져야 할 조합이 아닐까

모텔예약 상담 이윤경 주임 07043655502

리허설 예약 大작전 YaJa의 스마트한 공략법

30 모텔업 amp 야놀자

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품격 높은 브랜드 프리미엄 까지

이 모든걸 한번에 누리게 해드립니다

미즘 디자인MIZM DESIGN

Consulting 오픈 컨설팅

컨설팅비용 0원 오픈컨설팅은 전액 모텔업닷컴에서 부담하는 무료 서비스입니다 업주님이라면 누구나 신청 가능합니다

복잡한 리모델링 당신이 기댈 곳

오픈컨설팅오픈컨설팅은 모텔에 가장 알맞은 납품업체를

찾아드리고 원활한 공사 진행에 도움을 드리는

서비스입니다 인테리어 컨셉에서 업체선정까지

알맞은 업체를 미팅하고 선택하실 수 있습니다

OPEN CONSULTING

컨설팅신청 현장조사 및 상담 미팅조율 인테리어 업체선정 기타 납품업체 선정 마케팅

업체 평택 SHOW 객실 44객실

기간 2011년 2월 21일 ~ 5월 20일 (약 80일)

컨설팅 적용분야 인테리어

최소 2개 업체 미팅제공으로 최고의 제품을 최저의 가격으로 납품완료

하였습니다

평택SHOW는업체선정에서다수의인테리어업체와미팅을

하였고오픈컨설팅을통하여업체를선정공사를진행하고

있습니다

짧은리모델링기간과최저의비용으로최대의성과내는데

주력하였으며최고효과를내어대전최고의호텔로자리잡은

리모델링을하였습니다

COLOR를 삼켰다 평택 SHOW 완전분석

32 모텔업 amp 야놀자

COLOR를 삼켰다 평택 SHOW 완전분석

오픈컨설팅 신청 1644-7896 김석민 팀장 (서울 경기 충청 강원 전라) 010-9992-4817 손대성 대리 (경남 경북 부산) 010-2816-8990

전면 리모델링

평택의 부티크호텔 평택 SHOW

공사전

공사후

33AUGUST 2011

답답한 고민 한방에 해결

모텔팍 도사

뭐라카노 안녕하십니까 모텔팍도사입니다 앞서

건방진도사의 말처럼 업주 입장에서 정말 어이없는 일이지만

실제 모텔에서 충분히 일어날 수 있는 일이므로 누가 무엇을

잘못한 것인지 면밀히 따져보겠습니다 눈 크게 뜨고 천천히

모텔팍 도사

따라오시기 바랍니다 우선 첫 번째로 계약의 성질부터 살펴보겠습니다 우선

한가지 묻겠습니다 손님이 모텔에 투숙했을 때 업주와 손님 사이에 어떤 계약이

이루어졌다고 볼 수 있을까요 일반적으로 이런 경우 숙박계약의 성질은 일시

사용을 위한 임대차 계약에 속합니다 이런 계약은 민법 상법의 여러 규정을 적용

받게 되는데 경우에 따라 일부 규정의 적용을 배제하는 특칙이 있습니다 또한

약관이나 특약이 있다면 민법이나 상법의 적용에 배제가 되는 경우가 있습니다

그래서 호텔에서는 체크인 시 숙박약관에 이런 내용을 기재해 동의를 구하는

것이지요 자 그럼 투숙객의 허락 없이 짐을 이동한 것은 잘못된 행동일까요

결론부터 말하자면 lsquo네 그렇습니다rsquo 입니다 이에 대해 숙박업주는 충분히

민형사상 책임을 질 수 있습니다 임대차 기간이 만료한 후(퇴실 시간이 지났을

때) 임차인이 임차물의 사용 수익을 계속하는 경우에(손님이 객실을 계속 잡고

있을 때) 임대인이 상당한 기간 내에 이의를 하지 아니한 때에는 전 임대차와

동일한 조건으로 다시 임대차 한 것으로 봅니다 예를 들자면 2년 전세 계약을

하고 들어갔는데 집주인이 아무 말이 없으면 자동 연장 계약된 것과 동일하다고

보시면 됩니다 여기서 중요한 것은 바로 lsquo상당한 기간 내에 이의를 제기rsquo한다는

부분인데 숙박업주의 말을 살펴보면 전화를 해도 받지 않았고 오후 6시까지

기다렸다는 것 만으로는 앞서 언급한 부분에 이의 제기를 정당화할 수 있다고

보기 힘들 것으로 보입니다 따라서 임대차 계약은 동일한 조건으로 갱신되었을

가능성이 높습니다 임대차 계약이 갱신 되었을 경우 숙박업주는 임차인의

재산을 보호해야 할 의무 또는 선량한 관리자로서의 주의의무를 가지게 됩니다

즉 업주가 짐을 이동한 행위는 잘못된 행위라고 볼 수 있으며 일정한 민형사상

책임을 부담할 수 있습니다 그래서 예부터 객실에 손님 짐은 함부로 치우는 게

아니라고 했답니다그 다음으로 귀금속 세트에 대하여 손해배상을 해야 하는지

알아보겠습니다 상법에 따르면 공중접객업자의 책임 부분에서 고가물에 대한

책임을 규정합니다 귀금속 세트가 고가물인지에 대해 여부가 달라지는데

부피에 비해 시가가 100만원에 이른다면 고가물이라 할 수 있겠습니다 따라서

ldquo화폐 유가증권 그 밖의 고가물에 대하여는 고객이 그 종류와 가액을 명시하여

임치하지 아니하면 공중접객업자는 그 물건의 멸실 또는 훼손으로 인한 손해를

배상할 책임이 없다rdquo는 상법 제153조가 적용되어 손해배상을 해 주실 필요는

없을 것으로 보입니다(다만 고가물에 분실에 관한 고의가 있는 경우에는 책임을

부담하실 수도 있습니다)

귀금속세트가 사라졌다며

손해배상을

도사님 도와주세요

숙박업소를 운영하고 있는 사람입니다 지난 5일 저녁 8시에 여성 한

분이 4만원을 내고 하루 숙박 입실했습니다 체크아웃 시간이 12시

인데 퇴실하지 않아 전화를 해보니 받지 않았습니다 CCTV 확인 결과

새벽 1시에 외출을 하였고 들어오지 않은 것 입니다 방문을 열어보니

여행용가방과 짐이 그대로 있었습니다 어쩔 수 없이 문을 다시 닫고 저녁

6시까지 기다렸습니다 그래도 그 여자는 오지 않았고 장사를 해야 하기

때문에 짐을 모두 프런트로 내리고 청소를 했고 숙박손님을 받았습니다

그런데 그 여자가 저녁 10시에 오더니 태연하게 객실로 올라가는

것입니다 그래서 자초지정을 설명했고 6시까지 짐을 객실에 둔 것에

대한 객실 홀드 요금 즉 추가 요금(숙박요금의 절반인 2만원)을 달라고

하자 그런 게 어디 있냐며 강력하게 항의를 하는 겁니다 그리고 짐을

빼내고서는 가방을 열어보더니 100만 원짜리 귀금속 세트가 사라졌다며

손해배상을 하라는 겁니다 자기 물건에 함부로 손댔다고 경찰에

고소한 상태인데 투숙객의 허락 없이 짐을 이동한 것이 잘못된 건가요

손해배상을 해줘야 하나요

건방진 도사

아니 장난 하는 것도 아니고 퇴실 시간이 지났으면

짐을 가지고 나가야지 이거 십중팔구 어디서 술 먹고

뻗은 게 분명하다고 보통 모텔을 이용하는 사람들은 몇

시에 퇴실을 해야 하는지 알고 있잖아요 세상에 어느

모텔이 lsquo아이고~ 손님 걱정 마시고 오후 6시 늦게까지 놀다가

들어오세요rsquo 식으로 영업합니까 사회 통념상으로 생각해봅시다

투숙 시간이 지난 경우에는 투숙기간을 연장한다는 말을 하는 등 다른 사정이

없는 한 투숙시간이 종료된 거라 볼 수 있잖아요 투숙시간이 지난 이후에

업주가 영업행위를 위해 객실에 들어간 것에 대해서는 별다른 법적인 문제가

발생하지 않는 게 맞지 않습니까 따라서 투숙객의 짐을 프런트로 옮겨놓은

행위에 대해서도 정당한 권리 행사에 해당 된다고 강력히 주장합니다 뜬금없이

투숙객이 귀금속세트가 사라졌다고 주장을 하는데 과연 짐 속에 귀금속 세트가

있었을까 의문이 듭니다 이건 귀금속 세트가 사라졌다는 것보다 과연 귀금속

세트가 짐에 있었느냐를 투숙객이 입증해야 맞는 것입니다 끝까지 투숙객이

우긴다면 담당 경찰관에게 투숙객의 가방을 열 수 있는 위치에 대해 지문검사를

요청하는 것도 좋습니다 단지 짐을 옮기기만 했다면 가방을 여는 지퍼 등에는

업주의 지문이 묻어 있지 않을 테니 업주의 결백을 증명할 수 있겠네요

Knowledge

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(주)리스피씨는 IT렌탈리스

전문기업으로 숙박업계에

높은 인지도를 쌓아가고 있다

모텔의 과도한 시설경쟁은

곧 모텔업주의 과비용 투자를

불러왔고 최근 객실 내 PC가

기본 옵션으로 여겨지면서 모텔

운영 유지 비용도 과거보다

꽤 올랐다 이런 때에 PC

렌탈이라는 새로운 지표를 리스피씨가 제안하고 나선 것 리스피씨 한

관계자는 컴퓨터 렌탈에 대한 문의가 점점 증가하고 있는 때에 렌탈에

대한 정확한 내용을 소비자에게 전달하고자 본격적인 온middot오프라인

광고를 선언했다 숙박업소에서 컴퓨터 렌탈에 많은 관심을 쏟고 있는

것은 바로 저렴한 유지비용과 초기 투자비용에 대한 부담감을 해소할 수

있기 때문이다 다시 말해 장기적으로 여러 대의 컴퓨터를 운용해야 하는

업주에게는 컴퓨터를 구입하는 것보다 렌탈 서비스를 이용하는 게 더욱

효율적이고 활용적이라는 것이 널려 알려져 있다 개인 사용자들에게 컴퓨터

모텔의 청결과 위생 탈취와 방역을 한번에 해결할 수 있는 플루건이 연일

화제다 플루건은 일명 저온스팀 유압식 초미립 분사기로 살균 살충

탈취 기능의 약품을 빠른 시간 내에 원하는 공간에 편리하고 효과적으로

분사할 수 있는 제품이다 과거나 지금이나 객실 안의 담배냄새는 방문

고객이 가장 불쾌해하는 대표적인 불만 사항이다 플루건은 객실 안의

가장 큰 골칫거리인 담배냄새와 진드기 세균을 제거하는데 효과가 매우

탁월하다 플루건은 방향제처럼 향기를 오랫동안 나게 하지 않는다

방향제는 근본적인 냄새를 잡지 못하고 잠시 동안 향기 입자를 띄어

일시적인 효과를 보는 제품이다 밀폐된 공간에서 방향제 사용은 일시적인

효과만 있을 뿐 시간이 지나면 담배냄새와 잡냄새를 더 악화시키는

원인이 된다 플루건은 그 자체가 향기를 내기 위한 제품과 약품이 아니며

탈취성분으로 냄새의 원인을 직접 제거하며 향은 오래가지 않는다 즉

냄새의 성분을 제거함으로써 일반 방향제와 전혀 다른 개념으로 해석할 수

있다 플루건을 사용하면 방역 필증을 무상으로 받을 수 있다 그 동안 객실

방역에 안일한 업주의 태도도 문제지만 고객이 투숙 중인 객실은 소독이

힘드므로 청결 위생상의 문제점이 지적돼 왔다 연일 TV나 언론 매체를

통해 숙박업소의 청결과 위생 문제가 사회적인 이슈로 떠오르는데 아직도

모텔 방역이 소독필증을 받기 위해 형식적으로 행해지고 있다면 이제는

바뀔 때이다 플루건을 이용하면 시간과 공간의 제약 없이 언제든지 원하는

곳에 살균 살충과 탈취가 가능하다는 장점이 있다 추가로 방역 필증까지

무상으로 교부해 준다니 일 석 삼조의 효과가 아닐 수 없다 숙박업주는

케어텔에서 진행 중인 lsquo스피드케어 무상렌탈 프로그램rsquo을 통해 약품 값만

지불하면 플루건 기계를 무상으로 렌탈 받을 수 있다 제품 구성은 플루건

탈취ㆍ살균제(4~6L) 살충약품(1L)이며 월 렌탈료는 객실 수에 따라

구입은 큰 어려움이 없지만 수십 대의 컴퓨터를 운용해야 하는 숙박업소

업주에게는 지속적인 컴퓨터 사양 업그레이드 비용과 AS비용 등을 따져

보았을 때 컴퓨터 렌탈이 훨씬 이득이 된다 불법 윈도우 라이선스 단속에

대한 걱정을 떨쳐 버릴 수 있고 현재 구입한 PC의 사양이 시간이 지나

다른 모텔에 비해 떨어지지 않을까 걱정하지 않아도 된다 리스피씨는

최근 폭발적인 렌탄 서비스의 수요로 인해 바쁜 공급 일정을 맞추고 있다

리스피씨의 컴퓨터를 렌탈하게 되면 추가비용도 없을뿐더러 조립도 중고도

아닌 세계적인 브랜드 hp에서 생산하여 정품 윈도우가 탑재된 새 컴퓨터를

렌탈 기간 동안 AS 걱정 없이 사용할 수 있다 또한 현재 보유하고 있는

중고 컴퓨터를 고가로 매입하여 처분하고 신제품 렌탈료를 인하해 주는

중고 보상 프로그램을 운영하고 있다 또한 숙박업소의 가장 큰 안전사고인

화재를 당해도 문제 없다 렌탈 기간 동안 화재 폭발 잡 위험 등에

대비하여 동산종합보험에 무료로 가입되어 10만원 이상 건에 대해서는

보험처리가 가능하다 저렴한 가격이나 같은 가격에 최신버전 컴퓨터로

렌탈이 가능하기에 현금 구입으로 발생하는 비용을 줄여 다른 곳에 투자 할

수 있는 자금의 여유가 생겨 숙박업소 운영에 많은 도움을 얻을 수 있다

리스피씨 1588-9980

30개이하면 70000원 30개이상이면 90000원 사용하면 된다

(주)케어텔 백승원 이사는 ldquo객실 안 담배냄새와 각종 유해 세균을 없앨 수

있고 기존 3~5만원 하던 방역비용 대비 플루건은 방역필증까지 교부받을

수 있다는 장점이 숙박업주들에게 큰 호응을 얻고 있다rdquo며 ldquo무상 렌탈

프로그램은 저렴한 가격에 숙박업소 모든 공간에서 손쉽게 제균할 수 있는

제품rdquo이라고 말했다

KEY POINT _ 플루건의 장점

플루건은 약품을 공기입자 보다 작은

20 크기의 아주 미세한 상태로

분사시켜 공기 중에 30분에서

최대4시간가량 떠 있게 한다 따라서

객실에 5~6초만 분사해도 객실의

탈취 살균 살충을 완벽히 할 수 있다

또 미세한 입자로 분사되므로 객실내의

침구류 가구 가전제품에 약품이 전혀

묻지가 않아 분사 후 별도의 청소가

필요치 않다 플루건에 사용되는 약품은 오렌지 녹차 편백나무 등

자연에서 추출한 원료를 사용하며 미국 FDA KFDA 등에서 전문성과

안정성을 검증 받은 약품으로 피부나 눈에 들어가도 자극과 해가 없고

실수로 마시게 되도 인체에 무해하다 악취제거 살균 해충박멸뿐만 아니라

포름알데히드를 제거하는 새로운 약품을 개발하여 축이나 리모델링 한

모텔 호텔의 새집증후군을 완벽하게 처리 할 수가 있다

케어텔 02-492-0600

PC 렌탈로 모텔 운영 비용에 부담을 줄이자

신개념 공간제균기 lsquo플루건rsquo을 주목하라

하루가 멀다고 발전하는 기술과 끊임없이 등장하는

신제품들 치열해 보일 때도 있지만 결국에는 모두

고객을 위한 일입니다고객을 향합니다

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주먹이울어_ 맥주파신 게 걸리시면 단순 심부름을 하신 거라 하세요

손님이 맥주를 요청을 했고 님께선 사다가 드린 겁니다 룸서비스로

[Kul]_ 그런 순간에도 맥주 판 걸 걱정하시는 직업정신이 투철하십니다

이제그만_ 그냥 단순 폭행 사건입니다 두 사람 가서 조서 꾸미면서 이런저런

얘기야 적겠지만맥주는 행정법상의 불법이고 형법에 모텔에서 주류

팔면 처벌 된다는 조항은 금시초문입니다원인 제공 측면에서도 묶여 갈만한

소지는 적다고 생각 됩니다 유사사례를 경험한 적이 있어서너무 걱정

마세요 어떻게 보면 별일 아니니까요 여자(약자)분이 조치를 원할 때

신속히 처리를 해주어야 하는 의무는 있습니다 만약 여자분이 도움을 요청

했는데 이를 무시 했고 큰 사고가 났을 때 처벌 받을 수는 있어요

글쓴이 _ 방금 파출소 갔다왔습니다 처음이네요 파출소 갔다온 거~

앞으로 이런 일들이 수도 없이 일어나겠죠 저보다 훨씬 선배님들의 경험과

조언이 많은 도움이 되네요 너무 감사드립니다

객실내 폭행사건으로 여자분이 남자가 때렸다고

신고해서 경찰이 두분 다 데리고 나갔습니다

남자분이 객실 내에서 제가 판 맥주는 하나도 안

드시고 통닭에 소주 4병을 드셨더라고요 경찰이

데리고 나간 뒤 치웠는데 제가 판 맥주를 치워야

하나요 괜히 맥주 판 게 꺼림직해서요 소주는 제가

판 게 아닌데 소주병도 치워야 하나요

한참 공사 중에 있습니다 여관 이미지 벗고

싶은데 치안 문제가 염려 되기도 하고 프런트

어떻게 할 것인지에 대해 고민하고 있어요

선배님들의 조언 부탁 드립니다

ID 야놀장ㅎ

랜선이 하나씩 죽어나갑니다

주먹이울어_ 인터넷업체(특히KT)와 상의 없이 한 회선 사용료만 내시고

공유기로 여러 회선으로 사용하시면 공유기 사용여부를 네트워크 상에서

모니터링 할 수 있어 KT에서 때때로 일시 장애를 일으키는 경우가 있다고

합니다 정식사용이 아니니 할말이 없는 거죠 그땐 공유기랑 모뎀을 껐다가

다시 켜는 방법 밖엔 없습니다

내배는술배 _ 안 되는 이유는 단순합니다 공유기 전원을 뺐다가 다시

넣으세요 제 경험으로는 100 뭔가 대량 다운받다가 생기는 증상입니다

전 객실에 랜이 들어가있는데 몇개안되는 아이피로 공유기를 돌리면

일어나는 흔한 증상입니다 예를 들어 A라는 아이피를 203호에서 쓰고

있는데 이걸 또 303호에서 쓰고 있음 근데 둘 다 뭔가 다운을 받고

있으면나 하면 공유기는 열심히 돌아가다가 아이고 나 못해 하고 손을

놔버립니다 그럼 203303 둘다 인터넷이 안 되는거죠 다시 힘내라고

공유기 껐다 켜주시면 됩니다 공유기에서 막혀있는데 컴터 포멧해봤자

소용없겠죠

초탈 _ rj라고 랜짹 찝을 때 불량나는 경우 많구요 랜선은 건드릴 일이

없으면 단선쪽은 아닙니다 공유기에서 어드레스 할당할 때 종종 충돌나는

경우가 있습니다 컴퓨터-공유기-모템 이거 3개 전원을 모두 끄고

공유기의 초기와 버튼을 10초이상 눌러준 후 모뎀gt공유기gt컴퓨터 순으로

켜주시면 되겠습니다 우선 랜선체크기 얼마 안 하니까 사서 체크 먼저

해보시구요 공유기나 랜카드 불량 일수도 있습니다

인터넷이 되다 안되다 이러는 방이 몇 군데

있는데 이유가 뭘까요 포멧하고 별짓 다해봐도

랜선이 안 살아나요 회선 문제인가 허브를 껐다

켜볼까요 아오 요즘 이것 때문에 짜증나네요

인터넷 업체는 불러도 안 오고 방 전체가 안돼야

온다고 시공한 넘들이 어떻게 해놨길래 요즘

스트레스 지대로네요

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저도 이 쪽으로 일 알아보려고 진작부터 생각만 하고 있었는데요

지금 사무실에서 경리 업무 보는데요 돈두 넘 작고 결정적으로 집하고

회사가 너무 멀어서요 이달만 하고 그만두려고 하는데 소개소면

빨랑 일자리 구할 수 있나여글구 취업 될때까정 소개소에서 책임

지나여월급은 얼마 정도 생각하면 될까여저번에 여기서 어떤분하고

대화했눈데 캐샤 나쁘다고 하지말라더라구여 예쁘신분들만 캐셔

보는건쥐헉머리아포라

[오픈질문] 예쁘신분들만 캐셔 보는 건가여

ID 백죠탈츌

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시내 번화가에 있다면 개방형이 좋겠네요 지방 변두리는 고객 전부가

불륜에 눈빛 마주치기 꺼려하시는 분들일 것이고 시내 번화가는 젊거나

의식이 좀 깨어 있는 분들인지라 고급스럽고 많은 서비스를 원하시겠죠

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하시고요 손님과 얼굴 대하고 이야기할 수 있게 뚫어 놓으시고요 프런트로

들어 오는 문은 자동잠김문으로 해놓으세요혹시 자리 비우게 되면 문

닫을 수 있게요 지금 모텔 그렇게 하고 있는데 괜찮은 것 같습니다 프런트

부분이 너무 낮으면 자리 비웠을 때 쉽게 금고 털릴 수 있습니다

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올 여름 그 어느 해 못지 않은 무더위가 예고됨에 따라

모텔도 에어컨 준비에 여념이 없다 디자인과 성능을

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lsquo이상한 냄새가 나요rsquo lsquo하나도 안 시원해요rsquo 말이 많으니

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이름하여 에어컨 무더운 여름 고객의 발길을 잡기 위해

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해주었나 오래된 에어컨은 실외기 세척을 해주었나

냉매 가스 부족도 체크해 보자 일반적인 모텔 객실에

설치된 에어컨은 6평 8평 10평형이 있고 최근 들어

차별화를 띄는 천장형 에어컨도 인기다

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실외기 660 x 495 x253mm

냉방면적 187msup2

싱싱 불어라~

39AUGUST 2011

이름값 못한 모텔 황당사건 네티즌들의 억지스러운 악성후기는 정말 밉다 하지만 실망후기를

읽다 보면 그들의 마음을 어느 정도 헤아릴 수 있을 것 같다 야놀자닷컴

회원이 말하는 모텔 황당 사건이야기 속으로~

이건 아니잖아~ 괜히 가봤어~

Fun

침대시트 제가 예민한 건가요 예전에 소비자 고발 거기서 모텔을 이용할 때 새것과 헌것 구별하는

것 중에 침대 시트에 선명한 선이 있느냐 없느냐로 새것과 헌것을

구분할 수 있다고 들었는데요 그게 아마 시트를 접어서 보관할 때 접힌

부분 그래서 정말 저는 열심히 보고요 가끔 새것이라고 느껴지는

시트들이 있는 반면 거의 그 선을 찾아보기 힘들거든요 오늘도

서대문구에 한 모텔을 갔는데 그 모텔을 처음갔을 땐 너무나도 선명한

선과 깨끗한 방에 남친과 둘이 반해서 오늘도 왔거늘 이게 왠걸 시트에

서 이상한 냄새가 나는 거에요 그래서 이불을 들쳐보니 가운데가

동그랗게 뭔가 젖어있고 이물질이 묻어 있는 겁니다 그거였지요

분명 누가 봐도 그 흔적이었습니다 카운터에 전화해서 따지고 환불할

까 하다가 죄송하다고 특실로 바꿔준다고 하기에 방을 바꿨는데도

역시나 지저분했습니다 프런트에

전화를 하려고 하는 순간 전화기

옆에 털은 무엇인고 불결해서

수화기를 잡기 조차 싫었습니다

아 꼬불꼬불한 털 그것도 3개가

있더군요 분명 그 전에 손님이 그

짓을 하고 그 손으로 수화기를 들었던 게 분명합니다 정말 좋은 모텔인

줄 알았는데 오늘 충격이 너무 커서 다시는 그 모텔을 안 가겠다고

다짐을 하며hellip 환불을 받고 나왔습니다 유독 제가 시트에 대해 예민한

건지 잘못 알고 있는 건지 정말 난감하기도 하고 죄송하기도 하고

짜증나기도 하네요

모텔 성인자판기 첫경험간만에 여자친구 만나서

신촌 한 모텔에서

대실해서 놀려고

하는데 객실에 보니

5층에 러브자판기가

있다는 겁니다 이게

무얼까 폭풍 호기심을

참지 못하고 내려가

봤는데 러브젤

특수콘돔 바이브레이터 등등 일본 야동에서 보던 희한한 물건들을

팔더라구요 항상 바이브레이터가 궁금했던 찰나에 여자친구를

10분간 꼬드겨가꼬 2만원 넣고 눌렀는데 물건이 안 나오네요 이런

우라질~ 돈만 먹고 물건 안 나옴 그래서 카운터가서 얘기했습니다

막 여기저기 전화하더니 자판기 열쇠를 찾는다며 우리가 20분은 서

있었던 거 같네요 그러더니 결국 2만원 돈으로 주고 그냥 말대요

2만원 받을려고 사람들 왔다갔다 하는데 순진한 우리 커플은 멀뚱멀뚱

서있었고 사람들 쳐다보고 그리고 처음엔 자판기가 고장났나보다

했는데 방에 올라와서 가만 생각해보니 자판기장사 하시는 분이 일부러

그랬나 싶기도 하고 솔직히 그런 자판기 1~2만원 돈 먹었다고 가서

따지기도 좀 머시기 해서 그냥 똥 밟았다 생각하고 넘어가시는 분들

많을 것 아니에요 따지면 돈 주던지 물건 꺼내주던지 하고 안 따지면

그대로 돈 낼름 먹는 것 같기도 해서 참 기분 드럽대요 모텔 측에서

대처방법도 마음에 안 들고 짜증나네요 성인자판기 그런식으로 관리도

안하고 할거면 차라리 치워버리시죠

하~얀침대 위에 까~만개미들오랜만에 남자친구와

뒹굴뒹굴~ 씻고 누워서

티비보고 있었습니다

그러다가 제가 허벅지

두 군데가 따갑고

신경쓰였습니다 마치 아주

작은 유리조각에 베인듯한

느낌 뭔 이물질이 있나 싶어 침대를 슥~ 손으로 더듬어 보니

뭔가 있더라구요 아 짜증나 불켜는 순간 짜증났습니다 온몸에

짜증짜증 불쾌 찝찝 스트레스 게이지 상승 아주 조그만 개미들

남자친구랑 저랑 정말 꿈에도 개미일 생각은 못했다가 불 켜고 아주

깜짝 놀랬습니다 저는 안 그래도 개미 싫어하는데 더구나 전 이불

속에 들어가 있어서 그 개미들과 직접 접촉을hellip 허벅지에도 개미

물렸던 거죠 프런트에 전화를 걸어 방 바꿔줄 수 있냐고 그랬더니 방

없다면서 별다른 해명도 없이 죄송하다는 무성의한 말만 들었습니다

남자친구가 그냥 나가자고 할 참 전화가 오더니 모기향을 가져다 주어

임시방편으로 처치를 도와준다는 겁니다 장난해 우리가 돈 내고

들어와서 그것도 깨끗해야 할 장소에서 모기향 피워가며 앉아 있게요

남자친구가 다시 전화왔을 때 그냥 나간다니까 ldquo네~알겠습니다rdquo

후우~ 나갈 때 어떻게 개미떼가 있냐니까 일주일에 한번씩

바퀴벌레개미 살포를 위해 구석마다 약을 뿌려 놓는데 이게 약이

독해서 개미들이 그쪽으로 나온 것 같습니다 라니 근데 태도가 맘에

안 들었습니다 정중한 진심 어린 사과와 걱정보단 형식적인 멘트만

날리시며 변명부터 시작하십니다 태도가 너무 태연하시더군요

한 두번 가는 동네 여인숙도 아니고 꽤 겉모습도 깨끗하며 내부도

겉보기엔 깔끔합니다

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男 남자 멀티란 걸 해봐야 하지 않겠나

여성의 오르가즘 패턴에 대해서는 잘 알고 있을 거라 생각한다 남성은 처음부터

강하게 직선을 그리며 올라간다 하지만 여성은 완만한 곡선을 그리며 오르가즘에

오른다 이 정도는 다 알고 있을 거라 생각한다 모른다면 그냥 배워라 공부해서

남 주는 거 아니다 이건 순전히 다 내것이 된다 남성은 사정을 한 후에 급격하게

꺾이는 걸 보게 될 것이다 그때 여성이 남성의 성기를 문지르게 되면 남자는

다시금 절정을 맛보게 되지만 대부분의 커플은 이런 패턴이 된다 다만 여자는 그

흥분도가 유지된다는 것이다 이걸 유지시켜주면 살짝씩 튀어나오는 오르가즘

통칭 멀티 오르가즘이 나오게 된다 이렇게 말로만 하면 쉽다 생각하겠지만

여성이 오르가즘을 한차례 느끼고 나서 바로 삽입을 시도한다거나 바로 자극을

주면 몸을 비틀거나 혹은 도망을 가게 된다 왜 소변이 마려우니까 자극도

자극이지만 화장실에 가고 싶다라는 경험을 많이들 하게 된다 그럴 때 보내면

안 된다 그렇다고 억압적으로 잡아두고 자극시킨다면 당신은 강간범이 되는

것이니 대화를 하면서 조금씩 유도해라 아주 작은 자극에도 온몸을 비틀어

이단옆차기를 하는 (이건 실제 내가 당한이야기다 자극이 크다고 발차기를

하더라) 여친을 보게 될 것이다 이때는 굳이 삽입이 아니더라도 성기애무와 함께

다른 곳(성감대 혹은 온몸을)을 함께 애무해주면 효과가 나타난다 여기서 한가지

중요포인트를 알려주자면 절대 상대방(여성)의 몸이 식게 내비두면 안 된다는

것이다 그리고 한차례 오르가즘을 느끼면서 여성은 남성을 꽉 끌어안으려 한다

오르가즘의 여운을 남기고 싶다라는 것이 가장 큰 이유일 것이다 안으려 하면

안겨라 당연히 그래야 한다 꽉 끌어안아주고 다시금 애무를 하는 것이다 그리고

앞서 말한 내용을 실천 하는 것이다 내가 아직 좀 더 할 수 있어서 삽입이 가능한

사람은 삽입으로 그것이 아니라면 애무로~ 애무하다 충전되면 다시 삽입하면

된다 남성은 1차 사정 후에 2차 사정까지 도달하는 시간이 길기 때문에 이건

기회가 될 수 있다 이 방법 어려운가 그렇게 어렵진 않을 것이다

女 남자를 내 맘대로 말과 행동법

말 rarr 여성이 남성과 섹스를 할 경우 그리고 하고 난 후 난 여기가 좋았고 여기가

어땠고라는 말 하기 힘든거 잘 안다 그래서 좀 더 좋은 방법을 알려주겠다

자신이 특별히 좋아하는 체위나 그리고 느낌이 많이 오는 날에는 섹스를 한 후

남성을 꼭 안아주면서 이렇게 속삭여 보아라 ldquo나 오늘따라 너무 좋았어 사랑 받는

느낌을 많이 받는 것 같아서rdquo 라는 식의 말을 말이다 그럼 대다수의 남자는 그날

했던 체위와 그 날 했던 대화 그리고 그 상황들을 기억하게 된다 그리고 연구하게

된다 왜 유독 그날따라 좋아했지 라는 의문들을 갖게 되면 자연스레 그렇게

하게 되는것이다 남자는 칭찬에 약하다 만약 쑥스러워서 칭찬을 하지 못한다면

조금 돌려 말하는 것도 좋은것이다 참고로 남자는 섹스를 한 후 여성의 반응에 따라

자신의 가치를 결정하게 되는 경우가 많다 그래서 좋았어 라는 물음을 하게 되는

것이다

행동 rarr 남성이 한가지 체위만 고집한다던가 혹은 자신이 원하는 방면을 하지

않는다면 조금은 과감해질 필요가 있다 남자는 어느 자세든 삽입에 의미를 두는

경우가 많기에 여성이 자세를 유도하는 건 그리 어렵지 않다 여러 방법이 있지만

하나 정도 풀어볼까 한다 남자는 여성의 흥분도에 따라 삽입의 여부를 결정하게

된다 그건 자세가 어떻든 크게 신경쓰지 않는다 그리고 남자는 여러 가지 자세에

대한 환상을 갖고 있기 때문에 이걸 이용하면 그리 어렵지 않다예) 둘 다 침대에

누워있는 상태에서 남성이 여성을 뒤에서 앉고 있다 뒤에서 손과 여러 가지를

통해 애무를 했을 경우 여성도 함께 흥분을 하게 된다 그럴 때 여성이 다리를

살짝 벌리며 엉덩이를 남성의 성기 쪽으로 밀착하게 되면 남성은 그 자세로 삽입을

시도하게 된다

아주 간단한 말과 행동으로 남성을 유도하는 방법을 말해주었다 여성의 테크닉

부분은 팁을 주자면 여성상위를 시도했을 경우 여성이 자신이 잘 느끼는 부분으로만

공략을 해도 남성은 알아서 오선생을 만나기에 오선생은 자신이 만나는 게 먼저라

생각하는 게 좋을 듯 하다

요즘 야한이야기 S테크닉에서 청춘남녀에게 필요한

S스킬 노하우를 전수해주면서 무수한 추천을 받고

있는 일명 손잡있의 토크 그 중 대표적인 강의만

발췌해봤답니다~

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Motel Info 야놀자이슈

이슈

야놀자가 만화로 네이버에 도전장을 던졌다 요즘 네이버를 모르는 사람은 없을

것이다 그렇다면 네이버툰은 어떨까 만화라면 아기공룡 둘리 밖에 모르는

사람들은 그렇다 치고라도 왕년에 만화방에서 용돈 꽤나 써본 사람들 혹은 딱히

텔레비전에서 볼만한 것이 없으면 멍하니 앉아서 만화영화를 보며 시간을 때울

줄 아는 사람들이라면 요즘은 웹툰(영어 표현의 web(웹)과 cartoon(만화)을

합성한 말로 인터넷을 매개로 배포하는 만화를 의미 네이버 국어사전 참고)이

대세임을 알 것이다 야놀자 회원들의 요절복통 모텔 경험담을 그려낸 야놀자툰이

포부도 당당히 네이버툰에 도전하였다 그래 봤자 웹툰인데 별거 있냐고 무슨

섭섭한 말씀을~ 요즘 웹툰이 인기를 얻으면 영화로도 만들어진다는 사실 무심코

올린 사연 하나가 야놀자툰이 되어 대박을 터트릴지 누가 예상할 수 있단 말인가

Focus 1 야놀자툰 VS 네이버툰 대격돌

2011년 8월 8일 1400~1800 YaJa가 야놀자 회원 모두를 런칭쇼에

초대하였다 누구라도 야자를 방문하여 마음껏 둘러볼 수 있는 절호의 기회

다채로운 이벤트와 먹거리는 런칭쇼 분위기를 더욱 훈훈하게 해주었다 소문난

잔치에 먹을 것 없다는 것도 이제는 옛말 방문자 전원에게 호텔 야자 할인

쿠폰을 증정하여 최대 485명까지 할인쿠폰의 혜택을 나누었다 여기에 방문자

전원에게 야자 포토존에서 행복과 사랑이 가득한 즉석사진 촬영까지 함께 하며

추억을 함께 장식했다늘 고객의 목소리에 귀 기울이는 진화하는 호텔의 대명사

바로 HOTEL YaJa이다 런칭쇼는 그 시작에 불과한 것일 뿐이다 갈수록

찬란해지는 YaJa의 변신을 기대해보자

Focus 3 호텔 야자로 당신을 초대합니다 ldquoLetrsquos YaJardquo

야놀자의 호텔 프랜차이즈 HOTEL YaJa(야자)의 1호점이 리허설 기간(2011

8 1~ 2011 8 6)동안 야자를 처음 이용해 주실 첫사랑 고객님들과 리허설을

가졌다 내부 시설도 객실도 아무것도 드러난 것 없이 베일에 가려진 상태였지만

국내 숙박브랜드 1위 야놀자의 모텔 전문가들이 힘을 합쳐 낳은 걸작인 만큼 성원

속에 리허설이 종료 되었다 무엇보다 이 기간 동안 예약은 야놀자 실시간 예약을

통해 이루어져 회원 편의를 한층 업그레이드 하였으며 객실이 랜덤 배정되는

만큼 파격가로 진행되어서 최고의 파급효과를 이루었다는 후문 지금이라도

궁금하신 분들은 신림 YaJa의 문을 두드려 보심은 어떨지-

Focus 2 HOTEL YaJa 오픈 리허설 YaJa의 첫사랑이 되어주세요

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News

항공기 추락 기장 30억 보험 15억 빚 있었다지난달 28일 제주 인근 해상에 추락한 아시아나 항공

화물기 OZ991편의 기장 A씨(52)가 사고 직전 거액의

빚을 지고 있었던 사실이 4일 확인됐다 시중은행의 이

자율이 보통 5sim6라는 점을 감안하면 A씨가 매달 갚

아야 하는 이자는 800만 원에 이른다 A씨는 6월 말부터

사고 발생 열흘 전까지 21일 동안 총 30여 억 원을 받을 수 있는 보험 7개에 가입했

다는 사실이 알려져 관심을 모은 바 있다 한편 사건을 밝히기 위해 비행기의 블랙박

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어(O)가 기본인 영미권 국가 언어와 달리 한국어

는 주어-목적어-동사 구조다 상대적으로 단순

한 영어의 동사 변형과 다르게 한국어는 동사

활용이 변화무쌍한 점도 영미권 사람들에게

lsquo어려운 언어rsquo로 받아들여졌다

비열한 일본 임수정 日 방송서 전치 8주 부상

한국의 lsquo얼짱여자 이종격투기 선수rsquo 임수정

(26bull용인대)씨가 일본의 한 방송프로그램에

서 불공정한 격투를 벌이다 전치 8주의 부상을

입었다 lsquo쇼rsquo인 줄 알고 보호장구도 갖추지 않은 임

씨를 일본 남자들이 무차별적으로 공격하는 장면을 뒤

늦게 본 국내 네티즌들은 일본이 한국 여자 선수를 농락했

다며 반발했다 임씨는 ldquo갑작스러운 공격에 화가 나서 촬영을 그

만둘까 고민했다rdquo ldquo중간에 그만두면 더욱 큰 상처를 입을 거라 생각해 이

를 악물고 계속했다rdquo고 말했다

남편이 아내 흉기로 찌른 뒤 절벽 아래로 밀어남편에게 칼로 네 차례 찔린 뒤 100m 절벽 아래

로 떨어지고도 살아난 여성 가슴 복부 등 네 군

데 찔리고도 하대동맥을 아슬하게 빗나가 목숨

을 건졌다 사건은 휴가 중 부인의 외도를 의심

한 남편이 칼로 부인을 찔렀고 쓰러진 아내를 태

우고 병원으로 향하는 도중 ldquo속이 안 좋으니 차를 세워달라rdquo는 부인의 말에 차에서

내려 힘없이 앉아 있던 아내를 100M 절벽으로 떠밀었던 것 아내는 반의식 상태로

200M를 기어올라와 19시간 만에 구조됐다

모텔촌 속 어린이놀이터 문제는 없지만hellip모텔 26곳에 유흥주점bull노래빠 등이 밀집돼 낮에는 쥐죽은 듯 조용하고 저녁에

는 빨주노초 색색깔의 불이 밝혀지는 경기도 수원시 한 상업지역 골목마다 유흥업

소 아가씨를 모집하는 전단과 술병 등이 뒹구는 모텔촌 한가운데에 어린이놀이터

가 세워져 있어 논란이 되고 있다 수원시의 한 관계자는 이 일대는 2007년 주거지

역 100M 이내에 숙박위락시설이 들어설 수 없게 법이 개정되기 전에 모텔이 들어선

것rdquo이라며 법에 저촉되지 않는다고 밝혔다

SampP 70년 만에 미국 신용등급 강등국제 신용평가사 SampP가 미국의 신용등급을 AAA에서 AA+로 한 단계 강등했다 이

는 미국의 재정위기 극복능력과 정치권에 강한 실망감을 드러낸 것 지난 1941년

SampP가 설립된 이래 70년 만에 처음 있는 일이다 SampP는 성명서를 내고 미국이 부채

상한을 올리는 데는 성공했지만 재정 적자를 줄이는 데는 충분하지 못해 이런 결정

을 내렸다고 설명했다 그러면서 향후 전망도 부정적으로 유지해 추가로 신용등급

을 내릴 가능성도 시사했다

해리포터의 투명망토 현실에 등장입으면 몸이 안 보이는 투명망토가 실제로 만들어졌

다 미 버클리대 연구팀이 메타물질이라는 신물질을

이용해 투명망토 개발에 성공했다고

보도했다 이번에 개발된 기술

은 어떤 빛의 파장과 각도

에서도 물질을 안 보

이게 할 수 있다 투

명망토 표면에 특수 패턴이 새겨진 구멍이 있

어 이 구멍들이 빛의 속도를 바꾸고 각도를

굴절시켜 사람들이 물체를 식별할 수 없게

만드는 원리다 단 투명망토의 크기는 적혈

구와 비슷해 매우 작다

ldquo독도는 일본땅rdquo 일본의원 비빕밥 먹고 김 쇼핑지난 1일 울릉도 방문을 강행하려는 일본 자민

당 의원들이 김포공항에 도착했으나 우리 정부로

부터 입국이 금지되자 출국을 거부하는 소동이 있었

다 이들은 ldquo독도는 일본땅rdquo을 주장하며 한국음식이 먹

고 싶다고 비빔밥을 시켜먹었다 황당한 식사 주문을 한 이

들은 모두 맛있게 식사를 하고 보좌진을 시켜 김을 사가기도 했다

이 모습을 지켜본 시민은 ldquo비빔밥도 일본 전통 음식이라고 우길까 걱정이다rdquo고

말했다

서태지-이지아 이혼 극적 합의 법으로 남남올해 연예계 최대 이슈였던 서태지와 이지아의 이혼 소송이 결국 양 측의 극적인 합

의로 종지부를 찍었다 두 사람은 지난 4월 미국에서의 비밀 결혼과 이혼 등 충격적

인 소식을 전해 세간을 뒤흔들었다 서태지를 상대로 위자료 및 재산분할청구소송을

진행하던 이지아 측은 세간의 관심이 가열되자 심리적 부담을 느껴 소를 취하했다

그러나 서태지 측이 소 취하에 부동의하면서 두 사람 간 공방은 장기화됐다

잠든 여성 연인인 척 뻔뻔한 성추행범 검거지하철에서 잠이 든 여성에게 마치 연인인 것처럼

다가가 성추행한 남성이 체포됐다 늦은 밤 서울 지

하철 5호선 한 중년 남성이 술 취해 깊이 잠이 든 젊

은 여성의 손을 잡고 마치 연인인 듯 여성의 머리를

쓰다듬고 입맞춤을 계속했다 여성은 아무 것도 모

른 채 저항하지 않았다 주위의 다른 승객들이 관심

을 두지 않는 사이 이런 행동은10여 분 이상 이어졌다 마침내 성추행을 의심한 한

시민이 112에 신고했고 이 남성은 역으로 출동한 경찰에 체포됐다

News 모텔리어 소통

8 모텔업 amp 야놀자

특급호텔의 가볍고도 포근한 이불의 감촉을 매일 밤 느끼고 싶은가 이

방 저 방 돌아보며 눈이 휘둥그레졌던 부티크 호텔(Boutique hotel)의

특별한 인테리어를 내 모텔에 들이고 싶은가 물론 비용 걱정이 앞설

것이다 그렇다면 침구에만 살짝 포인트를 줘 보는 건 어떨까 호텔 인테리어의

노하우를 배워 활용하면 된다

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이불커버 베드 스프레드만 교체해도 효과

잡지 등 참고해 나만의 분위기 만들면 OK

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패브릭이 침실 분위기의 80를 좌우한다고 해도 과언이 아니다고 말했다

그렇다면 매번 유행에 따라 침구를 새로 살 수는 없는 노릇이다 이럴때 확용하기

좋은 것이 바로 베드 스프레드다 이불 위에 덮는 커버 격인 스프레드는 지극히

사적인 공간이라 할 수있는 침대를 깔끔하게 정리하는데 도움을 준다 호텔처럼

기본으로 깔고 덮는 이불과 베개는 백색의 면 소재로 구성하고 때에 따라

News 모텔업 뉴스

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쿠션을 같은 디자인으로 맞춰주면 좋다 특별하고 개성 있는 린넨은 부티크

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잡지 인터넷 사진을 스크랩해뒀다가 나만의 방식으로 모방하면 된다 모던

스타일을 좋아한다면 세부 장식을 배제한 직선 디자인을 활용한다 블랙과 화이트

색상의 침구를 환용하면 연출이 쉽다 오리엔탈 스타일은 면 마 같은 자연 소재와

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포인트를 줄 수 있다 프로방스풍의 컨츄리 스타일을 좋아한다면 손으로 뜬 것

같은 레이스 자수 퀼트 느낌의 침구를 활용한다 파스텔톤의 색채와 작은

꽃무늬 체크 좁은 스프라이프 패턴이 어울린다 빈티지 소품으로 포인트를

줄 수 있다 앤틱 스타일은 금색 남색 적색 등 어둡고 중후한 색상 금장이나

자카드 직물을 활용한다 오래된 시계 같은 앤티크 소품도 인테리어에 힘을 실어줄

수 있다 로코코 스타일을 연출하고 싶을 땐 마리 앙투아네트의 얼굴이 그려진

액자 하나로도 간단하게 분위기를 낼 수 있다 요즘 인기 있는 스칸디나비아풍

인테리어는 화이트 아이보리 베이지처럼 차분한 색을 기본으로 오렌지

레드 같은 생동감 있는 색깔로 포인트를 준다 유행과 무관한 듯 수수하면서도

실용적이고 현대적인 디자인의 침구를 선택한다

침실 분위기의 80를 좌우하는 베드 스프레드 특급호텔의 가볍고도 포근한 이불의 감촉을 매일 밤 느끼고 싶은가

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01 경매에 나온 모텔은 문제가 심각하다

수익형 부동산 가격은 수십억

원에서 수백억 원이어서

거래되기가 쉽지만은 않다

수익형 부동산 보유자들은

lsquo알부자rsquo라 웬만해서는 부동산에

넘어가지않게 하는데 손 쓸 수

없을 정도의 단계라면 영업의

불황을 심각하게 고려해 봐야

한다 급격한 매출감소 금융권의 대출상환 압박이 강해져 경매시장에 모텔이

등장하게 된다 모텔을 담보로 돈을 빌려 제때 이자나 원금을 갚지 못하는 경우와

같고 이렇게 경매에 나오는 물건은 대부분 영업이 활발한 신축보다는 시설이

노후되어 리모델링과 같은 시설 투자가 필요하거나 위치 접근성이 낮은 경우가

많아 주의해야 한다 즉 해당 모텔이 경매로 나온 이유를 잘 살피고 이런 경매

물건은 리모델링 비용이 많이 들어갈 수 있다는 단점을 극복해야 한다

03 모텔 개조 용도변경의 부가가치

낙찰 받은 모텔은 리모델링을 통해 부가가치를 높여라 과거 성매매 방지법의

시행 이후로 모텔이 경매에 심심치 않게 등장하고 있으며 이러한 물건은 가격이

절반에 가깝게 떨어지는 경우가 잦다 여기에 우후죽순으로 모텔이 난립하면서

영업활동에서 상당한 어려움을 겪었다 최근 역세권에 위치한 모텔을 원룸 또는

고시텔로 개조하거나 경기도 외곽에 위치한 모텔은 실버타운 노인병원 연수원

등으로 용도를 변경하는 곳이 있다 그러나 모두가 성공하는 것은 아니다 지역의

특수성과 예상 수익률을 제대로 파악하지 못한다면 결코 높은 수익률을 올릴 수

없다 모텔을 낙찰 받은 후 개조나 용도변경은 신중하게 결정되어야 할 사안이다

모텔경매 어떻게 해야 하나경매정보업체인 지지옥션에 따르면 수익형 부동산인 모텔이 경매에 나오는

건수가 꾸준한 증가추세라고 밝혔다 하지만 최근 나오는 수익형 부동산이

입지가 좋고 lsquo양질의 물건rsquo이라 한들 그 속내에 감춰진 위험성을 무시해서는 안

된다 모텔에 관심이 있는 초보투자자가 경매에 참여할 경우 실패할 확률이

대단히 높다 경매로 나오는 모텔은 이미 부동산 투자자 및 경매에 능통한 전문

브로커들을 몰리게 하고 있다

02 모텔은 부동산가치보다 영업이익이 우선시

경매에 나온 모텔은 일반 부동산과는 달리 모텔만의 특수성이 있다는 사실을

잊어서는 안 된다 경매에 나온 물건 중 옥석을 가리기가 매우 힘들다 영업성이

검증되지 않은 모텔을 부동산적 가치만 고려하여 경매에 참여한다면 손해

볼 확률이 매우 높다 모텔이라는 투자 상품의 부동산적인 가치는 2차적인

수익으로 따지기도 한다 즉 모텔은 수익형 부동산상품이다 철저한 검증을 통해

영업성을 따져봐야 하며 경매 낙찰 후 모텔에서 얻어지는 영업적 이익을 고려한

매출수익이 먼저 우선시 되어야 한다

경매로 나온 모텔 가치점검

bull영업적 가치 경매 낙찰 후 소유하고 경영에 의해 얻어지는 매출수익의 가치

bull부동산적 가치 영업적 가치를 배제한 대지와 건물에 대한 서류상 가치

bull미래 가치 영업에 의한 수익률증가로 얻게 되는 부가 가치

bull투자가치 주변의 계발 계획으로 인한 부동산적 상승 가치

04 복잡한 권리분석은 전문가에게

초보투자자들은 경매 물건을 고를 때 권리관계가 간단하고 권리관계가 비교적

단순한 물건에 응찰하게 된다 하지만 이런 물건은 자연히 경쟁률이 높고

어떤 때는 시세보다 높은 금액에 응찰하는 경우가 생기기도 한다 그래서 다소

복잡하더라도 특수권리가 끼어 있어서 낙찰 받을 확률이 높은 물건에 눈을 돌리게

된다 특수권리란 유치권 법정지상권 예고등기 등을 말하며 일반적으로 유찰

횟수가 많고 경쟁률이 낮아서 권리분석만 잘하면 저렴하게 구입할 수 있다는

장점이 있다 하지만 특수권리 등 복잡한 권리분석을 할 때는 반드시 경매

전문가의 도움을 받아야 한다

매매수익이냐 운영수익이냐

경매로 나온 모텔을 현장 분석할 때는 운영수익을 먼저 따져야 하기 때문에

입지조건이 어떠한가 매출 향상 여력이 얼마나 가능한가 또는 필요에

따라 리모델링을 하는 경우 구조가 나오는가 등을 고려하게 된다 모텔은

운영수익도 타 부동산에 비해 월등히 높지만 매매수익 또한 엄청나다고 할

수 있다또 과거에는 좋은 땅을 골라 모텔을 멋지게 짓고(매매후 리모델링)

투자대비 엄청난 이익을 남기고 모텔을 팔아 넘기는 일이 흔했다 하지만

이같은 사항이 쉽지만은 않다는 것을 명심하자 lsquo모텔운영과 매매rsquo 는 서로

별개의 개념으로 해석해서는 안되며 서로 긴밀하게 연결되었을 때 상당한

시너지 효과를 가져올 수 있다 즉 운영을 알면 매매로 이익을 남기기가 쉽고

매매를 알면 운영 방식에 좋은 영향을 미친다는 것이다

부동산 매매수익 3단계 절차

bull경매로 나온 모텔을 싸게 낙찰받는다

bull리모델링을 해서 영업수익을 올린다

bull높은 가격에 되팔아 차익실현을 남긴다

Knowledge 경영이론

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신기해 영화는 OCN이나 CGV가 있잖아 그런데 우리집에 없는게 거품 보글보글

올라오는 그런 게 없단 말이야 테마파크 가면 실내에서 피로회복 할 수 있는 그런 보글이~rdquo

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않은 것이 없다어둡고 칙칙한 분위기를 지양하고 밝고 화사하며 중후한

멋까지 갖춘 G2모텔 다양한 연령층이 고객인 모텔에서도 어느 연령층에 편중

되지 않고 전 연령층이 선호하는 분위기를 연출하였다 전 객실에 대리석을

사용하여 고급스러움을 강조 하였으며 디자인을 강조한 가구는 최신

트렌드를 반영하였다

Point 3 다양한 테마마사지 베드 거울룸 노래방 미니 BAR 나이트룸 욕실 방수 TV까지

다양한 테마형 객실을 갖추고 있다 최신 트렌드의 흐름을 파악하여 객실마다

다양한 컨셉과 테마를 시공 전부터 확실히 설정하여 최고의 인테리어 디자인

업체가 완벽한 마감까지 이루어냈다 진정 고급스러움 속의 아름다움이 강렬한

매력으로 다가오는 곳이다

지금까지 모텔에 대한 선입견을 통째로 바꾼

더 이상 중저급의 숙박시설이 아닌 최고급의 숙박

시설로 거듭난 사상 G2

사상 G2최고급 객실을 지향한다

18 모텔업 amp 야놀자

Interior 테마객실

실내에서 외부가 보이는 구포S나 서울수원 메이트는 외부 수영장을 놀러온 것만 같은 기분이 들게 한다 야경을 함께 볼

수 있어서 고객들이 외관까지 즐길수 있는 시설이 완비되어 있다 역삼녹스는 그 규모와 외관부터가 실제 수영장의 느낌을

방불케한다 넓은 수영장에서 그들만의 로맨스를 즐기는데 이만한 장소가 없다 수원 붐의 넓은 수영장도 일상에 지친 고객들의

휴식공간으로 적절하다

수영장이라고 부르기에는 약간 크기이나 물장구치고 지친 여름을 시원하게 즐기기에는 좋은 크기이다 월풀보다는 상당히 큰

편이여서 분위기 내는데도 훨씬 용의하다 고급스러움을 한컷 강조한 풀장은 피서지로 최적의 장소임에 분명하다

앉아만 있어도 땀이 주룩주룩 나는 더운

여름 많은 사람들이 해수욕장 수영장

계곡으로 피서를 떠나고 있다 하지만

그 곳에는 사람들이 너무 많아서 연인과

물장구 한번 치기도 힘들다 요새 사람

많은 수영장보다 모텔 수영장을 찾는

사람들이 늘어나고 있다 연인끼리 수영을

즐기고 싶은 요구에 맞게 모텔도 수영장

컨셉에 눈을 뜨고 있다 수영장은 규모가

큰 만큼 많은 수를 보유하고 있지는

않지만 이색테마 순위에서는 2위를

차지할 정도로 인기가 높은다

수영장사람 많은 복잡한 그런 수영장이

아닙니다 연인과 둘만이 즐길 수

있는 수영장을 소개합니다

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Vintage Room유명한 데이트 코스에 가면 꼭 한 번쯤 볼 수 있는 카페의

인테리어를 그대로 옮겨 놓았다 빈티지만의 매력 꾸미지 않은

듯 자연스러운 여백의 미 신경 쓰지 않은 듯한 공간에서 작은

소품 하나하나가 매력적이다V잠실 톰지

글middot사진 이종열

젊은이들의 감성을 자극하는 잠실 톰지의 빈티지 준특실은 화려한 객실과는 다른 멋을 자아낸다

24 모텔업 amp 야놀자

Best 10 야 놀 자 닷 컴 네 티 즌 선 정 대 전 지 역 모 텔

순위 모텔명 지역 총 클릭 수

➊ 천안 엘리 충남 천안시 10153

➋ 천안E 천안 호텔 충남 천안시 7919

➌ 천안 자우리 충남 천안시 4197

➍ 청주 G7 충북 청주시 흥덕구 3495

➎ 천안 W 충남 천안시 3493

➏ 청주 조이 충북 청주시 흥덕구 2979

➐ 천안 스위트 충남 천안시 2379

➑ 청주 쟈스민 무인텔 충북 청원군 2256

➒ 청주 아모르 충북 청주시 상당구 1968

➓ 안면도 올레 충남 태안군 1687

집계 20110620~20110720 (야놀자닷컴 MOTIS 클릭 수)

충청지역

모텔순위

gtgt 천안 엘리 대한민국 최초의 체험형 객실1

gtgt 천안 스위트

편안함과 부드러움의 최고 휴식처7

gtgt 안면도 올레

지중해풍의 아름다운 객실10

gtgt 천안 E 천안 호텔

최고의 편의성과 객실스타일2

gtgt 청주 쟈스민 무인텔

품격을 아는 고객만의 휴식8

gtgt 천안 W

고품격 W STYLE5

gtgt 천안 자우리

편안하고 아름다운 객실3

gtgt 청주 아모르

보는 순간 사랑하게 되리라9

gtgt 청주 조이

부띠끄 호텔의 대표주자6gtgt 청주 G7

진정한 팝아트를 말하다4

글middot사진 오장근

Motel Info지역 인기 모텔

25AUGUST 2011

요즘 모텔은 조명 TV 에어컨등을 손쉽게 리모컨 하나로

조작할 수 있는시스템을 갖추고 있다 하지만 리모컨을

사용한다면 당신은 아날로그 세대 리모컨을 써야 하는

모텔은 아날로그 모텔일 것이다 조명 TV 에어컨

영화프로그램선택 에어컨 조절 등 손가락 터치 하나로

제어할 수 있는 신개념 제어시스템 디지털시대에 뒤쳐지지

않는 법 객실 터치 시스템

요즘 모텔은 조명 TV 에어컨등을 손쉽게 리모컨

하나로 조작할 수 있는시스템을 갖추고 있다 하지만

리모컨을 사용한다면 당신은 아날로그 세대

Interior 이색아이템

손가락 하나면 객실시스템을 내 맘대로

객실 터치 시스템 글middot사진 현선호

26 모텔업 amp 야놀자

손가락 하나면 객실시스템을 내 맘대로

이수진 35세 안성에서 중 고등학교를 거쳐 국립 천안 공업대학 금형설계를 전공 1998년 3년간의

회사생활 후 2000년 본격적으로 모텔에 입문 모텔 보조부터 시작하여 당번을 거쳐 지배인에 올라 운영

노하우를 쌓았으며 모텔리어 커뮤니티 카페 lsquo모텔이야기rsquo를 개설해 다양한 활동을 전개하였다 2005년 현

야놀자의 전신인 호모펜을 설립하여 모텔 납품업체 정보를 국내 최초로 온라인으로 제공하였고 이를 현

모텔업닷컴으로 발전시켰다 그 시기 모텔정보 공유 카페인 lsquo모텔투어rsquo를 통해 사업 방향성을 모텔 마케팅으로

전향해 현 야놀자닷컴으로 발전시켰다 지금까지 약 1000여 곳이 넘는 오픈 모텔들을 마케팅 하였다

모텔리어 출신답게 사업 초기부터 10여 곳에 이르는 모텔 위탁운영을 진행하였으며 이후 2007년 의정부

엘리 모텔을 시작으로 현재 전국에 8곳의 직영 모텔을 운영 중에 있다 현재에는 서울 역삼동 본사 부산지사

각 직영점을 포함하여 약 180명의 직원과 야놀자를 이끌고 있다 2011년 8월 국내 최초로 모텔 프랜차이즈

브랜드인 YaJa를 신림에 오픈하며 모텔업계의 새로운 문화를 만들어가고 있다

야놀자 CEO 이수진의

모텔의 미래를 말하다

Knowledge CEO 칼럼

28 모텔업 amp 야놀자

매출은 다시금 높아지거나 유지되고 또한 운영이 재미있고 사람을 써야 하기에

수월해지기 마련입니다 이것이 바로 모텔시장의 흐름을 만드는 선구자가 되는

것입니다 과연 지출이 끝없이 높아지고 법적 테두리는 점점 많아지는 상황에서

모텔을 흥미 있고 재미나게 운영하기 위해서 우리가 해야 할 일은 무엇일까요

여기서 질문하나 드리겠습니다

무엇을 택하시겠습니까 저는 과감하게 후자를 택하여 1000만원을 벌더라도

신경을 조금 덜 쓰며 여유 있게 벌겠습니다 그러면서 관심을 갖고 관찰을 하는데

중점을 두겠습니다 그렇게 되면 1000만원은 1500만원이 되고 2000만원이

됩니다 하지만 전자의 경우에는 1000만원은 900만원이 되고 800만원이 되고

점점 내려가게 됩니다 7월호에서 설명 드렸듯이 지출은 가만히 있어도 점점

올라가고 고객의 눈도 한없이 올라갑니다 전국적으로 운영하는 직영점은 8곳

현재 리모델링 중인 직영점이 1곳 각 직영점에는 한 달에 한번 혹은 3달에 한번

가는 것이 고작이지만 시설관리 운영시스템 인사관리 매출관리 영업 순이익

등은 단연 최고를 만들고 있습니다 그 이유는 관심과 관찰 그리고 실행입니다

인테리어 투자를 하게 되면 왜 그리 과하게 하느냐며 주변에서 많이 반문을

하십니다 사실 과한 것도 아닙니다 뼈대만 남기고 모든 것을 싹 바꿀 뿐이고

최대의 효과를 내기 위한 방법을 택하는 것입니다 객실 당 대략 2000만 원

정도 선을 잡고 모든 것을 싹 바꾸는 공사를 합니다 오르지 한가지 입니다 주변

모텔과의 경쟁에서 1위를 하기 위해섭니다 그냥 장사 잘되는 모텔이 아니라

1위 업체가 되기 위해서입니다 또한 1~3년 장사하고 말 것이 아니라 5~6년을

영업해도 시설에 대한 재투자가 일어나지 않게 하기 위해서입니다 몇 년 주기로

몇 억씩 투자하느니 그것을 한방에 몰아서 투자하고 월 매출을 극대화 시키는

전략을 펴는 것입니다

마케팅을 왜 그렇게 무식할 정도로 돈을 쓰냐고 자주 이야기 하시는데 저는

마케팅 투자가 인테리어 투자보다 훨씬 더 중요하다 믿기 때문입니다 아무리

맛있는 음식이 있다 하더라도 고객들에게 먹어보게 하지 않으면 그 음식이

맛있는지 그렇지 않은지 알 수 없기 때문에 좋은 인테리어 좋은 인프라 좋은

마인드로 모텔을 가지고 있더라도 결국 고객이 찾지 않으면 고객이 찾았을 때

만족하지 않으면 고객께 행복을 드리지 못한다면 결국에는 그 사업성은 시간이

지날수록 힘들어지거나 겨우 유지하는 것 혹은 주변 모텔에서 더 좋은 강력한

인테리어로 승부를 걸 때 결국 무너지게 되는 부분이기에 마케팅이 반드시

필요한 것입니다 덧붙여 마케팅이 시장에서 성공하기 위해서는 긍정적인 서비스

마인드가 필수조건으로 필요합니다

모텔에서 지속적인 매출과 수익을 창출하기 위해서는 결국 어떤 무엇 하나라도

부족하면 안 된다는 것입니다 그것은 고스란히 고객에게 전해지고 고객께서

알아주기에 모텔 운영에 행복이 있고 끌려가는 것이 아니라 선도를 해 갈수

있는 원동력이 됩니다 모텔시장이 무너진다 재미없어진다 고객이 요구하는

것이 많아진다 하십니다 하지만 그 중에서도 잘 먹고 잘사는 객실이 없어

아우성인 입이 쫙 벌어질 정도 가격을 받는 고객이 더 많이 요구하기를 바라는

모텔들도 있습니다 고객의 요구는 결국 모텔시장의 흐름에 끌려가지 않게 하는

비책이라 말하고 싶습니다 사장님은 과연 나이가 있으시다는 이유로 상권이

안 좋다는 이유로 신식은 잘 모르신다는 이유로 자금이 없다는 이유로 현재에

만족하신다는 이유로 모텔시장을 바라보시는 건 아니신지요

지금의 안정 혹은 지금 겨우겨우 유지되는 것이 얼마나 오래도록 시장의 변화에

견딜 수 있다고 판단되시나요 지금이라도 늦지 않았습니다 모텔 시장의 흐름을

만드는 주체자가 되어 보시라 전하고 싶습니다

모텔의 변화는 어제 오늘 일이 아닙니다 객실 내에 포켓볼 노래방 게임기

커플PC 수영장 오토바이 바비큐시설 등 수많은 아이템이 존재하고 개발되어

왔습니다 또한 인테리어 컨셉도 고풍스러운 엔틱형 부터 모던 페인트

지중해 심플 나라별 테마 등 다양하게 변화해왔습니다 결국 이 모든 변화는

고객을 확보하고 영업이익을 창출하기 위한 투자적인 지출입니다 하지만

모텔 인테리어에는 몇 억부터 십억이 넘는 자금을 쏟아 부으면서도 정작

모텔의 운영은 시설에 투자한 것에 미치지는 못하는 것이 현재의 모텔 시장의

상황입니다 즉 인테리어가 된다고 모텔시장의 흐름을 선도하는 것은 아니란

것입니다 화곡동의 M 호텔의 경우에는 시설뿐만 아니라 운영체계에서도 어느

호텔 부럽지 않게 운영이 되고 있고 그에 따라 월 매출도 일반적인 모텔 2~3개

정도를 합친 매출을 발생시키기도 합니다 매출이 스스로 오르는 것이 아니라

매출을 발생 시켜 매출을 만드는 것입니다

장소나 상권 자체가 그냥 앉아서도 매출이 오르는 곳은 한계성이 분명히 정해져

있습니다 그 한계성으로는 시설에 대한 투자 범위를 높게 잡을 수 없는 벽을

만들고 그러다 보니 시장의 흐름을 선도하는 것이 아니라 항상 뒤따르게 되는

결과를 가져옵니다 앉아서 장사하는 형태가 아니라 무엇이 매출을 오르게 할

수 있는가에 대한 관심과 관찰 그리고 실행이 시장의 흐름을 선도하고 매출을

극대화 시킬 수 있는 방법이 됩니다

bull 5억 10억 리모델링을 하고도 단 1000만원도 마케팅비로

쓰기 아까워하는 경우

bull 1~5억 원 정도의 리모델링으로 주변 모텔의 변화에 대응

하는 소극적인 전략

bull 10억이 넘는 리모델링을 하고도 운영형태는 동네모텔 수준을

벗어나지 못하는 경우

bull 인테리어는 호텔급으로 끝내주는데 그 속에 들어가 있는

비품이나 린넨 등은 이전 운영해온 형태를 지니는 경우

bull 모든 것이 다 완벽하지만 이용요금의 적절한 정도를 몰라

장사가 잘되도 매출의 한계성을 보이는 경우

위에 열거된 예는 모텔 현장으로 마케팅과 컨설팅을 나가 보면 현실에서 많이

느끼는 문제점 중에 대표적인 것들입니다 또한 ldquo왜 그 돈 가지시고 이렇게 밖에

인테리어를 못하셨습니까rdquo ldquo인테리어를 3~4억 들이셔서 왜 하셨을까rdquo

ldquo1년정도 고객들에게 어필할 수 있을까rdquo ldquo왜 이 인테리어로 이 정도 매출밖에는

못 올리십니까rdquo ldquo왜 투자를 인테리어에만 하십니까rdquo ldquo인프라 마케팅

고객만족 서비스 등도 많은데 왜 고객 응대하는 서비스의 질이 이정도 입니까rdquo

등 목까지 차오르는 ldquo왜rdquo라는 단어가 머릿속에 빙빙 돌 때가 참 많습니다

정돈된 매뉴얼과 신 식화된 운영형태는 아니어도 현 모텔에서 최대의 효과를

낼 수 있는 방법은 무궁무진하다는 것을 알면서도 나이가 들어서 귀찮아서

능력이 안돼서 할 줄 몰라서 이대로 만족해서 돈에 관심이 없어서 등등의 이유

등으로 반은 포기한 체 혹은 잘 모른다는 이유로 모텔 운영을 하시는 분들을

보면 이것저것 제안을 드리고 싶은 마음이 참 많이 생깁니다 하지만 모텔시장의

흐름을 파악하고 그것에 대해 즐기고 선도하려면 많은 노력과 관찰이 필요한

것이 사실입니다 많은 노력과 관찰은 참 좋은 매출을 가져다주고 그에 따른

모텔관리는 좀 더 쉬어지며 매출이 높으면 지출이 높아지고 매출이 좋으면

재투자가 일어나기 마련입니다 또한 지출이 높아지고 재투자가 많아지면

모텔 시장의 흐름을 따라가느냐

모텔 시장의 흐름을 만들어 가느냐

하루 종일 프런트에 앉아서

고객을 응대합니다

월 1000만원을 벌었습니다

하루에 한번 정도 혹은 일주일에 한번

정도 체크하는 것으로 일을 마무리

합니다 월 1000만원을 벌었습니다

29AUGUST 2011

야놀자 실시간 모텔예약8월 성수기를 맞이하여 모텔 예약팀이 부쩍 바빠졌다 예약 업무부터 전화 문의 야놀자 게시판 문의

등 전국 모텔 이모저모를 궁금해 하는 회원이나 지인으로부터 야놀자를 추천 받은 일반인들까지

말 그대로 호황을 누리고 있다 이렇듯 세간의 이목을 끌게 된 시점에서 예약 서비스를 이벤트로

승화시켜 예약 담당자의 허를 찌른 스마트한 예약업체가 있다 이번 호에서는 남들 다 하는 예약에

자신만의 색을 입히는 노하우를 잠깐 엿볼 수 있다

이름 이용후기

첫인상 누구든지 부담 없이 진행할 수 있는 후기 이벤트

기본능력 모텔 이용객은 모텔을 방문하고 난 후 소감을 글로써 표현한다 이런 이용후기가 네티즌들 간에

정보를 공유하고 결속력을 다지게 해준다 우수 이용후기에 상품을 걸면 그 효과는 안 해본 사람은 모를 정도

적용능력 이용후기는 고객을 활용한 마케팅 도구라 할 수 있다 돈을 받고 운영하는 블로그에 파워블로거가

있듯이 이용후기 하나가 다른 방문객을 유도할 수 있다는 점을 명심하자 모텔 이벤트 무엇을 해야 하나

고민하고 있다면 주저하지 말고 이용후기부터 도전해보자

모텔 이벤트로 고객의 마음을 사로잡자

ldquo우리도 하고 싶은데 뭘 어떻게 해야 할지 모르겠어요rdquo라고 말하는 독자들을 위해 모텔 이벤트

기본 10계명을 대공개 합니다 간단한 수칙만 지켜주세요 lsquo인터넷을 통해 회원들과 친해지기

그리고 베풀어 주기 마지막으로 효과 만점을 원한다면 야놀자와 상의하기rsquo

야놀자가 말하는 HOT Event Motel Info

모텔 이벤트 10계명

1 모텔예약

2 먹거리 서비스

3 응모권 행사

4 대실숙박 무료권

5 마일리지 적립

6 백화점 상품권

7 영화관람권

8 포토이용후기

9 이용후기

10 무한대실

숫자로 보는 모텔예약885000

전국 야놀자 회원 수

38000 전국 숙박업소 수

23000 매거진 발송 수

630 야놀자 모텔 광고 제휴 수

230 이벤트 진행 모텔

220 모텔예약 가맹 수

1 국내 종합숙박예약 순위

매출을 올리는 이벤트

지난 2011년 8월 8일- 대망의 그랜드 오픈을 앞두고 8월 1일부터 8월 6일까지 6일간 리허설을 시작했다 좀 더

고객의 목소리에 귀를 기울이고 제대로 된 YaJa 스타일을 선 보이기 위해 야놀자 실시간 예약을 통해 편리한 인터넷

예약을 제공함은 물론 리허설 기간 동안 예약 파격가로 진행됨으로써 객실 사진도 미공개 한 상태에서 하루 30건의

예약 판매고를 올렸다과연 객실내부 인테리어도 볼 수 없는 상황에서 선뜻 예약을 위해 결제를 하게 만드는 힘은

무엇일까 단연코 비결은 안정화된 모텔예약 시스템과 야놀자 이벤트로 회원들의 눈도장을 확실히 받아둔 HOTEL

YaJa의 마케팅 파워라 할 수 있겠다스마트한 예약 시스템과 스마트한 YaJa의 만남 새 출발을 앞두고 막연한 두려움과

고민이 가득한 당신이라면 마땅히 관심을 가져야 할 조합이 아닐까

모텔예약 상담 이윤경 주임 07043655502

리허설 예약 大작전 YaJa의 스마트한 공략법

30 모텔업 amp 야놀자

시공

업체

- 방

이동

블루

원 광

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S 성

남 스

카이

의정

부 피

아노

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HE 수

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타원

평택

쇼 진

주 맨

하탄

안산

신라

호텔

강준 대표 010-7220-9777 | 070-8729-7848 성남시 분당구 정자동 68-6번지

미즘

디자

인

디자인의 가치를 중심으로

품격 높은 브랜드 프리미엄 까지

이 모든걸 한번에 누리게 해드립니다

미즘 디자인MIZM DESIGN

Consulting 오픈 컨설팅

컨설팅비용 0원 오픈컨설팅은 전액 모텔업닷컴에서 부담하는 무료 서비스입니다 업주님이라면 누구나 신청 가능합니다

복잡한 리모델링 당신이 기댈 곳

오픈컨설팅오픈컨설팅은 모텔에 가장 알맞은 납품업체를

찾아드리고 원활한 공사 진행에 도움을 드리는

서비스입니다 인테리어 컨셉에서 업체선정까지

알맞은 업체를 미팅하고 선택하실 수 있습니다

OPEN CONSULTING

컨설팅신청 현장조사 및 상담 미팅조율 인테리어 업체선정 기타 납품업체 선정 마케팅

업체 평택 SHOW 객실 44객실

기간 2011년 2월 21일 ~ 5월 20일 (약 80일)

컨설팅 적용분야 인테리어

최소 2개 업체 미팅제공으로 최고의 제품을 최저의 가격으로 납품완료

하였습니다

평택SHOW는업체선정에서다수의인테리어업체와미팅을

하였고오픈컨설팅을통하여업체를선정공사를진행하고

있습니다

짧은리모델링기간과최저의비용으로최대의성과내는데

주력하였으며최고효과를내어대전최고의호텔로자리잡은

리모델링을하였습니다

COLOR를 삼켰다 평택 SHOW 완전분석

32 모텔업 amp 야놀자

COLOR를 삼켰다 평택 SHOW 완전분석

오픈컨설팅 신청 1644-7896 김석민 팀장 (서울 경기 충청 강원 전라) 010-9992-4817 손대성 대리 (경남 경북 부산) 010-2816-8990

전면 리모델링

평택의 부티크호텔 평택 SHOW

공사전

공사후

33AUGUST 2011

답답한 고민 한방에 해결

모텔팍 도사

뭐라카노 안녕하십니까 모텔팍도사입니다 앞서

건방진도사의 말처럼 업주 입장에서 정말 어이없는 일이지만

실제 모텔에서 충분히 일어날 수 있는 일이므로 누가 무엇을

잘못한 것인지 면밀히 따져보겠습니다 눈 크게 뜨고 천천히

모텔팍 도사

따라오시기 바랍니다 우선 첫 번째로 계약의 성질부터 살펴보겠습니다 우선

한가지 묻겠습니다 손님이 모텔에 투숙했을 때 업주와 손님 사이에 어떤 계약이

이루어졌다고 볼 수 있을까요 일반적으로 이런 경우 숙박계약의 성질은 일시

사용을 위한 임대차 계약에 속합니다 이런 계약은 민법 상법의 여러 규정을 적용

받게 되는데 경우에 따라 일부 규정의 적용을 배제하는 특칙이 있습니다 또한

약관이나 특약이 있다면 민법이나 상법의 적용에 배제가 되는 경우가 있습니다

그래서 호텔에서는 체크인 시 숙박약관에 이런 내용을 기재해 동의를 구하는

것이지요 자 그럼 투숙객의 허락 없이 짐을 이동한 것은 잘못된 행동일까요

결론부터 말하자면 lsquo네 그렇습니다rsquo 입니다 이에 대해 숙박업주는 충분히

민형사상 책임을 질 수 있습니다 임대차 기간이 만료한 후(퇴실 시간이 지났을

때) 임차인이 임차물의 사용 수익을 계속하는 경우에(손님이 객실을 계속 잡고

있을 때) 임대인이 상당한 기간 내에 이의를 하지 아니한 때에는 전 임대차와

동일한 조건으로 다시 임대차 한 것으로 봅니다 예를 들자면 2년 전세 계약을

하고 들어갔는데 집주인이 아무 말이 없으면 자동 연장 계약된 것과 동일하다고

보시면 됩니다 여기서 중요한 것은 바로 lsquo상당한 기간 내에 이의를 제기rsquo한다는

부분인데 숙박업주의 말을 살펴보면 전화를 해도 받지 않았고 오후 6시까지

기다렸다는 것 만으로는 앞서 언급한 부분에 이의 제기를 정당화할 수 있다고

보기 힘들 것으로 보입니다 따라서 임대차 계약은 동일한 조건으로 갱신되었을

가능성이 높습니다 임대차 계약이 갱신 되었을 경우 숙박업주는 임차인의

재산을 보호해야 할 의무 또는 선량한 관리자로서의 주의의무를 가지게 됩니다

즉 업주가 짐을 이동한 행위는 잘못된 행위라고 볼 수 있으며 일정한 민형사상

책임을 부담할 수 있습니다 그래서 예부터 객실에 손님 짐은 함부로 치우는 게

아니라고 했답니다그 다음으로 귀금속 세트에 대하여 손해배상을 해야 하는지

알아보겠습니다 상법에 따르면 공중접객업자의 책임 부분에서 고가물에 대한

책임을 규정합니다 귀금속 세트가 고가물인지에 대해 여부가 달라지는데

부피에 비해 시가가 100만원에 이른다면 고가물이라 할 수 있겠습니다 따라서

ldquo화폐 유가증권 그 밖의 고가물에 대하여는 고객이 그 종류와 가액을 명시하여

임치하지 아니하면 공중접객업자는 그 물건의 멸실 또는 훼손으로 인한 손해를

배상할 책임이 없다rdquo는 상법 제153조가 적용되어 손해배상을 해 주실 필요는

없을 것으로 보입니다(다만 고가물에 분실에 관한 고의가 있는 경우에는 책임을

부담하실 수도 있습니다)

귀금속세트가 사라졌다며

손해배상을

도사님 도와주세요

숙박업소를 운영하고 있는 사람입니다 지난 5일 저녁 8시에 여성 한

분이 4만원을 내고 하루 숙박 입실했습니다 체크아웃 시간이 12시

인데 퇴실하지 않아 전화를 해보니 받지 않았습니다 CCTV 확인 결과

새벽 1시에 외출을 하였고 들어오지 않은 것 입니다 방문을 열어보니

여행용가방과 짐이 그대로 있었습니다 어쩔 수 없이 문을 다시 닫고 저녁

6시까지 기다렸습니다 그래도 그 여자는 오지 않았고 장사를 해야 하기

때문에 짐을 모두 프런트로 내리고 청소를 했고 숙박손님을 받았습니다

그런데 그 여자가 저녁 10시에 오더니 태연하게 객실로 올라가는

것입니다 그래서 자초지정을 설명했고 6시까지 짐을 객실에 둔 것에

대한 객실 홀드 요금 즉 추가 요금(숙박요금의 절반인 2만원)을 달라고

하자 그런 게 어디 있냐며 강력하게 항의를 하는 겁니다 그리고 짐을

빼내고서는 가방을 열어보더니 100만 원짜리 귀금속 세트가 사라졌다며

손해배상을 하라는 겁니다 자기 물건에 함부로 손댔다고 경찰에

고소한 상태인데 투숙객의 허락 없이 짐을 이동한 것이 잘못된 건가요

손해배상을 해줘야 하나요

건방진 도사

아니 장난 하는 것도 아니고 퇴실 시간이 지났으면

짐을 가지고 나가야지 이거 십중팔구 어디서 술 먹고

뻗은 게 분명하다고 보통 모텔을 이용하는 사람들은 몇

시에 퇴실을 해야 하는지 알고 있잖아요 세상에 어느

모텔이 lsquo아이고~ 손님 걱정 마시고 오후 6시 늦게까지 놀다가

들어오세요rsquo 식으로 영업합니까 사회 통념상으로 생각해봅시다

투숙 시간이 지난 경우에는 투숙기간을 연장한다는 말을 하는 등 다른 사정이

없는 한 투숙시간이 종료된 거라 볼 수 있잖아요 투숙시간이 지난 이후에

업주가 영업행위를 위해 객실에 들어간 것에 대해서는 별다른 법적인 문제가

발생하지 않는 게 맞지 않습니까 따라서 투숙객의 짐을 프런트로 옮겨놓은

행위에 대해서도 정당한 권리 행사에 해당 된다고 강력히 주장합니다 뜬금없이

투숙객이 귀금속세트가 사라졌다고 주장을 하는데 과연 짐 속에 귀금속 세트가

있었을까 의문이 듭니다 이건 귀금속 세트가 사라졌다는 것보다 과연 귀금속

세트가 짐에 있었느냐를 투숙객이 입증해야 맞는 것입니다 끝까지 투숙객이

우긴다면 담당 경찰관에게 투숙객의 가방을 열 수 있는 위치에 대해 지문검사를

요청하는 것도 좋습니다 단지 짐을 옮기기만 했다면 가방을 여는 지퍼 등에는

업주의 지문이 묻어 있지 않을 테니 업주의 결백을 증명할 수 있겠네요

Knowledge

34 모텔업 amp 야놀자

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사랑채는 올마트 입점업체입니다

여름이불 이불커버 오티러 이불솜 베개커버 베개속 러너띠 방수패드 스커트 가운 타올 등

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전문기업으로 숙박업계에

높은 인지도를 쌓아가고 있다

모텔의 과도한 시설경쟁은

곧 모텔업주의 과비용 투자를

불러왔고 최근 객실 내 PC가

기본 옵션으로 여겨지면서 모텔

운영 유지 비용도 과거보다

꽤 올랐다 이런 때에 PC

렌탈이라는 새로운 지표를 리스피씨가 제안하고 나선 것 리스피씨 한

관계자는 컴퓨터 렌탈에 대한 문의가 점점 증가하고 있는 때에 렌탈에

대한 정확한 내용을 소비자에게 전달하고자 본격적인 온middot오프라인

광고를 선언했다 숙박업소에서 컴퓨터 렌탈에 많은 관심을 쏟고 있는

것은 바로 저렴한 유지비용과 초기 투자비용에 대한 부담감을 해소할 수

있기 때문이다 다시 말해 장기적으로 여러 대의 컴퓨터를 운용해야 하는

업주에게는 컴퓨터를 구입하는 것보다 렌탈 서비스를 이용하는 게 더욱

효율적이고 활용적이라는 것이 널려 알려져 있다 개인 사용자들에게 컴퓨터

모텔의 청결과 위생 탈취와 방역을 한번에 해결할 수 있는 플루건이 연일

화제다 플루건은 일명 저온스팀 유압식 초미립 분사기로 살균 살충

탈취 기능의 약품을 빠른 시간 내에 원하는 공간에 편리하고 효과적으로

분사할 수 있는 제품이다 과거나 지금이나 객실 안의 담배냄새는 방문

고객이 가장 불쾌해하는 대표적인 불만 사항이다 플루건은 객실 안의

가장 큰 골칫거리인 담배냄새와 진드기 세균을 제거하는데 효과가 매우

탁월하다 플루건은 방향제처럼 향기를 오랫동안 나게 하지 않는다

방향제는 근본적인 냄새를 잡지 못하고 잠시 동안 향기 입자를 띄어

일시적인 효과를 보는 제품이다 밀폐된 공간에서 방향제 사용은 일시적인

효과만 있을 뿐 시간이 지나면 담배냄새와 잡냄새를 더 악화시키는

원인이 된다 플루건은 그 자체가 향기를 내기 위한 제품과 약품이 아니며

탈취성분으로 냄새의 원인을 직접 제거하며 향은 오래가지 않는다 즉

냄새의 성분을 제거함으로써 일반 방향제와 전혀 다른 개념으로 해석할 수

있다 플루건을 사용하면 방역 필증을 무상으로 받을 수 있다 그 동안 객실

방역에 안일한 업주의 태도도 문제지만 고객이 투숙 중인 객실은 소독이

힘드므로 청결 위생상의 문제점이 지적돼 왔다 연일 TV나 언론 매체를

통해 숙박업소의 청결과 위생 문제가 사회적인 이슈로 떠오르는데 아직도

모텔 방역이 소독필증을 받기 위해 형식적으로 행해지고 있다면 이제는

바뀔 때이다 플루건을 이용하면 시간과 공간의 제약 없이 언제든지 원하는

곳에 살균 살충과 탈취가 가능하다는 장점이 있다 추가로 방역 필증까지

무상으로 교부해 준다니 일 석 삼조의 효과가 아닐 수 없다 숙박업주는

케어텔에서 진행 중인 lsquo스피드케어 무상렌탈 프로그램rsquo을 통해 약품 값만

지불하면 플루건 기계를 무상으로 렌탈 받을 수 있다 제품 구성은 플루건

탈취ㆍ살균제(4~6L) 살충약품(1L)이며 월 렌탈료는 객실 수에 따라

구입은 큰 어려움이 없지만 수십 대의 컴퓨터를 운용해야 하는 숙박업소

업주에게는 지속적인 컴퓨터 사양 업그레이드 비용과 AS비용 등을 따져

보았을 때 컴퓨터 렌탈이 훨씬 이득이 된다 불법 윈도우 라이선스 단속에

대한 걱정을 떨쳐 버릴 수 있고 현재 구입한 PC의 사양이 시간이 지나

다른 모텔에 비해 떨어지지 않을까 걱정하지 않아도 된다 리스피씨는

최근 폭발적인 렌탄 서비스의 수요로 인해 바쁜 공급 일정을 맞추고 있다

리스피씨의 컴퓨터를 렌탈하게 되면 추가비용도 없을뿐더러 조립도 중고도

아닌 세계적인 브랜드 hp에서 생산하여 정품 윈도우가 탑재된 새 컴퓨터를

렌탈 기간 동안 AS 걱정 없이 사용할 수 있다 또한 현재 보유하고 있는

중고 컴퓨터를 고가로 매입하여 처분하고 신제품 렌탈료를 인하해 주는

중고 보상 프로그램을 운영하고 있다 또한 숙박업소의 가장 큰 안전사고인

화재를 당해도 문제 없다 렌탈 기간 동안 화재 폭발 잡 위험 등에

대비하여 동산종합보험에 무료로 가입되어 10만원 이상 건에 대해서는

보험처리가 가능하다 저렴한 가격이나 같은 가격에 최신버전 컴퓨터로

렌탈이 가능하기에 현금 구입으로 발생하는 비용을 줄여 다른 곳에 투자 할

수 있는 자금의 여유가 생겨 숙박업소 운영에 많은 도움을 얻을 수 있다

리스피씨 1588-9980

30개이하면 70000원 30개이상이면 90000원 사용하면 된다

(주)케어텔 백승원 이사는 ldquo객실 안 담배냄새와 각종 유해 세균을 없앨 수

있고 기존 3~5만원 하던 방역비용 대비 플루건은 방역필증까지 교부받을

수 있다는 장점이 숙박업주들에게 큰 호응을 얻고 있다rdquo며 ldquo무상 렌탈

프로그램은 저렴한 가격에 숙박업소 모든 공간에서 손쉽게 제균할 수 있는

제품rdquo이라고 말했다

KEY POINT _ 플루건의 장점

플루건은 약품을 공기입자 보다 작은

20 크기의 아주 미세한 상태로

분사시켜 공기 중에 30분에서

최대4시간가량 떠 있게 한다 따라서

객실에 5~6초만 분사해도 객실의

탈취 살균 살충을 완벽히 할 수 있다

또 미세한 입자로 분사되므로 객실내의

침구류 가구 가전제품에 약품이 전혀

묻지가 않아 분사 후 별도의 청소가

필요치 않다 플루건에 사용되는 약품은 오렌지 녹차 편백나무 등

자연에서 추출한 원료를 사용하며 미국 FDA KFDA 등에서 전문성과

안정성을 검증 받은 약품으로 피부나 눈에 들어가도 자극과 해가 없고

실수로 마시게 되도 인체에 무해하다 악취제거 살균 해충박멸뿐만 아니라

포름알데히드를 제거하는 새로운 약품을 개발하여 축이나 리모델링 한

모텔 호텔의 새집증후군을 완벽하게 처리 할 수가 있다

케어텔 02-492-0600

PC 렌탈로 모텔 운영 비용에 부담을 줄이자

신개념 공간제균기 lsquo플루건rsquo을 주목하라

하루가 멀다고 발전하는 기술과 끊임없이 등장하는

신제품들 치열해 보일 때도 있지만 결국에는 모두

고객을 위한 일입니다고객을 향합니다

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ID 봉새기

카운터 패쇄형과 개방형 장단점이 뭔가요

방금 일어난 일입니다 도와주세요

ID 가마가츠

주먹이울어_ 맥주파신 게 걸리시면 단순 심부름을 하신 거라 하세요

손님이 맥주를 요청을 했고 님께선 사다가 드린 겁니다 룸서비스로

[Kul]_ 그런 순간에도 맥주 판 걸 걱정하시는 직업정신이 투철하십니다

이제그만_ 그냥 단순 폭행 사건입니다 두 사람 가서 조서 꾸미면서 이런저런

얘기야 적겠지만맥주는 행정법상의 불법이고 형법에 모텔에서 주류

팔면 처벌 된다는 조항은 금시초문입니다원인 제공 측면에서도 묶여 갈만한

소지는 적다고 생각 됩니다 유사사례를 경험한 적이 있어서너무 걱정

마세요 어떻게 보면 별일 아니니까요 여자(약자)분이 조치를 원할 때

신속히 처리를 해주어야 하는 의무는 있습니다 만약 여자분이 도움을 요청

했는데 이를 무시 했고 큰 사고가 났을 때 처벌 받을 수는 있어요

글쓴이 _ 방금 파출소 갔다왔습니다 처음이네요 파출소 갔다온 거~

앞으로 이런 일들이 수도 없이 일어나겠죠 저보다 훨씬 선배님들의 경험과

조언이 많은 도움이 되네요 너무 감사드립니다

객실내 폭행사건으로 여자분이 남자가 때렸다고

신고해서 경찰이 두분 다 데리고 나갔습니다

남자분이 객실 내에서 제가 판 맥주는 하나도 안

드시고 통닭에 소주 4병을 드셨더라고요 경찰이

데리고 나간 뒤 치웠는데 제가 판 맥주를 치워야

하나요 괜히 맥주 판 게 꺼림직해서요 소주는 제가

판 게 아닌데 소주병도 치워야 하나요

한참 공사 중에 있습니다 여관 이미지 벗고

싶은데 치안 문제가 염려 되기도 하고 프런트

어떻게 할 것인지에 대해 고민하고 있어요

선배님들의 조언 부탁 드립니다

ID 야놀장ㅎ

랜선이 하나씩 죽어나갑니다

주먹이울어_ 인터넷업체(특히KT)와 상의 없이 한 회선 사용료만 내시고

공유기로 여러 회선으로 사용하시면 공유기 사용여부를 네트워크 상에서

모니터링 할 수 있어 KT에서 때때로 일시 장애를 일으키는 경우가 있다고

합니다 정식사용이 아니니 할말이 없는 거죠 그땐 공유기랑 모뎀을 껐다가

다시 켜는 방법 밖엔 없습니다

내배는술배 _ 안 되는 이유는 단순합니다 공유기 전원을 뺐다가 다시

넣으세요 제 경험으로는 100 뭔가 대량 다운받다가 생기는 증상입니다

전 객실에 랜이 들어가있는데 몇개안되는 아이피로 공유기를 돌리면

일어나는 흔한 증상입니다 예를 들어 A라는 아이피를 203호에서 쓰고

있는데 이걸 또 303호에서 쓰고 있음 근데 둘 다 뭔가 다운을 받고

있으면나 하면 공유기는 열심히 돌아가다가 아이고 나 못해 하고 손을

놔버립니다 그럼 203303 둘다 인터넷이 안 되는거죠 다시 힘내라고

공유기 껐다 켜주시면 됩니다 공유기에서 막혀있는데 컴터 포멧해봤자

소용없겠죠

초탈 _ rj라고 랜짹 찝을 때 불량나는 경우 많구요 랜선은 건드릴 일이

없으면 단선쪽은 아닙니다 공유기에서 어드레스 할당할 때 종종 충돌나는

경우가 있습니다 컴퓨터-공유기-모템 이거 3개 전원을 모두 끄고

공유기의 초기와 버튼을 10초이상 눌러준 후 모뎀gt공유기gt컴퓨터 순으로

켜주시면 되겠습니다 우선 랜선체크기 얼마 안 하니까 사서 체크 먼저

해보시구요 공유기나 랜카드 불량 일수도 있습니다

인터넷이 되다 안되다 이러는 방이 몇 군데

있는데 이유가 뭘까요 포멧하고 별짓 다해봐도

랜선이 안 살아나요 회선 문제인가 허브를 껐다

켜볼까요 아오 요즘 이것 때문에 짜증나네요

인터넷 업체는 불러도 안 오고 방 전체가 안돼야

온다고 시공한 넘들이 어떻게 해놨길래 요즘

스트레스 지대로네요

모텔리어만을 위한

모텔이야기모텔업닷컴을 방문하면 누구나 답변을 달 수 있습니다

wwwmotelupcom 묻고답하기

저도 이 쪽으로 일 알아보려고 진작부터 생각만 하고 있었는데요

지금 사무실에서 경리 업무 보는데요 돈두 넘 작고 결정적으로 집하고

회사가 너무 멀어서요 이달만 하고 그만두려고 하는데 소개소면

빨랑 일자리 구할 수 있나여글구 취업 될때까정 소개소에서 책임

지나여월급은 얼마 정도 생각하면 될까여저번에 여기서 어떤분하고

대화했눈데 캐샤 나쁘다고 하지말라더라구여 예쁘신분들만 캐셔

보는건쥐헉머리아포라

[오픈질문] 예쁘신분들만 캐셔 보는 건가여

ID 백죠탈츌

butt군_ 지역따라 차이가 있어요 모텔이 지방 변두리에 있으면 폐쇄형

시내 번화가에 있다면 개방형이 좋겠네요 지방 변두리는 고객 전부가

불륜에 눈빛 마주치기 꺼려하시는 분들일 것이고 시내 번화가는 젊거나

의식이 좀 깨어 있는 분들인지라 고급스럽고 많은 서비스를 원하시겠죠

rmfjsi01_ bull 개방형 장점 외관상 멋짐 호텔이미지 환기 잘됨 단점

손님이 왔다갔다 할 때마다 벌떡벌떡 일어나야 함 주말에 방 다차서

간판 내려도 프런트 와서 방 있냐고 알짱대는 놈들 스트레스 bull 폐쇄형

장점 손님이 올 때만 일어나서 계산하고 키 줌 앉아서 드라마 봄 단점

여관이미지 답답함

돼지털프라자_ 반 오픈으로 하시면 됩니다 프런트 부분 높이 13미터 정도

하시고요 손님과 얼굴 대하고 이야기할 수 있게 뚫어 놓으시고요 프런트로

들어 오는 문은 자동잠김문으로 해놓으세요혹시 자리 비우게 되면 문

닫을 수 있게요 지금 모텔 그렇게 하고 있는데 괜찮은 것 같습니다 프런트

부분이 너무 낮으면 자리 비웠을 때 쉽게 금고 털릴 수 있습니다

Fun 왁자지껄

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Motel Info기획상품

삼성 특판 구입 문의 010-8678-7868

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기본 설치비 별도 (작업환경에 따라 추가 비용이 발생할 수 있으며

서울middot경기 외 지역은 방문견적 요청시 출장비가 나올 수 있습니다

8평형 10평형6평형

올 여름 그 어느 해 못지 않은 무더위가 예고됨에 따라

모텔도 에어컨 준비에 여념이 없다 디자인과 성능을

개선한 신제품 누가 좋은지 모를까 가정용은 10년

이상 써도 끄덕 없다는 에어컨이 모텔에만 왔다 하면

lsquo이상한 냄새가 나요rsquo lsquo하나도 안 시원해요rsquo 말이 많으니

여름철 모텔리어를 참으로 귀찮게 하는 전자제품 그

이름하여 에어컨 무더운 여름 고객의 발길을 잡기 위해

에어컨의 냉방 능력이 절실하다 필터 청소는 깨끗이

해주었나 오래된 에어컨은 실외기 세척을 해주었나

냉매 가스 부족도 체크해 보자 일반적인 모텔 객실에

설치된 에어컨은 6평 8평 10평형이 있고 최근 들어

차별화를 띄는 천장형 에어컨도 인기다

올 여름

모델명 AR-CP82A

실외기 720 x 530 x 260mm

냉방면적 26msup2

모델명 AR-CP102A

실외기 790 x 548 x 285mm

냉방면적 325msup2

모델명 AR-CP62B

실외기 660 x 495 x253mm

냉방면적 187msup2

싱싱 불어라~

39AUGUST 2011

이름값 못한 모텔 황당사건 네티즌들의 억지스러운 악성후기는 정말 밉다 하지만 실망후기를

읽다 보면 그들의 마음을 어느 정도 헤아릴 수 있을 것 같다 야놀자닷컴

회원이 말하는 모텔 황당 사건이야기 속으로~

이건 아니잖아~ 괜히 가봤어~

Fun

침대시트 제가 예민한 건가요 예전에 소비자 고발 거기서 모텔을 이용할 때 새것과 헌것 구별하는

것 중에 침대 시트에 선명한 선이 있느냐 없느냐로 새것과 헌것을

구분할 수 있다고 들었는데요 그게 아마 시트를 접어서 보관할 때 접힌

부분 그래서 정말 저는 열심히 보고요 가끔 새것이라고 느껴지는

시트들이 있는 반면 거의 그 선을 찾아보기 힘들거든요 오늘도

서대문구에 한 모텔을 갔는데 그 모텔을 처음갔을 땐 너무나도 선명한

선과 깨끗한 방에 남친과 둘이 반해서 오늘도 왔거늘 이게 왠걸 시트에

서 이상한 냄새가 나는 거에요 그래서 이불을 들쳐보니 가운데가

동그랗게 뭔가 젖어있고 이물질이 묻어 있는 겁니다 그거였지요

분명 누가 봐도 그 흔적이었습니다 카운터에 전화해서 따지고 환불할

까 하다가 죄송하다고 특실로 바꿔준다고 하기에 방을 바꿨는데도

역시나 지저분했습니다 프런트에

전화를 하려고 하는 순간 전화기

옆에 털은 무엇인고 불결해서

수화기를 잡기 조차 싫었습니다

아 꼬불꼬불한 털 그것도 3개가

있더군요 분명 그 전에 손님이 그

짓을 하고 그 손으로 수화기를 들었던 게 분명합니다 정말 좋은 모텔인

줄 알았는데 오늘 충격이 너무 커서 다시는 그 모텔을 안 가겠다고

다짐을 하며hellip 환불을 받고 나왔습니다 유독 제가 시트에 대해 예민한

건지 잘못 알고 있는 건지 정말 난감하기도 하고 죄송하기도 하고

짜증나기도 하네요

모텔 성인자판기 첫경험간만에 여자친구 만나서

신촌 한 모텔에서

대실해서 놀려고

하는데 객실에 보니

5층에 러브자판기가

있다는 겁니다 이게

무얼까 폭풍 호기심을

참지 못하고 내려가

봤는데 러브젤

특수콘돔 바이브레이터 등등 일본 야동에서 보던 희한한 물건들을

팔더라구요 항상 바이브레이터가 궁금했던 찰나에 여자친구를

10분간 꼬드겨가꼬 2만원 넣고 눌렀는데 물건이 안 나오네요 이런

우라질~ 돈만 먹고 물건 안 나옴 그래서 카운터가서 얘기했습니다

막 여기저기 전화하더니 자판기 열쇠를 찾는다며 우리가 20분은 서

있었던 거 같네요 그러더니 결국 2만원 돈으로 주고 그냥 말대요

2만원 받을려고 사람들 왔다갔다 하는데 순진한 우리 커플은 멀뚱멀뚱

서있었고 사람들 쳐다보고 그리고 처음엔 자판기가 고장났나보다

했는데 방에 올라와서 가만 생각해보니 자판기장사 하시는 분이 일부러

그랬나 싶기도 하고 솔직히 그런 자판기 1~2만원 돈 먹었다고 가서

따지기도 좀 머시기 해서 그냥 똥 밟았다 생각하고 넘어가시는 분들

많을 것 아니에요 따지면 돈 주던지 물건 꺼내주던지 하고 안 따지면

그대로 돈 낼름 먹는 것 같기도 해서 참 기분 드럽대요 모텔 측에서

대처방법도 마음에 안 들고 짜증나네요 성인자판기 그런식으로 관리도

안하고 할거면 차라리 치워버리시죠

하~얀침대 위에 까~만개미들오랜만에 남자친구와

뒹굴뒹굴~ 씻고 누워서

티비보고 있었습니다

그러다가 제가 허벅지

두 군데가 따갑고

신경쓰였습니다 마치 아주

작은 유리조각에 베인듯한

느낌 뭔 이물질이 있나 싶어 침대를 슥~ 손으로 더듬어 보니

뭔가 있더라구요 아 짜증나 불켜는 순간 짜증났습니다 온몸에

짜증짜증 불쾌 찝찝 스트레스 게이지 상승 아주 조그만 개미들

남자친구랑 저랑 정말 꿈에도 개미일 생각은 못했다가 불 켜고 아주

깜짝 놀랬습니다 저는 안 그래도 개미 싫어하는데 더구나 전 이불

속에 들어가 있어서 그 개미들과 직접 접촉을hellip 허벅지에도 개미

물렸던 거죠 프런트에 전화를 걸어 방 바꿔줄 수 있냐고 그랬더니 방

없다면서 별다른 해명도 없이 죄송하다는 무성의한 말만 들었습니다

남자친구가 그냥 나가자고 할 참 전화가 오더니 모기향을 가져다 주어

임시방편으로 처치를 도와준다는 겁니다 장난해 우리가 돈 내고

들어와서 그것도 깨끗해야 할 장소에서 모기향 피워가며 앉아 있게요

남자친구가 다시 전화왔을 때 그냥 나간다니까 ldquo네~알겠습니다rdquo

후우~ 나갈 때 어떻게 개미떼가 있냐니까 일주일에 한번씩

바퀴벌레개미 살포를 위해 구석마다 약을 뿌려 놓는데 이게 약이

독해서 개미들이 그쪽으로 나온 것 같습니다 라니 근데 태도가 맘에

안 들었습니다 정중한 진심 어린 사과와 걱정보단 형식적인 멘트만

날리시며 변명부터 시작하십니다 태도가 너무 태연하시더군요

한 두번 가는 동네 여인숙도 아니고 꽤 겉모습도 깨끗하며 내부도

겉보기엔 깔끔합니다

40 모텔업 amp 야놀자

종합숙박예약 분야 1위

국내 최다 제휴모텔 보유

최다 가입자 최다 방문자

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리모델링 + = 대박

어디에서 마케팅을 하느냐에 따라 희망매출이 달라집니다

수도권 현선호 대리 010-8715-3804

손현주 주임 010-2245-5687제휴문의

중남부 김유광 주임 010-4340-5340

장혁진 주임 010-2382-4135

(주)야놀자 서울시 강남구 역삼동 624-14 (전국)1644-6786 fax 02)558-4337 email mtyanoljacom

모텔 성공의 공식입니다

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S TechniqueS Technique

Fun 야한 이야기

男 남자 멀티란 걸 해봐야 하지 않겠나

여성의 오르가즘 패턴에 대해서는 잘 알고 있을 거라 생각한다 남성은 처음부터

강하게 직선을 그리며 올라간다 하지만 여성은 완만한 곡선을 그리며 오르가즘에

오른다 이 정도는 다 알고 있을 거라 생각한다 모른다면 그냥 배워라 공부해서

남 주는 거 아니다 이건 순전히 다 내것이 된다 남성은 사정을 한 후에 급격하게

꺾이는 걸 보게 될 것이다 그때 여성이 남성의 성기를 문지르게 되면 남자는

다시금 절정을 맛보게 되지만 대부분의 커플은 이런 패턴이 된다 다만 여자는 그

흥분도가 유지된다는 것이다 이걸 유지시켜주면 살짝씩 튀어나오는 오르가즘

통칭 멀티 오르가즘이 나오게 된다 이렇게 말로만 하면 쉽다 생각하겠지만

여성이 오르가즘을 한차례 느끼고 나서 바로 삽입을 시도한다거나 바로 자극을

주면 몸을 비틀거나 혹은 도망을 가게 된다 왜 소변이 마려우니까 자극도

자극이지만 화장실에 가고 싶다라는 경험을 많이들 하게 된다 그럴 때 보내면

안 된다 그렇다고 억압적으로 잡아두고 자극시킨다면 당신은 강간범이 되는

것이니 대화를 하면서 조금씩 유도해라 아주 작은 자극에도 온몸을 비틀어

이단옆차기를 하는 (이건 실제 내가 당한이야기다 자극이 크다고 발차기를

하더라) 여친을 보게 될 것이다 이때는 굳이 삽입이 아니더라도 성기애무와 함께

다른 곳(성감대 혹은 온몸을)을 함께 애무해주면 효과가 나타난다 여기서 한가지

중요포인트를 알려주자면 절대 상대방(여성)의 몸이 식게 내비두면 안 된다는

것이다 그리고 한차례 오르가즘을 느끼면서 여성은 남성을 꽉 끌어안으려 한다

오르가즘의 여운을 남기고 싶다라는 것이 가장 큰 이유일 것이다 안으려 하면

안겨라 당연히 그래야 한다 꽉 끌어안아주고 다시금 애무를 하는 것이다 그리고

앞서 말한 내용을 실천 하는 것이다 내가 아직 좀 더 할 수 있어서 삽입이 가능한

사람은 삽입으로 그것이 아니라면 애무로~ 애무하다 충전되면 다시 삽입하면

된다 남성은 1차 사정 후에 2차 사정까지 도달하는 시간이 길기 때문에 이건

기회가 될 수 있다 이 방법 어려운가 그렇게 어렵진 않을 것이다

女 남자를 내 맘대로 말과 행동법

말 rarr 여성이 남성과 섹스를 할 경우 그리고 하고 난 후 난 여기가 좋았고 여기가

어땠고라는 말 하기 힘든거 잘 안다 그래서 좀 더 좋은 방법을 알려주겠다

자신이 특별히 좋아하는 체위나 그리고 느낌이 많이 오는 날에는 섹스를 한 후

남성을 꼭 안아주면서 이렇게 속삭여 보아라 ldquo나 오늘따라 너무 좋았어 사랑 받는

느낌을 많이 받는 것 같아서rdquo 라는 식의 말을 말이다 그럼 대다수의 남자는 그날

했던 체위와 그 날 했던 대화 그리고 그 상황들을 기억하게 된다 그리고 연구하게

된다 왜 유독 그날따라 좋아했지 라는 의문들을 갖게 되면 자연스레 그렇게

하게 되는것이다 남자는 칭찬에 약하다 만약 쑥스러워서 칭찬을 하지 못한다면

조금 돌려 말하는 것도 좋은것이다 참고로 남자는 섹스를 한 후 여성의 반응에 따라

자신의 가치를 결정하게 되는 경우가 많다 그래서 좋았어 라는 물음을 하게 되는

것이다

행동 rarr 남성이 한가지 체위만 고집한다던가 혹은 자신이 원하는 방면을 하지

않는다면 조금은 과감해질 필요가 있다 남자는 어느 자세든 삽입에 의미를 두는

경우가 많기에 여성이 자세를 유도하는 건 그리 어렵지 않다 여러 방법이 있지만

하나 정도 풀어볼까 한다 남자는 여성의 흥분도에 따라 삽입의 여부를 결정하게

된다 그건 자세가 어떻든 크게 신경쓰지 않는다 그리고 남자는 여러 가지 자세에

대한 환상을 갖고 있기 때문에 이걸 이용하면 그리 어렵지 않다예) 둘 다 침대에

누워있는 상태에서 남성이 여성을 뒤에서 앉고 있다 뒤에서 손과 여러 가지를

통해 애무를 했을 경우 여성도 함께 흥분을 하게 된다 그럴 때 여성이 다리를

살짝 벌리며 엉덩이를 남성의 성기 쪽으로 밀착하게 되면 남성은 그 자세로 삽입을

시도하게 된다

아주 간단한 말과 행동으로 남성을 유도하는 방법을 말해주었다 여성의 테크닉

부분은 팁을 주자면 여성상위를 시도했을 경우 여성이 자신이 잘 느끼는 부분으로만

공략을 해도 남성은 알아서 오선생을 만나기에 오선생은 자신이 만나는 게 먼저라

생각하는 게 좋을 듯 하다

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야놀자가 만화로 네이버에 도전장을 던졌다 요즘 네이버를 모르는 사람은 없을

것이다 그렇다면 네이버툰은 어떨까 만화라면 아기공룡 둘리 밖에 모르는

사람들은 그렇다 치고라도 왕년에 만화방에서 용돈 꽤나 써본 사람들 혹은 딱히

텔레비전에서 볼만한 것이 없으면 멍하니 앉아서 만화영화를 보며 시간을 때울

줄 아는 사람들이라면 요즘은 웹툰(영어 표현의 web(웹)과 cartoon(만화)을

합성한 말로 인터넷을 매개로 배포하는 만화를 의미 네이버 국어사전 참고)이

대세임을 알 것이다 야놀자 회원들의 요절복통 모텔 경험담을 그려낸 야놀자툰이

포부도 당당히 네이버툰에 도전하였다 그래 봤자 웹툰인데 별거 있냐고 무슨

섭섭한 말씀을~ 요즘 웹툰이 인기를 얻으면 영화로도 만들어진다는 사실 무심코

올린 사연 하나가 야놀자툰이 되어 대박을 터트릴지 누가 예상할 수 있단 말인가

Focus 1 야놀자툰 VS 네이버툰 대격돌

2011년 8월 8일 1400~1800 YaJa가 야놀자 회원 모두를 런칭쇼에

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등록번호 20110100283 최초등록일 2011-07-21 최종등록일 2011-07-21

가맹사업거래 등록현황

YaJa는 인테리어 업체가 아닙니다

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방 저 방 돌아보며 눈이 휘둥그레졌던 부티크 호텔(Boutique hotel)의

특별한 인테리어를 내 모텔에 들이고 싶은가 물론 비용 걱정이 앞설

것이다 그렇다면 침구에만 살짝 포인트를 줘 보는 건 어떨까 호텔 인테리어의

노하우를 배워 활용하면 된다

침구 디자인이 침실 분위기의 80 좌우

이불커버 베드 스프레드만 교체해도 효과

잡지 등 참고해 나만의 분위기 만들면 OK

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패브릭이 침실 분위기의 80를 좌우한다고 해도 과언이 아니다고 말했다

그렇다면 매번 유행에 따라 침구를 새로 살 수는 없는 노릇이다 이럴때 확용하기

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사적인 공간이라 할 수있는 침대를 깔끔하게 정리하는데 도움을 준다 호텔처럼

기본으로 깔고 덮는 이불과 베개는 백색의 면 소재로 구성하고 때에 따라

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쿠션을 같은 디자인으로 맞춰주면 좋다 특별하고 개성 있는 린넨은 부티크

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01 경매에 나온 모텔은 문제가 심각하다

수익형 부동산 가격은 수십억

원에서 수백억 원이어서

거래되기가 쉽지만은 않다

수익형 부동산 보유자들은

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넘어가지않게 하는데 손 쓸 수

없을 정도의 단계라면 영업의

불황을 심각하게 고려해 봐야

한다 급격한 매출감소 금융권의 대출상환 압박이 강해져 경매시장에 모텔이

등장하게 된다 모텔을 담보로 돈을 빌려 제때 이자나 원금을 갚지 못하는 경우와

같고 이렇게 경매에 나오는 물건은 대부분 영업이 활발한 신축보다는 시설이

노후되어 리모델링과 같은 시설 투자가 필요하거나 위치 접근성이 낮은 경우가

많아 주의해야 한다 즉 해당 모텔이 경매로 나온 이유를 잘 살피고 이런 경매

물건은 리모델링 비용이 많이 들어갈 수 있다는 단점을 극복해야 한다

03 모텔 개조 용도변경의 부가가치

낙찰 받은 모텔은 리모델링을 통해 부가가치를 높여라 과거 성매매 방지법의

시행 이후로 모텔이 경매에 심심치 않게 등장하고 있으며 이러한 물건은 가격이

절반에 가깝게 떨어지는 경우가 잦다 여기에 우후죽순으로 모텔이 난립하면서

영업활동에서 상당한 어려움을 겪었다 최근 역세권에 위치한 모텔을 원룸 또는

고시텔로 개조하거나 경기도 외곽에 위치한 모텔은 실버타운 노인병원 연수원

등으로 용도를 변경하는 곳이 있다 그러나 모두가 성공하는 것은 아니다 지역의

특수성과 예상 수익률을 제대로 파악하지 못한다면 결코 높은 수익률을 올릴 수

없다 모텔을 낙찰 받은 후 개조나 용도변경은 신중하게 결정되어야 할 사안이다

모텔경매 어떻게 해야 하나경매정보업체인 지지옥션에 따르면 수익형 부동산인 모텔이 경매에 나오는

건수가 꾸준한 증가추세라고 밝혔다 하지만 최근 나오는 수익형 부동산이

입지가 좋고 lsquo양질의 물건rsquo이라 한들 그 속내에 감춰진 위험성을 무시해서는 안

된다 모텔에 관심이 있는 초보투자자가 경매에 참여할 경우 실패할 확률이

대단히 높다 경매로 나오는 모텔은 이미 부동산 투자자 및 경매에 능통한 전문

브로커들을 몰리게 하고 있다

02 모텔은 부동산가치보다 영업이익이 우선시

경매에 나온 모텔은 일반 부동산과는 달리 모텔만의 특수성이 있다는 사실을

잊어서는 안 된다 경매에 나온 물건 중 옥석을 가리기가 매우 힘들다 영업성이

검증되지 않은 모텔을 부동산적 가치만 고려하여 경매에 참여한다면 손해

볼 확률이 매우 높다 모텔이라는 투자 상품의 부동산적인 가치는 2차적인

수익으로 따지기도 한다 즉 모텔은 수익형 부동산상품이다 철저한 검증을 통해

영업성을 따져봐야 하며 경매 낙찰 후 모텔에서 얻어지는 영업적 이익을 고려한

매출수익이 먼저 우선시 되어야 한다

경매로 나온 모텔 가치점검

bull영업적 가치 경매 낙찰 후 소유하고 경영에 의해 얻어지는 매출수익의 가치

bull부동산적 가치 영업적 가치를 배제한 대지와 건물에 대한 서류상 가치

bull미래 가치 영업에 의한 수익률증가로 얻게 되는 부가 가치

bull투자가치 주변의 계발 계획으로 인한 부동산적 상승 가치

04 복잡한 권리분석은 전문가에게

초보투자자들은 경매 물건을 고를 때 권리관계가 간단하고 권리관계가 비교적

단순한 물건에 응찰하게 된다 하지만 이런 물건은 자연히 경쟁률이 높고

어떤 때는 시세보다 높은 금액에 응찰하는 경우가 생기기도 한다 그래서 다소

복잡하더라도 특수권리가 끼어 있어서 낙찰 받을 확률이 높은 물건에 눈을 돌리게

된다 특수권리란 유치권 법정지상권 예고등기 등을 말하며 일반적으로 유찰

횟수가 많고 경쟁률이 낮아서 권리분석만 잘하면 저렴하게 구입할 수 있다는

장점이 있다 하지만 특수권리 등 복잡한 권리분석을 할 때는 반드시 경매

전문가의 도움을 받아야 한다

매매수익이냐 운영수익이냐

경매로 나온 모텔을 현장 분석할 때는 운영수익을 먼저 따져야 하기 때문에

입지조건이 어떠한가 매출 향상 여력이 얼마나 가능한가 또는 필요에

따라 리모델링을 하는 경우 구조가 나오는가 등을 고려하게 된다 모텔은

운영수익도 타 부동산에 비해 월등히 높지만 매매수익 또한 엄청나다고 할

수 있다또 과거에는 좋은 땅을 골라 모텔을 멋지게 짓고(매매후 리모델링)

투자대비 엄청난 이익을 남기고 모텔을 팔아 넘기는 일이 흔했다 하지만

이같은 사항이 쉽지만은 않다는 것을 명심하자 lsquo모텔운영과 매매rsquo 는 서로

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않은 것이 없다어둡고 칙칙한 분위기를 지양하고 밝고 화사하며 중후한

멋까지 갖춘 G2모텔 다양한 연령층이 고객인 모텔에서도 어느 연령층에 편중

되지 않고 전 연령층이 선호하는 분위기를 연출하였다 전 객실에 대리석을

사용하여 고급스러움을 강조 하였으며 디자인을 강조한 가구는 최신

트렌드를 반영하였다

Point 3 다양한 테마마사지 베드 거울룸 노래방 미니 BAR 나이트룸 욕실 방수 TV까지

다양한 테마형 객실을 갖추고 있다 최신 트렌드의 흐름을 파악하여 객실마다

다양한 컨셉과 테마를 시공 전부터 확실히 설정하여 최고의 인테리어 디자인

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매력으로 다가오는 곳이다

지금까지 모텔에 대한 선입견을 통째로 바꾼

더 이상 중저급의 숙박시설이 아닌 최고급의 숙박

시설로 거듭난 사상 G2

사상 G2최고급 객실을 지향한다

18 모텔업 amp 야놀자

Interior 테마객실

실내에서 외부가 보이는 구포S나 서울수원 메이트는 외부 수영장을 놀러온 것만 같은 기분이 들게 한다 야경을 함께 볼

수 있어서 고객들이 외관까지 즐길수 있는 시설이 완비되어 있다 역삼녹스는 그 규모와 외관부터가 실제 수영장의 느낌을

방불케한다 넓은 수영장에서 그들만의 로맨스를 즐기는데 이만한 장소가 없다 수원 붐의 넓은 수영장도 일상에 지친 고객들의

휴식공간으로 적절하다

수영장이라고 부르기에는 약간 크기이나 물장구치고 지친 여름을 시원하게 즐기기에는 좋은 크기이다 월풀보다는 상당히 큰

편이여서 분위기 내는데도 훨씬 용의하다 고급스러움을 한컷 강조한 풀장은 피서지로 최적의 장소임에 분명하다

앉아만 있어도 땀이 주룩주룩 나는 더운

여름 많은 사람들이 해수욕장 수영장

계곡으로 피서를 떠나고 있다 하지만

그 곳에는 사람들이 너무 많아서 연인과

물장구 한번 치기도 힘들다 요새 사람

많은 수영장보다 모텔 수영장을 찾는

사람들이 늘어나고 있다 연인끼리 수영을

즐기고 싶은 요구에 맞게 모텔도 수영장

컨셉에 눈을 뜨고 있다 수영장은 규모가

큰 만큼 많은 수를 보유하고 있지는

않지만 이색테마 순위에서는 2위를

차지할 정도로 인기가 높은다

수영장사람 많은 복잡한 그런 수영장이

아닙니다 연인과 둘만이 즐길 수

있는 수영장을 소개합니다

글middot사진 이창훈역삼 녹스

부산 구포S

수유 4월 2일

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장안 M+M2

서울 메이트

주안 H캐슬

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Interior 인기 객실

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인테리어를 그대로 옮겨 놓았다 빈티지만의 매력 꾸미지 않은

듯 자연스러운 여백의 미 신경 쓰지 않은 듯한 공간에서 작은

소품 하나하나가 매력적이다V잠실 톰지

글middot사진 이종열

젊은이들의 감성을 자극하는 잠실 톰지의 빈티지 준특실은 화려한 객실과는 다른 멋을 자아낸다

24 모텔업 amp 야놀자

Best 10 야 놀 자 닷 컴 네 티 즌 선 정 대 전 지 역 모 텔

순위 모텔명 지역 총 클릭 수

➊ 천안 엘리 충남 천안시 10153

➋ 천안E 천안 호텔 충남 천안시 7919

➌ 천안 자우리 충남 천안시 4197

➍ 청주 G7 충북 청주시 흥덕구 3495

➎ 천안 W 충남 천안시 3493

➏ 청주 조이 충북 청주시 흥덕구 2979

➐ 천안 스위트 충남 천안시 2379

➑ 청주 쟈스민 무인텔 충북 청원군 2256

➒ 청주 아모르 충북 청주시 상당구 1968

➓ 안면도 올레 충남 태안군 1687

집계 20110620~20110720 (야놀자닷컴 MOTIS 클릭 수)

충청지역

모텔순위

gtgt 천안 엘리 대한민국 최초의 체험형 객실1

gtgt 천안 스위트

편안함과 부드러움의 최고 휴식처7

gtgt 안면도 올레

지중해풍의 아름다운 객실10

gtgt 천안 E 천안 호텔

최고의 편의성과 객실스타일2

gtgt 청주 쟈스민 무인텔

품격을 아는 고객만의 휴식8

gtgt 천안 W

고품격 W STYLE5

gtgt 천안 자우리

편안하고 아름다운 객실3

gtgt 청주 아모르

보는 순간 사랑하게 되리라9

gtgt 청주 조이

부띠끄 호텔의 대표주자6gtgt 청주 G7

진정한 팝아트를 말하다4

글middot사진 오장근

Motel Info지역 인기 모텔

25AUGUST 2011

요즘 모텔은 조명 TV 에어컨등을 손쉽게 리모컨 하나로

조작할 수 있는시스템을 갖추고 있다 하지만 리모컨을

사용한다면 당신은 아날로그 세대 리모컨을 써야 하는

모텔은 아날로그 모텔일 것이다 조명 TV 에어컨

영화프로그램선택 에어컨 조절 등 손가락 터치 하나로

제어할 수 있는 신개념 제어시스템 디지털시대에 뒤쳐지지

않는 법 객실 터치 시스템

요즘 모텔은 조명 TV 에어컨등을 손쉽게 리모컨

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손가락 하나면 객실시스템을 내 맘대로

객실 터치 시스템 글middot사진 현선호

26 모텔업 amp 야놀자

손가락 하나면 객실시스템을 내 맘대로

이수진 35세 안성에서 중 고등학교를 거쳐 국립 천안 공업대학 금형설계를 전공 1998년 3년간의

회사생활 후 2000년 본격적으로 모텔에 입문 모텔 보조부터 시작하여 당번을 거쳐 지배인에 올라 운영

노하우를 쌓았으며 모텔리어 커뮤니티 카페 lsquo모텔이야기rsquo를 개설해 다양한 활동을 전개하였다 2005년 현

야놀자의 전신인 호모펜을 설립하여 모텔 납품업체 정보를 국내 최초로 온라인으로 제공하였고 이를 현

모텔업닷컴으로 발전시켰다 그 시기 모텔정보 공유 카페인 lsquo모텔투어rsquo를 통해 사업 방향성을 모텔 마케팅으로

전향해 현 야놀자닷컴으로 발전시켰다 지금까지 약 1000여 곳이 넘는 오픈 모텔들을 마케팅 하였다

모텔리어 출신답게 사업 초기부터 10여 곳에 이르는 모텔 위탁운영을 진행하였으며 이후 2007년 의정부

엘리 모텔을 시작으로 현재 전국에 8곳의 직영 모텔을 운영 중에 있다 현재에는 서울 역삼동 본사 부산지사

각 직영점을 포함하여 약 180명의 직원과 야놀자를 이끌고 있다 2011년 8월 국내 최초로 모텔 프랜차이즈

브랜드인 YaJa를 신림에 오픈하며 모텔업계의 새로운 문화를 만들어가고 있다

야놀자 CEO 이수진의

모텔의 미래를 말하다

Knowledge CEO 칼럼

28 모텔업 amp 야놀자

매출은 다시금 높아지거나 유지되고 또한 운영이 재미있고 사람을 써야 하기에

수월해지기 마련입니다 이것이 바로 모텔시장의 흐름을 만드는 선구자가 되는

것입니다 과연 지출이 끝없이 높아지고 법적 테두리는 점점 많아지는 상황에서

모텔을 흥미 있고 재미나게 운영하기 위해서 우리가 해야 할 일은 무엇일까요

여기서 질문하나 드리겠습니다

무엇을 택하시겠습니까 저는 과감하게 후자를 택하여 1000만원을 벌더라도

신경을 조금 덜 쓰며 여유 있게 벌겠습니다 그러면서 관심을 갖고 관찰을 하는데

중점을 두겠습니다 그렇게 되면 1000만원은 1500만원이 되고 2000만원이

됩니다 하지만 전자의 경우에는 1000만원은 900만원이 되고 800만원이 되고

점점 내려가게 됩니다 7월호에서 설명 드렸듯이 지출은 가만히 있어도 점점

올라가고 고객의 눈도 한없이 올라갑니다 전국적으로 운영하는 직영점은 8곳

현재 리모델링 중인 직영점이 1곳 각 직영점에는 한 달에 한번 혹은 3달에 한번

가는 것이 고작이지만 시설관리 운영시스템 인사관리 매출관리 영업 순이익

등은 단연 최고를 만들고 있습니다 그 이유는 관심과 관찰 그리고 실행입니다

인테리어 투자를 하게 되면 왜 그리 과하게 하느냐며 주변에서 많이 반문을

하십니다 사실 과한 것도 아닙니다 뼈대만 남기고 모든 것을 싹 바꿀 뿐이고

최대의 효과를 내기 위한 방법을 택하는 것입니다 객실 당 대략 2000만 원

정도 선을 잡고 모든 것을 싹 바꾸는 공사를 합니다 오르지 한가지 입니다 주변

모텔과의 경쟁에서 1위를 하기 위해섭니다 그냥 장사 잘되는 모텔이 아니라

1위 업체가 되기 위해서입니다 또한 1~3년 장사하고 말 것이 아니라 5~6년을

영업해도 시설에 대한 재투자가 일어나지 않게 하기 위해서입니다 몇 년 주기로

몇 억씩 투자하느니 그것을 한방에 몰아서 투자하고 월 매출을 극대화 시키는

전략을 펴는 것입니다

마케팅을 왜 그렇게 무식할 정도로 돈을 쓰냐고 자주 이야기 하시는데 저는

마케팅 투자가 인테리어 투자보다 훨씬 더 중요하다 믿기 때문입니다 아무리

맛있는 음식이 있다 하더라도 고객들에게 먹어보게 하지 않으면 그 음식이

맛있는지 그렇지 않은지 알 수 없기 때문에 좋은 인테리어 좋은 인프라 좋은

마인드로 모텔을 가지고 있더라도 결국 고객이 찾지 않으면 고객이 찾았을 때

만족하지 않으면 고객께 행복을 드리지 못한다면 결국에는 그 사업성은 시간이

지날수록 힘들어지거나 겨우 유지하는 것 혹은 주변 모텔에서 더 좋은 강력한

인테리어로 승부를 걸 때 결국 무너지게 되는 부분이기에 마케팅이 반드시

필요한 것입니다 덧붙여 마케팅이 시장에서 성공하기 위해서는 긍정적인 서비스

마인드가 필수조건으로 필요합니다

모텔에서 지속적인 매출과 수익을 창출하기 위해서는 결국 어떤 무엇 하나라도

부족하면 안 된다는 것입니다 그것은 고스란히 고객에게 전해지고 고객께서

알아주기에 모텔 운영에 행복이 있고 끌려가는 것이 아니라 선도를 해 갈수

있는 원동력이 됩니다 모텔시장이 무너진다 재미없어진다 고객이 요구하는

것이 많아진다 하십니다 하지만 그 중에서도 잘 먹고 잘사는 객실이 없어

아우성인 입이 쫙 벌어질 정도 가격을 받는 고객이 더 많이 요구하기를 바라는

모텔들도 있습니다 고객의 요구는 결국 모텔시장의 흐름에 끌려가지 않게 하는

비책이라 말하고 싶습니다 사장님은 과연 나이가 있으시다는 이유로 상권이

안 좋다는 이유로 신식은 잘 모르신다는 이유로 자금이 없다는 이유로 현재에

만족하신다는 이유로 모텔시장을 바라보시는 건 아니신지요

지금의 안정 혹은 지금 겨우겨우 유지되는 것이 얼마나 오래도록 시장의 변화에

견딜 수 있다고 판단되시나요 지금이라도 늦지 않았습니다 모텔 시장의 흐름을

만드는 주체자가 되어 보시라 전하고 싶습니다

모텔의 변화는 어제 오늘 일이 아닙니다 객실 내에 포켓볼 노래방 게임기

커플PC 수영장 오토바이 바비큐시설 등 수많은 아이템이 존재하고 개발되어

왔습니다 또한 인테리어 컨셉도 고풍스러운 엔틱형 부터 모던 페인트

지중해 심플 나라별 테마 등 다양하게 변화해왔습니다 결국 이 모든 변화는

고객을 확보하고 영업이익을 창출하기 위한 투자적인 지출입니다 하지만

모텔 인테리어에는 몇 억부터 십억이 넘는 자금을 쏟아 부으면서도 정작

모텔의 운영은 시설에 투자한 것에 미치지는 못하는 것이 현재의 모텔 시장의

상황입니다 즉 인테리어가 된다고 모텔시장의 흐름을 선도하는 것은 아니란

것입니다 화곡동의 M 호텔의 경우에는 시설뿐만 아니라 운영체계에서도 어느

호텔 부럽지 않게 운영이 되고 있고 그에 따라 월 매출도 일반적인 모텔 2~3개

정도를 합친 매출을 발생시키기도 합니다 매출이 스스로 오르는 것이 아니라

매출을 발생 시켜 매출을 만드는 것입니다

장소나 상권 자체가 그냥 앉아서도 매출이 오르는 곳은 한계성이 분명히 정해져

있습니다 그 한계성으로는 시설에 대한 투자 범위를 높게 잡을 수 없는 벽을

만들고 그러다 보니 시장의 흐름을 선도하는 것이 아니라 항상 뒤따르게 되는

결과를 가져옵니다 앉아서 장사하는 형태가 아니라 무엇이 매출을 오르게 할

수 있는가에 대한 관심과 관찰 그리고 실행이 시장의 흐름을 선도하고 매출을

극대화 시킬 수 있는 방법이 됩니다

bull 5억 10억 리모델링을 하고도 단 1000만원도 마케팅비로

쓰기 아까워하는 경우

bull 1~5억 원 정도의 리모델링으로 주변 모텔의 변화에 대응

하는 소극적인 전략

bull 10억이 넘는 리모델링을 하고도 운영형태는 동네모텔 수준을

벗어나지 못하는 경우

bull 인테리어는 호텔급으로 끝내주는데 그 속에 들어가 있는

비품이나 린넨 등은 이전 운영해온 형태를 지니는 경우

bull 모든 것이 다 완벽하지만 이용요금의 적절한 정도를 몰라

장사가 잘되도 매출의 한계성을 보이는 경우

위에 열거된 예는 모텔 현장으로 마케팅과 컨설팅을 나가 보면 현실에서 많이

느끼는 문제점 중에 대표적인 것들입니다 또한 ldquo왜 그 돈 가지시고 이렇게 밖에

인테리어를 못하셨습니까rdquo ldquo인테리어를 3~4억 들이셔서 왜 하셨을까rdquo

ldquo1년정도 고객들에게 어필할 수 있을까rdquo ldquo왜 이 인테리어로 이 정도 매출밖에는

못 올리십니까rdquo ldquo왜 투자를 인테리어에만 하십니까rdquo ldquo인프라 마케팅

고객만족 서비스 등도 많은데 왜 고객 응대하는 서비스의 질이 이정도 입니까rdquo

등 목까지 차오르는 ldquo왜rdquo라는 단어가 머릿속에 빙빙 돌 때가 참 많습니다

정돈된 매뉴얼과 신 식화된 운영형태는 아니어도 현 모텔에서 최대의 효과를

낼 수 있는 방법은 무궁무진하다는 것을 알면서도 나이가 들어서 귀찮아서

능력이 안돼서 할 줄 몰라서 이대로 만족해서 돈에 관심이 없어서 등등의 이유

등으로 반은 포기한 체 혹은 잘 모른다는 이유로 모텔 운영을 하시는 분들을

보면 이것저것 제안을 드리고 싶은 마음이 참 많이 생깁니다 하지만 모텔시장의

흐름을 파악하고 그것에 대해 즐기고 선도하려면 많은 노력과 관찰이 필요한

것이 사실입니다 많은 노력과 관찰은 참 좋은 매출을 가져다주고 그에 따른

모텔관리는 좀 더 쉬어지며 매출이 높으면 지출이 높아지고 매출이 좋으면

재투자가 일어나기 마련입니다 또한 지출이 높아지고 재투자가 많아지면

모텔 시장의 흐름을 따라가느냐

모텔 시장의 흐름을 만들어 가느냐

하루 종일 프런트에 앉아서

고객을 응대합니다

월 1000만원을 벌었습니다

하루에 한번 정도 혹은 일주일에 한번

정도 체크하는 것으로 일을 마무리

합니다 월 1000만원을 벌었습니다

29AUGUST 2011

야놀자 실시간 모텔예약8월 성수기를 맞이하여 모텔 예약팀이 부쩍 바빠졌다 예약 업무부터 전화 문의 야놀자 게시판 문의

등 전국 모텔 이모저모를 궁금해 하는 회원이나 지인으로부터 야놀자를 추천 받은 일반인들까지

말 그대로 호황을 누리고 있다 이렇듯 세간의 이목을 끌게 된 시점에서 예약 서비스를 이벤트로

승화시켜 예약 담당자의 허를 찌른 스마트한 예약업체가 있다 이번 호에서는 남들 다 하는 예약에

자신만의 색을 입히는 노하우를 잠깐 엿볼 수 있다

이름 이용후기

첫인상 누구든지 부담 없이 진행할 수 있는 후기 이벤트

기본능력 모텔 이용객은 모텔을 방문하고 난 후 소감을 글로써 표현한다 이런 이용후기가 네티즌들 간에

정보를 공유하고 결속력을 다지게 해준다 우수 이용후기에 상품을 걸면 그 효과는 안 해본 사람은 모를 정도

적용능력 이용후기는 고객을 활용한 마케팅 도구라 할 수 있다 돈을 받고 운영하는 블로그에 파워블로거가

있듯이 이용후기 하나가 다른 방문객을 유도할 수 있다는 점을 명심하자 모텔 이벤트 무엇을 해야 하나

고민하고 있다면 주저하지 말고 이용후기부터 도전해보자

모텔 이벤트로 고객의 마음을 사로잡자

ldquo우리도 하고 싶은데 뭘 어떻게 해야 할지 모르겠어요rdquo라고 말하는 독자들을 위해 모텔 이벤트

기본 10계명을 대공개 합니다 간단한 수칙만 지켜주세요 lsquo인터넷을 통해 회원들과 친해지기

그리고 베풀어 주기 마지막으로 효과 만점을 원한다면 야놀자와 상의하기rsquo

야놀자가 말하는 HOT Event Motel Info

모텔 이벤트 10계명

1 모텔예약

2 먹거리 서비스

3 응모권 행사

4 대실숙박 무료권

5 마일리지 적립

6 백화점 상품권

7 영화관람권

8 포토이용후기

9 이용후기

10 무한대실

숫자로 보는 모텔예약885000

전국 야놀자 회원 수

38000 전국 숙박업소 수

23000 매거진 발송 수

630 야놀자 모텔 광고 제휴 수

230 이벤트 진행 모텔

220 모텔예약 가맹 수

1 국내 종합숙박예약 순위

매출을 올리는 이벤트

지난 2011년 8월 8일- 대망의 그랜드 오픈을 앞두고 8월 1일부터 8월 6일까지 6일간 리허설을 시작했다 좀 더

고객의 목소리에 귀를 기울이고 제대로 된 YaJa 스타일을 선 보이기 위해 야놀자 실시간 예약을 통해 편리한 인터넷

예약을 제공함은 물론 리허설 기간 동안 예약 파격가로 진행됨으로써 객실 사진도 미공개 한 상태에서 하루 30건의

예약 판매고를 올렸다과연 객실내부 인테리어도 볼 수 없는 상황에서 선뜻 예약을 위해 결제를 하게 만드는 힘은

무엇일까 단연코 비결은 안정화된 모텔예약 시스템과 야놀자 이벤트로 회원들의 눈도장을 확실히 받아둔 HOTEL

YaJa의 마케팅 파워라 할 수 있겠다스마트한 예약 시스템과 스마트한 YaJa의 만남 새 출발을 앞두고 막연한 두려움과

고민이 가득한 당신이라면 마땅히 관심을 가져야 할 조합이 아닐까

모텔예약 상담 이윤경 주임 07043655502

리허설 예약 大작전 YaJa의 스마트한 공략법

30 모텔업 amp 야놀자

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컨설팅비용 0원 오픈컨설팅은 전액 모텔업닷컴에서 부담하는 무료 서비스입니다 업주님이라면 누구나 신청 가능합니다

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오픈컨설팅오픈컨설팅은 모텔에 가장 알맞은 납품업체를

찾아드리고 원활한 공사 진행에 도움을 드리는

서비스입니다 인테리어 컨셉에서 업체선정까지

알맞은 업체를 미팅하고 선택하실 수 있습니다

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컨설팅신청 현장조사 및 상담 미팅조율 인테리어 업체선정 기타 납품업체 선정 마케팅

업체 평택 SHOW 객실 44객실

기간 2011년 2월 21일 ~ 5월 20일 (약 80일)

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전면 리모델링

평택의 부티크호텔 평택 SHOW

공사전

공사후

33AUGUST 2011

답답한 고민 한방에 해결

모텔팍 도사

뭐라카노 안녕하십니까 모텔팍도사입니다 앞서

건방진도사의 말처럼 업주 입장에서 정말 어이없는 일이지만

실제 모텔에서 충분히 일어날 수 있는 일이므로 누가 무엇을

잘못한 것인지 면밀히 따져보겠습니다 눈 크게 뜨고 천천히

모텔팍 도사

따라오시기 바랍니다 우선 첫 번째로 계약의 성질부터 살펴보겠습니다 우선

한가지 묻겠습니다 손님이 모텔에 투숙했을 때 업주와 손님 사이에 어떤 계약이

이루어졌다고 볼 수 있을까요 일반적으로 이런 경우 숙박계약의 성질은 일시

사용을 위한 임대차 계약에 속합니다 이런 계약은 민법 상법의 여러 규정을 적용

받게 되는데 경우에 따라 일부 규정의 적용을 배제하는 특칙이 있습니다 또한

약관이나 특약이 있다면 민법이나 상법의 적용에 배제가 되는 경우가 있습니다

그래서 호텔에서는 체크인 시 숙박약관에 이런 내용을 기재해 동의를 구하는

것이지요 자 그럼 투숙객의 허락 없이 짐을 이동한 것은 잘못된 행동일까요

결론부터 말하자면 lsquo네 그렇습니다rsquo 입니다 이에 대해 숙박업주는 충분히

민형사상 책임을 질 수 있습니다 임대차 기간이 만료한 후(퇴실 시간이 지났을

때) 임차인이 임차물의 사용 수익을 계속하는 경우에(손님이 객실을 계속 잡고

있을 때) 임대인이 상당한 기간 내에 이의를 하지 아니한 때에는 전 임대차와

동일한 조건으로 다시 임대차 한 것으로 봅니다 예를 들자면 2년 전세 계약을

하고 들어갔는데 집주인이 아무 말이 없으면 자동 연장 계약된 것과 동일하다고

보시면 됩니다 여기서 중요한 것은 바로 lsquo상당한 기간 내에 이의를 제기rsquo한다는

부분인데 숙박업주의 말을 살펴보면 전화를 해도 받지 않았고 오후 6시까지

기다렸다는 것 만으로는 앞서 언급한 부분에 이의 제기를 정당화할 수 있다고

보기 힘들 것으로 보입니다 따라서 임대차 계약은 동일한 조건으로 갱신되었을

가능성이 높습니다 임대차 계약이 갱신 되었을 경우 숙박업주는 임차인의

재산을 보호해야 할 의무 또는 선량한 관리자로서의 주의의무를 가지게 됩니다

즉 업주가 짐을 이동한 행위는 잘못된 행위라고 볼 수 있으며 일정한 민형사상

책임을 부담할 수 있습니다 그래서 예부터 객실에 손님 짐은 함부로 치우는 게

아니라고 했답니다그 다음으로 귀금속 세트에 대하여 손해배상을 해야 하는지

알아보겠습니다 상법에 따르면 공중접객업자의 책임 부분에서 고가물에 대한

책임을 규정합니다 귀금속 세트가 고가물인지에 대해 여부가 달라지는데

부피에 비해 시가가 100만원에 이른다면 고가물이라 할 수 있겠습니다 따라서

ldquo화폐 유가증권 그 밖의 고가물에 대하여는 고객이 그 종류와 가액을 명시하여

임치하지 아니하면 공중접객업자는 그 물건의 멸실 또는 훼손으로 인한 손해를

배상할 책임이 없다rdquo는 상법 제153조가 적용되어 손해배상을 해 주실 필요는

없을 것으로 보입니다(다만 고가물에 분실에 관한 고의가 있는 경우에는 책임을

부담하실 수도 있습니다)

귀금속세트가 사라졌다며

손해배상을

도사님 도와주세요

숙박업소를 운영하고 있는 사람입니다 지난 5일 저녁 8시에 여성 한

분이 4만원을 내고 하루 숙박 입실했습니다 체크아웃 시간이 12시

인데 퇴실하지 않아 전화를 해보니 받지 않았습니다 CCTV 확인 결과

새벽 1시에 외출을 하였고 들어오지 않은 것 입니다 방문을 열어보니

여행용가방과 짐이 그대로 있었습니다 어쩔 수 없이 문을 다시 닫고 저녁

6시까지 기다렸습니다 그래도 그 여자는 오지 않았고 장사를 해야 하기

때문에 짐을 모두 프런트로 내리고 청소를 했고 숙박손님을 받았습니다

그런데 그 여자가 저녁 10시에 오더니 태연하게 객실로 올라가는

것입니다 그래서 자초지정을 설명했고 6시까지 짐을 객실에 둔 것에

대한 객실 홀드 요금 즉 추가 요금(숙박요금의 절반인 2만원)을 달라고

하자 그런 게 어디 있냐며 강력하게 항의를 하는 겁니다 그리고 짐을

빼내고서는 가방을 열어보더니 100만 원짜리 귀금속 세트가 사라졌다며

손해배상을 하라는 겁니다 자기 물건에 함부로 손댔다고 경찰에

고소한 상태인데 투숙객의 허락 없이 짐을 이동한 것이 잘못된 건가요

손해배상을 해줘야 하나요

건방진 도사

아니 장난 하는 것도 아니고 퇴실 시간이 지났으면

짐을 가지고 나가야지 이거 십중팔구 어디서 술 먹고

뻗은 게 분명하다고 보통 모텔을 이용하는 사람들은 몇

시에 퇴실을 해야 하는지 알고 있잖아요 세상에 어느

모텔이 lsquo아이고~ 손님 걱정 마시고 오후 6시 늦게까지 놀다가

들어오세요rsquo 식으로 영업합니까 사회 통념상으로 생각해봅시다

투숙 시간이 지난 경우에는 투숙기간을 연장한다는 말을 하는 등 다른 사정이

없는 한 투숙시간이 종료된 거라 볼 수 있잖아요 투숙시간이 지난 이후에

업주가 영업행위를 위해 객실에 들어간 것에 대해서는 별다른 법적인 문제가

발생하지 않는 게 맞지 않습니까 따라서 투숙객의 짐을 프런트로 옮겨놓은

행위에 대해서도 정당한 권리 행사에 해당 된다고 강력히 주장합니다 뜬금없이

투숙객이 귀금속세트가 사라졌다고 주장을 하는데 과연 짐 속에 귀금속 세트가

있었을까 의문이 듭니다 이건 귀금속 세트가 사라졌다는 것보다 과연 귀금속

세트가 짐에 있었느냐를 투숙객이 입증해야 맞는 것입니다 끝까지 투숙객이

우긴다면 담당 경찰관에게 투숙객의 가방을 열 수 있는 위치에 대해 지문검사를

요청하는 것도 좋습니다 단지 짐을 옮기기만 했다면 가방을 여는 지퍼 등에는

업주의 지문이 묻어 있지 않을 테니 업주의 결백을 증명할 수 있겠네요

Knowledge

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전문기업으로 숙박업계에

높은 인지도를 쌓아가고 있다

모텔의 과도한 시설경쟁은

곧 모텔업주의 과비용 투자를

불러왔고 최근 객실 내 PC가

기본 옵션으로 여겨지면서 모텔

운영 유지 비용도 과거보다

꽤 올랐다 이런 때에 PC

렌탈이라는 새로운 지표를 리스피씨가 제안하고 나선 것 리스피씨 한

관계자는 컴퓨터 렌탈에 대한 문의가 점점 증가하고 있는 때에 렌탈에

대한 정확한 내용을 소비자에게 전달하고자 본격적인 온middot오프라인

광고를 선언했다 숙박업소에서 컴퓨터 렌탈에 많은 관심을 쏟고 있는

것은 바로 저렴한 유지비용과 초기 투자비용에 대한 부담감을 해소할 수

있기 때문이다 다시 말해 장기적으로 여러 대의 컴퓨터를 운용해야 하는

업주에게는 컴퓨터를 구입하는 것보다 렌탈 서비스를 이용하는 게 더욱

효율적이고 활용적이라는 것이 널려 알려져 있다 개인 사용자들에게 컴퓨터

모텔의 청결과 위생 탈취와 방역을 한번에 해결할 수 있는 플루건이 연일

화제다 플루건은 일명 저온스팀 유압식 초미립 분사기로 살균 살충

탈취 기능의 약품을 빠른 시간 내에 원하는 공간에 편리하고 효과적으로

분사할 수 있는 제품이다 과거나 지금이나 객실 안의 담배냄새는 방문

고객이 가장 불쾌해하는 대표적인 불만 사항이다 플루건은 객실 안의

가장 큰 골칫거리인 담배냄새와 진드기 세균을 제거하는데 효과가 매우

탁월하다 플루건은 방향제처럼 향기를 오랫동안 나게 하지 않는다

방향제는 근본적인 냄새를 잡지 못하고 잠시 동안 향기 입자를 띄어

일시적인 효과를 보는 제품이다 밀폐된 공간에서 방향제 사용은 일시적인

효과만 있을 뿐 시간이 지나면 담배냄새와 잡냄새를 더 악화시키는

원인이 된다 플루건은 그 자체가 향기를 내기 위한 제품과 약품이 아니며

탈취성분으로 냄새의 원인을 직접 제거하며 향은 오래가지 않는다 즉

냄새의 성분을 제거함으로써 일반 방향제와 전혀 다른 개념으로 해석할 수

있다 플루건을 사용하면 방역 필증을 무상으로 받을 수 있다 그 동안 객실

방역에 안일한 업주의 태도도 문제지만 고객이 투숙 중인 객실은 소독이

힘드므로 청결 위생상의 문제점이 지적돼 왔다 연일 TV나 언론 매체를

통해 숙박업소의 청결과 위생 문제가 사회적인 이슈로 떠오르는데 아직도

모텔 방역이 소독필증을 받기 위해 형식적으로 행해지고 있다면 이제는

바뀔 때이다 플루건을 이용하면 시간과 공간의 제약 없이 언제든지 원하는

곳에 살균 살충과 탈취가 가능하다는 장점이 있다 추가로 방역 필증까지

무상으로 교부해 준다니 일 석 삼조의 효과가 아닐 수 없다 숙박업주는

케어텔에서 진행 중인 lsquo스피드케어 무상렌탈 프로그램rsquo을 통해 약품 값만

지불하면 플루건 기계를 무상으로 렌탈 받을 수 있다 제품 구성은 플루건

탈취ㆍ살균제(4~6L) 살충약품(1L)이며 월 렌탈료는 객실 수에 따라

구입은 큰 어려움이 없지만 수십 대의 컴퓨터를 운용해야 하는 숙박업소

업주에게는 지속적인 컴퓨터 사양 업그레이드 비용과 AS비용 등을 따져

보았을 때 컴퓨터 렌탈이 훨씬 이득이 된다 불법 윈도우 라이선스 단속에

대한 걱정을 떨쳐 버릴 수 있고 현재 구입한 PC의 사양이 시간이 지나

다른 모텔에 비해 떨어지지 않을까 걱정하지 않아도 된다 리스피씨는

최근 폭발적인 렌탄 서비스의 수요로 인해 바쁜 공급 일정을 맞추고 있다

리스피씨의 컴퓨터를 렌탈하게 되면 추가비용도 없을뿐더러 조립도 중고도

아닌 세계적인 브랜드 hp에서 생산하여 정품 윈도우가 탑재된 새 컴퓨터를

렌탈 기간 동안 AS 걱정 없이 사용할 수 있다 또한 현재 보유하고 있는

중고 컴퓨터를 고가로 매입하여 처분하고 신제품 렌탈료를 인하해 주는

중고 보상 프로그램을 운영하고 있다 또한 숙박업소의 가장 큰 안전사고인

화재를 당해도 문제 없다 렌탈 기간 동안 화재 폭발 잡 위험 등에

대비하여 동산종합보험에 무료로 가입되어 10만원 이상 건에 대해서는

보험처리가 가능하다 저렴한 가격이나 같은 가격에 최신버전 컴퓨터로

렌탈이 가능하기에 현금 구입으로 발생하는 비용을 줄여 다른 곳에 투자 할

수 있는 자금의 여유가 생겨 숙박업소 운영에 많은 도움을 얻을 수 있다

리스피씨 1588-9980

30개이하면 70000원 30개이상이면 90000원 사용하면 된다

(주)케어텔 백승원 이사는 ldquo객실 안 담배냄새와 각종 유해 세균을 없앨 수

있고 기존 3~5만원 하던 방역비용 대비 플루건은 방역필증까지 교부받을

수 있다는 장점이 숙박업주들에게 큰 호응을 얻고 있다rdquo며 ldquo무상 렌탈

프로그램은 저렴한 가격에 숙박업소 모든 공간에서 손쉽게 제균할 수 있는

제품rdquo이라고 말했다

KEY POINT _ 플루건의 장점

플루건은 약품을 공기입자 보다 작은

20 크기의 아주 미세한 상태로

분사시켜 공기 중에 30분에서

최대4시간가량 떠 있게 한다 따라서

객실에 5~6초만 분사해도 객실의

탈취 살균 살충을 완벽히 할 수 있다

또 미세한 입자로 분사되므로 객실내의

침구류 가구 가전제품에 약품이 전혀

묻지가 않아 분사 후 별도의 청소가

필요치 않다 플루건에 사용되는 약품은 오렌지 녹차 편백나무 등

자연에서 추출한 원료를 사용하며 미국 FDA KFDA 등에서 전문성과

안정성을 검증 받은 약품으로 피부나 눈에 들어가도 자극과 해가 없고

실수로 마시게 되도 인체에 무해하다 악취제거 살균 해충박멸뿐만 아니라

포름알데히드를 제거하는 새로운 약품을 개발하여 축이나 리모델링 한

모텔 호텔의 새집증후군을 완벽하게 처리 할 수가 있다

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PC 렌탈로 모텔 운영 비용에 부담을 줄이자

신개념 공간제균기 lsquo플루건rsquo을 주목하라

하루가 멀다고 발전하는 기술과 끊임없이 등장하는

신제품들 치열해 보일 때도 있지만 결국에는 모두

고객을 위한 일입니다고객을 향합니다

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카운터 패쇄형과 개방형 장단점이 뭔가요

방금 일어난 일입니다 도와주세요

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주먹이울어_ 맥주파신 게 걸리시면 단순 심부름을 하신 거라 하세요

손님이 맥주를 요청을 했고 님께선 사다가 드린 겁니다 룸서비스로

[Kul]_ 그런 순간에도 맥주 판 걸 걱정하시는 직업정신이 투철하십니다

이제그만_ 그냥 단순 폭행 사건입니다 두 사람 가서 조서 꾸미면서 이런저런

얘기야 적겠지만맥주는 행정법상의 불법이고 형법에 모텔에서 주류

팔면 처벌 된다는 조항은 금시초문입니다원인 제공 측면에서도 묶여 갈만한

소지는 적다고 생각 됩니다 유사사례를 경험한 적이 있어서너무 걱정

마세요 어떻게 보면 별일 아니니까요 여자(약자)분이 조치를 원할 때

신속히 처리를 해주어야 하는 의무는 있습니다 만약 여자분이 도움을 요청

했는데 이를 무시 했고 큰 사고가 났을 때 처벌 받을 수는 있어요

글쓴이 _ 방금 파출소 갔다왔습니다 처음이네요 파출소 갔다온 거~

앞으로 이런 일들이 수도 없이 일어나겠죠 저보다 훨씬 선배님들의 경험과

조언이 많은 도움이 되네요 너무 감사드립니다

객실내 폭행사건으로 여자분이 남자가 때렸다고

신고해서 경찰이 두분 다 데리고 나갔습니다

남자분이 객실 내에서 제가 판 맥주는 하나도 안

드시고 통닭에 소주 4병을 드셨더라고요 경찰이

데리고 나간 뒤 치웠는데 제가 판 맥주를 치워야

하나요 괜히 맥주 판 게 꺼림직해서요 소주는 제가

판 게 아닌데 소주병도 치워야 하나요

한참 공사 중에 있습니다 여관 이미지 벗고

싶은데 치안 문제가 염려 되기도 하고 프런트

어떻게 할 것인지에 대해 고민하고 있어요

선배님들의 조언 부탁 드립니다

ID 야놀장ㅎ

랜선이 하나씩 죽어나갑니다

주먹이울어_ 인터넷업체(특히KT)와 상의 없이 한 회선 사용료만 내시고

공유기로 여러 회선으로 사용하시면 공유기 사용여부를 네트워크 상에서

모니터링 할 수 있어 KT에서 때때로 일시 장애를 일으키는 경우가 있다고

합니다 정식사용이 아니니 할말이 없는 거죠 그땐 공유기랑 모뎀을 껐다가

다시 켜는 방법 밖엔 없습니다

내배는술배 _ 안 되는 이유는 단순합니다 공유기 전원을 뺐다가 다시

넣으세요 제 경험으로는 100 뭔가 대량 다운받다가 생기는 증상입니다

전 객실에 랜이 들어가있는데 몇개안되는 아이피로 공유기를 돌리면

일어나는 흔한 증상입니다 예를 들어 A라는 아이피를 203호에서 쓰고

있는데 이걸 또 303호에서 쓰고 있음 근데 둘 다 뭔가 다운을 받고

있으면나 하면 공유기는 열심히 돌아가다가 아이고 나 못해 하고 손을

놔버립니다 그럼 203303 둘다 인터넷이 안 되는거죠 다시 힘내라고

공유기 껐다 켜주시면 됩니다 공유기에서 막혀있는데 컴터 포멧해봤자

소용없겠죠

초탈 _ rj라고 랜짹 찝을 때 불량나는 경우 많구요 랜선은 건드릴 일이

없으면 단선쪽은 아닙니다 공유기에서 어드레스 할당할 때 종종 충돌나는

경우가 있습니다 컴퓨터-공유기-모템 이거 3개 전원을 모두 끄고

공유기의 초기와 버튼을 10초이상 눌러준 후 모뎀gt공유기gt컴퓨터 순으로

켜주시면 되겠습니다 우선 랜선체크기 얼마 안 하니까 사서 체크 먼저

해보시구요 공유기나 랜카드 불량 일수도 있습니다

인터넷이 되다 안되다 이러는 방이 몇 군데

있는데 이유가 뭘까요 포멧하고 별짓 다해봐도

랜선이 안 살아나요 회선 문제인가 허브를 껐다

켜볼까요 아오 요즘 이것 때문에 짜증나네요

인터넷 업체는 불러도 안 오고 방 전체가 안돼야

온다고 시공한 넘들이 어떻게 해놨길래 요즘

스트레스 지대로네요

모텔리어만을 위한

모텔이야기모텔업닷컴을 방문하면 누구나 답변을 달 수 있습니다

wwwmotelupcom 묻고답하기

저도 이 쪽으로 일 알아보려고 진작부터 생각만 하고 있었는데요

지금 사무실에서 경리 업무 보는데요 돈두 넘 작고 결정적으로 집하고

회사가 너무 멀어서요 이달만 하고 그만두려고 하는데 소개소면

빨랑 일자리 구할 수 있나여글구 취업 될때까정 소개소에서 책임

지나여월급은 얼마 정도 생각하면 될까여저번에 여기서 어떤분하고

대화했눈데 캐샤 나쁘다고 하지말라더라구여 예쁘신분들만 캐셔

보는건쥐헉머리아포라

[오픈질문] 예쁘신분들만 캐셔 보는 건가여

ID 백죠탈츌

butt군_ 지역따라 차이가 있어요 모텔이 지방 변두리에 있으면 폐쇄형

시내 번화가에 있다면 개방형이 좋겠네요 지방 변두리는 고객 전부가

불륜에 눈빛 마주치기 꺼려하시는 분들일 것이고 시내 번화가는 젊거나

의식이 좀 깨어 있는 분들인지라 고급스럽고 많은 서비스를 원하시겠죠

rmfjsi01_ bull 개방형 장점 외관상 멋짐 호텔이미지 환기 잘됨 단점

손님이 왔다갔다 할 때마다 벌떡벌떡 일어나야 함 주말에 방 다차서

간판 내려도 프런트 와서 방 있냐고 알짱대는 놈들 스트레스 bull 폐쇄형

장점 손님이 올 때만 일어나서 계산하고 키 줌 앉아서 드라마 봄 단점

여관이미지 답답함

돼지털프라자_ 반 오픈으로 하시면 됩니다 프런트 부분 높이 13미터 정도

하시고요 손님과 얼굴 대하고 이야기할 수 있게 뚫어 놓으시고요 프런트로

들어 오는 문은 자동잠김문으로 해놓으세요혹시 자리 비우게 되면 문

닫을 수 있게요 지금 모텔 그렇게 하고 있는데 괜찮은 것 같습니다 프런트

부분이 너무 낮으면 자리 비웠을 때 쉽게 금고 털릴 수 있습니다

Fun 왁자지껄

38 모텔업 amp 야놀자

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삼성 특판 구입 문의 010-8678-7868

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올 여름 그 어느 해 못지 않은 무더위가 예고됨에 따라

모텔도 에어컨 준비에 여념이 없다 디자인과 성능을

개선한 신제품 누가 좋은지 모를까 가정용은 10년

이상 써도 끄덕 없다는 에어컨이 모텔에만 왔다 하면

lsquo이상한 냄새가 나요rsquo lsquo하나도 안 시원해요rsquo 말이 많으니

여름철 모텔리어를 참으로 귀찮게 하는 전자제품 그

이름하여 에어컨 무더운 여름 고객의 발길을 잡기 위해

에어컨의 냉방 능력이 절실하다 필터 청소는 깨끗이

해주었나 오래된 에어컨은 실외기 세척을 해주었나

냉매 가스 부족도 체크해 보자 일반적인 모텔 객실에

설치된 에어컨은 6평 8평 10평형이 있고 최근 들어

차별화를 띄는 천장형 에어컨도 인기다

올 여름

모델명 AR-CP82A

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실외기 660 x 495 x253mm

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싱싱 불어라~

39AUGUST 2011

이름값 못한 모텔 황당사건 네티즌들의 억지스러운 악성후기는 정말 밉다 하지만 실망후기를

읽다 보면 그들의 마음을 어느 정도 헤아릴 수 있을 것 같다 야놀자닷컴

회원이 말하는 모텔 황당 사건이야기 속으로~

이건 아니잖아~ 괜히 가봤어~

Fun

침대시트 제가 예민한 건가요 예전에 소비자 고발 거기서 모텔을 이용할 때 새것과 헌것 구별하는

것 중에 침대 시트에 선명한 선이 있느냐 없느냐로 새것과 헌것을

구분할 수 있다고 들었는데요 그게 아마 시트를 접어서 보관할 때 접힌

부분 그래서 정말 저는 열심히 보고요 가끔 새것이라고 느껴지는

시트들이 있는 반면 거의 그 선을 찾아보기 힘들거든요 오늘도

서대문구에 한 모텔을 갔는데 그 모텔을 처음갔을 땐 너무나도 선명한

선과 깨끗한 방에 남친과 둘이 반해서 오늘도 왔거늘 이게 왠걸 시트에

서 이상한 냄새가 나는 거에요 그래서 이불을 들쳐보니 가운데가

동그랗게 뭔가 젖어있고 이물질이 묻어 있는 겁니다 그거였지요

분명 누가 봐도 그 흔적이었습니다 카운터에 전화해서 따지고 환불할

까 하다가 죄송하다고 특실로 바꿔준다고 하기에 방을 바꿨는데도

역시나 지저분했습니다 프런트에

전화를 하려고 하는 순간 전화기

옆에 털은 무엇인고 불결해서

수화기를 잡기 조차 싫었습니다

아 꼬불꼬불한 털 그것도 3개가

있더군요 분명 그 전에 손님이 그

짓을 하고 그 손으로 수화기를 들었던 게 분명합니다 정말 좋은 모텔인

줄 알았는데 오늘 충격이 너무 커서 다시는 그 모텔을 안 가겠다고

다짐을 하며hellip 환불을 받고 나왔습니다 유독 제가 시트에 대해 예민한

건지 잘못 알고 있는 건지 정말 난감하기도 하고 죄송하기도 하고

짜증나기도 하네요

모텔 성인자판기 첫경험간만에 여자친구 만나서

신촌 한 모텔에서

대실해서 놀려고

하는데 객실에 보니

5층에 러브자판기가

있다는 겁니다 이게

무얼까 폭풍 호기심을

참지 못하고 내려가

봤는데 러브젤

특수콘돔 바이브레이터 등등 일본 야동에서 보던 희한한 물건들을

팔더라구요 항상 바이브레이터가 궁금했던 찰나에 여자친구를

10분간 꼬드겨가꼬 2만원 넣고 눌렀는데 물건이 안 나오네요 이런

우라질~ 돈만 먹고 물건 안 나옴 그래서 카운터가서 얘기했습니다

막 여기저기 전화하더니 자판기 열쇠를 찾는다며 우리가 20분은 서

있었던 거 같네요 그러더니 결국 2만원 돈으로 주고 그냥 말대요

2만원 받을려고 사람들 왔다갔다 하는데 순진한 우리 커플은 멀뚱멀뚱

서있었고 사람들 쳐다보고 그리고 처음엔 자판기가 고장났나보다

했는데 방에 올라와서 가만 생각해보니 자판기장사 하시는 분이 일부러

그랬나 싶기도 하고 솔직히 그런 자판기 1~2만원 돈 먹었다고 가서

따지기도 좀 머시기 해서 그냥 똥 밟았다 생각하고 넘어가시는 분들

많을 것 아니에요 따지면 돈 주던지 물건 꺼내주던지 하고 안 따지면

그대로 돈 낼름 먹는 것 같기도 해서 참 기분 드럽대요 모텔 측에서

대처방법도 마음에 안 들고 짜증나네요 성인자판기 그런식으로 관리도

안하고 할거면 차라리 치워버리시죠

하~얀침대 위에 까~만개미들오랜만에 남자친구와

뒹굴뒹굴~ 씻고 누워서

티비보고 있었습니다

그러다가 제가 허벅지

두 군데가 따갑고

신경쓰였습니다 마치 아주

작은 유리조각에 베인듯한

느낌 뭔 이물질이 있나 싶어 침대를 슥~ 손으로 더듬어 보니

뭔가 있더라구요 아 짜증나 불켜는 순간 짜증났습니다 온몸에

짜증짜증 불쾌 찝찝 스트레스 게이지 상승 아주 조그만 개미들

남자친구랑 저랑 정말 꿈에도 개미일 생각은 못했다가 불 켜고 아주

깜짝 놀랬습니다 저는 안 그래도 개미 싫어하는데 더구나 전 이불

속에 들어가 있어서 그 개미들과 직접 접촉을hellip 허벅지에도 개미

물렸던 거죠 프런트에 전화를 걸어 방 바꿔줄 수 있냐고 그랬더니 방

없다면서 별다른 해명도 없이 죄송하다는 무성의한 말만 들었습니다

남자친구가 그냥 나가자고 할 참 전화가 오더니 모기향을 가져다 주어

임시방편으로 처치를 도와준다는 겁니다 장난해 우리가 돈 내고

들어와서 그것도 깨끗해야 할 장소에서 모기향 피워가며 앉아 있게요

남자친구가 다시 전화왔을 때 그냥 나간다니까 ldquo네~알겠습니다rdquo

후우~ 나갈 때 어떻게 개미떼가 있냐니까 일주일에 한번씩

바퀴벌레개미 살포를 위해 구석마다 약을 뿌려 놓는데 이게 약이

독해서 개미들이 그쪽으로 나온 것 같습니다 라니 근데 태도가 맘에

안 들었습니다 정중한 진심 어린 사과와 걱정보단 형식적인 멘트만

날리시며 변명부터 시작하십니다 태도가 너무 태연하시더군요

한 두번 가는 동네 여인숙도 아니고 꽤 겉모습도 깨끗하며 내부도

겉보기엔 깔끔합니다

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男 남자 멀티란 걸 해봐야 하지 않겠나

여성의 오르가즘 패턴에 대해서는 잘 알고 있을 거라 생각한다 남성은 처음부터

강하게 직선을 그리며 올라간다 하지만 여성은 완만한 곡선을 그리며 오르가즘에

오른다 이 정도는 다 알고 있을 거라 생각한다 모른다면 그냥 배워라 공부해서

남 주는 거 아니다 이건 순전히 다 내것이 된다 남성은 사정을 한 후에 급격하게

꺾이는 걸 보게 될 것이다 그때 여성이 남성의 성기를 문지르게 되면 남자는

다시금 절정을 맛보게 되지만 대부분의 커플은 이런 패턴이 된다 다만 여자는 그

흥분도가 유지된다는 것이다 이걸 유지시켜주면 살짝씩 튀어나오는 오르가즘

통칭 멀티 오르가즘이 나오게 된다 이렇게 말로만 하면 쉽다 생각하겠지만

여성이 오르가즘을 한차례 느끼고 나서 바로 삽입을 시도한다거나 바로 자극을

주면 몸을 비틀거나 혹은 도망을 가게 된다 왜 소변이 마려우니까 자극도

자극이지만 화장실에 가고 싶다라는 경험을 많이들 하게 된다 그럴 때 보내면

안 된다 그렇다고 억압적으로 잡아두고 자극시킨다면 당신은 강간범이 되는

것이니 대화를 하면서 조금씩 유도해라 아주 작은 자극에도 온몸을 비틀어

이단옆차기를 하는 (이건 실제 내가 당한이야기다 자극이 크다고 발차기를

하더라) 여친을 보게 될 것이다 이때는 굳이 삽입이 아니더라도 성기애무와 함께

다른 곳(성감대 혹은 온몸을)을 함께 애무해주면 효과가 나타난다 여기서 한가지

중요포인트를 알려주자면 절대 상대방(여성)의 몸이 식게 내비두면 안 된다는

것이다 그리고 한차례 오르가즘을 느끼면서 여성은 남성을 꽉 끌어안으려 한다

오르가즘의 여운을 남기고 싶다라는 것이 가장 큰 이유일 것이다 안으려 하면

안겨라 당연히 그래야 한다 꽉 끌어안아주고 다시금 애무를 하는 것이다 그리고

앞서 말한 내용을 실천 하는 것이다 내가 아직 좀 더 할 수 있어서 삽입이 가능한

사람은 삽입으로 그것이 아니라면 애무로~ 애무하다 충전되면 다시 삽입하면

된다 남성은 1차 사정 후에 2차 사정까지 도달하는 시간이 길기 때문에 이건

기회가 될 수 있다 이 방법 어려운가 그렇게 어렵진 않을 것이다

女 남자를 내 맘대로 말과 행동법

말 rarr 여성이 남성과 섹스를 할 경우 그리고 하고 난 후 난 여기가 좋았고 여기가

어땠고라는 말 하기 힘든거 잘 안다 그래서 좀 더 좋은 방법을 알려주겠다

자신이 특별히 좋아하는 체위나 그리고 느낌이 많이 오는 날에는 섹스를 한 후

남성을 꼭 안아주면서 이렇게 속삭여 보아라 ldquo나 오늘따라 너무 좋았어 사랑 받는

느낌을 많이 받는 것 같아서rdquo 라는 식의 말을 말이다 그럼 대다수의 남자는 그날

했던 체위와 그 날 했던 대화 그리고 그 상황들을 기억하게 된다 그리고 연구하게

된다 왜 유독 그날따라 좋아했지 라는 의문들을 갖게 되면 자연스레 그렇게

하게 되는것이다 남자는 칭찬에 약하다 만약 쑥스러워서 칭찬을 하지 못한다면

조금 돌려 말하는 것도 좋은것이다 참고로 남자는 섹스를 한 후 여성의 반응에 따라

자신의 가치를 결정하게 되는 경우가 많다 그래서 좋았어 라는 물음을 하게 되는

것이다

행동 rarr 남성이 한가지 체위만 고집한다던가 혹은 자신이 원하는 방면을 하지

않는다면 조금은 과감해질 필요가 있다 남자는 어느 자세든 삽입에 의미를 두는

경우가 많기에 여성이 자세를 유도하는 건 그리 어렵지 않다 여러 방법이 있지만

하나 정도 풀어볼까 한다 남자는 여성의 흥분도에 따라 삽입의 여부를 결정하게

된다 그건 자세가 어떻든 크게 신경쓰지 않는다 그리고 남자는 여러 가지 자세에

대한 환상을 갖고 있기 때문에 이걸 이용하면 그리 어렵지 않다예) 둘 다 침대에

누워있는 상태에서 남성이 여성을 뒤에서 앉고 있다 뒤에서 손과 여러 가지를

통해 애무를 했을 경우 여성도 함께 흥분을 하게 된다 그럴 때 여성이 다리를

살짝 벌리며 엉덩이를 남성의 성기 쪽으로 밀착하게 되면 남성은 그 자세로 삽입을

시도하게 된다

아주 간단한 말과 행동으로 남성을 유도하는 방법을 말해주었다 여성의 테크닉

부분은 팁을 주자면 여성상위를 시도했을 경우 여성이 자신이 잘 느끼는 부분으로만

공략을 해도 남성은 알아서 오선생을 만나기에 오선생은 자신이 만나는 게 먼저라

생각하는 게 좋을 듯 하다

요즘 야한이야기 S테크닉에서 청춘남녀에게 필요한

S스킬 노하우를 전수해주면서 무수한 추천을 받고

있는 일명 손잡있의 토크 그 중 대표적인 강의만

발췌해봤답니다~

Fun 야한 이야기

lsquo손만잡고있어rsquo의 S테크닉

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예약시스템이 꼭 필요한 모텔을 찾습니다

초기등록비 없이 야놀자에 모텔을 홍보하고 싶다

주중 숙박 대실 원하는 대로만 예약 받고 싶다

직접 예약을 관리하기엔 직원이 부족한 것 같다

이제는 모텔도 예약이 필수라고 생각한다

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Fun 연재 만화

44 모텔업 amp 야놀자

Motel Info 야놀자이슈

이슈

야놀자가 만화로 네이버에 도전장을 던졌다 요즘 네이버를 모르는 사람은 없을

것이다 그렇다면 네이버툰은 어떨까 만화라면 아기공룡 둘리 밖에 모르는

사람들은 그렇다 치고라도 왕년에 만화방에서 용돈 꽤나 써본 사람들 혹은 딱히

텔레비전에서 볼만한 것이 없으면 멍하니 앉아서 만화영화를 보며 시간을 때울

줄 아는 사람들이라면 요즘은 웹툰(영어 표현의 web(웹)과 cartoon(만화)을

합성한 말로 인터넷을 매개로 배포하는 만화를 의미 네이버 국어사전 참고)이

대세임을 알 것이다 야놀자 회원들의 요절복통 모텔 경험담을 그려낸 야놀자툰이

포부도 당당히 네이버툰에 도전하였다 그래 봤자 웹툰인데 별거 있냐고 무슨

섭섭한 말씀을~ 요즘 웹툰이 인기를 얻으면 영화로도 만들어진다는 사실 무심코

올린 사연 하나가 야놀자툰이 되어 대박을 터트릴지 누가 예상할 수 있단 말인가

Focus 1 야놀자툰 VS 네이버툰 대격돌

2011년 8월 8일 1400~1800 YaJa가 야놀자 회원 모두를 런칭쇼에

초대하였다 누구라도 야자를 방문하여 마음껏 둘러볼 수 있는 절호의 기회

다채로운 이벤트와 먹거리는 런칭쇼 분위기를 더욱 훈훈하게 해주었다 소문난

잔치에 먹을 것 없다는 것도 이제는 옛말 방문자 전원에게 호텔 야자 할인

쿠폰을 증정하여 최대 485명까지 할인쿠폰의 혜택을 나누었다 여기에 방문자

전원에게 야자 포토존에서 행복과 사랑이 가득한 즉석사진 촬영까지 함께 하며

추억을 함께 장식했다늘 고객의 목소리에 귀 기울이는 진화하는 호텔의 대명사

바로 HOTEL YaJa이다 런칭쇼는 그 시작에 불과한 것일 뿐이다 갈수록

찬란해지는 YaJa의 변신을 기대해보자

Focus 3 호텔 야자로 당신을 초대합니다 ldquoLetrsquos YaJardquo

야놀자의 호텔 프랜차이즈 HOTEL YaJa(야자)의 1호점이 리허설 기간(2011

8 1~ 2011 8 6)동안 야자를 처음 이용해 주실 첫사랑 고객님들과 리허설을

가졌다 내부 시설도 객실도 아무것도 드러난 것 없이 베일에 가려진 상태였지만

국내 숙박브랜드 1위 야놀자의 모텔 전문가들이 힘을 합쳐 낳은 걸작인 만큼 성원

속에 리허설이 종료 되었다 무엇보다 이 기간 동안 예약은 야놀자 실시간 예약을

통해 이루어져 회원 편의를 한층 업그레이드 하였으며 객실이 랜덤 배정되는

만큼 파격가로 진행되어서 최고의 파급효과를 이루었다는 후문 지금이라도

궁금하신 분들은 신림 YaJa의 문을 두드려 보심은 어떨지-

Focus 2 HOTEL YaJa 오픈 리허설 YaJa의 첫사랑이 되어주세요

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01 경매에 나온 모텔은 문제가 심각하다

수익형 부동산 가격은 수십억

원에서 수백억 원이어서

거래되기가 쉽지만은 않다

수익형 부동산 보유자들은

lsquo알부자rsquo라 웬만해서는 부동산에

넘어가지않게 하는데 손 쓸 수

없을 정도의 단계라면 영업의

불황을 심각하게 고려해 봐야

한다 급격한 매출감소 금융권의 대출상환 압박이 강해져 경매시장에 모텔이

등장하게 된다 모텔을 담보로 돈을 빌려 제때 이자나 원금을 갚지 못하는 경우와

같고 이렇게 경매에 나오는 물건은 대부분 영업이 활발한 신축보다는 시설이

노후되어 리모델링과 같은 시설 투자가 필요하거나 위치 접근성이 낮은 경우가

많아 주의해야 한다 즉 해당 모텔이 경매로 나온 이유를 잘 살피고 이런 경매

물건은 리모델링 비용이 많이 들어갈 수 있다는 단점을 극복해야 한다

03 모텔 개조 용도변경의 부가가치

낙찰 받은 모텔은 리모델링을 통해 부가가치를 높여라 과거 성매매 방지법의

시행 이후로 모텔이 경매에 심심치 않게 등장하고 있으며 이러한 물건은 가격이

절반에 가깝게 떨어지는 경우가 잦다 여기에 우후죽순으로 모텔이 난립하면서

영업활동에서 상당한 어려움을 겪었다 최근 역세권에 위치한 모텔을 원룸 또는

고시텔로 개조하거나 경기도 외곽에 위치한 모텔은 실버타운 노인병원 연수원

등으로 용도를 변경하는 곳이 있다 그러나 모두가 성공하는 것은 아니다 지역의

특수성과 예상 수익률을 제대로 파악하지 못한다면 결코 높은 수익률을 올릴 수

없다 모텔을 낙찰 받은 후 개조나 용도변경은 신중하게 결정되어야 할 사안이다

모텔경매 어떻게 해야 하나경매정보업체인 지지옥션에 따르면 수익형 부동산인 모텔이 경매에 나오는

건수가 꾸준한 증가추세라고 밝혔다 하지만 최근 나오는 수익형 부동산이

입지가 좋고 lsquo양질의 물건rsquo이라 한들 그 속내에 감춰진 위험성을 무시해서는 안

된다 모텔에 관심이 있는 초보투자자가 경매에 참여할 경우 실패할 확률이

대단히 높다 경매로 나오는 모텔은 이미 부동산 투자자 및 경매에 능통한 전문

브로커들을 몰리게 하고 있다

02 모텔은 부동산가치보다 영업이익이 우선시

경매에 나온 모텔은 일반 부동산과는 달리 모텔만의 특수성이 있다는 사실을

잊어서는 안 된다 경매에 나온 물건 중 옥석을 가리기가 매우 힘들다 영업성이

검증되지 않은 모텔을 부동산적 가치만 고려하여 경매에 참여한다면 손해

볼 확률이 매우 높다 모텔이라는 투자 상품의 부동산적인 가치는 2차적인

수익으로 따지기도 한다 즉 모텔은 수익형 부동산상품이다 철저한 검증을 통해

영업성을 따져봐야 하며 경매 낙찰 후 모텔에서 얻어지는 영업적 이익을 고려한

매출수익이 먼저 우선시 되어야 한다

경매로 나온 모텔 가치점검

bull영업적 가치 경매 낙찰 후 소유하고 경영에 의해 얻어지는 매출수익의 가치

bull부동산적 가치 영업적 가치를 배제한 대지와 건물에 대한 서류상 가치

bull미래 가치 영업에 의한 수익률증가로 얻게 되는 부가 가치

bull투자가치 주변의 계발 계획으로 인한 부동산적 상승 가치

04 복잡한 권리분석은 전문가에게

초보투자자들은 경매 물건을 고를 때 권리관계가 간단하고 권리관계가 비교적

단순한 물건에 응찰하게 된다 하지만 이런 물건은 자연히 경쟁률이 높고

어떤 때는 시세보다 높은 금액에 응찰하는 경우가 생기기도 한다 그래서 다소

복잡하더라도 특수권리가 끼어 있어서 낙찰 받을 확률이 높은 물건에 눈을 돌리게

된다 특수권리란 유치권 법정지상권 예고등기 등을 말하며 일반적으로 유찰

횟수가 많고 경쟁률이 낮아서 권리분석만 잘하면 저렴하게 구입할 수 있다는

장점이 있다 하지만 특수권리 등 복잡한 권리분석을 할 때는 반드시 경매

전문가의 도움을 받아야 한다

매매수익이냐 운영수익이냐

경매로 나온 모텔을 현장 분석할 때는 운영수익을 먼저 따져야 하기 때문에

입지조건이 어떠한가 매출 향상 여력이 얼마나 가능한가 또는 필요에

따라 리모델링을 하는 경우 구조가 나오는가 등을 고려하게 된다 모텔은

운영수익도 타 부동산에 비해 월등히 높지만 매매수익 또한 엄청나다고 할

수 있다또 과거에는 좋은 땅을 골라 모텔을 멋지게 짓고(매매후 리모델링)

투자대비 엄청난 이익을 남기고 모텔을 팔아 넘기는 일이 흔했다 하지만

이같은 사항이 쉽지만은 않다는 것을 명심하자 lsquo모텔운영과 매매rsquo 는 서로

별개의 개념으로 해석해서는 안되며 서로 긴밀하게 연결되었을 때 상당한

시너지 효과를 가져올 수 있다 즉 운영을 알면 매매로 이익을 남기기가 쉽고

매매를 알면 운영 방식에 좋은 영향을 미친다는 것이다

부동산 매매수익 3단계 절차

bull경매로 나온 모텔을 싸게 낙찰받는다

bull리모델링을 해서 영업수익을 올린다

bull높은 가격에 되팔아 차익실현을 남긴다

Knowledge 경영이론

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않은 것이 없다어둡고 칙칙한 분위기를 지양하고 밝고 화사하며 중후한

멋까지 갖춘 G2모텔 다양한 연령층이 고객인 모텔에서도 어느 연령층에 편중

되지 않고 전 연령층이 선호하는 분위기를 연출하였다 전 객실에 대리석을

사용하여 고급스러움을 강조 하였으며 디자인을 강조한 가구는 최신

트렌드를 반영하였다

Point 3 다양한 테마마사지 베드 거울룸 노래방 미니 BAR 나이트룸 욕실 방수 TV까지

다양한 테마형 객실을 갖추고 있다 최신 트렌드의 흐름을 파악하여 객실마다

다양한 컨셉과 테마를 시공 전부터 확실히 설정하여 최고의 인테리어 디자인

업체가 완벽한 마감까지 이루어냈다 진정 고급스러움 속의 아름다움이 강렬한

매력으로 다가오는 곳이다

지금까지 모텔에 대한 선입견을 통째로 바꾼

더 이상 중저급의 숙박시설이 아닌 최고급의 숙박

시설로 거듭난 사상 G2

사상 G2최고급 객실을 지향한다

18 모텔업 amp 야놀자

Interior 테마객실

실내에서 외부가 보이는 구포S나 서울수원 메이트는 외부 수영장을 놀러온 것만 같은 기분이 들게 한다 야경을 함께 볼

수 있어서 고객들이 외관까지 즐길수 있는 시설이 완비되어 있다 역삼녹스는 그 규모와 외관부터가 실제 수영장의 느낌을

방불케한다 넓은 수영장에서 그들만의 로맨스를 즐기는데 이만한 장소가 없다 수원 붐의 넓은 수영장도 일상에 지친 고객들의

휴식공간으로 적절하다

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편이여서 분위기 내는데도 훨씬 용의하다 고급스러움을 한컷 강조한 풀장은 피서지로 최적의 장소임에 분명하다

앉아만 있어도 땀이 주룩주룩 나는 더운

여름 많은 사람들이 해수욕장 수영장

계곡으로 피서를 떠나고 있다 하지만

그 곳에는 사람들이 너무 많아서 연인과

물장구 한번 치기도 힘들다 요새 사람

많은 수영장보다 모텔 수영장을 찾는

사람들이 늘어나고 있다 연인끼리 수영을

즐기고 싶은 요구에 맞게 모텔도 수영장

컨셉에 눈을 뜨고 있다 수영장은 규모가

큰 만큼 많은 수를 보유하고 있지는

않지만 이색테마 순위에서는 2위를

차지할 정도로 인기가 높은다

수영장사람 많은 복잡한 그런 수영장이

아닙니다 연인과 둘만이 즐길 수

있는 수영장을 소개합니다

글middot사진 이창훈역삼 녹스

부산 구포S

수유 4월 2일

수원 메이트

장안 M+M2

서울 메이트

주안 H캐슬

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Interior 인기 객실

Vintage Room유명한 데이트 코스에 가면 꼭 한 번쯤 볼 수 있는 카페의

인테리어를 그대로 옮겨 놓았다 빈티지만의 매력 꾸미지 않은

듯 자연스러운 여백의 미 신경 쓰지 않은 듯한 공간에서 작은

소품 하나하나가 매력적이다V잠실 톰지

글middot사진 이종열

젊은이들의 감성을 자극하는 잠실 톰지의 빈티지 준특실은 화려한 객실과는 다른 멋을 자아낸다

24 모텔업 amp 야놀자

Best 10 야 놀 자 닷 컴 네 티 즌 선 정 대 전 지 역 모 텔

순위 모텔명 지역 총 클릭 수

➊ 천안 엘리 충남 천안시 10153

➋ 천안E 천안 호텔 충남 천안시 7919

➌ 천안 자우리 충남 천안시 4197

➍ 청주 G7 충북 청주시 흥덕구 3495

➎ 천안 W 충남 천안시 3493

➏ 청주 조이 충북 청주시 흥덕구 2979

➐ 천안 스위트 충남 천안시 2379

➑ 청주 쟈스민 무인텔 충북 청원군 2256

➒ 청주 아모르 충북 청주시 상당구 1968

➓ 안면도 올레 충남 태안군 1687

집계 20110620~20110720 (야놀자닷컴 MOTIS 클릭 수)

