INFRAESTRUCTURAINFRAESTRUCTURALOLO

INFRAESTRUCTURA

Es el desarrollo de proyectos del País a través del arrendamiento de

Activos productivos y servicios destinados a facilitar y hacer posible el

crecimiento en los sectores de Transporte (Terrestre, Marítimo y Aéreo),

Energía, Telecomunicaciones, Agua y Saneamiento básico

MODALIDADES DE

FINANCIACION• LEASING DE INFRAESTRUCTURA según Ley 223/95 Articulo 89

• LEASEBACK DE INFRAESTRUCTURA según Ley 223/95 Articulo 89

• LEASING FINANCIERO para Infraestructura

• LEASING (ARRENDAMIENTO) OPERATIVO para Infraestructura

• LEASEBACK (ARRENDAMIENTO) OPERATIVO para Infraestructura

• CARTERA

• LEASING Y CARTERA para Infraestructura A TRAVES DE LINEAS DE FOMENTO FINAGRO, BANCOLDEX Y FINDETER

DefiniciDefinicióón:n:Son todas aquellas operaciones de arrendamiento financiero que se realicen para adquirir bienes destinados a la ejecución de obras o

proyectos de infraestructura. Mediante esta modalidad Leasing de Occidente, adquiere el equipo que el locatario requiere en el desarrollo de proyectos de infraestructura y simultáneamente se lo entrega en arrendamiento con opción de adquisición, a plazos iguales o superiores a 12 años, o al término del contrato de concesión respectivo, si existiere. Este tipo de leasing se realiza en proyectos de infraestructura en los siguientes sectores:

- Transporte,- Energia- Telecomunicaciones- Agua potable y

- Saneamiento básico

LEASING DE INFRAESTRUCTURA

CARACTERISTICAS

1- El término de duración del contrato deberá ser mínimo

de 12 años y en contratos de concesión el término de

duración debe ser igual al contrato celebrado con el

Estado.

2-Desarrollarse en los sectores de Transporte,

Energético, telecomunicaciones, agua y saneamiento

básico.

3- La amortización de los bienes objeto de los contratos

de Leasing no podrá ser inferior al plazo pactado en el

contrato

CARACTERISITICAS

4- Plazo de financiación mas amplio que el de los

mecanismos de financiación tradicionales y la

posibilidad de ajustar el plan de amortización al flujo de

caja del cliente.

5- Financiación hasta del 100% del valor del activo,

incluido el IVA

6- Se pueden financiar todos o parte de los activos que

constituyen un proyecto de Infraestructura: Inmuebles,

lotes, Maquinaria, equipos etc.

CARACTERISITICAS

7- La compañía de Leasing se encarga de todo el trámite

de importación y nacionalización trasladando al cliente

las tarifas preferenciales que tiene como gran importador.

8- Permite aplicar varias alternativas de financiación

incluyendo gradientes con amortización de un gran

porcentaje de capital en determinado tiempo, siempre y

cuando el término total del contrato tenga un plazo

mínimo de 12 años o el plazo de la concesión

9- Complementariedad con líneas de fomento:

Bancoldex, Findeter y Finagro.

BENEFICIOS DEL LEASING DE

INFRAESTRUCTURA

1. Los bienes objeto de esta modalidad de Leasing

tendrán el tratamiento tributario y contable establecido

en el numeral 1 Art 127-1 del E.T es decir no deberá

registrar contablemente el activo ni el pasivo y el

canon será deducible 100% como gasto; tendrán

tratamiento operativo hasta Enero 1 de 2012 sin

importar el nivel de activos del locatario.

2- Las operaciones de Leaseback bajo esta figura

también tendrán tratamiento de arrendamiento

operativo.

BENEFICIOS DEL LEASING DE

INFRAESTRUCTURA

3-Incluso en el evento que el contrato de Leasing de

infraestructura verse sobre un terreno tendrá tratamiento

de arrendamiento operativo.

