Na temelju članka 391. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima («Narodne novine», br.

91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06 i 141/06,146/08 i 38/09, 153/09, 90/10,

143/12), članka 48. st.1. toč. 5 Zakona o lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi («Narodne

novine», br. 33/01, 60/01, 129/05 i 109/07,125/08 i 36/09, 150/11, 144/12, 19/13), članka 68.

stavka 1. Statuta Grada Umaga ( „Službene novine Grada Umaga“ br. 9/09, 3/13, 14/13-pročišćeni

tekst), članka 5. – 11. Odluke o raspolaganju nekretninama u vlasništvu Grada Umaga („Službene

novine Grada Umaga“ br. 15/13), Zaključka Gradskog vijeća Grada Umaga, KLASA: 944-01/15-

01/68, URBROJ: 2105/05-01/01-15-5 od 11. prosinca 2015. godine raspisuje se:

J A V N I N A T J E Č A J

za prodaju nekretnina u vlasništvu Grada Umaga

I. Raspisuje se Javni natječaj za prodaju nekretnina u vlasništvu Grada Umaga, te se na prodaju

izlažu sljedeće nekretnine:

U katastarskoj općini Umag:

r.br. k.č.br. kat.

općina

naselje namjena

nekretnine

površina

u m2

početna

cijena

u kn

jamčevina

u kn

1. 3193/2 Umag Finida

Zemljište u

građevinskom

području

1.363 830.394,40 83.039,44

2. 475 Umag Bašanija

Zemljište u

građevinskom

području

378 725.240,00 72.524,00

3. 2940 Umag

Umag

(poslovna zona

Vrh)

Zemljište u

građevinskom

području

6.887 5.255.406,00 525.540,60

4. 3976/1 Umag Zambratija-

Monteneto

Zemljište u

građevinskom

području

779 593.998,00 59.399,80

5. 4553/2 Umag Srbarica

Zemljište u

građevinskom

području

1.074 571.335,00 57.133,50

6.

4783/5

Umag

Murine

Zemljište u

građevinskom

području

1.137 561.557,00 56.155,70

7. 5173/1 Umag Špinel

Zemljište u

građevinskom

području

1.854 782.314,00 78.231,40

U katastarskoj općini Petrovija:

8. 554/17 Petrovija Vilanija

Zemljište u

građevinskom

području (štala + +

pomoćni objekt)

1.176 578.705,68 57.870,57

Napomena: Na zemljišta koja se izlažu prodaji u ovom Javnom natječaju ne obračunava se porez

na dodanu vrijednost budući da ista nisu građevinska zemljišta u smislu članka 40. stavka 6.

Zakona o porezu na dodanu vrijednost („Narodne novine“ broj 73/13, 99/13, 148/13, 153/13 i

143/14) odnosno da za ista nije izdan izvršni akt kojim se odobrava građenje.

II. Opis nekretnina koje su predmet prodaje:

Nekretnina koja je predmet prodaje, a u tablici je označena pod rednim brojem 1., odnosno

k.č.br. 3193/2 k.o. Umag, nalazi se na području naselja Finida. Predmetna se nekretnina nalazi

unutar izgrađenog dijela građevinskog područja naselja Finida. Za istu vrijede odredbe Prostornog

plana uređenja Grada Umaga („Službene novine Grada Umaga“ broj 3/04, 9/04-ispravak, 6/06,

8/08-pročišćeni tekst, 5/10, 5/11, 5/12, 21/14, 10/15, 11/15- pročišćeni tekst). Točkom 1.6.

citiranog Plana definirane su moguće namjene na predmetnoj nekretnini.

Predmetno zemljište je nepravilnog oblika. U naravi je neizgrađeno građevinsko zemljište. Pristup

zemljištu osiguran je sa sjeverne strane preko prometnice naselja na k.č.br. 3947/1 k.o. Umag.

Prostor je namijenjen prvenstveno gradnji građevina stambene namjene, a zatim i svim drugim

građevinama i sadržajima koji služe za zadovoljavanje potreba stanovnika za odgovarajućim

standardom života, te za radom, kulturom, rekreacijom i sličnih potreba.