충청지역

모텔순위

gtgt 천안 엘리 대한민국 최초의 체험형 객실1

gtgt 천안 스위트

편안함과 부드러움의 최고 휴식처7

gtgt 안면도 올레

지중해풍의 아름다운 객실10

gtgt 천안 E 천안 호텔

최고의 편의성과 객실스타일2

gtgt 청주 쟈스민 무인텔

품격을 아는 고객만의 휴식8

gtgt 천안 W

고품격 W STYLE5

gtgt 천안 자우리

편안하고 아름다운 객실3

gtgt 청주 아모르

보는 순간 사랑하게 되리라9

gtgt 청주 조이

부띠끄 호텔의 대표주자6gtgt 청주 G7

진정한 팝아트를 말하다4

글middot사진 오장근

Motel Info지역 인기 모텔

25AUGUST 2011

요즘 모텔은 조명 TV 에어컨등을 손쉽게 리모컨 하나로

조작할 수 있는시스템을 갖추고 있다 하지만 리모컨을

사용한다면 당신은 아날로그 세대 리모컨을 써야 하는

모텔은 아날로그 모텔일 것이다 조명 TV 에어컨

영화프로그램선택 에어컨 조절 등 손가락 터치 하나로

제어할 수 있는 신개념 제어시스템 디지털시대에 뒤쳐지지

않는 법 객실 터치 시스템

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손가락 하나면 객실시스템을 내 맘대로

객실 터치 시스템 글middot사진 현선호

26 모텔업 amp 야놀자

손가락 하나면 객실시스템을 내 맘대로

이수진 35세 안성에서 중 고등학교를 거쳐 국립 천안 공업대학 금형설계를 전공 1998년 3년간의

회사생활 후 2000년 본격적으로 모텔에 입문 모텔 보조부터 시작하여 당번을 거쳐 지배인에 올라 운영

노하우를 쌓았으며 모텔리어 커뮤니티 카페 lsquo모텔이야기rsquo를 개설해 다양한 활동을 전개하였다 2005년 현

야놀자의 전신인 호모펜을 설립하여 모텔 납품업체 정보를 국내 최초로 온라인으로 제공하였고 이를 현

모텔업닷컴으로 발전시켰다 그 시기 모텔정보 공유 카페인 lsquo모텔투어rsquo를 통해 사업 방향성을 모텔 마케팅으로

전향해 현 야놀자닷컴으로 발전시켰다 지금까지 약 1000여 곳이 넘는 오픈 모텔들을 마케팅 하였다

모텔리어 출신답게 사업 초기부터 10여 곳에 이르는 모텔 위탁운영을 진행하였으며 이후 2007년 의정부

엘리 모텔을 시작으로 현재 전국에 8곳의 직영 모텔을 운영 중에 있다 현재에는 서울 역삼동 본사 부산지사

각 직영점을 포함하여 약 180명의 직원과 야놀자를 이끌고 있다 2011년 8월 국내 최초로 모텔 프랜차이즈

브랜드인 YaJa를 신림에 오픈하며 모텔업계의 새로운 문화를 만들어가고 있다

야놀자 CEO 이수진의

모텔의 미래를 말하다

Knowledge CEO 칼럼

28 모텔업 amp 야놀자

매출은 다시금 높아지거나 유지되고 또한 운영이 재미있고 사람을 써야 하기에

수월해지기 마련입니다 이것이 바로 모텔시장의 흐름을 만드는 선구자가 되는

것입니다 과연 지출이 끝없이 높아지고 법적 테두리는 점점 많아지는 상황에서

모텔을 흥미 있고 재미나게 운영하기 위해서 우리가 해야 할 일은 무엇일까요

여기서 질문하나 드리겠습니다

무엇을 택하시겠습니까 저는 과감하게 후자를 택하여 1000만원을 벌더라도

신경을 조금 덜 쓰며 여유 있게 벌겠습니다 그러면서 관심을 갖고 관찰을 하는데

중점을 두겠습니다 그렇게 되면 1000만원은 1500만원이 되고 2000만원이

됩니다 하지만 전자의 경우에는 1000만원은 900만원이 되고 800만원이 되고

점점 내려가게 됩니다 7월호에서 설명 드렸듯이 지출은 가만히 있어도 점점

올라가고 고객의 눈도 한없이 올라갑니다 전국적으로 운영하는 직영점은 8곳

현재 리모델링 중인 직영점이 1곳 각 직영점에는 한 달에 한번 혹은 3달에 한번

가는 것이 고작이지만 시설관리 운영시스템 인사관리 매출관리 영업 순이익

등은 단연 최고를 만들고 있습니다 그 이유는 관심과 관찰 그리고 실행입니다

인테리어 투자를 하게 되면 왜 그리 과하게 하느냐며 주변에서 많이 반문을

하십니다 사실 과한 것도 아닙니다 뼈대만 남기고 모든 것을 싹 바꿀 뿐이고

최대의 효과를 내기 위한 방법을 택하는 것입니다 객실 당 대략 2000만 원

정도 선을 잡고 모든 것을 싹 바꾸는 공사를 합니다 오르지 한가지 입니다 주변

모텔과의 경쟁에서 1위를 하기 위해섭니다 그냥 장사 잘되는 모텔이 아니라

1위 업체가 되기 위해서입니다 또한 1~3년 장사하고 말 것이 아니라 5~6년을

영업해도 시설에 대한 재투자가 일어나지 않게 하기 위해서입니다 몇 년 주기로

몇 억씩 투자하느니 그것을 한방에 몰아서 투자하고 월 매출을 극대화 시키는

전략을 펴는 것입니다

마케팅을 왜 그렇게 무식할 정도로 돈을 쓰냐고 자주 이야기 하시는데 저는

마케팅 투자가 인테리어 투자보다 훨씬 더 중요하다 믿기 때문입니다 아무리

맛있는 음식이 있다 하더라도 고객들에게 먹어보게 하지 않으면 그 음식이

맛있는지 그렇지 않은지 알 수 없기 때문에 좋은 인테리어 좋은 인프라 좋은

마인드로 모텔을 가지고 있더라도 결국 고객이 찾지 않으면 고객이 찾았을 때

만족하지 않으면 고객께 행복을 드리지 못한다면 결국에는 그 사업성은 시간이

지날수록 힘들어지거나 겨우 유지하는 것 혹은 주변 모텔에서 더 좋은 강력한

인테리어로 승부를 걸 때 결국 무너지게 되는 부분이기에 마케팅이 반드시

필요한 것입니다 덧붙여 마케팅이 시장에서 성공하기 위해서는 긍정적인 서비스

마인드가 필수조건으로 필요합니다

모텔에서 지속적인 매출과 수익을 창출하기 위해서는 결국 어떤 무엇 하나라도

부족하면 안 된다는 것입니다 그것은 고스란히 고객에게 전해지고 고객께서

알아주기에 모텔 운영에 행복이 있고 끌려가는 것이 아니라 선도를 해 갈수

있는 원동력이 됩니다 모텔시장이 무너진다 재미없어진다 고객이 요구하는

것이 많아진다 하십니다 하지만 그 중에서도 잘 먹고 잘사는 객실이 없어

아우성인 입이 쫙 벌어질 정도 가격을 받는 고객이 더 많이 요구하기를 바라는

모텔들도 있습니다 고객의 요구는 결국 모텔시장의 흐름에 끌려가지 않게 하는

비책이라 말하고 싶습니다 사장님은 과연 나이가 있으시다는 이유로 상권이

안 좋다는 이유로 신식은 잘 모르신다는 이유로 자금이 없다는 이유로 현재에

만족하신다는 이유로 모텔시장을 바라보시는 건 아니신지요

지금의 안정 혹은 지금 겨우겨우 유지되는 것이 얼마나 오래도록 시장의 변화에

견딜 수 있다고 판단되시나요 지금이라도 늦지 않았습니다 모텔 시장의 흐름을

만드는 주체자가 되어 보시라 전하고 싶습니다

모텔의 변화는 어제 오늘 일이 아닙니다 객실 내에 포켓볼 노래방 게임기

커플PC 수영장 오토바이 바비큐시설 등 수많은 아이템이 존재하고 개발되어

왔습니다 또한 인테리어 컨셉도 고풍스러운 엔틱형 부터 모던 페인트

지중해 심플 나라별 테마 등 다양하게 변화해왔습니다 결국 이 모든 변화는

고객을 확보하고 영업이익을 창출하기 위한 투자적인 지출입니다 하지만

모텔 인테리어에는 몇 억부터 십억이 넘는 자금을 쏟아 부으면서도 정작

모텔의 운영은 시설에 투자한 것에 미치지는 못하는 것이 현재의 모텔 시장의

상황입니다 즉 인테리어가 된다고 모텔시장의 흐름을 선도하는 것은 아니란

것입니다 화곡동의 M 호텔의 경우에는 시설뿐만 아니라 운영체계에서도 어느

호텔 부럽지 않게 운영이 되고 있고 그에 따라 월 매출도 일반적인 모텔 2~3개

정도를 합친 매출을 발생시키기도 합니다 매출이 스스로 오르는 것이 아니라

매출을 발생 시켜 매출을 만드는 것입니다

장소나 상권 자체가 그냥 앉아서도 매출이 오르는 곳은 한계성이 분명히 정해져

있습니다 그 한계성으로는 시설에 대한 투자 범위를 높게 잡을 수 없는 벽을

만들고 그러다 보니 시장의 흐름을 선도하는 것이 아니라 항상 뒤따르게 되는

결과를 가져옵니다 앉아서 장사하는 형태가 아니라 무엇이 매출을 오르게 할

수 있는가에 대한 관심과 관찰 그리고 실행이 시장의 흐름을 선도하고 매출을

극대화 시킬 수 있는 방법이 됩니다

bull 5억 10억 리모델링을 하고도 단 1000만원도 마케팅비로

쓰기 아까워하는 경우

bull 1~5억 원 정도의 리모델링으로 주변 모텔의 변화에 대응

하는 소극적인 전략

bull 10억이 넘는 리모델링을 하고도 운영형태는 동네모텔 수준을

벗어나지 못하는 경우

bull 인테리어는 호텔급으로 끝내주는데 그 속에 들어가 있는

비품이나 린넨 등은 이전 운영해온 형태를 지니는 경우

bull 모든 것이 다 완벽하지만 이용요금의 적절한 정도를 몰라

장사가 잘되도 매출의 한계성을 보이는 경우

위에 열거된 예는 모텔 현장으로 마케팅과 컨설팅을 나가 보면 현실에서 많이

느끼는 문제점 중에 대표적인 것들입니다 또한 ldquo왜 그 돈 가지시고 이렇게 밖에

인테리어를 못하셨습니까rdquo ldquo인테리어를 3~4억 들이셔서 왜 하셨을까rdquo

ldquo1년정도 고객들에게 어필할 수 있을까rdquo ldquo왜 이 인테리어로 이 정도 매출밖에는

못 올리십니까rdquo ldquo왜 투자를 인테리어에만 하십니까rdquo ldquo인프라 마케팅

고객만족 서비스 등도 많은데 왜 고객 응대하는 서비스의 질이 이정도 입니까rdquo

등 목까지 차오르는 ldquo왜rdquo라는 단어가 머릿속에 빙빙 돌 때가 참 많습니다

정돈된 매뉴얼과 신 식화된 운영형태는 아니어도 현 모텔에서 최대의 효과를

낼 수 있는 방법은 무궁무진하다는 것을 알면서도 나이가 들어서 귀찮아서

능력이 안돼서 할 줄 몰라서 이대로 만족해서 돈에 관심이 없어서 등등의 이유

등으로 반은 포기한 체 혹은 잘 모른다는 이유로 모텔 운영을 하시는 분들을

보면 이것저것 제안을 드리고 싶은 마음이 참 많이 생깁니다 하지만 모텔시장의

흐름을 파악하고 그것에 대해 즐기고 선도하려면 많은 노력과 관찰이 필요한

것이 사실입니다 많은 노력과 관찰은 참 좋은 매출을 가져다주고 그에 따른

모텔관리는 좀 더 쉬어지며 매출이 높으면 지출이 높아지고 매출이 좋으면

재투자가 일어나기 마련입니다 또한 지출이 높아지고 재투자가 많아지면

모텔 시장의 흐름을 따라가느냐

모텔 시장의 흐름을 만들어 가느냐

하루 종일 프런트에 앉아서

고객을 응대합니다

월 1000만원을 벌었습니다

하루에 한번 정도 혹은 일주일에 한번

정도 체크하는 것으로 일을 마무리

합니다 월 1000만원을 벌었습니다

29AUGUST 2011

야놀자 실시간 모텔예약8월 성수기를 맞이하여 모텔 예약팀이 부쩍 바빠졌다 예약 업무부터 전화 문의 야놀자 게시판 문의

등 전국 모텔 이모저모를 궁금해 하는 회원이나 지인으로부터 야놀자를 추천 받은 일반인들까지

말 그대로 호황을 누리고 있다 이렇듯 세간의 이목을 끌게 된 시점에서 예약 서비스를 이벤트로

승화시켜 예약 담당자의 허를 찌른 스마트한 예약업체가 있다 이번 호에서는 남들 다 하는 예약에

자신만의 색을 입히는 노하우를 잠깐 엿볼 수 있다

이름 이용후기

첫인상 누구든지 부담 없이 진행할 수 있는 후기 이벤트

기본능력 모텔 이용객은 모텔을 방문하고 난 후 소감을 글로써 표현한다 이런 이용후기가 네티즌들 간에

정보를 공유하고 결속력을 다지게 해준다 우수 이용후기에 상품을 걸면 그 효과는 안 해본 사람은 모를 정도

적용능력 이용후기는 고객을 활용한 마케팅 도구라 할 수 있다 돈을 받고 운영하는 블로그에 파워블로거가

있듯이 이용후기 하나가 다른 방문객을 유도할 수 있다는 점을 명심하자 모텔 이벤트 무엇을 해야 하나

고민하고 있다면 주저하지 말고 이용후기부터 도전해보자

모텔 이벤트로 고객의 마음을 사로잡자

ldquo우리도 하고 싶은데 뭘 어떻게 해야 할지 모르겠어요rdquo라고 말하는 독자들을 위해 모텔 이벤트

기본 10계명을 대공개 합니다 간단한 수칙만 지켜주세요 lsquo인터넷을 통해 회원들과 친해지기

그리고 베풀어 주기 마지막으로 효과 만점을 원한다면 야놀자와 상의하기rsquo

야놀자가 말하는 HOT Event Motel Info

모텔 이벤트 10계명

1 모텔예약

2 먹거리 서비스

3 응모권 행사

4 대실숙박 무료권

5 마일리지 적립

6 백화점 상품권

7 영화관람권

8 포토이용후기

9 이용후기

10 무한대실

숫자로 보는 모텔예약885000

전국 야놀자 회원 수

38000 전국 숙박업소 수

23000 매거진 발송 수

630 야놀자 모텔 광고 제휴 수

230 이벤트 진행 모텔

220 모텔예약 가맹 수

1 국내 종합숙박예약 순위

매출을 올리는 이벤트

지난 2011년 8월 8일- 대망의 그랜드 오픈을 앞두고 8월 1일부터 8월 6일까지 6일간 리허설을 시작했다 좀 더

고객의 목소리에 귀를 기울이고 제대로 된 YaJa 스타일을 선 보이기 위해 야놀자 실시간 예약을 통해 편리한 인터넷

예약을 제공함은 물론 리허설 기간 동안 예약 파격가로 진행됨으로써 객실 사진도 미공개 한 상태에서 하루 30건의

예약 판매고를 올렸다과연 객실내부 인테리어도 볼 수 없는 상황에서 선뜻 예약을 위해 결제를 하게 만드는 힘은

무엇일까 단연코 비결은 안정화된 모텔예약 시스템과 야놀자 이벤트로 회원들의 눈도장을 확실히 받아둔 HOTEL

YaJa의 마케팅 파워라 할 수 있겠다스마트한 예약 시스템과 스마트한 YaJa의 만남 새 출발을 앞두고 막연한 두려움과

고민이 가득한 당신이라면 마땅히 관심을 가져야 할 조합이 아닐까

모텔예약 상담 이윤경 주임 07043655502

리허설 예약 大작전 YaJa의 스마트한 공략법

30 모텔업 amp 야놀자

시공

업체

- 방

이동

블루

원 광

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남 스

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의정

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아노

전주

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HE 수

원 쇼

구리

타원

평택

쇼 진

주 맨

하탄

안산

신라

호텔

강준 대표 010-7220-9777 | 070-8729-7848 성남시 분당구 정자동 68-6번지

미즘

디자

인

디자인의 가치를 중심으로

품격 높은 브랜드 프리미엄 까지

이 모든걸 한번에 누리게 해드립니다

미즘 디자인MIZM DESIGN

Consulting 오픈 컨설팅

컨설팅비용 0원 오픈컨설팅은 전액 모텔업닷컴에서 부담하는 무료 서비스입니다 업주님이라면 누구나 신청 가능합니다

복잡한 리모델링 당신이 기댈 곳

오픈컨설팅오픈컨설팅은 모텔에 가장 알맞은 납품업체를

찾아드리고 원활한 공사 진행에 도움을 드리는

서비스입니다 인테리어 컨셉에서 업체선정까지

알맞은 업체를 미팅하고 선택하실 수 있습니다

OPEN CONSULTING

컨설팅신청 현장조사 및 상담 미팅조율 인테리어 업체선정 기타 납품업체 선정 마케팅

업체 평택 SHOW 객실 44객실

기간 2011년 2월 21일 ~ 5월 20일 (약 80일)

컨설팅 적용분야 인테리어

최소 2개 업체 미팅제공으로 최고의 제품을 최저의 가격으로 납품완료

하였습니다

평택SHOW는업체선정에서다수의인테리어업체와미팅을

하였고오픈컨설팅을통하여업체를선정공사를진행하고

있습니다

짧은리모델링기간과최저의비용으로최대의성과내는데

주력하였으며최고효과를내어대전최고의호텔로자리잡은

리모델링을하였습니다

COLOR를 삼켰다 평택 SHOW 완전분석

32 모텔업 amp 야놀자

COLOR를 삼켰다 평택 SHOW 완전분석

오픈컨설팅 신청 1644-7896 김석민 팀장 (서울 경기 충청 강원 전라) 010-9992-4817 손대성 대리 (경남 경북 부산) 010-2816-8990

전면 리모델링

평택의 부티크호텔 평택 SHOW

공사전

공사후

33AUGUST 2011

답답한 고민 한방에 해결

모텔팍 도사

뭐라카노 안녕하십니까 모텔팍도사입니다 앞서

건방진도사의 말처럼 업주 입장에서 정말 어이없는 일이지만

실제 모텔에서 충분히 일어날 수 있는 일이므로 누가 무엇을

잘못한 것인지 면밀히 따져보겠습니다 눈 크게 뜨고 천천히

모텔팍 도사

따라오시기 바랍니다 우선 첫 번째로 계약의 성질부터 살펴보겠습니다 우선

한가지 묻겠습니다 손님이 모텔에 투숙했을 때 업주와 손님 사이에 어떤 계약이

이루어졌다고 볼 수 있을까요 일반적으로 이런 경우 숙박계약의 성질은 일시

사용을 위한 임대차 계약에 속합니다 이런 계약은 민법 상법의 여러 규정을 적용

받게 되는데 경우에 따라 일부 규정의 적용을 배제하는 특칙이 있습니다 또한

약관이나 특약이 있다면 민법이나 상법의 적용에 배제가 되는 경우가 있습니다

그래서 호텔에서는 체크인 시 숙박약관에 이런 내용을 기재해 동의를 구하는

것이지요 자 그럼 투숙객의 허락 없이 짐을 이동한 것은 잘못된 행동일까요

결론부터 말하자면 lsquo네 그렇습니다rsquo 입니다 이에 대해 숙박업주는 충분히

민형사상 책임을 질 수 있습니다 임대차 기간이 만료한 후(퇴실 시간이 지났을

때) 임차인이 임차물의 사용 수익을 계속하는 경우에(손님이 객실을 계속 잡고

있을 때) 임대인이 상당한 기간 내에 이의를 하지 아니한 때에는 전 임대차와

동일한 조건으로 다시 임대차 한 것으로 봅니다 예를 들자면 2년 전세 계약을

하고 들어갔는데 집주인이 아무 말이 없으면 자동 연장 계약된 것과 동일하다고

보시면 됩니다 여기서 중요한 것은 바로 lsquo상당한 기간 내에 이의를 제기rsquo한다는

부분인데 숙박업주의 말을 살펴보면 전화를 해도 받지 않았고 오후 6시까지

기다렸다는 것 만으로는 앞서 언급한 부분에 이의 제기를 정당화할 수 있다고

보기 힘들 것으로 보입니다 따라서 임대차 계약은 동일한 조건으로 갱신되었을

가능성이 높습니다 임대차 계약이 갱신 되었을 경우 숙박업주는 임차인의

재산을 보호해야 할 의무 또는 선량한 관리자로서의 주의의무를 가지게 됩니다

즉 업주가 짐을 이동한 행위는 잘못된 행위라고 볼 수 있으며 일정한 민형사상

책임을 부담할 수 있습니다 그래서 예부터 객실에 손님 짐은 함부로 치우는 게

아니라고 했답니다그 다음으로 귀금속 세트에 대하여 손해배상을 해야 하는지

알아보겠습니다 상법에 따르면 공중접객업자의 책임 부분에서 고가물에 대한

책임을 규정합니다 귀금속 세트가 고가물인지에 대해 여부가 달라지는데

부피에 비해 시가가 100만원에 이른다면 고가물이라 할 수 있겠습니다 따라서

ldquo화폐 유가증권 그 밖의 고가물에 대하여는 고객이 그 종류와 가액을 명시하여

임치하지 아니하면 공중접객업자는 그 물건의 멸실 또는 훼손으로 인한 손해를

배상할 책임이 없다rdquo는 상법 제153조가 적용되어 손해배상을 해 주실 필요는

없을 것으로 보입니다(다만 고가물에 분실에 관한 고의가 있는 경우에는 책임을

부담하실 수도 있습니다)

귀금속세트가 사라졌다며

손해배상을

도사님 도와주세요

숙박업소를 운영하고 있는 사람입니다 지난 5일 저녁 8시에 여성 한

분이 4만원을 내고 하루 숙박 입실했습니다 체크아웃 시간이 12시

인데 퇴실하지 않아 전화를 해보니 받지 않았습니다 CCTV 확인 결과

새벽 1시에 외출을 하였고 들어오지 않은 것 입니다 방문을 열어보니

여행용가방과 짐이 그대로 있었습니다 어쩔 수 없이 문을 다시 닫고 저녁

6시까지 기다렸습니다 그래도 그 여자는 오지 않았고 장사를 해야 하기

때문에 짐을 모두 프런트로 내리고 청소를 했고 숙박손님을 받았습니다

그런데 그 여자가 저녁 10시에 오더니 태연하게 객실로 올라가는

것입니다 그래서 자초지정을 설명했고 6시까지 짐을 객실에 둔 것에

대한 객실 홀드 요금 즉 추가 요금(숙박요금의 절반인 2만원)을 달라고

하자 그런 게 어디 있냐며 강력하게 항의를 하는 겁니다 그리고 짐을

빼내고서는 가방을 열어보더니 100만 원짜리 귀금속 세트가 사라졌다며

손해배상을 하라는 겁니다 자기 물건에 함부로 손댔다고 경찰에

고소한 상태인데 투숙객의 허락 없이 짐을 이동한 것이 잘못된 건가요

손해배상을 해줘야 하나요

건방진 도사

아니 장난 하는 것도 아니고 퇴실 시간이 지났으면

짐을 가지고 나가야지 이거 십중팔구 어디서 술 먹고

뻗은 게 분명하다고 보통 모텔을 이용하는 사람들은 몇

시에 퇴실을 해야 하는지 알고 있잖아요 세상에 어느

모텔이 lsquo아이고~ 손님 걱정 마시고 오후 6시 늦게까지 놀다가

들어오세요rsquo 식으로 영업합니까 사회 통념상으로 생각해봅시다

투숙 시간이 지난 경우에는 투숙기간을 연장한다는 말을 하는 등 다른 사정이

없는 한 투숙시간이 종료된 거라 볼 수 있잖아요 투숙시간이 지난 이후에

업주가 영업행위를 위해 객실에 들어간 것에 대해서는 별다른 법적인 문제가

발생하지 않는 게 맞지 않습니까 따라서 투숙객의 짐을 프런트로 옮겨놓은

행위에 대해서도 정당한 권리 행사에 해당 된다고 강력히 주장합니다 뜬금없이

투숙객이 귀금속세트가 사라졌다고 주장을 하는데 과연 짐 속에 귀금속 세트가

있었을까 의문이 듭니다 이건 귀금속 세트가 사라졌다는 것보다 과연 귀금속

세트가 짐에 있었느냐를 투숙객이 입증해야 맞는 것입니다 끝까지 투숙객이

우긴다면 담당 경찰관에게 투숙객의 가방을 열 수 있는 위치에 대해 지문검사를

요청하는 것도 좋습니다 단지 짐을 옮기기만 했다면 가방을 여는 지퍼 등에는

업주의 지문이 묻어 있지 않을 테니 업주의 결백을 증명할 수 있겠네요

Knowledge

34 모텔업 amp 야놀자

ALL-MARTALL-MART

사랑채는 올마트 입점업체입니다

여름이불 이불커버 오티러 이불솜 베개커버 베개속 러너띠 방수패드 스커트 가운 타올 등

호텔 모텔 침구류 전문업체

더욱 차별화된 린넨 엄선되고 세련된 디자인

합리적인 가격과 최상의 품질

호텔 모텔 침구류 전문업체

최고의 품질과 서비스로 다가가는 기업

HP 010-9983-6632 | T 070-8757-6632인천시 남동구 만수동 925-12호

Master6632natecom

사랑채

HIT ITEM

HIT ITEM

(주)리스피씨는 IT렌탈리스

전문기업으로 숙박업계에

높은 인지도를 쌓아가고 있다

모텔의 과도한 시설경쟁은

곧 모텔업주의 과비용 투자를

불러왔고 최근 객실 내 PC가

기본 옵션으로 여겨지면서 모텔

운영 유지 비용도 과거보다

꽤 올랐다 이런 때에 PC

렌탈이라는 새로운 지표를 리스피씨가 제안하고 나선 것 리스피씨 한

관계자는 컴퓨터 렌탈에 대한 문의가 점점 증가하고 있는 때에 렌탈에

대한 정확한 내용을 소비자에게 전달하고자 본격적인 온middot오프라인

광고를 선언했다 숙박업소에서 컴퓨터 렌탈에 많은 관심을 쏟고 있는

것은 바로 저렴한 유지비용과 초기 투자비용에 대한 부담감을 해소할 수

있기 때문이다 다시 말해 장기적으로 여러 대의 컴퓨터를 운용해야 하는

업주에게는 컴퓨터를 구입하는 것보다 렌탈 서비스를 이용하는 게 더욱

효율적이고 활용적이라는 것이 널려 알려져 있다 개인 사용자들에게 컴퓨터

모텔의 청결과 위생 탈취와 방역을 한번에 해결할 수 있는 플루건이 연일

화제다 플루건은 일명 저온스팀 유압식 초미립 분사기로 살균 살충

탈취 기능의 약품을 빠른 시간 내에 원하는 공간에 편리하고 효과적으로

분사할 수 있는 제품이다 과거나 지금이나 객실 안의 담배냄새는 방문

고객이 가장 불쾌해하는 대표적인 불만 사항이다 플루건은 객실 안의

가장 큰 골칫거리인 담배냄새와 진드기 세균을 제거하는데 효과가 매우

탁월하다 플루건은 방향제처럼 향기를 오랫동안 나게 하지 않는다

방향제는 근본적인 냄새를 잡지 못하고 잠시 동안 향기 입자를 띄어

일시적인 효과를 보는 제품이다 밀폐된 공간에서 방향제 사용은 일시적인

효과만 있을 뿐 시간이 지나면 담배냄새와 잡냄새를 더 악화시키는

원인이 된다 플루건은 그 자체가 향기를 내기 위한 제품과 약품이 아니며

탈취성분으로 냄새의 원인을 직접 제거하며 향은 오래가지 않는다 즉

냄새의 성분을 제거함으로써 일반 방향제와 전혀 다른 개념으로 해석할 수

있다 플루건을 사용하면 방역 필증을 무상으로 받을 수 있다 그 동안 객실

방역에 안일한 업주의 태도도 문제지만 고객이 투숙 중인 객실은 소독이

힘드므로 청결 위생상의 문제점이 지적돼 왔다 연일 TV나 언론 매체를

통해 숙박업소의 청결과 위생 문제가 사회적인 이슈로 떠오르는데 아직도

모텔 방역이 소독필증을 받기 위해 형식적으로 행해지고 있다면 이제는

바뀔 때이다 플루건을 이용하면 시간과 공간의 제약 없이 언제든지 원하는

곳에 살균 살충과 탈취가 가능하다는 장점이 있다 추가로 방역 필증까지

무상으로 교부해 준다니 일 석 삼조의 효과가 아닐 수 없다 숙박업주는

케어텔에서 진행 중인 lsquo스피드케어 무상렌탈 프로그램rsquo을 통해 약품 값만

지불하면 플루건 기계를 무상으로 렌탈 받을 수 있다 제품 구성은 플루건

탈취ㆍ살균제(4~6L) 살충약품(1L)이며 월 렌탈료는 객실 수에 따라

구입은 큰 어려움이 없지만 수십 대의 컴퓨터를 운용해야 하는 숙박업소

업주에게는 지속적인 컴퓨터 사양 업그레이드 비용과 AS비용 등을 따져

보았을 때 컴퓨터 렌탈이 훨씬 이득이 된다 불법 윈도우 라이선스 단속에

대한 걱정을 떨쳐 버릴 수 있고 현재 구입한 PC의 사양이 시간이 지나

다른 모텔에 비해 떨어지지 않을까 걱정하지 않아도 된다 리스피씨는

최근 폭발적인 렌탄 서비스의 수요로 인해 바쁜 공급 일정을 맞추고 있다

리스피씨의 컴퓨터를 렌탈하게 되면 추가비용도 없을뿐더러 조립도 중고도

아닌 세계적인 브랜드 hp에서 생산하여 정품 윈도우가 탑재된 새 컴퓨터를

렌탈 기간 동안 AS 걱정 없이 사용할 수 있다 또한 현재 보유하고 있는

중고 컴퓨터를 고가로 매입하여 처분하고 신제품 렌탈료를 인하해 주는

중고 보상 프로그램을 운영하고 있다 또한 숙박업소의 가장 큰 안전사고인

화재를 당해도 문제 없다 렌탈 기간 동안 화재 폭발 잡 위험 등에

대비하여 동산종합보험에 무료로 가입되어 10만원 이상 건에 대해서는

보험처리가 가능하다 저렴한 가격이나 같은 가격에 최신버전 컴퓨터로

렌탈이 가능하기에 현금 구입으로 발생하는 비용을 줄여 다른 곳에 투자 할

수 있는 자금의 여유가 생겨 숙박업소 운영에 많은 도움을 얻을 수 있다

리스피씨 1588-9980

30개이하면 70000원 30개이상이면 90000원 사용하면 된다

(주)케어텔 백승원 이사는 ldquo객실 안 담배냄새와 각종 유해 세균을 없앨 수

있고 기존 3~5만원 하던 방역비용 대비 플루건은 방역필증까지 교부받을

수 있다는 장점이 숙박업주들에게 큰 호응을 얻고 있다rdquo며 ldquo무상 렌탈

프로그램은 저렴한 가격에 숙박업소 모든 공간에서 손쉽게 제균할 수 있는

제품rdquo이라고 말했다

KEY POINT _ 플루건의 장점

플루건은 약품을 공기입자 보다 작은

20 크기의 아주 미세한 상태로

분사시켜 공기 중에 30분에서

최대4시간가량 떠 있게 한다 따라서

객실에 5~6초만 분사해도 객실의

탈취 살균 살충을 완벽히 할 수 있다

또 미세한 입자로 분사되므로 객실내의

침구류 가구 가전제품에 약품이 전혀

묻지가 않아 분사 후 별도의 청소가

필요치 않다 플루건에 사용되는 약품은 오렌지 녹차 편백나무 등

자연에서 추출한 원료를 사용하며 미국 FDA KFDA 등에서 전문성과

안정성을 검증 받은 약품으로 피부나 눈에 들어가도 자극과 해가 없고

실수로 마시게 되도 인체에 무해하다 악취제거 살균 해충박멸뿐만 아니라

포름알데히드를 제거하는 새로운 약품을 개발하여 축이나 리모델링 한

모텔 호텔의 새집증후군을 완벽하게 처리 할 수가 있다

케어텔 02-492-0600

PC 렌탈로 모텔 운영 비용에 부담을 줄이자

신개념 공간제균기 lsquo플루건rsquo을 주목하라

하루가 멀다고 발전하는 기술과 끊임없이 등장하는

신제품들 치열해 보일 때도 있지만 결국에는 모두

고객을 위한 일입니다고객을 향합니다

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윈텍 Silence (사일런스) 냉장고

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ID 봉새기

카운터 패쇄형과 개방형 장단점이 뭔가요

방금 일어난 일입니다 도와주세요

ID 가마가츠

주먹이울어_ 맥주파신 게 걸리시면 단순 심부름을 하신 거라 하세요

손님이 맥주를 요청을 했고 님께선 사다가 드린 겁니다 룸서비스로

[Kul]_ 그런 순간에도 맥주 판 걸 걱정하시는 직업정신이 투철하십니다

이제그만_ 그냥 단순 폭행 사건입니다 두 사람 가서 조서 꾸미면서 이런저런

얘기야 적겠지만맥주는 행정법상의 불법이고 형법에 모텔에서 주류

팔면 처벌 된다는 조항은 금시초문입니다원인 제공 측면에서도 묶여 갈만한

소지는 적다고 생각 됩니다 유사사례를 경험한 적이 있어서너무 걱정

마세요 어떻게 보면 별일 아니니까요 여자(약자)분이 조치를 원할 때

신속히 처리를 해주어야 하는 의무는 있습니다 만약 여자분이 도움을 요청

했는데 이를 무시 했고 큰 사고가 났을 때 처벌 받을 수는 있어요

글쓴이 _ 방금 파출소 갔다왔습니다 처음이네요 파출소 갔다온 거~

앞으로 이런 일들이 수도 없이 일어나겠죠 저보다 훨씬 선배님들의 경험과

조언이 많은 도움이 되네요 너무 감사드립니다

객실내 폭행사건으로 여자분이 남자가 때렸다고

신고해서 경찰이 두분 다 데리고 나갔습니다

남자분이 객실 내에서 제가 판 맥주는 하나도 안

드시고 통닭에 소주 4병을 드셨더라고요 경찰이

데리고 나간 뒤 치웠는데 제가 판 맥주를 치워야

하나요 괜히 맥주 판 게 꺼림직해서요 소주는 제가

판 게 아닌데 소주병도 치워야 하나요

한참 공사 중에 있습니다 여관 이미지 벗고

싶은데 치안 문제가 염려 되기도 하고 프런트

어떻게 할 것인지에 대해 고민하고 있어요

선배님들의 조언 부탁 드립니다

ID 야놀장ㅎ

랜선이 하나씩 죽어나갑니다

주먹이울어_ 인터넷업체(특히KT)와 상의 없이 한 회선 사용료만 내시고

공유기로 여러 회선으로 사용하시면 공유기 사용여부를 네트워크 상에서

모니터링 할 수 있어 KT에서 때때로 일시 장애를 일으키는 경우가 있다고

합니다 정식사용이 아니니 할말이 없는 거죠 그땐 공유기랑 모뎀을 껐다가

다시 켜는 방법 밖엔 없습니다

내배는술배 _ 안 되는 이유는 단순합니다 공유기 전원을 뺐다가 다시

넣으세요 제 경험으로는 100 뭔가 대량 다운받다가 생기는 증상입니다

전 객실에 랜이 들어가있는데 몇개안되는 아이피로 공유기를 돌리면

일어나는 흔한 증상입니다 예를 들어 A라는 아이피를 203호에서 쓰고

있는데 이걸 또 303호에서 쓰고 있음 근데 둘 다 뭔가 다운을 받고

있으면나 하면 공유기는 열심히 돌아가다가 아이고 나 못해 하고 손을

놔버립니다 그럼 203303 둘다 인터넷이 안 되는거죠 다시 힘내라고

공유기 껐다 켜주시면 됩니다 공유기에서 막혀있는데 컴터 포멧해봤자

소용없겠죠

초탈 _ rj라고 랜짹 찝을 때 불량나는 경우 많구요 랜선은 건드릴 일이

없으면 단선쪽은 아닙니다 공유기에서 어드레스 할당할 때 종종 충돌나는

경우가 있습니다 컴퓨터-공유기-모템 이거 3개 전원을 모두 끄고

공유기의 초기와 버튼을 10초이상 눌러준 후 모뎀gt공유기gt컴퓨터 순으로

켜주시면 되겠습니다 우선 랜선체크기 얼마 안 하니까 사서 체크 먼저

해보시구요 공유기나 랜카드 불량 일수도 있습니다

인터넷이 되다 안되다 이러는 방이 몇 군데

있는데 이유가 뭘까요 포멧하고 별짓 다해봐도

랜선이 안 살아나요 회선 문제인가 허브를 껐다

켜볼까요 아오 요즘 이것 때문에 짜증나네요

인터넷 업체는 불러도 안 오고 방 전체가 안돼야

온다고 시공한 넘들이 어떻게 해놨길래 요즘

스트레스 지대로네요

모텔리어만을 위한

모텔이야기모텔업닷컴을 방문하면 누구나 답변을 달 수 있습니다

wwwmotelupcom 묻고답하기

저도 이 쪽으로 일 알아보려고 진작부터 생각만 하고 있었는데요

지금 사무실에서 경리 업무 보는데요 돈두 넘 작고 결정적으로 집하고

회사가 너무 멀어서요 이달만 하고 그만두려고 하는데 소개소면

빨랑 일자리 구할 수 있나여글구 취업 될때까정 소개소에서 책임

지나여월급은 얼마 정도 생각하면 될까여저번에 여기서 어떤분하고

대화했눈데 캐샤 나쁘다고 하지말라더라구여 예쁘신분들만 캐셔

보는건쥐헉머리아포라

[오픈질문] 예쁘신분들만 캐셔 보는 건가여

ID 백죠탈츌

butt군_ 지역따라 차이가 있어요 모텔이 지방 변두리에 있으면 폐쇄형

시내 번화가에 있다면 개방형이 좋겠네요 지방 변두리는 고객 전부가

불륜에 눈빛 마주치기 꺼려하시는 분들일 것이고 시내 번화가는 젊거나

의식이 좀 깨어 있는 분들인지라 고급스럽고 많은 서비스를 원하시겠죠

rmfjsi01_ bull 개방형 장점 외관상 멋짐 호텔이미지 환기 잘됨 단점

손님이 왔다갔다 할 때마다 벌떡벌떡 일어나야 함 주말에 방 다차서

간판 내려도 프런트 와서 방 있냐고 알짱대는 놈들 스트레스 bull 폐쇄형

장점 손님이 올 때만 일어나서 계산하고 키 줌 앉아서 드라마 봄 단점

여관이미지 답답함

돼지털프라자_ 반 오픈으로 하시면 됩니다 프런트 부분 높이 13미터 정도

하시고요 손님과 얼굴 대하고 이야기할 수 있게 뚫어 놓으시고요 프런트로

들어 오는 문은 자동잠김문으로 해놓으세요혹시 자리 비우게 되면 문

닫을 수 있게요 지금 모텔 그렇게 하고 있는데 괜찮은 것 같습니다 프런트

부분이 너무 낮으면 자리 비웠을 때 쉽게 금고 털릴 수 있습니다

Fun 왁자지껄

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Motel Info기획상품

삼성 특판 구입 문의 010-8678-7868

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기본 설치비 별도 (작업환경에 따라 추가 비용이 발생할 수 있으며

서울middot경기 외 지역은 방문견적 요청시 출장비가 나올 수 있습니다

8평형 10평형6평형

올 여름 그 어느 해 못지 않은 무더위가 예고됨에 따라

모텔도 에어컨 준비에 여념이 없다 디자인과 성능을

개선한 신제품 누가 좋은지 모를까 가정용은 10년

이상 써도 끄덕 없다는 에어컨이 모텔에만 왔다 하면

lsquo이상한 냄새가 나요rsquo lsquo하나도 안 시원해요rsquo 말이 많으니

여름철 모텔리어를 참으로 귀찮게 하는 전자제품 그

이름하여 에어컨 무더운 여름 고객의 발길을 잡기 위해

에어컨의 냉방 능력이 절실하다 필터 청소는 깨끗이

해주었나 오래된 에어컨은 실외기 세척을 해주었나

냉매 가스 부족도 체크해 보자 일반적인 모텔 객실에

설치된 에어컨은 6평 8평 10평형이 있고 최근 들어

차별화를 띄는 천장형 에어컨도 인기다

올 여름

모델명 AR-CP82A

실외기 720 x 530 x 260mm

냉방면적 26msup2

모델명 AR-CP102A

실외기 790 x 548 x 285mm

냉방면적 325msup2

모델명 AR-CP62B

실외기 660 x 495 x253mm

냉방면적 187msup2

싱싱 불어라~

39AUGUST 2011

이름값 못한 모텔 황당사건 네티즌들의 억지스러운 악성후기는 정말 밉다 하지만 실망후기를

읽다 보면 그들의 마음을 어느 정도 헤아릴 수 있을 것 같다 야놀자닷컴

회원이 말하는 모텔 황당 사건이야기 속으로~

이건 아니잖아~ 괜히 가봤어~

Fun

침대시트 제가 예민한 건가요 예전에 소비자 고발 거기서 모텔을 이용할 때 새것과 헌것 구별하는

것 중에 침대 시트에 선명한 선이 있느냐 없느냐로 새것과 헌것을

구분할 수 있다고 들었는데요 그게 아마 시트를 접어서 보관할 때 접힌

부분 그래서 정말 저는 열심히 보고요 가끔 새것이라고 느껴지는

시트들이 있는 반면 거의 그 선을 찾아보기 힘들거든요 오늘도

서대문구에 한 모텔을 갔는데 그 모텔을 처음갔을 땐 너무나도 선명한

선과 깨끗한 방에 남친과 둘이 반해서 오늘도 왔거늘 이게 왠걸 시트에

서 이상한 냄새가 나는 거에요 그래서 이불을 들쳐보니 가운데가

동그랗게 뭔가 젖어있고 이물질이 묻어 있는 겁니다 그거였지요

분명 누가 봐도 그 흔적이었습니다 카운터에 전화해서 따지고 환불할

까 하다가 죄송하다고 특실로 바꿔준다고 하기에 방을 바꿨는데도

역시나 지저분했습니다 프런트에

전화를 하려고 하는 순간 전화기

옆에 털은 무엇인고 불결해서

수화기를 잡기 조차 싫었습니다

아 꼬불꼬불한 털 그것도 3개가

있더군요 분명 그 전에 손님이 그

짓을 하고 그 손으로 수화기를 들었던 게 분명합니다 정말 좋은 모텔인

줄 알았는데 오늘 충격이 너무 커서 다시는 그 모텔을 안 가겠다고

다짐을 하며hellip 환불을 받고 나왔습니다 유독 제가 시트에 대해 예민한

건지 잘못 알고 있는 건지 정말 난감하기도 하고 죄송하기도 하고

짜증나기도 하네요

모텔 성인자판기 첫경험간만에 여자친구 만나서

신촌 한 모텔에서

대실해서 놀려고

하는데 객실에 보니

5층에 러브자판기가

있다는 겁니다 이게

무얼까 폭풍 호기심을

참지 못하고 내려가

봤는데 러브젤

특수콘돔 바이브레이터 등등 일본 야동에서 보던 희한한 물건들을

팔더라구요 항상 바이브레이터가 궁금했던 찰나에 여자친구를

10분간 꼬드겨가꼬 2만원 넣고 눌렀는데 물건이 안 나오네요 이런

우라질~ 돈만 먹고 물건 안 나옴 그래서 카운터가서 얘기했습니다

막 여기저기 전화하더니 자판기 열쇠를 찾는다며 우리가 20분은 서

있었던 거 같네요 그러더니 결국 2만원 돈으로 주고 그냥 말대요

2만원 받을려고 사람들 왔다갔다 하는데 순진한 우리 커플은 멀뚱멀뚱

서있었고 사람들 쳐다보고 그리고 처음엔 자판기가 고장났나보다

했는데 방에 올라와서 가만 생각해보니 자판기장사 하시는 분이 일부러

그랬나 싶기도 하고 솔직히 그런 자판기 1~2만원 돈 먹었다고 가서

따지기도 좀 머시기 해서 그냥 똥 밟았다 생각하고 넘어가시는 분들

많을 것 아니에요 따지면 돈 주던지 물건 꺼내주던지 하고 안 따지면

그대로 돈 낼름 먹는 것 같기도 해서 참 기분 드럽대요 모텔 측에서

대처방법도 마음에 안 들고 짜증나네요 성인자판기 그런식으로 관리도

안하고 할거면 차라리 치워버리시죠

하~얀침대 위에 까~만개미들오랜만에 남자친구와

뒹굴뒹굴~ 씻고 누워서

티비보고 있었습니다

그러다가 제가 허벅지

두 군데가 따갑고

신경쓰였습니다 마치 아주

작은 유리조각에 베인듯한

느낌 뭔 이물질이 있나 싶어 침대를 슥~ 손으로 더듬어 보니

뭔가 있더라구요 아 짜증나 불켜는 순간 짜증났습니다 온몸에

짜증짜증 불쾌 찝찝 스트레스 게이지 상승 아주 조그만 개미들

남자친구랑 저랑 정말 꿈에도 개미일 생각은 못했다가 불 켜고 아주

깜짝 놀랬습니다 저는 안 그래도 개미 싫어하는데 더구나 전 이불

속에 들어가 있어서 그 개미들과 직접 접촉을hellip 허벅지에도 개미

물렸던 거죠 프런트에 전화를 걸어 방 바꿔줄 수 있냐고 그랬더니 방

없다면서 별다른 해명도 없이 죄송하다는 무성의한 말만 들었습니다

남자친구가 그냥 나가자고 할 참 전화가 오더니 모기향을 가져다 주어

임시방편으로 처치를 도와준다는 겁니다 장난해 우리가 돈 내고

들어와서 그것도 깨끗해야 할 장소에서 모기향 피워가며 앉아 있게요

남자친구가 다시 전화왔을 때 그냥 나간다니까 ldquo네~알겠습니다rdquo

후우~ 나갈 때 어떻게 개미떼가 있냐니까 일주일에 한번씩

바퀴벌레개미 살포를 위해 구석마다 약을 뿌려 놓는데 이게 약이

독해서 개미들이 그쪽으로 나온 것 같습니다 라니 근데 태도가 맘에

안 들었습니다 정중한 진심 어린 사과와 걱정보단 형식적인 멘트만

날리시며 변명부터 시작하십니다 태도가 너무 태연하시더군요

한 두번 가는 동네 여인숙도 아니고 꽤 겉모습도 깨끗하며 내부도

겉보기엔 깔끔합니다

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어디에서 마케팅을 하느냐에 따라 희망매출이 달라집니다

수도권 현선호 대리 010-8715-3804

손현주 주임 010-2245-5687제휴문의

중남부 김유광 주임 010-4340-5340

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(주)야놀자 서울시 강남구 역삼동 624-14 (전국)1644-6786 fax 02)558-4337 email mtyanoljacom

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Fun 야한 이야기

男 남자 멀티란 걸 해봐야 하지 않겠나

여성의 오르가즘 패턴에 대해서는 잘 알고 있을 거라 생각한다 남성은 처음부터

강하게 직선을 그리며 올라간다 하지만 여성은 완만한 곡선을 그리며 오르가즘에

오른다 이 정도는 다 알고 있을 거라 생각한다 모른다면 그냥 배워라 공부해서

남 주는 거 아니다 이건 순전히 다 내것이 된다 남성은 사정을 한 후에 급격하게

꺾이는 걸 보게 될 것이다 그때 여성이 남성의 성기를 문지르게 되면 남자는

다시금 절정을 맛보게 되지만 대부분의 커플은 이런 패턴이 된다 다만 여자는 그

흥분도가 유지된다는 것이다 이걸 유지시켜주면 살짝씩 튀어나오는 오르가즘

통칭 멀티 오르가즘이 나오게 된다 이렇게 말로만 하면 쉽다 생각하겠지만

여성이 오르가즘을 한차례 느끼고 나서 바로 삽입을 시도한다거나 바로 자극을

주면 몸을 비틀거나 혹은 도망을 가게 된다 왜 소변이 마려우니까 자극도

자극이지만 화장실에 가고 싶다라는 경험을 많이들 하게 된다 그럴 때 보내면

안 된다 그렇다고 억압적으로 잡아두고 자극시킨다면 당신은 강간범이 되는

것이니 대화를 하면서 조금씩 유도해라 아주 작은 자극에도 온몸을 비틀어

이단옆차기를 하는 (이건 실제 내가 당한이야기다 자극이 크다고 발차기를

하더라) 여친을 보게 될 것이다 이때는 굳이 삽입이 아니더라도 성기애무와 함께

다른 곳(성감대 혹은 온몸을)을 함께 애무해주면 효과가 나타난다 여기서 한가지

중요포인트를 알려주자면 절대 상대방(여성)의 몸이 식게 내비두면 안 된다는

것이다 그리고 한차례 오르가즘을 느끼면서 여성은 남성을 꽉 끌어안으려 한다

오르가즘의 여운을 남기고 싶다라는 것이 가장 큰 이유일 것이다 안으려 하면

안겨라 당연히 그래야 한다 꽉 끌어안아주고 다시금 애무를 하는 것이다 그리고

앞서 말한 내용을 실천 하는 것이다 내가 아직 좀 더 할 수 있어서 삽입이 가능한

사람은 삽입으로 그것이 아니라면 애무로~ 애무하다 충전되면 다시 삽입하면

된다 남성은 1차 사정 후에 2차 사정까지 도달하는 시간이 길기 때문에 이건

기회가 될 수 있다 이 방법 어려운가 그렇게 어렵진 않을 것이다

女 남자를 내 맘대로 말과 행동법

말 rarr 여성이 남성과 섹스를 할 경우 그리고 하고 난 후 난 여기가 좋았고 여기가

어땠고라는 말 하기 힘든거 잘 안다 그래서 좀 더 좋은 방법을 알려주겠다

자신이 특별히 좋아하는 체위나 그리고 느낌이 많이 오는 날에는 섹스를 한 후

남성을 꼭 안아주면서 이렇게 속삭여 보아라 ldquo나 오늘따라 너무 좋았어 사랑 받는

느낌을 많이 받는 것 같아서rdquo 라는 식의 말을 말이다 그럼 대다수의 남자는 그날

했던 체위와 그 날 했던 대화 그리고 그 상황들을 기억하게 된다 그리고 연구하게

된다 왜 유독 그날따라 좋아했지 라는 의문들을 갖게 되면 자연스레 그렇게

하게 되는것이다 남자는 칭찬에 약하다 만약 쑥스러워서 칭찬을 하지 못한다면

조금 돌려 말하는 것도 좋은것이다 참고로 남자는 섹스를 한 후 여성의 반응에 따라

자신의 가치를 결정하게 되는 경우가 많다 그래서 좋았어 라는 물음을 하게 되는

것이다

행동 rarr 남성이 한가지 체위만 고집한다던가 혹은 자신이 원하는 방면을 하지

않는다면 조금은 과감해질 필요가 있다 남자는 어느 자세든 삽입에 의미를 두는

경우가 많기에 여성이 자세를 유도하는 건 그리 어렵지 않다 여러 방법이 있지만

하나 정도 풀어볼까 한다 남자는 여성의 흥분도에 따라 삽입의 여부를 결정하게

된다 그건 자세가 어떻든 크게 신경쓰지 않는다 그리고 남자는 여러 가지 자세에

대한 환상을 갖고 있기 때문에 이걸 이용하면 그리 어렵지 않다예) 둘 다 침대에

누워있는 상태에서 남성이 여성을 뒤에서 앉고 있다 뒤에서 손과 여러 가지를

통해 애무를 했을 경우 여성도 함께 흥분을 하게 된다 그럴 때 여성이 다리를

살짝 벌리며 엉덩이를 남성의 성기 쪽으로 밀착하게 되면 남성은 그 자세로 삽입을

시도하게 된다

아주 간단한 말과 행동으로 남성을 유도하는 방법을 말해주었다 여성의 테크닉

부분은 팁을 주자면 여성상위를 시도했을 경우 여성이 자신이 잘 느끼는 부분으로만

공략을 해도 남성은 알아서 오선생을 만나기에 오선생은 자신이 만나는 게 먼저라

생각하는 게 좋을 듯 하다

요즘 야한이야기 S테크닉에서 청춘남녀에게 필요한

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44 모텔업 amp 야놀자

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이슈

야놀자가 만화로 네이버에 도전장을 던졌다 요즘 네이버를 모르는 사람은 없을

것이다 그렇다면 네이버툰은 어떨까 만화라면 아기공룡 둘리 밖에 모르는

사람들은 그렇다 치고라도 왕년에 만화방에서 용돈 꽤나 써본 사람들 혹은 딱히

텔레비전에서 볼만한 것이 없으면 멍하니 앉아서 만화영화를 보며 시간을 때울

줄 아는 사람들이라면 요즘은 웹툰(영어 표현의 web(웹)과 cartoon(만화)을

합성한 말로 인터넷을 매개로 배포하는 만화를 의미 네이버 국어사전 참고)이

대세임을 알 것이다 야놀자 회원들의 요절복통 모텔 경험담을 그려낸 야놀자툰이

포부도 당당히 네이버툰에 도전하였다 그래 봤자 웹툰인데 별거 있냐고 무슨

섭섭한 말씀을~ 요즘 웹툰이 인기를 얻으면 영화로도 만들어진다는 사실 무심코

올린 사연 하나가 야놀자툰이 되어 대박을 터트릴지 누가 예상할 수 있단 말인가

Focus 1 야놀자툰 VS 네이버툰 대격돌

2011년 8월 8일 1400~1800 YaJa가 야놀자 회원 모두를 런칭쇼에

초대하였다 누구라도 야자를 방문하여 마음껏 둘러볼 수 있는 절호의 기회

다채로운 이벤트와 먹거리는 런칭쇼 분위기를 더욱 훈훈하게 해주었다 소문난

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등록번호 20110100283 최초등록일 2011-07-21 최종등록일 2011-07-21

가맹사업거래 등록현황

YaJa는 인테리어 업체가 아닙니다

01 경매에 나온 모텔은 문제가 심각하다

수익형 부동산 가격은 수십억

원에서 수백억 원이어서

거래되기가 쉽지만은 않다

수익형 부동산 보유자들은

lsquo알부자rsquo라 웬만해서는 부동산에

넘어가지않게 하는데 손 쓸 수

없을 정도의 단계라면 영업의

불황을 심각하게 고려해 봐야

한다 급격한 매출감소 금융권의 대출상환 압박이 강해져 경매시장에 모텔이

등장하게 된다 모텔을 담보로 돈을 빌려 제때 이자나 원금을 갚지 못하는 경우와

같고 이렇게 경매에 나오는 물건은 대부분 영업이 활발한 신축보다는 시설이

노후되어 리모델링과 같은 시설 투자가 필요하거나 위치 접근성이 낮은 경우가

많아 주의해야 한다 즉 해당 모텔이 경매로 나온 이유를 잘 살피고 이런 경매

물건은 리모델링 비용이 많이 들어갈 수 있다는 단점을 극복해야 한다

03 모텔 개조 용도변경의 부가가치

낙찰 받은 모텔은 리모델링을 통해 부가가치를 높여라 과거 성매매 방지법의

시행 이후로 모텔이 경매에 심심치 않게 등장하고 있으며 이러한 물건은 가격이

절반에 가깝게 떨어지는 경우가 잦다 여기에 우후죽순으로 모텔이 난립하면서

영업활동에서 상당한 어려움을 겪었다 최근 역세권에 위치한 모텔을 원룸 또는

고시텔로 개조하거나 경기도 외곽에 위치한 모텔은 실버타운 노인병원 연수원

등으로 용도를 변경하는 곳이 있다 그러나 모두가 성공하는 것은 아니다 지역의

특수성과 예상 수익률을 제대로 파악하지 못한다면 결코 높은 수익률을 올릴 수

없다 모텔을 낙찰 받은 후 개조나 용도변경은 신중하게 결정되어야 할 사안이다

모텔경매 어떻게 해야 하나경매정보업체인 지지옥션에 따르면 수익형 부동산인 모텔이 경매에 나오는

건수가 꾸준한 증가추세라고 밝혔다 하지만 최근 나오는 수익형 부동산이

입지가 좋고 lsquo양질의 물건rsquo이라 한들 그 속내에 감춰진 위험성을 무시해서는 안

된다 모텔에 관심이 있는 초보투자자가 경매에 참여할 경우 실패할 확률이

대단히 높다 경매로 나오는 모텔은 이미 부동산 투자자 및 경매에 능통한 전문

브로커들을 몰리게 하고 있다

02 모텔은 부동산가치보다 영업이익이 우선시

경매에 나온 모텔은 일반 부동산과는 달리 모텔만의 특수성이 있다는 사실을

잊어서는 안 된다 경매에 나온 물건 중 옥석을 가리기가 매우 힘들다 영업성이

검증되지 않은 모텔을 부동산적 가치만 고려하여 경매에 참여한다면 손해

볼 확률이 매우 높다 모텔이라는 투자 상품의 부동산적인 가치는 2차적인

수익으로 따지기도 한다 즉 모텔은 수익형 부동산상품이다 철저한 검증을 통해

영업성을 따져봐야 하며 경매 낙찰 후 모텔에서 얻어지는 영업적 이익을 고려한

매출수익이 먼저 우선시 되어야 한다

경매로 나온 모텔 가치점검

bull영업적 가치 경매 낙찰 후 소유하고 경영에 의해 얻어지는 매출수익의 가치

bull부동산적 가치 영업적 가치를 배제한 대지와 건물에 대한 서류상 가치

bull미래 가치 영업에 의한 수익률증가로 얻게 되는 부가 가치

bull투자가치 주변의 계발 계획으로 인한 부동산적 상승 가치

04 복잡한 권리분석은 전문가에게

초보투자자들은 경매 물건을 고를 때 권리관계가 간단하고 권리관계가 비교적

단순한 물건에 응찰하게 된다 하지만 이런 물건은 자연히 경쟁률이 높고

어떤 때는 시세보다 높은 금액에 응찰하는 경우가 생기기도 한다 그래서 다소

복잡하더라도 특수권리가 끼어 있어서 낙찰 받을 확률이 높은 물건에 눈을 돌리게

된다 특수권리란 유치권 법정지상권 예고등기 등을 말하며 일반적으로 유찰

횟수가 많고 경쟁률이 낮아서 권리분석만 잘하면 저렴하게 구입할 수 있다는

장점이 있다 하지만 특수권리 등 복잡한 권리분석을 할 때는 반드시 경매

전문가의 도움을 받아야 한다

매매수익이냐 운영수익이냐

경매로 나온 모텔을 현장 분석할 때는 운영수익을 먼저 따져야 하기 때문에

입지조건이 어떠한가 매출 향상 여력이 얼마나 가능한가 또는 필요에

따라 리모델링을 하는 경우 구조가 나오는가 등을 고려하게 된다 모텔은

운영수익도 타 부동산에 비해 월등히 높지만 매매수익 또한 엄청나다고 할

수 있다또 과거에는 좋은 땅을 골라 모텔을 멋지게 짓고(매매후 리모델링)

투자대비 엄청난 이익을 남기고 모텔을 팔아 넘기는 일이 흔했다 하지만

이같은 사항이 쉽지만은 않다는 것을 명심하자 lsquo모텔운영과 매매rsquo 는 서로

별개의 개념으로 해석해서는 안되며 서로 긴밀하게 연결되었을 때 상당한

시너지 효과를 가져올 수 있다 즉 운영을 알면 매매로 이익을 남기기가 쉽고

매매를 알면 운영 방식에 좋은 영향을 미친다는 것이다

부동산 매매수익 3단계 절차

bull경매로 나온 모텔을 싸게 낙찰받는다

bull리모델링을 해서 영업수익을 올린다

bull높은 가격에 되팔아 차익실현을 남긴다

Knowledge 경영이론

12 모텔업 amp 야놀자

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신기해 영화는 OCN이나 CGV가 있잖아 그런데 우리집에 없는게 거품 보글보글

올라오는 그런 게 없단 말이야 테마파크 가면 실내에서 피로회복 할 수 있는 그런 보글이~rdquo

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Point 2 Good Good Better Best일반적인 비품에서부터 객실의 마감 자재 하나까지 어느 하나 고급스럽지

않은 것이 없다어둡고 칙칙한 분위기를 지양하고 밝고 화사하며 중후한

멋까지 갖춘 G2모텔 다양한 연령층이 고객인 모텔에서도 어느 연령층에 편중

되지 않고 전 연령층이 선호하는 분위기를 연출하였다 전 객실에 대리석을

사용하여 고급스러움을 강조 하였으며 디자인을 강조한 가구는 최신

트렌드를 반영하였다

Point 3 다양한 테마마사지 베드 거울룸 노래방 미니 BAR 나이트룸 욕실 방수 TV까지

다양한 테마형 객실을 갖추고 있다 최신 트렌드의 흐름을 파악하여 객실마다

다양한 컨셉과 테마를 시공 전부터 확실히 설정하여 최고의 인테리어 디자인

업체가 완벽한 마감까지 이루어냈다 진정 고급스러움 속의 아름다움이 강렬한

매력으로 다가오는 곳이다

지금까지 모텔에 대한 선입견을 통째로 바꾼

더 이상 중저급의 숙박시설이 아닌 최고급의 숙박

시설로 거듭난 사상 G2

사상 G2최고급 객실을 지향한다

18 모텔업 amp 야놀자

Interior 테마객실

실내에서 외부가 보이는 구포S나 서울수원 메이트는 외부 수영장을 놀러온 것만 같은 기분이 들게 한다 야경을 함께 볼

수 있어서 고객들이 외관까지 즐길수 있는 시설이 완비되어 있다 역삼녹스는 그 규모와 외관부터가 실제 수영장의 느낌을

방불케한다 넓은 수영장에서 그들만의 로맨스를 즐기는데 이만한 장소가 없다 수원 붐의 넓은 수영장도 일상에 지친 고객들의

휴식공간으로 적절하다

수영장이라고 부르기에는 약간 크기이나 물장구치고 지친 여름을 시원하게 즐기기에는 좋은 크기이다 월풀보다는 상당히 큰

편이여서 분위기 내는데도 훨씬 용의하다 고급스러움을 한컷 강조한 풀장은 피서지로 최적의 장소임에 분명하다

앉아만 있어도 땀이 주룩주룩 나는 더운

여름 많은 사람들이 해수욕장 수영장

계곡으로 피서를 떠나고 있다 하지만

그 곳에는 사람들이 너무 많아서 연인과

물장구 한번 치기도 힘들다 요새 사람

많은 수영장보다 모텔 수영장을 찾는

사람들이 늘어나고 있다 연인끼리 수영을

즐기고 싶은 요구에 맞게 모텔도 수영장

컨셉에 눈을 뜨고 있다 수영장은 규모가

큰 만큼 많은 수를 보유하고 있지는

않지만 이색테마 순위에서는 2위를

차지할 정도로 인기가 높은다

수영장사람 많은 복잡한 그런 수영장이

아닙니다 연인과 둘만이 즐길 수

있는 수영장을 소개합니다

글middot사진 이창훈역삼 녹스

부산 구포S

수유 4월 2일

수원 메이트

장안 M+M2

서울 메이트

주안 H캐슬

Pool

Mini Pool

20 모텔업 amp 야놀자

친환경만을 추구하는 기업

-친환경 소재와 화려한 디자인의 조화

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가구 및 침구 침대 화장대 소파 티테이블 커튼 이불 베개 쿠션 등

욕실용품 욕조 월풀 스파 샤워가구 비데 세면기 등

인테리어 자재 벽지 대리석 타일 시트지 유리 창호 조명 등

비품 칫솔 면도기 샴푸 린스 화장품 바디클렌저 등

기타 영화시스템 키텍 무인시스템 CCTV 난방 주차로프 등

공사 목공 전기 설비 도장 유리 금속 등 공사업체 입점

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Interior 인기 객실

Vintage Room유명한 데이트 코스에 가면 꼭 한 번쯤 볼 수 있는 카페의

인테리어를 그대로 옮겨 놓았다 빈티지만의 매력 꾸미지 않은

듯 자연스러운 여백의 미 신경 쓰지 않은 듯한 공간에서 작은

소품 하나하나가 매력적이다V잠실 톰지

글middot사진 이종열

젊은이들의 감성을 자극하는 잠실 톰지의 빈티지 준특실은 화려한 객실과는 다른 멋을 자아낸다

24 모텔업 amp 야놀자

Best 10 야 놀 자 닷 컴 네 티 즌 선 정 대 전 지 역 모 텔

순위 모텔명 지역 총 클릭 수

➊ 천안 엘리 충남 천안시 10153

➋ 천안E 천안 호텔 충남 천안시 7919

➌ 천안 자우리 충남 천안시 4197

➍ 청주 G7 충북 청주시 흥덕구 3495

➎ 천안 W 충남 천안시 3493

➏ 청주 조이 충북 청주시 흥덕구 2979

➐ 천안 스위트 충남 천안시 2379

➑ 청주 쟈스민 무인텔 충북 청원군 2256

➒ 청주 아모르 충북 청주시 상당구 1968

➓ 안면도 올레 충남 태안군 1687

집계 20110620~20110720 (야놀자닷컴 MOTIS 클릭 수)

충청지역

모텔순위

gtgt 천안 엘리 대한민국 최초의 체험형 객실1

gtgt 천안 스위트

편안함과 부드러움의 최고 휴식처7

gtgt 안면도 올레

지중해풍의 아름다운 객실10

gtgt 천안 E 천안 호텔

최고의 편의성과 객실스타일2

gtgt 청주 쟈스민 무인텔

품격을 아는 고객만의 휴식8

gtgt 천안 W

고품격 W STYLE5

gtgt 천안 자우리

편안하고 아름다운 객실3

gtgt 청주 아모르

보는 순간 사랑하게 되리라9

gtgt 청주 조이

부띠끄 호텔의 대표주자6gtgt 청주 G7

진정한 팝아트를 말하다4

글middot사진 오장근

Motel Info지역 인기 모텔

25AUGUST 2011

요즘 모텔은 조명 TV 에어컨등을 손쉽게 리모컨 하나로

조작할 수 있는시스템을 갖추고 있다 하지만 리모컨을

사용한다면 당신은 아날로그 세대 리모컨을 써야 하는

모텔은 아날로그 모텔일 것이다 조명 TV 에어컨

영화프로그램선택 에어컨 조절 등 손가락 터치 하나로

제어할 수 있는 신개념 제어시스템 디지털시대에 뒤쳐지지

않는 법 객실 터치 시스템

요즘 모텔은 조명 TV 에어컨등을 손쉽게 리모컨

하나로 조작할 수 있는시스템을 갖추고 있다 하지만

리모컨을 사용한다면 당신은 아날로그 세대

Interior 이색아이템

손가락 하나면 객실시스템을 내 맘대로

객실 터치 시스템 글middot사진 현선호

26 모텔업 amp 야놀자

손가락 하나면 객실시스템을 내 맘대로

이수진 35세 안성에서 중 고등학교를 거쳐 국립 천안 공업대학 금형설계를 전공 1998년 3년간의

회사생활 후 2000년 본격적으로 모텔에 입문 모텔 보조부터 시작하여 당번을 거쳐 지배인에 올라 운영

노하우를 쌓았으며 모텔리어 커뮤니티 카페 lsquo모텔이야기rsquo를 개설해 다양한 활동을 전개하였다 2005년 현

야놀자의 전신인 호모펜을 설립하여 모텔 납품업체 정보를 국내 최초로 온라인으로 제공하였고 이를 현

모텔업닷컴으로 발전시켰다 그 시기 모텔정보 공유 카페인 lsquo모텔투어rsquo를 통해 사업 방향성을 모텔 마케팅으로

전향해 현 야놀자닷컴으로 발전시켰다 지금까지 약 1000여 곳이 넘는 오픈 모텔들을 마케팅 하였다

모텔리어 출신답게 사업 초기부터 10여 곳에 이르는 모텔 위탁운영을 진행하였으며 이후 2007년 의정부

엘리 모텔을 시작으로 현재 전국에 8곳의 직영 모텔을 운영 중에 있다 현재에는 서울 역삼동 본사 부산지사

각 직영점을 포함하여 약 180명의 직원과 야놀자를 이끌고 있다 2011년 8월 국내 최초로 모텔 프랜차이즈

브랜드인 YaJa를 신림에 오픈하며 모텔업계의 새로운 문화를 만들어가고 있다

야놀자 CEO 이수진의

모텔의 미래를 말하다

Knowledge CEO 칼럼

28 모텔업 amp 야놀자

매출은 다시금 높아지거나 유지되고 또한 운영이 재미있고 사람을 써야 하기에

수월해지기 마련입니다 이것이 바로 모텔시장의 흐름을 만드는 선구자가 되는

것입니다 과연 지출이 끝없이 높아지고 법적 테두리는 점점 많아지는 상황에서

모텔을 흥미 있고 재미나게 운영하기 위해서 우리가 해야 할 일은 무엇일까요

여기서 질문하나 드리겠습니다

무엇을 택하시겠습니까 저는 과감하게 후자를 택하여 1000만원을 벌더라도

신경을 조금 덜 쓰며 여유 있게 벌겠습니다 그러면서 관심을 갖고 관찰을 하는데

중점을 두겠습니다 그렇게 되면 1000만원은 1500만원이 되고 2000만원이

됩니다 하지만 전자의 경우에는 1000만원은 900만원이 되고 800만원이 되고

점점 내려가게 됩니다 7월호에서 설명 드렸듯이 지출은 가만히 있어도 점점

올라가고 고객의 눈도 한없이 올라갑니다 전국적으로 운영하는 직영점은 8곳

현재 리모델링 중인 직영점이 1곳 각 직영점에는 한 달에 한번 혹은 3달에 한번

가는 것이 고작이지만 시설관리 운영시스템 인사관리 매출관리 영업 순이익

등은 단연 최고를 만들고 있습니다 그 이유는 관심과 관찰 그리고 실행입니다

인테리어 투자를 하게 되면 왜 그리 과하게 하느냐며 주변에서 많이 반문을

하십니다 사실 과한 것도 아닙니다 뼈대만 남기고 모든 것을 싹 바꿀 뿐이고

최대의 효과를 내기 위한 방법을 택하는 것입니다 객실 당 대략 2000만 원

정도 선을 잡고 모든 것을 싹 바꾸는 공사를 합니다 오르지 한가지 입니다 주변

모텔과의 경쟁에서 1위를 하기 위해섭니다 그냥 장사 잘되는 모텔이 아니라

1위 업체가 되기 위해서입니다 또한 1~3년 장사하고 말 것이 아니라 5~6년을

영업해도 시설에 대한 재투자가 일어나지 않게 하기 위해서입니다 몇 년 주기로

몇 억씩 투자하느니 그것을 한방에 몰아서 투자하고 월 매출을 극대화 시키는

전략을 펴는 것입니다

마케팅을 왜 그렇게 무식할 정도로 돈을 쓰냐고 자주 이야기 하시는데 저는

마케팅 투자가 인테리어 투자보다 훨씬 더 중요하다 믿기 때문입니다 아무리

맛있는 음식이 있다 하더라도 고객들에게 먹어보게 하지 않으면 그 음식이

맛있는지 그렇지 않은지 알 수 없기 때문에 좋은 인테리어 좋은 인프라 좋은

마인드로 모텔을 가지고 있더라도 결국 고객이 찾지 않으면 고객이 찾았을 때

만족하지 않으면 고객께 행복을 드리지 못한다면 결국에는 그 사업성은 시간이

지날수록 힘들어지거나 겨우 유지하는 것 혹은 주변 모텔에서 더 좋은 강력한

인테리어로 승부를 걸 때 결국 무너지게 되는 부분이기에 마케팅이 반드시

필요한 것입니다 덧붙여 마케팅이 시장에서 성공하기 위해서는 긍정적인 서비스

마인드가 필수조건으로 필요합니다

모텔에서 지속적인 매출과 수익을 창출하기 위해서는 결국 어떤 무엇 하나라도

부족하면 안 된다는 것입니다 그것은 고스란히 고객에게 전해지고 고객께서

알아주기에 모텔 운영에 행복이 있고 끌려가는 것이 아니라 선도를 해 갈수

있는 원동력이 됩니다 모텔시장이 무너진다 재미없어진다 고객이 요구하는

것이 많아진다 하십니다 하지만 그 중에서도 잘 먹고 잘사는 객실이 없어

아우성인 입이 쫙 벌어질 정도 가격을 받는 고객이 더 많이 요구하기를 바라는

모텔들도 있습니다 고객의 요구는 결국 모텔시장의 흐름에 끌려가지 않게 하는

비책이라 말하고 싶습니다 사장님은 과연 나이가 있으시다는 이유로 상권이

안 좋다는 이유로 신식은 잘 모르신다는 이유로 자금이 없다는 이유로 현재에

만족하신다는 이유로 모텔시장을 바라보시는 건 아니신지요

지금의 안정 혹은 지금 겨우겨우 유지되는 것이 얼마나 오래도록 시장의 변화에

견딜 수 있다고 판단되시나요 지금이라도 늦지 않았습니다 모텔 시장의 흐름을

만드는 주체자가 되어 보시라 전하고 싶습니다

모텔의 변화는 어제 오늘 일이 아닙니다 객실 내에 포켓볼 노래방 게임기

커플PC 수영장 오토바이 바비큐시설 등 수많은 아이템이 존재하고 개발되어

왔습니다 또한 인테리어 컨셉도 고풍스러운 엔틱형 부터 모던 페인트

지중해 심플 나라별 테마 등 다양하게 변화해왔습니다 결국 이 모든 변화는

고객을 확보하고 영업이익을 창출하기 위한 투자적인 지출입니다 하지만

모텔 인테리어에는 몇 억부터 십억이 넘는 자금을 쏟아 부으면서도 정작

모텔의 운영은 시설에 투자한 것에 미치지는 못하는 것이 현재의 모텔 시장의

상황입니다 즉 인테리어가 된다고 모텔시장의 흐름을 선도하는 것은 아니란

것입니다 화곡동의 M 호텔의 경우에는 시설뿐만 아니라 운영체계에서도 어느

호텔 부럽지 않게 운영이 되고 있고 그에 따라 월 매출도 일반적인 모텔 2~3개

정도를 합친 매출을 발생시키기도 합니다 매출이 스스로 오르는 것이 아니라

매출을 발생 시켜 매출을 만드는 것입니다

장소나 상권 자체가 그냥 앉아서도 매출이 오르는 곳은 한계성이 분명히 정해져

있습니다 그 한계성으로는 시설에 대한 투자 범위를 높게 잡을 수 없는 벽을

만들고 그러다 보니 시장의 흐름을 선도하는 것이 아니라 항상 뒤따르게 되는

결과를 가져옵니다 앉아서 장사하는 형태가 아니라 무엇이 매출을 오르게 할

수 있는가에 대한 관심과 관찰 그리고 실행이 시장의 흐름을 선도하고 매출을

극대화 시킬 수 있는 방법이 됩니다

bull 5억 10억 리모델링을 하고도 단 1000만원도 마케팅비로

쓰기 아까워하는 경우

bull 1~5억 원 정도의 리모델링으로 주변 모텔의 변화에 대응

하는 소극적인 전략

bull 10억이 넘는 리모델링을 하고도 운영형태는 동네모텔 수준을

벗어나지 못하는 경우

bull 인테리어는 호텔급으로 끝내주는데 그 속에 들어가 있는

비품이나 린넨 등은 이전 운영해온 형태를 지니는 경우

bull 모든 것이 다 완벽하지만 이용요금의 적절한 정도를 몰라

장사가 잘되도 매출의 한계성을 보이는 경우

위에 열거된 예는 모텔 현장으로 마케팅과 컨설팅을 나가 보면 현실에서 많이

느끼는 문제점 중에 대표적인 것들입니다 또한 ldquo왜 그 돈 가지시고 이렇게 밖에

인테리어를 못하셨습니까rdquo ldquo인테리어를 3~4억 들이셔서 왜 하셨을까rdquo

ldquo1년정도 고객들에게 어필할 수 있을까rdquo ldquo왜 이 인테리어로 이 정도 매출밖에는

못 올리십니까rdquo ldquo왜 투자를 인테리어에만 하십니까rdquo ldquo인프라 마케팅

고객만족 서비스 등도 많은데 왜 고객 응대하는 서비스의 질이 이정도 입니까rdquo

등 목까지 차오르는 ldquo왜rdquo라는 단어가 머릿속에 빙빙 돌 때가 참 많습니다

정돈된 매뉴얼과 신 식화된 운영형태는 아니어도 현 모텔에서 최대의 효과를

낼 수 있는 방법은 무궁무진하다는 것을 알면서도 나이가 들어서 귀찮아서

능력이 안돼서 할 줄 몰라서 이대로 만족해서 돈에 관심이 없어서 등등의 이유

등으로 반은 포기한 체 혹은 잘 모른다는 이유로 모텔 운영을 하시는 분들을

보면 이것저것 제안을 드리고 싶은 마음이 참 많이 생깁니다 하지만 모텔시장의

흐름을 파악하고 그것에 대해 즐기고 선도하려면 많은 노력과 관찰이 필요한

것이 사실입니다 많은 노력과 관찰은 참 좋은 매출을 가져다주고 그에 따른

모텔관리는 좀 더 쉬어지며 매출이 높으면 지출이 높아지고 매출이 좋으면

재투자가 일어나기 마련입니다 또한 지출이 높아지고 재투자가 많아지면

모텔 시장의 흐름을 따라가느냐

모텔 시장의 흐름을 만들어 가느냐

하루 종일 프런트에 앉아서

고객을 응대합니다

월 1000만원을 벌었습니다

하루에 한번 정도 혹은 일주일에 한번

정도 체크하는 것으로 일을 마무리

합니다 월 1000만원을 벌었습니다

29AUGUST 2011

야놀자 실시간 모텔예약8월 성수기를 맞이하여 모텔 예약팀이 부쩍 바빠졌다 예약 업무부터 전화 문의 야놀자 게시판 문의

등 전국 모텔 이모저모를 궁금해 하는 회원이나 지인으로부터 야놀자를 추천 받은 일반인들까지

말 그대로 호황을 누리고 있다 이렇듯 세간의 이목을 끌게 된 시점에서 예약 서비스를 이벤트로

승화시켜 예약 담당자의 허를 찌른 스마트한 예약업체가 있다 이번 호에서는 남들 다 하는 예약에

자신만의 색을 입히는 노하우를 잠깐 엿볼 수 있다

이름 이용후기

첫인상 누구든지 부담 없이 진행할 수 있는 후기 이벤트

기본능력 모텔 이용객은 모텔을 방문하고 난 후 소감을 글로써 표현한다 이런 이용후기가 네티즌들 간에

정보를 공유하고 결속력을 다지게 해준다 우수 이용후기에 상품을 걸면 그 효과는 안 해본 사람은 모를 정도

적용능력 이용후기는 고객을 활용한 마케팅 도구라 할 수 있다 돈을 받고 운영하는 블로그에 파워블로거가

있듯이 이용후기 하나가 다른 방문객을 유도할 수 있다는 점을 명심하자 모텔 이벤트 무엇을 해야 하나

고민하고 있다면 주저하지 말고 이용후기부터 도전해보자

모텔 이벤트로 고객의 마음을 사로잡자

ldquo우리도 하고 싶은데 뭘 어떻게 해야 할지 모르겠어요rdquo라고 말하는 독자들을 위해 모텔 이벤트

기본 10계명을 대공개 합니다 간단한 수칙만 지켜주세요 lsquo인터넷을 통해 회원들과 친해지기

그리고 베풀어 주기 마지막으로 효과 만점을 원한다면 야놀자와 상의하기rsquo

야놀자가 말하는 HOT Event Motel Info

모텔 이벤트 10계명

1 모텔예약

2 먹거리 서비스

3 응모권 행사

4 대실숙박 무료권

5 마일리지 적립

6 백화점 상품권

7 영화관람권

8 포토이용후기

9 이용후기

10 무한대실

숫자로 보는 모텔예약885000

전국 야놀자 회원 수

38000 전국 숙박업소 수

23000 매거진 발송 수

630 야놀자 모텔 광고 제휴 수

230 이벤트 진행 모텔

220 모텔예약 가맹 수

1 국내 종합숙박예약 순위

매출을 올리는 이벤트

지난 2011년 8월 8일- 대망의 그랜드 오픈을 앞두고 8월 1일부터 8월 6일까지 6일간 리허설을 시작했다 좀 더

고객의 목소리에 귀를 기울이고 제대로 된 YaJa 스타일을 선 보이기 위해 야놀자 실시간 예약을 통해 편리한 인터넷

예약을 제공함은 물론 리허설 기간 동안 예약 파격가로 진행됨으로써 객실 사진도 미공개 한 상태에서 하루 30건의

예약 판매고를 올렸다과연 객실내부 인테리어도 볼 수 없는 상황에서 선뜻 예약을 위해 결제를 하게 만드는 힘은

무엇일까 단연코 비결은 안정화된 모텔예약 시스템과 야놀자 이벤트로 회원들의 눈도장을 확실히 받아둔 HOTEL

YaJa의 마케팅 파워라 할 수 있겠다스마트한 예약 시스템과 스마트한 YaJa의 만남 새 출발을 앞두고 막연한 두려움과

고민이 가득한 당신이라면 마땅히 관심을 가져야 할 조합이 아닐까

모텔예약 상담 이윤경 주임 07043655502

리허설 예약 大작전 YaJa의 스마트한 공략법

30 모텔업 amp 야놀자

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품격 높은 브랜드 프리미엄 까지

이 모든걸 한번에 누리게 해드립니다

미즘 디자인MIZM DESIGN

Consulting 오픈 컨설팅

컨설팅비용 0원 오픈컨설팅은 전액 모텔업닷컴에서 부담하는 무료 서비스입니다 업주님이라면 누구나 신청 가능합니다

복잡한 리모델링 당신이 기댈 곳

오픈컨설팅오픈컨설팅은 모텔에 가장 알맞은 납품업체를

찾아드리고 원활한 공사 진행에 도움을 드리는

서비스입니다 인테리어 컨셉에서 업체선정까지

알맞은 업체를 미팅하고 선택하실 수 있습니다

OPEN CONSULTING

컨설팅신청 현장조사 및 상담 미팅조율 인테리어 업체선정 기타 납품업체 선정 마케팅

업체 평택 SHOW 객실 44객실

기간 2011년 2월 21일 ~ 5월 20일 (약 80일)

컨설팅 적용분야 인테리어

최소 2개 업체 미팅제공으로 최고의 제품을 최저의 가격으로 납품완료

하였습니다

평택SHOW는업체선정에서다수의인테리어업체와미팅을

하였고오픈컨설팅을통하여업체를선정공사를진행하고

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짧은리모델링기간과최저의비용으로최대의성과내는데

주력하였으며최고효과를내어대전최고의호텔로자리잡은

리모델링을하였습니다

COLOR를 삼켰다 평택 SHOW 완전분석

32 모텔업 amp 야놀자

COLOR를 삼켰다 평택 SHOW 완전분석

오픈컨설팅 신청 1644-7896 김석민 팀장 (서울 경기 충청 강원 전라) 010-9992-4817 손대성 대리 (경남 경북 부산) 010-2816-8990

전면 리모델링

평택의 부티크호텔 평택 SHOW

공사전

공사후

33AUGUST 2011

답답한 고민 한방에 해결

모텔팍 도사

뭐라카노 안녕하십니까 모텔팍도사입니다 앞서

건방진도사의 말처럼 업주 입장에서 정말 어이없는 일이지만

실제 모텔에서 충분히 일어날 수 있는 일이므로 누가 무엇을

잘못한 것인지 면밀히 따져보겠습니다 눈 크게 뜨고 천천히

모텔팍 도사

따라오시기 바랍니다 우선 첫 번째로 계약의 성질부터 살펴보겠습니다 우선

한가지 묻겠습니다 손님이 모텔에 투숙했을 때 업주와 손님 사이에 어떤 계약이

이루어졌다고 볼 수 있을까요 일반적으로 이런 경우 숙박계약의 성질은 일시

사용을 위한 임대차 계약에 속합니다 이런 계약은 민법 상법의 여러 규정을 적용

받게 되는데 경우에 따라 일부 규정의 적용을 배제하는 특칙이 있습니다 또한

약관이나 특약이 있다면 민법이나 상법의 적용에 배제가 되는 경우가 있습니다

그래서 호텔에서는 체크인 시 숙박약관에 이런 내용을 기재해 동의를 구하는

것이지요 자 그럼 투숙객의 허락 없이 짐을 이동한 것은 잘못된 행동일까요

결론부터 말하자면 lsquo네 그렇습니다rsquo 입니다 이에 대해 숙박업주는 충분히

민형사상 책임을 질 수 있습니다 임대차 기간이 만료한 후(퇴실 시간이 지났을

때) 임차인이 임차물의 사용 수익을 계속하는 경우에(손님이 객실을 계속 잡고

있을 때) 임대인이 상당한 기간 내에 이의를 하지 아니한 때에는 전 임대차와

동일한 조건으로 다시 임대차 한 것으로 봅니다 예를 들자면 2년 전세 계약을

하고 들어갔는데 집주인이 아무 말이 없으면 자동 연장 계약된 것과 동일하다고

보시면 됩니다 여기서 중요한 것은 바로 lsquo상당한 기간 내에 이의를 제기rsquo한다는

부분인데 숙박업주의 말을 살펴보면 전화를 해도 받지 않았고 오후 6시까지

기다렸다는 것 만으로는 앞서 언급한 부분에 이의 제기를 정당화할 수 있다고

보기 힘들 것으로 보입니다 따라서 임대차 계약은 동일한 조건으로 갱신되었을

가능성이 높습니다 임대차 계약이 갱신 되었을 경우 숙박업주는 임차인의

재산을 보호해야 할 의무 또는 선량한 관리자로서의 주의의무를 가지게 됩니다

즉 업주가 짐을 이동한 행위는 잘못된 행위라고 볼 수 있으며 일정한 민형사상

책임을 부담할 수 있습니다 그래서 예부터 객실에 손님 짐은 함부로 치우는 게

아니라고 했답니다그 다음으로 귀금속 세트에 대하여 손해배상을 해야 하는지

알아보겠습니다 상법에 따르면 공중접객업자의 책임 부분에서 고가물에 대한

책임을 규정합니다 귀금속 세트가 고가물인지에 대해 여부가 달라지는데

부피에 비해 시가가 100만원에 이른다면 고가물이라 할 수 있겠습니다 따라서

ldquo화폐 유가증권 그 밖의 고가물에 대하여는 고객이 그 종류와 가액을 명시하여

임치하지 아니하면 공중접객업자는 그 물건의 멸실 또는 훼손으로 인한 손해를

배상할 책임이 없다rdquo는 상법 제153조가 적용되어 손해배상을 해 주실 필요는

없을 것으로 보입니다(다만 고가물에 분실에 관한 고의가 있는 경우에는 책임을

부담하실 수도 있습니다)

귀금속세트가 사라졌다며

손해배상을

도사님 도와주세요

숙박업소를 운영하고 있는 사람입니다 지난 5일 저녁 8시에 여성 한

분이 4만원을 내고 하루 숙박 입실했습니다 체크아웃 시간이 12시

인데 퇴실하지 않아 전화를 해보니 받지 않았습니다 CCTV 확인 결과

새벽 1시에 외출을 하였고 들어오지 않은 것 입니다 방문을 열어보니

여행용가방과 짐이 그대로 있었습니다 어쩔 수 없이 문을 다시 닫고 저녁

6시까지 기다렸습니다 그래도 그 여자는 오지 않았고 장사를 해야 하기

때문에 짐을 모두 프런트로 내리고 청소를 했고 숙박손님을 받았습니다

그런데 그 여자가 저녁 10시에 오더니 태연하게 객실로 올라가는

것입니다 그래서 자초지정을 설명했고 6시까지 짐을 객실에 둔 것에

대한 객실 홀드 요금 즉 추가 요금(숙박요금의 절반인 2만원)을 달라고

하자 그런 게 어디 있냐며 강력하게 항의를 하는 겁니다 그리고 짐을

빼내고서는 가방을 열어보더니 100만 원짜리 귀금속 세트가 사라졌다며

손해배상을 하라는 겁니다 자기 물건에 함부로 손댔다고 경찰에

고소한 상태인데 투숙객의 허락 없이 짐을 이동한 것이 잘못된 건가요

손해배상을 해줘야 하나요

건방진 도사

아니 장난 하는 것도 아니고 퇴실 시간이 지났으면

짐을 가지고 나가야지 이거 십중팔구 어디서 술 먹고

뻗은 게 분명하다고 보통 모텔을 이용하는 사람들은 몇

시에 퇴실을 해야 하는지 알고 있잖아요 세상에 어느

모텔이 lsquo아이고~ 손님 걱정 마시고 오후 6시 늦게까지 놀다가

들어오세요rsquo 식으로 영업합니까 사회 통념상으로 생각해봅시다

투숙 시간이 지난 경우에는 투숙기간을 연장한다는 말을 하는 등 다른 사정이

없는 한 투숙시간이 종료된 거라 볼 수 있잖아요 투숙시간이 지난 이후에

업주가 영업행위를 위해 객실에 들어간 것에 대해서는 별다른 법적인 문제가

발생하지 않는 게 맞지 않습니까 따라서 투숙객의 짐을 프런트로 옮겨놓은

행위에 대해서도 정당한 권리 행사에 해당 된다고 강력히 주장합니다 뜬금없이

투숙객이 귀금속세트가 사라졌다고 주장을 하는데 과연 짐 속에 귀금속 세트가

있었을까 의문이 듭니다 이건 귀금속 세트가 사라졌다는 것보다 과연 귀금속

세트가 짐에 있었느냐를 투숙객이 입증해야 맞는 것입니다 끝까지 투숙객이

우긴다면 담당 경찰관에게 투숙객의 가방을 열 수 있는 위치에 대해 지문검사를

요청하는 것도 좋습니다 단지 짐을 옮기기만 했다면 가방을 여는 지퍼 등에는

업주의 지문이 묻어 있지 않을 테니 업주의 결백을 증명할 수 있겠네요

Knowledge

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(주)리스피씨는 IT렌탈리스

전문기업으로 숙박업계에

높은 인지도를 쌓아가고 있다

모텔의 과도한 시설경쟁은

곧 모텔업주의 과비용 투자를

불러왔고 최근 객실 내 PC가

기본 옵션으로 여겨지면서 모텔

운영 유지 비용도 과거보다

꽤 올랐다 이런 때에 PC

렌탈이라는 새로운 지표를 리스피씨가 제안하고 나선 것 리스피씨 한

관계자는 컴퓨터 렌탈에 대한 문의가 점점 증가하고 있는 때에 렌탈에

대한 정확한 내용을 소비자에게 전달하고자 본격적인 온middot오프라인

광고를 선언했다 숙박업소에서 컴퓨터 렌탈에 많은 관심을 쏟고 있는

것은 바로 저렴한 유지비용과 초기 투자비용에 대한 부담감을 해소할 수

있기 때문이다 다시 말해 장기적으로 여러 대의 컴퓨터를 운용해야 하는

업주에게는 컴퓨터를 구입하는 것보다 렌탈 서비스를 이용하는 게 더욱

효율적이고 활용적이라는 것이 널려 알려져 있다 개인 사용자들에게 컴퓨터

모텔의 청결과 위생 탈취와 방역을 한번에 해결할 수 있는 플루건이 연일

화제다 플루건은 일명 저온스팀 유압식 초미립 분사기로 살균 살충

탈취 기능의 약품을 빠른 시간 내에 원하는 공간에 편리하고 효과적으로

분사할 수 있는 제품이다 과거나 지금이나 객실 안의 담배냄새는 방문

고객이 가장 불쾌해하는 대표적인 불만 사항이다 플루건은 객실 안의

가장 큰 골칫거리인 담배냄새와 진드기 세균을 제거하는데 효과가 매우

탁월하다 플루건은 방향제처럼 향기를 오랫동안 나게 하지 않는다

방향제는 근본적인 냄새를 잡지 못하고 잠시 동안 향기 입자를 띄어

일시적인 효과를 보는 제품이다 밀폐된 공간에서 방향제 사용은 일시적인

효과만 있을 뿐 시간이 지나면 담배냄새와 잡냄새를 더 악화시키는

원인이 된다 플루건은 그 자체가 향기를 내기 위한 제품과 약품이 아니며

탈취성분으로 냄새의 원인을 직접 제거하며 향은 오래가지 않는다 즉

냄새의 성분을 제거함으로써 일반 방향제와 전혀 다른 개념으로 해석할 수

있다 플루건을 사용하면 방역 필증을 무상으로 받을 수 있다 그 동안 객실

방역에 안일한 업주의 태도도 문제지만 고객이 투숙 중인 객실은 소독이

힘드므로 청결 위생상의 문제점이 지적돼 왔다 연일 TV나 언론 매체를

통해 숙박업소의 청결과 위생 문제가 사회적인 이슈로 떠오르는데 아직도

모텔 방역이 소독필증을 받기 위해 형식적으로 행해지고 있다면 이제는

바뀔 때이다 플루건을 이용하면 시간과 공간의 제약 없이 언제든지 원하는

곳에 살균 살충과 탈취가 가능하다는 장점이 있다 추가로 방역 필증까지

무상으로 교부해 준다니 일 석 삼조의 효과가 아닐 수 없다 숙박업주는

케어텔에서 진행 중인 lsquo스피드케어 무상렌탈 프로그램rsquo을 통해 약품 값만

지불하면 플루건 기계를 무상으로 렌탈 받을 수 있다 제품 구성은 플루건

탈취ㆍ살균제(4~6L) 살충약품(1L)이며 월 렌탈료는 객실 수에 따라

구입은 큰 어려움이 없지만 수십 대의 컴퓨터를 운용해야 하는 숙박업소

업주에게는 지속적인 컴퓨터 사양 업그레이드 비용과 AS비용 등을 따져

보았을 때 컴퓨터 렌탈이 훨씬 이득이 된다 불법 윈도우 라이선스 단속에

대한 걱정을 떨쳐 버릴 수 있고 현재 구입한 PC의 사양이 시간이 지나

다른 모텔에 비해 떨어지지 않을까 걱정하지 않아도 된다 리스피씨는

최근 폭발적인 렌탄 서비스의 수요로 인해 바쁜 공급 일정을 맞추고 있다

리스피씨의 컴퓨터를 렌탈하게 되면 추가비용도 없을뿐더러 조립도 중고도

아닌 세계적인 브랜드 hp에서 생산하여 정품 윈도우가 탑재된 새 컴퓨터를

렌탈 기간 동안 AS 걱정 없이 사용할 수 있다 또한 현재 보유하고 있는

중고 컴퓨터를 고가로 매입하여 처분하고 신제품 렌탈료를 인하해 주는

중고 보상 프로그램을 운영하고 있다 또한 숙박업소의 가장 큰 안전사고인

화재를 당해도 문제 없다 렌탈 기간 동안 화재 폭발 잡 위험 등에

대비하여 동산종합보험에 무료로 가입되어 10만원 이상 건에 대해서는

보험처리가 가능하다 저렴한 가격이나 같은 가격에 최신버전 컴퓨터로

렌탈이 가능하기에 현금 구입으로 발생하는 비용을 줄여 다른 곳에 투자 할

수 있는 자금의 여유가 생겨 숙박업소 운영에 많은 도움을 얻을 수 있다

리스피씨 1588-9980

30개이하면 70000원 30개이상이면 90000원 사용하면 된다

(주)케어텔 백승원 이사는 ldquo객실 안 담배냄새와 각종 유해 세균을 없앨 수

있고 기존 3~5만원 하던 방역비용 대비 플루건은 방역필증까지 교부받을

수 있다는 장점이 숙박업주들에게 큰 호응을 얻고 있다rdquo며 ldquo무상 렌탈

프로그램은 저렴한 가격에 숙박업소 모든 공간에서 손쉽게 제균할 수 있는

제품rdquo이라고 말했다

KEY POINT _ 플루건의 장점

플루건은 약품을 공기입자 보다 작은

20 크기의 아주 미세한 상태로

분사시켜 공기 중에 30분에서

최대4시간가량 떠 있게 한다 따라서

객실에 5~6초만 분사해도 객실의

탈취 살균 살충을 완벽히 할 수 있다

또 미세한 입자로 분사되므로 객실내의

침구류 가구 가전제품에 약품이 전혀

묻지가 않아 분사 후 별도의 청소가

필요치 않다 플루건에 사용되는 약품은 오렌지 녹차 편백나무 등

자연에서 추출한 원료를 사용하며 미국 FDA KFDA 등에서 전문성과

안정성을 검증 받은 약품으로 피부나 눈에 들어가도 자극과 해가 없고

실수로 마시게 되도 인체에 무해하다 악취제거 살균 해충박멸뿐만 아니라

포름알데히드를 제거하는 새로운 약품을 개발하여 축이나 리모델링 한

모텔 호텔의 새집증후군을 완벽하게 처리 할 수가 있다

케어텔 02-492-0600

PC 렌탈로 모텔 운영 비용에 부담을 줄이자

신개념 공간제균기 lsquo플루건rsquo을 주목하라

하루가 멀다고 발전하는 기술과 끊임없이 등장하는

신제품들 치열해 보일 때도 있지만 결국에는 모두

고객을 위한 일입니다고객을 향합니다

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주먹이울어_ 맥주파신 게 걸리시면 단순 심부름을 하신 거라 하세요

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[Kul]_ 그런 순간에도 맥주 판 걸 걱정하시는 직업정신이 투철하십니다

이제그만_ 그냥 단순 폭행 사건입니다 두 사람 가서 조서 꾸미면서 이런저런

얘기야 적겠지만맥주는 행정법상의 불법이고 형법에 모텔에서 주류

팔면 처벌 된다는 조항은 금시초문입니다원인 제공 측면에서도 묶여 갈만한

소지는 적다고 생각 됩니다 유사사례를 경험한 적이 있어서너무 걱정

마세요 어떻게 보면 별일 아니니까요 여자(약자)분이 조치를 원할 때

신속히 처리를 해주어야 하는 의무는 있습니다 만약 여자분이 도움을 요청

했는데 이를 무시 했고 큰 사고가 났을 때 처벌 받을 수는 있어요

글쓴이 _ 방금 파출소 갔다왔습니다 처음이네요 파출소 갔다온 거~

앞으로 이런 일들이 수도 없이 일어나겠죠 저보다 훨씬 선배님들의 경험과

조언이 많은 도움이 되네요 너무 감사드립니다

객실내 폭행사건으로 여자분이 남자가 때렸다고

신고해서 경찰이 두분 다 데리고 나갔습니다

남자분이 객실 내에서 제가 판 맥주는 하나도 안

드시고 통닭에 소주 4병을 드셨더라고요 경찰이

데리고 나간 뒤 치웠는데 제가 판 맥주를 치워야

하나요 괜히 맥주 판 게 꺼림직해서요 소주는 제가

판 게 아닌데 소주병도 치워야 하나요

한참 공사 중에 있습니다 여관 이미지 벗고

싶은데 치안 문제가 염려 되기도 하고 프런트

어떻게 할 것인지에 대해 고민하고 있어요

선배님들의 조언 부탁 드립니다

ID 야놀장ㅎ

랜선이 하나씩 죽어나갑니다

주먹이울어_ 인터넷업체(특히KT)와 상의 없이 한 회선 사용료만 내시고

공유기로 여러 회선으로 사용하시면 공유기 사용여부를 네트워크 상에서

모니터링 할 수 있어 KT에서 때때로 일시 장애를 일으키는 경우가 있다고

합니다 정식사용이 아니니 할말이 없는 거죠 그땐 공유기랑 모뎀을 껐다가

다시 켜는 방법 밖엔 없습니다

내배는술배 _ 안 되는 이유는 단순합니다 공유기 전원을 뺐다가 다시

넣으세요 제 경험으로는 100 뭔가 대량 다운받다가 생기는 증상입니다

전 객실에 랜이 들어가있는데 몇개안되는 아이피로 공유기를 돌리면

일어나는 흔한 증상입니다 예를 들어 A라는 아이피를 203호에서 쓰고

있는데 이걸 또 303호에서 쓰고 있음 근데 둘 다 뭔가 다운을 받고

있으면나 하면 공유기는 열심히 돌아가다가 아이고 나 못해 하고 손을

놔버립니다 그럼 203303 둘다 인터넷이 안 되는거죠 다시 힘내라고

공유기 껐다 켜주시면 됩니다 공유기에서 막혀있는데 컴터 포멧해봤자

소용없겠죠

초탈 _ rj라고 랜짹 찝을 때 불량나는 경우 많구요 랜선은 건드릴 일이

없으면 단선쪽은 아닙니다 공유기에서 어드레스 할당할 때 종종 충돌나는

경우가 있습니다 컴퓨터-공유기-모템 이거 3개 전원을 모두 끄고

공유기의 초기와 버튼을 10초이상 눌러준 후 모뎀gt공유기gt컴퓨터 순으로

켜주시면 되겠습니다 우선 랜선체크기 얼마 안 하니까 사서 체크 먼저

해보시구요 공유기나 랜카드 불량 일수도 있습니다

인터넷이 되다 안되다 이러는 방이 몇 군데

있는데 이유가 뭘까요 포멧하고 별짓 다해봐도

랜선이 안 살아나요 회선 문제인가 허브를 껐다

켜볼까요 아오 요즘 이것 때문에 짜증나네요

인터넷 업체는 불러도 안 오고 방 전체가 안돼야

온다고 시공한 넘들이 어떻게 해놨길래 요즘

스트레스 지대로네요

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저도 이 쪽으로 일 알아보려고 진작부터 생각만 하고 있었는데요

지금 사무실에서 경리 업무 보는데요 돈두 넘 작고 결정적으로 집하고

회사가 너무 멀어서요 이달만 하고 그만두려고 하는데 소개소면

빨랑 일자리 구할 수 있나여글구 취업 될때까정 소개소에서 책임

지나여월급은 얼마 정도 생각하면 될까여저번에 여기서 어떤분하고

대화했눈데 캐샤 나쁘다고 하지말라더라구여 예쁘신분들만 캐셔

보는건쥐헉머리아포라

[오픈질문] 예쁘신분들만 캐셔 보는 건가여

ID 백죠탈츌

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시내 번화가에 있다면 개방형이 좋겠네요 지방 변두리는 고객 전부가

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의식이 좀 깨어 있는 분들인지라 고급스럽고 많은 서비스를 원하시겠죠

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하시고요 손님과 얼굴 대하고 이야기할 수 있게 뚫어 놓으시고요 프런트로

들어 오는 문은 자동잠김문으로 해놓으세요혹시 자리 비우게 되면 문

닫을 수 있게요 지금 모텔 그렇게 하고 있는데 괜찮은 것 같습니다 프런트

부분이 너무 낮으면 자리 비웠을 때 쉽게 금고 털릴 수 있습니다

Fun 왁자지껄

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올 여름 그 어느 해 못지 않은 무더위가 예고됨에 따라

모텔도 에어컨 준비에 여념이 없다 디자인과 성능을

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lsquo이상한 냄새가 나요rsquo lsquo하나도 안 시원해요rsquo 말이 많으니

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이름하여 에어컨 무더운 여름 고객의 발길을 잡기 위해

에어컨의 냉방 능력이 절실하다 필터 청소는 깨끗이

해주었나 오래된 에어컨은 실외기 세척을 해주었나

냉매 가스 부족도 체크해 보자 일반적인 모텔 객실에

설치된 에어컨은 6평 8평 10평형이 있고 최근 들어

차별화를 띄는 천장형 에어컨도 인기다

올 여름

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실외기 660 x 495 x253mm

냉방면적 187msup2

싱싱 불어라~

39AUGUST 2011

이름값 못한 모텔 황당사건 네티즌들의 억지스러운 악성후기는 정말 밉다 하지만 실망후기를

읽다 보면 그들의 마음을 어느 정도 헤아릴 수 있을 것 같다 야놀자닷컴

회원이 말하는 모텔 황당 사건이야기 속으로~

이건 아니잖아~ 괜히 가봤어~

Fun

침대시트 제가 예민한 건가요 예전에 소비자 고발 거기서 모텔을 이용할 때 새것과 헌것 구별하는

것 중에 침대 시트에 선명한 선이 있느냐 없느냐로 새것과 헌것을

구분할 수 있다고 들었는데요 그게 아마 시트를 접어서 보관할 때 접힌

부분 그래서 정말 저는 열심히 보고요 가끔 새것이라고 느껴지는

시트들이 있는 반면 거의 그 선을 찾아보기 힘들거든요 오늘도

서대문구에 한 모텔을 갔는데 그 모텔을 처음갔을 땐 너무나도 선명한

선과 깨끗한 방에 남친과 둘이 반해서 오늘도 왔거늘 이게 왠걸 시트에

서 이상한 냄새가 나는 거에요 그래서 이불을 들쳐보니 가운데가

동그랗게 뭔가 젖어있고 이물질이 묻어 있는 겁니다 그거였지요

분명 누가 봐도 그 흔적이었습니다 카운터에 전화해서 따지고 환불할

까 하다가 죄송하다고 특실로 바꿔준다고 하기에 방을 바꿨는데도

역시나 지저분했습니다 프런트에

전화를 하려고 하는 순간 전화기

옆에 털은 무엇인고 불결해서

수화기를 잡기 조차 싫었습니다

아 꼬불꼬불한 털 그것도 3개가

있더군요 분명 그 전에 손님이 그

짓을 하고 그 손으로 수화기를 들었던 게 분명합니다 정말 좋은 모텔인

줄 알았는데 오늘 충격이 너무 커서 다시는 그 모텔을 안 가겠다고

다짐을 하며hellip 환불을 받고 나왔습니다 유독 제가 시트에 대해 예민한

건지 잘못 알고 있는 건지 정말 난감하기도 하고 죄송하기도 하고

짜증나기도 하네요

모텔 성인자판기 첫경험간만에 여자친구 만나서

신촌 한 모텔에서

대실해서 놀려고

하는데 객실에 보니

5층에 러브자판기가

있다는 겁니다 이게

무얼까 폭풍 호기심을

참지 못하고 내려가

봤는데 러브젤

특수콘돔 바이브레이터 등등 일본 야동에서 보던 희한한 물건들을

팔더라구요 항상 바이브레이터가 궁금했던 찰나에 여자친구를

10분간 꼬드겨가꼬 2만원 넣고 눌렀는데 물건이 안 나오네요 이런

우라질~ 돈만 먹고 물건 안 나옴 그래서 카운터가서 얘기했습니다

막 여기저기 전화하더니 자판기 열쇠를 찾는다며 우리가 20분은 서

있었던 거 같네요 그러더니 결국 2만원 돈으로 주고 그냥 말대요

2만원 받을려고 사람들 왔다갔다 하는데 순진한 우리 커플은 멀뚱멀뚱

서있었고 사람들 쳐다보고 그리고 처음엔 자판기가 고장났나보다

했는데 방에 올라와서 가만 생각해보니 자판기장사 하시는 분이 일부러

그랬나 싶기도 하고 솔직히 그런 자판기 1~2만원 돈 먹었다고 가서

따지기도 좀 머시기 해서 그냥 똥 밟았다 생각하고 넘어가시는 분들

많을 것 아니에요 따지면 돈 주던지 물건 꺼내주던지 하고 안 따지면

그대로 돈 낼름 먹는 것 같기도 해서 참 기분 드럽대요 모텔 측에서

대처방법도 마음에 안 들고 짜증나네요 성인자판기 그런식으로 관리도

안하고 할거면 차라리 치워버리시죠

하~얀침대 위에 까~만개미들오랜만에 남자친구와

뒹굴뒹굴~ 씻고 누워서

티비보고 있었습니다

그러다가 제가 허벅지

두 군데가 따갑고

신경쓰였습니다 마치 아주

작은 유리조각에 베인듯한

느낌 뭔 이물질이 있나 싶어 침대를 슥~ 손으로 더듬어 보니

뭔가 있더라구요 아 짜증나 불켜는 순간 짜증났습니다 온몸에

짜증짜증 불쾌 찝찝 스트레스 게이지 상승 아주 조그만 개미들

남자친구랑 저랑 정말 꿈에도 개미일 생각은 못했다가 불 켜고 아주

깜짝 놀랬습니다 저는 안 그래도 개미 싫어하는데 더구나 전 이불

속에 들어가 있어서 그 개미들과 직접 접촉을hellip 허벅지에도 개미

물렸던 거죠 프런트에 전화를 걸어 방 바꿔줄 수 있냐고 그랬더니 방

없다면서 별다른 해명도 없이 죄송하다는 무성의한 말만 들었습니다

남자친구가 그냥 나가자고 할 참 전화가 오더니 모기향을 가져다 주어

임시방편으로 처치를 도와준다는 겁니다 장난해 우리가 돈 내고

들어와서 그것도 깨끗해야 할 장소에서 모기향 피워가며 앉아 있게요

남자친구가 다시 전화왔을 때 그냥 나간다니까 ldquo네~알겠습니다rdquo

후우~ 나갈 때 어떻게 개미떼가 있냐니까 일주일에 한번씩

바퀴벌레개미 살포를 위해 구석마다 약을 뿌려 놓는데 이게 약이

독해서 개미들이 그쪽으로 나온 것 같습니다 라니 근데 태도가 맘에

안 들었습니다 정중한 진심 어린 사과와 걱정보단 형식적인 멘트만

날리시며 변명부터 시작하십니다 태도가 너무 태연하시더군요

한 두번 가는 동네 여인숙도 아니고 꽤 겉모습도 깨끗하며 내부도

겉보기엔 깔끔합니다

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男 남자 멀티란 걸 해봐야 하지 않겠나

여성의 오르가즘 패턴에 대해서는 잘 알고 있을 거라 생각한다 남성은 처음부터

강하게 직선을 그리며 올라간다 하지만 여성은 완만한 곡선을 그리며 오르가즘에

오른다 이 정도는 다 알고 있을 거라 생각한다 모른다면 그냥 배워라 공부해서

남 주는 거 아니다 이건 순전히 다 내것이 된다 남성은 사정을 한 후에 급격하게

꺾이는 걸 보게 될 것이다 그때 여성이 남성의 성기를 문지르게 되면 남자는

다시금 절정을 맛보게 되지만 대부분의 커플은 이런 패턴이 된다 다만 여자는 그

흥분도가 유지된다는 것이다 이걸 유지시켜주면 살짝씩 튀어나오는 오르가즘

통칭 멀티 오르가즘이 나오게 된다 이렇게 말로만 하면 쉽다 생각하겠지만

여성이 오르가즘을 한차례 느끼고 나서 바로 삽입을 시도한다거나 바로 자극을

주면 몸을 비틀거나 혹은 도망을 가게 된다 왜 소변이 마려우니까 자극도

자극이지만 화장실에 가고 싶다라는 경험을 많이들 하게 된다 그럴 때 보내면

안 된다 그렇다고 억압적으로 잡아두고 자극시킨다면 당신은 강간범이 되는

것이니 대화를 하면서 조금씩 유도해라 아주 작은 자극에도 온몸을 비틀어

이단옆차기를 하는 (이건 실제 내가 당한이야기다 자극이 크다고 발차기를

하더라) 여친을 보게 될 것이다 이때는 굳이 삽입이 아니더라도 성기애무와 함께

다른 곳(성감대 혹은 온몸을)을 함께 애무해주면 효과가 나타난다 여기서 한가지

중요포인트를 알려주자면 절대 상대방(여성)의 몸이 식게 내비두면 안 된다는

것이다 그리고 한차례 오르가즘을 느끼면서 여성은 남성을 꽉 끌어안으려 한다

오르가즘의 여운을 남기고 싶다라는 것이 가장 큰 이유일 것이다 안으려 하면

안겨라 당연히 그래야 한다 꽉 끌어안아주고 다시금 애무를 하는 것이다 그리고

앞서 말한 내용을 실천 하는 것이다 내가 아직 좀 더 할 수 있어서 삽입이 가능한

사람은 삽입으로 그것이 아니라면 애무로~ 애무하다 충전되면 다시 삽입하면

된다 남성은 1차 사정 후에 2차 사정까지 도달하는 시간이 길기 때문에 이건

기회가 될 수 있다 이 방법 어려운가 그렇게 어렵진 않을 것이다

女 남자를 내 맘대로 말과 행동법

말 rarr 여성이 남성과 섹스를 할 경우 그리고 하고 난 후 난 여기가 좋았고 여기가

어땠고라는 말 하기 힘든거 잘 안다 그래서 좀 더 좋은 방법을 알려주겠다

자신이 특별히 좋아하는 체위나 그리고 느낌이 많이 오는 날에는 섹스를 한 후

남성을 꼭 안아주면서 이렇게 속삭여 보아라 ldquo나 오늘따라 너무 좋았어 사랑 받는

느낌을 많이 받는 것 같아서rdquo 라는 식의 말을 말이다 그럼 대다수의 남자는 그날

했던 체위와 그 날 했던 대화 그리고 그 상황들을 기억하게 된다 그리고 연구하게

된다 왜 유독 그날따라 좋아했지 라는 의문들을 갖게 되면 자연스레 그렇게

하게 되는것이다 남자는 칭찬에 약하다 만약 쑥스러워서 칭찬을 하지 못한다면

조금 돌려 말하는 것도 좋은것이다 참고로 남자는 섹스를 한 후 여성의 반응에 따라

자신의 가치를 결정하게 되는 경우가 많다 그래서 좋았어 라는 물음을 하게 되는

것이다

행동 rarr 남성이 한가지 체위만 고집한다던가 혹은 자신이 원하는 방면을 하지

않는다면 조금은 과감해질 필요가 있다 남자는 어느 자세든 삽입에 의미를 두는

경우가 많기에 여성이 자세를 유도하는 건 그리 어렵지 않다 여러 방법이 있지만

하나 정도 풀어볼까 한다 남자는 여성의 흥분도에 따라 삽입의 여부를 결정하게

된다 그건 자세가 어떻든 크게 신경쓰지 않는다 그리고 남자는 여러 가지 자세에

대한 환상을 갖고 있기 때문에 이걸 이용하면 그리 어렵지 않다예) 둘 다 침대에

누워있는 상태에서 남성이 여성을 뒤에서 앉고 있다 뒤에서 손과 여러 가지를

통해 애무를 했을 경우 여성도 함께 흥분을 하게 된다 그럴 때 여성이 다리를

살짝 벌리며 엉덩이를 남성의 성기 쪽으로 밀착하게 되면 남성은 그 자세로 삽입을

시도하게 된다

아주 간단한 말과 행동으로 남성을 유도하는 방법을 말해주었다 여성의 테크닉

부분은 팁을 주자면 여성상위를 시도했을 경우 여성이 자신이 잘 느끼는 부분으로만

공략을 해도 남성은 알아서 오선생을 만나기에 오선생은 자신이 만나는 게 먼저라

생각하는 게 좋을 듯 하다

요즘 야한이야기 S테크닉에서 청춘남녀에게 필요한

S스킬 노하우를 전수해주면서 무수한 추천을 받고

있는 일명 손잡있의 토크 그 중 대표적인 강의만

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이슈

야놀자가 만화로 네이버에 도전장을 던졌다 요즘 네이버를 모르는 사람은 없을

것이다 그렇다면 네이버툰은 어떨까 만화라면 아기공룡 둘리 밖에 모르는

사람들은 그렇다 치고라도 왕년에 만화방에서 용돈 꽤나 써본 사람들 혹은 딱히

텔레비전에서 볼만한 것이 없으면 멍하니 앉아서 만화영화를 보며 시간을 때울

줄 아는 사람들이라면 요즘은 웹툰(영어 표현의 web(웹)과 cartoon(만화)을

합성한 말로 인터넷을 매개로 배포하는 만화를 의미 네이버 국어사전 참고)이

대세임을 알 것이다 야놀자 회원들의 요절복통 모텔 경험담을 그려낸 야놀자툰이

포부도 당당히 네이버툰에 도전하였다 그래 봤자 웹툰인데 별거 있냐고 무슨

섭섭한 말씀을~ 요즘 웹툰이 인기를 얻으면 영화로도 만들어진다는 사실 무심코

올린 사연 하나가 야놀자툰이 되어 대박을 터트릴지 누가 예상할 수 있단 말인가

Focus 1 야놀자툰 VS 네이버툰 대격돌

2011년 8월 8일 1400~1800 YaJa가 야놀자 회원 모두를 런칭쇼에

초대하였다 누구라도 야자를 방문하여 마음껏 둘러볼 수 있는 절호의 기회

다채로운 이벤트와 먹거리는 런칭쇼 분위기를 더욱 훈훈하게 해주었다 소문난

잔치에 먹을 것 없다는 것도 이제는 옛말 방문자 전원에게 호텔 야자 할인

쿠폰을 증정하여 최대 485명까지 할인쿠폰의 혜택을 나누었다 여기에 방문자

전원에게 야자 포토존에서 행복과 사랑이 가득한 즉석사진 촬영까지 함께 하며

추억을 함께 장식했다늘 고객의 목소리에 귀 기울이는 진화하는 호텔의 대명사

바로 HOTEL YaJa이다 런칭쇼는 그 시작에 불과한 것일 뿐이다 갈수록

찬란해지는 YaJa의 변신을 기대해보자

Focus 3 호텔 야자로 당신을 초대합니다 ldquoLetrsquos YaJardquo

야놀자의 호텔 프랜차이즈 HOTEL YaJa(야자)의 1호점이 리허설 기간(2011

8 1~ 2011 8 6)동안 야자를 처음 이용해 주실 첫사랑 고객님들과 리허설을

가졌다 내부 시설도 객실도 아무것도 드러난 것 없이 베일에 가려진 상태였지만

국내 숙박브랜드 1위 야놀자의 모텔 전문가들이 힘을 합쳐 낳은 걸작인 만큼 성원

속에 리허설이 종료 되었다 무엇보다 이 기간 동안 예약은 야놀자 실시간 예약을

통해 이루어져 회원 편의를 한층 업그레이드 하였으며 객실이 랜덤 배정되는

만큼 파격가로 진행되어서 최고의 파급효과를 이루었다는 후문 지금이라도

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Focus 2 HOTEL YaJa 오픈 리허설 YaJa의 첫사랑이 되어주세요

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신기해 영화는 OCN이나 CGV가 있잖아 그런데 우리집에 없는게 거품 보글보글

올라오는 그런 게 없단 말이야 테마파크 가면 실내에서 피로회복 할 수 있는 그런 보글이~rdquo

스파로 무장한 모텔이 고객을 향하고 있다

야놀자 회원이 말했다 스파가

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신축 오픈 모텔Interior

글middot사진 손대성

Point 1 최적의 위치 영화관 쇼핑 아울렛 고속버스 터미널까지 부족함이 없다 어디서든 도보로

5분 이내에 방문 가능한 최상의 위치에 자리 잡고 있는 사상 G2는 부산 최고의

유동인구 지역 중 하나인 사상에서도 그 중심에 위치하고 있다

Point 2 Good Good Better Best일반적인 비품에서부터 객실의 마감 자재 하나까지 어느 하나 고급스럽지

않은 것이 없다어둡고 칙칙한 분위기를 지양하고 밝고 화사하며 중후한

멋까지 갖춘 G2모텔 다양한 연령층이 고객인 모텔에서도 어느 연령층에 편중

되지 않고 전 연령층이 선호하는 분위기를 연출하였다 전 객실에 대리석을

사용하여 고급스러움을 강조 하였으며 디자인을 강조한 가구는 최신

트렌드를 반영하였다

Point 3 다양한 테마마사지 베드 거울룸 노래방 미니 BAR 나이트룸 욕실 방수 TV까지

다양한 테마형 객실을 갖추고 있다 최신 트렌드의 흐름을 파악하여 객실마다

다양한 컨셉과 테마를 시공 전부터 확실히 설정하여 최고의 인테리어 디자인

업체가 완벽한 마감까지 이루어냈다 진정 고급스러움 속의 아름다움이 강렬한

매력으로 다가오는 곳이다

지금까지 모텔에 대한 선입견을 통째로 바꾼

더 이상 중저급의 숙박시설이 아닌 최고급의 숙박

시설로 거듭난 사상 G2

사상 G2최고급 객실을 지향한다

18 모텔업 amp 야놀자

Interior 테마객실

실내에서 외부가 보이는 구포S나 서울수원 메이트는 외부 수영장을 놀러온 것만 같은 기분이 들게 한다 야경을 함께 볼

수 있어서 고객들이 외관까지 즐길수 있는 시설이 완비되어 있다 역삼녹스는 그 규모와 외관부터가 실제 수영장의 느낌을

방불케한다 넓은 수영장에서 그들만의 로맨스를 즐기는데 이만한 장소가 없다 수원 붐의 넓은 수영장도 일상에 지친 고객들의

휴식공간으로 적절하다

수영장이라고 부르기에는 약간 크기이나 물장구치고 지친 여름을 시원하게 즐기기에는 좋은 크기이다 월풀보다는 상당히 큰

편이여서 분위기 내는데도 훨씬 용의하다 고급스러움을 한컷 강조한 풀장은 피서지로 최적의 장소임에 분명하다

앉아만 있어도 땀이 주룩주룩 나는 더운

여름 많은 사람들이 해수욕장 수영장

계곡으로 피서를 떠나고 있다 하지만

그 곳에는 사람들이 너무 많아서 연인과

물장구 한번 치기도 힘들다 요새 사람

많은 수영장보다 모텔 수영장을 찾는

사람들이 늘어나고 있다 연인끼리 수영을

즐기고 싶은 요구에 맞게 모텔도 수영장

컨셉에 눈을 뜨고 있다 수영장은 규모가

큰 만큼 많은 수를 보유하고 있지는

않지만 이색테마 순위에서는 2위를

차지할 정도로 인기가 높은다

수영장사람 많은 복잡한 그런 수영장이

아닙니다 연인과 둘만이 즐길 수

있는 수영장을 소개합니다

글middot사진 이창훈역삼 녹스

부산 구포S

수유 4월 2일

수원 메이트

장안 M+M2

서울 메이트

주안 H캐슬

Pool

Mini Pool

20 모텔업 amp 야놀자

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욕실용품 욕조 월풀 스파 샤워가구 비데 세면기 등

인테리어 자재 벽지 대리석 타일 시트지 유리 창호 조명 등

비품 칫솔 면도기 샴푸 린스 화장품 바디클렌저 등

기타 영화시스템 키텍 무인시스템 CCTV 난방 주차로프 등

공사 목공 전기 설비 도장 유리 금속 등 공사업체 입점

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Interior 인기 객실

Vintage Room유명한 데이트 코스에 가면 꼭 한 번쯤 볼 수 있는 카페의

인테리어를 그대로 옮겨 놓았다 빈티지만의 매력 꾸미지 않은

듯 자연스러운 여백의 미 신경 쓰지 않은 듯한 공간에서 작은

소품 하나하나가 매력적이다V잠실 톰지

글middot사진 이종열

젊은이들의 감성을 자극하는 잠실 톰지의 빈티지 준특실은 화려한 객실과는 다른 멋을 자아낸다

24 모텔업 amp 야놀자

Best 10 야 놀 자 닷 컴 네 티 즌 선 정 대 전 지 역 모 텔

순위 모텔명 지역 총 클릭 수

➊ 천안 엘리 충남 천안시 10153

➋ 천안E 천안 호텔 충남 천안시 7919

➌ 천안 자우리 충남 천안시 4197

➍ 청주 G7 충북 청주시 흥덕구 3495

➎ 천안 W 충남 천안시 3493

➏ 청주 조이 충북 청주시 흥덕구 2979

➐ 천안 스위트 충남 천안시 2379

➑ 청주 쟈스민 무인텔 충북 청원군 2256

➒ 청주 아모르 충북 청주시 상당구 1968

➓ 안면도 올레 충남 태안군 1687

집계 20110620~20110720 (야놀자닷컴 MOTIS 클릭 수)

충청지역

모텔순위

gtgt 천안 엘리 대한민국 최초의 체험형 객실1

gtgt 천안 스위트

편안함과 부드러움의 최고 휴식처7

gtgt 안면도 올레

지중해풍의 아름다운 객실10

gtgt 천안 E 천안 호텔

최고의 편의성과 객실스타일2

gtgt 청주 쟈스민 무인텔

품격을 아는 고객만의 휴식8

gtgt 천안 W

고품격 W STYLE5

gtgt 천안 자우리

편안하고 아름다운 객실3

gtgt 청주 아모르

보는 순간 사랑하게 되리라9

gtgt 청주 조이

부띠끄 호텔의 대표주자6gtgt 청주 G7

진정한 팝아트를 말하다4

글middot사진 오장근

Motel Info지역 인기 모텔

25AUGUST 2011

요즘 모텔은 조명 TV 에어컨등을 손쉽게 리모컨 하나로

조작할 수 있는시스템을 갖추고 있다 하지만 리모컨을

사용한다면 당신은 아날로그 세대 리모컨을 써야 하는

모텔은 아날로그 모텔일 것이다 조명 TV 에어컨

영화프로그램선택 에어컨 조절 등 손가락 터치 하나로

제어할 수 있는 신개념 제어시스템 디지털시대에 뒤쳐지지

않는 법 객실 터치 시스템

요즘 모텔은 조명 TV 에어컨등을 손쉽게 리모컨

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Interior 이색아이템

손가락 하나면 객실시스템을 내 맘대로

객실 터치 시스템 글middot사진 현선호

26 모텔업 amp 야놀자

손가락 하나면 객실시스템을 내 맘대로

이수진 35세 안성에서 중 고등학교를 거쳐 국립 천안 공업대학 금형설계를 전공 1998년 3년간의

회사생활 후 2000년 본격적으로 모텔에 입문 모텔 보조부터 시작하여 당번을 거쳐 지배인에 올라 운영

노하우를 쌓았으며 모텔리어 커뮤니티 카페 lsquo모텔이야기rsquo를 개설해 다양한 활동을 전개하였다 2005년 현

야놀자의 전신인 호모펜을 설립하여 모텔 납품업체 정보를 국내 최초로 온라인으로 제공하였고 이를 현

모텔업닷컴으로 발전시켰다 그 시기 모텔정보 공유 카페인 lsquo모텔투어rsquo를 통해 사업 방향성을 모텔 마케팅으로

전향해 현 야놀자닷컴으로 발전시켰다 지금까지 약 1000여 곳이 넘는 오픈 모텔들을 마케팅 하였다

모텔리어 출신답게 사업 초기부터 10여 곳에 이르는 모텔 위탁운영을 진행하였으며 이후 2007년 의정부

엘리 모텔을 시작으로 현재 전국에 8곳의 직영 모텔을 운영 중에 있다 현재에는 서울 역삼동 본사 부산지사

각 직영점을 포함하여 약 180명의 직원과 야놀자를 이끌고 있다 2011년 8월 국내 최초로 모텔 프랜차이즈

브랜드인 YaJa를 신림에 오픈하며 모텔업계의 새로운 문화를 만들어가고 있다

야놀자 CEO 이수진의

모텔의 미래를 말하다

Knowledge CEO 칼럼

28 모텔업 amp 야놀자

매출은 다시금 높아지거나 유지되고 또한 운영이 재미있고 사람을 써야 하기에

수월해지기 마련입니다 이것이 바로 모텔시장의 흐름을 만드는 선구자가 되는

것입니다 과연 지출이 끝없이 높아지고 법적 테두리는 점점 많아지는 상황에서

모텔을 흥미 있고 재미나게 운영하기 위해서 우리가 해야 할 일은 무엇일까요

여기서 질문하나 드리겠습니다

무엇을 택하시겠습니까 저는 과감하게 후자를 택하여 1000만원을 벌더라도

신경을 조금 덜 쓰며 여유 있게 벌겠습니다 그러면서 관심을 갖고 관찰을 하는데

중점을 두겠습니다 그렇게 되면 1000만원은 1500만원이 되고 2000만원이

됩니다 하지만 전자의 경우에는 1000만원은 900만원이 되고 800만원이 되고

점점 내려가게 됩니다 7월호에서 설명 드렸듯이 지출은 가만히 있어도 점점

올라가고 고객의 눈도 한없이 올라갑니다 전국적으로 운영하는 직영점은 8곳

현재 리모델링 중인 직영점이 1곳 각 직영점에는 한 달에 한번 혹은 3달에 한번

가는 것이 고작이지만 시설관리 운영시스템 인사관리 매출관리 영업 순이익

등은 단연 최고를 만들고 있습니다 그 이유는 관심과 관찰 그리고 실행입니다

인테리어 투자를 하게 되면 왜 그리 과하게 하느냐며 주변에서 많이 반문을

하십니다 사실 과한 것도 아닙니다 뼈대만 남기고 모든 것을 싹 바꿀 뿐이고

최대의 효과를 내기 위한 방법을 택하는 것입니다 객실 당 대략 2000만 원

정도 선을 잡고 모든 것을 싹 바꾸는 공사를 합니다 오르지 한가지 입니다 주변

모텔과의 경쟁에서 1위를 하기 위해섭니다 그냥 장사 잘되는 모텔이 아니라

1위 업체가 되기 위해서입니다 또한 1~3년 장사하고 말 것이 아니라 5~6년을

영업해도 시설에 대한 재투자가 일어나지 않게 하기 위해서입니다 몇 년 주기로

몇 억씩 투자하느니 그것을 한방에 몰아서 투자하고 월 매출을 극대화 시키는

전략을 펴는 것입니다

마케팅을 왜 그렇게 무식할 정도로 돈을 쓰냐고 자주 이야기 하시는데 저는

마케팅 투자가 인테리어 투자보다 훨씬 더 중요하다 믿기 때문입니다 아무리

맛있는 음식이 있다 하더라도 고객들에게 먹어보게 하지 않으면 그 음식이

맛있는지 그렇지 않은지 알 수 없기 때문에 좋은 인테리어 좋은 인프라 좋은

마인드로 모텔을 가지고 있더라도 결국 고객이 찾지 않으면 고객이 찾았을 때

만족하지 않으면 고객께 행복을 드리지 못한다면 결국에는 그 사업성은 시간이

지날수록 힘들어지거나 겨우 유지하는 것 혹은 주변 모텔에서 더 좋은 강력한

인테리어로 승부를 걸 때 결국 무너지게 되는 부분이기에 마케팅이 반드시

필요한 것입니다 덧붙여 마케팅이 시장에서 성공하기 위해서는 긍정적인 서비스

마인드가 필수조건으로 필요합니다

모텔에서 지속적인 매출과 수익을 창출하기 위해서는 결국 어떤 무엇 하나라도

부족하면 안 된다는 것입니다 그것은 고스란히 고객에게 전해지고 고객께서

알아주기에 모텔 운영에 행복이 있고 끌려가는 것이 아니라 선도를 해 갈수

있는 원동력이 됩니다 모텔시장이 무너진다 재미없어진다 고객이 요구하는

것이 많아진다 하십니다 하지만 그 중에서도 잘 먹고 잘사는 객실이 없어

아우성인 입이 쫙 벌어질 정도 가격을 받는 고객이 더 많이 요구하기를 바라는

모텔들도 있습니다 고객의 요구는 결국 모텔시장의 흐름에 끌려가지 않게 하는

비책이라 말하고 싶습니다 사장님은 과연 나이가 있으시다는 이유로 상권이

안 좋다는 이유로 신식은 잘 모르신다는 이유로 자금이 없다는 이유로 현재에

만족하신다는 이유로 모텔시장을 바라보시는 건 아니신지요

지금의 안정 혹은 지금 겨우겨우 유지되는 것이 얼마나 오래도록 시장의 변화에

견딜 수 있다고 판단되시나요 지금이라도 늦지 않았습니다 모텔 시장의 흐름을

만드는 주체자가 되어 보시라 전하고 싶습니다

모텔의 변화는 어제 오늘 일이 아닙니다 객실 내에 포켓볼 노래방 게임기

커플PC 수영장 오토바이 바비큐시설 등 수많은 아이템이 존재하고 개발되어

왔습니다 또한 인테리어 컨셉도 고풍스러운 엔틱형 부터 모던 페인트

지중해 심플 나라별 테마 등 다양하게 변화해왔습니다 결국 이 모든 변화는

고객을 확보하고 영업이익을 창출하기 위한 투자적인 지출입니다 하지만

모텔 인테리어에는 몇 억부터 십억이 넘는 자금을 쏟아 부으면서도 정작

모텔의 운영은 시설에 투자한 것에 미치지는 못하는 것이 현재의 모텔 시장의

상황입니다 즉 인테리어가 된다고 모텔시장의 흐름을 선도하는 것은 아니란

것입니다 화곡동의 M 호텔의 경우에는 시설뿐만 아니라 운영체계에서도 어느

호텔 부럽지 않게 운영이 되고 있고 그에 따라 월 매출도 일반적인 모텔 2~3개

정도를 합친 매출을 발생시키기도 합니다 매출이 스스로 오르는 것이 아니라

매출을 발생 시켜 매출을 만드는 것입니다

장소나 상권 자체가 그냥 앉아서도 매출이 오르는 곳은 한계성이 분명히 정해져

있습니다 그 한계성으로는 시설에 대한 투자 범위를 높게 잡을 수 없는 벽을

만들고 그러다 보니 시장의 흐름을 선도하는 것이 아니라 항상 뒤따르게 되는

결과를 가져옵니다 앉아서 장사하는 형태가 아니라 무엇이 매출을 오르게 할

수 있는가에 대한 관심과 관찰 그리고 실행이 시장의 흐름을 선도하고 매출을

극대화 시킬 수 있는 방법이 됩니다

bull 5억 10억 리모델링을 하고도 단 1000만원도 마케팅비로

쓰기 아까워하는 경우

bull 1~5억 원 정도의 리모델링으로 주변 모텔의 변화에 대응

하는 소극적인 전략

bull 10억이 넘는 리모델링을 하고도 운영형태는 동네모텔 수준을

벗어나지 못하는 경우

bull 인테리어는 호텔급으로 끝내주는데 그 속에 들어가 있는

비품이나 린넨 등은 이전 운영해온 형태를 지니는 경우

bull 모든 것이 다 완벽하지만 이용요금의 적절한 정도를 몰라

장사가 잘되도 매출의 한계성을 보이는 경우

위에 열거된 예는 모텔 현장으로 마케팅과 컨설팅을 나가 보면 현실에서 많이

느끼는 문제점 중에 대표적인 것들입니다 또한 ldquo왜 그 돈 가지시고 이렇게 밖에

인테리어를 못하셨습니까rdquo ldquo인테리어를 3~4억 들이셔서 왜 하셨을까rdquo

ldquo1년정도 고객들에게 어필할 수 있을까rdquo ldquo왜 이 인테리어로 이 정도 매출밖에는

못 올리십니까rdquo ldquo왜 투자를 인테리어에만 하십니까rdquo ldquo인프라 마케팅

고객만족 서비스 등도 많은데 왜 고객 응대하는 서비스의 질이 이정도 입니까rdquo

등 목까지 차오르는 ldquo왜rdquo라는 단어가 머릿속에 빙빙 돌 때가 참 많습니다

정돈된 매뉴얼과 신 식화된 운영형태는 아니어도 현 모텔에서 최대의 효과를

낼 수 있는 방법은 무궁무진하다는 것을 알면서도 나이가 들어서 귀찮아서

능력이 안돼서 할 줄 몰라서 이대로 만족해서 돈에 관심이 없어서 등등의 이유

등으로 반은 포기한 체 혹은 잘 모른다는 이유로 모텔 운영을 하시는 분들을

보면 이것저것 제안을 드리고 싶은 마음이 참 많이 생깁니다 하지만 모텔시장의

흐름을 파악하고 그것에 대해 즐기고 선도하려면 많은 노력과 관찰이 필요한

것이 사실입니다 많은 노력과 관찰은 참 좋은 매출을 가져다주고 그에 따른

모텔관리는 좀 더 쉬어지며 매출이 높으면 지출이 높아지고 매출이 좋으면

재투자가 일어나기 마련입니다 또한 지출이 높아지고 재투자가 많아지면

모텔 시장의 흐름을 따라가느냐

모텔 시장의 흐름을 만들어 가느냐

하루 종일 프런트에 앉아서

고객을 응대합니다

월 1000만원을 벌었습니다

하루에 한번 정도 혹은 일주일에 한번

정도 체크하는 것으로 일을 마무리

합니다 월 1000만원을 벌었습니다

29AUGUST 2011

야놀자 실시간 모텔예약8월 성수기를 맞이하여 모텔 예약팀이 부쩍 바빠졌다 예약 업무부터 전화 문의 야놀자 게시판 문의

등 전국 모텔 이모저모를 궁금해 하는 회원이나 지인으로부터 야놀자를 추천 받은 일반인들까지

말 그대로 호황을 누리고 있다 이렇듯 세간의 이목을 끌게 된 시점에서 예약 서비스를 이벤트로

승화시켜 예약 담당자의 허를 찌른 스마트한 예약업체가 있다 이번 호에서는 남들 다 하는 예약에

자신만의 색을 입히는 노하우를 잠깐 엿볼 수 있다

이름 이용후기

첫인상 누구든지 부담 없이 진행할 수 있는 후기 이벤트

기본능력 모텔 이용객은 모텔을 방문하고 난 후 소감을 글로써 표현한다 이런 이용후기가 네티즌들 간에

정보를 공유하고 결속력을 다지게 해준다 우수 이용후기에 상품을 걸면 그 효과는 안 해본 사람은 모를 정도

적용능력 이용후기는 고객을 활용한 마케팅 도구라 할 수 있다 돈을 받고 운영하는 블로그에 파워블로거가

있듯이 이용후기 하나가 다른 방문객을 유도할 수 있다는 점을 명심하자 모텔 이벤트 무엇을 해야 하나

고민하고 있다면 주저하지 말고 이용후기부터 도전해보자

모텔 이벤트로 고객의 마음을 사로잡자

ldquo우리도 하고 싶은데 뭘 어떻게 해야 할지 모르겠어요rdquo라고 말하는 독자들을 위해 모텔 이벤트

기본 10계명을 대공개 합니다 간단한 수칙만 지켜주세요 lsquo인터넷을 통해 회원들과 친해지기

그리고 베풀어 주기 마지막으로 효과 만점을 원한다면 야놀자와 상의하기rsquo

야놀자가 말하는 HOT Event Motel Info

모텔 이벤트 10계명

1 모텔예약

2 먹거리 서비스

3 응모권 행사

4 대실숙박 무료권

5 마일리지 적립

6 백화점 상품권

7 영화관람권

8 포토이용후기

9 이용후기

10 무한대실

숫자로 보는 모텔예약885000

전국 야놀자 회원 수

38000 전국 숙박업소 수

23000 매거진 발송 수

630 야놀자 모텔 광고 제휴 수

230 이벤트 진행 모텔

220 모텔예약 가맹 수

1 국내 종합숙박예약 순위

매출을 올리는 이벤트

지난 2011년 8월 8일- 대망의 그랜드 오픈을 앞두고 8월 1일부터 8월 6일까지 6일간 리허설을 시작했다 좀 더

고객의 목소리에 귀를 기울이고 제대로 된 YaJa 스타일을 선 보이기 위해 야놀자 실시간 예약을 통해 편리한 인터넷

예약을 제공함은 물론 리허설 기간 동안 예약 파격가로 진행됨으로써 객실 사진도 미공개 한 상태에서 하루 30건의

예약 판매고를 올렸다과연 객실내부 인테리어도 볼 수 없는 상황에서 선뜻 예약을 위해 결제를 하게 만드는 힘은

무엇일까 단연코 비결은 안정화된 모텔예약 시스템과 야놀자 이벤트로 회원들의 눈도장을 확실히 받아둔 HOTEL

YaJa의 마케팅 파워라 할 수 있겠다스마트한 예약 시스템과 스마트한 YaJa의 만남 새 출발을 앞두고 막연한 두려움과

고민이 가득한 당신이라면 마땅히 관심을 가져야 할 조합이 아닐까

모텔예약 상담 이윤경 주임 07043655502

리허설 예약 大작전 YaJa의 스마트한 공략법

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공사전

공사후

33AUGUST 2011

답답한 고민 한방에 해결

모텔팍 도사

뭐라카노 안녕하십니까 모텔팍도사입니다 앞서

건방진도사의 말처럼 업주 입장에서 정말 어이없는 일이지만

실제 모텔에서 충분히 일어날 수 있는 일이므로 누가 무엇을

잘못한 것인지 면밀히 따져보겠습니다 눈 크게 뜨고 천천히

모텔팍 도사

따라오시기 바랍니다 우선 첫 번째로 계약의 성질부터 살펴보겠습니다 우선

한가지 묻겠습니다 손님이 모텔에 투숙했을 때 업주와 손님 사이에 어떤 계약이

이루어졌다고 볼 수 있을까요 일반적으로 이런 경우 숙박계약의 성질은 일시

사용을 위한 임대차 계약에 속합니다 이런 계약은 민법 상법의 여러 규정을 적용

받게 되는데 경우에 따라 일부 규정의 적용을 배제하는 특칙이 있습니다 또한

약관이나 특약이 있다면 민법이나 상법의 적용에 배제가 되는 경우가 있습니다

그래서 호텔에서는 체크인 시 숙박약관에 이런 내용을 기재해 동의를 구하는

것이지요 자 그럼 투숙객의 허락 없이 짐을 이동한 것은 잘못된 행동일까요

결론부터 말하자면 lsquo네 그렇습니다rsquo 입니다 이에 대해 숙박업주는 충분히

민형사상 책임을 질 수 있습니다 임대차 기간이 만료한 후(퇴실 시간이 지났을

때) 임차인이 임차물의 사용 수익을 계속하는 경우에(손님이 객실을 계속 잡고

있을 때) 임대인이 상당한 기간 내에 이의를 하지 아니한 때에는 전 임대차와

동일한 조건으로 다시 임대차 한 것으로 봅니다 예를 들자면 2년 전세 계약을

하고 들어갔는데 집주인이 아무 말이 없으면 자동 연장 계약된 것과 동일하다고

보시면 됩니다 여기서 중요한 것은 바로 lsquo상당한 기간 내에 이의를 제기rsquo한다는

부분인데 숙박업주의 말을 살펴보면 전화를 해도 받지 않았고 오후 6시까지

기다렸다는 것 만으로는 앞서 언급한 부분에 이의 제기를 정당화할 수 있다고

보기 힘들 것으로 보입니다 따라서 임대차 계약은 동일한 조건으로 갱신되었을

가능성이 높습니다 임대차 계약이 갱신 되었을 경우 숙박업주는 임차인의

재산을 보호해야 할 의무 또는 선량한 관리자로서의 주의의무를 가지게 됩니다

즉 업주가 짐을 이동한 행위는 잘못된 행위라고 볼 수 있으며 일정한 민형사상

책임을 부담할 수 있습니다 그래서 예부터 객실에 손님 짐은 함부로 치우는 게

아니라고 했답니다그 다음으로 귀금속 세트에 대하여 손해배상을 해야 하는지

알아보겠습니다 상법에 따르면 공중접객업자의 책임 부분에서 고가물에 대한

책임을 규정합니다 귀금속 세트가 고가물인지에 대해 여부가 달라지는데

부피에 비해 시가가 100만원에 이른다면 고가물이라 할 수 있겠습니다 따라서

ldquo화폐 유가증권 그 밖의 고가물에 대하여는 고객이 그 종류와 가액을 명시하여

임치하지 아니하면 공중접객업자는 그 물건의 멸실 또는 훼손으로 인한 손해를

배상할 책임이 없다rdquo는 상법 제153조가 적용되어 손해배상을 해 주실 필요는

없을 것으로 보입니다(다만 고가물에 분실에 관한 고의가 있는 경우에는 책임을

부담하실 수도 있습니다)

귀금속세트가 사라졌다며

손해배상을

도사님 도와주세요

숙박업소를 운영하고 있는 사람입니다 지난 5일 저녁 8시에 여성 한

분이 4만원을 내고 하루 숙박 입실했습니다 체크아웃 시간이 12시

인데 퇴실하지 않아 전화를 해보니 받지 않았습니다 CCTV 확인 결과

새벽 1시에 외출을 하였고 들어오지 않은 것 입니다 방문을 열어보니

여행용가방과 짐이 그대로 있었습니다 어쩔 수 없이 문을 다시 닫고 저녁

6시까지 기다렸습니다 그래도 그 여자는 오지 않았고 장사를 해야 하기

때문에 짐을 모두 프런트로 내리고 청소를 했고 숙박손님을 받았습니다

그런데 그 여자가 저녁 10시에 오더니 태연하게 객실로 올라가는

것입니다 그래서 자초지정을 설명했고 6시까지 짐을 객실에 둔 것에

대한 객실 홀드 요금 즉 추가 요금(숙박요금의 절반인 2만원)을 달라고

하자 그런 게 어디 있냐며 강력하게 항의를 하는 겁니다 그리고 짐을

빼내고서는 가방을 열어보더니 100만 원짜리 귀금속 세트가 사라졌다며

손해배상을 하라는 겁니다 자기 물건에 함부로 손댔다고 경찰에

고소한 상태인데 투숙객의 허락 없이 짐을 이동한 것이 잘못된 건가요

손해배상을 해줘야 하나요

건방진 도사

아니 장난 하는 것도 아니고 퇴실 시간이 지났으면

짐을 가지고 나가야지 이거 십중팔구 어디서 술 먹고

뻗은 게 분명하다고 보통 모텔을 이용하는 사람들은 몇

시에 퇴실을 해야 하는지 알고 있잖아요 세상에 어느

모텔이 lsquo아이고~ 손님 걱정 마시고 오후 6시 늦게까지 놀다가

들어오세요rsquo 식으로 영업합니까 사회 통념상으로 생각해봅시다

투숙 시간이 지난 경우에는 투숙기간을 연장한다는 말을 하는 등 다른 사정이

없는 한 투숙시간이 종료된 거라 볼 수 있잖아요 투숙시간이 지난 이후에

업주가 영업행위를 위해 객실에 들어간 것에 대해서는 별다른 법적인 문제가

발생하지 않는 게 맞지 않습니까 따라서 투숙객의 짐을 프런트로 옮겨놓은

행위에 대해서도 정당한 권리 행사에 해당 된다고 강력히 주장합니다 뜬금없이

투숙객이 귀금속세트가 사라졌다고 주장을 하는데 과연 짐 속에 귀금속 세트가

있었을까 의문이 듭니다 이건 귀금속 세트가 사라졌다는 것보다 과연 귀금속

세트가 짐에 있었느냐를 투숙객이 입증해야 맞는 것입니다 끝까지 투숙객이

우긴다면 담당 경찰관에게 투숙객의 가방을 열 수 있는 위치에 대해 지문검사를

요청하는 것도 좋습니다 단지 짐을 옮기기만 했다면 가방을 여는 지퍼 등에는

업주의 지문이 묻어 있지 않을 테니 업주의 결백을 증명할 수 있겠네요

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전문기업으로 숙박업계에

높은 인지도를 쌓아가고 있다

모텔의 과도한 시설경쟁은

곧 모텔업주의 과비용 투자를

불러왔고 최근 객실 내 PC가

기본 옵션으로 여겨지면서 모텔

운영 유지 비용도 과거보다

꽤 올랐다 이런 때에 PC

렌탈이라는 새로운 지표를 리스피씨가 제안하고 나선 것 리스피씨 한

관계자는 컴퓨터 렌탈에 대한 문의가 점점 증가하고 있는 때에 렌탈에

대한 정확한 내용을 소비자에게 전달하고자 본격적인 온middot오프라인

광고를 선언했다 숙박업소에서 컴퓨터 렌탈에 많은 관심을 쏟고 있는

것은 바로 저렴한 유지비용과 초기 투자비용에 대한 부담감을 해소할 수

있기 때문이다 다시 말해 장기적으로 여러 대의 컴퓨터를 운용해야 하는

업주에게는 컴퓨터를 구입하는 것보다 렌탈 서비스를 이용하는 게 더욱

효율적이고 활용적이라는 것이 널려 알려져 있다 개인 사용자들에게 컴퓨터

모텔의 청결과 위생 탈취와 방역을 한번에 해결할 수 있는 플루건이 연일

화제다 플루건은 일명 저온스팀 유압식 초미립 분사기로 살균 살충

탈취 기능의 약품을 빠른 시간 내에 원하는 공간에 편리하고 효과적으로

분사할 수 있는 제품이다 과거나 지금이나 객실 안의 담배냄새는 방문

고객이 가장 불쾌해하는 대표적인 불만 사항이다 플루건은 객실 안의

가장 큰 골칫거리인 담배냄새와 진드기 세균을 제거하는데 효과가 매우

탁월하다 플루건은 방향제처럼 향기를 오랫동안 나게 하지 않는다

방향제는 근본적인 냄새를 잡지 못하고 잠시 동안 향기 입자를 띄어

일시적인 효과를 보는 제품이다 밀폐된 공간에서 방향제 사용은 일시적인

효과만 있을 뿐 시간이 지나면 담배냄새와 잡냄새를 더 악화시키는

원인이 된다 플루건은 그 자체가 향기를 내기 위한 제품과 약품이 아니며

탈취성분으로 냄새의 원인을 직접 제거하며 향은 오래가지 않는다 즉

냄새의 성분을 제거함으로써 일반 방향제와 전혀 다른 개념으로 해석할 수

있다 플루건을 사용하면 방역 필증을 무상으로 받을 수 있다 그 동안 객실

방역에 안일한 업주의 태도도 문제지만 고객이 투숙 중인 객실은 소독이

힘드므로 청결 위생상의 문제점이 지적돼 왔다 연일 TV나 언론 매체를

통해 숙박업소의 청결과 위생 문제가 사회적인 이슈로 떠오르는데 아직도

모텔 방역이 소독필증을 받기 위해 형식적으로 행해지고 있다면 이제는

바뀔 때이다 플루건을 이용하면 시간과 공간의 제약 없이 언제든지 원하는

곳에 살균 살충과 탈취가 가능하다는 장점이 있다 추가로 방역 필증까지

무상으로 교부해 준다니 일 석 삼조의 효과가 아닐 수 없다 숙박업주는

케어텔에서 진행 중인 lsquo스피드케어 무상렌탈 프로그램rsquo을 통해 약품 값만

지불하면 플루건 기계를 무상으로 렌탈 받을 수 있다 제품 구성은 플루건

탈취ㆍ살균제(4~6L) 살충약품(1L)이며 월 렌탈료는 객실 수에 따라

구입은 큰 어려움이 없지만 수십 대의 컴퓨터를 운용해야 하는 숙박업소

업주에게는 지속적인 컴퓨터 사양 업그레이드 비용과 AS비용 등을 따져

보았을 때 컴퓨터 렌탈이 훨씬 이득이 된다 불법 윈도우 라이선스 단속에

대한 걱정을 떨쳐 버릴 수 있고 현재 구입한 PC의 사양이 시간이 지나

다른 모텔에 비해 떨어지지 않을까 걱정하지 않아도 된다 리스피씨는

최근 폭발적인 렌탄 서비스의 수요로 인해 바쁜 공급 일정을 맞추고 있다

리스피씨의 컴퓨터를 렌탈하게 되면 추가비용도 없을뿐더러 조립도 중고도

아닌 세계적인 브랜드 hp에서 생산하여 정품 윈도우가 탑재된 새 컴퓨터를

렌탈 기간 동안 AS 걱정 없이 사용할 수 있다 또한 현재 보유하고 있는

중고 컴퓨터를 고가로 매입하여 처분하고 신제품 렌탈료를 인하해 주는

중고 보상 프로그램을 운영하고 있다 또한 숙박업소의 가장 큰 안전사고인

화재를 당해도 문제 없다 렌탈 기간 동안 화재 폭발 잡 위험 등에

대비하여 동산종합보험에 무료로 가입되어 10만원 이상 건에 대해서는

보험처리가 가능하다 저렴한 가격이나 같은 가격에 최신버전 컴퓨터로

렌탈이 가능하기에 현금 구입으로 발생하는 비용을 줄여 다른 곳에 투자 할

수 있는 자금의 여유가 생겨 숙박업소 운영에 많은 도움을 얻을 수 있다

리스피씨 1588-9980

30개이하면 70000원 30개이상이면 90000원 사용하면 된다

(주)케어텔 백승원 이사는 ldquo객실 안 담배냄새와 각종 유해 세균을 없앨 수

있고 기존 3~5만원 하던 방역비용 대비 플루건은 방역필증까지 교부받을

수 있다는 장점이 숙박업주들에게 큰 호응을 얻고 있다rdquo며 ldquo무상 렌탈

프로그램은 저렴한 가격에 숙박업소 모든 공간에서 손쉽게 제균할 수 있는

제품rdquo이라고 말했다

KEY POINT _ 플루건의 장점

플루건은 약품을 공기입자 보다 작은

20 크기의 아주 미세한 상태로

분사시켜 공기 중에 30분에서

최대4시간가량 떠 있게 한다 따라서

객실에 5~6초만 분사해도 객실의

탈취 살균 살충을 완벽히 할 수 있다

또 미세한 입자로 분사되므로 객실내의

침구류 가구 가전제품에 약품이 전혀

묻지가 않아 분사 후 별도의 청소가

필요치 않다 플루건에 사용되는 약품은 오렌지 녹차 편백나무 등

자연에서 추출한 원료를 사용하며 미국 FDA KFDA 등에서 전문성과

안정성을 검증 받은 약품으로 피부나 눈에 들어가도 자극과 해가 없고

실수로 마시게 되도 인체에 무해하다 악취제거 살균 해충박멸뿐만 아니라

포름알데히드를 제거하는 새로운 약품을 개발하여 축이나 리모델링 한

모텔 호텔의 새집증후군을 완벽하게 처리 할 수가 있다

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PC 렌탈로 모텔 운영 비용에 부담을 줄이자

신개념 공간제균기 lsquo플루건rsquo을 주목하라

하루가 멀다고 발전하는 기술과 끊임없이 등장하는

신제품들 치열해 보일 때도 있지만 결국에는 모두

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소지는 적다고 생각 됩니다 유사사례를 경험한 적이 있어서너무 걱정

마세요 어떻게 보면 별일 아니니까요 여자(약자)분이 조치를 원할 때

신속히 처리를 해주어야 하는 의무는 있습니다 만약 여자분이 도움을 요청

했는데 이를 무시 했고 큰 사고가 났을 때 처벌 받을 수는 있어요

글쓴이 _ 방금 파출소 갔다왔습니다 처음이네요 파출소 갔다온 거~

앞으로 이런 일들이 수도 없이 일어나겠죠 저보다 훨씬 선배님들의 경험과

조언이 많은 도움이 되네요 너무 감사드립니다

객실내 폭행사건으로 여자분이 남자가 때렸다고

신고해서 경찰이 두분 다 데리고 나갔습니다

남자분이 객실 내에서 제가 판 맥주는 하나도 안

드시고 통닭에 소주 4병을 드셨더라고요 경찰이

데리고 나간 뒤 치웠는데 제가 판 맥주를 치워야

하나요 괜히 맥주 판 게 꺼림직해서요 소주는 제가

판 게 아닌데 소주병도 치워야 하나요

한참 공사 중에 있습니다 여관 이미지 벗고

싶은데 치안 문제가 염려 되기도 하고 프런트

어떻게 할 것인지에 대해 고민하고 있어요

선배님들의 조언 부탁 드립니다

ID 야놀장ㅎ

랜선이 하나씩 죽어나갑니다

주먹이울어_ 인터넷업체(특히KT)와 상의 없이 한 회선 사용료만 내시고

공유기로 여러 회선으로 사용하시면 공유기 사용여부를 네트워크 상에서

모니터링 할 수 있어 KT에서 때때로 일시 장애를 일으키는 경우가 있다고

합니다 정식사용이 아니니 할말이 없는 거죠 그땐 공유기랑 모뎀을 껐다가

다시 켜는 방법 밖엔 없습니다

내배는술배 _ 안 되는 이유는 단순합니다 공유기 전원을 뺐다가 다시

넣으세요 제 경험으로는 100 뭔가 대량 다운받다가 생기는 증상입니다

전 객실에 랜이 들어가있는데 몇개안되는 아이피로 공유기를 돌리면

일어나는 흔한 증상입니다 예를 들어 A라는 아이피를 203호에서 쓰고

있는데 이걸 또 303호에서 쓰고 있음 근데 둘 다 뭔가 다운을 받고

있으면나 하면 공유기는 열심히 돌아가다가 아이고 나 못해 하고 손을

놔버립니다 그럼 203303 둘다 인터넷이 안 되는거죠 다시 힘내라고

공유기 껐다 켜주시면 됩니다 공유기에서 막혀있는데 컴터 포멧해봤자

소용없겠죠

초탈 _ rj라고 랜짹 찝을 때 불량나는 경우 많구요 랜선은 건드릴 일이

없으면 단선쪽은 아닙니다 공유기에서 어드레스 할당할 때 종종 충돌나는

경우가 있습니다 컴퓨터-공유기-모템 이거 3개 전원을 모두 끄고

공유기의 초기와 버튼을 10초이상 눌러준 후 모뎀gt공유기gt컴퓨터 순으로

켜주시면 되겠습니다 우선 랜선체크기 얼마 안 하니까 사서 체크 먼저

해보시구요 공유기나 랜카드 불량 일수도 있습니다

인터넷이 되다 안되다 이러는 방이 몇 군데

있는데 이유가 뭘까요 포멧하고 별짓 다해봐도

랜선이 안 살아나요 회선 문제인가 허브를 껐다

켜볼까요 아오 요즘 이것 때문에 짜증나네요

인터넷 업체는 불러도 안 오고 방 전체가 안돼야

온다고 시공한 넘들이 어떻게 해놨길래 요즘

스트레스 지대로네요

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들어 오는 문은 자동잠김문으로 해놓으세요혹시 자리 비우게 되면 문

닫을 수 있게요 지금 모텔 그렇게 하고 있는데 괜찮은 것 같습니다 프런트

부분이 너무 낮으면 자리 비웠을 때 쉽게 금고 털릴 수 있습니다

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middot스피드 운전

middot상하스윙

기본 설치비 별도 (작업환경에 따라 추가 비용이 발생할 수 있으며

서울middot경기 외 지역은 방문견적 요청시 출장비가 나올 수 있습니다

8평형 10평형6평형

올 여름 그 어느 해 못지 않은 무더위가 예고됨에 따라

모텔도 에어컨 준비에 여념이 없다 디자인과 성능을

개선한 신제품 누가 좋은지 모를까 가정용은 10년

이상 써도 끄덕 없다는 에어컨이 모텔에만 왔다 하면

lsquo이상한 냄새가 나요rsquo lsquo하나도 안 시원해요rsquo 말이 많으니

여름철 모텔리어를 참으로 귀찮게 하는 전자제품 그

이름하여 에어컨 무더운 여름 고객의 발길을 잡기 위해

에어컨의 냉방 능력이 절실하다 필터 청소는 깨끗이

해주었나 오래된 에어컨은 실외기 세척을 해주었나

냉매 가스 부족도 체크해 보자 일반적인 모텔 객실에

설치된 에어컨은 6평 8평 10평형이 있고 최근 들어

차별화를 띄는 천장형 에어컨도 인기다

올 여름

모델명 AR-CP82A

실외기 720 x 530 x 260mm

냉방면적 26msup2

모델명 AR-CP102A

실외기 790 x 548 x 285mm

냉방면적 325msup2

모델명 AR-CP62B

실외기 660 x 495 x253mm

냉방면적 187msup2

싱싱 불어라~

39AUGUST 2011

이름값 못한 모텔 황당사건 네티즌들의 억지스러운 악성후기는 정말 밉다 하지만 실망후기를

읽다 보면 그들의 마음을 어느 정도 헤아릴 수 있을 것 같다 야놀자닷컴

회원이 말하는 모텔 황당 사건이야기 속으로~

이건 아니잖아~ 괜히 가봤어~

Fun

침대시트 제가 예민한 건가요 예전에 소비자 고발 거기서 모텔을 이용할 때 새것과 헌것 구별하는

것 중에 침대 시트에 선명한 선이 있느냐 없느냐로 새것과 헌것을

구분할 수 있다고 들었는데요 그게 아마 시트를 접어서 보관할 때 접힌

부분 그래서 정말 저는 열심히 보고요 가끔 새것이라고 느껴지는

시트들이 있는 반면 거의 그 선을 찾아보기 힘들거든요 오늘도

서대문구에 한 모텔을 갔는데 그 모텔을 처음갔을 땐 너무나도 선명한

선과 깨끗한 방에 남친과 둘이 반해서 오늘도 왔거늘 이게 왠걸 시트에

서 이상한 냄새가 나는 거에요 그래서 이불을 들쳐보니 가운데가

동그랗게 뭔가 젖어있고 이물질이 묻어 있는 겁니다 그거였지요

분명 누가 봐도 그 흔적이었습니다 카운터에 전화해서 따지고 환불할

까 하다가 죄송하다고 특실로 바꿔준다고 하기에 방을 바꿨는데도

역시나 지저분했습니다 프런트에

전화를 하려고 하는 순간 전화기

옆에 털은 무엇인고 불결해서

수화기를 잡기 조차 싫었습니다

아 꼬불꼬불한 털 그것도 3개가

있더군요 분명 그 전에 손님이 그

짓을 하고 그 손으로 수화기를 들었던 게 분명합니다 정말 좋은 모텔인

줄 알았는데 오늘 충격이 너무 커서 다시는 그 모텔을 안 가겠다고

다짐을 하며hellip 환불을 받고 나왔습니다 유독 제가 시트에 대해 예민한

건지 잘못 알고 있는 건지 정말 난감하기도 하고 죄송하기도 하고

짜증나기도 하네요

모텔 성인자판기 첫경험간만에 여자친구 만나서

신촌 한 모텔에서

대실해서 놀려고

하는데 객실에 보니

5층에 러브자판기가

있다는 겁니다 이게

무얼까 폭풍 호기심을

참지 못하고 내려가

봤는데 러브젤

특수콘돔 바이브레이터 등등 일본 야동에서 보던 희한한 물건들을

팔더라구요 항상 바이브레이터가 궁금했던 찰나에 여자친구를

10분간 꼬드겨가꼬 2만원 넣고 눌렀는데 물건이 안 나오네요 이런

우라질~ 돈만 먹고 물건 안 나옴 그래서 카운터가서 얘기했습니다

막 여기저기 전화하더니 자판기 열쇠를 찾는다며 우리가 20분은 서

있었던 거 같네요 그러더니 결국 2만원 돈으로 주고 그냥 말대요

2만원 받을려고 사람들 왔다갔다 하는데 순진한 우리 커플은 멀뚱멀뚱

서있었고 사람들 쳐다보고 그리고 처음엔 자판기가 고장났나보다

했는데 방에 올라와서 가만 생각해보니 자판기장사 하시는 분이 일부러

그랬나 싶기도 하고 솔직히 그런 자판기 1~2만원 돈 먹었다고 가서

따지기도 좀 머시기 해서 그냥 똥 밟았다 생각하고 넘어가시는 분들

많을 것 아니에요 따지면 돈 주던지 물건 꺼내주던지 하고 안 따지면

그대로 돈 낼름 먹는 것 같기도 해서 참 기분 드럽대요 모텔 측에서

대처방법도 마음에 안 들고 짜증나네요 성인자판기 그런식으로 관리도

안하고 할거면 차라리 치워버리시죠

하~얀침대 위에 까~만개미들오랜만에 남자친구와

뒹굴뒹굴~ 씻고 누워서

티비보고 있었습니다

그러다가 제가 허벅지

두 군데가 따갑고

신경쓰였습니다 마치 아주

작은 유리조각에 베인듯한

느낌 뭔 이물질이 있나 싶어 침대를 슥~ 손으로 더듬어 보니

뭔가 있더라구요 아 짜증나 불켜는 순간 짜증났습니다 온몸에

짜증짜증 불쾌 찝찝 스트레스 게이지 상승 아주 조그만 개미들

남자친구랑 저랑 정말 꿈에도 개미일 생각은 못했다가 불 켜고 아주

깜짝 놀랬습니다 저는 안 그래도 개미 싫어하는데 더구나 전 이불

속에 들어가 있어서 그 개미들과 직접 접촉을hellip 허벅지에도 개미

물렸던 거죠 프런트에 전화를 걸어 방 바꿔줄 수 있냐고 그랬더니 방

없다면서 별다른 해명도 없이 죄송하다는 무성의한 말만 들었습니다

남자친구가 그냥 나가자고 할 참 전화가 오더니 모기향을 가져다 주어

임시방편으로 처치를 도와준다는 겁니다 장난해 우리가 돈 내고

들어와서 그것도 깨끗해야 할 장소에서 모기향 피워가며 앉아 있게요

남자친구가 다시 전화왔을 때 그냥 나간다니까 ldquo네~알겠습니다rdquo

후우~ 나갈 때 어떻게 개미떼가 있냐니까 일주일에 한번씩

바퀴벌레개미 살포를 위해 구석마다 약을 뿌려 놓는데 이게 약이

독해서 개미들이 그쪽으로 나온 것 같습니다 라니 근데 태도가 맘에

안 들었습니다 정중한 진심 어린 사과와 걱정보단 형식적인 멘트만

날리시며 변명부터 시작하십니다 태도가 너무 태연하시더군요

한 두번 가는 동네 여인숙도 아니고 꽤 겉모습도 깨끗하며 내부도

겉보기엔 깔끔합니다

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Fun 야한 이야기

男 남자 멀티란 걸 해봐야 하지 않겠나

여성의 오르가즘 패턴에 대해서는 잘 알고 있을 거라 생각한다 남성은 처음부터

강하게 직선을 그리며 올라간다 하지만 여성은 완만한 곡선을 그리며 오르가즘에

오른다 이 정도는 다 알고 있을 거라 생각한다 모른다면 그냥 배워라 공부해서

남 주는 거 아니다 이건 순전히 다 내것이 된다 남성은 사정을 한 후에 급격하게

꺾이는 걸 보게 될 것이다 그때 여성이 남성의 성기를 문지르게 되면 남자는

다시금 절정을 맛보게 되지만 대부분의 커플은 이런 패턴이 된다 다만 여자는 그

흥분도가 유지된다는 것이다 이걸 유지시켜주면 살짝씩 튀어나오는 오르가즘

통칭 멀티 오르가즘이 나오게 된다 이렇게 말로만 하면 쉽다 생각하겠지만

여성이 오르가즘을 한차례 느끼고 나서 바로 삽입을 시도한다거나 바로 자극을

주면 몸을 비틀거나 혹은 도망을 가게 된다 왜 소변이 마려우니까 자극도

자극이지만 화장실에 가고 싶다라는 경험을 많이들 하게 된다 그럴 때 보내면

안 된다 그렇다고 억압적으로 잡아두고 자극시킨다면 당신은 강간범이 되는

것이니 대화를 하면서 조금씩 유도해라 아주 작은 자극에도 온몸을 비틀어

이단옆차기를 하는 (이건 실제 내가 당한이야기다 자극이 크다고 발차기를

하더라) 여친을 보게 될 것이다 이때는 굳이 삽입이 아니더라도 성기애무와 함께

다른 곳(성감대 혹은 온몸을)을 함께 애무해주면 효과가 나타난다 여기서 한가지

중요포인트를 알려주자면 절대 상대방(여성)의 몸이 식게 내비두면 안 된다는

것이다 그리고 한차례 오르가즘을 느끼면서 여성은 남성을 꽉 끌어안으려 한다

오르가즘의 여운을 남기고 싶다라는 것이 가장 큰 이유일 것이다 안으려 하면

안겨라 당연히 그래야 한다 꽉 끌어안아주고 다시금 애무를 하는 것이다 그리고

앞서 말한 내용을 실천 하는 것이다 내가 아직 좀 더 할 수 있어서 삽입이 가능한

사람은 삽입으로 그것이 아니라면 애무로~ 애무하다 충전되면 다시 삽입하면

된다 남성은 1차 사정 후에 2차 사정까지 도달하는 시간이 길기 때문에 이건

기회가 될 수 있다 이 방법 어려운가 그렇게 어렵진 않을 것이다

女 남자를 내 맘대로 말과 행동법

말 rarr 여성이 남성과 섹스를 할 경우 그리고 하고 난 후 난 여기가 좋았고 여기가

어땠고라는 말 하기 힘든거 잘 안다 그래서 좀 더 좋은 방법을 알려주겠다

자신이 특별히 좋아하는 체위나 그리고 느낌이 많이 오는 날에는 섹스를 한 후

남성을 꼭 안아주면서 이렇게 속삭여 보아라 ldquo나 오늘따라 너무 좋았어 사랑 받는

느낌을 많이 받는 것 같아서rdquo 라는 식의 말을 말이다 그럼 대다수의 남자는 그날

했던 체위와 그 날 했던 대화 그리고 그 상황들을 기억하게 된다 그리고 연구하게

된다 왜 유독 그날따라 좋아했지 라는 의문들을 갖게 되면 자연스레 그렇게

하게 되는것이다 남자는 칭찬에 약하다 만약 쑥스러워서 칭찬을 하지 못한다면

조금 돌려 말하는 것도 좋은것이다 참고로 남자는 섹스를 한 후 여성의 반응에 따라

자신의 가치를 결정하게 되는 경우가 많다 그래서 좋았어 라는 물음을 하게 되는

것이다

행동 rarr 남성이 한가지 체위만 고집한다던가 혹은 자신이 원하는 방면을 하지

않는다면 조금은 과감해질 필요가 있다 남자는 어느 자세든 삽입에 의미를 두는

경우가 많기에 여성이 자세를 유도하는 건 그리 어렵지 않다 여러 방법이 있지만

하나 정도 풀어볼까 한다 남자는 여성의 흥분도에 따라 삽입의 여부를 결정하게

된다 그건 자세가 어떻든 크게 신경쓰지 않는다 그리고 남자는 여러 가지 자세에

대한 환상을 갖고 있기 때문에 이걸 이용하면 그리 어렵지 않다예) 둘 다 침대에

누워있는 상태에서 남성이 여성을 뒤에서 앉고 있다 뒤에서 손과 여러 가지를

통해 애무를 했을 경우 여성도 함께 흥분을 하게 된다 그럴 때 여성이 다리를

살짝 벌리며 엉덩이를 남성의 성기 쪽으로 밀착하게 되면 남성은 그 자세로 삽입을

시도하게 된다

아주 간단한 말과 행동으로 남성을 유도하는 방법을 말해주었다 여성의 테크닉

부분은 팁을 주자면 여성상위를 시도했을 경우 여성이 자신이 잘 느끼는 부분으로만

공략을 해도 남성은 알아서 오선생을 만나기에 오선생은 자신이 만나는 게 먼저라

생각하는 게 좋을 듯 하다

요즘 야한이야기 S테크닉에서 청춘남녀에게 필요한

S스킬 노하우를 전수해주면서 무수한 추천을 받고

있는 일명 손잡있의 토크 그 중 대표적인 강의만

발췌해봤답니다~

Fun 야한 이야기

lsquo손만잡고있어rsquo의 S테크닉

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예약시스템이 꼭 필요한 모텔을 찾습니다

초기등록비 없이 야놀자에 모텔을 홍보하고 싶다

주중 숙박 대실 원하는 대로만 예약 받고 싶다

직접 예약을 관리하기엔 직원이 부족한 것 같다

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Fun 연재 만화

44 모텔업 amp 야놀자

Motel Info 야놀자이슈

이슈

야놀자가 만화로 네이버에 도전장을 던졌다 요즘 네이버를 모르는 사람은 없을

것이다 그렇다면 네이버툰은 어떨까 만화라면 아기공룡 둘리 밖에 모르는

사람들은 그렇다 치고라도 왕년에 만화방에서 용돈 꽤나 써본 사람들 혹은 딱히

텔레비전에서 볼만한 것이 없으면 멍하니 앉아서 만화영화를 보며 시간을 때울

줄 아는 사람들이라면 요즘은 웹툰(영어 표현의 web(웹)과 cartoon(만화)을

합성한 말로 인터넷을 매개로 배포하는 만화를 의미 네이버 국어사전 참고)이

대세임을 알 것이다 야놀자 회원들의 요절복통 모텔 경험담을 그려낸 야놀자툰이

포부도 당당히 네이버툰에 도전하였다 그래 봤자 웹툰인데 별거 있냐고 무슨

섭섭한 말씀을~ 요즘 웹툰이 인기를 얻으면 영화로도 만들어진다는 사실 무심코

올린 사연 하나가 야놀자툰이 되어 대박을 터트릴지 누가 예상할 수 있단 말인가

Focus 1 야놀자툰 VS 네이버툰 대격돌

2011년 8월 8일 1400~1800 YaJa가 야놀자 회원 모두를 런칭쇼에

초대하였다 누구라도 야자를 방문하여 마음껏 둘러볼 수 있는 절호의 기회

다채로운 이벤트와 먹거리는 런칭쇼 분위기를 더욱 훈훈하게 해주었다 소문난

잔치에 먹을 것 없다는 것도 이제는 옛말 방문자 전원에게 호텔 야자 할인

쿠폰을 증정하여 최대 485명까지 할인쿠폰의 혜택을 나누었다 여기에 방문자

전원에게 야자 포토존에서 행복과 사랑이 가득한 즉석사진 촬영까지 함께 하며

추억을 함께 장식했다늘 고객의 목소리에 귀 기울이는 진화하는 호텔의 대명사

바로 HOTEL YaJa이다 런칭쇼는 그 시작에 불과한 것일 뿐이다 갈수록

찬란해지는 YaJa의 변신을 기대해보자

Focus 3 호텔 야자로 당신을 초대합니다 ldquoLetrsquos YaJardquo

야놀자의 호텔 프랜차이즈 HOTEL YaJa(야자)의 1호점이 리허설 기간(2011

8 1~ 2011 8 6)동안 야자를 처음 이용해 주실 첫사랑 고객님들과 리허설을

가졌다 내부 시설도 객실도 아무것도 드러난 것 없이 베일에 가려진 상태였지만

국내 숙박브랜드 1위 야놀자의 모텔 전문가들이 힘을 합쳐 낳은 걸작인 만큼 성원

속에 리허설이 종료 되었다 무엇보다 이 기간 동안 예약은 야놀자 실시간 예약을

통해 이루어져 회원 편의를 한층 업그레이드 하였으며 객실이 랜덤 배정되는

만큼 파격가로 진행되어서 최고의 파급효과를 이루었다는 후문 지금이라도

궁금하신 분들은 신림 YaJa의 문을 두드려 보심은 어떨지-

Focus 2 HOTEL YaJa 오픈 리허설 YaJa의 첫사랑이 되어주세요

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상호 (주)야놀자 대표자 이수진 영업표지 야자

등록번호 20110100283 최초등록일 2011-07-21 최종등록일 2011-07-21

가맹사업거래 등록현황

YaJa는 인테리어 업체가 아닙니다

Knowledge 2030트렌드

왜 사람들은 스파에 열광하는가 이유는 이런 거 아닐까

ldquo우리집에 PC 있어 TV도 있지 게임기는 뭐 스마트폰이나 PC가 있으니까 별로 안

신기해 영화는 OCN이나 CGV가 있잖아 그런데 우리집에 없는게 거품 보글보글

올라오는 그런 게 없단 말이야 테마파크 가면 실내에서 피로회복 할 수 있는 그런 보글이~rdquo

스파로 무장한 모텔이 고객을 향하고 있다

야놀자 회원이 말했다 스파가

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14 모텔업 amp 야놀자

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신축 오픈 모텔Interior

글middot사진 손대성

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5분 이내에 방문 가능한 최상의 위치에 자리 잡고 있는 사상 G2는 부산 최고의

유동인구 지역 중 하나인 사상에서도 그 중심에 위치하고 있다

Point 2 Good Good Better Best일반적인 비품에서부터 객실의 마감 자재 하나까지 어느 하나 고급스럽지

않은 것이 없다어둡고 칙칙한 분위기를 지양하고 밝고 화사하며 중후한

멋까지 갖춘 G2모텔 다양한 연령층이 고객인 모텔에서도 어느 연령층에 편중

되지 않고 전 연령층이 선호하는 분위기를 연출하였다 전 객실에 대리석을

사용하여 고급스러움을 강조 하였으며 디자인을 강조한 가구는 최신

트렌드를 반영하였다

Point 3 다양한 테마마사지 베드 거울룸 노래방 미니 BAR 나이트룸 욕실 방수 TV까지

다양한 테마형 객실을 갖추고 있다 최신 트렌드의 흐름을 파악하여 객실마다

다양한 컨셉과 테마를 시공 전부터 확실히 설정하여 최고의 인테리어 디자인

업체가 완벽한 마감까지 이루어냈다 진정 고급스러움 속의 아름다움이 강렬한

매력으로 다가오는 곳이다

지금까지 모텔에 대한 선입견을 통째로 바꾼

더 이상 중저급의 숙박시설이 아닌 최고급의 숙박

시설로 거듭난 사상 G2

사상 G2최고급 객실을 지향한다

18 모텔업 amp 야놀자

Interior 테마객실

실내에서 외부가 보이는 구포S나 서울수원 메이트는 외부 수영장을 놀러온 것만 같은 기분이 들게 한다 야경을 함께 볼

수 있어서 고객들이 외관까지 즐길수 있는 시설이 완비되어 있다 역삼녹스는 그 규모와 외관부터가 실제 수영장의 느낌을

방불케한다 넓은 수영장에서 그들만의 로맨스를 즐기는데 이만한 장소가 없다 수원 붐의 넓은 수영장도 일상에 지친 고객들의

휴식공간으로 적절하다

수영장이라고 부르기에는 약간 크기이나 물장구치고 지친 여름을 시원하게 즐기기에는 좋은 크기이다 월풀보다는 상당히 큰

편이여서 분위기 내는데도 훨씬 용의하다 고급스러움을 한컷 강조한 풀장은 피서지로 최적의 장소임에 분명하다

앉아만 있어도 땀이 주룩주룩 나는 더운

여름 많은 사람들이 해수욕장 수영장

계곡으로 피서를 떠나고 있다 하지만

그 곳에는 사람들이 너무 많아서 연인과

물장구 한번 치기도 힘들다 요새 사람

많은 수영장보다 모텔 수영장을 찾는

사람들이 늘어나고 있다 연인끼리 수영을

즐기고 싶은 요구에 맞게 모텔도 수영장

컨셉에 눈을 뜨고 있다 수영장은 규모가

큰 만큼 많은 수를 보유하고 있지는

않지만 이색테마 순위에서는 2위를

차지할 정도로 인기가 높은다

수영장사람 많은 복잡한 그런 수영장이

아닙니다 연인과 둘만이 즐길 수

있는 수영장을 소개합니다

글middot사진 이창훈역삼 녹스

부산 구포S

수유 4월 2일

수원 메이트

장안 M+M2

서울 메이트

주안 H캐슬

Pool

Mini Pool

20 모텔업 amp 야놀자

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ALL-MARTALL-MART전시품목 전자제품 정수기 냉장고 컴퓨터 세탁기 공기청정기 PDP 에어컨 등

가구 및 침구 침대 화장대 소파 티테이블 커튼 이불 베개 쿠션 등

욕실용품 욕조 월풀 스파 샤워가구 비데 세면기 등

인테리어 자재 벽지 대리석 타일 시트지 유리 창호 조명 등

비품 칫솔 면도기 샴푸 린스 화장품 바디클렌저 등

기타 영화시스템 키텍 무인시스템 CCTV 난방 주차로프 등

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Interior 인기 객실

Vintage Room유명한 데이트 코스에 가면 꼭 한 번쯤 볼 수 있는 카페의

인테리어를 그대로 옮겨 놓았다 빈티지만의 매력 꾸미지 않은

듯 자연스러운 여백의 미 신경 쓰지 않은 듯한 공간에서 작은

소품 하나하나가 매력적이다V잠실 톰지

글middot사진 이종열

젊은이들의 감성을 자극하는 잠실 톰지의 빈티지 준특실은 화려한 객실과는 다른 멋을 자아낸다

24 모텔업 amp 야놀자

Best 10 야 놀 자 닷 컴 네 티 즌 선 정 대 전 지 역 모 텔

순위 모텔명 지역 총 클릭 수

➊ 천안 엘리 충남 천안시 10153

➋ 천안E 천안 호텔 충남 천안시 7919

➌ 천안 자우리 충남 천안시 4197

➍ 청주 G7 충북 청주시 흥덕구 3495

➎ 천안 W 충남 천안시 3493

➏ 청주 조이 충북 청주시 흥덕구 2979

➐ 천안 스위트 충남 천안시 2379

➑ 청주 쟈스민 무인텔 충북 청원군 2256

➒ 청주 아모르 충북 청주시 상당구 1968

➓ 안면도 올레 충남 태안군 1687

집계 20110620~20110720 (야놀자닷컴 MOTIS 클릭 수)

충청지역

모텔순위

gtgt 천안 엘리 대한민국 최초의 체험형 객실1

gtgt 천안 스위트

편안함과 부드러움의 최고 휴식처7

gtgt 안면도 올레

지중해풍의 아름다운 객실10

gtgt 천안 E 천안 호텔

최고의 편의성과 객실스타일2

gtgt 청주 쟈스민 무인텔

품격을 아는 고객만의 휴식8

gtgt 천안 W

고품격 W STYLE5

gtgt 천안 자우리

편안하고 아름다운 객실3

gtgt 청주 아모르

보는 순간 사랑하게 되리라9

gtgt 청주 조이

부띠끄 호텔의 대표주자6gtgt 청주 G7

진정한 팝아트를 말하다4

글middot사진 오장근

Motel Info지역 인기 모텔

25AUGUST 2011

요즘 모텔은 조명 TV 에어컨등을 손쉽게 리모컨 하나로

조작할 수 있는시스템을 갖추고 있다 하지만 리모컨을

사용한다면 당신은 아날로그 세대 리모컨을 써야 하는

모텔은 아날로그 모텔일 것이다 조명 TV 에어컨

영화프로그램선택 에어컨 조절 등 손가락 터치 하나로

제어할 수 있는 신개념 제어시스템 디지털시대에 뒤쳐지지

않는 법 객실 터치 시스템

요즘 모텔은 조명 TV 에어컨등을 손쉽게 리모컨

하나로 조작할 수 있는시스템을 갖추고 있다 하지만

리모컨을 사용한다면 당신은 아날로그 세대

Interior 이색아이템

손가락 하나면 객실시스템을 내 맘대로

객실 터치 시스템 글middot사진 현선호

26 모텔업 amp 야놀자

손가락 하나면 객실시스템을 내 맘대로

이수진 35세 안성에서 중 고등학교를 거쳐 국립 천안 공업대학 금형설계를 전공 1998년 3년간의

회사생활 후 2000년 본격적으로 모텔에 입문 모텔 보조부터 시작하여 당번을 거쳐 지배인에 올라 운영

노하우를 쌓았으며 모텔리어 커뮤니티 카페 lsquo모텔이야기rsquo를 개설해 다양한 활동을 전개하였다 2005년 현

야놀자의 전신인 호모펜을 설립하여 모텔 납품업체 정보를 국내 최초로 온라인으로 제공하였고 이를 현

모텔업닷컴으로 발전시켰다 그 시기 모텔정보 공유 카페인 lsquo모텔투어rsquo를 통해 사업 방향성을 모텔 마케팅으로

전향해 현 야놀자닷컴으로 발전시켰다 지금까지 약 1000여 곳이 넘는 오픈 모텔들을 마케팅 하였다

모텔리어 출신답게 사업 초기부터 10여 곳에 이르는 모텔 위탁운영을 진행하였으며 이후 2007년 의정부

엘리 모텔을 시작으로 현재 전국에 8곳의 직영 모텔을 운영 중에 있다 현재에는 서울 역삼동 본사 부산지사

각 직영점을 포함하여 약 180명의 직원과 야놀자를 이끌고 있다 2011년 8월 국내 최초로 모텔 프랜차이즈

브랜드인 YaJa를 신림에 오픈하며 모텔업계의 새로운 문화를 만들어가고 있다

야놀자 CEO 이수진의

모텔의 미래를 말하다

Knowledge CEO 칼럼

28 모텔업 amp 야놀자

매출은 다시금 높아지거나 유지되고 또한 운영이 재미있고 사람을 써야 하기에

수월해지기 마련입니다 이것이 바로 모텔시장의 흐름을 만드는 선구자가 되는

것입니다 과연 지출이 끝없이 높아지고 법적 테두리는 점점 많아지는 상황에서

모텔을 흥미 있고 재미나게 운영하기 위해서 우리가 해야 할 일은 무엇일까요

여기서 질문하나 드리겠습니다

무엇을 택하시겠습니까 저는 과감하게 후자를 택하여 1000만원을 벌더라도

신경을 조금 덜 쓰며 여유 있게 벌겠습니다 그러면서 관심을 갖고 관찰을 하는데

중점을 두겠습니다 그렇게 되면 1000만원은 1500만원이 되고 2000만원이

됩니다 하지만 전자의 경우에는 1000만원은 900만원이 되고 800만원이 되고

점점 내려가게 됩니다 7월호에서 설명 드렸듯이 지출은 가만히 있어도 점점

올라가고 고객의 눈도 한없이 올라갑니다 전국적으로 운영하는 직영점은 8곳

현재 리모델링 중인 직영점이 1곳 각 직영점에는 한 달에 한번 혹은 3달에 한번

가는 것이 고작이지만 시설관리 운영시스템 인사관리 매출관리 영업 순이익

등은 단연 최고를 만들고 있습니다 그 이유는 관심과 관찰 그리고 실행입니다

인테리어 투자를 하게 되면 왜 그리 과하게 하느냐며 주변에서 많이 반문을

하십니다 사실 과한 것도 아닙니다 뼈대만 남기고 모든 것을 싹 바꿀 뿐이고

최대의 효과를 내기 위한 방법을 택하는 것입니다 객실 당 대략 2000만 원

정도 선을 잡고 모든 것을 싹 바꾸는 공사를 합니다 오르지 한가지 입니다 주변

모텔과의 경쟁에서 1위를 하기 위해섭니다 그냥 장사 잘되는 모텔이 아니라

1위 업체가 되기 위해서입니다 또한 1~3년 장사하고 말 것이 아니라 5~6년을

영업해도 시설에 대한 재투자가 일어나지 않게 하기 위해서입니다 몇 년 주기로

몇 억씩 투자하느니 그것을 한방에 몰아서 투자하고 월 매출을 극대화 시키는

전략을 펴는 것입니다

마케팅을 왜 그렇게 무식할 정도로 돈을 쓰냐고 자주 이야기 하시는데 저는

마케팅 투자가 인테리어 투자보다 훨씬 더 중요하다 믿기 때문입니다 아무리

맛있는 음식이 있다 하더라도 고객들에게 먹어보게 하지 않으면 그 음식이

맛있는지 그렇지 않은지 알 수 없기 때문에 좋은 인테리어 좋은 인프라 좋은

마인드로 모텔을 가지고 있더라도 결국 고객이 찾지 않으면 고객이 찾았을 때

만족하지 않으면 고객께 행복을 드리지 못한다면 결국에는 그 사업성은 시간이

지날수록 힘들어지거나 겨우 유지하는 것 혹은 주변 모텔에서 더 좋은 강력한

인테리어로 승부를 걸 때 결국 무너지게 되는 부분이기에 마케팅이 반드시

필요한 것입니다 덧붙여 마케팅이 시장에서 성공하기 위해서는 긍정적인 서비스

마인드가 필수조건으로 필요합니다

모텔에서 지속적인 매출과 수익을 창출하기 위해서는 결국 어떤 무엇 하나라도

부족하면 안 된다는 것입니다 그것은 고스란히 고객에게 전해지고 고객께서

알아주기에 모텔 운영에 행복이 있고 끌려가는 것이 아니라 선도를 해 갈수

있는 원동력이 됩니다 모텔시장이 무너진다 재미없어진다 고객이 요구하는

것이 많아진다 하십니다 하지만 그 중에서도 잘 먹고 잘사는 객실이 없어

아우성인 입이 쫙 벌어질 정도 가격을 받는 고객이 더 많이 요구하기를 바라는

모텔들도 있습니다 고객의 요구는 결국 모텔시장의 흐름에 끌려가지 않게 하는

비책이라 말하고 싶습니다 사장님은 과연 나이가 있으시다는 이유로 상권이

안 좋다는 이유로 신식은 잘 모르신다는 이유로 자금이 없다는 이유로 현재에

만족하신다는 이유로 모텔시장을 바라보시는 건 아니신지요

지금의 안정 혹은 지금 겨우겨우 유지되는 것이 얼마나 오래도록 시장의 변화에

견딜 수 있다고 판단되시나요 지금이라도 늦지 않았습니다 모텔 시장의 흐름을

만드는 주체자가 되어 보시라 전하고 싶습니다

모텔의 변화는 어제 오늘 일이 아닙니다 객실 내에 포켓볼 노래방 게임기

커플PC 수영장 오토바이 바비큐시설 등 수많은 아이템이 존재하고 개발되어

왔습니다 또한 인테리어 컨셉도 고풍스러운 엔틱형 부터 모던 페인트

지중해 심플 나라별 테마 등 다양하게 변화해왔습니다 결국 이 모든 변화는

고객을 확보하고 영업이익을 창출하기 위한 투자적인 지출입니다 하지만

모텔 인테리어에는 몇 억부터 십억이 넘는 자금을 쏟아 부으면서도 정작

모텔의 운영은 시설에 투자한 것에 미치지는 못하는 것이 현재의 모텔 시장의

상황입니다 즉 인테리어가 된다고 모텔시장의 흐름을 선도하는 것은 아니란

것입니다 화곡동의 M 호텔의 경우에는 시설뿐만 아니라 운영체계에서도 어느

호텔 부럽지 않게 운영이 되고 있고 그에 따라 월 매출도 일반적인 모텔 2~3개

정도를 합친 매출을 발생시키기도 합니다 매출이 스스로 오르는 것이 아니라

매출을 발생 시켜 매출을 만드는 것입니다

장소나 상권 자체가 그냥 앉아서도 매출이 오르는 곳은 한계성이 분명히 정해져

있습니다 그 한계성으로는 시설에 대한 투자 범위를 높게 잡을 수 없는 벽을

만들고 그러다 보니 시장의 흐름을 선도하는 것이 아니라 항상 뒤따르게 되는

결과를 가져옵니다 앉아서 장사하는 형태가 아니라 무엇이 매출을 오르게 할

수 있는가에 대한 관심과 관찰 그리고 실행이 시장의 흐름을 선도하고 매출을

극대화 시킬 수 있는 방법이 됩니다

bull 5억 10억 리모델링을 하고도 단 1000만원도 마케팅비로

쓰기 아까워하는 경우

bull 1~5억 원 정도의 리모델링으로 주변 모텔의 변화에 대응

하는 소극적인 전략

bull 10억이 넘는 리모델링을 하고도 운영형태는 동네모텔 수준을

벗어나지 못하는 경우

bull 인테리어는 호텔급으로 끝내주는데 그 속에 들어가 있는

비품이나 린넨 등은 이전 운영해온 형태를 지니는 경우

bull 모든 것이 다 완벽하지만 이용요금의 적절한 정도를 몰라

장사가 잘되도 매출의 한계성을 보이는 경우

위에 열거된 예는 모텔 현장으로 마케팅과 컨설팅을 나가 보면 현실에서 많이

느끼는 문제점 중에 대표적인 것들입니다 또한 ldquo왜 그 돈 가지시고 이렇게 밖에

인테리어를 못하셨습니까rdquo ldquo인테리어를 3~4억 들이셔서 왜 하셨을까rdquo

ldquo1년정도 고객들에게 어필할 수 있을까rdquo ldquo왜 이 인테리어로 이 정도 매출밖에는

못 올리십니까rdquo ldquo왜 투자를 인테리어에만 하십니까rdquo ldquo인프라 마케팅

고객만족 서비스 등도 많은데 왜 고객 응대하는 서비스의 질이 이정도 입니까rdquo

등 목까지 차오르는 ldquo왜rdquo라는 단어가 머릿속에 빙빙 돌 때가 참 많습니다

정돈된 매뉴얼과 신 식화된 운영형태는 아니어도 현 모텔에서 최대의 효과를

낼 수 있는 방법은 무궁무진하다는 것을 알면서도 나이가 들어서 귀찮아서

능력이 안돼서 할 줄 몰라서 이대로 만족해서 돈에 관심이 없어서 등등의 이유

등으로 반은 포기한 체 혹은 잘 모른다는 이유로 모텔 운영을 하시는 분들을

보면 이것저것 제안을 드리고 싶은 마음이 참 많이 생깁니다 하지만 모텔시장의

흐름을 파악하고 그것에 대해 즐기고 선도하려면 많은 노력과 관찰이 필요한

것이 사실입니다 많은 노력과 관찰은 참 좋은 매출을 가져다주고 그에 따른

모텔관리는 좀 더 쉬어지며 매출이 높으면 지출이 높아지고 매출이 좋으면

재투자가 일어나기 마련입니다 또한 지출이 높아지고 재투자가 많아지면

모텔 시장의 흐름을 따라가느냐

모텔 시장의 흐름을 만들어 가느냐

하루 종일 프런트에 앉아서

고객을 응대합니다

월 1000만원을 벌었습니다

하루에 한번 정도 혹은 일주일에 한번

정도 체크하는 것으로 일을 마무리

합니다 월 1000만원을 벌었습니다

29AUGUST 2011

야놀자 실시간 모텔예약8월 성수기를 맞이하여 모텔 예약팀이 부쩍 바빠졌다 예약 업무부터 전화 문의 야놀자 게시판 문의

등 전국 모텔 이모저모를 궁금해 하는 회원이나 지인으로부터 야놀자를 추천 받은 일반인들까지

말 그대로 호황을 누리고 있다 이렇듯 세간의 이목을 끌게 된 시점에서 예약 서비스를 이벤트로

승화시켜 예약 담당자의 허를 찌른 스마트한 예약업체가 있다 이번 호에서는 남들 다 하는 예약에

자신만의 색을 입히는 노하우를 잠깐 엿볼 수 있다

이름 이용후기

첫인상 누구든지 부담 없이 진행할 수 있는 후기 이벤트

기본능력 모텔 이용객은 모텔을 방문하고 난 후 소감을 글로써 표현한다 이런 이용후기가 네티즌들 간에

정보를 공유하고 결속력을 다지게 해준다 우수 이용후기에 상품을 걸면 그 효과는 안 해본 사람은 모를 정도

적용능력 이용후기는 고객을 활용한 마케팅 도구라 할 수 있다 돈을 받고 운영하는 블로그에 파워블로거가

있듯이 이용후기 하나가 다른 방문객을 유도할 수 있다는 점을 명심하자 모텔 이벤트 무엇을 해야 하나

고민하고 있다면 주저하지 말고 이용후기부터 도전해보자

모텔 이벤트로 고객의 마음을 사로잡자

ldquo우리도 하고 싶은데 뭘 어떻게 해야 할지 모르겠어요rdquo라고 말하는 독자들을 위해 모텔 이벤트

기본 10계명을 대공개 합니다 간단한 수칙만 지켜주세요 lsquo인터넷을 통해 회원들과 친해지기

그리고 베풀어 주기 마지막으로 효과 만점을 원한다면 야놀자와 상의하기rsquo

야놀자가 말하는 HOT Event Motel Info

모텔 이벤트 10계명

1 모텔예약

2 먹거리 서비스

3 응모권 행사

4 대실숙박 무료권

5 마일리지 적립

6 백화점 상품권

7 영화관람권

8 포토이용후기

9 이용후기

10 무한대실

숫자로 보는 모텔예약885000

전국 야놀자 회원 수

38000 전국 숙박업소 수

23000 매거진 발송 수

630 야놀자 모텔 광고 제휴 수

230 이벤트 진행 모텔

220 모텔예약 가맹 수

1 국내 종합숙박예약 순위

매출을 올리는 이벤트

지난 2011년 8월 8일- 대망의 그랜드 오픈을 앞두고 8월 1일부터 8월 6일까지 6일간 리허설을 시작했다 좀 더

고객의 목소리에 귀를 기울이고 제대로 된 YaJa 스타일을 선 보이기 위해 야놀자 실시간 예약을 통해 편리한 인터넷

예약을 제공함은 물론 리허설 기간 동안 예약 파격가로 진행됨으로써 객실 사진도 미공개 한 상태에서 하루 30건의

예약 판매고를 올렸다과연 객실내부 인테리어도 볼 수 없는 상황에서 선뜻 예약을 위해 결제를 하게 만드는 힘은

무엇일까 단연코 비결은 안정화된 모텔예약 시스템과 야놀자 이벤트로 회원들의 눈도장을 확실히 받아둔 HOTEL

YaJa의 마케팅 파워라 할 수 있겠다스마트한 예약 시스템과 스마트한 YaJa의 만남 새 출발을 앞두고 막연한 두려움과

고민이 가득한 당신이라면 마땅히 관심을 가져야 할 조합이 아닐까

모텔예약 상담 이윤경 주임 07043655502

리허설 예약 大작전 YaJa의 스마트한 공략법

30 모텔업 amp 야놀자

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품격 높은 브랜드 프리미엄 까지

이 모든걸 한번에 누리게 해드립니다

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컨설팅비용 0원 오픈컨설팅은 전액 모텔업닷컴에서 부담하는 무료 서비스입니다 업주님이라면 누구나 신청 가능합니다

