mir&dom

АПРЕЛЬ 2014

ИЗРАИЛЬ

Маленькая страна для больших денег

Дом с

виноградником

Как стать настоящим виноделом

Хрупкий

капитал

Коллекции из фарфора

АП

РЕ

ЛЬ

2014

2

апрель 2014 года

Издатель ИЦ «Мир и Дом»

Генеральный директор Алена Шевченко [email protected]

Главный редактор

Татьяна Рютина [email protected]

Заместитель главного редактора

Надежда Каннуникова [email protected]

Руководитель отдела рекламы

Нина Машкевич [email protected]

Менеджеры отдела рекламы

Михаил Люлекин [email protected], Дмитрий Никулин [email protected] Ольга Соловьева [email protected]

Арт-директор

Михаил Куренков

Дизайн и верстка

Анастасия Петрухина

Бильд-редактор

Анастасия Козлова [email protected]

Коммерческий директор

Татьяна Мацкевич [email protected]

PR-директор

Дина Орлова [email protected]

Системный администратор

Дмитрий Чиликин [email protected]

Распространение [email protected]

12+

Мир&Dom на Facebook

Конкурсы, анонсы, общение

Мир&Dom на Google Play

для Android 2.2 или более поздних версий

Сайт Мир&DomНовости, каталог домов и квартир

Мир&Domв App Storeдля iPhone и iPad

Все права защищены. Полная или частичная перепечатка материалов возможна только с разрешения редакции. Редакция не несет ответственности за достоверность информации, опубликованной в рекламных материалах. В каталоге использованы собственные фотографии журнала «Мир и Дом», иллюстрации компаний-застройщиков и агентств недвижимости. Распространение издания является бесплатным для читателей.Отпечатано в типографии ООО «Типографский комплекс «Девиз»: 199178, Санкт-Петербург, В.О., 17-я линия, д. 60, лит. А, помещение 4НТираж 10 000 экз. Заказ № ТД-1237Наши дистрибьюторы: OOO Logic Media Group, ЗАО «Сейлс», ООО «Топ Индор Медиа», ООО «Мир Прессы», ООО «Транс-Медиа», ООО «Урал-Пресс», ООО «ПВС-Пресс», ООО «Центр-Пресс», ООО «Арбат-Нева»Адрес редакции: 105082, г. Москва, Переведеновский переулок, дом 18, стр. 8. Тел.: 8-495-955-9486/89. www.miridom.ruФото на обложке: Imagebroker / Vostock Photo Мы работаем с фотобанками: «Лори», ShutterstokЖурнал зарегистрирован Комитетом РФ по печати. Свидетельство о регистрации ПИ № ФС 77-54757 от 17.07.2013 г.Подписано в печать 17.03.2014 г.

4

Не хочу разбирать чемодан. Не хочу – и все.

Меня захватил ветер странствий. Он что-

то шепчет, напевает и соблазняет. Хочется

бросить все дела, забыть об обещаниях,

запланированных встречах (даже о них, хотя

еще совсем недавно так хотелось увидеться, что

заснуть по вечерам было невозможно) и уехать.

Все равно куда. Туда, где горы или волны бьются

о берег, где песок и солнце или даже просто дома

сплелись под черепичные крыши так тесно, что кажется,

между ними невозможно пройти. Туда, где музыкант играет на

фортепьяно на маленькой площади или катятся по рельсам звенящие

трамвайчики… Главное, чтобы это место было пока незнакомое и

неизведанное. Хочется видеть новые, улыбающиеся лица, гулять по

паркам или лесу, плыть куда-то на пароме... Кормить круассанами

упитанных чаек с желтыми лапками, что-то тихо напевать и выбирать

себе сумочку в каком-нибудь красивом и дорогом магазине, где

приветливые продавщицы и много света.

Все, решено. Не буду разбирать чемодан. И вам не советую! А вдруг эта

домашняя магия сработает и все случится на самом деле? Чемоданное

настроение – оно такое, волшебное…

Ну и приятного вам чтения!

От редактора

С уважением, главный редактор журнала «Мир и Дом»

Таня РЮТИНА

6

8 Cлучилось: в городе и за городом

ДАЛЕКО

16 MIPIM-2014: московские

премьеры на Лазурном

Берегу

Российские бизнесмены последний десяток лет предпочитают представлять свои новые строительные проекты не на родине, а в куда более солнечных в марте Каннах. За ними направилась и редакция нашего журнала

БЛИЗКО

22 «Искра-Парк»: европейские

традиции для столичного

квартала

Один из самых ярких московских проектов, презентованных в рамках международной выставки MIPIM-2014

ЖУРНАЛ В ЖУРНАЛЕ

25 Девять признаков

настоящего лофта

«Мир и Дом» анонсирует выход нового журнала о лофтах и лофт-культуре REAL LOFT magazine

Содержание

ДАЛЕКО

30 Дом с виноградником:

недвижимость особой

выдержки

Решение приобрести виноградник – одно из самых бизнес-взвешенных. Во всяком случае, риэлторы уверяют, что мир уже стоит на пороге настоящей «эпидемии виноделия» и россияне начинают подхватывать этот вирус

36 Виноделу на заметку:

на что обратить внимание

перед покупкой

Виноделие – это даже не рынок, это стиль жизни. Имя вину обеспечивает даже не его качество, а страсть, с которой оно создано. Ну и, конечно же, правильный маркетинг

жизни. Имя вину обеспечивает даже не его качество, а страсть, с которой оно создано. Ну и, конечно же, правильный маркетинг

42 О винном погребе

Восемь правил для создания настоящего винного погреба

44 Майские праздники:

куда поехать в мае?

Сегодня мы предлагаем подборку событий и фестивалей, насладиться которыми можно на фоне расцветающей природы разных стран и континентов

7АПРЕЛЬ 2014

ДОМА И ЛЮДИ

56 Анна Казакова:

«Тель-Авив – город, где вы

никогда не почувствуете

себя одиноким»

Интервью с вдовой легендарного актера и режиссера Михаила Казакова, ныне живущей в Израиле. Анна, в прошлом актриса и театральный продюсер, смело и с энтузиазмом осваивает новую роль – отельера

НОВОЕ

62 Как найти новостройку

с помощью iPhone:

обзор российских

мобильных приложений

Протестировать программные продукты по просьбе редакции журнала «Мир и Дом» согласился эксперт по мобильному маркетингу Алексей Помазов. К слову, таких приложений оказалось немного

70 Премьеры из Женевы:

самые яркие и

долгожданные новинки

84-го Женевского

автосалона

Новейшие спорткары давно рассекречены, но именно в марте они были представлены публике официально

СТАРОЕ

74 «Скоропечатня» Левенсона:

возвращение имени

Зима. 1918 год. В здание типографии на Трехпрудном врывается группа комиссаров в кожанках и с маузерами. Товарищи стремительно проходят прямо в кабинет хозяина: «Необходимо, чтобы вы напечатали нам деньги!..» Что ответил товарищам владелец «скоропечатни» Левенсон и история чудесного замка

МЕНЮ НОМЕРА

104 Рецепты от шеф-повара

Специально для читателей журнала «Мир и Дом»: лучшие рестораны столицы раскрывают свои секреты

ВНУТРИ

82 Фарфор:

хрупкие традиции

В свое время фарфор ценился на вес золота, секреты его создания хранились за семью печатями, а фарфоровая посуда была доступна только самым знатным и богатым. Впрочем, и сегодня миллионеры расценивают приобретение коллекции как выгодную инвестицию

94 Кабинет:

строго конфиденциально

Для семейного человека кабинет, пожалуй, единственная возможность уединиться и побыть в тишине. Как оборудовать его функционально и оригинально? Интересные детали и советы от опытных дизайнеров

109 КАТАЛОГ ЭЛИТНОЙ

НЕДВИЖИМОСТИ

50 Курс на Землю

обетованную: если вы

не живете в Израиле,

это не значит, что на нем

нельзя заработать

Растущие цены на элитную недвижимость привлекают сюда инвесторов со всего мира, в том числе россиян. Вложение окупится в течение пяти-семи лет

Б Л И З К О / НОВОСТИ

Artvesna

в галерее «Твинстор»

Пятого апреля в галерее интерьеров «Твин-

стор» пройдет весенний дизайн-уикенд

Artvesna. В программе – увлекательные ма-

стер-классы и лекции ведущих дизайнеров

интерьеров, архитекторов и декораторов.

Компания MrDoors представит 3D-визуализа-

ции готовых интерьеров на базе планировок

типовых квартир. В свободном доступе окажут-

ся уникальные разработки и удачные решения

креативных интерьерных дизайнеров компа-

нии. Настоящий кладезь бесценных идей пред-

ложат в подарок каждому желающему! Сбор

гостей в 13:00, вход свободный.

Новые апартаменты в «Доме на Красина»

Международная компания Rossmils Investments представила свой первый проект в России

– комплекс апартаментов бизнес-класса «Дом на Красина», расположенный непода-

леку от Тишинской площади. Зданию 1937 года постройки возвращен первоначаль-

ный исторический облик, при этом итальянскому архитектору Марио Пальмонелле

удалось воплотить в нем гармоничный симбиоз средиземноморской изысканности,

современных технологий и урбанистических традиций. Строгий стиль фасадов

дома находит продолжение в оформлении общих зон и прекрасно сочетается с

интерьерами. В отделке использованы натуральные материалы: мрамор, дерево,

хрусталь. В первом корпусе общей площадью 9050 кв.м разместятся 137 апарта-

ментов, от 35 до 57 кв.м, свободной планировки, во втором – площадью 2830 кв.м

– еще 20 апартаментов, от 40 до 100 кв.м. Инфраструктура комплекса включает

парковую зону, собственную благоустроенную территорию с детской площадкой и

наземную охраняемую парковку.

«Золото» для Away Realty

Российская компания по продаже и аренде зарубежной

недвижимости Away Realty получила премию Century

International Quality ERA в категории «Золото». Возглав-

ляющий международную организацию BID (Business

Initiative Directions) Хосе Э. Прието вручил ее победите-

лям на торжественной церемонии в ходе одной из частей

ежегодных программ BID – Международной конвенции по

качеству, инновациям и превосходству. Она нацелена на

признание заслуг компаний, организаций и бизнесменов

всего делового мира. В этом году в церемонии вручения

призов, проходившей в женевском отеле InterContinental

Geneve, принимали участие компании из 74 стран.

Елена Теплицкая

и Марат Ка, хедлайнеры

дизайн-уикенда Artvesna

Away Realty на конвенции представляли исполнительный директор компании Ольга

Малышева и директор итальянского филиала Екатерина Джапаридзе

ТВ

ИН

СТ

ОР

, AW

AY

RE

ALT

Y L

TD

, Ros

smils

Inve

stm

ents

8

ТВ

ИН

СТ

ОР

, AW

AY

RE

ALT

Y L

TD

, Ros

smils

Inve

stm

ents

9АПРЕЛЬ 2014


Драгоценное Сколково

Бюро архитектуры и дизайна Scott Brownrigg разработало

внешний и внутренний облик жилого комплекса «Сколко-

во-Парк для жизни». Для оформления корпусов выбрано три

стиля. В двух из них согласно концепции Brilliant использо-

ваны только натуральные материалы. В лобби – открытый

камин и отделанные деревом стены; атмосферу роскоши

создает доминантная стена, инкрустированная бронзой и

напоминающая крупный бриллиант коньячного оттенка.

Холодный сапфир (Sapphire) вдохновил дизайнеров при

оформлении лобби в корпусах 3, 4 и 5: стеклянный фасад и

стена из темно-бирюзового нефрита со вставками из сереб-

ра. В корпусе 6 за основу была взята тема жемчуга (Pearl),

что позволило органично вписать в интерьер посеребренные

зеркала, люстры из жемчуга и полупрозрачного фарфора.

Всего в комплексе согласно проекту компании Millhouse,

принадлежащей Роману Абрамовичу, разместится 442 квар-

тиры площадью от 63 до 180 кв.м. А на благоустроенной

территории – английский парк, детский сад и спортивные

площадки. Строительство уже началось, сдача в эксплуата-

цию намечена на конец этого года.

Mill

hous

e

10

Мичуринский проезд, Олимпийская деревня, д. 1, корп. 1

ЖК «Чемпион-Парк». Шикарная 2-комн. квартира, пл. 77/32/15 кв.м. 14/18-этажного монолитного дома премиум-класса. Подземный паркинг, благоустроенная охраняемая территория, детские площадки. Современная отделка холлов входных групп. Прекрасный панорамный вид из окна. Высококачественный ремонт (дизайн-проект), дорогие материалы, натуральный камень, теплые полы, кондиционеры, высокая степень шумоизоляции. Студия (кухня-гостиная), изолированная спальня, 1 с/у, гардеробная, бытовая комната. Меблирована, встроенная кухня, бытовая техни-ка. Машиноместо входит в стоимость. Свободна. 1 собственник.

Цена: 37 млн руб. Тел.: 8 (916) 654-0283 www.omega-estate.ru

Дизайн от Филиппа Старка

за полцены

Необычное весеннее предложение сделала компа-

ния «Баркли» покупателям трех последних квартир в

жилом комплексе Barkli Park: 50% отделки от Филиппа

Старка в подарок плюс фиксированный курс у.е. на

уровне 34 руб./долл. ЖК премиум-класса, располо-

женный в непосредственной близости от Екатеринин-

ского парка в Мещанском районе столицы, состоит из

двух башен – Белой и Терракотовой, причем в первой

квартиры продаются уже с отделкой. Их дизайн и

ландшафт территории разработаны бюро Филиппа

Старка Yoo Inspired by Starck. В конце прошлого года

Barkli Park был сдан в эксплуатацию, и сейчас вла-

дельцы получают ключи.

корп

орац

ия «

Бар

кли»

11АПРЕЛЬ 2014


«Русские американцы»

Весенний XXXVI Российский антикварный салон – значимое событие для тех, кто интересуется не только антиквариатом, но и старым искусством.

В этом году он пройдет с 29 марта по 6 апреля в ЦДХ, и одним из интереснейших тематических проектов станут произведения русских

художников-эмигрантов, работавших в США в первой половине XX века.

Проект, посвященный творчеству наиболее интересных и

значимых живописцев, уехавших из России за океан в смут-

ные времена, представляет галерея «Элизиум». Экспозиция

призвана наиболее полно продемонстрировать всю слож-

ность и противоречивость искусства мастеров, вынужденных

покинуть родину и начать все сначала уже в другой стране.

На стендах галереи в ЦДХ будут представлены произведения

таких выдающихся художников, как Борис Анисфельд, Борис

Григорьев, Николай Фешин, Сергей Судейкин и Давид Бур-

люк. Они приехали в Америку уже сложившимися, опытными

мастерами, известными на родине своим участием в много-

численных художественных акциях и выставках конца XIX –

начала XX столетия. Каждый обладал прекрасной рисоваль-

ной и живописной культурой, ярким художественным стилем,

развивал свою собственную тему в искусстве.

Среди русских художников-эмигрантов были и те, кто достиг

творческой зрелости и получил признание уже в США. Это

Александр Архипенко, Роман Тыртов (Эрте), Евгений Берман,

Павел Челищев, Жак Липшиц, работы которых также пред-

ставлены в экспозиции «Русские американцы».

А.А. Маневич. Пейзаж с домами. 1930-е гг. Холст, масло, 94х101,6

Эрте. Афродита. 1990. Тонированная бронза

Д. Бурлюк. Флорида. 1951. Холст, масло, 76х50,5

12

Интерьерное

пространство «Премьер»

Новое интерьерное пространство открылось в

торговом центре «Премьер» на Новорижском

шоссе. Ведущие марки мебели и аксессуаров из

Дании, Австрии и Германии, такие как BoConcept,

Alno и Team 7, представили здесь свои дизайнер-

ские студии общей площадью более 1 тыс. кв.м.

Гостей мероприятия порадовала ярким и необыч-

ным мастер-классом кулинарная студия Clever.

Шеф-повар Максим Шитов поделился уникальным,

простым и невероятно вкусным рецептом приго-

товления сорбетов из фруктов с жидким азотом.

А автолюбители могли записаться на тест-драйв и

испытать возможности модели BMW 6-й серии. Фи-

нальным аккордом презентации стало выступление

специальных гостей – группы Bond and Gold.

Новый парк в Нагатине

Городские власти прорабатывают вопрос об орга-

низации крупного парка развлечений на террито-

рии Нагатинской поймы на юге столицы, сообщил

руководитель Департамента культуры Москвы

Сергей Капков. Он отметил, что переговоры ведут-

ся с одним из крупнейших в мире операторов по ре-

ализации таких проектов – компанией Dreamworks.

Напомним, что только на территориях Новой

Москвы планируется организовать 45 различных

парков для отдыха, в том числе тематических. Так,

например, в районе аэропорта «Внуково» может

появиться парк русских сказок, а одна из немецких

компаний разработала концепцию парка развлече-

ний в Остафьеве.

13АПРЕЛЬ 2014


Ноу-хау от «Царской охоты»

Интересное новое предложение от легендарного ресторана на Рублевке – бортовое

питание. Полноценное меню можно заказать прямо на борт самолета. Особенность бор-

тового питания от «Царской охоты» – стопроцентное соответствие блюд, которые можно

отведать в самолете, тем, что подают в самом ресторане. Служба доставки работает

круглосуточно, а персональный менеджер сопровождает ваш заказ от момента прие-

ма до времени выдачи. Все блюда доставляются в посуде, специально созданной для

упаковки и хранения на борту самолета. Кстати, в любое удобное время «Царская охота»

готова организовать для своих клиентов тестирование и дегустацию блюд.

Усадьбы в аренду

Подмосковные власти планируют в этом году сдать в льготную аренду на

условиях восстановления десять усадебных комплексов. «В перечень вошли

архитектурные ансамбли усадеб «Зенино», «Черкизово», «Васино», «Кузьмин-

ское», «Пущино-на-Наре», «Филатово», В.И. Аигина, а также дача Боткина,

больничный ансамбль 1831–32 года и дом управляющего фабрикой конца

XIX века», – говорится в сообщении пресс-службы зампреда правительства

Московской области Александра Чупракова. Все усадьбы расположены

в разных районах Подмосковья – Люберецком, Коломенском, Чеховском,

Щелковском, Пушкинском, Истринском и Серпуховском, а также в городских

округах Балашиха и Домодедово. В ближайшие месяцы планируется прове-

дение открытых аукционов в отношении «Кузьминского» и «Васина», а также

дома управляющего балашихинской мануфактурой.

Ноу-хау от «Царской охоты»

Интересное новое предложение от легендарного ресторана на Рублевке – бортовое

Заброшенная усадьба «Пущино-на-Наре»

14

Своим названием он обязан морской воде (от aqua marina), а значит по определению привносит в нашу жизнь свежесть и прохладу. Интерьеры, оформленные в оттенках аквамарина, благотворно воздействуют на нервную систему человека, успокаивают, нормализуют давление, снижают частоту пульса и даже замедляют дыхание. Поэтому его можно назвать идеально подходящим для релаксации и медитации.

аквамарин- цвет номера -

А

квамарин придает интерьерам простор, атмосферу возвышенности

и отлично подойдет для того, чтобы визуально расширить неболь-

шие комнаты. В больших помещениях он создает впечатление

глубины и свежести. Это сложный цвет, и потому сильно зависит от осве-

щения: при дневном свете, например, аквамарин кажется скорее синим,

а при теплом электрическом – зеленым.

Он хорошо сочетается с родственными цветами – алоэ, мятным, а также с

песочными оттенками. Такая цветовая гамма воссоздает палитру пустын-

ных пейзажей Ближнего Востока с ее песками и скромной растительнос-

тью. На стр. 50 вы сможете прочитать об Израиле, пески и моря которого

воплотили в себе все эти сочетания цветов.

Ну а добавив белый, вы внесете в эту палитру нотку свежести и легкости. >>>>>>

>>>>>>

>>>>>>

стр. 50

Д А Л Е К О / M IPIM-2014

Московские премьеры на Лазурном Берегу

Наталья БЕССОНОВА

Российские бизнесмены последний десяток лет предпочитают представлять свои новые строительные проекты не на родине, а на куда

более солнечном в марте Лазурном Берегу Канн, на международной инвестиционной выставке недвижимости MIPIM. За ними направилась

и редакция нашего журнала с намерением рассказать о наиболее запомнившихся событиях выставки, новых трендах, а также

познакомиться с премьерами, состоявшимися в этом сезоне.

MIPIM-2014:

© Y

. PIR

IOU

/ IM

AG

E &

CO

16

MIPIM, официальный

и не очень

Пожалуй, сегодня никто не сможет ответить на во-

прос, почему именно в Каннах проходит так много

деловых мероприятий, в которых активно участву-

ют представители российской власти и бизнеса,

имеющего отношение к рынку недвижимос ти.

Привлечение иностранных инвестиций? Вряд ли,

ведь зачастую на бизнес-завтраках и конферен-

циях сложно найти хотя бы одного человека, не

говорящего по-русски. Большинство организаторов

давно махнули рукой на необходимость переводить

вы ступления спикеров хотя бы на английский и

вполне довольны результатом. «Все это, конечно,

прекрасно, но почему об этих трендах и тенденциях

нельзя рассказать в Москве?» – этот вопрос перио-

дически задают друг другу участники деловых про-

грамм. Пожимают плечами и сходятся во мнении,

что «так исторически сложилось».

В этом году выставку посетили 20 тыс. человек, и

она отметила 25-летний юбилей. На сей раз статус

почетного участника получили три страны: Россия,

Турция и Бразилия. Россию представляли 16 регио-

нов и около 30 компаний с собственными стендами,

а число русских посетителей организаторы MIPIM

оценили в 1361 человека.

В Каннах отметились, пожалуй, все крупные игроки

российского рынка недвижимости – инвесторы,

представители банков, девелоперы, архитекторы

и консультанты, а высокопоставленные чиновники

выступали на мероприятиях в качестве спикеров.

Среди них – министр регионального развития Игорь

Слюняев и министр строительства и жилищно-ком-

мунального хозяйства Михаил Мень, представители

столичных властей – заммэра Москвы по вопро-

сам градостроительной политики и строительству

Марат Хуснуллин и главный архитектор столицы

Сергей Кузнецов.

Более 1,3 тыс. участников-

россиян – это отнюдь не

рекорд для MIPIM. Самым

массовым и ударным для

русской делегации был

предкризисный 2008 год,

когда в выставке

приняли участие более

7,5 тыс. представителей

российских компаний

и регионов, а в составе

делегации находились

более 50 губернаторов,

руководителей регионов

и мэров крупных городов

© Y

. PIR

IOU

/ IM

AG

E &

CO

(2)

, shu

tters

tock

.com

17АПРЕЛЬ 2014


На самом деле посетителей на выставке было,

конечно, значительно больше, поскольку далеко

не все представители бизнеса аккредитовались

официально (экономия в 1500 евро – именно

столько в этом году стоило участие в MIPIM). Они

«осваивали» программу, проходящую вне пределов

Дворца фестивалей, и назначали деловые встречи

в расположенных поблизости отелях и ресторанах.

Кстати, только в первый день выставки российские

делегаты посетили более десятка официальных

мероприятий, не говоря уже об открытии стендов,

презентациях отдельных проектов, а также вечер-

них приемах и «тусовках».

Из приватных, то есть закрытых для большинства

участников MIPIM, можно отметить ту, где слух посе-

тителей услаждали группа «БИ-2» и Гоша Куценко

(который, как оказалось, неплохо поет), да парусную

регату. Даже традиционный прием Москвы на сей

раз не случился: его было решено отменить неза-

долго до начала выставки. «Старожилы», привык-

шие к более насыщенной вечерней программе, с

тос кой вспоминали вечеринки от Сергея Полонского

(бывшего владельца компании «Миракс-Груп», ныне

подозреваемого в мошенничестве и краже средств

дольщиков проектов «Кутузовская миля» и «Рублев-

ская Ривьера») и приемы «Интеко» времен Елены

Батуриной. Некоторые даже предлагали «выписать»

Полонского в Канны на следующую MIPIM для, так

сказать, расширения вечерней программы.

Презентации: ролик

от Бекмамбетова

и раритетные авто

Ярких и необычных презентаций от наших соотече-

ственников, к которым также привыкли посетители

выставки, в этом году случилось немного. Пожалуй,

максимальное внимание к своим проектам поста-

ралась привлечь группа ВТБ, соорудив интересный

стенд для презентации «ВТБ-Арены» (проект рекон-

струкции московского стадиона «Динамо»). Ком-

пания «Галс-Девелопмент» помимо официальной

презентации своего нового проекта «Искра-Парк»

(см. стр. 22) привезла и установила рядом с Двор-

цом фестивалей два раритетных авто: «Победу»

(ГАЗ-М20) и «Волгу» (ГАЗ-21). На раритетах кроме

S. d

’HA

LLO

Y /

IMA

GE

& C

O

18

изображения логотипа компании было написано:

«From Russia with love», а сфотографироваться с

ними мог любой желающий.

Компания «Донстрой» привезла на MIPIM уже

анонсированный ранее проект «Сердце столицы»

на Шелепихинской набережной и постаралась

представить его в наиболее выгодном ракурсе.

Начиная от очень красивого и уютного стенда,

увитого живым плющом, до трогательного ролика

от режиссера Тимура Бекмамбетова, демонстри-

ровавшего не традиционные параметры проекта, а

стиль жизни, который девелопер предлагает поку-

пателям недвижимости. Ролик, кстати, можно было

увидеть не только на презентации, но и на специ-

альных экранах, прикрепленных к спинам приятных

молодых мужчин – так называемых людей-телеви-

зоров, прогуливавшихся вокруг Дворца фестивалей

и по набережной Круазетт.

Живешь в Бутове –

работай в Бутове

Одним из трендов, получивших активное развитие

в последнее время и продемонстрированных

девелоперами на выставке, стало исполнение

завета экс-главного архитектора Москвы

Александра Кузьмина: «Живешь в Бутове? Работай

в Бутове». Речь, конечно, не об отдаленном

московском районе, а о том, что все чаще

девелоперы либо создают в составе своих

офисных проектов жилую зону (пример – тот же

«Искра-Парк»), либо, наоборот, строят офисы

рядом с крупными жилыми комплексами, в

районах комплексной застройки. А некоторые

даже умудряются придумывать новые для России

форматы недвижимости.