Nekretnina koja je predmet prodaje, a u tablici je označena pod rednim brojem 2., odnosno

k.č.br. 475 k.o. Umag, nalazi se na području naselja Bašanija. Predmetna se nekretnina nalazi

unutar granica izgrađenog dijela naselja Bašanija. Za istu vrijede odredbe Prostornog plana

uređenja Grada Umaga („Službene novine Grada Umaga“ broj 3/04, 9/04-ispravak, 6/06, 8/08-

pročišćeni tekst, 5/10, 5/11, 5/12 i 21/14), te se na temelju istog izdaju i akti za gradnju.

Predmetno zemljište je približno pravokutnog oblika, duljine cca 27 metara i širine 14 metara.

Pristup zemljištu osiguran je preko javnog puta na k.č.br. 453 k.o. Umag.

Napomena: Dio nekretnine koriste vlasnici susjednih zemljišta označenih kao k.č.br. 474 k.o.

Umag i k.č.br. 476 k.o. Umag.

Nekretnina koja je predmet prodaje, a u tablici je označena pod rednim brojem 3., odnosno

k.č.br. 2940 k.o. Umag, nalazi se unutar izgrađenog dijela građevinskog područja poslovne

namjene Vrh (gospodarsko uslužne zone) i predstavlja građevinsko zemljište koje čini

građevinsku česticu za izgradnju, sukladno prostorno planskoj dokumentaciji. Za navedeno

područje na snazi je Prostorni plana uređenja Grada Umaga („Službene novine Grada Umaga“

broj 3/04, 9/04-ispravak, 6/06, 8/08-pročišćeni tekst, 5/10, 5/11, 5/12 i 21/14). Prema uvjetima

gradnje utvrđenima prostornim planom unutar građevinskog područja gospodarsko- uslužno-

servisne namjene Vrh mogu se graditi građevine trgovačke, ugostiteljsko turističke, prometne,

zanatske, uslužne i komunalno servisne djelatnosti te potrebna infrastrukturna mreža i

infrastrukturne građevine. Ne mogu se graditi građevine niti prostorije stambene namjene.

Predmetna čestica je približno pravokutnog oblika dim. cca 105 x 65 m. Pristup čestici je sa

glavne prometnice naselja na k.č.br. 3943 k.o. Umag.

Komunalna opremljenost: Zona je u cijelosti komunalno opremljena, izgrađena je asfaltirana

prometnica s javnom rasvjetom, sustav otpadnih voda, NN i TK mreža te postoji mogućnost

priključenja na svu komunalnu i ostalu infrastrukturu. S obzirom na veličinu, oblik i opremljenost

komunalnom infrastrukturom, navedena je čestica gradiva kao samostalna cjelina.

Nekretnina koja je predmet prodaje, a u tablici je označena pod rednim brojem 4., odnosno

k.č.br. 3976/1 k.o. Umag, nalazi se u građevinskom području naselja Zambratija - Monteneto,

gdje je na snazi Detaljni plan uređenja naselja Zambratija („Službene novine Općine Umag“ broj

4/95, „Službene novine Grada Umaga“ broj 6/02, 01/04, 09/04-ispravak, 5/07).

Sukladno citiranom planu, maksimalna izgrađenost čestice iznosi 30%, a minimalna 15%, etažnost

je P+1+M, dok je namjena stambena-rezidencijalna.

Pristup zemljištu osiguran je sa južne strane preko javnog puta na k.č.br. 3978 k.o. Umag.

Komunalna opremljenost: Zona u kojoj se nekretnina nalazi komunalno je opremljena. Za

nekretninu koja je predmet prodaje postoji mogućnost priključenja na komunalnu infrastrukturu,

sustav odvodnje otpadnih voda je izgrađen.

Nekretnina koja je predmet prodaje, a u tablici je označena pod rednim brojem 5., odnosno

k.č.br. 4553/2 k.o. Umag, nalazi se u građevinskom području naselja Srbarica, za koju vrijede

odredbe iz Prostornog plana uređenja Grada Umaga („Službene novine Grada Umaga“ broj 3/04,

9/04-ispravak, 6/06, 8/08-pročišćeni tekst, 5/10, 5/11, 5/12 i 21/14). Točkom 1.6. citiranog Plana

definirane su moguće namjene na predmetnoj nekretnini.

Pristup zemljištu može se ostvariti sa južne strane, preko glavne prometnice Umag-Plovanija na

k.č.br. 5216 k.o. Umag, ali je u svrhu ishođenja akta za gradnju potrebno ishoditi i cestovne uvjete

građenja za pristup neposredno sa navedene prometnice.

