FOR THOSE WITH A PENCHANT FOR THE FINER THINGS IN LIFE...

ملن يتمتعون بشغف االهتمام بأروع األشياء يف احلياة...

INTRODUCING SEEF TERRACES. A LUXURIOUS ADDRESS THAT BEFITS YOUR LIFESTYLE

نقدم لك سيف تراسيس.. عنوان فاخر يليق باسلوب حياتك

IN THE HEART OFTHE CITY, AT THE CENTRE OF THE

ENTERTAINMENT DISTRICT

___Centrally located in the Seef District, Seef Terraces keeps you connected to all the right places with a fine balance of leisure and entertainment for the family.

When it comes to leisure, you have the best of high-street shopping, world cuisine, and the eclectic spread of entertainment at the Kingdom’s largest malls literally at your doorstep.

Speaking of business, Seef Terraces puts you in the centre of Bahrain’s new business district and at an arm’s length of the Bahrain Financial Harbour, World Trade Centre and Manama Souk.

You will also enjoy a convenient approach to the Sheikh Khalifa Bin Salman Highway and direct access to Bahrain International Airport and King Fahd Causeway that leads to the Kingdom of Saudi Arabia.

Seef Terraces. Perfectly located at the heart of New Seef District.

من مركزي موقع يف يقع الذي تراسيس، سيف يبقيك املناسبة األماكن بجميع اتصال على السيف، ضاحية التي التسلية والرتفيه توازن مثايل ودقيق بني وسائل مع

أفراد األسرة. تناسب جميع

مراكز أفضل فهنالك بالرتفيه، األمر يتعلق وعندما ووسائل الشهرية املطاعم وأفخم وأرقى التسوق اىل اململكة يف التسوق مراكز أكرب يف والرتفيه التسلية

جوارك يف كل األوقات.

مشروع فإن التجارية، األعمال اجناز اىل تطرقت إذا أما سيف تراسيس يضعك يف واحدة من أحدث مراكز املال قليلة مسافة بعد وعلى البحرين، يف اجلديدة واألعمال

العاملي، التجارة البحرين املايل، ومركز من مرفأ املنامة. وسوق

شارع اىل والسهل السريع بالوصول ستستمتع كذلك مطار اىل املباشر والوصول سليمان بن خليفة الشيخ اململكة اىل املؤدي فهد امللك وجسر الدويل البحرين

السعودية. العربية

السيف منطقة قلب يف متميز موقع تراسيس. سيف اجلديدة.

• ConvenientlylocatedattheheartofNewSeefDistrict• EasyaccesstoSheikhKhalifaBinSalmanHighway• AquickdrivetoCentralManama,BahrainInternationalAirportandKingFahdCauseway leading to Saudi Arabia • LocatedliterallyatthedoorstepofBahrainCityCentrewithSeefMallandAlA’aliMallaminuteaway• High-streetshopping,worldcuisineandmultiplexes,justaroundthecorner

موقع مثايل وسط ضاحية السيف اجلديدة •

سهولة الوصول إىل شارع الشيخ خليفة بن سلمان •

وصول سريع إىل وسط املنامة ومطار البحرين الدويل وجسر امللك فهد املؤدي إىل اململكة العربية السعودية •

يقع اىل جوار البحرين سيتي سنرت مباشرة وجممع السيف، فيما يبعد عن جممع العايل دقيقة واحدة •

متركز مراكز التسوق الرئيسية والعديد من املطاعم عاملية املستوى ودور السينما يف املنطقة •

يف قلب املدينة،ووسط منطقة الرتفيه

City Bank

Al A’ali Mall Ahli United Bank

Bahrain City Centre

Elite Grand Hotel

Ritz Carlton HotelDana Mall Seef Mall

الدانة جممع السيف جممع

العايل جممع األهلي البنك

سنرت سيتي البحرين

اليت جراند فندق

كارلتون الريتز فندق

SIMPLY BREATHTAKINGA CUT ABOVE THE REST

___

مناظر خالبة تخطف األبصار

مدخل ومنطقة رائعة لالستقبال تتكون من مستويني وبهو وصالة وقاعات مرتفعة مع خدمة الكونسرياج، ما مينح السكان والضيوف أحساسًا رائعًا

وساحرًا بفخامة املكان.