복잡한 리모델링 당신이 기댈 곳

오픈컨설팅오픈컨설팅은 모텔에 가장 알맞은 납품업체를

찾아드리고 원활한 공사 진행에 도움을 드리는

서비스입니다 인테리어 컨셉에서 업체선정까지

알맞은 업체를 미팅하고 선택하실 수 있습니다

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컨설팅신청 현장조사 및 상담 미팅조율 인테리어 업체선정 기타 납품업체 선정 마케팅

업체 평택 SHOW 객실 44객실

기간 2011년 2월 21일 ~ 5월 20일 (약 80일)

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오픈컨설팅 신청 1644-7896 김석민 팀장 (서울 경기 충청 강원 전라) 010-9992-4817 손대성 대리 (경남 경북 부산) 010-2816-8990

전면 리모델링

평택의 부티크호텔 평택 SHOW

공사전

공사후

33AUGUST 2011

답답한 고민 한방에 해결

모텔팍 도사

뭐라카노 안녕하십니까 모텔팍도사입니다 앞서

건방진도사의 말처럼 업주 입장에서 정말 어이없는 일이지만

실제 모텔에서 충분히 일어날 수 있는 일이므로 누가 무엇을

잘못한 것인지 면밀히 따져보겠습니다 눈 크게 뜨고 천천히

모텔팍 도사

따라오시기 바랍니다 우선 첫 번째로 계약의 성질부터 살펴보겠습니다 우선

한가지 묻겠습니다 손님이 모텔에 투숙했을 때 업주와 손님 사이에 어떤 계약이

이루어졌다고 볼 수 있을까요 일반적으로 이런 경우 숙박계약의 성질은 일시

사용을 위한 임대차 계약에 속합니다 이런 계약은 민법 상법의 여러 규정을 적용

받게 되는데 경우에 따라 일부 규정의 적용을 배제하는 특칙이 있습니다 또한

약관이나 특약이 있다면 민법이나 상법의 적용에 배제가 되는 경우가 있습니다

그래서 호텔에서는 체크인 시 숙박약관에 이런 내용을 기재해 동의를 구하는

것이지요 자 그럼 투숙객의 허락 없이 짐을 이동한 것은 잘못된 행동일까요

결론부터 말하자면 lsquo네 그렇습니다rsquo 입니다 이에 대해 숙박업주는 충분히

민형사상 책임을 질 수 있습니다 임대차 기간이 만료한 후(퇴실 시간이 지났을

때) 임차인이 임차물의 사용 수익을 계속하는 경우에(손님이 객실을 계속 잡고

있을 때) 임대인이 상당한 기간 내에 이의를 하지 아니한 때에는 전 임대차와

동일한 조건으로 다시 임대차 한 것으로 봅니다 예를 들자면 2년 전세 계약을

하고 들어갔는데 집주인이 아무 말이 없으면 자동 연장 계약된 것과 동일하다고

보시면 됩니다 여기서 중요한 것은 바로 lsquo상당한 기간 내에 이의를 제기rsquo한다는

부분인데 숙박업주의 말을 살펴보면 전화를 해도 받지 않았고 오후 6시까지

기다렸다는 것 만으로는 앞서 언급한 부분에 이의 제기를 정당화할 수 있다고

보기 힘들 것으로 보입니다 따라서 임대차 계약은 동일한 조건으로 갱신되었을

가능성이 높습니다 임대차 계약이 갱신 되었을 경우 숙박업주는 임차인의

재산을 보호해야 할 의무 또는 선량한 관리자로서의 주의의무를 가지게 됩니다

즉 업주가 짐을 이동한 행위는 잘못된 행위라고 볼 수 있으며 일정한 민형사상

책임을 부담할 수 있습니다 그래서 예부터 객실에 손님 짐은 함부로 치우는 게

아니라고 했답니다그 다음으로 귀금속 세트에 대하여 손해배상을 해야 하는지

알아보겠습니다 상법에 따르면 공중접객업자의 책임 부분에서 고가물에 대한

책임을 규정합니다 귀금속 세트가 고가물인지에 대해 여부가 달라지는데

부피에 비해 시가가 100만원에 이른다면 고가물이라 할 수 있겠습니다 따라서

ldquo화폐 유가증권 그 밖의 고가물에 대하여는 고객이 그 종류와 가액을 명시하여

임치하지 아니하면 공중접객업자는 그 물건의 멸실 또는 훼손으로 인한 손해를

배상할 책임이 없다rdquo는 상법 제153조가 적용되어 손해배상을 해 주실 필요는

없을 것으로 보입니다(다만 고가물에 분실에 관한 고의가 있는 경우에는 책임을

부담하실 수도 있습니다)

귀금속세트가 사라졌다며

손해배상을

도사님 도와주세요

숙박업소를 운영하고 있는 사람입니다 지난 5일 저녁 8시에 여성 한

분이 4만원을 내고 하루 숙박 입실했습니다 체크아웃 시간이 12시

인데 퇴실하지 않아 전화를 해보니 받지 않았습니다 CCTV 확인 결과

새벽 1시에 외출을 하였고 들어오지 않은 것 입니다 방문을 열어보니

여행용가방과 짐이 그대로 있었습니다 어쩔 수 없이 문을 다시 닫고 저녁

6시까지 기다렸습니다 그래도 그 여자는 오지 않았고 장사를 해야 하기

때문에 짐을 모두 프런트로 내리고 청소를 했고 숙박손님을 받았습니다

그런데 그 여자가 저녁 10시에 오더니 태연하게 객실로 올라가는

것입니다 그래서 자초지정을 설명했고 6시까지 짐을 객실에 둔 것에

대한 객실 홀드 요금 즉 추가 요금(숙박요금의 절반인 2만원)을 달라고

하자 그런 게 어디 있냐며 강력하게 항의를 하는 겁니다 그리고 짐을

빼내고서는 가방을 열어보더니 100만 원짜리 귀금속 세트가 사라졌다며

손해배상을 하라는 겁니다 자기 물건에 함부로 손댔다고 경찰에

고소한 상태인데 투숙객의 허락 없이 짐을 이동한 것이 잘못된 건가요

손해배상을 해줘야 하나요

건방진 도사

아니 장난 하는 것도 아니고 퇴실 시간이 지났으면

짐을 가지고 나가야지 이거 십중팔구 어디서 술 먹고

뻗은 게 분명하다고 보통 모텔을 이용하는 사람들은 몇

시에 퇴실을 해야 하는지 알고 있잖아요 세상에 어느

모텔이 lsquo아이고~ 손님 걱정 마시고 오후 6시 늦게까지 놀다가

들어오세요rsquo 식으로 영업합니까 사회 통념상으로 생각해봅시다

투숙 시간이 지난 경우에는 투숙기간을 연장한다는 말을 하는 등 다른 사정이

없는 한 투숙시간이 종료된 거라 볼 수 있잖아요 투숙시간이 지난 이후에

업주가 영업행위를 위해 객실에 들어간 것에 대해서는 별다른 법적인 문제가

발생하지 않는 게 맞지 않습니까 따라서 투숙객의 짐을 프런트로 옮겨놓은

행위에 대해서도 정당한 권리 행사에 해당 된다고 강력히 주장합니다 뜬금없이

투숙객이 귀금속세트가 사라졌다고 주장을 하는데 과연 짐 속에 귀금속 세트가

있었을까 의문이 듭니다 이건 귀금속 세트가 사라졌다는 것보다 과연 귀금속

세트가 짐에 있었느냐를 투숙객이 입증해야 맞는 것입니다 끝까지 투숙객이

우긴다면 담당 경찰관에게 투숙객의 가방을 열 수 있는 위치에 대해 지문검사를

요청하는 것도 좋습니다 단지 짐을 옮기기만 했다면 가방을 여는 지퍼 등에는

업주의 지문이 묻어 있지 않을 테니 업주의 결백을 증명할 수 있겠네요

Knowledge

34 모텔업 amp 야놀자

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(주)리스피씨는 IT렌탈리스

전문기업으로 숙박업계에

높은 인지도를 쌓아가고 있다

모텔의 과도한 시설경쟁은

곧 모텔업주의 과비용 투자를

불러왔고 최근 객실 내 PC가

기본 옵션으로 여겨지면서 모텔

운영 유지 비용도 과거보다

꽤 올랐다 이런 때에 PC

렌탈이라는 새로운 지표를 리스피씨가 제안하고 나선 것 리스피씨 한

관계자는 컴퓨터 렌탈에 대한 문의가 점점 증가하고 있는 때에 렌탈에

대한 정확한 내용을 소비자에게 전달하고자 본격적인 온middot오프라인

광고를 선언했다 숙박업소에서 컴퓨터 렌탈에 많은 관심을 쏟고 있는

것은 바로 저렴한 유지비용과 초기 투자비용에 대한 부담감을 해소할 수

있기 때문이다 다시 말해 장기적으로 여러 대의 컴퓨터를 운용해야 하는

업주에게는 컴퓨터를 구입하는 것보다 렌탈 서비스를 이용하는 게 더욱

효율적이고 활용적이라는 것이 널려 알려져 있다 개인 사용자들에게 컴퓨터

모텔의 청결과 위생 탈취와 방역을 한번에 해결할 수 있는 플루건이 연일

화제다 플루건은 일명 저온스팀 유압식 초미립 분사기로 살균 살충

탈취 기능의 약품을 빠른 시간 내에 원하는 공간에 편리하고 효과적으로

분사할 수 있는 제품이다 과거나 지금이나 객실 안의 담배냄새는 방문

고객이 가장 불쾌해하는 대표적인 불만 사항이다 플루건은 객실 안의

가장 큰 골칫거리인 담배냄새와 진드기 세균을 제거하는데 효과가 매우

탁월하다 플루건은 방향제처럼 향기를 오랫동안 나게 하지 않는다

방향제는 근본적인 냄새를 잡지 못하고 잠시 동안 향기 입자를 띄어

일시적인 효과를 보는 제품이다 밀폐된 공간에서 방향제 사용은 일시적인

효과만 있을 뿐 시간이 지나면 담배냄새와 잡냄새를 더 악화시키는

원인이 된다 플루건은 그 자체가 향기를 내기 위한 제품과 약품이 아니며

탈취성분으로 냄새의 원인을 직접 제거하며 향은 오래가지 않는다 즉

냄새의 성분을 제거함으로써 일반 방향제와 전혀 다른 개념으로 해석할 수

있다 플루건을 사용하면 방역 필증을 무상으로 받을 수 있다 그 동안 객실

방역에 안일한 업주의 태도도 문제지만 고객이 투숙 중인 객실은 소독이

힘드므로 청결 위생상의 문제점이 지적돼 왔다 연일 TV나 언론 매체를

통해 숙박업소의 청결과 위생 문제가 사회적인 이슈로 떠오르는데 아직도

모텔 방역이 소독필증을 받기 위해 형식적으로 행해지고 있다면 이제는

바뀔 때이다 플루건을 이용하면 시간과 공간의 제약 없이 언제든지 원하는

곳에 살균 살충과 탈취가 가능하다는 장점이 있다 추가로 방역 필증까지

무상으로 교부해 준다니 일 석 삼조의 효과가 아닐 수 없다 숙박업주는

케어텔에서 진행 중인 lsquo스피드케어 무상렌탈 프로그램rsquo을 통해 약품 값만

지불하면 플루건 기계를 무상으로 렌탈 받을 수 있다 제품 구성은 플루건

탈취ㆍ살균제(4~6L) 살충약품(1L)이며 월 렌탈료는 객실 수에 따라

구입은 큰 어려움이 없지만 수십 대의 컴퓨터를 운용해야 하는 숙박업소

업주에게는 지속적인 컴퓨터 사양 업그레이드 비용과 AS비용 등을 따져

보았을 때 컴퓨터 렌탈이 훨씬 이득이 된다 불법 윈도우 라이선스 단속에

대한 걱정을 떨쳐 버릴 수 있고 현재 구입한 PC의 사양이 시간이 지나

다른 모텔에 비해 떨어지지 않을까 걱정하지 않아도 된다 리스피씨는

최근 폭발적인 렌탄 서비스의 수요로 인해 바쁜 공급 일정을 맞추고 있다

리스피씨의 컴퓨터를 렌탈하게 되면 추가비용도 없을뿐더러 조립도 중고도

아닌 세계적인 브랜드 hp에서 생산하여 정품 윈도우가 탑재된 새 컴퓨터를

렌탈 기간 동안 AS 걱정 없이 사용할 수 있다 또한 현재 보유하고 있는

중고 컴퓨터를 고가로 매입하여 처분하고 신제품 렌탈료를 인하해 주는

중고 보상 프로그램을 운영하고 있다 또한 숙박업소의 가장 큰 안전사고인

화재를 당해도 문제 없다 렌탈 기간 동안 화재 폭발 잡 위험 등에

대비하여 동산종합보험에 무료로 가입되어 10만원 이상 건에 대해서는

보험처리가 가능하다 저렴한 가격이나 같은 가격에 최신버전 컴퓨터로

렌탈이 가능하기에 현금 구입으로 발생하는 비용을 줄여 다른 곳에 투자 할

수 있는 자금의 여유가 생겨 숙박업소 운영에 많은 도움을 얻을 수 있다

리스피씨 1588-9980

30개이하면 70000원 30개이상이면 90000원 사용하면 된다

(주)케어텔 백승원 이사는 ldquo객실 안 담배냄새와 각종 유해 세균을 없앨 수

있고 기존 3~5만원 하던 방역비용 대비 플루건은 방역필증까지 교부받을

수 있다는 장점이 숙박업주들에게 큰 호응을 얻고 있다rdquo며 ldquo무상 렌탈

프로그램은 저렴한 가격에 숙박업소 모든 공간에서 손쉽게 제균할 수 있는

제품rdquo이라고 말했다

KEY POINT _ 플루건의 장점

플루건은 약품을 공기입자 보다 작은

20 크기의 아주 미세한 상태로

분사시켜 공기 중에 30분에서

최대4시간가량 떠 있게 한다 따라서

객실에 5~6초만 분사해도 객실의

탈취 살균 살충을 완벽히 할 수 있다

또 미세한 입자로 분사되므로 객실내의

침구류 가구 가전제품에 약품이 전혀

묻지가 않아 분사 후 별도의 청소가

필요치 않다 플루건에 사용되는 약품은 오렌지 녹차 편백나무 등

자연에서 추출한 원료를 사용하며 미국 FDA KFDA 등에서 전문성과

안정성을 검증 받은 약품으로 피부나 눈에 들어가도 자극과 해가 없고

실수로 마시게 되도 인체에 무해하다 악취제거 살균 해충박멸뿐만 아니라

포름알데히드를 제거하는 새로운 약품을 개발하여 축이나 리모델링 한

모텔 호텔의 새집증후군을 완벽하게 처리 할 수가 있다

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PC 렌탈로 모텔 운영 비용에 부담을 줄이자

신개념 공간제균기 lsquo플루건rsquo을 주목하라

하루가 멀다고 발전하는 기술과 끊임없이 등장하는

신제품들 치열해 보일 때도 있지만 결국에는 모두

고객을 위한 일입니다고객을 향합니다

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카운터 패쇄형과 개방형 장단점이 뭔가요

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[Kul]_ 그런 순간에도 맥주 판 걸 걱정하시는 직업정신이 투철하십니다

이제그만_ 그냥 단순 폭행 사건입니다 두 사람 가서 조서 꾸미면서 이런저런

얘기야 적겠지만맥주는 행정법상의 불법이고 형법에 모텔에서 주류

팔면 처벌 된다는 조항은 금시초문입니다원인 제공 측면에서도 묶여 갈만한

소지는 적다고 생각 됩니다 유사사례를 경험한 적이 있어서너무 걱정

마세요 어떻게 보면 별일 아니니까요 여자(약자)분이 조치를 원할 때

신속히 처리를 해주어야 하는 의무는 있습니다 만약 여자분이 도움을 요청

했는데 이를 무시 했고 큰 사고가 났을 때 처벌 받을 수는 있어요

글쓴이 _ 방금 파출소 갔다왔습니다 처음이네요 파출소 갔다온 거~

앞으로 이런 일들이 수도 없이 일어나겠죠 저보다 훨씬 선배님들의 경험과

조언이 많은 도움이 되네요 너무 감사드립니다

객실내 폭행사건으로 여자분이 남자가 때렸다고

신고해서 경찰이 두분 다 데리고 나갔습니다

남자분이 객실 내에서 제가 판 맥주는 하나도 안

드시고 통닭에 소주 4병을 드셨더라고요 경찰이

데리고 나간 뒤 치웠는데 제가 판 맥주를 치워야

하나요 괜히 맥주 판 게 꺼림직해서요 소주는 제가

판 게 아닌데 소주병도 치워야 하나요

한참 공사 중에 있습니다 여관 이미지 벗고

싶은데 치안 문제가 염려 되기도 하고 프런트

어떻게 할 것인지에 대해 고민하고 있어요

선배님들의 조언 부탁 드립니다

ID 야놀장ㅎ

랜선이 하나씩 죽어나갑니다

주먹이울어_ 인터넷업체(특히KT)와 상의 없이 한 회선 사용료만 내시고

공유기로 여러 회선으로 사용하시면 공유기 사용여부를 네트워크 상에서

모니터링 할 수 있어 KT에서 때때로 일시 장애를 일으키는 경우가 있다고

합니다 정식사용이 아니니 할말이 없는 거죠 그땐 공유기랑 모뎀을 껐다가

다시 켜는 방법 밖엔 없습니다

내배는술배 _ 안 되는 이유는 단순합니다 공유기 전원을 뺐다가 다시

넣으세요 제 경험으로는 100 뭔가 대량 다운받다가 생기는 증상입니다

전 객실에 랜이 들어가있는데 몇개안되는 아이피로 공유기를 돌리면

일어나는 흔한 증상입니다 예를 들어 A라는 아이피를 203호에서 쓰고

있는데 이걸 또 303호에서 쓰고 있음 근데 둘 다 뭔가 다운을 받고

있으면나 하면 공유기는 열심히 돌아가다가 아이고 나 못해 하고 손을

놔버립니다 그럼 203303 둘다 인터넷이 안 되는거죠 다시 힘내라고

공유기 껐다 켜주시면 됩니다 공유기에서 막혀있는데 컴터 포멧해봤자

소용없겠죠

초탈 _ rj라고 랜짹 찝을 때 불량나는 경우 많구요 랜선은 건드릴 일이

없으면 단선쪽은 아닙니다 공유기에서 어드레스 할당할 때 종종 충돌나는

경우가 있습니다 컴퓨터-공유기-모템 이거 3개 전원을 모두 끄고

공유기의 초기와 버튼을 10초이상 눌러준 후 모뎀gt공유기gt컴퓨터 순으로

켜주시면 되겠습니다 우선 랜선체크기 얼마 안 하니까 사서 체크 먼저

해보시구요 공유기나 랜카드 불량 일수도 있습니다

인터넷이 되다 안되다 이러는 방이 몇 군데

있는데 이유가 뭘까요 포멧하고 별짓 다해봐도

랜선이 안 살아나요 회선 문제인가 허브를 껐다

켜볼까요 아오 요즘 이것 때문에 짜증나네요

인터넷 업체는 불러도 안 오고 방 전체가 안돼야

온다고 시공한 넘들이 어떻게 해놨길래 요즘

스트레스 지대로네요

모텔리어만을 위한

모텔이야기모텔업닷컴을 방문하면 누구나 답변을 달 수 있습니다

wwwmotelupcom 묻고답하기

저도 이 쪽으로 일 알아보려고 진작부터 생각만 하고 있었는데요

지금 사무실에서 경리 업무 보는데요 돈두 넘 작고 결정적으로 집하고

회사가 너무 멀어서요 이달만 하고 그만두려고 하는데 소개소면

빨랑 일자리 구할 수 있나여글구 취업 될때까정 소개소에서 책임

지나여월급은 얼마 정도 생각하면 될까여저번에 여기서 어떤분하고

대화했눈데 캐샤 나쁘다고 하지말라더라구여 예쁘신분들만 캐셔

보는건쥐헉머리아포라

[오픈질문] 예쁘신분들만 캐셔 보는 건가여

ID 백죠탈츌

butt군_ 지역따라 차이가 있어요 모텔이 지방 변두리에 있으면 폐쇄형

시내 번화가에 있다면 개방형이 좋겠네요 지방 변두리는 고객 전부가

불륜에 눈빛 마주치기 꺼려하시는 분들일 것이고 시내 번화가는 젊거나

의식이 좀 깨어 있는 분들인지라 고급스럽고 많은 서비스를 원하시겠죠

rmfjsi01_ bull 개방형 장점 외관상 멋짐 호텔이미지 환기 잘됨 단점

손님이 왔다갔다 할 때마다 벌떡벌떡 일어나야 함 주말에 방 다차서

간판 내려도 프런트 와서 방 있냐고 알짱대는 놈들 스트레스 bull 폐쇄형

장점 손님이 올 때만 일어나서 계산하고 키 줌 앉아서 드라마 봄 단점

여관이미지 답답함

돼지털프라자_ 반 오픈으로 하시면 됩니다 프런트 부분 높이 13미터 정도

하시고요 손님과 얼굴 대하고 이야기할 수 있게 뚫어 놓으시고요 프런트로

들어 오는 문은 자동잠김문으로 해놓으세요혹시 자리 비우게 되면 문

닫을 수 있게요 지금 모텔 그렇게 하고 있는데 괜찮은 것 같습니다 프런트

부분이 너무 낮으면 자리 비웠을 때 쉽게 금고 털릴 수 있습니다

Fun 왁자지껄

38 모텔업 amp 야놀자

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삼성 특판 구입 문의 010-8678-7868

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올 여름 그 어느 해 못지 않은 무더위가 예고됨에 따라

모텔도 에어컨 준비에 여념이 없다 디자인과 성능을

개선한 신제품 누가 좋은지 모를까 가정용은 10년

이상 써도 끄덕 없다는 에어컨이 모텔에만 왔다 하면

lsquo이상한 냄새가 나요rsquo lsquo하나도 안 시원해요rsquo 말이 많으니

여름철 모텔리어를 참으로 귀찮게 하는 전자제품 그

이름하여 에어컨 무더운 여름 고객의 발길을 잡기 위해

에어컨의 냉방 능력이 절실하다 필터 청소는 깨끗이

해주었나 오래된 에어컨은 실외기 세척을 해주었나

냉매 가스 부족도 체크해 보자 일반적인 모텔 객실에

설치된 에어컨은 6평 8평 10평형이 있고 최근 들어

차별화를 띄는 천장형 에어컨도 인기다

올 여름

모델명 AR-CP82A

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모델명 AR-CP62B

실외기 660 x 495 x253mm

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싱싱 불어라~

39AUGUST 2011

이름값 못한 모텔 황당사건 네티즌들의 억지스러운 악성후기는 정말 밉다 하지만 실망후기를

읽다 보면 그들의 마음을 어느 정도 헤아릴 수 있을 것 같다 야놀자닷컴

회원이 말하는 모텔 황당 사건이야기 속으로~

이건 아니잖아~ 괜히 가봤어~

Fun

침대시트 제가 예민한 건가요 예전에 소비자 고발 거기서 모텔을 이용할 때 새것과 헌것 구별하는

것 중에 침대 시트에 선명한 선이 있느냐 없느냐로 새것과 헌것을

구분할 수 있다고 들었는데요 그게 아마 시트를 접어서 보관할 때 접힌

부분 그래서 정말 저는 열심히 보고요 가끔 새것이라고 느껴지는

시트들이 있는 반면 거의 그 선을 찾아보기 힘들거든요 오늘도

서대문구에 한 모텔을 갔는데 그 모텔을 처음갔을 땐 너무나도 선명한

선과 깨끗한 방에 남친과 둘이 반해서 오늘도 왔거늘 이게 왠걸 시트에

서 이상한 냄새가 나는 거에요 그래서 이불을 들쳐보니 가운데가

동그랗게 뭔가 젖어있고 이물질이 묻어 있는 겁니다 그거였지요

분명 누가 봐도 그 흔적이었습니다 카운터에 전화해서 따지고 환불할

까 하다가 죄송하다고 특실로 바꿔준다고 하기에 방을 바꿨는데도

역시나 지저분했습니다 프런트에

전화를 하려고 하는 순간 전화기

옆에 털은 무엇인고 불결해서

수화기를 잡기 조차 싫었습니다

아 꼬불꼬불한 털 그것도 3개가

있더군요 분명 그 전에 손님이 그

짓을 하고 그 손으로 수화기를 들었던 게 분명합니다 정말 좋은 모텔인

줄 알았는데 오늘 충격이 너무 커서 다시는 그 모텔을 안 가겠다고

다짐을 하며hellip 환불을 받고 나왔습니다 유독 제가 시트에 대해 예민한

건지 잘못 알고 있는 건지 정말 난감하기도 하고 죄송하기도 하고

짜증나기도 하네요

모텔 성인자판기 첫경험간만에 여자친구 만나서

신촌 한 모텔에서

대실해서 놀려고

하는데 객실에 보니

5층에 러브자판기가

있다는 겁니다 이게

무얼까 폭풍 호기심을

참지 못하고 내려가

봤는데 러브젤

특수콘돔 바이브레이터 등등 일본 야동에서 보던 희한한 물건들을

팔더라구요 항상 바이브레이터가 궁금했던 찰나에 여자친구를

10분간 꼬드겨가꼬 2만원 넣고 눌렀는데 물건이 안 나오네요 이런

우라질~ 돈만 먹고 물건 안 나옴 그래서 카운터가서 얘기했습니다

막 여기저기 전화하더니 자판기 열쇠를 찾는다며 우리가 20분은 서

있었던 거 같네요 그러더니 결국 2만원 돈으로 주고 그냥 말대요

2만원 받을려고 사람들 왔다갔다 하는데 순진한 우리 커플은 멀뚱멀뚱

서있었고 사람들 쳐다보고 그리고 처음엔 자판기가 고장났나보다

했는데 방에 올라와서 가만 생각해보니 자판기장사 하시는 분이 일부러

그랬나 싶기도 하고 솔직히 그런 자판기 1~2만원 돈 먹었다고 가서

따지기도 좀 머시기 해서 그냥 똥 밟았다 생각하고 넘어가시는 분들

많을 것 아니에요 따지면 돈 주던지 물건 꺼내주던지 하고 안 따지면

그대로 돈 낼름 먹는 것 같기도 해서 참 기분 드럽대요 모텔 측에서

대처방법도 마음에 안 들고 짜증나네요 성인자판기 그런식으로 관리도

안하고 할거면 차라리 치워버리시죠

하~얀침대 위에 까~만개미들오랜만에 남자친구와

뒹굴뒹굴~ 씻고 누워서

티비보고 있었습니다

그러다가 제가 허벅지

두 군데가 따갑고

신경쓰였습니다 마치 아주

작은 유리조각에 베인듯한

느낌 뭔 이물질이 있나 싶어 침대를 슥~ 손으로 더듬어 보니

뭔가 있더라구요 아 짜증나 불켜는 순간 짜증났습니다 온몸에

짜증짜증 불쾌 찝찝 스트레스 게이지 상승 아주 조그만 개미들

남자친구랑 저랑 정말 꿈에도 개미일 생각은 못했다가 불 켜고 아주

깜짝 놀랬습니다 저는 안 그래도 개미 싫어하는데 더구나 전 이불

속에 들어가 있어서 그 개미들과 직접 접촉을hellip 허벅지에도 개미

물렸던 거죠 프런트에 전화를 걸어 방 바꿔줄 수 있냐고 그랬더니 방

없다면서 별다른 해명도 없이 죄송하다는 무성의한 말만 들었습니다

남자친구가 그냥 나가자고 할 참 전화가 오더니 모기향을 가져다 주어

임시방편으로 처치를 도와준다는 겁니다 장난해 우리가 돈 내고

들어와서 그것도 깨끗해야 할 장소에서 모기향 피워가며 앉아 있게요

남자친구가 다시 전화왔을 때 그냥 나간다니까 ldquo네~알겠습니다rdquo

후우~ 나갈 때 어떻게 개미떼가 있냐니까 일주일에 한번씩

바퀴벌레개미 살포를 위해 구석마다 약을 뿌려 놓는데 이게 약이

독해서 개미들이 그쪽으로 나온 것 같습니다 라니 근데 태도가 맘에

안 들었습니다 정중한 진심 어린 사과와 걱정보단 형식적인 멘트만

날리시며 변명부터 시작하십니다 태도가 너무 태연하시더군요

한 두번 가는 동네 여인숙도 아니고 꽤 겉모습도 깨끗하며 내부도

겉보기엔 깔끔합니다

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男 남자 멀티란 걸 해봐야 하지 않겠나

여성의 오르가즘 패턴에 대해서는 잘 알고 있을 거라 생각한다 남성은 처음부터

강하게 직선을 그리며 올라간다 하지만 여성은 완만한 곡선을 그리며 오르가즘에

오른다 이 정도는 다 알고 있을 거라 생각한다 모른다면 그냥 배워라 공부해서

남 주는 거 아니다 이건 순전히 다 내것이 된다 남성은 사정을 한 후에 급격하게

꺾이는 걸 보게 될 것이다 그때 여성이 남성의 성기를 문지르게 되면 남자는

다시금 절정을 맛보게 되지만 대부분의 커플은 이런 패턴이 된다 다만 여자는 그

흥분도가 유지된다는 것이다 이걸 유지시켜주면 살짝씩 튀어나오는 오르가즘

통칭 멀티 오르가즘이 나오게 된다 이렇게 말로만 하면 쉽다 생각하겠지만

여성이 오르가즘을 한차례 느끼고 나서 바로 삽입을 시도한다거나 바로 자극을

주면 몸을 비틀거나 혹은 도망을 가게 된다 왜 소변이 마려우니까 자극도

자극이지만 화장실에 가고 싶다라는 경험을 많이들 하게 된다 그럴 때 보내면

안 된다 그렇다고 억압적으로 잡아두고 자극시킨다면 당신은 강간범이 되는

것이니 대화를 하면서 조금씩 유도해라 아주 작은 자극에도 온몸을 비틀어

이단옆차기를 하는 (이건 실제 내가 당한이야기다 자극이 크다고 발차기를

하더라) 여친을 보게 될 것이다 이때는 굳이 삽입이 아니더라도 성기애무와 함께

다른 곳(성감대 혹은 온몸을)을 함께 애무해주면 효과가 나타난다 여기서 한가지

중요포인트를 알려주자면 절대 상대방(여성)의 몸이 식게 내비두면 안 된다는

것이다 그리고 한차례 오르가즘을 느끼면서 여성은 남성을 꽉 끌어안으려 한다

오르가즘의 여운을 남기고 싶다라는 것이 가장 큰 이유일 것이다 안으려 하면

안겨라 당연히 그래야 한다 꽉 끌어안아주고 다시금 애무를 하는 것이다 그리고

앞서 말한 내용을 실천 하는 것이다 내가 아직 좀 더 할 수 있어서 삽입이 가능한

사람은 삽입으로 그것이 아니라면 애무로~ 애무하다 충전되면 다시 삽입하면

된다 남성은 1차 사정 후에 2차 사정까지 도달하는 시간이 길기 때문에 이건

기회가 될 수 있다 이 방법 어려운가 그렇게 어렵진 않을 것이다

女 남자를 내 맘대로 말과 행동법

말 rarr 여성이 남성과 섹스를 할 경우 그리고 하고 난 후 난 여기가 좋았고 여기가

어땠고라는 말 하기 힘든거 잘 안다 그래서 좀 더 좋은 방법을 알려주겠다

자신이 특별히 좋아하는 체위나 그리고 느낌이 많이 오는 날에는 섹스를 한 후

남성을 꼭 안아주면서 이렇게 속삭여 보아라 ldquo나 오늘따라 너무 좋았어 사랑 받는

느낌을 많이 받는 것 같아서rdquo 라는 식의 말을 말이다 그럼 대다수의 남자는 그날

했던 체위와 그 날 했던 대화 그리고 그 상황들을 기억하게 된다 그리고 연구하게

된다 왜 유독 그날따라 좋아했지 라는 의문들을 갖게 되면 자연스레 그렇게

하게 되는것이다 남자는 칭찬에 약하다 만약 쑥스러워서 칭찬을 하지 못한다면

조금 돌려 말하는 것도 좋은것이다 참고로 남자는 섹스를 한 후 여성의 반응에 따라

자신의 가치를 결정하게 되는 경우가 많다 그래서 좋았어 라는 물음을 하게 되는

것이다

행동 rarr 남성이 한가지 체위만 고집한다던가 혹은 자신이 원하는 방면을 하지

않는다면 조금은 과감해질 필요가 있다 남자는 어느 자세든 삽입에 의미를 두는

경우가 많기에 여성이 자세를 유도하는 건 그리 어렵지 않다 여러 방법이 있지만

하나 정도 풀어볼까 한다 남자는 여성의 흥분도에 따라 삽입의 여부를 결정하게

된다 그건 자세가 어떻든 크게 신경쓰지 않는다 그리고 남자는 여러 가지 자세에

대한 환상을 갖고 있기 때문에 이걸 이용하면 그리 어렵지 않다예) 둘 다 침대에

누워있는 상태에서 남성이 여성을 뒤에서 앉고 있다 뒤에서 손과 여러 가지를

통해 애무를 했을 경우 여성도 함께 흥분을 하게 된다 그럴 때 여성이 다리를

살짝 벌리며 엉덩이를 남성의 성기 쪽으로 밀착하게 되면 남성은 그 자세로 삽입을

시도하게 된다

아주 간단한 말과 행동으로 남성을 유도하는 방법을 말해주었다 여성의 테크닉

부분은 팁을 주자면 여성상위를 시도했을 경우 여성이 자신이 잘 느끼는 부분으로만

공략을 해도 남성은 알아서 오선생을 만나기에 오선생은 자신이 만나는 게 먼저라

생각하는 게 좋을 듯 하다

요즘 야한이야기 S테크닉에서 청춘남녀에게 필요한

S스킬 노하우를 전수해주면서 무수한 추천을 받고

있는 일명 손잡있의 토크 그 중 대표적인 강의만

발췌해봤답니다~

Fun 야한 이야기

lsquo손만잡고있어rsquo의 S테크닉

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예약시스템이 꼭 필요한 모텔을 찾습니다

초기등록비 없이 야놀자에 모텔을 홍보하고 싶다

주중 숙박 대실 원하는 대로만 예약 받고 싶다

직접 예약을 관리하기엔 직원이 부족한 것 같다

이제는 모텔도 예약이 필수라고 생각한다

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Fun 연재 만화

44 모텔업 amp 야놀자

Motel Info 야놀자이슈

이슈

야놀자가 만화로 네이버에 도전장을 던졌다 요즘 네이버를 모르는 사람은 없을

것이다 그렇다면 네이버툰은 어떨까 만화라면 아기공룡 둘리 밖에 모르는

사람들은 그렇다 치고라도 왕년에 만화방에서 용돈 꽤나 써본 사람들 혹은 딱히

텔레비전에서 볼만한 것이 없으면 멍하니 앉아서 만화영화를 보며 시간을 때울

줄 아는 사람들이라면 요즘은 웹툰(영어 표현의 web(웹)과 cartoon(만화)을

합성한 말로 인터넷을 매개로 배포하는 만화를 의미 네이버 국어사전 참고)이

대세임을 알 것이다 야놀자 회원들의 요절복통 모텔 경험담을 그려낸 야놀자툰이

포부도 당당히 네이버툰에 도전하였다 그래 봤자 웹툰인데 별거 있냐고 무슨

섭섭한 말씀을~ 요즘 웹툰이 인기를 얻으면 영화로도 만들어진다는 사실 무심코

올린 사연 하나가 야놀자툰이 되어 대박을 터트릴지 누가 예상할 수 있단 말인가

Focus 1 야놀자툰 VS 네이버툰 대격돌

2011년 8월 8일 1400~1800 YaJa가 야놀자 회원 모두를 런칭쇼에

초대하였다 누구라도 야자를 방문하여 마음껏 둘러볼 수 있는 절호의 기회

다채로운 이벤트와 먹거리는 런칭쇼 분위기를 더욱 훈훈하게 해주었다 소문난

잔치에 먹을 것 없다는 것도 이제는 옛말 방문자 전원에게 호텔 야자 할인

쿠폰을 증정하여 최대 485명까지 할인쿠폰의 혜택을 나누었다 여기에 방문자

전원에게 야자 포토존에서 행복과 사랑이 가득한 즉석사진 촬영까지 함께 하며

추억을 함께 장식했다늘 고객의 목소리에 귀 기울이는 진화하는 호텔의 대명사

바로 HOTEL YaJa이다 런칭쇼는 그 시작에 불과한 것일 뿐이다 갈수록

찬란해지는 YaJa의 변신을 기대해보자

Focus 3 호텔 야자로 당신을 초대합니다 ldquoLetrsquos YaJardquo

야놀자의 호텔 프랜차이즈 HOTEL YaJa(야자)의 1호점이 리허설 기간(2011

8 1~ 2011 8 6)동안 야자를 처음 이용해 주실 첫사랑 고객님들과 리허설을

가졌다 내부 시설도 객실도 아무것도 드러난 것 없이 베일에 가려진 상태였지만

국내 숙박브랜드 1위 야놀자의 모텔 전문가들이 힘을 합쳐 낳은 걸작인 만큼 성원

속에 리허설이 종료 되었다 무엇보다 이 기간 동안 예약은 야놀자 실시간 예약을

통해 이루어져 회원 편의를 한층 업그레이드 하였으며 객실이 랜덤 배정되는

만큼 파격가로 진행되어서 최고의 파급효과를 이루었다는 후문 지금이라도

궁금하신 분들은 신림 YaJa의 문을 두드려 보심은 어떨지-

Focus 2 HOTEL YaJa 오픈 리허설 YaJa의 첫사랑이 되어주세요

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AR-CP102A 벽걸이 에어컨 8 10평형

AR-CP61A 82A 벽걸이 에어컨 6평형

시스템 에어컨 1way

시스템 에어컨 4way 스탠드 에어컨

모텔명

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PN43D420AD3

대각선치수

51형

43형

크기

118787066560

101186224560

화면비율

169

디지털TV

디지털일체형1365768(HD)

해상도

1024768(HD)

끌림없이 자연스러운 PDP TV 특유의 화질을 그대로

화면 앞의 유리막을 걷어내어 LCD와 같은 선명함을

구현한 새로운 PD 패널입니다

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KS3020i 주요특징 ➊ IC 카드 결제 및 전자서명거래 가능

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➌ 타사 대비 저소음 및 빠른 인쇄

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모텔업amp야놀자 매거진은 매월 2회

숙박업소에 23000부씩 무료 배송됩니다 (7월 1회분 발송내역 우체국 우편물 배송 22013건 + 우체국 택배 및 기타 배송 987건)

기존 카드단말기 약정기간이 없는 고객에 대해서 신청가능 합니다 (현재 사용하는 단말기사로 문의 확인 하실수 있습니다)

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상호 (주)야놀자 대표자 이수진 영업표지 야자

등록번호 20110100283 최초등록일 2011-07-21 최종등록일 2011-07-21

가맹사업거래 등록현황

YaJa는 인테리어 업체가 아닙니다

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부산 송도부산 송도

창원 장유

2011년

12월 OPEN

창원 장유

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설계middot감리middot시공 051)506-0947

Motel Info

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모텔업이 독자 여러분의 모텔 운영을 도와드립니다운영 상담을 원하시는 분은 모텔업닷컴(wwwmotelupcom)에 접속한 후 무료견적 게시판에 글을 남겨주세요 문의전화 1644-7896

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신축 오픈 모텔Interior

글middot사진 손대성

Point 1 최적의 위치 영화관 쇼핑 아울렛 고속버스 터미널까지 부족함이 없다 어디서든 도보로

5분 이내에 방문 가능한 최상의 위치에 자리 잡고 있는 사상 G2는 부산 최고의

유동인구 지역 중 하나인 사상에서도 그 중심에 위치하고 있다

Point 2 Good Good Better Best일반적인 비품에서부터 객실의 마감 자재 하나까지 어느 하나 고급스럽지

않은 것이 없다어둡고 칙칙한 분위기를 지양하고 밝고 화사하며 중후한

멋까지 갖춘 G2모텔 다양한 연령층이 고객인 모텔에서도 어느 연령층에 편중

되지 않고 전 연령층이 선호하는 분위기를 연출하였다 전 객실에 대리석을

사용하여 고급스러움을 강조 하였으며 디자인을 강조한 가구는 최신

트렌드를 반영하였다

Point 3 다양한 테마마사지 베드 거울룸 노래방 미니 BAR 나이트룸 욕실 방수 TV까지

다양한 테마형 객실을 갖추고 있다 최신 트렌드의 흐름을 파악하여 객실마다

다양한 컨셉과 테마를 시공 전부터 확실히 설정하여 최고의 인테리어 디자인

업체가 완벽한 마감까지 이루어냈다 진정 고급스러움 속의 아름다움이 강렬한

매력으로 다가오는 곳이다

지금까지 모텔에 대한 선입견을 통째로 바꾼

더 이상 중저급의 숙박시설이 아닌 최고급의 숙박

시설로 거듭난 사상 G2

사상 G2최고급 객실을 지향한다

18 모텔업 amp 야놀자

Interior 테마객실

실내에서 외부가 보이는 구포S나 서울수원 메이트는 외부 수영장을 놀러온 것만 같은 기분이 들게 한다 야경을 함께 볼

수 있어서 고객들이 외관까지 즐길수 있는 시설이 완비되어 있다 역삼녹스는 그 규모와 외관부터가 실제 수영장의 느낌을

방불케한다 넓은 수영장에서 그들만의 로맨스를 즐기는데 이만한 장소가 없다 수원 붐의 넓은 수영장도 일상에 지친 고객들의

휴식공간으로 적절하다

수영장이라고 부르기에는 약간 크기이나 물장구치고 지친 여름을 시원하게 즐기기에는 좋은 크기이다 월풀보다는 상당히 큰

편이여서 분위기 내는데도 훨씬 용의하다 고급스러움을 한컷 강조한 풀장은 피서지로 최적의 장소임에 분명하다

앉아만 있어도 땀이 주룩주룩 나는 더운

여름 많은 사람들이 해수욕장 수영장

계곡으로 피서를 떠나고 있다 하지만

그 곳에는 사람들이 너무 많아서 연인과

물장구 한번 치기도 힘들다 요새 사람

많은 수영장보다 모텔 수영장을 찾는

사람들이 늘어나고 있다 연인끼리 수영을

즐기고 싶은 요구에 맞게 모텔도 수영장

컨셉에 눈을 뜨고 있다 수영장은 규모가

큰 만큼 많은 수를 보유하고 있지는

않지만 이색테마 순위에서는 2위를

차지할 정도로 인기가 높은다

수영장사람 많은 복잡한 그런 수영장이

아닙니다 연인과 둘만이 즐길 수

있는 수영장을 소개합니다

글middot사진 이창훈역삼 녹스

부산 구포S

수유 4월 2일

수원 메이트

장안 M+M2

서울 메이트

주안 H캐슬

Pool

Mini Pool

20 모텔업 amp 야놀자

친환경만을 추구하는 기업

-친환경 소재와 화려한 디자인의 조화

-새로운 개념의 객실 새로운 감각의 객실

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반 영구적인 인테리어가 시작됩니다

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ALL-MARTALL-MART전시품목 전자제품 정수기 냉장고 컴퓨터 세탁기 공기청정기 PDP 에어컨 등

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욕실용품 욕조 월풀 스파 샤워가구 비데 세면기 등

인테리어 자재 벽지 대리석 타일 시트지 유리 창호 조명 등

비품 칫솔 면도기 샴푸 린스 화장품 바디클렌저 등

기타 영화시스템 키텍 무인시스템 CCTV 난방 주차로프 등

공사 목공 전기 설비 도장 유리 금속 등 공사업체 입점

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Interior 인기 객실

Vintage Room유명한 데이트 코스에 가면 꼭 한 번쯤 볼 수 있는 카페의

인테리어를 그대로 옮겨 놓았다 빈티지만의 매력 꾸미지 않은

듯 자연스러운 여백의 미 신경 쓰지 않은 듯한 공간에서 작은

소품 하나하나가 매력적이다V잠실 톰지

글middot사진 이종열

젊은이들의 감성을 자극하는 잠실 톰지의 빈티지 준특실은 화려한 객실과는 다른 멋을 자아낸다

24 모텔업 amp 야놀자

Best 10 야 놀 자 닷 컴 네 티 즌 선 정 대 전 지 역 모 텔

순위 모텔명 지역 총 클릭 수

➊ 천안 엘리 충남 천안시 10153

➋ 천안E 천안 호텔 충남 천안시 7919

➌ 천안 자우리 충남 천안시 4197

➍ 청주 G7 충북 청주시 흥덕구 3495

➎ 천안 W 충남 천안시 3493

➏ 청주 조이 충북 청주시 흥덕구 2979

➐ 천안 스위트 충남 천안시 2379

➑ 청주 쟈스민 무인텔 충북 청원군 2256

➒ 청주 아모르 충북 청주시 상당구 1968

➓ 안면도 올레 충남 태안군 1687

집계 20110620~20110720 (야놀자닷컴 MOTIS 클릭 수)

충청지역

모텔순위

gtgt 천안 엘리 대한민국 최초의 체험형 객실1

gtgt 천안 스위트

편안함과 부드러움의 최고 휴식처7

gtgt 안면도 올레

지중해풍의 아름다운 객실10

gtgt 천안 E 천안 호텔

최고의 편의성과 객실스타일2

gtgt 청주 쟈스민 무인텔

품격을 아는 고객만의 휴식8

gtgt 천안 W

고품격 W STYLE5

gtgt 천안 자우리

편안하고 아름다운 객실3

gtgt 청주 아모르

보는 순간 사랑하게 되리라9

gtgt 청주 조이

부띠끄 호텔의 대표주자6gtgt 청주 G7

진정한 팝아트를 말하다4

글middot사진 오장근

Motel Info지역 인기 모텔

25AUGUST 2011

요즘 모텔은 조명 TV 에어컨등을 손쉽게 리모컨 하나로

조작할 수 있는시스템을 갖추고 있다 하지만 리모컨을

사용한다면 당신은 아날로그 세대 리모컨을 써야 하는

모텔은 아날로그 모텔일 것이다 조명 TV 에어컨

영화프로그램선택 에어컨 조절 등 손가락 터치 하나로

제어할 수 있는 신개념 제어시스템 디지털시대에 뒤쳐지지

않는 법 객실 터치 시스템

요즘 모텔은 조명 TV 에어컨등을 손쉽게 리모컨

하나로 조작할 수 있는시스템을 갖추고 있다 하지만

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Interior 이색아이템

손가락 하나면 객실시스템을 내 맘대로

객실 터치 시스템 글middot사진 현선호

26 모텔업 amp 야놀자

손가락 하나면 객실시스템을 내 맘대로

이수진 35세 안성에서 중 고등학교를 거쳐 국립 천안 공업대학 금형설계를 전공 1998년 3년간의

회사생활 후 2000년 본격적으로 모텔에 입문 모텔 보조부터 시작하여 당번을 거쳐 지배인에 올라 운영

노하우를 쌓았으며 모텔리어 커뮤니티 카페 lsquo모텔이야기rsquo를 개설해 다양한 활동을 전개하였다 2005년 현

야놀자의 전신인 호모펜을 설립하여 모텔 납품업체 정보를 국내 최초로 온라인으로 제공하였고 이를 현

모텔업닷컴으로 발전시켰다 그 시기 모텔정보 공유 카페인 lsquo모텔투어rsquo를 통해 사업 방향성을 모텔 마케팅으로

전향해 현 야놀자닷컴으로 발전시켰다 지금까지 약 1000여 곳이 넘는 오픈 모텔들을 마케팅 하였다

모텔리어 출신답게 사업 초기부터 10여 곳에 이르는 모텔 위탁운영을 진행하였으며 이후 2007년 의정부

엘리 모텔을 시작으로 현재 전국에 8곳의 직영 모텔을 운영 중에 있다 현재에는 서울 역삼동 본사 부산지사

각 직영점을 포함하여 약 180명의 직원과 야놀자를 이끌고 있다 2011년 8월 국내 최초로 모텔 프랜차이즈

브랜드인 YaJa를 신림에 오픈하며 모텔업계의 새로운 문화를 만들어가고 있다

야놀자 CEO 이수진의

모텔의 미래를 말하다

Knowledge CEO 칼럼

28 모텔업 amp 야놀자

매출은 다시금 높아지거나 유지되고 또한 운영이 재미있고 사람을 써야 하기에

수월해지기 마련입니다 이것이 바로 모텔시장의 흐름을 만드는 선구자가 되는

것입니다 과연 지출이 끝없이 높아지고 법적 테두리는 점점 많아지는 상황에서

모텔을 흥미 있고 재미나게 운영하기 위해서 우리가 해야 할 일은 무엇일까요

여기서 질문하나 드리겠습니다

무엇을 택하시겠습니까 저는 과감하게 후자를 택하여 1000만원을 벌더라도

신경을 조금 덜 쓰며 여유 있게 벌겠습니다 그러면서 관심을 갖고 관찰을 하는데

중점을 두겠습니다 그렇게 되면 1000만원은 1500만원이 되고 2000만원이

됩니다 하지만 전자의 경우에는 1000만원은 900만원이 되고 800만원이 되고

점점 내려가게 됩니다 7월호에서 설명 드렸듯이 지출은 가만히 있어도 점점

올라가고 고객의 눈도 한없이 올라갑니다 전국적으로 운영하는 직영점은 8곳

현재 리모델링 중인 직영점이 1곳 각 직영점에는 한 달에 한번 혹은 3달에 한번

가는 것이 고작이지만 시설관리 운영시스템 인사관리 매출관리 영업 순이익

등은 단연 최고를 만들고 있습니다 그 이유는 관심과 관찰 그리고 실행입니다

인테리어 투자를 하게 되면 왜 그리 과하게 하느냐며 주변에서 많이 반문을

하십니다 사실 과한 것도 아닙니다 뼈대만 남기고 모든 것을 싹 바꿀 뿐이고

최대의 효과를 내기 위한 방법을 택하는 것입니다 객실 당 대략 2000만 원

정도 선을 잡고 모든 것을 싹 바꾸는 공사를 합니다 오르지 한가지 입니다 주변

모텔과의 경쟁에서 1위를 하기 위해섭니다 그냥 장사 잘되는 모텔이 아니라

1위 업체가 되기 위해서입니다 또한 1~3년 장사하고 말 것이 아니라 5~6년을

영업해도 시설에 대한 재투자가 일어나지 않게 하기 위해서입니다 몇 년 주기로

몇 억씩 투자하느니 그것을 한방에 몰아서 투자하고 월 매출을 극대화 시키는

전략을 펴는 것입니다

마케팅을 왜 그렇게 무식할 정도로 돈을 쓰냐고 자주 이야기 하시는데 저는

마케팅 투자가 인테리어 투자보다 훨씬 더 중요하다 믿기 때문입니다 아무리

맛있는 음식이 있다 하더라도 고객들에게 먹어보게 하지 않으면 그 음식이

맛있는지 그렇지 않은지 알 수 없기 때문에 좋은 인테리어 좋은 인프라 좋은

마인드로 모텔을 가지고 있더라도 결국 고객이 찾지 않으면 고객이 찾았을 때

만족하지 않으면 고객께 행복을 드리지 못한다면 결국에는 그 사업성은 시간이

지날수록 힘들어지거나 겨우 유지하는 것 혹은 주변 모텔에서 더 좋은 강력한

인테리어로 승부를 걸 때 결국 무너지게 되는 부분이기에 마케팅이 반드시

필요한 것입니다 덧붙여 마케팅이 시장에서 성공하기 위해서는 긍정적인 서비스

마인드가 필수조건으로 필요합니다

모텔에서 지속적인 매출과 수익을 창출하기 위해서는 결국 어떤 무엇 하나라도

부족하면 안 된다는 것입니다 그것은 고스란히 고객에게 전해지고 고객께서

알아주기에 모텔 운영에 행복이 있고 끌려가는 것이 아니라 선도를 해 갈수

있는 원동력이 됩니다 모텔시장이 무너진다 재미없어진다 고객이 요구하는

것이 많아진다 하십니다 하지만 그 중에서도 잘 먹고 잘사는 객실이 없어

아우성인 입이 쫙 벌어질 정도 가격을 받는 고객이 더 많이 요구하기를 바라는

모텔들도 있습니다 고객의 요구는 결국 모텔시장의 흐름에 끌려가지 않게 하는

비책이라 말하고 싶습니다 사장님은 과연 나이가 있으시다는 이유로 상권이

안 좋다는 이유로 신식은 잘 모르신다는 이유로 자금이 없다는 이유로 현재에

만족하신다는 이유로 모텔시장을 바라보시는 건 아니신지요

지금의 안정 혹은 지금 겨우겨우 유지되는 것이 얼마나 오래도록 시장의 변화에

견딜 수 있다고 판단되시나요 지금이라도 늦지 않았습니다 모텔 시장의 흐름을

만드는 주체자가 되어 보시라 전하고 싶습니다

모텔의 변화는 어제 오늘 일이 아닙니다 객실 내에 포켓볼 노래방 게임기

커플PC 수영장 오토바이 바비큐시설 등 수많은 아이템이 존재하고 개발되어

왔습니다 또한 인테리어 컨셉도 고풍스러운 엔틱형 부터 모던 페인트

지중해 심플 나라별 테마 등 다양하게 변화해왔습니다 결국 이 모든 변화는

고객을 확보하고 영업이익을 창출하기 위한 투자적인 지출입니다 하지만

모텔 인테리어에는 몇 억부터 십억이 넘는 자금을 쏟아 부으면서도 정작

모텔의 운영은 시설에 투자한 것에 미치지는 못하는 것이 현재의 모텔 시장의

상황입니다 즉 인테리어가 된다고 모텔시장의 흐름을 선도하는 것은 아니란

것입니다 화곡동의 M 호텔의 경우에는 시설뿐만 아니라 운영체계에서도 어느

호텔 부럽지 않게 운영이 되고 있고 그에 따라 월 매출도 일반적인 모텔 2~3개

정도를 합친 매출을 발생시키기도 합니다 매출이 스스로 오르는 것이 아니라

매출을 발생 시켜 매출을 만드는 것입니다

장소나 상권 자체가 그냥 앉아서도 매출이 오르는 곳은 한계성이 분명히 정해져

있습니다 그 한계성으로는 시설에 대한 투자 범위를 높게 잡을 수 없는 벽을

만들고 그러다 보니 시장의 흐름을 선도하는 것이 아니라 항상 뒤따르게 되는

결과를 가져옵니다 앉아서 장사하는 형태가 아니라 무엇이 매출을 오르게 할

수 있는가에 대한 관심과 관찰 그리고 실행이 시장의 흐름을 선도하고 매출을

극대화 시킬 수 있는 방법이 됩니다

bull 5억 10억 리모델링을 하고도 단 1000만원도 마케팅비로

쓰기 아까워하는 경우

bull 1~5억 원 정도의 리모델링으로 주변 모텔의 변화에 대응

하는 소극적인 전략

bull 10억이 넘는 리모델링을 하고도 운영형태는 동네모텔 수준을

벗어나지 못하는 경우

bull 인테리어는 호텔급으로 끝내주는데 그 속에 들어가 있는

비품이나 린넨 등은 이전 운영해온 형태를 지니는 경우

bull 모든 것이 다 완벽하지만 이용요금의 적절한 정도를 몰라

장사가 잘되도 매출의 한계성을 보이는 경우

위에 열거된 예는 모텔 현장으로 마케팅과 컨설팅을 나가 보면 현실에서 많이

느끼는 문제점 중에 대표적인 것들입니다 또한 ldquo왜 그 돈 가지시고 이렇게 밖에

인테리어를 못하셨습니까rdquo ldquo인테리어를 3~4억 들이셔서 왜 하셨을까rdquo

ldquo1년정도 고객들에게 어필할 수 있을까rdquo ldquo왜 이 인테리어로 이 정도 매출밖에는

못 올리십니까rdquo ldquo왜 투자를 인테리어에만 하십니까rdquo ldquo인프라 마케팅

고객만족 서비스 등도 많은데 왜 고객 응대하는 서비스의 질이 이정도 입니까rdquo

등 목까지 차오르는 ldquo왜rdquo라는 단어가 머릿속에 빙빙 돌 때가 참 많습니다

정돈된 매뉴얼과 신 식화된 운영형태는 아니어도 현 모텔에서 최대의 효과를

낼 수 있는 방법은 무궁무진하다는 것을 알면서도 나이가 들어서 귀찮아서

능력이 안돼서 할 줄 몰라서 이대로 만족해서 돈에 관심이 없어서 등등의 이유

등으로 반은 포기한 체 혹은 잘 모른다는 이유로 모텔 운영을 하시는 분들을

보면 이것저것 제안을 드리고 싶은 마음이 참 많이 생깁니다 하지만 모텔시장의

흐름을 파악하고 그것에 대해 즐기고 선도하려면 많은 노력과 관찰이 필요한

것이 사실입니다 많은 노력과 관찰은 참 좋은 매출을 가져다주고 그에 따른

모텔관리는 좀 더 쉬어지며 매출이 높으면 지출이 높아지고 매출이 좋으면

재투자가 일어나기 마련입니다 또한 지출이 높아지고 재투자가 많아지면

모텔 시장의 흐름을 따라가느냐

모텔 시장의 흐름을 만들어 가느냐

하루 종일 프런트에 앉아서

고객을 응대합니다

월 1000만원을 벌었습니다

하루에 한번 정도 혹은 일주일에 한번

정도 체크하는 것으로 일을 마무리

합니다 월 1000만원을 벌었습니다

29AUGUST 2011

야놀자 실시간 모텔예약8월 성수기를 맞이하여 모텔 예약팀이 부쩍 바빠졌다 예약 업무부터 전화 문의 야놀자 게시판 문의

등 전국 모텔 이모저모를 궁금해 하는 회원이나 지인으로부터 야놀자를 추천 받은 일반인들까지

말 그대로 호황을 누리고 있다 이렇듯 세간의 이목을 끌게 된 시점에서 예약 서비스를 이벤트로

승화시켜 예약 담당자의 허를 찌른 스마트한 예약업체가 있다 이번 호에서는 남들 다 하는 예약에

자신만의 색을 입히는 노하우를 잠깐 엿볼 수 있다

이름 이용후기

첫인상 누구든지 부담 없이 진행할 수 있는 후기 이벤트

기본능력 모텔 이용객은 모텔을 방문하고 난 후 소감을 글로써 표현한다 이런 이용후기가 네티즌들 간에

정보를 공유하고 결속력을 다지게 해준다 우수 이용후기에 상품을 걸면 그 효과는 안 해본 사람은 모를 정도

적용능력 이용후기는 고객을 활용한 마케팅 도구라 할 수 있다 돈을 받고 운영하는 블로그에 파워블로거가

있듯이 이용후기 하나가 다른 방문객을 유도할 수 있다는 점을 명심하자 모텔 이벤트 무엇을 해야 하나

고민하고 있다면 주저하지 말고 이용후기부터 도전해보자

모텔 이벤트로 고객의 마음을 사로잡자

ldquo우리도 하고 싶은데 뭘 어떻게 해야 할지 모르겠어요rdquo라고 말하는 독자들을 위해 모텔 이벤트

기본 10계명을 대공개 합니다 간단한 수칙만 지켜주세요 lsquo인터넷을 통해 회원들과 친해지기

그리고 베풀어 주기 마지막으로 효과 만점을 원한다면 야놀자와 상의하기rsquo

야놀자가 말하는 HOT Event Motel Info

모텔 이벤트 10계명

1 모텔예약

2 먹거리 서비스

3 응모권 행사

4 대실숙박 무료권

5 마일리지 적립

6 백화점 상품권

7 영화관람권

8 포토이용후기

9 이용후기

10 무한대실

숫자로 보는 모텔예약885000

전국 야놀자 회원 수

38000 전국 숙박업소 수

23000 매거진 발송 수

630 야놀자 모텔 광고 제휴 수

230 이벤트 진행 모텔

220 모텔예약 가맹 수

1 국내 종합숙박예약 순위

매출을 올리는 이벤트

지난 2011년 8월 8일- 대망의 그랜드 오픈을 앞두고 8월 1일부터 8월 6일까지 6일간 리허설을 시작했다 좀 더

고객의 목소리에 귀를 기울이고 제대로 된 YaJa 스타일을 선 보이기 위해 야놀자 실시간 예약을 통해 편리한 인터넷

예약을 제공함은 물론 리허설 기간 동안 예약 파격가로 진행됨으로써 객실 사진도 미공개 한 상태에서 하루 30건의

예약 판매고를 올렸다과연 객실내부 인테리어도 볼 수 없는 상황에서 선뜻 예약을 위해 결제를 하게 만드는 힘은

무엇일까 단연코 비결은 안정화된 모텔예약 시스템과 야놀자 이벤트로 회원들의 눈도장을 확실히 받아둔 HOTEL

YaJa의 마케팅 파워라 할 수 있겠다스마트한 예약 시스템과 스마트한 YaJa의 만남 새 출발을 앞두고 막연한 두려움과

고민이 가득한 당신이라면 마땅히 관심을 가져야 할 조합이 아닐까

모텔예약 상담 이윤경 주임 07043655502

리허설 예약 大작전 YaJa의 스마트한 공략법

30 모텔업 amp 야놀자

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디자인의 가치를 중심으로

품격 높은 브랜드 프리미엄 까지

이 모든걸 한번에 누리게 해드립니다

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컨설팅비용 0원 오픈컨설팅은 전액 모텔업닷컴에서 부담하는 무료 서비스입니다 업주님이라면 누구나 신청 가능합니다

복잡한 리모델링 당신이 기댈 곳

오픈컨설팅오픈컨설팅은 모텔에 가장 알맞은 납품업체를

찾아드리고 원활한 공사 진행에 도움을 드리는

서비스입니다 인테리어 컨셉에서 업체선정까지

알맞은 업체를 미팅하고 선택하실 수 있습니다

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컨설팅신청 현장조사 및 상담 미팅조율 인테리어 업체선정 기타 납품업체 선정 마케팅

업체 평택 SHOW 객실 44객실

기간 2011년 2월 21일 ~ 5월 20일 (약 80일)

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오픈컨설팅 신청 1644-7896 김석민 팀장 (서울 경기 충청 강원 전라) 010-9992-4817 손대성 대리 (경남 경북 부산) 010-2816-8990

전면 리모델링

평택의 부티크호텔 평택 SHOW

공사전

공사후

33AUGUST 2011

답답한 고민 한방에 해결

모텔팍 도사

뭐라카노 안녕하십니까 모텔팍도사입니다 앞서

건방진도사의 말처럼 업주 입장에서 정말 어이없는 일이지만

실제 모텔에서 충분히 일어날 수 있는 일이므로 누가 무엇을

잘못한 것인지 면밀히 따져보겠습니다 눈 크게 뜨고 천천히

모텔팍 도사

따라오시기 바랍니다 우선 첫 번째로 계약의 성질부터 살펴보겠습니다 우선

한가지 묻겠습니다 손님이 모텔에 투숙했을 때 업주와 손님 사이에 어떤 계약이

이루어졌다고 볼 수 있을까요 일반적으로 이런 경우 숙박계약의 성질은 일시

사용을 위한 임대차 계약에 속합니다 이런 계약은 민법 상법의 여러 규정을 적용

받게 되는데 경우에 따라 일부 규정의 적용을 배제하는 특칙이 있습니다 또한

약관이나 특약이 있다면 민법이나 상법의 적용에 배제가 되는 경우가 있습니다

그래서 호텔에서는 체크인 시 숙박약관에 이런 내용을 기재해 동의를 구하는

것이지요 자 그럼 투숙객의 허락 없이 짐을 이동한 것은 잘못된 행동일까요

결론부터 말하자면 lsquo네 그렇습니다rsquo 입니다 이에 대해 숙박업주는 충분히

민형사상 책임을 질 수 있습니다 임대차 기간이 만료한 후(퇴실 시간이 지났을

때) 임차인이 임차물의 사용 수익을 계속하는 경우에(손님이 객실을 계속 잡고

있을 때) 임대인이 상당한 기간 내에 이의를 하지 아니한 때에는 전 임대차와

동일한 조건으로 다시 임대차 한 것으로 봅니다 예를 들자면 2년 전세 계약을

하고 들어갔는데 집주인이 아무 말이 없으면 자동 연장 계약된 것과 동일하다고

보시면 됩니다 여기서 중요한 것은 바로 lsquo상당한 기간 내에 이의를 제기rsquo한다는

부분인데 숙박업주의 말을 살펴보면 전화를 해도 받지 않았고 오후 6시까지

기다렸다는 것 만으로는 앞서 언급한 부분에 이의 제기를 정당화할 수 있다고

보기 힘들 것으로 보입니다 따라서 임대차 계약은 동일한 조건으로 갱신되었을

가능성이 높습니다 임대차 계약이 갱신 되었을 경우 숙박업주는 임차인의

재산을 보호해야 할 의무 또는 선량한 관리자로서의 주의의무를 가지게 됩니다

즉 업주가 짐을 이동한 행위는 잘못된 행위라고 볼 수 있으며 일정한 민형사상

책임을 부담할 수 있습니다 그래서 예부터 객실에 손님 짐은 함부로 치우는 게

아니라고 했답니다그 다음으로 귀금속 세트에 대하여 손해배상을 해야 하는지

알아보겠습니다 상법에 따르면 공중접객업자의 책임 부분에서 고가물에 대한

책임을 규정합니다 귀금속 세트가 고가물인지에 대해 여부가 달라지는데

부피에 비해 시가가 100만원에 이른다면 고가물이라 할 수 있겠습니다 따라서

ldquo화폐 유가증권 그 밖의 고가물에 대하여는 고객이 그 종류와 가액을 명시하여

임치하지 아니하면 공중접객업자는 그 물건의 멸실 또는 훼손으로 인한 손해를

배상할 책임이 없다rdquo는 상법 제153조가 적용되어 손해배상을 해 주실 필요는

없을 것으로 보입니다(다만 고가물에 분실에 관한 고의가 있는 경우에는 책임을

부담하실 수도 있습니다)

귀금속세트가 사라졌다며

손해배상을

도사님 도와주세요

숙박업소를 운영하고 있는 사람입니다 지난 5일 저녁 8시에 여성 한

분이 4만원을 내고 하루 숙박 입실했습니다 체크아웃 시간이 12시

인데 퇴실하지 않아 전화를 해보니 받지 않았습니다 CCTV 확인 결과

새벽 1시에 외출을 하였고 들어오지 않은 것 입니다 방문을 열어보니

여행용가방과 짐이 그대로 있었습니다 어쩔 수 없이 문을 다시 닫고 저녁

6시까지 기다렸습니다 그래도 그 여자는 오지 않았고 장사를 해야 하기

때문에 짐을 모두 프런트로 내리고 청소를 했고 숙박손님을 받았습니다

그런데 그 여자가 저녁 10시에 오더니 태연하게 객실로 올라가는

것입니다 그래서 자초지정을 설명했고 6시까지 짐을 객실에 둔 것에

대한 객실 홀드 요금 즉 추가 요금(숙박요금의 절반인 2만원)을 달라고

하자 그런 게 어디 있냐며 강력하게 항의를 하는 겁니다 그리고 짐을

빼내고서는 가방을 열어보더니 100만 원짜리 귀금속 세트가 사라졌다며

손해배상을 하라는 겁니다 자기 물건에 함부로 손댔다고 경찰에

고소한 상태인데 투숙객의 허락 없이 짐을 이동한 것이 잘못된 건가요

손해배상을 해줘야 하나요

건방진 도사

아니 장난 하는 것도 아니고 퇴실 시간이 지났으면

짐을 가지고 나가야지 이거 십중팔구 어디서 술 먹고

뻗은 게 분명하다고 보통 모텔을 이용하는 사람들은 몇

시에 퇴실을 해야 하는지 알고 있잖아요 세상에 어느

모텔이 lsquo아이고~ 손님 걱정 마시고 오후 6시 늦게까지 놀다가

들어오세요rsquo 식으로 영업합니까 사회 통념상으로 생각해봅시다

투숙 시간이 지난 경우에는 투숙기간을 연장한다는 말을 하는 등 다른 사정이

없는 한 투숙시간이 종료된 거라 볼 수 있잖아요 투숙시간이 지난 이후에

업주가 영업행위를 위해 객실에 들어간 것에 대해서는 별다른 법적인 문제가

발생하지 않는 게 맞지 않습니까 따라서 투숙객의 짐을 프런트로 옮겨놓은

행위에 대해서도 정당한 권리 행사에 해당 된다고 강력히 주장합니다 뜬금없이

투숙객이 귀금속세트가 사라졌다고 주장을 하는데 과연 짐 속에 귀금속 세트가

있었을까 의문이 듭니다 이건 귀금속 세트가 사라졌다는 것보다 과연 귀금속

세트가 짐에 있었느냐를 투숙객이 입증해야 맞는 것입니다 끝까지 투숙객이

우긴다면 담당 경찰관에게 투숙객의 가방을 열 수 있는 위치에 대해 지문검사를

요청하는 것도 좋습니다 단지 짐을 옮기기만 했다면 가방을 여는 지퍼 등에는

업주의 지문이 묻어 있지 않을 테니 업주의 결백을 증명할 수 있겠네요

Knowledge

34 모텔업 amp 야놀자

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(주)리스피씨는 IT렌탈리스

전문기업으로 숙박업계에

높은 인지도를 쌓아가고 있다

모텔의 과도한 시설경쟁은

곧 모텔업주의 과비용 투자를

불러왔고 최근 객실 내 PC가

기본 옵션으로 여겨지면서 모텔

운영 유지 비용도 과거보다

꽤 올랐다 이런 때에 PC

렌탈이라는 새로운 지표를 리스피씨가 제안하고 나선 것 리스피씨 한

관계자는 컴퓨터 렌탈에 대한 문의가 점점 증가하고 있는 때에 렌탈에

대한 정확한 내용을 소비자에게 전달하고자 본격적인 온middot오프라인

광고를 선언했다 숙박업소에서 컴퓨터 렌탈에 많은 관심을 쏟고 있는

것은 바로 저렴한 유지비용과 초기 투자비용에 대한 부담감을 해소할 수

있기 때문이다 다시 말해 장기적으로 여러 대의 컴퓨터를 운용해야 하는

업주에게는 컴퓨터를 구입하는 것보다 렌탈 서비스를 이용하는 게 더욱

효율적이고 활용적이라는 것이 널려 알려져 있다 개인 사용자들에게 컴퓨터

모텔의 청결과 위생 탈취와 방역을 한번에 해결할 수 있는 플루건이 연일

화제다 플루건은 일명 저온스팀 유압식 초미립 분사기로 살균 살충

탈취 기능의 약품을 빠른 시간 내에 원하는 공간에 편리하고 효과적으로

분사할 수 있는 제품이다 과거나 지금이나 객실 안의 담배냄새는 방문

고객이 가장 불쾌해하는 대표적인 불만 사항이다 플루건은 객실 안의

가장 큰 골칫거리인 담배냄새와 진드기 세균을 제거하는데 효과가 매우

탁월하다 플루건은 방향제처럼 향기를 오랫동안 나게 하지 않는다

방향제는 근본적인 냄새를 잡지 못하고 잠시 동안 향기 입자를 띄어

일시적인 효과를 보는 제품이다 밀폐된 공간에서 방향제 사용은 일시적인

효과만 있을 뿐 시간이 지나면 담배냄새와 잡냄새를 더 악화시키는

원인이 된다 플루건은 그 자체가 향기를 내기 위한 제품과 약품이 아니며

탈취성분으로 냄새의 원인을 직접 제거하며 향은 오래가지 않는다 즉

냄새의 성분을 제거함으로써 일반 방향제와 전혀 다른 개념으로 해석할 수

있다 플루건을 사용하면 방역 필증을 무상으로 받을 수 있다 그 동안 객실

방역에 안일한 업주의 태도도 문제지만 고객이 투숙 중인 객실은 소독이

힘드므로 청결 위생상의 문제점이 지적돼 왔다 연일 TV나 언론 매체를

통해 숙박업소의 청결과 위생 문제가 사회적인 이슈로 떠오르는데 아직도

모텔 방역이 소독필증을 받기 위해 형식적으로 행해지고 있다면 이제는

바뀔 때이다 플루건을 이용하면 시간과 공간의 제약 없이 언제든지 원하는

곳에 살균 살충과 탈취가 가능하다는 장점이 있다 추가로 방역 필증까지

무상으로 교부해 준다니 일 석 삼조의 효과가 아닐 수 없다 숙박업주는

케어텔에서 진행 중인 lsquo스피드케어 무상렌탈 프로그램rsquo을 통해 약품 값만

지불하면 플루건 기계를 무상으로 렌탈 받을 수 있다 제품 구성은 플루건

탈취ㆍ살균제(4~6L) 살충약품(1L)이며 월 렌탈료는 객실 수에 따라

구입은 큰 어려움이 없지만 수십 대의 컴퓨터를 운용해야 하는 숙박업소

업주에게는 지속적인 컴퓨터 사양 업그레이드 비용과 AS비용 등을 따져

보았을 때 컴퓨터 렌탈이 훨씬 이득이 된다 불법 윈도우 라이선스 단속에

대한 걱정을 떨쳐 버릴 수 있고 현재 구입한 PC의 사양이 시간이 지나

다른 모텔에 비해 떨어지지 않을까 걱정하지 않아도 된다 리스피씨는

최근 폭발적인 렌탄 서비스의 수요로 인해 바쁜 공급 일정을 맞추고 있다

리스피씨의 컴퓨터를 렌탈하게 되면 추가비용도 없을뿐더러 조립도 중고도

아닌 세계적인 브랜드 hp에서 생산하여 정품 윈도우가 탑재된 새 컴퓨터를

렌탈 기간 동안 AS 걱정 없이 사용할 수 있다 또한 현재 보유하고 있는

중고 컴퓨터를 고가로 매입하여 처분하고 신제품 렌탈료를 인하해 주는

중고 보상 프로그램을 운영하고 있다 또한 숙박업소의 가장 큰 안전사고인

화재를 당해도 문제 없다 렌탈 기간 동안 화재 폭발 잡 위험 등에

대비하여 동산종합보험에 무료로 가입되어 10만원 이상 건에 대해서는

보험처리가 가능하다 저렴한 가격이나 같은 가격에 최신버전 컴퓨터로

렌탈이 가능하기에 현금 구입으로 발생하는 비용을 줄여 다른 곳에 투자 할

수 있는 자금의 여유가 생겨 숙박업소 운영에 많은 도움을 얻을 수 있다

리스피씨 1588-9980

30개이하면 70000원 30개이상이면 90000원 사용하면 된다

(주)케어텔 백승원 이사는 ldquo객실 안 담배냄새와 각종 유해 세균을 없앨 수

있고 기존 3~5만원 하던 방역비용 대비 플루건은 방역필증까지 교부받을

수 있다는 장점이 숙박업주들에게 큰 호응을 얻고 있다rdquo며 ldquo무상 렌탈

프로그램은 저렴한 가격에 숙박업소 모든 공간에서 손쉽게 제균할 수 있는

제품rdquo이라고 말했다

KEY POINT _ 플루건의 장점

플루건은 약품을 공기입자 보다 작은

20 크기의 아주 미세한 상태로

분사시켜 공기 중에 30분에서

최대4시간가량 떠 있게 한다 따라서

객실에 5~6초만 분사해도 객실의

탈취 살균 살충을 완벽히 할 수 있다

또 미세한 입자로 분사되므로 객실내의

침구류 가구 가전제품에 약품이 전혀

묻지가 않아 분사 후 별도의 청소가

필요치 않다 플루건에 사용되는 약품은 오렌지 녹차 편백나무 등

자연에서 추출한 원료를 사용하며 미국 FDA KFDA 등에서 전문성과

안정성을 검증 받은 약품으로 피부나 눈에 들어가도 자극과 해가 없고

실수로 마시게 되도 인체에 무해하다 악취제거 살균 해충박멸뿐만 아니라

포름알데히드를 제거하는 새로운 약품을 개발하여 축이나 리모델링 한

모텔 호텔의 새집증후군을 완벽하게 처리 할 수가 있다

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PC 렌탈로 모텔 운영 비용에 부담을 줄이자

신개념 공간제균기 lsquo플루건rsquo을 주목하라

하루가 멀다고 발전하는 기술과 끊임없이 등장하는

신제품들 치열해 보일 때도 있지만 결국에는 모두

고객을 위한 일입니다고객을 향합니다

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카운터 패쇄형과 개방형 장단점이 뭔가요

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손님이 맥주를 요청을 했고 님께선 사다가 드린 겁니다 룸서비스로

[Kul]_ 그런 순간에도 맥주 판 걸 걱정하시는 직업정신이 투철하십니다

이제그만_ 그냥 단순 폭행 사건입니다 두 사람 가서 조서 꾸미면서 이런저런

얘기야 적겠지만맥주는 행정법상의 불법이고 형법에 모텔에서 주류

팔면 처벌 된다는 조항은 금시초문입니다원인 제공 측면에서도 묶여 갈만한

소지는 적다고 생각 됩니다 유사사례를 경험한 적이 있어서너무 걱정

마세요 어떻게 보면 별일 아니니까요 여자(약자)분이 조치를 원할 때

신속히 처리를 해주어야 하는 의무는 있습니다 만약 여자분이 도움을 요청

했는데 이를 무시 했고 큰 사고가 났을 때 처벌 받을 수는 있어요

글쓴이 _ 방금 파출소 갔다왔습니다 처음이네요 파출소 갔다온 거~

앞으로 이런 일들이 수도 없이 일어나겠죠 저보다 훨씬 선배님들의 경험과

조언이 많은 도움이 되네요 너무 감사드립니다

객실내 폭행사건으로 여자분이 남자가 때렸다고

신고해서 경찰이 두분 다 데리고 나갔습니다

남자분이 객실 내에서 제가 판 맥주는 하나도 안

드시고 통닭에 소주 4병을 드셨더라고요 경찰이

데리고 나간 뒤 치웠는데 제가 판 맥주를 치워야

하나요 괜히 맥주 판 게 꺼림직해서요 소주는 제가

판 게 아닌데 소주병도 치워야 하나요

한참 공사 중에 있습니다 여관 이미지 벗고

싶은데 치안 문제가 염려 되기도 하고 프런트

어떻게 할 것인지에 대해 고민하고 있어요

선배님들의 조언 부탁 드립니다

ID 야놀장ㅎ

랜선이 하나씩 죽어나갑니다

주먹이울어_ 인터넷업체(특히KT)와 상의 없이 한 회선 사용료만 내시고

공유기로 여러 회선으로 사용하시면 공유기 사용여부를 네트워크 상에서

모니터링 할 수 있어 KT에서 때때로 일시 장애를 일으키는 경우가 있다고

합니다 정식사용이 아니니 할말이 없는 거죠 그땐 공유기랑 모뎀을 껐다가

다시 켜는 방법 밖엔 없습니다

내배는술배 _ 안 되는 이유는 단순합니다 공유기 전원을 뺐다가 다시

넣으세요 제 경험으로는 100 뭔가 대량 다운받다가 생기는 증상입니다

전 객실에 랜이 들어가있는데 몇개안되는 아이피로 공유기를 돌리면

일어나는 흔한 증상입니다 예를 들어 A라는 아이피를 203호에서 쓰고

있는데 이걸 또 303호에서 쓰고 있음 근데 둘 다 뭔가 다운을 받고

있으면나 하면 공유기는 열심히 돌아가다가 아이고 나 못해 하고 손을

놔버립니다 그럼 203303 둘다 인터넷이 안 되는거죠 다시 힘내라고

공유기 껐다 켜주시면 됩니다 공유기에서 막혀있는데 컴터 포멧해봤자

소용없겠죠

초탈 _ rj라고 랜짹 찝을 때 불량나는 경우 많구요 랜선은 건드릴 일이

없으면 단선쪽은 아닙니다 공유기에서 어드레스 할당할 때 종종 충돌나는

경우가 있습니다 컴퓨터-공유기-모템 이거 3개 전원을 모두 끄고

공유기의 초기와 버튼을 10초이상 눌러준 후 모뎀gt공유기gt컴퓨터 순으로

켜주시면 되겠습니다 우선 랜선체크기 얼마 안 하니까 사서 체크 먼저

해보시구요 공유기나 랜카드 불량 일수도 있습니다

인터넷이 되다 안되다 이러는 방이 몇 군데

있는데 이유가 뭘까요 포멧하고 별짓 다해봐도

랜선이 안 살아나요 회선 문제인가 허브를 껐다

켜볼까요 아오 요즘 이것 때문에 짜증나네요

인터넷 업체는 불러도 안 오고 방 전체가 안돼야

온다고 시공한 넘들이 어떻게 해놨길래 요즘

스트레스 지대로네요

모텔리어만을 위한

모텔이야기모텔업닷컴을 방문하면 누구나 답변을 달 수 있습니다

wwwmotelupcom 묻고답하기

저도 이 쪽으로 일 알아보려고 진작부터 생각만 하고 있었는데요

지금 사무실에서 경리 업무 보는데요 돈두 넘 작고 결정적으로 집하고

회사가 너무 멀어서요 이달만 하고 그만두려고 하는데 소개소면

빨랑 일자리 구할 수 있나여글구 취업 될때까정 소개소에서 책임

지나여월급은 얼마 정도 생각하면 될까여저번에 여기서 어떤분하고

대화했눈데 캐샤 나쁘다고 하지말라더라구여 예쁘신분들만 캐셔

보는건쥐헉머리아포라

[오픈질문] 예쁘신분들만 캐셔 보는 건가여

ID 백죠탈츌

butt군_ 지역따라 차이가 있어요 모텔이 지방 변두리에 있으면 폐쇄형

시내 번화가에 있다면 개방형이 좋겠네요 지방 변두리는 고객 전부가

불륜에 눈빛 마주치기 꺼려하시는 분들일 것이고 시내 번화가는 젊거나

의식이 좀 깨어 있는 분들인지라 고급스럽고 많은 서비스를 원하시겠죠

rmfjsi01_ bull 개방형 장점 외관상 멋짐 호텔이미지 환기 잘됨 단점

손님이 왔다갔다 할 때마다 벌떡벌떡 일어나야 함 주말에 방 다차서

간판 내려도 프런트 와서 방 있냐고 알짱대는 놈들 스트레스 bull 폐쇄형

장점 손님이 올 때만 일어나서 계산하고 키 줌 앉아서 드라마 봄 단점

여관이미지 답답함

돼지털프라자_ 반 오픈으로 하시면 됩니다 프런트 부분 높이 13미터 정도

하시고요 손님과 얼굴 대하고 이야기할 수 있게 뚫어 놓으시고요 프런트로

들어 오는 문은 자동잠김문으로 해놓으세요혹시 자리 비우게 되면 문

닫을 수 있게요 지금 모텔 그렇게 하고 있는데 괜찮은 것 같습니다 프런트

부분이 너무 낮으면 자리 비웠을 때 쉽게 금고 털릴 수 있습니다

Fun 왁자지껄

38 모텔업 amp 야놀자

Motel Info기획상품

삼성 특판 구입 문의 010-8678-7868

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기본 설치비 별도 (작업환경에 따라 추가 비용이 발생할 수 있으며

서울middot경기 외 지역은 방문견적 요청시 출장비가 나올 수 있습니다

8평형 10평형6평형

올 여름 그 어느 해 못지 않은 무더위가 예고됨에 따라

모텔도 에어컨 준비에 여념이 없다 디자인과 성능을

개선한 신제품 누가 좋은지 모를까 가정용은 10년

이상 써도 끄덕 없다는 에어컨이 모텔에만 왔다 하면

lsquo이상한 냄새가 나요rsquo lsquo하나도 안 시원해요rsquo 말이 많으니

여름철 모텔리어를 참으로 귀찮게 하는 전자제품 그

이름하여 에어컨 무더운 여름 고객의 발길을 잡기 위해

에어컨의 냉방 능력이 절실하다 필터 청소는 깨끗이

해주었나 오래된 에어컨은 실외기 세척을 해주었나

냉매 가스 부족도 체크해 보자 일반적인 모텔 객실에

설치된 에어컨은 6평 8평 10평형이 있고 최근 들어

차별화를 띄는 천장형 에어컨도 인기다

올 여름

모델명 AR-CP82A

실외기 720 x 530 x 260mm

냉방면적 26msup2

모델명 AR-CP102A

실외기 790 x 548 x 285mm

냉방면적 325msup2

모델명 AR-CP62B

실외기 660 x 495 x253mm

냉방면적 187msup2

싱싱 불어라~

39AUGUST 2011

이름값 못한 모텔 황당사건 네티즌들의 억지스러운 악성후기는 정말 밉다 하지만 실망후기를

읽다 보면 그들의 마음을 어느 정도 헤아릴 수 있을 것 같다 야놀자닷컴

회원이 말하는 모텔 황당 사건이야기 속으로~

이건 아니잖아~ 괜히 가봤어~

Fun

침대시트 제가 예민한 건가요 예전에 소비자 고발 거기서 모텔을 이용할 때 새것과 헌것 구별하는

것 중에 침대 시트에 선명한 선이 있느냐 없느냐로 새것과 헌것을

구분할 수 있다고 들었는데요 그게 아마 시트를 접어서 보관할 때 접힌

부분 그래서 정말 저는 열심히 보고요 가끔 새것이라고 느껴지는

시트들이 있는 반면 거의 그 선을 찾아보기 힘들거든요 오늘도

서대문구에 한 모텔을 갔는데 그 모텔을 처음갔을 땐 너무나도 선명한

선과 깨끗한 방에 남친과 둘이 반해서 오늘도 왔거늘 이게 왠걸 시트에

서 이상한 냄새가 나는 거에요 그래서 이불을 들쳐보니 가운데가

동그랗게 뭔가 젖어있고 이물질이 묻어 있는 겁니다 그거였지요

분명 누가 봐도 그 흔적이었습니다 카운터에 전화해서 따지고 환불할

까 하다가 죄송하다고 특실로 바꿔준다고 하기에 방을 바꿨는데도

역시나 지저분했습니다 프런트에

전화를 하려고 하는 순간 전화기

옆에 털은 무엇인고 불결해서

수화기를 잡기 조차 싫었습니다

아 꼬불꼬불한 털 그것도 3개가

있더군요 분명 그 전에 손님이 그

짓을 하고 그 손으로 수화기를 들었던 게 분명합니다 정말 좋은 모텔인

줄 알았는데 오늘 충격이 너무 커서 다시는 그 모텔을 안 가겠다고

다짐을 하며hellip 환불을 받고 나왔습니다 유독 제가 시트에 대해 예민한

건지 잘못 알고 있는 건지 정말 난감하기도 하고 죄송하기도 하고

짜증나기도 하네요

모텔 성인자판기 첫경험간만에 여자친구 만나서

신촌 한 모텔에서

대실해서 놀려고

하는데 객실에 보니

5층에 러브자판기가

있다는 겁니다 이게

무얼까 폭풍 호기심을

참지 못하고 내려가

봤는데 러브젤

특수콘돔 바이브레이터 등등 일본 야동에서 보던 희한한 물건들을

팔더라구요 항상 바이브레이터가 궁금했던 찰나에 여자친구를

10분간 꼬드겨가꼬 2만원 넣고 눌렀는데 물건이 안 나오네요 이런

우라질~ 돈만 먹고 물건 안 나옴 그래서 카운터가서 얘기했습니다

막 여기저기 전화하더니 자판기 열쇠를 찾는다며 우리가 20분은 서

있었던 거 같네요 그러더니 결국 2만원 돈으로 주고 그냥 말대요

2만원 받을려고 사람들 왔다갔다 하는데 순진한 우리 커플은 멀뚱멀뚱

서있었고 사람들 쳐다보고 그리고 처음엔 자판기가 고장났나보다

했는데 방에 올라와서 가만 생각해보니 자판기장사 하시는 분이 일부러

그랬나 싶기도 하고 솔직히 그런 자판기 1~2만원 돈 먹었다고 가서

따지기도 좀 머시기 해서 그냥 똥 밟았다 생각하고 넘어가시는 분들

많을 것 아니에요 따지면 돈 주던지 물건 꺼내주던지 하고 안 따지면

그대로 돈 낼름 먹는 것 같기도 해서 참 기분 드럽대요 모텔 측에서

대처방법도 마음에 안 들고 짜증나네요 성인자판기 그런식으로 관리도

안하고 할거면 차라리 치워버리시죠

하~얀침대 위에 까~만개미들오랜만에 남자친구와

뒹굴뒹굴~ 씻고 누워서

티비보고 있었습니다

그러다가 제가 허벅지

두 군데가 따갑고

신경쓰였습니다 마치 아주

작은 유리조각에 베인듯한

느낌 뭔 이물질이 있나 싶어 침대를 슥~ 손으로 더듬어 보니

뭔가 있더라구요 아 짜증나 불켜는 순간 짜증났습니다 온몸에

짜증짜증 불쾌 찝찝 스트레스 게이지 상승 아주 조그만 개미들

남자친구랑 저랑 정말 꿈에도 개미일 생각은 못했다가 불 켜고 아주

깜짝 놀랬습니다 저는 안 그래도 개미 싫어하는데 더구나 전 이불

속에 들어가 있어서 그 개미들과 직접 접촉을hellip 허벅지에도 개미

물렸던 거죠 프런트에 전화를 걸어 방 바꿔줄 수 있냐고 그랬더니 방

없다면서 별다른 해명도 없이 죄송하다는 무성의한 말만 들었습니다

남자친구가 그냥 나가자고 할 참 전화가 오더니 모기향을 가져다 주어

임시방편으로 처치를 도와준다는 겁니다 장난해 우리가 돈 내고

들어와서 그것도 깨끗해야 할 장소에서 모기향 피워가며 앉아 있게요

남자친구가 다시 전화왔을 때 그냥 나간다니까 ldquo네~알겠습니다rdquo

후우~ 나갈 때 어떻게 개미떼가 있냐니까 일주일에 한번씩

바퀴벌레개미 살포를 위해 구석마다 약을 뿌려 놓는데 이게 약이

독해서 개미들이 그쪽으로 나온 것 같습니다 라니 근데 태도가 맘에

안 들었습니다 정중한 진심 어린 사과와 걱정보단 형식적인 멘트만

날리시며 변명부터 시작하십니다 태도가 너무 태연하시더군요

한 두번 가는 동네 여인숙도 아니고 꽤 겉모습도 깨끗하며 내부도

겉보기엔 깔끔합니다

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(주)야놀자 서울시 강남구 역삼동 624-14 (전국)1644-6786 fax 02)558-4337 email mtyanoljacom

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Fun 야한 이야기

男 남자 멀티란 걸 해봐야 하지 않겠나

여성의 오르가즘 패턴에 대해서는 잘 알고 있을 거라 생각한다 남성은 처음부터

강하게 직선을 그리며 올라간다 하지만 여성은 완만한 곡선을 그리며 오르가즘에

오른다 이 정도는 다 알고 있을 거라 생각한다 모른다면 그냥 배워라 공부해서

남 주는 거 아니다 이건 순전히 다 내것이 된다 남성은 사정을 한 후에 급격하게

꺾이는 걸 보게 될 것이다 그때 여성이 남성의 성기를 문지르게 되면 남자는

다시금 절정을 맛보게 되지만 대부분의 커플은 이런 패턴이 된다 다만 여자는 그

흥분도가 유지된다는 것이다 이걸 유지시켜주면 살짝씩 튀어나오는 오르가즘

통칭 멀티 오르가즘이 나오게 된다 이렇게 말로만 하면 쉽다 생각하겠지만

여성이 오르가즘을 한차례 느끼고 나서 바로 삽입을 시도한다거나 바로 자극을

주면 몸을 비틀거나 혹은 도망을 가게 된다 왜 소변이 마려우니까 자극도

자극이지만 화장실에 가고 싶다라는 경험을 많이들 하게 된다 그럴 때 보내면

안 된다 그렇다고 억압적으로 잡아두고 자극시킨다면 당신은 강간범이 되는

것이니 대화를 하면서 조금씩 유도해라 아주 작은 자극에도 온몸을 비틀어

이단옆차기를 하는 (이건 실제 내가 당한이야기다 자극이 크다고 발차기를

하더라) 여친을 보게 될 것이다 이때는 굳이 삽입이 아니더라도 성기애무와 함께

다른 곳(성감대 혹은 온몸을)을 함께 애무해주면 효과가 나타난다 여기서 한가지

중요포인트를 알려주자면 절대 상대방(여성)의 몸이 식게 내비두면 안 된다는

것이다 그리고 한차례 오르가즘을 느끼면서 여성은 남성을 꽉 끌어안으려 한다

오르가즘의 여운을 남기고 싶다라는 것이 가장 큰 이유일 것이다 안으려 하면

안겨라 당연히 그래야 한다 꽉 끌어안아주고 다시금 애무를 하는 것이다 그리고

앞서 말한 내용을 실천 하는 것이다 내가 아직 좀 더 할 수 있어서 삽입이 가능한

사람은 삽입으로 그것이 아니라면 애무로~ 애무하다 충전되면 다시 삽입하면

된다 남성은 1차 사정 후에 2차 사정까지 도달하는 시간이 길기 때문에 이건

기회가 될 수 있다 이 방법 어려운가 그렇게 어렵진 않을 것이다

女 남자를 내 맘대로 말과 행동법

말 rarr 여성이 남성과 섹스를 할 경우 그리고 하고 난 후 난 여기가 좋았고 여기가

어땠고라는 말 하기 힘든거 잘 안다 그래서 좀 더 좋은 방법을 알려주겠다

자신이 특별히 좋아하는 체위나 그리고 느낌이 많이 오는 날에는 섹스를 한 후

남성을 꼭 안아주면서 이렇게 속삭여 보아라 ldquo나 오늘따라 너무 좋았어 사랑 받는

느낌을 많이 받는 것 같아서rdquo 라는 식의 말을 말이다 그럼 대다수의 남자는 그날

했던 체위와 그 날 했던 대화 그리고 그 상황들을 기억하게 된다 그리고 연구하게

된다 왜 유독 그날따라 좋아했지 라는 의문들을 갖게 되면 자연스레 그렇게

하게 되는것이다 남자는 칭찬에 약하다 만약 쑥스러워서 칭찬을 하지 못한다면

조금 돌려 말하는 것도 좋은것이다 참고로 남자는 섹스를 한 후 여성의 반응에 따라

자신의 가치를 결정하게 되는 경우가 많다 그래서 좋았어 라는 물음을 하게 되는

것이다

행동 rarr 남성이 한가지 체위만 고집한다던가 혹은 자신이 원하는 방면을 하지

않는다면 조금은 과감해질 필요가 있다 남자는 어느 자세든 삽입에 의미를 두는

경우가 많기에 여성이 자세를 유도하는 건 그리 어렵지 않다 여러 방법이 있지만

하나 정도 풀어볼까 한다 남자는 여성의 흥분도에 따라 삽입의 여부를 결정하게

된다 그건 자세가 어떻든 크게 신경쓰지 않는다 그리고 남자는 여러 가지 자세에

대한 환상을 갖고 있기 때문에 이걸 이용하면 그리 어렵지 않다예) 둘 다 침대에

누워있는 상태에서 남성이 여성을 뒤에서 앉고 있다 뒤에서 손과 여러 가지를

통해 애무를 했을 경우 여성도 함께 흥분을 하게 된다 그럴 때 여성이 다리를

살짝 벌리며 엉덩이를 남성의 성기 쪽으로 밀착하게 되면 남성은 그 자세로 삽입을

시도하게 된다

아주 간단한 말과 행동으로 남성을 유도하는 방법을 말해주었다 여성의 테크닉

부분은 팁을 주자면 여성상위를 시도했을 경우 여성이 자신이 잘 느끼는 부분으로만

공략을 해도 남성은 알아서 오선생을 만나기에 오선생은 자신이 만나는 게 먼저라

생각하는 게 좋을 듯 하다

요즘 야한이야기 S테크닉에서 청춘남녀에게 필요한

S스킬 노하우를 전수해주면서 무수한 추천을 받고

있는 일명 손잡있의 토크 그 중 대표적인 강의만

발췌해봤답니다~

Fun 야한 이야기

lsquo손만잡고있어rsquo의 S테크닉

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예약시스템이 꼭 필요한 모텔을 찾습니다

초기등록비 없이 야놀자에 모텔을 홍보하고 싶다

주중 숙박 대실 원하는 대로만 예약 받고 싶다

직접 예약을 관리하기엔 직원이 부족한 것 같다

이제는 모텔도 예약이 필수라고 생각한다

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Fun 연재 만화

44 모텔업 amp 야놀자

Motel Info 야놀자이슈

이슈

야놀자가 만화로 네이버에 도전장을 던졌다 요즘 네이버를 모르는 사람은 없을

것이다 그렇다면 네이버툰은 어떨까 만화라면 아기공룡 둘리 밖에 모르는

사람들은 그렇다 치고라도 왕년에 만화방에서 용돈 꽤나 써본 사람들 혹은 딱히

텔레비전에서 볼만한 것이 없으면 멍하니 앉아서 만화영화를 보며 시간을 때울

줄 아는 사람들이라면 요즘은 웹툰(영어 표현의 web(웹)과 cartoon(만화)을

합성한 말로 인터넷을 매개로 배포하는 만화를 의미 네이버 국어사전 참고)이

대세임을 알 것이다 야놀자 회원들의 요절복통 모텔 경험담을 그려낸 야놀자툰이

포부도 당당히 네이버툰에 도전하였다 그래 봤자 웹툰인데 별거 있냐고 무슨

섭섭한 말씀을~ 요즘 웹툰이 인기를 얻으면 영화로도 만들어진다는 사실 무심코

올린 사연 하나가 야놀자툰이 되어 대박을 터트릴지 누가 예상할 수 있단 말인가

Focus 1 야놀자툰 VS 네이버툰 대격돌

2011년 8월 8일 1400~1800 YaJa가 야놀자 회원 모두를 런칭쇼에

초대하였다 누구라도 야자를 방문하여 마음껏 둘러볼 수 있는 절호의 기회

다채로운 이벤트와 먹거리는 런칭쇼 분위기를 더욱 훈훈하게 해주었다 소문난

잔치에 먹을 것 없다는 것도 이제는 옛말 방문자 전원에게 호텔 야자 할인

쿠폰을 증정하여 최대 485명까지 할인쿠폰의 혜택을 나누었다 여기에 방문자

전원에게 야자 포토존에서 행복과 사랑이 가득한 즉석사진 촬영까지 함께 하며

추억을 함께 장식했다늘 고객의 목소리에 귀 기울이는 진화하는 호텔의 대명사

바로 HOTEL YaJa이다 런칭쇼는 그 시작에 불과한 것일 뿐이다 갈수록

찬란해지는 YaJa의 변신을 기대해보자

Focus 3 호텔 야자로 당신을 초대합니다 ldquoLetrsquos YaJardquo

야놀자의 호텔 프랜차이즈 HOTEL YaJa(야자)의 1호점이 리허설 기간(2011

8 1~ 2011 8 6)동안 야자를 처음 이용해 주실 첫사랑 고객님들과 리허설을

가졌다 내부 시설도 객실도 아무것도 드러난 것 없이 베일에 가려진 상태였지만

국내 숙박브랜드 1위 야놀자의 모텔 전문가들이 힘을 합쳐 낳은 걸작인 만큼 성원

속에 리허설이 종료 되었다 무엇보다 이 기간 동안 예약은 야놀자 실시간 예약을

통해 이루어져 회원 편의를 한층 업그레이드 하였으며 객실이 랜덤 배정되는

만큼 파격가로 진행되어서 최고의 파급효과를 이루었다는 후문 지금이라도

궁금하신 분들은 신림 YaJa의 문을 두드려 보심은 어떨지-

Focus 2 HOTEL YaJa 오픈 리허설 YaJa의 첫사랑이 되어주세요

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않은 것이 없다어둡고 칙칙한 분위기를 지양하고 밝고 화사하며 중후한

멋까지 갖춘 G2모텔 다양한 연령층이 고객인 모텔에서도 어느 연령층에 편중

되지 않고 전 연령층이 선호하는 분위기를 연출하였다 전 객실에 대리석을

사용하여 고급스러움을 강조 하였으며 디자인을 강조한 가구는 최신

트렌드를 반영하였다

Point 3 다양한 테마마사지 베드 거울룸 노래방 미니 BAR 나이트룸 욕실 방수 TV까지

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매력으로 다가오는 곳이다

지금까지 모텔에 대한 선입견을 통째로 바꾼

더 이상 중저급의 숙박시설이 아닌 최고급의 숙박

시설로 거듭난 사상 G2

사상 G2최고급 객실을 지향한다

18 모텔업 amp 야놀자

Interior 테마객실

실내에서 외부가 보이는 구포S나 서울수원 메이트는 외부 수영장을 놀러온 것만 같은 기분이 들게 한다 야경을 함께 볼

수 있어서 고객들이 외관까지 즐길수 있는 시설이 완비되어 있다 역삼녹스는 그 규모와 외관부터가 실제 수영장의 느낌을

방불케한다 넓은 수영장에서 그들만의 로맨스를 즐기는데 이만한 장소가 없다 수원 붐의 넓은 수영장도 일상에 지친 고객들의

휴식공간으로 적절하다

수영장이라고 부르기에는 약간 크기이나 물장구치고 지친 여름을 시원하게 즐기기에는 좋은 크기이다 월풀보다는 상당히 큰

편이여서 분위기 내는데도 훨씬 용의하다 고급스러움을 한컷 강조한 풀장은 피서지로 최적의 장소임에 분명하다

앉아만 있어도 땀이 주룩주룩 나는 더운

여름 많은 사람들이 해수욕장 수영장

계곡으로 피서를 떠나고 있다 하지만

그 곳에는 사람들이 너무 많아서 연인과

물장구 한번 치기도 힘들다 요새 사람

많은 수영장보다 모텔 수영장을 찾는

사람들이 늘어나고 있다 연인끼리 수영을

즐기고 싶은 요구에 맞게 모텔도 수영장

컨셉에 눈을 뜨고 있다 수영장은 규모가

큰 만큼 많은 수를 보유하고 있지는

않지만 이색테마 순위에서는 2위를

차지할 정도로 인기가 높은다

수영장사람 많은 복잡한 그런 수영장이

아닙니다 연인과 둘만이 즐길 수

있는 수영장을 소개합니다

글middot사진 이창훈역삼 녹스

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Interior 인기 객실

Vintage Room유명한 데이트 코스에 가면 꼭 한 번쯤 볼 수 있는 카페의

인테리어를 그대로 옮겨 놓았다 빈티지만의 매력 꾸미지 않은

듯 자연스러운 여백의 미 신경 쓰지 않은 듯한 공간에서 작은

소품 하나하나가 매력적이다V잠실 톰지

글middot사진 이종열

젊은이들의 감성을 자극하는 잠실 톰지의 빈티지 준특실은 화려한 객실과는 다른 멋을 자아낸다

24 모텔업 amp 야놀자

Best 10 야 놀 자 닷 컴 네 티 즌 선 정 대 전 지 역 모 텔

순위 모텔명 지역 총 클릭 수

➊ 천안 엘리 충남 천안시 10153

➋ 천안E 천안 호텔 충남 천안시 7919

➌ 천안 자우리 충남 천안시 4197

➍ 청주 G7 충북 청주시 흥덕구 3495

➎ 천안 W 충남 천안시 3493

➏ 청주 조이 충북 청주시 흥덕구 2979

➐ 천안 스위트 충남 천안시 2379

➑ 청주 쟈스민 무인텔 충북 청원군 2256

➒ 청주 아모르 충북 청주시 상당구 1968

➓ 안면도 올레 충남 태안군 1687

집계 20110620~20110720 (야놀자닷컴 MOTIS 클릭 수)

충청지역

모텔순위

gtgt 천안 엘리 대한민국 최초의 체험형 객실1

gtgt 천안 스위트

편안함과 부드러움의 최고 휴식처7

gtgt 안면도 올레

지중해풍의 아름다운 객실10

gtgt 천안 E 천안 호텔

최고의 편의성과 객실스타일2

gtgt 청주 쟈스민 무인텔

품격을 아는 고객만의 휴식8

gtgt 천안 W

고품격 W STYLE5

gtgt 천안 자우리

편안하고 아름다운 객실3

gtgt 청주 아모르

보는 순간 사랑하게 되리라9

gtgt 청주 조이

부띠끄 호텔의 대표주자6gtgt 청주 G7

진정한 팝아트를 말하다4

글middot사진 오장근

Motel Info지역 인기 모텔

25AUGUST 2011

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모텔은 아날로그 모텔일 것이다 조명 TV 에어컨

영화프로그램선택 에어컨 조절 등 손가락 터치 하나로

제어할 수 있는 신개념 제어시스템 디지털시대에 뒤쳐지지

않는 법 객실 터치 시스템

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손가락 하나면 객실시스템을 내 맘대로

객실 터치 시스템 글middot사진 현선호

26 모텔업 amp 야놀자

손가락 하나면 객실시스템을 내 맘대로

이수진 35세 안성에서 중 고등학교를 거쳐 국립 천안 공업대학 금형설계를 전공 1998년 3년간의

회사생활 후 2000년 본격적으로 모텔에 입문 모텔 보조부터 시작하여 당번을 거쳐 지배인에 올라 운영

노하우를 쌓았으며 모텔리어 커뮤니티 카페 lsquo모텔이야기rsquo를 개설해 다양한 활동을 전개하였다 2005년 현

야놀자의 전신인 호모펜을 설립하여 모텔 납품업체 정보를 국내 최초로 온라인으로 제공하였고 이를 현

모텔업닷컴으로 발전시켰다 그 시기 모텔정보 공유 카페인 lsquo모텔투어rsquo를 통해 사업 방향성을 모텔 마케팅으로

전향해 현 야놀자닷컴으로 발전시켰다 지금까지 약 1000여 곳이 넘는 오픈 모텔들을 마케팅 하였다

모텔리어 출신답게 사업 초기부터 10여 곳에 이르는 모텔 위탁운영을 진행하였으며 이후 2007년 의정부

엘리 모텔을 시작으로 현재 전국에 8곳의 직영 모텔을 운영 중에 있다 현재에는 서울 역삼동 본사 부산지사

각 직영점을 포함하여 약 180명의 직원과 야놀자를 이끌고 있다 2011년 8월 국내 최초로 모텔 프랜차이즈

브랜드인 YaJa를 신림에 오픈하며 모텔업계의 새로운 문화를 만들어가고 있다

야놀자 CEO 이수진의

모텔의 미래를 말하다

Knowledge CEO 칼럼

28 모텔업 amp 야놀자

매출은 다시금 높아지거나 유지되고 또한 운영이 재미있고 사람을 써야 하기에

수월해지기 마련입니다 이것이 바로 모텔시장의 흐름을 만드는 선구자가 되는

것입니다 과연 지출이 끝없이 높아지고 법적 테두리는 점점 많아지는 상황에서

모텔을 흥미 있고 재미나게 운영하기 위해서 우리가 해야 할 일은 무엇일까요

여기서 질문하나 드리겠습니다

무엇을 택하시겠습니까 저는 과감하게 후자를 택하여 1000만원을 벌더라도

신경을 조금 덜 쓰며 여유 있게 벌겠습니다 그러면서 관심을 갖고 관찰을 하는데

중점을 두겠습니다 그렇게 되면 1000만원은 1500만원이 되고 2000만원이

됩니다 하지만 전자의 경우에는 1000만원은 900만원이 되고 800만원이 되고

점점 내려가게 됩니다 7월호에서 설명 드렸듯이 지출은 가만히 있어도 점점

올라가고 고객의 눈도 한없이 올라갑니다 전국적으로 운영하는 직영점은 8곳

현재 리모델링 중인 직영점이 1곳 각 직영점에는 한 달에 한번 혹은 3달에 한번

가는 것이 고작이지만 시설관리 운영시스템 인사관리 매출관리 영업 순이익

등은 단연 최고를 만들고 있습니다 그 이유는 관심과 관찰 그리고 실행입니다

인테리어 투자를 하게 되면 왜 그리 과하게 하느냐며 주변에서 많이 반문을

하십니다 사실 과한 것도 아닙니다 뼈대만 남기고 모든 것을 싹 바꿀 뿐이고

최대의 효과를 내기 위한 방법을 택하는 것입니다 객실 당 대략 2000만 원

정도 선을 잡고 모든 것을 싹 바꾸는 공사를 합니다 오르지 한가지 입니다 주변

모텔과의 경쟁에서 1위를 하기 위해섭니다 그냥 장사 잘되는 모텔이 아니라

1위 업체가 되기 위해서입니다 또한 1~3년 장사하고 말 것이 아니라 5~6년을

영업해도 시설에 대한 재투자가 일어나지 않게 하기 위해서입니다 몇 년 주기로

몇 억씩 투자하느니 그것을 한방에 몰아서 투자하고 월 매출을 극대화 시키는

전략을 펴는 것입니다

마케팅을 왜 그렇게 무식할 정도로 돈을 쓰냐고 자주 이야기 하시는데 저는

마케팅 투자가 인테리어 투자보다 훨씬 더 중요하다 믿기 때문입니다 아무리

맛있는 음식이 있다 하더라도 고객들에게 먹어보게 하지 않으면 그 음식이

맛있는지 그렇지 않은지 알 수 없기 때문에 좋은 인테리어 좋은 인프라 좋은

마인드로 모텔을 가지고 있더라도 결국 고객이 찾지 않으면 고객이 찾았을 때

만족하지 않으면 고객께 행복을 드리지 못한다면 결국에는 그 사업성은 시간이

지날수록 힘들어지거나 겨우 유지하는 것 혹은 주변 모텔에서 더 좋은 강력한

인테리어로 승부를 걸 때 결국 무너지게 되는 부분이기에 마케팅이 반드시

필요한 것입니다 덧붙여 마케팅이 시장에서 성공하기 위해서는 긍정적인 서비스

마인드가 필수조건으로 필요합니다

모텔에서 지속적인 매출과 수익을 창출하기 위해서는 결국 어떤 무엇 하나라도

부족하면 안 된다는 것입니다 그것은 고스란히 고객에게 전해지고 고객께서

알아주기에 모텔 운영에 행복이 있고 끌려가는 것이 아니라 선도를 해 갈수

있는 원동력이 됩니다 모텔시장이 무너진다 재미없어진다 고객이 요구하는

것이 많아진다 하십니다 하지만 그 중에서도 잘 먹고 잘사는 객실이 없어

아우성인 입이 쫙 벌어질 정도 가격을 받는 고객이 더 많이 요구하기를 바라는

모텔들도 있습니다 고객의 요구는 결국 모텔시장의 흐름에 끌려가지 않게 하는

비책이라 말하고 싶습니다 사장님은 과연 나이가 있으시다는 이유로 상권이

안 좋다는 이유로 신식은 잘 모르신다는 이유로 자금이 없다는 이유로 현재에

만족하신다는 이유로 모텔시장을 바라보시는 건 아니신지요

지금의 안정 혹은 지금 겨우겨우 유지되는 것이 얼마나 오래도록 시장의 변화에

견딜 수 있다고 판단되시나요 지금이라도 늦지 않았습니다 모텔 시장의 흐름을

만드는 주체자가 되어 보시라 전하고 싶습니다

모텔의 변화는 어제 오늘 일이 아닙니다 객실 내에 포켓볼 노래방 게임기

커플PC 수영장 오토바이 바비큐시설 등 수많은 아이템이 존재하고 개발되어

왔습니다 또한 인테리어 컨셉도 고풍스러운 엔틱형 부터 모던 페인트

지중해 심플 나라별 테마 등 다양하게 변화해왔습니다 결국 이 모든 변화는

고객을 확보하고 영업이익을 창출하기 위한 투자적인 지출입니다 하지만

모텔 인테리어에는 몇 억부터 십억이 넘는 자금을 쏟아 부으면서도 정작

모텔의 운영은 시설에 투자한 것에 미치지는 못하는 것이 현재의 모텔 시장의

상황입니다 즉 인테리어가 된다고 모텔시장의 흐름을 선도하는 것은 아니란

것입니다 화곡동의 M 호텔의 경우에는 시설뿐만 아니라 운영체계에서도 어느

호텔 부럽지 않게 운영이 되고 있고 그에 따라 월 매출도 일반적인 모텔 2~3개

정도를 합친 매출을 발생시키기도 합니다 매출이 스스로 오르는 것이 아니라

매출을 발생 시켜 매출을 만드는 것입니다

장소나 상권 자체가 그냥 앉아서도 매출이 오르는 곳은 한계성이 분명히 정해져

있습니다 그 한계성으로는 시설에 대한 투자 범위를 높게 잡을 수 없는 벽을

만들고 그러다 보니 시장의 흐름을 선도하는 것이 아니라 항상 뒤따르게 되는

결과를 가져옵니다 앉아서 장사하는 형태가 아니라 무엇이 매출을 오르게 할

수 있는가에 대한 관심과 관찰 그리고 실행이 시장의 흐름을 선도하고 매출을

극대화 시킬 수 있는 방법이 됩니다

bull 5억 10억 리모델링을 하고도 단 1000만원도 마케팅비로

쓰기 아까워하는 경우

bull 1~5억 원 정도의 리모델링으로 주변 모텔의 변화에 대응

하는 소극적인 전략

bull 10억이 넘는 리모델링을 하고도 운영형태는 동네모텔 수준을

벗어나지 못하는 경우

bull 인테리어는 호텔급으로 끝내주는데 그 속에 들어가 있는

비품이나 린넨 등은 이전 운영해온 형태를 지니는 경우

bull 모든 것이 다 완벽하지만 이용요금의 적절한 정도를 몰라

장사가 잘되도 매출의 한계성을 보이는 경우

위에 열거된 예는 모텔 현장으로 마케팅과 컨설팅을 나가 보면 현실에서 많이

느끼는 문제점 중에 대표적인 것들입니다 또한 ldquo왜 그 돈 가지시고 이렇게 밖에

인테리어를 못하셨습니까rdquo ldquo인테리어를 3~4억 들이셔서 왜 하셨을까rdquo

ldquo1년정도 고객들에게 어필할 수 있을까rdquo ldquo왜 이 인테리어로 이 정도 매출밖에는

못 올리십니까rdquo ldquo왜 투자를 인테리어에만 하십니까rdquo ldquo인프라 마케팅

고객만족 서비스 등도 많은데 왜 고객 응대하는 서비스의 질이 이정도 입니까rdquo

등 목까지 차오르는 ldquo왜rdquo라는 단어가 머릿속에 빙빙 돌 때가 참 많습니다

정돈된 매뉴얼과 신 식화된 운영형태는 아니어도 현 모텔에서 최대의 효과를

낼 수 있는 방법은 무궁무진하다는 것을 알면서도 나이가 들어서 귀찮아서

능력이 안돼서 할 줄 몰라서 이대로 만족해서 돈에 관심이 없어서 등등의 이유

등으로 반은 포기한 체 혹은 잘 모른다는 이유로 모텔 운영을 하시는 분들을

보면 이것저것 제안을 드리고 싶은 마음이 참 많이 생깁니다 하지만 모텔시장의

흐름을 파악하고 그것에 대해 즐기고 선도하려면 많은 노력과 관찰이 필요한

것이 사실입니다 많은 노력과 관찰은 참 좋은 매출을 가져다주고 그에 따른

모텔관리는 좀 더 쉬어지며 매출이 높으면 지출이 높아지고 매출이 좋으면

재투자가 일어나기 마련입니다 또한 지출이 높아지고 재투자가 많아지면

모텔 시장의 흐름을 따라가느냐

모텔 시장의 흐름을 만들어 가느냐

하루 종일 프런트에 앉아서

고객을 응대합니다

월 1000만원을 벌었습니다

하루에 한번 정도 혹은 일주일에 한번

정도 체크하는 것으로 일을 마무리

합니다 월 1000만원을 벌었습니다

29AUGUST 2011

야놀자 실시간 모텔예약8월 성수기를 맞이하여 모텔 예약팀이 부쩍 바빠졌다 예약 업무부터 전화 문의 야놀자 게시판 문의

등 전국 모텔 이모저모를 궁금해 하는 회원이나 지인으로부터 야놀자를 추천 받은 일반인들까지

말 그대로 호황을 누리고 있다 이렇듯 세간의 이목을 끌게 된 시점에서 예약 서비스를 이벤트로

승화시켜 예약 담당자의 허를 찌른 스마트한 예약업체가 있다 이번 호에서는 남들 다 하는 예약에

자신만의 색을 입히는 노하우를 잠깐 엿볼 수 있다

이름 이용후기

첫인상 누구든지 부담 없이 진행할 수 있는 후기 이벤트

기본능력 모텔 이용객은 모텔을 방문하고 난 후 소감을 글로써 표현한다 이런 이용후기가 네티즌들 간에

정보를 공유하고 결속력을 다지게 해준다 우수 이용후기에 상품을 걸면 그 효과는 안 해본 사람은 모를 정도

적용능력 이용후기는 고객을 활용한 마케팅 도구라 할 수 있다 돈을 받고 운영하는 블로그에 파워블로거가

있듯이 이용후기 하나가 다른 방문객을 유도할 수 있다는 점을 명심하자 모텔 이벤트 무엇을 해야 하나

고민하고 있다면 주저하지 말고 이용후기부터 도전해보자

모텔 이벤트로 고객의 마음을 사로잡자

ldquo우리도 하고 싶은데 뭘 어떻게 해야 할지 모르겠어요rdquo라고 말하는 독자들을 위해 모텔 이벤트

기본 10계명을 대공개 합니다 간단한 수칙만 지켜주세요 lsquo인터넷을 통해 회원들과 친해지기

그리고 베풀어 주기 마지막으로 효과 만점을 원한다면 야놀자와 상의하기rsquo

야놀자가 말하는 HOT Event Motel Info

모텔 이벤트 10계명

1 모텔예약

2 먹거리 서비스

3 응모권 행사

4 대실숙박 무료권

5 마일리지 적립

6 백화점 상품권

7 영화관람권

8 포토이용후기

9 이용후기

10 무한대실

숫자로 보는 모텔예약885000

전국 야놀자 회원 수

38000 전국 숙박업소 수

23000 매거진 발송 수

630 야놀자 모텔 광고 제휴 수

230 이벤트 진행 모텔

220 모텔예약 가맹 수

1 국내 종합숙박예약 순위

매출을 올리는 이벤트

지난 2011년 8월 8일- 대망의 그랜드 오픈을 앞두고 8월 1일부터 8월 6일까지 6일간 리허설을 시작했다 좀 더

고객의 목소리에 귀를 기울이고 제대로 된 YaJa 스타일을 선 보이기 위해 야놀자 실시간 예약을 통해 편리한 인터넷

예약을 제공함은 물론 리허설 기간 동안 예약 파격가로 진행됨으로써 객실 사진도 미공개 한 상태에서 하루 30건의

예약 판매고를 올렸다과연 객실내부 인테리어도 볼 수 없는 상황에서 선뜻 예약을 위해 결제를 하게 만드는 힘은

무엇일까 단연코 비결은 안정화된 모텔예약 시스템과 야놀자 이벤트로 회원들의 눈도장을 확실히 받아둔 HOTEL

YaJa의 마케팅 파워라 할 수 있겠다스마트한 예약 시스템과 스마트한 YaJa의 만남 새 출발을 앞두고 막연한 두려움과

고민이 가득한 당신이라면 마땅히 관심을 가져야 할 조합이 아닐까

모텔예약 상담 이윤경 주임 07043655502

리허설 예약 大작전 YaJa의 스마트한 공략법

30 모텔업 amp 야놀자

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디자인의 가치를 중심으로

품격 높은 브랜드 프리미엄 까지

이 모든걸 한번에 누리게 해드립니다

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컨설팅비용 0원 오픈컨설팅은 전액 모텔업닷컴에서 부담하는 무료 서비스입니다 업주님이라면 누구나 신청 가능합니다

복잡한 리모델링 당신이 기댈 곳

오픈컨설팅오픈컨설팅은 모텔에 가장 알맞은 납품업체를

찾아드리고 원활한 공사 진행에 도움을 드리는

서비스입니다 인테리어 컨셉에서 업체선정까지

알맞은 업체를 미팅하고 선택하실 수 있습니다

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컨설팅신청 현장조사 및 상담 미팅조율 인테리어 업체선정 기타 납품업체 선정 마케팅

업체 평택 SHOW 객실 44객실

기간 2011년 2월 21일 ~ 5월 20일 (약 80일)

컨설팅 적용분야 인테리어

최소 2개 업체 미팅제공으로 최고의 제품을 최저의 가격으로 납품완료

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평택SHOW는업체선정에서다수의인테리어업체와미팅을

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32 모텔업 amp 야놀자

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오픈컨설팅 신청 1644-7896 김석민 팀장 (서울 경기 충청 강원 전라) 010-9992-4817 손대성 대리 (경남 경북 부산) 010-2816-8990

전면 리모델링

평택의 부티크호텔 평택 SHOW

공사전

공사후

33AUGUST 2011

답답한 고민 한방에 해결

모텔팍 도사

뭐라카노 안녕하십니까 모텔팍도사입니다 앞서

건방진도사의 말처럼 업주 입장에서 정말 어이없는 일이지만

실제 모텔에서 충분히 일어날 수 있는 일이므로 누가 무엇을

잘못한 것인지 면밀히 따져보겠습니다 눈 크게 뜨고 천천히

모텔팍 도사

따라오시기 바랍니다 우선 첫 번째로 계약의 성질부터 살펴보겠습니다 우선

한가지 묻겠습니다 손님이 모텔에 투숙했을 때 업주와 손님 사이에 어떤 계약이

이루어졌다고 볼 수 있을까요 일반적으로 이런 경우 숙박계약의 성질은 일시

사용을 위한 임대차 계약에 속합니다 이런 계약은 민법 상법의 여러 규정을 적용

받게 되는데 경우에 따라 일부 규정의 적용을 배제하는 특칙이 있습니다 또한

약관이나 특약이 있다면 민법이나 상법의 적용에 배제가 되는 경우가 있습니다

그래서 호텔에서는 체크인 시 숙박약관에 이런 내용을 기재해 동의를 구하는

것이지요 자 그럼 투숙객의 허락 없이 짐을 이동한 것은 잘못된 행동일까요

결론부터 말하자면 lsquo네 그렇습니다rsquo 입니다 이에 대해 숙박업주는 충분히

민형사상 책임을 질 수 있습니다 임대차 기간이 만료한 후(퇴실 시간이 지났을

때) 임차인이 임차물의 사용 수익을 계속하는 경우에(손님이 객실을 계속 잡고

있을 때) 임대인이 상당한 기간 내에 이의를 하지 아니한 때에는 전 임대차와

동일한 조건으로 다시 임대차 한 것으로 봅니다 예를 들자면 2년 전세 계약을

하고 들어갔는데 집주인이 아무 말이 없으면 자동 연장 계약된 것과 동일하다고

보시면 됩니다 여기서 중요한 것은 바로 lsquo상당한 기간 내에 이의를 제기rsquo한다는

부분인데 숙박업주의 말을 살펴보면 전화를 해도 받지 않았고 오후 6시까지

기다렸다는 것 만으로는 앞서 언급한 부분에 이의 제기를 정당화할 수 있다고

보기 힘들 것으로 보입니다 따라서 임대차 계약은 동일한 조건으로 갱신되었을

가능성이 높습니다 임대차 계약이 갱신 되었을 경우 숙박업주는 임차인의

재산을 보호해야 할 의무 또는 선량한 관리자로서의 주의의무를 가지게 됩니다

즉 업주가 짐을 이동한 행위는 잘못된 행위라고 볼 수 있으며 일정한 민형사상

책임을 부담할 수 있습니다 그래서 예부터 객실에 손님 짐은 함부로 치우는 게

아니라고 했답니다그 다음으로 귀금속 세트에 대하여 손해배상을 해야 하는지

알아보겠습니다 상법에 따르면 공중접객업자의 책임 부분에서 고가물에 대한

책임을 규정합니다 귀금속 세트가 고가물인지에 대해 여부가 달라지는데

부피에 비해 시가가 100만원에 이른다면 고가물이라 할 수 있겠습니다 따라서

ldquo화폐 유가증권 그 밖의 고가물에 대하여는 고객이 그 종류와 가액을 명시하여

임치하지 아니하면 공중접객업자는 그 물건의 멸실 또는 훼손으로 인한 손해를

배상할 책임이 없다rdquo는 상법 제153조가 적용되어 손해배상을 해 주실 필요는

없을 것으로 보입니다(다만 고가물에 분실에 관한 고의가 있는 경우에는 책임을

부담하실 수도 있습니다)

귀금속세트가 사라졌다며

손해배상을

도사님 도와주세요

숙박업소를 운영하고 있는 사람입니다 지난 5일 저녁 8시에 여성 한

분이 4만원을 내고 하루 숙박 입실했습니다 체크아웃 시간이 12시

인데 퇴실하지 않아 전화를 해보니 받지 않았습니다 CCTV 확인 결과

새벽 1시에 외출을 하였고 들어오지 않은 것 입니다 방문을 열어보니

여행용가방과 짐이 그대로 있었습니다 어쩔 수 없이 문을 다시 닫고 저녁

6시까지 기다렸습니다 그래도 그 여자는 오지 않았고 장사를 해야 하기

때문에 짐을 모두 프런트로 내리고 청소를 했고 숙박손님을 받았습니다

그런데 그 여자가 저녁 10시에 오더니 태연하게 객실로 올라가는

것입니다 그래서 자초지정을 설명했고 6시까지 짐을 객실에 둔 것에

대한 객실 홀드 요금 즉 추가 요금(숙박요금의 절반인 2만원)을 달라고

하자 그런 게 어디 있냐며 강력하게 항의를 하는 겁니다 그리고 짐을

빼내고서는 가방을 열어보더니 100만 원짜리 귀금속 세트가 사라졌다며

손해배상을 하라는 겁니다 자기 물건에 함부로 손댔다고 경찰에

고소한 상태인데 투숙객의 허락 없이 짐을 이동한 것이 잘못된 건가요

손해배상을 해줘야 하나요

건방진 도사

아니 장난 하는 것도 아니고 퇴실 시간이 지났으면

짐을 가지고 나가야지 이거 십중팔구 어디서 술 먹고

뻗은 게 분명하다고 보통 모텔을 이용하는 사람들은 몇

시에 퇴실을 해야 하는지 알고 있잖아요 세상에 어느

모텔이 lsquo아이고~ 손님 걱정 마시고 오후 6시 늦게까지 놀다가

들어오세요rsquo 식으로 영업합니까 사회 통념상으로 생각해봅시다

투숙 시간이 지난 경우에는 투숙기간을 연장한다는 말을 하는 등 다른 사정이

없는 한 투숙시간이 종료된 거라 볼 수 있잖아요 투숙시간이 지난 이후에

업주가 영업행위를 위해 객실에 들어간 것에 대해서는 별다른 법적인 문제가

발생하지 않는 게 맞지 않습니까 따라서 투숙객의 짐을 프런트로 옮겨놓은

행위에 대해서도 정당한 권리 행사에 해당 된다고 강력히 주장합니다 뜬금없이

투숙객이 귀금속세트가 사라졌다고 주장을 하는데 과연 짐 속에 귀금속 세트가

있었을까 의문이 듭니다 이건 귀금속 세트가 사라졌다는 것보다 과연 귀금속

세트가 짐에 있었느냐를 투숙객이 입증해야 맞는 것입니다 끝까지 투숙객이

우긴다면 담당 경찰관에게 투숙객의 가방을 열 수 있는 위치에 대해 지문검사를

요청하는 것도 좋습니다 단지 짐을 옮기기만 했다면 가방을 여는 지퍼 등에는

업주의 지문이 묻어 있지 않을 테니 업주의 결백을 증명할 수 있겠네요

Knowledge

34 모텔업 amp 야놀자

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사랑채는 올마트 입점업체입니다

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(주)리스피씨는 IT렌탈리스

전문기업으로 숙박업계에

높은 인지도를 쌓아가고 있다

모텔의 과도한 시설경쟁은

곧 모텔업주의 과비용 투자를

불러왔고 최근 객실 내 PC가

기본 옵션으로 여겨지면서 모텔

운영 유지 비용도 과거보다

꽤 올랐다 이런 때에 PC

렌탈이라는 새로운 지표를 리스피씨가 제안하고 나선 것 리스피씨 한

관계자는 컴퓨터 렌탈에 대한 문의가 점점 증가하고 있는 때에 렌탈에

대한 정확한 내용을 소비자에게 전달하고자 본격적인 온middot오프라인

광고를 선언했다 숙박업소에서 컴퓨터 렌탈에 많은 관심을 쏟고 있는

것은 바로 저렴한 유지비용과 초기 투자비용에 대한 부담감을 해소할 수

있기 때문이다 다시 말해 장기적으로 여러 대의 컴퓨터를 운용해야 하는

업주에게는 컴퓨터를 구입하는 것보다 렌탈 서비스를 이용하는 게 더욱

효율적이고 활용적이라는 것이 널려 알려져 있다 개인 사용자들에게 컴퓨터

모텔의 청결과 위생 탈취와 방역을 한번에 해결할 수 있는 플루건이 연일

화제다 플루건은 일명 저온스팀 유압식 초미립 분사기로 살균 살충

탈취 기능의 약품을 빠른 시간 내에 원하는 공간에 편리하고 효과적으로

분사할 수 있는 제품이다 과거나 지금이나 객실 안의 담배냄새는 방문

고객이 가장 불쾌해하는 대표적인 불만 사항이다 플루건은 객실 안의

가장 큰 골칫거리인 담배냄새와 진드기 세균을 제거하는데 효과가 매우

탁월하다 플루건은 방향제처럼 향기를 오랫동안 나게 하지 않는다

방향제는 근본적인 냄새를 잡지 못하고 잠시 동안 향기 입자를 띄어

일시적인 효과를 보는 제품이다 밀폐된 공간에서 방향제 사용은 일시적인

효과만 있을 뿐 시간이 지나면 담배냄새와 잡냄새를 더 악화시키는

원인이 된다 플루건은 그 자체가 향기를 내기 위한 제품과 약품이 아니며

탈취성분으로 냄새의 원인을 직접 제거하며 향은 오래가지 않는다 즉

냄새의 성분을 제거함으로써 일반 방향제와 전혀 다른 개념으로 해석할 수

있다 플루건을 사용하면 방역 필증을 무상으로 받을 수 있다 그 동안 객실

방역에 안일한 업주의 태도도 문제지만 고객이 투숙 중인 객실은 소독이

힘드므로 청결 위생상의 문제점이 지적돼 왔다 연일 TV나 언론 매체를

통해 숙박업소의 청결과 위생 문제가 사회적인 이슈로 떠오르는데 아직도

모텔 방역이 소독필증을 받기 위해 형식적으로 행해지고 있다면 이제는

바뀔 때이다 플루건을 이용하면 시간과 공간의 제약 없이 언제든지 원하는

곳에 살균 살충과 탈취가 가능하다는 장점이 있다 추가로 방역 필증까지

무상으로 교부해 준다니 일 석 삼조의 효과가 아닐 수 없다 숙박업주는

케어텔에서 진행 중인 lsquo스피드케어 무상렌탈 프로그램rsquo을 통해 약품 값만

지불하면 플루건 기계를 무상으로 렌탈 받을 수 있다 제품 구성은 플루건

탈취ㆍ살균제(4~6L) 살충약품(1L)이며 월 렌탈료는 객실 수에 따라

구입은 큰 어려움이 없지만 수십 대의 컴퓨터를 운용해야 하는 숙박업소

업주에게는 지속적인 컴퓨터 사양 업그레이드 비용과 AS비용 등을 따져

보았을 때 컴퓨터 렌탈이 훨씬 이득이 된다 불법 윈도우 라이선스 단속에

대한 걱정을 떨쳐 버릴 수 있고 현재 구입한 PC의 사양이 시간이 지나

다른 모텔에 비해 떨어지지 않을까 걱정하지 않아도 된다 리스피씨는

최근 폭발적인 렌탄 서비스의 수요로 인해 바쁜 공급 일정을 맞추고 있다

리스피씨의 컴퓨터를 렌탈하게 되면 추가비용도 없을뿐더러 조립도 중고도

아닌 세계적인 브랜드 hp에서 생산하여 정품 윈도우가 탑재된 새 컴퓨터를

렌탈 기간 동안 AS 걱정 없이 사용할 수 있다 또한 현재 보유하고 있는

중고 컴퓨터를 고가로 매입하여 처분하고 신제품 렌탈료를 인하해 주는

중고 보상 프로그램을 운영하고 있다 또한 숙박업소의 가장 큰 안전사고인

화재를 당해도 문제 없다 렌탈 기간 동안 화재 폭발 잡 위험 등에

대비하여 동산종합보험에 무료로 가입되어 10만원 이상 건에 대해서는

보험처리가 가능하다 저렴한 가격이나 같은 가격에 최신버전 컴퓨터로

렌탈이 가능하기에 현금 구입으로 발생하는 비용을 줄여 다른 곳에 투자 할

수 있는 자금의 여유가 생겨 숙박업소 운영에 많은 도움을 얻을 수 있다

리스피씨 1588-9980

30개이하면 70000원 30개이상이면 90000원 사용하면 된다

(주)케어텔 백승원 이사는 ldquo객실 안 담배냄새와 각종 유해 세균을 없앨 수

있고 기존 3~5만원 하던 방역비용 대비 플루건은 방역필증까지 교부받을

수 있다는 장점이 숙박업주들에게 큰 호응을 얻고 있다rdquo며 ldquo무상 렌탈

프로그램은 저렴한 가격에 숙박업소 모든 공간에서 손쉽게 제균할 수 있는

제품rdquo이라고 말했다

KEY POINT _ 플루건의 장점

플루건은 약품을 공기입자 보다 작은

20 크기의 아주 미세한 상태로

분사시켜 공기 중에 30분에서

최대4시간가량 떠 있게 한다 따라서

객실에 5~6초만 분사해도 객실의

탈취 살균 살충을 완벽히 할 수 있다

또 미세한 입자로 분사되므로 객실내의

침구류 가구 가전제품에 약품이 전혀

묻지가 않아 분사 후 별도의 청소가

필요치 않다 플루건에 사용되는 약품은 오렌지 녹차 편백나무 등

자연에서 추출한 원료를 사용하며 미국 FDA KFDA 등에서 전문성과

안정성을 검증 받은 약품으로 피부나 눈에 들어가도 자극과 해가 없고

실수로 마시게 되도 인체에 무해하다 악취제거 살균 해충박멸뿐만 아니라

포름알데히드를 제거하는 새로운 약품을 개발하여 축이나 리모델링 한

모텔 호텔의 새집증후군을 완벽하게 처리 할 수가 있다

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PC 렌탈로 모텔 운영 비용에 부담을 줄이자

신개념 공간제균기 lsquo플루건rsquo을 주목하라

하루가 멀다고 발전하는 기술과 끊임없이 등장하는

신제품들 치열해 보일 때도 있지만 결국에는 모두

고객을 위한 일입니다고객을 향합니다

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카운터 패쇄형과 개방형 장단점이 뭔가요

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[Kul]_ 그런 순간에도 맥주 판 걸 걱정하시는 직업정신이 투철하십니다

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얘기야 적겠지만맥주는 행정법상의 불법이고 형법에 모텔에서 주류

팔면 처벌 된다는 조항은 금시초문입니다원인 제공 측면에서도 묶여 갈만한

소지는 적다고 생각 됩니다 유사사례를 경험한 적이 있어서너무 걱정

마세요 어떻게 보면 별일 아니니까요 여자(약자)분이 조치를 원할 때

신속히 처리를 해주어야 하는 의무는 있습니다 만약 여자분이 도움을 요청

했는데 이를 무시 했고 큰 사고가 났을 때 처벌 받을 수는 있어요

글쓴이 _ 방금 파출소 갔다왔습니다 처음이네요 파출소 갔다온 거~

앞으로 이런 일들이 수도 없이 일어나겠죠 저보다 훨씬 선배님들의 경험과

조언이 많은 도움이 되네요 너무 감사드립니다

객실내 폭행사건으로 여자분이 남자가 때렸다고

신고해서 경찰이 두분 다 데리고 나갔습니다

남자분이 객실 내에서 제가 판 맥주는 하나도 안

드시고 통닭에 소주 4병을 드셨더라고요 경찰이

데리고 나간 뒤 치웠는데 제가 판 맥주를 치워야

하나요 괜히 맥주 판 게 꺼림직해서요 소주는 제가

판 게 아닌데 소주병도 치워야 하나요

한참 공사 중에 있습니다 여관 이미지 벗고

싶은데 치안 문제가 염려 되기도 하고 프런트

어떻게 할 것인지에 대해 고민하고 있어요

선배님들의 조언 부탁 드립니다

ID 야놀장ㅎ

랜선이 하나씩 죽어나갑니다

주먹이울어_ 인터넷업체(특히KT)와 상의 없이 한 회선 사용료만 내시고

공유기로 여러 회선으로 사용하시면 공유기 사용여부를 네트워크 상에서

모니터링 할 수 있어 KT에서 때때로 일시 장애를 일으키는 경우가 있다고

합니다 정식사용이 아니니 할말이 없는 거죠 그땐 공유기랑 모뎀을 껐다가

다시 켜는 방법 밖엔 없습니다

내배는술배 _ 안 되는 이유는 단순합니다 공유기 전원을 뺐다가 다시

넣으세요 제 경험으로는 100 뭔가 대량 다운받다가 생기는 증상입니다

전 객실에 랜이 들어가있는데 몇개안되는 아이피로 공유기를 돌리면

일어나는 흔한 증상입니다 예를 들어 A라는 아이피를 203호에서 쓰고

있는데 이걸 또 303호에서 쓰고 있음 근데 둘 다 뭔가 다운을 받고

있으면나 하면 공유기는 열심히 돌아가다가 아이고 나 못해 하고 손을

놔버립니다 그럼 203303 둘다 인터넷이 안 되는거죠 다시 힘내라고

공유기 껐다 켜주시면 됩니다 공유기에서 막혀있는데 컴터 포멧해봤자

소용없겠죠

초탈 _ rj라고 랜짹 찝을 때 불량나는 경우 많구요 랜선은 건드릴 일이

없으면 단선쪽은 아닙니다 공유기에서 어드레스 할당할 때 종종 충돌나는

경우가 있습니다 컴퓨터-공유기-모템 이거 3개 전원을 모두 끄고

공유기의 초기와 버튼을 10초이상 눌러준 후 모뎀gt공유기gt컴퓨터 순으로

켜주시면 되겠습니다 우선 랜선체크기 얼마 안 하니까 사서 체크 먼저

해보시구요 공유기나 랜카드 불량 일수도 있습니다

인터넷이 되다 안되다 이러는 방이 몇 군데

있는데 이유가 뭘까요 포멧하고 별짓 다해봐도

랜선이 안 살아나요 회선 문제인가 허브를 껐다

켜볼까요 아오 요즘 이것 때문에 짜증나네요

인터넷 업체는 불러도 안 오고 방 전체가 안돼야

온다고 시공한 넘들이 어떻게 해놨길래 요즘

스트레스 지대로네요

모텔리어만을 위한

모텔이야기모텔업닷컴을 방문하면 누구나 답변을 달 수 있습니다

wwwmotelupcom 묻고답하기

저도 이 쪽으로 일 알아보려고 진작부터 생각만 하고 있었는데요

지금 사무실에서 경리 업무 보는데요 돈두 넘 작고 결정적으로 집하고

회사가 너무 멀어서요 이달만 하고 그만두려고 하는데 소개소면

빨랑 일자리 구할 수 있나여글구 취업 될때까정 소개소에서 책임

지나여월급은 얼마 정도 생각하면 될까여저번에 여기서 어떤분하고

대화했눈데 캐샤 나쁘다고 하지말라더라구여 예쁘신분들만 캐셔

보는건쥐헉머리아포라

[오픈질문] 예쁘신분들만 캐셔 보는 건가여

ID 백죠탈츌

butt군_ 지역따라 차이가 있어요 모텔이 지방 변두리에 있으면 폐쇄형

시내 번화가에 있다면 개방형이 좋겠네요 지방 변두리는 고객 전부가

불륜에 눈빛 마주치기 꺼려하시는 분들일 것이고 시내 번화가는 젊거나

의식이 좀 깨어 있는 분들인지라 고급스럽고 많은 서비스를 원하시겠죠

rmfjsi01_ bull 개방형 장점 외관상 멋짐 호텔이미지 환기 잘됨 단점

손님이 왔다갔다 할 때마다 벌떡벌떡 일어나야 함 주말에 방 다차서

간판 내려도 프런트 와서 방 있냐고 알짱대는 놈들 스트레스 bull 폐쇄형

장점 손님이 올 때만 일어나서 계산하고 키 줌 앉아서 드라마 봄 단점

여관이미지 답답함

돼지털프라자_ 반 오픈으로 하시면 됩니다 프런트 부분 높이 13미터 정도

하시고요 손님과 얼굴 대하고 이야기할 수 있게 뚫어 놓으시고요 프런트로

들어 오는 문은 자동잠김문으로 해놓으세요혹시 자리 비우게 되면 문

닫을 수 있게요 지금 모텔 그렇게 하고 있는데 괜찮은 것 같습니다 프런트

부분이 너무 낮으면 자리 비웠을 때 쉽게 금고 털릴 수 있습니다

Fun 왁자지껄

38 모텔업 amp 야놀자

Motel Info기획상품

삼성 특판 구입 문의 010-8678-7868

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기본 설치비 별도 (작업환경에 따라 추가 비용이 발생할 수 있으며

서울middot경기 외 지역은 방문견적 요청시 출장비가 나올 수 있습니다

8평형 10평형6평형

올 여름 그 어느 해 못지 않은 무더위가 예고됨에 따라

모텔도 에어컨 준비에 여념이 없다 디자인과 성능을

개선한 신제품 누가 좋은지 모를까 가정용은 10년

이상 써도 끄덕 없다는 에어컨이 모텔에만 왔다 하면

lsquo이상한 냄새가 나요rsquo lsquo하나도 안 시원해요rsquo 말이 많으니

여름철 모텔리어를 참으로 귀찮게 하는 전자제품 그

이름하여 에어컨 무더운 여름 고객의 발길을 잡기 위해

에어컨의 냉방 능력이 절실하다 필터 청소는 깨끗이

해주었나 오래된 에어컨은 실외기 세척을 해주었나

냉매 가스 부족도 체크해 보자 일반적인 모텔 객실에

설치된 에어컨은 6평 8평 10평형이 있고 최근 들어

차별화를 띄는 천장형 에어컨도 인기다

올 여름

모델명 AR-CP82A

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실외기 660 x 495 x253mm

냉방면적 187msup2

싱싱 불어라~

39AUGUST 2011

이름값 못한 모텔 황당사건 네티즌들의 억지스러운 악성후기는 정말 밉다 하지만 실망후기를

읽다 보면 그들의 마음을 어느 정도 헤아릴 수 있을 것 같다 야놀자닷컴

회원이 말하는 모텔 황당 사건이야기 속으로~

이건 아니잖아~ 괜히 가봤어~

Fun

침대시트 제가 예민한 건가요 예전에 소비자 고발 거기서 모텔을 이용할 때 새것과 헌것 구별하는

것 중에 침대 시트에 선명한 선이 있느냐 없느냐로 새것과 헌것을

구분할 수 있다고 들었는데요 그게 아마 시트를 접어서 보관할 때 접힌

부분 그래서 정말 저는 열심히 보고요 가끔 새것이라고 느껴지는

시트들이 있는 반면 거의 그 선을 찾아보기 힘들거든요 오늘도

서대문구에 한 모텔을 갔는데 그 모텔을 처음갔을 땐 너무나도 선명한

선과 깨끗한 방에 남친과 둘이 반해서 오늘도 왔거늘 이게 왠걸 시트에

서 이상한 냄새가 나는 거에요 그래서 이불을 들쳐보니 가운데가

동그랗게 뭔가 젖어있고 이물질이 묻어 있는 겁니다 그거였지요

분명 누가 봐도 그 흔적이었습니다 카운터에 전화해서 따지고 환불할

까 하다가 죄송하다고 특실로 바꿔준다고 하기에 방을 바꿨는데도

역시나 지저분했습니다 프런트에

전화를 하려고 하는 순간 전화기

옆에 털은 무엇인고 불결해서

수화기를 잡기 조차 싫었습니다

아 꼬불꼬불한 털 그것도 3개가

있더군요 분명 그 전에 손님이 그

짓을 하고 그 손으로 수화기를 들었던 게 분명합니다 정말 좋은 모텔인

줄 알았는데 오늘 충격이 너무 커서 다시는 그 모텔을 안 가겠다고

다짐을 하며hellip 환불을 받고 나왔습니다 유독 제가 시트에 대해 예민한

건지 잘못 알고 있는 건지 정말 난감하기도 하고 죄송하기도 하고

짜증나기도 하네요

모텔 성인자판기 첫경험간만에 여자친구 만나서

신촌 한 모텔에서

대실해서 놀려고

하는데 객실에 보니

5층에 러브자판기가

있다는 겁니다 이게

무얼까 폭풍 호기심을

참지 못하고 내려가

봤는데 러브젤

특수콘돔 바이브레이터 등등 일본 야동에서 보던 희한한 물건들을

팔더라구요 항상 바이브레이터가 궁금했던 찰나에 여자친구를

10분간 꼬드겨가꼬 2만원 넣고 눌렀는데 물건이 안 나오네요 이런

우라질~ 돈만 먹고 물건 안 나옴 그래서 카운터가서 얘기했습니다

막 여기저기 전화하더니 자판기 열쇠를 찾는다며 우리가 20분은 서

있었던 거 같네요 그러더니 결국 2만원 돈으로 주고 그냥 말대요

2만원 받을려고 사람들 왔다갔다 하는데 순진한 우리 커플은 멀뚱멀뚱

서있었고 사람들 쳐다보고 그리고 처음엔 자판기가 고장났나보다

했는데 방에 올라와서 가만 생각해보니 자판기장사 하시는 분이 일부러

그랬나 싶기도 하고 솔직히 그런 자판기 1~2만원 돈 먹었다고 가서

따지기도 좀 머시기 해서 그냥 똥 밟았다 생각하고 넘어가시는 분들

많을 것 아니에요 따지면 돈 주던지 물건 꺼내주던지 하고 안 따지면

그대로 돈 낼름 먹는 것 같기도 해서 참 기분 드럽대요 모텔 측에서

대처방법도 마음에 안 들고 짜증나네요 성인자판기 그런식으로 관리도

안하고 할거면 차라리 치워버리시죠

하~얀침대 위에 까~만개미들오랜만에 남자친구와

뒹굴뒹굴~ 씻고 누워서

티비보고 있었습니다

그러다가 제가 허벅지

두 군데가 따갑고

신경쓰였습니다 마치 아주

작은 유리조각에 베인듯한

느낌 뭔 이물질이 있나 싶어 침대를 슥~ 손으로 더듬어 보니

뭔가 있더라구요 아 짜증나 불켜는 순간 짜증났습니다 온몸에

짜증짜증 불쾌 찝찝 스트레스 게이지 상승 아주 조그만 개미들

남자친구랑 저랑 정말 꿈에도 개미일 생각은 못했다가 불 켜고 아주

깜짝 놀랬습니다 저는 안 그래도 개미 싫어하는데 더구나 전 이불

속에 들어가 있어서 그 개미들과 직접 접촉을hellip 허벅지에도 개미

물렸던 거죠 프런트에 전화를 걸어 방 바꿔줄 수 있냐고 그랬더니 방

없다면서 별다른 해명도 없이 죄송하다는 무성의한 말만 들었습니다

남자친구가 그냥 나가자고 할 참 전화가 오더니 모기향을 가져다 주어

임시방편으로 처치를 도와준다는 겁니다 장난해 우리가 돈 내고

들어와서 그것도 깨끗해야 할 장소에서 모기향 피워가며 앉아 있게요

남자친구가 다시 전화왔을 때 그냥 나간다니까 ldquo네~알겠습니다rdquo

후우~ 나갈 때 어떻게 개미떼가 있냐니까 일주일에 한번씩

바퀴벌레개미 살포를 위해 구석마다 약을 뿌려 놓는데 이게 약이

독해서 개미들이 그쪽으로 나온 것 같습니다 라니 근데 태도가 맘에

안 들었습니다 정중한 진심 어린 사과와 걱정보단 형식적인 멘트만

날리시며 변명부터 시작하십니다 태도가 너무 태연하시더군요

한 두번 가는 동네 여인숙도 아니고 꽤 겉모습도 깨끗하며 내부도

겉보기엔 깔끔합니다

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(주)야놀자 서울시 강남구 역삼동 624-14 (전국)1644-6786 fax 02)558-4337 email mtyanoljacom

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신촌 바롱드빠리대전 자우리

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Fun 야한 이야기

男 남자 멀티란 걸 해봐야 하지 않겠나

여성의 오르가즘 패턴에 대해서는 잘 알고 있을 거라 생각한다 남성은 처음부터

강하게 직선을 그리며 올라간다 하지만 여성은 완만한 곡선을 그리며 오르가즘에

오른다 이 정도는 다 알고 있을 거라 생각한다 모른다면 그냥 배워라 공부해서

남 주는 거 아니다 이건 순전히 다 내것이 된다 남성은 사정을 한 후에 급격하게

꺾이는 걸 보게 될 것이다 그때 여성이 남성의 성기를 문지르게 되면 남자는

다시금 절정을 맛보게 되지만 대부분의 커플은 이런 패턴이 된다 다만 여자는 그

흥분도가 유지된다는 것이다 이걸 유지시켜주면 살짝씩 튀어나오는 오르가즘

통칭 멀티 오르가즘이 나오게 된다 이렇게 말로만 하면 쉽다 생각하겠지만

여성이 오르가즘을 한차례 느끼고 나서 바로 삽입을 시도한다거나 바로 자극을

주면 몸을 비틀거나 혹은 도망을 가게 된다 왜 소변이 마려우니까 자극도

자극이지만 화장실에 가고 싶다라는 경험을 많이들 하게 된다 그럴 때 보내면

안 된다 그렇다고 억압적으로 잡아두고 자극시킨다면 당신은 강간범이 되는

것이니 대화를 하면서 조금씩 유도해라 아주 작은 자극에도 온몸을 비틀어

이단옆차기를 하는 (이건 실제 내가 당한이야기다 자극이 크다고 발차기를

하더라) 여친을 보게 될 것이다 이때는 굳이 삽입이 아니더라도 성기애무와 함께

다른 곳(성감대 혹은 온몸을)을 함께 애무해주면 효과가 나타난다 여기서 한가지

중요포인트를 알려주자면 절대 상대방(여성)의 몸이 식게 내비두면 안 된다는

것이다 그리고 한차례 오르가즘을 느끼면서 여성은 남성을 꽉 끌어안으려 한다

오르가즘의 여운을 남기고 싶다라는 것이 가장 큰 이유일 것이다 안으려 하면

안겨라 당연히 그래야 한다 꽉 끌어안아주고 다시금 애무를 하는 것이다 그리고

앞서 말한 내용을 실천 하는 것이다 내가 아직 좀 더 할 수 있어서 삽입이 가능한

사람은 삽입으로 그것이 아니라면 애무로~ 애무하다 충전되면 다시 삽입하면

된다 남성은 1차 사정 후에 2차 사정까지 도달하는 시간이 길기 때문에 이건

기회가 될 수 있다 이 방법 어려운가 그렇게 어렵진 않을 것이다

女 남자를 내 맘대로 말과 행동법

말 rarr 여성이 남성과 섹스를 할 경우 그리고 하고 난 후 난 여기가 좋았고 여기가

어땠고라는 말 하기 힘든거 잘 안다 그래서 좀 더 좋은 방법을 알려주겠다

자신이 특별히 좋아하는 체위나 그리고 느낌이 많이 오는 날에는 섹스를 한 후

남성을 꼭 안아주면서 이렇게 속삭여 보아라 ldquo나 오늘따라 너무 좋았어 사랑 받는

느낌을 많이 받는 것 같아서rdquo 라는 식의 말을 말이다 그럼 대다수의 남자는 그날

했던 체위와 그 날 했던 대화 그리고 그 상황들을 기억하게 된다 그리고 연구하게

된다 왜 유독 그날따라 좋아했지 라는 의문들을 갖게 되면 자연스레 그렇게

하게 되는것이다 남자는 칭찬에 약하다 만약 쑥스러워서 칭찬을 하지 못한다면

조금 돌려 말하는 것도 좋은것이다 참고로 남자는 섹스를 한 후 여성의 반응에 따라

자신의 가치를 결정하게 되는 경우가 많다 그래서 좋았어 라는 물음을 하게 되는

것이다

행동 rarr 남성이 한가지 체위만 고집한다던가 혹은 자신이 원하는 방면을 하지

않는다면 조금은 과감해질 필요가 있다 남자는 어느 자세든 삽입에 의미를 두는

경우가 많기에 여성이 자세를 유도하는 건 그리 어렵지 않다 여러 방법이 있지만

하나 정도 풀어볼까 한다 남자는 여성의 흥분도에 따라 삽입의 여부를 결정하게

된다 그건 자세가 어떻든 크게 신경쓰지 않는다 그리고 남자는 여러 가지 자세에

대한 환상을 갖고 있기 때문에 이걸 이용하면 그리 어렵지 않다예) 둘 다 침대에

누워있는 상태에서 남성이 여성을 뒤에서 앉고 있다 뒤에서 손과 여러 가지를

통해 애무를 했을 경우 여성도 함께 흥분을 하게 된다 그럴 때 여성이 다리를

살짝 벌리며 엉덩이를 남성의 성기 쪽으로 밀착하게 되면 남성은 그 자세로 삽입을

시도하게 된다

아주 간단한 말과 행동으로 남성을 유도하는 방법을 말해주었다 여성의 테크닉

부분은 팁을 주자면 여성상위를 시도했을 경우 여성이 자신이 잘 느끼는 부분으로만

공략을 해도 남성은 알아서 오선생을 만나기에 오선생은 자신이 만나는 게 먼저라

생각하는 게 좋을 듯 하다

요즘 야한이야기 S테크닉에서 청춘남녀에게 필요한

S스킬 노하우를 전수해주면서 무수한 추천을 받고

있는 일명 손잡있의 토크 그 중 대표적인 강의만

발췌해봤답니다~

Fun 야한 이야기

lsquo손만잡고있어rsquo의 S테크닉

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예약시스템이 꼭 필요한 모텔을 찾습니다

초기등록비 없이 야놀자에 모텔을 홍보하고 싶다

주중 숙박 대실 원하는 대로만 예약 받고 싶다

직접 예약을 관리하기엔 직원이 부족한 것 같다

이제는 모텔도 예약이 필수라고 생각한다

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이종열 주임 010-8572-1521 | 이윤경 주임 010-3311-0433

Fun 연재 만화

44 모텔업 amp 야놀자

Motel Info 야놀자이슈

이슈

야놀자가 만화로 네이버에 도전장을 던졌다 요즘 네이버를 모르는 사람은 없을

것이다 그렇다면 네이버툰은 어떨까 만화라면 아기공룡 둘리 밖에 모르는

사람들은 그렇다 치고라도 왕년에 만화방에서 용돈 꽤나 써본 사람들 혹은 딱히

텔레비전에서 볼만한 것이 없으면 멍하니 앉아서 만화영화를 보며 시간을 때울

줄 아는 사람들이라면 요즘은 웹툰(영어 표현의 web(웹)과 cartoon(만화)을

합성한 말로 인터넷을 매개로 배포하는 만화를 의미 네이버 국어사전 참고)이

대세임을 알 것이다 야놀자 회원들의 요절복통 모텔 경험담을 그려낸 야놀자툰이

포부도 당당히 네이버툰에 도전하였다 그래 봤자 웹툰인데 별거 있냐고 무슨

섭섭한 말씀을~ 요즘 웹툰이 인기를 얻으면 영화로도 만들어진다는 사실 무심코

올린 사연 하나가 야놀자툰이 되어 대박을 터트릴지 누가 예상할 수 있단 말인가

Focus 1 야놀자툰 VS 네이버툰 대격돌

2011년 8월 8일 1400~1800 YaJa가 야놀자 회원 모두를 런칭쇼에

초대하였다 누구라도 야자를 방문하여 마음껏 둘러볼 수 있는 절호의 기회

다채로운 이벤트와 먹거리는 런칭쇼 분위기를 더욱 훈훈하게 해주었다 소문난

잔치에 먹을 것 없다는 것도 이제는 옛말 방문자 전원에게 호텔 야자 할인

쿠폰을 증정하여 최대 485명까지 할인쿠폰의 혜택을 나누었다 여기에 방문자

전원에게 야자 포토존에서 행복과 사랑이 가득한 즉석사진 촬영까지 함께 하며

추억을 함께 장식했다늘 고객의 목소리에 귀 기울이는 진화하는 호텔의 대명사

바로 HOTEL YaJa이다 런칭쇼는 그 시작에 불과한 것일 뿐이다 갈수록

찬란해지는 YaJa의 변신을 기대해보자

Focus 3 호텔 야자로 당신을 초대합니다 ldquoLetrsquos YaJardquo

야놀자의 호텔 프랜차이즈 HOTEL YaJa(야자)의 1호점이 리허설 기간(2011

8 1~ 2011 8 6)동안 야자를 처음 이용해 주실 첫사랑 고객님들과 리허설을

가졌다 내부 시설도 객실도 아무것도 드러난 것 없이 베일에 가려진 상태였지만

국내 숙박브랜드 1위 야놀자의 모텔 전문가들이 힘을 합쳐 낳은 걸작인 만큼 성원

속에 리허설이 종료 되었다 무엇보다 이 기간 동안 예약은 야놀자 실시간 예약을

통해 이루어져 회원 편의를 한층 업그레이드 하였으며 객실이 랜덤 배정되는

만큼 파격가로 진행되어서 최고의 파급효과를 이루었다는 후문 지금이라도

궁금하신 분들은 신림 YaJa의 문을 두드려 보심은 어떨지-

Focus 2 HOTEL YaJa 오픈 리허설 YaJa의 첫사랑이 되어주세요

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시설로 거듭난 사상 G2

사상 G2최고급 객실을 지향한다

18 모텔업 amp 야놀자

Interior 테마객실

실내에서 외부가 보이는 구포S나 서울수원 메이트는 외부 수영장을 놀러온 것만 같은 기분이 들게 한다 야경을 함께 볼

수 있어서 고객들이 외관까지 즐길수 있는 시설이 완비되어 있다 역삼녹스는 그 규모와 외관부터가 실제 수영장의 느낌을

방불케한다 넓은 수영장에서 그들만의 로맨스를 즐기는데 이만한 장소가 없다 수원 붐의 넓은 수영장도 일상에 지친 고객들의

휴식공간으로 적절하다

수영장이라고 부르기에는 약간 크기이나 물장구치고 지친 여름을 시원하게 즐기기에는 좋은 크기이다 월풀보다는 상당히 큰

편이여서 분위기 내는데도 훨씬 용의하다 고급스러움을 한컷 강조한 풀장은 피서지로 최적의 장소임에 분명하다

앉아만 있어도 땀이 주룩주룩 나는 더운

여름 많은 사람들이 해수욕장 수영장

계곡으로 피서를 떠나고 있다 하지만

그 곳에는 사람들이 너무 많아서 연인과

물장구 한번 치기도 힘들다 요새 사람

많은 수영장보다 모텔 수영장을 찾는

사람들이 늘어나고 있다 연인끼리 수영을

즐기고 싶은 요구에 맞게 모텔도 수영장

컨셉에 눈을 뜨고 있다 수영장은 규모가

큰 만큼 많은 수를 보유하고 있지는

않지만 이색테마 순위에서는 2위를

차지할 정도로 인기가 높은다

수영장사람 많은 복잡한 그런 수영장이

아닙니다 연인과 둘만이 즐길 수

있는 수영장을 소개합니다

글middot사진 이창훈역삼 녹스

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Interior 인기 객실

Vintage Room유명한 데이트 코스에 가면 꼭 한 번쯤 볼 수 있는 카페의

인테리어를 그대로 옮겨 놓았다 빈티지만의 매력 꾸미지 않은

듯 자연스러운 여백의 미 신경 쓰지 않은 듯한 공간에서 작은

소품 하나하나가 매력적이다V잠실 톰지

글middot사진 이종열

젊은이들의 감성을 자극하는 잠실 톰지의 빈티지 준특실은 화려한 객실과는 다른 멋을 자아낸다

24 모텔업 amp 야놀자

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순위 모텔명 지역 총 클릭 수

➊ 천안 엘리 충남 천안시 10153

➋ 천안E 천안 호텔 충남 천안시 7919

➌ 천안 자우리 충남 천안시 4197

➍ 청주 G7 충북 청주시 흥덕구 3495

➎ 천안 W 충남 천안시 3493

➏ 청주 조이 충북 청주시 흥덕구 2979

➐ 천안 스위트 충남 천안시 2379

➑ 청주 쟈스민 무인텔 충북 청원군 2256

➒ 청주 아모르 충북 청주시 상당구 1968

➓ 안면도 올레 충남 태안군 1687

집계 20110620~20110720 (야놀자닷컴 MOTIS 클릭 수)

충청지역

모텔순위

gtgt 천안 엘리 대한민국 최초의 체험형 객실1

gtgt 천안 스위트

편안함과 부드러움의 최고 휴식처7

gtgt 안면도 올레

지중해풍의 아름다운 객실10

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gtgt 청주 아모르

보는 순간 사랑하게 되리라9

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부띠끄 호텔의 대표주자6gtgt 청주 G7

진정한 팝아트를 말하다4

글middot사진 오장근

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25AUGUST 2011

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사용한다면 당신은 아날로그 세대 리모컨을 써야 하는

모텔은 아날로그 모텔일 것이다 조명 TV 에어컨

영화프로그램선택 에어컨 조절 등 손가락 터치 하나로

제어할 수 있는 신개념 제어시스템 디지털시대에 뒤쳐지지

않는 법 객실 터치 시스템

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손가락 하나면 객실시스템을 내 맘대로

객실 터치 시스템 글middot사진 현선호

26 모텔업 amp 야놀자

손가락 하나면 객실시스템을 내 맘대로

이수진 35세 안성에서 중 고등학교를 거쳐 국립 천안 공업대학 금형설계를 전공 1998년 3년간의

회사생활 후 2000년 본격적으로 모텔에 입문 모텔 보조부터 시작하여 당번을 거쳐 지배인에 올라 운영

노하우를 쌓았으며 모텔리어 커뮤니티 카페 lsquo모텔이야기rsquo를 개설해 다양한 활동을 전개하였다 2005년 현

야놀자의 전신인 호모펜을 설립하여 모텔 납품업체 정보를 국내 최초로 온라인으로 제공하였고 이를 현

모텔업닷컴으로 발전시켰다 그 시기 모텔정보 공유 카페인 lsquo모텔투어rsquo를 통해 사업 방향성을 모텔 마케팅으로

전향해 현 야놀자닷컴으로 발전시켰다 지금까지 약 1000여 곳이 넘는 오픈 모텔들을 마케팅 하였다

모텔리어 출신답게 사업 초기부터 10여 곳에 이르는 모텔 위탁운영을 진행하였으며 이후 2007년 의정부

엘리 모텔을 시작으로 현재 전국에 8곳의 직영 모텔을 운영 중에 있다 현재에는 서울 역삼동 본사 부산지사

각 직영점을 포함하여 약 180명의 직원과 야놀자를 이끌고 있다 2011년 8월 국내 최초로 모텔 프랜차이즈

브랜드인 YaJa를 신림에 오픈하며 모텔업계의 새로운 문화를 만들어가고 있다

야놀자 CEO 이수진의

모텔의 미래를 말하다

Knowledge CEO 칼럼

28 모텔업 amp 야놀자

매출은 다시금 높아지거나 유지되고 또한 운영이 재미있고 사람을 써야 하기에

수월해지기 마련입니다 이것이 바로 모텔시장의 흐름을 만드는 선구자가 되는

것입니다 과연 지출이 끝없이 높아지고 법적 테두리는 점점 많아지는 상황에서

모텔을 흥미 있고 재미나게 운영하기 위해서 우리가 해야 할 일은 무엇일까요

여기서 질문하나 드리겠습니다

무엇을 택하시겠습니까 저는 과감하게 후자를 택하여 1000만원을 벌더라도

신경을 조금 덜 쓰며 여유 있게 벌겠습니다 그러면서 관심을 갖고 관찰을 하는데

중점을 두겠습니다 그렇게 되면 1000만원은 1500만원이 되고 2000만원이

됩니다 하지만 전자의 경우에는 1000만원은 900만원이 되고 800만원이 되고

점점 내려가게 됩니다 7월호에서 설명 드렸듯이 지출은 가만히 있어도 점점

올라가고 고객의 눈도 한없이 올라갑니다 전국적으로 운영하는 직영점은 8곳

현재 리모델링 중인 직영점이 1곳 각 직영점에는 한 달에 한번 혹은 3달에 한번

가는 것이 고작이지만 시설관리 운영시스템 인사관리 매출관리 영업 순이익

등은 단연 최고를 만들고 있습니다 그 이유는 관심과 관찰 그리고 실행입니다

인테리어 투자를 하게 되면 왜 그리 과하게 하느냐며 주변에서 많이 반문을

하십니다 사실 과한 것도 아닙니다 뼈대만 남기고 모든 것을 싹 바꿀 뿐이고

최대의 효과를 내기 위한 방법을 택하는 것입니다 객실 당 대략 2000만 원

정도 선을 잡고 모든 것을 싹 바꾸는 공사를 합니다 오르지 한가지 입니다 주변

모텔과의 경쟁에서 1위를 하기 위해섭니다 그냥 장사 잘되는 모텔이 아니라

1위 업체가 되기 위해서입니다 또한 1~3년 장사하고 말 것이 아니라 5~6년을

영업해도 시설에 대한 재투자가 일어나지 않게 하기 위해서입니다 몇 년 주기로

몇 억씩 투자하느니 그것을 한방에 몰아서 투자하고 월 매출을 극대화 시키는

전략을 펴는 것입니다

마케팅을 왜 그렇게 무식할 정도로 돈을 쓰냐고 자주 이야기 하시는데 저는

마케팅 투자가 인테리어 투자보다 훨씬 더 중요하다 믿기 때문입니다 아무리

맛있는 음식이 있다 하더라도 고객들에게 먹어보게 하지 않으면 그 음식이

맛있는지 그렇지 않은지 알 수 없기 때문에 좋은 인테리어 좋은 인프라 좋은

마인드로 모텔을 가지고 있더라도 결국 고객이 찾지 않으면 고객이 찾았을 때

만족하지 않으면 고객께 행복을 드리지 못한다면 결국에는 그 사업성은 시간이

지날수록 힘들어지거나 겨우 유지하는 것 혹은 주변 모텔에서 더 좋은 강력한

인테리어로 승부를 걸 때 결국 무너지게 되는 부분이기에 마케팅이 반드시

필요한 것입니다 덧붙여 마케팅이 시장에서 성공하기 위해서는 긍정적인 서비스

마인드가 필수조건으로 필요합니다

모텔에서 지속적인 매출과 수익을 창출하기 위해서는 결국 어떤 무엇 하나라도

부족하면 안 된다는 것입니다 그것은 고스란히 고객에게 전해지고 고객께서

알아주기에 모텔 운영에 행복이 있고 끌려가는 것이 아니라 선도를 해 갈수

있는 원동력이 됩니다 모텔시장이 무너진다 재미없어진다 고객이 요구하는

것이 많아진다 하십니다 하지만 그 중에서도 잘 먹고 잘사는 객실이 없어

아우성인 입이 쫙 벌어질 정도 가격을 받는 고객이 더 많이 요구하기를 바라는

모텔들도 있습니다 고객의 요구는 결국 모텔시장의 흐름에 끌려가지 않게 하는

비책이라 말하고 싶습니다 사장님은 과연 나이가 있으시다는 이유로 상권이

안 좋다는 이유로 신식은 잘 모르신다는 이유로 자금이 없다는 이유로 현재에

만족하신다는 이유로 모텔시장을 바라보시는 건 아니신지요

지금의 안정 혹은 지금 겨우겨우 유지되는 것이 얼마나 오래도록 시장의 변화에

견딜 수 있다고 판단되시나요 지금이라도 늦지 않았습니다 모텔 시장의 흐름을

만드는 주체자가 되어 보시라 전하고 싶습니다

모텔의 변화는 어제 오늘 일이 아닙니다 객실 내에 포켓볼 노래방 게임기

커플PC 수영장 오토바이 바비큐시설 등 수많은 아이템이 존재하고 개발되어

왔습니다 또한 인테리어 컨셉도 고풍스러운 엔틱형 부터 모던 페인트

지중해 심플 나라별 테마 등 다양하게 변화해왔습니다 결국 이 모든 변화는

고객을 확보하고 영업이익을 창출하기 위한 투자적인 지출입니다 하지만

모텔 인테리어에는 몇 억부터 십억이 넘는 자금을 쏟아 부으면서도 정작

모텔의 운영은 시설에 투자한 것에 미치지는 못하는 것이 현재의 모텔 시장의

상황입니다 즉 인테리어가 된다고 모텔시장의 흐름을 선도하는 것은 아니란

것입니다 화곡동의 M 호텔의 경우에는 시설뿐만 아니라 운영체계에서도 어느

호텔 부럽지 않게 운영이 되고 있고 그에 따라 월 매출도 일반적인 모텔 2~3개

정도를 합친 매출을 발생시키기도 합니다 매출이 스스로 오르는 것이 아니라

매출을 발생 시켜 매출을 만드는 것입니다

장소나 상권 자체가 그냥 앉아서도 매출이 오르는 곳은 한계성이 분명히 정해져

있습니다 그 한계성으로는 시설에 대한 투자 범위를 높게 잡을 수 없는 벽을

만들고 그러다 보니 시장의 흐름을 선도하는 것이 아니라 항상 뒤따르게 되는

결과를 가져옵니다 앉아서 장사하는 형태가 아니라 무엇이 매출을 오르게 할

수 있는가에 대한 관심과 관찰 그리고 실행이 시장의 흐름을 선도하고 매출을

극대화 시킬 수 있는 방법이 됩니다

bull 5억 10억 리모델링을 하고도 단 1000만원도 마케팅비로

쓰기 아까워하는 경우

bull 1~5억 원 정도의 리모델링으로 주변 모텔의 변화에 대응

하는 소극적인 전략

bull 10억이 넘는 리모델링을 하고도 운영형태는 동네모텔 수준을

벗어나지 못하는 경우

bull 인테리어는 호텔급으로 끝내주는데 그 속에 들어가 있는

비품이나 린넨 등은 이전 운영해온 형태를 지니는 경우

bull 모든 것이 다 완벽하지만 이용요금의 적절한 정도를 몰라

장사가 잘되도 매출의 한계성을 보이는 경우

위에 열거된 예는 모텔 현장으로 마케팅과 컨설팅을 나가 보면 현실에서 많이

느끼는 문제점 중에 대표적인 것들입니다 또한 ldquo왜 그 돈 가지시고 이렇게 밖에

인테리어를 못하셨습니까rdquo ldquo인테리어를 3~4억 들이셔서 왜 하셨을까rdquo

ldquo1년정도 고객들에게 어필할 수 있을까rdquo ldquo왜 이 인테리어로 이 정도 매출밖에는

못 올리십니까rdquo ldquo왜 투자를 인테리어에만 하십니까rdquo ldquo인프라 마케팅

고객만족 서비스 등도 많은데 왜 고객 응대하는 서비스의 질이 이정도 입니까rdquo

등 목까지 차오르는 ldquo왜rdquo라는 단어가 머릿속에 빙빙 돌 때가 참 많습니다

정돈된 매뉴얼과 신 식화된 운영형태는 아니어도 현 모텔에서 최대의 효과를

낼 수 있는 방법은 무궁무진하다는 것을 알면서도 나이가 들어서 귀찮아서

능력이 안돼서 할 줄 몰라서 이대로 만족해서 돈에 관심이 없어서 등등의 이유

등으로 반은 포기한 체 혹은 잘 모른다는 이유로 모텔 운영을 하시는 분들을

보면 이것저것 제안을 드리고 싶은 마음이 참 많이 생깁니다 하지만 모텔시장의

흐름을 파악하고 그것에 대해 즐기고 선도하려면 많은 노력과 관찰이 필요한

것이 사실입니다 많은 노력과 관찰은 참 좋은 매출을 가져다주고 그에 따른

모텔관리는 좀 더 쉬어지며 매출이 높으면 지출이 높아지고 매출이 좋으면

재투자가 일어나기 마련입니다 또한 지출이 높아지고 재투자가 많아지면

모텔 시장의 흐름을 따라가느냐

모텔 시장의 흐름을 만들어 가느냐

하루 종일 프런트에 앉아서

고객을 응대합니다

월 1000만원을 벌었습니다

하루에 한번 정도 혹은 일주일에 한번

정도 체크하는 것으로 일을 마무리

합니다 월 1000만원을 벌었습니다

29AUGUST 2011

야놀자 실시간 모텔예약8월 성수기를 맞이하여 모텔 예약팀이 부쩍 바빠졌다 예약 업무부터 전화 문의 야놀자 게시판 문의

등 전국 모텔 이모저모를 궁금해 하는 회원이나 지인으로부터 야놀자를 추천 받은 일반인들까지

말 그대로 호황을 누리고 있다 이렇듯 세간의 이목을 끌게 된 시점에서 예약 서비스를 이벤트로

승화시켜 예약 담당자의 허를 찌른 스마트한 예약업체가 있다 이번 호에서는 남들 다 하는 예약에

자신만의 색을 입히는 노하우를 잠깐 엿볼 수 있다

이름 이용후기

첫인상 누구든지 부담 없이 진행할 수 있는 후기 이벤트

기본능력 모텔 이용객은 모텔을 방문하고 난 후 소감을 글로써 표현한다 이런 이용후기가 네티즌들 간에

정보를 공유하고 결속력을 다지게 해준다 우수 이용후기에 상품을 걸면 그 효과는 안 해본 사람은 모를 정도

적용능력 이용후기는 고객을 활용한 마케팅 도구라 할 수 있다 돈을 받고 운영하는 블로그에 파워블로거가

있듯이 이용후기 하나가 다른 방문객을 유도할 수 있다는 점을 명심하자 모텔 이벤트 무엇을 해야 하나

고민하고 있다면 주저하지 말고 이용후기부터 도전해보자

모텔 이벤트로 고객의 마음을 사로잡자

ldquo우리도 하고 싶은데 뭘 어떻게 해야 할지 모르겠어요rdquo라고 말하는 독자들을 위해 모텔 이벤트

기본 10계명을 대공개 합니다 간단한 수칙만 지켜주세요 lsquo인터넷을 통해 회원들과 친해지기

그리고 베풀어 주기 마지막으로 효과 만점을 원한다면 야놀자와 상의하기rsquo

야놀자가 말하는 HOT Event Motel Info

모텔 이벤트 10계명

1 모텔예약

2 먹거리 서비스

3 응모권 행사

4 대실숙박 무료권

5 마일리지 적립

6 백화점 상품권

7 영화관람권

8 포토이용후기

9 이용후기

10 무한대실

숫자로 보는 모텔예약885000

전국 야놀자 회원 수

38000 전국 숙박업소 수

23000 매거진 발송 수

630 야놀자 모텔 광고 제휴 수

230 이벤트 진행 모텔

220 모텔예약 가맹 수

1 국내 종합숙박예약 순위

매출을 올리는 이벤트

지난 2011년 8월 8일- 대망의 그랜드 오픈을 앞두고 8월 1일부터 8월 6일까지 6일간 리허설을 시작했다 좀 더

고객의 목소리에 귀를 기울이고 제대로 된 YaJa 스타일을 선 보이기 위해 야놀자 실시간 예약을 통해 편리한 인터넷

예약을 제공함은 물론 리허설 기간 동안 예약 파격가로 진행됨으로써 객실 사진도 미공개 한 상태에서 하루 30건의

예약 판매고를 올렸다과연 객실내부 인테리어도 볼 수 없는 상황에서 선뜻 예약을 위해 결제를 하게 만드는 힘은

무엇일까 단연코 비결은 안정화된 모텔예약 시스템과 야놀자 이벤트로 회원들의 눈도장을 확실히 받아둔 HOTEL

YaJa의 마케팅 파워라 할 수 있겠다스마트한 예약 시스템과 스마트한 YaJa의 만남 새 출발을 앞두고 막연한 두려움과

고민이 가득한 당신이라면 마땅히 관심을 가져야 할 조합이 아닐까

모텔예약 상담 이윤경 주임 07043655502

리허설 예약 大작전 YaJa의 스마트한 공략법

30 모텔업 amp 야놀자

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품격 높은 브랜드 프리미엄 까지

이 모든걸 한번에 누리게 해드립니다

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컨설팅비용 0원 오픈컨설팅은 전액 모텔업닷컴에서 부담하는 무료 서비스입니다 업주님이라면 누구나 신청 가능합니다

복잡한 리모델링 당신이 기댈 곳

오픈컨설팅오픈컨설팅은 모텔에 가장 알맞은 납품업체를

찾아드리고 원활한 공사 진행에 도움을 드리는

서비스입니다 인테리어 컨셉에서 업체선정까지

알맞은 업체를 미팅하고 선택하실 수 있습니다

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컨설팅신청 현장조사 및 상담 미팅조율 인테리어 업체선정 기타 납품업체 선정 마케팅

업체 평택 SHOW 객실 44객실

기간 2011년 2월 21일 ~ 5월 20일 (약 80일)

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전면 리모델링

평택의 부티크호텔 평택 SHOW

공사전

공사후

33AUGUST 2011

답답한 고민 한방에 해결

모텔팍 도사

뭐라카노 안녕하십니까 모텔팍도사입니다 앞서

건방진도사의 말처럼 업주 입장에서 정말 어이없는 일이지만

실제 모텔에서 충분히 일어날 수 있는 일이므로 누가 무엇을

잘못한 것인지 면밀히 따져보겠습니다 눈 크게 뜨고 천천히

모텔팍 도사

따라오시기 바랍니다 우선 첫 번째로 계약의 성질부터 살펴보겠습니다 우선

한가지 묻겠습니다 손님이 모텔에 투숙했을 때 업주와 손님 사이에 어떤 계약이

이루어졌다고 볼 수 있을까요 일반적으로 이런 경우 숙박계약의 성질은 일시

사용을 위한 임대차 계약에 속합니다 이런 계약은 민법 상법의 여러 규정을 적용

받게 되는데 경우에 따라 일부 규정의 적용을 배제하는 특칙이 있습니다 또한

약관이나 특약이 있다면 민법이나 상법의 적용에 배제가 되는 경우가 있습니다

그래서 호텔에서는 체크인 시 숙박약관에 이런 내용을 기재해 동의를 구하는

것이지요 자 그럼 투숙객의 허락 없이 짐을 이동한 것은 잘못된 행동일까요

결론부터 말하자면 lsquo네 그렇습니다rsquo 입니다 이에 대해 숙박업주는 충분히

민형사상 책임을 질 수 있습니다 임대차 기간이 만료한 후(퇴실 시간이 지났을

때) 임차인이 임차물의 사용 수익을 계속하는 경우에(손님이 객실을 계속 잡고

있을 때) 임대인이 상당한 기간 내에 이의를 하지 아니한 때에는 전 임대차와

동일한 조건으로 다시 임대차 한 것으로 봅니다 예를 들자면 2년 전세 계약을

하고 들어갔는데 집주인이 아무 말이 없으면 자동 연장 계약된 것과 동일하다고

보시면 됩니다 여기서 중요한 것은 바로 lsquo상당한 기간 내에 이의를 제기rsquo한다는

부분인데 숙박업주의 말을 살펴보면 전화를 해도 받지 않았고 오후 6시까지

기다렸다는 것 만으로는 앞서 언급한 부분에 이의 제기를 정당화할 수 있다고

보기 힘들 것으로 보입니다 따라서 임대차 계약은 동일한 조건으로 갱신되었을

가능성이 높습니다 임대차 계약이 갱신 되었을 경우 숙박업주는 임차인의

재산을 보호해야 할 의무 또는 선량한 관리자로서의 주의의무를 가지게 됩니다

즉 업주가 짐을 이동한 행위는 잘못된 행위라고 볼 수 있으며 일정한 민형사상

책임을 부담할 수 있습니다 그래서 예부터 객실에 손님 짐은 함부로 치우는 게

아니라고 했답니다그 다음으로 귀금속 세트에 대하여 손해배상을 해야 하는지

알아보겠습니다 상법에 따르면 공중접객업자의 책임 부분에서 고가물에 대한

책임을 규정합니다 귀금속 세트가 고가물인지에 대해 여부가 달라지는데

부피에 비해 시가가 100만원에 이른다면 고가물이라 할 수 있겠습니다 따라서

ldquo화폐 유가증권 그 밖의 고가물에 대하여는 고객이 그 종류와 가액을 명시하여

임치하지 아니하면 공중접객업자는 그 물건의 멸실 또는 훼손으로 인한 손해를

배상할 책임이 없다rdquo는 상법 제153조가 적용되어 손해배상을 해 주실 필요는

없을 것으로 보입니다(다만 고가물에 분실에 관한 고의가 있는 경우에는 책임을

부담하실 수도 있습니다)

귀금속세트가 사라졌다며

손해배상을

도사님 도와주세요

숙박업소를 운영하고 있는 사람입니다 지난 5일 저녁 8시에 여성 한

분이 4만원을 내고 하루 숙박 입실했습니다 체크아웃 시간이 12시

인데 퇴실하지 않아 전화를 해보니 받지 않았습니다 CCTV 확인 결과

새벽 1시에 외출을 하였고 들어오지 않은 것 입니다 방문을 열어보니

여행용가방과 짐이 그대로 있었습니다 어쩔 수 없이 문을 다시 닫고 저녁

6시까지 기다렸습니다 그래도 그 여자는 오지 않았고 장사를 해야 하기

때문에 짐을 모두 프런트로 내리고 청소를 했고 숙박손님을 받았습니다

그런데 그 여자가 저녁 10시에 오더니 태연하게 객실로 올라가는

것입니다 그래서 자초지정을 설명했고 6시까지 짐을 객실에 둔 것에

대한 객실 홀드 요금 즉 추가 요금(숙박요금의 절반인 2만원)을 달라고

하자 그런 게 어디 있냐며 강력하게 항의를 하는 겁니다 그리고 짐을

빼내고서는 가방을 열어보더니 100만 원짜리 귀금속 세트가 사라졌다며

손해배상을 하라는 겁니다 자기 물건에 함부로 손댔다고 경찰에

고소한 상태인데 투숙객의 허락 없이 짐을 이동한 것이 잘못된 건가요

손해배상을 해줘야 하나요

건방진 도사

아니 장난 하는 것도 아니고 퇴실 시간이 지났으면

짐을 가지고 나가야지 이거 십중팔구 어디서 술 먹고

뻗은 게 분명하다고 보통 모텔을 이용하는 사람들은 몇

시에 퇴실을 해야 하는지 알고 있잖아요 세상에 어느

모텔이 lsquo아이고~ 손님 걱정 마시고 오후 6시 늦게까지 놀다가

들어오세요rsquo 식으로 영업합니까 사회 통념상으로 생각해봅시다

투숙 시간이 지난 경우에는 투숙기간을 연장한다는 말을 하는 등 다른 사정이

없는 한 투숙시간이 종료된 거라 볼 수 있잖아요 투숙시간이 지난 이후에

업주가 영업행위를 위해 객실에 들어간 것에 대해서는 별다른 법적인 문제가

발생하지 않는 게 맞지 않습니까 따라서 투숙객의 짐을 프런트로 옮겨놓은

행위에 대해서도 정당한 권리 행사에 해당 된다고 강력히 주장합니다 뜬금없이

투숙객이 귀금속세트가 사라졌다고 주장을 하는데 과연 짐 속에 귀금속 세트가

있었을까 의문이 듭니다 이건 귀금속 세트가 사라졌다는 것보다 과연 귀금속

세트가 짐에 있었느냐를 투숙객이 입증해야 맞는 것입니다 끝까지 투숙객이

우긴다면 담당 경찰관에게 투숙객의 가방을 열 수 있는 위치에 대해 지문검사를

요청하는 것도 좋습니다 단지 짐을 옮기기만 했다면 가방을 여는 지퍼 등에는

업주의 지문이 묻어 있지 않을 테니 업주의 결백을 증명할 수 있겠네요

Knowledge

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(주)리스피씨는 IT렌탈리스

전문기업으로 숙박업계에

높은 인지도를 쌓아가고 있다

모텔의 과도한 시설경쟁은

곧 모텔업주의 과비용 투자를

불러왔고 최근 객실 내 PC가

기본 옵션으로 여겨지면서 모텔

운영 유지 비용도 과거보다

꽤 올랐다 이런 때에 PC

렌탈이라는 새로운 지표를 리스피씨가 제안하고 나선 것 리스피씨 한

관계자는 컴퓨터 렌탈에 대한 문의가 점점 증가하고 있는 때에 렌탈에

대한 정확한 내용을 소비자에게 전달하고자 본격적인 온middot오프라인

광고를 선언했다 숙박업소에서 컴퓨터 렌탈에 많은 관심을 쏟고 있는

것은 바로 저렴한 유지비용과 초기 투자비용에 대한 부담감을 해소할 수

있기 때문이다 다시 말해 장기적으로 여러 대의 컴퓨터를 운용해야 하는

업주에게는 컴퓨터를 구입하는 것보다 렌탈 서비스를 이용하는 게 더욱

효율적이고 활용적이라는 것이 널려 알려져 있다 개인 사용자들에게 컴퓨터

모텔의 청결과 위생 탈취와 방역을 한번에 해결할 수 있는 플루건이 연일

화제다 플루건은 일명 저온스팀 유압식 초미립 분사기로 살균 살충

탈취 기능의 약품을 빠른 시간 내에 원하는 공간에 편리하고 효과적으로

분사할 수 있는 제품이다 과거나 지금이나 객실 안의 담배냄새는 방문

고객이 가장 불쾌해하는 대표적인 불만 사항이다 플루건은 객실 안의

가장 큰 골칫거리인 담배냄새와 진드기 세균을 제거하는데 효과가 매우

탁월하다 플루건은 방향제처럼 향기를 오랫동안 나게 하지 않는다

방향제는 근본적인 냄새를 잡지 못하고 잠시 동안 향기 입자를 띄어

일시적인 효과를 보는 제품이다 밀폐된 공간에서 방향제 사용은 일시적인

효과만 있을 뿐 시간이 지나면 담배냄새와 잡냄새를 더 악화시키는

원인이 된다 플루건은 그 자체가 향기를 내기 위한 제품과 약품이 아니며

탈취성분으로 냄새의 원인을 직접 제거하며 향은 오래가지 않는다 즉

냄새의 성분을 제거함으로써 일반 방향제와 전혀 다른 개념으로 해석할 수

있다 플루건을 사용하면 방역 필증을 무상으로 받을 수 있다 그 동안 객실

방역에 안일한 업주의 태도도 문제지만 고객이 투숙 중인 객실은 소독이

힘드므로 청결 위생상의 문제점이 지적돼 왔다 연일 TV나 언론 매체를

통해 숙박업소의 청결과 위생 문제가 사회적인 이슈로 떠오르는데 아직도

모텔 방역이 소독필증을 받기 위해 형식적으로 행해지고 있다면 이제는

바뀔 때이다 플루건을 이용하면 시간과 공간의 제약 없이 언제든지 원하는

곳에 살균 살충과 탈취가 가능하다는 장점이 있다 추가로 방역 필증까지

무상으로 교부해 준다니 일 석 삼조의 효과가 아닐 수 없다 숙박업주는

케어텔에서 진행 중인 lsquo스피드케어 무상렌탈 프로그램rsquo을 통해 약품 값만

지불하면 플루건 기계를 무상으로 렌탈 받을 수 있다 제품 구성은 플루건

탈취ㆍ살균제(4~6L) 살충약품(1L)이며 월 렌탈료는 객실 수에 따라

구입은 큰 어려움이 없지만 수십 대의 컴퓨터를 운용해야 하는 숙박업소

업주에게는 지속적인 컴퓨터 사양 업그레이드 비용과 AS비용 등을 따져

보았을 때 컴퓨터 렌탈이 훨씬 이득이 된다 불법 윈도우 라이선스 단속에

대한 걱정을 떨쳐 버릴 수 있고 현재 구입한 PC의 사양이 시간이 지나

다른 모텔에 비해 떨어지지 않을까 걱정하지 않아도 된다 리스피씨는

최근 폭발적인 렌탄 서비스의 수요로 인해 바쁜 공급 일정을 맞추고 있다

리스피씨의 컴퓨터를 렌탈하게 되면 추가비용도 없을뿐더러 조립도 중고도

아닌 세계적인 브랜드 hp에서 생산하여 정품 윈도우가 탑재된 새 컴퓨터를

렌탈 기간 동안 AS 걱정 없이 사용할 수 있다 또한 현재 보유하고 있는

중고 컴퓨터를 고가로 매입하여 처분하고 신제품 렌탈료를 인하해 주는

중고 보상 프로그램을 운영하고 있다 또한 숙박업소의 가장 큰 안전사고인

화재를 당해도 문제 없다 렌탈 기간 동안 화재 폭발 잡 위험 등에

대비하여 동산종합보험에 무료로 가입되어 10만원 이상 건에 대해서는

보험처리가 가능하다 저렴한 가격이나 같은 가격에 최신버전 컴퓨터로

렌탈이 가능하기에 현금 구입으로 발생하는 비용을 줄여 다른 곳에 투자 할

수 있는 자금의 여유가 생겨 숙박업소 운영에 많은 도움을 얻을 수 있다

리스피씨 1588-9980

30개이하면 70000원 30개이상이면 90000원 사용하면 된다

(주)케어텔 백승원 이사는 ldquo객실 안 담배냄새와 각종 유해 세균을 없앨 수

있고 기존 3~5만원 하던 방역비용 대비 플루건은 방역필증까지 교부받을

수 있다는 장점이 숙박업주들에게 큰 호응을 얻고 있다rdquo며 ldquo무상 렌탈

프로그램은 저렴한 가격에 숙박업소 모든 공간에서 손쉽게 제균할 수 있는

제품rdquo이라고 말했다

KEY POINT _ 플루건의 장점

플루건은 약품을 공기입자 보다 작은

20 크기의 아주 미세한 상태로

분사시켜 공기 중에 30분에서

최대4시간가량 떠 있게 한다 따라서

객실에 5~6초만 분사해도 객실의

탈취 살균 살충을 완벽히 할 수 있다

또 미세한 입자로 분사되므로 객실내의

침구류 가구 가전제품에 약품이 전혀

묻지가 않아 분사 후 별도의 청소가

필요치 않다 플루건에 사용되는 약품은 오렌지 녹차 편백나무 등

자연에서 추출한 원료를 사용하며 미국 FDA KFDA 등에서 전문성과

안정성을 검증 받은 약품으로 피부나 눈에 들어가도 자극과 해가 없고

실수로 마시게 되도 인체에 무해하다 악취제거 살균 해충박멸뿐만 아니라

포름알데히드를 제거하는 새로운 약품을 개발하여 축이나 리모델링 한

모텔 호텔의 새집증후군을 완벽하게 처리 할 수가 있다

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PC 렌탈로 모텔 운영 비용에 부담을 줄이자

신개념 공간제균기 lsquo플루건rsquo을 주목하라

하루가 멀다고 발전하는 기술과 끊임없이 등장하는

신제품들 치열해 보일 때도 있지만 결국에는 모두

고객을 위한 일입니다고객을 향합니다

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손님이 맥주를 요청을 했고 님께선 사다가 드린 겁니다 룸서비스로