Na nekretnini oznake k.č.br. 4553/2 k.o. Umag uknjiženo je:

- pravo služnosti postavljanja podzemnog TT kabela u širini od 0,4 m sa svake strane osi kabela,

na ime: Javno poduzeće Hrvatska pošta i telekomunikacije – Telekomunikacijski centar Rijeka, te

- pravo služnosti radi izgradnje, postavljanja i održavanja kanalizacije sanitarno potrošnih voda

naselja Ćuk, za korist i na ime: 6. MAJ ODVODNJA d.o.o., Umag, Tribje 2.

Nekretnina koje je predmet prodaje, a u tablici je označena pod rednim brojem 6., odnosno

k.č.br. 4783/5 k.o. Umag, nalazi se u građevinskom području naselja Murine. Za navedeno

područje kao prostorno planski dokument na snazi je Provedbeni urbanistički plan stambenog

naselja Murine (Službene novine Općine Buje”, br. 4/90, 5/90, 10/90, 6/92; „Službene novine

Grada Umaga”, br. 1/99).

Na nekretnini oznake k.č.br. 4783/5 k.o. Umag planirana je izgradnja individualne stambene

građevine, planska oznaka lokacije: 54, te je maksimalna etažnost građevine: P+1.

Komunalna opremljenost: Pristup nekretnini oznake k.č.br. 4783/5 k.o. Umag ostvaruje se preko

neasfaltiranog puta u vlasništvu Grada Umaga.

Nekretnina koja je predmet prodaje, a u tablici je označena pod rednim brojem 7., odnosno

k.č.br. 5173/1 k.o. Umag, nalazi se u građevinskom području naselja Špinel. Za navedeno

područje kao prostorno planski dokument na snazi je Prostorni plan uređenja Grada Umaga

(„Službene novine Grada Umaga“ broj 3/04, 9/04-ispravak, 6/06, 8/08-pročišćeni tekst, 5/10, 5/11,

5/12 i 21/14).

Predmetna nekretnina formirana je Parcelacijskim elaboratom izrađenim od strane

CONSTRUCTA GEO d.o.o. za geodetske poslove, broj elaborata: 119/2014 od 05. rujna 2014

godine.

Uvjet za ishođenje akata za gradnju na predmetnoj čestici je ishođenje akata za gradnju

komunalne infrastrukture od strane Grada Umaga. Dokumentacija za gradnju komunalne

infrastrukture je u izradi.

Nekretnina koja je predmet prodaje, a u tablici je označena pod rednim brojem 8., odnosno

k.č.br. 554/17 k.o. Petrovija, nalazi se unutar granica izgrađenog dijela građevinskog područja

naselja Vilanija. Za istu vrijede odredbe Prostornog plana uređenja Grada Umaga („Službene

novine Grada Umaga“ broj 3/04, 9/04-ispravak, 6/06, 8/08-pročišćeni tekst, 5/10, 5/11, 5/12 i

21/14, 10/15, 11/15- pročišćeni tekst).

Predmetna čestica k.č.br. 554/17 k.o. Petrovija ima direktan pristup do prometne površine sa

sjeverne i zapadne strane. Sa sjeverne strane ima preko prometnice naselja k.č.br. 569/1 k.o.

Petrovija u vlasništvu Republike Hrvatske, a preko zapadne strane ima preko pristupnog puta

k.č.br. 554/23 koji je ucrtan u katastarskom planu, ali nije uveden u vlasničkom listu (privatno

vlasništvo).

Čestica je nepravilnog geometrijskog oblika duljine cca 57 m i širine cca 20 m. U katastarskom

operatu se vodi kao dvorište, dok je to u naravi stara kamena derutna štala, svinjac i dvorište. Štala

je etažnosti P+1 (prizemlje+ kat) sa kamenim zidovima deb. 50 cm, te je u derutnom stanju.

III. Pravo sudjelovanja u ovom Javnom natječaju imaju fizičke i pravne osobe (u daljnjem

tekstu: podnositelj ponude), koje prema pozitivnim propisima Republike Hrvatske mogu stjecati

vlasništvo nekretnina u RH.