An immaculately detailed double height entrance foyer, lounge, lift lobbyandconciergereception,willexudeanexpressionofurbancharmandprovideanallencompassingsenseofexclusivityforresidents and guests alike.

YOUR FIRST STEPS TO AN EVERLASTING IMPRESSION

خطـواتــك األولــى نحــو انطباع رائع ومتواصل

شقق استوديو... من غرفة نوم واحدة... من غرفتي نوم، وثالث غرف نوم...ما عليك سوى اتخاذ القرار...

فخامة خيالية متتد لتشمل كل ما يف خميلتك، إذ جتسد شقتك حماسك للعيش باسلوب اللمسات بفضل الواسعة الداخلية واملساحات باجلمال يتميز فمنزلك كرمية، حياة

العصرية الرائعة للمصممني.

مرتفة... حلياة مثالية خلفية توفر مشمسة واجهات املكان وجمال روعة اىل ويضيف بكل كاماًل جتهيزًا جمهز وهو مستوردة وحدات يضم مطبخًا ليشمل البذخ ويتواصل حمامات اجلمال من الهالة هذه يكمل فيما الرفيع، ذوقك يجسد بشكل املستلزمات

جمهزة بأحدث األرضيات وجتهيزات غاية يف الفخامة.

Studio. One bedroom. Two bedroom and Three Bedroom Apartments. Decisions. Decisions. Decisions.

Luxuriousbeyondeverystretchofyourimagination,yourapartmenttruly reflects your zest for the good life. Your lavishly proportioned home

features spacious interiors accentuated by contemporary touches andthe finest designer fitments.

Adding to the grandeur are beautifully stretched-out sundecks that offer theperfectbackdroptoalifeofunabashedprivilege.Theextravagancedoesn’tendhere;animportedmodularkitchen,fullyequippedwithallthingsculinarystirsupthegourmetinyou.Whileexquisitelyfinished

bathrooms with designer flooring and premium bath fitmentscomplete the look.

Surroundyourselfwitharichsenseofqualityandunderstated luxury heightened by cascades ofnatural light and space in the spacious living and diningarea.Withexquisiteflooringandsophisticatedwarm paint finishes, create a sleek stylish space for you and your family.

يلف إذ املرتفة، والفخامة اجلودة من رائعة بعوامل نفسك أحط الطبيعية، واإلضاءة الرحابة الطعام وتناول املعيشة غرفة منطقة أنت لتستمتع ودافئة، متطورة طالء وتشطيبات رائعة أرضيات مع

وعائلتك بأناقة وفخامة غري معهودة.

SOPHISTICATED INTERIORS, EXCLUSIVE FINISHES

ديكورات داخليــة متطــورة وتشطيبات غري مسبوقة

It’s your haven of comfort at the end of day. At Seef Terraces, your spacious bedrooms exudeanairofelegance.Carpetedwiththefinestwoodenflooring,yourmaster-bedroomcomes with an en suite bathroom and enough closet space for your designer wardrobe. The guest bedrooms too come with the usual accouterments – en suite bathrooms, closet space and abundant natural lighting from the floor-to-ceiling windows.

غرفة نومك هي مالذك وواحة للراحة يف نهاية اليوم. ويف سيف تراسيس، فإن غرف النوم تعبق بأجواء من الفخامة واجلمال. وتأتي غرفة نومك، التي مت تغطيتها بأرقى األرضيات اخلشبية، وهي مزودة بحمام داخلي وخزانات مالبس أنيقة ومبساحات فسيحة تكفي لتخزين مالبسك. وتأتي غرف نوم الضيوف كذلك بالكماليات والتجهيزات املعتادة وهي أيضًا جمهزة بجمام داخلي وخزانة للمالبس، فضاًل عن كمية مناسبة من اإلضاءة الطبيعية التي توفرها النوافذ التي

متتد من األرض اىل السقف.