Например, компания Rose Group заявила о выводе

на рынок проекта «Квазар», расположенного на

Пятницком шоссе в 1 км от Москвы. Шесть офис-

ных корпусов будут органично вписаны в окружаю-

щий природный ландшафт: по словам архитектора

проекта, руководящего партнера архитектурного

бюро Speech Сергея Чобана, в момент проектиро-

вания здания старались расположить так, чтобы

сохранить максимальное количество деревьев.

В качестве зоны отдыха для сотрудников появятся

открытые террасы и балконы, а архитектурной на-

ходкой проекта стало решение о создании допол-

нительных рекреационных зон на крышах зданий.

Девелопер предполагает, что офисные площади

заинтересуют владельцев бизнеса, живущих в этом

районе, а сотрудники комплекса смогут поселиться

поблизости, в жилых домах «Микрогорода «В лесу»,

который Rose Group возводит здесь же.

Помимо синергетического эффекта, когда офис-

ный комплекс может увеличить продажи квартир,

в этом проекте прослеживается и желание сэконо-

Проект «Квазар» предполагает низкоэтажную застройку, открытые террасы и балконы, а также рекреационные зоны на крышах зданий

Стенд компании «Донстрой»

Ретро-авто от компании «Галс-Девелопмент»

Галс

Дев

елоп

мен

т, Д

ОН

СТ

РО

Й, R

oseG

roup

19АПРЕЛЬ 2014


Вы любите Лазурный Берег и яркие многолюдные

мероприятия? Не смогли приехать на MIPIM-2014?

Не печальтесь! У вас еще есть шанс посетить Канны

в этом году – см. стр. 46

Руководящего партнера архитектурного объединения «Speech Чобан & Кузнецов»

Сергея Чобана можно смело назвать архитектором года. Пожалуй, без его участия

обошлась мало какая презентация на MIPIM-2014. Интересные проекты, яркие архи-

тектурные решения, разумный подход к проектированию, все эргономично, красиво.

Премия, которую получил «ВТБ Арена-Парк» (Сергей Чобан – генеральный проекти-

ровщик проекта), лишь подтверждает это.

мить время для всех его обитателей. Ради испол-

нения мечты работать рядом с домом, наверное,

многие жители мегаполиса задумаются о переезде.

Можно предположить, что в столице и городах

ближнего круга Подмосковья количество таких

проектов будет только расти.

Повод для гордости

Особым поводом испытать гордость за соотечест-

венников стала премия «Лучший проект в России»

на MIPIM Awards, которую получил «ВТБ Арена-

Парк». Российский проект впервые за историю

участия в выставке был признан международными

экспертами лучшим. В этом году премия вручает-

ся уже в 23-й раз и из года в год отмечает самые

привлекательные инвестиционные проекты в

строительной сфере по всему миру. Среди тех, кто

получал MIPIM Awards ранее, – офис правительства

Великобритании в Вестминстере, здание Совета

Европы в Страсбурге, Всемирный торговый центр в

Амстердаме и многие другие комплексы, уже став-

шие признанными шедеврами стройиндустрии.

Кстати, это не первая, но, наверное, самая почетная

награда для проекта. Так, в прошлом году «ВТБ Аре-

на-Парк» был награжден премией European Property

Awards 2013–2014 сразу в двух номинациях: «Лучший

многофункциональный девелоперский проект» и

«Лучшая организация общественных пространств».

Кроме того, он стал финалистом в рамках всерос-

сийского конкурса FIABCI Prix d’Excellence «Лучший

реализованный девелоперский проект на россий-

ском рынке недвижимости 2013» в номинации «Ма-

стер-план», а также получил премию Urban Awards

2013 в номинации «Лучший комплекс апартаментов

бизнес-класса Москвы». Вручение премии MIPIM Awards

«ВТБ Арена-Парк»

ВТ

Б А

рена

Пар

к

20

Премьеры MIPIM-2014

Housing Complex Staroalekseevskaya

от компании «Высота»

24-этажный жилой комплекс бизнес-класса общей площадью 98,6 тыс. кв.м будет возведен к 2016 году на северо-востоке Москвы, рядом со станцией метро «Алексеевская». Протяженный фасад здания зигзагообразно изломан и прорежен гигантскими нишами, «вырезанными» с двух сторон в шахматном порядке, куда выходят окна большинства квартир. Подобное расположение обеспечивает максимальное освещение, а ниши высотой в четыре этажа представляют собой уютные обустроенные дворики.

Дом на Нижегородской улице

от ГК «Терра Аури»

15-этажный жилой дом на Нижегородской улице общей площадью 18,5 тыс. кв.м – экспериментальный проект, реализуемый «Терра Аури»

совместно с корпорацией «Роснано». Сдать здание в эксплуатацию планируется в следующем году, а застройщик обещает применить при его строительстве

около трех десятков новых технологических решений, среди которых энергоэффективное остекление, системы очистки воздуха и воды, рекуперации

и утилизации тепла.

Квартальная застройка на Рязанском

проспекте от «Группы ПСН»

Один из самых масштабных девелоперских проектов Москвы в рамках комплексного освоения промышленных территорий столицы: на участке 19,4 га будут построены жилые дома эконом- и комфорт-класса, офисные площади и объекты социального назначения общей площадью 586 тыс. кв.м. Прогулочные и парковые зоны сделают новый квартал максимально комфортным для проживания. К моменту ввода проекта в эксплуатацию в шаговой доступности от него откроются две новые станции метро и крупный транспортно-пересадочный узел. Строительство начнется в 2015 году.

МФК «Савеловский-Сити» от MR Group

В проекте, возводящемся по адресу ул. Складочная, 1, запланировано строительство четырех офисных башен и комплекса апартаментов. В основе концепции МФК, разработанной международным архитектурным бюро Speech, заложена идея вертикальной доминанты. Помимо этого предусмотрено строительство традиционных для московских проектов MR Group подземного паркинга почти на 1 тыс. машиномест, фитнес-центра, кафе, детского сада, детского центра развития, магазинов, бытовых служб и др.

МФК «Фили-град» от MR Group

Это первый проект района «Большой Сити». Комплекс расположен по адресу Береговой проезд, вл. 5, неподалеку от делового центра «Москва-Сити», в 15 минутах пешком от стации метро «Фили». Первая фаза комплекса состоит из

четырех корпусов ЖК «Фили-град», образующих единый двор. Композиция второй очереди МФК разработана известным архитектурным бюро Speech и представляет собой семь корпусов, объединенных стилобатом с подземной

частью. В двух 21-этажных корпусах запланировано размещение офисов, а в шести 24-этажных – комплекса апартаментов комфорт-класса.

Б Л И З К О / M IPIM-2014

европейские традиции для столичного квартала

Татьяна БЕЛОЧКИНА

Одним из самых ярких московских проектов, презентованных в рамках международной выставки недвижимости MIPIM-2014, стал премиальный многофункциональный комплекс «Искра-

Парк». Компания «Галс-Девелопмент» возведет его к 2016 году на Ленинградском проспекте, 35, в новом деловом кластере,

зарождающемся на севере Москвы. Помимо офисов и качественной инфраструктуры в проекте предусмотрены и апартаменты, что делает

его максимально комфортным для тех, кто не готов тратить время на дорогу.

«Искра-Парк»:

ДЕТАЛИ:

Адрес: Ленинградский проспект, 35Девелопер: «Галс-Девелопмент»Архитектура: SPEECHСроки реализации: 2014–2016 годЭтажность: 5–20Общая площадь комплекса: 234 000 кв.м Апартаменты: 76 000 кв.м Офисы: 74 000 кв.мПодземный паркинг: 55 000 кв.м на 1 400 машиноместОзеленение: 5000 кв.м

22

О проекте: уютный

квартал

Новый необычный проект «Искра-Парк» появится

на Ленинградском проспекте к концу 2016 года.

Премиальный многофункциональный комплекс

расположится на площади 2,8 га на месте маши-

ностроительного конструкторского бюро «Искра»,

давшего название проекту. Сперва девелопер

предполагал создать на этом месте крупный биз-

нес-центр, однако впоследствии концепция была

пересмотрена. «После полугодовых консультаций

с городскими властями мы пришли к выводу, что

ни городу ни нам в таком объеме офисы здесь не

нужны. И нашли компромиссный вариант – много-

функциональный комплекс», – рассказал президент

компании Сергей Калинин.

«Искра-Парк» будет состоять из девяти зданий

переменной этажности, 5–20 этажей, различного

функционального назначения: апартаменты, офисы

и инфраструктурные объекты. Стоит отметить, что

в этом комплексе будет приятно не только жить, но

и работать, ибо организован он будет по принципу

квартальной застройки, предполагающей созда-

ние «города в городе» – со своими магазинами,

ресторанами и кофейнями, салонами красоты и пр.

Оптимальный вариант для тех, кто не готов терять

время в московских пробках, – это приобретение

апартаментов и одновременно аренда или покупка

офиса в «Искра-Парке».

Во внутренних дворах разместятся современ-

ные и очень комфортные зоны отдыха с малыми

архитектурными формами, детскими и спортив-

ными площадками, а общая площадь озеленения

составит около 5 тыс. кв.м. С внешней стороны

квартала на первых этажах будут расположены

объекты социальной инфраструктуры и торговые

«Искра-Парк»:

«Га

лс-

Дев

елоп

мен

т» (

5)

галереи. Проектом предусмотрено даже создание

детского развивающего центра общей площадью

около 1,2 тыс. кв.м, а сотрудники НИИ получат соб-

ственный офисный корпус площадью 55 тыс. кв.м.

Завершающим штрихом проекта станет огромный

подземный паркинг на 1,4 тыс. машиномест, ко-

торый удовлетворит потребности всех обитателей

«Искра-Парка».

Архитектура: сочетая

традиции

Выразительный архитектурный проект, разработан-

ный мастерской Speech, станет новой доминантой

Ленинградского проспекта. По словам руководяще-

го партнера архитектурного бюро Сергея Чобана,

«Искра-Парк» представляет собой прямое продол-

жение традиций современного европейского горо-

да, формируя многофункциональную квартальную

застройку – ансамбль с разновысотными домами.

При этом такой контраст в архитектуре характерен

и для Москвы, славящейся совмещением различ-

ных стилей и высот. «Сочетая разные фасады

и разные функции, в том числе общественные

пространства первых этажей, мы создаем совре-

менную интерпретацию московской архитектурной

традиции», – отмечает Сергей Чобан.

В отделке корпусов предполагается использова-

ние нескольких видов материалов: натуральный

камень, кирпич, стекло и алюминиевые конструк-

ции. В офисных зданиях предусмотрено и создание

уютных террас, которые не только разнообразят

внешний облик комплекса, но и создадут допол-

нительное общественное пространство для его

обитателей. Ну а динамичное сочетание фасадных

решений позволит органично вписать квартал в

окружающую застройку.

23АПРЕЛЬ 2014

Д А Л Е К О / ДОМ С ВИНОГРА ДНИКОМ

Дом

с виноградником:

недвижимость особой выдержки shut

ters

tock

.com

Дом

с виноградником:

Дом, дерево, сын... Вилла, оранжерея, дочь… Когда все эти цели достигнуты, встает вопрос: а что же дальше? Раздумья приводят к самым неожиданным решениям, конечно, сильно зависящим

от материального благосостояния: от простого – завести собаку и начать бегать по утрам до возвышенного – собирать коллекцию

живописи или покорить океан в одиночку. Одно из самых безопасных занятий для тех, кто уже многого достиг, – виноделие.

П

о свидетельству всезнающей ста-

тистики, решение приобрести вино-

градник - одно из самых бизнес-взве-

шенных. По крайней мере риэлторы

– а кому лучше них известно, как обстоят дела,

– уверяют, что в этом плане мир уже на пороге

настоящей эпидемии и россияне начинают под-

хватывать вирус...

Кто купит виноградник

По признанию специалистов, аудитория, ко-

торая проявляет интерес виноградниками, самая

разнообразная и объединена одним: это люди

небедные. В основном, говорят риэлторы-про-

фессионалы, к их услугам обращаются крупные

предприниматели за 40–45 лет, уставшие от

бизнеса и желающие провести остаток жизни

поближе к природе, воспитать здоровых детей на

свежем воздухе, свежих продуктах, а заодно под-

лечить расшатанные мегаполисом нервы. К тому

же виноградник в отличие от просто зарубежной

недвижимости придает своему владельцу совер-

шенно особый статус.

«Если раньше состоятельные граждане

предпочитали проводить время на пляжах

и яхтах, то теперь многие захотели занять-

ся полезным делом. И виноградник – одно из

идеальных решений, – уверяет руководитель

проектов отдела элитной зарубежной недвижи-

мости компании Knight Frank Анна Миронова.

– К нам обращаются и крупные бизнесмены, по-

Виноделие станет отдушиной для тех, кто устал от городской суеты и жесткости бизнеса

Оксана САМБОРСКАЯ

shut

ters

tock

.com

(3)

31АПРЕЛЬ 2014


дыскивающие для своих жен неболь-

шой виноградник в живописном

местечке поближе к природе,

натуральному хозяйству, эко-

логически чистым продук-

там, тишине и спокойствию.

А также состоятельные

женщины, которые устали

от чрезмерной активно-

сти и жесткости бизнеса

и хотели бы замедлить

безумный ритм деятельно-

сти, почувствовать красоту и

вкус жизни неспешно, насла-

ждаясь каждым мгновением».

Поступают подобные запросы

и от молодых активных семейных пар

в возрасте около 30 лет, которые всерьез

задумываются о переезде во Францию или Ита-

лию и ведении там бизнеса в более спокойном

режиме.

Кстати, пока покупателей виноградников

среди россиян совсем не много (рынок «дер-

жат» европейцы, американцы и китайцы). По

словам директора по зарубежной недвижимос-

ти компании IntermarkSavills Юлии Овчиннико-

вой, это единичные профессионалы винного

рынка, кто держит собственные виноградники

больше для души, либо инвестиционные ком-

пании или фонды, которые приобрели такие

активы с целью получения дохода от перепро-

дажи.

«Это совершенно отдельный сегмент рынка.

При покупке таких объектов необходимо учиты-

вать не только и не столько стоимость недви-

жимости, сколько стоимость виноградников и

производства, их рентабельность и потенциал, –

делится наблюдениями эксперт. – Помимо Фран-

ции такие объекты часто продаются в Италии.

Но покупателей именно виноградников из России

здесь опять-таки немного. Это отдельный биз-

нес, который требует как минимум желания им

заниматься».

Бизнес или

недвижимость

«Если говорить только о винограднике, цена

предложений варьируется от 1 до 7–10 млн евро.

Во Франции в наиболее популярных винодель-

ческих регионах цены выше. На рынке довольно

География виноделия сегодня крайне разнообразна: кроме близких и понятных

европейских марок вместе с растущей популярностью вин Нового Света растет и спрос на виноградники в США (долина

Напа в Калифорнии), Аргентине, ЮАР, Чили, Австралии и Новой Зеландии.

Но, конечно, это удел зарубежных покупателей. Россияне пока так далеко

не заглядывают, ограничивая свои интересы традиционной теплой Европой:

в первую очередь их интересуют такие винодельческие регионы, как Франция, Италия, Испания и Португалия, но есть

факты приобретения виноградных угодий и в Болгарии, Венгрии, Греции и Румынии.

При покупке необходимо

учитывать не столько стоимость

недвижимости, сколько

стоимость виноградников и производства, их

рентабельность и потенциал

Kni

ght F

rank

(2)

, shu

tters

tock

.com

shut

ters

tock

.com

(3)

32

много предложений и за 15, и за 20, и за 30 млн

евро, – отмечает Анна Миронова. – В этом случае

львиная доля стоимости приходится на дом.

Особенно если это историческое фамильное

поместье, отреставрированное в соответствии с

современными стандартами».

При приобретении виноградника, продол-

жает Анна Миронова, необходимо понимать,

что это – покупка бизнеса или недвижимости с

бизнесом? В первом случае роль играют фи-

нансовые показатели винодельческого бизнеса,

рентабельность, возврат инвестиций и т.д. Если

же речь идет о недвижимости, тогда на первый

план выступают другие факторы: ее располо-

жение, транспортная доступность, состояние и

ликвидность.

«Например, большинство современных

проектов с хорошей инфраструктурой строятся

вблизи крупнейших виноградников с возможнос-

тью приобретения части территорий. Очень по-

пулярны такие девелопменты в Тоскане, Прован-

се, а также на границе Франции и Швейцарии.

Вообще близость виноградника и возможность

заниматься винодельческим бизнесом – дополни-

тельный мотив», – отмечает эксперт.

Виноградники на любой

кошелек

В уже давно и хорошо

зарекомендовавших себя

регионах Старого Све-

та (Франция, Италия)

доминируют круп-

ные производите-

ли вин, поэтому

число небольших

виноградников

ограничено. Од-

нако, отмечают в

Knight Frank, сейчас

увеличивается спрос

на небольшие «домаш-

ние» виноградники, пло-

щадью 5–10 га.

ФРАНЦУЗСКОЕ ВИНО

С АЗИАТСКИМ ПРИВКУСОМ

В последнее время самыми большими ценителями вино-

градников стали китайцы. Доподлинно неизвестно, любят ли

они вино, но земли покупают исправно. Только в 2012 году

в винном регионе Бордо, по данным компании «Бест-Элит»,

китайские покупатели приобрели 28 виноградников на об-

щую сумму около 19 млн евро. Причем многие инвесторы из

Поднебесной предпочитают отнюдь не самые интересные,

но зато недорогие районы, где цены на земельные участки

начинаются от 5 тыс. евро/га. Всего же китайские покупа-

тели готовы вложить во французские виноградники 50 млн

евро.

«Цены на виноградники во Франции в Бордо, Коньяке,

Провансе и Лангедок-Руссильоне начинаются от 370 тыс.

евро, поэтому интерес китайских инвесторов продолжает

расти», – рассказывает заместитель председателя комитета

РГР по зарубежной недвижимости, генеральный директор

ООО «Бест-Элит» Инесса Савельева. Причем интерес этот

китайцы стали проявлять совсем недавно.

«Всего десятилетие назад основными покупателями

виноградников были в основном представители Велико-

британии, США, североевропейских стран и, конечно, сами

французы. Главные изменения начались около шести лет на-

зад, с приобретением китайским инвестором Chateau Latour

Leguens, ознаменовавшим начало волны интереса китайцев

к виноградникам Бордо. С тех пор ими было куплено около

40 замков. И если ранее большинство инвесторов из Азии

проявляли интерес к сделкам от 1 до 10 млн евро, то в конце

2012 года китайский промышленник купил Chateau Belfont

Belcier в престижном районе Сент-Эмильон. Это первая

по-настоящему престижная недвижимость в руках китай-

ского инвестора», – рассказывает представитель компании

Savills Карин Максвелл.

Как утверждают эксперты, сегодня к приобретению

виноградников начинают проявлять интерес и покупатели из

Индии.

shut

ters

tock

.com

(3)

33АПРЕЛЬ 2014


НЕСКОЛЬКО ФАКТОВ И ЛЕГЕНД О ВИНЕ

Историки считают, что виноделие появилось еще в эпоху неолита, за десять тысячелетий до нашей эры. В 1922 году в гробнице Тутанхамона было обнаружено 36 амфор с вином. Указывать на емкостях с напитком год и место производства придумали древние египтяне. В 2010 году в Армении в пещерах близ села Арени (пещера «Арени-1») была обнаружена

древнейшая из известных виноделен, датированная между 4100 и 4000 годом до н.э. Греческая легенда присваивает открытие виноградной лозы пастуху по имени Стафилос,

который, отправившись на поиски пропавшей овцы, обнаружил ее поедающей виноградные листья. Пастух собрал с лозы несколько доселе неизвестных плодов и отнес своему хозяину Ойносу. Тот, в свою очередь, преподнес ягоды в дар Дионису, и бог в награду научил его виноделию. От греческого слова «ойнос» происходит корень названия науки о вине – энологии. K

nigh

t Fra

nk, s

hutte

rsto

ck.c

om

shut

ters

tock

.com

(4)

34

О ФРАНЦИИ

Франция всегда считалась

главной винодельческой страной

мира и по сей день сохраняет

этот статус в глазах многих

инвесторов. Самым доступ-

ным для них местом считает-

ся Бордо – там более 8 тыс.

замков и многолетняя история

иностранной собственности, по-

этому зарубежные инвестиции не

рассматриваются как угроза.

Бургундия – еще один престиж-

ный район виноделия, но купить здесь

недвижимость очень трудно. Связано это с

тем, что в основном она передается от одного поко-

ления к другому и потому очень редко попадает на рынок. Нео-

жиданной стала недавняя продажа Chateau Gevrey Chambertin

бизнесмену из Макао, который перекупил замок с виноградни-

ками у консорциума местных инвесторов. Районы Champagne и

Cognac также крайне престижны и недоступны.

Согласно данным земельного агентства Франции всего на

виноградники этой страны в 2012 году инвесторами было потра-

чено около 110 млн евро. При этом около половины покупате-

лей – иностранцы, а в Провансе их активность доходит до 70%.

Их предпочитают приобретать

крупные бизнесмены, которые

отходят от активного управ-

ления бизнесом в России и

постепенно перемещаются на

тосканские холмы или рав-

нины Прованса. Цены в этих

регионах варьируются в широком диапазоне.

Так, например, в Тоскане есть предложения по

100 тыс. евро/га, а есть и по 500 тыс. евро/га. При

этом речь только о стоимости самого виноград-

ника – любая недвижимость, расположенная на

участке, оценивается отдельно.

Есть предложения и совсем доступные. Как

рассказывает основатель и издатель портала

www.spaziovino.com об итальянских винах и

виноделии Элеонора Скоулз, в Италии поместья

с виноградниками можно найти в любой части

страны, причем на любые запросы и кошель-

ки. Скромный вариант – «домик в деревне» на

116 кв.м на юге Италии, в Апулии, с 63 сотками

земли (виноградник, оливковая роща и фрукто-

вый сад) можно купить за 75 тыс. евро.

В то же время на продажу выставляют и

дорогие исторические поместья с многовековой

историей и владельцами-аристократами. Напри-

мер, рассказывает Элеонора Скоулз, в прошлом

году в Тоскане было продано известное вино-

дельческое поместье Argiano с виллой XVI века и

50 га виноградников, где производят престижные

вина. Сумма сделки не разглашалась, но ее оце-

нили в 40–50 млн евро.

Элеонора Скоулз также считает,

что интерес россиян к ита-

льянским винодельческим

поместьям достаточно

высок и сделки по

приобретению не

такие уж ред-

кие: «Знаме-

нитой Tenuta

dell’Ornellaia,

подконтроль-

ной компании

SPI Group,

владеет Юрий

Шефлер. Если

говорить о

частных приоб-

ретениях, вот два

известных примера:

Tenuta Montemaggio

в Тоскане (винная зона

«Кьянти Классико») и Ca’Botta в Венето (винная

зона «Вальполичелла») принадлежат русским.

В случае с Ca’Botta семья постоянно живет и

выпускает вина в своем поместье».

Кстати, как уверяет глава винодельческой

компании Ca’Botta в России Станислав Пам-

филов, сейчас самое время для приобретения

виноградников: «Предложения на рынке есть, и

их достаточно. На сегодняшний день многие ви-

ноградники закредитованы и не справляются с

долгами. И если рассматривать покупку, выгод-

нее всего делать это сейчас».

Мир уже на пороге настоящей эпидемии виноделия, и россияне начинают подхватывать вирус...

shut

ters

tock

.com

(4)

35АПРЕЛЬ 2014


на что обратить внимание перед покупкой


Будущему владельцу виноградника не стоит строить иллюзии: ведь даже просто вырастить виноград – искусство; а уж сделать вино, да еще такое,

чтобы о нем узнали хотя бы в ближайшей деревне, – дело всей жизни винодела, а может быть, и не одного поколения его семьи. И осознать это желательно еще до покупки, чтобы потом не было обидно за бесцельно

потраченные средства и время.

На заметку

виноделу:

shut

ters

tock

.com

shut

ters

tock

.com

(3)

36

П

риобретение виноградников – про-

цесс непростой и требующий тща-

тельной экспертизы как самого

хозяйства, так и документов на него.

И здесь снова имеет значение цель покупки:

будет ли это просто дом с небольшим виноград-

ником «для красоты» и производства домашне-

го вина или новый владелец планирует вести

реальный бизнес? Однако и здесь есть немало

вариантов: собирается ли он только выращивать

виноград на продажу, или ему нужна собствен-

ная винодельня, или амбиции столь велики, что

он надеется не только создать новый сорт, но и

экспортировать в другие страны?

«Бумажные» нюансы

Потенциальному владельцу виноградника

стоит учесть, что, например, в Италии и Франции

недвижимость, земля и сопутствующая процессу

виноделия инфраструктура нередко оформля-

ются не на физическое, а на юридическое лицо.

«Это удобно, если речь идет о большом виноград-

нике с винным погребом и всем необходимым

оборудованием для производства. Покупатель

просто приобретает фирму и принадлежащий ей

виноградник», – рассказывает заместитель пред-

седателя комитета РГР по зарубежной недвижи-

мости, генеральный директор ООО «Бест-Элит»

Инесса Савельева. Такая схема предпочтитель-

нее еще и потому, что покупатель всегда может

запросить в Госрегистре так называемую visura

camerale – официальную информацию о возмож-

ных банковских задолженностях компании.

Виноделие – это даже

не рынок, это стиль жизни.