IV. Rok za podnošenje ponuda za kupnju nekretnina izloženih na prodaju u ovom Javnom

natječaju iznosi 15 (petnaest) dana, a počinje se računati od početka sljedećeg dana od dana

objavljivanja teksta Javnog natječaja na oglasnoj ploči i internet stranicama Grada Umaga.

V. Natječaj je objavljen na oglasnoj ploči i Internet stranicama Grada Umaga dana 16.

prosinca 2015. godine te je zadnji dan za podnošenje ponuda za kupnju nekretnina izloženih

na ovom Javnom natječaju 31. prosinca 2015. godine.

VI. Podnositelj ponude, koji se natječe za kupnju nekretnina izloženih na prodaju dužan je za

sudjelovanje u istom, uplatiti za korist Grada Umaga jamčevinu koja iznosi 10% od utvrđenog

iznosa početne cijene za nekretninu za koju podnosi ponudu, a koja je naznačena u točki I.

ovog Javnog natječaja.

Jamčevina se uplaćuje na žiro-račun Grada Umaga broj: HR13 23800061846800002, uz

naznaku: JAMČEVINA ZA KUPNJU NEKRETNINA, poziv na br: 68 7757-OIB.

VII. Ponuda za kupnju nekretnine dostavlja se u zatvorenoj omotnici i obavezno sadrži :

- pisanu ponudu u kojoj je naznačen redni broj nekretnine iz natječaja za koju se podnositelj

natječe te iznos (isključivo u kunama) koji podnositelj nudi kao kupoprodajnu cijenu za istu,

- dokaz o uplati jamčevine (nalog za plaćanje) u izvorniku ili dokaz o plaćanju putem interneta,

- javnobilježnički ovjerenu izjavu u kojoj ponuditelj iskazuje da nema dospjelih financijskih

obveza, odnosno dugovanja prema Gradu Umagu, s bilo koje osnove, u izvorniku,

- podatak o osobnom identifikacijskom broju (OIB) i broju žiro-računa ili tekućeg računa, te

SWIFT CODE ako se ponuda dostavlja iz inozemstva,

- osobni identifikacijski dokument podnositelja, u presliku,

- dokaz o registraciji pravne osobe (ako je podnositelj pravna osoba), ne stariji od 6 mj., u

presliku.

VIII. Ponude za kupnju nekretnina koje su izložene na prodaju u ovom Javnom natječaju

dostavljaju se u zatvorenim omotnicama s naznakom: «ZA NATJEČAJ, ZA KUPNJU

NEKRETNINE (GV) - NE OTVARAJ» na sljedeću adresu:

GRAD UMAG

Povjerenstvo za provedbu javnog natječaja za prodaju nekretnina

u vlasništvu Grada Umaga,Trg slobode 7, 52470 Umag

Ponude se mogu predati osobno, neposredno u pisarnici Grada Umaga, koja se nalazi na

istoj adresi, u prizemlju, ured br. 3 ili preporučeno putem pošte.

IX. Svaka dostavljena ponuda koja se odnosi na kupnju bilo koje nekretnine izložene na

prodaju putem ovog Javnog natječaja, smatrat će se valjanom ukoliko sadrži sve tražene podatke i

propisanu dokumentaciju, te ukoliko je pravovremeno dostavljena.

Nerazumljive, neodređene, nepotpune i nepravovremene ponude, kao i ponude u kojima je

iznos ponuđene kupoprodajne cijene niži od onog određenog u početnoj cijeni, smatrat će se

nevaljanima.

X. Sve pristigle ponude za kupnju nekretnina temeljem ovog Javnog natječaja otvoriti će

Povjerenstvo za provedbu javnog natječaja za prodaju nekretnina u vlasništvu Grada Umaga, na

sjednici otvorenoj za javnost koja će se održati dana 05. siječnja 2016. godine, u Gradskoj

vijećnici Grada Umaga, G. Garibaldi 6, s početkom u 15:30 sati.

Nakon okončanja postupka otvaranja dostavljenih ponuda, Povjerenstvo će sastaviti

zapisnik o otvaranju ponuda te će predložiti utvrđivanje najpovoljnijih ponuditelja za kupnju

nekretnina izloženih na prodaju.

Konačnu odluku o utvrđivanju najpovoljnijih ponuditelja za kupnju nekretnina iz ovog

Javnog natječaja donijet će Gradsko vijeće Grada Umaga.