MORE THAN A MASTER BEDROOM, A MASTERSTROKE

أكرث من جمرد غرفة نوم رئيسية، بل هي حتفة رائعة

• Top-flightgymnasiumsformenandwomen• Rejuvenatingspawithsteamandsauna• Lavishlyappointedclubhouseandindoorgamesarea• Basketball,TennisandSquashcourt• Joggingtrack• Largeoutdoorkidsplayarea• State-of-the-artmini-theatre• Multi-functionpartyloungeoverlookingthelandscape• Indoorentertainmentfacilitiesforadultsincluding Table Tennis and Billiards room

صاالت رياضية للرجال والسيدات جمهزة بأحدث األجهزة واملعدات الرياضية •اسبا مع غرفة للبخار والساونا •

ناٍد صحي مزود مبنطقة خمصصة لأللعاب الداخلية •ملعب لكرة السلة والتنس واالسكواش •

مضمار للجري •منطقة فسيحة للهو األطفال يف الهواء الطلق •

مسرح مصغر جمهز بأحدث التجهيزت •قاعة متعددة االستخدامات للحفالت تطل على مناظر طبيعية رائعة •

مرافق داخلية للتسلية والرتفيه للكبار تشمل ملعب تنس •طاولة وغرفة للبليارد

A CLUB MEMBERSHIP THAT COMES ONLY WITH OWNERSHIP

عضوية النادي التي تـأتي مع ملكية الشقة

Exquisitelydesigned, thededicated leisuredeck is alavishspreadofindulgentexperiences,atouchawayfrom your doorstep. Our sprawling state-of-the-art gymnasiums, separate facilities for men and women make staying fit an absolute pleasure. Or challenge your neighbors to a game of basketball, squash ortennis, while the kids have their own brand of fun at the secure outdoor play area. Melt your worries away at the sauna or dream a lazy hour by the pool. Other world-class offerings include a multi-purpose hall, a jogging track, an infinity pool, indoor cinema and basketball court. All this and more to help you lead a life of sheer convenience and comfort.

األنشطة ومزاولة للرتفيه اخملصص الصحي، النادي صمم خطوات بعد على تقع التي الرفيع الذوق من بلمسة الرياضية، قليلة من منزلك. ويضم النادي، الذي صمم ليضم مرافق منفصلة أمرًا البدنية اللياقة للرجال والنساء ما يجعل من احملافظة على يف جريانك أحد مع حتدي يف شارك والراحة. السرور غاية يف التنس، يف حني ينشغل األطفال أو لعبة كرة السلة، االسكواش بعاملهم اخلاص وسط أجواء من األمان يف منطقة لهو األطفال. يف الوقت من بعضًا اقض أو الساونا غرفة يف همومك ابعد العاملية املستوى األخرى قاعة بركة السباحة. وتتضمن املرافق مغلقة وقاعة سباحة وبركة للجري، ومضمار األغراض، متعددة أن على ملساعدتك وأكرث ذلك كل السلة. لكرة وملعب للسينما

تعيش حياة مفعمة بالراحة املطلقة.

Live above the city? Or lazily float above it? Life at Seef Terraces really does pose many a pleasant predicament. A breath-taking rooftop infinity pool with its own lounging area creates the perfect venue to enjoy a sun-downer or two.

Our sprawling state-of-the-art gymnasiums, a separate facility for men and women, makes staying fitanabsolutepleasure.Fromthelatestequipmentand gear to in-house instructors, a healthy lifestyle is just a few steps away from your door.

تضاهى ال تراسيس سيف يف فاحلياة بك، خاص عامل يف عش خالبة أجواء فوق تطفو سباحة بركة يضم إذ مسبوقة... وغري لالستمتاع مثاليًا مكانًا منها يجعل ما واألبصار، العقول وتخطف

واالستجمام.

إن النادي الصحي املرتامي األطراف واجملهز بأحدث والتجهيزات واألجهزة ومرافق منفصلة للرجال والسيدات، يجعل من احتفاظك بلياقتك البدنية متعة وسرورًا. وبدءًا من أحدث األجهزة واملعدات واملدرب املتخصص، فإن اتباع أسلوب حياة صحي ال يكلفك سوى

االنتقال لبضع خطوات من منزلك.