[Kul]_ 그런 순간에도 맥주 판 걸 걱정하시는 직업정신이 투철하십니다

이제그만_ 그냥 단순 폭행 사건입니다 두 사람 가서 조서 꾸미면서 이런저런

얘기야 적겠지만맥주는 행정법상의 불법이고 형법에 모텔에서 주류

팔면 처벌 된다는 조항은 금시초문입니다원인 제공 측면에서도 묶여 갈만한

소지는 적다고 생각 됩니다 유사사례를 경험한 적이 있어서너무 걱정

마세요 어떻게 보면 별일 아니니까요 여자(약자)분이 조치를 원할 때

신속히 처리를 해주어야 하는 의무는 있습니다 만약 여자분이 도움을 요청

했는데 이를 무시 했고 큰 사고가 났을 때 처벌 받을 수는 있어요

글쓴이 _ 방금 파출소 갔다왔습니다 처음이네요 파출소 갔다온 거~

앞으로 이런 일들이 수도 없이 일어나겠죠 저보다 훨씬 선배님들의 경험과

조언이 많은 도움이 되네요 너무 감사드립니다

객실내 폭행사건으로 여자분이 남자가 때렸다고

신고해서 경찰이 두분 다 데리고 나갔습니다

남자분이 객실 내에서 제가 판 맥주는 하나도 안

드시고 통닭에 소주 4병을 드셨더라고요 경찰이

데리고 나간 뒤 치웠는데 제가 판 맥주를 치워야

하나요 괜히 맥주 판 게 꺼림직해서요 소주는 제가

판 게 아닌데 소주병도 치워야 하나요

한참 공사 중에 있습니다 여관 이미지 벗고

싶은데 치안 문제가 염려 되기도 하고 프런트

어떻게 할 것인지에 대해 고민하고 있어요

선배님들의 조언 부탁 드립니다

ID 야놀장ㅎ

랜선이 하나씩 죽어나갑니다

주먹이울어_ 인터넷업체(특히KT)와 상의 없이 한 회선 사용료만 내시고

공유기로 여러 회선으로 사용하시면 공유기 사용여부를 네트워크 상에서

모니터링 할 수 있어 KT에서 때때로 일시 장애를 일으키는 경우가 있다고

합니다 정식사용이 아니니 할말이 없는 거죠 그땐 공유기랑 모뎀을 껐다가

다시 켜는 방법 밖엔 없습니다

내배는술배 _ 안 되는 이유는 단순합니다 공유기 전원을 뺐다가 다시

넣으세요 제 경험으로는 100 뭔가 대량 다운받다가 생기는 증상입니다

전 객실에 랜이 들어가있는데 몇개안되는 아이피로 공유기를 돌리면

일어나는 흔한 증상입니다 예를 들어 A라는 아이피를 203호에서 쓰고

있는데 이걸 또 303호에서 쓰고 있음 근데 둘 다 뭔가 다운을 받고

있으면나 하면 공유기는 열심히 돌아가다가 아이고 나 못해 하고 손을

놔버립니다 그럼 203303 둘다 인터넷이 안 되는거죠 다시 힘내라고

공유기 껐다 켜주시면 됩니다 공유기에서 막혀있는데 컴터 포멧해봤자

소용없겠죠

초탈 _ rj라고 랜짹 찝을 때 불량나는 경우 많구요 랜선은 건드릴 일이

없으면 단선쪽은 아닙니다 공유기에서 어드레스 할당할 때 종종 충돌나는

경우가 있습니다 컴퓨터-공유기-모템 이거 3개 전원을 모두 끄고

공유기의 초기와 버튼을 10초이상 눌러준 후 모뎀gt공유기gt컴퓨터 순으로

켜주시면 되겠습니다 우선 랜선체크기 얼마 안 하니까 사서 체크 먼저

해보시구요 공유기나 랜카드 불량 일수도 있습니다

인터넷이 되다 안되다 이러는 방이 몇 군데

있는데 이유가 뭘까요 포멧하고 별짓 다해봐도

랜선이 안 살아나요 회선 문제인가 허브를 껐다

켜볼까요 아오 요즘 이것 때문에 짜증나네요

인터넷 업체는 불러도 안 오고 방 전체가 안돼야

온다고 시공한 넘들이 어떻게 해놨길래 요즘

스트레스 지대로네요

모텔리어만을 위한

모텔이야기모텔업닷컴을 방문하면 누구나 답변을 달 수 있습니다

wwwmotelupcom 묻고답하기

저도 이 쪽으로 일 알아보려고 진작부터 생각만 하고 있었는데요

지금 사무실에서 경리 업무 보는데요 돈두 넘 작고 결정적으로 집하고

회사가 너무 멀어서요 이달만 하고 그만두려고 하는데 소개소면

빨랑 일자리 구할 수 있나여글구 취업 될때까정 소개소에서 책임

지나여월급은 얼마 정도 생각하면 될까여저번에 여기서 어떤분하고

대화했눈데 캐샤 나쁘다고 하지말라더라구여 예쁘신분들만 캐셔

보는건쥐헉머리아포라

[오픈질문] 예쁘신분들만 캐셔 보는 건가여

ID 백죠탈츌

butt군_ 지역따라 차이가 있어요 모텔이 지방 변두리에 있으면 폐쇄형

시내 번화가에 있다면 개방형이 좋겠네요 지방 변두리는 고객 전부가

불륜에 눈빛 마주치기 꺼려하시는 분들일 것이고 시내 번화가는 젊거나

의식이 좀 깨어 있는 분들인지라 고급스럽고 많은 서비스를 원하시겠죠

rmfjsi01_ bull 개방형 장점 외관상 멋짐 호텔이미지 환기 잘됨 단점

손님이 왔다갔다 할 때마다 벌떡벌떡 일어나야 함 주말에 방 다차서

간판 내려도 프런트 와서 방 있냐고 알짱대는 놈들 스트레스 bull 폐쇄형

장점 손님이 올 때만 일어나서 계산하고 키 줌 앉아서 드라마 봄 단점

여관이미지 답답함

돼지털프라자_ 반 오픈으로 하시면 됩니다 프런트 부분 높이 13미터 정도

하시고요 손님과 얼굴 대하고 이야기할 수 있게 뚫어 놓으시고요 프런트로

들어 오는 문은 자동잠김문으로 해놓으세요혹시 자리 비우게 되면 문

닫을 수 있게요 지금 모텔 그렇게 하고 있는데 괜찮은 것 같습니다 프런트

부분이 너무 낮으면 자리 비웠을 때 쉽게 금고 털릴 수 있습니다

Fun 왁자지껄

38 모텔업 amp 야놀자

Motel Info기획상품

삼성 특판 구입 문의 010-8678-7868

middot웰빙사양 세사필터

middot 운전기능 냉방제습송풍자동운전

스피드절전운전 상하스윙

middot부가기능 24시간 켜짐꺼짐 예약

middot기타 디럭스 리모콘

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기본 설치비 별도 (작업환경에 따라 추가 비용이 발생할 수 있으며

서울middot경기 외 지역은 방문견적 요청시 출장비가 나올 수 있습니다

8평형 10평형6평형

올 여름 그 어느 해 못지 않은 무더위가 예고됨에 따라

모텔도 에어컨 준비에 여념이 없다 디자인과 성능을

개선한 신제품 누가 좋은지 모를까 가정용은 10년

이상 써도 끄덕 없다는 에어컨이 모텔에만 왔다 하면

lsquo이상한 냄새가 나요rsquo lsquo하나도 안 시원해요rsquo 말이 많으니

여름철 모텔리어를 참으로 귀찮게 하는 전자제품 그

이름하여 에어컨 무더운 여름 고객의 발길을 잡기 위해

에어컨의 냉방 능력이 절실하다 필터 청소는 깨끗이

해주었나 오래된 에어컨은 실외기 세척을 해주었나

냉매 가스 부족도 체크해 보자 일반적인 모텔 객실에

설치된 에어컨은 6평 8평 10평형이 있고 최근 들어

차별화를 띄는 천장형 에어컨도 인기다

올 여름

모델명 AR-CP82A

실외기 720 x 530 x 260mm

냉방면적 26msup2

모델명 AR-CP102A

실외기 790 x 548 x 285mm

냉방면적 325msup2

모델명 AR-CP62B

실외기 660 x 495 x253mm

냉방면적 187msup2

싱싱 불어라~

39AUGUST 2011

이름값 못한 모텔 황당사건 네티즌들의 억지스러운 악성후기는 정말 밉다 하지만 실망후기를

읽다 보면 그들의 마음을 어느 정도 헤아릴 수 있을 것 같다 야놀자닷컴

회원이 말하는 모텔 황당 사건이야기 속으로~

이건 아니잖아~ 괜히 가봤어~

Fun

침대시트 제가 예민한 건가요 예전에 소비자 고발 거기서 모텔을 이용할 때 새것과 헌것 구별하는

것 중에 침대 시트에 선명한 선이 있느냐 없느냐로 새것과 헌것을

구분할 수 있다고 들었는데요 그게 아마 시트를 접어서 보관할 때 접힌

부분 그래서 정말 저는 열심히 보고요 가끔 새것이라고 느껴지는

시트들이 있는 반면 거의 그 선을 찾아보기 힘들거든요 오늘도

서대문구에 한 모텔을 갔는데 그 모텔을 처음갔을 땐 너무나도 선명한

선과 깨끗한 방에 남친과 둘이 반해서 오늘도 왔거늘 이게 왠걸 시트에

서 이상한 냄새가 나는 거에요 그래서 이불을 들쳐보니 가운데가

동그랗게 뭔가 젖어있고 이물질이 묻어 있는 겁니다 그거였지요

분명 누가 봐도 그 흔적이었습니다 카운터에 전화해서 따지고 환불할

까 하다가 죄송하다고 특실로 바꿔준다고 하기에 방을 바꿨는데도

역시나 지저분했습니다 프런트에

전화를 하려고 하는 순간 전화기

옆에 털은 무엇인고 불결해서

수화기를 잡기 조차 싫었습니다

아 꼬불꼬불한 털 그것도 3개가

있더군요 분명 그 전에 손님이 그

짓을 하고 그 손으로 수화기를 들었던 게 분명합니다 정말 좋은 모텔인

줄 알았는데 오늘 충격이 너무 커서 다시는 그 모텔을 안 가겠다고

다짐을 하며hellip 환불을 받고 나왔습니다 유독 제가 시트에 대해 예민한

건지 잘못 알고 있는 건지 정말 난감하기도 하고 죄송하기도 하고

짜증나기도 하네요

모텔 성인자판기 첫경험간만에 여자친구 만나서

신촌 한 모텔에서

대실해서 놀려고

하는데 객실에 보니

5층에 러브자판기가

있다는 겁니다 이게

무얼까 폭풍 호기심을

참지 못하고 내려가

봤는데 러브젤

특수콘돔 바이브레이터 등등 일본 야동에서 보던 희한한 물건들을

팔더라구요 항상 바이브레이터가 궁금했던 찰나에 여자친구를

10분간 꼬드겨가꼬 2만원 넣고 눌렀는데 물건이 안 나오네요 이런

우라질~ 돈만 먹고 물건 안 나옴 그래서 카운터가서 얘기했습니다

막 여기저기 전화하더니 자판기 열쇠를 찾는다며 우리가 20분은 서

있었던 거 같네요 그러더니 결국 2만원 돈으로 주고 그냥 말대요

2만원 받을려고 사람들 왔다갔다 하는데 순진한 우리 커플은 멀뚱멀뚱

서있었고 사람들 쳐다보고 그리고 처음엔 자판기가 고장났나보다

했는데 방에 올라와서 가만 생각해보니 자판기장사 하시는 분이 일부러

그랬나 싶기도 하고 솔직히 그런 자판기 1~2만원 돈 먹었다고 가서

따지기도 좀 머시기 해서 그냥 똥 밟았다 생각하고 넘어가시는 분들

많을 것 아니에요 따지면 돈 주던지 물건 꺼내주던지 하고 안 따지면

그대로 돈 낼름 먹는 것 같기도 해서 참 기분 드럽대요 모텔 측에서

대처방법도 마음에 안 들고 짜증나네요 성인자판기 그런식으로 관리도

안하고 할거면 차라리 치워버리시죠

하~얀침대 위에 까~만개미들오랜만에 남자친구와

뒹굴뒹굴~ 씻고 누워서

티비보고 있었습니다

그러다가 제가 허벅지

두 군데가 따갑고

신경쓰였습니다 마치 아주

작은 유리조각에 베인듯한

느낌 뭔 이물질이 있나 싶어 침대를 슥~ 손으로 더듬어 보니

뭔가 있더라구요 아 짜증나 불켜는 순간 짜증났습니다 온몸에

짜증짜증 불쾌 찝찝 스트레스 게이지 상승 아주 조그만 개미들

남자친구랑 저랑 정말 꿈에도 개미일 생각은 못했다가 불 켜고 아주

깜짝 놀랬습니다 저는 안 그래도 개미 싫어하는데 더구나 전 이불

속에 들어가 있어서 그 개미들과 직접 접촉을hellip 허벅지에도 개미

물렸던 거죠 프런트에 전화를 걸어 방 바꿔줄 수 있냐고 그랬더니 방

없다면서 별다른 해명도 없이 죄송하다는 무성의한 말만 들었습니다

남자친구가 그냥 나가자고 할 참 전화가 오더니 모기향을 가져다 주어

임시방편으로 처치를 도와준다는 겁니다 장난해 우리가 돈 내고

들어와서 그것도 깨끗해야 할 장소에서 모기향 피워가며 앉아 있게요

남자친구가 다시 전화왔을 때 그냥 나간다니까 ldquo네~알겠습니다rdquo

후우~ 나갈 때 어떻게 개미떼가 있냐니까 일주일에 한번씩

바퀴벌레개미 살포를 위해 구석마다 약을 뿌려 놓는데 이게 약이

독해서 개미들이 그쪽으로 나온 것 같습니다 라니 근데 태도가 맘에

안 들었습니다 정중한 진심 어린 사과와 걱정보단 형식적인 멘트만

날리시며 변명부터 시작하십니다 태도가 너무 태연하시더군요

한 두번 가는 동네 여인숙도 아니고 꽤 겉모습도 깨끗하며 내부도

겉보기엔 깔끔합니다

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종합숙박예약 분야 1위

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어디에서 마케팅을 하느냐에 따라 희망매출이 달라집니다

수도권 현선호 대리 010-8715-3804

손현주 주임 010-2245-5687제휴문의

중남부 김유광 주임 010-4340-5340

장혁진 주임 010-2382-4135

(주)야놀자 서울시 강남구 역삼동 624-14 (전국)1644-6786 fax 02)558-4337 email mtyanoljacom

모텔 성공의 공식입니다

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신촌 바롱드빠리대전 자우리

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Fun 야한 이야기

男 남자 멀티란 걸 해봐야 하지 않겠나

여성의 오르가즘 패턴에 대해서는 잘 알고 있을 거라 생각한다 남성은 처음부터

강하게 직선을 그리며 올라간다 하지만 여성은 완만한 곡선을 그리며 오르가즘에

오른다 이 정도는 다 알고 있을 거라 생각한다 모른다면 그냥 배워라 공부해서

남 주는 거 아니다 이건 순전히 다 내것이 된다 남성은 사정을 한 후에 급격하게

꺾이는 걸 보게 될 것이다 그때 여성이 남성의 성기를 문지르게 되면 남자는

다시금 절정을 맛보게 되지만 대부분의 커플은 이런 패턴이 된다 다만 여자는 그

흥분도가 유지된다는 것이다 이걸 유지시켜주면 살짝씩 튀어나오는 오르가즘

통칭 멀티 오르가즘이 나오게 된다 이렇게 말로만 하면 쉽다 생각하겠지만

여성이 오르가즘을 한차례 느끼고 나서 바로 삽입을 시도한다거나 바로 자극을

주면 몸을 비틀거나 혹은 도망을 가게 된다 왜 소변이 마려우니까 자극도

자극이지만 화장실에 가고 싶다라는 경험을 많이들 하게 된다 그럴 때 보내면

안 된다 그렇다고 억압적으로 잡아두고 자극시킨다면 당신은 강간범이 되는

것이니 대화를 하면서 조금씩 유도해라 아주 작은 자극에도 온몸을 비틀어

이단옆차기를 하는 (이건 실제 내가 당한이야기다 자극이 크다고 발차기를

하더라) 여친을 보게 될 것이다 이때는 굳이 삽입이 아니더라도 성기애무와 함께

다른 곳(성감대 혹은 온몸을)을 함께 애무해주면 효과가 나타난다 여기서 한가지

중요포인트를 알려주자면 절대 상대방(여성)의 몸이 식게 내비두면 안 된다는

것이다 그리고 한차례 오르가즘을 느끼면서 여성은 남성을 꽉 끌어안으려 한다

오르가즘의 여운을 남기고 싶다라는 것이 가장 큰 이유일 것이다 안으려 하면

안겨라 당연히 그래야 한다 꽉 끌어안아주고 다시금 애무를 하는 것이다 그리고

앞서 말한 내용을 실천 하는 것이다 내가 아직 좀 더 할 수 있어서 삽입이 가능한

사람은 삽입으로 그것이 아니라면 애무로~ 애무하다 충전되면 다시 삽입하면

된다 남성은 1차 사정 후에 2차 사정까지 도달하는 시간이 길기 때문에 이건

기회가 될 수 있다 이 방법 어려운가 그렇게 어렵진 않을 것이다

女 남자를 내 맘대로 말과 행동법

말 rarr 여성이 남성과 섹스를 할 경우 그리고 하고 난 후 난 여기가 좋았고 여기가

어땠고라는 말 하기 힘든거 잘 안다 그래서 좀 더 좋은 방법을 알려주겠다

자신이 특별히 좋아하는 체위나 그리고 느낌이 많이 오는 날에는 섹스를 한 후

남성을 꼭 안아주면서 이렇게 속삭여 보아라 ldquo나 오늘따라 너무 좋았어 사랑 받는

느낌을 많이 받는 것 같아서rdquo 라는 식의 말을 말이다 그럼 대다수의 남자는 그날

했던 체위와 그 날 했던 대화 그리고 그 상황들을 기억하게 된다 그리고 연구하게

된다 왜 유독 그날따라 좋아했지 라는 의문들을 갖게 되면 자연스레 그렇게

하게 되는것이다 남자는 칭찬에 약하다 만약 쑥스러워서 칭찬을 하지 못한다면

조금 돌려 말하는 것도 좋은것이다 참고로 남자는 섹스를 한 후 여성의 반응에 따라

자신의 가치를 결정하게 되는 경우가 많다 그래서 좋았어 라는 물음을 하게 되는

것이다

행동 rarr 남성이 한가지 체위만 고집한다던가 혹은 자신이 원하는 방면을 하지

않는다면 조금은 과감해질 필요가 있다 남자는 어느 자세든 삽입에 의미를 두는

경우가 많기에 여성이 자세를 유도하는 건 그리 어렵지 않다 여러 방법이 있지만

하나 정도 풀어볼까 한다 남자는 여성의 흥분도에 따라 삽입의 여부를 결정하게

된다 그건 자세가 어떻든 크게 신경쓰지 않는다 그리고 남자는 여러 가지 자세에

대한 환상을 갖고 있기 때문에 이걸 이용하면 그리 어렵지 않다예) 둘 다 침대에

누워있는 상태에서 남성이 여성을 뒤에서 앉고 있다 뒤에서 손과 여러 가지를

통해 애무를 했을 경우 여성도 함께 흥분을 하게 된다 그럴 때 여성이 다리를

살짝 벌리며 엉덩이를 남성의 성기 쪽으로 밀착하게 되면 남성은 그 자세로 삽입을

시도하게 된다

아주 간단한 말과 행동으로 남성을 유도하는 방법을 말해주었다 여성의 테크닉

부분은 팁을 주자면 여성상위를 시도했을 경우 여성이 자신이 잘 느끼는 부분으로만

공략을 해도 남성은 알아서 오선생을 만나기에 오선생은 자신이 만나는 게 먼저라

생각하는 게 좋을 듯 하다

요즘 야한이야기 S테크닉에서 청춘남녀에게 필요한

S스킬 노하우를 전수해주면서 무수한 추천을 받고

있는 일명 손잡있의 토크 그 중 대표적인 강의만

발췌해봤답니다~

Fun 야한 이야기

lsquo손만잡고있어rsquo의 S테크닉

42 모텔업 amp 야놀자

예약시스템이 꼭 필요한 모텔을 찾습니다

초기등록비 없이 야놀자에 모텔을 홍보하고 싶다

주중 숙박 대실 원하는 대로만 예약 받고 싶다

직접 예약을 관리하기엔 직원이 부족한 것 같다

이제는 모텔도 예약이 필수라고 생각한다

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하나라도 해당사항이 있다면

모텔예약은 당신에게 딱

이종열 주임 010-8572-1521 | 이윤경 주임 010-3311-0433

Fun 연재 만화

44 모텔업 amp 야놀자

Motel Info 야놀자이슈

이슈

야놀자가 만화로 네이버에 도전장을 던졌다 요즘 네이버를 모르는 사람은 없을

것이다 그렇다면 네이버툰은 어떨까 만화라면 아기공룡 둘리 밖에 모르는

사람들은 그렇다 치고라도 왕년에 만화방에서 용돈 꽤나 써본 사람들 혹은 딱히

텔레비전에서 볼만한 것이 없으면 멍하니 앉아서 만화영화를 보며 시간을 때울

줄 아는 사람들이라면 요즘은 웹툰(영어 표현의 web(웹)과 cartoon(만화)을

합성한 말로 인터넷을 매개로 배포하는 만화를 의미 네이버 국어사전 참고)이

대세임을 알 것이다 야놀자 회원들의 요절복통 모텔 경험담을 그려낸 야놀자툰이

포부도 당당히 네이버툰에 도전하였다 그래 봤자 웹툰인데 별거 있냐고 무슨

섭섭한 말씀을~ 요즘 웹툰이 인기를 얻으면 영화로도 만들어진다는 사실 무심코

올린 사연 하나가 야놀자툰이 되어 대박을 터트릴지 누가 예상할 수 있단 말인가

Focus 1 야놀자툰 VS 네이버툰 대격돌

2011년 8월 8일 1400~1800 YaJa가 야놀자 회원 모두를 런칭쇼에

초대하였다 누구라도 야자를 방문하여 마음껏 둘러볼 수 있는 절호의 기회

다채로운 이벤트와 먹거리는 런칭쇼 분위기를 더욱 훈훈하게 해주었다 소문난

잔치에 먹을 것 없다는 것도 이제는 옛말 방문자 전원에게 호텔 야자 할인

쿠폰을 증정하여 최대 485명까지 할인쿠폰의 혜택을 나누었다 여기에 방문자

전원에게 야자 포토존에서 행복과 사랑이 가득한 즉석사진 촬영까지 함께 하며

추억을 함께 장식했다늘 고객의 목소리에 귀 기울이는 진화하는 호텔의 대명사

바로 HOTEL YaJa이다 런칭쇼는 그 시작에 불과한 것일 뿐이다 갈수록

찬란해지는 YaJa의 변신을 기대해보자

Focus 3 호텔 야자로 당신을 초대합니다 ldquoLetrsquos YaJardquo

야놀자의 호텔 프랜차이즈 HOTEL YaJa(야자)의 1호점이 리허설 기간(2011

8 1~ 2011 8 6)동안 야자를 처음 이용해 주실 첫사랑 고객님들과 리허설을

가졌다 내부 시설도 객실도 아무것도 드러난 것 없이 베일에 가려진 상태였지만

국내 숙박브랜드 1위 야놀자의 모텔 전문가들이 힘을 합쳐 낳은 걸작인 만큼 성원

속에 리허설이 종료 되었다 무엇보다 이 기간 동안 예약은 야놀자 실시간 예약을

통해 이루어져 회원 편의를 한층 업그레이드 하였으며 객실이 랜덤 배정되는

만큼 파격가로 진행되어서 최고의 파급효과를 이루었다는 후문 지금이라도

궁금하신 분들은 신림 YaJa의 문을 두드려 보심은 어떨지-

Focus 2 HOTEL YaJa 오픈 리허설 YaJa의 첫사랑이 되어주세요

46 모텔업 amp 야놀자

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않은 것이 없다어둡고 칙칙한 분위기를 지양하고 밝고 화사하며 중후한

멋까지 갖춘 G2모텔 다양한 연령층이 고객인 모텔에서도 어느 연령층에 편중

되지 않고 전 연령층이 선호하는 분위기를 연출하였다 전 객실에 대리석을

사용하여 고급스러움을 강조 하였으며 디자인을 강조한 가구는 최신

트렌드를 반영하였다

Point 3 다양한 테마마사지 베드 거울룸 노래방 미니 BAR 나이트룸 욕실 방수 TV까지

다양한 테마형 객실을 갖추고 있다 최신 트렌드의 흐름을 파악하여 객실마다

다양한 컨셉과 테마를 시공 전부터 확실히 설정하여 최고의 인테리어 디자인

업체가 완벽한 마감까지 이루어냈다 진정 고급스러움 속의 아름다움이 강렬한

매력으로 다가오는 곳이다

지금까지 모텔에 대한 선입견을 통째로 바꾼

더 이상 중저급의 숙박시설이 아닌 최고급의 숙박

시설로 거듭난 사상 G2

사상 G2최고급 객실을 지향한다

18 모텔업 amp 야놀자

Interior 테마객실

실내에서 외부가 보이는 구포S나 서울수원 메이트는 외부 수영장을 놀러온 것만 같은 기분이 들게 한다 야경을 함께 볼

수 있어서 고객들이 외관까지 즐길수 있는 시설이 완비되어 있다 역삼녹스는 그 규모와 외관부터가 실제 수영장의 느낌을

방불케한다 넓은 수영장에서 그들만의 로맨스를 즐기는데 이만한 장소가 없다 수원 붐의 넓은 수영장도 일상에 지친 고객들의

휴식공간으로 적절하다

수영장이라고 부르기에는 약간 크기이나 물장구치고 지친 여름을 시원하게 즐기기에는 좋은 크기이다 월풀보다는 상당히 큰

편이여서 분위기 내는데도 훨씬 용의하다 고급스러움을 한컷 강조한 풀장은 피서지로 최적의 장소임에 분명하다

앉아만 있어도 땀이 주룩주룩 나는 더운

여름 많은 사람들이 해수욕장 수영장

계곡으로 피서를 떠나고 있다 하지만

그 곳에는 사람들이 너무 많아서 연인과

물장구 한번 치기도 힘들다 요새 사람

많은 수영장보다 모텔 수영장을 찾는

사람들이 늘어나고 있다 연인끼리 수영을

즐기고 싶은 요구에 맞게 모텔도 수영장

컨셉에 눈을 뜨고 있다 수영장은 규모가

큰 만큼 많은 수를 보유하고 있지는

않지만 이색테마 순위에서는 2위를

차지할 정도로 인기가 높은다

수영장사람 많은 복잡한 그런 수영장이

아닙니다 연인과 둘만이 즐길 수

있는 수영장을 소개합니다

글middot사진 이창훈역삼 녹스

부산 구포S

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장안 M+M2

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Interior 인기 객실

Vintage Room유명한 데이트 코스에 가면 꼭 한 번쯤 볼 수 있는 카페의

인테리어를 그대로 옮겨 놓았다 빈티지만의 매력 꾸미지 않은

듯 자연스러운 여백의 미 신경 쓰지 않은 듯한 공간에서 작은

소품 하나하나가 매력적이다V잠실 톰지

글middot사진 이종열

젊은이들의 감성을 자극하는 잠실 톰지의 빈티지 준특실은 화려한 객실과는 다른 멋을 자아낸다

24 모텔업 amp 야놀자

Best 10 야 놀 자 닷 컴 네 티 즌 선 정 대 전 지 역 모 텔

순위 모텔명 지역 총 클릭 수

➊ 천안 엘리 충남 천안시 10153

➋ 천안E 천안 호텔 충남 천안시 7919

➌ 천안 자우리 충남 천안시 4197

➍ 청주 G7 충북 청주시 흥덕구 3495

➎ 천안 W 충남 천안시 3493

➏ 청주 조이 충북 청주시 흥덕구 2979

➐ 천안 스위트 충남 천안시 2379

➑ 청주 쟈스민 무인텔 충북 청원군 2256

➒ 청주 아모르 충북 청주시 상당구 1968

➓ 안면도 올레 충남 태안군 1687

집계 20110620~20110720 (야놀자닷컴 MOTIS 클릭 수)

충청지역

모텔순위

gtgt 천안 엘리 대한민국 최초의 체험형 객실1

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편안함과 부드러움의 최고 휴식처7

gtgt 안면도 올레

지중해풍의 아름다운 객실10

gtgt 천안 E 천안 호텔

최고의 편의성과 객실스타일2

gtgt 청주 쟈스민 무인텔

품격을 아는 고객만의 휴식8

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gtgt 천안 자우리

편안하고 아름다운 객실3

gtgt 청주 아모르

보는 순간 사랑하게 되리라9

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부띠끄 호텔의 대표주자6gtgt 청주 G7

진정한 팝아트를 말하다4

글middot사진 오장근

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25AUGUST 2011

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사용한다면 당신은 아날로그 세대 리모컨을 써야 하는

모텔은 아날로그 모텔일 것이다 조명 TV 에어컨

영화프로그램선택 에어컨 조절 등 손가락 터치 하나로

제어할 수 있는 신개념 제어시스템 디지털시대에 뒤쳐지지

않는 법 객실 터치 시스템

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손가락 하나면 객실시스템을 내 맘대로

객실 터치 시스템 글middot사진 현선호

26 모텔업 amp 야놀자

손가락 하나면 객실시스템을 내 맘대로

이수진 35세 안성에서 중 고등학교를 거쳐 국립 천안 공업대학 금형설계를 전공 1998년 3년간의

회사생활 후 2000년 본격적으로 모텔에 입문 모텔 보조부터 시작하여 당번을 거쳐 지배인에 올라 운영

노하우를 쌓았으며 모텔리어 커뮤니티 카페 lsquo모텔이야기rsquo를 개설해 다양한 활동을 전개하였다 2005년 현

야놀자의 전신인 호모펜을 설립하여 모텔 납품업체 정보를 국내 최초로 온라인으로 제공하였고 이를 현

모텔업닷컴으로 발전시켰다 그 시기 모텔정보 공유 카페인 lsquo모텔투어rsquo를 통해 사업 방향성을 모텔 마케팅으로

전향해 현 야놀자닷컴으로 발전시켰다 지금까지 약 1000여 곳이 넘는 오픈 모텔들을 마케팅 하였다

모텔리어 출신답게 사업 초기부터 10여 곳에 이르는 모텔 위탁운영을 진행하였으며 이후 2007년 의정부

엘리 모텔을 시작으로 현재 전국에 8곳의 직영 모텔을 운영 중에 있다 현재에는 서울 역삼동 본사 부산지사

각 직영점을 포함하여 약 180명의 직원과 야놀자를 이끌고 있다 2011년 8월 국내 최초로 모텔 프랜차이즈

브랜드인 YaJa를 신림에 오픈하며 모텔업계의 새로운 문화를 만들어가고 있다

야놀자 CEO 이수진의

모텔의 미래를 말하다

Knowledge CEO 칼럼

28 모텔업 amp 야놀자

매출은 다시금 높아지거나 유지되고 또한 운영이 재미있고 사람을 써야 하기에

수월해지기 마련입니다 이것이 바로 모텔시장의 흐름을 만드는 선구자가 되는

것입니다 과연 지출이 끝없이 높아지고 법적 테두리는 점점 많아지는 상황에서

모텔을 흥미 있고 재미나게 운영하기 위해서 우리가 해야 할 일은 무엇일까요

여기서 질문하나 드리겠습니다

무엇을 택하시겠습니까 저는 과감하게 후자를 택하여 1000만원을 벌더라도

신경을 조금 덜 쓰며 여유 있게 벌겠습니다 그러면서 관심을 갖고 관찰을 하는데

중점을 두겠습니다 그렇게 되면 1000만원은 1500만원이 되고 2000만원이

됩니다 하지만 전자의 경우에는 1000만원은 900만원이 되고 800만원이 되고

점점 내려가게 됩니다 7월호에서 설명 드렸듯이 지출은 가만히 있어도 점점

올라가고 고객의 눈도 한없이 올라갑니다 전국적으로 운영하는 직영점은 8곳

현재 리모델링 중인 직영점이 1곳 각 직영점에는 한 달에 한번 혹은 3달에 한번

가는 것이 고작이지만 시설관리 운영시스템 인사관리 매출관리 영업 순이익

등은 단연 최고를 만들고 있습니다 그 이유는 관심과 관찰 그리고 실행입니다

인테리어 투자를 하게 되면 왜 그리 과하게 하느냐며 주변에서 많이 반문을

하십니다 사실 과한 것도 아닙니다 뼈대만 남기고 모든 것을 싹 바꿀 뿐이고

최대의 효과를 내기 위한 방법을 택하는 것입니다 객실 당 대략 2000만 원

정도 선을 잡고 모든 것을 싹 바꾸는 공사를 합니다 오르지 한가지 입니다 주변

모텔과의 경쟁에서 1위를 하기 위해섭니다 그냥 장사 잘되는 모텔이 아니라

1위 업체가 되기 위해서입니다 또한 1~3년 장사하고 말 것이 아니라 5~6년을

영업해도 시설에 대한 재투자가 일어나지 않게 하기 위해서입니다 몇 년 주기로

몇 억씩 투자하느니 그것을 한방에 몰아서 투자하고 월 매출을 극대화 시키는

전략을 펴는 것입니다

마케팅을 왜 그렇게 무식할 정도로 돈을 쓰냐고 자주 이야기 하시는데 저는

마케팅 투자가 인테리어 투자보다 훨씬 더 중요하다 믿기 때문입니다 아무리

맛있는 음식이 있다 하더라도 고객들에게 먹어보게 하지 않으면 그 음식이

맛있는지 그렇지 않은지 알 수 없기 때문에 좋은 인테리어 좋은 인프라 좋은

마인드로 모텔을 가지고 있더라도 결국 고객이 찾지 않으면 고객이 찾았을 때

만족하지 않으면 고객께 행복을 드리지 못한다면 결국에는 그 사업성은 시간이

지날수록 힘들어지거나 겨우 유지하는 것 혹은 주변 모텔에서 더 좋은 강력한

인테리어로 승부를 걸 때 결국 무너지게 되는 부분이기에 마케팅이 반드시

필요한 것입니다 덧붙여 마케팅이 시장에서 성공하기 위해서는 긍정적인 서비스

마인드가 필수조건으로 필요합니다

모텔에서 지속적인 매출과 수익을 창출하기 위해서는 결국 어떤 무엇 하나라도

부족하면 안 된다는 것입니다 그것은 고스란히 고객에게 전해지고 고객께서

알아주기에 모텔 운영에 행복이 있고 끌려가는 것이 아니라 선도를 해 갈수

있는 원동력이 됩니다 모텔시장이 무너진다 재미없어진다 고객이 요구하는

것이 많아진다 하십니다 하지만 그 중에서도 잘 먹고 잘사는 객실이 없어

아우성인 입이 쫙 벌어질 정도 가격을 받는 고객이 더 많이 요구하기를 바라는

모텔들도 있습니다 고객의 요구는 결국 모텔시장의 흐름에 끌려가지 않게 하는

비책이라 말하고 싶습니다 사장님은 과연 나이가 있으시다는 이유로 상권이

안 좋다는 이유로 신식은 잘 모르신다는 이유로 자금이 없다는 이유로 현재에

만족하신다는 이유로 모텔시장을 바라보시는 건 아니신지요

지금의 안정 혹은 지금 겨우겨우 유지되는 것이 얼마나 오래도록 시장의 변화에

견딜 수 있다고 판단되시나요 지금이라도 늦지 않았습니다 모텔 시장의 흐름을

만드는 주체자가 되어 보시라 전하고 싶습니다

모텔의 변화는 어제 오늘 일이 아닙니다 객실 내에 포켓볼 노래방 게임기

커플PC 수영장 오토바이 바비큐시설 등 수많은 아이템이 존재하고 개발되어

왔습니다 또한 인테리어 컨셉도 고풍스러운 엔틱형 부터 모던 페인트

지중해 심플 나라별 테마 등 다양하게 변화해왔습니다 결국 이 모든 변화는

고객을 확보하고 영업이익을 창출하기 위한 투자적인 지출입니다 하지만

모텔 인테리어에는 몇 억부터 십억이 넘는 자금을 쏟아 부으면서도 정작

모텔의 운영은 시설에 투자한 것에 미치지는 못하는 것이 현재의 모텔 시장의

상황입니다 즉 인테리어가 된다고 모텔시장의 흐름을 선도하는 것은 아니란

것입니다 화곡동의 M 호텔의 경우에는 시설뿐만 아니라 운영체계에서도 어느

호텔 부럽지 않게 운영이 되고 있고 그에 따라 월 매출도 일반적인 모텔 2~3개

정도를 합친 매출을 발생시키기도 합니다 매출이 스스로 오르는 것이 아니라

매출을 발생 시켜 매출을 만드는 것입니다

장소나 상권 자체가 그냥 앉아서도 매출이 오르는 곳은 한계성이 분명히 정해져

있습니다 그 한계성으로는 시설에 대한 투자 범위를 높게 잡을 수 없는 벽을

만들고 그러다 보니 시장의 흐름을 선도하는 것이 아니라 항상 뒤따르게 되는

결과를 가져옵니다 앉아서 장사하는 형태가 아니라 무엇이 매출을 오르게 할

수 있는가에 대한 관심과 관찰 그리고 실행이 시장의 흐름을 선도하고 매출을

극대화 시킬 수 있는 방법이 됩니다

bull 5억 10억 리모델링을 하고도 단 1000만원도 마케팅비로

쓰기 아까워하는 경우

bull 1~5억 원 정도의 리모델링으로 주변 모텔의 변화에 대응

하는 소극적인 전략

bull 10억이 넘는 리모델링을 하고도 운영형태는 동네모텔 수준을

벗어나지 못하는 경우

bull 인테리어는 호텔급으로 끝내주는데 그 속에 들어가 있는

비품이나 린넨 등은 이전 운영해온 형태를 지니는 경우

bull 모든 것이 다 완벽하지만 이용요금의 적절한 정도를 몰라

장사가 잘되도 매출의 한계성을 보이는 경우

위에 열거된 예는 모텔 현장으로 마케팅과 컨설팅을 나가 보면 현실에서 많이

느끼는 문제점 중에 대표적인 것들입니다 또한 ldquo왜 그 돈 가지시고 이렇게 밖에

인테리어를 못하셨습니까rdquo ldquo인테리어를 3~4억 들이셔서 왜 하셨을까rdquo

ldquo1년정도 고객들에게 어필할 수 있을까rdquo ldquo왜 이 인테리어로 이 정도 매출밖에는

못 올리십니까rdquo ldquo왜 투자를 인테리어에만 하십니까rdquo ldquo인프라 마케팅

고객만족 서비스 등도 많은데 왜 고객 응대하는 서비스의 질이 이정도 입니까rdquo

등 목까지 차오르는 ldquo왜rdquo라는 단어가 머릿속에 빙빙 돌 때가 참 많습니다

정돈된 매뉴얼과 신 식화된 운영형태는 아니어도 현 모텔에서 최대의 효과를

낼 수 있는 방법은 무궁무진하다는 것을 알면서도 나이가 들어서 귀찮아서

능력이 안돼서 할 줄 몰라서 이대로 만족해서 돈에 관심이 없어서 등등의 이유

등으로 반은 포기한 체 혹은 잘 모른다는 이유로 모텔 운영을 하시는 분들을

보면 이것저것 제안을 드리고 싶은 마음이 참 많이 생깁니다 하지만 모텔시장의

흐름을 파악하고 그것에 대해 즐기고 선도하려면 많은 노력과 관찰이 필요한

것이 사실입니다 많은 노력과 관찰은 참 좋은 매출을 가져다주고 그에 따른

모텔관리는 좀 더 쉬어지며 매출이 높으면 지출이 높아지고 매출이 좋으면

재투자가 일어나기 마련입니다 또한 지출이 높아지고 재투자가 많아지면

모텔 시장의 흐름을 따라가느냐

모텔 시장의 흐름을 만들어 가느냐

하루 종일 프런트에 앉아서

고객을 응대합니다

월 1000만원을 벌었습니다

하루에 한번 정도 혹은 일주일에 한번

정도 체크하는 것으로 일을 마무리

합니다 월 1000만원을 벌었습니다

29AUGUST 2011

야놀자 실시간 모텔예약8월 성수기를 맞이하여 모텔 예약팀이 부쩍 바빠졌다 예약 업무부터 전화 문의 야놀자 게시판 문의

등 전국 모텔 이모저모를 궁금해 하는 회원이나 지인으로부터 야놀자를 추천 받은 일반인들까지

말 그대로 호황을 누리고 있다 이렇듯 세간의 이목을 끌게 된 시점에서 예약 서비스를 이벤트로

승화시켜 예약 담당자의 허를 찌른 스마트한 예약업체가 있다 이번 호에서는 남들 다 하는 예약에

자신만의 색을 입히는 노하우를 잠깐 엿볼 수 있다

이름 이용후기

첫인상 누구든지 부담 없이 진행할 수 있는 후기 이벤트

기본능력 모텔 이용객은 모텔을 방문하고 난 후 소감을 글로써 표현한다 이런 이용후기가 네티즌들 간에

정보를 공유하고 결속력을 다지게 해준다 우수 이용후기에 상품을 걸면 그 효과는 안 해본 사람은 모를 정도

적용능력 이용후기는 고객을 활용한 마케팅 도구라 할 수 있다 돈을 받고 운영하는 블로그에 파워블로거가

있듯이 이용후기 하나가 다른 방문객을 유도할 수 있다는 점을 명심하자 모텔 이벤트 무엇을 해야 하나

고민하고 있다면 주저하지 말고 이용후기부터 도전해보자

모텔 이벤트로 고객의 마음을 사로잡자

ldquo우리도 하고 싶은데 뭘 어떻게 해야 할지 모르겠어요rdquo라고 말하는 독자들을 위해 모텔 이벤트

기본 10계명을 대공개 합니다 간단한 수칙만 지켜주세요 lsquo인터넷을 통해 회원들과 친해지기

그리고 베풀어 주기 마지막으로 효과 만점을 원한다면 야놀자와 상의하기rsquo

야놀자가 말하는 HOT Event Motel Info

모텔 이벤트 10계명

1 모텔예약

2 먹거리 서비스

3 응모권 행사

4 대실숙박 무료권

5 마일리지 적립

6 백화점 상품권

7 영화관람권

8 포토이용후기

9 이용후기

10 무한대실

숫자로 보는 모텔예약885000

전국 야놀자 회원 수

38000 전국 숙박업소 수

23000 매거진 발송 수

630 야놀자 모텔 광고 제휴 수

230 이벤트 진행 모텔

220 모텔예약 가맹 수

1 국내 종합숙박예약 순위

매출을 올리는 이벤트

지난 2011년 8월 8일- 대망의 그랜드 오픈을 앞두고 8월 1일부터 8월 6일까지 6일간 리허설을 시작했다 좀 더

고객의 목소리에 귀를 기울이고 제대로 된 YaJa 스타일을 선 보이기 위해 야놀자 실시간 예약을 통해 편리한 인터넷

예약을 제공함은 물론 리허설 기간 동안 예약 파격가로 진행됨으로써 객실 사진도 미공개 한 상태에서 하루 30건의

예약 판매고를 올렸다과연 객실내부 인테리어도 볼 수 없는 상황에서 선뜻 예약을 위해 결제를 하게 만드는 힘은

무엇일까 단연코 비결은 안정화된 모텔예약 시스템과 야놀자 이벤트로 회원들의 눈도장을 확실히 받아둔 HOTEL

YaJa의 마케팅 파워라 할 수 있겠다스마트한 예약 시스템과 스마트한 YaJa의 만남 새 출발을 앞두고 막연한 두려움과

고민이 가득한 당신이라면 마땅히 관심을 가져야 할 조합이 아닐까

모텔예약 상담 이윤경 주임 07043655502

리허설 예약 大작전 YaJa의 스마트한 공략법

30 모텔업 amp 야놀자

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품격 높은 브랜드 프리미엄 까지

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컨설팅비용 0원 오픈컨설팅은 전액 모텔업닷컴에서 부담하는 무료 서비스입니다 업주님이라면 누구나 신청 가능합니다

복잡한 리모델링 당신이 기댈 곳

오픈컨설팅오픈컨설팅은 모텔에 가장 알맞은 납품업체를

찾아드리고 원활한 공사 진행에 도움을 드리는

서비스입니다 인테리어 컨셉에서 업체선정까지

알맞은 업체를 미팅하고 선택하실 수 있습니다

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컨설팅신청 현장조사 및 상담 미팅조율 인테리어 업체선정 기타 납품업체 선정 마케팅

업체 평택 SHOW 객실 44객실

기간 2011년 2월 21일 ~ 5월 20일 (약 80일)

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오픈컨설팅 신청 1644-7896 김석민 팀장 (서울 경기 충청 강원 전라) 010-9992-4817 손대성 대리 (경남 경북 부산) 010-2816-8990

전면 리모델링

평택의 부티크호텔 평택 SHOW

공사전

공사후

33AUGUST 2011

답답한 고민 한방에 해결

모텔팍 도사

뭐라카노 안녕하십니까 모텔팍도사입니다 앞서

건방진도사의 말처럼 업주 입장에서 정말 어이없는 일이지만

실제 모텔에서 충분히 일어날 수 있는 일이므로 누가 무엇을

잘못한 것인지 면밀히 따져보겠습니다 눈 크게 뜨고 천천히

모텔팍 도사

따라오시기 바랍니다 우선 첫 번째로 계약의 성질부터 살펴보겠습니다 우선

한가지 묻겠습니다 손님이 모텔에 투숙했을 때 업주와 손님 사이에 어떤 계약이

이루어졌다고 볼 수 있을까요 일반적으로 이런 경우 숙박계약의 성질은 일시

사용을 위한 임대차 계약에 속합니다 이런 계약은 민법 상법의 여러 규정을 적용

받게 되는데 경우에 따라 일부 규정의 적용을 배제하는 특칙이 있습니다 또한

약관이나 특약이 있다면 민법이나 상법의 적용에 배제가 되는 경우가 있습니다

그래서 호텔에서는 체크인 시 숙박약관에 이런 내용을 기재해 동의를 구하는

것이지요 자 그럼 투숙객의 허락 없이 짐을 이동한 것은 잘못된 행동일까요

결론부터 말하자면 lsquo네 그렇습니다rsquo 입니다 이에 대해 숙박업주는 충분히

민형사상 책임을 질 수 있습니다 임대차 기간이 만료한 후(퇴실 시간이 지났을

때) 임차인이 임차물의 사용 수익을 계속하는 경우에(손님이 객실을 계속 잡고

있을 때) 임대인이 상당한 기간 내에 이의를 하지 아니한 때에는 전 임대차와

동일한 조건으로 다시 임대차 한 것으로 봅니다 예를 들자면 2년 전세 계약을

하고 들어갔는데 집주인이 아무 말이 없으면 자동 연장 계약된 것과 동일하다고

보시면 됩니다 여기서 중요한 것은 바로 lsquo상당한 기간 내에 이의를 제기rsquo한다는

부분인데 숙박업주의 말을 살펴보면 전화를 해도 받지 않았고 오후 6시까지

기다렸다는 것 만으로는 앞서 언급한 부분에 이의 제기를 정당화할 수 있다고

보기 힘들 것으로 보입니다 따라서 임대차 계약은 동일한 조건으로 갱신되었을

가능성이 높습니다 임대차 계약이 갱신 되었을 경우 숙박업주는 임차인의

재산을 보호해야 할 의무 또는 선량한 관리자로서의 주의의무를 가지게 됩니다

즉 업주가 짐을 이동한 행위는 잘못된 행위라고 볼 수 있으며 일정한 민형사상

책임을 부담할 수 있습니다 그래서 예부터 객실에 손님 짐은 함부로 치우는 게

아니라고 했답니다그 다음으로 귀금속 세트에 대하여 손해배상을 해야 하는지

알아보겠습니다 상법에 따르면 공중접객업자의 책임 부분에서 고가물에 대한

책임을 규정합니다 귀금속 세트가 고가물인지에 대해 여부가 달라지는데

부피에 비해 시가가 100만원에 이른다면 고가물이라 할 수 있겠습니다 따라서

ldquo화폐 유가증권 그 밖의 고가물에 대하여는 고객이 그 종류와 가액을 명시하여

임치하지 아니하면 공중접객업자는 그 물건의 멸실 또는 훼손으로 인한 손해를

배상할 책임이 없다rdquo는 상법 제153조가 적용되어 손해배상을 해 주실 필요는

없을 것으로 보입니다(다만 고가물에 분실에 관한 고의가 있는 경우에는 책임을

부담하실 수도 있습니다)

귀금속세트가 사라졌다며

손해배상을

도사님 도와주세요

숙박업소를 운영하고 있는 사람입니다 지난 5일 저녁 8시에 여성 한

분이 4만원을 내고 하루 숙박 입실했습니다 체크아웃 시간이 12시

인데 퇴실하지 않아 전화를 해보니 받지 않았습니다 CCTV 확인 결과

새벽 1시에 외출을 하였고 들어오지 않은 것 입니다 방문을 열어보니

여행용가방과 짐이 그대로 있었습니다 어쩔 수 없이 문을 다시 닫고 저녁

6시까지 기다렸습니다 그래도 그 여자는 오지 않았고 장사를 해야 하기

때문에 짐을 모두 프런트로 내리고 청소를 했고 숙박손님을 받았습니다

그런데 그 여자가 저녁 10시에 오더니 태연하게 객실로 올라가는

것입니다 그래서 자초지정을 설명했고 6시까지 짐을 객실에 둔 것에

대한 객실 홀드 요금 즉 추가 요금(숙박요금의 절반인 2만원)을 달라고

하자 그런 게 어디 있냐며 강력하게 항의를 하는 겁니다 그리고 짐을

빼내고서는 가방을 열어보더니 100만 원짜리 귀금속 세트가 사라졌다며

손해배상을 하라는 겁니다 자기 물건에 함부로 손댔다고 경찰에

고소한 상태인데 투숙객의 허락 없이 짐을 이동한 것이 잘못된 건가요

손해배상을 해줘야 하나요

건방진 도사

아니 장난 하는 것도 아니고 퇴실 시간이 지났으면

짐을 가지고 나가야지 이거 십중팔구 어디서 술 먹고

뻗은 게 분명하다고 보통 모텔을 이용하는 사람들은 몇

시에 퇴실을 해야 하는지 알고 있잖아요 세상에 어느

모텔이 lsquo아이고~ 손님 걱정 마시고 오후 6시 늦게까지 놀다가

들어오세요rsquo 식으로 영업합니까 사회 통념상으로 생각해봅시다

투숙 시간이 지난 경우에는 투숙기간을 연장한다는 말을 하는 등 다른 사정이

없는 한 투숙시간이 종료된 거라 볼 수 있잖아요 투숙시간이 지난 이후에

업주가 영업행위를 위해 객실에 들어간 것에 대해서는 별다른 법적인 문제가

발생하지 않는 게 맞지 않습니까 따라서 투숙객의 짐을 프런트로 옮겨놓은

행위에 대해서도 정당한 권리 행사에 해당 된다고 강력히 주장합니다 뜬금없이

투숙객이 귀금속세트가 사라졌다고 주장을 하는데 과연 짐 속에 귀금속 세트가

있었을까 의문이 듭니다 이건 귀금속 세트가 사라졌다는 것보다 과연 귀금속

세트가 짐에 있었느냐를 투숙객이 입증해야 맞는 것입니다 끝까지 투숙객이

우긴다면 담당 경찰관에게 투숙객의 가방을 열 수 있는 위치에 대해 지문검사를

요청하는 것도 좋습니다 단지 짐을 옮기기만 했다면 가방을 여는 지퍼 등에는

업주의 지문이 묻어 있지 않을 테니 업주의 결백을 증명할 수 있겠네요

Knowledge

34 모텔업 amp 야놀자

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(주)리스피씨는 IT렌탈리스

전문기업으로 숙박업계에

높은 인지도를 쌓아가고 있다

모텔의 과도한 시설경쟁은

곧 모텔업주의 과비용 투자를

불러왔고 최근 객실 내 PC가

기본 옵션으로 여겨지면서 모텔

운영 유지 비용도 과거보다

꽤 올랐다 이런 때에 PC

렌탈이라는 새로운 지표를 리스피씨가 제안하고 나선 것 리스피씨 한

관계자는 컴퓨터 렌탈에 대한 문의가 점점 증가하고 있는 때에 렌탈에

대한 정확한 내용을 소비자에게 전달하고자 본격적인 온middot오프라인

광고를 선언했다 숙박업소에서 컴퓨터 렌탈에 많은 관심을 쏟고 있는

것은 바로 저렴한 유지비용과 초기 투자비용에 대한 부담감을 해소할 수

있기 때문이다 다시 말해 장기적으로 여러 대의 컴퓨터를 운용해야 하는

업주에게는 컴퓨터를 구입하는 것보다 렌탈 서비스를 이용하는 게 더욱

효율적이고 활용적이라는 것이 널려 알려져 있다 개인 사용자들에게 컴퓨터

모텔의 청결과 위생 탈취와 방역을 한번에 해결할 수 있는 플루건이 연일

화제다 플루건은 일명 저온스팀 유압식 초미립 분사기로 살균 살충

탈취 기능의 약품을 빠른 시간 내에 원하는 공간에 편리하고 효과적으로

분사할 수 있는 제품이다 과거나 지금이나 객실 안의 담배냄새는 방문

고객이 가장 불쾌해하는 대표적인 불만 사항이다 플루건은 객실 안의

가장 큰 골칫거리인 담배냄새와 진드기 세균을 제거하는데 효과가 매우

탁월하다 플루건은 방향제처럼 향기를 오랫동안 나게 하지 않는다

방향제는 근본적인 냄새를 잡지 못하고 잠시 동안 향기 입자를 띄어

일시적인 효과를 보는 제품이다 밀폐된 공간에서 방향제 사용은 일시적인

효과만 있을 뿐 시간이 지나면 담배냄새와 잡냄새를 더 악화시키는

원인이 된다 플루건은 그 자체가 향기를 내기 위한 제품과 약품이 아니며

탈취성분으로 냄새의 원인을 직접 제거하며 향은 오래가지 않는다 즉

냄새의 성분을 제거함으로써 일반 방향제와 전혀 다른 개념으로 해석할 수

있다 플루건을 사용하면 방역 필증을 무상으로 받을 수 있다 그 동안 객실

방역에 안일한 업주의 태도도 문제지만 고객이 투숙 중인 객실은 소독이

힘드므로 청결 위생상의 문제점이 지적돼 왔다 연일 TV나 언론 매체를

통해 숙박업소의 청결과 위생 문제가 사회적인 이슈로 떠오르는데 아직도

모텔 방역이 소독필증을 받기 위해 형식적으로 행해지고 있다면 이제는

바뀔 때이다 플루건을 이용하면 시간과 공간의 제약 없이 언제든지 원하는

곳에 살균 살충과 탈취가 가능하다는 장점이 있다 추가로 방역 필증까지

무상으로 교부해 준다니 일 석 삼조의 효과가 아닐 수 없다 숙박업주는

케어텔에서 진행 중인 lsquo스피드케어 무상렌탈 프로그램rsquo을 통해 약품 값만

지불하면 플루건 기계를 무상으로 렌탈 받을 수 있다 제품 구성은 플루건

탈취ㆍ살균제(4~6L) 살충약품(1L)이며 월 렌탈료는 객실 수에 따라

구입은 큰 어려움이 없지만 수십 대의 컴퓨터를 운용해야 하는 숙박업소

업주에게는 지속적인 컴퓨터 사양 업그레이드 비용과 AS비용 등을 따져

보았을 때 컴퓨터 렌탈이 훨씬 이득이 된다 불법 윈도우 라이선스 단속에

대한 걱정을 떨쳐 버릴 수 있고 현재 구입한 PC의 사양이 시간이 지나

다른 모텔에 비해 떨어지지 않을까 걱정하지 않아도 된다 리스피씨는

최근 폭발적인 렌탄 서비스의 수요로 인해 바쁜 공급 일정을 맞추고 있다

리스피씨의 컴퓨터를 렌탈하게 되면 추가비용도 없을뿐더러 조립도 중고도

아닌 세계적인 브랜드 hp에서 생산하여 정품 윈도우가 탑재된 새 컴퓨터를

렌탈 기간 동안 AS 걱정 없이 사용할 수 있다 또한 현재 보유하고 있는

중고 컴퓨터를 고가로 매입하여 처분하고 신제품 렌탈료를 인하해 주는

중고 보상 프로그램을 운영하고 있다 또한 숙박업소의 가장 큰 안전사고인

화재를 당해도 문제 없다 렌탈 기간 동안 화재 폭발 잡 위험 등에

대비하여 동산종합보험에 무료로 가입되어 10만원 이상 건에 대해서는

보험처리가 가능하다 저렴한 가격이나 같은 가격에 최신버전 컴퓨터로

렌탈이 가능하기에 현금 구입으로 발생하는 비용을 줄여 다른 곳에 투자 할

수 있는 자금의 여유가 생겨 숙박업소 운영에 많은 도움을 얻을 수 있다

리스피씨 1588-9980

30개이하면 70000원 30개이상이면 90000원 사용하면 된다

(주)케어텔 백승원 이사는 ldquo객실 안 담배냄새와 각종 유해 세균을 없앨 수

있고 기존 3~5만원 하던 방역비용 대비 플루건은 방역필증까지 교부받을

수 있다는 장점이 숙박업주들에게 큰 호응을 얻고 있다rdquo며 ldquo무상 렌탈

프로그램은 저렴한 가격에 숙박업소 모든 공간에서 손쉽게 제균할 수 있는

제품rdquo이라고 말했다

KEY POINT _ 플루건의 장점

플루건은 약품을 공기입자 보다 작은

20 크기의 아주 미세한 상태로

분사시켜 공기 중에 30분에서

최대4시간가량 떠 있게 한다 따라서

객실에 5~6초만 분사해도 객실의

탈취 살균 살충을 완벽히 할 수 있다

또 미세한 입자로 분사되므로 객실내의

침구류 가구 가전제품에 약품이 전혀

묻지가 않아 분사 후 별도의 청소가

필요치 않다 플루건에 사용되는 약품은 오렌지 녹차 편백나무 등

자연에서 추출한 원료를 사용하며 미국 FDA KFDA 등에서 전문성과

안정성을 검증 받은 약품으로 피부나 눈에 들어가도 자극과 해가 없고

실수로 마시게 되도 인체에 무해하다 악취제거 살균 해충박멸뿐만 아니라

포름알데히드를 제거하는 새로운 약품을 개발하여 축이나 리모델링 한

모텔 호텔의 새집증후군을 완벽하게 처리 할 수가 있다

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PC 렌탈로 모텔 운영 비용에 부담을 줄이자

신개념 공간제균기 lsquo플루건rsquo을 주목하라

하루가 멀다고 발전하는 기술과 끊임없이 등장하는

신제품들 치열해 보일 때도 있지만 결국에는 모두

고객을 위한 일입니다고객을 향합니다

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카운터 패쇄형과 개방형 장단점이 뭔가요

방금 일어난 일입니다 도와주세요

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주먹이울어_ 맥주파신 게 걸리시면 단순 심부름을 하신 거라 하세요

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[Kul]_ 그런 순간에도 맥주 판 걸 걱정하시는 직업정신이 투철하십니다

이제그만_ 그냥 단순 폭행 사건입니다 두 사람 가서 조서 꾸미면서 이런저런

얘기야 적겠지만맥주는 행정법상의 불법이고 형법에 모텔에서 주류

팔면 처벌 된다는 조항은 금시초문입니다원인 제공 측면에서도 묶여 갈만한

소지는 적다고 생각 됩니다 유사사례를 경험한 적이 있어서너무 걱정

마세요 어떻게 보면 별일 아니니까요 여자(약자)분이 조치를 원할 때

신속히 처리를 해주어야 하는 의무는 있습니다 만약 여자분이 도움을 요청

했는데 이를 무시 했고 큰 사고가 났을 때 처벌 받을 수는 있어요

글쓴이 _ 방금 파출소 갔다왔습니다 처음이네요 파출소 갔다온 거~

앞으로 이런 일들이 수도 없이 일어나겠죠 저보다 훨씬 선배님들의 경험과

조언이 많은 도움이 되네요 너무 감사드립니다

객실내 폭행사건으로 여자분이 남자가 때렸다고

신고해서 경찰이 두분 다 데리고 나갔습니다

남자분이 객실 내에서 제가 판 맥주는 하나도 안

드시고 통닭에 소주 4병을 드셨더라고요 경찰이

데리고 나간 뒤 치웠는데 제가 판 맥주를 치워야

하나요 괜히 맥주 판 게 꺼림직해서요 소주는 제가

판 게 아닌데 소주병도 치워야 하나요

한참 공사 중에 있습니다 여관 이미지 벗고

싶은데 치안 문제가 염려 되기도 하고 프런트

어떻게 할 것인지에 대해 고민하고 있어요

선배님들의 조언 부탁 드립니다

ID 야놀장ㅎ

랜선이 하나씩 죽어나갑니다

주먹이울어_ 인터넷업체(특히KT)와 상의 없이 한 회선 사용료만 내시고

공유기로 여러 회선으로 사용하시면 공유기 사용여부를 네트워크 상에서

모니터링 할 수 있어 KT에서 때때로 일시 장애를 일으키는 경우가 있다고

합니다 정식사용이 아니니 할말이 없는 거죠 그땐 공유기랑 모뎀을 껐다가

다시 켜는 방법 밖엔 없습니다

내배는술배 _ 안 되는 이유는 단순합니다 공유기 전원을 뺐다가 다시

넣으세요 제 경험으로는 100 뭔가 대량 다운받다가 생기는 증상입니다

전 객실에 랜이 들어가있는데 몇개안되는 아이피로 공유기를 돌리면

일어나는 흔한 증상입니다 예를 들어 A라는 아이피를 203호에서 쓰고

있는데 이걸 또 303호에서 쓰고 있음 근데 둘 다 뭔가 다운을 받고

있으면나 하면 공유기는 열심히 돌아가다가 아이고 나 못해 하고 손을

놔버립니다 그럼 203303 둘다 인터넷이 안 되는거죠 다시 힘내라고

공유기 껐다 켜주시면 됩니다 공유기에서 막혀있는데 컴터 포멧해봤자

소용없겠죠

초탈 _ rj라고 랜짹 찝을 때 불량나는 경우 많구요 랜선은 건드릴 일이

없으면 단선쪽은 아닙니다 공유기에서 어드레스 할당할 때 종종 충돌나는

경우가 있습니다 컴퓨터-공유기-모템 이거 3개 전원을 모두 끄고

공유기의 초기와 버튼을 10초이상 눌러준 후 모뎀gt공유기gt컴퓨터 순으로

켜주시면 되겠습니다 우선 랜선체크기 얼마 안 하니까 사서 체크 먼저

해보시구요 공유기나 랜카드 불량 일수도 있습니다

인터넷이 되다 안되다 이러는 방이 몇 군데

있는데 이유가 뭘까요 포멧하고 별짓 다해봐도

랜선이 안 살아나요 회선 문제인가 허브를 껐다

켜볼까요 아오 요즘 이것 때문에 짜증나네요

인터넷 업체는 불러도 안 오고 방 전체가 안돼야

온다고 시공한 넘들이 어떻게 해놨길래 요즘

스트레스 지대로네요

모텔리어만을 위한

모텔이야기모텔업닷컴을 방문하면 누구나 답변을 달 수 있습니다

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저도 이 쪽으로 일 알아보려고 진작부터 생각만 하고 있었는데요

지금 사무실에서 경리 업무 보는데요 돈두 넘 작고 결정적으로 집하고

회사가 너무 멀어서요 이달만 하고 그만두려고 하는데 소개소면

빨랑 일자리 구할 수 있나여글구 취업 될때까정 소개소에서 책임

지나여월급은 얼마 정도 생각하면 될까여저번에 여기서 어떤분하고

대화했눈데 캐샤 나쁘다고 하지말라더라구여 예쁘신분들만 캐셔

보는건쥐헉머리아포라

[오픈질문] 예쁘신분들만 캐셔 보는 건가여

ID 백죠탈츌

butt군_ 지역따라 차이가 있어요 모텔이 지방 변두리에 있으면 폐쇄형

시내 번화가에 있다면 개방형이 좋겠네요 지방 변두리는 고객 전부가

불륜에 눈빛 마주치기 꺼려하시는 분들일 것이고 시내 번화가는 젊거나

의식이 좀 깨어 있는 분들인지라 고급스럽고 많은 서비스를 원하시겠죠

rmfjsi01_ bull 개방형 장점 외관상 멋짐 호텔이미지 환기 잘됨 단점

손님이 왔다갔다 할 때마다 벌떡벌떡 일어나야 함 주말에 방 다차서

간판 내려도 프런트 와서 방 있냐고 알짱대는 놈들 스트레스 bull 폐쇄형

장점 손님이 올 때만 일어나서 계산하고 키 줌 앉아서 드라마 봄 단점

여관이미지 답답함

돼지털프라자_ 반 오픈으로 하시면 됩니다 프런트 부분 높이 13미터 정도

하시고요 손님과 얼굴 대하고 이야기할 수 있게 뚫어 놓으시고요 프런트로

들어 오는 문은 자동잠김문으로 해놓으세요혹시 자리 비우게 되면 문

닫을 수 있게요 지금 모텔 그렇게 하고 있는데 괜찮은 것 같습니다 프런트

부분이 너무 낮으면 자리 비웠을 때 쉽게 금고 털릴 수 있습니다

Fun 왁자지껄

38 모텔업 amp 야놀자

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삼성 특판 구입 문의 010-8678-7868

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올 여름 그 어느 해 못지 않은 무더위가 예고됨에 따라

모텔도 에어컨 준비에 여념이 없다 디자인과 성능을

개선한 신제품 누가 좋은지 모를까 가정용은 10년

이상 써도 끄덕 없다는 에어컨이 모텔에만 왔다 하면

lsquo이상한 냄새가 나요rsquo lsquo하나도 안 시원해요rsquo 말이 많으니

여름철 모텔리어를 참으로 귀찮게 하는 전자제품 그

이름하여 에어컨 무더운 여름 고객의 발길을 잡기 위해

에어컨의 냉방 능력이 절실하다 필터 청소는 깨끗이

해주었나 오래된 에어컨은 실외기 세척을 해주었나

냉매 가스 부족도 체크해 보자 일반적인 모텔 객실에

설치된 에어컨은 6평 8평 10평형이 있고 최근 들어

차별화를 띄는 천장형 에어컨도 인기다

올 여름

모델명 AR-CP82A

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실외기 660 x 495 x253mm

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싱싱 불어라~

39AUGUST 2011

이름값 못한 모텔 황당사건 네티즌들의 억지스러운 악성후기는 정말 밉다 하지만 실망후기를

읽다 보면 그들의 마음을 어느 정도 헤아릴 수 있을 것 같다 야놀자닷컴

회원이 말하는 모텔 황당 사건이야기 속으로~

이건 아니잖아~ 괜히 가봤어~

Fun

침대시트 제가 예민한 건가요 예전에 소비자 고발 거기서 모텔을 이용할 때 새것과 헌것 구별하는

것 중에 침대 시트에 선명한 선이 있느냐 없느냐로 새것과 헌것을

구분할 수 있다고 들었는데요 그게 아마 시트를 접어서 보관할 때 접힌

부분 그래서 정말 저는 열심히 보고요 가끔 새것이라고 느껴지는

시트들이 있는 반면 거의 그 선을 찾아보기 힘들거든요 오늘도

서대문구에 한 모텔을 갔는데 그 모텔을 처음갔을 땐 너무나도 선명한

선과 깨끗한 방에 남친과 둘이 반해서 오늘도 왔거늘 이게 왠걸 시트에

서 이상한 냄새가 나는 거에요 그래서 이불을 들쳐보니 가운데가

동그랗게 뭔가 젖어있고 이물질이 묻어 있는 겁니다 그거였지요

분명 누가 봐도 그 흔적이었습니다 카운터에 전화해서 따지고 환불할

까 하다가 죄송하다고 특실로 바꿔준다고 하기에 방을 바꿨는데도

역시나 지저분했습니다 프런트에

전화를 하려고 하는 순간 전화기

옆에 털은 무엇인고 불결해서

수화기를 잡기 조차 싫었습니다

아 꼬불꼬불한 털 그것도 3개가

있더군요 분명 그 전에 손님이 그

짓을 하고 그 손으로 수화기를 들었던 게 분명합니다 정말 좋은 모텔인

줄 알았는데 오늘 충격이 너무 커서 다시는 그 모텔을 안 가겠다고

다짐을 하며hellip 환불을 받고 나왔습니다 유독 제가 시트에 대해 예민한

건지 잘못 알고 있는 건지 정말 난감하기도 하고 죄송하기도 하고

짜증나기도 하네요

모텔 성인자판기 첫경험간만에 여자친구 만나서

신촌 한 모텔에서

대실해서 놀려고

하는데 객실에 보니

5층에 러브자판기가

있다는 겁니다 이게

무얼까 폭풍 호기심을

참지 못하고 내려가

봤는데 러브젤

특수콘돔 바이브레이터 등등 일본 야동에서 보던 희한한 물건들을

팔더라구요 항상 바이브레이터가 궁금했던 찰나에 여자친구를

10분간 꼬드겨가꼬 2만원 넣고 눌렀는데 물건이 안 나오네요 이런

우라질~ 돈만 먹고 물건 안 나옴 그래서 카운터가서 얘기했습니다

막 여기저기 전화하더니 자판기 열쇠를 찾는다며 우리가 20분은 서

있었던 거 같네요 그러더니 결국 2만원 돈으로 주고 그냥 말대요

2만원 받을려고 사람들 왔다갔다 하는데 순진한 우리 커플은 멀뚱멀뚱

서있었고 사람들 쳐다보고 그리고 처음엔 자판기가 고장났나보다

했는데 방에 올라와서 가만 생각해보니 자판기장사 하시는 분이 일부러

그랬나 싶기도 하고 솔직히 그런 자판기 1~2만원 돈 먹었다고 가서

따지기도 좀 머시기 해서 그냥 똥 밟았다 생각하고 넘어가시는 분들

많을 것 아니에요 따지면 돈 주던지 물건 꺼내주던지 하고 안 따지면

그대로 돈 낼름 먹는 것 같기도 해서 참 기분 드럽대요 모텔 측에서

대처방법도 마음에 안 들고 짜증나네요 성인자판기 그런식으로 관리도

안하고 할거면 차라리 치워버리시죠

하~얀침대 위에 까~만개미들오랜만에 남자친구와

뒹굴뒹굴~ 씻고 누워서

티비보고 있었습니다

그러다가 제가 허벅지

두 군데가 따갑고

신경쓰였습니다 마치 아주

작은 유리조각에 베인듯한

느낌 뭔 이물질이 있나 싶어 침대를 슥~ 손으로 더듬어 보니

뭔가 있더라구요 아 짜증나 불켜는 순간 짜증났습니다 온몸에

짜증짜증 불쾌 찝찝 스트레스 게이지 상승 아주 조그만 개미들

남자친구랑 저랑 정말 꿈에도 개미일 생각은 못했다가 불 켜고 아주

깜짝 놀랬습니다 저는 안 그래도 개미 싫어하는데 더구나 전 이불

속에 들어가 있어서 그 개미들과 직접 접촉을hellip 허벅지에도 개미

물렸던 거죠 프런트에 전화를 걸어 방 바꿔줄 수 있냐고 그랬더니 방

없다면서 별다른 해명도 없이 죄송하다는 무성의한 말만 들었습니다

남자친구가 그냥 나가자고 할 참 전화가 오더니 모기향을 가져다 주어

임시방편으로 처치를 도와준다는 겁니다 장난해 우리가 돈 내고

들어와서 그것도 깨끗해야 할 장소에서 모기향 피워가며 앉아 있게요

남자친구가 다시 전화왔을 때 그냥 나간다니까 ldquo네~알겠습니다rdquo

후우~ 나갈 때 어떻게 개미떼가 있냐니까 일주일에 한번씩

바퀴벌레개미 살포를 위해 구석마다 약을 뿌려 놓는데 이게 약이

독해서 개미들이 그쪽으로 나온 것 같습니다 라니 근데 태도가 맘에

안 들었습니다 정중한 진심 어린 사과와 걱정보단 형식적인 멘트만

날리시며 변명부터 시작하십니다 태도가 너무 태연하시더군요

한 두번 가는 동네 여인숙도 아니고 꽤 겉모습도 깨끗하며 내부도

겉보기엔 깔끔합니다

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男 남자 멀티란 걸 해봐야 하지 않겠나

여성의 오르가즘 패턴에 대해서는 잘 알고 있을 거라 생각한다 남성은 처음부터

강하게 직선을 그리며 올라간다 하지만 여성은 완만한 곡선을 그리며 오르가즘에

오른다 이 정도는 다 알고 있을 거라 생각한다 모른다면 그냥 배워라 공부해서

남 주는 거 아니다 이건 순전히 다 내것이 된다 남성은 사정을 한 후에 급격하게

꺾이는 걸 보게 될 것이다 그때 여성이 남성의 성기를 문지르게 되면 남자는

다시금 절정을 맛보게 되지만 대부분의 커플은 이런 패턴이 된다 다만 여자는 그

흥분도가 유지된다는 것이다 이걸 유지시켜주면 살짝씩 튀어나오는 오르가즘

통칭 멀티 오르가즘이 나오게 된다 이렇게 말로만 하면 쉽다 생각하겠지만

여성이 오르가즘을 한차례 느끼고 나서 바로 삽입을 시도한다거나 바로 자극을

주면 몸을 비틀거나 혹은 도망을 가게 된다 왜 소변이 마려우니까 자극도

자극이지만 화장실에 가고 싶다라는 경험을 많이들 하게 된다 그럴 때 보내면

안 된다 그렇다고 억압적으로 잡아두고 자극시킨다면 당신은 강간범이 되는

것이니 대화를 하면서 조금씩 유도해라 아주 작은 자극에도 온몸을 비틀어

이단옆차기를 하는 (이건 실제 내가 당한이야기다 자극이 크다고 발차기를

하더라) 여친을 보게 될 것이다 이때는 굳이 삽입이 아니더라도 성기애무와 함께

다른 곳(성감대 혹은 온몸을)을 함께 애무해주면 효과가 나타난다 여기서 한가지

중요포인트를 알려주자면 절대 상대방(여성)의 몸이 식게 내비두면 안 된다는

것이다 그리고 한차례 오르가즘을 느끼면서 여성은 남성을 꽉 끌어안으려 한다

오르가즘의 여운을 남기고 싶다라는 것이 가장 큰 이유일 것이다 안으려 하면

안겨라 당연히 그래야 한다 꽉 끌어안아주고 다시금 애무를 하는 것이다 그리고

앞서 말한 내용을 실천 하는 것이다 내가 아직 좀 더 할 수 있어서 삽입이 가능한

사람은 삽입으로 그것이 아니라면 애무로~ 애무하다 충전되면 다시 삽입하면

된다 남성은 1차 사정 후에 2차 사정까지 도달하는 시간이 길기 때문에 이건

기회가 될 수 있다 이 방법 어려운가 그렇게 어렵진 않을 것이다

女 남자를 내 맘대로 말과 행동법

말 rarr 여성이 남성과 섹스를 할 경우 그리고 하고 난 후 난 여기가 좋았고 여기가

어땠고라는 말 하기 힘든거 잘 안다 그래서 좀 더 좋은 방법을 알려주겠다

자신이 특별히 좋아하는 체위나 그리고 느낌이 많이 오는 날에는 섹스를 한 후

남성을 꼭 안아주면서 이렇게 속삭여 보아라 ldquo나 오늘따라 너무 좋았어 사랑 받는

느낌을 많이 받는 것 같아서rdquo 라는 식의 말을 말이다 그럼 대다수의 남자는 그날

했던 체위와 그 날 했던 대화 그리고 그 상황들을 기억하게 된다 그리고 연구하게

된다 왜 유독 그날따라 좋아했지 라는 의문들을 갖게 되면 자연스레 그렇게

하게 되는것이다 남자는 칭찬에 약하다 만약 쑥스러워서 칭찬을 하지 못한다면

조금 돌려 말하는 것도 좋은것이다 참고로 남자는 섹스를 한 후 여성의 반응에 따라

자신의 가치를 결정하게 되는 경우가 많다 그래서 좋았어 라는 물음을 하게 되는

것이다

행동 rarr 남성이 한가지 체위만 고집한다던가 혹은 자신이 원하는 방면을 하지

않는다면 조금은 과감해질 필요가 있다 남자는 어느 자세든 삽입에 의미를 두는

경우가 많기에 여성이 자세를 유도하는 건 그리 어렵지 않다 여러 방법이 있지만

하나 정도 풀어볼까 한다 남자는 여성의 흥분도에 따라 삽입의 여부를 결정하게

된다 그건 자세가 어떻든 크게 신경쓰지 않는다 그리고 남자는 여러 가지 자세에

대한 환상을 갖고 있기 때문에 이걸 이용하면 그리 어렵지 않다예) 둘 다 침대에

누워있는 상태에서 남성이 여성을 뒤에서 앉고 있다 뒤에서 손과 여러 가지를

통해 애무를 했을 경우 여성도 함께 흥분을 하게 된다 그럴 때 여성이 다리를

살짝 벌리며 엉덩이를 남성의 성기 쪽으로 밀착하게 되면 남성은 그 자세로 삽입을

시도하게 된다

아주 간단한 말과 행동으로 남성을 유도하는 방법을 말해주었다 여성의 테크닉

부분은 팁을 주자면 여성상위를 시도했을 경우 여성이 자신이 잘 느끼는 부분으로만

공략을 해도 남성은 알아서 오선생을 만나기에 오선생은 자신이 만나는 게 먼저라

생각하는 게 좋을 듯 하다

요즘 야한이야기 S테크닉에서 청춘남녀에게 필요한

S스킬 노하우를 전수해주면서 무수한 추천을 받고

있는 일명 손잡있의 토크 그 중 대표적인 강의만

발췌해봤답니다~

Fun 야한 이야기

lsquo손만잡고있어rsquo의 S테크닉

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예약시스템이 꼭 필요한 모텔을 찾습니다

초기등록비 없이 야놀자에 모텔을 홍보하고 싶다

주중 숙박 대실 원하는 대로만 예약 받고 싶다

직접 예약을 관리하기엔 직원이 부족한 것 같다

이제는 모텔도 예약이 필수라고 생각한다

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Fun 연재 만화

44 모텔업 amp 야놀자

Motel Info 야놀자이슈

이슈

야놀자가 만화로 네이버에 도전장을 던졌다 요즘 네이버를 모르는 사람은 없을

것이다 그렇다면 네이버툰은 어떨까 만화라면 아기공룡 둘리 밖에 모르는

사람들은 그렇다 치고라도 왕년에 만화방에서 용돈 꽤나 써본 사람들 혹은 딱히

텔레비전에서 볼만한 것이 없으면 멍하니 앉아서 만화영화를 보며 시간을 때울

줄 아는 사람들이라면 요즘은 웹툰(영어 표현의 web(웹)과 cartoon(만화)을

합성한 말로 인터넷을 매개로 배포하는 만화를 의미 네이버 국어사전 참고)이

대세임을 알 것이다 야놀자 회원들의 요절복통 모텔 경험담을 그려낸 야놀자툰이

포부도 당당히 네이버툰에 도전하였다 그래 봤자 웹툰인데 별거 있냐고 무슨

섭섭한 말씀을~ 요즘 웹툰이 인기를 얻으면 영화로도 만들어진다는 사실 무심코

올린 사연 하나가 야놀자툰이 되어 대박을 터트릴지 누가 예상할 수 있단 말인가

Focus 1 야놀자툰 VS 네이버툰 대격돌

2011년 8월 8일 1400~1800 YaJa가 야놀자 회원 모두를 런칭쇼에

초대하였다 누구라도 야자를 방문하여 마음껏 둘러볼 수 있는 절호의 기회

다채로운 이벤트와 먹거리는 런칭쇼 분위기를 더욱 훈훈하게 해주었다 소문난

잔치에 먹을 것 없다는 것도 이제는 옛말 방문자 전원에게 호텔 야자 할인

쿠폰을 증정하여 최대 485명까지 할인쿠폰의 혜택을 나누었다 여기에 방문자

전원에게 야자 포토존에서 행복과 사랑이 가득한 즉석사진 촬영까지 함께 하며

추억을 함께 장식했다늘 고객의 목소리에 귀 기울이는 진화하는 호텔의 대명사

바로 HOTEL YaJa이다 런칭쇼는 그 시작에 불과한 것일 뿐이다 갈수록

찬란해지는 YaJa의 변신을 기대해보자

Focus 3 호텔 야자로 당신을 초대합니다 ldquoLetrsquos YaJardquo

야놀자의 호텔 프랜차이즈 HOTEL YaJa(야자)의 1호점이 리허설 기간(2011

8 1~ 2011 8 6)동안 야자를 처음 이용해 주실 첫사랑 고객님들과 리허설을

가졌다 내부 시설도 객실도 아무것도 드러난 것 없이 베일에 가려진 상태였지만

국내 숙박브랜드 1위 야놀자의 모텔 전문가들이 힘을 합쳐 낳은 걸작인 만큼 성원

속에 리허설이 종료 되었다 무엇보다 이 기간 동안 예약은 야놀자 실시간 예약을

통해 이루어져 회원 편의를 한층 업그레이드 하였으며 객실이 랜덤 배정되는

만큼 파격가로 진행되어서 최고의 파급효과를 이루었다는 후문 지금이라도

궁금하신 분들은 신림 YaJa의 문을 두드려 보심은 어떨지-

Focus 2 HOTEL YaJa 오픈 리허설 YaJa의 첫사랑이 되어주세요

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시스템 에어컨 1way

시스템 에어컨 4way 스탠드 에어컨

모텔명

PN51D420A3D

PN43D420AD3

대각선치수

51형

43형

크기

118787066560

101186224560

화면비율

169

디지털TV

디지털일체형1365768(HD)

해상도

1024768(HD)

끌림없이 자연스러운 PDP TV 특유의 화질을 그대로

화면 앞의 유리막을 걷어내어 LCD와 같은 선명함을

구현한 새로운 PD 패널입니다

업소용 냉장고

비데 청소기

공기청정기

무선주전자 그 외

삼성특판 전제품

취급제품 더욱 강력한 바람 더욱 세련된 디자인

5143형

KS3020i 주요특징 ➊ IC 카드 결제 및 전자서명거래 가능

➋ (LAN) 통신을 통한 초고속 승인 기능

➌ 타사 대비 저소음 및 빠른 인쇄

➍ 절약 전표 기능 40 절약 ➎ ATM기능

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1 야놀자 광고시 사진촬영비 무료 (20만원 상당)

2 모텔업 구인구직 33회 무료등록 (일반채용 10만원 상당)

기기 교체시 특전 (12 중 1가지 선택)

김석민 팀장 010-9992-4817 임태성 주임 010-8678-7868

옆집 김사장은 안내는 카드관리비

나만 내는 이유는 완전무료 모텔업케이에스넷에 전화하세요

월 관리비 완전무료 (3년 약정시)

기기 (단말기 사인패드) 교체 무료 전표 평생 무상공급 월 결제 100건 이상 설치가능

카드단말기 대표브랜드

야놀자는 발행 부수를 거짓으로 늘리지 않습니다

야놀자는 실제 우편물 계약을 통해 전국에 배송합니다

야놀자는 자발적인 발행 부수 공개를 통해 올바른 매체가치를

평가받고 경영의 투명성을 확보해 공신력있는 매체를 확립해

나가겠습니다

매거진의 진실

모텔업amp야놀자 매거진은 매월 2회

숙박업소에 23000부씩 무료 배송됩니다 (7월 1회분 발송내역 우체국 우편물 배송 22013건 + 우체국 택배 및 기타 배송 987건)

기존 카드단말기 약정기간이 없는 고객에 대해서 신청가능 합니다 (현재 사용하는 단말기사로 문의 확인 하실수 있습니다)

52 모텔업 amp 야놀자

숙박업계 인터넷 구인구직 1위

랭키닷컴 인테리어 분야 1위

매 월 46000부 매거진 발행부수 1위

wwwmotelupcom

3관왕 달성

가 맹 문 의 1644-8906구본길 실장 010-4010-6604김영수 대리 010-9090-8691

인테리어를 시작으로 운영 마케팅까지 책임지는

야놀자가 런칭한 프랜차이즈형 모텔 브랜드입니다

사진으론 부족하신가요 그럼 직접 오셔서 평가해주세요

전화주시면 프랜차이즈 담당자가 신림1호점 룸쇼를 도와드립니다 (주소 서울시 관악구 신림동 1423-30)

상호 (주)야놀자 대표자 이수진 영업표지 야자

등록번호 20110100283 최초등록일 2011-07-21 최종등록일 2011-07-21

가맹사업거래 등록현황

YaJa는 인테리어 업체가 아닙니다

Interior 테마객실

실내에서 외부가 보이는 구포S나 서울수원 메이트는 외부 수영장을 놀러온 것만 같은 기분이 들게 한다 야경을 함께 볼

수 있어서 고객들이 외관까지 즐길수 있는 시설이 완비되어 있다 역삼녹스는 그 규모와 외관부터가 실제 수영장의 느낌을

방불케한다 넓은 수영장에서 그들만의 로맨스를 즐기는데 이만한 장소가 없다 수원 붐의 넓은 수영장도 일상에 지친 고객들의

휴식공간으로 적절하다

수영장이라고 부르기에는 약간 크기이나 물장구치고 지친 여름을 시원하게 즐기기에는 좋은 크기이다 월풀보다는 상당히 큰

편이여서 분위기 내는데도 훨씬 용의하다 고급스러움을 한컷 강조한 풀장은 피서지로 최적의 장소임에 분명하다

앉아만 있어도 땀이 주룩주룩 나는 더운

여름 많은 사람들이 해수욕장 수영장

계곡으로 피서를 떠나고 있다 하지만

그 곳에는 사람들이 너무 많아서 연인과

물장구 한번 치기도 힘들다 요새 사람

많은 수영장보다 모텔 수영장을 찾는

사람들이 늘어나고 있다 연인끼리 수영을

즐기고 싶은 요구에 맞게 모텔도 수영장

컨셉에 눈을 뜨고 있다 수영장은 규모가

큰 만큼 많은 수를 보유하고 있지는

않지만 이색테마 순위에서는 2위를

차지할 정도로 인기가 높은다

수영장사람 많은 복잡한 그런 수영장이

아닙니다 연인과 둘만이 즐길 수

있는 수영장을 소개합니다

글middot사진 이창훈역삼 녹스

부산 구포S

수유 4월 2일

수원 메이트

장안 M+M2

서울 메이트

주안 H캐슬

Pool

Mini Pool

20 모텔업 amp 야놀자

친환경만을 추구하는 기업

-친환경 소재와 화려한 디자인의 조화

-새로운 개념의 객실 새로운 감각의 객실

-새로운 디자인의 객실을 보여드리겠습니다

고구려물산K o g u r y e o

Dream developer Koguryeo는 꿈을 실현합니다

반 영구적인 인테리어가 시작됩니다

기술걱정 수익걱정 자금걱정까지 한방에나만의 독점사업을 도와 드리겠습니다

시공 이 후에도 합리적인 AS 정책과

차별화된 사후관리로 전문적인

서비스를 제공합니다

계약 전 고구려 인테리어에서 공사한

모텔을 직접 보여드립니다

오랜 시공경험과 디자인감각으로

최고의 모텔을 만들 수 있습니다

무엇보다 경쟁력이라 할 수 있는

전문 디자이너 전문 시공팀 전문

감리팀을 갖추고 있습니다

고구려 인테리어는 모텔을 주력으로

디자인 설계 시공을 하고있습니다

TEL 031-502-0211FAX 031-502-0213

상담amp문의전화

박성범이사 010-3773-9453wwwkoguryeocokr

쇼룸

OPEN

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ALL-MARTALL-MART

쉽고 빠르고 믿을 수 있는 올마트높은 기업안정성 오랜 경력의 인정받은 우수업체 입점편리한 이용방법 1000평 규모의 1 2 3층 대규모 전시장

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국내 최대 규모 숙박시설 종합 전시장

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구매 고객들에 대한 각종 무료 혜택 서비스

편리한 예약 방문 서비스

호텔middot모텔 제품전시장lsquo쇼룸rsquo개관 객실을 그대로 옮겨 놓은 듯 직접 제품을 보고 고르자

오시는 길 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 산 33-7 (마석가구공단 내)

대표번호 031-593-0409 | 대표팩스 031-593-0509

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욕실 쇼룸욕실 쇼룸

ALL-MARTALL-MART전시품목 전자제품 정수기 냉장고 컴퓨터 세탁기 공기청정기 PDP 에어컨 등

가구 및 침구 침대 화장대 소파 티테이블 커튼 이불 베개 쿠션 등

욕실용품 욕조 월풀 스파 샤워가구 비데 세면기 등

인테리어 자재 벽지 대리석 타일 시트지 유리 창호 조명 등

비품 칫솔 면도기 샴푸 린스 화장품 바디클렌저 등

기타 영화시스템 키텍 무인시스템 CCTV 난방 주차로프 등

공사 목공 전기 설비 도장 유리 금속 등 공사업체 입점

호텔middot모텔 제품전시장lsquo쇼룸rsquo개관 객실을 그대로 옮겨 놓은 듯 직접 제품을 보고 고르자

Interior 인기 객실

Vintage Room유명한 데이트 코스에 가면 꼭 한 번쯤 볼 수 있는 카페의

인테리어를 그대로 옮겨 놓았다 빈티지만의 매력 꾸미지 않은

듯 자연스러운 여백의 미 신경 쓰지 않은 듯한 공간에서 작은

소품 하나하나가 매력적이다V잠실 톰지

글middot사진 이종열

젊은이들의 감성을 자극하는 잠실 톰지의 빈티지 준특실은 화려한 객실과는 다른 멋을 자아낸다

24 모텔업 amp 야놀자

Best 10 야 놀 자 닷 컴 네 티 즌 선 정 대 전 지 역 모 텔

순위 모텔명 지역 총 클릭 수

➊ 천안 엘리 충남 천안시 10153

➋ 천안E 천안 호텔 충남 천안시 7919

➌ 천안 자우리 충남 천안시 4197

➍ 청주 G7 충북 청주시 흥덕구 3495

➎ 천안 W 충남 천안시 3493

➏ 청주 조이 충북 청주시 흥덕구 2979

➐ 천안 스위트 충남 천안시 2379

➑ 청주 쟈스민 무인텔 충북 청원군 2256

➒ 청주 아모르 충북 청주시 상당구 1968

➓ 안면도 올레 충남 태안군 1687

집계 20110620~20110720 (야놀자닷컴 MOTIS 클릭 수)

충청지역

모텔순위

gtgt 천안 엘리 대한민국 최초의 체험형 객실1

gtgt 천안 스위트

편안함과 부드러움의 최고 휴식처7

gtgt 안면도 올레

지중해풍의 아름다운 객실10

gtgt 천안 E 천안 호텔

최고의 편의성과 객실스타일2

gtgt 청주 쟈스민 무인텔

품격을 아는 고객만의 휴식8

gtgt 천안 W

고품격 W STYLE5

gtgt 천안 자우리

편안하고 아름다운 객실3

gtgt 청주 아모르

보는 순간 사랑하게 되리라9

gtgt 청주 조이

부띠끄 호텔의 대표주자6gtgt 청주 G7

진정한 팝아트를 말하다4

글middot사진 오장근

Motel Info지역 인기 모텔

25AUGUST 2011

요즘 모텔은 조명 TV 에어컨등을 손쉽게 리모컨 하나로

조작할 수 있는시스템을 갖추고 있다 하지만 리모컨을

사용한다면 당신은 아날로그 세대 리모컨을 써야 하는

모텔은 아날로그 모텔일 것이다 조명 TV 에어컨

영화프로그램선택 에어컨 조절 등 손가락 터치 하나로

제어할 수 있는 신개념 제어시스템 디지털시대에 뒤쳐지지

않는 법 객실 터치 시스템

요즘 모텔은 조명 TV 에어컨등을 손쉽게 리모컨

하나로 조작할 수 있는시스템을 갖추고 있다 하지만

리모컨을 사용한다면 당신은 아날로그 세대

Interior 이색아이템

손가락 하나면 객실시스템을 내 맘대로

객실 터치 시스템 글middot사진 현선호

26 모텔업 amp 야놀자

손가락 하나면 객실시스템을 내 맘대로

이수진 35세 안성에서 중 고등학교를 거쳐 국립 천안 공업대학 금형설계를 전공 1998년 3년간의

회사생활 후 2000년 본격적으로 모텔에 입문 모텔 보조부터 시작하여 당번을 거쳐 지배인에 올라 운영

노하우를 쌓았으며 모텔리어 커뮤니티 카페 lsquo모텔이야기rsquo를 개설해 다양한 활동을 전개하였다 2005년 현

야놀자의 전신인 호모펜을 설립하여 모텔 납품업체 정보를 국내 최초로 온라인으로 제공하였고 이를 현

모텔업닷컴으로 발전시켰다 그 시기 모텔정보 공유 카페인 lsquo모텔투어rsquo를 통해 사업 방향성을 모텔 마케팅으로

전향해 현 야놀자닷컴으로 발전시켰다 지금까지 약 1000여 곳이 넘는 오픈 모텔들을 마케팅 하였다

모텔리어 출신답게 사업 초기부터 10여 곳에 이르는 모텔 위탁운영을 진행하였으며 이후 2007년 의정부

엘리 모텔을 시작으로 현재 전국에 8곳의 직영 모텔을 운영 중에 있다 현재에는 서울 역삼동 본사 부산지사

각 직영점을 포함하여 약 180명의 직원과 야놀자를 이끌고 있다 2011년 8월 국내 최초로 모텔 프랜차이즈

브랜드인 YaJa를 신림에 오픈하며 모텔업계의 새로운 문화를 만들어가고 있다

야놀자 CEO 이수진의

모텔의 미래를 말하다

Knowledge CEO 칼럼

28 모텔업 amp 야놀자

매출은 다시금 높아지거나 유지되고 또한 운영이 재미있고 사람을 써야 하기에

수월해지기 마련입니다 이것이 바로 모텔시장의 흐름을 만드는 선구자가 되는

것입니다 과연 지출이 끝없이 높아지고 법적 테두리는 점점 많아지는 상황에서

모텔을 흥미 있고 재미나게 운영하기 위해서 우리가 해야 할 일은 무엇일까요

여기서 질문하나 드리겠습니다

무엇을 택하시겠습니까 저는 과감하게 후자를 택하여 1000만원을 벌더라도

신경을 조금 덜 쓰며 여유 있게 벌겠습니다 그러면서 관심을 갖고 관찰을 하는데

중점을 두겠습니다 그렇게 되면 1000만원은 1500만원이 되고 2000만원이

됩니다 하지만 전자의 경우에는 1000만원은 900만원이 되고 800만원이 되고

점점 내려가게 됩니다 7월호에서 설명 드렸듯이 지출은 가만히 있어도 점점

올라가고 고객의 눈도 한없이 올라갑니다 전국적으로 운영하는 직영점은 8곳

현재 리모델링 중인 직영점이 1곳 각 직영점에는 한 달에 한번 혹은 3달에 한번

가는 것이 고작이지만 시설관리 운영시스템 인사관리 매출관리 영업 순이익

등은 단연 최고를 만들고 있습니다 그 이유는 관심과 관찰 그리고 실행입니다

인테리어 투자를 하게 되면 왜 그리 과하게 하느냐며 주변에서 많이 반문을

하십니다 사실 과한 것도 아닙니다 뼈대만 남기고 모든 것을 싹 바꿀 뿐이고

최대의 효과를 내기 위한 방법을 택하는 것입니다 객실 당 대략 2000만 원

정도 선을 잡고 모든 것을 싹 바꾸는 공사를 합니다 오르지 한가지 입니다 주변

모텔과의 경쟁에서 1위를 하기 위해섭니다 그냥 장사 잘되는 모텔이 아니라

1위 업체가 되기 위해서입니다 또한 1~3년 장사하고 말 것이 아니라 5~6년을

영업해도 시설에 대한 재투자가 일어나지 않게 하기 위해서입니다 몇 년 주기로

몇 억씩 투자하느니 그것을 한방에 몰아서 투자하고 월 매출을 극대화 시키는

전략을 펴는 것입니다

마케팅을 왜 그렇게 무식할 정도로 돈을 쓰냐고 자주 이야기 하시는데 저는

마케팅 투자가 인테리어 투자보다 훨씬 더 중요하다 믿기 때문입니다 아무리

맛있는 음식이 있다 하더라도 고객들에게 먹어보게 하지 않으면 그 음식이

맛있는지 그렇지 않은지 알 수 없기 때문에 좋은 인테리어 좋은 인프라 좋은

마인드로 모텔을 가지고 있더라도 결국 고객이 찾지 않으면 고객이 찾았을 때

만족하지 않으면 고객께 행복을 드리지 못한다면 결국에는 그 사업성은 시간이

지날수록 힘들어지거나 겨우 유지하는 것 혹은 주변 모텔에서 더 좋은 강력한

인테리어로 승부를 걸 때 결국 무너지게 되는 부분이기에 마케팅이 반드시

필요한 것입니다 덧붙여 마케팅이 시장에서 성공하기 위해서는 긍정적인 서비스

마인드가 필수조건으로 필요합니다

모텔에서 지속적인 매출과 수익을 창출하기 위해서는 결국 어떤 무엇 하나라도

부족하면 안 된다는 것입니다 그것은 고스란히 고객에게 전해지고 고객께서

알아주기에 모텔 운영에 행복이 있고 끌려가는 것이 아니라 선도를 해 갈수

있는 원동력이 됩니다 모텔시장이 무너진다 재미없어진다 고객이 요구하는

것이 많아진다 하십니다 하지만 그 중에서도 잘 먹고 잘사는 객실이 없어

아우성인 입이 쫙 벌어질 정도 가격을 받는 고객이 더 많이 요구하기를 바라는

모텔들도 있습니다 고객의 요구는 결국 모텔시장의 흐름에 끌려가지 않게 하는

비책이라 말하고 싶습니다 사장님은 과연 나이가 있으시다는 이유로 상권이

안 좋다는 이유로 신식은 잘 모르신다는 이유로 자금이 없다는 이유로 현재에

만족하신다는 이유로 모텔시장을 바라보시는 건 아니신지요

지금의 안정 혹은 지금 겨우겨우 유지되는 것이 얼마나 오래도록 시장의 변화에

견딜 수 있다고 판단되시나요 지금이라도 늦지 않았습니다 모텔 시장의 흐름을

만드는 주체자가 되어 보시라 전하고 싶습니다

모텔의 변화는 어제 오늘 일이 아닙니다 객실 내에 포켓볼 노래방 게임기

커플PC 수영장 오토바이 바비큐시설 등 수많은 아이템이 존재하고 개발되어

왔습니다 또한 인테리어 컨셉도 고풍스러운 엔틱형 부터 모던 페인트

지중해 심플 나라별 테마 등 다양하게 변화해왔습니다 결국 이 모든 변화는

고객을 확보하고 영업이익을 창출하기 위한 투자적인 지출입니다 하지만

모텔 인테리어에는 몇 억부터 십억이 넘는 자금을 쏟아 부으면서도 정작

모텔의 운영은 시설에 투자한 것에 미치지는 못하는 것이 현재의 모텔 시장의

상황입니다 즉 인테리어가 된다고 모텔시장의 흐름을 선도하는 것은 아니란

것입니다 화곡동의 M 호텔의 경우에는 시설뿐만 아니라 운영체계에서도 어느

호텔 부럽지 않게 운영이 되고 있고 그에 따라 월 매출도 일반적인 모텔 2~3개

정도를 합친 매출을 발생시키기도 합니다 매출이 스스로 오르는 것이 아니라

매출을 발생 시켜 매출을 만드는 것입니다

장소나 상권 자체가 그냥 앉아서도 매출이 오르는 곳은 한계성이 분명히 정해져

있습니다 그 한계성으로는 시설에 대한 투자 범위를 높게 잡을 수 없는 벽을

만들고 그러다 보니 시장의 흐름을 선도하는 것이 아니라 항상 뒤따르게 되는

결과를 가져옵니다 앉아서 장사하는 형태가 아니라 무엇이 매출을 오르게 할

수 있는가에 대한 관심과 관찰 그리고 실행이 시장의 흐름을 선도하고 매출을

극대화 시킬 수 있는 방법이 됩니다

bull 5억 10억 리모델링을 하고도 단 1000만원도 마케팅비로

쓰기 아까워하는 경우

bull 1~5억 원 정도의 리모델링으로 주변 모텔의 변화에 대응

하는 소극적인 전략

bull 10억이 넘는 리모델링을 하고도 운영형태는 동네모텔 수준을

벗어나지 못하는 경우

bull 인테리어는 호텔급으로 끝내주는데 그 속에 들어가 있는

비품이나 린넨 등은 이전 운영해온 형태를 지니는 경우

bull 모든 것이 다 완벽하지만 이용요금의 적절한 정도를 몰라

장사가 잘되도 매출의 한계성을 보이는 경우

위에 열거된 예는 모텔 현장으로 마케팅과 컨설팅을 나가 보면 현실에서 많이

느끼는 문제점 중에 대표적인 것들입니다 또한 ldquo왜 그 돈 가지시고 이렇게 밖에

인테리어를 못하셨습니까rdquo ldquo인테리어를 3~4억 들이셔서 왜 하셨을까rdquo

ldquo1년정도 고객들에게 어필할 수 있을까rdquo ldquo왜 이 인테리어로 이 정도 매출밖에는

못 올리십니까rdquo ldquo왜 투자를 인테리어에만 하십니까rdquo ldquo인프라 마케팅

고객만족 서비스 등도 많은데 왜 고객 응대하는 서비스의 질이 이정도 입니까rdquo

등 목까지 차오르는 ldquo왜rdquo라는 단어가 머릿속에 빙빙 돌 때가 참 많습니다

정돈된 매뉴얼과 신 식화된 운영형태는 아니어도 현 모텔에서 최대의 효과를

낼 수 있는 방법은 무궁무진하다는 것을 알면서도 나이가 들어서 귀찮아서

능력이 안돼서 할 줄 몰라서 이대로 만족해서 돈에 관심이 없어서 등등의 이유

등으로 반은 포기한 체 혹은 잘 모른다는 이유로 모텔 운영을 하시는 분들을

보면 이것저것 제안을 드리고 싶은 마음이 참 많이 생깁니다 하지만 모텔시장의

흐름을 파악하고 그것에 대해 즐기고 선도하려면 많은 노력과 관찰이 필요한

것이 사실입니다 많은 노력과 관찰은 참 좋은 매출을 가져다주고 그에 따른

모텔관리는 좀 더 쉬어지며 매출이 높으면 지출이 높아지고 매출이 좋으면

재투자가 일어나기 마련입니다 또한 지출이 높아지고 재투자가 많아지면

모텔 시장의 흐름을 따라가느냐

모텔 시장의 흐름을 만들어 가느냐

하루 종일 프런트에 앉아서

고객을 응대합니다

월 1000만원을 벌었습니다

하루에 한번 정도 혹은 일주일에 한번

정도 체크하는 것으로 일을 마무리

합니다 월 1000만원을 벌었습니다

29AUGUST 2011

야놀자 실시간 모텔예약8월 성수기를 맞이하여 모텔 예약팀이 부쩍 바빠졌다 예약 업무부터 전화 문의 야놀자 게시판 문의

등 전국 모텔 이모저모를 궁금해 하는 회원이나 지인으로부터 야놀자를 추천 받은 일반인들까지

말 그대로 호황을 누리고 있다 이렇듯 세간의 이목을 끌게 된 시점에서 예약 서비스를 이벤트로

승화시켜 예약 담당자의 허를 찌른 스마트한 예약업체가 있다 이번 호에서는 남들 다 하는 예약에

자신만의 색을 입히는 노하우를 잠깐 엿볼 수 있다

이름 이용후기

첫인상 누구든지 부담 없이 진행할 수 있는 후기 이벤트

기본능력 모텔 이용객은 모텔을 방문하고 난 후 소감을 글로써 표현한다 이런 이용후기가 네티즌들 간에

정보를 공유하고 결속력을 다지게 해준다 우수 이용후기에 상품을 걸면 그 효과는 안 해본 사람은 모를 정도

적용능력 이용후기는 고객을 활용한 마케팅 도구라 할 수 있다 돈을 받고 운영하는 블로그에 파워블로거가

있듯이 이용후기 하나가 다른 방문객을 유도할 수 있다는 점을 명심하자 모텔 이벤트 무엇을 해야 하나

고민하고 있다면 주저하지 말고 이용후기부터 도전해보자

모텔 이벤트로 고객의 마음을 사로잡자

ldquo우리도 하고 싶은데 뭘 어떻게 해야 할지 모르겠어요rdquo라고 말하는 독자들을 위해 모텔 이벤트

기본 10계명을 대공개 합니다 간단한 수칙만 지켜주세요 lsquo인터넷을 통해 회원들과 친해지기

그리고 베풀어 주기 마지막으로 효과 만점을 원한다면 야놀자와 상의하기rsquo

야놀자가 말하는 HOT Event Motel Info

모텔 이벤트 10계명

1 모텔예약

2 먹거리 서비스

3 응모권 행사

4 대실숙박 무료권

5 마일리지 적립

6 백화점 상품권

7 영화관람권

8 포토이용후기

9 이용후기

10 무한대실

숫자로 보는 모텔예약885000

전국 야놀자 회원 수

38000 전국 숙박업소 수

23000 매거진 발송 수

630 야놀자 모텔 광고 제휴 수

230 이벤트 진행 모텔

220 모텔예약 가맹 수

1 국내 종합숙박예약 순위

매출을 올리는 이벤트

지난 2011년 8월 8일- 대망의 그랜드 오픈을 앞두고 8월 1일부터 8월 6일까지 6일간 리허설을 시작했다 좀 더

고객의 목소리에 귀를 기울이고 제대로 된 YaJa 스타일을 선 보이기 위해 야놀자 실시간 예약을 통해 편리한 인터넷

예약을 제공함은 물론 리허설 기간 동안 예약 파격가로 진행됨으로써 객실 사진도 미공개 한 상태에서 하루 30건의

예약 판매고를 올렸다과연 객실내부 인테리어도 볼 수 없는 상황에서 선뜻 예약을 위해 결제를 하게 만드는 힘은

무엇일까 단연코 비결은 안정화된 모텔예약 시스템과 야놀자 이벤트로 회원들의 눈도장을 확실히 받아둔 HOTEL

YaJa의 마케팅 파워라 할 수 있겠다스마트한 예약 시스템과 스마트한 YaJa의 만남 새 출발을 앞두고 막연한 두려움과

고민이 가득한 당신이라면 마땅히 관심을 가져야 할 조합이 아닐까

모텔예약 상담 이윤경 주임 07043655502

리허설 예약 大작전 YaJa의 스마트한 공략법

30 모텔업 amp 야놀자

시공

업체

- 방

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공사후

33AUGUST 2011

답답한 고민 한방에 해결

모텔팍 도사

뭐라카노 안녕하십니까 모텔팍도사입니다 앞서

건방진도사의 말처럼 업주 입장에서 정말 어이없는 일이지만

실제 모텔에서 충분히 일어날 수 있는 일이므로 누가 무엇을

잘못한 것인지 면밀히 따져보겠습니다 눈 크게 뜨고 천천히

모텔팍 도사

따라오시기 바랍니다 우선 첫 번째로 계약의 성질부터 살펴보겠습니다 우선

한가지 묻겠습니다 손님이 모텔에 투숙했을 때 업주와 손님 사이에 어떤 계약이

이루어졌다고 볼 수 있을까요 일반적으로 이런 경우 숙박계약의 성질은 일시

사용을 위한 임대차 계약에 속합니다 이런 계약은 민법 상법의 여러 규정을 적용

받게 되는데 경우에 따라 일부 규정의 적용을 배제하는 특칙이 있습니다 또한

약관이나 특약이 있다면 민법이나 상법의 적용에 배제가 되는 경우가 있습니다

그래서 호텔에서는 체크인 시 숙박약관에 이런 내용을 기재해 동의를 구하는

것이지요 자 그럼 투숙객의 허락 없이 짐을 이동한 것은 잘못된 행동일까요

결론부터 말하자면 lsquo네 그렇습니다rsquo 입니다 이에 대해 숙박업주는 충분히

민형사상 책임을 질 수 있습니다 임대차 기간이 만료한 후(퇴실 시간이 지났을

때) 임차인이 임차물의 사용 수익을 계속하는 경우에(손님이 객실을 계속 잡고

있을 때) 임대인이 상당한 기간 내에 이의를 하지 아니한 때에는 전 임대차와

동일한 조건으로 다시 임대차 한 것으로 봅니다 예를 들자면 2년 전세 계약을

하고 들어갔는데 집주인이 아무 말이 없으면 자동 연장 계약된 것과 동일하다고

보시면 됩니다 여기서 중요한 것은 바로 lsquo상당한 기간 내에 이의를 제기rsquo한다는

부분인데 숙박업주의 말을 살펴보면 전화를 해도 받지 않았고 오후 6시까지

기다렸다는 것 만으로는 앞서 언급한 부분에 이의 제기를 정당화할 수 있다고

보기 힘들 것으로 보입니다 따라서 임대차 계약은 동일한 조건으로 갱신되었을

가능성이 높습니다 임대차 계약이 갱신 되었을 경우 숙박업주는 임차인의

재산을 보호해야 할 의무 또는 선량한 관리자로서의 주의의무를 가지게 됩니다

즉 업주가 짐을 이동한 행위는 잘못된 행위라고 볼 수 있으며 일정한 민형사상

책임을 부담할 수 있습니다 그래서 예부터 객실에 손님 짐은 함부로 치우는 게

아니라고 했답니다그 다음으로 귀금속 세트에 대하여 손해배상을 해야 하는지

알아보겠습니다 상법에 따르면 공중접객업자의 책임 부분에서 고가물에 대한

책임을 규정합니다 귀금속 세트가 고가물인지에 대해 여부가 달라지는데

부피에 비해 시가가 100만원에 이른다면 고가물이라 할 수 있겠습니다 따라서

ldquo화폐 유가증권 그 밖의 고가물에 대하여는 고객이 그 종류와 가액을 명시하여

임치하지 아니하면 공중접객업자는 그 물건의 멸실 또는 훼손으로 인한 손해를

배상할 책임이 없다rdquo는 상법 제153조가 적용되어 손해배상을 해 주실 필요는

없을 것으로 보입니다(다만 고가물에 분실에 관한 고의가 있는 경우에는 책임을

부담하실 수도 있습니다)

귀금속세트가 사라졌다며

손해배상을

도사님 도와주세요

숙박업소를 운영하고 있는 사람입니다 지난 5일 저녁 8시에 여성 한

분이 4만원을 내고 하루 숙박 입실했습니다 체크아웃 시간이 12시

인데 퇴실하지 않아 전화를 해보니 받지 않았습니다 CCTV 확인 결과

새벽 1시에 외출을 하였고 들어오지 않은 것 입니다 방문을 열어보니

여행용가방과 짐이 그대로 있었습니다 어쩔 수 없이 문을 다시 닫고 저녁

6시까지 기다렸습니다 그래도 그 여자는 오지 않았고 장사를 해야 하기

때문에 짐을 모두 프런트로 내리고 청소를 했고 숙박손님을 받았습니다

그런데 그 여자가 저녁 10시에 오더니 태연하게 객실로 올라가는

것입니다 그래서 자초지정을 설명했고 6시까지 짐을 객실에 둔 것에

대한 객실 홀드 요금 즉 추가 요금(숙박요금의 절반인 2만원)을 달라고

하자 그런 게 어디 있냐며 강력하게 항의를 하는 겁니다 그리고 짐을

빼내고서는 가방을 열어보더니 100만 원짜리 귀금속 세트가 사라졌다며

손해배상을 하라는 겁니다 자기 물건에 함부로 손댔다고 경찰에

고소한 상태인데 투숙객의 허락 없이 짐을 이동한 것이 잘못된 건가요

손해배상을 해줘야 하나요

건방진 도사

아니 장난 하는 것도 아니고 퇴실 시간이 지났으면

짐을 가지고 나가야지 이거 십중팔구 어디서 술 먹고

뻗은 게 분명하다고 보통 모텔을 이용하는 사람들은 몇

시에 퇴실을 해야 하는지 알고 있잖아요 세상에 어느

모텔이 lsquo아이고~ 손님 걱정 마시고 오후 6시 늦게까지 놀다가

들어오세요rsquo 식으로 영업합니까 사회 통념상으로 생각해봅시다

투숙 시간이 지난 경우에는 투숙기간을 연장한다는 말을 하는 등 다른 사정이

없는 한 투숙시간이 종료된 거라 볼 수 있잖아요 투숙시간이 지난 이후에

업주가 영업행위를 위해 객실에 들어간 것에 대해서는 별다른 법적인 문제가

발생하지 않는 게 맞지 않습니까 따라서 투숙객의 짐을 프런트로 옮겨놓은

행위에 대해서도 정당한 권리 행사에 해당 된다고 강력히 주장합니다 뜬금없이

투숙객이 귀금속세트가 사라졌다고 주장을 하는데 과연 짐 속에 귀금속 세트가

있었을까 의문이 듭니다 이건 귀금속 세트가 사라졌다는 것보다 과연 귀금속

세트가 짐에 있었느냐를 투숙객이 입증해야 맞는 것입니다 끝까지 투숙객이

우긴다면 담당 경찰관에게 투숙객의 가방을 열 수 있는 위치에 대해 지문검사를

요청하는 것도 좋습니다 단지 짐을 옮기기만 했다면 가방을 여는 지퍼 등에는

업주의 지문이 묻어 있지 않을 테니 업주의 결백을 증명할 수 있겠네요

Knowledge

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전문기업으로 숙박업계에

높은 인지도를 쌓아가고 있다

모텔의 과도한 시설경쟁은

곧 모텔업주의 과비용 투자를

불러왔고 최근 객실 내 PC가

기본 옵션으로 여겨지면서 모텔

운영 유지 비용도 과거보다

꽤 올랐다 이런 때에 PC

렌탈이라는 새로운 지표를 리스피씨가 제안하고 나선 것 리스피씨 한

관계자는 컴퓨터 렌탈에 대한 문의가 점점 증가하고 있는 때에 렌탈에

대한 정확한 내용을 소비자에게 전달하고자 본격적인 온middot오프라인

광고를 선언했다 숙박업소에서 컴퓨터 렌탈에 많은 관심을 쏟고 있는

것은 바로 저렴한 유지비용과 초기 투자비용에 대한 부담감을 해소할 수

있기 때문이다 다시 말해 장기적으로 여러 대의 컴퓨터를 운용해야 하는

업주에게는 컴퓨터를 구입하는 것보다 렌탈 서비스를 이용하는 게 더욱

효율적이고 활용적이라는 것이 널려 알려져 있다 개인 사용자들에게 컴퓨터

모텔의 청결과 위생 탈취와 방역을 한번에 해결할 수 있는 플루건이 연일

화제다 플루건은 일명 저온스팀 유압식 초미립 분사기로 살균 살충

탈취 기능의 약품을 빠른 시간 내에 원하는 공간에 편리하고 효과적으로

분사할 수 있는 제품이다 과거나 지금이나 객실 안의 담배냄새는 방문

고객이 가장 불쾌해하는 대표적인 불만 사항이다 플루건은 객실 안의

가장 큰 골칫거리인 담배냄새와 진드기 세균을 제거하는데 효과가 매우

탁월하다 플루건은 방향제처럼 향기를 오랫동안 나게 하지 않는다

방향제는 근본적인 냄새를 잡지 못하고 잠시 동안 향기 입자를 띄어

일시적인 효과를 보는 제품이다 밀폐된 공간에서 방향제 사용은 일시적인

효과만 있을 뿐 시간이 지나면 담배냄새와 잡냄새를 더 악화시키는

원인이 된다 플루건은 그 자체가 향기를 내기 위한 제품과 약품이 아니며

탈취성분으로 냄새의 원인을 직접 제거하며 향은 오래가지 않는다 즉

냄새의 성분을 제거함으로써 일반 방향제와 전혀 다른 개념으로 해석할 수

있다 플루건을 사용하면 방역 필증을 무상으로 받을 수 있다 그 동안 객실

방역에 안일한 업주의 태도도 문제지만 고객이 투숙 중인 객실은 소독이

힘드므로 청결 위생상의 문제점이 지적돼 왔다 연일 TV나 언론 매체를

통해 숙박업소의 청결과 위생 문제가 사회적인 이슈로 떠오르는데 아직도

모텔 방역이 소독필증을 받기 위해 형식적으로 행해지고 있다면 이제는

바뀔 때이다 플루건을 이용하면 시간과 공간의 제약 없이 언제든지 원하는

곳에 살균 살충과 탈취가 가능하다는 장점이 있다 추가로 방역 필증까지

무상으로 교부해 준다니 일 석 삼조의 효과가 아닐 수 없다 숙박업주는

케어텔에서 진행 중인 lsquo스피드케어 무상렌탈 프로그램rsquo을 통해 약품 값만

지불하면 플루건 기계를 무상으로 렌탈 받을 수 있다 제품 구성은 플루건

탈취ㆍ살균제(4~6L) 살충약품(1L)이며 월 렌탈료는 객실 수에 따라

구입은 큰 어려움이 없지만 수십 대의 컴퓨터를 운용해야 하는 숙박업소

업주에게는 지속적인 컴퓨터 사양 업그레이드 비용과 AS비용 등을 따져

보았을 때 컴퓨터 렌탈이 훨씬 이득이 된다 불법 윈도우 라이선스 단속에

대한 걱정을 떨쳐 버릴 수 있고 현재 구입한 PC의 사양이 시간이 지나

다른 모텔에 비해 떨어지지 않을까 걱정하지 않아도 된다 리스피씨는

최근 폭발적인 렌탄 서비스의 수요로 인해 바쁜 공급 일정을 맞추고 있다

리스피씨의 컴퓨터를 렌탈하게 되면 추가비용도 없을뿐더러 조립도 중고도

아닌 세계적인 브랜드 hp에서 생산하여 정품 윈도우가 탑재된 새 컴퓨터를

렌탈 기간 동안 AS 걱정 없이 사용할 수 있다 또한 현재 보유하고 있는

중고 컴퓨터를 고가로 매입하여 처분하고 신제품 렌탈료를 인하해 주는

중고 보상 프로그램을 운영하고 있다 또한 숙박업소의 가장 큰 안전사고인

화재를 당해도 문제 없다 렌탈 기간 동안 화재 폭발 잡 위험 등에

대비하여 동산종합보험에 무료로 가입되어 10만원 이상 건에 대해서는

보험처리가 가능하다 저렴한 가격이나 같은 가격에 최신버전 컴퓨터로

렌탈이 가능하기에 현금 구입으로 발생하는 비용을 줄여 다른 곳에 투자 할

수 있는 자금의 여유가 생겨 숙박업소 운영에 많은 도움을 얻을 수 있다

리스피씨 1588-9980

30개이하면 70000원 30개이상이면 90000원 사용하면 된다

(주)케어텔 백승원 이사는 ldquo객실 안 담배냄새와 각종 유해 세균을 없앨 수

있고 기존 3~5만원 하던 방역비용 대비 플루건은 방역필증까지 교부받을

수 있다는 장점이 숙박업주들에게 큰 호응을 얻고 있다rdquo며 ldquo무상 렌탈

프로그램은 저렴한 가격에 숙박업소 모든 공간에서 손쉽게 제균할 수 있는

제품rdquo이라고 말했다

KEY POINT _ 플루건의 장점

플루건은 약품을 공기입자 보다 작은

20 크기의 아주 미세한 상태로

분사시켜 공기 중에 30분에서

최대4시간가량 떠 있게 한다 따라서

객실에 5~6초만 분사해도 객실의

탈취 살균 살충을 완벽히 할 수 있다

또 미세한 입자로 분사되므로 객실내의

침구류 가구 가전제품에 약품이 전혀

묻지가 않아 분사 후 별도의 청소가

필요치 않다 플루건에 사용되는 약품은 오렌지 녹차 편백나무 등

자연에서 추출한 원료를 사용하며 미국 FDA KFDA 등에서 전문성과

안정성을 검증 받은 약품으로 피부나 눈에 들어가도 자극과 해가 없고

실수로 마시게 되도 인체에 무해하다 악취제거 살균 해충박멸뿐만 아니라

포름알데히드를 제거하는 새로운 약품을 개발하여 축이나 리모델링 한

모텔 호텔의 새집증후군을 완벽하게 처리 할 수가 있다

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PC 렌탈로 모텔 운영 비용에 부담을 줄이자

신개념 공간제균기 lsquo플루건rsquo을 주목하라

하루가 멀다고 발전하는 기술과 끊임없이 등장하는

신제품들 치열해 보일 때도 있지만 결국에는 모두

고객을 위한 일입니다고객을 향합니다

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카운터 패쇄형과 개방형 장단점이 뭔가요

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[Kul]_ 그런 순간에도 맥주 판 걸 걱정하시는 직업정신이 투철하십니다

이제그만_ 그냥 단순 폭행 사건입니다 두 사람 가서 조서 꾸미면서 이런저런

얘기야 적겠지만맥주는 행정법상의 불법이고 형법에 모텔에서 주류

팔면 처벌 된다는 조항은 금시초문입니다원인 제공 측면에서도 묶여 갈만한

소지는 적다고 생각 됩니다 유사사례를 경험한 적이 있어서너무 걱정

마세요 어떻게 보면 별일 아니니까요 여자(약자)분이 조치를 원할 때

신속히 처리를 해주어야 하는 의무는 있습니다 만약 여자분이 도움을 요청

했는데 이를 무시 했고 큰 사고가 났을 때 처벌 받을 수는 있어요

글쓴이 _ 방금 파출소 갔다왔습니다 처음이네요 파출소 갔다온 거~

앞으로 이런 일들이 수도 없이 일어나겠죠 저보다 훨씬 선배님들의 경험과

조언이 많은 도움이 되네요 너무 감사드립니다

객실내 폭행사건으로 여자분이 남자가 때렸다고

신고해서 경찰이 두분 다 데리고 나갔습니다

남자분이 객실 내에서 제가 판 맥주는 하나도 안

드시고 통닭에 소주 4병을 드셨더라고요 경찰이

데리고 나간 뒤 치웠는데 제가 판 맥주를 치워야

하나요 괜히 맥주 판 게 꺼림직해서요 소주는 제가

판 게 아닌데 소주병도 치워야 하나요

한참 공사 중에 있습니다 여관 이미지 벗고

싶은데 치안 문제가 염려 되기도 하고 프런트

어떻게 할 것인지에 대해 고민하고 있어요

선배님들의 조언 부탁 드립니다

ID 야놀장ㅎ

랜선이 하나씩 죽어나갑니다

주먹이울어_ 인터넷업체(특히KT)와 상의 없이 한 회선 사용료만 내시고

공유기로 여러 회선으로 사용하시면 공유기 사용여부를 네트워크 상에서

모니터링 할 수 있어 KT에서 때때로 일시 장애를 일으키는 경우가 있다고

합니다 정식사용이 아니니 할말이 없는 거죠 그땐 공유기랑 모뎀을 껐다가

다시 켜는 방법 밖엔 없습니다

내배는술배 _ 안 되는 이유는 단순합니다 공유기 전원을 뺐다가 다시

넣으세요 제 경험으로는 100 뭔가 대량 다운받다가 생기는 증상입니다

전 객실에 랜이 들어가있는데 몇개안되는 아이피로 공유기를 돌리면

일어나는 흔한 증상입니다 예를 들어 A라는 아이피를 203호에서 쓰고

있는데 이걸 또 303호에서 쓰고 있음 근데 둘 다 뭔가 다운을 받고

있으면나 하면 공유기는 열심히 돌아가다가 아이고 나 못해 하고 손을

놔버립니다 그럼 203303 둘다 인터넷이 안 되는거죠 다시 힘내라고

공유기 껐다 켜주시면 됩니다 공유기에서 막혀있는데 컴터 포멧해봤자

소용없겠죠

초탈 _ rj라고 랜짹 찝을 때 불량나는 경우 많구요 랜선은 건드릴 일이

없으면 단선쪽은 아닙니다 공유기에서 어드레스 할당할 때 종종 충돌나는

경우가 있습니다 컴퓨터-공유기-모템 이거 3개 전원을 모두 끄고

공유기의 초기와 버튼을 10초이상 눌러준 후 모뎀gt공유기gt컴퓨터 순으로

켜주시면 되겠습니다 우선 랜선체크기 얼마 안 하니까 사서 체크 먼저

해보시구요 공유기나 랜카드 불량 일수도 있습니다

인터넷이 되다 안되다 이러는 방이 몇 군데

있는데 이유가 뭘까요 포멧하고 별짓 다해봐도

랜선이 안 살아나요 회선 문제인가 허브를 껐다

켜볼까요 아오 요즘 이것 때문에 짜증나네요

인터넷 업체는 불러도 안 오고 방 전체가 안돼야

온다고 시공한 넘들이 어떻게 해놨길래 요즘

스트레스 지대로네요

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저도 이 쪽으로 일 알아보려고 진작부터 생각만 하고 있었는데요

지금 사무실에서 경리 업무 보는데요 돈두 넘 작고 결정적으로 집하고

회사가 너무 멀어서요 이달만 하고 그만두려고 하는데 소개소면

빨랑 일자리 구할 수 있나여글구 취업 될때까정 소개소에서 책임

지나여월급은 얼마 정도 생각하면 될까여저번에 여기서 어떤분하고

대화했눈데 캐샤 나쁘다고 하지말라더라구여 예쁘신분들만 캐셔

보는건쥐헉머리아포라

[오픈질문] 예쁘신분들만 캐셔 보는 건가여

ID 백죠탈츌

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시내 번화가에 있다면 개방형이 좋겠네요 지방 변두리는 고객 전부가

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하시고요 손님과 얼굴 대하고 이야기할 수 있게 뚫어 놓으시고요 프런트로

들어 오는 문은 자동잠김문으로 해놓으세요혹시 자리 비우게 되면 문

닫을 수 있게요 지금 모텔 그렇게 하고 있는데 괜찮은 것 같습니다 프런트

부분이 너무 낮으면 자리 비웠을 때 쉽게 금고 털릴 수 있습니다

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모텔도 에어컨 준비에 여념이 없다 디자인과 성능을

개선한 신제품 누가 좋은지 모를까 가정용은 10년

이상 써도 끄덕 없다는 에어컨이 모텔에만 왔다 하면

lsquo이상한 냄새가 나요rsquo lsquo하나도 안 시원해요rsquo 말이 많으니

여름철 모텔리어를 참으로 귀찮게 하는 전자제품 그

이름하여 에어컨 무더운 여름 고객의 발길을 잡기 위해

에어컨의 냉방 능력이 절실하다 필터 청소는 깨끗이

해주었나 오래된 에어컨은 실외기 세척을 해주었나

냉매 가스 부족도 체크해 보자 일반적인 모텔 객실에

설치된 에어컨은 6평 8평 10평형이 있고 최근 들어

차별화를 띄는 천장형 에어컨도 인기다

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싱싱 불어라~

39AUGUST 2011

이름값 못한 모텔 황당사건 네티즌들의 억지스러운 악성후기는 정말 밉다 하지만 실망후기를

읽다 보면 그들의 마음을 어느 정도 헤아릴 수 있을 것 같다 야놀자닷컴

회원이 말하는 모텔 황당 사건이야기 속으로~

이건 아니잖아~ 괜히 가봤어~

Fun

침대시트 제가 예민한 건가요 예전에 소비자 고발 거기서 모텔을 이용할 때 새것과 헌것 구별하는

것 중에 침대 시트에 선명한 선이 있느냐 없느냐로 새것과 헌것을

구분할 수 있다고 들었는데요 그게 아마 시트를 접어서 보관할 때 접힌

부분 그래서 정말 저는 열심히 보고요 가끔 새것이라고 느껴지는

시트들이 있는 반면 거의 그 선을 찾아보기 힘들거든요 오늘도

서대문구에 한 모텔을 갔는데 그 모텔을 처음갔을 땐 너무나도 선명한

선과 깨끗한 방에 남친과 둘이 반해서 오늘도 왔거늘 이게 왠걸 시트에

서 이상한 냄새가 나는 거에요 그래서 이불을 들쳐보니 가운데가

동그랗게 뭔가 젖어있고 이물질이 묻어 있는 겁니다 그거였지요

분명 누가 봐도 그 흔적이었습니다 카운터에 전화해서 따지고 환불할

까 하다가 죄송하다고 특실로 바꿔준다고 하기에 방을 바꿨는데도

역시나 지저분했습니다 프런트에

전화를 하려고 하는 순간 전화기

옆에 털은 무엇인고 불결해서

수화기를 잡기 조차 싫었습니다

아 꼬불꼬불한 털 그것도 3개가

있더군요 분명 그 전에 손님이 그

짓을 하고 그 손으로 수화기를 들었던 게 분명합니다 정말 좋은 모텔인

줄 알았는데 오늘 충격이 너무 커서 다시는 그 모텔을 안 가겠다고

다짐을 하며hellip 환불을 받고 나왔습니다 유독 제가 시트에 대해 예민한

건지 잘못 알고 있는 건지 정말 난감하기도 하고 죄송하기도 하고

짜증나기도 하네요

모텔 성인자판기 첫경험간만에 여자친구 만나서

신촌 한 모텔에서

대실해서 놀려고

하는데 객실에 보니

5층에 러브자판기가

있다는 겁니다 이게

무얼까 폭풍 호기심을

참지 못하고 내려가

봤는데 러브젤

특수콘돔 바이브레이터 등등 일본 야동에서 보던 희한한 물건들을

팔더라구요 항상 바이브레이터가 궁금했던 찰나에 여자친구를

10분간 꼬드겨가꼬 2만원 넣고 눌렀는데 물건이 안 나오네요 이런

우라질~ 돈만 먹고 물건 안 나옴 그래서 카운터가서 얘기했습니다

막 여기저기 전화하더니 자판기 열쇠를 찾는다며 우리가 20분은 서

있었던 거 같네요 그러더니 결국 2만원 돈으로 주고 그냥 말대요

2만원 받을려고 사람들 왔다갔다 하는데 순진한 우리 커플은 멀뚱멀뚱

서있었고 사람들 쳐다보고 그리고 처음엔 자판기가 고장났나보다

했는데 방에 올라와서 가만 생각해보니 자판기장사 하시는 분이 일부러

그랬나 싶기도 하고 솔직히 그런 자판기 1~2만원 돈 먹었다고 가서

따지기도 좀 머시기 해서 그냥 똥 밟았다 생각하고 넘어가시는 분들

많을 것 아니에요 따지면 돈 주던지 물건 꺼내주던지 하고 안 따지면

그대로 돈 낼름 먹는 것 같기도 해서 참 기분 드럽대요 모텔 측에서

대처방법도 마음에 안 들고 짜증나네요 성인자판기 그런식으로 관리도

안하고 할거면 차라리 치워버리시죠

하~얀침대 위에 까~만개미들오랜만에 남자친구와

뒹굴뒹굴~ 씻고 누워서

티비보고 있었습니다

그러다가 제가 허벅지

두 군데가 따갑고

신경쓰였습니다 마치 아주

작은 유리조각에 베인듯한

느낌 뭔 이물질이 있나 싶어 침대를 슥~ 손으로 더듬어 보니

뭔가 있더라구요 아 짜증나 불켜는 순간 짜증났습니다 온몸에

짜증짜증 불쾌 찝찝 스트레스 게이지 상승 아주 조그만 개미들

남자친구랑 저랑 정말 꿈에도 개미일 생각은 못했다가 불 켜고 아주

깜짝 놀랬습니다 저는 안 그래도 개미 싫어하는데 더구나 전 이불

속에 들어가 있어서 그 개미들과 직접 접촉을hellip 허벅지에도 개미

물렸던 거죠 프런트에 전화를 걸어 방 바꿔줄 수 있냐고 그랬더니 방

없다면서 별다른 해명도 없이 죄송하다는 무성의한 말만 들었습니다

남자친구가 그냥 나가자고 할 참 전화가 오더니 모기향을 가져다 주어

임시방편으로 처치를 도와준다는 겁니다 장난해 우리가 돈 내고

들어와서 그것도 깨끗해야 할 장소에서 모기향 피워가며 앉아 있게요

남자친구가 다시 전화왔을 때 그냥 나간다니까 ldquo네~알겠습니다rdquo

후우~ 나갈 때 어떻게 개미떼가 있냐니까 일주일에 한번씩

바퀴벌레개미 살포를 위해 구석마다 약을 뿌려 놓는데 이게 약이

독해서 개미들이 그쪽으로 나온 것 같습니다 라니 근데 태도가 맘에

안 들었습니다 정중한 진심 어린 사과와 걱정보단 형식적인 멘트만

날리시며 변명부터 시작하십니다 태도가 너무 태연하시더군요

한 두번 가는 동네 여인숙도 아니고 꽤 겉모습도 깨끗하며 내부도

겉보기엔 깔끔합니다

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男 남자 멀티란 걸 해봐야 하지 않겠나

여성의 오르가즘 패턴에 대해서는 잘 알고 있을 거라 생각한다 남성은 처음부터

강하게 직선을 그리며 올라간다 하지만 여성은 완만한 곡선을 그리며 오르가즘에

오른다 이 정도는 다 알고 있을 거라 생각한다 모른다면 그냥 배워라 공부해서

남 주는 거 아니다 이건 순전히 다 내것이 된다 남성은 사정을 한 후에 급격하게

꺾이는 걸 보게 될 것이다 그때 여성이 남성의 성기를 문지르게 되면 남자는

다시금 절정을 맛보게 되지만 대부분의 커플은 이런 패턴이 된다 다만 여자는 그

흥분도가 유지된다는 것이다 이걸 유지시켜주면 살짝씩 튀어나오는 오르가즘

통칭 멀티 오르가즘이 나오게 된다 이렇게 말로만 하면 쉽다 생각하겠지만

여성이 오르가즘을 한차례 느끼고 나서 바로 삽입을 시도한다거나 바로 자극을

주면 몸을 비틀거나 혹은 도망을 가게 된다 왜 소변이 마려우니까 자극도

자극이지만 화장실에 가고 싶다라는 경험을 많이들 하게 된다 그럴 때 보내면

안 된다 그렇다고 억압적으로 잡아두고 자극시킨다면 당신은 강간범이 되는

것이니 대화를 하면서 조금씩 유도해라 아주 작은 자극에도 온몸을 비틀어

이단옆차기를 하는 (이건 실제 내가 당한이야기다 자극이 크다고 발차기를

하더라) 여친을 보게 될 것이다 이때는 굳이 삽입이 아니더라도 성기애무와 함께

다른 곳(성감대 혹은 온몸을)을 함께 애무해주면 효과가 나타난다 여기서 한가지

중요포인트를 알려주자면 절대 상대방(여성)의 몸이 식게 내비두면 안 된다는

것이다 그리고 한차례 오르가즘을 느끼면서 여성은 남성을 꽉 끌어안으려 한다

오르가즘의 여운을 남기고 싶다라는 것이 가장 큰 이유일 것이다 안으려 하면

안겨라 당연히 그래야 한다 꽉 끌어안아주고 다시금 애무를 하는 것이다 그리고

앞서 말한 내용을 실천 하는 것이다 내가 아직 좀 더 할 수 있어서 삽입이 가능한

사람은 삽입으로 그것이 아니라면 애무로~ 애무하다 충전되면 다시 삽입하면

된다 남성은 1차 사정 후에 2차 사정까지 도달하는 시간이 길기 때문에 이건

기회가 될 수 있다 이 방법 어려운가 그렇게 어렵진 않을 것이다

女 남자를 내 맘대로 말과 행동법

말 rarr 여성이 남성과 섹스를 할 경우 그리고 하고 난 후 난 여기가 좋았고 여기가

어땠고라는 말 하기 힘든거 잘 안다 그래서 좀 더 좋은 방법을 알려주겠다

자신이 특별히 좋아하는 체위나 그리고 느낌이 많이 오는 날에는 섹스를 한 후

남성을 꼭 안아주면서 이렇게 속삭여 보아라 ldquo나 오늘따라 너무 좋았어 사랑 받는

느낌을 많이 받는 것 같아서rdquo 라는 식의 말을 말이다 그럼 대다수의 남자는 그날

했던 체위와 그 날 했던 대화 그리고 그 상황들을 기억하게 된다 그리고 연구하게

된다 왜 유독 그날따라 좋아했지 라는 의문들을 갖게 되면 자연스레 그렇게

하게 되는것이다 남자는 칭찬에 약하다 만약 쑥스러워서 칭찬을 하지 못한다면

조금 돌려 말하는 것도 좋은것이다 참고로 남자는 섹스를 한 후 여성의 반응에 따라

자신의 가치를 결정하게 되는 경우가 많다 그래서 좋았어 라는 물음을 하게 되는

것이다

행동 rarr 남성이 한가지 체위만 고집한다던가 혹은 자신이 원하는 방면을 하지

않는다면 조금은 과감해질 필요가 있다 남자는 어느 자세든 삽입에 의미를 두는

경우가 많기에 여성이 자세를 유도하는 건 그리 어렵지 않다 여러 방법이 있지만

하나 정도 풀어볼까 한다 남자는 여성의 흥분도에 따라 삽입의 여부를 결정하게

된다 그건 자세가 어떻든 크게 신경쓰지 않는다 그리고 남자는 여러 가지 자세에

대한 환상을 갖고 있기 때문에 이걸 이용하면 그리 어렵지 않다예) 둘 다 침대에

누워있는 상태에서 남성이 여성을 뒤에서 앉고 있다 뒤에서 손과 여러 가지를

통해 애무를 했을 경우 여성도 함께 흥분을 하게 된다 그럴 때 여성이 다리를

살짝 벌리며 엉덩이를 남성의 성기 쪽으로 밀착하게 되면 남성은 그 자세로 삽입을

시도하게 된다

아주 간단한 말과 행동으로 남성을 유도하는 방법을 말해주었다 여성의 테크닉

부분은 팁을 주자면 여성상위를 시도했을 경우 여성이 자신이 잘 느끼는 부분으로만

공략을 해도 남성은 알아서 오선생을 만나기에 오선생은 자신이 만나는 게 먼저라

생각하는 게 좋을 듯 하다

요즘 야한이야기 S테크닉에서 청춘남녀에게 필요한

S스킬 노하우를 전수해주면서 무수한 추천을 받고

있는 일명 손잡있의 토크 그 중 대표적인 강의만

발췌해봤답니다~

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44 모텔업 amp 야놀자

Motel Info 야놀자이슈

이슈

야놀자가 만화로 네이버에 도전장을 던졌다 요즘 네이버를 모르는 사람은 없을

것이다 그렇다면 네이버툰은 어떨까 만화라면 아기공룡 둘리 밖에 모르는

사람들은 그렇다 치고라도 왕년에 만화방에서 용돈 꽤나 써본 사람들 혹은 딱히

텔레비전에서 볼만한 것이 없으면 멍하니 앉아서 만화영화를 보며 시간을 때울

줄 아는 사람들이라면 요즘은 웹툰(영어 표현의 web(웹)과 cartoon(만화)을

합성한 말로 인터넷을 매개로 배포하는 만화를 의미 네이버 국어사전 참고)이

대세임을 알 것이다 야놀자 회원들의 요절복통 모텔 경험담을 그려낸 야놀자툰이

포부도 당당히 네이버툰에 도전하였다 그래 봤자 웹툰인데 별거 있냐고 무슨

섭섭한 말씀을~ 요즘 웹툰이 인기를 얻으면 영화로도 만들어진다는 사실 무심코

올린 사연 하나가 야놀자툰이 되어 대박을 터트릴지 누가 예상할 수 있단 말인가

Focus 1 야놀자툰 VS 네이버툰 대격돌

2011년 8월 8일 1400~1800 YaJa가 야놀자 회원 모두를 런칭쇼에

초대하였다 누구라도 야자를 방문하여 마음껏 둘러볼 수 있는 절호의 기회

다채로운 이벤트와 먹거리는 런칭쇼 분위기를 더욱 훈훈하게 해주었다 소문난

잔치에 먹을 것 없다는 것도 이제는 옛말 방문자 전원에게 호텔 야자 할인

쿠폰을 증정하여 최대 485명까지 할인쿠폰의 혜택을 나누었다 여기에 방문자

전원에게 야자 포토존에서 행복과 사랑이 가득한 즉석사진 촬영까지 함께 하며

추억을 함께 장식했다늘 고객의 목소리에 귀 기울이는 진화하는 호텔의 대명사

바로 HOTEL YaJa이다 런칭쇼는 그 시작에 불과한 것일 뿐이다 갈수록

찬란해지는 YaJa의 변신을 기대해보자

Focus 3 호텔 야자로 당신을 초대합니다 ldquoLetrsquos YaJardquo

야놀자의 호텔 프랜차이즈 HOTEL YaJa(야자)의 1호점이 리허설 기간(2011

8 1~ 2011 8 6)동안 야자를 처음 이용해 주실 첫사랑 고객님들과 리허설을

가졌다 내부 시설도 객실도 아무것도 드러난 것 없이 베일에 가려진 상태였지만

국내 숙박브랜드 1위 야놀자의 모텔 전문가들이 힘을 합쳐 낳은 걸작인 만큼 성원

속에 리허설이 종료 되었다 무엇보다 이 기간 동안 예약은 야놀자 실시간 예약을

통해 이루어져 회원 편의를 한층 업그레이드 하였으며 객실이 랜덤 배정되는

만큼 파격가로 진행되어서 최고의 파급효과를 이루었다는 후문 지금이라도

궁금하신 분들은 신림 YaJa의 문을 두드려 보심은 어떨지-

Focus 2 HOTEL YaJa 오픈 리허설 YaJa의 첫사랑이 되어주세요

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오시는 길 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 산 33-7 (마석가구공단 내)

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ALL-MARTALL-MART전시품목 전자제품 정수기 냉장고 컴퓨터 세탁기 공기청정기 PDP 에어컨 등

가구 및 침구 침대 화장대 소파 티테이블 커튼 이불 베개 쿠션 등

욕실용품 욕조 월풀 스파 샤워가구 비데 세면기 등

인테리어 자재 벽지 대리석 타일 시트지 유리 창호 조명 등

비품 칫솔 면도기 샴푸 린스 화장품 바디클렌저 등

기타 영화시스템 키텍 무인시스템 CCTV 난방 주차로프 등

공사 목공 전기 설비 도장 유리 금속 등 공사업체 입점

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Interior 인기 객실

Vintage Room유명한 데이트 코스에 가면 꼭 한 번쯤 볼 수 있는 카페의

인테리어를 그대로 옮겨 놓았다 빈티지만의 매력 꾸미지 않은

듯 자연스러운 여백의 미 신경 쓰지 않은 듯한 공간에서 작은

소품 하나하나가 매력적이다V잠실 톰지

글middot사진 이종열

젊은이들의 감성을 자극하는 잠실 톰지의 빈티지 준특실은 화려한 객실과는 다른 멋을 자아낸다

24 모텔업 amp 야놀자

Best 10 야 놀 자 닷 컴 네 티 즌 선 정 대 전 지 역 모 텔

순위 모텔명 지역 총 클릭 수

➊ 천안 엘리 충남 천안시 10153

➋ 천안E 천안 호텔 충남 천안시 7919

➌ 천안 자우리 충남 천안시 4197

➍ 청주 G7 충북 청주시 흥덕구 3495

➎ 천안 W 충남 천안시 3493

➏ 청주 조이 충북 청주시 흥덕구 2979

➐ 천안 스위트 충남 천안시 2379

➑ 청주 쟈스민 무인텔 충북 청원군 2256

➒ 청주 아모르 충북 청주시 상당구 1968

➓ 안면도 올레 충남 태안군 1687

집계 20110620~20110720 (야놀자닷컴 MOTIS 클릭 수)

충청지역

모텔순위

gtgt 천안 엘리 대한민국 최초의 체험형 객실1

gtgt 천안 스위트

편안함과 부드러움의 최고 휴식처7

gtgt 안면도 올레

지중해풍의 아름다운 객실10

gtgt 천안 E 천안 호텔

최고의 편의성과 객실스타일2

gtgt 청주 쟈스민 무인텔

품격을 아는 고객만의 휴식8

gtgt 천안 W

고품격 W STYLE5

gtgt 천안 자우리

편안하고 아름다운 객실3

gtgt 청주 아모르

보는 순간 사랑하게 되리라9

gtgt 청주 조이

부띠끄 호텔의 대표주자6gtgt 청주 G7

진정한 팝아트를 말하다4

글middot사진 오장근

Motel Info지역 인기 모텔

25AUGUST 2011

요즘 모텔은 조명 TV 에어컨등을 손쉽게 리모컨 하나로

조작할 수 있는시스템을 갖추고 있다 하지만 리모컨을

사용한다면 당신은 아날로그 세대 리모컨을 써야 하는

모텔은 아날로그 모텔일 것이다 조명 TV 에어컨

영화프로그램선택 에어컨 조절 등 손가락 터치 하나로

제어할 수 있는 신개념 제어시스템 디지털시대에 뒤쳐지지

않는 법 객실 터치 시스템

요즘 모텔은 조명 TV 에어컨등을 손쉽게 리모컨

하나로 조작할 수 있는시스템을 갖추고 있다 하지만

리모컨을 사용한다면 당신은 아날로그 세대

Interior 이색아이템

손가락 하나면 객실시스템을 내 맘대로

객실 터치 시스템 글middot사진 현선호

26 모텔업 amp 야놀자

손가락 하나면 객실시스템을 내 맘대로

이수진 35세 안성에서 중 고등학교를 거쳐 국립 천안 공업대학 금형설계를 전공 1998년 3년간의

회사생활 후 2000년 본격적으로 모텔에 입문 모텔 보조부터 시작하여 당번을 거쳐 지배인에 올라 운영

노하우를 쌓았으며 모텔리어 커뮤니티 카페 lsquo모텔이야기rsquo를 개설해 다양한 활동을 전개하였다 2005년 현

야놀자의 전신인 호모펜을 설립하여 모텔 납품업체 정보를 국내 최초로 온라인으로 제공하였고 이를 현

모텔업닷컴으로 발전시켰다 그 시기 모텔정보 공유 카페인 lsquo모텔투어rsquo를 통해 사업 방향성을 모텔 마케팅으로

전향해 현 야놀자닷컴으로 발전시켰다 지금까지 약 1000여 곳이 넘는 오픈 모텔들을 마케팅 하였다

모텔리어 출신답게 사업 초기부터 10여 곳에 이르는 모텔 위탁운영을 진행하였으며 이후 2007년 의정부

엘리 모텔을 시작으로 현재 전국에 8곳의 직영 모텔을 운영 중에 있다 현재에는 서울 역삼동 본사 부산지사

각 직영점을 포함하여 약 180명의 직원과 야놀자를 이끌고 있다 2011년 8월 국내 최초로 모텔 프랜차이즈

브랜드인 YaJa를 신림에 오픈하며 모텔업계의 새로운 문화를 만들어가고 있다

야놀자 CEO 이수진의

모텔의 미래를 말하다

Knowledge CEO 칼럼

28 모텔업 amp 야놀자

매출은 다시금 높아지거나 유지되고 또한 운영이 재미있고 사람을 써야 하기에

수월해지기 마련입니다 이것이 바로 모텔시장의 흐름을 만드는 선구자가 되는

것입니다 과연 지출이 끝없이 높아지고 법적 테두리는 점점 많아지는 상황에서

모텔을 흥미 있고 재미나게 운영하기 위해서 우리가 해야 할 일은 무엇일까요

여기서 질문하나 드리겠습니다

무엇을 택하시겠습니까 저는 과감하게 후자를 택하여 1000만원을 벌더라도

신경을 조금 덜 쓰며 여유 있게 벌겠습니다 그러면서 관심을 갖고 관찰을 하는데

중점을 두겠습니다 그렇게 되면 1000만원은 1500만원이 되고 2000만원이

됩니다 하지만 전자의 경우에는 1000만원은 900만원이 되고 800만원이 되고

점점 내려가게 됩니다 7월호에서 설명 드렸듯이 지출은 가만히 있어도 점점

올라가고 고객의 눈도 한없이 올라갑니다 전국적으로 운영하는 직영점은 8곳

현재 리모델링 중인 직영점이 1곳 각 직영점에는 한 달에 한번 혹은 3달에 한번

가는 것이 고작이지만 시설관리 운영시스템 인사관리 매출관리 영업 순이익

등은 단연 최고를 만들고 있습니다 그 이유는 관심과 관찰 그리고 실행입니다

인테리어 투자를 하게 되면 왜 그리 과하게 하느냐며 주변에서 많이 반문을

하십니다 사실 과한 것도 아닙니다 뼈대만 남기고 모든 것을 싹 바꿀 뿐이고

최대의 효과를 내기 위한 방법을 택하는 것입니다 객실 당 대략 2000만 원

정도 선을 잡고 모든 것을 싹 바꾸는 공사를 합니다 오르지 한가지 입니다 주변

모텔과의 경쟁에서 1위를 하기 위해섭니다 그냥 장사 잘되는 모텔이 아니라

1위 업체가 되기 위해서입니다 또한 1~3년 장사하고 말 것이 아니라 5~6년을

영업해도 시설에 대한 재투자가 일어나지 않게 하기 위해서입니다 몇 년 주기로

몇 억씩 투자하느니 그것을 한방에 몰아서 투자하고 월 매출을 극대화 시키는

전략을 펴는 것입니다

마케팅을 왜 그렇게 무식할 정도로 돈을 쓰냐고 자주 이야기 하시는데 저는

마케팅 투자가 인테리어 투자보다 훨씬 더 중요하다 믿기 때문입니다 아무리

맛있는 음식이 있다 하더라도 고객들에게 먹어보게 하지 않으면 그 음식이

맛있는지 그렇지 않은지 알 수 없기 때문에 좋은 인테리어 좋은 인프라 좋은

마인드로 모텔을 가지고 있더라도 결국 고객이 찾지 않으면 고객이 찾았을 때

만족하지 않으면 고객께 행복을 드리지 못한다면 결국에는 그 사업성은 시간이

지날수록 힘들어지거나 겨우 유지하는 것 혹은 주변 모텔에서 더 좋은 강력한

인테리어로 승부를 걸 때 결국 무너지게 되는 부분이기에 마케팅이 반드시

필요한 것입니다 덧붙여 마케팅이 시장에서 성공하기 위해서는 긍정적인 서비스

마인드가 필수조건으로 필요합니다

모텔에서 지속적인 매출과 수익을 창출하기 위해서는 결국 어떤 무엇 하나라도

부족하면 안 된다는 것입니다 그것은 고스란히 고객에게 전해지고 고객께서

알아주기에 모텔 운영에 행복이 있고 끌려가는 것이 아니라 선도를 해 갈수

있는 원동력이 됩니다 모텔시장이 무너진다 재미없어진다 고객이 요구하는

것이 많아진다 하십니다 하지만 그 중에서도 잘 먹고 잘사는 객실이 없어

아우성인 입이 쫙 벌어질 정도 가격을 받는 고객이 더 많이 요구하기를 바라는

모텔들도 있습니다 고객의 요구는 결국 모텔시장의 흐름에 끌려가지 않게 하는

비책이라 말하고 싶습니다 사장님은 과연 나이가 있으시다는 이유로 상권이

안 좋다는 이유로 신식은 잘 모르신다는 이유로 자금이 없다는 이유로 현재에

만족하신다는 이유로 모텔시장을 바라보시는 건 아니신지요

지금의 안정 혹은 지금 겨우겨우 유지되는 것이 얼마나 오래도록 시장의 변화에

견딜 수 있다고 판단되시나요 지금이라도 늦지 않았습니다 모텔 시장의 흐름을

만드는 주체자가 되어 보시라 전하고 싶습니다

모텔의 변화는 어제 오늘 일이 아닙니다 객실 내에 포켓볼 노래방 게임기

커플PC 수영장 오토바이 바비큐시설 등 수많은 아이템이 존재하고 개발되어

왔습니다 또한 인테리어 컨셉도 고풍스러운 엔틱형 부터 모던 페인트

지중해 심플 나라별 테마 등 다양하게 변화해왔습니다 결국 이 모든 변화는

고객을 확보하고 영업이익을 창출하기 위한 투자적인 지출입니다 하지만

모텔 인테리어에는 몇 억부터 십억이 넘는 자금을 쏟아 부으면서도 정작

모텔의 운영은 시설에 투자한 것에 미치지는 못하는 것이 현재의 모텔 시장의

상황입니다 즉 인테리어가 된다고 모텔시장의 흐름을 선도하는 것은 아니란

것입니다 화곡동의 M 호텔의 경우에는 시설뿐만 아니라 운영체계에서도 어느

호텔 부럽지 않게 운영이 되고 있고 그에 따라 월 매출도 일반적인 모텔 2~3개

정도를 합친 매출을 발생시키기도 합니다 매출이 스스로 오르는 것이 아니라

매출을 발생 시켜 매출을 만드는 것입니다

장소나 상권 자체가 그냥 앉아서도 매출이 오르는 곳은 한계성이 분명히 정해져

있습니다 그 한계성으로는 시설에 대한 투자 범위를 높게 잡을 수 없는 벽을

만들고 그러다 보니 시장의 흐름을 선도하는 것이 아니라 항상 뒤따르게 되는

결과를 가져옵니다 앉아서 장사하는 형태가 아니라 무엇이 매출을 오르게 할

수 있는가에 대한 관심과 관찰 그리고 실행이 시장의 흐름을 선도하고 매출을

극대화 시킬 수 있는 방법이 됩니다

bull 5억 10억 리모델링을 하고도 단 1000만원도 마케팅비로

쓰기 아까워하는 경우

bull 1~5억 원 정도의 리모델링으로 주변 모텔의 변화에 대응

하는 소극적인 전략

bull 10억이 넘는 리모델링을 하고도 운영형태는 동네모텔 수준을

벗어나지 못하는 경우

bull 인테리어는 호텔급으로 끝내주는데 그 속에 들어가 있는

비품이나 린넨 등은 이전 운영해온 형태를 지니는 경우

bull 모든 것이 다 완벽하지만 이용요금의 적절한 정도를 몰라

장사가 잘되도 매출의 한계성을 보이는 경우

위에 열거된 예는 모텔 현장으로 마케팅과 컨설팅을 나가 보면 현실에서 많이

느끼는 문제점 중에 대표적인 것들입니다 또한 ldquo왜 그 돈 가지시고 이렇게 밖에

인테리어를 못하셨습니까rdquo ldquo인테리어를 3~4억 들이셔서 왜 하셨을까rdquo

ldquo1년정도 고객들에게 어필할 수 있을까rdquo ldquo왜 이 인테리어로 이 정도 매출밖에는

못 올리십니까rdquo ldquo왜 투자를 인테리어에만 하십니까rdquo ldquo인프라 마케팅

고객만족 서비스 등도 많은데 왜 고객 응대하는 서비스의 질이 이정도 입니까rdquo

등 목까지 차오르는 ldquo왜rdquo라는 단어가 머릿속에 빙빙 돌 때가 참 많습니다

정돈된 매뉴얼과 신 식화된 운영형태는 아니어도 현 모텔에서 최대의 효과를

낼 수 있는 방법은 무궁무진하다는 것을 알면서도 나이가 들어서 귀찮아서

능력이 안돼서 할 줄 몰라서 이대로 만족해서 돈에 관심이 없어서 등등의 이유

등으로 반은 포기한 체 혹은 잘 모른다는 이유로 모텔 운영을 하시는 분들을

보면 이것저것 제안을 드리고 싶은 마음이 참 많이 생깁니다 하지만 모텔시장의

흐름을 파악하고 그것에 대해 즐기고 선도하려면 많은 노력과 관찰이 필요한

것이 사실입니다 많은 노력과 관찰은 참 좋은 매출을 가져다주고 그에 따른

모텔관리는 좀 더 쉬어지며 매출이 높으면 지출이 높아지고 매출이 좋으면

재투자가 일어나기 마련입니다 또한 지출이 높아지고 재투자가 많아지면

모텔 시장의 흐름을 따라가느냐

모텔 시장의 흐름을 만들어 가느냐

하루 종일 프런트에 앉아서

고객을 응대합니다

월 1000만원을 벌었습니다

하루에 한번 정도 혹은 일주일에 한번

정도 체크하는 것으로 일을 마무리

합니다 월 1000만원을 벌었습니다

29AUGUST 2011

야놀자 실시간 모텔예약8월 성수기를 맞이하여 모텔 예약팀이 부쩍 바빠졌다 예약 업무부터 전화 문의 야놀자 게시판 문의

등 전국 모텔 이모저모를 궁금해 하는 회원이나 지인으로부터 야놀자를 추천 받은 일반인들까지

말 그대로 호황을 누리고 있다 이렇듯 세간의 이목을 끌게 된 시점에서 예약 서비스를 이벤트로

승화시켜 예약 담당자의 허를 찌른 스마트한 예약업체가 있다 이번 호에서는 남들 다 하는 예약에

자신만의 색을 입히는 노하우를 잠깐 엿볼 수 있다

이름 이용후기

첫인상 누구든지 부담 없이 진행할 수 있는 후기 이벤트

기본능력 모텔 이용객은 모텔을 방문하고 난 후 소감을 글로써 표현한다 이런 이용후기가 네티즌들 간에

정보를 공유하고 결속력을 다지게 해준다 우수 이용후기에 상품을 걸면 그 효과는 안 해본 사람은 모를 정도

적용능력 이용후기는 고객을 활용한 마케팅 도구라 할 수 있다 돈을 받고 운영하는 블로그에 파워블로거가

있듯이 이용후기 하나가 다른 방문객을 유도할 수 있다는 점을 명심하자 모텔 이벤트 무엇을 해야 하나

고민하고 있다면 주저하지 말고 이용후기부터 도전해보자

모텔 이벤트로 고객의 마음을 사로잡자

ldquo우리도 하고 싶은데 뭘 어떻게 해야 할지 모르겠어요rdquo라고 말하는 독자들을 위해 모텔 이벤트

기본 10계명을 대공개 합니다 간단한 수칙만 지켜주세요 lsquo인터넷을 통해 회원들과 친해지기

그리고 베풀어 주기 마지막으로 효과 만점을 원한다면 야놀자와 상의하기rsquo

야놀자가 말하는 HOT Event Motel Info

모텔 이벤트 10계명

1 모텔예약

2 먹거리 서비스

3 응모권 행사

4 대실숙박 무료권

5 마일리지 적립

6 백화점 상품권

7 영화관람권

8 포토이용후기

9 이용후기

10 무한대실

숫자로 보는 모텔예약885000

전국 야놀자 회원 수

38000 전국 숙박업소 수

23000 매거진 발송 수

630 야놀자 모텔 광고 제휴 수

230 이벤트 진행 모텔

220 모텔예약 가맹 수

1 국내 종합숙박예약 순위

매출을 올리는 이벤트

지난 2011년 8월 8일- 대망의 그랜드 오픈을 앞두고 8월 1일부터 8월 6일까지 6일간 리허설을 시작했다 좀 더

고객의 목소리에 귀를 기울이고 제대로 된 YaJa 스타일을 선 보이기 위해 야놀자 실시간 예약을 통해 편리한 인터넷

예약을 제공함은 물론 리허설 기간 동안 예약 파격가로 진행됨으로써 객실 사진도 미공개 한 상태에서 하루 30건의

예약 판매고를 올렸다과연 객실내부 인테리어도 볼 수 없는 상황에서 선뜻 예약을 위해 결제를 하게 만드는 힘은

무엇일까 단연코 비결은 안정화된 모텔예약 시스템과 야놀자 이벤트로 회원들의 눈도장을 확실히 받아둔 HOTEL

YaJa의 마케팅 파워라 할 수 있겠다스마트한 예약 시스템과 스마트한 YaJa의 만남 새 출발을 앞두고 막연한 두려움과

고민이 가득한 당신이라면 마땅히 관심을 가져야 할 조합이 아닐까

모텔예약 상담 이윤경 주임 07043655502

리허설 예약 大작전 YaJa의 스마트한 공략법

30 모텔업 amp 야놀자

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품격 높은 브랜드 프리미엄 까지

이 모든걸 한번에 누리게 해드립니다

미즘 디자인MIZM DESIGN

Consulting 오픈 컨설팅

컨설팅비용 0원 오픈컨설팅은 전액 모텔업닷컴에서 부담하는 무료 서비스입니다 업주님이라면 누구나 신청 가능합니다

복잡한 리모델링 당신이 기댈 곳

오픈컨설팅오픈컨설팅은 모텔에 가장 알맞은 납품업체를

찾아드리고 원활한 공사 진행에 도움을 드리는

서비스입니다 인테리어 컨셉에서 업체선정까지

알맞은 업체를 미팅하고 선택하실 수 있습니다

OPEN CONSULTING

컨설팅신청 현장조사 및 상담 미팅조율 인테리어 업체선정 기타 납품업체 선정 마케팅

업체 평택 SHOW 객실 44객실

기간 2011년 2월 21일 ~ 5월 20일 (약 80일)

컨설팅 적용분야 인테리어

최소 2개 업체 미팅제공으로 최고의 제품을 최저의 가격으로 납품완료

하였습니다

평택SHOW는업체선정에서다수의인테리어업체와미팅을

하였고오픈컨설팅을통하여업체를선정공사를진행하고

있습니다

짧은리모델링기간과최저의비용으로최대의성과내는데

주력하였으며최고효과를내어대전최고의호텔로자리잡은

리모델링을하였습니다

COLOR를 삼켰다 평택 SHOW 완전분석

32 모텔업 amp 야놀자

COLOR를 삼켰다 평택 SHOW 완전분석

오픈컨설팅 신청 1644-7896 김석민 팀장 (서울 경기 충청 강원 전라) 010-9992-4817 손대성 대리 (경남 경북 부산) 010-2816-8990

전면 리모델링

평택의 부티크호텔 평택 SHOW

공사전

공사후

33AUGUST 2011

답답한 고민 한방에 해결

모텔팍 도사

뭐라카노 안녕하십니까 모텔팍도사입니다 앞서

건방진도사의 말처럼 업주 입장에서 정말 어이없는 일이지만

실제 모텔에서 충분히 일어날 수 있는 일이므로 누가 무엇을

잘못한 것인지 면밀히 따져보겠습니다 눈 크게 뜨고 천천히

모텔팍 도사

따라오시기 바랍니다 우선 첫 번째로 계약의 성질부터 살펴보겠습니다 우선

한가지 묻겠습니다 손님이 모텔에 투숙했을 때 업주와 손님 사이에 어떤 계약이

이루어졌다고 볼 수 있을까요 일반적으로 이런 경우 숙박계약의 성질은 일시

사용을 위한 임대차 계약에 속합니다 이런 계약은 민법 상법의 여러 규정을 적용

받게 되는데 경우에 따라 일부 규정의 적용을 배제하는 특칙이 있습니다 또한

약관이나 특약이 있다면 민법이나 상법의 적용에 배제가 되는 경우가 있습니다

그래서 호텔에서는 체크인 시 숙박약관에 이런 내용을 기재해 동의를 구하는

것이지요 자 그럼 투숙객의 허락 없이 짐을 이동한 것은 잘못된 행동일까요

결론부터 말하자면 lsquo네 그렇습니다rsquo 입니다 이에 대해 숙박업주는 충분히

민형사상 책임을 질 수 있습니다 임대차 기간이 만료한 후(퇴실 시간이 지났을

때) 임차인이 임차물의 사용 수익을 계속하는 경우에(손님이 객실을 계속 잡고

있을 때) 임대인이 상당한 기간 내에 이의를 하지 아니한 때에는 전 임대차와

동일한 조건으로 다시 임대차 한 것으로 봅니다 예를 들자면 2년 전세 계약을

하고 들어갔는데 집주인이 아무 말이 없으면 자동 연장 계약된 것과 동일하다고

보시면 됩니다 여기서 중요한 것은 바로 lsquo상당한 기간 내에 이의를 제기rsquo한다는

부분인데 숙박업주의 말을 살펴보면 전화를 해도 받지 않았고 오후 6시까지

기다렸다는 것 만으로는 앞서 언급한 부분에 이의 제기를 정당화할 수 있다고

보기 힘들 것으로 보입니다 따라서 임대차 계약은 동일한 조건으로 갱신되었을

가능성이 높습니다 임대차 계약이 갱신 되었을 경우 숙박업주는 임차인의

재산을 보호해야 할 의무 또는 선량한 관리자로서의 주의의무를 가지게 됩니다

즉 업주가 짐을 이동한 행위는 잘못된 행위라고 볼 수 있으며 일정한 민형사상

책임을 부담할 수 있습니다 그래서 예부터 객실에 손님 짐은 함부로 치우는 게

아니라고 했답니다그 다음으로 귀금속 세트에 대하여 손해배상을 해야 하는지

알아보겠습니다 상법에 따르면 공중접객업자의 책임 부분에서 고가물에 대한

책임을 규정합니다 귀금속 세트가 고가물인지에 대해 여부가 달라지는데

부피에 비해 시가가 100만원에 이른다면 고가물이라 할 수 있겠습니다 따라서

ldquo화폐 유가증권 그 밖의 고가물에 대하여는 고객이 그 종류와 가액을 명시하여

임치하지 아니하면 공중접객업자는 그 물건의 멸실 또는 훼손으로 인한 손해를

배상할 책임이 없다rdquo는 상법 제153조가 적용되어 손해배상을 해 주실 필요는

없을 것으로 보입니다(다만 고가물에 분실에 관한 고의가 있는 경우에는 책임을

부담하실 수도 있습니다)

귀금속세트가 사라졌다며

손해배상을

도사님 도와주세요

숙박업소를 운영하고 있는 사람입니다 지난 5일 저녁 8시에 여성 한

분이 4만원을 내고 하루 숙박 입실했습니다 체크아웃 시간이 12시

인데 퇴실하지 않아 전화를 해보니 받지 않았습니다 CCTV 확인 결과

새벽 1시에 외출을 하였고 들어오지 않은 것 입니다 방문을 열어보니

여행용가방과 짐이 그대로 있었습니다 어쩔 수 없이 문을 다시 닫고 저녁

6시까지 기다렸습니다 그래도 그 여자는 오지 않았고 장사를 해야 하기

때문에 짐을 모두 프런트로 내리고 청소를 했고 숙박손님을 받았습니다

그런데 그 여자가 저녁 10시에 오더니 태연하게 객실로 올라가는

것입니다 그래서 자초지정을 설명했고 6시까지 짐을 객실에 둔 것에

대한 객실 홀드 요금 즉 추가 요금(숙박요금의 절반인 2만원)을 달라고

하자 그런 게 어디 있냐며 강력하게 항의를 하는 겁니다 그리고 짐을

빼내고서는 가방을 열어보더니 100만 원짜리 귀금속 세트가 사라졌다며

손해배상을 하라는 겁니다 자기 물건에 함부로 손댔다고 경찰에

고소한 상태인데 투숙객의 허락 없이 짐을 이동한 것이 잘못된 건가요

손해배상을 해줘야 하나요

건방진 도사

아니 장난 하는 것도 아니고 퇴실 시간이 지났으면

짐을 가지고 나가야지 이거 십중팔구 어디서 술 먹고

뻗은 게 분명하다고 보통 모텔을 이용하는 사람들은 몇

시에 퇴실을 해야 하는지 알고 있잖아요 세상에 어느

모텔이 lsquo아이고~ 손님 걱정 마시고 오후 6시 늦게까지 놀다가

들어오세요rsquo 식으로 영업합니까 사회 통념상으로 생각해봅시다

투숙 시간이 지난 경우에는 투숙기간을 연장한다는 말을 하는 등 다른 사정이

없는 한 투숙시간이 종료된 거라 볼 수 있잖아요 투숙시간이 지난 이후에

업주가 영업행위를 위해 객실에 들어간 것에 대해서는 별다른 법적인 문제가

발생하지 않는 게 맞지 않습니까 따라서 투숙객의 짐을 프런트로 옮겨놓은

행위에 대해서도 정당한 권리 행사에 해당 된다고 강력히 주장합니다 뜬금없이

투숙객이 귀금속세트가 사라졌다고 주장을 하는데 과연 짐 속에 귀금속 세트가

있었을까 의문이 듭니다 이건 귀금속 세트가 사라졌다는 것보다 과연 귀금속

세트가 짐에 있었느냐를 투숙객이 입증해야 맞는 것입니다 끝까지 투숙객이

우긴다면 담당 경찰관에게 투숙객의 가방을 열 수 있는 위치에 대해 지문검사를

요청하는 것도 좋습니다 단지 짐을 옮기기만 했다면 가방을 여는 지퍼 등에는

업주의 지문이 묻어 있지 않을 테니 업주의 결백을 증명할 수 있겠네요

Knowledge

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(주)리스피씨는 IT렌탈리스

전문기업으로 숙박업계에

높은 인지도를 쌓아가고 있다

모텔의 과도한 시설경쟁은

곧 모텔업주의 과비용 투자를

불러왔고 최근 객실 내 PC가

기본 옵션으로 여겨지면서 모텔

운영 유지 비용도 과거보다

꽤 올랐다 이런 때에 PC

렌탈이라는 새로운 지표를 리스피씨가 제안하고 나선 것 리스피씨 한

관계자는 컴퓨터 렌탈에 대한 문의가 점점 증가하고 있는 때에 렌탈에

대한 정확한 내용을 소비자에게 전달하고자 본격적인 온middot오프라인

광고를 선언했다 숙박업소에서 컴퓨터 렌탈에 많은 관심을 쏟고 있는

것은 바로 저렴한 유지비용과 초기 투자비용에 대한 부담감을 해소할 수

있기 때문이다 다시 말해 장기적으로 여러 대의 컴퓨터를 운용해야 하는

업주에게는 컴퓨터를 구입하는 것보다 렌탈 서비스를 이용하는 게 더욱

효율적이고 활용적이라는 것이 널려 알려져 있다 개인 사용자들에게 컴퓨터

모텔의 청결과 위생 탈취와 방역을 한번에 해결할 수 있는 플루건이 연일

화제다 플루건은 일명 저온스팀 유압식 초미립 분사기로 살균 살충

탈취 기능의 약품을 빠른 시간 내에 원하는 공간에 편리하고 효과적으로

분사할 수 있는 제품이다 과거나 지금이나 객실 안의 담배냄새는 방문

고객이 가장 불쾌해하는 대표적인 불만 사항이다 플루건은 객실 안의

가장 큰 골칫거리인 담배냄새와 진드기 세균을 제거하는데 효과가 매우

탁월하다 플루건은 방향제처럼 향기를 오랫동안 나게 하지 않는다

방향제는 근본적인 냄새를 잡지 못하고 잠시 동안 향기 입자를 띄어

일시적인 효과를 보는 제품이다 밀폐된 공간에서 방향제 사용은 일시적인

효과만 있을 뿐 시간이 지나면 담배냄새와 잡냄새를 더 악화시키는

원인이 된다 플루건은 그 자체가 향기를 내기 위한 제품과 약품이 아니며

탈취성분으로 냄새의 원인을 직접 제거하며 향은 오래가지 않는다 즉

냄새의 성분을 제거함으로써 일반 방향제와 전혀 다른 개념으로 해석할 수

있다 플루건을 사용하면 방역 필증을 무상으로 받을 수 있다 그 동안 객실

방역에 안일한 업주의 태도도 문제지만 고객이 투숙 중인 객실은 소독이

힘드므로 청결 위생상의 문제점이 지적돼 왔다 연일 TV나 언론 매체를

통해 숙박업소의 청결과 위생 문제가 사회적인 이슈로 떠오르는데 아직도

모텔 방역이 소독필증을 받기 위해 형식적으로 행해지고 있다면 이제는

바뀔 때이다 플루건을 이용하면 시간과 공간의 제약 없이 언제든지 원하는

곳에 살균 살충과 탈취가 가능하다는 장점이 있다 추가로 방역 필증까지

무상으로 교부해 준다니 일 석 삼조의 효과가 아닐 수 없다 숙박업주는

케어텔에서 진행 중인 lsquo스피드케어 무상렌탈 프로그램rsquo을 통해 약품 값만

지불하면 플루건 기계를 무상으로 렌탈 받을 수 있다 제품 구성은 플루건

탈취ㆍ살균제(4~6L) 살충약품(1L)이며 월 렌탈료는 객실 수에 따라

구입은 큰 어려움이 없지만 수십 대의 컴퓨터를 운용해야 하는 숙박업소

업주에게는 지속적인 컴퓨터 사양 업그레이드 비용과 AS비용 등을 따져

보았을 때 컴퓨터 렌탈이 훨씬 이득이 된다 불법 윈도우 라이선스 단속에

대한 걱정을 떨쳐 버릴 수 있고 현재 구입한 PC의 사양이 시간이 지나

다른 모텔에 비해 떨어지지 않을까 걱정하지 않아도 된다 리스피씨는

최근 폭발적인 렌탄 서비스의 수요로 인해 바쁜 공급 일정을 맞추고 있다

리스피씨의 컴퓨터를 렌탈하게 되면 추가비용도 없을뿐더러 조립도 중고도

아닌 세계적인 브랜드 hp에서 생산하여 정품 윈도우가 탑재된 새 컴퓨터를

렌탈 기간 동안 AS 걱정 없이 사용할 수 있다 또한 현재 보유하고 있는

중고 컴퓨터를 고가로 매입하여 처분하고 신제품 렌탈료를 인하해 주는

중고 보상 프로그램을 운영하고 있다 또한 숙박업소의 가장 큰 안전사고인

화재를 당해도 문제 없다 렌탈 기간 동안 화재 폭발 잡 위험 등에

대비하여 동산종합보험에 무료로 가입되어 10만원 이상 건에 대해서는

보험처리가 가능하다 저렴한 가격이나 같은 가격에 최신버전 컴퓨터로

렌탈이 가능하기에 현금 구입으로 발생하는 비용을 줄여 다른 곳에 투자 할

수 있는 자금의 여유가 생겨 숙박업소 운영에 많은 도움을 얻을 수 있다

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30개이하면 70000원 30개이상이면 90000원 사용하면 된다

(주)케어텔 백승원 이사는 ldquo객실 안 담배냄새와 각종 유해 세균을 없앨 수

있고 기존 3~5만원 하던 방역비용 대비 플루건은 방역필증까지 교부받을

수 있다는 장점이 숙박업주들에게 큰 호응을 얻고 있다rdquo며 ldquo무상 렌탈

프로그램은 저렴한 가격에 숙박업소 모든 공간에서 손쉽게 제균할 수 있는

제품rdquo이라고 말했다

KEY POINT _ 플루건의 장점

플루건은 약품을 공기입자 보다 작은

20 크기의 아주 미세한 상태로

분사시켜 공기 중에 30분에서

최대4시간가량 떠 있게 한다 따라서

객실에 5~6초만 분사해도 객실의

탈취 살균 살충을 완벽히 할 수 있다

또 미세한 입자로 분사되므로 객실내의

침구류 가구 가전제품에 약품이 전혀

묻지가 않아 분사 후 별도의 청소가

필요치 않다 플루건에 사용되는 약품은 오렌지 녹차 편백나무 등

자연에서 추출한 원료를 사용하며 미국 FDA KFDA 등에서 전문성과

안정성을 검증 받은 약품으로 피부나 눈에 들어가도 자극과 해가 없고

실수로 마시게 되도 인체에 무해하다 악취제거 살균 해충박멸뿐만 아니라

포름알데히드를 제거하는 새로운 약품을 개발하여 축이나 리모델링 한

모텔 호텔의 새집증후군을 완벽하게 처리 할 수가 있다

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PC 렌탈로 모텔 운영 비용에 부담을 줄이자

신개념 공간제균기 lsquo플루건rsquo을 주목하라

하루가 멀다고 발전하는 기술과 끊임없이 등장하는

신제품들 치열해 보일 때도 있지만 결국에는 모두

고객을 위한 일입니다고객을 향합니다

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카운터 패쇄형과 개방형 장단점이 뭔가요

방금 일어난 일입니다 도와주세요

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주먹이울어_ 맥주파신 게 걸리시면 단순 심부름을 하신 거라 하세요

손님이 맥주를 요청을 했고 님께선 사다가 드린 겁니다 룸서비스로

[Kul]_ 그런 순간에도 맥주 판 걸 걱정하시는 직업정신이 투철하십니다

이제그만_ 그냥 단순 폭행 사건입니다 두 사람 가서 조서 꾸미면서 이런저런

얘기야 적겠지만맥주는 행정법상의 불법이고 형법에 모텔에서 주류

팔면 처벌 된다는 조항은 금시초문입니다원인 제공 측면에서도 묶여 갈만한

소지는 적다고 생각 됩니다 유사사례를 경험한 적이 있어서너무 걱정

마세요 어떻게 보면 별일 아니니까요 여자(약자)분이 조치를 원할 때

신속히 처리를 해주어야 하는 의무는 있습니다 만약 여자분이 도움을 요청

했는데 이를 무시 했고 큰 사고가 났을 때 처벌 받을 수는 있어요

글쓴이 _ 방금 파출소 갔다왔습니다 처음이네요 파출소 갔다온 거~

앞으로 이런 일들이 수도 없이 일어나겠죠 저보다 훨씬 선배님들의 경험과

조언이 많은 도움이 되네요 너무 감사드립니다

객실내 폭행사건으로 여자분이 남자가 때렸다고

신고해서 경찰이 두분 다 데리고 나갔습니다

남자분이 객실 내에서 제가 판 맥주는 하나도 안

드시고 통닭에 소주 4병을 드셨더라고요 경찰이

데리고 나간 뒤 치웠는데 제가 판 맥주를 치워야

하나요 괜히 맥주 판 게 꺼림직해서요 소주는 제가

판 게 아닌데 소주병도 치워야 하나요

한참 공사 중에 있습니다 여관 이미지 벗고

싶은데 치안 문제가 염려 되기도 하고 프런트

어떻게 할 것인지에 대해 고민하고 있어요

선배님들의 조언 부탁 드립니다

ID 야놀장ㅎ

랜선이 하나씩 죽어나갑니다

주먹이울어_ 인터넷업체(특히KT)와 상의 없이 한 회선 사용료만 내시고

공유기로 여러 회선으로 사용하시면 공유기 사용여부를 네트워크 상에서

모니터링 할 수 있어 KT에서 때때로 일시 장애를 일으키는 경우가 있다고

합니다 정식사용이 아니니 할말이 없는 거죠 그땐 공유기랑 모뎀을 껐다가

다시 켜는 방법 밖엔 없습니다

내배는술배 _ 안 되는 이유는 단순합니다 공유기 전원을 뺐다가 다시

넣으세요 제 경험으로는 100 뭔가 대량 다운받다가 생기는 증상입니다

전 객실에 랜이 들어가있는데 몇개안되는 아이피로 공유기를 돌리면

일어나는 흔한 증상입니다 예를 들어 A라는 아이피를 203호에서 쓰고

있는데 이걸 또 303호에서 쓰고 있음 근데 둘 다 뭔가 다운을 받고

있으면나 하면 공유기는 열심히 돌아가다가 아이고 나 못해 하고 손을

놔버립니다 그럼 203303 둘다 인터넷이 안 되는거죠 다시 힘내라고

공유기 껐다 켜주시면 됩니다 공유기에서 막혀있는데 컴터 포멧해봤자

소용없겠죠

초탈 _ rj라고 랜짹 찝을 때 불량나는 경우 많구요 랜선은 건드릴 일이

없으면 단선쪽은 아닙니다 공유기에서 어드레스 할당할 때 종종 충돌나는

경우가 있습니다 컴퓨터-공유기-모템 이거 3개 전원을 모두 끄고

공유기의 초기와 버튼을 10초이상 눌러준 후 모뎀gt공유기gt컴퓨터 순으로

켜주시면 되겠습니다 우선 랜선체크기 얼마 안 하니까 사서 체크 먼저

해보시구요 공유기나 랜카드 불량 일수도 있습니다

인터넷이 되다 안되다 이러는 방이 몇 군데

있는데 이유가 뭘까요 포멧하고 별짓 다해봐도

랜선이 안 살아나요 회선 문제인가 허브를 껐다

켜볼까요 아오 요즘 이것 때문에 짜증나네요

인터넷 업체는 불러도 안 오고 방 전체가 안돼야

온다고 시공한 넘들이 어떻게 해놨길래 요즘

스트레스 지대로네요

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저도 이 쪽으로 일 알아보려고 진작부터 생각만 하고 있었는데요

지금 사무실에서 경리 업무 보는데요 돈두 넘 작고 결정적으로 집하고

회사가 너무 멀어서요 이달만 하고 그만두려고 하는데 소개소면

빨랑 일자리 구할 수 있나여글구 취업 될때까정 소개소에서 책임

지나여월급은 얼마 정도 생각하면 될까여저번에 여기서 어떤분하고

대화했눈데 캐샤 나쁘다고 하지말라더라구여 예쁘신분들만 캐셔

보는건쥐헉머리아포라

[오픈질문] 예쁘신분들만 캐셔 보는 건가여

ID 백죠탈츌

butt군_ 지역따라 차이가 있어요 모텔이 지방 변두리에 있으면 폐쇄형

시내 번화가에 있다면 개방형이 좋겠네요 지방 변두리는 고객 전부가

불륜에 눈빛 마주치기 꺼려하시는 분들일 것이고 시내 번화가는 젊거나

의식이 좀 깨어 있는 분들인지라 고급스럽고 많은 서비스를 원하시겠죠

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손님이 왔다갔다 할 때마다 벌떡벌떡 일어나야 함 주말에 방 다차서

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장점 손님이 올 때만 일어나서 계산하고 키 줌 앉아서 드라마 봄 단점

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하시고요 손님과 얼굴 대하고 이야기할 수 있게 뚫어 놓으시고요 프런트로

들어 오는 문은 자동잠김문으로 해놓으세요혹시 자리 비우게 되면 문

닫을 수 있게요 지금 모텔 그렇게 하고 있는데 괜찮은 것 같습니다 프런트

부분이 너무 낮으면 자리 비웠을 때 쉽게 금고 털릴 수 있습니다

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올 여름 그 어느 해 못지 않은 무더위가 예고됨에 따라

