EVALUAREA AFACERIISa reluam cunostintele de econometrie.:)PUNCTAJ:1 pct din oficiu.4 pct (nu sunt garantate depinde de calitate) PROIECT raport de evaluare a afacerii ntreprindere Teren Cladire Bun mobil Bunuri corporaleANALIZA RISC prin Simularea MONTE CARLO!1 pct C definiti clasificari2 pct B subiect de sinteza (evaluati spatiul comercial exemplu)2 pct A Simularea MONTE CARLO Putem sa venim la marire. (1 sansa in caz de)

Benjamin Franklin -> paratrasnetul

Curs de introducere CONCEPTE!15-18 octombrie Expozitie ROMEXPO ! -> 10 Dimineata 15 lei

Concepte esentiale pentru evaluarea. 1. Cost o marime economica, o suma de bani alocata pentru realizare unui produs sau indeplinirea unui serviciu, o marime de intrare. Reprezinta un fapt istoric.2. Pret o marime economica ce reprezinta valoare in bani la un moment dat si care probeaza costul plus castigul intreprinzatorului. Este o marime de iesire si este un fapt istoric.3. Valoare reprezinta o marime economica subiectiva formulata la data evaluarii de catre un evaluator profesionist in urma redactarii unui raport de evaluare bazat pe standarde de evaluare profesionale bazat pe aplicare metodologiei de evaluare conforme cu standardele de evaluare internationale, nationale recunoscute. O marime subiectiva si reprezinta o estimare. 4. Evaluare - a evalua o opinie a asupra unui bun , care poate sa fie comunicata pe cale orala sau scriptica.5. Tipuri de evaluare sunt formulate in standarde de evaluare: de piata si de non-piata. -pentru un bun care face obiectul unui evaluari supus unei tranzactii intre un vanzator hotarat sa vanda si cumparator dornic sa achizitioneze care s-a facut in urma unui marketing adecvat fara constrangeri.

Valoarea justa simuleaza o piata. Se foloseste acolo unde nu exista o piataValoarea de sinergie efectul final -> este mai mare decat suma componentelor! Reprezinta acea valoare care este data de intreg. Valoarea speciala este valabila pentru un cumparator special Valoarea unui colectionar, costul de inlocuire CIN Valoarea = val de nou (1- deprecierea). Deprecierea = durata de viata parcursa/(durata de viata totala+perioada de prelungire)Cost de reabilitare si cost de reconstructie(aceleasi tehnici ca din origine) -> 6. Investitie orice cheltuiala prezenta pentru a realiza un castig rezonabil pe un termen rezonabil sau beneficii care sa duca la economii de cost7. Activ este un bun la dispozitia unui firme care produce mai mult decat consuma8. Eficienta9. Eficacitate10. Proprietate11. Raport de evaluare12. Standarde de evaluare13. Organizatii care emit standarde de evaluare

Afacerea este buna daca este continua.O ntreprindere poate sa fie ea insasi o afacere.

www.gizmag.comcristian.banac@gmail.com