REJUVENATEANDINDIVEاستمتــع بأجــواء من النشـــاط واحليويــة

FLOORPLANS

خمططالطوابق

STUDIO APARTMENT(AREA=64.03sq.m/689.22sq.ft)

شقة ستوديو

Studio(5th-9thFloors)

5Units(504-904)

4Units(607-907)

ستوديو)الطوابق 5 ــ 9(

)904 - 5 04 5 وحدات )

)9 07 - 607 4 وحدات )

SEA FACING

CIT

Y C

ENTE

R FA

CIN

G

CIT

IBA

NK

FAC

ING

HIGHWAY FACING

1 BEDROOM APARTMENT - Type B(AREA=96.63sq.m/1040.13sq.ft)

1 BEDROOM APARTMENT - Type A(AREA=78.43sq.m/844.22sq.ft)

شقة من غرفة نوم واحدة - فئة )أ(شقة من غرفة نوم واحدة - فئة )ب(

1 Bed - Type A(11th-25thFloors)

15Units(1103-2503)

15Units(1104-2504)

15Units(1107-2507)

15Units(1108-2508)

غرفة نوم واحدة ــ الفئة أ)الطوابق 11 ــ 25(

)2 503 1 ــ 1 03 15 وحدة )

)2 504 1 ــ 1 04 15 وحدة )

)2 5 07 1 ــ 1 07 15 وحدة )

)2 5 08 1 ــ 1 08 15 وحدة )

1 Bed - Type B(5thFloor)

1Unit(506)

غرفة نوم واحدة ــ الفئة بالطابق اخلامس

وحدة واحدة )506(

SEA FACINGSEA FACING

CIT

Y C

ENTE

R FA

CIN

G

CIT

Y C

ENTE

R FA

CIN

G

CIT

IBA

NK

FAC

ING

CIT

IBA

NK

FAC

ING

HIGHWAY FACINGHIGHWAY FACING

2BEDROOMAPARTMENT-TypeB(AREA=106.96sq.m/1151.32sq.ft)

2BEDROOMAPARTMENT-TypeA(AREA=118.52sq.m/1275.75sq.ft)

شقة من غرفتي نوم - فئة )أ(شقة من غرفتي نوم - فئة )ب(

2 Bed - Type B(5th-10thFloors)

6Units(503-1003)

6 Units (508-1008)

غرفتا نوم ــ فئة ب)الطوابق 5 ــ 10(

6 وحدات )503 ــ 1003(

6 وحدات )508 ــ 1008(

2 Bed - Type A(5th-25thFloors)

21Units(501-2501)

21Units(502-2502)

21Units(505-2505)

20Units(606-2506)

غرفتا نوم ــ فئة أ)الطوابق 5 ــ 25(

)2 5 0 1 - 5 0 1 21 وحدة )

)2 5 02 - 5 02 21 وحدة )

)2505 - 5 0 5 21 وحدة )

)2 50 6 - 60 6 20 وحدة )

SEA FACINGSEA FACING

CIT

Y C

ENTE

R FA

CIN

G

CIT

Y C

ENTE

R FA

CIN

G

CIT

IBA

NK

FAC

ING

CIT

IBA

NK

FAC

ING

HIGHWAY FACINGHIGHWAY FACING

3 BEDROOM APARTMENT(AREA=181.87sq.m/1957.65sq.ft)

شقة من ثالث غرف نوم

3 Bed - Type A(26th-27thFloors)

)270 1 - 2 60 1 ( ن تا حد و

)2702 - 2 602 ( ن تا حد و

)2703 - 2 603 ( ن تا حد و

)2704 - 2 604 ( ن تا حد و

2Units(2601-2701)

2Units(2602-2702)

2Units(2603-2703)

2Units(2604-2704)

3 غرف نوم ــ فئة أ)الطوابق 26 ــ 27(

PROJECTFACILITIESAND PODIUMFLOOR PLAN

مـرافــــق املشروع وخمطط متكامل ألحد الطوابق

SEA FACING

CIT

Y C

ENTE

R FA

CIN

G

CIT

IBA

NK

FAC

ING

HIGHWAY FACING

>>

UP DN

DN UP

ELEV

ATO

RLO

BBY

LIFT 1

LIFT 2

LIFT 3

GARB.RM.

SER/FIRELIFT

F.H.C.

STAIR PRES.FAN SHAFT

STAIR PRES.FAN SHAFT

WATERMETER

FRESH AIRSHAFT

ELEC. RM.

