manual del panel de gestion red de asociaciones
DESCRIPTION
Manual de uso del sistema de gestión inmobiliaria para Asociaciones InmobiliariasTRANSCRIPT
![Page 1: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/1.jpg)
Presentación – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Panel de Gestión Inmobiliaria
Asociaciones Inmobiliarias
Actualización: Junio 2010
![Page 2: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/2.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Índice – Acceso …………….– Recomendaciones– Jerarquías …………– Agencia …………..– Inmuebles ………..– Promociones …..– Clientes ………….– Agenda …………..– Informes ………..– Zona MLS ……..– Web Propia ……– Sugerencias ……..
2
34711195260838694105109
![Page 3: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/3.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Acceso• Desde la web de cada Asociación se enlaza con el Panel de Gestión
“Acceso Asociados”
• Nombres de usuario y contraseñas:– Crear un acceso para cada persona que utilice el panel, estableciendo
el permiso correspondiente– Crear claves sin espacios, caracteres extraños ni mayúsculas
3
![Page 4: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/4.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Recomendaciones• Usar los navegadores recomendados en la página de acceso• Maximizar la ventana del navegador• Tener la mayor resolución de pantalla posible• Permitir al navegador abrir ventanas emergentes para el dominio
“asociacionesinmobiliarias.com”• Usar un acceso diferente para cada persona• Crear nombres de usuario y claves que no sean fáciles de adivinar• Leer el manual antes de empezar a meter datos• Comunicar las dudas a [email protected] , indicando datos
para identificar la incidencia, como el usuario del agente, la Asociación a la que se pertenece, la referencia del inmueble
4
![Page 5: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/5.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Chequeo previo• Antes de meter datos de inmuebles y clientes, es necesario
asegurarse de que la información de Agencia está completa:• Sucursal: Población y coordenadas de situación de cada oficina
correctamente insertadas• Agentes: Email y teléfono principal correctamente insertados
• Los Campos email y teléfono son básicos y tienen que insertarse en el formato correcto: sin espacios, sin puntuaciones ni guiones
5
![Page 6: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/6.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Ayuda
6
![Page 7: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/7.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
entidades usuarios
Agencia
Asociación
Sucursal
Administrador de Asociación
Administrador de Agencia
Administrador de Sucursal
Agente Comercializador
7
Jerarquía
![Page 8: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/8.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Permisos de agentes
• Los administradores pueden crear usuarios de su mismo nivel o inferior
• El Agente comercial se vincula siempre con una sucursal. • Los datos de contacto personales (nombre, email, teléfono)
vinculados a los inmuebles son los de cada agente.• El agente comercial no puede:
– Acceder a la sección de AGENCIA– Ver Contactos / clientes de otros agentes– Editar datos de inmuebles dados de alta por otros agentes– Gestionar valores como Procedencia, Tipo de Seguimiento, Contacto
Externo
8
Jerarquía
![Page 9: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/9.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Secciones• Actuales:
• Opcionales– Web Propia
• Previstos:– Documentos
9
![Page 10: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/10.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Inicio
10
![Page 11: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/11.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Agencia
11
![Page 12: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/12.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Agencia• Sucursales• Agentes• Comercializadores
12
![Page 13: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/13.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Agencia - Sucursales• Listado de sucursales/oficinas vinculadas a la
agencia/inmobiliaria• Para entrar a gestionar los datos : botón “Cargar”• Para dar de alta una nueva: botón “Nuevo registro”
13
![Page 14: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/14.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Agencia – Sucursal - Alta
Contacto principalobligatorio
14
![Page 15: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/15.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Agencia - Agentes• Listado de agentes vinculados con la sucursal/oficina• Filtro de búsqueda con los datos principales• Selección de usuario con el botón “Cargar”• Para dar de alta un nuevo agente, pulsar en “Nuevo registro”
15
![Page 16: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/16.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Agencia – Agentes - Alta• Se deben introducir todos los campos• Atención a “usuario” y “contraseña” : datos para el acceso al panel• Por defecto, quien comercializa y quien registra la información es la
misma persona: “agente y comercializador”• En “Permisos”, elegir el nivel de permiso para cada nuevo usuario
16
![Page 17: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/17.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Agentes - Permisos• Selección de Nivel
• Cuando no se tenga permiso para realizar una acción, no se verá la Acción o se mostrará el botón:
17
![Page 18: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/18.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Agencia - Comercializadores• Cuando hay un comercializador externo que gestiona la venta o