4- La empresa no incluye en la declaración de renta, el

activo objeto del contrato, para efectos del impuesto de

patrimonio.

5- Los beneficios se mantienen durante la vida del contrato

según la fecha de suscripción del mismo, sin importar la

eventualidad de que exista un cambio posterior en la

reglamentación.

LEASING FINANCIERO PARA

INFRAESTRUCTURA

DEFINICION :

La Compañía de Leasing adquiere el bien mueble o

inmueble que el cliente seleccione y se lo entrega en

arrendamiento con opción de compra irrevocable a un

plazo determinado

LEASING OPERATIVO PARA INFRAESTRUCTURA

DEFINICION:

La compañía de Leasing compra el activo productivo que

el cliente seleccione y se lo entrega en arrendamiento. En

este tipo de Leasing no se pacta opción de compra. El

canon de arrendamiento es 100% deducible

CLIENTES OBJETIVO

• EMPRESAS DEL SECTOR PRIVADO

– Que desarrollen proyectos en concesión, programas de cogeneración y autogeneración, plantas de tratamiento y obras de infraestructura en general.

– Concesionarios, Constructores, Consultores y Proveedores dedicados a proyectos de Infraestructura en los sectores de Transporte, Energético, Telecomunicaciones, Agua potable y saneamiento básico

• ENTIDADES PUBLICAS

– Empresas industriales y comerciales del Estado, empresas de servicios públicos, Departamentos y Municipios

ACTIVOS QUE SE PUEDEN FINANCIAR

– Equipos de construcción: Maquinaria Amarilla, Volquetas, Perforadoras de túneles, Grúas, estructuras metálicas y tubería.

– Elementos de telecomunicaciones: Antenas, redes, cables, equipos de comunicación portátiles.

– Equipos de agua y saneamiento básico: válvulas, tuberías y ductos para proyectos de agua.

PROYECTOS A FINANCIAR EN

CADA SECTOR• ENERGIA: Activos Productivos asociados con:

– Obras de generación, transmisión, distribución y comercialización de energía

– Proyectos de exploración y explotación de hidrocarburos

– Plantas de generación de energía, junto con sus líneas de conexión a las redes de interconexión y transmisión

– Plantas de autogeneración y cogeneración

– Proyectos de uso eficiente de energía

– Proyectos de biocombustibles

– La construcción de redes de interconexión, transmisión y distribución

– Proyectos de refinación de petróleo y proyectos de la industria petroquímica

– Proyectos de transporte y almacenamiento de hidrocarburos

– Los proyectos de desarrollo, exploración y producción de carbón

– Proyectos de alcohol carburante

– Activos tangibles e Intangibles necesarios para proporcionar de manera adecuada energía a los usuarios

• TRANSPORTE: Activos Productivos Asociados con:

– Proyectos de carreteras, con sus zonas, facilidades y señalización manejadas por entidades públicas o privadas

– Proyectos en ríos, canales de aguas, su señalización y los puertos públicos fluviales de interés nacional, departamental, distrital, municipal o de entidades autónomas

– Los puertos públicos de propiedad de la Nación y de sociedades portuarias, sus canales de acceso

– Las líneas férreas de propiedad de la Nación, incluyendo sus zonas, señalización e infraestructura para el control de tránsito

– La red de ayudas, comunicaciones y meteorología del transporte aéreo, la infraestructura aeroportuaria

– Los viaductos, túneles, puentes y accesos en general

– Proyectos de logística

– Proyectos que tengan relación directa y necesaria con el desarrollo de la actividad de transporte que busque mejorar la estructura de almacenamiento, embalaje, distribución y capacidad productiva.

PROYECTOS A FINANCIAR EN

CADA SECTOR

PROYECTOS A FINANCIAR EN CADA SECTOR

• TELECOMUNICACIONES: Activos Productivos Asociados con:

– Obras y proyectos relacionados con la red de comunicación del Estado. La

red, los equipos de conmutación, transmisión y control, cables y otros

elementos físicos, el uso de los soportes logísticos-software y la parte del

espectro electromagnético asignada para la prestación de los servicios y

demás actividades de comunicaciones.