TELE / DISH /ELV SHAFT

LOUNGE

GAMES ROOM8.15m x 12.90m

JOGGING TRACK

PLA

NTE

R

STOREROOM

2.9m X 5.2m

PLA

NTE

R

MULTIPURPOSE HALL25.40m X 12.65m

PLA

NTE

R

PLA

NTE

R

CINEMA / LOUNGE8.15m X 10.0m

JOGGING TRACK

JOG

GIN

G T

RAC

K

JOG

GIN

G T

RAC

K

WA

SHRO

OM

(M

ALE

)

chan

ge

CINEMA / LOUNGELOBBY

4.0m X 5.55m

WA

SHRO

OM

(FE

MA

LE)

KID's PLAY AREA

SQUASH COURT6.4m X 9.8m

INDOOR BASKET BALL6.4m X 9.8m

CHAIN MESH FENCINGCHAIN MESH FENCING

chan

ge

HANDICAPHANDICAP

WASHROOM(FEMALE)

WASHROOM (MALE)

STORE STORE

BARBECUE AREA5.0m X 5.0m

TENNIS COURT

WATER CHANNEL AT LOWER LEVEL

GYMNASIUM (MALE) GYMNASIUM (FEMALE)

LOBBY

STEAM ROOM

SAUNA

OUTDOORSHOWER

W.C.W.C.W.C.

CHANGEROOM

JACUZZI

SHOWER

CHANGEROOM

WASHROOM (FEMALE)

STEAM ROOM

SAUNA

SHOWERSHOWER SHOWER SHOWER SHOWER

WASHROOM (MALE)

W.C. W.C. W.C.

CHANGEROOM

CHANGEROOM

LOCKERS

LOCKERS

LOCKERS

LOCKERS

OUTDOORSHOWER

E.W.C E.W.C E.W.C

MX MXMX

SP

WB

SP

WB

WB

SPSP MXW

B

MXMX MX

SP

WB

SP

WB

WB

SP SPMXW

B

E.W.CE.W.CE.W.C

DECKDECK DECK

JACUZZI

UP DN

DN UP

ELE

VA

TOR

LOBB

Y

LIFT 1

LIFT 2

LIFT 3

ELEC. RM.

GARB.RM.

SER/FIRELIFT

F.H.C.

STAIR PRES.FAN SHAFT

TELE / DISH /ELV SHAFT

STAIR PRES.FAN SHAFT

WATERMETER

FRESH AIRSHAFT

INFINITY POOLOUTDOOR JACUZZI

PROJECT FACILITIES FLOOR PLANPODIUM FLOOR PLAN اخملطط املتكامل ألحد الطوابقاملرافق واخملطط العام للمشروع

>>

PROJECTSNAPSHOT

• 29-storeyluxuryhigh-risetower• GrandStudio,Spacious1,2&3bedroomresidenceswithprivateterraces• 4floorsofdedicatedindoorparking-over185carparkingspaces• Adedicatedsprawlingleisureandrecreationaldeckwithtenniscourt,squash court, BBQ area, jogging track, cinema hall, multi-purpose hall, indoor basketball court, billiards room, table tennis and a large outdoor children’s play area• Separatestate-of-the-artgymnasiumsforwomenandmen• Separatesteam,saunaandJacuzziroomsforwomenandmen• LargerooftopinfinitypoolwithloungeareaandoutdoorJacuzzi• BBQloungedeck,cinema,occasionhall• Luxuriousdoubleheight,air-conditionedentrancelobbywithexquisitefinishes• Lushlandscapedoutdoorplayareas• 24/7CCTVsecuritysystems• Earthquakeresistantstructure

برج شاهق وفاخر يضم 29 طابقًا •شقق ستوديو كبرية احلجم، وشقق مكونة من غرفة نوم وغرفتي نوم وثالث غرف نوم مع شرفات خاصة •

مواقف سيارات داخلية بارتفاع 4 طوابق تستوعب ما يزيد على 185 سيارة •سطح خمصص للرتفيه واالستجمام مرتامي األطراف ويضم ملعب للتنس وملعب لالسكواش، •ومنطقة للشواء، ومضمار للجري وقاعة للسينما، وقاعة متعددة األغراض، وملعب مغلق لكرة