Имя вину обеспечивает даже

не его качество, а страсть,

с которой оно создано

shut

ters

tock

.com

(3)

37АПРЕЛЬ 2014


Процесс покупки обычно занимает око-

ло полугода. Это связано с тем, что требуется

произвести экспертизы состояния почвы, са-

мого виноградника, жилья и производственных

помещений. Если виноградник приобретается для

себя, то покупателя в меньшей степени будет ин-

тересовать наличие всей сопутствующей техники

и оборудования. Но если речь идет о бизнесе,

стоит обратить внимание на степень автономнос-

ти и самодостаточности производства, а также

на тип и количество производимого вина. Кстати,

к «экономичным» вариантам можно отнести те,

где имеются собственно виноградники, без про-

изводственных, жилых зданий и оборудования.

Виноград на продажу

Если цель покупки не просто отдых на при-

роде с видом на виноградник, все усложняется в

разы. Рассчитывать на то, что производство вина

процесс простой, большая ошибка, предупреж-

дают эксперты. Даже вырастить виноград – это

целое искусство, а уж изготовить вино, да еще

чтобы его слава прогремела хотя бы в неболь-

шой провинции, – дело всей жизни, а то и не

одного поколения.

Например, в Италии, уверяет основатель и

издатель www.spaziovino.com Элеонора Скоулз,

организация винодельческого производства

занимает даже не годы, а десятилетия: «Требу-

ются разрешения на посадку виноградников, на

строительство винодельни. На это уходят годы.

Нужно провести исследования земель, чтобы

подобрать подходящие сорта винограда. Когда

посажен виноградник, урожай для производства

вина можно собирать только на третий год. Про-

цесс производства качественного вина требует

минимум год, в некоторых случаях пять лет. То

есть с момента решения посадить виноградник

до выпуска вина в продажу может пройти от пяти

до десяти лет», – делится опытом эксперт.

В результате довольно часто встречается

«упрощенный» вариант владения виноградни-

ком. «Вполне распространенный вариант – иметь

виноградники, ухаживать за ними, а виноград

продавать другим винодельческим хозяйствам.

С момента решения посадить

виноградник до выпуска вина

в продажу может пройти от 5 до 10 лет

shut

ters

tock

.com

(4)

38

ВИНОГРАДНИК

НА РОДИНЕ

По идее, винодель-

ческий бизнес можно

организовать и не

выезжая за пределы

России. Во всяком

случае, климат того

же Краснодарского

края вполне позво-

ляет заниматься им

всерьез. Но такого

варианта, как в Евро-

пе – «присмотрел, про-

вел аутсорсинг, купил и

продолжил выпускать вино

на продажу», – у нас практически

быть не может. Причина в том, что об-

работкой и реализацией земельных участков с виноград-

никами занимаются в основном частные лица, получившие

сельскохозяйственные земли при развале колхозов. Даже

тогда среди них было немного специалистов, умевших

ухаживать за виноградниками, знавших процесс виноде-

лия. Собственники менялись, наиболее привлекательные

участки новые владельцы застроили, а виноградники вы-

рубили. Впрочем, могли даже и не вырубать – без должно-

го ухода они бы выродились сами.

По словам коммерческого директора УК «Фонд Юг»

Эдуарда Жучкова, сегодня в Краснодарском крае можно

приобрести участок с виноградником, но разброс цен на

такие предложения очень велик – от 10 до 100 тыс. руб. за

сотку в зависимости от характеристик конкретного наде-

ла. «Как правило, они представляют собой разрозненные

хозяйства без оросительных систем, без хороших подъ-

ездных путей. А сами виноградники в таких хозяйствах

зачастую находятся в заброшенном и плачевном состоя-

нии», – отмечает эксперт.

В расчете на аудиторию, готовую заниматься виноде-

лием не выезжая за пределы России, появились проекты,

которые, по сути, представляют собой закрытые клубы –

фермерские хозяйства с общей инфраструктурой и еди-

ной управляющей компанией. Например, клубный поселок

«Шато» неподалеку от Анапы: его концепция, по словам

организаторов, представляет собой традиционное вино-

дельческое хозяйство полного производственного цикла –

от ухода и сбора урожая до розлива и хранения готовых

вин. Проектом предусмотрена возможность приобретения

участков с уже готовыми резиденциями или строитель-

ство дома по индивидуальному плану. Ну а в производстве

именного вина обещают поддержку «опытных энологов

и виноделов агрофирмы «Кавказ». Впрочем, вряд ли дом

с участком в таком поселке можно считать полноценной

покупкой виноградника – скорее хорошим маркетинговым

ходом.

Или быть членом кооператива, сдавать урожай в

кооператив. Меньше распространено, но все-таки

случается, когда свое вино выпускают на чужих

винодельнях», – рассказывает Элеонора Скоулз.

Подобный пример приводит и глава ви-

нодельческой компании Ca’Botta в России

Станислав Памфилов: «В зоне Асти (Пьемонт)

практически все холмы засажены фермерским

виноградом. И его продают, например, компа-

нии Gancia, которую в свое время купил Рустам

Тарико, так как сама она не владеет достаточ-

ным количеством земель, чтобы закрывать всю

потребность холдинга в винограде. Но это совсем

другой сегмент бизнеса и рынка – уже не виноде-

лие, а сельское хозяйство».

Свое вино

Конечно, плох тот владелец виноградника,

который не мечтает похвастаться собственным

вином. А это уже совсем другой подход и к покупке

и к владению. «Кроме месторасположения вино-

дельни эксперты выделяют следующие факторы,

влияющие на ее оценку: состояние и качество со-

путствующей участку недвижимости (дома, замка),

сорт винограда, средний возраст виноградника,

совокупность почвенно-климатических факторов

и особых характеристик местности, урожайность,

водоснабжение и так далее. Не последнее место

занимает оценка состояния технологической базы

винного производства – пневматических прессов,

автоматизированного контроля температуры и про-

чего», – отмечает Инесса Савельева.

Вместе с техническими характеристиками

винодельни стоит оценить и профессионализм

занятых на ней работников. «Нужны как минимум

shut

ters

tock

.com

(2)

39АПРЕЛЬ 2014


два специалиста – агроном, отвечающий за уход за

виноградниками, и энолог (винодел), отвечающий

за производство вина. Конечно, этим может зани-

маться и один человек, но только если виноградник

очень маленький», – советует Элеонора Скоулз.

К списку сотрудников Станислав Памфилов

добавляет и консультантов: «Организация такого

производства – сложный и крайне дорогой про-

цесс. Качество и сам процесс производства вина

контролирует государство. В Италии, например,

существуют очень жесткие регламенты, уставы,

строгий документооборот, от которых отклоняться

нельзя, и все обязаны им подчиняться. Чтобы нала-

дить дело, без консультантов и опытных работни-

ков не обойтись».

При производстве вина имеет значение и

размер участка. Специалисты считают, что если

виноградник занимает до 5 га, то открывать

свое производство, строить винодельню

нецелесообразно (естественно, бывают

исключения). Малое хозяйство счита-

ется от 5 до 20 га, среднее – 20–50 га,

большое – 50–300 га виноградников.

С одного гектара можно получить

в зависимости от урожайности от

5 до 10 тыс. бутылок вина. Средние

хозяйства производят от 100 до

500 тыс. бутылок в год.

Виноделие как страсть

Но произвести вино – это еще не все, особая

задача – правильно организовать сбыт. «Очень

часто этот элемент бизнеса нуждается в серьез-

ной экспертизе. Как правило, новый владелец

может значительно увеличить прибыль от про-

изводства, если отнесется к вопросу достаточно

серьезно и если у него уже до покупки составлен

предполагаемый план, есть торговые связи», –

предупреждает Инесса Савельева.

Каналы сбыта могут быть самыми разными.

«Некоторые продают прямо в хозяйстве. Обыч-

но стараются, чтобы вина продавались в окру-

ге – в местных магазинах, барах, ресторанах.

Более амбициозные хозяева нанимают агентов,

которые занимаются продажами в Италии.

Виноделием стоит заниматься не ради моды или

престижа, а ради цели – производить хорошее,

а лучше великое вино

Kni

ght F

rank

, shu

tters

tock

.com

(2)

40

Новый владелец может значительно увеличить прибыль от производства, если отнесется к этому вопросу серьезно и заранее озаботится не только производством, но и созданием новых каналов сбыта

Самые амбициозные – экспортируют», – рас-

сказывает Элеонора Скоулз. Крупные произ-

водители участвуют в выставках и ярмарках,

придумывают оригинальные рекламные ходы,

общаются с дистрибьюторами и импортерами.

Немаловажен и такой сложно прогнозируемый

фактор, как удача.

Но главное, считает Станислав Памфилов,

даже не качество продукта, которое обеспечи-

вает вину имя на рынке, а страсть. Если человек

руководствуется мотивами престижа, вряд ли он

всецело будет поглощен процессом производ-

ства. «Мы считаем, что этим сегментом стоит

заниматься не ради моды, а ради цели – произво-

дить хорошее, великое вино. Без личной вовле-

ченности ничего не получится. Большинство из-

вестных людей, купивших винодельни в качестве

развлечения, хорошего вина не сделали. Они не

выходят на рынок, не получают наград, потому

что у них нет страсти к производству вина», –

объясняет эксперт.

Так что виноделие – это даже не рынок, а

стиль жизни, как коневодство, гольф или ро-

довая усадьба. Если же это просто бизнес, без

вовлеченности, вы априори проиграете местным

игрокам.

Kni

ght F

rank

, shu

tters

tock

.com

(2)

Kni

ght F

rank

, shu

tters

tock

.com

(3)

41АПРЕЛЬ 2014


О правильном

винном погребе


Вино – напиток, подаренный богами, и, как и сами боги, требует серьезного, уважительного и бережного отношения.

В городской квартире его лучше всего хранить в специальных винных шкафах, где поддерживаются определенная температура и влажность. Но

шкаф – это лишь половинчатое решение для коллекционера вин, владельца загородного дома. Конечно, к созданию настоящего винного погреба лучше привлечь специалистов, но все же основные правила следует знать заранее. sh

utte

rsto

ck.c

om

shut

ters

tock

.com

(8)

42

Некоторые для удобства управления винотекой

устанавливают на телефон специальную

программу, которая отображает их коллекцию,

а также дает советы, с чем пить то или иное

вино и какую бутылку открыть в следующий раз

Влажность должна составлять около 70%, иначе будут пересыхать либо покрываться плесенью бутылочные пробки, что не лучшим образом сказывается на качестве вина. Чтобы этого не произошло, в погребе следует повесить гигрометр.

Стены винного погреба лучше выложить пористым красным кирпичом, а вот дизайн может быть любым. Кстати, если погреб решено отделать деревом, то для этих целей не подойдут сосна и кедр. Первая – из-за высокого содержания смолы, второй – из-за сильного собственного запаха, который может испортить вкус вина. Оптимальным для отделки винного погреба считается дуб.

Самое дорогое и важное – создание климат-контроля, то есть необходимо обеспечить в погребе стабильную температуру (+10–14°С). Ее перепады приводят к понижению качественных характеристик вина. Такое воздействие плохо сказывается и на пробке. Она начинает сжиматься, затем расширяться, утрачивает эластичность, а в бутылку открывается доступ кислорода, что приводит к порче напитка.

Помещение должно быть без окон, с плотно закрывающейся дверью – самой лучшей считается из натурального дуба.

В специализированном винном погребе нельзя хранить другие продукты; не должно быть ни посторонних запахов, ни каких бы то ни было вибраций.

Самыми лучшими для хранения вина считаются стеллажи, сделанные из известняка или другого камня, но в принципе они могут быть также деревянными или металлическими.

В самом простом случае полки располагаются так, чтобы 50–60 бутылок легло пирамидкой. На горлышки вешаются бирки с обозначением вина, дабы не перекладывать понапрасну все бутылки при поиске. При более дорогих вариантах каждую бутылку полагается держать в отдельной ячейке.

Если оборудование погреба не входит в ваши планы, то и в загородном доме и в городской квартире можно обойтись винным шкафом. Существуют монотемпературные и мультитемпературные шкафы: первые подходят для хранения одного вида, вторые – для сочетания разных вин. Все они сделаны по технологии погребов, то есть поддерживают заданные температуру и влажность.

shut

ters

tock

.com

shut

ters

tock

.com

(8)

43АПРЕЛЬ 2014

Май – лучшее время для праздника на свежем воздухе, причем не только в России. Поэтому сегодня мы предлагаем подборку событий и фестивалей, насладиться которыми можно на фоне расцветающей

природы разных стран и континентов.

Надежда ДРОЖДИНА

Куда поехать в мае?

Д А Л Е К О / МАЙСКИЕ ПРАЗДНИКИ

Майские

праздники

ДЕ

НЬ

РО

ЖДЕНИЯ БУДДЫ

IND

IAN

APO

LIS 5

00: САМОЕ СТАРОЕ АВТОШОУ АМЕРИКИ

ФЕ

СТ

ИВА

ЛЬ ВИСКИ В ШОТЛАНДИИ

67-Й

МЕ

ЖД

УН

АР

ОД

НЫ

Й КАННСКИЙ КИНОФЕСТИВАЛЬ

44

Фестиваль виски

в Шотландии

Великобритания, Шотландия, города Элгин, Ротес, Даффтаун, Кит, 5 мая

Ежегодно 5 мая в Шотландии проводится фестиваль виски Spirit of Speyside Whisky Festival. Он проходит сразу в не-

скольких городах Спейсайда – долины реки Спей, знаменитой своими вискокурнями: их там более ста! Именно там распо-

ложены самые знаменитые заводы-изготовители виски, такие как Glenfiddich, Glen Grant и Strathisla.

Только один раз в году, во время Фестиваля виски, все желающие могут посетить заводы самых престижных про-

изводителей, в обычное время посторонние туда не допускаются. И, конечно же, фестиваль – хорошая возможность

попасть на дегустацию наиболее редких и выдержанных сортов этого напитка. А те, в ком виски разбудит молодец-

кую удаль, могут принять участие в традиционных шотландских состязаниях: метание бревна или молота. В программе

фестиваля также светские приемы и обеды в вискокурнях, шотландские вечеринки с музыкой и танцами, модный показ

килтов (шотландских юбок), посещение Музея виски и конкурс на самое быстрое сооружение бочки.

Качество виски складывается из десятков факторов. Большое значение имеет даже место добычи торфа и угля, сжигаемых в процессе просушки солода. Много зависит и от дубовых бочек, в которых выдерживается будущий виски. Самые изысканные сорта заливают в бочки из-под хереса, привезенные с Иберийского полуострова.

В мае в Шотландии возрастает количество солнечных дней, днем воздух прогревается до 13–18°С. Весьма вероятны дожди, а в некоторых горных районах они могут сменяться снегопадами. Так что зонт и теплый шарф будут весьма кстати.

Сами шотландцы считают, что закусывать виски это кощунство, поэтому к благородному напитку здесь принято подавать только содовую или родниковую воду, чтобы можно было разбавить его по вкусу. Однако утверждение, что виски не терпит никакой закуски, явно противоречит русскому характеру. Мы привыкли к тому, чтобы праздничный стол ломился от вкусных и сытных блюд. Поэтому предлагаем перечень закусок к виски, допускаемых многими шеф-поварами и сомелье:• Виски с острым, дымным или фруктовым

ароматом (White Horse Fine Old, Passport Scotch, William Grant’s The Family Reserve, Teacher’s Highland Cream) разрешается закусывать дичью, фуа-гра и блюдами из говяжьего языка.

• Закуски к мягким сортам виски (Jameson, Teacher’s, Glen Grant, Famous Grouse Blend) – блюда из копченой рыбы, лучше всего из лосося.

• Виски с травяным ароматом (Ballantines Finest, Jameson, Glenmorangie) замечательно сочетается с любыми морепродуктами.

• Если же вы не можете представить свой обед без мяса, выбирайте сорта виски с дымно-торфяным ароматом (Famous Grouse, Johnnie Walker Red Label, Dewar`s White Label). К ним замечательно подойдут блюда из говядины и баранины.

Sp

irit o

f Sp

eysi

de W

hisk

y F

estiv

al (

2), s

hutt

erst

ock.

com

(2)

45АПРЕЛЬ 2014


67-й Международный

каннский кинофестиваль

Франция, Канны, 14–25 мая

Буквально одновременно, с 22 по 25 мая, в Монако стартует знаменитый этап чемпионата «Формулы-1» Monaco Grand Prix. Дорога от Канн до Монако на автомобиле займет у вас максимум два часа учитывая пробки. Цена билетов в VIP-зону – от 1,6 до 4,6 тыс. евро.

Бронируйте авиабилеты и номера в отелях заранее. В мае 90% гостиниц в Каннах будет забронировано задолго до начала фестиваля – в эти дни город принимает более 120 тыс. гостей со всего мира. Кинозвезды обычно селятся в таких отелях, как JW Marriott, Martinez, Majestic Barriere, а члены жюри предпочитают Carlton, который, кстати, пользуется популярностью и среди обеспеченных россиян. Стоимость номеров в этих отелях доходит в дни фестиваля до 40 тыс. евро в сутки. Кстати, попробуйте поселиться в Ницце – не так шумно и куда приятнее, да и с номерами проблем нет.

Советуем посетить ресторан La Bastide Saint Antoine в городке Грасс, что в 17 км от Канн. Он расположен в усадьбе XVIII века, окруженной оливковыми рощами. Кухня этого ресторана – квинтэссенция Южной Франции, солнечной и очень ароматной: оливковое масло и чеснок, каперсы, базилик и майоран... Рыбу здесь готовят с ванилью, а клубнику – в вине со специями. Да и сам Грасс – удивительное место парфюмерная столица Франции. Кстати, в середине мая здесь проходит знаменитый Фестиваль роз.

Международный каннский кинофестиваль, один из старейших и самых престижных в мире, впервые проводился

в 1946 году. В этом году его жюри возглавит новозеландский режиссер Джейн Кэмпион. Первые фильмы программы

будут объявлены в середине, а полный состав жюри – в конце апреля.

Интересна история каннского кинофестиваля, который задумывался еще в 1930-е годы XX века как альтернатива

профашистскому венецианскому – Венеция в то время находилась под диктатурой Муссолини. Новый кинофестиваль

решено было организовать на территории либеральной Франции. Открытие первого фестиваля в Каннах намечалось на

сентябрь 1939 года, однако начавшаяся Вторая мировая война отсрочила это событие на долгие семь лет.

В отличие от «Оскара», где среди режиссеров есть даже четырехкратные лауреаты, получить «Золотую пальмовую

ветвь» за режиссуру очень сложно. Три раза в истории фестиваля награда не вручалась никому. Среди двукратных ре-

жиссеров-победителей такие мэтры, как Фрэнсис Форд Коппола, Эмир Кустурица и Михаэль Ханеке. Женщине «Золотая

пальмовая ветвь» присуждалась только один раз: в 1993 году лауреатом стала новозеландка Джейн Кэмпион за фильм

«Пианино».

отелях доходит в дни фестиваля до 40 тыс. евро в сутки. Кстати, попробуйте поселиться в Ницце – не так шумно и куда приятнее, да и с номерами проблем нет.

В конце мая на Лазурном Берегу дневная температура воздуха уверенно поднимается выше 20°С, ночью около 15°С, возможны кратковременные дожди. Ну и, конечно же, каннский кинофестиваль – лучший повод продемонстрировать свои самые шикарные бриллианты и новые туалеты от мировых кутюрье.

Fea

ture

flash

/ S

hutt

erst

ock.

com

(2)

, Art

hur

R. /

Shu

tter

stoc

k.co

m, c

inem

afes

tival

/ S

hutt

erst

ock.

com

, CH

EN

WS

/ S

hutt

erst

ock.

com

sipp

akor

n / S

hutt

erst

ock.

com

, Was

u W

atch

arad

acha

pho

ng /

Shu

tter

stoc

k.co

m, s

hutt

erst

ock.

com

(4)

46

День рождения

Будды

Индия, Шри-Ланка, Таиланд, Камбоджа, Вьетнам, Малайзия, Сингапур, Тибет и т.д., 13 мая

В разных странах этот день называют по-разному: Дончод-Хурал, Вишакха-Пуджа, Дончод-Хурал, Весак, Сага–

Дава... Общий для всех буддистов праздник отмечают в день полнолуния второго месяца лунного календаря, и в те-

кущем году он выпадает на 13 мая. Праздник посвящен трем самым главным событиям в жизни Будды Шакьямуни:

его рождению (Джаянти), просветлению (Бодхи) и уходу в нирвану (Паринирване). Считается, что между первым и

последним этапом прошло ровно 80 лет, а просветленным Будда стал в 35 лет. Поскольку большинство буддийских

школ считает, что эти события произошли в один и тот же день года, все они празднуются одновременно.

Целую неделю в буддийских храмах и монастырях проходят театрализованные представления, посвященные

событиям из жизни принца Гаутамы Будды, вокруг движутся торжественные процессии. Все храмы и многие дома

украшены живыми цветами и масляными лампами, а с наступлением темноты повсюду зажигаются бумажные фо-

нарики, что символизирует просветление, приходящее в этот мир.

На территории России этот праздник наиболее широко отмечается в Бурятии, Тыве, на Алтае и в Калмыкии.

Весак – вегетарианский праздник, и в дни его проведения запрещено даже торговать мясом и алкоголем. Угощаться принято исключительно фруктами, овощами и сладостями. Во многих городах Юго-Восточной Азии устраиваются вегетарианские ярмарки, а последователи буддизма воздерживаются от любых сельскохозяйственных работ, дабы не причинить физического вреда ни одному живому существу, включая жуков и других букашек.

sipp

akor

n / S

hutt

erst

ock.

com

, Was

u W

atch

arad

acha

pho

ng /

Shu

tter

stoc

k.co

m, s

hutt

erst

ock.

com

(4)

47АПРЕЛЬ 2014


Indianapolis 500:

самое старое автошоу

Америки

США, штат Индиана, г. Индианаполис, 25 мая

В столице Индианы находится самый большой в мире детский музей The Children’s Museum of Indianapolis. Здание украшают стеклянный фейерверк и огромная фигура динозавра. Здесь выставлено около 120 тыс. экспонатов, которые подразделяются на три коллекции – Американскую, Мировой культуры и Естественно-научную. За один день осмотреть всю экспозицию практически невозможно.

«500 миль Индианаполиса», одна из самых известных автогонок Нового Света и одно из самых старых из всех сущест-

вующих в мире авторалли, впервые провели в 1911 году. Это настоящий праздник автоспорта, в который погружается не

только 400-тысячная толпа на автодроме, но и вся столица штата Индиана.

Традиционно перед стартом звучит гимн США, а также неофициальный гимн штата Индиана – песня под названием

Back Home Again in Indiana. После чего ведущий объявляет: «Джентльмены, заводите ваши моторы!» А если в гонке участ-

вуют женщины – то соответственно: «Леди и джентльмены, заводите ваши моторы!» В воздух выпускают десятки разно-

цветных воздушных шаров, и начинается гонка, которая насчитывает, ни много ни мало, 200 кругов по 4,023 км.

Международный аэропорт Индианаполиса принимает пассажиров из «Шереметьева», «Внукова» и «Домодедова». Стоимость перелета – от 45 тыс. руб., время в полете – от 10 до 28 часов. Ну и, как водится при путешествиях в Америку, пересадок не избежать.

руб., время в полете – от 10 до руб., время в полете – от 10 до руб., время в полете – от 10 до руб., время в полете – от 10 до руб., время в полете – от 10 до 28 часов. Ну и, как водится 28 часов. Ну и, как водится 28 часов. Ну и, как водится 28 часов. Ну и, как водится при путешествиях в Америку, при путешествиях в Америку, при путешествиях в Америку, при путешествиях в Америку, при путешествиях в Америку, при путешествиях в Америку, пересадок не избежать. пересадок не избежать. пересадок не избежать. пересадок не избежать.

В это время года погода в штате Индиана весьма подходит для мероприятий на свежем воздухе: температура воздуха днем поднимается до 23–25°С, ночью около 15°С. Однако есть одно но: Индиана – регион, подверженный торнадо и ураганам, которые происходят преимущественно в летний период. Поэтому перед поездкой советуем поинтересоваться долгосрочными метеопрогнозами.

Индианаполис славится своими ресторанами национальной американской кухни. А это значит, что вам предложат приготовленный на углях бифштекс из говядины, ростбиф разной степени прожарки, фаршированную индейку, кукурузную запеканку и салат из яблок и сельдерея под названием «Вальдорф».

carr

otea

ter

/ Shu

tter

stoc

k.co

m, M

arco

Can

nizz

aro

/ Shu

tter

stoc

k.co

m, s

hutt

erst

ock.

com

(2)

48

Израиль – уникальное государство. Образованное всего 65 лет назад, оно, тем не менее, по праву счита-ется колыбелью цивилизации, родиной трех величай-ших религий мира. Только здесь можно почувствовать невероятную силу веры, ведь она проникает во все сферы жизни израильтян, и оценить величие храмов – христианских, мусульманских и, конечно, иудейских. А еще – искупаться в водах трех морей и полюбовать-ся необыкновенными закатами, когда день легко усту-пает место ночи, которая окрашивает небо в темно- синий, почти черный, бархатный цвет.

ИЗРАИЛЬ- страна номера -

М

ертвое море – еще одно природное чудо Израиля. Его иногда называют

также Соленым и Асфальтовым. Вода в нем прозрачная, тяжелая, вяз-

кая и маслянистая. Купание в такой минеральной воде помимо потряса-

ющего косметологического эффекта доставляет истинное удовольствие. Вытал-

кивающая сила в ней настолько велика, что даже не умеющий плавать не тонет.

Иерусалим – один из самых великих городов на нашей планете. Вокруг нахо-

дятся горы и пустыня, но в городской черте, как и тысячу лет тому назад, бурно

кипит жизнь. Многие века Иерусалим переходил из рук в руки, был под властью

Византии, Рима, Вавилона и многочисленных арабских завоевателей. Это город

трех религий. Для иудеев святыней считается расположенная здесь Стена Пла-

ча, для мусульман – мечеть Омара, а для христиан – храм Гроба Господня.