alquiler de las propiedades de la Agencia• Los datos de contacto del comercializador serán los que se
muestren al cliente cuando se haga una comunicación• Un comercializador que no sea agente, no tiene acceso al panel
18
![Page 19: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/19.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Inmuebles
19
![Page 20: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/20.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Inmuebles - Listado• Se muestra el listado de inmuebles activos• Para gestionar cada uno, se pulsa en el botón “Cargar”• Las opciones de búsqueda permiten filtrar los resultados; se
puede mostrar u ocultar con los botones de minimizar/maximizar
20
![Page 21: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/21.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Inmuebles - Listado• Opciones de búsqueda maximizadas• En “MLS” hay opciones de búsqueda más avanzadas
21
Para poder filtrar por precio, es necesario elegir primero un tipo de gestión
![Page 22: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/22.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Inmuebles - Listado• Buscar por Dirección – nombre de calle
– Campo abierto para indicar la dirección y obtener resultados asociados a esa consulta
• Columna Ubicación del listado– Muestra la población en la que se ubica cada inmueble– Al poner el cursor encima, nos muestra la dirección:
22
![Page 23: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/23.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Inmuebles• Datos básicos• Información complementaria• Fotos• Videos• Documentos• Propietario
23
![Page 24: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/24.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Inmuebles – Alta• El botón “Nuevo Registro” al final de la página de Inmuebles permite dar
de alta un nuevo inmueble • Los datos se van rellenando por “bloques “(sombreado en amarillo)• Hay que guardar los datos de cada pantalla para registrar la información
24
![Page 25: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/25.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Inmuebles – Tipos de Gestión• El Botón “Seleccionar Gestiones” abre una nueva ventana que
permite incorporar datos de cada tipo de gestión: Venta, Alquiler, Traspaso, Alquiler con opción a compra
• El campo “Información adicional gestión” permite añadir datos sobre precios y forma de pago
• Es necesario “Guardar” para ver la información insertada
25
![Page 26: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/26.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Inmuebles – Gestiones y Honorarios• Tipos de gestión:
• Honorarios de colaboración• Comisión por referido
26
1.5
Importes con decimales: con punto “.”
![Page 27: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/27.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Inmuebles – Editar GestiónAl pulsar sobre “Cargar” se muestra en detalle de cada tipo de Gestión.Las variaciones del precio se registran y se pueden ver en “Historial Precios” (pag. 50)
27
![Page 28: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/28.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Inmuebles – Editar TransacciónSe marca para indicar que se ha vendido /alquilado / traspasado
Desmarcada, indica que la operación es compartida
28
![Page 29: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/29.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Inmuebles - Estados
• Tramitados: vendido, alquilado, traspasado
29
![Page 30: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/30.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Inmuebles – Proceso de Alta • Selección del tipo de inmueble (luego subtipo)• Selección de oficina/sucursal a la que pertenece la captación
(usuarios con permiso “Agente”: se le asigna automáticamente la oficina a la que pertenece)
• Selección del “comercializador”• Indicación de si es un inmueble nuevo, para asignarlo a una
promoción
30
![Page 31: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/31.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Inmuebles – Documento Exclusividad
• “Documento de Exclusividad” abre una ventana emergente para incorporar el fichero (imagen escaneada o PDF)
• Necesario para verificar la activación del inmueble
31
![Page 32: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/32.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Inmuebles – Documento Exclusividad
• Al insertar el documento y pulsar en “Guardar” se cierra la ventana emergente
• Al volver al panel, el botón indica que el inmueble está:
32
![Page 33: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/33.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Inmuebles - Ubicación• Selección de ubicación geográfica, indicando la provincia,
población, zona (según listado o zona propuesta –literal-)• Inserción de dirección exacta del inmueble
33
![Page 34: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/34.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Inmuebles - Ubicación• El botón “Obtener Coordenadas” abre una ventana• Selección del punto que marca los datos de latitud y longitud• El botón “Cargar” traslada los datos al panel
34
![Page 35: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/35.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Inmuebles – Datos básicos
35
![Page 36: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/36.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Inmuebles – Descripciones• Descripción: para añadir textos narrativos• 2 tipos: “Pública” (visible en la web) y “Privada”• “Seleccionar Idiomas”: se abren campos en otros idiomas y se
muestra en la web si está habilitada la opción
