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ORD.

ANT.:

N< V 2015

MAL

- Su Ord. N° 154 del 07.05.2015 - Seremi deAgricultura. Ingreso Of. De partes 08.05.2015.



Informa y da respuesta favorable a solicitud deinforme para aplicación del art. 55 de la LGUC. -Presentación realizada por ENEL Green Power, parapredio ubicado fuera de los límites urbanos de lacomuna de Taltal.

Antofagasta,

DE: SECRETARIO REGIONAL MINISTERIAL DE VIVIENDA Y URBANISMO (S)

REGIÓN DE ANTOFAGASTA.

A: SECRETARIO REGIONAL MINISTERIAL DE AGRICULTURA

REGIÓN DE ANTOFAGASTA.

En conformidad a lo establecido por el artículo 55° del D.F.L. N° 458 / 75, Ley Generalde Urbanismo y Construcciones, en adelante LGUC, se nos ha solicitado informarsobre la aplicación del inciso cuarto del mencionado artículo para la construcciónde Oficina de Operaciones en el marco del proyectos "Parque Fotovoltaico PampaSolar Norte", emplazadas fuera de los límites urbanos de la comuna de Taltal,presentado por doña Marisa Pérez Arenas en representación de ENEL Green Power;al respecto, el Secretario Regional Ministerial que suscribe informa lo siguiente:

1. Sobre el particular y revisados los antecedentes de la solicitud, se informaque el predio se encuentra situado fuera de los Límites urbanos definidos por losInstrumentos de Planificación Territorial, conforme lo señalan las coordenadas UTMdeclaradas en su presentación. Por tanto afecto al cumplimiento de lasdisposiciones del artículo 55 de la Lev General de Urbanismo v Construcciones.

Ubicación contarme a coordenadas declaradas por el titular.-

2. Conforme a expediente que se tiene a la vista, el predio se encuentraamparado en:

EXENTO N° 1190, Otorga Concesión Onerosa directa y contra proyecto deinmueble fiscal en la región de Antofagasta, a sociedad "Pampa Solar NorteUnoSpA.", de fecha 30 diciembre de 2014.Exento N° 18 de fecha 20 Enero 2015, otorga concesión onerosa directacontra proyecto de inmueble fiscal en la región de Antofagasta a sociedad"Pampa Solar Norte Dos SpA".Exento N° 19 de fecha 20 diciembre 2014, otorga concesión onerosa directacontra proyecto de inmueble fiscal en la región de Antofagasta a sociedad"Pampa Solar Norte Cuatro SpA".Repertorio Na 15.836-2012, Constitución de sociedad por acciones HelioAtacama Nueve SpA.Repertorio N° 17.247-2012, Protocolización de extracto "Helio AtacamaNueve SpA."Repertorio N° 9.312/2014, Modificación de estatutos y revocación ydesignación de apoderados "Helio Atacama Nueve SpA."Repertorio Na 28.697/2014, Modificación de estatutos "Helio Atacama NueveSpA."Repertorio Na 738/2015, Protocolización de extracto, inscripción ypublicación "Helio Atacama Nueve SpA."

Emplazado conforme a las coordenadas UTM declaradas por el Titular en supresentación.

3. La solicitud de aplicación del inciso cuarto del artículo 55 de la LGUC, se realizapara edificios e instalaciones destinadas a infraestructura energética, desglosadade la siguiente manera:

De acuerdo a planimetría presentada en el expediente, el proyecto declaradoconsta de las siguientes edificaciones:

Instalaciones Temporales (sector de instalación de faenas)Oficinas (39) : 585 mts2. (Total)Comedor : 180 mts2.Baños (4) : 60 mts2. (Total)Superficie construida total instalaciones temporales 825 mts2

Instalaciones PermanentesOficinasSala de Control S/EBodega residuos industrialesBodega residuos domiciliariosCabinas Inversoras (30)

140 mts2.120 mts2.50 mts2.50 mts2.1581 mts2. (Total)

Superficie construida total instalaciones permanentes 1.941 mts2

Además el proyecto consulta un terreno de 266,9 Has, para instalar 362.400estructuras de paneles fotovoltaicos, dentro de los cuales se ubican lasedificaciones permanentes destinadas a Cabinas Inversoras (30).

4. El proyecto cuenta con R.C.A. favorable N° 0332/2013, de fecha 08 denoviembre de 2013 que califico ambientalmente favorable el proyecto "PampaSolar Norte", siendo el titular "Helio Atacama Nueve SpA".

Resolución Exenta N° 0117/2014 de fecha 27 de febrero de 2014, CalificaAmbientalmente el proyecto "Línea de alta tensión 1x220 kV, Nueva subestación FVElevadora Pampa Solar Norte - Tap Off Pampa Solar Norte", siendo el titular "PampaSolar Norte Cuatro SpA".

