funciones residente de obra - lenguaje y redacción técnica
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7/25/2019 Funciones Residente de Obra - Lenguaje y Redaccin Tcnica
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LEONEL SUASACA PELINCO
MAGISTER EN INGENIERIA CIVIL
INGENIERO CIVIL
CIP. 80191
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Qu es el Ingeniero Residente?
El Ingeniero Residente es el Representante tcnico
del Ejecutor de la Obra.
Debe ser un Profesional de la Ingeniera (o
Arquitectura), con los conocimientos tcnicos
mnimos necesarios para velar por la adecuada
ejecucin de la obra en concordancia con los Planos
de Proyecto, con las normas Tcnicas de
Construccin vigentes, con la Planificacin
estipulada para la ejecucin y, en general, con lascondiciones acordadas legalmente con el
Contratante de la obra en cuestin.
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Quin debe ser el Ingeniero Residente?
Debe ser un Profesional de la Ingeniera (o
Arquitectura), con los conocimientos tcnicos
mnimos necesarios para velar por la adecuada
ejecucin de la obra en concordancia con los Planos
de Proyecto, con las normas Tcnicas deConstruccin vigentes, con la Planificacin
estipulada para la ejecucin y, en general, con las
condiciones acordadas legalmente con el
Contratante de la obra en cuestin.
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Quin experiencia debe tener el
Ingeniero Residente?
Por lo general, el Trabajo de Ingeniero Residente debe
estar a cargo de quien posea un nivel medio de
conocimientos, y una experiencia media previa en el
tipo de obra a ejecutar que le permita sobrellevar los
mltiples tipos de problemas que surgen en cualquier
obra.
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Cules son las caractersticas mnimas con las
que debe Contar el Ingeniero Residente?
En trminos generales el Ingeniero Residente es una
combinacin entre un Gerente de Obra, un Ingeniero
Inspector, un encargado de seguridad y un maestro de
obra (o jefe de obra), entre otras ocupaciones.
Por lo tanto, adems de una experiencia media, es
necesario que posea una serie de cualidades
personales que le permitan sobrellevar los variadosaspectos de una obra.
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Qu capacidades debe poseer el ingeniero
residente?
Poseer la capacidad de diferenciar cules son las
tareas o actividades que tienen prioridad
dentro de una obra.
Tengamos en cuenta que, pese a que toda obra debe
contar con una adecuada planificacin (terica la
mayora de las veces), surgirn eventualidades que
tienen que ser resueltas en el momento, sin darnostiempo de recurrir al referido plan o a asesoras
externas para darle una solucin.
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Qu capacidades debe poseer el ingeniero
residente?
Debe contar con una Visin General
de los potenciales problemas existentes
en cualquier obra, los cuales van desde laprocura de materiales hasta las interrelaciones
personales, y estar preparado (fsica y
mentalmente) para atenderlos de forma
imprevista de la manera adecuada.
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Qu capacidades debe poseer el ingeniero
residente?
Tener los criterios mnimos para estar en
capacidad de ser la contraparte del
Ingeniero Inspector o supervisor el cual,en muchos casos, suele ser un Ingeniero con
cierta experiencia y el cual impone niveles de
exigencia sobre la ejecucin de la obra que
deben ser tomados en cuenta de la forma ms
prctica posible.
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Qu capacidades debe poseer el ingeniero
residente?
Estar en capacidad de reconocer sus
limitaciones (tcnicas y/o personales) e
informar a sus superiores de la necesidad decontar con asesores en reas especficas, que
complementen su labor como Ingeniero
Residente de la obra.
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Obligacin contractual del residente
En realidad no existe una proforma textual de cul es
exactamente la obligacin contractual del ingeniero
residente de obra; sin embargo, estas obligaciones
dependern bsicamente de lo estipulado en loscontratos de obra, los mismos que dependern del
tamao, envergadura o complejidad de la obra, as
como de las disposiciones establecidas en la normativa
de ejecucin de obras vigente y entre otros, de losdocumentos contractuales, como es el caso de la
memoria descriptiva, especificaciones tcnicas, bases
integradas, planos, etc.
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Obligacin del residente durante la ejecucin de la obra
Verificar el estricto cumplimiento del proyecto en loreferente a planos y especificaciones tcnicas.