36
![Page 37: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/37.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Inmuebles - Acciones• Al Cargar los datos de cada cada inmueble:
37
![Page 38: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/38.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Inmuebles - Duplicar• Para Inmuebles nuevos, de una misma Promoción• Se indica el número de veces que se quiere copiar un inmueble• Se copian todos los datos y fotos introducidos, salvo el
documento de exclusiva y los datos registrales. • Al duplicarse, van a Inmuebles temporales, hasta que se
validen y activen• Para su activación, es necesario añadir la fecha de captación y
fin de mandato, asi como los datos registrales• Pasará a pendientes de exclusiva, hasta que se incorpore el
documento de exclusiva
38
![Page 39: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/39.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Inmuebles - Duplicar
39
![Page 40: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/40.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Inmuebles - Duplicar
40
![Page 41: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/41.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Inmuebles – Ficha Escaparate
41
![Page 42: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/42.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Inmuebles – Ficha Web
42
![Page 43: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/43.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Inmuebles – Ficha Detalle
43
![Page 44: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/44.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Inmuebles – Información complementaria
• Textos para compartir con otras inmobiliarias o asociaciones
44
![Page 45: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/45.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Inmuebles – Información complementaria
45
![Page 46: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/46.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Inmuebles - Fotos• Ficheros JPG con un tamaño máximo de 1Mb• Se recomienda usar el campo “Descripción corta” e indicar
cual de las fotos es la “Principal”
46
![Page 47: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/47.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Inmuebles - Videos• Se pueden introducir varios vídeos a un mismo inmueble• Se usa la tecnología de Youtube (Google), se deben seguir las
condiciones de uso marcadas por Youtube.• La carga de videos requiere un proceso de varios minutos• Se recomienda no usar música con copyright
47
![Page 48: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/48.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Inmuebles - Documentos• Ficheros PDF, Word, Power Point , Excel o texto• El tamaño máximo de cada documento es de 2Mb• Ideal para añadir planos o documentación adicional
48
![Page 49: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/49.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Inmuebles - Propietario• Por cada inmueble se puede asociar los datos de un propietario• Para dar de alta sus datos, se realiza desde el botón “Asociar
Cliente”; si los datos no existen previamente, se puede dar de alta un nuevo contacto e indicar que es el propietario de esa referencia
49
![Page 50: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/50.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Inmuebles – Historial Precios• Al modificar el precio de un inmueble, se guardan los precios
anteriores• Se refleja en un listado, ordenado por la modificación más
reciente:
50
Precio Actual
![Page 51: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/51.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Inmuebles - Temporales• Se utiliza cuando:
– Hay una importación de datos desde otro software de gestión (HabitatSoft)
– Se utiliza la herramienta “Duplicar”
• Se deja en temporal hasta que se rellenen datos no incorporados en campos obligatorios:– Características básicas del inmueble (datos registrales, contrato exclusiva)
– Contacto: asignación a agencia y agente comercializador
51
![Page 52: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/52.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Promociones
52
![Page 53: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/53.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Promociones• Listado• Alta
– Datos generales– Inmuebles vinculados– Fotos– Videos– Documentos
53
![Page 54: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/54.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Promociones• Listado de promociones guardadas en el programa• Filtro de búsqueda para mostrar sólo las que interesen• Botón “Nuevo registro” para dar de alta una promoción
54
![Page 55: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/55.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Promociones - Alta• Se registran los datos básicos:
– nombre, – ubicación, – descripción corta y ampliada, – memoria de calidades
55
![Page 56: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/56.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Promociones - Secciones• Tras guardar los Datos Básicos, se generan otras secciones:
– Inmuebles Vinculados– Fotos– Videos– Documentos
56
![Page 57: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/57.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Promociones - Acciones• Al cargar cada promoción, tenemos estas acciones:
– Guardar: los cambios realizados en la pantalla– Desactivar: dar de baja en la web– Seguimiento: incorporar acciones con el cliente– Ficha Web: vista de la ficha en la web– Detalles: Ficha con todos los datos (uso privado)– Informes: enlace al informe predeterminado