Svaki ponuditelj koji je sudjelovao u ovom Javnom natječaju biti će pisanim putem

obaviješten o rezultatima provedenog Javnog natječaja, i to u roku od 15 (petnaest) dana od dana

donošenja Zaključka o utvrđivanju najpovoljnijih ponuditelja.

XI. Ponuditeljima koji su sudjelovali u ovom Javnom natječaju, a koji nisu izabrani kao

najpovoljniji, vratiti će se iznos uplaćene jamčevine u roku od 30 (trideset) dana od dana

donošenja zaključka Gradskog vijeća Grada Umaga o utvrđivanju najpovoljnijih ponuditelja.

Ponuditeljima koji su izabrani kao najpovoljniji, uplaćene jamčevine uračunat će se u

kupoprodajnu cijenu za kupnju nekretnine iz ovog Javnog natječaja.

OBVEZE NAJPOVOLJNIJIH PONUDITELJA ( KUPACA):

XII. Ponuditelj koji je dostavio ponudu za kupnju neke od nekretnina izloženih na prodaju u

ovom Javnom natječaju, a koji je prije donošenja Zaključka o utvrđivanju najpovoljnijih

ponuditelja odustao od kupnje nekretnine za koju je dostavio ponudu, gubi pravo na povrat

uplaćene jamčevine.

Isto tako, ponuditelj koji je dostavio ponudu za kupnju neke od nekretnina izloženih na

prodaju u ovom Javnom natječaju, a koji je nakon donošenja Zaključka o utvrđivanju

najpovoljnijih ponuditelja, a prije sklapanja ugovora o kupoprodaji nekretnine, odustao od kupnje

nekretnine za koju je dostavio ponudu, gubi pravo na povrat uplaćene jamčevine.

U slučajevima iz prethodnih stavaka Gradsko vijeće Grada Umaga posebnim će

zaključkom poništiti izbor takvog ponuditelja kao najpovoljnijeg te se natječaj za nekretninu koja

je bila predmet ponude takvog ponuditelja može ponoviti.

Ponuditelji koji su zaključkom Gradskog vijeća Grada Umaga izabrani kao najpovoljniji,

pisanim će putem, u roku od 15 (petnaest) dana od dana donošenja spomenutog Zaključka, biti

pozvani da pristupe sklapanju kupoprodajnog ugovora sa Gradom Umagom.

Ukoliko uredno pozvani najpovoljniji ponuditelj bez obrazloženja ili opravdanja ne

pristupi sklapanju kupoprodajnog ugovora u roku koji mu je određen u pozivu, smatrat će se da je

odustao od kupnje nekretnine za koju se natjecao i slijedom toga gubi pravo na povrat uplaćenog

iznosa jamčevine.

U takvom slučaju Gradsko vijeće Grada Umaga posebnim će zaključkom poništiti izbor

takvog ponuditelja kao najpovoljnijeg te se natječaj za nekretninu koja je bila predmet ponude

takvog ponuditelja može ponoviti.

XIII. Gradonačelnik Grada Umaga će, u ime Grada Umaga, s izabranim najpovoljnijim

ponuditeljem pristupiti sklapanju kupoprodajnog ugovora.

Ako najpovoljnijim ponuditeljem budu utvrđene dvije ili više osoba koje su podnijele

zajedničku ponudu za određenu nekretninu izloženu na javnom natječaju, njihova je obveza glede

isplate kupoprodajne cijene solidarna te će kao takva biti utvrđena i ugovorom o kupoprodaji

nekretnina.

ROK PLAĆANJA KUPOPRODAJNE CIJENE

XIV. Iznos kupoprodajne cijene koja je postignuta za kupnju određene nekretnine iz ovog

Javnog natječaja, kupac je dužan uplatiti u cjelokupnom iznosu u roku od 30 (trideset) dana od

dana sklapanja kupoprodajnog ugovora. Ukoliko kupac zakasni s plaćanjem kupoprodajne

cijene, obvezuje se na plaćanje zakonskih zateznih kamata koje teku od dana dospijeća plaćanja do

dana isplate.

Ukoliko kupac zakasni s plaćanjem kupoprodajne cijene za kupljenu nekretninu više od 30

(trideset) dana, prodavatelj ima pravo jednostrano raskinuti zaključeni kupoprodajni ugovor, a

uplaćenu jamčevinu zadržati.