– Los teleservicios tales como la telefonía fija, la móvil, la móvil celular, la

telegrafía y el télex.

– Los servicios de difusión tales como radiodifusión sonora y la televisión

– Los servicios telemáticos tales como el telefax, el publifax, el teletex,

vidiotex, y datafax.

– Los servicios auxiliares de ayuda, tales como radioayudas a la navegación

aérea y marítima, y los de socorro.

– Proyectos que involucren el desarrollo de actividades y servicios de

telecomunicaciones

• AGUA POTABLE Y SANEAMIENTO BÁSICO: Activos Productivos asociados con:

– Proyectos de acueductos y tratamiento de aguas, incluyendo las actividades de conexión y medición, captación, almacenamiento, conducción y transporte.

– Equipos de captación de aguas, plantas de tratamiento, tuberías, bombas de conducción y transporte, terminales de agua, tanques de almacenamiento, instrumentos de medición

– Proyectos de servicios domiciliarios de alcantarillado y aseo. En la recolección y las actividades complementarias de transporte y tratamiento de residuos líquidos y sólidos.

– Proyectos de descontaminación industrial- Mejoramiento ambiental.

– Proyectos que contribuyan al funcionamiento adecuado de los servicios públicos domiciliarios

PROYECTOS A FINANCIAR EN

CADA SECTOR

LEASING PARA EL SECTOR OFICIAL

• Tanto los entes Territoriales, Empresas Sociales del Estado, Entidades descentralizadas, Empresas de Servicios Públicos como las Empresas Industriales y Comerciales del Estado, pueden realizar operaciones de Leasing en las siguientes modalidades:

– Leasing Financiero

– Leasing Operativo

– Leasing de Infraestructura.

CARACTERISTICAS DE LAS

OPERACIONES DE LEASING PARA EL

SECTOR OFICIAL

• La compañía de Leasing financia el uso y goce de los bienes productivos a

cambio de un pago periódico de una suma de dinero (canon), a un plazo

pactado (plazo) y la entidad podrá adquirir el activo mediante el pago de

una suma residual convenida desde el inicio del contrato (opción de

compra)

• El Leasing Financiero se asimila a una operación de crédito público.

• Los bienes se pueden financiar en el mediano y largo plazo.

• El Leasing Financiero es una herramienta para financiación de inversión.

CARACTERISTICAS DE LAS

OPERACIONES DE LEASING PARA EL

SECTOR OFICIAL

• Se financia el 100% del valor del activo, incluido IVA.

• Se cuenta con flexibilidad en las modalidades de pago para poder ajustar el

valor de lo cánones al flujo de caja.

• Para los Entes Territoriales no se requieren garantías externas o avales, se

pignoran rentas con una cobertura sobre el servicio de la deuda.

• Con el Leasing a diferencia de un Empréstito existe intermediación de

bienes y no de dinero y se guarda relación directa con la materialización de

la inversión.

• El Sector Oficial puede acceder a líneas de redescuento como Findeter o

Finagro.

• Las operaciones de Leasing mayores a un año deben ser registradas en el

Ministerio de Hacienda y Crédito Público.

ACTIVOS QUE PUEDE FINANCIAR EL

SECTOR OFICIAL MEDIANTE LEASING

• Maquinaria Amarilla

• Vehículos, siempre y cuando sean inversión y no para uso de los

funcionarios.

• Tecnología (Hardware y Software)

• Redes de acueducto, alcantarillados y eléctricas.

• Equipos médicos

• Activos productivos para obras de Infraestructura

• Inmuebles (Colegios, Universidades, Hospitales)

• Equipos de dotación Hospitalaria, para universidades y colegios.

• Vehículos combinados de succión / presión.

• Gasoductos

• Recolectores de basura, entre otros.

GRACIAS