57
![Page 58: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/58.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Promociones – Inmuebles vinculados
• Tras crear los datos básicos de una promoción, podemos elegir uno varios de los inmuebles para vincularlo
• El filtro permite seleccionar qué inmuebles queremos listar• Vinculación uno a uno o mediante filtro
58
![Page 59: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/59.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Promociones - Multimedia• Al igual que en con en “inmuebles”, se pueden añadir:
– Fotos– Videos– Documentos
59
![Page 60: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/60.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Clientes
60
![Page 61: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/61.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Clientes• Gestión de contactos y Clientes CRM• Inserción directa de datos o procedentes de la web
(temporales)• Listado de visitas en colaboración con otras agencias• Avisos de demandas: listado de todas las alertas de inmuebles
que corresponden con demandas de clientes (pendiente de comunicar por email y/o SMS)
61
![Page 62: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/62.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Clientes• Listado / Alta
– Datos– Información complementaria– Operaciones-Seguimiento– Visitas físicas– Demandas– Reservas– Financiación
• Clientes Temporales• Solicitudes de visitas• Avisos de demandas
62
![Page 63: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/63.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Clientes - Listado• Listado de clientes, con filtro de búsqueda para segmentar
resultados en función de los criterios elegidos• Para seleccionar un cliente, pulsar el botón “Cargar”• Para dar de alta un nuevo cliente, pulsar el botón “Nuevo
registro”
63
![Page 64: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/64.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Clientes – Alta datos• Se solicitan datos básicos del cliente• Es importante reflejar un teléfono (mejor móvil en el teléfono
1 para realizar envios SMS) y un email (para los emails)
64
![Page 65: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/65.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Clientes – Gestionar Procedencia• Permite elegir un origen de los que el programa propone• Se pueden añadir nuevos orígenes, que se guardarán como
fijos para los siguientes registros
65
![Page 66: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/66.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Clientes – Propietario• Al dar de alta un cliente, se generan distintas acciones
• Al asociar como propietario, se solicita a qué referencia de inmueble se vincula el contacto:
66
![Page 67: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/67.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Clientes – Información complementaria
• Se pueden añadir más datos no obligatorios de cada cliente
67
![Page 68: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/68.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Clientes – Operaciones/Seguimiento
• Se añaden las incidencias con cada cliente, indicando:– la referencia, el inmueble o de la promoción, fecha y observaciones– Si interviene otra persona, se gestiona con “Contacto Externo”
68
![Page 69: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/69.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Clientes – Operaciones/Seguimiento
69
![Page 70: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/70.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com 70
Clientes – Operaciones/Seguimiento
![Page 71: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/71.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Clientes - Visitas• El listado nos muestra las visitas realizadas por el cliente• Se puede segmentar por inmuebles captados por:
– La propia agencia– Otras agencias de la Asociación– Otras asociaciones
71
![Page 72: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/72.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Clientes – Alta de Visitas• Se pueden añadir una o varias visitas a inmuebles, indicando
para cada una:– Referencia del inmueble a visitar– Fecha de la visita– Comercializador o agente que realice la visita– Observaciones
72
![Page 73: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/73.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Clientes – Hoja de Visitas• Tras crear una visita, podemos mostrar en pantalla e imprimir
la hoja de visita:
73
![Page 74: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/74.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Clientes - Demandas• Registro de las preferencias del cliente con respecto al
inmueble que le interesa:– Ubicación– Tipo de gestión– Precios– Tipo y subtipo de inmuebles
74
![Page 75: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/75.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Clientes - Demandas– Superficie– Nº habitaciones y nº de baños– Otras características– Observaciones (campo abierto)
75
![Page 76: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/76.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
• Se registra una reserva de inmueble con estos datos:– Referencias: identificación y del Inmueble– Fecha escritura– Medio de pago, importe– Observaciones
Clientes - Reservas
76
![Page 77: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/77.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
• Se registran los datos de la entidad financiera con la que se negocia la financiación de la compra del inmueble
• Se indica el estado de la financiación– En Gestión– Tasado– Concedido
Clientes - Financiación