모텔도 에어컨 준비에 여념이 없다 디자인과 성능을

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차별화를 띄는 천장형 에어컨도 인기다

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싱싱 불어라~

39AUGUST 2011

이름값 못한 모텔 황당사건 네티즌들의 억지스러운 악성후기는 정말 밉다 하지만 실망후기를

읽다 보면 그들의 마음을 어느 정도 헤아릴 수 있을 것 같다 야놀자닷컴

회원이 말하는 모텔 황당 사건이야기 속으로~

이건 아니잖아~ 괜히 가봤어~

Fun

침대시트 제가 예민한 건가요 예전에 소비자 고발 거기서 모텔을 이용할 때 새것과 헌것 구별하는

것 중에 침대 시트에 선명한 선이 있느냐 없느냐로 새것과 헌것을

구분할 수 있다고 들었는데요 그게 아마 시트를 접어서 보관할 때 접힌

부분 그래서 정말 저는 열심히 보고요 가끔 새것이라고 느껴지는

시트들이 있는 반면 거의 그 선을 찾아보기 힘들거든요 오늘도

서대문구에 한 모텔을 갔는데 그 모텔을 처음갔을 땐 너무나도 선명한

선과 깨끗한 방에 남친과 둘이 반해서 오늘도 왔거늘 이게 왠걸 시트에

서 이상한 냄새가 나는 거에요 그래서 이불을 들쳐보니 가운데가

동그랗게 뭔가 젖어있고 이물질이 묻어 있는 겁니다 그거였지요

분명 누가 봐도 그 흔적이었습니다 카운터에 전화해서 따지고 환불할

까 하다가 죄송하다고 특실로 바꿔준다고 하기에 방을 바꿨는데도

역시나 지저분했습니다 프런트에

전화를 하려고 하는 순간 전화기

옆에 털은 무엇인고 불결해서

수화기를 잡기 조차 싫었습니다

아 꼬불꼬불한 털 그것도 3개가

있더군요 분명 그 전에 손님이 그

짓을 하고 그 손으로 수화기를 들었던 게 분명합니다 정말 좋은 모텔인

줄 알았는데 오늘 충격이 너무 커서 다시는 그 모텔을 안 가겠다고

다짐을 하며hellip 환불을 받고 나왔습니다 유독 제가 시트에 대해 예민한

건지 잘못 알고 있는 건지 정말 난감하기도 하고 죄송하기도 하고

짜증나기도 하네요

모텔 성인자판기 첫경험간만에 여자친구 만나서

신촌 한 모텔에서

대실해서 놀려고

하는데 객실에 보니

5층에 러브자판기가

있다는 겁니다 이게

무얼까 폭풍 호기심을

참지 못하고 내려가

봤는데 러브젤

특수콘돔 바이브레이터 등등 일본 야동에서 보던 희한한 물건들을

팔더라구요 항상 바이브레이터가 궁금했던 찰나에 여자친구를

10분간 꼬드겨가꼬 2만원 넣고 눌렀는데 물건이 안 나오네요 이런

우라질~ 돈만 먹고 물건 안 나옴 그래서 카운터가서 얘기했습니다

막 여기저기 전화하더니 자판기 열쇠를 찾는다며 우리가 20분은 서

있었던 거 같네요 그러더니 결국 2만원 돈으로 주고 그냥 말대요

2만원 받을려고 사람들 왔다갔다 하는데 순진한 우리 커플은 멀뚱멀뚱

서있었고 사람들 쳐다보고 그리고 처음엔 자판기가 고장났나보다

했는데 방에 올라와서 가만 생각해보니 자판기장사 하시는 분이 일부러

그랬나 싶기도 하고 솔직히 그런 자판기 1~2만원 돈 먹었다고 가서

따지기도 좀 머시기 해서 그냥 똥 밟았다 생각하고 넘어가시는 분들

많을 것 아니에요 따지면 돈 주던지 물건 꺼내주던지 하고 안 따지면

그대로 돈 낼름 먹는 것 같기도 해서 참 기분 드럽대요 모텔 측에서

대처방법도 마음에 안 들고 짜증나네요 성인자판기 그런식으로 관리도

안하고 할거면 차라리 치워버리시죠

하~얀침대 위에 까~만개미들오랜만에 남자친구와

뒹굴뒹굴~ 씻고 누워서

티비보고 있었습니다

그러다가 제가 허벅지

두 군데가 따갑고

신경쓰였습니다 마치 아주

작은 유리조각에 베인듯한

느낌 뭔 이물질이 있나 싶어 침대를 슥~ 손으로 더듬어 보니

뭔가 있더라구요 아 짜증나 불켜는 순간 짜증났습니다 온몸에

짜증짜증 불쾌 찝찝 스트레스 게이지 상승 아주 조그만 개미들

남자친구랑 저랑 정말 꿈에도 개미일 생각은 못했다가 불 켜고 아주

깜짝 놀랬습니다 저는 안 그래도 개미 싫어하는데 더구나 전 이불

속에 들어가 있어서 그 개미들과 직접 접촉을hellip 허벅지에도 개미

물렸던 거죠 프런트에 전화를 걸어 방 바꿔줄 수 있냐고 그랬더니 방

없다면서 별다른 해명도 없이 죄송하다는 무성의한 말만 들었습니다

남자친구가 그냥 나가자고 할 참 전화가 오더니 모기향을 가져다 주어

임시방편으로 처치를 도와준다는 겁니다 장난해 우리가 돈 내고

들어와서 그것도 깨끗해야 할 장소에서 모기향 피워가며 앉아 있게요

남자친구가 다시 전화왔을 때 그냥 나간다니까 ldquo네~알겠습니다rdquo

후우~ 나갈 때 어떻게 개미떼가 있냐니까 일주일에 한번씩

바퀴벌레개미 살포를 위해 구석마다 약을 뿌려 놓는데 이게 약이

독해서 개미들이 그쪽으로 나온 것 같습니다 라니 근데 태도가 맘에

안 들었습니다 정중한 진심 어린 사과와 걱정보단 형식적인 멘트만

날리시며 변명부터 시작하십니다 태도가 너무 태연하시더군요

한 두번 가는 동네 여인숙도 아니고 꽤 겉모습도 깨끗하며 내부도

겉보기엔 깔끔합니다

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男 남자 멀티란 걸 해봐야 하지 않겠나

여성의 오르가즘 패턴에 대해서는 잘 알고 있을 거라 생각한다 남성은 처음부터

강하게 직선을 그리며 올라간다 하지만 여성은 완만한 곡선을 그리며 오르가즘에

오른다 이 정도는 다 알고 있을 거라 생각한다 모른다면 그냥 배워라 공부해서

남 주는 거 아니다 이건 순전히 다 내것이 된다 남성은 사정을 한 후에 급격하게

꺾이는 걸 보게 될 것이다 그때 여성이 남성의 성기를 문지르게 되면 남자는

다시금 절정을 맛보게 되지만 대부분의 커플은 이런 패턴이 된다 다만 여자는 그

흥분도가 유지된다는 것이다 이걸 유지시켜주면 살짝씩 튀어나오는 오르가즘

통칭 멀티 오르가즘이 나오게 된다 이렇게 말로만 하면 쉽다 생각하겠지만

여성이 오르가즘을 한차례 느끼고 나서 바로 삽입을 시도한다거나 바로 자극을

주면 몸을 비틀거나 혹은 도망을 가게 된다 왜 소변이 마려우니까 자극도

자극이지만 화장실에 가고 싶다라는 경험을 많이들 하게 된다 그럴 때 보내면

안 된다 그렇다고 억압적으로 잡아두고 자극시킨다면 당신은 강간범이 되는

것이니 대화를 하면서 조금씩 유도해라 아주 작은 자극에도 온몸을 비틀어

이단옆차기를 하는 (이건 실제 내가 당한이야기다 자극이 크다고 발차기를

하더라) 여친을 보게 될 것이다 이때는 굳이 삽입이 아니더라도 성기애무와 함께

다른 곳(성감대 혹은 온몸을)을 함께 애무해주면 효과가 나타난다 여기서 한가지

중요포인트를 알려주자면 절대 상대방(여성)의 몸이 식게 내비두면 안 된다는

것이다 그리고 한차례 오르가즘을 느끼면서 여성은 남성을 꽉 끌어안으려 한다

오르가즘의 여운을 남기고 싶다라는 것이 가장 큰 이유일 것이다 안으려 하면

안겨라 당연히 그래야 한다 꽉 끌어안아주고 다시금 애무를 하는 것이다 그리고

앞서 말한 내용을 실천 하는 것이다 내가 아직 좀 더 할 수 있어서 삽입이 가능한

사람은 삽입으로 그것이 아니라면 애무로~ 애무하다 충전되면 다시 삽입하면

된다 남성은 1차 사정 후에 2차 사정까지 도달하는 시간이 길기 때문에 이건

기회가 될 수 있다 이 방법 어려운가 그렇게 어렵진 않을 것이다

女 남자를 내 맘대로 말과 행동법

말 rarr 여성이 남성과 섹스를 할 경우 그리고 하고 난 후 난 여기가 좋았고 여기가

어땠고라는 말 하기 힘든거 잘 안다 그래서 좀 더 좋은 방법을 알려주겠다

자신이 특별히 좋아하는 체위나 그리고 느낌이 많이 오는 날에는 섹스를 한 후

남성을 꼭 안아주면서 이렇게 속삭여 보아라 ldquo나 오늘따라 너무 좋았어 사랑 받는

느낌을 많이 받는 것 같아서rdquo 라는 식의 말을 말이다 그럼 대다수의 남자는 그날

했던 체위와 그 날 했던 대화 그리고 그 상황들을 기억하게 된다 그리고 연구하게

된다 왜 유독 그날따라 좋아했지 라는 의문들을 갖게 되면 자연스레 그렇게

하게 되는것이다 남자는 칭찬에 약하다 만약 쑥스러워서 칭찬을 하지 못한다면

조금 돌려 말하는 것도 좋은것이다 참고로 남자는 섹스를 한 후 여성의 반응에 따라

자신의 가치를 결정하게 되는 경우가 많다 그래서 좋았어 라는 물음을 하게 되는

것이다

행동 rarr 남성이 한가지 체위만 고집한다던가 혹은 자신이 원하는 방면을 하지

않는다면 조금은 과감해질 필요가 있다 남자는 어느 자세든 삽입에 의미를 두는

경우가 많기에 여성이 자세를 유도하는 건 그리 어렵지 않다 여러 방법이 있지만

하나 정도 풀어볼까 한다 남자는 여성의 흥분도에 따라 삽입의 여부를 결정하게

된다 그건 자세가 어떻든 크게 신경쓰지 않는다 그리고 남자는 여러 가지 자세에

대한 환상을 갖고 있기 때문에 이걸 이용하면 그리 어렵지 않다예) 둘 다 침대에

누워있는 상태에서 남성이 여성을 뒤에서 앉고 있다 뒤에서 손과 여러 가지를

통해 애무를 했을 경우 여성도 함께 흥분을 하게 된다 그럴 때 여성이 다리를

살짝 벌리며 엉덩이를 남성의 성기 쪽으로 밀착하게 되면 남성은 그 자세로 삽입을

시도하게 된다

아주 간단한 말과 행동으로 남성을 유도하는 방법을 말해주었다 여성의 테크닉

부분은 팁을 주자면 여성상위를 시도했을 경우 여성이 자신이 잘 느끼는 부분으로만

공략을 해도 남성은 알아서 오선생을 만나기에 오선생은 자신이 만나는 게 먼저라

생각하는 게 좋을 듯 하다

요즘 야한이야기 S테크닉에서 청춘남녀에게 필요한

S스킬 노하우를 전수해주면서 무수한 추천을 받고

있는 일명 손잡있의 토크 그 중 대표적인 강의만

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Motel Info 야놀자이슈

이슈

야놀자가 만화로 네이버에 도전장을 던졌다 요즘 네이버를 모르는 사람은 없을

것이다 그렇다면 네이버툰은 어떨까 만화라면 아기공룡 둘리 밖에 모르는

사람들은 그렇다 치고라도 왕년에 만화방에서 용돈 꽤나 써본 사람들 혹은 딱히

텔레비전에서 볼만한 것이 없으면 멍하니 앉아서 만화영화를 보며 시간을 때울

줄 아는 사람들이라면 요즘은 웹툰(영어 표현의 web(웹)과 cartoon(만화)을

합성한 말로 인터넷을 매개로 배포하는 만화를 의미 네이버 국어사전 참고)이

대세임을 알 것이다 야놀자 회원들의 요절복통 모텔 경험담을 그려낸 야놀자툰이

포부도 당당히 네이버툰에 도전하였다 그래 봤자 웹툰인데 별거 있냐고 무슨

섭섭한 말씀을~ 요즘 웹툰이 인기를 얻으면 영화로도 만들어진다는 사실 무심코

올린 사연 하나가 야놀자툰이 되어 대박을 터트릴지 누가 예상할 수 있단 말인가

Focus 1 야놀자툰 VS 네이버툰 대격돌

2011년 8월 8일 1400~1800 YaJa가 야놀자 회원 모두를 런칭쇼에

초대하였다 누구라도 야자를 방문하여 마음껏 둘러볼 수 있는 절호의 기회

다채로운 이벤트와 먹거리는 런칭쇼 분위기를 더욱 훈훈하게 해주었다 소문난

잔치에 먹을 것 없다는 것도 이제는 옛말 방문자 전원에게 호텔 야자 할인

쿠폰을 증정하여 최대 485명까지 할인쿠폰의 혜택을 나누었다 여기에 방문자

전원에게 야자 포토존에서 행복과 사랑이 가득한 즉석사진 촬영까지 함께 하며

추억을 함께 장식했다늘 고객의 목소리에 귀 기울이는 진화하는 호텔의 대명사

바로 HOTEL YaJa이다 런칭쇼는 그 시작에 불과한 것일 뿐이다 갈수록

찬란해지는 YaJa의 변신을 기대해보자

Focus 3 호텔 야자로 당신을 초대합니다 ldquoLetrsquos YaJardquo

야놀자의 호텔 프랜차이즈 HOTEL YaJa(야자)의 1호점이 리허설 기간(2011

8 1~ 2011 8 6)동안 야자를 처음 이용해 주실 첫사랑 고객님들과 리허설을

가졌다 내부 시설도 객실도 아무것도 드러난 것 없이 베일에 가려진 상태였지만

국내 숙박브랜드 1위 야놀자의 모텔 전문가들이 힘을 합쳐 낳은 걸작인 만큼 성원

속에 리허설이 종료 되었다 무엇보다 이 기간 동안 예약은 야놀자 실시간 예약을

통해 이루어져 회원 편의를 한층 업그레이드 하였으며 객실이 랜덤 배정되는

만큼 파격가로 진행되어서 최고의 파급효과를 이루었다는 후문 지금이라도

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Focus 2 HOTEL YaJa 오픈 리허설 YaJa의 첫사랑이 되어주세요

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공사 목공 전기 설비 도장 유리 금속 등 공사업체 입점

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Interior 인기 객실

Vintage Room유명한 데이트 코스에 가면 꼭 한 번쯤 볼 수 있는 카페의

인테리어를 그대로 옮겨 놓았다 빈티지만의 매력 꾸미지 않은

듯 자연스러운 여백의 미 신경 쓰지 않은 듯한 공간에서 작은

소품 하나하나가 매력적이다V잠실 톰지

글middot사진 이종열

젊은이들의 감성을 자극하는 잠실 톰지의 빈티지 준특실은 화려한 객실과는 다른 멋을 자아낸다

24 모텔업 amp 야놀자

Best 10 야 놀 자 닷 컴 네 티 즌 선 정 대 전 지 역 모 텔

순위 모텔명 지역 총 클릭 수

➊ 천안 엘리 충남 천안시 10153

➋ 천안E 천안 호텔 충남 천안시 7919

➌ 천안 자우리 충남 천안시 4197

➍ 청주 G7 충북 청주시 흥덕구 3495

➎ 천안 W 충남 천안시 3493

➏ 청주 조이 충북 청주시 흥덕구 2979

➐ 천안 스위트 충남 천안시 2379

➑ 청주 쟈스민 무인텔 충북 청원군 2256

➒ 청주 아모르 충북 청주시 상당구 1968

➓ 안면도 올레 충남 태안군 1687

집계 20110620~20110720 (야놀자닷컴 MOTIS 클릭 수)

충청지역

모텔순위

gtgt 천안 엘리 대한민국 최초의 체험형 객실1

gtgt 천안 스위트

편안함과 부드러움의 최고 휴식처7

gtgt 안면도 올레

지중해풍의 아름다운 객실10

gtgt 천안 E 천안 호텔

최고의 편의성과 객실스타일2

gtgt 청주 쟈스민 무인텔

품격을 아는 고객만의 휴식8

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고품격 W STYLE5

gtgt 천안 자우리

편안하고 아름다운 객실3

gtgt 청주 아모르

보는 순간 사랑하게 되리라9

gtgt 청주 조이

부띠끄 호텔의 대표주자6gtgt 청주 G7

진정한 팝아트를 말하다4

글middot사진 오장근

Motel Info지역 인기 모텔

25AUGUST 2011

요즘 모텔은 조명 TV 에어컨등을 손쉽게 리모컨 하나로

조작할 수 있는시스템을 갖추고 있다 하지만 리모컨을

사용한다면 당신은 아날로그 세대 리모컨을 써야 하는

모텔은 아날로그 모텔일 것이다 조명 TV 에어컨

영화프로그램선택 에어컨 조절 등 손가락 터치 하나로

제어할 수 있는 신개념 제어시스템 디지털시대에 뒤쳐지지

않는 법 객실 터치 시스템

요즘 모텔은 조명 TV 에어컨등을 손쉽게 리모컨

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Interior 이색아이템

손가락 하나면 객실시스템을 내 맘대로

객실 터치 시스템 글middot사진 현선호

26 모텔업 amp 야놀자

손가락 하나면 객실시스템을 내 맘대로

이수진 35세 안성에서 중 고등학교를 거쳐 국립 천안 공업대학 금형설계를 전공 1998년 3년간의

회사생활 후 2000년 본격적으로 모텔에 입문 모텔 보조부터 시작하여 당번을 거쳐 지배인에 올라 운영

노하우를 쌓았으며 모텔리어 커뮤니티 카페 lsquo모텔이야기rsquo를 개설해 다양한 활동을 전개하였다 2005년 현

야놀자의 전신인 호모펜을 설립하여 모텔 납품업체 정보를 국내 최초로 온라인으로 제공하였고 이를 현

모텔업닷컴으로 발전시켰다 그 시기 모텔정보 공유 카페인 lsquo모텔투어rsquo를 통해 사업 방향성을 모텔 마케팅으로

전향해 현 야놀자닷컴으로 발전시켰다 지금까지 약 1000여 곳이 넘는 오픈 모텔들을 마케팅 하였다

모텔리어 출신답게 사업 초기부터 10여 곳에 이르는 모텔 위탁운영을 진행하였으며 이후 2007년 의정부

엘리 모텔을 시작으로 현재 전국에 8곳의 직영 모텔을 운영 중에 있다 현재에는 서울 역삼동 본사 부산지사

각 직영점을 포함하여 약 180명의 직원과 야놀자를 이끌고 있다 2011년 8월 국내 최초로 모텔 프랜차이즈

브랜드인 YaJa를 신림에 오픈하며 모텔업계의 새로운 문화를 만들어가고 있다

야놀자 CEO 이수진의

모텔의 미래를 말하다

Knowledge CEO 칼럼

28 모텔업 amp 야놀자

매출은 다시금 높아지거나 유지되고 또한 운영이 재미있고 사람을 써야 하기에

수월해지기 마련입니다 이것이 바로 모텔시장의 흐름을 만드는 선구자가 되는

것입니다 과연 지출이 끝없이 높아지고 법적 테두리는 점점 많아지는 상황에서

모텔을 흥미 있고 재미나게 운영하기 위해서 우리가 해야 할 일은 무엇일까요

여기서 질문하나 드리겠습니다

무엇을 택하시겠습니까 저는 과감하게 후자를 택하여 1000만원을 벌더라도

신경을 조금 덜 쓰며 여유 있게 벌겠습니다 그러면서 관심을 갖고 관찰을 하는데

중점을 두겠습니다 그렇게 되면 1000만원은 1500만원이 되고 2000만원이

됩니다 하지만 전자의 경우에는 1000만원은 900만원이 되고 800만원이 되고

점점 내려가게 됩니다 7월호에서 설명 드렸듯이 지출은 가만히 있어도 점점

올라가고 고객의 눈도 한없이 올라갑니다 전국적으로 운영하는 직영점은 8곳

현재 리모델링 중인 직영점이 1곳 각 직영점에는 한 달에 한번 혹은 3달에 한번

가는 것이 고작이지만 시설관리 운영시스템 인사관리 매출관리 영업 순이익

등은 단연 최고를 만들고 있습니다 그 이유는 관심과 관찰 그리고 실행입니다

인테리어 투자를 하게 되면 왜 그리 과하게 하느냐며 주변에서 많이 반문을

하십니다 사실 과한 것도 아닙니다 뼈대만 남기고 모든 것을 싹 바꿀 뿐이고

최대의 효과를 내기 위한 방법을 택하는 것입니다 객실 당 대략 2000만 원

정도 선을 잡고 모든 것을 싹 바꾸는 공사를 합니다 오르지 한가지 입니다 주변

모텔과의 경쟁에서 1위를 하기 위해섭니다 그냥 장사 잘되는 모텔이 아니라

1위 업체가 되기 위해서입니다 또한 1~3년 장사하고 말 것이 아니라 5~6년을

영업해도 시설에 대한 재투자가 일어나지 않게 하기 위해서입니다 몇 년 주기로

몇 억씩 투자하느니 그것을 한방에 몰아서 투자하고 월 매출을 극대화 시키는

전략을 펴는 것입니다

마케팅을 왜 그렇게 무식할 정도로 돈을 쓰냐고 자주 이야기 하시는데 저는

마케팅 투자가 인테리어 투자보다 훨씬 더 중요하다 믿기 때문입니다 아무리

맛있는 음식이 있다 하더라도 고객들에게 먹어보게 하지 않으면 그 음식이

맛있는지 그렇지 않은지 알 수 없기 때문에 좋은 인테리어 좋은 인프라 좋은

마인드로 모텔을 가지고 있더라도 결국 고객이 찾지 않으면 고객이 찾았을 때

만족하지 않으면 고객께 행복을 드리지 못한다면 결국에는 그 사업성은 시간이

지날수록 힘들어지거나 겨우 유지하는 것 혹은 주변 모텔에서 더 좋은 강력한

인테리어로 승부를 걸 때 결국 무너지게 되는 부분이기에 마케팅이 반드시

필요한 것입니다 덧붙여 마케팅이 시장에서 성공하기 위해서는 긍정적인 서비스

마인드가 필수조건으로 필요합니다

모텔에서 지속적인 매출과 수익을 창출하기 위해서는 결국 어떤 무엇 하나라도

부족하면 안 된다는 것입니다 그것은 고스란히 고객에게 전해지고 고객께서

알아주기에 모텔 운영에 행복이 있고 끌려가는 것이 아니라 선도를 해 갈수

있는 원동력이 됩니다 모텔시장이 무너진다 재미없어진다 고객이 요구하는

것이 많아진다 하십니다 하지만 그 중에서도 잘 먹고 잘사는 객실이 없어

아우성인 입이 쫙 벌어질 정도 가격을 받는 고객이 더 많이 요구하기를 바라는

모텔들도 있습니다 고객의 요구는 결국 모텔시장의 흐름에 끌려가지 않게 하는

비책이라 말하고 싶습니다 사장님은 과연 나이가 있으시다는 이유로 상권이

안 좋다는 이유로 신식은 잘 모르신다는 이유로 자금이 없다는 이유로 현재에

만족하신다는 이유로 모텔시장을 바라보시는 건 아니신지요

지금의 안정 혹은 지금 겨우겨우 유지되는 것이 얼마나 오래도록 시장의 변화에

견딜 수 있다고 판단되시나요 지금이라도 늦지 않았습니다 모텔 시장의 흐름을

만드는 주체자가 되어 보시라 전하고 싶습니다

모텔의 변화는 어제 오늘 일이 아닙니다 객실 내에 포켓볼 노래방 게임기

커플PC 수영장 오토바이 바비큐시설 등 수많은 아이템이 존재하고 개발되어

왔습니다 또한 인테리어 컨셉도 고풍스러운 엔틱형 부터 모던 페인트

지중해 심플 나라별 테마 등 다양하게 변화해왔습니다 결국 이 모든 변화는

고객을 확보하고 영업이익을 창출하기 위한 투자적인 지출입니다 하지만

모텔 인테리어에는 몇 억부터 십억이 넘는 자금을 쏟아 부으면서도 정작

모텔의 운영은 시설에 투자한 것에 미치지는 못하는 것이 현재의 모텔 시장의

상황입니다 즉 인테리어가 된다고 모텔시장의 흐름을 선도하는 것은 아니란

것입니다 화곡동의 M 호텔의 경우에는 시설뿐만 아니라 운영체계에서도 어느

호텔 부럽지 않게 운영이 되고 있고 그에 따라 월 매출도 일반적인 모텔 2~3개

정도를 합친 매출을 발생시키기도 합니다 매출이 스스로 오르는 것이 아니라

매출을 발생 시켜 매출을 만드는 것입니다

장소나 상권 자체가 그냥 앉아서도 매출이 오르는 곳은 한계성이 분명히 정해져

있습니다 그 한계성으로는 시설에 대한 투자 범위를 높게 잡을 수 없는 벽을

만들고 그러다 보니 시장의 흐름을 선도하는 것이 아니라 항상 뒤따르게 되는

결과를 가져옵니다 앉아서 장사하는 형태가 아니라 무엇이 매출을 오르게 할

수 있는가에 대한 관심과 관찰 그리고 실행이 시장의 흐름을 선도하고 매출을

극대화 시킬 수 있는 방법이 됩니다

bull 5억 10억 리모델링을 하고도 단 1000만원도 마케팅비로

쓰기 아까워하는 경우

bull 1~5억 원 정도의 리모델링으로 주변 모텔의 변화에 대응

하는 소극적인 전략

bull 10억이 넘는 리모델링을 하고도 운영형태는 동네모텔 수준을

벗어나지 못하는 경우

bull 인테리어는 호텔급으로 끝내주는데 그 속에 들어가 있는

비품이나 린넨 등은 이전 운영해온 형태를 지니는 경우

bull 모든 것이 다 완벽하지만 이용요금의 적절한 정도를 몰라

장사가 잘되도 매출의 한계성을 보이는 경우

위에 열거된 예는 모텔 현장으로 마케팅과 컨설팅을 나가 보면 현실에서 많이

느끼는 문제점 중에 대표적인 것들입니다 또한 ldquo왜 그 돈 가지시고 이렇게 밖에

인테리어를 못하셨습니까rdquo ldquo인테리어를 3~4억 들이셔서 왜 하셨을까rdquo

ldquo1년정도 고객들에게 어필할 수 있을까rdquo ldquo왜 이 인테리어로 이 정도 매출밖에는

못 올리십니까rdquo ldquo왜 투자를 인테리어에만 하십니까rdquo ldquo인프라 마케팅

고객만족 서비스 등도 많은데 왜 고객 응대하는 서비스의 질이 이정도 입니까rdquo

등 목까지 차오르는 ldquo왜rdquo라는 단어가 머릿속에 빙빙 돌 때가 참 많습니다

정돈된 매뉴얼과 신 식화된 운영형태는 아니어도 현 모텔에서 최대의 효과를

낼 수 있는 방법은 무궁무진하다는 것을 알면서도 나이가 들어서 귀찮아서

능력이 안돼서 할 줄 몰라서 이대로 만족해서 돈에 관심이 없어서 등등의 이유

등으로 반은 포기한 체 혹은 잘 모른다는 이유로 모텔 운영을 하시는 분들을

보면 이것저것 제안을 드리고 싶은 마음이 참 많이 생깁니다 하지만 모텔시장의

흐름을 파악하고 그것에 대해 즐기고 선도하려면 많은 노력과 관찰이 필요한

것이 사실입니다 많은 노력과 관찰은 참 좋은 매출을 가져다주고 그에 따른

모텔관리는 좀 더 쉬어지며 매출이 높으면 지출이 높아지고 매출이 좋으면

재투자가 일어나기 마련입니다 또한 지출이 높아지고 재투자가 많아지면

모텔 시장의 흐름을 따라가느냐

모텔 시장의 흐름을 만들어 가느냐

하루 종일 프런트에 앉아서

고객을 응대합니다

월 1000만원을 벌었습니다

하루에 한번 정도 혹은 일주일에 한번

정도 체크하는 것으로 일을 마무리

합니다 월 1000만원을 벌었습니다

29AUGUST 2011

야놀자 실시간 모텔예약8월 성수기를 맞이하여 모텔 예약팀이 부쩍 바빠졌다 예약 업무부터 전화 문의 야놀자 게시판 문의

등 전국 모텔 이모저모를 궁금해 하는 회원이나 지인으로부터 야놀자를 추천 받은 일반인들까지

말 그대로 호황을 누리고 있다 이렇듯 세간의 이목을 끌게 된 시점에서 예약 서비스를 이벤트로

승화시켜 예약 담당자의 허를 찌른 스마트한 예약업체가 있다 이번 호에서는 남들 다 하는 예약에

자신만의 색을 입히는 노하우를 잠깐 엿볼 수 있다

이름 이용후기

첫인상 누구든지 부담 없이 진행할 수 있는 후기 이벤트

기본능력 모텔 이용객은 모텔을 방문하고 난 후 소감을 글로써 표현한다 이런 이용후기가 네티즌들 간에

정보를 공유하고 결속력을 다지게 해준다 우수 이용후기에 상품을 걸면 그 효과는 안 해본 사람은 모를 정도

적용능력 이용후기는 고객을 활용한 마케팅 도구라 할 수 있다 돈을 받고 운영하는 블로그에 파워블로거가

있듯이 이용후기 하나가 다른 방문객을 유도할 수 있다는 점을 명심하자 모텔 이벤트 무엇을 해야 하나

고민하고 있다면 주저하지 말고 이용후기부터 도전해보자

모텔 이벤트로 고객의 마음을 사로잡자

ldquo우리도 하고 싶은데 뭘 어떻게 해야 할지 모르겠어요rdquo라고 말하는 독자들을 위해 모텔 이벤트

기본 10계명을 대공개 합니다 간단한 수칙만 지켜주세요 lsquo인터넷을 통해 회원들과 친해지기

그리고 베풀어 주기 마지막으로 효과 만점을 원한다면 야놀자와 상의하기rsquo

야놀자가 말하는 HOT Event Motel Info

모텔 이벤트 10계명

1 모텔예약

2 먹거리 서비스

3 응모권 행사

4 대실숙박 무료권

5 마일리지 적립

6 백화점 상품권

7 영화관람권

8 포토이용후기

9 이용후기

10 무한대실

숫자로 보는 모텔예약885000

전국 야놀자 회원 수

38000 전국 숙박업소 수

23000 매거진 발송 수

630 야놀자 모텔 광고 제휴 수

230 이벤트 진행 모텔

220 모텔예약 가맹 수

1 국내 종합숙박예약 순위

매출을 올리는 이벤트

지난 2011년 8월 8일- 대망의 그랜드 오픈을 앞두고 8월 1일부터 8월 6일까지 6일간 리허설을 시작했다 좀 더

고객의 목소리에 귀를 기울이고 제대로 된 YaJa 스타일을 선 보이기 위해 야놀자 실시간 예약을 통해 편리한 인터넷

예약을 제공함은 물론 리허설 기간 동안 예약 파격가로 진행됨으로써 객실 사진도 미공개 한 상태에서 하루 30건의

예약 판매고를 올렸다과연 객실내부 인테리어도 볼 수 없는 상황에서 선뜻 예약을 위해 결제를 하게 만드는 힘은

무엇일까 단연코 비결은 안정화된 모텔예약 시스템과 야놀자 이벤트로 회원들의 눈도장을 확실히 받아둔 HOTEL

YaJa의 마케팅 파워라 할 수 있겠다스마트한 예약 시스템과 스마트한 YaJa의 만남 새 출발을 앞두고 막연한 두려움과

고민이 가득한 당신이라면 마땅히 관심을 가져야 할 조합이 아닐까

모텔예약 상담 이윤경 주임 07043655502

리허설 예약 大작전 YaJa의 스마트한 공략법

30 모텔업 amp 야놀자

시공

업체

- 방

이동

블루

원 광

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원 쇼

구리

타원

평택

쇼 진

주 맨

하탄

안산

신라

호텔

강준 대표 010-7220-9777 | 070-8729-7848 성남시 분당구 정자동 68-6번지

미즘

디자

인

디자인의 가치를 중심으로

품격 높은 브랜드 프리미엄 까지

이 모든걸 한번에 누리게 해드립니다

미즘 디자인MIZM DESIGN

Consulting 오픈 컨설팅

컨설팅비용 0원 오픈컨설팅은 전액 모텔업닷컴에서 부담하는 무료 서비스입니다 업주님이라면 누구나 신청 가능합니다

복잡한 리모델링 당신이 기댈 곳

오픈컨설팅오픈컨설팅은 모텔에 가장 알맞은 납품업체를

찾아드리고 원활한 공사 진행에 도움을 드리는

서비스입니다 인테리어 컨셉에서 업체선정까지

알맞은 업체를 미팅하고 선택하실 수 있습니다

OPEN CONSULTING

컨설팅신청 현장조사 및 상담 미팅조율 인테리어 업체선정 기타 납품업체 선정 마케팅

업체 평택 SHOW 객실 44객실

기간 2011년 2월 21일 ~ 5월 20일 (약 80일)

컨설팅 적용분야 인테리어

최소 2개 업체 미팅제공으로 최고의 제품을 최저의 가격으로 납품완료

하였습니다

평택SHOW는업체선정에서다수의인테리어업체와미팅을

하였고오픈컨설팅을통하여업체를선정공사를진행하고

있습니다

짧은리모델링기간과최저의비용으로최대의성과내는데

주력하였으며최고효과를내어대전최고의호텔로자리잡은

리모델링을하였습니다

COLOR를 삼켰다 평택 SHOW 완전분석

32 모텔업 amp 야놀자

COLOR를 삼켰다 평택 SHOW 완전분석

오픈컨설팅 신청 1644-7896 김석민 팀장 (서울 경기 충청 강원 전라) 010-9992-4817 손대성 대리 (경남 경북 부산) 010-2816-8990

전면 리모델링

평택의 부티크호텔 평택 SHOW

공사전

공사후

33AUGUST 2011

답답한 고민 한방에 해결

모텔팍 도사

뭐라카노 안녕하십니까 모텔팍도사입니다 앞서

건방진도사의 말처럼 업주 입장에서 정말 어이없는 일이지만

실제 모텔에서 충분히 일어날 수 있는 일이므로 누가 무엇을

잘못한 것인지 면밀히 따져보겠습니다 눈 크게 뜨고 천천히

모텔팍 도사

따라오시기 바랍니다 우선 첫 번째로 계약의 성질부터 살펴보겠습니다 우선

한가지 묻겠습니다 손님이 모텔에 투숙했을 때 업주와 손님 사이에 어떤 계약이

이루어졌다고 볼 수 있을까요 일반적으로 이런 경우 숙박계약의 성질은 일시

사용을 위한 임대차 계약에 속합니다 이런 계약은 민법 상법의 여러 규정을 적용

받게 되는데 경우에 따라 일부 규정의 적용을 배제하는 특칙이 있습니다 또한

약관이나 특약이 있다면 민법이나 상법의 적용에 배제가 되는 경우가 있습니다

그래서 호텔에서는 체크인 시 숙박약관에 이런 내용을 기재해 동의를 구하는

것이지요 자 그럼 투숙객의 허락 없이 짐을 이동한 것은 잘못된 행동일까요

결론부터 말하자면 lsquo네 그렇습니다rsquo 입니다 이에 대해 숙박업주는 충분히

민형사상 책임을 질 수 있습니다 임대차 기간이 만료한 후(퇴실 시간이 지났을

때) 임차인이 임차물의 사용 수익을 계속하는 경우에(손님이 객실을 계속 잡고

있을 때) 임대인이 상당한 기간 내에 이의를 하지 아니한 때에는 전 임대차와

동일한 조건으로 다시 임대차 한 것으로 봅니다 예를 들자면 2년 전세 계약을

하고 들어갔는데 집주인이 아무 말이 없으면 자동 연장 계약된 것과 동일하다고

보시면 됩니다 여기서 중요한 것은 바로 lsquo상당한 기간 내에 이의를 제기rsquo한다는

부분인데 숙박업주의 말을 살펴보면 전화를 해도 받지 않았고 오후 6시까지

기다렸다는 것 만으로는 앞서 언급한 부분에 이의 제기를 정당화할 수 있다고

보기 힘들 것으로 보입니다 따라서 임대차 계약은 동일한 조건으로 갱신되었을

가능성이 높습니다 임대차 계약이 갱신 되었을 경우 숙박업주는 임차인의

재산을 보호해야 할 의무 또는 선량한 관리자로서의 주의의무를 가지게 됩니다

즉 업주가 짐을 이동한 행위는 잘못된 행위라고 볼 수 있으며 일정한 민형사상

책임을 부담할 수 있습니다 그래서 예부터 객실에 손님 짐은 함부로 치우는 게

아니라고 했답니다그 다음으로 귀금속 세트에 대하여 손해배상을 해야 하는지

알아보겠습니다 상법에 따르면 공중접객업자의 책임 부분에서 고가물에 대한

책임을 규정합니다 귀금속 세트가 고가물인지에 대해 여부가 달라지는데

부피에 비해 시가가 100만원에 이른다면 고가물이라 할 수 있겠습니다 따라서

ldquo화폐 유가증권 그 밖의 고가물에 대하여는 고객이 그 종류와 가액을 명시하여

임치하지 아니하면 공중접객업자는 그 물건의 멸실 또는 훼손으로 인한 손해를

배상할 책임이 없다rdquo는 상법 제153조가 적용되어 손해배상을 해 주실 필요는

없을 것으로 보입니다(다만 고가물에 분실에 관한 고의가 있는 경우에는 책임을

부담하실 수도 있습니다)

귀금속세트가 사라졌다며

손해배상을

도사님 도와주세요

숙박업소를 운영하고 있는 사람입니다 지난 5일 저녁 8시에 여성 한

분이 4만원을 내고 하루 숙박 입실했습니다 체크아웃 시간이 12시

인데 퇴실하지 않아 전화를 해보니 받지 않았습니다 CCTV 확인 결과

새벽 1시에 외출을 하였고 들어오지 않은 것 입니다 방문을 열어보니

여행용가방과 짐이 그대로 있었습니다 어쩔 수 없이 문을 다시 닫고 저녁

6시까지 기다렸습니다 그래도 그 여자는 오지 않았고 장사를 해야 하기

때문에 짐을 모두 프런트로 내리고 청소를 했고 숙박손님을 받았습니다

그런데 그 여자가 저녁 10시에 오더니 태연하게 객실로 올라가는

것입니다 그래서 자초지정을 설명했고 6시까지 짐을 객실에 둔 것에

대한 객실 홀드 요금 즉 추가 요금(숙박요금의 절반인 2만원)을 달라고

하자 그런 게 어디 있냐며 강력하게 항의를 하는 겁니다 그리고 짐을

빼내고서는 가방을 열어보더니 100만 원짜리 귀금속 세트가 사라졌다며

손해배상을 하라는 겁니다 자기 물건에 함부로 손댔다고 경찰에

고소한 상태인데 투숙객의 허락 없이 짐을 이동한 것이 잘못된 건가요

손해배상을 해줘야 하나요

건방진 도사

아니 장난 하는 것도 아니고 퇴실 시간이 지났으면

짐을 가지고 나가야지 이거 십중팔구 어디서 술 먹고

뻗은 게 분명하다고 보통 모텔을 이용하는 사람들은 몇

시에 퇴실을 해야 하는지 알고 있잖아요 세상에 어느

모텔이 lsquo아이고~ 손님 걱정 마시고 오후 6시 늦게까지 놀다가

들어오세요rsquo 식으로 영업합니까 사회 통념상으로 생각해봅시다

투숙 시간이 지난 경우에는 투숙기간을 연장한다는 말을 하는 등 다른 사정이

없는 한 투숙시간이 종료된 거라 볼 수 있잖아요 투숙시간이 지난 이후에

업주가 영업행위를 위해 객실에 들어간 것에 대해서는 별다른 법적인 문제가

발생하지 않는 게 맞지 않습니까 따라서 투숙객의 짐을 프런트로 옮겨놓은

행위에 대해서도 정당한 권리 행사에 해당 된다고 강력히 주장합니다 뜬금없이

투숙객이 귀금속세트가 사라졌다고 주장을 하는데 과연 짐 속에 귀금속 세트가

있었을까 의문이 듭니다 이건 귀금속 세트가 사라졌다는 것보다 과연 귀금속

세트가 짐에 있었느냐를 투숙객이 입증해야 맞는 것입니다 끝까지 투숙객이

우긴다면 담당 경찰관에게 투숙객의 가방을 열 수 있는 위치에 대해 지문검사를

요청하는 것도 좋습니다 단지 짐을 옮기기만 했다면 가방을 여는 지퍼 등에는

업주의 지문이 묻어 있지 않을 테니 업주의 결백을 증명할 수 있겠네요

Knowledge

34 모텔업 amp 야놀자

ALL-MARTALL-MART

사랑채는 올마트 입점업체입니다

여름이불 이불커버 오티러 이불솜 베개커버 베개속 러너띠 방수패드 스커트 가운 타올 등

호텔 모텔 침구류 전문업체

더욱 차별화된 린넨 엄선되고 세련된 디자인

합리적인 가격과 최상의 품질

호텔 모텔 침구류 전문업체

최고의 품질과 서비스로 다가가는 기업

HP 010-9983-6632 | T 070-8757-6632인천시 남동구 만수동 925-12호

Master6632natecom

사랑채

HIT ITEM

HIT ITEM

(주)리스피씨는 IT렌탈리스

전문기업으로 숙박업계에

높은 인지도를 쌓아가고 있다

모텔의 과도한 시설경쟁은

곧 모텔업주의 과비용 투자를

불러왔고 최근 객실 내 PC가

기본 옵션으로 여겨지면서 모텔

운영 유지 비용도 과거보다

꽤 올랐다 이런 때에 PC

렌탈이라는 새로운 지표를 리스피씨가 제안하고 나선 것 리스피씨 한

관계자는 컴퓨터 렌탈에 대한 문의가 점점 증가하고 있는 때에 렌탈에

대한 정확한 내용을 소비자에게 전달하고자 본격적인 온middot오프라인

광고를 선언했다 숙박업소에서 컴퓨터 렌탈에 많은 관심을 쏟고 있는

것은 바로 저렴한 유지비용과 초기 투자비용에 대한 부담감을 해소할 수

있기 때문이다 다시 말해 장기적으로 여러 대의 컴퓨터를 운용해야 하는

업주에게는 컴퓨터를 구입하는 것보다 렌탈 서비스를 이용하는 게 더욱

효율적이고 활용적이라는 것이 널려 알려져 있다 개인 사용자들에게 컴퓨터

모텔의 청결과 위생 탈취와 방역을 한번에 해결할 수 있는 플루건이 연일

화제다 플루건은 일명 저온스팀 유압식 초미립 분사기로 살균 살충

탈취 기능의 약품을 빠른 시간 내에 원하는 공간에 편리하고 효과적으로

분사할 수 있는 제품이다 과거나 지금이나 객실 안의 담배냄새는 방문

고객이 가장 불쾌해하는 대표적인 불만 사항이다 플루건은 객실 안의

가장 큰 골칫거리인 담배냄새와 진드기 세균을 제거하는데 효과가 매우

탁월하다 플루건은 방향제처럼 향기를 오랫동안 나게 하지 않는다

방향제는 근본적인 냄새를 잡지 못하고 잠시 동안 향기 입자를 띄어

일시적인 효과를 보는 제품이다 밀폐된 공간에서 방향제 사용은 일시적인

효과만 있을 뿐 시간이 지나면 담배냄새와 잡냄새를 더 악화시키는

원인이 된다 플루건은 그 자체가 향기를 내기 위한 제품과 약품이 아니며

탈취성분으로 냄새의 원인을 직접 제거하며 향은 오래가지 않는다 즉

냄새의 성분을 제거함으로써 일반 방향제와 전혀 다른 개념으로 해석할 수

있다 플루건을 사용하면 방역 필증을 무상으로 받을 수 있다 그 동안 객실

방역에 안일한 업주의 태도도 문제지만 고객이 투숙 중인 객실은 소독이

힘드므로 청결 위생상의 문제점이 지적돼 왔다 연일 TV나 언론 매체를

통해 숙박업소의 청결과 위생 문제가 사회적인 이슈로 떠오르는데 아직도

모텔 방역이 소독필증을 받기 위해 형식적으로 행해지고 있다면 이제는

바뀔 때이다 플루건을 이용하면 시간과 공간의 제약 없이 언제든지 원하는

곳에 살균 살충과 탈취가 가능하다는 장점이 있다 추가로 방역 필증까지

무상으로 교부해 준다니 일 석 삼조의 효과가 아닐 수 없다 숙박업주는

케어텔에서 진행 중인 lsquo스피드케어 무상렌탈 프로그램rsquo을 통해 약품 값만

지불하면 플루건 기계를 무상으로 렌탈 받을 수 있다 제품 구성은 플루건

탈취ㆍ살균제(4~6L) 살충약품(1L)이며 월 렌탈료는 객실 수에 따라

구입은 큰 어려움이 없지만 수십 대의 컴퓨터를 운용해야 하는 숙박업소

업주에게는 지속적인 컴퓨터 사양 업그레이드 비용과 AS비용 등을 따져

보았을 때 컴퓨터 렌탈이 훨씬 이득이 된다 불법 윈도우 라이선스 단속에

대한 걱정을 떨쳐 버릴 수 있고 현재 구입한 PC의 사양이 시간이 지나

다른 모텔에 비해 떨어지지 않을까 걱정하지 않아도 된다 리스피씨는

최근 폭발적인 렌탄 서비스의 수요로 인해 바쁜 공급 일정을 맞추고 있다

리스피씨의 컴퓨터를 렌탈하게 되면 추가비용도 없을뿐더러 조립도 중고도

아닌 세계적인 브랜드 hp에서 생산하여 정품 윈도우가 탑재된 새 컴퓨터를

렌탈 기간 동안 AS 걱정 없이 사용할 수 있다 또한 현재 보유하고 있는

중고 컴퓨터를 고가로 매입하여 처분하고 신제품 렌탈료를 인하해 주는

중고 보상 프로그램을 운영하고 있다 또한 숙박업소의 가장 큰 안전사고인

화재를 당해도 문제 없다 렌탈 기간 동안 화재 폭발 잡 위험 등에

대비하여 동산종합보험에 무료로 가입되어 10만원 이상 건에 대해서는

보험처리가 가능하다 저렴한 가격이나 같은 가격에 최신버전 컴퓨터로

렌탈이 가능하기에 현금 구입으로 발생하는 비용을 줄여 다른 곳에 투자 할

수 있는 자금의 여유가 생겨 숙박업소 운영에 많은 도움을 얻을 수 있다

리스피씨 1588-9980

30개이하면 70000원 30개이상이면 90000원 사용하면 된다

(주)케어텔 백승원 이사는 ldquo객실 안 담배냄새와 각종 유해 세균을 없앨 수

있고 기존 3~5만원 하던 방역비용 대비 플루건은 방역필증까지 교부받을

수 있다는 장점이 숙박업주들에게 큰 호응을 얻고 있다rdquo며 ldquo무상 렌탈

프로그램은 저렴한 가격에 숙박업소 모든 공간에서 손쉽게 제균할 수 있는

제품rdquo이라고 말했다

KEY POINT _ 플루건의 장점

플루건은 약품을 공기입자 보다 작은

20 크기의 아주 미세한 상태로

분사시켜 공기 중에 30분에서

최대4시간가량 떠 있게 한다 따라서

객실에 5~6초만 분사해도 객실의

탈취 살균 살충을 완벽히 할 수 있다

또 미세한 입자로 분사되므로 객실내의

침구류 가구 가전제품에 약품이 전혀

묻지가 않아 분사 후 별도의 청소가

필요치 않다 플루건에 사용되는 약품은 오렌지 녹차 편백나무 등

자연에서 추출한 원료를 사용하며 미국 FDA KFDA 등에서 전문성과

안정성을 검증 받은 약품으로 피부나 눈에 들어가도 자극과 해가 없고

실수로 마시게 되도 인체에 무해하다 악취제거 살균 해충박멸뿐만 아니라

포름알데히드를 제거하는 새로운 약품을 개발하여 축이나 리모델링 한

모텔 호텔의 새집증후군을 완벽하게 처리 할 수가 있다

케어텔 02-492-0600

PC 렌탈로 모텔 운영 비용에 부담을 줄이자

신개념 공간제균기 lsquo플루건rsquo을 주목하라

하루가 멀다고 발전하는 기술과 끊임없이 등장하는

신제품들 치열해 보일 때도 있지만 결국에는 모두

고객을 위한 일입니다고객을 향합니다

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ID 봉새기

카운터 패쇄형과 개방형 장단점이 뭔가요

방금 일어난 일입니다 도와주세요

ID 가마가츠

주먹이울어_ 맥주파신 게 걸리시면 단순 심부름을 하신 거라 하세요

손님이 맥주를 요청을 했고 님께선 사다가 드린 겁니다 룸서비스로

[Kul]_ 그런 순간에도 맥주 판 걸 걱정하시는 직업정신이 투철하십니다

이제그만_ 그냥 단순 폭행 사건입니다 두 사람 가서 조서 꾸미면서 이런저런

얘기야 적겠지만맥주는 행정법상의 불법이고 형법에 모텔에서 주류

팔면 처벌 된다는 조항은 금시초문입니다원인 제공 측면에서도 묶여 갈만한

소지는 적다고 생각 됩니다 유사사례를 경험한 적이 있어서너무 걱정

마세요 어떻게 보면 별일 아니니까요 여자(약자)분이 조치를 원할 때

신속히 처리를 해주어야 하는 의무는 있습니다 만약 여자분이 도움을 요청

했는데 이를 무시 했고 큰 사고가 났을 때 처벌 받을 수는 있어요

글쓴이 _ 방금 파출소 갔다왔습니다 처음이네요 파출소 갔다온 거~

앞으로 이런 일들이 수도 없이 일어나겠죠 저보다 훨씬 선배님들의 경험과

조언이 많은 도움이 되네요 너무 감사드립니다

객실내 폭행사건으로 여자분이 남자가 때렸다고

신고해서 경찰이 두분 다 데리고 나갔습니다

남자분이 객실 내에서 제가 판 맥주는 하나도 안

드시고 통닭에 소주 4병을 드셨더라고요 경찰이

데리고 나간 뒤 치웠는데 제가 판 맥주를 치워야

하나요 괜히 맥주 판 게 꺼림직해서요 소주는 제가

판 게 아닌데 소주병도 치워야 하나요

한참 공사 중에 있습니다 여관 이미지 벗고

싶은데 치안 문제가 염려 되기도 하고 프런트

어떻게 할 것인지에 대해 고민하고 있어요

선배님들의 조언 부탁 드립니다

ID 야놀장ㅎ

랜선이 하나씩 죽어나갑니다

주먹이울어_ 인터넷업체(특히KT)와 상의 없이 한 회선 사용료만 내시고

공유기로 여러 회선으로 사용하시면 공유기 사용여부를 네트워크 상에서

모니터링 할 수 있어 KT에서 때때로 일시 장애를 일으키는 경우가 있다고

합니다 정식사용이 아니니 할말이 없는 거죠 그땐 공유기랑 모뎀을 껐다가

다시 켜는 방법 밖엔 없습니다

내배는술배 _ 안 되는 이유는 단순합니다 공유기 전원을 뺐다가 다시

넣으세요 제 경험으로는 100 뭔가 대량 다운받다가 생기는 증상입니다

전 객실에 랜이 들어가있는데 몇개안되는 아이피로 공유기를 돌리면

일어나는 흔한 증상입니다 예를 들어 A라는 아이피를 203호에서 쓰고

있는데 이걸 또 303호에서 쓰고 있음 근데 둘 다 뭔가 다운을 받고

있으면나 하면 공유기는 열심히 돌아가다가 아이고 나 못해 하고 손을

놔버립니다 그럼 203303 둘다 인터넷이 안 되는거죠 다시 힘내라고

공유기 껐다 켜주시면 됩니다 공유기에서 막혀있는데 컴터 포멧해봤자

소용없겠죠

초탈 _ rj라고 랜짹 찝을 때 불량나는 경우 많구요 랜선은 건드릴 일이

없으면 단선쪽은 아닙니다 공유기에서 어드레스 할당할 때 종종 충돌나는

경우가 있습니다 컴퓨터-공유기-모템 이거 3개 전원을 모두 끄고

공유기의 초기와 버튼을 10초이상 눌러준 후 모뎀gt공유기gt컴퓨터 순으로

켜주시면 되겠습니다 우선 랜선체크기 얼마 안 하니까 사서 체크 먼저

해보시구요 공유기나 랜카드 불량 일수도 있습니다

인터넷이 되다 안되다 이러는 방이 몇 군데

있는데 이유가 뭘까요 포멧하고 별짓 다해봐도

랜선이 안 살아나요 회선 문제인가 허브를 껐다

켜볼까요 아오 요즘 이것 때문에 짜증나네요

인터넷 업체는 불러도 안 오고 방 전체가 안돼야

온다고 시공한 넘들이 어떻게 해놨길래 요즘

스트레스 지대로네요

모텔리어만을 위한

모텔이야기모텔업닷컴을 방문하면 누구나 답변을 달 수 있습니다

wwwmotelupcom 묻고답하기

저도 이 쪽으로 일 알아보려고 진작부터 생각만 하고 있었는데요

지금 사무실에서 경리 업무 보는데요 돈두 넘 작고 결정적으로 집하고

회사가 너무 멀어서요 이달만 하고 그만두려고 하는데 소개소면

빨랑 일자리 구할 수 있나여글구 취업 될때까정 소개소에서 책임

지나여월급은 얼마 정도 생각하면 될까여저번에 여기서 어떤분하고

대화했눈데 캐샤 나쁘다고 하지말라더라구여 예쁘신분들만 캐셔

보는건쥐헉머리아포라

[오픈질문] 예쁘신분들만 캐셔 보는 건가여

ID 백죠탈츌

butt군_ 지역따라 차이가 있어요 모텔이 지방 변두리에 있으면 폐쇄형

시내 번화가에 있다면 개방형이 좋겠네요 지방 변두리는 고객 전부가

불륜에 눈빛 마주치기 꺼려하시는 분들일 것이고 시내 번화가는 젊거나

의식이 좀 깨어 있는 분들인지라 고급스럽고 많은 서비스를 원하시겠죠

rmfjsi01_ bull 개방형 장점 외관상 멋짐 호텔이미지 환기 잘됨 단점

손님이 왔다갔다 할 때마다 벌떡벌떡 일어나야 함 주말에 방 다차서

간판 내려도 프런트 와서 방 있냐고 알짱대는 놈들 스트레스 bull 폐쇄형

장점 손님이 올 때만 일어나서 계산하고 키 줌 앉아서 드라마 봄 단점

여관이미지 답답함

돼지털프라자_ 반 오픈으로 하시면 됩니다 프런트 부분 높이 13미터 정도

하시고요 손님과 얼굴 대하고 이야기할 수 있게 뚫어 놓으시고요 프런트로

들어 오는 문은 자동잠김문으로 해놓으세요혹시 자리 비우게 되면 문

닫을 수 있게요 지금 모텔 그렇게 하고 있는데 괜찮은 것 같습니다 프런트

부분이 너무 낮으면 자리 비웠을 때 쉽게 금고 털릴 수 있습니다

Fun 왁자지껄

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Motel Info기획상품

삼성 특판 구입 문의 010-8678-7868

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기본 설치비 별도 (작업환경에 따라 추가 비용이 발생할 수 있으며

서울middot경기 외 지역은 방문견적 요청시 출장비가 나올 수 있습니다

8평형 10평형6평형

올 여름 그 어느 해 못지 않은 무더위가 예고됨에 따라

모텔도 에어컨 준비에 여념이 없다 디자인과 성능을

개선한 신제품 누가 좋은지 모를까 가정용은 10년

이상 써도 끄덕 없다는 에어컨이 모텔에만 왔다 하면

lsquo이상한 냄새가 나요rsquo lsquo하나도 안 시원해요rsquo 말이 많으니

여름철 모텔리어를 참으로 귀찮게 하는 전자제품 그

이름하여 에어컨 무더운 여름 고객의 발길을 잡기 위해

에어컨의 냉방 능력이 절실하다 필터 청소는 깨끗이

해주었나 오래된 에어컨은 실외기 세척을 해주었나

냉매 가스 부족도 체크해 보자 일반적인 모텔 객실에

설치된 에어컨은 6평 8평 10평형이 있고 최근 들어

차별화를 띄는 천장형 에어컨도 인기다

올 여름

모델명 AR-CP82A

실외기 720 x 530 x 260mm

냉방면적 26msup2

모델명 AR-CP102A

실외기 790 x 548 x 285mm

냉방면적 325msup2

모델명 AR-CP62B

실외기 660 x 495 x253mm

냉방면적 187msup2

싱싱 불어라~

39AUGUST 2011

이름값 못한 모텔 황당사건 네티즌들의 억지스러운 악성후기는 정말 밉다 하지만 실망후기를

읽다 보면 그들의 마음을 어느 정도 헤아릴 수 있을 것 같다 야놀자닷컴

회원이 말하는 모텔 황당 사건이야기 속으로~

이건 아니잖아~ 괜히 가봤어~

Fun

침대시트 제가 예민한 건가요 예전에 소비자 고발 거기서 모텔을 이용할 때 새것과 헌것 구별하는

것 중에 침대 시트에 선명한 선이 있느냐 없느냐로 새것과 헌것을

구분할 수 있다고 들었는데요 그게 아마 시트를 접어서 보관할 때 접힌

부분 그래서 정말 저는 열심히 보고요 가끔 새것이라고 느껴지는

시트들이 있는 반면 거의 그 선을 찾아보기 힘들거든요 오늘도

서대문구에 한 모텔을 갔는데 그 모텔을 처음갔을 땐 너무나도 선명한

선과 깨끗한 방에 남친과 둘이 반해서 오늘도 왔거늘 이게 왠걸 시트에

서 이상한 냄새가 나는 거에요 그래서 이불을 들쳐보니 가운데가

동그랗게 뭔가 젖어있고 이물질이 묻어 있는 겁니다 그거였지요

분명 누가 봐도 그 흔적이었습니다 카운터에 전화해서 따지고 환불할

까 하다가 죄송하다고 특실로 바꿔준다고 하기에 방을 바꿨는데도

역시나 지저분했습니다 프런트에

전화를 하려고 하는 순간 전화기

옆에 털은 무엇인고 불결해서

수화기를 잡기 조차 싫었습니다

아 꼬불꼬불한 털 그것도 3개가

있더군요 분명 그 전에 손님이 그

짓을 하고 그 손으로 수화기를 들었던 게 분명합니다 정말 좋은 모텔인

줄 알았는데 오늘 충격이 너무 커서 다시는 그 모텔을 안 가겠다고

다짐을 하며hellip 환불을 받고 나왔습니다 유독 제가 시트에 대해 예민한

건지 잘못 알고 있는 건지 정말 난감하기도 하고 죄송하기도 하고

짜증나기도 하네요

모텔 성인자판기 첫경험간만에 여자친구 만나서

신촌 한 모텔에서

대실해서 놀려고

하는데 객실에 보니

5층에 러브자판기가

있다는 겁니다 이게

무얼까 폭풍 호기심을

참지 못하고 내려가

봤는데 러브젤

특수콘돔 바이브레이터 등등 일본 야동에서 보던 희한한 물건들을

팔더라구요 항상 바이브레이터가 궁금했던 찰나에 여자친구를

10분간 꼬드겨가꼬 2만원 넣고 눌렀는데 물건이 안 나오네요 이런

우라질~ 돈만 먹고 물건 안 나옴 그래서 카운터가서 얘기했습니다

막 여기저기 전화하더니 자판기 열쇠를 찾는다며 우리가 20분은 서

있었던 거 같네요 그러더니 결국 2만원 돈으로 주고 그냥 말대요

2만원 받을려고 사람들 왔다갔다 하는데 순진한 우리 커플은 멀뚱멀뚱

서있었고 사람들 쳐다보고 그리고 처음엔 자판기가 고장났나보다

했는데 방에 올라와서 가만 생각해보니 자판기장사 하시는 분이 일부러

그랬나 싶기도 하고 솔직히 그런 자판기 1~2만원 돈 먹었다고 가서

따지기도 좀 머시기 해서 그냥 똥 밟았다 생각하고 넘어가시는 분들

많을 것 아니에요 따지면 돈 주던지 물건 꺼내주던지 하고 안 따지면

그대로 돈 낼름 먹는 것 같기도 해서 참 기분 드럽대요 모텔 측에서

대처방법도 마음에 안 들고 짜증나네요 성인자판기 그런식으로 관리도

안하고 할거면 차라리 치워버리시죠

하~얀침대 위에 까~만개미들오랜만에 남자친구와

뒹굴뒹굴~ 씻고 누워서

티비보고 있었습니다

그러다가 제가 허벅지

두 군데가 따갑고

신경쓰였습니다 마치 아주

작은 유리조각에 베인듯한

느낌 뭔 이물질이 있나 싶어 침대를 슥~ 손으로 더듬어 보니

뭔가 있더라구요 아 짜증나 불켜는 순간 짜증났습니다 온몸에

짜증짜증 불쾌 찝찝 스트레스 게이지 상승 아주 조그만 개미들

남자친구랑 저랑 정말 꿈에도 개미일 생각은 못했다가 불 켜고 아주

깜짝 놀랬습니다 저는 안 그래도 개미 싫어하는데 더구나 전 이불

속에 들어가 있어서 그 개미들과 직접 접촉을hellip 허벅지에도 개미

물렸던 거죠 프런트에 전화를 걸어 방 바꿔줄 수 있냐고 그랬더니 방

없다면서 별다른 해명도 없이 죄송하다는 무성의한 말만 들었습니다

남자친구가 그냥 나가자고 할 참 전화가 오더니 모기향을 가져다 주어

임시방편으로 처치를 도와준다는 겁니다 장난해 우리가 돈 내고

들어와서 그것도 깨끗해야 할 장소에서 모기향 피워가며 앉아 있게요

남자친구가 다시 전화왔을 때 그냥 나간다니까 ldquo네~알겠습니다rdquo

후우~ 나갈 때 어떻게 개미떼가 있냐니까 일주일에 한번씩

바퀴벌레개미 살포를 위해 구석마다 약을 뿌려 놓는데 이게 약이

독해서 개미들이 그쪽으로 나온 것 같습니다 라니 근데 태도가 맘에

안 들었습니다 정중한 진심 어린 사과와 걱정보단 형식적인 멘트만

날리시며 변명부터 시작하십니다 태도가 너무 태연하시더군요

한 두번 가는 동네 여인숙도 아니고 꽤 겉모습도 깨끗하며 내부도

겉보기엔 깔끔합니다

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(주)야놀자 서울시 강남구 역삼동 624-14 (전국)1644-6786 fax 02)558-4337 email mtyanoljacom

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Fun 야한 이야기

男 남자 멀티란 걸 해봐야 하지 않겠나

여성의 오르가즘 패턴에 대해서는 잘 알고 있을 거라 생각한다 남성은 처음부터

강하게 직선을 그리며 올라간다 하지만 여성은 완만한 곡선을 그리며 오르가즘에

오른다 이 정도는 다 알고 있을 거라 생각한다 모른다면 그냥 배워라 공부해서

남 주는 거 아니다 이건 순전히 다 내것이 된다 남성은 사정을 한 후에 급격하게

꺾이는 걸 보게 될 것이다 그때 여성이 남성의 성기를 문지르게 되면 남자는

다시금 절정을 맛보게 되지만 대부분의 커플은 이런 패턴이 된다 다만 여자는 그

흥분도가 유지된다는 것이다 이걸 유지시켜주면 살짝씩 튀어나오는 오르가즘

통칭 멀티 오르가즘이 나오게 된다 이렇게 말로만 하면 쉽다 생각하겠지만

여성이 오르가즘을 한차례 느끼고 나서 바로 삽입을 시도한다거나 바로 자극을

주면 몸을 비틀거나 혹은 도망을 가게 된다 왜 소변이 마려우니까 자극도

자극이지만 화장실에 가고 싶다라는 경험을 많이들 하게 된다 그럴 때 보내면

안 된다 그렇다고 억압적으로 잡아두고 자극시킨다면 당신은 강간범이 되는

것이니 대화를 하면서 조금씩 유도해라 아주 작은 자극에도 온몸을 비틀어

이단옆차기를 하는 (이건 실제 내가 당한이야기다 자극이 크다고 발차기를

하더라) 여친을 보게 될 것이다 이때는 굳이 삽입이 아니더라도 성기애무와 함께

다른 곳(성감대 혹은 온몸을)을 함께 애무해주면 효과가 나타난다 여기서 한가지

중요포인트를 알려주자면 절대 상대방(여성)의 몸이 식게 내비두면 안 된다는

것이다 그리고 한차례 오르가즘을 느끼면서 여성은 남성을 꽉 끌어안으려 한다

오르가즘의 여운을 남기고 싶다라는 것이 가장 큰 이유일 것이다 안으려 하면

안겨라 당연히 그래야 한다 꽉 끌어안아주고 다시금 애무를 하는 것이다 그리고

앞서 말한 내용을 실천 하는 것이다 내가 아직 좀 더 할 수 있어서 삽입이 가능한

사람은 삽입으로 그것이 아니라면 애무로~ 애무하다 충전되면 다시 삽입하면

된다 남성은 1차 사정 후에 2차 사정까지 도달하는 시간이 길기 때문에 이건

기회가 될 수 있다 이 방법 어려운가 그렇게 어렵진 않을 것이다

女 남자를 내 맘대로 말과 행동법

말 rarr 여성이 남성과 섹스를 할 경우 그리고 하고 난 후 난 여기가 좋았고 여기가

어땠고라는 말 하기 힘든거 잘 안다 그래서 좀 더 좋은 방법을 알려주겠다

자신이 특별히 좋아하는 체위나 그리고 느낌이 많이 오는 날에는 섹스를 한 후

남성을 꼭 안아주면서 이렇게 속삭여 보아라 ldquo나 오늘따라 너무 좋았어 사랑 받는

느낌을 많이 받는 것 같아서rdquo 라는 식의 말을 말이다 그럼 대다수의 남자는 그날

했던 체위와 그 날 했던 대화 그리고 그 상황들을 기억하게 된다 그리고 연구하게

된다 왜 유독 그날따라 좋아했지 라는 의문들을 갖게 되면 자연스레 그렇게

하게 되는것이다 남자는 칭찬에 약하다 만약 쑥스러워서 칭찬을 하지 못한다면

조금 돌려 말하는 것도 좋은것이다 참고로 남자는 섹스를 한 후 여성의 반응에 따라

자신의 가치를 결정하게 되는 경우가 많다 그래서 좋았어 라는 물음을 하게 되는

것이다

행동 rarr 남성이 한가지 체위만 고집한다던가 혹은 자신이 원하는 방면을 하지

않는다면 조금은 과감해질 필요가 있다 남자는 어느 자세든 삽입에 의미를 두는

경우가 많기에 여성이 자세를 유도하는 건 그리 어렵지 않다 여러 방법이 있지만

하나 정도 풀어볼까 한다 남자는 여성의 흥분도에 따라 삽입의 여부를 결정하게

된다 그건 자세가 어떻든 크게 신경쓰지 않는다 그리고 남자는 여러 가지 자세에

대한 환상을 갖고 있기 때문에 이걸 이용하면 그리 어렵지 않다예) 둘 다 침대에

누워있는 상태에서 남성이 여성을 뒤에서 앉고 있다 뒤에서 손과 여러 가지를

통해 애무를 했을 경우 여성도 함께 흥분을 하게 된다 그럴 때 여성이 다리를

살짝 벌리며 엉덩이를 남성의 성기 쪽으로 밀착하게 되면 남성은 그 자세로 삽입을

시도하게 된다

아주 간단한 말과 행동으로 남성을 유도하는 방법을 말해주었다 여성의 테크닉

부분은 팁을 주자면 여성상위를 시도했을 경우 여성이 자신이 잘 느끼는 부분으로만

공략을 해도 남성은 알아서 오선생을 만나기에 오선생은 자신이 만나는 게 먼저라

생각하는 게 좋을 듯 하다

요즘 야한이야기 S테크닉에서 청춘남녀에게 필요한

S스킬 노하우를 전수해주면서 무수한 추천을 받고

있는 일명 손잡있의 토크 그 중 대표적인 강의만

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44 모텔업 amp 야놀자

Motel Info 야놀자이슈

이슈

야놀자가 만화로 네이버에 도전장을 던졌다 요즘 네이버를 모르는 사람은 없을

것이다 그렇다면 네이버툰은 어떨까 만화라면 아기공룡 둘리 밖에 모르는

사람들은 그렇다 치고라도 왕년에 만화방에서 용돈 꽤나 써본 사람들 혹은 딱히

텔레비전에서 볼만한 것이 없으면 멍하니 앉아서 만화영화를 보며 시간을 때울

줄 아는 사람들이라면 요즘은 웹툰(영어 표현의 web(웹)과 cartoon(만화)을

합성한 말로 인터넷을 매개로 배포하는 만화를 의미 네이버 국어사전 참고)이

대세임을 알 것이다 야놀자 회원들의 요절복통 모텔 경험담을 그려낸 야놀자툰이

포부도 당당히 네이버툰에 도전하였다 그래 봤자 웹툰인데 별거 있냐고 무슨

섭섭한 말씀을~ 요즘 웹툰이 인기를 얻으면 영화로도 만들어진다는 사실 무심코

올린 사연 하나가 야놀자툰이 되어 대박을 터트릴지 누가 예상할 수 있단 말인가

Focus 1 야놀자툰 VS 네이버툰 대격돌

2011년 8월 8일 1400~1800 YaJa가 야놀자 회원 모두를 런칭쇼에

초대하였다 누구라도 야자를 방문하여 마음껏 둘러볼 수 있는 절호의 기회

다채로운 이벤트와 먹거리는 런칭쇼 분위기를 더욱 훈훈하게 해주었다 소문난

잔치에 먹을 것 없다는 것도 이제는 옛말 방문자 전원에게 호텔 야자 할인

쿠폰을 증정하여 최대 485명까지 할인쿠폰의 혜택을 나누었다 여기에 방문자

전원에게 야자 포토존에서 행복과 사랑이 가득한 즉석사진 촬영까지 함께 하며

추억을 함께 장식했다늘 고객의 목소리에 귀 기울이는 진화하는 호텔의 대명사

바로 HOTEL YaJa이다 런칭쇼는 그 시작에 불과한 것일 뿐이다 갈수록

찬란해지는 YaJa의 변신을 기대해보자

Focus 3 호텔 야자로 당신을 초대합니다 ldquoLetrsquos YaJardquo

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가졌다 내부 시설도 객실도 아무것도 드러난 것 없이 베일에 가려진 상태였지만

국내 숙박브랜드 1위 야놀자의 모텔 전문가들이 힘을 합쳐 낳은 걸작인 만큼 성원

속에 리허설이 종료 되었다 무엇보다 이 기간 동안 예약은 야놀자 실시간 예약을

통해 이루어져 회원 편의를 한층 업그레이드 하였으며 객실이 랜덤 배정되는

만큼 파격가로 진행되어서 최고의 파급효과를 이루었다는 후문 지금이라도

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Focus 2 HOTEL YaJa 오픈 리허설 YaJa의 첫사랑이 되어주세요

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숙박업소에 23000부씩 무료 배송됩니다 (7월 1회분 발송내역 우체국 우편물 배송 22013건 + 우체국 택배 및 기타 배송 987건)

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52 모텔업 amp 야놀자

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야놀자가 런칭한 프랜차이즈형 모텔 브랜드입니다

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전화주시면 프랜차이즈 담당자가 신림1호점 룸쇼를 도와드립니다 (주소 서울시 관악구 신림동 1423-30)

상호 (주)야놀자 대표자 이수진 영업표지 야자

등록번호 20110100283 최초등록일 2011-07-21 최종등록일 2011-07-21

가맹사업거래 등록현황

YaJa는 인테리어 업체가 아닙니다

오시는 길 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 산 33-7 (마석가구공단 내)

대표번호 031-593-0409 | 대표팩스 031-593-0509

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ALL-MARTALL-MART전시품목 전자제품 정수기 냉장고 컴퓨터 세탁기 공기청정기 PDP 에어컨 등

가구 및 침구 침대 화장대 소파 티테이블 커튼 이불 베개 쿠션 등

욕실용품 욕조 월풀 스파 샤워가구 비데 세면기 등

인테리어 자재 벽지 대리석 타일 시트지 유리 창호 조명 등

비품 칫솔 면도기 샴푸 린스 화장품 바디클렌저 등

기타 영화시스템 키텍 무인시스템 CCTV 난방 주차로프 등

공사 목공 전기 설비 도장 유리 금속 등 공사업체 입점

호텔middot모텔 제품전시장lsquo쇼룸rsquo개관 객실을 그대로 옮겨 놓은 듯 직접 제품을 보고 고르자

Interior 인기 객실

Vintage Room유명한 데이트 코스에 가면 꼭 한 번쯤 볼 수 있는 카페의

인테리어를 그대로 옮겨 놓았다 빈티지만의 매력 꾸미지 않은

듯 자연스러운 여백의 미 신경 쓰지 않은 듯한 공간에서 작은

소품 하나하나가 매력적이다V잠실 톰지

글middot사진 이종열

젊은이들의 감성을 자극하는 잠실 톰지의 빈티지 준특실은 화려한 객실과는 다른 멋을 자아낸다

24 모텔업 amp 야놀자

Best 10 야 놀 자 닷 컴 네 티 즌 선 정 대 전 지 역 모 텔

순위 모텔명 지역 총 클릭 수

➊ 천안 엘리 충남 천안시 10153

➋ 천안E 천안 호텔 충남 천안시 7919

➌ 천안 자우리 충남 천안시 4197

➍ 청주 G7 충북 청주시 흥덕구 3495

➎ 천안 W 충남 천안시 3493

➏ 청주 조이 충북 청주시 흥덕구 2979

➐ 천안 스위트 충남 천안시 2379

➑ 청주 쟈스민 무인텔 충북 청원군 2256

➒ 청주 아모르 충북 청주시 상당구 1968

➓ 안면도 올레 충남 태안군 1687

집계 20110620~20110720 (야놀자닷컴 MOTIS 클릭 수)

충청지역

모텔순위

gtgt 천안 엘리 대한민국 최초의 체험형 객실1

gtgt 천안 스위트

편안함과 부드러움의 최고 휴식처7

gtgt 안면도 올레

지중해풍의 아름다운 객실10

gtgt 천안 E 천안 호텔

최고의 편의성과 객실스타일2

gtgt 청주 쟈스민 무인텔

품격을 아는 고객만의 휴식8

gtgt 천안 W

고품격 W STYLE5

gtgt 천안 자우리

편안하고 아름다운 객실3

gtgt 청주 아모르

보는 순간 사랑하게 되리라9

gtgt 청주 조이

부띠끄 호텔의 대표주자6gtgt 청주 G7

진정한 팝아트를 말하다4

글middot사진 오장근

Motel Info지역 인기 모텔

25AUGUST 2011

요즘 모텔은 조명 TV 에어컨등을 손쉽게 리모컨 하나로

조작할 수 있는시스템을 갖추고 있다 하지만 리모컨을

사용한다면 당신은 아날로그 세대 리모컨을 써야 하는

모텔은 아날로그 모텔일 것이다 조명 TV 에어컨

영화프로그램선택 에어컨 조절 등 손가락 터치 하나로

제어할 수 있는 신개념 제어시스템 디지털시대에 뒤쳐지지

않는 법 객실 터치 시스템

요즘 모텔은 조명 TV 에어컨등을 손쉽게 리모컨

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손가락 하나면 객실시스템을 내 맘대로

객실 터치 시스템 글middot사진 현선호

26 모텔업 amp 야놀자

손가락 하나면 객실시스템을 내 맘대로

이수진 35세 안성에서 중 고등학교를 거쳐 국립 천안 공업대학 금형설계를 전공 1998년 3년간의

회사생활 후 2000년 본격적으로 모텔에 입문 모텔 보조부터 시작하여 당번을 거쳐 지배인에 올라 운영

노하우를 쌓았으며 모텔리어 커뮤니티 카페 lsquo모텔이야기rsquo를 개설해 다양한 활동을 전개하였다 2005년 현

야놀자의 전신인 호모펜을 설립하여 모텔 납품업체 정보를 국내 최초로 온라인으로 제공하였고 이를 현

모텔업닷컴으로 발전시켰다 그 시기 모텔정보 공유 카페인 lsquo모텔투어rsquo를 통해 사업 방향성을 모텔 마케팅으로

전향해 현 야놀자닷컴으로 발전시켰다 지금까지 약 1000여 곳이 넘는 오픈 모텔들을 마케팅 하였다

모텔리어 출신답게 사업 초기부터 10여 곳에 이르는 모텔 위탁운영을 진행하였으며 이후 2007년 의정부

엘리 모텔을 시작으로 현재 전국에 8곳의 직영 모텔을 운영 중에 있다 현재에는 서울 역삼동 본사 부산지사

각 직영점을 포함하여 약 180명의 직원과 야놀자를 이끌고 있다 2011년 8월 국내 최초로 모텔 프랜차이즈

브랜드인 YaJa를 신림에 오픈하며 모텔업계의 새로운 문화를 만들어가고 있다

야놀자 CEO 이수진의

모텔의 미래를 말하다

Knowledge CEO 칼럼

28 모텔업 amp 야놀자

매출은 다시금 높아지거나 유지되고 또한 운영이 재미있고 사람을 써야 하기에

수월해지기 마련입니다 이것이 바로 모텔시장의 흐름을 만드는 선구자가 되는

것입니다 과연 지출이 끝없이 높아지고 법적 테두리는 점점 많아지는 상황에서

모텔을 흥미 있고 재미나게 운영하기 위해서 우리가 해야 할 일은 무엇일까요

여기서 질문하나 드리겠습니다

무엇을 택하시겠습니까 저는 과감하게 후자를 택하여 1000만원을 벌더라도

신경을 조금 덜 쓰며 여유 있게 벌겠습니다 그러면서 관심을 갖고 관찰을 하는데

중점을 두겠습니다 그렇게 되면 1000만원은 1500만원이 되고 2000만원이

됩니다 하지만 전자의 경우에는 1000만원은 900만원이 되고 800만원이 되고

점점 내려가게 됩니다 7월호에서 설명 드렸듯이 지출은 가만히 있어도 점점

올라가고 고객의 눈도 한없이 올라갑니다 전국적으로 운영하는 직영점은 8곳

현재 리모델링 중인 직영점이 1곳 각 직영점에는 한 달에 한번 혹은 3달에 한번

가는 것이 고작이지만 시설관리 운영시스템 인사관리 매출관리 영업 순이익

등은 단연 최고를 만들고 있습니다 그 이유는 관심과 관찰 그리고 실행입니다

인테리어 투자를 하게 되면 왜 그리 과하게 하느냐며 주변에서 많이 반문을

하십니다 사실 과한 것도 아닙니다 뼈대만 남기고 모든 것을 싹 바꿀 뿐이고

최대의 효과를 내기 위한 방법을 택하는 것입니다 객실 당 대략 2000만 원

정도 선을 잡고 모든 것을 싹 바꾸는 공사를 합니다 오르지 한가지 입니다 주변

모텔과의 경쟁에서 1위를 하기 위해섭니다 그냥 장사 잘되는 모텔이 아니라

1위 업체가 되기 위해서입니다 또한 1~3년 장사하고 말 것이 아니라 5~6년을

영업해도 시설에 대한 재투자가 일어나지 않게 하기 위해서입니다 몇 년 주기로

몇 억씩 투자하느니 그것을 한방에 몰아서 투자하고 월 매출을 극대화 시키는

전략을 펴는 것입니다

마케팅을 왜 그렇게 무식할 정도로 돈을 쓰냐고 자주 이야기 하시는데 저는

마케팅 투자가 인테리어 투자보다 훨씬 더 중요하다 믿기 때문입니다 아무리

맛있는 음식이 있다 하더라도 고객들에게 먹어보게 하지 않으면 그 음식이

맛있는지 그렇지 않은지 알 수 없기 때문에 좋은 인테리어 좋은 인프라 좋은

마인드로 모텔을 가지고 있더라도 결국 고객이 찾지 않으면 고객이 찾았을 때

만족하지 않으면 고객께 행복을 드리지 못한다면 결국에는 그 사업성은 시간이

지날수록 힘들어지거나 겨우 유지하는 것 혹은 주변 모텔에서 더 좋은 강력한

인테리어로 승부를 걸 때 결국 무너지게 되는 부분이기에 마케팅이 반드시

필요한 것입니다 덧붙여 마케팅이 시장에서 성공하기 위해서는 긍정적인 서비스

마인드가 필수조건으로 필요합니다

모텔에서 지속적인 매출과 수익을 창출하기 위해서는 결국 어떤 무엇 하나라도

부족하면 안 된다는 것입니다 그것은 고스란히 고객에게 전해지고 고객께서

알아주기에 모텔 운영에 행복이 있고 끌려가는 것이 아니라 선도를 해 갈수

있는 원동력이 됩니다 모텔시장이 무너진다 재미없어진다 고객이 요구하는

것이 많아진다 하십니다 하지만 그 중에서도 잘 먹고 잘사는 객실이 없어

아우성인 입이 쫙 벌어질 정도 가격을 받는 고객이 더 많이 요구하기를 바라는

모텔들도 있습니다 고객의 요구는 결국 모텔시장의 흐름에 끌려가지 않게 하는

비책이라 말하고 싶습니다 사장님은 과연 나이가 있으시다는 이유로 상권이

안 좋다는 이유로 신식은 잘 모르신다는 이유로 자금이 없다는 이유로 현재에

만족하신다는 이유로 모텔시장을 바라보시는 건 아니신지요

지금의 안정 혹은 지금 겨우겨우 유지되는 것이 얼마나 오래도록 시장의 변화에

견딜 수 있다고 판단되시나요 지금이라도 늦지 않았습니다 모텔 시장의 흐름을

만드는 주체자가 되어 보시라 전하고 싶습니다

모텔의 변화는 어제 오늘 일이 아닙니다 객실 내에 포켓볼 노래방 게임기

커플PC 수영장 오토바이 바비큐시설 등 수많은 아이템이 존재하고 개발되어

왔습니다 또한 인테리어 컨셉도 고풍스러운 엔틱형 부터 모던 페인트

지중해 심플 나라별 테마 등 다양하게 변화해왔습니다 결국 이 모든 변화는

고객을 확보하고 영업이익을 창출하기 위한 투자적인 지출입니다 하지만

모텔 인테리어에는 몇 억부터 십억이 넘는 자금을 쏟아 부으면서도 정작

모텔의 운영은 시설에 투자한 것에 미치지는 못하는 것이 현재의 모텔 시장의

상황입니다 즉 인테리어가 된다고 모텔시장의 흐름을 선도하는 것은 아니란

것입니다 화곡동의 M 호텔의 경우에는 시설뿐만 아니라 운영체계에서도 어느

호텔 부럽지 않게 운영이 되고 있고 그에 따라 월 매출도 일반적인 모텔 2~3개

정도를 합친 매출을 발생시키기도 합니다 매출이 스스로 오르는 것이 아니라

매출을 발생 시켜 매출을 만드는 것입니다

장소나 상권 자체가 그냥 앉아서도 매출이 오르는 곳은 한계성이 분명히 정해져

있습니다 그 한계성으로는 시설에 대한 투자 범위를 높게 잡을 수 없는 벽을

만들고 그러다 보니 시장의 흐름을 선도하는 것이 아니라 항상 뒤따르게 되는

결과를 가져옵니다 앉아서 장사하는 형태가 아니라 무엇이 매출을 오르게 할

수 있는가에 대한 관심과 관찰 그리고 실행이 시장의 흐름을 선도하고 매출을

극대화 시킬 수 있는 방법이 됩니다

bull 5억 10억 리모델링을 하고도 단 1000만원도 마케팅비로

쓰기 아까워하는 경우

bull 1~5억 원 정도의 리모델링으로 주변 모텔의 변화에 대응

하는 소극적인 전략

bull 10억이 넘는 리모델링을 하고도 운영형태는 동네모텔 수준을

벗어나지 못하는 경우

bull 인테리어는 호텔급으로 끝내주는데 그 속에 들어가 있는

비품이나 린넨 등은 이전 운영해온 형태를 지니는 경우

bull 모든 것이 다 완벽하지만 이용요금의 적절한 정도를 몰라

장사가 잘되도 매출의 한계성을 보이는 경우

위에 열거된 예는 모텔 현장으로 마케팅과 컨설팅을 나가 보면 현실에서 많이

느끼는 문제점 중에 대표적인 것들입니다 또한 ldquo왜 그 돈 가지시고 이렇게 밖에

인테리어를 못하셨습니까rdquo ldquo인테리어를 3~4억 들이셔서 왜 하셨을까rdquo

ldquo1년정도 고객들에게 어필할 수 있을까rdquo ldquo왜 이 인테리어로 이 정도 매출밖에는

못 올리십니까rdquo ldquo왜 투자를 인테리어에만 하십니까rdquo ldquo인프라 마케팅

고객만족 서비스 등도 많은데 왜 고객 응대하는 서비스의 질이 이정도 입니까rdquo

등 목까지 차오르는 ldquo왜rdquo라는 단어가 머릿속에 빙빙 돌 때가 참 많습니다

정돈된 매뉴얼과 신 식화된 운영형태는 아니어도 현 모텔에서 최대의 효과를

낼 수 있는 방법은 무궁무진하다는 것을 알면서도 나이가 들어서 귀찮아서

능력이 안돼서 할 줄 몰라서 이대로 만족해서 돈에 관심이 없어서 등등의 이유

등으로 반은 포기한 체 혹은 잘 모른다는 이유로 모텔 운영을 하시는 분들을

보면 이것저것 제안을 드리고 싶은 마음이 참 많이 생깁니다 하지만 모텔시장의

흐름을 파악하고 그것에 대해 즐기고 선도하려면 많은 노력과 관찰이 필요한

것이 사실입니다 많은 노력과 관찰은 참 좋은 매출을 가져다주고 그에 따른

모텔관리는 좀 더 쉬어지며 매출이 높으면 지출이 높아지고 매출이 좋으면

재투자가 일어나기 마련입니다 또한 지출이 높아지고 재투자가 많아지면

모텔 시장의 흐름을 따라가느냐

모텔 시장의 흐름을 만들어 가느냐

하루 종일 프런트에 앉아서

고객을 응대합니다

월 1000만원을 벌었습니다

하루에 한번 정도 혹은 일주일에 한번

정도 체크하는 것으로 일을 마무리

합니다 월 1000만원을 벌었습니다

29AUGUST 2011

야놀자 실시간 모텔예약8월 성수기를 맞이하여 모텔 예약팀이 부쩍 바빠졌다 예약 업무부터 전화 문의 야놀자 게시판 문의

등 전국 모텔 이모저모를 궁금해 하는 회원이나 지인으로부터 야놀자를 추천 받은 일반인들까지

말 그대로 호황을 누리고 있다 이렇듯 세간의 이목을 끌게 된 시점에서 예약 서비스를 이벤트로

승화시켜 예약 담당자의 허를 찌른 스마트한 예약업체가 있다 이번 호에서는 남들 다 하는 예약에

자신만의 색을 입히는 노하우를 잠깐 엿볼 수 있다

이름 이용후기

첫인상 누구든지 부담 없이 진행할 수 있는 후기 이벤트

기본능력 모텔 이용객은 모텔을 방문하고 난 후 소감을 글로써 표현한다 이런 이용후기가 네티즌들 간에

정보를 공유하고 결속력을 다지게 해준다 우수 이용후기에 상품을 걸면 그 효과는 안 해본 사람은 모를 정도

적용능력 이용후기는 고객을 활용한 마케팅 도구라 할 수 있다 돈을 받고 운영하는 블로그에 파워블로거가

있듯이 이용후기 하나가 다른 방문객을 유도할 수 있다는 점을 명심하자 모텔 이벤트 무엇을 해야 하나

고민하고 있다면 주저하지 말고 이용후기부터 도전해보자

모텔 이벤트로 고객의 마음을 사로잡자

ldquo우리도 하고 싶은데 뭘 어떻게 해야 할지 모르겠어요rdquo라고 말하는 독자들을 위해 모텔 이벤트

기본 10계명을 대공개 합니다 간단한 수칙만 지켜주세요 lsquo인터넷을 통해 회원들과 친해지기

그리고 베풀어 주기 마지막으로 효과 만점을 원한다면 야놀자와 상의하기rsquo

야놀자가 말하는 HOT Event Motel Info

모텔 이벤트 10계명

1 모텔예약

2 먹거리 서비스

3 응모권 행사

4 대실숙박 무료권

5 마일리지 적립

6 백화점 상품권

7 영화관람권

8 포토이용후기

9 이용후기

10 무한대실

숫자로 보는 모텔예약885000

전국 야놀자 회원 수

38000 전국 숙박업소 수

23000 매거진 발송 수

630 야놀자 모텔 광고 제휴 수

230 이벤트 진행 모텔

220 모텔예약 가맹 수

1 국내 종합숙박예약 순위

매출을 올리는 이벤트

지난 2011년 8월 8일- 대망의 그랜드 오픈을 앞두고 8월 1일부터 8월 6일까지 6일간 리허설을 시작했다 좀 더

고객의 목소리에 귀를 기울이고 제대로 된 YaJa 스타일을 선 보이기 위해 야놀자 실시간 예약을 통해 편리한 인터넷

예약을 제공함은 물론 리허설 기간 동안 예약 파격가로 진행됨으로써 객실 사진도 미공개 한 상태에서 하루 30건의

예약 판매고를 올렸다과연 객실내부 인테리어도 볼 수 없는 상황에서 선뜻 예약을 위해 결제를 하게 만드는 힘은

무엇일까 단연코 비결은 안정화된 모텔예약 시스템과 야놀자 이벤트로 회원들의 눈도장을 확실히 받아둔 HOTEL

YaJa의 마케팅 파워라 할 수 있겠다스마트한 예약 시스템과 스마트한 YaJa의 만남 새 출발을 앞두고 막연한 두려움과

고민이 가득한 당신이라면 마땅히 관심을 가져야 할 조합이 아닐까

모텔예약 상담 이윤경 주임 07043655502

리허설 예약 大작전 YaJa의 스마트한 공략법

30 모텔업 amp 야놀자

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디자인의 가치를 중심으로

품격 높은 브랜드 프리미엄 까지

이 모든걸 한번에 누리게 해드립니다

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컨설팅비용 0원 오픈컨설팅은 전액 모텔업닷컴에서 부담하는 무료 서비스입니다 업주님이라면 누구나 신청 가능합니다

복잡한 리모델링 당신이 기댈 곳

오픈컨설팅오픈컨설팅은 모텔에 가장 알맞은 납품업체를

찾아드리고 원활한 공사 진행에 도움을 드리는

서비스입니다 인테리어 컨셉에서 업체선정까지

알맞은 업체를 미팅하고 선택하실 수 있습니다

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컨설팅신청 현장조사 및 상담 미팅조율 인테리어 업체선정 기타 납품업체 선정 마케팅

업체 평택 SHOW 객실 44객실

기간 2011년 2월 21일 ~ 5월 20일 (약 80일)

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오픈컨설팅 신청 1644-7896 김석민 팀장 (서울 경기 충청 강원 전라) 010-9992-4817 손대성 대리 (경남 경북 부산) 010-2816-8990

전면 리모델링

평택의 부티크호텔 평택 SHOW

공사전

공사후

33AUGUST 2011

답답한 고민 한방에 해결

모텔팍 도사

뭐라카노 안녕하십니까 모텔팍도사입니다 앞서

건방진도사의 말처럼 업주 입장에서 정말 어이없는 일이지만

실제 모텔에서 충분히 일어날 수 있는 일이므로 누가 무엇을

잘못한 것인지 면밀히 따져보겠습니다 눈 크게 뜨고 천천히

모텔팍 도사

따라오시기 바랍니다 우선 첫 번째로 계약의 성질부터 살펴보겠습니다 우선

한가지 묻겠습니다 손님이 모텔에 투숙했을 때 업주와 손님 사이에 어떤 계약이

이루어졌다고 볼 수 있을까요 일반적으로 이런 경우 숙박계약의 성질은 일시

사용을 위한 임대차 계약에 속합니다 이런 계약은 민법 상법의 여러 규정을 적용

받게 되는데 경우에 따라 일부 규정의 적용을 배제하는 특칙이 있습니다 또한

약관이나 특약이 있다면 민법이나 상법의 적용에 배제가 되는 경우가 있습니다

그래서 호텔에서는 체크인 시 숙박약관에 이런 내용을 기재해 동의를 구하는

것이지요 자 그럼 투숙객의 허락 없이 짐을 이동한 것은 잘못된 행동일까요

결론부터 말하자면 lsquo네 그렇습니다rsquo 입니다 이에 대해 숙박업주는 충분히

민형사상 책임을 질 수 있습니다 임대차 기간이 만료한 후(퇴실 시간이 지났을

때) 임차인이 임차물의 사용 수익을 계속하는 경우에(손님이 객실을 계속 잡고

있을 때) 임대인이 상당한 기간 내에 이의를 하지 아니한 때에는 전 임대차와

동일한 조건으로 다시 임대차 한 것으로 봅니다 예를 들자면 2년 전세 계약을

하고 들어갔는데 집주인이 아무 말이 없으면 자동 연장 계약된 것과 동일하다고

보시면 됩니다 여기서 중요한 것은 바로 lsquo상당한 기간 내에 이의를 제기rsquo한다는

부분인데 숙박업주의 말을 살펴보면 전화를 해도 받지 않았고 오후 6시까지

기다렸다는 것 만으로는 앞서 언급한 부분에 이의 제기를 정당화할 수 있다고

보기 힘들 것으로 보입니다 따라서 임대차 계약은 동일한 조건으로 갱신되었을

가능성이 높습니다 임대차 계약이 갱신 되었을 경우 숙박업주는 임차인의

재산을 보호해야 할 의무 또는 선량한 관리자로서의 주의의무를 가지게 됩니다

즉 업주가 짐을 이동한 행위는 잘못된 행위라고 볼 수 있으며 일정한 민형사상

책임을 부담할 수 있습니다 그래서 예부터 객실에 손님 짐은 함부로 치우는 게

아니라고 했답니다그 다음으로 귀금속 세트에 대하여 손해배상을 해야 하는지

알아보겠습니다 상법에 따르면 공중접객업자의 책임 부분에서 고가물에 대한

책임을 규정합니다 귀금속 세트가 고가물인지에 대해 여부가 달라지는데

부피에 비해 시가가 100만원에 이른다면 고가물이라 할 수 있겠습니다 따라서

ldquo화폐 유가증권 그 밖의 고가물에 대하여는 고객이 그 종류와 가액을 명시하여

임치하지 아니하면 공중접객업자는 그 물건의 멸실 또는 훼손으로 인한 손해를

배상할 책임이 없다rdquo는 상법 제153조가 적용되어 손해배상을 해 주실 필요는

없을 것으로 보입니다(다만 고가물에 분실에 관한 고의가 있는 경우에는 책임을

부담하실 수도 있습니다)

귀금속세트가 사라졌다며

손해배상을

도사님 도와주세요

숙박업소를 운영하고 있는 사람입니다 지난 5일 저녁 8시에 여성 한

분이 4만원을 내고 하루 숙박 입실했습니다 체크아웃 시간이 12시

인데 퇴실하지 않아 전화를 해보니 받지 않았습니다 CCTV 확인 결과

새벽 1시에 외출을 하였고 들어오지 않은 것 입니다 방문을 열어보니

여행용가방과 짐이 그대로 있었습니다 어쩔 수 없이 문을 다시 닫고 저녁

6시까지 기다렸습니다 그래도 그 여자는 오지 않았고 장사를 해야 하기

때문에 짐을 모두 프런트로 내리고 청소를 했고 숙박손님을 받았습니다

그런데 그 여자가 저녁 10시에 오더니 태연하게 객실로 올라가는

것입니다 그래서 자초지정을 설명했고 6시까지 짐을 객실에 둔 것에

대한 객실 홀드 요금 즉 추가 요금(숙박요금의 절반인 2만원)을 달라고

하자 그런 게 어디 있냐며 강력하게 항의를 하는 겁니다 그리고 짐을

빼내고서는 가방을 열어보더니 100만 원짜리 귀금속 세트가 사라졌다며

손해배상을 하라는 겁니다 자기 물건에 함부로 손댔다고 경찰에

고소한 상태인데 투숙객의 허락 없이 짐을 이동한 것이 잘못된 건가요

손해배상을 해줘야 하나요

건방진 도사

아니 장난 하는 것도 아니고 퇴실 시간이 지났으면

짐을 가지고 나가야지 이거 십중팔구 어디서 술 먹고

뻗은 게 분명하다고 보통 모텔을 이용하는 사람들은 몇

시에 퇴실을 해야 하는지 알고 있잖아요 세상에 어느

모텔이 lsquo아이고~ 손님 걱정 마시고 오후 6시 늦게까지 놀다가

들어오세요rsquo 식으로 영업합니까 사회 통념상으로 생각해봅시다

투숙 시간이 지난 경우에는 투숙기간을 연장한다는 말을 하는 등 다른 사정이

없는 한 투숙시간이 종료된 거라 볼 수 있잖아요 투숙시간이 지난 이후에

업주가 영업행위를 위해 객실에 들어간 것에 대해서는 별다른 법적인 문제가

발생하지 않는 게 맞지 않습니까 따라서 투숙객의 짐을 프런트로 옮겨놓은

행위에 대해서도 정당한 권리 행사에 해당 된다고 강력히 주장합니다 뜬금없이

투숙객이 귀금속세트가 사라졌다고 주장을 하는데 과연 짐 속에 귀금속 세트가

있었을까 의문이 듭니다 이건 귀금속 세트가 사라졌다는 것보다 과연 귀금속

세트가 짐에 있었느냐를 투숙객이 입증해야 맞는 것입니다 끝까지 투숙객이

우긴다면 담당 경찰관에게 투숙객의 가방을 열 수 있는 위치에 대해 지문검사를

요청하는 것도 좋습니다 단지 짐을 옮기기만 했다면 가방을 여는 지퍼 등에는

업주의 지문이 묻어 있지 않을 테니 업주의 결백을 증명할 수 있겠네요

Knowledge

34 모텔업 amp 야놀자

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(주)리스피씨는 IT렌탈리스

전문기업으로 숙박업계에

높은 인지도를 쌓아가고 있다

모텔의 과도한 시설경쟁은

곧 모텔업주의 과비용 투자를

불러왔고 최근 객실 내 PC가

기본 옵션으로 여겨지면서 모텔

운영 유지 비용도 과거보다

꽤 올랐다 이런 때에 PC

렌탈이라는 새로운 지표를 리스피씨가 제안하고 나선 것 리스피씨 한

관계자는 컴퓨터 렌탈에 대한 문의가 점점 증가하고 있는 때에 렌탈에

대한 정확한 내용을 소비자에게 전달하고자 본격적인 온middot오프라인

광고를 선언했다 숙박업소에서 컴퓨터 렌탈에 많은 관심을 쏟고 있는

것은 바로 저렴한 유지비용과 초기 투자비용에 대한 부담감을 해소할 수

있기 때문이다 다시 말해 장기적으로 여러 대의 컴퓨터를 운용해야 하는

업주에게는 컴퓨터를 구입하는 것보다 렌탈 서비스를 이용하는 게 더욱

효율적이고 활용적이라는 것이 널려 알려져 있다 개인 사용자들에게 컴퓨터

모텔의 청결과 위생 탈취와 방역을 한번에 해결할 수 있는 플루건이 연일

화제다 플루건은 일명 저온스팀 유압식 초미립 분사기로 살균 살충

탈취 기능의 약품을 빠른 시간 내에 원하는 공간에 편리하고 효과적으로

분사할 수 있는 제품이다 과거나 지금이나 객실 안의 담배냄새는 방문

고객이 가장 불쾌해하는 대표적인 불만 사항이다 플루건은 객실 안의

가장 큰 골칫거리인 담배냄새와 진드기 세균을 제거하는데 효과가 매우

탁월하다 플루건은 방향제처럼 향기를 오랫동안 나게 하지 않는다

방향제는 근본적인 냄새를 잡지 못하고 잠시 동안 향기 입자를 띄어

일시적인 효과를 보는 제품이다 밀폐된 공간에서 방향제 사용은 일시적인

효과만 있을 뿐 시간이 지나면 담배냄새와 잡냄새를 더 악화시키는

원인이 된다 플루건은 그 자체가 향기를 내기 위한 제품과 약품이 아니며

탈취성분으로 냄새의 원인을 직접 제거하며 향은 오래가지 않는다 즉

냄새의 성분을 제거함으로써 일반 방향제와 전혀 다른 개념으로 해석할 수

있다 플루건을 사용하면 방역 필증을 무상으로 받을 수 있다 그 동안 객실

방역에 안일한 업주의 태도도 문제지만 고객이 투숙 중인 객실은 소독이

힘드므로 청결 위생상의 문제점이 지적돼 왔다 연일 TV나 언론 매체를

통해 숙박업소의 청결과 위생 문제가 사회적인 이슈로 떠오르는데 아직도

모텔 방역이 소독필증을 받기 위해 형식적으로 행해지고 있다면 이제는

바뀔 때이다 플루건을 이용하면 시간과 공간의 제약 없이 언제든지 원하는

곳에 살균 살충과 탈취가 가능하다는 장점이 있다 추가로 방역 필증까지

무상으로 교부해 준다니 일 석 삼조의 효과가 아닐 수 없다 숙박업주는

케어텔에서 진행 중인 lsquo스피드케어 무상렌탈 프로그램rsquo을 통해 약품 값만

지불하면 플루건 기계를 무상으로 렌탈 받을 수 있다 제품 구성은 플루건

탈취ㆍ살균제(4~6L) 살충약품(1L)이며 월 렌탈료는 객실 수에 따라

구입은 큰 어려움이 없지만 수십 대의 컴퓨터를 운용해야 하는 숙박업소

업주에게는 지속적인 컴퓨터 사양 업그레이드 비용과 AS비용 등을 따져

보았을 때 컴퓨터 렌탈이 훨씬 이득이 된다 불법 윈도우 라이선스 단속에

대한 걱정을 떨쳐 버릴 수 있고 현재 구입한 PC의 사양이 시간이 지나

다른 모텔에 비해 떨어지지 않을까 걱정하지 않아도 된다 리스피씨는

최근 폭발적인 렌탄 서비스의 수요로 인해 바쁜 공급 일정을 맞추고 있다

리스피씨의 컴퓨터를 렌탈하게 되면 추가비용도 없을뿐더러 조립도 중고도

아닌 세계적인 브랜드 hp에서 생산하여 정품 윈도우가 탑재된 새 컴퓨터를

렌탈 기간 동안 AS 걱정 없이 사용할 수 있다 또한 현재 보유하고 있는

중고 컴퓨터를 고가로 매입하여 처분하고 신제품 렌탈료를 인하해 주는

중고 보상 프로그램을 운영하고 있다 또한 숙박업소의 가장 큰 안전사고인

화재를 당해도 문제 없다 렌탈 기간 동안 화재 폭발 잡 위험 등에

대비하여 동산종합보험에 무료로 가입되어 10만원 이상 건에 대해서는

보험처리가 가능하다 저렴한 가격이나 같은 가격에 최신버전 컴퓨터로

렌탈이 가능하기에 현금 구입으로 발생하는 비용을 줄여 다른 곳에 투자 할

수 있는 자금의 여유가 생겨 숙박업소 운영에 많은 도움을 얻을 수 있다

리스피씨 1588-9980

30개이하면 70000원 30개이상이면 90000원 사용하면 된다

(주)케어텔 백승원 이사는 ldquo객실 안 담배냄새와 각종 유해 세균을 없앨 수

있고 기존 3~5만원 하던 방역비용 대비 플루건은 방역필증까지 교부받을

수 있다는 장점이 숙박업주들에게 큰 호응을 얻고 있다rdquo며 ldquo무상 렌탈

프로그램은 저렴한 가격에 숙박업소 모든 공간에서 손쉽게 제균할 수 있는

제품rdquo이라고 말했다

KEY POINT _ 플루건의 장점

플루건은 약품을 공기입자 보다 작은

20 크기의 아주 미세한 상태로

분사시켜 공기 중에 30분에서

최대4시간가량 떠 있게 한다 따라서

객실에 5~6초만 분사해도 객실의

탈취 살균 살충을 완벽히 할 수 있다

또 미세한 입자로 분사되므로 객실내의

침구류 가구 가전제품에 약품이 전혀

묻지가 않아 분사 후 별도의 청소가

필요치 않다 플루건에 사용되는 약품은 오렌지 녹차 편백나무 등

자연에서 추출한 원료를 사용하며 미국 FDA KFDA 등에서 전문성과

안정성을 검증 받은 약품으로 피부나 눈에 들어가도 자극과 해가 없고

실수로 마시게 되도 인체에 무해하다 악취제거 살균 해충박멸뿐만 아니라

포름알데히드를 제거하는 새로운 약품을 개발하여 축이나 리모델링 한

모텔 호텔의 새집증후군을 완벽하게 처리 할 수가 있다

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PC 렌탈로 모텔 운영 비용에 부담을 줄이자

신개념 공간제균기 lsquo플루건rsquo을 주목하라

하루가 멀다고 발전하는 기술과 끊임없이 등장하는

신제품들 치열해 보일 때도 있지만 결국에는 모두

고객을 위한 일입니다고객을 향합니다

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[Kul]_ 그런 순간에도 맥주 판 걸 걱정하시는 직업정신이 투철하십니다

이제그만_ 그냥 단순 폭행 사건입니다 두 사람 가서 조서 꾸미면서 이런저런

얘기야 적겠지만맥주는 행정법상의 불법이고 형법에 모텔에서 주류

팔면 처벌 된다는 조항은 금시초문입니다원인 제공 측면에서도 묶여 갈만한

소지는 적다고 생각 됩니다 유사사례를 경험한 적이 있어서너무 걱정

마세요 어떻게 보면 별일 아니니까요 여자(약자)분이 조치를 원할 때

신속히 처리를 해주어야 하는 의무는 있습니다 만약 여자분이 도움을 요청

했는데 이를 무시 했고 큰 사고가 났을 때 처벌 받을 수는 있어요

글쓴이 _ 방금 파출소 갔다왔습니다 처음이네요 파출소 갔다온 거~

앞으로 이런 일들이 수도 없이 일어나겠죠 저보다 훨씬 선배님들의 경험과

조언이 많은 도움이 되네요 너무 감사드립니다

객실내 폭행사건으로 여자분이 남자가 때렸다고

신고해서 경찰이 두분 다 데리고 나갔습니다

남자분이 객실 내에서 제가 판 맥주는 하나도 안

드시고 통닭에 소주 4병을 드셨더라고요 경찰이

데리고 나간 뒤 치웠는데 제가 판 맥주를 치워야

하나요 괜히 맥주 판 게 꺼림직해서요 소주는 제가

판 게 아닌데 소주병도 치워야 하나요

한참 공사 중에 있습니다 여관 이미지 벗고

싶은데 치안 문제가 염려 되기도 하고 프런트

어떻게 할 것인지에 대해 고민하고 있어요

선배님들의 조언 부탁 드립니다

ID 야놀장ㅎ

랜선이 하나씩 죽어나갑니다

주먹이울어_ 인터넷업체(특히KT)와 상의 없이 한 회선 사용료만 내시고

공유기로 여러 회선으로 사용하시면 공유기 사용여부를 네트워크 상에서

모니터링 할 수 있어 KT에서 때때로 일시 장애를 일으키는 경우가 있다고

합니다 정식사용이 아니니 할말이 없는 거죠 그땐 공유기랑 모뎀을 껐다가

다시 켜는 방법 밖엔 없습니다

내배는술배 _ 안 되는 이유는 단순합니다 공유기 전원을 뺐다가 다시

넣으세요 제 경험으로는 100 뭔가 대량 다운받다가 생기는 증상입니다

전 객실에 랜이 들어가있는데 몇개안되는 아이피로 공유기를 돌리면

일어나는 흔한 증상입니다 예를 들어 A라는 아이피를 203호에서 쓰고

있는데 이걸 또 303호에서 쓰고 있음 근데 둘 다 뭔가 다운을 받고

있으면나 하면 공유기는 열심히 돌아가다가 아이고 나 못해 하고 손을

놔버립니다 그럼 203303 둘다 인터넷이 안 되는거죠 다시 힘내라고

공유기 껐다 켜주시면 됩니다 공유기에서 막혀있는데 컴터 포멧해봤자

소용없겠죠

초탈 _ rj라고 랜짹 찝을 때 불량나는 경우 많구요 랜선은 건드릴 일이

없으면 단선쪽은 아닙니다 공유기에서 어드레스 할당할 때 종종 충돌나는

경우가 있습니다 컴퓨터-공유기-모템 이거 3개 전원을 모두 끄고

공유기의 초기와 버튼을 10초이상 눌러준 후 모뎀gt공유기gt컴퓨터 순으로

켜주시면 되겠습니다 우선 랜선체크기 얼마 안 하니까 사서 체크 먼저

해보시구요 공유기나 랜카드 불량 일수도 있습니다

인터넷이 되다 안되다 이러는 방이 몇 군데

있는데 이유가 뭘까요 포멧하고 별짓 다해봐도

랜선이 안 살아나요 회선 문제인가 허브를 껐다

켜볼까요 아오 요즘 이것 때문에 짜증나네요

인터넷 업체는 불러도 안 오고 방 전체가 안돼야

온다고 시공한 넘들이 어떻게 해놨길래 요즘

스트레스 지대로네요

모텔리어만을 위한

모텔이야기모텔업닷컴을 방문하면 누구나 답변을 달 수 있습니다

wwwmotelupcom 묻고답하기

저도 이 쪽으로 일 알아보려고 진작부터 생각만 하고 있었는데요

지금 사무실에서 경리 업무 보는데요 돈두 넘 작고 결정적으로 집하고

회사가 너무 멀어서요 이달만 하고 그만두려고 하는데 소개소면

빨랑 일자리 구할 수 있나여글구 취업 될때까정 소개소에서 책임

지나여월급은 얼마 정도 생각하면 될까여저번에 여기서 어떤분하고

대화했눈데 캐샤 나쁘다고 하지말라더라구여 예쁘신분들만 캐셔

보는건쥐헉머리아포라

[오픈질문] 예쁘신분들만 캐셔 보는 건가여

ID 백죠탈츌

butt군_ 지역따라 차이가 있어요 모텔이 지방 변두리에 있으면 폐쇄형

시내 번화가에 있다면 개방형이 좋겠네요 지방 변두리는 고객 전부가

불륜에 눈빛 마주치기 꺼려하시는 분들일 것이고 시내 번화가는 젊거나

의식이 좀 깨어 있는 분들인지라 고급스럽고 많은 서비스를 원하시겠죠

rmfjsi01_ bull 개방형 장점 외관상 멋짐 호텔이미지 환기 잘됨 단점

손님이 왔다갔다 할 때마다 벌떡벌떡 일어나야 함 주말에 방 다차서

간판 내려도 프런트 와서 방 있냐고 알짱대는 놈들 스트레스 bull 폐쇄형

장점 손님이 올 때만 일어나서 계산하고 키 줌 앉아서 드라마 봄 단점

여관이미지 답답함

돼지털프라자_ 반 오픈으로 하시면 됩니다 프런트 부분 높이 13미터 정도

하시고요 손님과 얼굴 대하고 이야기할 수 있게 뚫어 놓으시고요 프런트로

들어 오는 문은 자동잠김문으로 해놓으세요혹시 자리 비우게 되면 문

닫을 수 있게요 지금 모텔 그렇게 하고 있는데 괜찮은 것 같습니다 프런트

부분이 너무 낮으면 자리 비웠을 때 쉽게 금고 털릴 수 있습니다

Fun 왁자지껄

38 모텔업 amp 야놀자

Motel Info기획상품

삼성 특판 구입 문의 010-8678-7868

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기본 설치비 별도 (작업환경에 따라 추가 비용이 발생할 수 있으며

서울middot경기 외 지역은 방문견적 요청시 출장비가 나올 수 있습니다

8평형 10평형6평형

올 여름 그 어느 해 못지 않은 무더위가 예고됨에 따라

모텔도 에어컨 준비에 여념이 없다 디자인과 성능을

개선한 신제품 누가 좋은지 모를까 가정용은 10년

이상 써도 끄덕 없다는 에어컨이 모텔에만 왔다 하면

lsquo이상한 냄새가 나요rsquo lsquo하나도 안 시원해요rsquo 말이 많으니

여름철 모텔리어를 참으로 귀찮게 하는 전자제품 그

이름하여 에어컨 무더운 여름 고객의 발길을 잡기 위해

에어컨의 냉방 능력이 절실하다 필터 청소는 깨끗이

해주었나 오래된 에어컨은 실외기 세척을 해주었나

냉매 가스 부족도 체크해 보자 일반적인 모텔 객실에

설치된 에어컨은 6평 8평 10평형이 있고 최근 들어

차별화를 띄는 천장형 에어컨도 인기다

올 여름

모델명 AR-CP82A

실외기 720 x 530 x 260mm

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냉방면적 325msup2

모델명 AR-CP62B

실외기 660 x 495 x253mm

냉방면적 187msup2

싱싱 불어라~

39AUGUST 2011

이름값 못한 모텔 황당사건 네티즌들의 억지스러운 악성후기는 정말 밉다 하지만 실망후기를

읽다 보면 그들의 마음을 어느 정도 헤아릴 수 있을 것 같다 야놀자닷컴

회원이 말하는 모텔 황당 사건이야기 속으로~

이건 아니잖아~ 괜히 가봤어~

Fun

침대시트 제가 예민한 건가요 예전에 소비자 고발 거기서 모텔을 이용할 때 새것과 헌것 구별하는

것 중에 침대 시트에 선명한 선이 있느냐 없느냐로 새것과 헌것을

구분할 수 있다고 들었는데요 그게 아마 시트를 접어서 보관할 때 접힌

부분 그래서 정말 저는 열심히 보고요 가끔 새것이라고 느껴지는

시트들이 있는 반면 거의 그 선을 찾아보기 힘들거든요 오늘도

서대문구에 한 모텔을 갔는데 그 모텔을 처음갔을 땐 너무나도 선명한

선과 깨끗한 방에 남친과 둘이 반해서 오늘도 왔거늘 이게 왠걸 시트에

서 이상한 냄새가 나는 거에요 그래서 이불을 들쳐보니 가운데가

동그랗게 뭔가 젖어있고 이물질이 묻어 있는 겁니다 그거였지요

분명 누가 봐도 그 흔적이었습니다 카운터에 전화해서 따지고 환불할

까 하다가 죄송하다고 특실로 바꿔준다고 하기에 방을 바꿨는데도

역시나 지저분했습니다 프런트에

전화를 하려고 하는 순간 전화기

옆에 털은 무엇인고 불결해서

수화기를 잡기 조차 싫었습니다

아 꼬불꼬불한 털 그것도 3개가

있더군요 분명 그 전에 손님이 그

짓을 하고 그 손으로 수화기를 들었던 게 분명합니다 정말 좋은 모텔인

줄 알았는데 오늘 충격이 너무 커서 다시는 그 모텔을 안 가겠다고

다짐을 하며hellip 환불을 받고 나왔습니다 유독 제가 시트에 대해 예민한

건지 잘못 알고 있는 건지 정말 난감하기도 하고 죄송하기도 하고

짜증나기도 하네요

모텔 성인자판기 첫경험간만에 여자친구 만나서

신촌 한 모텔에서

대실해서 놀려고

하는데 객실에 보니

5층에 러브자판기가

있다는 겁니다 이게

무얼까 폭풍 호기심을

참지 못하고 내려가

봤는데 러브젤

특수콘돔 바이브레이터 등등 일본 야동에서 보던 희한한 물건들을

팔더라구요 항상 바이브레이터가 궁금했던 찰나에 여자친구를

10분간 꼬드겨가꼬 2만원 넣고 눌렀는데 물건이 안 나오네요 이런

우라질~ 돈만 먹고 물건 안 나옴 그래서 카운터가서 얘기했습니다

막 여기저기 전화하더니 자판기 열쇠를 찾는다며 우리가 20분은 서

있었던 거 같네요 그러더니 결국 2만원 돈으로 주고 그냥 말대요

2만원 받을려고 사람들 왔다갔다 하는데 순진한 우리 커플은 멀뚱멀뚱

서있었고 사람들 쳐다보고 그리고 처음엔 자판기가 고장났나보다

했는데 방에 올라와서 가만 생각해보니 자판기장사 하시는 분이 일부러

그랬나 싶기도 하고 솔직히 그런 자판기 1~2만원 돈 먹었다고 가서

따지기도 좀 머시기 해서 그냥 똥 밟았다 생각하고 넘어가시는 분들

많을 것 아니에요 따지면 돈 주던지 물건 꺼내주던지 하고 안 따지면

그대로 돈 낼름 먹는 것 같기도 해서 참 기분 드럽대요 모텔 측에서

대처방법도 마음에 안 들고 짜증나네요 성인자판기 그런식으로 관리도

안하고 할거면 차라리 치워버리시죠

하~얀침대 위에 까~만개미들오랜만에 남자친구와

뒹굴뒹굴~ 씻고 누워서

티비보고 있었습니다

그러다가 제가 허벅지

두 군데가 따갑고

신경쓰였습니다 마치 아주

작은 유리조각에 베인듯한

느낌 뭔 이물질이 있나 싶어 침대를 슥~ 손으로 더듬어 보니

뭔가 있더라구요 아 짜증나 불켜는 순간 짜증났습니다 온몸에

짜증짜증 불쾌 찝찝 스트레스 게이지 상승 아주 조그만 개미들

남자친구랑 저랑 정말 꿈에도 개미일 생각은 못했다가 불 켜고 아주

깜짝 놀랬습니다 저는 안 그래도 개미 싫어하는데 더구나 전 이불

속에 들어가 있어서 그 개미들과 직접 접촉을hellip 허벅지에도 개미

물렸던 거죠 프런트에 전화를 걸어 방 바꿔줄 수 있냐고 그랬더니 방

없다면서 별다른 해명도 없이 죄송하다는 무성의한 말만 들었습니다

남자친구가 그냥 나가자고 할 참 전화가 오더니 모기향을 가져다 주어

임시방편으로 처치를 도와준다는 겁니다 장난해 우리가 돈 내고

들어와서 그것도 깨끗해야 할 장소에서 모기향 피워가며 앉아 있게요

남자친구가 다시 전화왔을 때 그냥 나간다니까 ldquo네~알겠습니다rdquo

후우~ 나갈 때 어떻게 개미떼가 있냐니까 일주일에 한번씩

바퀴벌레개미 살포를 위해 구석마다 약을 뿌려 놓는데 이게 약이

독해서 개미들이 그쪽으로 나온 것 같습니다 라니 근데 태도가 맘에

안 들었습니다 정중한 진심 어린 사과와 걱정보단 형식적인 멘트만

날리시며 변명부터 시작하십니다 태도가 너무 태연하시더군요

한 두번 가는 동네 여인숙도 아니고 꽤 겉모습도 깨끗하며 내부도

겉보기엔 깔끔합니다

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(주)야놀자 서울시 강남구 역삼동 624-14 (전국)1644-6786 fax 02)558-4337 email mtyanoljacom

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신촌 바롱드빠리대전 자우리

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Fun 야한 이야기

男 남자 멀티란 걸 해봐야 하지 않겠나

여성의 오르가즘 패턴에 대해서는 잘 알고 있을 거라 생각한다 남성은 처음부터

강하게 직선을 그리며 올라간다 하지만 여성은 완만한 곡선을 그리며 오르가즘에

오른다 이 정도는 다 알고 있을 거라 생각한다 모른다면 그냥 배워라 공부해서

남 주는 거 아니다 이건 순전히 다 내것이 된다 남성은 사정을 한 후에 급격하게

꺾이는 걸 보게 될 것이다 그때 여성이 남성의 성기를 문지르게 되면 남자는

다시금 절정을 맛보게 되지만 대부분의 커플은 이런 패턴이 된다 다만 여자는 그

흥분도가 유지된다는 것이다 이걸 유지시켜주면 살짝씩 튀어나오는 오르가즘

통칭 멀티 오르가즘이 나오게 된다 이렇게 말로만 하면 쉽다 생각하겠지만

여성이 오르가즘을 한차례 느끼고 나서 바로 삽입을 시도한다거나 바로 자극을

주면 몸을 비틀거나 혹은 도망을 가게 된다 왜 소변이 마려우니까 자극도

자극이지만 화장실에 가고 싶다라는 경험을 많이들 하게 된다 그럴 때 보내면

안 된다 그렇다고 억압적으로 잡아두고 자극시킨다면 당신은 강간범이 되는

것이니 대화를 하면서 조금씩 유도해라 아주 작은 자극에도 온몸을 비틀어

이단옆차기를 하는 (이건 실제 내가 당한이야기다 자극이 크다고 발차기를

하더라) 여친을 보게 될 것이다 이때는 굳이 삽입이 아니더라도 성기애무와 함께

다른 곳(성감대 혹은 온몸을)을 함께 애무해주면 효과가 나타난다 여기서 한가지

중요포인트를 알려주자면 절대 상대방(여성)의 몸이 식게 내비두면 안 된다는

것이다 그리고 한차례 오르가즘을 느끼면서 여성은 남성을 꽉 끌어안으려 한다

오르가즘의 여운을 남기고 싶다라는 것이 가장 큰 이유일 것이다 안으려 하면

안겨라 당연히 그래야 한다 꽉 끌어안아주고 다시금 애무를 하는 것이다 그리고

앞서 말한 내용을 실천 하는 것이다 내가 아직 좀 더 할 수 있어서 삽입이 가능한

사람은 삽입으로 그것이 아니라면 애무로~ 애무하다 충전되면 다시 삽입하면

된다 남성은 1차 사정 후에 2차 사정까지 도달하는 시간이 길기 때문에 이건

기회가 될 수 있다 이 방법 어려운가 그렇게 어렵진 않을 것이다

女 남자를 내 맘대로 말과 행동법

말 rarr 여성이 남성과 섹스를 할 경우 그리고 하고 난 후 난 여기가 좋았고 여기가

어땠고라는 말 하기 힘든거 잘 안다 그래서 좀 더 좋은 방법을 알려주겠다

자신이 특별히 좋아하는 체위나 그리고 느낌이 많이 오는 날에는 섹스를 한 후

남성을 꼭 안아주면서 이렇게 속삭여 보아라 ldquo나 오늘따라 너무 좋았어 사랑 받는

느낌을 많이 받는 것 같아서rdquo 라는 식의 말을 말이다 그럼 대다수의 남자는 그날

했던 체위와 그 날 했던 대화 그리고 그 상황들을 기억하게 된다 그리고 연구하게

된다 왜 유독 그날따라 좋아했지 라는 의문들을 갖게 되면 자연스레 그렇게

하게 되는것이다 남자는 칭찬에 약하다 만약 쑥스러워서 칭찬을 하지 못한다면

조금 돌려 말하는 것도 좋은것이다 참고로 남자는 섹스를 한 후 여성의 반응에 따라

자신의 가치를 결정하게 되는 경우가 많다 그래서 좋았어 라는 물음을 하게 되는

것이다

행동 rarr 남성이 한가지 체위만 고집한다던가 혹은 자신이 원하는 방면을 하지

않는다면 조금은 과감해질 필요가 있다 남자는 어느 자세든 삽입에 의미를 두는

경우가 많기에 여성이 자세를 유도하는 건 그리 어렵지 않다 여러 방법이 있지만

하나 정도 풀어볼까 한다 남자는 여성의 흥분도에 따라 삽입의 여부를 결정하게

된다 그건 자세가 어떻든 크게 신경쓰지 않는다 그리고 남자는 여러 가지 자세에

대한 환상을 갖고 있기 때문에 이걸 이용하면 그리 어렵지 않다예) 둘 다 침대에

누워있는 상태에서 남성이 여성을 뒤에서 앉고 있다 뒤에서 손과 여러 가지를

통해 애무를 했을 경우 여성도 함께 흥분을 하게 된다 그럴 때 여성이 다리를

살짝 벌리며 엉덩이를 남성의 성기 쪽으로 밀착하게 되면 남성은 그 자세로 삽입을

시도하게 된다

아주 간단한 말과 행동으로 남성을 유도하는 방법을 말해주었다 여성의 테크닉

부분은 팁을 주자면 여성상위를 시도했을 경우 여성이 자신이 잘 느끼는 부분으로만

공략을 해도 남성은 알아서 오선생을 만나기에 오선생은 자신이 만나는 게 먼저라

생각하는 게 좋을 듯 하다

요즘 야한이야기 S테크닉에서 청춘남녀에게 필요한

S스킬 노하우를 전수해주면서 무수한 추천을 받고

있는 일명 손잡있의 토크 그 중 대표적인 강의만

발췌해봤답니다~

Fun 야한 이야기

lsquo손만잡고있어rsquo의 S테크닉

42 모텔업 amp 야놀자

예약시스템이 꼭 필요한 모텔을 찾습니다

초기등록비 없이 야놀자에 모텔을 홍보하고 싶다

주중 숙박 대실 원하는 대로만 예약 받고 싶다

직접 예약을 관리하기엔 직원이 부족한 것 같다

이제는 모텔도 예약이 필수라고 생각한다

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Fun 연재 만화

44 모텔업 amp 야놀자

Motel Info 야놀자이슈

이슈

야놀자가 만화로 네이버에 도전장을 던졌다 요즘 네이버를 모르는 사람은 없을

것이다 그렇다면 네이버툰은 어떨까 만화라면 아기공룡 둘리 밖에 모르는

사람들은 그렇다 치고라도 왕년에 만화방에서 용돈 꽤나 써본 사람들 혹은 딱히

텔레비전에서 볼만한 것이 없으면 멍하니 앉아서 만화영화를 보며 시간을 때울

줄 아는 사람들이라면 요즘은 웹툰(영어 표현의 web(웹)과 cartoon(만화)을

합성한 말로 인터넷을 매개로 배포하는 만화를 의미 네이버 국어사전 참고)이

대세임을 알 것이다 야놀자 회원들의 요절복통 모텔 경험담을 그려낸 야놀자툰이

포부도 당당히 네이버툰에 도전하였다 그래 봤자 웹툰인데 별거 있냐고 무슨

섭섭한 말씀을~ 요즘 웹툰이 인기를 얻으면 영화로도 만들어진다는 사실 무심코

올린 사연 하나가 야놀자툰이 되어 대박을 터트릴지 누가 예상할 수 있단 말인가

Focus 1 야놀자툰 VS 네이버툰 대격돌

2011년 8월 8일 1400~1800 YaJa가 야놀자 회원 모두를 런칭쇼에

초대하였다 누구라도 야자를 방문하여 마음껏 둘러볼 수 있는 절호의 기회

다채로운 이벤트와 먹거리는 런칭쇼 분위기를 더욱 훈훈하게 해주었다 소문난

잔치에 먹을 것 없다는 것도 이제는 옛말 방문자 전원에게 호텔 야자 할인

쿠폰을 증정하여 최대 485명까지 할인쿠폰의 혜택을 나누었다 여기에 방문자

전원에게 야자 포토존에서 행복과 사랑이 가득한 즉석사진 촬영까지 함께 하며

추억을 함께 장식했다늘 고객의 목소리에 귀 기울이는 진화하는 호텔의 대명사

바로 HOTEL YaJa이다 런칭쇼는 그 시작에 불과한 것일 뿐이다 갈수록

찬란해지는 YaJa의 변신을 기대해보자

Focus 3 호텔 야자로 당신을 초대합니다 ldquoLetrsquos YaJardquo

야놀자의 호텔 프랜차이즈 HOTEL YaJa(야자)의 1호점이 리허설 기간(2011

8 1~ 2011 8 6)동안 야자를 처음 이용해 주실 첫사랑 고객님들과 리허설을

가졌다 내부 시설도 객실도 아무것도 드러난 것 없이 베일에 가려진 상태였지만

국내 숙박브랜드 1위 야놀자의 모텔 전문가들이 힘을 합쳐 낳은 걸작인 만큼 성원

속에 리허설이 종료 되었다 무엇보다 이 기간 동안 예약은 야놀자 실시간 예약을

통해 이루어져 회원 편의를 한층 업그레이드 하였으며 객실이 랜덤 배정되는

만큼 파격가로 진행되어서 최고의 파급효과를 이루었다는 후문 지금이라도

궁금하신 분들은 신림 YaJa의 문을 두드려 보심은 어떨지-

Focus 2 HOTEL YaJa 오픈 리허설 YaJa의 첫사랑이 되어주세요

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상호 (주)야놀자 대표자 이수진 영업표지 야자

등록번호 20110100283 최초등록일 2011-07-21 최종등록일 2011-07-21

가맹사업거래 등록현황

YaJa는 인테리어 업체가 아닙니다

Interior 인기 객실

Vintage Room유명한 데이트 코스에 가면 꼭 한 번쯤 볼 수 있는 카페의

인테리어를 그대로 옮겨 놓았다 빈티지만의 매력 꾸미지 않은

듯 자연스러운 여백의 미 신경 쓰지 않은 듯한 공간에서 작은

소품 하나하나가 매력적이다V잠실 톰지

글middot사진 이종열

젊은이들의 감성을 자극하는 잠실 톰지의 빈티지 준특실은 화려한 객실과는 다른 멋을 자아낸다

24 모텔업 amp 야놀자

Best 10 야 놀 자 닷 컴 네 티 즌 선 정 대 전 지 역 모 텔

순위 모텔명 지역 총 클릭 수

➊ 천안 엘리 충남 천안시 10153

➋ 천안E 천안 호텔 충남 천안시 7919

➌ 천안 자우리 충남 천안시 4197

➍ 청주 G7 충북 청주시 흥덕구 3495

➎ 천안 W 충남 천안시 3493

➏ 청주 조이 충북 청주시 흥덕구 2979

➐ 천안 스위트 충남 천안시 2379

➑ 청주 쟈스민 무인텔 충북 청원군 2256

➒ 청주 아모르 충북 청주시 상당구 1968

➓ 안면도 올레 충남 태안군 1687

집계 20110620~20110720 (야놀자닷컴 MOTIS 클릭 수)

충청지역

모텔순위

gtgt 천안 엘리 대한민국 최초의 체험형 객실1

gtgt 천안 스위트

편안함과 부드러움의 최고 휴식처7

gtgt 안면도 올레

지중해풍의 아름다운 객실10

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최고의 편의성과 객실스타일2

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품격을 아는 고객만의 휴식8

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gtgt 천안 자우리

편안하고 아름다운 객실3

gtgt 청주 아모르

보는 순간 사랑하게 되리라9

gtgt 청주 조이

부띠끄 호텔의 대표주자6gtgt 청주 G7

진정한 팝아트를 말하다4

글middot사진 오장근

Motel Info지역 인기 모텔

25AUGUST 2011

요즘 모텔은 조명 TV 에어컨등을 손쉽게 리모컨 하나로

조작할 수 있는시스템을 갖추고 있다 하지만 리모컨을

사용한다면 당신은 아날로그 세대 리모컨을 써야 하는

모텔은 아날로그 모텔일 것이다 조명 TV 에어컨

영화프로그램선택 에어컨 조절 등 손가락 터치 하나로

제어할 수 있는 신개념 제어시스템 디지털시대에 뒤쳐지지

않는 법 객실 터치 시스템

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손가락 하나면 객실시스템을 내 맘대로

객실 터치 시스템 글middot사진 현선호

26 모텔업 amp 야놀자

손가락 하나면 객실시스템을 내 맘대로

이수진 35세 안성에서 중 고등학교를 거쳐 국립 천안 공업대학 금형설계를 전공 1998년 3년간의

회사생활 후 2000년 본격적으로 모텔에 입문 모텔 보조부터 시작하여 당번을 거쳐 지배인에 올라 운영

노하우를 쌓았으며 모텔리어 커뮤니티 카페 lsquo모텔이야기rsquo를 개설해 다양한 활동을 전개하였다 2005년 현

야놀자의 전신인 호모펜을 설립하여 모텔 납품업체 정보를 국내 최초로 온라인으로 제공하였고 이를 현

모텔업닷컴으로 발전시켰다 그 시기 모텔정보 공유 카페인 lsquo모텔투어rsquo를 통해 사업 방향성을 모텔 마케팅으로

전향해 현 야놀자닷컴으로 발전시켰다 지금까지 약 1000여 곳이 넘는 오픈 모텔들을 마케팅 하였다

모텔리어 출신답게 사업 초기부터 10여 곳에 이르는 모텔 위탁운영을 진행하였으며 이후 2007년 의정부

엘리 모텔을 시작으로 현재 전국에 8곳의 직영 모텔을 운영 중에 있다 현재에는 서울 역삼동 본사 부산지사

각 직영점을 포함하여 약 180명의 직원과 야놀자를 이끌고 있다 2011년 8월 국내 최초로 모텔 프랜차이즈

브랜드인 YaJa를 신림에 오픈하며 모텔업계의 새로운 문화를 만들어가고 있다

야놀자 CEO 이수진의

모텔의 미래를 말하다

Knowledge CEO 칼럼

28 모텔업 amp 야놀자

매출은 다시금 높아지거나 유지되고 또한 운영이 재미있고 사람을 써야 하기에

수월해지기 마련입니다 이것이 바로 모텔시장의 흐름을 만드는 선구자가 되는

것입니다 과연 지출이 끝없이 높아지고 법적 테두리는 점점 많아지는 상황에서

모텔을 흥미 있고 재미나게 운영하기 위해서 우리가 해야 할 일은 무엇일까요

여기서 질문하나 드리겠습니다

무엇을 택하시겠습니까 저는 과감하게 후자를 택하여 1000만원을 벌더라도

신경을 조금 덜 쓰며 여유 있게 벌겠습니다 그러면서 관심을 갖고 관찰을 하는데

중점을 두겠습니다 그렇게 되면 1000만원은 1500만원이 되고 2000만원이

됩니다 하지만 전자의 경우에는 1000만원은 900만원이 되고 800만원이 되고

점점 내려가게 됩니다 7월호에서 설명 드렸듯이 지출은 가만히 있어도 점점

올라가고 고객의 눈도 한없이 올라갑니다 전국적으로 운영하는 직영점은 8곳

현재 리모델링 중인 직영점이 1곳 각 직영점에는 한 달에 한번 혹은 3달에 한번

가는 것이 고작이지만 시설관리 운영시스템 인사관리 매출관리 영업 순이익

등은 단연 최고를 만들고 있습니다 그 이유는 관심과 관찰 그리고 실행입니다

인테리어 투자를 하게 되면 왜 그리 과하게 하느냐며 주변에서 많이 반문을

하십니다 사실 과한 것도 아닙니다 뼈대만 남기고 모든 것을 싹 바꿀 뿐이고

최대의 효과를 내기 위한 방법을 택하는 것입니다 객실 당 대략 2000만 원

정도 선을 잡고 모든 것을 싹 바꾸는 공사를 합니다 오르지 한가지 입니다 주변

모텔과의 경쟁에서 1위를 하기 위해섭니다 그냥 장사 잘되는 모텔이 아니라

1위 업체가 되기 위해서입니다 또한 1~3년 장사하고 말 것이 아니라 5~6년을

영업해도 시설에 대한 재투자가 일어나지 않게 하기 위해서입니다 몇 년 주기로

몇 억씩 투자하느니 그것을 한방에 몰아서 투자하고 월 매출을 극대화 시키는

전략을 펴는 것입니다

마케팅을 왜 그렇게 무식할 정도로 돈을 쓰냐고 자주 이야기 하시는데 저는

마케팅 투자가 인테리어 투자보다 훨씬 더 중요하다 믿기 때문입니다 아무리

맛있는 음식이 있다 하더라도 고객들에게 먹어보게 하지 않으면 그 음식이

맛있는지 그렇지 않은지 알 수 없기 때문에 좋은 인테리어 좋은 인프라 좋은

마인드로 모텔을 가지고 있더라도 결국 고객이 찾지 않으면 고객이 찾았을 때

만족하지 않으면 고객께 행복을 드리지 못한다면 결국에는 그 사업성은 시간이

지날수록 힘들어지거나 겨우 유지하는 것 혹은 주변 모텔에서 더 좋은 강력한

인테리어로 승부를 걸 때 결국 무너지게 되는 부분이기에 마케팅이 반드시

필요한 것입니다 덧붙여 마케팅이 시장에서 성공하기 위해서는 긍정적인 서비스

마인드가 필수조건으로 필요합니다

모텔에서 지속적인 매출과 수익을 창출하기 위해서는 결국 어떤 무엇 하나라도

부족하면 안 된다는 것입니다 그것은 고스란히 고객에게 전해지고 고객께서

알아주기에 모텔 운영에 행복이 있고 끌려가는 것이 아니라 선도를 해 갈수

있는 원동력이 됩니다 모텔시장이 무너진다 재미없어진다 고객이 요구하는

것이 많아진다 하십니다 하지만 그 중에서도 잘 먹고 잘사는 객실이 없어

아우성인 입이 쫙 벌어질 정도 가격을 받는 고객이 더 많이 요구하기를 바라는

모텔들도 있습니다 고객의 요구는 결국 모텔시장의 흐름에 끌려가지 않게 하는

비책이라 말하고 싶습니다 사장님은 과연 나이가 있으시다는 이유로 상권이

안 좋다는 이유로 신식은 잘 모르신다는 이유로 자금이 없다는 이유로 현재에

만족하신다는 이유로 모텔시장을 바라보시는 건 아니신지요

지금의 안정 혹은 지금 겨우겨우 유지되는 것이 얼마나 오래도록 시장의 변화에

견딜 수 있다고 판단되시나요 지금이라도 늦지 않았습니다 모텔 시장의 흐름을

만드는 주체자가 되어 보시라 전하고 싶습니다

모텔의 변화는 어제 오늘 일이 아닙니다 객실 내에 포켓볼 노래방 게임기

커플PC 수영장 오토바이 바비큐시설 등 수많은 아이템이 존재하고 개발되어

왔습니다 또한 인테리어 컨셉도 고풍스러운 엔틱형 부터 모던 페인트

지중해 심플 나라별 테마 등 다양하게 변화해왔습니다 결국 이 모든 변화는

고객을 확보하고 영업이익을 창출하기 위한 투자적인 지출입니다 하지만

모텔 인테리어에는 몇 억부터 십억이 넘는 자금을 쏟아 부으면서도 정작

모텔의 운영은 시설에 투자한 것에 미치지는 못하는 것이 현재의 모텔 시장의

상황입니다 즉 인테리어가 된다고 모텔시장의 흐름을 선도하는 것은 아니란

것입니다 화곡동의 M 호텔의 경우에는 시설뿐만 아니라 운영체계에서도 어느

호텔 부럽지 않게 운영이 되고 있고 그에 따라 월 매출도 일반적인 모텔 2~3개

정도를 합친 매출을 발생시키기도 합니다 매출이 스스로 오르는 것이 아니라

매출을 발생 시켜 매출을 만드는 것입니다

장소나 상권 자체가 그냥 앉아서도 매출이 오르는 곳은 한계성이 분명히 정해져

있습니다 그 한계성으로는 시설에 대한 투자 범위를 높게 잡을 수 없는 벽을

만들고 그러다 보니 시장의 흐름을 선도하는 것이 아니라 항상 뒤따르게 되는

결과를 가져옵니다 앉아서 장사하는 형태가 아니라 무엇이 매출을 오르게 할

수 있는가에 대한 관심과 관찰 그리고 실행이 시장의 흐름을 선도하고 매출을

극대화 시킬 수 있는 방법이 됩니다

bull 5억 10억 리모델링을 하고도 단 1000만원도 마케팅비로

쓰기 아까워하는 경우

bull 1~5억 원 정도의 리모델링으로 주변 모텔의 변화에 대응

하는 소극적인 전략

bull 10억이 넘는 리모델링을 하고도 운영형태는 동네모텔 수준을

벗어나지 못하는 경우

bull 인테리어는 호텔급으로 끝내주는데 그 속에 들어가 있는

비품이나 린넨 등은 이전 운영해온 형태를 지니는 경우

bull 모든 것이 다 완벽하지만 이용요금의 적절한 정도를 몰라

장사가 잘되도 매출의 한계성을 보이는 경우

위에 열거된 예는 모텔 현장으로 마케팅과 컨설팅을 나가 보면 현실에서 많이

느끼는 문제점 중에 대표적인 것들입니다 또한 ldquo왜 그 돈 가지시고 이렇게 밖에

인테리어를 못하셨습니까rdquo ldquo인테리어를 3~4억 들이셔서 왜 하셨을까rdquo

ldquo1년정도 고객들에게 어필할 수 있을까rdquo ldquo왜 이 인테리어로 이 정도 매출밖에는

못 올리십니까rdquo ldquo왜 투자를 인테리어에만 하십니까rdquo ldquo인프라 마케팅

고객만족 서비스 등도 많은데 왜 고객 응대하는 서비스의 질이 이정도 입니까rdquo

등 목까지 차오르는 ldquo왜rdquo라는 단어가 머릿속에 빙빙 돌 때가 참 많습니다

정돈된 매뉴얼과 신 식화된 운영형태는 아니어도 현 모텔에서 최대의 효과를

낼 수 있는 방법은 무궁무진하다는 것을 알면서도 나이가 들어서 귀찮아서

능력이 안돼서 할 줄 몰라서 이대로 만족해서 돈에 관심이 없어서 등등의 이유

등으로 반은 포기한 체 혹은 잘 모른다는 이유로 모텔 운영을 하시는 분들을

보면 이것저것 제안을 드리고 싶은 마음이 참 많이 생깁니다 하지만 모텔시장의

흐름을 파악하고 그것에 대해 즐기고 선도하려면 많은 노력과 관찰이 필요한

것이 사실입니다 많은 노력과 관찰은 참 좋은 매출을 가져다주고 그에 따른

모텔관리는 좀 더 쉬어지며 매출이 높으면 지출이 높아지고 매출이 좋으면

재투자가 일어나기 마련입니다 또한 지출이 높아지고 재투자가 많아지면

모텔 시장의 흐름을 따라가느냐

모텔 시장의 흐름을 만들어 가느냐

하루 종일 프런트에 앉아서

고객을 응대합니다

월 1000만원을 벌었습니다

하루에 한번 정도 혹은 일주일에 한번

정도 체크하는 것으로 일을 마무리

합니다 월 1000만원을 벌었습니다

29AUGUST 2011

야놀자 실시간 모텔예약8월 성수기를 맞이하여 모텔 예약팀이 부쩍 바빠졌다 예약 업무부터 전화 문의 야놀자 게시판 문의

등 전국 모텔 이모저모를 궁금해 하는 회원이나 지인으로부터 야놀자를 추천 받은 일반인들까지

말 그대로 호황을 누리고 있다 이렇듯 세간의 이목을 끌게 된 시점에서 예약 서비스를 이벤트로

승화시켜 예약 담당자의 허를 찌른 스마트한 예약업체가 있다 이번 호에서는 남들 다 하는 예약에

자신만의 색을 입히는 노하우를 잠깐 엿볼 수 있다

이름 이용후기

첫인상 누구든지 부담 없이 진행할 수 있는 후기 이벤트

기본능력 모텔 이용객은 모텔을 방문하고 난 후 소감을 글로써 표현한다 이런 이용후기가 네티즌들 간에

정보를 공유하고 결속력을 다지게 해준다 우수 이용후기에 상품을 걸면 그 효과는 안 해본 사람은 모를 정도

적용능력 이용후기는 고객을 활용한 마케팅 도구라 할 수 있다 돈을 받고 운영하는 블로그에 파워블로거가

있듯이 이용후기 하나가 다른 방문객을 유도할 수 있다는 점을 명심하자 모텔 이벤트 무엇을 해야 하나

고민하고 있다면 주저하지 말고 이용후기부터 도전해보자

모텔 이벤트로 고객의 마음을 사로잡자

ldquo우리도 하고 싶은데 뭘 어떻게 해야 할지 모르겠어요rdquo라고 말하는 독자들을 위해 모텔 이벤트

기본 10계명을 대공개 합니다 간단한 수칙만 지켜주세요 lsquo인터넷을 통해 회원들과 친해지기

그리고 베풀어 주기 마지막으로 효과 만점을 원한다면 야놀자와 상의하기rsquo

야놀자가 말하는 HOT Event Motel Info

모텔 이벤트 10계명

1 모텔예약

2 먹거리 서비스

3 응모권 행사

4 대실숙박 무료권

5 마일리지 적립

6 백화점 상품권

7 영화관람권

8 포토이용후기

9 이용후기

10 무한대실

숫자로 보는 모텔예약885000

전국 야놀자 회원 수

38000 전국 숙박업소 수

23000 매거진 발송 수

630 야놀자 모텔 광고 제휴 수

230 이벤트 진행 모텔

220 모텔예약 가맹 수

1 국내 종합숙박예약 순위

매출을 올리는 이벤트

지난 2011년 8월 8일- 대망의 그랜드 오픈을 앞두고 8월 1일부터 8월 6일까지 6일간 리허설을 시작했다 좀 더

고객의 목소리에 귀를 기울이고 제대로 된 YaJa 스타일을 선 보이기 위해 야놀자 실시간 예약을 통해 편리한 인터넷

예약을 제공함은 물론 리허설 기간 동안 예약 파격가로 진행됨으로써 객실 사진도 미공개 한 상태에서 하루 30건의

예약 판매고를 올렸다과연 객실내부 인테리어도 볼 수 없는 상황에서 선뜻 예약을 위해 결제를 하게 만드는 힘은

무엇일까 단연코 비결은 안정화된 모텔예약 시스템과 야놀자 이벤트로 회원들의 눈도장을 확실히 받아둔 HOTEL

YaJa의 마케팅 파워라 할 수 있겠다스마트한 예약 시스템과 스마트한 YaJa의 만남 새 출발을 앞두고 막연한 두려움과

고민이 가득한 당신이라면 마땅히 관심을 가져야 할 조합이 아닐까

모텔예약 상담 이윤경 주임 07043655502

리허설 예약 大작전 YaJa의 스마트한 공략법

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품격 높은 브랜드 프리미엄 까지

이 모든걸 한번에 누리게 해드립니다

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컨설팅비용 0원 오픈컨설팅은 전액 모텔업닷컴에서 부담하는 무료 서비스입니다 업주님이라면 누구나 신청 가능합니다

복잡한 리모델링 당신이 기댈 곳

오픈컨설팅오픈컨설팅은 모텔에 가장 알맞은 납품업체를

찾아드리고 원활한 공사 진행에 도움을 드리는

서비스입니다 인테리어 컨셉에서 업체선정까지

알맞은 업체를 미팅하고 선택하실 수 있습니다

OPEN CONSULTING

컨설팅신청 현장조사 및 상담 미팅조율 인테리어 업체선정 기타 납품업체 선정 마케팅

업체 평택 SHOW 객실 44객실

기간 2011년 2월 21일 ~ 5월 20일 (약 80일)

컨설팅 적용분야 인테리어

최소 2개 업체 미팅제공으로 최고의 제품을 최저의 가격으로 납품완료

하였습니다

평택SHOW는업체선정에서다수의인테리어업체와미팅을

하였고오픈컨설팅을통하여업체를선정공사를진행하고

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COLOR를 삼켰다 평택 SHOW 완전분석

오픈컨설팅 신청 1644-7896 김석민 팀장 (서울 경기 충청 강원 전라) 010-9992-4817 손대성 대리 (경남 경북 부산) 010-2816-8990

전면 리모델링

평택의 부티크호텔 평택 SHOW

공사전

공사후

33AUGUST 2011

답답한 고민 한방에 해결

모텔팍 도사

뭐라카노 안녕하십니까 모텔팍도사입니다 앞서

건방진도사의 말처럼 업주 입장에서 정말 어이없는 일이지만

실제 모텔에서 충분히 일어날 수 있는 일이므로 누가 무엇을

잘못한 것인지 면밀히 따져보겠습니다 눈 크게 뜨고 천천히

모텔팍 도사

따라오시기 바랍니다 우선 첫 번째로 계약의 성질부터 살펴보겠습니다 우선

한가지 묻겠습니다 손님이 모텔에 투숙했을 때 업주와 손님 사이에 어떤 계약이

이루어졌다고 볼 수 있을까요 일반적으로 이런 경우 숙박계약의 성질은 일시

사용을 위한 임대차 계약에 속합니다 이런 계약은 민법 상법의 여러 규정을 적용

받게 되는데 경우에 따라 일부 규정의 적용을 배제하는 특칙이 있습니다 또한

약관이나 특약이 있다면 민법이나 상법의 적용에 배제가 되는 경우가 있습니다

그래서 호텔에서는 체크인 시 숙박약관에 이런 내용을 기재해 동의를 구하는

것이지요 자 그럼 투숙객의 허락 없이 짐을 이동한 것은 잘못된 행동일까요

결론부터 말하자면 lsquo네 그렇습니다rsquo 입니다 이에 대해 숙박업주는 충분히

민형사상 책임을 질 수 있습니다 임대차 기간이 만료한 후(퇴실 시간이 지났을

때) 임차인이 임차물의 사용 수익을 계속하는 경우에(손님이 객실을 계속 잡고

있을 때) 임대인이 상당한 기간 내에 이의를 하지 아니한 때에는 전 임대차와

동일한 조건으로 다시 임대차 한 것으로 봅니다 예를 들자면 2년 전세 계약을

하고 들어갔는데 집주인이 아무 말이 없으면 자동 연장 계약된 것과 동일하다고

보시면 됩니다 여기서 중요한 것은 바로 lsquo상당한 기간 내에 이의를 제기rsquo한다는

부분인데 숙박업주의 말을 살펴보면 전화를 해도 받지 않았고 오후 6시까지

기다렸다는 것 만으로는 앞서 언급한 부분에 이의 제기를 정당화할 수 있다고

보기 힘들 것으로 보입니다 따라서 임대차 계약은 동일한 조건으로 갱신되었을

가능성이 높습니다 임대차 계약이 갱신 되었을 경우 숙박업주는 임차인의

재산을 보호해야 할 의무 또는 선량한 관리자로서의 주의의무를 가지게 됩니다

즉 업주가 짐을 이동한 행위는 잘못된 행위라고 볼 수 있으며 일정한 민형사상

책임을 부담할 수 있습니다 그래서 예부터 객실에 손님 짐은 함부로 치우는 게

아니라고 했답니다그 다음으로 귀금속 세트에 대하여 손해배상을 해야 하는지

알아보겠습니다 상법에 따르면 공중접객업자의 책임 부분에서 고가물에 대한

책임을 규정합니다 귀금속 세트가 고가물인지에 대해 여부가 달라지는데

부피에 비해 시가가 100만원에 이른다면 고가물이라 할 수 있겠습니다 따라서

ldquo화폐 유가증권 그 밖의 고가물에 대하여는 고객이 그 종류와 가액을 명시하여

임치하지 아니하면 공중접객업자는 그 물건의 멸실 또는 훼손으로 인한 손해를

배상할 책임이 없다rdquo는 상법 제153조가 적용되어 손해배상을 해 주실 필요는

없을 것으로 보입니다(다만 고가물에 분실에 관한 고의가 있는 경우에는 책임을

부담하실 수도 있습니다)

귀금속세트가 사라졌다며

손해배상을

도사님 도와주세요

숙박업소를 운영하고 있는 사람입니다 지난 5일 저녁 8시에 여성 한

분이 4만원을 내고 하루 숙박 입실했습니다 체크아웃 시간이 12시

인데 퇴실하지 않아 전화를 해보니 받지 않았습니다 CCTV 확인 결과

새벽 1시에 외출을 하였고 들어오지 않은 것 입니다 방문을 열어보니

여행용가방과 짐이 그대로 있었습니다 어쩔 수 없이 문을 다시 닫고 저녁

6시까지 기다렸습니다 그래도 그 여자는 오지 않았고 장사를 해야 하기

때문에 짐을 모두 프런트로 내리고 청소를 했고 숙박손님을 받았습니다

그런데 그 여자가 저녁 10시에 오더니 태연하게 객실로 올라가는

것입니다 그래서 자초지정을 설명했고 6시까지 짐을 객실에 둔 것에

대한 객실 홀드 요금 즉 추가 요금(숙박요금의 절반인 2만원)을 달라고

하자 그런 게 어디 있냐며 강력하게 항의를 하는 겁니다 그리고 짐을

빼내고서는 가방을 열어보더니 100만 원짜리 귀금속 세트가 사라졌다며

손해배상을 하라는 겁니다 자기 물건에 함부로 손댔다고 경찰에

고소한 상태인데 투숙객의 허락 없이 짐을 이동한 것이 잘못된 건가요

손해배상을 해줘야 하나요

건방진 도사

아니 장난 하는 것도 아니고 퇴실 시간이 지났으면

짐을 가지고 나가야지 이거 십중팔구 어디서 술 먹고

뻗은 게 분명하다고 보통 모텔을 이용하는 사람들은 몇

시에 퇴실을 해야 하는지 알고 있잖아요 세상에 어느

모텔이 lsquo아이고~ 손님 걱정 마시고 오후 6시 늦게까지 놀다가

들어오세요rsquo 식으로 영업합니까 사회 통념상으로 생각해봅시다

투숙 시간이 지난 경우에는 투숙기간을 연장한다는 말을 하는 등 다른 사정이

없는 한 투숙시간이 종료된 거라 볼 수 있잖아요 투숙시간이 지난 이후에

업주가 영업행위를 위해 객실에 들어간 것에 대해서는 별다른 법적인 문제가

발생하지 않는 게 맞지 않습니까 따라서 투숙객의 짐을 프런트로 옮겨놓은

행위에 대해서도 정당한 권리 행사에 해당 된다고 강력히 주장합니다 뜬금없이

투숙객이 귀금속세트가 사라졌다고 주장을 하는데 과연 짐 속에 귀금속 세트가

있었을까 의문이 듭니다 이건 귀금속 세트가 사라졌다는 것보다 과연 귀금속

세트가 짐에 있었느냐를 투숙객이 입증해야 맞는 것입니다 끝까지 투숙객이

우긴다면 담당 경찰관에게 투숙객의 가방을 열 수 있는 위치에 대해 지문검사를

요청하는 것도 좋습니다 단지 짐을 옮기기만 했다면 가방을 여는 지퍼 등에는

업주의 지문이 묻어 있지 않을 테니 업주의 결백을 증명할 수 있겠네요

Knowledge

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(주)리스피씨는 IT렌탈리스

전문기업으로 숙박업계에

높은 인지도를 쌓아가고 있다

모텔의 과도한 시설경쟁은

곧 모텔업주의 과비용 투자를

불러왔고 최근 객실 내 PC가

기본 옵션으로 여겨지면서 모텔

운영 유지 비용도 과거보다

꽤 올랐다 이런 때에 PC

렌탈이라는 새로운 지표를 리스피씨가 제안하고 나선 것 리스피씨 한

관계자는 컴퓨터 렌탈에 대한 문의가 점점 증가하고 있는 때에 렌탈에

대한 정확한 내용을 소비자에게 전달하고자 본격적인 온middot오프라인

광고를 선언했다 숙박업소에서 컴퓨터 렌탈에 많은 관심을 쏟고 있는

것은 바로 저렴한 유지비용과 초기 투자비용에 대한 부담감을 해소할 수

있기 때문이다 다시 말해 장기적으로 여러 대의 컴퓨터를 운용해야 하는

업주에게는 컴퓨터를 구입하는 것보다 렌탈 서비스를 이용하는 게 더욱

효율적이고 활용적이라는 것이 널려 알려져 있다 개인 사용자들에게 컴퓨터

모텔의 청결과 위생 탈취와 방역을 한번에 해결할 수 있는 플루건이 연일

화제다 플루건은 일명 저온스팀 유압식 초미립 분사기로 살균 살충

탈취 기능의 약품을 빠른 시간 내에 원하는 공간에 편리하고 효과적으로

분사할 수 있는 제품이다 과거나 지금이나 객실 안의 담배냄새는 방문

고객이 가장 불쾌해하는 대표적인 불만 사항이다 플루건은 객실 안의

가장 큰 골칫거리인 담배냄새와 진드기 세균을 제거하는데 효과가 매우

탁월하다 플루건은 방향제처럼 향기를 오랫동안 나게 하지 않는다

방향제는 근본적인 냄새를 잡지 못하고 잠시 동안 향기 입자를 띄어

일시적인 효과를 보는 제품이다 밀폐된 공간에서 방향제 사용은 일시적인

효과만 있을 뿐 시간이 지나면 담배냄새와 잡냄새를 더 악화시키는

원인이 된다 플루건은 그 자체가 향기를 내기 위한 제품과 약품이 아니며

탈취성분으로 냄새의 원인을 직접 제거하며 향은 오래가지 않는다 즉

냄새의 성분을 제거함으로써 일반 방향제와 전혀 다른 개념으로 해석할 수

있다 플루건을 사용하면 방역 필증을 무상으로 받을 수 있다 그 동안 객실

방역에 안일한 업주의 태도도 문제지만 고객이 투숙 중인 객실은 소독이

힘드므로 청결 위생상의 문제점이 지적돼 왔다 연일 TV나 언론 매체를

통해 숙박업소의 청결과 위생 문제가 사회적인 이슈로 떠오르는데 아직도

모텔 방역이 소독필증을 받기 위해 형식적으로 행해지고 있다면 이제는

바뀔 때이다 플루건을 이용하면 시간과 공간의 제약 없이 언제든지 원하는

곳에 살균 살충과 탈취가 가능하다는 장점이 있다 추가로 방역 필증까지

무상으로 교부해 준다니 일 석 삼조의 효과가 아닐 수 없다 숙박업주는

케어텔에서 진행 중인 lsquo스피드케어 무상렌탈 프로그램rsquo을 통해 약품 값만

지불하면 플루건 기계를 무상으로 렌탈 받을 수 있다 제품 구성은 플루건

탈취ㆍ살균제(4~6L) 살충약품(1L)이며 월 렌탈료는 객실 수에 따라

구입은 큰 어려움이 없지만 수십 대의 컴퓨터를 운용해야 하는 숙박업소

업주에게는 지속적인 컴퓨터 사양 업그레이드 비용과 AS비용 등을 따져

보았을 때 컴퓨터 렌탈이 훨씬 이득이 된다 불법 윈도우 라이선스 단속에

대한 걱정을 떨쳐 버릴 수 있고 현재 구입한 PC의 사양이 시간이 지나

다른 모텔에 비해 떨어지지 않을까 걱정하지 않아도 된다 리스피씨는

최근 폭발적인 렌탄 서비스의 수요로 인해 바쁜 공급 일정을 맞추고 있다

리스피씨의 컴퓨터를 렌탈하게 되면 추가비용도 없을뿐더러 조립도 중고도

아닌 세계적인 브랜드 hp에서 생산하여 정품 윈도우가 탑재된 새 컴퓨터를

렌탈 기간 동안 AS 걱정 없이 사용할 수 있다 또한 현재 보유하고 있는

중고 컴퓨터를 고가로 매입하여 처분하고 신제품 렌탈료를 인하해 주는

중고 보상 프로그램을 운영하고 있다 또한 숙박업소의 가장 큰 안전사고인

화재를 당해도 문제 없다 렌탈 기간 동안 화재 폭발 잡 위험 등에

대비하여 동산종합보험에 무료로 가입되어 10만원 이상 건에 대해서는

보험처리가 가능하다 저렴한 가격이나 같은 가격에 최신버전 컴퓨터로

렌탈이 가능하기에 현금 구입으로 발생하는 비용을 줄여 다른 곳에 투자 할

수 있는 자금의 여유가 생겨 숙박업소 운영에 많은 도움을 얻을 수 있다

리스피씨 1588-9980

30개이하면 70000원 30개이상이면 90000원 사용하면 된다

(주)케어텔 백승원 이사는 ldquo객실 안 담배냄새와 각종 유해 세균을 없앨 수

있고 기존 3~5만원 하던 방역비용 대비 플루건은 방역필증까지 교부받을

수 있다는 장점이 숙박업주들에게 큰 호응을 얻고 있다rdquo며 ldquo무상 렌탈

프로그램은 저렴한 가격에 숙박업소 모든 공간에서 손쉽게 제균할 수 있는

제품rdquo이라고 말했다

KEY POINT _ 플루건의 장점

플루건은 약품을 공기입자 보다 작은

20 크기의 아주 미세한 상태로

분사시켜 공기 중에 30분에서

최대4시간가량 떠 있게 한다 따라서

객실에 5~6초만 분사해도 객실의

탈취 살균 살충을 완벽히 할 수 있다

또 미세한 입자로 분사되므로 객실내의

침구류 가구 가전제품에 약품이 전혀

묻지가 않아 분사 후 별도의 청소가

필요치 않다 플루건에 사용되는 약품은 오렌지 녹차 편백나무 등

자연에서 추출한 원료를 사용하며 미국 FDA KFDA 등에서 전문성과

안정성을 검증 받은 약품으로 피부나 눈에 들어가도 자극과 해가 없고

실수로 마시게 되도 인체에 무해하다 악취제거 살균 해충박멸뿐만 아니라

포름알데히드를 제거하는 새로운 약품을 개발하여 축이나 리모델링 한

모텔 호텔의 새집증후군을 완벽하게 처리 할 수가 있다

케어텔 02-492-0600

PC 렌탈로 모텔 운영 비용에 부담을 줄이자

신개념 공간제균기 lsquo플루건rsquo을 주목하라

하루가 멀다고 발전하는 기술과 끊임없이 등장하는

신제품들 치열해 보일 때도 있지만 결국에는 모두

고객을 위한 일입니다고객을 향합니다

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주먹이울어_ 맥주파신 게 걸리시면 단순 심부름을 하신 거라 하세요

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[Kul]_ 그런 순간에도 맥주 판 걸 걱정하시는 직업정신이 투철하십니다

이제그만_ 그냥 단순 폭행 사건입니다 두 사람 가서 조서 꾸미면서 이런저런

얘기야 적겠지만맥주는 행정법상의 불법이고 형법에 모텔에서 주류

팔면 처벌 된다는 조항은 금시초문입니다원인 제공 측면에서도 묶여 갈만한

소지는 적다고 생각 됩니다 유사사례를 경험한 적이 있어서너무 걱정

마세요 어떻게 보면 별일 아니니까요 여자(약자)분이 조치를 원할 때

신속히 처리를 해주어야 하는 의무는 있습니다 만약 여자분이 도움을 요청

했는데 이를 무시 했고 큰 사고가 났을 때 처벌 받을 수는 있어요

글쓴이 _ 방금 파출소 갔다왔습니다 처음이네요 파출소 갔다온 거~

앞으로 이런 일들이 수도 없이 일어나겠죠 저보다 훨씬 선배님들의 경험과

조언이 많은 도움이 되네요 너무 감사드립니다

객실내 폭행사건으로 여자분이 남자가 때렸다고

신고해서 경찰이 두분 다 데리고 나갔습니다

남자분이 객실 내에서 제가 판 맥주는 하나도 안

드시고 통닭에 소주 4병을 드셨더라고요 경찰이

데리고 나간 뒤 치웠는데 제가 판 맥주를 치워야

하나요 괜히 맥주 판 게 꺼림직해서요 소주는 제가

판 게 아닌데 소주병도 치워야 하나요

한참 공사 중에 있습니다 여관 이미지 벗고

싶은데 치안 문제가 염려 되기도 하고 프런트

어떻게 할 것인지에 대해 고민하고 있어요

선배님들의 조언 부탁 드립니다

ID 야놀장ㅎ

랜선이 하나씩 죽어나갑니다

주먹이울어_ 인터넷업체(특히KT)와 상의 없이 한 회선 사용료만 내시고

공유기로 여러 회선으로 사용하시면 공유기 사용여부를 네트워크 상에서

모니터링 할 수 있어 KT에서 때때로 일시 장애를 일으키는 경우가 있다고

합니다 정식사용이 아니니 할말이 없는 거죠 그땐 공유기랑 모뎀을 껐다가

다시 켜는 방법 밖엔 없습니다

내배는술배 _ 안 되는 이유는 단순합니다 공유기 전원을 뺐다가 다시

넣으세요 제 경험으로는 100 뭔가 대량 다운받다가 생기는 증상입니다

전 객실에 랜이 들어가있는데 몇개안되는 아이피로 공유기를 돌리면

일어나는 흔한 증상입니다 예를 들어 A라는 아이피를 203호에서 쓰고

있는데 이걸 또 303호에서 쓰고 있음 근데 둘 다 뭔가 다운을 받고

있으면나 하면 공유기는 열심히 돌아가다가 아이고 나 못해 하고 손을

놔버립니다 그럼 203303 둘다 인터넷이 안 되는거죠 다시 힘내라고

공유기 껐다 켜주시면 됩니다 공유기에서 막혀있는데 컴터 포멧해봤자

소용없겠죠

초탈 _ rj라고 랜짹 찝을 때 불량나는 경우 많구요 랜선은 건드릴 일이

없으면 단선쪽은 아닙니다 공유기에서 어드레스 할당할 때 종종 충돌나는

경우가 있습니다 컴퓨터-공유기-모템 이거 3개 전원을 모두 끄고

공유기의 초기와 버튼을 10초이상 눌러준 후 모뎀gt공유기gt컴퓨터 순으로

켜주시면 되겠습니다 우선 랜선체크기 얼마 안 하니까 사서 체크 먼저

해보시구요 공유기나 랜카드 불량 일수도 있습니다

인터넷이 되다 안되다 이러는 방이 몇 군데

있는데 이유가 뭘까요 포멧하고 별짓 다해봐도

랜선이 안 살아나요 회선 문제인가 허브를 껐다

켜볼까요 아오 요즘 이것 때문에 짜증나네요

인터넷 업체는 불러도 안 오고 방 전체가 안돼야

온다고 시공한 넘들이 어떻게 해놨길래 요즘

스트레스 지대로네요

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저도 이 쪽으로 일 알아보려고 진작부터 생각만 하고 있었는데요

지금 사무실에서 경리 업무 보는데요 돈두 넘 작고 결정적으로 집하고

회사가 너무 멀어서요 이달만 하고 그만두려고 하는데 소개소면

빨랑 일자리 구할 수 있나여글구 취업 될때까정 소개소에서 책임

지나여월급은 얼마 정도 생각하면 될까여저번에 여기서 어떤분하고

대화했눈데 캐샤 나쁘다고 하지말라더라구여 예쁘신분들만 캐셔

보는건쥐헉머리아포라

[오픈질문] 예쁘신분들만 캐셔 보는 건가여

ID 백죠탈츌

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시내 번화가에 있다면 개방형이 좋겠네요 지방 변두리는 고객 전부가

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의식이 좀 깨어 있는 분들인지라 고급스럽고 많은 서비스를 원하시겠죠

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하시고요 손님과 얼굴 대하고 이야기할 수 있게 뚫어 놓으시고요 프런트로

들어 오는 문은 자동잠김문으로 해놓으세요혹시 자리 비우게 되면 문

닫을 수 있게요 지금 모텔 그렇게 하고 있는데 괜찮은 것 같습니다 프런트

부분이 너무 낮으면 자리 비웠을 때 쉽게 금고 털릴 수 있습니다

Fun 왁자지껄

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올 여름 그 어느 해 못지 않은 무더위가 예고됨에 따라

모텔도 에어컨 준비에 여념이 없다 디자인과 성능을

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lsquo이상한 냄새가 나요rsquo lsquo하나도 안 시원해요rsquo 말이 많으니

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이름하여 에어컨 무더운 여름 고객의 발길을 잡기 위해

에어컨의 냉방 능력이 절실하다 필터 청소는 깨끗이

해주었나 오래된 에어컨은 실외기 세척을 해주었나

냉매 가스 부족도 체크해 보자 일반적인 모텔 객실에

설치된 에어컨은 6평 8평 10평형이 있고 최근 들어

차별화를 띄는 천장형 에어컨도 인기다

올 여름

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실외기 660 x 495 x253mm

냉방면적 187msup2

싱싱 불어라~

39AUGUST 2011

이름값 못한 모텔 황당사건 네티즌들의 억지스러운 악성후기는 정말 밉다 하지만 실망후기를

읽다 보면 그들의 마음을 어느 정도 헤아릴 수 있을 것 같다 야놀자닷컴

회원이 말하는 모텔 황당 사건이야기 속으로~

이건 아니잖아~ 괜히 가봤어~

Fun

침대시트 제가 예민한 건가요 예전에 소비자 고발 거기서 모텔을 이용할 때 새것과 헌것 구별하는

것 중에 침대 시트에 선명한 선이 있느냐 없느냐로 새것과 헌것을

구분할 수 있다고 들었는데요 그게 아마 시트를 접어서 보관할 때 접힌

부분 그래서 정말 저는 열심히 보고요 가끔 새것이라고 느껴지는

시트들이 있는 반면 거의 그 선을 찾아보기 힘들거든요 오늘도

서대문구에 한 모텔을 갔는데 그 모텔을 처음갔을 땐 너무나도 선명한

선과 깨끗한 방에 남친과 둘이 반해서 오늘도 왔거늘 이게 왠걸 시트에

서 이상한 냄새가 나는 거에요 그래서 이불을 들쳐보니 가운데가

동그랗게 뭔가 젖어있고 이물질이 묻어 있는 겁니다 그거였지요

분명 누가 봐도 그 흔적이었습니다 카운터에 전화해서 따지고 환불할

까 하다가 죄송하다고 특실로 바꿔준다고 하기에 방을 바꿨는데도

역시나 지저분했습니다 프런트에

전화를 하려고 하는 순간 전화기

옆에 털은 무엇인고 불결해서

수화기를 잡기 조차 싫었습니다

아 꼬불꼬불한 털 그것도 3개가

있더군요 분명 그 전에 손님이 그

짓을 하고 그 손으로 수화기를 들었던 게 분명합니다 정말 좋은 모텔인

줄 알았는데 오늘 충격이 너무 커서 다시는 그 모텔을 안 가겠다고

다짐을 하며hellip 환불을 받고 나왔습니다 유독 제가 시트에 대해 예민한

건지 잘못 알고 있는 건지 정말 난감하기도 하고 죄송하기도 하고

짜증나기도 하네요

모텔 성인자판기 첫경험간만에 여자친구 만나서

신촌 한 모텔에서

대실해서 놀려고

하는데 객실에 보니

5층에 러브자판기가

있다는 겁니다 이게

무얼까 폭풍 호기심을

참지 못하고 내려가

봤는데 러브젤

특수콘돔 바이브레이터 등등 일본 야동에서 보던 희한한 물건들을

팔더라구요 항상 바이브레이터가 궁금했던 찰나에 여자친구를

10분간 꼬드겨가꼬 2만원 넣고 눌렀는데 물건이 안 나오네요 이런

우라질~ 돈만 먹고 물건 안 나옴 그래서 카운터가서 얘기했습니다

막 여기저기 전화하더니 자판기 열쇠를 찾는다며 우리가 20분은 서

있었던 거 같네요 그러더니 결국 2만원 돈으로 주고 그냥 말대요

2만원 받을려고 사람들 왔다갔다 하는데 순진한 우리 커플은 멀뚱멀뚱

서있었고 사람들 쳐다보고 그리고 처음엔 자판기가 고장났나보다

했는데 방에 올라와서 가만 생각해보니 자판기장사 하시는 분이 일부러

그랬나 싶기도 하고 솔직히 그런 자판기 1~2만원 돈 먹었다고 가서

따지기도 좀 머시기 해서 그냥 똥 밟았다 생각하고 넘어가시는 분들

많을 것 아니에요 따지면 돈 주던지 물건 꺼내주던지 하고 안 따지면

그대로 돈 낼름 먹는 것 같기도 해서 참 기분 드럽대요 모텔 측에서

대처방법도 마음에 안 들고 짜증나네요 성인자판기 그런식으로 관리도

안하고 할거면 차라리 치워버리시죠

하~얀침대 위에 까~만개미들오랜만에 남자친구와

뒹굴뒹굴~ 씻고 누워서

티비보고 있었습니다

그러다가 제가 허벅지

두 군데가 따갑고

신경쓰였습니다 마치 아주

작은 유리조각에 베인듯한

느낌 뭔 이물질이 있나 싶어 침대를 슥~ 손으로 더듬어 보니

뭔가 있더라구요 아 짜증나 불켜는 순간 짜증났습니다 온몸에

짜증짜증 불쾌 찝찝 스트레스 게이지 상승 아주 조그만 개미들

남자친구랑 저랑 정말 꿈에도 개미일 생각은 못했다가 불 켜고 아주

깜짝 놀랬습니다 저는 안 그래도 개미 싫어하는데 더구나 전 이불

속에 들어가 있어서 그 개미들과 직접 접촉을hellip 허벅지에도 개미

물렸던 거죠 프런트에 전화를 걸어 방 바꿔줄 수 있냐고 그랬더니 방

없다면서 별다른 해명도 없이 죄송하다는 무성의한 말만 들었습니다

남자친구가 그냥 나가자고 할 참 전화가 오더니 모기향을 가져다 주어

임시방편으로 처치를 도와준다는 겁니다 장난해 우리가 돈 내고

들어와서 그것도 깨끗해야 할 장소에서 모기향 피워가며 앉아 있게요

남자친구가 다시 전화왔을 때 그냥 나간다니까 ldquo네~알겠습니다rdquo

후우~ 나갈 때 어떻게 개미떼가 있냐니까 일주일에 한번씩

바퀴벌레개미 살포를 위해 구석마다 약을 뿌려 놓는데 이게 약이

독해서 개미들이 그쪽으로 나온 것 같습니다 라니 근데 태도가 맘에

안 들었습니다 정중한 진심 어린 사과와 걱정보단 형식적인 멘트만

날리시며 변명부터 시작하십니다 태도가 너무 태연하시더군요

한 두번 가는 동네 여인숙도 아니고 꽤 겉모습도 깨끗하며 내부도

겉보기엔 깔끔합니다

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男 남자 멀티란 걸 해봐야 하지 않겠나

여성의 오르가즘 패턴에 대해서는 잘 알고 있을 거라 생각한다 남성은 처음부터

강하게 직선을 그리며 올라간다 하지만 여성은 완만한 곡선을 그리며 오르가즘에

오른다 이 정도는 다 알고 있을 거라 생각한다 모른다면 그냥 배워라 공부해서

남 주는 거 아니다 이건 순전히 다 내것이 된다 남성은 사정을 한 후에 급격하게

꺾이는 걸 보게 될 것이다 그때 여성이 남성의 성기를 문지르게 되면 남자는

다시금 절정을 맛보게 되지만 대부분의 커플은 이런 패턴이 된다 다만 여자는 그

흥분도가 유지된다는 것이다 이걸 유지시켜주면 살짝씩 튀어나오는 오르가즘

통칭 멀티 오르가즘이 나오게 된다 이렇게 말로만 하면 쉽다 생각하겠지만

여성이 오르가즘을 한차례 느끼고 나서 바로 삽입을 시도한다거나 바로 자극을

주면 몸을 비틀거나 혹은 도망을 가게 된다 왜 소변이 마려우니까 자극도

자극이지만 화장실에 가고 싶다라는 경험을 많이들 하게 된다 그럴 때 보내면

안 된다 그렇다고 억압적으로 잡아두고 자극시킨다면 당신은 강간범이 되는

것이니 대화를 하면서 조금씩 유도해라 아주 작은 자극에도 온몸을 비틀어

이단옆차기를 하는 (이건 실제 내가 당한이야기다 자극이 크다고 발차기를

하더라) 여친을 보게 될 것이다 이때는 굳이 삽입이 아니더라도 성기애무와 함께

다른 곳(성감대 혹은 온몸을)을 함께 애무해주면 효과가 나타난다 여기서 한가지

중요포인트를 알려주자면 절대 상대방(여성)의 몸이 식게 내비두면 안 된다는

것이다 그리고 한차례 오르가즘을 느끼면서 여성은 남성을 꽉 끌어안으려 한다

오르가즘의 여운을 남기고 싶다라는 것이 가장 큰 이유일 것이다 안으려 하면

안겨라 당연히 그래야 한다 꽉 끌어안아주고 다시금 애무를 하는 것이다 그리고

앞서 말한 내용을 실천 하는 것이다 내가 아직 좀 더 할 수 있어서 삽입이 가능한

사람은 삽입으로 그것이 아니라면 애무로~ 애무하다 충전되면 다시 삽입하면

된다 남성은 1차 사정 후에 2차 사정까지 도달하는 시간이 길기 때문에 이건

기회가 될 수 있다 이 방법 어려운가 그렇게 어렵진 않을 것이다

女 남자를 내 맘대로 말과 행동법

말 rarr 여성이 남성과 섹스를 할 경우 그리고 하고 난 후 난 여기가 좋았고 여기가

어땠고라는 말 하기 힘든거 잘 안다 그래서 좀 더 좋은 방법을 알려주겠다

자신이 특별히 좋아하는 체위나 그리고 느낌이 많이 오는 날에는 섹스를 한 후

남성을 꼭 안아주면서 이렇게 속삭여 보아라 ldquo나 오늘따라 너무 좋았어 사랑 받는

느낌을 많이 받는 것 같아서rdquo 라는 식의 말을 말이다 그럼 대다수의 남자는 그날

했던 체위와 그 날 했던 대화 그리고 그 상황들을 기억하게 된다 그리고 연구하게

된다 왜 유독 그날따라 좋아했지 라는 의문들을 갖게 되면 자연스레 그렇게

하게 되는것이다 남자는 칭찬에 약하다 만약 쑥스러워서 칭찬을 하지 못한다면

조금 돌려 말하는 것도 좋은것이다 참고로 남자는 섹스를 한 후 여성의 반응에 따라

자신의 가치를 결정하게 되는 경우가 많다 그래서 좋았어 라는 물음을 하게 되는

것이다

행동 rarr 남성이 한가지 체위만 고집한다던가 혹은 자신이 원하는 방면을 하지

않는다면 조금은 과감해질 필요가 있다 남자는 어느 자세든 삽입에 의미를 두는

경우가 많기에 여성이 자세를 유도하는 건 그리 어렵지 않다 여러 방법이 있지만

하나 정도 풀어볼까 한다 남자는 여성의 흥분도에 따라 삽입의 여부를 결정하게

된다 그건 자세가 어떻든 크게 신경쓰지 않는다 그리고 남자는 여러 가지 자세에

대한 환상을 갖고 있기 때문에 이걸 이용하면 그리 어렵지 않다예) 둘 다 침대에

누워있는 상태에서 남성이 여성을 뒤에서 앉고 있다 뒤에서 손과 여러 가지를

통해 애무를 했을 경우 여성도 함께 흥분을 하게 된다 그럴 때 여성이 다리를

살짝 벌리며 엉덩이를 남성의 성기 쪽으로 밀착하게 되면 남성은 그 자세로 삽입을

시도하게 된다

아주 간단한 말과 행동으로 남성을 유도하는 방법을 말해주었다 여성의 테크닉

부분은 팁을 주자면 여성상위를 시도했을 경우 여성이 자신이 잘 느끼는 부분으로만

공략을 해도 남성은 알아서 오선생을 만나기에 오선생은 자신이 만나는 게 먼저라

생각하는 게 좋을 듯 하다

요즘 야한이야기 S테크닉에서 청춘남녀에게 필요한

S스킬 노하우를 전수해주면서 무수한 추천을 받고

있는 일명 손잡있의 토크 그 중 대표적인 강의만

발췌해봤답니다~

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lsquo손만잡고있어rsquo의 S테크닉

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44 모텔업 amp 야놀자

Motel Info 야놀자이슈

이슈

야놀자가 만화로 네이버에 도전장을 던졌다 요즘 네이버를 모르는 사람은 없을

것이다 그렇다면 네이버툰은 어떨까 만화라면 아기공룡 둘리 밖에 모르는

사람들은 그렇다 치고라도 왕년에 만화방에서 용돈 꽤나 써본 사람들 혹은 딱히

텔레비전에서 볼만한 것이 없으면 멍하니 앉아서 만화영화를 보며 시간을 때울

줄 아는 사람들이라면 요즘은 웹툰(영어 표현의 web(웹)과 cartoon(만화)을

합성한 말로 인터넷을 매개로 배포하는 만화를 의미 네이버 국어사전 참고)이

대세임을 알 것이다 야놀자 회원들의 요절복통 모텔 경험담을 그려낸 야놀자툰이

포부도 당당히 네이버툰에 도전하였다 그래 봤자 웹툰인데 별거 있냐고 무슨

섭섭한 말씀을~ 요즘 웹툰이 인기를 얻으면 영화로도 만들어진다는 사실 무심코

올린 사연 하나가 야놀자툰이 되어 대박을 터트릴지 누가 예상할 수 있단 말인가

Focus 1 야놀자툰 VS 네이버툰 대격돌

2011년 8월 8일 1400~1800 YaJa가 야놀자 회원 모두를 런칭쇼에

초대하였다 누구라도 야자를 방문하여 마음껏 둘러볼 수 있는 절호의 기회

다채로운 이벤트와 먹거리는 런칭쇼 분위기를 더욱 훈훈하게 해주었다 소문난

잔치에 먹을 것 없다는 것도 이제는 옛말 방문자 전원에게 호텔 야자 할인

쿠폰을 증정하여 최대 485명까지 할인쿠폰의 혜택을 나누었다 여기에 방문자

전원에게 야자 포토존에서 행복과 사랑이 가득한 즉석사진 촬영까지 함께 하며

추억을 함께 장식했다늘 고객의 목소리에 귀 기울이는 진화하는 호텔의 대명사

바로 HOTEL YaJa이다 런칭쇼는 그 시작에 불과한 것일 뿐이다 갈수록

찬란해지는 YaJa의 변신을 기대해보자

Focus 3 호텔 야자로 당신을 초대합니다 ldquoLetrsquos YaJardquo

야놀자의 호텔 프랜차이즈 HOTEL YaJa(야자)의 1호점이 리허설 기간(2011

8 1~ 2011 8 6)동안 야자를 처음 이용해 주실 첫사랑 고객님들과 리허설을

가졌다 내부 시설도 객실도 아무것도 드러난 것 없이 베일에 가려진 상태였지만

국내 숙박브랜드 1위 야놀자의 모텔 전문가들이 힘을 합쳐 낳은 걸작인 만큼 성원

속에 리허설이 종료 되었다 무엇보다 이 기간 동안 예약은 야놀자 실시간 예약을

통해 이루어져 회원 편의를 한층 업그레이드 하였으며 객실이 랜덤 배정되는

만큼 파격가로 진행되어서 최고의 파급효과를 이루었다는 후문 지금이라도

궁금하신 분들은 신림 YaJa의 문을 두드려 보심은 어떨지-

Focus 2 HOTEL YaJa 오픈 리허설 YaJa의 첫사랑이 되어주세요

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상호 (주)야놀자 대표자 이수진 영업표지 야자

등록번호 20110100283 최초등록일 2011-07-21 최종등록일 2011-07-21

가맹사업거래 등록현황

YaJa는 인테리어 업체가 아닙니다

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➋ 천안E 천안 호텔 충남 천안시 7919

➌ 천안 자우리 충남 천안시 4197

➍ 청주 G7 충북 청주시 흥덕구 3495

➎ 천안 W 충남 천안시 3493

➏ 청주 조이 충북 청주시 흥덕구 2979

➐ 천안 스위트 충남 천안시 2379

➑ 청주 쟈스민 무인텔 충북 청원군 2256

➒ 청주 아모르 충북 청주시 상당구 1968

➓ 안면도 올레 충남 태안군 1687

집계 20110620~20110720 (야놀자닷컴 MOTIS 클릭 수)

충청지역

모텔순위

gtgt 천안 엘리 대한민국 최초의 체험형 객실1

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지중해풍의 아름다운 객실10

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보는 순간 사랑하게 되리라9

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부띠끄 호텔의 대표주자6gtgt 청주 G7

진정한 팝아트를 말하다4

글middot사진 오장근

Motel Info지역 인기 모텔

25AUGUST 2011

요즘 모텔은 조명 TV 에어컨등을 손쉽게 리모컨 하나로

조작할 수 있는시스템을 갖추고 있다 하지만 리모컨을

사용한다면 당신은 아날로그 세대 리모컨을 써야 하는

모텔은 아날로그 모텔일 것이다 조명 TV 에어컨

영화프로그램선택 에어컨 조절 등 손가락 터치 하나로

제어할 수 있는 신개념 제어시스템 디지털시대에 뒤쳐지지

않는 법 객실 터치 시스템

요즘 모텔은 조명 TV 에어컨등을 손쉽게 리모컨

하나로 조작할 수 있는시스템을 갖추고 있다 하지만

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Interior 이색아이템

손가락 하나면 객실시스템을 내 맘대로

객실 터치 시스템 글middot사진 현선호

26 모텔업 amp 야놀자

손가락 하나면 객실시스템을 내 맘대로

이수진 35세 안성에서 중 고등학교를 거쳐 국립 천안 공업대학 금형설계를 전공 1998년 3년간의

회사생활 후 2000년 본격적으로 모텔에 입문 모텔 보조부터 시작하여 당번을 거쳐 지배인에 올라 운영

노하우를 쌓았으며 모텔리어 커뮤니티 카페 lsquo모텔이야기rsquo를 개설해 다양한 활동을 전개하였다 2005년 현

야놀자의 전신인 호모펜을 설립하여 모텔 납품업체 정보를 국내 최초로 온라인으로 제공하였고 이를 현

모텔업닷컴으로 발전시켰다 그 시기 모텔정보 공유 카페인 lsquo모텔투어rsquo를 통해 사업 방향성을 모텔 마케팅으로

전향해 현 야놀자닷컴으로 발전시켰다 지금까지 약 1000여 곳이 넘는 오픈 모텔들을 마케팅 하였다

모텔리어 출신답게 사업 초기부터 10여 곳에 이르는 모텔 위탁운영을 진행하였으며 이후 2007년 의정부

엘리 모텔을 시작으로 현재 전국에 8곳의 직영 모텔을 운영 중에 있다 현재에는 서울 역삼동 본사 부산지사

각 직영점을 포함하여 약 180명의 직원과 야놀자를 이끌고 있다 2011년 8월 국내 최초로 모텔 프랜차이즈

브랜드인 YaJa를 신림에 오픈하며 모텔업계의 새로운 문화를 만들어가고 있다

야놀자 CEO 이수진의

모텔의 미래를 말하다

Knowledge CEO 칼럼

28 모텔업 amp 야놀자

매출은 다시금 높아지거나 유지되고 또한 운영이 재미있고 사람을 써야 하기에

수월해지기 마련입니다 이것이 바로 모텔시장의 흐름을 만드는 선구자가 되는

것입니다 과연 지출이 끝없이 높아지고 법적 테두리는 점점 많아지는 상황에서

모텔을 흥미 있고 재미나게 운영하기 위해서 우리가 해야 할 일은 무엇일까요

여기서 질문하나 드리겠습니다

무엇을 택하시겠습니까 저는 과감하게 후자를 택하여 1000만원을 벌더라도

신경을 조금 덜 쓰며 여유 있게 벌겠습니다 그러면서 관심을 갖고 관찰을 하는데

중점을 두겠습니다 그렇게 되면 1000만원은 1500만원이 되고 2000만원이

됩니다 하지만 전자의 경우에는 1000만원은 900만원이 되고 800만원이 되고

점점 내려가게 됩니다 7월호에서 설명 드렸듯이 지출은 가만히 있어도 점점

올라가고 고객의 눈도 한없이 올라갑니다 전국적으로 운영하는 직영점은 8곳

현재 리모델링 중인 직영점이 1곳 각 직영점에는 한 달에 한번 혹은 3달에 한번

가는 것이 고작이지만 시설관리 운영시스템 인사관리 매출관리 영업 순이익

등은 단연 최고를 만들고 있습니다 그 이유는 관심과 관찰 그리고 실행입니다

인테리어 투자를 하게 되면 왜 그리 과하게 하느냐며 주변에서 많이 반문을

하십니다 사실 과한 것도 아닙니다 뼈대만 남기고 모든 것을 싹 바꿀 뿐이고

최대의 효과를 내기 위한 방법을 택하는 것입니다 객실 당 대략 2000만 원

정도 선을 잡고 모든 것을 싹 바꾸는 공사를 합니다 오르지 한가지 입니다 주변

모텔과의 경쟁에서 1위를 하기 위해섭니다 그냥 장사 잘되는 모텔이 아니라

1위 업체가 되기 위해서입니다 또한 1~3년 장사하고 말 것이 아니라 5~6년을

영업해도 시설에 대한 재투자가 일어나지 않게 하기 위해서입니다 몇 년 주기로

몇 억씩 투자하느니 그것을 한방에 몰아서 투자하고 월 매출을 극대화 시키는

전략을 펴는 것입니다

마케팅을 왜 그렇게 무식할 정도로 돈을 쓰냐고 자주 이야기 하시는데 저는

마케팅 투자가 인테리어 투자보다 훨씬 더 중요하다 믿기 때문입니다 아무리

맛있는 음식이 있다 하더라도 고객들에게 먹어보게 하지 않으면 그 음식이

맛있는지 그렇지 않은지 알 수 없기 때문에 좋은 인테리어 좋은 인프라 좋은

마인드로 모텔을 가지고 있더라도 결국 고객이 찾지 않으면 고객이 찾았을 때

만족하지 않으면 고객께 행복을 드리지 못한다면 결국에는 그 사업성은 시간이

지날수록 힘들어지거나 겨우 유지하는 것 혹은 주변 모텔에서 더 좋은 강력한

인테리어로 승부를 걸 때 결국 무너지게 되는 부분이기에 마케팅이 반드시

필요한 것입니다 덧붙여 마케팅이 시장에서 성공하기 위해서는 긍정적인 서비스

마인드가 필수조건으로 필요합니다

모텔에서 지속적인 매출과 수익을 창출하기 위해서는 결국 어떤 무엇 하나라도

부족하면 안 된다는 것입니다 그것은 고스란히 고객에게 전해지고 고객께서

알아주기에 모텔 운영에 행복이 있고 끌려가는 것이 아니라 선도를 해 갈수

있는 원동력이 됩니다 모텔시장이 무너진다 재미없어진다 고객이 요구하는

것이 많아진다 하십니다 하지만 그 중에서도 잘 먹고 잘사는 객실이 없어

아우성인 입이 쫙 벌어질 정도 가격을 받는 고객이 더 많이 요구하기를 바라는

모텔들도 있습니다 고객의 요구는 결국 모텔시장의 흐름에 끌려가지 않게 하는

비책이라 말하고 싶습니다 사장님은 과연 나이가 있으시다는 이유로 상권이

안 좋다는 이유로 신식은 잘 모르신다는 이유로 자금이 없다는 이유로 현재에

만족하신다는 이유로 모텔시장을 바라보시는 건 아니신지요

지금의 안정 혹은 지금 겨우겨우 유지되는 것이 얼마나 오래도록 시장의 변화에

견딜 수 있다고 판단되시나요 지금이라도 늦지 않았습니다 모텔 시장의 흐름을

만드는 주체자가 되어 보시라 전하고 싶습니다

모텔의 변화는 어제 오늘 일이 아닙니다 객실 내에 포켓볼 노래방 게임기

커플PC 수영장 오토바이 바비큐시설 등 수많은 아이템이 존재하고 개발되어

왔습니다 또한 인테리어 컨셉도 고풍스러운 엔틱형 부터 모던 페인트

지중해 심플 나라별 테마 등 다양하게 변화해왔습니다 결국 이 모든 변화는

고객을 확보하고 영업이익을 창출하기 위한 투자적인 지출입니다 하지만

모텔 인테리어에는 몇 억부터 십억이 넘는 자금을 쏟아 부으면서도 정작

모텔의 운영은 시설에 투자한 것에 미치지는 못하는 것이 현재의 모텔 시장의

상황입니다 즉 인테리어가 된다고 모텔시장의 흐름을 선도하는 것은 아니란

것입니다 화곡동의 M 호텔의 경우에는 시설뿐만 아니라 운영체계에서도 어느

호텔 부럽지 않게 운영이 되고 있고 그에 따라 월 매출도 일반적인 모텔 2~3개

정도를 합친 매출을 발생시키기도 합니다 매출이 스스로 오르는 것이 아니라

매출을 발생 시켜 매출을 만드는 것입니다

장소나 상권 자체가 그냥 앉아서도 매출이 오르는 곳은 한계성이 분명히 정해져

있습니다 그 한계성으로는 시설에 대한 투자 범위를 높게 잡을 수 없는 벽을

만들고 그러다 보니 시장의 흐름을 선도하는 것이 아니라 항상 뒤따르게 되는

결과를 가져옵니다 앉아서 장사하는 형태가 아니라 무엇이 매출을 오르게 할

수 있는가에 대한 관심과 관찰 그리고 실행이 시장의 흐름을 선도하고 매출을

극대화 시킬 수 있는 방법이 됩니다

bull 5억 10억 리모델링을 하고도 단 1000만원도 마케팅비로

쓰기 아까워하는 경우

bull 1~5억 원 정도의 리모델링으로 주변 모텔의 변화에 대응

하는 소극적인 전략

bull 10억이 넘는 리모델링을 하고도 운영형태는 동네모텔 수준을

벗어나지 못하는 경우

bull 인테리어는 호텔급으로 끝내주는데 그 속에 들어가 있는

비품이나 린넨 등은 이전 운영해온 형태를 지니는 경우

bull 모든 것이 다 완벽하지만 이용요금의 적절한 정도를 몰라

장사가 잘되도 매출의 한계성을 보이는 경우

위에 열거된 예는 모텔 현장으로 마케팅과 컨설팅을 나가 보면 현실에서 많이

느끼는 문제점 중에 대표적인 것들입니다 또한 ldquo왜 그 돈 가지시고 이렇게 밖에

인테리어를 못하셨습니까rdquo ldquo인테리어를 3~4억 들이셔서 왜 하셨을까rdquo

ldquo1년정도 고객들에게 어필할 수 있을까rdquo ldquo왜 이 인테리어로 이 정도 매출밖에는

못 올리십니까rdquo ldquo왜 투자를 인테리어에만 하십니까rdquo ldquo인프라 마케팅

고객만족 서비스 등도 많은데 왜 고객 응대하는 서비스의 질이 이정도 입니까rdquo

등 목까지 차오르는 ldquo왜rdquo라는 단어가 머릿속에 빙빙 돌 때가 참 많습니다

정돈된 매뉴얼과 신 식화된 운영형태는 아니어도 현 모텔에서 최대의 효과를

낼 수 있는 방법은 무궁무진하다는 것을 알면서도 나이가 들어서 귀찮아서

능력이 안돼서 할 줄 몰라서 이대로 만족해서 돈에 관심이 없어서 등등의 이유

등으로 반은 포기한 체 혹은 잘 모른다는 이유로 모텔 운영을 하시는 분들을

보면 이것저것 제안을 드리고 싶은 마음이 참 많이 생깁니다 하지만 모텔시장의

흐름을 파악하고 그것에 대해 즐기고 선도하려면 많은 노력과 관찰이 필요한

것이 사실입니다 많은 노력과 관찰은 참 좋은 매출을 가져다주고 그에 따른

모텔관리는 좀 더 쉬어지며 매출이 높으면 지출이 높아지고 매출이 좋으면

재투자가 일어나기 마련입니다 또한 지출이 높아지고 재투자가 많아지면

모텔 시장의 흐름을 따라가느냐

모텔 시장의 흐름을 만들어 가느냐

하루 종일 프런트에 앉아서

고객을 응대합니다

월 1000만원을 벌었습니다

하루에 한번 정도 혹은 일주일에 한번

정도 체크하는 것으로 일을 마무리

합니다 월 1000만원을 벌었습니다

29AUGUST 2011

야놀자 실시간 모텔예약8월 성수기를 맞이하여 모텔 예약팀이 부쩍 바빠졌다 예약 업무부터 전화 문의 야놀자 게시판 문의

등 전국 모텔 이모저모를 궁금해 하는 회원이나 지인으로부터 야놀자를 추천 받은 일반인들까지

말 그대로 호황을 누리고 있다 이렇듯 세간의 이목을 끌게 된 시점에서 예약 서비스를 이벤트로

승화시켜 예약 담당자의 허를 찌른 스마트한 예약업체가 있다 이번 호에서는 남들 다 하는 예약에

자신만의 색을 입히는 노하우를 잠깐 엿볼 수 있다

이름 이용후기

첫인상 누구든지 부담 없이 진행할 수 있는 후기 이벤트

기본능력 모텔 이용객은 모텔을 방문하고 난 후 소감을 글로써 표현한다 이런 이용후기가 네티즌들 간에

정보를 공유하고 결속력을 다지게 해준다 우수 이용후기에 상품을 걸면 그 효과는 안 해본 사람은 모를 정도

적용능력 이용후기는 고객을 활용한 마케팅 도구라 할 수 있다 돈을 받고 운영하는 블로그에 파워블로거가

있듯이 이용후기 하나가 다른 방문객을 유도할 수 있다는 점을 명심하자 모텔 이벤트 무엇을 해야 하나

고민하고 있다면 주저하지 말고 이용후기부터 도전해보자

모텔 이벤트로 고객의 마음을 사로잡자

ldquo우리도 하고 싶은데 뭘 어떻게 해야 할지 모르겠어요rdquo라고 말하는 독자들을 위해 모텔 이벤트

기본 10계명을 대공개 합니다 간단한 수칙만 지켜주세요 lsquo인터넷을 통해 회원들과 친해지기

그리고 베풀어 주기 마지막으로 효과 만점을 원한다면 야놀자와 상의하기rsquo

야놀자가 말하는 HOT Event Motel Info

모텔 이벤트 10계명

1 모텔예약

2 먹거리 서비스

3 응모권 행사

4 대실숙박 무료권

5 마일리지 적립

6 백화점 상품권

7 영화관람권

8 포토이용후기

9 이용후기

10 무한대실

숫자로 보는 모텔예약885000

전국 야놀자 회원 수

38000 전국 숙박업소 수

23000 매거진 발송 수

630 야놀자 모텔 광고 제휴 수

230 이벤트 진행 모텔

220 모텔예약 가맹 수

1 국내 종합숙박예약 순위

매출을 올리는 이벤트

지난 2011년 8월 8일- 대망의 그랜드 오픈을 앞두고 8월 1일부터 8월 6일까지 6일간 리허설을 시작했다 좀 더

고객의 목소리에 귀를 기울이고 제대로 된 YaJa 스타일을 선 보이기 위해 야놀자 실시간 예약을 통해 편리한 인터넷

예약을 제공함은 물론 리허설 기간 동안 예약 파격가로 진행됨으로써 객실 사진도 미공개 한 상태에서 하루 30건의

예약 판매고를 올렸다과연 객실내부 인테리어도 볼 수 없는 상황에서 선뜻 예약을 위해 결제를 하게 만드는 힘은

무엇일까 단연코 비결은 안정화된 모텔예약 시스템과 야놀자 이벤트로 회원들의 눈도장을 확실히 받아둔 HOTEL

YaJa의 마케팅 파워라 할 수 있겠다스마트한 예약 시스템과 스마트한 YaJa의 만남 새 출발을 앞두고 막연한 두려움과

고민이 가득한 당신이라면 마땅히 관심을 가져야 할 조합이 아닐까

모텔예약 상담 이윤경 주임 07043655502

리허설 예약 大작전 YaJa의 스마트한 공략법

30 모텔업 amp 야놀자

시공

업체

- 방

이동

블루

원 광

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남 스

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의정

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아노

전주

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HE 수

원 쇼

구리

타원

평택

쇼 진

주 맨

하탄

안산

신라

호텔

강준 대표 010-7220-9777 | 070-8729-7848 성남시 분당구 정자동 68-6번지

미즘

디자

인

디자인의 가치를 중심으로

품격 높은 브랜드 프리미엄 까지

이 모든걸 한번에 누리게 해드립니다

미즘 디자인MIZM DESIGN

Consulting 오픈 컨설팅

컨설팅비용 0원 오픈컨설팅은 전액 모텔업닷컴에서 부담하는 무료 서비스입니다 업주님이라면 누구나 신청 가능합니다

복잡한 리모델링 당신이 기댈 곳

오픈컨설팅오픈컨설팅은 모텔에 가장 알맞은 납품업체를

찾아드리고 원활한 공사 진행에 도움을 드리는

서비스입니다 인테리어 컨셉에서 업체선정까지

알맞은 업체를 미팅하고 선택하실 수 있습니다

OPEN CONSULTING

컨설팅신청 현장조사 및 상담 미팅조율 인테리어 업체선정 기타 납품업체 선정 마케팅

업체 평택 SHOW 객실 44객실

기간 2011년 2월 21일 ~ 5월 20일 (약 80일)