Тель-Авив – самый современный и густонаселенный город в Израиле. У многих

страна ассоциируется именно с ним, его даже считают столицей, хотя на самом

деле это, конечно, Иерусалим. Сегодня Тель-Авив – признанный культурный и

экономический центр. На его территории расположены важнейшие финансовые,

торговые и производственные структуры, различные деловые центры и органы

власти. Ну а о недвижимости Израиля читайте на стр. 54

стр. 50

стр. 54>>>>>>

>>>>>>

>>>>>>

Курс на

Д А Л Е К О / КУРС НА ИЗРАИЛЬ

shut

ters

tock

.com

50

Израиль

Мария КАРНАУХ

Сегодня Израиль интересен не только туристам, мечтающим прикоснуться к колыбели трех религий или отдохнуть на одном из местных курортов. Растущие цены на элитную недвижимость привлекают сюда инвесторов со всего мира, в том числе россиян. Выгодное вложение окупится в течение пяти-семи лет, уверяют участники рынка.

shut

ters

tock

.com

51АПРЕЛЬ 2014

Оазис в пустыне

Израиль и Россию связывают близкие от-

ношения, если не сказать, родственные. Начать

с того, что к образованию «еврейского государ-

ства» на территории Палестины после Второй

мировой войны приложил руку СССР. Именно Со-

ветский Союз вместе с США поддержал решение

ООН о создании Израиля и первым же признал

новоявленное государство де-юре. Немалую

долю восьмимиллионного населения страны

составляют эмигранты из бывших стран СССР и

их потомки. Именно поэтому сегодня в Израиле

российские туристы чувствуют себя практически

в родной языковой среде. Благоприятным отно-

шениям также способствует безвизовый режим:

90 дней без специального разрешения в течение

полугода.

Неудивительно, что россияне занимают

вторую строчку в списке стран, образующих

3,5-миллионный поток туристов. Их привлека-

ет пляжный отдых на курортах Средиземного,

Красного или Галилейского моря, а те, кто хочет

поправить здоровье, едут в SPA-отели на Мерт-

вом море. Самые любознательные отправляются

в центр мировой истории, где переплетаются

три религии – христианство, ислам и иудаизм, –

в Иерусалим. Паломников также ждут крепость

Масада, старый город Акре, библейские холмы

или дорога Ладана. Добавьте сюда субтропичес-

кий климат с его длинным летом – с апреля по

октябрь, с минимальной температурой +26ºС на

курортах, и вы поймете, почему Израиль входит

в десятку стран, где россияне любят покупать

недвижимость.

Перспективные

инвестиции

Израильский рынок жилой недвижимости

признан самым перспективным для инвестиций

в мире. Начиная с 2011 года растет объем зару-

бежных капиталовложений, особенно в элитный

сектор, говорят эксперты. Приход иностранного

капитала объясняется потенциалом последующей

перепродажи. Так, подчеркивает директор отдела

исследований компании Knight Frank Russia & CIS

Ольга Ясько, спрос значительно опережает новое

предложение: «Спрос формируют инвесторы, вкла-

дывающие средства в недвижимость. В 2013 году

рост цен отмечен почти во всех районах страны в

среднем на 4–5%». В целом за последние пять лет

цены выросли на 55%, подсчитали в Knight Frank.

Высокие цены поддерживает

низкий уровень нового

предложения. Спрос растет

быстрее квадратных

метров в новостройках


shut

ters

tock

.com

(2)

52

«В дальнейшем можно ожидать продолжения этой

тенденции в связи с отставанием ввода новых

объемов жилья и ростом интереса к израильской

недвижимости со стороны иностранных инвесто-

ров», – убеждена эксперт.

При этом чтобы получить прибыль, необя-

зательно ждать продажи. Квартиру или виллу

можно сдавать в аренду через управляющую

компанию. Приятный бонус: доход от аренды

не облагается налогом, если не превышает

800 долл. в месяц, напоминает руководитель

компании Key Realty Мария Хрупова. «Работая

через управляющую компанию, клиент может

рассчитывать на 6–8% годовых. 8% – при круг-

логодичной аренде, 6% – при сдаче в аренду на

десять месяцев, с тем чтобы оставшиеся два

месяца проживать самому», – поясняет она. Ус-

луги управляющей компании составляют около

50–250 долл. в месяц в зависимости от качест-

ва недвижимости и набора предоставляемых

услуг. Сама же плата зависит от типа аренды.

Так, посуточная сдача объектов на побережье

О ШАБАТЕ

Главный еврейский праздник – шабат отмечается каждую неделю, в пятницу вечером после захода солнца и до наступления темноты в субботу. В это время не работают общественный транспорт, госучреждения (о походе в банк или на почту придется сразу забыть), поликлиники (кроме больниц, где окажут первую помощь), большинство магазинов, супермаркеты и кошерные рестораны. Закрывается въезд в районы, где живут ультраортодоксы, например Бней-Брак, Эльад, а также некоторые районы Бейт-Шемеша и Иерусалима.В шабат нельзя работать или извлекать огонь. Под запрет подпадает практически любое физическое усилие, начиная с пользования электроприборами и заканчивая передачей денег. Однако традиции комфорту не помеха. Так, чтобы решить проблему с кнопкой вызова, на которую по субботам нельзя нажимать, в Израиле используются «шабатние» лифты: они сами передвигаются и останавливаются на каждом этаже. А сложнее всего приходится дамам: никакой губной помады, туши для ресниц или лака для ногтей. Причесываться тоже нельзя.

приносит от 4 тыс. долл. за двух-трехкомнат-

ную квартиру и до 30 тыс. долл. за виллу с во-

семью спальнями. При долгосрочном контракте

доходность ниже: 1,2–1,7 тыс. долл. в месяц за

вычетом расходов на управляющую компанию,

2,5–5 тыс. – за аренду дома и 4–7 тыс. долл.

в месяц за аренду виллы. По мнению Марии

Хруповой, только в Израиле любая инвестиция

гарантированно окупится за пять-семь лет.

В пользу покупки недвижимости говорят

и ипотечные программы в местных банках.

«Банки предоставят примерно 50%, если речь

идет о приобретении вторичной недвижимос ти,

и 60–70%, если речь идет о новостройке, – го-

ворит президент одноименной израильской ад-

вокатской коллегии Эли Гервиц. – Срок ипотеки

обычно варьируется от 15 до 30 лет». Чтобы

получить ссуду, не нужно обладать доходами в

самом Израиле. Сам заем оформляется в шеке-

лях, евро или долларах. Что касается перепла-

ты по ипотечному кредиту, она не превышает

5% годовых.

Для покупки квартир, построенных на государственной земле, необязательно быть гражданином Израиля – достаточно иметь лишь право на получение гражданства

shut

ters

tock

.com

(2)

53АПРЕЛЬ 2014

СЛОВО ЮРИСТАМ

Эли Гервиц, президент израильской адвокатской коллегии «Эли (Илья) Гервиц»

Законодательство в сфере покупки недвижимости в Израиле достаточно либерально: земля, на которой построено большинство квартир и домов, находится в частной собственности, и такие квартиры и дома могут без ограничений продаваться иностранцам. Для покупки квартир, построенных на государственной земле, тоже необязательно быть гражданином Израиля – достаточно иметь лишь право на получение гражданства. А им обладают не только евреи и их прямые родственники, но и их супруги. Наш опыт показывает, что многие россияне, столкнувшись с таким подходом, не только находят еврейские корни, но и оформляют израильское гражданство.


shut

ters

tock

.com

54

Что купить

На рынке недвижимости Израиля 85%

предложения приходится на элитные квартиры

(они же апартаменты), подсчитали в Key Realty,

и всего 5% – на виллы и загородные дома. Что

касается 10%, это оставшийся экономкласс,

который девелоперы практически перестали

строить в последние годы, переориентировав-

шись на элитную недвижимость. На практике

покупателю предлагают квартиры из трех-пяти

комнат, дуплексы и пентхаусы. «Бывает, что

появляются предложения о продаже частных

домов в центре Иерусалима и курортной зоне.

Особенно интересны апартаменты в элитных

ЖК и апарт-отелях», – рассказывает Мария

Хрупова.

Наибольшей популярностью среди россиян

пользуются Иерусалим, Тель-Авив, курортные

Нетания и Эйлат. Тель-Авив, по словам специ-

алистов Knight Frank, самый дорогой: средняя

цена 1 кв.м в новостройках составляет около

6–7 тыс. долл., в элитных объектах – 10–14 тыс.

Так, пентхаус в комплексах премиум-класса

обойдется в сумму от 18 млн долл. В целом по

стране центральные и южные районы доро-

же: средняя стоимость квадратного метра там

составляет 4–5 тыс., в северных регионах –

2–3 тыс. долл.

На рынке недвижимости Израиля 85% предложения

приходится на элитные квартиры, 5% – на виллы

и загородные дома, а оставшиеся 10% – на экономкласс

Высокие цены поддерживает низкий

уровень нового предложения. Спрос растет

быстрее квадратных метров в новостройках.

И хотя в прошлом году госведомства Израиля

анонсировали новые жилые проекты в обла-

стях Рамат-Ган, Герцлия и в Тель-Авиве, экспер-

ты не сомневаются, что девелоперы не смогут

удовлетворить растущий спрос со стороны ино-

странных инвесторов, поэтому цены продолжат

рост.

paul

pre

scot

t / S

hutt

erst

ock.

com

, shu

tter

stoc

k.co

m

55АПРЕЛЬ 2014

Беседовала Елена ГРИБКОВА

Вдова легендарного актера и режиссера Михаила Козакова ныне живет в Земле обетованной. И если раньше она была актрисой, театральным продюсером и верной подругой талантливого человека, то сегодня смело, с тем же энтузиазмом осваивает новый для себя вид деятельности, или новую роль, если хотите, – отельера. И признается, что чувствует себя в Израиле абсолютно гармонично.

АННА КОЗАКОВА:

«Тель-Авив – город, где вы никогда не почувствуете себя одиноким»

56

фот

о: А

ндр

ей З

ельм

анов

ич

57АПРЕЛЬ 2014

СПРАВКА

Актриса и театральный продюсер Анна Козакова (до замужества Ямпольская) – четвертая жена знаменитого актера и режиссера Михаила Козакова. Родилась 1 мая 1959 года в Кишиневе. Окончила ГИТИС. Работала в музыкальной редакции Центрального телевидения. Анна и Михаил Михайлович познакомились и поженились в 1988 году. С 1993 года Анна – театральный продюсер и финансовый директор проекта «Русская антреприза Михаила Козакова» сначала в Израиле, затем в России. За годы супружества у них родились двое детей – сын Михаил в 1989-м и дочь Зоя в 1995-м. В Израиль семья переехала в 1991 году. И хотя в 2005-м супруги официально развелись, свои последние месяцы Михаил Козаков провел рядом с Анной и их общими детьми в Тель-Авиве. Умер Михаил Михайлович в апреле 2011 года. Анна вместе с детьми продолжает жить в Тель-Авиве.

Анна, переезд в другую страну – всегда слож-

но. Как все начиналось у вас в Израиле?

Мы приехали сюда с мужем, двухлетним сы-

ном и моими родителями еще в 1991 году, когда в

Тель-Авиве решили организовать русскоязычный

театр. Было непросто. Нужно было учить иврит,

осваивать новую жизнь. Я адаптировалась быст-

рее, мне просто некуда было деваться, все орга-

низационные вопросы немедленно свалились на

меня. Этот шок трудно передать. Я очень нерв-

ничала по поводу Михаила Михайловича – так

резко изменить жизнь во всех отношениях было

для всех нас большим испытанием... Мы приняли

решение еще в Москве, что едем попробовать и,

если что не так, всегда можно будет вернуться.

Поэтому московскую квартиру сдали на год. Надо

сказать, такой контекст психологически поддер-

живал. Мы прожили в Израиле пять непростых

лет, но никогда не жалели об этом времени.

А как вы приобрели свою недвижимость в

Тель-Авиве?

«Роман с недвижимостью» начался с того мо-

мента, когда мы, пожив в арендованном и совер-

шенно шикарном пентхаусе, поняли, что хочется

жить в собственном доме, который обустроим

по-своему. Так появилась наша первая квартира

в одном из лучших районов Тель-Авива, на буль-

варе Ротшильда, где и родилась наша дочь Зоя.

Д А Л Е К О / АННА КОЗАКОВА

А вот дом, который впоследствии превра-

тился в бутик-отель, был приобретен мною уже в

2010 году. Я купила трехэтажное здание 1925 года

постройки в старейшем районе Неве-Цедек. Он

славится необычным сочетанием европейского и

средиземноморского стилей: узкие улочки, чере-

пичные крыши, деревянные ставни... Считается,

что с этого места собственно и началось строи-

тельство Тель-Авива. Наш дом, кстати, был одним

фот

о: А

ндр

ей З

ельм

анов

ич, s

hutt

erst

ock.

com

58

из первых двенадцати! Теперь этот район внесен в

список ЮНЕСКО как уникальный объект мирового

значения. Как раз напротив нашего стоит самый

первый трехэтажный дом, высота которого стала

стандартом для всех остальных построек. Кстати,

его собирался приобрести Роман Абрамович.

Речь явно идет о весьма дорогом районе…

Вы правы, но оно того стоит. Цены продолжают

расти. Мне повезло – успела поймать тот момент,

когда дом предлагался за вполне адекватную цену.

Владельцем был англичанин, который уезжал и

торопился продать. Я, несмотря на то что дом был

в откровенно плохом состоянии, влюбилась в него

мгновенно. Быстро пробежала по всем углам и

сразу поняла: мое!.. Риэлтор потом признавался,

что впервые в своей практике осуществил столь

стремительную сделку. Уже на следующий день мой

адвокат подписывал все необходимые бумаги.

Что вас особенно привлекло в этом строении?

Здесь сохранена атмосфера: деревянные

балки, высокие потолки, огромные окна... Дом

угловой, и поэтому открывается прекрасный вид,

наверху чудная мансарда с террасой, много дру-

гих замечательных деталей. Площадь дома – око-

ло 200 кв.м, но при этом он кажется достаточно

просторным. В нем очень много света и воздуха.

И конечно, очень важная деталь – месторасполо-

жение. С одной стороны, он находится в цент-

ральной части города, где круглосуточно бурлит

жизнь, и при этом в пяти минутах ходьбы обо-

рудованный пляж с рестораном. Дом знаменит

еще и тем, что в нем некогда проживал первый в

Израиле лауреат Нобелевской премии, классик

израильской литературы Шай Агнон, который

замечательно писал о любви. Хочется верить, что

мой дом хранит этот дух. Конечно, я горда, что

являюсь хозяйкой такого легендарного дома.

фот

о: А

ндр

ей З

ельм

анов

ич, s

hutt

erst

ock.

com

Анна обожает южную часть Тель-Авива

59АПРЕЛЬ 2014

Д А Л Е К О / АННА КОЗАКОВА

Год назад вы превратили свою покупку

в бутик-отель под названием «Анна»…

Сначала я перестраивала дом для нас: хоте-

лось легкости, светлых тонов, легких тканей. Мы

прожили там меньше года. После трагических

событий в нашей семье, ухода из жизни Михаила

Михайловича, многое изменилось. Я поняла, что

мне нужен перерыв, что просто не могу занимать-

ся театром, и вот как-то так, непонятно откуда

стали приходить мысли о гостинице. Нужно было

полностью переделать планировку и стиль. Была

проделана невероятная работа, в результате кото-

рой родилась уютная, очаровательная гостиница в

колониальном стиле. Моей задачей было не толь-

ко сохранить атмосферу дома, но и гармонично

вписать его в атмосферу Неве-Цедека. Я сохра-

нила деревянные балки, на пол положила паркет,

отреставрировала деревянные ставни... Всего не

перечислить. Особенно горжусь ванными комна-

тами с испанскими терракотовыми раковинами

ручной работы – это просто шедевр! Сочетание

антиквариата и современных деталей создает сти-

листическое равновесие. Естественно, в гостинице

кроме интерьера очень важно удобство: плетеные

кровати с ортопедическими матрасами, белоснеж-

но-перламутровое постельное белье из египет-

ского полотна с плотностью плетения 400 единиц,

мягкие удобные тапочки, халаты…

Как я понимаю, для себя вы купили новую

квартиру, верно?

Да. В современной башне неподалеку от Не-

ве-Цедека – прекрасный современный дом с бас-

сейном, сауной, тренажерным залом, охраной.

Моя страсть к перестройкам и тут дала о себе

знать: небольшой лофт с шестиметровым потол-

ком я превратила в трехкомнатную двухэтажную

квартиру. Легкая, воздушная, с восхитительным

видом на море, с большим балконом…

Цены на коммунальные услуги не вызыва-

ют неприятных чувств?

Тут все зависит от района. Мой район ста-

рый, и здесь цены еще не успели подняться. В

новостройках все стало дороже уже в три раза.

Тель-Авив уже наполовину русский город,

наверное…

Разумеется, выходцев из бывшего Совет-

ского Союза много. Но я бы скорее назвала его

интернациональным городом: англичане, амери-

канцы, французы, итальянцы – Вавилон! Тель-

Авив полон жизни и обаяния.

фот

о: А

ндр

ей З

ельм

анов

ич (

2)

Бутик-отель «Анна»

Интерьер номера в бутик-отеле «Анна»60

Тель-Авив – интернациональный город:

англичане, американцы, французы,

итальянцы – Вавилон! Этот город полон

жизни и обаяния

Что можете сказать о нынешней ценовой

политике на рынке недвижимости?

Как это ни парадоксально звучит, но в от-

личие от всего остального мира, где в послед-

ние годы цены на жилье падают или останови-

лись, в Израиле цены продолжают расти. Как

вы понимаете, это значит, что спрос есть и он

стабилен. Кстати, элитную недвижимость в

основном приобретают иностранцы, в том чис-

ле россияне. Среди них есть известные люди.

В последние годы наблюдается существен-

ный рост предложения шикарного, элитного

жилья, оно востребовано. Стоимость квадрат-

ного метра может достигать 15–20 тыс. дол-

ларов.

Вы покупали жилплощадь и в России и в

Израиле. В чем принципиальная разница

подхода?

Разница в организации процесса сделки. На-

пример, здесь обязательно участие юридического

лица, адвоката – именно он, а не риэлтор занима-

ется оформлением всех документов. В Израиле

все цивилизованно, необходимые документы мож-

но собрать за один день без всяких усилий.

У вас есть любимые места в Тель-Авиве?

Обожаю южную часть города, это и есть

его настоящее лицо: дома начала прошлого

века, улочки, все в зелени и цветах... Очень

люблю мой Неве-Цедек, бульвар Ротшиль-

да, старый город в Яффо. И еще одна очень

важная деталь, которая и по сей день меня

восхищает, – это улыбающиеся лица. Тель- Авив

космополитичен, он никогда не спит, и это тот

город, где вы никогда не почувствуете себя

одиноким.

фот

о: А

ндр

ей З

ельм

анов

ич (

2), s

hutt

erst

ock.

com

Бутик-отель «Анна»

Пляжи Тель-Авива

Как найти новостройку

с помощью iPhone:

обзор российских мобильных приложений

Н О В О Е / К аК найти новостройКу с помощью iPhone

Алексей ПОМАЗОВ

iPhone и iPad есть сейчас у многих, однако мало кто из владельцев использует их возможности для поиска недвижимости. С одной стороны,

не все знают, что такая опция в принципе существует, а с другой – отечественных мобильных приложений, позволяющих быстро и удобно найти нужную квартиру, совсем немного. Протестировать программные продукты

по просьбе журнала «Мир и Дом» согласился эксперт по мобильному маркетингу, директор по развитию A3 Advertising Group Алексей Помазов.

И

так, начнем. Захожу в App Store и набираю самые простые поис-

ковые слова: «поиск недвижимости», «недвижимость», «агентство

недвижимости» так, как это сделал бы самый обычный пользо-

ватель, не являющийся экспертом в мобильных приложениях.

Подход компании к подбору поисковых слов говорит о ее отношении к делу

и к пользователю. Если фразы написаны правильно, то приложение сможет

найти любой потребитель.

Результат вызывает эмоции, которые можно выразить словами «негусто»

и «кот наплакал». Естественно, ни одного приложения по недвижимости нет

в ТОП-100, даже в категориях. В общей сложности, если не брать «искалки»

недвижимости в Паттайе/Лондоне/Испании, не наберется и 50 русскоязычных

приложений для российских городов. Забегая вперед, скажу, что корректно ра-

ботает из них не больше половины. Есть также десять типовых приложений для

поиска недвижимости в разных городах. Для сравнения, в американском App

Store счет ведется на сотни.

Все найденное могу четко поделить на три типа. Первый – имиджевое

приложение с непонятными целями и функционалом, рассказывающее о своем

владельце всякие приятные слуху вещи. О них мы говорить не будем. Зачем?

Дальше идут мобильно устанавливаемые версии печатных изданий о недвижи-

мости, не неся никакого мобильного функционала или интерактивности. Как

правило, они полностью копируют контент печатного издания.

Основным предметом нашего исследования станет третий тип – приложе-

ния, активно использующие потенциал и функционал мобильного телефона и

предназначенные для поиска недвижимости и/или работы с ней. Таких, причем

корректно работающих, нашлось совсем немного: «Недвижимость из рук в

руки», десять одинаковых изданий для разных городов от сети городских ин-

формационных порталов RUgion, «Миэль-Новостройки», Selims, издание компа-

нии «Калинка-Груп», база Sob.ru, Smarter Agent и Moscow21.

Не претендуя на суперрейтинг, попытаюсь оценить их по нескольким понят-

ным мобильному пользователю параметрам: удобство, простота использования,

полнота именно мобильного функционала, дизайн, качество и скорость поиска,

качество базы объектов, дружелюбность к обычному и/или профессионально-

му пользователю, другими словами, агенту по недвижимости. Рейтинговать эти

приложения я буду по десятибалльной шкале, и это будет довольно субъектив-

ная оценка.

63АПРЕЛЬ 2014


«Из рук в руки»: 7 баллов

Приложение по недвижимости национальной торговой площадки «Из рук в руки» содержит, наверное, больше всего объектов, а поиск организован по всем городам России. Мобильная версия унаследовала как плюсы, так и минусы «большого брата». Но для непрофессионала нелегко понять, как правильно искать в этой огромной базе. Например, поиск по карте выдал три десятка объектов в нужном округе. Но при этом попытка найти квартиру в аренду в том же самом месте при помощи фильтров привела только к трем объектам. Насчет качества базы, думаю, иллюзий никто не питает: «фейковых» квартир здесь много. Но объявления-пустышки – это проблема рынка, а не конкретного приложения. Хотя, на мой взгляд, существует немало способов очистки базы, и разработчикам имеет смысл задуматься. Хорошо организован просмотр фотографий и информации, есть возможность связаться с продавцом по почте или телефону, есть и другие удобные функции: можно составить список избранных квартир и разместить объявления. Однако они доступны только зарегистрированным пользователям. К сожалению, все мои попытки войти через аккаунт, имеющийся на сайте издания, или зарегистрировать новый из приложения закончились неудачей. Возможно, в личном кабинете и есть функции, необходимые для работы агентов, но я этого узнать не смог. Дизайн – традиционно для этого издания – отстает лет на пять от современных тенденций, но может быть, это и неважно для такой консервативной отрасли, как недвижимость. В целом моя субъективная оценка – 7 из 10 баллов.

«Миэль-Новостройки»:

8 баллов

Издание «Миэль-Новостройки» посвящено объектам одноименного агентства недвижимости. Современный дизайн, правда, немного напоминает Windows, хоть и на iPhone. Организован поиск по новостройкам Москвы и Московской области. Фильтры достаточно удобные. Сперва непривычно видеть в столице всего 12 станций метро, но быстро понимаешь, что рядом с остальными строящихся объектов, видимо, нет. Сложная карточка объекта, поэтому необходимая информация находится не сразу. Но, как правило, она есть. Можно добавить объект в избранное. Регистрация не требуется. Есть возможность позвонить, написать и даже отправить на «Фейсбук». В общем, в наличии все, что нужно для ищущего квартиру в новостройке. Дополнительные функции для работы агентов не обнаружены. Зато рядовой потребитель может получить дополнительную информацию по ипотеке, акциям и почитать новости. Клево! Ставлю 8 баллов из 10 возможных.

64

Kalinka Real Estate

Consulting Group:

4 балла

Риэлторская компания тоже выпустила приложение, но уже по недвижимости премиум-класса. Такое же красивое, как и современное элитное жилье. Стилистика выдержана: качественные фото, богатые подложки. Из мобильного функционала – показ точки на карте и звонок прямо из приложения. Но специализируется только на продаже, найти квартиру в аренду с его помощью нельзя. Нет здесь и поиска по карте. А при попытке воспользоваться фильтрами понимаешь, что работать с ними крайне неудобно, в основном из-за отсутствия внятного перехода между параметрами настройки. Кроме того, в этот момент программа регулярно закрывается. Таким образом, за внешней красотой стоит не до конца продуманное юзабилити. Но думаю, это мало кого расстроит, потому как база объектов предполагает небольшое число пользователей. Ну что ж, потенциальных покупателей элитной недвижимости тоже немного и это особая аудитория. Моя оценка – 4 из 10 баллов, исключительно из-за высокого качества реализации.

Sob.ru: 7 баллов

Следующее приложение построено на базе сайта Sob.ru, возможные типы сделок – аренда и продажа. Удобно, что поиск начинается с карты. Пользователь сразу видит, что предлагается в выбранном районе. Здесь же есть и переход на список объектов, видимых на карте, и информационная карточка объекта, а также возможность позвонить продавцу или арендодателю. Из минусов – очень слабый поиск по фильтрам, а также нет возможности задать географические параметры. В поиске, кстати, всего три параметра: можно задать количество комнат, выбрать с фото или без, а дальше уже смотреть все, что есть на карте вокруг тебя. А если там 132 квартиры? А если мне нужно искать в локации, отличной от моего местонахождения? Насчет базы можно сказать то же, что и об «Из рук в руки»: много «фейковых» объектов. Хотя и работает достаточно быстро. Поэтому в целом скорее хорошо – 7 из 10 баллов.