Resolución Exenta N° 0008/2015 de fecha 07 de enero de 2015, que señala; ElProyecto Modificación Proyecto Línea de alta tensión 1x220 kV, Nueva subestaciónFV Elevadora Pampa Solar Norte - Tap Off Pampa Solar Norte no debe ingresar alSistema de Evaluación Ambiental, ya que no modifica sustantivamente la extensión,magnitud y duración de los impactos ambientales del proyecto original, según loindicado en el considerando 5 anterior y no reúne los requisitos contemplados en elartículo 10 de la Ley 19.300 y articulo 3 del reglamento del SEIA, Esto, sin perjuicio dela observancia de las otras disposiciones que versen sobre la materia y delcumplimiento de la normativa ambiental vigente aplicable.

5. De acuerdo a la información entregada por el titular, esta Secretaría Regionalprocede a emitir su informe favorable, conforme se establecen los grados mínimosde urbanización para las edificaciones y/o urbanizaciones, los cuales se encuentranregulados en el artículo 2.2.10 de la Ordenanza General de Urbanismo yConstrucciones, donde se indica lo siguiente:

"Artículo 2.2.10. Cuando sea necesario subdividir y urbanizar terrenosen el área rural, dotar de equipamiento o habilitar un balneario o campamentoturístico, en los términos que señala el artículo 55 de la Ley General de Urbanismo yConstrucciones, el informe favorable de la Secretaría Regional Ministerial deVivienda y Urbanismo deberá considerar los siguientes grados mínimos deurbanización:

Agua potable: conexión a red pública o a la red de la empresaconcesionaria de servicios sanitarios correspondientes, sí existe. En su defecto,sistema de redes colectivas con fuente propia, de acuerdo a lo dispuesto en elCódigo Sanitario y sus reglamentos, aprobado por la autoridad sanitariacorrespondiente.

Obras Temporales

"Durante la etapa de construcción del proyecto, los requerimientos de aguapotable bebestible se estiman en un mínimo de 2 m3 diarios, la cual se abastecerámediante dispensadores de agua purificada.

De forma complementaria, para proveer a los servicios higiénicos de aguapotable se utilizarán camiones aljibe o agua envasada (depositada encontenedores de agua debidamente señalizados), todos suministrados porempresas locales debidamente certificadas."

Obras Permanentes

"Durante la etapa de operación de/ proyecto, los requerimientos de aguapotable bebestible serán abastecidos mediante dispensadores de agua fría ycaliente, suministrados por una empresa local debidamente certificada.

El agua para uso sanitario sera suministrada a través de camiones aljibe, ¡acual será depositada en estanques debidamente señalizados."

Alcantarillado: conexión a red pública o a la red de la empresaconcesionaria de servicios sanitarios correspondientes, si existe. En su defecto, redescolectivas conectadas a plantas de tratamientos y su disposición final, conforme alo dispuesto en el Código Sanitario y sus reglamentos, aprobado por la autoridadsanitaria correspondiente.

Obras Temporales

"Se habilitará una fosa séptica hermética para las aguas servidas. Estasolución sanitaria será de tipo modular y permitirá acumular las aguas servidas debaños y duchas de un número aproximado de 170 personas.

Se aclara que para la etapa de construcción se ha considerado unpromedio de Ió7 trabajadores con un máximo de 352. Para cubrir el requerimientosanitario de los 182 trabajadores restantes, se implementarán baños químicos en losfrentes de trabajo.

El diseño y ejecución de las instalaciones sanitarios de estos edificios sehabilitarán de acuerdo a todas ¡as normativas vigentes en eí reglamento sanitario.Las tuberías serán de PVC Hidráulico y Cu respectivamente, /os diámetros a ufiíizar seregirán de acuerdo a los cálculos sanitarios según ¡a normativa."

Obras Permanentes

"Se habilitará una fosa séptica hermética para las aguas .servidas. Fsfasolución sanitaria será de tipo modular y permitirá acumular las aguas servidas debaños y duchas de un número aproximado de 8 personas. El uso de este servicioserá de manera esporádica en el tiempo, en intervalos que dependerá de lasrevisiones y mantenciones que Ene/ Green Power requiera hacer a la Subestación. Elsistema sanitario contará con autorización de funcionamiento del SERLMt de Saludde la región de Antofagasta. En baños se instalarán los siguientes artefactos:

Inodoros de porcelana vitrificada o losa color blanco, de capacidadmínima para 7 litros.

• Lavamanos tipo vaniforio o con pedestal, de porcelana vitrificada olosa de color blanco.

• Receptáculos de ducha de acero esmaltado de 70x70 por sala debaño.

• Accesorios tales como grifería, espejos, bancos y casilleros. En cocinase instalará un lavaplatos de acero inoxidable."

Evacuación de aguas lluvias: el escurrimiento de las aguas se deberá haceren forma natural por calles y pasajes, o por cauces naturales o artificiales de aguaso mediante pozos absorbentes, u otra solución alternativa técnicamente aceptable.