Upis prava vlasništva na kupljenoj nekretnini kupac može ishoditi na temelju

kupoprodajnog ugovora i potvrde Grada Umaga kojom se dokazuje isplata cjelokupne

kupoprodajne cijene za kupljenu nekretninu za korist prodavatelja.

OSTALE ODREDBE

XV. Kupnja nekretnina izloženih na prodaju u ovom Javnom natječaju se obavlja po načelu

„viđeno – kupljeno“.

Grad Umag ne odgovara za eventualnu neusklađenost podataka koji se odnose na

površinu, kulturu ili namjenu nekretnina, a koji mogu proizaći iz katastarske, zemljišnoknjižne i

druge dokumentacije i stvarnog stanja u prostoru.

Grad Umag ne odgovara za uvjete gradnje ili ograničenja u pogledu određenih uvjeta

gradnje koji se odnose na nekretnine izložene na prodaju u ovom Javnom natječaju, a koji mogu

proizaći iz odgovarajućih zakonskih propisa ili odgovarajuće prostornoplanske dokumentacije.

XVI. Za nekretnine koje se izlažu na prodaju temeljem ovog Javnog natječaja Grad Umag

organizira uvid na terenu, uz prisutnost ovlaštene osobe, dana 23. prosinca 2015. godine, uz

prethodnu najavu zainteresiranih ponuditelja na broj tel: 702-969 ili 702-933.

XVII. Gradsko vijeće Grada Umaga pridržava pravo poništavanja objavljenog Javnog natječaja u

cijelosti ili djelomično, u svakoj fazi postupka, bez davanja posebnog obrazloženja, kao i pravo

neizbora najpovoljnijeg ponuditelja za kupnju pojedine ili svih nekretnina iz ovog Javnog

natječaja.

XVIII. Za sve ostale upite vezane uz provođenje ovog Javnog natječaja, zainteresirane osobe

mogu se obratiti u Ured Grada, koji se nalazi na adresi: Umag, G. Garibaldi 6, II. kat ili zatražiti

objašnjenje ili informaciju putem telefona na broj: 702-969 ili 702-933.

XIX. Fotodokumentacija nekretnina navedenih u tabelarnom dijelu ovog Javnog natječaja čini

sastavni dio istoga.

Priložena fotodokumentacija informativnog je karaktera te se ne može smatrati službenim

dokumentom.

KLASA: 944-01/15-01/68

URBROJ: 2105/05-01/01-15-7

Umag, 16. prosinca 2015. godine

GRADSKO VIJEĆE GRADA UMAGA

Predsjednik

Milan Vukšić

FINIDA

Nekretnina pod rednim brojem 1, k.č.br. 3193/2 k.o. Umag

Nekretnina pod r.br. 1. nalazi se unutar izgrađenog dijela građevinskog područja Finida. Za

istu važe odredbe Prostornog plana uređenja Grada Umaga. U naravi predmetnu nekretninu

predstavlja zemljište u građevinskom području.

k.č.br.3193/2 k.o. Umag

BAŠANIJA

Nekretnina pod rednim brojem 2, k.č.br. 475 k.o.Umag

475

NASELJE UMAG - Vrh-poslovna namjena

Nekretnina pod rednim brojem 3, k.č.br. 2940 k.o. Umag

2940

ZAMBRATIJA

Nekretnina pod rednim brojem 4, k.č.br. 3976/1 k.o. Umag

3976/1

3976/1

SRBARICA

Nekretnina pod rednim brojem 5, k.č.br. 4553/2 k.o. Umag

4553/2

MURINE

Nekretnina pod rednim brojem 6, k.č.br. 4783/5 k.o. Umag

4783/5

ŠPINEL

Nekretnina pod rednim brojem 7, k.č.br. 5173/1 k.o. Umag

5173/1

VILANIJA

Nekretnina pod rednim brojem 8, k.č.br. 554/17 k.o. Petrovija

Nekretnina pod r.br. 8. nalazi se unutar izgrađenog dijela građevinskog područja Vilanija. Za

istu važe odredbe Prostornog plana uređenja Grada Umaga. U naravi predmetnu nekretninu

predstavlja zemljište (ruševne građevine i dvorište) u građevinskom području.

k.č.br.554/17 k.o. Petrovija