65апрель 2014


Moscow21:

4 балла

В первую очередь обращаешь внимание на неудобство серфинга внутри приложения. Параметры фильтров нужно вводить вручную. Поиск по карте почему-то дает шесть объектов в Москве и Московской области, хотя очевидно, что в базе их значительно больше. При этом так и не смог добиться корректной работы с поиском. Интересно, как с этой задачей справится обычный пользователь? Юзабилити плохое. Дизайн любительский. Качество базы оценить не смог, так как мои силы закончились, пока разбирался с поиском. Результат: 4 из 10 баллов.

Smarter Agent:

0 баллов

Поиск начинаю с карты. Но загрузились только огромные значки объектов. Карты нет. Все… Поиск закончился, приложение закрылось. Попытка номер два... Попытка номер три... Перезагружаю телефон… Попытка номер четыре... Тест закончен. А может… Нет, не получилось: 0 из 10 баллов.

Прокладки маршрута не оказалось ни в одном

из исследуемых приложений. Непонятно,

кстати, почему. Это же очевидно: выбрал

объект, договорился о встрече прямо сейчас –

проложи к нему путь, навигатор-то под рукой

66

Selims:

4 балла

Позиционируется разработчиками громко: «федеральная служба заселения». Функционал – аренда, с ее помощью, по идее, можно сдать или снять квартиру в 17 городах (Сочи, Тюмень, Ростов-на-Дону, Нижний Новгород, Санкт-Петербург и т.д.). В Москве не работает. Поиска по карте нет. Поиск по фильтрам функционирует, показывая результаты в отдельных городах. Карточка объекта непонятная. Фотографий практически нет. Требуется авторизация. При попытке получить контакты возникает странная надпись.Что сие означает – непонятно, найти информацию внутри приложения не смог. Но самая серьезная проблема – база объектов, в некоторых городах они просто отсутствуют как класс. В связи со всем вышеперечисленным возникает вопрос: зачем мне устанавливать это приложение? Может, это секретный инструмент профессиональных риэлторов? 4 из 10 баллов.

«Дом 116.ru»:

8 баллов

Есть еще десять однотипных приложений с похожими названиями: «Дом 116.ru» (Казань), «Дом 63.ru» (Самара), «Дом 72.ru» (Тюмень) и так далее. Москва и Санкт-Петербург не представлены. Устанавливаю казанское приложение, где немного представляю местность. Здесь есть возможность поиска и покупки и аренды квартир, в том числе посуточной. Поиска по карте, увы, нет. Это плохо, когда не используется такая прекрасная функция смартфона, как карта. Но и плюсов у приложения немало. Есть краткий и расширенный поиск, фильтры работают удобно. Карточка объекта располагает практически всей необходимой информацией плюс просмотр на карте и обращение к продавцу при помощи sms или телефона. Можно сохранить объект в избранное, а еще и сам запрос, чтобы потом можно было к нему обратиться. Для работы агента, с моей точки зрения, это очень удобно. Впрочем, не станет лишним и для рядового пользователя. Можно добавить свое объявление в пять шагов. Дизайн простенький, но приятный. Да и работает приложение довольно стабильно. В целом получилась очень практичная штука. Завидую жителям этих городов! Вот бы еще поиск по карте добавить, цены бы не было! 8 из 10 баллов.

Совсем скоро появится новый мобильный поисковик недвижимости «Дома растут» от нашего журнала «Новостройки» – совместный проект издательского центра «Мир & Dom», компании A3 Advertising Group и студии Drive Pixels. Мы постарались создать в нем все необходимые для пользователя функции, сделать его красивым, удобным и с удовольствием представим вам это приложение в ближайшем номере

67апрель 2014


А кАк у них?

Для сравнения скачиваю несколько программ иностранного производства. Не секрет, что в ТОПе преобладают американцы. Мне понравились Estately, Realtor.сom и Real Estate The New York Times. По большей части функционал американских приложений схож с российскими, но все организовано как-то удобнее. Объекты на карту подгружаются мгновенно, с фильтрами приятно работать, регистрация моментальная. Есть необходимые функции, которых в наших приложениях не существует как класса: например, оповещение при появлении новых объектов в сохраненном поиске – весьма удобно для агентов: сохранил параметры поиска и получаешь новинки, не совершая лишних телодвижений. Есть усредненные данные по району при поиске на карте (средняя цена, площадь и т.д.), данные о школах, находящихся поблизости. Есть даже расчет ипотечного платежа, и могу предположить, что это реальные цифры, у них по-другому нельзя. Короче говоря, нашим участникам рынка недвижимости есть к чему стремиться.Кстати, просто ради удовольствия рекомендую посмотреть Airbnb. Это, конечно, не просто мобильное приложение, а всемирная сеть по аренде квартир, но пользоваться ей на мобильных устройствах – огромное наслаждение. Восхищают и дизайн, и юзабилити, и качество работы. Кстати, ребята нашли рецепт поддержания качества базы. Этим занимаются сами пользователи. Арендатор может оценить хозяина, а хозяин – гостя. И все здесь дорожат своей репутацией. Рекомендую попробовать, планируя следующую поездку за границу. В России я Airbnb не пользовался, но говорят, наши и здесь умудряются обманывать.

Realtor.сom Real Estate The New York Times Airbnb

68

iPhone и Android – версии наших журналов «Мир и Дом» и «Новостройки», созданные компанией

A3 Advertising Group совместно c Gagarin Labs. В отличие от многих других изданий наши страницы

интерактивны.

А теперь – на дисплеях

ваших смартфонов

и планшетов!

Мир&Dom на Google Play


Новостройки на Google Play


Мир&Domв App Storeдля iPhone и iPad

Новостройкив App Storeдля iPhone и iPad

Александр ПлехАнов

Самыми яркими и долгожданными новинками 84-го Женевского автосалона, прошедшего с 6 по 16 марта, стали новейшие спорткары Ferrari California T и Lamborghini Huracan. И хотя сами машины давно рассекречены, именно в

Женеве они были представлены публике официально.

Премьеры

из Женевы

Н О В О Е / Премьеры Из Женевы

Gen

eva

Inte

rnat

iona

l Mot

or S

how

70

F

errari California T – первый за четверть века

спорткар из Маранелло, под капотом которо-

го появился не атмосферный, а турбированный

мотор: 3,8-литровая бензиновая «восьмерка» с

двойным турбонаддувом позаимствована у седа-

на Maserati Quattroporte, но для Ferrari California

T двигатель был форсирован, в результате чего

его мощность выросла с 523 до 560 л.с. Таким

образом, купе-кабриолет второго поколения стал

на 70 л.с. мощнее своего предшественника, а

также легче и быстрее – на покорение первой

«сотни» машине теперь требуется 3,5 секунды

вместо 3,8, а максимальная скорость выросла

на 6 км/ч (до 316 км/ч). Кроме того, автомобиль

стал на 15% экономичнее: заявленный паспорт-

ный расход топлива составляет 10,5 л на 100 км

пробега. Напомним, что его предшественник,

Ferrari California первого поколения, стал одним

из самых успешных спорткаров за всю историю

итальянской фирмы Ferrari, разойдясь по свету в

количестве более 8 тыс. экземпляров. Можно не

сомневаться, что его преемнику вполне по силам

повторить этот успех, так как новый спорткар

лучше по всем показателям.

ство унифицированных узлов и агрегатов: подвес-

ка, двигатель, коробка передач, система полного

привода и детали алюминиево-карбонового кузо-

ва. «Сердцем» машины стал хорошо известный по

Lamborghini Gallardo 5,2-литровый атмосферный

десятицилиндровый мотор, мощность которого

выросла с 570 до 610 л.с. Соответственно, разгон

до первой «сотни» сократился до 3,2 секунды, а

вот максимальная скорость осталась прежней –

325 км/ч. В России продажи Lamborghini Huracan

начнутся в начале лета, причем цена должна

приятно удивить потенциальных покупателей:

спорткар будет стоить 11,15 млн руб. – на 430 тыс.

меньше, чем Lamborghini Gallardo.

Lamborghini HuracanFerrari California T

L

amborghini Huracan также приходит на смену

сверхуспешной модели Gallardo, нашедшей за

десять лет конвейерной жизни более 14 тыс. поку-

пателей. В основе новой модели лежит модульная

платформа MSS, разработанная Audi, на которой

также будет базироваться спорткар Audi R8 второ-

го поколения. Оба автомобиля будут иметь множе-

Е

ще несколько лет назад сложно было пред-

ставить появление однообъемников BMW,

к тому же с передним приводом. Но в Женеве

баварцы представили первый такой автомобиль в

своей истории – BMW 2 Active Tourer. И это только

начало, так как немцы в ближайшие годы запус-

тят в серию еще 14 переднеприводных моделей.

Фот

о с

сайт

ов п

роиз

води

теле

й

71АПРЕЛЬ 2014

BMW 2 Active Tourer построен на платформе UKL,

что лежит в основе появившегося недавно Mini

четвертого поколения, и как следствие английский

хетчбэк и баварский компакт-вэн будут иметь уни-

фицированные моторы, подвеску и опциональную

полноприводную трансмиссию с многодисковой

муфтой в приводе задних колес. А вот детали ин-

терьера BMW 2 Active Tourer позаимствовал у мо-

делей BMW первой и второй серий. Что касается

двигателей, машина получит бензиновые моторы

мощностью 136–231 л.с. и турбодизель мощностью

150 л.с. Коробки передач – шестиступенчатая ме-

ханическая, а также шести- и восьмиступенчатые

«автоматы». Бензиновые модификации расходуют

от 4,9 до 6,1 л топлива, а дизельная – 4,1 л. Евро-

пейские продажи BMW 2 Active Tourer начнутся

вскоре после женевской премьеры, а до России

инновационный баварский компакт-вэн доберется

не раньше лета и будет конкурировать с един-

ственным соперником – Mercedes B-класса.

B

MW 2 Sport Tourer оказался не единствен-

ной новинкой на стенде BMW. Компанию

ему составил такой же «неформатный» BMW 4

Gran Coupe, который сами баварцы называют

четырехдверным купе, хотя на самом деле это

Н О В О Е / ПРЕМЬЕРЫ ИЗ ЖЕНЕВЫ

пятидверный лифтбэк, хоть и весьма искусно

замаскированный под седан. Машина построена

на платформе седана BMW 3 и фактически ста-

новится прямым конкурентом другой баварской

«пятидверки» – BMW 3 GT. Попытка занять в пре-

миальном сегменте как можно больше позиций,

по-видимому, скоро приведет к тому, что покупа-

тели окончательно запутаются в стремительно

разрастающемся модельном ряду BMW. Тем не

менее баварцев это не смущает, и они продолжа-

ют осваивать «смежные» жанры. В итоге неиску-

BMW 4 Gran Coupe

BMW 2 Active Tourer

Фот

о с

сайт

а пр

оизв

одит

еля

72

Попытка занять в премиальном сегменте как можно

больше позиций, по-видимому, скоро приведет к

тому, что покупатели окончательно запутаются в

стремительно разрастающемся модельном ряду BMW

шенному покупателю различить модели можно

будет только по шильдикам на багажнике и цен-

никам. В остальном же что BMW 3 GT, что BMW

4 Gran Coupe хоть и не близнецы, но родные бра-

тья. У них одинаковые варианты отделки салона,

система полного привода, моторы и подвеска с

электронно управляемыми амортизаторами. Что

касается двигателей, BMW 4 Gran Coupe полу-

чит бензиновые моторы мощностью 184–306 л.с.

и дизели мощностью 143–323 л.с., с которыми

будут на пару трудиться либо шестиступенчатая

механическая коробка передач, либо восьмисту-

пенчатый «автомат». Российские продажи BMW 4

Gran Coupe стартуют в июне. Базовая, 184-силь-

ная модификация 420i оценена в 1,836 млн руб.

П

родолжает удивлять и концерн Daimler

AG, похоже, задавшийся целью полно-

стью деклассировать конкурентов. В Женеве

представлено роскошное купе, созданное на

базе флагманского седана Mercedes S-класса,

которое получило имя Mercedes S Coupe взамен

ранее использовавшегося индекса CL, ставшего

отныне достоянием истории. Среди особенно-

стей новинки доработанная подвеска Active Body

Control, позволяющая автомобилю не только бо-

роться с неровностями дорожного полотна, но и

на несколько градусов наклонять кузов в сторону

виража на крутых поворотах, подчеркивая таким

образом спортивный характер автомобиля. Пол-

ноприводная трансмиссия 4Matic будет доступна

всем модификациям Mercedes S Coupe, а под

капотом «прописались» бензиновые двигатели

мощностью от 333 до 585 л.с., с которыми будет

агрегатироваться новейшая девятиступенчатая

автоматическая коробка передач 9G-Tronic. Спи-

сок опций традиционно богатейший, но и здесь

штутгартцы утерли нос конкурентам, предло-

жив такую необычную опцию, как инкрустация

передних фар кристаллами Swarovski. В салонах

российских дилеров Mercedes-Benz первые авто-

мобили тоже появятся этим летом.

Mercedes S Coupe

Gen

eva

Inte

rnat

iona

l Mot

or S

how

, Фот

о с

сайт

а пр

оизв

одит

еля

73АПРЕЛЬ 2014

С Т А Р О Е / «СКОРОПЕЧАТНЯ» ЛЕВЕНСОНА

Нина АВВАКУМОВА

Так случилось, что я часто хожу по Мамоновскому переулку, вниз от Тверской улицы. Долгое время ничто на этом пути не радовало взгляд: вокруг

традиционные для центра Москвы строительные леса, затянутые тканью с нарисованными на ней фасадами, выцветшие на солнце, серые от дождей

и пыли. И вдруг… О чудо! Иду однажды в декабре привычной дорогой, поднимаю глаза, а передо мною веселые коричневые башенки маленького замка, на фасаде которого заиграла плавными модернистскими буквами новенькая вывеска: «Товарищество скоропечатни А.А. Левенсонъ». Замку

вернули его имя спустя без малого 100 лет!

«Скоропечатня»

Левенсона:

возвращение имени

75АПРЕЛЬ 2014

«Напечатайте нам денег.

И себе напечатайте

сколько надо»

«1918 год. Зима. В здание типографии на Трехпруд-

ном врывается группа комиссаров в кожанках и

с маузерами. Товарищи стремительно проходят

прямо в кабинет хозяина:

– Необходимо, чтобы вы напечатали нам

деньги!

– Да вы что, господа хорошие, – перепугался

хозяин, – это же, чай, уголовное преступление,

прямой путь на каторгу.

– Ничего страшного, – успокоили большевики, –

время теперь наше, большевистское, законы тоже

наши, да и деньги будут новые, большевистские.

- Ну, если прямо на них напечатать, что они

новые и большевистские, – согласился хозяин, –

то большой беды не будет. Напечатаем с нашим

удовольствием. Осталось об оплате договориться,

и по рукам.

– Ну, – заулыбались товарищи с маузерами, –

это самое простое! Напечатайте наш заказ, а потом

и себе – столько, сколько надо.

– Э, нет, милостивые государи, – пошел на

попятную хозяин, – я вам ваших денег напечатаю, а

вот за работу попрошу заплатить старыми, сиречь

настоящими. На том и весь сказ…

Стоит ли говорить, что сделка не состоялась,

а через полгода и сам хозяин исчез в водовороте

революционных событий. Денег в этой типографии

ни тогда, ни потом не печатали».

Эта потрясающая история была найдена в

газете «Московский вестник». Впрочем, нельзя с

уверенностью сказать, было ли это на самом деле

или всего лишь яркая легенда. Однако звучит убе-

дительно. А речь идет о «скоропечатне» Левенсона.

Хозяин как раз и есть тот самый Левенсон,

Александр Александрович. Ни много ни мало –

действительный статский советник, основатель и

директор московского «Товарищества скоропечат-

ни А.А. Левенсонъ», входившего в первую пятерку

лучших художественных типографий России. В

1896 году оно было удостоено звания «Поставщик

Двора Его Императорского Величества». И что же…

До сих пор живы его уникальные издания, а здание

типографии в Трехпрудном стало объектом истории

и культуры федерального значения. Оно обрело

свою судьбу, его историю при желании можно вос-

становить по годам. Однако же о самом Левинсоне

– ничего! Известно только, что его отец, Левинсон

А.С., был доктором, в доме которого в Рахманов-

ском переулке сын и начинал печатное дело. Впро-


shut

ters

tock

.com

76

чем, не удалось найти даже даты его рождения и

смерти. В одной из энциклопедий только загадочно

указано: умер после 1924 года. Отчего и где – нет

информации.

И снова о любви…

заказчика и архитектора

За Левенсона, конечно, обидно, но, как говорит

Библия, «судим был каждый по делам своим». Так

вот, дела Александра Александровича застав-

ляют относиться к нему с большим уважением.

Его типографский бизнес более или менее окреп

в 1884 году, когда он получил крупный заказ на

печать газеты «Новости дня». Кстати, в том же году

им была выпущена и первая книга А.П. Чехова –

сборник рассказов «Сказки Мельпомены».

В 1889–1890 годах учреждено «Товарище-

ство скоропечатни А.А. Левенсонъ» с основным

капиталом 210 тыс. рублей, который к 1913 году

вырос до 500 тыс. Левенсон ничем не брезговал:

билеты в театры, дешевые открытки и репродук-

ции икон, брошюрки и пособия. Большой попу-

лярностью пользовалась газета товарищества

«Ежедневное либретто», где в основном были но-

вости культуры, театральная афиша и очень мно-

го рекламы. Но вместе с тем производству было

по силам печатать роскошные художественные

альбомы, сложные репродукции с работ худож-

ников.

Все это касается периода, когда типография

находилась в Рахмановском переулке. Впрочем,

нужно было расширяться, и Левенсон задумал

построить новое здание в Трехпрудном, где купил

участок.

Был объявлен конкурс на проект, к которо-

му предъявлялось немало требований: Левенсон

мечтал о «современной, хорошо построенной и

устроенной фабрике наших дней, представляющей

собою комбинацию всех последних слов новейшей

техники, гигиены и архитектурного искусства».

Совсем неудивительно, что тендер выиграл тогда

очень модный и бесспорно талантливейший ар-

хитектор Федор (Франц) Осипович Шехтель. И не

потому, что они были соседями – Шехтель к тому

времени успел построить себе особняк в Ермола-

евском переулке – и что Федор Осипович не раз

печатал у Левенсона свои работы. А потому, что

взгляды на то, каким должно быть современное

промышленное здание, у них совпадали.

Искусствоведы уверяют, что проект типогра-

фии стилистически похож на усадьбу фон Дервиза

в Кирицах. Но если там архитектор только отта-

чивал свой стиль, то здесь создал удивительно

цельное, изящное строение с идеальными пропор-

циями, соединив в нем строгие каноны готики и

художественную экспрессию модерна. Еще вос-

хитительно то, что Шехтель умудрялся отражать в

своих проектах новейшие тенденции в архитектуре.

Например, еще вчера он был в Европе на выстав-

ке, а уже сегодня под впечатлением этой выставки

рисует окна левенсоновской типографии. И сейчас

кажется немыслимым, что так может выглядеть

промышленное предприятие – красивее и изящнее

иных дворянских особняков.

Итак, в 1900 году здание новенькой «скоропе-

чатни» в Трехпрудном переулке было построено.

Как же Левенсон был доволен! «Здание хотя и

выстроено во вкусе средневековых сооружений,

но в его наружной отделке сильно чувствуется так

называемый новый стиль. Он смягчает некоторую

строгость и сумрачность средневекового зодче-

ства, и поэтому впечатление от фасада нового

здания скорее веселое, без малейшей вычурности.

Здание видно еще с Тверской улицы, при повороте

Во время празднования коронования императора Николая II в 1896 году типографией Левенсона была выпущена почти вся печатная продукция к этому событию. За что она и удостоилась звания поставщика императорского двора

фот

обан

к Л

ори

77АПРЕЛЬ 2014

в Мамонтовский переулок. Издали оно красиво вы-

ступает своими легкими линиями, высокой шатро-

вой крышей и остроконечностями», – пишет хозяин.

Он, кстати, Шехтелю еще и проект своей дачи

заказал, в поселке Чоботово. Архитектор стилизо-

вал дачу под русское деревянное зодчество, и она

была построена в том же году.

«Фишки» от Шехтеля

Часть здания, которая видна с улицы и которой

обычно все восхищаются, – это административ-

ный издательско-редакционный корпус. В центре

фасада высится увенчанная решеткой «русская»

щипцовая двухскатная крыша. Над ней была ре-

шетка с надписью «Т-во Скоропечатни Левенсонъ».

Еще одна надпись шла орнаментом между вторым

и третьим этажом «Товарищество скоропечатни

А.А. Левенсонъ». Но после революции обе вывески

уничтожили. Они остались только на старых фото-

графиях и чертежах Шехтеля.

Вторая часть здания – собственно фабрич-

ная – будто бы прячется за первой и уходит вглубь

участка. Производственный корпус предельно

прост и лишен декоративного убранства. Зато

построен по новейшим технологиям: в частности,

применен металлокаркас, который позволил пере-

крыть значительные пролеты в цеховых помеще-

ниях. В этом корпусе четыре этажа с огромными

окнами, через которые вливается внутрь мощный

световой поток. Каждый этаж – это отдельный цех,

сверху типографический и литографский, а внизу

мастерские типографской отделки – золотильная,

тиснения, гравировальная и т.д.

Кому достанется

такая красота

«Трехпрудненский» период «скоропечатни» знаме-

нит тем, что в 1910 году там на личные сбережения

Марина Цветаева выпустила свои первые сборники

стихов – «Вечерний альбом» и «Волшебный фо-

нарь». И немудрено. Поэтесса жила по соседству, в

доме № 7 в Трехпрудном. Позднее она, уже вместе

с Сергеем Эфроном, напечатала в типографии

книжки «домашнего» издательства «Оле Лукойе».

Кроме того, тут выходили также чудесные детские

книжки с иллюстрациями Билибина. Печатали кни-

ги Чехова, Бунина, Куприна; альбомы репродукций

Серова, Коровина и других художников.

Понятно, что в советской России началась пол-

ная чехарда с обитателями дома № 9 в Трехпруд-

ном. В 1917 году «скоропечатню» Левенсона

национализировали и передали Земгору, который

преобразовал ее в 16-ю государственную типогра-

фию треста «Мосполиграф». Впрочем, по некото-

рым данным, легендарный Левенсон еще руково-

дил какое-то время уже советской типографией.

В 1917 же году в этом здании помещалась редакция

газеты Московского комитета большевиков «Со-

циал-демократ». А в феврале 1922 года здесь был

проведен сбор первого в советской России пионер-

ского отряда. По итогам работы сбора Патриарший

пруд попытались переименовать в Пионерский, но

название не прижилось. В Большой российской

энциклопедии отмечено, что «Мосполиграф» был

ликвидирован в Трехпрудном в 1924 году.

Уже в наши дни, в 1990-е годы, здание ре-

конструировали под офисы. Если говорить о

собственниках, то до недавнего времени замок

принадлежал Банку Москвы, теперь им владеет

ВТБ «Капитал». В настоящее время в здании идет

масштабная реконструкция, которой занимается

ГК «Комбета». ВТБ «Капитал» в скором времени

планирует торжественное открытие обновленного

здания. По неофициальным данным, его выставят

на продажу.

В декабре реставраторы закончили работу над

фасадом, который засиял свежими красками, а

между вторым и третьим этажами вновь появилась

вывеска «Товарищество скоропечатни А.А. Левен-

сонъ»... Спустя 97 лет!


Шехтелевские интерьеры

были прекрасны. Например,

лестница первого этажа,

похожая одновременно

и на волну и на растекшуюся

лаву

shut

ters

tock

.com

, фот

обан

к Л

ори

78

Новый собственник здания ВТБ «Капитал» проводит в бывшей «скоропечатне» масштабную реконструкцию. Возможно, после ее завершения здание будет выставлено на продажу

фот

обан

к Л

ори

79АПРЕЛЬ 2014

Цинци – одна из разновидностей китайского фарфора, известная еще с древнейших времен.

Н

азвание переводится как «сине-зеленая керамика». В Европе такую

посуду называют «селадон», по имени персонажа пасторального

романа Оноре д’Юрфе «Астрея» – пастуха, носившего светло-зеле-

ную одежду. Кстати, некоторые исследователи полагают, что сине-зеленую

посуду начали делать в Китае более 2 тыс. лет назад. Там она была очень

популярна и считалась самой подходящей для заваривания чая. Зачастую та-

кую посуду сравнивают с нефритом. Цвет глазури цинци колеблется от свет-

ло-зеленого или бледно-голубого («озерная вода») до зеленоватого («зеленая

слива»), темно-зеленого или серо-голубого («грозовое небо»).

На протяжении 500 лет цинци был важным предметом экспорта. Многие

европейские коронованные особы и аристократы тратили огромные суммы

на покупку этого фарфора, а курфюрст Саксонии Август II построил даже

целый дворец специально для его хранения. Португальские купцы так

писали в своих отчетах о торговых операциях: «Изделия из селадона – са-

мое прекрасное из всего, что придумали люди: они красивее, чем золото,

серебро или хрусталь». А познакомиться с современными коллекциями

европейского фарфора вы можете на стр. 82

Если же вы предпочитаете чаю более изысканные напитки – читайте на стр.

30 о том, как в наши дни стать успешным виноделом и организовать произ-

водство собственного вина.

цинци:нефритовый фарфор

стр. 82

стр. 30

- вещь номера -

>>>>>>

>>>>>>

>>>>>>

в н у т р и / фарфор

хрупкие традицииФарФор:

Por

zella

n M

anuf

aktu

r N

ymp

henb

urg

Изобретение фарфора приписывают китайским мастерам, жившим еще в VI веке. В то время он ценился

на вес золота, секреты создания хранились за семью печатями, а фарфоровая посуда была доступна только

самым знатным и богатым людям.

И

стория европейского фарфора началась спу-

стя почти тысячелетие – с легендарного фар-

фора Медичи, который начали производить

в 1575 году в знаменитых флорентийских са-

дах Боболи во времена правления герцога тосканского

Франческо I ди Медичи. Поначалу он уступал китайскому

и качеством и внешним видом, но постепенно все больше

мастеров Старого Света постигали искусство изготовле-

ния прекрасного фарфора, привнося в него собственные

уникальные особенности и европейскую элегантность.