En el expediente no consta de solución propuesta.

Pavimentación: conforme a lo dispuesto en el artículo 3.2.5. de la presenteOrdenanza.

Fl titular adjunta:

"Ord. N° 1795, de fecha 24 de octubre de 2014, emitido por DirecciónRegional de Vialidad, Antofagasta, que se pronuncia conforme a los diseños devialidad planteados.

Electricidad: conexión a red pública, si la hubiere, o a generador, acordecon los requerimientos del proyecto. Todas ¡as redes de electrificación, dealumbrado público y sus respectivas obras complementarias se ejecutarán enconformidad a las normas y especificaciones sobre diseño y construcción, deacuerdo a las normas técnicas vigentes.

Obras Temporales

"El suministro de energía eléctrica se efectuará a liaves de seis grupose/ecírógenos de capacidad 20 KVA (Jó KW) cada uno, con un funcionamiento de45 horas semanales.

Todas las instalaciones eléctricas se realizan en función de ía normfiva SECvigente y aprobada."

Obras Permanentes

"í_a energía eléctrica requerida sera auto-suministrada por el Sistema deServicios Auxiliares, el cual tendrá como respaldo un grupo electrógeno de 250 KVA{200 KW). Las istalaciones se realizarán de acuerdo a la normat va vigenteNCh.Elec.4/2003 - Electricidad - Instalaciones de consumo en baja iensioi <.

El trozado eléctrico considerará interruptores instalados a una altura de 120cm, medidos desde el niveí de piso terminado (NPT). ios enchufes estarán a 30 cmdel NPT y las canalizaciones de esfos circuitos serán embutidas. Enchufes exterioresserán encapsulados en cajas metálicas tipo. Los equipos de iluminación en losespacios proyectados serán en luminarias fluorescentes sobrepuestas del tipomodular con 2x 40 W o sistema similar. En baños se insta/aran apliques conampolletas ied o de bajo consumo."

6. De igual forma, todas las Obras de Edificación que demande el proyecto, sedeberán ejecutar en conformidad a la LGUC, a las Normas y Especificaciones sobreDiseño y Construcción establecidas en la OGUC y a las exigencias que formule laDirección de Obras de la Comuna de Antofagasta, así como solicitar todos lospermisos sectoriales que les sean aplicables.

7. CONCLUSIÓN

En conformidad al Art. 55 de la LGUC y de acuerdo a los antecedentes contenidosen la presentación, esta Secretaría Regional se pronuncia favorablemente a laaplicación del artículo 55 de la LGUC a las edificaciones informadas en el presentedocumento:

Instalaciones Temporales (sector de instalación de faenas)Oficinas (39) : 585 mts2. (Total)Comedor : 180 mts2.Baños (4) : 60 mts2. (Total)Superficie construida total instalaciones temporales 825 mts2

Instalaciones PermanentesOficinas : 140 mts2.Sala de Control S/E : 120 mts2.Bodega residuos industriales : 50 mts2.Bodega residuos domiciliarios : 50 mts2.Cabinas Inversoras (30) : 1581 mts2. ¡Total)Superficie construida total instalaciones permanentes 1.941 mts2

Además el proyecto consulta un terreno de 266,9 Has, para instalar 362.400estructuras de paneles fotovoltaicos, dentro de los cuales se ubican lasedificaciones permanentes destinadas a Cabinas Inversoras (30).

Cuyo destino corresponde a Infraestructura Energética y no originan nuevosnúcleos urbanos al maraen de la planificación urbano-regional.

Las edificaciones informadas se deberán ejecutar en conformidad a la LeyGeneral de Urbanismo y Construcciones, a las Normas y Especificaciones sobreDiseño y Construcción establecidas en la Ordenanza General de Urbanismo yConstrucciones y a las exigencias en otros cuerpos normativos, que formule laDirección de Obras de la Comuna correspondiente, así como tramitar elcorrespondiente permiso de edificación de obra nueva y su respectivarecepción final ante dicha Dirección.

Finalmente se hace presente al Titular, que el proyecto, en cada una de susetapas, deberá dar cumplimiento a la legislación y normativas vigentes decompetencia de cada servicio, así como la Ley de Bases de Medio Ambiente sicorrespondiera.

Sin otro particular, saluda atentamente a Ud.

GQNZALO Godo/ ftARRIENTOS

ARQIJI/ECTO

SECRETARIO REGIONAL MINISTERhAL (S)

& xMINVU Región ce Antofagastfa

v' No incluye documento adjunto.

Departamento Desarrollo Urbano

JGGB/ DPF/Destino:

1. Secretario Regional Ministerial de Agricultura Región de Antologaste2. Marisa Pérez A., Enel Green Power Chile itda, Av. Presidente Riesco 5335 piso 15, Las condes.3. Arch. D.D.U, - MINVU Región de Antofagasta.4. Oficina de Parles

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