컨설팅 적용분야 인테리어

최소 2개 업체 미팅제공으로 최고의 제품을 최저의 가격으로 납품완료

하였습니다

평택SHOW는업체선정에서다수의인테리어업체와미팅을

하였고오픈컨설팅을통하여업체를선정공사를진행하고

있습니다

짧은리모델링기간과최저의비용으로최대의성과내는데

주력하였으며최고효과를내어대전최고의호텔로자리잡은

리모델링을하였습니다

COLOR를 삼켰다 평택 SHOW 완전분석

32 모텔업 amp 야놀자

COLOR를 삼켰다 평택 SHOW 완전분석

오픈컨설팅 신청 1644-7896 김석민 팀장 (서울 경기 충청 강원 전라) 010-9992-4817 손대성 대리 (경남 경북 부산) 010-2816-8990

전면 리모델링

평택의 부티크호텔 평택 SHOW

공사전

공사후

33AUGUST 2011

답답한 고민 한방에 해결

모텔팍 도사

뭐라카노 안녕하십니까 모텔팍도사입니다 앞서

건방진도사의 말처럼 업주 입장에서 정말 어이없는 일이지만

실제 모텔에서 충분히 일어날 수 있는 일이므로 누가 무엇을

잘못한 것인지 면밀히 따져보겠습니다 눈 크게 뜨고 천천히

모텔팍 도사

따라오시기 바랍니다 우선 첫 번째로 계약의 성질부터 살펴보겠습니다 우선

한가지 묻겠습니다 손님이 모텔에 투숙했을 때 업주와 손님 사이에 어떤 계약이

이루어졌다고 볼 수 있을까요 일반적으로 이런 경우 숙박계약의 성질은 일시

사용을 위한 임대차 계약에 속합니다 이런 계약은 민법 상법의 여러 규정을 적용

받게 되는데 경우에 따라 일부 규정의 적용을 배제하는 특칙이 있습니다 또한

약관이나 특약이 있다면 민법이나 상법의 적용에 배제가 되는 경우가 있습니다

그래서 호텔에서는 체크인 시 숙박약관에 이런 내용을 기재해 동의를 구하는

것이지요 자 그럼 투숙객의 허락 없이 짐을 이동한 것은 잘못된 행동일까요

결론부터 말하자면 lsquo네 그렇습니다rsquo 입니다 이에 대해 숙박업주는 충분히

민형사상 책임을 질 수 있습니다 임대차 기간이 만료한 후(퇴실 시간이 지났을

때) 임차인이 임차물의 사용 수익을 계속하는 경우에(손님이 객실을 계속 잡고

있을 때) 임대인이 상당한 기간 내에 이의를 하지 아니한 때에는 전 임대차와

동일한 조건으로 다시 임대차 한 것으로 봅니다 예를 들자면 2년 전세 계약을

하고 들어갔는데 집주인이 아무 말이 없으면 자동 연장 계약된 것과 동일하다고

보시면 됩니다 여기서 중요한 것은 바로 lsquo상당한 기간 내에 이의를 제기rsquo한다는

부분인데 숙박업주의 말을 살펴보면 전화를 해도 받지 않았고 오후 6시까지

기다렸다는 것 만으로는 앞서 언급한 부분에 이의 제기를 정당화할 수 있다고

보기 힘들 것으로 보입니다 따라서 임대차 계약은 동일한 조건으로 갱신되었을

가능성이 높습니다 임대차 계약이 갱신 되었을 경우 숙박업주는 임차인의

재산을 보호해야 할 의무 또는 선량한 관리자로서의 주의의무를 가지게 됩니다

즉 업주가 짐을 이동한 행위는 잘못된 행위라고 볼 수 있으며 일정한 민형사상

책임을 부담할 수 있습니다 그래서 예부터 객실에 손님 짐은 함부로 치우는 게

아니라고 했답니다그 다음으로 귀금속 세트에 대하여 손해배상을 해야 하는지

알아보겠습니다 상법에 따르면 공중접객업자의 책임 부분에서 고가물에 대한

책임을 규정합니다 귀금속 세트가 고가물인지에 대해 여부가 달라지는데

부피에 비해 시가가 100만원에 이른다면 고가물이라 할 수 있겠습니다 따라서

ldquo화폐 유가증권 그 밖의 고가물에 대하여는 고객이 그 종류와 가액을 명시하여

임치하지 아니하면 공중접객업자는 그 물건의 멸실 또는 훼손으로 인한 손해를

배상할 책임이 없다rdquo는 상법 제153조가 적용되어 손해배상을 해 주실 필요는

없을 것으로 보입니다(다만 고가물에 분실에 관한 고의가 있는 경우에는 책임을

부담하실 수도 있습니다)

귀금속세트가 사라졌다며

손해배상을

도사님 도와주세요

숙박업소를 운영하고 있는 사람입니다 지난 5일 저녁 8시에 여성 한

분이 4만원을 내고 하루 숙박 입실했습니다 체크아웃 시간이 12시

인데 퇴실하지 않아 전화를 해보니 받지 않았습니다 CCTV 확인 결과

새벽 1시에 외출을 하였고 들어오지 않은 것 입니다 방문을 열어보니

여행용가방과 짐이 그대로 있었습니다 어쩔 수 없이 문을 다시 닫고 저녁

6시까지 기다렸습니다 그래도 그 여자는 오지 않았고 장사를 해야 하기

때문에 짐을 모두 프런트로 내리고 청소를 했고 숙박손님을 받았습니다

그런데 그 여자가 저녁 10시에 오더니 태연하게 객실로 올라가는

것입니다 그래서 자초지정을 설명했고 6시까지 짐을 객실에 둔 것에

대한 객실 홀드 요금 즉 추가 요금(숙박요금의 절반인 2만원)을 달라고

하자 그런 게 어디 있냐며 강력하게 항의를 하는 겁니다 그리고 짐을

빼내고서는 가방을 열어보더니 100만 원짜리 귀금속 세트가 사라졌다며

손해배상을 하라는 겁니다 자기 물건에 함부로 손댔다고 경찰에

고소한 상태인데 투숙객의 허락 없이 짐을 이동한 것이 잘못된 건가요

손해배상을 해줘야 하나요

건방진 도사

아니 장난 하는 것도 아니고 퇴실 시간이 지났으면

짐을 가지고 나가야지 이거 십중팔구 어디서 술 먹고

뻗은 게 분명하다고 보통 모텔을 이용하는 사람들은 몇

시에 퇴실을 해야 하는지 알고 있잖아요 세상에 어느

모텔이 lsquo아이고~ 손님 걱정 마시고 오후 6시 늦게까지 놀다가

들어오세요rsquo 식으로 영업합니까 사회 통념상으로 생각해봅시다

투숙 시간이 지난 경우에는 투숙기간을 연장한다는 말을 하는 등 다른 사정이

없는 한 투숙시간이 종료된 거라 볼 수 있잖아요 투숙시간이 지난 이후에

업주가 영업행위를 위해 객실에 들어간 것에 대해서는 별다른 법적인 문제가

발생하지 않는 게 맞지 않습니까 따라서 투숙객의 짐을 프런트로 옮겨놓은

행위에 대해서도 정당한 권리 행사에 해당 된다고 강력히 주장합니다 뜬금없이

투숙객이 귀금속세트가 사라졌다고 주장을 하는데 과연 짐 속에 귀금속 세트가

있었을까 의문이 듭니다 이건 귀금속 세트가 사라졌다는 것보다 과연 귀금속

세트가 짐에 있었느냐를 투숙객이 입증해야 맞는 것입니다 끝까지 투숙객이

우긴다면 담당 경찰관에게 투숙객의 가방을 열 수 있는 위치에 대해 지문검사를

요청하는 것도 좋습니다 단지 짐을 옮기기만 했다면 가방을 여는 지퍼 등에는

업주의 지문이 묻어 있지 않을 테니 업주의 결백을 증명할 수 있겠네요

Knowledge

34 모텔업 amp 야놀자

ALL-MARTALL-MART

사랑채는 올마트 입점업체입니다

여름이불 이불커버 오티러 이불솜 베개커버 베개속 러너띠 방수패드 스커트 가운 타올 등

호텔 모텔 침구류 전문업체

더욱 차별화된 린넨 엄선되고 세련된 디자인

합리적인 가격과 최상의 품질

호텔 모텔 침구류 전문업체

최고의 품질과 서비스로 다가가는 기업

HP 010-9983-6632 | T 070-8757-6632인천시 남동구 만수동 925-12호

Master6632natecom

사랑채

HIT ITEM

HIT ITEM

(주)리스피씨는 IT렌탈리스

전문기업으로 숙박업계에

높은 인지도를 쌓아가고 있다

모텔의 과도한 시설경쟁은

곧 모텔업주의 과비용 투자를

불러왔고 최근 객실 내 PC가

기본 옵션으로 여겨지면서 모텔

운영 유지 비용도 과거보다

꽤 올랐다 이런 때에 PC

렌탈이라는 새로운 지표를 리스피씨가 제안하고 나선 것 리스피씨 한

관계자는 컴퓨터 렌탈에 대한 문의가 점점 증가하고 있는 때에 렌탈에

대한 정확한 내용을 소비자에게 전달하고자 본격적인 온middot오프라인

광고를 선언했다 숙박업소에서 컴퓨터 렌탈에 많은 관심을 쏟고 있는

것은 바로 저렴한 유지비용과 초기 투자비용에 대한 부담감을 해소할 수

있기 때문이다 다시 말해 장기적으로 여러 대의 컴퓨터를 운용해야 하는

업주에게는 컴퓨터를 구입하는 것보다 렌탈 서비스를 이용하는 게 더욱

효율적이고 활용적이라는 것이 널려 알려져 있다 개인 사용자들에게 컴퓨터

모텔의 청결과 위생 탈취와 방역을 한번에 해결할 수 있는 플루건이 연일

화제다 플루건은 일명 저온스팀 유압식 초미립 분사기로 살균 살충

탈취 기능의 약품을 빠른 시간 내에 원하는 공간에 편리하고 효과적으로

분사할 수 있는 제품이다 과거나 지금이나 객실 안의 담배냄새는 방문

고객이 가장 불쾌해하는 대표적인 불만 사항이다 플루건은 객실 안의

가장 큰 골칫거리인 담배냄새와 진드기 세균을 제거하는데 효과가 매우

탁월하다 플루건은 방향제처럼 향기를 오랫동안 나게 하지 않는다

방향제는 근본적인 냄새를 잡지 못하고 잠시 동안 향기 입자를 띄어

일시적인 효과를 보는 제품이다 밀폐된 공간에서 방향제 사용은 일시적인

효과만 있을 뿐 시간이 지나면 담배냄새와 잡냄새를 더 악화시키는

원인이 된다 플루건은 그 자체가 향기를 내기 위한 제품과 약품이 아니며

탈취성분으로 냄새의 원인을 직접 제거하며 향은 오래가지 않는다 즉

냄새의 성분을 제거함으로써 일반 방향제와 전혀 다른 개념으로 해석할 수

있다 플루건을 사용하면 방역 필증을 무상으로 받을 수 있다 그 동안 객실

방역에 안일한 업주의 태도도 문제지만 고객이 투숙 중인 객실은 소독이

힘드므로 청결 위생상의 문제점이 지적돼 왔다 연일 TV나 언론 매체를

통해 숙박업소의 청결과 위생 문제가 사회적인 이슈로 떠오르는데 아직도

모텔 방역이 소독필증을 받기 위해 형식적으로 행해지고 있다면 이제는

바뀔 때이다 플루건을 이용하면 시간과 공간의 제약 없이 언제든지 원하는

곳에 살균 살충과 탈취가 가능하다는 장점이 있다 추가로 방역 필증까지

무상으로 교부해 준다니 일 석 삼조의 효과가 아닐 수 없다 숙박업주는

케어텔에서 진행 중인 lsquo스피드케어 무상렌탈 프로그램rsquo을 통해 약품 값만

지불하면 플루건 기계를 무상으로 렌탈 받을 수 있다 제품 구성은 플루건

탈취ㆍ살균제(4~6L) 살충약품(1L)이며 월 렌탈료는 객실 수에 따라

구입은 큰 어려움이 없지만 수십 대의 컴퓨터를 운용해야 하는 숙박업소

업주에게는 지속적인 컴퓨터 사양 업그레이드 비용과 AS비용 등을 따져

보았을 때 컴퓨터 렌탈이 훨씬 이득이 된다 불법 윈도우 라이선스 단속에

대한 걱정을 떨쳐 버릴 수 있고 현재 구입한 PC의 사양이 시간이 지나

다른 모텔에 비해 떨어지지 않을까 걱정하지 않아도 된다 리스피씨는

최근 폭발적인 렌탄 서비스의 수요로 인해 바쁜 공급 일정을 맞추고 있다

리스피씨의 컴퓨터를 렌탈하게 되면 추가비용도 없을뿐더러 조립도 중고도

아닌 세계적인 브랜드 hp에서 생산하여 정품 윈도우가 탑재된 새 컴퓨터를

렌탈 기간 동안 AS 걱정 없이 사용할 수 있다 또한 현재 보유하고 있는

중고 컴퓨터를 고가로 매입하여 처분하고 신제품 렌탈료를 인하해 주는

중고 보상 프로그램을 운영하고 있다 또한 숙박업소의 가장 큰 안전사고인

화재를 당해도 문제 없다 렌탈 기간 동안 화재 폭발 잡 위험 등에

대비하여 동산종합보험에 무료로 가입되어 10만원 이상 건에 대해서는

보험처리가 가능하다 저렴한 가격이나 같은 가격에 최신버전 컴퓨터로

렌탈이 가능하기에 현금 구입으로 발생하는 비용을 줄여 다른 곳에 투자 할

수 있는 자금의 여유가 생겨 숙박업소 운영에 많은 도움을 얻을 수 있다

리스피씨 1588-9980

30개이하면 70000원 30개이상이면 90000원 사용하면 된다

(주)케어텔 백승원 이사는 ldquo객실 안 담배냄새와 각종 유해 세균을 없앨 수

있고 기존 3~5만원 하던 방역비용 대비 플루건은 방역필증까지 교부받을

수 있다는 장점이 숙박업주들에게 큰 호응을 얻고 있다rdquo며 ldquo무상 렌탈

프로그램은 저렴한 가격에 숙박업소 모든 공간에서 손쉽게 제균할 수 있는

제품rdquo이라고 말했다

KEY POINT _ 플루건의 장점

플루건은 약품을 공기입자 보다 작은

20 크기의 아주 미세한 상태로

분사시켜 공기 중에 30분에서

최대4시간가량 떠 있게 한다 따라서

객실에 5~6초만 분사해도 객실의

탈취 살균 살충을 완벽히 할 수 있다

또 미세한 입자로 분사되므로 객실내의

침구류 가구 가전제품에 약품이 전혀

묻지가 않아 분사 후 별도의 청소가

필요치 않다 플루건에 사용되는 약품은 오렌지 녹차 편백나무 등

자연에서 추출한 원료를 사용하며 미국 FDA KFDA 등에서 전문성과

안정성을 검증 받은 약품으로 피부나 눈에 들어가도 자극과 해가 없고

실수로 마시게 되도 인체에 무해하다 악취제거 살균 해충박멸뿐만 아니라

포름알데히드를 제거하는 새로운 약품을 개발하여 축이나 리모델링 한

모텔 호텔의 새집증후군을 완벽하게 처리 할 수가 있다

케어텔 02-492-0600

PC 렌탈로 모텔 운영 비용에 부담을 줄이자

신개념 공간제균기 lsquo플루건rsquo을 주목하라

하루가 멀다고 발전하는 기술과 끊임없이 등장하는

신제품들 치열해 보일 때도 있지만 결국에는 모두

고객을 위한 일입니다고객을 향합니다

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윈텍 Silence (사일런스) 냉장고

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ID 봉새기

카운터 패쇄형과 개방형 장단점이 뭔가요

방금 일어난 일입니다 도와주세요

ID 가마가츠

주먹이울어_ 맥주파신 게 걸리시면 단순 심부름을 하신 거라 하세요

손님이 맥주를 요청을 했고 님께선 사다가 드린 겁니다 룸서비스로

[Kul]_ 그런 순간에도 맥주 판 걸 걱정하시는 직업정신이 투철하십니다

이제그만_ 그냥 단순 폭행 사건입니다 두 사람 가서 조서 꾸미면서 이런저런

얘기야 적겠지만맥주는 행정법상의 불법이고 형법에 모텔에서 주류

팔면 처벌 된다는 조항은 금시초문입니다원인 제공 측면에서도 묶여 갈만한

소지는 적다고 생각 됩니다 유사사례를 경험한 적이 있어서너무 걱정

마세요 어떻게 보면 별일 아니니까요 여자(약자)분이 조치를 원할 때

신속히 처리를 해주어야 하는 의무는 있습니다 만약 여자분이 도움을 요청

했는데 이를 무시 했고 큰 사고가 났을 때 처벌 받을 수는 있어요

글쓴이 _ 방금 파출소 갔다왔습니다 처음이네요 파출소 갔다온 거~

앞으로 이런 일들이 수도 없이 일어나겠죠 저보다 훨씬 선배님들의 경험과

조언이 많은 도움이 되네요 너무 감사드립니다

객실내 폭행사건으로 여자분이 남자가 때렸다고

신고해서 경찰이 두분 다 데리고 나갔습니다

남자분이 객실 내에서 제가 판 맥주는 하나도 안

드시고 통닭에 소주 4병을 드셨더라고요 경찰이

데리고 나간 뒤 치웠는데 제가 판 맥주를 치워야

하나요 괜히 맥주 판 게 꺼림직해서요 소주는 제가

판 게 아닌데 소주병도 치워야 하나요

한참 공사 중에 있습니다 여관 이미지 벗고

싶은데 치안 문제가 염려 되기도 하고 프런트

어떻게 할 것인지에 대해 고민하고 있어요

선배님들의 조언 부탁 드립니다

ID 야놀장ㅎ

랜선이 하나씩 죽어나갑니다

주먹이울어_ 인터넷업체(특히KT)와 상의 없이 한 회선 사용료만 내시고

공유기로 여러 회선으로 사용하시면 공유기 사용여부를 네트워크 상에서

모니터링 할 수 있어 KT에서 때때로 일시 장애를 일으키는 경우가 있다고

합니다 정식사용이 아니니 할말이 없는 거죠 그땐 공유기랑 모뎀을 껐다가

다시 켜는 방법 밖엔 없습니다

내배는술배 _ 안 되는 이유는 단순합니다 공유기 전원을 뺐다가 다시

넣으세요 제 경험으로는 100 뭔가 대량 다운받다가 생기는 증상입니다

전 객실에 랜이 들어가있는데 몇개안되는 아이피로 공유기를 돌리면

일어나는 흔한 증상입니다 예를 들어 A라는 아이피를 203호에서 쓰고

있는데 이걸 또 303호에서 쓰고 있음 근데 둘 다 뭔가 다운을 받고

있으면나 하면 공유기는 열심히 돌아가다가 아이고 나 못해 하고 손을

놔버립니다 그럼 203303 둘다 인터넷이 안 되는거죠 다시 힘내라고

공유기 껐다 켜주시면 됩니다 공유기에서 막혀있는데 컴터 포멧해봤자

소용없겠죠

초탈 _ rj라고 랜짹 찝을 때 불량나는 경우 많구요 랜선은 건드릴 일이

없으면 단선쪽은 아닙니다 공유기에서 어드레스 할당할 때 종종 충돌나는

경우가 있습니다 컴퓨터-공유기-모템 이거 3개 전원을 모두 끄고

공유기의 초기와 버튼을 10초이상 눌러준 후 모뎀gt공유기gt컴퓨터 순으로

켜주시면 되겠습니다 우선 랜선체크기 얼마 안 하니까 사서 체크 먼저

해보시구요 공유기나 랜카드 불량 일수도 있습니다

인터넷이 되다 안되다 이러는 방이 몇 군데

있는데 이유가 뭘까요 포멧하고 별짓 다해봐도

랜선이 안 살아나요 회선 문제인가 허브를 껐다

켜볼까요 아오 요즘 이것 때문에 짜증나네요

인터넷 업체는 불러도 안 오고 방 전체가 안돼야

온다고 시공한 넘들이 어떻게 해놨길래 요즘

스트레스 지대로네요

모텔리어만을 위한

모텔이야기모텔업닷컴을 방문하면 누구나 답변을 달 수 있습니다

wwwmotelupcom 묻고답하기

저도 이 쪽으로 일 알아보려고 진작부터 생각만 하고 있었는데요

지금 사무실에서 경리 업무 보는데요 돈두 넘 작고 결정적으로 집하고

회사가 너무 멀어서요 이달만 하고 그만두려고 하는데 소개소면

빨랑 일자리 구할 수 있나여글구 취업 될때까정 소개소에서 책임

지나여월급은 얼마 정도 생각하면 될까여저번에 여기서 어떤분하고

대화했눈데 캐샤 나쁘다고 하지말라더라구여 예쁘신분들만 캐셔

보는건쥐헉머리아포라

[오픈질문] 예쁘신분들만 캐셔 보는 건가여

ID 백죠탈츌

butt군_ 지역따라 차이가 있어요 모텔이 지방 변두리에 있으면 폐쇄형

시내 번화가에 있다면 개방형이 좋겠네요 지방 변두리는 고객 전부가

불륜에 눈빛 마주치기 꺼려하시는 분들일 것이고 시내 번화가는 젊거나

의식이 좀 깨어 있는 분들인지라 고급스럽고 많은 서비스를 원하시겠죠

rmfjsi01_ bull 개방형 장점 외관상 멋짐 호텔이미지 환기 잘됨 단점

손님이 왔다갔다 할 때마다 벌떡벌떡 일어나야 함 주말에 방 다차서

간판 내려도 프런트 와서 방 있냐고 알짱대는 놈들 스트레스 bull 폐쇄형

장점 손님이 올 때만 일어나서 계산하고 키 줌 앉아서 드라마 봄 단점

여관이미지 답답함

돼지털프라자_ 반 오픈으로 하시면 됩니다 프런트 부분 높이 13미터 정도

하시고요 손님과 얼굴 대하고 이야기할 수 있게 뚫어 놓으시고요 프런트로

들어 오는 문은 자동잠김문으로 해놓으세요혹시 자리 비우게 되면 문

닫을 수 있게요 지금 모텔 그렇게 하고 있는데 괜찮은 것 같습니다 프런트

부분이 너무 낮으면 자리 비웠을 때 쉽게 금고 털릴 수 있습니다

Fun 왁자지껄

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Motel Info기획상품

삼성 특판 구입 문의 010-8678-7868

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기본 설치비 별도 (작업환경에 따라 추가 비용이 발생할 수 있으며

서울middot경기 외 지역은 방문견적 요청시 출장비가 나올 수 있습니다

8평형 10평형6평형

올 여름 그 어느 해 못지 않은 무더위가 예고됨에 따라

모텔도 에어컨 준비에 여념이 없다 디자인과 성능을

개선한 신제품 누가 좋은지 모를까 가정용은 10년

이상 써도 끄덕 없다는 에어컨이 모텔에만 왔다 하면

lsquo이상한 냄새가 나요rsquo lsquo하나도 안 시원해요rsquo 말이 많으니

여름철 모텔리어를 참으로 귀찮게 하는 전자제품 그

이름하여 에어컨 무더운 여름 고객의 발길을 잡기 위해

에어컨의 냉방 능력이 절실하다 필터 청소는 깨끗이

해주었나 오래된 에어컨은 실외기 세척을 해주었나

냉매 가스 부족도 체크해 보자 일반적인 모텔 객실에

설치된 에어컨은 6평 8평 10평형이 있고 최근 들어

차별화를 띄는 천장형 에어컨도 인기다

올 여름

모델명 AR-CP82A

실외기 720 x 530 x 260mm

냉방면적 26msup2

모델명 AR-CP102A

실외기 790 x 548 x 285mm

냉방면적 325msup2

모델명 AR-CP62B

실외기 660 x 495 x253mm

냉방면적 187msup2

싱싱 불어라~

39AUGUST 2011

이름값 못한 모텔 황당사건 네티즌들의 억지스러운 악성후기는 정말 밉다 하지만 실망후기를

읽다 보면 그들의 마음을 어느 정도 헤아릴 수 있을 것 같다 야놀자닷컴

회원이 말하는 모텔 황당 사건이야기 속으로~

이건 아니잖아~ 괜히 가봤어~

Fun

침대시트 제가 예민한 건가요 예전에 소비자 고발 거기서 모텔을 이용할 때 새것과 헌것 구별하는

것 중에 침대 시트에 선명한 선이 있느냐 없느냐로 새것과 헌것을

구분할 수 있다고 들었는데요 그게 아마 시트를 접어서 보관할 때 접힌

부분 그래서 정말 저는 열심히 보고요 가끔 새것이라고 느껴지는

시트들이 있는 반면 거의 그 선을 찾아보기 힘들거든요 오늘도

서대문구에 한 모텔을 갔는데 그 모텔을 처음갔을 땐 너무나도 선명한

선과 깨끗한 방에 남친과 둘이 반해서 오늘도 왔거늘 이게 왠걸 시트에

서 이상한 냄새가 나는 거에요 그래서 이불을 들쳐보니 가운데가

동그랗게 뭔가 젖어있고 이물질이 묻어 있는 겁니다 그거였지요

분명 누가 봐도 그 흔적이었습니다 카운터에 전화해서 따지고 환불할

까 하다가 죄송하다고 특실로 바꿔준다고 하기에 방을 바꿨는데도

역시나 지저분했습니다 프런트에

전화를 하려고 하는 순간 전화기

옆에 털은 무엇인고 불결해서

수화기를 잡기 조차 싫었습니다

아 꼬불꼬불한 털 그것도 3개가

있더군요 분명 그 전에 손님이 그

짓을 하고 그 손으로 수화기를 들었던 게 분명합니다 정말 좋은 모텔인

줄 알았는데 오늘 충격이 너무 커서 다시는 그 모텔을 안 가겠다고

다짐을 하며hellip 환불을 받고 나왔습니다 유독 제가 시트에 대해 예민한

건지 잘못 알고 있는 건지 정말 난감하기도 하고 죄송하기도 하고

짜증나기도 하네요

모텔 성인자판기 첫경험간만에 여자친구 만나서

신촌 한 모텔에서

대실해서 놀려고

하는데 객실에 보니

5층에 러브자판기가

있다는 겁니다 이게

무얼까 폭풍 호기심을

참지 못하고 내려가

봤는데 러브젤

특수콘돔 바이브레이터 등등 일본 야동에서 보던 희한한 물건들을

팔더라구요 항상 바이브레이터가 궁금했던 찰나에 여자친구를

10분간 꼬드겨가꼬 2만원 넣고 눌렀는데 물건이 안 나오네요 이런

우라질~ 돈만 먹고 물건 안 나옴 그래서 카운터가서 얘기했습니다

막 여기저기 전화하더니 자판기 열쇠를 찾는다며 우리가 20분은 서

있었던 거 같네요 그러더니 결국 2만원 돈으로 주고 그냥 말대요

2만원 받을려고 사람들 왔다갔다 하는데 순진한 우리 커플은 멀뚱멀뚱

서있었고 사람들 쳐다보고 그리고 처음엔 자판기가 고장났나보다

했는데 방에 올라와서 가만 생각해보니 자판기장사 하시는 분이 일부러

그랬나 싶기도 하고 솔직히 그런 자판기 1~2만원 돈 먹었다고 가서

따지기도 좀 머시기 해서 그냥 똥 밟았다 생각하고 넘어가시는 분들

많을 것 아니에요 따지면 돈 주던지 물건 꺼내주던지 하고 안 따지면

그대로 돈 낼름 먹는 것 같기도 해서 참 기분 드럽대요 모텔 측에서

대처방법도 마음에 안 들고 짜증나네요 성인자판기 그런식으로 관리도

안하고 할거면 차라리 치워버리시죠

하~얀침대 위에 까~만개미들오랜만에 남자친구와

뒹굴뒹굴~ 씻고 누워서

티비보고 있었습니다

그러다가 제가 허벅지

두 군데가 따갑고

신경쓰였습니다 마치 아주

작은 유리조각에 베인듯한

느낌 뭔 이물질이 있나 싶어 침대를 슥~ 손으로 더듬어 보니

뭔가 있더라구요 아 짜증나 불켜는 순간 짜증났습니다 온몸에

짜증짜증 불쾌 찝찝 스트레스 게이지 상승 아주 조그만 개미들

남자친구랑 저랑 정말 꿈에도 개미일 생각은 못했다가 불 켜고 아주

깜짝 놀랬습니다 저는 안 그래도 개미 싫어하는데 더구나 전 이불

속에 들어가 있어서 그 개미들과 직접 접촉을hellip 허벅지에도 개미

물렸던 거죠 프런트에 전화를 걸어 방 바꿔줄 수 있냐고 그랬더니 방

없다면서 별다른 해명도 없이 죄송하다는 무성의한 말만 들었습니다

남자친구가 그냥 나가자고 할 참 전화가 오더니 모기향을 가져다 주어

임시방편으로 처치를 도와준다는 겁니다 장난해 우리가 돈 내고

들어와서 그것도 깨끗해야 할 장소에서 모기향 피워가며 앉아 있게요

남자친구가 다시 전화왔을 때 그냥 나간다니까 ldquo네~알겠습니다rdquo

후우~ 나갈 때 어떻게 개미떼가 있냐니까 일주일에 한번씩

바퀴벌레개미 살포를 위해 구석마다 약을 뿌려 놓는데 이게 약이

독해서 개미들이 그쪽으로 나온 것 같습니다 라니 근데 태도가 맘에

안 들었습니다 정중한 진심 어린 사과와 걱정보단 형식적인 멘트만

날리시며 변명부터 시작하십니다 태도가 너무 태연하시더군요

한 두번 가는 동네 여인숙도 아니고 꽤 겉모습도 깨끗하며 내부도

겉보기엔 깔끔합니다

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어디에서 마케팅을 하느냐에 따라 희망매출이 달라집니다

수도권 현선호 대리 010-8715-3804

손현주 주임 010-2245-5687제휴문의

중남부 김유광 주임 010-4340-5340

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(주)야놀자 서울시 강남구 역삼동 624-14 (전국)1644-6786 fax 02)558-4337 email mtyanoljacom

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Fun 야한 이야기

男 남자 멀티란 걸 해봐야 하지 않겠나

여성의 오르가즘 패턴에 대해서는 잘 알고 있을 거라 생각한다 남성은 처음부터

강하게 직선을 그리며 올라간다 하지만 여성은 완만한 곡선을 그리며 오르가즘에

오른다 이 정도는 다 알고 있을 거라 생각한다 모른다면 그냥 배워라 공부해서

남 주는 거 아니다 이건 순전히 다 내것이 된다 남성은 사정을 한 후에 급격하게

꺾이는 걸 보게 될 것이다 그때 여성이 남성의 성기를 문지르게 되면 남자는

다시금 절정을 맛보게 되지만 대부분의 커플은 이런 패턴이 된다 다만 여자는 그

흥분도가 유지된다는 것이다 이걸 유지시켜주면 살짝씩 튀어나오는 오르가즘

통칭 멀티 오르가즘이 나오게 된다 이렇게 말로만 하면 쉽다 생각하겠지만

여성이 오르가즘을 한차례 느끼고 나서 바로 삽입을 시도한다거나 바로 자극을

주면 몸을 비틀거나 혹은 도망을 가게 된다 왜 소변이 마려우니까 자극도

자극이지만 화장실에 가고 싶다라는 경험을 많이들 하게 된다 그럴 때 보내면

안 된다 그렇다고 억압적으로 잡아두고 자극시킨다면 당신은 강간범이 되는

것이니 대화를 하면서 조금씩 유도해라 아주 작은 자극에도 온몸을 비틀어

이단옆차기를 하는 (이건 실제 내가 당한이야기다 자극이 크다고 발차기를

하더라) 여친을 보게 될 것이다 이때는 굳이 삽입이 아니더라도 성기애무와 함께

다른 곳(성감대 혹은 온몸을)을 함께 애무해주면 효과가 나타난다 여기서 한가지

중요포인트를 알려주자면 절대 상대방(여성)의 몸이 식게 내비두면 안 된다는

것이다 그리고 한차례 오르가즘을 느끼면서 여성은 남성을 꽉 끌어안으려 한다

오르가즘의 여운을 남기고 싶다라는 것이 가장 큰 이유일 것이다 안으려 하면

안겨라 당연히 그래야 한다 꽉 끌어안아주고 다시금 애무를 하는 것이다 그리고

앞서 말한 내용을 실천 하는 것이다 내가 아직 좀 더 할 수 있어서 삽입이 가능한

사람은 삽입으로 그것이 아니라면 애무로~ 애무하다 충전되면 다시 삽입하면

된다 남성은 1차 사정 후에 2차 사정까지 도달하는 시간이 길기 때문에 이건

기회가 될 수 있다 이 방법 어려운가 그렇게 어렵진 않을 것이다

女 남자를 내 맘대로 말과 행동법

말 rarr 여성이 남성과 섹스를 할 경우 그리고 하고 난 후 난 여기가 좋았고 여기가

어땠고라는 말 하기 힘든거 잘 안다 그래서 좀 더 좋은 방법을 알려주겠다

자신이 특별히 좋아하는 체위나 그리고 느낌이 많이 오는 날에는 섹스를 한 후

남성을 꼭 안아주면서 이렇게 속삭여 보아라 ldquo나 오늘따라 너무 좋았어 사랑 받는

느낌을 많이 받는 것 같아서rdquo 라는 식의 말을 말이다 그럼 대다수의 남자는 그날

했던 체위와 그 날 했던 대화 그리고 그 상황들을 기억하게 된다 그리고 연구하게

된다 왜 유독 그날따라 좋아했지 라는 의문들을 갖게 되면 자연스레 그렇게

하게 되는것이다 남자는 칭찬에 약하다 만약 쑥스러워서 칭찬을 하지 못한다면

조금 돌려 말하는 것도 좋은것이다 참고로 남자는 섹스를 한 후 여성의 반응에 따라

자신의 가치를 결정하게 되는 경우가 많다 그래서 좋았어 라는 물음을 하게 되는

것이다

행동 rarr 남성이 한가지 체위만 고집한다던가 혹은 자신이 원하는 방면을 하지

않는다면 조금은 과감해질 필요가 있다 남자는 어느 자세든 삽입에 의미를 두는

경우가 많기에 여성이 자세를 유도하는 건 그리 어렵지 않다 여러 방법이 있지만

하나 정도 풀어볼까 한다 남자는 여성의 흥분도에 따라 삽입의 여부를 결정하게

된다 그건 자세가 어떻든 크게 신경쓰지 않는다 그리고 남자는 여러 가지 자세에

대한 환상을 갖고 있기 때문에 이걸 이용하면 그리 어렵지 않다예) 둘 다 침대에

누워있는 상태에서 남성이 여성을 뒤에서 앉고 있다 뒤에서 손과 여러 가지를

통해 애무를 했을 경우 여성도 함께 흥분을 하게 된다 그럴 때 여성이 다리를

살짝 벌리며 엉덩이를 남성의 성기 쪽으로 밀착하게 되면 남성은 그 자세로 삽입을

시도하게 된다

아주 간단한 말과 행동으로 남성을 유도하는 방법을 말해주었다 여성의 테크닉

부분은 팁을 주자면 여성상위를 시도했을 경우 여성이 자신이 잘 느끼는 부분으로만

공략을 해도 남성은 알아서 오선생을 만나기에 오선생은 자신이 만나는 게 먼저라

생각하는 게 좋을 듯 하다

요즘 야한이야기 S테크닉에서 청춘남녀에게 필요한

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44 모텔업 amp 야놀자

Motel Info 야놀자이슈

이슈

야놀자가 만화로 네이버에 도전장을 던졌다 요즘 네이버를 모르는 사람은 없을

것이다 그렇다면 네이버툰은 어떨까 만화라면 아기공룡 둘리 밖에 모르는

사람들은 그렇다 치고라도 왕년에 만화방에서 용돈 꽤나 써본 사람들 혹은 딱히

텔레비전에서 볼만한 것이 없으면 멍하니 앉아서 만화영화를 보며 시간을 때울

줄 아는 사람들이라면 요즘은 웹툰(영어 표현의 web(웹)과 cartoon(만화)을

합성한 말로 인터넷을 매개로 배포하는 만화를 의미 네이버 국어사전 참고)이

대세임을 알 것이다 야놀자 회원들의 요절복통 모텔 경험담을 그려낸 야놀자툰이

포부도 당당히 네이버툰에 도전하였다 그래 봤자 웹툰인데 별거 있냐고 무슨

섭섭한 말씀을~ 요즘 웹툰이 인기를 얻으면 영화로도 만들어진다는 사실 무심코

올린 사연 하나가 야놀자툰이 되어 대박을 터트릴지 누가 예상할 수 있단 말인가

Focus 1 야놀자툰 VS 네이버툰 대격돌

2011년 8월 8일 1400~1800 YaJa가 야놀자 회원 모두를 런칭쇼에

초대하였다 누구라도 야자를 방문하여 마음껏 둘러볼 수 있는 절호의 기회

다채로운 이벤트와 먹거리는 런칭쇼 분위기를 더욱 훈훈하게 해주었다 소문난

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가졌다 내부 시설도 객실도 아무것도 드러난 것 없이 베일에 가려진 상태였지만

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Focus 2 HOTEL YaJa 오픈 리허설 YaJa의 첫사랑이 되어주세요

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52 모텔업 amp 야놀자

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상호 (주)야놀자 대표자 이수진 영업표지 야자

등록번호 20110100283 최초등록일 2011-07-21 최종등록일 2011-07-21

가맹사업거래 등록현황

YaJa는 인테리어 업체가 아닙니다

요즘 모텔은 조명 TV 에어컨등을 손쉽게 리모컨 하나로

조작할 수 있는시스템을 갖추고 있다 하지만 리모컨을

사용한다면 당신은 아날로그 세대 리모컨을 써야 하는

모텔은 아날로그 모텔일 것이다 조명 TV 에어컨

영화프로그램선택 에어컨 조절 등 손가락 터치 하나로

제어할 수 있는 신개념 제어시스템 디지털시대에 뒤쳐지지

않는 법 객실 터치 시스템

요즘 모텔은 조명 TV 에어컨등을 손쉽게 리모컨

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손가락 하나면 객실시스템을 내 맘대로

객실 터치 시스템 글middot사진 현선호

26 모텔업 amp 야놀자

손가락 하나면 객실시스템을 내 맘대로

이수진 35세 안성에서 중 고등학교를 거쳐 국립 천안 공업대학 금형설계를 전공 1998년 3년간의

회사생활 후 2000년 본격적으로 모텔에 입문 모텔 보조부터 시작하여 당번을 거쳐 지배인에 올라 운영

노하우를 쌓았으며 모텔리어 커뮤니티 카페 lsquo모텔이야기rsquo를 개설해 다양한 활동을 전개하였다 2005년 현

야놀자의 전신인 호모펜을 설립하여 모텔 납품업체 정보를 국내 최초로 온라인으로 제공하였고 이를 현

모텔업닷컴으로 발전시켰다 그 시기 모텔정보 공유 카페인 lsquo모텔투어rsquo를 통해 사업 방향성을 모텔 마케팅으로

전향해 현 야놀자닷컴으로 발전시켰다 지금까지 약 1000여 곳이 넘는 오픈 모텔들을 마케팅 하였다

모텔리어 출신답게 사업 초기부터 10여 곳에 이르는 모텔 위탁운영을 진행하였으며 이후 2007년 의정부

엘리 모텔을 시작으로 현재 전국에 8곳의 직영 모텔을 운영 중에 있다 현재에는 서울 역삼동 본사 부산지사

각 직영점을 포함하여 약 180명의 직원과 야놀자를 이끌고 있다 2011년 8월 국내 최초로 모텔 프랜차이즈

브랜드인 YaJa를 신림에 오픈하며 모텔업계의 새로운 문화를 만들어가고 있다

야놀자 CEO 이수진의

모텔의 미래를 말하다

Knowledge CEO 칼럼

28 모텔업 amp 야놀자

매출은 다시금 높아지거나 유지되고 또한 운영이 재미있고 사람을 써야 하기에

수월해지기 마련입니다 이것이 바로 모텔시장의 흐름을 만드는 선구자가 되는

것입니다 과연 지출이 끝없이 높아지고 법적 테두리는 점점 많아지는 상황에서

모텔을 흥미 있고 재미나게 운영하기 위해서 우리가 해야 할 일은 무엇일까요

여기서 질문하나 드리겠습니다

무엇을 택하시겠습니까 저는 과감하게 후자를 택하여 1000만원을 벌더라도

신경을 조금 덜 쓰며 여유 있게 벌겠습니다 그러면서 관심을 갖고 관찰을 하는데

중점을 두겠습니다 그렇게 되면 1000만원은 1500만원이 되고 2000만원이

됩니다 하지만 전자의 경우에는 1000만원은 900만원이 되고 800만원이 되고

점점 내려가게 됩니다 7월호에서 설명 드렸듯이 지출은 가만히 있어도 점점

올라가고 고객의 눈도 한없이 올라갑니다 전국적으로 운영하는 직영점은 8곳

현재 리모델링 중인 직영점이 1곳 각 직영점에는 한 달에 한번 혹은 3달에 한번

가는 것이 고작이지만 시설관리 운영시스템 인사관리 매출관리 영업 순이익

등은 단연 최고를 만들고 있습니다 그 이유는 관심과 관찰 그리고 실행입니다

인테리어 투자를 하게 되면 왜 그리 과하게 하느냐며 주변에서 많이 반문을

하십니다 사실 과한 것도 아닙니다 뼈대만 남기고 모든 것을 싹 바꿀 뿐이고

최대의 효과를 내기 위한 방법을 택하는 것입니다 객실 당 대략 2000만 원

정도 선을 잡고 모든 것을 싹 바꾸는 공사를 합니다 오르지 한가지 입니다 주변

모텔과의 경쟁에서 1위를 하기 위해섭니다 그냥 장사 잘되는 모텔이 아니라

1위 업체가 되기 위해서입니다 또한 1~3년 장사하고 말 것이 아니라 5~6년을

영업해도 시설에 대한 재투자가 일어나지 않게 하기 위해서입니다 몇 년 주기로

몇 억씩 투자하느니 그것을 한방에 몰아서 투자하고 월 매출을 극대화 시키는

전략을 펴는 것입니다

마케팅을 왜 그렇게 무식할 정도로 돈을 쓰냐고 자주 이야기 하시는데 저는

마케팅 투자가 인테리어 투자보다 훨씬 더 중요하다 믿기 때문입니다 아무리

맛있는 음식이 있다 하더라도 고객들에게 먹어보게 하지 않으면 그 음식이

맛있는지 그렇지 않은지 알 수 없기 때문에 좋은 인테리어 좋은 인프라 좋은

마인드로 모텔을 가지고 있더라도 결국 고객이 찾지 않으면 고객이 찾았을 때

만족하지 않으면 고객께 행복을 드리지 못한다면 결국에는 그 사업성은 시간이

지날수록 힘들어지거나 겨우 유지하는 것 혹은 주변 모텔에서 더 좋은 강력한

인테리어로 승부를 걸 때 결국 무너지게 되는 부분이기에 마케팅이 반드시

필요한 것입니다 덧붙여 마케팅이 시장에서 성공하기 위해서는 긍정적인 서비스

마인드가 필수조건으로 필요합니다

모텔에서 지속적인 매출과 수익을 창출하기 위해서는 결국 어떤 무엇 하나라도

부족하면 안 된다는 것입니다 그것은 고스란히 고객에게 전해지고 고객께서

알아주기에 모텔 운영에 행복이 있고 끌려가는 것이 아니라 선도를 해 갈수

있는 원동력이 됩니다 모텔시장이 무너진다 재미없어진다 고객이 요구하는

것이 많아진다 하십니다 하지만 그 중에서도 잘 먹고 잘사는 객실이 없어

아우성인 입이 쫙 벌어질 정도 가격을 받는 고객이 더 많이 요구하기를 바라는

모텔들도 있습니다 고객의 요구는 결국 모텔시장의 흐름에 끌려가지 않게 하는

비책이라 말하고 싶습니다 사장님은 과연 나이가 있으시다는 이유로 상권이

안 좋다는 이유로 신식은 잘 모르신다는 이유로 자금이 없다는 이유로 현재에

만족하신다는 이유로 모텔시장을 바라보시는 건 아니신지요

지금의 안정 혹은 지금 겨우겨우 유지되는 것이 얼마나 오래도록 시장의 변화에

견딜 수 있다고 판단되시나요 지금이라도 늦지 않았습니다 모텔 시장의 흐름을

만드는 주체자가 되어 보시라 전하고 싶습니다

모텔의 변화는 어제 오늘 일이 아닙니다 객실 내에 포켓볼 노래방 게임기

커플PC 수영장 오토바이 바비큐시설 등 수많은 아이템이 존재하고 개발되어

왔습니다 또한 인테리어 컨셉도 고풍스러운 엔틱형 부터 모던 페인트

지중해 심플 나라별 테마 등 다양하게 변화해왔습니다 결국 이 모든 변화는

고객을 확보하고 영업이익을 창출하기 위한 투자적인 지출입니다 하지만

모텔 인테리어에는 몇 억부터 십억이 넘는 자금을 쏟아 부으면서도 정작

모텔의 운영은 시설에 투자한 것에 미치지는 못하는 것이 현재의 모텔 시장의

상황입니다 즉 인테리어가 된다고 모텔시장의 흐름을 선도하는 것은 아니란

것입니다 화곡동의 M 호텔의 경우에는 시설뿐만 아니라 운영체계에서도 어느

호텔 부럽지 않게 운영이 되고 있고 그에 따라 월 매출도 일반적인 모텔 2~3개

정도를 합친 매출을 발생시키기도 합니다 매출이 스스로 오르는 것이 아니라

매출을 발생 시켜 매출을 만드는 것입니다

장소나 상권 자체가 그냥 앉아서도 매출이 오르는 곳은 한계성이 분명히 정해져

있습니다 그 한계성으로는 시설에 대한 투자 범위를 높게 잡을 수 없는 벽을

만들고 그러다 보니 시장의 흐름을 선도하는 것이 아니라 항상 뒤따르게 되는

결과를 가져옵니다 앉아서 장사하는 형태가 아니라 무엇이 매출을 오르게 할

수 있는가에 대한 관심과 관찰 그리고 실행이 시장의 흐름을 선도하고 매출을

극대화 시킬 수 있는 방법이 됩니다

bull 5억 10억 리모델링을 하고도 단 1000만원도 마케팅비로

쓰기 아까워하는 경우

bull 1~5억 원 정도의 리모델링으로 주변 모텔의 변화에 대응

하는 소극적인 전략

bull 10억이 넘는 리모델링을 하고도 운영형태는 동네모텔 수준을

벗어나지 못하는 경우

bull 인테리어는 호텔급으로 끝내주는데 그 속에 들어가 있는

비품이나 린넨 등은 이전 운영해온 형태를 지니는 경우

bull 모든 것이 다 완벽하지만 이용요금의 적절한 정도를 몰라

장사가 잘되도 매출의 한계성을 보이는 경우

위에 열거된 예는 모텔 현장으로 마케팅과 컨설팅을 나가 보면 현실에서 많이

느끼는 문제점 중에 대표적인 것들입니다 또한 ldquo왜 그 돈 가지시고 이렇게 밖에

인테리어를 못하셨습니까rdquo ldquo인테리어를 3~4억 들이셔서 왜 하셨을까rdquo

ldquo1년정도 고객들에게 어필할 수 있을까rdquo ldquo왜 이 인테리어로 이 정도 매출밖에는

못 올리십니까rdquo ldquo왜 투자를 인테리어에만 하십니까rdquo ldquo인프라 마케팅

고객만족 서비스 등도 많은데 왜 고객 응대하는 서비스의 질이 이정도 입니까rdquo

등 목까지 차오르는 ldquo왜rdquo라는 단어가 머릿속에 빙빙 돌 때가 참 많습니다

정돈된 매뉴얼과 신 식화된 운영형태는 아니어도 현 모텔에서 최대의 효과를

낼 수 있는 방법은 무궁무진하다는 것을 알면서도 나이가 들어서 귀찮아서

능력이 안돼서 할 줄 몰라서 이대로 만족해서 돈에 관심이 없어서 등등의 이유

등으로 반은 포기한 체 혹은 잘 모른다는 이유로 모텔 운영을 하시는 분들을

보면 이것저것 제안을 드리고 싶은 마음이 참 많이 생깁니다 하지만 모텔시장의

흐름을 파악하고 그것에 대해 즐기고 선도하려면 많은 노력과 관찰이 필요한

것이 사실입니다 많은 노력과 관찰은 참 좋은 매출을 가져다주고 그에 따른

모텔관리는 좀 더 쉬어지며 매출이 높으면 지출이 높아지고 매출이 좋으면

재투자가 일어나기 마련입니다 또한 지출이 높아지고 재투자가 많아지면

모텔 시장의 흐름을 따라가느냐

모텔 시장의 흐름을 만들어 가느냐

하루 종일 프런트에 앉아서

고객을 응대합니다

월 1000만원을 벌었습니다

하루에 한번 정도 혹은 일주일에 한번

정도 체크하는 것으로 일을 마무리

합니다 월 1000만원을 벌었습니다

29AUGUST 2011

야놀자 실시간 모텔예약8월 성수기를 맞이하여 모텔 예약팀이 부쩍 바빠졌다 예약 업무부터 전화 문의 야놀자 게시판 문의

등 전국 모텔 이모저모를 궁금해 하는 회원이나 지인으로부터 야놀자를 추천 받은 일반인들까지

말 그대로 호황을 누리고 있다 이렇듯 세간의 이목을 끌게 된 시점에서 예약 서비스를 이벤트로

승화시켜 예약 담당자의 허를 찌른 스마트한 예약업체가 있다 이번 호에서는 남들 다 하는 예약에

자신만의 색을 입히는 노하우를 잠깐 엿볼 수 있다

이름 이용후기

첫인상 누구든지 부담 없이 진행할 수 있는 후기 이벤트

기본능력 모텔 이용객은 모텔을 방문하고 난 후 소감을 글로써 표현한다 이런 이용후기가 네티즌들 간에

정보를 공유하고 결속력을 다지게 해준다 우수 이용후기에 상품을 걸면 그 효과는 안 해본 사람은 모를 정도

적용능력 이용후기는 고객을 활용한 마케팅 도구라 할 수 있다 돈을 받고 운영하는 블로그에 파워블로거가

있듯이 이용후기 하나가 다른 방문객을 유도할 수 있다는 점을 명심하자 모텔 이벤트 무엇을 해야 하나

고민하고 있다면 주저하지 말고 이용후기부터 도전해보자

모텔 이벤트로 고객의 마음을 사로잡자

ldquo우리도 하고 싶은데 뭘 어떻게 해야 할지 모르겠어요rdquo라고 말하는 독자들을 위해 모텔 이벤트

기본 10계명을 대공개 합니다 간단한 수칙만 지켜주세요 lsquo인터넷을 통해 회원들과 친해지기

그리고 베풀어 주기 마지막으로 효과 만점을 원한다면 야놀자와 상의하기rsquo

야놀자가 말하는 HOT Event Motel Info

모텔 이벤트 10계명

1 모텔예약

2 먹거리 서비스

3 응모권 행사

4 대실숙박 무료권

5 마일리지 적립

6 백화점 상품권

7 영화관람권

8 포토이용후기

9 이용후기

10 무한대실

숫자로 보는 모텔예약885000

전국 야놀자 회원 수

38000 전국 숙박업소 수

23000 매거진 발송 수

630 야놀자 모텔 광고 제휴 수

230 이벤트 진행 모텔

220 모텔예약 가맹 수

1 국내 종합숙박예약 순위

매출을 올리는 이벤트

지난 2011년 8월 8일- 대망의 그랜드 오픈을 앞두고 8월 1일부터 8월 6일까지 6일간 리허설을 시작했다 좀 더

고객의 목소리에 귀를 기울이고 제대로 된 YaJa 스타일을 선 보이기 위해 야놀자 실시간 예약을 통해 편리한 인터넷

예약을 제공함은 물론 리허설 기간 동안 예약 파격가로 진행됨으로써 객실 사진도 미공개 한 상태에서 하루 30건의

예약 판매고를 올렸다과연 객실내부 인테리어도 볼 수 없는 상황에서 선뜻 예약을 위해 결제를 하게 만드는 힘은

무엇일까 단연코 비결은 안정화된 모텔예약 시스템과 야놀자 이벤트로 회원들의 눈도장을 확실히 받아둔 HOTEL

YaJa의 마케팅 파워라 할 수 있겠다스마트한 예약 시스템과 스마트한 YaJa의 만남 새 출발을 앞두고 막연한 두려움과

고민이 가득한 당신이라면 마땅히 관심을 가져야 할 조합이 아닐까

모텔예약 상담 이윤경 주임 07043655502

리허설 예약 大작전 YaJa의 스마트한 공략법

30 모텔업 amp 야놀자

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컨설팅비용 0원 오픈컨설팅은 전액 모텔업닷컴에서 부담하는 무료 서비스입니다 업주님이라면 누구나 신청 가능합니다

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오픈컨설팅오픈컨설팅은 모텔에 가장 알맞은 납품업체를

찾아드리고 원활한 공사 진행에 도움을 드리는

서비스입니다 인테리어 컨셉에서 업체선정까지

알맞은 업체를 미팅하고 선택하실 수 있습니다

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컨설팅신청 현장조사 및 상담 미팅조율 인테리어 업체선정 기타 납품업체 선정 마케팅

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기간 2011년 2월 21일 ~ 5월 20일 (약 80일)

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전면 리모델링

평택의 부티크호텔 평택 SHOW

공사전

공사후

33AUGUST 2011

답답한 고민 한방에 해결

모텔팍 도사

뭐라카노 안녕하십니까 모텔팍도사입니다 앞서

건방진도사의 말처럼 업주 입장에서 정말 어이없는 일이지만

실제 모텔에서 충분히 일어날 수 있는 일이므로 누가 무엇을

잘못한 것인지 면밀히 따져보겠습니다 눈 크게 뜨고 천천히

모텔팍 도사

따라오시기 바랍니다 우선 첫 번째로 계약의 성질부터 살펴보겠습니다 우선

한가지 묻겠습니다 손님이 모텔에 투숙했을 때 업주와 손님 사이에 어떤 계약이

이루어졌다고 볼 수 있을까요 일반적으로 이런 경우 숙박계약의 성질은 일시

사용을 위한 임대차 계약에 속합니다 이런 계약은 민법 상법의 여러 규정을 적용

받게 되는데 경우에 따라 일부 규정의 적용을 배제하는 특칙이 있습니다 또한

약관이나 특약이 있다면 민법이나 상법의 적용에 배제가 되는 경우가 있습니다

그래서 호텔에서는 체크인 시 숙박약관에 이런 내용을 기재해 동의를 구하는

것이지요 자 그럼 투숙객의 허락 없이 짐을 이동한 것은 잘못된 행동일까요

결론부터 말하자면 lsquo네 그렇습니다rsquo 입니다 이에 대해 숙박업주는 충분히

민형사상 책임을 질 수 있습니다 임대차 기간이 만료한 후(퇴실 시간이 지났을

때) 임차인이 임차물의 사용 수익을 계속하는 경우에(손님이 객실을 계속 잡고

있을 때) 임대인이 상당한 기간 내에 이의를 하지 아니한 때에는 전 임대차와

동일한 조건으로 다시 임대차 한 것으로 봅니다 예를 들자면 2년 전세 계약을

하고 들어갔는데 집주인이 아무 말이 없으면 자동 연장 계약된 것과 동일하다고

보시면 됩니다 여기서 중요한 것은 바로 lsquo상당한 기간 내에 이의를 제기rsquo한다는

부분인데 숙박업주의 말을 살펴보면 전화를 해도 받지 않았고 오후 6시까지

기다렸다는 것 만으로는 앞서 언급한 부분에 이의 제기를 정당화할 수 있다고

보기 힘들 것으로 보입니다 따라서 임대차 계약은 동일한 조건으로 갱신되었을

가능성이 높습니다 임대차 계약이 갱신 되었을 경우 숙박업주는 임차인의

재산을 보호해야 할 의무 또는 선량한 관리자로서의 주의의무를 가지게 됩니다

즉 업주가 짐을 이동한 행위는 잘못된 행위라고 볼 수 있으며 일정한 민형사상

책임을 부담할 수 있습니다 그래서 예부터 객실에 손님 짐은 함부로 치우는 게

아니라고 했답니다그 다음으로 귀금속 세트에 대하여 손해배상을 해야 하는지

알아보겠습니다 상법에 따르면 공중접객업자의 책임 부분에서 고가물에 대한

책임을 규정합니다 귀금속 세트가 고가물인지에 대해 여부가 달라지는데

부피에 비해 시가가 100만원에 이른다면 고가물이라 할 수 있겠습니다 따라서

ldquo화폐 유가증권 그 밖의 고가물에 대하여는 고객이 그 종류와 가액을 명시하여

임치하지 아니하면 공중접객업자는 그 물건의 멸실 또는 훼손으로 인한 손해를

배상할 책임이 없다rdquo는 상법 제153조가 적용되어 손해배상을 해 주실 필요는

없을 것으로 보입니다(다만 고가물에 분실에 관한 고의가 있는 경우에는 책임을

부담하실 수도 있습니다)

귀금속세트가 사라졌다며

손해배상을

도사님 도와주세요

숙박업소를 운영하고 있는 사람입니다 지난 5일 저녁 8시에 여성 한

분이 4만원을 내고 하루 숙박 입실했습니다 체크아웃 시간이 12시

인데 퇴실하지 않아 전화를 해보니 받지 않았습니다 CCTV 확인 결과

새벽 1시에 외출을 하였고 들어오지 않은 것 입니다 방문을 열어보니

여행용가방과 짐이 그대로 있었습니다 어쩔 수 없이 문을 다시 닫고 저녁

6시까지 기다렸습니다 그래도 그 여자는 오지 않았고 장사를 해야 하기

때문에 짐을 모두 프런트로 내리고 청소를 했고 숙박손님을 받았습니다

그런데 그 여자가 저녁 10시에 오더니 태연하게 객실로 올라가는

것입니다 그래서 자초지정을 설명했고 6시까지 짐을 객실에 둔 것에

대한 객실 홀드 요금 즉 추가 요금(숙박요금의 절반인 2만원)을 달라고

하자 그런 게 어디 있냐며 강력하게 항의를 하는 겁니다 그리고 짐을

빼내고서는 가방을 열어보더니 100만 원짜리 귀금속 세트가 사라졌다며

손해배상을 하라는 겁니다 자기 물건에 함부로 손댔다고 경찰에

고소한 상태인데 투숙객의 허락 없이 짐을 이동한 것이 잘못된 건가요

손해배상을 해줘야 하나요

건방진 도사

아니 장난 하는 것도 아니고 퇴실 시간이 지났으면

짐을 가지고 나가야지 이거 십중팔구 어디서 술 먹고

뻗은 게 분명하다고 보통 모텔을 이용하는 사람들은 몇

시에 퇴실을 해야 하는지 알고 있잖아요 세상에 어느

모텔이 lsquo아이고~ 손님 걱정 마시고 오후 6시 늦게까지 놀다가

들어오세요rsquo 식으로 영업합니까 사회 통념상으로 생각해봅시다

투숙 시간이 지난 경우에는 투숙기간을 연장한다는 말을 하는 등 다른 사정이

없는 한 투숙시간이 종료된 거라 볼 수 있잖아요 투숙시간이 지난 이후에

업주가 영업행위를 위해 객실에 들어간 것에 대해서는 별다른 법적인 문제가

발생하지 않는 게 맞지 않습니까 따라서 투숙객의 짐을 프런트로 옮겨놓은

행위에 대해서도 정당한 권리 행사에 해당 된다고 강력히 주장합니다 뜬금없이

투숙객이 귀금속세트가 사라졌다고 주장을 하는데 과연 짐 속에 귀금속 세트가

있었을까 의문이 듭니다 이건 귀금속 세트가 사라졌다는 것보다 과연 귀금속

세트가 짐에 있었느냐를 투숙객이 입증해야 맞는 것입니다 끝까지 투숙객이

우긴다면 담당 경찰관에게 투숙객의 가방을 열 수 있는 위치에 대해 지문검사를

요청하는 것도 좋습니다 단지 짐을 옮기기만 했다면 가방을 여는 지퍼 등에는

업주의 지문이 묻어 있지 않을 테니 업주의 결백을 증명할 수 있겠네요

Knowledge

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(주)리스피씨는 IT렌탈리스

전문기업으로 숙박업계에

높은 인지도를 쌓아가고 있다

모텔의 과도한 시설경쟁은

곧 모텔업주의 과비용 투자를

불러왔고 최근 객실 내 PC가

기본 옵션으로 여겨지면서 모텔

운영 유지 비용도 과거보다

꽤 올랐다 이런 때에 PC

렌탈이라는 새로운 지표를 리스피씨가 제안하고 나선 것 리스피씨 한

관계자는 컴퓨터 렌탈에 대한 문의가 점점 증가하고 있는 때에 렌탈에

대한 정확한 내용을 소비자에게 전달하고자 본격적인 온middot오프라인

광고를 선언했다 숙박업소에서 컴퓨터 렌탈에 많은 관심을 쏟고 있는

것은 바로 저렴한 유지비용과 초기 투자비용에 대한 부담감을 해소할 수

있기 때문이다 다시 말해 장기적으로 여러 대의 컴퓨터를 운용해야 하는

업주에게는 컴퓨터를 구입하는 것보다 렌탈 서비스를 이용하는 게 더욱

효율적이고 활용적이라는 것이 널려 알려져 있다 개인 사용자들에게 컴퓨터

모텔의 청결과 위생 탈취와 방역을 한번에 해결할 수 있는 플루건이 연일

화제다 플루건은 일명 저온스팀 유압식 초미립 분사기로 살균 살충

탈취 기능의 약품을 빠른 시간 내에 원하는 공간에 편리하고 효과적으로

분사할 수 있는 제품이다 과거나 지금이나 객실 안의 담배냄새는 방문

고객이 가장 불쾌해하는 대표적인 불만 사항이다 플루건은 객실 안의

가장 큰 골칫거리인 담배냄새와 진드기 세균을 제거하는데 효과가 매우

탁월하다 플루건은 방향제처럼 향기를 오랫동안 나게 하지 않는다

방향제는 근본적인 냄새를 잡지 못하고 잠시 동안 향기 입자를 띄어

일시적인 효과를 보는 제품이다 밀폐된 공간에서 방향제 사용은 일시적인

효과만 있을 뿐 시간이 지나면 담배냄새와 잡냄새를 더 악화시키는

원인이 된다 플루건은 그 자체가 향기를 내기 위한 제품과 약품이 아니며

탈취성분으로 냄새의 원인을 직접 제거하며 향은 오래가지 않는다 즉

냄새의 성분을 제거함으로써 일반 방향제와 전혀 다른 개념으로 해석할 수

있다 플루건을 사용하면 방역 필증을 무상으로 받을 수 있다 그 동안 객실

방역에 안일한 업주의 태도도 문제지만 고객이 투숙 중인 객실은 소독이

힘드므로 청결 위생상의 문제점이 지적돼 왔다 연일 TV나 언론 매체를

통해 숙박업소의 청결과 위생 문제가 사회적인 이슈로 떠오르는데 아직도

모텔 방역이 소독필증을 받기 위해 형식적으로 행해지고 있다면 이제는

바뀔 때이다 플루건을 이용하면 시간과 공간의 제약 없이 언제든지 원하는

곳에 살균 살충과 탈취가 가능하다는 장점이 있다 추가로 방역 필증까지

무상으로 교부해 준다니 일 석 삼조의 효과가 아닐 수 없다 숙박업주는

케어텔에서 진행 중인 lsquo스피드케어 무상렌탈 프로그램rsquo을 통해 약품 값만

지불하면 플루건 기계를 무상으로 렌탈 받을 수 있다 제품 구성은 플루건

탈취ㆍ살균제(4~6L) 살충약품(1L)이며 월 렌탈료는 객실 수에 따라

구입은 큰 어려움이 없지만 수십 대의 컴퓨터를 운용해야 하는 숙박업소

업주에게는 지속적인 컴퓨터 사양 업그레이드 비용과 AS비용 등을 따져

보았을 때 컴퓨터 렌탈이 훨씬 이득이 된다 불법 윈도우 라이선스 단속에

대한 걱정을 떨쳐 버릴 수 있고 현재 구입한 PC의 사양이 시간이 지나

다른 모텔에 비해 떨어지지 않을까 걱정하지 않아도 된다 리스피씨는

최근 폭발적인 렌탄 서비스의 수요로 인해 바쁜 공급 일정을 맞추고 있다

리스피씨의 컴퓨터를 렌탈하게 되면 추가비용도 없을뿐더러 조립도 중고도

아닌 세계적인 브랜드 hp에서 생산하여 정품 윈도우가 탑재된 새 컴퓨터를

렌탈 기간 동안 AS 걱정 없이 사용할 수 있다 또한 현재 보유하고 있는

중고 컴퓨터를 고가로 매입하여 처분하고 신제품 렌탈료를 인하해 주는

중고 보상 프로그램을 운영하고 있다 또한 숙박업소의 가장 큰 안전사고인

화재를 당해도 문제 없다 렌탈 기간 동안 화재 폭발 잡 위험 등에

대비하여 동산종합보험에 무료로 가입되어 10만원 이상 건에 대해서는

보험처리가 가능하다 저렴한 가격이나 같은 가격에 최신버전 컴퓨터로

렌탈이 가능하기에 현금 구입으로 발생하는 비용을 줄여 다른 곳에 투자 할

수 있는 자금의 여유가 생겨 숙박업소 운영에 많은 도움을 얻을 수 있다

리스피씨 1588-9980

30개이하면 70000원 30개이상이면 90000원 사용하면 된다

(주)케어텔 백승원 이사는 ldquo객실 안 담배냄새와 각종 유해 세균을 없앨 수

있고 기존 3~5만원 하던 방역비용 대비 플루건은 방역필증까지 교부받을

수 있다는 장점이 숙박업주들에게 큰 호응을 얻고 있다rdquo며 ldquo무상 렌탈

프로그램은 저렴한 가격에 숙박업소 모든 공간에서 손쉽게 제균할 수 있는

제품rdquo이라고 말했다

KEY POINT _ 플루건의 장점

플루건은 약품을 공기입자 보다 작은

20 크기의 아주 미세한 상태로

분사시켜 공기 중에 30분에서

최대4시간가량 떠 있게 한다 따라서

객실에 5~6초만 분사해도 객실의

탈취 살균 살충을 완벽히 할 수 있다

또 미세한 입자로 분사되므로 객실내의

침구류 가구 가전제품에 약품이 전혀

묻지가 않아 분사 후 별도의 청소가

필요치 않다 플루건에 사용되는 약품은 오렌지 녹차 편백나무 등

자연에서 추출한 원료를 사용하며 미국 FDA KFDA 등에서 전문성과

안정성을 검증 받은 약품으로 피부나 눈에 들어가도 자극과 해가 없고

실수로 마시게 되도 인체에 무해하다 악취제거 살균 해충박멸뿐만 아니라

포름알데히드를 제거하는 새로운 약품을 개발하여 축이나 리모델링 한

모텔 호텔의 새집증후군을 완벽하게 처리 할 수가 있다

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PC 렌탈로 모텔 운영 비용에 부담을 줄이자

신개념 공간제균기 lsquo플루건rsquo을 주목하라

하루가 멀다고 발전하는 기술과 끊임없이 등장하는

신제품들 치열해 보일 때도 있지만 결국에는 모두

고객을 위한 일입니다고객을 향합니다

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[Kul]_ 그런 순간에도 맥주 판 걸 걱정하시는 직업정신이 투철하십니다

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얘기야 적겠지만맥주는 행정법상의 불법이고 형법에 모텔에서 주류

팔면 처벌 된다는 조항은 금시초문입니다원인 제공 측면에서도 묶여 갈만한

소지는 적다고 생각 됩니다 유사사례를 경험한 적이 있어서너무 걱정

마세요 어떻게 보면 별일 아니니까요 여자(약자)분이 조치를 원할 때

신속히 처리를 해주어야 하는 의무는 있습니다 만약 여자분이 도움을 요청

했는데 이를 무시 했고 큰 사고가 났을 때 처벌 받을 수는 있어요

글쓴이 _ 방금 파출소 갔다왔습니다 처음이네요 파출소 갔다온 거~

앞으로 이런 일들이 수도 없이 일어나겠죠 저보다 훨씬 선배님들의 경험과

조언이 많은 도움이 되네요 너무 감사드립니다

객실내 폭행사건으로 여자분이 남자가 때렸다고

신고해서 경찰이 두분 다 데리고 나갔습니다

남자분이 객실 내에서 제가 판 맥주는 하나도 안

드시고 통닭에 소주 4병을 드셨더라고요 경찰이

데리고 나간 뒤 치웠는데 제가 판 맥주를 치워야

하나요 괜히 맥주 판 게 꺼림직해서요 소주는 제가

판 게 아닌데 소주병도 치워야 하나요

한참 공사 중에 있습니다 여관 이미지 벗고

싶은데 치안 문제가 염려 되기도 하고 프런트

어떻게 할 것인지에 대해 고민하고 있어요

선배님들의 조언 부탁 드립니다

ID 야놀장ㅎ

랜선이 하나씩 죽어나갑니다

주먹이울어_ 인터넷업체(특히KT)와 상의 없이 한 회선 사용료만 내시고

공유기로 여러 회선으로 사용하시면 공유기 사용여부를 네트워크 상에서

모니터링 할 수 있어 KT에서 때때로 일시 장애를 일으키는 경우가 있다고

합니다 정식사용이 아니니 할말이 없는 거죠 그땐 공유기랑 모뎀을 껐다가

다시 켜는 방법 밖엔 없습니다

내배는술배 _ 안 되는 이유는 단순합니다 공유기 전원을 뺐다가 다시

넣으세요 제 경험으로는 100 뭔가 대량 다운받다가 생기는 증상입니다

전 객실에 랜이 들어가있는데 몇개안되는 아이피로 공유기를 돌리면

일어나는 흔한 증상입니다 예를 들어 A라는 아이피를 203호에서 쓰고

있는데 이걸 또 303호에서 쓰고 있음 근데 둘 다 뭔가 다운을 받고

있으면나 하면 공유기는 열심히 돌아가다가 아이고 나 못해 하고 손을

놔버립니다 그럼 203303 둘다 인터넷이 안 되는거죠 다시 힘내라고

공유기 껐다 켜주시면 됩니다 공유기에서 막혀있는데 컴터 포멧해봤자

소용없겠죠

초탈 _ rj라고 랜짹 찝을 때 불량나는 경우 많구요 랜선은 건드릴 일이

없으면 단선쪽은 아닙니다 공유기에서 어드레스 할당할 때 종종 충돌나는

경우가 있습니다 컴퓨터-공유기-모템 이거 3개 전원을 모두 끄고

공유기의 초기와 버튼을 10초이상 눌러준 후 모뎀gt공유기gt컴퓨터 순으로

켜주시면 되겠습니다 우선 랜선체크기 얼마 안 하니까 사서 체크 먼저

해보시구요 공유기나 랜카드 불량 일수도 있습니다

인터넷이 되다 안되다 이러는 방이 몇 군데

있는데 이유가 뭘까요 포멧하고 별짓 다해봐도

랜선이 안 살아나요 회선 문제인가 허브를 껐다

켜볼까요 아오 요즘 이것 때문에 짜증나네요

인터넷 업체는 불러도 안 오고 방 전체가 안돼야

온다고 시공한 넘들이 어떻게 해놨길래 요즘

스트레스 지대로네요

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빨랑 일자리 구할 수 있나여글구 취업 될때까정 소개소에서 책임

지나여월급은 얼마 정도 생각하면 될까여저번에 여기서 어떤분하고

대화했눈데 캐샤 나쁘다고 하지말라더라구여 예쁘신분들만 캐셔

보는건쥐헉머리아포라

[오픈질문] 예쁘신분들만 캐셔 보는 건가여

ID 백죠탈츌

butt군_ 지역따라 차이가 있어요 모텔이 지방 변두리에 있으면 폐쇄형

시내 번화가에 있다면 개방형이 좋겠네요 지방 변두리는 고객 전부가

불륜에 눈빛 마주치기 꺼려하시는 분들일 것이고 시내 번화가는 젊거나

의식이 좀 깨어 있는 분들인지라 고급스럽고 많은 서비스를 원하시겠죠

rmfjsi01_ bull 개방형 장점 외관상 멋짐 호텔이미지 환기 잘됨 단점

손님이 왔다갔다 할 때마다 벌떡벌떡 일어나야 함 주말에 방 다차서

간판 내려도 프런트 와서 방 있냐고 알짱대는 놈들 스트레스 bull 폐쇄형

장점 손님이 올 때만 일어나서 계산하고 키 줌 앉아서 드라마 봄 단점

여관이미지 답답함

돼지털프라자_ 반 오픈으로 하시면 됩니다 프런트 부분 높이 13미터 정도

하시고요 손님과 얼굴 대하고 이야기할 수 있게 뚫어 놓으시고요 프런트로

들어 오는 문은 자동잠김문으로 해놓으세요혹시 자리 비우게 되면 문

닫을 수 있게요 지금 모텔 그렇게 하고 있는데 괜찮은 것 같습니다 프런트

부분이 너무 낮으면 자리 비웠을 때 쉽게 금고 털릴 수 있습니다

Fun 왁자지껄

38 모텔업 amp 야놀자

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삼성 특판 구입 문의 010-8678-7868

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서울middot경기 외 지역은 방문견적 요청시 출장비가 나올 수 있습니다

8평형 10평형6평형

올 여름 그 어느 해 못지 않은 무더위가 예고됨에 따라

모텔도 에어컨 준비에 여념이 없다 디자인과 성능을

개선한 신제품 누가 좋은지 모를까 가정용은 10년

이상 써도 끄덕 없다는 에어컨이 모텔에만 왔다 하면

lsquo이상한 냄새가 나요rsquo lsquo하나도 안 시원해요rsquo 말이 많으니

여름철 모텔리어를 참으로 귀찮게 하는 전자제품 그

이름하여 에어컨 무더운 여름 고객의 발길을 잡기 위해

에어컨의 냉방 능력이 절실하다 필터 청소는 깨끗이

해주었나 오래된 에어컨은 실외기 세척을 해주었나

냉매 가스 부족도 체크해 보자 일반적인 모텔 객실에

설치된 에어컨은 6평 8평 10평형이 있고 최근 들어

차별화를 띄는 천장형 에어컨도 인기다

올 여름

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실외기 790 x 548 x 285mm

냉방면적 325msup2

모델명 AR-CP62B

실외기 660 x 495 x253mm

냉방면적 187msup2

싱싱 불어라~

39AUGUST 2011

이름값 못한 모텔 황당사건 네티즌들의 억지스러운 악성후기는 정말 밉다 하지만 실망후기를

읽다 보면 그들의 마음을 어느 정도 헤아릴 수 있을 것 같다 야놀자닷컴

회원이 말하는 모텔 황당 사건이야기 속으로~

이건 아니잖아~ 괜히 가봤어~

Fun

침대시트 제가 예민한 건가요 예전에 소비자 고발 거기서 모텔을 이용할 때 새것과 헌것 구별하는

것 중에 침대 시트에 선명한 선이 있느냐 없느냐로 새것과 헌것을

구분할 수 있다고 들었는데요 그게 아마 시트를 접어서 보관할 때 접힌

부분 그래서 정말 저는 열심히 보고요 가끔 새것이라고 느껴지는

시트들이 있는 반면 거의 그 선을 찾아보기 힘들거든요 오늘도

서대문구에 한 모텔을 갔는데 그 모텔을 처음갔을 땐 너무나도 선명한

선과 깨끗한 방에 남친과 둘이 반해서 오늘도 왔거늘 이게 왠걸 시트에

서 이상한 냄새가 나는 거에요 그래서 이불을 들쳐보니 가운데가

동그랗게 뭔가 젖어있고 이물질이 묻어 있는 겁니다 그거였지요

분명 누가 봐도 그 흔적이었습니다 카운터에 전화해서 따지고 환불할

까 하다가 죄송하다고 특실로 바꿔준다고 하기에 방을 바꿨는데도

역시나 지저분했습니다 프런트에

전화를 하려고 하는 순간 전화기

옆에 털은 무엇인고 불결해서

수화기를 잡기 조차 싫었습니다

아 꼬불꼬불한 털 그것도 3개가

있더군요 분명 그 전에 손님이 그

짓을 하고 그 손으로 수화기를 들었던 게 분명합니다 정말 좋은 모텔인

줄 알았는데 오늘 충격이 너무 커서 다시는 그 모텔을 안 가겠다고

다짐을 하며hellip 환불을 받고 나왔습니다 유독 제가 시트에 대해 예민한

건지 잘못 알고 있는 건지 정말 난감하기도 하고 죄송하기도 하고

짜증나기도 하네요

모텔 성인자판기 첫경험간만에 여자친구 만나서

신촌 한 모텔에서

대실해서 놀려고

하는데 객실에 보니

5층에 러브자판기가

있다는 겁니다 이게

무얼까 폭풍 호기심을

참지 못하고 내려가

봤는데 러브젤

특수콘돔 바이브레이터 등등 일본 야동에서 보던 희한한 물건들을

팔더라구요 항상 바이브레이터가 궁금했던 찰나에 여자친구를

10분간 꼬드겨가꼬 2만원 넣고 눌렀는데 물건이 안 나오네요 이런

우라질~ 돈만 먹고 물건 안 나옴 그래서 카운터가서 얘기했습니다

막 여기저기 전화하더니 자판기 열쇠를 찾는다며 우리가 20분은 서

있었던 거 같네요 그러더니 결국 2만원 돈으로 주고 그냥 말대요

2만원 받을려고 사람들 왔다갔다 하는데 순진한 우리 커플은 멀뚱멀뚱

서있었고 사람들 쳐다보고 그리고 처음엔 자판기가 고장났나보다

했는데 방에 올라와서 가만 생각해보니 자판기장사 하시는 분이 일부러

그랬나 싶기도 하고 솔직히 그런 자판기 1~2만원 돈 먹었다고 가서

따지기도 좀 머시기 해서 그냥 똥 밟았다 생각하고 넘어가시는 분들

많을 것 아니에요 따지면 돈 주던지 물건 꺼내주던지 하고 안 따지면

그대로 돈 낼름 먹는 것 같기도 해서 참 기분 드럽대요 모텔 측에서

대처방법도 마음에 안 들고 짜증나네요 성인자판기 그런식으로 관리도

안하고 할거면 차라리 치워버리시죠

하~얀침대 위에 까~만개미들오랜만에 남자친구와

뒹굴뒹굴~ 씻고 누워서

티비보고 있었습니다

그러다가 제가 허벅지

두 군데가 따갑고

신경쓰였습니다 마치 아주

작은 유리조각에 베인듯한

느낌 뭔 이물질이 있나 싶어 침대를 슥~ 손으로 더듬어 보니

뭔가 있더라구요 아 짜증나 불켜는 순간 짜증났습니다 온몸에

짜증짜증 불쾌 찝찝 스트레스 게이지 상승 아주 조그만 개미들

남자친구랑 저랑 정말 꿈에도 개미일 생각은 못했다가 불 켜고 아주

깜짝 놀랬습니다 저는 안 그래도 개미 싫어하는데 더구나 전 이불

속에 들어가 있어서 그 개미들과 직접 접촉을hellip 허벅지에도 개미

물렸던 거죠 프런트에 전화를 걸어 방 바꿔줄 수 있냐고 그랬더니 방

없다면서 별다른 해명도 없이 죄송하다는 무성의한 말만 들었습니다

남자친구가 그냥 나가자고 할 참 전화가 오더니 모기향을 가져다 주어

임시방편으로 처치를 도와준다는 겁니다 장난해 우리가 돈 내고

들어와서 그것도 깨끗해야 할 장소에서 모기향 피워가며 앉아 있게요

남자친구가 다시 전화왔을 때 그냥 나간다니까 ldquo네~알겠습니다rdquo

후우~ 나갈 때 어떻게 개미떼가 있냐니까 일주일에 한번씩

바퀴벌레개미 살포를 위해 구석마다 약을 뿌려 놓는데 이게 약이

독해서 개미들이 그쪽으로 나온 것 같습니다 라니 근데 태도가 맘에

안 들었습니다 정중한 진심 어린 사과와 걱정보단 형식적인 멘트만

날리시며 변명부터 시작하십니다 태도가 너무 태연하시더군요

한 두번 가는 동네 여인숙도 아니고 꽤 겉모습도 깨끗하며 내부도

겉보기엔 깔끔합니다

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男 남자 멀티란 걸 해봐야 하지 않겠나

여성의 오르가즘 패턴에 대해서는 잘 알고 있을 거라 생각한다 남성은 처음부터

강하게 직선을 그리며 올라간다 하지만 여성은 완만한 곡선을 그리며 오르가즘에

오른다 이 정도는 다 알고 있을 거라 생각한다 모른다면 그냥 배워라 공부해서

남 주는 거 아니다 이건 순전히 다 내것이 된다 남성은 사정을 한 후에 급격하게

꺾이는 걸 보게 될 것이다 그때 여성이 남성의 성기를 문지르게 되면 남자는

다시금 절정을 맛보게 되지만 대부분의 커플은 이런 패턴이 된다 다만 여자는 그

흥분도가 유지된다는 것이다 이걸 유지시켜주면 살짝씩 튀어나오는 오르가즘

통칭 멀티 오르가즘이 나오게 된다 이렇게 말로만 하면 쉽다 생각하겠지만

여성이 오르가즘을 한차례 느끼고 나서 바로 삽입을 시도한다거나 바로 자극을

주면 몸을 비틀거나 혹은 도망을 가게 된다 왜 소변이 마려우니까 자극도

자극이지만 화장실에 가고 싶다라는 경험을 많이들 하게 된다 그럴 때 보내면

안 된다 그렇다고 억압적으로 잡아두고 자극시킨다면 당신은 강간범이 되는

것이니 대화를 하면서 조금씩 유도해라 아주 작은 자극에도 온몸을 비틀어

이단옆차기를 하는 (이건 실제 내가 당한이야기다 자극이 크다고 발차기를

하더라) 여친을 보게 될 것이다 이때는 굳이 삽입이 아니더라도 성기애무와 함께

다른 곳(성감대 혹은 온몸을)을 함께 애무해주면 효과가 나타난다 여기서 한가지

중요포인트를 알려주자면 절대 상대방(여성)의 몸이 식게 내비두면 안 된다는

것이다 그리고 한차례 오르가즘을 느끼면서 여성은 남성을 꽉 끌어안으려 한다

오르가즘의 여운을 남기고 싶다라는 것이 가장 큰 이유일 것이다 안으려 하면

안겨라 당연히 그래야 한다 꽉 끌어안아주고 다시금 애무를 하는 것이다 그리고

앞서 말한 내용을 실천 하는 것이다 내가 아직 좀 더 할 수 있어서 삽입이 가능한

사람은 삽입으로 그것이 아니라면 애무로~ 애무하다 충전되면 다시 삽입하면

된다 남성은 1차 사정 후에 2차 사정까지 도달하는 시간이 길기 때문에 이건

기회가 될 수 있다 이 방법 어려운가 그렇게 어렵진 않을 것이다

女 남자를 내 맘대로 말과 행동법

말 rarr 여성이 남성과 섹스를 할 경우 그리고 하고 난 후 난 여기가 좋았고 여기가

어땠고라는 말 하기 힘든거 잘 안다 그래서 좀 더 좋은 방법을 알려주겠다

자신이 특별히 좋아하는 체위나 그리고 느낌이 많이 오는 날에는 섹스를 한 후

남성을 꼭 안아주면서 이렇게 속삭여 보아라 ldquo나 오늘따라 너무 좋았어 사랑 받는

느낌을 많이 받는 것 같아서rdquo 라는 식의 말을 말이다 그럼 대다수의 남자는 그날

했던 체위와 그 날 했던 대화 그리고 그 상황들을 기억하게 된다 그리고 연구하게

된다 왜 유독 그날따라 좋아했지 라는 의문들을 갖게 되면 자연스레 그렇게

하게 되는것이다 남자는 칭찬에 약하다 만약 쑥스러워서 칭찬을 하지 못한다면

조금 돌려 말하는 것도 좋은것이다 참고로 남자는 섹스를 한 후 여성의 반응에 따라

자신의 가치를 결정하게 되는 경우가 많다 그래서 좋았어 라는 물음을 하게 되는

것이다

행동 rarr 남성이 한가지 체위만 고집한다던가 혹은 자신이 원하는 방면을 하지

않는다면 조금은 과감해질 필요가 있다 남자는 어느 자세든 삽입에 의미를 두는

경우가 많기에 여성이 자세를 유도하는 건 그리 어렵지 않다 여러 방법이 있지만

하나 정도 풀어볼까 한다 남자는 여성의 흥분도에 따라 삽입의 여부를 결정하게

된다 그건 자세가 어떻든 크게 신경쓰지 않는다 그리고 남자는 여러 가지 자세에

대한 환상을 갖고 있기 때문에 이걸 이용하면 그리 어렵지 않다예) 둘 다 침대에

누워있는 상태에서 남성이 여성을 뒤에서 앉고 있다 뒤에서 손과 여러 가지를

통해 애무를 했을 경우 여성도 함께 흥분을 하게 된다 그럴 때 여성이 다리를

살짝 벌리며 엉덩이를 남성의 성기 쪽으로 밀착하게 되면 남성은 그 자세로 삽입을

시도하게 된다

아주 간단한 말과 행동으로 남성을 유도하는 방법을 말해주었다 여성의 테크닉

부분은 팁을 주자면 여성상위를 시도했을 경우 여성이 자신이 잘 느끼는 부분으로만

공략을 해도 남성은 알아서 오선생을 만나기에 오선생은 자신이 만나는 게 먼저라

생각하는 게 좋을 듯 하다

요즘 야한이야기 S테크닉에서 청춘남녀에게 필요한

S스킬 노하우를 전수해주면서 무수한 추천을 받고

있는 일명 손잡있의 토크 그 중 대표적인 강의만

발췌해봤답니다~

Fun 야한 이야기

lsquo손만잡고있어rsquo의 S테크닉

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예약시스템이 꼭 필요한 모텔을 찾습니다

초기등록비 없이 야놀자에 모텔을 홍보하고 싶다

주중 숙박 대실 원하는 대로만 예약 받고 싶다

직접 예약을 관리하기엔 직원이 부족한 것 같다

이제는 모텔도 예약이 필수라고 생각한다

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Fun 연재 만화

44 모텔업 amp 야놀자

Motel Info 야놀자이슈

이슈

야놀자가 만화로 네이버에 도전장을 던졌다 요즘 네이버를 모르는 사람은 없을

것이다 그렇다면 네이버툰은 어떨까 만화라면 아기공룡 둘리 밖에 모르는

사람들은 그렇다 치고라도 왕년에 만화방에서 용돈 꽤나 써본 사람들 혹은 딱히

텔레비전에서 볼만한 것이 없으면 멍하니 앉아서 만화영화를 보며 시간을 때울

줄 아는 사람들이라면 요즘은 웹툰(영어 표현의 web(웹)과 cartoon(만화)을

합성한 말로 인터넷을 매개로 배포하는 만화를 의미 네이버 국어사전 참고)이

대세임을 알 것이다 야놀자 회원들의 요절복통 모텔 경험담을 그려낸 야놀자툰이

포부도 당당히 네이버툰에 도전하였다 그래 봤자 웹툰인데 별거 있냐고 무슨

섭섭한 말씀을~ 요즘 웹툰이 인기를 얻으면 영화로도 만들어진다는 사실 무심코

올린 사연 하나가 야놀자툰이 되어 대박을 터트릴지 누가 예상할 수 있단 말인가

Focus 1 야놀자툰 VS 네이버툰 대격돌

2011년 8월 8일 1400~1800 YaJa가 야놀자 회원 모두를 런칭쇼에

초대하였다 누구라도 야자를 방문하여 마음껏 둘러볼 수 있는 절호의 기회

다채로운 이벤트와 먹거리는 런칭쇼 분위기를 더욱 훈훈하게 해주었다 소문난

잔치에 먹을 것 없다는 것도 이제는 옛말 방문자 전원에게 호텔 야자 할인

쿠폰을 증정하여 최대 485명까지 할인쿠폰의 혜택을 나누었다 여기에 방문자

전원에게 야자 포토존에서 행복과 사랑이 가득한 즉석사진 촬영까지 함께 하며

추억을 함께 장식했다늘 고객의 목소리에 귀 기울이는 진화하는 호텔의 대명사

바로 HOTEL YaJa이다 런칭쇼는 그 시작에 불과한 것일 뿐이다 갈수록

찬란해지는 YaJa의 변신을 기대해보자

Focus 3 호텔 야자로 당신을 초대합니다 ldquoLetrsquos YaJardquo

야놀자의 호텔 프랜차이즈 HOTEL YaJa(야자)의 1호점이 리허설 기간(2011

8 1~ 2011 8 6)동안 야자를 처음 이용해 주실 첫사랑 고객님들과 리허설을

가졌다 내부 시설도 객실도 아무것도 드러난 것 없이 베일에 가려진 상태였지만

국내 숙박브랜드 1위 야놀자의 모텔 전문가들이 힘을 합쳐 낳은 걸작인 만큼 성원

속에 리허설이 종료 되었다 무엇보다 이 기간 동안 예약은 야놀자 실시간 예약을

통해 이루어져 회원 편의를 한층 업그레이드 하였으며 객실이 랜덤 배정되는

만큼 파격가로 진행되어서 최고의 파급효과를 이루었다는 후문 지금이라도

궁금하신 분들은 신림 YaJa의 문을 두드려 보심은 어떨지-

Focus 2 HOTEL YaJa 오픈 리허설 YaJa의 첫사랑이 되어주세요

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169

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디지털일체형1365768(HD)

해상도

1024768(HD)

끌림없이 자연스러운 PDP TV 특유의 화질을 그대로

화면 앞의 유리막을 걷어내어 LCD와 같은 선명함을

구현한 새로운 PD 패널입니다

업소용 냉장고

비데 청소기

공기청정기

무선주전자 그 외

삼성특판 전제품

취급제품 더욱 강력한 바람 더욱 세련된 디자인

5143형

KS3020i 주요특징 ➊ IC 카드 결제 및 전자서명거래 가능

➋ (LAN) 통신을 통한 초고속 승인 기능

➌ 타사 대비 저소음 및 빠른 인쇄

➍ 절약 전표 기능 40 절약 ➎ ATM기능

1644-7896

1 야놀자 광고시 사진촬영비 무료 (20만원 상당)

2 모텔업 구인구직 33회 무료등록 (일반채용 10만원 상당)

기기 교체시 특전 (12 중 1가지 선택)

김석민 팀장 010-9992-4817 임태성 주임 010-8678-7868

옆집 김사장은 안내는 카드관리비

나만 내는 이유는 완전무료 모텔업케이에스넷에 전화하세요

월 관리비 완전무료 (3년 약정시)

기기 (단말기 사인패드) 교체 무료 전표 평생 무상공급 월 결제 100건 이상 설치가능

카드단말기 대표브랜드

야놀자는 발행 부수를 거짓으로 늘리지 않습니다

야놀자는 실제 우편물 계약을 통해 전국에 배송합니다

야놀자는 자발적인 발행 부수 공개를 통해 올바른 매체가치를

평가받고 경영의 투명성을 확보해 공신력있는 매체를 확립해

나가겠습니다

매거진의 진실

모텔업amp야놀자 매거진은 매월 2회

숙박업소에 23000부씩 무료 배송됩니다 (7월 1회분 발송내역 우체국 우편물 배송 22013건 + 우체국 택배 및 기타 배송 987건)

기존 카드단말기 약정기간이 없는 고객에 대해서 신청가능 합니다 (현재 사용하는 단말기사로 문의 확인 하실수 있습니다)

52 모텔업 amp 야놀자

숙박업계 인터넷 구인구직 1위

랭키닷컴 인테리어 분야 1위

매 월 46000부 매거진 발행부수 1위

wwwmotelupcom

3관왕 달성

가 맹 문 의 1644-8906구본길 실장 010-4010-6604김영수 대리 010-9090-8691

인테리어를 시작으로 운영 마케팅까지 책임지는

야놀자가 런칭한 프랜차이즈형 모텔 브랜드입니다

사진으론 부족하신가요 그럼 직접 오셔서 평가해주세요

전화주시면 프랜차이즈 담당자가 신림1호점 룸쇼를 도와드립니다 (주소 서울시 관악구 신림동 1423-30)

상호 (주)야놀자 대표자 이수진 영업표지 야자

등록번호 20110100283 최초등록일 2011-07-21 최종등록일 2011-07-21

가맹사업거래 등록현황

YaJa는 인테리어 업체가 아닙니다

손가락 하나면 객실시스템을 내 맘대로

이수진 35세 안성에서 중 고등학교를 거쳐 국립 천안 공업대학 금형설계를 전공 1998년 3년간의

회사생활 후 2000년 본격적으로 모텔에 입문 모텔 보조부터 시작하여 당번을 거쳐 지배인에 올라 운영

노하우를 쌓았으며 모텔리어 커뮤니티 카페 lsquo모텔이야기rsquo를 개설해 다양한 활동을 전개하였다 2005년 현

야놀자의 전신인 호모펜을 설립하여 모텔 납품업체 정보를 국내 최초로 온라인으로 제공하였고 이를 현

모텔업닷컴으로 발전시켰다 그 시기 모텔정보 공유 카페인 lsquo모텔투어rsquo를 통해 사업 방향성을 모텔 마케팅으로

전향해 현 야놀자닷컴으로 발전시켰다 지금까지 약 1000여 곳이 넘는 오픈 모텔들을 마케팅 하였다

모텔리어 출신답게 사업 초기부터 10여 곳에 이르는 모텔 위탁운영을 진행하였으며 이후 2007년 의정부

엘리 모텔을 시작으로 현재 전국에 8곳의 직영 모텔을 운영 중에 있다 현재에는 서울 역삼동 본사 부산지사

각 직영점을 포함하여 약 180명의 직원과 야놀자를 이끌고 있다 2011년 8월 국내 최초로 모텔 프랜차이즈

브랜드인 YaJa를 신림에 오픈하며 모텔업계의 새로운 문화를 만들어가고 있다

야놀자 CEO 이수진의

모텔의 미래를 말하다

Knowledge CEO 칼럼

28 모텔업 amp 야놀자

매출은 다시금 높아지거나 유지되고 또한 운영이 재미있고 사람을 써야 하기에

수월해지기 마련입니다 이것이 바로 모텔시장의 흐름을 만드는 선구자가 되는

것입니다 과연 지출이 끝없이 높아지고 법적 테두리는 점점 많아지는 상황에서

모텔을 흥미 있고 재미나게 운영하기 위해서 우리가 해야 할 일은 무엇일까요

여기서 질문하나 드리겠습니다

무엇을 택하시겠습니까 저는 과감하게 후자를 택하여 1000만원을 벌더라도

신경을 조금 덜 쓰며 여유 있게 벌겠습니다 그러면서 관심을 갖고 관찰을 하는데

중점을 두겠습니다 그렇게 되면 1000만원은 1500만원이 되고 2000만원이

됩니다 하지만 전자의 경우에는 1000만원은 900만원이 되고 800만원이 되고

점점 내려가게 됩니다 7월호에서 설명 드렸듯이 지출은 가만히 있어도 점점

올라가고 고객의 눈도 한없이 올라갑니다 전국적으로 운영하는 직영점은 8곳

현재 리모델링 중인 직영점이 1곳 각 직영점에는 한 달에 한번 혹은 3달에 한번

가는 것이 고작이지만 시설관리 운영시스템 인사관리 매출관리 영업 순이익

등은 단연 최고를 만들고 있습니다 그 이유는 관심과 관찰 그리고 실행입니다

인테리어 투자를 하게 되면 왜 그리 과하게 하느냐며 주변에서 많이 반문을

하십니다 사실 과한 것도 아닙니다 뼈대만 남기고 모든 것을 싹 바꿀 뿐이고

최대의 효과를 내기 위한 방법을 택하는 것입니다 객실 당 대략 2000만 원

정도 선을 잡고 모든 것을 싹 바꾸는 공사를 합니다 오르지 한가지 입니다 주변

모텔과의 경쟁에서 1위를 하기 위해섭니다 그냥 장사 잘되는 모텔이 아니라

1위 업체가 되기 위해서입니다 또한 1~3년 장사하고 말 것이 아니라 5~6년을

영업해도 시설에 대한 재투자가 일어나지 않게 하기 위해서입니다 몇 년 주기로

몇 억씩 투자하느니 그것을 한방에 몰아서 투자하고 월 매출을 극대화 시키는

전략을 펴는 것입니다

마케팅을 왜 그렇게 무식할 정도로 돈을 쓰냐고 자주 이야기 하시는데 저는

마케팅 투자가 인테리어 투자보다 훨씬 더 중요하다 믿기 때문입니다 아무리

맛있는 음식이 있다 하더라도 고객들에게 먹어보게 하지 않으면 그 음식이

맛있는지 그렇지 않은지 알 수 없기 때문에 좋은 인테리어 좋은 인프라 좋은

마인드로 모텔을 가지고 있더라도 결국 고객이 찾지 않으면 고객이 찾았을 때

만족하지 않으면 고객께 행복을 드리지 못한다면 결국에는 그 사업성은 시간이

지날수록 힘들어지거나 겨우 유지하는 것 혹은 주변 모텔에서 더 좋은 강력한

인테리어로 승부를 걸 때 결국 무너지게 되는 부분이기에 마케팅이 반드시

필요한 것입니다 덧붙여 마케팅이 시장에서 성공하기 위해서는 긍정적인 서비스

마인드가 필수조건으로 필요합니다

모텔에서 지속적인 매출과 수익을 창출하기 위해서는 결국 어떤 무엇 하나라도

부족하면 안 된다는 것입니다 그것은 고스란히 고객에게 전해지고 고객께서

알아주기에 모텔 운영에 행복이 있고 끌려가는 것이 아니라 선도를 해 갈수

있는 원동력이 됩니다 모텔시장이 무너진다 재미없어진다 고객이 요구하는

것이 많아진다 하십니다 하지만 그 중에서도 잘 먹고 잘사는 객실이 없어

아우성인 입이 쫙 벌어질 정도 가격을 받는 고객이 더 많이 요구하기를 바라는

모텔들도 있습니다 고객의 요구는 결국 모텔시장의 흐름에 끌려가지 않게 하는

비책이라 말하고 싶습니다 사장님은 과연 나이가 있으시다는 이유로 상권이

안 좋다는 이유로 신식은 잘 모르신다는 이유로 자금이 없다는 이유로 현재에

만족하신다는 이유로 모텔시장을 바라보시는 건 아니신지요

지금의 안정 혹은 지금 겨우겨우 유지되는 것이 얼마나 오래도록 시장의 변화에

견딜 수 있다고 판단되시나요 지금이라도 늦지 않았습니다 모텔 시장의 흐름을

만드는 주체자가 되어 보시라 전하고 싶습니다

모텔의 변화는 어제 오늘 일이 아닙니다 객실 내에 포켓볼 노래방 게임기

커플PC 수영장 오토바이 바비큐시설 등 수많은 아이템이 존재하고 개발되어

왔습니다 또한 인테리어 컨셉도 고풍스러운 엔틱형 부터 모던 페인트

지중해 심플 나라별 테마 등 다양하게 변화해왔습니다 결국 이 모든 변화는

고객을 확보하고 영업이익을 창출하기 위한 투자적인 지출입니다 하지만

모텔 인테리어에는 몇 억부터 십억이 넘는 자금을 쏟아 부으면서도 정작

모텔의 운영은 시설에 투자한 것에 미치지는 못하는 것이 현재의 모텔 시장의

상황입니다 즉 인테리어가 된다고 모텔시장의 흐름을 선도하는 것은 아니란

것입니다 화곡동의 M 호텔의 경우에는 시설뿐만 아니라 운영체계에서도 어느

호텔 부럽지 않게 운영이 되고 있고 그에 따라 월 매출도 일반적인 모텔 2~3개

정도를 합친 매출을 발생시키기도 합니다 매출이 스스로 오르는 것이 아니라

매출을 발생 시켜 매출을 만드는 것입니다

장소나 상권 자체가 그냥 앉아서도 매출이 오르는 곳은 한계성이 분명히 정해져

있습니다 그 한계성으로는 시설에 대한 투자 범위를 높게 잡을 수 없는 벽을

만들고 그러다 보니 시장의 흐름을 선도하는 것이 아니라 항상 뒤따르게 되는

결과를 가져옵니다 앉아서 장사하는 형태가 아니라 무엇이 매출을 오르게 할

수 있는가에 대한 관심과 관찰 그리고 실행이 시장의 흐름을 선도하고 매출을

극대화 시킬 수 있는 방법이 됩니다

bull 5억 10억 리모델링을 하고도 단 1000만원도 마케팅비로

쓰기 아까워하는 경우

bull 1~5억 원 정도의 리모델링으로 주변 모텔의 변화에 대응

하는 소극적인 전략

bull 10억이 넘는 리모델링을 하고도 운영형태는 동네모텔 수준을

벗어나지 못하는 경우

bull 인테리어는 호텔급으로 끝내주는데 그 속에 들어가 있는

비품이나 린넨 등은 이전 운영해온 형태를 지니는 경우

bull 모든 것이 다 완벽하지만 이용요금의 적절한 정도를 몰라

장사가 잘되도 매출의 한계성을 보이는 경우

위에 열거된 예는 모텔 현장으로 마케팅과 컨설팅을 나가 보면 현실에서 많이

느끼는 문제점 중에 대표적인 것들입니다 또한 ldquo왜 그 돈 가지시고 이렇게 밖에

인테리어를 못하셨습니까rdquo ldquo인테리어를 3~4억 들이셔서 왜 하셨을까rdquo

ldquo1년정도 고객들에게 어필할 수 있을까rdquo ldquo왜 이 인테리어로 이 정도 매출밖에는

못 올리십니까rdquo ldquo왜 투자를 인테리어에만 하십니까rdquo ldquo인프라 마케팅

고객만족 서비스 등도 많은데 왜 고객 응대하는 서비스의 질이 이정도 입니까rdquo

등 목까지 차오르는 ldquo왜rdquo라는 단어가 머릿속에 빙빙 돌 때가 참 많습니다

정돈된 매뉴얼과 신 식화된 운영형태는 아니어도 현 모텔에서 최대의 효과를

낼 수 있는 방법은 무궁무진하다는 것을 알면서도 나이가 들어서 귀찮아서

능력이 안돼서 할 줄 몰라서 이대로 만족해서 돈에 관심이 없어서 등등의 이유

등으로 반은 포기한 체 혹은 잘 모른다는 이유로 모텔 운영을 하시는 분들을

보면 이것저것 제안을 드리고 싶은 마음이 참 많이 생깁니다 하지만 모텔시장의

흐름을 파악하고 그것에 대해 즐기고 선도하려면 많은 노력과 관찰이 필요한

것이 사실입니다 많은 노력과 관찰은 참 좋은 매출을 가져다주고 그에 따른

모텔관리는 좀 더 쉬어지며 매출이 높으면 지출이 높아지고 매출이 좋으면

재투자가 일어나기 마련입니다 또한 지출이 높아지고 재투자가 많아지면

모텔 시장의 흐름을 따라가느냐

모텔 시장의 흐름을 만들어 가느냐

하루 종일 프런트에 앉아서

고객을 응대합니다

월 1000만원을 벌었습니다

하루에 한번 정도 혹은 일주일에 한번

정도 체크하는 것으로 일을 마무리

합니다 월 1000만원을 벌었습니다

29AUGUST 2011

야놀자 실시간 모텔예약8월 성수기를 맞이하여 모텔 예약팀이 부쩍 바빠졌다 예약 업무부터 전화 문의 야놀자 게시판 문의

등 전국 모텔 이모저모를 궁금해 하는 회원이나 지인으로부터 야놀자를 추천 받은 일반인들까지

말 그대로 호황을 누리고 있다 이렇듯 세간의 이목을 끌게 된 시점에서 예약 서비스를 이벤트로

승화시켜 예약 담당자의 허를 찌른 스마트한 예약업체가 있다 이번 호에서는 남들 다 하는 예약에

자신만의 색을 입히는 노하우를 잠깐 엿볼 수 있다

이름 이용후기

첫인상 누구든지 부담 없이 진행할 수 있는 후기 이벤트

기본능력 모텔 이용객은 모텔을 방문하고 난 후 소감을 글로써 표현한다 이런 이용후기가 네티즌들 간에

정보를 공유하고 결속력을 다지게 해준다 우수 이용후기에 상품을 걸면 그 효과는 안 해본 사람은 모를 정도

적용능력 이용후기는 고객을 활용한 마케팅 도구라 할 수 있다 돈을 받고 운영하는 블로그에 파워블로거가

있듯이 이용후기 하나가 다른 방문객을 유도할 수 있다는 점을 명심하자 모텔 이벤트 무엇을 해야 하나

고민하고 있다면 주저하지 말고 이용후기부터 도전해보자

모텔 이벤트로 고객의 마음을 사로잡자

ldquo우리도 하고 싶은데 뭘 어떻게 해야 할지 모르겠어요rdquo라고 말하는 독자들을 위해 모텔 이벤트

기본 10계명을 대공개 합니다 간단한 수칙만 지켜주세요 lsquo인터넷을 통해 회원들과 친해지기

그리고 베풀어 주기 마지막으로 효과 만점을 원한다면 야놀자와 상의하기rsquo

야놀자가 말하는 HOT Event Motel Info

모텔 이벤트 10계명

1 모텔예약

2 먹거리 서비스

3 응모권 행사

4 대실숙박 무료권

5 마일리지 적립

6 백화점 상품권

7 영화관람권

8 포토이용후기

9 이용후기

10 무한대실

숫자로 보는 모텔예약885000

전국 야놀자 회원 수

38000 전국 숙박업소 수

23000 매거진 발송 수

630 야놀자 모텔 광고 제휴 수

230 이벤트 진행 모텔

220 모텔예약 가맹 수

1 국내 종합숙박예약 순위

매출을 올리는 이벤트

지난 2011년 8월 8일- 대망의 그랜드 오픈을 앞두고 8월 1일부터 8월 6일까지 6일간 리허설을 시작했다 좀 더

고객의 목소리에 귀를 기울이고 제대로 된 YaJa 스타일을 선 보이기 위해 야놀자 실시간 예약을 통해 편리한 인터넷

예약을 제공함은 물론 리허설 기간 동안 예약 파격가로 진행됨으로써 객실 사진도 미공개 한 상태에서 하루 30건의

예약 판매고를 올렸다과연 객실내부 인테리어도 볼 수 없는 상황에서 선뜻 예약을 위해 결제를 하게 만드는 힘은

무엇일까 단연코 비결은 안정화된 모텔예약 시스템과 야놀자 이벤트로 회원들의 눈도장을 확실히 받아둔 HOTEL

YaJa의 마케팅 파워라 할 수 있겠다스마트한 예약 시스템과 스마트한 YaJa의 만남 새 출발을 앞두고 막연한 두려움과

고민이 가득한 당신이라면 마땅히 관심을 가져야 할 조합이 아닐까

모텔예약 상담 이윤경 주임 07043655502

리허설 예약 大작전 YaJa의 스마트한 공략법

30 모텔업 amp 야놀자

시공

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강준 대표 010-7220-9777 | 070-8729-7848 성남시 분당구 정자동 68-6번지

미즘

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디자인의 가치를 중심으로

품격 높은 브랜드 프리미엄 까지

이 모든걸 한번에 누리게 해드립니다

미즘 디자인MIZM DESIGN

Consulting 오픈 컨설팅

컨설팅비용 0원 오픈컨설팅은 전액 모텔업닷컴에서 부담하는 무료 서비스입니다 업주님이라면 누구나 신청 가능합니다

복잡한 리모델링 당신이 기댈 곳

오픈컨설팅오픈컨설팅은 모텔에 가장 알맞은 납품업체를

찾아드리고 원활한 공사 진행에 도움을 드리는

서비스입니다 인테리어 컨셉에서 업체선정까지

알맞은 업체를 미팅하고 선택하실 수 있습니다

OPEN CONSULTING

컨설팅신청 현장조사 및 상담 미팅조율 인테리어 업체선정 기타 납품업체 선정 마케팅

업체 평택 SHOW 객실 44객실

기간 2011년 2월 21일 ~ 5월 20일 (약 80일)

컨설팅 적용분야 인테리어

최소 2개 업체 미팅제공으로 최고의 제품을 최저의 가격으로 납품완료

하였습니다

평택SHOW는업체선정에서다수의인테리어업체와미팅을

하였고오픈컨설팅을통하여업체를선정공사를진행하고

있습니다

짧은리모델링기간과최저의비용으로최대의성과내는데

주력하였으며최고효과를내어대전최고의호텔로자리잡은

리모델링을하였습니다

COLOR를 삼켰다 평택 SHOW 완전분석

32 모텔업 amp 야놀자

COLOR를 삼켰다 평택 SHOW 완전분석

오픈컨설팅 신청 1644-7896 김석민 팀장 (서울 경기 충청 강원 전라) 010-9992-4817 손대성 대리 (경남 경북 부산) 010-2816-8990

전면 리모델링

평택의 부티크호텔 평택 SHOW

공사전

공사후

33AUGUST 2011

답답한 고민 한방에 해결

모텔팍 도사

뭐라카노 안녕하십니까 모텔팍도사입니다 앞서

건방진도사의 말처럼 업주 입장에서 정말 어이없는 일이지만

실제 모텔에서 충분히 일어날 수 있는 일이므로 누가 무엇을

잘못한 것인지 면밀히 따져보겠습니다 눈 크게 뜨고 천천히

모텔팍 도사

따라오시기 바랍니다 우선 첫 번째로 계약의 성질부터 살펴보겠습니다 우선

한가지 묻겠습니다 손님이 모텔에 투숙했을 때 업주와 손님 사이에 어떤 계약이

이루어졌다고 볼 수 있을까요 일반적으로 이런 경우 숙박계약의 성질은 일시

사용을 위한 임대차 계약에 속합니다 이런 계약은 민법 상법의 여러 규정을 적용

받게 되는데 경우에 따라 일부 규정의 적용을 배제하는 특칙이 있습니다 또한

약관이나 특약이 있다면 민법이나 상법의 적용에 배제가 되는 경우가 있습니다

그래서 호텔에서는 체크인 시 숙박약관에 이런 내용을 기재해 동의를 구하는

것이지요 자 그럼 투숙객의 허락 없이 짐을 이동한 것은 잘못된 행동일까요

결론부터 말하자면 lsquo네 그렇습니다rsquo 입니다 이에 대해 숙박업주는 충분히

민형사상 책임을 질 수 있습니다 임대차 기간이 만료한 후(퇴실 시간이 지났을

때) 임차인이 임차물의 사용 수익을 계속하는 경우에(손님이 객실을 계속 잡고

있을 때) 임대인이 상당한 기간 내에 이의를 하지 아니한 때에는 전 임대차와

동일한 조건으로 다시 임대차 한 것으로 봅니다 예를 들자면 2년 전세 계약을

하고 들어갔는데 집주인이 아무 말이 없으면 자동 연장 계약된 것과 동일하다고

보시면 됩니다 여기서 중요한 것은 바로 lsquo상당한 기간 내에 이의를 제기rsquo한다는

부분인데 숙박업주의 말을 살펴보면 전화를 해도 받지 않았고 오후 6시까지

기다렸다는 것 만으로는 앞서 언급한 부분에 이의 제기를 정당화할 수 있다고

보기 힘들 것으로 보입니다 따라서 임대차 계약은 동일한 조건으로 갱신되었을

가능성이 높습니다 임대차 계약이 갱신 되었을 경우 숙박업주는 임차인의

재산을 보호해야 할 의무 또는 선량한 관리자로서의 주의의무를 가지게 됩니다

즉 업주가 짐을 이동한 행위는 잘못된 행위라고 볼 수 있으며 일정한 민형사상

책임을 부담할 수 있습니다 그래서 예부터 객실에 손님 짐은 함부로 치우는 게

아니라고 했답니다그 다음으로 귀금속 세트에 대하여 손해배상을 해야 하는지

알아보겠습니다 상법에 따르면 공중접객업자의 책임 부분에서 고가물에 대한

책임을 규정합니다 귀금속 세트가 고가물인지에 대해 여부가 달라지는데

부피에 비해 시가가 100만원에 이른다면 고가물이라 할 수 있겠습니다 따라서

ldquo화폐 유가증권 그 밖의 고가물에 대하여는 고객이 그 종류와 가액을 명시하여

임치하지 아니하면 공중접객업자는 그 물건의 멸실 또는 훼손으로 인한 손해를

배상할 책임이 없다rdquo는 상법 제153조가 적용되어 손해배상을 해 주실 필요는

없을 것으로 보입니다(다만 고가물에 분실에 관한 고의가 있는 경우에는 책임을

부담하실 수도 있습니다)

귀금속세트가 사라졌다며

손해배상을

도사님 도와주세요

숙박업소를 운영하고 있는 사람입니다 지난 5일 저녁 8시에 여성 한

분이 4만원을 내고 하루 숙박 입실했습니다 체크아웃 시간이 12시

인데 퇴실하지 않아 전화를 해보니 받지 않았습니다 CCTV 확인 결과

새벽 1시에 외출을 하였고 들어오지 않은 것 입니다 방문을 열어보니

여행용가방과 짐이 그대로 있었습니다 어쩔 수 없이 문을 다시 닫고 저녁

6시까지 기다렸습니다 그래도 그 여자는 오지 않았고 장사를 해야 하기

때문에 짐을 모두 프런트로 내리고 청소를 했고 숙박손님을 받았습니다

그런데 그 여자가 저녁 10시에 오더니 태연하게 객실로 올라가는

것입니다 그래서 자초지정을 설명했고 6시까지 짐을 객실에 둔 것에

대한 객실 홀드 요금 즉 추가 요금(숙박요금의 절반인 2만원)을 달라고

하자 그런 게 어디 있냐며 강력하게 항의를 하는 겁니다 그리고 짐을

빼내고서는 가방을 열어보더니 100만 원짜리 귀금속 세트가 사라졌다며

손해배상을 하라는 겁니다 자기 물건에 함부로 손댔다고 경찰에

고소한 상태인데 투숙객의 허락 없이 짐을 이동한 것이 잘못된 건가요

손해배상을 해줘야 하나요

건방진 도사

아니 장난 하는 것도 아니고 퇴실 시간이 지났으면

짐을 가지고 나가야지 이거 십중팔구 어디서 술 먹고

뻗은 게 분명하다고 보통 모텔을 이용하는 사람들은 몇

시에 퇴실을 해야 하는지 알고 있잖아요 세상에 어느

모텔이 lsquo아이고~ 손님 걱정 마시고 오후 6시 늦게까지 놀다가

들어오세요rsquo 식으로 영업합니까 사회 통념상으로 생각해봅시다

투숙 시간이 지난 경우에는 투숙기간을 연장한다는 말을 하는 등 다른 사정이

없는 한 투숙시간이 종료된 거라 볼 수 있잖아요 투숙시간이 지난 이후에

업주가 영업행위를 위해 객실에 들어간 것에 대해서는 별다른 법적인 문제가

발생하지 않는 게 맞지 않습니까 따라서 투숙객의 짐을 프런트로 옮겨놓은

행위에 대해서도 정당한 권리 행사에 해당 된다고 강력히 주장합니다 뜬금없이

투숙객이 귀금속세트가 사라졌다고 주장을 하는데 과연 짐 속에 귀금속 세트가

있었을까 의문이 듭니다 이건 귀금속 세트가 사라졌다는 것보다 과연 귀금속

세트가 짐에 있었느냐를 투숙객이 입증해야 맞는 것입니다 끝까지 투숙객이

우긴다면 담당 경찰관에게 투숙객의 가방을 열 수 있는 위치에 대해 지문검사를

요청하는 것도 좋습니다 단지 짐을 옮기기만 했다면 가방을 여는 지퍼 등에는

업주의 지문이 묻어 있지 않을 테니 업주의 결백을 증명할 수 있겠네요

Knowledge

34 모텔업 amp 야놀자

ALL-MARTALL-MART

사랑채는 올마트 입점업체입니다

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사랑채

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(주)리스피씨는 IT렌탈리스

전문기업으로 숙박업계에

높은 인지도를 쌓아가고 있다

모텔의 과도한 시설경쟁은

곧 모텔업주의 과비용 투자를

불러왔고 최근 객실 내 PC가

기본 옵션으로 여겨지면서 모텔

운영 유지 비용도 과거보다

꽤 올랐다 이런 때에 PC

렌탈이라는 새로운 지표를 리스피씨가 제안하고 나선 것 리스피씨 한

관계자는 컴퓨터 렌탈에 대한 문의가 점점 증가하고 있는 때에 렌탈에

대한 정확한 내용을 소비자에게 전달하고자 본격적인 온middot오프라인

광고를 선언했다 숙박업소에서 컴퓨터 렌탈에 많은 관심을 쏟고 있는

것은 바로 저렴한 유지비용과 초기 투자비용에 대한 부담감을 해소할 수

있기 때문이다 다시 말해 장기적으로 여러 대의 컴퓨터를 운용해야 하는

업주에게는 컴퓨터를 구입하는 것보다 렌탈 서비스를 이용하는 게 더욱

효율적이고 활용적이라는 것이 널려 알려져 있다 개인 사용자들에게 컴퓨터

모텔의 청결과 위생 탈취와 방역을 한번에 해결할 수 있는 플루건이 연일

화제다 플루건은 일명 저온스팀 유압식 초미립 분사기로 살균 살충

탈취 기능의 약품을 빠른 시간 내에 원하는 공간에 편리하고 효과적으로

분사할 수 있는 제품이다 과거나 지금이나 객실 안의 담배냄새는 방문

고객이 가장 불쾌해하는 대표적인 불만 사항이다 플루건은 객실 안의

가장 큰 골칫거리인 담배냄새와 진드기 세균을 제거하는데 효과가 매우

탁월하다 플루건은 방향제처럼 향기를 오랫동안 나게 하지 않는다

방향제는 근본적인 냄새를 잡지 못하고 잠시 동안 향기 입자를 띄어

일시적인 효과를 보는 제품이다 밀폐된 공간에서 방향제 사용은 일시적인

효과만 있을 뿐 시간이 지나면 담배냄새와 잡냄새를 더 악화시키는

원인이 된다 플루건은 그 자체가 향기를 내기 위한 제품과 약품이 아니며

탈취성분으로 냄새의 원인을 직접 제거하며 향은 오래가지 않는다 즉

냄새의 성분을 제거함으로써 일반 방향제와 전혀 다른 개념으로 해석할 수

있다 플루건을 사용하면 방역 필증을 무상으로 받을 수 있다 그 동안 객실

방역에 안일한 업주의 태도도 문제지만 고객이 투숙 중인 객실은 소독이

힘드므로 청결 위생상의 문제점이 지적돼 왔다 연일 TV나 언론 매체를

통해 숙박업소의 청결과 위생 문제가 사회적인 이슈로 떠오르는데 아직도

모텔 방역이 소독필증을 받기 위해 형식적으로 행해지고 있다면 이제는

바뀔 때이다 플루건을 이용하면 시간과 공간의 제약 없이 언제든지 원하는

곳에 살균 살충과 탈취가 가능하다는 장점이 있다 추가로 방역 필증까지

무상으로 교부해 준다니 일 석 삼조의 효과가 아닐 수 없다 숙박업주는

케어텔에서 진행 중인 lsquo스피드케어 무상렌탈 프로그램rsquo을 통해 약품 값만

지불하면 플루건 기계를 무상으로 렌탈 받을 수 있다 제품 구성은 플루건

탈취ㆍ살균제(4~6L) 살충약품(1L)이며 월 렌탈료는 객실 수에 따라

구입은 큰 어려움이 없지만 수십 대의 컴퓨터를 운용해야 하는 숙박업소

업주에게는 지속적인 컴퓨터 사양 업그레이드 비용과 AS비용 등을 따져

보았을 때 컴퓨터 렌탈이 훨씬 이득이 된다 불법 윈도우 라이선스 단속에

대한 걱정을 떨쳐 버릴 수 있고 현재 구입한 PC의 사양이 시간이 지나

다른 모텔에 비해 떨어지지 않을까 걱정하지 않아도 된다 리스피씨는

최근 폭발적인 렌탄 서비스의 수요로 인해 바쁜 공급 일정을 맞추고 있다

리스피씨의 컴퓨터를 렌탈하게 되면 추가비용도 없을뿐더러 조립도 중고도

아닌 세계적인 브랜드 hp에서 생산하여 정품 윈도우가 탑재된 새 컴퓨터를

렌탈 기간 동안 AS 걱정 없이 사용할 수 있다 또한 현재 보유하고 있는

중고 컴퓨터를 고가로 매입하여 처분하고 신제품 렌탈료를 인하해 주는

중고 보상 프로그램을 운영하고 있다 또한 숙박업소의 가장 큰 안전사고인

화재를 당해도 문제 없다 렌탈 기간 동안 화재 폭발 잡 위험 등에

대비하여 동산종합보험에 무료로 가입되어 10만원 이상 건에 대해서는

보험처리가 가능하다 저렴한 가격이나 같은 가격에 최신버전 컴퓨터로

렌탈이 가능하기에 현금 구입으로 발생하는 비용을 줄여 다른 곳에 투자 할

수 있는 자금의 여유가 생겨 숙박업소 운영에 많은 도움을 얻을 수 있다

리스피씨 1588-9980

30개이하면 70000원 30개이상이면 90000원 사용하면 된다

(주)케어텔 백승원 이사는 ldquo객실 안 담배냄새와 각종 유해 세균을 없앨 수

있고 기존 3~5만원 하던 방역비용 대비 플루건은 방역필증까지 교부받을

수 있다는 장점이 숙박업주들에게 큰 호응을 얻고 있다rdquo며 ldquo무상 렌탈

프로그램은 저렴한 가격에 숙박업소 모든 공간에서 손쉽게 제균할 수 있는

제품rdquo이라고 말했다

KEY POINT _ 플루건의 장점

플루건은 약품을 공기입자 보다 작은

20 크기의 아주 미세한 상태로

분사시켜 공기 중에 30분에서

최대4시간가량 떠 있게 한다 따라서

객실에 5~6초만 분사해도 객실의

탈취 살균 살충을 완벽히 할 수 있다

또 미세한 입자로 분사되므로 객실내의

침구류 가구 가전제품에 약품이 전혀

묻지가 않아 분사 후 별도의 청소가

필요치 않다 플루건에 사용되는 약품은 오렌지 녹차 편백나무 등

자연에서 추출한 원료를 사용하며 미국 FDA KFDA 등에서 전문성과

안정성을 검증 받은 약품으로 피부나 눈에 들어가도 자극과 해가 없고

실수로 마시게 되도 인체에 무해하다 악취제거 살균 해충박멸뿐만 아니라

포름알데히드를 제거하는 새로운 약품을 개발하여 축이나 리모델링 한

모텔 호텔의 새집증후군을 완벽하게 처리 할 수가 있다

케어텔 02-492-0600

PC 렌탈로 모텔 운영 비용에 부담을 줄이자

신개념 공간제균기 lsquo플루건rsquo을 주목하라

하루가 멀다고 발전하는 기술과 끊임없이 등장하는

신제품들 치열해 보일 때도 있지만 결국에는 모두

고객을 위한 일입니다고객을 향합니다

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윈텍 Silence (사일런스) 냉장고

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ID 봉새기

카운터 패쇄형과 개방형 장단점이 뭔가요

방금 일어난 일입니다 도와주세요

ID 가마가츠

주먹이울어_ 맥주파신 게 걸리시면 단순 심부름을 하신 거라 하세요

손님이 맥주를 요청을 했고 님께선 사다가 드린 겁니다 룸서비스로

[Kul]_ 그런 순간에도 맥주 판 걸 걱정하시는 직업정신이 투철하십니다

이제그만_ 그냥 단순 폭행 사건입니다 두 사람 가서 조서 꾸미면서 이런저런

얘기야 적겠지만맥주는 행정법상의 불법이고 형법에 모텔에서 주류

팔면 처벌 된다는 조항은 금시초문입니다원인 제공 측면에서도 묶여 갈만한

소지는 적다고 생각 됩니다 유사사례를 경험한 적이 있어서너무 걱정

마세요 어떻게 보면 별일 아니니까요 여자(약자)분이 조치를 원할 때

신속히 처리를 해주어야 하는 의무는 있습니다 만약 여자분이 도움을 요청

했는데 이를 무시 했고 큰 사고가 났을 때 처벌 받을 수는 있어요

글쓴이 _ 방금 파출소 갔다왔습니다 처음이네요 파출소 갔다온 거~

앞으로 이런 일들이 수도 없이 일어나겠죠 저보다 훨씬 선배님들의 경험과

조언이 많은 도움이 되네요 너무 감사드립니다

객실내 폭행사건으로 여자분이 남자가 때렸다고

신고해서 경찰이 두분 다 데리고 나갔습니다

남자분이 객실 내에서 제가 판 맥주는 하나도 안

드시고 통닭에 소주 4병을 드셨더라고요 경찰이

데리고 나간 뒤 치웠는데 제가 판 맥주를 치워야

하나요 괜히 맥주 판 게 꺼림직해서요 소주는 제가

판 게 아닌데 소주병도 치워야 하나요

한참 공사 중에 있습니다 여관 이미지 벗고

싶은데 치안 문제가 염려 되기도 하고 프런트

어떻게 할 것인지에 대해 고민하고 있어요

선배님들의 조언 부탁 드립니다

ID 야놀장ㅎ

랜선이 하나씩 죽어나갑니다

주먹이울어_ 인터넷업체(특히KT)와 상의 없이 한 회선 사용료만 내시고

공유기로 여러 회선으로 사용하시면 공유기 사용여부를 네트워크 상에서

모니터링 할 수 있어 KT에서 때때로 일시 장애를 일으키는 경우가 있다고

합니다 정식사용이 아니니 할말이 없는 거죠 그땐 공유기랑 모뎀을 껐다가

다시 켜는 방법 밖엔 없습니다

내배는술배 _ 안 되는 이유는 단순합니다 공유기 전원을 뺐다가 다시

넣으세요 제 경험으로는 100 뭔가 대량 다운받다가 생기는 증상입니다

전 객실에 랜이 들어가있는데 몇개안되는 아이피로 공유기를 돌리면

일어나는 흔한 증상입니다 예를 들어 A라는 아이피를 203호에서 쓰고

있는데 이걸 또 303호에서 쓰고 있음 근데 둘 다 뭔가 다운을 받고

있으면나 하면 공유기는 열심히 돌아가다가 아이고 나 못해 하고 손을

놔버립니다 그럼 203303 둘다 인터넷이 안 되는거죠 다시 힘내라고

공유기 껐다 켜주시면 됩니다 공유기에서 막혀있는데 컴터 포멧해봤자

소용없겠죠

초탈 _ rj라고 랜짹 찝을 때 불량나는 경우 많구요 랜선은 건드릴 일이

없으면 단선쪽은 아닙니다 공유기에서 어드레스 할당할 때 종종 충돌나는

경우가 있습니다 컴퓨터-공유기-모템 이거 3개 전원을 모두 끄고

공유기의 초기와 버튼을 10초이상 눌러준 후 모뎀gt공유기gt컴퓨터 순으로

켜주시면 되겠습니다 우선 랜선체크기 얼마 안 하니까 사서 체크 먼저

해보시구요 공유기나 랜카드 불량 일수도 있습니다

인터넷이 되다 안되다 이러는 방이 몇 군데

있는데 이유가 뭘까요 포멧하고 별짓 다해봐도

랜선이 안 살아나요 회선 문제인가 허브를 껐다

켜볼까요 아오 요즘 이것 때문에 짜증나네요

인터넷 업체는 불러도 안 오고 방 전체가 안돼야

온다고 시공한 넘들이 어떻게 해놨길래 요즘

스트레스 지대로네요

모텔리어만을 위한

모텔이야기모텔업닷컴을 방문하면 누구나 답변을 달 수 있습니다

wwwmotelupcom 묻고답하기

저도 이 쪽으로 일 알아보려고 진작부터 생각만 하고 있었는데요

지금 사무실에서 경리 업무 보는데요 돈두 넘 작고 결정적으로 집하고

회사가 너무 멀어서요 이달만 하고 그만두려고 하는데 소개소면

빨랑 일자리 구할 수 있나여글구 취업 될때까정 소개소에서 책임

지나여월급은 얼마 정도 생각하면 될까여저번에 여기서 어떤분하고

대화했눈데 캐샤 나쁘다고 하지말라더라구여 예쁘신분들만 캐셔

보는건쥐헉머리아포라

[오픈질문] 예쁘신분들만 캐셔 보는 건가여

ID 백죠탈츌

butt군_ 지역따라 차이가 있어요 모텔이 지방 변두리에 있으면 폐쇄형

시내 번화가에 있다면 개방형이 좋겠네요 지방 변두리는 고객 전부가

불륜에 눈빛 마주치기 꺼려하시는 분들일 것이고 시내 번화가는 젊거나

의식이 좀 깨어 있는 분들인지라 고급스럽고 많은 서비스를 원하시겠죠

rmfjsi01_ bull 개방형 장점 외관상 멋짐 호텔이미지 환기 잘됨 단점

손님이 왔다갔다 할 때마다 벌떡벌떡 일어나야 함 주말에 방 다차서

간판 내려도 프런트 와서 방 있냐고 알짱대는 놈들 스트레스 bull 폐쇄형

장점 손님이 올 때만 일어나서 계산하고 키 줌 앉아서 드라마 봄 단점

여관이미지 답답함

돼지털프라자_ 반 오픈으로 하시면 됩니다 프런트 부분 높이 13미터 정도

하시고요 손님과 얼굴 대하고 이야기할 수 있게 뚫어 놓으시고요 프런트로

들어 오는 문은 자동잠김문으로 해놓으세요혹시 자리 비우게 되면 문

닫을 수 있게요 지금 모텔 그렇게 하고 있는데 괜찮은 것 같습니다 프런트

부분이 너무 낮으면 자리 비웠을 때 쉽게 금고 털릴 수 있습니다

Fun 왁자지껄

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Motel Info기획상품

삼성 특판 구입 문의 010-8678-7868

middot웰빙사양 세사필터

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스피드절전운전 상하스윙

middot부가기능 24시간 켜짐꺼짐 예약

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기본 설치비 별도 (작업환경에 따라 추가 비용이 발생할 수 있으며

서울middot경기 외 지역은 방문견적 요청시 출장비가 나올 수 있습니다

8평형 10평형6평형

올 여름 그 어느 해 못지 않은 무더위가 예고됨에 따라

모텔도 에어컨 준비에 여념이 없다 디자인과 성능을

개선한 신제품 누가 좋은지 모를까 가정용은 10년

이상 써도 끄덕 없다는 에어컨이 모텔에만 왔다 하면

lsquo이상한 냄새가 나요rsquo lsquo하나도 안 시원해요rsquo 말이 많으니

여름철 모텔리어를 참으로 귀찮게 하는 전자제품 그

이름하여 에어컨 무더운 여름 고객의 발길을 잡기 위해

에어컨의 냉방 능력이 절실하다 필터 청소는 깨끗이

해주었나 오래된 에어컨은 실외기 세척을 해주었나

냉매 가스 부족도 체크해 보자 일반적인 모텔 객실에

설치된 에어컨은 6평 8평 10평형이 있고 최근 들어

차별화를 띄는 천장형 에어컨도 인기다

올 여름

모델명 AR-CP82A

실외기 720 x 530 x 260mm

냉방면적 26msup2

모델명 AR-CP102A

실외기 790 x 548 x 285mm

냉방면적 325msup2

모델명 AR-CP62B

실외기 660 x 495 x253mm

냉방면적 187msup2

싱싱 불어라~

39AUGUST 2011

이름값 못한 모텔 황당사건 네티즌들의 억지스러운 악성후기는 정말 밉다 하지만 실망후기를

읽다 보면 그들의 마음을 어느 정도 헤아릴 수 있을 것 같다 야놀자닷컴

회원이 말하는 모텔 황당 사건이야기 속으로~

이건 아니잖아~ 괜히 가봤어~

Fun

침대시트 제가 예민한 건가요 예전에 소비자 고발 거기서 모텔을 이용할 때 새것과 헌것 구별하는

것 중에 침대 시트에 선명한 선이 있느냐 없느냐로 새것과 헌것을

구분할 수 있다고 들었는데요 그게 아마 시트를 접어서 보관할 때 접힌

부분 그래서 정말 저는 열심히 보고요 가끔 새것이라고 느껴지는

시트들이 있는 반면 거의 그 선을 찾아보기 힘들거든요 오늘도

서대문구에 한 모텔을 갔는데 그 모텔을 처음갔을 땐 너무나도 선명한

선과 깨끗한 방에 남친과 둘이 반해서 오늘도 왔거늘 이게 왠걸 시트에

서 이상한 냄새가 나는 거에요 그래서 이불을 들쳐보니 가운데가

동그랗게 뭔가 젖어있고 이물질이 묻어 있는 겁니다 그거였지요

분명 누가 봐도 그 흔적이었습니다 카운터에 전화해서 따지고 환불할

까 하다가 죄송하다고 특실로 바꿔준다고 하기에 방을 바꿨는데도

역시나 지저분했습니다 프런트에

전화를 하려고 하는 순간 전화기

옆에 털은 무엇인고 불결해서

수화기를 잡기 조차 싫었습니다

아 꼬불꼬불한 털 그것도 3개가

있더군요 분명 그 전에 손님이 그

짓을 하고 그 손으로 수화기를 들었던 게 분명합니다 정말 좋은 모텔인

줄 알았는데 오늘 충격이 너무 커서 다시는 그 모텔을 안 가겠다고

다짐을 하며hellip 환불을 받고 나왔습니다 유독 제가 시트에 대해 예민한

건지 잘못 알고 있는 건지 정말 난감하기도 하고 죄송하기도 하고

짜증나기도 하네요

모텔 성인자판기 첫경험간만에 여자친구 만나서

신촌 한 모텔에서

대실해서 놀려고

하는데 객실에 보니

5층에 러브자판기가

있다는 겁니다 이게

무얼까 폭풍 호기심을

참지 못하고 내려가

봤는데 러브젤

특수콘돔 바이브레이터 등등 일본 야동에서 보던 희한한 물건들을

팔더라구요 항상 바이브레이터가 궁금했던 찰나에 여자친구를

10분간 꼬드겨가꼬 2만원 넣고 눌렀는데 물건이 안 나오네요 이런

우라질~ 돈만 먹고 물건 안 나옴 그래서 카운터가서 얘기했습니다

막 여기저기 전화하더니 자판기 열쇠를 찾는다며 우리가 20분은 서

있었던 거 같네요 그러더니 결국 2만원 돈으로 주고 그냥 말대요

2만원 받을려고 사람들 왔다갔다 하는데 순진한 우리 커플은 멀뚱멀뚱

서있었고 사람들 쳐다보고 그리고 처음엔 자판기가 고장났나보다

했는데 방에 올라와서 가만 생각해보니 자판기장사 하시는 분이 일부러

그랬나 싶기도 하고 솔직히 그런 자판기 1~2만원 돈 먹었다고 가서

따지기도 좀 머시기 해서 그냥 똥 밟았다 생각하고 넘어가시는 분들

많을 것 아니에요 따지면 돈 주던지 물건 꺼내주던지 하고 안 따지면

그대로 돈 낼름 먹는 것 같기도 해서 참 기분 드럽대요 모텔 측에서

대처방법도 마음에 안 들고 짜증나네요 성인자판기 그런식으로 관리도

안하고 할거면 차라리 치워버리시죠

하~얀침대 위에 까~만개미들오랜만에 남자친구와

뒹굴뒹굴~ 씻고 누워서

티비보고 있었습니다

그러다가 제가 허벅지

두 군데가 따갑고

신경쓰였습니다 마치 아주

작은 유리조각에 베인듯한

느낌 뭔 이물질이 있나 싶어 침대를 슥~ 손으로 더듬어 보니

뭔가 있더라구요 아 짜증나 불켜는 순간 짜증났습니다 온몸에

짜증짜증 불쾌 찝찝 스트레스 게이지 상승 아주 조그만 개미들

남자친구랑 저랑 정말 꿈에도 개미일 생각은 못했다가 불 켜고 아주

깜짝 놀랬습니다 저는 안 그래도 개미 싫어하는데 더구나 전 이불

속에 들어가 있어서 그 개미들과 직접 접촉을hellip 허벅지에도 개미

물렸던 거죠 프런트에 전화를 걸어 방 바꿔줄 수 있냐고 그랬더니 방

없다면서 별다른 해명도 없이 죄송하다는 무성의한 말만 들었습니다

남자친구가 그냥 나가자고 할 참 전화가 오더니 모기향을 가져다 주어

임시방편으로 처치를 도와준다는 겁니다 장난해 우리가 돈 내고

들어와서 그것도 깨끗해야 할 장소에서 모기향 피워가며 앉아 있게요

남자친구가 다시 전화왔을 때 그냥 나간다니까 ldquo네~알겠습니다rdquo

후우~ 나갈 때 어떻게 개미떼가 있냐니까 일주일에 한번씩

바퀴벌레개미 살포를 위해 구석마다 약을 뿌려 놓는데 이게 약이

독해서 개미들이 그쪽으로 나온 것 같습니다 라니 근데 태도가 맘에

안 들었습니다 정중한 진심 어린 사과와 걱정보단 형식적인 멘트만

날리시며 변명부터 시작하십니다 태도가 너무 태연하시더군요

한 두번 가는 동네 여인숙도 아니고 꽤 겉모습도 깨끗하며 내부도

겉보기엔 깔끔합니다

40 모텔업 amp 야놀자

종합숙박예약 분야 1위

국내 최다 제휴모텔 보유

최다 가입자 최다 방문자

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리모델링 + = 대박

어디에서 마케팅을 하느냐에 따라 희망매출이 달라집니다

수도권 현선호 대리 010-8715-3804

손현주 주임 010-2245-5687제휴문의

중남부 김유광 주임 010-4340-5340

장혁진 주임 010-2382-4135

(주)야놀자 서울시 강남구 역삼동 624-14 (전국)1644-6786 fax 02)558-4337 email mtyanoljacom

모텔 성공의 공식입니다

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신촌 바롱드빠리대전 자우리

수원 베네치아

S TechniqueS Technique

Fun 야한 이야기

男 남자 멀티란 걸 해봐야 하지 않겠나

여성의 오르가즘 패턴에 대해서는 잘 알고 있을 거라 생각한다 남성은 처음부터

강하게 직선을 그리며 올라간다 하지만 여성은 완만한 곡선을 그리며 오르가즘에

오른다 이 정도는 다 알고 있을 거라 생각한다 모른다면 그냥 배워라 공부해서

남 주는 거 아니다 이건 순전히 다 내것이 된다 남성은 사정을 한 후에 급격하게

꺾이는 걸 보게 될 것이다 그때 여성이 남성의 성기를 문지르게 되면 남자는

다시금 절정을 맛보게 되지만 대부분의 커플은 이런 패턴이 된다 다만 여자는 그

흥분도가 유지된다는 것이다 이걸 유지시켜주면 살짝씩 튀어나오는 오르가즘

통칭 멀티 오르가즘이 나오게 된다 이렇게 말로만 하면 쉽다 생각하겠지만

여성이 오르가즘을 한차례 느끼고 나서 바로 삽입을 시도한다거나 바로 자극을

주면 몸을 비틀거나 혹은 도망을 가게 된다 왜 소변이 마려우니까 자극도

자극이지만 화장실에 가고 싶다라는 경험을 많이들 하게 된다 그럴 때 보내면

안 된다 그렇다고 억압적으로 잡아두고 자극시킨다면 당신은 강간범이 되는

것이니 대화를 하면서 조금씩 유도해라 아주 작은 자극에도 온몸을 비틀어

이단옆차기를 하는 (이건 실제 내가 당한이야기다 자극이 크다고 발차기를

하더라) 여친을 보게 될 것이다 이때는 굳이 삽입이 아니더라도 성기애무와 함께

다른 곳(성감대 혹은 온몸을)을 함께 애무해주면 효과가 나타난다 여기서 한가지

중요포인트를 알려주자면 절대 상대방(여성)의 몸이 식게 내비두면 안 된다는

것이다 그리고 한차례 오르가즘을 느끼면서 여성은 남성을 꽉 끌어안으려 한다

오르가즘의 여운을 남기고 싶다라는 것이 가장 큰 이유일 것이다 안으려 하면

안겨라 당연히 그래야 한다 꽉 끌어안아주고 다시금 애무를 하는 것이다 그리고

앞서 말한 내용을 실천 하는 것이다 내가 아직 좀 더 할 수 있어서 삽입이 가능한

사람은 삽입으로 그것이 아니라면 애무로~ 애무하다 충전되면 다시 삽입하면

된다 남성은 1차 사정 후에 2차 사정까지 도달하는 시간이 길기 때문에 이건

기회가 될 수 있다 이 방법 어려운가 그렇게 어렵진 않을 것이다

女 남자를 내 맘대로 말과 행동법

말 rarr 여성이 남성과 섹스를 할 경우 그리고 하고 난 후 난 여기가 좋았고 여기가

어땠고라는 말 하기 힘든거 잘 안다 그래서 좀 더 좋은 방법을 알려주겠다

자신이 특별히 좋아하는 체위나 그리고 느낌이 많이 오는 날에는 섹스를 한 후

남성을 꼭 안아주면서 이렇게 속삭여 보아라 ldquo나 오늘따라 너무 좋았어 사랑 받는

느낌을 많이 받는 것 같아서rdquo 라는 식의 말을 말이다 그럼 대다수의 남자는 그날

했던 체위와 그 날 했던 대화 그리고 그 상황들을 기억하게 된다 그리고 연구하게

된다 왜 유독 그날따라 좋아했지 라는 의문들을 갖게 되면 자연스레 그렇게

하게 되는것이다 남자는 칭찬에 약하다 만약 쑥스러워서 칭찬을 하지 못한다면

조금 돌려 말하는 것도 좋은것이다 참고로 남자는 섹스를 한 후 여성의 반응에 따라

자신의 가치를 결정하게 되는 경우가 많다 그래서 좋았어 라는 물음을 하게 되는

것이다

행동 rarr 남성이 한가지 체위만 고집한다던가 혹은 자신이 원하는 방면을 하지

않는다면 조금은 과감해질 필요가 있다 남자는 어느 자세든 삽입에 의미를 두는

경우가 많기에 여성이 자세를 유도하는 건 그리 어렵지 않다 여러 방법이 있지만

하나 정도 풀어볼까 한다 남자는 여성의 흥분도에 따라 삽입의 여부를 결정하게

된다 그건 자세가 어떻든 크게 신경쓰지 않는다 그리고 남자는 여러 가지 자세에

대한 환상을 갖고 있기 때문에 이걸 이용하면 그리 어렵지 않다예) 둘 다 침대에

누워있는 상태에서 남성이 여성을 뒤에서 앉고 있다 뒤에서 손과 여러 가지를

통해 애무를 했을 경우 여성도 함께 흥분을 하게 된다 그럴 때 여성이 다리를

살짝 벌리며 엉덩이를 남성의 성기 쪽으로 밀착하게 되면 남성은 그 자세로 삽입을

시도하게 된다

아주 간단한 말과 행동으로 남성을 유도하는 방법을 말해주었다 여성의 테크닉

부분은 팁을 주자면 여성상위를 시도했을 경우 여성이 자신이 잘 느끼는 부분으로만

공략을 해도 남성은 알아서 오선생을 만나기에 오선생은 자신이 만나는 게 먼저라

생각하는 게 좋을 듯 하다

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이슈

야놀자가 만화로 네이버에 도전장을 던졌다 요즘 네이버를 모르는 사람은 없을

것이다 그렇다면 네이버툰은 어떨까 만화라면 아기공룡 둘리 밖에 모르는

사람들은 그렇다 치고라도 왕년에 만화방에서 용돈 꽤나 써본 사람들 혹은 딱히

텔레비전에서 볼만한 것이 없으면 멍하니 앉아서 만화영화를 보며 시간을 때울

줄 아는 사람들이라면 요즘은 웹툰(영어 표현의 web(웹)과 cartoon(만화)을

합성한 말로 인터넷을 매개로 배포하는 만화를 의미 네이버 국어사전 참고)이

대세임을 알 것이다 야놀자 회원들의 요절복통 모텔 경험담을 그려낸 야놀자툰이

포부도 당당히 네이버툰에 도전하였다 그래 봤자 웹툰인데 별거 있냐고 무슨

섭섭한 말씀을~ 요즘 웹툰이 인기를 얻으면 영화로도 만들어진다는 사실 무심코

올린 사연 하나가 야놀자툰이 되어 대박을 터트릴지 누가 예상할 수 있단 말인가

Focus 1 야놀자툰 VS 네이버툰 대격돌

2011년 8월 8일 1400~1800 YaJa가 야놀자 회원 모두를 런칭쇼에

초대하였다 누구라도 야자를 방문하여 마음껏 둘러볼 수 있는 절호의 기회

다채로운 이벤트와 먹거리는 런칭쇼 분위기를 더욱 훈훈하게 해주었다 소문난

잔치에 먹을 것 없다는 것도 이제는 옛말 방문자 전원에게 호텔 야자 할인

쿠폰을 증정하여 최대 485명까지 할인쿠폰의 혜택을 나누었다 여기에 방문자

전원에게 야자 포토존에서 행복과 사랑이 가득한 즉석사진 촬영까지 함께 하며

추억을 함께 장식했다늘 고객의 목소리에 귀 기울이는 진화하는 호텔의 대명사

바로 HOTEL YaJa이다 런칭쇼는 그 시작에 불과한 것일 뿐이다 갈수록

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인테리어를 시작으로 운영 마케팅까지 책임지는

야놀자가 런칭한 프랜차이즈형 모텔 브랜드입니다

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전화주시면 프랜차이즈 담당자가 신림1호점 룸쇼를 도와드립니다 (주소 서울시 관악구 신림동 1423-30)

상호 (주)야놀자 대표자 이수진 영업표지 야자

등록번호 20110100283 최초등록일 2011-07-21 최종등록일 2011-07-21

가맹사업거래 등록현황

YaJa는 인테리어 업체가 아닙니다

이수진 35세 안성에서 중 고등학교를 거쳐 국립 천안 공업대학 금형설계를 전공 1998년 3년간의

회사생활 후 2000년 본격적으로 모텔에 입문 모텔 보조부터 시작하여 당번을 거쳐 지배인에 올라 운영

노하우를 쌓았으며 모텔리어 커뮤니티 카페 lsquo모텔이야기rsquo를 개설해 다양한 활동을 전개하였다 2005년 현

야놀자의 전신인 호모펜을 설립하여 모텔 납품업체 정보를 국내 최초로 온라인으로 제공하였고 이를 현

모텔업닷컴으로 발전시켰다 그 시기 모텔정보 공유 카페인 lsquo모텔투어rsquo를 통해 사업 방향성을 모텔 마케팅으로

전향해 현 야놀자닷컴으로 발전시켰다 지금까지 약 1000여 곳이 넘는 오픈 모텔들을 마케팅 하였다

모텔리어 출신답게 사업 초기부터 10여 곳에 이르는 모텔 위탁운영을 진행하였으며 이후 2007년 의정부

엘리 모텔을 시작으로 현재 전국에 8곳의 직영 모텔을 운영 중에 있다 현재에는 서울 역삼동 본사 부산지사

각 직영점을 포함하여 약 180명의 직원과 야놀자를 이끌고 있다 2011년 8월 국내 최초로 모텔 프랜차이즈

브랜드인 YaJa를 신림에 오픈하며 모텔업계의 새로운 문화를 만들어가고 있다

야놀자 CEO 이수진의

모텔의 미래를 말하다

Knowledge CEO 칼럼

28 모텔업 amp 야놀자

매출은 다시금 높아지거나 유지되고 또한 운영이 재미있고 사람을 써야 하기에

수월해지기 마련입니다 이것이 바로 모텔시장의 흐름을 만드는 선구자가 되는

것입니다 과연 지출이 끝없이 높아지고 법적 테두리는 점점 많아지는 상황에서

모텔을 흥미 있고 재미나게 운영하기 위해서 우리가 해야 할 일은 무엇일까요

여기서 질문하나 드리겠습니다

무엇을 택하시겠습니까 저는 과감하게 후자를 택하여 1000만원을 벌더라도

신경을 조금 덜 쓰며 여유 있게 벌겠습니다 그러면서 관심을 갖고 관찰을 하는데

중점을 두겠습니다 그렇게 되면 1000만원은 1500만원이 되고 2000만원이

됩니다 하지만 전자의 경우에는 1000만원은 900만원이 되고 800만원이 되고

점점 내려가게 됩니다 7월호에서 설명 드렸듯이 지출은 가만히 있어도 점점

올라가고 고객의 눈도 한없이 올라갑니다 전국적으로 운영하는 직영점은 8곳

현재 리모델링 중인 직영점이 1곳 각 직영점에는 한 달에 한번 혹은 3달에 한번

가는 것이 고작이지만 시설관리 운영시스템 인사관리 매출관리 영업 순이익

등은 단연 최고를 만들고 있습니다 그 이유는 관심과 관찰 그리고 실행입니다

인테리어 투자를 하게 되면 왜 그리 과하게 하느냐며 주변에서 많이 반문을

하십니다 사실 과한 것도 아닙니다 뼈대만 남기고 모든 것을 싹 바꿀 뿐이고

최대의 효과를 내기 위한 방법을 택하는 것입니다 객실 당 대략 2000만 원

정도 선을 잡고 모든 것을 싹 바꾸는 공사를 합니다 오르지 한가지 입니다 주변

모텔과의 경쟁에서 1위를 하기 위해섭니다 그냥 장사 잘되는 모텔이 아니라

1위 업체가 되기 위해서입니다 또한 1~3년 장사하고 말 것이 아니라 5~6년을

영업해도 시설에 대한 재투자가 일어나지 않게 하기 위해서입니다 몇 년 주기로

몇 억씩 투자하느니 그것을 한방에 몰아서 투자하고 월 매출을 극대화 시키는

전략을 펴는 것입니다

마케팅을 왜 그렇게 무식할 정도로 돈을 쓰냐고 자주 이야기 하시는데 저는

마케팅 투자가 인테리어 투자보다 훨씬 더 중요하다 믿기 때문입니다 아무리

맛있는 음식이 있다 하더라도 고객들에게 먹어보게 하지 않으면 그 음식이

맛있는지 그렇지 않은지 알 수 없기 때문에 좋은 인테리어 좋은 인프라 좋은

마인드로 모텔을 가지고 있더라도 결국 고객이 찾지 않으면 고객이 찾았을 때

만족하지 않으면 고객께 행복을 드리지 못한다면 결국에는 그 사업성은 시간이

지날수록 힘들어지거나 겨우 유지하는 것 혹은 주변 모텔에서 더 좋은 강력한

인테리어로 승부를 걸 때 결국 무너지게 되는 부분이기에 마케팅이 반드시

필요한 것입니다 덧붙여 마케팅이 시장에서 성공하기 위해서는 긍정적인 서비스

마인드가 필수조건으로 필요합니다

모텔에서 지속적인 매출과 수익을 창출하기 위해서는 결국 어떤 무엇 하나라도

부족하면 안 된다는 것입니다 그것은 고스란히 고객에게 전해지고 고객께서

알아주기에 모텔 운영에 행복이 있고 끌려가는 것이 아니라 선도를 해 갈수

있는 원동력이 됩니다 모텔시장이 무너진다 재미없어진다 고객이 요구하는

것이 많아진다 하십니다 하지만 그 중에서도 잘 먹고 잘사는 객실이 없어

아우성인 입이 쫙 벌어질 정도 가격을 받는 고객이 더 많이 요구하기를 바라는

모텔들도 있습니다 고객의 요구는 결국 모텔시장의 흐름에 끌려가지 않게 하는

비책이라 말하고 싶습니다 사장님은 과연 나이가 있으시다는 이유로 상권이

안 좋다는 이유로 신식은 잘 모르신다는 이유로 자금이 없다는 이유로 현재에

만족하신다는 이유로 모텔시장을 바라보시는 건 아니신지요

지금의 안정 혹은 지금 겨우겨우 유지되는 것이 얼마나 오래도록 시장의 변화에

견딜 수 있다고 판단되시나요 지금이라도 늦지 않았습니다 모텔 시장의 흐름을

만드는 주체자가 되어 보시라 전하고 싶습니다

모텔의 변화는 어제 오늘 일이 아닙니다 객실 내에 포켓볼 노래방 게임기

커플PC 수영장 오토바이 바비큐시설 등 수많은 아이템이 존재하고 개발되어

왔습니다 또한 인테리어 컨셉도 고풍스러운 엔틱형 부터 모던 페인트

지중해 심플 나라별 테마 등 다양하게 변화해왔습니다 결국 이 모든 변화는

고객을 확보하고 영업이익을 창출하기 위한 투자적인 지출입니다 하지만

모텔 인테리어에는 몇 억부터 십억이 넘는 자금을 쏟아 부으면서도 정작

모텔의 운영은 시설에 투자한 것에 미치지는 못하는 것이 현재의 모텔 시장의

상황입니다 즉 인테리어가 된다고 모텔시장의 흐름을 선도하는 것은 아니란

것입니다 화곡동의 M 호텔의 경우에는 시설뿐만 아니라 운영체계에서도 어느

호텔 부럽지 않게 운영이 되고 있고 그에 따라 월 매출도 일반적인 모텔 2~3개

정도를 합친 매출을 발생시키기도 합니다 매출이 스스로 오르는 것이 아니라

매출을 발생 시켜 매출을 만드는 것입니다

장소나 상권 자체가 그냥 앉아서도 매출이 오르는 곳은 한계성이 분명히 정해져

있습니다 그 한계성으로는 시설에 대한 투자 범위를 높게 잡을 수 없는 벽을

만들고 그러다 보니 시장의 흐름을 선도하는 것이 아니라 항상 뒤따르게 되는

결과를 가져옵니다 앉아서 장사하는 형태가 아니라 무엇이 매출을 오르게 할

수 있는가에 대한 관심과 관찰 그리고 실행이 시장의 흐름을 선도하고 매출을

극대화 시킬 수 있는 방법이 됩니다

bull 5억 10억 리모델링을 하고도 단 1000만원도 마케팅비로

쓰기 아까워하는 경우

bull 1~5억 원 정도의 리모델링으로 주변 모텔의 변화에 대응

하는 소극적인 전략

bull 10억이 넘는 리모델링을 하고도 운영형태는 동네모텔 수준을

벗어나지 못하는 경우

bull 인테리어는 호텔급으로 끝내주는데 그 속에 들어가 있는

비품이나 린넨 등은 이전 운영해온 형태를 지니는 경우

bull 모든 것이 다 완벽하지만 이용요금의 적절한 정도를 몰라

장사가 잘되도 매출의 한계성을 보이는 경우

위에 열거된 예는 모텔 현장으로 마케팅과 컨설팅을 나가 보면 현실에서 많이

느끼는 문제점 중에 대표적인 것들입니다 또한 ldquo왜 그 돈 가지시고 이렇게 밖에

인테리어를 못하셨습니까rdquo ldquo인테리어를 3~4억 들이셔서 왜 하셨을까rdquo

ldquo1년정도 고객들에게 어필할 수 있을까rdquo ldquo왜 이 인테리어로 이 정도 매출밖에는

못 올리십니까rdquo ldquo왜 투자를 인테리어에만 하십니까rdquo ldquo인프라 마케팅

고객만족 서비스 등도 많은데 왜 고객 응대하는 서비스의 질이 이정도 입니까rdquo

등 목까지 차오르는 ldquo왜rdquo라는 단어가 머릿속에 빙빙 돌 때가 참 많습니다

정돈된 매뉴얼과 신 식화된 운영형태는 아니어도 현 모텔에서 최대의 효과를

낼 수 있는 방법은 무궁무진하다는 것을 알면서도 나이가 들어서 귀찮아서

능력이 안돼서 할 줄 몰라서 이대로 만족해서 돈에 관심이 없어서 등등의 이유

등으로 반은 포기한 체 혹은 잘 모른다는 이유로 모텔 운영을 하시는 분들을

보면 이것저것 제안을 드리고 싶은 마음이 참 많이 생깁니다 하지만 모텔시장의

흐름을 파악하고 그것에 대해 즐기고 선도하려면 많은 노력과 관찰이 필요한

것이 사실입니다 많은 노력과 관찰은 참 좋은 매출을 가져다주고 그에 따른

모텔관리는 좀 더 쉬어지며 매출이 높으면 지출이 높아지고 매출이 좋으면

재투자가 일어나기 마련입니다 또한 지출이 높아지고 재투자가 많아지면

모텔 시장의 흐름을 따라가느냐

모텔 시장의 흐름을 만들어 가느냐

하루 종일 프런트에 앉아서

고객을 응대합니다

월 1000만원을 벌었습니다

하루에 한번 정도 혹은 일주일에 한번

정도 체크하는 것으로 일을 마무리

합니다 월 1000만원을 벌었습니다

29AUGUST 2011

야놀자 실시간 모텔예약8월 성수기를 맞이하여 모텔 예약팀이 부쩍 바빠졌다 예약 업무부터 전화 문의 야놀자 게시판 문의

등 전국 모텔 이모저모를 궁금해 하는 회원이나 지인으로부터 야놀자를 추천 받은 일반인들까지

말 그대로 호황을 누리고 있다 이렇듯 세간의 이목을 끌게 된 시점에서 예약 서비스를 이벤트로

승화시켜 예약 담당자의 허를 찌른 스마트한 예약업체가 있다 이번 호에서는 남들 다 하는 예약에

자신만의 색을 입히는 노하우를 잠깐 엿볼 수 있다

이름 이용후기

첫인상 누구든지 부담 없이 진행할 수 있는 후기 이벤트

기본능력 모텔 이용객은 모텔을 방문하고 난 후 소감을 글로써 표현한다 이런 이용후기가 네티즌들 간에

정보를 공유하고 결속력을 다지게 해준다 우수 이용후기에 상품을 걸면 그 효과는 안 해본 사람은 모를 정도

적용능력 이용후기는 고객을 활용한 마케팅 도구라 할 수 있다 돈을 받고 운영하는 블로그에 파워블로거가

있듯이 이용후기 하나가 다른 방문객을 유도할 수 있다는 점을 명심하자 모텔 이벤트 무엇을 해야 하나

고민하고 있다면 주저하지 말고 이용후기부터 도전해보자

모텔 이벤트로 고객의 마음을 사로잡자

ldquo우리도 하고 싶은데 뭘 어떻게 해야 할지 모르겠어요rdquo라고 말하는 독자들을 위해 모텔 이벤트

기본 10계명을 대공개 합니다 간단한 수칙만 지켜주세요 lsquo인터넷을 통해 회원들과 친해지기

그리고 베풀어 주기 마지막으로 효과 만점을 원한다면 야놀자와 상의하기rsquo

야놀자가 말하는 HOT Event Motel Info

모텔 이벤트 10계명

1 모텔예약

2 먹거리 서비스

3 응모권 행사

4 대실숙박 무료권

5 마일리지 적립

6 백화점 상품권

7 영화관람권

8 포토이용후기

9 이용후기

10 무한대실

숫자로 보는 모텔예약885000

전국 야놀자 회원 수

38000 전국 숙박업소 수

23000 매거진 발송 수

630 야놀자 모텔 광고 제휴 수

230 이벤트 진행 모텔

220 모텔예약 가맹 수

1 국내 종합숙박예약 순위

매출을 올리는 이벤트

지난 2011년 8월 8일- 대망의 그랜드 오픈을 앞두고 8월 1일부터 8월 6일까지 6일간 리허설을 시작했다 좀 더

고객의 목소리에 귀를 기울이고 제대로 된 YaJa 스타일을 선 보이기 위해 야놀자 실시간 예약을 통해 편리한 인터넷

예약을 제공함은 물론 리허설 기간 동안 예약 파격가로 진행됨으로써 객실 사진도 미공개 한 상태에서 하루 30건의

예약 판매고를 올렸다과연 객실내부 인테리어도 볼 수 없는 상황에서 선뜻 예약을 위해 결제를 하게 만드는 힘은

무엇일까 단연코 비결은 안정화된 모텔예약 시스템과 야놀자 이벤트로 회원들의 눈도장을 확실히 받아둔 HOTEL

YaJa의 마케팅 파워라 할 수 있겠다스마트한 예약 시스템과 스마트한 YaJa의 만남 새 출발을 앞두고 막연한 두려움과

고민이 가득한 당신이라면 마땅히 관심을 가져야 할 조합이 아닐까

모텔예약 상담 이윤경 주임 07043655502

리허설 예약 大작전 YaJa의 스마트한 공략법

30 모텔업 amp 야놀자

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품격 높은 브랜드 프리미엄 까지

이 모든걸 한번에 누리게 해드립니다

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컨설팅비용 0원 오픈컨설팅은 전액 모텔업닷컴에서 부담하는 무료 서비스입니다 업주님이라면 누구나 신청 가능합니다

복잡한 리모델링 당신이 기댈 곳

오픈컨설팅오픈컨설팅은 모텔에 가장 알맞은 납품업체를

찾아드리고 원활한 공사 진행에 도움을 드리는

서비스입니다 인테리어 컨셉에서 업체선정까지

알맞은 업체를 미팅하고 선택하실 수 있습니다

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컨설팅신청 현장조사 및 상담 미팅조율 인테리어 업체선정 기타 납품업체 선정 마케팅

업체 평택 SHOW 객실 44객실

기간 2011년 2월 21일 ~ 5월 20일 (약 80일)

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오픈컨설팅 신청 1644-7896 김석민 팀장 (서울 경기 충청 강원 전라) 010-9992-4817 손대성 대리 (경남 경북 부산) 010-2816-8990

전면 리모델링

평택의 부티크호텔 평택 SHOW

공사전

공사후

33AUGUST 2011

답답한 고민 한방에 해결

모텔팍 도사

뭐라카노 안녕하십니까 모텔팍도사입니다 앞서

건방진도사의 말처럼 업주 입장에서 정말 어이없는 일이지만

실제 모텔에서 충분히 일어날 수 있는 일이므로 누가 무엇을

잘못한 것인지 면밀히 따져보겠습니다 눈 크게 뜨고 천천히

모텔팍 도사

따라오시기 바랍니다 우선 첫 번째로 계약의 성질부터 살펴보겠습니다 우선

한가지 묻겠습니다 손님이 모텔에 투숙했을 때 업주와 손님 사이에 어떤 계약이

이루어졌다고 볼 수 있을까요 일반적으로 이런 경우 숙박계약의 성질은 일시

사용을 위한 임대차 계약에 속합니다 이런 계약은 민법 상법의 여러 규정을 적용

받게 되는데 경우에 따라 일부 규정의 적용을 배제하는 특칙이 있습니다 또한

약관이나 특약이 있다면 민법이나 상법의 적용에 배제가 되는 경우가 있습니다

그래서 호텔에서는 체크인 시 숙박약관에 이런 내용을 기재해 동의를 구하는

것이지요 자 그럼 투숙객의 허락 없이 짐을 이동한 것은 잘못된 행동일까요

결론부터 말하자면 lsquo네 그렇습니다rsquo 입니다 이에 대해 숙박업주는 충분히

민형사상 책임을 질 수 있습니다 임대차 기간이 만료한 후(퇴실 시간이 지났을

때) 임차인이 임차물의 사용 수익을 계속하는 경우에(손님이 객실을 계속 잡고

있을 때) 임대인이 상당한 기간 내에 이의를 하지 아니한 때에는 전 임대차와

동일한 조건으로 다시 임대차 한 것으로 봅니다 예를 들자면 2년 전세 계약을

하고 들어갔는데 집주인이 아무 말이 없으면 자동 연장 계약된 것과 동일하다고

보시면 됩니다 여기서 중요한 것은 바로 lsquo상당한 기간 내에 이의를 제기rsquo한다는

부분인데 숙박업주의 말을 살펴보면 전화를 해도 받지 않았고 오후 6시까지

기다렸다는 것 만으로는 앞서 언급한 부분에 이의 제기를 정당화할 수 있다고

보기 힘들 것으로 보입니다 따라서 임대차 계약은 동일한 조건으로 갱신되었을

가능성이 높습니다 임대차 계약이 갱신 되었을 경우 숙박업주는 임차인의

재산을 보호해야 할 의무 또는 선량한 관리자로서의 주의의무를 가지게 됩니다

즉 업주가 짐을 이동한 행위는 잘못된 행위라고 볼 수 있으며 일정한 민형사상

책임을 부담할 수 있습니다 그래서 예부터 객실에 손님 짐은 함부로 치우는 게

아니라고 했답니다그 다음으로 귀금속 세트에 대하여 손해배상을 해야 하는지

알아보겠습니다 상법에 따르면 공중접객업자의 책임 부분에서 고가물에 대한

책임을 규정합니다 귀금속 세트가 고가물인지에 대해 여부가 달라지는데

부피에 비해 시가가 100만원에 이른다면 고가물이라 할 수 있겠습니다 따라서

ldquo화폐 유가증권 그 밖의 고가물에 대하여는 고객이 그 종류와 가액을 명시하여

임치하지 아니하면 공중접객업자는 그 물건의 멸실 또는 훼손으로 인한 손해를

배상할 책임이 없다rdquo는 상법 제153조가 적용되어 손해배상을 해 주실 필요는

없을 것으로 보입니다(다만 고가물에 분실에 관한 고의가 있는 경우에는 책임을

부담하실 수도 있습니다)

귀금속세트가 사라졌다며

손해배상을

도사님 도와주세요

숙박업소를 운영하고 있는 사람입니다 지난 5일 저녁 8시에 여성 한

분이 4만원을 내고 하루 숙박 입실했습니다 체크아웃 시간이 12시

인데 퇴실하지 않아 전화를 해보니 받지 않았습니다 CCTV 확인 결과

새벽 1시에 외출을 하였고 들어오지 않은 것 입니다 방문을 열어보니

여행용가방과 짐이 그대로 있었습니다 어쩔 수 없이 문을 다시 닫고 저녁

6시까지 기다렸습니다 그래도 그 여자는 오지 않았고 장사를 해야 하기

때문에 짐을 모두 프런트로 내리고 청소를 했고 숙박손님을 받았습니다

그런데 그 여자가 저녁 10시에 오더니 태연하게 객실로 올라가는

것입니다 그래서 자초지정을 설명했고 6시까지 짐을 객실에 둔 것에

대한 객실 홀드 요금 즉 추가 요금(숙박요금의 절반인 2만원)을 달라고

하자 그런 게 어디 있냐며 강력하게 항의를 하는 겁니다 그리고 짐을

빼내고서는 가방을 열어보더니 100만 원짜리 귀금속 세트가 사라졌다며

손해배상을 하라는 겁니다 자기 물건에 함부로 손댔다고 경찰에

고소한 상태인데 투숙객의 허락 없이 짐을 이동한 것이 잘못된 건가요

손해배상을 해줘야 하나요

건방진 도사

아니 장난 하는 것도 아니고 퇴실 시간이 지났으면

짐을 가지고 나가야지 이거 십중팔구 어디서 술 먹고

뻗은 게 분명하다고 보통 모텔을 이용하는 사람들은 몇

시에 퇴실을 해야 하는지 알고 있잖아요 세상에 어느

모텔이 lsquo아이고~ 손님 걱정 마시고 오후 6시 늦게까지 놀다가

들어오세요rsquo 식으로 영업합니까 사회 통념상으로 생각해봅시다

투숙 시간이 지난 경우에는 투숙기간을 연장한다는 말을 하는 등 다른 사정이

없는 한 투숙시간이 종료된 거라 볼 수 있잖아요 투숙시간이 지난 이후에

업주가 영업행위를 위해 객실에 들어간 것에 대해서는 별다른 법적인 문제가

발생하지 않는 게 맞지 않습니까 따라서 투숙객의 짐을 프런트로 옮겨놓은

행위에 대해서도 정당한 권리 행사에 해당 된다고 강력히 주장합니다 뜬금없이

투숙객이 귀금속세트가 사라졌다고 주장을 하는데 과연 짐 속에 귀금속 세트가

있었을까 의문이 듭니다 이건 귀금속 세트가 사라졌다는 것보다 과연 귀금속

세트가 짐에 있었느냐를 투숙객이 입증해야 맞는 것입니다 끝까지 투숙객이

우긴다면 담당 경찰관에게 투숙객의 가방을 열 수 있는 위치에 대해 지문검사를

요청하는 것도 좋습니다 단지 짐을 옮기기만 했다면 가방을 여는 지퍼 등에는

업주의 지문이 묻어 있지 않을 테니 업주의 결백을 증명할 수 있겠네요

Knowledge

34 모텔업 amp 야놀자

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(주)리스피씨는 IT렌탈리스

전문기업으로 숙박업계에

높은 인지도를 쌓아가고 있다

모텔의 과도한 시설경쟁은

곧 모텔업주의 과비용 투자를

불러왔고 최근 객실 내 PC가

기본 옵션으로 여겨지면서 모텔

운영 유지 비용도 과거보다

꽤 올랐다 이런 때에 PC

렌탈이라는 새로운 지표를 리스피씨가 제안하고 나선 것 리스피씨 한

관계자는 컴퓨터 렌탈에 대한 문의가 점점 증가하고 있는 때에 렌탈에

대한 정확한 내용을 소비자에게 전달하고자 본격적인 온middot오프라인

광고를 선언했다 숙박업소에서 컴퓨터 렌탈에 많은 관심을 쏟고 있는

것은 바로 저렴한 유지비용과 초기 투자비용에 대한 부담감을 해소할 수

있기 때문이다 다시 말해 장기적으로 여러 대의 컴퓨터를 운용해야 하는

업주에게는 컴퓨터를 구입하는 것보다 렌탈 서비스를 이용하는 게 더욱

효율적이고 활용적이라는 것이 널려 알려져 있다 개인 사용자들에게 컴퓨터

모텔의 청결과 위생 탈취와 방역을 한번에 해결할 수 있는 플루건이 연일

화제다 플루건은 일명 저온스팀 유압식 초미립 분사기로 살균 살충

탈취 기능의 약품을 빠른 시간 내에 원하는 공간에 편리하고 효과적으로

분사할 수 있는 제품이다 과거나 지금이나 객실 안의 담배냄새는 방문

고객이 가장 불쾌해하는 대표적인 불만 사항이다 플루건은 객실 안의

가장 큰 골칫거리인 담배냄새와 진드기 세균을 제거하는데 효과가 매우

탁월하다 플루건은 방향제처럼 향기를 오랫동안 나게 하지 않는다

방향제는 근본적인 냄새를 잡지 못하고 잠시 동안 향기 입자를 띄어

일시적인 효과를 보는 제품이다 밀폐된 공간에서 방향제 사용은 일시적인

효과만 있을 뿐 시간이 지나면 담배냄새와 잡냄새를 더 악화시키는

원인이 된다 플루건은 그 자체가 향기를 내기 위한 제품과 약품이 아니며

탈취성분으로 냄새의 원인을 직접 제거하며 향은 오래가지 않는다 즉

냄새의 성분을 제거함으로써 일반 방향제와 전혀 다른 개념으로 해석할 수

있다 플루건을 사용하면 방역 필증을 무상으로 받을 수 있다 그 동안 객실

방역에 안일한 업주의 태도도 문제지만 고객이 투숙 중인 객실은 소독이

힘드므로 청결 위생상의 문제점이 지적돼 왔다 연일 TV나 언론 매체를

통해 숙박업소의 청결과 위생 문제가 사회적인 이슈로 떠오르는데 아직도

모텔 방역이 소독필증을 받기 위해 형식적으로 행해지고 있다면 이제는

바뀔 때이다 플루건을 이용하면 시간과 공간의 제약 없이 언제든지 원하는

곳에 살균 살충과 탈취가 가능하다는 장점이 있다 추가로 방역 필증까지

무상으로 교부해 준다니 일 석 삼조의 효과가 아닐 수 없다 숙박업주는

케어텔에서 진행 중인 lsquo스피드케어 무상렌탈 프로그램rsquo을 통해 약품 값만

지불하면 플루건 기계를 무상으로 렌탈 받을 수 있다 제품 구성은 플루건

탈취ㆍ살균제(4~6L) 살충약품(1L)이며 월 렌탈료는 객실 수에 따라

구입은 큰 어려움이 없지만 수십 대의 컴퓨터를 운용해야 하는 숙박업소

업주에게는 지속적인 컴퓨터 사양 업그레이드 비용과 AS비용 등을 따져

보았을 때 컴퓨터 렌탈이 훨씬 이득이 된다 불법 윈도우 라이선스 단속에

대한 걱정을 떨쳐 버릴 수 있고 현재 구입한 PC의 사양이 시간이 지나

다른 모텔에 비해 떨어지지 않을까 걱정하지 않아도 된다 리스피씨는

최근 폭발적인 렌탄 서비스의 수요로 인해 바쁜 공급 일정을 맞추고 있다

리스피씨의 컴퓨터를 렌탈하게 되면 추가비용도 없을뿐더러 조립도 중고도

아닌 세계적인 브랜드 hp에서 생산하여 정품 윈도우가 탑재된 새 컴퓨터를

렌탈 기간 동안 AS 걱정 없이 사용할 수 있다 또한 현재 보유하고 있는

중고 컴퓨터를 고가로 매입하여 처분하고 신제품 렌탈료를 인하해 주는

중고 보상 프로그램을 운영하고 있다 또한 숙박업소의 가장 큰 안전사고인

화재를 당해도 문제 없다 렌탈 기간 동안 화재 폭발 잡 위험 등에

대비하여 동산종합보험에 무료로 가입되어 10만원 이상 건에 대해서는

보험처리가 가능하다 저렴한 가격이나 같은 가격에 최신버전 컴퓨터로

렌탈이 가능하기에 현금 구입으로 발생하는 비용을 줄여 다른 곳에 투자 할

수 있는 자금의 여유가 생겨 숙박업소 운영에 많은 도움을 얻을 수 있다

리스피씨 1588-9980

30개이하면 70000원 30개이상이면 90000원 사용하면 된다

(주)케어텔 백승원 이사는 ldquo객실 안 담배냄새와 각종 유해 세균을 없앨 수

있고 기존 3~5만원 하던 방역비용 대비 플루건은 방역필증까지 교부받을

수 있다는 장점이 숙박업주들에게 큰 호응을 얻고 있다rdquo며 ldquo무상 렌탈

프로그램은 저렴한 가격에 숙박업소 모든 공간에서 손쉽게 제균할 수 있는

제품rdquo이라고 말했다

KEY POINT _ 플루건의 장점

플루건은 약품을 공기입자 보다 작은

20 크기의 아주 미세한 상태로

분사시켜 공기 중에 30분에서

최대4시간가량 떠 있게 한다 따라서

객실에 5~6초만 분사해도 객실의

탈취 살균 살충을 완벽히 할 수 있다

또 미세한 입자로 분사되므로 객실내의

침구류 가구 가전제품에 약품이 전혀

묻지가 않아 분사 후 별도의 청소가

필요치 않다 플루건에 사용되는 약품은 오렌지 녹차 편백나무 등

자연에서 추출한 원료를 사용하며 미국 FDA KFDA 등에서 전문성과

안정성을 검증 받은 약품으로 피부나 눈에 들어가도 자극과 해가 없고

실수로 마시게 되도 인체에 무해하다 악취제거 살균 해충박멸뿐만 아니라

포름알데히드를 제거하는 새로운 약품을 개발하여 축이나 리모델링 한

모텔 호텔의 새집증후군을 완벽하게 처리 할 수가 있다

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PC 렌탈로 모텔 운영 비용에 부담을 줄이자

신개념 공간제균기 lsquo플루건rsquo을 주목하라

하루가 멀다고 발전하는 기술과 끊임없이 등장하는

신제품들 치열해 보일 때도 있지만 결국에는 모두

고객을 위한 일입니다고객을 향합니다

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카운터 패쇄형과 개방형 장단점이 뭔가요

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손님이 맥주를 요청을 했고 님께선 사다가 드린 겁니다 룸서비스로

[Kul]_ 그런 순간에도 맥주 판 걸 걱정하시는 직업정신이 투철하십니다

이제그만_ 그냥 단순 폭행 사건입니다 두 사람 가서 조서 꾸미면서 이런저런

얘기야 적겠지만맥주는 행정법상의 불법이고 형법에 모텔에서 주류

팔면 처벌 된다는 조항은 금시초문입니다원인 제공 측면에서도 묶여 갈만한

소지는 적다고 생각 됩니다 유사사례를 경험한 적이 있어서너무 걱정

마세요 어떻게 보면 별일 아니니까요 여자(약자)분이 조치를 원할 때

신속히 처리를 해주어야 하는 의무는 있습니다 만약 여자분이 도움을 요청

했는데 이를 무시 했고 큰 사고가 났을 때 처벌 받을 수는 있어요

글쓴이 _ 방금 파출소 갔다왔습니다 처음이네요 파출소 갔다온 거~

앞으로 이런 일들이 수도 없이 일어나겠죠 저보다 훨씬 선배님들의 경험과

조언이 많은 도움이 되네요 너무 감사드립니다

객실내 폭행사건으로 여자분이 남자가 때렸다고

신고해서 경찰이 두분 다 데리고 나갔습니다

남자분이 객실 내에서 제가 판 맥주는 하나도 안

드시고 통닭에 소주 4병을 드셨더라고요 경찰이

데리고 나간 뒤 치웠는데 제가 판 맥주를 치워야

하나요 괜히 맥주 판 게 꺼림직해서요 소주는 제가

판 게 아닌데 소주병도 치워야 하나요

한참 공사 중에 있습니다 여관 이미지 벗고

싶은데 치안 문제가 염려 되기도 하고 프런트

어떻게 할 것인지에 대해 고민하고 있어요

선배님들의 조언 부탁 드립니다

ID 야놀장ㅎ

랜선이 하나씩 죽어나갑니다

주먹이울어_ 인터넷업체(특히KT)와 상의 없이 한 회선 사용료만 내시고

공유기로 여러 회선으로 사용하시면 공유기 사용여부를 네트워크 상에서

모니터링 할 수 있어 KT에서 때때로 일시 장애를 일으키는 경우가 있다고

합니다 정식사용이 아니니 할말이 없는 거죠 그땐 공유기랑 모뎀을 껐다가

다시 켜는 방법 밖엔 없습니다

내배는술배 _ 안 되는 이유는 단순합니다 공유기 전원을 뺐다가 다시

넣으세요 제 경험으로는 100 뭔가 대량 다운받다가 생기는 증상입니다

전 객실에 랜이 들어가있는데 몇개안되는 아이피로 공유기를 돌리면

일어나는 흔한 증상입니다 예를 들어 A라는 아이피를 203호에서 쓰고

있는데 이걸 또 303호에서 쓰고 있음 근데 둘 다 뭔가 다운을 받고

있으면나 하면 공유기는 열심히 돌아가다가 아이고 나 못해 하고 손을

놔버립니다 그럼 203303 둘다 인터넷이 안 되는거죠 다시 힘내라고

공유기 껐다 켜주시면 됩니다 공유기에서 막혀있는데 컴터 포멧해봤자

소용없겠죠

초탈 _ rj라고 랜짹 찝을 때 불량나는 경우 많구요 랜선은 건드릴 일이

없으면 단선쪽은 아닙니다 공유기에서 어드레스 할당할 때 종종 충돌나는

경우가 있습니다 컴퓨터-공유기-모템 이거 3개 전원을 모두 끄고

공유기의 초기와 버튼을 10초이상 눌러준 후 모뎀gt공유기gt컴퓨터 순으로

켜주시면 되겠습니다 우선 랜선체크기 얼마 안 하니까 사서 체크 먼저

해보시구요 공유기나 랜카드 불량 일수도 있습니다

인터넷이 되다 안되다 이러는 방이 몇 군데

있는데 이유가 뭘까요 포멧하고 별짓 다해봐도

랜선이 안 살아나요 회선 문제인가 허브를 껐다

켜볼까요 아오 요즘 이것 때문에 짜증나네요

인터넷 업체는 불러도 안 오고 방 전체가 안돼야

온다고 시공한 넘들이 어떻게 해놨길래 요즘

스트레스 지대로네요

모텔리어만을 위한

모텔이야기모텔업닷컴을 방문하면 누구나 답변을 달 수 있습니다

wwwmotelupcom 묻고답하기

저도 이 쪽으로 일 알아보려고 진작부터 생각만 하고 있었는데요

지금 사무실에서 경리 업무 보는데요 돈두 넘 작고 결정적으로 집하고

회사가 너무 멀어서요 이달만 하고 그만두려고 하는데 소개소면

빨랑 일자리 구할 수 있나여글구 취업 될때까정 소개소에서 책임

지나여월급은 얼마 정도 생각하면 될까여저번에 여기서 어떤분하고

대화했눈데 캐샤 나쁘다고 하지말라더라구여 예쁘신분들만 캐셔

보는건쥐헉머리아포라

[오픈질문] 예쁘신분들만 캐셔 보는 건가여

ID 백죠탈츌

butt군_ 지역따라 차이가 있어요 모텔이 지방 변두리에 있으면 폐쇄형

시내 번화가에 있다면 개방형이 좋겠네요 지방 변두리는 고객 전부가

불륜에 눈빛 마주치기 꺼려하시는 분들일 것이고 시내 번화가는 젊거나

의식이 좀 깨어 있는 분들인지라 고급스럽고 많은 서비스를 원하시겠죠

rmfjsi01_ bull 개방형 장점 외관상 멋짐 호텔이미지 환기 잘됨 단점

손님이 왔다갔다 할 때마다 벌떡벌떡 일어나야 함 주말에 방 다차서

간판 내려도 프런트 와서 방 있냐고 알짱대는 놈들 스트레스 bull 폐쇄형

장점 손님이 올 때만 일어나서 계산하고 키 줌 앉아서 드라마 봄 단점

여관이미지 답답함

돼지털프라자_ 반 오픈으로 하시면 됩니다 프런트 부분 높이 13미터 정도

하시고요 손님과 얼굴 대하고 이야기할 수 있게 뚫어 놓으시고요 프런트로

들어 오는 문은 자동잠김문으로 해놓으세요혹시 자리 비우게 되면 문

닫을 수 있게요 지금 모텔 그렇게 하고 있는데 괜찮은 것 같습니다 프런트

부분이 너무 낮으면 자리 비웠을 때 쉽게 금고 털릴 수 있습니다

Fun 왁자지껄

38 모텔업 amp 야놀자

Motel Info기획상품

삼성 특판 구입 문의 010-8678-7868

middot웰빙사양 세사필터

middot 운전기능 냉방제습송풍자동운전

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middot부가기능 24시간 켜짐꺼짐 예약

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기본 설치비 별도 (작업환경에 따라 추가 비용이 발생할 수 있으며