Сегодня в Европе производством фарфоровых

изделий занимаются десятки компаний, в одной только

Германии их насчитывается около двадцати. Каждая из

них гордится своей историей и ставит на собственные

изделия фирменное клеймо. Неудивительно, что все эти

чудесные предметы находят своих почитателей, которые

приобретают их как для повседневного использования,

так и для пополнения коллекций. Ведь цена на фарфор

не падает уже много столетий и, как утверждают специ-

алисты, вряд ли вообще когда-нибудь упадет...

Por

zella

n M

anuf

aktu

r N

ymp

henb

urg

83АПРЕЛЬ 2014

В Н У Т Р И / ФАРФОР

Искусство бытьэкстравагантным

Первое изделие компании Rosenthal было внесено в реестр местного королевского двора в Хофе (Hof) в 1886 году. Это была уже ставшая легендой пепельница с надписью «Место отдыха для горящих сигар». Массовое производство фарфора началось в 1891 году. Уже в то время молодая компания рекламировалась так: «Rosenthal – всегда актуально. Мы представляем самые последние новшества в форме и дизайне». К 1964 году она насчитывала 22 мастерские и 343 студийных отдела в Германии и других странах. Благодаря качеству и красоте декорированного фарфора предприятие стало известно во всем мире. Многочисленные ценители посуды Rosenthal способствовали освоению все новых приемов декорирования немецкого фарфора и совершенствованию технологий его изготовления. В 1993 году зародилось сотрудничество между Rosenthal AG и итальянским домом моды Versace. Коллекцию «Rosenthal для Versace» отличают экстравагантный цветной декор, драгоценные аксессуары и персональные подарочные идеи. Джанни Версаче создал уникальный и роскошный симбиоз из традиционных и современных элементов, сочетая стиль ушедших эпох с собственными смелыми идеями.

1

Ros

enth

al

84

КОЛЛЕКЦИИ:

1. MEDUSA GALA, MEDUSA GALA GOLD (2014)2. FALDA (2014)3. MARCO POLO (2009)4, 8. MEDUSA GALA (2014)5. VANITY, LA DORÉE (2014)6. BRILLANCE – FLEURS SAUVAGES (2013)7. LES RÊVES BYZANTINS (2010)9. VANITY (2006)

2

3

4

5

6

7

8

9


Керамист ее величества

Джозайя Веджвуд «превратил грубое и незначительное производство в элегантное искусство» – так написано на надгробном памятнике великого мастера-керамиста в Стаффордшире. Имя Веджвуда стало нарицательным и дало название множеству прекрасных изделий. И хотя он не был художником, но несомненно обладал талантом, интуицией и опытом, а также чувством стиля. Потомственный гончар, Веджвуд после смерти отца продолжил семейное дело и основал в 1759 году небольшую фабрику, где уже через несколько лет сумел создать образцы сервизов, вызвавшие благосклонный интерес английской королевы Шарлотты. И совсем скоро за продукцией веджвудских фабрик закрепилась слава королевских товаров. С тех пор и до наших дней изящные изделия Wedgewood считаются образцом настоящей викторианской эклектики, воплощением самой Британии. Кстати, российская история веджвудского фарфора началась в 1773 году, когда Екатерина II приобрела для своего Чесменского дворца «Сервиз с зеленой лягушкой». Вещи с синим клеймом W не дешевы, но удивительно прочны и долговечны: как утверждает изготовитель, на четыре кофейные чашки Wedgwood можно поставить «Роллс-Ройс» и с ними ничего не случится!..

1

Rul

e 5

86

2

3

5

6

7

4

КОЛЛЕКЦИИ:

1. CUCKOO (2010)2. BUTTERFLY BLOOM COLLECTION (2012)3–6. EQUESTRIA (2012)7. BUTTERFLY BLOOM (2013)


Rudolf K mpf – чешская фарфоровая мануфактура, получившая свое имя от промышленника Рудольфа Кэмпфа, ставшего совладельцем фабрики в 1911 году. «Прародителем» Rudolf K mpf была фирма Benjamin F. Hunt and Sons, Boston, основанная в 1907 году. На протяжении всей своей истории компания старалась использовать самые инновационные технологии. Так, одной из первых Rudolf K mpf начала производить фарфор в новых цветовых гаммах – в оттенках слоновой кости, в розовом, синем и зеленом цветах. При этом компания бережно хранит традиции ручного производства и уникальные техники декорирования фарфора драгоценными металлами. Фарфор Rudolf K mpf представлен небольшими коллекциями. Как правило, мануфактура выпускает уникальные единичные экземпляры или короткие серии. Подобный подход обеспечивает коллекционную ценность изделий Rudolf K mpf. А ведь общеизвестно, что со временем коллекционные вещи, выпущенные ограниченными партиями, лишь дорожают. Так что покупка фарфора Rudolf K mpf – это еще и грамотное вложение денег. Среди обладателей продукции фирмы – экс-президент США Билл Клинтон, папа римский Иоанн Павел II, король Норвегии Харальд V.

Коллекционныеценности

1А

гент

ство

Icon

Com

mun

icat

ions

88

2

3

4

5

6

7

8

КОЛЛЕКЦИИ:

1. «ДАЛИ» (начало 2000-х)2. «КЕЛЬТ» (1995)3, 8. «АЛЕКСАНДРИЯ» (2007)4. «МАНХЭТТЕН» (2012)5. «ДУО» (2008)6. «ДУО ДЕЛЮКС» (2008)7. «ХАБИБИ» (2007)

АПРЕЛЬ 2014


Сервизыдля монархов

Английская компания Spode существует с 1770 года. Ее основатель Джозайя Споуд первым в Великобритании усовершенствовал формулы твердого и костяного фарфора и стал первым поставщиком посуды для британского королевского двора. В 1821 году компания Spode обслуживала торжества по случаю коронации короля Георга IV, а в 1906-м получила заказ на производство большого набора тарелок для российского императора Николая II. В первой половине XIX столетия Spode выпускала элегантную посуду в стиле английского ампира. Эти изделия отличал неприхотливый декор: скромные пейзажи, сцены из сельской жизни и полевые цветы. Сине-белая коллекция Blue Italian, созданная в 1813 году и ставшая настоящей легендой фарфора, выпускается до сих пор! Этот факт говорит лишь об одном: качество Spode остается вне времени и моды. Милые итальянские пейзажи, пастушки со свирелями, овечки, мирно пасущиеся на лугу, – пасторальная тема сегодня актуальна как никогда. Интересно, что эти пейзажи не плод воображения, а реально существующее местечко Имари на восточной границе Италии. Оно-то и вдохновило мастеров Spode на создание простой и одновременно изысканной коллекции. Посуда Spode невероятно прочная и устойчивая к перепадам температур: ее можно ставить в духовку, использовать в микроволновых печах и морозильных камерах.

2

1

GO

OD

RE

LAT

ION

S R

EG

ION

AL

90

3

4

5

6

7

8

КОЛЛЕКЦИИ:

1, 5, 7. GLEN LODGE (2013)2, 6. BLUE ITALIAN (1816)3, 4. WOODLAND (1990)8. DELAMERE (2013)

АПРЕЛЬ 2014

1. Höchster

Porzellanmanufaktur,

Германия

2. Haas & Czjzek,

Чехия

3. Richard Ginori,

Италия

19. Aelteste

Volkstedter,

Германия

4. Vincennes,

Франция20. Spode,

Великобритания

5. Königlich privilegi-

erte Porzellanfabrik,

Германия

21. Manufacture

nationale de Sèvres,

Франция

6. Altrohl,

Германия22. Graf von Henneberg

Porcelain,

Германия

7. Porzellan

Fabrik Burggrub,

Германия

23. Adderley,

Англия

8. Ahrenfeldt,

Франция24. Real Fabrica,

Испания

9. Zuriebelmuster,

Германия25. Chelsea porcelain

factory,


10. Meissen,

Германия26. Porcelian

Manufacture Rauenstein,

Германия

11. Grun Siegel

Porzellan,

Германия

27. Royal

Copenhagen,

Дания

12. Adler,

Германия28. Johann Hofmann

Porzellan Manufaktur,

Германия

13. Wallendorf

Porcelain,

Германия

29. Royal Crown

Derby,


14. Aynsley,

Великобритания30. Sèvres Double

Louis,

Франция

15. Weimar

Porcelain,

Германия

31. Colditz

Porzellan,

Германия

16. Porzellanwerk

Kloster Veilsdorf,

Германия

32. Thun 1794,

Чехия

17. Imperial

Porcelain Factory,

Россия

33. Winterling

Porzellan,

Германия

18. Amphora,

Чехия34. Villeroy & Boch,

Германия

1

2

3

4

5

6

78

9 10

13

11

12

14

15

17

16 18

20

21

19

22

24

23

2526

Марки

35. Wedgewood

Porcelain,


36. Gardner Manufacture,

Россия

37. Capodimonte

Porcelain,

Италия

38. Lladro,

Испания

39. Boseck & Ко,

Чехия

40. Haags,

Голландия

41. Arnart,

США

42. Fürstenberg,

Германия

43. Koenigl porzellan,

Германия

44. A.K. Limoges,

Франция

45. Rörstrand,

Швеция

46. Freiberger Porzellan,

Германия

47. Limoges Porcelain,

Франция

48. Nymphenburg

Porcelain,

Германия

49. Qualitats Porzellan

Bavaria,

Германия

50. Ludwigsburg Porcelain,

Германия

51. Aurarten Vienna,

Австрия

52. Royal Worcester,


1

27

28

29

31 32

30

33

34

35

36

38

37

3940 41

42

43 44

4647

45 48

49

50

51

52

4

8

15

19

23

26

и клейма

В Н У Т Р И / К АБИНЕТ

Проектируя в собственном доме рабочий кабинет, каждый хозяин, безусловно, планирует использовать его прежде всего

для работы. Однако в реальности оказывается, что это еще и место конфиденциальных встреч, переговоров

в неформальной обстановке, а также пространство, где можно спокойно насладиться, например, любимым хобби.

Да что греха таить – для семейного человека кабинет, пожалуй, единственная возможность уединиться и побыть в тишине.

Надежда КАННУНИКОВА

строго конфиденциальноКабинет:

shut

ters

tock

.com

94

Диз

айн-

бюро

Мар

ины

Пут

илов

ской

shut

ters

tock

.com

95АПРЕЛЬ 2014


Б

езусловно, стиль и декор домашнего

кабинета должны прежде всего отра-

жать индивидуальность владельца. Тем

не менее, существует несколько общих

правил, придерживаясь которых вы можете

подчеркнуть не только знание делового этикета,

но и свой хороший вкус. Ведь кабинет – это еще и

часть имиджа его владельца.

Прежде всего следует разделить простран-

ство: как правило, в домашнем кабинете выделя-

ют следующие зоны:

• рабочий стол и удобное кресло с расположен-

ными рядом системами хранения документов;

• зона отдыха и общения с гостями – диван,

кресла, кофейный столик, домашний бар;

• личная библиотека;

• презентационная (имиджевая) зона.

Зона отдыха и общения – это наиболее объ-

емное пространство, вмещающее диван, пару

кресел плюс пару столиков (кофейный и серви-

ровочный). Здесь же можно разместить домаш-

ний кинотеатр, курительные принадлежности,

кальян. А для того, чтобы создать расслабляю-

щую обстановку, – поместить рядом большой

аквариум, крупные комнатные растения или

камин (если планировкой не предусмотрен стаци-

онарный, вполне можно использовать мобильный

биокамин).

Презентационная зона – самая эмоциональ-

ная часть кабинета. Здесь принято располагать

предметы, которые символизируют успешность,

респектабельность и оригинальность хозяина:

личные коллекции, предметы искусства, награ-

ды, ценные подарки, фотографии. Количество и

набор варьируются в зависимости от амбиций и

желания продемонстрировать статус.

Из технических моментов, особенно важ-

ных для кабинета, желательно позаботиться

о многоплановом регулируемом освещении в

разных частях комнаты, хорошей вентиляции

(особенно если вы или ваши гости курят) и

оптимальной звукоизоляции. Удобным вари-

антом для владельцев частных домов станет

отдельный выход прямо на улицу – на случай,

если ваши посетители не должны встречаться

с домочадцами. «Высший пилотаж» роскошно-

го кабинета – наличие отдельного балкона или

террасы с зимним садом.

shut

ters

tock

.com

96

Три стиля интерьера

Среди многочисленных интерьерных стилей

есть наиболее подходящие именно для элитного

кабинета. Рассмотрим самые значимые из них:

один – для консерваторов, еще один – для тех,

кто уже не представляет своей жизни без самых

современных высокотехнологичных гаджетов;

и наконец, последний вариант – для любителей

всего необычного и экзотического.

Английская классика

Сдержанные тона стен, оформленных обоя-

ми в полоску в сочетании с элегантными дубовы-

ми панелями. Встроенные шкафы – библиотека

из ореха или дуба. Кессонированный потолок с

элементами точечного освещения. Идеальный

декор – пейзажи, гравюры, старинные раритет-

ные мелочи.

Весьма элегантно в классическом кабинете

выглядит мебель из массива красного дерева или

американского ореха – добротная и основательная.

Можно застелить пол мягким ковром, а на окна

повесить тяжелые портьеры. Отличное дополнение

к дизайну кабинета – кожаный диван честерфилд,

который будет идеально сочетаться с деревянными

панелями и кожаными аксессуарами.

Апогей классики – кабинет в викторианском

стиле или в стиле ампир. Викторианская эклек-

тика сочетает в себе классику, готику и рококо,

здесь будут уместны и экзотические детали из

Индии или Китая. Кроме того, этот стиль характе-

ризуется сочетанием непревзойденного качества

и старинных классических канонов. Он прошел

несколько этапов развития и в итоге превратился

в то, что сегодня принято называть английской

классикой, которую отличают чувство меры и

респектабельность. Все это нам хорошо известно

по советскому фильму «Приключения Шерлока

Холмса и доктора Ватсона».

Если вы решили оформить помещение в

викторианском стиле, в первую очередь опре-

делитесь с цветовой гаммой, особенно с цве-

том мебели. Чаще всего для такого кабинета

подбирается мебель из натуральной древесины

ценных пород коричневого или темно-красного

цвета. Часто в декоре используются позолота,

инкрустация драгоценными металлами и други-

ми ценными материалами. Напольным покрыти-

ем может служить плитка с оригинальным орна-

ментом или паркет из натуральной древесины.

Ампир – это имперский стиль: стены затяну-

ты текстильными обоями, обычно насыщенных

бордовых или темно-зеленых тонов, элемен-

тами декора выступают также колонны, арки

и пиляст ры. Массивная центральная люстра,

царственная тяжелая мебель из ценных пород

древесины, нередко с металлическими наклад-

ками. И обязательно крупный монументальный

декор – порт ретная живопись и скульптура. На

полу – художест венный паркет.

Английская классика нам хорошо известна по советскому фильму «Приключения Шерлока Холмса и доктора Ватсона»

shut

ters

tock

.com

shut

ters

tock

.com

(2)

, Диз

айн-

бюро

Мар

ины

Пут

илов

ской

97АПРЕЛЬ 2014


У женщин тоже популярна классика, но гораз-

до более мягкая и утонченная. Отличное решение

для кабинета с «женским характером» – дизайн

в стиле известного британского дизайнера Кел-

ли Хоппен, считает руководитель студии дизайна

интерьера Smart Design Анастасия Алимова. Это

льняные шторы на окнах, антикварное бюро, «до-

ставшееся от бабушки», стул, покрытый чехлом,

или кресло. Освещение должно быть мягким –

такой свет дает торшер или бра. Оживить кабинет

можно с помощью необычной обивки мягкой мебе-

ли: дизайнерские ткани с интересными рисунками

добавят яркости вашему интерьеру.

СОВЕТЫ ДИЗАЙНЕРА

МАРИНА ПУТИЛОВСКАЯ, дизайнер интерьеров, владелица «Дизайн-бюро Марины Путиловской»

Сегодня все, что необходимо для работы, умещается в айпэд. Такой переносной кабинет очень удо-

бен, легок в использовании, помещается в любой сумке и содержит все необходимые программы для

бизнесмена. Все остальное в кабинете – не больше чем дань личным пожеланиям заказчика. Хотя

справедливости ради хочу отметить, что многие люди старшего поколения и сегодня предпочита-

ют работать со старыми носителями – бумагами, папками, записными книжками. В таком случае

возникает необходимость большого письменного стола, светлого помещения, удобного кресла

и большого книжного шкафа.

Очень многие наши заказчики любят натуральные кожу и дерево. Поэтому особым спро-

сом пользуются изделия, выполненные по спецзаказу. Это может быть компьютерная «мыш-

ка» из дорогого сорта древесины, письменный стол из карбона и кожи ската или кресло из

кожи редкой рептилии. Все зависит от фантазии и финансовых возможностей заказчика. Но в

любом случае удобство всегда стоит на первом месте.

Встраиваемая техника всегда очень удобна. Зачем загромождать стол принтером, клавиату-

рой, факсом и прочими офисными атрибутами, если все это можно встроить внутрь рабочего стола?

Помимо того что новые технологии позволяют совмещать несколько устройств в одном, они могут быть

еще и безвредными. Большинство наших заказчиков – семейные люди, и для них важны безопасность и

экологичность техники, которая используется в доме. Она не должна излучать вредные волны и портить зрение.

Выбирая цветовую палитру для оформления кабинета, старайтесь, чтобы она не вызывала усталость и агрессию. erim

ex-m

ebel

.ru,

Hoo

ker

Fur

nitu

re

98

Ультрасовременный хай-тек

В XX веке мебель значительно теряет в весе, ее формы становятся плавны-

ми и сглаженными. Люди, уставшие от консервативной симметрии и многочис-

ленных правил, с большой охотой экспериментируют со встроенными предмета-

ми и необычными системами хранения. В моду входит функционализм – диктат

функции и полное отрицание декоративности.

Иконой стиля становится максимально комфортная мебель с четкими

и чистыми силуэтами, при этом кресла и стулья зачастую повторяют очер-

тания спины и рук сидящего. При производстве такой мебели дизайнеры

охотно используют металл, кожу, стекло, всевозможные пластмассы и

искусственный камень, а также необычные механизмы регулирования.

Кабинет в стиле хай-тек больше всего напоминает межгалактическую

станцию из популярных голливудских блокбастеров. Белые, песочные

или серые стены покрываются гладкой краской, лаковыми панелями или

обоями металлических оттенков. А в качестве завершающих штрихов иде-

ально подходят абстрактная графика, большой аквариум и растения-круп-

номеры.

Иконой стиля становится максимально

комфортная мебель с четкими и чистыми

силуэтамиshut

ters

tock

.com

(2)

АПРЕЛЬ 2014


У Бориса Немцова в кабинете стояло его чучело из «Кукол» во весь рост. Входишь – бабах! – на тебя смо-

трит лупоглазый, очень поглупевший Немцов. «Борис Ефимович, у тебя что-то случилось?» Сколько раз

входила, столько вздрагивала. И можно не сомневаться: у того, кто способен поселить в присутственном

месте своего карикатурного двойника, с самоиронией все в порядке. У Явлинского – не кабинет, а плодо-

хранилище: яблоки, яблоки, яблоки. Я люблю у него бывать. Он кормит шикарными конфетами – курага и

чернослив в шоколаде. И всегда чай, кофе, сигаретный дым и вискарик. Душевный кабинет. У Слиски – су-

венирчики, вазочки, салфетки, чайнички, фотографии детей. Входишь, словно в добротную избу. Пироги,

разносолы, раки. У Путина ничего не помню. Кроме суконной обстановки и часов с имперской короной из

малахита. И то потому, что мне подарили точно такие, заверив, что «прямо как у Самого». С порога стрель-

нула глазами: не обманули? Стоят? Не обманули, стоят».

(Из книги Ирины Хакамады «Sex в большой политике»)

Любителям экзотики

Это интерьер для искателя приключений:

фактурная штукатурка на стенах матовых ней-

тральных тонов или искусственно состаренное

дерево. Для украшения потолка отлично подходят

балки и элементы из бамбука. Отдельные пред-

меты мебели, светильники и аксессуары обяза-

тельно нужно привезти из страны, выбранной как

основа стилизации.

На полу – искусственно состаренная керами-

ческая плитка, массивная доска из экзотических

пород дерева или пробка. В качестве украше-

ния великолепно смотрятся старинные карты,

сундуки, этнический текстиль, предметы культа

и другие сувениры из путешествий. Так что, если

вы собираете австралийские бумеранги или раз-

водите аквариумных креветок, смело отводите

для своей коллекции самое почетное место.

Достаточно распространены сегодня кабине-

ты в колониальном стиле – это выглядит доволь-

но необычно, экзотично, но притом весьма солид-

но. Колониальный стиль – своеобразный сплав

классики и экзотической этники.

В качестве декора великолепно смотрятся

старинные карты, сундуки, предметы

культа и другие сувениры из путешествий

shut

ters

tock

.com

(2)

100

Для кабинета в колониальном

стиле требуется большое

пространство, высокие потолки

и много света. Этот стиль

по определению гораздо более

уместен в частных домах,

а не в квартирах

СОВЕТЫ ДИЗАЙНЕРА

АНАСТАСИЯ АЛИМОВА, дизайнер, декоратор, руководитель студии дизайна интерьера Smart Design

Конечно, главный предмет в кабинете – это

письменный стол. Советую отнестись к его выбору

с максимальным вниманием. Отличные модели

таких столов можно найти в ассортименте компа-

ний Grange или Team7. Чтобы оживить интерьер,

используйте элементы декора: поставьте на стол

красивую настольную лампу, а на стены повесьте

картины или фотографии в рамках. Интересные

декоративные аксессуары для кабинетов произ-

водят фирмы Grange и Eichholtz. Не думаю, что

домашний кабинет должен напоминать офис. На-

против, он может быть ярким, светлым и уютным.

Где именно должен быть расположен каби-

нет? Существует два простых правила. Если вы

собираетесь принимать посетителей, желательно,

чтобы он находился неподалеку от входной двери.

Да и вообще его лучше располагать подальше от

комнат, где протекает частная жизнь вашей се-

мьи, – спален или детских.

Кабинет – это место, где вам придется прово-

дить довольно много времени, поэтому уже на этапе

планировки нужно подумать о постоянном доступе

свежего воздуха. Возможно, следует установить

кондиционер или приточную вентиляцию. Это важно

еще и потому, что зачастую в кабинете устанавлива-

ется оргтехника или даже сервер. Кстати, приступая

к планировке, обязательно продумайте расположе-

ние розеток – их должно быть достаточно, чтобы

обеспечить питание всей необходимой техники.

Сегодня для чистовой отделки кабинетов осо-

бенно популярны экологически чистые, натураль-

ные материалы. Например, пол выкладывается

массивной доской, а на стены клеятся нарочито

простые бумажные обои.

Hoo

ker

Fur

nitu

re

101АПРЕЛЬ 2014

«Наши читатели: самые красивые пары»

Нам прислали ровно дюжину изображений прекрасных союзов, каждое из которых мы разместили для голосования на страничке журнала в социальной сети Facebook. Представляем

три пары, набравшие наибольшее число «лайков», и поздравляем их с победой!

Гюзель и Дмитрий Женаты 13 лет.В прошлом году, как раз в феврале, ездили в фотостудию, делали профессиональную съемку. Очень здорово, что наша фотография всем понравилась! Желаем вам весны, перемен, новых эмоций, новых открытий, новой любви! Желаем всем напиться весеннего коктейля, укрепить иммунитет солнечными витаминами и с двойными силами ВПЕРЕД! Откройте иные грани вашего мира!

мария и ДеНисВместе три года два месяца.Фотография была сделана в июле 2012 года – решили побаловать себя красивой студийной съемкой! Мария подписана на журнал «Мир и Дом» в сети Facebook, увидела в ленте новостей конкурс – и мы решили поучаствовать.

итоги КонКурса

В феврале, в канун Дня святого Валентина, «Мир и Дом» объявил конкурс

фотографий:

аНастасия и алексаНДрВместе пять с половиной лет. Планируют пожениться в этом году.Эта фотография была сделана в прошлом году, примерно 29 декабря, в Пунта-Кана (Доминиканская Республика), на берегу Карибского моря. Сразу после того, как Анастасия первый раз в своей жизни погрузилась с аквалангом.

ТРИ ВЕЛИКОЛЕПНЫХ СЕРВИЗА АВТОРСКОЙ КЕРАМИКИ уже в пути к вам, дорогие читатели!

У НАС ВПЕРЕДИ ЕЩЕ МНОГО НОВЫХ КОНКУРСОВ! Следите за нашими новостями в журналах и сети Facebook

А вот эта чудесная и очень трогательная фотография была

единогласно «лайкнута» всей редакцией. Ребята получают от нас

специальный приз.

АЛЕКСАНДРА И ДМИТРИЙ Фотография была сделана на свадьбе

у друзей в Санкт-Петербурге.Вместе четыре с половиной года.

Желаем читателям журнала любви, счастья и благополучия, чтобы ваш

журнал помогал в обустройстве дома!

Однако редакция не смогла отказать себе в удовольствии, и мы приняли решение подарить всем участникам конкурса, не

вошедшим в первую тройку, вот такие приятные призы:

Благодарим за предоставленные призы магазины «Синяя Птица» и «Птица Синица»

М Е Н Ю Н О М Е Р А

Рецепты

от шеф-повара

СЛАДКИЙ ПЛОВ С ИЗЮМОМ И КУРАГОЙ

ТОМАТЫ С ПЕСТО И КИНЗОЙ

ИНГРЕДИЕНТЫЛук репчатый – 40 гМорковь – 100 гРис для плова – 180 гКурага – 40 гИзюм светлый – 23 гИзюм темный – 23 гМасло растительное – 50 млБарбарис – 0,4 гКуркума – 0,2 гЗира – 1 г

Для соуса пестоКинза – 50 гКедровые орехи – 20 гОливковое масло (хол. отжим) – 60 г

Для салатаФенхель – 30 гТоматы бакинские розовые – 1 шт Чеснок – 2 долькиКресс-салат – 20 гОливковое масло – 60 г

Способ приготовления

Нарезанные соломкой лук и морковь обжари-ваем на растительном масле, заливаем водой, добавляем сухофрукты, специи и прогреваем на медленном огне 15 минут. Добавляем про-мытый рис и доводим до готовности.