Realizar el control topogrfico de los trabajos en
ejecucin, a fin de establecer que el alineamiento yniveles sean correctos y de acuerdo al proyecto.
Realizar el control tanto de campo como de
laboratorio, que sean necesarias para acreditar la
buena calidad de los materiales y de los trabajosejecutados, pruebas que son su responsabilidad y que
debern ejecutarse con los equipos adecuados de
acuerdo a las normas tcnicas para cada caso.
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Obligacin del residente durante la ejecucin de la obra
Contar con el equipo mnimo necesario para la
realizacin de las pruebas de campo para el control
de calidad de los diferentes trabajos.
Preparar los planos post construccin. Realizar los trabajos en obra en conformidad con el
Expediente Tcnico, utilizando todos los materiales
requeridos, empleando procedimientos adecuados,
realizando las pruebas establecidas, manteniendo el
control de calidad tanto de los materiales usados
como de la obra en general.
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Obligacin del residente durante la ejecucin de la obra
Verificar si las especificaciones tcnicas y planosestn de acuerdo a la realidad y en caso de
presentarse alguna desconformidad presentar la
consulta al Supervisor o Inspector y esperar por las
variaciones o modificaciones al proyecto que ellosconsideren sean necesarias introducir como
resultado de las condiciones existentes en campo
durante la ejecucin de trabajos.
Llevar el Cuaderno de Obra anotando las incidencias
que ocurran durante la ejecucin de la obra y las
consultas, respuestas, variantes, reparos, resultados
de las pruebas, etc.
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Obligacin del residente durante la ejecucin de la obra
Presentar al Supervisor la Programacin detallada de laEjecucin de la Obra en caso de que ambos documentos
no hayan sido presentados a la firma del contrato.
Controlar permanentemente el avance en la ejecucin dela obra con respecto a la programacin y al calendario
valorizado.
Cuando la obra se encuentre con un atraso importante, se
proceder conjuntamente con el Supervisor a lareprogramacin del cronograma de avance de obra, a fin
de que los trabajos se concluyan en el plazo contractual.
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Que medidas de seguridad debe adoptar el residente
Coordinar con el Supervisor a fin de adoptar las
medidas mas adecuadas para garantizar la
seguridad de la obra, evitando as la ocurrenciade accidentes tanto de su personal como de
terceros.
Cumplir con las normas de proteccin de
instalaciones vecinas y de seguridad dentro del
rea del proyecto.
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Que obligaciones debe cumplir el residente
Cumplir las obligaciones contractuales de acuerdo al
contrato de ejecucin de obra, teniendo en cuenta las
obligaciones para con el personal obrero, como son el
pago oportuno de jornales y de acuerdo a disposicioneslegales, pago de beneficios sociales al final de obra.
Igualmente aportar los pagos a Essalud, Sencico, y a
cualquiera otro organismo autorizado por ley ypresentar los comprobantes correspondientes previo a
la tramitacin de las valorizaciones de avance.
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Que obligaciones debe cumplir el residente
Liquidacin de la Obra.
Prepara junto con el supervisor el material
necesario para la Liquidacin de la obra. Una vez
culminadas las obras y hecha la recepcin
correspondiente.
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Que obligaciones debe cumplir el residente
Control Econmico.
Avanzar la obra de acuerdo al Cronograma de
Ejecucin de obra
Preparar mensualmente las valorizaciones de avance deobra en coordinacin con el Supervisor y de acuerdo a
metrados presentados por ste y aprobados
previamente por la Supervisin.
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Que obligaciones debe cumplir el residente
Control Econmico.
Controlar la amortizacin del adelanto en efectivo
otorgado de acuerdo al contrato.
Una vez sustentada y aprobada la necesidad de realizarObras Adicionales y complementarias, preparar y
tramitar la documentacin necesaria para la aprobacin
de la Entidad.
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Que obligaciones debe cumplir el residente
Control de Avance de Obra.
Corresponde al seguimiento que se hace para
controlar que la obra se desarrolle de acuerdo a la
programacin presentada y del cumplimiento del
plazo contractual. Basado en el Cronograma
General de Ejecucin de obra.
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Que obligaciones debe cumplir el residente
Informes.
De ser el caso, El Contratista pedir al residente
de una forma interna que presente los debidos
informes. En caso de ser por administracindirecta se desarrollara segn las directivas de la
entidad ejecutora.