77
![Page 78: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/78.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
• También llamados “contactos”• Son datos de personas que han dejado su contacto en la web:
– Avisador web– Formularios de consulta
• Se generan automáticamente y necesitan de una validación manual para pasar a ser Clientes
Clientes Temporales
78
![Page 79: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/79.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
• Registro de peticiones de visitas a inmuebles– De otro asociado, con su cliente comprador para visitar un inmueble
captado por mi agencia– A otro asociado, con mi cliente comprador para visitar un inmueble
captado por su agencia– Las visitas de clientes propios a inmuebles propios, se pueden ver en
Informes “Clientes con Visitas Físicas”
Clientes – Solicitudes Visitas
79
![Page 80: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/80.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
• El cruce entre oferta y demanda genera avisos de nuevos inmuebles por cada demanda de cliente
• Se pueden enviar por email o por SMS• Se pueden automatizar los envios previa petición de Agencia• Cada noche se cruzan los datos de nuevas propiedades con las
demandas activas• En caso de que existan nuevos avisos, se indica desde la
pantalla de inicio:
Clientes – Avisos Demandas
80
![Page 81: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/81.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
• Pulsando en “Cargar” en cada cliente, se generan varias Acciones Disponibles
Clientes – Avisos Demandas
81
![Page 82: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/82.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
• Acciones disponibles:– Descartar: no enviar ningún aviso y eliminarlos del listado– Avisar e-mail: permite seleccionar qué propiedades se mandan– Gestionar demanda: enlaza con los datos de la demanda del cliente– Gestionar cliente: enlaza con los datos del cliente– Avisar SMS: se genera un mensaje al móvil del cliente
informando de que hay propiedades que se ajustan asus preferencias. Es necesario contratar un pack de envío de SMS.
Clientes – Avisos Demandas
82
![Page 83: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/83.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Agenda
83
![Page 84: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/84.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Agenda• Permite ver sobre el calendario actividades en cada fecha:
– Visitas físicas– Reservas– Seguimiento de clientes– Fin de mandato (próx)
84
![Page 85: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/85.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Agenda• Se pueden añadir Anotaciones personales, a modo de
recordatorio, visible sólo por el agente que las ha creado
85
![Page 86: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/86.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Informes
86
![Page 87: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/87.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Informes• Permite extraer información de:
– Inmuebles– Promociones– Clientes
87
![Page 88: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/88.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Informes Predeterminados• Algunos ejemplos de informes ya preparados:
88
![Page 89: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/89.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Informes: Personalización• Se pueden elegir las columnas que se muestren en cada
informe (usar la tecla [Ctrl] para elegir varias)
• Los resultados se pueden ordenar por varios parámetros:
89
![Page 90: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/90.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Informes: Imprimir y ver en Excel• AL final de cada página aparecen las opciones de imprimir o
descargar el fichero XML para Excel:
• EL fichero se genera en una nueva ventana; hay que permitir al navegador que abra ventanas emergentes:
90
![Page 91: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/91.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Informes > Inmuebles
91
![Page 92: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/92.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Informes > Clientes• Los campos de búsqueda varían según el tipo de listado que
se quiere extraer
92
![Page 93: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/93.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Informes > Estadísticas• Estadísticas de visitas a las fichas de los inmuebles desde la
web de la Asociación:
93
![Page 94: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/94.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
MLS
94
![Page 95: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/95.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
MLS – Zona Común• Es la bolsa común de inmuebles captados en exclusiva• Sólo se muestran los inmuebles activos con exclusiva• Se refleja la agencia captadora• No se pueden modificar los datos a no ser que se entre como
la agencia captadora del inmueble
95
![Page 96: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/96.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
MLS - Listado• El buscador muestra más opciones para poder filtrar y
ordenar los resultados:
• Se muestra una columna de FOTO:
96
![Page 97: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/97.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
MLS – Inmuebles• Al cargar cada inmueble, se muestran acciones:
– Ficha Web– Detalles– Ficha Escaparate– Visita Física– Destacar en la web, si es un inmueble captado por laAgencia; se puede destacar tanto para la web de la Asociacióncomo para la web propia.