Для приготовления соуса все ингредиенты взбиваем в блендере до жидкой массы. Добавляем молдонскую/морскую соль по вкусу. Для салата тонкими перьями нарезаем фенхель, а томаты – кольцами. Для приготовления чесночных чипсов вымачиваем тонко нарезанный чеснок в молоке и жарим в масле на сковороде при температуре 140–160ºС 30 секунд, до образования хрустящей корочки. На дно тарелки выкладываем песто, сверху – кольца томатов, тонко нарезанный фен-хель и чипсы из чеснока, добавляем соль, крупномолотый перец по вкусу, листья кресс-салата, сверху поливаем оливковым маслом.

РЕСТОРАН«ВЕРАНДА У ДАЧИ» шеф-повар Виталий КИМ

РЕСТОРАН & БАРNOVIKOV шеф-повар Сае ЯМАОКА

ИНГРЕДИЕНТЫ

104

ЗЕЛЕНАЯ ИКРА ИЗ БАКЛАЖАНОВ

ЖЕЛЕ ИЗ МЯКОТИ АПЕЛЬСИНА И ГРЕЙ ПФРУТА

ИНГРЕДИЕНТЫБаклажаны – 0,5 кг (3 шт)Лук-шалот – 70 гЧеснок – 15 гУксус столовый – 2 ст/лМасло оливковое – 100 млЗелень по вкусу (кинза, петрушка, сельдерей и пр.) – 50 г

ИНГРЕДИЕНТЫОчищенный апельсин – 250 гОчищенный грейпфрут – 250 гЖелатин – 10 гПюре маракуйи – 20 гДля сахарного сиропаСахар – 50 г Вода – 50 г


Целые баклажаны прокалываем вилкой, посыпаем солью и даем постоять час, чтобы вышла горечь. Затем запекаем в духовке при температуре 200ºС до готовности (они должны стать внутри мягкими), после чего остужаем, снимаем кожицу, а мякоть мелко рубим. Лук нарезаем мелкими кубиками и ошпариваем кипятком. Чеснок и зелень мелко рубим, после чего соединяем все ингре-диенты и добавляем уксус, соль, перец и оливковое масло. Хорошо взбиваем получившуюся смесь венчиком и даем настояться 1–2 часа. Подавать рекомендуется с тостами из бородинского хлеба.


Желатин высыпаем в 40 г холодной воды, оставляем на 15 минут, затем подогреваем. Для сахарного сиропа смешиваем сахар и воду, доводим до кипения на медленном огне.Смешиваем полученный сироп, разведенный желатин и пюре из маракуйи.Собираем десерт следующим образом: у металлической формы с одной стороны закрываем дно пищевой пленкой. Кусочки фруктов поочередно выкладываем в формы, заливаем каждый слой получившейся смесью. Ставим в холодильник до полного застывания. Затем десерт аккуратно освобождаем от формы, украшаем сверху ягодами и листочками мяты.

Специально для читателей журнала «Мир и Дом» шеф-повара лучших ресторанов столицы продолжают

раскрывать свои секреты.

РЕСТОРАН TATLER CLUB шеф-повар Сергей ВЕКШИН

РЕСТОРАН «ПРИЧАЛ» шеф-повар Сергей НОСОВ

105АПРЕЛЬ 2014

М Е Н Ю Н О М Е Р А

ЖАРЕНАЯ КАРТОШКА С ЛИСИЧКАМИ

ЯГНЕНОК В ДРОВЯНОЙ ПЕЧИ С ЦУКИНИ

И БАКИНСКИМИ ПОМИДОРАМИ

ИНГРЕДИЕНТЫКартофель – 1,2 кгЛисички – 0,5 кгЛук репчатый – 2 штЗелень по вкусу (петрушка, укроп и пр.)Растительное маслоСоль


Самое главное в приготовлении этого на первый взгляд простого блюда – правильно подобрать картофель. Он должен быть хрустящим, именно такие сорта не впитывают масло. Картофель нарезаем брусочками, выкладываем на раскаленную сковороду с растительным маслом и жарим 10 минут. Лисички промываем холодной водой, обсушиваем, репчатый лук нарезаем кубиками и жарим вместе с лисичками на другой сковороде около 10 минут. После этого выкладываем карто-фель и грибы на одну сковороду и жарим еще 10 минут, постоянно перемешивая. Остается добавить по вкусу соль, зелень – и картошка с лисичками готова!


Лучше всего для этого блюда подходит дагестанский ягненок. Очень важно правильно разделать тушку: ее нужно разрубить на четыре куска, при этом передняя четвертинка готовится с ребрышками, а задняя – с частью спинки и ногой. Теперь готовим маринад для мяса. Смешиваем с оливковым маслом и горчицей мелко нарубленный чеснок и розмарин, добавляем ту зелень, что нам нравится. Затем укладываем ягненка в мари-над и держим в нем не более 1–2 часов – тогда все специи успеют пропитать мясо, но оно останется сочным. Затем 2,5 часа томим ягненка в дровяной печи. Отдельно запекаем цукини и бакинские помидоры. Для этого их нужно нарезать кружочками и чередуя вы-ложить боком друг к другу в огнеупорную форму. Осталось сбрызнуть овощи оливковым маслом и посыпать измельченным чесноком и тимьяном. После этого – посолить, поперчить, и можно отправлять в печь. Время приготовления – 20–25 минут (до мягкости и румяного цвета), не забывайте периодически поливать их выде-лившимися соками. Подавать ягненка к столу обязательно со свежей душистой зеленью.

РЕСТОРАН «ВЕТЕРОК» шеф-повар Руслан МУТАЛИЕВ

ИНГРЕДИЕНТЫЯгненок Цукини – 3 штПомидоры бакинские – 4 штЧеснок – 3–5 зубчиковРозмарин – 2–3 веточкиОливковое масло – 6–10 ст/л Горчица – 50 гТимьян – 0,5 гСвежие душистые травы – кинза, петрушка, укроп, базилик и пр.Соль и свежемолотый перец – по вкусу

РЕСТОРАН «ЦАРСКАЯ ОХОТА» шеф-повар Дмитрий КАНЕВСКИЙ

106

ЛИТЕРАТОР

САДОВЫЕ КВАРТАЛЫ LOFT FACTORY

У ПАТРИАРШИХ

УЛ. ЛЬВА ТОЛСТОГО, 23/7Элитный дом на 182 квартиры площадью от 71 до 270 кв.м. В 2-этажных квартирах

предусмотрены собственные входы, в пентхаусах – зимние сады и зеленые террасы на крышах. Проект квартала разработала известная архитектурная мастерская «Сергей Киселев и партнеры». Срок сдачи – II квартал 2015 года.

+7 (495) 777-9080 Лот 1006

УЛ. УСАЧЕВА, ВЛ. 11Монолитный жилой комплекс, квартиры от 69 до 484 кв.м. Срок сдачи первой очереди – IV квартал 2013 года. Главный проектировщик – известный российский архитектор Сергей Скуратов. Центром микрорайона станет пруд, окруженный зелеными аллеями

и набережной. Вокруг предусмотрена открытая 2-уровневая площадь со всеми атрибутами элитарной жизни, винотекой и даже собственной пекарней.

+7 (495) 777-9080 Лот 1008

УЛ. НОВОРЯЗАНСКАЯ, 26Реконструируемое здание в Басманном районе столицы, в непосредственной

близости от Садового и Третьего транспортного колец. В 10 минутах ходьбы от м. «Бауманская». В здании 38 апартаментов, расположенных на 2-м и мансардном

этажах, в 29 из них есть антресоль, многократно расширяющая возможности зонирования пространства.

+7 (495) 777-9080 Лот 1009

САДЫ ПЕКИНА

УЛ. БОЛЬШАЯ САДОВАЯ, 5Многофункциональный элитный квартал предусматривает

комплексную реставрацию гостиницы «Пекин» и строительство двух современных корпусов апартаментов площадью от 58 до 157 кв.м.

На верхних этажах разобьют живые сады.Срок сдачи – IV квартал 2015 года.

+7 (495) 777-9080 Лот 1011

МАЛЫЙ КОЗИХИНСКИЙ ПЕР., 11

Продаются последние 4 квартиры. Здание элитного комплекса спроектировано в стиле ар-деко и представляет собой сочетание модерна и неоклассицизма.

В доме 25 апартаментов, которые располагаются на 3–7-м этажах.

+7 (495) 777-9080 Лот 1044

ДОМ НА ТРУБЕЦКОЙ

УЛ. ТРУБЕЦКАЯ, 28Три корпуса 10–12-этажных зданий на 116 квартир свободной планировки.

Минимальная площадь – 100 кв.м. Проектом предусмотрены подземный паркинг, спортивно-оздоровительный комплекс, детский центр с кинозалом.

+7 (495) 777-9080 Лот 1007

110

К А Т А Л О Г / ГОРОДСК А Я ЭЛИТНА Я НЕДВИЖИМОСТЬ

111


СНЕГИРИ-ЭКО

РЕЗИДЕНЦИЯ РУБЛЕВО

УЛ. МИНСКАЯ, 1–26 Малоэтажная застройка на территории 5 га в районе Кутузовского

проспекта, рядом с Парком Победы и природным заказником «Долина реки Сетунь». Широкий выбор квартир свободной планировки, от 100 до 395 кв.м. В квартирах на первых этажах предусмотрены патио площадью до 100 кв.м.

+7 (495) 777-9080 Лот 1066

НОВОРИЖСКОЕ Ш., 1 КМ Шесть типов двух- и трехэтажных резиденций площадью от 214 до 577 кв.м,

построенных в едином архитектурном стиле эко-тек. В каждой предусмотрены от трех до пяти спален, просторная гостиная с камином, гардеробные комнаты, терраса

и патио с отдельным выходом на улицу, а также собственная котельная, гараж и уличная парковка. В резиденциях площадью от 487 кв.м есть дополнительные

помещения свободного назначения.

+7 (495) 777-9080 Лот 1067

МЕРКУРИЙ-СИТИ ROYAL HOUSE ON YAUZA

КРАСНОПРЕСНЕНСКАЯ НАБ., 14Широкий выбор апартаментов, от студио до пентхаусов. Оптимальное

зонирование пространства. Возможность объединения апартаментов. Ванные комнаты с панорамным остеклением. Гардеробные и ванные при каждой спальне.

2-уровневые апартаменты со «вторым светом».

+7 (495) 777-9080 Лот 1012

НАСТАВНИЧЕСКИЙ ПЕР., 3Предлагаются квартиры свободной планировки без отделки. На верхних этажах

предусмотрены камины и выходы на собственные террасы на крыше. Великолепные виды на Спасо-Андрониковский монастырь,

храм Преподобного Сергия Радонежского.

+7 (495) 777-9080 Лот 1013

GOLDEN MILE RESIDENCES

УЛ. ОСТОЖЕНКА, 9/14Жилой проект класса De Luxe в фешенебельном районе «Золотой мили».

Новое строительство с сохранением знаменитого исторического фасада здания. На 6 этажах располагаются 14 апартаментов и 2 фантастических пентхауса с террасами и бассейнами. Клубный дом обладает целым рядом достоинств, соответствующих классу De Luxe: SPA-салон, фитнес-зал, кафе, комната для

переговоров, игровая комната, гостиная.

+7 (495) 777-9080 Лот 1016

КАДАШЕВСКИЕ ПАЛАТЫ

3-Й КАДАШЕВСКИЙ ПЕР., 7/9, СТР. 1Эксклюзивный проект с системой «умный дом» всемирно известного архитектурного

бюро GHK Architects. Всего в доме 25 апартаментов площадью от 110 до 350 кв.м. 2- и 3-уровневые лофты с горизонтальным смещением. В некоторых апартаментах

предусмотрены отдельный вход и дымоход для установки дровяного камина.

+7 (495) 777-9080 Лот 1001

112


КЛУБНЫЙ ДОМ MON CHER

BARRIN HOUSE

ПЕНТХАУСЫ В МФК «ГОРОД ЯХТ»

SMOLENSKY DE LUXE

УЛ. БОЛЬШАЯ ЯКИМАНКА, 15/20Клубный дом на 26 квартир площадью от 123 до 342 кв.м, проект известного архитектора

Жака Гранджа, расположен между улицами Большая и Малая Якиманка. На первом этаже разместится французский ресторан, обслуживание в котором возможно прямо из

апартаментов. В особняке также предусмотрена приватная лаунж-зона.

+7 (495) 777-9080 Лот 1068

УЛ. МАЛАЯ ПИРОГОВСКАЯ, ВЛ. 8Разработанный известной мастерской «Группа АБВ» комплекс из шести малоэтажных домов с квартирами площадью 66–300 кв.м, в том числе уникальными – с каминами, террасами и зимними садами. Располагает собственным фитнес-клубом класса «люкс» и зоной SPA с бассейном.

+7 (495) 777-9080 Лот 1070

ЛЕНИНГРАДСКОЕ Ш., 37Семь пентхаусов свободной планировки площадью от 350 до 1077 кв.м с

индивидуальными выходами на эксплуатируемую кровлю, где расположены зимние сады и открытые террасы с роскошными видами на реку. Высота потолков

от 4 до 6 м. Есть подземный паркинг.

+7 (495) 777-9080 Лот 1069

1-Й СМОЛЕНСКИЙ ПЕР., ВЛ. 19-21Семиэтажный фешенебельный клубный дом, расположенный всего в 2 км от

Кремля. Широкий выбор апартаментов от 66,4 до 431,3 кв.м с зимними садами, балконными галереями и небольшими уютным двориками. Верхний этаж

занимают пентхаусы с просторными террасами.

+7 (495) 777-9080 Лот 1071

GRAND DELUXE НА ПЛЮЩИХЕ СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ

УЛ. ПОГОДИНСКАЯ, ВЛ. 4 Проект, созданный по образцу мировых отелей уровня luxury, находится

всего в 2 км от Кремля. Квартиры площадью 81–231 кв.м, просторные залы с панорамными окнами от пола до потолка. Верхний этаж занимают квартиры с

зимними садами и открытыми террасами.

+7 (495) 777-9080 Лот 1072

ШЕЛЕПИХИНСКАЯ НАБ., ВЛ. 34Масштабный проект комплексной застройки территории на берегу Москвы-реки

площадью 14 га. Это квартал нового поколения, где пре дусмотрена вся необходимая инфраструктура. Элегантные сьюты в комплексе апартаментов площадью от 32 кв.м и

стоимостью от 5,3 млн руб.

+7 (495) 777-9080 Лот 1073

113

ЛИЦА

ХОРОШЕВСКОЕ Ш., ВЛ. 3824-этажный жилой комплекс включает 923 одно- и двухуровневых апартамента,

объединенных трехэтажным стилобатом с собственной инфраструктурой, площадью 35 тыс. кв.м, паркинг и просторный внутренний двор. Жилые

апартаменты с современными удобными планировками предлагаются с готовой высококачественной отделкой.

+7 (495) 777-9080 Лот 1078

WINE HOUSE

УЛ. САДОВНИЧЕСКАЯ, ВЛ. 57Элитный квартал Wine House включает клубный дом и лофт-апартаменты. Площадь квартир – от 62 до 230 кв.м. Площадь апартаментов – от 48 до 135 кв.м. Семейные

резиденции Wine House – это классические элитные квартиры с оптимальными светлыми планировками и ультрасовременным технологическим оснащением.

Апартаменты, в том числе двухуровневые, представляют собой искусный синтез творческой свободы архитектурного стиля лофт и роскошной жизни уровня luxury.

+7 (495) 777-9080 Лот 1076

ВТБ АРЕНА-ПАРК НАСЛЕДИЕ

ДОМ НА ТАГАНКЕ

ЛЕНИНГРАДСКИЙ ПР-Т, ВЛ. 36Деловой комплекс и жилой квартал «ВТБ Арена-Парк» – это городской квартал, обрамленный парком с вековой историей и соседствующий со

спортивно-развлекательным комплексом. Широкий выбор апартаментов площадью от 44 до 374 кв.м.

+7 (495) 777-9080 Лот 1074

УЛ. КРАСНОБОГАТЫРСКАЯ, ВЛ. 90Квартал премиум-класса «Наследие» на Преображенской площади образуют два

идентичных корпуса переменной этажности. В жилом квартале представлены квартиры площадью от 49 до 147 кв.м. Кроме того, есть собственный детский сад

с бассейном и детский досуговый центр. Предусмотрено также строительство двухуровневого подземного паркинга на 1850 машино-мест.

+7 (495) 777-9080 Лот 1075

УЛ. ТАЛАЛИХИНА Двухкомнатная квартира, 79 кв.м, готова к въезду. Своя закрытая охраняемая

территория с детской площадкой и открытым бассейном. В комплексе имеется подземный паркинг. Цена: 27,5 млн руб.

+7 (495) 777-9080 Лот 1079

IQ-КВАРТАЛ

КРАСНОПРЕСНЕНСКАЯ НАБ., 11-Й УЧАСТОК ММДЦ «МОСКВА-СИТИ»

Современный многофункциональный комплекс в «Москва-Сити» с апартаментами от 60 кв.м с максимально расширенным комплексом услуг пятизвездочного

отеля. Владельцы апартаментов получают доступ ко всему гостиничному сервису. Отличительная особенность проекта заключается в том, что первый и цокольный

этажи всех трех башен объединены одним общественным пространством атриума.

+7 (495) 777-9080 Лот 1077

114


ПАТРИАРШИЕ ПРУДЫ

УЛ. МАЛАЯ БРОННАЯ, 10, СТР. 1Продается 4-комн. квартира общей площадью 96 кв.м в историческом цент ре

Москвы, в бывшем доходном доме В.И. Якунчикова. Без ремонта. В собственности более 3 лет. Стоимость: 34 000 000 руб.

+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru

BARKLI PLAZA

ПРЕЧИСТЕНСКАЯ НАБ.,17Современный многофункциональный комплекс Barkli Plaza – это роскошный остров в историческом сердце Москвы. Помимо жилой площади включает

бутиковую зону и два ресторана. Панорамное остекление квартир и потрясающие виды на Москва-реку, уют и роскошь под одной крышей – все это Barkli Plaza.

+7 (495) 777-9080 Лот 1082

БУЛГАКОВ

БОЛЬШОЙ КОЗИХИНСКИЙ ПЕР., 25Новый 8-этажный клубный дом класса De Luxe. Расположен неподалеку от

Патриарших прудов. 12 квартир свободной планировки площадью от 150 до 340 кв.м. Панорамные окна, французские балконы, дровяные камины на верхних

этажах. 2-уровневый подземный паркинг на 26 машиномест. В лобби – каминный зал и библиотека.

+7 (495) 777-9080 Лот 1003

Б. САВВИНСКИЙ

ПРОДАЖА / АРЕНДА ОСОБНЯКА Особняк общей площадью 1900 кв.м. Год реконструкции – 2006-й. Высота

перекрытий – 4 м, 3 наземных этажа плюс цокольный. Готов к проживанию. Стоимость: 20 000 000 долл. Ставка аренды: 1000 долл.за кв.м в год,

операционные расходы и НДС оплачиваются отдельно.


MOSCOW CITY – IMPERIA TOWER

ПРЕСНЕНСКАЯ НАБ., 6, СТР. 2Аренда/продажа офиса 454,8 кв.м на 17-м этаже комплекса премиум-класса.

В офисе панорамное остекление по периметру с видами на Москву. Дизайнерский ремонт выполнен архитектурным бюро BDG Москва. 6 кабинетов, 2 open space, переговорная, кухня, серверная, принтерная, 2 гардеробные, 3 с/у. Ставка аренды: 1300 долл./кв.м в год + эксплуатация 120 долл. Готов к въезду.

+7 (903) 256-0460, +7 (495) 980-2010

BARKLI RESIDENCE

УЛ. ОРДЖОНИКИДЗЕ, 1Жилой комплекс премиум-класса расположен в десяти минутах от исторического

центра Москвы, неподалеку от крупнейшей парковой зоны ЦАО. Просторное и светлое лобби, выполненное в классическом стиле, встречает жителей Barkli

Residence зоной с камином, мягкими диванами, столиками и прочим антуражем.

+7 (495) 777-9080 Лот 1080

115

ЖК WELL HOUSE

ЛЕНИНСКИЙ ПР-Т, 111/2Стильный современный жилой комплекс рядом с Тропаревским лесопарком. Просторная квартира площадью 206 кв.м на 18-м этаже 21-этажного здания.

Панорамные окна, современные инженерные системы, инфраструктура: фитнес-центр с бассейном, детская игровая комната, отделение банка, ресторан.

Свободная планировка.

+7 (495) 505-5307 www.vrsl-realty.ru

ПАТРИАРШИЕ ПРУДЫ

ЭКСКЛЮЗИВНАЯ МАНСАРДАУникальное предложение на Малой Бронной. Мансарда общей площадью 493,9 кв.м расположена в доходном доме Е.Э. Соколовой постройки 1910 г., арх. Б.А. Альберти. Из окон открываются виды на Патриаршие пруды и историческую Москву. Открытая

планировка. Возможно разделение на два объема – 274,5 кв.м и 219,4 кв.м.


По вопросам размещения объектов в каталоге

+7 (495) 955-9486+7 (495) 955-9489

[email protected]

СТАРЫЙ АРБАТ

ТРУБНИКОВСКИЙ ПЕР. Квартира с дизайнерским ремонтом в современном стиле, 280 кв.м.

Большая гостиная, 2 спальни, кухня-столовая.

+7 (495) 999-2557

ЦЕНТР СТАРОЙ МОСКВЫ! ДВЕ КВАРТИРЫ В КЛУБНОМ ДОМЕ!

Клубный 3-квартирный дом в классическом стиле (таких домов в Москве только два, постройка 2012 г.) подземный паркинг, гостевая стоянка. Квартира пл. 233,6 кв.м, 3-й этаж, свободная планировка, огромные витражные окна, потолок 3,2 м.

Квартира 381,8 кв.м, в двух уровнях, 4-й (потолок 3,2 м) и 5-й (потолок 4,7 м) этаж. На втором, мансардном уровне музейно-арочные высокие потолки. Персональный чип на лифте в квартиру. К каждой квартире предлагается машиноместо в подземном паркинге. Инфраструктура центра в шаговой доступности:

галереи, рестораны, кафе, фитнес-центры, бассейн, выставочные залы, библиотеки, цирк, кинотеатры, музеи и т.д.

+7 (903) 508-2026, e-mail: [email protected] (планировки квартир по запросу)

116


ХАМОВНИКИ

ЗВЕНИГОРОДСКАЯ, 8

КОСЫГИНА, 19

ТВЕРСКАЯ, 8, КОРП. 1

ОСОБНЯК В ХАМОВНИКАХОбщая площадь 2750 кв.м, имеет 2 подземных и 6 наземных этажей, открытую

террасу на эксплуатируемой кровле, оборудован внутренними инженерными системами в соответствии со стандартами, предъявляемыми к офисным

зданиям класса А. Лифт, свой паркинг, пешая доступность от м. «Киевская» и «Фрунзенская». Заключен договор аренды с банком на 2 года.


ДВУХУРОВНЕВАЯ КВАРТИРАПрекрасная светлая видовая квартира в двух уровнях. Великолепный вид на парк. В квартире выполнен дорогой авторский ремонт в классическом стиле. На первом этаже расположены две спальни, просторная гостиная, кухня-столовая. На втором

– кабинет и уютная библиотека с дровяным камином, есть выход на открытую террасу. Площадь – 186 кв.м.


ЖК «МОНОЛИТ»Квартира с эксклюзивной авторской отделкой в стиле ампир общей площадью 123,1 кв.м. В отделке использованы исключительно натуральные материалы, витражное остекление, люстры Baccarat, усиленная шумоизоляция. Высота потолков – 3,8 м.

Машино-место в подземном паркинге. Ландшафтный дизайн, многоуровневая система безопасности. Жилой дом входит в десятку самых красивых зданий города Москвы.


КВАРТИРА РЯДОМ С КРЕМЛЕМПредлагается видовая 3-комнатная квартира с высококачественным евроремонтом в

классическом стиле. Панорамные виды на Тверскую, мэрию и Красную площадь. Общая площадь 72 кв.м. Высота потолков 3,2 м. Видео-наблюдение, сигнализация, кондиционеры.

Произведен капитальный ремонт дома. Огороженный и охраняемый двор, детская площадка, наземная парковка, въезд под шлагбаум. Круглосуточная охрана. Стоимость: 26 500 000 руб.


БАШНЯ «ФЕДЕРАЦИЯ ЗАПАД» ТАГАНКА

АПАРТАМЕНТЫ Апартаменты 345 кв.м на 51-м этаже, полностью укомплектованы

всем необходимым для проживания. Дизайнерская мебель, система «интеллектуальный дом», сауна. Панорамные виды на Москву. В квартире

четыре полноценные спальни, гардеробные, кухня, столовая, зал, бар. Стоимость: 4 990 000 долл.


ГОНЧАРНАЯ НАБ., 3, СТР. 5Трехкомнатная квартира «под ключ» с мебелью общей площадью 83 кв.м на

Гончарной наб., 3, стр. 5 (м. «Таганская»). Идеальная планировка, гостиная, две спальни. Высокие потолки. Новый ремонт. Продается с мебелью.


Реклам

а

МФК «ОКО»

ПРЕСНЕНСКАЯ НАБ., 8, СТР. 1Небоскреб «ОКО», 85 этажей, площадь апартаментов варьируется от 79 до 293

кв.м, площадь пентхаусов – 790 и 1151 кв.м. В зависимости от уровня меняется и число апартаментов на этаже: до 64-го этажа по восемь, до 83-го – по четыре. А на

84-85-м этажах расположены два пентхауса.