서울middot경기 외 지역은 방문견적 요청시 출장비가 나올 수 있습니다

8평형 10평형6평형

올 여름 그 어느 해 못지 않은 무더위가 예고됨에 따라

모텔도 에어컨 준비에 여념이 없다 디자인과 성능을

개선한 신제품 누가 좋은지 모를까 가정용은 10년

이상 써도 끄덕 없다는 에어컨이 모텔에만 왔다 하면

lsquo이상한 냄새가 나요rsquo lsquo하나도 안 시원해요rsquo 말이 많으니

여름철 모텔리어를 참으로 귀찮게 하는 전자제품 그

이름하여 에어컨 무더운 여름 고객의 발길을 잡기 위해

에어컨의 냉방 능력이 절실하다 필터 청소는 깨끗이

해주었나 오래된 에어컨은 실외기 세척을 해주었나

냉매 가스 부족도 체크해 보자 일반적인 모텔 객실에

설치된 에어컨은 6평 8평 10평형이 있고 최근 들어

차별화를 띄는 천장형 에어컨도 인기다

올 여름

모델명 AR-CP82A

실외기 720 x 530 x 260mm

냉방면적 26msup2

모델명 AR-CP102A

실외기 790 x 548 x 285mm

냉방면적 325msup2

모델명 AR-CP62B

실외기 660 x 495 x253mm

냉방면적 187msup2

싱싱 불어라~

39AUGUST 2011

이름값 못한 모텔 황당사건 네티즌들의 억지스러운 악성후기는 정말 밉다 하지만 실망후기를

읽다 보면 그들의 마음을 어느 정도 헤아릴 수 있을 것 같다 야놀자닷컴

회원이 말하는 모텔 황당 사건이야기 속으로~

이건 아니잖아~ 괜히 가봤어~

Fun

침대시트 제가 예민한 건가요 예전에 소비자 고발 거기서 모텔을 이용할 때 새것과 헌것 구별하는

것 중에 침대 시트에 선명한 선이 있느냐 없느냐로 새것과 헌것을

구분할 수 있다고 들었는데요 그게 아마 시트를 접어서 보관할 때 접힌

부분 그래서 정말 저는 열심히 보고요 가끔 새것이라고 느껴지는

시트들이 있는 반면 거의 그 선을 찾아보기 힘들거든요 오늘도

서대문구에 한 모텔을 갔는데 그 모텔을 처음갔을 땐 너무나도 선명한

선과 깨끗한 방에 남친과 둘이 반해서 오늘도 왔거늘 이게 왠걸 시트에

서 이상한 냄새가 나는 거에요 그래서 이불을 들쳐보니 가운데가

동그랗게 뭔가 젖어있고 이물질이 묻어 있는 겁니다 그거였지요

분명 누가 봐도 그 흔적이었습니다 카운터에 전화해서 따지고 환불할

까 하다가 죄송하다고 특실로 바꿔준다고 하기에 방을 바꿨는데도

역시나 지저분했습니다 프런트에

전화를 하려고 하는 순간 전화기

옆에 털은 무엇인고 불결해서

수화기를 잡기 조차 싫었습니다

아 꼬불꼬불한 털 그것도 3개가

있더군요 분명 그 전에 손님이 그

짓을 하고 그 손으로 수화기를 들었던 게 분명합니다 정말 좋은 모텔인

줄 알았는데 오늘 충격이 너무 커서 다시는 그 모텔을 안 가겠다고

다짐을 하며hellip 환불을 받고 나왔습니다 유독 제가 시트에 대해 예민한

건지 잘못 알고 있는 건지 정말 난감하기도 하고 죄송하기도 하고

짜증나기도 하네요

모텔 성인자판기 첫경험간만에 여자친구 만나서

신촌 한 모텔에서

대실해서 놀려고

하는데 객실에 보니

5층에 러브자판기가

있다는 겁니다 이게

무얼까 폭풍 호기심을

참지 못하고 내려가

봤는데 러브젤

특수콘돔 바이브레이터 등등 일본 야동에서 보던 희한한 물건들을

팔더라구요 항상 바이브레이터가 궁금했던 찰나에 여자친구를

10분간 꼬드겨가꼬 2만원 넣고 눌렀는데 물건이 안 나오네요 이런

우라질~ 돈만 먹고 물건 안 나옴 그래서 카운터가서 얘기했습니다

막 여기저기 전화하더니 자판기 열쇠를 찾는다며 우리가 20분은 서

있었던 거 같네요 그러더니 결국 2만원 돈으로 주고 그냥 말대요

2만원 받을려고 사람들 왔다갔다 하는데 순진한 우리 커플은 멀뚱멀뚱

서있었고 사람들 쳐다보고 그리고 처음엔 자판기가 고장났나보다

했는데 방에 올라와서 가만 생각해보니 자판기장사 하시는 분이 일부러

그랬나 싶기도 하고 솔직히 그런 자판기 1~2만원 돈 먹었다고 가서

따지기도 좀 머시기 해서 그냥 똥 밟았다 생각하고 넘어가시는 분들

많을 것 아니에요 따지면 돈 주던지 물건 꺼내주던지 하고 안 따지면

그대로 돈 낼름 먹는 것 같기도 해서 참 기분 드럽대요 모텔 측에서

대처방법도 마음에 안 들고 짜증나네요 성인자판기 그런식으로 관리도

안하고 할거면 차라리 치워버리시죠

하~얀침대 위에 까~만개미들오랜만에 남자친구와

뒹굴뒹굴~ 씻고 누워서

티비보고 있었습니다

그러다가 제가 허벅지

두 군데가 따갑고

신경쓰였습니다 마치 아주

작은 유리조각에 베인듯한

느낌 뭔 이물질이 있나 싶어 침대를 슥~ 손으로 더듬어 보니

뭔가 있더라구요 아 짜증나 불켜는 순간 짜증났습니다 온몸에

짜증짜증 불쾌 찝찝 스트레스 게이지 상승 아주 조그만 개미들

남자친구랑 저랑 정말 꿈에도 개미일 생각은 못했다가 불 켜고 아주

깜짝 놀랬습니다 저는 안 그래도 개미 싫어하는데 더구나 전 이불

속에 들어가 있어서 그 개미들과 직접 접촉을hellip 허벅지에도 개미

물렸던 거죠 프런트에 전화를 걸어 방 바꿔줄 수 있냐고 그랬더니 방

없다면서 별다른 해명도 없이 죄송하다는 무성의한 말만 들었습니다

남자친구가 그냥 나가자고 할 참 전화가 오더니 모기향을 가져다 주어

임시방편으로 처치를 도와준다는 겁니다 장난해 우리가 돈 내고

들어와서 그것도 깨끗해야 할 장소에서 모기향 피워가며 앉아 있게요

남자친구가 다시 전화왔을 때 그냥 나간다니까 ldquo네~알겠습니다rdquo

후우~ 나갈 때 어떻게 개미떼가 있냐니까 일주일에 한번씩

바퀴벌레개미 살포를 위해 구석마다 약을 뿌려 놓는데 이게 약이

독해서 개미들이 그쪽으로 나온 것 같습니다 라니 근데 태도가 맘에

안 들었습니다 정중한 진심 어린 사과와 걱정보단 형식적인 멘트만

날리시며 변명부터 시작하십니다 태도가 너무 태연하시더군요

한 두번 가는 동네 여인숙도 아니고 꽤 겉모습도 깨끗하며 내부도

겉보기엔 깔끔합니다

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수도권 현선호 대리 010-8715-3804

손현주 주임 010-2245-5687제휴문의

중남부 김유광 주임 010-4340-5340

장혁진 주임 010-2382-4135

(주)야놀자 서울시 강남구 역삼동 624-14 (전국)1644-6786 fax 02)558-4337 email mtyanoljacom

모텔 성공의 공식입니다

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신촌 바롱드빠리대전 자우리

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Fun 야한 이야기

男 남자 멀티란 걸 해봐야 하지 않겠나

여성의 오르가즘 패턴에 대해서는 잘 알고 있을 거라 생각한다 남성은 처음부터

강하게 직선을 그리며 올라간다 하지만 여성은 완만한 곡선을 그리며 오르가즘에

오른다 이 정도는 다 알고 있을 거라 생각한다 모른다면 그냥 배워라 공부해서

남 주는 거 아니다 이건 순전히 다 내것이 된다 남성은 사정을 한 후에 급격하게

꺾이는 걸 보게 될 것이다 그때 여성이 남성의 성기를 문지르게 되면 남자는

다시금 절정을 맛보게 되지만 대부분의 커플은 이런 패턴이 된다 다만 여자는 그

흥분도가 유지된다는 것이다 이걸 유지시켜주면 살짝씩 튀어나오는 오르가즘

통칭 멀티 오르가즘이 나오게 된다 이렇게 말로만 하면 쉽다 생각하겠지만

여성이 오르가즘을 한차례 느끼고 나서 바로 삽입을 시도한다거나 바로 자극을

주면 몸을 비틀거나 혹은 도망을 가게 된다 왜 소변이 마려우니까 자극도

자극이지만 화장실에 가고 싶다라는 경험을 많이들 하게 된다 그럴 때 보내면

안 된다 그렇다고 억압적으로 잡아두고 자극시킨다면 당신은 강간범이 되는

것이니 대화를 하면서 조금씩 유도해라 아주 작은 자극에도 온몸을 비틀어

이단옆차기를 하는 (이건 실제 내가 당한이야기다 자극이 크다고 발차기를

하더라) 여친을 보게 될 것이다 이때는 굳이 삽입이 아니더라도 성기애무와 함께

다른 곳(성감대 혹은 온몸을)을 함께 애무해주면 효과가 나타난다 여기서 한가지

중요포인트를 알려주자면 절대 상대방(여성)의 몸이 식게 내비두면 안 된다는

것이다 그리고 한차례 오르가즘을 느끼면서 여성은 남성을 꽉 끌어안으려 한다

오르가즘의 여운을 남기고 싶다라는 것이 가장 큰 이유일 것이다 안으려 하면

안겨라 당연히 그래야 한다 꽉 끌어안아주고 다시금 애무를 하는 것이다 그리고

앞서 말한 내용을 실천 하는 것이다 내가 아직 좀 더 할 수 있어서 삽입이 가능한

사람은 삽입으로 그것이 아니라면 애무로~ 애무하다 충전되면 다시 삽입하면

된다 남성은 1차 사정 후에 2차 사정까지 도달하는 시간이 길기 때문에 이건

기회가 될 수 있다 이 방법 어려운가 그렇게 어렵진 않을 것이다

女 남자를 내 맘대로 말과 행동법

말 rarr 여성이 남성과 섹스를 할 경우 그리고 하고 난 후 난 여기가 좋았고 여기가

어땠고라는 말 하기 힘든거 잘 안다 그래서 좀 더 좋은 방법을 알려주겠다

자신이 특별히 좋아하는 체위나 그리고 느낌이 많이 오는 날에는 섹스를 한 후

남성을 꼭 안아주면서 이렇게 속삭여 보아라 ldquo나 오늘따라 너무 좋았어 사랑 받는

느낌을 많이 받는 것 같아서rdquo 라는 식의 말을 말이다 그럼 대다수의 남자는 그날

했던 체위와 그 날 했던 대화 그리고 그 상황들을 기억하게 된다 그리고 연구하게

된다 왜 유독 그날따라 좋아했지 라는 의문들을 갖게 되면 자연스레 그렇게

하게 되는것이다 남자는 칭찬에 약하다 만약 쑥스러워서 칭찬을 하지 못한다면

조금 돌려 말하는 것도 좋은것이다 참고로 남자는 섹스를 한 후 여성의 반응에 따라

자신의 가치를 결정하게 되는 경우가 많다 그래서 좋았어 라는 물음을 하게 되는

것이다

행동 rarr 남성이 한가지 체위만 고집한다던가 혹은 자신이 원하는 방면을 하지

않는다면 조금은 과감해질 필요가 있다 남자는 어느 자세든 삽입에 의미를 두는

경우가 많기에 여성이 자세를 유도하는 건 그리 어렵지 않다 여러 방법이 있지만

하나 정도 풀어볼까 한다 남자는 여성의 흥분도에 따라 삽입의 여부를 결정하게

된다 그건 자세가 어떻든 크게 신경쓰지 않는다 그리고 남자는 여러 가지 자세에

대한 환상을 갖고 있기 때문에 이걸 이용하면 그리 어렵지 않다예) 둘 다 침대에

누워있는 상태에서 남성이 여성을 뒤에서 앉고 있다 뒤에서 손과 여러 가지를

통해 애무를 했을 경우 여성도 함께 흥분을 하게 된다 그럴 때 여성이 다리를

살짝 벌리며 엉덩이를 남성의 성기 쪽으로 밀착하게 되면 남성은 그 자세로 삽입을

시도하게 된다

아주 간단한 말과 행동으로 남성을 유도하는 방법을 말해주었다 여성의 테크닉

부분은 팁을 주자면 여성상위를 시도했을 경우 여성이 자신이 잘 느끼는 부분으로만

공략을 해도 남성은 알아서 오선생을 만나기에 오선생은 자신이 만나는 게 먼저라

생각하는 게 좋을 듯 하다

요즘 야한이야기 S테크닉에서 청춘남녀에게 필요한

S스킬 노하우를 전수해주면서 무수한 추천을 받고

있는 일명 손잡있의 토크 그 중 대표적인 강의만

발췌해봤답니다~

Fun 야한 이야기

lsquo손만잡고있어rsquo의 S테크닉

42 모텔업 amp 야놀자

예약시스템이 꼭 필요한 모텔을 찾습니다

초기등록비 없이 야놀자에 모텔을 홍보하고 싶다

주중 숙박 대실 원하는 대로만 예약 받고 싶다

직접 예약을 관리하기엔 직원이 부족한 것 같다

이제는 모텔도 예약이 필수라고 생각한다

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하나라도 해당사항이 있다면

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Fun 연재 만화

44 모텔업 amp 야놀자

Motel Info 야놀자이슈

이슈

야놀자가 만화로 네이버에 도전장을 던졌다 요즘 네이버를 모르는 사람은 없을

것이다 그렇다면 네이버툰은 어떨까 만화라면 아기공룡 둘리 밖에 모르는

사람들은 그렇다 치고라도 왕년에 만화방에서 용돈 꽤나 써본 사람들 혹은 딱히

텔레비전에서 볼만한 것이 없으면 멍하니 앉아서 만화영화를 보며 시간을 때울

줄 아는 사람들이라면 요즘은 웹툰(영어 표현의 web(웹)과 cartoon(만화)을

합성한 말로 인터넷을 매개로 배포하는 만화를 의미 네이버 국어사전 참고)이

대세임을 알 것이다 야놀자 회원들의 요절복통 모텔 경험담을 그려낸 야놀자툰이

포부도 당당히 네이버툰에 도전하였다 그래 봤자 웹툰인데 별거 있냐고 무슨

섭섭한 말씀을~ 요즘 웹툰이 인기를 얻으면 영화로도 만들어진다는 사실 무심코

올린 사연 하나가 야놀자툰이 되어 대박을 터트릴지 누가 예상할 수 있단 말인가

Focus 1 야놀자툰 VS 네이버툰 대격돌

2011년 8월 8일 1400~1800 YaJa가 야놀자 회원 모두를 런칭쇼에

초대하였다 누구라도 야자를 방문하여 마음껏 둘러볼 수 있는 절호의 기회

다채로운 이벤트와 먹거리는 런칭쇼 분위기를 더욱 훈훈하게 해주었다 소문난

잔치에 먹을 것 없다는 것도 이제는 옛말 방문자 전원에게 호텔 야자 할인

쿠폰을 증정하여 최대 485명까지 할인쿠폰의 혜택을 나누었다 여기에 방문자

전원에게 야자 포토존에서 행복과 사랑이 가득한 즉석사진 촬영까지 함께 하며

추억을 함께 장식했다늘 고객의 목소리에 귀 기울이는 진화하는 호텔의 대명사

바로 HOTEL YaJa이다 런칭쇼는 그 시작에 불과한 것일 뿐이다 갈수록

찬란해지는 YaJa의 변신을 기대해보자

Focus 3 호텔 야자로 당신을 초대합니다 ldquoLetrsquos YaJardquo

야놀자의 호텔 프랜차이즈 HOTEL YaJa(야자)의 1호점이 리허설 기간(2011

8 1~ 2011 8 6)동안 야자를 처음 이용해 주실 첫사랑 고객님들과 리허설을

가졌다 내부 시설도 객실도 아무것도 드러난 것 없이 베일에 가려진 상태였지만

국내 숙박브랜드 1위 야놀자의 모텔 전문가들이 힘을 합쳐 낳은 걸작인 만큼 성원

속에 리허설이 종료 되었다 무엇보다 이 기간 동안 예약은 야놀자 실시간 예약을

통해 이루어져 회원 편의를 한층 업그레이드 하였으며 객실이 랜덤 배정되는

만큼 파격가로 진행되어서 최고의 파급효과를 이루었다는 후문 지금이라도

궁금하신 분들은 신림 YaJa의 문을 두드려 보심은 어떨지-

Focus 2 HOTEL YaJa 오픈 리허설 YaJa의 첫사랑이 되어주세요

46 모텔업 amp 야놀자

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가맹사업거래 등록현황

YaJa는 인테리어 업체가 아닙니다

매출은 다시금 높아지거나 유지되고 또한 운영이 재미있고 사람을 써야 하기에

수월해지기 마련입니다 이것이 바로 모텔시장의 흐름을 만드는 선구자가 되는

것입니다 과연 지출이 끝없이 높아지고 법적 테두리는 점점 많아지는 상황에서

모텔을 흥미 있고 재미나게 운영하기 위해서 우리가 해야 할 일은 무엇일까요

여기서 질문하나 드리겠습니다

무엇을 택하시겠습니까 저는 과감하게 후자를 택하여 1000만원을 벌더라도

신경을 조금 덜 쓰며 여유 있게 벌겠습니다 그러면서 관심을 갖고 관찰을 하는데

중점을 두겠습니다 그렇게 되면 1000만원은 1500만원이 되고 2000만원이

됩니다 하지만 전자의 경우에는 1000만원은 900만원이 되고 800만원이 되고

점점 내려가게 됩니다 7월호에서 설명 드렸듯이 지출은 가만히 있어도 점점

올라가고 고객의 눈도 한없이 올라갑니다 전국적으로 운영하는 직영점은 8곳

현재 리모델링 중인 직영점이 1곳 각 직영점에는 한 달에 한번 혹은 3달에 한번

가는 것이 고작이지만 시설관리 운영시스템 인사관리 매출관리 영업 순이익

등은 단연 최고를 만들고 있습니다 그 이유는 관심과 관찰 그리고 실행입니다

인테리어 투자를 하게 되면 왜 그리 과하게 하느냐며 주변에서 많이 반문을

하십니다 사실 과한 것도 아닙니다 뼈대만 남기고 모든 것을 싹 바꿀 뿐이고

최대의 효과를 내기 위한 방법을 택하는 것입니다 객실 당 대략 2000만 원

정도 선을 잡고 모든 것을 싹 바꾸는 공사를 합니다 오르지 한가지 입니다 주변

모텔과의 경쟁에서 1위를 하기 위해섭니다 그냥 장사 잘되는 모텔이 아니라

1위 업체가 되기 위해서입니다 또한 1~3년 장사하고 말 것이 아니라 5~6년을

영업해도 시설에 대한 재투자가 일어나지 않게 하기 위해서입니다 몇 년 주기로

몇 억씩 투자하느니 그것을 한방에 몰아서 투자하고 월 매출을 극대화 시키는

전략을 펴는 것입니다

마케팅을 왜 그렇게 무식할 정도로 돈을 쓰냐고 자주 이야기 하시는데 저는

마케팅 투자가 인테리어 투자보다 훨씬 더 중요하다 믿기 때문입니다 아무리

맛있는 음식이 있다 하더라도 고객들에게 먹어보게 하지 않으면 그 음식이

맛있는지 그렇지 않은지 알 수 없기 때문에 좋은 인테리어 좋은 인프라 좋은

마인드로 모텔을 가지고 있더라도 결국 고객이 찾지 않으면 고객이 찾았을 때

만족하지 않으면 고객께 행복을 드리지 못한다면 결국에는 그 사업성은 시간이

지날수록 힘들어지거나 겨우 유지하는 것 혹은 주변 모텔에서 더 좋은 강력한

인테리어로 승부를 걸 때 결국 무너지게 되는 부분이기에 마케팅이 반드시

필요한 것입니다 덧붙여 마케팅이 시장에서 성공하기 위해서는 긍정적인 서비스

마인드가 필수조건으로 필요합니다

모텔에서 지속적인 매출과 수익을 창출하기 위해서는 결국 어떤 무엇 하나라도

부족하면 안 된다는 것입니다 그것은 고스란히 고객에게 전해지고 고객께서

알아주기에 모텔 운영에 행복이 있고 끌려가는 것이 아니라 선도를 해 갈수

있는 원동력이 됩니다 모텔시장이 무너진다 재미없어진다 고객이 요구하는

것이 많아진다 하십니다 하지만 그 중에서도 잘 먹고 잘사는 객실이 없어

아우성인 입이 쫙 벌어질 정도 가격을 받는 고객이 더 많이 요구하기를 바라는

모텔들도 있습니다 고객의 요구는 결국 모텔시장의 흐름에 끌려가지 않게 하는

비책이라 말하고 싶습니다 사장님은 과연 나이가 있으시다는 이유로 상권이

안 좋다는 이유로 신식은 잘 모르신다는 이유로 자금이 없다는 이유로 현재에

만족하신다는 이유로 모텔시장을 바라보시는 건 아니신지요

지금의 안정 혹은 지금 겨우겨우 유지되는 것이 얼마나 오래도록 시장의 변화에

견딜 수 있다고 판단되시나요 지금이라도 늦지 않았습니다 모텔 시장의 흐름을

만드는 주체자가 되어 보시라 전하고 싶습니다

모텔의 변화는 어제 오늘 일이 아닙니다 객실 내에 포켓볼 노래방 게임기

커플PC 수영장 오토바이 바비큐시설 등 수많은 아이템이 존재하고 개발되어

왔습니다 또한 인테리어 컨셉도 고풍스러운 엔틱형 부터 모던 페인트

지중해 심플 나라별 테마 등 다양하게 변화해왔습니다 결국 이 모든 변화는

고객을 확보하고 영업이익을 창출하기 위한 투자적인 지출입니다 하지만

모텔 인테리어에는 몇 억부터 십억이 넘는 자금을 쏟아 부으면서도 정작

모텔의 운영은 시설에 투자한 것에 미치지는 못하는 것이 현재의 모텔 시장의

상황입니다 즉 인테리어가 된다고 모텔시장의 흐름을 선도하는 것은 아니란

것입니다 화곡동의 M 호텔의 경우에는 시설뿐만 아니라 운영체계에서도 어느

호텔 부럽지 않게 운영이 되고 있고 그에 따라 월 매출도 일반적인 모텔 2~3개

정도를 합친 매출을 발생시키기도 합니다 매출이 스스로 오르는 것이 아니라

매출을 발생 시켜 매출을 만드는 것입니다

장소나 상권 자체가 그냥 앉아서도 매출이 오르는 곳은 한계성이 분명히 정해져

있습니다 그 한계성으로는 시설에 대한 투자 범위를 높게 잡을 수 없는 벽을

만들고 그러다 보니 시장의 흐름을 선도하는 것이 아니라 항상 뒤따르게 되는

결과를 가져옵니다 앉아서 장사하는 형태가 아니라 무엇이 매출을 오르게 할

수 있는가에 대한 관심과 관찰 그리고 실행이 시장의 흐름을 선도하고 매출을

극대화 시킬 수 있는 방법이 됩니다

bull 5억 10억 리모델링을 하고도 단 1000만원도 마케팅비로

쓰기 아까워하는 경우

bull 1~5억 원 정도의 리모델링으로 주변 모텔의 변화에 대응

하는 소극적인 전략

bull 10억이 넘는 리모델링을 하고도 운영형태는 동네모텔 수준을

벗어나지 못하는 경우

bull 인테리어는 호텔급으로 끝내주는데 그 속에 들어가 있는

비품이나 린넨 등은 이전 운영해온 형태를 지니는 경우

bull 모든 것이 다 완벽하지만 이용요금의 적절한 정도를 몰라

장사가 잘되도 매출의 한계성을 보이는 경우

위에 열거된 예는 모텔 현장으로 마케팅과 컨설팅을 나가 보면 현실에서 많이

느끼는 문제점 중에 대표적인 것들입니다 또한 ldquo왜 그 돈 가지시고 이렇게 밖에

인테리어를 못하셨습니까rdquo ldquo인테리어를 3~4억 들이셔서 왜 하셨을까rdquo

ldquo1년정도 고객들에게 어필할 수 있을까rdquo ldquo왜 이 인테리어로 이 정도 매출밖에는

못 올리십니까rdquo ldquo왜 투자를 인테리어에만 하십니까rdquo ldquo인프라 마케팅

고객만족 서비스 등도 많은데 왜 고객 응대하는 서비스의 질이 이정도 입니까rdquo

등 목까지 차오르는 ldquo왜rdquo라는 단어가 머릿속에 빙빙 돌 때가 참 많습니다

정돈된 매뉴얼과 신 식화된 운영형태는 아니어도 현 모텔에서 최대의 효과를

낼 수 있는 방법은 무궁무진하다는 것을 알면서도 나이가 들어서 귀찮아서

능력이 안돼서 할 줄 몰라서 이대로 만족해서 돈에 관심이 없어서 등등의 이유

등으로 반은 포기한 체 혹은 잘 모른다는 이유로 모텔 운영을 하시는 분들을

보면 이것저것 제안을 드리고 싶은 마음이 참 많이 생깁니다 하지만 모텔시장의

흐름을 파악하고 그것에 대해 즐기고 선도하려면 많은 노력과 관찰이 필요한

것이 사실입니다 많은 노력과 관찰은 참 좋은 매출을 가져다주고 그에 따른

모텔관리는 좀 더 쉬어지며 매출이 높으면 지출이 높아지고 매출이 좋으면

재투자가 일어나기 마련입니다 또한 지출이 높아지고 재투자가 많아지면

모텔 시장의 흐름을 따라가느냐

모텔 시장의 흐름을 만들어 가느냐

하루 종일 프런트에 앉아서

고객을 응대합니다

월 1000만원을 벌었습니다

하루에 한번 정도 혹은 일주일에 한번

정도 체크하는 것으로 일을 마무리

합니다 월 1000만원을 벌었습니다

29AUGUST 2011

야놀자 실시간 모텔예약8월 성수기를 맞이하여 모텔 예약팀이 부쩍 바빠졌다 예약 업무부터 전화 문의 야놀자 게시판 문의

등 전국 모텔 이모저모를 궁금해 하는 회원이나 지인으로부터 야놀자를 추천 받은 일반인들까지

말 그대로 호황을 누리고 있다 이렇듯 세간의 이목을 끌게 된 시점에서 예약 서비스를 이벤트로

승화시켜 예약 담당자의 허를 찌른 스마트한 예약업체가 있다 이번 호에서는 남들 다 하는 예약에

자신만의 색을 입히는 노하우를 잠깐 엿볼 수 있다

이름 이용후기

첫인상 누구든지 부담 없이 진행할 수 있는 후기 이벤트

기본능력 모텔 이용객은 모텔을 방문하고 난 후 소감을 글로써 표현한다 이런 이용후기가 네티즌들 간에

정보를 공유하고 결속력을 다지게 해준다 우수 이용후기에 상품을 걸면 그 효과는 안 해본 사람은 모를 정도

적용능력 이용후기는 고객을 활용한 마케팅 도구라 할 수 있다 돈을 받고 운영하는 블로그에 파워블로거가

있듯이 이용후기 하나가 다른 방문객을 유도할 수 있다는 점을 명심하자 모텔 이벤트 무엇을 해야 하나

고민하고 있다면 주저하지 말고 이용후기부터 도전해보자

모텔 이벤트로 고객의 마음을 사로잡자

ldquo우리도 하고 싶은데 뭘 어떻게 해야 할지 모르겠어요rdquo라고 말하는 독자들을 위해 모텔 이벤트

기본 10계명을 대공개 합니다 간단한 수칙만 지켜주세요 lsquo인터넷을 통해 회원들과 친해지기

그리고 베풀어 주기 마지막으로 효과 만점을 원한다면 야놀자와 상의하기rsquo

야놀자가 말하는 HOT Event Motel Info

모텔 이벤트 10계명

1 모텔예약

2 먹거리 서비스

3 응모권 행사

4 대실숙박 무료권

5 마일리지 적립

6 백화점 상품권

7 영화관람권

8 포토이용후기

9 이용후기

10 무한대실

숫자로 보는 모텔예약885000

전국 야놀자 회원 수

38000 전국 숙박업소 수

23000 매거진 발송 수

630 야놀자 모텔 광고 제휴 수

230 이벤트 진행 모텔

220 모텔예약 가맹 수

1 국내 종합숙박예약 순위

매출을 올리는 이벤트

지난 2011년 8월 8일- 대망의 그랜드 오픈을 앞두고 8월 1일부터 8월 6일까지 6일간 리허설을 시작했다 좀 더

고객의 목소리에 귀를 기울이고 제대로 된 YaJa 스타일을 선 보이기 위해 야놀자 실시간 예약을 통해 편리한 인터넷

예약을 제공함은 물론 리허설 기간 동안 예약 파격가로 진행됨으로써 객실 사진도 미공개 한 상태에서 하루 30건의

예약 판매고를 올렸다과연 객실내부 인테리어도 볼 수 없는 상황에서 선뜻 예약을 위해 결제를 하게 만드는 힘은

무엇일까 단연코 비결은 안정화된 모텔예약 시스템과 야놀자 이벤트로 회원들의 눈도장을 확실히 받아둔 HOTEL

YaJa의 마케팅 파워라 할 수 있겠다스마트한 예약 시스템과 스마트한 YaJa의 만남 새 출발을 앞두고 막연한 두려움과

고민이 가득한 당신이라면 마땅히 관심을 가져야 할 조합이 아닐까

모텔예약 상담 이윤경 주임 07043655502

리허설 예약 大작전 YaJa의 스마트한 공략법

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오픈컨설팅오픈컨설팅은 모텔에 가장 알맞은 납품업체를

찾아드리고 원활한 공사 진행에 도움을 드리는

서비스입니다 인테리어 컨셉에서 업체선정까지

알맞은 업체를 미팅하고 선택하실 수 있습니다

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컨설팅신청 현장조사 및 상담 미팅조율 인테리어 업체선정 기타 납품업체 선정 마케팅

업체 평택 SHOW 객실 44객실

기간 2011년 2월 21일 ~ 5월 20일 (약 80일)

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평택의 부티크호텔 평택 SHOW

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공사후

33AUGUST 2011

답답한 고민 한방에 해결

모텔팍 도사

뭐라카노 안녕하십니까 모텔팍도사입니다 앞서

건방진도사의 말처럼 업주 입장에서 정말 어이없는 일이지만

실제 모텔에서 충분히 일어날 수 있는 일이므로 누가 무엇을

잘못한 것인지 면밀히 따져보겠습니다 눈 크게 뜨고 천천히

모텔팍 도사

따라오시기 바랍니다 우선 첫 번째로 계약의 성질부터 살펴보겠습니다 우선

한가지 묻겠습니다 손님이 모텔에 투숙했을 때 업주와 손님 사이에 어떤 계약이

이루어졌다고 볼 수 있을까요 일반적으로 이런 경우 숙박계약의 성질은 일시

사용을 위한 임대차 계약에 속합니다 이런 계약은 민법 상법의 여러 규정을 적용

받게 되는데 경우에 따라 일부 규정의 적용을 배제하는 특칙이 있습니다 또한

약관이나 특약이 있다면 민법이나 상법의 적용에 배제가 되는 경우가 있습니다

그래서 호텔에서는 체크인 시 숙박약관에 이런 내용을 기재해 동의를 구하는

것이지요 자 그럼 투숙객의 허락 없이 짐을 이동한 것은 잘못된 행동일까요

결론부터 말하자면 lsquo네 그렇습니다rsquo 입니다 이에 대해 숙박업주는 충분히

민형사상 책임을 질 수 있습니다 임대차 기간이 만료한 후(퇴실 시간이 지났을

때) 임차인이 임차물의 사용 수익을 계속하는 경우에(손님이 객실을 계속 잡고

있을 때) 임대인이 상당한 기간 내에 이의를 하지 아니한 때에는 전 임대차와

동일한 조건으로 다시 임대차 한 것으로 봅니다 예를 들자면 2년 전세 계약을

하고 들어갔는데 집주인이 아무 말이 없으면 자동 연장 계약된 것과 동일하다고

보시면 됩니다 여기서 중요한 것은 바로 lsquo상당한 기간 내에 이의를 제기rsquo한다는

부분인데 숙박업주의 말을 살펴보면 전화를 해도 받지 않았고 오후 6시까지

기다렸다는 것 만으로는 앞서 언급한 부분에 이의 제기를 정당화할 수 있다고

보기 힘들 것으로 보입니다 따라서 임대차 계약은 동일한 조건으로 갱신되었을

가능성이 높습니다 임대차 계약이 갱신 되었을 경우 숙박업주는 임차인의

재산을 보호해야 할 의무 또는 선량한 관리자로서의 주의의무를 가지게 됩니다

즉 업주가 짐을 이동한 행위는 잘못된 행위라고 볼 수 있으며 일정한 민형사상

책임을 부담할 수 있습니다 그래서 예부터 객실에 손님 짐은 함부로 치우는 게

아니라고 했답니다그 다음으로 귀금속 세트에 대하여 손해배상을 해야 하는지

알아보겠습니다 상법에 따르면 공중접객업자의 책임 부분에서 고가물에 대한

책임을 규정합니다 귀금속 세트가 고가물인지에 대해 여부가 달라지는데

부피에 비해 시가가 100만원에 이른다면 고가물이라 할 수 있겠습니다 따라서

ldquo화폐 유가증권 그 밖의 고가물에 대하여는 고객이 그 종류와 가액을 명시하여

임치하지 아니하면 공중접객업자는 그 물건의 멸실 또는 훼손으로 인한 손해를

배상할 책임이 없다rdquo는 상법 제153조가 적용되어 손해배상을 해 주실 필요는

없을 것으로 보입니다(다만 고가물에 분실에 관한 고의가 있는 경우에는 책임을

부담하실 수도 있습니다)

귀금속세트가 사라졌다며

손해배상을

도사님 도와주세요

숙박업소를 운영하고 있는 사람입니다 지난 5일 저녁 8시에 여성 한

분이 4만원을 내고 하루 숙박 입실했습니다 체크아웃 시간이 12시

인데 퇴실하지 않아 전화를 해보니 받지 않았습니다 CCTV 확인 결과

새벽 1시에 외출을 하였고 들어오지 않은 것 입니다 방문을 열어보니

여행용가방과 짐이 그대로 있었습니다 어쩔 수 없이 문을 다시 닫고 저녁

6시까지 기다렸습니다 그래도 그 여자는 오지 않았고 장사를 해야 하기

때문에 짐을 모두 프런트로 내리고 청소를 했고 숙박손님을 받았습니다

그런데 그 여자가 저녁 10시에 오더니 태연하게 객실로 올라가는

것입니다 그래서 자초지정을 설명했고 6시까지 짐을 객실에 둔 것에

대한 객실 홀드 요금 즉 추가 요금(숙박요금의 절반인 2만원)을 달라고

하자 그런 게 어디 있냐며 강력하게 항의를 하는 겁니다 그리고 짐을

빼내고서는 가방을 열어보더니 100만 원짜리 귀금속 세트가 사라졌다며

손해배상을 하라는 겁니다 자기 물건에 함부로 손댔다고 경찰에

고소한 상태인데 투숙객의 허락 없이 짐을 이동한 것이 잘못된 건가요

손해배상을 해줘야 하나요

건방진 도사

아니 장난 하는 것도 아니고 퇴실 시간이 지났으면

짐을 가지고 나가야지 이거 십중팔구 어디서 술 먹고

뻗은 게 분명하다고 보통 모텔을 이용하는 사람들은 몇

시에 퇴실을 해야 하는지 알고 있잖아요 세상에 어느

모텔이 lsquo아이고~ 손님 걱정 마시고 오후 6시 늦게까지 놀다가

들어오세요rsquo 식으로 영업합니까 사회 통념상으로 생각해봅시다

투숙 시간이 지난 경우에는 투숙기간을 연장한다는 말을 하는 등 다른 사정이

없는 한 투숙시간이 종료된 거라 볼 수 있잖아요 투숙시간이 지난 이후에

업주가 영업행위를 위해 객실에 들어간 것에 대해서는 별다른 법적인 문제가

발생하지 않는 게 맞지 않습니까 따라서 투숙객의 짐을 프런트로 옮겨놓은

행위에 대해서도 정당한 권리 행사에 해당 된다고 강력히 주장합니다 뜬금없이

투숙객이 귀금속세트가 사라졌다고 주장을 하는데 과연 짐 속에 귀금속 세트가

있었을까 의문이 듭니다 이건 귀금속 세트가 사라졌다는 것보다 과연 귀금속

세트가 짐에 있었느냐를 투숙객이 입증해야 맞는 것입니다 끝까지 투숙객이

우긴다면 담당 경찰관에게 투숙객의 가방을 열 수 있는 위치에 대해 지문검사를

요청하는 것도 좋습니다 단지 짐을 옮기기만 했다면 가방을 여는 지퍼 등에는

업주의 지문이 묻어 있지 않을 테니 업주의 결백을 증명할 수 있겠네요

Knowledge

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(주)리스피씨는 IT렌탈리스

전문기업으로 숙박업계에

높은 인지도를 쌓아가고 있다

모텔의 과도한 시설경쟁은

곧 모텔업주의 과비용 투자를

불러왔고 최근 객실 내 PC가

기본 옵션으로 여겨지면서 모텔

운영 유지 비용도 과거보다

꽤 올랐다 이런 때에 PC

렌탈이라는 새로운 지표를 리스피씨가 제안하고 나선 것 리스피씨 한

관계자는 컴퓨터 렌탈에 대한 문의가 점점 증가하고 있는 때에 렌탈에

대한 정확한 내용을 소비자에게 전달하고자 본격적인 온middot오프라인

광고를 선언했다 숙박업소에서 컴퓨터 렌탈에 많은 관심을 쏟고 있는

것은 바로 저렴한 유지비용과 초기 투자비용에 대한 부담감을 해소할 수

있기 때문이다 다시 말해 장기적으로 여러 대의 컴퓨터를 운용해야 하는

업주에게는 컴퓨터를 구입하는 것보다 렌탈 서비스를 이용하는 게 더욱

효율적이고 활용적이라는 것이 널려 알려져 있다 개인 사용자들에게 컴퓨터

모텔의 청결과 위생 탈취와 방역을 한번에 해결할 수 있는 플루건이 연일

화제다 플루건은 일명 저온스팀 유압식 초미립 분사기로 살균 살충

탈취 기능의 약품을 빠른 시간 내에 원하는 공간에 편리하고 효과적으로

분사할 수 있는 제품이다 과거나 지금이나 객실 안의 담배냄새는 방문

고객이 가장 불쾌해하는 대표적인 불만 사항이다 플루건은 객실 안의

가장 큰 골칫거리인 담배냄새와 진드기 세균을 제거하는데 효과가 매우

탁월하다 플루건은 방향제처럼 향기를 오랫동안 나게 하지 않는다

방향제는 근본적인 냄새를 잡지 못하고 잠시 동안 향기 입자를 띄어

일시적인 효과를 보는 제품이다 밀폐된 공간에서 방향제 사용은 일시적인

효과만 있을 뿐 시간이 지나면 담배냄새와 잡냄새를 더 악화시키는

원인이 된다 플루건은 그 자체가 향기를 내기 위한 제품과 약품이 아니며

탈취성분으로 냄새의 원인을 직접 제거하며 향은 오래가지 않는다 즉

냄새의 성분을 제거함으로써 일반 방향제와 전혀 다른 개념으로 해석할 수

있다 플루건을 사용하면 방역 필증을 무상으로 받을 수 있다 그 동안 객실

방역에 안일한 업주의 태도도 문제지만 고객이 투숙 중인 객실은 소독이

힘드므로 청결 위생상의 문제점이 지적돼 왔다 연일 TV나 언론 매체를

통해 숙박업소의 청결과 위생 문제가 사회적인 이슈로 떠오르는데 아직도

모텔 방역이 소독필증을 받기 위해 형식적으로 행해지고 있다면 이제는

바뀔 때이다 플루건을 이용하면 시간과 공간의 제약 없이 언제든지 원하는

곳에 살균 살충과 탈취가 가능하다는 장점이 있다 추가로 방역 필증까지

무상으로 교부해 준다니 일 석 삼조의 효과가 아닐 수 없다 숙박업주는

케어텔에서 진행 중인 lsquo스피드케어 무상렌탈 프로그램rsquo을 통해 약품 값만

지불하면 플루건 기계를 무상으로 렌탈 받을 수 있다 제품 구성은 플루건

탈취ㆍ살균제(4~6L) 살충약품(1L)이며 월 렌탈료는 객실 수에 따라

구입은 큰 어려움이 없지만 수십 대의 컴퓨터를 운용해야 하는 숙박업소

업주에게는 지속적인 컴퓨터 사양 업그레이드 비용과 AS비용 등을 따져

보았을 때 컴퓨터 렌탈이 훨씬 이득이 된다 불법 윈도우 라이선스 단속에

대한 걱정을 떨쳐 버릴 수 있고 현재 구입한 PC의 사양이 시간이 지나

다른 모텔에 비해 떨어지지 않을까 걱정하지 않아도 된다 리스피씨는

최근 폭발적인 렌탄 서비스의 수요로 인해 바쁜 공급 일정을 맞추고 있다

리스피씨의 컴퓨터를 렌탈하게 되면 추가비용도 없을뿐더러 조립도 중고도

아닌 세계적인 브랜드 hp에서 생산하여 정품 윈도우가 탑재된 새 컴퓨터를

렌탈 기간 동안 AS 걱정 없이 사용할 수 있다 또한 현재 보유하고 있는

중고 컴퓨터를 고가로 매입하여 처분하고 신제품 렌탈료를 인하해 주는

중고 보상 프로그램을 운영하고 있다 또한 숙박업소의 가장 큰 안전사고인

화재를 당해도 문제 없다 렌탈 기간 동안 화재 폭발 잡 위험 등에

대비하여 동산종합보험에 무료로 가입되어 10만원 이상 건에 대해서는

보험처리가 가능하다 저렴한 가격이나 같은 가격에 최신버전 컴퓨터로

렌탈이 가능하기에 현금 구입으로 발생하는 비용을 줄여 다른 곳에 투자 할

수 있는 자금의 여유가 생겨 숙박업소 운영에 많은 도움을 얻을 수 있다

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30개이하면 70000원 30개이상이면 90000원 사용하면 된다

(주)케어텔 백승원 이사는 ldquo객실 안 담배냄새와 각종 유해 세균을 없앨 수

있고 기존 3~5만원 하던 방역비용 대비 플루건은 방역필증까지 교부받을

수 있다는 장점이 숙박업주들에게 큰 호응을 얻고 있다rdquo며 ldquo무상 렌탈

프로그램은 저렴한 가격에 숙박업소 모든 공간에서 손쉽게 제균할 수 있는

제품rdquo이라고 말했다

KEY POINT _ 플루건의 장점

플루건은 약품을 공기입자 보다 작은

20 크기의 아주 미세한 상태로

분사시켜 공기 중에 30분에서

최대4시간가량 떠 있게 한다 따라서

객실에 5~6초만 분사해도 객실의

탈취 살균 살충을 완벽히 할 수 있다

또 미세한 입자로 분사되므로 객실내의

침구류 가구 가전제품에 약품이 전혀

묻지가 않아 분사 후 별도의 청소가

필요치 않다 플루건에 사용되는 약품은 오렌지 녹차 편백나무 등

자연에서 추출한 원료를 사용하며 미국 FDA KFDA 등에서 전문성과

안정성을 검증 받은 약품으로 피부나 눈에 들어가도 자극과 해가 없고

실수로 마시게 되도 인체에 무해하다 악취제거 살균 해충박멸뿐만 아니라

포름알데히드를 제거하는 새로운 약품을 개발하여 축이나 리모델링 한

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PC 렌탈로 모텔 운영 비용에 부담을 줄이자

신개념 공간제균기 lsquo플루건rsquo을 주목하라

하루가 멀다고 발전하는 기술과 끊임없이 등장하는

신제품들 치열해 보일 때도 있지만 결국에는 모두

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카운터 패쇄형과 개방형 장단점이 뭔가요

방금 일어난 일입니다 도와주세요

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주먹이울어_ 맥주파신 게 걸리시면 단순 심부름을 하신 거라 하세요

손님이 맥주를 요청을 했고 님께선 사다가 드린 겁니다 룸서비스로

[Kul]_ 그런 순간에도 맥주 판 걸 걱정하시는 직업정신이 투철하십니다

이제그만_ 그냥 단순 폭행 사건입니다 두 사람 가서 조서 꾸미면서 이런저런

얘기야 적겠지만맥주는 행정법상의 불법이고 형법에 모텔에서 주류

팔면 처벌 된다는 조항은 금시초문입니다원인 제공 측면에서도 묶여 갈만한

소지는 적다고 생각 됩니다 유사사례를 경험한 적이 있어서너무 걱정

마세요 어떻게 보면 별일 아니니까요 여자(약자)분이 조치를 원할 때

신속히 처리를 해주어야 하는 의무는 있습니다 만약 여자분이 도움을 요청

했는데 이를 무시 했고 큰 사고가 났을 때 처벌 받을 수는 있어요

글쓴이 _ 방금 파출소 갔다왔습니다 처음이네요 파출소 갔다온 거~

앞으로 이런 일들이 수도 없이 일어나겠죠 저보다 훨씬 선배님들의 경험과

조언이 많은 도움이 되네요 너무 감사드립니다

객실내 폭행사건으로 여자분이 남자가 때렸다고

신고해서 경찰이 두분 다 데리고 나갔습니다

남자분이 객실 내에서 제가 판 맥주는 하나도 안

드시고 통닭에 소주 4병을 드셨더라고요 경찰이

데리고 나간 뒤 치웠는데 제가 판 맥주를 치워야

하나요 괜히 맥주 판 게 꺼림직해서요 소주는 제가

판 게 아닌데 소주병도 치워야 하나요

한참 공사 중에 있습니다 여관 이미지 벗고

싶은데 치안 문제가 염려 되기도 하고 프런트

어떻게 할 것인지에 대해 고민하고 있어요

선배님들의 조언 부탁 드립니다

ID 야놀장ㅎ

랜선이 하나씩 죽어나갑니다

주먹이울어_ 인터넷업체(특히KT)와 상의 없이 한 회선 사용료만 내시고

공유기로 여러 회선으로 사용하시면 공유기 사용여부를 네트워크 상에서

모니터링 할 수 있어 KT에서 때때로 일시 장애를 일으키는 경우가 있다고

합니다 정식사용이 아니니 할말이 없는 거죠 그땐 공유기랑 모뎀을 껐다가

다시 켜는 방법 밖엔 없습니다

내배는술배 _ 안 되는 이유는 단순합니다 공유기 전원을 뺐다가 다시

넣으세요 제 경험으로는 100 뭔가 대량 다운받다가 생기는 증상입니다

전 객실에 랜이 들어가있는데 몇개안되는 아이피로 공유기를 돌리면

일어나는 흔한 증상입니다 예를 들어 A라는 아이피를 203호에서 쓰고

있는데 이걸 또 303호에서 쓰고 있음 근데 둘 다 뭔가 다운을 받고

있으면나 하면 공유기는 열심히 돌아가다가 아이고 나 못해 하고 손을

놔버립니다 그럼 203303 둘다 인터넷이 안 되는거죠 다시 힘내라고

공유기 껐다 켜주시면 됩니다 공유기에서 막혀있는데 컴터 포멧해봤자

소용없겠죠

초탈 _ rj라고 랜짹 찝을 때 불량나는 경우 많구요 랜선은 건드릴 일이

없으면 단선쪽은 아닙니다 공유기에서 어드레스 할당할 때 종종 충돌나는

경우가 있습니다 컴퓨터-공유기-모템 이거 3개 전원을 모두 끄고

공유기의 초기와 버튼을 10초이상 눌러준 후 모뎀gt공유기gt컴퓨터 순으로

켜주시면 되겠습니다 우선 랜선체크기 얼마 안 하니까 사서 체크 먼저

해보시구요 공유기나 랜카드 불량 일수도 있습니다

인터넷이 되다 안되다 이러는 방이 몇 군데

있는데 이유가 뭘까요 포멧하고 별짓 다해봐도

랜선이 안 살아나요 회선 문제인가 허브를 껐다

켜볼까요 아오 요즘 이것 때문에 짜증나네요

인터넷 업체는 불러도 안 오고 방 전체가 안돼야

온다고 시공한 넘들이 어떻게 해놨길래 요즘

스트레스 지대로네요

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모텔이야기모텔업닷컴을 방문하면 누구나 답변을 달 수 있습니다

wwwmotelupcom 묻고답하기

저도 이 쪽으로 일 알아보려고 진작부터 생각만 하고 있었는데요

지금 사무실에서 경리 업무 보는데요 돈두 넘 작고 결정적으로 집하고

회사가 너무 멀어서요 이달만 하고 그만두려고 하는데 소개소면

빨랑 일자리 구할 수 있나여글구 취업 될때까정 소개소에서 책임

지나여월급은 얼마 정도 생각하면 될까여저번에 여기서 어떤분하고

대화했눈데 캐샤 나쁘다고 하지말라더라구여 예쁘신분들만 캐셔

보는건쥐헉머리아포라

[오픈질문] 예쁘신분들만 캐셔 보는 건가여

ID 백죠탈츌

butt군_ 지역따라 차이가 있어요 모텔이 지방 변두리에 있으면 폐쇄형

시내 번화가에 있다면 개방형이 좋겠네요 지방 변두리는 고객 전부가

불륜에 눈빛 마주치기 꺼려하시는 분들일 것이고 시내 번화가는 젊거나

의식이 좀 깨어 있는 분들인지라 고급스럽고 많은 서비스를 원하시겠죠

rmfjsi01_ bull 개방형 장점 외관상 멋짐 호텔이미지 환기 잘됨 단점

손님이 왔다갔다 할 때마다 벌떡벌떡 일어나야 함 주말에 방 다차서

간판 내려도 프런트 와서 방 있냐고 알짱대는 놈들 스트레스 bull 폐쇄형

장점 손님이 올 때만 일어나서 계산하고 키 줌 앉아서 드라마 봄 단점

여관이미지 답답함

돼지털프라자_ 반 오픈으로 하시면 됩니다 프런트 부분 높이 13미터 정도

하시고요 손님과 얼굴 대하고 이야기할 수 있게 뚫어 놓으시고요 프런트로

들어 오는 문은 자동잠김문으로 해놓으세요혹시 자리 비우게 되면 문

닫을 수 있게요 지금 모텔 그렇게 하고 있는데 괜찮은 것 같습니다 프런트

부분이 너무 낮으면 자리 비웠을 때 쉽게 금고 털릴 수 있습니다

Fun 왁자지껄

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올 여름 그 어느 해 못지 않은 무더위가 예고됨에 따라

모텔도 에어컨 준비에 여념이 없다 디자인과 성능을

개선한 신제품 누가 좋은지 모를까 가정용은 10년

이상 써도 끄덕 없다는 에어컨이 모텔에만 왔다 하면

lsquo이상한 냄새가 나요rsquo lsquo하나도 안 시원해요rsquo 말이 많으니

여름철 모텔리어를 참으로 귀찮게 하는 전자제품 그

이름하여 에어컨 무더운 여름 고객의 발길을 잡기 위해

에어컨의 냉방 능력이 절실하다 필터 청소는 깨끗이

해주었나 오래된 에어컨은 실외기 세척을 해주었나

냉매 가스 부족도 체크해 보자 일반적인 모텔 객실에

설치된 에어컨은 6평 8평 10평형이 있고 최근 들어

차별화를 띄는 천장형 에어컨도 인기다

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실외기 660 x 495 x253mm

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싱싱 불어라~

39AUGUST 2011

이름값 못한 모텔 황당사건 네티즌들의 억지스러운 악성후기는 정말 밉다 하지만 실망후기를

읽다 보면 그들의 마음을 어느 정도 헤아릴 수 있을 것 같다 야놀자닷컴

회원이 말하는 모텔 황당 사건이야기 속으로~

이건 아니잖아~ 괜히 가봤어~

Fun

침대시트 제가 예민한 건가요 예전에 소비자 고발 거기서 모텔을 이용할 때 새것과 헌것 구별하는

것 중에 침대 시트에 선명한 선이 있느냐 없느냐로 새것과 헌것을

구분할 수 있다고 들었는데요 그게 아마 시트를 접어서 보관할 때 접힌

부분 그래서 정말 저는 열심히 보고요 가끔 새것이라고 느껴지는

시트들이 있는 반면 거의 그 선을 찾아보기 힘들거든요 오늘도

서대문구에 한 모텔을 갔는데 그 모텔을 처음갔을 땐 너무나도 선명한

선과 깨끗한 방에 남친과 둘이 반해서 오늘도 왔거늘 이게 왠걸 시트에

서 이상한 냄새가 나는 거에요 그래서 이불을 들쳐보니 가운데가

동그랗게 뭔가 젖어있고 이물질이 묻어 있는 겁니다 그거였지요

분명 누가 봐도 그 흔적이었습니다 카운터에 전화해서 따지고 환불할

까 하다가 죄송하다고 특실로 바꿔준다고 하기에 방을 바꿨는데도

역시나 지저분했습니다 프런트에

전화를 하려고 하는 순간 전화기

옆에 털은 무엇인고 불결해서

수화기를 잡기 조차 싫었습니다

아 꼬불꼬불한 털 그것도 3개가

있더군요 분명 그 전에 손님이 그

짓을 하고 그 손으로 수화기를 들었던 게 분명합니다 정말 좋은 모텔인

줄 알았는데 오늘 충격이 너무 커서 다시는 그 모텔을 안 가겠다고

다짐을 하며hellip 환불을 받고 나왔습니다 유독 제가 시트에 대해 예민한

건지 잘못 알고 있는 건지 정말 난감하기도 하고 죄송하기도 하고

짜증나기도 하네요

모텔 성인자판기 첫경험간만에 여자친구 만나서

신촌 한 모텔에서

대실해서 놀려고

하는데 객실에 보니

5층에 러브자판기가

있다는 겁니다 이게

무얼까 폭풍 호기심을

참지 못하고 내려가

봤는데 러브젤

특수콘돔 바이브레이터 등등 일본 야동에서 보던 희한한 물건들을

팔더라구요 항상 바이브레이터가 궁금했던 찰나에 여자친구를

10분간 꼬드겨가꼬 2만원 넣고 눌렀는데 물건이 안 나오네요 이런

우라질~ 돈만 먹고 물건 안 나옴 그래서 카운터가서 얘기했습니다

막 여기저기 전화하더니 자판기 열쇠를 찾는다며 우리가 20분은 서

있었던 거 같네요 그러더니 결국 2만원 돈으로 주고 그냥 말대요

2만원 받을려고 사람들 왔다갔다 하는데 순진한 우리 커플은 멀뚱멀뚱

서있었고 사람들 쳐다보고 그리고 처음엔 자판기가 고장났나보다

했는데 방에 올라와서 가만 생각해보니 자판기장사 하시는 분이 일부러

그랬나 싶기도 하고 솔직히 그런 자판기 1~2만원 돈 먹었다고 가서

따지기도 좀 머시기 해서 그냥 똥 밟았다 생각하고 넘어가시는 분들

많을 것 아니에요 따지면 돈 주던지 물건 꺼내주던지 하고 안 따지면

그대로 돈 낼름 먹는 것 같기도 해서 참 기분 드럽대요 모텔 측에서

대처방법도 마음에 안 들고 짜증나네요 성인자판기 그런식으로 관리도

안하고 할거면 차라리 치워버리시죠

하~얀침대 위에 까~만개미들오랜만에 남자친구와

뒹굴뒹굴~ 씻고 누워서

티비보고 있었습니다

그러다가 제가 허벅지

두 군데가 따갑고

신경쓰였습니다 마치 아주

작은 유리조각에 베인듯한

느낌 뭔 이물질이 있나 싶어 침대를 슥~ 손으로 더듬어 보니

뭔가 있더라구요 아 짜증나 불켜는 순간 짜증났습니다 온몸에

짜증짜증 불쾌 찝찝 스트레스 게이지 상승 아주 조그만 개미들

남자친구랑 저랑 정말 꿈에도 개미일 생각은 못했다가 불 켜고 아주

깜짝 놀랬습니다 저는 안 그래도 개미 싫어하는데 더구나 전 이불

속에 들어가 있어서 그 개미들과 직접 접촉을hellip 허벅지에도 개미

물렸던 거죠 프런트에 전화를 걸어 방 바꿔줄 수 있냐고 그랬더니 방

없다면서 별다른 해명도 없이 죄송하다는 무성의한 말만 들었습니다

남자친구가 그냥 나가자고 할 참 전화가 오더니 모기향을 가져다 주어

임시방편으로 처치를 도와준다는 겁니다 장난해 우리가 돈 내고

들어와서 그것도 깨끗해야 할 장소에서 모기향 피워가며 앉아 있게요

남자친구가 다시 전화왔을 때 그냥 나간다니까 ldquo네~알겠습니다rdquo

후우~ 나갈 때 어떻게 개미떼가 있냐니까 일주일에 한번씩

바퀴벌레개미 살포를 위해 구석마다 약을 뿌려 놓는데 이게 약이

독해서 개미들이 그쪽으로 나온 것 같습니다 라니 근데 태도가 맘에

안 들었습니다 정중한 진심 어린 사과와 걱정보단 형식적인 멘트만

날리시며 변명부터 시작하십니다 태도가 너무 태연하시더군요

한 두번 가는 동네 여인숙도 아니고 꽤 겉모습도 깨끗하며 내부도

겉보기엔 깔끔합니다

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여성의 오르가즘 패턴에 대해서는 잘 알고 있을 거라 생각한다 남성은 처음부터

강하게 직선을 그리며 올라간다 하지만 여성은 완만한 곡선을 그리며 오르가즘에

오른다 이 정도는 다 알고 있을 거라 생각한다 모른다면 그냥 배워라 공부해서

남 주는 거 아니다 이건 순전히 다 내것이 된다 남성은 사정을 한 후에 급격하게

꺾이는 걸 보게 될 것이다 그때 여성이 남성의 성기를 문지르게 되면 남자는

다시금 절정을 맛보게 되지만 대부분의 커플은 이런 패턴이 된다 다만 여자는 그

흥분도가 유지된다는 것이다 이걸 유지시켜주면 살짝씩 튀어나오는 오르가즘

통칭 멀티 오르가즘이 나오게 된다 이렇게 말로만 하면 쉽다 생각하겠지만

여성이 오르가즘을 한차례 느끼고 나서 바로 삽입을 시도한다거나 바로 자극을

주면 몸을 비틀거나 혹은 도망을 가게 된다 왜 소변이 마려우니까 자극도

자극이지만 화장실에 가고 싶다라는 경험을 많이들 하게 된다 그럴 때 보내면

안 된다 그렇다고 억압적으로 잡아두고 자극시킨다면 당신은 강간범이 되는

것이니 대화를 하면서 조금씩 유도해라 아주 작은 자극에도 온몸을 비틀어

이단옆차기를 하는 (이건 실제 내가 당한이야기다 자극이 크다고 발차기를

하더라) 여친을 보게 될 것이다 이때는 굳이 삽입이 아니더라도 성기애무와 함께

다른 곳(성감대 혹은 온몸을)을 함께 애무해주면 효과가 나타난다 여기서 한가지

중요포인트를 알려주자면 절대 상대방(여성)의 몸이 식게 내비두면 안 된다는

것이다 그리고 한차례 오르가즘을 느끼면서 여성은 남성을 꽉 끌어안으려 한다

오르가즘의 여운을 남기고 싶다라는 것이 가장 큰 이유일 것이다 안으려 하면

안겨라 당연히 그래야 한다 꽉 끌어안아주고 다시금 애무를 하는 것이다 그리고

앞서 말한 내용을 실천 하는 것이다 내가 아직 좀 더 할 수 있어서 삽입이 가능한

사람은 삽입으로 그것이 아니라면 애무로~ 애무하다 충전되면 다시 삽입하면

된다 남성은 1차 사정 후에 2차 사정까지 도달하는 시간이 길기 때문에 이건

기회가 될 수 있다 이 방법 어려운가 그렇게 어렵진 않을 것이다

女 남자를 내 맘대로 말과 행동법

말 rarr 여성이 남성과 섹스를 할 경우 그리고 하고 난 후 난 여기가 좋았고 여기가

어땠고라는 말 하기 힘든거 잘 안다 그래서 좀 더 좋은 방법을 알려주겠다

자신이 특별히 좋아하는 체위나 그리고 느낌이 많이 오는 날에는 섹스를 한 후

남성을 꼭 안아주면서 이렇게 속삭여 보아라 ldquo나 오늘따라 너무 좋았어 사랑 받는

느낌을 많이 받는 것 같아서rdquo 라는 식의 말을 말이다 그럼 대다수의 남자는 그날

했던 체위와 그 날 했던 대화 그리고 그 상황들을 기억하게 된다 그리고 연구하게

된다 왜 유독 그날따라 좋아했지 라는 의문들을 갖게 되면 자연스레 그렇게

하게 되는것이다 남자는 칭찬에 약하다 만약 쑥스러워서 칭찬을 하지 못한다면

조금 돌려 말하는 것도 좋은것이다 참고로 남자는 섹스를 한 후 여성의 반응에 따라

자신의 가치를 결정하게 되는 경우가 많다 그래서 좋았어 라는 물음을 하게 되는

것이다

행동 rarr 남성이 한가지 체위만 고집한다던가 혹은 자신이 원하는 방면을 하지

않는다면 조금은 과감해질 필요가 있다 남자는 어느 자세든 삽입에 의미를 두는

경우가 많기에 여성이 자세를 유도하는 건 그리 어렵지 않다 여러 방법이 있지만

하나 정도 풀어볼까 한다 남자는 여성의 흥분도에 따라 삽입의 여부를 결정하게

된다 그건 자세가 어떻든 크게 신경쓰지 않는다 그리고 남자는 여러 가지 자세에

대한 환상을 갖고 있기 때문에 이걸 이용하면 그리 어렵지 않다예) 둘 다 침대에

누워있는 상태에서 남성이 여성을 뒤에서 앉고 있다 뒤에서 손과 여러 가지를

통해 애무를 했을 경우 여성도 함께 흥분을 하게 된다 그럴 때 여성이 다리를

살짝 벌리며 엉덩이를 남성의 성기 쪽으로 밀착하게 되면 남성은 그 자세로 삽입을

시도하게 된다

아주 간단한 말과 행동으로 남성을 유도하는 방법을 말해주었다 여성의 테크닉

부분은 팁을 주자면 여성상위를 시도했을 경우 여성이 자신이 잘 느끼는 부분으로만

공략을 해도 남성은 알아서 오선생을 만나기에 오선생은 자신이 만나는 게 먼저라

생각하는 게 좋을 듯 하다

요즘 야한이야기 S테크닉에서 청춘남녀에게 필요한

S스킬 노하우를 전수해주면서 무수한 추천을 받고

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야놀자가 만화로 네이버에 도전장을 던졌다 요즘 네이버를 모르는 사람은 없을

것이다 그렇다면 네이버툰은 어떨까 만화라면 아기공룡 둘리 밖에 모르는

사람들은 그렇다 치고라도 왕년에 만화방에서 용돈 꽤나 써본 사람들 혹은 딱히

텔레비전에서 볼만한 것이 없으면 멍하니 앉아서 만화영화를 보며 시간을 때울

줄 아는 사람들이라면 요즘은 웹툰(영어 표현의 web(웹)과 cartoon(만화)을

합성한 말로 인터넷을 매개로 배포하는 만화를 의미 네이버 국어사전 참고)이

대세임을 알 것이다 야놀자 회원들의 요절복통 모텔 경험담을 그려낸 야놀자툰이

포부도 당당히 네이버툰에 도전하였다 그래 봤자 웹툰인데 별거 있냐고 무슨

섭섭한 말씀을~ 요즘 웹툰이 인기를 얻으면 영화로도 만들어진다는 사실 무심코

올린 사연 하나가 야놀자툰이 되어 대박을 터트릴지 누가 예상할 수 있단 말인가

Focus 1 야놀자툰 VS 네이버툰 대격돌

2011년 8월 8일 1400~1800 YaJa가 야놀자 회원 모두를 런칭쇼에

초대하였다 누구라도 야자를 방문하여 마음껏 둘러볼 수 있는 절호의 기회

다채로운 이벤트와 먹거리는 런칭쇼 분위기를 더욱 훈훈하게 해주었다 소문난

잔치에 먹을 것 없다는 것도 이제는 옛말 방문자 전원에게 호텔 야자 할인

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무엇일까 단연코 비결은 안정화된 모텔예약 시스템과 야놀자 이벤트로 회원들의 눈도장을 확실히 받아둔 HOTEL

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고민이 가득한 당신이라면 마땅히 관심을 가져야 할 조합이 아닐까

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공사전

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33AUGUST 2011

답답한 고민 한방에 해결

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뭐라카노 안녕하십니까 모텔팍도사입니다 앞서

건방진도사의 말처럼 업주 입장에서 정말 어이없는 일이지만

실제 모텔에서 충분히 일어날 수 있는 일이므로 누가 무엇을

잘못한 것인지 면밀히 따져보겠습니다 눈 크게 뜨고 천천히

모텔팍 도사

따라오시기 바랍니다 우선 첫 번째로 계약의 성질부터 살펴보겠습니다 우선

한가지 묻겠습니다 손님이 모텔에 투숙했을 때 업주와 손님 사이에 어떤 계약이

이루어졌다고 볼 수 있을까요 일반적으로 이런 경우 숙박계약의 성질은 일시

사용을 위한 임대차 계약에 속합니다 이런 계약은 민법 상법의 여러 규정을 적용

받게 되는데 경우에 따라 일부 규정의 적용을 배제하는 특칙이 있습니다 또한

약관이나 특약이 있다면 민법이나 상법의 적용에 배제가 되는 경우가 있습니다

그래서 호텔에서는 체크인 시 숙박약관에 이런 내용을 기재해 동의를 구하는

것이지요 자 그럼 투숙객의 허락 없이 짐을 이동한 것은 잘못된 행동일까요

결론부터 말하자면 lsquo네 그렇습니다rsquo 입니다 이에 대해 숙박업주는 충분히

민형사상 책임을 질 수 있습니다 임대차 기간이 만료한 후(퇴실 시간이 지났을

때) 임차인이 임차물의 사용 수익을 계속하는 경우에(손님이 객실을 계속 잡고

있을 때) 임대인이 상당한 기간 내에 이의를 하지 아니한 때에는 전 임대차와

동일한 조건으로 다시 임대차 한 것으로 봅니다 예를 들자면 2년 전세 계약을

하고 들어갔는데 집주인이 아무 말이 없으면 자동 연장 계약된 것과 동일하다고

보시면 됩니다 여기서 중요한 것은 바로 lsquo상당한 기간 내에 이의를 제기rsquo한다는

부분인데 숙박업주의 말을 살펴보면 전화를 해도 받지 않았고 오후 6시까지

기다렸다는 것 만으로는 앞서 언급한 부분에 이의 제기를 정당화할 수 있다고

보기 힘들 것으로 보입니다 따라서 임대차 계약은 동일한 조건으로 갱신되었을

가능성이 높습니다 임대차 계약이 갱신 되었을 경우 숙박업주는 임차인의

재산을 보호해야 할 의무 또는 선량한 관리자로서의 주의의무를 가지게 됩니다

즉 업주가 짐을 이동한 행위는 잘못된 행위라고 볼 수 있으며 일정한 민형사상

책임을 부담할 수 있습니다 그래서 예부터 객실에 손님 짐은 함부로 치우는 게

아니라고 했답니다그 다음으로 귀금속 세트에 대하여 손해배상을 해야 하는지

알아보겠습니다 상법에 따르면 공중접객업자의 책임 부분에서 고가물에 대한

책임을 규정합니다 귀금속 세트가 고가물인지에 대해 여부가 달라지는데

부피에 비해 시가가 100만원에 이른다면 고가물이라 할 수 있겠습니다 따라서

ldquo화폐 유가증권 그 밖의 고가물에 대하여는 고객이 그 종류와 가액을 명시하여

임치하지 아니하면 공중접객업자는 그 물건의 멸실 또는 훼손으로 인한 손해를

배상할 책임이 없다rdquo는 상법 제153조가 적용되어 손해배상을 해 주실 필요는

없을 것으로 보입니다(다만 고가물에 분실에 관한 고의가 있는 경우에는 책임을

부담하실 수도 있습니다)

귀금속세트가 사라졌다며

손해배상을

도사님 도와주세요

숙박업소를 운영하고 있는 사람입니다 지난 5일 저녁 8시에 여성 한

분이 4만원을 내고 하루 숙박 입실했습니다 체크아웃 시간이 12시

인데 퇴실하지 않아 전화를 해보니 받지 않았습니다 CCTV 확인 결과

새벽 1시에 외출을 하였고 들어오지 않은 것 입니다 방문을 열어보니

여행용가방과 짐이 그대로 있었습니다 어쩔 수 없이 문을 다시 닫고 저녁

6시까지 기다렸습니다 그래도 그 여자는 오지 않았고 장사를 해야 하기

때문에 짐을 모두 프런트로 내리고 청소를 했고 숙박손님을 받았습니다

그런데 그 여자가 저녁 10시에 오더니 태연하게 객실로 올라가는

것입니다 그래서 자초지정을 설명했고 6시까지 짐을 객실에 둔 것에

대한 객실 홀드 요금 즉 추가 요금(숙박요금의 절반인 2만원)을 달라고

하자 그런 게 어디 있냐며 강력하게 항의를 하는 겁니다 그리고 짐을

빼내고서는 가방을 열어보더니 100만 원짜리 귀금속 세트가 사라졌다며

손해배상을 하라는 겁니다 자기 물건에 함부로 손댔다고 경찰에

고소한 상태인데 투숙객의 허락 없이 짐을 이동한 것이 잘못된 건가요

손해배상을 해줘야 하나요

건방진 도사

아니 장난 하는 것도 아니고 퇴실 시간이 지났으면

짐을 가지고 나가야지 이거 십중팔구 어디서 술 먹고

뻗은 게 분명하다고 보통 모텔을 이용하는 사람들은 몇

시에 퇴실을 해야 하는지 알고 있잖아요 세상에 어느

모텔이 lsquo아이고~ 손님 걱정 마시고 오후 6시 늦게까지 놀다가

들어오세요rsquo 식으로 영업합니까 사회 통념상으로 생각해봅시다

투숙 시간이 지난 경우에는 투숙기간을 연장한다는 말을 하는 등 다른 사정이

없는 한 투숙시간이 종료된 거라 볼 수 있잖아요 투숙시간이 지난 이후에

업주가 영업행위를 위해 객실에 들어간 것에 대해서는 별다른 법적인 문제가

발생하지 않는 게 맞지 않습니까 따라서 투숙객의 짐을 프런트로 옮겨놓은

행위에 대해서도 정당한 권리 행사에 해당 된다고 강력히 주장합니다 뜬금없이

투숙객이 귀금속세트가 사라졌다고 주장을 하는데 과연 짐 속에 귀금속 세트가

있었을까 의문이 듭니다 이건 귀금속 세트가 사라졌다는 것보다 과연 귀금속

세트가 짐에 있었느냐를 투숙객이 입증해야 맞는 것입니다 끝까지 투숙객이

우긴다면 담당 경찰관에게 투숙객의 가방을 열 수 있는 위치에 대해 지문검사를

요청하는 것도 좋습니다 단지 짐을 옮기기만 했다면 가방을 여는 지퍼 등에는

업주의 지문이 묻어 있지 않을 테니 업주의 결백을 증명할 수 있겠네요

Knowledge

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(주)리스피씨는 IT렌탈리스

전문기업으로 숙박업계에

높은 인지도를 쌓아가고 있다

모텔의 과도한 시설경쟁은

곧 모텔업주의 과비용 투자를

불러왔고 최근 객실 내 PC가

기본 옵션으로 여겨지면서 모텔

운영 유지 비용도 과거보다

꽤 올랐다 이런 때에 PC

렌탈이라는 새로운 지표를 리스피씨가 제안하고 나선 것 리스피씨 한

관계자는 컴퓨터 렌탈에 대한 문의가 점점 증가하고 있는 때에 렌탈에

대한 정확한 내용을 소비자에게 전달하고자 본격적인 온middot오프라인

광고를 선언했다 숙박업소에서 컴퓨터 렌탈에 많은 관심을 쏟고 있는

것은 바로 저렴한 유지비용과 초기 투자비용에 대한 부담감을 해소할 수

있기 때문이다 다시 말해 장기적으로 여러 대의 컴퓨터를 운용해야 하는

업주에게는 컴퓨터를 구입하는 것보다 렌탈 서비스를 이용하는 게 더욱

효율적이고 활용적이라는 것이 널려 알려져 있다 개인 사용자들에게 컴퓨터

모텔의 청결과 위생 탈취와 방역을 한번에 해결할 수 있는 플루건이 연일

화제다 플루건은 일명 저온스팀 유압식 초미립 분사기로 살균 살충

탈취 기능의 약품을 빠른 시간 내에 원하는 공간에 편리하고 효과적으로

분사할 수 있는 제품이다 과거나 지금이나 객실 안의 담배냄새는 방문

고객이 가장 불쾌해하는 대표적인 불만 사항이다 플루건은 객실 안의

가장 큰 골칫거리인 담배냄새와 진드기 세균을 제거하는데 효과가 매우

탁월하다 플루건은 방향제처럼 향기를 오랫동안 나게 하지 않는다

방향제는 근본적인 냄새를 잡지 못하고 잠시 동안 향기 입자를 띄어

일시적인 효과를 보는 제품이다 밀폐된 공간에서 방향제 사용은 일시적인

효과만 있을 뿐 시간이 지나면 담배냄새와 잡냄새를 더 악화시키는

원인이 된다 플루건은 그 자체가 향기를 내기 위한 제품과 약품이 아니며

탈취성분으로 냄새의 원인을 직접 제거하며 향은 오래가지 않는다 즉

냄새의 성분을 제거함으로써 일반 방향제와 전혀 다른 개념으로 해석할 수

있다 플루건을 사용하면 방역 필증을 무상으로 받을 수 있다 그 동안 객실

방역에 안일한 업주의 태도도 문제지만 고객이 투숙 중인 객실은 소독이

힘드므로 청결 위생상의 문제점이 지적돼 왔다 연일 TV나 언론 매체를

통해 숙박업소의 청결과 위생 문제가 사회적인 이슈로 떠오르는데 아직도

모텔 방역이 소독필증을 받기 위해 형식적으로 행해지고 있다면 이제는

바뀔 때이다 플루건을 이용하면 시간과 공간의 제약 없이 언제든지 원하는

곳에 살균 살충과 탈취가 가능하다는 장점이 있다 추가로 방역 필증까지

무상으로 교부해 준다니 일 석 삼조의 효과가 아닐 수 없다 숙박업주는

케어텔에서 진행 중인 lsquo스피드케어 무상렌탈 프로그램rsquo을 통해 약품 값만

지불하면 플루건 기계를 무상으로 렌탈 받을 수 있다 제품 구성은 플루건

탈취ㆍ살균제(4~6L) 살충약품(1L)이며 월 렌탈료는 객실 수에 따라

구입은 큰 어려움이 없지만 수십 대의 컴퓨터를 운용해야 하는 숙박업소

업주에게는 지속적인 컴퓨터 사양 업그레이드 비용과 AS비용 등을 따져

보았을 때 컴퓨터 렌탈이 훨씬 이득이 된다 불법 윈도우 라이선스 단속에

대한 걱정을 떨쳐 버릴 수 있고 현재 구입한 PC의 사양이 시간이 지나

다른 모텔에 비해 떨어지지 않을까 걱정하지 않아도 된다 리스피씨는

최근 폭발적인 렌탄 서비스의 수요로 인해 바쁜 공급 일정을 맞추고 있다

리스피씨의 컴퓨터를 렌탈하게 되면 추가비용도 없을뿐더러 조립도 중고도

아닌 세계적인 브랜드 hp에서 생산하여 정품 윈도우가 탑재된 새 컴퓨터를

렌탈 기간 동안 AS 걱정 없이 사용할 수 있다 또한 현재 보유하고 있는

중고 컴퓨터를 고가로 매입하여 처분하고 신제품 렌탈료를 인하해 주는

중고 보상 프로그램을 운영하고 있다 또한 숙박업소의 가장 큰 안전사고인

화재를 당해도 문제 없다 렌탈 기간 동안 화재 폭발 잡 위험 등에

대비하여 동산종합보험에 무료로 가입되어 10만원 이상 건에 대해서는

보험처리가 가능하다 저렴한 가격이나 같은 가격에 최신버전 컴퓨터로

렌탈이 가능하기에 현금 구입으로 발생하는 비용을 줄여 다른 곳에 투자 할

수 있는 자금의 여유가 생겨 숙박업소 운영에 많은 도움을 얻을 수 있다

리스피씨 1588-9980

30개이하면 70000원 30개이상이면 90000원 사용하면 된다

(주)케어텔 백승원 이사는 ldquo객실 안 담배냄새와 각종 유해 세균을 없앨 수

있고 기존 3~5만원 하던 방역비용 대비 플루건은 방역필증까지 교부받을

수 있다는 장점이 숙박업주들에게 큰 호응을 얻고 있다rdquo며 ldquo무상 렌탈

프로그램은 저렴한 가격에 숙박업소 모든 공간에서 손쉽게 제균할 수 있는

제품rdquo이라고 말했다

KEY POINT _ 플루건의 장점

플루건은 약품을 공기입자 보다 작은

20 크기의 아주 미세한 상태로

분사시켜 공기 중에 30분에서

최대4시간가량 떠 있게 한다 따라서

객실에 5~6초만 분사해도 객실의

탈취 살균 살충을 완벽히 할 수 있다

또 미세한 입자로 분사되므로 객실내의

침구류 가구 가전제품에 약품이 전혀

묻지가 않아 분사 후 별도의 청소가

필요치 않다 플루건에 사용되는 약품은 오렌지 녹차 편백나무 등

자연에서 추출한 원료를 사용하며 미국 FDA KFDA 등에서 전문성과

안정성을 검증 받은 약품으로 피부나 눈에 들어가도 자극과 해가 없고

실수로 마시게 되도 인체에 무해하다 악취제거 살균 해충박멸뿐만 아니라

포름알데히드를 제거하는 새로운 약품을 개발하여 축이나 리모델링 한

모텔 호텔의 새집증후군을 완벽하게 처리 할 수가 있다

케어텔 02-492-0600

PC 렌탈로 모텔 운영 비용에 부담을 줄이자

신개념 공간제균기 lsquo플루건rsquo을 주목하라

하루가 멀다고 발전하는 기술과 끊임없이 등장하는

신제품들 치열해 보일 때도 있지만 결국에는 모두

고객을 위한 일입니다고객을 향합니다

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카운터 패쇄형과 개방형 장단점이 뭔가요

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주먹이울어_ 맥주파신 게 걸리시면 단순 심부름을 하신 거라 하세요

손님이 맥주를 요청을 했고 님께선 사다가 드린 겁니다 룸서비스로

[Kul]_ 그런 순간에도 맥주 판 걸 걱정하시는 직업정신이 투철하십니다

이제그만_ 그냥 단순 폭행 사건입니다 두 사람 가서 조서 꾸미면서 이런저런

얘기야 적겠지만맥주는 행정법상의 불법이고 형법에 모텔에서 주류

팔면 처벌 된다는 조항은 금시초문입니다원인 제공 측면에서도 묶여 갈만한

소지는 적다고 생각 됩니다 유사사례를 경험한 적이 있어서너무 걱정

마세요 어떻게 보면 별일 아니니까요 여자(약자)분이 조치를 원할 때

신속히 처리를 해주어야 하는 의무는 있습니다 만약 여자분이 도움을 요청

했는데 이를 무시 했고 큰 사고가 났을 때 처벌 받을 수는 있어요

글쓴이 _ 방금 파출소 갔다왔습니다 처음이네요 파출소 갔다온 거~

앞으로 이런 일들이 수도 없이 일어나겠죠 저보다 훨씬 선배님들의 경험과

조언이 많은 도움이 되네요 너무 감사드립니다

객실내 폭행사건으로 여자분이 남자가 때렸다고

신고해서 경찰이 두분 다 데리고 나갔습니다

남자분이 객실 내에서 제가 판 맥주는 하나도 안

드시고 통닭에 소주 4병을 드셨더라고요 경찰이

데리고 나간 뒤 치웠는데 제가 판 맥주를 치워야

하나요 괜히 맥주 판 게 꺼림직해서요 소주는 제가

판 게 아닌데 소주병도 치워야 하나요

한참 공사 중에 있습니다 여관 이미지 벗고

싶은데 치안 문제가 염려 되기도 하고 프런트

어떻게 할 것인지에 대해 고민하고 있어요

선배님들의 조언 부탁 드립니다

ID 야놀장ㅎ

랜선이 하나씩 죽어나갑니다

주먹이울어_ 인터넷업체(특히KT)와 상의 없이 한 회선 사용료만 내시고

공유기로 여러 회선으로 사용하시면 공유기 사용여부를 네트워크 상에서

모니터링 할 수 있어 KT에서 때때로 일시 장애를 일으키는 경우가 있다고

합니다 정식사용이 아니니 할말이 없는 거죠 그땐 공유기랑 모뎀을 껐다가

다시 켜는 방법 밖엔 없습니다

내배는술배 _ 안 되는 이유는 단순합니다 공유기 전원을 뺐다가 다시

넣으세요 제 경험으로는 100 뭔가 대량 다운받다가 생기는 증상입니다

전 객실에 랜이 들어가있는데 몇개안되는 아이피로 공유기를 돌리면

일어나는 흔한 증상입니다 예를 들어 A라는 아이피를 203호에서 쓰고

있는데 이걸 또 303호에서 쓰고 있음 근데 둘 다 뭔가 다운을 받고

있으면나 하면 공유기는 열심히 돌아가다가 아이고 나 못해 하고 손을

놔버립니다 그럼 203303 둘다 인터넷이 안 되는거죠 다시 힘내라고

공유기 껐다 켜주시면 됩니다 공유기에서 막혀있는데 컴터 포멧해봤자

소용없겠죠

초탈 _ rj라고 랜짹 찝을 때 불량나는 경우 많구요 랜선은 건드릴 일이

없으면 단선쪽은 아닙니다 공유기에서 어드레스 할당할 때 종종 충돌나는

경우가 있습니다 컴퓨터-공유기-모템 이거 3개 전원을 모두 끄고

공유기의 초기와 버튼을 10초이상 눌러준 후 모뎀gt공유기gt컴퓨터 순으로

켜주시면 되겠습니다 우선 랜선체크기 얼마 안 하니까 사서 체크 먼저

해보시구요 공유기나 랜카드 불량 일수도 있습니다

인터넷이 되다 안되다 이러는 방이 몇 군데

있는데 이유가 뭘까요 포멧하고 별짓 다해봐도

랜선이 안 살아나요 회선 문제인가 허브를 껐다

켜볼까요 아오 요즘 이것 때문에 짜증나네요

인터넷 업체는 불러도 안 오고 방 전체가 안돼야

온다고 시공한 넘들이 어떻게 해놨길래 요즘

스트레스 지대로네요

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저도 이 쪽으로 일 알아보려고 진작부터 생각만 하고 있었는데요

지금 사무실에서 경리 업무 보는데요 돈두 넘 작고 결정적으로 집하고

회사가 너무 멀어서요 이달만 하고 그만두려고 하는데 소개소면

빨랑 일자리 구할 수 있나여글구 취업 될때까정 소개소에서 책임

지나여월급은 얼마 정도 생각하면 될까여저번에 여기서 어떤분하고

대화했눈데 캐샤 나쁘다고 하지말라더라구여 예쁘신분들만 캐셔

보는건쥐헉머리아포라

[오픈질문] 예쁘신분들만 캐셔 보는 건가여

ID 백죠탈츌

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시내 번화가에 있다면 개방형이 좋겠네요 지방 변두리는 고객 전부가

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의식이 좀 깨어 있는 분들인지라 고급스럽고 많은 서비스를 원하시겠죠

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하시고요 손님과 얼굴 대하고 이야기할 수 있게 뚫어 놓으시고요 프런트로

들어 오는 문은 자동잠김문으로 해놓으세요혹시 자리 비우게 되면 문

닫을 수 있게요 지금 모텔 그렇게 하고 있는데 괜찮은 것 같습니다 프런트

부분이 너무 낮으면 자리 비웠을 때 쉽게 금고 털릴 수 있습니다

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올 여름 그 어느 해 못지 않은 무더위가 예고됨에 따라

모텔도 에어컨 준비에 여념이 없다 디자인과 성능을

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이름하여 에어컨 무더운 여름 고객의 발길을 잡기 위해

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냉매 가스 부족도 체크해 보자 일반적인 모텔 객실에

설치된 에어컨은 6평 8평 10평형이 있고 최근 들어

차별화를 띄는 천장형 에어컨도 인기다

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실외기 660 x 495 x253mm

냉방면적 187msup2

싱싱 불어라~

39AUGUST 2011

이름값 못한 모텔 황당사건 네티즌들의 억지스러운 악성후기는 정말 밉다 하지만 실망후기를

읽다 보면 그들의 마음을 어느 정도 헤아릴 수 있을 것 같다 야놀자닷컴

회원이 말하는 모텔 황당 사건이야기 속으로~

이건 아니잖아~ 괜히 가봤어~

Fun

침대시트 제가 예민한 건가요 예전에 소비자 고발 거기서 모텔을 이용할 때 새것과 헌것 구별하는

것 중에 침대 시트에 선명한 선이 있느냐 없느냐로 새것과 헌것을

구분할 수 있다고 들었는데요 그게 아마 시트를 접어서 보관할 때 접힌

부분 그래서 정말 저는 열심히 보고요 가끔 새것이라고 느껴지는

시트들이 있는 반면 거의 그 선을 찾아보기 힘들거든요 오늘도

서대문구에 한 모텔을 갔는데 그 모텔을 처음갔을 땐 너무나도 선명한

선과 깨끗한 방에 남친과 둘이 반해서 오늘도 왔거늘 이게 왠걸 시트에

서 이상한 냄새가 나는 거에요 그래서 이불을 들쳐보니 가운데가

동그랗게 뭔가 젖어있고 이물질이 묻어 있는 겁니다 그거였지요

분명 누가 봐도 그 흔적이었습니다 카운터에 전화해서 따지고 환불할

까 하다가 죄송하다고 특실로 바꿔준다고 하기에 방을 바꿨는데도

역시나 지저분했습니다 프런트에

전화를 하려고 하는 순간 전화기

옆에 털은 무엇인고 불결해서

수화기를 잡기 조차 싫었습니다

아 꼬불꼬불한 털 그것도 3개가

있더군요 분명 그 전에 손님이 그

짓을 하고 그 손으로 수화기를 들었던 게 분명합니다 정말 좋은 모텔인

줄 알았는데 오늘 충격이 너무 커서 다시는 그 모텔을 안 가겠다고

다짐을 하며hellip 환불을 받고 나왔습니다 유독 제가 시트에 대해 예민한

건지 잘못 알고 있는 건지 정말 난감하기도 하고 죄송하기도 하고

짜증나기도 하네요

모텔 성인자판기 첫경험간만에 여자친구 만나서

신촌 한 모텔에서

대실해서 놀려고

하는데 객실에 보니

5층에 러브자판기가

있다는 겁니다 이게

무얼까 폭풍 호기심을

참지 못하고 내려가

봤는데 러브젤

특수콘돔 바이브레이터 등등 일본 야동에서 보던 희한한 물건들을

팔더라구요 항상 바이브레이터가 궁금했던 찰나에 여자친구를

10분간 꼬드겨가꼬 2만원 넣고 눌렀는데 물건이 안 나오네요 이런

우라질~ 돈만 먹고 물건 안 나옴 그래서 카운터가서 얘기했습니다

막 여기저기 전화하더니 자판기 열쇠를 찾는다며 우리가 20분은 서

있었던 거 같네요 그러더니 결국 2만원 돈으로 주고 그냥 말대요

2만원 받을려고 사람들 왔다갔다 하는데 순진한 우리 커플은 멀뚱멀뚱

서있었고 사람들 쳐다보고 그리고 처음엔 자판기가 고장났나보다

했는데 방에 올라와서 가만 생각해보니 자판기장사 하시는 분이 일부러

그랬나 싶기도 하고 솔직히 그런 자판기 1~2만원 돈 먹었다고 가서

따지기도 좀 머시기 해서 그냥 똥 밟았다 생각하고 넘어가시는 분들

많을 것 아니에요 따지면 돈 주던지 물건 꺼내주던지 하고 안 따지면

그대로 돈 낼름 먹는 것 같기도 해서 참 기분 드럽대요 모텔 측에서

대처방법도 마음에 안 들고 짜증나네요 성인자판기 그런식으로 관리도

안하고 할거면 차라리 치워버리시죠

하~얀침대 위에 까~만개미들오랜만에 남자친구와

뒹굴뒹굴~ 씻고 누워서

티비보고 있었습니다

그러다가 제가 허벅지

두 군데가 따갑고

신경쓰였습니다 마치 아주

작은 유리조각에 베인듯한

느낌 뭔 이물질이 있나 싶어 침대를 슥~ 손으로 더듬어 보니

뭔가 있더라구요 아 짜증나 불켜는 순간 짜증났습니다 온몸에

짜증짜증 불쾌 찝찝 스트레스 게이지 상승 아주 조그만 개미들

남자친구랑 저랑 정말 꿈에도 개미일 생각은 못했다가 불 켜고 아주

깜짝 놀랬습니다 저는 안 그래도 개미 싫어하는데 더구나 전 이불

속에 들어가 있어서 그 개미들과 직접 접촉을hellip 허벅지에도 개미

물렸던 거죠 프런트에 전화를 걸어 방 바꿔줄 수 있냐고 그랬더니 방

없다면서 별다른 해명도 없이 죄송하다는 무성의한 말만 들었습니다

남자친구가 그냥 나가자고 할 참 전화가 오더니 모기향을 가져다 주어

임시방편으로 처치를 도와준다는 겁니다 장난해 우리가 돈 내고

들어와서 그것도 깨끗해야 할 장소에서 모기향 피워가며 앉아 있게요

남자친구가 다시 전화왔을 때 그냥 나간다니까 ldquo네~알겠습니다rdquo

후우~ 나갈 때 어떻게 개미떼가 있냐니까 일주일에 한번씩

바퀴벌레개미 살포를 위해 구석마다 약을 뿌려 놓는데 이게 약이

독해서 개미들이 그쪽으로 나온 것 같습니다 라니 근데 태도가 맘에

안 들었습니다 정중한 진심 어린 사과와 걱정보단 형식적인 멘트만

날리시며 변명부터 시작하십니다 태도가 너무 태연하시더군요

한 두번 가는 동네 여인숙도 아니고 꽤 겉모습도 깨끗하며 내부도

겉보기엔 깔끔합니다

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男 남자 멀티란 걸 해봐야 하지 않겠나

여성의 오르가즘 패턴에 대해서는 잘 알고 있을 거라 생각한다 남성은 처음부터

강하게 직선을 그리며 올라간다 하지만 여성은 완만한 곡선을 그리며 오르가즘에

오른다 이 정도는 다 알고 있을 거라 생각한다 모른다면 그냥 배워라 공부해서

남 주는 거 아니다 이건 순전히 다 내것이 된다 남성은 사정을 한 후에 급격하게

꺾이는 걸 보게 될 것이다 그때 여성이 남성의 성기를 문지르게 되면 남자는

다시금 절정을 맛보게 되지만 대부분의 커플은 이런 패턴이 된다 다만 여자는 그

흥분도가 유지된다는 것이다 이걸 유지시켜주면 살짝씩 튀어나오는 오르가즘

통칭 멀티 오르가즘이 나오게 된다 이렇게 말로만 하면 쉽다 생각하겠지만

여성이 오르가즘을 한차례 느끼고 나서 바로 삽입을 시도한다거나 바로 자극을

주면 몸을 비틀거나 혹은 도망을 가게 된다 왜 소변이 마려우니까 자극도

자극이지만 화장실에 가고 싶다라는 경험을 많이들 하게 된다 그럴 때 보내면

안 된다 그렇다고 억압적으로 잡아두고 자극시킨다면 당신은 강간범이 되는

것이니 대화를 하면서 조금씩 유도해라 아주 작은 자극에도 온몸을 비틀어

이단옆차기를 하는 (이건 실제 내가 당한이야기다 자극이 크다고 발차기를

하더라) 여친을 보게 될 것이다 이때는 굳이 삽입이 아니더라도 성기애무와 함께

다른 곳(성감대 혹은 온몸을)을 함께 애무해주면 효과가 나타난다 여기서 한가지

중요포인트를 알려주자면 절대 상대방(여성)의 몸이 식게 내비두면 안 된다는

것이다 그리고 한차례 오르가즘을 느끼면서 여성은 남성을 꽉 끌어안으려 한다

오르가즘의 여운을 남기고 싶다라는 것이 가장 큰 이유일 것이다 안으려 하면

안겨라 당연히 그래야 한다 꽉 끌어안아주고 다시금 애무를 하는 것이다 그리고

앞서 말한 내용을 실천 하는 것이다 내가 아직 좀 더 할 수 있어서 삽입이 가능한

사람은 삽입으로 그것이 아니라면 애무로~ 애무하다 충전되면 다시 삽입하면

된다 남성은 1차 사정 후에 2차 사정까지 도달하는 시간이 길기 때문에 이건

기회가 될 수 있다 이 방법 어려운가 그렇게 어렵진 않을 것이다

女 남자를 내 맘대로 말과 행동법

말 rarr 여성이 남성과 섹스를 할 경우 그리고 하고 난 후 난 여기가 좋았고 여기가

어땠고라는 말 하기 힘든거 잘 안다 그래서 좀 더 좋은 방법을 알려주겠다

자신이 특별히 좋아하는 체위나 그리고 느낌이 많이 오는 날에는 섹스를 한 후

남성을 꼭 안아주면서 이렇게 속삭여 보아라 ldquo나 오늘따라 너무 좋았어 사랑 받는

느낌을 많이 받는 것 같아서rdquo 라는 식의 말을 말이다 그럼 대다수의 남자는 그날

했던 체위와 그 날 했던 대화 그리고 그 상황들을 기억하게 된다 그리고 연구하게

된다 왜 유독 그날따라 좋아했지 라는 의문들을 갖게 되면 자연스레 그렇게

하게 되는것이다 남자는 칭찬에 약하다 만약 쑥스러워서 칭찬을 하지 못한다면

조금 돌려 말하는 것도 좋은것이다 참고로 남자는 섹스를 한 후 여성의 반응에 따라

자신의 가치를 결정하게 되는 경우가 많다 그래서 좋았어 라는 물음을 하게 되는

것이다

행동 rarr 남성이 한가지 체위만 고집한다던가 혹은 자신이 원하는 방면을 하지

않는다면 조금은 과감해질 필요가 있다 남자는 어느 자세든 삽입에 의미를 두는

경우가 많기에 여성이 자세를 유도하는 건 그리 어렵지 않다 여러 방법이 있지만

하나 정도 풀어볼까 한다 남자는 여성의 흥분도에 따라 삽입의 여부를 결정하게

된다 그건 자세가 어떻든 크게 신경쓰지 않는다 그리고 남자는 여러 가지 자세에

대한 환상을 갖고 있기 때문에 이걸 이용하면 그리 어렵지 않다예) 둘 다 침대에

누워있는 상태에서 남성이 여성을 뒤에서 앉고 있다 뒤에서 손과 여러 가지를

통해 애무를 했을 경우 여성도 함께 흥분을 하게 된다 그럴 때 여성이 다리를

살짝 벌리며 엉덩이를 남성의 성기 쪽으로 밀착하게 되면 남성은 그 자세로 삽입을

시도하게 된다

아주 간단한 말과 행동으로 남성을 유도하는 방법을 말해주었다 여성의 테크닉

부분은 팁을 주자면 여성상위를 시도했을 경우 여성이 자신이 잘 느끼는 부분으로만

공략을 해도 남성은 알아서 오선생을 만나기에 오선생은 자신이 만나는 게 먼저라

생각하는 게 좋을 듯 하다

요즘 야한이야기 S테크닉에서 청춘남녀에게 필요한

S스킬 노하우를 전수해주면서 무수한 추천을 받고

있는 일명 손잡있의 토크 그 중 대표적인 강의만

발췌해봤답니다~

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이슈

야놀자가 만화로 네이버에 도전장을 던졌다 요즘 네이버를 모르는 사람은 없을

것이다 그렇다면 네이버툰은 어떨까 만화라면 아기공룡 둘리 밖에 모르는

사람들은 그렇다 치고라도 왕년에 만화방에서 용돈 꽤나 써본 사람들 혹은 딱히

텔레비전에서 볼만한 것이 없으면 멍하니 앉아서 만화영화를 보며 시간을 때울

줄 아는 사람들이라면 요즘은 웹툰(영어 표현의 web(웹)과 cartoon(만화)을

합성한 말로 인터넷을 매개로 배포하는 만화를 의미 네이버 국어사전 참고)이

대세임을 알 것이다 야놀자 회원들의 요절복통 모텔 경험담을 그려낸 야놀자툰이

포부도 당당히 네이버툰에 도전하였다 그래 봤자 웹툰인데 별거 있냐고 무슨

섭섭한 말씀을~ 요즘 웹툰이 인기를 얻으면 영화로도 만들어진다는 사실 무심코

올린 사연 하나가 야놀자툰이 되어 대박을 터트릴지 누가 예상할 수 있단 말인가

Focus 1 야놀자툰 VS 네이버툰 대격돌

2011년 8월 8일 1400~1800 YaJa가 야놀자 회원 모두를 런칭쇼에

초대하였다 누구라도 야자를 방문하여 마음껏 둘러볼 수 있는 절호의 기회

다채로운 이벤트와 먹거리는 런칭쇼 분위기를 더욱 훈훈하게 해주었다 소문난

잔치에 먹을 것 없다는 것도 이제는 옛말 방문자 전원에게 호텔 야자 할인

쿠폰을 증정하여 최대 485명까지 할인쿠폰의 혜택을 나누었다 여기에 방문자

전원에게 야자 포토존에서 행복과 사랑이 가득한 즉석사진 촬영까지 함께 하며

추억을 함께 장식했다늘 고객의 목소리에 귀 기울이는 진화하는 호텔의 대명사

바로 HOTEL YaJa이다 런칭쇼는 그 시작에 불과한 것일 뿐이다 갈수록

찬란해지는 YaJa의 변신을 기대해보자

Focus 3 호텔 야자로 당신을 초대합니다 ldquoLetrsquos YaJardquo

야놀자의 호텔 프랜차이즈 HOTEL YaJa(야자)의 1호점이 리허설 기간(2011

8 1~ 2011 8 6)동안 야자를 처음 이용해 주실 첫사랑 고객님들과 리허설을

가졌다 내부 시설도 객실도 아무것도 드러난 것 없이 베일에 가려진 상태였지만

국내 숙박브랜드 1위 야놀자의 모텔 전문가들이 힘을 합쳐 낳은 걸작인 만큼 성원

속에 리허설이 종료 되었다 무엇보다 이 기간 동안 예약은 야놀자 실시간 예약을

통해 이루어져 회원 편의를 한층 업그레이드 하였으며 객실이 랜덤 배정되는

만큼 파격가로 진행되어서 최고의 파급효과를 이루었다는 후문 지금이라도

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Focus 2 HOTEL YaJa 오픈 리허설 YaJa의 첫사랑이 되어주세요

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뭐라카노 안녕하십니까 모텔팍도사입니다 앞서

건방진도사의 말처럼 업주 입장에서 정말 어이없는 일이지만

실제 모텔에서 충분히 일어날 수 있는 일이므로 누가 무엇을

잘못한 것인지 면밀히 따져보겠습니다 눈 크게 뜨고 천천히

모텔팍 도사

따라오시기 바랍니다 우선 첫 번째로 계약의 성질부터 살펴보겠습니다 우선

한가지 묻겠습니다 손님이 모텔에 투숙했을 때 업주와 손님 사이에 어떤 계약이

이루어졌다고 볼 수 있을까요 일반적으로 이런 경우 숙박계약의 성질은 일시

사용을 위한 임대차 계약에 속합니다 이런 계약은 민법 상법의 여러 규정을 적용

받게 되는데 경우에 따라 일부 규정의 적용을 배제하는 특칙이 있습니다 또한

약관이나 특약이 있다면 민법이나 상법의 적용에 배제가 되는 경우가 있습니다

그래서 호텔에서는 체크인 시 숙박약관에 이런 내용을 기재해 동의를 구하는

것이지요 자 그럼 투숙객의 허락 없이 짐을 이동한 것은 잘못된 행동일까요

결론부터 말하자면 lsquo네 그렇습니다rsquo 입니다 이에 대해 숙박업주는 충분히

민형사상 책임을 질 수 있습니다 임대차 기간이 만료한 후(퇴실 시간이 지났을

때) 임차인이 임차물의 사용 수익을 계속하는 경우에(손님이 객실을 계속 잡고

있을 때) 임대인이 상당한 기간 내에 이의를 하지 아니한 때에는 전 임대차와

동일한 조건으로 다시 임대차 한 것으로 봅니다 예를 들자면 2년 전세 계약을

하고 들어갔는데 집주인이 아무 말이 없으면 자동 연장 계약된 것과 동일하다고

보시면 됩니다 여기서 중요한 것은 바로 lsquo상당한 기간 내에 이의를 제기rsquo한다는

부분인데 숙박업주의 말을 살펴보면 전화를 해도 받지 않았고 오후 6시까지

기다렸다는 것 만으로는 앞서 언급한 부분에 이의 제기를 정당화할 수 있다고

보기 힘들 것으로 보입니다 따라서 임대차 계약은 동일한 조건으로 갱신되었을

가능성이 높습니다 임대차 계약이 갱신 되었을 경우 숙박업주는 임차인의

재산을 보호해야 할 의무 또는 선량한 관리자로서의 주의의무를 가지게 됩니다

즉 업주가 짐을 이동한 행위는 잘못된 행위라고 볼 수 있으며 일정한 민형사상

책임을 부담할 수 있습니다 그래서 예부터 객실에 손님 짐은 함부로 치우는 게

아니라고 했답니다그 다음으로 귀금속 세트에 대하여 손해배상을 해야 하는지

알아보겠습니다 상법에 따르면 공중접객업자의 책임 부분에서 고가물에 대한

책임을 규정합니다 귀금속 세트가 고가물인지에 대해 여부가 달라지는데

부피에 비해 시가가 100만원에 이른다면 고가물이라 할 수 있겠습니다 따라서

ldquo화폐 유가증권 그 밖의 고가물에 대하여는 고객이 그 종류와 가액을 명시하여

임치하지 아니하면 공중접객업자는 그 물건의 멸실 또는 훼손으로 인한 손해를

배상할 책임이 없다rdquo는 상법 제153조가 적용되어 손해배상을 해 주실 필요는

없을 것으로 보입니다(다만 고가물에 분실에 관한 고의가 있는 경우에는 책임을

부담하실 수도 있습니다)

귀금속세트가 사라졌다며

손해배상을

도사님 도와주세요

숙박업소를 운영하고 있는 사람입니다 지난 5일 저녁 8시에 여성 한

분이 4만원을 내고 하루 숙박 입실했습니다 체크아웃 시간이 12시

인데 퇴실하지 않아 전화를 해보니 받지 않았습니다 CCTV 확인 결과

새벽 1시에 외출을 하였고 들어오지 않은 것 입니다 방문을 열어보니

여행용가방과 짐이 그대로 있었습니다 어쩔 수 없이 문을 다시 닫고 저녁

6시까지 기다렸습니다 그래도 그 여자는 오지 않았고 장사를 해야 하기

때문에 짐을 모두 프런트로 내리고 청소를 했고 숙박손님을 받았습니다

그런데 그 여자가 저녁 10시에 오더니 태연하게 객실로 올라가는

것입니다 그래서 자초지정을 설명했고 6시까지 짐을 객실에 둔 것에

대한 객실 홀드 요금 즉 추가 요금(숙박요금의 절반인 2만원)을 달라고

하자 그런 게 어디 있냐며 강력하게 항의를 하는 겁니다 그리고 짐을

빼내고서는 가방을 열어보더니 100만 원짜리 귀금속 세트가 사라졌다며

손해배상을 하라는 겁니다 자기 물건에 함부로 손댔다고 경찰에

고소한 상태인데 투숙객의 허락 없이 짐을 이동한 것이 잘못된 건가요

손해배상을 해줘야 하나요

건방진 도사

아니 장난 하는 것도 아니고 퇴실 시간이 지났으면

짐을 가지고 나가야지 이거 십중팔구 어디서 술 먹고

뻗은 게 분명하다고 보통 모텔을 이용하는 사람들은 몇

시에 퇴실을 해야 하는지 알고 있잖아요 세상에 어느

모텔이 lsquo아이고~ 손님 걱정 마시고 오후 6시 늦게까지 놀다가

들어오세요rsquo 식으로 영업합니까 사회 통념상으로 생각해봅시다

투숙 시간이 지난 경우에는 투숙기간을 연장한다는 말을 하는 등 다른 사정이

없는 한 투숙시간이 종료된 거라 볼 수 있잖아요 투숙시간이 지난 이후에

업주가 영업행위를 위해 객실에 들어간 것에 대해서는 별다른 법적인 문제가

발생하지 않는 게 맞지 않습니까 따라서 투숙객의 짐을 프런트로 옮겨놓은

행위에 대해서도 정당한 권리 행사에 해당 된다고 강력히 주장합니다 뜬금없이

투숙객이 귀금속세트가 사라졌다고 주장을 하는데 과연 짐 속에 귀금속 세트가

있었을까 의문이 듭니다 이건 귀금속 세트가 사라졌다는 것보다 과연 귀금속

세트가 짐에 있었느냐를 투숙객이 입증해야 맞는 것입니다 끝까지 투숙객이

우긴다면 담당 경찰관에게 투숙객의 가방을 열 수 있는 위치에 대해 지문검사를

요청하는 것도 좋습니다 단지 짐을 옮기기만 했다면 가방을 여는 지퍼 등에는

업주의 지문이 묻어 있지 않을 테니 업주의 결백을 증명할 수 있겠네요

Knowledge

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(주)리스피씨는 IT렌탈리스

전문기업으로 숙박업계에

높은 인지도를 쌓아가고 있다

모텔의 과도한 시설경쟁은

곧 모텔업주의 과비용 투자를

불러왔고 최근 객실 내 PC가

기본 옵션으로 여겨지면서 모텔

운영 유지 비용도 과거보다

꽤 올랐다 이런 때에 PC

렌탈이라는 새로운 지표를 리스피씨가 제안하고 나선 것 리스피씨 한

관계자는 컴퓨터 렌탈에 대한 문의가 점점 증가하고 있는 때에 렌탈에

대한 정확한 내용을 소비자에게 전달하고자 본격적인 온middot오프라인

광고를 선언했다 숙박업소에서 컴퓨터 렌탈에 많은 관심을 쏟고 있는

것은 바로 저렴한 유지비용과 초기 투자비용에 대한 부담감을 해소할 수

있기 때문이다 다시 말해 장기적으로 여러 대의 컴퓨터를 운용해야 하는

업주에게는 컴퓨터를 구입하는 것보다 렌탈 서비스를 이용하는 게 더욱

효율적이고 활용적이라는 것이 널려 알려져 있다 개인 사용자들에게 컴퓨터

모텔의 청결과 위생 탈취와 방역을 한번에 해결할 수 있는 플루건이 연일

화제다 플루건은 일명 저온스팀 유압식 초미립 분사기로 살균 살충

탈취 기능의 약품을 빠른 시간 내에 원하는 공간에 편리하고 효과적으로

분사할 수 있는 제품이다 과거나 지금이나 객실 안의 담배냄새는 방문

고객이 가장 불쾌해하는 대표적인 불만 사항이다 플루건은 객실 안의

가장 큰 골칫거리인 담배냄새와 진드기 세균을 제거하는데 효과가 매우

탁월하다 플루건은 방향제처럼 향기를 오랫동안 나게 하지 않는다

방향제는 근본적인 냄새를 잡지 못하고 잠시 동안 향기 입자를 띄어

일시적인 효과를 보는 제품이다 밀폐된 공간에서 방향제 사용은 일시적인

효과만 있을 뿐 시간이 지나면 담배냄새와 잡냄새를 더 악화시키는

원인이 된다 플루건은 그 자체가 향기를 내기 위한 제품과 약품이 아니며

탈취성분으로 냄새의 원인을 직접 제거하며 향은 오래가지 않는다 즉

냄새의 성분을 제거함으로써 일반 방향제와 전혀 다른 개념으로 해석할 수

있다 플루건을 사용하면 방역 필증을 무상으로 받을 수 있다 그 동안 객실

방역에 안일한 업주의 태도도 문제지만 고객이 투숙 중인 객실은 소독이

힘드므로 청결 위생상의 문제점이 지적돼 왔다 연일 TV나 언론 매체를

통해 숙박업소의 청결과 위생 문제가 사회적인 이슈로 떠오르는데 아직도

모텔 방역이 소독필증을 받기 위해 형식적으로 행해지고 있다면 이제는

바뀔 때이다 플루건을 이용하면 시간과 공간의 제약 없이 언제든지 원하는

곳에 살균 살충과 탈취가 가능하다는 장점이 있다 추가로 방역 필증까지

무상으로 교부해 준다니 일 석 삼조의 효과가 아닐 수 없다 숙박업주는

케어텔에서 진행 중인 lsquo스피드케어 무상렌탈 프로그램rsquo을 통해 약품 값만

지불하면 플루건 기계를 무상으로 렌탈 받을 수 있다 제품 구성은 플루건

탈취ㆍ살균제(4~6L) 살충약품(1L)이며 월 렌탈료는 객실 수에 따라

구입은 큰 어려움이 없지만 수십 대의 컴퓨터를 운용해야 하는 숙박업소

업주에게는 지속적인 컴퓨터 사양 업그레이드 비용과 AS비용 등을 따져

보았을 때 컴퓨터 렌탈이 훨씬 이득이 된다 불법 윈도우 라이선스 단속에

대한 걱정을 떨쳐 버릴 수 있고 현재 구입한 PC의 사양이 시간이 지나

다른 모텔에 비해 떨어지지 않을까 걱정하지 않아도 된다 리스피씨는

최근 폭발적인 렌탄 서비스의 수요로 인해 바쁜 공급 일정을 맞추고 있다

리스피씨의 컴퓨터를 렌탈하게 되면 추가비용도 없을뿐더러 조립도 중고도

아닌 세계적인 브랜드 hp에서 생산하여 정품 윈도우가 탑재된 새 컴퓨터를

렌탈 기간 동안 AS 걱정 없이 사용할 수 있다 또한 현재 보유하고 있는

중고 컴퓨터를 고가로 매입하여 처분하고 신제품 렌탈료를 인하해 주는

중고 보상 프로그램을 운영하고 있다 또한 숙박업소의 가장 큰 안전사고인

화재를 당해도 문제 없다 렌탈 기간 동안 화재 폭발 잡 위험 등에

대비하여 동산종합보험에 무료로 가입되어 10만원 이상 건에 대해서는

보험처리가 가능하다 저렴한 가격이나 같은 가격에 최신버전 컴퓨터로

렌탈이 가능하기에 현금 구입으로 발생하는 비용을 줄여 다른 곳에 투자 할

수 있는 자금의 여유가 생겨 숙박업소 운영에 많은 도움을 얻을 수 있다

리스피씨 1588-9980

30개이하면 70000원 30개이상이면 90000원 사용하면 된다

(주)케어텔 백승원 이사는 ldquo객실 안 담배냄새와 각종 유해 세균을 없앨 수

있고 기존 3~5만원 하던 방역비용 대비 플루건은 방역필증까지 교부받을

수 있다는 장점이 숙박업주들에게 큰 호응을 얻고 있다rdquo며 ldquo무상 렌탈

프로그램은 저렴한 가격에 숙박업소 모든 공간에서 손쉽게 제균할 수 있는

제품rdquo이라고 말했다

KEY POINT _ 플루건의 장점

플루건은 약품을 공기입자 보다 작은

20 크기의 아주 미세한 상태로

분사시켜 공기 중에 30분에서

최대4시간가량 떠 있게 한다 따라서

객실에 5~6초만 분사해도 객실의

탈취 살균 살충을 완벽히 할 수 있다

또 미세한 입자로 분사되므로 객실내의

침구류 가구 가전제품에 약품이 전혀

묻지가 않아 분사 후 별도의 청소가

필요치 않다 플루건에 사용되는 약품은 오렌지 녹차 편백나무 등

자연에서 추출한 원료를 사용하며 미국 FDA KFDA 등에서 전문성과

안정성을 검증 받은 약품으로 피부나 눈에 들어가도 자극과 해가 없고

실수로 마시게 되도 인체에 무해하다 악취제거 살균 해충박멸뿐만 아니라

포름알데히드를 제거하는 새로운 약품을 개발하여 축이나 리모델링 한

모텔 호텔의 새집증후군을 완벽하게 처리 할 수가 있다

케어텔 02-492-0600

PC 렌탈로 모텔 운영 비용에 부담을 줄이자

신개념 공간제균기 lsquo플루건rsquo을 주목하라

하루가 멀다고 발전하는 기술과 끊임없이 등장하는

신제품들 치열해 보일 때도 있지만 결국에는 모두

고객을 위한 일입니다고객을 향합니다

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카운터 패쇄형과 개방형 장단점이 뭔가요

방금 일어난 일입니다 도와주세요

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주먹이울어_ 맥주파신 게 걸리시면 단순 심부름을 하신 거라 하세요

손님이 맥주를 요청을 했고 님께선 사다가 드린 겁니다 룸서비스로

[Kul]_ 그런 순간에도 맥주 판 걸 걱정하시는 직업정신이 투철하십니다

이제그만_ 그냥 단순 폭행 사건입니다 두 사람 가서 조서 꾸미면서 이런저런

얘기야 적겠지만맥주는 행정법상의 불법이고 형법에 모텔에서 주류

팔면 처벌 된다는 조항은 금시초문입니다원인 제공 측면에서도 묶여 갈만한

소지는 적다고 생각 됩니다 유사사례를 경험한 적이 있어서너무 걱정

마세요 어떻게 보면 별일 아니니까요 여자(약자)분이 조치를 원할 때

신속히 처리를 해주어야 하는 의무는 있습니다 만약 여자분이 도움을 요청

했는데 이를 무시 했고 큰 사고가 났을 때 처벌 받을 수는 있어요

글쓴이 _ 방금 파출소 갔다왔습니다 처음이네요 파출소 갔다온 거~

앞으로 이런 일들이 수도 없이 일어나겠죠 저보다 훨씬 선배님들의 경험과

조언이 많은 도움이 되네요 너무 감사드립니다

객실내 폭행사건으로 여자분이 남자가 때렸다고

신고해서 경찰이 두분 다 데리고 나갔습니다

남자분이 객실 내에서 제가 판 맥주는 하나도 안

드시고 통닭에 소주 4병을 드셨더라고요 경찰이

데리고 나간 뒤 치웠는데 제가 판 맥주를 치워야

하나요 괜히 맥주 판 게 꺼림직해서요 소주는 제가

판 게 아닌데 소주병도 치워야 하나요

한참 공사 중에 있습니다 여관 이미지 벗고

싶은데 치안 문제가 염려 되기도 하고 프런트

어떻게 할 것인지에 대해 고민하고 있어요

선배님들의 조언 부탁 드립니다

ID 야놀장ㅎ

랜선이 하나씩 죽어나갑니다

주먹이울어_ 인터넷업체(특히KT)와 상의 없이 한 회선 사용료만 내시고

공유기로 여러 회선으로 사용하시면 공유기 사용여부를 네트워크 상에서

모니터링 할 수 있어 KT에서 때때로 일시 장애를 일으키는 경우가 있다고

합니다 정식사용이 아니니 할말이 없는 거죠 그땐 공유기랑 모뎀을 껐다가

다시 켜는 방법 밖엔 없습니다

내배는술배 _ 안 되는 이유는 단순합니다 공유기 전원을 뺐다가 다시

넣으세요 제 경험으로는 100 뭔가 대량 다운받다가 생기는 증상입니다

전 객실에 랜이 들어가있는데 몇개안되는 아이피로 공유기를 돌리면

일어나는 흔한 증상입니다 예를 들어 A라는 아이피를 203호에서 쓰고

있는데 이걸 또 303호에서 쓰고 있음 근데 둘 다 뭔가 다운을 받고

있으면나 하면 공유기는 열심히 돌아가다가 아이고 나 못해 하고 손을

놔버립니다 그럼 203303 둘다 인터넷이 안 되는거죠 다시 힘내라고

공유기 껐다 켜주시면 됩니다 공유기에서 막혀있는데 컴터 포멧해봤자

소용없겠죠

초탈 _ rj라고 랜짹 찝을 때 불량나는 경우 많구요 랜선은 건드릴 일이

없으면 단선쪽은 아닙니다 공유기에서 어드레스 할당할 때 종종 충돌나는

경우가 있습니다 컴퓨터-공유기-모템 이거 3개 전원을 모두 끄고

공유기의 초기와 버튼을 10초이상 눌러준 후 모뎀gt공유기gt컴퓨터 순으로

켜주시면 되겠습니다 우선 랜선체크기 얼마 안 하니까 사서 체크 먼저

해보시구요 공유기나 랜카드 불량 일수도 있습니다

인터넷이 되다 안되다 이러는 방이 몇 군데

있는데 이유가 뭘까요 포멧하고 별짓 다해봐도

랜선이 안 살아나요 회선 문제인가 허브를 껐다

켜볼까요 아오 요즘 이것 때문에 짜증나네요

인터넷 업체는 불러도 안 오고 방 전체가 안돼야

온다고 시공한 넘들이 어떻게 해놨길래 요즘

스트레스 지대로네요

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저도 이 쪽으로 일 알아보려고 진작부터 생각만 하고 있었는데요

지금 사무실에서 경리 업무 보는데요 돈두 넘 작고 결정적으로 집하고

회사가 너무 멀어서요 이달만 하고 그만두려고 하는데 소개소면

빨랑 일자리 구할 수 있나여글구 취업 될때까정 소개소에서 책임

지나여월급은 얼마 정도 생각하면 될까여저번에 여기서 어떤분하고

대화했눈데 캐샤 나쁘다고 하지말라더라구여 예쁘신분들만 캐셔

보는건쥐헉머리아포라

[오픈질문] 예쁘신분들만 캐셔 보는 건가여

ID 백죠탈츌

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시내 번화가에 있다면 개방형이 좋겠네요 지방 변두리는 고객 전부가

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의식이 좀 깨어 있는 분들인지라 고급스럽고 많은 서비스를 원하시겠죠

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장점 손님이 올 때만 일어나서 계산하고 키 줌 앉아서 드라마 봄 단점

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하시고요 손님과 얼굴 대하고 이야기할 수 있게 뚫어 놓으시고요 프런트로

들어 오는 문은 자동잠김문으로 해놓으세요혹시 자리 비우게 되면 문

닫을 수 있게요 지금 모텔 그렇게 하고 있는데 괜찮은 것 같습니다 프런트

부분이 너무 낮으면 자리 비웠을 때 쉽게 금고 털릴 수 있습니다

Fun 왁자지껄

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올 여름 그 어느 해 못지 않은 무더위가 예고됨에 따라

모텔도 에어컨 준비에 여념이 없다 디자인과 성능을

개선한 신제품 누가 좋은지 모를까 가정용은 10년

이상 써도 끄덕 없다는 에어컨이 모텔에만 왔다 하면

lsquo이상한 냄새가 나요rsquo lsquo하나도 안 시원해요rsquo 말이 많으니

여름철 모텔리어를 참으로 귀찮게 하는 전자제품 그

이름하여 에어컨 무더운 여름 고객의 발길을 잡기 위해

에어컨의 냉방 능력이 절실하다 필터 청소는 깨끗이

해주었나 오래된 에어컨은 실외기 세척을 해주었나

냉매 가스 부족도 체크해 보자 일반적인 모텔 객실에

설치된 에어컨은 6평 8평 10평형이 있고 최근 들어

차별화를 띄는 천장형 에어컨도 인기다

올 여름

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냉방면적 325msup2

모델명 AR-CP62B

실외기 660 x 495 x253mm

냉방면적 187msup2

싱싱 불어라~

39AUGUST 2011

이름값 못한 모텔 황당사건 네티즌들의 억지스러운 악성후기는 정말 밉다 하지만 실망후기를

읽다 보면 그들의 마음을 어느 정도 헤아릴 수 있을 것 같다 야놀자닷컴

회원이 말하는 모텔 황당 사건이야기 속으로~

이건 아니잖아~ 괜히 가봤어~

Fun

침대시트 제가 예민한 건가요 예전에 소비자 고발 거기서 모텔을 이용할 때 새것과 헌것 구별하는

것 중에 침대 시트에 선명한 선이 있느냐 없느냐로 새것과 헌것을

구분할 수 있다고 들었는데요 그게 아마 시트를 접어서 보관할 때 접힌

부분 그래서 정말 저는 열심히 보고요 가끔 새것이라고 느껴지는

시트들이 있는 반면 거의 그 선을 찾아보기 힘들거든요 오늘도

서대문구에 한 모텔을 갔는데 그 모텔을 처음갔을 땐 너무나도 선명한

선과 깨끗한 방에 남친과 둘이 반해서 오늘도 왔거늘 이게 왠걸 시트에

서 이상한 냄새가 나는 거에요 그래서 이불을 들쳐보니 가운데가

동그랗게 뭔가 젖어있고 이물질이 묻어 있는 겁니다 그거였지요

분명 누가 봐도 그 흔적이었습니다 카운터에 전화해서 따지고 환불할

까 하다가 죄송하다고 특실로 바꿔준다고 하기에 방을 바꿨는데도

역시나 지저분했습니다 프런트에

전화를 하려고 하는 순간 전화기

옆에 털은 무엇인고 불결해서

수화기를 잡기 조차 싫었습니다

아 꼬불꼬불한 털 그것도 3개가

있더군요 분명 그 전에 손님이 그

짓을 하고 그 손으로 수화기를 들었던 게 분명합니다 정말 좋은 모텔인

줄 알았는데 오늘 충격이 너무 커서 다시는 그 모텔을 안 가겠다고

다짐을 하며hellip 환불을 받고 나왔습니다 유독 제가 시트에 대해 예민한

건지 잘못 알고 있는 건지 정말 난감하기도 하고 죄송하기도 하고

짜증나기도 하네요

모텔 성인자판기 첫경험간만에 여자친구 만나서

신촌 한 모텔에서

대실해서 놀려고

하는데 객실에 보니

5층에 러브자판기가

있다는 겁니다 이게

무얼까 폭풍 호기심을

참지 못하고 내려가

봤는데 러브젤

특수콘돔 바이브레이터 등등 일본 야동에서 보던 희한한 물건들을

팔더라구요 항상 바이브레이터가 궁금했던 찰나에 여자친구를

10분간 꼬드겨가꼬 2만원 넣고 눌렀는데 물건이 안 나오네요 이런

우라질~ 돈만 먹고 물건 안 나옴 그래서 카운터가서 얘기했습니다

막 여기저기 전화하더니 자판기 열쇠를 찾는다며 우리가 20분은 서

있었던 거 같네요 그러더니 결국 2만원 돈으로 주고 그냥 말대요

2만원 받을려고 사람들 왔다갔다 하는데 순진한 우리 커플은 멀뚱멀뚱

서있었고 사람들 쳐다보고 그리고 처음엔 자판기가 고장났나보다

했는데 방에 올라와서 가만 생각해보니 자판기장사 하시는 분이 일부러

그랬나 싶기도 하고 솔직히 그런 자판기 1~2만원 돈 먹었다고 가서

따지기도 좀 머시기 해서 그냥 똥 밟았다 생각하고 넘어가시는 분들

많을 것 아니에요 따지면 돈 주던지 물건 꺼내주던지 하고 안 따지면

그대로 돈 낼름 먹는 것 같기도 해서 참 기분 드럽대요 모텔 측에서

대처방법도 마음에 안 들고 짜증나네요 성인자판기 그런식으로 관리도

안하고 할거면 차라리 치워버리시죠

하~얀침대 위에 까~만개미들오랜만에 남자친구와

뒹굴뒹굴~ 씻고 누워서

티비보고 있었습니다

그러다가 제가 허벅지

두 군데가 따갑고

신경쓰였습니다 마치 아주

작은 유리조각에 베인듯한

느낌 뭔 이물질이 있나 싶어 침대를 슥~ 손으로 더듬어 보니

뭔가 있더라구요 아 짜증나 불켜는 순간 짜증났습니다 온몸에

짜증짜증 불쾌 찝찝 스트레스 게이지 상승 아주 조그만 개미들

남자친구랑 저랑 정말 꿈에도 개미일 생각은 못했다가 불 켜고 아주

깜짝 놀랬습니다 저는 안 그래도 개미 싫어하는데 더구나 전 이불

속에 들어가 있어서 그 개미들과 직접 접촉을hellip 허벅지에도 개미

물렸던 거죠 프런트에 전화를 걸어 방 바꿔줄 수 있냐고 그랬더니 방

없다면서 별다른 해명도 없이 죄송하다는 무성의한 말만 들었습니다

남자친구가 그냥 나가자고 할 참 전화가 오더니 모기향을 가져다 주어

임시방편으로 처치를 도와준다는 겁니다 장난해 우리가 돈 내고

들어와서 그것도 깨끗해야 할 장소에서 모기향 피워가며 앉아 있게요

남자친구가 다시 전화왔을 때 그냥 나간다니까 ldquo네~알겠습니다rdquo

후우~ 나갈 때 어떻게 개미떼가 있냐니까 일주일에 한번씩

바퀴벌레개미 살포를 위해 구석마다 약을 뿌려 놓는데 이게 약이

독해서 개미들이 그쪽으로 나온 것 같습니다 라니 근데 태도가 맘에

안 들었습니다 정중한 진심 어린 사과와 걱정보단 형식적인 멘트만

날리시며 변명부터 시작하십니다 태도가 너무 태연하시더군요

한 두번 가는 동네 여인숙도 아니고 꽤 겉모습도 깨끗하며 내부도

겉보기엔 깔끔합니다

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男 남자 멀티란 걸 해봐야 하지 않겠나

여성의 오르가즘 패턴에 대해서는 잘 알고 있을 거라 생각한다 남성은 처음부터

강하게 직선을 그리며 올라간다 하지만 여성은 완만한 곡선을 그리며 오르가즘에

오른다 이 정도는 다 알고 있을 거라 생각한다 모른다면 그냥 배워라 공부해서

남 주는 거 아니다 이건 순전히 다 내것이 된다 남성은 사정을 한 후에 급격하게

꺾이는 걸 보게 될 것이다 그때 여성이 남성의 성기를 문지르게 되면 남자는

다시금 절정을 맛보게 되지만 대부분의 커플은 이런 패턴이 된다 다만 여자는 그

흥분도가 유지된다는 것이다 이걸 유지시켜주면 살짝씩 튀어나오는 오르가즘

통칭 멀티 오르가즘이 나오게 된다 이렇게 말로만 하면 쉽다 생각하겠지만

여성이 오르가즘을 한차례 느끼고 나서 바로 삽입을 시도한다거나 바로 자극을

주면 몸을 비틀거나 혹은 도망을 가게 된다 왜 소변이 마려우니까 자극도

자극이지만 화장실에 가고 싶다라는 경험을 많이들 하게 된다 그럴 때 보내면

안 된다 그렇다고 억압적으로 잡아두고 자극시킨다면 당신은 강간범이 되는

것이니 대화를 하면서 조금씩 유도해라 아주 작은 자극에도 온몸을 비틀어

이단옆차기를 하는 (이건 실제 내가 당한이야기다 자극이 크다고 발차기를

하더라) 여친을 보게 될 것이다 이때는 굳이 삽입이 아니더라도 성기애무와 함께

다른 곳(성감대 혹은 온몸을)을 함께 애무해주면 효과가 나타난다 여기서 한가지

중요포인트를 알려주자면 절대 상대방(여성)의 몸이 식게 내비두면 안 된다는

것이다 그리고 한차례 오르가즘을 느끼면서 여성은 남성을 꽉 끌어안으려 한다

오르가즘의 여운을 남기고 싶다라는 것이 가장 큰 이유일 것이다 안으려 하면

안겨라 당연히 그래야 한다 꽉 끌어안아주고 다시금 애무를 하는 것이다 그리고

앞서 말한 내용을 실천 하는 것이다 내가 아직 좀 더 할 수 있어서 삽입이 가능한

사람은 삽입으로 그것이 아니라면 애무로~ 애무하다 충전되면 다시 삽입하면

된다 남성은 1차 사정 후에 2차 사정까지 도달하는 시간이 길기 때문에 이건

기회가 될 수 있다 이 방법 어려운가 그렇게 어렵진 않을 것이다

女 남자를 내 맘대로 말과 행동법

말 rarr 여성이 남성과 섹스를 할 경우 그리고 하고 난 후 난 여기가 좋았고 여기가

어땠고라는 말 하기 힘든거 잘 안다 그래서 좀 더 좋은 방법을 알려주겠다

자신이 특별히 좋아하는 체위나 그리고 느낌이 많이 오는 날에는 섹스를 한 후

남성을 꼭 안아주면서 이렇게 속삭여 보아라 ldquo나 오늘따라 너무 좋았어 사랑 받는

느낌을 많이 받는 것 같아서rdquo 라는 식의 말을 말이다 그럼 대다수의 남자는 그날

했던 체위와 그 날 했던 대화 그리고 그 상황들을 기억하게 된다 그리고 연구하게

된다 왜 유독 그날따라 좋아했지 라는 의문들을 갖게 되면 자연스레 그렇게

하게 되는것이다 남자는 칭찬에 약하다 만약 쑥스러워서 칭찬을 하지 못한다면

조금 돌려 말하는 것도 좋은것이다 참고로 남자는 섹스를 한 후 여성의 반응에 따라

자신의 가치를 결정하게 되는 경우가 많다 그래서 좋았어 라는 물음을 하게 되는

것이다

행동 rarr 남성이 한가지 체위만 고집한다던가 혹은 자신이 원하는 방면을 하지

않는다면 조금은 과감해질 필요가 있다 남자는 어느 자세든 삽입에 의미를 두는

경우가 많기에 여성이 자세를 유도하는 건 그리 어렵지 않다 여러 방법이 있지만

하나 정도 풀어볼까 한다 남자는 여성의 흥분도에 따라 삽입의 여부를 결정하게

된다 그건 자세가 어떻든 크게 신경쓰지 않는다 그리고 남자는 여러 가지 자세에

대한 환상을 갖고 있기 때문에 이걸 이용하면 그리 어렵지 않다예) 둘 다 침대에

누워있는 상태에서 남성이 여성을 뒤에서 앉고 있다 뒤에서 손과 여러 가지를

통해 애무를 했을 경우 여성도 함께 흥분을 하게 된다 그럴 때 여성이 다리를

살짝 벌리며 엉덩이를 남성의 성기 쪽으로 밀착하게 되면 남성은 그 자세로 삽입을

시도하게 된다

아주 간단한 말과 행동으로 남성을 유도하는 방법을 말해주었다 여성의 테크닉

부분은 팁을 주자면 여성상위를 시도했을 경우 여성이 자신이 잘 느끼는 부분으로만

공략을 해도 남성은 알아서 오선생을 만나기에 오선생은 자신이 만나는 게 먼저라

생각하는 게 좋을 듯 하다

요즘 야한이야기 S테크닉에서 청춘남녀에게 필요한

S스킬 노하우를 전수해주면서 무수한 추천을 받고

있는 일명 손잡있의 토크 그 중 대표적인 강의만

발췌해봤답니다~

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44 모텔업 amp 야놀자

Motel Info 야놀자이슈

이슈

야놀자가 만화로 네이버에 도전장을 던졌다 요즘 네이버를 모르는 사람은 없을

것이다 그렇다면 네이버툰은 어떨까 만화라면 아기공룡 둘리 밖에 모르는

사람들은 그렇다 치고라도 왕년에 만화방에서 용돈 꽤나 써본 사람들 혹은 딱히

텔레비전에서 볼만한 것이 없으면 멍하니 앉아서 만화영화를 보며 시간을 때울

줄 아는 사람들이라면 요즘은 웹툰(영어 표현의 web(웹)과 cartoon(만화)을

합성한 말로 인터넷을 매개로 배포하는 만화를 의미 네이버 국어사전 참고)이

대세임을 알 것이다 야놀자 회원들의 요절복통 모텔 경험담을 그려낸 야놀자툰이

포부도 당당히 네이버툰에 도전하였다 그래 봤자 웹툰인데 별거 있냐고 무슨

섭섭한 말씀을~ 요즘 웹툰이 인기를 얻으면 영화로도 만들어진다는 사실 무심코

올린 사연 하나가 야놀자툰이 되어 대박을 터트릴지 누가 예상할 수 있단 말인가

Focus 1 야놀자툰 VS 네이버툰 대격돌

2011년 8월 8일 1400~1800 YaJa가 야놀자 회원 모두를 런칭쇼에

초대하였다 누구라도 야자를 방문하여 마음껏 둘러볼 수 있는 절호의 기회

다채로운 이벤트와 먹거리는 런칭쇼 분위기를 더욱 훈훈하게 해주었다 소문난

잔치에 먹을 것 없다는 것도 이제는 옛말 방문자 전원에게 호텔 야자 할인

쿠폰을 증정하여 최대 485명까지 할인쿠폰의 혜택을 나누었다 여기에 방문자

전원에게 야자 포토존에서 행복과 사랑이 가득한 즉석사진 촬영까지 함께 하며

추억을 함께 장식했다늘 고객의 목소리에 귀 기울이는 진화하는 호텔의 대명사

바로 HOTEL YaJa이다 런칭쇼는 그 시작에 불과한 것일 뿐이다 갈수록

찬란해지는 YaJa의 변신을 기대해보자

Focus 3 호텔 야자로 당신을 초대합니다 ldquoLetrsquos YaJardquo

야놀자의 호텔 프랜차이즈 HOTEL YaJa(야자)의 1호점이 리허설 기간(2011

8 1~ 2011 8 6)동안 야자를 처음 이용해 주실 첫사랑 고객님들과 리허설을

가졌다 내부 시설도 객실도 아무것도 드러난 것 없이 베일에 가려진 상태였지만

국내 숙박브랜드 1위 야놀자의 모텔 전문가들이 힘을 합쳐 낳은 걸작인 만큼 성원

속에 리허설이 종료 되었다 무엇보다 이 기간 동안 예약은 야놀자 실시간 예약을

통해 이루어져 회원 편의를 한층 업그레이드 하였으며 객실이 랜덤 배정되는

만큼 파격가로 진행되어서 최고의 파급효과를 이루었다는 후문 지금이라도

궁금하신 분들은 신림 YaJa의 문을 두드려 보심은 어떨지-

Focus 2 HOTEL YaJa 오픈 리허설 YaJa의 첫사랑이 되어주세요

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상호 (주)야놀자 대표자 이수진 영업표지 야자

등록번호 20110100283 최초등록일 2011-07-21 최종등록일 2011-07-21

가맹사업거래 등록현황

YaJa는 인테리어 업체가 아닙니다

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뭐라카노 안녕하십니까 모텔팍도사입니다 앞서

건방진도사의 말처럼 업주 입장에서 정말 어이없는 일이지만

실제 모텔에서 충분히 일어날 수 있는 일이므로 누가 무엇을

잘못한 것인지 면밀히 따져보겠습니다 눈 크게 뜨고 천천히

모텔팍 도사

따라오시기 바랍니다 우선 첫 번째로 계약의 성질부터 살펴보겠습니다 우선

한가지 묻겠습니다 손님이 모텔에 투숙했을 때 업주와 손님 사이에 어떤 계약이

이루어졌다고 볼 수 있을까요 일반적으로 이런 경우 숙박계약의 성질은 일시

사용을 위한 임대차 계약에 속합니다 이런 계약은 민법 상법의 여러 규정을 적용

받게 되는데 경우에 따라 일부 규정의 적용을 배제하는 특칙이 있습니다 또한

약관이나 특약이 있다면 민법이나 상법의 적용에 배제가 되는 경우가 있습니다

그래서 호텔에서는 체크인 시 숙박약관에 이런 내용을 기재해 동의를 구하는

것이지요 자 그럼 투숙객의 허락 없이 짐을 이동한 것은 잘못된 행동일까요

결론부터 말하자면 lsquo네 그렇습니다rsquo 입니다 이에 대해 숙박업주는 충분히

민형사상 책임을 질 수 있습니다 임대차 기간이 만료한 후(퇴실 시간이 지났을

때) 임차인이 임차물의 사용 수익을 계속하는 경우에(손님이 객실을 계속 잡고

있을 때) 임대인이 상당한 기간 내에 이의를 하지 아니한 때에는 전 임대차와

동일한 조건으로 다시 임대차 한 것으로 봅니다 예를 들자면 2년 전세 계약을

하고 들어갔는데 집주인이 아무 말이 없으면 자동 연장 계약된 것과 동일하다고

보시면 됩니다 여기서 중요한 것은 바로 lsquo상당한 기간 내에 이의를 제기rsquo한다는

부분인데 숙박업주의 말을 살펴보면 전화를 해도 받지 않았고 오후 6시까지

기다렸다는 것 만으로는 앞서 언급한 부분에 이의 제기를 정당화할 수 있다고

보기 힘들 것으로 보입니다 따라서 임대차 계약은 동일한 조건으로 갱신되었을

가능성이 높습니다 임대차 계약이 갱신 되었을 경우 숙박업주는 임차인의

재산을 보호해야 할 의무 또는 선량한 관리자로서의 주의의무를 가지게 됩니다

즉 업주가 짐을 이동한 행위는 잘못된 행위라고 볼 수 있으며 일정한 민형사상

책임을 부담할 수 있습니다 그래서 예부터 객실에 손님 짐은 함부로 치우는 게

아니라고 했답니다그 다음으로 귀금속 세트에 대하여 손해배상을 해야 하는지

알아보겠습니다 상법에 따르면 공중접객업자의 책임 부분에서 고가물에 대한

책임을 규정합니다 귀금속 세트가 고가물인지에 대해 여부가 달라지는데

부피에 비해 시가가 100만원에 이른다면 고가물이라 할 수 있겠습니다 따라서

ldquo화폐 유가증권 그 밖의 고가물에 대하여는 고객이 그 종류와 가액을 명시하여

임치하지 아니하면 공중접객업자는 그 물건의 멸실 또는 훼손으로 인한 손해를

배상할 책임이 없다rdquo는 상법 제153조가 적용되어 손해배상을 해 주실 필요는

없을 것으로 보입니다(다만 고가물에 분실에 관한 고의가 있는 경우에는 책임을

부담하실 수도 있습니다)

귀금속세트가 사라졌다며

손해배상을

도사님 도와주세요

숙박업소를 운영하고 있는 사람입니다 지난 5일 저녁 8시에 여성 한

분이 4만원을 내고 하루 숙박 입실했습니다 체크아웃 시간이 12시

인데 퇴실하지 않아 전화를 해보니 받지 않았습니다 CCTV 확인 결과

새벽 1시에 외출을 하였고 들어오지 않은 것 입니다 방문을 열어보니

여행용가방과 짐이 그대로 있었습니다 어쩔 수 없이 문을 다시 닫고 저녁

6시까지 기다렸습니다 그래도 그 여자는 오지 않았고 장사를 해야 하기

때문에 짐을 모두 프런트로 내리고 청소를 했고 숙박손님을 받았습니다

그런데 그 여자가 저녁 10시에 오더니 태연하게 객실로 올라가는

것입니다 그래서 자초지정을 설명했고 6시까지 짐을 객실에 둔 것에

대한 객실 홀드 요금 즉 추가 요금(숙박요금의 절반인 2만원)을 달라고

하자 그런 게 어디 있냐며 강력하게 항의를 하는 겁니다 그리고 짐을

빼내고서는 가방을 열어보더니 100만 원짜리 귀금속 세트가 사라졌다며

손해배상을 하라는 겁니다 자기 물건에 함부로 손댔다고 경찰에

고소한 상태인데 투숙객의 허락 없이 짐을 이동한 것이 잘못된 건가요

손해배상을 해줘야 하나요

건방진 도사

아니 장난 하는 것도 아니고 퇴실 시간이 지났으면

짐을 가지고 나가야지 이거 십중팔구 어디서 술 먹고

뻗은 게 분명하다고 보통 모텔을 이용하는 사람들은 몇

시에 퇴실을 해야 하는지 알고 있잖아요 세상에 어느

모텔이 lsquo아이고~ 손님 걱정 마시고 오후 6시 늦게까지 놀다가

들어오세요rsquo 식으로 영업합니까 사회 통념상으로 생각해봅시다

투숙 시간이 지난 경우에는 투숙기간을 연장한다는 말을 하는 등 다른 사정이

없는 한 투숙시간이 종료된 거라 볼 수 있잖아요 투숙시간이 지난 이후에

업주가 영업행위를 위해 객실에 들어간 것에 대해서는 별다른 법적인 문제가

발생하지 않는 게 맞지 않습니까 따라서 투숙객의 짐을 프런트로 옮겨놓은

행위에 대해서도 정당한 권리 행사에 해당 된다고 강력히 주장합니다 뜬금없이

투숙객이 귀금속세트가 사라졌다고 주장을 하는데 과연 짐 속에 귀금속 세트가

있었을까 의문이 듭니다 이건 귀금속 세트가 사라졌다는 것보다 과연 귀금속

세트가 짐에 있었느냐를 투숙객이 입증해야 맞는 것입니다 끝까지 투숙객이

우긴다면 담당 경찰관에게 투숙객의 가방을 열 수 있는 위치에 대해 지문검사를

요청하는 것도 좋습니다 단지 짐을 옮기기만 했다면 가방을 여는 지퍼 등에는

업주의 지문이 묻어 있지 않을 테니 업주의 결백을 증명할 수 있겠네요

Knowledge

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(주)리스피씨는 IT렌탈리스

전문기업으로 숙박업계에

높은 인지도를 쌓아가고 있다

모텔의 과도한 시설경쟁은

곧 모텔업주의 과비용 투자를

불러왔고 최근 객실 내 PC가

기본 옵션으로 여겨지면서 모텔

운영 유지 비용도 과거보다

꽤 올랐다 이런 때에 PC

렌탈이라는 새로운 지표를 리스피씨가 제안하고 나선 것 리스피씨 한

관계자는 컴퓨터 렌탈에 대한 문의가 점점 증가하고 있는 때에 렌탈에

대한 정확한 내용을 소비자에게 전달하고자 본격적인 온middot오프라인

광고를 선언했다 숙박업소에서 컴퓨터 렌탈에 많은 관심을 쏟고 있는

것은 바로 저렴한 유지비용과 초기 투자비용에 대한 부담감을 해소할 수

있기 때문이다 다시 말해 장기적으로 여러 대의 컴퓨터를 운용해야 하는

업주에게는 컴퓨터를 구입하는 것보다 렌탈 서비스를 이용하는 게 더욱

효율적이고 활용적이라는 것이 널려 알려져 있다 개인 사용자들에게 컴퓨터

모텔의 청결과 위생 탈취와 방역을 한번에 해결할 수 있는 플루건이 연일

화제다 플루건은 일명 저온스팀 유압식 초미립 분사기로 살균 살충

탈취 기능의 약품을 빠른 시간 내에 원하는 공간에 편리하고 효과적으로

분사할 수 있는 제품이다 과거나 지금이나 객실 안의 담배냄새는 방문

고객이 가장 불쾌해하는 대표적인 불만 사항이다 플루건은 객실 안의

가장 큰 골칫거리인 담배냄새와 진드기 세균을 제거하는데 효과가 매우

탁월하다 플루건은 방향제처럼 향기를 오랫동안 나게 하지 않는다

방향제는 근본적인 냄새를 잡지 못하고 잠시 동안 향기 입자를 띄어

일시적인 효과를 보는 제품이다 밀폐된 공간에서 방향제 사용은 일시적인

효과만 있을 뿐 시간이 지나면 담배냄새와 잡냄새를 더 악화시키는

원인이 된다 플루건은 그 자체가 향기를 내기 위한 제품과 약품이 아니며

탈취성분으로 냄새의 원인을 직접 제거하며 향은 오래가지 않는다 즉

냄새의 성분을 제거함으로써 일반 방향제와 전혀 다른 개념으로 해석할 수

있다 플루건을 사용하면 방역 필증을 무상으로 받을 수 있다 그 동안 객실

방역에 안일한 업주의 태도도 문제지만 고객이 투숙 중인 객실은 소독이

힘드므로 청결 위생상의 문제점이 지적돼 왔다 연일 TV나 언론 매체를

통해 숙박업소의 청결과 위생 문제가 사회적인 이슈로 떠오르는데 아직도

모텔 방역이 소독필증을 받기 위해 형식적으로 행해지고 있다면 이제는

바뀔 때이다 플루건을 이용하면 시간과 공간의 제약 없이 언제든지 원하는

곳에 살균 살충과 탈취가 가능하다는 장점이 있다 추가로 방역 필증까지

무상으로 교부해 준다니 일 석 삼조의 효과가 아닐 수 없다 숙박업주는

케어텔에서 진행 중인 lsquo스피드케어 무상렌탈 프로그램rsquo을 통해 약품 값만

지불하면 플루건 기계를 무상으로 렌탈 받을 수 있다 제품 구성은 플루건

탈취ㆍ살균제(4~6L) 살충약품(1L)이며 월 렌탈료는 객실 수에 따라

구입은 큰 어려움이 없지만 수십 대의 컴퓨터를 운용해야 하는 숙박업소

업주에게는 지속적인 컴퓨터 사양 업그레이드 비용과 AS비용 등을 따져

보았을 때 컴퓨터 렌탈이 훨씬 이득이 된다 불법 윈도우 라이선스 단속에

대한 걱정을 떨쳐 버릴 수 있고 현재 구입한 PC의 사양이 시간이 지나

다른 모텔에 비해 떨어지지 않을까 걱정하지 않아도 된다 리스피씨는

최근 폭발적인 렌탄 서비스의 수요로 인해 바쁜 공급 일정을 맞추고 있다

리스피씨의 컴퓨터를 렌탈하게 되면 추가비용도 없을뿐더러 조립도 중고도

아닌 세계적인 브랜드 hp에서 생산하여 정품 윈도우가 탑재된 새 컴퓨터를

렌탈 기간 동안 AS 걱정 없이 사용할 수 있다 또한 현재 보유하고 있는

중고 컴퓨터를 고가로 매입하여 처분하고 신제품 렌탈료를 인하해 주는

중고 보상 프로그램을 운영하고 있다 또한 숙박업소의 가장 큰 안전사고인

화재를 당해도 문제 없다 렌탈 기간 동안 화재 폭발 잡 위험 등에

대비하여 동산종합보험에 무료로 가입되어 10만원 이상 건에 대해서는

보험처리가 가능하다 저렴한 가격이나 같은 가격에 최신버전 컴퓨터로

렌탈이 가능하기에 현금 구입으로 발생하는 비용을 줄여 다른 곳에 투자 할

수 있는 자금의 여유가 생겨 숙박업소 운영에 많은 도움을 얻을 수 있다

리스피씨 1588-9980

30개이하면 70000원 30개이상이면 90000원 사용하면 된다

(주)케어텔 백승원 이사는 ldquo객실 안 담배냄새와 각종 유해 세균을 없앨 수

있고 기존 3~5만원 하던 방역비용 대비 플루건은 방역필증까지 교부받을

수 있다는 장점이 숙박업주들에게 큰 호응을 얻고 있다rdquo며 ldquo무상 렌탈

프로그램은 저렴한 가격에 숙박업소 모든 공간에서 손쉽게 제균할 수 있는

제품rdquo이라고 말했다

KEY POINT _ 플루건의 장점

플루건은 약품을 공기입자 보다 작은

20 크기의 아주 미세한 상태로

분사시켜 공기 중에 30분에서

최대4시간가량 떠 있게 한다 따라서

객실에 5~6초만 분사해도 객실의

탈취 살균 살충을 완벽히 할 수 있다

또 미세한 입자로 분사되므로 객실내의

침구류 가구 가전제품에 약품이 전혀

묻지가 않아 분사 후 별도의 청소가

필요치 않다 플루건에 사용되는 약품은 오렌지 녹차 편백나무 등

자연에서 추출한 원료를 사용하며 미국 FDA KFDA 등에서 전문성과

안정성을 검증 받은 약품으로 피부나 눈에 들어가도 자극과 해가 없고

실수로 마시게 되도 인체에 무해하다 악취제거 살균 해충박멸뿐만 아니라

포름알데히드를 제거하는 새로운 약품을 개발하여 축이나 리모델링 한

모텔 호텔의 새집증후군을 완벽하게 처리 할 수가 있다

케어텔 02-492-0600

PC 렌탈로 모텔 운영 비용에 부담을 줄이자

신개념 공간제균기 lsquo플루건rsquo을 주목하라

하루가 멀다고 발전하는 기술과 끊임없이 등장하는

신제품들 치열해 보일 때도 있지만 결국에는 모두

고객을 위한 일입니다고객을 향합니다

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주먹이울어_ 맥주파신 게 걸리시면 단순 심부름을 하신 거라 하세요

손님이 맥주를 요청을 했고 님께선 사다가 드린 겁니다 룸서비스로

[Kul]_ 그런 순간에도 맥주 판 걸 걱정하시는 직업정신이 투철하십니다

이제그만_ 그냥 단순 폭행 사건입니다 두 사람 가서 조서 꾸미면서 이런저런

얘기야 적겠지만맥주는 행정법상의 불법이고 형법에 모텔에서 주류

팔면 처벌 된다는 조항은 금시초문입니다원인 제공 측면에서도 묶여 갈만한

소지는 적다고 생각 됩니다 유사사례를 경험한 적이 있어서너무 걱정

마세요 어떻게 보면 별일 아니니까요 여자(약자)분이 조치를 원할 때

신속히 처리를 해주어야 하는 의무는 있습니다 만약 여자분이 도움을 요청

했는데 이를 무시 했고 큰 사고가 났을 때 처벌 받을 수는 있어요

글쓴이 _ 방금 파출소 갔다왔습니다 처음이네요 파출소 갔다온 거~

앞으로 이런 일들이 수도 없이 일어나겠죠 저보다 훨씬 선배님들의 경험과

조언이 많은 도움이 되네요 너무 감사드립니다

객실내 폭행사건으로 여자분이 남자가 때렸다고

신고해서 경찰이 두분 다 데리고 나갔습니다

남자분이 객실 내에서 제가 판 맥주는 하나도 안

드시고 통닭에 소주 4병을 드셨더라고요 경찰이

데리고 나간 뒤 치웠는데 제가 판 맥주를 치워야

하나요 괜히 맥주 판 게 꺼림직해서요 소주는 제가

판 게 아닌데 소주병도 치워야 하나요

한참 공사 중에 있습니다 여관 이미지 벗고

싶은데 치안 문제가 염려 되기도 하고 프런트

어떻게 할 것인지에 대해 고민하고 있어요

선배님들의 조언 부탁 드립니다

ID 야놀장ㅎ

랜선이 하나씩 죽어나갑니다

주먹이울어_ 인터넷업체(특히KT)와 상의 없이 한 회선 사용료만 내시고

공유기로 여러 회선으로 사용하시면 공유기 사용여부를 네트워크 상에서

모니터링 할 수 있어 KT에서 때때로 일시 장애를 일으키는 경우가 있다고

합니다 정식사용이 아니니 할말이 없는 거죠 그땐 공유기랑 모뎀을 껐다가

다시 켜는 방법 밖엔 없습니다

내배는술배 _ 안 되는 이유는 단순합니다 공유기 전원을 뺐다가 다시

넣으세요 제 경험으로는 100 뭔가 대량 다운받다가 생기는 증상입니다

전 객실에 랜이 들어가있는데 몇개안되는 아이피로 공유기를 돌리면

일어나는 흔한 증상입니다 예를 들어 A라는 아이피를 203호에서 쓰고

있는데 이걸 또 303호에서 쓰고 있음 근데 둘 다 뭔가 다운을 받고

있으면나 하면 공유기는 열심히 돌아가다가 아이고 나 못해 하고 손을

놔버립니다 그럼 203303 둘다 인터넷이 안 되는거죠 다시 힘내라고

공유기 껐다 켜주시면 됩니다 공유기에서 막혀있는데 컴터 포멧해봤자

소용없겠죠

초탈 _ rj라고 랜짹 찝을 때 불량나는 경우 많구요 랜선은 건드릴 일이

없으면 단선쪽은 아닙니다 공유기에서 어드레스 할당할 때 종종 충돌나는

경우가 있습니다 컴퓨터-공유기-모템 이거 3개 전원을 모두 끄고

공유기의 초기와 버튼을 10초이상 눌러준 후 모뎀gt공유기gt컴퓨터 순으로

켜주시면 되겠습니다 우선 랜선체크기 얼마 안 하니까 사서 체크 먼저

해보시구요 공유기나 랜카드 불량 일수도 있습니다

인터넷이 되다 안되다 이러는 방이 몇 군데

있는데 이유가 뭘까요 포멧하고 별짓 다해봐도

랜선이 안 살아나요 회선 문제인가 허브를 껐다

켜볼까요 아오 요즘 이것 때문에 짜증나네요

인터넷 업체는 불러도 안 오고 방 전체가 안돼야

온다고 시공한 넘들이 어떻게 해놨길래 요즘

스트레스 지대로네요

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저도 이 쪽으로 일 알아보려고 진작부터 생각만 하고 있었는데요

지금 사무실에서 경리 업무 보는데요 돈두 넘 작고 결정적으로 집하고

회사가 너무 멀어서요 이달만 하고 그만두려고 하는데 소개소면

빨랑 일자리 구할 수 있나여글구 취업 될때까정 소개소에서 책임

지나여월급은 얼마 정도 생각하면 될까여저번에 여기서 어떤분하고

대화했눈데 캐샤 나쁘다고 하지말라더라구여 예쁘신분들만 캐셔

보는건쥐헉머리아포라

[오픈질문] 예쁘신분들만 캐셔 보는 건가여

ID 백죠탈츌

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시내 번화가에 있다면 개방형이 좋겠네요 지방 변두리는 고객 전부가

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의식이 좀 깨어 있는 분들인지라 고급스럽고 많은 서비스를 원하시겠죠

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장점 손님이 올 때만 일어나서 계산하고 키 줌 앉아서 드라마 봄 단점

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하시고요 손님과 얼굴 대하고 이야기할 수 있게 뚫어 놓으시고요 프런트로

들어 오는 문은 자동잠김문으로 해놓으세요혹시 자리 비우게 되면 문

닫을 수 있게요 지금 모텔 그렇게 하고 있는데 괜찮은 것 같습니다 프런트

부분이 너무 낮으면 자리 비웠을 때 쉽게 금고 털릴 수 있습니다

Fun 왁자지껄

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올 여름 그 어느 해 못지 않은 무더위가 예고됨에 따라

모텔도 에어컨 준비에 여념이 없다 디자인과 성능을

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lsquo이상한 냄새가 나요rsquo lsquo하나도 안 시원해요rsquo 말이 많으니

여름철 모텔리어를 참으로 귀찮게 하는 전자제품 그

이름하여 에어컨 무더운 여름 고객의 발길을 잡기 위해

에어컨의 냉방 능력이 절실하다 필터 청소는 깨끗이

해주었나 오래된 에어컨은 실외기 세척을 해주었나

냉매 가스 부족도 체크해 보자 일반적인 모텔 객실에

설치된 에어컨은 6평 8평 10평형이 있고 최근 들어

차별화를 띄는 천장형 에어컨도 인기다

올 여름

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실외기 660 x 495 x253mm

냉방면적 187msup2

싱싱 불어라~

39AUGUST 2011

이름값 못한 모텔 황당사건 네티즌들의 억지스러운 악성후기는 정말 밉다 하지만 실망후기를

읽다 보면 그들의 마음을 어느 정도 헤아릴 수 있을 것 같다 야놀자닷컴

회원이 말하는 모텔 황당 사건이야기 속으로~

이건 아니잖아~ 괜히 가봤어~

Fun

침대시트 제가 예민한 건가요 예전에 소비자 고발 거기서 모텔을 이용할 때 새것과 헌것 구별하는

것 중에 침대 시트에 선명한 선이 있느냐 없느냐로 새것과 헌것을

구분할 수 있다고 들었는데요 그게 아마 시트를 접어서 보관할 때 접힌

부분 그래서 정말 저는 열심히 보고요 가끔 새것이라고 느껴지는

시트들이 있는 반면 거의 그 선을 찾아보기 힘들거든요 오늘도

서대문구에 한 모텔을 갔는데 그 모텔을 처음갔을 땐 너무나도 선명한

선과 깨끗한 방에 남친과 둘이 반해서 오늘도 왔거늘 이게 왠걸 시트에

서 이상한 냄새가 나는 거에요 그래서 이불을 들쳐보니 가운데가

동그랗게 뭔가 젖어있고 이물질이 묻어 있는 겁니다 그거였지요

분명 누가 봐도 그 흔적이었습니다 카운터에 전화해서 따지고 환불할

까 하다가 죄송하다고 특실로 바꿔준다고 하기에 방을 바꿨는데도

역시나 지저분했습니다 프런트에

전화를 하려고 하는 순간 전화기

옆에 털은 무엇인고 불결해서

수화기를 잡기 조차 싫었습니다

아 꼬불꼬불한 털 그것도 3개가

있더군요 분명 그 전에 손님이 그

짓을 하고 그 손으로 수화기를 들었던 게 분명합니다 정말 좋은 모텔인

줄 알았는데 오늘 충격이 너무 커서 다시는 그 모텔을 안 가겠다고

다짐을 하며hellip 환불을 받고 나왔습니다 유독 제가 시트에 대해 예민한

건지 잘못 알고 있는 건지 정말 난감하기도 하고 죄송하기도 하고

짜증나기도 하네요

모텔 성인자판기 첫경험간만에 여자친구 만나서

신촌 한 모텔에서

대실해서 놀려고

하는데 객실에 보니

5층에 러브자판기가

있다는 겁니다 이게

무얼까 폭풍 호기심을

참지 못하고 내려가

봤는데 러브젤

특수콘돔 바이브레이터 등등 일본 야동에서 보던 희한한 물건들을

팔더라구요 항상 바이브레이터가 궁금했던 찰나에 여자친구를

10분간 꼬드겨가꼬 2만원 넣고 눌렀는데 물건이 안 나오네요 이런

우라질~ 돈만 먹고 물건 안 나옴 그래서 카운터가서 얘기했습니다

막 여기저기 전화하더니 자판기 열쇠를 찾는다며 우리가 20분은 서

있었던 거 같네요 그러더니 결국 2만원 돈으로 주고 그냥 말대요

2만원 받을려고 사람들 왔다갔다 하는데 순진한 우리 커플은 멀뚱멀뚱

서있었고 사람들 쳐다보고 그리고 처음엔 자판기가 고장났나보다

했는데 방에 올라와서 가만 생각해보니 자판기장사 하시는 분이 일부러

그랬나 싶기도 하고 솔직히 그런 자판기 1~2만원 돈 먹었다고 가서

따지기도 좀 머시기 해서 그냥 똥 밟았다 생각하고 넘어가시는 분들

많을 것 아니에요 따지면 돈 주던지 물건 꺼내주던지 하고 안 따지면

그대로 돈 낼름 먹는 것 같기도 해서 참 기분 드럽대요 모텔 측에서

대처방법도 마음에 안 들고 짜증나네요 성인자판기 그런식으로 관리도

안하고 할거면 차라리 치워버리시죠

하~얀침대 위에 까~만개미들오랜만에 남자친구와

뒹굴뒹굴~ 씻고 누워서

티비보고 있었습니다

그러다가 제가 허벅지

두 군데가 따갑고

신경쓰였습니다 마치 아주

작은 유리조각에 베인듯한

느낌 뭔 이물질이 있나 싶어 침대를 슥~ 손으로 더듬어 보니

뭔가 있더라구요 아 짜증나 불켜는 순간 짜증났습니다 온몸에

짜증짜증 불쾌 찝찝 스트레스 게이지 상승 아주 조그만 개미들

남자친구랑 저랑 정말 꿈에도 개미일 생각은 못했다가 불 켜고 아주

깜짝 놀랬습니다 저는 안 그래도 개미 싫어하는데 더구나 전 이불

속에 들어가 있어서 그 개미들과 직접 접촉을hellip 허벅지에도 개미

물렸던 거죠 프런트에 전화를 걸어 방 바꿔줄 수 있냐고 그랬더니 방

없다면서 별다른 해명도 없이 죄송하다는 무성의한 말만 들었습니다

남자친구가 그냥 나가자고 할 참 전화가 오더니 모기향을 가져다 주어

임시방편으로 처치를 도와준다는 겁니다 장난해 우리가 돈 내고

들어와서 그것도 깨끗해야 할 장소에서 모기향 피워가며 앉아 있게요

남자친구가 다시 전화왔을 때 그냥 나간다니까 ldquo네~알겠습니다rdquo

후우~ 나갈 때 어떻게 개미떼가 있냐니까 일주일에 한번씩

바퀴벌레개미 살포를 위해 구석마다 약을 뿌려 놓는데 이게 약이

독해서 개미들이 그쪽으로 나온 것 같습니다 라니 근데 태도가 맘에

안 들었습니다 정중한 진심 어린 사과와 걱정보단 형식적인 멘트만

날리시며 변명부터 시작하십니다 태도가 너무 태연하시더군요

한 두번 가는 동네 여인숙도 아니고 꽤 겉모습도 깨끗하며 내부도

겉보기엔 깔끔합니다

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男 남자 멀티란 걸 해봐야 하지 않겠나

여성의 오르가즘 패턴에 대해서는 잘 알고 있을 거라 생각한다 남성은 처음부터

강하게 직선을 그리며 올라간다 하지만 여성은 완만한 곡선을 그리며 오르가즘에

오른다 이 정도는 다 알고 있을 거라 생각한다 모른다면 그냥 배워라 공부해서

남 주는 거 아니다 이건 순전히 다 내것이 된다 남성은 사정을 한 후에 급격하게

꺾이는 걸 보게 될 것이다 그때 여성이 남성의 성기를 문지르게 되면 남자는

다시금 절정을 맛보게 되지만 대부분의 커플은 이런 패턴이 된다 다만 여자는 그

흥분도가 유지된다는 것이다 이걸 유지시켜주면 살짝씩 튀어나오는 오르가즘

통칭 멀티 오르가즘이 나오게 된다 이렇게 말로만 하면 쉽다 생각하겠지만

여성이 오르가즘을 한차례 느끼고 나서 바로 삽입을 시도한다거나 바로 자극을

주면 몸을 비틀거나 혹은 도망을 가게 된다 왜 소변이 마려우니까 자극도

자극이지만 화장실에 가고 싶다라는 경험을 많이들 하게 된다 그럴 때 보내면

안 된다 그렇다고 억압적으로 잡아두고 자극시킨다면 당신은 강간범이 되는

것이니 대화를 하면서 조금씩 유도해라 아주 작은 자극에도 온몸을 비틀어

이단옆차기를 하는 (이건 실제 내가 당한이야기다 자극이 크다고 발차기를

하더라) 여친을 보게 될 것이다 이때는 굳이 삽입이 아니더라도 성기애무와 함께

다른 곳(성감대 혹은 온몸을)을 함께 애무해주면 효과가 나타난다 여기서 한가지

중요포인트를 알려주자면 절대 상대방(여성)의 몸이 식게 내비두면 안 된다는

것이다 그리고 한차례 오르가즘을 느끼면서 여성은 남성을 꽉 끌어안으려 한다

오르가즘의 여운을 남기고 싶다라는 것이 가장 큰 이유일 것이다 안으려 하면

안겨라 당연히 그래야 한다 꽉 끌어안아주고 다시금 애무를 하는 것이다 그리고

앞서 말한 내용을 실천 하는 것이다 내가 아직 좀 더 할 수 있어서 삽입이 가능한

사람은 삽입으로 그것이 아니라면 애무로~ 애무하다 충전되면 다시 삽입하면

된다 남성은 1차 사정 후에 2차 사정까지 도달하는 시간이 길기 때문에 이건

기회가 될 수 있다 이 방법 어려운가 그렇게 어렵진 않을 것이다

女 남자를 내 맘대로 말과 행동법

말 rarr 여성이 남성과 섹스를 할 경우 그리고 하고 난 후 난 여기가 좋았고 여기가

어땠고라는 말 하기 힘든거 잘 안다 그래서 좀 더 좋은 방법을 알려주겠다

자신이 특별히 좋아하는 체위나 그리고 느낌이 많이 오는 날에는 섹스를 한 후

남성을 꼭 안아주면서 이렇게 속삭여 보아라 ldquo나 오늘따라 너무 좋았어 사랑 받는

느낌을 많이 받는 것 같아서rdquo 라는 식의 말을 말이다 그럼 대다수의 남자는 그날

했던 체위와 그 날 했던 대화 그리고 그 상황들을 기억하게 된다 그리고 연구하게

된다 왜 유독 그날따라 좋아했지 라는 의문들을 갖게 되면 자연스레 그렇게

하게 되는것이다 남자는 칭찬에 약하다 만약 쑥스러워서 칭찬을 하지 못한다면

조금 돌려 말하는 것도 좋은것이다 참고로 남자는 섹스를 한 후 여성의 반응에 따라

자신의 가치를 결정하게 되는 경우가 많다 그래서 좋았어 라는 물음을 하게 되는

것이다

행동 rarr 남성이 한가지 체위만 고집한다던가 혹은 자신이 원하는 방면을 하지

않는다면 조금은 과감해질 필요가 있다 남자는 어느 자세든 삽입에 의미를 두는

경우가 많기에 여성이 자세를 유도하는 건 그리 어렵지 않다 여러 방법이 있지만

하나 정도 풀어볼까 한다 남자는 여성의 흥분도에 따라 삽입의 여부를 결정하게

된다 그건 자세가 어떻든 크게 신경쓰지 않는다 그리고 남자는 여러 가지 자세에

대한 환상을 갖고 있기 때문에 이걸 이용하면 그리 어렵지 않다예) 둘 다 침대에

누워있는 상태에서 남성이 여성을 뒤에서 앉고 있다 뒤에서 손과 여러 가지를

통해 애무를 했을 경우 여성도 함께 흥분을 하게 된다 그럴 때 여성이 다리를

살짝 벌리며 엉덩이를 남성의 성기 쪽으로 밀착하게 되면 남성은 그 자세로 삽입을

시도하게 된다

아주 간단한 말과 행동으로 남성을 유도하는 방법을 말해주었다 여성의 테크닉

부분은 팁을 주자면 여성상위를 시도했을 경우 여성이 자신이 잘 느끼는 부분으로만

공략을 해도 남성은 알아서 오선생을 만나기에 오선생은 자신이 만나는 게 먼저라

생각하는 게 좋을 듯 하다

요즘 야한이야기 S테크닉에서 청춘남녀에게 필요한

S스킬 노하우를 전수해주면서 무수한 추천을 받고

있는 일명 손잡있의 토크 그 중 대표적인 강의만

발췌해봤답니다~

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Motel Info 야놀자이슈

이슈

야놀자가 만화로 네이버에 도전장을 던졌다 요즘 네이버를 모르는 사람은 없을

것이다 그렇다면 네이버툰은 어떨까 만화라면 아기공룡 둘리 밖에 모르는

사람들은 그렇다 치고라도 왕년에 만화방에서 용돈 꽤나 써본 사람들 혹은 딱히

텔레비전에서 볼만한 것이 없으면 멍하니 앉아서 만화영화를 보며 시간을 때울

줄 아는 사람들이라면 요즘은 웹툰(영어 표현의 web(웹)과 cartoon(만화)을

합성한 말로 인터넷을 매개로 배포하는 만화를 의미 네이버 국어사전 참고)이

대세임을 알 것이다 야놀자 회원들의 요절복통 모텔 경험담을 그려낸 야놀자툰이

포부도 당당히 네이버툰에 도전하였다 그래 봤자 웹툰인데 별거 있냐고 무슨

섭섭한 말씀을~ 요즘 웹툰이 인기를 얻으면 영화로도 만들어진다는 사실 무심코

올린 사연 하나가 야놀자툰이 되어 대박을 터트릴지 누가 예상할 수 있단 말인가

Focus 1 야놀자툰 VS 네이버툰 대격돌

2011년 8월 8일 1400~1800 YaJa가 야놀자 회원 모두를 런칭쇼에

초대하였다 누구라도 야자를 방문하여 마음껏 둘러볼 수 있는 절호의 기회

다채로운 이벤트와 먹거리는 런칭쇼 분위기를 더욱 훈훈하게 해주었다 소문난

잔치에 먹을 것 없다는 것도 이제는 옛말 방문자 전원에게 호텔 야자 할인

쿠폰을 증정하여 최대 485명까지 할인쿠폰의 혜택을 나누었다 여기에 방문자

전원에게 야자 포토존에서 행복과 사랑이 가득한 즉석사진 촬영까지 함께 하며

추억을 함께 장식했다늘 고객의 목소리에 귀 기울이는 진화하는 호텔의 대명사

바로 HOTEL YaJa이다 런칭쇼는 그 시작에 불과한 것일 뿐이다 갈수록

찬란해지는 YaJa의 변신을 기대해보자

Focus 3 호텔 야자로 당신을 초대합니다 ldquoLetrsquos YaJardquo

야놀자의 호텔 프랜차이즈 HOTEL YaJa(야자)의 1호점이 리허설 기간(2011

8 1~ 2011 8 6)동안 야자를 처음 이용해 주실 첫사랑 고객님들과 리허설을

가졌다 내부 시설도 객실도 아무것도 드러난 것 없이 베일에 가려진 상태였지만

국내 숙박브랜드 1위 야놀자의 모텔 전문가들이 힘을 합쳐 낳은 걸작인 만큼 성원

속에 리허설이 종료 되었다 무엇보다 이 기간 동안 예약은 야놀자 실시간 예약을

통해 이루어져 회원 편의를 한층 업그레이드 하였으며 객실이 랜덤 배정되는

만큼 파격가로 진행되어서 최고의 파급효과를 이루었다는 후문 지금이라도

궁금하신 분들은 신림 YaJa의 문을 두드려 보심은 어떨지-

Focus 2 HOTEL YaJa 오픈 리허설 YaJa의 첫사랑이 되어주세요

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33AUGUST 2011

답답한 고민 한방에 해결

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뭐라카노 안녕하십니까 모텔팍도사입니다 앞서

건방진도사의 말처럼 업주 입장에서 정말 어이없는 일이지만

실제 모텔에서 충분히 일어날 수 있는 일이므로 누가 무엇을

잘못한 것인지 면밀히 따져보겠습니다 눈 크게 뜨고 천천히

모텔팍 도사

따라오시기 바랍니다 우선 첫 번째로 계약의 성질부터 살펴보겠습니다 우선

한가지 묻겠습니다 손님이 모텔에 투숙했을 때 업주와 손님 사이에 어떤 계약이

이루어졌다고 볼 수 있을까요 일반적으로 이런 경우 숙박계약의 성질은 일시

사용을 위한 임대차 계약에 속합니다 이런 계약은 민법 상법의 여러 규정을 적용

받게 되는데 경우에 따라 일부 규정의 적용을 배제하는 특칙이 있습니다 또한

약관이나 특약이 있다면 민법이나 상법의 적용에 배제가 되는 경우가 있습니다

그래서 호텔에서는 체크인 시 숙박약관에 이런 내용을 기재해 동의를 구하는

것이지요 자 그럼 투숙객의 허락 없이 짐을 이동한 것은 잘못된 행동일까요

결론부터 말하자면 lsquo네 그렇습니다rsquo 입니다 이에 대해 숙박업주는 충분히

민형사상 책임을 질 수 있습니다 임대차 기간이 만료한 후(퇴실 시간이 지났을

때) 임차인이 임차물의 사용 수익을 계속하는 경우에(손님이 객실을 계속 잡고

있을 때) 임대인이 상당한 기간 내에 이의를 하지 아니한 때에는 전 임대차와

동일한 조건으로 다시 임대차 한 것으로 봅니다 예를 들자면 2년 전세 계약을

하고 들어갔는데 집주인이 아무 말이 없으면 자동 연장 계약된 것과 동일하다고

보시면 됩니다 여기서 중요한 것은 바로 lsquo상당한 기간 내에 이의를 제기rsquo한다는

부분인데 숙박업주의 말을 살펴보면 전화를 해도 받지 않았고 오후 6시까지

기다렸다는 것 만으로는 앞서 언급한 부분에 이의 제기를 정당화할 수 있다고

보기 힘들 것으로 보입니다 따라서 임대차 계약은 동일한 조건으로 갱신되었을

가능성이 높습니다 임대차 계약이 갱신 되었을 경우 숙박업주는 임차인의

재산을 보호해야 할 의무 또는 선량한 관리자로서의 주의의무를 가지게 됩니다

즉 업주가 짐을 이동한 행위는 잘못된 행위라고 볼 수 있으며 일정한 민형사상

책임을 부담할 수 있습니다 그래서 예부터 객실에 손님 짐은 함부로 치우는 게

아니라고 했답니다그 다음으로 귀금속 세트에 대하여 손해배상을 해야 하는지

알아보겠습니다 상법에 따르면 공중접객업자의 책임 부분에서 고가물에 대한

책임을 규정합니다 귀금속 세트가 고가물인지에 대해 여부가 달라지는데

부피에 비해 시가가 100만원에 이른다면 고가물이라 할 수 있겠습니다 따라서

ldquo화폐 유가증권 그 밖의 고가물에 대하여는 고객이 그 종류와 가액을 명시하여

임치하지 아니하면 공중접객업자는 그 물건의 멸실 또는 훼손으로 인한 손해를

배상할 책임이 없다rdquo는 상법 제153조가 적용되어 손해배상을 해 주실 필요는

없을 것으로 보입니다(다만 고가물에 분실에 관한 고의가 있는 경우에는 책임을

부담하실 수도 있습니다)

귀금속세트가 사라졌다며

손해배상을

도사님 도와주세요

숙박업소를 운영하고 있는 사람입니다 지난 5일 저녁 8시에 여성 한

분이 4만원을 내고 하루 숙박 입실했습니다 체크아웃 시간이 12시

인데 퇴실하지 않아 전화를 해보니 받지 않았습니다 CCTV 확인 결과

새벽 1시에 외출을 하였고 들어오지 않은 것 입니다 방문을 열어보니

여행용가방과 짐이 그대로 있었습니다 어쩔 수 없이 문을 다시 닫고 저녁

6시까지 기다렸습니다 그래도 그 여자는 오지 않았고 장사를 해야 하기

때문에 짐을 모두 프런트로 내리고 청소를 했고 숙박손님을 받았습니다

그런데 그 여자가 저녁 10시에 오더니 태연하게 객실로 올라가는

것입니다 그래서 자초지정을 설명했고 6시까지 짐을 객실에 둔 것에

대한 객실 홀드 요금 즉 추가 요금(숙박요금의 절반인 2만원)을 달라고

하자 그런 게 어디 있냐며 강력하게 항의를 하는 겁니다 그리고 짐을

빼내고서는 가방을 열어보더니 100만 원짜리 귀금속 세트가 사라졌다며

손해배상을 하라는 겁니다 자기 물건에 함부로 손댔다고 경찰에

고소한 상태인데 투숙객의 허락 없이 짐을 이동한 것이 잘못된 건가요

손해배상을 해줘야 하나요

건방진 도사

아니 장난 하는 것도 아니고 퇴실 시간이 지났으면

짐을 가지고 나가야지 이거 십중팔구 어디서 술 먹고

뻗은 게 분명하다고 보통 모텔을 이용하는 사람들은 몇

시에 퇴실을 해야 하는지 알고 있잖아요 세상에 어느

모텔이 lsquo아이고~ 손님 걱정 마시고 오후 6시 늦게까지 놀다가

들어오세요rsquo 식으로 영업합니까 사회 통념상으로 생각해봅시다

투숙 시간이 지난 경우에는 투숙기간을 연장한다는 말을 하는 등 다른 사정이

없는 한 투숙시간이 종료된 거라 볼 수 있잖아요 투숙시간이 지난 이후에

업주가 영업행위를 위해 객실에 들어간 것에 대해서는 별다른 법적인 문제가

발생하지 않는 게 맞지 않습니까 따라서 투숙객의 짐을 프런트로 옮겨놓은

행위에 대해서도 정당한 권리 행사에 해당 된다고 강력히 주장합니다 뜬금없이

투숙객이 귀금속세트가 사라졌다고 주장을 하는데 과연 짐 속에 귀금속 세트가

있었을까 의문이 듭니다 이건 귀금속 세트가 사라졌다는 것보다 과연 귀금속

세트가 짐에 있었느냐를 투숙객이 입증해야 맞는 것입니다 끝까지 투숙객이

우긴다면 담당 경찰관에게 투숙객의 가방을 열 수 있는 위치에 대해 지문검사를

요청하는 것도 좋습니다 단지 짐을 옮기기만 했다면 가방을 여는 지퍼 등에는

업주의 지문이 묻어 있지 않을 테니 업주의 결백을 증명할 수 있겠네요

Knowledge

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(주)리스피씨는 IT렌탈리스

전문기업으로 숙박업계에

높은 인지도를 쌓아가고 있다

모텔의 과도한 시설경쟁은

곧 모텔업주의 과비용 투자를

불러왔고 최근 객실 내 PC가

기본 옵션으로 여겨지면서 모텔

운영 유지 비용도 과거보다

꽤 올랐다 이런 때에 PC

렌탈이라는 새로운 지표를 리스피씨가 제안하고 나선 것 리스피씨 한

관계자는 컴퓨터 렌탈에 대한 문의가 점점 증가하고 있는 때에 렌탈에

대한 정확한 내용을 소비자에게 전달하고자 본격적인 온middot오프라인

광고를 선언했다 숙박업소에서 컴퓨터 렌탈에 많은 관심을 쏟고 있는

것은 바로 저렴한 유지비용과 초기 투자비용에 대한 부담감을 해소할 수

있기 때문이다 다시 말해 장기적으로 여러 대의 컴퓨터를 운용해야 하는

업주에게는 컴퓨터를 구입하는 것보다 렌탈 서비스를 이용하는 게 더욱

효율적이고 활용적이라는 것이 널려 알려져 있다 개인 사용자들에게 컴퓨터

모텔의 청결과 위생 탈취와 방역을 한번에 해결할 수 있는 플루건이 연일

화제다 플루건은 일명 저온스팀 유압식 초미립 분사기로 살균 살충

탈취 기능의 약품을 빠른 시간 내에 원하는 공간에 편리하고 효과적으로

분사할 수 있는 제품이다 과거나 지금이나 객실 안의 담배냄새는 방문

고객이 가장 불쾌해하는 대표적인 불만 사항이다 플루건은 객실 안의

가장 큰 골칫거리인 담배냄새와 진드기 세균을 제거하는데 효과가 매우

탁월하다 플루건은 방향제처럼 향기를 오랫동안 나게 하지 않는다

방향제는 근본적인 냄새를 잡지 못하고 잠시 동안 향기 입자를 띄어

일시적인 효과를 보는 제품이다 밀폐된 공간에서 방향제 사용은 일시적인

효과만 있을 뿐 시간이 지나면 담배냄새와 잡냄새를 더 악화시키는

원인이 된다 플루건은 그 자체가 향기를 내기 위한 제품과 약품이 아니며

탈취성분으로 냄새의 원인을 직접 제거하며 향은 오래가지 않는다 즉

냄새의 성분을 제거함으로써 일반 방향제와 전혀 다른 개념으로 해석할 수

있다 플루건을 사용하면 방역 필증을 무상으로 받을 수 있다 그 동안 객실

방역에 안일한 업주의 태도도 문제지만 고객이 투숙 중인 객실은 소독이

힘드므로 청결 위생상의 문제점이 지적돼 왔다 연일 TV나 언론 매체를

통해 숙박업소의 청결과 위생 문제가 사회적인 이슈로 떠오르는데 아직도

모텔 방역이 소독필증을 받기 위해 형식적으로 행해지고 있다면 이제는

바뀔 때이다 플루건을 이용하면 시간과 공간의 제약 없이 언제든지 원하는

곳에 살균 살충과 탈취가 가능하다는 장점이 있다 추가로 방역 필증까지

무상으로 교부해 준다니 일 석 삼조의 효과가 아닐 수 없다 숙박업주는

케어텔에서 진행 중인 lsquo스피드케어 무상렌탈 프로그램rsquo을 통해 약품 값만

지불하면 플루건 기계를 무상으로 렌탈 받을 수 있다 제품 구성은 플루건

탈취ㆍ살균제(4~6L) 살충약품(1L)이며 월 렌탈료는 객실 수에 따라

구입은 큰 어려움이 없지만 수십 대의 컴퓨터를 운용해야 하는 숙박업소

업주에게는 지속적인 컴퓨터 사양 업그레이드 비용과 AS비용 등을 따져

보았을 때 컴퓨터 렌탈이 훨씬 이득이 된다 불법 윈도우 라이선스 단속에

대한 걱정을 떨쳐 버릴 수 있고 현재 구입한 PC의 사양이 시간이 지나

다른 모텔에 비해 떨어지지 않을까 걱정하지 않아도 된다 리스피씨는

최근 폭발적인 렌탄 서비스의 수요로 인해 바쁜 공급 일정을 맞추고 있다

리스피씨의 컴퓨터를 렌탈하게 되면 추가비용도 없을뿐더러 조립도 중고도

아닌 세계적인 브랜드 hp에서 생산하여 정품 윈도우가 탑재된 새 컴퓨터를

렌탈 기간 동안 AS 걱정 없이 사용할 수 있다 또한 현재 보유하고 있는

중고 컴퓨터를 고가로 매입하여 처분하고 신제품 렌탈료를 인하해 주는

중고 보상 프로그램을 운영하고 있다 또한 숙박업소의 가장 큰 안전사고인

화재를 당해도 문제 없다 렌탈 기간 동안 화재 폭발 잡 위험 등에

대비하여 동산종합보험에 무료로 가입되어 10만원 이상 건에 대해서는

보험처리가 가능하다 저렴한 가격이나 같은 가격에 최신버전 컴퓨터로

렌탈이 가능하기에 현금 구입으로 발생하는 비용을 줄여 다른 곳에 투자 할

수 있는 자금의 여유가 생겨 숙박업소 운영에 많은 도움을 얻을 수 있다

리스피씨 1588-9980

30개이하면 70000원 30개이상이면 90000원 사용하면 된다

(주)케어텔 백승원 이사는 ldquo객실 안 담배냄새와 각종 유해 세균을 없앨 수

있고 기존 3~5만원 하던 방역비용 대비 플루건은 방역필증까지 교부받을

수 있다는 장점이 숙박업주들에게 큰 호응을 얻고 있다rdquo며 ldquo무상 렌탈

프로그램은 저렴한 가격에 숙박업소 모든 공간에서 손쉽게 제균할 수 있는

제품rdquo이라고 말했다

KEY POINT _ 플루건의 장점

플루건은 약품을 공기입자 보다 작은

20 크기의 아주 미세한 상태로

분사시켜 공기 중에 30분에서

최대4시간가량 떠 있게 한다 따라서

객실에 5~6초만 분사해도 객실의

탈취 살균 살충을 완벽히 할 수 있다

또 미세한 입자로 분사되므로 객실내의

침구류 가구 가전제품에 약품이 전혀

묻지가 않아 분사 후 별도의 청소가

필요치 않다 플루건에 사용되는 약품은 오렌지 녹차 편백나무 등

자연에서 추출한 원료를 사용하며 미국 FDA KFDA 등에서 전문성과

안정성을 검증 받은 약품으로 피부나 눈에 들어가도 자극과 해가 없고

실수로 마시게 되도 인체에 무해하다 악취제거 살균 해충박멸뿐만 아니라

포름알데히드를 제거하는 새로운 약품을 개발하여 축이나 리모델링 한

모텔 호텔의 새집증후군을 완벽하게 처리 할 수가 있다

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PC 렌탈로 모텔 운영 비용에 부담을 줄이자

신개념 공간제균기 lsquo플루건rsquo을 주목하라

하루가 멀다고 발전하는 기술과 끊임없이 등장하는

신제품들 치열해 보일 때도 있지만 결국에는 모두

고객을 위한 일입니다고객을 향합니다

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카운터 패쇄형과 개방형 장단점이 뭔가요

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주먹이울어_ 맥주파신 게 걸리시면 단순 심부름을 하신 거라 하세요

손님이 맥주를 요청을 했고 님께선 사다가 드린 겁니다 룸서비스로

[Kul]_ 그런 순간에도 맥주 판 걸 걱정하시는 직업정신이 투철하십니다

이제그만_ 그냥 단순 폭행 사건입니다 두 사람 가서 조서 꾸미면서 이런저런

얘기야 적겠지만맥주는 행정법상의 불법이고 형법에 모텔에서 주류

팔면 처벌 된다는 조항은 금시초문입니다원인 제공 측면에서도 묶여 갈만한

소지는 적다고 생각 됩니다 유사사례를 경험한 적이 있어서너무 걱정

마세요 어떻게 보면 별일 아니니까요 여자(약자)분이 조치를 원할 때

신속히 처리를 해주어야 하는 의무는 있습니다 만약 여자분이 도움을 요청

했는데 이를 무시 했고 큰 사고가 났을 때 처벌 받을 수는 있어요

글쓴이 _ 방금 파출소 갔다왔습니다 처음이네요 파출소 갔다온 거~

앞으로 이런 일들이 수도 없이 일어나겠죠 저보다 훨씬 선배님들의 경험과

조언이 많은 도움이 되네요 너무 감사드립니다

객실내 폭행사건으로 여자분이 남자가 때렸다고

신고해서 경찰이 두분 다 데리고 나갔습니다

남자분이 객실 내에서 제가 판 맥주는 하나도 안

드시고 통닭에 소주 4병을 드셨더라고요 경찰이

데리고 나간 뒤 치웠는데 제가 판 맥주를 치워야

하나요 괜히 맥주 판 게 꺼림직해서요 소주는 제가

판 게 아닌데 소주병도 치워야 하나요

한참 공사 중에 있습니다 여관 이미지 벗고

싶은데 치안 문제가 염려 되기도 하고 프런트

어떻게 할 것인지에 대해 고민하고 있어요

선배님들의 조언 부탁 드립니다

ID 야놀장ㅎ

랜선이 하나씩 죽어나갑니다

주먹이울어_ 인터넷업체(특히KT)와 상의 없이 한 회선 사용료만 내시고

공유기로 여러 회선으로 사용하시면 공유기 사용여부를 네트워크 상에서

모니터링 할 수 있어 KT에서 때때로 일시 장애를 일으키는 경우가 있다고

합니다 정식사용이 아니니 할말이 없는 거죠 그땐 공유기랑 모뎀을 껐다가

다시 켜는 방법 밖엔 없습니다

내배는술배 _ 안 되는 이유는 단순합니다 공유기 전원을 뺐다가 다시

넣으세요 제 경험으로는 100 뭔가 대량 다운받다가 생기는 증상입니다

전 객실에 랜이 들어가있는데 몇개안되는 아이피로 공유기를 돌리면

일어나는 흔한 증상입니다 예를 들어 A라는 아이피를 203호에서 쓰고

있는데 이걸 또 303호에서 쓰고 있음 근데 둘 다 뭔가 다운을 받고

있으면나 하면 공유기는 열심히 돌아가다가 아이고 나 못해 하고 손을

놔버립니다 그럼 203303 둘다 인터넷이 안 되는거죠 다시 힘내라고

공유기 껐다 켜주시면 됩니다 공유기에서 막혀있는데 컴터 포멧해봤자

소용없겠죠

초탈 _ rj라고 랜짹 찝을 때 불량나는 경우 많구요 랜선은 건드릴 일이

없으면 단선쪽은 아닙니다 공유기에서 어드레스 할당할 때 종종 충돌나는

경우가 있습니다 컴퓨터-공유기-모템 이거 3개 전원을 모두 끄고

공유기의 초기와 버튼을 10초이상 눌러준 후 모뎀gt공유기gt컴퓨터 순으로

켜주시면 되겠습니다 우선 랜선체크기 얼마 안 하니까 사서 체크 먼저

해보시구요 공유기나 랜카드 불량 일수도 있습니다

인터넷이 되다 안되다 이러는 방이 몇 군데

있는데 이유가 뭘까요 포멧하고 별짓 다해봐도

랜선이 안 살아나요 회선 문제인가 허브를 껐다

켜볼까요 아오 요즘 이것 때문에 짜증나네요

인터넷 업체는 불러도 안 오고 방 전체가 안돼야

온다고 시공한 넘들이 어떻게 해놨길래 요즘

스트레스 지대로네요

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저도 이 쪽으로 일 알아보려고 진작부터 생각만 하고 있었는데요

지금 사무실에서 경리 업무 보는데요 돈두 넘 작고 결정적으로 집하고

회사가 너무 멀어서요 이달만 하고 그만두려고 하는데 소개소면

빨랑 일자리 구할 수 있나여글구 취업 될때까정 소개소에서 책임

지나여월급은 얼마 정도 생각하면 될까여저번에 여기서 어떤분하고

대화했눈데 캐샤 나쁘다고 하지말라더라구여 예쁘신분들만 캐셔

보는건쥐헉머리아포라

[오픈질문] 예쁘신분들만 캐셔 보는 건가여

ID 백죠탈츌

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시내 번화가에 있다면 개방형이 좋겠네요 지방 변두리는 고객 전부가

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하시고요 손님과 얼굴 대하고 이야기할 수 있게 뚫어 놓으시고요 프런트로

들어 오는 문은 자동잠김문으로 해놓으세요혹시 자리 비우게 되면 문

닫을 수 있게요 지금 모텔 그렇게 하고 있는데 괜찮은 것 같습니다 프런트

부분이 너무 낮으면 자리 비웠을 때 쉽게 금고 털릴 수 있습니다

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올 여름 그 어느 해 못지 않은 무더위가 예고됨에 따라

모텔도 에어컨 준비에 여념이 없다 디자인과 성능을

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이름하여 에어컨 무더운 여름 고객의 발길을 잡기 위해

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냉매 가스 부족도 체크해 보자 일반적인 모텔 객실에