97
![Page 98: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/98.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
MLS – Destacar en web común• Al pulsar en el botón de “Portada asociación”, estamos
seleccionando ese inmueble para que se muestre en la home de la web común.
• Si queremos cambiar de destacado, pulsaremos el botón de eliminar de portada, ya que cada asociado tiene un límite máximo de inmuebles para destacar.
98
![Page 99: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/99.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
MLS- Solicitud de visita• Si tenemos un cliente interesado en un inmueble captado por
otra agencia, se puede solicitar una visita:
• A la otra agencia (al comercializador) le llegará un aviso por email de esa visita y se reflejará en la pantalla de inicio
99
![Page 100: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/100.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
MLS – Acciones Comunes• En el listado, se pueden seleccionar uno o varios inmuebles
para:– Enviarlos por email a un contacto– Imprimir los datos resumidos en una página
100
![Page 101: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/101.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
MLS - Exportar datos• Se genera a diario un fichero de datos de inmuebles activos de la
Asociación• El fichero esta creado con especificaciones estandar, formato XML,
compatible con otras asociaciones locales• Se ubica en una dirección de internet (URL) pública, para que los
interesados la puedan recuperar y actualizar la información en:– Webs propias de asociados– Portales inmobiliarios– MLS.es
Nota: más de 10 asociaciones y 150 agencias usan este formato de datos; juntos podemos empujar para que sea un verdadero estandar y que los portales lo acepten como tal, más aún si cobran un importe por el servicio de anuncios.
101
![Page 102: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/102.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
MLS Red de Asociaciones• Es el listado de inmuebles en exclusiva de varias asociaciones
inmobiliarias• Sólo se muestran inmuebles con exclusiva• Se pueden ver :
– datos básicos del inmueble (Ficha web) – detalles, con los datos de los honorarios por referidos– Ficha escaparate
102
![Page 103: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/103.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
MLS Red de Asociaciones• Se puede filtrar por Asociación, para mostrar inmuebles sólo
de esas inmobiliarias:
• Se puede recuperar información detallada, como la comisión por referido, aplicable a operaciones compartidas entre distintas asociaciones
• La información compartida permite crear un portal de Asociaciones
103
![Page 104: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/104.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
MLS Red de Asociaciones - Ficha
104
![Page 105: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/105.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Web Propia• Permite la gestión de contenidos (CMS) de la web propia del
asociado• Esta web se sincroniza con la base de datos de la Asociación,
actualizando la información de forma automática e inmediata• Se puede publicar la totalidad de los inmuebles activos de la
Asociación• Gestión de contenidos:
– Noticias– Inmuebles destacados– Obra nueva destacada
105
![Page 106: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/106.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Web Propia - Ejemplos
106
![Page 107: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/107.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Web Propia - Ejemplos
107
![Page 108: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/108.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Web Propia - Ejemplos
108
![Page 109: Manual del Panel de gestion Red de asociaciones](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062319/558a3369d8b42a0a3c8b45f1/html5/thumbnails/109.jpg)
Manual de Uso – Programa de gestión para redes inmobiliarias. Urbaniza.com
Sugerencias• El sistema de gestión “Red de Asociaciones Inmobiliarias” está
realizado conforme a las sugerencias y aportaciones de las inmobiliarias
• Es importante para mejorar el sistema escuchar todas las ideas, siguiendo este orden:– En cada asociación, hay una Junta Directiva y un responsable de
Tecnología, que es interlocutor final con Urbaniza– Las propuestas de mejora o modificaciones en el sistema deben ser
consensuadas por cada Asociación antes de ser transmitidas– Una vez recibidas, Urbaniza estudiará su viabilidad y pedirá un consenso
con otras Asociaciones– Con el beneplácito de la mayoría, se implantarán las sugerencias
• Las dudas sobre el funcionamiento del sistema y los posibles errores, se tratan en Soporte (parte superior derecha del panel)
109