+7 (495) 777-9080 Лот 1081

CLERKENWELL HOUSE

KNIGHTSBRIDGE PRIVATE PARK

НИКОЛАЕВСКИЙ ДОМ БУЛГАКОВ

BARKLI PARK

КОМСОМОЛЬСКИЙ ПР-Т, 42, СТР. 2Современная классика с неоспоримыми достоинствами: великолепное расположение,

небольшие площади апартаментов и продуманные планировки, современная инженерия и системы безопасности, профессиональная управляющая компания. Площадь от 36 до 153 кв.м. Срок сдачи в эксплуатацию – IV квартал 2013 года.

+7 (495) 777-9080 Лот 1000

УЛ. КООПЕРАТИВНАЯ, 167-этажный жилой комплекс премиум-класса с собственным парком. Квартиры классические и с террасами, пентхаусы и таунхаусы площадью от 180 до 636

кв.м. Инфраструктура: детский сад, wellness-клуб с бассейном и кафе. Особняки проходят сертификацию по стандартам «зеленого строительства» британским

методом BREEAM. Готовность к сдаче – I квартал 2015 года.

+7 (495) 777-9080 Лот 1004

КОМСОМОЛЬСКИЙ ПР-Т, 9А50 апартаментов площадью от 70 до 101 кв.м, в том числе восемь 2-уровневых мансард. Все апартаменты свободной планировки. Здание из трех подъездов, в каждом оборудован внешний лифт с панорамным остеклением. Престижный исторический район Москвы, удобное расположение и сервис бизнес-класса.

+7 (495) 777-9080 Лот 1002

БОЛЬШОЙ КОЗИХИНСКИЙ ПЕР., 25Новый 8-этажный клубный дом класса De Luxe. Расположен неподалеку от Патриарших прудов. 12 квартир свободной планировки площадью от 150 до 340 кв.м. Панорамные

окна, французские балконы, дровяные камины на верхних этажах. 2-уровневый подземный паркинг на 26 машино-мест. В лобби – каминный зал и библиотека.

+7 (495) 777-9080 Лот 1003

УЛ. СОВЕТСКОЙ АРМИИ, 6Интерьеры от культового французского дизайнера Филиппа Старка.

Инновационный экопроект, первый претендент на рынке жилой недвижимости России на получение экологического сертификата по американской системе LEED.

Концепция разработана под лозунгом «Экология и инновации». В результате получился проект дома будущего, соответствующего международным стандартам и

оснащенного современными инженерными системами.

+7 (495) 777-9080 Лот 1005118


119

К А Т А Л О Г / ЗАГОРОДНА Я ЭЛИТНА Я НЕДВИЖИМОСТЬ

КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК ВИК

АРХАНГЕЛЬСКОЕ-2Д. АЛЕКСАНДРОВКА

НОВОРИЖСКОЕ Ш., 9 КМСовременное шале «под ключ» 600 кв.м на участке 20 соток в охраняемом

коттеджном поселке с центральными коммуникациями. В доме прихожая, кухня, столовая, гостиная с камином, кабинет, 4 спальни с с/у и гардеробными, зона отдыха на мансарде, спортзал, домашний кинотеатр, мини-кухня, SPA-зона с

сауной, хаммамом и джакузи. На участке беседка, открытый бассейн с песчаным пляжем и гостевой домик. Цена по запросу.


НОВОРИЖСКОЕ Ш., 12 КМ3-уровневый коттедж 500 кв.м под чистовую отделку. В доме: холл, кабинет, кухня,

столовая, гостиная с камином, сауна, 5 с/у, 4 спальни с гардеробными. Дом кирпичный, все коммуникации заведены в дом, в доме и гараже медная кровля. Гараж на 2 а/м, на

2-м этаже жилье для прислуги. Участок 12 соток. Охраняемый коттеджный поселок. Вся инфраструктура поселка Петрово-Дальнее. Цена: 3 000 000 долл.


КИЕВСКОЕ Ш.Дом 500 кв.м, участок 15 соток, красивый дизайнерский ремонт

в классике, на участке гараж и баня.

+ 7 (495) 999-2557

СПОРТБАЗА ЦСКА, СНТ «ЮЖНОЕ»

КАЛУЖСКОЕ Ш., 14 КМ ОТ МКАДДом 450 кв.м, кирп., на участке 10 соток с лесными деревьями, 3 уровня, кухня-

гостиная, 6 спален, сауна, 3 с/у, все коммуникации центр. плюс скважина, эл-во 15 кВт, свежий евроремонт, встр. кухня, камин, домик для барбекю с

коммуникациями, хозблок, круглосуточная охрана, лес с трех сторон поселка, выход в лес с участка. www.domvat.ru. Цена: 47 000 000 руб.

+7 (915) 353-2119, +7 (916) 510-6486

НОВОРИЖСКОЕ ШОССЕ

БУХТА «ЖИВОПИСНАЯ»Земельный участок со своей береговой линией в ОКП deluxe в 1 км по

Новорижскому шоссе. В поселке проложены центральные коммуникации, есть собственный песчаный пляж, лесопарковая зона. Мякинино – это уникальное

сочетание достоинств загородной жизни с комфортом столичного жилья.

+7 (495) 505-5307 vrsl-realty.ru

Лот 20804

ГОРКИ-2

ШАЛЕ НА РУБЛЕВКЕ Небольшой и очень уютный дом 567 кв.м расположен на живописном лесном участке 10 соток с ландшафтным дизайном. В доме: 3 спальни, каминный зал, двухсветная

гостиная, бассейн с противотоком, SPA-зона и сауна, холодильник для шуб, кладовые, постирочная, квартира для персонала. Дом находится в камерном поселке.


120

К А Т А Л О Г / ЗАГОРОДНА Я ЭЛИТНА Я НЕДВИЖИМОСТЬ

ПОСЕЛОК «ГРИНФИЛД»

НОВОРИЖСКОЕ ШОССЕ ЖУКОВКА

РЕЗИДЕНЦИЯ В ЗАВИДОВЕ

НОВОРИЖСКОЕ Ш., 20 КМУютный дом «под ключ» с мебелью площадью 485 кв.м на участке 24,5 сотки. Первый этаж: гостиная, кухня, столовая, три выхода на летние веранды, с/у, помещение для

персонала, хозблок, второй этаж: 5 спален с с/у и гардеробными. Гараж на 2 машины. В свидетельстве на дом есть право на регистрацию места жительства.


ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ МЕСЯЦА!Дом площадью 250 кв.м на участке 20 соток. Три спальни, кухня-гостиная с

выходом на летнюю веранду, 3 с/у, гардеробная, хозблок. Охраняемый поселок. Спортивные площадки, лыжная база. Пруд. Коммуникации центральные.

Стоимость: 250 000 долл.

+7 (985) 889-8999 (собственник)

РУБЛЕВО-УСПЕНСКОЕ Ш., 8 КМДом 1200 кв.м, зал 220 кв.м (высота потолка – 8,5 м). Участок 38 соток (возможность увеличения до 1,13 га). Дом для персонала 200 кв.м. Три

спальни с санузлами и гардеробными.


ЛЕНИНГРАДСКОЕ Ш., 117 КМУникальный комплекс на берегу Волги. На территории: 4 дома, пляж, летняя площадка, пирс, причал для яхт, два КПП, гараж, оборудованный грот, 5300

деревьев. Системы видеонаблюдения и освещения всей территории. Возможна продажа в рассрочку.

+7 (985) 889-8999 (собственник)

ГОРКИ-21

УСПЕНСКИЕ ДАЧИ

РУБЛЕВО-УСПЕНСКОЕ Ш., 14 КМДвухуровневый дом 463 кв.м «под ключ» с мебелью на участке 27 соток. Первый

этаж: гостиная, кухня-столовая с выходом на веранду, кабинет, спальня, с/у, постирочная, сауна. Второй этаж: четыре спальни, три с/у, кабинет для детей.

Гараж на две машины. Коммуникации центральные.


РУБЛЕВО-УСПЕНСКОЕ Ш., 20 КМЛесной участок 22 сотки, основной дом 450 кв.м, также на территории расположены SPA-зона с летней кухней 135 кв.м и гараж с квартирой для персонала 135 кв.м. В

доме 4 спальни, кабинет, кухня, гостиная с камином, столовая, бильярдная и кинозал с баром. Охраняемый поселок. Большая прогулочная зона с детскими площадками и

прудом. На территории работают детский сад и школа.


121

КНЯЖЬЕ ОЗЕРО КНЯЖЬЕ ОЗЕРО

НОВОРИЖСКОЕ Ш., 24 КМПлощадь 218 кв.м, участок 10 соток. В доме: две спальни, детская, гардеробная

на втором этаже, 2 с/у, гостиная, столовая/кухня. Гараж на одну машину + парковочное место перед гаражом. На участке: беседка, скамейка, дорожки.

Стоимость аренды: 7025 евро в месяц.


НОВОРИЖСКОЕ Ш., 24 КМ

Площадь 172 кв.м. Участок 13 соток. В доме на первом этаже: гостиная, каминная, столовая/кухня, гостевой с/у. На втором этаже: 2 спальни, комната для гостей.

Стоимость: 6500 евро в месяц (при аренде на длительный период).


АРЕНДА

АРЕНДА

КНЯЖЬЕ ОЗЕРО

НОВОРИЖСКОЕ Ш., 24 КМПлощадь дома 218 кв.м, участок 13 соток. В доме: гостиная/столовая,

кухня, кабинет, детская комната, две спальни, 2 с/у. На территории поселка: детский сад, школа, мини-зоопарк, супермаркет «Алые паруса», аптека и др.

Стоимость аренды: 6000 евро в месяц.


АРЕНДА


НОВОРИЖСКОЕ Ш., 24 КМУютный дом в европейском стиле площадью 188,7 кв.м расположен на Английской линии

поселка. По-английски сдержанный, простой, лаконичной, прямоугольной формы, с удобной планировкой. На первом уровне гостиная с каминным залом, столовая, зимний

сад. На втором уровне комната для гостей. На третьем уровне – две спальни и гостевая. На участке хвойные деревья. Стоимость при аренде на длительный срок: 4700 евро в месяц.


АРЕНДА


НОВОРИЖСКОЕ Ш., 24 КМ 256 кв.м, участок 20 соток. В доме 3 спальни, 3 c/у, кабинет, гостиная,

кухня-столовая. На участке баня, открытый бассейн. Стоимость аренды: 8325 евро в месяц. Возможна небольшая скидка.


АРЕНДА

БАРВИХА, НОВЬ

РУБЛЕВО-УСПЕНСКОЕ Ш., 7 КМСтильное современное шале «под ключ» площадью 400 кв.м на лесном

участке 13 соток в охраняемом посёлке с 3 детскими площадками и удобной транспортной доступностью. В доме прихожая, гардеробная, кухня-столовая,

гостиная с камином, 4 спальни, терраса и балконы. Цена: 3 700 000 долл.


122

К А Т А Л О Г / ЗАРУБЕ ЖНА Я ЭЛИТНА Я НЕДВИЖИМОСТЬ

ПОБЕРЕЖЬЕ АМАЛЬФИ, ИТАЛИЯ

ЛАЗУРНЫЙ БЕРЕГ, ФРАНЦИЯ

ИБИЦА, ИСПАНИЯ

КОСТА-ДЕЛЬ-СОЛЬ, ИСПАНИЯ

ЛОНДОН, ВЕЛИКОБРИТАНИЯ

АРЕНДА ВИЛЛЫ В ПОЗИТАНО Элегантная вилла с панорамным видом на море расположена в курортном городке Позитано на побережье Амальфи. В доме гостиная-столовая, оборудованная кухня,

6 спален типа «сьют» с ванными комнатами, турецкая баня. Вилла прекрасно оборудована: кондиционеры, спутниковое ТВ, интернет, барбекю, печь для пиццы и

т.д. Вилла окружена великолепным садом с бассейном, внешним джакузи.

+7 (495) 258-88-66 www.away.ru

СОВРЕМЕННАЯ ВИЛЛА У ОКЕАНА Роскошная трехэтажная вилла расположена у побережья в Вале-до-Лобо. Из

панорамных окон открывается великолепный вид на океан. В доме 7 роскошных спален, центральная комната для приема гостей, кабинет, оборудованная кухня,

зона для развлечений с бильярдом и карточным столом, тренажерный зал. Снаружи есть впечатляющий бассейн, джакузи, отдельный детский бассейн.

+7 (495) 258-88-66 www.away.ru

ШИКАРНАЯ ВИЛЛА В АРЕНДУВеликолепная вилла располагается на возвышенности в Сен-Жан-Кап-Ферра, Лазурный Берег. Экстерьер состоит из множества террас, переходящих в сад,

смотрящих на море, бассейн с подогревом. Трехэтажный дом оборудован лифтом. На площади 290 кв.м. – просторная гостиная, столовая, оборудованная кухня, 5

уютных спален и 3 ванные комнаты. Парковка с вращающейся площадкой и гараж.

+7 (495) 258-88-66 www.away.ru

УНИКАЛЬНАЯ ВИЛЛА Элегантный дом с роскошным садом расположен неподалеку от Сан-Мигеля. Площадь вмллы с 5 спальнями составляет 700 кв.м, площадь каскадного сада

с террасами, прудами и беседками – 42 000 кв.м. В главном доме – 5 роскошных спален. Резиденция располагает несколькими гостевыми коттеджами. Вас покорят

оригинальный дизайн дома и великолепие тропического сада.

+7 (495) 258 88 66 www.homes.ru

РОСКОШНЫЙ ДОМ В МАРБЕЛЬЕВилла расположена в престижном районе Марбельи. В доме 10 спален, 9 ванных

комнат, просторная и уютная гостиная, столовая, игровая комната, 3 джакузи. Вилла прекрасно оснащена, имеется система кондиционирования, интернет,

сауна, тренажерный зал, домашний кинотеатр, теннис. На прилегающем участке разбит ухоженный сад с большим бассейном, террасами и зонами отдыха.

+7 (495) 258-88-66 www.away.ru

ЭЛИТНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ В СИТИ Роскошная квартира с потрясающим видом на южный берег Темзы в Сити, Лондон.

В этой необыкновенной квартире площадью 250 кв.м – стильная гостиная с панорамными окнами, 3 спальни, 3 ванные комнаты, оборудованная кухня. Также

здание обеспечено 24-часовой службой безопасности, имеются подземная автостоянка и места отдыха. В нескольких минутах ходьбы находятся метро и ж/д станция.

+7 (495) 258-88-66 www.homes.ru

СОВРЕМЕННАЯ ВИЛЛА У ОКЕАНА

АЛГАРВЕ, ПОРТУГАЛИЯ

Лот ITV-1151R

Лот PTV-2003R

Лот FRV-1803R Лот GBA-1685S

Лот ESV-1767S

Лот ESV-1732R

123

О. КАПРИ, ИТАЛИЯ

МАРБЕЛЬЯ, ИСПАНИЯ

СЕН-ТРОПЕ, ФРАНЦИЯ

ФЛОРЕНЦИЯ, ИТАЛИЯ

ГЛАНД, ШВЕЙЦАРИЯ

РОСКОШНАЯ ВИЛЛА В АРЕНДУ Вилла на острове Капри окружена роскошным средиземноморским садом,

с огромным количеством деревьев и цветов. На вилле – просторная гостиная, светлая столовая, оборудованная кухня, а также 7 шикарных спален и 7 великолепных ванных комнат. В саду есть бассейн, а также тренажерный зал. Вилла роскошно меблирована

и декорирована. Дом оборудован DVD, кондиционерами, интернетом.

+7 (495) 258-88-66 www.away.ru

РОСКОШНЫЙ ОСОБНЯК В БЕВЕРЛИ-ХИЛЛЗ Особняк площадью 1858 кв.м построен на участке в 6880 кв.м. В особняке

15 шикарных спален, 16 ванных, изысканная гостиная, столовая, тренажерный зал, SPA-салон, баня. На территории разбиты потрясающие сады, бассейны,

гроты и фонтаны, теннисный корт. Эта резиденция поражает своей красотой и великолепием, располагает эксклюзивной мебелью и широкими верандами.

+7 (495) 258-88-66 www.homes.ru

АРЕНДА ПРЕКРАСНОЙ ВИЛЛЫ Вилла располагает 6 спальнями в главном доме. Резиденция разместит

до 30 человек. Вилла располагает гостевым коттеджем и коттеджем для персонала. Роскошно оборудована, джакузи, SPA, профессиональная кухня, тренажерный зал, спутниковое ТВ, бильярд, интернет, система кондиционирования. На прилегающем

участке разбит чудесный сад, также имеется открытый бассейн с подогревом.

+7 (495) 258-88-66 www.away.ru

ВИЛЛА НА ФРАНЦУЗСКОЙ РИВЬЕРЕ Элегантная вилла с 8 спальнями, окруженная прекрасными садами и с

великолепным видом на океан, находится рядом с пляжем, неподалеку от Сен-Тропе. Вилла оформлена в нежных светлых тонах и наполнена солнечным светом. В уютной гостиной есть прекрасный камин. Зона для барбекю возле современного

бассейна с подогревом. Собственный кинотеатр.

+7 (495) 258-88-66 www.away.ru

СТАРИННЫЙ ЗАМОК В ТОСКАНЕ Элегантный кастелло был построен в конце 13-го века вокруг башни на

флорентийских холмах. Его недавняя реставрация позволила зданию вернуться к роскоши и процветанию. Вилла состоит из семи эксклюзивных люксов со всеми удобствами. Вилла располагается в большом парке, граничащем с каштановым лесом, в котором находится чудесный бассейн с водопадом и гидромассажем.

+7 (495) 258-88-66 www.homes.ru

РОСКОШНЫЙ ОСОБНЯК В КАНТОНЕ ВО Восхитительный особняк располагается на берегу Женевского озера в Гланде, в 30 км от Женевы. Из особняка открываются потрясающие виды на озеро и Альпы. Прямой

доступ к озеру и причалу для нескольких лодок или яхт. Комплекс был построен в 1923 году. На территории 13 га находятся главный дом 1380 кв.м, гостевой дом, дом у ворот

и беседка у озера. А также парк, бассейн, конюшни и детская площадка.

+7 (495) 258-88-66 www.homes.ru

РОСКОШНЫЙ ОСОБНЯК В БЕВЕРЛИ-ХИЛЛЗ

БЕВЕРЛИ-ХИЛЛЗ, США

Лот ITV-1788R

Лот USV-1879S

Лот ESV-1734R Лот CHV-1533S

Лот USV-1913S

Лот ITV-1640S

ПОЛЕЗНЫЕ АДРЕСА

«ДИЗАЙН-БЮРО МАРИНЫ ПУТИЛОВСКОЙ»www.putilovskaya.ru

[email protected]

АРХИТЕКТУРНОЕ БЮРО «ДОМ-А»Москва, ул. Дениса Давыдова, 4.

Тел.: +7 (495) 971-1973/74. Факс: +7 (499) 253-8602

www.dom-a.ru

«ДИЗАЙН-СТУДИЯ ОЛЬГИ КОНДРАТОВОЙ»Москва, ул. Дубининская, 57, стр. 2, БЦ «Брент Сити»,

оф. 3209. Тел.: +7 (495) 620-9700 (оф.);

+7 (495) 997-7261, +7 (495) 790-0104 (моб.)

www.OK-InteriorDesign.ru

[email protected]

КОМПАНИЯ ZEBRANOТК «Три Кита», Одинцовский район, пос. Новоивановское,

ул. Луговая, 1, 3-й этаж, секция 2/5. Тел.: +7 (495) 780-

3751. МЦ «Армада», ул. Кировоградская, 11, корп. 1, 3-й

этаж, подиум ZEBRANO, Тел.: +7 (495) 781-1111

www.zebranocasa.ru

КОМПАНИЯ «МАСТЕР-ЛЕНД»Экспозиция авторских каминов представлена в ТЦ «Юнимол»

Новорижское ш., 6 км от МКАД, цокольный этаж,

секция «Русские традиции». Тел.: +7 (985) 264-5125

www.masterstone.ru, [email protected]

РЕСТОРАН «ПРИЧАЛ»МО, Ильинское ш., 2-й км. Тел.: +7 (495) 635-4032

РЕСТОРАН «ВЕТЕРОК»МО, Рублево-Успенское ш., пос. Горки-2, 24.

Тел.: +7 (495) 920-5734

СЕТЬ ИНТЕРЬЕРНЫХ МАГАЗИНОВ HOME CONCEPT

Юридический адрес: Санкт-Петербург,

пр-т Энгельса, 68, лит. Б. Тел.: +7 (812) 633-3393

www.homeconcept.ru

Служба поддержки клиентов: [email protected]

КОМПАНИЯ ESTETICA DESIGN

Москва, ул. Ленинская Слобода, 26, МЦ ROOMER, 2-й этаж – под. 262; 1-й этаж – под. 146, 147, 166.

Тел.: +7 (915) 437-9967 www.esteticadesign.ru

«ДИЗАЙН-БЮРО ГАЛИНЫ МИКУЛИК»Тел.: +7 (985) 774-7493; +7 (926) 752-1412

www.mikulik.ru, [email protected]

SHOWROOM SHAKIROVA JULIA

Новый Арбат, 11, ДЦ «Валдай», 1-й этаж. Тел.: +7 (963) 711-3619www.shakirovajulia.ru

СТУДИЯ ДИЗАЙНА ИНТЕРЬЕРОВ «РУСИНТЕРИО»Москва, Леснорядский пер., 18, стр. 10. Тел.: +7 (495) 504-9444

www.rusinterio.ru

PRCO RUSSIA

Москва, Столешников пер., 14, 5-й этаж. Тел.: +7 (495) 995-5905www.prco.com

РЕСТОРАН «ВЕРАНДА У ДАЧИ»Рублево-Успенское ш., дер. Жуковка, 70.

Тел.: +7 (495) 635-3394

РЕСТОРАН TATLER CLUB

Москва, Кутузовский пр-т, 2/1. Тел.: +7 (495) 229-8305

РЕСТОРАН & ВАР NOVIKOV

Москва, ул. Тверская, 3, 1-й этаж отеля The Ritz-Carlton. Тел.: + 7 (495) 797-5720

«ГАЛЕРЕЯ ШОУ-РУМОВ «ТВИНСТОР»1-й Щипковский пер., 4. Тел.: +7 (495) 642-8800

РЕСТОРАН «ЦАРСКАЯ ОХОТА»Рублево-Успенское ш., 186А. Тел.: +7 (495) 635-7982

124

Сеть магазинов «Азбука Вкуса» – 17 адресов.

Бизнес-центры класса А и B+ – 36 адресов.

Рестораны – 110 адресов: «Мангал №1», кафе «Галерея», Open ART Cafe, La Panorama, La Prima, La Provincia, «Порто Банус» в галерее ZAR, Bocconcino, «О’Шалей», «Дорчестер», «Усадьба», «Цветение сакуры», «Кафе Пушкинъ», «Огниште», «Ноа», «Горки», Riviere, Azale Сaf¦, Andreas, «Дворянское Гнездо», «Царская Охота», «Веранда у Дачи», «Ветерок», «Причал», Tatler Club, Novikov Bar.

Гостиницы – 51 адрес: «Холидей Инн Сущевский», «Холидей Инн Лесная», «Рэдиссон Роял, Москва», «Сретенская», ТГК «Альфа», «MONA Бутик-отель», «Метрополь», «Ист-Вест», «Кебур Палас».

Агентства недвижимости: «БЕСТ-Недвижимость», БЕСТ-Элит», «ИНКОМ», «МИЭЛЬ», Penny Lane, «Славянский двор», Blackwood, IntermarkSavills, MAYFAIR Properties, Great Reality, «Эванс».

Автосалоны: Lucky Car, «БалтАвтоТрейд-М», «Лексус – Каширский», «Лексус – Рублевский», «Тойота Центр Каширский», «Тойота Центр Измайлово», «Тойота Центр Серебряный Бор», «Тойота Центр Ясенево», «Вольво – Независимость», «Мерседес – Аларм-сервис», «Мерседес – Гема-Трак», «Порше – Автоконтинент», «Феррари – Автоконтинент», «БМВ – Автоконтинент», «Мерседес – Автоконтинент», «Ягуар – Независимость», «Ауди – Центр», «Лендровер – Независимость».

Салоны красоты: сеть Dessange, «Сергей Зверев», ZENGO, Andrey Mokrousov.

Конноспортивные комплексы, клубы и санатории: «Кремлевская школа верховой езды», гольф-клуб «Павлово», гольф-клуб «Целеево», санаторий «Барвиха», яхт-клуб «Пирогово», гольф-клуб «Пестово», КСК «Новый Век», гольф-клуб «Нахабино», «Гольф-клуб в Крылатском», санаторий «Бостон», КСК «Акрон», КСК «Отрада».

Банки и VIP-офисы: Центр международной торговли (ЦМТ) на Красной Пресне, «Москва-Сити» – «Федерация» (башни «Восток» и «Запад»), деловой центр ФК «УРАЛСИБ», БЦ «Жуковка», БЦ «Олимп» (Жуковка), БЦ «Льва Толстого, 23», ТДЦ «Новинский Пассаж», ТЦ «Жукоffка Плаза», ТЦ «Живой Дом» (Горки-2), «КРЕДИТ МАКС», «Московский Бизнес Клуб», ЗАО «ФИНАНС-ИНВЕСТ», ДЦ «Резиденция на Рублевке».

Бутик «Императорский фарфор», экосупермаркет «Грюнвальд».

Московская городская дума, Администрация президента РФ, Мэрия Москвы, Правительство РФ.

Персональная рассылка по загородным поселкам – 768 адресов.

Рейсы бизнес-авиации.

Распространение

журнала

126

АПРЕЛЬ 2014

ИЗРАИЛЬ

Маленькая страна для больших денег

Дом с

виноградником

Как стать настоящим виноделом

Хрупкий

капитал

Коллекции из фарфора

АП

РЕ

ЛЬ

2014

mir&dom

Documents