설치된 에어컨은 6평 8평 10평형이 있고 최근 들어

차별화를 띄는 천장형 에어컨도 인기다

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실외기 660 x 495 x253mm

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싱싱 불어라~

39AUGUST 2011

이름값 못한 모텔 황당사건 네티즌들의 억지스러운 악성후기는 정말 밉다 하지만 실망후기를

읽다 보면 그들의 마음을 어느 정도 헤아릴 수 있을 것 같다 야놀자닷컴

회원이 말하는 모텔 황당 사건이야기 속으로~

이건 아니잖아~ 괜히 가봤어~

Fun

침대시트 제가 예민한 건가요 예전에 소비자 고발 거기서 모텔을 이용할 때 새것과 헌것 구별하는

것 중에 침대 시트에 선명한 선이 있느냐 없느냐로 새것과 헌것을

구분할 수 있다고 들었는데요 그게 아마 시트를 접어서 보관할 때 접힌

부분 그래서 정말 저는 열심히 보고요 가끔 새것이라고 느껴지는

시트들이 있는 반면 거의 그 선을 찾아보기 힘들거든요 오늘도

서대문구에 한 모텔을 갔는데 그 모텔을 처음갔을 땐 너무나도 선명한

선과 깨끗한 방에 남친과 둘이 반해서 오늘도 왔거늘 이게 왠걸 시트에

서 이상한 냄새가 나는 거에요 그래서 이불을 들쳐보니 가운데가

동그랗게 뭔가 젖어있고 이물질이 묻어 있는 겁니다 그거였지요

분명 누가 봐도 그 흔적이었습니다 카운터에 전화해서 따지고 환불할

까 하다가 죄송하다고 특실로 바꿔준다고 하기에 방을 바꿨는데도

역시나 지저분했습니다 프런트에

전화를 하려고 하는 순간 전화기

옆에 털은 무엇인고 불결해서

수화기를 잡기 조차 싫었습니다

아 꼬불꼬불한 털 그것도 3개가

있더군요 분명 그 전에 손님이 그

짓을 하고 그 손으로 수화기를 들었던 게 분명합니다 정말 좋은 모텔인

줄 알았는데 오늘 충격이 너무 커서 다시는 그 모텔을 안 가겠다고

다짐을 하며hellip 환불을 받고 나왔습니다 유독 제가 시트에 대해 예민한

건지 잘못 알고 있는 건지 정말 난감하기도 하고 죄송하기도 하고

짜증나기도 하네요

모텔 성인자판기 첫경험간만에 여자친구 만나서

신촌 한 모텔에서

대실해서 놀려고

하는데 객실에 보니

5층에 러브자판기가

있다는 겁니다 이게

무얼까 폭풍 호기심을

참지 못하고 내려가

봤는데 러브젤

특수콘돔 바이브레이터 등등 일본 야동에서 보던 희한한 물건들을

팔더라구요 항상 바이브레이터가 궁금했던 찰나에 여자친구를

10분간 꼬드겨가꼬 2만원 넣고 눌렀는데 물건이 안 나오네요 이런

우라질~ 돈만 먹고 물건 안 나옴 그래서 카운터가서 얘기했습니다

막 여기저기 전화하더니 자판기 열쇠를 찾는다며 우리가 20분은 서

있었던 거 같네요 그러더니 결국 2만원 돈으로 주고 그냥 말대요

2만원 받을려고 사람들 왔다갔다 하는데 순진한 우리 커플은 멀뚱멀뚱

서있었고 사람들 쳐다보고 그리고 처음엔 자판기가 고장났나보다

했는데 방에 올라와서 가만 생각해보니 자판기장사 하시는 분이 일부러

그랬나 싶기도 하고 솔직히 그런 자판기 1~2만원 돈 먹었다고 가서

따지기도 좀 머시기 해서 그냥 똥 밟았다 생각하고 넘어가시는 분들

많을 것 아니에요 따지면 돈 주던지 물건 꺼내주던지 하고 안 따지면

그대로 돈 낼름 먹는 것 같기도 해서 참 기분 드럽대요 모텔 측에서

대처방법도 마음에 안 들고 짜증나네요 성인자판기 그런식으로 관리도

안하고 할거면 차라리 치워버리시죠

하~얀침대 위에 까~만개미들오랜만에 남자친구와

뒹굴뒹굴~ 씻고 누워서

티비보고 있었습니다

그러다가 제가 허벅지

두 군데가 따갑고

신경쓰였습니다 마치 아주

작은 유리조각에 베인듯한

느낌 뭔 이물질이 있나 싶어 침대를 슥~ 손으로 더듬어 보니

뭔가 있더라구요 아 짜증나 불켜는 순간 짜증났습니다 온몸에

짜증짜증 불쾌 찝찝 스트레스 게이지 상승 아주 조그만 개미들

남자친구랑 저랑 정말 꿈에도 개미일 생각은 못했다가 불 켜고 아주

깜짝 놀랬습니다 저는 안 그래도 개미 싫어하는데 더구나 전 이불

속에 들어가 있어서 그 개미들과 직접 접촉을hellip 허벅지에도 개미

물렸던 거죠 프런트에 전화를 걸어 방 바꿔줄 수 있냐고 그랬더니 방

없다면서 별다른 해명도 없이 죄송하다는 무성의한 말만 들었습니다

남자친구가 그냥 나가자고 할 참 전화가 오더니 모기향을 가져다 주어

임시방편으로 처치를 도와준다는 겁니다 장난해 우리가 돈 내고

들어와서 그것도 깨끗해야 할 장소에서 모기향 피워가며 앉아 있게요

남자친구가 다시 전화왔을 때 그냥 나간다니까 ldquo네~알겠습니다rdquo

후우~ 나갈 때 어떻게 개미떼가 있냐니까 일주일에 한번씩

바퀴벌레개미 살포를 위해 구석마다 약을 뿌려 놓는데 이게 약이

독해서 개미들이 그쪽으로 나온 것 같습니다 라니 근데 태도가 맘에

안 들었습니다 정중한 진심 어린 사과와 걱정보단 형식적인 멘트만

날리시며 변명부터 시작하십니다 태도가 너무 태연하시더군요

한 두번 가는 동네 여인숙도 아니고 꽤 겉모습도 깨끗하며 내부도

겉보기엔 깔끔합니다

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男 남자 멀티란 걸 해봐야 하지 않겠나

여성의 오르가즘 패턴에 대해서는 잘 알고 있을 거라 생각한다 남성은 처음부터

강하게 직선을 그리며 올라간다 하지만 여성은 완만한 곡선을 그리며 오르가즘에

오른다 이 정도는 다 알고 있을 거라 생각한다 모른다면 그냥 배워라 공부해서

남 주는 거 아니다 이건 순전히 다 내것이 된다 남성은 사정을 한 후에 급격하게

꺾이는 걸 보게 될 것이다 그때 여성이 남성의 성기를 문지르게 되면 남자는

다시금 절정을 맛보게 되지만 대부분의 커플은 이런 패턴이 된다 다만 여자는 그

흥분도가 유지된다는 것이다 이걸 유지시켜주면 살짝씩 튀어나오는 오르가즘

통칭 멀티 오르가즘이 나오게 된다 이렇게 말로만 하면 쉽다 생각하겠지만

여성이 오르가즘을 한차례 느끼고 나서 바로 삽입을 시도한다거나 바로 자극을

주면 몸을 비틀거나 혹은 도망을 가게 된다 왜 소변이 마려우니까 자극도

자극이지만 화장실에 가고 싶다라는 경험을 많이들 하게 된다 그럴 때 보내면

안 된다 그렇다고 억압적으로 잡아두고 자극시킨다면 당신은 강간범이 되는

것이니 대화를 하면서 조금씩 유도해라 아주 작은 자극에도 온몸을 비틀어

이단옆차기를 하는 (이건 실제 내가 당한이야기다 자극이 크다고 발차기를

하더라) 여친을 보게 될 것이다 이때는 굳이 삽입이 아니더라도 성기애무와 함께

다른 곳(성감대 혹은 온몸을)을 함께 애무해주면 효과가 나타난다 여기서 한가지

중요포인트를 알려주자면 절대 상대방(여성)의 몸이 식게 내비두면 안 된다는

것이다 그리고 한차례 오르가즘을 느끼면서 여성은 남성을 꽉 끌어안으려 한다

오르가즘의 여운을 남기고 싶다라는 것이 가장 큰 이유일 것이다 안으려 하면

안겨라 당연히 그래야 한다 꽉 끌어안아주고 다시금 애무를 하는 것이다 그리고

앞서 말한 내용을 실천 하는 것이다 내가 아직 좀 더 할 수 있어서 삽입이 가능한

사람은 삽입으로 그것이 아니라면 애무로~ 애무하다 충전되면 다시 삽입하면

된다 남성은 1차 사정 후에 2차 사정까지 도달하는 시간이 길기 때문에 이건

기회가 될 수 있다 이 방법 어려운가 그렇게 어렵진 않을 것이다

女 남자를 내 맘대로 말과 행동법

말 rarr 여성이 남성과 섹스를 할 경우 그리고 하고 난 후 난 여기가 좋았고 여기가

어땠고라는 말 하기 힘든거 잘 안다 그래서 좀 더 좋은 방법을 알려주겠다

자신이 특별히 좋아하는 체위나 그리고 느낌이 많이 오는 날에는 섹스를 한 후

남성을 꼭 안아주면서 이렇게 속삭여 보아라 ldquo나 오늘따라 너무 좋았어 사랑 받는

느낌을 많이 받는 것 같아서rdquo 라는 식의 말을 말이다 그럼 대다수의 남자는 그날

했던 체위와 그 날 했던 대화 그리고 그 상황들을 기억하게 된다 그리고 연구하게

된다 왜 유독 그날따라 좋아했지 라는 의문들을 갖게 되면 자연스레 그렇게

하게 되는것이다 남자는 칭찬에 약하다 만약 쑥스러워서 칭찬을 하지 못한다면

조금 돌려 말하는 것도 좋은것이다 참고로 남자는 섹스를 한 후 여성의 반응에 따라

자신의 가치를 결정하게 되는 경우가 많다 그래서 좋았어 라는 물음을 하게 되는

것이다

행동 rarr 남성이 한가지 체위만 고집한다던가 혹은 자신이 원하는 방면을 하지

않는다면 조금은 과감해질 필요가 있다 남자는 어느 자세든 삽입에 의미를 두는

경우가 많기에 여성이 자세를 유도하는 건 그리 어렵지 않다 여러 방법이 있지만

하나 정도 풀어볼까 한다 남자는 여성의 흥분도에 따라 삽입의 여부를 결정하게

된다 그건 자세가 어떻든 크게 신경쓰지 않는다 그리고 남자는 여러 가지 자세에

대한 환상을 갖고 있기 때문에 이걸 이용하면 그리 어렵지 않다예) 둘 다 침대에

누워있는 상태에서 남성이 여성을 뒤에서 앉고 있다 뒤에서 손과 여러 가지를

통해 애무를 했을 경우 여성도 함께 흥분을 하게 된다 그럴 때 여성이 다리를

살짝 벌리며 엉덩이를 남성의 성기 쪽으로 밀착하게 되면 남성은 그 자세로 삽입을

시도하게 된다

아주 간단한 말과 행동으로 남성을 유도하는 방법을 말해주었다 여성의 테크닉

부분은 팁을 주자면 여성상위를 시도했을 경우 여성이 자신이 잘 느끼는 부분으로만

공략을 해도 남성은 알아서 오선생을 만나기에 오선생은 자신이 만나는 게 먼저라

생각하는 게 좋을 듯 하다

요즘 야한이야기 S테크닉에서 청춘남녀에게 필요한

S스킬 노하우를 전수해주면서 무수한 추천을 받고

있는 일명 손잡있의 토크 그 중 대표적인 강의만

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이슈

야놀자가 만화로 네이버에 도전장을 던졌다 요즘 네이버를 모르는 사람은 없을

것이다 그렇다면 네이버툰은 어떨까 만화라면 아기공룡 둘리 밖에 모르는

사람들은 그렇다 치고라도 왕년에 만화방에서 용돈 꽤나 써본 사람들 혹은 딱히

텔레비전에서 볼만한 것이 없으면 멍하니 앉아서 만화영화를 보며 시간을 때울

줄 아는 사람들이라면 요즘은 웹툰(영어 표현의 web(웹)과 cartoon(만화)을

합성한 말로 인터넷을 매개로 배포하는 만화를 의미 네이버 국어사전 참고)이

대세임을 알 것이다 야놀자 회원들의 요절복통 모텔 경험담을 그려낸 야놀자툰이

포부도 당당히 네이버툰에 도전하였다 그래 봤자 웹툰인데 별거 있냐고 무슨

섭섭한 말씀을~ 요즘 웹툰이 인기를 얻으면 영화로도 만들어진다는 사실 무심코

올린 사연 하나가 야놀자툰이 되어 대박을 터트릴지 누가 예상할 수 있단 말인가

Focus 1 야놀자툰 VS 네이버툰 대격돌

2011년 8월 8일 1400~1800 YaJa가 야놀자 회원 모두를 런칭쇼에

초대하였다 누구라도 야자를 방문하여 마음껏 둘러볼 수 있는 절호의 기회

다채로운 이벤트와 먹거리는 런칭쇼 분위기를 더욱 훈훈하게 해주었다 소문난

잔치에 먹을 것 없다는 것도 이제는 옛말 방문자 전원에게 호텔 야자 할인

쿠폰을 증정하여 최대 485명까지 할인쿠폰의 혜택을 나누었다 여기에 방문자

전원에게 야자 포토존에서 행복과 사랑이 가득한 즉석사진 촬영까지 함께 하며

추억을 함께 장식했다늘 고객의 목소리에 귀 기울이는 진화하는 호텔의 대명사

바로 HOTEL YaJa이다 런칭쇼는 그 시작에 불과한 것일 뿐이다 갈수록

찬란해지는 YaJa의 변신을 기대해보자

Focus 3 호텔 야자로 당신을 초대합니다 ldquoLetrsquos YaJardquo

야놀자의 호텔 프랜차이즈 HOTEL YaJa(야자)의 1호점이 리허설 기간(2011

8 1~ 2011 8 6)동안 야자를 처음 이용해 주실 첫사랑 고객님들과 리허설을

가졌다 내부 시설도 객실도 아무것도 드러난 것 없이 베일에 가려진 상태였지만

국내 숙박브랜드 1위 야놀자의 모텔 전문가들이 힘을 합쳐 낳은 걸작인 만큼 성원

속에 리허설이 종료 되었다 무엇보다 이 기간 동안 예약은 야놀자 실시간 예약을

통해 이루어져 회원 편의를 한층 업그레이드 하였으며 객실이 랜덤 배정되는

만큼 파격가로 진행되어서 최고의 파급효과를 이루었다는 후문 지금이라도

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가맹사업거래 등록현황

YaJa는 인테리어 업체가 아닙니다

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뭐라카노 안녕하십니까 모텔팍도사입니다 앞서

건방진도사의 말처럼 업주 입장에서 정말 어이없는 일이지만

실제 모텔에서 충분히 일어날 수 있는 일이므로 누가 무엇을

잘못한 것인지 면밀히 따져보겠습니다 눈 크게 뜨고 천천히

모텔팍 도사

따라오시기 바랍니다 우선 첫 번째로 계약의 성질부터 살펴보겠습니다 우선

한가지 묻겠습니다 손님이 모텔에 투숙했을 때 업주와 손님 사이에 어떤 계약이

이루어졌다고 볼 수 있을까요 일반적으로 이런 경우 숙박계약의 성질은 일시

사용을 위한 임대차 계약에 속합니다 이런 계약은 민법 상법의 여러 규정을 적용

받게 되는데 경우에 따라 일부 규정의 적용을 배제하는 특칙이 있습니다 또한

약관이나 특약이 있다면 민법이나 상법의 적용에 배제가 되는 경우가 있습니다

그래서 호텔에서는 체크인 시 숙박약관에 이런 내용을 기재해 동의를 구하는

것이지요 자 그럼 투숙객의 허락 없이 짐을 이동한 것은 잘못된 행동일까요

결론부터 말하자면 lsquo네 그렇습니다rsquo 입니다 이에 대해 숙박업주는 충분히

민형사상 책임을 질 수 있습니다 임대차 기간이 만료한 후(퇴실 시간이 지났을

때) 임차인이 임차물의 사용 수익을 계속하는 경우에(손님이 객실을 계속 잡고

있을 때) 임대인이 상당한 기간 내에 이의를 하지 아니한 때에는 전 임대차와

동일한 조건으로 다시 임대차 한 것으로 봅니다 예를 들자면 2년 전세 계약을

하고 들어갔는데 집주인이 아무 말이 없으면 자동 연장 계약된 것과 동일하다고

보시면 됩니다 여기서 중요한 것은 바로 lsquo상당한 기간 내에 이의를 제기rsquo한다는

부분인데 숙박업주의 말을 살펴보면 전화를 해도 받지 않았고 오후 6시까지

기다렸다는 것 만으로는 앞서 언급한 부분에 이의 제기를 정당화할 수 있다고

보기 힘들 것으로 보입니다 따라서 임대차 계약은 동일한 조건으로 갱신되었을

가능성이 높습니다 임대차 계약이 갱신 되었을 경우 숙박업주는 임차인의

재산을 보호해야 할 의무 또는 선량한 관리자로서의 주의의무를 가지게 됩니다

즉 업주가 짐을 이동한 행위는 잘못된 행위라고 볼 수 있으며 일정한 민형사상

책임을 부담할 수 있습니다 그래서 예부터 객실에 손님 짐은 함부로 치우는 게

아니라고 했답니다그 다음으로 귀금속 세트에 대하여 손해배상을 해야 하는지

알아보겠습니다 상법에 따르면 공중접객업자의 책임 부분에서 고가물에 대한

책임을 규정합니다 귀금속 세트가 고가물인지에 대해 여부가 달라지는데

부피에 비해 시가가 100만원에 이른다면 고가물이라 할 수 있겠습니다 따라서

ldquo화폐 유가증권 그 밖의 고가물에 대하여는 고객이 그 종류와 가액을 명시하여

임치하지 아니하면 공중접객업자는 그 물건의 멸실 또는 훼손으로 인한 손해를

배상할 책임이 없다rdquo는 상법 제153조가 적용되어 손해배상을 해 주실 필요는

없을 것으로 보입니다(다만 고가물에 분실에 관한 고의가 있는 경우에는 책임을

부담하실 수도 있습니다)

귀금속세트가 사라졌다며

손해배상을

도사님 도와주세요

숙박업소를 운영하고 있는 사람입니다 지난 5일 저녁 8시에 여성 한

분이 4만원을 내고 하루 숙박 입실했습니다 체크아웃 시간이 12시

인데 퇴실하지 않아 전화를 해보니 받지 않았습니다 CCTV 확인 결과

새벽 1시에 외출을 하였고 들어오지 않은 것 입니다 방문을 열어보니

여행용가방과 짐이 그대로 있었습니다 어쩔 수 없이 문을 다시 닫고 저녁

6시까지 기다렸습니다 그래도 그 여자는 오지 않았고 장사를 해야 하기

때문에 짐을 모두 프런트로 내리고 청소를 했고 숙박손님을 받았습니다

그런데 그 여자가 저녁 10시에 오더니 태연하게 객실로 올라가는

것입니다 그래서 자초지정을 설명했고 6시까지 짐을 객실에 둔 것에

대한 객실 홀드 요금 즉 추가 요금(숙박요금의 절반인 2만원)을 달라고

하자 그런 게 어디 있냐며 강력하게 항의를 하는 겁니다 그리고 짐을

빼내고서는 가방을 열어보더니 100만 원짜리 귀금속 세트가 사라졌다며

손해배상을 하라는 겁니다 자기 물건에 함부로 손댔다고 경찰에

고소한 상태인데 투숙객의 허락 없이 짐을 이동한 것이 잘못된 건가요

손해배상을 해줘야 하나요

건방진 도사

아니 장난 하는 것도 아니고 퇴실 시간이 지났으면

짐을 가지고 나가야지 이거 십중팔구 어디서 술 먹고

뻗은 게 분명하다고 보통 모텔을 이용하는 사람들은 몇

시에 퇴실을 해야 하는지 알고 있잖아요 세상에 어느

모텔이 lsquo아이고~ 손님 걱정 마시고 오후 6시 늦게까지 놀다가

들어오세요rsquo 식으로 영업합니까 사회 통념상으로 생각해봅시다

투숙 시간이 지난 경우에는 투숙기간을 연장한다는 말을 하는 등 다른 사정이

없는 한 투숙시간이 종료된 거라 볼 수 있잖아요 투숙시간이 지난 이후에

업주가 영업행위를 위해 객실에 들어간 것에 대해서는 별다른 법적인 문제가

발생하지 않는 게 맞지 않습니까 따라서 투숙객의 짐을 프런트로 옮겨놓은

행위에 대해서도 정당한 권리 행사에 해당 된다고 강력히 주장합니다 뜬금없이

투숙객이 귀금속세트가 사라졌다고 주장을 하는데 과연 짐 속에 귀금속 세트가

있었을까 의문이 듭니다 이건 귀금속 세트가 사라졌다는 것보다 과연 귀금속

세트가 짐에 있었느냐를 투숙객이 입증해야 맞는 것입니다 끝까지 투숙객이

우긴다면 담당 경찰관에게 투숙객의 가방을 열 수 있는 위치에 대해 지문검사를

요청하는 것도 좋습니다 단지 짐을 옮기기만 했다면 가방을 여는 지퍼 등에는

업주의 지문이 묻어 있지 않을 테니 업주의 결백을 증명할 수 있겠네요

Knowledge

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전문기업으로 숙박업계에

높은 인지도를 쌓아가고 있다

모텔의 과도한 시설경쟁은

곧 모텔업주의 과비용 투자를

불러왔고 최근 객실 내 PC가

기본 옵션으로 여겨지면서 모텔

운영 유지 비용도 과거보다

꽤 올랐다 이런 때에 PC

렌탈이라는 새로운 지표를 리스피씨가 제안하고 나선 것 리스피씨 한

관계자는 컴퓨터 렌탈에 대한 문의가 점점 증가하고 있는 때에 렌탈에

대한 정확한 내용을 소비자에게 전달하고자 본격적인 온middot오프라인

광고를 선언했다 숙박업소에서 컴퓨터 렌탈에 많은 관심을 쏟고 있는

것은 바로 저렴한 유지비용과 초기 투자비용에 대한 부담감을 해소할 수

있기 때문이다 다시 말해 장기적으로 여러 대의 컴퓨터를 운용해야 하는

업주에게는 컴퓨터를 구입하는 것보다 렌탈 서비스를 이용하는 게 더욱

효율적이고 활용적이라는 것이 널려 알려져 있다 개인 사용자들에게 컴퓨터

모텔의 청결과 위생 탈취와 방역을 한번에 해결할 수 있는 플루건이 연일

화제다 플루건은 일명 저온스팀 유압식 초미립 분사기로 살균 살충

탈취 기능의 약품을 빠른 시간 내에 원하는 공간에 편리하고 효과적으로

분사할 수 있는 제품이다 과거나 지금이나 객실 안의 담배냄새는 방문

고객이 가장 불쾌해하는 대표적인 불만 사항이다 플루건은 객실 안의

가장 큰 골칫거리인 담배냄새와 진드기 세균을 제거하는데 효과가 매우

탁월하다 플루건은 방향제처럼 향기를 오랫동안 나게 하지 않는다

방향제는 근본적인 냄새를 잡지 못하고 잠시 동안 향기 입자를 띄어

일시적인 효과를 보는 제품이다 밀폐된 공간에서 방향제 사용은 일시적인

효과만 있을 뿐 시간이 지나면 담배냄새와 잡냄새를 더 악화시키는

원인이 된다 플루건은 그 자체가 향기를 내기 위한 제품과 약품이 아니며

탈취성분으로 냄새의 원인을 직접 제거하며 향은 오래가지 않는다 즉

냄새의 성분을 제거함으로써 일반 방향제와 전혀 다른 개념으로 해석할 수

있다 플루건을 사용하면 방역 필증을 무상으로 받을 수 있다 그 동안 객실

방역에 안일한 업주의 태도도 문제지만 고객이 투숙 중인 객실은 소독이

힘드므로 청결 위생상의 문제점이 지적돼 왔다 연일 TV나 언론 매체를

통해 숙박업소의 청결과 위생 문제가 사회적인 이슈로 떠오르는데 아직도

모텔 방역이 소독필증을 받기 위해 형식적으로 행해지고 있다면 이제는

바뀔 때이다 플루건을 이용하면 시간과 공간의 제약 없이 언제든지 원하는

곳에 살균 살충과 탈취가 가능하다는 장점이 있다 추가로 방역 필증까지

무상으로 교부해 준다니 일 석 삼조의 효과가 아닐 수 없다 숙박업주는

케어텔에서 진행 중인 lsquo스피드케어 무상렌탈 프로그램rsquo을 통해 약품 값만

지불하면 플루건 기계를 무상으로 렌탈 받을 수 있다 제품 구성은 플루건

탈취ㆍ살균제(4~6L) 살충약품(1L)이며 월 렌탈료는 객실 수에 따라

구입은 큰 어려움이 없지만 수십 대의 컴퓨터를 운용해야 하는 숙박업소

업주에게는 지속적인 컴퓨터 사양 업그레이드 비용과 AS비용 등을 따져

보았을 때 컴퓨터 렌탈이 훨씬 이득이 된다 불법 윈도우 라이선스 단속에

대한 걱정을 떨쳐 버릴 수 있고 현재 구입한 PC의 사양이 시간이 지나

다른 모텔에 비해 떨어지지 않을까 걱정하지 않아도 된다 리스피씨는

최근 폭발적인 렌탄 서비스의 수요로 인해 바쁜 공급 일정을 맞추고 있다

리스피씨의 컴퓨터를 렌탈하게 되면 추가비용도 없을뿐더러 조립도 중고도

아닌 세계적인 브랜드 hp에서 생산하여 정품 윈도우가 탑재된 새 컴퓨터를

렌탈 기간 동안 AS 걱정 없이 사용할 수 있다 또한 현재 보유하고 있는

중고 컴퓨터를 고가로 매입하여 처분하고 신제품 렌탈료를 인하해 주는

중고 보상 프로그램을 운영하고 있다 또한 숙박업소의 가장 큰 안전사고인

화재를 당해도 문제 없다 렌탈 기간 동안 화재 폭발 잡 위험 등에

대비하여 동산종합보험에 무료로 가입되어 10만원 이상 건에 대해서는

보험처리가 가능하다 저렴한 가격이나 같은 가격에 최신버전 컴퓨터로

렌탈이 가능하기에 현금 구입으로 발생하는 비용을 줄여 다른 곳에 투자 할

수 있는 자금의 여유가 생겨 숙박업소 운영에 많은 도움을 얻을 수 있다

리스피씨 1588-9980

30개이하면 70000원 30개이상이면 90000원 사용하면 된다

(주)케어텔 백승원 이사는 ldquo객실 안 담배냄새와 각종 유해 세균을 없앨 수

있고 기존 3~5만원 하던 방역비용 대비 플루건은 방역필증까지 교부받을

수 있다는 장점이 숙박업주들에게 큰 호응을 얻고 있다rdquo며 ldquo무상 렌탈

프로그램은 저렴한 가격에 숙박업소 모든 공간에서 손쉽게 제균할 수 있는

제품rdquo이라고 말했다

KEY POINT _ 플루건의 장점

플루건은 약품을 공기입자 보다 작은

20 크기의 아주 미세한 상태로

분사시켜 공기 중에 30분에서

최대4시간가량 떠 있게 한다 따라서

객실에 5~6초만 분사해도 객실의

탈취 살균 살충을 완벽히 할 수 있다

또 미세한 입자로 분사되므로 객실내의

침구류 가구 가전제품에 약품이 전혀

묻지가 않아 분사 후 별도의 청소가

필요치 않다 플루건에 사용되는 약품은 오렌지 녹차 편백나무 등

자연에서 추출한 원료를 사용하며 미국 FDA KFDA 등에서 전문성과

안정성을 검증 받은 약품으로 피부나 눈에 들어가도 자극과 해가 없고

실수로 마시게 되도 인체에 무해하다 악취제거 살균 해충박멸뿐만 아니라

포름알데히드를 제거하는 새로운 약품을 개발하여 축이나 리모델링 한

모텔 호텔의 새집증후군을 완벽하게 처리 할 수가 있다

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PC 렌탈로 모텔 운영 비용에 부담을 줄이자

신개념 공간제균기 lsquo플루건rsquo을 주목하라

하루가 멀다고 발전하는 기술과 끊임없이 등장하는

신제품들 치열해 보일 때도 있지만 결국에는 모두

고객을 위한 일입니다고객을 향합니다

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카운터 패쇄형과 개방형 장단점이 뭔가요

방금 일어난 일입니다 도와주세요

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주먹이울어_ 맥주파신 게 걸리시면 단순 심부름을 하신 거라 하세요

손님이 맥주를 요청을 했고 님께선 사다가 드린 겁니다 룸서비스로

[Kul]_ 그런 순간에도 맥주 판 걸 걱정하시는 직업정신이 투철하십니다

이제그만_ 그냥 단순 폭행 사건입니다 두 사람 가서 조서 꾸미면서 이런저런

얘기야 적겠지만맥주는 행정법상의 불법이고 형법에 모텔에서 주류

팔면 처벌 된다는 조항은 금시초문입니다원인 제공 측면에서도 묶여 갈만한

소지는 적다고 생각 됩니다 유사사례를 경험한 적이 있어서너무 걱정

마세요 어떻게 보면 별일 아니니까요 여자(약자)분이 조치를 원할 때

신속히 처리를 해주어야 하는 의무는 있습니다 만약 여자분이 도움을 요청

했는데 이를 무시 했고 큰 사고가 났을 때 처벌 받을 수는 있어요

글쓴이 _ 방금 파출소 갔다왔습니다 처음이네요 파출소 갔다온 거~

앞으로 이런 일들이 수도 없이 일어나겠죠 저보다 훨씬 선배님들의 경험과

조언이 많은 도움이 되네요 너무 감사드립니다

객실내 폭행사건으로 여자분이 남자가 때렸다고

신고해서 경찰이 두분 다 데리고 나갔습니다

남자분이 객실 내에서 제가 판 맥주는 하나도 안

드시고 통닭에 소주 4병을 드셨더라고요 경찰이

데리고 나간 뒤 치웠는데 제가 판 맥주를 치워야

하나요 괜히 맥주 판 게 꺼림직해서요 소주는 제가

판 게 아닌데 소주병도 치워야 하나요

한참 공사 중에 있습니다 여관 이미지 벗고

싶은데 치안 문제가 염려 되기도 하고 프런트

어떻게 할 것인지에 대해 고민하고 있어요

선배님들의 조언 부탁 드립니다

ID 야놀장ㅎ

랜선이 하나씩 죽어나갑니다

주먹이울어_ 인터넷업체(특히KT)와 상의 없이 한 회선 사용료만 내시고

공유기로 여러 회선으로 사용하시면 공유기 사용여부를 네트워크 상에서

모니터링 할 수 있어 KT에서 때때로 일시 장애를 일으키는 경우가 있다고

합니다 정식사용이 아니니 할말이 없는 거죠 그땐 공유기랑 모뎀을 껐다가

다시 켜는 방법 밖엔 없습니다

내배는술배 _ 안 되는 이유는 단순합니다 공유기 전원을 뺐다가 다시

넣으세요 제 경험으로는 100 뭔가 대량 다운받다가 생기는 증상입니다

전 객실에 랜이 들어가있는데 몇개안되는 아이피로 공유기를 돌리면

일어나는 흔한 증상입니다 예를 들어 A라는 아이피를 203호에서 쓰고

있는데 이걸 또 303호에서 쓰고 있음 근데 둘 다 뭔가 다운을 받고

있으면나 하면 공유기는 열심히 돌아가다가 아이고 나 못해 하고 손을

놔버립니다 그럼 203303 둘다 인터넷이 안 되는거죠 다시 힘내라고

공유기 껐다 켜주시면 됩니다 공유기에서 막혀있는데 컴터 포멧해봤자

소용없겠죠

초탈 _ rj라고 랜짹 찝을 때 불량나는 경우 많구요 랜선은 건드릴 일이

없으면 단선쪽은 아닙니다 공유기에서 어드레스 할당할 때 종종 충돌나는

경우가 있습니다 컴퓨터-공유기-모템 이거 3개 전원을 모두 끄고

공유기의 초기와 버튼을 10초이상 눌러준 후 모뎀gt공유기gt컴퓨터 순으로

켜주시면 되겠습니다 우선 랜선체크기 얼마 안 하니까 사서 체크 먼저

해보시구요 공유기나 랜카드 불량 일수도 있습니다

인터넷이 되다 안되다 이러는 방이 몇 군데

있는데 이유가 뭘까요 포멧하고 별짓 다해봐도

랜선이 안 살아나요 회선 문제인가 허브를 껐다

켜볼까요 아오 요즘 이것 때문에 짜증나네요

인터넷 업체는 불러도 안 오고 방 전체가 안돼야

온다고 시공한 넘들이 어떻게 해놨길래 요즘

스트레스 지대로네요

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저도 이 쪽으로 일 알아보려고 진작부터 생각만 하고 있었는데요

지금 사무실에서 경리 업무 보는데요 돈두 넘 작고 결정적으로 집하고

회사가 너무 멀어서요 이달만 하고 그만두려고 하는데 소개소면

빨랑 일자리 구할 수 있나여글구 취업 될때까정 소개소에서 책임

지나여월급은 얼마 정도 생각하면 될까여저번에 여기서 어떤분하고

대화했눈데 캐샤 나쁘다고 하지말라더라구여 예쁘신분들만 캐셔

보는건쥐헉머리아포라

[오픈질문] 예쁘신분들만 캐셔 보는 건가여

ID 백죠탈츌

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시내 번화가에 있다면 개방형이 좋겠네요 지방 변두리는 고객 전부가

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하시고요 손님과 얼굴 대하고 이야기할 수 있게 뚫어 놓으시고요 프런트로

들어 오는 문은 자동잠김문으로 해놓으세요혹시 자리 비우게 되면 문

닫을 수 있게요 지금 모텔 그렇게 하고 있는데 괜찮은 것 같습니다 프런트

부분이 너무 낮으면 자리 비웠을 때 쉽게 금고 털릴 수 있습니다

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올 여름 그 어느 해 못지 않은 무더위가 예고됨에 따라

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싱싱 불어라~

39AUGUST 2011

이름값 못한 모텔 황당사건 네티즌들의 억지스러운 악성후기는 정말 밉다 하지만 실망후기를

읽다 보면 그들의 마음을 어느 정도 헤아릴 수 있을 것 같다 야놀자닷컴

회원이 말하는 모텔 황당 사건이야기 속으로~

이건 아니잖아~ 괜히 가봤어~

Fun

침대시트 제가 예민한 건가요 예전에 소비자 고발 거기서 모텔을 이용할 때 새것과 헌것 구별하는

것 중에 침대 시트에 선명한 선이 있느냐 없느냐로 새것과 헌것을

구분할 수 있다고 들었는데요 그게 아마 시트를 접어서 보관할 때 접힌

부분 그래서 정말 저는 열심히 보고요 가끔 새것이라고 느껴지는

시트들이 있는 반면 거의 그 선을 찾아보기 힘들거든요 오늘도

서대문구에 한 모텔을 갔는데 그 모텔을 처음갔을 땐 너무나도 선명한

선과 깨끗한 방에 남친과 둘이 반해서 오늘도 왔거늘 이게 왠걸 시트에

서 이상한 냄새가 나는 거에요 그래서 이불을 들쳐보니 가운데가

동그랗게 뭔가 젖어있고 이물질이 묻어 있는 겁니다 그거였지요

분명 누가 봐도 그 흔적이었습니다 카운터에 전화해서 따지고 환불할

까 하다가 죄송하다고 특실로 바꿔준다고 하기에 방을 바꿨는데도

역시나 지저분했습니다 프런트에

전화를 하려고 하는 순간 전화기

옆에 털은 무엇인고 불결해서

수화기를 잡기 조차 싫었습니다

아 꼬불꼬불한 털 그것도 3개가

있더군요 분명 그 전에 손님이 그

짓을 하고 그 손으로 수화기를 들었던 게 분명합니다 정말 좋은 모텔인

줄 알았는데 오늘 충격이 너무 커서 다시는 그 모텔을 안 가겠다고

다짐을 하며hellip 환불을 받고 나왔습니다 유독 제가 시트에 대해 예민한

건지 잘못 알고 있는 건지 정말 난감하기도 하고 죄송하기도 하고

짜증나기도 하네요

모텔 성인자판기 첫경험간만에 여자친구 만나서

신촌 한 모텔에서

대실해서 놀려고

하는데 객실에 보니

5층에 러브자판기가

있다는 겁니다 이게

무얼까 폭풍 호기심을

참지 못하고 내려가

봤는데 러브젤

특수콘돔 바이브레이터 등등 일본 야동에서 보던 희한한 물건들을

팔더라구요 항상 바이브레이터가 궁금했던 찰나에 여자친구를

10분간 꼬드겨가꼬 2만원 넣고 눌렀는데 물건이 안 나오네요 이런

우라질~ 돈만 먹고 물건 안 나옴 그래서 카운터가서 얘기했습니다

막 여기저기 전화하더니 자판기 열쇠를 찾는다며 우리가 20분은 서

있었던 거 같네요 그러더니 결국 2만원 돈으로 주고 그냥 말대요

2만원 받을려고 사람들 왔다갔다 하는데 순진한 우리 커플은 멀뚱멀뚱

서있었고 사람들 쳐다보고 그리고 처음엔 자판기가 고장났나보다

했는데 방에 올라와서 가만 생각해보니 자판기장사 하시는 분이 일부러

그랬나 싶기도 하고 솔직히 그런 자판기 1~2만원 돈 먹었다고 가서

따지기도 좀 머시기 해서 그냥 똥 밟았다 생각하고 넘어가시는 분들

많을 것 아니에요 따지면 돈 주던지 물건 꺼내주던지 하고 안 따지면

그대로 돈 낼름 먹는 것 같기도 해서 참 기분 드럽대요 모텔 측에서

대처방법도 마음에 안 들고 짜증나네요 성인자판기 그런식으로 관리도

안하고 할거면 차라리 치워버리시죠

하~얀침대 위에 까~만개미들오랜만에 남자친구와

뒹굴뒹굴~ 씻고 누워서

티비보고 있었습니다

그러다가 제가 허벅지

두 군데가 따갑고

신경쓰였습니다 마치 아주

작은 유리조각에 베인듯한

느낌 뭔 이물질이 있나 싶어 침대를 슥~ 손으로 더듬어 보니

뭔가 있더라구요 아 짜증나 불켜는 순간 짜증났습니다 온몸에

짜증짜증 불쾌 찝찝 스트레스 게이지 상승 아주 조그만 개미들

남자친구랑 저랑 정말 꿈에도 개미일 생각은 못했다가 불 켜고 아주

깜짝 놀랬습니다 저는 안 그래도 개미 싫어하는데 더구나 전 이불

속에 들어가 있어서 그 개미들과 직접 접촉을hellip 허벅지에도 개미

물렸던 거죠 프런트에 전화를 걸어 방 바꿔줄 수 있냐고 그랬더니 방

없다면서 별다른 해명도 없이 죄송하다는 무성의한 말만 들었습니다

남자친구가 그냥 나가자고 할 참 전화가 오더니 모기향을 가져다 주어

임시방편으로 처치를 도와준다는 겁니다 장난해 우리가 돈 내고

들어와서 그것도 깨끗해야 할 장소에서 모기향 피워가며 앉아 있게요

남자친구가 다시 전화왔을 때 그냥 나간다니까 ldquo네~알겠습니다rdquo

후우~ 나갈 때 어떻게 개미떼가 있냐니까 일주일에 한번씩

바퀴벌레개미 살포를 위해 구석마다 약을 뿌려 놓는데 이게 약이

독해서 개미들이 그쪽으로 나온 것 같습니다 라니 근데 태도가 맘에

안 들었습니다 정중한 진심 어린 사과와 걱정보단 형식적인 멘트만

날리시며 변명부터 시작하십니다 태도가 너무 태연하시더군요

한 두번 가는 동네 여인숙도 아니고 꽤 겉모습도 깨끗하며 내부도

겉보기엔 깔끔합니다

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男 남자 멀티란 걸 해봐야 하지 않겠나

여성의 오르가즘 패턴에 대해서는 잘 알고 있을 거라 생각한다 남성은 처음부터

강하게 직선을 그리며 올라간다 하지만 여성은 완만한 곡선을 그리며 오르가즘에

오른다 이 정도는 다 알고 있을 거라 생각한다 모른다면 그냥 배워라 공부해서

남 주는 거 아니다 이건 순전히 다 내것이 된다 남성은 사정을 한 후에 급격하게

꺾이는 걸 보게 될 것이다 그때 여성이 남성의 성기를 문지르게 되면 남자는

다시금 절정을 맛보게 되지만 대부분의 커플은 이런 패턴이 된다 다만 여자는 그

흥분도가 유지된다는 것이다 이걸 유지시켜주면 살짝씩 튀어나오는 오르가즘

통칭 멀티 오르가즘이 나오게 된다 이렇게 말로만 하면 쉽다 생각하겠지만

여성이 오르가즘을 한차례 느끼고 나서 바로 삽입을 시도한다거나 바로 자극을

주면 몸을 비틀거나 혹은 도망을 가게 된다 왜 소변이 마려우니까 자극도

자극이지만 화장실에 가고 싶다라는 경험을 많이들 하게 된다 그럴 때 보내면

안 된다 그렇다고 억압적으로 잡아두고 자극시킨다면 당신은 강간범이 되는

것이니 대화를 하면서 조금씩 유도해라 아주 작은 자극에도 온몸을 비틀어

이단옆차기를 하는 (이건 실제 내가 당한이야기다 자극이 크다고 발차기를

하더라) 여친을 보게 될 것이다 이때는 굳이 삽입이 아니더라도 성기애무와 함께

다른 곳(성감대 혹은 온몸을)을 함께 애무해주면 효과가 나타난다 여기서 한가지

중요포인트를 알려주자면 절대 상대방(여성)의 몸이 식게 내비두면 안 된다는

것이다 그리고 한차례 오르가즘을 느끼면서 여성은 남성을 꽉 끌어안으려 한다

오르가즘의 여운을 남기고 싶다라는 것이 가장 큰 이유일 것이다 안으려 하면

안겨라 당연히 그래야 한다 꽉 끌어안아주고 다시금 애무를 하는 것이다 그리고

앞서 말한 내용을 실천 하는 것이다 내가 아직 좀 더 할 수 있어서 삽입이 가능한

사람은 삽입으로 그것이 아니라면 애무로~ 애무하다 충전되면 다시 삽입하면

된다 남성은 1차 사정 후에 2차 사정까지 도달하는 시간이 길기 때문에 이건

기회가 될 수 있다 이 방법 어려운가 그렇게 어렵진 않을 것이다

女 남자를 내 맘대로 말과 행동법

말 rarr 여성이 남성과 섹스를 할 경우 그리고 하고 난 후 난 여기가 좋았고 여기가

어땠고라는 말 하기 힘든거 잘 안다 그래서 좀 더 좋은 방법을 알려주겠다

자신이 특별히 좋아하는 체위나 그리고 느낌이 많이 오는 날에는 섹스를 한 후

남성을 꼭 안아주면서 이렇게 속삭여 보아라 ldquo나 오늘따라 너무 좋았어 사랑 받는

느낌을 많이 받는 것 같아서rdquo 라는 식의 말을 말이다 그럼 대다수의 남자는 그날

했던 체위와 그 날 했던 대화 그리고 그 상황들을 기억하게 된다 그리고 연구하게

된다 왜 유독 그날따라 좋아했지 라는 의문들을 갖게 되면 자연스레 그렇게

하게 되는것이다 남자는 칭찬에 약하다 만약 쑥스러워서 칭찬을 하지 못한다면

조금 돌려 말하는 것도 좋은것이다 참고로 남자는 섹스를 한 후 여성의 반응에 따라

자신의 가치를 결정하게 되는 경우가 많다 그래서 좋았어 라는 물음을 하게 되는

것이다

행동 rarr 남성이 한가지 체위만 고집한다던가 혹은 자신이 원하는 방면을 하지

않는다면 조금은 과감해질 필요가 있다 남자는 어느 자세든 삽입에 의미를 두는

경우가 많기에 여성이 자세를 유도하는 건 그리 어렵지 않다 여러 방법이 있지만

하나 정도 풀어볼까 한다 남자는 여성의 흥분도에 따라 삽입의 여부를 결정하게

된다 그건 자세가 어떻든 크게 신경쓰지 않는다 그리고 남자는 여러 가지 자세에

대한 환상을 갖고 있기 때문에 이걸 이용하면 그리 어렵지 않다예) 둘 다 침대에

누워있는 상태에서 남성이 여성을 뒤에서 앉고 있다 뒤에서 손과 여러 가지를

통해 애무를 했을 경우 여성도 함께 흥분을 하게 된다 그럴 때 여성이 다리를

살짝 벌리며 엉덩이를 남성의 성기 쪽으로 밀착하게 되면 남성은 그 자세로 삽입을

시도하게 된다

아주 간단한 말과 행동으로 남성을 유도하는 방법을 말해주었다 여성의 테크닉

부분은 팁을 주자면 여성상위를 시도했을 경우 여성이 자신이 잘 느끼는 부분으로만

공략을 해도 남성은 알아서 오선생을 만나기에 오선생은 자신이 만나는 게 먼저라

생각하는 게 좋을 듯 하다

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야놀자가 만화로 네이버에 도전장을 던졌다 요즘 네이버를 모르는 사람은 없을

것이다 그렇다면 네이버툰은 어떨까 만화라면 아기공룡 둘리 밖에 모르는

사람들은 그렇다 치고라도 왕년에 만화방에서 용돈 꽤나 써본 사람들 혹은 딱히

텔레비전에서 볼만한 것이 없으면 멍하니 앉아서 만화영화를 보며 시간을 때울

줄 아는 사람들이라면 요즘은 웹툰(영어 표현의 web(웹)과 cartoon(만화)을

합성한 말로 인터넷을 매개로 배포하는 만화를 의미 네이버 국어사전 참고)이

대세임을 알 것이다 야놀자 회원들의 요절복통 모텔 경험담을 그려낸 야놀자툰이

포부도 당당히 네이버툰에 도전하였다 그래 봤자 웹툰인데 별거 있냐고 무슨

섭섭한 말씀을~ 요즘 웹툰이 인기를 얻으면 영화로도 만들어진다는 사실 무심코

올린 사연 하나가 야놀자툰이 되어 대박을 터트릴지 누가 예상할 수 있단 말인가

Focus 1 야놀자툰 VS 네이버툰 대격돌

2011년 8월 8일 1400~1800 YaJa가 야놀자 회원 모두를 런칭쇼에

초대하였다 누구라도 야자를 방문하여 마음껏 둘러볼 수 있는 절호의 기회

다채로운 이벤트와 먹거리는 런칭쇼 분위기를 더욱 훈훈하게 해주었다 소문난

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전원에게 야자 포토존에서 행복과 사랑이 가득한 즉석사진 촬영까지 함께 하며

추억을 함께 장식했다늘 고객의 목소리에 귀 기울이는 진화하는 호텔의 대명사

바로 HOTEL YaJa이다 런칭쇼는 그 시작에 불과한 것일 뿐이다 갈수록

찬란해지는 YaJa의 변신을 기대해보자

Focus 3 호텔 야자로 당신을 초대합니다 ldquoLetrsquos YaJardquo

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가졌다 내부 시설도 객실도 아무것도 드러난 것 없이 베일에 가려진 상태였지만

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가장 큰 골칫거리인 담배냄새와 진드기 세균을 제거하는데 효과가 매우

탁월하다 플루건은 방향제처럼 향기를 오랫동안 나게 하지 않는다

방향제는 근본적인 냄새를 잡지 못하고 잠시 동안 향기 입자를 띄어

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효과만 있을 뿐 시간이 지나면 담배냄새와 잡냄새를 더 악화시키는

원인이 된다 플루건은 그 자체가 향기를 내기 위한 제품과 약품이 아니며

탈취성분으로 냄새의 원인을 직접 제거하며 향은 오래가지 않는다 즉

냄새의 성분을 제거함으로써 일반 방향제와 전혀 다른 개념으로 해석할 수

있다 플루건을 사용하면 방역 필증을 무상으로 받을 수 있다 그 동안 객실

방역에 안일한 업주의 태도도 문제지만 고객이 투숙 중인 객실은 소독이

힘드므로 청결 위생상의 문제점이 지적돼 왔다 연일 TV나 언론 매체를

통해 숙박업소의 청결과 위생 문제가 사회적인 이슈로 떠오르는데 아직도

모텔 방역이 소독필증을 받기 위해 형식적으로 행해지고 있다면 이제는

바뀔 때이다 플루건을 이용하면 시간과 공간의 제약 없이 언제든지 원하는

곳에 살균 살충과 탈취가 가능하다는 장점이 있다 추가로 방역 필증까지

무상으로 교부해 준다니 일 석 삼조의 효과가 아닐 수 없다 숙박업주는

케어텔에서 진행 중인 lsquo스피드케어 무상렌탈 프로그램rsquo을 통해 약품 값만

지불하면 플루건 기계를 무상으로 렌탈 받을 수 있다 제품 구성은 플루건

탈취ㆍ살균제(4~6L) 살충약품(1L)이며 월 렌탈료는 객실 수에 따라

구입은 큰 어려움이 없지만 수십 대의 컴퓨터를 운용해야 하는 숙박업소

업주에게는 지속적인 컴퓨터 사양 업그레이드 비용과 AS비용 등을 따져

보았을 때 컴퓨터 렌탈이 훨씬 이득이 된다 불법 윈도우 라이선스 단속에

대한 걱정을 떨쳐 버릴 수 있고 현재 구입한 PC의 사양이 시간이 지나

다른 모텔에 비해 떨어지지 않을까 걱정하지 않아도 된다 리스피씨는

최근 폭발적인 렌탄 서비스의 수요로 인해 바쁜 공급 일정을 맞추고 있다

리스피씨의 컴퓨터를 렌탈하게 되면 추가비용도 없을뿐더러 조립도 중고도

아닌 세계적인 브랜드 hp에서 생산하여 정품 윈도우가 탑재된 새 컴퓨터를

렌탈 기간 동안 AS 걱정 없이 사용할 수 있다 또한 현재 보유하고 있는

중고 컴퓨터를 고가로 매입하여 처분하고 신제품 렌탈료를 인하해 주는

중고 보상 프로그램을 운영하고 있다 또한 숙박업소의 가장 큰 안전사고인

화재를 당해도 문제 없다 렌탈 기간 동안 화재 폭발 잡 위험 등에

대비하여 동산종합보험에 무료로 가입되어 10만원 이상 건에 대해서는

보험처리가 가능하다 저렴한 가격이나 같은 가격에 최신버전 컴퓨터로

렌탈이 가능하기에 현금 구입으로 발생하는 비용을 줄여 다른 곳에 투자 할

수 있는 자금의 여유가 생겨 숙박업소 운영에 많은 도움을 얻을 수 있다

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있고 기존 3~5만원 하던 방역비용 대비 플루건은 방역필증까지 교부받을

수 있다는 장점이 숙박업주들에게 큰 호응을 얻고 있다rdquo며 ldquo무상 렌탈

프로그램은 저렴한 가격에 숙박업소 모든 공간에서 손쉽게 제균할 수 있는

제품rdquo이라고 말했다

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분사시켜 공기 중에 30분에서

최대4시간가량 떠 있게 한다 따라서

객실에 5~6초만 분사해도 객실의

탈취 살균 살충을 완벽히 할 수 있다

또 미세한 입자로 분사되므로 객실내의

침구류 가구 가전제품에 약품이 전혀

묻지가 않아 분사 후 별도의 청소가

필요치 않다 플루건에 사용되는 약품은 오렌지 녹차 편백나무 등

자연에서 추출한 원료를 사용하며 미국 FDA KFDA 등에서 전문성과

안정성을 검증 받은 약품으로 피부나 눈에 들어가도 자극과 해가 없고

실수로 마시게 되도 인체에 무해하다 악취제거 살균 해충박멸뿐만 아니라

포름알데히드를 제거하는 새로운 약품을 개발하여 축이나 리모델링 한

모텔 호텔의 새집증후군을 완벽하게 처리 할 수가 있다

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PC 렌탈로 모텔 운영 비용에 부담을 줄이자

신개념 공간제균기 lsquo플루건rsquo을 주목하라

하루가 멀다고 발전하는 기술과 끊임없이 등장하는

신제품들 치열해 보일 때도 있지만 결국에는 모두

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ID 봉새기

카운터 패쇄형과 개방형 장단점이 뭔가요

방금 일어난 일입니다 도와주세요

ID 가마가츠

주먹이울어_ 맥주파신 게 걸리시면 단순 심부름을 하신 거라 하세요

손님이 맥주를 요청을 했고 님께선 사다가 드린 겁니다 룸서비스로

[Kul]_ 그런 순간에도 맥주 판 걸 걱정하시는 직업정신이 투철하십니다

이제그만_ 그냥 단순 폭행 사건입니다 두 사람 가서 조서 꾸미면서 이런저런

얘기야 적겠지만맥주는 행정법상의 불법이고 형법에 모텔에서 주류

팔면 처벌 된다는 조항은 금시초문입니다원인 제공 측면에서도 묶여 갈만한

소지는 적다고 생각 됩니다 유사사례를 경험한 적이 있어서너무 걱정

마세요 어떻게 보면 별일 아니니까요 여자(약자)분이 조치를 원할 때

신속히 처리를 해주어야 하는 의무는 있습니다 만약 여자분이 도움을 요청

했는데 이를 무시 했고 큰 사고가 났을 때 처벌 받을 수는 있어요

글쓴이 _ 방금 파출소 갔다왔습니다 처음이네요 파출소 갔다온 거~

앞으로 이런 일들이 수도 없이 일어나겠죠 저보다 훨씬 선배님들의 경험과

조언이 많은 도움이 되네요 너무 감사드립니다

객실내 폭행사건으로 여자분이 남자가 때렸다고

신고해서 경찰이 두분 다 데리고 나갔습니다

남자분이 객실 내에서 제가 판 맥주는 하나도 안

드시고 통닭에 소주 4병을 드셨더라고요 경찰이

데리고 나간 뒤 치웠는데 제가 판 맥주를 치워야

하나요 괜히 맥주 판 게 꺼림직해서요 소주는 제가

판 게 아닌데 소주병도 치워야 하나요

한참 공사 중에 있습니다 여관 이미지 벗고

싶은데 치안 문제가 염려 되기도 하고 프런트

어떻게 할 것인지에 대해 고민하고 있어요

선배님들의 조언 부탁 드립니다

ID 야놀장ㅎ

랜선이 하나씩 죽어나갑니다

주먹이울어_ 인터넷업체(특히KT)와 상의 없이 한 회선 사용료만 내시고

공유기로 여러 회선으로 사용하시면 공유기 사용여부를 네트워크 상에서

모니터링 할 수 있어 KT에서 때때로 일시 장애를 일으키는 경우가 있다고

합니다 정식사용이 아니니 할말이 없는 거죠 그땐 공유기랑 모뎀을 껐다가

다시 켜는 방법 밖엔 없습니다

내배는술배 _ 안 되는 이유는 단순합니다 공유기 전원을 뺐다가 다시

넣으세요 제 경험으로는 100 뭔가 대량 다운받다가 생기는 증상입니다

전 객실에 랜이 들어가있는데 몇개안되는 아이피로 공유기를 돌리면

일어나는 흔한 증상입니다 예를 들어 A라는 아이피를 203호에서 쓰고

있는데 이걸 또 303호에서 쓰고 있음 근데 둘 다 뭔가 다운을 받고

있으면나 하면 공유기는 열심히 돌아가다가 아이고 나 못해 하고 손을

놔버립니다 그럼 203303 둘다 인터넷이 안 되는거죠 다시 힘내라고

공유기 껐다 켜주시면 됩니다 공유기에서 막혀있는데 컴터 포멧해봤자

소용없겠죠

초탈 _ rj라고 랜짹 찝을 때 불량나는 경우 많구요 랜선은 건드릴 일이

없으면 단선쪽은 아닙니다 공유기에서 어드레스 할당할 때 종종 충돌나는

경우가 있습니다 컴퓨터-공유기-모템 이거 3개 전원을 모두 끄고

공유기의 초기와 버튼을 10초이상 눌러준 후 모뎀gt공유기gt컴퓨터 순으로

켜주시면 되겠습니다 우선 랜선체크기 얼마 안 하니까 사서 체크 먼저

해보시구요 공유기나 랜카드 불량 일수도 있습니다

인터넷이 되다 안되다 이러는 방이 몇 군데

있는데 이유가 뭘까요 포멧하고 별짓 다해봐도

랜선이 안 살아나요 회선 문제인가 허브를 껐다

켜볼까요 아오 요즘 이것 때문에 짜증나네요

인터넷 업체는 불러도 안 오고 방 전체가 안돼야

온다고 시공한 넘들이 어떻게 해놨길래 요즘

스트레스 지대로네요

모텔리어만을 위한

모텔이야기모텔업닷컴을 방문하면 누구나 답변을 달 수 있습니다

wwwmotelupcom 묻고답하기

저도 이 쪽으로 일 알아보려고 진작부터 생각만 하고 있었는데요

지금 사무실에서 경리 업무 보는데요 돈두 넘 작고 결정적으로 집하고

회사가 너무 멀어서요 이달만 하고 그만두려고 하는데 소개소면

빨랑 일자리 구할 수 있나여글구 취업 될때까정 소개소에서 책임

지나여월급은 얼마 정도 생각하면 될까여저번에 여기서 어떤분하고

대화했눈데 캐샤 나쁘다고 하지말라더라구여 예쁘신분들만 캐셔

보는건쥐헉머리아포라

[오픈질문] 예쁘신분들만 캐셔 보는 건가여

ID 백죠탈츌

butt군_ 지역따라 차이가 있어요 모텔이 지방 변두리에 있으면 폐쇄형

시내 번화가에 있다면 개방형이 좋겠네요 지방 변두리는 고객 전부가

불륜에 눈빛 마주치기 꺼려하시는 분들일 것이고 시내 번화가는 젊거나

의식이 좀 깨어 있는 분들인지라 고급스럽고 많은 서비스를 원하시겠죠

rmfjsi01_ bull 개방형 장점 외관상 멋짐 호텔이미지 환기 잘됨 단점

손님이 왔다갔다 할 때마다 벌떡벌떡 일어나야 함 주말에 방 다차서

간판 내려도 프런트 와서 방 있냐고 알짱대는 놈들 스트레스 bull 폐쇄형

장점 손님이 올 때만 일어나서 계산하고 키 줌 앉아서 드라마 봄 단점

여관이미지 답답함

돼지털프라자_ 반 오픈으로 하시면 됩니다 프런트 부분 높이 13미터 정도

하시고요 손님과 얼굴 대하고 이야기할 수 있게 뚫어 놓으시고요 프런트로

들어 오는 문은 자동잠김문으로 해놓으세요혹시 자리 비우게 되면 문

닫을 수 있게요 지금 모텔 그렇게 하고 있는데 괜찮은 것 같습니다 프런트

부분이 너무 낮으면 자리 비웠을 때 쉽게 금고 털릴 수 있습니다

Fun 왁자지껄

38 모텔업 amp 야놀자

Motel Info기획상품

삼성 특판 구입 문의 010-8678-7868

middot웰빙사양 세사필터

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스피드절전운전 상하스윙

middot부가기능 24시간 켜짐꺼짐 예약

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공통사양

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기본 설치비 별도 (작업환경에 따라 추가 비용이 발생할 수 있으며

서울middot경기 외 지역은 방문견적 요청시 출장비가 나올 수 있습니다

8평형 10평형6평형

올 여름 그 어느 해 못지 않은 무더위가 예고됨에 따라

모텔도 에어컨 준비에 여념이 없다 디자인과 성능을

개선한 신제품 누가 좋은지 모를까 가정용은 10년

이상 써도 끄덕 없다는 에어컨이 모텔에만 왔다 하면

lsquo이상한 냄새가 나요rsquo lsquo하나도 안 시원해요rsquo 말이 많으니

여름철 모텔리어를 참으로 귀찮게 하는 전자제품 그

이름하여 에어컨 무더운 여름 고객의 발길을 잡기 위해

에어컨의 냉방 능력이 절실하다 필터 청소는 깨끗이

해주었나 오래된 에어컨은 실외기 세척을 해주었나

냉매 가스 부족도 체크해 보자 일반적인 모텔 객실에

설치된 에어컨은 6평 8평 10평형이 있고 최근 들어

차별화를 띄는 천장형 에어컨도 인기다

올 여름

모델명 AR-CP82A

실외기 720 x 530 x 260mm

냉방면적 26msup2

모델명 AR-CP102A

실외기 790 x 548 x 285mm

냉방면적 325msup2

모델명 AR-CP62B

실외기 660 x 495 x253mm

냉방면적 187msup2

싱싱 불어라~

39AUGUST 2011

이름값 못한 모텔 황당사건 네티즌들의 억지스러운 악성후기는 정말 밉다 하지만 실망후기를

읽다 보면 그들의 마음을 어느 정도 헤아릴 수 있을 것 같다 야놀자닷컴

회원이 말하는 모텔 황당 사건이야기 속으로~

이건 아니잖아~ 괜히 가봤어~

Fun

침대시트 제가 예민한 건가요 예전에 소비자 고발 거기서 모텔을 이용할 때 새것과 헌것 구별하는

것 중에 침대 시트에 선명한 선이 있느냐 없느냐로 새것과 헌것을

구분할 수 있다고 들었는데요 그게 아마 시트를 접어서 보관할 때 접힌

부분 그래서 정말 저는 열심히 보고요 가끔 새것이라고 느껴지는

시트들이 있는 반면 거의 그 선을 찾아보기 힘들거든요 오늘도

서대문구에 한 모텔을 갔는데 그 모텔을 처음갔을 땐 너무나도 선명한

선과 깨끗한 방에 남친과 둘이 반해서 오늘도 왔거늘 이게 왠걸 시트에

서 이상한 냄새가 나는 거에요 그래서 이불을 들쳐보니 가운데가

동그랗게 뭔가 젖어있고 이물질이 묻어 있는 겁니다 그거였지요

분명 누가 봐도 그 흔적이었습니다 카운터에 전화해서 따지고 환불할

까 하다가 죄송하다고 특실로 바꿔준다고 하기에 방을 바꿨는데도

역시나 지저분했습니다 프런트에

전화를 하려고 하는 순간 전화기

옆에 털은 무엇인고 불결해서

수화기를 잡기 조차 싫었습니다

아 꼬불꼬불한 털 그것도 3개가

있더군요 분명 그 전에 손님이 그

짓을 하고 그 손으로 수화기를 들었던 게 분명합니다 정말 좋은 모텔인

줄 알았는데 오늘 충격이 너무 커서 다시는 그 모텔을 안 가겠다고

다짐을 하며hellip 환불을 받고 나왔습니다 유독 제가 시트에 대해 예민한

건지 잘못 알고 있는 건지 정말 난감하기도 하고 죄송하기도 하고

짜증나기도 하네요

모텔 성인자판기 첫경험간만에 여자친구 만나서

신촌 한 모텔에서

대실해서 놀려고

하는데 객실에 보니

5층에 러브자판기가

있다는 겁니다 이게

무얼까 폭풍 호기심을

참지 못하고 내려가

봤는데 러브젤

특수콘돔 바이브레이터 등등 일본 야동에서 보던 희한한 물건들을

팔더라구요 항상 바이브레이터가 궁금했던 찰나에 여자친구를

10분간 꼬드겨가꼬 2만원 넣고 눌렀는데 물건이 안 나오네요 이런

우라질~ 돈만 먹고 물건 안 나옴 그래서 카운터가서 얘기했습니다

막 여기저기 전화하더니 자판기 열쇠를 찾는다며 우리가 20분은 서

있었던 거 같네요 그러더니 결국 2만원 돈으로 주고 그냥 말대요

2만원 받을려고 사람들 왔다갔다 하는데 순진한 우리 커플은 멀뚱멀뚱

서있었고 사람들 쳐다보고 그리고 처음엔 자판기가 고장났나보다

했는데 방에 올라와서 가만 생각해보니 자판기장사 하시는 분이 일부러

그랬나 싶기도 하고 솔직히 그런 자판기 1~2만원 돈 먹었다고 가서

따지기도 좀 머시기 해서 그냥 똥 밟았다 생각하고 넘어가시는 분들

많을 것 아니에요 따지면 돈 주던지 물건 꺼내주던지 하고 안 따지면

그대로 돈 낼름 먹는 것 같기도 해서 참 기분 드럽대요 모텔 측에서

대처방법도 마음에 안 들고 짜증나네요 성인자판기 그런식으로 관리도

안하고 할거면 차라리 치워버리시죠

하~얀침대 위에 까~만개미들오랜만에 남자친구와

뒹굴뒹굴~ 씻고 누워서

티비보고 있었습니다

그러다가 제가 허벅지

두 군데가 따갑고

신경쓰였습니다 마치 아주

작은 유리조각에 베인듯한

느낌 뭔 이물질이 있나 싶어 침대를 슥~ 손으로 더듬어 보니

뭔가 있더라구요 아 짜증나 불켜는 순간 짜증났습니다 온몸에

짜증짜증 불쾌 찝찝 스트레스 게이지 상승 아주 조그만 개미들

남자친구랑 저랑 정말 꿈에도 개미일 생각은 못했다가 불 켜고 아주

깜짝 놀랬습니다 저는 안 그래도 개미 싫어하는데 더구나 전 이불

속에 들어가 있어서 그 개미들과 직접 접촉을hellip 허벅지에도 개미

물렸던 거죠 프런트에 전화를 걸어 방 바꿔줄 수 있냐고 그랬더니 방

없다면서 별다른 해명도 없이 죄송하다는 무성의한 말만 들었습니다

남자친구가 그냥 나가자고 할 참 전화가 오더니 모기향을 가져다 주어

임시방편으로 처치를 도와준다는 겁니다 장난해 우리가 돈 내고

들어와서 그것도 깨끗해야 할 장소에서 모기향 피워가며 앉아 있게요

남자친구가 다시 전화왔을 때 그냥 나간다니까 ldquo네~알겠습니다rdquo

후우~ 나갈 때 어떻게 개미떼가 있냐니까 일주일에 한번씩

바퀴벌레개미 살포를 위해 구석마다 약을 뿌려 놓는데 이게 약이

독해서 개미들이 그쪽으로 나온 것 같습니다 라니 근데 태도가 맘에

안 들었습니다 정중한 진심 어린 사과와 걱정보단 형식적인 멘트만

날리시며 변명부터 시작하십니다 태도가 너무 태연하시더군요

한 두번 가는 동네 여인숙도 아니고 꽤 겉모습도 깨끗하며 내부도

겉보기엔 깔끔합니다

40 모텔업 amp 야놀자

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(주)야놀자 서울시 강남구 역삼동 624-14 (전국)1644-6786 fax 02)558-4337 email mtyanoljacom

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Fun 야한 이야기

男 남자 멀티란 걸 해봐야 하지 않겠나

여성의 오르가즘 패턴에 대해서는 잘 알고 있을 거라 생각한다 남성은 처음부터

강하게 직선을 그리며 올라간다 하지만 여성은 완만한 곡선을 그리며 오르가즘에

오른다 이 정도는 다 알고 있을 거라 생각한다 모른다면 그냥 배워라 공부해서

남 주는 거 아니다 이건 순전히 다 내것이 된다 남성은 사정을 한 후에 급격하게

꺾이는 걸 보게 될 것이다 그때 여성이 남성의 성기를 문지르게 되면 남자는

다시금 절정을 맛보게 되지만 대부분의 커플은 이런 패턴이 된다 다만 여자는 그

흥분도가 유지된다는 것이다 이걸 유지시켜주면 살짝씩 튀어나오는 오르가즘

통칭 멀티 오르가즘이 나오게 된다 이렇게 말로만 하면 쉽다 생각하겠지만

여성이 오르가즘을 한차례 느끼고 나서 바로 삽입을 시도한다거나 바로 자극을

주면 몸을 비틀거나 혹은 도망을 가게 된다 왜 소변이 마려우니까 자극도

자극이지만 화장실에 가고 싶다라는 경험을 많이들 하게 된다 그럴 때 보내면

안 된다 그렇다고 억압적으로 잡아두고 자극시킨다면 당신은 강간범이 되는

것이니 대화를 하면서 조금씩 유도해라 아주 작은 자극에도 온몸을 비틀어

이단옆차기를 하는 (이건 실제 내가 당한이야기다 자극이 크다고 발차기를

하더라) 여친을 보게 될 것이다 이때는 굳이 삽입이 아니더라도 성기애무와 함께

다른 곳(성감대 혹은 온몸을)을 함께 애무해주면 효과가 나타난다 여기서 한가지

중요포인트를 알려주자면 절대 상대방(여성)의 몸이 식게 내비두면 안 된다는

것이다 그리고 한차례 오르가즘을 느끼면서 여성은 남성을 꽉 끌어안으려 한다

오르가즘의 여운을 남기고 싶다라는 것이 가장 큰 이유일 것이다 안으려 하면

안겨라 당연히 그래야 한다 꽉 끌어안아주고 다시금 애무를 하는 것이다 그리고

앞서 말한 내용을 실천 하는 것이다 내가 아직 좀 더 할 수 있어서 삽입이 가능한

사람은 삽입으로 그것이 아니라면 애무로~ 애무하다 충전되면 다시 삽입하면

된다 남성은 1차 사정 후에 2차 사정까지 도달하는 시간이 길기 때문에 이건

기회가 될 수 있다 이 방법 어려운가 그렇게 어렵진 않을 것이다

女 남자를 내 맘대로 말과 행동법

말 rarr 여성이 남성과 섹스를 할 경우 그리고 하고 난 후 난 여기가 좋았고 여기가

어땠고라는 말 하기 힘든거 잘 안다 그래서 좀 더 좋은 방법을 알려주겠다

자신이 특별히 좋아하는 체위나 그리고 느낌이 많이 오는 날에는 섹스를 한 후

남성을 꼭 안아주면서 이렇게 속삭여 보아라 ldquo나 오늘따라 너무 좋았어 사랑 받는

느낌을 많이 받는 것 같아서rdquo 라는 식의 말을 말이다 그럼 대다수의 남자는 그날

했던 체위와 그 날 했던 대화 그리고 그 상황들을 기억하게 된다 그리고 연구하게

된다 왜 유독 그날따라 좋아했지 라는 의문들을 갖게 되면 자연스레 그렇게

하게 되는것이다 남자는 칭찬에 약하다 만약 쑥스러워서 칭찬을 하지 못한다면

조금 돌려 말하는 것도 좋은것이다 참고로 남자는 섹스를 한 후 여성의 반응에 따라

자신의 가치를 결정하게 되는 경우가 많다 그래서 좋았어 라는 물음을 하게 되는

것이다

행동 rarr 남성이 한가지 체위만 고집한다던가 혹은 자신이 원하는 방면을 하지

않는다면 조금은 과감해질 필요가 있다 남자는 어느 자세든 삽입에 의미를 두는

경우가 많기에 여성이 자세를 유도하는 건 그리 어렵지 않다 여러 방법이 있지만

하나 정도 풀어볼까 한다 남자는 여성의 흥분도에 따라 삽입의 여부를 결정하게

된다 그건 자세가 어떻든 크게 신경쓰지 않는다 그리고 남자는 여러 가지 자세에

대한 환상을 갖고 있기 때문에 이걸 이용하면 그리 어렵지 않다예) 둘 다 침대에

누워있는 상태에서 남성이 여성을 뒤에서 앉고 있다 뒤에서 손과 여러 가지를

통해 애무를 했을 경우 여성도 함께 흥분을 하게 된다 그럴 때 여성이 다리를

살짝 벌리며 엉덩이를 남성의 성기 쪽으로 밀착하게 되면 남성은 그 자세로 삽입을

시도하게 된다

아주 간단한 말과 행동으로 남성을 유도하는 방법을 말해주었다 여성의 테크닉

부분은 팁을 주자면 여성상위를 시도했을 경우 여성이 자신이 잘 느끼는 부분으로만

공략을 해도 남성은 알아서 오선생을 만나기에 오선생은 자신이 만나는 게 먼저라

생각하는 게 좋을 듯 하다

요즘 야한이야기 S테크닉에서 청춘남녀에게 필요한

S스킬 노하우를 전수해주면서 무수한 추천을 받고

있는 일명 손잡있의 토크 그 중 대표적인 강의만

발췌해봤답니다~

Fun 야한 이야기

lsquo손만잡고있어rsquo의 S테크닉

42 모텔업 amp 야놀자

예약시스템이 꼭 필요한 모텔을 찾습니다

초기등록비 없이 야놀자에 모텔을 홍보하고 싶다

주중 숙박 대실 원하는 대로만 예약 받고 싶다

직접 예약을 관리하기엔 직원이 부족한 것 같다

이제는 모텔도 예약이 필수라고 생각한다

WANTED

하나라도 해당사항이 있다면

모텔예약은 당신에게 딱

이종열 주임 010-8572-1521 | 이윤경 주임 010-3311-0433

Fun 연재 만화

44 모텔업 amp 야놀자

Motel Info 야놀자이슈

이슈

야놀자가 만화로 네이버에 도전장을 던졌다 요즘 네이버를 모르는 사람은 없을

것이다 그렇다면 네이버툰은 어떨까 만화라면 아기공룡 둘리 밖에 모르는

사람들은 그렇다 치고라도 왕년에 만화방에서 용돈 꽤나 써본 사람들 혹은 딱히

텔레비전에서 볼만한 것이 없으면 멍하니 앉아서 만화영화를 보며 시간을 때울

줄 아는 사람들이라면 요즘은 웹툰(영어 표현의 web(웹)과 cartoon(만화)을

합성한 말로 인터넷을 매개로 배포하는 만화를 의미 네이버 국어사전 참고)이

대세임을 알 것이다 야놀자 회원들의 요절복통 모텔 경험담을 그려낸 야놀자툰이

포부도 당당히 네이버툰에 도전하였다 그래 봤자 웹툰인데 별거 있냐고 무슨

섭섭한 말씀을~ 요즘 웹툰이 인기를 얻으면 영화로도 만들어진다는 사실 무심코

올린 사연 하나가 야놀자툰이 되어 대박을 터트릴지 누가 예상할 수 있단 말인가

Focus 1 야놀자툰 VS 네이버툰 대격돌

2011년 8월 8일 1400~1800 YaJa가 야놀자 회원 모두를 런칭쇼에

초대하였다 누구라도 야자를 방문하여 마음껏 둘러볼 수 있는 절호의 기회

다채로운 이벤트와 먹거리는 런칭쇼 분위기를 더욱 훈훈하게 해주었다 소문난

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Focus 3 호텔 야자로 당신을 초대합니다 ldquoLetrsquos YaJardquo

야놀자의 호텔 프랜차이즈 HOTEL YaJa(야자)의 1호점이 리허설 기간(2011

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가졌다 내부 시설도 객실도 아무것도 드러난 것 없이 베일에 가려진 상태였지만

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속에 리허설이 종료 되었다 무엇보다 이 기간 동안 예약은 야놀자 실시간 예약을

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등록번호 20110100283 최초등록일 2011-07-21 최종등록일 2011-07-21

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것은 바로 저렴한 유지비용과 초기 투자비용에 대한 부담감을 해소할 수

있기 때문이다 다시 말해 장기적으로 여러 대의 컴퓨터를 운용해야 하는

업주에게는 컴퓨터를 구입하는 것보다 렌탈 서비스를 이용하는 게 더욱

효율적이고 활용적이라는 것이 널려 알려져 있다 개인 사용자들에게 컴퓨터

모텔의 청결과 위생 탈취와 방역을 한번에 해결할 수 있는 플루건이 연일

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탈취 기능의 약품을 빠른 시간 내에 원하는 공간에 편리하고 효과적으로

분사할 수 있는 제품이다 과거나 지금이나 객실 안의 담배냄새는 방문

고객이 가장 불쾌해하는 대표적인 불만 사항이다 플루건은 객실 안의

가장 큰 골칫거리인 담배냄새와 진드기 세균을 제거하는데 효과가 매우

탁월하다 플루건은 방향제처럼 향기를 오랫동안 나게 하지 않는다

방향제는 근본적인 냄새를 잡지 못하고 잠시 동안 향기 입자를 띄어

일시적인 효과를 보는 제품이다 밀폐된 공간에서 방향제 사용은 일시적인

효과만 있을 뿐 시간이 지나면 담배냄새와 잡냄새를 더 악화시키는

원인이 된다 플루건은 그 자체가 향기를 내기 위한 제품과 약품이 아니며

탈취성분으로 냄새의 원인을 직접 제거하며 향은 오래가지 않는다 즉

냄새의 성분을 제거함으로써 일반 방향제와 전혀 다른 개념으로 해석할 수

있다 플루건을 사용하면 방역 필증을 무상으로 받을 수 있다 그 동안 객실

방역에 안일한 업주의 태도도 문제지만 고객이 투숙 중인 객실은 소독이

힘드므로 청결 위생상의 문제점이 지적돼 왔다 연일 TV나 언론 매체를

통해 숙박업소의 청결과 위생 문제가 사회적인 이슈로 떠오르는데 아직도

모텔 방역이 소독필증을 받기 위해 형식적으로 행해지고 있다면 이제는

바뀔 때이다 플루건을 이용하면 시간과 공간의 제약 없이 언제든지 원하는

곳에 살균 살충과 탈취가 가능하다는 장점이 있다 추가로 방역 필증까지

무상으로 교부해 준다니 일 석 삼조의 효과가 아닐 수 없다 숙박업주는

케어텔에서 진행 중인 lsquo스피드케어 무상렌탈 프로그램rsquo을 통해 약품 값만

지불하면 플루건 기계를 무상으로 렌탈 받을 수 있다 제품 구성은 플루건

탈취ㆍ살균제(4~6L) 살충약품(1L)이며 월 렌탈료는 객실 수에 따라

구입은 큰 어려움이 없지만 수십 대의 컴퓨터를 운용해야 하는 숙박업소

업주에게는 지속적인 컴퓨터 사양 업그레이드 비용과 AS비용 등을 따져

보았을 때 컴퓨터 렌탈이 훨씬 이득이 된다 불법 윈도우 라이선스 단속에

대한 걱정을 떨쳐 버릴 수 있고 현재 구입한 PC의 사양이 시간이 지나

다른 모텔에 비해 떨어지지 않을까 걱정하지 않아도 된다 리스피씨는

최근 폭발적인 렌탄 서비스의 수요로 인해 바쁜 공급 일정을 맞추고 있다

리스피씨의 컴퓨터를 렌탈하게 되면 추가비용도 없을뿐더러 조립도 중고도

아닌 세계적인 브랜드 hp에서 생산하여 정품 윈도우가 탑재된 새 컴퓨터를

렌탈 기간 동안 AS 걱정 없이 사용할 수 있다 또한 현재 보유하고 있는

중고 컴퓨터를 고가로 매입하여 처분하고 신제품 렌탈료를 인하해 주는

중고 보상 프로그램을 운영하고 있다 또한 숙박업소의 가장 큰 안전사고인

화재를 당해도 문제 없다 렌탈 기간 동안 화재 폭발 잡 위험 등에

대비하여 동산종합보험에 무료로 가입되어 10만원 이상 건에 대해서는

보험처리가 가능하다 저렴한 가격이나 같은 가격에 최신버전 컴퓨터로

렌탈이 가능하기에 현금 구입으로 발생하는 비용을 줄여 다른 곳에 투자 할

수 있는 자금의 여유가 생겨 숙박업소 운영에 많은 도움을 얻을 수 있다

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있고 기존 3~5만원 하던 방역비용 대비 플루건은 방역필증까지 교부받을

수 있다는 장점이 숙박업주들에게 큰 호응을 얻고 있다rdquo며 ldquo무상 렌탈

프로그램은 저렴한 가격에 숙박업소 모든 공간에서 손쉽게 제균할 수 있는

제품rdquo이라고 말했다

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플루건은 약품을 공기입자 보다 작은

20 크기의 아주 미세한 상태로

분사시켜 공기 중에 30분에서

최대4시간가량 떠 있게 한다 따라서

객실에 5~6초만 분사해도 객실의

탈취 살균 살충을 완벽히 할 수 있다

또 미세한 입자로 분사되므로 객실내의

침구류 가구 가전제품에 약품이 전혀

묻지가 않아 분사 후 별도의 청소가

필요치 않다 플루건에 사용되는 약품은 오렌지 녹차 편백나무 등

자연에서 추출한 원료를 사용하며 미국 FDA KFDA 등에서 전문성과

안정성을 검증 받은 약품으로 피부나 눈에 들어가도 자극과 해가 없고

실수로 마시게 되도 인체에 무해하다 악취제거 살균 해충박멸뿐만 아니라

포름알데히드를 제거하는 새로운 약품을 개발하여 축이나 리모델링 한

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신속히 처리를 해주어야 하는 의무는 있습니다 만약 여자분이 도움을 요청

했는데 이를 무시 했고 큰 사고가 났을 때 처벌 받을 수는 있어요

글쓴이 _ 방금 파출소 갔다왔습니다 처음이네요 파출소 갔다온 거~

앞으로 이런 일들이 수도 없이 일어나겠죠 저보다 훨씬 선배님들의 경험과

조언이 많은 도움이 되네요 너무 감사드립니다

객실내 폭행사건으로 여자분이 남자가 때렸다고

신고해서 경찰이 두분 다 데리고 나갔습니다

남자분이 객실 내에서 제가 판 맥주는 하나도 안

드시고 통닭에 소주 4병을 드셨더라고요 경찰이

데리고 나간 뒤 치웠는데 제가 판 맥주를 치워야

하나요 괜히 맥주 판 게 꺼림직해서요 소주는 제가

판 게 아닌데 소주병도 치워야 하나요

한참 공사 중에 있습니다 여관 이미지 벗고

싶은데 치안 문제가 염려 되기도 하고 프런트

어떻게 할 것인지에 대해 고민하고 있어요

선배님들의 조언 부탁 드립니다

ID 야놀장ㅎ

랜선이 하나씩 죽어나갑니다

주먹이울어_ 인터넷업체(특히KT)와 상의 없이 한 회선 사용료만 내시고

공유기로 여러 회선으로 사용하시면 공유기 사용여부를 네트워크 상에서

모니터링 할 수 있어 KT에서 때때로 일시 장애를 일으키는 경우가 있다고

합니다 정식사용이 아니니 할말이 없는 거죠 그땐 공유기랑 모뎀을 껐다가

다시 켜는 방법 밖엔 없습니다

내배는술배 _ 안 되는 이유는 단순합니다 공유기 전원을 뺐다가 다시

넣으세요 제 경험으로는 100 뭔가 대량 다운받다가 생기는 증상입니다

전 객실에 랜이 들어가있는데 몇개안되는 아이피로 공유기를 돌리면

일어나는 흔한 증상입니다 예를 들어 A라는 아이피를 203호에서 쓰고

있는데 이걸 또 303호에서 쓰고 있음 근데 둘 다 뭔가 다운을 받고

있으면나 하면 공유기는 열심히 돌아가다가 아이고 나 못해 하고 손을

놔버립니다 그럼 203303 둘다 인터넷이 안 되는거죠 다시 힘내라고

공유기 껐다 켜주시면 됩니다 공유기에서 막혀있는데 컴터 포멧해봤자

소용없겠죠

초탈 _ rj라고 랜짹 찝을 때 불량나는 경우 많구요 랜선은 건드릴 일이

없으면 단선쪽은 아닙니다 공유기에서 어드레스 할당할 때 종종 충돌나는

경우가 있습니다 컴퓨터-공유기-모템 이거 3개 전원을 모두 끄고

공유기의 초기와 버튼을 10초이상 눌러준 후 모뎀gt공유기gt컴퓨터 순으로

켜주시면 되겠습니다 우선 랜선체크기 얼마 안 하니까 사서 체크 먼저

해보시구요 공유기나 랜카드 불량 일수도 있습니다

인터넷이 되다 안되다 이러는 방이 몇 군데

있는데 이유가 뭘까요 포멧하고 별짓 다해봐도

랜선이 안 살아나요 회선 문제인가 허브를 껐다

켜볼까요 아오 요즘 이것 때문에 짜증나네요

인터넷 업체는 불러도 안 오고 방 전체가 안돼야

온다고 시공한 넘들이 어떻게 해놨길래 요즘

스트레스 지대로네요

모텔리어만을 위한

모텔이야기모텔업닷컴을 방문하면 누구나 답변을 달 수 있습니다

wwwmotelupcom 묻고답하기

저도 이 쪽으로 일 알아보려고 진작부터 생각만 하고 있었는데요

지금 사무실에서 경리 업무 보는데요 돈두 넘 작고 결정적으로 집하고

회사가 너무 멀어서요 이달만 하고 그만두려고 하는데 소개소면

빨랑 일자리 구할 수 있나여글구 취업 될때까정 소개소에서 책임

지나여월급은 얼마 정도 생각하면 될까여저번에 여기서 어떤분하고

대화했눈데 캐샤 나쁘다고 하지말라더라구여 예쁘신분들만 캐셔

보는건쥐헉머리아포라

[오픈질문] 예쁘신분들만 캐셔 보는 건가여

ID 백죠탈츌

butt군_ 지역따라 차이가 있어요 모텔이 지방 변두리에 있으면 폐쇄형

시내 번화가에 있다면 개방형이 좋겠네요 지방 변두리는 고객 전부가

불륜에 눈빛 마주치기 꺼려하시는 분들일 것이고 시내 번화가는 젊거나

의식이 좀 깨어 있는 분들인지라 고급스럽고 많은 서비스를 원하시겠죠

rmfjsi01_ bull 개방형 장점 외관상 멋짐 호텔이미지 환기 잘됨 단점

손님이 왔다갔다 할 때마다 벌떡벌떡 일어나야 함 주말에 방 다차서

간판 내려도 프런트 와서 방 있냐고 알짱대는 놈들 스트레스 bull 폐쇄형

장점 손님이 올 때만 일어나서 계산하고 키 줌 앉아서 드라마 봄 단점

여관이미지 답답함

돼지털프라자_ 반 오픈으로 하시면 됩니다 프런트 부분 높이 13미터 정도

하시고요 손님과 얼굴 대하고 이야기할 수 있게 뚫어 놓으시고요 프런트로

들어 오는 문은 자동잠김문으로 해놓으세요혹시 자리 비우게 되면 문

닫을 수 있게요 지금 모텔 그렇게 하고 있는데 괜찮은 것 같습니다 프런트

부분이 너무 낮으면 자리 비웠을 때 쉽게 금고 털릴 수 있습니다

Fun 왁자지껄

38 모텔업 amp 야놀자

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삼성 특판 구입 문의 010-8678-7868

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올 여름 그 어느 해 못지 않은 무더위가 예고됨에 따라

모텔도 에어컨 준비에 여념이 없다 디자인과 성능을

개선한 신제품 누가 좋은지 모를까 가정용은 10년

이상 써도 끄덕 없다는 에어컨이 모텔에만 왔다 하면

lsquo이상한 냄새가 나요rsquo lsquo하나도 안 시원해요rsquo 말이 많으니

여름철 모텔리어를 참으로 귀찮게 하는 전자제품 그

이름하여 에어컨 무더운 여름 고객의 발길을 잡기 위해

에어컨의 냉방 능력이 절실하다 필터 청소는 깨끗이

해주었나 오래된 에어컨은 실외기 세척을 해주었나

냉매 가스 부족도 체크해 보자 일반적인 모텔 객실에

설치된 에어컨은 6평 8평 10평형이 있고 최근 들어

차별화를 띄는 천장형 에어컨도 인기다

올 여름

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실외기 660 x 495 x253mm

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싱싱 불어라~

39AUGUST 2011

이름값 못한 모텔 황당사건 네티즌들의 억지스러운 악성후기는 정말 밉다 하지만 실망후기를

읽다 보면 그들의 마음을 어느 정도 헤아릴 수 있을 것 같다 야놀자닷컴

회원이 말하는 모텔 황당 사건이야기 속으로~

이건 아니잖아~ 괜히 가봤어~

Fun

침대시트 제가 예민한 건가요 예전에 소비자 고발 거기서 모텔을 이용할 때 새것과 헌것 구별하는

것 중에 침대 시트에 선명한 선이 있느냐 없느냐로 새것과 헌것을

구분할 수 있다고 들었는데요 그게 아마 시트를 접어서 보관할 때 접힌

부분 그래서 정말 저는 열심히 보고요 가끔 새것이라고 느껴지는

시트들이 있는 반면 거의 그 선을 찾아보기 힘들거든요 오늘도

서대문구에 한 모텔을 갔는데 그 모텔을 처음갔을 땐 너무나도 선명한

선과 깨끗한 방에 남친과 둘이 반해서 오늘도 왔거늘 이게 왠걸 시트에

서 이상한 냄새가 나는 거에요 그래서 이불을 들쳐보니 가운데가

동그랗게 뭔가 젖어있고 이물질이 묻어 있는 겁니다 그거였지요

분명 누가 봐도 그 흔적이었습니다 카운터에 전화해서 따지고 환불할

까 하다가 죄송하다고 특실로 바꿔준다고 하기에 방을 바꿨는데도

역시나 지저분했습니다 프런트에

전화를 하려고 하는 순간 전화기

옆에 털은 무엇인고 불결해서

수화기를 잡기 조차 싫었습니다

아 꼬불꼬불한 털 그것도 3개가

있더군요 분명 그 전에 손님이 그

짓을 하고 그 손으로 수화기를 들었던 게 분명합니다 정말 좋은 모텔인

줄 알았는데 오늘 충격이 너무 커서 다시는 그 모텔을 안 가겠다고

다짐을 하며hellip 환불을 받고 나왔습니다 유독 제가 시트에 대해 예민한

건지 잘못 알고 있는 건지 정말 난감하기도 하고 죄송하기도 하고

짜증나기도 하네요

모텔 성인자판기 첫경험간만에 여자친구 만나서

신촌 한 모텔에서

대실해서 놀려고

하는데 객실에 보니

5층에 러브자판기가

있다는 겁니다 이게

무얼까 폭풍 호기심을

참지 못하고 내려가

봤는데 러브젤

특수콘돔 바이브레이터 등등 일본 야동에서 보던 희한한 물건들을

팔더라구요 항상 바이브레이터가 궁금했던 찰나에 여자친구를

10분간 꼬드겨가꼬 2만원 넣고 눌렀는데 물건이 안 나오네요 이런

우라질~ 돈만 먹고 물건 안 나옴 그래서 카운터가서 얘기했습니다

막 여기저기 전화하더니 자판기 열쇠를 찾는다며 우리가 20분은 서

있었던 거 같네요 그러더니 결국 2만원 돈으로 주고 그냥 말대요

2만원 받을려고 사람들 왔다갔다 하는데 순진한 우리 커플은 멀뚱멀뚱

서있었고 사람들 쳐다보고 그리고 처음엔 자판기가 고장났나보다

했는데 방에 올라와서 가만 생각해보니 자판기장사 하시는 분이 일부러

그랬나 싶기도 하고 솔직히 그런 자판기 1~2만원 돈 먹었다고 가서

따지기도 좀 머시기 해서 그냥 똥 밟았다 생각하고 넘어가시는 분들

많을 것 아니에요 따지면 돈 주던지 물건 꺼내주던지 하고 안 따지면

그대로 돈 낼름 먹는 것 같기도 해서 참 기분 드럽대요 모텔 측에서

대처방법도 마음에 안 들고 짜증나네요 성인자판기 그런식으로 관리도

안하고 할거면 차라리 치워버리시죠

하~얀침대 위에 까~만개미들오랜만에 남자친구와

뒹굴뒹굴~ 씻고 누워서

티비보고 있었습니다

그러다가 제가 허벅지

두 군데가 따갑고

신경쓰였습니다 마치 아주

작은 유리조각에 베인듯한

느낌 뭔 이물질이 있나 싶어 침대를 슥~ 손으로 더듬어 보니

뭔가 있더라구요 아 짜증나 불켜는 순간 짜증났습니다 온몸에

짜증짜증 불쾌 찝찝 스트레스 게이지 상승 아주 조그만 개미들

남자친구랑 저랑 정말 꿈에도 개미일 생각은 못했다가 불 켜고 아주

깜짝 놀랬습니다 저는 안 그래도 개미 싫어하는데 더구나 전 이불

속에 들어가 있어서 그 개미들과 직접 접촉을hellip 허벅지에도 개미

물렸던 거죠 프런트에 전화를 걸어 방 바꿔줄 수 있냐고 그랬더니 방

없다면서 별다른 해명도 없이 죄송하다는 무성의한 말만 들었습니다

남자친구가 그냥 나가자고 할 참 전화가 오더니 모기향을 가져다 주어

임시방편으로 처치를 도와준다는 겁니다 장난해 우리가 돈 내고

들어와서 그것도 깨끗해야 할 장소에서 모기향 피워가며 앉아 있게요

남자친구가 다시 전화왔을 때 그냥 나간다니까 ldquo네~알겠습니다rdquo

후우~ 나갈 때 어떻게 개미떼가 있냐니까 일주일에 한번씩

바퀴벌레개미 살포를 위해 구석마다 약을 뿌려 놓는데 이게 약이

독해서 개미들이 그쪽으로 나온 것 같습니다 라니 근데 태도가 맘에

안 들었습니다 정중한 진심 어린 사과와 걱정보단 형식적인 멘트만

날리시며 변명부터 시작하십니다 태도가 너무 태연하시더군요

한 두번 가는 동네 여인숙도 아니고 꽤 겉모습도 깨끗하며 내부도

겉보기엔 깔끔합니다

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男 남자 멀티란 걸 해봐야 하지 않겠나

여성의 오르가즘 패턴에 대해서는 잘 알고 있을 거라 생각한다 남성은 처음부터

강하게 직선을 그리며 올라간다 하지만 여성은 완만한 곡선을 그리며 오르가즘에

오른다 이 정도는 다 알고 있을 거라 생각한다 모른다면 그냥 배워라 공부해서

남 주는 거 아니다 이건 순전히 다 내것이 된다 남성은 사정을 한 후에 급격하게

꺾이는 걸 보게 될 것이다 그때 여성이 남성의 성기를 문지르게 되면 남자는

다시금 절정을 맛보게 되지만 대부분의 커플은 이런 패턴이 된다 다만 여자는 그

흥분도가 유지된다는 것이다 이걸 유지시켜주면 살짝씩 튀어나오는 오르가즘

통칭 멀티 오르가즘이 나오게 된다 이렇게 말로만 하면 쉽다 생각하겠지만

여성이 오르가즘을 한차례 느끼고 나서 바로 삽입을 시도한다거나 바로 자극을

주면 몸을 비틀거나 혹은 도망을 가게 된다 왜 소변이 마려우니까 자극도

자극이지만 화장실에 가고 싶다라는 경험을 많이들 하게 된다 그럴 때 보내면

안 된다 그렇다고 억압적으로 잡아두고 자극시킨다면 당신은 강간범이 되는

것이니 대화를 하면서 조금씩 유도해라 아주 작은 자극에도 온몸을 비틀어

이단옆차기를 하는 (이건 실제 내가 당한이야기다 자극이 크다고 발차기를

하더라) 여친을 보게 될 것이다 이때는 굳이 삽입이 아니더라도 성기애무와 함께

다른 곳(성감대 혹은 온몸을)을 함께 애무해주면 효과가 나타난다 여기서 한가지

중요포인트를 알려주자면 절대 상대방(여성)의 몸이 식게 내비두면 안 된다는

것이다 그리고 한차례 오르가즘을 느끼면서 여성은 남성을 꽉 끌어안으려 한다

오르가즘의 여운을 남기고 싶다라는 것이 가장 큰 이유일 것이다 안으려 하면

안겨라 당연히 그래야 한다 꽉 끌어안아주고 다시금 애무를 하는 것이다 그리고

앞서 말한 내용을 실천 하는 것이다 내가 아직 좀 더 할 수 있어서 삽입이 가능한

사람은 삽입으로 그것이 아니라면 애무로~ 애무하다 충전되면 다시 삽입하면

된다 남성은 1차 사정 후에 2차 사정까지 도달하는 시간이 길기 때문에 이건

기회가 될 수 있다 이 방법 어려운가 그렇게 어렵진 않을 것이다

女 남자를 내 맘대로 말과 행동법

말 rarr 여성이 남성과 섹스를 할 경우 그리고 하고 난 후 난 여기가 좋았고 여기가

어땠고라는 말 하기 힘든거 잘 안다 그래서 좀 더 좋은 방법을 알려주겠다

자신이 특별히 좋아하는 체위나 그리고 느낌이 많이 오는 날에는 섹스를 한 후

남성을 꼭 안아주면서 이렇게 속삭여 보아라 ldquo나 오늘따라 너무 좋았어 사랑 받는

느낌을 많이 받는 것 같아서rdquo 라는 식의 말을 말이다 그럼 대다수의 남자는 그날

했던 체위와 그 날 했던 대화 그리고 그 상황들을 기억하게 된다 그리고 연구하게

된다 왜 유독 그날따라 좋아했지 라는 의문들을 갖게 되면 자연스레 그렇게

하게 되는것이다 남자는 칭찬에 약하다 만약 쑥스러워서 칭찬을 하지 못한다면

조금 돌려 말하는 것도 좋은것이다 참고로 남자는 섹스를 한 후 여성의 반응에 따라

자신의 가치를 결정하게 되는 경우가 많다 그래서 좋았어 라는 물음을 하게 되는

것이다

행동 rarr 남성이 한가지 체위만 고집한다던가 혹은 자신이 원하는 방면을 하지

않는다면 조금은 과감해질 필요가 있다 남자는 어느 자세든 삽입에 의미를 두는

경우가 많기에 여성이 자세를 유도하는 건 그리 어렵지 않다 여러 방법이 있지만

하나 정도 풀어볼까 한다 남자는 여성의 흥분도에 따라 삽입의 여부를 결정하게

된다 그건 자세가 어떻든 크게 신경쓰지 않는다 그리고 남자는 여러 가지 자세에

대한 환상을 갖고 있기 때문에 이걸 이용하면 그리 어렵지 않다예) 둘 다 침대에

누워있는 상태에서 남성이 여성을 뒤에서 앉고 있다 뒤에서 손과 여러 가지를

통해 애무를 했을 경우 여성도 함께 흥분을 하게 된다 그럴 때 여성이 다리를

살짝 벌리며 엉덩이를 남성의 성기 쪽으로 밀착하게 되면 남성은 그 자세로 삽입을

시도하게 된다

아주 간단한 말과 행동으로 남성을 유도하는 방법을 말해주었다 여성의 테크닉

부분은 팁을 주자면 여성상위를 시도했을 경우 여성이 자신이 잘 느끼는 부분으로만

공략을 해도 남성은 알아서 오선생을 만나기에 오선생은 자신이 만나는 게 먼저라

생각하는 게 좋을 듯 하다

요즘 야한이야기 S테크닉에서 청춘남녀에게 필요한

S스킬 노하우를 전수해주면서 무수한 추천을 받고

있는 일명 손잡있의 토크 그 중 대표적인 강의만

발췌해봤답니다~

Fun 야한 이야기

lsquo손만잡고있어rsquo의 S테크닉

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예약시스템이 꼭 필요한 모텔을 찾습니다

초기등록비 없이 야놀자에 모텔을 홍보하고 싶다

주중 숙박 대실 원하는 대로만 예약 받고 싶다

직접 예약을 관리하기엔 직원이 부족한 것 같다

이제는 모텔도 예약이 필수라고 생각한다

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Fun 연재 만화

44 모텔업 amp 야놀자

Motel Info 야놀자이슈

이슈

야놀자가 만화로 네이버에 도전장을 던졌다 요즘 네이버를 모르는 사람은 없을

것이다 그렇다면 네이버툰은 어떨까 만화라면 아기공룡 둘리 밖에 모르는

사람들은 그렇다 치고라도 왕년에 만화방에서 용돈 꽤나 써본 사람들 혹은 딱히

텔레비전에서 볼만한 것이 없으면 멍하니 앉아서 만화영화를 보며 시간을 때울

줄 아는 사람들이라면 요즘은 웹툰(영어 표현의 web(웹)과 cartoon(만화)을

합성한 말로 인터넷을 매개로 배포하는 만화를 의미 네이버 국어사전 참고)이

대세임을 알 것이다 야놀자 회원들의 요절복통 모텔 경험담을 그려낸 야놀자툰이

포부도 당당히 네이버툰에 도전하였다 그래 봤자 웹툰인데 별거 있냐고 무슨

섭섭한 말씀을~ 요즘 웹툰이 인기를 얻으면 영화로도 만들어진다는 사실 무심코

올린 사연 하나가 야놀자툰이 되어 대박을 터트릴지 누가 예상할 수 있단 말인가

Focus 1 야놀자툰 VS 네이버툰 대격돌

2011년 8월 8일 1400~1800 YaJa가 야놀자 회원 모두를 런칭쇼에

초대하였다 누구라도 야자를 방문하여 마음껏 둘러볼 수 있는 절호의 기회

다채로운 이벤트와 먹거리는 런칭쇼 분위기를 더욱 훈훈하게 해주었다 소문난

잔치에 먹을 것 없다는 것도 이제는 옛말 방문자 전원에게 호텔 야자 할인

쿠폰을 증정하여 최대 485명까지 할인쿠폰의 혜택을 나누었다 여기에 방문자

전원에게 야자 포토존에서 행복과 사랑이 가득한 즉석사진 촬영까지 함께 하며

추억을 함께 장식했다늘 고객의 목소리에 귀 기울이는 진화하는 호텔의 대명사

바로 HOTEL YaJa이다 런칭쇼는 그 시작에 불과한 것일 뿐이다 갈수록

찬란해지는 YaJa의 변신을 기대해보자

Focus 3 호텔 야자로 당신을 초대합니다 ldquoLetrsquos YaJardquo

야놀자의 호텔 프랜차이즈 HOTEL YaJa(야자)의 1호점이 리허설 기간(2011

8 1~ 2011 8 6)동안 야자를 처음 이용해 주실 첫사랑 고객님들과 리허설을

가졌다 내부 시설도 객실도 아무것도 드러난 것 없이 베일에 가려진 상태였지만

국내 숙박브랜드 1위 야놀자의 모텔 전문가들이 힘을 합쳐 낳은 걸작인 만큼 성원

속에 리허설이 종료 되었다 무엇보다 이 기간 동안 예약은 야놀자 실시간 예약을

통해 이루어져 회원 편의를 한층 업그레이드 하였으며 객실이 랜덤 배정되는

만큼 파격가로 진행되어서 최고의 파급효과를 이루었다는 후문 지금이라도

궁금하신 분들은 신림 YaJa의 문을 두드려 보심은 어떨지-

Focus 2 HOTEL YaJa 오픈 리허설 YaJa의 첫사랑이 되어주세요

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세계 1위의 자부심으로 만든 격이 다른 삼성TV

2011 신제품 삼성 PDP

그 모텔의 TV는 이 다르다

자연스러운 선명한 화질로 시선을 사로잡다

AR-CP102A 벽걸이 에어컨 8 10평형

AR-CP61A 82A 벽걸이 에어컨 6평형

시스템 에어컨 1way

시스템 에어컨 4way 스탠드 에어컨

모텔명

PN51D420A3D

PN43D420AD3

대각선치수

51형

43형

크기

118787066560

101186224560

화면비율

169

디지털TV

디지털일체형1365768(HD)

해상도

1024768(HD)

끌림없이 자연스러운 PDP TV 특유의 화질을 그대로

화면 앞의 유리막을 걷어내어 LCD와 같은 선명함을

구현한 새로운 PD 패널입니다

업소용 냉장고

비데 청소기

공기청정기

무선주전자 그 외

삼성특판 전제품

취급제품 더욱 강력한 바람 더욱 세련된 디자인

5143형

KS3020i 주요특징 ➊ IC 카드 결제 및 전자서명거래 가능

➋ (LAN) 통신을 통한 초고속 승인 기능

➌ 타사 대비 저소음 및 빠른 인쇄

➍ 절약 전표 기능 40 절약 ➎ ATM기능

1644-7896

1 야놀자 광고시 사진촬영비 무료 (20만원 상당)

2 모텔업 구인구직 33회 무료등록 (일반채용 10만원 상당)

기기 교체시 특전 (12 중 1가지 선택)

김석민 팀장 010-9992-4817 임태성 주임 010-8678-7868

옆집 김사장은 안내는 카드관리비

나만 내는 이유는 완전무료 모텔업케이에스넷에 전화하세요

월 관리비 완전무료 (3년 약정시)

기기 (단말기 사인패드) 교체 무료 전표 평생 무상공급 월 결제 100건 이상 설치가능

카드단말기 대표브랜드

야놀자는 발행 부수를 거짓으로 늘리지 않습니다

야놀자는 실제 우편물 계약을 통해 전국에 배송합니다

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평가받고 경영의 투명성을 확보해 공신력있는 매체를 확립해

나가겠습니다

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모텔업amp야놀자 매거진은 매월 2회

숙박업소에 23000부씩 무료 배송됩니다 (7월 1회분 발송내역 우체국 우편물 배송 22013건 + 우체국 택배 및 기타 배송 987건)

기존 카드단말기 약정기간이 없는 고객에 대해서 신청가능 합니다 (현재 사용하는 단말기사로 문의 확인 하실수 있습니다)

52 모텔업 amp 야놀자

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랭키닷컴 인테리어 분야 1위

매 월 46000부 매거진 발행부수 1위

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가 맹 문 의 1644-8906구본길 실장 010-4010-6604김영수 대리 010-9090-8691

인테리어를 시작으로 운영 마케팅까지 책임지는

야놀자가 런칭한 프랜차이즈형 모텔 브랜드입니다

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상호 (주)야놀자 대표자 이수진 영업표지 야자

등록번호 20110100283 최초등록일 2011-07-21 최종등록일 2011-07-21

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윈텍 Silence (사일런스) 냉장고

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용량 52리터규격 430470470

와인 냉장고JC-16C

용량 6병

모델명 색상 내부용량 무게 외형치수 전원 소비전력 내부온도

WC20C화이트 블랙

20L 14Kg 399445340

399445395

(가로세로깊이)

220V 314Whz

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WC25C레드 플라워

25L 15Kg섭씨 8~12도

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WC20C

ID 봉새기

카운터 패쇄형과 개방형 장단점이 뭔가요

방금 일어난 일입니다 도와주세요

ID 가마가츠

주먹이울어_ 맥주파신 게 걸리시면 단순 심부름을 하신 거라 하세요

손님이 맥주를 요청을 했고 님께선 사다가 드린 겁니다 룸서비스로

[Kul]_ 그런 순간에도 맥주 판 걸 걱정하시는 직업정신이 투철하십니다

이제그만_ 그냥 단순 폭행 사건입니다 두 사람 가서 조서 꾸미면서 이런저런

얘기야 적겠지만맥주는 행정법상의 불법이고 형법에 모텔에서 주류

팔면 처벌 된다는 조항은 금시초문입니다원인 제공 측면에서도 묶여 갈만한

소지는 적다고 생각 됩니다 유사사례를 경험한 적이 있어서너무 걱정

마세요 어떻게 보면 별일 아니니까요 여자(약자)분이 조치를 원할 때

신속히 처리를 해주어야 하는 의무는 있습니다 만약 여자분이 도움을 요청

했는데 이를 무시 했고 큰 사고가 났을 때 처벌 받을 수는 있어요

글쓴이 _ 방금 파출소 갔다왔습니다 처음이네요 파출소 갔다온 거~

앞으로 이런 일들이 수도 없이 일어나겠죠 저보다 훨씬 선배님들의 경험과

조언이 많은 도움이 되네요 너무 감사드립니다

객실내 폭행사건으로 여자분이 남자가 때렸다고

신고해서 경찰이 두분 다 데리고 나갔습니다

남자분이 객실 내에서 제가 판 맥주는 하나도 안

드시고 통닭에 소주 4병을 드셨더라고요 경찰이

데리고 나간 뒤 치웠는데 제가 판 맥주를 치워야

하나요 괜히 맥주 판 게 꺼림직해서요 소주는 제가

판 게 아닌데 소주병도 치워야 하나요

한참 공사 중에 있습니다 여관 이미지 벗고

싶은데 치안 문제가 염려 되기도 하고 프런트

어떻게 할 것인지에 대해 고민하고 있어요

선배님들의 조언 부탁 드립니다

ID 야놀장ㅎ

랜선이 하나씩 죽어나갑니다

주먹이울어_ 인터넷업체(특히KT)와 상의 없이 한 회선 사용료만 내시고

공유기로 여러 회선으로 사용하시면 공유기 사용여부를 네트워크 상에서

모니터링 할 수 있어 KT에서 때때로 일시 장애를 일으키는 경우가 있다고

합니다 정식사용이 아니니 할말이 없는 거죠 그땐 공유기랑 모뎀을 껐다가

다시 켜는 방법 밖엔 없습니다

내배는술배 _ 안 되는 이유는 단순합니다 공유기 전원을 뺐다가 다시

넣으세요 제 경험으로는 100 뭔가 대량 다운받다가 생기는 증상입니다

전 객실에 랜이 들어가있는데 몇개안되는 아이피로 공유기를 돌리면

일어나는 흔한 증상입니다 예를 들어 A라는 아이피를 203호에서 쓰고

있는데 이걸 또 303호에서 쓰고 있음 근데 둘 다 뭔가 다운을 받고

있으면나 하면 공유기는 열심히 돌아가다가 아이고 나 못해 하고 손을

놔버립니다 그럼 203303 둘다 인터넷이 안 되는거죠 다시 힘내라고

공유기 껐다 켜주시면 됩니다 공유기에서 막혀있는데 컴터 포멧해봤자

소용없겠죠

초탈 _ rj라고 랜짹 찝을 때 불량나는 경우 많구요 랜선은 건드릴 일이

없으면 단선쪽은 아닙니다 공유기에서 어드레스 할당할 때 종종 충돌나는

경우가 있습니다 컴퓨터-공유기-모템 이거 3개 전원을 모두 끄고

공유기의 초기와 버튼을 10초이상 눌러준 후 모뎀gt공유기gt컴퓨터 순으로

켜주시면 되겠습니다 우선 랜선체크기 얼마 안 하니까 사서 체크 먼저

해보시구요 공유기나 랜카드 불량 일수도 있습니다

인터넷이 되다 안되다 이러는 방이 몇 군데

있는데 이유가 뭘까요 포멧하고 별짓 다해봐도

랜선이 안 살아나요 회선 문제인가 허브를 껐다

켜볼까요 아오 요즘 이것 때문에 짜증나네요

인터넷 업체는 불러도 안 오고 방 전체가 안돼야

온다고 시공한 넘들이 어떻게 해놨길래 요즘

스트레스 지대로네요

모텔리어만을 위한

모텔이야기모텔업닷컴을 방문하면 누구나 답변을 달 수 있습니다

wwwmotelupcom 묻고답하기

저도 이 쪽으로 일 알아보려고 진작부터 생각만 하고 있었는데요

지금 사무실에서 경리 업무 보는데요 돈두 넘 작고 결정적으로 집하고

회사가 너무 멀어서요 이달만 하고 그만두려고 하는데 소개소면

빨랑 일자리 구할 수 있나여글구 취업 될때까정 소개소에서 책임

지나여월급은 얼마 정도 생각하면 될까여저번에 여기서 어떤분하고

대화했눈데 캐샤 나쁘다고 하지말라더라구여 예쁘신분들만 캐셔

보는건쥐헉머리아포라

[오픈질문] 예쁘신분들만 캐셔 보는 건가여

ID 백죠탈츌

butt군_ 지역따라 차이가 있어요 모텔이 지방 변두리에 있으면 폐쇄형

시내 번화가에 있다면 개방형이 좋겠네요 지방 변두리는 고객 전부가

불륜에 눈빛 마주치기 꺼려하시는 분들일 것이고 시내 번화가는 젊거나

의식이 좀 깨어 있는 분들인지라 고급스럽고 많은 서비스를 원하시겠죠

rmfjsi01_ bull 개방형 장점 외관상 멋짐 호텔이미지 환기 잘됨 단점

손님이 왔다갔다 할 때마다 벌떡벌떡 일어나야 함 주말에 방 다차서

간판 내려도 프런트 와서 방 있냐고 알짱대는 놈들 스트레스 bull 폐쇄형

장점 손님이 올 때만 일어나서 계산하고 키 줌 앉아서 드라마 봄 단점

여관이미지 답답함

돼지털프라자_ 반 오픈으로 하시면 됩니다 프런트 부분 높이 13미터 정도

하시고요 손님과 얼굴 대하고 이야기할 수 있게 뚫어 놓으시고요 프런트로

들어 오는 문은 자동잠김문으로 해놓으세요혹시 자리 비우게 되면 문

닫을 수 있게요 지금 모텔 그렇게 하고 있는데 괜찮은 것 같습니다 프런트

부분이 너무 낮으면 자리 비웠을 때 쉽게 금고 털릴 수 있습니다

Fun 왁자지껄

38 모텔업 amp 야놀자

Motel Info기획상품

삼성 특판 구입 문의 010-8678-7868

middot웰빙사양 세사필터

middot 운전기능 냉방제습송풍자동운전

스피드절전운전 상하스윙

middot부가기능 24시간 켜짐꺼짐 예약

middot기타 디럭스 리모콘

middot초절전시스템

공통사양

middotLED 디스플레이

middot염화망필터

middot향균열교환기

middot1시간 꺼짐 예약

middot화이트컬러

middot에너지 소비효율 5등급

middot열대야 쾌면

middot냉방송풍

middot스피드 운전

middot상하스윙

기본 설치비 별도 (작업환경에 따라 추가 비용이 발생할 수 있으며

서울middot경기 외 지역은 방문견적 요청시 출장비가 나올 수 있습니다

8평형 10평형6평형

올 여름 그 어느 해 못지 않은 무더위가 예고됨에 따라

모텔도 에어컨 준비에 여념이 없다 디자인과 성능을

개선한 신제품 누가 좋은지 모를까 가정용은 10년

이상 써도 끄덕 없다는 에어컨이 모텔에만 왔다 하면

lsquo이상한 냄새가 나요rsquo lsquo하나도 안 시원해요rsquo 말이 많으니

여름철 모텔리어를 참으로 귀찮게 하는 전자제품 그

이름하여 에어컨 무더운 여름 고객의 발길을 잡기 위해

에어컨의 냉방 능력이 절실하다 필터 청소는 깨끗이

해주었나 오래된 에어컨은 실외기 세척을 해주었나

냉매 가스 부족도 체크해 보자 일반적인 모텔 객실에

설치된 에어컨은 6평 8평 10평형이 있고 최근 들어

차별화를 띄는 천장형 에어컨도 인기다

올 여름

모델명 AR-CP82A

실외기 720 x 530 x 260mm

냉방면적 26msup2

모델명 AR-CP102A

실외기 790 x 548 x 285mm

냉방면적 325msup2

모델명 AR-CP62B

실외기 660 x 495 x253mm

냉방면적 187msup2

싱싱 불어라~

39AUGUST 2011

이름값 못한 모텔 황당사건 네티즌들의 억지스러운 악성후기는 정말 밉다 하지만 실망후기를

읽다 보면 그들의 마음을 어느 정도 헤아릴 수 있을 것 같다 야놀자닷컴

회원이 말하는 모텔 황당 사건이야기 속으로~

이건 아니잖아~ 괜히 가봤어~

Fun

침대시트 제가 예민한 건가요 예전에 소비자 고발 거기서 모텔을 이용할 때 새것과 헌것 구별하는

것 중에 침대 시트에 선명한 선이 있느냐 없느냐로 새것과 헌것을

구분할 수 있다고 들었는데요 그게 아마 시트를 접어서 보관할 때 접힌

부분 그래서 정말 저는 열심히 보고요 가끔 새것이라고 느껴지는

시트들이 있는 반면 거의 그 선을 찾아보기 힘들거든요 오늘도

서대문구에 한 모텔을 갔는데 그 모텔을 처음갔을 땐 너무나도 선명한

선과 깨끗한 방에 남친과 둘이 반해서 오늘도 왔거늘 이게 왠걸 시트에

서 이상한 냄새가 나는 거에요 그래서 이불을 들쳐보니 가운데가

동그랗게 뭔가 젖어있고 이물질이 묻어 있는 겁니다 그거였지요

분명 누가 봐도 그 흔적이었습니다 카운터에 전화해서 따지고 환불할

까 하다가 죄송하다고 특실로 바꿔준다고 하기에 방을 바꿨는데도

역시나 지저분했습니다 프런트에

전화를 하려고 하는 순간 전화기

옆에 털은 무엇인고 불결해서

수화기를 잡기 조차 싫었습니다

아 꼬불꼬불한 털 그것도 3개가

있더군요 분명 그 전에 손님이 그

짓을 하고 그 손으로 수화기를 들었던 게 분명합니다 정말 좋은 모텔인

줄 알았는데 오늘 충격이 너무 커서 다시는 그 모텔을 안 가겠다고

다짐을 하며hellip 환불을 받고 나왔습니다 유독 제가 시트에 대해 예민한

건지 잘못 알고 있는 건지 정말 난감하기도 하고 죄송하기도 하고

짜증나기도 하네요

모텔 성인자판기 첫경험간만에 여자친구 만나서

신촌 한 모텔에서

대실해서 놀려고

하는데 객실에 보니

5층에 러브자판기가

있다는 겁니다 이게

무얼까 폭풍 호기심을

참지 못하고 내려가

봤는데 러브젤

특수콘돔 바이브레이터 등등 일본 야동에서 보던 희한한 물건들을

팔더라구요 항상 바이브레이터가 궁금했던 찰나에 여자친구를

10분간 꼬드겨가꼬 2만원 넣고 눌렀는데 물건이 안 나오네요 이런

우라질~ 돈만 먹고 물건 안 나옴 그래서 카운터가서 얘기했습니다

막 여기저기 전화하더니 자판기 열쇠를 찾는다며 우리가 20분은 서

있었던 거 같네요 그러더니 결국 2만원 돈으로 주고 그냥 말대요

2만원 받을려고 사람들 왔다갔다 하는데 순진한 우리 커플은 멀뚱멀뚱

서있었고 사람들 쳐다보고 그리고 처음엔 자판기가 고장났나보다

했는데 방에 올라와서 가만 생각해보니 자판기장사 하시는 분이 일부러

그랬나 싶기도 하고 솔직히 그런 자판기 1~2만원 돈 먹었다고 가서

따지기도 좀 머시기 해서 그냥 똥 밟았다 생각하고 넘어가시는 분들

많을 것 아니에요 따지면 돈 주던지 물건 꺼내주던지 하고 안 따지면

그대로 돈 낼름 먹는 것 같기도 해서 참 기분 드럽대요 모텔 측에서

대처방법도 마음에 안 들고 짜증나네요 성인자판기 그런식으로 관리도

안하고 할거면 차라리 치워버리시죠

하~얀침대 위에 까~만개미들오랜만에 남자친구와

뒹굴뒹굴~ 씻고 누워서

티비보고 있었습니다

그러다가 제가 허벅지

두 군데가 따갑고

신경쓰였습니다 마치 아주

작은 유리조각에 베인듯한

느낌 뭔 이물질이 있나 싶어 침대를 슥~ 손으로 더듬어 보니

뭔가 있더라구요 아 짜증나 불켜는 순간 짜증났습니다 온몸에

짜증짜증 불쾌 찝찝 스트레스 게이지 상승 아주 조그만 개미들

남자친구랑 저랑 정말 꿈에도 개미일 생각은 못했다가 불 켜고 아주

깜짝 놀랬습니다 저는 안 그래도 개미 싫어하는데 더구나 전 이불

속에 들어가 있어서 그 개미들과 직접 접촉을hellip 허벅지에도 개미

물렸던 거죠 프런트에 전화를 걸어 방 바꿔줄 수 있냐고 그랬더니 방

없다면서 별다른 해명도 없이 죄송하다는 무성의한 말만 들었습니다

남자친구가 그냥 나가자고 할 참 전화가 오더니 모기향을 가져다 주어

임시방편으로 처치를 도와준다는 겁니다 장난해 우리가 돈 내고

들어와서 그것도 깨끗해야 할 장소에서 모기향 피워가며 앉아 있게요

남자친구가 다시 전화왔을 때 그냥 나간다니까 ldquo네~알겠습니다rdquo

후우~ 나갈 때 어떻게 개미떼가 있냐니까 일주일에 한번씩

바퀴벌레개미 살포를 위해 구석마다 약을 뿌려 놓는데 이게 약이

독해서 개미들이 그쪽으로 나온 것 같습니다 라니 근데 태도가 맘에

안 들었습니다 정중한 진심 어린 사과와 걱정보단 형식적인 멘트만

날리시며 변명부터 시작하십니다 태도가 너무 태연하시더군요

한 두번 가는 동네 여인숙도 아니고 꽤 겉모습도 깨끗하며 내부도

겉보기엔 깔끔합니다

40 모텔업 amp 야놀자

종합숙박예약 분야 1위

국내 최다 제휴모텔 보유

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계약 유지율 95 이상

리모델링 + = 대박

어디에서 마케팅을 하느냐에 따라 희망매출이 달라집니다

수도권 현선호 대리 010-8715-3804

손현주 주임 010-2245-5687제휴문의

중남부 김유광 주임 010-4340-5340

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(주)야놀자 서울시 강남구 역삼동 624-14 (전국)1644-6786 fax 02)558-4337 email mtyanoljacom

모텔 성공의 공식입니다

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Fun 야한 이야기

男 남자 멀티란 걸 해봐야 하지 않겠나

여성의 오르가즘 패턴에 대해서는 잘 알고 있을 거라 생각한다 남성은 처음부터

강하게 직선을 그리며 올라간다 하지만 여성은 완만한 곡선을 그리며 오르가즘에

오른다 이 정도는 다 알고 있을 거라 생각한다 모른다면 그냥 배워라 공부해서

남 주는 거 아니다 이건 순전히 다 내것이 된다 남성은 사정을 한 후에 급격하게

꺾이는 걸 보게 될 것이다 그때 여성이 남성의 성기를 문지르게 되면 남자는

다시금 절정을 맛보게 되지만 대부분의 커플은 이런 패턴이 된다 다만 여자는 그

흥분도가 유지된다는 것이다 이걸 유지시켜주면 살짝씩 튀어나오는 오르가즘

통칭 멀티 오르가즘이 나오게 된다 이렇게 말로만 하면 쉽다 생각하겠지만

여성이 오르가즘을 한차례 느끼고 나서 바로 삽입을 시도한다거나 바로 자극을

주면 몸을 비틀거나 혹은 도망을 가게 된다 왜 소변이 마려우니까 자극도

자극이지만 화장실에 가고 싶다라는 경험을 많이들 하게 된다 그럴 때 보내면

안 된다 그렇다고 억압적으로 잡아두고 자극시킨다면 당신은 강간범이 되는

것이니 대화를 하면서 조금씩 유도해라 아주 작은 자극에도 온몸을 비틀어

이단옆차기를 하는 (이건 실제 내가 당한이야기다 자극이 크다고 발차기를

하더라) 여친을 보게 될 것이다 이때는 굳이 삽입이 아니더라도 성기애무와 함께

다른 곳(성감대 혹은 온몸을)을 함께 애무해주면 효과가 나타난다 여기서 한가지

중요포인트를 알려주자면 절대 상대방(여성)의 몸이 식게 내비두면 안 된다는

것이다 그리고 한차례 오르가즘을 느끼면서 여성은 남성을 꽉 끌어안으려 한다

오르가즘의 여운을 남기고 싶다라는 것이 가장 큰 이유일 것이다 안으려 하면

안겨라 당연히 그래야 한다 꽉 끌어안아주고 다시금 애무를 하는 것이다 그리고

앞서 말한 내용을 실천 하는 것이다 내가 아직 좀 더 할 수 있어서 삽입이 가능한

사람은 삽입으로 그것이 아니라면 애무로~ 애무하다 충전되면 다시 삽입하면

된다 남성은 1차 사정 후에 2차 사정까지 도달하는 시간이 길기 때문에 이건

기회가 될 수 있다 이 방법 어려운가 그렇게 어렵진 않을 것이다

女 남자를 내 맘대로 말과 행동법

말 rarr 여성이 남성과 섹스를 할 경우 그리고 하고 난 후 난 여기가 좋았고 여기가

어땠고라는 말 하기 힘든거 잘 안다 그래서 좀 더 좋은 방법을 알려주겠다

자신이 특별히 좋아하는 체위나 그리고 느낌이 많이 오는 날에는 섹스를 한 후

남성을 꼭 안아주면서 이렇게 속삭여 보아라 ldquo나 오늘따라 너무 좋았어 사랑 받는

느낌을 많이 받는 것 같아서rdquo 라는 식의 말을 말이다 그럼 대다수의 남자는 그날

했던 체위와 그 날 했던 대화 그리고 그 상황들을 기억하게 된다 그리고 연구하게

된다 왜 유독 그날따라 좋아했지 라는 의문들을 갖게 되면 자연스레 그렇게

하게 되는것이다 남자는 칭찬에 약하다 만약 쑥스러워서 칭찬을 하지 못한다면

조금 돌려 말하는 것도 좋은것이다 참고로 남자는 섹스를 한 후 여성의 반응에 따라

자신의 가치를 결정하게 되는 경우가 많다 그래서 좋았어 라는 물음을 하게 되는

것이다

행동 rarr 남성이 한가지 체위만 고집한다던가 혹은 자신이 원하는 방면을 하지

않는다면 조금은 과감해질 필요가 있다 남자는 어느 자세든 삽입에 의미를 두는

경우가 많기에 여성이 자세를 유도하는 건 그리 어렵지 않다 여러 방법이 있지만

하나 정도 풀어볼까 한다 남자는 여성의 흥분도에 따라 삽입의 여부를 결정하게

된다 그건 자세가 어떻든 크게 신경쓰지 않는다 그리고 남자는 여러 가지 자세에

대한 환상을 갖고 있기 때문에 이걸 이용하면 그리 어렵지 않다예) 둘 다 침대에

누워있는 상태에서 남성이 여성을 뒤에서 앉고 있다 뒤에서 손과 여러 가지를

통해 애무를 했을 경우 여성도 함께 흥분을 하게 된다 그럴 때 여성이 다리를

살짝 벌리며 엉덩이를 남성의 성기 쪽으로 밀착하게 되면 남성은 그 자세로 삽입을

시도하게 된다

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야놀자가 만화로 네이버에 도전장을 던졌다 요즘 네이버를 모르는 사람은 없을

것이다 그렇다면 네이버툰은 어떨까 만화라면 아기공룡 둘리 밖에 모르는

사람들은 그렇다 치고라도 왕년에 만화방에서 용돈 꽤나 써본 사람들 혹은 딱히

텔레비전에서 볼만한 것이 없으면 멍하니 앉아서 만화영화를 보며 시간을 때울

줄 아는 사람들이라면 요즘은 웹툰(영어 표현의 web(웹)과 cartoon(만화)을

합성한 말로 인터넷을 매개로 배포하는 만화를 의미 네이버 국어사전 참고)이

대세임을 알 것이다 야놀자 회원들의 요절복통 모텔 경험담을 그려낸 야놀자툰이

포부도 당당히 네이버툰에 도전하였다 그래 봤자 웹툰인데 별거 있냐고 무슨

섭섭한 말씀을~ 요즘 웹툰이 인기를 얻으면 영화로도 만들어진다는 사실 무심코

올린 사연 하나가 야놀자툰이 되어 대박을 터트릴지 누가 예상할 수 있단 말인가

Focus 1 야놀자툰 VS 네이버툰 대격돌

2011년 8월 8일 1400~1800 YaJa가 야놀자 회원 모두를 런칭쇼에

초대하였다 누구라도 야자를 방문하여 마음껏 둘러볼 수 있는 절호의 기회

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상호 (주)야놀자 대표자 이수진 영업표지 야자

등록번호 20110100283 최초등록일 2011-07-21 최종등록일 2011-07-21

가맹사업거래 등록현황

YaJa는 인테리어 업체가 아닙니다

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카운터 패쇄형과 개방형 장단점이 뭔가요

방금 일어난 일입니다 도와주세요

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주먹이울어_ 맥주파신 게 걸리시면 단순 심부름을 하신 거라 하세요

손님이 맥주를 요청을 했고 님께선 사다가 드린 겁니다 룸서비스로

[Kul]_ 그런 순간에도 맥주 판 걸 걱정하시는 직업정신이 투철하십니다

이제그만_ 그냥 단순 폭행 사건입니다 두 사람 가서 조서 꾸미면서 이런저런

얘기야 적겠지만맥주는 행정법상의 불법이고 형법에 모텔에서 주류

팔면 처벌 된다는 조항은 금시초문입니다원인 제공 측면에서도 묶여 갈만한

소지는 적다고 생각 됩니다 유사사례를 경험한 적이 있어서너무 걱정

마세요 어떻게 보면 별일 아니니까요 여자(약자)분이 조치를 원할 때

신속히 처리를 해주어야 하는 의무는 있습니다 만약 여자분이 도움을 요청

했는데 이를 무시 했고 큰 사고가 났을 때 처벌 받을 수는 있어요

글쓴이 _ 방금 파출소 갔다왔습니다 처음이네요 파출소 갔다온 거~

앞으로 이런 일들이 수도 없이 일어나겠죠 저보다 훨씬 선배님들의 경험과

조언이 많은 도움이 되네요 너무 감사드립니다

객실내 폭행사건으로 여자분이 남자가 때렸다고

신고해서 경찰이 두분 다 데리고 나갔습니다

남자분이 객실 내에서 제가 판 맥주는 하나도 안

드시고 통닭에 소주 4병을 드셨더라고요 경찰이

데리고 나간 뒤 치웠는데 제가 판 맥주를 치워야

하나요 괜히 맥주 판 게 꺼림직해서요 소주는 제가

판 게 아닌데 소주병도 치워야 하나요

한참 공사 중에 있습니다 여관 이미지 벗고

싶은데 치안 문제가 염려 되기도 하고 프런트

어떻게 할 것인지에 대해 고민하고 있어요

선배님들의 조언 부탁 드립니다

ID 야놀장ㅎ

랜선이 하나씩 죽어나갑니다

주먹이울어_ 인터넷업체(특히KT)와 상의 없이 한 회선 사용료만 내시고

공유기로 여러 회선으로 사용하시면 공유기 사용여부를 네트워크 상에서

모니터링 할 수 있어 KT에서 때때로 일시 장애를 일으키는 경우가 있다고

합니다 정식사용이 아니니 할말이 없는 거죠 그땐 공유기랑 모뎀을 껐다가

다시 켜는 방법 밖엔 없습니다

내배는술배 _ 안 되는 이유는 단순합니다 공유기 전원을 뺐다가 다시

넣으세요 제 경험으로는 100 뭔가 대량 다운받다가 생기는 증상입니다

전 객실에 랜이 들어가있는데 몇개안되는 아이피로 공유기를 돌리면

일어나는 흔한 증상입니다 예를 들어 A라는 아이피를 203호에서 쓰고

있는데 이걸 또 303호에서 쓰고 있음 근데 둘 다 뭔가 다운을 받고

있으면나 하면 공유기는 열심히 돌아가다가 아이고 나 못해 하고 손을

놔버립니다 그럼 203303 둘다 인터넷이 안 되는거죠 다시 힘내라고

공유기 껐다 켜주시면 됩니다 공유기에서 막혀있는데 컴터 포멧해봤자

소용없겠죠

초탈 _ rj라고 랜짹 찝을 때 불량나는 경우 많구요 랜선은 건드릴 일이

없으면 단선쪽은 아닙니다 공유기에서 어드레스 할당할 때 종종 충돌나는

경우가 있습니다 컴퓨터-공유기-모템 이거 3개 전원을 모두 끄고

공유기의 초기와 버튼을 10초이상 눌러준 후 모뎀gt공유기gt컴퓨터 순으로

켜주시면 되겠습니다 우선 랜선체크기 얼마 안 하니까 사서 체크 먼저

해보시구요 공유기나 랜카드 불량 일수도 있습니다

인터넷이 되다 안되다 이러는 방이 몇 군데

있는데 이유가 뭘까요 포멧하고 별짓 다해봐도

랜선이 안 살아나요 회선 문제인가 허브를 껐다

켜볼까요 아오 요즘 이것 때문에 짜증나네요

인터넷 업체는 불러도 안 오고 방 전체가 안돼야

온다고 시공한 넘들이 어떻게 해놨길래 요즘

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저도 이 쪽으로 일 알아보려고 진작부터 생각만 하고 있었는데요

지금 사무실에서 경리 업무 보는데요 돈두 넘 작고 결정적으로 집하고

회사가 너무 멀어서요 이달만 하고 그만두려고 하는데 소개소면

빨랑 일자리 구할 수 있나여글구 취업 될때까정 소개소에서 책임

지나여월급은 얼마 정도 생각하면 될까여저번에 여기서 어떤분하고

대화했눈데 캐샤 나쁘다고 하지말라더라구여 예쁘신분들만 캐셔

보는건쥐헉머리아포라

[오픈질문] 예쁘신분들만 캐셔 보는 건가여

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하시고요 손님과 얼굴 대하고 이야기할 수 있게 뚫어 놓으시고요 프런트로

들어 오는 문은 자동잠김문으로 해놓으세요혹시 자리 비우게 되면 문

닫을 수 있게요 지금 모텔 그렇게 하고 있는데 괜찮은 것 같습니다 프런트

부분이 너무 낮으면 자리 비웠을 때 쉽게 금고 털릴 수 있습니다

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lsquo이상한 냄새가 나요rsquo lsquo하나도 안 시원해요rsquo 말이 많으니

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이름하여 에어컨 무더운 여름 고객의 발길을 잡기 위해

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싱싱 불어라~

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이름값 못한 모텔 황당사건 네티즌들의 억지스러운 악성후기는 정말 밉다 하지만 실망후기를

읽다 보면 그들의 마음을 어느 정도 헤아릴 수 있을 것 같다 야놀자닷컴

회원이 말하는 모텔 황당 사건이야기 속으로~

이건 아니잖아~ 괜히 가봤어~

Fun

침대시트 제가 예민한 건가요 예전에 소비자 고발 거기서 모텔을 이용할 때 새것과 헌것 구별하는

것 중에 침대 시트에 선명한 선이 있느냐 없느냐로 새것과 헌것을

구분할 수 있다고 들었는데요 그게 아마 시트를 접어서 보관할 때 접힌

부분 그래서 정말 저는 열심히 보고요 가끔 새것이라고 느껴지는

시트들이 있는 반면 거의 그 선을 찾아보기 힘들거든요 오늘도

서대문구에 한 모텔을 갔는데 그 모텔을 처음갔을 땐 너무나도 선명한

선과 깨끗한 방에 남친과 둘이 반해서 오늘도 왔거늘 이게 왠걸 시트에

서 이상한 냄새가 나는 거에요 그래서 이불을 들쳐보니 가운데가

동그랗게 뭔가 젖어있고 이물질이 묻어 있는 겁니다 그거였지요

분명 누가 봐도 그 흔적이었습니다 카운터에 전화해서 따지고 환불할

까 하다가 죄송하다고 특실로 바꿔준다고 하기에 방을 바꿨는데도

역시나 지저분했습니다 프런트에

전화를 하려고 하는 순간 전화기

옆에 털은 무엇인고 불결해서

수화기를 잡기 조차 싫었습니다

아 꼬불꼬불한 털 그것도 3개가

있더군요 분명 그 전에 손님이 그

짓을 하고 그 손으로 수화기를 들었던 게 분명합니다 정말 좋은 모텔인

줄 알았는데 오늘 충격이 너무 커서 다시는 그 모텔을 안 가겠다고

다짐을 하며hellip 환불을 받고 나왔습니다 유독 제가 시트에 대해 예민한

건지 잘못 알고 있는 건지 정말 난감하기도 하고 죄송하기도 하고

짜증나기도 하네요

모텔 성인자판기 첫경험간만에 여자친구 만나서

신촌 한 모텔에서

대실해서 놀려고

하는데 객실에 보니

5층에 러브자판기가

있다는 겁니다 이게

무얼까 폭풍 호기심을

참지 못하고 내려가

봤는데 러브젤

특수콘돔 바이브레이터 등등 일본 야동에서 보던 희한한 물건들을

팔더라구요 항상 바이브레이터가 궁금했던 찰나에 여자친구를

10분간 꼬드겨가꼬 2만원 넣고 눌렀는데 물건이 안 나오네요 이런

우라질~ 돈만 먹고 물건 안 나옴 그래서 카운터가서 얘기했습니다

막 여기저기 전화하더니 자판기 열쇠를 찾는다며 우리가 20분은 서

있었던 거 같네요 그러더니 결국 2만원 돈으로 주고 그냥 말대요

2만원 받을려고 사람들 왔다갔다 하는데 순진한 우리 커플은 멀뚱멀뚱

서있었고 사람들 쳐다보고 그리고 처음엔 자판기가 고장났나보다

했는데 방에 올라와서 가만 생각해보니 자판기장사 하시는 분이 일부러

그랬나 싶기도 하고 솔직히 그런 자판기 1~2만원 돈 먹었다고 가서

따지기도 좀 머시기 해서 그냥 똥 밟았다 생각하고 넘어가시는 분들

많을 것 아니에요 따지면 돈 주던지 물건 꺼내주던지 하고 안 따지면

그대로 돈 낼름 먹는 것 같기도 해서 참 기분 드럽대요 모텔 측에서

대처방법도 마음에 안 들고 짜증나네요 성인자판기 그런식으로 관리도

안하고 할거면 차라리 치워버리시죠

하~얀침대 위에 까~만개미들오랜만에 남자친구와

뒹굴뒹굴~ 씻고 누워서

티비보고 있었습니다

그러다가 제가 허벅지

두 군데가 따갑고

신경쓰였습니다 마치 아주

작은 유리조각에 베인듯한

느낌 뭔 이물질이 있나 싶어 침대를 슥~ 손으로 더듬어 보니

뭔가 있더라구요 아 짜증나 불켜는 순간 짜증났습니다 온몸에

짜증짜증 불쾌 찝찝 스트레스 게이지 상승 아주 조그만 개미들

남자친구랑 저랑 정말 꿈에도 개미일 생각은 못했다가 불 켜고 아주

깜짝 놀랬습니다 저는 안 그래도 개미 싫어하는데 더구나 전 이불

속에 들어가 있어서 그 개미들과 직접 접촉을hellip 허벅지에도 개미

물렸던 거죠 프런트에 전화를 걸어 방 바꿔줄 수 있냐고 그랬더니 방

없다면서 별다른 해명도 없이 죄송하다는 무성의한 말만 들었습니다

남자친구가 그냥 나가자고 할 참 전화가 오더니 모기향을 가져다 주어

임시방편으로 처치를 도와준다는 겁니다 장난해 우리가 돈 내고

들어와서 그것도 깨끗해야 할 장소에서 모기향 피워가며 앉아 있게요

남자친구가 다시 전화왔을 때 그냥 나간다니까 ldquo네~알겠습니다rdquo

후우~ 나갈 때 어떻게 개미떼가 있냐니까 일주일에 한번씩

바퀴벌레개미 살포를 위해 구석마다 약을 뿌려 놓는데 이게 약이

독해서 개미들이 그쪽으로 나온 것 같습니다 라니 근데 태도가 맘에

안 들었습니다 정중한 진심 어린 사과와 걱정보단 형식적인 멘트만

날리시며 변명부터 시작하십니다 태도가 너무 태연하시더군요

한 두번 가는 동네 여인숙도 아니고 꽤 겉모습도 깨끗하며 내부도

겉보기엔 깔끔합니다

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男 남자 멀티란 걸 해봐야 하지 않겠나

여성의 오르가즘 패턴에 대해서는 잘 알고 있을 거라 생각한다 남성은 처음부터

강하게 직선을 그리며 올라간다 하지만 여성은 완만한 곡선을 그리며 오르가즘에

오른다 이 정도는 다 알고 있을 거라 생각한다 모른다면 그냥 배워라 공부해서

남 주는 거 아니다 이건 순전히 다 내것이 된다 남성은 사정을 한 후에 급격하게

꺾이는 걸 보게 될 것이다 그때 여성이 남성의 성기를 문지르게 되면 남자는

다시금 절정을 맛보게 되지만 대부분의 커플은 이런 패턴이 된다 다만 여자는 그

흥분도가 유지된다는 것이다 이걸 유지시켜주면 살짝씩 튀어나오는 오르가즘

통칭 멀티 오르가즘이 나오게 된다 이렇게 말로만 하면 쉽다 생각하겠지만

여성이 오르가즘을 한차례 느끼고 나서 바로 삽입을 시도한다거나 바로 자극을

주면 몸을 비틀거나 혹은 도망을 가게 된다 왜 소변이 마려우니까 자극도

자극이지만 화장실에 가고 싶다라는 경험을 많이들 하게 된다 그럴 때 보내면

안 된다 그렇다고 억압적으로 잡아두고 자극시킨다면 당신은 강간범이 되는

것이니 대화를 하면서 조금씩 유도해라 아주 작은 자극에도 온몸을 비틀어

이단옆차기를 하는 (이건 실제 내가 당한이야기다 자극이 크다고 발차기를

하더라) 여친을 보게 될 것이다 이때는 굳이 삽입이 아니더라도 성기애무와 함께

다른 곳(성감대 혹은 온몸을)을 함께 애무해주면 효과가 나타난다 여기서 한가지

중요포인트를 알려주자면 절대 상대방(여성)의 몸이 식게 내비두면 안 된다는

것이다 그리고 한차례 오르가즘을 느끼면서 여성은 남성을 꽉 끌어안으려 한다

오르가즘의 여운을 남기고 싶다라는 것이 가장 큰 이유일 것이다 안으려 하면

안겨라 당연히 그래야 한다 꽉 끌어안아주고 다시금 애무를 하는 것이다 그리고

앞서 말한 내용을 실천 하는 것이다 내가 아직 좀 더 할 수 있어서 삽입이 가능한

사람은 삽입으로 그것이 아니라면 애무로~ 애무하다 충전되면 다시 삽입하면

된다 남성은 1차 사정 후에 2차 사정까지 도달하는 시간이 길기 때문에 이건

기회가 될 수 있다 이 방법 어려운가 그렇게 어렵진 않을 것이다

女 남자를 내 맘대로 말과 행동법

말 rarr 여성이 남성과 섹스를 할 경우 그리고 하고 난 후 난 여기가 좋았고 여기가

어땠고라는 말 하기 힘든거 잘 안다 그래서 좀 더 좋은 방법을 알려주겠다

자신이 특별히 좋아하는 체위나 그리고 느낌이 많이 오는 날에는 섹스를 한 후

남성을 꼭 안아주면서 이렇게 속삭여 보아라 ldquo나 오늘따라 너무 좋았어 사랑 받는

느낌을 많이 받는 것 같아서rdquo 라는 식의 말을 말이다 그럼 대다수의 남자는 그날

했던 체위와 그 날 했던 대화 그리고 그 상황들을 기억하게 된다 그리고 연구하게

된다 왜 유독 그날따라 좋아했지 라는 의문들을 갖게 되면 자연스레 그렇게

하게 되는것이다 남자는 칭찬에 약하다 만약 쑥스러워서 칭찬을 하지 못한다면

조금 돌려 말하는 것도 좋은것이다 참고로 남자는 섹스를 한 후 여성의 반응에 따라

자신의 가치를 결정하게 되는 경우가 많다 그래서 좋았어 라는 물음을 하게 되는

것이다

행동 rarr 남성이 한가지 체위만 고집한다던가 혹은 자신이 원하는 방면을 하지

않는다면 조금은 과감해질 필요가 있다 남자는 어느 자세든 삽입에 의미를 두는

경우가 많기에 여성이 자세를 유도하는 건 그리 어렵지 않다 여러 방법이 있지만

하나 정도 풀어볼까 한다 남자는 여성의 흥분도에 따라 삽입의 여부를 결정하게

된다 그건 자세가 어떻든 크게 신경쓰지 않는다 그리고 남자는 여러 가지 자세에

대한 환상을 갖고 있기 때문에 이걸 이용하면 그리 어렵지 않다예) 둘 다 침대에

누워있는 상태에서 남성이 여성을 뒤에서 앉고 있다 뒤에서 손과 여러 가지를

통해 애무를 했을 경우 여성도 함께 흥분을 하게 된다 그럴 때 여성이 다리를

살짝 벌리며 엉덩이를 남성의 성기 쪽으로 밀착하게 되면 남성은 그 자세로 삽입을

시도하게 된다

아주 간단한 말과 행동으로 남성을 유도하는 방법을 말해주었다 여성의 테크닉

부분은 팁을 주자면 여성상위를 시도했을 경우 여성이 자신이 잘 느끼는 부분으로만

공략을 해도 남성은 알아서 오선생을 만나기에 오선생은 자신이 만나는 게 먼저라

생각하는 게 좋을 듯 하다

요즘 야한이야기 S테크닉에서 청춘남녀에게 필요한

S스킬 노하우를 전수해주면서 무수한 추천을 받고

있는 일명 손잡있의 토크 그 중 대표적인 강의만

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이슈

야놀자가 만화로 네이버에 도전장을 던졌다 요즘 네이버를 모르는 사람은 없을

것이다 그렇다면 네이버툰은 어떨까 만화라면 아기공룡 둘리 밖에 모르는

사람들은 그렇다 치고라도 왕년에 만화방에서 용돈 꽤나 써본 사람들 혹은 딱히

텔레비전에서 볼만한 것이 없으면 멍하니 앉아서 만화영화를 보며 시간을 때울

줄 아는 사람들이라면 요즘은 웹툰(영어 표현의 web(웹)과 cartoon(만화)을

합성한 말로 인터넷을 매개로 배포하는 만화를 의미 네이버 국어사전 참고)이

대세임을 알 것이다 야놀자 회원들의 요절복통 모텔 경험담을 그려낸 야놀자툰이

포부도 당당히 네이버툰에 도전하였다 그래 봤자 웹툰인데 별거 있냐고 무슨

섭섭한 말씀을~ 요즘 웹툰이 인기를 얻으면 영화로도 만들어진다는 사실 무심코

올린 사연 하나가 야놀자툰이 되어 대박을 터트릴지 누가 예상할 수 있단 말인가

Focus 1 야놀자툰 VS 네이버툰 대격돌

2011년 8월 8일 1400~1800 YaJa가 야놀자 회원 모두를 런칭쇼에

초대하였다 누구라도 야자를 방문하여 마음껏 둘러볼 수 있는 절호의 기회

다채로운 이벤트와 먹거리는 런칭쇼 분위기를 더욱 훈훈하게 해주었다 소문난

잔치에 먹을 것 없다는 것도 이제는 옛말 방문자 전원에게 호텔 야자 할인

쿠폰을 증정하여 최대 485명까지 할인쿠폰의 혜택을 나누었다 여기에 방문자

전원에게 야자 포토존에서 행복과 사랑이 가득한 즉석사진 촬영까지 함께 하며

추억을 함께 장식했다늘 고객의 목소리에 귀 기울이는 진화하는 호텔의 대명사

바로 HOTEL YaJa이다 런칭쇼는 그 시작에 불과한 것일 뿐이다 갈수록

찬란해지는 YaJa의 변신을 기대해보자

Focus 3 호텔 야자로 당신을 초대합니다 ldquoLetrsquos YaJardquo

야놀자의 호텔 프랜차이즈 HOTEL YaJa(야자)의 1호점이 리허설 기간(2011

8 1~ 2011 8 6)동안 야자를 처음 이용해 주실 첫사랑 고객님들과 리허설을

가졌다 내부 시설도 객실도 아무것도 드러난 것 없이 베일에 가려진 상태였지만

국내 숙박브랜드 1위 야놀자의 모텔 전문가들이 힘을 합쳐 낳은 걸작인 만큼 성원

속에 리허설이 종료 되었다 무엇보다 이 기간 동안 예약은 야놀자 실시간 예약을

통해 이루어져 회원 편의를 한층 업그레이드 하였으며 객실이 랜덤 배정되는

만큼 파격가로 진행되어서 최고의 파급효과를 이루었다는 후문 지금이라도

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이상 써도 끄덕 없다는 에어컨이 모텔에만 왔다 하면

lsquo이상한 냄새가 나요rsquo lsquo하나도 안 시원해요rsquo 말이 많으니

여름철 모텔리어를 참으로 귀찮게 하는 전자제품 그

이름하여 에어컨 무더운 여름 고객의 발길을 잡기 위해

에어컨의 냉방 능력이 절실하다 필터 청소는 깨끗이

해주었나 오래된 에어컨은 실외기 세척을 해주었나

냉매 가스 부족도 체크해 보자 일반적인 모텔 객실에

설치된 에어컨은 6평 8평 10평형이 있고 최근 들어

차별화를 띄는 천장형 에어컨도 인기다

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싱싱 불어라~

39AUGUST 2011

이름값 못한 모텔 황당사건 네티즌들의 억지스러운 악성후기는 정말 밉다 하지만 실망후기를

읽다 보면 그들의 마음을 어느 정도 헤아릴 수 있을 것 같다 야놀자닷컴

회원이 말하는 모텔 황당 사건이야기 속으로~

이건 아니잖아~ 괜히 가봤어~

Fun

침대시트 제가 예민한 건가요 예전에 소비자 고발 거기서 모텔을 이용할 때 새것과 헌것 구별하는

것 중에 침대 시트에 선명한 선이 있느냐 없느냐로 새것과 헌것을

구분할 수 있다고 들었는데요 그게 아마 시트를 접어서 보관할 때 접힌

부분 그래서 정말 저는 열심히 보고요 가끔 새것이라고 느껴지는

시트들이 있는 반면 거의 그 선을 찾아보기 힘들거든요 오늘도

서대문구에 한 모텔을 갔는데 그 모텔을 처음갔을 땐 너무나도 선명한

선과 깨끗한 방에 남친과 둘이 반해서 오늘도 왔거늘 이게 왠걸 시트에

서 이상한 냄새가 나는 거에요 그래서 이불을 들쳐보니 가운데가

동그랗게 뭔가 젖어있고 이물질이 묻어 있는 겁니다 그거였지요

분명 누가 봐도 그 흔적이었습니다 카운터에 전화해서 따지고 환불할

까 하다가 죄송하다고 특실로 바꿔준다고 하기에 방을 바꿨는데도

역시나 지저분했습니다 프런트에

전화를 하려고 하는 순간 전화기

옆에 털은 무엇인고 불결해서

수화기를 잡기 조차 싫었습니다

아 꼬불꼬불한 털 그것도 3개가

있더군요 분명 그 전에 손님이 그

짓을 하고 그 손으로 수화기를 들었던 게 분명합니다 정말 좋은 모텔인

줄 알았는데 오늘 충격이 너무 커서 다시는 그 모텔을 안 가겠다고

다짐을 하며hellip 환불을 받고 나왔습니다 유독 제가 시트에 대해 예민한

건지 잘못 알고 있는 건지 정말 난감하기도 하고 죄송하기도 하고

짜증나기도 하네요

모텔 성인자판기 첫경험간만에 여자친구 만나서

신촌 한 모텔에서

대실해서 놀려고

하는데 객실에 보니

5층에 러브자판기가

있다는 겁니다 이게

무얼까 폭풍 호기심을

참지 못하고 내려가

봤는데 러브젤

특수콘돔 바이브레이터 등등 일본 야동에서 보던 희한한 물건들을

팔더라구요 항상 바이브레이터가 궁금했던 찰나에 여자친구를

10분간 꼬드겨가꼬 2만원 넣고 눌렀는데 물건이 안 나오네요 이런

우라질~ 돈만 먹고 물건 안 나옴 그래서 카운터가서 얘기했습니다

막 여기저기 전화하더니 자판기 열쇠를 찾는다며 우리가 20분은 서

있었던 거 같네요 그러더니 결국 2만원 돈으로 주고 그냥 말대요

2만원 받을려고 사람들 왔다갔다 하는데 순진한 우리 커플은 멀뚱멀뚱

서있었고 사람들 쳐다보고 그리고 처음엔 자판기가 고장났나보다

했는데 방에 올라와서 가만 생각해보니 자판기장사 하시는 분이 일부러

그랬나 싶기도 하고 솔직히 그런 자판기 1~2만원 돈 먹었다고 가서

따지기도 좀 머시기 해서 그냥 똥 밟았다 생각하고 넘어가시는 분들

많을 것 아니에요 따지면 돈 주던지 물건 꺼내주던지 하고 안 따지면

그대로 돈 낼름 먹는 것 같기도 해서 참 기분 드럽대요 모텔 측에서

대처방법도 마음에 안 들고 짜증나네요 성인자판기 그런식으로 관리도

안하고 할거면 차라리 치워버리시죠

하~얀침대 위에 까~만개미들오랜만에 남자친구와

뒹굴뒹굴~ 씻고 누워서

티비보고 있었습니다

그러다가 제가 허벅지

두 군데가 따갑고

신경쓰였습니다 마치 아주

작은 유리조각에 베인듯한

느낌 뭔 이물질이 있나 싶어 침대를 슥~ 손으로 더듬어 보니

뭔가 있더라구요 아 짜증나 불켜는 순간 짜증났습니다 온몸에

짜증짜증 불쾌 찝찝 스트레스 게이지 상승 아주 조그만 개미들

남자친구랑 저랑 정말 꿈에도 개미일 생각은 못했다가 불 켜고 아주

깜짝 놀랬습니다 저는 안 그래도 개미 싫어하는데 더구나 전 이불

속에 들어가 있어서 그 개미들과 직접 접촉을hellip 허벅지에도 개미

물렸던 거죠 프런트에 전화를 걸어 방 바꿔줄 수 있냐고 그랬더니 방

없다면서 별다른 해명도 없이 죄송하다는 무성의한 말만 들었습니다

남자친구가 그냥 나가자고 할 참 전화가 오더니 모기향을 가져다 주어

임시방편으로 처치를 도와준다는 겁니다 장난해 우리가 돈 내고

들어와서 그것도 깨끗해야 할 장소에서 모기향 피워가며 앉아 있게요

남자친구가 다시 전화왔을 때 그냥 나간다니까 ldquo네~알겠습니다rdquo

후우~ 나갈 때 어떻게 개미떼가 있냐니까 일주일에 한번씩

바퀴벌레개미 살포를 위해 구석마다 약을 뿌려 놓는데 이게 약이

독해서 개미들이 그쪽으로 나온 것 같습니다 라니 근데 태도가 맘에

안 들었습니다 정중한 진심 어린 사과와 걱정보단 형식적인 멘트만

날리시며 변명부터 시작하십니다 태도가 너무 태연하시더군요

한 두번 가는 동네 여인숙도 아니고 꽤 겉모습도 깨끗하며 내부도

겉보기엔 깔끔합니다

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男 남자 멀티란 걸 해봐야 하지 않겠나

여성의 오르가즘 패턴에 대해서는 잘 알고 있을 거라 생각한다 남성은 처음부터

강하게 직선을 그리며 올라간다 하지만 여성은 완만한 곡선을 그리며 오르가즘에

오른다 이 정도는 다 알고 있을 거라 생각한다 모른다면 그냥 배워라 공부해서

남 주는 거 아니다 이건 순전히 다 내것이 된다 남성은 사정을 한 후에 급격하게

꺾이는 걸 보게 될 것이다 그때 여성이 남성의 성기를 문지르게 되면 남자는

다시금 절정을 맛보게 되지만 대부분의 커플은 이런 패턴이 된다 다만 여자는 그

흥분도가 유지된다는 것이다 이걸 유지시켜주면 살짝씩 튀어나오는 오르가즘

통칭 멀티 오르가즘이 나오게 된다 이렇게 말로만 하면 쉽다 생각하겠지만

여성이 오르가즘을 한차례 느끼고 나서 바로 삽입을 시도한다거나 바로 자극을

주면 몸을 비틀거나 혹은 도망을 가게 된다 왜 소변이 마려우니까 자극도

자극이지만 화장실에 가고 싶다라는 경험을 많이들 하게 된다 그럴 때 보내면

안 된다 그렇다고 억압적으로 잡아두고 자극시킨다면 당신은 강간범이 되는

것이니 대화를 하면서 조금씩 유도해라 아주 작은 자극에도 온몸을 비틀어

이단옆차기를 하는 (이건 실제 내가 당한이야기다 자극이 크다고 발차기를

하더라) 여친을 보게 될 것이다 이때는 굳이 삽입이 아니더라도 성기애무와 함께

다른 곳(성감대 혹은 온몸을)을 함께 애무해주면 효과가 나타난다 여기서 한가지

중요포인트를 알려주자면 절대 상대방(여성)의 몸이 식게 내비두면 안 된다는

것이다 그리고 한차례 오르가즘을 느끼면서 여성은 남성을 꽉 끌어안으려 한다

오르가즘의 여운을 남기고 싶다라는 것이 가장 큰 이유일 것이다 안으려 하면

안겨라 당연히 그래야 한다 꽉 끌어안아주고 다시금 애무를 하는 것이다 그리고

앞서 말한 내용을 실천 하는 것이다 내가 아직 좀 더 할 수 있어서 삽입이 가능한

사람은 삽입으로 그것이 아니라면 애무로~ 애무하다 충전되면 다시 삽입하면

된다 남성은 1차 사정 후에 2차 사정까지 도달하는 시간이 길기 때문에 이건

기회가 될 수 있다 이 방법 어려운가 그렇게 어렵진 않을 것이다

女 남자를 내 맘대로 말과 행동법

말 rarr 여성이 남성과 섹스를 할 경우 그리고 하고 난 후 난 여기가 좋았고 여기가

어땠고라는 말 하기 힘든거 잘 안다 그래서 좀 더 좋은 방법을 알려주겠다

자신이 특별히 좋아하는 체위나 그리고 느낌이 많이 오는 날에는 섹스를 한 후

남성을 꼭 안아주면서 이렇게 속삭여 보아라 ldquo나 오늘따라 너무 좋았어 사랑 받는

느낌을 많이 받는 것 같아서rdquo 라는 식의 말을 말이다 그럼 대다수의 남자는 그날

했던 체위와 그 날 했던 대화 그리고 그 상황들을 기억하게 된다 그리고 연구하게

된다 왜 유독 그날따라 좋아했지 라는 의문들을 갖게 되면 자연스레 그렇게

하게 되는것이다 남자는 칭찬에 약하다 만약 쑥스러워서 칭찬을 하지 못한다면

조금 돌려 말하는 것도 좋은것이다 참고로 남자는 섹스를 한 후 여성의 반응에 따라

자신의 가치를 결정하게 되는 경우가 많다 그래서 좋았어 라는 물음을 하게 되는

것이다

행동 rarr 남성이 한가지 체위만 고집한다던가 혹은 자신이 원하는 방면을 하지

않는다면 조금은 과감해질 필요가 있다 남자는 어느 자세든 삽입에 의미를 두는

경우가 많기에 여성이 자세를 유도하는 건 그리 어렵지 않다 여러 방법이 있지만

하나 정도 풀어볼까 한다 남자는 여성의 흥분도에 따라 삽입의 여부를 결정하게

된다 그건 자세가 어떻든 크게 신경쓰지 않는다 그리고 남자는 여러 가지 자세에

대한 환상을 갖고 있기 때문에 이걸 이용하면 그리 어렵지 않다예) 둘 다 침대에

누워있는 상태에서 남성이 여성을 뒤에서 앉고 있다 뒤에서 손과 여러 가지를

통해 애무를 했을 경우 여성도 함께 흥분을 하게 된다 그럴 때 여성이 다리를

살짝 벌리며 엉덩이를 남성의 성기 쪽으로 밀착하게 되면 남성은 그 자세로 삽입을

시도하게 된다

아주 간단한 말과 행동으로 남성을 유도하는 방법을 말해주었다 여성의 테크닉

부분은 팁을 주자면 여성상위를 시도했을 경우 여성이 자신이 잘 느끼는 부분으로만

공략을 해도 남성은 알아서 오선생을 만나기에 오선생은 자신이 만나는 게 먼저라

생각하는 게 좋을 듯 하다

요즘 야한이야기 S테크닉에서 청춘남녀에게 필요한

S스킬 노하우를 전수해주면서 무수한 추천을 받고

있는 일명 손잡있의 토크 그 중 대표적인 강의만

발췌해봤답니다~

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44 모텔업 amp 야놀자

Motel Info 야놀자이슈

이슈

야놀자가 만화로 네이버에 도전장을 던졌다 요즘 네이버를 모르는 사람은 없을

것이다 그렇다면 네이버툰은 어떨까 만화라면 아기공룡 둘리 밖에 모르는

사람들은 그렇다 치고라도 왕년에 만화방에서 용돈 꽤나 써본 사람들 혹은 딱히

텔레비전에서 볼만한 것이 없으면 멍하니 앉아서 만화영화를 보며 시간을 때울

줄 아는 사람들이라면 요즘은 웹툰(영어 표현의 web(웹)과 cartoon(만화)을

합성한 말로 인터넷을 매개로 배포하는 만화를 의미 네이버 국어사전 참고)이

대세임을 알 것이다 야놀자 회원들의 요절복통 모텔 경험담을 그려낸 야놀자툰이

포부도 당당히 네이버툰에 도전하였다 그래 봤자 웹툰인데 별거 있냐고 무슨

섭섭한 말씀을~ 요즘 웹툰이 인기를 얻으면 영화로도 만들어진다는 사실 무심코

올린 사연 하나가 야놀자툰이 되어 대박을 터트릴지 누가 예상할 수 있단 말인가

Focus 1 야놀자툰 VS 네이버툰 대격돌

2011년 8월 8일 1400~1800 YaJa가 야놀자 회원 모두를 런칭쇼에

초대하였다 누구라도 야자를 방문하여 마음껏 둘러볼 수 있는 절호의 기회

다채로운 이벤트와 먹거리는 런칭쇼 분위기를 더욱 훈훈하게 해주었다 소문난

잔치에 먹을 것 없다는 것도 이제는 옛말 방문자 전원에게 호텔 야자 할인

쿠폰을 증정하여 최대 485명까지 할인쿠폰의 혜택을 나누었다 여기에 방문자

전원에게 야자 포토존에서 행복과 사랑이 가득한 즉석사진 촬영까지 함께 하며

추억을 함께 장식했다늘 고객의 목소리에 귀 기울이는 진화하는 호텔의 대명사

바로 HOTEL YaJa이다 런칭쇼는 그 시작에 불과한 것일 뿐이다 갈수록

찬란해지는 YaJa의 변신을 기대해보자

Focus 3 호텔 야자로 당신을 초대합니다 ldquoLetrsquos YaJardquo

야놀자의 호텔 프랜차이즈 HOTEL YaJa(야자)의 1호점이 리허설 기간(2011

8 1~ 2011 8 6)동안 야자를 처음 이용해 주실 첫사랑 고객님들과 리허설을

가졌다 내부 시설도 객실도 아무것도 드러난 것 없이 베일에 가려진 상태였지만

국내 숙박브랜드 1위 야놀자의 모텔 전문가들이 힘을 합쳐 낳은 걸작인 만큼 성원

속에 리허설이 종료 되었다 무엇보다 이 기간 동안 예약은 야놀자 실시간 예약을

통해 이루어져 회원 편의를 한층 업그레이드 하였으며 객실이 랜덤 배정되는

만큼 파격가로 진행되어서 최고의 파급효과를 이루었다는 후문 지금이라도

궁금하신 분들은 신림 YaJa의 문을 두드려 보심은 어떨지-

Focus 2 HOTEL YaJa 오픈 리허설 YaJa의 첫사랑이 되어주세요

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회원이 말하는 모텔 황당 사건이야기 속으로~

이건 아니잖아~ 괜히 가봤어~

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침대시트 제가 예민한 건가요 예전에 소비자 고발 거기서 모텔을 이용할 때 새것과 헌것 구별하는

것 중에 침대 시트에 선명한 선이 있느냐 없느냐로 새것과 헌것을

구분할 수 있다고 들었는데요 그게 아마 시트를 접어서 보관할 때 접힌

부분 그래서 정말 저는 열심히 보고요 가끔 새것이라고 느껴지는

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전화를 하려고 하는 순간 전화기

옆에 털은 무엇인고 불결해서

수화기를 잡기 조차 싫었습니다

아 꼬불꼬불한 털 그것도 3개가

있더군요 분명 그 전에 손님이 그

짓을 하고 그 손으로 수화기를 들었던 게 분명합니다 정말 좋은 모텔인

줄 알았는데 오늘 충격이 너무 커서 다시는 그 모텔을 안 가겠다고

다짐을 하며hellip 환불을 받고 나왔습니다 유독 제가 시트에 대해 예민한

건지 잘못 알고 있는 건지 정말 난감하기도 하고 죄송하기도 하고

짜증나기도 하네요

모텔 성인자판기 첫경험간만에 여자친구 만나서

신촌 한 모텔에서

대실해서 놀려고

하는데 객실에 보니

5층에 러브자판기가

있다는 겁니다 이게

무얼까 폭풍 호기심을

참지 못하고 내려가

봤는데 러브젤

특수콘돔 바이브레이터 등등 일본 야동에서 보던 희한한 물건들을

팔더라구요 항상 바이브레이터가 궁금했던 찰나에 여자친구를

10분간 꼬드겨가꼬 2만원 넣고 눌렀는데 물건이 안 나오네요 이런

우라질~ 돈만 먹고 물건 안 나옴 그래서 카운터가서 얘기했습니다

막 여기저기 전화하더니 자판기 열쇠를 찾는다며 우리가 20분은 서

있었던 거 같네요 그러더니 결국 2만원 돈으로 주고 그냥 말대요

2만원 받을려고 사람들 왔다갔다 하는데 순진한 우리 커플은 멀뚱멀뚱

서있었고 사람들 쳐다보고 그리고 처음엔 자판기가 고장났나보다

했는데 방에 올라와서 가만 생각해보니 자판기장사 하시는 분이 일부러

그랬나 싶기도 하고 솔직히 그런 자판기 1~2만원 돈 먹었다고 가서

따지기도 좀 머시기 해서 그냥 똥 밟았다 생각하고 넘어가시는 분들

많을 것 아니에요 따지면 돈 주던지 물건 꺼내주던지 하고 안 따지면

그대로 돈 낼름 먹는 것 같기도 해서 참 기분 드럽대요 모텔 측에서

대처방법도 마음에 안 들고 짜증나네요 성인자판기 그런식으로 관리도

안하고 할거면 차라리 치워버리시죠

하~얀침대 위에 까~만개미들오랜만에 남자친구와

뒹굴뒹굴~ 씻고 누워서

티비보고 있었습니다

그러다가 제가 허벅지

두 군데가 따갑고

신경쓰였습니다 마치 아주

작은 유리조각에 베인듯한

느낌 뭔 이물질이 있나 싶어 침대를 슥~ 손으로 더듬어 보니

뭔가 있더라구요 아 짜증나 불켜는 순간 짜증났습니다 온몸에

짜증짜증 불쾌 찝찝 스트레스 게이지 상승 아주 조그만 개미들

남자친구랑 저랑 정말 꿈에도 개미일 생각은 못했다가 불 켜고 아주

깜짝 놀랬습니다 저는 안 그래도 개미 싫어하는데 더구나 전 이불

속에 들어가 있어서 그 개미들과 직접 접촉을hellip 허벅지에도 개미

물렸던 거죠 프런트에 전화를 걸어 방 바꿔줄 수 있냐고 그랬더니 방

없다면서 별다른 해명도 없이 죄송하다는 무성의한 말만 들었습니다

남자친구가 그냥 나가자고 할 참 전화가 오더니 모기향을 가져다 주어

임시방편으로 처치를 도와준다는 겁니다 장난해 우리가 돈 내고

들어와서 그것도 깨끗해야 할 장소에서 모기향 피워가며 앉아 있게요

남자친구가 다시 전화왔을 때 그냥 나간다니까 ldquo네~알겠습니다rdquo

후우~ 나갈 때 어떻게 개미떼가 있냐니까 일주일에 한번씩

바퀴벌레개미 살포를 위해 구석마다 약을 뿌려 놓는데 이게 약이

독해서 개미들이 그쪽으로 나온 것 같습니다 라니 근데 태도가 맘에

안 들었습니다 정중한 진심 어린 사과와 걱정보단 형식적인 멘트만

날리시며 변명부터 시작하십니다 태도가 너무 태연하시더군요

한 두번 가는 동네 여인숙도 아니고 꽤 겉모습도 깨끗하며 내부도

겉보기엔 깔끔합니다

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오른다 이 정도는 다 알고 있을 거라 생각한다 모른다면 그냥 배워라 공부해서

남 주는 거 아니다 이건 순전히 다 내것이 된다 남성은 사정을 한 후에 급격하게

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다시금 절정을 맛보게 되지만 대부분의 커플은 이런 패턴이 된다 다만 여자는 그

흥분도가 유지된다는 것이다 이걸 유지시켜주면 살짝씩 튀어나오는 오르가즘

통칭 멀티 오르가즘이 나오게 된다 이렇게 말로만 하면 쉽다 생각하겠지만

여성이 오르가즘을 한차례 느끼고 나서 바로 삽입을 시도한다거나 바로 자극을

주면 몸을 비틀거나 혹은 도망을 가게 된다 왜 소변이 마려우니까 자극도

자극이지만 화장실에 가고 싶다라는 경험을 많이들 하게 된다 그럴 때 보내면

안 된다 그렇다고 억압적으로 잡아두고 자극시킨다면 당신은 강간범이 되는

것이니 대화를 하면서 조금씩 유도해라 아주 작은 자극에도 온몸을 비틀어

이단옆차기를 하는 (이건 실제 내가 당한이야기다 자극이 크다고 발차기를

하더라) 여친을 보게 될 것이다 이때는 굳이 삽입이 아니더라도 성기애무와 함께

다른 곳(성감대 혹은 온몸을)을 함께 애무해주면 효과가 나타난다 여기서 한가지

중요포인트를 알려주자면 절대 상대방(여성)의 몸이 식게 내비두면 안 된다는

것이다 그리고 한차례 오르가즘을 느끼면서 여성은 남성을 꽉 끌어안으려 한다

오르가즘의 여운을 남기고 싶다라는 것이 가장 큰 이유일 것이다 안으려 하면

안겨라 당연히 그래야 한다 꽉 끌어안아주고 다시금 애무를 하는 것이다 그리고

앞서 말한 내용을 실천 하는 것이다 내가 아직 좀 더 할 수 있어서 삽입이 가능한

사람은 삽입으로 그것이 아니라면 애무로~ 애무하다 충전되면 다시 삽입하면

된다 남성은 1차 사정 후에 2차 사정까지 도달하는 시간이 길기 때문에 이건

기회가 될 수 있다 이 방법 어려운가 그렇게 어렵진 않을 것이다

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말 rarr 여성이 남성과 섹스를 할 경우 그리고 하고 난 후 난 여기가 좋았고 여기가

어땠고라는 말 하기 힘든거 잘 안다 그래서 좀 더 좋은 방법을 알려주겠다

자신이 특별히 좋아하는 체위나 그리고 느낌이 많이 오는 날에는 섹스를 한 후

남성을 꼭 안아주면서 이렇게 속삭여 보아라 ldquo나 오늘따라 너무 좋았어 사랑 받는

느낌을 많이 받는 것 같아서rdquo 라는 식의 말을 말이다 그럼 대다수의 남자는 그날

했던 체위와 그 날 했던 대화 그리고 그 상황들을 기억하게 된다 그리고 연구하게

된다 왜 유독 그날따라 좋아했지 라는 의문들을 갖게 되면 자연스레 그렇게

하게 되는것이다 남자는 칭찬에 약하다 만약 쑥스러워서 칭찬을 하지 못한다면

조금 돌려 말하는 것도 좋은것이다 참고로 남자는 섹스를 한 후 여성의 반응에 따라

자신의 가치를 결정하게 되는 경우가 많다 그래서 좋았어 라는 물음을 하게 되는

것이다

행동 rarr 남성이 한가지 체위만 고집한다던가 혹은 자신이 원하는 방면을 하지

않는다면 조금은 과감해질 필요가 있다 남자는 어느 자세든 삽입에 의미를 두는

경우가 많기에 여성이 자세를 유도하는 건 그리 어렵지 않다 여러 방법이 있지만

하나 정도 풀어볼까 한다 남자는 여성의 흥분도에 따라 삽입의 여부를 결정하게

된다 그건 자세가 어떻든 크게 신경쓰지 않는다 그리고 남자는 여러 가지 자세에

대한 환상을 갖고 있기 때문에 이걸 이용하면 그리 어렵지 않다예) 둘 다 침대에

누워있는 상태에서 남성이 여성을 뒤에서 앉고 있다 뒤에서 손과 여러 가지를

통해 애무를 했을 경우 여성도 함께 흥분을 하게 된다 그럴 때 여성이 다리를

살짝 벌리며 엉덩이를 남성의 성기 쪽으로 밀착하게 되면 남성은 그 자세로 삽입을

시도하게 된다

아주 간단한 말과 행동으로 남성을 유도하는 방법을 말해주었다 여성의 테크닉

부분은 팁을 주자면 여성상위를 시도했을 경우 여성이 자신이 잘 느끼는 부분으로만

공략을 해도 남성은 알아서 오선생을 만나기에 오선생은 자신이 만나는 게 먼저라

생각하는 게 좋을 듯 하다

요즘 야한이야기 S테크닉에서 청춘남녀에게 필요한

S스킬 노하우를 전수해주면서 무수한 추천을 받고

있는 일명 손잡있의 토크 그 중 대표적인 강의만

발췌해봤답니다~

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44 모텔업 amp 야놀자

Motel Info 야놀자이슈

이슈

야놀자가 만화로 네이버에 도전장을 던졌다 요즘 네이버를 모르는 사람은 없을

것이다 그렇다면 네이버툰은 어떨까 만화라면 아기공룡 둘리 밖에 모르는

사람들은 그렇다 치고라도 왕년에 만화방에서 용돈 꽤나 써본 사람들 혹은 딱히

텔레비전에서 볼만한 것이 없으면 멍하니 앉아서 만화영화를 보며 시간을 때울

줄 아는 사람들이라면 요즘은 웹툰(영어 표현의 web(웹)과 cartoon(만화)을

합성한 말로 인터넷을 매개로 배포하는 만화를 의미 네이버 국어사전 참고)이

대세임을 알 것이다 야놀자 회원들의 요절복통 모텔 경험담을 그려낸 야놀자툰이

포부도 당당히 네이버툰에 도전하였다 그래 봤자 웹툰인데 별거 있냐고 무슨

섭섭한 말씀을~ 요즘 웹툰이 인기를 얻으면 영화로도 만들어진다는 사실 무심코

올린 사연 하나가 야놀자툰이 되어 대박을 터트릴지 누가 예상할 수 있단 말인가

Focus 1 야놀자툰 VS 네이버툰 대격돌

2011년 8월 8일 1400~1800 YaJa가 야놀자 회원 모두를 런칭쇼에

초대하였다 누구라도 야자를 방문하여 마음껏 둘러볼 수 있는 절호의 기회

다채로운 이벤트와 먹거리는 런칭쇼 분위기를 더욱 훈훈하게 해주었다 소문난

잔치에 먹을 것 없다는 것도 이제는 옛말 방문자 전원에게 호텔 야자 할인

쿠폰을 증정하여 최대 485명까지 할인쿠폰의 혜택을 나누었다 여기에 방문자

전원에게 야자 포토존에서 행복과 사랑이 가득한 즉석사진 촬영까지 함께 하며

추억을 함께 장식했다늘 고객의 목소리에 귀 기울이는 진화하는 호텔의 대명사

바로 HOTEL YaJa이다 런칭쇼는 그 시작에 불과한 것일 뿐이다 갈수록

찬란해지는 YaJa의 변신을 기대해보자

Focus 3 호텔 야자로 당신을 초대합니다 ldquoLetrsquos YaJardquo

야놀자의 호텔 프랜차이즈 HOTEL YaJa(야자)의 1호점이 리허설 기간(2011

8 1~ 2011 8 6)동안 야자를 처음 이용해 주실 첫사랑 고객님들과 리허설을

가졌다 내부 시설도 객실도 아무것도 드러난 것 없이 베일에 가려진 상태였지만

국내 숙박브랜드 1위 야놀자의 모텔 전문가들이 힘을 합쳐 낳은 걸작인 만큼 성원

속에 리허설이 종료 되었다 무엇보다 이 기간 동안 예약은 야놀자 실시간 예약을

통해 이루어져 회원 편의를 한층 업그레이드 하였으며 객실이 랜덤 배정되는

만큼 파격가로 진행되어서 최고의 파급효과를 이루었다는 후문 지금이라도

궁금하신 분들은 신림 YaJa의 문을 두드려 보심은 어떨지-

Focus 2 HOTEL YaJa 오픈 리허설 YaJa의 첫사랑이 되어주세요

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52 모텔업 amp 야놀자

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인테리어를 시작으로 운영 마케팅까지 책임지는

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상호 (주)야놀자 대표자 이수진 영업표지 야자

등록번호 20110100283 최초등록일 2011-07-21 최종등록일 2011-07-21

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Focus 3 호텔 야자로 당신을 초대합니다 ldquoLetrsquos YaJardquo

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초대하였다 누구라도 야자를 방문하여 마음껏 둘러볼 수 있는 절호의 기회

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바로 HOTEL YaJa이다 런칭쇼는 그 시작에 불과한 것일 뿐이다 갈수록

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Focus 2 HOTEL YaJa 오픈 리허설 YaJa의 첫사랑이 되어주세요

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위치 시설 특급

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룸 26개

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보 1억

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살림가능

주차 30대

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서울 추천 임대 신축 모텔 임대 수도권 3부 보장 싼 임대 서울 추천 모텔 임대 역세권 독점 모텔

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보 4억

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보 5억

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룸 27개

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살림집 포함

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24시간 매물 접수 및 상담 가능합니다

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보 2억 월 1000만

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순수익 800만 이상

보 7억 월 1800만

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객실 40

매출 4000이상

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보 15억 월 3500만

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보 7천 월 80만

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역세권 코너건물 특급상권 모텔 전국 최저가 매매 서울 특급 매매

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객실 32실

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1500만

대 1250 건 200

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객실 20실 매출 3000만

대 131 건 550

융 27억 매 57억

추가대출 가능

객실 45실 매출 1억2천 이상

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48 모텔업 amp 야놀자

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갤러리창

창호

기존 창에 덧붙이는 간편 시공방식

시공시간 10분 내외의 빠른 설치

영업중 설치 가능

고품격 객실 인테리어 효과

방음 단열 빛차단 불연재 효과

(주)우빈창호 주소 인천시 부평구 구산동 산47 폴리텍대학 테크노파크 324호

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032) 422-8989 담당자 이하나 과장 010-4949-6344 bull 이메일 jinbointeriorhanmailnet

주 소 인천 남동구 간석3동 119-5 2층 bull Fax 032-232-0477

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51형

43형

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디지털일체형1365768(HD)

해상도

1024768(HD)

끌림없이 자연스러운 PDP TV 특유의 화질을 그대로

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1 야놀자 광고시 사진촬영비 무료 (20만원 상당)

2 모텔업 구인구직 33회 무료등록 (일반채용 10만원 상당)

기기 교체시 특전 (12 중 1가지 선택)

김석민 팀장 010-9992-4817 임태성 주임 010-8678-7868

옆집 김사장은 안내는 카드관리비

나만 내는 이유는 완전무료 모텔업케이에스넷에 전화하세요

월 관리비 완전무료 (3년 약정시)

기기 (단말기 사인패드) 교체 무료 전표 평생 무상공급 월 결제 100건 이상 설치가능

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야놀자는 발행 부수를 거짓으로 늘리지 않습니다

야놀자는 실제 우편물 계약을 통해 전국에 배송합니다

야놀자는 자발적인 발행 부수 공개를 통해 올바른 매체가치를

평가받고 경영의 투명성을 확보해 공신력있는 매체를 확립해

나가겠습니다

매거진의 진실

모텔업amp야놀자 매거진은 매월 2회

숙박업소에 23000부씩 무료 배송됩니다 (7월 1회분 발송내역 우체국 우편물 배송 22013건 + 우체국 택배 및 기타 배송 987건)

기존 카드단말기 약정기간이 없는 고객에 대해서 신청가능 합니다 (현재 사용하는 단말기사로 문의 확인 하실수 있습니다)

52 모텔업 amp 야놀자

숙박업계 인터넷 구인구직 1위

랭키닷컴 인테리어 분야 1위

매 월 46000부 매거진 발행부수 1위

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3관왕 달성

가 맹 문 의 1644-8906구본길 실장 010-4010-6604김영수 대리 010-9090-8691

인테리어를 시작으로 운영 마케팅까지 책임지는

야놀자가 런칭한 프랜차이즈형 모텔 브랜드입니다

사진으론 부족하신가요 그럼 직접 오셔서 평가해주세요

전화주시면 프랜차이즈 담당자가 신림1호점 룸쇼를 도와드립니다 (주소 서울시 관악구 신림동 1423-30)

상호 (주)야놀자 대표자 이수진 영업표지 야자

등록번호 20110100283 최초등록일 2011-07-21 최종등록일 2011-07-21

가맹사업거래 등록현황

YaJa는 인테리어 업체가 아닙니다

Motel Info 야놀자이슈

이슈

야놀자가 만화로 네이버에 도전장을 던졌다 요즘 네이버를 모르는 사람은 없을

것이다 그렇다면 네이버툰은 어떨까 만화라면 아기공룡 둘리 밖에 모르는

사람들은 그렇다 치고라도 왕년에 만화방에서 용돈 꽤나 써본 사람들 혹은 딱히

텔레비전에서 볼만한 것이 없으면 멍하니 앉아서 만화영화를 보며 시간을 때울

줄 아는 사람들이라면 요즘은 웹툰(영어 표현의 web(웹)과 cartoon(만화)을

합성한 말로 인터넷을 매개로 배포하는 만화를 의미 네이버 국어사전 참고)이

대세임을 알 것이다 야놀자 회원들의 요절복통 모텔 경험담을 그려낸 야놀자툰이

포부도 당당히 네이버툰에 도전하였다 그래 봤자 웹툰인데 별거 있냐고 무슨

섭섭한 말씀을~ 요즘 웹툰이 인기를 얻으면 영화로도 만들어진다는 사실 무심코

올린 사연 하나가 야놀자툰이 되어 대박을 터트릴지 누가 예상할 수 있단 말인가

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보 2억 월 1300만

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보 2억 월 1000만

객실 26실

매출 3000만

순수익 800만 이상

보 7억 월 1800만

객실 50실

주인 직영 매출 6000만

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보6억 1200만

객실 40

매출 4000이상

주인직영

서울 신축 터미널 상권 서울 중심상권 역세권 모텔

보 15억 월 3500만

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매출 1억 이상

주인 직영 특급상권

보 4억 월 1200만

객실 30실

매출 3500만

숙박 항시 만실

보 7천 월 80만

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등록번호 20110100283 최초등록일 2011-07-21 최종등록일 2011-07-21

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PN51D420A3D

PN43D420AD3

대각선치수

51형

43형

크기

118787066560

101186224560

화면비율

169

디지털TV

디지털일체형1365768(HD)

해상도

1024768(HD)

끌림없이 자연스러운 PDP TV 특유의 화질을 그대로

화면 앞의 유리막을 걷어내어 LCD와 같은 선명함을

구현한 새로운 PD 패널입니다

업소용 냉장고

비데 청소기

공기청정기

무선주전자 그 외

삼성특판 전제품

취급제품 더욱 강력한 바람 더욱 세련된 디자인

5143형

KS3020i 주요특징 ➊ IC 카드 결제 및 전자서명거래 가능

➋ (LAN) 통신을 통한 초고속 승인 기능

➌ 타사 대비 저소음 및 빠른 인쇄

➍ 절약 전표 기능 40 절약 ➎ ATM기능

1644-7896

1 야놀자 광고시 사진촬영비 무료 (20만원 상당)

2 모텔업 구인구직 33회 무료등록 (일반채용 10만원 상당)

기기 교체시 특전 (12 중 1가지 선택)

김석민 팀장 010-9992-4817 임태성 주임 010-8678-7868

옆집 김사장은 안내는 카드관리비

나만 내는 이유는 완전무료 모텔업케이에스넷에 전화하세요

월 관리비 완전무료 (3년 약정시)

기기 (단말기 사인패드) 교체 무료 전표 평생 무상공급 월 결제 100건 이상 설치가능

카드단말기 대표브랜드

야놀자는 발행 부수를 거짓으로 늘리지 않습니다

야놀자는 실제 우편물 계약을 통해 전국에 배송합니다

야놀자는 자발적인 발행 부수 공개를 통해 올바른 매체가치를

평가받고 경영의 투명성을 확보해 공신력있는 매체를 확립해

나가겠습니다

매거진의 진실

모텔업amp야놀자 매거진은 매월 2회

숙박업소에 23000부씩 무료 배송됩니다 (7월 1회분 발송내역 우체국 우편물 배송 22013건 + 우체국 택배 및 기타 배송 987건)

기존 카드단말기 약정기간이 없는 고객에 대해서 신청가능 합니다 (현재 사용하는 단말기사로 문의 확인 하실수 있습니다)

52 모텔업 amp 야놀자

숙박업계 인터넷 구인구직 1위

랭키닷컴 인테리어 분야 1위

매 월 46000부 매거진 발행부수 1위

wwwmotelupcom

3관왕 달성

가 맹 문 의 1644-8906구본길 실장 010-4010-6604김영수 대리 010-9090-8691

인테리어를 시작으로 운영 마케팅까지 책임지는

야놀자가 런칭한 프랜차이즈형 모텔 브랜드입니다

사진으론 부족하신가요 그럼 직접 오셔서 평가해주세요

전화주시면 프랜차이즈 담당자가 신림1호점 룸쇼를 도와드립니다 (주소 서울시 관악구 신림동 1423-30)

상호 (주)야놀자 대표자 이수진 영업표지 야자

등록번호 20110100283 최초등록일 2011-07-21 최종등록일 2011-07-21

가맹사업거래 등록현황

YaJa는 인테리어 업체가 아닙니다

middot뛰어난 화질과 소비전력을 갖춘 합리적인 선택

middot선명한 화질을 구현하는 새로운 PDP 패널

middot뛰어난 화질과 소비전력 - 클리어패널

LCD TV (32rdquo 40rdquo)

LED TV (46rdquo 55rdquo)

PDP HD D420

삼성전자특판전문점 제품문의 1644-7896

세계 1위의 자부심으로 만든 격이 다른 삼성TV

2011 신제품 삼성 PDP

그 모텔의 TV는 이 다르다

자연스러운 선명한 화질로 시선을 사로잡다

AR-CP102A 벽걸이 에어컨 8 10평형

AR-CP61A 82A 벽걸이 에어컨 6평형

시스템 에어컨 1way

시스템 에어컨 4way 스탠드 에어컨

모텔명

PN51D420A3D

PN43D420AD3

대각선치수

51형

43형

크기

118787066560

101186224560

화면비율

169

디지털TV

디지털일체형1365768(HD)

해상도

1024768(HD)

끌림없이 자연스러운 PDP TV 특유의 화질을 그대로

화면 앞의 유리막을 걷어내어 LCD와 같은 선명함을

구현한 새로운 PD 패널입니다

업소용 냉장고

비데 청소기

공기청정기

무선주전자 그 외

삼성특판 전제품

취급제품 더욱 강력한 바람 더욱 세련된 디자인

5143형

KS3020i 주요특징 ➊ IC 카드 결제 및 전자서명거래 가능

➋ (LAN) 통신을 통한 초고속 승인 기능

➌ 타사 대비 저소음 및 빠른 인쇄

➍ 절약 전표 기능 40 절약 ➎ ATM기능

1644-7896

1 야놀자 광고시 사진촬영비 무료 (20만원 상당)

2 모텔업 구인구직 33회 무료등록 (일반채용 10만원 상당)

기기 교체시 특전 (12 중 1가지 선택)

김석민 팀장 010-9992-4817 임태성 주임 010-8678-7868

옆집 김사장은 안내는 카드관리비

나만 내는 이유는 완전무료 모텔업케이에스넷에 전화하세요

월 관리비 완전무료 (3년 약정시)

기기 (단말기 사인패드) 교체 무료 전표 평생 무상공급 월 결제 100건 이상 설치가능

카드단말기 대표브랜드

야놀자는 발행 부수를 거짓으로 늘리지 않습니다

야놀자는 실제 우편물 계약을 통해 전국에 배송합니다

야놀자는 자발적인 발행 부수 공개를 통해 올바른 매체가치를

평가받고 경영의 투명성을 확보해 공신력있는 매체를 확립해

나가겠습니다

매거진의 진실

모텔업amp야놀자 매거진은 매월 2회

숙박업소에 23000부씩 무료 배송됩니다 (7월 1회분 발송내역 우체국 우편물 배송 22013건 + 우체국 택배 및 기타 배송 987건)

기존 카드단말기 약정기간이 없는 고객에 대해서 신청가능 합니다 (현재 사용하는 단말기사로 문의 확인 하실수 있습니다)

52 모텔업 amp 야놀자

숙박업계 인터넷 구인구직 1위

랭키닷컴 인테리어 분야 1위

매 월 46000부 매거진 발행부수 1위

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3관왕 달성

가 맹 문 의 1644-8906구본길 실장 010-4010-6604김영수 대리 010-9090-8691

인테리어를 시작으로 운영 마케팅까지 책임지는

야놀자가 런칭한 프랜차이즈형 모텔 브랜드입니다

사진으론 부족하신가요 그럼 직접 오셔서 평가해주세요

전화주시면 프랜차이즈 담당자가 신림1호점 룸쇼를 도와드립니다 (주소 서울시 관악구 신림동 1423-30)

상호 (주)야놀자 대표자 이수진 영업표지 야자

등록번호 20110100283 최초등록일 2011-07-21 최종등록일 2011-07-21

가맹사업거래 등록현황

YaJa는 인테리어 업체가 아닙니다

KS3020i 주요특징 ➊ IC 카드 결제 및 전자서명거래 가능

➋ (LAN) 통신을 통한 초고속 승인 기능

➌ 타사 대비 저소음 및 빠른 인쇄

➍ 절약 전표 기능 40 절약 ➎ ATM기능

1644-7896

1 야놀자 광고시 사진촬영비 무료 (20만원 상당)

2 모텔업 구인구직 33회 무료등록 (일반채용 10만원 상당)

기기 교체시 특전 (12 중 1가지 선택)

김석민 팀장 010-9992-4817 임태성 주임 010-8678-7868

옆집 김사장은 안내는 카드관리비

나만 내는 이유는 완전무료 모텔업케이에스넷에 전화하세요

월 관리비 완전무료 (3년 약정시)

기기 (단말기 사인패드) 교체 무료 전표 평생 무상공급 월 결제 100건 이상 설치가능

카드단말기 대표브랜드

야놀자는 발행 부수를 거짓으로 늘리지 않습니다

야놀자는 실제 우편물 계약을 통해 전국에 배송합니다

야놀자는 자발적인 발행 부수 공개를 통해 올바른 매체가치를

평가받고 경영의 투명성을 확보해 공신력있는 매체를 확립해

나가겠습니다

매거진의 진실

모텔업amp야놀자 매거진은 매월 2회

숙박업소에 23000부씩 무료 배송됩니다 (7월 1회분 발송내역 우체국 우편물 배송 22013건 + 우체국 택배 및 기타 배송 987건)

기존 카드단말기 약정기간이 없는 고객에 대해서 신청가능 합니다 (현재 사용하는 단말기사로 문의 확인 하실수 있습니다)

52 모텔업 amp 야놀자

숙박업계 인터넷 구인구직 1위

랭키닷컴 인테리어 분야 1위

매 월 46000부 매거진 발행부수 1위

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3관왕 달성

가 맹 문 의 1644-8906구본길 실장 010-4010-6604김영수 대리 010-9090-8691

인테리어를 시작으로 운영 마케팅까지 책임지는

야놀자가 런칭한 프랜차이즈형 모텔 브랜드입니다

사진으론 부족하신가요 그럼 직접 오셔서 평가해주세요

전화주시면 프랜차이즈 담당자가 신림1호점 룸쇼를 도와드립니다 (주소 서울시 관악구 신림동 1423-30)

상호 (주)야놀자 대표자 이수진 영업표지 야자

등록번호 20110100283 최초등록일 2011-07-21 최종등록일 2011-07-21

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YaJa는 인테리어 업체가 아닙니다

숙박업계 인터넷 구인구직 1위

랭키닷컴 인테리어 분야 1위

매 월 46000부 매거진 발행부수 1위

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상호 (주)야놀자 대표자 이수진 영업표지 야자

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야놀자가 런칭한 프랜차이즈형 모텔 브랜드입니다

사진으론 부족하신가요 그럼 직접 오셔서 평가해주세요

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등록번호 20110100283 최초등록일 2011-07-21 최종등록일 2011-07-21

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