السلة والبلياردو غرفة خمصصة للهو األطفال يف الهواء الطلق جمنازيوم منفصل للرجال والسيدات جمهز بأحدث التجهيزات •

غرف بخار وساونا وجاكوزي منفصلة للنساء والرجال •بركة سباحة كبرية على السطح مع غرف للجاكوزي يف الهواء الطلق •

موقع للشواء، وقاعة للسينما، وقاعة للمناسبات •قاعة استقبال مرتفعة من طابقني ومكيفة مع تشطيبات رائعة •

مناطق للعب يف الهواء الطلق وسط مناظر طبيعية خالبة •كامريات مراقبة ودوائر تليفزيونية مغلقة على مدار الساعة •

بناء مقاوم للزالزل •

لقطات من املشروع

PROJECTBY

ام دي القابضة

من وانطالقًا البحرين. مملكة يف مقرها ويقع األنشطة املتنوعة داداباي جمموعة من جزء هي القابضة دي ام بداياتها املتواضعة يف وقت مبكر من العام 1950، حتظى اجملموعة اليوم بتقدير عاٍل ملساهماتها يف مناء اقتصاد

البالد وال سيما يف قطاع التطوير العقاري باململكة.

وقد شاركت اجملموعة، التي أضحت اسمًا رائدًا يقف وراء اجناز العديد من املشاريع املتميزة باململكة، يف وضع تصور وحتقيق اجلودة العالية للمشاريع العقارية املتميزة “الدرجة األوىل” التي تشمل الفنادق واملنتجعات والشقق

الفاخرة، واملشاريع السكنية والتجارية بنظام التملك احلر، والفلل واجملمعات السكنية املتكاملة.

الوقت يف املشاريع وتنفيذ اجلودة معايري بأرفع والتزامها اجملموعة اهتمام على القابضة دي ام شركة وتركز املناسب. ومع حتلي ام دي القابضة برؤية واضحة تتجلى يف اضفاء قيمة متميزة على اسلوب حياة أفراد اجملتمع نابضة باحلياة وتتمتع بأفضل احمللي، فإنها متضي قدمًا نحو املزيد من حتويل املناطق غري احلضرية اىل أماكن

أساليب املعيشة واحلياة املفعمة باحليوية والرتفيه.

Dadabhai Noon.

Dadabhai Noon is a part of the diversified Dadabhai Group based in the Kingdom of Bahrain. Startingwith itshumblebeginnings intheearly1950’s, thegroupistodayrecognizedtowardsfor its contributions to the economy of the country and the property development sector in the Kingdom.

A pioneering name behind many of the Kingdom’s landmark projects, the group has been involved intheconceptualizationanddeliveryofhighquality‘GradeA’propertydevelopmentsthatincludeHotels,Resorts,LuxuryApartments,freeholdResidentialandCommercialprojects,Villasandgatedcommunities.

DadabhaiNoonresonatestheoutlookoftheGroupwithastrongemphasisonqualityandtimelyexecuteddevelopments.Withaclearvisionofaddingvaluetothelifestyleofthelocalcommunity,Dadabhai Noon is successfully positioned to accomplish its mission of converting dormant surroundings to vibrant living and recreational spaces for the benefit of all.

SALES AGENT

مالك املشروع وكيل املبيعات

For detailed information, please contact our exclusivesalesagent,PegasusRealEstateatEliteSeefResidence(Bahrain):

Tel +97317587575Fax +97317587500Email info@pegasusbahrain.comWebsite www.pegasusbahrain.com

ملزيد من املعلومات، يرجى االتصال بوكيلاملبيعات احلصري بيجاسس للعقارات،

أجنحة السيف )البحرين(:

+973 17 58 75 هاتف 75+973 17 58 75 فاكس 00

info@pegasusbahrain.com الربيد اإللكرتوينwww.pegasusbahrain.com املوقع اإللكرتوين

Project by ExclusiveSalesAgent

Main Consultant

Electromechanical Consultant

Structural Consultant

Supported By

Main Contractor, Client RepresentativeManagement&Execution

www.SEEFTERRACES . c om